Чем обработать новый деревянный дом снаружи: Чем обработать деревянный дом снаружи от насекомых. Чем правильно обработать деревянный дом внутри? В каком порядке наносятся составы

Содержание

Чем покрасить деревянный дом снаружи? Обзор правильных вариантов » Remtra.ru

Человеку, купившему бревенчатый или брусовый сруб, нужно четко определиться, чем покрасить деревянный дом снаружи. Древесина – материал экологически чистый и очень уютный для жилья. Здание из нее имеет особую атмосферу, и уж точно не будет содержать ничего, что могло бы нанести вред здоровью членов семьи. Однако дерево требует и более тщательной заботы и ухода. Без них оно, спустя всего 2-3 года потемнеет, потеряет привлекательность, а главное – станет уязвимым для короедов, влажности и солнечного ультрафиолета.

Конечно, если ставите сруб с нуля, можно взять высококачественную древесину, прошедшую ряд спецобработок еще на заводе. Но, во-первых, стены вам обойдутся весьма дорого, на что пойти может не каждый. Во-вторых, убедиться в качестве пропитки предоставляемого материала вы не сможете, придется лишь поверить на слово производителю. А в-третьих, рано или поздно надо будет подновлять обработку, так что без решения поставленного вопроса все равно не обойтись.

Чем покрасить деревянный дом снаружи? Сперва определяемся с 2-мя моментами:

  • как вы представляете себе конечный вид своего жилища;
  • чем оно обрабатывалось раньше.

Если же сруб новый, выбор сводится лишь к 1-му вопросу.

Попытаемся сохранить природность


Итак, каким должен быть ваш сруб? Одно дело, если вы хотите оставить в неприкосновенности внешний вид древесины (с учетом того, сколько сил и средств готовы вложить в эту сохранность). Другое – если вы хотите полностью обновить облик дома. И в том, и в другом случае есть, из чего выбирать. Что предлагает нам строительная индустрия? Для начала – материалы, которые сохраняют текстуру или рельеф (или и то, и другое).
  • Лессирующие антисептики . Полупрозрачные составы, проникающие вглубь бревна/бруса и не меняющие ни древесный рисунок, ни цвет (возможно, чуть затемняют оттенок). В преимуществах: древесина выглядит первозданно и привлекательно. В недостатках: обновлять пропитку нужно каждые 3-5 лет; от солнца она защищает недостаточно; перед применением нужно зашлифовать все стены, что дорого и трудоемко. Обычно такие составы используют на недавно построенных домах, пока еще древесина не потеряла внешнюю привлекательность.
  • Покрывные антисептики подчеркивают и выделяют рельефность дерева, но закрывают структуру. Защита от ультрафиолета у них выше, отшлифовывать потемневшие места не обязательно, но служат также не дольше 7 лет.
  • Яхтные масла . Ими пропитывают деревянные надстройки на кораблях и обрабатывают причалы. Все защитные свойства на высоте, текстура и рельефность сохраняются, обновлять можно раз в 10 лет. Несколько неудобным можно счесть то, что большинство из них имеет ярко выраженный запах, который, впрочем, в течение недели исчезает.

Некоторые фирмы предлагают вощение фасадов. Дом после этого выглядит просто блестяще, однако такое покрытие, увы, довольно нестойко – обычно оно используется в реставрации мебели. Самостоятельно процесс не осуществишь, а вложиться в него придется почти как при возведении стен.

Что предлагает строительная индустрия: меняем палитру


С течением времени древесина неизбежно сереет и темнеет. Чтобы воспользоваться пропитками и лаками, придется зашлифовывать все стены. Не всегда для этого есть финансовые или физические возможности. Так что большинство владельцев срубов с наступлением определенного возраста дома прибегают к окрашиванию.
  • Самый дешевый вариант — поливинилацетатные дисперсии . Ложатся они хорошо, неплохо проникают внутрь пиломатериала, имеют богатую палитру. Но водоустойчивость у них низкая. Если не желаете перекрашивать дом каждые 2-3 года, для фасадных работ их лучше не применять.
  • Следующие в списке — бутадиенстирольные дисперсии . Водонепроницаемость у них на уровне, по цветам выбор широк, цена немногим больше ПВА-дисперсий. Но светоустойчивость невысока, выцветают за тот же срок, за который предыдущие краски вымываются.
  • Масляные краски вполне годятся для работ, поскольку успешно противостоят всем погодным невзгодам. Держатся без обновления около 5 лет. Однако и у них есть ряд недостатков. Во-первых, они пахнут, и довольно долго. При открытых летом окнах это доставляет существенный дискомфорт. Во-вторых, масло долго сохнет – минимум сутки, и то если общая влажность невысока. За это время на поверхность может осесть что угодно, от пыли до насекомых, что создает неопрятный вид, а иногда и принуждает к перекрашиванию. В-третьих, через определенный срок краски могут поменять оттенок и в любом случае приобретают матовость – не совсем то, к чему стремится хозяин дома. В-четвертых, если вы со временем решите воспользоваться другим видом краски, придется полностью демонтировать покрытие. А масло удаляется с поверхности с огромным трудом.
  • И, наконец, акриловые дисперсии . Единственный их недостаток – стоимость. Дешевым вариант не назовешь. Зато помимо соблюдения всех требований к фасадным краскам (водостойкость, невосприимчивость к ультрафиолету, защита от биологических атак) они обеспечивают стенам паропроницаемость, что позволяет древесине дышать в естественном ритме. Мало того, акрилаты образуют эластичную пленку, так что не растрескиваются в процессе жизнедеятельности бревна или бруса. К тому же эти дисперсии – наиболее живучи: вспоминать о перекраске вам не придется минимум 10 лет. Так что их использование в результате оказывается не таким уж затратным.

Если вы стремитесь к качеству, обращайтесь к акрилатам. Из фирм-производителей можно порекомендовать «Сенеж», «Неомид», «OSMO», «Tikkurila».

Правила покраски


Даже правильно подобранная дисперсия не всегда даст желаемый результат, если пользоваться ею неумело. Но когда вы сделали правильный выбор, чем покрасить деревянный дом снаружи, и не нарушили технологии, сруб останется как новенький долгие годы. Перед окрашиванием нужно зачистить все поверхности. Не должно остаться ни старого покрытия, ни пыли с грязью, ни, тем более, плесени. Зачистка ведется металлической щеткой. Если окрашивание будет вестись дисперсией того же состава, какой использовался в прошлый раз, хорошо держащиеся участки сдирать не требуется. Фасад промывается и просушивается. Грибковые пятна обрабатываются антисептиком.

Краска наносится краскопультом или кистью – валик не дает нужной степени заполнения. Направление движений – только вдоль волокон; слоев краски должно быть не меньше 2. Окрашивание не ведется на сильном солнце: в противном случае краска будет чересчур быстро и неравномерно сохнуть.

Чем обработать деревянный дом снаружи

Будучи волокнистой по структуре и обладая способностью впитывать влагу, незащищенная древесина является средой для развития разных В микроорганизмов, водорослей, лишайников, пристанищем жуков-древоточцев. Все они считаются биологическими врагами деревянных строений, да и любых изделий из дерева, постепенно разрушая их конструктивно и эстетически. Пагубно воздействует и прямое попадание осадков, а огонь способен уничтожить деревянное здание за считанные часы. И даже солнечный свет оказывает негативное воздействие, разрушая лигнин, связывающий древесные волокна: на поверхности образуются щели, а в них проникает вода. При замерзании вода расширяется, и трещины со временем увеличиваются.

Выход есть — защищать все деревянное специальными составами. Но чтобы поддерживать на протяжении многих лет красоту деревянной отделки или прочность деревянных стен в каждом случае требуется подобрать правильное средство.

Классификация составов для дерева:

  • По направлению действия защитные составы для дерева делятся на дезинфекторы или нейтрализаторы (убивают биологических вредителей), антисептики (защищают от биопоражений), антипирены (защищают от возгораний), уф-протекторы (защищают от воздействия солнца), атмосферостойкие финишные покрытия (защищают от прямого попадания осадков). Производятся как направленного, так и комбинированного действия.
  • По способу защиты составы делятся на проникающие и пленкообразующие.
  • По природе разбавителя — на водной основе и на химических растворителях.
  • По декоративному эффекту — на лессирующие (прозрачные и полупрозрачные, проявляющие древесную текстуру) и укрывистые.
  • По сфере применения — для наружных и внутренних работ.

Садовый домин окрашен защитно-декоративным составом Little Greene ( Великобритания )

От самого леса

Уже при транспортировке и хранении пиломатериалов осуществляется их временная антисептическая пропитка, которая не влияет на цвет и не препятствует воздухообмену. Но срок ее действия непродолжителен, поэтому закрываемые части деревянных конструкций (каркасы и рубленые стены под обшивку) на стройплощадке обязательно подвергают обработке жидкими антисептиками длительного действия, до пяти лет и более. Такие составы защищают древесину от всех типов биологического поражения. Они глубоко проникают внутрь материала, не влияя на его характеристики. Однако от прямого воздействия осадков и солнечных лучей такие антисептики дерево не предохраняют, поэтому для фасадов и иных деревянных изделий уличного использования предлагаются атмосферостойкие антисептики и лакокрасочные материалы, часто в комплекте с грунтовочным антисептиком. Грунтовочный антисептик защищает древесину от биологических поражений и одновременно подготавливает поверхность для финишного покрытия. Грунтовать обшивку или стены рекомендуется незамедлительно, а если предстоит долгий процесс строительства, то используют грунтовку-антисептик с УФ-фильтром.

Химия и жизнь

Защитные составы для дерева бывают пропитывающими и пленкообразующими. Среди защитно-декоративных составов пропитывающие, в первую очередь, предназначены для стен из цельного дерева, так как процессы естественной деформации — набухания или усушки, вызываемые колебаниями влажности и температуры, не оказывают воздействия на их защитные свойства. Подобные пропитки выпускаются и на водной основе, и на органическом разбавителе. Пропитки на водной основе экологически чистые, не имеют запаха, быстро сохнут, идеальны для внутренней отделки. Из недостатков — ограниченное проникновение, не самая сильная защита.

Пропитывающие антисептики на органическом растворителе характеризуются большой глубиной проникновения и способностью противостоять интенсивному воздействию влаги.

Однако химически неблагоприятный для здоровья человека состав летучего растворителя ограничивает область их применения наружным использованием.

Пленкообразующие или покрывные составы также бывают и на водном, и на органическом разбавителе. При нанесении они образуют эластичную атмосферостойкую водоотталкивающую пленку, но предназначены для деревянных поверхностей, отличающихся стабильностью. К таким относятся: стены из клеёного бруса и термообработанных деревянных материалов — вагонки, наличников, напольных покрытий. Неправильное использование покрывного состава чревато растрескиванием пленки и потери защиты для дерева.

Про цвет и текстуру

Природную красоту дерева сохраняют лессирующие прозрачные и полупрозрачные составы. С их помощью поверхности также тонируются под цвет различных древесных пород. Красящий пигмент, как правило, обеспечивает защиту от воздействия ультрафиолета. Поэтому прозрачные лессирующие составы имеют ограниченное применение, обработанные ими поверхности через несколько лет сереют под воздействием солнечных лучей. Лессирующие составы применяются исключительно для обработки новых изделий или фасадов. Для бывалых, особенно покрытых когда-то масляной краской, применяют укрывистые краски с предварительной очисткой поверхностей и обработкой анисептирующей грунтовкой. Конечно же, цветную фасадную краску, предназначенную для наружных работ по дереву, можно использовать и для нового дома.

Краски по дереву для внутренних работ желательно выбирать среди водорастворимых, если речь идет о декоре стен и потолков. Для окрашивания предметов мебели, оконных рам, напольных покрытий чаще применяют лаки, краски, эмали на химических растворителях. Они, в отличие от составов на воде, являются более стойкими. И нет смысла использовать на полах в мокрых зонах яхтные водостойкие лаки, которые от воды защищают отлично, но не выдерживают критики по истиранию.

На стадиях гниения

Большинство составов дезинфицирующего действия для пораженных деревянных поверхностей эффективны только на ранних стадиях «болезней». Среди них можно встретить препараты двойного назначения, уничтожающие все живое, а заодно и отбеливающие посеревшую древесину. В основе подобных лекарей содержится хлор или активный кислород, и обращаться с ними следует осторожно.

Иные реагенты, убивающие микроорганизмы, — фунгициды и альгициды — опасны для человеческого здоровья, и их допустимая концентрация в растворе для обработки внутри помещения регламентируется санитарными нормативами. Поэтому важно обращать внимание на область применения каждого состава.

При сильных поражениях гниением ситуацию можно поправить реставрационными методами, если оно имеет смысл. На участках поражения верхний рыхлый слой удаляют металлическими щетками, производят дезинфицирующую и профилактическую обработку, а образовавшиеся щербинки заполняют акриловым герметком или шпаклевкой для дерева. В крупные лунки вклеивают деревянные клинья и тоже шпаклюют.

Защита от пожара

Огнезащитные пропитки в своем большинстве содержат неорганические соли, бурно реагирующие на резкое повышение температуры. Так, соли аммония при высокой температуре разлагаются с образованием негорючих газов, препятствуя доступу кислорода и распространению пламени. Несколько иначе ведут себя соли борной кислоты. Они плавятся, забирая на этот процесс много тепла и образуя на поверхности толстый теплоизоляционный слой так называемого пенококса, за счет чего процесс горения прекращается. Для наиболее действенной защиты используют композицию из солей.

Фасад окрашен масляной краской Tikkurila

При нанесении антипиренов — огнезащитных пропиток — крайне важно придерживаться указанных на упаковке норм расхода, потому как активно бороться с возгоранием способно только определенное количество защитных веществ, содержащихся в древесине. Важно также учитывать срок действия нанесенного состава — со временем химия, подобно таблеткам, теряет свои свойства. По истечении срока действия обработку повторяют.

Чтобы труд не пропал даром

  • Срок службы защитно-декоративных покрытий для дерева во многом зависит от качества их нанесения. Существуют общепринятые малярные правила, соблюдение которых гарантирует результат.
  • Поверхности очищают от грязи, пыли, старой краски, при необходимости их моют и просушивают, а древесный ворс удаляют шлифованием.
  • Наружные работы проводят при оптимальных погодных условиях: температуре воздуха 20-25 °С, относительной влажности воздуха не более 60 %, избегая попадания прямых солнечных лучей.
  • Запрещается проводить малярные работы при температуре ниже +5 °С, во время дождя или при влажности воздуха выше 80 %.

Возможно, Вас заинтересует:

Чем обработать новый сруб из бруса

Прежде чем приступить к строительству загородного дома из обрезного бруса, необходимо четко представлять объем работ, очередность их проведения, перечень необходимых расходных материалов и инструмента. Это позволит правильно рассчитать силы и средства, составить калькуляцию затрат. Значительных трудозатрат потребует обработка дома снаружи, обработку внешних стен разделяют на следующие этапы:

В торговую сеть пиломатериал поставляется различного качества, это зависит от породы древа и влажности материала, в любом случае на этапе усадки сруб обязательно надо обработать антисептиком. Для этого применяют составы, которые не нарушают процесс усушки дерева, поры древесины должны оставаться открытыми и обеспечивать естественное испарение влаги. Лучшие антисептики являются сильнодействующими ядами, при использовании антисептиков необходимо соблюдать меры предосторожности и пользоваться средствами защиты. Пока дом не заселен, одни и те же составы можно использовать для пропитки стен внутри и снаружи строения.

Мастера рекомендуют начинать строительство в зимний период, на морозе споры грибка плесени и гнили не развиваются. Первый раз сруб можно обработать антисептиками с наступлением теплого периода при температуре свыше 10 градусов. Обязательно обрабатывают деревянные части фундамента, закладной венец, чердачные конструкции и лаги для пола. Для этого используют растворы: фторида натрия, медного и железного купороса, борной кислоты, на микрофлору губительно действуют составы, содержащие хлор. Эти средства не закупоривают капилляры древесины.

Тревожным «звонком» является изменение цвета древесины и появление на поверхности внешних стен голубоватых или сине-серых проплешин, этому явлению чаще всего подвержен сруб, находящийся под усадкой. Появление синевы вызвано развитием грибка, питающегося древесным крахмалом и глюкозой. Синь активно проявляется в первые месяцы после возведения сруба, причиной этого явления чаще всего бывает использование переувлажненного бруса.

Считается, что синий грибок не разрушает древесные волокна, дерево сохраняет свои свойства, но его появление свидетельствует о том, что с деревоматериалом что-то не так и надо принимать меры. В последних исследованиях ученых отмечено, что поражение синью не проходит бесследно, на пораженных участках наблюдается увеличение пор и повышается гигроскопичность. Это явление снижает срок службы строения.

Синь развивается снаружи и глубоко проникает вглубь бруса, при шлифовке этот порок полностью не устраняется, фасад дома с сине-серыми разводами имеет непрезентабельный вид. Плесень синевы легко устраняется хлорными отбеливателями «Белизна», «Иней», «Сагус». Обработку целесообразно проводить незамедлительно после проявления первых признаков поражения, если брус покрылся синью в штабеле, его целесообразно обработать до укладки в сруб и дополнительно просушить в хорошо проветриваемом месте.

Синева древесины: 1-поверхностная; 2-глубокая.

Финишную обработку защитными пропитками производят после усадки сруба и шлифовки стен. Пропиточные составы для внешних стен выбирают с учетом климата, местных условий и конструктивных особенностей строения, целями этих работ являются:

Правильно проведенная обработка стен сруба снаружи обеспечивает строению долговечность. Для обработки жилых домов снаружи используют комплексные пропитки промышленного изготовления, обладающие всеми перечисленными защитными функциями. В числе ТОП-5 средств для обработки деревянного дома снаружи:

Для обработки стен хозяйственных построек снаружи используют более дешевые средства, называемые «народными», в их числе:

К числу конструктивных элементов дома, которых надо обработать с особой тщательностью, относят:

Эти элементы наиболее подвержены воздействию внешних негативных факторов и чаще всего поражаются биовредителями, необходимо правильно выбрать способы их защиты.

Окладной – самый нижний венец сруба, наиболее уязвим для гнилостного грибка, это вызвано его намоканием от влаги, скапливающейся на обрезе фундамента. Обычные защитные средства в этом случае малоэффективны, опытные мастера рекомендуют использовать «народные» средства, обеспечивающие более эффективную антисептическую защиту. В числе таких средств:

Угловые торцы сруба поглощают в 10 раз больше влаги, чем стены, процесс интенсивного намокания и высыхания вызывает появление глубоких трещин, в которых создается благотворная среда для развития гнилостного грибка. Для уменьшения этого процесса торцы «расклепывают» резиновой или деревянной киянкой, преднамеренное разрушение древесной структуры предотвращает образование глубоких трещин, После этой операции торцы пропитывают снаружи глубокопроникающими составами типа «Акватекс». При финишной обработке торцов используют защитное акриловое покрытие «TEKNOL JRM» (Финляндия) или водно-дисперсионное средство «Remmers SW-910» (Германия), составы образуют устойчивую к низким температурам прочную защитную пленку.

Статистика пожаров свидетельствует: пожары в деревянных домах и банях начинаются с чердака, в этом пространстве расположены дымоходы и вентиляционные вытяжки. Снаружи атмосферная влага в это пространство не проникает, летом температура воздуха поднимается свыше 40 градусов, стойки и стропила всегда сухие, что повышает вероятность возгорания. Стропила, кровельную обрешетку и контрбрус дополнительно пропитывают антипиренами, в их числе: негорючие краски и лаки, огнестойкие пасты и мастики. Популярным огнезащитным средством является биопирен «Pirilax» (Россия), обладающий свойствами антисептика.

Лаги под полом относят к труднодоступным конструкциям, периодическая обработка которых затруднена. Лаги на первом этаже дома защищены от воздействия атмосферной влаги, в то же время, в цокольном пространстве скапливается избыточная влага за счет почвенных испарений. Такие условия являются благоприятными для развития вредоносных насекомых, грызунов и грибка. Для снижения влажности воздуха в подпольном пространстве обустраивают естественную вентиляцию.

Половые лаги обрабатывают различными способами, одним из эффективных способов является обжиг поверхности паяльной лампой. Древесные капилляры под действием огня разрушаются, процесс естественного впитывания влаги нарушается, а слой золы является антисептиком. После такой обработки лаги пропитывают финишными составами, в числе которых битумные пропитки и мастики.

Отбеливающие составы содержат хлор или перекись водорода, губительно действующие на микрофлору, эти средства используют для обработки строений снаружи. Операция имеет двойное назначение:

Отбеливание сруба снаружи проводят в профилактических целях и для обновления фасада, в период эксплуатации строения эту операцию повторяют периодически. Специалисты рекомендуют таким образом обрабатывать стены каждый раз перед нанесением защитных пропиток. К наиболее популярным средствам относят: «КЕДР (Отбеливатель)», «Нортекс-Отбеливатель» и «Биощит-2», для нанесения этих растворов можно использовать распылитель.

Декоративная обработка дома подчеркивает его архитектурные особенности и придает строению индивидуальный вид. Способы и стиль украшения домовладельцы выбирают самостоятельно или используют готовые решения. К основным способам украшения дома снаружи относят: покраску, обработку маслом, воском и декоративное тонирование.

В прайс-листах ведущих производителей часто отмечается, что средства декоративной обработки обеспечивают надежную био- и огнезащиту, но это не означает, что можно отказаться от специальных защитных пропиток. Защитные функции у средств декоративной обработки менее эффективны, полноценную защиту деревянных строений снаружи они не обеспечивают и могут рассматриваться в качестве дополнительных защитных средств.

Правильный выбор материала для обработки деревянного дома снаружи и правильное использование защитных средств обеспечат строению долгую жизнь и комфортные условия для проживания. Чтобы уберечь постройку от биовредителей и негативных факторов окружающей среды, необходимо проводить периодические осмотры строения внутри и снаружи. Это лучше делать два раза в год при смене сезонов. При выявлении первых признаков поражения древесины, проблемные участки обрабатывают защитными средствами.

У вас есть концепция, у вас есть деньги, вы готовы приступить к действиям.

Следующим важным моментом для открытия бара является выбор наилучшего варианта для вас: купить существующий бар, построить свой собственный, переделать или купить франшизу. Давайте посмотрим на каждого из них.

Номер 1 совет здесь — сделайте свое исследование заранее, прежде чем вступить во владение. Вот несколько способов узнать все о месте, которое вы планируете купить:

— Стать постоянным.Наблюдать за клиентами и персоналом; начните разговор с несколькими, чтобы спросить об их общих впечатлениях о месте. Таким образом, вы, вероятно, получите много объективных и правдивых идей.

— Задайте правильный тип вопросов — Является ли объект чистым? Насколько хорошо организован персонал? Они уделяют достаточное внимание клиентам или также внимательно относятся к потребностям своих серверов? Что клиенты говорят об атмосфере, еде, чистоте и т. Д.?

— Проконсультируйтесь о своих инвестициях.Обычно справедливая цена за бар равна сумме валовой выручки за один год. Однако это может сильно варьироваться в зависимости от местоположения и некоторых других факторов, в том числе мотивации продавца продать место и общего состояния экономики. Проконсультируйтесь с вашим адвокатом или бухгалтером по поводу сделки. Вам также следует сравнить инвентарь бара с фактическим объемом продаж, чтобы убедиться, что вы получаете правильные цифры для валовой выручки за год.

— Запустите полный инвентарь до и после покупки.Вы должны убедиться, что вы получаете все, что указано в договоре, до и после вступления во владение.

Как создать бар с нуля? Это может звучать захватывающе; тем не менее, это также может быть длительным и дорогостоящим процессом, включающим много дополнительных затрат.

Бюджет всех финансовых деталей с высокими оценками. После этого планируйте свой прогнозируемый доход с помощью консервативных оценок.

Затем сравните цифры с вашими ресурсами, прежде чем начать.Кроме того, учитывайте дополнительные расходы на персонал, поскольку вам, вероятно, понадобится помощь архитектора, подрядчиков, агента по недвижимости и т. Д. Модернизация существующего бара

При реконструкции существующего помещения, которое полностью соответствует вашим ожиданиям и концепции, имейте в виду следующие пункты:

— Избегайте радикального поглощения и перехода при работе под тем же именем.

— Решите, хотите ли вы работать во время реконструкции или выключиться, а затем снова открыть.

— Решите, сохраните ли вы старое имя или введете новое.

Перед совершением сделки убедитесь, что вы тщательно проанализировали сделку. Составьте список всех вещей, которые вы хотели бы изменить, а затем проконсультируйтесь со своей командой, если это стоит усилий и денег.

Присоединение к франшизе дает вам возможность избежать некоторых ошибок как владелец бара-новичка, поскольку вы станете частью более крупной, опытной организации. С другой стороны, у вас меньше возможностей для творчества и добавления индивидуального подхода к месту.

Не имеет значения, какой тип бизнес-структуры вы выберете, убедитесь, что вы проконсультировались с вашим юристом и бухгалтером на данный момент, и вы получили лучшее из сделки и выбрали правильный тип собственности.

Бревенчатый дом на канадской технологии рубки | Своими руками

Технология Hybrid Post® Beam, появившаяся в Канаде всего около 20 лет назад, объединила традиционную канадскую рулевую рубку и технику возведения каркасных конструкций из бревен Post® Beam, значительно расширив архитектурный дизайн фасадов.

В простейшем варианте использования гибридной технологии цокольный этаж на уровне бревна построен с использованием классической канадской вырубки, а чердак и крыльцо дома обрамлены Post ® Beam .Однако в последнее время оба метода строительства все чаще объединяются в один этаж.

КАНАДСКИЙ ЗАВОД


Деревянное домостроение в Северной Америке по своему происхождению связано с эмигрантами из Старого Света, которые использовали европейские традиции и методы строительства.

В новой технологии (первый регулирующий стандарт датирован 1976 г., последний — 2012 г.) за основу взята система маркировки, конструкция соединения и принципы борьбы с усадкой от норвежской лесозаготовительной системы, но каркас не был сделан. из коляски, но из оцилиндрованного бревна.

Таким образом, канадских рубок считается своего рода симбиозом норвежского и российского способов выполнения угловых соединений.

Канадский кубок имеет форму трапециевидного седла. В верхней части нижнего сопряженного бревна выполняются два качания под углом D5-500 (точное значение зависит от диаметра).

Минимальная длина качелей составляет два бревна, максимальная ширина верхней части посадочного места составляет 90 мм.В верхнем сопряженном бревне вырезана канавка, соответствующая форме, глубина которой должна быть больше высоты сиденья как минимум на 25 мм.

В результате над верхней частью соединения нижнего бревна с верхним образуется так называемый седловой зазор, который исчезает, когда усадка сопряженных колец является результатом усадки древесины. Канадцы долгое время ограничивались такой чашкой, которая позволяет получить достаточно прочную и плотную самоподключаемую связь года с названием «в седле».Но у него был один недостаток — он не спасал дерево от кручения, когда оно высыхало.

Вот почему позже в конструкцию замка был введен специальный шип, вырезанный в чаше верхнего бревна, а в верхней части седла нижнего есть соответствующая канавка. (По мнению некоторых экспертов, шип также помогает уменьшить чистку угловых суставов, но не все согласны с этим тезисом). Потом было еще одно новшество — седельный замок был сделан не только в верхней, но и в нижней части бревна, благодаря чему получается так называемая алмазная чаша.В результате на сегодняшний день существует три варианта присоединения к канадской чашке: с затёсами («в седле»), с затесами и шипами, а также с верхними и нижними обмотками и шипами.

Еще одной особенностью канадской резки является оригинальная форма продольных канавок в бревнах спаривания. Так, в нижней части верхнего бревна в форме буквы W прорезан двойной паз (дублуг), а в верхней части нижнего — в виде буквы V. одиночный паз (вигрув).

Правда, отечественные плотники, которые постепенно осваивают новую технологию для себя, отказались использовать оба, заменив эти канавки на полукруглую канавку лунного типа, которая более знакома для русской резки, но с острыми нижними краями (как в финской или норвежской рубке) ), что позволяет безопасно покрывать внутреннюю часть канавки от непогоды теплым амулетом. Ширина этой канавки, как правило, составляет минимум 12 см, но она может достигать до% диаметра бревна, что делает соединение намного теплее, чем в канадской версии.

Типы угловых черенков

1. Русская рубка в бухте

Соединительная чаша расположена в нижней части верхнего бревна, что делает угловой шов более устойчивым к оседанию.
2. Русская рубка в Курдюке

Имеет улучшенную чашу со специальным шипом — курдюком. На противоположной стороне бревна создана канавка под шип следующего бревна
3. Норвежская рубка из каретки

Напоминает вырубку в курдюке, но чаша образована наклонными шнурами, из-за которых, когда дерево сжимается, сустав самоуплотняется под тяжестью крон крон
4.Канадский сруб из бревен

Симбиоз норвежской и русской рубки в Курдюке — на бревне сверху создают наклонные ползунки и паз под шипом, который находится в нижней чаше верхнего бревна


Смотрите также: Утепленные соты, пакетная балка и строительство дома.


ТЕХНОЛОГИЯ POST ® BEAM


Сруб балки Canadian Post ® по сути является прямым потомком почти забытого в настоящее время русского лесозаготовителя в овраге (в колонне, в стойке, в замке), в котором каркас здания собран из вертикальных колонн с выбранными канавками вдоль них.В последнем случае бревна вставляются горизонтально, на концах которых предварительно вырезаны соответствующие шипы.

В то же время в нижней части каждого горизонтального бревна выполнена продольная канавка, заполненная герметиком (мох, жгут и т. Д.), Как и в других типах русской рубки. Но если в России пространство между бревенчатыми стойками обычно заполнялось так называемыми кнутами (тонкими верхушками стволов), и аналогичная технология использовалась в основном для строительства неотапливаемых бытовых зданий, то в Норвегии, а затем в Канаде было успешно построено жилое дома.

Разница была в том, что в Норвегии для заполнения промежутков между стойками использовалась каретка, а в Канаде было достаточно бревен (их диаметр был не менее 300 мм).

А подставки в канадском варианте раскроя стали более мощными — их диаметр не может быть физически меньше 400 мм, поскольку в зоне стыковки бревен засыпки на стойках необходимо производить валки шириной 200 мм. Использование бревен большого диаметра — это не только дань моде и красоте, но и возможность уменьшить количество коронок из бревенчатой ​​конструкции, что, в свою очередь, позволяет снизить тепловые потери через стены.

Следует отметить, что в технологии Post ® Beam отверстия между стойками могут быть заполнены не только бревнами, но и каркасными конструкциями, блоками (включая вспененные материалы) и стеклом. Каркас стены прочно связан с не менее мощной кровельной структурой крыши, составляя из нее практически единое целое.

Слева: канадская чаша — традиционный вариант. Это означает приготовление рвения («щеки») только на верхней части бревна.Подходит для соединения бревен любого диаметра, и особенно для объединения бревен малого и большого диаметров.
Справа: канадская алмазная чаша
На верхней и нижней частях бревна сделаны кожухи, в результате чего получается более трудоемкое, но необычайно красивое соединение. Подходит только для соединения бревен большого диаметра

КАНАДА СТРОИТЕЛЬСТВО — СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЦЕСС


Изготовление необходимых элементов и предварительная сборка дома, в строительстве которого сочетаются как бревенчатая, так и каркасная технология, производились на специально оборудованной строительной площадке, расположенной недалеко от лесозаготовительных участков.

Таким образом, стало возможным не только выбирать наиболее подходящие заготовки для каждого конструктивного элемента, но и контролировать работу плотников на всех этапах, а также использовать грузоподъемное оборудование без ограничений по времени. Но главное преимущество такой организации работ заключается в следующем.

Здания этого типа строятся с использованием не только канадских чашек, но также канавок и шипов самых разнообразных форм и размеров, которые должны быть аккуратно и (так долго) выполнены и тщательно подогнаны друг к другу, иначе дом будет невозможно собрать.

Именно поэтому изготовление элементов каркаса и рамы и предварительная сборка растягиваются на многие месяцы. Однако на подготовительном этапе заказчик не присутствует, а лишь наблюдает, как бревна будущего дома собираются из его бревен всего за несколько дней.

В конце работ строители отметили каждый элемент конструкции и составили монтажную схему (это необходимое приложение к договору на строительство). Затем рама была разобрана, упакована и доставлена ​​на место клиента, где они были повторно собраны, но теперь на фундамент, который представлял собой монолитную плиту.

Каркас был установлен на деревянных дюбелях, придавая жесткость конструкции стены. При монтаже кровли были использованы технологические методы и детали, позволяющие элементам ферменной системы свободно скользить относительно бревенчатых стен при усадке рамы.

Ход строительства дома из бревен сибирского кедра диаметром от 35 до 100 см подробно представлен на фотографиях, поэтому мы будем только комментировать этап возведения крыши, который остался за кадром.Над стропилами строится сплошной настил из досок, благодаря чему получается потолок.

Через барьер для пара с шагом 60 см доски обрезали сечением 200 * 50 мм, размещая их на узком краю. В полости между досками из слоистой минераловатной теплоизоляционной плиты общей толщиной 200 мм были уложены слой за слоем, покрытый паропроницаемой мембраной, которая прижималась к планкам пазами секции стабилизатора поперечной устойчивости 50 *. 50 мм. Затем деревянная рейка из бруса сечением 100 х 25 мм, предварительно обработанная антисептическим составом, была прикреплена к контррельсам, а полы изготовлены из металлочерепицы выбранного цвета владельцами.


Смотрите также: Как уменьшить усадку дома из дерева


ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ КАНДАЛЬНОЙ ПЕЧИ


Как мы уже отмечали, в последнее время в нашей стране возрос интерес к канадской рулевой рубке и связанным с ней технологиям Post® Beam и Hybrid Post® Beam, которые опубликовали множество похвал. Конечно, эти методы имеют определенные преимущества, но не все из них абсолютно бесспорны. Начнем с достоинств самой канадской резки, прежде всего с ее несомненным преимуществом.

В канадской чаше двусторонние развертки выполняются только в нижнем бревне. В результате получается «седло» в форме конуса, самоуплотняющееся по мере высыхания древесины. Это решение исключает появление прорезей в углах рамы и устраняет необходимость повторной заделки.

Но с другими тезисами вполне можно поспорить.

Канадская чаша является более прочным и теплым соединением, чем русская чаша.

По сравнению с обычной круглой миской, нарезанной в раковину или в осьминога, канадец действительно сильнее.Однако такие черенки, как у курдюка или улитки с отсечкой по прочности, ничуть не уступают ему, а надрез в крючке даже превосходит.

Если говорить о «теплоте» соединения, то при диаметре бревна в 300 мм толщина древесины на стыке бревен в канадской чаше в самой узкой части не превышает 200-250 мм. Ширина изоляции в седловом просвете в этой зоне составляет максимум 70 мм. Толщина слоя дерева при подключении к русской чаше практически равна диаметру бревна.Последний изолирован по всей площади. Так какое из двух соединений теплее?

Следующее утверждение: это требует меньше времени для выполнения. Да, трапецоид с почти плоскими гранями сделать, выпиливая цепную пилу, действительно проще, чем, как в русской версии, разрезать чашу топором, тесли и даже долотом.

Но давайте не будем забывать, что исполнение канадской чаши подразумевает также довольно сложный двойной рисунок бревен, а также большое количество ручного шлифования.Именно поэтому цена канадских срубов довольно высока. Необходимо учитывать влияние методов обработки на долговечность дерева. Пила ослабляет, «окаймляет» поверхность древесины, которая даже после шлифования остается уязвимой для проникновения влаги. Топор также сглаживает наружные слои, закрывая поры, что препятствует проникновению влаги внутрь продукта. Так какой вариант лучше?

Теперь о технологии Post ® Beam. Как и все методы каркасного строительства, он позволяет с большей скоростью строить дома на постоянном месте их расположения (сборка длится 1-2 недели).А начать отделку стен можно сразу после окончания монтажа каркаса (конструкция не подвержена усадке).

Но если говорить о технологии Hybrid Post ® Beam, в которой структура бревна совмещена с рамой, то с усадкой они будут вести себя совершенно иначе. Конечно, ситуацию можно спасти с помощью винтовых компенсаторов, установленных под каждой опорой, но только при условии, что опытные специалисты будут контролировать необходимость их регулирования.Вообще, строительство таких домов — конструктивно сложное, с огромной массой элементов — следует доверять исключительно профессионалам в этой технологии. И у нас еще, к сожалению, есть несколько.

И все же появление новой технологии на российском рынке не может не радовать, поскольку она открывает широкие возможности для архитекторов воплощать различные идеи, призванные сделать каждый дом необычным и даже уникальным, как произведение искусства. Кроме. Hybrid Post ® Beam позволяет экономить деньги, используя более простые варианты фундамента (структура рамы легче, чем бревно) и сокращая время начала отделочных работ.


Ссылка по теме: Котел своими руками


СХЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ УКРАИНСКИМИ И КАНАДСКИМИ ЧАСАМИ

1. Форма чаши частично повторяет поверхность нижнего бревна. Нагреватель проложен по всей площади чаши

2. Журналы более точно подобраны друг к другу. Изоляция размещена в так называемом седловом просвете

3-4.Изменения обоих типов подвержены усадке при усадке.В зависимости от начальной влажности бревен их диаметр уменьшается на 5-10 96. Соответственно, форма чаш и размер щелей в них меняются. Рамки начинают оседать

5. В нижней части чашки имеются большие промежутки, которые нужно будет прокалывать льняным джутом или пастой

6. Благодаря треугольной форме чаши, соединение является самоуплотняющимся. Не нужно конопатить

Заполнение каркасных стен

Стыковка концов горизонтальных элементов с вертикальными бревнами-стеллажами производилась по системе «шип-паз»: в стойках была выбрана канавка (а), а шипы вырезаны на концах бревен заполнения (б ).В нижней части каждого бревна была выбрана продольная канавка, в которую после окончательной сборки была вставлена ​​межцементная прокладка. Шпунты и пазы также были загерметизированы.

Дополнительная информация

ЧИСТКА ВОДЯНОГО КОТЛА

При обработке древесины важно сохранить ее природные свойства. Вот почему аппараты все чаще используются для удаления коры с бревен с помощью струи воды под давлением.При такой окорке инструментальный металл не касается самого важного защитного слоя бревна — сока и не повреждает его. В результате древесина не только сохраняет естественную красоту и текстуру поверхности, но и лучше противостоит окружающей среде.

ВЕЧНЫЕ ТРАДИЦИИ

Основным инструментом плотника, как и много веков назад, является «дьявол» — инструмент, похожий на компас: одна нога при маркировке скользит по поверхности нижнего бревна, вторая рисует линию сверху.Еще один древний, но в равной степени незаменимый инструмент — адзо, с помощью которого изготавливается продольная канавка. Такой топор разглаживает наружные слои древесины, закрывая поры и предотвращая попадание влаги в продукт.

хитрости торговли

Не секрет, что при резке бензопилой бревна по краю реза зарастают тонкой стружкой. Чтобы предотвратить их появление, используйте простую технику — вдоль линии разреза предварительно держите нож.В этом случае сколы могут появиться только на срезанной части бревна

Смотрите также: Рама своими руками

СТЕНОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Специфика рассматриваемого проекта такова. та срубовая (в канадской чаше) и каркасная (Post & Beam) технологии были объединены в один этаж. В этом случае только две торцевые стены дома были собраны методом каротажа, а смежные участки стен переднего и заднего фасадов имели комбинированную конструкцию: одна сторона была собрана в канадскую чашу, вторая — закончилась столб с опорой, с которой горизонтальные коронки соединялись «канавкой».Все остальное, как внешние, так и внутренние стены дома, были собраны только по технологии «шип-щель» технологии Post & Beam.

Канадская технология рубки дома — фото


1-4. Процесс изготовления канадской чаши выглядит следующим образом: на поверхности бревна очерчиваются контуры подметаний, а затем они изготавливаются с помощью бензопилы (1). Поверхность развертки тщательно отшлифовать (2), затем по верхнему краю седла обвести канавку под шип-курдюк, обрезать ее бензопилой (3, 4) и отшлифовать поверхность

5-10.Соединение бревен по длине должно быть незаметным для глаз и недоступным для дождевой воды, поэтому оно выполняется только внутри перфораций. В каждом случае на каждом конце сращенных бревен вырезают свою половину канадской чаши: с помощью бензопил изготавливаются заносы (5), поверхность строгается (6) и полируется (7) , а затем наброски половинок площадки для скалолазания под шипами (8) отмечены на верхнем краю седла) и вырезают его (9,10)

11,12.Высота бревенчатых стенок чуть превышает 3 м, и для того, чтобы положить в них верхние кроны, плотники должны сделать канадские чаши на месте. Такая работа, помимо высокой квалификации, также требует определенных навыков балансировки, но это проще, чем снимать на половине высоты стены уже установленную коронку и монтировать на ее основании вторую половину стенда

13-16. Контуры продольной полукруглой канавки отмечены «чертой» (13), а затем прорезаны цепной пилой (K).Далее древесина делится на сегменты (15), а затем ее удаляют топором (16)

17,18. В дополнение к соединениям в канадской чашке, при сборке Дона, построенном с использованием комбинации технологий, использовались соединения шип-паз различных форм и размеров, в том числе боковые клапаны, чтобы придать сходство стенкам, врезанным в канадскую чашу. Все они были произведены прямо на сайте с бензопилой

19-20. Сборка стеновых конструкций будущего дома началась с торцевых стен, которые собирались по технологии лесозаготовок, соединяя бревна в углах с помощью канадской чаши «Бриллиант» — ее выбрали владельцы

21-24.Бревна с бревнами заполняют стены различными вариантами. Таким образом, одна (21), две (22), три (24) и даже четыре стенки могут быть прикреплены к стойке, как расположенные на одной линии (23), так и под прямым или даже произвольным углом. Такие соединения выполняются двумя способами. Если речь идет об угле дома, то сначала соберите обе стены, а затем поставьте на стойку шпильки (22), что непросто. На прямой композитной стене сначала монтируется одна часть, устанавливается стойка, а затем к ней прикрепляется вторая часть.

27-28. Бревна-стойки

поддерживают удаление бревен небольшого крыльца (27), а также обрамляют все дверные проемы (28) и оконные проемы как на наружных, так и на внутренних стенах

29-31. Процесс сборки дома на площадке заказчика ничем не отличался от процесса предварительной сборки, но все бревна были соединены герметиком (29), а компенсаторы усадки были установлены под всеми стойками для бревен.

Автор: известный строительный журналист И.Ковалев. Фото и визуализация И. Смирягина и «Традиционные столярные технологии»

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ И ДОМАШНЕГО ТОВАРА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЛЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОБЗОРЫ.
Ниже другие записи на тему «Как сделать своими руками — домохозяин!»
  • Устройство для транспортировки бревен и бревен своими руками Самодельное устройство представляет собой устройство для …
  • Дом из дикого бревна (фото) — канадская технология Дикий сруб и домостроение…
  • Чтобы пружина загородного дома не застревала весной ДВЕРЬ НЕ ЗАМКАЕТ! Если вы владелец …
  • Круглый брус как материал для строительства дома — плюсы и минусы Как построить дом из оцилиндрованного …
  • Усадка деревянного дома (из бруса, бревна) — как уменьшить это? Осадок (усадка) деревянного дома -…
  • Технология строительства Кордвуд (поленница, глина) — совет архитектора Что можно построить по технологии…
  • Замена нижних углов бревенчатого дома и его резьба — пошаговый пример ВЫРЕЗАТЬ И ПОДЪЕМНЫЙ ПОДЪЕМ ДЛЯ …
    Подписаться на обновления в наших группах и поделиться.
    Давайте дружить!
  • .

    Процесс закрытия дома за 9 шагов

    Что такое закрытие?

    Закрытие недвижимости, также называемое поселением, представляет собой процесс передачи права собственности на дом от продавца к покупателю. Сколько времени занимает закрытие, может варьироваться в зависимости от ситуации, но есть две основные части, которые следует ожидать: залоговая часть и заголовок закрытия. Первый включает покупателя, заполняющего и представляющего все документы, требуемые ипотечным кредитором; последнее означает, что продавец подписывает акт и передает его покупателю, официально передавая право собственности.

    Кто получает приглашение?

    Список людей, которые посещают закрытие, не является длинным, но, вероятно, включает в себя больше людей, чем вы думаете. В разных штатах предъявляются разные требования, но в целом можно ожидать, что это представитель кредитора, титульный агент, покупатель, продавец и адвокаты. В некоторых штатах разрешено, чтобы разные объекты обрабатывали процедуру закрытия, поэтому уточните в местной политике, что ожидать в вашем регионе.

    Примечания: Адвокаты не всегда требуются, но, несмотря ни на что, удержание адвоката — хорошая идея.Второй набор глаз, обученный легальному языку, используемому при закрытии документов, гарантирует, что красные флаги не будут летать под радаром.

    Каковы обязанности покупателя при закрытии?

    Если вы впервые закрываете дом, не беспокойтесь о том, что что-то упустили: мы обрисовали весь процесс в девять простых шагов.

    1. Подготовьтесь к закрытию, открыв целевой депозитный счет

    Первый шаг к закрытию дома заключается в открытии счета условного депонирования, который будет принадлежать третьей стороне, такой как банк или ваш титул или агент условного депонирования.Этот нейтральный счет хранит деньги, связанные с продажей, такие как любые необходимые депозиты или реальные деньги.

    2. Получить домашний осмотр

    Вы должны нанять квалифицированного стороннего инспектора, чтобы провести обход дома и тщательно осмотреть все, внутри и снаружи. Также необходима отдельная проверка на наличие вредителей. Инспекции важны, потому что ваш ипотечный кредитор может потребовать один для обработки вашего кредита. Как отмечает Патриция Восбург из NextHome, «мы делаем все возможное для наших покупателей и следим за тем, чтобы все разрешения были отозваны, чтобы они не покупали« помаду »и могли предоставить им любую информацию, которая им нужна для создания звука». суждение.«Если инспекция вредителей обнаруживает заражение или незначительную ситуацию, связанную с термитами и другими вредителями, ее необходимо решить до того, как ипотечная компания разрешит вам приступить к закрытию.

    3. Пересмотреть договор купли-продажи, если необходимо

    Если вы обнаружите какие-либо проблемы с домом, который хотите приобрести, у вас есть возможность пересмотреть цену, то есть, если вы не приняли договор купли-продажи, в котором указано «как есть», что означает, что продавец не обязан покрывать расходы на ремонт или снижать начальную цену.Конечно, это не значит, что вы не можете спрашивать. Если стоимость будет очень значительной и продавец не сдвинется с места, вы можете отказаться от договора.

    4. Заполните заявку на ипотеку

    Вам нужно будет пройти процедуру подачи заявки и одобрения ипотеки, которая включает в себя предоставление пакетов документов и финансовых отчетов, поэтому убедитесь, что последние налоговые декларации, отчеты о доходах, банковские отчеты и т. Д. Готовы к работе. Ваш кредитор может предоставить вам список необходимой документации, чтобы вы могли опередить игру.Настоятельно рассмотрите возможность получения предварительного одобрения ипотечного кредитора, прежде чем вы начнете поиск дома. Это может помочь ускорить окончательный процесс утверждения и может заблокировать процентную ставку, чтобы вы не были подвержены рыночным изменениям. Вы должны получить оценку ссуды, включая условия ссуды, сметные расходы на закрытие, сметные платежи и любые другие аспекты ссуды. Вы также должны получить примерную дату закрытия.

    5. Не забудьте оценку кредитора

    Большинство ипотечных кредиторов будут запрашивать оценку стоимости дома, и, как покупатель, вы, как правило, платите комиссию за оценку.Цель состоит в том, чтобы оценщик оценил дом по крайней мере столько же, сколько согласованная вами цена покупки. Если оценка низкая, вам может потребоваться пересмотреть цену с продавцом, поскольку кредитор утвердит только оценочную сумму.

    6. Получить титул и страхование домовладельцев

    Найдите подходящее место для страхования правового титула (иногда называемого страхованием от несчастных случаев), а также работайте с титульным агентом, чтобы выполнить поиск титула, чтобы никто другой не мог вмешаться и подать иск на имущество и убедиться, что нет нерешенные вопросы.

    7. Время закрытия документов

    Как только ваш кредит одобрен, вы почти до финиша. Эскроу или титульный агент должен отправить вам официальное уведомление о фактической дате и времени закрытия. Он будет включать в себя список того, что вам нужно принести на закрывающий стол. Вы также должны получить заключительное раскрытие, в котором изложены ваши обязательства по ипотечному кредиту, заключительные расходы и т. Д. Рекомендуется обсудить это со своим адвокатом, если он у вас есть, или агентом по недвижимости.

    Примечание о заключительных затратах. Многие компании, ответственные за условное депонирование, прилагают усилия к тому, чтобы заключительные платежи были минимальными, но покупатели должны проявить должную осмотрительность и найти стороны, которые не возьмут на себя множество сборов, которые повысят затраты выше, чем им нужно. быть.Узнайте, какие сборы характерны для вашего региона. Некоторые продавцы могут согласиться позаботиться о заключительных затратах, и это обычно согласовывается на этапе заключения договора.

    8. Заключительное прохождение Нового дома

    В течение 24 часов после вашего запланированного закрытия вы можете выбрать окончательное пошаговое руководство, чтобы убедиться, что все в порядке и ничего не было удалено, что включено в договор купли-продажи. После того, как это будет сделано, ваши реальные деньги или депозит на счете условного депонирования будут применены к вашему первоначальному взносу на дом, и вам нужно будет договориться о покрытии всех затрат на закрытие.

    9. Знак пунктирной линии

    Последний шаг — подписать документы. Хорошо, что вы не спешите с этим, так как соглашение может содержать до 100 страниц. Тщательный анализ мелкого шрифта поможет вам сэкономить много времени и беспокоиться, если что-то пойдет не так. Одним из ключевых моментов является обеспечение правильной процентной ставки и отсутствие штрафов за предоплату. Если у вас есть сомнения по поводу понимания документа, обязательно обратитесь к адвокату.

    Закрытие дома кажется громоздкой задачей, но самое сложное — это ожидание. Если вы потратите время на то, чтобы заручиться поддержкой хороших специалистов на каждом этапе процесса, и вы будете уверены в том, что провели исследование, вы с нетерпением ждете того дня, когда получите ключи и сможете перейти порог к своему новый дом.

    Кристофер Смит — независимый писатель, когда он не пробует лучшие блюда кухни в своем родном городе Нью-Йорке. До этого он работал в пост-продакшн кино и на телевидении и считает честью работать с Эртой Китт среди своих вех.

    ,

    7 шагов, чтобы избавиться от затхлого запаха из деревянной мебели

    Старая деревянная мебель может быть прочной и красивой, но от нее может исходить стойкий затхлый запах. В зависимости от возраста мебели и типа дерева удаление затхлых запахов может оказаться сложной задачей. Источник запаха может диктовать, какое средство может работать. К счастью, вы можете попробовать более одного метода. Вот семь советов, чтобы ответить на вопрос, как вывести затхлый запах с мебели. Будьте терпеливы при работе с деревянной мебелью, у нее есть история, которую вы хотите сохранить и наслаждаться ею долгие годы.

    Как убрать затхлый запах с мебели

    1. Осушите.

    Древесина пористая и впитывает влагу, воздух и запахи окружающей среды. Если ваша мебель хранилась в старом доме, на чердаке, в подвале или в гараже, это, скорее всего, является источником затхлости вашей мебели. Переместите мебель в кондиционируемую комнату с относительно низкой влажностью. Закройте дверь и включите осушитель воздуха. Делайте это в течение нескольких часов в течение нескольких дней.

    Мария Бойко / Shutterstock

    Мгновенно получайте предложения по декору для дома!

    Получите доступ к купонам и промокодам на обустройство дома, которые вы так долго ждали.

    Посмотреть предложения

    2. Сядьте на солнце.

    Если у вас нет осушителя и вы живете в сухом климате с небольшой относительной влажностью, оставьте мебель на улице на солнце. Идеально разместить его под крытой или экранированной верандой, но не на несколько дней подряд. Это может сработать, если затхлый запах не слишком сильный.

    TravnikovStudio / Shutterstock

    3. Отшлифовать и отполировать.

    Следующий ответ на вопрос, как убрать затхлый запах с мебели, — отшлифовать первоначальную отделку и дать дереву подышать в течение нескольких дней.Опять же, оставьте мебель в помещении с кондиционером, чтобы она не впитывала новые запахи и влагу. Покройте поверхность 2-3 слоями морилки, давая каждому слою полностью высохнуть перед нанесением следующего слоя. Покройте прозрачным лаком, чтобы закрепить цвет и защитить от влаги и воздуха.

    S_Photo / Shutterstock

    4. Древесное мыло.

    Часто причиной затхлого запаха древесины являются микробы и бактерии внутри древесины. Это особенно актуально, если деревянная мебель долгое время находилась во влажной среде.Итак, как вывести затхлый запах с мебели, которую нужно почистить? Используйте древесное мыло, предназначенное для очистки и уничтожения бактерий внутри древесины. Перед использованием прочтите инструкции производителя по использованию и уходу за древесиной. Тщательно очистите все края, углы, под ручками и под мебелью, чтобы убедиться, что вся древесина хорошо покрыта. Затем дайте ему полностью высохнуть.

    Stokkete/Shutterstock

    5. Кофейная гуща или древесный уголь.

    Если у вас есть большой шкаф или комод с выдвижными ящиками, некоторые другие методы могут затруднить доступ ко всем поверхностям.Вместо этого поместите кофейную гущу или древесный уголь в открытый контейнер внутри ящиков и закройте их. Перепроверьте через несколько дней и пополните запасы кофе или угля по мере необходимости. Древесный уголь — это натуральное вещество, которое может решить проблему удаления затхлого запаха с мебели.

    Nor Gal / Shutterstock

    6. Отбеливатель.

    Отбеливатель — одно из самых доступных универсальных дезинфицирующих средств. Главное — убедиться, что он достаточно разбавлен — используйте одну часть отбеливателя на 10 частей водного раствора.Вы хотите, чтобы поверхность вашей мебели оставалась влажной, но не промокшей, в течение 30 минут, чтобы убить все микробы, которые могут вызывать запах.

    daphnusia / Shutterstock

    7. Листы для сушки.

    Простой ответ на вопрос, как вывести запах с мебели, — использовать сушильные листы. Если запах не слишком сильный, это быстрый и простой способ. Просто заменяйте листы сушилки каждый месяц или два.

    Crucible Pictures / ShutterstockКак убрать затхлый запах с мебели

    Как почистить деревянные ящики

    Если ящики комода загрязнились или пахнут затхлостью, вам нужно очистить их, не только продезинфицировав, но и дезодорировав.Вы не хотите насыщать древесину, поэтому важно не использовать слишком много жидкости. Вы можете продезинфицировать ящики комбинацией одной четвертой чашки буры на один литр теплой воды или двух столовых ложек уксуса на один литр теплой воды. После очистки одним из этих растворов дайте комоду высохнуть, по крайней мере, в течение ночи.

    Следующим шагом будет дезодорация комода. Это поможет удалить все стойкие запахи. Используйте один из следующих четырех дезодорантов для мебели.

    • Бура — посыпьте ящики и убедитесь, что она равномерно распределена по поверхностям.Оставьте на ночь, затем пропылесосьте ящики, чтобы удалить буру.
    • Пищевая сода — так же, как и с бурой, равномерно посыпать пищевой содой поверхности ящиков. Однако на этот раз оставьте пищевую соду на несколько дней, прежде чем удалить ее с помощью пылесоса.
    • Древесный уголь — поместите несколько кусочков активированного угля в контейнер и положите в каждый ящик. Оставьте это на несколько дней. Однако не используйте угольные брикеты, которые вы используете в своем гриле.
    • Наполнитель для кошачьего туалета — поместите немного наполнителя для кошачьего туалета без запаха в одноразовые контейнеры и поместите в каждый ящик на несколько дней.

    Пищевая сода, древесный уголь и наполнитель для кошачьего туалета могут быть помещены в полупостоянные контейнеры и оставлены в выдвижных ящиках вместе с одеждой для постоянной борьбы с запахами. Вам просто нужно будет обновлять запас каждый месяц.

    Купите средства для удаления запаха деревянной мебели

    Все еще не знаете, как избавиться от запаха дерева? Обратитесь к Амазонке. На рынке есть много дезодорантов для деревянной мебели и других продуктов, которые могут решить эту проблему.

    • В комплект Howard Complete Wood Restoration Kit входят три продукта, которые очищают деревянную поверхность вашей мебели, восстанавливают отделку и завершают процесс покрытием пчелиным воском.
    • Мыло Murphy’s Oil Soap — проверенное средство для чистки деревянной мебели. Специально разработан для дерева, вы можете получить его в виде спрея или в виде концентрированной формулы для более масштабной очистки.
    • Многофункциональное чистящее средство The Force of Nature не только очищает, но и дезинфицирует. Помимо дерева, его можно использовать на множестве других поверхностей, включая раковины, душевые, туалеты, зеркала, столешницы и многое другое.
    • Универсальный дезодорант Oxyfresh можно распылить на поверхность мебели, чтобы удалить запахи.
    • Как упоминалось выше, натуральные мешочки с активированным бамбуковым углем помогут устранить неприятные запахи из ящиков комода.
    ФабрикаСимф / Shutterstock

    Суть

    Не позволяйте вопросу о том, как вывести запах из мебели, отвлечь вас от ваших любимых антикварных магазинов или дворовых распродаж в поисках великолепной деревянной мебели. Как только вы найдете свой любимый предмет, просто используйте любой из советов и продуктов, упомянутых выше, чтобы удалить запахи с вашей деревянной мебели.

    Часто задаваемые вопросы

    Вопрос:

    Как избавиться от запаха мебели?

    А:

    Используйте любой из советов или продуктов, упомянутых выше, чтобы удалить запахи, очистив и дезодорировав деревянную мебель.

    Вопрос:

    Как дезодорировать деревянную мебель?

    А:

    После того, как вы почистили деревянную мебель, положите буру, пищевую соду, древесный уголь или наполнитель для кошачьего туалета в ящики комода, чтобы дезодорировать ее.Обновляйте запас каждый месяц.

    Вопрос:

    Как сделать так, чтобы новая мебель не пахла?

    А:

    Вместо того, чтобы ставить новую деревянную мебель на улицу, откройте окна своей комнаты, чтобы улучшить циркуляцию воздуха в комнате. Затем, используя методы, упомянутые выше, очистите и дезодорируйте новую мебель.

    Вопрос:

    Как освежить мебель естественным путем?

    А:

    Существует несколько естественных способов освежить деревянную мебель.Вы можете использовать уксус, отбеливатель, пищевую соду, древесный уголь или кофе. Прочитайте приведенные выше советы, чтобы узнать, как использовать каждый ингредиент.

    признаков того, что пора перекрасить фасад вашего дома

    Никто не хочет браться за такой крупный финансовый и разрушительный проект, как покраска фасада вашего дома. К сожалению, откладывание внешней покраски на пару лет может привести к повреждению вашего дома. Краска — это первая линия защиты вашего дома от непогоды.Итак, как узнать, действительно ли пора рисовать? Вот 6 признаков того, что пора перекрасить фасад дома.

    Износ

    Если на краске появились признаки износа, пора задуматься о покраске. Физические признаки износа включают растрескивание, отслаивание и образование пузырьков. Любой из них показывает, что краска больше не держится на доме. Влага проникает в пленку краски и вызывает проблемы под ней. Лучше всего, чтобы профессионал оценил проблемы и потенциальный ущерб, который скрывается за ними.

    Выцветание

    Выцветшая краска, хотя и не страшная проблема, может сделать ваш дом грустным и усталым. Если дом более выцветший на определенных участках, солнце вымывает пигменты из вашей краски. Наверное, лучше покрасить. Несмотря на то, что физического ущерба не происходит, ваш дом все равно может быть своего рода бельмом на глазу.

    Продажа

    Свежая покраска кузова может повысить вашу привлекательность и потенциально принести вам немного денег за заключительным столом.Прежде чем выставлять свой дом на продажу, рекомендуется хотя бы получить консультацию у профессионала. Они смогут сказать вам, перевешивает ли стоимость внешней окраски стоимость, связанную с ней.

    Промежутки

    Если вы видите области вокруг вашего дома, где кажется, что дом отрывается от дверных и оконных рам, вероятно, пришло время. Скорее всего, вам понадобится замазать дом, чтобы заполнить щели. Профессионал сможет сказать вам, если влага просочилась в древесину и вызвала какие-либо проблемы, о которых вам следует беспокоиться.Любое место, где вы можете увидеть пробелы, должно быть устранено.

    Герметик для трещин

    Герметик используется для герметизации участков между стенами и окнами или дверями. Он используется для герметичности вашего дома. Со временем он становится ломким, теряет эластичность и может треснуть и отпасть. Любая область, где была замазка, а теперь ее нет, должна быть исправлена. Для трещин есть замазка под покраску, которая сразу же проявится, если ее отремонтировать. Вам придется закрасить их, чтобы замаскировать ремонт.

    Время

    Если вам повезло, и ваша краска не имеет признаков неисправности, возможно, пришло время ее переделать.Даже если вы не видите этих признаков, перекраска — хорошая идея, если прошло соответствующее количество времени. Это означает, что краска сделала свое дело и защитила ваш дом хорошей пленкой на долгие годы. Если вы не можете вспомнить, когда в последний раз красили ваш дом, или прошло десять лет или больше, позвоните профессионалу, чтобы избежать повреждений.

    Итак, как часто нужно красить ваш дом?

    Наружные поверхности следует окрашивать каждые 5–10 лет, в зависимости от качества краски и мастерства, которыми она была окрашена в последний раз.

    Вот несколько рекомендаций для наружной поверхности:

    • Деревянные поверхности необходимо красить каждые 3–7 лет.
    • Алюминиевый сайдинг необходимо красить каждые 5 лет.
    • Штукатурку следует перекрашивать каждые 5–6 лет.

    Если вы заметили какие-либо признаки неисправности, позвоните нам. Мы предлагаем бесплатную оценку покрасочных работ на дому. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы настроить свой.

    Помните, когда вы в последний раз красили свой дом снаружи? Или покрасили вашу колоду в новый красивый слой морилки? Было так здорово просто смотреть на готовую работу — ваш дом выглядел обновленным и освеженным.Разве не приятно посмотреть на свой дом и снова насладиться этим чувством?

    Но прошло уже несколько лет; большинство из нас не может точно вспомнить, как давно это было на самом деле. Итак, как узнать, что пришло время перекрасить фасад вашего дома?

    Может быть, вас вдохновила отличная новая цветовая комбинация, которая привлекла ваше внимание, и вы думаете, что она идеально подойдет для вашего дома. Или, возможно, вы просто устали от текущего цвета и хотите немного изменить его. В любом случае, у нас есть множество цветовых идей, которые помогут вам выбрать.

    Если вас все еще устраивает цвет, может потребоваться покраска из-за состояния вашего дома. CertaPro Painters ® рекомендует осмотреть ваш дом снаружи и держать под рукой этот контрольный список:

    • Ваши софиты, отделка или панель трескаются, отслаиваются или отслаиваются?
    • Ваш сайдинг потускнел или покрылся мелом (оттенок, который можно заметить, если провести пальцами по поверхности)?
    • Есть ли изменение цвета на сайдинге, особенно на солнечной стороне дома?
    • Есть ли признаки гниения древесины? Ищите мягкие места в вашем деревянном сайдинге, которые больше подвержены воздействию воды.
    • Цвет вашей входной двери выглядит грязным или тусклым?

    Любое из этих состояний может указывать на необходимость ремонта и перекраски фасада вашего дома. Защитите свои инвестиции — свяжитесь с вашим CertaPro Painters ® , чтобы назначить бесплатную оценку.

    Гильдия северян

     

    Я построил свой дом из деревьев, которые я срубил в зимнее время (-20С) топором и двумя поперечными пилами в собственном лесу. Я сделал это, следуя старому столярному календарю, что хвойные деревья следует валить в первые дни января, когда восходит новолуние, а лиственные деревья следует валить в зимнее время, при старолунии.В зимнее время деревья спят и содержание сока и влаги в них очень низкое. Со временем срубленная зимой древесина становится легкой и прочной.

    В процессе строительства я использовал в основном традиционные ручные инструменты плотников — топоры, ручные пилы, стамески и зубила для деревянного каркаса, старые рубанки Стэнли, буры, чертежные ножи и в основном человеческую энергию. Все земляные работы по фундаменту и рытье земли в подвале производились вручную лопатами. Фундамент состоит в основном из крупных и мелких камней и валунов.Известь, песок и бетонную смесь используют только в небольших количествах – чтобы скрепить валуны. Видимая часть над уровнем земли — валунная мозаика, выложена вручную расколотым местным гранитом.

    Дом построен на основе западной части Латвии — Курляндии/Курземе (немецкое влияние) историческая деревянная архитектура типичная техника — Деревянно-каркасная конструкция с раздвижными бревенчатыми стенами между столбами. Дом представляет собой союз двух столярных технологий — деревянного каркаса (что характерно для Франции, Германии, Великобритании, Северной Америки и других стран) и традиционной латвийской техники бревенчатого строительства, между бревнами используется мох из местного болота.


    В стенах, деревянном каркасе и конструкции крыши я использовал только деревянные соединения и деревянные колышки, чтобы скрепить основную конструкцию — никаких гвоздей, шурупов или стальных пластин. Стены утеплены слоем сухой стружки из сосны и лиственницы толщиной 250 мм (остатки местной мастерской краснодеревщиков). Общая толщина наружных стен 50 см. В стенах (кроме паропроницаемой мембраны над крышей) не использовались ни пластиковые, ни современные синтетические материалы.

    Для предохранения древесины от порчи столбы балок, пороги, верхние балки и доски окончательной обшивки обрабатывают огнём и сосновой смолой, смешанной с тунговым маслом.Эта техника консервации древесины была адаптирована из традиционной японской техники консервации древесины Shou Sugi Ban (焼杉板).
    Доски наружной обшивки, перекрашивая каждые 10-15 лет тунговым маслом и смесью соснового или березового дегтя, дом может простоять более 500 лет. В качестве примера взяты норвежские деревянные церкви, которым более 500 лет и по сей день.

    Кровля представляет собой трехслойную черепицу из белого дуба (каждая толщиной 10 мм, шириной 120 мм и длиной 720 мм), уложенную в двух направлениях.Общее количество используемой черепицы составляет 15 000 шт. Стены крыши утеплены экологически чистой древесноволокнистой ватой и панелями из древесного волокна. Поверх древесноволокнистых панелей намазывается натуральная штукатурка — смесь песка, глиняной муки, извести, льняного волокна, соли, пшеничной муки. Общая толщина штукатурки составляет 20 мм, а общее количество штукатурки, используемой на стенах, составляет 5000 кг. Он также работает как тепловая масса и улучшает энергетические характеристики.

    Внешние размеры дома 6,5 х 13 метров. Жилая площадь на обоих этажах 120кв/м.Дом отапливается глиняной кирпичной хлебопекарной печью и небольшой печью из глиняных плиток на кухне. Для обогрева обоих этажей дома, когда на улице минус 10 градусов (по Цельсию), один раз в сутки топится только небольшая печь. Когда морозы опускаются ниже -15, -20 С, разогреваем хлебную печь. После того, как он нагрет, из-за его тепловой массы в 5 тонн, он держит тепло 2-3 дня. Для обогрева всего дома (120 кв/м) в зимнее время используется не более 4 м3 (1,1 корда) сухих дров. Мы живем там уже вторую зиму и до сих пор отапливаем дом остатками строительного бревна.И хватит еще на 3 года.

    Я реализовал свое видение по строительству природного, экологического дома с высокой теплоэффективностью, низким потреблением энергии, устойчивым, с использованием местных материалов, таких как дерево, камень, старые и новые глиняные кирпичи, мох, льняное волокно, глина, вода, известь. , пшеничная мука, соль и древесная стружка.

    Джейкоб, плотник, ремесленник и основатель гильдии СЕВЕРЯН

     

     

    Какие строительные материалы использовать при строительстве дома

    Процесс строительства дома веселый и увлекательный, особенно когда вы понимаете, какие материалы использовать и как работает этот процесс.Давайте уделим немного времени, чтобы рассказать о строительстве дома 101 и об основных материалах, которые строитель использует при строительстве дома.

     

    Основные строительные материалы для дома

    Бетон

    Одним из первых материалов, используемых для строительства дома, был бетон, представляющий собой комбинацию нескольких элементов, таких как песок, камни, цемент и вода. Эту смесь заливают и затем оставляют затвердевать.

     

    Правильно построенный и залитый бетонный фундамент защищает всю конструкцию дома, удерживая ее над землей.Фундамент сопротивляется движению земли, изолирует дом от холода и защищает его от влаги.

     

    В фундаментах, стенах и фундаментах используется железобетон, представляющий собой комбинацию бетона и стали. Эта комбинация прочнее и устойчивее к таким нагрузкам, как землетрясения или сильные ветры.

     

    Дерево

    В качестве строительного материала древесина играет первостепенную роль в жилищном строительстве, главным образом потому, что она используется для возведения жилых домов. В зависимости от вашего местоположения используются разные породы дерева.Чаще всего для изготовления каркаса используются дуб, сосна, ель, кедр и кипарис.

     

    Высококачественная древесина выдерживается для удаления влаги. В некоторых местах с высокой влажностью, таких как Флорида, древесину предварительно обрабатывают для защиты от термитов и влаги. Другие преимущества древесины заключаются в том, что она легкая и ее легко резать по длине.

     

    Недостатки — он не огнеупорный, он не вечен, и если вы не выберете высококачественные материалы, древесина будет быстрее разлагаться и будет открыта для нападения термитов.

     

    Обертка для дома

    Домашняя пленка — это легкий защитный материал, который устанавливается перед установкой сайдинга. Он защищает конструкцию от воды, утечек воздуха и элементов. Кроме того, во влажном климате пленка может помочь предотвратить появление плесени, поскольку не пропускает воду.

     

    Подобно домашней пленке, есть еще один защитный листовой материал, называемый подкладкой, который устанавливается между материалами. Например, если у вас установлен новый ламинат, он проходит между фанерой и ламинатом.Таким образом, если ваша посудомоечная машина когда-нибудь протечет, деревянный пол будет защищен.

     

    То же самое относится и к кровле: добавление подложки перед гонтом или черепицей обеспечивает дополнительную защиту вашего дома от проникновения воды и повреждения ветром. Также возможно, если вы включите это в замену или установку кровли, ваши страховые расходы могут быть меньше. Спросите своего агента.

     

    Кровля

    Для домов существует два основных вида кровельных материалов:

    • Асфальтовые крыши, также известные как композитная черепица, популярны среди строителей и домовладельцев.Двумя существенными преимуществами являются количество вариантов цветов и дизайнов, а также доступная цена.
    • Черепичные крыши — еще один популярный выбор в зависимости от того, где вы живете. Плитка выглядит исключительно привлекательно на оштукатуренных домах. Хотя они стоят дороже битумной черепицы, плитка служит в два-три раза дольше.

     

    Какой бы кровельный материал вы не выбрали, убедитесь, что стропильные фермы изготовлены из качественной древесины. И, если вы живете в ураганных штатах, таких как Флорида, ищите профессионально спроектированные фермы крыши, прикрепленные ремнями для ураганов и установленные в бетоне.

     

    Внешний вид

    Двумя наиболее популярными вариантами внешней отделки являются штукатурка и сайдинг.

     

    В недавно построенном оштукатуренном доме убедитесь, что отделка наружных стен имеет дренажные плоскости, которые исключают возможность попадания воды в дом. В районах с сильной жарой, таких как новые дома в Фениксе, вы найдете штукатурку на основе пенополистирола, которая повышает энергоэффективность нового дома.

     

    Некоторые домовладельцы предпочитают сайдинг штукатурке, потому что он выглядит как дерево, и есть много вариантов дизайна.Черепица изготавливается из винила или композитных материалов, не требует особого ухода, долговечна и легко перекрашивается, если вы хотите изменить цвет.

     

    Что бы вы ни выбрали — штукатурку или сайдинг, рассмотрите возможность добавления еще большей привлекательности с помощью облицовки декоративным камнем или кирпичом, которые удивительно доступны по цене.

     

    Какие строительные материалы используются в экологически чистых зданиях?

    Какой бы материал для строительства дома вы ни выбрали, подумайте об экологичности. С экологически чистыми строительными материалами вы будете иметь лучшее качество воздуха в помещении, сэкономите деньги на счетах за электроэнергию и будете знать, что защищаете здоровье своей семьи.При покупке нового дома обязательно ищите:

    Окна с низким уровнем излучения для комфорта в течение всего года

     

    • Приборы ENERGY STAR®, такие как посудомоечные машины и водонагреватели
    • Высокоэффективные системы вентиляции и кондиционирования для обеспечения комфорта в любое время года
    • Солнечные панели, красивые и функциональные, позволяющие еще больше экономить на коммунальных услугах
    • Изоляция из зеленого волокна, полностью переработанного местного материала и не содержащего формальдегид 

     

    Мы надеемся, что вам понравилась эта статья о строительных материалах для дома, и вы узнали кое-что новое.В Pulte Homes мы не только строим из качественных материалов, но и находимся в авангарде экологически чистых зданий и энергоэффективности. Для получения дополнительной информации о том, что делает Pulte Homes особенным, посетите наш сайт, узнайте больше о Pulte Difference.

     

     

    В блоге Your Home автор Кэрол Юманс

    Ищете дополнительные советы, идеи или вдохновение? Вернуться домой здесь.

    Опубликовано 7.12.19

    6 советов, как сэкономить на покраске дома

    Свежий слой краски заставляет все, к чему он прикасается, казаться совершенно новым.Но такие новые начинания стоят реальных денег. Профессиональные маляры берут около 4000 долларов за работу и материалы для покраски фасада двухэтажного дома площадью 2500 квадратных футов и примерно 5500 долларов за интерьер. Ставки маляров могут варьироваться от 20 до 60 долларов в час, но в городских районах обычно около 40 долларов.

    Продумав и спланировав, вы сможете свести к минимуму затраты на покраску фасада или интерьера вашего дома, независимо от того, нанимаете ли вы профессионального маляра или выполняете работу самостоятельно.

    Путеводитель NerdWallet по COVID-19

    Получите ответы на вопросы об ипотеке, путешествиях, финансах и о сохранении душевного спокойствия.

    Смета расходов

    Вот некоторые оценки стоимости профессиональной покраски фасада и интерьера дома, включая работу и материалы, по данным торговой организации Painting and Decorating Contractors of America.

    99

    500 квадратных футов: $ 1000376

    500 квадратных футов: $ 1000376 9000

    500 квадратных футов: $ 750-1500

    1-этажный 1000 квадратных футов: $ 10003-376

    1000 квадратных футов: $ 1,500-300 $

    2-х этаж 2500 квадратных футов: $ 3000-60376

    2500 квадратных футов: $ 3 750-12009

    3-4-этажные 4000 квадратных футов: 4000 долларов -7000$

    4000 квадратных футов: 6000-12000$

    Разбивка стоимости покраски дома как вы используете и в какой части страны вы живете», — говорит Стив Скодак, исполнительный директор PDCA.

    Большинство расходов можно разделить на две основные категории:

    Затраты на оплату труда

    Самые большие затраты — это оплата труда. Большую часть времени маляр тратит на подготовку поверхности, чтобы краска хорошо держалась и работа прослужила долго. Ваша самая большая потенциальная экономия достигается за счет контроля или сокращения времени, которое профессиональный маляр должен тратить на очистку, исправление, шлифование, герметизацию и покраску.

    «Я дорогой; краска дешевая», — отмечает Брайан Бэнкрофт, владелец Bancroft Painting, семейной компании со 100-летней историей в Анн-Арборе, штат Мичиган.

    Стоимость краски и материалов

    Краска будет вашим следующим самым большим расходом, где-то от 20 до 70 долларов или больше за галлон, в зависимости от блеска, выбранного вами класса и каких-либо особенностей. Некоторые краски, например, устойчивы к плесени. Другие подавляют запахи или требуют меньшего количества слоев. Некоторые имеют пожизненную гарантию. Однако краски с гарантией могут не стоить более высокой цены. В тестах Consumer Reports, рассчитанных примерно на девять лет износа, только несколько наружных красок и пятен с пожизненной гарантией выдержали хорошие испытания.Но «вы устанете от цвета задолго до того, как сотрется качественная краска», — говорит Бэнкрофт.

    Ваш художник, скорее всего, порекомендует краски, которые он или она знает и которым доверяет. Бэнкрофт предпочитает акриловую краску среднего качества для большинства применений. По его словам, он хорошо сцепляется с поверхностью, хорошо носится и имеет разумную цену. «Если вы красите свой гараж или приводите в порядок подвал, вы можете понизить [оценку]», — добавляет он.

    Майк Фриман, генеральный директор компании Mike’s Quality Painting в Альбукерке, штат Нью-Мексико, использует краски премиум-класса.«Мы регулярно тратим 50 долларов за галлон на краску для наружных работ, потому что я знаю, что краска может прослужить кому-то 10, 12, 15 лет, если мы правильно подготовим поверхности», — говорит он.

    Другие материалы, включая брезент, ленту, щетки, валики и другое оборудование и расходные материалы, будут включены в заявку, но обычно не разбиваются по стоимости отдельно.

    Советы по экономии на малярных работах

    Учитывая, что оплата труда является самой большой статьей расходов, вы можете сэкономить больше всего, ограничивая количество часов, которое маляр тратит на работу.Есть и другие способы сократить расходы. Следуйте этим профессиональным советам, чтобы максимально сэкономить:

    1. Получите конкурирующие предложения

    Прежде чем нанять маляра, получите несколько оценок, говорит Фриман. Найдите художников, рекомендованных друзьями, или поищите на сайте Painting and Decorating Contractors of America ближайших к вам художников, которые имеют лицензию, где это требуется, и застрахованы.

    Попросите маляра указать, сколько часов будет потрачено на подготовку и покраску, названия продуктов, которые будут использоваться, сколько слоев будет нанесено и стоимость любых дополнительных слоев.

    2. Используйте контракт

    Теперь убедитесь, что вы получили свое согласие в письменной форме. Фриман включает оценки времени для каждого аспекта работы. Бэнкрофт предпочитает более простой контракт, например: «Вот что мы собираемся сделать: мы собираемся заделать и зашпаклевать окна. Мы собираемся нанести два слоя краски, используя яичную скорлупу Питтсбургского особняка, цвет будет определен позже.

    3. Выполняйте всю или часть работы самостоятельно

    Вы можете сэкономить кучу денег, выполняя работу самостоятельно.Самая большая статья расходов на самоделку — это краска. Другие расходы включают покупку или аренду расходных материалов и оборудования, таких как герметик, грунтовка, щетки, ролики, брезент и лестницы или строительные леса. Фримен советует наносить краску кистями, а не распылителем. «Если вы перекрашиваете все оконные рамы, перекрашиваете черепицу, тротуары и кирпич перед домом, вы наносите ущерб, который нелегко исправить», — говорит он.

    Если вы нанимаете маляра, спросите, можете ли вы снизить стоимость рабочей силы, выполняя некоторые работы самостоятельно.Например:

    • Перемещение мебели и расчистка периметра для работы маляров

    • Снятие и установка крышек розеток, переключателей и дверных ручек навыки

    4. Не ждите слишком долго, чтобы перекрасить

    Перекрасить — особенно снаружи — прежде чем появятся видимые признаки износа, говорит Бэнкрофт. Не ждите, пока не увидите отслаивающуюся или отслаивающуюся краску.«Если мне придется потратить 40 часов на подготовку поверхности, прежде чем мы сможем покрасить, это время приведет к большим дополнительным расходам. Но если я могу потратить 10 часов на подготовку поверхностей к покраске, вы сэкономите деньги», — говорит Фриман.

    5. Сокращение объема работы

    Перед подписанием контракта просмотрите его, чтобы найти способы сократить аспекты работы, которые не важны для вас. Например, вы можете отказаться от перекраски потолков или внутренней отделки шкафов, чтобы сэкономить на краске и рабочей силе.

    6. Думайте о цвете стратегически

    Перекрашивая существующие цвета вместо смены цветов, вы можете обойтись одним слоем краски, а не двумя, если поверхность находится в хорошем состоянии.

    Кроме того, избегайте очень глубоких цветов или используйте их для отделки или акцентов, говорит Бэнкрофт. Ярко-красные и желтые цвета могут потребовать четырех или пяти слоев для хорошего покрытия, поэтому, если вам необходимо их использовать, выберите краски премиум-класса, чтобы выполнить работу с меньшим количеством слоев.

    Темные цвета отлично смотрятся на фасадах, но они выцветают быстрее, чем светлые, поэтому вам придется чаще перекрашивать.«Внутренне вы можете быть более смелым и смелым, чем должны быть снаружи», — говорит Бэнкрофт. «Если вы хотите иметь дверь цвета пожарной машины, вы можете красить ее каждые два года, и она будет свежей и яркой».

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.