Крыша конвертная: конвертная схема кровли домов и ее устройство, как сделать проект и самостоятельно осуществить монтаж

Содержание

схемы, обустройство, строительство своими руками

Архитекторы со всего мира сходятся во мнении, что наиболее выигрышно и богато смотрится именно четырехскатная вальмовая крыша дома. В свое время был произведен даже некий анализ в сфере недвижимости, показывающий, что частные объекты с такой кровлей всегда пользовались спросом и продавались дороже, чем с обычной двускатной.

Действительно, для российских широт более привычны щипцовые конструкции, а скаты в виде трапеции больше ассоциируются с европейскими мотивами и красивыми старыми городами, которые так любят путешественники.

При этом у вальмовой крыши есть целый ряд преимуществ в конструктивном плане. Так почему бы не «обогатить» свой дом таким завершением? Все возможно! Но здесь есть свои сложности: когда вы столкнетесь с вопросом, из чего и как сделать вальмовую крышу самостоятельно, то удивитесь, сколько здесь нюансов.

Дополнительные элементы, мудреные связки стропил, тонкий расчет и проектирование – это далеко не все! Обо всех этих моментах мы обязательно вам расскажем, и если вас не отпугивают трудности – смело решайтесь!

Четырехскатная крыша по своей форме бывает двух видов: шатровой и вальмовой. Если все четыре плоскости кровли сходятся в одной точке конька, такая кровля – шатровая. Если нет – речь идет о вальмовой, у которой тоже есть свои подвиды. Это: классическая вальмовая кровля, двускатная полувальмовая, называемая датской и четырехскатная полувальмовая кровля или голландская.

Обычная вальмовая кровля состоит из четырех плоскостей, две из которых – треугольной формы, а две – трапециевидной. Это как бы улучшенная форма двухскатной кровли, но здесь нет фронтонов. В определенной мере это обуславливает ее экономичность. Вот как она выглядит:

Сама по себе вальмовая кровля обладает многими преимуществами перед двускатной или односкатной, но ее стропильная система непростая. Все составляющие элементы такой крыши должны быть продуманы до мелочей.

В ней, для достижения необходимой жесткости каркаса, стропила соединяются в одну общую связку, в чем и состоит, собственно, основная сложность:

Зато благодаря отсутствию щипцов и фронтонов у вальмовой кровли – минимальное сопротивление потоку воздуха, а потому она особенно целесообразна для местностей с сильными ветрами и периодическими бурями.

Действительно, ветру сорвать такую крышу непросто, и на участках карнизных свесов эта крыша практически не подтверждена разрушению.

За счет наличия нескольких угловых ребер, которые соединяются в коньке, обеспечивая дополнительную жесткость, вальмовая крыша обычно не подвергается деформации со временем.

У такой конструкции можно спокойно делать красивые широкие свесы, отводя дождевую воду от стен подальше. Еще один интересный момент: дом с вальмовой крышей кажется по высоте немного меньше, чем если бы он имел двускатную кровлю.

Главные особенности конструкции вальмовой крыши в том, что длина ее конька меньше, чем длина всего здания. Такая стропильная система относится к разряду высокой сложности. Ее действительно маловероятно построить самому, обычно для этого заказывается готовый проект и приглашается опытная бригада.

Здесь достаточно интересная стропильная система, со множеством новых элементов, которые вы никогда не встретите в двускатном варианте. И строить такую крышу следует из материалов хорошего качества – сосны или лиственницы, с максимальной влажностью 22%.

К слову, шатровую крышу часто путают с вальмовой, хотя на самом деле это – совершенно разные конструкции. Вальмы – это характерные трапециевидные скаты, а таких у шатровой кровли нет.

У нее все стороны одинаковы по площади и форме, и всегда сходятся в одной точке сверху. Единственная ее разновидность – это высокая остроконечная крыша.

Этап I. Проектирование и изучение деталей

Классическая вальмовая крыша имеет четыре ската, два из которых – в форме трапеции и два – в виде треугольников, со стороны фронтонов. Еще такую крышу называют конвертной:

Сегодня возводят вальмовые крыши разных углов и высоты, в зависимости от особенностей местности и эстетических предпочтений самого владельца дома. Это бывают как высокие крыши в готическом архитектурном стиле, которые ценятся в местности с повышенной снеговой нагрузкой, так и практически пологие, более подходящие для ветреных регионов.

Помните о том, что и проектирование, и расчет вальмовой крыши требуют определенного профессионализма. Это действительно непросто, поэтому, если вас пугают все эти понятия, то лучше потренироваться с вальмовой крышей сначала на беседках или небольших дачных постройках.

Еще один момент: на устройство именно этой формы крыши требуется достаточно много материала, как стропильного, так и кровельного. Т.е. крыша обойдется вам дороже, чем двускатная. Особенно много отходов и обрезков останется при покрытии современным металлопрофилем.

По правилам угол наклона вальмовой крыши не должен превышать 40 градусов. В проектировании отталкиваются от того, что у такой кровли всю нагрузку на себя принимают диагональные элементы, которые обычно делают из сдвоенной доски или хорошего бруса. Правда, они должны быть достаточно длинными, поэтому часто такие стропила еще и наращивают по длине.

Перейдем к практике. Вальмовая крыша состоит из накосных стропил, которые установлены в наклонном положении к стенам. Нарожники – это небольшие стропила, стойки, посредством которых формируются вальмы и треугольные части больших скатов. В верхней части элемент упирается в диагональное стропило, внизу — на мауэрлат или балки перекрытия. Мауэрлат служит также опорой для накосных стропил.

Угловые стропила всегда имеют более пологий уклон, нежели промежуточные. Еще одно важное отличие — это наличие коротких стропил. Они не стыкуются с коньковым брусом, а лишь с угловыми стропилами, но при этом имеют такой же угол, что у промежуточных стропил:

Секрет вальмовой крыши и ее подвидов в том, что отдельные части стропил всегда соединяют там, где будут максимальные нагрузки.

Чтобы не рисковать и не допустить критической ошибки в расчетах, их собирают с небольшим запасом, не экономя на материале. Всю конструкцию в итоге усиливают дополнительными металлическими элементами и скрутками из толстой проволоки.

Этап II. Выбор стропильной системы

Для четырехскатной вальмовой кровли стропила устанавливают по двум технологиям: как наслонные или висячие. Наслонные стропила — это брус или доски, которые образуют скаты крыши. Нижним концом они упираются в мауэрлат, верхним в коньковый прогон. Отличительная черта наслонных стропильных ног – это их упор на конек крыши дома. В конструкции с висячими стропилами коньковый брус отсутствует.

Висячая конструкция более сложна и содержать ее потом тоже затратно. Наслонные стропила более надежны, но их установка возможна только если у дома есть промежуточные опорные столбы или внутренняя несущая стена.

Такая система позволяет сделать длину пролета больше. Поэтому, когда вы видите вальмовую крышу с небольшим уклоном, скорее всего у нее именно наслонная система, а выглядит она так:

На этом этапе все просто: определитесь с видом системы исходя из того, будут ли в вашем доме промежуточные стены, или нет. Обычно они есть.

Этап III. Подбор материала и изготовление стропил

Изготовление большого количества строительных деталей по шаблонам, а также рубка узлов — процесс непростой и кропотливый. Как правило, именно для этого дела лучше пригласить профессионала, у которого уже набита рука.

По этой же причине для строительства ровной и надежной вальмовой кровли часто рекомендуют использовать не отдельные стропила, а целые фермы. Порой только так получается достичь идеальной геометрии скатов, где любая погрешность или разница в длине стропил буквально на пару сантиметров может дорого обойтись.

Подобные фермы довольно удобно собирать на готовые металлические элементы, которые обеспечивают высокое качество сопряжения. Самый популярный вариант — это зубчатые пластины.

Их вбивают с двух сторон на все узлы, при этом размеры пластин есть разные. Их выпускают в основном для строительства домов по каркасной технологии, и именно для организации таких сложных крыш, как полувальмовая, они идеально подходят:

Еще один неплохой вариант — это металлические накладки со специальными отверстиями, через которые забивают гвозди или ввинчивают шурупы. По правилам, в каждую такую деталь забивается либо два гвоздя на глубину не менее 2/3 толщины всего бруска, либо заводятся два шурупа.

К слову, в качестве материала для стропил подходят не только бруски из древесины, но и Т-балки, которые сегодня активно используются в каркасном строительстве:

Этап IV. Установка коньковых прогонов

Теперь разберем всю технологию устройства классической вальмовой кровли шаг за шагом. Монтаж начинают с установки мауэрлата, который крепят к стенам здания, и тут же размечают места крепления будущих стропил.

Далее, при помощи отвеса устанавливают коньковый брус. Это самый ответственный момент во всем процессе, ведь очень важно поставить его так, чтобы вся кровля потом имела максимально точную плоскость. И вот от этой точки будет вестись вся сборка стропильной конструкции:

На практике это выглядит так:

Если крыша большая, коньковых рам ставится сразу несколько:

Этап V. Фиксация стропильных ног

Как только будет готов коньковый прогон, устанавливают накосные стропила, чтобы создать плоскости кровли. После этого собирают и крепят боковые скаты на разметочные места и фиксируют нарожники. Далее на готовые коньковые прогоны устанавливают стропила.

Сверху, в местах соединения стропила часто подпирают дополнительной стойкой, которая повышает надежность всей конструкции. Если же длина стропил в итоге превышает 7 м, их также устанавливают на стойку, как здесь:

В том случае, если у дома железобетонное перекрытие, стойку можно опирать прямо на него, предварительно обеспечив гидроизоляционную прослойку.

Далее в ход идут дополнительные стропила, которые немного короче по длине, чем основные. Используют их на треугольных скатах. В итоге получается более сложная конструкция, чем фронтоны у обычной кровли.

И, наконец, формируют узлы со шпренгелем по такой схеме:

Все эти вспомогательные элементы удобно рассматривать на готовых проектах:

И, наконец, саму обрешетку, а именно ее шаг установки заранее рассчитывают в зависимости от снеговой нагрузки местности и веса кровельного покрытия. В случае с вальмовой кровлей есть небольшой риск, связанный со снегом. Дело в том, что их обычно строят с небольшим уклоном, из-за чего легко формируются снежные шапки.

Под своим собственным весом на металлическом покрытии они постепенно начинают скользить вниз, и на широком свесе способны повредить водостоки и края кровельного покрытия. Проблема решается при помощи электроподогрева карниза и установки снегозадержателей.

Готовы построить на своем доме крышу, способную противостоять семи ветрам?

Реконструкция кровли в необычном стиле: плоская крыша вместо конвертной крыши

Превращение дома в современную виллу требует реконструкции крыши. Плоская крыша — лучший выбор, особенно когда ремонт связан с расширением. Поэтому собственник решил ликвидировать старую крышу- конверт.

Дом должен был быть расширен, а блок, добавленный сбоку, должен был быть накрыт плоской крышей.Старая конвертная крыша и так требовала капитального ремонта. В этой ситуации логичным решением было превратить его в плоскую крышу. Требовалась разборка существующей конструкции и строительство новой. Для выполнения таких работ нужно привлекать специалистов, которые имеют необходимую квалификацию и разрешения, например, https://rs-bud.com/tsiny/.

Важной задачей было добиться правильного дренажа большой поверхности с двумя точками водоотвода, по одной на крыше старой и новой части дома. Хотя обе части в настоящее время составляют единое целое, они все еще являются независимыми структурными элементами.

Новая крыша

Конструкция плоской кровли выполнена из деревянных стропил, расположенных с односторонним уклоном. Поля между ними были заполнены полистирольными плитами толщиной 20 см для формирования изолирующего слоя. Второй слой фольги — на этот раз паропроницаемый — был нанесен на вспененный полистирол и стропила. Плиты ОСП были пригвождены к стропилам, которые служили жестким укрытием под кровлей.

Водосточная труба с гаргульей

Поскольку вода с крыши сливается с помощью одной водосточной трубы, ее поперечное сечение и размер проходного отверстия через чердак были адаптированы к поверхности крыши. Трубы были изготовлены из оцинкованного титана с квадратным сечением 16 х 16 см. Они необычные — открываются сверху, что облегчает их чистку и вентиляцию. В проходе через чердак есть горгулья, которая входит в водосточную трубу под небольшим углом. Со стороны крыши он был покрыт фланцем, согнутым как на потолке, так и на мансардной стене. На стыке была наклеена полоса мембраны, чтобы дополнительно защитить такой проход трубы от утечки.

Отделка чердака

Стены мансарды были покрыты паронепроницаемой пленкой и изолированы сверху и изнутри пенопластом толщиной 5 см. На внешней стороне было наклеено 15 см полистирола, который был покрыт штукатуркой, чтобы он был заподлицо с остальной частью фасада. Внутренняя и верхняя часть были покрыты панелью ОСП, а также закреплены двумя слоями теплосварного кровельного материала. Верхняя часть мансарды ограждают металлоконструкции с уклоном к поверхности крыши, защищая также фасад здания от пятен.

Кровельное покрытие

Для отделки крыши был выбран теплосварной кровельный материал. Он состоит из двух слоев — грунтовочного слоя и верхнего слоя. Каждый из них тщательно склеивается с помощью горелки, которая расплавляет битумный слой мембраны.

До того, как кровельное покрытие было сделано, деревянные элементы были защищены фунгицидом и инсектицидом. В этой части крыши используются две вентиляционные трубы, которые вентилируют пространство между теплоизоляцией и жестким покрытием

Строительство домов Zx33 в Екатеринбурге

 

Данная информация относится к нашим услугам ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ!

«ОСНОВА» (коробка дома)

Наша работа по строительству вашего дома начинается именно с этой стадии, которая является минимальным составом работ, который мы можем предложить. Предвосхищая вопросы, почему мы не строим отдельно фундаменты, не строим на чужих фундаментах или не выполняем меньший объем работ, хочется сказать следующее: устройство отдельных конструкций дома либо обходится слишком дорого для заказчика, либо не обеспечивает преемственность гарантийных обязательств, что противоречит нашим принципам качества и ответственности в работе. Данная стадия включает в себя устройство фундамента, оснований крылец и террас, ограждающих и несущих стен дома, перегородок, монтаж перекрытий и устройство кровли. После окончания работ в этой стадии, мы производим мероприятия по консервации, такие, как временное заполнение оконных и дверных проемов и укрытие ответственных конструкций. Результат работы на данном этапе, это строение, еще не готовое к проживанию, но достаточное для обеспечения сохранности в течении нескольких лет, без угрозы разрушения конструкций и материалов. Одним словом, «Основа» это то, с чего имеет смысл начинать строительство вашего дома.

«Базовая» (готовый дом снаружи)

Эта стадия строительства включает в себя следующее: утепление конструкций стен, перекрытия (или мансардной кровли) и фундамента, отделку фасада, установку окон и входных дверей, ворот, устройство декоративных конструкций. Дом в этой стадии выглядит так, как на изображении в проекте, если конечно вы не пожелаете внести изменения в дизайн  экстерьера.

«Под чистовую отделку»

Самая популярная стадия. Нужно сказать, что строительство в этой стадии без разделения процесса на сезоны имеет смысл для домов площадью до 150 метров квадратных или для домов свыше 300 метров квадратных, так, как в случае с домами в диапазоне от 150 до 300 метров, дополнительные расходы в зимний период не имеют смысла, напротив дома свыше 300 метров квадратных не имеет смысла строить с остановками, т. к. это не вызовет экономии. Данный этап включает: устройство инженерных сетей внутри дома, включая котельное оборудование, вводные устройства электропитания, оштукатуривание стен, устройство черновых полов, оштукатуривание откосов. Дом готов для чистовой отделки. Вы можете зарегистрировать строение, подключить все наружные инженерные сети (мы также предлагаем свои услуги по этому разделу).

«Под ключ»

Завершающая стадия строительства самая творческая и требует создания проекта интерьера, что позволит видеть ваши расходы перед началом работ, а качественные визуализации представить результат работы. Компания Ультра Эс предлагает свои услуги по проектированию интерьеров самого высокого качества, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим предложением проектирования в соответствующем разделе сайта.

На все работы мы предоставляем гарантию 12 лет!

Добро пожаловать в Ультра Эс!

Крыша дома — важные аспекты

Выбор крыши во время постройки частного дома — важная и ответственная задача. Именно от крыши будет зависить конечный внешний вид возводящегося объекта. Не лишним будет отметить, что крыша не только защищает дом от неблагоприятных погодных условий — выполненная правильно и из соответствующих материалов, кровля служит для удерживания теплого воздуха внутри дома. Более подробно о ценах и стоимости на материал для крыши на сайте, а мы поговорим о том какие крыши бывают? Пробуем разобраться.

 
Наиболее популярными типами крыш для односемейных домов являются двускатные, конвертные и плоские крыши. Следует учесть, что выбор крыши не всегда может быть сделан исходя из лечностных предпочтений — зачастую тип крыши диктуется местными планами зонирования будущего дома или специфическими условиями застройки. Все же, если есть возможность выбора кровли — следует учитывать не только эстетические, но и функциональные своойства данного объекта. Помимо привлекательного внешнего вида, крыша должна обладать прочностью и устойчивостью. К сожалению, выполнить кровельные работы водиночку, практически невозможно — без привлечения специальных компаний и бригад не обойтись. Прежде чем нанимать кровельную компанию, стоит сравнить предложения нескольких подрядчиков и выбрать тех, кто имеет наибольший опыт и рекомендован другими клиентами.

При самостоятельном выборе вида и цвета кровельного материала (кровельный лист, керамическая плитка, черепица и др.) стоит учесть, как он будет реагировать на погодные условия — например, не изменится ли цвет под воздействием солнечного света.

Специалисты рекомендуют остановить свой выбор на нескольких основных видах крыши:

1. Плоская крыша — проста в изготовлении, что делает ее менее дорогостоящей по сравнению, например, с конвертной крышей. Несмотря на свое название, это не полностью плоская крыша. Ее конструкция имеет минимальный многоступенчатый наклон, который, с одной стороны, не нарушает визуальный эффект плоскости, а с другой — обеспечивает равномерный сток воды.

2. Двускатная крыша — имеет классический вид и быстро укладывается, что влияет на снижение затрат, связанных с реализацией проэкта. Такая крыша экономична и позволяет избежать потерь теплого воздуха. Двускатная крыша многофункциональна, и может быть установлена в домах с мансардой.

3. Конвертная крыша — также известна как четырехскатная крыша. Его конструкция состоит из четырех наклонных сторон. По своему функционалу схожа с двухскатной крышей, но жилая площадь под такой крышей (особенно — для зданий с мансардой) меньше.

4. Многогранная крыша – из-за сложности контсрукции, реализация такого проэкта занимает больше времени, и, как следствие, требует больших финансовых затрат. Более того, установка такого типа крыши требует дополнительной обработки листового материала и выполнения большего количества водоотводящих желобов. Данный вид кровли весьма эффектен — выглядит массивно, громоздко и внушительно.

Таким образом, в строительстве односемейного дома чаще всего используются двухскатные, четырехскатные или плоские крыши. Меньший интерес представляют крыши с множественными гранями — это связано со сложностью установки такого типа кровли.

Четырехскатная крыша: как и чем можно крыть

Делая крышу, мы стараемся обеспечить ей эстетичность, практичность и долговечность. Основная сложность в кровле четырехскатных крыш заключается в том, что они имеют не прямоугольные скаты, а трапециевидные и треугольные, на которые укладывается прямоугольный материал. Такой проект крыши можно воплотить в жизнь при помощи рулонных, листовых или штучных материалов. В этой статье мы разберемся, какая технология кровли применяется в разных случаях.

Мягкая кровля – ваш легкий и надежный помощник

Битумная черепица хороша тем, что позволяет воплотить в жизнь самые сложные проекты. Она очень пластична, поэтому можно использовать в любых конфигурациях. При своем маленьком весе этот материал обладает высоким уровнем шумоизоляции. На долю отходов приходится всего 1 процент, что является самым маленьким среди других видов кровли.

Монтаж битумной черепицы производят на сплошную обрешетку. При этом очень важно, чтобы покрытие было абсолютно чистым и сухим.

Металлическая кровля — стильно, удобно и красиво

Металл всегда был и остается стабильным надежным защитником вашего дома. Как и раньше, вполне уместно и широко распространено использование металлического покрытия. Основные виды:

  • металлочерепица. Такой вид кровли относительно легко монтируется кровельными саморезами. Понадобится обрешетка и деревянные стропила. Вес ее составляет всего 5,5 килограммов на один квадратный метр. Особое внимание нужно уделить узлам хребтов. Если произвести правильный расчет крыши, она прослужит верой и правдой до 50-ти лет;
  • профнастил – просто и эффектно. По своему принципу профнастил схож с металлочерепицей. Укладывать его не сложно. Единственным недостатком является то, что при работе с ним на четырехскатной крыше, остается много непригодных обрезков. Чтобы избежать этого, следует воспользоваться специальной компьютерной программой для расчета или же пригласить замерщика;
  • композитная черепица – лидер материалов. По структуре также напоминает металлочерепицу. Отличие в том, что композитная обработана минеральной посыпкой. По своей фактуре она напоминает глиняную черепицу или деревянный гонт. Состоит композитная черепица из нескольких слоев, основной из которых – это обработанный металл. Обладает такими преимуществами как малый вес, хорошая звукоизоляция. При этом очень пластична и хорошо режется. Не смотря на то, какую кровлю вы задумали, композитная черепица станет идеальным вариантом для всех видов. С ее помощью можно легко и быстро обустроить четырехскатную крышу любой сложности, отработать любой уклон кровли;
  • фальцевая кровля. При обустройстве вальмовой крыши фальцем для достижения хорошего результата, нужно проделывать кропотливую работу. Преимуществом такого вида кровли является ее легкость – всего 4 килограмма на квадратный метр. Благодаря этому качеству можно использовать облегченный вариант деревянных стропил. Но недостатком является то, что нужно будет использовать дополнительную тепловую и шумовую изоляцию. Также особое внимание уделяется вентиляции, так как высока вероятность создания конденсата под металлом.

Металл всегда был и остается стабильным надежным защитником вашего дома. Как и раньше, вполне уместно и широко распространено использование металлического покрытия.

Черепица – верный выбор

На рынке представлено разнообразие видов черепицы. Мы рассмотрим основные из них:

  • натуральная керамическая черепица – идеальный вариант. Главным преимуществом при выборе этого материала является возможность подбора нужного цвета и подходящей формы. С помощью черепицы максимально удобно крыть четырехскатную крышу. Специальные кровельные клинья облегчат монтаж на высоте. Очень важно правильно произвести монтаж на хребты четырехскатной крыши. Для начала хребта используют хребтовую черепицу;
  • цементно-песчаная черепица – по внешнему виду очень напоминает керамическую. Имеет гладкую поверхность, очень прочная и гибкая. Обходится дешевле керамической. Срок службы такого материала 100 лет без преувеличения. Крыша из цементно-песчаной черепицы отличается безупречной стойкостью к ветру, колебанию температуры и к осадочным деформациям, свойственным четырехскатным крышам;
  • полимерпесчаная черепица – инновации в деле. Не так давно появилась на рынке полимерпесчаная черепица. Это надежный материал, который быстро набирает популярность. Она изготавливается из песка, красителя и расплавленных полимеров. Окрашивается в процессе изготовления по всей своей массе. Такая крыша получается стойкой к механическим и химическим повреждениям, очень долговечной и эстетичной.


Ограждение здания: не допускайте попадания воды на крышу



Оболочка здания может повысить энергоэффективность объекта несколькими способами, в том числе уменьшить или предотвратить утечку воздуха, предотвратить мокрую изоляцию и уменьшить влияние тепловых мостов. У менеджеров есть несколько вариантов увеличения тепловой эффективности оболочки.

Менеджеры обычно не заменяют крышу, если не обнаруживают серьезной внутренней протечки. Но из-за плохого проектирования или монтажа многие крыши начинают протекать вскоре после строительства.

Во многих случаях утечка воды через кровельную мембрану может остаться незамеченной, потому что пароизоляция в нижней части кровельной системы улавливает воду. Захваченная вода впитывается в изоляцию, значительно снижая ее теплотворную способность и вызывая преждевременный износ кровельной системы.

Правильно подготовленный и реализованный проект может предотвратить миграцию воды в крышу. Как правило, мембрана в области кровли не допускает утечки больших объемов воды. Большинство утечек через систему возникает из-за ненадежной детализации.

Производители кровельных систем предоставляют стандартные детали для условий периметра, при которых обычно обшивка выходит наружу и заканчивается на поверхности стены. Они полагаются на герметики для предотвращения проникновения воды. Данные производителя обычно не касаются утечек вокруг кровельной системы.

Например, в большинстве случаев концы крыши состоят из условий поверхностного монтажа — открытых концевых стержней или металлической планки — или планки с пазами — небольшого разреза в стеновой системе для вставки металлической планки. В стене из кирпичной кладки эти типы заделки не подходят, потому что вода может обойти гидроизоляцию, проникнуть через кладку и мигрировать в изоляцию.

Вместо этого конструкция отливов крыши для каменной стены должна включать в себя отлив через стену, который проходит через кладку для захвата и отвода воды из стены над отливом.






Связанные темы:

Building Envelope Solutions

Партнерская команда Building Envelope Consulting состоит из экспертов по кровельным, гидроизоляционным и фасадным системам, оснащенных самыми современными методами испытаний для оценки характеристик ограждающих конструкций зданий.Наш непревзойденный географический охват и большой штат зарегистрированных консультантов по крышам, архитекторов, инженеров и квалифицированных специалистов позволяют нам предоставлять согласованные, масштабируемые решения для всего вашего портфолио. Наша команда может повысить эффективность на всех этапах жизненного цикла ограждающих конструкций, включая:

Предварительные оценки могут дать реалистичную картину текущего состояния кровли и соответствующей гидроизоляционной оболочки, а также спрогнозировать оставшийся срок полезного использования кровли. Команда специалистов по ограждающим конструкциям Partner обладает технологиями и квалификацией для оценки любого здания.

Некоторые из наших специализированных методов включают:

 

 

Партнерская программа управления крышей (RMP)

обеспечивает превосходную оценку, отчетность, техническое обслуживание и поддержку планирования капиталовложений за один годовой взнос. Продлите срок службы ваших крыш и защитите свои гарантии с помощью нашей инновационной программы, которая сводит к минимуму реактивные расходы и предоставляет данные, необходимые для принятия стратегических решений по ремонту и замене.RMP позволяет владельцам точно составлять бюджет на техническое обслуживание крыши, контролировать сроки замены и ремонта крыши, а также вести документированную историю осмотра и обслуживания крыши для использования в гарантийных претензиях и переговорах. При программном применении программа может сэкономить владельцам портфелей миллионы на аварийном ремонте, непредвиденных капитальных затратах и ​​сбоях в работе.

 

Фактическая экономия расходов на крышу портфеля из 50 объектов недвижимости за четыре года RMP​

 

Для нового строительства или замены используйте нашу опытную команду, чтобы определить лучшие системы крыш и ограждающих конструкций, расценки и установку, а также обеспечить выполнение установки в соответствии с планом.

Наиболее распространенной причиной обрушения кровли является неправильный монтаж. Партнер предлагает периодический осмотр конструкции квалифицированными экспертами по кровле, которые могут выявить проблемы или несоответствия при установке по мере их возникновения. Отчеты об инспекции строительства обобщают наблюдения инспектора и беседы с подрядчиками и производителями. По завершении проекта будет проведена заключительная сквозная инспекция с участием всех заинтересованных сторон.

 

 

Услуги свидетелей-экспертов

Консультанты Партнера по кровле

предоставляют экспертные заключения, основанные на фактических данных, полученных за 28 лет, о тысячах крыш и миллионах квадратных футов кровли.

Наши консультанты обладают знаниями и опытом, чтобы различать технику и техническую практику кровельной промышленности и различия в зависимости от области штата или региона страны.

NJ Адвокат по строительным дефектам

Термин «оболочка здания» относится к внешней облицовке, крыше, водосточной системе, окнам, дверям и фундаменту здания. Подавляющее большинство претензий по ограждающим конструкциям связано с проникновением воды, которая повреждает обшивку, каркас или другие компоненты здания.Строительные нормы обычно требуют, чтобы конструкция была водонепроницаемой. К сожалению, по разным причинам многие здания построены таким образом или из материалов, которые допускают проникновение воды в нарушение действующих строительных норм и правил. Обычно это происходит по одной из трех причин:

  • Ошибки проектирования;
  • Использовались дефектные материалы;
  • Были использованы несовершенные методы строительства.

Тщательная оценка здания квалифицированным экспертом необходима для того, чтобы вы могли понять состояние здания, причины любых недостатков в конструкции, материалах или методах строительства, а также степень вызванного этим ущерба. После того, как эта информация собрана, адвокат может помочь вам определить, какие у вас есть варианты для возмещения ущерба и ремонта вашего здания.

1. Ошибки проектирования: Некоторые распространенные ошибки проектирования, с которыми мы столкнулись при строительстве высотных и средних зданий, кондоминиумов и офисных зданий, включают:

  • Ошибки конструктивного проектирования, приводящие к обрушению внешних настилов;
  • Неправильно сконструированные фермы крыш и перекрытий, в результате чего внутренние стены и перекрытия прогибаются, трескаются и деформируются;
  • Фундаменты, спроектированные неправильно, что привело к обрушению фундаментов;
  • Неправильно спроектированные кровельные системы, приводящие к обледенению, протечкам и разрушению конструкций;
  • Неправильно спроектированные системы пожаротушения, в результате которых неизолированные трубы из ХПВХ замерзают и взрываются;
  • Неправильно спроектированные системы ОВКВ, вызывающие образование конденсата на воздуховодах ОВКВ, что, в свою очередь, приводит к тому, что капли воды повреждают потолки блоков;
  • Неправильно спроектированные водопроводные системы, из-за которых неизолированные канализационные трубы, проходящие через высотное здание, замерзают внутри неизолированного неотапливаемого гаража, в результате чего сточные воды накапливаются и разрушают внутренние части здания;

2. Дефектные материалы: Образец некоторых дефектных материалов, с которыми мы столкнулись, включает:

  • Наружная изоляция и система отделки («EIFS»), которые представляют собой лицевые герметичные барьеры для проникновения воды. Мы рассмотрели более 100 дел, связанных с EIFS;
  • Покрытия из стекловолокна, используемые на палубах с деревянным каркасом;
  • Фанера
  • ФРТ;
  • Много разных окон и дверей;
  • Тонкие кирпичные системы, используемые для облицовки наружных стен;
  • Китайская сухая стена

3.Недостаточное качество изготовления: Это наиболее распространенная причина дефектов ограждающих конструкций. Практически каждый аспект строительства был замешан в делах, которыми мы занимались на протяжении многих лет. Репрезентативная выборка включает:

  • Настилы, обрушившиеся из-за того, что опорные колонны не были установлены концентрично и были неправильно закреплены;
  • Системы пожаротушения, которые были разрушены из-за трещин под воздействием окружающей среды, вызванных небрежностью подрядчика при заполнении труб из ХПВХ антифризом, содержащим смесь воды и гликолей, а не воды и глицерина;
  • Крыши из бетонной черепицы, которые пришлось заменить из-за многочисленных дефектов, в том числе прогнивших планок деревянной обрешетки, не обработанных давлением, отсутствия льда и водяного экрана, неправильных и отсутствующих гидроизоляционных материалов и неправильной вентиляции, что привело к образованию ледяных запруд, повреждению обшивки и каркаса и вызвало сильная плесень;
  • гонтовых крыш, которые пришлось заменить из-за отсутствия льда и водяного щита, бумаги внахлест, отсутствия гидроизоляции, неправильной вентиляции и негерметичных смоляных карманов, что привело к проникновению воды, что привело к повреждению несущего каркаса и обшивки и вызвало значительное количество плесени;
  • Неисправности при строительстве высотных зданий, в том числе неправильный монтаж наружной штукатурки и панелей EIFS, что привело к катастрофическим повреждениям обшивки и каркаса и массивной плесени
  • EIFS, штукатурка, кирпич, фиброцементные панели, камень, тонкий кирпич, виниловый сайдинг, кедровый сайдинг и другие материалы для наружной облицовки, установленные неправильно, допускающие проникновение воды, вызывающее повреждение обшивки и каркаса;
  • Балконы, сооруженные из сборных филигранных плит, которые были установлены неправильно, в результате чего балконы были наклонены назад, что привело к просачиванию воды, что привело к повреждению обшивки и каркаса;
  • Электрические, водопроводные системы, системы отопления, вентиляции и кондиционирования и пожаротушения установлены неправильно, что приводит к повреждению компонентов здания.

Building Envelope 101: информационное руководство

Что такое Building Envelope?

Ограждение ограждает конструкцию, защищая ее от повреждений. Улучшение оболочки конструкции включает в себя защиту здания от непогоды, помощь в механической поддержке нагрузки и защиту интерьера от внешних сил или опасностей. Оболочки зданий также могут обеспечить эстетическую привлекательность благодаря привлекательной отделке, сохраняя при этом внутреннее состояние конструкции.

Одной из важнейших функций ограждающих конструкций является обеспечение климат-контроля. Здания с климат-контролем имеют системы кондиционирования и отопления, чтобы сделать внутренние условия комфортными и безопасными. Ограждающие конструкции удерживают кондиционированный воздух в здании и помогают поддерживать внутренний климат и снижают потери энергии, а также контролируют вентиляцию и воздушный поток.

Плотные и свободные ограждающие конструкции

Существует два общих описания типов ограждающих конструкций: плотные и свободные оболочки.

Плотные ограждающие конструкции пропускают очень мало воздуха из здания, которое они защищают. Элементы плотно сконструированы в соответствии с точными спецификациями, поэтому в слоях оболочки здания мало воздушных зазоров, сквозняков или разрывов. Эта оболочка регулирует подачу воздуха из здания, нагнетая воздух внутрь и наружу через заранее определенные вентиляционные отверстия и систему кондиционирования воздуха. В этих оболочках используются герметики, герметик и изоляция, чтобы удерживать воздух вдоль наружных стен, крыш и полов.

К преимуществам плотных ограждающих конструкций относятся:

  • Снижение энергопотребления и затрат. Кондиционированный воздух целенаправленно удерживается внутри здания, поэтому зданию не приходится использовать избыточную энергию для охлаждения или нагрева свежего воздуха.
  • Меньше плесени и грибка. Почти все потенциальные воздушные зазоры, которые могли бы позволить влаге и дождю проникнуть внутрь здания, загерметизированы. Благодаря герметизации оболочки влага не может скапливаться в системах здания или стенных щелях, вызывая появление плесени или грибка.
  • Лучшее обслуживание. Условия в здании очень строго контролируются, поэтому снижается риск гниения, коррозии и повреждений, вызванных потенциальными заражениями или экстремальными температурами. Это отсутствие повреждений позволяет оборудованию и строительному основанию служить дольше с меньшими требованиями к техническому обслуживанию.

Многие из этих преимуществ связаны с жестким контролем за вентиляцией здания и наружным покрытием. Однако это зависит от наличия нескольких хорошо функционирующих механических систем вентиляции.Они часто требуют дополнительного обслуживания и энергии.

Свободные ограждающие конструкции менее точны. Здания имеют увеличенные воздушные зазоры и неконтролируемые точки проникновения. Это увеличивает потребление энергии внутри здания, поскольку очищенный воздух может улетучиваться и замещаться сквозняком или нежелательным теплом.

Слабо защищенные здания также подвержены повышенному риску появления плесени и грибка. В то время как свободные ограждающие конструкции имеют более высокий уровень естественного переноса воздуха и, соответственно, повышение качества воздуха, они могут создавать непредсказуемые холодные или горячие точки в здании.

Многие здания имеют ограждающие конструкции с элементами как плотной, так и свободной ограждающей конструкции. Они могут иметь изоляцию и герметики для улучшения климат-контроля, но также иметь необнаруженные воздушные зазоры. Во многих зданиях также может не хватать преднамеренных систем вентиляции для обеспечения хорошего качества воздуха.

Решения для гидроизоляции ограждающих конструкций

Защита внутренней части здания от непогоды является важной задачей при проектировании любого строительного проекта. В большинстве случаев необходимо многогранное решение для предотвращения ущерба от экологических рисков, таких как проникновение влаги, инфильтрация воздуха и колебания температуры. Качество гидроизоляции ограждающей конструкции здания — атмосферостойкого уплотнения, расположенного на стыках, — является одним из важнейших факторов, существенно влияющих на устойчивость здания к атмосферным воздействиям. К сожалению, многие традиционные решения для гидроизоляции в лучшем случае являются дорогостоящими, а в худшем — неэффективными, требуя от строителей чрезмерных затрат на дополнительную рабочую силу и материалы для достижения удовлетворительного уплотнения.

SillDry — это инновационный безотходный отлитый под давлением гидроизоляционный раствор, предназначенный для смягчения этих проблем.По сравнению с традиционным гидроизоляционным покрытием SillDry дешевле и проще в установке, но при этом обеспечивает улучшенную изоляцию и дренажные характеристики.

Что такое оболочка здания?

Оболочка здания состоит из компонентов, изолирующих здание от внешней среды. В том числе:

  • Фундамент
  • Стены
  • Кровельная система
  • Windows
  • Двери

Оболочка здания обеспечивает структурную целостность и защитный барьер от влаги, изменения температуры и воздушного потока.

Чтобы оболочка здания функционировала эффективно, каждый компонент должен противостоять уникальным факторам окружающей среды. Крыша вольера, например, наиболее чувствительна к ветру, осадкам и перепадам температуры, а фундамент должен защищать от влажной земляной среды. В зависимости от их расположения окна, двери и стены могут подвергаться всем этим нагрузкам в разной степени, хотя окна и двери часто особенно уязвимы.

Прочная оболочка здания должна одновременно выполнять несколько задач, если она предназначена для защиты конструкции.Важно изолировать здание от перепадов температуры и герметизировать осадки и влажность. Предотвратить попадание всей воды в конструкцию практически невозможно; поэтому оболочка здания также должна иметь механизм для сбора или отвода воды в уязвимых точках. Качественная гидроизоляция — один из лучших способов справиться с неизбежным потоком воды, а также защитить здание от других рисков.

Почему строительные оболочки имеют значение?

Ограждающие конструкции зданий являются наиболее важной линией защиты от влаги, температурных колебаний и нежелательных потоков воздуха. Оболочка здания предотвращает проблемы различной степени серьезности, от сквозняков до полного разрушения конструкции. С точки зрения комфорта и структурной целостности, ограждающие конструкции здания определяют удобство для конечного пользователя.

Еще одна причина обратить внимание на ограждающие конструкции здания – это их роль в обеспечении энергоэффективности. Как потребители, так и строительные нормы требуют эффективного энергопотребления, что недостижимо без плотно изолированного здания. При слабой оболочке здания отопление и охлаждение быстро становятся дорогостоящими и неустойчивыми — проблемы, которые можно решить с помощью надлежащей конструкции гидроизоляции и ограждающей конструкции.

Варианты герметизации оболочки здания

Несмотря на широкое распространение, многие распространенные решения для герметизации имеют существенные недостатки. Плохая герметизация конструкции — это лишь временная мера на случай неудач в будущем. «Пенни профилактики стоит фунта лечения» (Бен Франклин), поэтому лучше тщательно рассмотреть варианты герметизации с самого начала любого строительного проекта.

Клейкие ленты

Клейкие ленты являются одним из наиболее распространенных механизмов герметизации окон, дверей и кровельных элементов.Ленты обычно выбирают из-за их простоты и универсальности, но сами по себе они не являются идеальным решением. Лента для гидроизоляции требует трудоемкой квалифицированной установки, а также хорошей погоды, при этом образуется значительное количество отходов.

В долгосрочной перспективе герметизирующая лента становится более уязвимой к выходу из строя под воздействием УФ-лучей и/или экстремальных температур, что сводит к минимуму преимущества, наблюдаемые на начальном этапе. Кроме того, сами по себе ленты не соответствуют требованиям строительных норм и правил, так как не имеют положительного уклона для отвода воды, скапливающейся под окном или дверью.Если используются клейкие ленты, они должны быть частью хорошо продуманной стратегии изоляции, которая включает в себя более надежные отказоустойчивые средства.

Металлические поддоны для подоконников

На наружных дверных проемах и некоторых уязвимых окнах требуются поддоны для отвода стоячей воды. В то время как поддоны выполняют важную функцию контроля влажности, традиционные металлические поддоны имеют ряд существенных недостатков. Мало того, что они дорогие, так еще и их металлическая конструкция негибкая, что может привести к растрескиванию при перепадах температуры.Уязвимый подоконник подвергает саму конструкцию риску повреждения водой, от которого она должна защищать.

Система облицовки подоконников SillDry

Система отделки подоконников SillDry – это не просто «кастрюля». SillDry изготовлен из термопластичного олефина (ТПО), полученного литьем под давлением, чтобы устранить недостатки традиционных металлических противней. Преимущества подоконника:

  • Долговечность. TPO известен своей устойчивостью к распространенным опасностям окружающей среды, а это означает, что сковороды SillDry не треснут, как металл, при слишком быстром падении температуры.По сравнению с металлическими моделями продукт SillDry невероятно прочен, устойчив к повреждениям от ударов, воздействия ультрафиолета, экстремальных температур и влаги. TPO также устойчив к разложению от грязи и бактерий, что делает его лучшим выбором для подоконников, которые часто подвергаются этим рискам и другим суровым условиям.
  • Инновационный дизайн. Инновационный дизайн SillDry предлагает оптимальный баланс адаптируемости и превосходной производительности. Подоконники SillDry предварительно наклонены с точно спроектированными дренажными каналами для отвода воды.
  • Простая установка. SillDry также может похвастаться запатентованной технологией Accordion-Fit, которая позволяет легко расширять каждый подоконник для установки. SillDry надежно подходит ко всем стандартным размерам подоконников от 18 дюймов до 12 футов, обеспечивая революционную защиту практически для любого строительного проекта. Там, где традиционные методы требуют длительного квалифицированного труда для установки, SillDry устанавливается за несколько секунд, что делает его наиболее экономичным способом соблюдения строительных норм и правил.
  • Доступность. Все эти преимущества обеспечивают значительную экономию средств по сравнению с металлическими поддонами или лентами. Дальнейшая экономия достигается за счет увеличения срока службы, сокращения объемов технического обслуживания, сокращения количества обращений и предотвращения дорогостоящего ремонта заболоченных конструкций.

Мы настолько уверены в эффективности SillDry, что предлагаем 15-летнюю гарантию на ее эффективность.

Узнайте больше о решениях для гидроизоляции SillDry

Архитекторы, инженеры и подрядчики не могут позволить себе расточительные или неэффективные защитные меры для защиты оболочки здания только потому, что они «мы всегда это делали».” SillDry был разработан дальновидными экспертами по строительству, которые искали лучшее решение для управления водными ресурсами, и они нашли его в точно спроектированной конструкции SillDry из термопластика американского производства.

Мы использовали наш обширный отраслевой опыт, чтобы составить эту электронную книгу, в которой обсуждаются передовые методы проектирования ограждающих конструкций, включая варианты гидроизоляции и другие важные аспекты. Загрузите электронную книгу, чтобы узнать больше о том, как SillDry впишется в ваш проект, свяжитесь с нашей командой или запросите расценки сегодня.

Энергоэффективная оболочка здания для снижения эксплуатационных расходов

Энергоэффективность стала модным словом в строительной отрасли из-за растущей распространенности экологических инициатив во всем строительном мире. Хотя иногда это кажется краткосрочной тенденцией, эта цель является основной движущей силой в продвижении фенестрации вперед и будет продолжаться, как и в течение десятилетий.
По данным Министерства энергетики США (DOE), для создания более энергоэффективных сооружений потребуются «превосходные архитектурные и инженерные решения, качественные методы строительства и интеллектуальная эксплуатация сооружений.” [i]

Как профессионалы в области строительства, мы можем внести свой вклад в достижение этой цели, уделяя особое внимание качеству ограждающих конструкций, особенно окон, стен и крыши. Улучшения здесь в конечном итоге сэкономят владельцам большие деньги за счет снижения эксплуатационных расходов и расходов на техническое обслуживание, связанных с потреблением энергии зданием. В этой статье мы углубимся в текущее состояние наших структур и обсудим возможности повышения энергоэффективности как в новом строительстве, так и в проектах восстановления.

 

Текущее состояние

В 2018 году коммерческие здания потребляли 18% всей энергии в США. [ii] Предварительная адаптация к проектированию и строительству этих сооружений может не только помочь окружающей среде в долгосрочной перспективе, но и свести к минимуму это экономическое и финансовое бремя.

Стремление к созданию более энергоэффективных конструкций началось несколько десятилетий назад. Американский совет по энергоэффективной экономике (ACEEE) начал свою деятельность в 1980 году и стал основным двигателем продвижения экологических инициатив.Национальные, региональные и местные директивы требуют, чтобы новое строительство соответствовало определенным нормам для снижения энергопотребления. Налоговые льготы и программы, такие как ENERGY STAR, LEED, Living Building Challenge и Институт пассивного дома в США, также определяют тенденцию к созданию более энергоэффективных конструкций. Владельцы, инвесторы, проектировщики и подрядчики ищут способы сократить свою прибыль и внедряют методы энергосбережения, чтобы сократить значительные расходы на строительство, эксплуатацию и техническое обслуживание.

              

Возможности для улучшений

Министерство энергетики рекомендует рассматривать здания как интегрированные системы с учетом климата и окружающей среды, которые составляют их уникальную среду. С учетом окон, стен, крыши и фундамента все они способствуют потоку тепла, влаги и воздуха. Вот в чем заключаются проблемы, поскольку многочисленные заинтересованные стороны будут настаивать на конкурирующих стандартах производительности, сроках и бюджетах, добиваясь при этом определенной эстетики и функциональности.

В то время как здания с нулевым потреблением энергии и сверхнизким энергопотреблением являются похвальными амбициями, небольшие и менее пугающие улучшения могут иметь большое значение для любого нового строительства или проекта модернизации. Центр устойчивых систем Мичиганского университета утверждает, что «текущие меры по повышению энергоэффективности могут снизить потребление энергии на 20-30% без существенных изменений конструкции». [iii] Имея это в виду, мы исследуем области здания, где изменения могут привести к энергосберегающим результатам.

 

Оконные системы

Окна могут быть самым большим риском или самой большой возможностью для энергоэффективности, поскольку они пропускают свет и передают внешнюю температуру в помещение. Выбор стекла с оптимизированным поглощением солнечного тепла, отражательной способностью в сочетании с различными покрытиями с низким коэффициентом излучения может помочь отразить часть этого света и тепла, а не поглощать их внутри.

Эффективная герметизация оконных блоков в полости имеет решающее значение для предотвращения проникновения воздуха и влаги в стеновую систему.Герметики, воздушные барьеры, прокладки и окружающие основания должны быть совместимы и иметь соответствующую адгезию. Конструкции становятся все более сложными, поэтому поговорите с архитектором или производителем, чтобы убедиться, что состояние детализировано должным образом. Изучение номинальных и эффективных значений R для систем остекления также может помочь понять ожидаемые характеристики.

Исследования выявили существенные преимущества использования стеклопакетов (IG), которые имеют вакуумное уплотнение между стеклами и обеспечивают еще более эффективное тройное остекление.Тенденции отходят от традиционных алюминиевых прокладок, допускающих избыточную конденсацию и потерю тепла. Современные системы пенопластовых прокладок практически исключают теплопроводность и конвекцию, которые приводят к передаче тепла в здание.

 

Изоляция

Существуют три ключевые проблемы энергоэффективности, которые можно решить с помощью непрерывной изоляции (CI): тепловые мосты, изоляция полостей и утечка воздуха. CI повышает тепловые характеристики конструкции, сводит к минимуму возможность образования конденсата в стене и уменьшает тепловое расширение и сжатие каркаса.

Использование наружных систем изоляции и отделки (EIFS) полностью устраняет тепловые мосты. Сборные панели из EIFS также могут ускорить процесс облицовки, позволяя наносить воздушный барьер, CI и финишное покрытие с контролем качества, а затем отправлять их на строительную площадку для установки. Этот вариант идеально подходит для модернизации, так как его можно установить поверх существующего фасада, пока здание остается занятым. Посмотреть профиль проекта этого успешного приложения здесь.

Изолированные бетонные опалубки (ICF) — еще один вариант обеспечения превосходной изоляции вашей коммерческой структуры. Эти блоки легко укладываются друг на друга и, когда они закончены, обеспечивают два слоя изоляции, заполненных бетоном, для повышения энергоэффективности здания. Бизнес-центр Howland Green в Маркхэме, Онтарио, Канада, использовал ICF среди других современных технологий в своем строительстве и должен иметь чистый положительный , производя больше энергии, чем потребляет.

 

Проектирование и испытания ограждающих конструкций

Оболочка здания является основным источником потерь энергии, а критические соединения и проходы подвержены риску проникновения воздуха и влаги.Герметизация корпуса с помощью высокопроизводительных продуктов и качественного применения может сэкономить деньги на эксплуатационных расходах и способствовать созданию более комфортной и здоровой среды для жильцов.

Для измерения и обнаружения утечек в здании рассмотрите возможность проведения испытаний на задымление и герметичность, которые могут определить источник проникновения воздуха для ремонта.

При подготовке к строительству здания сложное программное обеспечение для моделирования стало мощным инструментом для оценки энергоэффективности конструкций стен.Он использует точки данных, основанные на климате, толщине изоляции, конкретной марке и толщине воздушного барьера, а также других компонентах, специфичных для конструкции. Этот интегрированный системный подход позволяет команде проектирования/строительства определить, нужна ли более надежная система для достижения целей в области энергопотребления. Прочтите этот пост в блоге, чтобы узнать больше о преимуществах одного из таких симуляторов — модели WUFI.

Эти модели не являются идеальными индикаторами производительности, но могут отображать ожидаемые результаты, чтобы направлять любые необходимые изменения конструкции до начала работы на объекте.Оттуда Министерство энергетики рекомендует сравнивать эти прогнозы с фактическими эксплуатационными значениями, чтобы помочь в «обнаружении и диагностике неисправностей оборудования и управления и… любых расхождений с проектным замыслом». [iv]

 

Кровля

Крыша здания — это возможность отражать солнечный свет, а не поглощать его. Белая кровельная мембрана, например, значительно снижает нагрузку на систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, уменьшая необходимые затраты на охлаждение конструкции. Соединение крыши со стеной также подвержено проникновению воздуха и воды, поэтому важно рассмотреть эти детали и заявку на переход, чтобы предотвратить дорогостоящие утечки.

Новейшие кровельные материалы могут даже уменьшить эффект «теплового острова», когда температура окружающего воздуха в городе повышается из-за того, что здания и другие поверхности поглощают солнечное тепло. Солнечное отражение и тепловое излучение кровельных материалов можно найти и сравнить с Советом по рейтингу прохладных крыш.Включение растительности в конструкцию крыши также может помочь в «снижении температуры окружающего воздуха на крыше, что может привести к соразмерному снижению общего городского отопления», как определил Международный институт консультантов по ограждающим конструкциям (IIBEC). [v]

 

Восстановление

Из всех эксплуатируемых в настоящее время коммерческих зданий более половины были построены до 1970 года. [vi] Это дает уникальную возможность повысить энергоэффективность и сократить расходы на модернизацию этих сооружений. Использование описанной выше тактики — улучшенный дизайн и применение окон, стен и крыш — поможет продлить срок службы этих конструкций и снизит затраты на их эксплуатацию и техническое обслуживание.

Слишком часто восстановление здания происходит только в самый последний момент, когда нельзя избежать повреждений; так обстоит дело с экстремальными утечками воды или стихийными бедствиями. Может быть полезно рассматривать эту неблагоприятную ситуацию как возможность обратить внимание на факторы энергопотребления и то, как это может повлиять на долгосрочную экономию для владельца здания.

Заключение

В строительной отрасли нашей целью является создание хорошо спроектированных конструкций для владельцев, в конечном итоге находя пересечение безопасности, комфорта, эстетики и доступности. Включение обсуждаемых здесь методов может помочь владельцам удовлетворить эти потребности, часто с небольшими дополнительными затратами или вообще без них, и обеспечить долгосрочную экономию в виде сокращения расходов на отопление, охлаждение и техническое обслуживание.

Как в процессе нового строительства, так и в процессе реконструкции исторические данные и программное обеспечение для прогнозирования могут помочь в принятии важных проектных решений.Точно так же ACEEE описал в своем отчете за 2015 год «Энергоэффективность в Соединенных Штатах: 35 лет и счет», что ряд местных органов власти ввели постановления, требующие раскрытия информации об использовании энергии коммерческими зданиями потенциальным владельцам или арендаторам. [vii] Это обучение поможет распространению энергоэффективных стратегий.

Вместе мы можем оказать финансовое и экологическое воздействие на наши города, и активное решение этих проблем ограждения зданий потребует от всех ответственности.Не ждите, пока региональные директивы внесут изменения, когда небольшие корректировки в проектах и ​​конструкции могут защитить заинтересованные стороны в обозримом будущем.


Примечания:

  1. https://www.energy.gov/sites/prod/files/2017/03/f34/qtr-2015-chapter5.pdf
  2. http://css.umich.edu/factsheets/commercial-buildings-factsheet
  3. Там же.
  4. https://www.energy.gov/sites/prod/files/2017/03/f34/qtr-2015-chapter5.pdf
  5. https://iibec.org/vegetative-roofs-problem-future/
  6. https://www.Energy.gov/sites/prod/files/2017/03/f34/qtr-2015-chapter5.pdf
  7. https://www.aceee.org/sites/default/files/publications/researchreports/e1502.pdf

Какова ценность консультанта по ограждающим конструкциям?

Давайте начнем с определения «кто такой консультант по ограждающим конструкциям?»

Консультант по ограждающим конструкциям является независимым экспертом, который работает с владельцами зданий, управляющими объектами, архитекторами, инженерами и генеральными подрядчиками для выявления и устранения утечек воздуха, воды или энергии в крышах, наружных стенах или гидроизоляции основания.

Дополнительная ценность для вашей команды по вводу в эксплуатацию

Консультант по ограждающим конструкциям предоставляет опыт и рекомендации по устранению утечек воздуха, воды или энергии в существующих зданиях и помогает избежать этих проблем при новом строительстве.

Building Envelope Professional’s Group, LLC Опыт, целеустремленность, независимость, беспристрастность и опыт решения проблем необходимы для вашей команды по ремонту, реконструкции или вводу в эксплуатацию! Подробнее читайте ниже.

Как опыт компании Building Envelope Professionals Group работает на вас

В BEPG большая часть нашей работы предназначена для владельцев зданий, которые:

  • имеют протечки или другие проблемы с внешним видом здания,
  • нуждаются в помощи в проектах ремонта или замены , или
  • , используйте наш опыт для управления активами и запасами ограждающих конструкций зданий.

Короче говоря, мы каждый день видим, что работает, а что нет. Этот акцент на существующих зданиях и их проблемах дает нам уникальную возможность помочь владельцам и строительным бригадам построить новые строения.

Основное внимание мы уделяем ограждающим конструкциям зданий (кровля, наружные стены и гидроизоляция). Наш практический опыт работы со всеми доступными материалами и их взаимодействием делает нас экспертами в этой области строительства зданий.

Мы не занимаемся проектированием конструкций, гражданским строительством или другими профессиональными дисциплинами, обычно связанными со зданиями. Тем не менее, мы часто предоставляем архитектурные услуги для проектов ограждающих конструкций и обычно работаем с архитекторами и инженерами и нанимаем их для завершения проектов, когда это необходимо.

Мы независимы и беспристрастны

BEPG предоставляет независимые, экспертные и беспристрастные услуги, потому что мы:

  • Не являемся подрядчиками,
  • Не продаем материалы или услуги на основе продаж или комиссионных, и
  • Не ограничиваемся продуктовыми линейками или материалы, с которыми мы можем работать благодаря контрактам, сделкам или комиссиям.

Мы разрешаем конфликты

Мы обнаружили, что большинство проблем с ограждающими конструкциями возникает, когда один материал или система переходит в другой материал или систему. Эти переходы часто включают 3–5 различных систем конвертов, каждая из которых имеет отдельных подрядчиков и гарантийные обязательства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.