Лестница закрытая на второй этаж в частном доме: межэтажные готовые модели для загородного коттеджа, виды сооружений и варианты исполнения

Содержание

Лестница на второй этаж в частном доме, выбираем подходящий проект. Лестницы на второй этаж (100 фото) Закрытая лестница на второй

При сооружении частного дома практически всегда приходится прибегать к изготовлению лестницы — в целях экономии полезной площади участка современное строительство частных домов в большинстве случаев — это возведение двухэтажных особняков. Лестницы в частной дом цену могут иметь самую разнообразную, в зависимости от размеров, стоимости материала изготовления и материалов, использованных для отделки. Дизайн лестницы частного дома может быть классическим маршевым, при недостатке места часто применяют монтаж винтовой лестницы. В последнее время все большую популярность получают лестницы больцевые, при сооружении которых используются скрытые крепления на болтах или штырях.

Особенности проектирования и расчета

Правильное проектирование и расчет строящегося объекта очень часто оказывается чрезвычайно важным и значимым для дальнейшей без проблемной эксплуатации здания, к примеру, неправильно расcчитанные перекрытия могут привести к разрушению здания, а нарушения в проектировании лестниц грозят невозможностью комфортного их использования и повышают риск травматизма для жильцов дома.

Базовым моментом в строительстве лестницы является этап ее расчета и проектирования, специалисты рекомендуют уделить ему должное внимание.

При строительстве дома без профессионального проекта вопрос о расчете лестницы может вызвать некоторое затруднения, причина тому — отсутствие необходимых познаний в инженерной науке. Мы постараемся в этой статье вспомнить о требованиях и нормативах, которыми следует руководствоваться при создании лестницы в частном доме.

Как определить размеры маршей и лестничных площадок

Принято считать, что оптимальная ширина лестницы в частном доме должна равняться 1,2 м, но учитывая, что площадь для ее установки может быть очень ограниченной допускается уменьшить ширину до 0,9 м. Зазор между параллельными маршами не должен быть меньшим, чем 0,1 м. Сумма этих показателей будет составлять ширину будущей лестничной площадки. Следует учесть, что выбор минимально допустимых размеров приведет к тому, что лестница будет очень узкой и переносить по ней мебель или другие крупные вещи будет чрезвычайно затруднительно.

Особенно нежелательно это в случае, если марши будут располагаться относительно друг друга под углом в 180 градусов. Если угол будет составлять 90 — площадка получится квадратной.

При наличии достаточного количества места для определения ширины лестницы потребуется определиться с ее назначением, планируемой пропускной способностью, размерами отведенной для сооружения лестницы площадки. Лестница для спуска в подвал или подъема на чердак может по ширине равняться 0,8 м. Ширина комфортной лестницы в частном доме может составлять от 1 до 1,5 м, конечно если позволяет площадь. По ней будет удобно перемещаться жильцам. Ширину проема измеряют от стенки до перил или между противоположными перилами, ширина ступенек обычно имеет несколько больший размер.

Рассчитываем количество ступеней

Расчет количества ступеней потребует использования точных мерок высоты этажа. Их получают измерив расстояние от пола первого этажа до уровня пола второго. Если при расчете размера лестницы в частном доме у вас имеется только расстояние к уровню перекрытия, то следует предварительно определиться с конструкцией будущего пола и взять в расчет толщину утеплителя и отделочного материала или других конструктивных элементов.

Такие точные расчеты требуются по той причине, что высота ступенек обязательно должна быть одинаковой.

Рекомендуемое значение высоты лестничной ступеньки — 0,15 м, впрочем, на практике часто получается так, что этот размер корректируется конструктивными особенностями дома. Зачастую застройщики устанавливают лестницы не со стандартными размерами ступенек 0,3х0,15 м, а 0,31х0,16 м или 0,29х0,17 м, что тоже приемлемо, т.к. размеры не выходят за рамки допустимых.

В одном марше количество ступенек не должно быть большим, чем 18. Такое их количество позволяет создать лестницу высотой 2,7 м. Но учитывая, что ширина ступени должна равняться 0,3 м, длина лестницы составит 5,4 м. Более рациональным вариантом будет создание лестницы с двумя маршами по 9 ступенек.

Расчет количества ступеней также может зависеть от габаритов лестничной клетки, чем меньше ее площадь, тем более высокие ступеньки придется проектировать.

Обратите внимание на высоту потолка над промежуточной площадкой она не должна быть меньшей, чем 2 м.

Лестницы в частном доме проекты могут могут иметь разнообразные, но количество ступенек будет определяться следующим образом: высоту всей лестницы делим на рекомендуемую высоту одной ступеньки. К примеру, при высоте лестницы 3 м и высоте ступеньки 0,15 м количество ступенек будет равно 20. Поскольку последняя ступенька получится сама собой, то требуемое количество ступенек для лестницы — 19.

Если при расчете получаются показатели, не соответствующие рекомендуемым, в частности — высота и ширина ступенек, то следует несколько изменить проектируемые показатели в разумных пределах, до достижения оптимального результата, предельно близкого к рекомендуемым нормам.

Расчет лестницы криволинейного профиля


Самостоятельное выполнение такого расчета потребует применения более глубоких познаний. Если же поворотные варианты лестниц в частном доме рассчитываются самостоятельно, то следует помнить:

минимальная ширина узкой части клиновидной ступеньки не может быть меньше 0,1 м, по центральной оси — не менее 0,2 м,
максимальная ширина ступени в дальнем, широком конце не должна превышать 0,4 м

радиус поворота узкой части лестницы не может быть меньше, чем 0,3 м.

При сооружении лестницы допускается чтобы ее вертикальная поверхность свисала над горизонтальной на 0,03-0,05 м, это позволит существенно увеличить ширину ступенек и позволит избежать увеличения длины лестницы.

Факторы, влияющие на расчет лестницы


На результат расчета лестницы будут оказывать влияние:

  • количество площадок и их размеры, высота лестничных маршей и их количество,
  • площадь, которую можно выделить для сооружения лестницы,
  • материал из которого будет изготавливаться лестница и ее отделка .


При расчете не следует забывать о таком важном показателе как просвет. Это высота от ступенек к самой близкой верхней преграде, к примеру — перекрытию второго этажа. Просвет должен иметь высоту такую, чтобы человек высокого роста мог спокойно, не задевая головой перекрытие проходить по лестнице, в среднем этот показатель не должен быть меньше чем 1,9 — 2 м.

Крутизна лестницы

Крутизна будущей лестницы, или другими словами — угол ее наклона, должны способствовать удобному перемещению по ней и находиться в пределах от 22 до 40 градусов. При угле, меньшем, чем 22 градуса можно обойтись сооружением пандуса, но для его сооружения потребуется очень большая площадь, в частных домах его сооружение нецелесообразно. Наклон, больший 40 градусов будет приемлем для чердачных лестниц или ведущих в подвал, свыше 75 — исключительно для пожарных.

Чем выше показатель крутизны лестницы тем меньше площади потребуется для ее сооружения.

Рассмотрим как на практике можно просчитать угол наклона. На листе бумаги следует начертить прямой угол, на горизонтальной его стороне отметить в масштабе 1:10 длину участка пола, выделенного под лестничный марш, по вертикальной — высоту лестничного марша. Соединив отмеченные на сторонах угла отрезки получим треугольник, гипотенуза которого будет равна длине тетивы лестницы. Угол, образованный относительно горизонтальной линии и есть углом наклона марша, измерить его величину можно при помощи транспортира.

Расчет высоты и ширины ступеней

Расчет лестницы в частном доме предполагает также определение ширины и высоты ступенек. Для этого можно использовать простую формулу 2a+b= 0,6 — 0,64 м, а — это высота ступеньки, рекомендуемое ее значение 0,15 м, но реально она может быть в пределах от 0,14 до 0,17 м. Не желательно увеличивать показатель до 0,2 м или больше. b — это свес, или ширина проступи. Этот показатель должен находиться в пределах от 0,2 до 0,32 м, по более широким ступенькам ходить будет затруднительно — шаг будет сбиваться. Слишком узкие ступеньки будут очень неудобны при спуске вниз. 0,6-0,64 м — это показатель среднего шага взрослого человека.

Вторая формула, которой можно воспользоваться при расчете:

a+b = 0,45 — 0,46 м. В ней тоже все чрезвычайно просто: если а равно стандартному показателю 0,15 м, то b будет равно 0,3 — 0,31 м.

Верхняя ступенька не должна свисать над нижней более, чем на 0,05 м.

Чтобы понять, как лучше расположить деревянную или металлическую конструкцию на второй этаж и использовать пространство под ней, следует разобраться, какие сооружения существуют в принципе.

Лестница в квартире или доме различается по своей конфигурации достаточно сильно. И в зависимости от общей площади помещения выбирают ту или иную конструкцию на второй этаж.

Самым простым вариантом считается деревянная прямая одномаршевая лестница с удобными ступенями, которые осуществляют подъем на второй этаж без неудобных поворотов. Такая конструкция отличается большими габаритами, но и большой безопасностью.

Вариант такой лестничной конструкции считается также самым простым для создания ее своими руками. Самым главным и очевидным минусом является ее громоздкость. Однако чтобы сэкономить место в доме и не утяжелять интерьер, применяют различные модификации сооружения. Она может иметь поворот. Прекрасно экономит пространство дома вариант лестничной конструкции на второй этаж с поворотом в 90 градусов. Он также может быть выполнен под углом в 180 градусов. Единственный нюанс, который стоит учитывать, что в данном случае конструкцию придется оснащать забежными ступенями, а это немного усложнит создание лестницы своими руками.

Где и как расположить лестницы на второй этаж, зависит и от ее элементов. Обычно конструкция имеет ступени, каркас и перила. Каркасы могут отличаться в зависимости от конструкции лестниц и материала их изготовления. Их выполняют в виде косоуров, тетивы или опорного столба, если это винтовые лестницы.

Каркас в виде косоуров – это две балки в виде лесенки, на которые устанавливают ступени. Они также могут быть прямыми, и в этом случае ступени фиксирует к ним при помощи кобылок. Косоуры в виде лесенки, пожалуй, являются самым распространенным вариантом при создании деревянной конструкции лестниц. Такие каркасы наиболее эргономичны, поэтому если вы желаете расположить лестницу маршевую, то использовать в конструкции нужно именно их. Однако важно иметь в виду, что они менее прочные, чем, например, тетивы или же косоуры с кобылками. Для больших лестниц они не годятся.

Более компактная конструкция получится при создании лестничного марша на одном центральном косоуре. Обычно его делают из металла. Планировка пролетов:

Помимо косоуров существует другой вариант крепления ступеней – тетивы. Данный каркас представляет собой две балки, обычно из дерева, в которые ступени вставляются в специально проделанные пазы. Лестницы на второй этаж на тетивах забирают чуть больше места, чем на косоурах.

Если пространства в доме мало, то хорошим вариантом станут винтовые лестницы. Их сооружения оснащены забежными ступенями, ведущими в комнаты второго этажа по заранее рассчитанному радиусу. Создать ее своими руками достаточно сложно, так как требуется серьезный и сложный расчет лестницы в доме. Но именно такой вариант предпочтительнее расположить в доме с небольшой площадью. Винтовые лестницы обладают еще одним преимуществом перед вариантами прямого лестничного марша: они очень красиво смотрятся и способны стать настоящим украшением жилой площади. В качестве каркаса служит опорный столб с зафиксированными на нем забежными ступенями. Идеи, как спланировать расположение пролетов:

Лестница на больцах представляет собой удачное сочетание положительных качеств лестничного марша прямого и винтового. Данная конструкция является маршевым вариантом, ступени которого крепятся на больца. Обычно она не имеет каркаса или снабжены им только с одной стороны.

Что делать, когда вы хотите сэкономить пространство маленького дома и сделать при этом интересный вариант конструкции лестниц на второй этаж своими руками? Можно обратить внимание на конструкцию из дерева «утиный шаг». Она может быть расположена даже в очень небольших помещениях, потому как позволяет совместить безопасность и удобство подъема даже при крутом ее наклоне. Это достигается благодаря особому строению ступеней, одна часть которых создается узкой, а другая -широкой.

От чего зависит компактность лестничной конструкции?

Помимо грамотного выбора варианта сооружения, помочь сэкономить пространство интерьера может правильный расчет лестницы в доме, при котором она будет надежной и компактной.

Насколько удобно будет располагать ее в доме, зависит от угла ее наклона. Чем он меньше, тем конструкция компактнее, но, в то же самое время, и опаснее для подъема. Самым комфортным углом наклона считается 30-40 градусов, но в этом случае конструкция лестничного марша займет много места. Как вариант, сделать ее с поворотом под углом в 90 градусов и поставить рядом со стеной. Впрочем, если создать своими руками лестницу «гусиный шаг», то она вполне может расположиться в доме под углом в 55-60 градусов.

Ширина и высота ступеней сооружения также может определять удобство расположения лестницы в интерьере. Но в данном случае, стоит помнить, что имеются идеальные параметры, которые определяют удобство подъема. Оптимальной высотой ступени считается 17 см, а ширина – 29 см.

Если вы собираетесь расположить в своем доме сооружение прямого лестничного марша, понадобятся прямые ступени, которые очень просто сделать самостоятельно. Для экономии пространства, когда больше подходят винтовые лестницы или прямые лестницы на второй этаж с поворотом, необходимо будет знать, как выполняются конструкции с забежными ступенями. Данные элементы отличаются тем, что ширина их не одинакова, а по форме они напоминают трапецию.

Ширина марша лестничной конструкции не должна быть менее 80 см. Оптимальным размером является ширина, равная 90-100 см. Все, что шире, будет съедать полезное пространство дома. Слишком узкий марш будет неудобен и не безопасен для подъема.

Как расположить лестницу в доме?

Чтобы понять, сколько места займет конструкция, необходимо произвести грамотный расчет лестницы и выявить, как и где лучше ее расположить.

Например, винтовые сооружения с забежными ступенями займут площадь, равную ее диаметру.

При расчете необходимо выяснить, какое количество ступеней будет у сооружения. Для этого ее высоту нужно разделить на высоту ступеней. Высота конструкции равна сумме расстояния от пола до потолка первого этажа и перекрытия.

Если длина лестничной конструкции будет слишком большой, то вписать ее в интерьер дома будет очень сложно. Для этого ее нужно будет разделить на две части и сделать поворот забежными ступенями или площадкой. В этом случае длина сооружения будет равна сумме расстояния между маршами и произведения количества подъемных элементов на их длину. В расчет лестницы с поворотом входит и ширина общей конструкции, которая складывается из расстояния между двумя ее частями. Данное расстояние не должно быть менее семи сантиметров.

В общей сложности понять, сколько сооружение займет места в доме и как лучше его расположить, можно, высчитав ее площадь. Для этого найденные величины в виде длины и ширины следует умножить.

Естественно, удобнее расположить конструкцию, ведущую до второго этажа, в холле дома. Однако не каждый дом отличается простором. Если холл большой, то и лестницу в частном доме можно сделать более длинной и широкой. В небольшом пространстве ее лучше разместить возле стены в углу помещения. В этом случае удачным вариантом с точки зрения эргономики и дизайна интерьера станет конструкция на больцах. Она фиксируется в стену, не занимая много места.

Для тех, кто рассматривает лестничную конструкцию не только с точки зрения удобства расположения, но и учения фен-шуй, можно также выделить некоторые правила ее установки.

Во-первых, подъемная конструкция должна располагаться не в центре помещения и не перед входом, а в стороне от него. Это связано с тем, что при таком расположении сооружения потоки энергии могут свободно передвигаться по загородному дому.

Во-вторых, на втором этаже сооружение не должно упираться в дверь. В крайнем случае, дверь просто не стоит закрывать.

В-третьих, специалисты по фен-шую советуют расположить конструкцию на юго-западе, западе или юге. Запрещается ее сооружать на северо-востоке, что может спровоцировать потерю денег.

Если фен-шуй для вас не является полезной инструкцией, то в центре холла особо удачно будут смотреться винтовые конструкции.

Обычно лестницу, ведущую на второй этаж, располагают в коридоре. В гостиной она будет смотреться актуально, только если помещение действительно большое. Иначе она будет забирать полезную площадь, отчего в комнате будет тесно. С другой стороны, это не касается дорогих и красивых лестниц, назначение которых заключается и в украшении интерьера. Расположение сооружения должно быть продумано до мелочей.

Подъемная конструкция в квартире встречается не часто, но если жилое помещение состоит из двух ярусов, то без нее не обойтись. В квартире лучше использовать легковесные варианты, которые буду максимально экономить пространство. Подойдут лестницы на больцах или неширокие маршевые варианты на косоурах. Она должна идеально вписываться в интерьер квартиры, так как обычно в таком жилом пространстве общий дизайн формируется из каждого сооружения или вещи в квартире.

При ее расположении важно продумать и безопасность подъема. Она связана не только с правильным расчетом всех ее элементов, но и в дополнительных мерах, которые необходимо предпринять. Например, если сооружение будет размещаться в довольно темной стороне дома, то важно продумать освещение. Хотя наилучшим вариантом будет ее расположение у окна. В вечернее время можно подсветить лестницу светодиодной лентой. Это дополнительно красит любой интерьер.

При организации безопасности лестницы важно учитывать и материал, из которого она сделана. Например, если ступени из металла или стекла, то на них можно запросто поскользнуться. Поэтому лучше всего положить на них специальные силиконовые вкладыши. На сооружения из дерева часто кладут ковровое покрытие.

Лестница — это функциональный элемент архитектуры, красивый дизайн и красивый стиль жизни. Эстетика, качество, креативность, дизайн и инновации являются критическими факторами для общего впечатления. Теперь вам, наверное, интересно, какой идеальный дизайн обеспечит абсолютную гармонию вашей комнаты? Или у вас уже есть идеи для лестницы или перил, которые вы хотите воплотить в своем доме? Когда вам нужны необычные решения для подъема на второй этаж, вдохновляйтесь этими удивительными идеями. Обо всем более детальней далее в статье.

Способ перемещения на второй этаж как объект искусства

Новый взгляд на вертикальное перемещение в доме воплощает в себе четкий дизайн, высокие художественные стандарты. Модерновый дизайн, соответствующий материал, а также лестничные марши, перила создаются дизайнерами, художниками, чтобы обеспечить уютную, стильную атмосферу. Популярностью во всем мире пользуются консольные конструкции, которые точно отражают дух времени.

Стеклянные подъемы

Стеклянные подъемы не менее популярны, они визуально увеличивают пространство комнат. Стеклянные стены обеспечивают прозрачность, легкость.

Деревянные ступени

Однако металлические, деревянные ступени обеспечивают высокую стабильность. К полной гармонии приводит сбалансированное сочетание разных материалов. Независимо от того, фиксированы ли они, свободно стоят или подвешены – угол, длина, ширина планируются индивидуально.

Лестница — это конструкция, которая неизменно должна совмещать высокий комфорт, долговечность. Те модели, которые не имеют дополнительного настенного крепления и нагрузки, характеризуется одним центральным креплением, непрочными ступенями. В зависимости от дизайна, материала, разновидности современного дизайна лестниц практически не ограничены.

Согласовываем с общим интерьером

При планировании вам необходимо согласовать ее элементы с общим дизайном интерьера, если хотите, посмотрите на некоторые готовые проекты. Например, в минималистском интерьере декоративная лестница будет выглядеть неуместно.

С другой стороны, если вы хотите превратить ее в фокусный объект, вы выберете эффектный художественный дизайн с необычной формой, цветом или интересными перилами.

Помните, что безопасность имеет особую важность, дизайн вашей лестницы должен быть удобным и безопасным для маленьких детей или пожилых членов семьи.

8 различных типов для каждого дома

Существуют разные установки, каждая из которых имеет свои плюсы, а также недостатки. При строительстве или ремонте дома, требующего вертикального перемещения, важно рассмотреть, какой тип подъема лучше всего подходит для конструкции, а также для вкуса владельца.

Когда речь заходит о выборе конструкции для дома, нужно посмотреть на форму пространства, где она будет стоять, как часто она будет использоваться, и ее назначение (главная или дополнительная).

Некоторые дизайнеры вам сразу скажут: тип лестницы – это первое, о чем надо подумать. Существует много разных стилей, украшений, материалов, которые можно использовать для персонализации интерьера, но сначала мы будем смотреть только на типы лестничных пролетов, которые лучше всего подойдут для разных пространств.

Прочитайте про восемь популярных типов лестниц, от моделей без излишеств до сложных конструкций. Покажите выбранные фавориты своему подрядчику, чтобы обсудить, какие варианты имеют наибольшее значение для дома.

Прямая

Прямые установки самые распространенные, популярные, потому что они удобны, функциональны, наиболее рентабельны. В этом классическом дизайне проступь расположена по прямой траектории с равномерным распределением. Прямая форма имеет один линейный пролет без изменения направления.

Рассматривая наиболее недорогую и удобную конструкцию, рассмотрите прямую лестницу, которая не будет неправильным выбором. Она особенно подходит для минималистских домов и интерьеров из-за присущей простоты.

Однако этот тип занимает много линейного пространства, не делая барьера между этажами, что не создает конфиденциальность.

L-образная (угловая)

Угловая — это, в основном, прямая лестница, имеющая изменение направления посередине. Линейные ступени дополняются площадкой, которая поворачивает направление движения на 90 градусов. Тип установки имеет второе популярное название L-образной, может иметь более одной площадки, когда требуется более одного изменения ориентации.

Этот тип очень удобен и безопаснее, чем прямой, из-за посадки, которая обеспечивает место для отдыха в движении вверх или вниз. Эта лестница эргономично впишется в угловое расположение, так как она легко соответствует пространству дизайна дома.

Это очень логичное использование пространства, которое может быть гораздо более визуально интересным, чем прямой тип. Недостатком будет то, что его сложнее построить, и обычно необходима дополнительная опорная поддержка, что делает его менее экономически эффективным.

Гибридная

Это менее безопасный тип, который исключает посадку на повороты в 90 или 180 градусов. Форма компенсируется клиновидными ступенями вокруг витков.

Визуально интересный тип, поскольку создает нежные, плавные линии, плавный переход от одного уровня к другому. Такие характеристики делают его популярным в новых домах, его можно легко установить в самые неудобные места.

Гибридная модель требует меньше места, но она сложна по дизайну, требует очень точных расчетов, планирования. Сужение клинообразных ступенек также делает поворот более трудным для навигации, опасным для пропущенного шага.

U-образная (поворотная)

Устройство позволяет изменять ее направление на 180 градусов. Это также достигается при помощи площадок, которые обычно делят ступени на равные части, образуя полуоборот с параллельными пролетами.

Такая установка функциональна, намного более безопасна, так как широкие возможности лестничного пролета ограничивают количество ступеней, на которых кто-то может упасть. Этот тип также имеет большой архитектурный интерес в любом дизайне, может легко вписаться в план большинства домов. Однако лучше всего подходит для домов с высокими потолками или при планировке, когда есть несколько уровней проходов в доме.

Спиралевидная

Компактный дизайн здесь сосредоточен вокруг одного полюса, так что, если бы вы посмотрели на нее сверху, увидели бы идеальный круг. Но некоторые вещи здесь нужно учитывать: узкие клиновидные ступени винтовой лестницы не являются самыми легкими для прохождения.

Однако это, безусловно, самый интересный дизайн. Он имеет спиральную дугу, напоминающую форму пружины. Все ступени имеют клиновидную форму, но в отличие от гибридного, арочного типа они имеют согласованный размер. Существует центральная вертикальная опора, вокруг которой расположены ступени.

Спирали встречаются в основном в городских квартирах с чердаками, благодаря экономичному использованию пространства, простоте монтажа, ограничениям пропускной способности. Спираль не подходит для частого использования, так как имеет ограниченную площадь, по которой трудно двигаться.

Только одна персона может перемещаться по ней одномоментно, по ней трудно переносить большие предметы вверх или вниз. Вот почему многие строительные нормы не позволяют использовать спираль в качестве основного входа на полноразмерный второй этаж.

Арочная

Арочная лестница — это вершина элегантности и первое изображение, которое приходит на ум, это мысль о королевской особе, спускающейся по ней. Ступени имеют клиновидную форму, но из-за формы дуги сужение ступеней не так заметно.

Из-за изящного внешнего вида арки она часто бывает расположена в фойе дорогих отелей, гостиниц. Это тот способ украшения помещения, который стоит выбрать, когда вы ищете центральную композицию или первое впечатление о доме. Недостатком этой конструкции будет то, что ее сложнее всего спланировать, построить, поскольку все ее детали (включая поручни) должны быть изогнуты.

Раздвоенная

Самый грандиозная разновидность раздвоенной лестницы – это стиль знаменитой лестницы на Титанике. Она включает в себя один широкий пролет, который затем раздваивается на два небольших пролета, идущие в противоположных направлениях.

Альтернативная

Владельцы небольших домов отчаянно нуждаются в том, чтобы даже самый маленький дополнительный квадратный метр мог стать задействован эффективно. Поэтому компактные модели используются все чаще, наравне с ростом небольших и более практически настроенных домашних проектов. Альтернативный способ это по сути стремянка, которая бывает со съемной конструкцией.

Несмотря на дружелюбие к окружающей среде и ответственный дизайн, компактные модели имеют много недостатков. Это исключительно неудобно и вовсе не эргономично. Ее компактность обеспечивается за счет безопасности и легкого доступа. Компактная лестница не может быть использованной в основной роли, так как она недостаточно прочная. Она используется в помещениях, где движения не так много.

На этом этапе вы должны иметь представление о том, какой тип лучше всего подходит для дома. Теперь вы можете начать думать как использовать пространство, которое будет создано в рамках этой функции.

Какую конструкцию выбрать?

Перемещение на второй этаж должно быть спроектировано таким образом, чтобы она соответствовала сроку службы объекта. Она служит ключевым элементом, который обеспечивает удобство в доме, поэтому стоит подумать, будет ли ваш дом работать лучше, если вы измените положение лестницы. Снос стен между комнатами, расширение или изменение цели комнаты могут означать изменение направления перемещения. При планировании подумайте о том, в какую комнату ее будет поставить наиболее уместно.

  1. С открытой планировкой лестничный пролет может быть видна во всем пространстве, поэтому вы можете сделать ее особенностью.
  2. Консольный лестничный пролет имеют ступени, поддерживаемые скрытым стрингером в стене и выглядят, будто плавают в воздухе, чтобы создать легкий, открытый вид.
  3. Винтовой или изогнутый лестничный пролет дает мгновенный вау-фактор, но лучше всего работает в большом пространстве. Спирали обтекают центральный полюс и хороши для небольших пространств, но они могут быть неудобными в использовании для детей, пожилых или немощных людей.
  4. Бетонные лестничные пролеты могут оказаться дешевле на этапе проектирования, но в конечном итоге они могут стоить дороже, чем древесина и сталь, из-за проблем с отливкой и точностью.
  5. Пролеты из древесины и стали – популярное сочетание. Они могут быть изготовлены с точностью до миллиметра, разработаны для открытых лестниц. Бетонные, стальные пролеты могут быть облицованы древесиной, камнем или мрамором, и вы захотите рассмотреть лестницы из МДФ, если собираетесь делать подобный настил.
  6. Древесина имеет естественное тепло и красоту, и есть много марок и отделок на выбор для ступеней и поручней. Перила из твердых пород дерева более дорогие, чем хвойные, но они более прочные и тактильные.
  7. Стеклянные балюстрады хорошо передают освещение, но на них больше видны пыль и отпечатки пальцев. Проверьте, как будет закреплено стекло на поручнях – дизайн на заказ не будет иметь видимых креплений. Обычно используются два вида стекла – стандартное стекло с слегка зеленым оттенком и более дорогое низкоуглеродное стекло, обладающее превосходным оптическим качеством и уменьшенным оттенком.
  8. В георгианские времена лестничные пролеты были стройными и элегантными, и аналогичный эффект можно было достичь, используя стальной каркас.
  9. Лестницы из эпохи модерна отличались живыми изгибами и балюстрадами, вдохновленными природой, например, железными цветами, листьями и усиками.
  10. Стиль Ар-деко сообщил переход к более устойчивой и массивной конструкции с острыми, сильными линиями.

Проект лестничного пролета и монтажные работы имеют повышенные требования к безопасности, поэтому соблюдайте строительные нормы и стандарты.

Творческие проекты дизайнеров

Кроме надежного функционала и уместной конструкции в лестнице важна архитектурная изюминка. Этот способ преображения дома не устает удивлять.

Интересные узоры и фактура, необычные цвета, тенденция использовать ткани – подход дизайнеров к оформлению лестницы часто особенный, они ее так любят. Посмотрите на их проекты и идеи, которые сделают вашу собственную лестницу более талантливой.

Цветная проступь и подступенок

Разноцветные ступеньки — яркий акцент в интерьере

Одна тенденция заслужила популярность последних лет – это выделение проступи с использованием цвета. Раньше люди пытались сочетать свою лестницу с окружающей обстановкой, но теперь многие домовладельцы наоборот стараются выделить лестницу и поставить ее особняком.

Чтобы достичь этого эффекта приемлемо впишется цветовая схема «омбре» или «градиент». Ombre означает, что цвета начинаются с более темного и заканчиваются более светлым или наоборот. Градиент имеет ту же структуру, но может удачно совмещать разные оттенки. Картина каждого подступенка различается оттенком для интересного и персонализированного вида. Выберите краску, в которую вы можете добавить бежевый или белый. Некоторые лакокрасочные магазины даже предлагают сделать разные оттенки для вас.

Привлекательные орнаменты

Роспись или применение мозаичных узоров делают весьма значительное заявление. Эти эффекты дают удачные примеры для уникальных лестниц. Придерживайтесь одинаковой цветовой палитры во всем дизайне.

Взгляните на прилегающие комнаты для вдохновения. Используйте полосы, шевроны, геометрические фигуры, горошек и любую форму, которая кажется забавной и уникальной. Если вы соберетесь использовать краску, используйте малярную ленту, чтобы замаскировать область перед началом окрашивания.

Активно пользуйтесь трафаретами или наклейками с повышенной износостойкостью. Самое замечательное в наклейках это то, что их можно удалить, что делает их удобными для аренды дома.

Будьте оригинальными и уникальными

Вы можете найти много интересных идей дизайна лестничных пролетов в журналах, сайтах по интерьеру. Однако помимо того вдохновения, которое они для вас создают, вы должны стремиться к тому, чтобы ваши идеи отражали вашу уникальную индивидуальность и существующий дизайн вашего дома. Есть много трюков, чтобы изменить дизайн персонально для вас.

Чисто деревянные лестничные конструкции имеют ностальгический вид, особенно в сочетании с винтажными аксессуарами. Используя технику искусственного состаривания материала и красок, лестница может создать пространство, будто вы переместились во времени.

Другим вариантом является обивка проступи, подступенок прочной тканью. Она добавит мягкости к твердой поверхности. Смело используйте яркие, красочные ткани, ковры.

Удостоверьтесь, что любая ткань, которую вы кладете на поверхность, правильно фиксирована, во избежание того, что новый декор может стать травмоопасным. Уникальной лестничный пролет делают яркие цвета, тонкие узоры.

Хранение под лестницей

Хранение под лестничным пролетом – это еще один удачный способ выгодно использовать пространство, сделать его уникальным. Под ней обычно можно получить довольно много пространства. Творческие конструкции с нестандартным взглядом на хранение выглядят беспроигрышно и всегда имеют огромное практическое преимущество. Как только вы создадите лестницу так, как хотите, сразу же сосредоточьтесь на пространстве под ней. Эти оригинальные идеи хранения являются творческими, полезными, помогая вам сохранить дом свободным от беспорядка и позволяя получать доступ к тем вещам, которые вам нужны каждый день.

Хранение обуви

Это действительно отличный способ использовать ваше хранилище под лестничным пролетом. Он может улучшить декор, эффективность пространства в доме. Используйте эту идею, чтобы прекратить бесконечные споры домашних о необходимости убирать свою обувь – просто найдите ей места вдали от глаз. Можно придумать массу самых разных функций для этого, от стойки до ящиков.

Ящики под ступеньками

Поместите ящики под ступеньки для хранения и приятного вида. Эти ящики не только будут полезны, но и добавят необычное прикосновение личности. Это очень организованная форма хранения, имеющая зоны для разных вещей.

Кухонная кладовая под лестничным пролетом

Кухонный скарб, продукты с длительным сроком хранения часто мешают, не помещаются на кухне. Их можно расположить под лестничным пролетом – помещением, которое может иметь одно из лучших применений для этого. Необычная форма может сделать обычное хранение довольно сложным. Сделайте удобные полки для хранения сухих продуктов. К ним будет легко получить доступ, к тому же иметь вместительную кладовку в основной части дома очень удобно.

Библиотека под лестничным пролетом, место для чтения

Уютный и скрытный характер пространства под вашей лестницей может сделать его одним из лучших мест для чтения в уединении. Если ваша конструкция является открытой, идея будет работать особенно хорошо, так как у вас будет доступ света в область чтения.

Установите книжные стеллажи и уютное кресло (или пуф), чтобы сделать его подходящим местом для чтения.

Открытая

Открытые лестничные пролеты очень минималистичны, современны. Их трезвый, довольно суровый вид помогает визуально раскрыть комнату. Такой вариант привносит очень освежающий взгляд на пространство.

Деревянная

Деревянные лестничные пролеты выглядят классически даже с необычным дизайном, работают практически в любых помещениях. Однако многое зависит здесь от того, какой сорт древесины способ покрытия вы выберете. Убедитесь, что дерево герметизировано и правильно обработано перед его установкой, чтобы готовое сооружение прослужило долго.

Оформление изразцами

Для более экзотического, персонализированного внешнего вида попробуйте использовать плитку с ручной росписью. Разнообразие доступных плиток гарантирует, что вы можете настроить лестницу практически любым способом: с нейтральной или красочной, матовой или глянцевой поверхностью, или любой их комбинацией. Попробуйте комбинировать разные узоры для интересного и эклектичного внешнего вида.

Стеклянная

Для модернового дизайна установите стеклянную лестницу. Этот стиль позволяет использовать максимальное количество света в комнате. Объедините стекло с готовым деревом или сталью, чтобы придать ему немного фактуры.

Ковровое покрытие

Теплый, мягкий и легкий для прикосновения, ковер — отличный выбор для дома с детьми. Эти лестницы никогда не будут скользкими и теплыми даже в холодное время года. Это отличный выбор для любого стиля в доме. Различные виды и цвета ковра, доступные на рынке, гарантируют, что у вас будет много стилистических вариантов.

6 конструкций для бетонной

Бетон широко используется для зданий, домов и архитектуры, а также лестниц, по причине своей долговечности и доступности. Большинство людей предпочитают использовать бетон, потому что он выдерживает эксплуатацию намного дольше, чем любые другие материалы, используемые в строительстве. Для лестниц бетон может быть использован в любой форме или дизайне, которые домовладелец хочет получить. Дизайнеры и владельцы домов все чаще предпочитают бетон для лестниц или дорожек, потому что он создает как простые прямые конструкции, так и винтовые модели.

Как правило, различные типы бетонных лестниц включают в себя:

  • сборная лестница;
  • литая;
  • с опорой на полу;
  • подвесная.

Независимо от типа бетонной конструкции для лестницы, ее форма и стиль всегда привносят элегантность и утонченность в дом.

Посмотрите на эти 6 идей для красивых бетонных лестниц, которые добавляют изысканность и элегантность вашему дому. Некоторые из них выполнены с добавлением мрамора, а другие — чисто бетонные. Просто взгляните и вдохновитесь этими проектами, чтобы вы могли выбрать себе подходящий.

  1. Плавающие бетонные ступеньки на лестнице открытого типа создадут противоречивое ощущение, что холодный необработанный бетон «парит» в воздухе. Дополнение металлическими перилами обостряет первоначальное ощущение и подчеркивает простоту кажущуюся конструкции, не скрывая, впрочем инженерное мастерство.
  2. Прямая лестница закрытого типа, «как в подъезде» также может создать изысканный внешний вид для сего помещения, если этот проект будет соединен с дизайном Лофт, интересно спроектированным потолком и наличием многогранного локального освещения. Очаровательная и простая идея, которая выглядит красиво.
  3. Открытые бетонные ступени в сочетании со стеклянными перилами создают простую, но красивую цветовую комбинацию и контраст с дизайном. Такие конструкции должны поддерживаться прочными стенами, которые содержат основной крепежный элемент, невидимый глазу и обеспечивающий всеми любимый эффект «парения в воздухе».
  4. Альтернативой необработанному бетону служит мрамор: используйте его для полукруглых обтекаемых конструкций с отсутствием углов. В такой дизайн оптимально впишутся стеклянные балюстрады и деревянные поручни.
  5. Для любителей минималистского дизайна подойдет бетонная лестница – она будет воплощением вашего взгляда на жизнь, ведь именно в минималистском дизайне существует огромное количество форм для необработанного бетона, который смотрится просто потрясающе. Сочетайте свою лестницу со стеклянными и деревянными перилами. Нейтральные цвета придадут дизайну простое, но привлекательное свойство.
  6. Мрамор с металлом – еще одно передовое сочетание, которое актуально в первую очередь для лестниц. Мрамор должен быть обтекаем, не содержать острых углов. Возможно, ваша лестница будет иметь обтекаемые мраморные ступени, винтовую конструкцию и холодные поручни из нержавеющей стали в минималистском ключе, чтобы на контрасте подчеркнуть структуру и цвет камня.

Как показано выше, эти лестницы действительно красивы для созерцания. Здесь есть простые, сложные и элегантные макеты. Это новый взгляд на бетон и несомненно концепция будет иметь распространение.

Консольные конструкции

Воздействие лестницы на внутренний дизайн дома огромно. Неудачная конструкция может испортить весь внешний вид и ощущение дома. Правильная же конструкция станет «дизайнерским якорем», вокруг которого выстроятся все остальные элементы внутренней отделки.

Консольная лестница стоит особняком среди всех других видов лестниц, создавая иллюзию плавающих, неподдерживаемых и невесомых ступеней. Она умудряется быть минималистской и в то же время создает огромное влияние и предлагает огромное разнообразие в плане конфигураций и материалов.

Концепция

За последние годы в дизайне возникла и быстро выросла конструкция лестницы, которая имеет необычную архитектурную форму, под названием «консольная». Консоль представляет собой балку, закрепленную только на одном конце, что позволяет выступающей конструкции висеть без какой-либо видимой привязки или поддержки.

Ранее использовавшаяся для зданий, мостов и самолетов упрощенная конструкция консоли была перенесена для лестниц, для создания различных «парящих» ступеней.

Переход от стандартной лестницы к той, которая не нуждается в видимой поддержке выгоден тем, что создает открытое пространство, которое демонстрирует уникальный «парящий» вид, чрезвычайно эстетичный.

Плавающая конструкция

Плавающая конструкция обусловлена ее структурой. Из-за ее характера крайне важно, чтобы стена, с которой она соединена, была достаточно прочной и надежной, чтобы выдерживать нагрузку. Консольные установки доступны в следующих видах:

  • прямая;
  • L-образная;
  • спиральная;

Наряду с большинством архитектурных проектов выбор материалов для консольной лестницы близок к бесконечности. Один из самых распространенных новых стилей включает древесину, стекло и нержавеющую сталь. Использование стеклянных балюстрад создает пространство внутри дома, позволяя большему количеству света проникать в помещение.


Лестница — не роскошь, а средство передвижения в частном доме.

И чем богаче, красивее и необычнее она выглядит, тем креативнее и интереснее смотрится весь интерьер.

Но как совместить дизайн и функциональность?

Давайте разберемся прямо сейчас!

    Стиль: Лофт

    Стиль: Прованс

  • Какие бывают лестницы на второй этаж?

    Существует два основных вида лестниц:

    Маршевые

    Это лестницы, состоящие из прямых блоков (маршей) без каких-либо поворотов и завихрений. Основная масса лестниц в помещениях именно маршевые. Они просты в изготовлении, но требуют места для установки.




    Винтовые

    Винтовая лестница — это лестница, ступени которой размещаются вокруг оси. Основное достоинство этого вида лестницы в том, что они занимают мало пространства (как правило) и их можно использовать даже в узких многоэтажных пространствах (раньше такие лестницы использовались в башнях).








    В чем разница между прямой лестницей и поворотной?

    В количестве пролетов.

    Прямая

    Это простая лестница, которая соединяет два этажа одним блоком. Пространство, необходимое для ее установки, напрямую зависит от угла наклона лестницы: чем наклон круче, тем места требуется меньше (и тем тяжелее по такой лестнице подниматься).






    Поворотная

    Поворотная лестница предусматривает наличие одного или нескольких поворотов. Для этого используются марши, между которыми размещается площадка-пролет. Такие лестницы встречаются в домах с очень высокими потолками, так как они позволяют уменьшить занимаемую лестницей площадь.





    Какие конструкции лестниц бывают? (фото примеров)

    Конструкция лестница — это то, как ступень крепятся между собой.

    Косоур

    Косоур — это опорная конструкция, поверх которой крепятся ступени. Косоуры могут быть двухсторонними (т.е. располагаться по краям ступеней) или центровыми (расположенными в центре под ступенями).






    Тетива

    Тетива лестница — это такой вид несущего крепления ступеней, при котором они вставляются торцами в наклонную балку. Часто используются две тетивы, но в некоторых случаях вместо одной из балок может использоваться стена.






    Больца

    Больца — это металлические стержни или кронштейны, которыми ступени скрепляются между собой. Лестницы такого вида выглядят наименее громоздкими. Однако, из-за популярности этого вида крепления в недалеком прошлом, эти лестницы часто ассоциируются со словом “евроремонт”.





    Из каких материалов делают лестницы на второй этаж?

    Материал — это не только безопасность, прочность, надежность и функциональность лестницы, но и ее внешний вид.

    Основные материалы, из которых изготавливаются лестницы на второй этаж, такие:

    Дерево

    Теплый, уютный, “домашний” и очень податливый материал, из которого можно изготовить лестницу любого дизайна. Дерево — базовый материал для таких стилей как кантри, классика, эко, а, в некоторых случаях, и .







    Металл

    Из металла изготавливают наружные лестницы, так как это практичный и прочный материал. Но в последнее время намечена тенденция изготавливать из металла и внутридомовые лестницы на второй этаж.

    Чаще всего металлические лестницы винтовые, кованные, с витиеватыми перилами и изящными ступенями. Впрочем, в зависимости от общего стиля оформления помещения, они могут быть и геометрически более правильной формы.






    Стекло

    Стекло для изготовления ступеней и лестниц дизайнеры стали использовать совсем недавно, поэтому лестница из стекла — атрибут современных стилей оформления помещений, а не традиционных и классических.

    Стеклянная лестница смотрится легко, стильно, необычно, но, что более важно, — не громоздко.






    Камень

    Камень — очень тяжелый материал, поэтому каменные лестницы никогда не бывают компактными и изящными.

    Лестницы из каменных слэбов подходят только для ОЧЕНЬ больших помещений (дворцов, усадеб, элитных апартаментов), в которых масштабная конструкция ступеней из камня будет соизмерима с общими габаритами строения.







    Бетон

    Бюджетный аналог каменных ступеней — бетон.

    Если раньше этот материал использовался только как базовый, то есть требующий дополнительного “облагораживания” декоративными материалами, то сегодня дизайнеры все чаще склоняются к тому, что текстура бетона сама по себе прекрасна и может стильно смотреться в современных интерьерах.





    Комби-материалы

    Компромиссный и одновременно креативный вариант для лестницы на второй этаж — использование двух или несколько материалов!

    Дизайнеры часто комбинируют металл и дерево, стекло и дерево, стекло и металл.

    Иногда это смотрится более чем необычно.

    Взгляните!





    Что нужно знать о ступенях?

    Ступени должны быть удобными: их глубина не может быть меньше длины человеческой стопы.

    Самая распространенная форма ступеней — это прямоугольник. Чуть реже используются ступени в форме трапеции или треугольника (в основном для винтовых лестниц), а также ступени в форме полукруга.

    В некоторых случаях дизайнеры используют для проектирования ступеней нетипичные формы, но перед утверждением их изготовления важно убедиться, что всем домочадцам будет удобно пользоваться такой лестницей.



    Как оформить перила?

    Перила — важный атрибут любой лестницы. Это не просто декоративный элемент, а функциональное подспорье вашей безопасности: перила помогают придерживаться во время спуска и избегать случайных падений.

    Важно! Лестницы без перил — это очень модный тренд, но они категорически не подходят семьям, в которых есть маленькие дети и/или пожилые люди.





    Что такое подступенки?

    Подступенок — это элемент конструкции между ступенями. В целом, он необязателен: хотя подступенники и принимают на себя часть нагрузки, во многих лестницах они не используются (за счет чего те кажутся легче и невесомое). Однако, с помощью дизайна подступенков из самой простой лестницы можно сделать шедевр.




    Что такое “балясина”?

    Балясина — точеный столбик; часть перил, представляющая собой вертикальную балку, к которой крепятся поручни.

    Балясины используются в дизайне деревянных лестниц и могут быть как самой простенькой формы, так и настоящим произведением искусства.




Междуэтажная лестница необходима для связи помещений дома, имеющего несколько уровней. Она должна быть прочной, безопасной и удобной. Кроме того, лестница — важнейший элемент дизайна интерьера, ее нельзя спрятать или замаскировать.

О расположении, конфигурации и конструкции лестницы в ломе следует подумать в самом начале проектирования, ведь от этого нередко зависит планировка здания. С учетом особенностей этого элемента располагают холлы этажей и входы в комнаты. Свободная зона перед лестницей и вокруг нее, удобное расположение «старта» лестницы и ее «финиша», освещение подъема — важнейшие условия комфорта и гармонии интерьера. Кроме того, безопасность лестницы напрямую связана с ее удобством.

Правила устройства лестниц в доме

Проектируя дом, учитывают необходимую величину проема для лестницы в перекрытии между этажами и способ ее опирания. Бетонная, мраморная или стеклянная конструкция может весить до 2 т, поэтому необходимо учесть дополнительную нагрузку на перекрытие.

Бетонные лестницы — конструктивная составляющая дома, и их возводят на этапе строительства. В небольшом здании их обычно встраивают между капитальными стенами, ограничивающими лестничное пространство.

Легкие лестницы — деревянные, металлические — монтируют на конечном этапе отделочных работ. Их можно превратить в эффектный элемент интерьера, расположить в любом месте дома, сделать полностью открытыми.

Проектируя лестницу, владельцу нередко приходится выбирать между ее удобством и полезной площадью дома. Создать удобную, экономичную и безопасную конструкцию под силу только специалисту. Размер проема в перекрытии второго этажа зависит от формы лестницы и высоты этажа. Для самых экономичных, одномаршевых конструкций потребуется проем минимум 100 х 250 см, для винтовых минимальный диаметр проема — 120 см. Иногда экономичностью можно пожертвовать ради эффекта — например, увеличить проем, чтобы с верхнего лестничного холла просматривалась часть первого этажа.

Просторный холл — лучшее место для лестницы

Но всегда следует помнить об удобстве и безопасности лестницы. Их обеспечат:

  • правильное соотношение параметров: угла подъема и спуска, ширины прохода по лестнице, поворотных участков;
  • достаточное свободное пространство над головой поднимающегося человека — минимум 2 м;
  • надежное ограждение лестницы и лестничной площадки;
  • достаточное освещение — лучше, естественное, а если это невозможно, желательно обеспечить светлые лестничные холлы.

Лестница у двери обеспечивает максимальную автономность второго этажа

Расположение лестницы в доме

Лестницу лучше расположить ближе к геометрическому центру дома, чтобы сэкономить на длине коммуникаций. Надо обеспечить удобный подход к ней, а вокруг — свободное пространство, чтобы два человека могли разминуться. Чаще всего лестницу располагают в холле или прихожей — это обеспечивает автономность помещений и позволяет подняться на второй этаж прямо от входа в дом. Иногда лестницу располагают в гостиной и эта многоуровневая конструкция служит украшением комнаты. Холл второго этажа можно сделать в виде галереи, открытой в гостиную или прихожую.

Лестница расположена в гостиной так, что не нарушает уюта

Винтовая лестница с галереей

Этот тип лестницы чаще располагают в гостиной. Она менее удобна для подъема, чем маршевая, и предполагает ограниченное использование, например, ведет на антресоль.

Винтовая лестница с галереей

Лестница в холле

Лестница в холле удобна тем, что связывает между собой специальные коммуникационные помещения и обеспечивает автономность всех комнат. Под ней можно устроить подсобные помещения.

Лестница в холле

Лестница в гостиной

Лестница, расположенная в гостиной, всегда привлекает внимание. Она должна иметь выразительный дизайн. Но для нее придется пожертвовать свободным местом и покоем в общей комнате.

Лестница в гостиной

Элементы лестницы

Лестница состоит из несущей конструкции, ступеней и ограждения. Конструкция должна быть прочной, а опираться она может на стены или перекрытия. Удобство лестницы зависит от угла подъема и связано с соотношением высоты и ширины ступеней (их рассчитывают исходя из среднего шага человека). Ограждение состоит из перил и заполнения между ними и ступенями. В первую очередь важны прочность и высота ограждения, а во вторую — его декоративность.

Широкие первые ступени приглашают начать подъем и обеспечивают поворот

Лестничная терминология

Лестничный марш — подъем с определенным количеством ступеней (желательно не более 17) между лестничными площадками или от пола одного этажа до пола другого. Оптимальный наклон марша — 30-40°, но не более 45°, а его оптимальная ширина для частного дома — 80-90 см.

Лестничная площадка — горизонтальная площадка между маршами, ширина и длина которой не меньше, чем у марша. Обычно служит для поворота лестницы на 90-180°.

Проступь — ширина ступени, соразмерная со стопой человека. Обычно 25-30 см, но не менее 22 см.

Подступенок — высота ступени. Оптимальная высота — 15-18 см, но не более 20 см. Высота всех ступеней должна быть одинаковой.

Забежные ступени — ступени, сужающиеся к внутреннему и расширяющиеся к наружному краю лестницы. Служат для ее поворота. Ширина забежной ступени по центру должна быть не менее 22 см. Лестницы, состоящие только из забежных ступеней, называют винтовыми.

Балясины — элементы ограждения лестницы: вертикальные столбики, расположенные между ступенями и перилами и ограничивающие лестницу, площадку, галерею. Они обеспечивают безопасность и украшают лестницу. Расстояние между балясинами не должно превышать 10 см, а высота ограждения с перилами должна быть 96-98 см, но не мене 90 см.

Больцы — элементы несущей конструкции лестницы: вмонтированные в стену болты, на которые крепится лестничная ступень.

Косоур — элемент несущей конструкции лестницы: наклонная балка (или пара балок), к которой крепят ступени. Ее делают из дерева, металла, бетона и опирают на перекрытия этажей.

С лестничной площадки, как с балкона, — приятно бросить взгляд на гостиную

Типы и конфигурации лестниц

Конфигурация лестницы зависит от планировки этажа, отведенной для этого элемента площади, стиля интерьера, конструкции и материала. При правильном расчете параметров любая конфигурация лестницы будет удобной. При этом чем больше количество маршей и наклон конструкции, тем больше она займет места, зато будет безопаснее, презентабельнее и легче для подъема.

Лестница в минималистском стиле

Оригинально, но спуск по такому «каскаду» потребует осторожности

Лестница с забежными ступенями короче двухмаршевой. А винтовая занимает меньше места, чем другие, но по ней трудно ходить, поэтому лучше не использовать ее как основную.

Лестница необычной формы не требует дополнительных украшений

Конфигурация и площадь лестницы шириной 0,9 м при высоте этажа 2,75 м (17 ступеней)

1. Одномаршевая прямая (3,78 м²) 2. Двухмаршевая прямая с промежуточной площадкой (4,59 м²) 3. Двухмаршевая Г-образная (4,59 м²) 4. Двухмаршевая П-образная с промежуточной площадкой (5,61 м²) 5. Трехмаршевая с двумя площадками (5,51 м²)

6. Одномаршевая с забежными ступенями и поворотом на 90° (4,23 м²) 7. Одномаршевая с забежными ступенями и поворотом на 180° (4,32 м²) 8. Одномаршевая с забежными ступенями и поворотом на 180° (3,75 м²) 9. Одномаршевая только с забежными ступенями и поворотом на 180° (3,54 м²)

10. Винтовые лестницы (3,14 м²) и (2,54 м²)

Удобная лестница: соотношение размеров ступеней

О безопасности лестниц

Лестницу должен проектировать специалист. Следует уделить особое внимание ее безопасности и не пренебрегать следующими правилами:

  • начиная с высоты 1 м лестничные марши, площадки и галереи должны иметь ограждение высотой не менее 90 см;
  • просветы между элементами ограждения не должны быть более 10 см по ширине или диаметру;
  • перила должны иметь форму, удобную для обхвата рукой;
  • все ступени должны быть одинаковой высоты;
  • ступени не должны скользить;
  • на верхней площадке к лестнице надо обеспечить свободный проход от всех помещений.

Классическая, четко выверенная винтовая лестница

Плавный поворот по всей длине — и красиво, и удобно

Чем проще форма и чем меньше у лестницы поворотов, тем она удобнее

Изящно и удобно, но лучше, когда перила расположены справа

Классическая прямая лестница с удобным поручнем вдоль стены

Материалы лестниц

Несущие конструкции лестниц делают из дерева, металла, стекла и бетона. В качестве отделочных материалов используют керамику, камень и мозаику. При отделке ступеней учитывают, что они должны противостоять истиранию. Если ступени облицованы скользким материалом, наносят шероховатые полосы на плоскости проступей или стелют ковровое покрытие. Ограждение и облицовку лестниц согласуют с дизайном интерьера. Наиболее популярны деревянные лестницы: они подходят для интерьеров любого стиля, а сталь и стекло — атрибуты современной обстановки.

Деревянные лестницы особенно востребованы в частных домах, отличаются разнообразием, прочны, экологичны и красивы. Для конструкции используют массив дерева или клееную древесину

Деревянные лестницы традиционно украшают резными балясинами и перилами, а также деревянными скульптурами. Конструкцию из любого материала делают эффектной кованые перила и ограждения, а также стеклянные элементы. Для дизайна лестницы важна входная площадка с несколькими начальными ступенями. Она может быть овальной, с необычно оформленными перилами.

Стеклянные лестницы делают из триплекса (нескольких слоев закаленного, стекла), для не сущей конструкции используют металл. Лестницы из стекла могут иметь сложную пространственную конфигурацию и эффектны. Ограждения делают из триплекса, стали, латуни

Металлические лестницы делают из металлических профилей, труб, арматурной стали и стальных листов. Они позволяют придать конструкции любую конфигурацию.

Бетонная лестница может быть сборной или монолитной. Бетон позволяет создавать представительные лестницы сложных, пластичных, изогнутых форм. Поверхность лестницы облицовывают камнем, мозаикой, керамикой. Ограждения делают из камня, кованого металла, стали, реже — из дерева

Освещение лестниц

Если лестница темная или освещена неправильно, пользоваться ею опасно. Чем сложнее форма конструкции и чем она длиннее, тем внимательнее надо отнестись к освещению лестничных маршей и подходов к ним.

Желательно добиваться естественного света на лестнице

Искусственный свет прежде всего должен хорошо освещать ступени. Их ночная подсветка и удобна, и эффектна. Светлая отделка окружающих лестницу стен также сделает пространство светлее и комфортнее.

Подсветка ступеней — одно из практичных решений проблемы безопасности

Лестницы на второй этаж — О.В.А.Л.46

На определенном этапе строительства двухуровневого частного дома возникает вопрос о выборе материала для изготовления лестницы на второй этаж и, собственно, о ее внешнем виде. Тут все зависит от фантазии хозяина дома и от того, какую сумму он имеет возможность потратить на возведение лестницы. Варианты самых популярных конструкций лестниц рассмотрим в этой статье.

Сначала следует оговорить общие характеристики лестничных пролетов и примыкающих к ним строений. Для удобного пользования лестница в помещении должна быть шириной не менее 90 см., с количеством ступеней в одном пролете от 3 до 18. Высота ступеней от 15 см.

Лестницы на второй этаж отличаются по видам конструкции и делятся на: винтовые, поворотные, прямоугольные и прямые. Также они различны по количеству маршей, которых обычно бывает не больше трех.

Что касается материала, используемого для изготовления лестниц, то тут наступает простор для творчества.

Деревянная лестница. Классический вариант исполнения, популярность которого обуславливается сравнительно невысокой ценой дерева, простотой монтажа и экологической чистотой материала. По окончании строительства лестницу из дерева обрабатывают антисептиками, покрывают бесцветным лаком, тонирующим лаком или краской по дереву.

Железобетонная лестница. Для ее возведения потребуется спецтехника и грамотные специалисты. Пожалуй, это единственный минус такого варианта лестницы. Долгий срок службы этой бетонной конструкции компенсирует все затраты, связанные с ее строительством. Готовую железобетонную лестницу в основном отделывают керамической плиткой того цвета, который гармонирует с общим дизайном помещения. При обшивке железобетонной лестницы деревом, обязательно должно пройти хотя бы два месяца, для испарения лишней влаги.

Металлическая лестница. Монтаж такой лестницы требует приобретения качественного металла и грамотной его обработки, что в результате заметно ударит по карману владельца. Зато внешний вид многим очень понравится, так как выглядит металлическая лестница очень стильно в современном интерьере.

И наконец самая популярная в настоящее время.

Комбинированная лестница. Главная комбинация , конечно, это металл и деревянные ступени. Но есть и «экзотика» лестницы выполняются из разных и необычных материалов, например, изготавливаются керамические ступени и металлические балясины, ригеля из тонких труб, пластиковые поручни. Выглядят такие лестницы очень красиво и дорого, собственно, как и стоят.

Помните, что такая конструкция как лестница на второй этаж должна быть в первую очередь безопасной, поэтому при всем многообразии материалов для ее изготовления, делайте выбор в пользу нескользких, нетоксичных, качественных вариантов.

Лестница между этажами в частном доме (67 фото)

Красивые лестницы в частном доме


Красивые лестницы


Прямые лестницы в интерьере


Лестница межэтажная двухмаршевая


Лестница в частном доме


Лестница на второй этаж в частном доме


Ступеньки в дом


Лестница в узком коридоре


П образная деревянная лестница


Лестница на второй этаж в частном доме


Лестницы деревянные г образные


Лестница на второй этаж


Лестница в центре комнаты


Лестница в скандинавском стиле в частном доме


Панорамная лестница


Лестничный проем


Лестница между этажами


Ступеньки к коттеджу


Лестница в частном доме


Бетонная двухмаршевая лестница в частном доме


Лестница в загородном доме


Закрытая лестница на второй этаж


Лестница на второй этаж в частном доме


Лестница в частном доме


Лестничный проем


Дизайнерские лестницы на второй этаж


Стеклянная лестница в интерьере


Отделка проема лестницы


Лестница проем 2000х2000


Ступеньки к коттеджу


Лестничный проем сверху


Перила на второй этаж в частном доме


Лестница межэтажная двухмаршевая


Лестничный пролет в частном доме


Лестница в доме


Серая лестница на второй этаж


П-образные лестницы в доме -деревянные


Лестница вид со второго этажа


Лестница в частном доме


Большая гостиная с лестницей


Лестница между стенами в частном доме


Окно под лестницей на второй этаж


Ступеньки между этажами в частном доме


Деревянные лестницы в современном стиле


Лестница на второй этаж


Прямая лестница в частном доме


Двухмаршевая лестница на 2 этаж в частном доме


Интерьер лестницы в частном доме


Современный интерьер холла с лестницей


Дизайнерские лестницы для дома


Прямые лестницы в интерьере


Лестница в частном доме


Лестница между этажами


Лестница в частном доме


Лестница межэтажная двухмаршевая


Интерьер с лестницей на второй этаж


Лестница между стенами


Лестница между этажами


Современная монолитная лестница


Ступеньки между комнатами


П образная деревянная лестница


Лестница между этажами


Лестница в загородном доме


Лестницы в частном доме закрытые


Дизайнерские деревянные лестницы


Лестница с площадкой в частном доме


Лестницы прямые в частном доме

Металлоконструкции. Изготовление и монтаж в Екатеринбурге

Изготовление и монтаж

конструкции из металла

в Екатеринбурге и области

Есть вопросы? Звоните

КРЕПОСТЬ

• Специалист выезжает на замеры с 8:00 до 18:00
• Приём заявок круглосуточно

В КОРОТКИЕ СРОКИ

Основные направления услуг нашей компании

В примерах указаны цены 2020 года. Актуальные цены узнавайте по телефону

Металлокаркас лестницы закрытого типа с разворотной площадкой

Двускатный арочный навес из поликарбоната размерами 6х6 м

  Основные параметры:

• Высота навеса: 2200-3300 мм

• Ширина навеса: 6000 мм

• Длина навеса: 6000 мм

 

  Материалы:

• Труба профильная:100х100х4 3СП

• Труба профильная 40х40х3 3СП

• Труба профильная 40х20х2 3СП

• Поликарбонат 10 мм

• Крепеж

• Бетон
• Расходные материалы

Общая стоимость навеса

материал+работа

Входная группа: крыльцо+козырёк

материал+работа

Работаем быстро и качественно

Например, монтаж металлокаркаса лестницы занимает 1 день

Бесплатный

выезд и расчёт

Бесплатный выезд мастера по Екатеринбургу + 50 км

Гарантия на лестницы

5 лет

Гарантия на монтаж

Работаем без предоплаты

Вы платите уже за готовую лестницу.

Никаких 100% предоплат

Качество жизни и отдыха непосредственно зависит от обустройства вашего двора на загородном участке. Такие металлоконструкции как навесы из поликарбоната, козырьки, беседки, ворота, заборы – установленные на придомовой территории непременно улучшат ваш двор, сделают его удобным и комфортным.

СК «Крепость» производит и устанавливает металлокаркасы лестниц, ворот, навесов, козырьков, ограждений по вашим индивидуальным заказам в Екатеринбурге и Свердловской области. По вашему желанию можно выбрать материал, используемый для монтажа навесов и козырьков: металлочерепица, поликарбонат, профнастил.

Мы гарантируем отличное качество выполнения работ, так как наши специалисты имеют большой опыт работы с металлокаркасами и их установкой. Срок службы изделий из металла гораздо выше, чем изделий из какого-либо другого материала.

Многие автолюбители используют в качестве укрытия своей машины надёжные и просторные навесы из поликарбоната в своих коттеджах, дачах и загородных домах. Это избавляет вас от нужды строительства полноценного гаража. Навес будет являться надёжной защитой вашего автомобиля от агрессивного воздействия окружающей среды. Таким образом, прочные и красивые металлические конструкции создадут отличном место для парковки любого вашего автотранспорта.

Одним из основных направлений нашей компании является производство и монтаж лестниц на металлокаркасе.

Металлический каркас – это прочная и долговечная конструкция, выполняемая по персональному заказу клиента. Лестница из металла будут отличным вариантом не только для дач, загородных домов и коттеджей, но и для офисов, промышленных объектов, с монтажом как на улице так и внутри помещения.

Металлический каркас лестницы должен быть не только эстетически привлекателен, но и быть безопасным и удобным, так как это важный элемент для спуска и подъема с этажа на этаж. Мастера нашей компании быстро рассчитают комфортные параметры лестницы под ваш проём, такие как высота, глубина и количество ступеней, угол наклона лестничного марша. Мы рекомендуем приглашать для замеров и расчета стоимости конструкции наших специалистов.

Звоните по телефону +7(950)552-60-35 или оставляйте заявку на нашем сайте.

Уникальный частный комплекс стоимостью 5,9 млн долларов к северу от Челси, состоящий из 5 зданий

Джуди Роуз | Специально для Detroit Free Press

$ 5,9 млн Lyndon Twp. Комплекс уникальный, частный

Уникальный комплекс площадью 2 акра в городке Линдон.

Tanya Wildt, Wochit

Пять зданий и широкие каменные стены тянутся вниз по склону Острова Сокровищ в этом уникальном частном комплексе примерно в 10 милях к северу от Челси.

Высокие белые лестницы, около 60 ступеней, взбираются на крутой холм с двумя площадками для отдыха.Посетители, которые не хотят этого подъема, могут въезжать и выезжать к кромке воды по извилистой дороге с одним автомобилем.

Пять зданий сочетают в себе одинаковую земную архитектуру — каменный фундамент под кедровым сайдингом и крутые остроконечные крыши с кедровой черепицей.

Трехэтажный главный дом имеет дополнительные украшения. На втором этаже расцветают две башенки, каждая из которых увенчана остроконечной крышей в виде шляпы ведьмы. Широкая веранда проходит рядом с береговой линией, так близко, что волны доходят до ее основания.

«Вы почти чувствуете, что находитесь на лодке», — сказал владелец.

Внутри все Кейп-Код, морская тематика — бледно-голубые стены, белая глянцевая отделка, плетение и обшивка. Это светлый, уютный дом с прекрасными апартаментами владельцев, в которых одна из башен служит гостиной, а еще две комнаты для гостей с видом на озеро.

Большая комната на первом этаже со стеклянными стенами; на кухне есть французская плита La Cornue с синей эмалью, а в семейной зоне есть дровяная печь.

Строительство всего этого на этом острове заняло несколько месяцев тяжелой инженерной работы, сказал риелтор Дилан Тент.Вы можете видеть, что спуск с холма изрезан гигантскими ступенями, а затем защищен каменными стенами.

Вы также можете видеть, что за главным домом холм резко обрывается, удерживаемый 10-футовой стеной. По словам владельца, именно это позволяет дому стоять у самой кромки воды. Он также построил длинную каменную дамбу, которая окружает территорию.

Владелец — житель озера Тахо, у которого есть несколько других домов. Он сказал, что всегда любил этот сайт, который раньше принадлежал другу.«Это самый великолепный остров на юге Мичигана, — сказал он.

Прямо на берегу, параллельно дому, он построил элегантный эллинг. Это двухэтажное здание, обшитое черепицей, богатое архитектурными деталями и комнатой для гостей на втором этаже.

Подробнее: Соседи называют дом в Бирмингеме за 3,5 миллиона долларов «сказочным домом» подъемник.В настоящее время в этом месте находится дорогая классическая деревянная лодка, сделанная на озере Тахо, которое находится на границе Невады и Калифорнии.

На втором уровне гостевая комната имеет 270-градусный вид на озеро через арочные окна. У него есть выходы из белого крыльца спереди и сзади, а также фирменные белые ступени, ведущие туда. Он имеет половину ванны и мини-кухни.

Как и главный дом, он оформлен в морском стиле: синий, белый и плетеный. «Это самая популярная гостевая комната», — сказал владелец.

Переднее крыльцо гостевой комнаты особенно красивое благодаря изогнутой форме и отполированному дощатому потолку.

Третий корпус у воды — цельнокаменный сарай — симпатичный с окошками, навесами и иллюминаторами. Это место для хранения озерных игрушек.

Четвертая постройка находится в лагуне на берегу озера. Это укрытие и подъемник для понтонных лодок.

Пятое здание находится на вершине холма, первое, что встречает посетителей. У него парящие крыши с несколькими фронтонами, каменный фасад и кедровый тыл. Его основной этаж представляет собой гараж, вмещающий шесть автомобилей. Второй уровень еще не достроен, но 1000 квадратных футов могут быть еще одним гостевым номером.

Этот комплекс находится в обширной области островов и около восьми озер, которые все впадают друг в друга через реки или каналы. Около 75 % земли находится в государственной собственности, поэтому на ней нельзя строить.

Он находится недалеко от популярной тропы Потаватоми, 17-мильной петли через зону отдыха Пинкни, популярной среди туристов, велосипедистов и отдыхающих.

Дом на острове

, где: 14625 Edgewater Drive, Lyndon Township

Сколько: $ 5 900 000

Спальни: 4, считая гостевой люкс над лодочным домом

ванны: 3 , 1 половина

Квадратные футы: 3,000

Основные характеристики: Уникальный комплекс площадью 2 акра на цепи озер имеет пять новых стильных построек из камня и кедра, в том числе красивый главный дом и элегантную лодочную станцию.Яркая полоса белых наружных лестниц. Качественная детализация во всем. Рядом с популярной тропой Потаватоми.

Контактное лицо:  Dylan Tent, 248-990-0356, или Patricia Prose, 561-351-5899, оба в Signature Sotheby’s International.

Примечание о фотографиях

Чтобы ограничить воздействие коронавируса на наших сотрудников, Detroit Free Press временно приостанавливает свою практику использования наших фотографов для съемки изображений для House Envy и вместо этого использует фотографии, подготовленные перечислением риелторов, с указанием фотографы.Мы благодарим риэлторов за помощь в этом начинании.

Город Хемпстед, Нью-Йорк Жилищно-реабилитационный кодекс

При толковании применяются следующие определения. и обеспечение соблюдения этой главы:

ПОДВАЛ
Помещение здания, которое находится частично ниже уровня земли, имеет более 1/2 своей высоты, измеренной от чистового пола до чистового потолка, выше среднего установленного уровня бордюра или готового уровня участка, прилегающего к зданию.
ПОДВАЛ
Та часть здания, которая частично или полностью находится ниже сорт, который имеет более 1/2 его высоты, измеренной от готового от пола до потолка, ниже среднего установленного уровня бордюра или готовый уровень земли, прилегающей к зданию.
ОБЩЕЖИТИЕ
Любая комната, используемая для сна пятью или более людьми. Кабина — это небольшое, частично закрытое спальное место в общежитии. с окном или без.
ЖИЛОЙ
Любое здание, которое полностью или частично используется или предназначено использоваться для проживания или сна людьми; при условии, что временное жилье, как оно определено ниже, не считается жилище.
ЖИЛОЙ МОДУЛЬ
Одна или несколько комнат с удобствами для проживания, приготовления пищи, санузла и спальные места, предназначенные для использования одной семьей.
ЛИФТ
Механизм подъемно-опускной, оборудованный тележкой или платформа, которая перемещается по направляющим практически в вертикальном направлении и которая обслуживает два и более этажа здания или сооружения.
УНИЧТОЖЕНИЕ
Контроль и уничтожение насекомых, грызунов и других вредителей, ликвидировав места их убежища; путем удаления или создания недоступные материалы, которые могут служить им пищей; при отравлении, опрыскивание, окуривание, отлов; или любым другим признанным и законным методы уничтожения вредителей, одобренные санитарным врачом.
А.

Означает одно или несколько лиц, связанных кровным родством, браком или законное усыновление, проживание, приготовление или разогревание пищи в качестве единственного домашнего хозяйства единицу, с которой может быть не более двух постояльцев, постояльцев или жильцов, которые должны жить вместе в общем доме.пансионер, Комендант или постоялец, проживающий в семейном домашнем хозяйстве, является лицом кто выплачивает или не выплачивает за это вознаграждение такой семье за такая резиденция.

Б.

Если состоит из более чем одного человека, должен состоять только из:

(1)
(2)

Родитель или родители и ребенок или дети и внук или внуки и/или бабушка или дедушка или бабушка и дедушка.

(3) 
(4) 
(5)

Любая комбинация перечисленных в пунктах с (1) по (4) выше.

(6)

другое лицо или лица, находящиеся в более дальнем родстве, считаться пансионером или другой семьей или семьями. Правоприменение Офис может потребовать подтверждения семейного положения письменными показаниями или другими юридическими доказательствами или документами.

СИСТЕМА ОБНАРУЖЕНИЯ ПОЖАРА
Утвержденная установка оборудования, которое автоматически активирует пожарную сигнализацию, когда элемент обнаружения подвергается воздействию огня или аномальное повышение температуры.
ОГНЕЗАЩИТНЫЙ МАТЕРИАЛ
Любой материал, успешно выдержавший часовую испытание на огнестойкость, предписанное Национальным советом страховщиков пожарной безопасности. или другое национально признанное агентство.
ПОЖАРНОЕ ОКНО
Оконная рама со створкой и остеклением, имеющая огнестойкую рейтинг не менее 3/4 часа. При использовании подвижной створки такой окно должно закрываться автоматически под действием нагревателя устройство или другие утвержденные средства закрытия.
ОГНЕСТОЙКИЙ
Относится к материалам, которые трудно воспламеняются и не распространять пламя в условиях испытаний. Огнеупорные материалы обычно горючие материалы с добавлением некоторой обработки или покрытие для изменения их свойств горения. Огнестойкий означает более низкая степень сопротивления, чем огнезащитная.
РАСПРОСТРАНЕНИЕ ПЛАМЕНИ
Поверхностное распространение пламени на заданное расстояние в указанное время. Численная классификация установлена характеристики материала по сравнению с асбоцементом доска и красный дубовый настил отборного сорта, которые были произвольно установлены как ноль и 100 соответственно.
КАРКАС ЖИЛОГО
Жилище, наружные стены или любые конструкции которого части таких стен деревянные.
МУСОР
Отходы животного и растительного происхождения, образующиеся в результате обращения с приготовление, приготовление и употребление пищи.
ЖИЛАЯ КОМНАТА
Комната или помещение, занимаемое одним или несколькими лицами для проживания, спать, есть или готовить, включая кухни, но не включая кухни, санузлы, санузлы, прачечные, сервировочные кладовые и кладовые, место для отдыха, гардеробная, шкафчик, подсобное помещение, обогреватель и котельные, коридоры, подвалы и подобные помещения, которые не используются часто или в течение длительного времени.
ГОСТИНИЦА
Считаться зданием или сооружением, занимаемым, обслуживаемым, используемым, рекламируется или предлагается публике как гостиница или место, где спят жилые помещения предоставляются в аренду, наем или наем с или без питание, при котором спальные места на 20 и более человек предоставляется, организуется или поддерживается для проживания или комфорта гостей.
ЗАРАЖЕНИЕ
Наличие внутри или вокруг жилища любых насекомых, грызунов или других вредителей.
КУХНЯ И КУХНЯ
Любое пространство, предназначенное, спроектированное, используемое или предназначенное для использования в котором происходит разогрев, приготовление пищи или приготовление пищи.
А.

Кухня – это помещение для приготовления пищи площадью 60 или более квадратных футов. площадь пола.

Б.

Мини-кухня – это помещение для приготовления пищи площадью менее 60 квадратных футов. общей площади, но не менее 48 кв.

ОБЪЕКТ
Жилище, кроме гостиницы, в котором размещаются люди в общежитии или общежитиях, независимо от того, есть ли спальные места размещение в нем разделено на кабинки на одну ночь или менее чем за неделю.
МОТЕЛЬ
Во всех отношениях считается отелем и обычно считается как временное убежище вдоль трассы для бродячих автомобилистов, и не более двух этажей в высоту, в котором выход из каждая жилая единица или спальная комната находится прямо на улице.
МНОГОЖИЛЬЕ
Жилье, которое либо сдается внаем, либо сдается внаем, либо сдается в аренду вне, быть занятым или занято в качестве временного или постоянного места жительства или дом трех и более семей, живущих независимо друг от друга, включая, но не ограничиваясь, следующее: многоквартирный дом, многоквартирный дом, квартира-мезонет, многоквартирный дом, апарт-отель, квартира с садом, мотель, туристический дом, холостяцкая квартира, однокомнатная квартира, дуплекс квартира, квартира с кухней, гостиница, общежитие, ночлежка, пансион, интернат и детский сад, меблированный дом, клуб, дом женского общества, дом братства, общежитие колледжа и школы, дом для выздоравливающих, престарелых, пожилых людей, дом отдыха или дом престарелых или место жительства, но не включая частные или государственные больницы или государственные учреждения.Сюда же относится жилой дом с тремя и более постояльцы, постояльцы или постояльцы, проживающие в семье. Для дальнейшего уточнения этого определения «многоквартирные дома» делятся на два класса: Класс А и Класс В.
А. Многоквартирное жильё, занимаемое, как правило, для постоянного проживания, а не временно. Считается, что этот класс включает все жилые помещения, упомянутые выше, и все другие многоквартирные дома, за исключением многоквартирных домов класса B, как определено ниже, независимо от того, обозначены ли такие другие многоквартирные дома по имени.
Б. Многоквартирное жилище, занимаемое, как правило, временно и являющееся более или менее временным местом проживания отдельных лиц или семей, проживающих с питанием или без него. Считается, что этот класс включает и должен включать гостиницы, мотели, общежития, пансионы, школы-интернаты, дома с меблированными комнатами, жилые помещения, клубы, колледжи и школьные общежития.
ДОМ ПРЕСТАРЕЛЫХ
Здание, используемое для проживания и ухода за людьми с болезнью или нетрудоспособностью или выздоравливающими, когда услуги по уходу меблированы.
ПЛАкат
Знак, обозначающий допустимое количество пассажиров в комнате, на этаже или в пространстве, которое открыто для публики в качестве места общественное собрание.
ЖИЛЬЕ
Любое лицо старше 12 лет, проживающее, спящее, готовящее пищу или есть, или иметь фактическое владение жилой единицей или комнатой Блок.
ОПЕРАТОР
Любое лицо, которое несет ответственность, заботится или контролирует здание или его часть, в которой сдаются жилые помещения или комнатные единицы.
ОБЫЧНЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ЗИМНИЕ УСЛОВИЯ
Температура на 15°F выше самого низкого среднего зарегистрированного значения. температура за предыдущую декаду, взятая на ближайшем официальная станция звукозаписи.
ВЛАДЕЛЕЦ
Любое лицо, которое самостоятельно или совместно или по отдельности с другими:
А.

Имеет законное право собственности на любое жилище или жилую единицу с или без сопровождения фактического владения ими, или

Б.

Должен нести ответственность, заботиться или контролировать любое жилище в качестве владельца, агент владельца или как исполнитель, душеприказчик, администратор, administratrix, попечитель или попечитель имущества собственника. Таким образом, любое такое лицо представляющий фактического владельца, обязан соблюдать положения настоящей главы и принятых в соответствии с ней норм и правил, до такой степени, как если бы он был владельцем.

ЛИЦО
И включать любое физическое лицо, фирму, корпорацию, ассоциацию или партнерства или другой заинтересованной стороны.
МЕСТО СБОРКИ
Комната или пространство, которое занято или предназначено для занятия 75 и более человек и который используется для образовательных, развлекательных, развлечения, социальные, религиозные, патриотические, гражданские, путешествия и подобные целей и должны включать актовые залы, аудитории, выставочные залы, музеи, аудитории, учебные классы, танцевальные залы или студии; кабаре, ночные клубы, рестораны, любая комната или пространство, используемое для частного банкеты, праздники, встречи, карты, бинго или свадьбы; ложа или конференц-залы или комнаты; катки, спортзалы, бассейны, бильярдные, боулинг, тиры для стрельбы из лука, залы для общественных или для целей частного питания; похоронные бюро, комнаты отдыха, концерт залы, студии вещания, театры, кинотеатры; пассажир станции и терминалы воздушного, наземного, подземного и морского общественного транспортные средства; или любое другое здание, сарай или ограждение подпадающие под занятость и другие подобные классификации этого определение, установленное должностным лицом, ответственным за принудительное исполнение этого определения.Ничто в этом определении не должно толковаться применяться к любой комнате или пространству, используемому исключительно для целей проживания в частном или многоквартирном доме, местах лишения свободы, приюте, дома для выздоравливающих, престарелых или престарелых, или места, отведенные для религиозных обрядов. только богослужение или не приходские начальные или средние школы; колледжи лицензия на деятельность Совета регентов штата при условии, что такие помещения используются исключительно и исключительно учащимися таких школ или колледжи. Все места собраний должны в основном соответствовать Правилу 36 Стандартного строительного кодекса штата Нью-Йорк и/или со всеми правилами, постановления, постановления, зонирование и директивы назначенного исполнительного власти города Хемпстед, где такие условия не определенно указаны или являются более ограничительными.
САНТЕХНИКА
И включает все нижеперечисленные поставляемые средства и оборудование: водопроводные трубы, мусоропроводы, канализационные трубы, водопровод шкафы, раковины, встроенные посудомоечные машины, унитазы, ванны, душевые ванны, установлены стиральные машины, уловители, стоки, вентиляционные отверстия и любые другие аналогичные поставляемые приспособления вместе со всеми соединениями к водопроводу, канализации или газопроводу.
КОМНАТНЫЙ БЛОК
Любая комната или группа комнат, образующих единую жилую единицу используемые или предназначенные для проживания и сна, но не для приготовления пищи или пищевых целях.
КОМНАТА
Любое жилище, содержащее одну или несколько квартир, в которых помещение сдается владельцем или оператором двум или более лицам, не муж или жена, сын или дочь, мать или отец или сестра или брат владельца или оператора.
МУСОР
Горючие и негорючие отходы, кроме мусора; термин включает остаток от сжигания древесины, угля, кокс и другие горючие материалы, бумага, тряпки, картонные коробки, ящики, дерево, excelsior, резина, кожа, ветки деревьев, садовый брус, жесть банки, металлы, минеральные вещества, стекло, посуда и пыль.
САМОЗАКРЫВАЮЩИЕСЯ ДВЕРИ
Применительно к противопожарным дверям или другим средствам защиты от проемов: означают двери, которые обычно находятся в закрытом положении и которые закрываются автоматически после открытия.
ОДНОКОМНАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
Занятие одним или двумя лицами одноместной комнаты или две или более комнаты, соединенные вместе, отделенные от всех остальных комнаты в квартире в многоквартирном доме, чтобы жилец или жильцы проживают отдельно и независимо от других жильцов или жильцов одной квартиры.Когда многоквартирный дом класса А используется полностью или частично для одноместного размещения, она остается многоквартирный дом класса А.
ЭТАЖ
Та часть здания, которая находится между уровнем одного этажа и следующий более высокий уровень пола или крыши. Если антресольный этаж площадь превышает 1/3 площади пола непосредственно под ним, она должна считать рассказом. Подвал считается этажом, если его высота потолка на шесть футов или более выше средней законченной оценка.Подвал не считается этажом. Чердак должен не считается историей, если она незакончена или не содержит людей.
ПОСТАВЛЯЕТСЯ
Оплачено, предоставлено или предоставлено или находится под контролем , собственник или оператор.
ВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЕ
Любая палатка, трейлер или другое сооружение, используемое для укрытия людей который предназначен для транспортировки и который не прикреплен к земле, к другому строению или к любой инженерной системе на одно и то же помещение более 30 дней подряд.
РУКОВОДИТЕЛЬ СТРОИТЕЛЬНОГО ОТДЕЛА
Строительный инспектор города Хемпстед, штат Нью-Йорк, или его уполномоченный представитель.
ЗНАЧЕНИЕ НЕКОТОРЫХ СЛОВ
Всякий раз, когда слова «жилое помещение», «квартира», «комната» дом», «квартира», «помещение» используются в этом постановлении, они должны толковаться так, как если бы за ними следовали слова «или любое его часть.»
БЕЗ АРЕНДЫ ОПАСНОСТЬ
Многоквартирный дом или любая его часть, или любое строение в одном и том же помещении с многоквартирным домом, которое не было арендовано сроком на 60 дней и более и либо не находится под постоянной охраной местным смотрителем или имеет какие-либо внешние отверстия, которые не опломбирован в порядке, утвержденном Департаментом строительства; и находится в по их мнению, пожарной опасности или в состоянии, опасном или вредном к жизни, здоровью или нравственности человека.

Управляющий строительным отделом настоящим уполномочен и предписано произвести осмотры для определения состояния жилых помещений, жилые единицы, комнатные единицы, дома престарелых, гостиницы, мотели и мобильные дома и помещения, расположенные в пределах этого города Хемпстед, чтобы что он может выполнять свои обязанности по охране здоровья и безопасности жителей жилых помещений и населения. С целью проведения таких проверок, начальник отдела строительства настоящим уполномочен входить, осматривать и осматривать при любых разумных раз все жилые помещения, жилые помещения, жилые помещения и помещения.То собственник или жильцы каждого жилища, жилой единицы или лица ответственный за это, должен дать начальнику отдела строительства свободный доступ в такое жилище, жилое помещение или жилое помещение и его помещения в любое разумное время для целей такого осмотра, обследование и опрос. Каждый житель жилого помещения или жилой единицы предоставляет его владельцу, его агенту или сотруднику доступ к любая часть такого жилища или жилой единицы или его помещений вообще разумные сроки для проведения таких ремонтов или изменений как это необходимо для выполнения положений настоящего главу или с любым принятым законным правилом или постановлением или с любым законным приказ, изданный в соответствии с положениями настоящей главы.

Никто не может занимать в качестве собственника или сдавать в аренду другому лицу. заселение любого жилища или жилой единицы с целью проживания, спать, готовить или есть в нем, что не соответствует следующие требования:

A. 

В каждой жилой единице должна быть хорошо работающая кухонная раковина. состоянии и правильном подключении к водопроводной и канализационной системе, одобренной руководителем строительного отдела.

B. 

Каждая жилая единица должна быть оборудована полным санузлом группа, состоящая из унитаза со смывом, унитаза и ванны или душ в хорошем рабочем состоянии и правильно подключен к водопроводу и канализационная система, утвержденная начальником строительного отдела.Унитаз со смывом, унитаз и ванна или душ нужны не устанавливаться в той же комнате, но указанная комната или комнаты должны позволять неприкосновенность частной жизни лица, находящегося в указанной комнате или комнатах.

C. 

Каждая жилая единица должна быть снабжена адекватным местом для хранения мусора. объекты и с соответствующими средствами удаления мусора или мусора контейнеры для хранения, тип и местонахождение которых утверждены Менеджером Департамента Строительства. Ответственность за это лежит на владелец должен поставить такие объекты или контейнеры для всех жилых единиц в жилом доме, состоящем из трех и более квартир.Во всех остальных случаях ответственность за предоставление таких помещения или контейнеры.

D. Водонагревательные установки, необходимые для обеспечения горячей водой, требуемой в соответствии с подразделами A и B, должны быть надлежащим образом установлены и подключены к линиям горячего водоснабжения, требуемым в соответствии с этими подразделами, должны поддерживаться в безопасном и хорошем рабочем состоянии и должны быть способны нагрева воды до такой температуры, чтобы обеспечить достаточный расход воды из каждой необходимой кухонной раковины, унитаза, ванны или душа при температуре не ниже 120°F.Такие поставляемые водонагревательные сооружения должны соответствовать требованиям настоящего подраздела, когда жилище, жилая единица, общежитие или обогрев жилой единицы, требуемые в соответствии с положениями § 88-5E, не находятся в эксплуатации. E. 

Каждая жилая единица должна иметь безопасный и беспрепятственный выход ведущий к безопасному и открытому пространству на уровне земли, как того требует законы этого штата и этого города Хемпстед, штат Нью-Йорк.

Никто не может занимать в качестве собственника или сдавать в аренду другому лицу. заселение любого жилища или жилой единицы с целью проживания в котором не соответствует следующим требованиям:

А.

В каждой жилой комнате должно быть по крайней мере одно окно или световой люк, выходящий на прямо на улицу. Минимальная общая площадь окна или светового люка, измеряется между остановками, на каждое жилое помещение должно приходиться 10 % от площадь помещения. Всякий раз, когда стены или другие части конструкций лицом к окну любой такой комнаты и таким светонепроницаемым конструкциям расположены менее чем в трех футах от окна и доходят до уровня выше потолка помещения, такое окно не должно считается обращенным непосредственно на улицу и не должен включаться как вклад в требуемую минимальную общую площадь окна.

B. В каждой жилой комнате должно быть по крайней мере одно окно или световой люк, который можно легко открыть, или такое другое устройство, которое будет обеспечивать достаточную вентиляцию комнаты. Общая площадь открываемых окон в каждой жилой комнате должна составлять не менее 45 % от минимального размера площади окна или минимального размера окна в крыше, как требуется в подразделе А настоящего раздела, за исключением случаев, когда поставляется какое-либо другое устройство, обеспечивающее адекватное вентиляции и утверждается начальником строительного отдела.C. 

Каждая ванная комната и туалет должны соответствовать Требования к освещению и вентиляции жилых помещений, содержащихся в настоящей главы, за исключением того, что окна или световые люки не требуются где ванная комната или санузел должным образом проветриваются системой вентиляции, работающей в непрерывном автоматическом режиме во время эксплуатации и утверждены начальником строительного отдела.

D. 

Каждая жилая единица и все общественные и общие помещения должны быть снабжены с электрическим обслуживанием, розетками и приспособлениями, которые должны быть надлежащим образом установлены, должны поддерживаться в исправном и безопасном рабочем состоянии и должны быть подключены к источникам электроэнергии в безопасном способ.

E. 

Каждое жилище или жилая единица должны быть снабжены отопительными приборами которые правильно установлены, поддерживаются в безопасной и исправной состоянии и способны безопасно и адекватно обогревать все жилые расположенные в них комнаты, ванные комнаты и санузлы, температура не менее 70°F, на расстоянии трех футов и больше от наружных стен и на уровне пяти футов над полом, в обычных минимальных зимних условиях. Либо центральное, либо комнатное отопление объекты могут использоваться при условии, что они отвечают следующим требованиям:

(1) 

Каждая установка центрального отопления и/или центрального водяного отопления должна:

(а)

Все тепловые каналы, паропроводы и/или трубопроводы горячей воды должны быть свободны. утечек и функционировать должным образом, чтобы обеспечить достаточное количество тепла и/или горячей воды до предполагаемого места доставки;

(б)

Иметь уплотнения между секциями воздухонагревательных печей для предотвращения выхода вредных газов в теплопроводы:

(с)

При использовании электричества быть подключенным к электрической цепи достаточной вместимости утвержденным образом: и

(г)

Быть снабженным автоматическими или предохранительными устройствами и быть установленным и действовал в соответствии с требованиями штата и города Хемпстед.

(2) 

Каждая установка отопления помещений и/или установка горячего водоснабжения должна:

(а)

Не использовать бензин в качестве топлива;

(б)

Не быть переносным при использовании твердых, жидких или газообразных топливо;

(с)

При использовании пламени подсоединить к дымоходу или вентиляционному отверстию в способом, требуемым государством и городом Хемпстед;

(г)

При использовании твердого или жидкого топлива иметь огнеупорную панель под этим;

(е)

Располагаться на расстоянии не менее двух футов от любой стены или быть оснащенным с изоляцией, достаточной для предотвращения перегрева любой стены в порядке, установленном действующими Стандартами Американского Ассоциация стандартов и Национальная ассоциация противопожарной защиты;

(е)

При использовании газообразного топлива оборудоваться трубкой, отличной от резиновой. или армированный резиново-трубный соединитель;

(грамм)

При использовании электричества быть подключенным к электрической цепи адекватной мощности утвержденным образом; и

(час)

Устанавливаться и эксплуатироваться в порядке, установленном государством и город Хемпстед.

F. 

Каждый общий коридор и лестница в каждом жилом помещении должны быть надлежащим образом горит постоянно.

G.

В течение той части года, когда управляющий зданием Департамент считает необходимым для защиты от комаров, мух и других насекомых, каждая дверь открывается непосредственно из жилого помещения на открытое пространство должны быть поставлены экраны и самозакрывающееся устройство; и каждое окно или другое устройство с выходом на улицу, используемое или предназначенные для вентиляции, также должны поставляться экранами, при условии, что такие экраны не потребуются во время такой срок в комнатах определяется начальником отдела строительства располагаться достаточно высоко на верхних этажах зданий, чтобы достаточно свободны от таких насекомых, а в помещениях, расположенных в зонах этого Город Хемпстед, который считается управляющим здания Департаменту иметь так мало таких насекомых, чтобы сделать экраны ненужными.

H. 

Каждое окно подвала или подвала, используемое или предназначенное для использования для вентиляции, и любое другое отверстие в подвале, которое может обеспечить вход для грызунов должны быть снабжены сеткой или другим подобным устройством так как эффективно предотвратит их проникновение.

Никто не может занимать в качестве собственника или сдавать в аренду другому лицу. заселение любого жилища или жилой единицы с целью проживания в котором не соответствует следующим требованиям:

A. 

Каждый фундамент, пол, стена, потолок и крыша должны непроницаемыми для атмосферных воздействий, водонепроницаемыми и непроницаемыми для грызунов, должны обеспечивать неприкосновенность частной жизни и должны содержаться в хорошем состоянии.

B.

Каждое окно, наружная дверь и подвальный люк должны содержаться в разумных пределах. непроницаемыми для атмосферных воздействий, водонепроницаемыми и защищенными от грызунов и должны содержаться в исправном состоянии. рабочее состояние и хороший ремонт.

C.

Каждая внутренняя и внешняя лестница, каждое крыльцо и каждое приспособление при этом должны поддерживаться и содержаться в исправном состоянии и исправном состоянии.

D. 

Все водопроводные и канализационные трубы должны быть надлежащим образом установлены и поддерживаются в хорошем санитарном рабочем состоянии, бесплатно от дефектов, утечек и препятствий.

E. 

Поверхность пола каждой уборной и ванной комнаты должны быть построены и поддерживаться таким образом, чтобы быть непроницаемыми для воды и чтобы такой пол можно было легко содержать в чистоте и гигиеничности. условие.

F. 

Вся дождевая вода должна быть слита и отведена с каждой крыши таким образом, чтобы чтобы не создавать сырости в стенах, потолках или полах любых жилых комнаты или любого санузла или уборной.

G.

Все наружные деревянные поверхности должны быть надлежащим образом защищены от воды. просачивание и против гниения.

H. 

Все стены, потолки, внутренняя отделка деревом, двери и окна должны быть держите без шелушения, шелушения или отслоения краски.

I. 

Каждое поставляемое оборудование, часть оборудования или коммунальные услуги, которые требуются в соответствии с настоящей главой, должны быть сконструированы или установлены таким образом, чтобы функционировать безопасно и эффективно и должно поддерживаться в удовлетворительном рабочее состояние.

J. 

Ни один владелец, оператор или жилец не должен вызывать какие-либо услуги, объекты, оборудование или утилиты, требуемые в соответствии с настоящей главой, должны быть удалены от или отрезаны или прекращены для любого занятого жилья, сдаваемого или занятых им, за исключением такого временного перерыва, который может быть необходимым в то время, когда фактический ремонт или изменения находятся в процессе или во время временных чрезвычайных ситуаций, когда прекращение обслуживания утверждено руководителем строительного отдела.

K. 

Ни один собственник не может занимать или сдавать в аренду любому другому жильцу какое-либо незанятое жилище. помещение, если оно не является чистым, гигиеничным и пригодным для проживания людей.

Никто не может занимать или сдавать в аренду другому лицу какое-либо жилище или жилое помещение для проживания в нем, которое не соответствовать следующим требованиям:

A. 

Каждая жилая единица должна иметь площадь не менее 150 квадратных футов. площадь для первого жильца и не менее 100 дополнительных кв. футов площади пола на каждого дополнительного проживающего на нем, пол площади, которые рассчитываются исходя из общей полезной площади жилых помещений. жилые помещения.

B. 

Не менее половины площади каждого жилого помещения должно иметь высота потолка не менее 7 1/2 футов. Площадь помещения часть любой комнаты, где высота потолка менее пяти футов, должна не учитывать при расчете полезной площади помещения для с целью определения максимально допустимой его вместимости.

C.

Подвальное помещение не должно использоваться в качестве жилого помещения или жилого помещения.

D. 

Подвальное помещение не может быть использовано в качестве жилого помещения или жилого помещения. если, в дополнение к другим положениям настоящей главы:

(1) 

Полы и стены непроницаемы для утечек подземных и поверхностный сток воды и изолированная сырость; и

(2) Минимальная совокупная площадь остекления окон, как требуется в соответствии с § 88-5A, расположена полностью выше уровня уклона, примыкающего к такой площади окна.

Каждый собственник жилого помещения, состоящего из двух или более жилых единиц несет следующие обязанности:

A. 

В дополнение к основному выходу должен быть предусмотрен дополнительный выход из здания или в его залоге в зданиях не более высотой в два этажа, такие второстепенные средства эвакуации не должны при условии, что подоконник окна второго этажа не превышает 14 футов в вертикальной высоте над землей или другой безопасной посадкой размещать сразу под такими подоконниками.

B.

Безопасные, непрерывные и беспрепятственные выходы должны быть обеспечены с интерьер здания к экстерьеру на уровне улицы или уровня земли; они должны быть расположены, построены и пропорциональны таким образом, чтобы люди, находящиеся в них, могут безопасно покинуть здание в случае чрезвычайной ситуации.

C.

Перила должны быть установлены на открытых участках лестниц, балконов, площадки и лестничные клетки.

Следующие обязанности владельцев и жильцов находятся в в дополнение к указанным в другом месте главы:

А.

Каждый собственник жилища, состоящего из двух или более жилых единиц, должен нести ответственность за содержание в чистоте и санитарном состоянии общие или общие части жилого помещения и его помещений.

B. 

Каждый житель жилища или жилой единицы должен содержать в чистоте санитарно-гигиеническое состояние части жилого помещения, жилого помещения и его помещения, которые он занимает и контролирует.

C. 

Каждый житель жилища или жилой единицы должен распоряжаться всеми свой мусор чистым и гигиеничным способом, поместив его в мусорное ведро контейнеры, необходимые в этом коде.

D. 

Каждый житель жилища или жилой единицы должен распоряжаться своим мусор и любые другие органические отходы, которые могут быть пищей для грызунов, чистым или санитарным способом, поместив его в мусоропровод объекты или мусорные контейнеры, требуемые в этом кодексе.

E. 

Каждый житель жилого помещения несет ответственность за повешение все экраны, за исключением случаев, когда владелец согласился предоставить такую ​​услугу.

F. 

Каждый житель жилища, состоящего из одной жилой единицы, должен нести ответственность за уничтожение любых насекомых, грызунов или других вредители в нем или на территории; и каждый обитатель жилища единица в жилом помещении, состоящем из более чем одной жилой единицы, несет ответственность за такое истребление всякий раз, когда его жилищная единица является единственная жилая единица внутри жилища, которая заражена.Несмотря на предыдущих положений настоящего подраздела, всякий раз, когда заражение вызвано неспособностью владельца содержать жилище в непроницаемом для крыс месте. или в разумно защищенном от насекомых состоянии, ответственность за уничтожение лежит на владельца. Всякий раз, когда заражение существует в двух или более жилищах единиц в любом жилище или в общих или общих частях любого жилища состоящих из двух и более жилых помещений, их уничтожение быть ответственностью владельца.

G. 

Каждый житель жилого помещения должен содержать все сантехнические приборы. в чистом и санитарном состоянии и несет ответственность для проявления разумной осторожности и надлежащего использования и эксплуатации из этого.

Признание жилых помещений или жилых единиц непригодными для проживания человеческого жилья и порядок осуждения и вывешивания таких непригодных жилых помещений или жилых единиц осуществляется в соответствие следующим требованиям:

A. Любое жилище или жилая единица, в которой будет обнаружен какой-либо из следующих дефектов, будет признано непригодным для проживания человека после надлежащего уведомления и слушания в соответствии с § 88-3 настоящей главы, и должно быть обозначено и вывешено соответствующим образом Менеджер отдела строительства.(1) 

Такой поврежденный, обветшавший, ветхий, антисанитарный, небезопасный или заражены паразитами, что создает серьезную опасность для здоровья или безопасности пассажиров или населения.

(2) 

Без освещения, вентиляции и санитарии достаточным для защиты здоровья или безопасности пассажиров или публично в порядке, установленном положениями настоящего Кодекса.

(3) 

Тот, который из-за своего общего состояния или местоположения является антисанитарным или иным образом опасным для здоровья или безопасности пассажиров или общественности.

B. 

Любое жилище или жилая единица, признанная непригодной для проживания человека и так обозначено и вывешено менеджером строительного отдела должны быть освобождены в разумные сроки по распоряжению Управляющего Департамента Строительства.

C.

Нет жилья или жилой единицы, которая была конфискована и вывешена. как непригодные для проживания людей должны быть вновь использованы для проживания людей до тех пор, пока не будет получено письменное одобрение и такая табличка не будет удалена руководителем строительного отдела.Управляющий зданием Департамент должен удалить такую ​​табличку всякий раз, когда дефект или дефекты на которых основывались осуждение и вывеска был устранен.

D. 

Никто не имеет права портить или снимать табличку с любого жилища или жилое помещение, признанное непригодным для проживания так и вывешивается.

Stairway to Heaven Cottage — Аренда на отпуск в Розмари-Бич, Флорида

30A Escapes представляет… » Stairway to Heaven Cottage »

— Просторный частный двор
— Вид на залив со спальной веранды
— 3 главных люкса и детская двухъярусная комната
— 1 минута езды на велосипеде до ракушечника Общий бассейн
— 3 минуты ходьбы до теннисных кортов и магазина Pro Shop

Планировка:
1-й этаж: главная кухня, гостиная и столовая.
2-й этаж: главный люкс (королевский). 2 гостевые спальни (обе с кроватью размера «queen-size»).
3-й этаж: Комната с двухъярусной кроватью (Twin over Twin. Гостевая спальня (Twin over Queen Bunk). Дополнительная гостиная.

Зарегистрируйтесь в раю и погрузитесь в релаксацию в « Stairway to Heaven Cottage »! Спрятанный на берегу залива Розмари-Бич, это красивое бунгало с видом на пляж имеет пять спален и пять с половиной ванных комнат, предлагая размещение для 11 гостей с запасным местом.Расположено в отличном месте, в одной минуте ходьбы от бассейна Coquina Community, двух — минута ходьбы до пляжа, три минуты ходьбы до теннисных кортов и профессионального магазина и четыре минуты ходьбы до Мейн-стрит. по вечерам побалуйте себя посещением самых известных ресторанов и магазинов на улице 30А.

Приветствуя вас ярким естественным светом через большие окна, вы найдете стильный декор и уютную обстановку в главной гостиной на первом этаже. Обставленный плюшевым диваном и большим телевизором с плоским экраном, вы будете проводить здесь вечера с любимыми людьми, смотря хороший фильм с большой тарелкой попкорна. Рядом с гостиной находится кухня открытой планировки и обеденная зона с высокой бытовой техникой из нержавеющей стали, газовой плитой и достаточной рабочей зоной для приготовления пищи. Готовить изысканные блюда здесь почти так же приятно, как наслаждаться ими в кругу самых близких друзей и семьи.Когда вечер подходит к концу, насладитесь приятной беседой с любимым коктейлем в частном дворике.

Откройте для себя абсолютное спокойствие в главной спальне на втором этаже, оборудованной кроватью размера «king-size» и предлагающей отдельный доступ к спальной веранде; В ванной комнате в стиле спа есть большая душевая кабина и отдельная глубокая ванна. Две дополнительные гостевые спальни также расположены на втором этаже, обе оборудованы кроватью размера «queen-size» и оборудованы отдельными ванными комнатами. У детей будут сладкие сны на третьем этаже, оборудованном двухъярусной зоной с двумя односпальными кроватями и гостевой спальней с кроватью размера «твин над кроватью размера «queen-size».Дополнительная жилая площадь на третьем этаже также предлагает развлечения для детей с телевизором с плоским экраном.

Чтобы получить истинное удовольствие от Розмари, забронируйте « Коттедж Лестница в Небеса » сегодня!

Обзор сообщества Розмари-Бич

Пляжный курорт с отмеченной наградами архитектурой

Racquet Club – одно из 75 лучших мест для тенниса в мире

CNN (2015) признало одним из самых романтичных городков Америки

Многочисленные парки и общие «зеленые зоны» с игровыми площадками, водной площадкой, парком бабочек и секретными променадами с тихими фонтанами

Фитнес-центр, предлагающий массаж и йогу

Бутики и рестораны на территории

Сахарно-белые пески и Изумрудные воды – посетите один из самых красивых пляжей в мире

4 Бассейны курортного отеля Rosemary Beach :
Барбадосский бассейн: со стороны залива, в стиле Французской Вест-Индии с фонтаном в вестибюле
Бассейн Coquina: со стороны залива, с отрицательным переливом, предназначенным для отдыха и расслабления
Sky Pool: со стороны парка, крытый, с подогревом круглый год, с деревянным настилом с подогревом зимой
Cabana Pool: со стороны парка, «caba na style» с прилегающим детским бассейном и игровой площадкой

Важно знать :
1) Страхование путешествий не включено в наши расценки, но его можно приобрести при выезде или получить самостоятельно.
2) ОЧЕНЬ ВАЖНО — МЫ НЕ ПРИНИМАЕМ БАНКОВСКИЕ ПЕРЕВОДЫ. Мы принимаем только карты Visa, MasterCard и AMEX.
3) В аренду включены 5 велосипедов. Для использования отказ должен быть подписан и получен до предоставления кода.
4) КОНСТРУКЦИЯ НА МЕСТЕ НА 30А. Мы не можем нести ответственность за строительство рядом с домом.
5) На данный объект не распространяются скидки и акции.

Глава 18.12 ПРАВИЛА ДЛЯ Р1-6Л – ОДНОСЕМЕЙНЫХ РАЙОНОВ

Глава 18.12


ПРАВИЛА Р1-6Л — ОДНОСЕМЕЙНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ РАЙОНОВ

Секции:

18.12.010    Заявка.

18.12.020    Намерение.

18.12.030    Разрешенные виды использования.

18.12.040    Зарезервировано.

18.12.050    Площадь участка.

18.12.060    Ширина участка.

18.12.070    Ограничения по высоте здания.

18.12.080    Пасадный двор.

18.12.090    Боковые дворы.

18.12.100    Задний двор.

18.12.110    Максимальное покрытие здания.

18.12.120    Минимальные требования к парковке.

18.12.130    Ограждение.

18.12.010 Заявка.

Правила, изложенные в этой главе, применяются во всех районах зонирования R1-6L. (Приказ 1680 г. § 3, 11-14-95; Приказ о зонировании.§ 6-1).

18.12.020 Намер.

Чтобы стабилизировать и защитить жилые характеристики района, а также продвигать и поощрять подходящую жилую среду для одной семьи. (Указ 1680 § 3, 11-14-95; Постановление о зонировании § 6-2).

18.12.030 Виды разрешенного использования.

(а) Жилые дома на одну семью.

(b) Частные гаражи и вспомогательные постройки (см. главу 18.66 SCCC), обычно относящиеся к разрешенному использованию.

(c) Домашнее занятие, как определено в главе 18.100 SCCC.

(d) Дополнительная единица, как определено в соответствии с SCCC 18.06.010(a), на участке, на котором есть существующий дом на одну семью, при соблюдении следующих условий:

(1) Недвижимости с дополнительным блоком не обязаны предоставлять дополнительную парковку на территории.

(2) Если требуемое крытое парковочное место или места для дома на одну семью сносятся или переоборудуются в связи с развитием вспомогательного объекта, на одном и том же участке должны быть предоставлены два новых парковочных места.Несмотря на положения SCCC 18.12.120(a), такие помещения могут быть закрытыми или открытыми; могут быть тандемными или индивидуальными; и, если они не покрыты, могут быть расположены в передних или угловых боковых отступах, если они размещены на существующей проезжей части.

(3) Если основная жилая единица на участке подпадает под действие программы льготного разрешения на парковку для парковки на улице, вспомогательная жилая единица также имеет право на льготную программу разрешения на парковку.

(4) Дополнительный блок может быть присоединен к существующему блоку на одну семью или отсоединен от него.

(5) Отдельно стоящее вспомогательное здание не должно превышать четырнадцать (14) футов в высоту. Пристроенная вспомогательная единица не должна превышать один этаж в высоту на участках площадью менее шести тысяч (6000) квадратных футов.

(6) Отдельная вспомогательная единица может иметь чистую площадь не более одной тысячи двухсот (1200) квадратных футов. Для пристроенной вспомогательной единицы площадь пола не должна превышать пятидесяти процентов (50%) существующей жилой площади дома на одну семью с максимальным увеличением площади пола на одну тысячу двести (1200) квадратных футов.

(7) Крыша, сайдинг и окна вспомогательной единицы, независимо от того, пристроены ли они к основной жилой единице или отдельно стоящему зданию, должны соответствовать уклону крыши, материалам и дизайну основного жилого дома в соответствии с городскими рекомендациями по проектированию. . Требуются закрытые или внутренние лестницы для доступа к пристроенным вспомогательным устройствам второго этажа.

(8) Для дополнительных квартир на втором этаже, связанных с пристройками или строительством нового жилого дома, применяются следующие стандарты застройки.Если к собственности применяются несколько стандартов, приоритет имеют наиболее строгие стандарты.

(A) Общая площадь второго этажа здания не должна превышать шестьдесят шесть процентов (66%) площади здания первого этажа (включая площадь гаража).

(B) Зоны вспомогательных помещений на втором этаже должны быть удалены не менее чем на пять футов от передней стены первого этажа основного жилого помещения. Несмотря на вышеизложенное, если площадь гаража дома находится ближе к передней линии участка, чем жилая площадь основного жилого помещения, то вспомогательные помещения второго этажа над гаражом должны быть отступлены не менее чем на десять футов от передней стены. гаража.

(C) Площадки вспомогательных помещений на втором этаже должны быть отодвинуты не менее чем на три фута от боковых стен первого этажа, или на всех боковых возвышениях должны быть предусмотрены и поддерживаться окна фонарей с минимальной высотой подоконника в пять футов.

(D) Площадки вспомогательных помещений на втором этаже должны быть отодвинуты не менее чем на три фута от задних стен первого этажа, или на всех задних фасадах должны быть предусмотрены и поддерживаться окна фонарей с минимальной высотой подоконника в пять футов.

(E) Открытые помещения второго этажа, связанные с дополнительными единицами, должны быть расположены на задних фасадах и должны быть удалены не менее чем на пятнадцать (15) футов от боковой линии собственности. Максимальная глубина открытых пространств на втором этаже, связанных с дополнительными устройствами, составляет четыре фута.

(F) Высота от пола до потолка вспомогательного устройства на втором этаже должна быть равна или меньше средней высоты от пола до потолка на первом этаже, но ни в коем случае не должна быть меньше семи футов в высоту.

(9) Для пристроенных дополнительных единиц ограничения по строительству и охвату здания такие же, как и для основного жилого помещения. Для отдельных вспомогательных устройств минимальный задний выступ составляет пять футов, а минимальный боковой выступ — три фута. Отдельные вспомогательные единицы должны иметь пятифутовый отступ от существующего переднего отступа основной жилой единицы. Отдельная вспомогательная единица в сочетании с другими вспомогательными постройками может занимать не более сорока процентов (40%) площади любого заднего двора.В целях охвата заднего двора задний двор измеряется как двадцать (20) футов, простирающихся от задней линии собственности.

(10) На участке площадью менее шести тысяч (6000) квадратных футов коэффициент площади пола (FAR) всех конструкций не должен превышать сорока процентов (40%).

(11) Коммунальные соединения.

(A) Несмотря на SCC 17.15.210, 17.15.220 и 17.15.280, городские власти не должны требовать прокладки новых или отдельных инженерных коммуникаций непосредственно между вспомогательным блоком и инженерными сетями или взимать соответствующую плату за подключение или плату за мощность, когда строится новая дополнительная единица, если дополнительная единица содержится в пределах существующей ограждающей конструкции существующего дома на одну семью или вспомогательной конструкции, дополнительная единица имеет внешний доступ, независимый от существующего дома, и боковые и задние выступы достаточны для пожарной безопасности.

(B) Для всех дополнительных жилых единиц, не описанных в подразделе (d)(11)(A) настоящего раздела, строительство дополнительных единиц должно регулироваться стандартными требованиями и сборами за подключение к инженерным сетям. Город должен установить пропорциональную плату за дополнительные жилые помещения в перечне муниципальных сборов.

(12) Для тех объектов недвижимости, в которых имеется дополнительная единица, которая постоянно использовалась в качестве вспомогательной единицы с 13 апреля 1983 года, эта единица может быть утверждена в ее историческом месте; при условии, что требования настоящего раздела могут быть выполнены в отношении минимального размера партии и максимального размера вспомогательной единицы.

(e) Вспомогательное жилье, на которое распространяются те же стандарты и ограничения, что и на другие жилые единицы в соответствии с настоящей главой.

(f) Временное жилье, на которое распространяются те же стандарты и ограничения, что и на другие жилые единицы в соответствии с настоящей главой. (Приказ 1680 § 3, 11-14-95; Приказ 1786 § 4, 11-4-03; Приказ о зонировании § 6-3; Приказ 1935 § 4, 1-13-15; Приказ 1968 § 4. , 8-22-17).

18.12.040 Зарезервировано.

(Ранее действовал как «Условное использование».Орд. 1680 § 3, 11-14-95; Орд. 1786 § 5, 11-4-03; Зонирование Орд. § 6-3.1).

18.12.050 Площадь участка.

Минимальная площадь каждого лота должна составлять шесть тысяч (6000) квадратных футов. (Указ 1680 § 3, 11-14-95; Постановление о зонировании § 6-4).

18.12.060 Ширина участка.

Минимальная ширина участка не должна быть менее шестидесяти (60) футов. (Указ 1680 § 3, 11-14-95; Постановление о зонировании § 6-5).

18.12.070 Ограничения по высоте зданий.

Два этажа, но не более двадцати пяти (25) футов в высоту.(Указ 1680 § 3, 11-14-95; Постановление о зонировании § 6-6).

18.12.080 Двор перед домом.

Каждый участок должен иметь передний двор глубиной не менее двадцати (20) футов. Минимум тридцать пять процентов (35%) переднего двора должны постоянно поддерживаться в качестве благоустроенной территории. (Указ 1680 § 3, 11-14-95; Постановление о зонировании § 6-7).

18.12.090 Дворы боковые.

Каждый участок должен иметь два боковых двора, каждый шириной не менее пяти футов.

Несмотря на вышеизложенное, боковой двор со стороны улицы каждого углового участка, за исключением переднего двора, должен быть не менее пятнадцати (15) футов в ширину.Минимум тридцать пять процентов (35%) двора со стороны улицы должны постоянно поддерживаться в качестве благоустроенной территории. (Указ 1680 § 3, 11-14-95; Постановление о зонировании § 6-8).

18.12.100 Двор задний.

В задней части каждого участка требуется задний двор. Такой задний двор должен быть не менее двадцати (20) футов в глубину.

Несмотря на вышесказанное, угловые задние дворы могут быть заменены на внутренние или неуличные боковые дворы. (Орд.1680 § 3, 11-14-95; Зонирование Орд. § 6-9).

18.12.110 Максимальное покрытие здания.

Здания, включая вспомогательные постройки, не должны занимать в общей сложности более сорока процентов (40%) площади любого участка. (Указ 1680 § 3, 11-14-95; Постановление о зонировании § 6-10).

18.12.120 Минимальные требования к парковке.

(a) Если иное не предусмотрено в SCC 18.12.030(d)(2), в каждом жилом доме на одну семью должно быть два гаража или парковочных места на навесе; эти парковочные места должны быть запрещены в необходимых передних дворах или боковых дворах углового участка.Минимальная длина подъездной дороги составляет двадцать (20) футов между указанной парковкой и любой уличной полосой отчуждения.

(b) Дополнительная парковка должна быть разрешена в необходимых передних дворах или боковых дворах угловых участков, при этом автомобили, трейлеры и лодки должны быть припаркованы в упорядоченном порядке, как правило, перпендикулярно улице. Такая парковка должна быть запрещена на минимальной площади тридцати пяти процентов (35%) благоустроенной территории. Автомобили, которые не соответствуют ограничениям, установленным другими разделами этого раздела, запрещены.

(c) Парковка разрешена только на участках, покрытых всепогодными материалами, такими как бетон, асфальт, кирпич, камень или гравий.

(d) Дополнительную информацию о запрещенной деятельности в жилых районах можно найти в главе 18.82 SCCC. (Приказ 1680 § 3, 11-14-95; Приказ о зонировании § 6-11; Приказ 1968 § 6, 8-22-17).

18.12.130 Ограждения.

При новом строительстве здания на земельном участке владелец имущества в этом районе зонирования должен установить сплошной забор из каменной кладки высотой шесть футов, а затем поддерживать его на всех общих линиях собственности с существующими жилыми, офисными, коммерческая, промышленная, общественная или квазиобщественная застройка (район Б), не имеющая такого ограждения.

В качестве альтернативы, с одобрения городского совета, может быть зарегистрирован договор об аренде земли, который содержит соглашение о неприкосновенности. (Указ 1680 § 3, 11-14-95; Постановление о зонировании § 6-12).

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.