Лопнула стена дома что делать: Что можно сделать если лопнула кирпичная стена дома? Как отремонтировать?

Содержание

Екатеринбуржец выясняет, почему в его квартире лопнула стена

Жильцы дома на улице Билимбаевской в Екатеринбурге обеспокоены состоянием собственных квартир: на стенах появились трещины.

«От потолка пошла трещина прямо свежая и вот досюда она дошла. Здесь стена вообще отошла. И вот это всё трещина пошла. Вот этого вчера даже не было».

Что ни день – новая трещина в стенах и под потолком. Надежной крепостью квартира Максима Просвирова перестала быть месяц назад. Он купил ее в 2019-м, а теперь, спустя 2 года, боится, что как карточный домик многоэтажка развалится на глазах. Из-за трещин шириной несколько сантиметров разошлись обои, с потолка летит штукатурка.

Максим Просвиров, житель Екатеринбурга: «Дом может рухнуть. Раз первый этаж – такие трещины пошли… Если первый этаж обвалится, весь дом точно рухнет. Тем более дом стоит на горке. Тут непонятно, на чем он стоит, как он построен, как вообще фундамент стоит».

Трещат по швам и стены у соседки Максима. Правда, за 8 лет, что пенсионерка живет в квартире, до этой зимы она этого не замечала:

«У вас то же самое, что у вашего соседа. – Да я на нее и не смотрю здесь. – А давно это у вас появилось? – Я даже не могу сказать. Мне кажется, это очень давно».

Восемнадцатиэтажный дом на улице Билимбаевской построили 10 лет назад. Но, как утверждают жильцы, дефекты они обнаружили только сейчас. Максим Просвиров отправился к мастерам из управляющей компании ГЭС и получил акт осмотра:

«Дальше-то что делать? – В суд подавать на застройщика вам. Если дом некачественно построен, это же не наша вина».

Но вот с руководством управляющей компании жильцу встретиться не удалось: прием остановлен из-за ковида:

«Вы сейчас звоните в диспетчерскую, мы удаленно работаем. – Хорошо. Адрес управляющей компании есть? – Удаленно. Я не знаю, не могу сказать вам. – Вы не знаете адрес управляющей компании, где директор сидит? – Нет, нет. Я только принимаю заявки».

И всё-таки в таких случаях необходимо в первую очередь писать претензию в управляющую компанию, советуют юристы. Если там проигнорируют жалобу, по закону руководство может лишиться лицензии.

Андрей Саунин, юрист: «Управляющая компания должна составить акт и дать письменный ответ о том, что всё-таки происходит, какое техническое состояние этого дома. Если жилец не согласен с этим ответом, то он может обратиться с жалобой в департамент по жилищно-строительному надзору, в администрацию города и в полицию».

Теперь Максим намерен обратиться в полицию, а также написать заявления в прокуратуру и суд.

Анастасия Кондрашова

что делать и почему она лопнула Трещины в доме из газобетона

Большинство застройщиков предпочитают использовать в строительстве блоков из газобетона, но за преимуществами выбранного материала скрывают очевидные проблемы, с которыми предстоит столкнуться владельцу.

К их числу относится, пожалуй, самая неприятная из всех, возникновение трещин различной длины и глубины в стенах построенного дома. В большинстве случаев это происходит после завершения строительства, поэтому нужно знать как с ними бороться.

«Лечение» начинают с определения негативных факторов, разрушающих стены и устранения их.

Самые распространенные причины образования трещин:

  • Возможные подвижки грунта, а вместе с ним и фундамента, что может стать настоящей катастрофой и привести к колоссальным материальным затратам на устранение проблемы. Чаще всего это происходит из-за несвоевременного или неправильного утепления фундамента. Как правило, фундамент возводят в начале строительного сезона и не торопятся делать утепленную отмостку, что в конце сезона при заморозках приводит к «морозному пучению» грунта с одной из сторон фундамента и большой сквозной трещине.
  • Перепады температурного режима при повышенной влажности с плохой гидроизоляции фундамента, что вызовет насыщение стеновых материалов водой и разрушения их при замерзании воды в порах блоков.
  • Актуальным является также возникновение дефектов при нарушении технологии производства газобетона, а именно, некорректная подача того или иного количества компонентов в смеси для блоков и технологические сбои в работе автоклава. Бывали случаи бракованных партий блоков на хороших заводах, поэтому рекомендуется тщательная проверка поставщиков или дилеров при покупке строительных материалов, т. к. такой заводской брак может причинить слишком много ущерба для строителя.

Основные проблемы газобетона, последствия их игнорирования

К основным проблемам бетона можно отнести чрезмерную хрупкость, а также неэластичность материала, наличие рыхлой структуры, даже в том случае, когда обеспечиваются идеально правильные эксплуатационные условия. Даже при идеально правильном монтаже, соблюдении всех установленных строительными нормами требований, на стенах могут со временем возникнуть незначительные трещинки, рискующие непременно «повредить» слой штукатурки. Это первый момент, когда возникают такие небольшие трещинки на поверхности штукатурки, владельцу в срочном порядке требуется обратить внимание на состояние газобетона и принять меры для устранения проблемы.

Важно! Ситуация при которой возникают на поверхности большие трещины газобетона, выглядит несколько иной. Это признак того, что неполадки имеются не столько с внешними факторами воздействия, сколько с нарушением состояния грунта, его подвижками. С такими трещинами также можно отлично бороться, для чего можно использовать подручные средства.

Что делать если образовались трещины, как с этим бороться?

Многие опытные строители рекомендуют бороться с такой ситуацией следующим образом, просто выполнять дренаж отдельных участков земли, расположенных вокруг дома, отводя, таким образом, жидкость от фундамента. При таком подходе можно предотвращать образование трещин в газобетоне, если осуществлять оклейку материала самыми дешевыми и практичными стеклообоями.

Выполнение работ по этапам

Итак, приступим к самим работам. Сначала следует обязательно очистить поверхность газобетона, убрать с нее различные скопления грязи, остатки разрушенного слоя.

После выполнения данной части работы, посредством пылесоса объект избавляют от пыли. При этом можно без проблем использовать обычную воду, либо же водный раствор, можно и не делать этого, используя сухие методики очистки. Это самый первый комплекс работ, который предстоит сделать в рамках избавления конструкции от наличия трещин.

На втором этапе важно загрунтовать поверхность, для чего принято использовать дисперсию ПВА, водного состава (50%). Альтернативой послужит также смесь латекса под маркой СКС-65ГП, которая разбавляется в соотношении 1:3 с обычной водой. Раствор специально готовится с учетом всех текущих требований и соблюдением технологического процесса, благодаря которому сооружение приобретает дополнительную прочность и надежность в процессе использования.

Важно! Соблюдение всех вышеуказанных пропорций гарантирует отличный результат и убережет от негативного последствия, разрушения конструкции в дальнейшей работе.

На следующем этапе важно выполнить собственно саму заделку образованных трещин, которые оцениваются в зависимости от количества и размеров имеющихся повреждений. В том случае, если трещинки имеют ширину порядка 0,4 мм, их требуется расшивать до значения в 10 мм, после чего обязательно заделывать любым имеющимся в распоряжении раствором. К примеру, можно взять, качественны цементный раствор, либо же обычный клей для работы с газобетоном. Сам раствор приобретет дополнительные качественные характеристики, если в дальнейшем в него просто добавить стандартную, мелкую крошку газобетонного состава.

В том случае, если трещины имеют ширину в пределах 10 миллиметров, для их устранения также необходимо сделать расширение до 15 мм, после чего используется специальный клей, имеющий пористую структуру. В случае с более широкими трещинами, на очищенную поверхность в обязательном порядке наносится клеевой состав, либо же качественный цемент. Чтобы материал лучше схватывался, потребуется нанести на поверхность бороздки, либо же специальные насечки, которые и будут выделяться на фоне прочей конструкции и не дадут возможности разойтись при последующей эксплуатации.

Реставрация крупных трещин

Для крупных трещин рекомендуется использовать обычный плоский шпатель и стандартный щит из фанеры. После того, как разрушенная конструкция или трещина была заполнена восстанавливающим раствором, потребуется его стабилизировать примерно на 5 часов, я полного затвердения. Делается это посредством стандартной фанеры, закрепленной саморезами напротив шва, что позволяет сделать реставрацию поврежденной конструкции с минимальными усилиями и расходами со стороны владельца. В противном случае, если не сделать данную операцию, бетон может не только растрескаться, но и разрушиться.

Если часть газобетонной стены уже разрушилась, то необходимо хорошо очистить края, после чего обязательно армировать, посредством металлической сетки и качественных оцинкованных гвоздей, длина которых составляет 200 миллиметров. Располагаются такие гвозди на расстоянии в 15 сантиметров друг от друга, после чего на них надеваются металлические фрагменты сетки. После этого устанавливаем опалубку из щитов или досок и полностью заполнением клеем с кусочками газобетона. Стена, восстановленная таким образом, будет обладать теми же параметрами, что и не отреставрированная.

У популярного сегодня строительного материала — газобетона, есть несколько недостатков. Один из них — появление трещин. Поговорим о возможных причинах возникновения этой проблемы, мерах профилактики и способах борьбы с трещинами.

У популярного сегодня строительного материала — газобетона, есть несколько недостатков. Один из них — появление трещин. Поговорим о возможных причинах возникновения этой проблемы, мерах профилактики и способах борьбы с трещинами, уже появившимися в стенах и перегородках из газобетона.

Мы подробно описывали свойства, плюсы и минусы газобетона, отдельно упомянув о том, что примерно 20% всех блоков, использующихся при строительстве дома, трескаются. Конечно, чаще всего трещины очень мелкие, не критичные и делать с ними ничего особо не нужно.

Внешние мелкие трещины отлично скрываются, например, под штукатуркой или сайдингом, не нарушая теплоизоляцию дома и несущие возможности стен. Изнутри такие небольшие изъяны газобетонных блоков тоже обычно скрываются финишной отделкой и к серьёзным проблемам не приводят.

А если трещина идёт через несколько блоков и заметна даже издалека? Если она образовалась на самом важном участке стены, например, на углу и грозит расшириться со временем?

Трещины бывают двух видов: вызванные усадкой дома, воздействиями влаги и температуры, а также механические, связанные с приложенной нагрузкой.

Причинами появления трещин в кладке газобетона могут быть:

  • Некачественный газобетон. Попросту бракованный материал, у которого нет шансов спокойно «пережить» ближайшую зиму. Настоятельно советуем приобретать газобетонные блоки исключительно у проверенных поставщиков, у производителей, уже известных на рынке, а не у «кустарников»;
  • Неправильный выбор класса блоков. Напомним, что для несущих стен следует выбирать газобетон модификации D500, а лучше D600 и с плотностью B2,5, B3,5–5. Иначе материал просто окажется не приспособленным к высоким нагрузкам и начнёт трескаться;
  • Проблемы с фундаментом. Да, газобетон сравнительно лёгкий материал, особенно в сравнении с гиперпрессованным кирпичом или старыми добрыми шлакоблоками. Однако экономить на фундаменте нельзя! Его нужно армировать, гидро- и теплоизолировать, иначе морозное пучение и неравномерная просадка приведут к появлению очень серьёзных трещин;
  • Укладка газобетона на некачественный раствор или клеящую смесь. Лучше приобретать специальный клей, рекомендованный производителями газобетонных блоков, чтобы предупреждать возникновение проблем.


Итак, чтобы максимально предотвратить появление трещин в газобетоне, необходимо:

  1. Выбирать качественный материал.
  2. Использовать материал нужной марки и плотности.
  3. Приобретать качественный клеящий состав.
  4. Позаботиться о надёжном фундаменте, его тепло- и гидроизоляции.

То есть, собственно, соблюдать технологию строительства домов из газобетонных блоков, уделяя внимание всем деталям. Нет гарантии, что даже в таком случае трещин не будет вообще, но серьёзные проблемы точно не проявятся.

Исходя из причин возникновения трещин в газобетонных блоках, есть несколько вариантов их устранения. Например, в случае проблем с фундаментом, чаще всего требуется сначала его усилить, утеплить, гидроизолировать, а уже потом заниматься самими трещинами.

С самой трещиной следует бороться так:

  • очистить это место от пыли, промочить водой;
  • прогрунтовать;
  • замазать трещины шпаклёвкой;
  • использовать сверху армирующий материал, например, стеклохолст, который потом скроется под финишной отделкой.

Важно! Большая часть трещин в газобетоне образуется в холодное время года. Высок риск появления крупных трещин, если дом уже построен, но не отделан и в нём никто не живёт, то есть отопления нет.

Советуем, если трещина очень глубокая, а причины её возникновения неясны, обратиться к специалистам. В таком случае самостоятельный ремонт стены может только усугубить ситуацию. опубликовано

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта .

Газобетон является отличным строительным материалом, основным достоинством которого является сохранение тепла. Но при этом газобетон является довольно хрупким, что делает его менее универсальным.

Дом из газобетона должен строится точно по технологии, и тогда он будет теплым, комфортным и прослужит 100 лет. Но если некоторые этапы технологии строительства нарушены, в газобетоне появятся трещины.

И именно о трещинах в газобетоне мы и расскажем в данной статье. Итак, трещины могут быть мелкими усадочными, что в принципе не страшно, а могут быть основательными.

Причины возникновения трещин в газобетоне:

  1. Кладка блоков на раствор.
  2. Не выравнивают теркой плоскость газобетона.
  3. Отсутствие или неправильное армирование кладки.
  4. Неправильные перемычки или их отсутствие.
  5. Отсутствие армопояса.
  6. Некачественный газобетон.
  7. Экономия на фундаменте, подушке, дренаже.
  8. Применение газобетона низкой плотности.

Кладка газоблока на раствор не допускается, так как растворный шов не сможет качественно скрепить газоблоки. Все дело в том, что газобетон очень быстро вытягивает воду из обычного раствора, и как итог, цемент не успевает прореагировать с водой. То есть цементный раствор очень плохо скрепляет газоблоки, потому нужен клей.

Единственное место, где газоблоки нужно укладывать на раствор – первый ряд на гидроизоляцию.

Между собой, блоки нужно укладывать на специальный клей, который обеспечивает тонкий шов, и отличное склеивание блоков.

Более подробно про состав клея для газобетона вы можете почитать в нашей предыдущей статье – состав клея для газобетона.

Также в последнее время появилась специальная монтажная пена для кладки, которая также является прекрасным материалом.

Хоть газобетонные блоки и являются геометрически точными, но все же погрешность в 1-2 мм имеется. И во время кладки эту погрешность нужно убрать при помощи терки. Плоскость газоблоков должна быть идеально ровной.

Всё дело в том, что клей для газобетона имеет очень сильную усадку, примерно в 1,5 раза. Из этого следует, что если разница между блоками будет в несколько миллиметров, под одним из блоков образуется пустота, и с ростом стен, в этом месте, будет создаваться напряжение, которое и создаст трещину по всей стене.

Выравнивать теркой плоскость блоков нужно обязательно. Толщиной клея выравнивать блоки категорически нельзя.

Армирование газобетонной кладки также является важной частью технологии, без которой трещина в стене обеспечены. Арматура работает на растяжение, и обеспечивает жесткость стен и устойчивость к возникновению трещин.

Армируют первый и каждый четвертый ряд. На ряд применяют два прута арматуры диаметром 8 мм, хотя можно использовать и 10мм. Нахлест арматуры должен составлять минимум 200 мм, с обязательными загибами на углах. Расстояние от краев блока до арматуры должно быть минимум 690 мм. Армировать нужно места под оконными проемами, под перемычками.

Более подробно про армирование мы описали в статье по ссылке , обязательно почитайте, там очень важная информация!

Перемычки над окнами и дверными проемами должны быть жесткими, они не должны прогибаться. Для такой жесткости есть два решения: купить готовые перемычки из газобетона, или же залить перемычку самостоятельно. Чтобы самодельная перемычка получилась качественной, для армирования нужно применять четыре прутка арматуры диаметром 8-10 мм, а также использовать бетон марки 300.

Перемычки должны опираться на блоки минимум по 300 мм с каждой стороны. Также не забывайте про утепление перемычек пенополистиролом, чтобы избежать мостиков холода.

Армопояс необходимая железобетонная конструкция, которая создает монолитное кольцо по периметру стен. Армопояс существенно укрепляет стены дома, а также равномерно распределяет нагрузку от перекрытий и стропильной системы.

Некачественный (гаражный) газобетон имеет разную плотность и размеры, что влияет на общее качество кладки. Более того, гаражный газоблок дает различную усадку, которая может дать трещины.

Прочие причины возникновения трещин

Дом из газобетона требует надежного и жесткого фундамента. Также отметим, что чем плотность газоблоков ниже, тем больше вероятность возникновения трещин в стенах.

Также газобетон желательно уберечь от намокания, ведь если ударят морозы, возможны микротрещины в блоках, хотя в большинстве случаев, газобетон не разрушается на морозе.

Как итог данной статьи скажем, что газобетон является хорошим строительным материалом, но требующим полное соблюдение технологии. Стройте с умом, и не экономьте на качестве.

Отличительной особенностью домов построенных из газобетонных блоков является малый вес, позволяющий немного сэкономить на фундаменте, и хорошие теплоизоляционные характеристики, благодаря которым при достаточной толщине стен можно обойтись без дополнительного утепления. Но, как и у всех других материалов стен, у газоблочной кладки есть свои нюансы.

Если вы решили строить дом из газобетона рекомендуем ознакомиться с нюансами и тонкостями устройства фундамента, возведения стен, перекрытий, облицовки и отделки дома из газоблока.

Фундаменты. Почему весной стены трещат?

Малый вес дома из газоблоков может помочь сэкономить на ширине фундаментов, но и только! Заглубление фундамента, его армирование должно быть выполнено по всем правилам.

Наиболее распространённая проблема, связанная с фундаментами, появление трещин в стенах после первой же зимы. Часто можно встретить ошибочное мнение, что трещины появляются из-за малого веса блоков, в результате чего дом как бы «всплывает». Ещё более ошибочной является рекомендация обязательно заливать под такие дома фундаментную плиту. В условиях морозного пучения силы пучения будут тем больше, чем больше площадь контакта грунта с подземной частью здания. При значительном поднятии уровня грунтовых вод архимедова сила будет пропорциональна объёму погруженной в грунт части здания. В обоих случаях плитный фундамент ничем не поможет.

Главным нюансом возведения фундамента под строительство дома из газоблока является его утепление. Правильно армированный, достаточно заглублённый фундамент – это ещё не гарантия отсутствия трещин в стенах после первой же зимы. Особенно при наличии подвала.

Рассмотрим реальный случай на конкретном примере.

Трещины в углу здания невысоко от пола.

Трещины в углу здания уровня потолка первого этажа.

Трещина в углу здания — середина этажа.

Стены возведены из качественного газоблока. Фундамент ленточный, армированный. Имеется подвал. До наступления холодов дом был накрыт кровлей, окна и двери установлены.

Факторы, влияющие на появление трещин

Причинами появления трещин явились:

  1. Строительство выполнено на морозопучинистых грунтах. Несмотря на достаточную глубину заложения фундаментов (ниже глубины промерзания) из-за отсутствия отопления через подвальное пространство произошло промерзание дома «насквозь». Наружный контур, очевидно, промерзал с иной скоростью, чем внутреннее пространство. В результате чего неравномерное пучение создало опасные внутренние напряжения в стенах.
  2. В газоблочной кладке не было предусмотрено армирование.
  3. Монолитный пояс под перекрытие железобетонынми плитами не опоясывает здание по периметру. Монолитный железобетон залит только в местах опирания плит, из-за чего не выполняет функцию пояса.

Как видно из вышеприведенного списка факторов, крайне не желательно оставлять недавно построенный дом на зиму без утепления или отопления. Граничная глубина промерзания грунтов обусловлена наличием расплавленной магмы в центре Земного шара. Верхний (промерзающий) слой грунта является своего рода рубашкой, глубже которой холод не может проникнуть из-за наличия тепла в центре планеты. Выборка грунта под подвал открывает путь промерзанию на ещё большую глубину.

Метод решения этой проблемы очевиден – при не введении в эксплуатацию здания до наступления холодов, фундамент (особенно подвальную его часть) необходимо тщательно утеплить. Это критически важно для пучинистых грунтов. Утепление можно выполнить засыпкой керамзитовым гравием или доменным шлаком, расстелить минераловатные маты или солому и т.д. Крайне не желательно выполнять обратную засыпку пазух котлована (траншей) обычным грунтом. Предпочтение стоит отдать не только не пучинистым материалам, но и более тёплым.

Идеально подойдёт перлитовый песок. При отсутствии возможности его закупить, можно ограничиться обычным. В этом случае будет полностью исключено негативное пучинистое воздействие на подземную часть цокольных стен.

Появление трещин не зимой, в «разгар» морозов, а именно весной, связано с достаточно высокой стабильностью грунта в мёрзлом состоянии. Во время оттаивания происходит обратное уплотнение грунта, формирующее усадку. Результат этих процессов приведён на выше расположенных фотографиях.

Нюансы возведения стен из газоблоков: марка и толщина блоков

Для возведения несущих стен из газобетонных блоков применяют блоки марки D500 и выше. Численный индекс означает объёмный вес в кг/м3. Для внутренних не несущих стен и перегородок допустимо применение марки D400. Низшая марка D300, как правило, применяется в качестве утепления стен из более прочного материала.

При этажности три и выше применяют блоки с маркой не ниже D600.

Толщина стен определяется теплотехническим расчётом. Термическое сопротивление стены определяется суммой коэффициентов сопротивления теплопередаче внутренней и наружной поверхностями стен, а также каждого слоя стены непосредственно.

Рассмотрим теплотехнический расчёт сопротивления теплопередаче стены из блоков D500 толщиной 375мм, утеплённой минераловатной плитой 50мм.

Термическое сопротивление слоя стены теплопередаче определяется делением толщины слоя на коэффициент теплопроводности (см. таблицу).

Очень часто в рекламных буклетах можно встретить значение коэффициента теплопроводности для марки D500, равным 0,1. Это не более чем маркетинговый ход. Данное значение либо намеренно округлено в меньшую сторону, либо просто предоставлено для абсолютно сухого состояния блока. В реальных эксплуатационных условиях теплоизоляционные свойства похуже – их значения приведены в графе расчётных коэффициентов. Буквами «А» и «Б» обозначается зона влажности, соответствующая месту строительства. Для побережий крупных водоёмов принимается зона «Б», для остальных мест, как правило, зона «А». Чем выше водонасыщение материала, тем хуже его теплоизоляционные свойства.

Характеристики других материалов приведены ниже.

Сумма коэффициентов сопротивления теплопередаче поверхностями стен (наружной и внутренней) равна 0,158 Вт/мС.

Определяем теплосопротивление для кладки из блоков D500 толщиной 375мм (0,375м) в зоне влажности «Б»:

0,375 / 0,16 = 2,344 Вт/мС

Утепление минераловатной плитой 50мм (0,05м) даст следующие показатели:

0,05 / 0,09 = 0,556 Вт/мС

Общее сопротивление стены теплопередаче составит:

R=0,158 + 2,344 + 0,556 = 3,058 м2/Вт*С

Достаточно ли такого результата? Это зависит от климатической зоны строительства. Определения требуемого значения R выполняется согласно табл. 4 СНиП 23-02-2003. Расчёт относительно громоздкий, проще через любую поисковую систему узнать требуемое значение R для Вашего региона. Чем выше значение этого показателя, тем теплее дом.

Армирование стен из газобетонных блоков относится к обязательному мероприятию, направленному на снижение вероятности появления трещин в стенах. Ведущие производители газобетонных блоков (например Aeroc) в течение многолетнего опыта выработали общие рекомендации по армированию стен.

В общем случае армированию подлежат первый ряд, подоконный и надоконный ряды, ряд в уровне мауэрлата и середина фронтонов. Также рекомендуется армировать на 1м область опирания перемычек.

Экономия на армировании стен может закончиться плачевно.

Армирование выполняется двумя стержнями арматуры диаметром 8-10мм класса А-III (А400) или оцинкованной перфополосой Aeroc сечением не менее 1х15мм. В первом случае потребуется устройство штраб для укладки арматуры.

Штрабы выполняются ручными штраберами или электроинструментом (болгаркой, штраборезом, лобзиком, сабельной пилой или даже фрезером).

При армировании перфополосой устройство штраб не требуется.

Заполнение штраб с арматурными стержнями и кладочных швов с перфополосой выполняется тем же клеем, который применяется для строительства стен.

Какое сделать перекрытие. Нужен ли армопояс?

Для домов со стенами из газобетонных блоков допускается применение всех видов перекрытий: деревянное, облегчённое (например, Teriva), сборное (из круглопустотных плит), монолитное.

В случае устройства монолитного перекрытия допускается не делать монолитный пояс. Последний обязателен для опирания сборных плит перекрытия.

В случае облегчённого перекрытия монолитный пояс целесообразно выполнить в упрощенном формате. В качестве опалубки устанавливаются два ряда блоков толщиной 100мм на клей таким образом, что бы между ними вдоль стен образовалась полость. В неё устанавливают арматурный каркас, состоящий из четырёх продольных стержней армирования (обычно 10-12мм класса А-III или А400) и поперечных хомутов и заливают бетоном класса В15-В25. Перед заливкой бетона обязательно нужно дать клею высохнуть, иначе есть риск самопроизвольной разопалубки.

В холодных регионах целесообразно большее внимание уделить утеплению наружной грани пояса. В этом случае с внешней стороны укладывается ряд блоков. С внутренней – устанавливается опалубка.

При устройстве деревянного перекрытия опирание балок допускается непосредственно на кладку или на деревянную подкладку.

Деревянное перекрытие, выполняемое, как правило, под чердаком (а не под полноценным этажом) не оказывает больших нагрузок на кладку, поэтому можно обойтись без армопояса, но опорный ряд газоблоков обязательно должен быть армирован.

Отдельно отметим, что укладка одного или нескольких рядов кирпичной кладки хоть и помогает распределить нагрузку от балок или плит перекрытия, но полноценной заменой армопояса не является.

При строительстве дома на просадочных грунтах даже при деревянных перекрытиях отказ от армопояса крайне не желателен.

Облицовка, наружное утепление и внутренняя отделка дома из газобетона

Важным нюансом домов построенных из газобетонных блоков является критическая потребность в свободной паропроницаемости стен. В противном случае газобетонный блок набирает влагу из воздуха (так как обладает высокими абсорбирующими свойствами) и резко теряет свою теплоизоляционную эффективность. Отсюда вытекают требования к облицовке, наружному утеплению, внутренней отделке.

Производители газобетонных блоков настоятельно рекомендуют для наружной отделки стен вентилируемые фасадные системы или облицовку фасадным кирпичом (подойдёт силикатный) с вентилируемым зазором 20-40мм. Вентилирование зазора осуществляется устройством отверстий в нижней и верхней части стены. Площадь отверстий должна составлять 1% от площади стены.

Связь облицовочной кладки со стеной из газобетонных блоков выполняется посредством спиральных гвоздей, обычных оцинкованных гвоздей, не менее 4 штук на квадратный метр забиваемых попарно под углом 45 друг к другу, выпусков перфополосы из кладочных швов.
Крепление вентилируемых фасадных систем выполняется в соответствии с требованиями завода-изготовителя данной системы.

Для наружного утепления стен из газобетонных блоков необходимо применять паропроницаемые утеплители. Хорошо подойдут жесткие или полужесткие минераловатные плиты. Следует отказаться от всех видов пенополистирола, так как его паропроницаемость как минимум в 10 раз хуже минеральной ваты.

К внутренней отделке предъявляются всё те же требования – паропроницаемость. В качестве штукатурок лучше применять легкие гипсовые смеси. С особой осторожностью нужно относиться к акриловым финишным шпаклевкам, вместо них стоит обратить внимание на гипсовые. Для покраски поверхностей предпочтительнее использовать водоэмульсионные, а не акриловые или латексные, краски.

Трещины разных размеров возникают в газобетоне по двум причинам: из-за подвижек грунта или фундамента, из-за перепадов температуры и избыточной влажности или дефектов размешивания, допущенных при производстве. В этой статье мы обсудим способы заделки трещин в газобетонных стенах коттеджа, которые можно использовать для косметического ремонта.

Ранее на портале сайт мы уже обсудили технологию строительства стен коттеджей из газобетона. У этой технологии есть свои достоинства и недостатки. К основным недостаткам газобетона относят, как правило, хрупкость и неэластичность материала, его рыхлая структура даже при идеально правильных условиях монтажа имеет свойство «разбегаться» мелкими трещинками, которые рискуют «прорвать» слой штукатурки. Более крупные трещины возникают из-за подвижек грунта. Умные люди советуют бороться с этим, дренируя участки земли вокруг дома, отводя воду от фундамента, а недостатки появления трещинок превентивно предотвращать, оклеивая газобетон самыми дешевыми стекло обоями.

Но если трещины в газобетоне образовались, как их правильно заделать?
На первом этапе необходимо очистить стены от разрушившегося слоя газобетона. После очистки поверхность обеспыливают, можно при этом использовать воду или водный раствор, можно делать сухое обеспыливание феном или пылесосом.

На втором этапе поверхность следует загрунтовать. Специалисты рекомендуют для этих целей использовать водную 50% дисперсию ПВА или смесь латекса СКС-65ГП в соотношении объемов 1:3 с водой.

На третьем этапе производят собственно заделку трещин в зависимости от размеров повреждений.
Единичные трещинки в газобетоне шириной немногим более 0,4 мм обычно расшивают до 5-15 мм и заделывают любым раствором. Можно взять цементный раствор, можно воспользоваться клеем для газобетона. Раствор приобретает дополнительные качества, если в него добавить мелкую крошку газобетона.

Трещины в газобетоне более крупного размера до 10 мм заделывают с использованием пористого клеевого состава, предварительно расширив их до 15-20 мм.

При более крупных трещинах до 20 мм на очищенную поверхность наносят клей или цемент с добавлением крупного щебня из газобетона.
Для улучшения схватывания материала рекомендуют на очищенную поверхность нанести насечки или бороздки. При ремонте крупных трещин из газобетона рекомендуют воспользоваться большим плоским шпателем, затиркой или обычным фанерным щитом. Щит используют так, чтобы предотвратить сползание клеевой массы и постепенно по мере заделывания швов щит поднимают вверх.
После заполнения выемки раствором шов следует стабилизировать на 3-5 часов. Делается это при помощи листа фанеры, которую закрепляют при помощи саморезов на стене напротив шва.

Иначе выглядит ситуация, когда газобетон не просто потрескался, а разрушился на 20-30 сантиметров в глубину. В такой ситуации принято «армировать» бетон гвоздями и железной сеткой. Для этих целей поврежденный газобетон вычищают, а затем метализируют стену при помощи оцинкованных гвоздей длиной 150-200 мм, располагая их на расстоянии 10-15 см друг от друга. На гвозди можно одеть кусочки металлической сетки. Затем, по аналогии с предыдущим способом реставрации газобетона, полость заполняется раствором клея с кусочками газобетона. Полость следует заполнять в 2 приема, прокладывая слои металлической сеткой.

При проведении реставрационных работ над газобетонными стенами с большой степенью повреждения, следует учитывать, что отреставрированные куски стены коттеджа или загородного дома должны обладать в среднем той же плотностью, что и неотреставрированный газобетон. Это одна из причин, почему большие повреждения восстанавливают с использованием осколков газобетона и фрагментов нового газобетона так, чтобы они вписывались в общую кладку.

Специально для портала сайт — Дмитрий Леви

Постоянный адрес статьи:

О статье « Как реставрировать трещины в газобетоне »

Как восстановить газобетонную стену?
Как восстановить газобетон?
Как удалить трещины на газобетоне?

Обзор программ для Садоводств и коттеджных поселков
В этой статье мы поговорим об эволюции обслуживания садоводств и коттеджных поселков, о новых ожиданиях и требованиях, которые предъявляют жители городов к сервису, а также проблемах, с которыми сталкиваются управляющие и председатели садоводств при организации сбора платежей.

Таунхаусы или желаемое за действительное
В представленной статье мы проанализируем структуру спроса и специфику предложения, складывающихся в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости. Речь пойдет о том, какой тип жилья наиболее привлекателен для покупателей в данный момент времени на рынке недвижимости. Мы попробуем не только провести исследование, но и сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в декабре 2011 года. Таким образом мы сможем выявить динамику пожеланий клиентов.

Популярность таунхаусов способна потеснить городскую недвижимость
По сообщениям экспертов, на сегодняшний день рынок таунхаусов Санкт — Петербурга и Ленинградской области способен составить реальную конкуренцию объемам продаж и популярности городской недвижимости. Согласно проведенному исследованию, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся неподалеку от городской черты, день за днем растет и набирает обороты.

Город и область – дайджест новостроек, или какие проекты вышли на рынок продаж?
Подмечено, что в последнее время все больше интересных проектов новостроек появляются в сегменте эконом – класса. Квартирный «масс — маркет» занимает не только на уже известные своей ценовой демократичностью областные территории, но проникает внутрь обжитого Санкт — Петербурга. В данном обзоре мы рассмотрим динамику развития рынка недвижимости города и области. Подробно рассмотрим как проекты в черте Санкт – Петербурга, так и в пригородном районе.

Основные стили в интерьере загородных домов
Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям.

пошаговая инструкция по заделке щели, почему может треснуть материал, что делать и как укрепить?


Пенобетон в последнее время пользуется повышенным спросом среди застройщиков. Из него возводят жилые дома различной этажности, хозпостройки, гаражи. Материал отличается долговечностью, экологичностью, небольшим весом, теплотой и легкостью обработки. Тем не менее, в процессе эксплуатации дома из пеноблока, может проявиться один неприятный дефект — трещины в стенах. Целью данной статьи является ознакомление читателей о причинах возникновения трещин в пенобетонных стенах и способах устранения возникшей проблемы.

Изучаем ошибки в строительстве. Почему появляются трещины в стенах из пенобетона

В одной организации, где часто бываю, обратил внимание на пристройку к складским помещениям:

Было построено небольшое помещение из блоков пенобетона, заштукатурено, смонтированы водостоки. Но если приглядеться, то на стене появились трещины:

Эта трещина похожа не последствия от деформации фундамента. Но, как говорится, не факт. Возможно, дело вот в чем:

Обратите внимание на характеристики: класс прочности и средняя усадка мм/год. У пенобетона — это до 3 мм/год на 1 м стены.

Именно эти две характеристики отличают автоклавный газобетон от пенобетона. Хотя, есть много «специалистов», кто их вообще не отличает и даже выдает один за другой.

Не исключено, что из-за низкой прочности и повышенной усадки в стене образовалась именно усадочная трещина. И фундамент здесь не причем. При усадке стены из пенобетона деформации сконцентрировались в одном месте и образовали трещину. Но часто бывает целая сеть из мелких трещин.

Кроме трещин на стене местами отвалилась штукатурка. А вот это говорит о том, что стены были заштукатурена сразу после кладки. Влага, которая содержалась в пенобетоне, не смогла выйти, т.к. штукатурка более гидроизолирующий материал, скопилась на границе пенобетон-штукатурка и местами отслоила штукатурку. Рекомендуют год выдержать кладку без наружной штукатурки. Это касается и газобетона.

При выборе стеновых материалов нужно полагаться не только на цену (пенобетон дешевле газобетона) и на то, что сосед сказал, что он «теплый». Нужно смотреть и прочностные характеристики.

Фотографии автора (с)

Подписывайтесь

на канал, заносите его в закладки браузера. Впереди много интересной информации.

Источник

Достоинства использования

Для строительства дома все почаще употребляются современные материалы, кардинально отличающиеся от обычных. Идет речь о использовании газобетона, который характеризуется бессчетными преимуществами, в особенности в сопоставление с иными.

В состав газобетона входят последующие материалы: песок, цемент, известь и дюралевая пруда.

Из плюсов стоит отметить:

Маленький вес блоков. На 1 м2 кирпича приходится около 200 кг, а для мультислойной и уже утепленной стенки такое значение составляет около 1000 кг на 1 м2. Это событие просит наличия громоздкого фундамента, ну и стройку дома может быть лишь на крепком грунте. Для газобетона это значение намного ниже, другими словами расходы на сооружение фундамента меньше, ну и вариантов строительства намного больше. Газобетон можно применять для строительства хоть какого дома, в том числе и дачного, где планируется лишь сезонное проживание. К примеру, кирпичный дом просит неизменного прогрева, другими словами делать из него дачный домик, который будет очень охлаждаться в зимнюю пору, нельзя. Газобетон различается потрясающими теплоизоляционными качествами, стенки из этого материала чрезвычайно теплые. Разработка строительства не различается сложностью, но есть здесь и один минус: при неверной сушке наблюдается мощная усадка дома, что можно минимизировать.

Что делать c лопнувшей стеной из пеноблоков

Пенобетон в последнее время пользуется повышенным спросом среди застройщиков. Из него возводят жилые дома различной этажности, хозпостройки, гаражи. Материал отличается долговечностью, экологичностью, небольшим весом, теплотой и легкостью обработки. Тем не менее, в процессе эксплуатации дома из пеноблока, может проявиться один неприятный дефект — трещины в стенах. Целью данной статьи является ознакомление читателей о причинах возникновения трещин в пенобетонных стенах и способах устранения возникшей проблемы.

Причины возникновения щелей

Если появилась трещина в стене из пеноблоков, необходимо выяснить причину ее возникновения. Тем самым, в большинстве случаев, удается предотвратить ее дальнейшее распространение. Трескается стена по следующим причинам:

  1. Ошибки при строительстве фундамента. Многие неопытные строители наивно полагают, что для легкого пенобетона не требуется возведение мощного фундамента. На самом деле, от качества фундамента зависит и срок службы всего строения. Необходимо следить, чтобы фундамент был заложен на глубину промерзания грунта, а его ширина немного превышала ширину пеноблоков. Кроме того, под фундаментом следует проложить песчаную подушку слоем 8–10 см.
  2. Нарушена технология кладки блоков. Для этого вместо клея использовался цементный раствор. Возникшие мостики холода вполне могли спровоцировать появление щелей вследствие разницы температур.
  3. Пенобетонные блоки использовались влажные. В процессе их высыхания наблюдается процесс усадки материала, что способствует появлению трещин. А если влажные блоки укладывались накануне морозов, то влажный материал будет буквально порван при замерзании.
  4. Треснувший материал может свидетельствовать о том, что в процессе кладки не применялось армирование каждого 4-го ряда блоков.
  5. Если высота дома превышает 1 этаж, необходимо перед установкой межэтажного перекрытия монтировать на стенах железобетонный пояс. Если такой пояс не возводился, то стены трескаются, возможно, из-за неравномерного напряжения на различные их части.
  6. Фундамент возводится под внешними и внутренними стенами дома. Если глубина его залегания под внутренними стенами является меньшей, чем под внешними, то запросто может появиться щель.
  7. Необходимо использовать для кладки стен материал с одинаковой плотностью. То есть, приобретать его нужно в одном месте и одной марки. Нежелательно для одной кладки использовать пеноблоки разных производителей или применять составные материалы.

Внимание! Если вертикальные трещины появились преимущественно в середине стены, то, скорее всего, виноват слабый фундамент. В этом случае необходимо его укрепить, а уже затем приступать к ликвидации трещин.

В любом случае, если треснула стена из пенобетона, можно восстановить целостность конструкции даже своими силами. Ниже будет изложено, как заделать трещины в доме из пеноблока.

Эксплуатация конструкций

От правильной эксплуатации конструкций зависит срок службы здания. При желании капитальных преобразований стоит учитывать характеристики блоков и реально оценивать возможности проведения определенного ряда работ. Например, если вы решили устроить вентилируемый фасад, а для стен использован блок с плотностью D 500, то от затеи лучше отказаться. Конструкция фасада испытывает сильные динамические нагрузки, поэтому слабая прочность стен приведет к образованию трещин в стенах из газобетона.

При эксплуатации недавно монтированных стен возможно образование незначительных дефектов, таких как мелкие трещинки в газобетонной кладке. Эти трещинки не несут опасности и легко ремонтируются. Возникают они при воздействии атмосферной влажности, а также агрессивных реагентов окружающей среды. Избежать возникновения мелких трещин к газобетонной кладке можно за счет устройства защитного покрытия (штукатурка, шпатлёвка, краска).

Классификация трещин в пенобетонной стене

Всего существует 2 категории трещин, которые могут появляться на стенах, выложенных из пеноблоков: механические и усадочные:

  • Механические трещины. Отличаются от усадочных трещин большей шириной и длиной. В подавляющем большинстве случаев они возникают в результате подвижек или разрушения фундамента. Реже могут возникать из-за просадок всего строения на зыбучих грунтах. Для устранения причины возникновения щели, необходимо обследовать фундамент под трещиной. Для этого его желательно оголить. Если имеются проблемы, то фундамент усиливается бетонной подушкой.
  • Усадочные трещины. Они менее опасны. Отличаются небольшой шириной. Часто бывают горизонтальными. Заделка таких щелей не представляет сложности.

Способы заделки щелей на пенобетонных стенах

Первым делом, необходимо определить причину, по которой лопается стена. Затем постараться устранить эту причину. После этого можно приступать к заделке щелей. Для этого предлагаются несколько способов.

Трещины мелкие (усадочные)

  1. Место образования трещины очищается от штукатурки, обеспыливается при помощи воды и грунтуется.
  2. Производится расшивка швов. Они расширяются металлическим шпателем до требуемой ширины. Длина шва также принудительно увеличивается.
  3. Шов заделываем клеящим составом для пенобетона или смесью, состоящей из пенобетонной крошки, воды и цемента.
  4. Выдерживается определенное время, необходимое для застывания заделочного раствора.

Крупные механические трещины

Для ликвидации широких трещин необходимо произвести их армирование, а сами швы заделать одним из следующих материалов:

  • Клеящий состав для кладки пенобетона.
  • Цементный раствор с силикатной крошкой.
  • Монтажная пена.
  • Эпоксидный клей.

Армирование выполняется по всей площади возникновения трещины с отступом от нее по сторонам не менее 40 см. Это можно сделать несколькими способами:

  1. Место армирования освобождается от штукатурки. На одинаковых расстояниях по бокам от шва вбиваются анкеры, между которыми натягивается проволока или сетка. Можно использовать сетку Рабицу или металлическую строительную сетку. Поверху сетка или проволока штукатурятся. Толщина слоя штукатурки — около 2–3 см.
  2. Вся штукатурка удаляется из района трещины. На трещину наклеивается армирующая сетка из стеклохолста. Для этого используется клеевой состав, используемый для кладки пенобетона. Сверху армирующая сетка заделывается этим же раствором. После его высыхания стена шпаклюется и штукатурится.

Появление щелей на стенах в доме, построенном из пеноблоков, является частым явлением. В подавляющем большинстве случаев это явление опасности не представляет, так как является естественным процессом усадки и высыхания строительных материалов. Рекомендуется придерживаться определенных строительных норм в процессе возведения домов для недопущения появления щелей. Ну а в случае их возникновения принимайте меры по ликвидации этого неприятного явления одним из способов, описанных выше.

Источник

Когда стены имеют глубокие разрушения, варианты устранения

Одной из основных причин, почему возникают в стенах щели – это неравномерная осадка построенного сооружения. В первую очередь это относится к новым домам, которые на протяжении первых двух-трех лет после строительства дают осадку. После этого срока, чаще всего, построенный дом уже не дает осадку так сильно и трескается редко. Однако это не является страховкой от дальнейшей небольшой деформации и, следовательно, трещины появятся всё равно.

Кроме того, причиной возникновения трещин и щелей на стенах может стать несоблюдение технологического процесса при возведении здания. Сюда можно отнести и неверно изготовленный цементный состав, и неправильную кладку каменных блоков или , а также нарушение при устройстве фундамента и т. д.

При различных обстоятельствах в стенах появляются трещины и . Если трещины глубокие, то нужно вначале выставить маячки, чтобы определить, продолжают ли они расширяться. Маяки представляют собой контрольную заделку трещин в некоторых местах раствором цемента для исследования. Если произошло расширение трещин, вначале установите причину их создания и только по окончании процесса заделайте их. Если происходит увеличение каждый день трещины, надо обратиться к профессионалам для предупреждения разрушения дома и обеспечения безопасности своей жизни.

Почему трескаются

Существует несколько причин, по которым в стенах из пеноблоков могут появляться трещины, обычно это происходит из-за просадки фундамента или из-за нарушения технологии производства блоков.

Есть еще одна причина, которая возникает при создании вентилируемого фасада, когда ветровая нагрузка через каркас передается на стены дома.

Нарушение технологии изготовления

Некоторые производители, во время создания блоков могут экспериментировать с составом смеси и нарушают технологию их изготовления.

Это может быть использование несоответствующих добавок, когда они начинают раньше схватываться и газообразующие процессы не успевают завершиться, могут отсутствовать ускорители отвердевания, добавки, обеспечивающие равномерность структуры.

В таком случае, трещины появляются обычно практически сразу или через 1-2 недели после возведения стен. Исправить указанный недостаток не получится, так как изменена структура строительного материала, поэтому выходом из ситуации является разборка стен и использование нормальных пеноблоков.


Обязательно надо проводить качественную гидроизоляцию, так как пенобетон хорошо впитывает влагу и это может быть причиной возникновения трещин.

Если планируется монтаж вентилируемого фасада с дополнительным утеплением, то использовать надо блоки марки D600 и выше, иначе они могут не выдержать ветровой нагрузки, которая передается от облицовки на стены.

При неправильном создании стропильной системы, нагрузка неравномерно распределяется, что может вызвать повреждение стен из пеноблоков.

Для компенсации усилий, создаваемых стропильной системой, необходимо устанавливать затяжки (брус, соединяющий стропила на уровне мауэрлата) и использовать схему установки с наклонными ногами.

Ошибки при строительстве

Часто, причина возникновения трещин связана с нарушением технологии создания, как фундамента, так и стен здания:

  • во время монтажа фундамента, не были учтены характеристики почвы и в результате действия сил пучения, происходит смещение пластов грунта, которые разрушают бетонное основание дома;
  • не выполнялось армирование кладки, делать это надо через каждые 3-4 ряда, из-за чего жесткость стены снижается, и на ней могут появляться трещины;
  • используется самодельный раствор, в котором не соблюдены рекомендуемые пропорции или есть примеси, снижающие прочность швов.

Нюансы

На то, как долго идет усадка домов из газобетона, еще влияет технология изготовления блоков. Газобетонные блоки автоклавного производства проходят этап интенсивной сушки в специальной камере. Поэтому они имеют на выходе меньшую влажность. Следовательно, быстрее высыхают и готовы к дальнейшей работе; дают меньшую усадку.

Еще на срок, в течение которого будет длиться усадка, влияет состав блоков. Например, блоки из цемента с добавлением извести окончательно высыхают по истечении 2 лет. Но окна и двери можно ставить сразу после готовности блочной «коробки». Для сравнения: в кирпичной постройке оконные и дверные проемы можно оформлять только через год-два.

Что делать если лопнул блок

Необходимо позаботиться о том, чтобы трещины, возникающие на пеноблоках, не передавались на финишную отделку, достичь этого можно несколькими способами:

  1. щели заделывают шпаклевкой, при этом выравнивается фасад, а уже потом монтируется финишное покрытие;
  2. при нанесении штукатурки, рекомендуется использовать стекловолоконную сетку, благодаря которой происходит армирование поверхности, это позволяет предотвратить появление трещин на отделочном материале;
  3. использование декоративной штукатурки, имеющей износостойкие наполнители, например базальтовую или гранитную крошку.

Эти методы не устраняют образование трещин, они позволяют их скрыть и не допустить появление на облицовке фасада.

Укрепление

Чтобы не допустить дальнейшее образование трещин на стенах из пеноблоков, необходимо:

  • провести усиление фундамента;
  • установить дополнительный армопояс;
  • изменить схему стропильной системы, с целью уменьшения горизонтальных нагрузок на стены.

Создание отмостки, ливневой канализации или дренажной системы позволит отвести от стен грунтовые, паводковые и талые воды, которые не будут увеличивать влажность почвы, поэтому фундамент и стены не будут ее впитывать.

Чем заделать трещину

Для устранения трещины вам понадобится:

На сухую и чистую поверхность наносят грунтовку и заделывают трещину. В зависимости от размера трещины, ее можно заделать раствором со щебнем или клеем.

Выбранным составом заполняют трещину, делают это при помощи шпателя и затирки, после чего она закрывается листом фанеры, который к стене крепят саморезами.

Если образовалась большая трещина или дыра, то она армируется железной сеткой, которая крепится саморезами, после чего заполняется раствором.

Выбор материала

Наружная отделка стены из пеноблоков: блоки, изоляция, штукатурка.

Чтобы тяжкие труды по укреплению стен не пропали даром, первое, на что стоит обратить самое пристальное внимание, – качество самих пеноблоков. Стены, сложенные из высококлассного материала, исправно прослужат долгие десятилетия, тогда как некачественный пенобетон начнет разрушаться уже через пару лет. Поэтому приобретать пеноблоки следует у доверенных производителей, предварительно ознакомившись с гигиеническими сертификатами и протоколами испытаний. Пеноблок должен быть серого, но никак не белого цвета, чуть шероховатый на ощупь, плотный, без трещин и сколов. Следует также помнить, что после выпуска пеноблок должен отлежаться, как минимум, 28-30 дней. За это время он набирает необходимую прочность. Пеноблок, который не «созрел» до требуемой кондиции, по свойствам весьма напоминает недообожженный кирпич и легко крошится.

Укреплять пенобетонные стены следует еще на этапе строительства. Добиваются этого правильным армированием кладки и заливкой под перекрытия бетонного армопояса высотой 10-20 см, достаточного, чтобы выдержать вес плит перекрытий.

Армирование блоков производится через каждые три-четыре ряда с использованием кладочной сварной сетки, что является гарантированным способом повысить прочность пенобетонных стен. Поскольку диаметр кладочной сетки составляет 4-5 мм, то для нее в кладке вырезаются канавки. Делаются они штроборезом, дисковой пилой или болгаркой, так как пенобетон легко поддается обработке.

По окончании строительства имеются два способа дополнительно укрепить стены из пеноблоков: оштукатуривание с помощью армированной сетки либо обшивка их каркасными материалами, например, гипсокартоном.

Причины появления трещин

Образование таких повреждений в стенах из пеноблоков возникает по ряду поводов, с которыми нужно заранее ознакомиться, чтобы сократить к минимальному значению возможную вероятность такого хода событий в будущем.

В первую очередь это может произойти по причине нарушения технологии изготовления и следующим нюансам:

  • Некоторые предприятия в ходе производства в целях экономии способны не соблюдать правильных пропорций, заменяя или сокращая присутствующую в составе часть одного или нескольких компонентов другими с более низкими техническими показателями.
  • При использовании неверных добавок. В итоге они могут начать застывать ранее указанного времени до завершения газообразующих процессов. Кроме этого в составе может не быть специальных отвердителей, что увеличивают скорость высыхания, а также добавок, которые обеспечивают равномерность структуры.
  • Несоблюдение технологии изготовления, из-за чего эксплуатационные показатели пеноблоков существенно снижаются. В большинстве случаев первые дефекты возникают почти сразу или спустя пару недель после сооружения стен. В данной ситуации осуществить устранение проявившегося недочета не удастся, поскольку структура материала была изменена и наиболее оптимальное решение заключается в потребности совершения разборки и их повторном возведении, но на этот раз из качественных пеноблоков.

Кроме этого трещины способны появиться по ряду множества допущенных в процессе строительства ошибок:

  • Недочеты при возведении фундамента. Большая часть неквалифицированных строителей заблуждается, считая, что для достаточно легкого по весу пенобетона не обязательно делать мощное основание. В первую же очередь именно его качество во многом влияет на продолжительность эксплуатации всего здания. При создании фундамента необходимо учитывать, что он должен находиться на немного большей глубине, чем происходит промерзание грунта и по ширине слегка превосходить данный показатель укладываемых пеноблоков. Помимо этого под основанием нужно стелить песчаную подушку слоем не менее 8-10 см.
  • Нарушение технологии кладки строительного материала. В ходе работ вместо клея применялся цементный раствор, не соблюдены пропорции или были добавлены примеси, что приводят к снижению прочности швов. В результате образовавшиеся мостики холода могли стать причиной возникновения щелей ввиду разницы температур.
  • При укладке использовались влажные пенобетонные блоки. Во время их высыхания происходит усадка, которая провоцирует образование данных дефектов. Если же возведение осуществлялось из недостаточно сухих блоков незадолго до появления морозов, то такой материал способен практически стать разорванным при замерзании.
  • Образование трещин может указывать на то, что в ходе укладывания не выполнялось армирование каждого 3-4 ряда пеноблоков, без которого конструкции обладают более низким уровнем жесткости.
  • Если здание имеет больше 1 этажа, то перед монтажом межэтажного перекрытия требуется осуществлять установку на стенах железобетонного пояса. Если в процессе этого не было сделано, то поверхности начинают покрываться трещинами по причине возможной неравномерной нагрузки на разные их части.
  • Сооружение фундамента совершалось под наружными и внутренними стенами здания. Если его глубина под вторыми более мелкая, чем под внешними стенами, то имеется достаточно высокая вероятность появления трещин.
  • При создании кладки требуется применять материал с одинаковой степенью плотности. Для этого нужно покупать изделия в одном месте и той же марки. При возведении одной кладки желательно избегать использования блоков или других строительных материалов различных изготовителей.

Армирование и штукатурка

Перед нанесением штукатурки пенобетонные стены обрабатывают двумя слоями грунтовки глубокого проникновения с гидрофобными, то есть водоотталкивающими свойствами.

После высыхания грунтовки пенобетонная стена армируется цельнометаллической или стеклотканевой сеткой. Оптимальный размер ячеек сетки – 25х25 мм. Она крепится на дюбели, которые устанавливаются с таким расчетом, чтобы сетка между ними была натянутой и плотно, без зазоров, прилегала к стене. Затем, при необходимости, поверх сетки устанавливаются маяковые профили. Работы с использованием армированной сетки обходится чуть-чуть дороже, но сетка значительно облегчает сам процесс оштукатуривания, а также служит основной цели – укреплению пенобетонных стен.

Если предполагается штукатурить небольшую площадь, то можно обойтись без армирующей сетки. Просто сделайте на стене ряд частых аккуратных насечек. Поскольку пенобетон – материал довольно мягкий, насечки можно делать обычной ножовкой. Однако это верно только в отношении резаного пеноблока. Если пеноблок не резаный, а литой, армирование сеткой, даже на небольших площадях, не просто желательно, а необходимо, в связи с крайне низкой адгезией этого материала. Именно поэтому перед началом работ гладкий блок из литого пенобетона необходимо тщательно обработать наждачной бумагой или напильником, чтобы придать поверхности необходимую шероховатость и повысить ее связующую способность.

После установки сетки и маяков стена из пеноблоков обрабатывается специальной гипсовой влагостойкой паропроницаемой штукатуркой. Лучше взять готовую сухую смесь, специально разработанную для поверхностей из пенобетона и газобетона. Она просто разводится водой и легко наносится. Можно изготовить необходимую смесь своими руками: 3 части песка, 1 часть цемента, 1 часть извести, 0,6 частей мела. После нанесения штукатурки стену необходимо зашпаклевать.

Окраска стен из пеноблоков осуществляется водоэмульсионными силикатными и силиконовыми красками, которые дополнительно закрывают неглубокие, до 2 мм, трещины и, благодаря антисептическим добавкам, препятствуют появлению бактерий и микроорганизмов.

Разновидности трещин в стенах из пеноблоков

Образующиеся на поверхности материала повреждения бывают 2 разных видов:

  • Механические. Эти трещины более длинные и широкие, чем усадочные. В большинстве ситуаций они появляются по причине движения или нарушения целостности основания здания. В более редких случаях образуются при просадке всего сооружения, расположенного на зыбучих грунтах. Для определения обстоятельства, по которому появилась трещина нужно произвести осмотр фундамента под ней, для чего его рекомендуется откопать в этом месте. При обнаружении проблемы требуется осуществить укрепление основания, произведя укладку бетонной подушки.
  • Усадочные. Составляют меньшую опасность, поскольку имеют незначительную ширину. Чаще всего они появляются в горизонтальном положении. Заделывание данных трещин не вызывает особых трудностей.

Устранение трещин осуществляется различными методами в зависимости от типа самих повреждений.

Способы заделывания трещин в стенах из пеноблоков

Первоначально следует выяснить обстоятельства, что привели к нарушению целостности стены, которые далее нужно попытаться устранить. После этого можно начинать заделывать щели одним из подходящих способов.

Ремонт усадочных трещин

Их устранение необходимо совершать следующим образом:

  1. Первым делом с участка с возникшей трещиной требуется снять штукатурку, а затем очистить его от пыли с использованием воды и вскрыть грунтовкой.
  2. Дальше следует совершить расширение ширины швов, для чего нужно воспользоваться металлическим шпателем. Помимо этого принудительное увеличение шва также необходимо осуществлять по протяженности.
  3. На следующем этапе можно приступать к заделке трещины предназначенным для пеноблоков клеем или раствором, в составе которого присутствует пенобетонная крошка, цемент и вода. В процессе его выполнения для большей надежности также желательно клеить серпянку.

После обработки поврежденных участков следует дождаться окончательного высыхания нанесенной смеси.

Деформации

Схема стены из пеноблока.

Учет всех недостатков поможет минимизировать вероятность образования трещин. Но что делать, если она все же появилась? Во-первых, нельзя отчаиваться, из любой ситуации всегда можно найти выход. Существует много различных способов устранения, применяя которые, не придется разбирать уже готовую стену.

Рассмотрим ситуацию, когда возведенная стена была уже оштукатурена, но на ней еще не было шпаклевки, а появилась одна или несколько трещин.

  1. Для начала необходимо нанести шпаклевку, используя недорогой материал, достаточно одного слоя. Это поможет перекрыть все образовавшиеся неровности штукатурки.
  2. После этого нужно приклеить стеклохолст, используя специальный клей, применяемый для стеклообоев.
  3. Выполняем шпаклевку стеклохолста в несколько слоев финишной шпаклевки.

Кирпичная стена лопнула что делать


Как заделать трещину в стене кирпичного дома: технология заделки

Наверх Перепланировки
  • Каталог домов
С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор
  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование
  • Мебель
  • Аксессуары
  • Загородный дом
  • Ландшафт
  • Системы хранения
  • Коридор
  • Уборка
Строительство и ремонт
  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Окна
  • Двери и перегородки
  • Потолок
  • Балконы и лоджии
  • Внутренние конструкции
  • Пол
  • Водоснабжение и канализация
  • Отопление
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Газо- и энергоснабжение
  • Освещение
  • Сантехническое оборудование
  • Безопасность и домашняя автоматика
  • Бани, сауны, бассейны

www.ivd.ru

Ремонт трещин в кирпичных стенах, как избавиться от трешин, фото видео

Многим известно выражение знаменитой поэтессы Фаины Раневской о том, что через несколько лет жизнь даёт трещины, которые со временем будут расти, если во время их не подлатать. Так и с жилым домом, если на несущей стене появился раскол или небольшая трещина, то срочно необходимо заняться решением данной проблемы.


Самый первый вопрос, который приходит в голову – это “Что же делать, если треснула кирпичная стена?”

Трещина в кирпичной стене

В первую очередь необходимо посоветоваться с профессионалом – строителем, ведь человек, которой не имеет даже минимальный уровень знать в области строения и ремонта фундамента будет очень сложно понять, как избавится раз и навсегда от данной проблемы.

Почему же трескается кирпич и как можно заделать трещины в кирпичной стене, а также аналогичной кладке из кирпича? Эти вопросы необходимо разбирать с множества сторон. Итак, приступим.

Виды и причины образования трещин

причина растрескивания стен

На сегодняшний день строительные компании предлагают революционный, прочный и долговечный портландцементам, который произвёл настоящую революцию среди строительных материалов. Он отличается не только своей долговечностью, а и моментальной скоростью затвердевания, что, пожалуй, является основным его плюсом среди конкурентов в сфере укрепляющих материалов.

Всем бывалым строителям известно то, что сразу после постройки здание не сразу крепко и надолго занимает свое место в главном фундаменте, данный процесс идёт порядка пяти – десяти лет, а цементный раствор совсем наоборот очень быстро набирает свою прочность. Такая очень большая разница между временем оседанием и осадкой дома может привести к появлению трещин и больших расколов, которые интенсивно будут разрывать массив несущей кладки.

Заделка трещины

Так же рекомендуем ознакомиться о том, как закрыть трещину в кирпичной кладке при реставрации.

Ну а что касается раствора из извести с добавкой песка, дела обстоят намного проще. Она затвердевает довольно медленно и при начале осадки самого фундамента пустых либо сквозных пустот в стенах не должно возникнуть. Данную технологию укрепления в основном используют исключительно при постройке новых домов согласно сегодняшнему стандарту, и как показывает время, в новостройках долгое время не возникает проблем с трещинами и осадком фундамента.

Строители — специалисты разделяют трещины между собой в кирпичной кладке по таким признакам:

  • Из–за чего они появляются: деформация конструкции дома, усадочный либо температурный износ жилого здания;
  • Внешний и внутренний вид самого разрушения на стене: Раскол, разрыв, срез;
  • Направление разрушения: горизонтальное, вертикальное, наклонное под различными углами;
  • Форма: кривая, прямая, замкнутая либо разорванная наполовину (то есть почти не доходит до края несущей стены).
  • Размер и глубина: на поверхности стены и внутри её;
  • Насколько сложные ремонтные работы, какой риск разрушение стены: опасные и неопасные;
  • Время с момента разрушения: стабильное либо нестабильное;
  • Размер раскрытие самого раскола или трещины: микроскопические (до одного миллиметра), маленькие (до трёх миллиметров), средние (от четырёх – до восьми миллиметров), большие (более десяти миллиметров), очень большие (от пятнадцати миллиметров и более).

растения раскалывают стенку

Несколько основных причин для появления подобных разрушений на стене, которых к слову достаточно много:

  1. Осадка либо разрушение самого грунта. Данную проблему может вызвать неровное природное сжигание почвы (крепкие и слабые её участки), неправильная и недопустимая нагрузка основного фундамента, утечка в почву очень большого количества стоковых, а также загрязненных вод. Именно эти причины могут привести к появлению больших непрямых расколов или же к образованию вертикальных трещин, которые могут доходить аж до края несущей стены и так далее.
  2. Сильно затвердения грунта, на котором стоит дом. Подобное явление могут вызвать сильные заморозки, которые могут вызвать неравномерный подъём фундамента. В особенности отвердевание грунта очень опасно для еще недостроенного здания, стены которого еще не затвердели и не приняли необходимую устойчивость. Конкретно в этом случае у стен могут образоваться неравномерные и глубокие трещины, а когда грунт после зимы начинает таять, то скорее сего может произойти вовсе обратный процесс – осадок фундамента, что может привести к новым повреждениям для несущих стен.
  3. Новый ремонт для несущей стенки может понадобиться после пристройки небольшого здания или комнаты, так фундамент может не выдержать новый, дополнительный вес и осесть.
  4. Неровные и непостоянные нагрузки на фундамент дома. Например, если дом построен в стиле модерн, то роскошные и длинные остекления (которые очень часто используются в этом архитектурном стиле) могут довольно часто чередоваться с небольшими глухими участками дома, что приведет к большой разнице в весе и осадки грунта.
  5. Если котлован находится рядом со зданием, то очень высокие температурные режимы также пагубно влияют на грунт, что в дальнейшем может привести не только к осадке грунта, а и к его чрезмерной рыхлости. Именно по этим причинам на стенах могут образоваться трещины среднего размера.
  6. Лишняя нагрузка из-за соседних домов. На общем фундаменте зоны наибольшего напряжения накладываются друг на друга и дают грунту очень сильно осесть.
  7. Причины могут быть не только в самом грунте, а и над ним. Например, собирание тяжелого строительного материала в больших количествах рядом с недостроенным зданием и уже в самом грунте могут появиться дополнительные нагрузки и напряжения, и именно они могут вызвать очень сильную внешнею осадку фундамента и появления, больших по своим размерам трещин и расколов.
  8. Постоянные воздействия на фундамент. Например, если на территории жилого дома вы забиваете свай, постоянно движете тяжёлые транспортные средства, работают компрессоры – это все производит к утоплению песчаного грунта и сильного размягчения глиняных масс в грунте. В совокупности всех этих факторов вы и можете, получить осадку грунта и трещины на несущих стенах.
  9. Влияние высоких температур может вызвать образование вертикальных трещин и расколов на стенах вашего дома. Заделка трещин в кирпичной кладке в основном требуется для более длинных зданий, которые не имеют температурных швов.
  10. Перенагрузка кирпичной кладки. В этом случае трещины могут проявиться между стенками и на столбах. Такие трещины можно определить по характерной замкнутости и вертикальности их направления. Перегрузка кладки. Появляются в простенках и на столбах. Характерный признак трещин раздавливания – замкнутость и вертикальное направление.
  11. Различные неопасные усадочные деформации могут наблюдаться на поштукатуренных стенках дома – это могут быть маленькие либо небольшие трещины, которые очень беспорядочно разбросаны по всей площади стены и в основном являются замкнутыми, а самое главное то, что они не доходят до края стены. Они появляются из-за усадки чересчур толстого штукатурного раствора.

Технология заделки трещин

замер трещины

Есть множество способов, как заделать трещину в кирпичной кладке:

  • Можно установить кирпичный замок либо замок с якорем;
  • Усиление стен с помощью натяжных болтов;
  • Ремонт сквозной трещины стальными скобами;
  • Произвести ремонтные работы в месте отпирания плиты перекрытия;
  • Усилить треснувшую простенку;
  • Сделать накладку из закалённой стали;
  • Установить специальные скобы
  • Поставить плиту перекрытия;
  • Покрыть стену отделочным слоем.

Подробнее посмотрите на данном видео:

Вывод

Судя по всему, вышеперечисленному можно отметить то, что за общим состоянием дома из строительного кирпича необходимо очень внимательно следить. Так как чем раньше будут обнаружена трещина или раскол, тем меньше придется потратить времени и денежных средств на устранение этой проблемы.

Еще по теме:

Наши рекомендации:

Понравился пост? Поделись с друзьями и оцени публикацию. Тебе не трудно, а автору приятно. Спасибо.

Загрузка…
Подписывайся на наши новости Вконтакте!

stroykirpich.com

Трещина в кирпичной стене – признак неравномерной просадки фундамента


Неожиданно раскрывшаяся трещина в кирпичной стене возведенного вновь
или построенного несколько лет тому назад жилого, общественного или
производственного здания является сигналом, сообщающим о возникновении
предаварийной ситуации, причины которой необходимо найти и по
возможности устранить.
Трещина – первый признак опасности
Трещины
по вертикальным и горизонтальным швам кладки стен зданий возникают не
только в кирпичных строениях: весьма популярное в последнее время строительство домов из газосиликатных блоков может иметь такие же проблемы. Это значит, что у дефектов
такого рода единые корни, не зависящие от размеров и материала камней,
из которых выложены стены здания или сооружения. Небольшая ширина
раскрытия трещин не сказывается на внешнем облике зданий и кирпичные
дома, фото которых можно посмотреть на нашем сайте, сохраняют строгую
геометрию швов на своих фасадах.
Однако, когда ширина трещин
превышает 5 мм, такой дефект становится видным издалека. Кроме
негативного зрительного впечатления, трещина является проводником
холода, а вода, попавшая в нее и впоследствии замерзшая, способна
ускорить разрушение стены. Такие деформации возникают не только в
многоэтажных зданиях, для домов усадебного типа трещина в кирпичной
стене также нередкое явление.

Очень важно, увидев повреждение
кладки, не затягивать определение причин ее возникновения и пути
устранения, а обратиться к специалистам. Сложно обнаружить деформацию стены в случаях, когда в проекты индивидуальных жилых домов
заложена навесная фасадная система, закрывающая поверхность кирпичной
стены, однако самые опасные сквозные трещины, которые можно обнаружить
не только снаружи, но и изнутри.
Причины возникновения трещин в стене
Мощным толчком для возникновения деформаций стен является неравномерная просадка фундаментов, причиной чего могут служить:
  • недостоверность или неполнота инженерно-геологических изысканий. Например: не была обнаружена прослойка слабых грунтов, механические
    характеристики которых недостаточны для восприятия нагрузки от
    конструкций здания. Либо: при полевых работах при извлечении кернов произошло нарушение их структуры, из-за чего были неправильно определены
    прочностные параметры грунтов, что привело к просадке строения.
  • изначально неправильно выполненное основание или фундамент. Здесь может
    быть некачественное выполнение гидроизоляции и дренажа, что привело к
    замачиванию грунтов под зданием, или малая площадь подошвы фундамента,
    из-за чего нагрузка на грунт оказалась больше допустимой.
  • неправильная эксплуатация инженерных систем здания. В этом случае, трещина в кирпичной стене может возникнуть из-за протечек водопровода
    или канализации с последующим замачиванием грунтов.

Существует возможность появления на участке грунтовых вод, изменивших свое русло
из-за новых строений, возникших на ее пути. Такие ситуации нередко
возникают при застройке больших участков, когда инженерно-геологические
изыскания выполняются не по всей территории, а по каждому
индивидуальному участку в отдельности. В этом случае существует риск
изменить направление движения грунтовых вод в непредсказуемом
направлении.

В стене появилась трещина. А что делать?
Следует
знать, что делать в случае, когда трещина в кирпичной стене уже
появилась. В первую очередь необходимо пригласить специалистов, которые
смогут найти причины возникновения деформаций и определить методы
предотвращения их дальнейшего развития. Также с момента обнаружения
трещин на них следует установить цементные марки: в 2-3 местах по
длине трещины выполнить небольшие прямоугольники из цементного раствора
толщиной несколько миллиметров с тем, чтобы понять – происходит ли
деформация дальше или она уже остановилась. Если марки остаются целыми
на протяжении 2-3 недель, значит, вероятнее всего, просадка
закончилась и нужно думать, как заделать трещины, чтобы сохранить и
внешний вид дома, и предотвратить промерзание стены в этом месте. Если же
марки треснули, то деформации продолжаются, и придется разрабатывать и
выполнять серьезные, дорогостоящие мероприятия, включая возможное
усиление стен и фундаментов.
Чаще всего для исключения возможности дальнейшего замачивания грунтов основания рекомендуются следующие мероприятия:

  • устройство усиленной оклеечной гидроизоляции фундамента и стен подвала. Для этого можно использовать
    различные наплавляемые рулонные материалы, предлагаемые торговой сетью в
    широком ассортименте.
  • ремонт и увеличение ширины отмостки, а также
    устройство дренажной системы по периметру строения, что позволит
    предотвратить замачивание грунтов основания дождевыми и талыми водами.
  • ревизию и ремонт стыков трубопроводов, проходящих в подвале дома и рядом с ним.

Если
этих мероприятий будет недостаточно, то придется усиливать фундамент.
Одним из наиболее действенных методов усиления является устройство
наклонных свай, которые подводятся под фундамент готового дома и
передают нагрузки от его веса на грунт, обладающий необходимыми
прочностными характеристиками. После выполнения работ по устранению
причин просадки и предотвращению возможности ее возникновения в
дальнейшем трещина в кирпичной стене может быть заделана на всю
глубину.

postroika.biz

Ремонт кирпичной кладки пятью способами

Хорошая кирпичная кладка прослужит очень долго. Но для того, чтобы она сохраняла отличный внешний вид и выполняла все, возложенные на нее функции, кладку необходимо периодически ремонтировать. Даже через очень мелкие трещины влага может проникнуть в стену или плиту, при замерзании или оттаивании она будет разрушать выложенную кирпичную кладку.

Влага является основным, но не единственным вредителем кладки. В зависимости от деформации и возникших проблем, ремонт кирпичной кладки может проводиться по нескольким направлениям.

1. Заделка трещин

Если трещины будут появляться вновь – ищите проблему их возникновения

Обязательно следует очистить имеющиеся трещины от грязи и пыли. Затем заполнить трещины жидким цементным раствором с мелко просеянным песком (в пропорции 1:3). Его необходимо залить внутрь с помощью, например, спринцовки.

Если трещины более 5 мм, то для их ремонта необходимо поставить анкер или балку. Другими словами, переложить поверхность стены на глубину в полкирпича и ширину в 1-2 кирпича. Затем залить трещину цементным раствором и установить маяк.

Если трещины в этом месте появится снова, то придется принимать меры, чтобы установить и устранить причины ее образования.

2. Ремонт швов

Не ждите когда швы полностью выйдут из строя, вовремя произведите обновление клеящего состава

  1. Для начала необходимо избавиться от старого раствора. Удаляются несвязные куски кладки с помощью слесарного зубила и шанцевого молотка. Щетка понадобится, чтобы вымести из швов крошки и пыль.
  2. Далее требуется увлажнить распылителем швы и сами кирпичи. Этот процесс необходим, чтобы предупредить впитывание кирпичами нового раствора. К тому же, такая обработка станет хорошим сцеплением.
  3. На следующем этапе в ход идет заостренная кельма и расшивка. Они дадут такой же тип шва, каким был старым.
  4. Остается только заполнить подготовленный шов новым раствором и удалить излишки кистью.

3. Грунтование перед окраской

Если кирпичная кладка была крашеной, то поверхность, наверняка, была повреждена в результате ремонта. Чтобы восстановить былую красоту, отремонтированные участки следует снова загрунтовать.

Как правило, при покраске новой кладки грунтовки не требуется. Но после искусственного вмешательства грунтовка нужна, чтобы краска легла ровно.

Для кирпичных стен идеально подходит латексная грунтовка.

4. Гидроизоляция

Вода чаще всего становится причиной разрушения кирпичных стен. Поэтому, если вы решили привести кладку в порядок, то на завершающем этапе уделите повышенное внимание гидроизоляции: чтобы не возникло новых проблем. Подойдет узкоспециализированный материал на цементной основе. При этом, во время процесса обработки поверхность кирпича должна быть абсолютно сухой.

5. Кирпич крошится и разрушает стену, исправим!

Крошащийся кирпич необходимо полностью заменять

Чтобы исправить дефекты кладки, связанные с тем, что кирпич крошится, используют штукатурку по металлической мелкоячеистой сетке.

  1. То место, где кирпич крошится, необходимо зачистить до прочной основы.
  2. Затем с помощью болтов и дюбелей укрепить сетку.
  3. Далее хорошенько смочить поверхность стены и нанести песчано-цементный раствор средней вязкости.
  4. На одну часть цемента берется три части крупнозернистого речного песка. Когда стена высохнет, останется только затереть поверхность.

Кирпич является прочным материалом для строительства. Это подтверждает множество сохранившихся замков, переживших не один век. Но, как и любой строительный материал, кирпич нуждается в постоянном уходе и ремонте по необходимости.

Видеоинструкция «Как класть кирпич» – расскажет о всех тонкостях и нюансах укладки кирпича тремя способами: вприсык, вприжим, вполуприсык.

Возводим перегородки из гипсокартона прямо в квартире – руководство.

Своевременный ремонт поможет сохранить конструкцию на долгие годы. Виды ремонта зависят от конкретных проблемных мест. При повторном возникновении проблемы в одном и том же месте следует обязательно искать и устранять причины дефектов.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

orcmaster.com

Трещина в кирпичной стене: что делать

Трещины в стенах портят настроение похлеще любого другого строительного изъяна. Старался, строил, вроде бы всё учёл и на тебе – трещина. Неприятно, согласитесь. Однако выходы есть, хоть некоторые из них не спасают ситуацию полностью. Для начала следует ознакомиться с основными причинами, по вине которых трещат стены по швам в прямом смысле этого слова.

Факторы возникновения трещин в стенах и решение

Все ниже представленные причины являются своего рода факторами, которые ускорили возникновение трещин. Причина обычно одна – это просадка фундамента или отдельных его частей. Но если не допускать ошибки, о которых идёт речь далее, то трещина или не появится вовсе, или не будет иметь больших размеров.

  • Отсутствие связки между кирпичами. Такое случается в случаях, когда к уже построенному зданию пристраивают ещё одно. Как показывает практика, именно пристройка начинает отходить, так как первое здание уже устоялось и выдержало испытание временем. Ситуации помогут пара способов. Первый способ применим, если пристройка отошла на определённое расстояние и остановилась. Тогда достаточно закрыть трещину раствором, шпаклёвкой и этого будет достаточно. Или вообще оштукатурить всю стену. Однако, скорее всего, это временное скрывание трещины и она хоть незначительно, но появится в будущем. Второй способ более надёжный, хотя и не совсем эстетичный и не всегда возможно его выполнить. Для его реализации делается стяжка дома. По углам устанавливаются металлические уголки 80*80 мм или 100*100 мм и прутом с резьбой на конце стягиваются гайками. Ниже мы рассмотрим, как это делается. Но если дом уже обшит сайдингом или утеплён пенополистиролом, то выполнить такую стяжку будет весьма непросто.
  • Отсутствие достаточной связки. На фото видно, что при строительстве были не соблюдены основные правила по связке кирпича между собой. Это не значит, что дом обязательно треснет, но если просядет фундамент, то трещина скорее всего возникнет именно в этом месте. Объяснение очень простое: именно подобные места на стенах являются самыми слабыми и относятся к зонам риска. Выходом послужит всё та же стяжка дома, так как перекладывать всю стену в готовом новом доме вряд ли кто захочет.
  • Нарушение технологии кладки. На данном фото видно, что трещина пошла по шву, но не зацепила сами кирпичи. Это означает, что она пошла самым лёгким для себя пути – по слабым местам. Вот более крупно:Возможно, кладка данной стены выполнялась со следующими нарушениями: недостаточное смачивание поверхности кирпича или кирпич просто положили на раствор и даже не прижали как следует. Мы проводили эксперимент, который многому учит: два кирпича при жаркой погоде мы скрепили раствором без смачивания, а следующие два – обильно смочив поверхности. Уже через двое суток первая пара рассыпалась от прикосновения. Вторая же пара разбилась только после удара о бетонный пол. Вот вам и решение спора о целесообразности смачивания кирпича, особенно в жаркую погоду.
  • Трещина на углу дома. Такое бывает из-за большего веса и давления угла дома на фундамент. Отсутствие связки или недостаточное армирование углов здания приведут к тому, что может появиться трещина. Выходом может послужить упоминаемая стяжка дома или укрепление фундамента в этом месте. Об укреплении будет написана отдельная статья немногим позже, а стяжку дома рассмотрим сейчас.

Стяжка дома: основные правила

Стяжка уже готового дома производится с целью обезопасить себя от появления трещин или для того, чтобы не дать трещине (-ам) увеличиваться. Данный способ успешно зарекомендовал себя и мы считаем, что лучшего и надёжного способа укрепить готовый дом просто не существует.

Предположим, что мы имеем дом с размерами 6*6 метров и высотой 3 метра. Нам понадобится:

  • Уголок стальной: 100*100 мм – 4 штуки по 3 метра
  • Арматура или прут: диаметр не меньше 16 мм – 48 метров
  • Труба толстостенная: внутренний диаметр равен или немного больше диаметру арматуры – 1,5 метра
  • Шпильки с резьбой: диаметр равен диаметру арматуры – 16 штук
  • Шайбы, гайки: по 16 штук

С фотографии становится понятным, как будут применяться все детали: Уголок ставится по углам здания, на него предварительно навариваются отрезки толстостенной трубы, шпильки привариваются к арматуре или прутку и вся конструкция затягивается гайками. Теперь несколько хитростей и правил:

  • На фото видно, что шпилька приварена к пруту внахлёст. Это несколько не эстетично, если не планируется обшивка всего здания сайдингом или ему подобными материалами. Тогда можно сварить встык, но дополнительно укрепить такой же толстостенной трубкой. Для этого отрезаем болгаркой отрезок в 10-12 сантиметров, разрезаем его вдоль и накладываем эту своеобразную шину на место стыка шпильки и арматуры. Проваривается четыре шва и всё, соединение ровное, с небольшими и едва заметными бугорками в виде половинок трубки.
  • После затягивание всех гаек, эту операцию настоятельно рекомендуем провести после первого лета. Можно повторить ещё раз, через год – лишним это не будет.
  • Если прут или арматура проходит через порог дома, то здесь нужно всё правильно рассчитать: и чтобы входная дверь открывалась свободно, и чтобы не пришлось штробить порог очень глубоко.
  • Толстостенная трубка, в которую будут заходить шпильки с резьбой должна быть такой толщины, чтобы при сваривании не прожечь и одновременно достаточно прогреть металл. Только в таком случае можно говорить о надёжности приваривания.
  • Затягивать гайки необходимо последовательно, чтобы избежать перекосов.
  • Чем толще и шире уголок, тем надёжнее будет стяжка. Не гонитесь за дешевизной – тонкий уголок и неширокий к тому же не даст нужного эффекта.
  • Углы дома, которые обрамлены различными поясками из кирпича, нужно подготовить, вырезав место, чтобы уголок плотно прилегал к углу здания.
  • Если предполагается стяжка дома своими руками и без привлечения посторонних, то советуем закрепить уголки посредством саморезов или болтов прямо к углу здания. Этим самым вы точно разместите уголок на нужной отметке и без проблем протяните арматуру на всех четырёх сторонах дома. Делается это так: в уголке сверлятся отверстия (2-4) ближе к раю, чтобы сверлением стены под дюбель не нарушить кирпич. Далее уголок выставляется и карандашом через отверстия в уголке ставятся метки на стену. Теперь перфоратор или ударная дрель в руки и вперёд. Саморезы с шестигранной головкой удержат любой вес уголка, тем более, что это делается временно, только ради фиксации из-за отсутствия «лишних» рук. Перед окончательным затягиванием гаек саморезы лучше снять.

Как заделать трещину

Нужно понимать, что перед тем, как заделать трещину в стене, нужно укрепить саму стену. В противном случае трещина будет появляться снова и снова, а ваш труд повторяться вместе с тем.

  • Если трещина небольшая по ширине, где-то около 1-5 миллиметров, то можно обойтись шпатлёвкой.
  • Если трещина больше, примерно до 1 см, то лучше заделать её песчано-цементным раствором с пропорциями 1:3.
  • Трещины ещё большей ширины и глубины соответственно лучше предварительно запенить, а дальше повторить либо пункт 1, либо 2 – ориентируйтесь по ситуации. Монтажная пена делает чудеса, поверьте.
  • Любую трещину перед заделкой следует тщательно очистить от пыли, остатков штукатурки или шпаклёвки, от земли (если заделка с наружной стороны ближе к цоколю) и прочего мусора. Желательно смочить водой перед оштукатуриванием с помощью распылителя или даже веника (если строение не требует особого подхода в плане чистоты).
  • Часто рекомендуют армировать сеткой, но нужно понимать, что данная операция бесполезна, если стена и дальше будет отходить в сторону или опускаться вниз. Никакая сетка и прочие подобные штуки не спасут вас от вновь появившейся трещины и вы будете заделывать её снова и снова.

Вместо заключения

Трещина в стене уже не исчезнет – вы максимум её зашпаклюете или заштукатурите. Но если правильно выполнить стяжку дома или укрепление фундамента, или и то, и другое – трещина больше расширяться не будет. Приведём пример: в доме, где трещина дошла до размеров толщины ладони после стяжки и заделки щели за почти 15 лет появилась едва заметная линия, напоминающая скорее паутину, чем трещинку. Можно только представить, как громко распадался бы дом, если не стянуть его вовремя. Но ещё лучше – это не допускать ошибок в строительстве, чтобы потом не переживать о трещинах.

www.depstroi.ru

Ремонт кирпичных стен

У хозяев кирпичных зданий иногда возникают проблемы с трещинами в кладке стен. Почему возникают такие дефекты, как их убирать и правильно заделывать мы попробуем объяснить. Обычно большинство трещин возникают от неправильно выполненного фундамента или усадки домика. В исключительных случаях причинами могут служить природные катаклизмы: землетрясения, наводнения, смерчи.

Про фундамент

Сам фундамент также может деформироваться при неравномерном замерзании (оттаивании) подземных вод. Малая глубина фундамента  при закладке способствует появлению трещин в кладке: требуется ремонт кирпичных стен или переделка всего фундамента. Трещины с расширением вверху появляются при осадке основы со стороны разлома. Если трещина расширяется к низу, то это осела средняя часть самого дома.

Другие причины

Особо частыми бывают усадки зданий вплоть до полутора лет с постройки, почему и страдает кладка. Бывает, что деформируются балочные перекрытия, или нагрузка на них оказывается чрезмерной, а кладка – слишком тонкой. Или причиной трещин может быть некачественный раствор с обилием глинистых (песчаных) фрагментов. Про техногенные аварии, стихийные явления мы говорили.

Что делать?

Выявили лопнувшую кладку стены? Не спешите ее замазывать раствором! Заделывать трещины стоит после окончательной усадки всего дома. Наклейте на трещину бумажную (гипсовую) ленту и выждите месяц-другой. Расстояние не увеличилось? Можно смело заделывать дефекты. Вот если трещина идет в стороны – ищите причину и устраняйте ее, потом будете бороться с последствиями.

Заделываем трещины

Щели до 5 мм нужно убрать грязь, промыть водой, залить раствором цемента пожиже, чтобы лучше схватилось. Если трещины более солидные, то выломайте часть кладки и выложите ее заново, как кирпичный замок. Используйте при этом смешанный или полностью цементный раствор для крепости. Хорошо обожженные кирпичи укладывают вперевязку на старой кладке, а через метр в новую кладку вделывают отрезок металлической трубы (железобетонной балки), перекрывающий трещину.

Ставим накладки

Если число трещин от усадки дома невелико, то можно использовать простые накладки из металла. Они устанавливаются снаружи и также внутри дома. Крепятся между собой они болтами. Следите, чтобы от накладок не пошли трещины еще больше!

Замена участков

Иногда на стенах появляются трещины в определенных местах. Эти участки – слабые, их следует заменить новой кладкой. Для этого укрепите металлическими болтами края. Менять кладку следует поочередно: сначала края, потом средние участки, затем – промежуточные. Снимите временные крепления, заделайте углубления от поперечин. Место низа металлических балок и новой кладки заделайте полусухим раствором цемента (сухая стяжка).

Трещина под окном

Чтобы укрепить оконный (дверной) проем, под которым появилась трещина, следует уменьшить его сечение, то есть заложить часть проема. Нельзя сузить? Используйте железобетонный корсет! Часть его, входящую в дом, утепляйте штукатурным слоем. Полностью переложили простенки меж окнами? Укрепите стойки поперечными связками.

Замена опор

Усиливают опоры кирпичной кладкой с арматурой на каждом четвертом кирпиче 8 мм в диаметре. Или стальными уголками, связанными со сталью из полос и бетонной облицовкой. Если опору требуется полностью поменять, то всю конструкцию укрепляют раскосыми стойками. Новую кладку ведут с арматурой прутами до 8 мм через пять рядов только цементной смесью. Так что ремонт кирпичных стен – дело хлопотное.

Ремонт кирпичных стен

Дата публикации: 11.07.2013

asremonta.com

Лопнула стена дома и кирпичи и цемент! Что сделать? Или это уже навсегда и будет хуже…

Пока не поздно укрепляйте фундамент дом пошел по весне будет больше. Поставьте пока маячки что бы видеть увеличивается или нет трещина.

с фундаментом проблема слабоват оказался пусть отстоит года 2 маяки поставьте трещина появляется и фиксируется лишьбы фундамент не лопнул и моурлат если дальше ползти не будет- утеплите снаружи и одените сайдингом ну.. будет дом дышать у меня так под окнами трещины пошли- фундамент еще тонны выдержит- трещины все равно образовались ну.. одели дом сайдингом снаружи.. главное- не заморачиваться на ваш век этго дома хватит и не беситесь

1.необходимо было делать соответствующий фундамент 2.между рядами кирпичей через 5-7 необходимо было ложить проволоку 3мм и бить анкера в капитальную стену Сейчас замажте трещины и следите за подвижкой

Финансы позволяют, можно стянуть рельсами, и затем укрепить фундамент хотя бы сварив те же рельсы качественно и залив через метр -полтора на глубину промерзания самодельно пробуренные либо мото буром либо ручным столбики… уже точно непомню но тонн 20 морозное пучение выдает нагрузку так что это надо учитывать… но соглашусь с выше написанным легче укрепить фундамент и обшить либо цсп под покраску либо сайдингом… вариантов куча выбирать надо по карману… и вообще вы бы нам фоточку залили… потому что каждый случай индивидуален …может у вас там особняк на 200-400 квадратов… хотя можно предположить что нет раз строили без исследования грунта и проекта.

*банная эта блядская жизнь? дык а кто ее устраивает то? надо было нанять фундамент делать и кладку спецов а не Али Бабаевичей. рой глубже, подводи нормальный фундамент . а то вон у нас недавно весной не подалеку коттедж вообще на 2 половинки разошелся и рухнул((

На фундаменте сэкономили, камни наверное накидали, теперь он «гуляет» (расширяется, сжимается) . Необходимо дом укрепить: стянуть по всему периметру дом угольниками На концах угольника заварить резьбовое соединение, и стягивать все угольники с углов. (угольники не менее 50мм).

Это значит фундамент проседает Может подмыло Пригласите специалиста

Если дом одноэтажный, то можно усилить фундамент, для этого по углам дома надо хорошо подкопать фундаменты, попеременно и сделать подливку углов фундамента, желательно с арматурой, пойдут любые железяки…. Потом продольные стороны… Делать все поэтапно, сразу весь дом откапывать не надо….

touch.otvet.mail.ru

В лицевой кладки из кирпича трещина. Что делать, если треснула стена кирпичного дома? Чем лучше замазывать трещины несущей стены из блоков

Сегодня каркасный дом под ключ вологда заказывают очень часто. Если появилась трещина в стене дома, к этому совершенно нельзя халатно относиться. Ведь это все из-за того, что при возведении фундамента, или стены здания была допущена технологическая ошибка! Но, заметив такую неприятность и вовремя разобравшись, в чем дело, можно устранить проблему до того, как начнутся серьезные негативные последствия.

Причины трещин в стене дома, и что делать?

Когда основание здания сделано правильно, оно будет стоять крепко, несмотря на движения грунтовых пластов в разные стороны. А вот если на стенах появятся трещинки, значит с фундаментом что-то не так…

К тому же, существуют и другие причины, из-за которых может появиться трещина в стене кирпичного дома, или панельного. Например, из-за того, что конструкция всего строения абсолютно несовершенна, или же были допущены ошибки в проектировании, а может и недочеты в процессе строительных работ.

Первым делом стоит сказать о неоднородности почвы, находящейся под фундаментом. А самое интересное, что через временные промежутки плотность почвы меняется!

Ну а прежде чем делать ремонт трещин в стенах дома, нужно понять, откуда они появились.

Как понять причины образования трещин на стенах домов

Обязательно зафиксируйте в данный период, каков температурный режим и количество осадков. Желательно этот учет вести целый год.

Чтобы наглядно было видно, какие происходят изменения, на трещине нужно прикрепить алебастровые комочки, предварительно их размочив. Они будут напоминать пластилин по консистенции. С промежутком в 1 метр необходимо установить маячки по всей трещине. Ну а, проверяя такие меточки с определенным промежутком, Вы определите причину:

  • Естественно, если метка треснет, а может и вовсе, отвалится, трещина разрастается. Исходя из зазора сделаете выводы, насколько быстро происходит увеличение трещин.
  • Метка может треснуть, при этом не останется зазора, на стену производятся динамичные нагрузки, а в материале нет напряжений и дальнейших расхождений.
  • Метка целая, и в стене нет никакого напряжения. Значит и трещинка появилась в результате того, что усадка произошла разово.

В то же время, самостоятельно может быть довольно-таки сложно определить причины появления трещин. Поэтому во многих случаях все же стоит обратиться к профессиональным мастерам. Ведь дело довольно-таки серьезное.

Безусловно, самым опасным случаем является именно тот, когда трещина растет. Это значит, что либо фундамент, либо стены будут разрушены в любом случае. Конечно, выход найдется всегда. Например, перестраивать заново аварийный участок дома. Но, если Вы заметили проблему вовремя, то можно будет спастись и таким вариантом, как обтяжка.

В целом, это достаточно несложный процесс:

  • Нужно установить уголки из стали по наружным уголкам, они должны быть с полками 10 см.
  • По стенам, на костылях необходимо проложить хотя бы пару гладких арматурных линий (вверху и внизу).
  • На всех стержнях нарежьте резьбу, а на арматуру накрутите гайки, привариваемые к

speccypro.ru

Что делать, если в вашем доме прорвало трубу

Придя домой, вы обнаружили прорыв трубы и протечку воды – одной этой мысли достаточно, чтобы напугать любого домовладельца. Но это печальная реальность для многих. Если в вашем доме прорвало трубу, вы знаете, что делать? Мы проконсультировались с отраслевыми экспертами в области сантехники, реставрации и страховых случаев, чтобы поделиться этими важными, срочными первыми шагами.

Следуйте инструкциям, чтобы узнать, как распознать признаки прорыва водопроводной трубы, что нужно сделать в первую очередь при прорыве трубы в вашем доме и как предотвратить замерзание труб.

Признаки лопнувшей водопроводной трубы

Иногда лопнувшая водопроводная труба может показывать предупреждающие знаки до того, как произойдет серьезное повреждение. Обратите внимание на распространенные симптомы разрыва трубы, в том числе:

  • Колебания давления воды.
  • Обесцвеченная, ржавая вода со странным запахом.
  • За стенами звенят трубы.
  • Ваш счет за воду внезапно вырос.
  • Под раковиной образуются лужи.

Если вы заметили признаки прорыва трубы, вы должны быстро принять меры, чтобы ограничить нанесенный ущерб.

Первые шаги при прорыве трубы

1. Перекройте воду и слейте воду из кранов

Первое, что вам нужно сделать, когда вы обнаружите лопнувшую трубу, это перекрыть воду. Чем раньше вы это сделаете, тем больше у вас шансов свести к минимуму ущерб от воды. Ваш основной запорный клапан для воды, скорее всего, расположен рядом с водонагревателем, в подвале или в подвале.

После отключения воды откройте краны, чтобы слить оставшуюся в трубах холодную воду.Это снизит давление в вашей системе трубопроводов и поможет предотвратить замерзание дополнительных участков. Затем промойте все туалеты в доме. Как только вода перестанет течь из кранов, любые утечки должны прекратиться.

В зависимости от места и размера утечки вам также может потребоваться отключить электричество. Если вы подозреваете, что протекающая вода попала на какие-либо электрические розетки или блок предохранителей, это важная предосторожность.

«Немедленно перекройте главный кран подачи воды в вашем доме.Это ограничит количество ущерба, нанесенного вашему дому водой. Каждая секунда на счету! Каждый человек, который живет в вашем доме, должен знать, где находится главный запорный кран воды и как его включать и выключать, чтобы понимать, как это сделать в случае чрезвычайной ситуации».

Пол Абрамс | Директор по связям с общественностью, Roto-Rooter Services Co.

2. Найдите разрывную трубу

.

Следующим вашим шагом будет выяснить, где лопнула труба.Если кажется, что какое-то время она протекает, будьте осторожны, входя в комнаты и ищите выпуклые потолки и другие предупреждающие признаки того, что повреждение водой уже произошло. Если вы обнаружите утечку достаточно рано, поставьте под нее ведро, чтобы собрать капающую воду.

«Следует немедленно посмотреть, где именно прорвало трубу, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение. Если это крошечная трещина, ее заделка может решить проблему на некоторое время. Также учитывайте, какая труба лопнула. Если повреждение произошло в магистральной водопроводной трубе, ее необходимо отремонтировать и устранить с осторожностью, независимо от причины или размера разрыва.

Лев Нов | Владелец, РеставрацияSOS

3. Позвоните в профессиональную помощь

Как можно скорее вызовите специалистов для ремонта. Наймите профессионального сантехника, чтобы починить или заменить лопнувшие трубы, а если у вас есть какие-либо повреждения в вашей электрической системе, вы должны нанять надежного электрика.

По данным HomeAdvisor, средний домовладелец тратит от 1000 до 4000 долларов на ремонт и очистку прорвавшейся трубы, хотя расходы могут варьироваться в зависимости от местоположения, степени повреждения и необходимости экстренного обслуживания в нерабочее время.

«Нет замены опытному специалисту. Лицензированный сантехник сделает надежный ремонт, в то время как неопытный домовладелец или мастер на все руки может выполнить ремонт, который не соответствует требованиям и вскоре может выйти из строя. Кроме того, у профессионального сантехника есть страховка ответственности, и если его ремонт не удался, он несет ответственность за его исправление. Если вы или незастрахованный мастер делаете ремонт, вы сами, если что-то пойдет не так».

Пол Абрамс | Директор по связям с общественностью, Roto-Rooter Services Co.

4. Если есть повреждения, задокументируйте их для страхового возмещения

Если повреждение от лопнувшей трубы кажется значительным, вы должны немедленно начать фотографировать пораженные участки и продолжать делать это на каждом этапе пути. Эксперты ClaimsMate Public Adjusters советуют: «Сфотографируйте крупным планом все, что повреждено, а также водопроводные линии и предметы, поврежденные водой. Поместите измерительную ленту, чтобы показать, насколько высока вода, затем отойдите назад, чтобы сделать фотографии под разными углами, показывая области в вашем доме, где произошло повреждение.Они также рекомендуют на мгновение снова включить воду, чтобы вы могли снять утечку на видео.

После повреждения водой у вас обычно есть трехдневное окно, пока микробы не распространятся и не начнет расти плесень, поэтому важно подать претензию, как только вы заметите утечку. Если у вас возникли проблемы с пониманием того, что покрывается страховым полисом вашего домовладельца, вы можете обратиться к государственному оценщику в вашем районе. Обычно они просматривают ваш полис бесплатно, поэтому вы можете знать, чего ожидать, прежде чем открывать страховое требование.

«Невозможно сделать слишком много фотографий утечки воды и повреждений. В среднем у нас более 1000 фотографий от каждого клиента. Документирование ущерба для вашей страховой компании похоже на фотографирование места преступления, и чем больше у вас фотографий, тем легче будет доказать свою правоту».

Стефани Корона | Основатель ClaimsMate

5. Начать уборку

Если ваш дом затопило из-за прорыва трубы, важно как можно быстрее высушить влажные участки.Чем дольше вода стоит, тем больше шансов, что плесень разрастется и нанесет более обширный и долгосрочный ущерб.

Как убрать после утечки воды

Спасти важные вещи

В случае стоячей воды в любой комнате, вы должны быстро отключить всю электронику, прежде чем приступать к восстановлению важных вещей. При утилизации предметов, соприкасавшихся с водой, отдавайте предпочтение вещам, которые труднее всего заменить или которые являются самыми дорогими, например, важные документы, семейные сувениры, компьютеры и телевизоры.

Советы экспертов по очистке:
    • Протрите все свои личные вещи противомикробным средством на растительной основе, перенесите их в сухое место и наденьте на них вентиляторы, пока туда не приедет страховая компания, чтобы оценить, нужно ли профессиональную очистку или выбросить вещи.
    • За исключением поврежденного гипсокартона и пола, держите все при себе, пока не приедет страховая компания, чтобы они могли подтвердить качество и класс ваших вещей, чтобы подать иск.
  • Если у вас не было протечки воды более 72 часов, у вас есть шанс распространиться плесени, и все это считается серой водой, а это означает, что все должно быть удалено.

Стефани Корона | Основатель ClaimsMate

Высушить любые влажные зоны

Уберите с пораженных участков все, что сможете, включая промокшие ковры и мебель.

Если вы отключили электричество или стоячая вода неглубокая, вы можете использовать старые полотенца, швабры и ведра, чтобы высушить пораженные участки.Если ваш дом затоплен в нескольких дюймах или более от лопнувшей трубы, вам следует использовать погружной насос или пылесос для влажной/сухой уборки. Их можно взять напрокат или купить в местном хозяйственном магазине или в Home Depot.

После очистки стоячей воды откройте окна (если позволяет погода) и установите вентиляторы и обогреватели, чтобы ускорить процесс сушки. Стефани Корона из ClaimsMate предупреждает, что нельзя включать систему кондиционирования воздуха для осушения наводнения, поскольку таким образом микробы могут попасть в ваши воздуховоды и привести к дальнейшему повреждению.

В случае прорыва труб, затопляющих ваш подвал, скорее всего, потребуются дополнительные меры по очистке. Узнайте, как исправить и очистить затопленный подвал здесь.

«В некоторых случаях избыток воды можно удалить с помощью влажно-сухого вакуумного агрегата, но в случаях значительной глубины, например, на глубине в несколько футов, требуется более мощное оборудование, такое как погружные насосы, работающие на газе. потребуется. Всю воду необходимо будет откачать из конструкции, а затем необходимо будет подключить вентиляторы, воздуходувки и осушители для удаления остаточной влаги из помещения.

Лев Нов | Владелец, РеставрацияSOS

Бросьте испорченные предметы

После того, как аварийная уборка и ремонт завершены, и у вас есть все страховые документы, пришло время избавиться от всего, что было испорчено или подвержено риску роста плесени. Важные предметы, которые необходимо утилизировать, включают:

Если вы сомневаетесь в безопасности какого-либо предмета, попросите эксперта убедиться, что ни один из предметов, которые вы сохраняете, не подвергается риску роста плесени или бактерий.И если вам нужно от многого избавиться, как только вы начнете убираться, подумайте об аренде мусорного контейнера для утилизации отходов.

Дезинфекция и меры по предотвращению роста плесени

Абсолютно все, что соприкасалось с протечкой воды, необходимо как следует просушить, очистить и продезинфицировать. В зависимости от серьезности ущерба, нанесенного водой в вашем доме, вы можете подумать о привлечении специалистов по предотвращению плесени и восстановлению на этом этапе очистки. Эти профессионалы имеют надлежащие инструменты для обнаружения влаги за стенами и под полом, чтобы убедиться, что в доме нет плесени и остатков воды.

«Ковры необходимо убрать, высушить, почистить и продезинфицировать; часто более одного раза. Все полы, стены и потолки должны быть обработаны аналогичным образом, чтобы избежать окрашивания, вздутия, растрескивания или деформации, а также для предотвращения образования плесени. Мебель и другие незакрепленные предметы нужно будет убрать, высушить и почистить в другом месте».

Лев Нов | Владелец, РеставрацияSOS

Как предотвратить замерзание труб

Распространенные причины поломки водопроводных труб

  • Замерзание, вероятно, в результате воздействия сильного холода и отсутствия изоляции
  • Гидравлический удар – или движение незакрепленных труб – ослабление соединений труб
  • Проблемы с высоким или колеблющимся давлением воды
  • Ослабление стенок трубы из-за ржавчины и коррозии под действием жесткой воды

«Замерзание является наиболее распространенной причиной поломки водопроводных труб и утечек.Кроме того, многие лопнувшие трубы вызваны износом или производственным браком. Эти причины обычно исключаются из страховых полисов, хотя причиненный ущерб все же может быть покрыт».

Стефани Корона | Основатель ClaimsMate

Советы по профилактике

Само собой разумеется, что любой домовладелец хотел бы предотвратить стрессовый (и часто дорогостоящий) опыт затопления дома лопнувшей трубой. Итак, как вы можете предотвратить замерзание и разрыв труб в будущем?

К наиболее эффективным советам по профилактике относятся:

  • Слив наружных шлангов в холодную погоду.
  • Утепление неотапливаемых помещений с трубами, таких как гараж, недостроенный подвал или чердак.
  • Изоляция самих труб с помощью пенопластовых трубок. (Совет: в магазинах товаров для дома продается самоуплотняющаяся изоляция, которую можно легко прикрепить своими руками.)
  • Поддержание постоянной температуры, установленной на вашем термостате, и никогда не позволяйте температуре вашего дома опускаться ниже 55 градусов по Фаренгейту.
  • Если из ваших кранов капает холодная вода, когда температура ниже точки замерзания.

Если вы подозреваете, что труба замерзла, попробуйте разморозить ее с помощью фена или обогревателя до того, как труба лопнет.

«Если труба лопнула из-за того, что она замерзла, примите меры по изоляции водопроводных труб и наружных стен, внутри которых есть трубы. Если труба просто вышла из строя и не замерзла, спросите у сантехника, почему, по его мнению, это произошло, и получите его совет, чтобы избежать проблем в будущем. В зависимости от возраста вашего дома трубы водоснабжения могут быть изготовлены из чугуна, свинца, меди, ПВХ или PEX (сшитого полиэтилена).У каждого материала есть свои сильные и слабые стороны, и опытный сантехник может дать хороший совет и рекомендации, чтобы избежать будущих неудач».

Пол Абрамс | Директор по связям с общественностью, Roto-Rooter Services Co.

Планируйте заранее, чтобы защитить остальную часть вашего дома

После ремонта лопнувшей трубы и устранения утечки воды для восстановления вашего дома вы можете почувствовать вдохновение принять дополнительные меры, которые защитят дом от повреждений в будущем.

Занимайтесь другими профилактическими проектами с помощью этих полезных руководств:

10 шагов, как справиться с лопнувшей трубой и затопленным домом

Если вы читаете это, то, вероятно, видите большую лужу воды у себя дома.В то время как некоторые наводнения в жилых домах вызваны протечками водонагревателей, забитыми канализационными линиями или сильными дождями, наиболее распространенной причиной является поломка водопроводной трубы. Низкие температуры или другие неполадки могут привести к образованию трещин в водопроводных трубах, соединениях или клапанах, и через несколько минут вода может стекать по стенам и потолкам или скапливаться в подвале.

Ключом к решению проблемы затопления помещений является принятие быстрых и решительных мер. Когда дело доходит до повреждения водой, время имеет решающее значение, так что давайте начнем убирать этот беспорядок.

1. Отключите электропитание

.

Во избежание поражения электрическим током убедитесь, что электрические системы в вашем доме отключены. Не заходите в стоячую воду при включенном питании. Если вода блокирует ваш путь к блоку выключателя, найдите главный выключатель снаружи дома или вызовите электрика.

2. Остановить источник затопления

Если затопление вызвано лопнувшей трубой или клапаном, а не стихийным бедствием, его довольно легко остановить у источника.Просто перекройте главный кран подачи воды. В некоторых домах есть клапан, расположенный рядом с тем местом, где магистральный водопровод входит в ваш дом, в то время как в других домах клапан прикреплен или примыкает к водомеру, который иногда закопан рядом с улицей.

3. Спасите все, что сможете, из зоны затопления

Повреждение водой происходит почти мгновенно, но вы все равно можете убрать некоторые предметы с пола. Например, если вы держите какие-либо коробки или бумаги на цокольном этаже (никогда не была хорошей идеей, но теперь уже слишком поздно!), попробуйте убрать все предметы наверху, которые еще не промокли.

4. Позвоните в свою страховую компанию

.

Ваш ущерб от воды, скорее всего, будет покрыт страховым полисом домовладельца. Первым шагом для начала процесса подачи претензий является звонок вашей страховой компании, чтобы сообщить им о ситуации. Чтобы убедиться, что ваша претензия удовлетворена, спросите у своей страховой компании, нужно ли специалисту по урегулированию претензий посетить ваш дом, чтобы задокументировать ущерб, прежде чем вы начнете процесс очистки и ремонта, или достаточно ваших фотографий повреждения.

5. Документируйте все

Независимо от того, что говорит ваша страховая компания, всегда полезно тщательно задокументировать все повреждения вашего дома водой, чтобы помочь вам в страховом случае.Просто сделайте фотографии и видео на свой телефон и запишите все, чего коснулась вода, включая ваши вещи и структуру самого дома.

6. Удаление стоячей воды

Если вода находится в основном в вашем подвале и у вас есть слив в полу, вы можете использовать швабру, закрепленную на ручке (приобретите такую ​​в любом хозяйственном магазине), чтобы вытолкнуть воду в слив, или использовать швабру и ведро. Удалив большую часть стоячей воды, используйте пылесос для влажной и сухой уборки (не забудьте снять фильтр для сухой уборки), чтобы начать удаление воды из труднодоступных мест.

7. Позвоните в компанию по восстановлению после повреждения водой по номеру

.

В этот момент большинство домовладельцев обращаются за помощью к специалисту по очистке воды, чтобы устранить беспорядок. Ищите компанию, которая может быстро отреагировать (максимум в течение нескольких часов) и начать уборку до того, как начнет расти плесень. Ваша страховая компания может направить вас к утвержденному подрядчику, или вы можете проверить отзывы.

8. Начните просушивать свой дом самостоятельно

Пока вы ждете, пока ваш подрядчик начнет работу, вы можете начать процесс просушки вашего дома, выполнив следующие действия: а) откройте окна, чтобы выпустить влажный воздух; б) запустить как можно больше осушителей; в) переключайте вашу систему HVAC между нагревом (до 80 градусов) и охлаждением (до 60 градусов), что вытягивает влагу в воздух, а затем удаляет ее.Вы можете арендовать промышленные воздуходувки и осушители, чтобы ускорить процесс сушки.

9. Предотвращение плесени и грибка, вызванных повреждением водой

Ущерб вашему дому и имуществу — это только полдела. Если с этим не справиться должным образом, повреждение водой может иметь далеко идущие последствия для вашего дома и здоровья в виде токсичной плесени и грибка. На самом деле, эти вторичные эффекты часто хуже, чем первоначальный материальный ущерб, поэтому важно относиться к ним серьезно и как можно быстрее высушивать пораженные участки.Если поверхность не может быть быстро высушена, ее следует снять и выбросить. Если вы работаете с компанией по ликвидации последствий затопления, у них будет подходящее оборудование для просушки вашего дома. Если вы устраняете повреждение водой самостоятельно, обязательно узнайте, как снимать и ремонтировать мокрый гипсокартон и изоляцию, а также пол.

10. Предотвращение будущих повреждений

Несмотря на то, что большая часть повреждений водой не является катастрофой, этого следует избегать в будущем. Держите бумагу и другие пористые материалы подальше от пола.Если ваш ковер в подвале испорчен водой, подумайте о том, чтобы заменить его напольным покрытием с твердой поверхностью, которое может противостоять любым протечкам в будущем. Обязательно найдите основной запорный клапан воды, чтобы быть готовым немедленно остановить утечку в источнике. Если вы уезжаете за город, попросите друга или соседа проверить ваш дом, пока вас нет, чтобы обнаружить любые утечки, прежде чем они могут нанести серьезный ущерб. Если причиной затопления стала труба, которая лопнула и замерзла, попробуйте добавить изоляцию или изменить маршрут трубы, чтобы избежать этой проблемы в будущем.Замените дешевые пластиковые или резиновые шланги для подачи воды в туалет и туалет на более качественные металлические шланги.

См. также: Мокрые подвалы 101: как навсегда высушить дырявый подвал

Сиэтл и национальные ресурсы для защиты от наводнения и повреждения водой

Общая информация

Сиэтл Компании по ликвидации последствий наводнения

Часто задаваемые вопросы о повреждении водой

Можно ли спасти промокшее ковровое покрытие?

В большинстве случаев влажное ковровое покрытие можно чистить и сушить, а не заменять.Это не всегда простой процесс, и он требует соответствующего оборудования и опыта. Однако зачастую дешевле (и экологичнее) восстановить ковры и коврики, чем выбрасывать их и устанавливать новые. Исключением являются ковры, которые некоторое время лежали мокрыми или были загрязнены сточными водами или другой токсичной водой.

См. также: Нужно ли менять ковер после повреждения водой? [Чистка ковров Apex и восстановление после наводнения]

Деревянные полы портятся после затопления?

Если повреждение будет обнаружено и устранено достаточно быстро, вы, вероятно, сможете восстановить свои деревянные полы.Компании по восстановлению воды используют неинвазивные системы отрицательного давления, которые могут всасывать влагу между половицами. Однако, если вода стояла в течение какого-то времени, вам, скорее всего, придется как минимум отшлифовать и заново покрыть полы.

Будет ли страховка моего домовладельца покрывать ущерб от воды?

Большинство полисов домовладельцев покрывают расходы на очистку и восстановление воды в случае повреждения водой, вызванного внезапными или случайными происшествиями, такими как прорыв водопроводной трубы или поломка водонагревателя.Ваш полис, скорее всего, также покроет ваши личные вещи, которые были повреждены водой. Имейте в виду, что будут применяться ваши пределы франшизы и покрытия. Большинство полисов , а не покрывают ущерб, вызванный плохим обслуживанием, например, капание воды из трубы, которая медленно протекает в течение нескольких месяцев. Естественное наводнение, независимо от источника, или затопление из резервной канализации или дренажа снаружи также не покрывается, если вы не приобрели специальный полис страхования от наводнения.

Должен ли я попытаться устранить повреждение водой самостоятельно?

При незначительном повреждении водой, особенно в незавершенных или частично законченных участках вашего подвала, вы можете полностью убрать беспорядок самостоятельно, возможно, используя уже имеющиеся у вас инструменты, такие как пылесос для влажной и сухой уборки и швабра.Это хороший вариант, если у вас высокая страховая франшиза и вы не хотите проходить через хлопоты и расходы, связанные с подачей иска. Если вода впиталась в дорогой пол и гипсокартон, вам, скорее всего, будет проще и выгоднее подать заявление о страховании домовладельцев и нанять профессионала. Вы, конечно, можете арендовать профессиональное сушильное оборудование, но процесс очистки и ремонта может быть сложным и требует определенного опыта. Вы же не хотите пропустить сырость, из-за которой впоследствии может появиться плесень, оставив вам еще больший беспорядок.

Как насчет повреждения водой из источников, отличных от лопнувшей трубы?

Информация в этой статье предназначена для повреждений от воды из чистых источников, таких как лопнувшая труба. Если вода, затопившая ваш дом, была загрязнена сточными водами, химикатами или другими токсичными веществами, вам обязательно следует заручиться помощью обученных и сертифицированных специалистов по рекультивации.

Что дальше?

Обычно ущерб, нанесенный водой, можно устранить, и ваш дом снова станет как новый.Лопнувшая труба может стать серьезной головной болью, и я надеюсь, что с вами этого никогда не случится, но вы справитесь с этим. Это может даже стать возможностью начать некоторые улучшения в вашем доме, которые вы рассматривали. Мы работали со многими домовладельцами Сиэтла, которые решили обновить свои дома, а не просто восстановить их до первоначального состояния после повреждения водой. Если мы можем ответить на какие-либо вопросы или чем-то помочь, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Что делать, если ваш дом затопило из-за прорыва трубы

Дом счастлив только тогда, когда он здоров и в нем нет проблем! К сожалению, могут случиться плохие вещи (например, лопнувшая труба).Чем лучше вы подготовлены к решениям неприятных проблем, тем легче вам восстановиться и двигаться вперед. Итак, что делать, если вы попали в затопленный дом?

Что делать, если ваш счастливый дом пострадал от воды

Повреждения водой, будь то стихийное бедствие или проблемы с сантехникой, могут испортить ваши полы, стены и потолки. Если вы не высушите место быстро, вы можете столкнуться с серьезной проблемой плесени, и, конечно же, ваши личные вещи могут быть повреждены без возможности восстановления.Быстрые действия и соблюдение правильных шагов могут спасти ваш дом от полного разрушения и избавить вас от необходимости тратить много денег на ремонт.

Немедленная очистка

Если это безопасно, ваш первый шаг должен состоять в том, чтобы отключить выключатели в пострадавшем районе — вы не хотите получить удар током, протекающим через воду, или в конечном итоге с пожаром на вашей верхней части. проблема с затоплением. (Если вода уже попала в зону вашего гидромолота, подумайте о том, чтобы вызвать профессионала — безопасность превыше всего! Точно так же, как вам не нужен фен рядом с ванной, электричество и вода никогда не должны смешиваться.) Кроме того, если проблема возникла из-за прорванной трубы, отключите подачу воды ( на самом деле, это хорошее напоминание, чтобы убедиться, что все в вашем доме знают, где находится перекрытие подачи воды в ваш дом. ) Как только вы окажетесь в безопасности и устраните источник воды, спасите все свои личные вещи и отнесите их в сухое место, а также очистите как можно больше воды. Вы можете использовать швабру для более легких работ, но если их слишком много, вам поможет влажно-сухой пылесос.

Полностью высушите участок

Очистка воды, которую вы видите, важна, но самое главное – высушить воду, которую вы не видите, – в ковровой подушке, в гипсокартоне, в изоляции ваших стен… Это означает, что вы должны высушить комнату. или комнаты полностью, возможно, используя коммерческий воздушный двигатель, чтобы вытолкнуть воду с полов и с ковров, стен и мебели. Наряду с этим, вы захотите установить осушитель воздуха. Эта машина высосет всю лишнюю влагу из воздуха, не только помогая быстро высушить помещение, но и предотвращая рост плесени.

Должен ли ты справиться с этим самостоятельно? Это действительно зависит от размера проблемы и вашего набора навыков. Если вы готовы, вы можете арендовать подходящие машины в таких местах, как Aurora Rents. Если вы не чувствуете, что готовы к этому, попробуйте позвонить местному специалисту, например Day and Nite Water Damage или Washington Water Damage.

Решить проблему

Само собой разумеется, что вам придется решить и исходную проблему. При необходимости вызвать сантехника.Когда они откроют стены для ремонта, проверьте, нет ли оставшейся влаги или плесени, которые могли вырасти, при необходимости замените изоляцию и залатайте гипсокартон. О, и не забудьте заранее позвонить в свою страховую компанию. В то время как медленные утечки часто не покрываются страховкой, катастрофические повреждения, такие как лопнувшие трубы, обычно покрываются, поэтому рассмотрите возможность подачи претензии.

Серьезно, я надеюсь, что ни вам, ни мне не придется столкнуться с такой ситуацией, но, как и при любом планировании на случай чрезвычайной ситуации, чем лучше вы подготовлены с помощью информации, инструментов и ресурсов, тем меньше чрезвычайных ситуаций вы столкнетесь в первую очередь .Повреждение водой может доставлять неудобства, но это не обязательно означает полную катастрофу. Если вы примете надлежащие меры как можно быстрее, вы сможете предотвратить серьезные повреждения и сэкономить много денег.

Пусть твой дом всегда будет счастливым!

Что делать, если в вашем доме лопнула замерзшая труба


Лед на крыше и водосточных желобах. (bigstock)

Будьте терпеливы, если вам нужен сантехник в этом сезоне — вы не одиноки.

Кристофер Томпсон из Michael & Son Services сказал, что водопроводная компания перегружена — она получила поток обращений по поводу замерзших труб, например, после снежной бури в День президента.

«Мы все еще восстанавливаемся после большого количества звонков, — сказал Томпсон. «Это были почти все звонки».

[ Читать: Как ухаживать за домом во время сильных заморозков ]

Владельцы старых домов чаще сталкиваются с замерзшими трубами, сказал Томпсон, но это может случиться с каждым; вероятность зависит от того, где расположены трубы и как они изолированы. Когда вода замерзает, она расширяется, а слабые металлические или пластиковые трубы без изоляции более подвержены разрыву или протечке.

Когда температура падает до рекордно низкого уровня, вот что делать, если в вашем доме или квартире прорвало трубу:

1. Отключите воду и, при необходимости, электричество.

Подойдите к главному водопроводному крану дома и немедленно перекройте его. (И не ждите, пока лопнет труба, чтобы узнать, где находится главный водяной клапан.) По словам Томпсона, также следует отключить электричество в той части дома, где произошло повреждение водой. Если вы живете в жилом комплексе и не контролируете водоснабжение здания, добавил он, обязательно свяжитесь с управляющим домом или арендодателем.

2. Вызовите сантехника.

Не все сантехнические компании имеют круглосуточное обслуживание, поэтому рекомендуется изучить и выбрать одну из них заранее, чтобы не карабкаться после того, как вода затопила ваш дом. По словам Томпсона, стоимость сантехники варьируется в зависимости от того, где расположены трубы и насколько серьезны повреждения. По его словам, вам также может потребоваться обратиться к специалисту по повреждению водой, особенно если ковровое покрытие, полы, стены или потолки серьезно повреждены.

3. Начните удалять воду.

«Необходимо предотвратить образование плесени и грибка, — сказал Томпсон. Могут понадобиться швабры, ведра, полотенца и пылесос для влажной/сухой уборки.

Некоторые советы по профилактике

В очень холодную погоду давайте воде капать из крана. Это может помочь предотвратить замерзание.

Если вы подозреваете, что труба замерзла, разморозьте ее самостоятельно с помощью фена, грелки, обогревателя или теплой тряпки или вызовите специалиста.

«Если ваш кран не работает или туалет не наполняется водой, есть большая вероятность, что труба замерзла», — сказал Томпсон.

7 Признаки разрыва трубы

Каковы признаки разрыва трубы?

Хотя наиболее очевидным признаком прорыва трубы является огромная утечка воды, существуют признаки прорыва трубы, которые домовладельцы могут заметить до того, как произойдет серьезное повреждение водой. Если у вас возникли проблемы с сантехникой в ​​Ванкувере, штат Вашингтон, обязательно позвоните профессиональным сантехникам в M5 Plumbing, чтобы посмотреть и диагностировать проблему.

7 предупреждающих знаков о повреждении водопроводной трубы

Если вы заметили какой-либо из следующих признаков поломки водопроводной трубы, обязательно немедленно вызовите профессионального сантехника в M5 Plumbing в Ванкувере, штат Вашингтон!

1.Колебания давления воды

Прорвавшаяся труба может привести к аномальному напору воды в вашем доме. Если иногда вам кажется, что из насадки для душа почти не течет вода, а затем она бьет вам в лицо, у вас могут быть проблемы с сантехникой.

2. Обесцвеченный, вонючая вода

Если вы заметили какие-либо из этих признаков прорыва трубы, вызовите профессионального сантехника в M5 Plumbing, чтобы он посмотрел!

При разрыве водопроводных труб в земле грязь и другие загрязнения могут попасть в воду.Со временем необнаруженная лопнувшая труба заржавеет. Частицы ржавчины придают воде коричневатый оттенок. Кроме того, ржавчина создает питательную среду для бактерий, которые могут вызвать серьезные проблемы со здоровьем.

Если вода пахнет тухлыми яйцами, это может быть признаком протечки канализации. Сероводород — это природный газ, который образуется в канализационных линиях, и крайне важно, чтобы вы вызвали сантехника для осмотра вашей водопроводной системы. Утечка сточных вод может вызвать проблемы со здоровьем у вас и вашей семьи.

3. Звучание или капание в стенах

Если вы слышите шум воды в своих стенах, вероятно, у вас сломана труба. Этот звук сильно отличается от булькающего звука, который вы можете услышать, если в вашем доме обычно колеблется давление воды.

4. Проблемы с плесенью

Избыточная влажность, вызванная лопнувшей трубой, может привести к проблемам с плесенью по всему дому. Если вы заметили чрезмерное количество плесени или грибка (или затхлый запах), пришло время вызвать профессионального сантехника для исследования и диагностики проблемы.

5. Лужи под раковиной

Еще одним признаком прорыва водопроводной трубы является стоячая вода. Вы можете заметить лужи под раковиной. Утечка в трубе может привести к образованию луж вблизи места утечки. Если вы заметили стоячую воду в любом месте вашего дома, обязательно немедленно вызовите сантехника.

6. Счета за высокие счета за воду

Если ваш счет за воду внезапно вышел из-под контроля без каких-либо существенных изменений в использовании, возможно, у вас есть протечка трубы в землю или другое место в вашем доме.Обязательно вызовите сантехника, даже если вы не заметите утечки воды, чтобы решить проблему до того, как она приведет к серьезному повреждению водой.

7. Водяные знаки

Еще одним признаком прорыва водопроводной трубы являются водяные пятна на стене. Большинство труб проходят за стенами, и если они протекают или лопаются, они могут оставить следы на стене. Вы также можете заметить сырость на стенах или мягких частях. Вызовите сантехника, чтобы проверить это, прежде чем вы столкнетесь с более серьезной проблемой.

Что делать с сломанной трубой

Есть несколько вещей, которые домовладельцы могут сделать, если они подозревают, что у них в доме сломана труба.

1. Перекрыть воду

Если вы обнаружите, что в вашем доме лопнула труба, первое, что вам нужно сделать, это перекрыть воду. Этот процесс может помочь уменьшить любой ущерб, нанесенный вашей собственности водой. Ваш основной запорный клапан для воды, вероятно, находится рядом с водонагревателем, в подвале или в подвале. После того, как вы успешно отключили воду, вы должны слить все свои краны, чтобы удалить оставшуюся воду из ваших труб. Этот процесс снижает давление в системе трубопроводов и может помочь предотвратить дальнейшее замерзание труб (если это изначально было причиной разрыва трубы).Как только вся вода перестанет течь из кранов, любые утечки должны прекратиться, и на какое-то время можно будет предотвратить дальнейшее повреждение.

2. Отключите электричество

В зависимости от размера утечки вам может потребоваться отключить электричество. Если вы подозреваете, что вода попала или может попасть на какие-либо провода или блок предохранителей, немедленно вызовите специалиста и держитесь подальше от воды или оголенных проводов.

3. Вызов профессионального сантехника

Если вы подозреваете, что труба сломана, позвоните профессиональным сантехникам в M5 Plumbing.Наши опытные сантехники помогут вам избежать серьезных повреждений вашего дома или коммерческой недвижимости. Наши услуги включают обнаружение утечек, ремонт водопроводной арматуры, ремонт водопроводных труб и ремонт канализационной системы (среди многих других услуг, связанных с сантехникой). Благодаря многолетнему опыту работы в сантехнической отрасли подрядчики по сантехнике M5 Plumbing могут удовлетворить все ваши потребности в сантехнике в Ванкувере, штат Вашингтон. Позвоните сегодня, чтобы начать!

4 шага при прорыве трубы | Боб Оутс

Никто не может отрицать, что владение домом — это большие расходы, особенно если это зрелая модель.Когда дело доходит до лопнувшей водопроводной трубы, ущерб может быть серьезным для вашего дома, вашего имущества и вашего здоровья, если беспорядок не будет убран должным образом.

Есть четыре шага, которые нужно предпринять, если в вашем доме прорвало трубу.

1. Остановить воду

Прежде всего, перекройте поток воды, когда вы подозреваете, что труба прорвалась, даже если вы не знаете, откуда берется вода. Вы найдете запорный кран на водопроводной магистрали. Обычно он находится под кухонной раковиной или там, где основная служебная труба соединяется с вашим домом.Каждый член семьи должен знать расположение запорного крана подачи воды на случай аварийной ситуации.

После того, как главный выключатель воды будет выключен, вам нужно слить воду из труб. Для этого запустите холодную воду во все краны. Обязательно смывайте каждый унитаз хотя бы один раз. Выключите нагреватель горячей воды. Как только система горячего водоснабжения отключена, вернитесь к каждому крану и включите горячую воду, чтобы слить эту подачу. Когда водопроводная вода перестанет течь, течь прекратится.

2. Найдите сломанную трубу и осмотрите повреждения

После слива всей лишней воды найдите лопнувшую трубу.Осмотрите повреждения и подумайте, где находится труба, прежде чем бежать в магазин товаров для дома. Независимо от повреждения или размера разрыва, для замены крупной водопроводной трубы потребуется больше времени и усилий, потому что она вмещает больше воды и ведет к дополнительным соединениям, в отличие от одиночной трубы под раковиной в ванной.

Если это небольшая поломка, вы можете исправить ее и предотвратить дальнейшее повреждение, сэкономив при этом деньги. Однако, если вы используете коммерческий скотч или химический связующий агент, следите за ремонтом, потому что позже он может лопнуть, и вы вернетесь к тому, с чего начали.

3. Ремонт лопнувшей трубы

Устранение разрыва или трещины в немагистральных трубах обычно довольно просто, но это может быть дорого в зависимости от выбранного вами материала для ремонта. Вот недорогой ремонт небольших трещин и разрывов воды, который также обеспечивает превосходную фиксацию.

Вам потребуется очень длинный обычный садовый шланг и два или три хомута для шланга или аналогичные зажимы, обеспечивающие сильное сжатие. Измерьте трещину или трещину и отрежьте садовый шланг примерно на десять дюймов длиннее, чем необходимо, чтобы заполнить поврежденную область.

Затем разрежьте садовый шланг, чтобы его можно было перекинуть через трещину или разрыв в водопроводной трубе. Используя хомуты для шлангов или аналогичные скобы, удерживайте часть шланга над поврежденной областью и сжимайте ее настолько туго, насколько это возможно. Проверьте свой ремонт, включив воду.

Если разрыв больше, используйте ножовку, чтобы отрезать поврежденную часть трубы. Обязательно обрежьте его примерно на дюйм больше по обе стороны от разрыва. При замене отсутствующего отрезка трубы используйте прокладки и герметик, но не затягивайте слишком туго.Когда накидная гайка затянута слишком сильно, возникает эффект овальности, что приводит к дальнейшим утечкам. Если вы слишком сильно затянули накидную гайку и ремонтные овалы, начните с другой накидной гайки.

4. Нанять профессиональную бригаду сушки

Если вода из лопнувшей трубы попала на стены или потолок, а также на пол, обратитесь в профессиональную компанию по восстановлению воды. Простое использование вентиляторов и открытых окон для просушки промокшего участка — это приглашение для плесени, грибка и даже серьезных заболеваний для вашей семьи.Вы также захотите отключить электричество в этой части дома в качестве меры предосторожности против ударов током.

Если вы успешно восстановили свой дом до его первоначального состояния или самостоятельно починили лопнувшую трубу, поздравляем! Обязательно запустите холодную воду, затем горячую воду; и не забудьте спустить воду в туалетах перед тем, как начнется их обычное использование.

Мои замороженные трубы лопнули! [5 шагов, чтобы исправить повреждение прямо сейчас]

Всего пару лет назад зимняя погода сильно ударила по нам и заставила Чикаголенд замерзнуть.Этот взрыв с минусовой температурой нанес значительный ущерб жилым и коммерческим помещениям. Замерзшие трубы лопнули и затопили дома и предприятия по всему городу.

Вы не хотите быть застигнутыми врасплох такой холодной и сырой катастрофой в вашем районе.

Знаете ли вы, что делать, если замерзшие трубы лопнули и замочили все в доме?

С последствиями прорыва трубы справиться сложнее, чем с уборкой после протечки воды.

Это застает большинство домовладельцев врасплох, поэтому вооружитесь этим планом действий и будьте готовы к худшему.

Как узнать, лопнула ли замерзшая труба?

Ты уверен, что ночью трубы замерзли. Вы надеетесь, что они оттают до того, как случится худшее. Если они лопнут, это всего лишь несколько признаков, указывающих на серьезную проблему.

Что делать, если замёрзшие трубы лопнули: 5 шагов по устранению повреждений

Каждую зиму наши команды заняты оказанием услуг, которые помогают домовладельцам Чикаго восстановиться после прорыва водопроводных труб в доме.

Будет большая разница, если вы сможете контролировать ситуацию, пока не прибудет помощь.

Эти пять шагов помогут снизить ущерб имуществу и снизить затраты на восстановление после повреждения водой.

1. Отключить подачу воды

Крайне важно сначала отключить подачу воды

Первое, что нужно сделать, когда замерзшие трубы лопнули, это отключить подачу воды в вашем доме . Главный запорный клапан обычно находится внутри дома напротив входа наружной трубы.

Если вам нужно отключить всю систему водоснабжения вашей собственности, найдите внешний запорный клапан рядом со счетчиком.Вы также можете найти его снаружи между бордюром и тротуаром в бетонной коробке чуть ниже уровня земли.

Совет по питанию:  Сейчас найдите запорные клапаны в вашем доме, чтобы иметь к ним доступ в случае чрезвычайной ситуации.

2. Проверьте электрическую систему

Искрение и перебои в работе являются очень опасными признаками после любой протечки или затопления в доме:

Они указывают на повреждение вашей электрической системы , которое должно быть устранено лицензированными специалистами.

Если вы подозреваете, что возникла проблема, отключите электричество с помощью домашнего блока предохранителей или выключателя.

Никогда не рискуйте личной безопасностью при работе с водой и электричеством.

Даже если вы уверены, что работать в каком-то месте можно, отключите от электросети находящиеся поблизости бытовые приборы и приспособления. Действуйте, сочетая осторожность и здравый смысл.

3. Позвоните в компанию по ремонту прорыва водопровода

Когда здесь, в Чикаго, начинают замерзать трубы, компании, занимающиеся устранением последствий наводнения, становятся очень заняты вызовами службы поддержки.

Немедленно свяжитесь со своим подрядчиком по ремонту и объясните степень ущерба от замерзших труб, прорвавшихся в вашем доме.

Немедленно позвонив в ремонтную компанию, вы гарантируете своевременный ответ сертифицированных бригад, которые знают, как профессионально справиться с устранением последствий прорыва водопровода.

Даже незначительное затопление может привести к серьезным проблемам во всем доме, поэтому прежде чем приступать к ремонту, обратитесь за помощью к специалистам.

4. Утечка адреса и повреждение документа

Используйте простой ремонтный комплект хомута, чтобы остановить утечку воды и зафиксировать лопнувшую трубу .

В процессе ремонта поврежденная труба обматывается резиновым рукавом и фиксируется металлическими хомутами. Хотя этот метод обычно работает, помните, что это временное решение.

Power Tip: После пережатия прорванной трубы откройте все холодные краны в доме, чтобы слить оставшуюся воду.

После того, как вы взяли под контроль лопнувшую трубу, сфотографируйте все пострадавшие участки, прежде чем начинать какую-либо очистку.

Это дает вам точный отчет о повреждениях.Документация поможет вам и вашему подрядчику по реставрации сориентироваться в страховых претензиях и документах.

5. Начните просыхать и искать

Старые газеты служат одним из лучших и самых дешевых материалов для впитывания воды. Сложите слои, чтобы впитать лужи и водоемы на полу.

Вентиляторы и осушители помогают ускорить процесс сушки. Если на улице не слишком холодно и сыро, откройте окна в пораженных помещениях.

Следите за потолками.Часто замерзшие протечки лопнувших труб над головой медленно накапливаются, создавая опасную ситуацию. Если вы видите какие-либо выпуклости на потолке, проткните отверстие в центре области и слейте лишнюю воду в ведро.

Позвольте вашему подрядчику, занимающемуся ремонтом потолков, заняться ремонтом потолка.

Пройдите процедуру с помощью специалиста по реставрации

Шаги, которые мы описали, могут свести к минимуму ущерб вашему дому, но мы рекомендуем выполнить профессиональные мероприятия по уменьшению воздействия воды, очистке и восстановлению.

Затопление из-за разрыва труб вызывает серьезные проблемы, в том числе:

  • Поврежденные электрические и газовые линии
  • Структурные повреждения несущих стен
  • Пропитанный гипсокартон и изоляция
  • Насыщенные среды, вызывающие рост плесени

Как только вы позвоните профессиональному подрядчику по реставрации, бригады уже в пути, чтобы устранить повреждения и очистить их.

Ваши усилия облегчат уборку, но всегда будьте осторожны.Если у вас есть сомнения в личной безопасности, дождитесь прибытия специалистов.

Моя замороженная трубка лопнет?

Не каждая замерзшая труба лопается и затапливает дом. Это хорошая новость.

Тем не менее, плохие новости очевидны: замерзшие трубы нередко лопаются и причиняют значительный ущерб воде.

Когда вода замерзает внутри трубы, она увеличивается в объеме на 9%. Когда вода оттаивает, ее внезапный рывок в движении создает огромное давление, которое разрывает трубу.Вот почему полезно знать, как разморозить замерзшие трубы, прежде чем они могут лопнуть и замочить ваш дом.

Как требовать возмещения ущерба от замерзшей лопнувшей трубы

Большинство полисов домовладельцев покрывают ущерб, причиненный лопнувшей трубой, но не часто покрывают ремонт труб. Вам необходимо задокументировать все, на что повлияла вода, включая полы, стены, мебель и имущество.

Позвоните своему агенту и назначьте встречу с оценщиком. Он или она проведет сквозную оценку вашего дома.Если вы не знакомы с оформлением документов, обратитесь к специалистам по реставрации. Они могут помочь вам пройти все этапы подачи иска о возмещении ущерба, причиненного водой.

Сколько стоит ремонт замерзшей трубы, которая лопнула?

Средняя стоимость ремонта замерзшей лопнувшей трубы колеблется от 175 до 500 долларов. Зависит от местоположения поврежденной трубы, количества разрывов в линии и количества затронутых линий. Капитальный ремонт домашней водопроводной системы после сильных заморозков может стоить дороже.

Кроме того, в эту цифру не включены расходы, связанные с восстановлением дома из-за последующего повреждения водой после прорыва трубы.

5 мифов о замороженных трубах

Не каждый простой лайфхак, быстрый совет или быстрый трюк работают с замерзшими трубами. Некоторые могут быть опасны . Например, размораживание труб открытым пламенем крайне опасно.

Вот еще пять распространенных заблуждений о замерзших трубах.

  1. Ледяные разрывы труб – Лед внутри трубы повреждает ее, но разрыв происходит, когда вода оттаивает и бьет по трубе с огромным давлением.
  2. Оттаивание кипящей воды . Наливание кипятком на замерзшую трубу приводит к резкому изменению давления, что приводит к разрыву труб и серьезной опасности ожога.
  3. Материал труб имеет значение . Независимо от возраста, все типы труб могут замерзнуть и лопнуть независимо от материала, включая медь, ПВХ и оцинкованную сталь.
  4. Взрывы громкие — Лопнувшая труба издает шум, но не всегда легко услышать, когда это происходит на чердаке, в подвале или во время просмотра любимого шоу.
  5. Это северная проблема – В северных домах более холодные зимы, но они обычно построены так, чтобы выдерживать отрицательные температуры лучше, чем дома в южных и прибрежных штатах.

Как предотвратить замерзание труб

Вы не можете помешать зимам превратить ртуть в однозначные числа. Ни в коем случае нельзя контролировать, как долго продлится заморозка. Вы не можете помешать завывающему ветру сделать его еще холоднее.

С помощью этих простых советов вы можете уменьшить вероятность замерзания труб.

  • Дайте капать из всех кранов холодной и горячей воды, особенно ночью.
  • Оставьте дверцы шкафов под раковинами открытыми и включите вентиляторы для циркуляции теплого воздуха.
  • Не устанавливайте термостат ниже 55 градусов по Фаренгейту.
  • Слейте и оберните наружные краны, отсоедините и слейте шланги.
  • Утеплить трубы в подвале, чердаке, гараже и наружных стенах.

Что делать с замерзшей трубой, которая лопнула в вашем доме в Чикаго, штат Иллинойс? Мы можем помочь!

Нужны ли вам подсказки о том, как убрать после утечки воды или что делать с прорванными замерзшими трубами, мы здесь, чтобы помочь.

Когда сильные морозы загоняют ваш дом в зону глубокой заморозки, не сталкивайтесь с затоплением из замерзших труб самостоятельно.

Мы предоставляем экспертные услуги по устранению последствий прорыва водопроводной трубы в Чикаго и его пригородах.

Вы всегда можете рассчитывать на ServiceMaster Restoration от Zaba, который ответит на ваш первый звонок независимо от погоды.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы получить немедленную помощь в случае разрыва замерзших труб: 773-647-1985

Лопаются ли трубы при замерзании?

Когда молекулы воды замерзают, они расширяются и создают огромное давление внутри трубы.Если сила продолжает накапливаться между замороженными участками и кранами, труба в конечном итоге разрывается. Уменьшите вероятность разрыва труб, позволяя кранам течь во время сильных морозов.

Сколько времени нужно, чтобы трубы замерзли и лопнули?

Это зависит от их местонахождения. Трубы, подвергающиеся воздействию сильного холода, могут замерзнуть менее чем за два часа. Когда температура вокруг трубы падает до 20 градусов по Фаренгейту, она может замерзнуть и лопнуть в течение трех-шести часов.

Как безопасно разморозить трубы?

Безопасно оттаивайте замерзшую трубу, пропуская теплый воздух из фена вверх и вниз по ее длине.Вы также можете обернуть трубы тепловыми кабелями или обогреть их тепловыми лампами или обогревателями. Никогда не размораживайте трубы с помощью открытого огня.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.