Проекты домов 500z: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото

Категория проектовОдноэтажные дома от 36 м2
Стоимость проектовОт 30600₽
Площадь проектовОт 36 м2
Этажность проектовОдноэтажные
Формат документацииПечатный


Архитектурные проекты одноэтажных домов — самые популярные на нашем сайте в 2020 году. Планировки проектов одноэтажных домов продуманы до мелочей, планы одноэтажных домов включают решения, которые позволяют грамотно экономить и во время строительства, и в процессе эксплуатации.

Жизненный опыт говорит о том, что именно одноэтажные жилые дома САМЫЕ КОМФОРТНЫЕ! Частое использование лестницы с этажа на этаж утомительно и не практично. Более того для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, поскольку лестница может быть и опасна. Планы проектов одноэтажных домом предполагают удобное пользование помещением. Кроме того, в одноэтажном доме все под рукой, и все помещения, и выход на террасу рядом.

Планы одноэтажных домов: особенности планировки

Хотя одноэтажные дома обладают рядом преимуществ, не стоит забывать о том, что планировка проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:

  • Строительство мансардного дома и двухэтажного дома при одинаковой общей площади обходится дешевле возведения одноэтажного строения. Это объясняется большими площадями кровли и фундамента одноэтажного дома, сооружение которых требует больших затрат.
  • В одноэтажном доме, площадь которого более 200 м2, планировка будет менее комфортной, поскольку создание нескольких коридоров приводит к потере общей идеи дома и связи между помещениями.
  • Строительство такого дома подразумевает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат. Особенно это касается одноэтажных домов, в проект которого включен гараж.
  • Дороже обходится и отопление одноэтажного дома, поскольку впустую отапливается чердачное помещение. В случае с мансардным или двухэтажным домом пол прогретый воздухом первого этажа уменьшает траты на отопление верхних помещений.

Мы не советуем своим клиентам, которые выбрали зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты, только по причине экономии. Лучше один раз заплатить и жить в комфортном доме. Многие обладатели двухэтажных и домов с мансардой в своих красноречивых отзывах говорят о том, что все-таки хотели бы построить свой следующий дом одноэтажным, поскольку он намного комфортнее и удобнее.

В этом разделе вашему вниманию предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов самой разной площади, самых различных стилей, дизайнов и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Наслаждайтесь просмотром и выбирайте свой проект загородного дома!

Дополнительные возможности

Перед тем как купить проект, рекомендуем ознакомиться и с дополнительными возможностями, которые мы можем вам предоставить, в разделе «Дополнения». Эти дополнения позволят быстрее и проще построить одноэтажные дома под ключ. Цены на все услуги указаны. Вот самые основные услуги:

1. Дополнение «Внесение изменений». Если выбранный проект коттеджа не полностью удовлетворяет ваши пожелания, мы сможем внести в него изменения, чтобы дом стал максимально комфортным! Может быть изменена планировка одноэтажных домов, пирог стены, габариты дома и внесены многие другие коррективы, которые не влияют на надежность и качество дома. Изменения могут быть внесены и в дизайн одноэтажных домов.

2. Дополнение «Адаптация фундамента» предлагает адаптировать типовой ленточный фундамент предусмотренный проектом под особенности грунта на вашем участке. Только адаптированный фундамент сможет гарантировать надежность и долговечность построенного дома. Такая адаптация проводится на основе геологических и геодезических изысканий.

3. Дополнение «Тендерное предложение» — удобный инструмент для правильного выбора строительной организации, для контроля работ на строительной площадке. Это полный перечень всех необходимых материалов для строительства дома, с указанием их количества и объема необходимых работ. Дополнив эту информацию, ценами актуальными для вашего региона, вы получите готовую смету по данному проекту.

Другие дополнения: «Архитектурный паспорт», «Дополнительная копия проекта», «Адаптация для сейсмозоны», «Комфортный дом», «Теплый пол», «Молниезащита», «Дизайн интерьера» позволяют сделать ваш дом еще комфортнее и помогут быстрее его построить.

А построить одноэтажные дома под ключ недорого помогут наши партнеры.

Проекты одноэтажных домов из кирпича, представленные в данном разделе, рассчитаны также на газобетон, керамоблоки и другие каменные материалы.

Приобретая в нашей компании проекты одноэтажных домов, фото, чертежи и видео которых можно смотреть в этом разделе, клиент получает подробную проектную документацию, которая состоит из 5 разделов: архитектурный, конструктивный и 3 части инженерного – схемы разводок отопления и вентиляции, водоснабжения, электроснабжения. Стоимость инженерных разделов документации составляет 25% от цены проекта, указанной на сайте. 

Z500 – это интернациональное архитектурное бюро нового поколения, которое занимается проектированием и реализацией частных домов. Соответствующие актуальным СНиПам и СП, проекты от Z500 отличаются новыми архитектурными решениями с одновременным сохранением лучших традиций. Каждый вариант дома сочетает в себе удобство, экономичность, привлекательность и эргономичность для того, чтобы все дни в нем были лучшими.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Сколько стоит строительство коробки одноэтажного дома по проекту Z500?

Средняя цена постройки коробки дома колеблется в пределах 23000-25000 руб за 1 м2. Общая площадь указана на странице проекта.

Какой проект одноэтажного дома от Z500 наиболее затребованный??

Наши клиенты чаще всего выбирают для себя проект Z273.

Какие именно услуги предусматриваются за цену, указанную на странице проекта?

Эта стоимость за архитектурно-строительный раздел проекта. При необходимости можно приобрести инженерный раздел дополнительно. Для тщательного ознакомление с составом проектной документации, нажмите здесь.

Ниже смотрите подборку наших популярных одноэтажных домов:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантирует застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам Z500.

Автор статьи: Денис Савидов, ведущий эксперт компании Z500

Лучшие проекты серии z500 — мнение строителей

Если вы ищете себе проект загородного дома, то наверняка сталкивались с европейским каталогом z500. Ведь проекты в нем действительно потрясающие и подойдут людям с совершенно разными требованиями к загородному дому. Но чтобы хоть как-то сократить ваш выбор, мы хотим показывать вам только самые лучшие проекты серии z500 по нашему мнению, основываясь на многолетнем опыте.

Проект одноэтажного дома Z7

Проект Z7, пожалуй, самый популярный проект из серии z500 в нашей стране. С чего мы это решили? Да потому что его чаще других заказывают. Дом даже входит в модельный ряд нашей компании. Но что в нем особенного?

В оригинале площадь проекта составляет 87 м2, мы его расширили до 98 м2. Этого метража с лихвой хватит семье из четырех человек. Популярен он во многом за счет своей гибкости (планировку можно менять за счет отсутствия несущих стен) и адекватной цены. Из характеристик:

  • Три спальных комнаты
  • Кухня, со встроенной кладовой
  • Большая гостиная
  • Просторная терраса
  • Санузел и ванная комната

Проект Z7 понравится людям предпочитающим простые, функциональные и экономичные решения при выборе загородного дома.

Z71 – красивый двухэтажный дом

Ещё один из домов нашего модельного ряда, который также был усовершенствован архитекторами нашей компании. Внешний вид проекта Z71 большего всего впечатляет наших заказчиков, да так, что они даже не всегда заглядывают внутрь, а там есть на что посмотреть:

  • Два этажа
  • Кухня, столовая и гостиная образуют уютную дневную зону
  • На первом этаже есть гардеробная, комната отдыха и большой санузел
  • Три спальных комнаты и просторная ванная расположены на втором этаже
  • Прекрасная терраса

Площадь дома составляет 140 м2, что позволяет в нём жить без хлопот даже многодетной семье. А благодаря продуманным архитектурным решениям и классической отделке дома, вам будут завидовать все соседи.

Стильный дом по проекту Z273

Если нужно выбрать самый стильный дом из серии Z500, то мы выбираем проект Z273. Деревянные фасады в сочетании с белой штукатуркой, плюс крыша, покрытая любимой всеми черепицей, действительно придают некий шарм этому дому. Но такой же ли он стильный внутри?

  • Дом одноэтажный, его площадь составляет 101 м2
  • Зоны рационально распределены архитектором проекта
  • В прихожей есть отдельное место для гардеробной
  • Гостиная с большим камином
  • Просторная застеклённая терраса
  • Четыре спальных комнаты
  • Два санузла
  • Большая кухня

В функциональности и комфортности проекта не стоит сомневаться. Он полностью оправдывает свою стоимость и свою востребованность. Так, что если вы ищете большой красивый дом, то обратите внимание на Z273.

Z10 – олицетворение классики

Что никогда не выйдет из моды? Правильно, классика! Именно с этой идеей и проектировался проект Z10. Людям, ценящим лаконичность и простоту дом определенно понравится. Его площадь составляет 141 м2 и каждый метр используется рационально. Если сравнивать с другими аналогичными проектами, то здесь можно и сэкономить, благодаря тщательной проработке проекта архитекторами. Немного о самом доме:

  • Все жилое пространство находится на одном уровне
  • Гостиная объединена с кухней и столовой
  • Санузел и просторная ванная комната
  • Три спальных комнаты
  • Крытая терраса с камином
  • Две большие кладовые.

Дом полностью пригоден для постоянного проживания и по «жилищным условиям» с ним не сравнится ни одна квартира, так что вы в полной мере сможете насладиться загородной жизнью, выбрав проект Z10.

Элегантный проект ZX24

Дом с соблюдением традиций загородного строительства – так можно охарактеризовать проект ZX24.

Заметно выделяются панорамные окна и его цветовое оформление. Очень гармонично смотрится встроенный гараж, что касается других характеристик проекта, то будущих владельцев порадует:

  • Наличие двух этажей
  • Прямой вход из гаража в дом
  • Закрытая планировка (кухня ограждена от гостиной)
  • Небольшой кабинет на первом этаже
  • Четыре спальных комнаты на втором этаже
  • Два санузла
  • Большая терраса

В таком доме приятно жить, а благодаря большой площади (165 м2) и грамотно продуманной планировке, вы не будете чувствовать давление стен, и сможете полноценно наслаждаться жизнью на свежем воздухе.

ZX63 – дом с плоской крышей

Очень многие люди предпочитают плоскую крышу. И мы не могли не включить дом с такой кровлей в наш топ. Тем более, что сам по себе он выглядит очень гармоничным и держит собственный стиль. Да и площадь 140 м2 внушает доверие заказчиков. Но помимо плоской кровли у проекта ZX63 есть и другие преимущества.

  • Грамотная планировка
  • Две террасы на первом и втором этаже
  • Встроенный бассейн и банный комплекс
  • Гараж для одного автомобиля
  • Три спальных комнаты
  • Объединенная кухня с гостиной

Дом подойдет людям, предпочитающим минимализм и трепетно относящимся к рациональному использованию жилого пространства.

Роскошный дом по проекту Z200

Разве может дом с таким внешним видом не считаться роскошным? Взгляните на светлые тона фасадов и темный цвет кровли – это тонкое сочетание . И не забудьте заглянуть в планировку проекта:

  • Один этаж. 172 м2
  • Три спальных комнаты
  • Два санузла один из них с большой ванной
  • Гараж, способный уместить два автомобиля
  • Кухня с застекленным выступом
  • Большая гостиная
  • Просторная терраса

Что ещё нужно для хорошей жизни? Да и дизайн дома можно назвать классическим, т. е. дом на любом участке в любое время будет выглядеть достойно и привлекать внимание окружающих.

Проект Z34 – оптимальный загородный дом

Если у вас небольшой участок и вы ищете компактный дом, то лучшим проектом серии z500, исходя из заданных условий, является Z34. Это достойный проект загородного дома с интересным интерьером. Судите сами:

  • Два этажа
  • Большая гостиная
  • Отдельная прачечная
  • Два санузла
  • Кухня открытого типа
  • Камин
  • Личный кабинет
  • Три спальных комнаты со своими гардеробными
  • Просторная терраса

Всё что необходимо для полноценной жизни у этого дома есть. Семья из 3-4 человек будет чувствовать себя очень комфортно.

Многофункциональный дом по проекту Z115

Z115 – проект красивого двухэтажного дома с классическим прямым фасадом, отделанным деревом в сочетании со светлыми тонами. Благодаря продуманному распределению окон и большому окну, установленному с южной стороны дома у него отличная освещенность. Проект включает в себя:

  • Возможность перепланировки по предпочтениям
  • Большая гостиная и кухня, объединённые в одну комнату
  • Просторная ванная комната на втором этаже
  • Дополнительный санузел на первом этаже
  • Подсобное помещение
  • Четыре жилых комнаты
  • Очень большая терраса

Дизайн проекта Z115 настолько оригинальный, что вы узнаете его из всех проектов Z500. Жить в таком доме одно удовольствие.

Проект ZX105 – высокотехнологичный дом

Ещё один проект дома с плоской кровлей в высокотехнологичном стиле «Хай-тек». Дизайн дома необычный, за основу взят архитектурный кубизм – это ещё раз подчеркивает изящность дома. При внешней отделке дома используется цвет песка для каменной кладки и серый с белым цветом для штукатурки.

Что касается других характеристик проекта ZX105:

  • Площадь 100 м2
  • Кухня, гостиная и столовая объединены в одну зону
  • Большой санузел с ванной комнатой
  • Гардеробная
  • Две просторные террасы

Для тех, кто ищет технологичный и удобный дом проект ZX105 будет идеальным и бюджетным вариантом.

Заключение

Мы рассказали вам о лучших проектах серии Z500 по нашему мнению. Мы не раз их строили, соответственно, люди и заказывали их чаще других. Конечно, это лично наше мнение, вы же можете выбрать себе проект серии Z500 или другой серии в нашем каталоге.

Z500, лучшие проекты, выбор строителей, Z7, Z71, Z273, Z10.ZX24, ZX63, Z200, Z34, Z115, ZX105

Лучшие готовые проекты коттеджей свыше 500 м². Каталог.

Темы журналаПроекты домов от 30 до 149 м²Проекты домов от 150 до 249 м²Проекты домов от 250 до 499 м²Проекты коттеджей свыше 500 м²Архитектурные проекты«Звездные» домаСтроительные материалы и технологии

  • Проекты коттеджей свыше 500 м² | №1 (49) ‘2016 Проект дома «Лион»

    Проект дома «Лион» общей площадью 878,0 кв.м

    Проект дома «Лион» общей площадью 878,0 кв.м

  • Проект дома «Люцерн» общей площадью 830,0 кв.м

    Проект дома «Люцерн» общей площадью 830,0 кв.м

  • Проекты коттеджей свыше 500 м² | №1 (49) ‘2016 Проект дома «Базель»

    Проект дома «Базель» общей площадью 611,0 кв.м

    Проект дома «Базель» общей площадью 611,0 кв.м

  • Проект дома «Миллениум» общей площадью 794,1 кв.м

    Проект дома «Миллениум» общей площадью 794,1 кв.м

  • Проекты коттеджей свыше 500 м² | №3 (47) ‘2015 Коттедж «Карпаты»

    Проект коттеджа «Карпаты» общей площадью 871,4 кв.м

    Проект коттеджа «Карпаты» общей площадью 871,4 кв.м

  • Проект коттеджа «Алетания» общей площадью 547,3 кв.м

    Проект коттеджа «Алетания» общей площадью 547,3 кв.м

  • Проекты коттеджей свыше 500 м² | №3 (47) ‘2015 Коттедж «Профессорская дача»

    Проект коттеджа «Профессорская дача» общей площадью 533,6 кв.м

    Проект коттеджа «Профессорская дача» общей площадью 533,6 кв.м

  • Дом «Гран-Пале» общей площадью 1555,6 кв.м

    Дом «Гран-Пале» общей площадью 1555,6 кв.м

  • Проекты коттеджей свыше 500 м² | №2 (46) ‘2015 Проект BR-36-600L

    Проект BR-36-600L общей площадью 614,7 кв.м

    Проект BR-36-600L общей площадью 614,7 кв.м

  • Проект FS-2/3-330L общей площадью 573,9 кв.м

    Проект FS-2/3-330L общей площадью 573,9 кв.м

Загрузить ещё

Советы профессионалов

  • Проектирование, производство и строительство домов и бань из клееного бруса

  • Строительство домов и бань из клееного бруса

  • Декоративные решетки. Лазерная резка.

Книги по архитектуре и строительству

Другие журналы издательского дома

Проект дома более 500 кв.

м

Проекты домов более 500 кв м – серьезная задача для архитектора. Такие строения называют элитными. Состоятельные люди, мечтающие о загородном доме для комфортного отдыха, хотят иметь многочисленные атрибуты, повышающие качество жизни и подчеркивающие статус владельца. 

Строительство элитного дома, будь это одноэтажный или двухэтажный (более распространенный вариант) коттедж, начинается с проектирования. Специалисты изучают геологическую ситуацию, знакомятся с геодезическими особенностями. Дизайнерский проект должен учитывать наличие сауны, площадки для гольфа и бассейна. Необходимо оценить ландшафтные особенности территории, чтобы качество садово-парковой зоны могло удовлетворить вкусы изысканных хозяев. Комфортный уровень жизни может обеспечить особняк, органично вписанный в особенности окружающей природы, поэтому проект дома 500 м2 должен поражать не только оригинальным дизайном, но и связью с пейзажем.

Не только внушительный размер строения и огромная прилегающая площадь отличают подобное строительство. Важной особенностью проектов подобного рода является уникальный дизайн интерьера, особая планировка. Каждая комната в доме, где поселится счастливая семья, имеет функциональный интерьер

Выбор материала для строительства

Строители выбирают материал, стоимость и качество которого имеют высокие показатели. Дешевый, но некачественный эквивалент не используется в элитном строительстве. Пеноблок станет лучшим решением для малоэтажного строительства. Блок славится теплосберегающими свойствами, возможностью возведения постройки на облегченном фундаменте. Бетон – лучший материал для возведения стен со сложной геометрией, привлекающей состоятельных людей. Но лучшим выбором станет кирпич

Строительство из указанного материала наиболее полно учитывает природные особенности нашей страны. Добротные постройки могут радовать владельцев не один век при должном уходе. Имеющееся пространство украшают драгоценные металлы, художественная ковка и дерево ценных пород являются достойным украшением особняка.  

Типовой деревянный коттедж, большой метраж – эти показатели не могут быть критериями для присвоения строению звание элитного дома. Дороговизна материалов, оригинальный декор интерьера, прекрасный участок – основные характеристики такого строения. 

Строительство элитного дома можно доверить лишь проверенной компании. Чем привлекательно сотрудничество с компанией «Уютный дом»?

  • Возможность заказать услугу персональной разработки архитектурно проекта, учитывающего вкусы и предпочтения клиентов;
  • Наши сотрудники поделятся современными конструкторскими решениями;
  • Опытные дизайнеры предлагают оригинальные проекты работы с интерьером помещений внушительного объема.
  • Мы готовы преобразить придомовую территорию, разработать проект ландшафтного дизайна.
  • Наша компания проводит отделку и монтаж коммуникаций.

С помощью компании «Уютный дом» вы сможете разработать уникальный проект и получить дом своей мечты, в котором все будет говорить о деловом успехе, состоятельности владельца и наличии вкуса у хозяйки.


Готовые проекты домов коттеджей дуплексов бань бесплатно. Пеноблок кирпич бревно брус и каркас.

Наша компания специализируется на строительстве загородной недвижимости под ключ в Подмосковье.
К категории «загородной недвижимости» мы относим малоэтажные многоквартирные дома, коттеджи, загородные дома, дуплексы, таунхаусы, бани, гаражи и другие строения, не требующие проведения государственной вневедомственной экспертизы.
Многолетний опыт и высокая квалификация наших сотрудников смело позволяют отнести нашу компанию к разряду «надежных подрядчиков».
Наша организация имеет богатый и успешный опыт строительства загородной недвижимости из любого материала (кирпич, пеноблок или любой другой ячеистый бетон, каркасная технология, все виды бруса и бревна, монолитное строительство и строительство из сборных железобетонных панелей).
Строительство может осуществляться по проекту, предоставленному Вами, так и по проектам, ранее разработанным нашей компанией.
Проект, предоставленный Вами, может быть доработан нашей собственной проектной группой с учетом Ваших пожеланий и существующего состояния участка строительства.
Строительство всех видов зданий осуществляется с использованием высококачественных стройматериалов, современных способов организации строительства и применением инновационных технологий, что в свою очередь позволяет существенно снизить стоимость строительства по отношению к рыночной стоимости сложившейся в нашем регионе.
Если Вы еще не определились с размером, планировкой и обликом своего загородного дома, то советуем Вам воспользоваться нашим каталогом проектов домов, коттеджей, бань и гаражей.
В каталоге вы найдете проекты различных архитектурных направлений, различной площади и спроектированных из различных материалов.
Проекты размещенные в каталоге помогут Вам определиться с типом коттеджа или загородного дома, а наша компания поможет Вам построить Ваш дом или коттедж в кратчайшие сроки по минимальным ценам и с высочайшим качеством.
Наша компания не осуществляет продажу готовых проектов домов и коттеджей.
Все разработанные нами проекты предназначены только для наших клиентов, т.е. заказчиков услуг по строительству или предоставляются бесплатно, если предыдущий заказчик разработки проекта, оплативший стоимость его разработки дал на это свое согласие. 
Наш каталог содержит более 900 объектов и организован в виде электронного каталога, т.е дает возможность найти нужный Вам проект дома, коттеджа, дуплекса или бани с помощью формы поиска, расположенной в нижней левой части страниц в каждом из разделов каталога, задав необходимые параметры (архитектурный стиль дома, площадь, количество спален, автора проекта дома, материал стен и так далее). 
Каталог состоит из нескольких разделов.
Во всех разделах каталога все проекты сгруппированы по какому либо из основных параметров (Полные проекты, Проекты дуплексов, Проекты домов из кирпича, Проекты коттеджей до 100 кв.м. и т.д. Например, в разделе «Полные бесплатные проекты» размещены бесплатные проекты домов, коттеджей, дуплексов, бань и гаражей).
Все проекты домов, коттеджей, дуплексов и бань представлены в объеме архитектурно-планировочного решения, а так же имеют описание основных конструктивных решений проекта и используемых материалов.
Часть проектов представлены в полном объеме с приложением рабочих чертежей и расчетов.
Формат файлов с рабочими чертежами pdf, autocad, jpeg, png или DjVu .
Для поиска и скачивания проектов с рабочими чертежами нужно в форме поиска поставьте галочку в графе «Полный проект».
В результате отбора Вы получите список проектов домов бесплатно.
Вся документация представленная в каталоге скачивается бесплатно без регистрации и без СМС паролей и перехода на другой сайт(файлообменник).
Кроме того Вы можете заказать у нас разработку рабочих проектов домов, коттеджей дачных домов или проектов бань, в случае если выбранный Вами проект не будет содержать раздела — рабочего проекта.
Для заказа разработки проекта дома или проекта бани достаточно связаться с нами и уточнить параметры и технические требования к проекту.
Данные для связи представлены в разделе Контакты.
Если у Вас возникли вопросы по работе нашего каталога то свяжитесь с нами по форме онлайн связи – кнопка в нижней правой части любой страницы сайта.
Для авторов и правообладателей проектов домов, коттеджей или других строений есть возможность добавит краткую информацию о своем проекте дома (дачного дома) дуплекса бани в наш каталог с указанием своих контактов.
Добавить проект в каталог можно на странице добавления проектов заполнив форму добавления проектов домов в каталог.
Все проекты, содержащие в нумерации букву «ж», реализованы при строительстве коттеджного поселка Жуковка на Ярославском шоссе. Посетив сайт того поселка, вы сможете посмотреть, как выглядят данные проекты после окончания их строительства. 
Все проекты, содержащие в нумерации букву «ф», реализованы при строительстве коттеджного поселка Фонтенбло на Ярославском шоссе. Посетив сайт того поселка, вы сможете посмотреть, как выглядят данные проекты после окончания их строительства. Поселки бизнес и комфорт класса  Жуковка и Фонтенбло — прекрасная возможность купить дуплекс, дом или  коттедж Ярославское шоссе.

Проекты домов

Наши услуги

Мы являемся официальными представителями компании Z500.

Продаем готовые проекты, вносим любые изменения, консультируем.

Разрабатываем индивидуальные проекты. Стоимость от 200 руб/м2. Подробнее по ссылке


Инструкция


Внешний вид


Точная смета


Планировка

Пошаговая инструкция для строителей

Строители возведут дом по чертежам, в которых указаны точные размеры

Внешний вид вашего дома

Постройте красивый дом с индивидуальным дизайном

Указываем точное количество материала

В каждом разделе проекта имеется спецификация с количеством материалов и объемом работ

Удобная современная планировка

Запланируйте помещения под свои привычки, ценности

Этапы сотрудничества

При покупке готового проекта. Выбираете ниже любой проект, приезжаете в офис для консультации и окончательного решения, оплачиваете. Через две недели получаете проект.

При разработке индивидуального проекта. Выбираете любой проект, который понравился. Определяетесь с планировками и фасадами. Заполняете техническое задание, которое скачайте по ссылке. Подписываем окончательные задачи. В зависимости от сложности проекта, разработаем от двух недель до полутора месяцев.

Можно ли внести изменения в готовом проекте?

Да. Каждый проект мы доработаем и изменим по вашему техническому заданию. Стоимость зависит от количества изменений.

Какой фундамент заложен в проектах?

Тип фундамента подбирается индивидуально, в зависимости от ваших грунтов и выбранного проекта дома. Делаем геологию, подбираем тип фундамента, разрабатываем проект фундамента. Подробнее тут по ссылке.

Можно ли выбрать готовый проект, не оплачивая его. Вы разработаете такой же индивидуальный?

Конечно. Вы выбираете любой проект у нас или в интернете, мы разрабатываем вам такой же с любыми изменениями. Подробнее об индивидуальном проектировании тут.

Общая площадь

Цены на дома 500 кв м, строительство под ключ

Постепенно мы возвращаемся к одной интересной тенденции в частном строительстве: в моду снова входят дома 500 м2 и больше. Их отличает солидная площадь, в таких зданиях много комнат, специализированных помещений. Большое пространство – для большой семьи, настоящее родовое гнездо, где есть место для нескольких поколений. Если вы хотите построить именно такой дом, СК «Медный Всадник» может предложить интересные проекты – готовые или разработанные с учетом ваших требований.

Современные решения для комфортной жизни

Наша компания больше 15 лет строит комфортабельные дома элитного класса. Мы предоставляем все услуги в этой области, предлагая решения под ключ – от разработки дизайн-проекта до уборки строительного мусора. И мы знаем всю специфику домов большой площади.

Чем крупные здания отличаются от обычных частных коттеджей:

  1. Нужно учитывать площадь, расположение участка, окружающий ландшафт, чтобы удачно разместить здание, обеспечить качественное естественное освещение всех помещений.

  2. Более тщательно подходят к выбору этажности дома, хотя такие строения редко бывают одноэтажными.

  3. Необходимо грамотно выбрать технологию строительства, так как от нее зависит стоимость, сроки возведения, расходы на эксплуатацию жилья.

  4. Планировка продумывается до мелочей – управлять большим пространством сложнее, чем кажется.

  5. Обязательно определяются приоритетные зоны – именно здесь располагаются спальни, детские, гостиная и другие жилые комнаты.

Это не все аспекты, которые учитываются при проектировании, их гораздо больше. И каждый из них прорабатывается нашими специалистами, чтобы после окончания строительства вы получили не просто большой, но и комфортный, эргономичный и функциональный дом 500 кв м по цене, которая будет честной и полностью обоснованной.

Что касается технологий, то мы предлагаем как классические решения (кирпич, газобетон), так и современные – каркасное строительство. Популярна и такая технология, как фахверк – среди тех, кто ценит сочетание дерева и стекла, нестандартный дизайн, простор, максимум естественного света. Но для зданий большой площади стоит выбирать максимально энергоэффективные решения, то есть, каркасное строительство. Или сочетание технологий, например, кирпич или газобетон плюс каркас.

Мы консультируем клиентов по всем вопросам, помогаем найти оптимальное решение, удовлетворяющее все требования.

идей по улучшению дома до 500 долларов

Ремонт дома может быть дорогим, особенно если вы нанимаете подрядчика. Ремонт ванной комнаты или кухни может стоить десятки тысяч долларов, но многие домовладельцы не могут вкладывать такие деньги в проект. К счастью, есть много недорогих проектов по благоустройству дома, которые вы можете реализовать. Вам не нужно сносить стену или устанавливать новые шкафы, чтобы добавить стильности и комфортности вашему дому.

Часто хорошим местом для начала является местный магазин Habitat for Humanity Restore.Когда люди завершают собственные проекты по благоустройству дома, они жертвуют старые раковины, светильники и другие материалы. Вы можете купить вещи, бывшие в употреблении, значительно дешевле, чем кто-то заплатил изначально.

Преображение ванной комнаты

Мы проводим много времени в ванной. Здесь мы купаемся каждый день и чистим зубы. Почему бы не сделать так, чтобы это выглядело красиво? Вы можете добавить смеситель, зеркало, новые ручки шкафа и покрасить ванную комнату. Это даст ему недорогой макияж, и это то, что вы можете легко сделать самостоятельно.Это безотказный способ улучшить свой дом. Вы не выполняете сложные столярные работы и не применяете какие-либо технические навыки.

Замена и покраска передней дверцы

Входная дверь — это вход в ваш дом. Новая входная дверь может добавить изюминку в ваш дом. Вы можете приобрести дверь новую или б/у. Когда у вас есть дверь, вы можете покрасить ее в уникальный цвет. Не бойтесь быть немного диким. Фиолетовый, желтый и другие яркие цвета могут добавить немного яркости вашему дому.

Установить трековое освещение

Трековое освещение — отличный способ модернизировать дом, и это не так уж сложно. Часто вы просто используете существующий потолочный светильник и заменяете его трековым освещением. Обычно для этого процесса требуется всего несколько инструментов. Вы можете направить свет на стену или в комнату. Оба дают различный вид и ощущение. Это быстрый способ улучшить атмосферу дома.

Добавить молдинг короны и покрасить

Если вы хотите добавить в комнату акцента, можно использовать карниз.Первоначально лепнина использовалась для маскировки недостатков, возникших во время строительства, но теперь это декоративный элемент. Молдинг размещается на переходе между стеной и потолком и может стать отличным способом привлечь внимание к комнате. Молдинг часто окрашивают в цвет, отличный от цвета комнаты, чтобы добавить контраста.

Установите заднюю панель

Фартук помогает защитить окрашенные стены от повреждения водой, а также является простым способом добавить цвет и текстуру вашей кухне.Фартук обычно изготавливается из отдельных кусков плитки, но готовые изделия для фартука доступны в любом магазине товаров для дома. Если вы выбираете плитку, вы можете выбрать из множества цветов и узоров. Многим людям нравится добавлять смелые цвета к фартуку, но точный вид зависит от вас.

Добавить дверцу для собаки

У тебя в доме есть пушистые друзья? Нужен ли им легкий доступ к заднему двору? Дверь для собаки — это недорогой проект обустройства дома, который несложно сделать самому, и он понравится другим владельцам собак, если вы решите продать дом.Обычно они имеют алюминиевую раму и пластиковый клапан, через который собака может входить и выходить из дома. Некоторые компании предлагают двери с уже установленной дверцей для домашних животных, но вы можете установить дверцу для домашних животных самостоятельно с помощью подходящего оборудования. Ключ в том, чтобы убедиться, что вы выбрали дверь правильного размера для своего пушистого друга и правильно вырезали отверстие в двери.

Добавить встроенную книжную полку

Встроенная книжная полка придает комнате стиль и является идеальным местом для размещения картин, книг и других памятных вещей.Он может полностью преобразить комнату. Стиль встроенной книжной полки сильно различается в зависимости от типа дерева, которое вы выбираете, и от того, добавляете ли вы какой-либо молдинг. Конечный продукт может выглядеть намного лучше, чем книжная полка, которую вы покупаете в мебельном магазине или универмаге.

Установка программируемого термостата

В наши дни термостаты

намного сложнее. Технология позволяет автоматически устанавливать температуру на разных уровнях в разное время суток.Зимой, когда вы уезжаете на работу, вы можете немного уменьшить температуру, а вечером, когда вернетесь, увеличить ее. Это позволяет экономить деньги на счетах за электроэнергию. Некоторые устройства даже подключены к Интернету и позволяют удаленно контролировать температуру в вашем доме.

Добавить потолочный вентилятор

Потолочные вентиляторы придают помещению текстуру и облегчают циркуляцию воздуха. Самостоятельно установить потолок не так сложно, и его можно купить в любом магазине товаров для дома менее чем за 150 долларов.Ключ правильно монтирует вентилятор, так как он будет создавать большую силу при вращении лопастей. Кроме того, вам нужно понять, как правильно подключить вентилятор. Есть множество онлайн-уроков, которые могут помочь.

Установка новых столешниц

В наши дни люди отказались от традиционной столешницы из ламината. Гранит и другие материалы теперь используются на столешницах и могут быть относительно простым проектом. Цена новой столешницы обычно колеблется от 40 до 100 долларов за квадратный фут, но специальные материалы могут стоить немного дороже.Если у вас есть навыки, вы всегда можете сделать работу самостоятельно, чтобы снизить затраты.

Создать стену-галерею

Маленькое искусство на стене — простой и недорогой способ преобразить комнату. Стена галереи представляет собой коллаж из различных произведений искусства, растений и памятных вещей на стене.

Вы можете приобрести качественные рамки по разумной цене, и вы можете добавить что угодно, от фотографий до постеров. Небольшие полки также легко получить, и их можно использовать для демонстрации различных предметов.Это простой способ добавить цвет и стиль в комнату. Единственным ограничением является ваше воображение.

Джеймс Ши — отмеченный наградами журналист и писатель. Он владеет Media Lab, компанией по контент-маркетингу и поисковой оптимизации в Ричмонде, штат Вирджиния.

Более 500 инфраструктурных проектов представлены Трампу, который отдаст предпочтение частным деньгам и скорости

Учет более 500 инфраструктурных проектов из каждого штата и нескольких штатов США.С. территорий на общую сумму более 500 млрд долларов. Исследуйте свое состояние.

Стоимость многих проектов исчисляется миллиардами долларов, прямое напоминание о том, что модернизация или расширение национальной инфраструктуры — дорогое удовольствие.

Многие проекты, представленные губернаторами, касаются транспорта — дорог, тоннелей и мостов. Нью-Йорк и Нью-Джерси продвигают проект железнодорожного туннеля между Нью-Джерси и Нью-Йорком, который может стоить до 25 миллиардов долларов.

Калифорния, с другой стороны, хочет восстановить свои плотины, а 12 штатов хотят провести широкополосную связь в своих сельских районах.Вашингтон хочет восстановить свой аэропорт, а Техас хочет улучшить водный путь. Подобные проекты исторически финансировались государством с целью получения широкой социальной и экономической выгоды.

Лидеры профсоюзов, консультанты и советник кампании президента оценивают стоимость проекта по разным критериям: включает ли он частное финансирование? Сколько рабочих мест это создало бы? И пойдет ли его строительство быстрее, если Трамп отменит правила и ускорит выдачу разрешений? Некоторыми из этих проектов являются линии электропередач на Среднем Западе, высокоскоростная железнодорожная линия между Хьюстоном и Далласом и крупный газопровод на Аляске.

И консультанты по инфраструктуре с энтузиазмом советуют инвесторам, как привлечь к себе внимание, когда дело доходит до приватизации, и многое, кажется, в игре — аэропорты, поликлиники и дома престарелых, находящиеся в ведении Управления по делам ветеранов, и жилье для малоимущих. На самом деле консультанты не рекомендуют использовать термин «приватизация». Вместо этого они называют это «перераспределением активов».

Несмотря на то, что существует двухпартийное соглашение о необходимости увеличения национальных инвестиций в инфраструктуру, существуют острые разногласия по поводу механизма финансирования и критериев, по которым следует делать выбор.

Несколько членов Конгресса от Демократической партии заявили, что поддерживают повышение федерального налога на газ для оплаты проектов. А некоторые республиканцы, которые уже прохладно относятся к инфраструктурному плану Трампа, опасаются увеличения дефицита.

Трамп и его советники настолько заинтересованы в том, чтобы сократить время, необходимое для реализации проектов, что президент предложил не предоставлять федеральное финансирование, если штаты и местные сообщества не смогут начать проект в течение нескольких месяцев.

«Если у вас есть работа, которую вы не можете начать в течение 90 дней, мы не собираемся давать вам деньги за нее, потому что она нам не помогает», — сказал Трамп.

Дэн Слейн

Дэн Слейн, застройщик из Огайо, который консультировал Трампа по инфраструктуре в период между днем ​​выборов и инаугурацией, соглашается, что скорость важна. «Он должен поразить несколько хоумранов, выходящих из коробки».

В январе Слейн рекомендовал чиновникам Белого дома 51 проект, которые можно реализовать относительно быстро. Акцент на скорости, по словам Слейна, придаст президенту авторитет среди общественности и Конгресса.

Подобно Франклину Рузвельту и Бараку Обаме, Трамп также упомянул строительные проекты как катализатор создания рабочих мест.«Единственный способ, с помощью которого президент собирается создать миллионы высокооплачиваемых рабочих мест для рабочих, — это создание инфраструктуры», — сказал Слейн.

Независимо от критериев, выбор широк и дает Белому дому большую свободу действий в подходе к инфраструктуре. Но Белый дом не сообщил подробностей о том, что будет включено в его инфраструктурный план.

В октябре предвыборный штаб Трампа обнародовал план, рекомендующий налоговые льготы в размере 137 миллиардов долларов для частных инвесторов, финансирующих инфраструктурные проекты.Кампания утверждала, что это принесет 1 триллион долларов расходов в течение 15 лет.

С тех пор Трамп и другие постоянно подчеркивали свои приоритеты: стимулировать создание рабочих мест, стимулировать частное развитие и снижать нормативные барьеры для разработчиков.

Однако критики опасаются, что акцент на скорости, частных инвестициях и создании рабочих мест может привести к тому, что самые нуждающиеся проекты могут быть отброшены в сторону.

Молитва о чистоте воды

Водоочистное сооружение в Брекенридже, которое снабжает чистой водой 3500 человек в западной Миннесоте, за 90 лет своего существования переживало лучшие дни.Написанная от руки записка, прикрепленная к механической части, предупреждает о том, что цепь, натянутая на скорую руку, нуждается в постоянной проверке. Дэн Коек для отчетов APM

Брекенридж, штат Миннесота, и его водоочистная станция, которой почти 90 лет, наверняка останутся позади.

Каждое утро, прежде чем Джим Богенрейф приступает к работе мастером, он целует крест, который носит с собой, и произносит молитву. «Я начал делать это очень давно. До сих пор это помогало мне здесь, но я знаю, что это не навсегда», — сказал он.

Богенрайф постоянно беспокоится о том, что станция очистки воды в Брекенридже, которая обеспечивает чистой водой 3500 жителей города, выйдет из строя.Детали настолько старые, говорит Богенрайф, что производитель попросил отправить их обратно для использования в музее компании.

И они такие ржавые, что Богенрайф боится их трогать. «Вы вытаскиваете одну из этих хлопьев, и она сразу же начинает сочиться, и мне это не нравится», — сказал он.

Джим Богенрайф, мастер по водоснабжению города Брекенридж, Миннесота, в насосной своего завода. Богенрайф работает на заводе с 1976 года. Дэн Коек для отчетов APM

Городские власти хотят построить новую станцию ​​водоснабжения, но власти опасаются, что цена в 13 миллионов долларов приведет к резкому росту тарифов на воду и налогов на недвижимость.Они быстро запросили новые предложения. «Давайте не будем покупать или строить Cadillac, если мы думаем, что Ford Taurus сделает за нас работу», — сказал Нил Крокер, директор по коммунальным услугам города Брекенридж.

Государственный чиновник из Миннесоты представил Брекенридж и два других местных проекта водоснабжения Агентству по охране окружающей среды США. Агентство искало объекты, которые можно было бы включить в список президента Трампа.

Проблема в том, что Брекенридж находится в длинном списке проектов.Несмотря на необходимость и подавляющую поддержку Трампа городом на последних президентских выборах — 61 процент жителей города проголосовали за Трампа — городские власти не видят особой помощи из Вашингтона, округ Колумбия

.

«Я не думаю, что мы единственные, кого он действительно видит», — сказал Крокер.

Он говорит, что не рассчитывает на то, что президент Трамп включит Брекенридж в свой инфраструктурный план, хотя цена в 13 миллионов долларов будет небольшой частью обещания Трампа в 1 триллион долларов. Вместо этого Крокер ожидает, что Трамп сосредоточится на более важных вещах — дорогах, мостах, линиях электропередач и плотинах.

Обещание Трампа потратить 1 триллион долларов на инфраструктуру покроет лишь часть национальных потребностей, по данным Американского общества инженеров-строителей, которое оценивает потребность в 4,6 триллиона долларов до 2025 года.

Миннесота пообещала выделить 4 миллиона долларов, чтобы помочь Брекенриджу построить новый завод, и губернатор Марк Дейтон также работает над получением денег, чтобы помочь таким городам, как Брекенридж, оплачивать новые станции питьевой воды и очистки сточных вод.

Даже если завод Брекенриджа будет построен, есть много других водных растений аналогичной формы.

Джефф Фриман, исполнительный директор Управления общественных объектов Миннесоты, говорит, что общинам Миннесоты потребуется 11,5 миллиардов долларов на улучшение местной инфраструктуры водоснабжения и водоотведения в течение следующих 20 лет. «Это часть критической инфраструктуры страны», — сказал он. «Это просто не привлекает столько внимания и прессы, как крупные транспортные проекты, аэропорты и тому подобное».

Слева: оригинальная панель управления вентильным фильтром на водопроводной станции в Брекенридже. Производитель спросил, можно ли использовать его в музее компании.Справа: Заплаты приварены к стенке твердого защитного резервуара завода, чтобы исправить участки, где сталь истончается от ржавчины. Дэн Коек для отчетов APM

Лоббирование попадания в список

В то время как города, округа и штаты сталкиваются с непосредственным воздействием управления своей существующей инфраструктурой, за кулисами в Вашингтоне, округ Колумбия, разыгрывается более крупная лоббистская игра

В декабре Национальная ассоциация губернаторов разослала губернаторам массовую рассылку по электронной почте с просьбой прислать пять проектов, готовых к запуску.В электронном письме говорилось, что запрос исходит от переходной команды Трампа и требует оперативных действий.

В течение месяца губернаторы ответили с большим количеством запросов. Наименее затратный проект — это предложение по модернизации короткой железной дороги в Луизиане. Самым дорогим является газопровод стоимостью 45 миллиардов долларов на Аляске.

NGA отказалось опубликовать свой список. Отчеты APM собрали список запросов состояния через запросы общедоступных записей. Слейн, который консультировал Трампа по вопросам инфраструктуры, в январе представил в Белый дом свой список проектов.

Когда Трамп вступил в должность, другие группы также работали над тем, чтобы их проекты попали в список. Строительные профсоюзы Северной Америки (NABTU) представили Трампу список из 26 проектов, о котором впервые сообщила McClatchy.

Исполнительный директор группы Шон МакГарви заявил, что хочет, чтобы Трамп упростил процесс утверждения проектов с частным финансированием. Он говорит, что это даст ему время обсудить с Конгрессом план, который опирается на прямое государственное финансирование. «Бить в барабан за его предложение по инфраструктуре, в то время как эти другие проекты начинают работу, я думаю, посылает действительно позитивный сигнал», — сказал он.

МакГарви, конечно же, заинтересован в том, чтобы законопроект об инфраструктуре стал законом. Его члены, среди которых 14 международных строительных союзов, скорее всего, получат много работы.

Создание рабочих мест также находится в центре внимания консультантов по инфраструктуре, стремящихся мобилизовать поддержку своих проектов. Они прекрасно понимают, что Трамп сделал инфраструктуру приоритетом для найма рабочих.

На недавней конференции в Вашингтоне, округ Колумбия, консалтинговые фирмы по инфраструктуре CG/LA Inc.и Boston Consulting Group опубликовали отчет, в котором указаны цифры рабочих мест для каждого из проектов в своем списке. В отчете говорится, что строительство 60 проектов из списка создаст почти 250 000 временных прямых или косвенных рабочих мест.

Инфраструктурные проекты, представленные Белому дому

Учет более 500 инфраструктурных проектов из каждого штата и нескольких территорий США на общую сумму более 500 миллиардов долларов. Трамп указал, что вскоре может появиться объявление о конкретных проектах.Проекты были представлены Национальной ассоциацией губернаторов, штатами, консорциумом строительных профсоюзов Северной Америки, консультантами и советником кампании Трампа. Наименее затратный проект — это предложение по модернизации короткой железной дороги в Луизиане. Самым дорогим является газопровод на Аляске стоимостью 45 миллиардов долларов. Отчеты APM собрали информацию из нескольких источников. Нажмите на карту, чтобы отфильтровать таблицу по проектам этого штата.

ИСТОЧНИКИ И МЕТОДОЛОГИЯ:

Оценки: Оценки затрат основаны на данных, представленных NGA и администрации Трампа.Не каждый проект включал смету расходов.

Состояние: Данные об инфраструктурных проектах, собранные из открытых источников, пресс-релизов и аккаунтов в социальных сетях. Отчеты APM получили данные из 44 штатов. Три штата представили проекты в NGA, но не предоставили APM Reports никакой информации: Арканзас, Делавэр и Массачусетс. Нью-Джерси, возможно, представил в NGA больше проектов, чем указано здесь. Государственные чиновники предоставили APM Reports подробности об одном проекте, но отказались предоставить данные о других проектах, которые они могли представить.Джорджия и Огайо подтвердили APM Reports, что они не представляли списки проектов в NGA.

NGA: Данные Национальной ассоциации губернаторов были собраны NGA и предоставлены в APM Reports Дэном Слейном, который консультировал президента Трампа по вопросам инфраструктуры в период между днем ​​выборов и инаугурацией.

Советник Трампа: Данные собраны Дэном Слейном, советником Трампа, и переданы администрации Трампа в день инаугурации.

Профсоюзы: Данные предоставлены администрации Трампа консорциумом профсоюзов строителей Северной Америки.

Консультанты по инфраструктуре: Данные консалтинговой фирмы CG/LA Infrastructure Inc. и The Boston Consulting Group.

Исправления и дополнения: В записи расширения аэропорта Сиэтла были ошибки. Его предлагают консультанты, а не штат Вашингтон, и его стоимость оценивается в 10 миллиардов долларов. Однако отдельно государство предлагает проект по техническому обслуживанию и модернизации малых аэропортов , стоимость которого оценивается в 3,6 миллиарда долларов. (12 июня 2017 г.) · Проект в Южной Каролине был упущен из виду.Штат предлагает углубить порт Чарльстон. (13 июня 2017 г.) · Проект дноуглубительных работ в русле реки Миссисипи на юго-западном перевале осуществляется в Луизиане, а не в Миссисипи, как первоначально было указано. (16 июня 2016 г.)

Уилл Крафт | Отчеты APM


Обсуждение приоритетов и большего блага

Не все согласны с тем, что инвестиции в инфраструктуру должны использоваться для создания рабочих мест.

Чарльз Марон, градостроитель, основавший организацию Strong Towns, считает, что пакет федеральной инфраструктуры стоимостью 1 триллион долларов — плохая идея.Это плохие инвестиции, которые принесут нашей экономике «короткую сахарную лихорадку, но принесут нам всевозможные плохие последствия», — сказал он.

Марон сказал, что федеральные инвестиции в крупные проекты только создадут дополнительные обязательства для городов, которые уже связаны с расходами на обслуживание существующих зданий.

Чарльз Марон

Если Трамп настаивает на принятии законопроекта об инфраструктуре, говорит Марон, лучше сосредоточить деньги на благоустройстве города, таком как канализационные трубы, тротуары и другая существующая инфраструктура.«У вас все эти проблемы. Где на это деньги?» он спросил.

Норман Андерсон, главный исполнительный директор CG/LA, в апреле провел частную встречу с официальными лицами Белого дома, чтобы обсудить их планы. Он сказал, что подталкивает их к рассмотрению вопроса о частных инвестициях. Планы в этой категории включают высоковольтные линии электропередачи, усилия по восстановлению национальных портов и аэропортов, а также транзитный проект в Техасе. Андерсон сказал, что советники Трампа отреагировали положительно, и это взволновало частных инвесторов.«Я думаю, что мы могли бы утроить наш уровень инвестиций в инфраструктуру без того, чтобы Конгресс выписывал чек», — сказал он.

Помимо сосредоточения внимания на приватизации, Андерсон также сказал, что Трамп может ускорить время утверждения некоторых проектов, просто выделив их в законопроекте об инфраструктуре. Он сказал, что это заставит регулирующие органы поставить эти проекты на первое место.

«Власть президента необыкновенна», сказал он. «Просто говоря: «Эти проекты важны для меня», сопротивление уходит.»

Но в некоторых штатах по-прежнему существуют нормативные препятствия для приватизации инфраструктуры. По данным Moody’s Investors Services, в тринадцати штатах не принято законодательство, разрешающее государственно-частное партнерство. И частные инвесторы не собираются строить проекты без возврата инвестиций, которые могут быть получены, например, за счет платы за новую дорогу или более высоких тарифов на коммунальные услуги для энергетического проекта.

Грег ДиЛорето из Американского общества инженеров-строителей говорит, что разница важна.

Норман Андерсон

«Финансирование инфраструктуры — это не финансирование инфраструктуры», — сказал он. «Финансирование — это доступ к капиталу для этого финансирования, но, в конце концов, у вас должны быть холодные твердые деньги, чтобы построить эти проекты, которые нужно построить…»

Некоторые проекты не принесут наличных денег, хотя они могут быть очень нужны. Беспокоит то, что без прямых государственных инвестиций эти проекты окажутся в конце списка или полностью исчезнут.

Акцент на частном финансировании также может привести к конфликту с демократами в Конгрессе, которые хотят видеть прямые государственные инвестиции в проекты.

Юридические, политические неурядицы внутри штатов

Попытки Трампа сократить сроки утверждения проекта сработают не везде. Возьмем спор между двумя штатами по поводу проекта отвода паводков в районе Фарго, Северная Дакота.

Губернатор Северной Дакоты Дуг Бургум и мэр Фарго Тим Махони лоббируют включение федерального финансирования проекта в инфраструктурный план Трампа.

Махони говорит, что он и несколько других членов из района Фарго/Мурхед в прошлом месяце встретились с Миком Малвани, директором Управления управления и бюджета, и лоббировали финансирование.

Малвейни отреагировал с энтузиазмом и выдвинул критически важный для президента вопрос — скорость. «Он спросил, сможем ли мы построить за четыре года вместо шести», — сказал Махони. Проект также нравится Белому дому из-за модели государственно-частного партнерства.

План опирается на 450 миллионов долларов из федеральных фондов и почти 1 доллар.7 миллиардов из Северной Дакоты. Он также полагается на то, что частный разработчик потратит 400 миллионов долларов на первоначальные затраты. В обмен на будущие платежи по налогу с продаж застройщик также обязуется поддерживать проект в течение 30 лет.

Махони говорит, что Малвени сказал ему, что собирается представить проект экспертам по инфраструктуре в Белом доме. «Сначала ему показалось очень интересным, что Мурхед и Фарго работают над этим проектом, и он подумал, что способ, которым местные жители расплачиваются по счету, великолепен», — сказал он.

Чиновники Миннесоты, однако, не столь восторженны. Штат подает иск в федеральный суд, чтобы остановить проект.

«Я не думаю, что сейчас очень разумно тратить государственные доллары, — сказал Том Ландвер, уполномоченный Министерства природных ресурсов Миннесоты.

Строительство защитной стены к востоку от мэрии Фарго в ноябре 2015 года. Энн-Арбор Миллер | Новости МНР

Миннесота отказала в разрешении на строительство проекта в Миннесоте.Ландвер говорит, что его агентство обеспокоено тем, что проект защитит земли Северной Дакоты, которые уже находятся в пойме, за счет земель Миннесоты, которые никогда не затапливались.

ДНР требует от федерального судьи немедленно остановить строительство объекта. Он сказал, что Трамп и Конгресс должны в первую очередь инвестировать в проекты с всеобщей поддержкой.

«Я бы, безусловно, уделил больше внимания тем проектам, которые пользуются единодушной поддержкой, и я не ожидаю каких-либо юридических проблем, чем я бы поддержал проект, по которому в течение некоторого времени могут возникнуть судебные разбирательства», — сказал он.

Инженерный корпус армии США, который управляет проектом, говорит, что не нуждается в одобрении Миннесоты, поскольку это федеральный план.

Спор демонстрирует проблемы, которые возникнут у Трампа, когда дело доходит до определения приоритетности проектов в области инфраструктуры — то есть приоритет для одного штата может быть проблематичным для другого.

Но ясно, что проект наводнения привлекает внимание в Вашингтоне. Проект наводнения Fargo/Moorhead появился в двух списках пожеланий, включая список CG/LA и список Слейна.

Слейн говорит, что поддерживает проект, потому что он подчеркивает потребность в безопасности — защите региона, который за последние два десятилетия несколько раз сталкивался с сильными наводнениями. «Что привело к этому, так это весь ущерб, который может нанести наводнение, и то, что нам гораздо лучше попытаться его предотвратить», — сказал он.

Однако

Слейн признал, что не знал о судебном споре между Миннесотой и Северной Дакотой.

Другие известные проекты со всей страны также запутались в юридических и политических проблемах.

Предполагаемая линия электропередачи высокой мощности, которая будет доставлять энергию ветра из Оклахомы в несколько юго-восточных штатов, подвергается критике. Федеральное правительство одобрило эту линию в 2016 году, несмотря на возражения землевладельцев и делегации Конгресса Арканзаса.

С тех пор несколько землевладельцев подали в суд, чтобы остановить линию, а несколько членов Конгресса представили закон, требующий одобрения проектов государством. Должностные лица, представляющие компанию, считают, что линия будет одобрена.

Еще одно предложение, которое позволит частной компании доставлять воду из пустыни Мохаве жителям южной Калифорнии, также связано с государственными и федеральными нормами.

Пока неизвестно, когда Трамп опубликует свой план. Также нет уверенности в том, что Конгресс примет его, несмотря на контроль республиканцев.

На выполнение крупных проектов в среднем уходило 6 лет: Отчет

Одной из самых больших проблем, с которой сталкиваются покупатели жилья по всей стране, являются чрезмерные задержки в завершении проекта.Однако больше всего страдают покупатели жилья из Национального столичного региона (NCR) и столичного региона Мумбаи (MMR). Согласно отчету Anarock Research, среднее время завершения проекта в этих городах самое высокое по сравнению с другими. В период с 2013 г. по сентябрь 2020 г. было запущено около 2,3 миллиона устройств в семи крупнейших городах — Бангалоре, Ченнаи, Пуне, Калькутте, NCR, MMR, Пуне — и из них около 34% (примерно 792 000 единиц) уже завершены. , — говорится в сообщении.

NCR и MMR показали наименьшее количество завершенных проектов, так как только 26% и 28% проектов, запущенных в этих городах с 2013 года соответственно, были завершены до сих пор.

На самом деле среднее время, необходимое разработчикам в этих городах для завершения проекта, было выше, чем в других городах. Среднее время, необходимое для завершения проекта в семи городах, составило 5,1 года для проекта с менее чем 500 единицами и 6,6 года для проекта с более чем 500 единицами.

С другой стороны, среднее время, необходимое для завершения жилого проекта в NCR, составляло шесть лет для проекта с количеством квартир от 100 до 500 и семь лет для проектов с более чем 500 единицами жилья.

В MMR среднее время, необходимое для завершения проекта с менее чем 500 единицами жилья, составляло 5,4 года, а для проекта с более чем 500 единицами жилья — 6,5 лет.

Лучшие показатели показали разработчики из Ченнаи.Согласно данным, среднее время, необходимое для завершения проекта, составило 4,1 года и 5,5 года, соответственно, для проектов менее 500 и более 500 единиц.

«В последние годы NCR и MMR в значительной степени были рынками, управляемыми инвесторами. В результате многие застройщики в прошлом были больше сосредоточены на выпуске товарных запасов, чем на завершении текущих проектов», — сказал Анудж Пури, председатель Anarock Property Consultants Pvt. Ltd.

.

Неудивительно, что наибольшее количество запусков было у NCR и MMR.Всего с 2013 года в NCR было запущено 554 000 единиц, а в MMR — 626 000 единиц.

Самир Джасуджа, генеральный директор PE Analytics, сказал, что разработчики на двух рынках перенапряглись и запустили слишком много проектов, хотя им не хватало возможностей для выполнения. «Кроме того, этими рынками в основном управляли инвесторы, которые перестали платить из-за задержек с проектами, что еще больше привело к тому, что разработчики столкнулись с нехваткой денежных средств. Это еще больше задержало завершение проекта», — добавил Джасуджа.

Еще одной причиной задержки завершения проекта является запуск большего количества более крупных проектов (более 500 единиц) на этих двух рынках.«В MMR и NCR за последние семь лет было реализовано большое количество крупных проектов (>500 единиц каждый) по сравнению с южными городами. Если мы посмотрим на запуски проектов в период с 2013 по 2019 год, то увидим, что в MMR было 313 крупных проектов, а в NCR — 390 крупных проектов. Напротив, во всех трех южных городах за этот период было запущено всего 283 крупномасштабных проекта», — сказал Пури.

Эксперты считают, что, несмотря на реализацию Закона о недвижимости (регулирование и развитие) 2016 года, борьба за завершение этих проектов будет продолжаться.

«Хотя RERA требует, чтобы проекты были завершены в определенные сроки, для завершения необходимы средства, с которыми они сейчас борются», — сказал Джасуджа.

Нагрузка на застройщиков усилилась после начала covid-19, поэтому, если вы планируете купить дом в ближайшем будущем, лучше выбрать готовый к заселению объект. «Если кто-то ищет строящуюся недвижимость, лучше обратиться к известным застройщикам с послужным списком», — добавил Ясуджа.

Подпишитесь на новости Mint

* Введите действительный адрес электронной почты

* Спасибо за подписку на нашу рассылку.

Никогда не пропускайте новости! Оставайтесь на связи и будьте в курсе с Mint. Скачать наше приложение сейчас !!

темы

Стэгг-Стрит, 500 — Эвергрин

16 октября 2019 года Evergreen успешно завершила сделку по покупке пятого здания по адресу 500 Stagg Street в Бруклине. Имущество представляет собой склад площадью 10 000 квадратных футов, который будет преобразован в производственный комплекс с несколькими арендаторами для трех малых предприятий.Этот проект стал возможен благодаря сочетанию источников финансирования и партнеров.

Корпорация экономического развития города Нью-Йорка (EDC) предоставила значительный грант в размере 4,8 млн долларов США для покрытия расходов на приобретение в рамках своей программы Industrial Developer Fund. Строительство финансируется за счет грантов из бюджета члена городского совета Нью-Йорка Антонио Рейносо и компании Empire State Development штата Нью-Йорк. В дополнение к грантам, Evergreen повезло работать с общественным кредитным учреждением в Корпорации поддержки местных инициатив (LISC), которая предоставила необходимое кредитное финансирование.Наконец, также через EDC проект получает несколько значительных программных преимуществ Агентства промышленного развития. Evergreen чрезвычайно благодарна за этот вклад, поскольку в противном случае стоимость покупки и ремонта доступных производственных площадей в Северном Бруклине невозможна.

Другими ключевыми сотрудниками являются консультанты BJH Advisors, которые помогали руководить проектом на каждом этапе, юридическая группа юристов Seyfarth Shaw, объединенная с нами через Lawyers Alliance, которые обеспечили первоклассный бесценный надзор за pro bono основе, и Ассоциация жилищного строительства и развития микрорайонов, которые выступали за промышленное развитие и вместе с Citi Community Foundation предоставили грант на предварительные расходы.Предыдущими владельцами являются Michael & Steven Levy Realty, брокером был Мэтью Каплон из Kaplon Belo Realty, а Evergreen наняла архитектора Филиппа Тоскано для процесса проектирования. Все трое являются членами Evergreen и имеют долгую историю в сообществе.

В соответствии с миссией Evergreen и в соответствии с требованиями источников финансирования, этот проект обеспечит значительную экономическую выгоду для развития Северного Бруклина. Существует ограничительная декларация, гарантирующая исключительное использование производственными предприятиями.Evergreen предложит доступные ставки, которые должны быть как минимум на 20% ниже рыночной стоимости, и стремится создать как минимум одно новое рабочее место с полной занятостью на 1000 квадратных футов площади. С учетом рабочих мест, сохраненных предприятиями, которые переедут, прогнозируется, что в 500 Stagg будет размещено не менее 20 рабочих мест. В процессе строительства будут соблюдаться MWBE и преобладающие требования к заработной плате, а также будут проводиться конкурсные торги, что обеспечит дополнительные экономические выгоды в течение шести месяцев или около того, как продлится строительство.

Ожидается, что строительство

будет завершено осенью 2021 года. Evergreen рада углубить свою миссию, создав свой первый объект с несколькими арендаторами, который предоставит доступное пространство для нескольких предприятий и высококачественные рабочие места для сообщества. Спасибо всем, кто принимал участие в этом специальном проекте.

 

кв. 218, North Beach Housing Projects, 500 Chestnut St, SF, CA, 94133, 01.05. | Лукас Мургида

Перед сносом жилого комплекса Норт-Бич в Сан-Франциско было проведено одно ночное шоу с использованием свободных квартир.Я выступал в космосе (в своей «униформе») на протяжении всего шоу (восемь часов).

Когда зритель впервые входит в квартиру, в первой комнате (на кухне) нет света и дверь на улицу автоматически закрывается за ним. Через холл находится гостиная, освещенная очень тусклым светом. Весь остальной свет был полностью исключен из квартиры, поэтому дезориентированный зритель естественным образом попадает в гостиную, привлеченную слабым светом.

По пути в гостиную зритель неосознанно проходит мимо меня, пока я прячусь в темноте, одетый в черные брюки, черные туфли, черное, галстук, черный галстук, черный пояс, черные носки и белую рубашку (моя «униформа»).
Внутри гостиной зритель находит небольшой шкафчик, за дверцей которого видна светящаяся форма. Когда дверь открыта, там маленькие качели с клубничным кексом, раскачивающимся взад-вперед. На вершине кекса есть зажженная свеча именинника.

В верхнем ящике шкафа новые кексы.В нижнем ящике есть кексы, на которых сгорела свеча. Каждые восемь минут я шел из кухни в гостиную, вынимал кекс из качелей, ставил новый и зажигал новую свечу. Это продолжалось восемь часов. Когда зритель исследует остальную часть квартиры, он обнаруживает, что двери в две спальни и туалет заперты, а из-за них виднеется слабый контур света (имейте в виду, что фотография ДЕЙСТВИТЕЛЬНО переэкспонирована… но вы получаете идея).

При дальнейшем рассмотрении зритель может почувствовать, что дверная ручка каждой комнаты медленно вращается сама по себе. Это не то, что можно было увидеть. Это можно было заметить, только осторожно приложив палец к дверной ручке. При обычном захвате дверной ручки она будет просто ослаблена, поскольку ее сжимают, чтобы остановить вращение, когда не используется легкое прикосновение.

В ванной зритель находит аптечку с (снова) слабым контуром света, исходящего изнутри.Внутри аптечки есть маяк и прожектор из бутылочек с таблетками, которые медленно вращаются и освещают ванную комнату лучами света.

опыта | Пуро Строительство

Опыт

КОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Puro Construction Company, Inc. имеет необходимый опыт для управления и строительства широкого спектра строительных объектов. Эти проекты включают, но не ограничиваются ими; новые и ремонтные проекты, деревянные каркасные конструкции, жилье, центры независимого проживания и престарелых, школы и высшее образование, здравоохранение, чистые помещения (производство и исследования и разработки), пожарные депо, больницы и ветеринарные службы, а также различные типы проектов, связанных с работой на площадке.

ЖИЛОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Puro Construction Company, Inc. предлагает прямое строительство и надзор, начиная с строительных работ, ландшафтного дизайна, каменной кладки, бетонных фундаментов, плит и тротуаров и заканчивая механическими, электрическими и сантехническими работами. Мы выполняем работы по бетону, кирпичной кладке, сайдингу, установке окон, ремонту ванных комнат и кухонь, пристройке дома и новому строительству любых размеров. Нажмите на нашу вкладку «Жилье», чтобы просмотреть некоторые из последних проектов жилищного строительства.


РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА PURO

Год 2020-2021

  • Ремонт ванной комнаты и интерьера Baker, Амстердам, Нью-Йорк
  • Ремонт крыши и замена дымохода, Gloversville, NY
  • Дренаж озера Сакандага, земляные работы и патио Bluestone, Mayfield, NY
  • Ремонт ванной комнаты в Гленвилле, Гленвилл, Нью-Йорк
  • Бетонная дорога Гленвилля, Гленвилл, Нью-Йорк

Год 2019-2020

  • Госпиталь для животных Дав-Крик, Амстердам, Нью-Йорк
  • Штаб-квартира Puro Construction Company, Амстердам, Нью-Йорк
  • CDPHP Ремонт офиса на 2-м этаже, 500 Patroon Creek, Albany, NY
  • Юридический отдел CDPHP Ремонт бетонного пола, 500 Patroon Creek, Albany, NY
  • Baker Renovations, Амстердам, Нью-Йорк
  • CDPHP Marketing & VP Communications Office Renovation, 500 Patroon Creek, Albany, NY
  • Бетонная плита Bailey и гараж на 3 машины, Амстердам, Нью-Йорк
  • Жилищное управление Амстердама Ремонтные работы, Амстердам, Нью-Йорк
  • Ассоциация психического здоровья округа Фултон и Монтгомери, 13-15 Mohawk Place Roof and Parapet Repairs, Amsterdam, NY
  • Vireo Health Renovations, Johnstown, NY
  • Cascasdes Manufacturing, Гленвилл, Нью-Йорк

Год 2018-2019

  • Ассоциация психического здоровья округа Фултон и Монтгомери, 13-15 Mohawk Place Building Renovations, Amsterdam, NY
  • Тейлор Мейд, Гловерсвилль, Нью-Йорк
  • Погрузочная площадка Riverview Center, Menands, NY
  • ул.Peters/CDPHP Office Renovations, Albany, NY
  • Жилищное управление Амстердама Ремонт квартир, Амстердам, Нью-Йорк

Год 2018-2019

  • CDPHP Ремонт комнаты отдыха, Олбани, Нью-Йорк
  • Достройка и реконструкция пожарной части Крейнсвилля, Амстердам, Нью-Йорк
  • Центр обработки данных CDPHP и ремонт 3-го этажа, Олбани, Нью-Йорк
  • CDPHP Ремонт душа для фитнеса

Год 2017-2018 

  • Центр ухода за кленовым листом, Halfmoon, NY
  • Дом у озера Моран, Саратога-Лейк, Нью-Йорк

Год 2016-2017

  • CDPHP Marketing Suite Renovations, 500 Patroon Creek, Albany, NY
  • CDPHP Различные проекты кампуса, 500 PAtroon Creek, Albany, NY
  • Госпиталь Натана Литтауэра Гастроэнтерологический кабинет Ремонт, Джонстаун, Нью-Йорк
  • Госпиталь Натана Литтауэра Гастроэнтерологический кабинет Ремонт, Гловерсвилль, Нью-Йорк
  • Ремонт административного офиса CDPHP, 500 Patroon Creek, Albany, NY

Год 2015-2016

  • Nathan Littauer Hospital Radiology Renovations, Gloversville, NY
  • Ремонт зала заседаний CDPHP, 500 Patroon Creek, Albany, NY
  • Ремонт почтового отделения CDPHP, 500 Patroon Creek, Albany, NY
  • Центр первичной медицинской помощи больницы Натана Литтауэра, Фонда, Нью-Йорк
  • Др.Andolina, DDS Denist Office Renovations, Amsterdam, NY
  • Ремонт фитнес-центра CDPHP, 500 Patroon Creek, Albany, NY — Этапы 2 и 3 предыдущего 
  • Ремонт часовой башни Амстердама, Амстердам, Нью-Йорк
  • Столешницы CDPHP, 500 Patroon Creek, Albany, NY
  • CDPHP Ремонт офиса на 3-м этаже, 500 Patroon Creek, Albany, NY
  • Ремонт ванных комнат Riverview Center, Menands, NY
  • Дополнение к погрузочной платформе CDPHP – Новое дополнение и расширение погрузочной платформы для систем управления отходами.Работы начались в декабре 2015 г. и завершены в январе 2016 г. Компания Puro самостоятельно выполнила все работы по бетонированию, каркасу, сайдингу и отделке.
  • Ремонт фитнес-центра CDPHP – Фаза 1 из 3 началась в декабре 2015 г., завершение запланировано на май 2016 г.
  • Клуб Southgate Community Clubhouse – начало работы запланировано на январь 2016 г., график должен быть завершен в мае 2016 г.

Год 2014-2015

  • Больница Натана Литтауэра Физиотерапия Реабилитационный ремонт – Предоставление новых кабинетов для осмотра пациентов.
  • Van Patten Estate & Country Club Acres, Ballston Lake, NY – Завершена установка сайдинга для наружного фасада склада и офиса.
  • Crystal IS, Green Island, NY Внутренний ремонт и модификация существующей лаборатории.
  • Bluth Sign – Malta NY , новое строительство каменных и кирпичных памятников для входа в здание.
  • Коридор больницы Натана Литтауэра Ремонт 1-го этажа, главного вестибюля, зоны ожидания SCU, корпуса медицинских искусств и коридоров для пациентов на 3-м этаже.
  • Montgomery Ward Building, Menands, NY – Выполнение механических работ по резке и ремонту для установки новых систем отопления и трубопроводов до 5-го этажа.
  • Отдел коммуникаций CDPHP – Ремонт существующих внутренних офисных помещений площадью 5000 квадратных футов, начат в феврале 2015 г., завершен в апреле 2015 г.
  • Ремонт ванных комнат в центре Ривервью Ремонт различных мужских и женских ванных комнат на нижнем уровне, начат в январе 2015 г. и завершен в феврале 2015 г.
  • Johnstown Gastroenterology Suite Реконструкция существующих офисных помещений площадью 1600 кв. футов в смотровые и процедурные кабинеты для врачей-гастроэнтерологов в больнице Натана Литтауэра, начало в январе 2015 г., завершение в апреле 2015 г.
  • Юридический отдел CDPHP Ремонт Расширение существующего юридического отдела.
  • Отдел маркетинга CDPHP Ремонт Ремонт около 4500 квадратных футов внутренних офисных помещений для отдела маркетинга CDPHP, начат в феврале 2015 г., завершен в апреле 2015 г. .
  • Charlton School, Burnt Hills, NY Многоэтапный ремонт и пристройка к существующему школьному объекту. Самостоятельно выполненные холодноформованные металлические каркасы, каркасы, фермы, гипсокартон и потолочные работы. Начато в сентябре 2014 г., завершено в августе 2015 г., около 350 000 долларов США.
  • CDPHP Ремонт столовых и серверных Полная реконструкция существующих столовых и серверных площадью 11 000 квадратных футов, расположенных на первом этаже. Начало работ июнь 2014 года, общая стоимость около 1 доллара США.8M, завершено в декабре 2014 г.
  • Holiday Inn, Johnstown, NY Замена внутреннего потолка в главном вестибюле, коридорах главного вестибюля, представительских номерах и бальных залах. Работы начаты в августе 2015 г., завершены в сентябре 2015 г.
  • Lab Corp, 400 Patroon Creek BLVD Ремонт и усовершенствование существующего лабораторного помещения в Олбани, штат Нью-Йорк. Работы начаты в июле 2015 г., завершены в сентябре 2015 г.
  • Колледж Hudson Valley Community College, Troy, NY Реконструкция существующего торгового магазина с добавлением звукопоглощающих панелей к существующим стенам и потолкам.Завершено в августе 2015 г.
  • Rotterdam Fire District Renovations, Rotterdam, NY Ремонт существующих внутренних помещений пожарной части. Работы начались в июне 2015 г. и завершены в сентябре 2015 г. с Griffith Dardanelli Architects, PC. Размер проекта около 197 000 долларов США.
  • SUNY Hutchinson Child Care Renovations, Queensbury, NY Реконструировать часть существующего центра и добавить около 1300 квадратных футов к существующему детскому саду.Работа над архитектурой JMZ началась в апреле 2015 г. и завершена в октябре 2015 г. Объем проекта около 500 000 долларов США. Puro самостоятельно выполнила весь бетон, каркас, сайдинг и отделку.
  • Завод ETAIN, Честертаун, Нью-Йорк Улучшение внешнего вида здания производственного предприятия.

Год 2012-2013

  • Центр ухода за кленовым листом, Мальта, штат Нью-Йорк
    Новый детский сад площадью 16 000 квадратных футов с деревянным каркасом.Стоимость проекта: 2 500 000 долларов США. Завершение проекта: июль 2012 г. – апрель 2013 г.
  • CDPHP Office Renovations, Albany, NY
    Расширение офисов руководителей 1-й этаж. Завершение проекта: декабрь 2012 г. – январь 2013 г.
  • Больница Натана Литтауэра, Гловерсвилль, Нью-Йорк
    Ремонт восточных и западных медпунктов в больнице Натана Литтауэра. Начало строительства февраль 2013 г. – апрель 2013 г.
  • Больница Натана Литтауэра, Гловерсвилль, Нью-Йорк
    Ремонт медицинского кабинета в больнице Натана Литтауэра.Начало строительства февраль 2013 г. – апрель 2013 г.
  • Burden Lake Residence, Averill Park, NY
    Новый элитный жилой дом площадью 6500 квадратных футов, построенный по индивидуальному заказу. Начало строительства: апрель 2013 г.
  • Больница Натана Литтауэра, Гловерсвилль, Нью-Йорк
    Ремонт отделения респираторной терапии в больнице Натана Литтауэра.
  • Больница Натана Литтауэра, Гловерсвилль, Нью-Йорк
    Ремонт центрального стерильного отделения в больнице Натана Литтауэра.Начало строительства февраль 2013 г. – апрель 2013 г.
  • Ремонт офиса CDPHP, Олбани, Нью-Йорк
    Ремонт семейной комнаты, кладовой и туалетов. Завершение проекта: апрель 2013 г. – май 2013 г.
  • Больница Натана Литтауэра, Гловерсвилль, Нью-Йорк
    Ремонт в отделе кадров больницы Натана Литтауэра. Завершение проекта: июнь 2013 г. – сентябрь 2013 г.

ДРУГАЯ ИЗВЕСТНАЯ КАРЬЕРА ОПЫТ ПРОЕКТА

Больница Натана Литтауэра Ремонт медицинских изображений — 450K
Больница Натана Литтауэра Переезд офиса на 2-м этаже — 500K
Больница Натана Литтауэра Улучшение дома престарелых
Больница Натана Литтауэра Ремонт родильного отделения — 1M
Расширение и ремонт отделения неотложной помощи больницы Натана Литтауэра — 2.5M
Педиатрическая больница Натана Литтауэра, ремонт
Больница Натана Литтауэра, сканирование кошек
Джонстаунский медицинский офис, ремонт – ортопедия – 750K
Центр лечения катаракты, ремонт
Олбани, Саут-Энд, проекты ревитализации, этапы 2 и 3 – 6.5M
Районная пожарная служба Бохта – 5,5.
SUNY Albany Lightwell Projects – 2 млн.
Баптистский центр престарелых и теплицы – 10,3 млн.
Соединения медицинского центра Олбани – 2,5 млн.
GE Healthcare Digital X-Ray Production Facility, North Greenbush, Нью-Йорк – $112 млн. BOCES, Джонстаун, Нью-Йорк — 25 млн долларов США
Центральный школьный округ Южной колонии, Олбани, Нью-Йорк
Центр кураторских исследований Бард-колледжа, Аннандейл-на-Гудзоне, Нью-Йорк
Реконструкция и дополнения торгового центра Colonie Center, Олбани, Нью-Йорк — 80 долларов США М+
Руди А.Ciccotti Recreation Center, Colonie, Нью-Йорк – 10M+
Федеральный кредитный союз Hudson Valley, Покипси, Нью-Йорк
Школа бизнеса Ниагарского университета, Ниагарский университет, Нью-Йорк –
CESTM – 300 мм Nano Fab II Clean Room Facility, Олбани, Нью-Йорк — $35 млн+
CESTM – 300 Nano Fab I Office Component, Олбани, Нью-Йорк- $10 млн+
Cobleskill Richmondville Schools
Нью-Йоркское государственное управление контролера, Олбани, штат Нью-Йорк – $70 млн+
Empire Commons, Государственный университет в Олбани, Олбани, Нью-Йорк – 25 каждое 30 000 квадратных футов, 3-этажное новое общежитие колледжа
Empire Commons, Государственный университет в Олбани, Олбани, штат Нью-Йорк – 19 000 квадратных футов новый общественный центр и архитектурная особенность – 2 доллара США.5M+
1365 Washington Ave Extension, Олбани, Нью-Йорк – Строительство нового медицинского офисного здания площадью 80 000 квадратных футов для Paychex – 8 миллионов долларов США
Больница Св. Франциска, Павильон амбулаторной помощи, Покипси, Нью-Йорк – Строительство нового медицинского офисного здания площадью 154 000 квадратных футов, которое включает в себя хирургический центр, специализированные кабинеты и гараж на 450 автомобилей — 24 млн долларов
Центральный школьный округ Аверилл-Парк, Аверилл-Парк, Нью-Йорк — руководитель строительства проекта расширения и реконструкции стоимостью 68,5 миллионов долларов, включая среднюю школу, среднюю школу и пять начальных школ.– $68M+
Аэропорт Шарлоттсвилль, Шарлоттсвилль, Вирджиния – Реконструкция аэропортов, включая улучшение электроснабжения и освещения.
Проекты по борьбе с наводнениями в штате Вирджиния, округ Мэдисон, штат Вирджиния. Реконструкция различных мостов и плотин в центральной части Вирджинии.
Военно-морская авиабаза Патаксент, Патаксент, Мэриленд. Реконструкция аэропорта, включая улучшение электроснабжения и освещения.
Rte 17 Highway Overlay & Bridge, Уэверли, штат Нью-Йорк — перекрытие автомагистралей и реконструкция моста.
NIMO Dam Rehabilitation, Кроган, штат Нью-Йорк – Проект реабилитации гидродамбы и водопропускных труб.

проектов развития | Город Гамильтон, Онтарио, Канада

Обзор

В ответ на запрос о выражении заинтересованности (RFEOI) CHH запустила процесс запроса предложений (RFP) по реконструкции и возрождению района Джеймсвилля, принадлежащего CHH. В рамках этого процесса запрашивались предложения и финансовые заявки от частного сектора, коммерческих и некоммерческих консорциумов по развитию.

Посредством этого процесса RFP CHH стремится заменить на участке существующий комплекс из 91 таунхауса 46-квартирным многоквартирным домом с арендной платой, ориентированной на доход (RGI), а также более широким сообществом людей со смешанным доходом. 46-квартирное здание CHH будет расположено и интегрировано в проект на части существующей территории, которая по-прежнему будет принадлежать CHH.

RFP требует, чтобы проект также включал как минимум 45-квартирное доступное для сдачи в аренду здание, где арендная плата не должна в среднем превышать 125% от медианной рыночной арендной платы.Подход к оценке RFP включает дополнительный стимул для предложений предлагать общую долю доступных единиц в рамках проекта, превышающую 15%.

Эти параметры обеспечат сохранение, как минимум, исходного количества доступного жилья в 91 единицу, при этом способствуя развитию разнообразного, инклюзивного городского сообщества со смешанным доходом.

Кроме того, отдельно от Джеймсвилля, но в связи с ним, 45 оригинальных квартир RGI из Джеймсвилля будут размещены поблизости на недавно приобретенной площадке CHH на юго-восточном углу залива и Кэннона, а также 10 чистых новых квартир по умеренной цене.

Этот подход восстанавливает очень доступные по цене квартиры в сообществе и создает спектр доступности и повышает ее доступность за счет новых умеренно доступных квартир.

Особенности:

  • Количество единиц: X
  • Статус: X
  • Предполагаемое завершение: X
  • Инвестиции: X
  • Партнеры по финансированию: X
  • Команда:
    • Владелец: CityHousing Hamilton
    • Управление проектом: город Гамильтон
    • Архитектор: X
    • Инженер-механик: X
    • Строительный конверт Инженер: X
    • Консультант по пассивному дому: X
    • Руководитель строительства: X

Хронология:

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.