Протекание кровли: Протекание крыши – рекомендации, советы, гидроизоляция кровли

Содержание

Протекание крыши – рекомендации, советы, гидроизоляция кровли

Защита от протекания

Все большую популярность набирает в последнее время новый кровельный стройматериал, который является бесшовным изолятором – жидкая резина. Отсутствие растворителей — отличительная черта этого стройматериала.

Читать далее

Защита от протекания

Чтобы обеспечить надежную защиту крыши от действия воды и пара, обязательно правильно выполнить монтаж пирога кровли, выбрать и купить скотч для пароизоляции, гидроизоляционные компоненты, а также некоторые другие необходимые элементы. Получившийся гидроизоляционный барьер должен полноценно выполнять все необходимые требования.

Читать далее

Защита от протекания

Многим жильцам многоквартирных домостроений (особенно живущим на последних этажах) приходится сталкиваться с ситуацией, когда весной или осенью — с началом дождливых дней возникает такая проблема, как протекание кровли.

Читать далее

Защита от протекания

При возведении конструкции крыши, где используется утеплитель, в обязательном порядке нужно уложить слой пароизоляции. Такая дополнительная защита не даст все составляющим кровельного «пирога» быстро выйти из строя.

Читать далее

Защита от протекания

Человек дыша, выделяет в окружающую среду большое количество водяного пара. Если находиться на улице, то такое явление не оказывает никакого влияния. Совсем другое дело, если водяной пар накапливается в помещении.

Читать далее

Защита от протекания

Создание пароизоляционной прослойки в кровельном «пироге» — это обязательная работа, особенно, если в чердачном помещении вы собираетесь обустроить жилую комнату. Водяные пары в этом случае не смогут проникать в утеплитель, а значит теплоизоляция прослужит гораздо дольше. Кроме этого, такая защита не даст влаги оседать на элементах стропильной системы.

Читать далее

Защита от протекания

При строительстве необходимо учитывать множество всевозможных нюансов. Стоит пропустить или не предать значение одному из них и срок эксплуатации дома или другого строения может существенно сократиться. То же самое касается и устройства кровельного «пирога».

Читать далее

Защита от протекания

При строительстве кровельной конструкции необходимо выполнять с условиями всех необходимых условий, которые позволяют максимизировать срок ее безаварийной ситуации. И тут на одно из первых мест выходит обустройство гидроизоляции.

Читать далее

Защита от протекания

Сооружая крышу, каждый будет стараться использовать только качественные и проверенные материалы, особенно если это касается гидроизоляции. Вода может быть как союзницей человека, та и приносить ему вред. Именно эта ее отрицательная сторона и проявляется по отношению к любому строению.

Читать далее

Защита от протекания

Влага может быть как союзником, так и серьезным противником человека. Этот факт хорошо знаком строителям. Если провести некачественную гидроизоляцию, то здание простоит недолго. Особенно это касается такой строительной конструкции, как кровля.

Читать далее

Протекание крыши – это аварийная ситуация, проживать в доме с мокрыми пятнами на потолке становится не комфортно и даже опасно. Накопление влаги располагает к распространению плесени на конструкциях и часто приводит к повреждению электропроводки.

Причины возникновения протеканий крыши

Распространенной причиной протекания крыши является брак при ее монтаже. Поэтому следует использовать только высококачественные материалы при строительстве, а все работы на крыше должны выполнять только специалисты (имеющие сертификаты, лицензии).

Еще одной причиной возникновения протеканий может стать неправильный монтаж кровельного пирога, ненадежная укладка пароизоляции или гидроизоляции для крыши, а также отсутствие нормальной вентиляции теплоизоляциии.

Неправильный монтаж пароизоляции приводит к накоплению влаги в конструкциях, что влечет повышение уровня увлажнения в помещениях.

Частая ошибка — нарушение крепления покрытия кровли. Так, металлочерепицу нужно крепить в нижней части листа, там, где самый лучший контакт покрытия и обрешетки.

Также причиной протекания кровли могут быть ошибки при составлении проекта. Ошибки в проектировании карнизов, неправильно заданный уклон способны не обеспечивать достаточный отвод осадков с кровли. Перегруженность элементами архитектуры, отсутствие согласованности их размещения с вентиляцией крыши приводит к появлению непроветриваемых частей кровли.

Основные типы протечек кровли

Выделяют три типа протеканий крыши:

  1. Протекания, возникающие во время или сразу после выпадения осадков. Причины их появления, как правило, механические повреждения и разрушение целостности кровельного покрытия в местах его примыкания к деталям капитальных конструкций и инженерным коммуникациям. Также причиной может быть повреждение основания крыши (раскрытия, усадки стыков и швов) в результате термических и атмосферных нагрузок.
  2. Протекания, возникающие во время таяния снежного покрова на кровле. Основные причины таких течей — накопление талой влаги в ендовах, на свесах, в воронках и желобах — в результате, ее блокировка в еще нерастаявших элементах приводит к протеканию влаги на стыках кровли.
  3. Периодически появляющиеся (мерцающие) течи. Они вызываются микротрещинами в разных слоях кровельного «пирога», маленькой шириной элементов защиты, а также неправильным монтажом кирпича на парапетах.

Устройство гидроизоляции кровли

Правильно смонтированная гидроизоляция кровли позволяет избежать протечек — попадания влаги на деревянные ее части, а также предотвратит появление конденсата в подкровельном пространстве.

Распространены два основных типа гидроизоляционных материалов:

  1. Рубероид;
  2. Армированный полиэтиленовый гидробарьер.

Оба этих материала монтируются на кровельный каркас – стропила, полосы обоих материалов укладываются внахлест. Полиэтиленовый гидробарьер предпочтительней рубероида, так как он очень легкий и представляет собой мембрану, пропускающую воздух и не пропускающую.

Как устранить протекание крыши


Протекает крыша – как экстренно устранить протечки?

С приходом первых осенних дождей или с началом весенних оттепелей многие домовладельцы сталкиваются с весьма неприятной и серьезной проблемой – течет крыша. Протечки в кровле могут возникнуть в независимости от кровельного материала и конструкции кровли. Если вовремя не заметить дефект и не ликвидировать прореху, проникающая внутрь помещение вода может испортить отделку стен, пола и потолка, а также нанести ущерб мебели и бытовой технике. При этой ситуации главное быстро сориентироваться и грамотно составить план действий. Так как оперативно решать вопросы в экстренных случаях бывает непросто, мы расскажем, что делать, когда протекает крыша.

Содержание статьи

Причины протечек

Понять, что течет крыша достаточно просто, ведь вода, стекая по скату, просачивается через потолок верхнего этажа, оставляет мокрые следы и грязные разводы. Однако, часто домовладелец просто не знает, что делать при этой ситуации, чтобы минимизировать ущерб. Наиболее распространёнными причинами появления течи в крыше считают:

  • Механическое повреждение кровли. Наиболее распространённой причиной протечек через крышу является механическое повреждение кровельного материала от падения веток, камней или из-за износа покрытия.
  • Нарушение герметичности в узлах примыкания кровли к вертикальным поверхностям. Места, где кровельный материал примыкает к трубе, стене или другим элементам обеспечить гидроизоляцию сложнее, поэтому там может возникнуть протечка.
  • Нарушение технологии монтажа кровли. Если крыша сделана с нарушениями технологии, то она даст о себе знать в первый же сильный ливень, устранять этот дефект сложнее всего.

Возникновение протечек из-за наледи

Повреждения в кровельном покрытии, приводящие к протечкам

Важно! Определение причины, отчего протекает крыша – первый задача, которую необходимо выполнить, чтобы устранить протечку. Однако, это как раз порой оказывается сложнее всего, так как визуально оценить, откуда берется вода, проблематично.

Порядок действий для владельцев частных домов

Если крыша протекает на даче или в частном доме, то устранение протечек ложится на плечи домовладельцев. Только собственник жилья должен поддерживать работоспособность всех систем, поэтому откладывать решение этого вопроса в долгий ящик не стоит.

Чтобы минимизировать последствия аварии, необходимо делать следующее:

  1. Сначала необходимо позаботится о сохранение отделки верхнего этажа. Под сильные потоки, льющиеся с потолка, нужно подставить тазики. Из помещения убирают мебель, бытовую технику, электронику, по возможности отключают электричество, чтобы избежать короткого замыкания.
  2. Затем нужно, соблюдая технику безопасности, подняться на крышу и визуально оценить ее состояние.
  3. Если удалось найти повреждение при визуальном осмотре, например, механическое повреждение кровельного материала, то этот участок нужно прикрыть остатками рубероида или металлопрофиля или делать временную заплатку.
  4. Для более тщательного ремонта необходимо пригласить бригаду профессиональных кровельщиков или попытаться справится самостоятельно.

Схема поиска протечек

Учтите, что качественно отремонтировать кровлю в зимний период достаточно трудно, поэтому важно выполнять регулярный осенний осмотр и профилактическое обсаживание крыши на даче или в частном доме.

:

Порядок действий для владельцев многоквартирных домов

Когда течет крыша в многоквартирном доме, то от протечек воды больше всего страдают верхние этажи. Казалось бы, в этой ситуации разобраться гораздо легче, ведь устранение протечек кровли ложится на плечи управляющей компании и подрядной организации. Однако, часто владельцы квартир становятся заложниками обстоятельств, будучи не в силах найти рычаги влияния на эти не всегда добросовестные конторы. Если крыша протекает, то необходимо делать следующее:

  1. Сначала нужно узнать, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом, сообщить о протечку в диспетчерскую и направить туда письменное заявление о проблемах с крышей.
  2. Необходимо зафиксировать последствия протечек, причинившие ущерб вашей собственности, с помощью видео или фотофиксации.
  3. При приходе мастеров управляющей компании совместно подняться на крышу, осмотреть повреждения и определить масштаб работ.
  4. Если мирного решения по возмещению урона, причиненного вашим вещам при протечке, достигнуть не удалось, следует обратиться в суд с исковым заявлением.

Учтите, если течет крыша в многоквартирном доме, то ущерб может быть достаточно серьезным. Желательно предупредить соседей и действовать сообща, чтобы заставить коммунальные службы работать оперативно и качественно.

Список общедомового имущества, ремонтом и обслуживанием которого занимается управляющая компания

Профилактика

Лучшее средство, которое предотвращает появление протечек – регулярное профилактическое обслуживание кровли. Сезонный осмотр и ремонт крыши на даче или в частном доме позволяет минимизировать ущерб при авариях и оперативно выявлять мелкие дефекты в теплое время года. Для этого необходимо:

  • Два раза в год осматривать состояние кровельного материала, добавлять герметик в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям.
  • Своевременно очищать крышу от снега и различного мусора, который может повредить покрытие кровли.
  • Проводить осмотр и очистку водосточной системы, чтобы избежать засоров и застаивания воды.
  • Устранять мелкие дефекты с помощью недорого точечного ремонта, который можно выполнить своими руками.

Важно! Главный симптом, что через кровлю просачивается небольшое количество влаги, которое пока не вылилось в масштабную протечку – плесень и грибок на стропильном каркасе конструкции. Если вы заметили темный налет на древесины, начинайте искать дефекты на поверхности кровельного покрытия, через которые протекает крыша.

Схема гидроизоляции примыкания кровли к вертикальным поверхностям

Видео-инструкция

Внимание! | Cloudflare

Почему я должен заполнять CAPTCHA?

Заполнение CAPTCHA доказывает, что вы человек, и дает вам временный доступ к веб-ресурсу.

Что я могу сделать, чтобы этого не произошло в будущем?

Если вы используете личное соединение, например, дома, вы можете запустить антивирусное сканирование на своем устройстве, чтобы убедиться, что оно не заражено вредоносными программами.

Если вы находитесь в офисе или в общей сети, вы можете попросить администратора сети запустить сканирование сети на предмет неправильно сконфигурированных или зараженных устройств.

Еще один способ предотвратить появление этой страницы в будущем — использовать Privacy Pass. Возможно, вам потребуется загрузить версию 2.0 прямо сейчас из Магазина дополнений Firefox.

.

Fix Roof Leaks — Руководство по устранению протечек кровли

Как исправить протекающую крышу

Единственная протечка в крыше вашего дома может нанести непоправимый ущерб, если ее не остановить. Знание того, как исправить протекающую крышу и как регулярно проверять ее на предмет протекания, может быть невероятно полезным для спасения вашего дома от длительного повреждения.

  1. Точечные признаки проблем с кровлей
  2. Знайте свои решения и варианты ремонта протекающей крыши

Получите местные расходы на ремонт крыши


Обнаружение признаков протекающей крыши

  • Пятна от воды
  • Керлинг, сломанная или отсутствующая черепица
  • Формирование формы
  • Волдыри или морщины на крыше
  • Запах сырости или плесени

Важно знать, на что обращать внимание, пытаясь определить протекающую крышу.Когда вы знаете предупреждающие знаки, у вас не должно возникнуть проблем не только с определением того, что ваша крыша действительно протекает, но и с определением общей области утечки.

Пятна от воды

Если вы видите коричневые, серые или желтые пятна на поверхности вашего дома, это обычно вызвано повреждением водой. Обратите внимание на пятна на стенах и потолке вашего дома. Если вы заметили пятно в одной из этих областей, вам следует немедленно начать искать причину протечки в этом месте.Чем раньше вы обнаружите причину протечки крыши, тем быстрее ее можно будет отремонтировать.

Скручивающаяся, сломанная или отсутствующая черепица

Если вы видите треснувшую или сломанную черепицу, сворачивающуюся вверх от крыши или отсутствующую, это проблема. Это секции, которые могут пропускать воду в ваш дом. Регулярно осматривайте крышу вашего дома на предмет этих проблем, и вы сможете решить их до того, как они приведут к попаданию воды в ваш дом.

Формовка домашней формы

Если вы заметили плесень на секциях в вашем доме рядом с крышей, скорее всего, вы страдаете от незначительной утечки — крупные утечки чаще всего сопровождаются пятнами от воды.Если на крыше нет пятен от воды, но явно есть плесень, значит, влага проходит достаточно, чтобы вещи оставались влажными, но не настолько, чтобы действительно вызвать появление пятен. Посмотрите за пределы своего дома рядом с местом, где вы видели плесень, на предмет явных признаков утечки.

Волдыри или морщины на крыше

На плоской крыше наиболее частым признаком протечки являются пузыри или складки. Вы заметите серьезные складки или скрученные и морщинистые участки на своей крыше. Это признаки того, что вода попадает под некоторые слои кровли, а затем нагревается и расширяется.Проблема должна быть решена быстро, иначе вода проникает через всю кровлю.

Влажный или затхлый запах

Регулярно проверяйте чердак, чтобы узнать, не появляется ли запах плесени или сырости. Хотя это может просто означать, что у вас недостаточно вентиляции в помещении, это также признак протекающей крыши, через которую проникает влага. Скорее всего, вы заметите влажную и пористую фанеру вокруг места утечки и, возможно, воду. пятна.


Решения для ремонта протекающей крыши

Есть общие причины, по которым может произойти протечка крыши.Изучение этих причин и понимание того, как устранить причину протечки крыши в каждом из этих положений, — лучший способ быстро решить проблему протекающей крыши и снова вернуть ее туда, где она водонепроницаема.

  • Ремонт отсутствующей черепицы
  • Закрепить металлические кровельные элементы
  • Исправить подъем или сломанную черепицу
  • Устранение протечек в крыше вокруг вентиляционных или дренажных отверстий
  • Устранение протечек в крыше вокруг окон в крыше
  • Устранить утечки в крыше вокруг дымохода
Ремонт отсутствующей черепицы

Одна из наиболее частых причин протечек кровли на кровле из битумной черепицы — это черепица, сорвавшаяся с крыши.Это могло произойти из-за того, что они не были должным образом закреплены или из-за сильного ветра. К счастью, восстановить недостающую черепицу несложно.

Забейте все имеющиеся гвозди, чтобы они не мешали. Вытащите гвозди из всех черепиц выше ряда недостающих черепиц, по крайней мере, по одной черепице сбоку от секции с каждой стороны. Теперь вытащите гвозди из двух рядов над проемом. После снятия гвоздей вы можете вставить новую черепицу на место и прибить гвоздями, приподняв следующий ряд черепицы и прибив гвозди под черепицей ниже полосы смолы.
Завершите исправление, заменив все гвозди, которые вы удалили на неповрежденной черепице. У вас больше не должно быть протекания через эту часть крыши.
Закрепить металлические крепежные элементы кровли

На металлической кровле основным слабым местом крыши является каждый из крепежных элементов, которые привинчены для ее удержания. Хотя крепления добавляются в верхней части складок крыши, чтобы держать их подальше от участков, где вода будет течь и собираться в целом, они все равно пропускают воду, если они изнашиваются или начинают подниматься и перестают крепко держаться.Лучший способ исправить изношенные застежки — заменить их более длинными и прочными изделиями, желательно с резиновыми шайбами ​​большего размера. Крепежные детали с более крупной шайбой обеспечивают более полную защиту и могут заполнить старые отверстия под винты, если вам нужно закрепить панель в месте, которое немного превышает исходное отверстие.

Фиксировать подъемную черепицу

Часто ваша крыша будет протекать из-за того, что черепица, установленная на вашем доме, не приклеена должным образом. Маленькие полоски смолы на всей черепице служат в качестве клея, чтобы скрепить черепицу. Если черепица была установлена ​​в холодную погоду, она, возможно, никогда не приклеилась. Простое решение этой проблемы — нанести слой кровельного цемента под черепицу, где она, кажется, поднимается вверх. Делайте это в теплый день, чтобы цемент легко выходил, и обязательно прижмите черепицу на место после нанесения цемента. Через несколько дней вы увидите, что опоясывающий лишай больше не поднимается, как раньше.

Утечка в крыше вокруг слива или вентиляционного отверстия

Водостоки и вентиляционные отверстия обычно закрываются резиновым чехлом на крыше. Резина не вечна, и в большинстве случаев, когда вы замечаете, что в этой части дома начинает развиваться протечка крыши, вам просто нужно заменить резиновый чехол. Для этого осмотрите пыльник на предмет повреждений или трещин. Если есть очевидная проблема, купите новый пыльник, соответствующий диаметру трубы или вентиляционного отверстия. Поднимите кровлю вокруг багажника и вытащите все гвозди, удерживающие планку на месте.Сдвиньте ботинок вверх и в сторону и опустите новый.

Будьте осторожны, чтобы установить на место оклад, окружающий пыльник, в противном случае возникнут новые утечки. Гидроизоляция должна находиться под кровлей по бокам и сверху кровли внизу, чтобы вода могла свободно стекать. Это приложение работает правильно только на гонтовой кровле, и вам придется по-другому закрепить багажник на панельной кровле. Вместо того, чтобы класть гидроизоляцию под кровлю, вы просто кладете ее ровно на кровлю и плотно герметизируете под кровельным герметиком.После того, как он запломбирован, вы прикручиваете его винтами с резиновыми прокладками для защиты от воды. Этот метод установки не такой прочный и требует более частой ретуши, но он необходим для больших участков кровли.

Утечка в крыше вокруг светового люка

Утечки из окна в крыше, особенно из старого, очень распространены. Чтобы исправить протекающую крышу, вам обычно нужно удалить всю гидроизоляцию и слой черепицы поверх краев светового люка, чтобы вы могли должным образом гидроизолировать его.Отрежьте черепицу, гидроизоляцию и все остальное, что закрывает световой люк и область 6 дюймов вокруг светового люка.

После того, как секция очищена до настила OSB, пора приступить к гидроизоляции светового люка. Установите барьер для льда и воды до фланца крепления светового люка вдоль дна так, чтобы барьер проходил под рядом черепицы чуть ниже, но над следующим рядом черепицы вниз, чтобы вода могла стекать по ледяной и водной защите и обратно снова поверх черепицы.Установите барьер по бокам, убедившись, что он проходит под черепицей и поверх нижнего ряда барьера. Наконец, протяните верхний ряд барьера к фланцу так, чтобы он закрыл стороны и проходил под рядом черепицы наверху. Это создает эффективный водный барьер для окна в крыше.

Чтобы сделать световой люк еще более водонепроницаемым, установите ступенчатую гидроизоляцию по боковым краям светового люка между рядами новой черепицы, которую вы устанавливаете. Поверх светового люка выложите широкий кусок металла, который выходит поверх фланца с гвоздями, а также барьера для льда и воды, а сверху положите новую черепицу, чтобы завершить гидроизоляцию.Ваш световой люк больше не будет протекать.

Устранить течь в крыше дымохода

Дымоходы — частая проблема протечек водяной крыши. Наиболее частые участки дымохода, которые приводят к протечке крыши, — это сверчок и счетчик. Сверчок — это небольшая остроконечная секция на высокой стороне дымохода, предназначенная для отвода воды вокруг нее. Сверчок должен быть плотно заделан в раствор дымохода. Если он отошел, нанесите его еще раз, используя водостойкий кровельный герметик.Наконец, мигает счетчик. Он устанавливается по бокам и у основания дымохода. Это вертикальная часть гидроизоляции, предназначенная для предотвращения стекания воды под дымоход. Встречную планку также следует заделать прямо в раствор дымохода. Вы можете использовать кровельный герметик или строительный раствор, чтобы зафиксировать гидроизоляцию на месте, если она соскользнула.


Вот еще несколько полезных страниц, которые помогут подготовить вас к ремонту или замене кровли.


Как установить черепицу

Ремонт протекающей крыши

Подъем крыши дома

Информация о замене крыши

Установка вентиляции конька

Процесс установки крыши

Изоляция крыши

Затраты на замену кровли

Монтажники кровли

Информация о ремонте кровли

Типы крыш

* Медные крыши

* Крыши из глиняной черепицы

* Бетонная черепица

* Металлические гофрированные крыши

* Плоская крыша

* Вальмовые крыши

* Металлические крыши

* Резиновые крыши

* шиферная крыша

* Кровельная пена с распылителем

* Металлическая крыша со стоячим фальцем

* Стальная крыша

* Кровля из гудрона и гравия

* Жестяная кровля

Виды черепицы

* Битумная черепица

* Архитектурная черепица

* Битумная черепица кедровая

* Битумная черепица из стекловолокна

* Пластиковая черепица

* Битумная черепица

* Сланцевая черепица

* Солнечная черепица

* Кровля из черепицы

* Битумная черепица

* Затраты на металлическую кровлю — черепица



.

Как самостоятельно починить протекающую крышу

Два самых ненавистных слова для домовладельцев — «протекающая крыша». Услышав их, большинство домовладельцев вздрогнет, и на их лице появится испуганное выражение. Понятно, почему замена крыши или ее профессиональный ремонт могут быть очень дорогим кошмаром.

Однако еще не все потеряно, поскольку вы все еще можете устранить эту утечку, пока не сможете позволить себе новую крышу. С помощью этого руководства и немного здравого смысла вы сможете в мгновение ока найти и устранить эту маленькую утечку, разрушающую душу.

Что вызывает протечки на крыше?

Есть много причин, по которым ваша крыша протекает. Ниже мы рассмотрим семь наиболее распространенных причин.

  • Возраст . Кровельные материалы, как и все остальное в жизни, не застрахованы от воздействия времени. На протяжении многих лет ваша крыша также подвергается полной силе природы. Эти две неоспоримые силы действуют вместе, разрушая долговечность вашей крыши, что увеличивает вероятность образования утечек.
  • Дымоход неисправен . Хотя дымоходы часто являются одними из самых сильных частей дома, они тоже подвержены влиянию погоды и времени. Утечки могут образовываться в дымоходах, когда в кирпичах и растворе появляются трещины или когда повреждается верхушка дымохода.
  • Оклад . Гидроизоляция — это металлическое покрытие, которое устанавливается в местах, уязвимых для протечек, например, вокруг основания дымохода или там, где крыша встречается со стеной. Если оклад был установлен неправильно или поврежден, в нем может образоваться зазор, достаточно большой для проникновения воды.
  • Отсутствие черепицы / плитки . Время от времени вы можете найти черепицу или гонт в своем саду или на подъездной дорожке. Обычно это вызвано сильным штормом, но другие факторы также могут ослабить плитку и черепицу. Крыша, построенная из черепицы или черепицы, зависит от каждого отдельного элемента, чтобы сохранить всю крышу водонепроницаемой. Если одна или несколько из этих частей отсутствуют, это создает отверстие или щель, через которую может просачиваться вода.
  • Отверстия . Если в вашей крыше есть дыра или несколько дыр, неудивительно, что есть утечки.Отверстия в крыше примерно так же полезны, как и отверстия в дне ведра.
  • Забиты желоба . Засоренные желоба — распространенная проблема, вызывающая утечку, которую часто не замечают. Желоб в вашем доме нужен для того, чтобы дождевая вода или вода от талого снега безопасно отводилась от вашего дома. Заборы в желобах образуют небольшие дамбы, которые позволяют воде скапливаться и увеличивать ее присутствие на крыше.
  • Мансардные окна . Мансардные окна могут преобразить комнаты в вашем доме.Они обеспечивают лучшую вентиляцию и пропускают в дом больше естественного света. Однако, если световой люк установлен неправильно или используются некачественные материалы, они могут превратиться в капающий, дырявый кошмар. Большинство протечек из окна в крыше вызвано некачественной обработкой, когда окно в крыше или защитная планка установлены неправильно.

Как найти протечки в крыше

Обнаружение источника утечки может быть довольно трудным, поскольку вода часто будет течь из исходной точки входа.Это означает, что признаки утечки и фактическая утечка часто разделены довольно большим расстоянием.

Чтобы найти источник утечки, возьмите фонарик и отправляйтесь на чердак днем. Помните, что наступайте только на большие опорные балки и избегайте изоляции или верхней стороны потолка, если вам не нравится ремонтировать потолки. — утеплитель и потолок не выдержат вашего веса.

  • Начните поиск с места, где протечка прошла через потолок;
  • Подумайте о том, как вода ведет себя на наклонных поверхностях;
  • Обратите внимание на признаки повреждения водой, обесцвечивания, плесени и сырости на опорных балках выше;
  • Выключите фонарик, чтобы посмотреть на дневной свет через отверстия или большие трещины;
  • После того, как вы найдете источник утечки, проверьте остальную часть крыши на предмет любых других повреждений.
Нужен разнорабочий?

Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать о наших тарифах и наличии номеров в вашем регионе.

По вопросам об услугах, которые мы предлагаем, посетите наш основной сайт или вы всегда можете позвонить нам по телефону 020 3404 4045

Как исправить протекающую крышу

Теперь, когда вы нашли источник утечки, пришло время отремонтировать причина. Рекомендуется, чтобы у вас был хотя бы один человек, который помогал бы вам облегчить задачу, а также быстро отреагировать в случае возникновения чрезвычайной ситуации.Поскольку три самых распространенных кровельных материала в Великобритании — это черепица, гонт и плоская кровля из асфальта, мы сосредоточимся только на том, как отремонтировать эти три типа.

Битумная черепица

Что вам потребуется:

  • Сменная черепица;
  • Монтировка или лом;
  • Молоток;
  • Гвозди кровельные;
  • Клей кровельный.

Что делать:

  • Поднимите поврежденную черепицу рукой.
  • Удалите старые гвозди с помощью молотка.
  • Используйте монтировку или лом, чтобы осторожно приподнять черепицу над поврежденным участком.
  • Если ваша новая черепица предварительно обрезана до нужной длины и формы, вставьте ее на место. Если нет, отрежьте черепицу до нужной длины и затем вставьте ее на место.
  • Прикрепите новую черепицу к крыше кровельными гвоздями и молотком.
  • Нанесите кровельный клей на шляпки каждого использованного гвоздя и плотно прижмите черепицу.

Смотрите также:

Как уберечь дом от наводнений


Асфальтовая плоская крыша

Что вам понадобится:

  • Комплект для ремонта и грунтовка;
  • Кисть малярная;
  • Ножницы;
  • Каток для плоской крыши.

Что делать:

  • Очистите область вокруг повреждения от мусора.
  • Обильно нанесите слой грунтовки на поврежденный участок, а также на окружающий материал. Нанесите грунтовку примерно на 5 см в каждом направлении от центра поврежденного участка.
  • Дайте грунтовке высохнуть, если это указано на упаковке.
  • Обрежьте самоклеящийся материал для заплаты до желаемой формы.
  • Наложите заплаточный материал на поврежденное место и плотно прижмите.
  • Разгладьте материал валиком для плоской крыши, чтобы убедиться, что он правильно нанесен и поврежденный участок заделан.

Проверьте также:

Как уберечь свой дом от поражения электрическим током


Плитка

Что вам понадобится:

  • Замена черепицы или прозрачный кровельный герметик;
  • Молоток;
  • Монтировка или лом;
  • Зажим для плитки или кровельные гвозди.

Что делать:

  • Найдите поврежденную плитку и оцените, не подлежит ли она ремонту.
  • Если черепица только треснула, осторожно приподнимите ее и нанесите кровельный герметик на область под плиткой.
  • Установите треснувшую плитку на место и плотно прижмите ее.
  • Нанесите больше герметика на верхнюю часть плитки, чтобы заделать трещину.
  • Если плитка повреждена и не подлежит ремонту, приподнимите плитку над повреждением с помощью монтировки или лома.
  • По возможности удалите поврежденную плитку. Если нет, аккуратно разбейте его молотком и удалите части.
  • Замените поврежденную плитку на новую и при необходимости закрепите ее зажимом для плитки или кровельным гвоздем.
  • Медленно снимите монтировку или лом, чтобы опустить верхнюю плитку на новую замену.

Проверьте также:

Как исправить сломанную трубу внутри стены


Как предотвратить утечки в крыше

Ремонт или замена крыши может занять много времени и дорого, но есть кое-что, что можно сделать, чтобы продлить срок службы вашей крыши.

  • Наймите профессиональную кровельную компанию с хорошей репутацией для любого ремонта, который, как вы не уверены, сможете выполнить самостоятельно.
  • Держите желоба чистыми и очищенными от мусора, чтобы вода могла легко стекать.
  • Выполняйте ежегодный осмотр вашей крыши на предмет повреждений, особенно после сильных штормов.
  • Убедитесь, что чердак хорошо изолирован и вентилируется.

Итак, у нас есть ваше руководство по ремонту протекающей крыши. На первый взгляд это может показаться сложным, но это проще, чем может показаться.Просто найдите источник утечки и примите соответствующие меры для его устранения.

Но, если вы не уверены в своей способности безопасно завершить ремонт, не ставьте себя в опасную ситуацию силой. Оплачивать услуги профессионала намного лучше, чем платить собственным здоровьем.

Источник изображения: Andrey_Popov / shutterstock.com

.

Как найти и устранить протечки в крыше

  1. Дом и сад
  2. Экстерьеры
  3. Кровля
  4. Как найти и исправить протечки в крыше

Гэри Хедстром, Пег Хедстром, Джуди Ондрла Тремор

плохо, когда вода окрашивает потолок или стены. Но если черепица отсутствует или явно не повреждена, найти утечку может быть сложно, потому что вода может попасть на крышу в одном месте и стечь в другое, прежде чем она начнет впитываться.Вы можете обнаружить утечку, если у вас есть чердак и подняться туда в дождливый день. Затем вы можете пометить область и, в хороший день, попросить помощника постучать по отметке, пока вы находитесь на крыше. После того, как вы определите место утечки, при необходимости нанесите кровельный цемент или новую черепицу. Не забудьте проверить резиновые уплотнения под названием , сапоги вокруг электрических и сантехнических вентиляционных труб, вентиляционных отверстий и мигания вытяжного вентилятора.

Если у вас суровая зима и ваша крыша не имеет достаточно хорошей теплоизоляции, чтобы снег не таял, не обязательно идти дождь, чтобы крыша протекала.Когда слой снега на крыше тает, он сначала стекает вниз и замерзает над карнизами, что приводит к образованию ледяных плотин, а затем вода возвращается назад за плотину и под кровельную черепицу. В конечном итоге вода будет просачиваться сквозь потолки и стены.

В магазинах бытовой техники и товаров для дома продаются грабли с длинной ручкой. Известно также, что люди сгребают снег с крыши в середине зимы — если вы это сделаете, будьте осторожны, чтобы не порезаться на черепицу (или не упасть с крыши!). Толстый слой изоляции на чердаке или в подвесном пространстве обеспечивает эффективный барьер, задерживая теплый воздух в доме, которому он принадлежит, и сохраняет прохладу на самой крыше, поэтому снег не тает так быстро.

Многие протечки на крыше возникают вокруг дымоходов и вентиляционных отверстий на крышах. Предполагается, что оклад должен проходить под соседней черепицей, а затем на пару дюймов вверх по дымоходу или трубе. Стыки необходимо заделать. В противном случае вода стекает прямо через крышу в дом, хотя она может немного стечь по крыше и проникнуть в более низкую точку. Если герметик протекает или появляются трещины, следует снова заделать стыки. Вам понадобится шпатель, металлическая щетка, кровельный цемент и наждачная бумага средней плотности.Вот что делать:

  1. С помощью шпателя и металлической щетки удалите старый герметик.

    Если его нет, то залог получится лучше.

  2. Очистить щеткой весь мусор.

  3. Нанести кровельный цемент по всем швам.

  4. Используя шпатель, вдавите цемент во все швы, оставив слой на поверхности.

  5. Поцарапайте шпателем цемент, чтобы он стал гладким.

  6. Если у вас есть отверстия, залейте их кровельным цементом.

  7. Если вы видите рваные края или участки, которые могут испортиться, нанесите кровельный цемент и поверх них.

  8. Если треснул или сломался резиновый чехол вокруг трубы, его обычно можно заменить, не заменяя весь фартук.

Об авторе книги

Гэри и Пег Хедстром — мастера-самоучки по ремонту с опытом работы в плотницких и слесарных работах, ремонте бытовой техники и многом другом. Джуди Ондрла Тремор — писатель и редактор различных газет и журналов.

.

что делать, куда обращаться + образцы заявлений

Если вы живете на последнем этаже многоквартирного дома, то наверняка вам не понаслышке известны такие проблемы, как протечки. Конечно, в идеале управляющая компания, к которой относится ваш дом, должна сама заботиться о том, чтобы подобных проблем не возникало, для чего и нужен регулярный осмотр кровли и периодический ремонт. Но, к сожалению, как показывает практика, пока еще проблемы существуют, особенно, когда речь идет о старом здании. И многие попросту не знают, как правильно написать заявление и куда вообще обращаться. От этого напрямую зависит, будут ли вообще приняты меры.

Поэтому, мы составили для вас подробную инструкцию на тот случай, если протекает крыша в многоквартирном доме: что делать и в каком порядке. Поступите юридически грамотно – и проблема будет решена с минимальными потерями!

То, что потоки на потолке в вашей квартире – это плохо и чревато определенными проблемами, не стоит и говорить. Ведь сырость не только доставляет неудобства домочадцам, но и плохо влияет на сам дом, разрушая его со временем. Портится его внешний вид, ускоряется износ, развивается плесень:

Давайте перечислим основные причины протечек в многоквартирном доме, чтобы вы понимали, что происходит:

  1. Наиболее частая причина – использование кровельного материала низкого качества. Чаще всего с таким сталкиваются в новостройках, когда контроль за закупкой нужных материалов оставляет желать лучше.
  2. Также кровельные материалы имеют свойство изнашиваться, и у них попросту заканчивается срок службы. Кроме того, на них влияют и это осадки, и ветер.
  3. Еще одна причина – неквалифицированный процесс установки кровли или ее ремонта. Допускаются технологические нарушения, например зазоры между стыками кровельных листов, либо не достаточно надежное крепление, и крыша дома быстро расшатывается, а вы наверняка знаете, какой сильный ветер на такой высоте.
  4. Повреждаются крыша также в процессе механической уборки и от прорастающих растений
    .

Нередко также причиной образования конденсата служит слишком ощутимая разница температуры воздуха на чердаке и на улице. В таком случае чердак сыреет, и это сказывается на состоянии верхних квартир.

Согласно всем действующим нормам чердачная температура должна зимой соответствовать уличной. В противном случае, когда в чердачные окна будет заноситься ветром снег, тот станет таять и просачиваться в нижние помещения уже в виде влаги.

Итак, начнем с того, кто именно отвечает за целостность и сохранность крыши жилого многоквартирного дома. Это – управляющая компания или ЖКХ.

Существует такая статья, как текущий ремонт, куда копятся средства собственников квартиры. И вот когда этот ремонт необходим, должна прибыть бригада и на накопленные по статье средства отремонтировать крышу:

На встрече с представителями управляющей компании нужно определить примерную стоимость предстоящего ремонта и то, достаточно ли окажется средств по статье. Тогда на общем собрании жильцов голосуют за то, чтобы поручить решение проблемы управляющей компании, и при этом положительно должно проголосовать определенное количество собственников квартир.

Учитывайте, что результаты голосования рассчитывается в соответствии с площадью квартир и голос владельца однокомнатной квартиры – это совсем не то же самое, что голос владельца пятикомнатный. К слову, если окажется, что средств все-таки не хватает, можно предложить произвести ремонт за счет будущих платежей или же ввести дополнительный платеж прямо сейчас.

К какому бы решению не пришли жильцы, оно должно быть зафиксировано как решение общего собрания собственников.

То, насколько управляющая компания быстро среагирует и как качестве все сделает, зависит от того, в какой именно ситуации произошла протечка. Например, разводы на потолке после дождя говорят о том, что кровлю не ремонтировали вовремя и протекать она будет и дальше. Но сама протечка исчезнет вместе с дождем.

В перспективе это плохо, ведь постоянно сырая крыша – это благоприятная среда для развития плесени и грибка. Кроме того, в таких домах часто страдает электропроводка и происходит короткое замыкание, от чего ломается техника по подъезду и даже существует риск пожара. Для устранения такой проблемы нужен текущий ремонт:

В случае же постоянных протечек в разных местах, которые увеличиваются из года в год и затрагивают все больше квартир, речь уже идет о необходимости капитального ремонта кровли:

Итак, это произошло: на вашем потолке образовалось мокрое пятно, или прямо на мебель капает вода. Что делать? В первую очередь, нужно сразу позвонить на горячую линию управляющей компании и вызвать аварийную службу (все номера обычно указывают в подъездах).

Сама управляющая компания должна производить обслуживание и ремонт крыш за счет тех тех платежей, которые регулярно вносят жильцы. Т.е. она не делает это «из своего кармана», а, значит, раз вы регулярно платите, значит имеете право требовать соответствующей работы. Если вам интересно, то прямо в квитанциях по квартплате вы можете обнаружить такую строку расходов, как плата за содержание и ремонт жилья.

Вторым шагом вам нужно подумать, куда вы еще будете обращаться по поводу того, что протекает крыша. Одного звонка, как показывает практика, не достаточно – о нем быстро «забывают». Тем более, если протечка возникает регулярно!

В таком случае коммунальные службы должны провести нормальную проверку и найти причины проблемы, и инициировали капитальный ремонт кровли, если это необходимо. Поэтому, если вы звоните, то заставьте того, кто принимает звонок, оформить его в виде официальной жалобы с указанием времени обращения.

Диспетчер должен в ближайшее время направить к вам технического специалиста или бригаду, чтобы те оценили ущерб и составили акт.

Итак, если на ваш звонок или обращение среагировали, то, имея на руках акт обследования протечки, вы сможете добиться ремонта и даже компенсации за причиненный ущерб (необходимость в ремонте, испорченная мебель и т.п.).

Бывает и так, что после звонка оператору управляющей компании на место специалисты не выехали, или же пришли и ушли, побыв чисто формально и не составив акт. Если этого не произошло, вам нужно написать заявление, в котором указать все повреждения. И зафиксируйте их на фото и видео, только установите в настройках вашего аппарата или камеры правильную дату и время съемки, чтобы они были указаны на фотографиях.

При подачи заявления в управляющую компанию вам понадобится такие документы, как:

  • Правоустанавливающий документ на вашу квартиру в оригинале, если вы единственный собственник, или все другие, если вы не один.
  • Ваш паспорт в оригинале и первичный акт осмотра квартиры после затопления.
  • Фото и видеоматериалы на электронном носителе.

Для удобства следуйте такому плану:

Поэтому, если протекает крыша, используйте такой образец заявления в управляющую компанию:

Скачать образец заявления в формате .doc

Также, если у вас есть такая возможность, обследуйте также кровлю и определите место протечки – его тоже желательно зафиксировать на фото. Скорее всего она совсем не в том месте, где вы думаете, т.е. не над вашим потолком, а намного дальше. Просто вода ищет пути проникнуть вниз и часто течет по всей начинке кровельного пирога. Самая печальная ситуация, когда капитальный ремонт вообще ни разу не делался за десятки лет. Вот уж где придется добиваться своего, но об этом позже.

Ваше заявление должны рассмотреть в течение 14 календарных дней и после этого предпринять какие-то действия. Желательно, чтобы такое заявление писали не только вы, но и все пострадавшие владельцы квартиры, тогда жалоба уже считается коллективной и коммунальщики начинает работать быстрее. Если вы не знаете ФИО руководителя компании, то можете указать просто должность или задать такой вопрос на горячей линии.

Само заявление разрешено подавать как в напечатанном виде, так и в рукописном. Главное – изложить суть проблемы устранения дефектов кровли и возместить причиненный материальный ущерб. Заявление вы можете передать лично в руки при посещении управляющей компании, имея на руках все нужные документы, либо отправить почтой письмом с уведомлением – в таком случае вам не имеют права отказать в рассмотрении проблемы.

Но, если вы видите, что после вашего обращения все равно нет никаких действий, тогда составьте на имя начальника управляющей компании письмо-претензию на основе Закона о защите прав и отправьте снова письмом с уведомлением. Вот образец такой жалобы:

Скачать образец жалобы в формате .doc

В заявлении нужно указать точное время, когда заметили протечку, точное время, когда обращались в управляющую компанию и к кому именно, ФИО работников, которые отказались или не смогли вам помочь. Кроме того, на управляющую компанию можно пожаловаться в Жилищную инспекцию, и это проще, чем сразу подавать в суд:

Когда прибудут слесари и потоп прекратится, но ущерб слишком ощутим, обращайтесь еще раз в управляющую компанию. У вас на руках должен быть составленный акт, где подробно описаны все повреждения из-за протечки (вы вправе требовать у работников один экземпляр составленного акта). Если такового не будет, сотрудники управляющей компании способны в своих интересах переписать единственный экземпляр.

В принципе, оценку ущерба вы вправе составить и самостоятельно, если только это будет основано на реальных расценках. Ведь управляющая компания может не согласиться с суммой, и придется задействовать независимую экспертизу. Поэтому проще изначально заказать оценку независимой оценочной компании и включить стоимости ее услуг туда же, в стоимость суммы иска. В взысканную сумму включают смету ремонта, товарные чеки, стоимость строительных материалов, как побелка или краска, и даже восстановление элементов. И, конечно же, стоимость испорченных вещей, на которые попала вода, техники и мебели.

Но предостережем вас здесь от распространенной ошибки: не составляйте акт солиднее, чем должно получиться. Конечно, если у вас до этого был не ахти какой ремонт в комнате, то протечку хотелось бы рассматривать как замечательную возможность содрать с компании побольше денег и сделать ремонт уже получше. Но, согласно закону, компания должна всего лишь привести комнату в тот первоначальный вид, в тот в котором та была до момента протечки. А поэтому нельзя включать в смету обои, которые дороже тех, что уже есть, или другой вид отделки.

Подайте заявление на возмещение убытков в течение 10 дней. Для этого вам понадобится дополнительный акт, который составляют в присутствии комиссии из управляющей компанией и старшего по дому. Идеально, если у вас еще есть чеки и документы на поврежденную технику и мебель, или смета еще свежего ремонта.

Если управляющая компания не хочет возмещать ущерб, тогда можно подать иск в суд. Но суд станет разбираться, кто виноват в протечке, и имеет ли к этому отношение компания. И действительно, порой дело в не в непригодной кровле. Тогда собираются жильцы дома и решают, произошла ли протечка из-за того, чтобы не был вовремя сделан ремонт кровли. Если нет, то проблему решают своими силами, обращаясь к частным фирмам и сбрасываясь на ремонт. Такой вариант тоже имеет право на жизнь, по крайней мере, стоит намного меньше нервов.

Если комиссия составляет акт и сообщает сумму ущерба в управляющую компанию, вам его должны возместить. Для этой цели составляют специальное соглашение – документ, который следует заверить у нотариуса. Как показывает практика, чаще всего такие компании не согласны с указанными суммами, поэтому лучше таковы не завышать. На крайний случай придется решать все через суд.

В любом случае, закон – на вашей стороне:

Согласно закону, управляющая компания должна дать вам письменный ответ в течении 14 дней и сформировать специальную комиссию, которая осмотрит крышу дома и решить, какой именно понадобится ремонт.

Крайне важно следить за тем, чтобы решение комиссии было выполнено, а не только существовало на бумаге. До этого эксперты советуют:

  • Шаг 1. Собрать специальную комиссию из жильцов дома, куда будет входить старший и пострадавшие владельцы квартир.
  • Шаг 2. Зарегистрировать статус этой комиссии на собрании собственников квартир и обратиться в коммунальные службы с требованием допускать всех этих членов комиссии до контроля хода ремонтных.
  • Шаг 3. Когда разрешение будет получено, комиссия будет иметь право ознакомиться с планом самих работ, сметой и следить за тем, чтобы закупались качественные строительные материалы.
  • Шаг 4. Если что-то пойдет не так, комиссия подает коллективное заявление, и это уже будут не слова какого-либо одного жильца дома.

Конечно, не во всех случаях такая комиссия нужна – только если коммунальщики у вас недобросовестные. Если же ремонт так и не начался, тогда есть смысл сразу обратиться в суд.

И будьте бдительны, когда жильцам предложат самостоятельно собрать деньги на капитальный ремонт. На самом деле протечка кровли – это аварийная ситуация, и управляющая компания должна устранить причины протечки за сутки, не больше.

Как показывает практика, управляющая компания часто отказывается возмещать ущерб от протечки крыши. Поэтому в случае серьезного ущерба все-таки приходится обращаться в суд, куда важно правильно оформить документы, приложить доказательства в виде информационных носителей и приложенных фотографий чердака и кровли с местами протечек:

Если управляющая компания отказывается возмещать ущерб, то, кроме жилищной инспекции, обращаются в районную прокуратуру или суд. А там уже требуют не только возмещение материального ущерба, но того, что нанесен здоровью. Правда, если только от одной мысли, что придется столько возиться с документами, вам становится плохо, тогда есть смысл обратиться к специализированным фирмам или хорошему юристу.

Они действительно имеют больше опыта в подобных обращениях и более грамотно составят обращение. Ведь зачастую владелец проблемной квартиры получает отказ только из-за то, что споткнулся на каких-то юридических тонкостях.

Но, надеемся, что до суда у вас дело не дойдет – поступите правильно с самого начала, и проблема, вероятнее всего, будет решена!

Протечка крыши

Протечка крыши

Многие владельцы частных домов сталкиваются с такой проблемой, как протечка крыши в любое время года. Аварийная ситуация, связанная с протечкой крыши, может образоваться в любое время, вот почему важно принять во внимание, что стоит делать в таких случаях.

Протечка крыши приносит дискомфорт, но и представляет опасность для проживающих в доме людей. К тому же, зачастую место протечки имеет несколько неряшливый внешний вид. Сбор влаги под кровлей приводит к тому, что грибковая инфекция будет размножаться весьма быстро, а в будущем это может станет причиной замыкания электропроводки.

Что стоит делать в случае протечки крыши и какие решения важно предпринять сразу же для того, чтобы остановить проблему? Об этом и о многом другом вы узнаете далее.

Виды протечек

Все протечки в частных домах могут быть поделены на такие виды:

• Протекание, которое возникло по окончанию дождя или через некоторое время после. Причиной для неё может быть повреждение механического типа, деформация кровли.

• Протекание, которое образовалось из-за таяния снега, скапливаемый на крыше. Причина этому – облединение воды в кровли, например, в свесах или водостоке. Наледь, которая образовывается как результат таяния снега, блокирует водный сток, а это приводит к тому, что в стыках крыши образовываются протечки.

• Мерцающее протекание. Оно может возникнуть в любое время и на любом участке крыши. Несмотря на то, что дождя на улице может не быть, крыша всё же может протекать. Всё это происходит вследствие появления влажности в слое утепления. Пары оказывают действие на кровлю и доводят её до плохого состояния из-за влияния высоких температур.

Протечка кровли может вызываться большим количеством микротрещин, незначительным размером фартуков, недостаточно хорошим монтажом парапетов.

Причины протечек

Протечка не может быть образована без причины, а это значит, что существует некий ряд причин для появления аварийной ситуации. Среди них можно выделить такие:

• Износ слоя металлочерепицы на крыше, как результат длительной эксплуатации. Естественное старение является характерно для материала разного типа, несмотря на его качество. Воздействия влаги плохо сказываются на покрытие, вследствие чего возникает резкий перепад температур, а покрытие крыши весьма часто разрушается.

• Механические изменения в кровли (такая разновидность обладает плохим воздействием на кровлю). Об этом узнают только после выпадения осадков в виде снега или дождя. Также причиной может быть воздействие сильного ветра. В таком случае крыша может повредиться вследствие влияния ветра. А для того, чтобы обнаружить такие дефекты важно провести полный и тщательный осмотр крыши.

• Применение недостаточно качественных стройматериалов. Часто те, кто решил не покупать дорогой строительный материал, сталкиваются с проблемой протечки крыши из-за того, что выбрали некачественный кровельный материал.

• Некорректное устройство крыши. Если в процессе проведения строительных работ были допущены какие-либо ошибки, то все они могут повлиять на срок её службы. В таком случае протекание может наблюдаться в первый год её эксплуатации.

Некорректное размещение слоев изоляции часто приводит к скапливанию большого количества конденсата. А всё это может стать причиной протечки.

Ещё одна ошибка в процессе монтажа крыши – недостаточно качественная гидроизоляция кровли (стыков) с трубами дымохода. Если ошибка заключается именно в этом, влага начинает проходить через покрытие кровли и это становится причиной протекания крыши. Результаты можно получить при недостаточно хорошем монтаже водоотвода.

Заниматься перечислением причин, почему течёт кровля, можно очень долго. К ним можно отнести и некорректный выбор бруса, который использовался для обрешётки. Если он неравномерный, это может вызвать перекос крыши, а также смещение материала. Неправильный монтаж коньков из металла также может быть одной из причин.

Однако, если вы вовремя исправите все недочёты, вы сможете сделать крышу не промокающей, и избавить себя от протечек.

Что делать в случае протечки крыши?

Сначала нужно провести осмотр и разглядеть причину протечки. Наиболее распространённая причина – ошибки в процессе укладки покрытия и устройства пирога кровли. Если были использованы некачественные или дешёвые крепежи, то это приводит к тому, что кровля начинает течь.

Ещё одна причина образования дефектов – очистка крыши от снега и льда, вследствие чего на крыше образуются пробоины и царапины. Если вы обнаружили царапины, это говорит о том, что поверхность нужно покрыть краской, которая предупредит развитие коррозии. Если же вы увидели зазоры и прилегания в местах соединения металлочерепицы и отдельных элементов крыши, то их обрабатывают с помощью герметика из силикона для кровли или же с применением клейких лент, которые используются для проведения определённого вида работ.

Когда в крыше появляются сквозные отверстия, то для того, чтобы их заделать, нужно наложить заплатки. Делают это с использованием паяльника. Если повреждения такого типа достаточно много, рекомендуется в полной мере заменить лист.

Если говорить о некачественных крепежах, то зачастую перестаёт функционировать резиновая шайба самореза. Всё это случается по истечению двух лет с момента создания кровли. Специалисты не рекомендуют их затягивать – они утверждают, что лучше провести замену крепежей на более качественные.

Все упомянутые разновидности ремонта крыши являются достаточно лёгкими в исполнении. Однако, если поднимать вопрос о неправильном устройстве кровельной основы, то здесь всё несколько сложнее. Крыша, созданная с такими ошибками, будет доставлять неприятности и в будущем.

Какими инструментами стоит пользоваться?

Многие люди интересуются вопросом о том, какие инструменты понадобятся им для проведения ремонта кровли. Здесь всё зависит от типа покрытия, а также от повреждений, которые на нём имеются. В основном используют:

• Герметик.

• Шуруповёрт.

• Накладки из материала покрытия.

• Молоток.

• Паяльник.

Если ваш дом имеет скатную утеплённую кровлю, то её основная проблема заключается в паро- и гидроизоляции. Для того, чтобы её обустроить будет достаточно недорого полиэтиленовой плёнки. Она обеспечивает вывод влаги, поскольку имеет плохую проницаемость пара. Вам лучше заменить плёнку с применением специальной защитной мембраны.

Укладка производится сверху на утеплительный слой, кроме того, она отличным образом защищает от возможных протеканий. Паропроницаемость материала находится на высшем уровне, а это значит, что пары теплоизоляции будут удаляться быстро и качественно.

Вам стоит полностью освободить покрытие кровли, что принесёт некие неудобства и финансовые затраты. Однако, в будущем вы сможете забыть о такой проблеме, как протечка крыши.

Ещё один вариант защиты крыши – установка конструкций трубчатого вида, задерживающих снег. В зимнее время они будут удерживать потоки снега, а весной оттаявшая вода просто стечёт по желобу металлочерепицы. Это значит, что куски льда не нарушат покрытия кровли, что позволит избежать протечек и каких-либо повреждений.

Для того, чтобы провести качественный ремонт крыши, не обязательно делать всё своими руками. Если у вас нет свободного времени, вы всегда можете обратиться в профессиональную строительную компанию, которая восстановит внешний вид крыши, а также проведёт ремонт быстро и качественно. Обратите внимание на то, что важно выбрать проверенную компанию, которая уже успела зарекомендовать себя только с хорошей стороны. В этом деле большую роль играет профессионализм работников, ответственный подход к выполнению любого вида работ, а также приемлемые цены на любые услуги.

Главные причины появления протечек кровли и способы их устранения

Новая статья о том, как минимизировать последствия протечек кровли с помощью своевременных работ

Идеальная кровля – та, которая беспроблемно служит своему владельцу на протяжении многих лет. Но даже при соблюдении установленных правил монтажа кровли и ее последующей эксплуатации, к сожалению, полностью исключить все повреждения и протечки крыши не получится. Однако можно минимизировать неприятные последствия: для этого необходимо знать, почему образуются протечки и как их устранять на разных видах кровельных материалов.

Почему образуются протечки?

Проблема протечек кровли – одна из самых распространенных проблем, с которой так или иначе сталкиваются владельцы частных домов. Даже незначительные повреждения кровли ведут к нарушению микроклимата в доме, повышению уровня влажности, возникновению грибка и образованию плесени. Протечки негативно сказываются на состоянии стен и потолка, кроме того, они могут привести к замыканию электропроводки, разрушению стропильной системы.

Протечки могут быть:

– дождевыми. Если крыша начинает протекать во время дождя или сразу же после него, то, вероятнее всего речь идет о повреждении кровельного настила или о частичной разгерметизации  в местах вертикальных примыканий;

– снеговыми. Снеговые протечки появляются в процессе таяния снежного покрова на крыше сооружения. Талая вода при замерзании в водосточных желобах и в ендовах блокирует сток воды и тогда крыша может протекать на стыках;

– сухими. Иногда такие протечки называют летними. Они вызывают удивление у домовладельцев, поскольку случаются в сухие и теплые периоды. Причиной тому служит образующийся в подкровельном пространстве конденсат, от которого намокает утеплитель;

– мерцающими. Такие протечки не связаны с конкретным временем года и выпадением осадков. Их причиной служат микротрещины в материале, используемом для устройства кровли, а также нарушения технологии укладки. Кровельный ковер должен образовывать сплошной слой гидроизоляции, особенно важно при устройстве кровли обратить внимание на монтаж кровельного материала на ендовах, в тех точках, где кровля примыкает к стенам, трубам и другим вертикальным элементам.

Как устранить протечки крыш, покрытых различными кровельными материалами?

Порядок и способы устранения протечек кровли напрямую зависит от масштаба имеющихся повреждений и от причин, их вызвавших. Если наблюдается протечка битумной кровли, то здесь речь идет о локальном или капитальном ремонте. Небольшие повреждения, возникающие, в основном, на новых кровлях, можно устранить следующим образом: вокруг поврежденного участка вырезается часть кровли (обязателен отступ не менее 50 см) и затем заливается жидкой резиной или полимерной мастикой. Если же битумная кровля эксплуатируется достаточно давно, то вполне вероятно, что кровельный материал потерял свою эластичность. В этом случае проводится капитальный ремонт: полностью снимается старое покрытие и меняется кровельный ковер.

Протечки кровли из металлочерепицы образуются, как правило, по причине неправильного монтажа и нарушения технологий укладки кровельного пирога. В этом случае рекомендуется запаять сквозные повреждения и после обработать место ремонта качественным антикоррозийным составом. Если речь идет о большом количестве повреждений, то замене подлежит лист металлочерепицы полностью. Разболтавшиеся саморезы не стоит затягивать, поскольку ремонт даст краткосрочный результат. Саморезы лучше заменить на новые.

Фальцевая кровля протекает в тех местах, где листы соединяются друг с другом. Устранить повреждения можно путем повторной прокатки швов с использованием специального инструмента. Для достижения лучшего результата швы герметизируют битумными или силиконовыми герметиками. В некоторых случаях производится замена отдельных листов или установка заплат. Их закрепляют на саморезы или с помощью пайки.

Ремонт кровли из натуральной черепицы является сложным видом работ и требует высокого уровня профессионализма. Протечки образуются по причине возникновения микротрещин из-за перепадов температур и несоблюдения правил первоначального монтажа. В случае появления повреждений можно дополнительно укрепить стропильную систему: это позволит не допустить растрескивания кровли при термических деформациях. Также проводят повторное цементирование стыков.

Иногда протечки кровли из натуральной черепицы возникают из-за повреждения гидроизоляции между стропилами и обрешеткой. Такие повреждения требуют проведения ремонтных работ в несколько этапов. Сначала снимается черепица с ремонтируемого участка, затем демонтируется нужная часть рейки и удаляется часть поврежденной гидроизоляции. После этого устанавливается заплата, которая укрепляется мастикой или кровельным клеем. По завершении работ устанавливаются фрагменты реек, которые были сняты (иногда монтируются новые), восстанавливается черепица.

Самым простым и самым эффективным способом не допустить протечек является проведение регулярных осмотров кровли на предмет повреждений. При обнаружении даже незначительных протечек следует провести качественный ремонт, чтобы предотвратить их распространение и избежать более глобальных негативных последствий.

Протекает крыша – составляем заявление по образцу

Если весеннее таяние снегов или осенние дожди обернулись затоплением квартиры в многоквартирном доме, необходимо написать заявление в управляющую компанию о протечке крыши.

Звонок или письмо?

Повреждение или физический износ кровли влечет за собой нарушение герметичности покрытия и, как следствие, проникновение влаги внутрь кровельного пирога. С такой проблемой систематически сталкиваются жильцы верхнего этажа многоквартирных домов. Мокнущий потолок и стены в период активного весеннего таяния снега или во время дождей означают, что протекла крыша.

Почему необходимо при появлении первых же признаков протечки обращаться в управляющую организацию, которая отвечает за техническое состояние жилого дома? Чем раньше будут устранены причины проникновения влаги, тем меньше пострадают строительные конструкции здания. Кроме того, в серьезной аварийной ситуации велик риск затопления помещений, а это не только испорченная отделка, но и повреждение водой бытовых электроприборов и мебели, риск короткого замыкания электропроводки.

Если возникают небольшие протечки, не стоит ждать ухудшения ситуации. Постоянно подмокающие строительные конструкции – благоприятная среда обитания грибка, от которого не так просто избавиться. Стоит учитывать, что пока не устранена причина протечки, бессмысленно делать ремонт в пострадавших квартирах.

Итак, при обнаружении влажных пятен или капающей с потолка воды, следует немедленно сигнализировать в коммунальные службы – обратиться в управляющую организацию, в ведении которой находится дом с пострадавшей квартирой. Наиболее оперативный способ – телефонный звонок в приемную либо техническим службам. Важно заставить принимающего звонок оформить его в виде официальной жалобы от конкретного лица с указанием времени обращения. Однако практика показывает, что устные обращения (даже с личным визитом в ЖЭУ или УК) редко приводят к результату. Гораздо больше шансов обратить внимание ответственных людей на проблему, если написать заявление о протечке кровли.

Как писать жалобу?

Если течёт крыша, как написать заявление? Заявление о протечке кровли подается диспетчеру ЖЭУ. Обычно жалоба пишется в свободной форме, указывается ФИО и адрес заявителя. Подавая жалобу о протечке крыши, необходимо удостовериться, что документ принят официально, с указанием даты и времени подачи, с подписью и указанием должности представителя управляющей организации.

Жалоба на протечку крыши должна быть написана в двух экземплярах, копию следует оставить себе как доказательство подачи данного документа. На копии также должна стоять подпись и указание должности представителя организации, а также дата и время подачи жалобы.

Диспетчер ЖЭУ должен в ближайшее время направить штатного технического специалиста для оценки ущерба и подготовки дефектной ведомости на ремонт кровли. В большинстве случаев технический специалист не направляется, либо от его визита ничего не меняется – реальные шаги управляющая компания предпринимать не спешит. В этом случае необходимо подать заявление в ЖКХ о протечке крыши на имя начальника организации.

Заявление должно быть максимально полным и точным. Рекомендуется воспользоваться фотоаппаратом или видеокамерой, выставив на технике режим обозначения даты и времени съемки – это позволит в дальнейшем использовать фото и видео, как доказательства в качестве действенных аргументов. На фотографиях и в видеозаписях необходимо зафиксировать полученный ущерб – повреждения потолка, стен, предметов интерьера. Наличие чеков о покупке на пострадавшие вещи также следует приложить к заявлению.

Если в многоквартирном доме протекает крыша, владельцам каждой пострадавшей квартиры следует подать отдельную жалобу, используя образец заявления. Это повышает шансы на оперативное рассмотрение вопроса.

При подаче заявления о протечке кровли владелец квартиры должен иметь при себе паспорт и его ксерокопию, а также документ, который подтверждает права на квартиру по указанному адресу.

Образец документа

Образец заявления в ЖЭУ о протечке крыши:

«Руководителю ЖЭУ №15 г. Самары

Сидорову М. В.

от Самойлова Виктора Ивановича,

проживающего по адресу:

ул. Красина, д.8, кВ. 163

телефон: *****

Заявление

Я, Самойлов Виктор Иванович, проживаю в квартире верхнего этажа многоэтажного дома по указанному выше адресу. С апреля 2013 года квартира регулярно затапливается осадками по причине аварийного состояния кровельного покрытия нашего дома. Случаи затопления происходили во время таяния снега и позже, во время дождей. Из-за частых протечек потолок в кухне и спальне, а также стена между ними (с обеих сторон) постоянно влажная, из-за чего отклеились обои, повредилась штукатурка и появилась плесень. В квартире высокая влажность, что плохо влияет на здоровье моей семьи.

17 апреля 2013 года я уже подавал жалобу диспетчеру ЖЭУ № 15 о факте протечки крыши. Диспетчер прислал технического специалиста, который осмотрел пострадавший потолок и стену, но больше никаких мер принято не было. За истекший период ситуация существенно ухудшилась из-за частых долгих дождей. Фотографии повреждений прилагаю. По ним видно, что площадь намокания увеличилась в несколько раз.

Я ежемесячно оплачиваю счета за коммунальные услуги, без задержек и в полном объеме. В состав этих платежей входит плата за текущий ремонт многоквартирного дома. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 17 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», ваша организация обязана содержать кровлю дома в исправном состоянии.

Поэтому я прошу направить комиссию, которая оценит ущерб от протечек, а также специалистов для восстановительных ремонтных работ в моей квартире. Кроме того, ваша организация обязана произвести необходимый ремонт кровли.»

Действия управляющей организации

Заявление может рассматриваться в течение 14 календарных дней. Далее начальник ЖЭУ должен прислать комиссию, состоящую из сотрудников коммунальной организации и членов домкома. Рекомендуется пригласить соседей в качестве наблюдателей, сделать в присутствии комиссии несколько фото повреждений и попросить их завизировать фотографии. На следующем этапе технический специалист должен составить дефектную ведомость, на основании которой формируется смета на ремонт. После чего следует ожидать выполнения ремонтных работ.

Образец жалобы на протечку крыши может быть использован и для заявления в адрес вышестоящих инстанций, если управляющая организация так и не предпримет реальных действий, направленных на ремонт пострадавших помещений и кровли. В этом случае заявление подается начальнику управления ЖКХ района или города. Если и это письмо не возымеет действия, то пострадавшим жильцам следует подать в суд на свою управляющую организацию.

Течет крыша в доме: инструкция по устранению протечки

Какими бы надежными эксплуатационными качествами не обладали строительные материалы, они все стареют. Некоторые через 10 лет, некоторые через пятьдесят. Кровельный материал не исключение. На него ложится вся нагрузка от внешних погодных условий и следить за его сохранностью – обязанность каждого рачительного хозяина.

Содержание

  1. Что делать, если течет крыша? видео
  2. Причины протекания крыши
  3. Причины протекания плоской крыши видео
  4. Ремонт зимой: за и против

Что делать, если течет крыша?

Наверное, этот вопрос риторический, но все же.

Если вы владелец квартиры в многоэтажном доме и ваш дом обслуживает ЖЭК, то ремонтом кровли должны заняться соответствующие службы.

Для этого вам необходимо подать жалобу. Устно – для быстрого и оперативного реагирования органов ЖКХ или другой управляющей компании. Очень часто устные заявления так и остаются заявлениями.

Письменно – для подтверждения жалобы. Письменная жалоба является документом, на который работники коммунальных служб должны реагировать обязательно. В заявление в ЖЭК необходимо детально описать суть проблемы: кем и когда замечено протекание, название улицы, номер дома и квартиры, указать сумму нанесенного материального ущерба. В составлении заявления в ЖЭК ссылается на нормативные документы, пункты и договора, по которым обслуживается дом. Приложить фотографии с места протечки с детальным описанием события.

В заявлении обязательно требовать составить комиссию для проведения обследования квартиры и составления соответствующего акта.

ЖЭК или другая управляющая компания в течении 12 часов, после заявления, должна составить акт обследования объекта. Согласно п.72 «Правил предоставления коммунальных услуг граждан» в течении 24 часов с момента обследования устранить причину течи. Согласно приложения № 2 к «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда».

Если управляющая компания отказывает в составлении акта обследования объекта, необходимо пригласить независимую экспертную организацию для составления акта об установлении причины протечке кровли.

Также необходимо провести оценочную экспертизу нанесенного материального ущерба.

Часто обслуживающие организации не выполняют требования в положенный срок. Желательно сразу подготовить для обращения в Государственную жилищную инспекцию(ГЖИ). Для этого вам необходимо иметь копию заверенного обращения или документ, подтверждающий доставку заявления в обслуживающую организацию.

Срок реагирования ГЖИ составляет от 20-30 суток, зависимо от региона, но не более. В процессе проверки вы в любой момент можете поинтересоваться на каком этапе ваша жалоба и вам должны выдать необходимые документы. По результатам проверки обслуживающая организация может быть привлечена по ст.7.22 КоАП к административной ответственности, ей также выдается предписание. Не выполнить предписание со стороны ГЖИ управляющая компания не посмеет.

Иногда отсутствует реакция со стороны ГЖИ. В таком случае необходимо обратится в суд согласно главе 25 ГПК РФ. Суд рассмотрит обращение в 10-ный срок в соответствии с статей 257 ГПК РФ. Решение суда обязательно к исполнению и должностное лицо ГЖИ выполнит решение суда, иначе наступает криминальная ответственность.

Если у вас имеется собственный дом, тогда чинить крышу придется вам или же нанимать мастера, который выполнит такую работу.

Причины протекания крыши

Перед началом ликвидации протечки необходимо установить причину течи. Условно эти причины можно разделить на две большие группы: внутренние и внешние.

К обстоятельству того, что с потолка капает вода, кровельный материал может не иметь никакого отношения. Влага конденсируется на чердаке и снова опускается вниз. Такие ситуации возникают, если неправильно уложен паробарьер или он вообще не использовался. Воздух, насыщенный водяной парой, поднимается с помещения на чердак, где охлаждается и с него конденсируется влага. Она насыщает элементы перекрытия с последующим выпадением росы внутри помещения. В этом случае необходимо уложить пароизоляционную пленку и обеспечить хорошую вентиляцию чердачного пространства.

Пример утепления мансарды и не эксплуатируемого чердака.

Смена условий эксплуатации дома, увеличение теплоизоляции чердака или стен, отсутствие вентиляции или зауженные вентиляционные каналы, – все это также может повлиять на изменение воздушного баланса дома и, соответственно, может привести в образованию конденсата.

Если намок утеплитель, его необходимо заменить. Влага, которая конденсировалась в нем, вымывала связующее вещество чем ухудшала его физические свойства. На крайний случай его можно использовать, но эту часть кровли необходимо дополнительно утеплить.

Намокший утеплитель необходимо качественно просушить. При этом он может утратить свои геометрические размеры.

Среди внешних причин протечки кровли первой и, наверное, главной является выход срока годности кровельного материала. Ведь все стареет, а кровельный материал в первую очередь. Выход из ситуации очевиден – полноценная замена кровли.

Одной из причин протечки кровли является нарушение примыканий проходных элементов кровли – дымовая труба и вентиляционные каналы. Для устранения течи необходимо обследовать стыки, очистить и повторно герметизировать.

Если в качестве кровли использовался профилированный лист или металлочерепица, причиной протечки могут служить кровельные саморезы. В процессе эксплуатации уплотнительная шайба могла пересохнуть, ее необходимо заменить. Еще одной причиной протечки металлической кровли является недостаточное количество крепежных элементов. Устранить проблему необходимо дополнительными элементами крепления.

При ремонте кровли с черепицы, битумной черепицы, шифера возможны смещения элементов кровли относительно друг друга. Устранить проблему необходимо установив элементы кровли на нужное место, или заменив поврежденные элементы.

Неправильный выбор кровельного материала может также негативно отразится на эксплуатации кровли. В этом случае нужно заменить кровельный материал на необходимый, тот, который соответствует уклону крыши.

Причины протекания плоской крыши

Вариант плоской кровли в частном домостроении в Европе и мире знаком давно. В РФ такая практика только приживается и еще только начинает искать своего потребителя.

Плоская кровля обладает высокой надежностью. Но обследовать ее необходимо минимум два раза в год. Даже если кровля не эксплуатируемая.

Кровельное покрытие необходимо исследовать на предмет наличия трещин, разрывов кровельного ковра и, если его состояние вызывает подозрение, необходимо принимать решение о ремонте плоской кровли. Промедление с ремонтом может привести к значительным материальным убыткам.

Ремонт плоской кровли можно провести собственными руками или нанять подрядчика. И в первом и во втором случаях необходимо определить основные проблемы кровли для расчета бюджета на ремонт кровли.

Почти во всех случаях при ремонте плоской кровли необходимо заменить рулонный укрывной ковер или его части при локальном ремонте.

Ковер снимают, пользуясь большим шпателем или обычной штыковой лопатой, чтобы проверить слой утепления и состояние цементной стяжки. Если старый ковер без вздутий, не имеет больших трещин и крепко держится, тогда нет необходимости его снимать. Ведь чем больше толщина кровли, тем выше ее надежность.

При обследовании плоской кровли на наличие протечек особое внимание необходимо уделить элементам примыканий: свесы, технологические проходы, козырьки. Они обходятся листовым железом, его необходимо проверить, при необходимости — заменить.

 

Поскольку угол наклона плоской кровли в среднем составляет 30 мм на 1 метр, высокие требования выдвигаются к качеству всех этапов монтажа кровли.

Современные рулонные кровельные битумные наплавляемые материалы изготовляют на синтетической не гниющей основе. Для основы материала используют стеклоткань или полиэстер. Основу пропитывают модифицированным битумом, который обладает повышенными физико-химическими свойствами на износ, механические деформации, выдерживают большой перепад температуры.

Строк службы материала составляет 10-15 лет.

При ремонте рулон раскатывают перпендикулярно уклону кровли с перехлестом не менее 10% ширины рулона.

При локальном или так называемом латочном ремонте нужный участок необходимо предварительно очистить от грязи и наслоений. Его используют для недавно уложенной кровли, для крыши, которая почти изношена, применять латочный ремонт бессмысленно.

Ремонт зимой: за и против.

Проводить полноценный ремонт зимой кровли не рекомендуется. Но и причин ждать весны или лета также нет. С большинством кровельных материалов можно работать круглогодично, с некоторыми материалами — с небольшими ограничениями.

Проблемно работать зимой с одулином при температуре воздуха — 5°С, он становится очень хрупким. Для битумной черепицы ограничение становит до -10°С, для еврорубероида — до -15°С.

Вообще при температуре воздуха ниже -15°С желательно не проводить любые внешние работы, связано это с возможностью обморожения и запретом на законодательном уровне.

Как найти и устранить протечку в крыше

Советы экспертов, как найти, устранить и устранить протечку в крыше, в том числе, как предотвратить попадание воды во время чрезвычайной ситуации с протечкой крыши.

Источник большинства протечек крыши трудно найти, потому что он происходит вдали от того места, где проявляется утечка. Чтобы найти источник протечки, следуйте совету кровельщика и «думайте, как вода».

Заканчиваются кастрюли и сковородки? Пришло время исправить эти протечки крыши! Рон и Джо / Shutterstock.com

Вода обычно проникает через изношенную, сломанную или отсутствующую черепицу; где расшатались гвозди; или через ржавую или плохо герметизированную крышу, просвечивающую вокруг вентиляционных отверстий, световых люков или дымоходов или вдоль пересечений плоскостей крыши. Утечка в крыше часто проходит вниз по стропилу, проявляясь вниз по крыше с того места, где она начинается. © Don Vandervort, HomeTips

Как только вода проходит через кровлю, она течет по обшивке, стропилам крыши или верхней части потолков, пока не найдет место, где она может стекать вниз — неизбежно на ваш любимый предмет мебели.

Ищите течь в крыше в течение дня. Пройдите на чердак с ярким фонариком; наступайте только на безопасные элементы каркаса и никогда на изоляцию или верхнюю часть потолка внизу — ни один из них не поддержит вас! Начните над тем местом, где образовалась капля, и продвигайтесь вперед, ища влагу вдоль элементов каркаса.

Если в течение некоторого времени стояла сухая погода, поищите водяные пятна, пятна или изменения цвета на древесине, вызванные влагой. Затем выключите свет и попытайтесь найти отверстие, через которое сквозь крышу пробивается дневной свет.(С крышей из деревянного гонта вы увидите много таких мест, но, хотя наложенные друг на друга гонты пропускают свет, они пропускают воду.) Если дождь все еще идет, поставьте ведро под утечку в месте с надлежащей опорой. Пусть ведро соберет капли и устранит утечку, когда погода прояснится.

HomeTips Pro Tip : В целях безопасности не забирайтесь на крышу с крутым уклоном, не наступайте на пластиковую пленку (особенно если она мокрая) и никогда не поднимайтесь на крышу во время грозы. .

 

Проверка герметичности крыши

Если вы не можете найти причину протечки с чердака или путем визуального осмотра поверхности крыши, дождитесь сухой погоды и попросите друга помочь вам провести испытание водой. Для этого один человек выходит на крышу с садовым шлангом; другой человек идет на чердак с ведром и ярким светом. Используйте садовый шланг с регулятором форсунки, чтобы проверить воду на протечки крыши. КеллиП42 | MorgueFile

Человек на чердаке внимательно наблюдает, как тот, кто на крыше, заливает крышу шлангом, начиная снизу (с карниза) и медленно работая до тех пор, пока вода из протечки не появится на чердаке.Как только утечка будет обнаружена, вставьте гвоздь в отверстие, чтобы отметить его место для ремонта крыши. При необходимости разметьте поверхность крыши мелом.

Точные методы устранения течи крыши зависят от кровельного материала и конструкции крыши. В зависимости от типа крыши см. следующие статьи с пошаговыми инструкциями:

• Ремонт кровли из битумной черепицы
• Ремонт сборной (плоской) крыши
• Ремонт металлической кровли
• Ремонт черепичной и кирпичной кровли
• Как отремонтировать деревянную гонтовую кровлю

Экстренная помощь при протечке крыши

Вот как сделать аварийное покрытие для протекающей крыши из пластиковой пленки и 2 на 4:

1 Частично разверните или разверните достаточно тяжелый полиэтилен (6 мил). профнастил для покрытия негерметичного участка крыши от карниза до козырька; добавьте еще около 4 футов и обрежьте канцелярским ножом.Оберните один конец вокруг 2 на 4, длина которого равна ширине пластика; скрепите пластик вдоль 2 на 4. Соедините сборку со вторым 2 на 4 и прибейте доски вместе тремя или четырьмя 3-дюймовыми или 3 1/4-дюймовыми обычными гвоздями.

2 Поместите зажатый конец пластика вдоль карниза. Натяните защитное покрытие от карниза к коньку, пропустив его через вершину конька и вниз по другой стороне на несколько футов.

3 Скрепите верхний конец обшивки еще одной парой 2 на 4 , чтобы ее не унесло ветром.Не прибивайте какие-либо части этой сборки к крыше.

Быстрое устранение течи в крыше

Если вы знаете, что причиной протечки крыши является дыра, иногда вы можете временно устранить ее с помощью куска оцинкованного листового металла размером 12 на 12 дюймов, доступного практически в любом магазине. центр благоустройства дома или хозяйственный магазин. Быстро устраните протечку в крыше, подсунув листовой металл под ход над дырой. © Don Vandervort, HomeTips

Поднимите поврежденную черепицу одной рукой и протолкните лист металла под плитку так, чтобы лист закрыл отверстие.Может потребоваться приподнять один или несколько кровельных гвоздей в ряду над поврежденной черепицей, чтобы вы могли протолкнуть оклад полностью под ряд черепицы над местом утечки, чтобы вода попала на металл.

 

О ремонте крыши своими руками

Работа на крыше может быть сложной и опасной. Если уклон вашей крыши относительно низкий, а у вас нет необходимого опыта, инструментов и уверенности в себе для безопасного выполнения работы, вам следует доверить эту работу профессионалу.В этом случае обратитесь к нашему аффилированному партнеру HomeAdvisor, чтобы получить бесплатные предложения от местных специалистов по ремонту крыш из битумной черепицы.

Вам должно быть комфортно (и безопасно) работать на высоте, если вы собираетесь самостоятельно ремонтировать крышу. Dreamstime

Позвоните для бесплатной оценки от профессионалов кровельных работ прямо сейчас:
1-866-342-3263

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт более 30 лет работал редактором по строительству в Sunset Books, старшим редактором at Home Magazine, автор более 30 книг по благоустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей.Он появлялся в течение 3 сезонов в программе HGTV «The Fix» и несколько лет работал домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Узнайте больше о Доне Вандерворте

Что делать, если ваша крыша внезапно начала протекать во время шторма

Буря может застать нас врасплох, поэтому стоит быть готовым, чтобы вы могли оставаться в безопасности и предотвратить повреждение вашего дома в любое событие. Если ваша крыша внезапно начинает протекать во время шторма, есть несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, чтобы свести к минимуму ущерб до того, как прибудут местные кровельщики.В этой статье вы найдете самые быстрые и простые методы предотвращения эскалации ущерба и помогут сдержать утечку до того, как она выйдет из-под контроля.

 

Моя крыша протекает! Что теперь?

Течи в крыше довольно легко заметить. Сначала вы можете увидеть или услышать падающие капли воды или заметить темное пятно, расползающееся по потолку. Это не значит, что пора паниковать, но вы должны действовать быстро, чтобы минимизировать ущерб. Самое первое, что вы должны сделать, это поставить ведро под течью, чтобы вода не испортила пол.Если вас раздражает звук капающей воды, вы можете положить на ведро небольшую деревянную доску, чтобы вода стекала бесшумно.

Если какие-либо электронные устройства находятся рядом с местом утечки, будь то на чердаке или под потолком, важно переместить их и отключить все, что поблизости. Последнее, что вам нужно, — это электрический пожар, и важно как можно быстрее устранить любые потенциальные опасности.

 

Сброс давления

Если утечка визуально распространяется по потолку, но еще не прорвалась, вы можете сделать небольшое отверстие в потолке, чтобы вода могла стекать.Это позволяет вам контролировать утечку до того, как скопившаяся вода станет слишком тяжелой и вызовет обрушение потолка. Скопившаяся вода может в конечном итоге разрушиться или просочиться в ваши стены, осветительные приборы или вокруг проводки. Используя лестницу и отвертку, просто проткните отверстие в середине потолка, где скапливается вода, и приготовьте под ним ведро, чтобы собрать ее.

 

Поиск источника

Теперь, когда вы устранили ущерб, пришло время попытаться найти первоначальную точку входа.Если вы можете добраться до чердака, загляните внутрь и найдите любые крупные щели, дыры или видимые повреждения. Если видимых отверстий нет, посмотрите, куда вливается вода, но имейте в виду, что исходное отверстие все еще может быть скрыто. Если ваша крыша наклонная, отверстие может быть снаружи, и вода могла стекать вниз, прежде чем попасть внутрь. Оставьте это профессионалам, чтобы подняться на вашу крышу, чтобы осмотреть ее снаружи, и избежать риска травм или дальнейшего повреждения вашей крыши.

 

Временная лента и герметик

Брезент может показаться хорошей идеей, потому что он может предотвратить дальнейшее попадание дождя в ваш дом.Однако, поскольку было бы небезопасно подниматься на крышу во время шторма, брезент — не лучший выбор, когда вы впервые замечаете протечку. К счастью, вы можете использовать кровельную ленту или герметик внутри чердака, чтобы закрыть любые отверстия или предотвратить дальнейшее протекание воды. Эти предметы можно приобрести в большинстве местных хозяйственных магазинов, и они отлично подходят для дома в случае необходимости.

 

Время для профессионалов

Следуя этим шагам, вы можете уменьшить ущерб, нанесенный вашему дому, и предотвратить его дальнейшее увеличение.Тем не менее, вы хотите, чтобы ваши местные кровельщики приехали как можно скорее, чтобы экспертно оценить ущерб и найти окончательное решение.

Hedrick Construction уже более десяти лет обслуживает дома и предприятия в Центральной Айове, и мы готовы быстро отремонтировать вашу крышу после любого шторма или протечки. Мы исправим любые повреждения и проверим наличие слабых мест, чтобы предотвратить будущие утечки. Мы также можем осмотреть пораженные участки, чтобы убедиться, что вы не подвержены риску плесени или других проблем, связанных с влажностью.

Наша профессиональная команда обслуживает Де-Мойн, Анкени, Эймс и прилегающие районы со 100% гарантией удовлетворения.Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной оценки кровли!

Утечки в сантехнике против. Объяснение протечки крыши

Хотя протечки водопровода и кровли происходят из разных мест, источник протечки не всегда очевиден. Наиболее заметным признаком того, что в вашем доме протекает вода, является водяное пятно или протечка воды на потолке, стенах или полу. Проверьте изоляцию на чердаке. Любые признаки сырости или плесени указывают на проблему. Еще более серьезным признаком протечки воды является смещение фундамента дома.Это может произойти, если протекающая труба находится рядом с фундаментом или под вашим домом. Иногда единственным заметным признаком того, что у вас протекает вода, является повышенный счет за коммунальные услуги. Но не обманывайтесь тем, что утечка воды не является серьезной; вода — одна из самых мощных сил на земле, и даже небольшая утечка может нанести большой ущерб.

Обнаружение утечки может быть самой сложной частью процесса. Несмотря на то, что протекающая крыша часто является причиной протекающего потолка, это менее вероятно в сухом климате, таком как Меса Аризона.Поскольку протечки происходят только во время дождя, если дождя не было в течение некоторого времени, то, вероятно, это не протечка крыши. Если утечка произошла во время или после дождя, утечка может быть не там, где вы видите повреждение водой. Помните, вода течет до самой нижней точки. Наиболее распространенными местами протечки крыши являются любые отверстия, такие как оклады, вентиляционные отверстия или дымоход.

Если дождя не было в течение достаточно долгого времени, и вы заметили признаки протечки воды, возможно, вам нужен ремонт сантехники Mesa AZ.Это может происходить из-за протекающей водопроводной трубы над головой или в стенах. Утечка водопроводной трубы может быть вызвана коррозией, неправильной установкой или старением соединений труб, которые не были должным образом герметизированы.

Не паникуйте, если подозреваете, что у вас протечка. Что бы вы ни делали, не начинайте дырявить потолок и стены в поисках протечки! Первое, что нужно сделать, чтобы предотвратить дальнейший ущерб от воды, — это отключить подачу воды до прибытия сантехника. Не откладывайте; протекающая сантехника может привести как к росту плесени, так и к серьезным структурным повреждениям.Утечки воды также обходятся дорого: даже крошечные утечки приводят к потере до 10 000 галлонов воды в месяц.

Позвоните в сантехнику Cadiente в Меса, Аризона. Мы предлагаем аварийный ремонт сантехники 24 часа в сутки 7 дней в неделю и ответим быстро. Cadiente Plumbing использует сложное современное электронное оборудование для обнаружения утечек, чтобы точно определить источник утечки воды, не повреждая потолок, стены или пол. С помощью этого оборудования мы можем быстро и точно локализовать даже самые маленькие утечки, тем самым защищая вашу семью, дом и имущество от повреждения водой, плесени и бактерий.Как только утечка обнаружена, опытный сантехник Mesa может быстро вскрыть участок непосредственно на линии протекающей трубы, чтобы облегчить ремонт. Мастер-сантехник не будет латать трубу, а скорее удалит и заменит неисправный участок, сохраняя при этом отверстие как можно меньше, чтобы свести к минимуму ущерб вашему дому.

Если вы живете в старом доме, вы можете счесть целесообразным, чтобы сантехник осмотрел ваш дом на наличие утечек воды, чтобы предотвратить возникновение проблем.Опытный сантехник также может сказать вам, если ваши трубы в таком плохом состоянии, что ваш дом нуждается в ремонте. Это тот случай, когда унция профилактики стоит фунта лечения.

Если вы не уверены, происходит ли утечка воды из водопровода или крыши, позвоните нашим опытным мастерам-сантехникам. Наши профессионально обученные и опытные сантехники оперативно идентифицируют источник утечки, а ущерб от воды будет остановлен и сведен к минимуму.

В Cadiente Plumbing мы гордимся нашим исключительным обслуживанием клиентов и надеемся, что вы порекомендуете нас своей семье и друзьям. Наша цель состоит в том, чтобы обеспечить быстрое и профессиональное обслуживание по справедливой и честной цене, не допуская повреждения вашего дома водой.

Гостевой блог Автор: Бретт Кадиенте

Cadiente Plumbing
625 W Southern Ave, Suite E-195
Mesa, AZ 85210
Офис: 480-630-3981
Электронная почта: [email protected]
Веб-сайт: http://cadienteplumbingaz.ком

Как найти течь в крыше (7 простых шагов)

Ни один домовладелец не хочет слышать, как капает, капает, капает протекающая крыша, но важно знать, что делать в случае возникновения такой ситуации. Знание того, как найти протечку в крыше как можно быстрее, может уберечь вас от серьезного повреждения водой и дорогостоящего ремонта, такого как лечение плесени, грибка или необходимости замены всей крыши.

Если вы еще не знаете, как найти протечку в крыше, мы здесь, чтобы помочь. Имейте в виду, что обнаружение источника протечки крыши не всегда является простой задачей — иногда это может потребовать небольшой детективной работы.

Действия по поиску протечки в крыше

1. Проверка на наличие признаков протечки

Знание того, как обнаружить протечку крыши, начинается с понимания явных признаков того, что крыша протекает. Часто это капание воды, которое может произойти во время ливня, так как сильный ливень может привести к повреждению крыши, но есть несколько других признаков, на которые следует обратить внимание, в том числе следующие:

  • Водяные пятна на стенах или потолках
  • Затхлый запах или запах плесени
  • Отсутствие, деформация или повреждение черепицы
  • Выпуклости на внутренних стенах
  • Поврежденный водой наружный сайдинг
  • Если у вас металлическая крыша, обратите внимание на ржавчину

2.Исключите внутреннюю утечку воды

Вам может быть интересно, почему ваша крыша протекает, но имейте в виду, что только то, что вы обнаружили участок, поврежденный водой в вашем доме, не обязательно означает, что у вас протекает крыша. Прежде чем звонить кровельщику, чтобы устранить проблему, необходимо исключить возможность других типов утечек.

Проверьте наличие неисправных трубопроводов, убедитесь, что ваш блок HVAC и водонагреватель работают правильно, и помните, где у вас есть ванные комнаты, прачечные или кухонные раковины, чтобы вы могли увидеть, не происходит ли оттуда утечка.

После того, как вы исключили внутренние протечки, вы можете приступить к изучению протечек крыши.

3. Тщательно осмотрите свой чердак

Будьте очень осторожны, когда вы ступаете, чтобы не провалиться сквозь потолок, но при проверке на утечку важно исследовать свой чердак. Проверьте наличие всех признаков повреждения водой и наличие утечки. Подумайте о том, чтобы взять с собой фонарик, чтобы осмотреть труднодоступные места. Ищите плесень, водяные пятна или затхлый запах вокруг стропил и обшивки крыши.

4. Осмотрите поверхность крыши

Вы не научитесь находить протечку в крыше, если никогда не осмотрите ее. Если вам удобно подниматься по лестнице на крышу, обязательно проверьте все вентиляционные отверстия, дымоходы, световые люки и швы на наличие признаков повреждения водой или скопления воды. Кроме того, обратите внимание на незакрепленные или поврежденные гонты, отсутствующие гвозди, трещины и пятна. Вам также следует осмотреть все места, где собираются листья, так как мусор может задерживать влагу на поверхности крыши.

5. Промойте крышу из шланга

Если вы не нашли источник утечки после всего этого расследования, возможно, пришло время проверить его с помощью большего количества воды. Попросите кого-нибудь помочь вам, оставаясь внутри рядом с тем местом, где вы впервые заметили признаки протечки крыши. Снаружи вашего дома возьмите садовый шланг и начните медленно обрызгивать крышу, по одной секции за раз. Потратьте пару минут на каждый раздел, чтобы действительно сузить место утечки. Попросите помощника кричать или звать вас, когда начнется капание.

6. Точное определение места утечки

После того, как вы определили место утечки, вам будет намного проще определить, как с точностью найти утечку в крыше. Вы можете сделать это, измерив ущерб от воды внутри помещения относительно фиксированной точки, такой как дымоход, окно или внешняя стена, а затем сопоставить его с крышей вашего дома.

7. Обратитесь за помощью

Не берите на себя решение проблемы, вызвавшей утечку, так как можно нанести больший ущерб, если вы не знаете, как выполнить соответствующий ремонт.При устранении протечек и ремонте крыши важно работать с опытным специалистом по кровле, который может точно определить масштаб проблемы и предложить эффективное решение.

Нужна оценка ремонта крыши?

Раннее обнаружение протечки крыши может предотвратить множество проблем, возникающих в результате длительного повреждения водой. Если вы подозреваете протечку крыши, свяжитесь с компанией Long Roofing по телефону 866-270-7058 или зайдите к нам онлайн, чтобы запросить оценку стоимости ремонта или замены вашей крыши сегодня.

Почему моя крыша протекает? • Advanced Contracting, Inc

Для большинства людей дом — это самая крупная инвестиция, которую они когда-либо делали. Само собой разумеется, что вы захотите защитить свою крышу. В большинстве случаев крыша является первой линией защиты от матушки-природы. Однако что происходит, когда эта первая линия защиты дает сбой?

Протекающая крыша — это не просто так. Обычно это результат плохого обслуживания крыши или суровых погодных условий. Если вы обнаружите, что у вас протекает крыша, вы можете задаться вопросом, почему она протекает.Ответ не всегда однозначен, потому что многие проблемы могут вызвать протекающую крышу. Хотя часто это комплекс проблем.

В любом случае важно как можно раньше устранить утечку. Чем дольше вы позволяете протечке оставаться, тем больший ущерб она может нанести вашей крыше и дому.

Как повреждаются крыши? Как образуются утечки?

Наиболее частая причина протекающей крыши – повреждения.

Однако, как вообще повреждаются крыши? Многие элементы могут повредить вашу крышу, но некоторые из них встречаются чаще, чем другие.

Для большинства домовладельцев наиболее распространенной причиной протекающей крыши является поврежденная черепица. Черепица может быть повреждена из-за погодных условий, ударов или неправильной установки.

В большинстве случаев повреждения от удара возникают в результате хождения домовладельца по крыше, бегущих по ней животных или повреждения градом. Правильно, белки и другие животные, которые бегают по крышам домов, могут нанести ущерб, который приведет к протечкам.

Если домовладельцы проведут исследование и наймут профессионала, неправильной установки, как правило, не произойдет.Неправильная установка обычно происходит, когда домовладельцы пытаются установить свою черепицу.

Тем не менее, погода является наиболее распространенной причиной повреждения гонта. Сильный ветер может сорвать черепицу, а град может создать в ней отверстия. Однако больше всего черепица повреждается морозом и сильной жарой.

Расширение и сжатие материала в конечном итоге приводит к его растрескиванию. Когда черепица трескается, вода может просачиваться внутрь и под нее. Если вода замерзает, она расширяется и еще больше повреждает черепицу.

Иногда крыши текут только потому, что они старые. Как и все остальное, крыши со временем ломаются и требуют замены. На самом деле, некоторые кровельные материалы служат дольше, чем другие.

Например, асфальт является одним из самых дешевых кровельных материалов, но имеет один из самых коротких сроков службы. Металлические крыши служат намного дольше, но стоят дороже, чем черепица. Сланцевые крыши могут прослужить дольше всего, иногда более 100 лет, но и стоят дороже всего.

Однако некоторые настилы крыш недостаточно прочны, чтобы выдержать вес шифера.К счастью, кровельщик может сообщить вам, какой кровельный материал лучше всего подходит для ваших нужд.

Все типы черепицы и кровли имеют свои плюсы и минусы. Если протечки вызывают у вас серьезную озабоченность, сообщите об этом своему кровельному подрядчику. Он может указать вам направление кровельного материала, который наименее подвержен протечкам. Он также может порекомендовать влагозащиту.

Что делать, если вы обнаружите протечку крыши?

Знать, что вызывает утечку, очень важно, но это может помочь вам только в том случае, если она у вас уже есть.Что вам действительно нужно знать, так это то, как свести к минимуму ущерб вашему дому, пока вы не сможете его починить. Если это не небольшая утечка, вам придется нанять кровельщика, чтобы убедиться, что она устранена должным образом. В противном случае вы можете увидеть еще одну утечку.

Ваш первый шаг — выяснить, есть ли у вас утечка или нет. Некоторые знаки в вашем доме включают:

  • Влажные пятна или разводы от воды на потолке.
  • Внутренняя краска отслаивается или пузырится во время сильных ливней.
  • Отсутствует черепица.
  • Затхлый запах или запах сырости в вашем доме, обычно на чердаке.
  • Услышать звук капающей воды в вашем доме.
  • Влажный или заплесневелый гипсокартон.
  • Влажный или гнилой настил, представляющий собой деревянный пол под черепицей и подстилкой.

Далее вам нужно найти источник утечки. Помните, что это может быть не в том месте, где вы найдете пятна от воды. Причина в том, что вода может перемещаться от точки входа на несколько футов вдоль внутренней линии вашей комнаты.Это означает, что ваша утечка может быть в нескольких футах от водяного пятна на потолке.

Как только вы найдете источник утечки воды, пришло время свести к минимуму ущерб, пока профессионал не сможет это исправить. Один из способов — использовать какое-нибудь ведро для сбора воды во время ливня.

Если вы заметили, что вода накапливается или собирается в потолке, используйте отвертку, чтобы сделать небольшое отверстие. Это направит воду в одном месте. Убедитесь, что у вас есть ведро для сбора вытекающей воды.

Как устранить утечку

Лучше всего нанять кровельного подрядчика. Он может проверить не только общую конструкцию крыши, но и другие проблемные места, которые могут стать протечкой.

Иногда с небольшой утечкой можно справиться самостоятельно. Обычно это происходит, когда утечка происходит из-за гвоздя в крыше. Используя герметик, вы можете предотвратить попадание большего количества воды на чердак.

В некоторых случаях такие утечки легко обнаружить зимой.Когда влага стекает по ногтю, он замерзает. Когда вы проверите свой чердак, вы найдете матовый гвоздь. Это позволит вам узнать, какие гвозди вызывают утечки, а какие нет.

В других случаях вам просто нужно больше герметика или герметика вокруг стыков крыши. С учетом сказанного, вы не можете рассчитывать только на герметик, чтобы остановить утечку в долгосрочной перспективе. Когда это возможно, всегда лучше заменить ржавую или поврежденную накладку вокруг этих соединений. Однако, если вам неудобно находиться на крыше или вы не уверены в процессе ремонта, вам лучше позвонить кровельному подрядчику.

Когда следует вызывать специалиста для устранения утечки?

В большинстве случаев лучше сразу вызвать профессионального кровельщика. Это связано с тем, что большинство кровельщиков дают гарантию на выполненную ими работу. Затем, если что-то пойдет не так во время установки, вы застрахованы от дополнительного ремонта.

Вы не получите такой гарантии, если попытаетесь отремонтировать крышу самостоятельно. Фактически, большинство кровельных материалов имеют пункт, в котором говорится, что гарантии производителя недействительны, если их не установят профессиональные кровельщики.

Вам также следует вызвать специалиста, если вам неудобно работать на крыше. В большинстве случаев для устранения течи необходимо подняться на крышу. Без подходящего защитного снаряжения вы рискуете упасть и получить травму. Если вы окажетесь в больнице, вы потеряете даже больше денег, чем если бы вы только что наняли профессионала для начала.

Раз в два года вам также следует самостоятельно проводить визуальный осмотр чердака. Обратите внимание на предупреждающие знаки, такие как:

  • Плесень.
  • Пятна от водорослей, которые обычно бывают на фанере.
  • Ржавчина вокруг гвоздей.
  • Черные кольца вокруг ногтей.
  • Промокшая или мокрая изоляция.

Это признаки того, что на чердак попадает влага. Если вы заметили какой-либо из них, необходимо вызвать специалиста.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА : Находясь на чердаке, проверьте вентиляцию чердака. Посмотрите, не забиты ли они мусором, таким как паутина, изоляция или листья. Мусор может забить впускные отверстия и вызвать еще больше проблем с вашей крышей.

Еще одна причина, по которой вам может понадобиться обратиться к профессионалу, заключается в том, что устранение протечки крыши не всегда ограничивается простой заменой гонта или оклада. Иногда требуется полностью удалить часть кровельного настила.

Крыша состоит из слоев, а черепица — это только верхний слой. Существует также подложка, которая действует как барьер от влаги для настила. Настил выступает в качестве основы для других слоев вашей крыши и обычно представляет собой просто фанеру.

Как только настил намокнет, он может начать плесневеть или быстро стать неустойчивым. Слабый кровельный настил может привести к обрушению всей крыши.

Превентивные меры

Лучший способ действий — это, конечно же, остановить утечку до того, как она начнется. Однако как остановить что-то до того, как оно произойдет?

Один из способов — нанять кровельную компанию, например Advance Roofing, для проведения плановой проверки. Наши профессиональные подрядчики обучены обнаруживать предупреждающие знаки и проблемные места, которые в конечном итоге могут превратиться в утечки.Затем они могут предотвратить ущерб, прежде чем он когда-либо произойдет.

Во время осмотра профессиональные подрядчики осматривают несколько участков крыши. Это включает в себя области, которые торчат через крышу, такие как вентиляционное отверстие на чердаке или дымоход. Поскольку эти области прорывают настил крыши, они, скорее всего, протекают. По этой причине важно, чтобы профессионал проверил осветление вокруг этих светильников.

Зимой следите за протечками ледяных дамб. Это происходит из-за засорения водосточных желобов.Когда снег тает зимой, он может скапливаться в желобах, если они не чистые. Когда вода замерзает ночью, она расширяется обратно вверх по крыше.

Это может повредить черепицу. Что еще более важно, когда снег снова начинает таять, лед не дает ему стечь. Это заставляет его течь вверх и под черепицей, что превращается в утечку.

Еще одна превентивная мера, которую вы можете предпринять, — держаться подальше от крыши. Он не предназначен для пешеходного движения, независимо от того, какая у вас крыша.Чем больше вы по нему ходите, тем больше вероятность того, что вы его повредите. Это касается металла, сланца, кедра и асфальта.

Наконец, не сажайте высокие деревья рядом с домом. Эти деревья предотвращают быстрое высыхание вашей крыши после ливня, что способствует росту растений, таких как водоросли. Водоросли могут разрушить кровельный материал, и тогда вам придется заменить его раньше, чем ожидалось.

Кроме того, близлежащие деревья побуждают животных бегать по вашей крыше.Как упоминалось ранее, эти животные могут повредить опоясывающий лишай.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы остановить протечку крыши

В большинстве случаев утечка не является проблемой, которую следует пытаться устранить самостоятельно. Это не только опасно, потому что вам нужно работать на крыше, но вы будете винить только себя, если совершите ошибку.

Вместо этого обратитесь в Advance Roofing. Наши специалисты помогут не только найти источник утечки, но и устранить ее. Мы рады предложить услуги между Ванкувером, штат Вашингтон, и Портлендом, штат Орегон.Помимо устранения утечек, мы предлагаем различные услуги, такие как:

  • Восстановление крыши.
  • Снос существующих материалов.
  • Ремонт и установка прошивок.
  • Коммерческие кровельные работы.
  • Осмотр крыши.
  • Установка фанеры или настила.

Не ждите. Позвоните в Advance Roofing сегодня по телефону (503) 241-7978 для получения дополнительной информации о том, как мы можем вам помочь.

Объяснение четырех основных причин протечки плоской крыши

Если у вас плоская крыша, есть большая вероятность, что в какой-то момент вы столкнулись с протечкой.В то время как наклонные крыши быстро направляют воду с крыши в водосточную систему, плоские крыши дают воде больше времени, чтобы задерживаться и находить даже самые маленькие отверстия.

Если вы подозреваете, что у вас протечка, как можно скорее запланируйте осмотр и ремонт коммерческой крыши. Ниже приведены наиболее распространенные источники протечек плоских крыш, с которыми мы сталкиваемся регулярно.

Мы являемся экспертами по ремонту плоских крыш в Аризоне и надеемся, что эта статья поможет вам понять, что может быть причиной протечек вашей плоской крыши.

Поврежденная гидроизоляция
Большой процент протечек коммерческих крыш можно отнести к гидроизоляции, которая устанавливается на внешних краях крыши и внутренних стенах для защиты кровельной мембраны. Когда оклад установлен неправильно или поврежден ветром или перепадами температуры, оголяются края кровельного покрытия. Это позволяет воде просачиваться в кровельную систему.

Открытые проходки
Коммерческая крыша имеет несколько проходов, таких как блоки HVAC, водостоки, трубы и вентиляционные отверстия, которые должны проходить через кровельную мембрану.Все проходы подвержены утечкам и должны быть защищены от повреждений. Проходки следует регулярно осматривать, чтобы убедиться, что они остаются водонепроницаемыми с помощью соответствующих дождевых воротников, поддонов для смолы и гидроизоляции.

Поврежденная кровельная мембрана
Кровельная мембрана отвечает за защиту внутренней части здания от воды. По мере старения мембрана может трескаться, сжиматься, вздуваться или прокалываться, обнажая изоляцию крыши и открывая воде свободный путь внутрь. Повреждение кровельной мембраны можно отремонтировать, если повреждение обнаружено достаточно рано, хотя мембрану, срок службы которой подошёл к концу, необходимо будет заменить.

Стоячая вода
Если на вашей плоской крыше есть скопившаяся вода, которая остается не менее 48 часов, у вас явно проблемы с дренажем. Стоячая вода весит около пяти фунтов на дюйм на квадратный фут. С площадью пруда размером 20 на 20 футов и глубиной всего один дюйм крыша вашего здания нагружается дополнительной нагрузкой в ​​одну тонну. Вес представляет собой наибольший риск, связанный с скоплением воды на крыше, поскольку это может привести к обрушению крыши, но скопление воды также приводит к протечкам, гниению кровельной мембраны, водорослям и разрушению отражающего покрытия.

Скопление воды обычно является результатом неправильного уклона, провисания крыши или засорения дренажной системы. Если вы заметите скопление воды, утечки быстро последуют без быстрых действий.

Регулярный осмотр крыши имеет решающее значение для раннего выявления проблем и их устранения до того, как они могут привести к дорогостоящему повреждению водой и структурным проблемам. Если вы заметили какую-либо из этих проблем на своей плоской крыше, обратитесь в компанию Foam Roofing Experts, Inc. за превосходными кровельными решениями, которые продлят срок службы вашей крыши.

Позвоните нам по телефону 480-835-5404, чтобы отремонтировать вашу плоскую крышу или установить новую!

Как найти протечку в крыше (и устранить ее)

Протекание крыши — это самое страшное, особенно когда вы подозреваете, что она у вас есть, но не можете найти ее источник.

К сожалению, изучение того, как найти протечку в крыше , требует времени и стоит того, что крыша имеет множественные протечки.

Мы расскажем вам, как найти протечку в крыше и что делать дальше.Следуйте этому пошаговому руководству, чтобы быстро и безопасно найти и устранить течь на крыше.

Почему протекают крыши?

Если вы жили в месте, где никогда не было дождя или снега, или где от вас требовался хороший контроль отопления и охлаждения, то протечка крыши, вероятно, не такая уж большая проблема. Но мы не знаем, где это место. Протечки крыши делают вашу крышу, чердак и дом уязвимыми для повреждения водой, роста плесени, распространения повреждений — в общем, целого ряда проблем.

Если вы не устраните течь в крыше сразу, вы обнаружите, что проблема гораздо серьезнее, чем вы начали, и вам придется потратить гораздо больше времени и денег на ее ремонт.Повреждение водой из-за протекающей крыши может привести к гниению каркаса на чердаке, разрушению изоляции и повреждению потолков из-за пятен от воды и проникновения плесени. Так что да, течь крыши — это плохо и может быстро стать еще хуже.

Как определить ранние признаки протечки крыши (или потенциальной протечки крыши)

Эти ранние признаки протечки должны помочь вам найти как источник, так и серьезность протечки крыши или потенциальной протечки крыши. Вот некоторые из контрольных первых признаков протекающей крыши.

  1. Пятна от воды на потолке. Когда вода просачивается на ваш чердак, она может просочиться через вашу изоляцию и чердачный пол до точки, достигающей потолков ваших верхних этажей. Эти пятна могут появляться очень быстро, в зависимости от серьезности утечки или медленно с течением времени. В любом случае, если вы заметите мокрые пятна или пятна в углах или по краям потолка, скорее всего, у вас протекает крыша. Это также может быть плохая вентиляция, которая вызывает скопление влаги на чердаке, но игнорировать ее ни в коем случае нельзя.Примечание. Водяные пятна вокруг дымоходов могут означать, что обшивка крыши потеряла свою целостность и ее необходимо заменить.
  2. Прогнившие балки и заплесневевшая изоляция на чердаке. Это явные признаки протекающей крыши, которые могут нанести ущерб целостности и здоровью вашего дома. В этом случае гнилая древесина становится структурной проблемой и требует гораздо более дорогого и обширного ремонта. Таким образом, проверка вашего чердака до того, как вы увидите внутренние признаки утечки, может избавить вас от таких повреждений.
  3. Скрученная, треснувшая, ослабленная или поврежденная черепица. Это некоторые из внешних признаков протечки крыши или потенциальной протечки крыши, которая еще не причинила ущерба. Во-вторых, ваша черепица повреждается из-за суровой погоды или крупного мусора, когда она становится восприимчивой к протечкам. Это ремонт, которым может быть трудно управлять или найти, потому что они еще не показали никаких физических доказательств утечек.

Как определить место утечки в крыше

Итак, вы подозреваете, что у вас протекает крыша, или видели признаки протечки — что дальше? Некоторые из этих утечек могут быть настолько малы, что их трудно обнаружить, не подойдя близко к вашей черепице.Однако есть несколько способов определить источник самостоятельно.

Посмотрите рядом с дымоходами, мансардными окнами и вентиляционными отверстиями

Участки проникновения на вашей крыше являются одним из мест номер один, где происходят утечки. Дымоходы, слуховые окна, вентиляционные отверстия и любые другие отверстия на крыше требуют дополнительных герметиков для обеспечения герметичности. Это включает в себя гидроизоляцию, замазку, герметики, специальную укладку черепицы и т. д. Если какая-либо из этих областей треснет или повредится, вода может просочиться прямо через вентиляционное отверстие или дымоход на чердак или стены вашего дома.

Найти пятна воды на чердаке

Если вы заметили водяные пятна на потолке или подозреваете протечку и проверьте на чердаке, поищите это пятно на чердачном полу. Утечка должна быть выше или рядом с этим местом. Вода может стекать по балкам или другим чердачным конструкциям, поэтому она может быть не совсем под ними, но недалеко. Вы также можете посмотреть на свою изоляцию, и если вы заметите какое-либо обесцвечивание, плесень или изменение ее внешнего вида, есть большая вероятность, что в этой области произошло некоторое насыщение водой.Примечание: используйте яркий фонарик, чтобы сначала осмотреть местность, прежде чем идти по чердаку, и вы рискуете получить травму или повреждение.

Поднимитесь на крышу и поищите поврежденную черепицу

Хорошо, возможно, вам не придется подниматься по лестнице и смотреть, хорошо ли видна ваша крыша с места спуска. Взгляните на свою крышу под как можно более плоским углом, и вы быстро сможете увидеть любые недостатки в вашей черепице. Они могут быть не на одной линии, углы приподняты, отсутствовать или просто смещены.Все это признаки повреждения черепицы, которые могут привести к протечкам крыши или уже начали течь. Прежде чем заметить источник утечки, вы можете обнаружить этот ремонт на ранней стадии и опередить его.

Как устранить утечку (по типу утечки)

Небольшие утечки

Крошечные утечки может быть трудно найти, но знание того, где искать, может помочь. Во-первых, как ни странно, конденсат может накапливаться на вашем чердаке и фактически стекать по нарощенным ногтям. Простое решение — отрезать кончик ногтя, чтобы с него не капало.Кроме того, гвозди и шурупы со временем изнашиваются в своих отверстиях и вызывают небольшие утечки. Вы можете запечатать их герметиком или другим водонепроницаемым герметиком, а затем убедиться, что на чердаке уложена надлежащая изоляция, чтобы предотвратить и обнаружить любые протечки крыши.

Сантехнический ботинок

Вентиляционное отверстие багажника со временем очень подвержено протечкам, и если это произойдет, лучше всего заменить его целиком. Если в этом месте не было сильного повреждения водой, вы должны очень легко открутить и снять старый ботинок и установить на его место новый.Обязательно используйте резиновые шайбы с винтами для дополнительной защиты при новой установке.

Крышный люк

Подобно сантехническому чехлу, вы можете довольно легко снять и заменить любые треснувшие или поврежденные вентиляционные отверстия на крыше. Утечки металлических вентиляционных отверстий часто проявляются в виде разорванного шва, в то время как пластиковые вентиляционные отверстия, скорее всего, имеют треснувший корпус. Как бы хорошо это ни звучало, повторно заделать трещину герметиком или каким-либо другим герметиком, это временное решение, и вам лучше заменить весь блок.Кровельные вентиляционные отверстия можно легко вставить под существующую черепицу, где она уже установлена, и привинтить ее обратно на место.

Мигает

Оклад может быть одним из наиболее часто заменяемых элементов на вашей крыше. Металлическая обшивка со временем может ржаветь, и любая капля воды, которая попадет за вашу обшивку, будет продолжать выталкивать ее наружу и ослаблять ее уплотнение. Так что полная замена необходима и в этом случае.

Поврежденная черепица

Поврежденные гонты могут быть отремонтированы в виде разовой замены.Если ваша крыша относительно новая и в хорошем состоянии, вам может сойти с рук удаление и замена только поврежденной части черепицы. Тем не менее, старые крыши, которые имеют больше повреждений в совокупности или испытали серьезную утечку, потенциально могут потребовать полной замены. Часто сильные штормы могут повредить вашу крышу, независимо от того, сколько ей лет. В этих случаях это может быть хорошей возможностью подать страховой иск, чтобы получить возмещение части расходов на ремонт.

Сложные повреждения

И, наконец, если протечка вашей крыши гораздо серьезнее, чем просто ремонт своими руками, мы настоятельно рекомендуем обратиться к местному подрядчику.Мы знаем, как найти, диагностировать и устранить утечку в кратчайшие сроки.

В First American Roofing мы хорошо разбираемся в ремонте и замене крыш и будем рады помочь вам и вашему дому вернуться в первоклассную форму. Когда вы обнаружите, что у вас протекает крыша, не медлите и звоните нам!

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.