Технология строительства многоэтажных монолитных домов: Страница не найдена • Строительство и Проектирование

Содержание

Монолитное многоэтажное строительство домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Сегодня монолитное строительство многоэтажных домов является основной отраслью хозяйства в России. Строительство монолитных жилых домов стремительно набирает обороты. Для возведения многоэтажек чаще всего применяют монолитно-бетонный метод. Смысл такого метода в заливке бетонного раствора в специально подготовленную опалубку, укрепленную арматурой. В результате получается каркас многоэтажки, составляющий единое целое с фундаментом без каких-либо стыков и швов.

 

Интересует стоимость строительства монолитных многоэтажных домов?

 

Преимущества монолитного многоэтажного строительства

При строительстве многоэтажек застройщики предпочитают именно монолитное строительство. И это не случайно, такие дома обладают целым рядом неоспоримых достоинств:

  • Быстрота возведения. Опытная строительная бригада способна построить каркас многоэтажного монолитного дома за всего несколько месяцев.
  • Долговечность. Здания, построенные по такой технологии, простоят многие годы.
  • Сейсмоустойчивость. Благодаря усиленному каркасу из арматуры монолитный дом способен выдержать землетрясения до 8 баллов.
  • Хорошая тепло- и звукоизоляция. Благодаря отсутствию стыков на швах между перекрытиями дом не пропускает лишние шумы и сохраняет тепло.
  • Возможность сделать любую планировку в помещениях. Сегодня архитекторы творят настоящие чудеса с применением монолитных технологий. Зданию можно придать абсолютно любую форму.
  • Низкая себестоимость. Монолитное строительство многоэтажных домов имеет невысокую стоимость. Строительство монолитной многоэтажки обойдется в несколько раз дешевле, чем возведение дома по другим технологиям благодаря недорогим материалам.

Технология строительства монолитного дома и этапы

Сегодня застройщики все чаще практикуют монолитное строительство многоэтажных домов, технология возведения зданий с помощью монолита достаточно простая, но имеет свои тонкости. От качественно проведенных монолитных работ будут зависеть и дальнейшие эксплуатационные характеристики здания. 

Этапы строительства монолитного дома имеют следующий вид:

  1. Установка фундамента.

Это первый и самый важный этап. От точности геодезических работ и заложенного фундамента зависит прочность будущего дома. После проведения всех подготовительных мероприятий осуществляется установка арматурного каркаса и других элементов монолитного фундамента.

ООО ПрофСопСтрой занимается возведением монолитных многоэтажных домов уже длительное время и имеет свою высоко квалифицированную команду геодезистов, инженеров и прорабов, которые проведут все подготовительные работы на высоком уровне.

     2. Поэтажное сооружение каркаса здания.

Каркас здания, стены, лестничные пролеты и другие составляющие дома строятся при помощи опалубки и арматуры. Важным моментом на данном этапе является правильный монтаж опалубки, ведь от этого будет зависеть дальнейшая прочность стен и других составляющих здания. В нашей компании решают эту проблему опытные специалисты в сфере строительства и геодезическая служба.

     3. Бетонирование каркаса из опалубки и арматуры.

Готовая бетонная смесь заливается в специальный каркас. Таким образом, постепенно заливаются все этажи дома. ООО ПрофСопСтрой использует для этих целей только качественный бетон. При заливке монолита в зимний период используются специальные присадки, которые не дают смеси потрескаться.

     4. Демонтаж опалубки.

Если дом строится при помощи съемной опалубки, то после застывания бетона проходит ее демонтаж.

     5. Внутренняя и внешняя отделка здания.

После возведения каркаса, финальным этапом являются отделочные работы. Формируется окончательный фасад здания, проводятся работы по внутренней отделке помещений.

 

 

Используемые материалы 

Обязательными составляющими монолитных зданий являются: бетонная смесь, арматура и опалубка.

Вид опалубки наша компания предварительно согласовывает с заказчиком. Это может быть как съемная опалубка, так и несъемный материал из пенополистирола, который отличается малым весом, что способствует быстрому монтажу конструкций.

Каждый этап строительства проходит детальное согласование и тщательную проверку качества.

Наша компания способна возводить многоэтажные монолитные дома по приемлемым ценам в кратчайшие сроки.

 

     

Монолитное строительство многоэтажных домов: технология, требования

За несколько последних десятилетий монолитное строительство многоэтажных домов стало настоящим прорывом для всей строительной сферы. Конструкции таких сооружений содержат минимальное количество несущих элементов в виде колонн, капитальных стен и пилонов, что открывает широкие возможности для более рационального практического применения сэкономленного жилого пространства.

Причины роста популярности монолитного строительства

В настоящее время появление широкого ряда новых материалов и разработка инновационных строительных технологий значительно упрощают процесс монолитного возведения сооружений, сделав его более экономичным и быстрым.

Выполняя строительство монолитного дома своими руками, будущий хозяин жилья понимает, что при обустройстве помещений его фантазия будет ограничиваться лишь внешними стенами строения. Именно при возведении частного дома согласно монолитной технологии возможно выделение достаточной площади под организацию уютного и в то же время достаточно широкого кухонного пространства, создание просторных гостиных, гардеробных, оформление интерьера в виде студии.

Достоинства реализации проектов по монолитному строительству жилья прекрасно знают строительные компании, а также профессиональные риэлторы, так как из года в год количество желающих проживать в квартире или доме из монолитного железобетона только возрастает.

Строительство монолитных домов: технология и основные этапы

Процесс возведения жилища согласно технологии монолитного строительства предполагает следующие этапы проведения работ:

  • закладка прочного фундамента;
  • монтаж каркаса на основе арматуры;
  • укладка бетона;
  • монтаж опалубки;
  • распалубка или удаление опалубки (в случае применения съемной технологии укладки).

На строительных площадках по возведению монолитных домов опалубки заполняются бетонной смесью при помощи высокомощных бетононасосов. Если говорить о конструкционной схеме таких сооружений, то основной упор здесь делается на прочные диафрагмы и ядра жесткости, которые обычно формируются в области лифтовых и лестничных зон. Именно эти элементы отвечают за устойчивость монолитного здания.

Строительство монолитных жилых домов предполагает разделение межквартирного и внутриквартирного пространства при помощи монтажа кирпичных стен. В последние годы в качестве альтернативы кирпичу с данной целью все чаще применяются перлитовые и гипсокартонные перегородки. Такой подход к разделению пространства сокращает срок введения жилья в эксплуатацию с момента закладки фундамента более чем в 5 раз. К тому же разделение жилплощади подобным образом не требует затраты особых сил на отделку поверхностей, ведь на гипсокартон можно сразу наносить обои или покраску.

Материалы

При возведении капитальных сооружений согласно монолитной технологии помимо использования таких обязательных составляющих, как бетон и металлическая арматура, большинство крупных компаний делают упор на применении несъемных опалубок из пенополистирола. Такие элементы конструкции будущего монолитного здания производятся в форме полого внутри полистирольного блока, составляющими которого выступают две панели, связанные перемычками. Изготавливают панели и перемычки из того же материала либо из прочного пластика. Пенополистирол отличается по-настоящему незначительным весом, поэтому способствует легкому, быстрому монтажу.

Особенности строительства монолитных сооружений

Что собой представляет монолитное строительство многоэтажных домов? Технология достаточно проста, но в то же время имеет свои отличительные особенности. Основные работы, как и в случае применения любых других строительных технологий, начинаются с закладки фундамента. От того, насколько качественным и выверенным окажется фундамент монолитного сооружения, во многом будет зависеть прочность всего здания.

По окончании всех организационных мероприятий, после выполнения необходимых земляных работ производится монтаж специально подготовленных арматурных каркасов, а также закладных элементов монолитного фундамента. Далее при наличии готового фундамента и каркасных элементов строения, включая обустройство дренажных коммуникаций и систем гидроизоляции, начинается процесс сооружения этажей с применением монолитного железобетона.

Строительство домов из монолитного пенобетона при возведении колонн, стен, лифтовых шахт и пилонов нуждается в применении щитовой опалубки, которая является частью монолитных перекрытий. При организации перекрытий, прежде всего, собирается опалубка, куда в последующем монтируется каркас из арматуры.

Одним из важнейших этапов при возведении капитального монолитного сооружения является разработка точного проекта по выбору положения опалубки. Решается данный вопрос благодаря применению опыта квалифицированных специалистов и привлечению персонала геодезических служб.

Процесс бетонирования монолитных конструкций

Бетонирование конструкций зданий, возведенных с применением монолитной технологии строительства, производится путем плотного равномерного распределения заранее подготовленной бетонной смеси в опалубке. Для уплотнения бетона, залитого в опалубки при помощи высокомощных насосов, способных к его подаче на значительную высоту, используются специальные вибрационные механизмы.

Строительство монолитного каркаса дома в зимнее время года имеет свои исключительные особенности. Чтобы уложенный бетон приобретал прочность и твердел в срок согласно разработанному проекту, «зимняя» бетонная смесь формируется с применением противоморозных добавок. При этом арматурные каркасы будущего монолитного строения оборудуются специальными греющими кабелями. Реализация подобных мероприятий при выполнении работ в сильные морозы значительно упрощает строительство монолитного кирпичного дома.

Уровень надежности

Строительство каркасно-монолитного дома заключается, прежде всего, в передаче несущих нагрузок по колоннам из железобетона, а также армированным перекрытиям на устойчивый к существенным нагрузкам монолитный бетон. Применение данного принципа на практике способствует строительству действительно устойчивого и чрезвычайно надежного каркаса многоэтажного строения.

Что касается перегородок, то в монолитных зданиях они несут чисто формальный характер и не закрепляют за собой никаких нагрузок. Приобретая жилье в монолитном доме, можно запросто отказаться от всяческих перегородок, оформив собственную квартиру в виде просторной студии с максимально открытым пространством.

От чего зависит качество сооружения монолитного дома?

Качество выполнения работ по возведению монолитных строений зависит в первую очередь от наличия ровных отшлифованных конструкций, а также от жесткого контроля над ходом выполнения всех без исключения мероприятий. Результаты подобного контроля обязательно должны заноситься в специальный журнал. В частности, строительство монолитно-кирпичного дома нуждается в тщательной проверке качества вязки каркасов из арматуры, определении точности положения опалубки, контроле надежности бетона, начиная с момента его приема и заканчивая приобретением прочности залитой в опалубку бетонной массы.

Цена вопроса

В настоящее время строительство монолитных домов, технология возведения которых была описана выше, позволяет значительно снизить стоимость готового к заселению жилья. Происходит это за счет высокой скорости строительства, что обуславливается возможностью применения рабочих процессов с высокой технологичностью. Если сравнивать цены на жилплощадь в монолитных домах с аналогичной стоимостью в строениях сборного типа, то здесь данный показатель оказывается ниже на 10-15%.

Преимущества монолитного строительства

Почему сегодня предпочтительно монолитное строительство многоэтажных домов? Технология сооружения таких строений отличается следующими достоинствами:

  • длительный срок службы зданий;
  • неограниченные возможности планировки и внутреннего оформления помещений;
  • высочайшая скорость выполнения строительных работ;
  • наличие улучшенных звуко- и теплоизоляционных характеристик за счет отсутствия стыков, швов и пустот поверхностей;
  • сниженная материалоемкость.

Недостатки монолитного строительства

Несмотря на внушительный ряд очевидных достоинств, имеет ряд минусов монолитное строительство многоэтажных домов. Технология не обходится без недостатков, но они касаются в первую очередь хода строительства и не относятся к качеству готовых сооружений. К основным минусам монолитного строительства можно причислить:

  • вероятность возникновения серьезных задержек по срочному выполнению плана при ухудшении погодных условий, которые затрудняют заполнение опалубки бетоном;
  • необходимость выполнения всех строительных мероприятий на открытом пространстве, что создает определенные затруднения и неудобства для специалистов строительных бригад.

Заключение

В статье мы подробно рассмотрели монолитное строительство многоэтажных домов. Технология их возведения дает возможность вводить высотные жилые строения в эксплуатацию в максимально сжатые сроки. Это, в свою очередь, является очевидным плюсом не только для строительных компаний, которые нуждаются в точном выполнении плана, но и для будущих владельцев жилья, которые приобретают жилплощадь задолго до начала работ по возведению многоквартирного дома.

Применяя в качестве основы надежную опалубку и прочную металлическую арматуру, намного сложнее допустить критическую конструкционную ошибку или брак в структуре сооружения. Конструкция монолитных многоэтажных домов, возведенных согласно последним стандартам, такова, что они обладают высочайшей сейсмической устойчивостью. Стены, покрытие пола и потолок получаются максимально ровными, поверхности лишены всевозможных швов и пустот.

Только при строительстве монолитных сооружений жилого предназначения присутствуют широчайшие возможности для реализации самых разнообразных объемных и пространственных решений, что само по себе повышает эксплуатационные характеристики здания.

Что касается уровня экологичности монолитных строений, которые по своей сути представляют всего лишь бетонные коробки оригинальной проектировки, строительными компаниями предусматривается возможность создания кирпичной облицовки и перегородок. Именно кирпич наряду с гипсокартоном и прочими распространенными перегородками обладает наивысшим уровнем экологической безопасности.

Технология строительства многоэтажных домов в Крыму

Монолитно-каркасное строительство

Сегодня самая перспективная технология скорого возведения зданий и сооружений – монолитно-каркасное строительство. Она пользуется большой популярностью среди Европейских стран. Такая технология полностью отвечает современным требованиям архитектуры, включая свободу выбора плана строительства, высоту и модификации фасадов.

Преимущества монолитно-каркасная технологий

  • Монолитный железобетон обеспечит высокую прочность и долговечность строений. Используемая монолитно-каркасная технология строительства значительно увеличивает уровень технологичности постройки и позволяет создавать различные криволинейные формы.
  • Ультрасовременное монолитно-каркасное строительство является уникальным методом, который объединяет каркасный и монолитный принцип возведения домов, разработанный еще в конце прошлого столетия и заслуживший в наши дни огромную популярность. Несложная технология качественного, дешевого и быстрого капитального строительства позволяет существенно экономить денежные средства на отоплении жилья.
  • Монолитно-каркасное строительство зданий позволяет возводить только устойчивые дома, которые стойко перенесут сильные ураганы и землетрясения. Именно поэтому такую методику рекомендуется применять на просадочном грунте и в сейсмически опасных зонах.
  • Технология монолитно-каркасного строительства уже давно проверена в Европе, США и Канаде. Срок эксплуатации таких домов составляет 200 лет.
  • Дома, построенные с использованием каркасной системы, например, монолитной дают возможность уйти от любых ограничений в планировке, не привязываться к стандартным размерам перекрытий. Но самым главным, на наш взгляд, преимуществом монолитно-каркасные дома дают возможность строительства больших помещений, не ограничивать себя в размерах комнат, высоте помещений и при этом совершенно не беспокоиться о надёжности жилища. К безусловным преимуществам монолитно-каркасных домов следует отнести их прочность, устойчивость к просадкам, долговечность, и наконец сейсмостойкость таких домов – вне сомнений!

Строительство с выгодой

Монолитное строительство – оно из самых перспективных направлений в строительной отрасли. Во многих странах количество строящихся монолитных домов значительно превышает число кирпичных и панельных новостроек.

Кроме того, возможность увеличения ширины зданий приводит к тому, что затраты на обогрев дома снижаются приблизительно на 20-30%. Дополнительным бонусом является бесшовная конструкция зданий, что позволяет забыть о протекающих или промерзающих швах.

Большая часть производственных процессов производится непосредственно на строительной площадке будущего дома. В отличие от обычного каркасного строительства, монолит не требует предварительного изготовления конструктивных элементов на заводе. Это позволяет отказаться и от использования в работе и тяжелой техники. Все элементы каркаса монолита изготавливаются прямо на месте строительства дома.

Монолитно-каркасное здание может быть, как элитного типа, так и бюджетного. По мнению профессионалов, свойства его намного выше, чем у кирпичного и панельного здания.

Монолитный дом: что это такое, технология строительства, виды, плюсы и минусы для жильцов — Недвижимость

Монолитные дома — популярный тренд на рынке недвижимости. У этой технологии строительства есть и плюсы, и минусы. Разбираемся в особенностях и типах монолитных домов, рассказываем, чем они отличаются от кирпичных и панельных, и делимся советами по выбору квартир в монолитном доме.

Что такое монолитные дома

Монолитный дом — это цельное железобетонное сооружение. Его стены и перекрытия не собраны из отдельных элементов, а отлиты из бетонной массы. В этом главное отличие монолитных зданий от панельных, кирпичных и блочных. Бесшовность конструкции определяет особенности, преимущества и недостатки таких домов. Монолитные постройки — долговечные, сейсмоустойчивые, с отличной гидроизоляцией и слабой защитой от шума. По этой технологии строят многоквартирные и частные жилые дома, а также объекты особого назначения.

Отличия типов домов

Монолитные дома — альтернатива панельным и кирпичным зданиям. У них есть общие черты и существенные различия. 

Монолитный и кирпичный

Дома из кирпича — надёжные, прочные и экологичные. Кирпичные стены «дышат», но при этом хорошо удерживают тепло. Технология возведения здания из отдельных элементов позволяет воплотить любой архитектурный замысел.

Но процесс строительства кирпичного дома — долгий и трудоёмкий. Возведение одного этажа занимает не меньше месяца. Ручные операции невозможно автоматизировать. Это сказывается на себестоимости квадратного метра жилплощади — она в среднем на 20% выше, чем в монолитных и панельных домах.

По техническим характеристикам монолитные здания почти не уступают кирпичным. Они также прочны и долго служат. За счёт бесшовности монолитные конструкции слабо проводят тепло. Бетонные стены легче кирпичных, из-за этого нагрузка на фундамент меньше. Как и строительство из кирпича, монолитная технология даёт простор фантазии архитектора — можно использовать конструкции сложной геометрии (арки, эркеры и т.д.).

Эти технологии отличаются скоростью возведения и трудозатратами. Монолитное здание строят в два раза быстрее. Заливка бетона — автоматизированный процесс, который экономит время и ресурсы. Поэтому квартиры в монолитных домах в среднем дешевле, чем в кирпичных.

Монолитный и панельный

Панельные дома, как и монолитные, строят из бетона. Разница в том, что это не цельнолитая, а сборная конструкция. Слабое место такого дома — стыки между панелями. Они снижают прочность здания, ухудшают шумоизоляцию, через межпанельные швы уходит тепло. Монолитные дома прочнее, теплее и тише.

Панельные здания проигрывают и в эстетике. Дизайн ограничен типоразмерами элементов. Прямоугольная коробка — единственно возможное архитектурное решение. При монолитном строительстве ограничений в дизайне нет.

Преимущество панельного дома перед монолитным — скорость возведения. Здание из панелей можно построить за полгода. Экономия на временных и трудовых ресурсах снижает стоимость квартир.

Технология строительства

После разработки и согласования проекта дома с заказчиком, готовят стройплощадку, доставляют материалы и технику. 

Этапы

Монолитный дом строят в несколько этапов: сначала закладывают фундамент, затем монтируют каркас, устанавливают опалубку, заливают и уплотняют бетон.

Устройство фундамента

Тип фундамента — плитный, свайный или ленточный — выбирают в зависимости от этажности здания, особенностей грунта, бюджета заказчика и других условий.

  • Ленточный фундамент — это бетонный пояс по контуру несущих конструкций. Он бывает двух типов: сборный (из отдельных блоков) и монолитный. Второй дороже, но надёжнее. Монолитный ленточный фундамент для прочности армируют металлическим каркасом
  • Плитный фундамент — монолитная бетонная плита с каркасом из металлической арматуры. Это разумный выбор при строительстве на влажных, нестабильных или пучинистых грунтах, на почвах с высоким уровнем залегания грунтовых вод. На плитном фундаменте строят дома башенного типа. Дополнительный плюс такого основания в том, что его используют как черновой пол
  • Свайный фундамент используют в строительстве многоэтажных зданий. Он подходит для всех типов грунта

Монтаж металлического каркаса

Армирующий каркас повышает прочность бетонной конструкции, принимает на себя нагрузку. Его монтируют из трёх типов арматуры:

  • Рабочая (основная) — прутья с резьбой, диаметром 10–18 мм. Чем больше этажей, тем толще должна быть арматура. Резьба нужна, чтобы металлический каркас крепче сцеплялся с бетоном
  • Распределительная — стержни с гладким профилем, диаметром 6–8 мм. Служат для равномерного распределения нагрузки между прутьями рабочей арматуры
  • Монтажная — вспомогательная арматура, используется для сборки каркаса

Армирование — самая трудоёмкая часть работ по строительству монолитного дома.

Техники монтажа опалубки

Опалубка — конструкция, которая придаёт форму бетонным элементам сооружения. Её изготавливают из вспененного полистирола, ламинированной влагостойкой фанеры, досок, металла. Опалубка бывает щитовой и тоннельной. Первая состоит из отдельных пластин, скреплённых между собой с помощью замкового механизма. Вторая представляет собой готовую конструкцию заданной формы.

В зависимости от техники монтажа существует два типа опалубки — съёмная и несъёмная.

  • Съёмная опалубка — это временная конструкция многократного использования. После того как бетон затвердеет, опалубку разбирают и перемещают на очередную позицию (например, на следующий этаж)
  • Несъёмная опалубка становится частью стены. Чаще её применяют в малоэтажном строительстве — для крупномасштабных проектов такой способ неэкономичен. Несъёмную опалубку обычно изготавливают из пенополистирольных плит. Она придаёт форму бетону и служит утеплителем

Заливка бетона

Бетонную смесь готовят на стройплощадке. Соединяют цемент, песок и щебень (или другой наполнитель), добавляют воду, перемешивают в бетоносмесителе. Бетон заливают в подготовленную опалубку с помощью бетононасоса. Чтобы удалить пузырьки воздуха, смесь уплотняют вибрационной машиной.

Заливают бетон поэтапно: после застывания одного элемента конструкции переходят к следующему.

Виды монолитных домов

Цельный монолит — не единственно возможный вариант конструкции. В строительстве также получила распространение монолитно-каркасная технология. Суть её в том, что из монолитного бетона изготавливают только опорные колонны и горизонтальные перекрытия. Получается прочный бесшовный каркас. Затем возводят наружные и внутренние стены из кирпича, газобетонных блоков и других материалов.

Технология почти та же, что и при строительстве цельных монолитных домов. После обустройства фундамента монтируют металлический каркас колонн. Он должен быть особо прочным, ведь опорные конструкции примут на себя вес здания. Поэтому используют больше арматуры, чем при монтаже каркаса стен цельного монолита.

Армирующие стержни колонн прочно соединяют с арматурой, которая образует каркас перекрытия. Дальше действуют по стандартной технологии: монтируют опалубку и заливают в неё бетон.

Монолитно-каркасные дома различаются в зависимости от материала стен и перегородок. Особенно популярное сочетание — монолитный бетон и кирпич. В нём объединяются достоинства цельно-монолитных и кирпичных зданий:

  • Скорость возведения
  • Свобода планировки (несущую функцию выполняет бетонный каркас, поэтому в конструкцию стен и перегородок можно вносить любые изменения)
  • Независимость строительных работ от сезона (кирпич укладывают в любое время года)

Плюсы и минусы монолитных домов

К достоинствам технологии относятся:

  • Долговечность конструкции. Срок службы монолитного дома достигает 100-150 лет
  • Прочность и сейсмоустойчивость. Здание способно выдержать 8-балльные толчки
  • Быстрота возведения (в сравнении с домами из кирпича)
  • Равномерность усадки за счёт бесшовной конструкции. Благодаря этому в бетоне не образуются трещины. Процент усадки небольшой, сразу после возведения здания можно начинать отделку
  • Относительно малый вес. Бетонное здание легче кирпичного. Это помогает экономить на устройстве фундамента
  • Свобода выбора архитектурных решений. Фасады зданий могут иметь сложную конфигурацию
  • Минимум черновой отделки. Заливка бетона в опалубку даёт ровные гладкие стены
  • Защита от влаги. Поскольку в конструкции отсутствуют стыки, сквозь стены не просочится вода
  • Высокая пожаробезопасность

Минусы монолитного дома:

  • Невозможность круглогодичного строительства. При низкой температуре нельзя заливать бетон в опалубку. Проблему иногда решают путем подогрева смеси, но это повышает себестоимость постройки
  • Сложность технологии. Сборку опалубки и другие операции можно доверить только квалифицированным строителям
  • Высокая стоимость квартир (по сравнению с панельными домами)
  • Необходимость дополнительной звукоизоляции

Шумоизоляция в монолитном доме

Хотя слышимость в монолитном доме не такая, как в панельном, без шумоизоляции не обойтись. Особенно она актуальна для многоквартирных зданий. Звуковые волны легко распространяются по монолитной стене. Если где-то штробят и сверлят, от шума страдают жильцы верхних, нижних и боковых квартир.

Бороться с этим помогает шумоизоляция стен, пола и потолка. Современные звукоизолирующие системы бывают каркасными и бескаркасными. Первые проще монтировать, зато вторые более эффективны.

На что обращать внимание при выборе квартиры

При покупке квартиры в новостройке учитывайте не только общие критерии, но и специфику монолитных домов:

  • Технология строительства. Если позволяют финансы, лучше купить квартиру в монолитно-кирпичном доме. Он теплее и тише, чем цельно-монолитный
  • Наличие звукоизоляции. Хорошо, если строители предусмотрели защиту от шума — тогда не придется самостоятельно монтировать звукоизоляционные системы
  • Вентилируемый фасад. Он отводит влагу, защищает от погодных факторов и продлевает срок службы здания. Благодаря вентфасаду повышается энергоэффективность дома
  • Свободная планировка. Иногда в монолитном доме на этапе сдачи отсутствуют межкомнатные перегородки в квартирах. Вариант идеален для тех, кого не устраивают стандартные планировки

Заключение

  • Монолитные дома строят из бетона и металлического армирующего каркаса
  • Главное преимущество технологии — бесшовность. В монолитных домах нет стыков, поэтому они тёплые, прочные, устойчивые и долговечные
  • Основной минус таких зданий — низкая шумоизоляция
  • По эксплуатационным характеристикам монолитные дома близки к кирпичным и значительно превосходят панельные
  • Популярная разновидность монолитных домов — монолитно-кирпичные. Они отличаются высоким уровнем тепло- и шумоизоляции. Квартиры в таких домах стоят дороже, чем в цельно-монолитных, из-за трудоёмкой технологии строительства

Долговечна ли новая технология строительства домов?

Алексей Миронов

Недвижимость 23 августа 2018

В наши дни значительная часть многоквартирных жилых домов и почти все деловые постройки возводятся по технологии монолита. В отличие от других способов строительства (панель, кирпич, блоки) монолит обеспечивает повышенную прочность конструкции. А именно этот фактор — наиглавнейший, если речь идет о возведении многоэтажных зданий. Однако даже эта передовая технология не гарантирует отсутствие проблем. В частности, директор компании «НТФ «Геофизпрогноз» Адам Гликман несколько лет назад предупредил о возможности массовых обрушений в домах-монолитах.

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Сама по себе та или иная технология не гарантирует защиту от возможных дефектов строительства. Например, кирпичный дом на Двинской улице пришлось снести отнюдь не из-за плохого стройматериала, а из-за некачественно возведенного фундамента. 

Физика разрушений

Вышеозначенная фирма достаточно известна, она участвовала в инженерно-геологических изысканиях под строительство различных сооружений на территории Петербурга и Ленинградской области. Речь идет о возведении терминалов в Петербургском морском порту, на южном берегу Финского залива, Кольцевой автодороги. По данным www.kartoteka.ru, ООО «НТФ «Геофизпрогноз» основано в 1993 году. Господин Гликман является не только руководителем, но и единственным учредителем организации.

О чем же в 2012-м предупредил Адам Гликман? «Представляется, что мощная железобетонная плита, используемая в качестве фундамента, снимает все проблемы, обусловленные неравномерной несущей способностью грунта. Чтобы убедиться в наличии этих проблем, достаточно чисто визуально обследовать обычные сооружения — как в городах, так и в сельской местности. Наличие вертикальных и субвертикальных трещин в стенах, порванная кирпичная кладка, наклон домов, проваливающиеся крыши, веранды и крылечки — вот далеко не полный перечень проявлений неудовлетворительной работы фундаментов».

Ведь на самом деле истинным фундаментом инженерного сооружения является не то, что создается в качестве нулевого цикла, а сам грунт, считает эксперт. Кроме того, на стройплощадке могут быть обнаружены зоны тектонических нарушений (ЗТН). Самое первое свойство ЗТН заключалось в том, что в этих зонах происходит разрушение любого находящегося там инженерного сооружения.

Физика всех этих разрушений очень проста. Допустим, что половина фундамента дома опирается на неподвижный грунт, а вторая половина оказалась в опасной зоне и, стало быть, находится в условиях подвижного грунта. В случае жесткой конструкции дома на границе ЗТН в фундаменте возникают изгибные напряжения, и в нем, а также в стенах возникают вертикальные и субвертикальные трещины.

Веселые дома

«Скрывая дефекты монолитного строительства, строители даже не подозревают, что дефекты эти имеют место повсюду, практически во всех домах, построенных по технологии монолитного строительства», — утверждает эксперт.

Все помнят, как при строительстве второй сцены Мариинки с глубины 9 метров хлынула вода, которую остановить не удалось.

Точно такая же ситуация сложилась в торгово-развлекательном центре на Байконурской, 12, где уже дважды рушилась крыша. Сейчас Адам Гликман продолжает настаивать на своих выводах. Правда, согласны с ним не все.

Председатель ТСЖ «Бестужевская дача» Михаил Шашков успокоил: «Наш дом стоит. Поясню, наше здание строила печально известная строительная компания «ИВИ-93» с партнерами. Кто помнит, «ИВИ-93» потом обанкротилась со скандалом, с обманутыми дольщиками. Но в 2005 году компания была еще более-менее в силе.

Госкомиссию наш дом прошел 25 августа, а уже в начале сентября того же года стало понятно: дом надо доделывать и ремонтировать. Я не буду вас перегружать тонкостями взаимодействия холдинга-застройщика с его партнерами, которые получили за участие в работах на объекте квадратные метры и привлекали своих дольщиков, только скажу — дом наш «веселый», некоторые дела по нему дошли до Верховного суда».

Председатель успокоил — угроз по фундаментам здания нет. «Исследование господину Гликману и его организации наше ТСЖ не заказывало, это сделали соседи, поэтому я знаком лишь с выдержкой, которую «Геофизпрогноз» разместил на своем сайте. Но в нашем доме есть некачественно выполненный фасад, который осыпается, элементы могут упасть прямо людям на голову. Наша надежда — что нас включат в городскую программу капремонта, хотя на попадание в нее претендуют и более старые здания», — говорит Михаил Шашков.

Черно-белая палитра

Профессор заведующий кафедрой «Основания и фундаменты» СПб госуниверситета путей сообщения Владимир Улицкий считает, что Адам Гликман напрасно пугает общественность. Причем не только Петербурга, но и Москвы.

«Рассмотрим случайную выборку из 50 зданий, получивших деформации. Анализ показывает, что большая половина (58%) случаев деформаций застройки обусловлена соседним строительством. Это связано с ошибками проектирования, ошибками изысканий (а точнее — усеченным объемом изысканий), с применением рискованных технологий производства работ нулевого цикла», — считает ученый.

Генеральный директор строительной компании «Альянс» Сергей Ковалев замечает: «Статья Гликмана не кажется мне обоснованной, там много оговорок: «кажется», «может быть»… СК «Альянс», по данным www.kartoteka.ru, учреждена в 2005 году тремя физическими лицами, в том числе гендиректору принадлежит 34% долей.

«90% фундаментов на сваях, они принимают на себя нагрузку от дома, — продолжил Владимир Улицкий. — Основное для безопасности здания — обеспечить равномерность осадки. 99,99% домов стоит, а Гликман берет примеры отдельных зданий, которые разрушаются из-за строительного брака. Как тот дом в Купчине, который накренился».

В настоящее время СК «Альянс» возводит жилой дом на месте развалившегося общежития на Двинской. «Почему советское высотное общежитие рухнуло? Там была плита, без свай. Неравномерность осадки плюс подземный селевой поток — вот и причина. Но пугать, что вся технология неверна, что едва ли не целые районы мегаполиса начнут дружно превращаться в труху?» — возмутился Улицкий.

Сергей Ковалев советует не заниматься алармизмом, а лучше контролировать качество стройматериалов. Например, некачественный кирпич, который берут из-за дешевизны. Климат стал хуже — чаще за зиму скачки через ноль. Отсюда и проблемы с домами, это более реально, чем разные «зоны».

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 154 (6253) от 23.08.2018 под заголовком «Монолит не панацея?».


Материалы рубрики

Строительство монолитных домов | Монолитное строительство | Строительство

Технология строительства монолитных домов позволяет использовать ее в различных вариантах строительства:

  • строительство многоэтажных домов,
  • строительство коттеджей,
  • устройство полов,
  • устройство бассейнов,
  • подземное строительство.

    Для качественного и технологичного строительства монолитных домов необходима опалубка, наличие бензонасосов, и самое важное – специалисты с опытом работы в данной области. Основные принципы строительства монолитных домов понятны даже непрофессионалу, однако по технологии они достаточно сложны. Первым этапом строительства является организация опалубки, которая постепенно заливается бетонной смесью. Таким образом, стены здания «растут» на строительной площадке. Основными агрегатами в монолитном строительстве являются бетононасосы, а краны и крупногабаритная строительная техника, используемая в крупнопанельном строительстве не нужна. Технология монолитного строительства домов является на данном этапе развития строительной индустрии передовой. Отличной особенностью является то, что цельные бетонные стены не имеют швов, пустот, что значительно улучшает такие показатели, как звукоизоляция и теплосбережение. Монолитные дома не дают усадки, давление на фундамент происходит равномерно. В монолитных стенах не образуются трещины. И самое важное для заказчика является экономический показатель – стоимость монолитного строительства в конечном итоге ниже, чем устройство кирпичной кладки или возведение панельных блоков. Экономия происходит за счет того, что не применяется тяжелая строительная техника и снижен расход строительных материалов. Основным этапом монолитного строительства является изготовление опалубки. Отличным условием является наличие в строительной организации собственной опалубки.Самое популярное строительство монолитных домов является строительство с использованием пенобетона. Здания могут быть различной высотности и формы.

       

  • Организация строительства монолитных домов стало кране популярно, как в промышленном строительстве, так и при строительстве частных домов.  

    ТехноСтройПроект — Монолитное строительство многоэтажных домов

    Виды работ > Монолитное строительство > Многоэтажное строительство

    Строительство монолитных домов – это популярная современная технология возведения сооружений и зданий любой этажности. Усовершенствование строительной техники и материалов значительно упростило процесс монолитного домостроения, сделав его быстрее и экономичнее.
    На сегодняшний день монолитное строительство многоэтажных жилых домов имеет практически самую низкую себестоимость по сравнению с другими технологиями возведения высотных домов.

    Достоинства монолитного многоэтажного строительства.

    • Монолитные конструкции имеют длительный срок службы. Технология заливки железобетонного фундамента позволяет избежать возникновения трещин и разрушений даже при осадке здания.
    • Неограниченные возможности создания свободной планировки и оригинальных архитектурных форм.
    • Высокая скорость строительства монолитных многоэтажных домов позволяет возводить высотные здания буквально за несколько месяцев.
    • За счет монолитной конструкции, которая не содержит швов, пустот и стыков, повышаются тепло- и звукоизоляционные характеристики здания.

    Строительство монолитно-каркасных домов.

    Основной принцип монолитно-каркасного строительства заключается в том, что несущие нагрузки передаются по армированным перекрытиям и железобетонным колоннам на прочный монолитный фундамент. Использование этой технологии дает возможность возвести очень надежный и устойчивый каркас многоэтажного здания. Перегородки при этом не несут на себе нагрузки, позволяя не только создать любую планировку, но и изменить ее при необходимости.

    Этапы строительства монолитного дома.

    Процесс строительства монолитного дома имеет несколько главных технологических этапов:

    • Установка арматурного каркаса.
    • Монтаж опалубки.
    • Укладка бетона.
    • Прогрев бетонной смеси (в зимнее время года).
    • Разбор опалубки или распалубка (при использовании съемной опалубки).

    Профессиональная бригада сможет взять на себя не только строительство, но и ремонт монолитных конструкций. Этот процесс требует обладания специальными навыками и включает в себя следующие этапы:<

    • Демонтаж старой отделки.
    • Монтаж систем коммуникаций.
    • Перенос перегородок.
    • Выравнивание стен, пола и потолка.
    • Отделка помещений.

    Стоимость строительства монолитного дома.

    Строительство монолитных домов в Москве и других регионах пользуется все большей популярностью. Это происходит не только за счет надежности и долговечности зданий такого типа, но и за счет доступных цен на строительство монолитных домов. В настоящее время благодаря высокой технологичности рабочего процесса и быстрых сроков возведения зданий стоимость монолитного строительства на 10-15% ниже сборного.

    Монолитное строительство многоэтажных домов: технология, требования

    За последние несколько десятилетий монолитное строительство многоэтажных домов стало настоящим прорывом для всей строительной отрасли. Конструкции таких сооружений содержат минимальное количество несущих элементов в виде колонн, капитальных стен и пилонов, что открывает широкие возможности для более рационального практического использования сэкономленной жилой площади.

    Причины роста популярности монолитного строительства

    В настоящее время появление широкого спектра новых материалов и развитие инновационных строительных технологий значительно упрощают процесс возведения монолитных конструкций, делая его более экономичным и быстрым.

    Осуществляя строительство монолитного дома своими руками, будущий владелец жилого помещения осознает, что при обустройстве помещения его фантазия будет ограничена только наружными стенами здания. Именно при строительстве частного дома по монолитной технологии можно выделить достаточно места для организации уютного и в то же время достаточно широкого кухонного пространства, создания просторных гостиных, гардеробных, оформления интерьера в виде студии.

    Преимущества реализации проектов монолитного строительства жилья хорошо известны строительным компаниям, а также профессиональным риелторам, так как из года в год количество желающих жить в квартире или доме из монолитного железобетона только увеличивается.

    Строительство монолитных домов: технология и этапы

    Процесс строительства дома в соответствии с технологией монолитного строительства предполагает следующие этапы работ:

    • Устройство прочного фундамента;
    • Установка каркаса на основе арматуры;
    • Укладка бетона;
    • Установка опалубки;
    • Опалубка или снятие опалубки (в случае использования технологии съемной кладки).

    На строительных площадках для возведения монолитных домов опалубку заливают бетонной смесью с помощью бетононасосов большой мощности. Если говорить о конструктивном исполнении таких конструкций, то основной упор здесь делается на прочные диафрагмы и ядра жесткости, которые обычно образуются в зоне лифтов и лестничных клеток. Эти элементы отвечают за устойчивость монолитного здания.

    Строительство монолитных жилых домов предполагает разделение межквартирного и межквартирного пространства путем устройства кирпичных стен.В последние годы в качестве альтернативы кирпичу для этой цели все чаще используют перегородки из перлита и гипсокартона. Такой подход к разделению пространства сокращает срок ввода жилья в эксплуатацию с момента закладки фундамента более чем в 5 раз. Кроме того, разделение жилого пространства таким способом не требует затрат особых сил на отделку поверхности, ведь на гипсокартон сразу можно наклеивать обои или красить.

    Материалы

    При строительстве объектов капитального строительства по монолитной технологии, помимо использования таких обязательных составляющих, как бетон и металлическая арматура, большинство крупных компаний делают упор на использование несъемной опалубки из пенополистирола.Такие конструктивные элементы будущего монолитного здания выполняются в виде полого внутри пенополистирольного блока, составными частями которого являются две панели, соединенные перемычками. Панели и перемычки сделайте из того же материала или из прочного пластика. Пенополистирол отличается очень малым весом, что способствует легкой и быстрой установке.

    Особенности строительства монолитных конструкций

    Что такое монолитное строительство многоэтажных домов? Технология достаточно проста, но в то же время имеет свои отличительные особенности.Основные работы, как и в случае любой другой технологии строительства, начинаются с закладки фундамента. От того, насколько качественно и выверено основание монолитной конструкции, во многом будет зависеть прочность всего здания.

    По окончании всех организационных мероприятий, после выполнения необходимых земляных работ, возводятся специально подготовленные арматурные каркасы, а также закладные элементы монолитного фундамента. Далее, при наличии готового фундамента и каркасных элементов конструкции, включая обустройство дренажных коммуникаций и систем гидроизоляции, начинается процесс возведения перекрытий с использованием монолитного железобетона.

    Строительство домов из монолитного пенобетона при возведении колонн, стен, лифтовых шахт и пилонов требует применения щитовой опалубки, входящей в состав монолитных перекрытий. При организации перекрытий в первую очередь монтируется опалубка, куда позже монтируется каркас из арматуры.

    Одним из важнейших этапов строительства капитального монолитного сооружения является разработка точного проекта для выбора положения опалубки.Данный вопрос решается за счет применения опыта квалифицированных специалистов и привлечения персонала геодезических служб.

    Процесс бетонирования монолитных конструкций

    Бетонирование конструкций зданий, возводимых по технологии монолитного строительства, осуществляется путем плотного равномерного распределения заранее приготовленной бетонной смеси в опалубке. Для уплотнения залитого в опалубку бетона с помощью мощных насосов, способных подавать его на значительную высоту, применяют специальные вибрационные механизмы.

    Строительство монолитно-каркасного дома в зимнее время года имеет свои особенности. Для обеспечения затвердевания и упрочнения бетона во времени согласно разработанному проекту «зимняя» бетонная смесь формируется с применением антифризных добавок. В этом случае арматурные каркасы будущей монолитной конструкции оборудуются специальными нагревательными кабелями. Выполнение таких мероприятий при выполнении работ в сильные морозы значительно упрощает строительство монолитно-кирпичного дома.

    Уровень надежности

    Строительство каркасно-монолитного дома заключается, прежде всего, в передаче несущих нагрузок по железобетонным колоннам, а также армированным перекрытиям на монолитный бетон, стойкий к значительным нагрузкам. Применение этого принципа на практике способствует возведению действительно устойчивого и чрезвычайно надежного каркаса многоэтажного дома.

    Что касается перегородок, то в монолитных домах они носят чисто формальный характер и не фиксируют никаких нагрузок.Покупая жилье в монолитном доме, вы легко сможете отказаться от всех перегородок, оформив собственную квартиру в виде просторной студии с максимально открытым пространством.

    От чего зависит качество строительства монолитного дома?

    Качество работ по возведению монолитных зданий зависит в первую очередь от наличия ровной полировки конструкций, а также строгого контроля за ходом всех без исключения мероприятий. Результаты такого контроля обязательно должны быть зафиксированы в специальном журнале.В частности, строительство монолитно-кирпичного дома требует тщательной проверки качества вязки каркасов из арматуры, определения точности опалубки, контроля надежности бетона с момента его закладки. получаемой и заканчивающейся приобретением прочности бетонной массой, залитой в опалубку.

    Цена вопроса

    В настоящее время строительство монолитных домов, технология возведения которых была описана выше, позволяет значительно снизить стоимость готового жилья.Это связано с высокой скоростью строительства, что обусловлено возможностью использования рабочих процессов с высокой технологичностью. Если сравнивать цены на жилую площадь в монолитных домах с аналогичной стоимостью в панельных домах, то этот показатель ниже на 10-15%.

    Преимущества монолитного строительства

    Почему монолитное строительство многоэтажных домов сегодня предпочтительнее? Технология строительства таких зданий имеет следующие преимущества:

    • Долгий срок службы зданий;
    • Неограниченные возможности планировки и внутренней отделки помещений;
    • Высочайшая скорость строительных работ;
    • Наличие улучшенных звуко- и теплоизоляционных характеристик за счет отсутствия стыков, швов и пустот поверхностей;
    • Уменьшенный расход материала.

    Недостатки монолитного строительства

    Несмотря на внушительное количество очевидных преимуществ, есть и ряд минусов у монолитного строительства многоэтажных домов. Технология не обходится без недостатков, но они касаются в первую очередь хода строительства и не касаются качества готовых конструкций. К основным недостаткам монолитного строительства можно отнести:

    • Вероятность серьезных задержек срочного выполнения плана в случае ухудшения погодных условий, затрудняющих заливку опалубки бетоном;
    • Необходимость выполнения всех строительных работ на открытом пространстве, что создает определенные трудности и неудобства для специалистов строительной бригады.

    Заключение

    В статье мы подробно рассмотрели монолитное строительство многоэтажных домов. Технология их возведения позволяет в кратчайшие сроки вводить многоэтажные жилые дома в эксплуатацию. Это, в свою очередь, является очевидным плюсом не только для строительных компаний, нуждающихся в четкой реализации плана, но и для будущих собственников жилья, приобретающих жилплощадь задолго до возведения многоквартирного дома.

    Применяя за основу надежную опалубку и крепкую металлическую арматуру, гораздо труднее допустить критическую конструктивную ошибку или дефект конструкции конструкции. Конструкция монолитных многоэтажных домов, построенных по последним стандартам, такова, что они обладают высочайшей сейсмостойкостью. Стены, пол и потолок получаются максимально ровными, поверхности лишены всевозможных швов и пустот.

    Только при строительстве монолитных зданий жилого назначения открываются огромные возможности для реализации самых разнообразных пространственно-пространственных решений, что само по себе повышает эксплуатационные характеристики здания.

    Что касается уровня экологичности монолитных конструкций, которые по своей сути представляют собой только бетонные коробки оригинальной конструкции, строительные компании предусматривают возможность создания облицовок и перегородок из кирпича. Именно кирпич, наряду с гипсокартоном и другими распространенными перегородками, обладает самым высоким уровнем экологической безопасности.

    (PDF) Особенности строительства многоэтажных зданий и сооружений из монолитного железобетона в различных климатических условиях

    ИОП Конф.Серия: Земля и экология 751 (2021) 012063

    В-четвертых, в зимних условиях не предусмотрено применение каких-либо мероприятий по утеплению

    подстилающих полов (что практически всегда имеет место в строительной практике).

    В связи с этим приведенные показатели прочности твердеющего бетона и массы

    могут существенно различаться. А вот то, что существуют значительные массы железобетонных конструкций до 1.5-

    2,0 тыс. руб. тонн средней прочностью до 50% от конструкции (марки). И эти

    массы опираются на конструкции со 100% прочностью (летом) или максимум 90% прочностью (

    зимой).

    Для анализа представленной гипотезы рассмотрим два (рис. 1 и 2) условных варианта конструкции

    многоэтажного дома из монолитного бетона, технологическое отличие которых

    заключается в условиях твердения.Структурные последствия, определяемые технологией,

    интегрально оцениваются по модифицированному (поэтажному) спектру прочности. Их индивидуальные показатели

    взяты из обобщенных временных моделей набора прочности за технологические периоды времени возведения полов

    . Предполагается, что в начальный период твердения бетона (не менее 7 суток), даже в

    зиму условия твердения достаточны для достижения «критической прочности».

    Расчет зданий и сооружений на сейсмическое воздействие проводят с условием, что бетон марки

    набрал свою марковую (расчетную) прочность. На стадии строительства здания проектные

    характеристики материалов и конструкций различны, но расчеты на сейсмические воздействия

    не производятся. В то же время очевидно, что при землетрясении бетонные массы с недостаточной

    прочностью могут потерять устойчивость, а конструкции получить серьезные деформации и повреждения.На этапе проектирования

    следует учитывать этот факт, то есть учитывать переходную проектную ситуацию

    .

    На рисунках 1 и 2 представлены во временном аспекте гистограммы массы конструкций, воспринимаемой бетоном

    (железобетон) подстилающих перекрытий. Их сравнение показывает, что вероятность

    расчетной нагрузки с прочностью менее 50% марки чрезвычайно велика. Кроме того, использование специализированных технологических приемов

    (изоляция, добавки, нагрев и т.) может убрать частоту

    этих ситуаций, но не исключить их вовсе.

    Этот факт позволяет считать, что анализ подобных ситуаций необходимо учитывать на этапе проектирования

    , особенно для сооружений для сейсмоактивных районов. В качестве исходного подхода можно

    учесть фоновую интенсивность сейсмической активности и установить значение «критической силы» на основе

    соответствующих расчетов.Причем значение последних, очевидно, целесообразно

    дифференцировать не только по конструкции (отдельно для колонн, обшивки стен и т.п.), но и по этажам.

    Очевидно, что при таком подходе можно рассмотреть дополнительные (рыночно-экономические)

    технологические мероприятия по обеспечению непрерывности бетонных работ.

    Какой выход из этой ситуации? Необходим тщательный факторный анализ на этапе проектирования

    процесса производства работ (разработка проектов организации строительства, проектов производства работ

    и технологических карт).А именно учитывать время года, сроки выполнения работ

    (нормы бетонирования), наличие машин и технологического оборудования, квалификацию

    службы контроля качества.

    Наиболее радикальное решение – создание теплового контура здания. Но технологически и

    организационно это практически невозможно. А затраты на электроэнергию значительно возрастают. Кроме того, если

    совмещать работы по бетонированию конструкций и созданию теплового контура, опасные производственные факторы

    появляются за счет пересечения опасных зон, то есть появления зоны смежных

    работ.

    Нерешительным решением (направленным на частичное решение проблемы) может быть следующее решение.

    После набора бетонных ярусов (полов) критической прочности и распаковки — это создание теплового контура

    , то есть закрытие и утепление проемов, обогрев внутренних помещений. И даже при контакте

    наружных стен с холодным воздухом, за счет кондуктивного теплообмена (при условии, что внутренние поверхности

    стен имеют положительную температуру), прочность бетона будет возрастать более

    интенсивно.

    Так как неоспоримым фактом является недостаточная прочность бетона после снятия заусенцев, то

    могут быть предложены к рассмотрению следующие решения:

    Монолитные здания

    Особенности монолитных зданий

    Грамотные проекты монолитных домов позволяют возводить добротные здания, способные выдерживать колоссальные нагрузки. Кроме того, монолитная технология имеет ряд других преимуществ:

    • Отсутствие стыков в конструкции избавляет от необходимости подгонять их друг к другу.
    • Возможность создания помещений практически без ограничений по периметру и форме.
    • Отсутствие пустот в железобетонных каркасах обеспечивает отличную звукоизоляцию.
    • Строительство объекта от начала до завершения происходит на строительной площадке. Нет необходимости в массивных кранах и тяжелом оборудовании.
    • Использование различных материалов для фасадной отделки позволяет создавать архитектурные объекты самых разных стилей и неповторимого внешнего вида.

    Зачем мне проект?

    Чтобы монолитное здание соответствовало действующим нормам ТКП ЕН и обладало всеми вышеперечисленными преимуществами, перед началом работ необходимо заказать разработку проекта, выполненную квалифицированными специалистами с учетом заданных условий.

    При проектировании монолитных зданий допускается использование готовых типовых проектов, если они подходят для заданных условий.Многие типовые проекты реализуются с учетом климатических условий конкретного региона.

    Этапы проектирования монолитных зданий в компании «Проект-М»:

    1. Составление задания на проектирование с учетом условий и пожеланий заказчика.
    2. Топографо-градостроительное исследование территории будущего объекта.
    3. Реализация проекта, включающая электронный 3D-формат и несколько вариантов будущей конструкции, что позволит выбрать заказчику подходящий образец с оптимальным соотношением параметров.
    4. Конструктивный расчет монолитного здания с учетом нагрузок на монолитные элементы, прочности армированного сечения и предотвращения опасности развития трещин.
    5. Разработка документальной базы данных проекта с указанием перечня строительных материалов, этапов и сроков строительства, технологий и параметров: способ бетонирования; б/у рамы; вариант направления лучей; используемая техника; форма опалубки; температурный и климатический режимы.
    6. Проведение координации и экспертизы проекта

    Почему вам следует связаться с нами

    Проектирование зданий из монолитного железобетона специалистами ООО «Проект-М» за более 5 лет позволяет успешно осуществлять строительство надежных и долговечных конструкций. Они всегда обеспечивают высокий комфорт и полную безопасность при максимальных эксплуатационных нагрузках.

    Все о строительстве многоэтажных домов.Типы зданий: особенности, плюсы и минусы

    Проектирование и строительство многоэтажных домов Достаточно длительный процесс, так как подразумевает детальную проработку каждой части архитектурного сооружения в отдельности.

    Строительство многоэтажных домов является одним из самых распространенных и востребованных видов строительных работ.

    В настоящее время строительство многоэтажных домов является одним из самых сложных строительных работ, требующих от строительной организации высокого профессионализма, как при возведении объекта, так и на этапе проектирования многоэтажного дома.

    Также нельзя не выделить тот факт, что при строительстве жилых многоэтажных домов безопасность проекта должна быть ориентирована на строительство будущих жильцов дома, а также снабжение дома всеми инженерные коммуникации.

    Наша компания выполняет полный перечень услуг.

    Строительство многоэтажных зданий:
    — Монтаж многоэтажных зданий
    — Монтаж каркасных высотных зданий
    — Монтаж многоэтажных промышленных зданий
    — Монтаж многоэтажных каркасных зданий
    — Строительство многоэтажных многоэтажные дома

    Ориентация на безопасность строительства при возведении многоэтажных домов является веской причиной для привлечения серьезной генподрядной организации, которая целесообразно — точно в срок и максимально качественно выполнит все виды работы.В том числе проектирование, разработка документов с последующим согласованием с заказчиком всех нюансов и юридических аспектов.

    При всех современных требованиях строительства — возведение многоэтажных домов невозможно без четкого плана мероприятий, а именно проект строительства который разрабатывается в соответствии с нормативной документацией.
    Также стоит отметить, что проектирование многоэтажных домов – достаточно длительный процесс, так как подразумевает детальную проработку каждой части архитектурного сооружения в отдельности.

    Еще одним немаловажным фактом является то, что проектирование осуществляется в соответствии с архитектурными особенностями района, на котором будет располагаться объект строительства. Важно провести грамотный контроль подготовленной документации с проверкой расчетов и утверждением плана разработки в различных инстанциях. Сотрудники генподрядчика обладают необходимыми навыками и навыками, чтобы контролировать весь процесс, рекомендуя, своевременно вносить изменения, тем самым сокращая подготовку документов, и даже развлекаясь (без потери качества) общей стоимостью строительства работай.

    Строительство многоэтажных домов – один из самых распространенных и востребованных видов строительных работ.
    Такое строительство ведется повсеместно, особенно в крупных городах, добиваясь немыслимой плотности застройки, а потому могут быть нарушены основные правила в строительстве — в частности инсоляция.

    Инсоляция Степень освещенности жилого дома и его внутреннего пространства (помещения помещения). Инсоляция по своим физическим показателям в значительной степени способствует нагреву поверхностей, а точный расчет поможет дать необходимый объем внутреннего кондиционирования и вентиляции.
    Существуют строгие нормы инсоляции с учетом минимального времени нахождения солнечного света в помещениях (помещениях), предусматривающие общую плотность застройки зданий и сооружений.

    Дело в том, что под строительство дома дается определенная территория, на которой будет сам дом, и расположена придомовая территория. Многие застройщики, гонясь за суперпрофильностью, строят многоэтажные дома (хорошо — современные строительные технологии позволяют), герметизируя территорию застройки, напрочь забывают о таких необходимых (и строго регламентированных) вещах — как создание паркингов и благоустройство территории. придомовой территории (детские площадки, зеленая зона и т.).

    Даже из-за понижения этажей, благодаря возросшему благосостоянию горожан (у многих по две машины на семью), не хватает парковочных мест. Именно по этому ответственный генподрядчик изначально разрабатывает проект с учетом этой поправки.
    Например, компенсирующие нехватку уличных парковочных мест, внутриманевренные подземные паркинги, которые одним разом закрывают все проблемы и позволяют оптимально заглубить какую-то территорию, например, расширить детские площадки.

    В связи с тем, что недоразумения парковки находятся внутри строения, оно служит гарантом дополнительной сохранности личного имущества (в частности автомобилей).

    Для такой планировки строительства отлично подходят монолитные дома с последующей заливкой кирпичом, железобетонным каркасом. Фундаментом монолитного (ж/б) дома служит свайное поле. Отработана технология изготовления фундамента этого типа — сваи, расчетной длины, забитые на строго определенную глубину в грунт, предварительно сделав расчет необходимых нагрузок (на слой твердого материкового грунта).Если технологически предусмотрено, то под железобетонные сваи устанавливают специальные «подушки» — железобетонные опоры. Набивные сваи, если возникнет такая необходимость, дополняют беговой сваей. После забивки свай их бетонные вершины вырубают, забивая арматуру, которая привязывается к общей конструкции здания.

    Тот же дом из железобетона имеет ряд качеств, которые очень сложно не заметить:
    — Преобладание, не в ущерб качеству
    — Ассе резонансность конструкции (зимой предусмотрено электрическое отопление)
    — Спокойная служба
    — Оригинальные архитектурно-дизайнерские формы
    — Минимальная наплавка, наличие различных швов, стыков и пустот (исключение — температурный шов)
    — Высокий ремонт

    Технология производства монолитных однотипных домов:
    Сборный Армокаркас, из арматуры расчетного диаметра
    — Съемная или несъемная опалубка (зависит от проекта — могут комбинироваться)
    — Бетон с бетоном, с последующим смесь уплотнительная, с глубинными вибраторами и вибраторами
    -крипическая кладка (включает устройство утепляющего слоя из минеральных плит)
    -обшивка и внутренняя отделка

    В связи с тем, что железобетон, как строительный материал, идеально обматывается с кирпичом, заполнение каркаса происходит с помощью кирпичной кладки, связывающей бетон, специальные закладные из различных материалов (металл, углепластик , так далее.).
    Бетон, как строительный материал, обладает высокой теплопроводностью, а кирпич благодаря своим свойствам ее компенсирует.

    Если подробнее описать технологию строительства такого дома, то из железобетона выполняются колонны, балки и плиты перекрытия, а из кирпича выкладываются наружные стены и внутренние перегородки.
    Эта технология позволяет строить дома различных классов. Это могут быть как бюджетные, где большую часть жилплощади занимают одно- и двухкомнатные квартиры, так и VIP-дома, со свободной внутренней планировкой.
    Все зависит от места разработки или проекта.

    Если рассматривать строящийся дом, с коммерческой точки зрения, то, естественно, наиболее быстро продаваемыми квартирами будут однокомнатные и двухкомнатные. Квартиры большей площади будут покупать реже – при этом они расположены на престижных этажах и самый удачный и красивый вид из окон.
    По этой причине перед началом строительства, на этапе проектирования, стоит провести маркетинговое исследование, которое поможет рационально и с максимальной финансовой выгодой распределить жилплощадь — то есть внести поправку в количество или процентное соотношение квартиры разной площади, в строящемся доме.

    Строительство многоэтажного жилого дома на сегодняшний день является основным вариантом решения жилищной проблемы для многих застройщиков. Преимуществом технологии является поселение в доме не одной, а нескольких семей, даже если строительство ведется на небольшом земельном участке. Популярность имеет несколько разновидностей конструкции: панельная, кирпичная, монолитная, монолитно-кирпичная. Выбор типа застройки осуществляется в соответствии с показаниями грунтов, сейсмологической обстановкой, климатическими особенностями, наличием материалов, средств и возможностей.Озеленение многоэтажными домами – работа ответственная, не допускающая незнания или промахов и требующая четкого соблюдения всех нюансов.

    Панельная конструкция

    Технология получила бурное развитие в конце прошлого века благодаря оперативности всех этапов работы. Наличие готовых элементов позволяет без особых задержек поставить дома, процесс напоминает сборку конструктора, элементы производятся на заводе.

    Условия применения панельного строительства имеют свои особенности:

    1. Требование выполнить массовую застройку на ограниченной территории;
    2. Продажа готового жилья по цене с перекрытием стоимости работ;
    3. Наличие мощной базы ресурсов и используемого снаряжения.

    Совет! Строительство панельного многоэтажного дома невозможно без применения грузоподъемных механизмов и обеспечения энергоресурсами.

    Применение технологии распространяется не только на строительство многоэтажных домов общественного поселения, но и на частное домостроение, где необходимо возводить здание в 2-4 этажа. Технология предполагает использование двух типов жилых домов: каркасные, перетопочные.

    Скинеры также имеют два варианта сборки: полный каркас или внутренний.Первые представляют собой пространственный каркас, в формировании которого участвуют опоры наружного типа и ребристые панели, причем каркас образуют поперечные и продольные элементы. Второй вариант — конструкция без опорных панелей колонн. Несущие — это внутренние колонны, принимающие на себя всю нагрузку. Оптимальная величина пролета в этом случае составляет 500-600 см. Продольная часть каркаса представлена ​​колоннами, шаг которых не более 300 см. Допустимая высота этажа 280 см, ригельные и колонные элементы совмещены и соединены сварными швами.Колонна покрыта консолями из порошковой стали. Высота каркасных зданий рассчитывается в зависимости от назначения здания.

    Основные этапы строительства

    Этапы панельного строительства:

    1. Работа с фундаментом. Выбор фундамента зависит от этажа здания, типа грунта и других нюансов. При работе с облегченными панелями (СИП) предпочтительнее облегченные фундаменты, при работе с тяжелыми железнодорожными панелями основание выбирают мощное и раструбное.
    2. Гидроизоляция фундамента, обработка защитными средствами деревянных, металлических деталей, установка нижнего бруса.
    3. Устройство цоколя, устройство пола первого этажа.
    4. Устройство каркаса или устройство первого этажа путем монтажа панельных элементов, сварки крепежных деталей.
    5. Устройство межэтажных перекрытий по периметру этажа.
    6. Утепление, гидроизоляция конструкции.

    Важно! Возведение всех последующих этажей производится так же, как и первый монтаж.При наличии большой площади комнат конструкцию усиливают высокопрочным бруском.

    1. Устройство кровли. Работы выполняются с учетом весовой нагрузки на панель.
    2. Установка окон, дверей, кровли.
    3. Отделочные работы.

    Данная технология имеет свои преимущества и недостатки, плюсы панельного многоэтажного дома следующие:

    • Увеличение скорости сборки зданий;
    • Возможность уменьшения размеров строительной площадки за счет работы «с колес», то есть материал привозится от производителя и сразу монтируется на объекте, не загромождая строительную площадку;
    • Минимальный набор инструментов и оборудования для монтажа быстровозводимых конструкций.

    Недостатки панельного домостроения:

    • Низкие теплотехнические показатели по сравнению с другими материалами;
    • Недостаточная звукоизоляция;
    • Малейшие отступления в технологии соединения стыков приведут к образованию щелей;
    • Пониженная сейсмостойкость высотных зданий панельного типа;
    • Зависимость планировки от производимых панельных элементов (это касается только крупноклееных домов).

    Строительство кирпичных домов

    Строительство кирпичной конструкции стало известно очень давно, еще до нашей эры люди строили жилища из кусков обожженной глины, придавая им почти нужный размер.Технология проста, отличается надежностью, не требует специального оборудования, кроме подъемников, но сложна в исполнении и достаточно трудоемка. В то же время кирпичное строительство невозможно без опыта, знаний и приложения труда высококвалифицированных рабочих. Минимальные погрешности кладки приведут к несвязанной потере внешнего вида, поэтому кирпичное строительство многоэтажного дома должно осуществляться либо под постоянным контролем, либо только руками профессионалов.

    На сегодняшний день используется 2 вида кирпича:

    1. Изделия керамические штучные обладают прочностью, термостойкостью, сейсмостойкостью, влагостойкостью. При этом кирпич прост в изготовлении
    2. Силикатный изготавливается из смеси извести и песка, имеет более дешевую цену и скромные характеристики: не переносит влаги, высокотемпературных режимов.

    Совет! Производители предлагают хорошую альтернативу: пустотелый (щелевой, поризованный) кирпич. За счет пустот в массе изделия обладают большей теплоемкостью и обеспечивают лучшую теплоизоляцию.

    Этапы строительства кирпичного дома:

    1. Фонд. Требуется мощный, прочный и хорошо забитый фундамент, так как кирпичная кладка имеет массивность.
    2. Гидроизоляционный фундамент.
    3. Первый ряд кладки на «сухую» основу, затем выполняются следующие ряды кладки, и осуществляется подбор укладки кирпича в зависимости от особенностей проекта, высоты дома и предпочтений клиент;
    4. Элементы армирования кладки или «связки» должны присутствовать в каждом 2-4 ряду;
    5. Кладка межэтажных перекрытий осуществляется забоем;
    6. Каждый последующий этаж выкладывается, как и первый, не следует забывать о связке и усиливать стеновые панели.
    7. Изоляция и гидроизоляция конструкции;
    8. Крыша монтируется черная, в основном плоская. Укладка чистовой кровли производится только после усадки конструкции.
    9. Установка окон, дверей.
    10. Финишные отделочные работы.

    Кирпичная конструкция многоэтажного дома имеет массу нюансов: от выбора вида кладки до вариативности связки. Однако, несмотря на трудности, многочисленные плюсы конечного результата окупают все технологические неудобства:

    1. Высшие теплотехнические характеристики;
    2. Лучшие показатели звукоизоляции;
    3. Сохранение комфортного микроклимата внутри дома;
    4. Вариативность форматов зданий;
    5. Нетребовательность к отделке фасада за счет хорошего эстетического вида рядового кирпича.

    Есть несколько недостатков:

    1. Обязанность применять квалифицированный труд;
    2. Высокооплачиваемые строительные работы;
    3. Медленное строительство дома;
    4. Требуемое время для усадки;
    5. Ограничения этажности зданий;
    6. Обязательное наличие большого склада для материала на строительной площадке.

    Монолитная конструкция

    Одной из новейших технологий является монолитное строительство жилого дома.Тип здания основан на заливке здания бетонной смесью непосредственно на строительной площадке. Стоимость работ высока, трудозатраты также велики, поэтому чаще всего применяется монолитно-панельное строительство, где выработка ведется с помощью готовых монолитных ж/б плит, изготовленных заводским способом. Учитывая монолитную технологию, стоит уточнить, что все процессы производятся только в сезоны с теплой температурой, в случае осадков работа останавливается.Крайне необходим подробный план проводимых работ, так как любое отступление от процесса, задержка или неверный подбор марки цемента грозит нарушением технологии, в результате чего застройщик получит продолжающийся дом, требующий постоянные отделки.

    Этапы строительства:

    1. Подготовка площадки, устройство фундамента насыпного типа;
    2. Установка арматурного каркаса;
    3. Монтажная опалубка;
    4. Бетонная смесь для заливки;
    5. Утепление бетона для лучшего схватывания в случае понижения температуры окружающего воздуха;
    6. Демонтаж опалубки;
    7. Устройство межэтажных перекрытий;
    8. Монтаж кровли;
    9. Наружная отделка.

    Важно! Бетонные составы отличаются высокими изоляционными, энергоемкими свойствами, поэтому конструкция не потребует дополнительных работ по укладке гидро-, тепло-, звукоизоляции. Вам не нужно дополнительно выравнивать стеновые панели, то есть вся работа сводится к финишной отделке.

    Преимущества монолитного строительства:

    • Произвольный макет;
    • Индивидуальность конфигурации зданий;
    • Гладкость всех стеновых и потолочных панелей, благодаря чему этап отделки сведен к минимуму;
    • Повышенная сейсмостойкость зданий.

    Недостатки монолитного строительства:

    • Использование высококвалифицированного труда;
    • Высотное строительство зданий;
    • Малое использование технологий.

    Важно! Стоит отметить, что технология монолитного строительства мало востребована на современном рынке, но многочисленные преимущества позволяют применять тип домовладения на самых разнообразных грунтах. А если использовать панельно-монолитный вариант, постройки отвечают самым высоким запросам и требованиям владельцев, отличаются прочностью, практичностью, долгим сроком службы и великолепными теплоэнергетическими показателями.

    Монолитно-кирпичная конструкция

    Каркасно-монолитная технология строительства получила широкое распространение. Как наиболее перспективный вариант, тип конструкции надежный, позволяет соединить все показатели теплозащитной кирпичной стены в одном объекте при вариативности планировочных решений здания с применением перекрытий из монолитного железобетона. Ценовой план построек лежит между недорогой масштабной техникой и дорогими кирпичными домами.

    Этапы строительства аналогичны другим технологиям:

    1. Устройство мощного фундамента;
    2. Монтаж каркаса дома с заливкой бетоном, после снятия опалубки и повторения процесса до набора желаемой высоты здания;
    3. Устройство межэтажных перекрытий;
    4. Строительство следующих этажей;
    5. Устройство кровли чернового типа, а после усадки конструкции устройство чистовой кровли;
    6. Отделочные работы.

    Преимущества монолитно-кирпичного строительства:

    • Самая современная технология, позволяющая быстро возводить здания разных этажей, форм, формата;
    • Свободный макет;
    • Высокие показатели теплоемкости и звукоизоляции: Такой высотный дом сочетает в себе все уникальные качества кирпича и бетона;
    • Минимальные требования к выравниванию стен и потолков, а значит и к легким отделочным работам.

    Недостатком многоквартирного монолитно-кирпичного дома будет один – обязательное соблюдение технологии застройки, а, следовательно, использование высококвалифицированных рабочих.

    Монолитный Вентфасад

    Строго говоря, это не технология строительства, а вид отделочных работ. Системы характеризуются следующими показателями:

    1. Наличие воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой;
    2. Возможность использования эстакады различных типов;
    3. Придание эстетичности фасаду и минимизация угрозы образования конденсата в доме;
    4. Значительное снижение затрат на отопление за счет повышения теплоемкости всего здания.

    Данная технология применяется для многих многоэтажных домов различного назначения. При этом материалы, используемые для монтажа вентфасадов, выпускаются в огромном разнообразии: алюминиевые, виниловые панели или панельные элементы из композитных материалов отличаются прочностью и долговечностью.

    Выбирая подходящую строительную технологию для строительства многоэтажных домов, необходимо учитывать не только все экономические стороны, но и наличие мощной базы специальной техники, ресурсов и профессиональных строителей.В одиночку с домом даже в 2-3 этажа справиться сложно, лучше поручить это дело специалистам в данной области.

    Панельное домостроение широко распространено в процессе возведения многоэтажных общественных и жилых зданий. Благодаря тому, что в конструкции есть ранее изготовленные панели, процесс осуществляется довольно быстро. Мы расскажем о технологии, преимуществах и недостатках панельного строительства.

    Особенности строительства панельных домов

    Для того, чтобы заняться панельным домостроением, сначала ознакомьтесь с условиями его применения:

    • требуется выполнить массовое строительство домов на территории, что позволяет реализовать жилье по цене, перекрывающей стоимость строительства панелей из железобетона;
    • наличие серьезной энергетической базы и энергоресурсов, используемых в производстве;
    • выполнение полной подготовки к изготовлению строительных площадок, в процессе массового строительства с применением панельных домов.

    Учтите, что построить панельный дом невозможно, при отсутствии специализированного оборудования и технологий. Кроме того, автомобили занимаются перевозкой панелей, для въезда на которые требуется массивная дорога на определенную ширину строительной площадки.

    Для работы с панелями потребуется мощное крановое оборудование, которое поможет установить плиту на определенной высоте. Отметим, что вес одной панели составляет около десяти тонн, поэтому для ее установки требуется высокопроизводительное оборудование.

    Основным преимуществом строительства панельных домов является возможность сэкономить время на возведение многоэтажного дома. Конструкции отличаются высокой степенью отделочной готовности. По этой технологии можно построить дом в двадцать и более этажей.

    Современные панельные дома имеют довольно качественную и прямую геометрию. Это объясняется широкой популярностью данной технологии и большой конкуренцией на строительном рынке.Поэтому строители стараются построить дом панельного типа максимально качественно.

    Сфера применения данной технологии касается не только строительства многоэтажных домов, но и частного панельного строительства. С помощью панелей можно строить частные дома в один, два или три этажа.

    Технология панельного домостроения подразумевает строительство двух вариантов домов:

    Есть два варианта каркасных зданий.У первого типа каркас цельный, а у второго внутренний. Первые варианты здания имеют вид пространственного каркаса, для которого используют внешние опоры и ребристые панели. В таких панелях каркас состоит из поперечного и продольного каркаса.

    Во втором варианте каркаса панели опорных колонн. Внутренние колонны являются несущими, на них приходится вся нагрузка. Оптимальное значение в пролете каркасного здания составляет около 500-600 см. В продольной части здания раскинуты колонны, расстояние между которыми более 300 см.При этом пол в высоту около 280 см. Ригели и колонны соединяются при помощи сварки. Колонны расположены на колоннах, для изготовления которых используется двускатная сталь. Высота каркасно-панельного дома зависит от назначения дома:

    • и административные, лечебные и общественные здания, около 330 см;
    • для жилых домов – 280 см;
    • для торговых центров и дизайн-бюро — 360 см.

    Крупноостровные здания относятся к бескаркасным.Различают несколько схем их устройства. Гостиничные дома, высота которых составляет максимум пять этажей, подразделяются на:

    • здания, в которых имеются наружные и внутренние перегородки;
    • зданий, в которых установлены наружные стены и перегородки поперечного типа;
    • зданий, в которых имеются несущие наружные и продольные внутренние стены.

    1. Прежде всего, прежде чем заказывать сип панели, следует убедиться в их качестве.Использование некачественного пенополистирола или клея для приклеивания панелей приводит к снижению срока службы всего дома. Для склеивания некоторых панелей используется ручная наемная работа, такие панели хоть и дешевле, но имеют низкое качество.

    2. В обязательном порядке требовать от поставщика панелей специальную документацию, подтверждающую качество продукции. Прочностные характеристики панели определяют качество пенополистирола, используемого для ее изготовления.

    3. Для изготовления дома по технологии панельного домостроения с использованием панелей рекомендуем применять столбчатый тип фундамента с применением свай и мелкоразводящий ленточный тип.Это основание станет надежной опорой для многоэтажного дома.

    4. Если этот тип фундамента не подходит по причине грунта, то лучше остановиться на ленточном фундаменте глубокого бьефа, который имеет расширение внизу.

    5. При строительстве дома, имеющего цокольный или цокольный этаж, отдавайте предпочтение цокольной плите. Он подходит практически для любого типа почвы и обладает высокой производительностью.

    Предлагаем ознакомиться с технологией строительства домов из сип панелей:

    1.Начало работ предполагает возведение фундамента. Технология его изготовления зависит от типа выбранного основания. Чаще всего под панельные дома делают фундаменты на основе винтовых свай. Среди их преимуществ отмечают скорость работы, по сравнению с ленточным или плитным основанием, для изготовления свайного фундамента достаточно двух дней. При этом работы можно проводить как летом, так и зимой.

    2. После изготовления фундамента производится его гидроизоляция.Таким образом можно обеспечить защиту основания дома от влаги. При наличии элементов из дерева или стали их следует обработать специальными составами, улучшающими их качество и увеличивающими продолжительность эксплуатации. Обвязочный брус укладывается на винтовые сваи, но перед ними необходимо положить два слоя резиноида. Монтаж бруса осуществляется в соотношении с заранее изготовленным проектом.

    3. Далее монтаж пола в доме.Они состоят из сип-панелей, при этом нижняя часть панели обработана гидроизоляционным раствором, что предотвратит ее воздействие влаги. Для обсыпки панелей имеется корабельный паз для соединения их с брусом. При этом каждая из сторон фиксируется с помощью самопресса. Перед началом монтажа, со стороны корабельного паза на откос панели, наносится монтажная пена. После этого на панели устанавливается монтажная пена и они обжимаются деревянными досками.

    4.Следующий этап – монтаж первого этажа. В начале работ, в зависимости от ранее изготовленного проекта дома, выполняются работы по монтажу нижней обвязки. Учтите, что малейшие отклонения от проекта недопустимы, так как это повлияет на правильность устройства последующих этажей при их наличии.

    5. Каждая из стен состоит из откосов панели, между которыми расположен деревянный каркас, поэтому технология строительства панельно-каркасная.Во-первых, в зависимости от проекта, все стены размечаются раньше. Для сборки стены установите угловые панели. Следующие панели устанавливаются в соотношении с периметром каждой комнаты. Перед началом монтажа панелей, если на их поверхности есть небольшие морские дна, используйте для обработки жидкий пенополистирол. Для контроля установки каждой панели используйте строительный уровень.

    6. Завершение монтажных работ первого этажа, также следует в углу. Для закрытия торцевой части на стене используется элемент в виде последней стойки.Далее следует обработать с помощью монтажной пены верхнюю часть каждой панели. Далее процесс установки верхней обвязки.

    7. Следующим шагом является установка панелей перекрытия. Их устанавливают строго по периметру на стены первого этажа. Монтаж плит производится так же, как и в предыдущем этаже.

    8. Возведение второго и последующих этажей производится так же, как и монтаж первого. Все работы выполняются довольно быстро.Если на полу слишком большие помещения, для их усиления используется высокопрочный брус. В процессе отделки накрывается гипсокартоном или натяжным потолком.

    9. Завершает конструкцию крыши. Учтите, что в этом варианте дома нет необходимости сооружать стропильную систему. Так как сип панели обладают определенной жесткостью, что позволяет выдерживать очень большую нагрузку. Для монтажа кровли используются специальные сип панели. При этом отсутствует необходимость устраивать дополнительную пароизоляцию и теплоизоляцию.

    10. После сборки дома устанавливаются окна, двери и монтируется кровля. Установка окон производится в привязке к проекту, при этом для вырезания окна достаточно выбрать любой участок sip панели. Ограничения по форме окон отсутствуют.

    11. Для отделки кровли рекомендуем использовать гибкую черепицу, металлочерепицу или кровельные варианты. Затем разводка коммуникационных систем в дом, установка электричества и воды, работы по внешней и внутренней отделке.

    12. Поскольку сип панели отличаются наличием гладкой поверхности, их дальнейшая отделка не представляет сложности. Для внешней облицовки дома сайдингом, блок-хаусом, натуральным камнем, плиткой, штукатуркой и т.д. Стены в доме обшиваются гипсокартоном и покрываются обоями или разными видами декоративной шпаклевки.

    Преимущества панельного строительства с использованием панелей сип:

    • отличный уровень прочности – материал достаточно надежный и жесткий;
    • устойчивость к механическим повреждениям;
    • высокий уровень энергоэффективности;
    • продолжительность работы;
    • эффективность использования;
    • возможность увеличить полезную площадь дома;
    • отсутствие ограничений во внутренней и внешней отделке;
    • Скорость выполнения работ по строительству панельных коттеджей;
    • отсутствие усадки;
    • легкий вес;
    • отсутствие необходимости возведения дорогостоящего фундамента.

    Характеристики панельно-монолитной конструкции

    Организации, которые занимаются строительством панельных домов под ключ, чаще всего отдают предпочтение панельно-монолитному типу строительства. Учитывая преимущества данной технологии, следует выделить:

    • скорость работы по сравнению с кирпичными домами;
    • отличный внешний вид, вписывающийся в любую местность;
    • наличие широких возможностей при подготовке проекта;
    • возможность свободной планировки квартир;
    • монолит
    • , обеспечивающий хорошие строительные характеристики;
    • при соблюдении технологии строительства – долгий срок службы дома.

    Несмотря на это, квартиры в монолитном доме будут стоить дороже, так как строительство дома требует особых затрат на заливку монолита.

    Однако если сравнивать такие дома с домами из сип панелей, то у вторых есть явные минусы. Именно стыки между панелями являются уязвимым местом для такого дома. Монолитные дома отличаются целостностью, они довольно теплые, не пропускают лишние звуки, надежны. В квартирах свободная планировка.

    Панельно-монолитное домоводство основано на изготовлении специальных панелей из железобетона в заводских условиях, их доставке на строительную площадку и монтаже с помощью специализированной техники. Основное отличие от монолитных домов в том, что монолитное строительство подразумевает заливку здания непосредственно на строительной площадке. При этом стоимость работ значительно возрастает, чем при использовании готовых плит. Работы по заливке ведутся только в летнее, осенне-весеннее время, а дом из плит можно строить даже зимой.Отметим, что процесс возведения монолитного дома должен осуществляться с соблюдением всех технологий и норм строительной документации. Невыполнение хотя бы одного требования приведет к уменьшению продолжительности самой постройки.

    Строительство панельного дома видео:

    Строительство многоэтажных домов предполагает выполнение работ с соблюдением ряда требований. При этом делать это нужно максимально профессионально и грамотно.Многоэтажки имеют очень сложную конструкцию, и главная задача при их возведении — обеспечить безопасность жильцов.

    С чего начать строительство?

    На первом этапе выбирается земельный участок, и делать это необходимо в соответствии с Градостроительным планом. Проще всего получить участок в районах, где застройка минимальна. После получения разрешения необходимо будет провести геологическое обследование и территорию. На этом этапе важно выяснить, в каком состоянии находится почва.На основании полученных данных выбираются материалы, технология, по которой будут возводиться высотные дома. Чтобы получить участок под строительные работы, необходимо провести ряд согласований с вышестоящими инстанциями. Наряду с подбором площадки необходимо будет решить вопросы, связанные с подведением коммуникаций.

    Процесс возведения

    Вся полученная информация отобразит схему многоэтажного дома. Кстати, в его основе грамотный и продуманный проект, в котором можно построить жилье с минимальными затратами и потерями.При этом в процессе проектирования необходимо учитывать все, в том числе и климатические условия региона, в котором будет возводиться дом. В проекте также отобразится объемно-планировочное решение пространства, то есть расположение комнат, санузлов, перекрытий. Все это должно быть выполнено в четком соответствии с существующими нормами проектирования и строительства.

    Многоэтажные — это те жилые объекты, этажность которых превышает 2-3. Для возведения такого объекта понадобятся четкие несущие конструкции, так как именно на них будет приходиться вся нагрузка на этот компонент.Кроме того, здание должно хорошо вписываться в окружающий ландшафт.

    Из чего строят многоэтажные дома?

    Современные технологии открывают широкие возможности использования различных строительных материалов. В результате здание может быть кирпичным, монолитным и панельным. Кирпичное строительство встречается сегодня ввиду больших затрат как денежных средств, так и времени. Соответственно, цена такого жилья будет достаточно высокой.

    Большое распространение имеет строительство быстро, удобно, экономично.Однако о сохранности тепла в них мечтать не приходится, так как швы между панелями не герметичны.

    Важно, чтобы проект въезд-индустрия-человеческое дерево, возведенный на основе панелей, имел стандартную планировку, а это есть далеко не у каждого покупателя. Поэтому все больше будущих жильцов предпочитают выбирать монолитные жилые объекты: такие строения возводятся быстро, при этом форму помещения и планировочное решение можно выбрать любую.

    Какой бы многоэтажный дом ни был выбран, важно, чтобы любой процесс строился по четкому регламенту.Как правило, первые этажи в современных многоэтажках отдаются под магазины и другие объекты инфраструктуры, а остальные помещения являются жилыми. Такой подход позволяет покупателям приобрести жилье, которое сразу же будет предоставлено самыми необходимыми учреждениями.

    Как построить монолитный дом 25 АПРЕЛЯ 2016

    Строительство жилых домов – одна из важных отраслей строительства. Жилье строится всегда и везде – без него просто невозможно обойтись.Строительство жилья бывает разным: оно многоэтажное или малоэтажное, кирпичное или монолитное и т. д. Сегодня я хочу показать несколько основных этапов возведения монолитного многоэтажного дома. Для лучшей наглядности будут использованы фотографии строительства разных домов.

    Первым этапом непосредственно строительства дома являются земляные работы. Те. Сначала выкопайте котлован для фундамента будущей постройки. После того, как котел готов, собирается свайное поле. Сваи забивают не всегда, но в нашем городе это делают достаточно часто.Нужны сваи или нет — зависит от геологических условий выбранного места.
    На фото слева показан участок свайного поля. Справа расположена техника для первого этапа строительных работ – экскаватор для разработки котлована и автомобиль для свайных работ.

    Вот еще одна машина для свайных работ. Такие машины бывают разные – чем работать, зависит от вида проводимых свайных работ и от типа используемых свай. Как правило, в городе мы используем либо забивные сваи, либо бурбильные (заглубленные).Забивные сваи обычно представляют собой железобетонные стержни. Для погружения их в землю требуются только специальные приспособления. Поэтому в индивидуальном строительстве они встречаются достаточно редко. Мы навязываем высокую стоимость самих свай, а также аренду оборудования.
    Наиболее часто используемые бурбиллинговые сваи. Сначала делается отверстие специальным бордюром в грунте, в который затем в машину вставляется усиленная рама. Затем колодец заливается бетонным раствором, который заполняет все пустоты.

    Здесь как раз показан процесс подготовки скважин под будущие боронобильные сваи.

    Свайное поле ближе. Здесь видны бурбильные сваи.

    Общая форма

    Затем делается фундамент. Это основа любой постройки, залог того, что конструкция простоит долгие годы без деформаций. Основная функция фундамента – нести массу конструкции, а главное требование к нему – прочность. Фундаменты тоже бывают разные, такие как монолитные (плитные) и сборные.При многоэтажном строительстве используется плитный фундамент. Такой фундамент устойчив к любым видам деформаций и очень хорошо справляется с вертикальными максимальными нагрузками без значительных потерь своих функциональных качеств. Так как это монолитный фундамент, то его основным элементом является железобетонная заливка. Он хорошо выдерживает нагрузки и подвижки почвы. В отсыпанный котлован устанавливается каркас из арматуры, который затем заливают бетоном. Причем заливка идет непрерывно.На фото уже залитый монолитный фундамент

    Больше. Зимой после заливки бетон покрывают специальным материалом. Это делается для прогрева бетона, что способствует сохранению прочности бетона.

    Ну а дальше идет строительство полов будущего дома. Так как наш дом монолитный, то основными задачами при таком строительстве является подготовка армированного каркаса и последующая заливка каркаса каркасным бетоном.

    Торчащая из бетона арматура – ​​будущая основа каркаса будущих стен.

    Когда каркас готов, его заключают в опалубку. Опалубка создает форму и размеры будущей стены, колонн и перекрытий. После того, как опалубка собрана и начинается процесс заливки бетоном. Заливка происходит бетононами. Пока затопление здания невелико, используются бетононасосы.
    На фото бетононасос — это машина белого цвета с вытянутой синей стрелкой.Бетон как раз отправлен для этой стрелы.

    Кстати, перед тем, как собрать армированный каркас или залить его бетоном, территорию очищают от пыли и различных элементов (камней, песка и т.д.). Делается это специальными воздухоочистителями, и выглядит это так, как на фото ниже.

    Бетононасос побольше — в тот момент, когда к нему подошел миксер с бетоном.

    Как и стены здания

    А, собственно, процесс сборки армированного каркаса.Арматура в раме направлена ​​как вертикально, так и горизонтально.

    Операции во фрейме производятся сразу.

    На верхних этажах бетон подается специальным насосом или краном с использованием для этого «колокола».

    Вот так заливают бетон с помощью крана и «колокола» — один нажимает на рычаги, другой направляет поток.

    Кран применяется также для подъема перекрытий из других строительных материалов — опалубки, арматуры, балок.

    Для возведения плитного перекрытия (это будущий пол или потолок квартиры) также нужен усиленный каркас.

    Но сначала устанавливается опалубка (на фото), а затем на опалубку собирается каркас из арматуры, который также заливается бетоном.

    Но строителям необходимо точно знать, где будут располагаться границы перекрытия, где будут располагаться отверстия, стены, колонны и другие элементы.Для этого на строительную площадку нужен геодезист, который с помощью различных приспособлений (как на фото) произведет точное расположение вышеперечисленных элементов.

    Основой здания является монолитный каркас. А вот различные перегородки и балконы делаются из кирпича (на фото) или строительных блоков. И здесь уже не обойтись без каменщиков, которые выполняют эти работы.

    Балконы из кирпича, фасадные стены и перегородки из блоков.

    Это только часть строительства дома. Без отделочных работ не обойтись – как внешних (устройство фасада), так и внутренних. Но об этом я расскажу в другой раз.

    просмотров

    Быстрая монолитная аварийно-устойчивая технология для массового жилищного строительства

    G Шриниваса, Генеральный менеджер по развитию бизнеса, UltraTech Cement Limited, Бангалор

    Введение

    Помимо пищи и одежды, жилье является основной потребностью человека.Индии удалось удовлетворить потребности своего огромного населения в еде и одежде; однако проблема обеспечения убежищем для всех не поддается решению. «Несмотря на впечатляющий рост общего жилищного фонда с 65 миллионов в 1947 году до 187,05 миллиона в 2001 году и, по оценкам, к 2012 году потребуется 26 миллионов домов, для покрытия все еще существует большой разрыв между спросом и предложением жилья. Нехватка жилья остро ощущается в городах, особенно в 35 индийских городах, население которых, по данным переписи 2001 года, превышает миллион».….. (Кэрол., 2005).

    Тенденции в жилищном секторе

    С улучшением экономики, ростом ИТ / BT, розничного бизнеса, который привлекает большую часть неквалифицированной, безработной молодежи, меньше всего интересуют строительные работы, где нужно очень сильно попотеть, чтобы заработать свою заработную плату. При этом огромный дефицит квалифицированной/неквалифицированной рабочей силы затрудняет строительство качественных домов, приводит к ненормальным задержкам завершения проектов с перерасходом средств. Традиционный метод строительства в жилищном строительстве, наличие рабочей силы и стоимость рабочей силы будут очень важными и сложными для жилищной отрасли в ближайшие дни, учитывая схемы социального обеспечения, объявленные государственными / центральными правительствами для улучшения качества жизни бедных людей в Индии.

    Следовательно, для проведения массовых жилищных работ необходимо иметь меньшую зависимость от рабочей силы, инновационные технологии с механизацией, которые способны обеспечить быстрое строительство и обеспечить качественное и долговечное строительство экономически эффективным способом

    Технология РМД

    Практика быстрого монолитного строительства с защитой от стихийных бедствий является одним из вариантов решения, прежде всего, задач и, таким образом, снижения зависимости от рабочей силы, повышения качества строительства, скорейшей реализации проекта с запланированной стоимостью.

    Быстрое монолитное строительство с защитой от стихийных бедствий с использованием алюминиевой опалубки — это новая технология, которая вдохновила и мотивировала проекты массового строительства во всем мире. В этой статье обсуждается практический подход этой технологии с преимуществом скорости, качества, метода строительства и финансовых аспектов, необходимых для успешного завершения проекта массового жилищного строительства. Также включает сборку элементов опалубки, нагрузки, которые необходимо учитывать при проектировании, этапы строительства и сравнение RMDC с традиционной системой

    Конструкция RMD работает по следующим принципам:

    • Быстрое и качественное строительство
    • Предложение непревзойденного удовлетворения клиентов
    • Конкурентоспособная цена
    • Обеспечивает большую степень контроля
    • Изменение уровня доверия между сообществом Владельца и Подрядчика за счет качества, своевременности выполнения и той же стоимости
    • с девизом» «Стоимость давно забыта, а качество помнят навсегда» и «Дом для всех.»

    Что такое технология RMD?

    Конструкция, в которой все элементы отлиты вместе из железобетона с использованием алюминиевой опалубки/аналогичной опалубки, которая поддерживает стену, балку, колонну, плиту крыши и другие элементы вместе для бетонирования за один раз. Это обеспечивает абсолютное отсутствие стыков (монолитных) между элементами с отличной обработкой поверхности, что делает их очень прочными и устойчивыми к землетрясениям. Это не что иное, как крепкий бетонный дом.

    Процесс строительства, который включает в себя минимальное количество действий, которые могут быть выполнены одновременно с меньшими затратами времени, демонстрирует высочайшее качество и позволяет создавать наиболее прочные, устойчивые к стихийным бедствиям и экономичные здания.

    Раньше практика монолитного строительства ограничивалась только купольными конструкциями, огромными каркасными конструкциями крыш, специальными архитектурными постройками, большими основаниями под фундамент и т.д., где конструкции не имеют стыков, эксплуатационные качества и долговечность были крайне важны. Подобные методы никогда не применялись в жилищном строительстве, а никогда не указывались проектировщиками для монолитного домостроения, возможно, из-за меньшего прогресса в технологии опалубки и технологии бетона.

    Выбор опалубки

    Выбирая алюминиевые формы, вы инвестируете в опалубку высочайшего качества и наиболее прочную (более 100 повторений), изготовленную по индивидуальному заказу на самых современных заводах.Это обеспечивает точность строительных размеров, отделки и качества работы. Без стыков, без переделки работ, без ремонта. Полностью исключена конструкция блочной кладки стен, штукатурка стен (наружная/внутренняя). В традиционной практике электромонтажные работы не только требуют времени, но и повреждают блоки (стены) перед оштукатуриванием. Время, труд, материалы, необходимые для этих работ, огромны и исключаются при монолитном строительстве.

    Преимущества алюминиевой опалубки

    1. В отличие от большинства современных строительных систем, которые ориентированы на машины и оборудование, опалубка не зависит от тяжелого подъемного оборудования и может обслуживаться неквалифицированными рабочими.
    2. Непревзойденная скорость строительства может быть достигнута благодаря легкому весу опалубки и меньшим трудозатратам на перенос опалубки.
    3. Строительство, выполненное с помощью этой системы, имеет исключительно хорошее качество с точными размерами всех проемов для установки окон и дверей, прямыми углами в точках пересечения стены со стеной, стеной с полом, стеной с потолком и т. д., бетонная поверхность хорошо воспринимается. покраска сразу без штукатурки.
    4. Цельная и гладкая отделка стен и перекрытий алюминиевой опалубкой отчетливо видна на стенах.
    5. Компоненты опалубки
    6. долговечны и могут использоваться несколько раз без ущерба для качества или правильности размеров и поверхности.

    Достоинства монолитного строительства:

    1. Большая площадь коврового покрытия благодаря более тонкой конструкции поперечной стенки и упрощенной конструкции фундамента для равномерного/непрерывного распределения нагрузки.
    2. Монолитная конструкция несущих стен и плит обеспечивает превосходное качество конструкции с очень небольшим количеством строительных швов, обеспечивает большую сейсмостойкость конструкции и высокую долговечность, чем у обычных конструкций из колонн и балочных плит в сочетании с кирпичной или блочной кладкой, впоследствии покрытой штукатуркой.
    3. На стенах не будет штукатурки, устранены проблемы, связанные с трещинами штукатурки и т.д.
    4. Однородное качество будет достигнуто за счет использования однородного сорта бетона для стен и колонн и естественной плотности бетонной стены, что приведет к лучшему коэффициенту звукопередачи. Стоимость обслуживания таких конструкций будет незначительной.
    5. Ввиду 7-дневного цикла заливки пола вместе со всеми плитами, в отличие от 40-50-дневного цикла в традиционном методе, готовая железобетонная конструкция доступна для последующей отделки, можно планировать непрерывный процесс, непрерывность сохраняется в каждой операции , тем самым предоставляя возможности для использования увеличенной рабочей силы при сокращении количества отделочных изделий.Таким образом, можно сократить 2/3 времени строительства в общем сроке проекта.
    6. Поскольку система устанавливает своего рода «конвейерное производство», можно запланировать поэтапное завершение в желаемых группах зданий, чтобы добиться скорейшего использования зданий.

    Конструктивные элементы алюминиевой опалубки

    1) Компоненты стены
    • Стеновые панели, рокеры, кикеры, заглушки
    2) Компоненты балки
    • Боковые панели балки, Головка стойки для балки потолочного перекрытия, Панели потолочной балки, Переборка потолочной балки
    3) Компоненты палубы
    • Панели настила, опоры настила, длины стоек настила, средние балки настила, стержни балок настила, длины софитов, углы софитов и т. д..

    Детали настенного монтажа

    Нагрузки, действующие на алюминиевую опалубку

    В строительстве опалубка должна выдерживать, помимо собственного веса, вес сырого бетона, постоянную нагрузку труда и удары, связанные с заливкой бетона и рабочими. Следует также учитывать вибрацию, вызванную вибраторами, используемыми для уплотнения бетона. Таким образом, проектирование опалубки является неотъемлемой частью при возведении здания.

    Для расчета досок и соединений на изгиб и сдвиг временная нагрузка, включая удар, может быть принята равной 370 кг/м 2 . Однако при проектировании опалубки обычно используют небольшой запас прочности.

    При проектировании опалубки для колонн или стен следует учитывать гидростатическое давление бетона. Это давление зависит от количества воды в бетоне, скорости заливки и температуры.

    Гидростатическое давление бетона увеличивается в следующих случаях:

    • Увеличение количества воды в смеси
    • Меньший размер агрегата
    • Нижняя температура
    • Высшая скорость заливки бетона
    • Если бетон заливается слоями с таким интервалом, чтобы бетон успевал схватиться, вероятность вздутия будет очень мала.

    Этапы строительства

    Качество бетона является наиболее важным, он должен быть связным и хорошего качества, специально предназначен для текучести, в формы без сегрегации и кровотечения (осадка 140-160 мм). Бетон должен перекачиваться бетононасосами (предпочтительно стреловыми насосами или другими насосами). Этот тип бетона можно получить от известных поставщиков RMC.

    Строительные работы подразделяются на работы по сбору бетона, при бетонировании и после бетонирования.Они следующие:

    Сборный железобетон Виды деятельности:

    • Получение опалубки/опалубки на месте по заказу
    • Измерение уровня. Проверка уровня выполняется для поддержания горизонтального уровня.
    • Разметка — установка опалубки выполнена
    • Контроль/Коррекция отклонения — Выполняется отклонение или любая коррекция
    • Монтажная опалубка — опалубка возводится на месте
    • Монтажная опалубка для настила — настил возводится для работы
    • Установка кикеров — кикеры устанавливаются над балкой.

    На что обратить внимание при бетонировании:

    На фотографиях (RPD Technology) показаны детали армирования, алюминиевой опалубки и отделки зданий G+3 (любезно предоставлено PG Shetty’s Project Mysore)
    • Смещение штифтов/клиньев из-за вибрации.
    • Стойки балки/палубы, прилегающие к зонам сброса, соскальзывают из-за вибрации.
    • Убедитесь, что все крепления в особых местах проскальзывают из-за вибрации.
    • Пролитие бетона на оконный проем и т. д.

    Работы по бетонированию включают:

    • Поражающий
    • Очистка
    • Транспортировка

    Период цикла алюминиевой опалубки

    Система обычно следует 4-х дневному циклу:
    • День 1 — Первое действие состоит из возведения вертикальных арматурных стержней и одной стороны вертикальной опалубки для всего этажа или части одного этажа.
    • День 2 — Второе мероприятие включает монтаж второй стороны вертикальной опалубки и опалубки для пола (плиты крыши)
    • День 3 — Крепление арматурных стержней к плитам перекрытий и заливка стен и плит
    • День 4 — Снятие вертикальных рабочих панелей опалубки через 24 часа, оставление стоек на месте на 7 дней и опалубка перекрытий на месте на 2,5 дня.
    RMDC в 3,5 раза быстрее по сравнению с обычной кирпичной/блочной кладкой.Это может происходить до 5 раз в течение 4-дневного цикла. Если сделать опалубку на этаж доступной (однократной), то скорость увеличится до 8-9 раз.
    Сравнение скорости строительства (для типового плана):
    Сл № Описание деятельности Обычный РДЦ Примечания
    1 Фонд 30 16 Исключая земляные работы 4 повторения
    2 Плинтус 10 0  
    3 Столбцы 15 0 Включает отверждение
    4 Балки 10 0  
    5 Плита 15 0 Включает отверждение
    6 Стены 30 24 6-дневный цикл-4 повторения
    7 Штукатурка 30 0  
      Итого 140 дней 40 дней 3.5 раз (1/3 от обычного)
    Примечание: В приведенном выше случае опалубка закуплена только на ¼ площади плана (4 повторения на площадь пола)

    Приведенный выше расчет не включает дополнительные затраты и выгоды, такие как увеличение стоимости коврового покрытия (5-8%), затраты на досрочное освоение (4-5 месяцев) и экономию на процентных ставках, расходы на хранение ресурсов (4 -5 месяцев) и т.д.. как при обычном строительстве. Неучтенный расход материалов на объекте (3-5%).Также не учитывается стоимость брака алюминиевых форм после 100 повторений (обычно стоимость брака выше по сравнению со сталью). Учитывая вышеизложенное, экономия составит около 15-20% от общей стоимости.

    Ограничения

    • Обычно используется в проектах массового строительства с одинаковой планировкой и в многоэтажных строениях с одинаковой площадью планировки на всех этажах.
    • Огромные первоначальные инвестиции в закупку опалубки — клиенты могут инвестировать и передать подрядчику
    • Большое количество повторений делает эту технологию экономически выгодной.
    • Около 70-80% элементов опалубки должны использоваться для нового проекта (нового плана) после первого проекта, остальные должны быть соответствующим образом спроектированы и закуплены для следующих проектов
    • Первоначальная установка опалубки на месте (как демонстрация), в соответствии с размерами чертежа, может занять больше времени
    • Обучение рабочих обращению с проектируемой опалубкой на строительной площадке, однако это можно преодолеть при поддержке поставщиков опалубки
    • Все инженерные коммуникации должны быть проложены и встроены в бетонные стены/перекрытия, поэтому их перемещение, ремонт будет очень затруднен.
    • Поскольку конструкция монолитная, а толщина стен меньше, в летние/солнечные дни в этих домах немного теплее, чем в обычных. Тем не менее, эту проблему можно решить, используя подходящую теплоизоляционную краску для наружных стен, применяя простые методы теплоизоляции или выращивая лианы и растения вокруг наружных стен.

    Сл № Описание позиции Обычный РДЦ Примечания
    1 Первоначальные инвестиции в алюминиевую опалубку нет 300 рупий / кв.м 10000 рупий за кв.м — срок службы 100 повторений
    2 Плата за обработку нет 100 рупий/кв.м  
    3 Цельный блок для стены (толщина 8 дюймов) 850 рупий / кв.м нет Рыночная цена
    4 Штукатурка для стен(Двусторонняя) 175 рупий /кв.м нет Рыночная цена
    5 Марка М25- Товарный бетон нет 500 рупий/кв.м 3800 рупий/кум
    6 Сталь для стен жесткости нет 200 рупий/кв.м 40000 рупий/MT
    7 Разное 100 рупий/кв.м 100 рупий/кв.м  
    Итого 1125 рупий/кв.м 1200 рупий/кв.м  

    Заключение

    Демографический взрыв всегда был узким местом для развития индийского общества, особенно обеспечение жильем экономически более слабых слоев населения (EWS) и групп с низким доходом является гигантской и сложной проблемой.Индия отчаянно нуждается во множестве единиц быстрого жилья. Проекты массового жилищного строительства с использованием техники RMDC — одно из решений проблемы зарастания. Скорость и качество строительства движет этой технологией;

    1. Экономичность – в среднем 15% экономии затрат на несущие стены по сравнению с обычными деревянными/фанерными опалубками
    2. Увеличенная площадь коврового покрытия/полезной площади на (5–8%) по сравнению с обычным дизайном
    3. Ускоренное строительство — 1/5-1/6 времени, необходимого для завершения строительства по сравнению с обычным
    4. Простота использования благодаря упрощенной конструкции
    5. Конструкции монолитно-коробчатые прочные с минимальными/отсутствующими швами
    6. Конструкции более устойчивы к землетрясениям и ветрам
    7. Высокопрочные конструкции — требуют минимального обслуживания
    8. Гладкая отделка стен/крыши/пола, готовая к покраске
    9. Блочная/кирпичная кладка исключена, поэтому внутренняя и внешняя штукатурка исключена
    10. Экологичность – не используется древесина/древесина
    11. Опалубка — используется легкая секция, поэтому ее легко поднимать и использовать
    12. Для монтажа требуется только молоток – соединение с помощью простых штифтов и клиньев и горизонтальных связей
    13. Алюминиевый опалубочный материал имеет более высокую стоимость лома по сравнению с фанерой/сталью

    Строительство монолитных домов в деталях от гостя.Монолитное строительство многоэтажных домов: технология, требования

    Строительство монолитных домов в Москве и Московской области под ключ от 11 000 рублей за метр. В эту цену входит съемная опалубка, фундамент, стены, кровля, стяжка. При строительстве монолитного дома с нашей компанией проектирование дома осуществляется бесплатно. Строительство монолитных домов – настоящее ноу-хау 21 века. Этот дом теплый и прочный. Компания СВС разработала сотни готовых проектов с полностью просчитанной стоимостью, также возможно создание индивидуального проекта загородного дома в студии дизайна СВС.Наша компания предлагает свои услуги по строительству монолитных домов под ключ. Работая с нами, вы получите четкое соблюдение сроков, стабильность цен в процессе работ, полный контроль над строительной площадкой – персональный менеджер каждую неделю будет присылать фото и видео отчеты, а при желании можно настроить онлайн мониторинг, и, конечно же, СВС гарантирует непревзойденное качество работ с гарантией 20 лет.

    Монолитное строительство частного дома стоит доверить профессионалам.Сотрудники компании «СВС» прошли специальные курсы по строительству монолитных конструкций. Здесь важно правильно установить опалубку и связать каркас из арматуры. Тогда конструкция будет надежно защищена от внешних факторов, просадок и даже сможет противостоять сейсмической активности. Технология строительства монолитных домов позволяет реализовать любые криволинейные и причудливые формы. Стоит отметить, что высококвалифицированные специалисты компании СВС используют собственную опалубку, что позволяет удешевить строительство монолитного дома в Москве и области.

    По сути, дом из монолита – это то же самое, что дом из искусственного камня. Ведь в основе бетона лежит щебень, песок и цемент. Такое здание нуждается в теплоизоляции. Компания «СВС» работает с соблюдением всех СНиПов и строительных норм, применяемых при работе с этим материалом. Заказывая у нас монолитное строительство частного дома, вы можете быть уверены, что жилье будет «как в теплоизоляционном коконе», и по дому можно будет ходить босиком.Под бетонный пол укладывается теплоизоляция, а снаружи также утепляется железобетон.

    Стоимость строительства монолитных домов — от 11 000 руб. м²

    Что удешевляет строительство монолитного дома?

    На стоимость строительства монолитного дома в Москве в первую очередь влияют относительно небольшие трудозатраты при его возведении, чем, например, при кирпичном строительстве. Толщина железобетонных стен обычно составляет 10-15 сантиметров.При этом несущая способность высокая. Десятисантиметровый монолит выдерживает вдвое большую нагрузку, чем полуметровая кирпичная стена. Цена монолитного строительства частного дома также будет зависеть от наличия опалубки у строительной бригады. Ведь если монтажники берут стройматериалы в аренду, то эта сумма автоматически отражается на заказчике.

    Стоимость индивидуального проектирования — 250 рублей за 1 кв.м.
    При строительстве дома с нашей компанией — проектирование бесплатно

    Компания СВС использует исключительно собственную опалубку и строительную технику, что позволяет значительно удешевить строительство монолитного дома.В СВС имеется достаточное количество кранов, бетононасосов и специальных чаш, позволяющих доставлять бетон на второй и последующие этажи. Решив заказать строительство монолитного дома в Москве и области в компании «СВС», вы получите, пожалуй, лучшую цену и непревзойденное качество с гарантией 20 лет!

    Зная этапы возведения монолитного многоэтажного дома, несложно убедиться в качестве и надежности таких конструкций, которые помогают тысячам семей в России приобрести новую квартиру.Преимущества таких зданий неоспоримы – высокая скорость строительства, долгий срок службы и внешняя привлекательность. Ниже мы рассмотрим, что такое монолит, какие технологии используются при возведении подобных объектов в Москве и других городах России, а также разберем этапы строительства. Кроме того, мы затронем вопросы надежности, стоимости строительства и преимуществ такой техники. Но подробнее обо всем.

    Панельное и кирпичное строительство постепенно теряют свою актуальность, уступая место монолитным технологиям.Монолит – конструкция, которая возводится с использованием специальной опалубки и бетонной смеси. По конструктивным особенностям опалубка представляет собой специальную конструкцию, которая используется для создания формы при заливке в нее подготовленного бетона. Без его использования невозможно монолитное строительство. Именно благодаря опалубке здание получает необходимую жесткость, устойчивость к изменению формы и надежность. Кроме того, с помощью этого элемента каркасной конструкции задаются основные параметры – размер, форма и другие элементы конструкции.

    Монолитное строительство считается инновационной технологией, поэтому используется небольшим количеством строительных компаний. В то же время некоторые застройщики готовы предложить качественные услуги по строительству монолита. Главное требование к исполнителям проекта – четкое знание и соблюдение технологии, которая на данном этапе доступна подразделениям строительных компаний. Именно поэтому многие продолжают строить дома из кирпича по каркасной или панельной технологии.

    Основной сложностью монолитного строительства является возведение опалубки – неизменного элемента монолитной конструкции.Его применение значительно улучшило качество конструкций. Несмотря на доступность информации и популярность технологии за рубежом, отечественные разработчики только начинают набираться опыта.

    Причины популярности монолитных домов

    Выше уже отмечалось, что монолитные дома отличаются долговечностью, высокой скоростью возведения и уникальной надежностью. Сегодня строительный рынок насыщен строительными материалами и технологиями, позволяющими упростить процесс возведения монолита, в том числе и своими руками.

    Строя частный дом, хозяин понимает, что его фантазия ограничена только внешними стенами здания. При строительстве многоэтажных домов по монолитной технологии выделяются те же преимущества – будущий владелец квартиры получает свободу выбора в вопросе планировки помещения и создания собственной планировки. Квартиры в таких домах позволяют реализовать любые идеи, благодаря отсутствию несущих стен внутри квартиры. Именно поэтому количество желающих купить недвижимость в монолитном доме или построить его своими руками только растет.

    Технология строительства

    Особенностью монолитной технологии являются жесткие требования по соблюдению правил и норм строительства таких объектов. Принцип заключается в установке на строительной площадке специальной опалубки, повторяющей контур будущего объекта. Ими обозначают стены, колонны и другие элементы. Опалубка может иметь разные виды (предусмотрены схемой). Как только каркас подготовлен, устанавливается металлическая арматура, а затем в подготовленные формы заливается бетонная смесь.

    На сегодняшний день используются два вида опалубки:

    • Тоннельная. Его особенность в том, что при строительстве можно получить цельные многоквартирные дома. Это связано с возможностью возведения внутренних стен и перекрытий тех размеров (ширины и высоты), которые требуются по проекту. После завершения основного строительства остается выполнить кирпичом наружные стены. Недостатком использования такой опалубки является то, что площадь готового жилья ограничена 50-60 кв.метров, поэтому такую ​​новостройку сложно отнести к элитной.
    • Щит. Для возведения конструкций с использованием такой опалубки требуется больше времени. Его особенностью является возможность возведения объекта без каркасных балок, что открывает дополнительные возможности. Например, можно построить здание с любым фасадом и разной этажностью. При этом есть возможность спланировать будущее жилье так, чтобы удовлетворить запросы любого покупателя (даже с самыми строгими требованиями).Клиенты при этом получают различные варианты недвижимости с учетом личных пожеланий. Например, готовые квартиры могут не иметь перегородок, что позволит вам самостоятельно разработать планировку. Покупатель сам решает, сколько комнат будет в квартире, обустраивает интерьер и определяет количество уровней.

    В конце монтируются коммуникации — электрическая часть, изоляция и другие элементы здания. При возведении наружных стен применяют панельные, навесные или кирпичные стены.Кстати, кирпично-монолитный вариант дома считается самым удачным с точки зрения звукоизоляции.

    Этапы строительства монолитного многоэтажного дома

    Строительство монолитного дома (как и любого другого объекта) происходит в несколько этапов:


    Фасадные работы предполагают применение любых материалов, применяемых для выполнения декоративной отделки. Как правило, используются панельные материалы для облицовки, декоративная штукатурка, облицовочный кирпич и другие. Архитекторы имеют ряд возможностей для реализации самых смелых идей и воплощения вкусовых предпочтений заказчика.

    Строительные материалы

    При возведении зданий по монолитной технологии строительные организации, как правило, применяют несъемную опалубку, изготовленную с применением пенополистирола. Такие конструкции выглядят как пустотелый блок, состоящий из 2-х панелей (соединяемых между собой с помощью специальных перемычек). Особенностью пенополистирола является малый вес и простота монтажа, благодаря чему материал приобрел широкую популярность.

    Недостатком указанного продукта является горючесть, поэтому к выбору отделки при работе внутри и снаружи здания следует подходить очень внимательно.Чаще всего листы гипсокартона используются для внутренних отделочных работ (наклеиваются непосредственно на пенополистирол). Далее наружные стены здания покрываются слоем штукатурки или облицовываются. В последнем случае используются специальные панели, которые трудно обжечь, или плитка.

    Кроме того, при возведении монолита используется разборная и сборная опалубка. В большинстве случаев их используют при строительстве административных зданий и многоэтажных домов. В такой ситуации возведение здания осуществляется одним из способов:

    • Монолитные наружные стены и утепление по фасаду.
    • Монолитные стены и утепление изнутри.

    Первый вариант подходит для больших домов, а второй для других построек.

    Надежность

    Возведение каркасно-монолитного сооружения подразумевает передачу основной нагрузки на колонны, выполненные с применением железобетона, а также на бетонные перекрытия. Использование данной технологии позволяет строительным компаниям возводить каркас, обладающий высокой надежностью и устойчивостью.

    Перегородки в монолитах – это строительные элементы, имеющие формальный характер.Они не берут на себя нагрузки и выполняют функцию разделения или создания формы. При покупке недвижимости в доме, построенном по монолитной технологии, покупатель вправе вообще отказаться от перегородок и создать персональную планировку. Собственник вправе сделать одну большую студию или разделить квартиру на необходимое количество комнат.

    Качество готового здания во многом зависит от следующих факторов:

    • Наличие подготовленных и отшлифованных конструкций.
    • Надзор за выполнением работ специалистами.

    При организации контроля результаты строительства здания заносятся в специальный журнал. Таким образом, строительство монолитно-кирпичного здания требует проверки качества «обвязки» арматурного каркаса, контроля бетонной смеси, расчета точности расположения опалубки и других работ. Контроль ведется с момента начала строительства и до полного застывания готовой опалубки.

    Цена

    Использование технологии монолитного строительства, о которой говорилось ранее, позволяет удешевить строительство объекта. Это связано с несколькими факторами – высокой технологичностью, быстрым строительством объекта и оптимизацией рабочих процессов. Если сравнивать стоимость жилплощади в монолитном доме с объектами в панельных домах, то в первом случае цена на 15-20% ниже.

    Преимущества

    Технология строительства монолитных домов имеет следующие преимущества:

    • Дом продается значительно быстрее.
    • Строительство обходится дешевле, что делает жилье более доступным для покупателей.
    • Готовое здание имеет отличные звуко- и теплоизоляционные характеристики.
    • Монолитные здания отличаются малым весом и повышенной прочностью.
    • Для строительства объекта требуется минимум техники.
    • Простота установки.
    • Готовый объект не требует чистовой отделки.
    • Открыты пути для воплощения различных архитектурных идей.Следовательно, такие конструкции можно возводить даже в районах, где кирпичное или панельное строительство исключено.

    Что касается недостатков, то они касаются сложности технологического процесса при работах в зимнее время (требуется подогрев бетона), а также необходимости выполнения работ на открытой местности. В результате строительная компания зависит от погоды.

    В современном мире строительство становится одной из ведущих отраслей экономики. Популярность набирает не только индивидуальное строительство, но и возведение многоэтажек.Строительные компании предлагают построить монолитный жилой дом из самых разных материалов: кирпича, бетонных и газосиликатных блоков, бруса, панелей и других. Качественные характеристики каждого материала помогают определиться при выборе типа дома.

    Проект монолитного многоквартирного дома

    Для преимущественно монолитного бетонного строительства. Многоквартирный монолитный дом создается путем заливки бетонного раствора в специально оборудованную арматурным каркасом опалубку.

    Специфика конструкции заключается в том, что каждый последующий слой продолжает предыдущий без стыковых соединений. Результатом строительства является добротное (монолитно-монолитное) и даже многоэтажное здание. Фундамент для такого дома составляет единое целое с каркасом здания и армируется арматурой.

    Для этого используется технология кирпично-монолитного строительства. В таких домах монолитный бетонный каркас соединяется с внешней кирпичной кладкой.


    Пример возведения монолитно-каркасного дома

    Строительные организации предлагают проекты монолитного строительства, доступные каждому.

    Преимущества монолитного строительства

    Технология монолитного строительства по сравнению с другими способами возведения зданий имеет свои положительные стороны:


    Недостатки монолитного строительства

    Несмотря на указанные преимущества, технология монолитного строительства имеет и недостатки:

    1. Строительство монолитного дома обойдется дороже, чем панельного.
    2. Возможность перепланировки отсутствует, поэтому проекты таких домов должны с самого начала учитывать все аспекты строительства.
    3. Непрерывность процесса бетонирования для дополнительной прочности конструкции.
    4. Температурный режим процесса заливки бетона не ниже +5°С, поэтому зимние работы требуют применения дополнительных специальных добавок.
    5. Требуется качественное уплотнение бетонной смеси.
    6. Монолитная конструкция требует дополнительного утепления, так как железобетонные стены обладают хорошей теплопроводностью.
    7. Монолитный дом, как и панельный, имеет низкий уровень звукоизоляции, особенно от ударного шума.

    Первоначальный проект монолитного здания

    Градостроительный

    Набирает популярность строительство монолитов в черте города. Для возведения высотных зданий в сжатые сроки такой тип застройки оптимален. Поскольку усадка монолитного многоэтажного дома минимальна, обеспечивается высокая скорость строительства.

    Этапы строительства многоквартирного жилого дома следующие:

    1. Земельный участок отведен под строительство.
    2. Проводятся геологические исследования.
    3. Делаются проекты.
    4. Корпус.
    5. Дом в аренду.

    Подбор подходящего земельного участка — первая очередь многоэтажного строительства. Для этого нужны не только проекты, но и согласование с градостроительным планированием. Получить разрешение на строительство проще в районе, где мало многоэтажных домов, сложнее в центре города.


    Строительство монолитного каркаса здания в черте города

    После получения такого разрешения проводятся исследования грунта.Проводится осмотр близости грунтовых вод, оценивается состояние грунта на участке. Когда все исследования завершены и сделаны выводы, определяется, нужна ли особая технология строительства.

    На этапе проектирования рассматриваются все вопросы, связанные со строительством дома или комплекса домов и составляются проекты. Составление проекта строительства многоэтажного дома – сложная задача, ведь такой проект включает в себя не только проект дома, но и учитывает удобства и предпочтения жильцов, а также уделяет внимание нормам санитарного законодательства.

    При проектировании строительства дома решается не только площадь каждой квартиры, но и вопросы освещения, вентиляции, теплозащиты.


    теплоизоляция монолитного дома

    При строительстве высотных зданий учитываются климатические условия региона и уровень возможных стихийных бедствий.

    Строительство монолитных домов предполагает непосредственное возведение конструкции.После этого дом отделывается: внутри и снаружи. Далее необходимо подключить отопление, канализацию и водоснабжение. Необходимы телефонная связь и силовые кабели.

    Проекты многоэтажных домов могут содержать различные варианты использования кровли здания и первых этажей.

    Строительные организации могут предложить оформить крышу зимним садом или переходом в другой дом.

    Квартиры на нижних этажах можно продать или сдать под строительство магазинов.По окончании строительства возле дома будет построена детская площадка, парковочное место, зеленая зона.

    Монолитные технологии в строительстве стали широко применяться в 90-х годах прошлого века. Поначалу они воспринимались как уникальные, новаторские и самые дорогие, а построенные таким образом дома в основном относились к разряду элитных. Сейчас монолитное строительство стало по-настоящему массовым и с успехом заменяет привычные панельные и кирпичные.

    1. Первое здание по монолитной технологии было построено почти две тысячи лет назад в Древнем Риме.Это храм всех богов — Пантеон. Величественное здание венчает полусферический монолитный купол диаметром более 43 метров. Знаменитое сооружение находится на площади Пьяцца делла Ротонда в Риме.

    2. Первый в мире бетонный небоскреб был построен в 1903 году в США в городе Цинциннати (Огайо). Здание, получившее название Ingalls, состояло из 16 этажей. При его строительстве многие были уверены, что здание рухнет сразу после демонтажа опор, так как не верили в надежность новой техники.

    3. В России в конце 1920-х монолитные конструкции стали применяться в невиданных в мире масштабах. С их помощью возведены уникальные общественные и промышленные здания. Среди них Центральный телеграф, дом редакции и типографии газеты «Известия» в Москве, Дом Советов в Ленинграде, грандиозный Дом Государственной промышленности в Харькове, первая белорусская высотка — Дом правительства в Минске и другие. административные здания в крупных городах страны.Монолитные технологии и железобетонные конструкции применялись и при возведении семи «сталинских» высоток в Москве.

    4. Монолитное строительство является наиболее экологичным. Безотходное производство практически не загрязняет окружающую среду. Излишки бетона транспортируются на завод и возвращаются в производство, а промывочная вода может использоваться для замешивания новой порции раствора. Доставка стройматериалов не требует большого количества транспорта.Кроме того, монолитные дома отличаются высокой энергоэффективностью – бетон обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Кроме того, бетон не выделяет летучих частиц и не оказывает негативного влияния на качество воздуха в помещении. А при сносе дома куски цемента используют вторично — в основном при строительстве дорог.

    5. Монолитные конструкции самые прочные. Они способны выдерживать землетрясения силой до 8 баллов. Даже если произойдет взрыв, дом не рухнет, в нем просто образуется дыра.Большая часть монолитных конструкций выдержала бомбардировки во время Второй мировой войны. Эксперты утверждают, что если бы башни Всемирного торгового центра в Нью-Йорке были построены с использованием монолитных каркасов, они бы не рухнули во время терактов 11 сентября 2001 года.

    6. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия монолитных домов в три раза выше, чем у панельных домов. В обычной квартире можно не только установить ванну-джакузи, но и обустроить бассейн – без риска повредить потолок соседям снизу.

    7. Монолитные дома самые прочные. Никто точно не может сказать, сколько простоят сегодняшние новостройки. Минимальный срок, который называют специалисты, составляет более 100 лет, а некоторые называют цифру 200-300 лет.

    8. В 2003 году во время бомбардировки Багдада 2,3-тонная бомба попала прямо в здание правительства, представляющее собой монолитный купол. Бомба пробила дыру в куполе и повредила внутреннюю часть строения, но само здание уцелело.

    9. В марте 2015 года бетонирование фундамента башни «Лахтацентр» в Санкт-Петербурге было занесено в Книгу рекордов Гиннеса как самая крупная непрерывная заливка бетона в мире. За 49 часов без остановки было залито 19,6 тысячи кубометров бетона.

    Во время загрузки произошла ошибка.

    10. Технологии монолитного строительства позволяют возводить здания практически любой высоты, они используются при возведении всех крупнейших объектов мира, в том числе самого высокого небоскреба мира Бурдж-Халифа в Дубае.

    11. Почти 80% домов, строящихся в настоящее время в Москве, являются монолитными.

    Елена Варванина

    Первая практика монолитного строительства отсылает нас в Древний Египет, во времена возведения их знаменитых пирамид. Несмотря на то, что эта технология известна давно, широкое распространение она получила лишь недавно. В связи с этим рынок современного монолитного строительства имеет ряд особенностей – динамичное развитие и активное внедрение инноваций.Технологии строительства не стоят на месте. Разработка новых принципов строительства и проектирования напрямую влияет на монолитное строительство.

    Основной принцип монолитного строительства заключается в том, что в него заливается бетон, который определяет его дальнейшую форму. Когда бетон затвердеет, дальнейшие действия происходят без него или с ним, в зависимости от особенностей здания. Опалубка придает зданию дополнительные теплоизоляционные свойства, поэтому в дальнейшем строительстве чаще используют второй тип.Монолитное строительство в последнее время активно применяется также при возведении многоэтажных домов и частных коттеджей. Важнейшим их свойством является прочность полученной конструкции, способной выдерживать огромные нагрузки. Кроме того, играет роль отсутствие стыков, которые при строительстве приходится подгонять друг под друга.

    Преимуществом монолитного строительства является возможность создания помещения без каких-либо ограничений по форме периметра здания.Другие строительные материалы не позволяют добиться такого же эффекта. Кроме всего прочего, стоимость построенного здания будет несколько ниже обычного, несмотря на то, что само строение имеет свои качественные особенности, о которых говорилось выше. Теперь стоит сказать о недостатках монолитного строительства. Во-первых, это невозможность строительства при низких температурах из-за . Использование технологий, не позволяющих быстро его заморозить, может существенно увеличить стоимость.

    Организация монолитного строительства

    В монолитном строительстве важным аспектом является обеспечение определенного уровня безопасности рабочих. Организация стабильной работы оборудования также является одним из таких моментов. Опалубочные системы, другие расходные материалы и оборудование для монолитного строительства лучше выбирать с учетом мнения покупателей из вашего населенного пункта, это поможет вам избежать грубых ошибок. Обратите внимание на такой аспект, как состав бетона и наличие в нем тех или иных примесей.Все это позволит вам удешевить производство и при этом повысить качество. В таком случае, как монолитное строительство, оборудование играет важную роль и в случае с многоэтажными домами. Оборудование должно соответствовать установленным строительным нормам, однако может применяться в зависимости от особенностей.

    Для того чтобы монолитное здание обладало всеми максимальными преимуществами данного вида строительства и свело к минимуму его недостатки, при строительстве лучше разрабатывать индивидуальные проекты, разработанные с учетом заданных условий.Допускается использование типовых проектов, если это соответствует заданным условиям. Например, можно взять теплоизоляцию. Состав бетона и другие характеристики могут напрямую влиять на такие факторы, как тепло- и энергосбережение. Таким образом, строительство зданий по индивидуальному проекту сможет предусмотреть такие факторы. Но стандартный дизайн также имеет свои преимущества. Например, некоторые типовые проекты подходят для условий большинства регионов нашей страны, а безграмотный индивидуальный строительный проект может все испортить.

    Технологии монолитного строительства

    Сама технология, вне зависимости от типа проекта, делится на несколько этапов. Это установка опалубки, монтаж будущего каркаса из арматуры, заливка бетона, если сезон холодный, то его подогрев, уход за бетоном и, при необходимости, снятие опалубки. Фундамент для таких зданий не требует больших затрат, так как вес здания из монолита намного ниже.Это уменьшит расходы и удешевит жилье. Проектирование для монолитного строительства имеет множество вариантов в плане реализации дизайнерских задумок – можно построить помещение любой формы, что, в принципе, является приоритетным методом. Если не брать во внимание технические недостатки, это лучший вариант проектирования частного дома. Кстати, сталь – довольно распространенное оборудование для заливки бетона.

    Сейчас рынок монолитного строительства активно развивается, что позволяет дизайнерам проявить свою фантазию на полную катушку.Но не забывайте также, что удешевление зданий при монолитном строительстве не означает плохое качество конечного здания. А это значит, что эту область ждет много инноваций.

    Типы конструктивных систем высотных зданий

    🕑 Время чтения: 1 минута

    Многоэтажное здание высотой более 21 м или от 21 до 29 этажей неизвестной высоты, описываемое как высотное сооружение. При возведении высотных зданий можно использовать различные конструкционные системы.В этой статье представлены различные типы высотных структурных систем.

    Типы конструктивных систем высотных зданий

    1. Структурная система с раскосной рамой
    • Раскосные рамы представляют собой консольные вертикальные фермы, воспринимающие боковые нагрузки, в основном диагональные элементы, которые вместе с балками образуют «стенку» вертикальной фермы, а колонны действуют как «пояса».
    • Элементы жесткости исключают изгиб балок и колонн.

    Рис.1: Различные типы крепления

    • Используется в стальных конструкциях
    • Эта система подходит для многоэтажных зданий с низкой и средней высотой.
    • эффективен и экономичен для повышения поперечной жесткости и сопротивления жесткой рамной системы.
    • Эта система позволяет использовать тонкие элементы в здании.
    • Выдающимся преимуществом раскосной рамы является то, что ее можно повторять по высоте здания с очевидной экономией при проектировании и изготовлении.
    • Однако это может затруднить внутреннюю планировку и расположение дверей и окон. Поэтому он должен быть заложен внутри вместе с линиями стен и перегородок.

    Рис. 2: Каркасная конструкция

    2. Конструкционная система с жестким каркасом
    • В жесткой рамной конструкции балки и колонны выполнены монолитно, чтобы выдерживать моменты, вызванные нагрузками.
    • Боковая жесткость жесткой рамы зависит от жесткости на изгиб колонн, ферм и соединений в плоскости
    • Подходит для железобетонных зданий.
    • Может использоваться и в стальных конструкциях, но соединения будут дорогостоящими.
    • Одним из преимуществ жестких рам является возможность планировки и установки окон за счет открытого прямоугольного расположения.
    • Элементы системы жесткого каркаса выдерживают изгибающий момент, усилие сдвига и осевые нагрузки.
    • Здания от 20 до 25 этажей могут быть построены с использованием жесткой каркасной системы.
    • Преимущества жесткой рамы включают простоту конструкции, рабочие могут легко освоить строительные навыки, быстро построить и могут быть спроектированы экономично.
    • Максимальный пролет балки составляет 12,2 м, а балки с большим пролетом будут испытывать боковое отклонение.
    • Недостатком является то, что собственному весу противодействует действие жестких рам.
    • Наконец, Бурдж Аль Халифа, самое высокое сооружение в мире, построено с использованием жесткой каркасной системы.

    Рис. 3: Конструкционная система с жесткой рамой

    3. Каркасная система (двойная система)
    • Состоит из стены и рамы, которые взаимодействуют друг с другом по горизонтали, образуя более прочную и жесткую систему.
    • Стены, как правило, сплошные (без отверстий), их можно найти вокруг лестничных клеток, лифтовых шахт и/или по периметру здания.
    • Стены могут оказывать положительное влияние на характеристики рам, например, предотвращая обрушение мягкого этажа.
    • Каркасно-стеновая система подходит для зданий с этажностью от 40 до 60 этажей, что больше, чем у жесткого или жесткого каркаса по отдельности.
    • Раскосные рамы
    • и стальные жесткие рамы обеспечивают аналогичные преимущества горизонтального взаимодействия.

    Рис. 4: Система настенного каркаса

    4. Стеновая система
    • Непрерывная вертикальная стена из железобетона или кирпичной кладки.
    • Стены жесткости выдерживают как гравитационные, так и боковые нагрузки и действуют как узкая глубокая консольная балка.
    • Обычно строится как ядро ​​зданий
    • Отлично подходит для крепления высотных зданий из железобетона или стальных конструкций. Это связано с тем, что стены, работающие на сдвиг, обладают существенной плоской жесткостью и прочностью.
    • Стеновая система
    • подходит для гостиничных и жилых зданий, где поэтажная повторяющаяся планировка позволяет стенам быть непрерывными по вертикали.
    • Может служить отличной звуко- и противопожарной изоляцией между комнатами и квартирами.
    • Конструкционная система стены сдвига
    • может быть экономичной до 35-этажной конструкции здания.
    • Стены сдвига не обязательно должны быть симметричными в плане, но симметрия предпочтительна, чтобы избежать эффектов кручения.

    Рис.5: система стенок сдвига

    5. Структурная система сердечника и аутригеров
    • Выносные опоры представляют собой жесткие горизонтальные конструкции, предназначенные для повышения жесткости и прочности здания при опрокидывании путем соединения ядра или хребта с близко расположенными внешними колоннами
    • Центральное ядро ​​содержит стены жесткости или раскосные рамы.
    • Системы выносных опор связывают вместе две конструктивные системы (основную систему и систему периметра) и позволяют зданию вести себя почти как композитный консольный элемент.
    • Аутригеры в виде стен в железобетонных зданиях и ферм в стальных конструкциях.
    • Многоуровневые системы аутригеров могут обеспечить в пять раз большее сопротивление моменту, чем одиночная система аутригеров.
    • Практически системы Outrigger используются для зданий высотой до 70 этажей. Тем не менее, его можно использовать для более высоких зданий.
    • Система аутригеров не только уменьшает деформации здания, возникающие в результате опрокидывающих моментов, но и обеспечивает более высокую эффективность сопротивления силам.

    Рис. 6: Система выносных опор

    6. Каркасная система с заполнением
    • Каркасная система с заполнением состоит из каркаса из балок и колонн, некоторые пролеты которого заполнены кирпичной кладкой, железобетонными или блочными стенами.
    • Стены с заполнением могут быть частично или полностью заполнены каркасом.
    • Стены могут быть соединены или не соединены с опалубкой.
    • Большая в плане жесткость и прочность стен препятствуют прогибу балок и колонн под действием горизонтальных нагрузок.В результате структурные характеристики рамы будут улучшены.
    • Во время землетрясения в заполнении образуются диагональные сжимающие стойки, поэтому конструкция ведет себя скорее как раскосная рама, а не как моментная рама.
    • Может строить до 30 этажных домов.

    Рис. 7: Каркасная система с заполнением

    7. Конструкционная система из плоских плит и плоских плит
    • Эта система состоит из плит (плоских или пластинчатых), соединенных с колоннами (без использования балок).
    • Плоская плита
    • представляет собой двухстороннюю железобетонную каркасную систему, в которой используется плита одинаковой толщины, простейшая из конструктивных форм.
    • Плоская плита представляет собой двухстороннюю армированную конструкционную систему, которая включает в себя либо откидные панели, либо капители колонн на колоннах, чтобы выдерживать более высокие нагрузки и, таким образом, обеспечивать более длинные пролеты.
    • Боковое сопротивление зависит от жесткости на изгиб компонентов и их соединений, при этом плита соответствует балке жесткого каркаса.
    • Подходит для строительства до 25 этажей.

    Рис. 8: Система плоской плиты и конструкции из плоской плиты

    8. Структурная система труб
    • Эта система состоит из внешних колонн и балок, образующих жесткую раму, и внутренней части системы, представляющей собой простую раму, предназначенную для поддержки гравитационных нагрузок.
    • Здание ведет себя как эквивалентная полая труба.
    • Он существенно экономичен и требует вдвое меньше материала, необходимого для строительства обычных каркасных зданий.
    • Боковые нагрузки воспринимаются различными соединениями, жесткими или полужесткими, дополненными при необходимости элементами раскосов и ферм.
    • Применяется для строительства зданий до 60 этажей.
    • Типы системы трубных конструкций включают каркасную трубную систему (рис. 9), ферменную трубную систему (рис. 10), систему пучковых труб (рис. 11) и трубную систему (рис. 12).
    • Система решетчатых труб образуется при добавлении внешних распорок для придания конструкции большей жесткости. Этот тип конструкции подходит для строительства до 100 этажей.
    • Система пучковых труб состоит из соединенных трубок и выдерживает большие нагрузки.
    • Система «труба в трубе» (сердечник корпуса) получается, если сердечник размещается внутри конструкции трубчатого каркаса.

    Рис. 9: Каркасная трубчатая конструкция

    Рис. 10: Система трубчатых ферм

    Рис. 11: Система трубных пучков

    Рис. 12: Трубка в системе трубок

    9. Соединённая стеновая система
    • Эта система, состоящая из двух или более соединенных между собой стенок жесткости
    • Стены жесткости, соединенные на уровне пола балками или жесткими плитами.
    • Жесткость всей системы намного больше, чем жесткость ее компонентов.
    • Эффект стойких к сдвигу соединительных элементов заключается в том, что наборы стен частично ведут себя как составная консоль, изгибаясь вокруг общей центральной оси стен.
    • Система подходит для зданий высотой до 40 этажей.
    • Поскольку плоские стены, работающие на сдвиг, воспринимают нагрузки только в своей плоскости, стены в двух ортогональных направлениях должны выдерживать боковые нагрузки в двух направлениях.

    Рис. 13: Система сопряженных стен

    10. Гибридная структурная система
    • Комбинация двух или более основных структурных форм либо путем прямого комбинирования, либо путем принятия различных форм в различных частях конструкции.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.