Трещина в стене из керамзитобетонных блоков: Трещины в доме – причины появления, методы устранения

Содержание

Трещины в доме – причины появления, методы устранения

На стене дома в любой момент может появиться трещина и владельцы строения сразу же задаются вопросом, насколько это явление опасно. Специалисты различают два типа трещин – пассивные и активные. И если в первом случае рассматриваемый дефект можно «убрать» своими руками, то во втором придется привлекать к работе профессионалов. Но сначала нужно понять, какие факторы провоцируют появление трещин.

Причины трещин в доме

Считается, что в первые пять лет после постройки дома на стенах в 90% случаев появляются трещины – у специалистов это называется естественной усадкой, которая не представляет никакой опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причина этого явления?

Во-первых, трещины в доме могут появиться из-за допущенных нарушений в технологии возведения самих стен. Например, если перевязка кладки из кирпича велась неправильно.

Во-вторых, рассматриваемое явление на стенах дома может быть вызвано несоблюдением последовательности проведения строительных работ. Например, часто проводят коммуникационные системы (водопровод, канализация) уже после постройки дома – приходится делать обкопку фундамента, что сказывается негативно на его качественных характеристиках.

В-третьих, часто происходит осадка фундамента – например, по причине сжатия грунтов основания или слишком большого давления дома на фундамент. Такое возможно, если строительство фундамента проводилось без предварительных расчетов и проектирования. Самые частые ошибки :

  • при строительстве фундамента геодезические изыскания не проводились, характер грунта не изучался;
  • принятое за основу сопротивление грунта было ошибочным, сильно завышенным;
  • геодезические изыскания на строительной площадке проводились летом – не был просчитан уровень подъема грунтовых вод;
  • была допущена ошибка при выборе типа фундамента – например, вместо столбчатого был проложен линейный;
  • не были произведены расчеты глубины основания фундамента, его толщины – обычно за основу этих параметров берутся данные на прошлых строительных объектах;
  • нарушения технологии укладки песчаной подушки под фундаментом – например, недостаточная толщина слоя или некачественная трамбовка песка.

Обратите внимание: трещины в доме старой постройки могут возникнуть и по причине конструктивных изменений в здании. Часто владельцы обустраивают подпол в непредназначенном для этого фундаменте, а результатом будет смещение/усадка основания фундамента.

Как определить уровень опасности трещин в доме

При обнаружении даже небольшой трещины возникает основной вопрос – опасна ли она? Проверить это достаточно просто – нужно установить контрольный маячок и наблюдать за «поведением» трещины длительное время. Профессионалы такие контрольные маячки ставят специальные – пластинчатые, которые обязаны быть зарегистрированными в надзорных органах. В домашних же условиях, при самостоятельном решении проблемы можно воспользоваться одним из нижеуказанных способов

:

  • на трещину наклеить полоску бумаги с указанием даты установки;
  • приготовить гипсовый раствор и положить полоску его на трещину.

А потом остается только ждать и периодически проверять состояние контрольного маячка. Возможно, пройдет несколько месяцев, прежде чем можно будет сделать какие-то выводы – специалисты утверждают, что нужно контролировать трещину на протяжении 8-12 месяцев.

Насколько она опасна, покажет разрыв контрольного маячка – если есть такое явление, то нужно будет применять сложные технические решения для устранения проблемы, если разрыва в маячке нет, то не стоит вообще беспокоиться.

Методы устранения трещин в доме

Разные трещины устраняются определенными способами – нужно сначала определить уровень проблемы.

Обратите внимание: если контрольный маячок показал быстро расширяющуюся трещину, то никакие способы устранения трещин своими руками не помогут – они окажут лишь кратковременный эффект. Обязательно пригласите специалистов для решения проблемы, иначе последствия будут самые страшные – обвал стены или всего строения!

Как устранить трещину в доме с внутренней стороны

Если обнаружены мелкие трещинки на стене внутри дома, то устранить их проще простого. Понадобится только грунтовка и специальная шпаклевочная сетка. Действовать же нужно по нижеприведенной инструкции:

  • очищаем поверхность от стройматериалов, отделки – стена должна получиться идеально чистой;
  • используем грунтовку глубокого проникновения (именно с такой маркировкой!) – покрываем всю очищенную поверхность;
  • приклеиваем шпаклевочную сетку на всю подготовленную поверхность;

Обратите внимание: специальной сеткой необходимо закрыть всю площадь повреждений на стене – не должно выступать за ее пределы даже небольших отрезков трещин.

  • на сетку наносим небольшой слой шпаклевки и оставляем до полного высыхания.

Только после полного высыхания шпаклевочного слоя можно приступать к затирке поверхности и поклейке обоев или других отделочных материалов.

Устранение трещины в доме с наружной стороны стены

В случае появления маленьких трещин снаружи дома, следует действовать по тому же принципу, что и в вышеуказанном варианте. Порядок действий :

  • зачищается место трещины от штукатурки или мусора;
  • наносим слой грунтовки глубокого проникновения и клеем на нее шпаклевочную сетку;
  • накладываем шпаклевку. Но! В случае устранения трещины на наружных стенах целесообразно использовать специальную шпаклевку, армированную – она устойчива к негативному воздействию атмосферных изменений.

Если же трещины на наружной стороне стен дома пошли не только по штукатурке, но и распространяются на кирпичную кладку, то придется приложить гораздо больше усилий.

И в таком случае алгоритм действий будет следующим :

  • со стены полностью счищается штукатурка;
  • к стене прикручивают специальную сетку из металла для штукатурки – делается это с помощью болтов;
  • на сетку накладывают новый слой цементно-песчаного раствора – штукатурка должна полностью соответствовать толщине старого слоя, никаких перепадов быть не должно.

Обратите внимание: металлическая сетка должна покрывать всю поверхность, предназначенную для накладывания нового слоя штукатурки. Таким образом расплываться новая штукатурка не будет, что позволит безупречно нанести и отделочные материалы.

Что делать, если трещина в доме расходится

Такая ситуация означает только одно – необходимо срочно предпринимать кардинальные меры по устранению такой проблемы. Если проигнорировать все рекомендации специалистов, ограничиться лишь вышеописанными вариантами ремонта, то результатом станет обвал всего дома. Но с работой по устранению таких сложных активных трещин может справиться и новичок – главное строго придерживаться следующих указаний :

  1. Вся штукатурка со стены в месте нахождения трещины сбивается – обязательно выдержите расстояние в 50 см с каждой стороны от трещины.
  2. Трещина очищается от раствора и грязи – сделать это можно металлическим шпателем.
  3. Очищенная трещина заливается монтажной пеной.
  4. Крепление металлических пластин, которые будут стягивать трещину, не давая ей дальше распространяться. При этом необходимо учитывать следующие моменты :
  • пластину нужно выбирать из толстого, качественного металла;
  • для получения оптимального результата понадобится стянуть трещину минимум 3 пластинами, а если трещина длинная, то может понадобиться и 4, и 5 металлических пластин;
  • крепятся пластины с помощью саморезов, но с применением дюбелей.

После наложения скрепляющих металлических пластин можно продолжать работу по привычному алгоритму – грунтовка/фиксация армирующей сетки/нанесение новой штукатурки.

Но учтите – такие мероприятия служат временной мерой, так как без специфического образования определить причину появления активных трещин выяснить не получится. Чаще всего в будущем придется проводить коррекционные работы по фундаменту – его либо усиливают/укрепляют, либо приподнимают стены/крышу дома и проводят полную замену основания.

Профилактика появлений трещин в доме

Чтобы не приходилось бороться с трещинами в доме, стоит ознакомиться с профилактикой такого явления.

Во-первых, если только проектируется дом, нужно учитывать несколько моментов :

  • проведение геодезических изысканий должно пройти обязательно – это поможет определить вид почвы, место расположения водоносных слоев, глубину залегания грунтов вод;
  • еще на стадии составления проекта нужно предусмотреть возможность строительства подпола/погреба под домом – это повлечет за собой серьезные конструктивные изменения;
  • обязательно нужно ознакомиться с глубиной промерзания грунта – от этого будет зависеть глубина фундамента.

Во-вторых, при покупке старого дома обращайте внимание на уже имеющиеся стены, пригласите специалистов для оценки их состояния – часто за незначительными размерами трещин скрываются серьезные проблемы в устойчивости/надежности всего строения. Еще один момент – вокруг всего дома должна быть отмостка – это предотвратит попадание влаги в фундамент, а следовательно, послужит профилактикой его разрушения.

В-третьих, при возникшем желании достроить второй этаж к уже обжитому дому стоит проконсультироваться у профессионалов по поводу целесообразности таких действий. Дело в том, что каждый фундамент рассчитан на определенную нагрузку и ее превышение приводит к появлению трещин.

Трещины в доме – это не повод для паники, а всего лишь толчок к действиям. Даже абсолютный новичок в строительном деле справится с вышеописанной работой, но гораздо проще заранее предупредить появление трещин.

что такое керамзитоблок

керамзитоблок или кирпич что лучше

как изготовить керамзитоблоки

Трещины в газобетоне: причины, чем заделать

Одними из самых эффективных и дешёвых стеновых материалов, которые применяются в частном строительстве, считаются газоблоки. Преимущества таких изделий очевидны – это достаточная прочность, хорошие показатели тепло- и звукоизоляции, устойчивость к высоким температурам, грибку и плесени, да и цена подобных материалов вполне доступная.

Некоторые строители, которые использовали газобетон для возведения стен, могли замечать появление на стенах различных дефектов, а особенно после зимовки. Многие ищут ответ на вопрос: почему появляются трещины в газобетоне? Некоторые связывают это явление с усадкой стены, но на самом деле это не единственная причина. Давайте рассмотрим ответ более подробно.

Причины появлений трещин в газобетоне

  • использование бракованных изделий. Трещины на стенах могут возникать в результате неправильной технологии производства изделий. При изготовлении блоков в сырьевую смесь может входить недостаточное количество вяжущего или нарушены пропорции основных компонентов. Опытные мастера рекомендуют покупать газобетон автоклавного типа твердения;
  • возможность просадки фундамента. Такое явление обычно приводит к образованию длинных поперечных трещин. Известно, что на обустройство основания попадает до 25% затрат от стоимости всего дома. Следует заметить, что рассматриваемая конструкция воспринимает нагрузки со всех сторон, поэтому при проектировании фундамента необходимо учитывать не только прикладываемые усилия, но и характеристики грунта;
  • неправильный выбор материала отделки. Например, для устройства вентилируемого фасада необходима обрешётка, которая будет крепиться на наружную стену. Сам каркас испытывает различные нагрузки (напор ветра и др.), что может приводить к появлению трещин на поверхности стены. В связи с этим монтаж несущих конструкций выполняется с использованием газоблоков марки Д600 и выше;
  • следующей причиной появления трещин на газобетонных стенах считается неправильная технология кладочных работ, плохая гидроизоляция или отсутствие утеплителя.

Чем заделать трещины в стенах из газобетона

С причинами появления трещин мы разобрались, а теперь ознакомимся с технологией их маскирования и обеспечения монолитности стены.

Поражённое место необходимо очистить от грязи, пыль удалить пылесосом или пролить водой. Далее трещина грунтуется, а когда жидкость полностью высохнет, заделывается цементным раствором. При значительной ширине повреждения удаляют загрязнения, зачищают и грунтуют трещину, а затем заполняют её раствором с частицами газобетона. 

Укрепление стены из пеноблоков: освещаем детально

Во время проведения строительных работ, могут возникать различные неприятные ситуации, от которых никто не застрахован. Одной из них является трещина в стене из пеноблоков.

В таких случаях, строить дальше может быть опасно, а разбирать стену нецелесообразно. Рассмотрим, как можно исправить ситуацию и что делать, чтобы она не наступила?

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 344
Источник: https://dom-s-ymom.org/stroitelstvo/konstruktivnye-resheniya/steny/iz-penoblokov/tresnula-stena-remont.html

Выбор материала

Наружная отделка стены из пеноблоков: блоки, изоляция, штукатурка.

Чтобы тяжкие труды по укреплению стен не пропали даром, первое, на что стоит обратить самое пристальное внимание, – качество самих пеноблоков. Стены, сложенные из высококлассного материала, исправно прослужат долгие десятилетия, тогда как некачественный пенобетон начнет разрушаться уже через пару лет. Поэтому приобретать пеноблоки следует у доверенных производителей, предварительно ознакомившись с гигиеническими сертификатами и протоколами испытаний. Пеноблок должен быть серого, но никак не белого цвета, чуть шероховатый на ощупь, плотный, без трещин и сколов. Следует также помнить, что после выпуска пеноблок должен отлежаться, как минимум, 28-30 дней. За это время он набирает необходимую прочность. Пеноблок, который не «созрел» до требуемой кондиции, по свойствам весьма напоминает недообожженный кирпич и легко крошится.

Укреплять пенобетонные стены следует еще на этапе строительства. Добиваются этого правильным армированием кладки и заливкой под перекрытия бетонного армопояса высотой 10-20 см, достаточного, чтобы выдержать вес плит перекрытий.

Армирование блоков производится через каждые три-четыре ряда с использованием кладочной сварной сетки, что является гарантированным способом повысить прочность пенобетонных стен. Поскольку диаметр кладочной сетки составляет 4-5 мм, то для нее в кладке вырезаются канавки. Делаются они штроборезом, дисковой пилой или болгаркой, так как пенобетон легко поддается обработке.

По окончании строительства имеются два способа дополнительно укрепить стены из пеноблоков: оштукатуривание с помощью армированной сетки либо обшивка их каркасными материалами, например, гипсокартоном.

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 1721
Источник: http://o-cemente.info/armirovanie-betona/ukreplenie-steny-iz-penoblokov.html

Почему трескаются

Существует несколько причин, по которым в стенах из пеноблоков могут появляться трещины, обычно это происходит из-за просадки фундамента или из-за нарушения технологии производства блоков.

Есть еще одна причина, которая возникает при создании вентилируемого фасада, когда ветровая нагрузка через каркас передается на стены дома.

Нарушение технологии изготовления

Некоторые производители, во время создания блоков могут экспериментировать с составом смеси и нарушают технологию их изготовления.

Это может быть использование несоответствующих добавок, когда они начинают раньше схватываться и газообразующие процессы не успевают завершиться, могут отсутствовать ускорители отвердевания, добавки, обеспечивающие равномерность структуры.

Нарушения технологии производства пеноблоков приводят к тому, что ухудшаются эксплуатационные характеристики материала.

В таком случае, трещины появляются обычно практически сразу или через 1-2 недели после возведения стен.
Исправить указанный недостаток не получится, так как изменена структура строительного материала, поэтому выходом из ситуации является разборка стен и использование нормальных пеноблоков.

Обязательно надо проводить качественную гидроизоляцию, так как пенобетон хорошо впитывает влагу и это может быть причиной возникновения трещин.

Если планируется монтаж вентилируемого фасада с дополнительным утеплением, то использовать надо блоки марки D600 и выше, иначе они могут не выдержать ветровой нагрузки, которая передается от облицовки на стены.

При неправильном создании стропильной системы, нагрузка неравномерно распределяется, что может вызвать повреждение стен из пеноблоков.

Для компенсации усилий, создаваемых стропильной системой, необходимо устанавливать затяжки (брус, соединяющий стропила на уровне мауэрлата) и использовать схему установки с наклонными ногами.

Ошибки при строительстве

Часто, причина возникновения трещин связана с нарушением технологии создания, как фундамента, так и стен здания:

  • во время монтажа фундамента, не были учтены характеристики почвы и в результате действия сил пучения, происходит смещение пластов грунта, которые разрушают бетонное основание дома;
  • не выполнялось армирование кладки, делать это надо через каждые 3-4 ряда, из-за чего жесткость стены снижается, и на ней могут появляться трещины;
  • используется самодельный раствор, в котором не соблюдены рекомендуемые пропорции или есть примеси, снижающие прочность швов.

 В отличие от кирпичных стен, пеноблоки необходимо качественно и надежно защищать от атмосферных осадков, ветра, солнечных лучей, лучше всего это делать при помощи создания мокрого фасада.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 2628
Источник: https://dom-s-ymom.org/stroitelstvo/konstruktivnye-resheniya/steny/iz-penoblokov/tresnula-stena-remont.html

Армирование и штукатурка

Перед нанесением штукатурки пенобетонные стены обрабатывают двумя слоями грунтовки глубокого проникновения с гидрофобными, то есть водоотталкивающими свойствами.

После высыхания грунтовки пенобетонная стена армируется цельнометаллической или стеклотканевой сеткой. Оптимальный размер ячеек сетки – 25х25 мм. Она крепится на дюбели, которые устанавливаются с таким расчетом, чтобы сетка между ними была натянутой и плотно, без зазоров, прилегала к стене. Затем, при необходимости, поверх сетки устанавливаются маяковые профили. Работы с использованием армированной сетки обходится чуть-чуть дороже, но сетка значительно облегчает сам процесс оштукатуривания, а также служит основной цели – укреплению пенобетонных стен.

Если предполагается штукатурить небольшую площадь, то можно обойтись без армирующей сетки. Просто сделайте на стене ряд частых аккуратных насечек. Поскольку пенобетон – материал довольно мягкий, насечки можно делать обычной ножовкой. Однако это верно только в отношении резаного пеноблока. Если пеноблок не резаный, а литой, армирование сеткой, даже на небольших площадях, не просто желательно, а необходимо, в связи с крайне низкой адгезией этого материала. Именно поэтому перед началом работ гладкий блок из литого пенобетона необходимо тщательно обработать наждачной бумагой или напильником, чтобы придать поверхности необходимую шероховатость и повысить ее связующую способность.

После установки сетки и маяков стена из пеноблоков обрабатывается специальной гипсовой влагостойкой паропроницаемой штукатуркой. Лучше взять готовую сухую смесь, специально разработанную для поверхностей из пенобетона и газобетона. Она просто разводится водой и легко наносится. Можно изготовить необходимую смесь своими руками: 3 части песка, 1 часть цемента, 1 часть извести, 0,6 частей мела. После нанесения штукатурки стену необходимо зашпаклевать.

Окраска стен из пеноблоков осуществляется водоэмульсионными силикатными и силиконовыми красками, которые дополнительно закрывают неглубокие, до 2 мм, трещины и, благодаря антисептическим добавкам, препятствуют появлению бактерий и микроорганизмов.

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 2131
Источник: http://o-cemente.info/armirovanie-betona/ukreplenie-steny-iz-penoblokov.html

Что делать если лопнул блок

Необходимо позаботиться о том, чтобы трещины, возникающие на пеноблоках, не передавались на финишную отделку, достичь этого можно несколькими способами:

  1. щели заделывают шпаклевкой, при этом выравнивается фасад, а уже потом монтируется финишное покрытие;
  2. при нанесении штукатурки, рекомендуется использовать стекловолоконную сетку, благодаря которой происходит армирование поверхности, это позволяет предотвратить появление трещин на отделочном материале;
  3. использование декоративной штукатурки, имеющей износостойкие наполнители, например базальтовую или гранитную крошку.

Эти методы не устраняют образование трещин, они позволяют их скрыть и не допустить появление на облицовке фасада.

Укрепление

Чтобы не допустить дальнейшее образование трещин на стенах из пеноблоков, необходимо:

  • провести усиление фундамента;
  • установить дополнительный армопояс;
  • изменить схему стропильной системы, с целью уменьшения горизонтальных нагрузок на стены.

Для дополнительной защиты дома из пенобетона, специалисты рекомендуют сделать по его периметру дренажную систему и отмостку.

Создание отмостки, ливневой канализации или дренажной системы позволит отвести от стен грунтовые, паводковые и талые воды, которые не будут увеличивать влажность почвы, поэтому фундамент и стены не будут ее впитывать.

Чем заделать трещину

Для устранения трещины вам понадобится:

  1. пылесос;
  2. клей;
  3. вода;
  4. цемент;
  5. затирка;
  6. шпатель;
  7. грунтовка;
  8. железная сетка.

Сначала место появления трещины хорошо зачищают и удаляют разрушенный материал, потом ее промывают водой или очищают при помощи пылесоса.

На сухую и чистую поверхность наносят грунтовку и заделывают трещину. В зависимости от размера трещины, ее можно заделать раствором со щебнем или клеем.

Выбранным составом заполняют трещину, делают это при помощи шпателя и затирки, после чего она закрывается листом фанеры, который к стене крепят саморезами.

Если образовалась большая трещина или дыра, то она армируется железной сеткой, которая крепится саморезами, после чего заполняется раствором.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 2034
Источник: https://dom-s-ymom.org/stroitelstvo/konstruktivnye-resheniya/steny/iz-penoblokov/tresnula-stena-remont.html

Гипсокартон в качестве альтернативы

Приемлемой альтернативой укреплению стен штукатуркой является их обшивка каркасными материалами, например, пластиковыми панелями или гипсокартоном. Этот способ куда более простой, быстрый, чистый и дешевый, чем оштукатуривание. Гипсокартон – экологически чистый материал, создает приятный микроклимат, обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию, вдобавок, поможет без чрезмерных хлопот выровнять очень неровные стены. Его архитектурные и дизайнерские качества позволяют интересно экспериментировать с интерьерами. Стену из пеноблоков, обшитую гипсокартоном, можно покрасить, обклеить флизелиновыми обоями или отделать плиткой.

Однако стоит учитывать три важных момента: во-первых, все равно не обойдется без шпаклевки. Во-вторых, использовать гипсокартон можно только в небольших, регулярно отапливаемых помещениях с нормальным уровнем влажности. В-третьих, следует заранее продумать, где вы собираетесь вешать кухонные шкафы, полки, тяжелые светильники и прочее, чтобы в нужных местах максимально укрепить металлический каркас, на который монтируется гипсокартон.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 1131
Источник: http://o-cemente.info/armirovanie-betona/ukreplenie-steny-iz-penoblokov.html

Вывод

Чтобы избежать возникновения трещин в стенах из пенобетона, необходимо покупать качественный строительный материал, правильно сделать фундамент, не допускать нарушений технологии возведения стен и создания стропильной системы.
Если все сделать правильно, то вы сможете самостоятельно построить надежный, прочный и уютный дом.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 334
Источник: https://dom-s-ymom.org/stroitelstvo/konstruktivnye-resheniya/steny/iz-penoblokov/tresnula-stena-remont.html

Полезное видео

Как заделать трещину стены в квартире своими руками, видео:

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 83
Источник: https://dom-s-ymom.org/stroitelstvo/konstruktivnye-resheniya/steny/iz-penoblokov/tresnula-stena-remont.html

Кол-во блоков: 9 | Общее кол-во символов: 11476
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:
  1. http://o-cemente.info/armirovanie-betona/ukreplenie-steny-iz-penoblokov.html: использовано 3 блоков из 4, кол-во символов 4983 (43%)
  2. https://uralbloksl.ru/poleznoe/ukreplenie-sten-iz-penoblokov/: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 1070 (9%)
  3. https://dom-s-ymom.org/stroitelstvo/konstruktivnye-resheniya/steny/iz-penoblokov/tresnula-stena-remont.html: использовано 5 блоков из 5, кол-во символов 5423 (47%)

Всё о кладке своими руками

Баня из пеноблока с отделкой

При планировании возведения какой-либо постройки, непременно встанет вопрос выбора основного строительного материала. И порой, отдать предпочтение тем или иным изделиям достаточно трудно. Одни материалы – более долговечные, а другие менее дорогостоящие. Перечислять различия можно очень долго. Так как же сделать правильный выбор?

В данной статье мы будем подробно рассматривать изделия, при помощи которых можно в короткие сроки осуществить строительство такого вида постройки, как баня. Искать ответ мы будем на следующий вопрос: можно ли строить из пеноблоков баню?
читать далее »

Кирпич и пеноблок

Готовясь к строительству дома, каждый застройщик сталкивается с насущной проблемой выбора материалов. Нередко особенно сложным становится выбор изделий, предназначенных, в первую очередь, для возведения стен.

От качества и характеристик продукции зависят многие показатели будущего строения, основными из которых являются: практичность, долговечность, эксплуатационные качества. В данной статье мы будем делать выбор между стеновыми материалами.

Кирпич или пеноблок что лучше? Рассмотрим основные свойства, назначение, и проанализируем данные путем сравнения.
читать далее »

Пеноблок

Планируя строительство дома, любой застройщик старается подобрать наиболее практичный и долговечный материал. Современный рынок богат разнообразием и сделать выбор, порой, становится крайне сложно.

Некоторые материалы превосходят аналоги в одном отношении, и при этом могут значительно уступать в иных показателях. Так на что же стоит обратить особое внимание?

В данной статье мы поговорим о значимом качестве изделий, предназначенных для возведения стен, от которого, в первую очередь, будет зависеть способность здания к сохранению тепла. Теплопроводность пеноблока: что это такое и почему числовые показатели данного качества так важны?
читать далее »

Ракушняк и пеноблок

Анализируя, что лучше — ракушняк или пеноблок будут сопоставлены их общие и индивидуальны качества. читать далее »

Керамзитоблок и пеноблок

Фактические качества изделий напрямую зависят от производителя. В анализе — керамзитоблок или пеноблок, что лучше из этих материалов, предполагается соответствие продукции ГОСТ 25192-82, ГОСТ 6133-99 и ГОСТ 21520-89.

Помимо керамзитобетонных блоков с пустотами выпускаются полнотелые изделия. Такие блоки имеют гораздо более высокие прочность, плотность и вес. Они могут быть армированы сталью и иметь индивидуальные размеры. Уступают керамзитовым с пустотами и пеноблокам по уровню теплоизоляции. читать далее »

Из пеноблоков можно возвести и наружные стены, и перегородки

Искать ответ на вопрос: «Пазогребневые блоки или пеноблоки – что лучше?», имеет смысл только после разъяснения, что вообще за материал подразумевается под расхожим термином «пазогребень». А это ничто иное, как гипсолитовые блоки и плиты, которые, хоть и являются конструктивным материалом, но для возведения несущих стен использоваться не могут.

Причиной тому присутствие в составе блоков гипса — вяжущего, которое не может конкурировать с цементом по прочности образуемого камня. Поэтому и сравнивать их достоинства можно только исключительно как материала для возведения внутренних ненесущих ограждений. читать далее »

Перекрытие из дерева

Перекрытие в доме выполняется между двумя этажами, или между внутренними помещениями и чердаком. Оно воспринимает большие механические нагрузки от перегородок, мебели и людей. Какие существуют деревянные перекрытия в доме из пеноблоков, способы их монтажа, подскажет статья.
читать далее »

Изготовленные пеноблоки

Пеноблок — это пористый материал, получаемый механическим перемешиванием составляющих его элементов, с последующим распределением в формы для застывания. Особенность пенобетона — наличие закрытых пор, что способствует значительному повышению его гидроизоляционных характеристик. Для тех, кого интересует изготовление пеноблоков в домашних условиях, предназначена эта статья.
читать далее »

Подбираем толщину стен

Какой толщины должна быть стена из пеноблоков определяется на стадии проектирования. Ведь от этого будет зависеть не просто теплоемкость, а и расходы на утепление.

Сегодня мы в деталях рассмотрим именно этот вопрос. Так же вы узнаете, как делается кладка и что надо будет учесть. На видео в этой статье и фото можно будет найти и дополнительную информация для ведения работ из данного материала.
читать далее »

Трещины в доме из пеноблоков что делать

Трещины в пеноблоке могут привести к необратимым последствиям, их просто не стоит применять в строительстве. А вот если возникает трещина в стене из пеноблоков, тогда надо определить причины ее возникновения и после этого отремонтировать. Иначе она будет увеличиваться постоянно и приведет к разрушению строения.

Сегодня мы расскажем, о причинах возникновения трещин и о правилах их ремонта. На видео в этой статье и фото будет дана дополнительная информация, которая поможет все сделать своими руками.
читать далее »

Шлакозаливной дом плюсы и минусы

Технология утепления строительных конструкций

Во-вторых, железобетонные дома чувствительны к соблюдению сроков капитального ремонта и при его задержках быстро изнашиваются. Ремонтировать дом, с сохранением его убийственных для бюджетов казённых и личных технико-экономических показателей – бессмысленно, а всё это исправлять, по сути, полностью реконструировать, — дороже, чем построить новый.

Что касается разговоров о вреде таких домов, то это полностью зависит от завода-производителя — от того, из чего изготовлен блок. Поэтому лучше заранее найти и проверить информацию о составе.

Продолжаю ремонт (как-то уже поднадоело), начали штукатурить стены, выставил откосы на окнах и поправили дверные проемы. Формат моего кан.. Линейные параметры шлакоблоков стандартизированы. В качестве базовых выпускаются изделия размерами 390х190х188 мм. Один блок заменяет 4-5 кирпичей. Существуют также разновидности: 400х200х200 и 395х195х195.

Шлаколитой дом чем опасен

Вреден ли шлак в жилье?
Собрались купить дом за городом и наткнулись на заманчивое предложение «дои из шлакоблоков», отличный дом, теплый, уютный, но из шлака…

Если у вас такая проблема, не печальтесь, сейчас ее решим раз и навсегда.

Дом из шлака очень теплый, недорогой. Если строите дом с нуля, то шлак экологически безопасный (при покупке шлакоблоков и шлакогранул с сертификатом), если покупаете уже построенный, то вы очень рискуете, требуется осторожность.

Шлак — отходы металлургии, бывает разный, получается разными способами и в зависимости от того из какого сплава он появился, определяется его вредность.

На глаз, понять, что за шлак вам предлагают, практически не возможно, если вы не металлург с 1000 летним стажем. Только специальные строительные лаборатории без труда сообщат вам, за определенную плату, насколько сильно вреден ваш шлак.

В связи с фактом, описанным выше, дом из шлака стоит выбирать следующим образом.

    Вы покупаете дом из шлакоблоков, и требуете сертификат качества стройматериала.

Дом из шлакоблока плюсы и минусы

Чехи — народ практический, привыкший верить только в свои силы. Многовековое пребывание под владычеством различных немецких государственных образований принесло в их жизненный уклад и мировоззрение важные особенности. От немцев и австрийцев они унаследовали пунктуальность и ответственное отношение к делу, а также любовь к пиву.

Металлургические отходы больше пригодны для отсыпок дорожек, стоянок автотранспорта. Большой удельный вес и излишняя теплопроводность ограничивают применение материала для утепления, создавая большую нагрузку на фундамент и строительные конструкции.

Строительный материал из отходов производства имеет свои достоинства и недостатки. Прежде чем вы сделаете выбор в его пользу, внимательно изучите все стороны медали.

Важно проверять геометрию блоков. Чтобы убедиться в точности размеров, нужно измерить длину, ширину и высоту нескольких изделий на разных поддонах.

Дом из шлакоблока, плюсы и минусы такого строения!

Кроме состава шлакоблок характеризуется стандартными размерами — 200х400 мм и менее 200, так называемые полублоки (для перегородок), а также наличием внутренних пустот (для облегчения изделия).

Узнайте, какой наполнитель использован в производстве блоков. Не покупайте для жилых строений материал с отсевом гранита, он может иметь повышенный радиоактивный фон.

Шлакоблок – это строительный камень, приготовленный с помощью прессования из цемента и наполнителя. Массовое производство шлакоблоков развито в регионах с металлургическим производством. Именно там отходы доменных печей активно используют в изготовлении строительных материалов. Первая часть наименования, шлак, может иметь небуквальное значение.

Особенно пользуются спросом фундаментные блоки из шлакобетона. Но нужно помнить, что они могут дать усадку и нуждаются в надёжной защите от воздействия грунтовых вод.

Что, собственно, есть шлак?

Если после этого вопроса в голове начинают мелькать медицинские ассоциации, то это не беда: во врачебной области тоже используется данный термин. Но сейчас речь о строительстве. А с точки зрения строительства, шлаком называется твердый остаток, который появляется после окончания процесса выплавки из руды металла. Ну, или после того, как сожжен уголь. Есть и другие варианты, но в данном случае мы на них останавливаться не будем. Если говорить, какие строительные материалы изготавливаются из шлака, то это обычно черепица и кирпич.

Также, вероятно, Вы знакомы (ну, или я Вас сейчас познакомлю) с таким строительным камнем, как шлакоблок. Это такая небольшая, скажем так, плита, которая готовится с применением шлакобетонного раствора. Вяжущим элементом в шлакоблоках является цемент.

Итак, небольшой ликбез пройден. Теперь, когда общее представление о предмете есть, можно перейти и к более практической части. Дело вот в чем: иногда уже в процессе возведения дома застройщики закрывают глаза на качество того шлака, который выбирается для стен. Мол, есть цемент, он все и свяжет. В этом и таится ошибка. Шлак – не всего лишь наполнитель. Он оказывает воздействие и на свойства извести, и на свойства цемента. Отсюда, как говорила одна хорошо известная Герцогиня, мораль: это птица высокого полета (в смысле, шлак должен иметь высокое качество).

Сейчас вот о чем. Шлакоблочные стены и прочие стены из шлака могут с годами вести себя по-разному, то есть повреждения от времени у них могут быть различной степени сложности и тяжести. Поэтому перед тем, как совершать ремонт стен из шлака, нужно внимательно оценить, насколько изношен материал. Тогда и варианты починки подобрать будет легко.

Шлакобетонные блоки и их минусы и плюсы

Шлакоблок характеризуется невысокой несущей способностью. Будущий владелец, подбирая проект, должен учитывать этот параметр. Можно строить дом с мансардой или стандартный загородный коттедж, но учитывать, что оптимальная этажность составляет 2 этажа.

Берётся условная плотность 1-го куб. м. вещества. Материал имеет объёмный вес, тем самым сооружению обеспечивает прочность.

Эта процедура является половиной успеха. Для того, чтобы сэкономить еще больше на строительстве дома, шлакоблоки можно производить самому. При этом затраты будут уходить только на покупку цемента, остальные материалы можно добыть бесплатно.

Приготовление шлакобетона

Сначала шлак просеивают на сите с ячейками 40х40 мм, а затем — 5х5 мм. То, что не прошло через сито 5х5, считается крупным шлаком. Прошедший же через это сито шлак просеивают на сите с ячейками 1х1 мм. Образуются как бы 2 фракции шлака — крупная (не прошедшая через сито с ячейками 5х5 мм) и мелкая (не прошедшая через сито 1х1 мм). 60. 70% крупного и 30. 40% мелкого шлака смешивают с одним или двумя вяжущими.

Для повышения прочности за несколько часов до приготовления бетонной смеси надо увлажнить шлак. На приготовление 1 м 3 шлакобетона расходуется 250. 350 л воды.

Сенсорные выключатели: плюсы и минусы

Сегодня есть шлакоблок и с декоративной текстурой, но для него нужен свой проект и рабочие с большим опытом в данной сфере. Только в этом случае можно добиться хороших результатов.

Многие из тех, кто хочет построить долговечный и надежный дом, выбирают в качестве основного материала стен шлакоблок. Подобное сырье славится прочностными характеристиками и податливостью в работе. Сегодня мы ознакомимся с особенностями, преимуществами и недостатками домов, возведенных из шлакоблока.

Наша компания НСТ СтройСиб выполнила строительные работы по реконструкции пенополиуретаном ветхого шлаколитого дома в Алтайском крае..

Сфера строительства на данный момент обладает соответствующими возможностями и преимуществами, поскольку усовершенствуются технологии создания, материалы, да и навыки мастером достигают совершенно нового уровня.

Вредность шлакоблочного дома.

Вопрос Хочу купить шлакоблочный дом, построеный 30 лет назад. Подскажите какие минусы шлакоблочных домов и насколько вредны они здоровью человека. Зарание спасибо!

Шлакоблочные дома не должны быть вредными. Вообще, всегда существовали некие санитарные нормы и правила, по которым строительство из вредных материалов было незаконным. Тридцать лет назад порядка в этой сфере было больше чем сейчас, поэтому с большой степенью уверенности можно быть уверенным, что Ваш дом будет безопасен для жизни.

Однако эту проблему можно рассмотреть и с другой точки зрения.

Преимущества кованых ограждений

Среди главных негативных сторон, необходимо отметить следующие параметры, которые и отпугивают покупателей:

  • Присутствуют низкие показатели звукоизоляции, да и имеются определенные сложности в прокладке коммуникационных систем;
  • Отмечается еще и необходимость в проведении, как внешней, так и внутренней отделки дома, чтобы скрыть непривлекательный внешний вид поверхности;
  • А также требуется соответствующая защита материала, чтобы он не разрушался под воздействием атмосферных осадков.

Рассматриваемый материал — отходы производства. Понимание, вреден ли шлак в качестве утеплителя, важно уже в начале проектирования дома.

Качественный блок должен иметь чёткие геометрические формы. Внимательно осмотрите партию на предмет обнаружения трещин и сколов, выборочно замерьте несколько элементов, соответствуют ли они заявленным параметрам.

Дополнительный армирующий пояс устанавливается на уровне низа оконных проёмов в один или два ряда по всему периметру дома.

  • арматура на 12-14,
  • армирующая сетка (для достижения наибольшего армирующего эффекта — раскатывается и крепится к стене горизонтально),
  • песко-цементная смесь.

Шлакоблок – популярный строительный материал, который создается путем прессования бетонной смеси. Столь необычное название он получил из-за присутствия в составе доменного шлака, который, впрочем, сейчас успешно заменяю гранитным отсевом, песком, гравием, осколками кирпича и другими наполнителями. В результате материал получается экологически чистым и безопасным.

С целью достижения более жёсткой и единой конструкции, в кирпичном столбе, для закладки арматуры, проштраблено (болгаркой) углубление. Которое, в последующем, смачивается или обрабатывается грунтовкой и заделывается раствором.

Несмотря на разницу в технических характеристиках все виды шлаков как утеплители имеют сходные положительные качества.

Для строительства стен обычно используют пустотелые шлакоблоки, чтобы нагрузка на фундамент была меньше. А полнотелый блок может весить кг , поэтому такой шлакоблок применяют при строительстве фундамента, цокольных этажей, колонн, несущих конструкций. Отсюда вытекает еще один существенный недостаток — большой вес блока.

Производственники стараются развеять миф о радиоактивности шлакоблочных строений. Чтобы не было разногласий, следует проверить радиоактивный фон местности и материала. Но, в связи с тем, что в шлаке могут встречаться остатки кислоты и серы, такому сырью лучше выветриться на воздухе в течение года. Только после выдержки и очищения, шлак можно пускать на производство шлакоблоков.

Но, во-первых, простое замазывание трещин и наложение скоб не укрепит дом, через некоторое время трещина появится снова, во вторых: вы просто выбросите деньги практически безрезультатно. А как быть если трещина из года в год появляется снова, а стена начинает наклоняться? Отклонения от вертикального состояния хорошо видны по отвесу.

При покупке следует уточнить такие параметры материала, как морозоустойчивость, прочность, теплопроводность.

Начать ремонт нужно с оценки состояния дома, осмотра его специалистами и принятия решения о возможности проведения ремонта, его эффективности и долговечности.

Возведение стен

Набивные стены могут быть монолитными и пустотелыми. Для устройства пустот в бетон вставляют вкладыши, закрепляя их в опалубке. Форма и размеры вкладышей могут быть разнообразными, но все они должны быть немного конусообразными. Перед вставкой в опалубку их смазывают машинным маслом или солидолом. Вместо смазки вкладыши можно обернуть рубероидом или пергамином, которые после выемки вкладышей удаляют. Поскольку бетон в опалубке набивают поясами, то вкладыши надо вставлять в ранее оставленные пустоты.

Иногда вместо вкладышей изготовляют картонные трубы круглой или эллиптической формы длиной в высоту стен или в половину. Эти трубы оставляют в стенах.

Обычно делают 2 ряда пустот, но лучше, когда их 3. 5. После высыхания стен пустоты эти засыпают совершенно сухим шлаком, золой, торфом. Шлакобетонные стены дают очень большую усадку, в результате чего в них появляются трещины. Этого можно избежать, вставляя в шлакобетон стальные прутья диаметром 4. 6 мм из расчета 3. 4 прута на ширину стены.

Ставят их в несколько рядов по высоте стен в следующем порядке:

  • 1-й ряд — на 50 мм выше изоляционного слоя фундамента;
  • 2-й ряд — под оконными проемами;
  • 3-й ряд — над оконными проемами;
  • 4-й ряд — на отметке низа балок чердачного или междуэтажного перекрытия.

Установив опалубку и вкладыши, готовят шлакобетонную смесь и немедленно укладывают ее слоями толщиной не более 200 мм. Затем смесь тщательно штыкуют лопатой,тонким стальным прутом или палкой (особенно у стенок опалубки, в углах и около вкладышей), а затем уплотняют трамбовкой.

На 1-й слой кладут, 2-й, 3-й и т.д. Шлакобетон, в состав которого входит цемент, в течение 10 дней следует поливать водой и укрывать мешковиной, рогожами, матами. Шлакобетон на извести, гипсе и глине водой не поливают, а только предохраняют от быстрого высыхания и растрескивания (особенно это следует делать при ветреной погоде).

От опалубки шлакобетон освобождают через 2. 3дня после заливки.

Бетон полностью затвердевает через 28 дней, а высыхает через 2. 3 месяца. После полного высыхания пустоты рекомендуется засыпать сухими материалами (слоями по 20 см), хорошо уплотняя их.

Оконные и дверные коробки замоноличивать не рекомендуется. Лучше изготовить временные коробки, размеры которых по высоте и ширине на 20 мм больше, и укрепить их в опалубке. При бетонировании с боковых сторон временных коробок ставят деревянные пробки (по 2. 3 с каждой стороны). После схватывания бетона временные коробки вынимают и ставят постоянные, закрепляя их гвоздями к деревянным пробкам. Щели между коробками и стенами конопатят.

От проекта до готового дома из шлакобетона

Оштукатуривание старого дома осуществляйте по маякам. Это значительно сэкономит ваше время и придаст обновлённому дому хороший внешний вид.

А именно: в отличии от арматуры, армирующая сетка была применена только на участках шлакоблочных стен, кирпичные угловые столбы штукатурились без сетки. В результате на одном из столбов после зимы штукатурка стала отходить. Возможной причиной данной ситуации послужила недостаточная подготовка поверхности кирпичного столба к оштукатуриванию.

Шуроповерт считается незаменимым аппаратом для специалистов, работающих им постоянно и для любителя, выполняющего отдельные виды работ.

Лично я не жалею о том что выбрал именно этот строительный материал, потому что строительство дома оказалось недорогим и дом получилось возвести быстро. Качество хорошее.

Шлаколитые строения

Естественно, что никакого сертификата вам не дадут, так как шлакоблоки были куплены давно и у «дяди Васи». Единственное что радует, это шлак в виде блоков, в таком состоянии, можно наугад выбрать несколько мест (желательно на разной высоте), и отнести это дело в лабораторию. После получения результатов, делайте выводы.

  • Вы покупаете каркасный дом, с насыпным шлаком. Если шлак гранулированный, то это успокаивает, если кусковой или в виде пыли, то не стоит брать данный дом. В любом случае действуйте тоже через лабораторию, и помните что в отличие от шлакоблоков (из одной партии), насыпной шлак могли брать из разных мест, неизвестного происхождения. Еще один минус, взять парию на пробу практически не реально, выломав доску снизу, шлак как вода под собственным весом посыплется из стен.
  • Любой «шлакодом», должен быть оштукатурен, замазан, забит. В шлак не должна проникать вода, и шлаку необходимо перекрыть возможность попадания внутрь жилья.
  • Одним словом, дом из шлака хорош, но требует проявления осторожности.

    Шлакоблочные дома не должны быть вредными. Вообще, всегда существовали некие санитарные нормы и правила, по которым строительство из вредных материалов было незаконным. Тридцать лет назад порядка в этой сфере было больше чем сейчас, поэтому с большой степенью уверенности можно быть уверенным, что Ваш дом будет безопасен для жизни.

    Однако эту проблему можно рассмотреть и с другой точки зрения. Как я уже писал много, много раз, польза или вредность строительных материалов зависит от того, из чего они сделаны. В этом смысле шлакоблоки, сделанные в одной области, могут отличаться от блоков сделанных в другой. Шлак, на основе которого сделаны блоки, является отходом металлургического производства. Я не являюсь геологом или химиком, но, как мне подсказывает интуиция, вред шлака может заключаться только в повышенной степени радиации. Это же относится и к другим строительным материалам которые содержат в своем составе природные компоненты.

Роженицам передают сигареты в хлебе и памперсах

Жизнь в опасности! На Французском бульваре рассыпается дом. Фундамент, которому без малого 70 лет, проседает, а стены отходят и покрываютс..

Шлакоблочные дома постройки 50-х – 70-х годов начинают потихоньку давать трещины. И не просто трещины, а хорошие трещины. Причины трещин могут быть различными, но главное это то, что раньше нашим отцам и матерям жить то было негде, а жить хотелось как все нормальные люди в собственном доме, вот и строили они дома из того что было и говорили при этом: “на наш век хватит”. Последние воздвигались с 1959 по 1967 год. Как считают специалисты, при нормальной эксплуатации «хрущевки» простоят еще 15—20 лет.

Шлакозаливной дом своими руками

В 70-х годах 20-го века на рынок строительных материалов пришел шлакоблок. Вначале из этого материала строили подсобные помещения, гаражи.

Но, оценив достоинства недорогого материала, пустили его на более серьезные постройки. Сегодня из этого материала возводят частные дома и строения на промышленной основе.

Интересно, что существуют противоречивые мнения по поводу готового дома из шлакоблока с плюсами и минусами. Вот с ними и надо разобраться.

Характеристики шлакоблоков

Изначально за основу в шлакоблоках был заложен шлак – продукт, остающийся от сгорания в домнах каменного угля. Со временем состав основы начал меняться.

плюсы и минусы в 2020 году? Какой лучше?


Плюсы и минусы газобетона частый вопрос при выборе данного материала для строительства. Чтобы разобраться в вопросе о плюсах и минусах газобетона необходимо начать с с рассмотрения самого материала и сырья. Газобетон – материал сравнительно новый. Ячеистый бетон, изготовленный из кварцевого песка, извести и вяжущего, чаще всего портландцемента. Химическую реакцию, вызывающую газообразование, обеспечивает добавка алюминиевой пудры.

После соединения всех составляющих и замеса из полученного материала формуется блок. После выдержки в камере нормального твердения при высокой влажности большой блок разрезают на блоки нужных размеров. Затем в автоклаве их подвергают обработке водяным паром под давлением при высокой температуре. Данный технологический процесс обеспечивает прочность и точную геометрию. Кроме того, имеются еще свойства, придающие газоблокам уникальность.

Блоки из газобетона для постройки надежного и долговечного дома – незаменимый вариант.

Плюсы

Блоки из газосиликата, стоимость которых позволяет снизить затраты на строительство дома, могут похвастаться следующими преимуществами:

  1. Небольшой вес. Представленный материал обладает массой, которая в 5 раз меньше веса аналогичного бетонного изделия. Благодаря такому качеству удается снизить затраты на транспортировку монтаж материала.
  2. Высокие прочностные показатели на механическое сжатие. Если использовать блок Д500, то прочность его может составлять 40 кг/см3.
  3. Значение термического сопротивления будет в 8 раз выше, чем у бетона. Наличие пористой структуры удается получить отличные показатели теплоизолированности.
  4. Блоки из газосиликата характеризуются своими теплосберегающими свойствами. Такие изделия могут отдавать накопленную тепловую энергию внутрь комнаты, в результате чего вы сможете сэкономить на оплате отопления.
  5. Наличие пор позволяет получить высокие показатели шумоизоляции, которые в 10 раз выше, чем у кирпича.
  6. В составе материала отсутствует различные токсические компоненты, поэтому он относится к экологическим изделиям.
  7. Для газосиликата не характерна негорючесть. Материал способен выдерживать прямое влияние огня в течение 3 часов. В результате этого удается исключить ситуации с распространением пламени.
  8. Показатели паропроницаемости у блоков намного выше, по сравнению с оппонентами. Достоверно известно, что газосиликата способен «дышать», в результате чего внутри дома создаются комфортные условия для проживания.

Как используется клей для газосиликатных блоков морозостойкий, можно узнать в данной статье.

На видео рассказывается о плюсах и минусах газосиликатных блоков:

Что лучше газобетон, пенобетон или жн газосиликатные блоки, можно узнать из данной статьи.

Сравнение блочной конструкции с монолитной

Немало вопросов возникает при сравнении с монолитными строениями. Какой дом лучше – монолитный или блочный. Монолитные строения возводятся на основе железобетонных материалов.

Такие сооружения заливаются сразу на месте строительства, потому и швов они не имеют. В монолитных строениях отсутствуют стены несущего значения, потому в таких квартирах легко можно выполнять перепланировку.

К преимуществам монолитного строения можно отнести:

  • быстрое возведение;
  • незначительную степень усадки;
  • высокий показатель прочности;
  • в сравнении с прочими типами зданий у монолита небольшой вес, потому такие здания можно возводить на почвах пучинистого характера;
  • равномерное распределение нагрузок;
  • водонепроницаемость и долговечность;
  • устойчивость к землетрясениям.

Среди недостатков подобных строений специалисты отмечают высокую затратность, невозможность зимней стройки и необходимость дополнительного утепления.

Также к минусам монолитных зданий относят отрицательную звукоизоляцию, обязательную установку дополнительных вентиляционных систем и необходимость равномерной заливки бетонной смеси (что требует высокого профессионализма).

Минусы

Несмотря на такое значительное количество положительных свойств, газосиликатные блоки обладают определенными минусами, которых также немало:

  1. Низкие показатели механической прочности. Если производить вкручивание дюбеля, то изделие начинает разрушаться и рассыпаться. В результате этого невозможно обеспечить прочное удержание крепежного элемента. Говоря проще, на стену из газосиликатного блока можно установить картину, но вот тяжелая полка вряд ли сможет провисеть там долго.
  2. Невысокие показатели морозостойкости. Производитель уверяет, что для такого изделия характерна морозостойкость 5- циклов, но подтвержденных данных о долговечности материала Д300 на сегодняшний день нет. Про размер блока для строительства дома, можно узнать из данной статьи.
  3. Повышенный уровень водопоглощения. В структуру блока может проникнуть влага, а затем наносить разрушающий эффект. Результатом такого процесса становится потеря прочности
  4. По причине высокого уровня поглощения влаги на поверхности стен из газосиликата может образоваться печень, грибок. Кроме этого, по прошествии 2 лет в структуре материала могут образоваться трещины.
  5. Для блоков из газосиликата характерен высокий уровень усадки, результатом которой становится образование дефектов.
  6. На поверхность газосиликатных блоков не стоит наносить цементно-песчаные штукатурки. Причина в том, что они не будут прочно держаться на стене и просто отвалятся. Решение есть – это применение гипсового состава, но и здесь имеется подводный камень. Такая штукатурка не способна замаскировать имеющиеся швы на стене, а когда наступят холода, то образуются трещины. Причина в том, что гипсовая штукатурка не может противостоять перепадам температур и влажности.О том как выглядит блок, размером 20х20х40, можно узнать в описании статьи.
  7. По причине высокого водопоглощения наносить штукатурку необходимо в два слоя. В ходе усадки полученная отделка будет образовывать на своей поверхности трещины. Они не влиянию на герметичность, однако, нарушают эстетическую красоту. Гипсовая штукатурка отлично держится на стенах из газосиликата и даже при наличии трещин не отвалиться.

Какой блок выбрать для строительства дома, можно узнать из данной статьи.

На видео – больше информации о недостатках и преимуществах газосиликатных блоков:

Какая толщина стены из керамзитобетонных блоков, можно узнать из данной статьи.

Какие преимущества имеют дома из бетонных блоков?

Превосходными характеристиками обладает дом из бетонных блоков. Он крепкий, надежный, жизнестойкий и комфортный для проживания. Бетон — рабочий материал, который не разрушается под воздействием различных природных катаклизм, он не боится пожара, воды, жары и минусовых температур. Но заполучить все преимущества этого стройматериала удастся только при условии, что в процессе строительства дома полностью выполнялись технологические этапы и соблюдались особенности кладки бетона.

Положительные и отрицательные стороны домов

Изготовители представленного строительного материала утверждают, что построенные на основе газосиликата дома могут сравниться по уровню микроклимата с домами из дерева. Кроме этого процесс строительства не занимает много времени и сил, а построить жилище можно будет своими усилиями.

При строительстве бани часто используют керамзитобетонные блоки. Однако надо учесть все плюсы и минусы бани из керамзитобетонных блоков для дальнейшей комфортной эксплуатациисооружения.

В таком доме удается получить необходимый уровень тепло – и воздухообмена, достигается это по причине наличия пор в блоке из газосиликата. Дом в зимнее время очень теплый, но для сохранения тепловой энергии необходимо выполнить гидроизоляцию. Чтобы сохранить способность дома «дышать», необходимо обшить его пенопластом. При строительстве дома необходимо, чтобы швы между блоками были минимальными, чтобы через них проходило минимальное количество тепловой энергии.

Какая технология производства шлакоблока и какие при этом пропорции, можно узнать из статьи.

Простота строительства определится геометрией блоков. Если она идеальная, то возводить конструкцию будет несложно. При строительстве дома из газосиликата нужно применять специальный клей. Если использовать цементные раствор, то получаются очень толстые швы. При этом нарушится теплопроводность и прочность стен. Так как блоки очень тяжелые, то выполнить все мероприятия самостоятельно очень сложно. Здесь вам нужно будет взять себе помощника. А о том, какие есть плюсы и минусы дома из шлакоблока вы можете узнать в нашей статье.

Что лучше пеноблоки или газосиликатные блоки, можно узнать из данной статьи.

При строительстве дома необходимо принять во внимание ряд нюансов:

  1. Возводить дом из такого материала лучше высотой максимум 2 этажа. В противном случае здание не выдержит большой нагрузки.
  2. Когда вы строите дом и уже возвели первый этаж, то обязательно необходимо позаботиться про монолитный пояс обвязки. Тогда вы сможете равномерно распределить массу всего второго этажа и кровли на нижние блоки. Каждый 3 ряда стоит армировать при помощи металлической сетки или специальными листами.
  3. Построенная конструкция нуждается в возведении монолитного ленточного основания, поэтому сэкономить на таком строении не получится.
  4. Возведенные стены в течение года дают усадку. Этот факт нужно учитывать, если вы будете осуществлять внутреннюю отделку. В противном случае ан штукатурке возникнут трещины, то необходимо воспользоваться для отделки гипсокартон.

Газосиликатные блоки размеры и другие данные можно найти в описании статьи.

На видео – плюсы и минусы дома из газосиликатных блоков:

Преимущества блочных жилых строений

Блочное строительство отличается быстротой сборки, такие здания готовы за несколько месяцев. Такие объекты ускоряют возведение, гарантируя долевым вкладчикам более быстрое получение ключей от собственной новенькой квартиры.

К основным преимуществам подобного жилья специалисты относят:

  1. Отличный показатель звукоизоляции. Конструкция способна поглощать внешние звуки, что делает проживание в такой квартире более комфортным. Многочисленные отзывы жильцов этот факт подтверждают.
  2. Пожароустойчивость в таких домах тоже достаточно высокая.
  3. Блочные дома характеризуются как морозоустойчивые строения. Специалисты отмечают, что подобные строения намного меньше выстуживаются, чем панельные.
  4. Простота отделочных работ. На блочные стены легко ложится штукатурка, любые виды красок или обои и прочие отделочные материалы.
  5. Блочный стройматериал идеально подходит для строительства загородных домов. Подобные строения возводятся в самые короткие сроки.
  6. Блочный материал из ячеистого бетона весьма долговечны. Они по прочности сравнимы с камнем, не гниют, а со временем не теряют тепло- и звукоизоляционных качеств.
  7. Относительная доступность. В сравнении с кирпичом или деревянным брусом, строительство жилья из газобетона обойдется гораздо дешевле.

Строительство из блоков считается сравнительно недорогим, при этом в большинстве российских регионов стройматериалы показывают высокую экологичность, на них не образуются грибки и не заводится плесень.

Отзывы

  • Андрей, эксперт: “Газосиликатные блоки обладают пористой структурой, в результате чего дом «дышит». Также конструкции способны удержать тепловую энергию. Хотя размеры такого материала составляют 600Х300Х200, весит он немного. Строительство дома очень легкое и простое. Вам понадобится всего лишь 2 недели, чтобы полностью возвести дом. Результатом проделанной работы станет теплый и уютный дом. Кроме этого, построенная конструкция имеет довольно длительный срок эксплуатации”.
  • Юрий: «Осенью возводил свой дом из газосиликата, но до наступления холодов выполнить отделку не получилось. В результате этого стены напитались водой, и стали издавать неприятный запах. С внешней стороны блоки начинают разрушаться. Только после консультации со специалистом, я понял, что строить нужно было только внутренне стены и перегородки».
  • Андрей: «Приобретал газосиликатные блоки у проверенного изготовителя, а процесс укладки осуществлял согласно технологии. Построил двухэтажный дом и уже в течение 5 лет на поверхности не обнаружены никакие трещины и прочие изъяны. Для возведения стен использовал материал Д400, а для сцепки применял клеевой состав. Для отделки фасада вначале использовал сетку, выполнял пояс из бетона».

О том какая стоимость керамзитобетонного блока, можно узнать из данной статьи.

Газосиликатные блоки – это отличный материал для возведения внутренних перегородок. Конечно, применять его можно и для строительства наружных стен. Но, как показывает опыт, такие дома начинают быстро разрушаться и трескаться. В любом случае перед постройкой своего дома необходимо проконсультироваться со специалистом.

Жилье в блочном доме: покупать или нет

Потенциальные покупатели жилья зачастую сталкиваются с вопросом, стоит ли покупать квартиру в блочных домах. Если сравнивать такие строения с панельными, то у последних гораздо больше недостатков.

Технология блочного строительства в 1970-х и 2020 сильно отличается. Если раньше в домах из блоков выявлялось немало минусов, то теперь это доступное и экономически выгодное жилье. Оно доступнее, чем в кирпичных и монолитных строениях.

Если не хватает на элитное жилье в кирпичном доме, что считается самым лучшим вариантом, то блочный будет неплохим решением для покупки собственной квартиры.

Реальные жильцы в постройках, сооруженных из блоков, отмечают, что никаких нареканий к эксплуатации у них нет. У квартир отличная тепло- и звукоизоляция, зимой в них не холодно, потому особых затрат на отопление не будет.

Подводя итоги, можно уверенно сказать, что квартира в строении из блоков – это достаточно неплохой вариант для жилья.

Газосиликатный блок как строительный материал

Газосиликатные блоки относятся к группе ячеистых бетонов. Производятся в основном автоматизированным способом посредством смешивания песка, дробленной извести, гипса и цемента. Во время замеса добавляется алюминиевая суспензия. Далее готовую смесь заливают в подготовленные формы, которые на протяжении следующих 4 часов находятся под воздействием температуры в 40 градусов. В это время происходит вспучивание смеси и как следствие – активное выделение водорода. Благодаря этому, газосиликатный блок и получает в конечном итоге пористую, ячеистую структуру.

Далее происходит процесс нарезки, который также осуществляется автоматизировано. Готовые блоки помещаются в автоклав, где с помощью воздействия высокой температуры (до 180 градусов) набирают свою конечную прочность. Этот процесс протекает на протяжении 12 часов. После естественного остывания блоки проходят маркировку и упаковку.

Виды маркировок

Классификация строительного материала происходит в зависимости от его технических показателей. Основой для классификации служит прочность изделия, которая варьируется от 300 до 1200 кг/м3. В зависимости от показателя блоки могут использоваться для конструктивного назначения, конструктивно-теплоизоляционного и просто теплоизоляционного решения. По назначению существует 3 основных вида блоков:

  1. Теплоизоляционные. Такие газосиликатные блоки имеют маркировку D300-D500 и соответствующую плотность. Исходя из их прочностных характеристик, применяют такие блоки только для теплоизоляции либо для малоэтажного строительства с последующим утеплением стен.
  2. Конструкционно-теплоизоляционные изделия имеют марку D500-D900. Имеют большую прочность, поэтому именно эти марки чаще используют в строительстве.
  3. Конструкционные изделия с маркировкой D1000 и выше используются при многоэтажном строительстве с обязательным утеплением стен. За счет своей прочности отлично переносят нагрузки.

Стоит отметить, что чем выше марка газосиликата, тем лучше его прочность и хуже теплопроводность.

Особенности кладки

Чтобы получить прочное, долговечное и надежное здание из бетонных элементов, нужно придерживаться технологии и строго следовать последовательности этапов.

Первым делом строитель оценивает местность и на основании полученных параметров выбирается тип фундамента, который бывает:

  • Свайный. Основание, в котором для передачи нагрузки от сооружения на грунт применяют сваи.
  • Ленточный. Представляет собой железобетонную полосу, которая идет по периметру всего дома.
  • Монолитный. Основание постройки, выполненное из цельного ж/б элемента.

После сооружения фундамента, прокладывают водоотталкивающий слой и приступают к кладке блоков, делая это с угла. Устанавливая на клеящий раствор блоки, важно регулярно следить за ровностью ряда, измеряя его при помощи строительного уровня. Для укрепления конструкции, проводят армирование стен уже после первого ряда. В качестве раствора для скрепления стройматериала может выступать готовая цементная смесь либо сделанная своими руками в домашних условиях. Для ее изготовления потребуется смешать в соответствующих пропорциях песок, битый камень, щебенку и воду. От того, насколько правильно замешен рабочий раствор, зависит качество возводимого сооружения.

Как заделывать трещины в стенах из бетонных блоков

Ремонт протекающих трещин в стенах из бетонных блоков является обычной проблемой для многих домовладельцев. Есть общие исправления, которые недолговечны: уретановый герметик легко наносится, но вскоре отслаивается. Гидравлический цемент плохо сцепляется с бетоном и через пару лет отвалится.

Наборы для заделки трещин в фундаменте

идеально подходят для заполнения трещин в бетонных стенах, но не могут использоваться на бетонных блоках. Расширяющаяся полиуретановая пена или впрыснутая эпоксидная смола попадут в полые сердцевины блоков.И вы также не можете использовать чистый заполнитель швов и трещин ElastiPoxy™, потому что он закончится.

Другой распространенной проблемой для домовладельцев являются старые протекающие шлакоблоки , которые пришли в негодность после многолетней просачивания воды и выцветания и которые даже герметик для бетона RadonSeal не может полностью гидроизолировать. Обычные гидроизоляционные краски или любое покрытие вскоре выйдут из строя из-за давления воды и высолов.

Единственным правильным решением является заполнитель швов и трещин ElastiPoxy™, смешанный с песком, который обеспечивает прочный, жесткий и постоянный ремонт трещин или дефектов в стенах или плитах.Смесь прочно сцепляется с бетоном. Затвердевший ремонт намного прочнее самого бетона.

Области применения смеси ElastiPoxy-песок :

  • Поверхностные трещины, дыры или дефекты в стенах из литого бетона, ячеистого бетона, негерметичных стяжек.
  • Трещины в стенах из бетонных блоков или отсутствие раствора.
  • Протекающие испорченные бетонные блоки, блоки с большими проколами, трудно закрывающиеся бетонные блоки.
  • Трещины в кирпичных стенах и растворе.
  • Сколы, ямки или отверстия в бетонных проездах, плитах и ​​полах.

Не используйте жесткую эпоксидно-песчаную смесь на швах или трещинах, которые должны двигаться! Для этого требуется чистый заполнитель швов и трещин ElastiPoxy™, обеспечивающий естественное расширение и сжатие бетона.

Песок:
Песок должен быть сухим! Используйте гранулированный песок без мелких частиц, например песок для игр или строительный песок. Доступен в магазинах и недорог.

Соотношение песка и эпоксидной смолы:
Обычное соотношение составляет 4 части песка на 1 часть эпоксидной смолы.Если смесь просачивается из трещин, добавьте больше песка, чтобы сделать ее более жесткой.

Сухие поверхности:
Внутренние поверхности трещины должны быть сухими (хотя ElastiPoxy имеет определенные допуски для влажных поверхностей).

Внешний вид:
Отвержденная эпоксидно-песчаная смесь по текстуре и цвету похожа на бетон или раствор. При необходимости можно добавить цветной песок или цветные пигменты.

Трещина в стене из шлакоблока — Дискуссионный форум


Обратите внимание, что это заархивированная тема , поэтому она заблокирована и на нее нельзя ответить.Однако вы можете создать новую тему и обратиться к ней по ссылке: http://www.banjohangout.org/archive/320294

brewerpaul — Опубликовано — 06.07.2016: 04:50:02


Я только что заметил трещину на ступеньке в стене нашего гаража. Это довольно тонкая линия, максимум 1/32 дюйма, и нет никаких признаков того, что вода когда-либо проходила через нее. Стена не изгибается, что я могу обнаружить с помощью поверочной линейки. Стена полностью засыпана, песчаная почва, за исключением верхние 6″ или около того.Не было никаких травмирующих происшествий со стеной, таких как наезд автомобиля, чрезмерное промерзание земли и т.д. Наш дом в настоящее время выставлен на продажу, и я смотрел на него очень критически, так что, возможно, это привлекло мое внимание.

Стоит ли об этом беспокоиться? Насколько сложно будет отремонтировать?


figmo59 — Опубликовано — 06.07.2016: 05:21:04


Очень обычный тип трещины…

 

Хех…

Очевидно…

Кто-то …..где-то …в этом Мире ..взорвался… ;0)


jstltreat — Опубликовано — 06.07.2016: 05:23:16


Это будет зависеть от того, где в блоках расположены трещины. Если трещины есть вдоль швов раствора, их можно легко исправить, удалив раствор и заделав их заново. Если трещины есть в самих блоках, я бы задумался о замене всех треснутых.Вы можете перевязать их, чтобы они хорошо выглядели, но хороший домашний инспектор увидит ремонт и примет к сведению. Если что-то случится со стеной позже, вы можете взять на себя ответственность за ремонт. Вы можете сообщить об этом при продаже и не попасть на крючок, но вы получите удар по цене продажи, любым потенциальным покупателям и, возможно, проиграете продажу. Я бы заделал трещины, если они в растворе. Я бы удалил все треснутые блоки и заменил их. Трещины будут только усиливаться. Не видя фото, сложно дать хороший отзыв.Удачи.

Jose2 — Опубликовано — 06.07.2016:  06:01:59


Ступенька, похоже, что они на стыках
Как плохо, хм, зависит от того, что находится внутри стены, тем более что она сзади заполнен полностью. В лучшем случае он будет иметь вертикальную арматуру, горизонтальную проволоку в каждом втором стыке и заполнен раствором, гидроизолирован перед обратной засыпкой и уложен на надлежащую основу, а обратно заполнен неплотно. Так что это может быть где-то меньше, чем это и все равно будь в порядке, или жалкая работа.Извините, но это просто невозможно сказать. Удачи

brewerpaul — Опубликовано — 06.07.2016: 07:26:39


В самих блоках трещин нет, только раствор. На 6-8″ открытой стене снаружи не видно трещин. Признаков гидроизоляции снаружи я не вижу, но засыпку я вообще не копал. Дом 1967 года постройки, построен очень уважаемый подрядчик в то время

 


Оуэн — Опубликовано — 06.07.2016: 08:08:37


Пол… вот немного вдохновения. [Я думаю, что в Колумбусе, Нью-Мексико]


dennis andrews — Опубликовано — 06.07.2016: 08:28:32


Что-то сдвинулось, может быть, фундамент немного осел. Ремонт для меня означает выкапывать старый раствор и заменять его новым, надеясь, что это не выглядит очевидным.

У меня тоже самое было над гаражом, когда на крышу упало дерево.



Отредактировал — dennis andrews 06.07.2016 08:36:28

RonR — Опубликовано — 06.07.2016:  09:24:23


Заполните трещину полиуретановым герметиком.Замаскируйте замазку, насыпав на трещину небольшое количество сухого цемента. Вы также можете закрасить высохший герметик, если ваша стена имеет окрашенную поверхность.

Jose2 — Опубликовано — 06.07.2016:  10:05:07


Вы можете использовать туго натянутую веревку, чтобы проверить, не тонет ли возьмите шлифовальную машину или пилу с лезвием для каменной кладки, выпилите старый раствор, затем нанесите новый раствор с помощью кельмы и указки.Затем дайте немного вылечить, затем загрунтуйте, а затем покрасьте всю стену. Если стена не сдвинулась, это, вероятно, сработает.

Также, если вы просто хотите, чтобы он выглядел немного лучше, но не заинтересованы в том, чтобы его скрыть, поможет тонкая капля герметика, вытертая мокрым пальцем, а затем окрашенная.

. информация может помочь в презентации продаж..

Веревка должна иметь одинаковую высоту на обоих концах, чтобы проверить середину на предмет провисания. .Мои 2 цента

Хотя Деннис может быть прав,температура и влажность могут вызвать волосяные трещины, в монолитном бетоне также

Если стена не окрашена, стыковка будет выглядеть намного лучше, чем герметик, но новый раствор также покажет



Отредактировано — Jose2 06.07.2016 10:11:27

Тобус — Опубликовано — 06.07.2016:  11:05:25


Трудно сказать по информации, размещенной здесь, но вообще говоря, ступенчатая трещина вдоль стыков – это всего лишь показатель осадки фундамента , а не структурная проблема со стеной, пытающейся разрушиться из-за бокового давления обратной засыпки.Конечно, слишком сильное оседание может привести к структурным проблемам, но, учитывая текущую ширину трещины, не похоже, что есть неминуемая опасность. Реальный вопрос здесь заключается в том, была ли стена CMU сделана с заполненными ячейками, с использованием вертикальной арматуры, а также сетки в стыках. И имеет ли засыпка достаточный дренаж вокруг гаража (например, французский дренаж или аналогичный, чтобы вода не попадала на стену).

По крайней мере, это признак того, что вы потеряли связь между блоками CMU и цементным раствором.Даже при надлежащей гидроизоляции снаружи существует вероятность длительного проникновения влаги. Я был бы осторожен, просто сбивая раствор и пытаясь покрыть его свежим эстетическим покрытием. Иногда лучшим решением является использование эпоксидной заливки под давлением, как мы делаем с трещинами в бетонных стенах CIP.

Отказ от ответственности: я лицензированный инженер-строитель, но CMU не является моей областью знаний. В основном я работаю с монолитным бетоном.


Jose2 — Опубликовано — 06.07.2016: 12:04:46


Да, я должен согласиться, что дренаж превосходит гидроизоляцию.
Будучи торговцем, я не скажу, что инженер не прав, но лично я не согласен с вашей единственной причиной. Причина, по которой я так думаю, из-за компенсаторов и регулирующих швов, которые вы, ребята, добавили в проект. Меня заставили поверить, что отверждение, температура и влажность также могут вызывать трещины. Кроме того, вход в частично построенный после резких перепадов температуры и вид новых трещин, идущих по лестнице из углов окон и дверей, заставляет меня видеть это именно так.
Я не могу себе представить, чтобы мне повезло, что мой инспектор сказал мне, что не стоит беспокоиться о том, что фундамент осядет.Я знаю, что ты не это имел в виду.

Счет — Опубликовано — 06.07.2016:  15:05:48


Если собираетесь продавать дом, то выложите 200 долларов за сертифицированного инженера, который осмотрит стену и выдаст отчет о ее состоянии , включая рекомендуемые действия по его устранению. Затем попросите лицензированного подрядчика выполнить ремонт и предоставить счет, в котором точно указывается объем выполненной работы (согласно отчету инженера). Это обойдется вам в 500-600 долларов за все это, но вы будете защищены от продажи и всего, что потом произойдет со стеной.

Я только что продал дом в таком состоянии, которое само по себе безвредно (инженер согласился, а инспектор покупателя нет). Мой подрядчик выполнил ремонтные работы по указанию инженера, и я получил полную стоимость дома. Никаких возражений со стороны покупателей или их кредитора по поводу стены.

dat — Опубликовано — 06.07.2016: 15:14:24


Охрененный инженер, я всегда хотел быть им, пока не узнал, что они не носят комбинезон и джинсовую шапку все время


brewerpaul — Опубликовано — 06.07.2016:  17:43:57


FWIW— Я спросил жену о крэке, и она сказала, что да, он был там, когда мы купили дом.Естественно, мы его проверили, и инспектор ничего не сказал.

Что касается дренажа, я сомневаюсь, что это проблема. Земля находится далеко от дома, и у нас есть полные желоба и водосточные трубы для отвода воды.


Tobus — Опубликовано — 07/07/2016: 05:33:42


цитата:

Первоначально отправлено Jose2

 

Да, я согласен, что дренаж козырнул.

Будучи торговцем, я не скажу, что инженер неправ, но лично я не согласен по вашей единственной причине.Причина, по которой я так себя чувствую, в том, что вы, ребята, добавили в проект компенсаторы и контрольные швы. Меня заставили поверить, что отверждение, температура и влажность также могут вызывать трещины. Кроме того, вход в частично построенный после резких перепадов температуры и вид новых трещин, идущих по лестнице из углов окон и дверей, заставляет меня видеть это именно так.

Я не могу себе представить, как мне повезло, что мой инспектор сказал мне, что не стоит беспокоиться о том, что фундамент осядет.Я знаю, что ты не это имел в виду.



Трещины могут возникать и возникают по разным причинам, и невозможно узнать, не осмотрев их лично и не увидев, что происходит на самом деле. Я попытался быть очень осторожным в своем предыдущем ответе, сказав, что скудной информации здесь недостаточно, чтобы сказать наверняка и использовать общие положения. Я не предлагал какой-то окончательный диагноз.

Монолитный бетон, конечно, гораздо более склонен к растрескиванию, чем монолитный бетон, поскольку он претерпевает гораздо больше изменений на месте от этапа строительства до его окончательной конфигурации.Условия укладки и отверждения являются критическими, и невозможно предотвратить появление определенных типов трещин. На самом деле, бетон предназначен для растрескивания. Он отклоняется, как и все остальное, когда воспринимает нагрузку, и арматура не может принять свою роль напряжения без возникновения некоторого отклонения, которое растрескивает бетон на лицевой стороне. Это совершенно нормально, принято в отрасли, и я вижу это в каждой работе, которую выполняет моя компания.

Одним из преимуществ CMU является то, что он формируется и отверждается в контролируемой среде небольшими кусочками.Довольно редко можно увидеть, как сам блок CMU ломается в процессе эксплуатации, и это будет явным признаком того, что что-то не так. Но трещины в стыках не обязательно являются какой-то проблемой, и трещина на ступенях — самая обычная из всех. Это действительно может быть вызвано нормальным расширением и сжатием материалов. Внутренние напряжения каждый раз находят путь наименьшего сопротивления. Так что я не обязательно говорю, что это оседание фундамента, но это простой факт физики, что что-то должно сдвинуться, чтобы образовалась трещина.Это вполне может быть простая усадка затирки с течением времени. Цементная паста в швах CMU такая же, как бетон, и она никогда не перестает затвердевать. Следовательно, он всегда подвергается химической реакции и продолжает сжиматься и затвердевать.

Что касается самого оседания фундамента, я думаю, что люди склонны превращать его в большего монстра, чем обычно. Люди используют этот термин со страхом в голосе, как будто это какой-то дефект или подразумевает некачественную работу, если это происходит. Но это простой факт, что все основания оседают.Каждый из них, независимо от типа. Мы не живем в мире, где что-либо действительно неподвижно и прочно. Почва расширяется и сжимается при изменении температуры и влажности и во многих отношениях ведет себя как жидкость. Даже когда свойства грунта не изменяются радикально, грунт будет перемещаться в ответ на нагрузки. Когда вы заливаете фундамент или плиту по уровню, вы можете сделать все возможное, чтобы обеспечить ее уровень. Но когда вы строите на нем стены (особенно тяжелые стены, такие как CMU), затем добавляете крышу и наполняете дом мебелью и людьми, и, возможно, накладываете на крышу снеговую нагрузку, которая передается через стены, этот фундамент воспринимает гораздо большую нагрузку. чем при первоначальной установке.Почва будет сжиматься неравномерно, в зависимости от того, где приложены нагрузки. Грунт тоже не является однородным веществом, даже при использовании подготовленного материала для засыпки. Будут участки грунта, которые более твердые, чем другие, более плотные, более сжимаемые или были лучше уплотнены командой и т. д. Таким образом, у фундаментов есть много причин, по которым они сдвигаются или оседают. Это нормально и ожидаемо. А когда один участок грунта сжимается под нагрузкой, вокруг него могут даже наблюдаться вздутия, что может вызвать реверсирование напряжения в фундаменте.

Когда мы строим 50-этажные бетонные здания в центральных районах, таких как Хьюстон, которые имеют очень обширную глину и неглубокий уровень грунтовых вод, мы делаем огромные фундаменты из матов, толщина которых иногда составляет 15–20 футов. И по мере того, как здание поднимается (что обычно занимает больше года только для того, чтобы возвести каркас), этот фундамент будет оседать самыми разными способами. Даже сам бетон будет сжиматься под нагрузками от фундамента до колонн и стен конструкции.Инженеры-конструкторы пытаются предвидеть это и проектируют с учетом этого «осевого укорочения», чтобы сборная обшивка, добавляемая к башне, подходила правильно.

Но, в конце концов, строительство — это работа с материалами, которые имеют допуски и размеры которых никогда не совпадают с теми, о которых вы думали. Они постоянно меняются в зависимости от приложенной нагрузки, температуры и множества других факторов. Даже искусственные материалы трудно довести до совершенства и заставить их работать стабильно.Но почва? Это наименее надежный и наименее предсказуемый из всех. Все это говорит о том, что да, фундамент оседает, и это проблема только в том случае, если он оседает настолько, что конструкции наносится реальный ущерб или это становится проблемой обслуживания (например, заделка дверей и окон). Крошечная трещина в стыках 50-летней стены CMU действительно довольно незначительна. Я был бы потрясен, увидев такую ​​старую стену CMU, у которой нет трещин в стыках.

Опять же, только реальный осмотр и анализ могут определить, что происходит в данном случае.Если он действительно был там, когда он купил это место, как говорит его жена, то он стабилен и явно не вызывает никаких проблем.


Jose2 — Опубликовано — 07/07/2016:  06:06:27


Спасибо за все это, Тобин, я всегда говорил, что если бы я был инженером, я был бы инженером-конструктором. Фермы такие удивительные, а 50-этажных зданий нет на карте. Я думаю, вам не нужно сильно беспокоиться о морозе в Техасе.
Многие люди никогда не понимают того простого факта, что бетон отвечает за прочность на сжатие, а сталь — на растяжение, что говорит им о том, где размещать арматуру в простых домашних проектах

dat — Опубликовано — 07/07/2016:  06:43:46


цитата:

Первоначально отправлено Jose2 .



в этой части Техаса вам не нужно беспокоиться о чем-то большем, чем просто мороз, как правило, вы можете проложить водопровод из ПВХ поверх земли и не замерзнуть, он может замерзнуть там, где он есть над землей и имеет больше воздушного пространства, но (обычно) вам не нужно сильно беспокоиться о холоде, но тепловое расширение тоже может нанести ущерб

но я не инженер ! несмотря на то, что я ношу комбинезон, я ношу брезентовую шляпу вместо джинсовой


brewerpaul — Опубликовано — 07.07.2016: 09:23:35


Чувак, я люблю это место! Независимо от того, какой вопрос у меня есть, есть кто-то с опытом и/или мнением.Я редко упускаю что-то новое в процессе, в данном случае все о фундаментах. Спасибо всем.


Тобус — Опубликовано — 07/07/2016:  11:05:50


LOL, нет, морозное пучение — это не то, с чем мы здесь имеем дело! К счастью, нет и сейсмического дизайна (по крайней мере, не в такой степени, как на Западном побережье). Это усложняет чертовски все. Но мы должны проектировать для ураганов, по крайней мере, на побережье Мексиканского залива, где происходит большая часть моей работы.Ветровая нагрузка усложняется, особенно когда речь идет об отрицательном давлении на облицовку, аэродинамике, колебаниях колебаний здания и моделировании аэродинамической трубы в центре города. Хотите верьте, хотите нет, но даже с массивными ядрами стен сдвига (часто ядра бетонных стен толщиной 4 фута поднимаются по центру здания), некоторые из более высоких зданий будут раскачиваться на несколько футов во время урагана. Колебание не является структурной проблемой, но мы должны ограничить его, потому что людей в высоких зданиях начинает укачивать, если мы этого не делаем.

Однако у нас на Юге много проблем с фундаментом, так как большинство сооружений построено из очень экспансивной глины. Из-за этого CMU редко используется для подпорных стен. Когда мы делаем конструкции с подвалами, подземными парковками или чем-то еще ниже уровня земли, это почти всегда монолитные несущие стены, иногда с системой удерживания грунта в нескольких футах за пределами основания (например, солдатские пирсы или шпунтовые сваи). А требования к обратной засыпке/дренажу строго контролируются. Часто здания здесь стоят на просверленных опорах, а первый этаж приподнят над подпольем, поэтому земля может набухать и сжиматься сколько угодно, не затрагивая пол.Пирсы достаточно глубоки, чтобы на них это не повлияло. Или они будут размещать плиты на картонных формах. Это в основном картонные коробки, на которые вы наливаете плиту. Со временем картон намокает и распадается, оставляя воздушную пустоту под плитой, чтобы расширение почвы не раскололо ее. Но плита, очевидно, должна быть рассчитана на опоры.

О, и я ношу комбинезон (см. мое фото слева). К сожалению, такого рода вещи осуждаются в офисе.


steve davis — Опубликовано — 07.07.2016: 12:19:56


На внешней стороне стены использовался плотный пенопласт толщиной 2 дюйма.

Brewerpaul — Опубликовано — 07.07.2016: 17:23:02


Цитата:

Первоначально опубликовано Стивом Дэвис


Была 2 «плотная пена на внешней стороне стены.



Если вы имеете в виду мою, то нет, я не думаю, что она существовала в 1967 году


Jose2 — Опубликовано — 07.07.2016:  17:42:33


Если бы это было мое, я бы проверил его веревкой или длинной линейкой.Если он вообще не сильно сдвинулся, это более чем вероятно, как сказал Тобин. Также, как он говорит, в большинстве старых зданий можно найти волосяные трещины. Я бы позволил потенциальному покупателю высказать свое мнение и договориться. оттуда.
Полые стены трескаются на стыках, заполненные стены иногда трескают блоки. Трещины любят начинаться в углах
Если бы я руководил проектом, Тобин, вероятно, попросил бы меня сделать это и дать ему показания для оценки, я носил нагрудники. около 40 лет

brewerpaul — Опубликовано — 08.07.2016: 04:30:37


Покупателям, естественно, предстоит проверка.Если инспектор возражает против трещины, мы пойдем на уступку в цене на ремонт.


gottasmilealot — Опубликовано — 10 07/2016:  17:40:47


Этот тип трещины представляет собой осадочную трещину, обычно не вызывающую особых опасений, в отличие от горизонтальной трещины с изгибом стенки, которая потенциально может стать серьезной проблемой. Инспектор дома должен поставить это в тех терминах для покупателя.

Кеннет Логсдон — Опубликовано — 10.07.2016: 18:49:13


……» Не беспокойтесь об этом, мы не беспокоились, так было, когда мы переехали X лет назад, и так будет, когда мы умрем и уйдем.»»…
Вот, вкратце, черт возьми, если я хоть как-то выложу деньги… Если они хотят придираться к этому, пусть гуляют..

brewerpaul — Опубликовано — 11.07.2016: 04:29:29


Мы не можем позволить им гулять, так как покупка дома, который мы действительно любим, зависит от продажи этого дома. Технически он все еще на рынке в Мэриленде, и хотя он продается с февраля, он может быть распродан у нас в любое время.


Трещины на фундаментных стенах из шлакоблоков | Гидроизоляция Everdry

Гидроизоляция фундамента подвала и ремонт стен из шлакоблоков

Фундаментные стены из шлакоблоков могут быть особенно неприятными для домовладельцев ( , особенно в районе Милуоки ) . Сочетание старых домов и сырой погоды создает далеко не идеальные условия для сухих и здоровых фундаментов.

К сожалению, фундаменты из шлакоблоков, как правило, более хрупкие, чем фундаменты из литого бетона, потому что в стене гораздо больше слабых мест.В запущенных случаях повреждения стен фундамента настолько велики, что они начинают прогибаться внутрь вплоть до полного обрушения. Эти экстремальные ситуации встречаются чаще, чем нам бы хотелось, поэтому мы рекомендуем принимать меры при первых признаках взлома.

Определение типов повреждений фундамента из шлакоблоков

 Трещины в швах ступеней из раствора

Трещины в виде ступеней волос в старых стенах из шлакоблоков, вероятно, являются наиболее распространенным типом повреждений. Это, наряду с предстоящими типами повреждений, в первую очередь вызвано внешним боковым давлением грунта из-за избыточной влажности или нарушения фундамента.Если его поймать заранее, стену можно укрепить либо традиционными средствами (балки/анкеры/и т. д.), либо листовым углеродным волокном.

Горизонтальные трещины

Толстые горизонтальные трещины, которые тянутся через большую часть стен вашего подвала, обычно указывают на серьезные структурные проблемы. Чаще всего они сопровождаются изгибом центральной части стен внутрь. В этот момент структурная целостность вашего фундамента считается нарушенной, и настоятельно рекомендуется немедленное обслуживание профессиональным специалистом по строительству или гидроизоляции.

В обоих случаях вы почти наверняка заметите проблемы с нежелательной влажностью и проникновением вредителей в дом через почву за стеной. Для временного облегчения рассмотрите возможность приобретения гидравлического цемента и/или герметика для кладки в местном магазине товаров для дома. Они могут быть легко применены средним мастером-сделай сам, и они могут помочь защитить от влаги и вредителей, а также тепла, пока вы готовите постоянный раствор.

Раннее действие является ключевым при работе со структурными.Не стесняйтесь обращаться за бесплатной оценкой к местному специалисту фонда из штата Висконсин.

Все ли стены подвала трескаются? Причины, симптомы и поводы для беспокойства.

Бетон является важным строительным инструментом. Это искусственная смесь, которая буквально прокладывает путь к нашим дорожкам и подъездным путям. Мы используем его для строительства мостов, подпорных стен, плотин и даже наших домов. Он повсюду, и мы в значительной степени полагаемся на него в повседневной жизни.

Но бетон не безошибочен. Он пористый, а это значит, что в него может проникнуть вода. А если построить на нем тяжелые конструкции и приложить достаточное давление, он может треснуть. Это означает, что вы можете ожидать, что бетонный фундамент со временем образует по крайней мере несколько трещин.

Компания Acculevel, основанная в 1996 году, на протяжении десятилетий занимается ремонтом фундаментов как коммерческих, так и жилых домов. Наши материалы предназначены для использования с бетоном, и мы специализируемся на методах ремонта, которые идеально подходят для зданий из бетона.Мы восстановили и укрепили фундаменты для десятков тысяч домовладельцев и хотим ответить на все ваши вопросы о трещинах в стенах.

В этой статье мы обсудим наиболее распространенные причины трещин в стенах и способы их распознавания. Мы также предоставим вам информацию о сроках и о том, когда вам необходимо принять незамедлительные меры для сохранения вашего дома.

 

Почему стены подвала трескаются?

В большинстве случаев стены подвала трескаются по одной из двух причин: осадка или гидростатическое давление.Ни одну из этих вещей вы не можете предотвратить или контролировать — обе они вызваны естественными силами, формирующими нашу среду.

Что привело к оседанию вашего фонда?

Когда ваш дом был построен, земля была раскопана, чтобы освободить место для подвала. В зависимости от возраста и местоположения, возможно, строитель копал до нетронутой почвы. Это означает, что его не беспокоили и не перемещали в течение очень долгого времени.

Как только строитель начал заливать бетоном нижние колонтитулы и строить ваш фундамент, они начали добавлять новый вес в эту область.Это только увеличивалось по мере того, как ваш дом строился, в него ввозилась мебель, и люди начали регулярно ходить по дому. Все это в совокупности позволяет использовать больший вес/давление от здания к собственности ниже.

Теперь добавим сезонные изменения: заморозки, оттепели, засухи и наводнения. Имеет смысл, что Земля немного сдвинется, верно? Эти небольшие сдвиги и движения — то, что заставляет дом успокаиваться. Вы должны ожидать, что со временем образуется несколько микротрещин. Они должны быть заполнены и отремонтированы, но они не являются причиной для чрезмерного беспокойства домовладельца.

С другой стороны, если ваш фундамент оседает более значительно или неравномерно, это совсем другая история. Мы рассмотрим этот тип проблемы в следующем разделе.

Эта фотография была сделана руководителем проекта Acculevel во время бесплатной предварительной оценки. Трещина в этом готовом подвале позволила просочиться воде. 

Гидростатическое давление 

Гидростатическое давление — это причудливый способ описания того, что происходит, когда земля вокруг вашего дома пропитывается водой.Как только почва начинает поглощать воду, она расширяется во всех направлениях, в том числе и к вашему дому. Это оказывает давление на стены вашего подвала, пока они не треснут. Часто эти трещины также пропускают воду, потому что в земле слишком много влаги.

Как только трещина пропускает воду, ее необходимо устранить профессионально. Пожалуйста, не ремонтируйте фундамент своими руками. Лучшие методы и лучшие материалы недоступны для потребителей. Чем дольше вы откладываете ремонт, тем шире будет трещина.Эти трещины обычно начинаются вертикально. Если они перерастают в горизонтальные или ступенчатые трещины, значит, у вас есть более срочная проблема.

Когда нужно действовать?

Вы должны отремонтировать любую трещину в фундаменте. Это лучший способ убедиться, что дела не станут хуже (или дороже).

Сказав это? Бывают случаи, когда вам нужно отремонтировать фундамент, теперь . Именно в этот момент вырисовываются серьезные проблемы, в том числе структурная нестабильность.

Когда ваш фундамент оседает неравномерно

Ранее мы обсуждали, что оседание является естественной и неизбежной частью строительства дома. Но бывают случаи, когда это признак того, что происходит что-то более проблематичное. Например, земля под одним углом вашего дома может быть мягкой или подвергнуться эрозии. Этот угол будет тянуть за собой три других, создавая неожиданное напряжение в конструкции и вызывая разделение.

Дополнительные признаки, на которые следует обратить внимание: у вас могут быть волосяные трещины в стенах подвала, но у вас также могут быть трещины снаружи подвала.Еще одним показателем неравномерной осадки являются двери и/или окна, которые больше не открываются и не закрываются плавно. Если у вас есть окна, которые «залипают», проверьте вокруг оконной рамы на наличие трещин в гипсокартоне. Все это признаки оседающего фундамента, который нуждается в ремонте. Лучшим способом восстановить устойчивость оседающего фундамента являются винтовые сваи. Мы обсуждаем, как работают пирсы и сколько они стоят в этой статье.

Когда ваша стена начинает прогибаться или прогибаться

В зависимости от типа вашего фундамента сильное гидростатическое давление может вызвать один из двух типов трещин.Если в вашем подвале залит бетон, в нем появится горизонтальная трещина. Если ваша стена подвала представляет собой бетонный блок, в ней может образоваться либо горизонтальная, либо ступенчатая трещина.

Эта фотография была сделана руководителем проекта Acculevel во время бесплатной предварительной оценки. Эта стена подвала имеет как горизонтальные, так и ступенчатые трещины.

Независимо от того, какую трещину вы видите, это плохой знак. Они являются признаком того, что гидростатическое давление нарушило структурную целостность стены, и вам нужно быстро это исправить.Если ее не отремонтировать, эта стена в конечном итоге рухнет. У нас есть несколько различных методов ремонта изогнутых стен; они зависят от того, насколько сильно прогибается стена и как обустроено ваше индивидуальное имущество. Мы более подробно изучим эту тему в этой записи блога.

 

У вас есть еще вопросы? Хотите больше информации?

Я рекомендую вам ознакомиться с нашим бесплатным подробным руководством по ремонту фундамента. Его можно прочитать целиком, выбрать интересующую вас главу или добавить в закладки как справочник при встрече с контрагентами.

[hubspot type=cta portal=6569536 id=cf53205e-0913-44bb-a51d-ca51845e90d3]

Если у вас возникла серьезная проблема с осадкой или наклон стены, вы можете быть готовы к тому, чтобы подрядчик приехал к вам прямо сейчас, и прочитать руководство позже.

Убедитесь, что выбранная вами компания пользуется хорошей репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau. Не знаете, какие вопросы задать или какую информацию вы должны получить о компании, которую вы нанимаете? Воспользуйтесь нашим справочником по вопросам, которые вы должны задать подрядчику, с формой, которую можно бесплатно загрузить.

Если вы живете в Индиане или соседних штатах, свяжитесь с Acculevel. Мы являемся семейной компанией, и мы предоставляем бесплатные письменные оценки. Один из наших опытных менеджеров проектов оценит вашу изогнутую стену, а затем порекомендует вам наилучший план действий. Наша цель – помочь вам сохранить ваш дом крепким и здоровым на долгие годы.

 

 

Как отремонтировать стену из бетонных блоков

Стена из бетонных блоков, будь то на открытом воздухе или в другом месте, может быть повреждена из-за погодных условий, наводнения или аварии.Легкодоступные материалы могут исправить некоторые трещины в блочной стене без необходимости сносить ее и добавлять новый бетон. Следуйте приведенным ниже инструкциям и позаботьтесь об этом повреждении до того, как оно вызовет проблемы.

Очистите и подготовьте бетонные блоки

Проверьте все области, требующие ремонта, включая трещины и отверстия. Затем используйте металлический напильник, чтобы сгладить любые шероховатые кусочки раствора вокруг повреждения. Наденьте рабочие перчатки во время этого процесса, чтобы защитить себя от неприятных царапин.Когда вы закончите, очистите бетон шлангом, чтобы избавиться от остатков пыли. Пока стена сохнет, принесите остальные материалы на место ремонта.

Рабочие перчатки — купите сейчас на Amazon!

Металлический напильник — Купите сейчас!

Шланг — Купите сейчас!

Тачка — Купите сейчас!

Ножницы — Купите сейчас!

Смешайте и нанесите бетон

Приготовьте товарную бетонную смесь в соответствии с инструкциями на продукте.Работайте быстро, чтобы он оставался гибким, пока работа не будет завершена. Загрузите остроконечную кельму бетоном и стряхните излишки на несущую доску. Заполните раствором зазор между блоками, удерживая шпатель под углом и вдавливая материал внутрь. Разгладьте его острием и краем шпателя.

Готовая бетонная смесь — Купите сейчас!

Заостренный шпатель — Купите сейчас!

Используйте герметик для ремонта, требующего клея

Вставьте тюбик универсального герметика в трубчатый пистолет для герметика.Обрежьте кончик до ширины мизинца, чтобы герметик вытек. Затем поднесите наконечник пистолета к месту ремонта и сжимайте до тех пор, пока не выйдет герметик. Полностью заполните участок клеем и разгладьте влажной тканью.

Шпаклевка общего назначения — купите сейчас!

Пистолеты для чеканки — Купите сейчас!

Салфетки — Купите сейчас!

Используйте раствор и бетонный герметик для заполнения отверстий

Если в вашей стене есть отверстия, а также трещины, вам нужно будет использовать немного другой материал.Поместите тюбик с комбинированным раствором и бетонным герметиком в пистолет для герметика. Откройте его, отрезав кончик и сжимая, пока содержимое не выйдет в виде шарика. Заполните отверстие, работая снизу вверх. Наносите перекрывающимися слоями из стороны в сторону, используя большое количество. Очистите шпатель и используйте его, чтобы сгладить края, когда закончите.

Раствор для бетонных блоков — Купите сейчас!

Ремонт протечек с помощью эпоксидной смолы для бетона

Для ремонта протекающей стены из бетонных блоков в подвале вам понадобится бетонный эпоксидный клей для гидроизоляции.Бетонный эпоксидный цемент расширяется, высыхая, образуя уплотнение, способное выдержать водяной смерч с давлением в несколько сотен фунтов.

Бетон Эпоксидная смола — Купите сейчас!

После того, как вы сгладите края трещины напильником, обрежьте их в форме ласточкина хвоста, как опору ящика, с помощью металлического напильника или клина. Нанесите бетонный эпоксидный клей на пистолет для герметика, откройте наконечник, чтобы выдавить небольшое количество, и плавно выдавите его в трещину. Разгладьте ремонт влажной тканью и дайте ему застыть.

Ремонт стен из бетонных блоков под силу мастерам. Имейте смелость попробовать, и вы добьетесь успеха.

Когда вы совершаете покупку по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию.

Под давлением разрушение стен из бетонных блоков

Вода и почва могут объединяться, создавая непреодолимую силу

Бетонные или «шлакоблочные» фундаментные стены довольно распространены здесь, в Коннектикуте.Строительная промышленность называет эти блоки бетонными кладочными элементами или CMU. В современном строительстве фундаментов в этом штате почти без исключения обычно используется монолитный бетон. Одной из причин использования литого бетона является прочность, другой — водонепроницаемость.

По моему опыту, довольно распространенной проблемой стен из блочного фундамента является проникновение воды из-за многочисленных швов в стене. Другим и более важным, хотя протекающий фундамент занимает второе место, является разрушение конструкции.Любая проблема обычно требует дорогостоящего ремонта.

Во время недавней проверки я обнаружил наличие обеих этих проблем при осмотре подвала. На передней стене фундамента имелись обширные пятна воды и многочисленные трещины. Состояние распространялось на две боковые стены, уменьшаясь там, где почва опускалась из-за уклона участка. Задняя стена была полностью выше уровня почвы, в отличие от передней стены. Также показательным было наличие высолов на блоках. Кристаллоподобное образование свидетельствует о наличии влаги на внешней стороне стены.Белые отложения могут свидетельствовать о том, что вода задерживается в почве, что указывает на плохой дренаж или высокий уровень грунтовых вод.

В подвале были установлены дренаж по периметру и дренажный насос для управления водой, которая поступала в помещение, что, судя по имеющимся свидетельствам, происходило на регулярной основе. Проблема, которая не была решена, заключалась в обрушении передней стены фундамента.

Горизонтальная трещина присутствовала немного ниже середины вдоль стены. Трещина тянулась почти на всю длину стены.Ниже линии трещины также присутствовали вертикальные и ступенчатые трещины. Горизонтальные трещины вызывают беспокойство, когда они присутствуют в блочных стенах. Трещина часто может быть точкой отказа в стене. Трещина часто является вершиной выпуклости. Я обнаружил, что здесь дело обстоит именно так.

Когда вода находится за стеной вместе с грунтом, она создает давление. Насыщенный грунт, экспансивные грунты способны оказывать огромную силу, способную преодолеть прочность стены. Проблема здесь, на мой взгляд, не будет полностью устранена путем укрепления стены.Также может потребоваться наружный дренаж для снижения давления почвы. Вобщем сложный и несомненно дорогой ремонт.

Подвижный объект столкнулся с непреодолимой силой. В случае с покупателем, возможно, пришло время двигаться дальше.

Проблемы и ремонт | Бранз поддерживает мой дом

Бетонные блоки – трещины в растворе и/или блоках


Перечислен под: Экстерьер, бетон и цемент, бетонные блоки, кирпичная кладка, землетрясения, облицовка, стены фундамента, стены, ветер, миномет, облицовка стен, крепкая бетонная кладка

Причина

В стене нет компенсационных швов

Ремонт

  • следить за шириной трещины в течение одного месяца
    • если трещины увеличиваются, проконсультируйтесь с дипломированным профессиональным инженером
    • если она остается такой же, вычистить и заделать существующие трещины

Причина

Дифференциальная осадка здания, вызванная вспучиванием/усадкой глинистых грунтов и неадекватным фундаментом и проявляющаяся растрескиванием раствора, уступающего поверхность стены

Ремонт

  • следить за шириной трещины в течение одного месяца
    • если трещины увеличиваются, проконсультируйтесь с дипломированным профессиональным инженером
    • если она остается такой же, вычистить и заделать существующие трещины

Причина

Здание, подверженное вибрационным движениям, таким как землетрясение, сильный ветер

Ремонт

  • следить за шириной трещины в течение одного месяца
    • если трещины увеличиваются, проконсультироваться с сертифицированным профессиональным инженером
    • если она остается неизменной, вычистить и заделать существующие трещины для стеновой системы из неармированных бетонных блоков.Они подвержены высокому риску повреждения при умеренных и сильных землетрясениях.

    Ремонт

    • получить конкретную консультацию дипломированного профессионального инженера по вариантам усиления, доступным для стеновой системы из неармированных бетонных блоков.Они подвержены высокому риску повреждения при умеренных и сильных землетрясениях.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.