Как своими руками обновить межкомнатные двери своими руками фото: 20 идей для вашего вдохновения — Roomble.com

Содержание

Как обновить межкомнатные двери своими руками

Как обновить двери своими руками: практические советы

Как обновить двери своими руками: практические советы

Реставрация дверей требует от человека усилий, творческой фантазии и, прежде всего, желания. Но если постараться, то результат может превзойти все ожидания. В современном торговом арсенале – множество разнообразных материалов, красок, покрытий, которые можно применить при обновлении дверного полотна. Рассмотрим разные техники для видоизменения межкомнатных створок. Нанесение краски, лакового покрытия и морение Этот способ подходит для восстановления деревянных дверей. Шпонированные створки покрывать краской нежелательно, так как она ляжет на шпон неравномерно и может спровоцировать его отслойку. Прежде чем наносить краску или лак, полотно необходимо подготовить. Дверь демонтируется, с ее поверхности удаляется старое покрытие с помощью шпателя, наждачной бумаги.

Если на полотне есть щели, они заполняются столярным клеем с мелкодисперсной стружкой. После высыхания поверхность шпатлюется. Отслоившиеся участки можно приклеить к основанию и скрепить тисками. Применяются краски на водной основе, также можно использовать синтетические и органические красители. Для хорошего результата нужно нанести колер в два слоя, при этом второй слой накладывать после высыхания первого. Так же следует поступить и в случае лакирования двери. Примечание. Прозрачный лак демонстрирует все неровности и недостатки дверного полотна. Поэтому при использовании шпатлевки по дереву не в тон двери нужно сначала обработать ее морилкой для выравнивания цвета. После морения полотно покрывается лаком. Оба покрытия лучше наносить кисточкой, а не распылителем – таким способом лучше проявляется текстура дерева и пропитываются труднодоступные участки. Декорирование шпоном Шпонирование предполагает соединение тонкого древесного листа с основанием двери. Как правило, такой способ применяют для створок из некачественных дешевых материалов, чтобы придать полотну более презентабельный вид.
Важно. Шпон прикрепляют не вдоль, а поперек древесного полотна. Есть два способа соединения данного материала с основанием: горячий – с помощью утюга; холодный – с помощью клея. Кстати, если на шпонированной двери есть сколы или царапины, то избавиться от них можно с помощью воскового карандаша, который замаскирует все дефекты. Применение самоклеящейся пленки Это самый простой способ обновления створок. Сначала нужно подготовить двери: убрать дефекты, очистить и снять с петель. Затем виниловую пленку раскраивают: для удобства ее разрезают на небольшие куски. При раскройке следует предусмотреть запас материала для оформления кромки полотна. Защитный слой необходимо снимать по мере приклеивания пленки к основанию. В процессе скрепления винил разглаживают резиновым шпателем или куском ткани. Для оклеивания углов пленку нужно прогреть феном. Декорирование обоями и молдингами Остались обои после ремонта? Тогда на материале для реставрации дверей можно сэкономить.
Дверь предварительно выравнивается, очищается. Для скрепления обоев с основанием используется флизелиновый или виниловый клей. Он наносится и на дверь, и на обои. Разравнивать следует резиновым валиком и пластмассовым шпателем. После высыхания на изделии делают разметку карандашом. По ней приклеивают молдинги нужного размера. При желании молдинги можно покрасить, используя баллончик. Фотообои Необычно будут смотреться фотообои на дверях. Хозяин дома или квартиры может воплотить любую свою фантазию и превратить створки в художественное полотно. Распечатать понравившееся изображение можно в типографии или рекламном агентстве. Клеится оно так же, как обычные обои. Таким же образом можно украсить дверь тканью или виниловыми наклейками. С последними работать еще проще, так как они уже имеют клеевую основу. Оформление в технике декупаж Декупаж представляет собой присоединение изображения, как правило, вырезанного, к декорируемому предмету. Для оформления створок в таком стиле используются декупажные карты.
Сначала проводится обработка двери. Можно загрунтовать и выкрасить всю поверхность, но если полотно в хорошем состоянии, то грунтуется только участок, на который будет прикрепляться изображение. Декупажную карту следует предварительно замочить в воде на двенадцать минут. Затем ее вытирают и плотно приклеивают с помощью ПВА-клея, который наносится на изображение и на дверь. Края картинки можно «состарить», оставив потертости. После высыхания изделие покрывается акриловым лаком. Декор в технике кракелюр Этот вид декора подойдет любителям старины, антиквариата. С помощью специального лака дверь визуально покрывается трещинками. Для создания такого эффекта потребуется кракелюрный лак, битумный лак и акриловая краска. Дверное полотно предварительно следует очистить и обезжирить. Затем наносится лак для кракелюра. После высыхания наносится битумный лак, создающий эффект старины, или акриловая краска. При необходимости результат можно закрепить лаком. Кракелюр можно применить как для целой двери, так и для ее части.
Данную технику можно сочетать с обоями, декупажем и другими элементами декора. Роспись Художники-любители и профессионалы могут дать волю своему творчеству при оформлении межкомнатной двери. Если нет художественных навыков, можно пользоваться готовыми трафаретами для нанесения изображений. Полотно следует предварительно обезжирить и покрыть двумя слоями грунтовки, второй слой наложить после высыхания первого. Затем наносится рисунок с помощью акриловой краски в несколько слоев. Если дверь содержит стекло, то его можно сделать витражным. Для этого сначала на бумаге нужно подготовить макет рисунка, стекло следует очистить и обезжирить, затем с задней стороны маркером разметить контуры будущего изображения. С лицевой стороны контуры обводятся густой краской, а внутреннее пространство рисунка заполняется водяной витражной краской после полного высыхания окантовки. Просохшую роспись можно покрыть лаком. Дверь в детскую комнату можно «превратить» в грифельную доску.
Для покрытия поверхности полотна применяется акриловая краска со специальным составом. Также можно украсить створки детскими рисунками. Их следует приклеить, затем залакировать. Аппликация Для декорирования двери можно применять различные материалы, в частности, кожу, витражное стекло, зеркальную плитку, бамбуковые шторы, кусочки ткани, шпон и так далее. После создания эскиза выбранный материал разрезают или раскалывают на небольшие фрагменты и приклеивают к поверхности полотна. Оформление проема и откосов Реставрация дверей предполагает и отделку проема. Его также следует обновить с помощью краски и строительных материалов. Так, сначала нужно поработать над опорными направляющими. Их обрабатывают, красят, а в случае необходимости обшивают гипсокартоном. Затем устанавливают наличники, оформляют откосы. Чаще всего для этих целей используют планки из МДФ или гипсокартон. Более качественным и долговечным вариантом отделки откосов является перлитное оштукатуривание.
Но для выполнения таких работ лучше обратиться к специалисту, кроме того, перлитные откосы будут стоить дорого. При оформлении дверного проема нельзя забывать и о фурнитуре. Плохо функционирующие или непрезентабельные ручки и петли будут портить вид полотна и снизят качество ремонта. Поэтому деталям стоит уделять большое внимание.

11.06.2021

Реставрация дверей требует от человека усилий, творческой фантазии и, прежде всего, желания. Но если постараться, то результат может превзойти все ожидания. В современном торговом арсенале – множество разнообразных материалов, красок, покрытий, которые можно применить при обновлении дверного полотна. Рассмотрим разные техники для видоизменения межкомнатных створок.

Нанесение краски, лакового покрытия и морение

Этот способ подходит для восстановления деревянных дверей. Шпонированные створки покрывать краской нежелательно, так как она ляжет на шпон неравномерно и может спровоцировать его отслойку.

Прежде чем наносить краску или лак, полотно необходимо подготовить. Дверь демонтируется, с ее поверхности удаляется старое покрытие с помощью шпателя, наждачной бумаги. Если на полотне есть щели, они заполняются столярным клеем с мелкодисперсной стружкой. После высыхания поверхность шпатлюется. Отслоившиеся участки можно приклеить к основанию и скрепить тисками.

Применяются краски на водной основе, также можно использовать синтетические и органические красители. Для хорошего результата нужно нанести колер в два слоя, при этом второй слой накладывать после высыхания первого. Так же следует поступить и в случае лакирования двери.

Примечание. Прозрачный лак демонстрирует все неровности и недостатки дверного полотна. Поэтому при использовании шпатлевки по дереву не в тон двери нужно сначала обработать ее морилкой для выравнивания цвета. После морения полотно покрывается лаком. Оба покрытия лучше наносить кисточкой, а не распылителем – таким способом лучше проявляется текстура дерева и пропитываются труднодоступные участки.

Декорирование шпоном

Шпонирование предполагает соединение тонкого древесного листа с основанием двери. Как правило, такой способ применяют для створок из некачественных дешевых материалов, чтобы придать полотну более презентабельный вид.

Важно. Шпон прикрепляют не вдоль, а поперек древесного полотна.

Есть два способа соединения данного материала с основанием:

  • горячий – с помощью утюга;
  • холодный – с помощью клея.

Кстати, если на шпонированной двери есть сколы или царапины, то избавиться от них можно с помощью воскового карандаша, который замаскирует все дефекты.

Применение самоклеящейся пленки

Это самый простой способ обновления створок. Сначала нужно подготовить двери: убрать дефекты, очистить и снять с петель. Затем виниловую пленку раскраивают: для удобства ее разрезают на небольшие куски. При раскройке следует предусмотреть запас материала для оформления кромки полотна. Защитный слой необходимо снимать по мере приклеивания пленки к основанию. В процессе скрепления винил разглаживают резиновым шпателем или куском ткани. Для оклеивания углов пленку нужно прогреть феном.

Декорирование обоями и молдингами

Остались обои после ремонта? Тогда на материале для реставрации дверей можно сэкономить.

Дверь предварительно выравнивается, очищается. Для скрепления обоев с основанием используется флизелиновый или виниловый клей. Он наносится и на дверь, и на обои. Разравнивать следует резиновым валиком и пластмассовым шпателем. После высыхания на изделии делают разметку карандашом. По ней приклеивают молдинги нужного размера. При желании молдинги можно покрасить, используя баллончик.

Фотообои

Необычно будут смотреться фотообои на дверях. Хозяин дома или квартиры может воплотить любую свою фантазию и превратить створки в художественное полотно. Распечатать понравившееся изображение можно в типографии или рекламном агентстве. Клеится оно так же, как обычные обои.

Таким же образом можно украсить дверь тканью или виниловыми наклейками. С последними работать еще проще, так как они уже имеют клеевую основу.

Оформление в технике декупаж

Декупаж представляет собой присоединение изображения, как правило, вырезанного, к декорируемому предмету. Для оформления створок в таком стиле используются декупажные карты.

Сначала проводится обработка двери. Можно загрунтовать и выкрасить всю поверхность, но если полотно в хорошем состоянии, то грунтуется только участок, на который будет прикрепляться изображение. Декупажную карту следует предварительно замочить в воде на двенадцать минут. Затем ее вытирают и плотно приклеивают с помощью ПВА-клея, который наносится на изображение и на дверь. Края картинки можно «состарить», оставив потертости. После высыхания изделие покрывается акриловым лаком.

Декор в технике кракелюр

Этот вид декора подойдет любителям старины, антиквариата. С помощью специального лака дверь визуально покрывается трещинками. Для создания такого эффекта потребуется кракелюрный лак, битумный лак и акриловая краска.

Дверное полотно предварительно следует очистить и обезжирить. Затем наносится лак для кракелюра. После высыхания наносится битумный лак, создающий эффект старины, или акриловая краска. При необходимости результат можно закрепить лаком.

Кракелюр можно применить как для целой двери, так и для ее части. Данную технику можно сочетать с обоями, декупажем и другими элементами декора.

Роспись

Художники-любители и профессионалы могут дать волю своему творчеству при оформлении межкомнатной двери. Если нет художественных навыков, можно пользоваться готовыми трафаретами для нанесения изображений.

Полотно следует предварительно обезжирить и покрыть двумя слоями грунтовки, второй слой наложить после высыхания первого. Затем наносится рисунок с помощью акриловой краски в несколько слоев.

Если дверь содержит стекло, то его можно сделать витражным. Для этого сначала на бумаге нужно подготовить макет рисунка, стекло следует очистить и обезжирить, затем с задней стороны маркером разметить контуры будущего изображения. С лицевой стороны контуры обводятся густой краской, а внутреннее пространство рисунка заполняется водяной витражной краской после полного высыхания окантовки. Просохшую роспись можно покрыть лаком.

Дверь в детскую комнату можно «превратить» в грифельную доску. Для покрытия поверхности полотна применяется акриловая краска со специальным составом.

Также можно украсить створки детскими рисунками. Их следует приклеить, затем залакировать.

Аппликация

Для декорирования двери можно применять различные материалы, в частности, кожу, витражное стекло, зеркальную плитку, бамбуковые шторы, кусочки ткани, шпон и так далее. После создания эскиза выбранный материал разрезают или раскалывают на небольшие фрагменты и приклеивают к поверхности полотна.

Оформление проема и откосов

Реставрация дверей предполагает и отделку проема. Его также следует обновить с помощью краски и строительных материалов. Так, сначала нужно поработать над опорными направляющими. Их обрабатывают, красят, а в случае необходимости обшивают гипсокартоном. Затем устанавливают наличники, оформляют откосы. Чаще всего для этих целей используют планки из МДФ или гипсокартон.

Более качественным и долговечным вариантом отделки откосов является перлитное оштукатуривание. Но для выполнения таких работ лучше обратиться к специалисту, кроме того, перлитные откосы будут стоить дорого.

При оформлении дверного проема нельзя забывать и о фурнитуре. Плохо функционирующие или непрезентабельные ручки и петли будут портить вид полотна и снизят качество ремонта. Поэтому деталям стоит уделять большое внимание.


Как обновить двери своими руками: практические советы

Реставрация дверей требует от человека усилий, творческой фантазии и, прежде всего, желания. Но если постараться, то результат может превзойти все ожидания. В современном торговом арсенале – множество разнообразных материалов, красок, покрытий, которые можно применить при обновлении дверного полотна. Рассмотрим разные техники для видоизменения межкомнатных створок. Нанесение краски, лакового покрытия и морение Этот способ подходит для восстановления деревянных дверей. Шпонированные створки покрывать краской нежелательно, так как она ляжет на шпон неравномерно и может спровоцировать его отслойку. Прежде чем наносить краску или лак, полотно необходимо подготовить. Дверь демонтируется, с ее поверхности удаляется старое покрытие с помощью шпателя, наждачной бумаги. Если на полотне есть щели, они заполняются столярным клеем с мелкодисперсной стружкой. После высыхания поверхность шпатлюется. Отслоившиеся участки можно приклеить к основанию и скрепить тисками. Применяются краски на водной основе, также можно использовать синтетические и органические красители. Для хорошего результата нужно нанести колер в два слоя, при этом второй слой накладывать после высыхания первого. Так же следует поступить и в случае лакирования двери. Примечание. Прозрачный лак демонстрирует все неровности и недостатки дверного полотна. Поэтому при использовании шпатлевки по дереву не в тон двери нужно сначала обработать ее морилкой для выравнивания цвета. После морения полотно покрывается лаком. Оба покрытия лучше наносить кисточкой, а не распылителем – таким способом лучше проявляется текстура дерева и пропитываются труднодоступные участки. Декорирование шпоном Шпонирование предполагает соединение тонкого древесного листа с основанием двери. Как правило, такой способ применяют для створок из некачественных дешевых материалов, чтобы придать полотну более презентабельный вид. Важно. Шпон прикрепляют не вдоль, а поперек древесного полотна. Есть два способа соединения данного материала с основанием: горячий – с помощью утюга; холодный – с помощью клея. Кстати, если на шпонированной двери есть сколы или царапины, то избавиться от них можно с помощью воскового карандаша, который замаскирует все дефекты. Применение самоклеящейся пленки Это самый простой способ обновления створок. Сначала нужно подготовить двери: убрать дефекты, очистить и снять с петель. Затем виниловую пленку раскраивают: для удобства ее разрезают на небольшие куски. При раскройке следует предусмотреть запас материала для оформления кромки полотна. Защитный слой необходимо снимать по мере приклеивания пленки к основанию. В процессе скрепления винил разглаживают резиновым шпателем или куском ткани. Для оклеивания углов пленку нужно прогреть феном. Декорирование обоями и молдингами Остались обои после ремонта? Тогда на материале для реставрации дверей можно сэкономить. Дверь предварительно выравнивается, очищается. Для скрепления обоев с основанием используется флизелиновый или виниловый клей. Он наносится и на дверь, и на обои. Разравнивать следует резиновым валиком и пластмассовым шпателем. После высыхания на изделии делают разметку карандашом. По ней приклеивают молдинги нужного размера. При желании молдинги можно покрасить, используя баллончик. Фотообои Необычно будут смотреться фотообои на дверях. Хозяин дома или квартиры может воплотить любую свою фантазию и превратить створки в художественное полотно. Распечатать понравившееся изображение можно в типографии или рекламном агентстве. Клеится оно так же, как обычные обои. Таким же образом можно украсить дверь тканью или виниловыми наклейками. С последними работать еще проще, так как они уже имеют клеевую основу. Оформление в технике декупаж Декупаж представляет собой присоединение изображения, как правило, вырезанного, к декорируемому предмету. Для оформления створок в таком стиле используются декупажные карты. Сначала проводится обработка двери. Можно загрунтовать и выкрасить всю поверхность, но если полотно в хорошем состоянии, то грунтуется только участок, на который будет прикрепляться изображение. Декупажную карту следует предварительно замочить в воде на двенадцать минут. Затем ее вытирают и плотно приклеивают с помощью ПВА-клея, который наносится на изображение и на дверь. Края картинки можно «состарить», оставив потертости. После высыхания изделие покрывается акриловым лаком. Декор в технике кракелюр Этот вид декора подойдет любителям старины, антиквариата. С помощью специального лака дверь визуально покрывается трещинками. Для создания такого эффекта потребуется кракелюрный лак, битумный лак и акриловая краска. Дверное полотно предварительно следует очистить и обезжирить. Затем наносится лак для кракелюра. После высыхания наносится битумный лак, создающий эффект старины, или акриловая краска. При необходимости результат можно закрепить лаком. Кракелюр можно применить как для целой двери, так и для ее части. Данную технику можно сочетать с обоями, декупажем и другими элементами декора. Роспись Художники-любители и профессионалы могут дать волю своему творчеству при оформлении межкомнатной двери. Если нет художественных навыков, можно пользоваться готовыми трафаретами для нанесения изображений. Полотно следует предварительно обезжирить и покрыть двумя слоями грунтовки, второй слой наложить после высыхания первого. Затем наносится рисунок с помощью акриловой краски в несколько слоев. Если дверь содержит стекло, то его можно сделать витражным. Для этого сначала на бумаге нужно подготовить макет рисунка, стекло следует очистить и обезжирить, затем с задней стороны маркером разметить контуры будущего изображения. С лицевой стороны контуры обводятся густой краской, а внутреннее пространство рисунка заполняется водяной витражной краской после полного высыхания окантовки. Просохшую роспись можно покрыть лаком. Дверь в детскую комнату можно «превратить» в грифельную доску. Для покрытия поверхности полотна применяется акриловая краска со специальным составом. Также можно украсить створки детскими рисунками. Их следует приклеить, затем залакировать. Аппликация Для декорирования двери можно применять различные материалы, в частности, кожу, витражное стекло, зеркальную плитку, бамбуковые шторы, кусочки ткани, шпон и так далее. После создания эскиза выбранный материал разрезают или раскалывают на небольшие фрагменты и приклеивают к поверхности полотна. Оформление проема и откосов Реставрация дверей предполагает и отделку проема. Его также следует обновить с помощью краски и строительных материалов. Так, сначала нужно поработать над опорными направляющими. Их обрабатывают, красят, а в случае необходимости обшивают гипсокартоном. Затем устанавливают наличники, оформляют откосы. Чаще всего для этих целей используют планки из МДФ или гипсокартон. Более качественным и долговечным вариантом отделки откосов является перлитное оштукатуривание. Но для выполнения таких работ лучше обратиться к специалисту, кроме того, перлитные откосы будут стоить дорого. При оформлении дверного проема нельзя забывать и о фурнитуре. Плохо функционирующие или непрезентабельные ручки и петли будут портить вид полотна и снизят качество ремонта. Поэтому деталям стоит уделять большое внимание.

2021-06-11T16:51:00+0300

в BYNВозврат к списку

Декорирование межкомнатных дверей (фото) — оформление и украшение

Если ваши межкомнатные двери визуально устарели, на них видны трещины и сколы или просто хочется обновить надоевшее за годы дверное полотно, вы можете воспользоваться одним из способов декорирования дверей своими руками. Понятие «декор» подразумевает под собой обновление двери или скрытие каких-либо дефектов, а может даже применяться в качестве оформления и украшения дверного полотна для детской комнаты.

В настоящее время каких только удивительных моделей не продается в магазинах, однако, здесь мы не рассматриваем на что потратить большую сумму денег, наоборот, мы при небольших затратах постараемся сделать из старого полотна настоящее произведение искусства.

Результатов не найдено.

Кожаная обивка

Не самый простой способ для оформления межкомнатной двери, а в магазинах купить готовый вариант — так вообще чуть ли не самый дорогой. В данном случае мы воспользуемся бюджетным вариантом — заменителем кожи, которым нужно обклеить старую дверь. Постарайтесь делать это максимально аккуратно, чтобы не было складок и зазоров.

Отделка тканью

Достаточно популярный прием, часто применяемый по отношению к мебели, но вполне допустимо использовать для украшения дверей. У многих хозяек наверняка в шкафу завалялись старые тряпки, если же нет, обратитесь к знакомым, на крайний случай купите недорогой текстиль, сочетающийся с вашими обоями, тогда интерьер комнаты будет выглядеть просто замечательно.

Металлическая фурнитура

Если у вас есть в наличии множество различной металлической фурнитуры (заклепки, пуговицы и др.), без особого труда все это можно симпатично наклеить с помощью клея на поверхность полотна. Способ рассчитанный на любителя, но при должном старании ваша дверь будет привлекать внимание гостей своей уникальностью.

Грифельная доска

На сегодняшний день строительные магазины располагают огромным ассортиментом, среди которого вы можете найти специальное покрытие, имитирующее грифельную доску для написания мелом. Метод достаточно интересный, особенно он подойдет там, где есть маленькие дети, или для баров, ресторанов.

Пэчворк

Этот способ заключается в том, чтобы декорировать межкомнатную дверь обрезками обоев, лоскутами ткани и даже вырезками из журналов. Все, что необходимо сделать, это придумать верную композицию из выбранного количества элементов и равномерно наклеить на поверхность полотна.

Внешние декоративные элементы

Чтобы украсить не совсем еще старую входную дверь на даче или в загородном доме, можно использовать ковку, проволоку или другие элементы, способные держать форму. Безусловно, сделать это не так просто, а иногда не так уж дешево, но при наличии нужных инструментов и элементов декора, нет границ для фантазии.

Витражи

Старые потертые стекла в межкомнатной или входной двери можно с легкостью превратить в предмет искусства, а именно витражи. Достаточно купить специальную краску и нанести на стекло. Допустимо применять фьюзинг к полученному результату или другие элементы декора, которые можно распределить сверху для лучшей композиции.

Орнамент

Совсем несложный способ, если у вас есть все необходимые инструменты. С помощью трафарета нанесите рисунок на дверное полотно и тем самым вы преобразите ее внешний вид. Фантазируйте с оттенками краски, рисунком и в итоге получится добиться успешного результата.

Рисунок

Ваше художественное мастерство в данном случае будет очень кстати. Если таких навыков нет, увы, обратитесь к друзьям или специалистам. Вы можете покрасить дверь, чтобы создать единое полотно для последующего декорирования и нанесения рисунка.

Состаривание

Искусственное состаривание межкомнатных дверей — модный способ декорирования деревянного изделия. Наиболее удачно к этому оформлению подходят интерьеры в стилях прованс, барокко, кантри.

как обновить своими руками и 50+ вдохновляющих идей декора — Дом&Стройка

Межкомнатная дверь, окрашенная в желто-белый цвет

Рано или поздно любая, пусть даже самая нарядная и изысканная часть интерьера нуждается в обновлении. Межкомнатные двери в интерьере — не исключение. Двери, а их в квартире минимум две (входная и в санузле), помимо их основного предназначения, также являются важным декоративным элементом. На самостоятельное обновление дверей решатся немногие. Гораздо легче приобрести уже готовую модель, но если вы полны вдохновения и креатива, шаблонные вариации не для вас. Возможно, вы один из тех дальновидных хозяев, которые просто не хотят начинать локальные ремонтные работы, зная, что на этом дело не остановится, а распространится на затяжной ремонт всей квартиры. В любом случае у вас есть немного свободного времени, энтузиазма и подручные средства, а также большое желание удивить друзей и близких гордым выражением: «Моя работа». Приступим.

Содержание:

Дверь в детскую можно разрисовать

Хороший вариант окрашивания дверей подойдет для ситуации с разным цветовым оформлением комнат

Подобный необычный дизайн украсит ваши двери

Яркий дизайн разрисованной двери контрастирует на фоне серых стен

Недорогой и быстрый способ подарить вторую жизнь двери (пусть и не такую идеальную) — это нанесение несколько слоев однотонной краски. Для этого дверь снимается с петель, но можно и оставить её в вертикальном положении, предварительно застелив чем-то пол, чтобы не запачкать его. Следующий этап, требующий терпения — снятие старой краски шпателем. После этого поверхность зачищается наждачной бумагой со средним зерном, все трещины и неровности заделываются шпатлевкой по дереву и еще раз все затирается наждачкой. Внутренне остекление и примыкающая к панелям часть стены заклеиваются малярным скотчем. Если позволяет выделенный на ремонтные работы бюджет, приобретите акриловую или латексную моющуюся краску (глянцевая или матовая на личное усмотрение). Такие виды краски не имеют запаха и быстро высыхают, образуя прочную защитную пленку. Легко смываются водой при попадании на кожу.

Чтобы подчеркнуть выразительность дверного полотна существует техника выделения молдингов (рельефных контуров). Черные молдинги на белой двери — классическое решение. Также имеют право на достойное декораторское первенство любые другие цветовые сочетания. Если полотно сплошное, можно приобрести или сделать на заказ тонкие деревянные планки уже окрашенные в необходимый цвет и сделать молдинги самостоятельно (надежно приклеиваются жидкими гвоздями).

Окрашенные в салатовый цвет двери освежат интерьер

Межкомнатные распашные двери, окрашенные в синий цвет

Можно не останавливаться на декоре одних только молдингов, но и полностью разукрасить дверь в несколько цветов. Это могут быть композиции из ромбов, кругов, квадратов, вертикальных полос и т. д. В сочетании с интерьерами двух комнат, где установлена дверь, может быть подобрана своя палитра цветов. Для создания различных оттенков понадобиться белая акриловая краска и набор колеров.

Важно! Помните, что в разных пропорциях при смешивании колера с краской, вы можете получить бледный или насыщенный контраст.

Изобилие кричащих кругов разных форм и размеров свойственны поп-арту, а вот широкие вертикальные полосы — стилю кантри. Для классики сгодится горизонтальный цветовой дуэт.

Межкомнатные двери, окрашенные в тон основного оформления гостиной

Подобная окраска дверей подойдет для людей молодых и креативных

Даже если вы не обладаете особыми навыками художественной росписи, у вас есть возможность быстро и эстетично украсить дверь трафаретными узорами. Трафаретный шаблон можно вырезать самому из плотной бумаги (если дверное полотно не имеет рельефа) или самоклеющейся пленки. Также строительные и канцелярские магазины предлагают немаленький выбор уже готовых трафаретов. Как и в первом случае, поверхность двери должна пройти этапы подготовки, затем на приложенный трафарет наносится краска валиком или аэрозольным распылением. При этом шаблон должен плотно прилегать к поверхности, чтобы исключить неаккуратного разбрызгивания и потеков. Достаточно легкий и недорогой способ украсить дверь.

Золотистый рисунок на двери, нанесенный с помощью трафарета

Черно-белые двери, окрашенные по трафарету

Вариант для продвинутых и одаренных, тех на ком покоится дух Айвазовского, Рембрандта, Ван Гога и Моне. Если вы с кисточками на «ты», тогда дверь для вас — холст, на который необходимо выплеснуть своим гением замысловатую роспись, абстракцию, натюрморт или даже автопортрет. Чтобы создать настоящий вау-эффект, можно выйти за рамки дверного проема и на 10−20 сантиметров замахнуться на стены комнаты или даже пол. К примеру, вы задумали изобразить ветвистое дерево, которому слишком мало места на одном лишь дверном полотне. Плоды с его ветвей тянутся дальше и залезают на стены, а на полу покоятся опавшие листочки.

Здесь самое главное, чтобы все разнородные поверхности помещения могли органично сочетаться с выбранной темой и технологией её нанесения.

В случае, когда последнее ваше достижение в области живописи была пятерка по ИЗО в средней школе, попробуйте вначале нанести карандашный эскиз простого узора и уже по нему начинать роспись.

Даже незначительный рисунок на двери сделает ее более необычной

Если Вы умеете рисовать, у Вас есть отличная возможность применить свой талант для обновления старых дверей

Если изысканность художественных мотивов для вас не принципиальна, привлеките к декору двери детей. Минималистичный детский рисунок из серии «папа, мама, я — веселая семья» для вас будет ценнее всех оригиналов мирового искусства.

Фанаты уличного стиля с одобрением отнесутся к идее оформления двери граффити.

Совет! Будьте готовы к тому, что мелкие брызги могут попасть, как на дверь, так и на диван или ламинат. Позаботьтесь заранее о надежном укрытии.

Стилизация под объемные текстуры различных материалов или создание эффекта ретро достигается за счет текстурных красок под дерево, джинс, бархат или холст. Для подобного эффекта сгодится и обычная акриловая краска с дополнительной механической обработкой. Когда первый слой краски немного подсох, возьмите губку для получения пятен и разводов или стальную вату для создания искусственного старения или щетку с жесткой щетиной для джинса и аккуратными круговыми движениями обработайте полотно. Процедуру повторите и после нанесения второго слоя краски. Третий слой (без нажима кисти или валика) является завершающим.

Серо-белые межкомнатные двери в интерьере классической гостиной

Белый молдинг на черной двери в тон основного интерьера

Мода на оклеивание дверей виниловыми и даже обычными, хоть и непрактичными бумажными обоями возвращается. Очень дорого и гармонично смотрится шелкография и велюр, причем вовсе не обязательно обклеивать полностью всё полотно. Разграниченные молдингами отсеки смотрятся свежо и элегантно.

Совет! Для прочного склеивания вместо обойного клея лучше всего использовать клей ПВА с нанесением на обезжиренную поверхность.

Хорошим вариантом для обновления старых дверей могут послужить обои

Обои в виде клавиш пианино, наклеенные на межкомнатные двери

Хотите больше яркости? Рассмотрите вариант с фотообоями. При использовании художественных приемов, можно добиться эффекта 3D и ваши фотообои превратятся в динамичные иллюстрации с выпрыгивающим тигром или длинным коридором средневекового замка. Такие обои лучше всего сделать на заказ в фотосалоне или типографии по индивидуальным размерам двери. На некоторые фотообои наносят самоклеющуюся основу.

К сожалению, весь обойный декор быстро теряет свою привлекательность, спустя недолгое время могут затираться и отклеиваться края.

Яркие цветные обои на двери в ванную комнату

Необычный вариант нанесения обоев с картой на межкомнатные двери

С отделкой двери тканью следует быть осторожными. Если ткань слишком тонкая, могут проступить пятна клея, а не простроченные швейной машинкой или оверлоком края будут свисать грубыми нитями. Ткань не должна быть маркой и собирать грязь при любом прикосновении. Также не каждый интерьерный стиль примет тканый декор.

Совет! Очень яркие лоскутные аппликации подойдут для оформления дверей дачного домика, но не классического интерьера.

Шикарные распашные двери синего цвета с бархатной текстурой подойдут для классического интерьера

Межкомнатные двери в интерьере стиля эклектик

Существуют еще добрые десятки различных вариаций по декору двери. Вы можете придумать свой уникальный эксклюзив с использованием клея и… чего угодно! Старые фотографии из детства, газетные сенсации, постеры кинозвезд, наклейки (особенно популярны различные юмористические остроты на двери ванной комнаты и санузла), вкладыши от жвачек Love is…, даже мозаика из битой старой посуды или бутылочные крышки.

Украсить вашу дверь может даже множество золотистых заклепок, закрепленных на двери

Золотистый молдинг и небольшая круглая картина в золотой раме добавит изысканности и шарма вашим дверям

Для любителей морской тематики можно попробовать на слой клея россыпью разложить песок, морские фигурки, звезды, мелкие раковины и плоскую гальку и все это покрыть лаком. А вот обтягивание двери дорогостоящей кожей или винилом лучше доверить это профессионалам. Какой бы вариант вы не избрали, пробуйте, у вас все получится, а там до капитального ремонта рукой подать.

Небольшие вставки с рисунком на двери дополнят интерьер

Покрасьте дверь в детскую специальной краской, которая позволит вашему ребенку рисовать на ней мелками

Декор дверей своими руками – 6 способов обновить полотно

Основное предназначение межкомнатных дверей – разделять пространство между разными помещениями, аккумулировать тепло и обеспечивать звукоизоляцию. Тем не менее, будучи неотъемлемой конструктивной частью интерьера, они также являются важной составляющей стиля. По этой причине при проведении капитального ремонта хозяева стремятся заменить старое полотно с царапинами и трещинами новым. Когда же речь идет о косметическом ремонте, то лучшее решение – декор дверей своими руками.

Окрашивание дверных полотен

Окрашивание – самый быстрый и простой способ освежить внешний вид двери. Выбрать подходящий стилю комнаты цвет не составит труда, поскольку нынешний ассортимент лакокрасочной продукции порадует даже самых привередливых покупателей. Для того чтобы добиться равномерности обработанной поверхности, рекомендуется произвести тщательную подготовку полотна: очистить его от старой краски либо лака, зашлифовать неровности и, в случае необходимости, заделать трещины.

Для тех, кто не обладает художественным талантом, но хочет превратить дверь в произведение искусства, существуют специальные трафареты для окрашивания. Техника нанесения рисунка довольно проста: трафарет прикладывается к поверхности, окрашивается, а затем снимается.

Если на полотне есть молдинги, их можно выкрасить в контрастный основному тону цвет. Эту технику нередко применяют при оформлении помещений в классическом, винтажном либо богемном стиле.

Декупаж дверей своими руками

Декупаж считается довольно сложной техникой, требующей полета фантазии, мастерства рук и усидчивости. Для создания оригинальных украшений необходимо умело обращаться с ножницами, вырезая красивые узоры из бумаги (газет, салфеток) и складывая из образовавшихся кусочков аппликации. Также, техника декупажа приветствует использование в аппликации объемных деталей из подручных материалов (бисера, пуговиц, булавок, морских ракушек).

Художественное обновление поверхности

Если вы мастерски владеете кистью, дверь может стать прекрасным полотном для реализации вашего творческого потенциала. Для художественной росписи сгодятся как обычные акварельные краски, так и специальные акриловые. Чтобы рисунок со временем не выгорал и не вытирался, поверхность полотна следует покрыть прозрачным лаком.

Кракелюр: декор «под старину»

Техника кракелюр пользуется огромной популярностью среди любителей нетривиальных идей по украшению помещений. Суть данной техники заключается в создании эффекта «под старину» при помощи нанесения специальной краски, образующей на поверхности трещинки. При оформлении дверей своими руками добиться винтажного эффекта можно двумя способами: одноцветным либо двуцветным окрашиванием.

Первый способ предполагает нанесение кракелюра на уже окрашенную поверхность; при этом, цвет полотна остается прежним, только покрывается декоративными микротрещинами. Для большей выразительности микротрещины заделывают пудрой. Второй способ требует участия кракелюра двух разных (нередко контрастных) цветов. Один цвет обычно служит фоном, а второй используется для образования трещин. Очень эффектно смотрятся сочетания бежевого и черного, шоколадного и золотистого, зеленого и металлического.

Оклеивание полотна обоями

Обои – прекрасный инструмент для украшения межкомнатных дверей. Как правило, после ремонта квартиры в закромах остаются куски разных обоев, которые можно использовать для создания потрясающего декора.

Заменить обои можно географическими картами, нотными книгами, старыми постерами и газетными разворотами. Результат порадует оригинальностью!

Фотообои помогают кардинально сменить внешний вид дверей. Благодаря широкому ассортименту тематик и рисунков, полотно с фотообоями можно органично вписать в стиль комнаты. Стоит отметить, что слишком пестрые изображения могут быстро надоесть; поэтому дизайнеры рекомендуют выбирать изделия с использованием спокойных цветов и оттенков.

Пэчворк на двери

Пэчворк – сложная техника декорирования при помощи лоскутов ткани. В отличие от бумаги и обоев, ткань не так просто прикрепить к поверхности дверей своими руками. Для фиксации материала необходимо приобрести специальный прозрачный клей, который не оставляет пятен. Для большего эффекта пэчворк можно объединить с другими техниками украшения – например, с окрашиванием или декупажем.

 

Бывший полицейский, признанный виновным в убийстве ближайшего соседа

Хетле, в то время руководитель НАСА, однажды днем ​​в марте 2020 года произвел взрыв за взрывом в Пратере, на глазах у перепуганных жителей их квартала Спрингфилд и жены жертвы. Мужчины дрались ранее в тот же день.

История продолжается под рекламой

Присяжные округа Фэрфакс совещались почти восемь часов, прежде чем признать Хетле виновной в убийстве и нарушении правил обращения с огнестрельным оружием.Хетле может грозить пожизненное заключение, когда он будет приговорен 28 января. Члены семьи Пратера вздохнули с облегчением, когда приговор был зачитан, но впоследствии отказались от комментариев.

Хетле в пространных показаниях во время суда утверждал, что действовал в порядке самообороны. Он сказал, что думал, что Пратер был вооружен во время стрельбы, и что его ближайший сосед неоднократно угрожал ему за несколько месяцев до убийства.

Жена Пратера считала, что убийство было отчасти мотивировано расовой предвзятостью, и показания на суде показали, что Хетле часто называл Пратера расовым эпитетом для чернокожих.Адвокат Хетле опроверг это утверждение. Хетле белая, а Пратер был смешанной расы.

Убийство было заснято на видео Ring, которое прокуратура неоднократно проигрывала присяжным в ходе судебного процесса. В какой-то момент родственница Пратера начала неудержимо рыдать и рухнула на колени, пока шел душераздирающий клип, вызвав перерыв в суде.

На видео видно, как входная дверь Хетле распахивается во второй половине дня 4 марта 2020 года, прежде чем он без предупреждения выстрелит пулей в живот Пратера.

История продолжается под рекламой

На видео Пратер поворачивается и бежит. Он спотыкается и спрыгивает со ступенек дома Хетле, когда Хетле стреляет в него шесть раз. Хетле делает седьмой и последний выстрел в лежащее тело Пратера после того, как он падает на подъездной дорожке Хетле.

Затем Хетле поворачивается, направляет пистолет на жену Пратера и кричит: «Ты тоже этого хочешь?»

Прокурор округа Фэйрфакс Лайл Бёрнем назвал убийство казнью в своем заключительном слове.

— Он не хотел, чтобы Джавон пострадал, — сказал Бёрнем. «Он не хотел, чтобы Джавон уходил. Он хотел смерти Джавона.

Хетле показал, что ссора соседей вышла из-под контроля за несколько месяцев до убийства, и что, по его мнению, Пратер хотел причинить ему боль. Хетле сказал присяжным, что Пратер неоднократно угрожал ему, в том числе однажды, когда у него был нож, и преследовал его, когда он выгуливал свою собаку.

История продолжается под рекламой

«Это был взгляд чистой ярости», — сказал Хетле о лице Пратера, прежде чем открыть огонь.«Его глаза были широко раскрыты и налиты кровью».

Путь, который привел к смертельной конфронтации, начался примерно тремя годами ранее с типичных повседневных споров между соседями. По словам Хетле, в 2017 году Пратер попросил использовать шланг Хетле, чтобы помыть его машину. Хетле показал, что отказался, но позже услышал, как течет вода, и поймал Пратера за ее использованием.

Хетле показал, что в том же году последовали и другие мелкие инциденты, но отношения между соседями, чьи таунхаусы делили стену в сообществе Давентри, постепенно становились все более и более резкими.

В какой-то момент Джанелл Пратер, жене жертвы, было предъявлено обвинение в том, что она якобы швыряла предметы в дом и машину Хетле, и Хетле получила запретительный судебный приказ против нее. Районная ассоциация также подала в суд на Джанель Пратер из-за условий в ее доме.

История продолжается под рекламой

Хетле также неоднократно жаловался в полицию на Пратеров, но Бернхэм сказал в своем заключительном заявлении, что обвинения Хетле часто были сфабрикованы. Джавон Пратер работал в продуктовом магазине Giant и служил в Национальной гвардии Мэриленда.

Джанель Пратер не давала показаний на суде, но сказала в предыдущем интервью The Washington Post, что они с мужем избегали бы Хетле, если бы знали о его истории.

Хетле был бывшим офицером полиции штата Вашингтон, который был наказан после того, как иммигрант из Эфиопии обвинил его в предвзятости во время остановки дорожного движения несколько лет назад. Хетле также застрелил двух человек при исполнении служебных обязанностей. Оба убийства были признаны оправданными.

История продолжается под рекламой

Утром в день стрельбы Хетле отправил электронное письмо в местную ассоциацию с предупреждением, что вражда может «привести к трагедии», заявил прокурор округа Фэрфакс Джо Мартин.

Мартин назвал это угрозой, но Хетле свидетельствовал во время суда, что он просто хотел предупредить ассоциацию домовладельцев, что , по его мнению, деятельность Пратеров делает их район менее безопасным.

Хетле показал, что он забеспокоился во второй половине дня стрельбы, когда Джавон и Джанелл Пратер подъехали на своей машине и, казалось, пили и слушали музыку на большой громкости, поэтому он вызвал полицию.

Хетле позже сказал Джавону Пратеру, что он вызвал власти до того, как сосед вошел в его дом и начал колотить общую стену между владениями, свидетельствовал Хетле.Видео Ring показало, что Джавон Пратер выходит из дома и идет по соседству к резиденции Хетле.

История продолжается под рекламой

Хетле свидетельствовал, что ему показалось, будто он что-то увидел в руке Джавона Пратера, когда тот шел туда. Он показал, что Пратер тогда так сильно стучал в его дверь, что она была приоткрыта.

Хетле свидетельствовал, что боялся, что Джавон Пратер вот-вот войдет, поэтому направил пистолет на дверь. Хетле сказал, что затем он открыл дверь и ему показалось, что он увидел свою руку, держащую что-то в кармане Пратера, что, по его мнению, могло быть пистолетом.Прокуратура заявила, что Пратер был безоружен.

Прокурор Содружества округа Фэрфакс Стив Дескано заявил в своем заявлении, что он планировал добиваться пожизненного заключения для Хетле.

«Г-н. Пратер служил в Национальной гвардии Мэриленда, и его ждало блестящее будущее», — сказал Дескано. «Сегодня он должен быть со своей семьей и обществом».

МетроДоступ Паратранзит | WMATA

MetroAccess планирует вернуться к сервису совместных поездок с 1 ноября 2021 г. Пожалуйста, начните готовиться к соответствующей корректировке расписания.

В соответствии с федеральным мандатом, MetroAccess требует, чтобы все пассажиры носили маску во время поездки, и настоятельно рекомендует водителям выбирать место ближе к задней части транспортного средства во время перевозки. Клиенты не должны использовать MetroAccess при появлении признаков болезни. Клиенты должны избегать разговоров с операторами, если расстояние между ними не превышает шести футов, во время прохода от двери к двери и в процессе обеспечения безопасности.

MetroAccess — это услуга совместного проезда от двери до двери для людей, чья инвалидность не позволяет им пользоваться автобусом или поездом.Если вы считаете, что вам может понадобиться услуга паратранзита, см. квалификационные требования.

Для получения подробной информации о работе службы MetroAccess:

Безопасность MetroAccess

Ваша безопасность — наш приоритет!

  • В случае угрожающего или разрушительного поведения на борту транспортного средства MetroAccess или в чрезвычайной ситуации оператор транспортного средства может позвонить в Центр управления операциями, используя радио, чтобы запросить помощь.
  • В целях вашей безопасности автомобили MetroAccess будут оснащены аудио- и видеозаписью при перевозке клиентов с 1 января 2021 года.
    • Записи используются для:
      • Поддержка оператора транспортного средства
      • Анализ безопасности
      • Претензии, судебные разбирательства, суброгация и аналогичные ответы
    • Доступ к видео используется для:
      • Помощь транспортной полиции метро после вызова о помощи
      • Включить управление MetroAccess для просмотра потенциальных небезопасных ситуаций
  • Персонал по обеспечению качества следит за работой транспортных средств, чтобы убедиться, что операторы соблюдают правила безопасности.

Безопасность — это общая ответственность. Помогите нам обеспечить безопасность MetroAccess, следуя этим советам по безопасности:

  • Вместе с водителем MetroAccess по вопросам безопасности следуйте их инструкциям.
  • Позвольте водителю сопровождать вас (взять за руку для равновесия) или пройти рядом и предупредить вас об опасностях на пути следования.
  • Знайте свои пределы — возьмите с собой помощника по уходу (PCA), если:
    1. Вам нужна чья-то поддержка при подъеме по лестнице или при ходьбе к/от автомобиля.
    2. Вы не хотите, чтобы вас оставили одного в месте высадки.
  • Убедитесь, что ваши личные/механические устройства (например, кресло-коляска, скутер, кислород) работают без вмешательства водителя.
  • Держите ваше средство передвижения в хорошем рабочем состоянии.
  • Уметь безопасно управлять креслом с электроприводом.
  • Убедитесь, что тормоза работают должным образом.
  • Убедитесь, что пандусы, тротуары и пешеходные дорожки в частном владении содержатся в чистоте и не имеют препятствий, снега и льда.
  • Амбулаторные клиенты, пользующиеся лифтом, должны использовать поручни для безопасной посадки.

Планирование поездки

Онлайн-бронирование

Все клиенты MetroAccess могут использовать приведенную ниже ссылку «Веб-сайт бронирования», чтобы забронировать или отменить свои поездки в Интернете.

До 15 марта 2021 г. клиенты должны пройти процесс «Регистрация» и установить новый безопасный пароль. Для регистрации клиентам потребуется их идентификационный номер MetroAccess и действующий адрес электронной почты. Перед регистрацией важно, чтобы клиенты подтвердили свой текущий адрес электронной почты в файле, нажав кнопку «Профиль» в системе онлайн-бронирования. «Регистрация» — это разовая процедура подтверждения даты рождения и адреса электронной почты для получения ссылки для сброса пароля. Если у вас есть вопросы или вам нужна помощь в процессе «Регистрации», обратитесь в Отдел сертификации и информационно-пропагандистской деятельности Metro по телефону 202-962-2700 или по электронной почте [email protected]

По телефону

представителя службы поддержки клиентов MetroAccess доступны в любое время работы MetroAccess. Позвоните по номеру 301-562-5360, нажмите 2, чтобы узнать статус поездки, а затем нажмите 2, чтобы поговорить с представителем службы поддержки (TTY 301-588-7535).

Чтобы подтвердить или отменить поездку, вы можете поговорить с представителем службы поддержки клиентов или воспользоваться нашим автоматизированная система. Пожалуйста, не звоните, чтобы узнать о вашей поездке до или во время окна посадки. Поездки могут быть отменены с уведомлением всего за два часа без штрафных санкций.

Тарифы с предоплатой в MetroAccess EZ-Pay

MetroAccess EZ-Pay позволяет клиентам предварительно оплачивать проезд с помощью кредитной или дебетовой карты по телефону или через Интернет, либо наличными, кредитной или дебетовой картой лично в офисе продаж Metro Center.Для получения дополнительной информации и пошаговых инструкций по использованию EZ-Pay перейдите на MetroAccess EZ-Pay.

Имя ветра Цитаты Патрика Ротфусса

Хрониклер покачал головой, а Баст разочарованно вздохнул. «Как насчет пьес? Вы видели Призрак и гусыня или Король в полпенни
Летописец нахмурился. — Это тот, где король продает свою корону мальчику-сироте?
Баст кивнул. «И мальчик становится лучшим королем, чем оригинал.Девушка-гусыня одета как графиня, и все ошеломлены ее грацией и обаянием. — Он заколебался, пытаясь подобрать нужные слова. — Видите ли, существует фундаментальная связь между , кажущимся , и , являющимся . Каждый ребенок Фейри знает это, но вы, смертные, кажется, никогда этого не замечаете. Мы понимаем, насколько опасной может быть маска. Мы все становимся теми, кем притворяемся».
Летописец немного расслабился, почувствовав знакомую почву. «Это базовая психология. Вы одеваете нищего в красивую одежду, люди обращаются с ним как с дворянином, и он оправдывает их ожидания.
— Это только малая часть, — сказал Баст. — Истина глубже. Это… — Баст на мгновение запнулась. — Как будто каждый рассказывает историю о себе в собственной голове. Всегда. Все время. Эта история делает вас тем, кто вы есть. Мы строим себя из этой истории».
Нахмурившись, Летописец открыл было рот, но Баст поднял руку, останавливая его. «Нет, послушай. У меня есть это сейчас. Знакомишься с девушкой: застенчивой, скромной. Если ты скажешь ей, что она красивая, она подумает, что ты милый, но не поверит тебе.Она знает, что красота заключается в твоем созерцании. Баст неохотно пожал плечами. — И иногда этого достаточно.
Его глаза просветлели. — Но есть способ получше. Ты покажи ей, что она прекрасна. Вы делаете зеркала из ваших глаз, молитвы ваших рук против ее тела. Это тяжело, очень тяжело, но когда она действительно верит тебе… — Баст взволнованно махнула рукой. — Внезапно история, которую она рассказывает себе в своей голове, меняется. Она трансформируется. Она не считается красивой . Она красивая, видела .
— Что, черт возьми, это должно означать? — рявкнул Летописец. — Ты сейчас просто чушь несешь. достаточно близко, чтобы понять мою точку зрения».
― Патрик Ротфус, Имя ветра

Каковы расходы на закрытие дома в Калифорнии? Что нужно знать

Выпейте шампанского. Пусть со стропил сыплется дождь конфетти. Вы только что купили свой первый дом и должны гордиться им.

Вы сделали то, что удалось менее чем половине жителей округа Лос-Анджелес. Бюро переписи населения США сообщает, что примерно 46% жителей округа Лос-Анджелес владеют своим домом; это трагически мало, но это делает вашу покупку еще более впечатляющей.

Мы бы даже не стали писать этот раздел, если бы работа была закончена. Найдите время, чтобы отпраздновать, но после этого переоцените свои новые финансовые реалии — ваши будущие расходы на домовладение, а также расходы на закрытие, которые, возможно, обошлись вам больше, чем планировалось.

Скрытые расходы

Благодаря десяткам интервью с новыми покупателями возникла постоянная тема: многие недооценили стоимость процесса покупки дома и владения домом после ипотеки. Ваш первоначальный взнос и расходы на закрытие, возможно, истощили большую часть ваших сбережений, но, если это вообще возможно, планируйте отложить еще немного денег на скрытые расходы на владение домом.

Это наиболее распространенные расходы, связанные с покупкой дома.

Расходы на закрытие

«Расходы на закрытие» — это общий термин для всех сборов, связанных с закрытием дома.Они причитаются вашему кредитору и могут сильно различаться от штата к штату и от кредитора к кредитору, но обычно они включают комиссию за заявку на получение кредита, комиссию за оценку, комиссию за выдачу кредита, комиссию за закрытие, комиссию за андеррайтинг и плату за курьерскую доставку.

Кроме того, они могут включать годовую страховку домовладельца и несколько месяцев уплаты налога на недвижимость. Это не обязательно плохо, потому что устранение их на ранней стадии может помочь сделать первый год владения более плавным.

«Расходы на закрытие в конечном итоге составляют вдвое, а то и втрое больше, чем вы изначально заложили в бюджет», — сказала Кортни Нортроп, которая в январе купила бунгало в Северном Голливуде вместе со своей женой.

Затраты на закрытие в Калифорнии в первой половине 2021 года в среднем составили 8 219 долларов (или 5 773 доллара без учета налогов), согласно данным компании по недвижимости ClosingCorp. Это девятое место в среднем по стране и на 1382 доллара больше, чем в среднем по стране. В процентном отношении к цене продажи стоимость закрытия в Калифорнии в среднем значительно ниже, чем в остальной части Соединенных Штатов, но это в основном потому, что цены на жилье здесь очень высоки.

Аварийный ремонт

Отчет о проверке может быть чистым, но это не значит, что ваш новый дом безупречен.Вот пример.

Допустим, предыдущий владелец реконструировал дом и добавил несколько сотен квадратных футов, но, несмотря на то, что дом стал больше, не обновил систему отопления и кондиционирования воздуха. Когда наступит летняя погода, система не сможет обслуживать весь дом, поэтому, скорее всего, через несколько лет она выйдет из строя. Замена системы HVAC может стоить 20 000 долларов и более — и это только одна из вещей, которую вы можете заменить в какой-то момент.

Другие аварийные ремонтные работы возникают из-за изношенной сантехники, повреждения крыши, проблем с электричеством, старых приборов или поломки водонагревателя.Все эти проблемы обходятся дорого, поэтому, если возможно, держите несколько тысяч долларов в банке.

Глобальное потепление реально, и лето будет становиться все жарче, что приведет к перегрузке электросети и заставит коммунальные службы отключать электричество в районах, подверженных пожарам. Отключения электроэнергии, вероятно, станут обычным явлением в следующем десятилетии, поэтому агент по недвижимости Брет Парсонс из Compass говорит, что вам следует подумать об установке генератора. В зависимости от размера устройство может стоить от 2000 до 25 000 долларов.Но если в доме есть кто-то, кому нужен доступ к электрическому медицинскому оборудованию, наличие такой мощности может иметь огромное значение.

Сборы ТСЖ

При переходе от арендатора к покупателю одним из самых грубых пробуждений являются сборы товарищества собственников жилья. Подобно миниатюрной арендной плате каждый месяц, сборы являются стандартными для кондоминиумов и таунхаусов (и даже в некоторых жилых районах на одну семью), и они идут на коллективные удобства района, такие как общественный бассейн и теннисные корты, или такие услуги, как борьба с вредителями. и вынос мусора.

Проверьте, взимает ли ваш район плату за ТСЖ, и если да, откладывайте несколько сотен в месяц, потому что в районе метро Лос-Анджелеса — как вы уже догадались — одни из самых высоких средних взносов в ТСЖ в стране. Хотя стандартные сборы варьируются от 200 до 300 долларов по всей стране, средний показатель в Лос-Анджелесе составляет 340 долларов, что соответствует 13-му по величине тарифу в стране, согласно данным Zillow и Бюро переписи населения США.

Для высококлассных квартир взносы в ТСЖ могут резко возрасти. Ежемесячные взносы за роскошное здание Century City в Сенчури-Сити составляют более 5000 долларов, а сборы за Beverly West, высотный бутик рядом с загородным клубом Лос-Анджелеса, могут достигать более 8000 долларов в месяц.

Техническое обслуживание

Домовладелец теперь не на расстоянии телефонного звонка. Когда что-то ломается — а что-то обязательно сломается — неплохо было бы отложить немного денег на ремонт. Вот некоторые общие вещи, которые вам необходимо заменить, а также оценки стоимости и частоты замены.

Ремонт

Когда вы впервые покупаете недвижимость, это может показаться ошеломляющим, но ремонт дома не только делает его вашим собственным, но и увеличивает стоимость в будущем, если вы когда-нибудь захотите его продать.Пандемия привела к нехватке рабочей силы и материалов, что сделало ремонт значительно дороже. Но на обычном рынке вот общее представление о том, сколько вы можете потратить на серьезные изменения.

«Давайте будем честными, «доступные» дома не строятся под ключ и требуют много работы, чтобы быть просто пригодными для жилья. На нынешнем рынке жилья в Лос-Анджелесе вы можете увидеть дом стоимостью от 800 000 до 900 000 долларов, который, вероятно, потребует еще 100 000 долларов на структурные и косметические работы», — сказал Нортроп.«И большая часть вашего бюджета на ремонт обычно уходит на то, что найдут инспекции, если вам не повезет».

Если у вас есть деньги и место, добавление дополнительной жилой единицы может принести дивиденды, а также поможет решить проблему нехватки жилья в Южной Калифорнии. Любые деньги, которые вы вложите в строительство, будут отражены в стоимости недвижимости, когда вы решите продать (и когда вы заплатите налоги на недвижимость), а тем временем вы можете сдавать помещение в аренду за несколько тысяч каждый месяц.

Если вам нужно вдохновение, The Times рассказала о многих производителях ADU.Этот парень построил его с бюджетом менее 100 000 долларов, а эта мать-одиночка построила его, сумев не убить 60-летний китайский вяз, который возвышается над участком.

Сбережения

Теперь, когда мы поговорили обо всех дополнительных расходах, связанных с владением домом, давайте поговорим о том, где вы можете сэкономить деньги — это налоги.

Закон о сокращении налогов и занятости от 2017 года уменьшил сумму, которую домовладение может сэкономить вам на налоговых платежах, но преимущество все же есть.

В соответствии с действующим законодательством вы можете вычесть процентные платежи по ипотеке, чтобы уменьшить налогооблагаемый доход по ипотеке до 750 000 долларов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.