Фундамент чем покрыть: Чем покрасить фундамент дома своими руками в черный цвет

Советы о том как и чем покрасить фундамент дома

Любой дом требует особого ухода, как с внешней, так и с внутренней стороны. В основу всякого капитального строения закладывается фундамент. Большая его часть зачастую находится над поверхностью земли. Наиболее популярными в строительстве являются бетонные фундаменты. Если соблюдать бережную технологию эксплуатации, то такая основа может прослужить долгие годы. К таким процедурам относят обработку и покраску фундамента специально предназначенными для этого средствами. Итак, чем покрасить фундамент дома? Такой вопрос задают себе, пожалуй, многие из нас. Краска, которую используют для окрашивания фундамента дома, должна включать в себя паронепроницаемые свойства. Такие свойства помогают искоренить влагу изнутри. Когда рассматриваются процедуры окрашивания фундамента домов, то при этом имеют в виду окрашивание цоколя дома.

Содержание статьи:
1.Подготовка фундамента к окрашиванию
2.Различные варианты покрытий

Так как в качестве главного материала для цоколя используют пористый материал, это может быть как кирпич, так и бетон, то  действие на него достаточно низкой температуры будет негативным. Если частицы воды попадут в верхний слой материала, то он начнет разрушаться и здание потеряет свой привлекательный внешний вид. В таком случае, краска для фундамента дома должна быть в виде декоративного лакокрасочного покрытия. Такая краска сможет предотвратить проникновение влаги и увеличить термоизоляционные свойства фундаментов.

Также смотрите — Утепление дома при помощи опилок и извести 

Прежде чем начать покраску, необходимо тщательно подготовить основание, для этого необходимо чтобы:

1. Фундамент зданий не включал себя рыхлых и осыпающихся участков, если же такие имеются, то их следует обработать, а места где есть значительные углубления  заделать раствором из цемента и песка;
2. Цоколь был очищен от старой краски или все его шероховатости были зашкурены;
3. Фундамент нового здания должен быть сухим;
4. Пористые материалы должны быть прогрунтованы.

Грунтовку обычно используют для того, чтобы она глубоко проникла в основу, так как именно она сможет закрепить рыхлую поверхность и сделать ее более прочной, а также она помогает краске равномерно впитываться.

Также читайте — Как выполнить замену столбчатому фундаменту 

Проделывая определенную работу, хочется, чтобы результат был достаточно эффективным. Поэтому, на вопрос чем покрасить фундамент дома, необходимо сразу знать четкий ответ. Как уже указывалось выше красить цоколь необходимо только паропроницаемой краской, в противном случае вся влага соберется внутри фундамента и дом начнет покрываться плесенью и грибком. Также краску необходимо выбирать атмосфероустойчивую, такую, которая бы легко могла очиститься от всевозможных загрязнений.

Также смотрите — Сайдинг миттен 
 

На сегодняшний день у нас не возникнет особого труда подобрать себе необходимую краску, которая подойдет для выполнения работы. Рынок отделочных материалов может предложить своим клиентам все, что их заинтересует в области строительства. С таким огромным ассортиментом товара нам легко будет определиться с тем,  каким цветом покрасить фундамент дома, покупателям будут предоставлены самые разнообразные палитры красок.

Для окраски фундамента дома можно выбрать водорастворимые краски, в этом случае вы получите экологически чистый продукт по выгодной цене. Такой состав отлично ляжет на любую поверхность, он вмещает в себя высокую степень огнестойкости и может долго сохранять свой цвет. Водорастворимые краски включают акриловые, латексные и силиконовые.

Акриловая краска способна создавать покрытия, которые обладают повышенной прочностью и водоустойчивостью. Латексные краски используют для окрашивания фундамента домов, которые часто вступают в контакты с водой.

Теперь мы выяснили, какой краской покрасить фундамент дома и такие знания очень важны, так как на фундаменте держится вся конструкция дома и его основание нужно хорошо обрабатывать изначально, для того чтобы он простоял не один десяток лет.

Для того чтобы работа прошла без единого изъяна цоколь необходимо окрашивать при  температуре не меньше + 5°С. Если данного совета не придерживаться, то штукатурка может покрыться белыми пятнами, которые вывести будет очень нелегко, а если наступят заморозки, то верхний слой штукатурки может и вовсе разрушиться.

Чем покрасить оштукатуренный цоколь дома. Характеристика ЛКМ

Чем покрасить оштукатуренный цоколь дома. Характеристика ЛКМ

Покраска цоколя выполняется разными составами со своими плюсами и минусами.

Многие красители с хорошей адгезией с основанием. Поэтому покрытие долго прослужит. Валиком наносятся как гладкие, так и текстурированные КМ. Покрытие матовое отражает лучи солнца. Это свойство помогает замаскировать дефекты на поверхности. Любые погодные условия выдержит покрытие краски на водно-дисперсионной основе. Основа станет неуязвимой.

Используются КМ по составу: органические и на основе воды.

Краски водорастворимые:

• латексный состав;
• силиконовый материал;
• акрил.

КМ на органической основе:

• алкид;
• полиуретановый состав.

Прежде чем покрасить цоколь дома по штукатурке, его поверхность тщательно очищается. Жесткой щеткой и сильным напором воды смывается пыль и грязь.

Для внешней отделки используются водорастворимые составы. Они легко наносятся на поверхность, экологически чистые. Повышенной прочностью, устойчивостью к воздействию водой и защитным слоем от коррозии отличаются латексы. Покрытие часто моется.

От механических повреждений защищают КМ на основе смол. Влажный бетон не препятствие для нанесения материала. Делается двухслойное покрытие. Разница при нанесении слоев – 24 часа. Как грязеотталкивающий слой и с антисептическими добавками используется полиуретановый состав.

Востребованная и недорогая масляная эмаль на основе растительной олифы применяется, если нужен насыщенный темный оттенок. Красители других составов не дают такого темного цвета.

В регионах с минусовыми температурами, с их колебаниями применяются эпоксидные краски. Для мест с теплым климатом подходят акрилы. Цоколь будет защищен, но при этом финансовые затраты будут сравнительно умеренными.

Если в приоритете внешний вид фундамента, то используются алкиды или полиуретановые КМ. Выбор зависит от финансовых возможностей. Краски представлены в ассортименте цветов. Добавлением в состав пигментов позволяет получить нужный оригинальный оттенок.

Силиконовые составы наносятся на поверхности из пористых материалов. Для них это самый высокий уровень защиты.

Прежде чем покрасить фундамент дома из цемента, его обрабатывают грунтовкой, что усиливает цепкость с основой ЛКМ. Краска и грунт должны между собой взаимодействуют.

Покраска цоколя цементом. Виды и характеристики красок для защиты цоколя

Для нижней части здания рекомендуется применять следующие виды краски для штукатурного цоколя:

• акриловые, разводимые водой;
• алкидные, на натуральных и синтетических растворителях;
• на силиконовой основе;
• эпоксидные;
• полиуретановые.

Применяемый материал для покраски цоколя должен быть влагостойким и не подверженным влиянию низких температур, с хорошей адгезией и устойчивым к воздействию солнечных ультрафиолетовых лучей. Одновременно с лакокрасочным материалом, необходимо купить соответствующий грунт для предварительной обработки окрашиваемой поверхности.

Акриловые краски

Легко наносятся на поверхность и быстро сохнут, создавая прочный водонепроницаемый слой, который хорошо держится. Добавление латекса усиливает гидрофобные качества материала. Акриловые составы недороги и экономны в расходе при окрашивании. Могут применяться для покрытия ровных бетонных и кирпичных поверхностей. Не рекомендуются для защиты газобетонных блоков и других сильнопористых материалов.

Алкидные лакокрасочные составы

Пленкообразующей основой алкидных красок являются олифы, масла, смолы и другие подобные материалы. Способны обеспечить очень высокий уровень защиты от влаги. Однако подвержены воздействию ультрафиолета и поэтому требуют обновления в среднем через каждые 3 года. Следует отметить более широкую и яркую цветовую гамму, чем у акриловых покрытий.

Краски на силиконовой основе

Это современные лакокрасочные материалы на основе эмульгированных силиконовых смол. Обладают высокой гидрофобностью, оставаясь при этом паропроницаемыми. Хорошо проникают в основу и рекомендуются для покрытия пористых поверхностей. Высыхающий пленочный шар силиконовой краски не создает поверхностных напряжений и поэтому хорошо держится на оштукатуренных поверхностях.

Эпоксидные краски

Являются самыми прочными и долговечными. Обеспечивают полную герметичность покрытия. Состоят из эпоксидной основы, красящего пигмента и отвердителя, который добавляется в состав перед самым нанесением на поверхность.

Эпоксидная краска способна защитить цоколь не только от атмосферных осадков, но и от сильных механических воздействий. Основной недостаток материала заключается в его высокой стоимости.

Полиуретановые красящие составы

Позволяют создавать на поверхности цоколя фактурный рисунок, который улучшает внешний вид фасада здания. В большинстве вариантов это обычные лакокрасочные составы, модифицированные полиуретаном. Такая краска долговечна и хорошо защищает поверхность от воздействия влаги, но стоит значительно дороже традиционным материалов.

Чем покрасить цоколь в черный цвет. Преимущества и особенности краски для цоколя

Длительный срок эксплуатации любого здания зависит от надежности его фундамента. Бетон или кирпич, которые чаще всего используют для строительства цоколя, отличаются пористой структурой, подверженной перепадам температур, агрессивным воздействиям окружающей среды и механическим разрушениям. Простым и эффективным защитным средством от всех этих негативных явлений служит краска для цоколя. От владельца помещения требуется только узнать, чем красить цоколь дома, чтобы обеспечить ему надежную защиту.

Для такой защиты потребуется:

• Не допустить проникновения влаги с помощью пропитки, грунтовки и последующей покраски;
• Правильно подобрать краску для фундамента;
• Обязательно покрасить цоколь.

Консультанты строительного супермаркета непременно подскажут, чем покрасить фундамент, чтобы добиться положительного эффекта.

Краска для цоколя может разводиться водой или растворителями. Вместе с лакокрасочным составом рекомендуют приобретать и соответствующий грунт.

Виды краски

Специалисты рекомендуют для покраски цоколя и фундамента следующие виды ЛКМ:

• Для нанесения на любые виды поверхностей используют акриловые, разводимые водой краски.

• Алкидные на основе синтетических растворителей.

• Силиконовые для нанесения на сильнопористые поверхности.

• Поливинилацентные на основе ПВА.

• Эмалевые составы на лаке, смоле или полимерах, разводимые растворителями.

Выбирая ЛКМ, следует остановиться на водостойких материалах – для внешних работ водоэмульсионная краска не подходит.

Покраска фундамента снаружи

Акриловая, устойчивая к воздействию щелочей, краска Юки Тиккурила нашла широкое применение в покраске фундаментов и цоколей. Этот состав великолепно держится на бетонных поверхностях, газобетонных блоках и прочих материалах. Данный латексный продукт изготовлен на основе акрила.

Прежде чем приступить к покраске, нужно подготовить поверхность цоколя фундамента. Такая подготовка включает в себя:

1. Очищение поверхности и удаление следов плесени.
2. Выравнивание окрашиваемой поверхности.
3. Заделывание неровностей раствором Юки.
4. Обработку поверхности фундамента силиконовой грунтовкой.

Краску для фасада и цоколя тщательно перемешивают. Чтобы избежать разноцвета в процессе окрашивания, нужно приобретать ЛКМ из одной партии и с запасом. Его должно хватить на всю окрашиваемую поверхность, чтобы не пришлось докупать.

Чем покрасить цоколь дома? Для того, чтобы покрасить фундамент дома, используют акриловые краски по бетону, которые образуют защитный прочный слой, защищающий поверхность от всех негативных атмосферных воздействий и от влаги.

Такой состав легко наносится и быстро сохнет, экономно расходуется. Достаточно нанесения в один слой. Благодаря нему фундамент становится гидронепроницаемым. Все эти аргументы свидетельствуют в пользу выбора данного лакокрасочного материала.

Латексные краски являются:

• устойчивыми к любым температурам;
• водоотталкивающими;
• быстросохнущими;
• экономными в расходе.

Покрывать поверхность фундамента доступно и полиуретановой эмалью, которая образует на его поверхности чрезвычайно прочный, устойчивый к химическим воздействиям глянец.

На

Окрашивание бетонных поверхностей

Нанесение краски на фундамент – один из надежных средств защиты от коррозии. Такие краски должны надежно сцепляться с покрываемой поверхностью, гарантируя покрытию долговечность. В результате основание дома не пропускает влагу внутрь и не выпускает пар изнутри.

Для покраски бетона чаще всего применяется латексные и акриловые эмали, а также масляные, полиуретановые и алкидные ЛКМ.

Красители, изготовленные на водной основе, с присутствием в своем составе акриловых смол, обеспечивают защиту фундамента от условий внешней среды и прочих негативных воздействий. Такая краска обладает следующими достоинствами:

• быстро высыхает;
• после высыхания фундамент становится гидрофобным;
• наносится в один слой;
• экономная в расходе.

К водоэмульсионному типу относятся и латексные лакокрасочные материалы. Благодаря специальным добавкам, они не пропускают влагу, хорошо переносят перепады температур, быстро сохнут. На их поверхности не скапливается грязь. Расход также небольшой.

Покраска фундамента эпоксидными составами надежно защитит основание строения минимум на четверть века. Покраска свежего бетона позволяет значительно улучшить его качество и надежно защитит его от негативных внешних воздействий.

Видео чем обработать цоколь дома. Покраска цоколя цементом

видео-инструкция по покраске, окраске своими руками, фото и цена

Занимаясь облицовочными работами, многие не уделяют должного внимания такой части строения, как фундамент. Что не совсем верно. Поскольку цоколь подвергается едва ли не большему воздействию негативных факторов, чем все строение в целом.

Фото покраски цоколя

В частности, если говорить более подробно об этом, то следует отметить, что на фундамент оказывается разрушительное воздействие:

• атмосферных осадков любого типа;
• водно-соляных растворов;
• горюче-смазочных материалов и т.д.

И это не говоря о механических повреждениях. Именно поэтому защита цоколя крайне важна! Его необходимо покрывать специальными средствами.

Поэтому, если вы хотите узнать, чем покрасить цоколь дома, то данная статья именно для вас. Уверены, что наша инструкция будет полезна многим.

Совет. Фундамент крайне важно красить – если этого не делать, то солевые растворы и прочая влага будет всасываться в трещины, образовываемые из-за механических повреждений и перепада температур, а это в свою очередь станет причиной преждевременного и чрезвычайно интенсивного разрушения основания и, как следствие, всего строения.

Какую краску выбрать

Итак, покраска цоколя дома подразумевает использование действительной эффективной краски, которая будет характеризоваться следующими показателями:

• надежностью;
• долговечностью;
• эстетичностью;
• совместимостью с главным материалом, на который она и наносится.

Совет. Обратите внимание, что крайне важно правильно подбирать грунтовку, поскольку она поможет обеспечить надежное сцепление краски с поверхностью.

Покраска обычной краской

Для цоколя городского дома

Выбирая материал, который поможет вам в решении такого вопроса, как окраска цоколя дома, находящегося в черте города, следует отдавать предпочтения таким материалам, как:

• дышащему акриловому грунту;
• краске на растворителях.

Это обусловлено тем, что они наиболее устойчивы, в отличие от прочих материалов, к тем агрессивным средствам, которые могут оказывать негативное влияние на фундамент.

В первую очередь речь идет о:

• солях;
• нефтепродуктах;
• талой грязной воде и т.д.

Еще одной положительной особенностью выше названных материалов является то, что они выпускают излишнюю влагу из цоколя, но не пропускают ее извне.

Для цоколя деревенского дома

Если вы хотите выполнить своими руками отделку поверхности фундамента дома, расположенного в деревне, лесу или другой местности, характеризующейся экологической чистотой, то в таком случае вам рекомендуется использовать водно-дисперсионные краски и грунтовку для них:

• акриловые;
• силиконовые.

Однако оптимальным и универсальным средством, которое сегодня применяется все чаще, считаются кварцевые грунты. К тому же, их цена не так уж и высока!

Главные преимущества покрытий различного типа

В целом же, нужно понимать, что для покрытия цоколя любого строения можно использовать разнообразные лакокрасочные материалы. Но при этом важно учитывать, что все они имеют как свои преимущества, так и свои недостатки (см.также статью “Искусственный камень для цоколя: советы по выбору и монтажу”).

Пример фактурной краски

Например, цокольные краски можно распределить на две основные группы:

• фактурные;
• гладкие.

Для нанесения первых используется обычный валик.

Это даст возможность сделать основание строения:

• красивым;
• оригинальным;
• неповторимым.

Использование матовых цветов позволит скрыть мелкие дефекты цоколя, поскольку такая краска великолепно отражает солнечные лучи.

Если же использовать лакокрасочные материалы, созданный на водно-дисперсионной основе, то вы сможете гарантировать цоколю действительно качественную защиту от всех возможных капризов погоды:

• осадков;
• перепадов температур;
• оттепели;
• заморозков и т.д.

В зависимости от состава

Все краски, которые могут быть использованы для отделки цоколя, различаются также в зависимости от своего состава и могут быть:

• изготовленными на органической основе;
• изготовленными на водной основе.

Нанесения краски при помощи распылителя

Водные лакокрасочные материалы это, в первую очередь, эмульсии смол, полученных синтетическим образом, а также водно-дисперсионные виды.

К таковым относятся:

• акриловые краски;
• силиконовые краски;
• латексные краски и т.д.

Органические материалы распределяются всего лишь на две группы:

• полиуретановые;
• алкидные.

Почему акриловая?

Довольно часто используется акриловое покрытие. Давайте рассмотрим более подробно, почему же именно такому материалу отдается предпочтение.

Для начала отметим, что перед его нанесением поверхность необходимо как следует зачистить от различных видов загрязнений:

• пыли;
• грязи;
• влаги.

Совет. Если загрязнения слишком сильные, то промойте цоколь напором воды из шланга, и подождите, пока фундамент  высохнет.

Перед нанесением краски внимательно ознакомьтесь с рекомендациями производителя и четко следуйте им.

Окрашенный цоколь многоэтажки

Акриловое покрытие обладает определенными положительными характеристиками, среди которых особо выделяются:

• устойчивость к воздействию химических веществ;
• защита даже от самого сильного ветра;
• удивительная прочность.

И немного о прочих

В целом, все водорастворимые краски характеризуются высочайшей экологичностью, а потому их смело можно использовать не только при внешних, но и при внутренних отделочных работах.

Те же латексные материалы для покрытия отличаются довольно высокой устойчивостью к негативному воздействию влаги.

Благодаря такой характеристике покрытие можно:

• мыть, легко удаляя загрязнения;
• чистить с применением моющих средств.

Такая краска также гарантирует великолепную защиту бетона от возможного появления коррозии.

Эпоксидные составы хороши тем, что обеспечивают повышенный уровень защиты от различных механических повреждений. Использование такого материала гарантирует долговечность покрытия.

Нанесение краски на фундамент

Также эпоксидные составы можно наносить даже на свежий, еще не высохший бетон, однако следует помнить, что необходимо наносить два слоя с разницей между первым и вторым от двенадцати до двадцати четырех часов.

Полиуретановые краски отличаются долговечностью, а также тем, что их можно наносить даже на загрязненные покрытия – это никак не отразит на долговечности слоя. Кроме того, позволит защитить цоколь от таких негативных проявлений, как плесень и грибок.

В завершение

Как видите, существует множество материалов, которые идеально подходят для окрашивания цоколя фундамента. Теперь вы знаете, чем те или иные лакокрасочные материалы отличаются друг от друга, и сможете сделать осознанный выбор (читайте также статью “Ремонт цоколя частного дома разными способами”).

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Отличная статья 0

чем красить винтовые сваи и обвязку

Содержание:

1. Чем красить винтовые сваи и обвязку?
2. Цинковая краска для винтовых свай
3. Эпоксидная краска для винтовых свай
4. Полимерная краска для винтовых свай
5. Полиуретановая краска для винтовых свай

Прочность и долговечность винтового фундамента зависит от характеристик металла, применяемого в изготовлении каждой опоры. Наиболее качественные эксплуатационные свойства имеют винтовые сваи из высококачественных стальных сплавов.

Для предотвращения коррозийных разрушений и увеличения срока службы винтового фундамента готовые стальные изделия покрываются специальной краской. Процедура должна проводиться в соответствии с СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии». Составами, которые служат барьером между внешней средой и металлом, красятся не только стойки, но и обвязка.

Чем красить винтовые сваи и обвязку?

Следует учитывать, что покраска винтовых свай не гарантирует 100% защиты от коррозии. В процессе монтажа опор в грунт возможно повреждение обработанной поверхности камнями, строительными элементами и другими твердыми частицами. В данном случае в последующем возможно возникновение локационных коррозийных поражений. При достаточной укрывистости состава надземная часть конструкции от внешних воздействий будет надежно защищена.

Современными лакокрасочными производствами для обработки остова, лопастей и обвязочной конструкции предлагаются следующие виды специальных красок:

• цинковые;
• эпоксидные;
• полимерные;
• полиуретановые.

Каждая покраска имеет свои преимущества и недостатки. Следует внимательно ознакомиться с их характеристиками.

Цинковая краска для винтовых свай

Окрашивание составом, содержащим цинковую пыль, получила название холодной оцинковки. Метод малозатратен, но получившееся покрытие ненадежно в связи с низкой адгезией состава.

Горячая оцинковка является одной из самых надежных обработок. Перед цинкованием следует оценить состав и характеристику почв в месте монтажа свайно-винтового поля. Особое внимание необходимо уделить показателям кислотности грунта. Стойки, обработанные цинкованием, не будут иметь защиты в сильнокислых (с pH менее 3) и в щелочных (с pH более 11) почвах. Для обработки надземной части сваи или обвязки горячее цинкование создаст надежную защиту для металлической конструкции.

Горячее цинкование возможно только в производственных условиях. Процесс представляет собой погружение готовой детали в емкость с расплавленным цинком.

Эпоксидная краска для винтовых свай

Составы на основе эпоксидных смол являются самыми популярными при окраске свай и обвязки. Доступность метода и простота нанесения состава делают эпоксидные составы востребованными. Эпоксидная обработка имеет ряд недостатков:

• недостаточная эластичность состава;
• высокие показатели водопоглощения;
• низкая механическая устойчивость.

Сваи, обработанные эпоксидным составом, требуют аккуратной транспортировки и монтажа. Покрытие легко царапается и откалывается при соприкосновении с другими предметами и элементами. На месте контакта образуется незащищенная область, которая впоследствии будет подвержена коррозийному процессу.

Полимерная краска для винтовых свай

Высокие показатели укрывистости и срока эксплуатации имеют краски на основе полимерных веществ. Достоинствами окрашивания свай и обвязки полимерным составом данного типа являются:

• ценовая доступность;
• простота нанесения;
• высокая адгезия;
• наносимая краска образует прочную пленку;
• устойчивость к агрессивным средам и механическим повреждениям.

Нанесенная полимерная краска продолжительное время служит барьером между внешней средой и металлом, надежно сохраняя его характеристики и свойства. Существенным недостатком средства является ее непрочность в месте сварных соединений, например в локации приваривания лопастей. В процессе монтажа в каменистый или мерзлый грунт краска в этих областях откалывается. Участки без покраски впоследствии поражаются коррозией.

Полиуретановая краска для винтовых свай

Составы на основе полиуретановых смол хорошо зарекомендовали себя в качестве защищающего металл средства. Их преимуществами являются:

• высокие показатели прочности за счет полимеризации химический связей;
• хорошая адгезия между краской и металлической поверхностью;
• равномерное распределение по всей обрабатываемой поверхности;
• устойчивость к агрессивным средам, температурным перепадам и механическим повреждениям;
• достаточная укрывистость, в том числе на участках со сварными соединениями и стыках.

Каждому решать самостоятельно, чем покрасить винтовые сваи и обвязку. С позиции цена-качество оптимальным вариантом является выбор в пользу полимерных красок. Следует оценить характеристики покрытий, финансовые возможности, эксплуатационные особенности и методику нанесения. Для подземной части сваи важно подобрать укрывистую и стойкую к механическим повреждениям краску. Надземный конец и обвязку можно покрасить любой краской, которая послужит надежным барьером между металлом и окружающей средой.

Нужно ли закрывать фундамент на зиму

Необходимость консервации фундамента на зиму возникает при невозможности завершения строительных работ до наступления зимы. Приостановка может быть вызвана недостатком средств или планами продолжить строительство весной. Защита фундамента даст возможность свести на нет или минимизировать негативное воздействие окружающей среды.

В противном случае возникают большие риски появления зимой скрытых или явных повреждений. Скрытые дефекты более опасны тем, что могут проявляться не сразу. Обнаружение таких скрытых повреждений фундамента после окончания работ или на завершающих этапах строительства сделает невозможным сдать объект в эксплуатацию.

Видимые повреждения в виде трещин, деформаций и разрывов можно устранить, однако цельность конструкции будет утеряна и полностью восстановить ее не удастся. Поэтому закрывать фундамент на зиму нужно.

Можно ли оставлять фундамент на зиму?

Различные виды фундамента обладают разной устойчивостью к негативному воздействию окружающей среды зимой и вспучиванию грунта при промерзании:

• плитные (монолитные бетонные) и ленточные конструкции подвержены максимальному риску разрушения при наступлении холодов под воздействием всех факторов;

• столбчатые фундаменты подвержены риску повреждения при вспучивании грунта;

• винтовые (свайные) фундаменты наиболее устойчивы к воздействию зимних погодных условий и вспучиванию грунта.

Поэтому решать, можно ли оставлять фундамент на зиму, надо с учетом вида конструкции, климатических условий вашего региона, пучинистости грунта и глубины его промерзания, близости подземных вод и других факторов.

Допускается не закрывать конструкцию при соблюдении следующих требований:

• прочность бетона была набрана при плюсовых температурах минимум в течение 30 дней;

• выполнена качественная гидроизоляция;

• выполнена трамбовка песка, которым засыпают внутреннее пространство конструкции и устроен гидрозамок в верхней части засыпки.

Зимой разрешается проведение работ по строительству монолитных и бетонных конструкций при условии использования эффективной противоморозной химии (добавок-антифризов, ускорителей твердения бетона, противоморозных пластификаторов), которую производит компания Sika.

Для качественной гидроизоляции конструкций компания Sika предлагает:

• Полимерные рулонные мембраны Sikaplan для наружной защиты конструкций. При отрицательных температурах мембраны сохраняют эластичность и прочность. Мембраны, которые можно укладывать в один слой, обладают хорошей адгезией к мокрому основанию.

• Обмазочная гидроизоляция Sika Igolflex на битумно-полимерной основе для бетонных конструкций ниже уровня грунта. Покрытие легко наносится, эластично при отрицательных температурах, перекрывает трещины в фундаменте.

• Суперпластифицирующие и суперводоредуцирующие добавки SikaViscoCrete для сохранения подвижных смесей при производстве высококачественных бетонов.

• Составы для гидроизоляции швов SikaSwell, SikaFuco, Sikadur-Combiflex SG System, Sika Waterbar.

Комплексное использование материалов марки Sika обеспечит долговечность и прочность фундамента.

Важно! Необходимо помнить о важности гидроизоляции (ГИ) в первую очередь для легких бетонов. В других случаях при глубоком залегании грунтовых вод и сухом грунте разрешается ГИ не выполнять. Однако придется укрыть конструкцию. Чем закрыть фундамент на зиму? Используйте керамзит, шлаковату, опилки. Можно даже использовать солому и сено.

Выполненная засыпка защитит фундамент от подтопления дождевыми и талыми водами.

Как правило, консервация конструкции необходима независимо от степени готовности и вида фундамента. Несоблюдение этого правила увеличивает риски возникновения опасных повреждений из-за вспучивания грунта при промерзании, что ведет к появлению деформации, перекосов и разрывов, повышенной влажности и отрицательных температур.

Как закрыть фундамент на зиму?

Решение вопроса, как защитить фундамент на зиму, принимается с учетом вида конструкции.

Плиточный фундамент (монолитная плита) очень уязвим в зимний период по причине относительно небольшой толщины конструкции, расположенной в зоне промерзания грунта. Это вызывает деформации, смещения и размывы. Необходимо выполнение консервации плиточного фундамента, создание песчано-гравийной подушки и выполнения ГИ. Бетон должен набрать прочность в течение месяца при плюсовой температуре. Требуется также утеплить и закрыть пленкой, керамзитом или шлаковатой поверхность конструкции.

Ленточный фундамент также подвержен рискам разрушения под воздействием отрицательных температур, осадков, вспучивающихся грунтов. Консервация такой конструкции включает:

• снятие опалубки, что позволит избежать притягивания влаги древесиной к бетону;

• выполнение ГИ;

• устройство дренажа;

• утепление фундамента подходящими материалами с последующим обязательным укрытием армированной пленкой.

Необходимо также решить, чем закрыть продухи в фундаменте на зиму. Для этого желательно использовать специальные заслонки или ветошь.

Столбчатые фундаменты устраивают под легкие постройки. Площадь контакта таких конструкций с грунтом и воздухом относительно мала, поэтому при промерзании грунта возможно лишь поднятие отдельных столбов. Решить проблему можно с помощью ростверка, но все работы надо завершить до холодов.

Винтовой фундамент наиболее стоек ко всем негативным факторам, включая отрицательные температуры и вспучивание замерзших грунтов. Выполнять консервацию таких конструкций нет необходимости. Можно ограничиться заполнением внутреннего пространства свай бетоном, устройством оголовников и выполнением обвязки из металлического проката.

10 идей покрытия основы, с которыми вы можете жить ~ Bless My Weeds

Ничто не руины сдерживает привлекательность быстрее, чем обнаженный и уродливый фундамент. Эту проблему также на удивление легко решить с помощью фундаментного покрытия. Все, что нужно, — это немного творчества и немного тяжелой работы. Вот несколько идей, которые вы можете использовать, чтобы покрыть фундамент вашего дома и сделать его более привлекательным!

Каменные панели

Существует множество дизайнов, стилей и цветов для ваших каменных панелей, поэтому убедитесь, что это тот узор, который вам нравится.Вы также должны убедиться, что он хорошо сочетается с вашей покраской. Акцентируйте камни яркими цветами и красивым ландшафтом!

Краска

Это рискованная идея, потому что вам нужен цвет, который сочетается с остальной частью вашего дома, и чтобы он выглядел весело и энергично, а не неряшливо и неуклюже. Если вы смелый тип или любите выделяться из толпы, попробуйте эту идею!

Цветы

Немного силы цветов никогда не повредило чьему-либо дому! Посадите цветы перед оголенным фундаментом дома, чтобы отвлечь блуждающие глаза.Выбирайте цветы, которые вырастут до нужной вам высоты, в зависимости от того, сколько будет видно основы.

Гравий / Камень

Убедитесь, что вам нравится внешний вид вашего дома с гравием или камнем вокруг его фундамента, прежде чем покупать его целыми грузовиками. Есть много разных камней, из которых вы можете выбирать, и даже разные типы гравия, которые могут лучше смотреться на вашем доме, чем другие.

Втулки

Кусты — отличная идея, если большая часть вашего фундамента обнажена.В зависимости от сорта они вырастут относительно большими, и никто не подумает, что это выглядит странно. Кусты тоже отличный вариант, если у вас есть зеленый палец.

Штукатурка

Штукатурка — один из классических способов без крайностей покрыть фундамент вашего дома. Убедитесь, что лепнина того цвета, который вам нравится, и который будет гармонировать с остальной частью вашего дома.

Решетка

Эта идея обычно лучше всего подходит для крыльца или террасы, но в этом нет необходимости.Кроме того, не забудьте выбрать отличные цвета и найти места для посадки или расстановки цветов, которые подчеркнут лучшие черты решетки.

Кора

Если ваш открытый фундамент не очень большой, подумайте об использовании коры. Это не так дорого, как некоторые другие варианты. Кора прекрасно сочетается с множеством цветов в вашем доме или в саду!

Речные скалы

Многие дома прекрасно смотрятся с красивой отделкой из речных камней. Они отлично подходят для множества цветов, и их не так уж дорого покупать и поддерживать.

Шпон

Это отличный выбор покрытия фундамента. Камни просты в применении и обеспечивают стильный и стильный вид. Камни из шпона бывают самых разных стилей и дизайнов, поэтому вам остается только найти тот, который вам нравится, и приступить к работе!

Еще один способ «спрятать» фундамент вашего дома — создать извилистую дорожку к входной двери, которая отвлечет внимание ваших гостей. Вот 10 потрясающих пейзажных троп, которые вас вдохновят!

Умных способов нарядить уродливое основание

Не позволяйте неприглядному, заметному фундаменту дома отпугнуть вас от идеально хорошего дома.Используйте свое воображение и представьте себе потенциал! Если вы искали способы украсить шлакоблоки, у нас есть для вас 8 идей.

1. Раскрасьте его

Для этой работы вам понадобится прочная краска для наружных работ. Не годится ни один старый латекс. Попробуйте что-нибудь вроде BEHR Masonry, Stucco & Brick Paint — Satin от Home Depot.

2. Наборные каменные фанерные панели

Возможно, это не самый дешевый способ, но он надежен и эффективен.

3. Клумбы и живые изгороди

Еще один отличный способ скрыть ужасный фундамент вашего дома — это посадить растения по периметру. Гортензии, живые изгороди и виноградные лозы отлично маскируют цементный фундамент и добавляют красивый эффект вашему ландшафту.

4. Решетка

Также можно покрыть фундамент решеткой. Красите ли вы его, излишне зарастаете решетку растениями или просто оставляете ее голой, она придает дому теплую деревенскую атмосферу, в которой нет холодного цемента.

5. Кирпич

Brick бывает всех цветов и текстур. Это еще один отличный способ украсить скучную основу.

6. Оберните камешками

Сдерживайте беспорядок, завернув его в круглые речные камни. Речные камни скрывают неглубокие фундаменты и служат привлекательной защитой от сорняков, которые подкрадываются к вашему дому.

7. Юбка деки

Вы можете закрыть зазоры между палубами или вашим домом и землей с помощью юбки палубы.Они просты в установке, а также предлагают функциональное место для хранения вещей.

8. Металлочерепица

Заинтересованы в деревенском доме? Металлическое покрытие придает фундаменту великолепный цвет и текстуру и легко устанавливается.

Заинтересованы в прикрытии вашего уродливого фонда? На создание этой статьи меня вдохновили следующие ресурсы:

https://newlywoodwards.com/2015/07/my-5-favorite-paint-colors-behr-diy-experts.html
https://www.fauxpanels.com/norwich-stone/styles-colorado-stacked-stone.php
https://www.houzz.com/discussions/3052600/help-me-beautify-or-remove- my-front-yew-foundation-hedge
http://themustardseedfamily.blogspot.com/2013_04_01_archive.html
https://www.pinterest.com/pin/AQ3KGkKvp0ngxL_E3SafKE31oPTOI0qAiIVTgYDob3Hsio/ru/MyDob3Hs3ye/ tag = бетон
https://www.decks.com/how-to/703/deck-skirting-and-fascia
https://www.pinterest.com/pin/102879172721611137/

Осуществляет ли ремонт дома страховое покрытие домовладельцев?

Ваш фонд застрахован страхованием домовладельцев, как и любая другая часть вашего дома.Однако, в отличие от других частей вашего дома, многие причины повреждения фундамента явно исключены из стандартных правил. Ознакомьтесь со многими различными событиями, которые могут нанести ущерб фундаменту, и узнайте, покроет ли это ваша политика домовладельцев.

Когда повреждение фундамента дома покрывается страховкой домовладельца?

Любой ущерб вашему фундаменту покрывается, если это прямо не исключается вашим полисом. Это может показаться запутанным. Для большей ясности представьте, что существует два типа событий риска: те, которые ваша страховая компания домовладельцев «принимает», и те, которые она «отклоняет».Те, которые ваша компания «принимает», такие как торнадо и пожары, будут прикрыты, если они разрушат ваш дом. События, которые ваша компания обычно отклоняет, такие как землетрясения и наводнения, считаются «слишком рискованными», поэтому ваша компания не несет ответственности за причиненный ущерб. Чтобы ремонт вашего фундамента был покрыт страховкой, он должен быть вызван событием, которое ваша компания «принимает». Обычно правила домовладельцев охватывают следующие события, которые могут привести к повреждению фундамента:

События, которые покрываются большинством полисов страхования жилья

• Молния или огонь
• Буря
• Ущерб, причиненный самолетом
• Взрывы

• Беспорядки или гражданские беспорядки
• Ущерб, причиненный транспортными средствами
• Вандализм
• Падающие объекты

• Извержение вулкана
• Обрушить вес снега, льда или мокрого снега
• Повреждение водой из-за водопровода, отопления или A.C. переполнение

Если что-либо из вышеперечисленного привело к повреждению вашего фундамента, вы можете подать иск в свою страховую компанию о возмещении вам затрат на ремонт.

События, которые не покрываются большинством страховых компаний

К сожалению, многие из распространенных причин повреждения фундамента — это события, за которые ваша компания не несет ответственности. Однако, если ущерб вызван чем-либо из следующего, ваш страховщик, скорее всего, отклонит ваше требование.

• Естественная оседание, растрескивание, усадка, вздутие или расширение фундамента.
• Землетрясения или наводнения
• Давление от корней деревьев
• Неисправная конструкция

Подобно землетрясениям, наводнения требуют отдельных страховых полисов, поэтому, если у вас нет одного из них, стоимость вашего ремонта не будет покрываться вашим стандартным полисом домовладельца.Такие вещи, как естественное заселение, корни деревьев и неправильная конструкция, списываются на халатность владельца дома, а халатность также никогда не покрывается страховкой.

Чем может помочь ваша страховая компания?

Некоторые страховые компании предлагают страхователям доступ к сети квалифицированных подрядчиков. Работа с этими предварительно проверенными подрядчиками гарантирует, что ваша претензия и ремонт будут обработаны быстро. Эти подрядчики обычно находятся в прямом контакте с вашей страховой компанией, что означает, что весь процесс продвигается намного быстрее.Ниже мы приводим список некоторых компаний по страхованию жилья, которые предлагают сеть подрядчиков.

Что делать, если на вас не распространяется страхование домовладельцев?

Вы сталкиваетесь с ограниченными возможностями помимо выплаты из кармана, когда ущерб фундаменту вашего дома не покрывается страховкой.Лучше всего доказать, что ущерб был причинен чем-то, за что вы действительно застрахованы. Если ваш фундамент сместился из-за расширения почвы, вызванного внутренним наводнением, которое, в свою очередь, было вызвано прорывом трубы, а не естественным наводнением, вы фактически будете застрахованы в этом случае, потому что политика домовладельцев распространяется на внутренние наводнения.

Лучший способ оценить ущерб, нанесенный фундаменту вашего дома, — это нанять подрядчика или специалиста по фондам. Они смогут сказать вам, что вызвало ущерб, и вы затем сможете решить, будет ли удовлетворен иск домовладельцев.Доказательства или материалы, которые они представляют, также могут помочь вам обосновать страховое покрытие.

Для справки в будущем, если вы живете в зоне, подверженной землетрясениям, например в Калифорнии, или в зоне, подверженной наводнениям, например во Флориде, вам следует настоятельно рассмотреть возможность добавления этих правил. Вполне вероятно, что сильный шторм или наводнение повредят не только фундамент вашего дома. Учитывая, что средний размер страхового возмещения от наводнения составляет 30 000 долларов, вам обязательно стоит подумать о его добавлении .;

Как предотвратить повреждение фундамента

Есть также несколько мер, которые вы можете предпринять для защиты фундамента вашего дома.Самая частая причина проблем с фундаментом — перекос грунта. Почва под вашим домом динамически движется в зависимости от влажности (или ее отсутствия) внутри. Убедитесь, что в вашем доме есть хорошая система, способная справляться с водой во время сильных дождей и наводнений, чтобы влага не попадала в почву. И наоборот, если вы живете в районе, подверженном засухе, у вас должна быть система для периодического полива вашего двора и земли, чтобы обеспечить хороший уровень влажности. Поговорите со специалистом по фондам, чтобы лучше понять эти системы для вашего дома.

Вы также можете предотвратить проблемы в будущем, проведя тщательный осмотр дома перед въездом. Плохое строительство не покрывается страховкой, поэтому вам следует осмотреть фундамент, прежде чем вы несете ответственность за него. Если ваш инспектор определит, что фундамент построен плохо, вам следует серьезно подумать о передаче дома.

Как подать иск о повреждении фундамента?

После консультации со специалистом и определения причины ущерба вы можете подать иск домовладельца, как и в случае любого другого ущерба.Поскольку большая часть того, на что вы застрахованы, — это внезапные события, вам следует связаться со специалистом при ближайшем удобном случае после события. Если, например, это был смерч, позвоните своему подрядчику как можно скорее после того, как ураган прошел, а затем обратитесь к страховщику. Если повреждение произошло в результате вандализма, необходимо позвонить в полицию и получить копию полицейского протокола.

После подачи претензии страховая компания вашего домовладельца отправит оценщика претензий для оценки ущерба.Здесь будет важна оценка вашего подрядчика или специалиста по фундаменту. Если монтажник утверждает, что повреждение произошло в результате естественного износа или чего-то, что не покрывается вашей страховой защитой, ваш подрядчик сможет поручиться за вас.

На сколько вы застрахованы?

Вы будете застрахованы в пределах вашей политики. Большинство стандартных страховых полисов для домовладельцев начинаются с суммы страхового покрытия в размере 250 000 долларов США, но ваша сумма может быть выше. Ремонт фундамента обычно не превышает 100000 долларов, однако в подавляющем большинстве случаев.

Покрывает ли страхование мой проект по ремонту фонда?

Ремонт фундамента может оказаться дорогостоящим предприятием и повлечь за собой серьезные финансовые проблемы. К сожалению, правда в том, что большинство полисов страхования жилья не покрывают расходы на ремонт фундамента .

* Примечание — вот почему мы здесь, в Dalinghaus, заключили партнерские отношения с несколькими сторонними поставщиками финансовых услуг.

Многие из нас откладывают деньги на учебу нашего ребенка, свадьбу или модернизированный Camaro, но немногие из нас когда-либо задумывались о том, чтобы отдать приличную сумму денег, чтобы сохранить справедливость в нашем доме.

Как общее практическое правило: если спровоцировавший инцидент прямо не указан как покрываемый «риск», ваша страховка не обязана предоставлять финансовую помощь.

Следовательно, многие домовладельцы должны покупать отдельную страховку от землетрясения и наводнения , потому что подавляющее большинство страховых компаний считают эти два стихийных бедствия слишком большой ответственностью.

Большинство страховых полисов покрывают —

• Удары молнии
• Пожар
• Гражданские беспорядки / беспорядки
• Обрушение крыши из-за веса (мокрый снег, снег и лед)
• Буря
• Транспортные повреждения
• Вандализм / причинение вреда жилым домам
• Ущерб от падающих предметов / самолета
• Извержение вулкана
• Кража
• Повреждение водой из-за перелива переменного тока, отопления или водопровода
• Неожиданный визит Человека-кула ( oooh-yeahhh )

Здесь, в Далингхаусе, менее одного процента наших проектов по ремонту фундаментов покрываются страховкой домовладельца.

И в этих случаях всегда имела место утечка воды под высоким давлением (которая была покрыта страховым полисом домовладельца, и было доказано, что ущерб был прямым результатом).

В этой статье мы рассмотрим:

• Расширяющийся грунт — основная незастрахованная причина разрушения фундамента
• Как предотвратить дальнейшее повреждение фундамента
• Почему ремонт фундамента стоит своей цены

Интересные факты с Брайаном — Идея страхования жилья в Америке была впервые представлена ​​и широко распространена не кем иным, как Бенджамином Франклином, который основал Филадельфию Взносы на страхование домов от потерь в результате пожара в 1752 .

Расширяющийся грунт — это незастрахованный источник разрушения фундамента номер один в Соединенных Штатах. Обширные глины оказываются настолько разрушительными, что ежегодно наносят ущерб более 2,3 млрд долларов, нанося ущерб домам , трубопроводам , дорогам и другим строениям счета в два раза больше, чем от ураганов , торнадо , наводнения и землетрясений вместе взятых ).

Интересные факты с Брайаном — Опасность — это существительное, образованное от латинского periculum , что переводится как «попытка, испытание, эксперимент; риск, опасность »и старофранцузское опасность « опасность, риск ». Думаю, ничего не рискнул, ничего не выиграл

Расширяющийся грунт — это богатый глиной грунт, обладающий высокой способностью к набуханию при усадке, такой как монтмориллонит или бентонит, который склонен к расширению или усадке непосредственно из-за изменения объема воды.

Непроницаемый грунт вызывает структурные повреждения фундамента из-за пучения или осадки фундамента.

Обширное повреждение почвы не покрывается страховкой , потому что обычно это не считается катастрофой.

Это медленный, постепенный геологический процесс, который, следовательно, подвержен нормальному износу.

Кроме того, обширный ущерб почве настолько распространен, что страховые компании будут постоянно возмещать компенсацию до тошноты .

Двумя распространенными деструктивными проявлениями экспансивной глины являются оседание фундамента и выпуклость фундамента .

Осадка фундамента — это когда фундамент опускается ниже уровня грунта и оседает на богатой глиной твердой поверхности, создавая чрезмерную нагрузку на фундамент и соответствующую конструкцию.

Это связано с тем, что грунт под плитой на горизонтальном или приподнятом фундаменте — это , а не компетентный, несущий грунт.

Дома редко оседают равномерно (одна сторона опускается на , далее и быстрее , чем другая).

Этот дисбаланс вызывает огромное напряжение в фундаменте (фундаменте, бетоне, арматуре, сетке) и доме (стены с гвоздями и внутренняя структура).

Расчет фонда часто дает:

* Примечание — Реконструкция или ремонт дома до того, как он будет стабилизирован / поднят до , максимальное практическое восстановление может привести к повторному косметическому повреждению .

Фундаментальные поселения распространены в Южной Калифорнии из-за сезонной влажности и состава почвы.

Интересные факты с Брайаном — Классическим и ярким примером строительства фундамента является Дворец изящных искусств в Мехико , который поселил / погрузил более 15 футов в богатую глиной почву.

Подъем фундамента — это поднятия фундамента фундамента за счет раздувающихся свойств обширного грунта — широкие глиняные коронки, выходящие из градиента и вызывающие экстремальное давление на фундамент и соответствующую структуру.

Пучка фундамента может стать серьезной проблемой для плиты на фундаменте с уклоном, поскольку грунт пытается протолкнуть бетон. Это часто приводит к треугольнику смерти и создает опасность споткнуться.

Расчет фонда часто дает:

• Трещины (гипсокартон, штукатурка, плита)
• Скатный пол
• Дымоходы
• Липкие двери и окна
• Треугольник смертельной трещины

* Примечание — Да, это те же симптомы, что и при поселении.

Пучок фундамента распространен в Аризоне из-за жаркого засушливого климата и состава почвы.

Небольшое количество влаги (от дождевальной системы или небольшого дождя) может вызвать выпуклость почвы .

Для того, чтобы отличить оседание фундамента от осадки фундамента, требуется серьезный супервизор и опыт. К сожалению, ни то, ни другое не покрывается страховкой.

Две другие опасности, не покрываемые страховкой, которые могут серьезно повлиять на ваш фундамент: корни деревьев и неправильная конструкция .

Лучший способ предотвратить дальнейшее повреждение фундамента — это установить надлежащий дренаж:

• Желоба (желоба направлены в сторону от фундамента)
• Французские водостоки (для отвода воды из дома)
• V Дренаж (для отвода воды от фундамента)
• Убедитесь, что бетон марки с содержанием 6% бетона расположен под углом от вашего дома

Итак, остается большой вопрос: если ваша страховка не покрывает ремонт фундамента, стоит ли она такой высокой цены? Мы в Dalinghaus Construction Inc.верю, что это так.

Ремонт фундамента стоит вложенных средств, потому что это:

Ремонт фундамента сохранит ваши крупнейшие финансовые вложения. в безопасности. и .

Устранение разрушения фундамента возвращает стоимость вашего имущества в пределах среднего диапазона, а пожизненная гарантия на стальную опору может быть передана через приобретение и по наследству .

Перед тем, как приступить к реставрации пружины или обычной заплатке и покраске гипсокартона, убедитесь, что ваш фундамент надежно закреплен.

Любые косметические работы, проделанные в доме до того, как фундамент будет закреплен, придется проводить снова, поскольку дом продолжает вздыбляться или оседать.

Только после дом должным образом стабилизирован. Вы можете перекрашивать и реконструировать с уверенностью, что не выбрасываете деньги.

Душевное спокойствие бесценно. Хотя мы не можем исправить все серьезные экзистенциальные проблемы в жизни, мы можем помочь вам исправить ваш фундамент.

Таким образом, большинство страховых компаний не оплачивают ремонт фундамента.

Если вы считаете, что отказ фундамента вызван утечкой в ​​водопроводе или другим покрываемым состоянием, , пожалуйста, попросите наших экспертов по ремонту фундамента проверить, поищите доказательства.

Мы можем отправить наши фотографии и заметки о проверке в вашу страховую компанию, чтобы поддержать ваше страховое возмещение.

Однако, если ваша страховка не покрывает ремонт фундамента, у нас есть доступное финансирование. Ремонт фундамента стоит вложенных средств.

Загрузите БЕСПЛАТНО наше руководство по ремонту фундамента, чтобы получить более подробные сведения о ремонте фундамента —

Ремонтирует ли Фонд страхового покрытия домовладельцев?

Ипотечные компании и любые финансовые учреждения, предоставляющие будущим домовладельцам ипотечные кредиты, требуют доказательства того, что дом застрахован.Но что именно покрывает страхование жилья? Страховые компании покрывают стоимость имущества в вашем доме, а также расходы на ремонт определенных повреждений. Однако большая часть повреждений фундамента не покрывается.

Почему нет?

Фонду присущи риски в отношении матери-природы, и страховые компании просто не платят за все, что является результатом природы. Это часто включает в себя наводнения, ураганы или повреждения от торнадо. Некоторые агентства называют эти стихийные бедствия «стихийными бедствиями».”

Если вы не живете в штате, где требуется страхование от наводнений, или не пользуетесь услугами страховой компании, у которой есть специальное страховое покрытие для конкретных причин ущерба, включая слишком большую внешнюю влажность, вы будете оплачивать любые проблемы с фундаментом, вызванные природой. Например, если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод или там, где идет много дождей, эта влага пропитает почву под вашим домом. Когда почва насыщается, она расширяется и смещается. Это расширение заставляет почву и воду давить на фундамент.Вода может просачиваться через трещины, делая их больше, а слишком большое давление может сдвинуть фундамент, создавая дополнительные трещины. Со временем ущерб будет увеличиваться и проявляться по-разному, включая искривленные стены подвала, плесень и застрявшие двери.

Если вам не удалось обеспечить чистоту водостоков и водяных листов на крыше рядом с фундаментом, ответственность лежит на вас как на домовладельце, равно как и неспособность удержать корни деревьев и кустарников от слишком близко к фундаменту и смещения. грязь под ним.

Что может быть покрыто?

Пока не отчаивайтесь. Страхование большинства домовладельцев покрывает внутренние вещи, такие как повреждение водой в результате прорыва труб. На Среднем Западе, а также в других частях страны, зимой бывает достаточно холодно, чтобы вода в трубах замерзала. Когда вода замерзает, она расширяется и оказывает давление на трубы, что может вызвать разрыв. Есть способы предотвратить замерзание труб, например, пропустить небольшую струю воды в раковину во время сна или добавить теплоизоляцию вокруг труб.

Канализационные или дренажные системы, которые подпирают и вызывают повреждение фундамента, также могут быть покрыты. Убедитесь, что вы уточнили особенности, прежде чем соглашаться с политикой. Если чего-то не хватает, спросите, предлагает ли это компания. Если нет, посмотрите предложения других уважаемых компаний. Начните с наиболее полной политики, которую вы можете найти, поскольку ремонт фундамента может быть дорогостоящим, в зависимости от повреждений.

А как насчет ранее существовавших повреждений?

К сожалению, вам не повезло с повреждением фундамента, которое вы заметите после покупки дома.Ипотечные провайдеры требуют домашнего осмотра до утверждения ипотеки. Если инспектор не заметил проблем, ответственность за них ложится на домовладельца. Если вы все равно купили дом, зная о существовавших ранее проблемах, ответственность за них лежит на вас. В зависимости от политики может быть покрыт только ущерб, причиненный после вашего проживания.

Важно проверить фундамент и / или подвал при первых признаках повреждения. Обычно это касается трещин в бетоне.Однако, если вы какое-то время игнорируете эту проблему, вы можете заметить более серьезные проблемы, такие как искривленные стены или треснувшие окна. Что бы ни случилось с фондом, наши трудолюбивые сотрудники Acculevel готовы взяться за это. Мы специализируемся на подвалах и фундаментах с 1996 года, и наши сотрудники имеют многолетний опыт выполнения даже самых сложных ремонтов. После того, как мы отремонтируем фундамент, мы будем рады поговорить с вами о дополнительных мерах по гидроизоляции, чтобы в будущем больше ничего не возникло.Чтобы получить бесплатную домашнюю оценку, позвоните нам по телефону (866) 669-3349 или напишите нам по адресу [электронная почта защищена].

Ремонтирует ли Фонд страхового покрытия домовладельцев?

Трещины, осадки и другие виды повреждений бетонного фундамента не только серьезно влияют на конструктивную целостность вашего дома, но и могут стоить очень дорого в ремонте. В зависимости от степени повреждения и метода ремонта вам может быть выставлен счет на сумму до 15 000 долларов США (см. «Стоимость ремонта фонда»). Но если вы думаете, что страховка вашего домовладельца оплатит счет, вас может ждать неприятный сюрприз.

ПРОВЕРЬТЕ СТРАХОВУЮ ПОЛИТИКУ

Наиболее вероятные причины повреждения фундамента, такие как расширение и сжатие почвы или плохое строительство, обычно исключаются из большинства страховых полисов (см. Таблицу). Большинство перевозчиков считают, что условий, способствующих повреждению фундамента, можно избежать, соблюдая правила технического обслуживания дома и контролируя условия, которые могут привести к затоплению или недостаточному дренажу.

Обычная политика домовладельца предусматривает защиту вашего дома только от конкретных выявленных опасностей.Проверьте страницу деклараций своей политики, чтобы узнать, какие опасности названы. Если повреждение вашего фундамента является результатом покрываемого риска, например, торнадо, взрыва или пожара, в соответствии с полисом вашего домовладельца вы можете получить компенсацию за ремонт в пределах вашего страхового покрытия.

При просмотре вашего полиса Ram Jack, сеть экспертов по ремонту фундаментов в Северной Америке, предлагает искать страхование от движения по земле, страхование от наводнений и покрытие от обрушения грунта.

Если вы испытали протечку плиты, может сработать страховое покрытие, особенно если причина возникла в результате покрываемой опасности.Однако вам, возможно, придется заплатить за ремонт самостоятельно, если утечка в водопроводе была результатом плохого обслуживания с вашей стороны.

В зависимости от того, где вы живете и в каких условиях подвержены риску, возможно, стоит приобрести дополнительную страховку от опасностей, не покрываемых основным страховым полисом вашего домовладельца.Большинство крупных страховых компаний позволят вам приобрести жилой фундамент для покрытия определенных, ограниченных опасностей, таких как ущерб, вызванный прорывом водопровода или просачиванием воды. Большинство полисов также предлагают дополнительное покрытие ущерба, причиненного землетрясениями, наводнениями и резервным копированием канализационных сетей. Однако повреждение фундамента, вызванное оседанием, смещением или перемещением грунта, как правило, исключается.

ЕСТЬ ГАРАНТИЯ НА ДОМУ

Если проблемы с фундаментом вызваны дефектами конструкции или использованием некачественных материалов, страховка домовладельца не поможет.Однако некоторые строители предлагают гарантию на фундамент, которая покрывает дефекты рабочей силы, материалов и конструкции на срок до 10 лет. Если ваш дом сравнительно новый, проверьте, действует ли у вас гарантия, и внимательно прочтите ее, чтобы узнать, на что она распространяется.

Если вы покупаете дом, обязательно попросите профессионала осмотреть фундамент. Вы можете сэкономить тысячи долларов и сэкономить много головной боли, если выявите и решите все проблемы до того, как вы перейдете в собственность.

ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ

Если ремонт не оплачивается, и у вас недостаточно денег в вашем аварийном фонде, есть другие способы получить помощь в оплате вашего счета. Многие компании, занимающиеся ремонтом фундаментов, организуют планы выплат на уровне денежных средств, а некоторые даже предлагают варианты финансирования с пониженной процентной ставкой. См. Варианты финансирования, предлагаемые Рамом Джеком.

БЫТЬ ПРОАКТИВНЫМ

Если у вас возникли проблемы с фундаментом и вы заметили первые предупреждающие признаки повреждения фундамента, устраните проблему как можно скорее.Решив эти проблемы на раннем этапе, вы сможете избежать более серьезных структурных проблем в будущем. Если вы понесли дополнительный ущерб своему дому из-за проблемы с фундаментом, которая не была отремонтирована, ваша страховая компания может отказать в оплате претензий по затратам на ремонт.

8 советов по ремонту трещины в фундаменте

Фото: istockphoto.com

Фундамент вашего дома — бетонные стены, окружающие подвал или подвальное помещение, — выдерживает весь вес дома. Поэтому естественно беспокоиться, если вы когда-нибудь обнаружите трещины в бетоне.К счастью, многие трещины в фундаменте недостаточно серьезны, чтобы требовать профессионального внимания, и ремонт трещины в фундаменте может быть делом своими руками, если трещина не угрожает структурной целостности. Лучший способ убедиться, что трещина не указывает на серьезную проблему, — это обратиться к подрядчику по строительству фундамента или инженеру-строителю, но некоторые общие правила помогут вам решить, стоит ли вам беспокоиться. Итак, посмотрите, где ваша трещина попадает в диапазон сценариев, и поймите, как двигаться вперед.

В течение года после строительства микротрещины (размером с швейную нить) обычно появляются на внутренней стороне стен подвала, чаще всего возле окон и дверей или в углах подвала. Это происходит из-за обычного «оседания» или небольшой усадки бетона при застывании. Пока трещины по ширине тонкие, беспокоиться не о чем. Если вы хотите их покрыть, нанесите слой краски, подходящей для каменной кладки, например, INSL-X TuffCrete Acrylic Paint (можно приобрести на Amazon).

Когда вы замечаете новую трещину, которая не имеет линии роста волос, но все же не шире 1/8 дюйма, это, вероятно, связано с оседанием и, скорее всего, не представляет проблемы — если только она не продолжает расширяться. Чтобы следить за трещиной, сделайте карандашные отметки на обоих концах и напишите дату возле каждой отметки. Кроме того, измерьте ширину в самом широком месте и также напишите это на стене. Проверяйте трещину не реже одного раза в месяц в течение нескольких месяцев и делайте дополнительные отметки и даты, если трещина расширяется.

Если расширения не происходит и сквозь нее не просачивается влага, трещина устойчива, и вы можете заполнить ее раствором, например Saschco Grey MorFlexx Grout Repair (доступен на Amazon), а затем разгладить шпателем.

Фото: istockphoto.com

Трещины от 1/8 до ¼ дюйма часто возникают в результате оседания дома или усадки бетона в течение нескольких месяцев после строительства, и поэтому могут не создавать структурных проблем.Но неплохо заклеить их, чтобы не допускать попадания влаги, запахов почвы или даже газообразного радона (проверьте этот сайт EPA, чтобы узнать, не является ли радон проблемой в вашем районе). Ремонт трещины в фундаменте в этом диапазоне ширины — это простой проект «сделай сам», который включает заполнение трещины герметиком, совместимым с бетоном, например, герметиком GE Concrete и Masonry Silicone II Caulk (доступен на Amazon).

Поскольку цокольные этажи заливаются после того, как залиты стены, бетон там, где они встречаются, не всегда соединяется полностью, и это обычное место, где трещины появляются, когда дом оседает. Трещина может быть шириной до ½ дюйма, и она все равно не представляет проблемы, кроме пропускания влаги, запахов и газов. Ремонт трещины в фундаменте такого рода аналогичен ремонту других трещин, не относящихся к конструкции: заполните его герметиком, подходящим для использования на бетоне. Если трещина между стеной и полом превышает ½ дюйма (некоторые могут быть шириной два дюйма или более дюймов), вызовите подрядчика по строительству фундамента, который сможет заполнить ее, введя расширяющуюся эпоксидную смолу.

Подвалы и подвалы обычно влажные, потому что они расположены ниже уровня земли (уровня двора). Но когда вода — не только влага — на самом деле просачивается через трещину, это создает повышенный риск образования плесени и грибка. Хотя трещину следует заделать, как описано выше, еще более важно не допускать попадания воды на фундаментную стену. Это можно сделать, удалив фундаментные насаждения, установив водосточные желоба и водосточные трубы, а также добавив грунт во двор вдоль фундамента, чтобы создать двухпроцентный или более уклон от дома, позволяющий воде стекать от фундамента.

Фото: istockphoto.com

Проконсультируйтесь со специалистом фонда

Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем районе и получите бесплатную и бесплатную смету для вашего проекта.

Хотя многие более крупные трещины могут оказаться безвредными, рекомендуется нанять подрядчика по строительству фундамента или инженера-строителя для осмотра фундамента на предмет структурных проблем.

Ремонт трещины в фундаменте шириной более ½ дюйма вполне может быть делом своими руками, но на случай, если трещина возникла из-за чего-то более серьезного, сначала следует запросить мнение профессионала.

Фундаментные стены усилены сталью, чтобы они не двигались. На участках с глинистой почвой глина может набухать при намокании и оказывать сильное боковое (гидростатическое) давление на стену, толкая ее внутрь.Это серьезная проблема, и следует проконсультироваться с подрядчиком по фундаменту.

Если выпуклость небольшая, ее может быть трудно увидеть, но вы можете провести вдоль стены длинную линейку, например шестифутовый уровень, чтобы определить, выпирает ли область с трещиной. Даже небольшая выпуклость, которая сопровождает трещину, вызывает беспокойство, и профессионалу следует обратить на нее внимание.

Хотя любая трещина может быть неприглядной, вертикальные и диагональные трещины обычно являются результатом нормального оседания, и с ними можно обращаться, как указано выше.Как и выпуклые стены, горизонтальные трещины обычно возникают из-за гидростатического давления, и даже если стена не выпирает, пора обратиться к профессионалам.

Стабилизация фундамента со структурными проблемами может включать ряд различных средств, включая выемку грунта вокруг стены, гидравлический подъем или подкрепление стены сталью, но только подрядчик по строительству фундамента сможет оценить масштаб проблемы и предложите подходящее средство.