Какой фундамент дешевле монолитный или из фбс – Строить, не перестроить. Выпуск 41: Железобетон. Фундамент из блоков ФБС,монолитный,комбинированный.: athunder — LiveJournal

Строить, не перестроить. Выпуск 41: Железобетон. Фундамент из блоков ФБС,монолитный,комбинированный.: athunder — LiveJournal

Строить, не перестроить. Выпуск 41: Что лучше и дешевле: Монолитный фундамент, фундамент из блоков ФБС или комбинированный вариант. Гидроизоляция блоков ФБС. Что нужно знать перед проектированием фундамента.

Фундамент — основа дома. Вокруг него складывается множество легенд. Например, что фундамент должен обязательно отстаиваться, а блоки ФБС не крепки и подвержены колебаниям.

На данном объекте закладывается фундамент блоками ФБС. Изначально сделан ленточный фундамент, поверх него нанесена гидроизоляция (гидроизол). Сверху при помощи автокрана складываются блоки. Их укладывают строго по уровню. Если раствора положено слишком много, то его количество слой за слоем ровняют до необходимого уровня. На блоки также кладется гидроизол. Рабочие внимательно следят, чтобы блоки не выходили за ниточки, протянутые по осям. Блок должен быть положен вплотную к нитке. Закладка блоков ФБС не такая сложная. При наличии автокрана с этим может справиться и небольшая бригада рабочих. Помимо прочего, такой тип фундамента значительно дешевле. Однако здесь проектировщики пытались обмануть неопытных застройщиков.

Курышев: Проектировщики создали проект фундамента, не побывав на месте строительства, не зная о грунтах в этом месте. Фундамент содержит 120 куб.м. монолитного бетона. Запроектирована подушка 30-40 см на земле и 50 см стены этого дома из тех соображений, что на них будет 50 см кирпича. Т.е. по их пониманию фундамент не должен быть уже, чем наружная стена дома. Вообще может быть уже, но должны быть специальные приливы.

Конструкционно обоснованная толщина стен этого фундамента — 20см, если делать его из монолитного бетона. Но в данном случае делать его из монолитного бетона нет смысла. Вокруг песчаный грунт, а это наилучший вариант. Песок сухой, поэтому и фундамент в нем сухой. Здесь не нужен дренаж. Фундамент будет стоять крепко. Монолит здесь избыточен (его применяют в глиняных грунтах, болотистой местности, там где подвижки). Фундамент из монолита выходил порядка 60 тыс. долларов.

Блоки из бетона и бетон имеют практически одну стоимость. Но блок нужно просто автокраном поставить, а для монолита нужно делать опалубку, заливать, армировать. Стоимость рабочих рук, изготовления опалубки и заливки бетона — это еще минимум две цены этого бетона. Если это делают просто рабочие, то это порядка 150 долларов за куб. Если это делает фирма московская, то цена у них 500 долларов за куб. Это в два раза дороже, чем фундамент из блоков.

Сейчас оптимальным является совмещение: частично монолитные технологии и фундамент из блоков. В данном случае стоим на ленте на монолитной основе. В землю залито 22 куб.м. бетона. Лента крепкая. Дом, стоя на такой ленте, никуда уже двигаться, трещать не будет. А фундаментные блоки испытывают только нагрузку от несущих стен самого дома. Они стоят на хорошем основании и двигаться никуда не будут. Тем более что после двух рядов блоков практикуется еще одна тонкая монолитная лента, которая называется армопояс. Прокладывается штуки 3 арматуры, заливается сантиметров 15 бетона. Таким образом при минимуме затрат получается фундамент, практически не уступающий монолитному. Армопояса стабилизирую блоки, не дают им гулять. Таким образом избавляемся от недостатков чисто блочных фундаментов, которые были присущи домам в советское время. В то же время сильно удешевляем фундамент, поскольку не нужно лить такое количество монолитного бетона.

Когда льют монолитные фундаменты, нужно понимать, какая опалубка будет использоваться. Фирменная сборно-разборная опалубка дает качественную геометрию. Но такая работа стоит дороже. Можно делать опалубку из фанеры, доски. Она дешевле, так как качественной геометрии не предполагается. Здесь по такой технологии была сделана лента. Видно, что она не очень прямая. Это допустимо, потому что лента окажется в земле, будет засыпана грунтом, поэтому важна прочность, а не ровность. Если лента уходит на 5-6 см в сторону, в этом нет проблемы. Хуже, когда владельцу предлагают стоимость по цене сборно-разборной опалубки, а делают фундамент плохой геометрии. Фундамент то конечно прочный, но он кривой. Кривизна может доходить до 5-6-8 см. В этой связи здесь делается комбинированный фундамент.

Здесь предполагается две постройки: дом и гараж. Фундамент гаража по проекту также задумывался монолитным. Но сейчас хозяева отказались от этого варианта. Участок порядка 30 соток. Здесь помимо песчаного грунта вокруг участка высится сосновый бор. Этот дом планируется экспериментальным. Утеплять его планируется пеностеклом.

Конструкторы потратили очень много времени и сил на проектирование монолитного фундамента. Вот здесь нарисованы плита, 50 см стены. Далее идет план геометрии фундамента и узлы. Третий лист — армирование монолитной плиты, сечение, как нужно правильно раскладывать арматуру. Еще сечение, как правильно раскладывать арматуру. Потом еще сечение, как нужно завязывать углы у фундамента арматурой. Потом спецификация деталей. Проект листов 10. Проект кажется хорошим, за него берут большие деньги. Оказывается, все эти расчеты, может быть, хорошие, но они совершенно не обоснованные. Пришлось фундамент переделывать с чистого листа. Он стал в два раза дешевле! Когда конструкторы из этой фирмы узнали, во сколько обойдется фундамент, они очень удивились.

Когда идешь выбирать фирму для проектирования дома, важно определить технологии строительства и правильно поставить задачу. Иначе могут долго и дорого проектировать, но получим результат, который не нужен.

При возведении фундамента, монолитного или из блоков ФБС, очень важно следить, как прокладываются осевые нити. Зачастую неопытные застройщики оставляют на попечение прораба и строителей эти работы. Делать этого нельзя. Сейчас помимо оптических нивелиров, используются лазерные. Они позволяют абсолютно точно измерять углы поверхности, уровень.

Конструкция из досок и ниточек называется обноска. Она необходима, чтобы строители четко знали линии, на которые ставить блоки. Блоки должны еле-еле прикасаться к ниточке (буквально 1-2 мм), чтобы ниточка была свободной. От точности изготовления фундамента зависит точность изготовления дома. Кладка и прочее идут от того, что сделано внизу.

У дома есть оси. В данном случае они обозначены наружными частями блоков. Измеряем размер от ниточки до ниточки рулеткой. Потом от следующей до следующей. И т.д. Получили три размера между блоками или осями дома. В данном случае это края блоков. Если мы начнем складывать эти размеры, то точного размера не получится. Так нельзя измерять, потому что накапливается статическая ошибка. Поэтому правильно размечать дом от некой размерной базы (как в школьном курсе черчения). Опытные строители знают эффект набегания ошибки. В данном случае, растянув рулетку полностью, мы очень четко разметим фундамент, статическая ошибка набегать не будет. Таким образом фундамент нужно размечать не от оси к оси (от веревочки к веревочке), а целиком растянув рулетку на всю длину дома. Иначе 0,5-1 см набегает на каждой оси, в результате ошибка целиком может составлять до 5 см.

Здесь сухой грунт — песок. Но вообще положено гидроизолировать ленту от дальнейшей стены из блоков. Лента сама лежит в земле. Она не гидроизолирована, намокнет. Для бетона это не страшно, если мороз не дойдет (а здесь лента ниже точки промерзания). Здесь гидроизоляция старательно наклеена на нижнюю ленту. Этого было делать не нужно. Смысл гидроизоляции в том, чтобы блоки потом поставить и края гидроизоляции снизу завернуть на блок. Таким образом блок окажется в таком лотке, не будет намокать снизу. А внешняя часть блока также будет покрыта гидроизолом. Верхний гидроизол будет склеен с нижним и запущен вниз. Боковой гидроизол должен оказаться на внешней стороне, чтобы капли скатывались вниз. Таким образом под блоки укладываются листы гидроизола и берутся в лоток.

См. также:

• Строим дом: Строительство фундамента (Типы и конструкция фундаментов. Какой фундамент построить.)


• Строить, не перестроить. Выпуск 013: Гидроизоляция фундамента (видео+текст)


• Строить, не перестроить. Выпуск 014: Утепление фундамента(пеностекло,экструдированный пенополистирол)


• Достоинства и недостатки современных утеплителей. Развенчиваем маркетинговые мифы.


• «Строить, не перестроить» Выпуск 028 — Технология монолитного железобетонного строительства. Часть 1


• «Строить, не перестроить» Выпуск 048 — Технология монолитного железобетонного строительства. Часть 2: Строительство бассейна. Утепление кирпичного дома. Оптимальная толщина кирпичной стены.


• «Строить, не перестроить» Выпуск 050 — Технология монолитного железобетонного строительства. Часть 3: Покупать готовые железобетонные изделия или отливать самим. Какой утеплитель использовать в каркасном доме, чтобы его не прогрызли мыши.


• «Строить, не перестроить» Выпуск 062 — Технология монолитного железобетонного строительства. Часть 4: Строительство элитных домов с применением сборно-разборной опалубки, тяжелого конструкционного бетона


• «Строить, не перестроить» Выпуск 033 — Какие плиты перекрытия выбрать. Стоит ли использовать старые плиты или покупать дешевые от неизвестного производителя. Что лучше, монолитное перекрытие или плиты. Достоинства и недостатки высоких потолков.


• «Строить, не перестроить» Выпуск 070 — Монтаж верхних перекрытий: Строительство монолитных домов при низкой и отрицательной температуре. В какую погоду лучше возводить монолитные здания. Как устранить мостики холода в перекрытиях.

Неофициальные текстовые заметки по материалам программы «Строить, не перестроить»

из фундаментных блоков или монолит?

Как известно, на долю фундамента приходится до 30% стоимости всего здания. Соответственно, вопрос удешевления фундамента весьма актуален и интересует многие крупные строительные фирмы, а также частных застройщиков. Однако удешевлять фундамент следует не в ущерб его надежности. Какая конструкция является наиболее дешевой и оптимальной: из ФБС или монолита? Сравним два этих типа фундамента при условии одинаковых гидрологических и геологических условиях, а также при одинаковой конструкции зданий, которые нужно построить.

Сравнение монолитного фундамента и фундамента из ФБС

Итак, в сравнении обратим внимание на несколько основных пунктов:

1. Объем работ по отрывке котлована. В обоих случаях он приблизительно одинаковый. Иногда в случае с монолитным фундаментом для удобства армирования и установки опалубки котлован может быть незначительно увеличен.
2. Стоимость блоков и товарного бетона. И здесь цена приблизительно равна. Объем одного блока при длине в 2400 мм и ширине 400 мм (а именно такой чаще всего используется) составляет 0,576 кубометра.
3. Блоки ФБС монтировать проще. Их кладут при помощи автокрана на слой цементного раствора. При возведении монолита нужно потрудиться. Например, сначала необходимо купить материалы для изготовления опалубки, а также арматуру. Затем требуется собрать опалубку и связать арматурные сетки, а затем смонтировать их в опалубку. После этого при помощи автомиксера готовится бетонная смесь, которая укладывается в опалубку и уплотняется за счет вибрирования. Наконец, нужно ухаживать за бетоном, пока он не наберет хотя бы 70% прочности (это составит от 3 до 7 дней, в зависимости от погодных условий).
4. Стоимость аренды автокрана, который выполнит весь монтаж с одной стоянки и осуществит выгрузку фундаментных блоков, составляет приблизительно 4000 гривен в день. Эта работа выполняется всего за 3-4 дня, если в процессе участвует звено из трех человек. При этом аренда крана, стоимость цементного раствора и зарплата рабочих приблизительно в 2-2,5 раза ниже, чем выполнение всех перечисленных действий при устройстве монолитного фундамента, где зарплату придется платить не трем, а шести рабочим.
5. Подъездные пути для различной специальной техники. Необходимы в обоих случаях.
6. Гидроизоляция и утепление. Необходимы в обоих вариантах.
7. Укладку монолитного бетона и блоков ФБС проводят по армированной бетонной ленте. Разница заключается в уширении нижней части в случае с монолитным фундаментом. Тем не менее, в данном случае финансовые затраты приблизительно равны.
8. Если уровень грунтовых вод высокий, для монолитного фундамента требуется специальный вид влагоустойчивого бетона, который дорого стоит.
9. Сборный вариант сооружается в любое время года, в том числе и зимой. К слову сказать, зимой укладка фундамента из ФБС дешевле, так как многие компании предлагают скидки.
10. Блоки ФБС можно использовать для закладки фундамента, даже если они уже были в употреблении. Главное, чтобы они находились в хорошем состоянии. Б/у блоки стоят дешевле, чем новые.

Из этого сравнения можно сделать вывод, что при наличии однотипных условий сборный фундамент из блоков ФБС стоит дешевле.

Когда необходим монолитный фундамент

Тем не менее, фундамент из ФБС не всегда можно использовать. Монолитный фундамент является более подходящим вариантом, если:

1. В грунтовом основании есть пучинистые грунты;
2. Сейсмичность района строительства повышенная;
3. Могут возникать воздействия, при которых конструкция будет работать на изгиб.

Так что экономить на фундаменте – это не всегда выгодно, помните, что фундамент является основной несущей частью, от которой зависит целостность всего сооружения.

Намного ли дороже монолитный фундамент. чем фундамент из блоков?

цена вопроса, если вы никогда не сталкивались с монолитом, съемной или несъемной опалубкой, и хотите строиться сами-то будут проблемы, монолит-это системный подход, экскаватор, выравнивание речным песком, подушка из плит (или армированный ростверк-монолит) , изготовление армокаркасов, установка кассет опалубки вязка продольного армирования, крепь, подъезд миксера (на 3-4 м к стене) , заливка, вибратор, гидроизоляция, утепление (скользящее) . ФБС- проще, все то же самое по этап изготовления армокаркасов (не делаем) , ограничиваемся парой армостержней в шов (для успокоения мозга) , нужен автокран, куб кладочного раствора (например маленький миксер заказать) , стропальщик и монтажник . За день ваш фундамент не смонтировать, дня 4 только блоки тягать, считаем работу крана, раствор-миксер, люди. Далее нудная гидроизоляция и утепление хитро, что бы промерзшие грунты скользили по фундаменту, а не делали как на третьей по счету фото <a rel=»nofollow» href=»http://www.tbuild.ru/data/static/50/th_408295_230408.gif» target=»_blank»>http://www.tbuild.ru/data/static/50/th_408295_230408.gif</a> Вывод, выбирать фундамент от возможностей, если на участок миксер не заедет, то нужен бетонасос, бетоннасос меньше 15 кубов ездить не любит. . Крану заезжать не надо-так закинет ФБС и пятку-плиту под них. То же вариант, 3 метра стены выгнать-вопрос денег, камаз блоков, кран, кубик раствора, 2 монтажника, дня 3 повозятся

Монолитный, как правило дешевле.. . если еще и бетон приготавливать самим — вообще вне конкуренции.. . Блочный оправдан в случае монтирования подвала — там на опалубку для монолита много материала уйдет…

Монолитный обойдётся дешевле, так как экономия идёт за счёт уменьшение количества автотранспорта на перевозку блоков и привлечения дорогих услуг автокрановщика. К тому же монолитный прочнее блочного и размеры его не привязаны к стандартным размерам блоков.

Фундамент можно смонгировать без привлечения строителей самим . Но надо помнить. Фундамент -это основа здания. Он должен быть рассчитан на случаи постройки надстройки, пристройки и т. д. в будущем. В жизни желания наши меняются. Глубина-ниже глубины промерзания грунта в данной местности, опираться фундамент должен на прочные глинистые грунты. И т. д. В что в монолитном или в сборном варианте-разница небольшая -как вам удобно.

не факт, что монолитный дороже вообще. А чтобы самостоятельно монтировать блоки — надо все же чтобы был опыт

железобетонный монолитный хоть и дешевле, но. . Сразу возникает вопрос, а сможете ли вы гарантировать прочностные хорактеристики фундамента при своем изготовлении, если вы как понимаю неспециалисты? ? и без строителей как вы собираетесь придерживаться требуемой отметки?

Цена ленточного монолитного фундамента дешевле, это понятно, а вот блоки не армированы отсюда следует, что качество монолита лучше и дешевле, а насчет опалубки, то не рекомендуется, но возможно заливать бетон прям в землю, а затем обычно выгоняют цоколь из кирпича. Лично для себя я покупал бетономешалку и тачку (на 2 колесах!!!) , хотя на прокат дешевле, затем в выходные и после работы заливал, но советую лучше купить готовый бетон, если есть хороший подъезд, то миксером, нет то, самосвалом. Арматура диаметром 10-8, 14 рекомендуют, но не стоит. Опалубка из фанеры толщиной 1,8. Стоимость приблизительно 1000 у. е. без работы в зависимости от местности. Геодезист нынче дорог поэтому можно обойтись рулеткой и ниткой для проверки диагонали.

Армопояс монолита позволит в любом случае сделать фундамент менее громоздким))) Выводы делайте сами-рабочая сила, дорогие автопогрузочные работы и т. д и т. п.))) Если присутствует и ленточный фундамент под стены -совсем не думайте. Заливайтеся миксерами, переносите опалубку. Минимум вдвое дешевле и во столько же крат недежнее))