Какой фундамент выбрать для дома если близко вода: Как сделать фундамент если близко грунтовые воды

Какой фундамент нужен для дома если грунтовые воды близко

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод – одно из наиболее сложных и ответственных сооружений.

Такое основание дома необходимо возводить, учитывая множество самых разнообразных факторов, каждый из которых должен соответствовать всем требованиям, связанным с опасностью подтопления и преждевременным разрушениям постройки.

Соответственно важно правильно определить уровень промерзания почвы, выбрать наиболее подходящую конструкцию основания и обеспечить наличие эффективной дренажной системы.

Определение уровня грунтовых вод и возможные опасения

Уровень грунтовых вод

Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод должно отличаться устойчивостью и надежностью. Какова степень угрозы оседания и разрушения постройки, выясняют задолго до начала строительных работ. С этой целью весной или осенью (в то время, когда количество влаги, содержащейся в грунте, достигает максимального уровня) на том месте, где в соответствии с планом строительства будет обустроен подвал, следует выкопать яму глубиной не менее 3 м.

Выройте яму глубиной не менее 3 м

Для получения точных данных потребуется надежно защитить яму от погодных осадков. Спустя несколько недель на дне появится и устоится определенное количество воды. Возможно, дно останется сухим, и тогда фундамент не требует дополнительной защиты.

Если вода находится на расстоянии выше 2 м от поверхности, необходимо не только выполнить расчет глубины, на которой будет сооружен фундамент, но и правильно выбрать конструкцию.

Каким должен быть фундамент при высоких грунтовых водах, могут сказать специалисты после проведенных геологических изысканий.

Сваи поднимут уровень дома на безопасную высоту

Среди существующих конструкций фундамента на грунтовых водах высокого уровня особой популярностью и доверием потребителей пользуются свайные сооружения.

Их обустройство поможет обеспечить качественную и надежную защиту основания дома от негативного влияния подземных вод:

• затопление подвальных помещений;
• разрушение бетонных конструкций;
• возникновение и развитие грибка и плесени;
• нарушение целостности самого фундамента при промерзании в холодное время года.

При высоком УГВ стены котлована могут оплыть

Кроме того, высокий УГВ становится причиной оплыва стенок котлована и резкого сокращения несущей способности грунта. Это потребует выполнения дополнительных работ по обустройству эффективной дренажной системы, включающей колодцы и водосборники.

Самым опасным признан процесс вымывания из почвы минералов, что значительно ухудшает прочностные характеристики грунта и приводит к изменению его структуры. Установка фундамента в таких условиях имеет ряд ограничений. Расчет глубины, на которой будет залита опорная конструкция, проводится с учетом качественных особенностей грунта:

• суглинки;
• песчаные;
• глинистые;
• смешанные.

От этого зависит и уровень пучинистости и глубина промерзания почвы. Если глубина промерзания меньше чем УГВ, то при планировании поправку на особенности почвы делать нет необходимости.

Расчет проводится с поправкой на тип почвы и возможное оседание слабых грунтов.

Полученные данные чаще всего заставляют отказаться от возведения ленточной конструкции, так как связанные с этим работы будут весьма трудоемкими и требующими значительных материальных затрат.

Разнообразие фундаментов и правильный выбор нужной конструкции

Плитный фундамент подойдет для глинистых почв с высоким УГВ в мелкозаглубленном варианте

Какие фундаменты нужны для домов, если грунтовые воды близко расположены, выбирают в зависимости от различных особенностей самого участка, на котором проводится строительство. Фундамент на воде – сооружение, которое должно обеспечить устойчивость постройки, ее долговечность и надежность. Для этого необходимо принять во внимание и качество почвы, и предстоящие нагрузки, идущие от здания.

Строительство фундамента на глинистых почвах с высоким уровнем грунтовых вод подразумевает сооружение любого вида основания:

• ленточного, траншеи которого сильно заглублены;
• свайного;
• плитного (мелкозаглубленного).

Ленточное основание требует создания монолитной железобетонной конструкции, расположенной под наружными и внутренними несущими стенами.

Глубина траншеи должна превышать высоту промерзания

В первую очередь на участке делают разметку, в соответствии с которой роют траншеи котлована для ленточного фундамента. Их глубина должна превышать высоту промерзания. Расчет проводят с поправкой на особенности погодных условий (температур в зимнее время) и почвы.

Если близко грунтовые воды, а строительство предстоит вести на глине, ленточный фундамент прекрасно заменит «плавающая» монолитная плита. Вес постройки равномерно распределяется по всей поверхности плиты, которая уложена на песчано-гравийную подушку.

Перед тем как сделать такой фундамент, потребуется удалить грунт со всей территории будущего основания. Котлован роют глубиной, превышающей на 50 см толщину плиты. Расчет основан на показателе глубины промерзания почвы.

Свайный фундамент дома – оптимальный вариант создания качественного надежного основания на глинистых грунтах.

Изменяя параметры свай, можно добиться установки опор на твердые породы, не подверженные разрушению под воздействием грунтовых вод.

Для проведения работ на участке с высоким УГВ необходимо рассчитать нагрузку на каждую отдельную сваю.

Сооружение различных видов оснований

Если в месте заложения фундамента близко грунтовые воды, то, прежде чем приступить к сооружению плитного основания, потребуется подготовить по всему периметру будущего здания канавы. Лучше, если это будет траншея шириной 20-30 см и высотой (глубиной) не менее 50 см. Канавы будут наполняться дождевой или талой водами, и таким образом будет осуществляться дренирование. Подробнее о предпочтительном типе фундамента смотрите в этом видео:

Для защиты стенок фундамента, обработайте их гидроизолирующим мастиками

«Плавающая» плита лежит не на глинистой почве, а на созданной из песка и гравия подушке. Такой тип фундамента нужно заливать, соорудив его на насыпном грунте. Перед заливкой монтируют дренажную систему, укладывая дрены под уклоном не менее 5 см на каждый метр трубы. Для защиты плиты необходимо внутреннюю поверхность основания выслать гидроизоляционными материалами. Чаще всего используют рубероид, укладывая полотна внахлест по 10-15 см шириной. Крепеж выполняют с помощью битума.

На гидроизоляцию укладывают армирующий каркас и заливают его бетоном, наполнителем для которого служит мелкофракционный гравий. Лучше залить все основание за один день.

Ленточный фундамент требует тщательной подготовки траншей котлована. Они должны быть достаточно глубокими и широкими, чтобы превысить глубину промерзания земли и позволить качественно собрать опалубочную конструкцию.

Заливают монолитную ленту, позаботившись о правильной отсыпке ее дна, качественной трамбовке и обустройстве гидроизоляции. Внутрь опалубки устанавливают каркас, связанный из арматурных стержней различного сечения. Бетон заливают послойно с обязательной трамбовкой каждого слоя. Полезные советы при строительстве дома на почве с высоким УГВ смотрите в этом видео:

Свайный ростверковый фундамент признан наиболее надежным при возведении построек на участках с высоким УГВ. Делая такое основание, важно следовать почвенным показателям, в зависимости от которых устанавливается размер каждой из используемых свай. Сваи используют:

• винтовые;
• буронабивные;
• забивные.

Самостоятельно без привлечения тяжелой строительной техники монтируют винтовые конструкции. После установки всех свай на них собирается ростверк или укладывается балка, необходимая для того, чтобы связать всю конструкцию воедино.

Когда вода близко. Фундамент на сложном грунте

28 Октября в 18:50 16245 Денис Галочкин

Когда участок куплен, застройщик спешит начать проектирование и приступить к возведению дома. Но, к сожалению, есть ряд факторов, которые могут серьезно повлиять на план строительства. Один из них — высокий уровень грунтовых вод. Попробуем разобраться, что это за опасность, чем она грозит и, главное, как бороться с этим нехорошим геологическим условием.

В роли исследователя

Неопытный человек при покупке участка может просто не поинтересоваться тем, насколько близко от поверхности находятся грунтовые воды. Так и рождаются классические ситуации, когда винить некого, кроме себя. Как же быть? Начать стоит со знакомства с соседями по несчастью: поинтересоваться, какие материалы и технологии они использовали для возведения конструкций. Помимо этого придется провести геологическое изыскание — выяснить тип грунта на участке и уровень поверхностных вод. Делать это нужно, когда в почве скапливается максимальный объем влаги — в начале весны или осенью после длительных дождей. Следует выбрать место, где в будущем будет расположен погреб либо выгребная яма (чтобы не работать впустую) и выкопать яму глубиной 3 м и сечением 1 кв. м, прикрыть ее крышкой, чтобы внутрь не попала дождевая вода. Через несколько дней проверить уровень скопившейся воды. Если жидкость так и не появилась или чуть виднеется на дне, то грунтовые воды при строительстве можно не учитывать. В случае если влага поднялась на уровень выше 2 м, придется серьезно продумывать конструкцию фундамента.

Для сооружения винтового свайного фундамента не требуется использование крупногабаритной техники в отличие от других типов оснований.

Следует также определить тип грунта, поскольку при высоком уровне поверхностных вод это имеет значение. С небольшого участка необходимо снять слой дерна и плодородной почвы, а потом добыть две горсти земли: с небольшой глубины (порядка 200 мм) и с глубины промерзания (для Москвы и Подмосковья этот показатель варьируется от 1,8 м на юге до 2,5 м на севере). Далее нужно немного увлажнить горсти и попытаться скатать в руках. Образец глинистой почвы быстро примет форму подобно пластилину. Растрескивание земли говорит о суглинке, а распадающийся на отдельные шарики грунт, скорее всего, окажется супесью. Песок узнать проще всего — эту рассыпающуюся субстанцию вообще скатать не получится. На крупнозернистом песке можно возводить фундамент любого типа, в то время как глина (пучинистый грунт) требует серьезных расчетов при выборе основания.

Почему вообще надо бояться поверхностных грунтовых вод? Во-первых, содержащиеся в водах соли будут разрушать бетон, а сырость спровоцирует появление плесени на стенах. Во-вторых, пострадает не только фундамент — вода доберется до подвала и цоколя дома. В-третьих, воды, находящиеся выше уровня промерзания грунта, при минусовых температурах превратятся в лед, увеличатся в объеме и сдвинут слои почвы, что приведет к разрушению или сдвигам фундамента. Какое же основание можно возвести в таких условиях?

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Владимир КРЮЧКОВ, специалист отдела винтовых опор, строительная компания «КСМ495»

При сооружении фундамента в условиях высокого уровня грунтовых вод можно столкнуться с такой проблемой, как цементная бацилла, когда вода с большим содержанием сульфатов разрушает, разрыхляет основание дома. В отличие от бетонного фундамента винтовые сваи, изготовленные в заводских условиях в соответствии с техническими условиями, полностью герметичны. Грунтовая вода может попасть внутрь опоры только в случае сквозной коррозии, то есть фактически по окончании срока их службы, примерно через 100–120 лет. Повышению прочности и предотвращению коррозии свай также способствует залив цементной смеси внутрь их ствола.

Постоянный контакт винтовых опор с грунтовыми водами не приведет к сокращению их срока службы, так как они рассчитаны на эксплуатацию в критических обстоятельствах. Более правильно было бы говорить о том, что, напротив, благоприятные условия продлят срок службы свайного фундамента. Стоит упомянуть, что винтовые опоры нередко используются в водоемах для сооружения причалов, пирсов, мостков. При этом часть их ствола постоянно находится в воде. Прочностные характеристики свай таковы, что никаких дополнительных защитных мер для продления срока их службы не требуется.

На курьих ножках

 

Наиболее бюджетный вариант фундамента — свайный. Он подходит даже для строительства на заболоченных и торфяных грунтах. Сваи (железобетонные, винтовые или другого типа) устанавливают в месте расположения будущих несущих стен дома на одинаковом расстоянии друг от друга и заглубляют в землю обязательно ниже уровня промерзания почвы, чтобы столбы опирались на твердые устойчивые слои грунта. Сверху сваи связывают в единый контур ростверком — бетонной лентой, на которую и будут опираться несущие стены. Перед этим верхнюю часть каждой опоры обязательно гидроизолируют, чтобы отсечь подъем капиллярной влаги.

Свайный фундамент хорошо противостоит морозному пучению грунтов, не изменяя своей геометрии, а малый объем земляных работ позволит существенно сэкономить на его возведении, особенно если использовать ТИСЭ — технологию индивидуального строительства. Она предполагает ручное бурение скважины под сваю на глубину до 2,5–3 м с последующим армированием, устройством подушки из песка и щебня и заливкой бетоном. Однако этот метод требует предварительного осушения скважины перед заполнением раствором.

При высоком уровне грунтовых вод особое внимание следует уделить гидроизоляции плитного и сборного фундамента. Для отсечки влаги можно использовать как рулонные, так и обмазочные материалы — битумные мастики, гидроизоляционные смеси.

У свайного фундамента есть ряд недостатков. Первый из них — невозможность выстраивания подвала или цокольного этажа (нет опорной плиты и стен для этих сооружений). Второй — такой тип основания больше подходит для легких домов — каркасных, деревянных, или возведенных из легких бетонов. Третий — возведение свайного основания возможно далеко не всегда, поскольку пятка каждой сваи обязательно должна опираться на твердый слой грунта. На какой глубине он располагается и есть ли вообще на конкретном участке, может ответить только специалист.

По морям, по волнам

Если устройство свайного фундамента невозможно по причине отсутствия твердых несущих слоев грунта, решением может стать возведение так называемого плавающего основания. Конструктивно оно представляет собой ровную бетонную плиту небольшой толщины, уложенную на песчаную подушку. Вес дома в этом случае будет уравновешивать пучинистое давление грунта, а в случае неравномерных изменений почвы плита поведет себя подобно плоту на волнах — приподнимется или опустится, не вызвав при этом деформации строения.

Для устройства такого фундамента сначала делают разметку участка, определяя площадь заливки. Затем выбирают грунт на глубину 0,4–0,5 м. Тщательно разровняв дно котлована, устраивают подушку из песка и щебня толщиной 0,2–0,4 м с обязательной утрамбовкой. Затем выполняют гидроизоляцию основания, настилая рулонный материал или укладывая плиты ЭППС, которые помимо отсечки влаги также утеплят конструкцию. После чего по периметру будущего фундамента выстраивают опалубку из досок, монтируют армирующую решетку и заливают ее бетонным раствором М200 или М300, выполняя штыковку каждого слоя. Толщину плиты рассчитывают индивидуально для каждого конкретного участка, поскольку необходимо учесть и тип грунта, и вес основного строения.

Минусы у такого типа фундамента, к сожалению, также имеются. Во-первых, как и в случае со свайным основанием, придется забыть о возможности устройства подвала или цокольного этажа. Во-вторых, возведение плавающей плиты возможно только на участке с уклоном не более 5°.

Любой каприз за ваши деньги

Если хочется дом непременно с просторным подвальным помещением или цокольным этажом, то возводят сборный фундамент из железобетонных блоков на опорной подушке (бетонной плите). Для этого под всем будущим домом роют котлован на глубину ниже расположения грунтовых вод. Работы целесообразнее проводить в летнее время, чтобы на дне ямы скапливалось как можно меньше влаги. Если устройство фундамента производят осенью или весной, по периметру котлована сооружают стенки из заглубленных полимерных или металлических свай, соединенных между собой специальными замками, а образующуюся на дне влагу постоянно откачивают. Когда котлован отрыт, дно тщательно разравнивают и утрамбовывают и заливают подбетонку — тонкий выравнивающий слой бетонного раствора. Параллельно с ним по периметру устраивают дренажную систему из перфорированных ПВХ-труб, обернутых геотекстилем, которые будут собирать почвенную влагу и отводить в дренажный колодец. На подбетонку укладывают слой рулонной гидроизоляции, оставив по краям припуски на стены. Затем по периметру опорной подушки устанавливают опалубку, внутри нее монтируют армирующий каркас и заливают его готовым бетонным раствором. После того как плита наберет необходимую прочность, возводят стенки фундамента — под будущими несущими стенами устанавливают конструкции из железобетонных блоков. Снаружи их оклеивают несколькими слоями рулонной гидроизоляции.

Главный недостаток такого фундамента — высокая стоимость из-за большого объема земляных работ и бетонной смеси. Помимо этого ошибки в монтаже дренажной системы или гидроизоляции могут привести к затоплению подвала, намоканию стен строения.

Подводя итог, следует сказать, что строительство в условиях высокого уровня грунтовых вод возможно, но обязательно следует заручиться поддержкой специалистов, которые точно определят геологию участка и выполнят правильный расчет для фундамента будущего строения. Помните, высокие поверхностные воды — это не препятствие, а всего лишь условие строительства.

Cтатьи по теме:

• Где и когда будет новая станция метро и международный автовокзал в Москве?

  Узнали где и когда будет построена новая станция метро и международный автовокзал в Москве.

• Когда могут забрать квартиру за долги

  Пообщались с юристом  и узнали, что будет, если не платить за квартиру и думать, что никто у вас ее не заберет, потому что она ваша.

• Когда подделка лучше оригинала

  «Чтобы купить что-нибудь ненужное, сначала надо продать что-нибудь ненужное». Мудрое замечание кота Матроскина иногда применимо и к очень нужным вещам — например, к недвижимости. Строительный бум последних лет породил обширное предложение на первичном рынке.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Как залить фундамент в воде при высоком уровне грунтовых вод

Строительство домов приходится вести в разных условиях, и порой проектировщики и застройщики сталкиваются с ситуацией, когда грунтовые воды расположены близко к поверхности земли. Если такой УГВ осложняется составом почвы, в которой преобладает глина, то фундаментным конструкциям приходится выдерживать значительное воздействие подземных напорных вод. Проектируя и возводя фундамент при высоком уровне грунтовых вод, необходимо использовать дополнительные мероприятия, защищающие конструкции дома и подземные помещения от воды, поступающей из грунта.  В нашей статье мы расскажем, какой фундамент под дом лучше выбрать, если УГВ высокий, и как его правильно сделать.

Прагматика выбора

Если грунтовые воды располагаются близко или выше точки промерзания грунта, то такие условия строительства считаются сложными

Если грунтовые воды располагаются близко или выше точки промерзания грунта, то такие условия строительства считаются сложными. Ещё хуже, когда при таком уровне вод преобладают глинистые и суглинистые почвы. В этом случае зимой на фундамент дома будут воздействовать силы морозного пучения. Главный вопрос в такой ситуации, какой фундамент стоит залить в сложных условиях строительства, чтобы дом получился прочным и долговечным. Чтобы уберечь конструкции строения от влаги и пучения, лучше сделать соответствующую подготовку территории.

Важно: если заглубить основание ниже УГВ не представляется возможным, лучше сделать «плавающий» фундамент. Его подушка будет амортизировать сезонные подвижки почвы.

Однако это не окончательный ответ на вопрос, какой фундамент подойдёт при высоком стоянии подземных вод, ведь можно выбрать несколько типов плавающего основания:

• монолитная плита;
• ленточное основание;
• столбчатый фундамент.

Какой тип основания лучше, можно сказать только в каждом конкретном случае, учитывая вес дома и другие параметры. Единственное, что можно сказать сразу, так это то, что для болотистых почв однозначно лучшим будет основание на винтовых сваях.

Воздействие высокого УГВ на основание

Если основание дома находится близко от грунтовых вод, то для него разрушительным является не само воздействие влаги, а солевые растворы и другие химические вещества, содержащиеся в них

Если основание дома находится близко от грунтовых вод, то для него разрушительным является не само воздействие влаги, а солевые растворы и другие химические вещества, содержащиеся в них. Поэтому так важно знать агрессивность подземных вод. Когда комплекс агрессивных веществ в составе грунтовых вод воздействует на бетонные конструкции, они начинают разрушаться. Это можно увидеть по следующим признакам:

Рекомендуем к прочтению:

• фундаментные конструкции расслаиваются;
• на поверхности бетона образуется рыхлый светлый налёт, наподобие гипса;
• кроме этого, на конструкциях начинает развиваться плесень и грибки;
• из-за коррозии арматура начинает увеличиваться в размерах и разрывать бетон изнутри.

Если строительство ведётся, когда грунтовые воды находится близко от поверхности земли, то проблемы начинают возникать ещё на этапе рытья котлована. В траншее накапливается вода, дно в результате размывания становится рыхлым и непрочным. Если фундамент дома установить в такой котлован, то разрушение бетонных конструкций неизбежно. В таком случае при близко расположенных грунтовых водах нужно обустраивать дренажную систему,  с помощью которой вода будет отводиться в колодец, водоём или городские коммуникации.

Внимание: главная опасность при высоком УГВ – процессы вымывания минеральных веществ из почвы, называемые восходящей суффозией. Такой процесс приводит к снижению несущей способности породы.

Ошибки при устройстве оснований в условиях высокого УГВ

Распространённой ошибкой становится укладка бетона в полужидкий грязевой состав на дне котлована

Чаще всего если строительство ведётся в условиях близко расположенных грунтовых вод, распространённой ошибкой становится укладка бетона в полужидкий грязевой состав на дне котлована. Даже после откачки основного объёма воды из котлована такая укладка может привести к негативным последствиям:

1. Фундаментная подошва получится очень рыхлой, ведь она будет состоять из смеси комков земли с бетоном. Ни о какой прочной и ровной поверхности, как должно быть, и речи идти не может.
2. Если грунтовые воды постоянно откачивать из котлована в процессе устройства фундамента, то бетонная монолитная поверхность получится пористой, что приведёт к снижению несущей способности.
3. Иногда в условиях близко расположенных грунтовых вод строители закладывают в опалубку сухую бетонную смесь. Если использовать такой метод, то вместо сплошного монолита вы получите слоящуюся непрочную поверхность.

Открытое водопонижение

В данных условиях важно то, какие мероприятия для осушения котлована используются

В данных условиях важно и то, какой фундамент под дом вы решили сделать, и то, какие мероприятия для осушения котлована используются. Самым удобным способом осушения котлованов и траншей в частном строительстве является открытое водопонижение. Процедура выполняется при помощи насосного оборудования в такой последовательности:

1. Главное – вам необходимо добиться такого понижения УГВ, чтобы грунтовые воды были ниже дна котлована на 200-400 мм. Для этого в процессе рытья котлована перфорированные дренажные трубы укладываются так, чтобы обеспечивался отвод воды за территорию строительства.
2. Дешевле всего для этих целей использовать канализационные трубы диаметром 110 мм для наружных и внутренних сетей.
3. Чтобы не происходила размывка породы на дне котлована, порода вынимается так, чтобы ток воды был направлен навстречу ковшу или лопате.
4. Процесс открытого водопонижения продолжается, пока не появятся первые признаки суффозии грунта. В этот момент процесс прекращают, чтобы не снизить несущую способность породы.

Важно: первыми признаками суффозии будут частицы породы, вымываемые струями воды и откладывающиеся на поверхности в виде наплывов, как вокруг кратера вулкана.

Дренажная система

При строительстве фундамента дома на глинистом грунте в условиях высокого УГВ порода ведёт себя как плывуны. В этом случае следует сделать дренажную систему. Для этого на участке устанавливаются дренажные трубы, подключающиеся к накопительному и приёмному колодцу. Такая система должна отводить лишнюю воду не только от строительных конструкций дома, но и со всего участка строительства.

Для этого делается следующее:

Рекомендуем к прочтению:

1. По периметру участка выполняют мелиоративные каналы. С помощью сети таких сооружений можно легко понизить УГВ.
2. Принцип действия основан на том, что вода из почвы начинает собираться в сети траншей, поскольку не встречает на своём пути противодействия породы.
3. Чтобы предотвратить оползни стенок канав, на них устанавливаются металлические или деревянные щиты. Вместо этого в канавы можно насыпать щебень либо гравий.
4. В условиях очень высокого уровня вод лучше уложить в траншеи дренажные трубы.

Дренирование с помощью труб

Дренажные трубы нужно укладывать на уровне подошвы основания или ниже на 200-300 мм

Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод делается только после предварительного осушения территории строительства. Причём глубина закладки труб больше, чем при устройстве ливнёвки. При проведении работ придерживаются следующих правил:

• Дренажные трубы нужно укладывать на уровне подошвы основания или ниже на 200-300 мм.
• Если УГВ очень высокий, то выполняется кольцевой дренаж, а не пристенный.
• Глубина закладки труб зависит от разновидности породы на участке.
• Чтобы правильно определить расстояние, на котором трубы должны лежать от фундамента, необходимо учитывать внутреннее трение породы.

Чтобы самостоятельно определить тип грунта, нужно взять пробу породы с глубины 150-200 мм и с метровой глубины. Сухой образец немного увлажняется и растирается между ладонями, а влажные пробы, наоборот, немного просушивают. По результатам делают выводы:

• если после скатывания в ладонях образуется упругая масса, то порода глинистая;
• если при растирании образец ломается и трескается, то это суглинки;
• в случае, когда раскатать породу не получается из-за крошения, грунт на участке относится к супесям;
• порода с большим содержанием песка вообще не будет скатываться.

Устройство кольцевого дренажа

Собирающуюся на дне воду откачивают при помощи насосного оборудования

1. Копают траншеи шириной 40 см требуемой глубины.
2. Собирающуюся на дне воду откачивают при помощи насосного оборудования.
3. Дно траншеи засыпается слоем песка высотой 20 см и трамбуется.
4. После этого делается гравийная подсыпка такой же высоты с последующей трамбовкой. Чтобы исключить заиливание после песка можно проложить прослойку геотекстиля.
5. Поверх гравийной прослойки снова укладывается геотекстиль так, чтобы края полос образовывали нахлёст не менее 150 мм.
6. Дренажные трубы укладываются перфорированной стороной на дно.
7. Сверху трубопровод закрывается слоем геотекстиля.
8. Делаем обратную засыпку: сначала слой песка высотой 20 см, затем прослойка гравия высотой 150-200 мм и потом только грунт.

Основание на «плавающей» подушке

Принцип устройства фундамента на «плавающей» подушке одинаковый для ленточных, свайных и плитных оснований

Принцип устройства фундамента на «плавающей» подушке одинаковый для ленточных, свайных и плитных оснований. Последовательность действий следующая:

1. После монтажа кольцевой дренажной системы можно приступать к копанию котлована или траншей. Поскольку основание должно опираться на прочный грунт, днище трамбуется.
2. Теперь делается плавающая подушка из трамбованного песка. Высота подушки не менее 0,5 м. Засыпка выполняется постепенно с послойной трамбовкой.
3. Сверху на подушку укладывается геотекстиль. Так вы защитите основание от проседания мелкой породы.
4. Затем делается прослойка из щебня, которая тоже трамбуется. Высота слоя 150-200 мм.
5. После этого расстилается рубероид.
6. Теперь можно приступать к установке опалубки, укладке арматурного каркаса и заливке бетонной смеси.

Советы

Для изготовления бетона используют только чистый щебень и песок

• В условиях высокого УГВ главная опасность кроется в большом содержании в грунтовых водах сульфатов, разрыхляющих бетон. Поэтому для раствора лучше использовать сульфатостойкий портландцемент 500 марки.
• Глубина заложения основания в условиях, когда УГВ ниже точки промерзания менее чем на 1,5 м, должна быть в пределах 0,7-1 м. Это касается только супесей и песков. Для суглинков глубина заложения должна быть ниже расчётной точки на 200-300 мм либо на одной отметке с ней.
• При строительстве на влажной глине подошву делают толще самого фундамента, а стенки конструкции устраиваются с небольшим наклоном. Так основание будет лучше сопротивляться боковому воздействию сил пучения.
• Для изготовления бетона используют только чистый щебень и песок. Раствор должен быть не текучим, а вязким. Для повышения пластичности можно использовать пластификаторы, которые добавляются в воду.
• Чтобы бетонный раствор имел водоотталкивающие свойства, в его состав можно ввести «Пенетрон Адмикс». Эта сухая смесь способна повысить прочность бетона на 15 процентов.

Грунтовые воды около фундамента дома

Создание дома может происходить практически на любом типе грунта, но при установке строения на почве, насыщенной водой, необходимо тщательно выбирать тип фундамента. Также важно точно определить глубину, на которой должно устанавливаться основание. От учета всех особенностей зависит прочность и долговечность конструкции. На участках, где грунтовые воды расположены слишком высоко, часто устанавливаются винтовые сваи. Также нередко создается и плавающий монолитный фундамент.

Дренажные работы на участке

Самым простым вариантом избавления от воды является поднятие участка минимум на полметра. Но стоит помнить, что совершение таких работ требует больших затрат. Для этого необходимо засыпать участок сухим песком или грунтом, а после этого разровнять поверхность при помощи бульдозера.

Менее затратным вариантом является создание сети каналов по всему участку. После таких действий вода будет собираться в канавах. Углубления создаются в виде открытых траншей, которые укрепляются глиной. При желании можно установить на них решетки, чтобы они не портили внешний вид участка.

При желании можно создать канавы закрытого типа,которые представляют собой асбестоцементные трубы с перфорацией. Во время проектирования канав стоит тщательно изучить участок, чтобы использовать особенности его рельефа. Канавы создаются поперек склона, так как в этом случае они позволяют более эффективно собирать воду. Стоит помнит, что если участок располагается на равнине, необходимо сделать канавы с наклоном. Но при этом важно учитывать, что уклон не должен быть более 5 см на 10 метров длины.

Дренажная система должна выводить воду в придорожный кювет или в специально созданный резервуар.

Особенности монолитного фундамента

Монолитное основание из железобетона является достаточно надежной опорой для строения. Оно способствует распределению нагрузки на большую поверхность, поэтому редко разрушается. Такой тип основания достаточно часто используется на участках с повышенным уровнем грунтовых вод. Монолитное основание хорошо противостоит давлению почвы во время пучения грунта.

Классический монолитный фундамент стоит создавать в случае, если на участке наблюдается сезонное повышение уровня грунтовых вод. Такой вариант основания позволяет построить подвал. Если же дом строится в болотистой местности или около водоема, стоит создавать монолитный фундамент на плавающей подушке.

Фундамент на плавающей подушке

Указанный тип основания создается следующим образом:

1. Сначала создается котлован. Стоит помнить, что его дно должно располагаться ниже, чем уровень грунтовых вод. Если это условие не будет соблюдено, нижняя часть фундамента будет находиться в условиях повышенной влажности. Это может привести к постепенному разрушению.
2. После этого на дне размещается геотекстиль. Это необходимо для предотвращения смешивания засыпаемого песка с нижележащим грунтом.
3. На следующем этапе происходит установка опалубки и засыпка песка. Толщина слоя должна составлять около 20 см. Песок после засыпки необходимо смочить и утрамбовать при помощи виброплит.
4. Затем на песок насыпается гравий или щебень. Толщина насыпаемого слоя должна быть равна 20 см. После завершения процесса уплотнения песчано-гравиевой подушки необходимо накрыть ее гидроизолирующим материалом. Это нужно для предотвращения попадания воды из цементного состава в грунт.
5. Далее происходит создание арматурного каркаса. Арматура должна представлять собой единую конструкцию, все элементы которой надежно скреплены между собой. После этого важно проверить надежность созданной конструкции.
6. На заключительном этапе осуществляется заливка бетона. Важно следить, чтобы во время заливки не образовывались пустоты. Их появление может привести к постепенному разрушению фундамента. Для предотвращения появления пустот следует использовать строительный вибратор. Поверхность смеси после заливки выравнивается при помощи лопаты. Чтобы конструкция была прочной, важно произвести заливку за один раз, не разделяя бетон на слои. Для этого необходимо заказать машину с бетоном, так как самостоятельно замешать большой объем раствора и сразу залить его не получится.

Особенности столбчатого фундамента

Такое основание хорошо противостоит деформации почвы во время замерзания грунтовых вод на участке. Чтобы создать такой фундамент, необходимо просверлить в почве ямы, в которые впоследствии будет установлена арматура. Стенки ям покрываются рубероидом, после чего и происходит заливка бетона. Поверхность высыхающего состава покрывается полиэтиленом. Это необходимо для того, чтобы бетон не растрескался во время высыхания.

Свайный фундамент

Такой тип основания применяется для создания домов в заболоченной местности, а также на участках, которые располагаются в затапливаемой местности. В пример можно привести территории около Санкт-Петербурга, Амстердама и Венеции.

При создании такого фундамента сваи вбиваются или вкручиваются в почву при помощи специального оборудования. Лучше всего для создания основания использовать винтовые стальные сваи, имеющие покрытие из цинка. Во время установки они утрамбовывают землю, что способствует повышению устойчивости опоры.Но стоит помнить, что свайный фундамент не позволяет построить подвал.

Если хочется создать дом с подвалом на территории, где уровень грунтовых вод является высоким, стоит выбирать монолитное основание на плавающей подушке. Такой вариант достаточно надежен и обеспечивает защиту строения от грунтовых вод.

Как сделать плавающий фундамент

Пирог плавающего фундамента состоит из нескольких слоев:

• утопленный грунт;
• слой утрамбованного песка и гравия;
• основание из бетона, представляющее собой монолитную плиту;
• пароизоляция;
• теплоизолирующий материал;
• гидроизоляционный слой;
• армированная стяжка из бетона.

Процесс строительства основания состоит из нескольких этапов:

1. Создание котлована. Его размеры должны соответствовать размерам будущего основания. Глубина котлована зависит от того, на каком расстоянии от поверхности почвы располагаются грунтовые воды. Также на данный параметр влияет уровень промерзания грунта. После создания котлована его дно необходимо тщательно утрамбовать по всему периметру. Стоит помнить, что нельзя оставлять участки, заполненные песком или влагой.
2. Укладка песчаной подушки. В случае, когда грунтовые воды располагаются слишком близко к поверхности почвы, стоит использовать геотекстиль. Этот материал укладывается по всему периметру созданного котлована. Он позволит предотвратить вымывание материала. Каждый слой песка и щебня должен тщательно утрамбовываться при помощи виброплиты.
3. Заливка бетона. Для основания дома обычно используется бетон марки М100. Толщина фундамента должна составлять около 10 см.
4. Укладка гидроизоляционной пленки. Все швы данного материала должны быть запаяны. После выполнения подобных работ необходимо завернуть края пленки для фундамента. Это будет способствовать защите основания и всей конструкции от влаги.

Создание железобетонной конструкции

Для создания фундамента на слой гидроизоляции укладывается армирующая металлическая сетка, после чего происходит заливка бетонного раствора. Для него используется марка бетона М300. После этого необходимо выждать определенное количество времени до  полного высыхания и затвердевания бетона.

Если в этом есть необходимость, во время заливки подобного фундамента прокладываются коммуникации. При этом трубы должны проводиться одновременно с заливкой фундамента. Стоит помнить, что заливка должна осуществляться без перерывов. Если не следовать этому правилу, прочность основания будет низкой, и оно может начать разрушаться. Это особенно важно при создании фундамента на суглинистых почвах и на участках с высоким уровнем грунтовых вод.

В некоторых случаях при создании такой конструкции происходит укладка бетонных блоков, которые монтируются в виде опор на основание из бетона. Но такие действия совершаются достаточно редко, так как это увеличивает стоимость работ. При этом прочность такого основания недостаточно велика. При создании сборного фундамента лучше всего заливать столбы бетоном, а затем покрывать их слоем резины, который будет защищать основание от влаги. При учете всех описанных правил создания основания можно сделать надежный фундамент под дом, даже если грунтовые воды расположены близко к поверхности почвы.

Материалы и инструменты

Перед созданием фундамента нужно заранее подготовить все необходимые инструменты и материалы. Для создания монолитного плавающего основания понадобятся:

1. Инструменты для копки котлована. Перед использованием тяжелой техники важно правильно определить глубину копки. Если рассчитать неверно, фундамент будет подмываться грунтовыми водами.
2. Песок и гравий
3. Виброплита. Этот инструмент обязателен, если основание устанавливается на грунте, насыщенном влагой.
4. Полиэтиленовая пленка, которая необходима для создания гидроизоляционного слоя.
5. Пароизоляционная мембрана
6. Утеплитель. Часто при создании монолитного фундамента используются пенопластовые плиты. Этот материал не дает усадки и не подвержен отрицательному воздействию влаги.
7. Бетонный раствор. Важно правильно подобрать марку бетона, чтобы фундамент не растрескался от нагрузки.
8. Стальные прутья и вязальная проволока для создания армированного каркаса.

На подготовительном этапе важно проверить наличие всех материалов и инструментов, чтобы не прерывать работу во время заливки бетона.

В некоторых случаях кроме описанных материалов используются бетонные блоки. Стоит помнить, что если на участке повышен уровень грунтовых вод, можно выбрать один из нескольких видов основания для дома, а не зацикливаться на распространенном варианте. К ним относится плавающий фундамент, свайный и сборно-монолитный, для которого необходимы бетонные блоки. Ленточный фундамент на подобных участках не создается, так как он не способствует равномерному распределению влаги, из-за чего и начинает деформироваться.

Какой фундамент нужен для дома если близко вода

При строительстве дома под ключ фундамент является основой всего строения. От него в конечном итоге зависит то, как долго прослужит дом и насколько он будет уютным и безопасным. Каким должно быть основание здания? На что следует обратить внимание при закладке? Какой фундамент нужен, если близко вода? Чтобы ответить на все эти вопросы, следует понимать, что за грунт на вашем участке, и исходить именно из этого. Конструкции фундамента бывают нескольких типов в зависимости от многих факторов. Остановимся на их основных разновидностях.

Ленточный

Этот тип, в свою очередь, подразделяется на две разновидности – мелкозаглубленный и глубокозаглубленный. При этом конструкция бывает сборной (из блоков ФБС, иногда с применением ФЛ в основании), сборно-монолитной (блоки ФБС устанавливаются на монолитную ленту) или полностью монолитной. Если вы ещё не приняли решение о том, какой фундамент нужен для дома, вам следует знать, что данный вариант относится к самым выгодным, так как требует меньшего объема земляных работ и стройматериалов. Однако применять его рекомендуется только если земля не склонна к смещениям, не подвержена морозному пучению, не проседает и обладает однородной структурой. Такими характеристиками отличаются песчаный грунт и скальные породы. Неплохо проявляют себя также супесь и суглинок с соответствующими геологическими показателями.

По толщине ленточный фундамент обычно равен стене здания (имеется ввиду пирог стены, если дом отделывается облицовочным кирпичом, то толщина ленты фундамента будет равна пирогу стены – стеновой материал + утеплитель + кирпич). Но это при условии, что почва хороша и нагрузка на основание конструкции не выше определенных показателей. Для слабого и неоднородного грунта может потребоваться расширить основание фундамента, именуемое также подушкой (иногда называют ёе пяткой или уширением). Какой фундамент нужен для дома, если близко вода? Определенно не ленточный. Этот тип не годится также при просадочном характере почвы и в зоне сейсмической активности. Под просадочным понимаются почвы, которые не могут выдержать вес строения и будут опускаться. Особенно высока эта нагрузка, когда масса здания распределяется лишь на узкую бетонную полосу, не снабженную усиленным основанием. Снизить ее поможет использование плитного фундамента – монолитная армированная плита с лентой ростверка по периметру дома (внутренние несущие стены и перегородки возводятся от плиты, поэтому внутри периметра плиты ростверк не нужен).

Если использовать конструкцию, не подходящую к типу почв, в результате можно получить растрескавшиеся стены как минимум. Причем замазывая старые трещины, вы будете получать все новые и новые. Пойти трещинами может и сам фундамент. Выходом станет технология, позволяющая опереть ленту на слой грунта, расположенный ниже и не являющийся просадочным. Но тогда можно столкнуться уже с другой проблемой – надежное основание будет слишком глубоким, а вся конструкция – слишком дорогой. Так какой фундамент нужен для дома? Может быть, с большей площадью расположенной внизу так называемой подушки? Но при сильно просадочных почвах она получится очень широкой и вновь слишком дорогой. Если расчеты показали, что просадка здания превысит 10-15 см, такую почву принято считать сильнопросадочной. Ленточный фундамент здесь не годится в принципе.

Сейсмозона является противопоказанием для строительства сборных ленточных конструкций, так как во время землетрясения они могут потерять целостность и будут не в состоянии выдерживать нагрузку. Если сила землетрясений в этом районе не превышает 7 баллов, возможно возведение сборно-монолитного фундамента с верхним монолитным поясом либо ленточного монолитного. Какой фундамент нужен, если близко вода? Ведь укладка ленточной конструкции сопряжена с откачкой воды или установкой дренажа. Тем не менее, ленточный фундамент все же можно применять, если речь не идет о зданиях с подвалом.

Конструкцию ленточного сборно-монолитного заглубленного типа хорошо применять, если на участке присутствует незначительный перепад высот (не более 0,7 м). При этом не придется углубляться в склон или подсыпать площадку для выравнивания, что является довольно-таки дорогим удовольствием. Заглубление в соответствии с перепадом высоты производится для ленты, чтобы в максимальной точке она слегка выступала, а в минимальной высилась полностью. Какой фундамент нужен для дома, если почвы пучинистые? Мелкозаглубленный ленточный вполне подойдет, главное – утепление вертикальных стен. Это позволит погасить морозное пучение и фундамент не будет выдавливать вверх. Утепление подушки сделает теплее отмостку и плиту пола. Глубокозаглубленная конструкция потребует лишь вертикального утепления по цоколю на полметра ниже поверхности и плите пола.

Монолитная плита

Бывает двух разновидностей – мелкозаглубленный и заглубленный. В первом случае глубина составит не меньше 0,4 м, при этом на почве, склонной к сползанию конструкцию снабжают ребрами жесткости. Во втором случае вы имеете дело с почти готовым подвальным помещением. Плитный тип является практически универсальным. Его поверхность обычно армируется, чтобы распределить нагрузку и сделать его устойчивее к просадке почвы, заморозке и оттаиванию. Устойчив он и к смещениям, так как плита будет равномерно передвигаться вместе с почвой, а дом устоит. Однако цена постройки существенно выше, чем у других типов, поэтому на хороших грунтах применять его не имеет смысла. Другое дело, если почвы пучинистые, слабые, просадочные. Задаваясь вопросом, какой фундамент нужен, если близко вода, можете быть уверены, что плитный вариант с глубоким заложением станет лучшим вариантом для строения с подвалом. Мелкозаглубленная разновидность хороша для просадочного грунта, где наблюдается небольшой перепад высот. Ленточная разновидность в этом случае неприменима. Плитный фундамент вам не подойдет, только тогда, когда вы уверены, что не собираетесь строить подвал, а характеристики грунта таковы, что плиту потребуется заложить очень глубоко. И в этом случае вас выручит еще один тип конструкции – свайный.

Сваи с лентой ростверка

Если верхние земляные слои слабоваты для строения, а надежное основание слишком глубоко, добраться до прочной почвы помогут сваи, связанные над поверхностью земли ростверком. На этот ростверк и устанавливают монолитное перекрытие. Такую конструкцию можно применять во всех случаях, там, где есть плывуны или высоко грунтовые воды, но она очень дорогая. Поэтому, если вы задались вопросом, какой фундамент нужен для дома, а показатели почвы хороши, свайную конструкцию выбирать не стоит.

Столбчатый

По сути, это подвид свайной конструкции, только в определенном смысле ее мелкозаглубленная разновидность. Очень требователен к характеристикам грунтов. Подходит для небольшого дачного легкого дома – одноэтажного или с мансардой и ровного, надежного грунта (как ленточная конструкция), так как столбы нагрузку здания передают точечно. Недопустимо применение на участке с уклоном. Дело в том, что в минимальной точке столб получится слишком высоким. Это будет не очень эстетично, не говоря уже о том, что надежностью и устойчивостью такое жилище отличаться, к сожалению, не будет. В остальном же такой тип дешевле даже ленточного, так как требует вдвое меньше затрат труда и расходов на материалы. К сожалению, не всем, кто размышляет, какой фундамент нужен (если близко вода – в том числе), можно посоветовать применение данной простой и недорогой конструкции.

Подведем итог

В целом, определиться, какой фундамент нужен для дома, не так уж трудно. По сути выбор тут зависит не столько от типа почвы, сколько от правильно произведенных расчетов на этапе проектирования дома или коттеджа и сделанных на их основании дополнений к базовой конструкции. Поэтому лучше, если в этом вам поможет опытный специалист, который посоветует, как правильно утеплить и произвести гидроизоляцию объекта. А главное — выбрать оптимальный вариант конструкции с технической и финансовой точек зрения. Ведь для каждого участка решение будет индивидуальным. Профессионалы сходятся во мнении, что типы почвы и типы фундамента вообще соотносятся слабо. Хорош ваш участок для устройства плитной конструкции или плох – решается особо в каждом отдельно взятом случае. Принять такое решение помогает ряд геологических показателей, среди них важное место отводится углу внутреннего трения, удельному сцеплению почвы, модулю его деформации, удельному весу грунта. Существует и несколько дополнительных характеристик, помогающих уточнить картину. Данные характеристики находятся в прямой зависимости друг от друга, поэтому включаются в конструкторские расчеты исключительно в совокупности. Правда, отдельного места в расчетах заслуживает модуль деформации, но только в случае, когда его значение не превышает 10 мПа, что говорит о слабости почвы, а следовательно, о необходимости устройства плитной или свайной конструкции. Впрочем, и превышение этого показателя не является свидетельством высокого качества почвы.

Основанием для окончательного выбора, какой фундамент нужен для дома, могут служить только точные конструкторские расчеты, которые, в свою очередь, основываются на тщательных геологических изысканиях. Результатом станет решение – дом будет поставлен на плиту или ленту с усиленным основанием, на мелкозаглубленную плиту или конструкцию глубокого заложения. Самостоятельные же расчеты всегда оставляют место для русского «авось», а следовательно, могут стать причиной быстрого разрушения строения.

Вернуться в блог

Какой фундамент нужен для дома, если грунтовые воды близко

О глубине заложения фундамента

Во время проектирования основы для дома застройщик сталкивается с разными дилеммами — лента или плита, монолит или ФБС, песок или щебень – на все эти вопросы нужно дать ответ. Не последнюю роль играет глубина заложения фундамента. Если она будет недостаточной, даже самая качественная основа может деформироваться, после чего можно ожидать разрушение всего здания.

Некоторые строители рассчитывают эту величину, учитывая только почву на участке, точнее, ее уровень промерзания. Да, это, может быть, самый важный критерий. Но, кроме него, есть еще ряд других вопросов. Для того, чтобы точно знать, на какую глубину копать фундамент под тот или иной дом, нужно учитывать множество факторов. Впрочем, обо всем по порядку.

Виды заглубления

Сначала скажем о том, от чего зависит глубина заложения фундамента. Основные факторы делятся на:

1. Особенности грунта (глубина промерзания, уровень нахождения грунтовых вод, рельеф, тип почвы).
2. Конструкционные особенности здания (наличие подвала, отопления количество этажей и т.д.).

От этих пунктов и зависит то, насколько глубоко нужно выкапывать траншею или котлован. Их величина может быть разной, но в целом основания по этому критерию делятся на:

1. Заглубленные.
2. Мелкозаглубленные.
3. Незаглубленные.

Каждый из этих видов подходит в конкретно тех или иных случаях. В каких именно — разберемся далее.

Незаглубленный

К таким основаниям прибегают в следующих случаях:

1. Когда возводятся легкие постройки на пучинистой почве.
2. При постройке зданий из тяжелого материала (например, камня) на скальных грунтах.
3. При возведении построек на сильно пучинистых грунтах или почвах со слабой просадкой.

К таким относятся:

1. Ленточные.
2. Столбчатые.
3. Решетчатые (разновидность плитного фундамента).

Такой тип имеет пару хороших преимуществ. Во — первых, на незаглубленное основание не нужно тратить много средств. Если доля других фундаментов в общей смете составляет 28 — 45%, то в данном случае она достигает примерно 8%. Во — вторых, большая глубина фундамента здесь не предусматривается; поэтому на рытье котлована даже на глинистом грунте в большинстве случаев уйдет немного времени. Правда, если вы захотите построить столбчатое основание, повозиться придется дольше.

Ленточный тип выбирают довольно часто. Но и два остальных тоже имеют свое место в системе незаглубленных. Так, плитно — решетчатое основание позволяет экономить бетон в тех случаях, когда можно не заливать цельную основу. Ведь, по сути, это — несколько маленьких плит, между которыми оставляется пространство. Похвастаться рациональностью могут и столбчатые опоры, правда, в двух случаях: если строится лёгкая постройка на мягкой почве или тяжелое здание на очень твердом грунте.

Если вы выбрали решетчатый фундамент, не забудьте про приямок, а также спланируйте коммуникационную разводку.

Видео инструкция по расчету глубины для фундамента.

Мелкозаглубленный ( МЗФ)

Такой фундамент встречается довольно часто. Дело в том, что если предыдущий вариант не подходит, а строить основание с глубоким заложением нет смысла, проще возвести более экономичный вариант.

Основная особенность таких оснований в том, что глубина заложения любого мелкозаглубленного фундамента не доходит до глубины промерзания грунта. Выбор данного типа объясняется рядом преимуществ:

1. МЗФ обойдется дешевле заглубленного аналога.
2. Есть возможность обустроить подвал (что в предыдущем случае не получится).
3. Возможность возведения на пучинистых грунтах. Для этого нужно правильно сделать фундаментную подушку, а также усилить конструкцию армированием.
4. Благодаря минимальной площади соприкосновения с грунтом касательные силы действуют на основание минимально.

МЗФ строится в следующих случаях:

1. При возведении лёгких зданий без подвала и цокольного помещения.
2. При наличии высокого уровня расположения грунтовых вод (но больше, чем на 1 метр от поверхности).
3. Если грунт достаточно прочный.

Минимальная глубина заложения фундамента может быть разной. В зависимости, например, от уровня промерзания она выглядит так:

1. При глубине промерзания до 3 метров — 0,5 — 0,75 м;
2. Если грунт промерзает на большую глубину, фундамент может закладываться на метр ниже уровня почвы.

На основной показатель влияет не один фактор. Поэтому нельзя определить конкретную глубину заложения фундамента для, например, одноэтажного дома. Впрочем, если просчитать все правильно, такое основание прослужит очень долго.

Если грунтовые воды расположены довольно близко к поверхности, нужно создать дренажную систему, которая будет их отводить. Это влечёт за собой дополнительные затраты, но без них не обойтись.

Заглубленный

Несмотря на большие затраты, такие фундаменты встречаются довольно часто. Особенно это касается слабых почв. Дело в том, что, например, на пучинистом грунте тяжелые здания можно строить только на заглубленных основаниях, поскольку другие просто разрушатся со временем.

Минимальная глубина заложения такого фундамента опускается ниже уровня промерзания грунта (как правило, сантиметров на 30 — 40). Но не только этот фактор является решающим. Так, глубина фундамента под габаритный бетонный двухэтажный дом будет большей, чем под кирпичное здание в один этаж. Также нужно учитывать и другие факторы (например, тип грунта, уровень, подземных вод).

Основания глубокого заложения, как правило, делают ленточными. Кажется, ничего удивительного, ведь ленты строят чаще всего. Но здесь есть веская причина. Дело в том, что для фундаментов глубокого заложения нужно делать выемку грунта на большую глубину. И, конечно же, проще и экономичнее выкопать траншею, чем котлован.

Многие считают, что большая глубина фундамента делает его прочным. На самом деле это не так. Например, если уровень грунтовых вод расположен довольно близко, основание спасет грамотно сконструированная система дренажа.

Как уже говорилось, на расчет глубины заложения фундамента влияет сразу несколько критериев. Основные из них — следующие:

1. Уровень промерзания почвы.
2. Расположенность грунтовых вод.
3. Тип основания.

Эти три пункта влияют на определение глубины заложения фундамента больше всего. Поэтому в каждом случае расстояние от поверхности почвы до дна траншеи будет отличаться. Так, глубина фундамента для конкретного одноэтажного дома может как быть большой, так и практически отсутствовать. Чтобы было понятнее, рассмотрим по порядку вышеперечисленные критерии.

В зависимости от степени промерзания грунта

Этот фактор влияющий на глубину заложения любого фундамента часто упоминается в первую очередь. Если вы собрались выкапывать траншею для заглубленного фундамента, этот показатель должен быть известен вам в первую очередь. Залив ленту без учета глубины промерзания, можно уничтожить здание смещениями в грунте, вызванными превращением воды в лед.

Поговорим о том, как узнать, насколько промерзает грунт. Есть таблицы и карты с усредненным уровнем промерзания грунта в той или иной области. Если нужен точный показатель, нужно взять данные десятилетних исследований на ровной, не заснеженной площадке. Но обычно они отсутствуют.

Тогда примерную глубину можно рассчитать самому. Для этого нужно обратиться в ближайший гидрометцентр и узнать среднюю температуру за месяц. Если предоставят каждодневные данные, ее можно посчитать самому (сложить показатели и разделить на их количество). Затем из этой цифры извлекается корень квадратный, который умножается на коэффициент типа грунта (можно найти в интернете). Все, примерный уровень глубины промерзания у вас есть.

От уровня грунтовых вод

Вода — один из самых опасных врагов фундаментов. Основания возводятся, как правило, из бетона, будь то монолит или ФБС. При слишком высоком уровне грунтовых вод влага попадает в поры через подошву. С наступлением холодов вода замерзает и начинает разрушать бетон. В лучшем случае всё может закончиться трещинами, а в худшем здание просто рухнет.

Чтобы предотвратить это, принимаются необходимые меры: правильно устраивается подоснова (с использованием песка необходимой фракции), сооружается водоотвод и т.д. Кроме того, замерзая, влага пучит грунт. Поэтому, если под подошвой — мелкие или пылеватые пески, а грунтовые воды находятся на уровне выше двух метров, нужно строить только заглубленный фундамент.

На мелких или пылеватых песках дом лучше не строить вообще. Можно просто заменить такой грунт в котловане или траншее на более крепкий.

Таким образом, выбор глубины заложения конкретного фундамента зависит и от грунтовых вод. Поэтому важно знать, где они находятся. Определить глубину залегания вод на участке на самом деле несложно. Нужно выбрать несколько точек на том месте, где Вы собрались строить дом. При этом одна из них должна находиться в нижней части площадки. На намеченных точках делаются скважины. Через сутки можно приступать к измерениям. Определять расположение подземных вод лучше всего весной, когда насыщенность влаги почвой максимальная.

Определить УГВ можно и с помощью колодца, расположенного в непосредственной близости от места строительства (если такой имеется). Дело в том, что источником для них служат именно грунтовые воды. Поэтому расстояние от поверхности почвы до зеркала воды является тем самым уровнем. Стоит помнить, что колодец должен быть максимально заполненным (то есть, не нужно проверять уровень после забора воды, особенно в большом количестве).

Бывают случаи, когда колодец, вырытый на большую глубину, остается сухим. Это не значит, что УГВ очень глубокий. Просто в этом месте разделяются два бассейна. По словам копателей, можно выкопать глубокий колодец и не получить результатов; зато буквально в нескольких метрах вода обнаруживается на намного меньшем расстоянии.

От выбора типа фундамента

Конечно, грунт решает очень многое. Но, кроме этого, глубина заложения фундамента зависит и от него самого. В данном случае речь идет о виде. О том, какая должна быть глубина залегания у конкретного фундамента, можно рассказать в нескольких словах:

1. Ленточное и столбчатое основания зависят от грунтовых вод и глубины промерзания почвы;
2. Глубина заложения свайного фундамента определяется с помощью его несущей способности;
3. Плитное основание заглубляется примерно на 40 — 50 см.

Заключение

Итак, теперь вы знаете, от чего зависит глубина заложения каждого конкретного фундамента. Используя эти знания, можно построить крепкое основание, которое будет держать дом десятилетиями.

Если же забыть, что глубина фундамента для любого дома напрямую зависит от УГВ, глубины промерзания грунта и других факторов, можно потратить деньги впустую или даже травмировать себя и других. Поэтому важно, возводя основание, помнить о необходимых расчетах, которые диктуют глубину вашей траншеи или котлована.

Какой лучше фундамент для болотистой местности?

Устройство фундамента – одна из основных строительных задач, которая позволяет обеспечить долговечность и надежность всей постройки. Но не только от правильности выполнения монтажных работ зависит крепость базиса. Грунт в этом случае имеет немаловажную роль, а именно – его особенности. Поэтому ориентироваться при выборе типа фундамента нужно именно на этот параметр.

Особенности фундамента на болоте

Особого внимания требует фундамент для дома на болотистой местности. Ведь он помимо несущей нагрузки от массы дома испытывает на себе и пластичность (подвижность) почвы, что может привести к таким проблемам в будущем:

• Частичное или полное затопление дома в сезон пучения грунта при подъеме уровня грунтовых вод;
• Неравномерное распределение нагрузки на базис, что может привести к разрушению задания в районе фундамента или по несущим стенам;
• Постоянная сырость в доме и распространения грибка со стороны пола и пр. Однако избежать таких проблем можно, если правильно подобрать тип основания под дом на болотистых и переувлажненных грунтах.

Дело в том, что состав грунта на болотистой местности достаточно разнообразен и может включать торфяные пласты, песок, глину, плывуны и пр. Такие сочетания неминуемо ведут к постоянному движению почвы. Поэтому так важно на этапе проектирования провести предварительный анализ грунта методом бурения нескольких контрольных скважин и взятия грунта из них на анализ. Заказать исследования почвы на участке под строительство можно в специальных организациях. Услуга, конечно, обойдется в копеечку, зато архитектор в дальнейшем сможет правильно рассчитать несущую способность фундамента.

Типы фундамента для болотистых грунтов

Дом в болотистой местности строить можно, если придерживаться всех нюансов технологии монтажа. А в качестве основания под дом можно выбрать такие типы фундаментов.

Свайный базис

Оптимальный вариант основания под дом на болоте. В основе такого фундамента лежат монолитные железобетонные или буронабивные сваи. Иногда их глубина может достигать 15-20 метров, в зависимости от количества подземных вод на участке и степени пучнистости грунта. Зато дом на таких сваях будет чувствовать себя надежно и крепко долгие годы. Даже при сильном пучении здание останется стоять на своем месте. Свайный фундамент можно монтировать как летом, так и при минусовых температурах. Работы выполняют за 2-3 дня.

Важно: ниже отметки 20 метров свая попросту уже преодолела болотистый слой почвы и уперлась в сухие пласты, что делает опоры еще более надежными. Однако стоит помнить, что такой фундамент на болотистой почве своими силами построить невозможно. Здесь потребуется сложное буровое оборудование. Хотя сами затраты на закупку всего материала не так уж высоки.

Однако стоит помнить, что сваи не рекомендуется монтировать в тех грунтах, которые склонны к сдвигам по горизонтали. В этом случае даже самые крепкие сваи со временем могут не выдержать горизонтального давления пластов и попросту сломаться. Что приведет к разрушению дома со временем. На таких почвах лучше монтировать фундамент-плиту.

Плитный монолитный фундамент

Этот тип фундамента отлично ложится на заболоченный грунт и представляет собой монолитную железобетонную подушку. Его еще называют плавающим фундаментом, благодаря особенности базиса лавировать в почве в сезоны пучения. То есть, основание будет просто повторять движение и направление грунта, выдерживая существенные нагрузки. Глубина такой плиты должна достигать 1,5-2 метра, чтобы уходить в землю ниже уровня промерзания почвы. Залить фундамент плитного типа лучше летом, когда уровень грунтовых вод на болотистом участке уходит максимально глубоко и открывает мастерам возможность работать насухую.

Важно: желательно, чтобы основание фундамента выходило за проектные параметры постройки на 40-50 см.

Как еще одна разновидность основания под постройку на болотистой местности может быть представлен мелкозаглубленный плитный фундамент. Это такая же плавающая плита, которая уходит в почву всего на 50 см. Но стоит помнить, что такое основание можно построить лишь под нетяжелые дома каркасные или брусовые в один этаж. Большая масса дома (если монтировать кирпичный или блочный коттедж) просто сломает фундамент при сопротивлении со стороны грунта в сезоны пучения.

Монтаж фундамента своими руками: выбираем тип работ

Если вы не знаете, какой фундамент лучше на болотистой местности монтировать своими руками, то отдавайте предпочтение плите. Этот тип базиса даже при больших объемах работ можно вполне сделать своими руками. В качестве спецтехники придется лишь арендовать экскаватор для подготовки котлована и строительный миксер с готовым раствором. В остальном все можно сделать самостоятельно

Если вы отдаете предпочтение свайному фундаменту, то здесь стоит знать, что работы лучше доверять профессионалам. Поскольку только мастера могут четко контролировать ровность скважины под сваю, её глубину и равномерность заполнения колонны раствором. Кроме того, работать с буровыми установками также может только грамотный оператор.

Выполнение работ по устройству плитного основания

В этом разделе вы узнаете, как сделать монолитный плавающий фундамент на болоте. В первую очередь стоит уяснить, что работы лучше выполнять во второй половине лета в сухую погоду. Именно в этот период все грунтовые воды располагаются максимально глубоко.

• Залитый базис накрывают пленкой и оставляют на 3-4 недели до полного высыхания. В первые дни плиту нужно периодически смачивать, чтобы не происходило резкое пересыхание смеси. По прошествии месяца плита полностью готова к дальнейшим строительным работам.
• Как только плита полностью застынет, можно проводить обратную засыпку базиса. Для этих целей можно использовать глинистую почву, которая выполнит роль дополнительной гидроизоляции для монолита. При этом глину нужно хорошо трамбовать при обратной засыпке.

Важно: по такому же принципу монтируют и мелкозаглубленный плитный фундамент. Помните, грамотно сделанный базис является залогом долговечности дома на болотистом грунте.

Какой фундамент нужен для дома если грунтовые воды близко?

1. Офлайн
2. Посетители
3. 1 сообщений
4. Сообщение
5. Личные данные

1. Офлайн
2. Посетители
3. 8 сообщений
4. Сообщение
5. Личные данные

1. Офлайн
2. Посетители
3. 3 сообщений
4. Сообщение
5. Личные данные

Собираюсь делать в своем доме погреб. Как защититься от талых вод?

1. Офлайн
2. Посетители
3. 2 сообщений
4. Сообщение
5. Личные данные

1. Офлайн
2. Посетители
3. 1 сообщений
4. Сообщение
5. Личные данные

1. Офлайн
2. Посетители
3. 3 сообщений
4. Сообщение
5. Личные данные

1. Офлайн
2. Посетители
3. 2 сообщений
4. Сообщение
5. Личные данные

Последний раз редактировал gk_podvorie 15:27, 14.04.2018

Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод – одно из наиболее сложных и ответственных сооружений.

Такое основание дома необходимо возводить, учитывая множество самых разнообразных факторов, каждый из которых должен соответствовать всем требованиям, связанным с опасностью подтопления и преждевременным разрушениям постройки.

Соответственно важно правильно определить уровень промерзания почвы, выбрать наиболее подходящую конструкцию основания и обеспечить наличие эффективной дренажной системы.

Определение уровня грунтовых вод и возможные опасения

Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод должно отличаться устойчивостью и надежностью. Какова степень угрозы оседания и разрушения постройки, выясняют задолго до начала строительных работ. С этой целью весной или осенью (в то время, когда количество влаги, содержащейся в грунте, достигает максимального уровня) на том месте, где в соответствии с планом строительства будет обустроен подвал, следует выкопать яму глубиной не менее 3 м.

Выройте яму глубиной не менее 3 м

Для получения точных данных потребуется надежно защитить яму от погодных осадков. Спустя несколько недель на дне появится и устоится определенное количество воды. Возможно, дно останется сухим, и тогда фундамент не требует дополнительной защиты.

Если вода находится на расстоянии выше 2 м от поверхности, необходимо не только выполнить расчет глубины, на которой будет сооружен фундамент, но и правильно выбрать конструкцию.

Каким должен быть фундамент при высоких грунтовых водах, могут сказать специалисты после проведенных геологических изысканий.

Среди существующих конструкций фундамента на грунтовых водах высокого уровня особой популярностью и доверием потребителей пользуются свайные сооружения.

Их обустройство поможет обеспечить качественную и надежную защиту основания дома от негативного влияния подземных вод:

• затопление подвальных помещений;
• разрушение бетонных конструкций;
• возникновение и развитие грибка и плесени;
• нарушение целостности самого фундамента при промерзании в холодное время года.

При высоком УГВ стены котлована могут оплыть

Кроме того, высокий УГВ становится причиной оплыва стенок котлована и резкого сокращения несущей способности грунта. Это потребует выполнения дополнительных работ по обустройству эффективной дренажной системы, включающей колодцы и водосборники.

Самым опасным признан процесс вымывания из почвы минералов, что значительно ухудшает прочностные характеристики грунта и приводит к изменению его структуры. Установка фундамента в таких условиях имеет ряд ограничений. Расчет глубины, на которой будет залита опорная конструкция, проводится с учетом качественных особенностей грунта:

От этого зависит и уровень пучинистости и глубина промерзания почвы. Если глубина промерзания меньше чем УГВ, то при планировании поправку на особенности почвы делать нет необходимости.

Расчет проводится с поправкой на тип почвы и возможное оседание слабых грунтов.

Полученные данные чаще всего заставляют отказаться от возведения ленточной конструкции, так как связанные с этим работы будут весьма трудоемкими и требующими значительных материальных затрат.

Разнообразие фундаментов и правильный выбор нужной конструкции

Какие фундаменты нужны для домов, если грунтовые воды близко расположены, выбирают в зависимости от различных особенностей самого участка, на котором проводится строительство. Фундамент на воде – сооружение, которое должно обеспечить устойчивость постройки, ее долговечность и надежность. Для этого необходимо принять во внимание и качество почвы, и предстоящие нагрузки, идущие от здания.

Строительство фундамента на глинистых почвах с высоким уровнем грунтовых вод подразумевает сооружение любого вида основания:

• ленточного, траншеи которого сильно заглублены;
• свайного;
• плитного (мелкозаглубленного).

Ленточное основание требует создания монолитной железобетонной конструкции, расположенной под наружными и внутренними несущими стенами.

В первую очередь на участке делают разметку, в соответствии с которой роют траншеи котлована для ленточного фундамента. Их глубина должна превышать высоту промерзания. Расчет проводят с поправкой на особенности погодных условий (температур в зимнее время) и почвы.

Если близко грунтовые воды, а строительство предстоит вести на глине, ленточный фундамент прекрасно заменит «плавающая» монолитная плита. Вес постройки равномерно распределяется по всей поверхности плиты, которая уложена на песчано-гравийную подушку.

Перед тем как сделать такой фундамент, потребуется удалить грунт со всей территории будущего основания. Котлован роют глубиной, превышающей на 50 см толщину плиты. Расчет основан на показателе глубины промерзания почвы.

Свайный фундамент дома – оптимальный вариант создания качественного надежного основания на глинистых грунтах.

Изменяя параметры свай, можно добиться установки опор на твердые породы, не подверженные разрушению под воздействием грунтовых вод.

Для проведения работ на участке с высоким УГВ необходимо рассчитать нагрузку на каждую отдельную сваю.

Сооружение различных видов оснований

Видео (кликните для воспроизведения).

Если в месте заложения фундамента близко грунтовые воды, то, прежде чем приступить к сооружению плитного основания, потребуется подготовить по всему периметру будущего здания канавы. Лучше, если это будет траншея шириной 20-30 см и высотой (глубиной) не менее 50 см. Канавы будут наполняться дождевой или талой водами, и таким образом будет осуществляться дренирование. Подробнее о предпочтительном типе фундамента смотрите в этом видео:

Для защиты стенок фундамента, обработайте их гидроизолирующим мастиками

«Плавающая» плита лежит не на глинистой почве, а на созданной из песка и гравия подушке. Такой тип фундамента нужно заливать, соорудив его на насыпном грунте. Перед заливкой монтируют дренажную систему, укладывая дрены под уклоном не менее 5 см на каждый метр трубы. Для защиты плиты необходимо внутреннюю поверхность основания выслать гидроизоляционными материалами. Чаще всего используют рубероид, укладывая полотна внахлест по 10-15 см шириной. Крепеж выполняют с помощью битума.

На гидроизоляцию укладывают армирующий каркас и заливают его бетоном, наполнителем для которого служит мелкофракционный гравий. Лучше залить все основание за один день.

Ленточный фундамент требует тщательной подготовки траншей котлована. Они должны быть достаточно глубокими и широкими, чтобы превысить глубину промерзания земли и позволить качественно собрать опалубочную конструкцию.

Заливают монолитную ленту, позаботившись о правильной отсыпке ее дна, качественной трамбовке и обустройстве гидроизоляции. Внутрь опалубки устанавливают каркас, связанный из арматурных стержней различного сечения. Бетон заливают послойно с обязательной трамбовкой каждого слоя. Полезные советы при строительстве дома на почве с высоким УГВ смотрите в этом видео:

Свайный ростверковый фундамент признан наиболее надежным при возведении построек на участках с высоким УГВ. Делая такое основание, важно следовать почвенным показателям, в зависимости от которых устанавливается размер каждой из используемых свай. Сваи используют:

Самостоятельно без привлечения тяжелой строительной техники монтируют винтовые конструкции. После установки всех свай на них собирается ростверк или укладывается балка, необходимая для того, чтобы связать всю конструкцию воедино.

Когда вода близко. Фундамент на сложном грунте

Когда участок куплен, застройщик спешит начать проектирование и приступить к возведению дома. Но, к сожалению, есть ряд факторов, которые могут серьезно повлиять на план строительства. Один из них — высокий уровень грунтовых вод. Попробуем разобраться, что это за опасность, чем она грозит и, главное, как бороться с этим нехорошим геологическим условием.

В роли исследователя

Неопытный человек при покупке участка может просто не поинтересоваться тем, насколько близко от поверхности находятся грунтовые воды. Так и рождаются классические ситуации, когда винить некого, кроме себя. Как же быть? Начать стоит со знакомства с соседями по несчастью: поинтересоваться, какие материалы и технологии они использовали для возведения конструкций. Помимо этого придется провести геологическое изыскание — выяснить тип грунта на участке и уровень поверхностных вод. Делать это нужно, когда в почве скапливается максимальный объем влаги — в начале весны или осенью после длительных дождей. Следует выбрать место, где в будущем будет расположен погреб либо выгребная яма (чтобы не работать впустую) и выкопать яму глубиной 3 м и сечением 1 кв. м, прикрыть ее крышкой, чтобы внутрь не попала дождевая вода. Через несколько дней проверить уровень скопившейся воды. Если жидкость так и не появилась или чуть виднеется на дне, то грунтовые воды при строительстве можно не учитывать. В случае если влага поднялась на уровень выше 2 м, придется серьезно продумывать конструкцию фундамента.

Следует также определить тип грунта, поскольку при высоком уровне поверхностных вод это имеет значение. С небольшого участка необходимо снять слой дерна и плодородной почвы, а потом добыть две горсти земли: с небольшой глубины (порядка 200 мм) и с глубины промерзания (для Москвы и Подмосковья этот показатель варьируется от 1,8 м на юге до 2,5 м на севере). Далее нужно немного увлажнить горсти и попытаться скатать в руках. Образец глинистой почвы быстро примет форму подобно пластилину. Растрескивание земли говорит о суглинке, а распадающийся на отдельные шарики грунт, скорее всего, окажется супесью. Песок узнать проще всего — эту рассыпающуюся субстанцию вообще скатать не получится. На крупнозернистом песке можно возводить фундамент любого типа, в то время как глина (пучинистый грунт) требует серьезных расчетов при выборе основания.

Почему вообще надо бояться поверхностных грунтовых вод? Во-первых, содержащиеся в водах соли будут разрушать бетон, а сырость спровоцирует появление плесени на стенах. Во-вторых, пострадает не только фундамент — вода доберется до подвала и цоколя дома. В-третьих, воды, находящиеся выше уровня промерзания грунта, при минусовых температурах превратятся в лед, увеличатся в объеме и сдвинут слои почвы, что приведет к разрушению или сдвигам фундамента. Какое же основание можно возвести в таких условиях?

При сооружении фундамента в условиях высокого уровня грунтовых вод можно столкнуться с такой проблемой, как цементная бацилла, когда вода с большим содержанием сульфатов разрушает, разрыхляет основание дома. В отличие от бетонного фундамента винтовые сваи, изготовленные в заводских условиях в соответствии с техническими условиями, полностью герметичны. Грунтовая вода может попасть внутрь опоры только в случае сквозной коррозии, то есть фактически по окончании срока их службы, примерно через 100–120 лет. Повышению прочности и предотвращению коррозии свай также способствует залив цементной смеси внутрь их ствола.

Постоянный контакт винтовых опор с грунтовыми водами не приведет к сокращению их срока службы, так как они рассчитаны на эксплуатацию в критических обстоятельствах. Более правильно было бы говорить о том, что, напротив, благоприятные условия продлят срок службы свайного фундамента. Стоит упомянуть, что винтовые опоры нередко используются в водоемах для сооружения причалов, пирсов, мостков. При этом часть их ствола постоянно находится в воде. Прочностные характеристики свай таковы, что никаких дополнительных защитных мер для продления срока их службы не требуется.

На курьих ножках

Наиболее бюджетный вариант фундамента — свайный. Он подходит даже для строительства на заболоченных и торфяных грунтах. Сваи (железобетонные, винтовые или другого типа) устанавливают в месте расположения будущих несущих стен дома на одинаковом расстоянии друг от друга и заглубляют в землю обязательно ниже уровня промерзания почвы, чтобы столбы опирались на твердые устойчивые слои грунта. Сверху сваи связывают в единый контур ростверком — бетонной лентой, на которую и будут опираться несущие стены. Перед этим верхнюю часть каждой опоры обязательно гидроизолируют, чтобы отсечь подъем капиллярной влаги.

Свайный фундамент хорошо противостоит морозному пучению грунтов, не изменяя своей геометрии, а малый объем земляных работ позволит существенно сэкономить на его возведении, особенно если использовать ТИСЭ — технологию индивидуального строительства. Она предполагает ручное бурение скважины под сваю на глубину до 2,5–3 м с последующим армированием, устройством подушки из песка и щебня и заливкой бетоном. Однако этот метод требует предварительного осушения скважины перед заполнением раствором.

У свайного фундамента есть ряд недостатков. Первый из них — невозможность выстраивания подвала или цокольного этажа (нет опорной плиты и стен для этих сооружений). Второй — такой тип основания больше подходит для легких домов — каркасных, деревянных, или возведенных из легких бетонов. Третий — возведение свайного основания возможно далеко не всегда, поскольку пятка каждой сваи обязательно должна опираться на твердый слой грунта. На какой глубине он располагается и есть ли вообще на конкретном участке, может ответить только специалист.

По морям, по волнам

Если устройство свайного фундамента невозможно по причине отсутствия твердых несущих слоев грунта, решением может стать возведение так называемого плавающего основания. Конструктивно оно представляет собой ровную бетонную плиту небольшой толщины, уложенную на песчаную подушку. Вес дома в этом случае будет уравновешивать пучинистое давление грунта, а в случае неравномерных изменений почвы плита поведет себя подобно плоту на волнах — приподнимется или опустится, не вызвав при этом деформации строения.

Для устройства такого фундамента сначала делают разметку участка, определяя площадь заливки. Затем выбирают грунт на глубину 0,4–0,5 м. Тщательно разровняв дно котлована, устраивают подушку из песка и щебня толщиной 0,2–0,4 м с обязательной утрамбовкой. Затем выполняют гидроизоляцию основания, настилая рулонный материал или укладывая плиты ЭППС, которые помимо отсечки влаги также утеплят конструкцию. После чего по периметру будущего фундамента выстраивают опалубку из досок, монтируют армирующую решетку и заливают ее бетонным раствором М200 или М300, выполняя штыковку каждого слоя. Толщину плиты рассчитывают индивидуально для каждого конкретного участка, поскольку необходимо учесть и тип грунта, и вес основного строения.

Минусы у такого типа фундамента, к сожалению, также имеются. Во-первых, как и в случае со свайным основанием, придется забыть о возможности устройства подвала или цокольного этажа. Во-вторых, возведение плавающей плиты возможно только на участке с уклоном не более 5°.

Любой каприз за ваши деньги

Главный недостаток такого фундамента — высокая стоимость из-за большого объема земляных работ и бетонной смеси. Помимо этого ошибки в монтаже дренажной системы или гидроизоляции могут привести к затоплению подвала, намоканию стен строения.

Подводя итог, следует сказать, что строительство в условиях высокого уровня грунтовых вод возможно, но обязательно следует заручиться поддержкой специалистов, которые точно определят геологию участка и выполнят правильный расчет для фундамента будущего строения. Помните, высокие поверхностные воды — это не препятствие, а всего лишь условие строительства.

Узнали где и когда будет построена новая станция метро и международный автовокзал в Москве.

Пообщались с юристом и узнали, что будет, если не платить за квартиру и думать, что никто у вас ее не заберет, потому что она ваша.

«Чтобы купить что-нибудь ненужное, сначала надо продать что-нибудь ненужное». Мудрое замечание кота Матроскина иногда применимо и к очень нужным вещам — например, к недвижимости. Строительный бум последних лет породил обширное предложение на первичном рынке.

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Учредитель, Редакция и Издатель периодического печатного издания, журнала« НЕДВИЖИМОСТЬ&ЦЕНЫ» (рекламное СМИ) ООО «Деловой Мир Медиа» (Россия, 115280, Москва, улица Ленинская Слобода, д.19, офис 41а2, БЦ «Омега Плаза 1», ст.м. «Автозаводская»; тел./факс 8 (495) 212 22 11) Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ No ФС 77 64097 от 18 декабря 2015г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). При полном или частичном использовании материалов ссылка на ООО «Деловой Мир Медиа» обязательна (в интернете—гиперссылка)

Расчет глубины заложения фундамента

Подземное основание здания – наиболее значимый и важный конструкционный элемент. От того, насколько верно сделаны расчеты и как тщательно соблюдались технологии при закладке основания, зависит срок службы здания, его теплоизоляционные характеристики, уровень влажности внутри помещений и здоровая атмосфера.

Несмотря на кажущуюся простоту вопроса, фундамент для одноэтажного дома должен выполняться в строгом соответствии с проектными расчетами и использованием расчетных материалов.

Факторы, влияющие на глубину заложения

Чтобы определить, какой глубины должен быть фундамент, необходимо изучить условия эксплуатации будущего строения. Расчет технических характеристик основания производится после того, как:

• проведены работы по исследованию грунта на участке застройки;
• изучен ландшафт или расчищено строительное пятно;
• составлен план здания с определением площади, веса стен и перекрытий.

На этапе изучения и сбора данных о месте расположения будущего здания и качестве грунта следует обязательно определить следующие параметры:

• тип почвы;
• среднегодовое количество осадков;
• уровень пролегания подземных вод;
• глубину промерзания грунта;
• высотные перепады рельефа участка.

Учитывая проектные особенности дома, его массу, наличие или отсутствие подземного или цокольного этажа, выбирают тип основания и рассчитывают, на какую глубину копать фундамент под дом.

В зависимости от климатических условий размер траншеи будет отличаться.

Чем холоднее, тем серьезнее нужно подойти к вопросу монтажа фундамента.

Глубина залегания фундамента всегда больше величины уровня промерзания грунта: в южных широтах достаточно глубины в 60 см, в северных областях придется заглубляться минимум на 1,5 м.

Определение грунта

Тип грунта оказывает значительное влияние на глубину заложения фундамента.

Чтобы правильно рассчитать размер котлована или траншеи, необходимо установить тип грунта на участке застройки.

В таблице описаны 5 типов почвы:

№	Тип почвы	Уровень глубины промерзания

1СильнопучинистыеСупесь не более 0,5 м, суглинки и глина не более 1 м.2СреднепучинистыеПески на 0,6 м, супесь на 1 м, суглинки на 1,5 м, глина — 2 м.3СлабопучинистыеПески — 1 м, в супесь – 1,5 м, суглинки – не более 2,5 м, глина на 3 м.4Условно непучинистыеПески от 1 м, супесь — более чем на 1,5 м, суглинки от 2 м, глина свыше 3 м.5НепучинистыеНе имеет значения.

Данная классификация включена в стандарты для проверки устойчивости подземных оснований.

Степень морозной пучинистости определяют исходя из уровня природной влажности грунта и положения грунтовых вод в период начала промерзания.

Глубина фундамента под гараж, беседку или другое легкое здание на пучинистых почвах должна высчитываться особенно тщательно. При недостаточном уровне заглубления или ошибке в толщине основы грунт с высокой степенью морозной пучинистости в период промерзания выдавит основание из земли.

Рельеф местности и виды фундаментов

Кроме типа почвы, важно понимать и ровность, и однородность рельефа на участке застройки. Площадки с уклоном необходимо ровнять.

Если нет возможности ровнять, то минимальная глубина заложения фундамента рассчитывается из учета нижней точки, а если на участке наблюдаются большие высотные перепады, то тип фундамента выбирается либо смешанный, либо свайный.

На практике существует 4 основных вида устройство основы здания:

Столбчатое основание

Столбы в качестве основания под дом являются наиболее бюджетным решением, поэтому нередко используются для гаражного строительства или под одноэтажный дачный дом.

Выполняются они из блоков, кирпича или методом заливки в опалубку. Благодаря использованию технологичных материалов такой вид основы является малозатратным по времени.

В основании каждого столба прокладывается гидроизоляция и песчаная подушка. Размещаются опорные элементы в местах наибольшей вертикальной нагрузки: углы дома и пересечение несущих стен конструкции. При этом очень важно, чтобы столбы были строго вертикальными. При таком устройстве основания глубина фундамента для одноэтажного домаиз кирпича не более 0,8 м, из которых 30 см –это подушка и гидроизоляция, а 0,5 м – высота столба.

Что такое свайный фундамент? При устройстве данного основания металлические трубы с лопастью на конце вкручиваются в грунт как саморезы. Сваи одновременно и поддерживают здание и распределяют нагрузку на грунт от веса строения. Лопасть на конце сваи препятствует выдавливанию конструкции из почвы при промерзании и пучении.

Особенно актуально такое устройство основания в северных регионах, где в силу климатических условий, при зимнем промерзании остро встает вопрос выдавливания силами пучения оснований легких зданий и сооружений. В таких условиях сваи подойдут и в качестве фундамента для гаража и как основание для одноэтажного кирпичного дома.

Для легких построек используют металлические лопастные сваи

Как определить глубину заложения фундамента на сваях? Методом шурфования определяется глубина промерзания. Бур вкручивается на такую глубину, чтобы лопасти находились ниже уровня промерзания в плотных слоях грунта.

На разрыв сваи выдерживают нагрузку до 330 Па. При этом максимальная сила давления при пучении составляет 0,2 Па.

Металлические лопастные сваи подходят для строительства легких построек. Для тяжелых зданий разработана технология буронабивных свай.

Огромным достоинством такого фундамента является то, что осуществлять работы по его устройству можно в любое время года в любых климатических условиях.

Ленточный фундамент

Конструкция ленточного фундамента является монолитной, цельной, неразрывной бетонной заливкой, как правило, с внутренней армацией.

Фундамент заводится под все стены строения, включая перегородки, несущие вертикальную нагрузку. По периметру основание имеет одинаковые размеры сечения.

Лента фундамента образует непрерывный контур

В зависимости от типа грунта и массы здания выполняется заливка различной формы:

Цельность и непрерывность контура основания обеспечивает равномерное распределение вертикальной и горизонтальной нагрузок. Этим объясняется прочность, надежность и востребованность данного типа основания. Кроме формы основания, важно определить, на какую глубину делать ленточный монолитный фундамент. Подробную презентацию по технологиям возведения ленточного фундамента смотрите в этом видео:

Мелкозаглубленная конструкция не подойдет для тяжелых строений

В зависимости от веса здания, уровня промерзания грунта, расположения грунтовых вод и типа почвы глубина и типы ленточного фундамента могут быть различными:

• мелкозаглубленный с глубиной не более 0,6 м. К устройству предполагается подвижное основание, подверженное пучинистым явлениям грунта. Не подходит в качестве базиса для строительства тяжелых зданий;
• заглубленный – железобетонный монолитный остов, закладываемый ниже уровня промерзания грунта. Используется для строений с подвальными помещениями, имеющими большую массу.

Можно обобщить, что рекомендуемый ленточный фундамент и глубина заложения зависят от веса постройки и типа пучинистости почв.

Как и лента, монолитная плита может быть заглубленной или нет. В первом случае плита заливается в котлован и имеет высокие ребра. Основным недостатком такого устройства является его высокая стоимость. Но это единственный вид фундамента, который не имеет ограничений по типу грунта.

Как рассчитать глубину заложения, и какая должна быть плита? Пучинистость почвы не влияет на состояние строения на такой основе, поэтому это расстояние определяется исходя из эксплуатационных требований к зданию. Подробнее о возведении фундамента смотрите в этом видео:

Монолитная плита является плавающим прочным основанием и его устройство возможно даже на болотистых или торфяных почвах, где уровень залегания грунтовых вод довольно высок.

В сводной таблице отражены виды фундаментов, типы почв и масса строения

Тип фундамента	Тип грунта	Пучинистость	Глубина промерзания	Тип строения

Столбчатыйпесок крупной и средней фракции, крупнообломочный, хрящеватыйподходит для пучинистых почвмалогабаритные, легкиеСвайныйкроме скальных породподходит для непучинистых почвразрешается устройство при большой глубине промерзаниялюбые, без устройства подземного этажаЛенточныйпесок крупной и средней фракции, крупнообломочный, хрящеватыйподходит для пучинистых почвлегкиеМонолитная плитабез ограниченийподходит для пучинистых почвлюбые тяжелые

Рекомендации при расчете

При массовой застройке расчет глубины заложения производят специалисты в проектных институтах. Чаще при индивидуальной самостоятельной застройке возникает вопрос: как рассчитать фундамент под гараж, баню или одноэтажный коттедж?

После получения всех необходимых данных о грунте и весе здания выполняется итоговый расчет и определение глубины заложения фундамента.

Глубина, находясь в одних пределах, тем не менее всегда будет разной. На одном и том же участке фундамент под одноэтажный или двухэтажный кирпичный дом будет значительно отличаться.

Каждый расчет сугубо индивидуален. Если нет возможности обратиться к специалистам, можно ввести данные в онлайн-калькулятор и узнать рекомендуемые размеры с поправкой на глубину промерзания. Подробнее о расчетах смотрите в этом полезном видео:

Но есть несколько общих рекомендаций, которые следует соблюдать:

1. Любой фундамент закладывается ниже уровня промерзания грунта на 10 %. Если установлена величина промерзания в 70 см, значит глубина ямы под основание должна быть 77 см.
2. Для сыпучих грунтов в условиях умеренного климата лучше использовать ленточное основание с глубиной заложения от 0,5 до 1 м.
3. В северных областях со слабопучинистыми почвами делается заглубленное до 2 м основание.
4. В болотистой местности или на глине идеальным вариантом будет плита, причем глубина заглубления может достигать 2,5 м, что позволяет сделать подвал.

Видео (кликните для воспроизведения).

Основное правило при расчете фундамента: грамотное и надежное основание- залог долгого срока службы здания. Стоит заметить, что перебор в постройке также чреват последствиями, как и экономия. Вырытый ниже необходимого котлован не придаст дому большей надежности, но увеличит расход материалов и площадь, на которую будет оказываться негативное воздействие почвы и грунтовых вод.

Какой фундамент нужен для дома, если грунтовые воды близко

Оценка 5 проголосовавших: 1

Добрый день! Более 15 лет обрабатываю свои любимые 6 соток в Подмосковье. В теплое время суток мы живем там.

За данное время мне удалось набрать много опыта в приусадебном хозяйстве, чем и хочу поделиться с Вами!

Высокий уровень грунтовых вод какой фундамент сделать?

Глубина заложения фундамента — проектируемая величина, которая зависит от типа здания или сооружения, климатической зоны, грунтов на участке и уровня залегания подземных вод. На эту величину также оказывает влияние конструкция здания (с подвалом или без), принцип его использования (с отоплением или без), этажность и масса.

Влияние УГВ на фундамент

На фундамент при высоких грунтовых водах в большей степени влияют соли и вещества, растворенные в ней. Именно они, вступая в реакцию с бетоном, постепенно его разрушают. От этого основание постепенно разрыхляется и расслаивается. Визуально, появляются трещины, налет, желтоватые пятна, грибок, а находясь вблизи, можно почувствовать запах сырости. Проблемы начинают возникать уже в процессе рытья траншей или котлована. Поднимающаяся вода размягчает дно, смывает грунт, значительно ухудшая его физическое состояние, делая неспособным выдерживать давление бетона. В подобной ситуации следует сразу делать дренаж.

Чем опасны грунтовые воды?

Они собираются среди верхних слоёв почвы над естественным гидробарьером (обычно это глина). Уровень их постоянно меняется, достигая пиковых значений весной или осенью. Можно выделить следующие опасные факторы высокого УГВ.

• Влага, контактируя с фундаментом, разрушает его и образует в конструкциях грибок и плесень.
• Фундамент не может удержать влагу, и подвальные и цокольные помещения здания наполняются водой.
• При высоком УГВ нельзя просто залить опалубку бетоном. Нужны свайные технологии или сборные конструкции из ж/б блоков, что увеличивает расходы.

Перед выбором типа фундамента

Если вы не рассчитываете делиться деньгами со специалистами по геологоразведке, то анализировать грунт придется самостоятельно. Для этого на предполагаемой стройплощадке необходимо выкопать несколько шурфов (ям) на глубину ниже ГПГ (примерно на 30 см). Значение последней можно ориентировочно узнать по рисунку из этой статьи. Вместо шурфов удобно бурить скважины, для чего можно задействовать обычный садовый бур. Уже на этапе бурения (копки) оценивается характер грунта, равномерность его залегания, изменения его состава с увеличением глубины. Вполне вероятно, что ниже суглинка будет залегать слой глины, и придется строить фундамент на глине.

Стоит заметить, что подобные разведочные работы рекомендуется проводить весной, когда уровень грунтовых вод ближе всего к поверхности. Грунтовые воды могут доставить лишние хлопоты при устройстве фундамента, от них же зависит и выбор оптимального типа основания для дома. Уже на этапе геологической разведки будет понятно, находятся они ниже ГПГ (идеальный случай) или выше (придется прибегнуть к дополнительным работам, о которых пойдет речь ниже).

Зачем нужен фундамент

В теплом, сухом климате и в гористых местностях можно обойтись без крепкого основания, но в районах со снежной зимой, при строительстве построек без фундамента не обойтись. При промерзании грунт вспучивается и поднимается наверх, иногда до 10-15 см, что повлечет за собой нарушение целостности объекта. У фундамента для теплиц есть ряд функций, он:

• не позволяет ветру, осадкам повредить или сдвинуть теплицу с места;
• ограждает от соприкосновения с землей, продлевая срок ее службы;
• увеличивает температуру в укрытии на 10%;
• препятствует проникновению внутрь грызунов;
• ограничивает проникновение холодного воздуха и тумана.

В случаях, когда садоводы и зимой хотят выращивать в отапливаемой теплице зелень и овощи, фундамент жизненно необходим.

Какой фундамент подходит для чернозёма: лучшие варианты

Обогащённые гумусом, тёмные типы почвы встречаются на территории нашей страны довольно часто, поэтому перед возведением строений на таких участках необходимо выяснить, какой фундамент подходит для чернозёма.

Свайно-ростверковый

Очень крепкая и довольно дорогая конструкция отличается висячим или монолитным ростверком, который выполняет функцию несущей балки и требуется для монтажа перекрытий и стен. Сваи эффективно выдерживают и распределяют нагрузки от строения. Преимущества конструкции:

• высокая несущая способность;
• получение ровного основания;
• быстрота возведения;
• ремонтопригодность.

Благодаря тому, что контакт ростверка с почвой отсутствует полностью, стены сохраняются сухими и минимизируется риск проникновения грызунов в домовладение.

Монолитный плитный

Вариант используется в условиях обжатия и максимально возможного уплотнения слабого грунта или его частичной замены. Обустройство такого основания предполагает последовательное возведение с применением песчано-гравийной подушки, прокладки геотекстиля и тонкого выравнивающего бетонного покрытия.

Гидроизоляцию рекомендуется выполнять в виде нескольких слоёв любого рулонного материала на базе битума. Толщина бетонной плиты рассчитывается в зависимости от показателей нагрузки на фундаментное основание, а армирование заметно повышает уровень прочности конструкции.

Ленточный фундамент

Доступное по стоимости и надёжное фундаментное основание под просадочный грунт является замкнутым контуром, представленным железобетонными балками. Такой вариант предполагает возведение конструкции под несущими стенами строения, что позволяет передавать подлежащей почве нагрузку от сооружения.

Правильно выполненная ленточная основа способна легко выдерживать даже многоэтажные кирпичные и блочные коттеджи, но время просушивания бетонного фундамента может занимать полтора месяца.

Вне зависимости от выбранного вида фундамента необходимо обеспечить максимальную прочность основания траншеи, а при послойном залегании пород следует остановиться на глубине, оптимальной для обустройства несущей конструкции.

Строительство на торфяном участке (с преобладанием торфа). Что важно учесть?

Строить дом на земле с преобладанием торфа тоже очень рискованно. Обычно это районы, где раньше были водоемы и водохранилища. Такие участки легко определить на взгляд — как правило, на них или рядом с ними очень влажно, а из самого грунта прорастает очень высокая и пышная растительность.

Такой грунт по своим свойствам очень похож на тот, что преобладает в пойменных участках. Поэтому, если вы решили построить дом на торфяном участке, можно руководствоваться теми же принципами строительства, что и на землях с высоким уровнем грунтовых вод.

Гибридные варианты фундамента

Стремление объединить преимущества разных типов фундаментов привело к появлению комбинированных конструкций. 

• Свайно-ленточный фундамент представляет собой сочетание мелкозаглублённой ленты и буровых либо забивных свай. Несущая способность такого фундамента в основном обеспечивается лентой, а сваи предотвращают её выталкивание. Но при промерзании грунта конструкция испытывает повышенные нагрузки (особенно если лента недогружена) — именно поэтому в ней не стоит использовать винтовые сваи, у которых могут оторваться лопасти. Такой фундамент хорошо сочетается с простыми в плане небольшими блочно-кирпичными зданиями.
• Свайно-плитный фундамент крайне редко, но всё же применяется в частном домостроении при возведении кирпичных домов большой площади. Он представляет собой свайное поле (сваи располагают с шагом 1,5–2 м на всей площади застройки), объединённое с толстой монолитной плитой. 
• Свайно-буровой фундамент с ростверком и стяжкой — неплохая альтернатива шведской плите, обеспечивающая без дополнительных затрат высокий цоколь, а значит, лучшую защиту стен от увлажнения. Стяжку толщиной 100–150 мм с одноуровневым армированием выполняют поверх ростверка и тщательно утрамбованной песчаной подсыпки. При этом цоколь утепляют снаружи плитами ЭППС, чтобы снизить вероятность промерзания грунта под фундаментом. 

• Дачный участок

  Как сделать фундамент из блоков ФБС: пошаговая инструкция и советы по выбору материала

Свайный фундамент

Для массивного жилого дома из кирпича или блоков со скатной крышей и мансардой следует обеспечить устройство свайного фундамента, опирающегося на плотные несущие слои грунта. При строительстве двухэтажных зданий такая система экономически оправдана, поскольку обладает наилучшей несущей способностью.

План СВФ.

Принципиальное устройство фундамента в болотистой местности для жилого дома должно быть основано на нормативном расчете и установке необходимого количества бетонных, буронабивных или винтовых свай. Связанные ростверком в единую несущую систему, они обеспечат надежное опирание всей строительной конструкции на твердые слои, находящиеся ниже дна болота.

Стоимость фундамента на болотистой почве с применением бетонных свай будет значительно выше, чем у ленточных и «плавающих» плитных систем, поскольку для выполнения работ придется использовать специальную строительную технику. Зато, в зависимости от типа и количества установленных свай, такая схема сможет выдержать вес двух- или трехэтажного жилого дома из кирпича без просадки в течение многих лет.

Если глубина расположения твердого грунта не превышает трех метров, то для устройства основания можно использовать металлические винтовые сваи.

Их применение позволяет снизить стоимость фундамента, но уменьшает несущую способность конструкции. Кроме того, их применение ограничено глубиной установки.

В качестве материала для несущих стен жилого дома на винтовом свайном фундаменте придется использовать газобетон, пустотный кирпич или дерево, с дополнительным наружным утеплением из пенопластов. В то же время, используя винтовые сваи, вы можете сделать фундамент на болоте своими руками, не приглашая для этого подрядчиков.

Для установки винтовых свай на заболоченном участке, верхний слой грунта по всей площади застройки, с добавлением к каждой наружной оси по 0,5 метра, необходимо снять на глубину 50-60 см. После этого установить сваи, ввинчивая их по расчетной схеме. Покрыть дно геотекстилем и засыпать щебеночно-песчаной смесью не ниже уровня поверхности земли.

Далее необходимо соединить винтовые сваи мощным железобетонным ростверком под несущими стенами и перегородками или спаренными швеллерами №18-24 (в зависимости от весовой нагрузки).

Ленточный фундамент: глубина заложения, таблицы и расчет

Ленточный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов в частном строительстве. Это обусловлено тем, что монолитная железобетонная лента способна выдерживать колоссальные нагрузки. Но, к сожалению, не все знают, что надежность такого фундамента во многом зависит от его глубины заложения в грунт.

Несмотря на то, что глубина устройства ленточного фундамента не является единственным показателем надежности и долговечности, она играет огромную роль в целостности всего дома в процессе его эксплуатации. Железобетонная лента любых размеров и марки бетона может со временем лопнуть, если она будет неправильно размещена в грунте, не учитывая его особенности.

Для того, чтобы не запутаться во всех типах фундаментов и грунтах, попробуем разобраться во всем по порядку. Сначала разберем типы монолитных лент, а затем конкретно для каждого типа ленточного фундамента определимся с глубиной заложения.

Факторы, влияющие на глубину заложения ленточных фундаментов

Наверное, стоит начать с того, что сами ленточные фундаменты делятся на три основных типа:

1. Незаглубленные
2. Мелкозаглубленные
3. Заглубленные

Каждый из этих типов закладывается на определенную глубину, которая зависит от нескольких основных факторов:

• Глубина промерзания грунта
• Тип грунта
• Уровень грунтовых вод

Стоит отметить, что глубина заложения ленточного фундамента — это расстояние от поверхности грунта до подошвы фундамента, а не та глубина, на которую копается траншея. В траншее, помимо фундамента может присутствовать подушка.

Теперь давайте разберемся, как эти факторы влияют на каждый тип ленточного фундамента в отдельности.

Незаглубленный ленточный фундамент

Незаглубленный ленточный фундамент применяется в строительстве частных домов крайне редко, потому что он является очень слабой опорой для будущего строения. Как правило, он весь располагается поверх грунта, а внутри находится только лишь песчаная, либо песчано-гравийная подушка.

Много писать о незаглубленном ленточном фундаменте я не буду, тем более ему уже была посвящена целая статья ранее. Да и вообще, само понятие глубины заложения у такого фундамента отсутствует.

Расчет глубины заложения ленточных мелкозаглубленных фундаментов

Это самый капризный, в плане глубины заложения фундамент. Во-первых, он не так надежен, как заглубленный, ну а во-вторых – для того, чтобы такой ленточный фундамент выдержал нагрузку строения, а также сдерживал все силы пучения, передаваемые от грунта, к его расчету необходимо подойти с особой ответственностью.

Как залить мелкозаглубленный ленточный фундамент я уже подробно описывал в одной из предыдущих статей. Поэтому в подробности вникать не будем.

Такой ленточный фундамент закладывается на глубину, которая значительно выше глубины промерзания почвы, поэтому и называется мелкозаглубленный. На него, в отличие от заглубленного, могут в значительной степени действовать силы пучения грунта.

Так же, немаловажным отличием мелкозаглубленных фундаментов является то, что его необходимо делать монолитным не только ниже уровня грунта, но и сразу, выставив опалубку, залить надземную часть фундамента – цоколь. Это в значительной степени усилит весь ленточный фундамент.

Глубина заложения мелкозаглубленного фундамента напрямую зависит от всех трех факторов, описанных выше. Для того, чтобы не запутаться, давайте рассмотрим таблицу.

Таблица №1: Глубина заложения ленточного мелкозаглубленного фундамента (минимальная), в зависимости от типа и глубины промерзания грунта

Устройство и виды фундамента при высоком уровне грунтовых вод

Основной конструкцией любого здания является фундамент. Она принимает на себя и переносит на грунт всю его нагрузку. При выборе типа фундамента решающим фактором считают особенности грунта, глубину промерзания, а также уровень грунтовых вод (УГВ), который доставляет застройщику много проблем.

Основной конструкцией любого здания является фундамент. Она принимает на себя и переносит на грунт всю его нагрузку. При выборе типа фундамента решающим фактором считают особенности грунта, глубину промерзания, а также уровень грунтовых вод (УГВ), который доставляет застройщику много проблем. Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод сильно влияет на прочность основания и несущую способность здания и требует больших вложений.

Дренажная система для участка

Хорошая гидроизоляция справится с временным повышением УГВ, если же он стабильно высок зимой и летом, придется придумать более масштабное решение. Например, дренирование, которое отведет избыток влаги. Дренажная система справится с обильными поверхностными водами после ливня и снеготаяния. Влага собирается в каналы и сбрасывается в специальный колодец, водоем или канализацию. Такая же технология используется для отвода грунтовых вод от фундамента зданий.

Дренажные системы бывают открытого и закрытого типа. В первом случае вода собирается в открытые каналы, выполненные под уклоном. Во втором – используются закопанные в траншеи перфорированные трубы

В некоторых случаях решить проблему сезонного подтапливания питьевого колодца грунтовыми водами помогает дополнительный колодец для сбора излишка влаги. Ее можно откачивать и использовать в технических целях. Для защиты скважин обустраиваются кессоны и кондукторы на глубине водоупорного слоя. Активные вещества, растворенные в грунтовой воде, ускоряют процессы коррозии металла.

Выбор фундамента

Основание дома должно обеспечивать его длительную эксплуатацию, отсутствие перекосов и просадок. Насыпи относятся к сложным грунтам, поэтому к выбору фундамента следует отнестись серьезно и грамотно. Наилучшим вариантом станет обращение к специалистам, которые смогут ответственно оценить условия строительства и, взявшись за работу, гарантировать качественный результат.

При устройстве фундамента на насыпных грунтах следует учитывать, что:

• монолитная железобетонная плита, расположенная под всей площадью застройки, максимально распределит нагрузки и обезопасит строение от неравномерных просадок. Вариант надежный, но дорогостоящий;
• ленточный фундамент потребует глубокой оценки состояния грунта и более трудоемкого процесса работы;
• сваи допускается использовать только в случае достаточного уплотнения насыпи и присутствия под ней естественных грунтовых слоев, имеющих высокую несущую способность.

Фундамент из монолитной плиты на плавающей подушке

Для осушения заболоченных почв и выравнивания рельефа, используют насыпной грунт. Если человек это делает самостоятельно – это одно. А если покупается участок, где данные работы проводились несколько лет назад – совсем другое. Суть проблемы в том, что такая почва не имеет однородной структуры, как следует не уплотнена, вследствие чего фундаменты на подобных грунтах могут давать неравномерную усадку. А если еще высокий УГВ, то проблем не избежать. Для таких видов грунтов можно использовать ряд фундаментов:

• винтовые сваи, но только в том случае, если они будут входить в «материнский» устоявшийся грунт. Чтобы это выяснить, проводится экспертиза. Не стоит забывать, что винтовые сваи не рассчитаны на тяжелые конструкции;
• для ленточного основания тоже нужен качественный анализ;
• монолитная плита хоть и дорогостоящее мероприятие, но для фундаментов на насыпных грунтах и при высоком УГВ подходит более всего.

Сборный фундамент

Ну а если застройщик не может расстаться с мечтой о просторном подвале и хочет построить фундамент в воде – страшно или нет? Современные технологии осуществить и такую идею. Фундамент в таком случае сооружается из железобетонных блоков (как сделать фундамент из фбс блоков), установленных на опорной подушке (плите бетонной).

Котлован роют глубже уровня воды, сооружая по его периметру стенки из полимерных или стальных элементов, соединяемых между собой специальными замками. Летом можно обойтись и без них, но если строительство решено начать осенью, устанавливать стены придется обязательно. Воду, которая постоянно будет скапливаться на дне котлована, надо будет откачивать.

Дно подготовленного котлована тщательно разравнивают, а затем для выравнивания заливают тонким слоем бетона – готовят подбетонку (о том, как правильно залить фундамент под дом). Для фундамента грунтовые воды – плохие соседи, поэтому одновременно с устройством подушки по периметру ямы сооружают дренажную систему.

Она будет состоять из перфорированных поливинилхлоридных труб, обернутых геотекстилем и дренажного колодца, предназначенного для накопления отведенной из зоны строительства воды.

На подбетонке монтируется опалубка, затем в ней устанавливается армирующий каркас, и производится заливка бетонной смеси.

Видео о заливке сваи ТИСЭ при высоком уровне грунтовых вод.

Высокий уровень грунтовых вод и устройство фундамента ниже УГВ

Основная функция фундаментного основания – принять и распределить нагрузку сооружения. При решении вопроса о выборе типа фундамента учитывают особенности почв и уровень грунтовых вод или УГВ. Прочный фундамент при высоком уровне грунтовых вод на участке требует больших затрат на его устройство, и может доставлять много проблем.

На самом деле, очень часто застройщикам приходится сталкиваться с водами, залегающими достаточно близко к поверхности. Чаще всего эта проблема усугубляется присутствием глины в составе почвы.

В такой ситуации едва ли возможно устройство подвала, так как фундамент будет подвергаться значительному давлению сил, вызванных пучением грунта. Заложение оснований в условиях близко находящихся грунтовых водах потребует соблюдения определенных правил, способных максимально уменьшить воздействие этого неблагоприятного фактора.

Основание на «плавающей» подушке

Принцип устройства фундамента на «плавающей» подушке одинаковый для ленточных, свайных и плитных оснований. Последовательность действий следующая:

1. После монтажа кольцевой дренажной системы можно приступать к копанию котлована или траншей. Поскольку основание должно опираться на прочный грунт, днище трамбуется.
2. Теперь делается плавающая подушка из трамбованного песка. Высота подушки не менее 0,5 м. Засыпка выполняется постепенно с послойной трамбовкой.
3. Сверху на подушку укладывается геотекстиль. Так вы защитите основание от проседания мелкой породы.
4. Затем делается прослойка из щебня, которая тоже трамбуется. Высота слоя 150-200 мм.
5. После этого расстилается рубероид.
6. Теперь можно приступать к установке опалубки, укладке арматурного каркаса и заливке бетонной смеси.

• В условиях высокого УГВ главная опасность кроется в большом содержании в грунтовых водах сульфатов, разрыхляющих бетон. Поэтому для раствора лучше использовать сульфатостойкий портландцемент 500 марки.
• Глубина заложения основания в условиях, когда УГВ ниже точки промерзания менее чем на 1,5 м, должна быть в пределах 0,7-1 м. Это касается только супесей и песков. Для суглинков глубина заложения должна быть ниже расчётной точки на 200-300 мм либо на одной отметке с ней.
• При строительстве на влажной глине подошву делают толще самого фундамента, а стенки конструкции устраиваются с небольшим наклоном. Так основание будет лучше сопротивляться боковому воздействию сил пучения.
• Для изготовления бетона используют только чистый щебень и песок. Раствор должен быть не текучим, а вязким. Для повышения пластичности можно использовать пластификаторы, которые добавляются в воду.
• Чтобы бетонный раствор имел водоотталкивающие свойства, в его состав можно ввести «Пенетрон Адмикс». Эта сухая смесь способна повысить прочность бетона на 15 процентов.

советов по выбору лучшего фундамента для вашего нового плана дома

Строите новый дом? Вам нужно начать с нуля

Один из элементов, связанных с постройкой дома вашей мечты, который, возможно, не мешает вам спать по ночам, но должен — это фундамент вашего дома. Легко увлечься элементами домашнего декора, планами этажей, цветами краски, бытовой техникой и ландшафтным дизайном, но вам действительно нужно начать с основ, включая основы плана дома.

Существует множество факторов, которые влияют на выбор правильного фундамента для вашего дома. Некоторые примеры включают в себя, состоит ли земля, на которой будет построен ваш дом, из песка или глинистой почвы, и находится ли она на заболоченных территориях, на коренной породе или подвержена наводнениям. В конце концов, тип почвы на участке под застройку во многом определит тип фундамента, который вам понадобится для поддержки вашего дома.

Этот план дома в акадском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами стоит на фундаментном плиточном фундаменте, одном из самых популярных типов фундаментов в стране (План № 142-1094).

На что следует обратить внимание

Каковы именно причины для определения лучшего фундамента плана дома?

1. Прежде всего, фундамент должен выдерживать нагрузку дома, на который вы его возлагаете. В зависимости от типа дома, который вы строите, а также от общего размера и веса нагрузки, которую должен выдержать фундамент, фундамент должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать дом, в противном случае у вас наверняка возникнут проблемы с ним. Дизайнер выбранного вами плана дома учтет все эти соображения при проектировании дома.Если вы выберете другой фундамент из доступных вариантов проектировщика или сделаете модификацию фундамента, не указанного в качестве варианта на странице сведений о плане, то опять же, дизайнер позаботится о том, чтобы фундамент мог поддерживать структуру. Если вы решите приобрести план дома и самостоятельно обработать фундамент, обязательно попросите квалифицированного дизайнера / архитектора или инженера подписать фундамент перед началом строительства.

2. Кроме того, фундамент следует укладывать на устойчивый и ненарушенный грунт, чтобы избежать сдвигов опоры фундамента, которые могут привести к разрушению конструкции.Сертифицированный, опытный подрядчик по строительству проверит правильные условия перед копанием и установкой фундамента.

3. Еще один важный фактор, который следует учитывать при выборе лучшего жилого фундамента, — это убедиться, что фундамент останется сухим. Будут ли грунтовые воды иметь доступ к вашему фундаменту? Влажный фундамент — это не прочный фундамент. В большинстве загородных районов перед строительством дома требуется провести «испытание на содержание влаги» в почве, чтобы убедиться, что почва будет правильно пропускать воду через него для септической системы.Почва, прошедшая испытание на эксплуатационные характеристики, не должна иметь проблем с грунтовыми водами с глубоким (цокольным) фундаментом.

4. В случае отсутствия (или даже завершения) испытания на содержание перхоти вы можете провести испытание почвы в местной инженерной компании, которое определит, какой тип почвы присутствует, содержание влаги в ней и ее уплотняющие свойства. Прохождение теста почвы гарантирует, что ваш фундамент будет работать должным образом.

5. Установка водосточных желобов и водосточных труб для перенаправления влаги с крыши — хороший способ удержать лишнюю влагу от фундамента после строительства.Использование материалов, обеспечивающих дренаж вдали от вашего фундамента, таких как гравий и песок, может помочь защитить ваш фундамент от опасной влаги. Если вы хотите сделать еще один шаг в защите фундамента от влаги, подумайте об установке подкладной дренажной подушки. Проконсультируйтесь по этому поводу со своим подрядчиком. Укладывая слой полиэтиленовой пленки между дренажной подушкой и фундаментом, вы также можете заблокировать водяной пар и почвенные газы. Это может даже улучшить качество воздуха в вашем доме.

Типы фондов

Подвал

В зависимости от типа дома, который вы строите, и географического положения района, в котором вы строите, ваши потребности или желания иметь подвал могут измениться. В конце концов, вы же не стали бы строить подвал в своем доме на берегу моря с высоким уровнем грунтовых вод, не так ли? Проекты домов с подвалами в основном встречаются на Северо-Востоке или Среднем Западе, где почва может поддерживать структурные компоненты для одного.

Строительство вашего дома в подвале, скорее всего, начнется с дыры глубиной восемь или более футов. Часто фундамент состоит из опор, расположенных ниже глубины промерзания, и стен, которые окружают бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Стены подвала могут быть сформированы из залитого бетона (изолированного или нет), уложенных друг на друга бетонных блоков (изолированных или нет), изолированных бетонных панелей или даже обработанной давлением древесины и фанеры (постоянный деревянный фундамент) для обеспечения надежной конструкции для поддержки. остальная часть дома.

Поскольку дома часто имеют опоры, которые закрепляют конструкцию, особенно те, которые находятся в более холодном климате, строители часто добавляют подвал, поскольку им уже приходится копать так глубоко, чтобы установить опоры. Это оставляет домовладельцу дополнительные квадратные метры для собственных нужд или увеличения стоимости при перепродаже в будущем. Утепление плиты и стен будет необходимо при отделке подвального помещения, так как это уменьшит образование плесени и грибка в теплую погоду и улучшит всесезонный контроль температуры.

Для тех, у кого есть участки под уклоном, выходом на улицу или дневным светом, подвал может быть еще лучшим вариантом. Такие подвалы часто имеют меньше проблем с сыростью и в целом более удобны в качестве жилого помещения, поскольку пропускают довольно много естественного света.

На этом участке фундамента жилого подвала видно, что он выполнен из монолитного бетона. Бетон был залит в формы для создания стен подвала, опалубка удалена, а подвал засыпан землей после нанесения гидроизоляции и дренажа (Источник фото: Precise Forms, Inc.)

Ползун

Не совсем подвал, тем не менее, в доме есть подвальное помещение, позволяющее удерживать конструкцию дома над уровнем земли. Зачем кому-то искать пространство для ползания в своем новом фундаменте? Часто это делается для того, чтобы обеспечить доступность сантехнического оборудования и оборудования HVAC для облегчения будущего ремонта при отсутствии подвального помещения. Если вы определили, что ползунок будет лучшим фундаментом для вашего плана дома, вам может быть интересно, что нужно для его строительства.

В этом типе фундамента заливают фундамент и короткие фундаментные стены. Обычно они имеют высоту 20 или более дюймов, поэтому пространство для ползания предоставляет как раз такое количество пространства для маневрирования. Вам придется ползать на животе или четвереньках, чтобы добраться до инженерных сетей, если они действительно нуждаются в ремонте в будущем. Подрядчики часто предлагают установить пароизоляцию над почвой, чтобы избежать проблем с плесенью. Добавление подвесного пространства обычно не защищает дом от затопления, как некоторые могут подумать, но оно значительно облегчит ремонт любой крупной сантехники, кондиционирования и отопления, чем плиточный фундамент.

Этот дом в стиле бунгало с 3 спальнями, украшенный деталями ремесленника, построен на фундаменте, который возвышается над уровнем земли примерно на 2 или 3 фута. В подвальном помещении размещена сантехника, отопление-вентиляция-кондиционирование и другое механическое оборудование (план № 142-1079).

Плита

Фундамент из плит, построенный непосредственно на земле, без предварительной выкапывания под подвал, вероятно, является наиболее распространенным типом фундамента для стандартного дома, построенного на стабильном участке земли.Сначала необходимо выровнять землю и вырыть пространство вокруг того места, где будет сидеть фундамент. Обычно гравий или мелкие камни разбрасывают по площадке и заливают бетоном, чтобы сформировать плиту толщиной от 4 до 6 дюймов, а также периметр и внутренние опоры (в качестве опоры для стен и колонн).

Каковы преимущества плитного фундамента? Обычно это дешевле и проще в строительстве, что сокращает общие сроки строительства вашего дома. Единственным недостатком может быть неровная или нестабильная почва под ней, которая со временем может привести к растрескиванию и разрушению фундамента.Кроме того, под плитой могут быть закопаны сантехника и иногда даже системы отопления, вентиляции и кондиционирования, что может затруднить их ремонт или замену. И, конечно же, вы теряете лишние кладовые или жилое пространство в будущем, которое у вас могло быть с подвалом. Несмотря на недостатки, плитные фундаменты по-прежнему остаются самыми популярными из-за их невысокой стоимости и простоты возведения.

Фундамент из плит — самый популярный и, вероятно, самый простой фундамент для жилых домов в стране. Когда были построены первые крупные спланированные жилые дома массового производства (начиная с послевоенного Левиттауна, Нью-Йорка и др.), Большинство из них было спроектировано с использованием эффективных плитных фундаментов.Плиту можно установить практически на любой устойчивой почве, не опасаясь высокого уровня грунтовых вод, наличия больших валунов или коренных пород (Источник фото: Arm Concrete LLC).

Для домов со сложной землей

Если построить фундамент из плит невозможно из-за типа земли, на которой вы планируете строить, например, на холме, на неустойчивой почве или песке, что вы можете сделать? В таких случаях фундамент для пирса часто является лучшим вариантом для вашего дома.

Фундаменты опор закладываются с использованием квадратных или круглых бетонных подушек в стратегических точках по периметру (и в пределах площади основания) сооружения. Опорные площадки выкапываются и устанавливаются в почву, обычно на коренной породе или другом участке грунта, который инженер определяет как достаточно устойчивый для поддержки; затем бетонные или обработанные под давлением деревянные колонны заливаются или устанавливаются поверх опорных площадок и соединяются горизонтальными балками (балками) из дерева или стали. Балки поддерживают стены и пол вашего дома.Ваш подрядчик может определить, является ли подход к пирсу лучшим основанием для вашего плана дома, в зависимости от типа земли, на которой он будет построен. Некоторые фундаменты пирсов поднимают конструкцию дома на 8 или более футов, что делает их идеальными для использования на побережье, на берегу моря или в зонах затопления, где возможно затопление. Они также идеально подходят для холмистой или гористой местности, чтобы компенсировать отсутствие ровного места для размещения дома.

Фундамент пирса, типичный для домов на берегу моря или на побережье, позволяет построить поверх земли под конструкцией.До тех пор, пока опоры опоры могут доходить до устойчивой земли под поверхностью, фундамент будет прочным и прочным. Сами опоры могут поднять конструкцию дома на расстояние от нескольких дюймов над землей до нескольких футов, защищая дом от повреждений от наводнения или поднимая его над холмистыми или сильно наклонными строительными участками (План № 116-1003).

Здесь, в The Plan Collection, мы понимаем, насколько важен фундамент вашего дома для обеспечения безопасности и защиты вашего дома на долгие десятилетия.Поэтому важно выбрать лучший фундамент для плана дома, чтобы вы могли спокойно построить дом своей мечты! Коллекция планов упрощает это, группируя планы по функциям.

советов по озеленению, чтобы грунтовые воды не попадали в ваш дом

Весна наконец-то в пути! Хотя приятно выйти на улицу и приветствовать более теплую погоду, тающий снег и весенние дожди могут привести к проблемам, когда их сразу становится слишком много.Если ваш ландшафт сделан неправильно, вы можете обнаружить просачивание грунтовых вод в вашем подвале или в подполье.

Попробуйте эти советы по озеленению Западного склона Колорадо, чтобы ваш фундамент и подвал оставались сухими. Если вы выберете правильные растения и материалы для своего района, ваш дом и сад будут отлично выглядеть и хорошо функционировать даже в сезон дождей.

1. Сделайте оценку

В идеале, ваш дом должен быть немного приподнят над остальной частью ландшафта, чтобы вода могла отводиться от него во время дождя.Если ваш фундамент достаточно высокий, вы можете переоборудовать газон, чтобы вода стекала из подвала. Даже выравнивания грядки для фундамента с пологим уклоном может быть достаточно, чтобы добиться цели. При этом убедитесь, что почва и мульча касаются только фундамента, а не сайдинга, чтобы не повредить стены водой.

2. Добавьте насыпь Dry Creek

Если ваша собственность наклонена к вашему дому, перепланировка может оказаться невозможной. В таком случае, вырыть траншею, чтобы собрать сток до того, как он попадет в ваш дом, может оказаться большим подспорьем.Сухое русло ручья, облицованное декоративными речными камнями, может быть привлекательным элементом ландшафта, который удерживает дополнительную дождевую воду, когда вам это нужно. Если вам не нравится внешний вид каменистого русла реки, подумайте об установке французского водостока — он работает по тому же принципу, но скрыт под землей

3. Серьезно относятся к водостокам

Водосточные желоба часто упускаются из виду как часть вашего озеленения, но они являются важной линией защиты, когда дело доходит до отвода воды от вашего подвала.Держите желоба в чистоте и убедитесь, что водосточные трубы направляют воду как можно дальше от фундамента. Миниатюрные посадочные площадки из гравия или речного камня помогут управлять ручьем, чтобы минимизировать эрозию и направить воду подальше от вашего дома.

4. Предотвращение эрозии с помощью местных растений

Добавление кустов возле фундамента — отличный способ повысить привлекательность вашего бордюра и в то же время защитить ваш дом. Корни этих растений помогут удерживать почву рядом с вашим домом, не допуская ее вымывания и испорчения всей вашей работы по выравниванию во время дождя.Местные сорта, такие как Apache Plume и Littleleaf Mock Orange, являются хорошим выбором.

Уделяя особое внимание своему ландшафту, этой весной вы можете наслаждаться сухим подвалом.

Весна — отличное время, чтобы проверить пространство для подполья на предмет плесени и влаги. Запишитесь на бесплатную проверку в Valley, Restoration and Construction здесь .

Выбор системы дренажа фундамента: French Vs. Поверхность

Чтобы определить, какую систему дренажа фундамента вам следует установить, попросите эксперта по фундаменту оценить вашу собственность.Хотя поверхностные водостоки могут принести большую пользу многим домовладельцам, вы можете выбрать французских водостоков вместо поверхностных водостоков , если большое количество влаги вокруг вашего фундамента не является проблемой. Конечно, наводнение, которое происходит внезапно из-за 4-5 дюймов осадков или более в районе Северного Техаса, может вызвать стоячую воду. Чтобы избежать проблем с фундаментом, важно убедиться, что осадки или другие формы влаги направляются в сторону от вашего дома.

При выборе дренажной системы для фундамента обратитесь к местному подрядчику по ремонту фундамента.Важно знать плюсы и минусы каждой системы. Чтобы получить более общую информацию, прочтите три совета по предотвращению проблем с дренажем фундамента . Поскольку ожидается, что в начале 2016 года из-за необычных погодных условий уровень осадков будет выше нормы, возможно, вы захотите в ближайшее время проверить свой фундамент.

Когда выбирать французскую дренажную систему против фундамента. Поверхностный сток:

Если вы живете где-нибудь в районе DFW, разумно выбрать этот тип системы, когда под фундамент вашего дома медленно просачивается влага.Решите проблемы с дренажем до того, как вокруг будет стоячая вода. Выбирая водосток французского производства или водосточный желоб, важно помнить, что водосток французского типа предназначен для сбора воды, которая скапливается под поверхностью, а не над ней. Это прямо противоположно поверхностному водостоку, который собирает влагу с поверхности земли. Возможно, вы захотите изучить информацию о процессе установки дренажа для французских водостоков, поверхностных водостоков.

Создание таких систем требует рытья траншеи вокруг фундамента.На дно канала обычно помещают непористую пластиковую подкладку, которая прижимается к основанию, чтобы служить барьером для влаги. Вода стекает через перфорированную трубу, которая помещается внутри траншеи и покрывается примерно ½ дюйма каменной или раздробленной галькой. Французский водосток — хорошая дренажная система, которую следует выбрать, если ваш фундамент подвергается среднему количеству осадков и ему не угрожают серьезные наводнения.

Когда поверхностный слив — лучший выбор?

Разумно установить систему этого типа, когда вода собирается прямо у бетонной плиты или под опорой и балочным фундаментом.Скопление или скопление воды — повод для беспокойства, особенно в мегаполисе. Если у вас двор с отрицательным уклоном (который наклонен к основанию), поверхностная дренажная система — лучший выбор, чем французский водосток. Наклон более 1-1-1 / 2 дюйма на 10-футовом спуске может привести к чрезмерному просачиванию воды под ваш дом. Если почва вокруг вашего фундамента всегда кажется влажной, высокое содержание влаги в ней указывает на то, что вода просачивается под почву и может повлиять на ваш дом.Возможно, вы захотите почитать о дренажных системах или ремонте фундамента. Это потому, что подрыв фундамента может стать проблемой, если подрядчик не разрешит эту ситуацию.

Выбор одной дренажной системы по сравнению с другой:

При принятии решения о выборе французского водостока или поверхностного водостока учтите следующее: разница между ними заключается в том, что французская водосточная система состоит из сборных ящиков, которые устанавливаются специально для удаления воды. который находится на поверхности земли.Если у вас возникли проблемы с затоплением или затоплением, вам нужен именно этот тип слива. Эти коробки подключаются к сливным трубам, которые могут направлять воду как можно дальше от фундамента. Они могут быть длиной 4 фута или более 40 футов, в зависимости от того, идет ли вода на улицу или на внешние границы вашего участка. Эксперт, занимающийся фундаментными работами, может рассказать вам, все ли вы о системах дренажа с открытым или закрытым верхом. Поэтому, чтобы получить бесплатную пробную версию, свяжитесь с HD Foundations, чтобы назначить бесплатную пробную версию.Мы обслуживаем всю территорию DFW.

7 мест, которые вы должны проверять в своем доме (но это не так)

Если вы заметили какие-то домашние проблемы на раннем этапе, вы можете исправить их за считанные минуты, не тратя денег — или, по крайней мере, не много. Но если вы никогда не потрудитесь проверить эти области, вам может потребоваться дорогостоящий и трудоемкий ремонт.

1 Фонд

Сдвигающийся фундамент — это верный путь к катастрофе.Первыми предупреждающими знаками обычно являются трещины в стенах, неровный пол, а также двери и окна, которые не работают должным образом. «Проблема №1, которую я вижу [в домах], — это фундамент, который обычно возникает из-за [недостаточного отвода] воды», — говорит Юрий Стахив, владелец Handyman Force в Авроре, штат Колорадо. «Если фундамент сдвинется, ваши двери выходят за пределы уровня. Они скрипят и не закрываются должным образом, а окна не закрываются ». (Если двери и окна всегда открывались и закрывались без каких-либо проблем, а затем внезапно начинали прилипать или смещались, это может быть виновато в просадке фундамента.Если они всегда работали плохо, вы, вероятно, просто жертва неправильной установки.)

Почва может расширяться при намокании и сжиматься при высыхании, оказывая давление на фундамент или оставляя пустоты в земле, в которые фундамент может погрузиться. Это также может привести к появлению дырявого или сырого подвала. Лучшее решение — следить за своим фундаментом и улучшать планировку дома, чтобы дождевая вода стекала с фундамента, а не в него. Стахив советует ежегодно ходить по дому и осматривать фундамент.«Обратите внимание на любые трещины, которые вы раньше не видели — даже на трещины, связанные с пауками», — говорит он, добавляя, что домовладельцы также должны искать места, где почва отодвигается от фундамента, что может позволить воде проникнуть в подвал.

2 Основание шкафа под раковиной

«Вы будете удивлены, сколько днищ основания раковины я заменяю каждый год», — говорит Крис Ридмарк, президент Minnetonka Handyman Co., Миннетонка, Миннесота. Поскольку домовладельцы используют раковины не реже 20 раз в день, любая утечка может быстро вызвать повреждение водой.Или, если вы опустите одну из множества бутылок с чистящим средством для кухни и не заметите этого, пролитая жидкость также может повредить шкаф.

Откройте дверцы шкафчика под раковиной, включите воду и проверьте, нет ли утечек в водопроводе. «Если вы заметили утечку, вы должны ее устранить», — говорит Стахив. «Даже если он протекает совсем немного, вам нужно немедленно это исправить». Обычно проблема решается затяжкой соединения, хотя вам, вероятно, придется заменить старые ржавые трубы.

3 Двор, подъездная дорожка и патио — пока идет дождь

В следующий раз, когда вы будете дома во время сильного дождя, наденьте старый плащ и ботинки и прогуляйтесь по дому.Вы сможете обнаружить любые потенциальные проблемы с дренажем. «Посмотрите, куда уходит вода», — говорит Стахив. «Если вы заметите какие-либо лужи, например, рядом с подъездной дорожкой или патио, они могут смыть почву».

Подъездные пути подвержены тем же проблемам, связанным с водой, что и ваш фонд; если почва смывается, остаются пустые пространства, в результате чего бетон или асфальт становятся уязвимыми, особенно под весом транспортных средств. «Через три-пять лет [после того, как вы заметили лужи], вы могли увидеть трещины на подъездной дорожке», — говорит Стахив.Как и в случае с подвижным фундаментом, направьте воду в сторону от проезжей части, тротуара или патио.

4 Водостоки

Мы знаем, что некоторые из вас покорно проверяют свои желоба ежегодно, но об этом стоит напомнить. Желоба, забитые листьями, ветками или другим мусором, не будут стекать должным образом. Вода может пролиться сверху, или из-за ее веса водосточные желоба провиснут и даже протечут. Загляните внутрь желобов, чтобы убедиться, что они не забиты и не забиты.

«Вода, протекающая по желобам, может повредить краску на потолках и облицовке. Краска может испортиться очень быстро», — говорит Стахив. «Очищайте желоб примерно раз в год, в зависимости от деревьев в вашем районе».

Также убедитесь, что желоба не оторвались от фасции. Если их утяжелить стоячей водой, они могут ослабнуть, тогда вода, стекающая с крыши, будет протекать между желобом и лицевой панелью вместо того, чтобы идти туда, куда должна — внутрь желоба.Пока вы там, посмотрите на все швы, чтобы убедиться, что уплотнение все еще на месте. При необходимости используйте силиконовый герметик или герметик для желобов, чтобы шов не протекал.

5 Палуба

Ридмарк советует домовладельцам проверять свои настилы на предмет гниения древесины. Вода, капающая с крыши на настил, может вызвать гниение, как и листья, которые застревают между нижней частью двери патио и настилом. «Небольшой кусок сгнившего дерева может превратиться в большой кусок сгнившего дерева», — говорит он.

Контрольный список для проверки палубы Североамериканской ассоциации настилов и ограждений предписывает домовладельцам проверять различные точки на палубе, чтобы убедиться, что древесина прочная, и обращать особое внимание на бухгалтерскую доску, где палуба прикрепляется к дому, опорные стойки и балки. , и любые области, которые регулярно подвергаются воздействию воды.

Rydmark советует использовать очиститель для настилов для удаления плесени, плесени и мусора, а затем смыть очиститель садовым шлангом (вам не нужно использовать мойку высокого давления).Пока вы занимаетесь этим, убедитесь, что перила и ступени лестницы надежно закреплены. Если одна или несколько досок начали гнить, даже если это небольшая площадь, замените поврежденные доски новыми и запачкайте или заклейте их, чтобы они соответствовали окружающему настилу. Вы не получите идеального сочетания цветов, но в течение нескольких недель новые доски выветриваются и растворяются.

6 Внешний вид дома

С карандашом и бумагой в руке или, что еще лучше, цифровой камерой, прогуляйтесь по всему дому и ищите признаки отслоившегося сайдинга, отслаивающейся краски, отслаивающихся потолков и фасций, трещин в кирпичной кладке и любых других проблем.Также ищите места, где такие животные, как мыши, могут зарываться под сайдинг или грызть сайдинг или покрытие фундамента.

Незакрепленный сайдинг необходимо снова прикрепить, прежде чем он разорвется и потянет за собой другие части. Деревянный и каменный сайдинг можно прибивать гвоздями; винилу нужен специальный инструмент для сайдинга, который натягивает выступ на одной панели поверх части под ним, чтобы зафиксировать их вместе. Отслаивающуюся краску перед перекрашиванием необходимо соскоблить.

Но домовладельцам следует держаться подальше от крыши, говорит Ридмарк — новичкам там ходить слишком опасно.Вместо этого он рекомендует осмотреть крышу с улицы в бинокль, чтобы найти отсутствующую, скрученную или поврежденную черепицу. Также обратите внимание на плесень или грибок, растущие на черепице, которые обесцвечивают их. Плесень или грибок можно смыть, но, опять же, эту работу лучше доверить профессионалам.

7 Водонагреватель

Домовладельцы не часто думают о своей технике, пока она не сломается. Но некоторые нуждаются в регулярном уходе, например, водонагреватель.«На дне резервуара скапливается осадок», — говорит Ридмарк. «Слив воды уменьшает скопление осадка на дне. Таким образом, вы продлеваете срок службы водонагревателя».

Слить воду довольно просто: для начала отключите электропитание или подачу газа к прибору и отключите подачу холодной воды, которая питает воду. Затем присоедините шланг к сливному клапану около дна резервуара, поверните клапан, чтобы открыть его, и направьте воду в слив, который должен быть расположен поблизости. Снова включите воду на минуту или две, чтобы смыть стойкий осадок, оставшийся в резервуаре.Затем закройте сливной кран, откройте подачу холодной воды, чтобы снова наполнить водонагреватель, и снова зажгите контрольную лампу или снова включите питание.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Выбор фундаментного растения — что выращивать рядом с домом

Выбор хорошего фундамента — важный аспект ландшафтного дизайна.Правильный фундамент может повысить ценность вашего дома, а неправильный — снизить его. Вы всегда должны выбирать растения, которые хорошо подходят для вашей местности. Читайте советы о том, что сажать рядом с домом.

Выбор растений для фундамента палисадника

Фундаментные растения для палисадника должны быть красивыми круглый год. Хотя многие люди предпочитают вечнозеленые растения в качестве основы растений, не следует упускать из виду потенциал лиственных насаждений, поскольку цвет их листьев и веток может быть одинаково интересным.

Экономно используйте яркие цвета, когда они расположены рядом с домом, так как они могут вызывать раздражение вблизи и лучше просматриваются на расстоянии.

Растения, расположенные на расстоянии от 1,5 до 3 метров от фундамента, также должны быть засухоустойчивыми. По возможности следует также избегать посадки растений под карнизами.

Foundation Hedge Plant Информация о

Не все фундаментные растения к моменту погашения имеют одинаковый размер; поэтому важно выбрать те, которые соответствуют вашим потребностям.

Низкорослые кустарники, такие как тис, можжевельник, самшит и падуб, являются хорошим выбором для фундаментных посадок. У более коротких кустов должно быть расстояние не менее 3 футов (0,91 м) между ними и домом для оптимальной циркуляции воздуха. Обеспечьте достаточное расстояние между растениями, чтобы предотвратить перенаселенность.

Древовидные вечнозеленые кустарники, такие как восковой мирт, лигуструм или вишневый лавр, также можно использовать на небольших участках. Однако эти большие кусты следует располагать на расстоянии не менее 5 футов (1,5 м) от дома.Поиск хорошего растения для живой изгороди может включать в себя выбор того, которое хорошо подходит и в тени. Каждое из вышеупомянутых вечнозеленых фундаментных растений подходит для участков с частичным или светлым оттенком.

Многолетние растения с листвой, такие как хосты и папоротники, также являются отличным выбором для тенистых участков вокруг фундамента.

Деревья посажены у фундамента

За исключением небольших цветущих деревьев, большие растения не следует использовать в качестве фундаментных насаждений. На самом деле, небольшие декоративные деревья могут быть более уместными в углу дома.Хороший выбор:

У деревьев часто есть корни, которые могут простираться под фундамент дома, что может привести к серьезным проблемам. Высокие растения также могут закрывать обзор из окон, что может привести к проблемам с безопасностью.

Почвопокровные растения для фундаментов

Есть много почвопокровных растений, используемых при закладке фундамента. Почвопокровные растения можно широко использовать при закладке фундамента, и они подходят большинству садовых стилей. Хотя можно использовать почвопокровные фундаментные растения, которые могут быть низкими и раскидистыми, их следует держать на высоте не менее 12 дюймов (30 см.) вдали от фундамента дома.

Непрерывная посадка одного вида почвенного покрова может фактически связать вместе другие фундаментные насаждения, создавая единство между группами кустарников или многолетних растений. Почвопокровные покрытия также можно использовать для создания естественной и привлекательной кромки газона. Вот некоторые популярные варианты:

Как быстро вода может повредить фундамент

Каждый элемент конструкции вашего дома в конечном итоге зависит от неповрежденной Фонд. Поврежденный или изношенный фундамент подрывает устойчивость и прочность всего дома.Что еще хуже, постоянное исправление может быть чрезвычайно дорого — основная причина, по которой дефектный фундамент часто нарушитель сделки, когда дом выставлен на продажу. Как ни странно, одна из самых больших угроз целостности этой твердой бетонной конструкции, поддерживающей ваш дом. просто вода.

Хроническое воздействие воды разрушает бетонные основания, а также подрывает почва, поддерживающая его. Вот несколько способов сохранить воду и фундамент разделены и избежать дорогостоящих последствий.

Управление дренажем

Сделайте ландшафт таким образом, чтобы вода стекала с фундамента.Склон вдали от дом должен уменьшиться как минимум на 6 дюймов на расстоянии 10 футов. Для лучшего результатов, создайте градиентный уклон, используя плотный грунт, такой как глина, несущая воду, вместо того, чтобы впитывать ее.

Если дренаж путем сортировки не подходит, подумайте о том, чтобы добавить дренажный дренаж вокруг периметр фундамента. Установлен в траншеи с гравием около двух футов глубокая перфорированная пластиковая труба отводит скапливающиеся грунтовые воды от дом в более глубокую часть двора.

Обслуживание желобов

Забитые, переполненные желоба забивают воду глубоко в почву. прилегает к фундаменту во время сильного дождя. Хроническая влага из-за насыщенных грунт проникает в поры цементного фундамента, а также просачивается сквозь трещины и щели, вызывающие постоянное ухудшение состояния. Держите желоба свободными и удлините водосточные трубы для сброса воды не менее чем на три фута (чем больше, тем лучше) из дома.

Устранение проблем с водопроводом

Линии водоснабжения часто проходят под плиточным фундаментом дом.Незаметная утечка из этих труб может привести к эрозии поддерживающего грунта, вызывая фундамент сместиться и потрескаться. Если есть подозрение на скрытую утечку водопровода из-за необъяснимое увеличение счета за воду или другие признаки, проверьте квалифицированный сантехник.

I Установка отстойника

В некоторых регионах постоянное повышение давления естественных грунтовых вод под фундаментом вызывает износ и просачивание. Отстойник, устанавливаемый в фундамент или цокольный этаж снижает давление, собирая воду и автоматически перекачивая ее на улицу.

Как стоячая вода повреждает цементный фундамент

Стоячая вода может вызвать множество проблем, не более разрушительных и дорогостоящих, чем проблемы, которые она может вызвать с фундаментом дома. Это также зависит от того, какая вода стоит вокруг фундамента. Дождевая вода, собирающаяся и скапливающаяся вокруг фундамента дома, может, хотите верьте, хотите нет, попасть в бетон. Бетонный фундамент пористый, и вода заполняет все поры, которые может найти. Со временем вода может просочиться в бетонный фундамент и в конечном итоге разрушить бетон.Эта поломка вызовет трещину в фундаменте, что, в свою очередь, приведет к смещению фундамента и расшатыванию дома. Трещины на потолке или стене внутри дома могут быть признаком того, что фундамент поврежден стоячей водой.

Зимой стоячая вода может делать то же самое в отношении просачивания в бетон. Однако холодная погода создает другую проблему. Вода просочится в бетон, замерзнет, ​​а затем расширится и вытолкнет бетон наружу, а не разрушит его.Это приведет к разбуханию фундамента дома и возникновению швов на стенах и потолке.

Дождевая вода — это один из видов воды, который можно найти вокруг фундамента дома. Однако, если вода стоит возле фундамента и не предполагается наличие дождевой воды, проблема может заключаться в обрыве водопровода под домом. Это создаст еще большие проблемы.

Помимо эффекта, который стоячая вода может иметь на бетонном или цементном фундаменте, эта стоячая вода вокруг дома может также смягчить почву под фундаментом и вызвать опускание всего дома.Конечно, эта проблема опускания является постепенной, но со временем может вызвать множество проблем. Трубы могут сломаться под давлением меняющегося ландшафта, а стоимость дома может экспоненциально упасть, если на фундаменте будет замечено какое-либо повреждение водой.

Опасности скопления или скопления воды вокруг фундамента дома может быть нелегко обнаружить, и они могут возникать постепенно. Но со временем стоячая вода может сильно повредить дом и обесценить его.