Плита фундамент для дома: Фундамент «монолитная плита» — Строительная компания «СК»

Фундаментная плита под кирпичный дом или гараж

Для строительства кирпичных домов используются различные виды фундамента, выбор которых зависит от проекта дома, типа грунтов и климатических условий. Одним из наиболее часто использующихся типов является плита, или монолитный фундамент.

Фундаментная плита под кирпичный дом: строение, особенности, использование

Фундаментная плита под кирпичный дом представляет собой площадку, сплошь залитую бетоном с применением арматуры. Данное строение решает сразу несколько проблем.

Наличие пучинистых грунтов. В условиях, когда зимой некоторые участки вспучиваются и выталкивают столбы или деформируют ленту, использование монолитной плиты наиболее оправдано, так как в этом случае на движение грунта реагирует вся конструкция целиком, а не отдельными частями. Фундаментная плита под кирпичный дом дает прочную и надежную опору, не зависящую от типа грунта и климата местности.

Низкая продольная прочность кирпичных стен. Стены домов из таких материалов, как брус или бревно обладают высокой продольной прочностью, что позволяет использовать ленточный или столбчатый фундамент без опасений, что стена потеряет свою целостность в условиях нестабильных грунтов. В аналогичных условиях кирпичная стена даст трещину, что ухудшит состояние здания, вплоть до создания аварийной ситуации.

Сложности при изготовлении. Фундаментную плиту легко сооружать, выполнять термическую и гидроизоляцию, при её изготовлении допускается меньше ошибок и просчетов.

Изготовление бетонного пола. Конструкция выступает в роли пола первого этажа, так как представляет собой готовую бетонную стяжку.

Сокращение объема земельных работ. Для сооружения монолитного основания не требуется копать глубокий котлован, достаточно рассчитать его таким образом, чтобы учесть толщину плиты и гравийной подушки.

Имеет этот тип основания и свои недостатки, главным из которых является высокая стоимость, так как расход бетона при строительстве достаточно высок.

Для изготовления прочной фундаментной плиты применяется двойное армирование: один слой арматурной сетки укладывают в нижнюю часть фундамента, второй в верхнюю. Такой подход гарантирует прочность плиты и её монолитность даже при деформациях грунта. Толщина такого сооружения не должна быть меньше 20-30 см.

Плиты под фундаментные блоки

В случае если по каким-то причинам возведение монолитной плиты невозможно, а необходимость дать прочную опору стенам есть, используют фундаментные блоки или плиты. Их применяют на неустойчивых или пучинистых грунтах, в условиях близкого залегания грунтовых вод, а также в случае высокой нагрузки на здание или его высокой массы, чему как раз и соответствует кирпичный дом. Также их используют в строительстве здания без высокого цоколя, в случае, когда цокольным перекрытием выступает верхняя часть основания.

Изготавливают плиты под фундаментные блоки из прочных марок армированного бетона, чтобы прочность полученных изделий была достаточно высокой.

Фундаментная плита под гараж

Удачным решение будет и использование фундаментной плиты под гараж. Такая конструкция имеет много преимуществ, и даже тот единственный недостаток в виде использования большого количества бетона также превращается в достоинство. Подавляющее большинство гаражных помещений имеет бетонный пол, и в данном случае монолитная фундаментная плита и пол такого типа объединяются в одном сооружении. Не рекомендуется устройство такого основания в гаражах, где предусмотрено строительство смотровой ямы, так как армирование конструкции в таких условиях не будет сплошным, а значит, монолитность не будет достигнута.

Если на участке близко расположены грунтовые воды, требуется выполнить мероприятия по их отводу, чтобы обеспечить максимальную устойчивость фундаменту. С этой целью под подушку укладывают дренирующий слой гравия.

Для сооружения фундаментной плиты под гараж, сначала производят подготовку площадки. Для этого снимают верхний слой грунта и выбирают котлован, размеры которого определяются с учетом того, что помимо слоя бетона там должна быть уложена песчано-гравийная подушка. Её перед заливкой бетона требуется сильно уплотнить. После этого устанавливают опалубку, укладывают арматурную сетку и заливают бетонный раствор.

Строительная компания «Проект» занимается строительными и ремонтными работами на территории всего Подмосковья и Москвы, в перечень её услуг входит и возведение фундаментной плиты под дом либо гараж, а также другие помещения. Мы рассчитаем необходимые размеры сооружения и возведем его в соответствии со всеми строительными нормами и требованиями. Высокое качество, учет всех факторов, точные расчеты, соответствие запросам клиента – все это характеристики работы нашей компании.

Фундамент в виде монолитной плиты

Усманов Павел Алексеевич

архитектор

Основательность – не будет преувеличением сказать, что именно с ней у многих застройщиков ассоциируется такая база частного дома, как плита. Но оговоримся: чтобы подобное основание было именно таким, выбирать его нужно осознанно и учитывать все нюансы, от типа грунта до просчета, какой же будет на фундамент монолитная плита цена за 1 м2.

А для этого следует разобраться, что это такое, каким бывает, как строится, какие плюсы и минусы. Мы расскажем обо всем этом!

Что собой представляет монолитная плита?

Сам по себе фундамент такого типа устроен весьма просто. В грунт укладывается песчано-гравийная подушка, сверху под всю площадь будущего дома заливается слой бетона. Благодаря этому он и называется монолитный (еще бывают сборные плиты из блоков). Но это в общих чертах, в деталях есть отличия.

Фото 1. Начало работ по укладки фундамента

Делят такие основания на 3 типа

1. Плоский. Это базовое исполнение, которое полностью отвечает описанной схеме. У данного фундамента монолитная плита стоимость доступна, но он подходит лишь для легких домов и временного проживания в теплый сезон.
2. С ребрами жесткости. Усиленная база для больших домов. Ребра могут «смотреть» вниз либо вверх. В последнем случае их делают вдоль несущих стен, а в образующиеся под полом пустоты можно уложить коммуникации.
3. Утепленный. В этой основе на подушку перед бетоном кладут утеплитель, поэтому полы очень теплые. Различают шведскую и финскую модели (УШП и УФФ) – последняя оптимальна для домов с высоким нулевым уровнем.

Фото 2. Фундамент для дома

Как создается плитное основание?

Несмотря на разницу в конструкции, принцип возведения такого элемента в целом схож. Потому какой бы вы ни заказали фундамент монолитная плита под ключ, вы получите примерно следующий сценарий:

1. Укладка подушки. Все начинается с подготовки и разметки территории под строительство, за чем следует выемка верхнего слоя грунта. В выкопанный «миникотлован» стелется геотекстиль: он должен защищать от вымерзания и влаги. А далее поверх изоляции засыпается сама подушка. Мы советуем для нее использовать сеяный и послойно утрамбованный песок, хотя также допустима песчано-гравийная смесь.
2. Утепление. Если проект основан на плоской плите, то этот этап не нужен. Однако мы настолько рекомендуем выбрать УШП или УФФ. Да, стоимость выше, но и комфорт в любое время года окажется несоизмеримым. Потому поверх подушки не помешает слой ППС (его также кладут под опалубкой и с обратной стороны у цоколя в финской схеме). Хотя о теплоизоляции УШП и УФФ лучше почитать по этой и этой ссылкам.
3. Монтаж коммуникаций. Если не принимать во внимание плиты с ребрами жесткости, нужно заранее продумать размещение инженерных систем. Так, трубы дренажа, ливневых систем, канализации и холодного водоснабжения прокладывают внутри подушки, горячую воду в утеплителе, а проводку – в стяжке. В последнюю встраивают и теплый пол (с ним на монолитную плиту фундамент цена выше, зато он может заменить отопление).
4. Заливка бетона. Когда нижняя часть «пирога» готова, переходят к верхней части. Базовое в ней – это залить за один раз бетонное основание, будущие полы. Толщина слоя обычно колеблется в пределах 10-20 см, а материал – класса В25. Внутри бетона может скрываться армированная металлическая сетка для укрепления конструкции, а после сушки поверхность стяжки надо отполировать затирочной машиной.
5. Отделочные работы. Чтобы защита основания была комплексной, нужно обустроить качественную, в идеале утепленную отмостку по его периметру, а для УФФ – и гидроизоляцию. Также на этой стадии выполняется монтаж дождеприемников, септика или ЛОС. Примечательно, что часто в стоимость фундамента монолитная плита не включена декоративная отделка цоколя – ее делают после возведения стен, чтобы не испортить.

Фото 3. Фундамент начало

Какие плюсы и минусы у монолитных плит?

К достоинствам такого конструктивного решения можно отнести:

1. Установка на сложном грунте. В отличие от распространенных в России ленточных фундаментов плитные не боятся подвижной почвы, глины, также их не пугает высокий уровень подземных вод.
2. Надежность. При грамотно выполненном монтаже такое основание будет служить десятилетиями. Причем его прочность позволяет использовать его для почти любых по габариту и типа домов.
3. Комфорт. Даже простое плитное основание обеспечит хорошую изоляцию от холода без дополнительных ухищрений. Утепленные варианты позволят спокойно пережить самые суровые морозы.

Фото 4. Укладка фундамента

Следует быть честными и упомянуть недостатки

1. Цена. У фундамента монолитная плита цена за 1 м2 по умолчанию выше, чем у любого другого основания. Ведь хотя работа не очень сложна, расход материала у него самый значительный.
2. Монолитность. Ее главный плюс может обернуться минусом. Ведь с этим типом не получится оборудовать подвал и цокольный этаж, ремонт скрытых внутри коммуникаций проблематичен.
3. Не подходит для сложного рельефа. Если на участке перепады высоты, холмы или тем более сильный склон, то как минимум придется потратиться на подготовку земли. Часто проще выбрать свайный фундамент.

Фото 5. Укладка арматуры в фундамент

Фото 6. Выравнивание фундамента

Кому доверить создание монолитной плиты?

Мы рекомендуем обратиться в компанию «ЛесоБиржа». Почему?

• Опытные, квалифицированные и постоянные бригады мастеров, каждый из которых прошел внутрикорпоративное обучение.
• Точное соблюдение всех технологий при создании фундамента монолитная плита под ключ с обязательным контролем всех стадий.
• Постоянный контакт с вами, грамотная помощь при обсуждении решений и точное соблюдение оговоренных сроков.
• Гарантия качества выполняемых работ – на срок до 3 лет (в зависимости от особенностей проекта).
• Мы готовы к работе под ключ не только с возведением базы, а и постройкой и отделкой всего коттеджа.
• Наша компания поддерживает на фундамент монолитная плита цены на привлекательном уровне.

Фото 7. Работы по укладки фундамента

Фото 8. Фундамент монолитный

Фото 9. Фундамент-плита

Плитное основание вашего дома будет долговечным, теплым и доступным – если, конечно, обратиться в «ЛесоБиржа». Мы открыты для диалога и всегда поможем вам!

Посмотрите, как мы можем

Фундамент типа «плавающая плита». Как залить фундамент под дом

Фундамент «Плавающая плита»

Безусловно, фундамент — самая важная, но почти полностью скрытая от наших глаз часть дома. К тому же он живет собственной загадочной жизнью, понять которую не всегда дано даже строителям. Специалисты утверждают, что среди всего современного изобилия конструкций есть одна универсальная и не вызывающая проблем при эксплуатации. Называется она плавающим фундаментом. Об особенностях технологии его возведения расскажет наша статья.  
___________________________________________________________________________ 

 

На устройство поддела (фундамента) ни средств, ни иждивения жалеть не должно. Урочное Положение (первый российский строительный нормативный документ)

Разговор о «плавающем» фундаменте хочется начать с цитирования фрагмента переписки, найденной нами на сайте одной из строительных компаний.
Вопрос застройщика: «Скажите, как правильно залить сплошной фундамент монолитной плитой без подвала? Грунт — пучинистый суглинок на глубину до 1 м (что дальше — неизвестно, предположительно то же самое). Вода стоит на глубине 0,8-1 м, глубина промерзания — 1,8 м. Размеры дома — 14 × 10 м. Жилое здание — два этажа, первый этаж — кирпич, второй — дерево. Если приведете поэтапную технологию, буду благодарен…»

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

 

1, 2.  Песчаную подушку (пример 1) прикрыли слоем гидроизоляции (Фото 1). Двухслойный арматурный каркас изготовили из прутков 16 мм, связав их стальной проволокой (Фото 2). Размер ячеек каркаса — около 15 × 15 см

3, 4. Бетоновоз к месту застройки (пример 1) по старому и довольно узкому участку подъехать не смог — бетон пришлось разгрузить у ворот в специальный ящик, а далее доставлять тачками (Фото 3). Для этого на арматурный каркас уложили дощатый помост (Фото 4)

Ответ специалиста: «Отвечая на Ваш вопрос, скажу следующее: такой фундамент под подобное здание выполнять нецелесообразно ни с конструктивной, ни с экономической точки зрения. При такой площади основания и нагрузках (кирпичные стены первого этажа) плиту придется заливать довольно толстую, не говоря уже об объемном армировании по всей ее площади. Вы к тому же не указали, каким планируется перекрытие первого этажа: если железобетонные плиты — это дополнительные нагрузки на фундамент, что отразится на армировании и толщине плиты.

В данном случае я рекомендую вам выполнить буронабивной фундамент. Пробурив скважины диаметром 40 см и глубиной 2-2,5 м с шагом 2,5-3 м, установите в них арматурный каркас и залейте бетоном, выпустив арматуру выше уровня заливки для привязки к ней каркаса ростверка. Затем создайте противопучинную подушку под лентами ростверка, установите дощатую опалубку, уложите в нее арматурный каркас и залейте ростверк по периметру здания и под несущие стены».
 

 

Фото 5

Фото 6

Фото 7

Фото 8

5, 6. Слой бетона (пример 1) тщательно выровняли сколоченным прямо на месте деревянным гребком (Фото 5), а затем уплотнили, используя глубинный вибратор (Фото 6)

7.  Когда бетон застыл (примерно через 3 нед), на плите возвели из шлакоблоков цоколь будущего дачного дома (пример 1) — его ленты расположены под наружными и несущими внутренними стенами. В месте установки отопительной печи выложили опору-колонну

8. Грунтовые воды на участке (пример 2) залегают очень высоко — котлован глубиной 1,5 м сразу же заполнился водой

Когда прочитаешь такой совет, так и подмывает спросить отвечавшего на вопрос специалиста: «Уважаемый, вы письмо-то внимательно читали?» Ведь там содержится вся ключевая информация: «суглинок на глубину до 1 м», «вода стоит на глубине 0,8-1 м», «что дальше — неизвестно». В переводе на обычный язык это означает, что потерпят неудачу все попытки застройщика вырыть траншею или пробурить скважину глубиной более 1 м: их моментально зальет водой, а потом и вообще затянет. Чтобы использовать рекомендуемый свайно-ростверковый фундамент, в данном случае понадобится прежде всего провести георазведку, которая позволит понять, есть ли под участком застройки твердый слой грунта и на какой глубине он расположен (ведь сваи должны опираться именно на него). Но это не все. В каждую пробуренную скважину необходимо сразу же установить обсадную трубу, например асбоцементную, что, во-первых, предотвратит затягивание скважины грунтом, а во-вторых, впоследствии исключит доступ воды из грунта к залитому в скважину бетону (воду из скважины непосредственно перед заливкой откачивают насосом). Когда сваи будут залиты, можно приступать к изготовлению ростверка. В рассматриваемом же случае застройщик, опирающийся на имеющийся опыт строительства (собственный или соседский) или не желающий всем этим заниматься, похоже, был прав, решив залить монолитную плиту. Ведь такой фундамент, как утверждают специалисты, беспроигрышно ведет себя на любом грунте. Спрашивавший об этом знал, а вот специалист его просто не услышал. Попробуем исправить недоработку и расскажем о строительстве плитных фундаментов площадью 36 и 190 м².

 

Фото 9

Фото 10

Фото 11

Фото 12

9.  Задолго до создания фундамента (пример 2) к дому подвели газовую и водопроводную трубы, а от него к бане и гаражу протянули утепленные «теплотрассы»

10, 11. Ребра по периметру плиты (пример 2) имели сечение прямоугольной трапеции высотой 325 мм (Фото 10), промежуточные ребра — равнобедренной трапеции высотой 200 мм (Фото 11). Чтобы стенки канавок не осыпались, их укрепили листовым шифером

12. После предварительной сборки арматурных каркасов ребер (пример 2) их вынули из канавок и прикрыли песчаную подушку полиэтиленовой пленкой, чтобы влага из бетона сразу не ушла в песок. Затем уложили каркасы ребер на место и из прутка диаметром 12 мм создали каркас плиты, толщина которой по проекту составляла 175 мм

Воздействие на опору

Фундамент — опорная часть здания, предназначенная для передачи нагрузки от вышерасположенных конструкций на находящийся под домом грунт. Устройство, материал и глубина заложения фундаментов зависят от величины и характера нагрузок на них, от «капитальности» и конструктивных особенностей здания (наличия подвала и т.  п.), а также от природных условий строительной площадки (глубины промерзания грунтов, характера их залегания, присутствия грунтовых вод и др.).

В упрощенном виде можно считать, что на фундамент в прямо противоположных друг другу направлениях воздействуют два вида нагрузок: сверху вниз — нагрузки, создаваемые конструкцией дома, снизу вверх — нагрузки, действующие на фундамент со стороны грунта.

Нагрузки, создаваемые конструкцией дома, подразделяются на постоянные и временные. К постоянным относятся вес строительных конструкций (самого фундамента, стен, перекрытий, кровли и т. п.) и эксплуатационные нагрузки (вес мебели, оборудования, людей). К временным — вес снегового покрова и ветровые нагрузки. Величина временных зависит от региона и уклона скатов кровли. Например, для Подмосковья при плоской кровле учитывают снеговую нагрузку 180 кгс/м², а при угле наклона 60° эта величина снижается почти до нуля. Ветровую нагрузку вносят в расчеты только при уклоне кровли более 30°, выбирая ее по таблице в зависимости от расположения объекта: в городской черте, в лесном массиве, на открытой местности и т.  д. Так, максимальное значение этой нагрузки для Подмосковья — 35 кгс/м².

Нагрузки, действующие на фундамент со стороны грунта, также делятся на постоянные и временные. К постоянным относится прежде всего сила сопротивления грунта (зависит в основном от его состава, характера залегания и несущей способности). К временным — силы так называемого морозного пучения, о которых стоит рассказать более подробно.

Грунтовые воды при минусовой температуре превращаются в лед, увеличиваясь в объеме примерно на 10 %. Это и есть основная причина морозного пучения (разбухания) грунта, которому в максимальной степени подвержены глины и суглинки. При пучении на стенку фундамента с двух сторон начинают действовать усилия не только сжимающие, но и действующие по касательной, стремящиеся вытолкнуть ее вверх. Величина этих сил прямо пропорциональна глубине промерзания и может достигать 12  кН на 1 м². При промерзании грунта ниже глубины залегания подошвы фундамента к ним добавляется еще и действующая на подошву сила подъема, величина которой на порядок больше, чем сумма боковых сил выталкивания.

Понятно, что фундамент (а значит, и построенный на нем дом) может находиться в состоянии покоя только в том случае, если действующие на него во встречных направлениях силы уравновешивают друг друга. Но если силы, создаваемые пучением, слишком велики, неизбежно начинается подъем фундамента. Ну а после оттаивания грунта фундамент может либо вернуться на прежнее место, либо не вернуться, и, что еще опаснее, — вернуться неравномерно. Именно в последнем случае наиболее вероятна деформация — как фундамента, так и стоящего на нем строения.

Не меньшую опасность, чем пучинистые, представляют для строения и сильно сжимающиеся под нагрузкой грунты, например торфяные.

Как уберечься от напасти?

Чтобы избежать печальных последствий воздействия на фундамент сил морозного пучения, предпринимают определенные конструктивные меры. Во-первых, подошву располагают ниже уровня промерзания грунта (в этом случае она не испытывает действия сил подъема снизу). Во-вторых, отливают стены фундамента из армированного бетона. В-третьих, расширяют основание фундамента (оно действует как своего рода якорь). В-четвертых, делают стенки не вертикальными, а сужающимися кверху (тогда в результате сдавливания стенок пучинистым грунтом появляется не только сила, поднимающая его, но и прямо ей противоположная). В-пятых, покрывают стенки скользящим по ним материалом (например, рубероидом), работающим как смазка. Понятно, что реализация каждой из перечисленных мер требует дополнительных капитальных вложений. И ни одна из них не применима для сильно сжимающихся грунтов.

Но существует и другой путь: создание сплошной плиты, позволяющей максимально равномерно распределить нагрузки, действующие на фундамент как со стороны строения, так и со стороны грунта. И укладывание этой плиты на такой глубине, где силы пучения либо совсем не будут на нее действовать, либо уравновесятся нагрузками со стороны строения. А чтобы дополнительно уменьшить действие сил пучения на такую плиту, заменяют почву под ней песком (создают песчаную подушку, которая призвана погасить воздействие любых сил со стороны грунта). Такой фундамент, даже если и будет подвержен сезонным перемещениям, воспримет их (да простят нас специалисты за ненаучную терминологию) так же, как прочная плоскодонная баржа — покачивание на легких волнах. То есть поднимется и опустится вместе с грунтом не деформируясь, а следовательно, не вызывая деформации возведенного на нем строения.

Такие фундаменты и называются плавающими. Использовать их можно для строительства домов на всех видах грунтов (включая торфяники, тяжелые пучинистые, насыпные, просадочные и слабонесущие) и при любой глубине залегания грунтовых вод, в том числе очень малой. Их конструкция представляет собой сплошную или решетчатую плиту, выполненную из монолитного железобетона (бетон должен быть класса не ниже В15 и марки морозоустойчивости F75). Именно жесткое пространственное армирование по всей несущей плоскости позволяет таким фундаментам без локальной деформации воспринимать знакопеременные нагрузки, возникающие при неравномерном перемещении грунта. Большая же площадь опоры дает возможность снизить давление на грунт до 10 кПа (0,1 кгс/см²). К плюсам сплошных плит относят простоту их сооружения и несколько меньшую стоимость по сравнению с привычными фундаментами, подходящими для использования в перечисленных ранее непростых геологических условиях.

Когда следует применять сплошную плиту, а когда решетчатую? Для домов большой площади или сложной в плане формы рекомендуют сплошную плиту толщиной 150-180 мм, с контурными и перекрестными ребрами жесткости (шаг ребер — примерно 2 м). Для домов меньшего размера подойдет гладкая монолитная плита (250-300 мм), а для компактных в плане построек (гаражи, бани) — решетчатая плита с размером ячейки около 1,5 × 1,5 м. Перейдем к конкретным примерам.

Фото 13

Фото 14

Фото 15

Фото 16

13.  Бетон при заливке плиты (пример 2) подавали по деревянному лотку, внутреннюю поверхность которого обили жестью

14. Под примыкающую к дому открытую веранду (пример 2) залили ленточный фундамент, арматурный каркас которого прочно связали с каркасом «плавающей» плиты. Бетон для отливки ленты пришлось подвозить тачкой — расстояние для транспортировки по лотку оказалось слишком большим

15. Схема фундамента — оребренная монолитная плита: 1 — ребро жесткости по периметру плиты; 2 — железобетонная плита; 3 — промежуточное ребро жесткости; 4 — песчаная подушка толщиной 400 мм

16. Принципиальная схема фундамента — решетчатая плита под постройку размером 6,4 × 4,9 м. Плитой такая конструкция называется лишь условно, так как сплошная горизонтальная «мембрана» в ней отсутствует

Пример первый

В данном случае возводили небольшой двухэтажный каркасный дачный дом (6,5 × 6 м) на участке, уже использовавшемся в течение 30 лет. Длительный опыт его эксплуатации и подсказал хозяевам, каким может и должен быть фундамент под новое строение, и потому они мужественно пошли на его удорожание, отказавшись от предложенного выполнявшей работы фирмой малозаглубленного фундамента. И пожалуй, правильно поступили: грунт — торфяник, грунтовая вода стоит уже в полуметре от уровня земли.

Под будущим домом сняли плодородный слой грунта и выкопали «котлован» глубиной 50 см (позднее вынутый грунт рассыпали по участку, подняв таким образом его общий уровень). На дне котлована создали песчаную подушку толщиной 20 см, поверх которой уложили двухслойный арматурный каркас (нижний слой арматуры, используя бетонные маяки, приподняли над уровнем песчаной подушки на 10 см, расстояние между слоями арматуры — также 10 см), после чего из бетона марки М300 отлили плиту толщиной 30 см. Порядок проведения работ подробно показан на фотографиях и в комментариях, пожалуй, не нуждается.

Пример второй

Здесь застройщики решили возвести не просто дом, а комплекс построек, включающий баню, гараж и забор вокруг участка. И строить все это они собирались по новой для нашей страны технологии несъемной опалубки, которая называется Durisol (Durisol-Werke, Австрия).

Участок под застройку приобрели очень старый и потому о проблемах с грунтом узнали от соседей почти сразу: сильнопучинистый, грунтовые воды стоят на глубине около 1 м. Кроме того, на участке неоднократно возводили и сносили дома, так что под местом застройки находились многослойные залежи строительного мусора. Проектировщики предложили использовать в качестве фундамента под дом монолитную плиту с ребрами жесткости, а под гараж и баню — плиты решетчатые.

Работы начали с того, что выгребли и вывезли с участка «многовековой» слой строительного мусора, заменив его крупнозернистым песком (толщина слоя — около 40 см). Песок пролили водой и уплотнили, используя вибротрамбовку. Вместе с песком на участок завезли грунт, с помощью которого впоследствии выровняли уровень почвы (перепад высот по длине участка составлял около 80 см).

Фото 17

Фото 18

Фото 19

17. Технология создания решетчатых плит под гараж и баню (пример 2) в целом была схожа с технологией сооружения малозаглубленного ленточного фундамента. Разница в том, что в малозаглубленных фундаментах ленты расположены строго под несущими стенами, в решетчатых же плитах — с шагом 1,5 м (плита имеет ячейки размером 1,5 × 1,5 м). Сечение армированных лент — 80 × 40 см

18. Фундамент забора — свайноростверковый (пример 2). Основание свай диаметром 160 мм находится на глубине 1,2 м. Сечение лент ростверка — 50 × 25 см. В них оставили выпуски арматуры, необходимые для дальнейших работ

19.  Когда бетон оребренной монолитной плиты (пример 2) затвердел, строители, как и в первом примере, приступили к возведению на ней цоколя. Его создавали из утепленных блоков несъемной опалубки Durisol. Материал, из которого изготовлены сами блоки, несколько напоминает опилкобетон: на 80-90 % он состоит из прошедшей обработку огнебиозащитными составами крупной щепы хвойных деревьев, скрепленной портландцементом

Одновременно с планировкой территории проложили коммуникации. Газовую и водопроводную трубы (подводка уже имелась) продлили и вывели наверх под будущим помещением котельной. Затем от котельной протянули водопроводные и отопительные магистрали к гаражу и бане — металлополимерные трубы в трубчатом утеплителе уложили в ПВХ-трубы, используемые для прокладки канализации.
 

Цены на Фундаменты для частных домов в Ростове

Фундамент — это основа любого здания, без которой будущий дом будет неустойчив и просто непригоден для эксплуатации. Если Вы хотите, чтобы Ваш коттедж простоял долго и всегда оставался надёжным и крепким, поручите строительство фундаментов проверенной организации, такой как компания «Новация».

Мы предлагаем Вам не только строительство частных домов под под ключ, но и отдельно занимаемся устройством фундаментов различных типов. К примеру, Вы хотите строить свой дом этапами по финансовым причинам, сначала вы возводите основу, после того как она наберет прочность вы можете законсервировать стройку на неопределенное время или продолжить возведение коробки дома в следующем году.

Строительство фундаментов в Ростове ведётся компанией «Новация» уже много лет, за эти годы мы получили огромный опыт и сформировали технологии производства работ, которые дают максимальные результаты в сроках и качестве при минимальных трудозатратах. Если Вас интересует устройство фундамента или

Компания «Новация» предлагает любые существующие фундаменты, Ростов-на-Дону не знает более компетентного подрядчика в сфере строительства, чем мы. У нас Вы можете заказать фундамент следующих типов:

Ленточный фундамент

— базовый вариант, который применяется в 70% случаев. Монолитная лента повторяет контур несущих стен дома.

Строительство ленточного фундамента выполняется как с уширением в основании, так и без него в зависимости от физико-механических характеристик грунта. Данный фундамент с Т образным уширением может применятся на участках с высоким уровнем грунтовых вод, при условии выполнения качественной изоляции фундамента и водопонижения на момент производства работ.

Монолитная плита

— самый надежный вид фундамента, который может нести огромные нагрузки за счет прочности конструкции и возможности равномерного распределения нагрузки на основание по всей площади дома.

Строительство фундамента монолитная плита часто выполняется на участках с высоким уровнем грунтовых вод, такое строительство коттеджей в Ростове достаточно востребовано, так как в нашем регионе таких участков достаточно много. Данный фундамент не применим на участках с большим уклоном.

Цокольный этаж

— выполняется в двух вариантах: монолитный и сборный (из блоков ФБС). У каждого из вариантов есть свои достоинства и недостатки, с которыми вы можете ознакомиться в разделе Виды фундаментов. Основание стен цокольного этажа выполняется в виде монолитной плиты или ленточного уширения.

Строительство цокольного этажа в Ростове-на-Дону требует очень высокой компетенции при выполнении гидроизоляционных работ, а именно: применение надежных конструктивных решений (переходных галтелей, поджимных планок и т.д.), покупка качественных материалов, выполнении гидроизоляции в 2 слоя по поверхности обработанной мастикой с соблюдением технологии производства работ.

Ступенчатый фундамент

— подвид ленточного, который выполняется на участках с уклоном в виде «ступенек» для того, чтобы не допускать большого перерасхода материалов. Данный вид очень часто применяется при строительстве фундаментов в Ростове-на-Дону

Фундамент-плита для каркасного дома: полнотелая плита, чаша, УШП

Классический плитный фундамент — бетонная плита, лежащая на искусственном насыпном основании из песка или щебня. Достоинства монолитного фундамента — прочность и равномерное распределение нагрузки от здания на грунт. Все коммуникации монтируют в плите, после заливки ошибки исправить нельзя, поэтому нужна высокая точность расчетов. Существует несколько технологий создания плитного фундамента, применяемых в малоэтажном строительстве.

Виды плитного фундамента

Для каркасных домов используют разные виды плитного фундамента: «чаша», «перевернутая чаша», «плита с кессоном», УШП. Фундаменты различаются распределением нагрузки, формой плиты, наличием «ребер», способом установки арматуры и опалубки.

Полнотелая плита

Полнотелая монолитная плита делается без ребер, поэтому выполнить постройку опалубки и армирование достаточно просто, это наиболее подходящий способ для новичков. Арматуру вяжут непосредственно на месте, размер ячейки легко «подогнать» под расположение инженерных систем и стен. Для выемки грунта не нужна спецтехника.

Основной минус — увеличение бюджета из-за большого объема бетонных работ. При самостоятельном строительстве необходимо учитывать, что столько бетона невозможно замесить за один раз.

Решение о толщине фундамента плиты для каркасного дома принимают после геологических исследований. В большинстве случаев для стандартного каркасника 6х6 достаточно толщины 200 мм, для 8х8 — 250 мм, 10х10 — 300 мм. Располагать дом ниже 200 мм не рекомендуется, чтобы деревянные части строения не страдали от капиллярной влаги.

Фундамент — «перевернутая чаша»

Для легких домов плита «перевернутая чаша», с опущенными вниз ребрами, — популярное и практичное решение. С помощью ребер поднимают уровень пола, не делая толстого слоя бетона под всей площадью дома.

Основная нагрузка, которая в случае классической монолитной плиты распределяется на всю площадь, при «перевернутой чаше» приходится на ребра. Внутри устанавливают несъемную опалубку, полости засыпают песком, весь фундамент заливают за один прием. Достоинство «перевернутой чаши» — скорость возведения и относительная дешевизна из-за экономии бетона.

Плита — «чаша»

В этом типе фундамента ребра подняты вверх, играют роль цоколя и придают конструкции дополнительную прочность. Получается своеобразное «корыто», нагрузка распределена по всей площади.

Пустоты заполняют керамзитом, песком, сверху монтируют утепление и пол. Способ считается универсальным, подходящим для разных видов домов, но обходится дорого из-за необходимости поднимать засыпкой уровень пола и утеплять его.

Плита с кессоном

Плита с кессоном (углублением) удобна, если нужен небольшой погреб. Когда копают котлован под основную плиту, в нужном месте делают углубление под кессон. Каменистый грунт может стать проблемой, так как нужно копать на большую глубину.

Плюс плиты с кессоном — организация места хранения урожая, минус — сложный монтаж арматуры и необходимость качественной гидроизоляции. Необходимо наличие точного проекта, чтобы после возведения перегородок не оказалось, что доступ к хранилищу организован в неудобном месте.

УШП — новая технология

УШП, утепленная шведская плита, — технология, активно продвигаемая многими застройщиками. При этом способе контуры теплого пола прокладывают прямо в плите. Основное достоинство — энергоэффективность, снижение затрат на отопление. Однако для конкретного проекта каркасного дома на УШП следует сравнить разницу в бюджетах при различных типах фундаментов и рассчитать, когда окупится полученная экономия тепла.

Недостатки:

• большие затраты;
• сложная технология строительства;
• возможность повреждения утеплителя грызунами;
• все коммуникации проводятся в плите, поэтому нужно быть уверенным в расчетах и координатах вывода;
• обычно для УШП используют композитную арматуру, для которой пока не накоплено достаточной статистики по сроку службы и эксплуатации.

Строительство плитного фундамента

Перед началом строительства необходимо провести исследование участка. Тип фундамента, толщину подушки и бетонной плиты выбирают на основании состава грунта, уровня грунтовых вод и нагрузок. Работу начинают с корчевки растений и расчистки грунта на месте застройки примерно на штык лопаты. У каждого вида плитного фундамента есть свои особенности, но основные этапы остаются неизменными.

Порядок работ

Этапы возведения:

1. Выемка грунта под котлован.
2. Изготовление подушки под фундамент из утрамбованного песка, щебня или сочетания слоев разных материалов. Перед засыпкой на сухое дно котлована укладывают геотекстиль, чтобы отсыпка не смешивалась с грунтом.
3. Бетонная подготовка, подбетонка, — слой тощего бетона не менее 100 мм для дополнительной гидроизоляции и выравнивания дна котлована. Среди строителей существуют разные мнения относительно необходимости этого этапа. Иногда от него отказываются, но принятие решения зависит прежде всего от типа грунта.
4. Дренаж грунтовых вод. Трубы для отвода грунтовых вод закладывают в котлован под подушку фундамента с необходимым наклоном (5 мм на погонный метр).
5. Гидроизоляция необходима, если грунтовые воды подходят близко к основанию фундамента. В этом случае бетон с его пористой структурой будет впитывать воду, что приведет к коррозии арматуры. Если уровень грунтовых вод невысок — гидроизоляция не обязательна.
6. Утепление фундамента под плитой. Первый способ — утеплитель (пенополистирол) прокладывают под всей площадью плиты. При укладке теплого пола используют ППС толщиной не менее 30 см. Второй способ — утепляют стены фундамента, опуская ППС ниже основания, и отмостку, чуть выходя за края.
7. Армирование. В зависимости от удельного веса строения рассчитывают толщину бетонной плиты, и подбирают диаметр арматуры.
8. Монтаж опалубки. Самый дешевый вариант — из досок естественной влажности от 40 мм, обычно — 50х150. Более тонкая опалубка может не удержать бетон, это приведет к нарушения линейных размеров. Если опалубка съемная, то после ее снятия доски используют повторно для лесов или черновых полов. В качестве несъемной опалубки также используют ДСП или пенополистирол, чтобы сразу создать теплый контур вокруг фундамента.
9. Заливка бетона.
10. Съем опалубки, обработка битумным праймером (грунтовкой).
11. Заливка отмостки — выполняется после завершения наружной отделки.

Наглядно все шаги показы в видео:

Выбор материала для основания

Решение о выборе материала для засыпки принимают на основании СНиП и анализа участка. Основной критерий — водонасыщенность грунта.

Если участок сухой — используют песок с небольшой прослойкой из щебня. Если грунт водонасыщенный, и в котловане стоит вода, то от песка отказываются в пользу щебня. Минимальная толщина песчаной засыпки — 20 см.

Идеальный вариант — заказать исследование грунта на месте строительства, на его основании сделать проект, рассчитать толщину подушки и высоту плиты.

Особый случай — искусственная насыпь при перепаде высот

Основной недостаток плитного фундамента — невозможность использования на участках с большим перепадом высот. В некоторых проектах, чтобы нивелировать разницу по высоте, строят насыпь из щебня. Если сделать возвышение из песка, то есть опасность, что дом осядет.

Чтобы насыпь не расползалась, нужно провести дополнительные действия: Расширить срез грунта на 3-4 метра по сравнению с фундаментом, вырыть котлован, засыпать его и сделать насыпь из щебня. Щебень «не расползается» в отличие от песка, и получается устойчивое основание, на котором возводят фундамент.

При строительстве каркасного дома на плитном фундаменте отталкиваются от бюджета. Для оценки стоимости фундамента рассчитывают стоимость работ и материалов на каждом этапе и суммируют. Основные статьи расходов: рытье котлована, утрамбовку песка, гидроизоляцию, утепление, армирование, строительство опалубки и бетонирование. В смете учитывают затраты на крепеж для опалубки, расходы на дренаж и ливневую канализацию.

В каркасном домостроении используются разные типы фундаментов: ленточный, столбчатый, свайный. При пучинистом грунте возникает опасность «выталкивания» фундамента, если он заглублен выше уровня промерзания. Плитный фундамент называют «плавающим» из-за способности перераспределять нагрузки, вызванные пучением.

Плита, лежащая на песчаной подушке, не трескается, и стены дома не деформируются. Такой фундамент надежен и не ограничивает этажность, поэтому на нем строят коттеджи в 2-3 этажа, уменьшая площадь застройки и экономя место на участке.

Видео: технология УШП в пошаговой инструкции

Закладка Постоянная ссылка.

Фундамент для дома плита. Монолитная плита фундамента под частный дом своими силами

Надежный фундамент плита и технология строительства: особенности и этапы

Стремительный всплеск индивидуального строительства вызвал дефицит участков с благоприятными почвами. Все больше под застройку используются районы с неудовлетворительными гидрогеологическими критериями. В таких условиях свою эффективность и стабильность доказала технология возведения цельной платформы, которая вполне доступна для самостоятельной реализации.

Поведение плиты монолитного фундамента под частный дом в определенных условиях

Чуть ли не единственным способом гарантировать устойчивость постройки на пучинистых и водонасыщенных грунтах, считается организация плавающего плитного основания. Суть этой идеи заключается в том, что почва обладает сравнительно равномерной плотностью, хотя и довольно малой. По этой причине обычно пренебрегают вероятностью сосредоточения нагрузок.

Однако фундамент плита и технология строительства учитывает еще один факт. Хотя грунт под основанием и оказывает по всей площади равномерное противодействие, но нагрузки от стен сосредоточены по периметру. По этой причине при расчете нужно обеспечить прочность монолита на прогиб.

При грамотном подсчете для монолитной конструкции закладывают не только запас надежности около 20-30%, но и учитывают все непредвиденные ситуации и нагрузки:

• Постоянные – масса строительной конструкции и плиты, вес оборудования и эксплуатационная нагрузка здания.
• Временные – силы морозного пучения почвы, масса стройматериалов, которые складируются внутри помещений до окончания строительства.
• Особенные – сейсмические напряжения, а также высокая вероятность возникновения перегрузок по причине изменения структуры почвы.

Способы увеличения устойчивости основания

Монолитная плита фундамента под частный дом – это вид мелкозаглубленного основания. А значит, фактическая устойчивость ограничена опорными свойствами почвы, расположенной на глубине подготовительного слоя. Основными методами, позволяющими повысить уровень стабильности основания, являются увеличение его толщины и количества армирующих элементов.

Если нагрузка превышает допустимые нормы, то никакие манипуляции с усилением монолита не помогут – постройка будет проседать, пока не упрется в более плотный слой грунта. Предугадать, сколько будет плавать основание и как оно поведет себя, невозможно. Более того, не стоит ожидать равномерность усадки – наверняка процессы повлекут образование крена.

Общие рекомендации

Вне зависимости от площади плита не может быть тоньше, чем 200 мм. Это минимальный размер, обеспечивающий верхний и нижний слои бетона с оптимальным расположением каркаса армирования. Для строительства одноэтажного коттеджа из легких блоков или каркасной постройки прочности такого основания вполне достаточно.

Для двухэтажных домостроений толщина основы должна быть в пределах 220-240 мм, при этом сечение арматуры увеличивают. Если планируется наличие цокольного этажа, то цифры увеличиваются до 300 мм. Есть возможность повысить жесткость плитной конструкции без наращивания толщины, а за счет дополнительных ребер жесткости под несущими стенами.

Монолитный фундамент плита для загородного жилья и технология его строительства: основные этапы

Такая система ничем не уступает по надежности ленточному или свайному основанию для здания. Однако строительные организации требуют за его исполнение третью часть цены самого строения. В действительности затраты по этой части строительства не столь и велики. Поэтому многие предпочитают сделать все самостоятельно.

Подготовительные работы

Обычно для плиты монолитного фундамента под частный дом выполняется снятие плодородного слоя грунта. Плавающее основание может не проявлять признаков усадки, располагаясь даже на рыхлой почве, но для этого нужна качественная подготовка.

Подготовительные мероприятия должны обязательно включать трамбование, что практически невыполнимо на пластичных и вязких видах грунтов. Заглубление здесь решает не только этот вопрос, но и устраняет теплопотери. К тому же бетонное основание можно устроить на любой глубине, что позволяет планировать цокольный этаж.

Технологические размеры необходимого котлована и подушки должны превышать формат основания на 80-100 см с каждой стороны для обустройства отмостки и ливневой канализации. После того, как снятый грунт вывезен, процесс проходит по следующим пунктам:

• Подчистить вручную дно и стенки котлована, чтобы добиться правильной геометрии.
• Утрамбовать площадку и укрыть ее геотекстилем с плотностью более 200 г/м², что предотвращает продавливание песка в грунт.
• Насыпать слой речного песка равный толщине плитного основания. Песок насыпается послойно по 6-7 см с тщательной трамбовкой каждого пласта. Каждый слой должен выравниваться правилом по маякам, выставленным по уровню.
• Передовая технология планирования и строительства плиты фундамента рекомендует поверх песка уложить еще одну прослойку геотекстиля и насыпать слой гранитного гравия до 15 см. В идеале гравийная подсыпка выполняется в два пласта: нижний – фракцией 20-25 мм, а верхний – 5-20 мм.

Монолитное основание допускается устраивать только на ровных участках с уклоном не более 2:100. В остальных случаях прибегают к террасированию.

Гравийный слой можно заменить на подбетонку марки М100 или М150. Она будет распределять нагрузку по подушке и обеспечит ровную площадку для организации основного фундамента. Все пласты должны быть утрамбованы до такой степени, чтобы на поверхности песка не было видно следов от обуви, а на гравии – от строительного оборудования.

Установка опалубки

Небольшая высота основания облегчает задачу – в основном бывает достаточно одного ряда палуб по периметру. Делают их из листов OSB на каркасе из бруса 60ч60. Ни в коем случае в качестве опалубки нельзя использовать стенки котлована.

Из-за малой высоты бетонной конструкции стенки формы не испытывают большого давления, но по причине большой массы бетона испытывают гидроудары существенной силы. Поэтому и верхняя, и нижняя плоскость опалубки требуют надежной фиксации. Осуществляется это методом установки деревянных брусков на внешней стороне формы через каждые 100 см. К ним крепятся деревянные распорки: одна горизонтально для опоры нижней линии палубы и одна наклонная для верхнего пояса.

Важно! Самыми уязвимыми местами формы считаются ее углы. Для прочной фиксации они нуждаются в дополнительном креплении при помощи раскосов или уголков из металла. Перед разравниванием бетона их снимают.

Организация гидро- и теплоизоляции

В большинстве случаев плита бетонного фундамента под частный дом расположена в промерзающем секторе почвы, поэтому гидроизоляционные мероприятия обязательны. Степень функциональности гидробарьера зависит от уровня грунтовых вод:

1. На участках, где УГВ находится на низком уровне, достаточно применить пленочный гидроизолятор или рубероид с перехлестом полотен на 100 мм и последующей пропайкой.
2. В случае, когда УГВ находится на уровне подготовительного слоя, то не обойтись без гидроизолирующей мембраны с обработкой перехлестов специальными материалами.

Барьер укладывают с напуском на боковые стенки опалубки. По углам материал аккуратно подрезают, чтобы не нарушить геометрию формы.

В определенных случаях есть смысл отказаться от дорогих мембран и организовать дренирование, что искусственно снизит показатели уровня грунтовых вод. Выполняют эту операцию перед песчано-гравийной подготовкой:

• Вырыть по периметру котлована траншею глубиной 250-350 мм и выстелить ее геотекстилем.
• Насыпать слой крупного щебня и уложить дренажные трубы с учетом уклонов к колодцам.
• Сделать подсыпку щебнем сверху трубы и завернуть края геотекстиля внутрь.
• Засыпать траншею песком и утрамбовать.

Если постройка зимой будет отапливаться, то утепление основания необязательно. В других случаях технология строительства монолитной плиты фундамента включает укладку пенополистирольных листов ПСБ-С 25 на слой подготовки. Гидроизоляция всегда должна находиться под теплоизоляцией.

Системы армирования

Для плитного основания традиционно используются два ряда сетки, составленной из арматуры АIII сечением 12-16 мм. Размеры ячеек формируются в диапазоне 20-15 мм. Толщина прутьев берется таким образом, чтобы в поперечном разрезе плиты содержание стали было не менее 0,2%. Технологические нюансы армирования заключаются в следующем:

• Монтаж металлических сеток начинают с установки дистанционных фиксаторов арматуры. При этом толщина защитного слоя бетона должна быть не менее 50 мм, а пробки ставят с шагом 200-250 мм.
• На фиксаторы укладывают продольные прутья, затем на них – поперечные.
• Узлы пересечения арматуры связывают проволокой, а к каждому третьему крепят вертикальный прут для фиксации верхнего ряда сетки.

• К пруткам нужно приварить продольные прутья 3-го ряда, на них укладывают поперечную арматуру и привязывают ее.
• Наращивают длину прутьев методом перехлеста на длину не менее пятидесяти диаметров.

Если проект предусматривает ребра жесткости снизу основания, то в слое подготовки формируют траншеи, которые укрепляют опалубкой. Выступы нужно армировать закладными П-образной формы, которые связываются с армирующей сеткой основания. При установке ребер нельзя забывать о защитном слое бетона 50 мм.

Этап бетонирования

Для заливки плиты фундамента под коттедж или частный дом используют бетон с классом прочности не ниже В25. Смотря по ситуации, возможно применение пластификаторов воздухововлекающего действия. Если смесь приготавливается самостоятельно, то есть смысл в употреблении замедлителей схватывания, которые избавят от холодных швов.

Начинают заливать бетон от какого-либо одного внешнего угла. Одновременно производится уплотнение раствора глубинным вибратором. Верхний слой равняется при помощи длинной рейки после заполнения участка, ограниченного опалубкой с трех сторон.

При жаркой погоде первые шесть дней после заливки основание нужно поддерживать во влажном состоянии или прикрыть пленкой. Для качественного пола через 20 дней плиту шлифуют.

stroimass.com

Устройство плитного фундамента для частного дома

• Монтаж фундамента
  • Выбор типа
  • Из блоков
  • Ленточный
  • Плитный
  • Свайный
  • Столбчатый
• Устройство
  • Армирование
  • Гидроизоляция
  • После установки
  • Ремонт
  • Смеси и материалы
  • Устройство
  • Устройство опалубки
  • Утепление
• Цоколь
  • Какой выбрать
  • Отделка
  • Устройство
• Сваи
  • Виды
  • Инструмент
  • Работы
  • Устройство
• Расчет

Поиск

Фундаменты от А до Я.

fundamentaya.ru

Технология возведения фундаментной плиты от А до Я

Фундамент является неотъемлемой часть любого строительства домов или зданий. В случае если он будет выполнен неправильно, то в скором времени возведенное строение может начать деформироваться или вовсе развалиться. Выбор типа фундамента зависит от типа строения, а также от типа грунта на участке, и в случае если грунт пучинистый, то чаще всего используют фундаментную плиту. Она является достаточно надежным основанием под строение, однако довольно часто строительные компании требуют за его строительство неслыханные суммы, которые достигают трети стоимость здания. Но все не так плохо, как может показаться на первый взгляд, плитный фундамент можно сделать самостоятельно.

Применение фундаментной плиты

Плитный фундамент в большинстве случаев применяют для всех жилых и не жилых помещений. Однако чаще всего его используют на проблемных грунтах и для строений, в которых не планируется возводить подвал.

Плюсы и минусы плитного фундамента

Плитный фундамент обладает большим количеством преимуществ, среди которых:

• Фундамент имеет небольшое давление на грунт. Это достигается благодаря пространственному армированию, а также его большой площади, что позволяет достаточно легко переносить подвижки грунта в разные сезоны года, при этом основание равномерно поднимается и опускается вместе со строением. Это дает возможность предотвратить образование трещин и зазоров в стенах.
• Фундамент можно без особых усилий возвести самостоятельно, без использования специальной техники и квалифицированных работников, однако необходимо четко соблюдать весь процесс заливки бетона.
• Плита фундамента из-за своей большой площади может вынести большие нагрузки от дома, в особенности, если расположена на устойчивом не пучинистом грунте.
• Плита как бы «плавает» на почве во время сезонного пучения, и равномерно по всей ее площади приподнимается вместе со строением.
• Плитное основание можно использовать в качестве чернового пола, что дает возможность сократить расходы на установки лаг, однако плитный пол необходимо утеплить и защитить от грунтовых вод.
• Плитный фундамент является идеальным вариантом, если необходимо построить дом на грунтах, где грунтовые воды располагаются очень близко к поверхности, на смешанных и сильно промерзающих грунтах.
• Фундамент обладает большой прочностью и сейсмоустойчивостью, что позволяет его использовать в сейсмоактивных зонах.

Среди минусов фундамента можно отметить большие затраты средств на его возведение, а в некоторых случаях и использование специальной техники. Также при его использовании нельзя построить строение с подвальным помещением.

Как определить необходимую толщину фундамента?

Как правило, толщина фундамента определяется в зависимости от дома и его материалов. Так, чем тяжелее будет постройка, тем толще должно быть основание. Его толщина может варьироваться от 30 см до 1,5 метров, однако чаще всего она не превышает 40 см.

Какой бетон необходим для плиты?

Для монолитной плиты хорошего качества и прочности необходимо приобретать бетон со следующими характеристиками:

• Марка М200 и выше.
• Подвижность от П-3.
• Устойчивость к холоду F200, не меньше.
• Водонепроницаемость W8.

Необходимые инструменты и материалы

Перед началом возведения фундамента, необходимо подготовить следующие материалы и инструменты:

• Геотекстиль или рулонный рубероид.
• Арматура диаметром от 12 мм.
• Вязальная проволока или сварка.
• Материалы для опалубки, чаще всего это доски или фанера.
• Песок для песчаной подушки.
• Глубинный вибратор для утрамбовывания бетонного раствора.
• Полиэтиленовая пленка.

Гидроизоляция и утепление

При выполнении любого фундамента, необходимо позаботиться о его защите, для этого выполняют гидроизоляцию всего основания, а также утепление, чтобы уменьшить потери тепла, особенно если эти будет жилое помещение.

Гидроизоляция фундамента выполняется со всех его сторон:

• Нижняя часть основания покрывается рулонными материалами еще в момент сбора опалубки. Чаще всего для этих целей применяют рулонный рубероид, который укладывают на песчаную подушку. Рубероид укладывают с нахлестом и наплавляют с помощью специальной газовой горелки. Также рулонные материалы оставляют с запасом по торцам, чтобы в дальнейшем защитить торцы фундамента.
• Торцы (боковая часть) фундамента как уже говорилось выше, гидроизолируют за счет материала подошвы, который в дальнейшем заворачивается наверх фундамента.
• Верхняя часть плиты может защищаться различными гидроизолирующими материалами (рулонными или обмазочными).

Утепление фундамента может выполняться также со всех его сторон. Чаще всего поверх гидроизоляционного материала укладывают теплоизоляцию, после чего уже заливают бетонный раствор. Однако более эффективным способом утеплением будет укладка материала уже на готовую плиту перед устройством пола в помещении. В качестве утеплителя можно использовать пенопласт или пенополистирол толщиной около 50-100 мм.

Технология возведения плитного фундамента

Как и любой тип фундамента, монолитный плитный возводиться в несколько этапов. Рассмотрим каждый из них детальнее.

Подготовительные работы

На данном этапе необходимо подготовить участок под строительство. Для этого нужно очистить территорию от различных загрязнений и мусора, а также снять верхнюю часть грунта (около 10 см). После этого выполняют разметку будущего фундамента. Как правило, для этого потребуются колышки и леска, первые забивают по углам будущего основания, а между ними по периметру натягивают леску. При разметке важно проверять правильно углов, для этого можно воспользоваться угольником.

Подготовка котлована

Когда разметка территории проведена, можно приступать к рытью котлована. Для этого можно воспользоваться специальной техникой или сделать это вручную. Глубина котлована, как правило, составляет около 30-40 см.

Далее необходимо сделать песчаную подушку, которая будет распределять нагрузку по всему периметру фундамента. Песок необходимо засыпать в несколько слоев, при этом каждый из них нужно хорошо поливать водой и утрамбовывать до тех пор, пока на поверхности подушки не перестанут оставаться следы. Толщина подушки составляет обычно 15-20 см. Также чтобы предотвратить повреждение подушки во время работ, ее можно покрыть 100 мм цементной стяжкой.

Когда все работы с котлованом завершены, необходимо проложить все коммуникации (водопровод, канализация и пр.), иначе в дальнейшем это сделать будет значительно тяжелее.

Выполнение опалубки

Для изготовления опалубки чаще всего используют доски или фанеру. Толщина досок обычно составляет около 25 мм и выше. Доски необходимо сбить в щиты и установить по всему периметру будущего фундамента. Чтобы опалубка не лопнула во время заливки фундамента, с внешней стороны устанавливаются распорки. Более детально вы можете ознакомиться у нас на сайте в разделе опалубки.

После возведения опалубки выполняют гидроизоляцию фундамента, а при необходимости и утепление, после чего приступают к армированию.

Армирование фундамента

Для армирования фундамента используется стальная арматура периодического профиля, диаметр которой составляет от 12 мм. Диаметр зависит от толщины самого фундамента и от типа постройки. К примеру, для фундамента толщиной около 30-40 см под одноэтажный или двухэтажный дом достаточно будет арматуры диаметром 14 мм, которую укладывают в два уровня вдоль и в поперек с ячейками около 20х20 см. Арматуру связывают вязальной проволокой специальным крючком, или сваривают.

Заливка бетона

Выполнять заливку бетонного раствора лучше всего за один раз с помощью бетономешалки, поскольку делать самостоятельно бетонную смесь очень трудоемко и требует большого количества людей. Бетонный раствор в процессе заливки необходимо обрабатывать глубинным вибратором, чтобы выгнать из раствора весь воздух, который может повлиять на прочность конструкции. После полной заливки бетона, поверхность фундамента нужно выровнять и разгладить.

Через 12 часов после заливки бетонного раствора, поверхность фундамента нужно облить водой, и если работы проводятся в жаркое время, то фундамента накрывают полиэтиленовой пленкой.

Завершающие работы

Через 7 дней после заливки бетона, когда его прочность достигает около 70 %, опалубку можно снять, а гидроизоляционный материал завернуть на поверхность фундамента и закрепить. Возводить стены можно будет не раньше через 3-4 недели, поскольку именно за это время фундамент достигнет своей максимальной прочности.

В завершение необходимо сказать, что выполнить плитный фундамент можно самостоятельно, важно только соблюдать технологию его изготовления.

profundamenti.ru

Устройство плитного фундамента для дома

В данной статье рассмотрим устройство плитного фундамента для дома из газобетона, размером 7х8 м. Строительство велось в Московской области. Дом одноэтажный, без подвала, второй этаж мансардный. Грунтовая вода на участке залегает высоко, около 0,5 м в весенний период. Грунты глинистые.

У частных застройщиков, часто возникает вопрос, какой фундамент заложить под домом, в условиях пучинистых грунтов.

Существуют различные варианты борьбы с этими силами. Самым распространенным является заложение фундамента ниже глубины промерзания. Иногда это бывает очень накладно. Например, глубина сезонного промерзания в Московской области составляет, в среднем, 1,4 м, а в г. Казань уже 1,7м. Узнать это значение можно по карте промерзания грунтов в вашей местности, которую можно посмотреть на нашем сайте в статье «Глубина промерзания грунта».

Как вы понимаете, если закладывать на такую глубину ленточный фундамент, то стоить он будет очень дорого, а если у вас на участке вода стоит высоко или вам не нужен цокольный этаж, то получается, что деньги просто закопаны в землю.

Часто делают фундамент в виде трапеции, расширяющейся к низу. Это тоже один из действенных способов борьбы с силами морозного пучения. При такой форме, силы действующие на подошву фундамента, выталкивая основание вверх, уравновешиваются силами действующими на наклонные стенки фундамента.

Есть еще несколько вариантов борьбы с этими силами – это установка дренажной системы и устройство мелкозаглубленного утепленного фундамента.

Что же делать, если несущая способность грунта мала и земля насыщена водой, а вам хочется построить капитальный дом для постоянного проживания. Обычно такая ситуация возникает на торфяниках или на осушенных болотах.

В таких ситуациях самым оптимальным будет устройство фундамента в виде монолитной плиты. Такой плитный фундамент можно устраивать не только при плохих грунтах, но и на любом виде почвы. Данное основание считается универсальным и имеет множество плюсов.

• Первое, плитный фундамент является одновременно и полом первого этажа, что снимает ряд вопросов с устройством полов.
• Второе, при устройстве монолитной плиты, уменьшается количество земляных работ, по сравнению с основаниями, которые закладываются на глубину промерзания.
• Третье, фундамент в виде монолитной плиты имеет высокую несущую способность, т.е. на нем можно строить тяжёлые дома. Давление на грунт снижается до 0,1 кг/см2, что позволяет строить даже на болотах, торфяниках и любых слабонесущих почвах.

Принцип действия такого плитного основания следующий: силы морозного пучения, действуя на монолитную железобетонную плиту опускают или поднимают ее вместе с домом, которая как плот держится на волнах, при этом вся конструкция остается целой. По этой причине такие основания называют плавающими фундаментами.

Для того чтобы основание было плавающим и легко переносило нагрузки от строения, его делают в виде монолитной сплошной или решетчатой плиты. Для этого используют бетон марки М200 и выше, а так же армирование по всей площади, благодаря чему получается жесткое основание.

В одной из статей мы писали, как устроен плитный фундамент для гаража. В отличие от него, фундамент для дома нуждается в утеплении, поэтому его конструкция более сложная.

Утепление происходит за счет экструдированного пенополистирола (ЭППС) и водяного теплого пола, который монтируется в плиту.

Основные этапы устройства плитного фундамента для дома 7х8 м

1.Выкапываем яму глубиной 75 см. Размеры должны быть больше с каждой стороны на величину глубины промерзания грунта в вашей местности.

Например, если вы устраиваете фундаментную плиту размером 7х8 м, а дом находится в Московской области, где глубина промерзания 1,4 м, то котлован необходимо вырыть размером 9,8х10,8 м т.е. 1,4+7+1,4 и 1,4+8+1,4. Для чего это делается, напишем немного ниже.

2.Следующим этапом является подводка всех коммуникаций: водопровод, электричество, канализация.

3.Далее, засыпаем песчаную подушку, толщиной 20 см, непосредственно под будущим фундаментом. В нашем случает 7х8 м. Смотрите на рисунке. Далее все хорошо утрамбовываем и добиваемся горизонтальной плоскости.

4.Укладываем геотекстиль по всей площади. Он необходим для предотвращения заиливания дренажной трубы. Он так же предотвращает размывание песчаной подушки.

5.Далее укладываем дренажные трубы. Как мы уже говорили, дом строился при высоких грунтовых водах. Если на вашем участке вода стоит глубже 1 м, то смысла в такой системе нет, она просто не сможет собирать и выводить воду, потому что находится на глубине около 70 см. Ссылка на «Устройство дренажной системы своими руками».

6.Следующим слоем будет песчано-гравийная засыпка толщиной 20 см. Этот слой так же необходимо хорошо утрамбовать и проверить на горизонтальность.

7.Делаем опалубку и горизонтальное утепление из экструдированных пенополистирольных плит (ЭППС) толщиной 10 см.

Такая опалубка будет одновременно утеплять наш плитный фундамент и послужить формой для заливки. Убирать ее после созревания бетона нет необходимости.

Горизонтальное утепление делается из того же ЭППС с небольшим уклоном.

8.Далее необходимо сделать гидроизоляцию. Самым распространенным вариантом будет укладка полимерно-битумных материалов. Можно так же использовать толстую полиэтиленовую пленку, но она менее практична. Ее легко повредить при монтаже арматуры или заливке бетона.

Как вы понимаете, укладывать битумные рулонные материалы на песчано-гравийную смесь было бы не совсем правильно, поэтому делают промежуточный слой из тощего бетона, марка которого М100 толщиной 5 см. Ссылка «Марка бетона, состав».

9.После укладки гидроизоляции, необходимо приступить к утеплению. Применять при этом будем все те же экструдированные пенополистирольные плиты.

Толщина слоя составляет 20 см. Можно и больше. Благодаря плитам, тепло из дома, не будет уходить в землю.

10.Следующим важным этапом является установка арматурного каркаса и прокладка труб для водяного теплого пола. В нашем случает применялась арматура диаметром 12 мм, ее вполне достаточно. Можно брать 14 мм, но она дороже. Размер ячейки 20х20 см.

Арматурный каркас состоит из двух уровней. Первый на высоте 5 см, второй на расстоянии 20 см от гидроизоляции.

После вязки каркаса, прокладываются трубы для системы теплых водяных полов.

11.После того, как все готово, можно заказывать бетон и заливать плитный фундамент. Как уже говорилось бетон необходим марки не ниже М200.

После заливки бетона, нужно накрыть монолитную плиту полиэтиленовой пленкой, чтобы предотвратить пересыхание бетона. С этой же целью его поливают водой первую неделю после заливки.

По истечению 30 дней, можно приступать к возведению стен. После того, как дом возведен под крышу, можно приступить к устройству отмостки.

stroim-svoi-dom.ru

Ленточно-плитный фундамент или монолитная плита

Монолитная плита или ленточный фундамент – это прочный и надежный материал для строительства фундамента дома. Конструкция собой представляет жесткую неразрывную структуру, которая имеет форму замкнутого контура по всему периметру основания.  Данный тип постройки является самым популярным на сегодняшний день для строительных работ на дачи или в загородном домике. В нашей статье мы рассмотрим особенности данного основания дома и его возведения.

Понятие монолитной ленты

Монолитная плита или ленточный фундамент – это прочный и надежный материал для строительства фундамента дома

Лучше всего показывает себя в эффективности фундамент монолитная лента, которая хоть и имеет высокую цену, но она на практике себя оправдывает. Конструкция включает в себя создание полосы из бетона, которая охватывает всю территорию основания. Если посмотреть на эксплуатационные способности, то его с лёгкостью можно отнести к универсальным основам.

Такие конструкции могут с легкостью использовать в зонах с неблагоприятными погодными условиями, так как они имеют высокий уровень стойкости к различным атмосферным осадкам. Еще одной особенностью монолитной ленты есть наличие плиты, которая в соединении с опалубкой образует прочную систему.

Данное строительство дает возможность контролировать равномерность давления, поэтому углы не перекашиваются и трещины не появляются.

Внимание!  Хоть строительство данного фундамента будет стоить не дешевле других видов, но его долговечность и прочность освободят вас от множества возможных проблем в будущем.

Сфера применения ленточного фундамента

Данный тип фундамента лучше всего применять для зданий с плотностью стен больше, чем 1300 кг/куб.м

Данный тип фундамента лучше всего применять для таких вариантов построек:

• Для зданий с плотностью стен больше, чем 1300 кг/куб.м, которые выполнены с бетона, камня или кирпича;
• Для дома, какой в своей конструкции имеет тяжелые перекрытия;
• Если данная местность имеет неравномерность выпадения осадков или неоднородность почвенного покроя;
• Если планировка постройки имеет подвал или цокольный этаж.

Жизненный цикл оснований

Эксплуатационный срок данного основания зависит от материала, который был выбран для работ

Эксплуатационный срок данного основания зависит от материала, который был выбран для работ:

• Бетонные или бетонные монолиты – до 150 лет;
• Ленты из кирпичей – 30-50 лет;
• Бетонные сборки – 50-75 лет.

Виды ленточных фундаментов

Особенности конструкции образуют разновидности оснований дома

Особенности конструкции образуют такие разновидности оснований дома:

• Фундамент из монолита, который строится на площадке;
• Сборные конструкции из железобетонных плит, которые производятся на заводе, а на строительной площадке собираются при помощи техники.

По количеству нагрузки бывают такие виды:

Рекомендуем к прочтению:

• Мелко заглубленный вид, который применяется для легких построек, и устанавливаются в основном на слабо пучинных почвах. Глубина закладки – 0,7 метра. Стоит он намного дешевле от заглубленного основания.
• Заглубленная основа, которая монтируется при строительстве зданий с массивными стенами на пучинных почвах. Глубина – 0,3 метра вниз от уровня промерзания грунта. Это более прочный и надежный фундамент.

 Внимание! Данные виды оснований дома строятся в основном в теплое время года и не требуют применения техники.

Основные материалы для ленточных фундаментов

Фундамент из железобетона – это смесь, которая состоит из цемента, песка, щебня, армированной сетки и прутьев арматуры

Какой материал лучше всего будет применить для данного строительства? Об этом мы как раз сейчас и поговорим. Наиболее популярными считаются такие виды:

1. Ленточное основание из бутобетона – это соединение песка, цемента и очень крупных камней, которое в сумме образует прочный и надежный материал. Если у вас скалистые грунты, то он будет уместным, но если же нет, то лучше выбрать другой инструментарий. Ширина данного возведения от 20 до 100 см – это зависит от предполагаемой нагрузки.
2. Фундамент из железобетона – это смесь, которая состоит из цемента, песка, щебня, армированной сетки и прутьев арматуры. Данный материал самый популярный, и стоит он дешевле остальных видов. Идеально подходит для песчаной почвы. Ширина конструкции зависит от размера стены.
3. Основа из кирпичей – это материал можно монтировать как поверхностно, так и погружено. Важно его утеплить, так как он плохо переносит осадки и может разрушаться.
4. Плиты и блоки для фундамента – данные материалы применяют для сборных оснований. Производство их происходит на заводе, а монтаж реален только при условии применения специальной техники. Имеют высокую прочность и надежность и могут применяться для всех видов построек.

Инженерные коммуникации

При строительстве фундамента вы можете встретить понятие инженерных коммуникаций

При строительстве фундамента вы можете встретить понятие инженерных коммуникаций. Что это? Такие специальные линейные постройки с наличием технологических аппаратов на них, которые служат для перемещения различных видов материй. В своей конструкции имеют трубопроводы, газ, кабели и телефонную линию.

Чтоб обнаружить такие коммуникации поблизости вас, нужно в местных органах запросить карту с их расположением. Это важно, потому как строительство над ними или возле таких пунктов запрещено.

Внимание! Если нарушить этот пункт, то можно вызвать техногенную аварию.

Фундамент из монолитной плиты

Плита имеет способность выдерживать высокую нагрузку – это возможно благодаря ее увеличенной территории

Все больше популярности приобретает применение в строительстве малоэтажных строений плитный материал. Он предназначен для сложных почв с высоким уровнем вод. При такой конструкции любые движения грунта не отображаются на фундаменте. Плита из монолита защищает постройку от различного рода деформаций.

Плита имеет способность выдерживать высокую нагрузку – это возможно благодаря ее увеличенной территории. Такой материал можно применять для всех видов построек.

Технология формирования монолитного фундамента

Для строительства загородного дома или дачи подойдет плита толщиной 0,4 метра, 10 сантиметров которой погружается в почву

Для строительства загородного дома или дачи подойдет плита толщиной 0,4 метра, 10 сантиметров которой погружается в почву. Для создания качественного основания существует такая технология:

• Сооружаем котлован, дно которого плотно трамбуем и подсыпаем песком и гравием;
• Поверх подсыпки укладываем гидроизоляцию, которую заливаем бетонным раствором;
• Вяжем двуслойную арматуру и каркас;
• Полностью бетонируем основу в один подход

Основные требования к строительству

При возведении данной конструкции необходимо придерживаться определенных требований

При возведении данной конструкции необходимо придерживаться таких строительных требований:

1. Требования к армированию. Арматура должна иметь диаметр 12-16 см и ребристую форму, также она должна быть чистой и не ржавой.
2. Требования к соединениям. Промежутки между прутьями должны составлять 20 см. Потребление арматуры здесь намного выше, чем у других видов.

Виды монолитного фундамента

Гладкая сторона плиты образует пол цокольного помещения

Как и ленточное основание имеет такие виды:

Рекомендуем к прочтению:

• С небольшим погружением. Для данной конструкции убираю небольшой слой грунта, и выполняют подсыпку из смеси песка и гравия. Для защиты от влияния мороза, должен утепляться.
• С глубоким погружением, которое требует котлована большой глубины, но зато проявляет себя как очень прочная конструкция. Данная конструкция дорогостоящая, поэтому позволить ее могут не многие.

Внимание! Гладкая сторона плиты образует пол цокольного помещения. Если в вашем проекте не предусмотрен нижний этаж, то использование данного материала нерационально.

Преимущества и недостатки основания с монолитной плиты

Плита имеет высокий уровень опорной несущности, что позволяет ей выдерживать достаточно мощную нагрузку

Можно выделить такие плюсы данной постройки:

• Большая территория опоры. Которая справится с слабонесущими почвами;
• Высокий уровень опорной несущности, что позволяет ей выдерживать достаточно мощную нагрузку;
• Простота процесса заливания;
• Примитивность конструкции, которая не требует мудрёных подсчетов;
• Минимальная потребность дополнительных материалов;
• Необязательность наличия опалубки;
• Легкость земельных работ.

Ко всем данным преимуществам необходимо выделить минусы:

• Большой объём материалов;
• Высокая нагрузка на изгибы, которая требует установки мощного армированного каркаса;
• С монолитом исчезает возможность использования подземных инженерных коммуникаций. Даже если их заложить, то выполнить ремонт будет невозможным;
• Если это низкой посадки конструкция, то с подвальными помещениями она никак не совместима.

Преимущества и недостатки ленточного основания

Среди плюсов данной постройки необходимо выделить такое преимущество как высокий уровень прочности

Среди преимуществ данной постройки необходимо выделить такие преимущества:

• Высокий уровень прочности;
• Большая несущая способность;
• Иммунитет к пучению почвы;
• Возможность совместимости с подвальным помещением;
• Способность к проложению коммуникаций;
• Жесткость конструкции позволяет снизить требования к каркасу;
• Простота в строительстве.

Также имеются и минусы:

• Большая материалоемкость;
• Строительство требует обязательного рытья траншеи и установки опалубки;
• Требует дополнительного напольного покрытия

К сведению! Установка всех частей конструкции обойдется дороже монолитного фундамента.

Какой и когда фундамент стоит выбирать

Выбирать между двумя данными основаниями, необходимо исходя из конкретной ситуации

Выбирая между двумя данными основаниями, необходимо исходя из конкретной ситуации. Мы опишем просто, когда какой тип лучше применять.

Монолитное основание нужно выбирать,  если участок имеет слабые грунты, которые не могут вынести большую нагрузку. В такой ситуации массивность конструкции защитит здание от проседания.  Еще один оптимальный вариант выбора данного основания – это когда вы хотите возвести временное строение. Ведь данная структура позволяет легко извлечь плиту.

Ленточный тип оптимально выбирать в том случае, когда планируется помещение подвала или цокольного этажа. Также если ваше здание массивное и тяжелое или предусмотрены инженерные коммуникации.

Важно! Правильность выбора зависит от преследуемых вами целей в строительстве дома.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка…

kakpostroitdomic.ru

Монолитная фундаментная плита для дома

Плитный фундамент и с чем его едят

Качественно организованное устройство фундаментной монолитной плиты дает уверенность в долговечности и устойчивости будущего дома. Хорошая плита — это не только уверенность в завтрашнем дне, но и твердый пол под ногами при любых условиях.

Схема плитного фундамента.

Есть несколько вариантов исполнения плитного фундамента — незаглубленный, мелкозаглубленный и полноценный. Иногда встречаются сильно заглубленные, но в этом случае такие варианты более ломкие при серьезных физических воздействиях.

Обычно монолитная плита фундаментная используется для небольших по площади строений, хотя иногда ее можно увидеть под банковскими хранилищами (те самые утолщенные во много раз варианты), зданиями библиотек, обсерваториями и т.п. местами, где нужна качественная защита еще и со стороны земли. Сама же плита используется не так уж часто, ибо, по сравнению с ленточным аналогом, цена иногда разнится более чем в 10 раз.

Чаще всего использование плитного фундамента обуславливается строительством дома на сильно пучинистых грунтах без залегания подшкурных вод ближе 3 м (оптимально строить на скальной породе).

Если они есть, то лучше строительство перенести немного в сторону, т.к. тут любому фундаменту придется не сладко. Вода при вспучивании замерзает и увеличивается в объеме, что создает нагрузку на грани стрессовой для основания, но при невозможности строительства в другом месте, можно в 1,5 раза усилить арматуру (не более, ибо пойдет уже во вред).

Вернуться к оглавлению

Подготовительные земляные работы

Понадобится:

Схема устройства незаглубленных монолитных и сборно-монолитных фундаментных плит.

1. Лопаты.
2. Экскаватор.
3. Рулетка.
4. Уровень.
5. Геотекстиль.
6. Песок.
7. Вода.
8. Доска обрезная хвойная 3,5 см.

Самая первая часть традиционно самая сложная. Для таких работ лучше всего использовать экскаватор, ибо качественное устройство монолитной фундаментной плиты потребует очень немалых усилий.

Изначально производится замер земли, где потом будет располагаться дом. Весь периметр должен быть очерчен максимально точно, но с поправкой на 10 см наружу во все стороны, т.к. это место отводится на опалубку, а также даст небольшой физический запас. Сейчас нужно сделать идеальный контур, потому что исправить что-либо после этого возможности не будет.

Глубина котлована составляет 0,5 м, при этом все стены и дно должны быть выровнены до идеальнейшего состояния. Этим аспектом ни в коем случае нельзя пренебрегать, иначе установка опалубки будет неровной, а вместе с этим отход от будущих чертежей дома, что недопустимо.

На дно выстилается геотекстиль, который незамедлительно засыпается песчаной подушкой в 8-10 см. Песок поливается водой и оставляется в таком состоянии на 2-3 дня, пока высохнет, либо утрамбовывается специальным «трамбовщиком». Итог всегда один у этих действий: песок оседает и приобретает свое постоянное положение.

Схема монтажа плитного фундамента глубокого заложения.

Для создания опалубки необходима доска обрезная 3,5 см, но никак не уже. Именно такая доска выдержит максимальное боковое давление без каких-либо серьезных осложнений, но вертикальные ребра жесткости используются с шагом максимум 1 м (чем реже, тем слабее конструкция). Вертикальные ребра жесткости располагаются с обратной стороны от заливаемой раствором поверхности, даже если хочется создать рельефный фундамент, для этого можно использовать отдельные ламинированные элементы, которые возможно будет безболезненно изъять. Соединять доски можно не только саморезами, но и гвоздями, поэтому выбор зависит исключительно от вкусов мастера. На этом же этапе отгораживается опалубкой то место, где будет вход в подвал. Если таковой вход не определен или вовсе не планируется, тогда задача упрощается.

Высота опалубки для фундамента над уровнем поверхности земли составляет 20 см.

Обязательно стоит отметить маленький корректив: если есть желание, пока сохнет фундамент, сделать дренажную систему, то ширина копаемой площадки автоматически увеличивается на 1 м в каждую сторону, а опалубку необходимо поддерживать при помощи дополнительных распорок, которые устанавливаются с шагом 0,8-1 м и обратной стороной упираются в грунт. Распорки немного затруднят устройство дренажа, но серьезных осложнений не вызовут.

Вернуться к оглавлению

Изготовление армирующего каркаса для фундамента

Понадобится:

Схема армирования монолитной плиты.

1. Прут армирующий.
2. Болгарка.
3. Проволока оцинкованная.
4. Крючок.
5. Рулетка.

Самая сложная часть позади, но теперь самая кропотливая. Прутья не обладают большой массой и очень податливы при работе, но их необходимое количество для фундамента дома делает свое дело. Стоит сразу отметить, что с боков прутья не должны доходить до опалубки по 3-4 см с каждой стороны, иначе металл будет выглядывать. Верхний ряд прутьев приподнимается из бетона на 15 см только в том случае, когда проводится монолитное возведение дома, во всех остальных случаях металл надежно упрятывается в раствор.

Толщина прута составляет 8-10 мм, но не более.

Изначально выкладывается 1 ряд параллельных прутьев с шагом 25 см. Небольшой шаг позволяет сделать идеально жесткую поверхность, которой не будет страшно никакое воздействие.

Схема монтажа плитного фундамента.

Следующий ряд накладывается строго перпендикулярно с аналогичными требованиями.

Каждый стык, который соединяет верхний и нижний слои, обвязывается оцинкованной проволокой. Если есть возможность, то лучше приобрести специальный автоматический пистолет, который обвязывает, но если таковой возможности нет, тогда нужно воспроизвести следующие шаги:

• берется оцинкованная проволока 23-25 см и выравнивается. Для выравнивания можно использовать поверхность трубы или любой металлический штырь. В 2 руки берется проволока и под небольшим натяжением проводится несколько раз полукруговым движением по выбранной трубе;
• проволока перегибается пополам, но получившееся кольцо с одной из сторон не нужно выравнивать, т.к. оно пригодится для дальнейшего действия;
• обвязываются пруты по диагонали, после чего 2 ножки продеваются в то самое кольцо и подтягиваются.
•  для окончательной фиксации используется стальной крючок, которым вращательными движениями доводится проволока. Важным является тот фактор, что не нужно применять для этого силу, иначе оцинковка просто не выдержит и лопнет.

Схема монолитной плиты фундамента для крыльца.

Такие связи делаются принципиально на каждом стыке. Использование сварочного аппарата существенно ослабит конструкцию, после чего даже небольшое физическое воздействие может оказать максимально разрушительный эффект. После того как закончены работы по изготовлению обрешетки, нужно проверить каждый прут на подвижность. Она должна быть равна нулю, а если не так, тогда находится слабое место стыка и перевязывается заново.

Такое действия суммарно повторяется 4 раза, т.к. шаг между обрешетками должен быть 10-15 см.

Для поднятия арматуры на нужную высоту нужно сделать скобы (внешний вид напоминает перевернутую букву U) из этого же прута. Количество скоб рассчитывается по площади заливки, т.к. они устанавливаются в количестве 1 шт на 4 м2.

Вернуться к оглавлению

Завершение работы и послесловие

Понадобятся:

1. Пластмассовые звездочки.
2. Раствор бетона м200.
3. Дрель.
4. Вода.
5. Мастика.

Схема монтажа монолитной плиты под беседку.

Теперь можно всю композицию выкладывать на место будущей заливаемой поверхности. Под скобы устанавливаются пластмассовые пластинки, дабы ограничить контакт с песком, опалубка проверяется на устойчивость, а армирующий каркас на выносливость (должен выдержать спокойно прохаживающегося по нему человека).

Процесс заливки нужно завершить в течение 1 дня, поэтому в идеале нанять автомиксеры со шлангом.

После того как заливается 1 слой раствора, его нужно перепахать, чтобы выпустить скопившийся при замешивании воздух. Эта процедура очень позитивно влияет на долговечность будущей плиты. Но ни в коем случае нельзя лить раствор в 1 точку, т.к. это приведет к неравномерности застывания.

Для того чтобы процесс застывания был максимально эффективным, есть несколько необходимых занятий:

• полив раствора водой в течение 2-х первых недель;
• спустя 1,5 недели, когда раствор уже схватится и по нему можно будет ходить, нужно на каждые 6 м2 просверлить дрелью (без долбежки) отверстия, которые при застывании слегка расширятся, но уберегут бетон от трещин;
• затянуть отверстия мастикой после окончательного затвердевания основания.

В итоге толщина бетонной плиты фундамента для дома составляет 0,6 м, а при правильном выполнении всех предписанных аспектов долголетие его позволит не задумываться даже внукам.

moifundament.ru

Как сделать плитный фундамент своими руками

В современном строительстве используется плитный фундамент, который представляет собой основу для сборки здания. Если конструкция прочная, цельная и выполнена под всем строением, то она не боится грунтовых подвижек, так как дом и фундамент перемещаются одновременно. Именно поэтому подобную базу называют монолитным плавающим фундаментом.

Краткое содержимое статьи:

Преимущества плитных фундаментов

Основным отличительным признаком монолитного фундамента является универсальность, так как его возведение возможно на участках с любыми почвами. В этом свайно-плитный фундамент отличается от ленточной и свайной разновидности фундаментального основания.

Конструкция, состоящая из плит, может устанавливаться на участках с торфяными, песчаными, болотистыми почвами. Основание, сделанное из плит, может эксплуатироваться в течение длительного срока даже там, где близко к поверхности располагаются грунтовые воды и наблюдается сезонное пучение, то есть изменяется объём конструкции в суровых условиях при понижении температурного режима.

Помимо вышеперечисленных свойств плитные фундаменты отличаются:

• высокой несущей способностью, поэтому возможно возведение одноэтажных и многоэтажных домов, которые собираются из кирпичей, бетонных и газосиликатных материалов;
• возможностью обустройства полноценного цокольного этажа;
• технология плитного фундамента отличается простотой возведения, поэтому его может сделать любой человек, даже не имея каких-то специальных навыков;
• возможностью эксплуатации в течение 150-200 лет;
• почти полным отсутствием земляных работ.

Возведение плитного фундамента своими руками

Многие люди, мечтающие построить дом, интересуются вопросом, как сделать плитный фундамент своими руками? Сначала необходимо выкопать котлован и выровнять его. Особых навыков подобная работа не предполагает. Но стоит отнестись к процедуре с особым вниманием, так как от этого зависит судьба строения в будущем.

На следующем этапе необходимо установить своеобразную полушку, состоящую из песка и гравия, под плитный фундамент:

• На дно выкопанного котлована засыпают песок. Выбирают такой, где отсутствует глина, мел, известь и какие-либо другие примеси, благодаря которым через некоторое время конструкция усаживается. Предварительно песок промывают. С помощью подобной подушки постройка равномерно воздействует на поверхность грунта.
• Песок утрамбовывается послойно, то есть небольшое количество утаптывают, а потом насыпают следующий слой. Это поможет обеспечению монолитности конструкции.
• Строителями проводятся коммуникации, необходимые для обеспечения лучших условий проживания в будущем.
• Сверху песка расстилают геотекстильный материал, благодаря которому не будут перемешиваться предыдущий слой и щебень. Если игнорировать это, то возможно проседание дома.
• Равномерное распределение гравия. Проверка горизонтальности происходит с помощью нивелира или обычного гидроуровня. Далее утрамбовывают щебень, чтобы предотвратить риск повреждения постройки в будущем, вызванного подвижкой и усадкой уровня.

Плитный фундамент в разрезе состоит ещё помимо вышеперечисленных слоёв из опалубки и гидроизоляционного материала. Опалубку устраивают из доски, имеющей 50-миллиметровую толщину. Её устраивают по периметру здания.

Опалубка выставляется на высоту, которая такая же, как толщина плитного фундамента. После этого, воспользовавшись шнурами и уровнем, выравнивается конструкция горизонтальным образом. В среднем используют фундаменты с плитой от 20 до 30 см.

Укладка гидроизоляции

После выставления и жёсткого закрепления опалубки строителями проводятся работы по укладке гидроизоляционного слоя. В основном для этого используют рулонные материалы, которые имеют битумную основу. Укладку гидроизоляционных материалов проводят с небольшим напуском, необходимым для опалубки.

Гидроизоляцию укладывают по всей высоте опалубки, а потом сваривают друг с другом. Это исключит попадание воды и влажности к поверхности фундаментной плиты. Лучшая гидроизоляция обеспечивается именно при напуске материалов на опалубку. Помимо прочего, это исключит пустоты и дыры между досками. Опалубка может быть легко разобрана после застывания бетона.

Для обеспечения лучших свойств гидроизоляции иногда под него проводят укладывание плитного утеплителя в виде экструдированного пенополистирола, имеющего большую плотность.

Армирование фундамента

После того, как полностью уложен гидроизоляционный слой, выполняют армирование плитного фундамента с помощью арматуры из металла, имеющей диаметр от 10 до 14 мм. Вязку арматурного каркаса проводят дважды. Сначала кладётся нижний слой на специальные фиксирующие элементы таким образом, что арматура и гидроизоляция имеют небольшой промежуток в 5-7 см. Затем проводят вязку арматурной сетки, имеющей шаг от 20 до 25 см, из вязальной проволоки.

После окончания первого слоя вяжут второй. Заливается бетон, скрывая под собой арматуру. Оба ряда конструкции связываются с помощью вертикальных стоек, которые изготовлены также из арматуры.

Подобные приспособления, поставленные вертикальным образом, помогают удерживать верхний ряд сетки. Помимо этого, плита не будет расслаиваться при негативном влиянии любых нагрузок.

Заливка бетона внутрь опалубки

После изготовления арматурного каркаса заливается внутрь опалубки бетон, имеющий марку М200 и выше. Обычно строителями используется при проведении работ по установке фундамента марка М300. Чтобы конструкция отличалась прочностью и надёжностью, следует заливку фундамента проводить сразу же после доставки бетона к месту проведения строительных работ.

После заливки бетона необходимо воспользоваться промышленным вибратором, который поможет избавиться от пустот. Далее выравнивается залитая плита горизонтально, что поможет возвести ровные стены и устроить полы. Выравнивание проводят с помощью ровной рейки или доски.

В дальнейшем плитному фундаменту стоит отстояться в течение месяца при температуре воздуха в 20 градусов Цельсия. При увеличении температуры залитая основа проливается водой и накрывается плёночным материалом, что предотвратит быстрое испарение влаги.

Если фундамент будет стоять в течение всего зимнего периода, то следует укрыть его, чтобы исключить негативное воздействие атмосферных явлений в виде дождя и снега.

Самостоятельно залить плитной фундамент можно легко, просмотрев фото этого процесса поэтапно. При отсутствии необходимых навыков воспользуйтесь услугами профессиональных строителей.

Фото плитного фундамента

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 01.12

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

У вас есть фундамент из плит? В Форт-Уэрте, Техас, скорее всего, да —

В районе Большого Форт-Уэрта большинство домов построено с плиточным фундаментом. Проще говоря, это означает, что бетон заливается на землю, образуя базовый слой, а затем дом строится поверх бетонной плиты. Прочные, экономичные и долговечные, они пользуются популярностью. Фундаменты из бетонных плит часто встречаются в более теплом южном климате, потому что, если они подвергаются слишком сильному морозу, они постоянно будут иметь проблемы с растрескиванием.Кроме того, подвалы в водном климате могут вызвать наводнения и просачивание воды, поскольку уровень грунтовых вод находится ближе к поверхности.

Фонд Атлас: специалисты по ремонту плитных фундаментов

Конечно, строительство плиточного фундамента требует гораздо больше инженерных и строительных работ. Во-первых, земля должна быть выровнена, чтобы обеспечить дренаж и предотвратить проседание готового фундамента. Затем на землю кладут слой песка для дренажа и амортизации. Для усиления и повышения прочности используются тросы постнатяжения или стальные стержни.Заливка бетона будет примерно на 4-6 дюймов в центре фундамента, но толще по периметру и в выбранных местах, чтобы обеспечить дополнительную поддержку. Дома, построенные на плиточном фундаменте, не имеют подвальных помещений и подвалов. У строительства дома на плиточном фундаменте есть свои плюсы и минусы.

Фундамент из плит Плюсы и минусы

Плюсы:

• Время высыхания плитного фундамента меньше времени высыхания, необходимого для отверждения фундамента. Дома можно строить быстрее.
• Может выдерживать большой вес мебели и других предметов домашнего обихода.
• Фундамент из плит дешевле, тем более что подвал не нужно выкапывать.
• Меньше риска затопления, плесени (без сырых подвалов!) И утечки газа.
• Меньшее количество открытых пространств означает меньший доступ вредителей к дому через фундамент.
• Дома строятся ближе к земле, поэтому для входа в дом нужно меньше ступенек. Это особенно выгодно для жителей с ограниченными физическими возможностями.
• Меньшие счета за коммунальные услуги, поскольку нет лишнего воздушного пространства между домом и землей

Минусы:

• Воздуховоды должны быть лучше изолированы, так как они проходят над землей на чердаках или в жилых помещениях.
• В основном жилом квадратном метре необходимо место для установки обогрева и охлаждения. Их нельзя хранить в подвале.
• Отсутствие подвального помещения или подвала означает меньшее пространство для хранения.
• Если дерево прилегает непосредственно к линии почвы, насекомые и грызуны могут проникнуть сквозь стены.
• С водопроводными трубами под плиточным фундаментом труднее диагностировать, локализовать и отремонтировать утечки.
• Недостаточное уплотнение грунта под фундаментом может в дальнейшем вызвать проседание.
• Фундамент из плит по-прежнему может треснуть в теплую погоду из-за корней деревьев, движения почвы и слишком большого или слишком малого воздействия воды.

Рассмотрим подробнее последний недостаток плитных фундаментов. В районе Форт-Уэрта типы почв могут быть проблематичными.При намокании почва будет расширяться. Когда высохнет, почва сократится. Это движение вперед и назад оказывает давление на фундамент плиты, вызывая смещение, движение и оседание.

Бетонная плита, подготовленная для строительства жилого дома с инженерными трубами внутри плиты

В Atlas Foundation мы учим наших клиентов заботиться о фундаменте из плит, чтобы предотвратить смещение и трещины. Мы рекомендуем:

• Правильный дренаж и классификация
• Поддержание постоянного уровня влажности
• Регулярные проверки
• Обращение в Фонд Атласа при первых признаках предполагаемых проблем с плиточным фундаментом

# 1 Ремонтная компания Фонда Форт-Уэрта

У вас плиточный фундамент? Если вы живете в районе Форт-Уэрта, скорее всего, вы живете.При возникновении проблем вы можете доверить Atlas Foundation качественный ремонт и консультации специалистов. Мы приносим удовлетворение домовладельцам в районе Большого Форт-Уэрта более 60 лет. Свяжитесь с нами по телефону 817-478-1181 или посетите наш веб-сайт, чтобы запланировать бесплатную смету.

Плюсы и минусы плитных фундаментов

Фундаменты из плит очень часто используются в домах в Сан-Антонио и других местах с теплым климатом. В более прохладном климате или в тех, где температура колеблется, они, как правило, используют разные типы фундаментов для своих домов.Бетонные плиты имеют тенденцию к растрескиванию при воздействии отрицательных температур.

Место, где вы живете, играет большую роль в определении того, какой фундамент подходит для вашего дома. Температура и погода могут оказать огромное влияние на ваш фундамент, поэтому важно выбрать правильный тип. Есть много вещей, которые могут вызвать необходимость ремонта фундамента плиты , например, перемещение грунта. Многие проблемы можно легко устранить, но многие требуют более серьезного ремонта. Компании по ремонту фундаментов расскажут вам, что у плитных фундаментов есть свои плюсы и минусы.Вот краткое руководство к ним.

Фундамент перекрытия 101

Фундамент из плит — это именно то, что подразумевает название. Это большая бетонная плита, которую заливают прямо на землю. Он очень толстый, поэтому крепкий. Наружные кромки фундаментов из плит имеют большую толщину, чтобы периметр здания имел дополнительную опору. В большинстве случаев фундамент из плит армируют натяжными тросами или стальной арматурой. Дома очень тяжелые, поэтому необходима дополнительная поддержка, чтобы выдержать нагрузку.Почва под плитой обычно в основном состоит из песка, чтобы обеспечить лучший дренаж. Влага может быть убийственной для фундаментов любого типа, а слишком много или слишком мало может означать, что вам потребуется ремонт плитного фундамента.

Дома с фундаментом из бетонных плит не имеют подвальных помещений и подвалов. Компании по ремонту плитных фундаментов должны устанавливать фундамент на неровный грунт. Это необходимо для предотвращения смещения, опускания или оседания.

Плюсы плитных фундаментов

Фундаменты из плит

обладают рядом преимуществ, которые следует учитывать при выборе типа фундамента, который вам нужен.Во-первых, фундаменты из плит, как правило, более рентабельны, чем фундаменты для опор, поскольку других материалов, кроме бетона, очень мало. Отсутствие места для ползания или подвала означает также более низкие счета за электроэнергию. Фундамент из плит тоже не занимает много времени. Компании по ремонту фундамента могут заливать бетон за один день, а закончить его можно за четыре дня. Поскольку бетон заливается прямо на почву, здесь нет места для грызунов или плесени.

Минусы плитных фундаментов

Во-первых, отсутствие подвала или подполья может означать, что не так много дополнительного места для хранения вещей, как в домах, в которых они есть.Однако всегда есть другие варианты хранения, которые нужно изучить. Ремонт плитного фундамента может оказаться непростым, если под плитой протекает водопровод. Чтобы решить эту проблему, плита должна быть обработана отбойным молотком. Не только это, но и утечки бывает трудно обнаружить. Большинство людей замечают проблему только тогда, когда получают счет за воду. Бетон может треснуть при определенных обстоятельствах, поэтому домовладельцам жизненно важно проявлять бдительность при защите своего фундамента. Сохранение слишком большого количества влаги по бокам здания или добавление влаги во время засухи может иметь решающее значение.

Ремонт перекрытия фундамента

Если вам нужен ремонт фундаментной плиты , позвоните специалистам Arredondo Group. Мы понимаем, что эти проблемы не могут ждать, поэтому мы будем к вам в кратчайшие сроки, чтобы убедиться, что ваш дом максимально прочен.

Для получения дополнительной информации о ремонте плитного фундамента в Сан-Антонио посетите https://arredondogroup.com

бетон на квадратный фут — советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Фундаменты для дома

могут быть разных стилей в зависимости от вашего региона, поэтому, если вам нужен новый фундамент, подумайте о потребностях вашего дома. Новый фундамент может быть дорогим в зависимости от объема проекта. В среднем бетонный фундамент стоит около $ 8 500 . На нижнем уровне фундамент может стоить около 6000 долларов , а на верхнем уровне фундамент будет стоить около 15000 долларов . Общие затраты будут варьироваться в зависимости от разрешений, рабочей силы и типа фундамента.

Сравните цитаты от лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатно, без обязательств Оценки

Смета затрат на бетонный фундамент

Средняя стоимость бетонного фундамента

При наличии шести различных типов фундаментов для дома оценка затрат зависит от конструкции. Оценки основаны на доме площадью 2000 квадратных футов.

• Монолитная бетонная плита: 13 000 долларов США
• Бетонная плита стены ствола: 14 000 долл. США (требуется больше труда, земляных работ и материалов)
• Пирс и балка / ползун: 21 000 долларов. Фундаменты для опор и балок — редкость, опоры стоят около 1000 долларов за штуку , балки стоят от до 5000 долларов и .Кроме того, если вы ремонтируете фундамент для опор и балок, вам нужно будет поднять дом, стоимость которого составит около долларов США, 1500 долларов США и долларов США. Типичный дом требует от восьми до 10 опор. Подмостки также требуют герметизации и гидроизоляции.
• Фундамент из шлакоблоков: 16 000 долларов
• Подвал: 40 000 долл. США и выше, в зависимости от того, готовый ли это подвал

Типы основ и плюсы / минусы

Монолитная бетонная плита

Монолитный фундамент из бетонных плит более известен как монолитный фундамент, потому что он опирается непосредственно на землю и обычно заливается сразу.Обычно они дешевле в установке и прослужат долго. Минус монолитного фундамента в том, что канализационные и дренажные трубы устанавливаются до заливки фундамента, поэтому, если у вас возникнут какие-либо проблемы с водопроводом, вам нужно будет прорезать плиту, чтобы исправить это.

Бетонная плита для несущей стены

В фундаментных стеновых плитах сначала заливается нижний колонтитул, а затем укладываются блоки, чтобы сформировать стену до готового фасада плиты. Он считается более стабильным, но на его создание уходит больше времени.

Фундамент для пирса и балки / Фонд пространства для обхода

Фундаменты из опор и балок обычно используются в старых домах и приподнимают дом, что снижает его подверженность затоплению.Но поскольку он находится на возвышении, вредители и твари могут проникнуть в пространство для ползания. Они могут со временем повредить балки.

Фундамент из опор и балок обеспечивает меньшую опору для полов, чем бетонная плита, и они могут пострадать от воды. Они также не так энергоэффективны, как другие фундаменты, потому что теплый и холодный воздух может проникать в дом.

Фундамент из шлакоблоков

Фундаменты из шлакоблоков не так популярны, как стены из бетонных блоков. У фундаментов из шлакоблоков есть преимущества, например, возможность выдерживать больший вес на поверхности фундамента.Это требует больше денег на оплату труда. С другой стороны, они могут быть более подвержены прогибу и деформации.

Фундамент подвала

Фундамент подвала защищает дом этажом ниже земли. Он может быть незавершенным или законченным для увеличения жилого пространства. Фундаменты подвала часто страдают от проблем с влажностью, а иногда и от плесени. Отстойник может помочь решить проблемы с влажностью.

Стоимость фундамента за квадратный фут

Цементный фундамент Стоимость

• Шлакоблок: от 9 до 12 долларов
• Подполье: $ 13
• Пирс и балка: $ 9 (Пирсы и балки увеличивают стоимость)

Плитка фундамента Стоимость

• Монолитная бетонная плита: $ 5
• Бетонная плита для несущей стены: $ 6

Стоимость фундамента подвала

Добавление фундамента подвала требует значительных затрат, и они могут возрасти, если вы решите закончить подвал.Но готовый подвал может увеличить жилую площадь и повысить стоимость вашего дома, поэтому вам придется взвесить стоимость и вознаграждение.

на квадратный фут

Незавершенный подвал обычно стоит от $ 10 до 25 $ за квадратный фут , в то время как эта стоимость увеличивается до $ 30–100 за квадратный фут для готового подвала. Подвал с выходом на улицу будет стоить около 100 долларов за квадратных футов.

Стоимость установки фундамента

Бетон стоит от $ 4.25 и 6,25 доллара за квадратных футов, а средний размер дома составляет около 2000 квадратных футов. Это может означать от 8 500 долларов до 12 500 долларов только за бетон. Стоимость рабочей силы обычно составляет около $ 2,60 за квадратный фут , что составляет около $ 5200 для дома площадью 2000 квадратных футов.

Пирс и балочный фундамент могут стоить дороже из-за стоимости балок (около от 1000 до 5000 долларов ) и опор (вам понадобится от восьми до 10). Дополнительные расходы включают:

• Раскопки: От 500 до 9000 долларов
• Проверка качества почвы: от 500 до 2000 долларов
• Удаление дерева: От 500 до 2000 долларов
• Разрешения на строительство: от 500 до 2000 долларов
• Форма и отделка: от 1000 до 5000 долларов
• Усиление: от 150 до 750 долларов
• Уплотнение: от 600 до 6000 долларов
• Инспекции: 80–300 долларов

Стоимость замены фундамента

Если вы начнете замечать трещины в фундаменте или подозреваете, что он провисает, вам, скорее всего, захочется, чтобы инженер выполнил отчет о конструкции.Отчет обычно стоит около 500 долларов и точно определяет проблемы вашего фонда.

Замена

Foundation может быстро увеличиться, поэтому рассчитывайте заплатить от $ 20 000 до $ 100 000 в зависимости от масштаба проекта. Если ваш дом необходимо поднять для замены фундамента, вы, скорее всего, заплатите от $ 24 500 до $ 115 000 , чтобы поднять и заменить фундамент. Строительство дома обойдется в –3000 долларов и долларов, затем раскопки могут стоить от до 1500–6000 долларов.

DIY против Hire A Pro

Строительство фундамента — это не проект «сделай сам», хотя опытные домашние мастера, скорее всего, могут сложить бетонную плиту с помощью друзей. Поскольку фундамент — это конструкция, которая поддерживает ваш дом, измерения должны быть точными, а цемент размещен в правильном месте, если вы живете в климате, где вы должны обращать внимание на линию замерзания.

Сравните цитаты от лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатно, без обязательств Оценки

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько мне следует выделить для фонда?

Фундаменты различаются по конструкции и материалам, поэтому их стоимость сильно различается.Средний дом составляет около 2000 квадратных футов, а фундамент может стоить от 13 000 долларов США (включая материалы, рабочую силу и разрешения) до более 40 000 долларов США , если это фундамент подвала. Для проекта начального уровня выделите около $ 15 000 в случае перерасхода средств и около $ 45 000 для проекта более высокого уровня.

Сколько стоит заполнить пространство для обхода?

Некоторые домовладельцы могут захотеть залить бетоном, чтобы заполнить пространство для обхода для экономии энергии, но некоторые эксперты считают, что гидроизоляция и герметизация пространства для обхода являются более эффективным методом.Заполнение прохода бетоном обычно будет стоить от $ 5 до 10 $ за квадратный фут, включая отделочные работы.

Как долго прослужит бетонный фундамент?

Бетонные фундаменты плитного типа обычно служат от 80 до 100 лет. Древесина, используемая в других формах фундамента, должна быть защищена от термитов каждые 12 лет, а гидроизоляция должна длиться 10 лет. Бетон должен быть гидроизолирован и герметизирован при укладке, чтобы он прослужил долго.

Насколько глубоким должен быть бетонный фундамент?

Глубина опоры варьируется в зависимости от линии промерзания и прочности почвы, но минимальная глубина составляет 5 футов для небольшого жилого дома.Глубина обычно в 1,5 раза превышает ширину основания. Опоры должны выступать минимум на 12 дюймов ниже линии замерзания.

Плитный фундамент?

Термиты не только могут проникать через небольшие трещины или трещины, одним из первых видимых признаков термитов часто является маленькие вертикальные трубки, сделанные из грязи, бегущие по поверхности блока или бетонной стены нижнего колонтитула от земли до подоконной плиты. . В этом случае не имеет значения, есть ли у конструкции подвал или на плите.

При нынешних тенденциях в домостроении утверждение, что плита тяжелее для ног и спины, совершенно глупо. Обдумайте, какой вид деятельности мы выполняем в каждой комнате. По большей части наша деятельность в гостиной, большой комнате, столовой, спальне или семейной комнате — это в основном сидение или отдых, поэтому мы не на ногах, и в те короткие периоды, когда мы на ногах, мы выбираем мягкую подкладку. ковер в этих местах. В таких областях, как кухня, прачечная или ванная комната, где мы находимся на ногах в течение длительного времени, мы выбираем плитку или различные материалы из натурального камня, таким образом дублируя состояние плиты под ногами, поэтому аргумент против плиты смехотворен.

В некоторых регионах средний уровень грунтовых вод очень высок, поэтому было бы чрезвычайно сложно предотвратить попадание воды в подвал, поэтому конструкция из плит — лучший выбор. В других местах коренная порода находится очень близко к поверхности, что чрезвычайно затрудняет выемку фундамента.

В солнцезащитных поясах, где прежде всего работает кондиционер, плита имеет небольшое преимущество, потому что она постоянно контактирует с почвой и служит радиатором. Это немного снижает необходимое количество переменного тока.

В холодном климате все наоборот. Подвал помещает самый нижний этаж ниже линии замерзания в естественный геотермальный слой, где температура остается умеренной от 50 до 55 градусов по Фаренгейту. В этой конфигурации 8 или 9 футов воздушного пространства между цокольным этажом и цокольным этажом действует как изолятор и уменьшает тепловую разницу между температурой пола и желаемой температурой, таким образом, это уменьшает количество тепла, необходимое для поддержания комфорта конструкции.

Подвал представляет собой подсобное помещение, где мы можем установить оборудование HVAC, скважинные насосы, системы очистки воды, оборудование для стирки и другие предметы, которые обычно создают шум, поэтому уровень шума этих предметов является более изолированным и менее нежелательным.

Обычно подвал удваивает доступную жилую площадь при том же размере конструкции, таким образом, у вас есть больше места для хранения вещей или места для мастерской или семейной комнаты.

В подвале находится большинство структурных инженерных систем, таких как оборудование HVAC и воздуховоды, электрические системы и водопроводные линии, которые могут быть немедленно доступны для обслуживания или ремонта.

Что такое фундамент из плит?

Существует три основных типа фундаментов дома: плиты, подвалы и подвалы.Здесь, в Форт-Уэрте и районе Далласа, растет число фундаментов из плит. Если у вас есть дом из плитного фундамента или вы находитесь на рынке, вам нужно знать, подходит ли вам фундамент из плит. Фонды вечны, поэтому убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь. У покупки дома, построенного на плите, есть свои плюсы и минусы. Чтобы узнать больше, нажмите сюда.

• Фундамент, на котором построен ваш дом, может существенно повлиять на структурную целостность вашего дома. В некоторых домах нет подвала или подвала, они просто построены на бетонной плите — возможно, потому, что дом стоит на скале или на высоком уровне грунтовых вод.У этого типа фундамента есть как достоинства, так и недостатки. Вот некоторые плюсы и минусы плиточного фундамента.
• Во-первых, определение в порядке: фундамент из плит создается путем выкапывания примерно на фут или около того в землю, где должен быть расположен дом, заливки бетона в яму и армирования ее стальными прутьями. Затем на этом бетонном фундаменте строится дом.
• Одним из наиболее значительных потенциальных недостатков является то, что плита трескается.Это может существенно нарушить конструктивную целостность дома, а ремонт будет трудным и дорогостоящим. К факторам, которые могут привести к растрескиванию плиты, относятся корни деревьев, смещение почвы, землетрясения или мерзлый грунт.

Фундаменты из плит преобладают в метроплексе Даллас-Форт-Уэрт из-за теплого климата, их строительство дешевле и быстрее. Вот некоторые подробности о том, как устанавливается фундамент из плит.

Фундамент из плит делает дома в районе Далласа более доступными.Если вы хотите купить дом из плит, убедитесь, что строители имеют хорошую репутацию, а фундамент в хорошем состоянии. Вот некоторые подробности о толщине плиты и процессе строительства. Чтобы узнать больше, нажмите здесь.

• По краю плиты бетон образует балку глубиной примерно 2 фута. Остальная часть плиты имеет толщину 4 или 6 дюймов. Под плитой лежит 4- или 6-дюймовый слой гравия. Между бетоном и гравием лежит 4-миллиметровый лист пластика, чтобы не допустить попадания влаги.В бетон встроена проволочная сетка размером 6 на 6 дюймов и стальные арматурные стержни. Вы часто слышите, что такой фундамент называют «плавающей плитой» — он «плавает» по земле, а более глубокий бетон по краю удерживает его на месте. В северном климате бетон по краю должен уходить достаточно глубоко, чтобы зимой оставаться ниже линии замерзания.
• Одна особенность плиты заключается в том, что канализационная труба, а иногда и большая часть электропроводки, должны быть вставлены на место перед заливкой бетона.Канализационные трубы фактически заделаны в плиту.

У плитных фундаментов есть достоинства и недостатки. Если вы видите трещины в плиточном фундаменте или собираетесь купить дом с трещинами, убедитесь, что у вас есть экспертный взгляд на фундамент, чтобы оценить состояние и определить лучшее решение для любых возможных проблем. Здесь, в Master Repair Plumbing , мы являемся экспертами в области обнаружения утечек плит и можем выявить и устранить любые утечки или проблемы, которые могут у вас возникнуть.Поскольку канализационные трубы залиты бетоном, решение проблемы необходимо доверить специалисту с подходящими инструментами и обучением. Не стесняйтесь обращаться к Master Repair Plumbing , чтобы получить бесплатную оценку по телефону (817) 338-0000.

Надземная плита помогает поддерживать фундамент в стабильном состоянии

В качестве генерального директора Tella Firma Foundations, фирмы строительных технологий из Далласа, Джим Фонтейн понимает, что то, что находится за пределами дома, не менее важно, чем то, что внутри него.Компания Tella Firma разработала и запатентовала систему приподнятого плиточного фундамента, которая сочетает в себе эффективность плиточного фундамента с защитой фундамента из опор и балок. Эта система, по словам Фонтейна, предотвращает смещение фундамента, если есть какая-либо нестабильность или движение в почве, а с системой Tella Firma почву не нужно предварительно обрабатывать водой или химикатами.

Фонтейн поговорил с Design Insider об этой запатентованной технологии и потенциальных преимуществах для домовладельцев.Домостроитель из Далласа Рон Дэвис также поделился своим опытом работы с системой.

[DI] Я понимаю, что надземный фундамент уже много лет используется в коммерческом строительстве. Когда вы разработали его для рынка жилья?

[JIM FONTAINE] Tella Firma выпущена в 2015 году.

[DI] Предотвращает ли фундамент повреждение дома от осадки?

[FONTAINE] Да, и он также защищает дом от расширения почвы.

[DI] Можно ли применить эту технологию на участках с обширными почвами, которые в Техасе составляют , а не ?

[ФОНТАН] Да. Компания начала свою деятельность в Техасе, но у нас также есть проекты в Колорадо, и мы изучаем другие штаты.

[DI] Сколько времени нужно, чтобы построить фундамент Tella Firma по сравнению с обычным фундаментом? Это стоит дороже?

[FONTAINE] Строительство фундамента Tella Firma занимает немного больше времени, но гораздо меньше времени на кондиционирование почвы и во много раз быстрее в целом.

Решение добавляет примерно 1 процент к стоимости дома во время строительства, но позволяет сэкономить деньги в будущем, поскольку позволяет избежать дорогостоящего ремонта фундамента. Это как страховой полис для фонда.

[DI] Насколько широко используется система Tella Firma?

[FONTAINE] У нас около 15 процентов рынка нестандартных товаров в Далласе / Форт-Уэрте, и мы работаем с полдюжиной известных производителей продукции, включая Lennar и Meritage.

[DI] Рон, сколько домов вы построили с помощью фонда Tella Firma?

[RON DAVIS] Я использовал его в 34 домах за последние несколько лет. В настоящее время я сотрудничаю с Tella Firma по нескольким проектам на холмах Кингсвуд во Фриско, штат Техас.

[DI] Зачем нужен этот тип фундамента?

[DAVIS] По всему Северному Техасу активные глинистые почвы часто представляют проблему для строителей, стремящихся создать прочный фундамент для своих жилых проектов.Со временем из-за набухания и усадки почвы фундамент может быть поврежден, и домовладельцу придется произвести дорогостоящий ремонт. А в таком сообществе, как холмы Кингсвуда, где участки расположены на холмах и естественном ландшафте, фундамент становится еще более важным.

[DI] Что вам в нем нравится?

[DAVIS] Он сочетает в себе простоту строительства фундамента из плит на грунте с характеристиками подвесного фундамента, такого как опалубка.Фундамент заливается прямо на землю, а затем поднимается, чтобы между фундаментом и почвой оставалась защитная пустота. Если есть какая-либо нестабильность или движение, фундамент не пострадает.

Еще одно преимущество в том, что почву не нужно готовить заранее. Нет необходимости вводить воду или химикаты, что обеспечивает экологически чистый процесс фундамента.

[DI] Что бы вы сказали строителю, который никогда не использовал Tella Firma?

[DAVIS] Вам нужно будет поработать с несколькими группами над новой идеей и процессом.Компания Tella Firma присутствовала [на моих рабочих площадках] с самого начала, чтобы убедиться, что суперинтендант, монтажник и сантехник знают отличия от монолитной системы и могут выполнить свою работу.

Другое отличие состоит в том, что вам нужно подождать семь дней, прежде чем начинать каркас, потому что плита должна быть должным образом отверждена, прежде чем ее поднимут. Вы восполняете это тем, что вам не нужно восстанавливать почву заранее.

Фундамент из плит

против ремонта фундамента с опорой и балкой

Сила вашего дома — в фундаменте.Здесь, в Северном Техасе, мы ежедневно решаем проблемы с фундаментом.

Есть несколько причин, объясняющих, почему фундамент наших домов в Техасе часто рушится. Неустойчивые изменения влажности почвы, окружающего ландшафта, старой водопроводной сети, а также проблемы со строительством и дренажем являются частыми причинами разрушения фундамента.

Как узнать, что ваш фонд рухнул? Что ж, есть несколько симптомов, которые вы должны увидеть визуально, если у вашего дома проблемы с фундаментом.

1. Клеятся межкомнатные или входные двери
2. В гипсокартоне появились новые трещины
3. Герметик вокруг окон разделяет
4. В камне или кирпиче вашего дома есть трещины.
5. Пол стал неровным

Вы почти на 100% уверены, что у вас проблема с фундаментом, но как ее исправить?

Решение проблемы с фундаментом зависит от типа фундамента, на котором построен ваш дом. В нашем районе обычно встречаются два типа фундаментов: наливных бетонных плит, и , опоры и балки.

Что такое фундамент из плит?

Фундамент из плит — это толстые бетонные плиты, которые сразу заливают прямо на землю. Центр плит обычно тоньше края — края плиты толще, что обеспечивает дополнительную прочность периметру дома или конструкции. Иногда фундаменты укрепляют стальными стержнями или натяжными тросами, чтобы плита могла выдержать вес конструкции.

Бетонные плиты

обычно используются для домов, построенных на плоских участках, и обычно используются для строительства в теплом климате, таком как наш.Фундамент из плит не так хорошо работает в холодном климате, потому что плиты, которые постоянно подвергаются воздействию низких температур, обязательно треснут. Нельзя сказать, что фундамент из плит в нашем регионе тоже не рушится. Фактически, даже когда для заливки бетонной плиты принимаются надлежащие меры, с течением времени геологические события и погодные условия могут привести к смещению плиты, ее изгибу и, в конечном итоге, к растрескиванию.

Что такое опорно-балочный фундамент?

Пирс и балочные фундаменты, также известные как столбчатые и балочные фундаменты, обычно встречаются в старых домах, построенных до 1960-х годов.Этот вид фундамента не часто используется в современном строительстве, потому что он дороже, чем фундамент из плит, но его стоит рассмотреть в районах со значительным расширением и сжатием почвы, а также при строительстве на холмах или в зонах затопления.

Они отличаются от плитных фундаментов тем, что немного приподняты над землей, представьте себе дом, построенный на сваях. Фундаменты опор и балок строятся путем забивания арматурных и бетонных балок глубоко в землю до тех пор, пока балка не достигнет коренной породы.Балки, проходящие от одной опоры к другой, добавляются для поддержки балок и пола дома или конструкции.

Если вы не можете сказать, на каком фундаменте построен ваш дом, эксперт, безусловно, может вам помочь.

Так в чем же разница между ремонтом плиточного фундамента и ремонтом опорно-балочного фундамента?

Ремонт фундаментов из плит

При ремонте фундаментной плиты перекрытия основное внимание уделяется выравниванию фундамента для предотвращения его разрушения. Трещины в фундаменте оставляют зазоры, которые могут расти и создавать более серьезные проблемы, такие как тонущие дома.После ремонта фундамента зазоры закрываются, а полы выравниваются.

Неудачный фундамент может вызвать проблемы с общей структурой вашего дома, поэтому лучше всего решить эти проблемы до того, как конструкция начнет наклоняться.

Ремонт фундаментов опор и балок

Провисание, наклон и изгиб полов — частые проблемы с опорными и балочными фундаментами. От того, в чем именно заключается проблема, зависит вид ремонта опор и балочных фундаментов.

Ремонт опоры и балочного фундамента может потребовать замены гнилой древесины или установки новых балок и балок или даже повторной прокладки фундамента.Современные прокладки изготовлены из стали, которая является отличной альтернативой деревянным прокладкам, которые использовались в старых конструкциях.

Чтобы узнать о методах ремонта фундамента, ознакомьтесь с нашей статьей «Типы ремонта фундамента».