Ремонт фундамента дачного: Цены на ремонт фундамента загородных и дачных домов (дачи) в Москве

Ремонт фундамента дачного дома

Фундаментное основание дачного дома порой нуждается в ремонте, позволяющем продлить его эксплуатационный срок. Работы по восстановлению функциональности осуществляются по отработанной технологии, обеспечивающей создание надёжной конструкции. Преимущественно дачные постройки возводятся на столбчатых и ленточных фундаментах.

Ремонт столбчатого фундамента дачной постройки

Главной проблемой оснований, считается формирование крена, вызванного перекосом опор. Рекомендуется заменить отслужившие столбы буронабивными сваями. Процесс осуществляется по следующей технологии:

• выкапывание столбов;
• заглубление грунта;
• формирование обновлённой опорной площадки – размер превышает в 2-а раза диаметр опор;
• обустройство песчаной насыпи на дне ямы – толщина слоя достигает 20см;
• заглубление труб, заливаемых бетонной смесью;
• укладка арматурного каркаса;
• тотальная заливка ямы бетоном и засыпание грунтом.

Ремонт ленточного фундамента дачного дома

Технология ремонта ленточных оснований заключается в проведении комплекса мероприятий:

• теплоизоляция – выборка грунта по периметру фундамента с засыпкой освободившегося места песчано-щебёночной подушкой. Предварительно восстанавливается гидроизоляционный слой и проводится утепление. Поверх насыпи укладываются пенополистирольные плиты.
• наращивание — востребовано в случае разрушения старого основания и осуществляется посредством подведения, вновь сформированного фундамента, посредством формирования выемки, впоследствии подвергаемой бетонированию. Если имеются трещины, то требуется уменьшить длину выемки на треть, от расстояния между дефектами;
• цементирование подстилающей почвы – осуществляется напитка фундамента бетонной смесью, посредством выкапывания шахты под наклоном 35°. Выполняется заведение в шахту асбестоцементной трубы, через которую вливается раствор, до момента прекращения впитывания.

Внимание! Напитка фундамента проводится в 3 приёма с перерывом в одни сутки.

Технология усиления столбчатого фундамента

Усиление столбчатого фундамента выполняется в несколько этапов:

• подъём дома с жёсткой фиксацией и заменой устаревших столбов;
• формирование опорной площадки — 400х400 мм;
• укладка песчаной подушки – требуется тщательная трамбовка;
• установка под наклоном труб необходимого диаметра, сквозь которые заливается бетонный раствор, формирующий основание буронабивной сваи;
• армирование сваи и полная заливка бетонной смесью;
• монтаж сваи перпендикулярно земле, вместо удалённого столба;
• яма засыпается слоем земли.

Технология усиления ленточного основания

Усиление ленточного фундамента выполняется несколькими методами:

• утрамбовка подушки грунта – осуществляется подсыпание почвы с формированием плотной насыпи, имеющей высоту 40см;
• усиление бетонными обоймами – углубление основания не выполняется, а обоймы выставляются вдоль периметра объекта, надёжно сжимая старое основание в процессе застывания бетона. Предварительно в грунт монтируются анкерные стержни, а стойки обоймы стягиваются расположенными поперечно балками;
• усиление сваями — конструкции забиваются вплотную к основанию и заливаются железобетоном, наподобие ленточного фундамента;
• стягивание стенок посредством стальных швеллеров и уголков.

Возможно обкладывание фундамента глиняными камнями или вбивание в грунт труб вдоль периметра.

Заказ работ по ремонту фундамента

Если ваше фундаментное основание нуждается в ремонте, смело обращайтесь в компанию «Установка свай». Опытные специалисты точно определят причину дефекта и выберут наиболее эффективный способ устранения. Работы выполняются с применением современного оборудования и инновационных технологий, позволяющих существенно продлить эксплуатационный срок фундамента. Оставьте заявку, дабы получить бесплатную консультацию, касающуюся оформления заказа.

Полезные материалы

 

 

 

 

Ремонт фундамента дачного дома — цена, отзывы, частные объявления на YouDo

Ремонт фундамента дачного дома — достаточно обычное явление, причем повреждения фундамента часто не зависят от срока эксплуатации строения, а в большей мере происходят из-за не правильного расчета при строительстве и климатических условий.

Ремонт дома в подобных случаях не должен быть затянут, ведь фундамент – одна из главных частей дома.

Ремонт фундамента дачного дома

Перед началом реставрации следует разобрать причины, повлиявшие на разрушение фундамента, во избежание подобных проблем вновь. Кроме того, следует удостовериться, что дефекты фундамента не продолжают увеличиваться, и существует возможность проведения ремонтных работ. Ремонт фундамента дачного дома может быть необходим вследствие следующих причин:

• Просадки грунта от внешних нагрузок и других факторов;
• Усадки грунта;
• Резкой смены температуры или влажности;
• При проведении рядом с домом строительных работ и вызванной этим оседанием земли.

Проведенный ремонт дома требует дальнейшего ухода — необходимо следить за состоянием фундамента, и устранить факторы, вызывающие его деформацию и повреждения. Для этого нужно:

• Установить водостоки для отведения дождевой воды;
• Поднять уровень грунта;
• Проложить дренажную трубу;
• Покрыть фундамент водонепроницаемой штукатуркой.

Заказ реставрации фундамента дачного дома

Ремонт фундамента дачного дома должен выполняться профессионалами, во избежание негативных последствий, а так же не эффективной траты денежных средств. Если вы планируете заказать ремонт фундамента, обратитесь на наш сайт. Здесь вы сможете заказать эту услугу, и другие виды ремонтных работ, у наших профессиональных мастеров. Все наши специалисты имеют значительный опыт по проведения ремонта фундамента, и обладают специализированными знаниями для качественного оказания услуг. Обратившись к нам, вы получаете:

• Качественно выполненную работу;
• Оперативность при выполнении заказа;
• Гарантии на готовую работу;
• Возможность вызова мастера в любой район Москвы и Сантк-Петербурга, а также в пригороды;
• Приятное обслуживание.

Грамотно выполненный ремонт фундамента позволит вам забыть о подобной проблеме на долгие годы.

Ремонт фундамента дачного дома своими руками

Тенденция приобретать для отдыха семьи дачный дом за городом продолжает набирать обороты. Покупатели не сильно обращают внимание на состояние самого строения или его элементов. Главное чтобы домик имелся, и было бы куда приехать отдохнуть. А когда строение уже в собственности, тогда и начинают замечать погрешности фундамента или других частей деревянного дома.

Конечно, не всегда состояние деревянного дома или его фундамента требует срочного ремонта. Но небольшая реконструкция отдельных элементов основания дома будет необходима. А со временем проведение ремонтных работ разного типа своими руками станет неотъемлемой частью проживания на даче.

Виды ремонтов фундамента дачного дома

В зависимости от степени повреждения основания, можно условно подразделить ремонт на несколько вариантов:

• легкие косметические работы – замена внешнего вида цоколя без особых затрат;
• средний пространственный ремонт – операции по восстановлению самых поврежденных частей основания без подъема строения;
• капитальные действия – реконструкция основания дома с заменой нескольких элементов;
• комплексные ремонтные работы – все строительные операции, которые требуются фундаменту данного деревянного дома.

Визуально можно определить, к какой категории будет относиться надвигающийся ремонт частного дома. Главное – быть внимательным и вовремя замечать изменения в постройке.

Как определить вид ремонта

Часто при покупке состояние приобретаемого частного дома довольно некрасивое. Но это не значит, что строение совсем обветшало и требует капитальных ремонтов.

Вполне возможно, что внешний вид гораздо хуже реального положения вещей и реконструкционные работы можно будет выполнить своими руками без особых затрат и привлечения специалистов.

Чтобы проверить действительное состояние жилища и скорость его разрушения, стоит зайти в подвал и посмотреть, не залит ли он талой водой.

Особое внимание следует обратить на перекосы оконных рам или дверных проемов. Это очень часто говорит о проседании фундамента частного строения или о наклоне одной из стен в сторону.

Трещины на основании и цокольном этаже часто свидетельствуют о простой замене отделочного слоя. Но иногда обилие трещин говорит и о разрушении фундамента деревянного строения. Удостовериться, какой из видов ремонта требуется в таком случае, можно самым простым способом.

На трещины накладываются маячки из бумажных полос или небольшого слоя гипса. На маяках проставляется дата, чтобы потом иметь представление о времени разрушения.

Оставшиеся без изменения маяки расскажут о том, что даче требуется косметический ремонт основания. А вот появление трещин на гипсе или разорванная бумага сигнализируют о наличии серьезных проблем у фундамента частного дома.

Небольшой ремонт фундамента

Самый недорогой и быстрый ремонт дачного фундамента – косметический, когда требуется обновить только внешнюю отделку. Работы делаются своими руками. Средств затрачивается совсем немного.

Схема работ довольно простая:

1. Очистка внешней стороны основания от старой штукатурки или другого отделочного материала.
2. Пропитка цоколя грунтовками для защиты от грибковых и прочих проявлений.
3. Установка металлической сетки на внешнюю стену цокольного этажа.
4. Покрытие подготовленной внешней стены основания раствором, штукатуркой или вентиляционными материалами.

По окончании работ любое основание дачного строения приобретает отличный вид и добавочную прочность.

Капитальный ремонт основания дачных домов

При серьезных разрушениях фундаментов домов требуется проводить капитальные ремонты, с частичной заменой некоторых элементов основания.

Здесь проводить работы своими руками довольно проблематично, но можно. Конечно, в помощь потребуется несколько человек, но их можно привлечь из числа родственников.

Часто капитальный ремонт фундамента представляет собой его укрепление, и дальнейшую защиту от разрушения. Имеется несколько способов выполнить эти работы.

Первый вариант делают в таком порядке:

• в местах, где состояние основания не сильно приближено к аварийному, стоит прокопать ямы под наклоном 35 градусов до самого дна основы;
• в подготовленные ямы укладываются трубы из асбеста или металла, внутренним диаметром не меньше 20 см;
• залить по трубам свежий раствор, постепенно наполняя грунт бетоном;
• дать высохнуть раствору и подсыпать гравийно-песчаную смесь вместе с почвой.

Но стоит помнить, что сильно разрушенные части фундамента могут не выдержать колебания грунта при земляных работах и просто разрушиться.

Еще один из способов укрепления основания при капитальном ремонте:

1. С каждого угла строения очистить основание от грунта в виде дополнительной широкой ямы.
2. Выложить подушкой, гидроизоляцией, армировать, установить опалубку.
3. Залить полученную яму со старым основанием бетонным раствором.

Этот способ больше подходит для столбчатого фундамента, и часто применяется для укрепления основ деревянных домов.

Когда стоит делать реконструкцию самостоятельно

Дачные строения, как правило, требуют выполнения одного из двух типов оснований: ленточного или столбчатого. Поэтому реконструкцию каждого из этих видов можно делать своим руками.

Конечно, если строение в несколько этажей или его вес достаточно высокий, то самостоятельные работы будут продолжительными и не всегда окончатся должным эффектом. В этих случаях лучше обращаться к специалистам, у которых и знаний больше, и техника под рукой.

А вот для небольших деревянных домов реконструкцию вполне можно провести самостоятельно.

Ремонт ленточного фундамента дачного дома

Ленточные основания представляют собой одну непрерывную полосу из бетона определенной ширины и глубины. Поэтому первым делом стоит очистить одну из сторон основания от грунта и прочего сора, не задевая подушку.

Нанесение грунтовки и других защитных материалов обязательно. А дальше стоит ввинтить анкера для последующего крепления арматуры и железной сетки.

Устанавливается опалубка по возможности всегда. Ведь она не дает раствору растекаться по большой территории, формируя вид основания.

Теперь можно заливать бетон в полости между старым основанием и опалубкой.

Такие же работы проводятся со всех остальных сторон. Но стоит отметить, что начинать реконструкцию нужно с тех участков, которые самые прочные. Так, в конце работ образуется прочная П- образная основа, которая выдержит нагрузку при работах на самых слабых местах.

Стоит помнить, что расстояние между анкерами по горизонтали не должно превышать 115 см. А по вертикали ограничений для количества креплений нет.

Ремонт фундамента столбчатого типа

Реконструкция столбчатого фундамента своими руками. При повреждении основания столбчатого вида дому можно помочь одним из нескольких вариантов:

• укреплением каждого столба отдельно;
• добавлением дополнительных опор под строение;
• усилением опор добавочным армированием.

Укрепление столбов проводится таким же способом, как и работы при капитальном ремонте. Усиление опор проводится по той же схеме, что для ленточного типа основания. А вот добавление опорных столбов выполняется при сильном увеличении массы строения. Например, при создании дополнительного этажа или лоджии, идущей по периметру.

Главное правило стоит соблюдать при засыпке обновленных опор – грунт подсыпается слоями и тщательно утрамбовывается.

реконструкция старого основания деревянного дачного дома винтовыми сваями своими руками, восстановление и усиление свайной конструкции

Возведение любого капитального здания начинается с фундамента. Если его неправильно заложить, то крепость конструкции окажется под угрозой, и в скором времени начнутся неприятности. Проблемы с фундаментом могут быть по самым разным причинам, но важно их вовремя выявить и решить, иначе это может быть опасно для жизни тех, кто будет находиться в аварийном доме.

Причины разрушения

Любой дом, построенный на фундаменте, может служить довольно долго, но в ряде случаев эго эксплуатация может значительно сократиться, если в основании обнаружились трещины. Начало разрушений может повлечь за собой трещины и на стенах, которые, в свою очередь, могут стать причиной полного развала строения.

Чтобы такого не произошло, важно вовремя реагировать на любые изменения в фундаменте, особенно если дело касается старого строения.

При выявлении любых трещин нужно проследить динамику их увеличения. Если она есть, то необходимо срочно вмешиваться и ремонтировать проблемное место. Если же растрескивание было разовым и более не двигается, то достаточно его ликвидировать, и в дальнейшем проблем не будет. Проще всего узнать о характере повреждений при помощи маяков из гипса: они накладываются на нужное место поперек трещины, затем ожидается несколько дней. По истечении двух или более дней можно оценить результат – если маяк цел, то все в порядке, нужен косметический ремонт.

Если повреждения серьезные, и есть разрывы маяка, тогда важно срочно взяться за восстановление нормального внешнего вида основания под дом.

Для того чтобы подобные ситуации не повторялись, нужно еще определить, отчего именно началось разрушение фундамента, какая причина повлияла на это. Наиболее вероятными могут быть несколько факторов.

• Увеличение массы постройки, которая изначально была гораздо меньшей. Всевозможные пристройки, организация второго этажа или мансарды может добавить тот вес, который фундамент не готов выдерживать.
• Движение грунта вследствие природных явлений. Летняя жара, осенне-весенние дожди и зимние холода вызывают увеличение и уменьшение размеров почвы, которые из года в год воздействуют на фундамент, и рано или поздно могут его серьезно деформировать.
• Проблемы, связанные с нарушением системы гидроизоляции, которая должна закладываться еще в период формирования фундамента.
• Ситуации аварийного характера вследствие пользования коммуникациями. Это может быть разрыв трубопровода с водой или канализацией, что даст возможность большому количеству жидкости воздействовать на основание дома, разрушая его.
• Грунтовые воды, которых может быть слишком много. Не изучив особенности почвы и пролегающие под ней грунтовые воды, можно построить дом на неподходящей территории, что и вызовет быстрое разрушение строения. Чтобы этого избежать, можно провести дренажную систему под фундаментом, но делать это нужно до того, как началась стройка.

Воздействие почвы, на которой располагается постройка, имеет наибольшее значение для целостности дома, если фундамент будет взаимодействовать с промерзшей землей, то в период оттаивания ее габариты будут меняться, что негативно скажется на основании постройки.Если на почву, возле которой располагается объект, очень часто выбрасываются агрессивные вещества, то они, влияя на почву, отрицательно воздействуют и на бетон, из которого сделан фундамент, ослабляя его и доводя до образования трещин.

Чтобы этого избежать, нужно не только убрать источник засорения почвы, но и сменить саму землю вокруг дома, а фундамент укрепить при помощи кирпичной кладки, которая имеет слой рубероида между старым изделием и новой частью основания здания.

Усилить проблемное место можно и при помощи сборного железобетонного основания, которое станет защитным слоем и какое-то время сможет выдерживать все атаки со стороны внешних факторов, которые были губительны для старого изделия. Чтобы не повторять тех же проблем, желательно постараться минимизировать вредные факторы, которые имеются вблизи дома.

Распространенные дефекты

Ввиду различного воздействия, в фундаменте могут возникать дефекты самого разного характера.

• Интенсивное воздействие на какую-то часть фундамента постройки может привести к усиленной эксплуатации одного из участков, что приведет к более быстрому его снашиванию. Это может касаться строений из дерева, например, баня или сауна, которой часто пользуются.
• Если фундамент постройки представляет собой столбики из кирпича, то их дестабилизировать может воздействие самого грунта. Есть почва, которая от разности температур сильно вспучивается, что заставляет опоры выдерживать серьезные нагрузки, с которыми они могут не справиться и перекоситься. Изменения распределения нагрузки на основание станет причиной активного появления на нем разного рода дефектов.
• Просадка части фундамента, которая возникает ввиду нарушения норм строительства самого основания или постройки на нем. Если формировать основу под дом неправильно, или не применять необходимые технологии, то ожидать длительного срока службы не стоит, и очень скоро начнутся проблемы.

• Влияние атмосферных осадков на крепость фундамента имеет ключевое значение. Обычно эту часть дома возводят так, чтобы она почти полностью находилась в земле, но если значительная часть будет на поверхности, то ей придется контактировать с воздухом, солнцем и влагой в виде осадков. Особенно остро влияние природных ресурсов ощущается, если конструкция была залита в зимний сезон, в этом случае важно не допускать длительного простоя фундамента. Как только он станет прочным, нужно начинать постройку дома, или хотя бы соорудить навес, который не даст внешним факторам воздействовать на материал основы.
• При укладке фундамента из блоков ФБС можно обнаружить проблемные зоны в том случае, если процесс возведения основания был сделан неправильно. Один из блоков может начать крошиться, что приводит к неравномерной нагрузке на остальные, и конструкция становится совершенно непрочной.
• Если основание под дом сделано из кирпичей, то они также могут потрескаться или разрушиться ввиду ряда вышеперечисленных причин.

В этом случае важно найти проблемное место и укрепить его, но не менее значимым мероприятием станет поиск причин такой проблемы, которые дадут возможность избежать повторения данной ситуации.

• Для построек, возведенных на сваях, есть возможность выталкивания этих конструкций наружу. Причиной может быть вспучивание почвы, которое в течение первого года с момента возведения здания дестабилизирует опоры. Важно контролировать этот процесс и следить за тем, на скольких опорах стоит дом.
• Деформационные особенности фундамента могут иметь ряд причин, среди которых: малая опорная площадь фундамента; аварийное замачивание почвы вокруг основания; большой вес самого фундамента; строительство опоры под дом на тех почвах, которые от разных природных явлений сильно суживаются.
• Деформация стенок фундамента может происходить по таким причинам, как низкая прочность кладки конструкции; загруженность поверхности, которая располагается возле будущей постройки; пучение грунта от морозов со значительными деформациями грунта, которые влияют и на фундамент.

• Процесс расслоение кладки из бута может происходить по таким причинам, как перевязка кладки была сделана неправильно или ее вовсе не делали; уменьшение показателей прочности из-за длительной эксплуатации, частой подверженности воздействию влаги; прочие агрессивные влияния; перегрузка конструкции, которая будет опорой для дома.
• Проблемы с боковой поверхностью основания может произойти при влиянии отрицательных факторов на внешнюю часть конструкции; наличие некачественной гидроизоляции либо вовсе ее отсутствие.
• Разрывы фундамента по высоте, которые могут возникнуть из-за того, что почва сильно вспучивается от воздействия морозов. Если в закладке основы под дом есть какие-либо нарушения в технологических характеристиках, то подобных проблем не избежать.
• Трещины в плите ленточного фундамента могут появиться, если вес фундамента слишком большой, или во время его строительства была заложена арматура с небольшим диаметром.

Если было замечено, что дом просел, то стоит искать причину в фундаменте, ведь именно от его состояния и будет зависеть ровность постройки относительно уровня земли. Незначительные повреждения – это когда основа под зданием лишь немного осыпается, в этом случае нужно укрепить ее внешнюю часть и проанализировать причины, повлекшие негативные результаты. Когда же в конструкции уже есть щель, то действовать нужно незамедлительно, ведь дальше начнутся более серьезные разрушения, если их вовремя не остановить.

Когда же дело касается проблем с фундаментом деревянного дома, где между цоколем и первым венцом появились проблемные зоны, их лучше обрабатывать при помощи битумных смесей.

Какие бы проблемы ни возникли с постройкой и основой, на которой она стоит, стоит тщательно проанализировать объект, чтобы иметь возможность принять соответствующие меры по ремонту.

Диагностика повреждений

Наиболее частыми причинами повреждения фундамента зданий становятся осадки, грунтовые воды и заморозки. Кроме того, можно выделить еще ряд более конкретных причин:

• нарушение целостности гидроизоляционного слоя во время деформационных преобразований в самой конструкции;
• нарушение свойств гидроизоляции, которые наблюдаются при слишком длительном использовании;
• неправильная укладка или возложение на гидроизоляцию неподобающих функций;
• трещины облицовки цоколя ввиду использования для этого изделия неморозостойких материалов;
• высокий уровень грунтовых вод, которые находятся на недопустимой отметке, не заложенной как допустимая в период строительства;
• разрушение подсыпки грунта возле здания или использование гидроизоляции слишком глубоко, особенно если нет второго слоя около цоколя.

Чтобы справиться с такими повреждениями, нужно внести новую гидроизоляцию под здание на смену той, что уже не может нормально выполнять свои функции.

Для этого в цоколе организовывается отверстие высотой в несколько кирпичей, где и укладывается два слоя гидроизоляции, после чего кирпичи возвращают на место.

Если происходит разрушение бетонного фундамента, то основной причиной является вымывание щелочей или же непосредственно разрушение самого материала. Кроме того, причинами могут быть:

• влияние слишком мягкой воды со щелочью;
• наличие около бетона воды с солью.

Чтобы устранить подобные проблемы, нужно минимизировать количество негативно влияющих на постройку вод при помощи закладки дренажной системы. Далее нужно восстановить то, что пострадало, и защитить конструкцию от повторения того же негативного воздействия. Для чего делается выемка почвы до самого основания фундамента, очистка пораженных мест и использование цементно-песчаного раствора в качестве защитного слоя. Кроме этого, не помешает устройство рубашки при помощи кирпичей, которые были пропитаны битумом, и рубероида с асфальтовой мастикой. Когда работа будет окончена, выемка заполняется при помощи жирной глины.

Что касается кирпичного фундамента, то причинами расслоения такой конструкции может быть:

• кирпичная кладка без перевязки;
• слабые показатели прочности изделия;
• перегруз конструкции, если дом достраивался.

Чтобы устранить подобные недостатки, можно расширить фундамент или перенести часть нагрузки при помощи выносных балок, что поможет восстановить фундамент.

Могут быть еще и разрывы конструкции по высоте, которые происходят из-за морозного пучения грунта.

Чтобы это исправить и в дальнейшем избежать повторения, нужно заменить неподходящий грунт на правильный, который не будет вести себя агрессивно во время смены погоды. Важным действием будет процесс восстановления отмостки, которая может быть утепленной. Если есть необходимость, можно оборудовать дренажные каналы для отвода лишней влаги. Пазухи нужно засыпать материалом для дренажа.

Если есть трещины в плите ленточного фундамента, или процесс усадки происходит неравномерно, то причинами этому может быть:

• соотношение размера ступени подошвы фундамента было выбрано неверно;
• узкий по ширине фундамент;
• большой вес основания, на который оно не было рассчитано, из-за пристроек;
• низкая несущая способность фундамента из-за постоянного контакта с влагой.

Чтобы устранить такие повреждения, нужно усилить основание под домом при помощи его увеличения. Важно убрать все повреждения, чтобы после этого провести работы по реконструкции стен самого здания, на которых зачастую появляются мелкие или крупные трещины. Проделывать эту работу до усиления фундамента нет смысла.

Что касается каменного фундамента, то в нем может наблюдаться расслоение кладки и выпадение целых камней, что характерно для бутового фундамента. Сами камни могут разрушаться, что влечет за собой деформацию раствора, который их держал. Чтобы решить эту проблему, нужно найти место разрушения и провести ряд восстановительных мероприятий, которые вернут каменную кладку на свое место, а защитные меры предупредят от повторного разрушения.

Методы восстановления

Восстановление фундамента можно выполнить своими руками, хоть суть работы довольно сложная и требует знания определенных правил. В первую очередь нужно понять, насколько активно идет разрушение, и в зависимости от этого выбирать вариант восстановления конструкции. Для этого потребуется наложить гипсовые полоски, которые после застывания смогут разъяснить все нюансы. В случае трещины такой накладки необходимо проводить немедленный ремонт фундамента, чтобы разрушения не пошли на стены постройки. Если же гипс остался на месте и не получил никаких повреждений, то нужно всего лишь убрать трещины, проведя косметические мероприятия.

Провести заливку щелей можно цементным раствором, который будет держать какое-то время всю конструкцию, но рано или поздно все равно придется проводить смену опоры.

Если можно обойтись без этого, то заливка будет оптимальным вариантом, так как ее можно проводить без подъема здания или любых других более серьезных действий с опорой. Для тех ситуаций, когда разрушения начались повсеместно, необходима реконструкция всего фундамента. Чтобы все сделать правильно, нужна пошаговая инструкция, в которой указана правильная последовательность действий.

• Откапывание основания здания ведется при помощи лопат, которыми частями от земли освобождаются участки, прилегающие к фундаменту. Важно совершать подкоп с углом в 35 градусов.
• Поверхность, на которой будет вестись реставрация, должна быть полностью очищена от любых загрязнений. Нужно убрать старый материал, и хорошо прочистить все трещины.
• Обработка проблемных зон при помощи грунтовки с глубоким действием, которая позже поможет лучше контактировать с цементом.
• После всех проделанных мероприятий нужно просверлить отверстия в фундаменте, которые должны проходить насквозь основания и располагаться с расстоянием в 60 см друг от друга. Для оптимального эффекта нужно сделать несколько рядов таких отверстий, от двух до четырех.

• Следующий шаг – это использование анкеров, на которые приваривается арматура. Таким образом, можно получить качественную опалубку, по которой будут вестись дальнейшие действия. Важно нанести на стыки арматуры антикоррозийную смесь, чтобы изделие дольше служило.
• На арматуру нужно установить сетку, которая может быть сделана самостоятельно, или выбран более простой вариант рабицы. Именно на ее поверхности организуется утеплительный и гидроизоляционный слои. Такие мероприятия снижают воздействие неблагоприятных факторов, и усиленное основание под дом служит намного дольше.
• В организации гидроизоляции можно воспользоваться простой пленкой, которую применяют и в обустройстве дренажа, и в прокладке канализации, а мастика поможет ее надежно закрепить.
• Следующий этап предполагает заливку опалубки при помощи бетонного раствора. Чтобы сэкономить часть раствора, можно добавить в него камни или строительный мусор.
• Выжидание момента, пока реставрируемый участок полностью высохнет, после чего можно все закопать.

Если нужно отремонтировать фундамент старого домика из дерева или щитовой конструкции, то нужно использовать другую методику.

Для чего подойдет всего два варианта действий:

• подъем основания и установка его на новую конструкцию;
• полная смена фундамента.

Если фундамент здания оснащен винтовыми сваями, то его ремонт будет происходить особым образом.

1. Деревянный дом, установленный на таком основании можно попросту поднять и осуществлять ремонт, но важно делать это правильно. Не стоит снимать весь дом сразу, нужно осуществлять этот процесс частями.
2. Первым делом нужно раскрыть грунт возле одной опоры, при этом имея в расположении трубы для опор или домкрат.
3. В случае свайного фундамента лучшим решением для работ будет цементно-известковый раствор, который нужно залить под отмостку.
4. После застывания одной сваи, можно продолжить работу со второй. Важно проводить реконструкционные работы только по одной свае и не более.
5. После этого можно сделать заливку дополнительной опалубки, или поставить рабицу внизу столбиков.

Есть и другой вариант реконструкции таких оснований, который предполагает использование арматурной сетки, то есть венцов, которые ставятся по всему фундаменту и свариваются. Любые проблемные места можно переделать, главное – узнать, как правильно проводить сам процесс, не нарушая основные его закономерности.

Укрепление фундамента

Поскольку фундамент является основной конструкцией, которая держит на себе всю постройку, его состояние должно быть всегда целостным, без значительных повреждений и нарушений целостности, иначе это повлечет за собой проблемы куда более серьезного характера. Именно осадка или серьезные трещины могут вызвать частичное или полное разрушение здания, а в случае, если оно жилое, то это огромная опасность для людей, которые его населяют.

Поскольку установка фундамента под зданиями используется уже очень давно, то и с проблемами, которые могут произойти, тоже научились бороться. Принцип состоит в том, что вокруг старого основания выкладывается новое, которое его укрепляет и не дает в дальнейшем разрушаться. Основные этапы такой работы сводятся к нескольким действиям.

• Выкапывание земли по углам дома в месте, где находится фундамент. Важно, чтобы эти ямы имели квадратную форму. Глубина и ширина отверстия должна составлять метр на метр. Важно заглубиться хотя бы на полметра ниже, чем имеющаяся конструкция, которую нужно реставрировать.
• Изготовление арматурных каркасов, которых должно быть столько, сколько в доме углов. Если проблемы серьезные, лучше использовать арматуру по всей длине стены здания.
• Следующий этап – это установка металлических конструкций в выкопанные отверстия и заливка их при помощи бетона.

Важно выбирать такую марку для раствора, которая будет гарантировать наибольшую прочность готовой конструкции.

Процесс выкапывания ям желательно делать последовательным, и работу проводить поэтапно, чтобы открытые участки слишком долго не контактировали с окружающей средой, что пагубно на них скажется. Как только залитая бетоном яма высохла, можно начинать работу со вторым углом, важно проверить состояние цоколя, от которого будет зависеть целостность фундамента.

Что касается деревянного дома, то работать с ним намного сложнее. Проблема заключается в том, что венец такого здания очень часто подгнивает и разрушается, что сильно мешает в процессе восстановления фундамента. До того как приняться за работу с основанием, необходимо заменить сруб внизу частного дома, чтобы готовая постройка выдержала и дальнейшие ремонтные работы и после них прослужила еще долгие годы.

Если предстоит работа по укреплению основания дачного деревянного домика, то важно иметь четкую последовательность действий.

• Сначала придется разобрать основание дома, что будет началом работ, направленных на усиление всей постройки. Нужно частично разобрать фундамент в области нижнего бревна, чтобы иметь доступ к тем доскам, которые будут заменяться. В той части, где прогнившее дерево соприкасается с нормальным, нужно будет сделать спил.
• Второй этап предполагает проведение реконструктивных действий по всему периметру дома. После замены деревянной части здания нужно возобновить и разобранный элемент фундамента. Только после того, как одна сторона полностью готова, можно переходить к следующей стене. Именно в такой последовательности идет работа. Замена венца деревянного дома – это задача не из простых, потому как нужно убрать целых два ряда, установив на их место новое дерево, при этом пропитывая его составом, который будет служить защитой от всевозможных негативных влияний и слой гидроизоляции для дополнительной защиты.

• Следующий этап предполагает мероприятия по разгрузке избы, для чего необходимо убрать из дома все тяжелое, что в нем есть. Это делается для того, чтобы иметь возможность в относительно комфортных условиях проводить усиление фундамента. При возможности лучше извлечь из постройки даже двери с полом, которые имеют немалый общий вес.
• Мероприятия по открыванию фундамента, предполагающие выкапывание отверстий, которые будут размещаться на расстоянии двух метров друг от друга, и в них поместить швеллеры, но можно воспользоваться двутавровыми балками. При помощи этих конструкций можно поднять дом на ту высоту, на которой можно качественно укрепить фундамент.

Временно сооружаются опоры, на которых стоит дом, а в это время ведутся все основные работы, после чего дом опускается и все возвращается на место.

Каковы бы ни были проблемы, связанные с целостностью фундамента, их нужно решать и делать это своевременно и правильно.

О технологии ремонта фундамента смотрите в следующем видео.

Какие бывают фундаменты под летнюю кухню и как сделать своими руками

Жилое помещение строят в несколько этапов. Одним из них является фундамент для дома. Необходимо грамотно подойти к этому процессу и правильно выполнить весь объем работ по сооружению здания, чтобы оно простояло долго.

Фундамент для дачного домика – оптимальные варианты, устройство столбов

Построить своими руками небольшой и комфортабельный дачный домик на собственном земельном участке, для многих является заветной мечтой. Сезонность эксплуатации позволяет возвести строение облегченного типа и значительно сэкономить на устройстве фундамента. Тем не менее, любые допущенные на данном этапе ошибки, в дальнейшем могут дорого стоить владельцу приусадебной постройки. Правильно подобранный фундамент для дачи должен учитывать состав почвы, расположение грунтовых вод, глубину промерзания земли на участке. Эти данные помогут не только предотвратить возможные деформации и смещения возводимой конструкции, но и определиться с выбором наиболее подходящего вида основания.

Важные советы, которые помогут определиться с типом основы

Есть много случаев, в каждом имеются свои особенности и проблемы, которые должны быть учтены при выборе типа основы для будущей постройки. Рассматривать каждый случай будет нецелесообразно, лучше мы поделимся советами, которыми пользуются специалисты.

• Не стоит изначально выбирать только один фундамент для дачного дома. Должно быть рассмотрено несколько вариантов, которые будут между собой сравниваться. Такой подход позволит выбрать оптимальный вариант и развеять сомнения относительно верности принятого решения.
• Сведения о типе и особенностях грунта нужны обязательно. Именно грунт является слабой стороной, которая имеет огромную силу воздействия на основу и постройку. Пусть у вашего соседа фундамент под дачный домик своими руками делался без сбора этих важных сведений, а вы сделаете все правильно.
• Мало когда дачи отапливаются на протяжении всего холодного периода года. Такое положение вещей негативно влияет на сооружение вместе с его основой. Чтобы убрать это воздействие, необходимо утеплять дачный фундамент своими руками. Для сохранения геотермального тепла и препятствия процессам вспучивания глины необходимо прокладывать утеплитель по периметру застройки и сооружать отмостку. Также должен быть пристенный дренаж. Если сразу уделить этим вопросам достаточно внимания, то в дальнейшем не потребуется постоянно выполнять ремонт и переделывать фундамент под дачу своими руками.
• Выбор типа фундамента также должен основываться на материале, который будет участвовать в возведении стен. В случае выбора дерева нужно строить столбчатый или свайный фундамент для дачного домика своими руками. Бетонные или кирпичные стены лучше располагать на монолитных балках.

Каждый из этих советов важен и необходим для применения на практике. Этими тонкостями пользуются специалисты, потому их результат всегда высокий.

Особенности конструкции

Фундаментная система ленточного типа изготавливается в виде монолитной ленты из железобетона. Она располагается под каждой несущей стеной постройки. Используется при возведении тяжелых зданий из бетона, камня или кирпича, для зданий с подвалом, цокольным этажом или подземным гаражом. Устанавливается на грунтах любого типа, исключение просадочные и торфяники.

В зависимости от степени углубления в почву различают мелкозаглубленную и полнозаглубленную конструкцию. Первый вариант используется для легких каркасных построек. Бетонная лента опускается в землю на 540-600 мм. Полнозаглубленный фундамент ставится под тяжелые постройки. Он углубляется на 240-300 мм ниже отметки уровня промерзания почвы. Иногда встречается незаглубленный вариант. Он ставится на неподвижных почвах или на скалах. Для домов он не пригоден, используется для хозяйственных построек.   

Фундамент-лента бывает монолитным или сборным. Монолитом называется цельная отливка из бетона. Она изготавливается за одну заливку, обладает максимальными прочностными и несущими характеристиками. Сборная система собирается из бетонных блоков заводского изготовления. Ее эксплуатационные характеристики немного хуже, чем у монолитного основания. При укладке блоков нельзя обойтись без специальной техники. 

По требованиям СНиП монолитное сооружение должно заливаться за один прием. Самостоятельно замесить такой объем раствора невозможно, поэтому приходится обращаться к специализирующимся на производстве бетона компаниям. В этом случае готовую смесь в миксере привезут на строительную площадку и зальют в подготовленную опалубку. Непрофессиональные строители в силу ряда причин иногда пренебрегают этим правилом и проводят поэтапную заливку. Это отрицательно сказывается на прочности получившейся конструкции.

Перед монтажом фундамента необходимо рассчитать его основные параметры. Для этого важно учесть множество факторов: глубину залегания подземных вод, уровень промерзания почвы, вес здания, тип грунта. Самостоятельно сделать это правильно очень сложно. Лучше всего обратиться к специалистам. Они выполнят геодезические испытания и полностью рассчитают систему.

Instagram betonnie_raboti_minsk Instagram betonnie_raboti_minsk

Правила монтажа фундамента для загородного дома

Монтаж фундамента своими руками — трудоемкий, сложный и ответственный процесс. Неправильные установка и расчет, некачественные материалы приведут к образованию плесени, проседанию, затоплению и разрушению дома, перекосу и растрескиванию стен! При монтаже важно соблюдать последовательность действий:

• Перед тем, как сделать фундамент под дом, проводят анализ почв и грунта, подбирают и рассчитывают расходные материалы;
• Площадку под строительство нужно очистить от мусора и разровнять землю. Возводить фундамент можно только на ровной местности! Можно досыпать песок или гравий в ямы либо выровнять лопатой бугры;
• Разметку фундамента делают при помощи колышков и веревки. Более точных результатов можно добиться при использовании лазерных нивелиров;
• По разметке роют котлован нужной глубины. На дно укладывают песчаную подушку с гравием высотой около 30 сантиметров, слои трамбуют;
• Уже на этапе возведения фундамента делают гидроизоляцию и утепление конструкции, проводят коммуникации для частного дома;

• Дальнейшие действия зависят от типа фундамента. При необходимости делают деревянную опалубку и армирование, скважины и другие работы;
• При заливке бетоном помните, что смесь должна высохнуть! Ведь бетонный фундамент набирает основную прочность в первые 20 дней;
• После установки фундамента эксперты рекомендуют проводить завершающие гидроизоляционные и утепляющие работы. Гидроизоляция защитит конструкцию от негативного воздействия влаги, осадков, перепад температур и морозов. Специальные утеплители предотвратят промерзание и растрескивание основы. Кроме того, можно сделать отмостки вокруг дома, которые отведут воду от стен и фундамента.

Чтобы не допустить серьезных проблем и продлить эксплуатационный срок дома, обратитесь к экспертам в деревянном строительстве! Мастера компании “МариСруб” проведут исследование земельного участка и подберут подходящий вид фундамента, рассчитают и выберут нужные стройматериалы, надежно выполнят установку и обустройство от А до Я. Далее рассмотрим подробнее особенности конструкции и возведения каждого типа фундамента.

Выбор материалов

Традиционным материалом для строительства дачного домика является древесина

На этапе выбора планировки стоит заранее подобрать материалы, из которых будет вестись строительство. Чтобы построить летний дом, можно использовать следующие изделия:

1. Традиционным материалом для строительства дачного домика является древесина. Она отличается экологической чистотой, простотой в обработке и монтаже, доступной ценой. Помимо этого стены из древесины создают в помещении благоприятный микроклимат, регулируя влажность и насыщая воздух целебными фитонцидами. Деревянный дом можно строить из бруса, бревна или листовых материалов по каркасной технологии. Единственным недостатком таких строений является их повышенная пожароопасность.

1. Дачный дом, построенный из кирпича, обойдётся гораздо дороже, зато получится более прочный и долговечный. Однако если в такой дом провести отопление или соорудить в нём печь, то постройкой можно будет пользоваться даже зимой. Процесс возведения кирпичного дома более длительный и требует наличия у вас соответствующих навыков, хотя при желании такое сооружение тоже несложно возвести самостоятельно.
2. Более дешёвой альтернативой кирпичу могут стать пеноблоки и газоблоки. Помимо приемлемой цены этот материал отличается небольшим удельным весом, что облегчает его транспортировку и монтаж. Дом из газоблоков достаточно тёплый, однако нуждается в наружной облицовке для защиты стен от влаги, поскольку материал довольно гигроскопичный. При условии обустройства системы отопления в таком доме тоже можно жить зимой.

Отдельно стоит поговорить о материалах для обустройства фундамента. Их выбор зависит от конструкции стен, вида основания, геологических и климатических условий в регионе строительства. Если мы строим дом из штучных каменных материалов (кирпича, пеноблоков или газоблоков), то для обустройства фундамента лучше выбрать кирпич, бетон или железобетон. Так:

• Под кирпичный дом придётся выполнить заглублённый монолитный ленточный фундамент из железобетона. Это самый дорогой вариант обустройства основания. Глубина заложения подошвы фундамента должна быть ниже точки промерзания грунта.
• Для стен из лёгких материалов (газобетон, пеноблоки и древесина) можно обустроить мелкозаглублённый ленточный фундамент из монолитного железобетона, столбчатое основание из бетона, камня, заводских блоков, стальных труб или обработанных брёвен.
• На пучинистых грунтах и при строительстве на склоне целесообразно сделать основание на винтовых сваях. Их делают из стальных труб с винтовой лопастью на конце. Трубы можно вкрутить в грунт вручную. Глубина заложения – ниже точки промерзания.

Что касается материалов для обустройства крыши, то они ничем не отличаются от тех, что используются при строительстве традиционного жилого дома. Для стропильной системы используются деревянные брусья, обрешётка делается из досок или ОСП (в случае укладки мягкого кровельного материала). Покрытие крыши может быть из профнастила, металлочерепицы, рулонной гибкой черепицы, шифера и т.д.

Как рассчитать глубину

Расчет глубинысли планируется строительство заглубленного

варианта, то необходимо опираться на табличные данные СНиП, отображающие глубину промерзания грунта в данном регионе.

При строительстве мелкозаглубленного типа ленты учитывается состав грунта, наличие и глубина залегания грунтовых вод. К оптимальной глубине принято относить 0,75-1 м, но на устойчивых и сухих грунтах глубину можно немного уменьшить.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Наиболее распространенной глубиной погружения мелкозаглубленной ленты считается 0,7 м.

Ремонт фундамента

Произвести ремонт дачных фундаментов немногим легче, чем построить их с ноля. В процессе работ необходимо учитывать все нюансы и особенности работ, поскольку даже самое небольшое упущение или ошибка могут еще больше усугубить ситуацию. Если же ремонта требует незначительный дефект, то его исправление не потребует большого количества времени и трудозатрат.

А вот если степень разрушенности дома на даче очень значительная и под угрозой находится конструкция всего дома, то работы лучше поручить специалистам. Они смогут применить личный опыт и знания для ремонта фундамента и преодолеть проблему оптимальным путем, сохранив дом, при этом решив все вопросы за короткое время. Стоит запомнить, что процесс работы необходимо проводить в строгом соответствии с этапами, не допуская отклонения от них. Если этого правила не соблюдать, то последствия могут быть плачевными.

к оглавлению

Ремонт ленточного фундамента дачного дома выполнить несложно, но проводить его следует только если вы уверены в своих способностях. Вдоль поврежденной основы здания копается траншея не меньше 50 см глубиной. После того как с фундамента была снята земля, необходимо избавить его от остатков грунта, а также убрать все следы штукатурки, которая могла остаться еще с момента монтажа, а также краску. После того, как фундамент просушится, необходимо прогрунтовать его особым раствором. Этот шаг сделает основу более адгезивной. Загодя следует сделать анкерные отверстия по всему участку, на котором наблюдаются дефекты. В дыры помещаются анкера с горизонтальным шагом 60-120 см, а к ним приваривается сетка из арматуры.

Ремонт ленточного фундамента дачного здания

Все трещины и полости, которые имеются в фундаменте нужно законопатить бетонной смесью. Если это потребуется, то нужно поставить опалубку, как правило, это условие важно в случае, когда фундамент имеет сильные разрушения. По застыванию бетона, на него крепится гидроизоляция.

Выкопанную землю следует засыпать обратно в траншею. Если же это позволяют деньги, то основание желательно засыпать послойно, трамбуя каждый из них. На этом ремонт фундамента дачного дома считается завершенным.

к оглавлению

Устройство столбчатых фундаментов

Популярность фундаментов из точечных опор для дачного домика обусловлена не только сравнительно малой трудоемкостью работ, но и возможностью использования разнообразных стройматериалов для формирования конструкции. Опоры могут быть изготовлены своими руками из кирпича или бетона, цементных блоков, дерева или металла. Кроме этого, довольно широко применяются технологии выполнения подобного фундамента по методу буронабивных скважин, который предусматривает следующие этапы работ.

• Подготовка участка. Удаление мусора и растительного слоя почвы.
• Разметка периметра строительной площадки и мест для опор. При этом необходимо учитывать, что столбы обязательно должны располагаться во всех углах будущего строения и в точках сопряжения несущих стен.
• Бурение скважин под опоры. Участки с мягкими, податливыми грунтами позволяют производить бурение своими руками при помощи обычного садового мотобура, без привлечения тяжелой спецтехники.
• Формирование опор. Выполняется из рубероида, свернутого в форме трубы, соответствующей диаметру скважины. Дно выемки предварительно утрамбовывается и заливается небольшим количеством бетонного раствора, после чего в подготовленную лунку вставляется рубероидная труба. При этом высота подготовленной конструкции не должна превышать 30-40 см над уровнем почвы.

Применение асбоцементных труб вместо рубероида при формировании опор повышает прочность всей конструкции и убыстряет процесс.

• Армирование опор. С целью упрочнения фундамента, перед заливкой подготовленных под опоры скважин изготавливается армирующий каркас. Для этого понадобятся 3-4 металлических прута диаметром 8-10мм и длиной несколько большей, чем соответствующий размер рубероидной вставки или асбоцементной трубы, что необходимо для более прочного крепления ростверка.
• Заливка подготовленной конструкции бетоном. Чтобы не допустить образования пустот, в процессе заполнения скважины необходимо производить периодическую утрамбовку поступающей смеси.
• Устройство ростверка. Производится после набора бетоном достаточной прочности. Требуется для придания столбчатому фундаменту большей устойчивости и жесткости. Для сооружения ростверка необходимо изготовить опалубку и подготовить металлический арматурный каркас. После заливки ростверк оставляют на 2-3 недели до полного затвердения бетонного раствора.

Широко распространенным является, также, вариант установки фундаментов из кирпичных столбов для дачных домов облегченной конструкции. Для этого используется только полнотелый керамический обожженный кирпич, в котором отсутствуют трещины. Выбирать его следует по показателю морозостойкости. Чем он выше, тем больше циклов, относящихся к промерзанию – оттаиванию, может выдерживать материал.

При монтаже столбчатых фундаментов категорически запрещается применение силикатных или пустотелых кирпичей!

Отсутствие крупноразмерных тяжелых составляющих в конструкции фундамента позволяет не только выполнить основание своими руками, но и самостоятельно восстановить или заменить отдельные участки при их частичном разрушении. Сооружение кирпичных опор предусматривается в каждом углу постройки, под отдельными простенками и длинными прогонами. Опоры ставят на расстоянии не более 2м друг от друга, а их заглубление обычно составляет 0,5…0,7м.

Монтаж столбчатого основания из кирпича состоит из следующих основных этапов работ.

• Разметка участка под опоры и земляные работы. Выборка грунта производится с расчетом, дающим возможность устройства кирпичной кладки в яме высотой до 70 см.
• Устройство подушки и гидроизоляции. Производится путем подсыпки в каждую отрытую яму слоя песка со щебнем толщиной не более 15см, с их последующей утрамбовкой. Для защиты кирпича от подсоса влаги из грунта, на песчано-гравийную подушку укладывают двойной слой рубероида.
• Сооружение опорных столбов. Кладку производят в полкирпича, оставляя по центру квадратную полость, проходящую по всей высоте столба. В дальнейшем ее заполняют бетонным раствором. Для большей прочности конструкцию армируют, размещая стержни в полости.
• Гидроизоляция опор. Для защиты от воздействия влаги, на возведенные кирпичные опоры наносится битумная мастика или иные полимерно-битумные защитные материалы.
• Обратная засыпка с утрамбовкой. В значительной мере снижает воздействие на фундаментную конструкцию сезонных подвижек грунтовых слоев. Осуществляется щебнем, гравием либо шлаком не ранее, чем через 6-7 суток после кладки столбов.

Дальнейшие работы предусматривают устройство обвязки подготовленного столбчатого основания деревянными балками или металлическим швеллером. Это позволит в будущем равномерно распределить передаваемые на фундамент нагрузки. Балки размещают на возведенных опорах, верх которых предварительно защищают гидроизоляционными материалами.

Как сделать фундамент для дачи на своими руками?

Оглавление:

• Создание ленточного фундамента
• Создание столбчатого фундамента

Создать фундамент для дачного домика несложно. Поэтому многие берутся за такую работу своими руками. Здесь важно соблюдать технологический процесс и подходить к строительству основательно. Тогда готовый фундамент дачного дома получится надежным и долговечным.

Примеры ленточных фундаментов.

Создание ленточного фундамента

Как правило, при строительстве дачных домиков используют ленточное основание. Его можно обустраивать практически на любых типах грунта. Для его создания потребуются следующие материалы и инструменты:

Схема расчета монолитного ленточного фундамента.

• щебень;
• гвозди;
• арматура;
• песок;
• цемент;
• кирпичи;
• гидроизоляционный материал;
• вода;
• доски;
• вязальная проволока;
• малярный скотч;
• рулетка;
• молоток;
• лопата;
• мастерок;
• сито;
• колышки;
• бечевка;
• строительный вибратор;
• трамбовка;
• строительный уровень;
• емкость для смешивания раствора.

Первым делом на строительном участке производится разметка территории, иными словами, обозначаются границы будущего основания.

Осуществлять такую работу необходимо с учетом многочисленных факторов: общая площадь дачного строения и его масса, рельеф участка, уровень залегания грунтовых вод и так далее.

Производить разметку следует с применением колышков, на которые в последующем потребуется натянуть бечевку.

Схема ленточного фундамента.

На следующем этапе приступайте к созданию траншеи. Ее глубина должна быть минимум 0,6 м. Но нужно также учитывать уровень залегания подземных вод. Фундамент должен находиться ниже этой отметки на 20-30 см.

Укрепите готовую траншею досками. В результате чего будет создана своеобразная опалубка. На дно котлована выложите слой песка (15-20 см). После этого произведите его увлажнение и пройдитесь тщательно трамбовкой.

Поверх песчаной подушки выстелите слой гидроизоляционного материала. Для этих целей отлично подходит рубероид. Нужно располагать его внахлест. При необходимости зафиксируйте его малярным скотчем. Затем приступайте к армированию. Ведь без него ленточный фундамент не будет обладать необходимой прочностью. В результате основание может из-за воздействия сил сжатия разрушится.

Нужно установить металлические прутья. Расстояние между арматурой не должно быть более 40 см. Чтобы она в пространстве не изменила свою ориентацию, следует связать прутья специальной стальной проволокой. Если ее не удастся закупить, то тогда можно воспользоваться электросваркой.

Последний этап — это заливка бетона. Сначала готовится раствор. Для него потребуется взять 3 части песка, 5 частей щебня, 1 часть цемента и 0.5 части воды. Должна получиться однородная смесь.

Заливать ее потребуется равномерно по всему периметру фундамента дачи. Дополнительно требуется проштыковать бетон, а потом пройтись по нему строительным вибратором.

Теперь остается дождаться, когда фундамент дачного домика наберет требуемую прочность. Обычно на это уходит 3-4 недели.

Разновидности для строительства жилого помещения

Основание здания, выполненное по всем правилам, — гарантия безопасной эксплуатации дома. Определяя технические характеристики участка, специалисты выбирают подходящий фундамент и способы его постройки.

Основные типы:

• ленточный;
• столбчатый;
• свайный;
• плитный.

У каждого из них есть свои преимущества и недостатки.

Ленточный

Этот вид основания используется при строительстве дачи, частного дома с каменными, кирпичными, бревенчатыми, блочными или щитовыми стенами. Несмотря на дороговизну, такие фундаменты являются самыми надежными для ровных площадок с различной структурой почвы.

Заглубление и ширину основания рассчитывают исходя из материалов, применяемых при строительстве стен, и количества этажей всей конструкции.

Закладывать фундамент нужно ниже точки промерзания, чтобы избежать его вспучивания во время морозного сезона.

Пример ленточного фундамента.

Столбчатый

С появлением новых технологий здания начали возводить из панелей и щитов, которые крепятся на каркас. При строительстве таких домов применяют столбчатый фундамент. По углам, в местах перегородок и пересечений, где наблюдается повышенная вертикальная нагрузка, монтируют опоры.

Столбы изготавливают из кирпича, бетона или дерева и заглубляют в грунт до точки его промерзания. На них сверху укладывают обвязочные брусья.

Опоры располагают так, чтобы нагрузка распределялась равномерно. Расстояние между ними должно составлять 1,5-2,5 м.

Столбчатый фундамент.

Свайный

Фундамент, созданный с помощью специальных элементов, применяется на нестойких, плывучих, болотистых почвах. Это ростверк, опирающийся на сваи, изготовленные из толстостенных труб диаметром 70-150 мм, с конусом на конце.

Материал по теме: Свайно-винтовой фундамент

Они ввинчиваются на глубину, где находится прочный грунт, чтобы здание не подвергалось сдвигам более неустойчивых слоев сверху.

По способам изготовления и погружения сваи бывают 3 типов:

1. Винтовые. Это металлические трубы с приваренными наклонными плоскостями или резьбой на конце. Их вкручивают в землю вручную или спецтехникой.
2. Буроналивные. Пробивают глубокую скважину, внутри которой устанавливают арматурный сердечник. Затем ее заливают бетоном.
3. Вибропогружные. Представляют собой балки из армированного бетона, заостренные на конце. Их забивают в грунт с помощью технологии виброудара.

Свайный фундамент.

Плитный

Это основание делают из армированного бетона. Оно сплошным слоем покрывает всю поверхность земли, где планируется возводить здание. Такие фундаменты хороши на глубоко промерзающих, зыбких, глинисто-песчаных почвах с близким залеганием грунтовых вод (<1 м).

Этот тип оснований называется «плавающим». Его монтируют на поверхности или на небольшом заглублении.

Такой фундамент не подвержен влиянию перепадов температур, сдвигам и вспучиванию грунта. Здания, воздвигнутые на нем, обладают повышенной устойчивостью.

Фундамент из плиты.

На песчаных подушках

Независимо от типа грунта все виды фундамента, кроме плитного, должны опираться на прослойку из песка. Он является надежным материалом, позволяющим выровнять плоскость укладки основания, распределить равномерно нагрузку и амортизировать всю конструкцию.

Песчаная подушка предохраняет основание дома от перекосов, просадки, влияния грунтовых вод, избыточной влажности и снижает действие вздутия почв во время морозов. Также она служит теплоизолятором всего пола на первом этаже.

Песчаная подушка под фундамент.

Обустройство свайного фундамента

Этот вид основы наиболее популярен среди дачников, так как не требует привлечения дополнительных трудовых ресурсов, его можно обустроить и самостоятельно.

Уличный открытый душ

Пошаговая инструкция такова:

1. проводим разметку под фундамент – ее размеры соответствуют габаритам кабинки, которая будет возведена сверху;
2. по углам разметки бурятся отверстия под трубы – глубина залегания труб должна быть такой, чтобы трубы выступали над поверхностью земли на 200-300 мм. Следовательно, если используется труба высотой 1500 мм, то глубина отверстия должна составлять от 1200 до 1300 мм, при использовании труб большей длины глубина отверстий увеличивается;
3. производится бетонирование или цементирование столбов в грунте;
4. в верхней части трубы производится бетонирование шпильки, которая будет служить основой для крепления нижней обвязки;
5. по длине стен кабинке подготавливаем деревянный брус – обрезаем до необходимой длины и высверливаем отверстие под шпильку;
6. производится укладка бруса на основание, после чего необходимо закрепить шпильку и гайку с шайбой. Можно дополнительно для прочности скрепить конструкцию саморезами – нижняя обвязка готова;
7. производится крепление стоек каркаса и закрепление верхней обвязки;
8. после окончания работ необходимо провести проверку вертикальности стоек при помощи уровня.

Теперь на очереди дальнейшие работы по постройке душевой кабинки – возведение пола, стен и крыши. Для предотвращения гниения элементов конструкции, изготовленных из дерева, необходимо обработать составами, созданными для этих целей.

Столбчатый фундамент

Подготовка основания

Схема устройства столбчатого фундамента.

1. Разметка. На очищенную поверхность грунта наносится размер основания указанного в проекте. Далее счищается слой земли 15-25 см. По всему периметру с использованием колышек и шнура размечаем рабочую зону. При этом шнур натягивается в 2 ряда: по наружной и по внутренней границе. Расстояние между ними равно толщине столбов.
2. В местах установки столбов копаются (бурятся с использованием ручного бура) скважины под столбы. Глубина бурения и диаметр скважины указываются в документации. При глубине бурения более чем на 1 м каждая скважина оборудуется подпорками, чтобы препятствовать осыпанию грунта. Полученное отверстие проверить по осям.
3. Дно каждой скважины хорошо трамбуется, засыпается слоем песка 10 см, после чего заливается раствором толщиной 10-15 см.

Когда бетон хорошо высохнет, можно начинать формировать столбы.

↑ Зачем фундаменту песчаная подушка?

«Подушку» из песка насыпают для уменьшения давления, которое изменяется между сезонами года. Толщина песчаной подушки должна быть не больше 20 сантиметров. Застройщики рекомендуют песок укладывать по слоям. Например, выложив 10 сантиметров песка, утрамбовывают его. И затем выкладывают ещё 10 сантиметров песка.

Выравнивают песок при помощи строительного пузырькового уровня. Рекомендовано перед трамбовкой песок увлажнить. В XXI веке для этого используют электротрамбовку.

Монолитный фундамент из плит

Плиточный фундамент для дачного домика представляет собой монолитную армированную конструкцию, выложенную на гравийно-песчаную подушку. Вариант основания – черновой пол под постройку.

Где используется?

Плитная система подходит для различных типов грунтов: сложных, пучинистых, глинистых, торфяных, скалистых и почв с высоким залеганием подземных вод. Монолитная конструкция способна выдерживать большие нагрузки. С ее применением возможно сооружение тяжелых кирпичных зданий на несколько этажей.

Положительные и отрицательные моменты

Положительными моментами, применения плиты в качестве фундамента под дачу, являются:

• надежность и прочность;
• повышенная несущая способность;
• долговечность;
• возможность установки на различных почвах.

Единственный недостаток монолитной конструкции — это высокая стоимость на бетон и арматуру.

Плитный тип основания

Плитное основание – это монолитная плита с армированием. Этот тип основания способен самостоятельно опускаться и подниматься при пучениях почвы не подвергаясь деформации.

Плитный тип основания применяется для любых типов грунта.

На монолитной плите можно возводить каркасный, деревянный, блочный и кирпичный садовый дом.

Плюсы плитного типа основания:

• Высокая прочность;
• Отличная несущая способность;
• Долговечность.

Главный минус плитного типа основания – высокая стоимость.

На обычном плитном фундаменте нельзя возвести садовый дом с подвалом, однако если использовать заглубленное плитное основание, обустройство подвала возможно.

Ремонт фундамента дома

Компания «Стройматика» осуществляет в Санкт-Петербурге малоэтажное жилищное строительство и предлагает своим клиентам в СПб ремонт фундаментов коттеджей, дачных и загородных домов. При этом стоимость ремонта фундамента любой сложности для деревянного или кирпичного дома у нас ниже, чем на рынке региона!

Ремонт фундамента

Фундамент для любого малоэтажного дома является той главной основой, которая обеспечивает его устойчивость, безопасность и продолжительность срока службы. Фундамент, как и любая другая часть жилой конструкции, со временем ветшает, изнашивается и начинает создавать угрозу целостности постройки. В этом случае необходим быстрый обязательный ремонт фундамента! Другой причиной ремонта фундамента дома – ошибки при его конструировании и строительстве. В этом случае есть угроза разрушения еще нового дома, появления трещин в стенах, перекоса несущих опор и т.д.

Следует учесть , что любой ремонт фундамента дома, как и его возведение – это очень сложный строительный процесс, который ни в коем случае нельзя производить самостоятельно, а тем более доверять такую тонкую работу специалистам с сомнительной квалификацией. Ремонт фундамента коттеджа, дачного или загородного дома не должен создавать угрозы для целостности опорной конструкции дома, стен и кровли – а для этого требуется участие профессионалов высокого уровня! Особую сложность эта работа представляет в сложных климатических условиях Санкт-Петербурга с его проблемными грунтами и перепадами температур.

Если вам необходим капитальный или частичный ремонт фундамента кирпичного или деревянного дома в СПб – обращайтесь в компанию «Стройматика», которая оказывает услуги по ремонту фундаментов для любых малоэтажных жилых построек. Мы располагаем профессиональными специалистами-проектировщиками, которые способны квалифицировано оценить особенности и текущее состояние конструкции вашего дома, рассчитать наиболее эффективную и экономичную схему ремонта фундамента. Наши строительные специалисты произведут для вас ремонт фундамента в соответствии с проектом ив кратчайшие сроки!

Компания «Стройматика» предлагает следующие виды ремонта ленточного, винтового, свайного, столбчатого, монолитного или плитного фундамента дома:

• Ремонт фундамента, разрушенного по всему периметру или его полная замена;
• Частичный ремонт фундамента и его разрушенных участков;
• Укрепление участков фундамента;
• Усиление фундамента и увеличение его несущей способности;
• Разгрузка фундамента для ремонта;

Стоимость ремонта фундамента у нас в СПб будет зависеть от сложности работы, типа здания, использованных технологий и материалов. В тоже время, цена услуги ремонта фундамента у компании «Стройматика» — ниже, чем у наших прямых конкурентов!

Ремонт фундамента, консультации экспертов +7 (495) 954-64-16

Любая конструкция имеет свой срок эксплуатации. Фундаменты не являются исключением.

Компания «Атомстрой» специализируется на ремонте и усилении фундаментов любой сложности.

Когда может потребоваться ремонт фундамента дачного дома

Фундамент дачного дома может выйти из строя по нескольким причинам:

1. Износ или потеря прочности самой конструкции фундамента.
2. Ошибки в расчетах и реализации.
3. Случайное повреждение (стихийное бедствие, затопление, проводимые поблизости строительно-ремонтные работы и прочие причины).
4. Потеря несущей способности грунта (изменение свойств грунта со временем).
5. Другие причины.

Фундамент, ремонт которого не выполняется своевременно, может стать серьезным источником аварийного состояния всего дачного дома.

Ремонт фундаментов дачных построек – виды работ

В зависимости от типов фундаментов компания «Атомстрой» может провести анализ текущего состояния объекта и предложить самые эффективные методы восстановления, подходящие к конкретным условиям объекта.

К примеру, если требуется ремонт столбчатого фундамента дачного дома, то специалисты проведут геологические изыскания (если они не проводились ранее или результаты прошлой экспертизы требуют перепроверки), осмотрят и проведут анализ текущего состояния конструкции столбчатого фундамента, проведут расчет нагрузки и сделают вывод о необходимости и объеме требуемых работ по ремонту фундамента.

Наши специалисты могут помочь не только восстановить несущую способность любой конструкции, но и провести ремонт гидроизоляции фундамента. Правильная гидроизоляция фундамента – залог не только долгого функционирования любой конструкции, но и комфортной эксплуатации помещений. Этот вопрос особо актуален для дачных домов, в которых может отсутствовать постоянное отопление в холодные сезоны. Фундаменты дач особо требуют гидроизоляции во избежание промерзания и быстрого выхода из строя несущих конструкций.

«Атомстрой» выполняет работы любой сложности на профессиональном уровне для несущих контракций любого типа:

• ленточных фундаментов (слабо и сильно заглубленных),
• столбчатых фундаментов,
• свайных фундаментов,
• плитных и других видов фундамента.

Ремонт фундаментов дачных домов, цена

Цена ремонта фундамента дачного дома зависит от сложности мероприятий , типа фундамента и перечня необходимых работ.

Получить предварительную консультацию можно, позвонив по контактному телефону нашим специалистам.

Дача — летнее лекарство от городской жизни в России: NPR

Вова и Коля, два московских мальчика на летних каникулах, играют в загородном доме своей семьи. В представлении россиян дача занимает почти мифическое место, и россияне всех поколений с любовью вспоминают детские годы на семейной даче. Анастасия Шпилько для NPR скрыть подпись

переключить подпись Анастасия Шпилько для NPR

Вова и Коля, два московских мальчика на летних каникулах, играют в загородном доме своей семьи.В представлении россиян дача занимает почти мифическое место, и россияне всех поколений с любовью вспоминают детские годы на семейной даче.

Анастасия Шпилько для NPR

ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Россия — Моя свекровь, Татьяна, обследует полакра своего рая. Он расположен в конце заросшей дороги, в нескольких милях по грунтовой дороге от главной магистрали, ведущей в Москву. Имущество состоит из трехкомнатного коттеджа без водопровода, огорода и ухоженного газона, окаймленного сиренью, елями и соснами.

Татьяна и ее покойный муж построили дачу или дачу в 1992 году, через год после распада Советского Союза. Она вспоминает, как приехала на грузовике, который бросил их мебель перед небольшим двухэтажным домом, окруженным пшеничными и овсяными полями. Вначале на даче даже не было электричества.

«Мы очень хорошо жили без электричества», — говорит Татьяна. «Весь день мы были заняты, гуляли по лесу, исследуя. А по вечерам мы сидели у керосиновой лампы и играли в« Монополию ».«

Татьяна Берестнева у своей пышной помидорами оранжереи. В советское время многие дачники выращивали овощи и фрукты из-за нехватки продуктов питания. Сегодня они ухаживают за своими садами, чтобы расслабиться на свежем воздухе. Анастасия Шпилько для NPR скрыть подпись

переключить подпись Анастасия Шпилько для NPR

Татьяна Берестнева в своей теплице, залитой помидорами.В советское время многие дачники выращивали овощи и фрукты из-за нехватки продуктов питания. Сегодня они ухаживают за своими садами, чтобы расслабиться на свежем воздухе.

Анастасия Шпилько для NPR

Интерьер полуразрушенной церкви в соседнем селе. В коммунистическую эпоху большинство церквей было закрыто. Хотя многие из них были восстановлены, деревенские церкви часто остаются в руинах. Анастасия Шпилько для NPR скрыть подпись

переключить подпись Анастасия Шпилько для NPR

Интерьер полуразрушенной церкви в соседнем селе. В коммунистическую эпоху большинство церквей было закрыто.Хотя многие из них были восстановлены, деревенские церкви часто остаются в руинах.

Анастасия Шпилько для NPR

В российском воображении дача занимает почти мифическое место. Летний дом, когда-то являвшийся заповедником помещичьей знати, приобрел популярность у городских профессионалов в конце 19 века; в советское время дача стала доступна каждому — от писателей до заводчан.

В наши дни дача может быть чем угодно, от двухкомнатной хижины до французского замка, имитирующего олигарха.Каждое лето российские города пустеют, поскольку миллионы людей покидают душные тесные квартиры, чтобы воссоединиться со своими корнями в деревне.

Москвичку Татьяну сначала привлекли на дачу близлежащие леса с их дарами ягод и грибов. Лишь позже она занялась садоводством. Сейчас Татьяна и ее муж Александр проводят свои летние выходные на участке, хотя 80-мильный проезд может занять до четырех часов с дачным движением.Она часто думала о продаже этого места.

«Но я просто не могу, потому что я всегда возвращаюсь весной и очень хочу здесь сделать и уйти в лес», — говорит Татьяна. «По какой-то причине я не могу его продать, хотя физически это отнимает у вас так много сил».

Татьяна и ее дочь Светлана собирают чернику. Часть дачной жизни — уходить в лес за ягодами, несмотря на стаи кровожадных мух. Анастасия Шпилько для NPR скрыть подпись

переключить подпись Анастасия Шпилько для NPR

Татьяна и ее дочь Светлана собирают чернику. Часть дачной жизни — уходить в лес за ягодами, несмотря на стаи кровожадных мух.

Анастасия Шпилько для NPR

Неудобства дачной жизни — флигель, нечеткое покрытие сотовой связи и походы к колодцу — намного перевешиваются терапевтическим эффектом.

«Здесь городские проблемы просто исчезают», — говорит Татьяна. «Дикость очищает ваш разум от всего ненужного».

На даче всегда есть чем заняться, и это та экзистенциальная, физическая активность, которой жаждут измученные горожане.

В соседней деревне Андрей Кузнецов, потеющий под полуденным солнцем, складывает дрова у причудливого дома своих родителей, окна которого украшены замысловатой деревянной отделкой. Во время пандемии Андрей потерял работу менеджера в Москве и теперь у него есть время отремонтировать дом, который его прадед построил столетие назад. В семейной усадьбе есть огород, куры и пять коз.

«Деревенская жизнь — это романтика, когда к ней привыкаешь», — говорит Андрей.«Это означает 80% работы и 20% романтической жизни. Ни работы, ни развлечений».

В этом деревенском доме проживало несколько поколений семьи Андрея Кузнецова. В то время как дачи обычно представляют собой деревенские постройки, неудобства дачной жизни — флигель, нечеткое покрытие сотовой связи и походы к колодцу — намного перевешиваются его терапевтическим эффектом. Анастасия Шпилько для NPR скрыть подпись

переключить подпись Анастасия Шпилько для NPR

В этом деревенском доме проживало несколько поколений семьи Андрея Кузнецова.В то время как дачи обычно представляют собой деревенские постройки, неудобства дачной жизни — флигель, нечеткое покрытие сотовой связи и походы к колодцу — намного перевешиваются его терапевтическим эффектом.

Анастасия Шпилько для NPR

Его партнерша, учительница из Москвы Наталья, соглашается.

«Это настоящий отпуск вдали от города, шума, людей и суеты. Когда вы работаете в саду или с животными, вы отдыхаете», — говорит она.«Я не могу представить свою жизнь без этого места».

Наталья, учительница из Москвы, стоит у загородного дома своей семьи. «Я не могу представить свою жизнь без этого места», — говорит она. Анастасия Шпилько для NPR скрыть подпись

переключить подпись Анастасия Шпилько для NPR

Наталья, учительница из Москвы, стоит у загородного дома своей семьи.«Я не могу представить свою жизнь без этого места», — говорит она.

Анастасия Шпилько для NPR

Один из соседей моей свекрови, Владимир Берестнев, настолько любит свою дачу, что установил водопровод и центральное отопление, чтобы и зимой было комфортно. Но аккордеонист на пенсии говорит, что его два сына редко навещают его.

«Мой младший сказал:« Я не возвращался пять лет и не вернусь еще пять », — говорит Владимир.«Дача не для всех».

В 1986 году Владимир стал первым москвичом, купившим участок у совхоза, которая когда-то владела этой землей. Постепенно появились коттеджи, были приватизированы сельхозугодья, и дачники начали заменять жителей поселка. Сейчас остался только один сельский житель, говорит Владимир, и большую часть времени он проводит в Москве.

Владимир носит защитную сетку от слепней.Он говорит, что двое его сыновей редко навещают его. «Дача не для всех», — признает он. Анастасия Шпилько для NPR скрыть подпись

переключить подпись Анастасия Шпилько для NPR

Владимир носит защитную сетку от слепней.Он говорит, что двое его сыновей редко навещают его. «Дача не для всех», — признает он.

Анастасия Шпилько для NPR

Галина Бояринова, владеющая прилегающим участком к Татьяне, в течение недели работает бухгалтером в Москве.

Она вспоминает свои первые годы дачной жизни с ностальгией и смехом.

Как молодая мать, по ее словам, она спала с топором рядом с кроватью, хотя единственными опасностями, с которыми она столкнулась, были сердитый козел и несколько пьяных пастухов, искавших самогон.

Ее дочь вышла замуж за местного жителя, и они сыграли свадьбу во время ежегодных летних каникул в деревне, где Владимир играл на своем аккордеоне.

Сад на даче соседей Татьяны и Александра. Садоводство — любимое занятие на даче. Всегда есть чем заняться, и это та экзистенциальная физическая активность, которой жаждут измученные горожане. Анастасия Шпилько для NPR скрыть подпись

переключить подпись Анастасия Шпилько для NPR

Сад на даче соседей Татьяны и Александра.Садоводство — любимое занятие на даче. Всегда есть чем заняться, и это та экзистенциальная физическая активность, которой жаждут измученные горожане.

Анастасия Шпилько для NPR

«Раньше мы накрывали столы к празднику прямо здесь, под деревьями», — говорит Галина, стоя у ворот на свою дачу. Но сейчас праздновать праздник некому.

Также пропал деревенский магазин в бревенчатом домике в нескольких милях вниз по дороге.Дважды в неделю проезжала автолавка — магазин на колесах. Галина вспоминает, как деревенские бабушки по этому случаю облачились в шелковые платья и ждали фургон на большом бревне. Они запоминали иностранные слова, такие как «Hubba Bubba» и «Snickers», чтобы покупать угощения для своих внуков.

Дачные дети долгими летними днями бродили по садам и лесам.

Купание в близлежащем озере.Любители дачи говорят, что им не нужно ехать на курорт в Турции или Египте, чтобы просто искупаться в бассейне. Анастасия Шпилько для NPR скрыть подпись

переключить подпись Анастасия Шпилько для NPR

Купание в близлежащем озере.Любители дачи говорят, что им не нужно ехать на курорт в Турции или Египте, чтобы просто искупаться в бассейне.

Анастасия Шпилько для NPR

«Наши дети ставят спектакли», — говорит Галина. «Они развешивали занавески на качели, и сцена была прямо здесь. Они сами шили костюмы и раздавали билеты всем бабушкам в деревне».

С тех пор старики скончались, а дети выросли.

Но теперь к скрипучим качелям у ворот Галины возвращается новое поколение. Моя жена Светлана сидит с нашим 15-месячным мальчиком Львом на тех же качелях, где она играла девочкой.

Галина с мужем хотят здесь уединиться. Возможно, однажды она расскажет Льву о его первом посещении семейной дачи, когда он приедет с собственным ребенком.

(PDF) Дача: Дом вдали от дома

Журнал архитектурно-планировочных исследований

33: 4 (Зима, 2016) 272

ВВЕДЕНИЕ

Дача — это загородный дом, который жители российских городов используют для отдыха и развлечений. / или отступление на выходных.

Это неотъемлемая часть русской жизни и культуры как временное семейное жилище. Он возник в

начале 18 века как земельный участок, подаренный Петром Великим своим придворным1.

император повелел придворным строить летние дворцы и жить «по-европейски» на

этой земле. который граничил с дорогой из имперской столицы в царскую загородную резиденцию по адресу

Петергоф (Victoir, 2012). Первые дачи представляли собой величественные виллы, которые использовали дворянство для общественных и

культурных собраний.К концу XIX века загородный дом стал одним из

необходимых владений богатых и среднего класса. Однако за прошедшие годы

дач приобрели

люди практически из всех слоев общества. В разные периоды такие элементы дачи

, как размер участка, внешний стиль, планировка, внутреннее убранство, местоположение и даже право собственности,

принимались всеми группами и классами (Lovell, 2003), часто в качестве обозначения статус

или даже личность дачника (дачника).

С конца XIX века дача была неотъемлемой частью русской элитной культуры, «местом

быть» для многих русских художников, и изображалась в русской литературе, а затем и в кино, передавая дух

. эпоха и мощное социальное послание2. До русской революции 1917 года русская интеллигенция

наслаждалась прелестями дачной жизни — романтикой и размышлениями, ленивыми днями

и развлекательными вечерами, музыкой, шарадами, купанием, чаем на террасе или в саду белое белье

платья и скатерти, домашнее варенье и прогулки на природе.3 Мещане4 пытаются войти в вежливое общество

, «нэпмены» 5 20-х годов, издевающиеся над молодым социалистическим государством (Ильф и Петров,

1967), и советские люди с бесстрашными детьми, работающими в своих садах между две мировые войны

(Гайдар, 1986) все жили на дачах, но их привычки, как и их дачи, сильно различались.

Дача пережила ликвидацию частной собственности после русской революции 1917 года, al-

, хотя некоторые дачи были конфискованы государством и превращены в «дома отдыха» для рабочих.

Как и прежде, дачи предоставлялись чиновникам и видным деятелям КПСС для поддержки новой культурной и научной элиты. Для большей части населения дачи

продвигались в основном через кооперативные организации в попытке стимулировать производство продуктов питания

горожан (Caldwell, 2010). Однако, поскольку властям необходимо было оставить рабочих в городах, а

не были заинтересованы в восстановлении частных фермерских хозяйств, размер и типы вторых домов были строго ограничены.Размер участка, контролируемый правилами на местном уровне, был ограничен, поэтому он был бы слишком мал на

для постоянного проживания. Однако, хотя фактическая жилая площадь дач была довольно небольшой

— около 312 футов 2 (29 м2) (Struyk and Angelici, 1996), — такие чердаки и застекленные веранды

были разрешены, широко распространены и часто очень большие. . Часто в доме не было водопровода, а отопление

зависело от русской печи и традиционной влажной сауны — бани.

Обычно расположенные на окраинах городов дачи были, по сути, загородными коттеджами, которые использовались особенно летом

. Они предлагали летнее жилье, в основном городским рабочим семьям; побег

из переполненного городского ЖКХ; и возможность провести досуг на свежем воздухе6. Как пояснил

Забельшанский (2001: 37), «дачу

нужно рассматривать как условно-досрочное освобождение заключенного, более чем второй дом для горожанина». Он вдохновил

человек, находящихся в неблагоприятном социальном и экономическом положении, на поиски места своей мечты, невзирая на политические трудности и ограничения.Как часть застроенной среды

, дачи выражают связь между материальностью повседневной жизни и материальностью архитектуры

. Более того, в периоды острой нехватки продовольствия небольшой участок земли

в деревне мог обеспечить семью свежими продуктами, что часто делало дачу

скорее необходимостью, чем удовольствием.

В связи с быстрыми и повсеместными изменениями в домовладении в постсоветскую эпоху, дача

претерпела изменения, отражающие изменения в образе жизни дачников и их сообществах.

Эти изменения являются частью гораздо более крупных преобразований, происходящих в России в отношении

жилья, архитектуры и общества. После возвращения России к демократии в 1991 году восстановление

частной собственности обеспечило права собственности и побудило владельцев дач инвестировать в свои

Cabin Fever в России | Путешествие

Памятники жалким излишествам (вверху) заменяют более скромные жилища.Движение по Реблевке, где когда-то отдыхали Ленин и другие советские лидеры, не обращая внимания на многолюдные массы, стало адским. Джереми Николл Polaris Images Памятники жалким излишествам заменяют более скромные жилища. Движение по Реблевке, где когда-то отдыхали Ленин (вверху) и другие советские лидеры, не обращая внимания на многолюдные массы, стало адским.Джереми Николл Polaris Images Молодые профессионалы, такие как Александр (вверху), архитектор, наслаждаются роскошным образом жизни, который включает обеды с икрой и лыжные прогулки в Альпы. Его десятикомнатный «коттедж» находится в поселке, цены на жилье в котором за последний год выросли на 40 процентов. Джереми Николл Polaris Images Новое поколение дачников любит обсуждать рабочие привычки разных национальностей (на фото выше — строитель из Таджикистана).Джереми Николл Polaris Images По мере того, как предложение участков советской эпохи истощилось, «коттеджные поселки» стали цениться, хотя они часто приносят в жертву очарование традиционной дачи, покрытой деревьями. «Многие привлекательные люди живут в едином социальном слое», — говорит один из брокеров. Джереми Николл Polaris Images Поскольку предложение участков советской эпохи сократилось, «коттеджные поселки» стали цениться, хотя они часто приносят в жертву очарование традиционных дачных лесов.«Многие привлекательные люди живут в едином социальном слое», — говорит один из брокеров. Джереми Николл Polaris Images

Сверните с Рублевского шоссе в 12 милях к западу от Москвы, пройдите два немаркированных переулка, произнесите правильное имя у немаркированных ворот, и охранник с автоматом Калашникова невыразительно махнет вам рукой. Восемь недавно построенных домов расположены среди летних сосен, все они, судя по виду, такие же величественные, как дом моего друга Александра (он попросил меня не называть его настоящего имени) — десятикомнатный, трехкомнатный. на уровне: сауна в подвале, бассейн с подогревом, дымящийся на заднем дворе, минималистский стиль blob-art в просторной гостиной и джаз, доносящийся из современной стереосистемы.

Ужин во внутреннем дворике у бассейна — икра и осетрина, жареные королевские креветки размером с индейку, игристое вино и коньяк. Речь идет о лыжах в Шамони, об охоте на уток в Аргентине, об относительных преимуществах топ-модели Audi по сравнению с BMW и, конечно же, о недвижимости. Александр, его жена Ольга и дюжина их гостей — архитекторы, девелоперы и брокеры на московском рынке, который вырос на 40 процентов за последний год. Они стремятся наслаждаться моментом.

Добро пожаловать на «Рублевку», десятимильный участок дороги, который символизирует величие страны, которую в наши дни, кажется, превыше всего ценят самые богатые россияне, а также диковинное потребление, которое так возмущает менее удачливых.Проезжайте мимо рекламных щитов с круглосуточной доставкой суши, антикварными магазинами и закусочными с круассанами там, где деревенские рынки стояли всего два года назад, и сыграйте в любимую местную игру «Угадай-чей-дача» (рифмуется со словом «gotcha»).

Дворцы с башнями, построенные рядом друг с другом Михаилом Ходорковским и Платоном Лебедевым, бывшими крупными акционерами нефтяного гиганта ЮКОС, а теперь самыми известными заключенными в России, не являются секретом. Но личность их следующего обитателя есть. Некоторые говорят, что желтое каменное чудовище, вырисовывающееся из-за деревьев в нескольких милях отсюда, принадлежит Павлу Грачеву, первому министру обороны постсоветской России.Другие считают, что владельцем является бывший глава ГАИ (Госавтоинспекция), российской дорожной полиции с липкими пальцами.

Движение по двухполосной Рублевке, где советские лидеры от Ленина до Ельцина наслаждались природой, не обращая внимания на многолюдные массы, стало адским. Земля стоит около 600 000 долларов за акр. В хаосе безумной чрезмерной застройки никто не может быть уверен, что скважина, которую они пробуривают для получения воды, не ударит по водопроводу другого человека. Но с учетом того, что экономика России, основанная на нефти, растет со скоростью 7 процентов в год, все это, похоже, не имеет значения.Новые соседи приходят ежедневно, чтобы заполнить участки, которые называются «Серебряная река» или «Высокие сосны».

«Это Беверли-Хиллз, — говорит Ольга Козырева, менеджер нового филиала Московского кредитного банка на Рублевке, который соблазняет клиентов кредитными картами для детей от 6 лет». «Все самое лучшее в нашей стране — здесь».

Американцы рефлекторно думают, что нефть стоимостью 50 долларов за баррель обогащает арабских шейхов. Но Россия является вторым по величине экспортером нефти в мире после Саудовской Аравии, зарабатывая около 300 миллионов долларов в день по текущим ценам.Для тех, кто ловит кучу денег, фондовые рынки и даже банковские счета — новомодные и опасные изобретения. Ремонт дачи — дело мести.

Миллионы городских советских семей получили от государства какой-то загородный участок, убежище, где они могли расслабиться в густых северных лесах, густых грибами и малиной летом, и сказочных сугробах зимой. Лучшие районы к западу от Москвы, где Москва-река все еще пригодна для купания и преобладающие ветры дуют в сторону загрязнения мегаполиса, были распределены по рангам: члены ЦК и Академии наук на Рублевке, генералы и артисты Большого театра вдоль Киева. Шоссе.Все дачи, кроме самых больших, были не более чем домиками, где воду приходилось таскать вручную в ведре, а тепло исходило от дровяной печи.

Не более. Москвичи из всех экономических слоев скупились в постсоветский период, чтобы добавить в свои дома газовое отопление, водопровод и другие удобства. Самые состоятельные из них сносили старые хижины или отдавали их своим няням и телохранителям, пока строили дворцы. «Вкус нашего народа по-прежнему тяготеет к монументальности», — замечает Гари Онанов, крепкий грузинский строитель, построивший 150 домов в западной части Москвы.«Я пытаюсь продать им сборные скандинавские дома за 150 000 долларов. Но им нужны толстые каменные стены и гараж на пять машин ».

По мере того, как количество участков советской эпохи сокращалось, охраняемые поселки, известные как коттеджные поселки, стали цениться, хотя они часто приносят в жертву очарование традиционной дачи. Подразделение «Сосновая роща» у Рублевки разбито на ячменном поле, не видно деревьев, а его каменные особняки стоимостью 1,5 миллиона долларов практически смотрят друг в друга с участков размером с Левиттаун.Но девелоперы говорят, что все деревни — это эксклюзивность. «Многие люди живут в едином социальном слое, — говорит Сергей Цывин, директор по продажам московской Inkom Real Estate. «Аперсон может чувствовать себя спокойно, зная, что никто не смотрит на него сверху и снизу».

Большая часть рабочей силы для возрождения дач в Москве прибывает из-за пределов России, поскольку кочующие со всех уголков бывшего СССР надеются заработать достаточно от летнего строительного сезона, чтобы пережить зиму безработицы на родине.Молоты начинают петь на рассвете, когда теневые трудовые бригады вываливаются из импровизированных помещений в сарае своего работодателя или на заднем крыльце, одновременно экономя деньги и уклоняясь от любой полиции, которая может попросить рабочие документы. Со своей стороны, дачники превращают обсуждение трудовых привычек разных национальностей в салонный спорт. «У меня здесь были эти двое молдаван, которые оказались учителем и биологом, поэтому, естественно, они ничего не могли сделать своими руками», — говорит Елена Смирнова (имя изменено), которая продала свою квартиру в Москве в прошлом году и потратила средства на восстановление своей семейной дачи у киевской дороги.«Потом я нашла золотого таджика. Однако имейте в виду, что некоторые таджики просто оперлись на лопаты и уставились в космос ».

Тем не менее, тем, кто испытывает искушение увидеть стереотипную смесь олигархов, бандитов и коррумпированных бюрократов, по-свински щеголяющую своими незаконно добытыми достижениями, следует взглянуть еще раз. Те, кто находился на отвратительной вершине бывшей советской пирамиды, построили свои загородные усадьбы еще в дикой природе 1990-х годов. Новые деньги, такие как Александр и Ольга, поступают от предпринимателей и других профессионалов, благодаря которым Москва за последнее десятилетие претерпела поразительные преобразования из заброшенных казарм централизованного планирования в оживленную круглосуточную европейскую столицу с удобствами и стилем мирового класса.«Человек, который сегодня зарабатывает много денег, — интересный и умный человек, — говорит Гари Онанов. «Это владелец ресторана, который недавно начал с подставки для шашлыка».

И за ними по пятам идет добросовестный средний класс. Средняя цена на дом в коттеджном поселке уже упала до 500 000 долларов, говорит брокер Цывин, поскольку «люди понимают, что [7500 квадратных футов] действительно многовато для семьи из четырех или пяти человек». По его прогнозам, эта цифра будет снижаться, поскольку строители обратятся к неудовлетворенному спросу на дома эконом-класса по цене от 200 000 долларов.

Сколько москвичей могут позволить себе загородный отдых по такой цене в стране без ипотечного финансирования? Статистика ненадежна, декларируемый доход все еще в новинку, но брокеры уверяют, что цифра исчисляется сотнями тысяч.

Тем не менее, только на свой страх и риск дачная элита забывает, что отдыхает на вершине вулкана, известного как Россия, в его все еще мучительном переходе от коммунизма. За пределами Москвы многие семьи действительно живут на официальный доход на душу населения в 200 долларов в месяц и склонны считать, что даже небольшое состояние в 200000 долларов было украдено из их общего социалистического котла во время сфальсифицированных торгов раннего капитализма.На Рублевке никто не ожидает, что в новом 1917 году вспыхнет эта ярость. Но почти все знают, что она там.

«Люди предпочитают Рублевку и другие элитные районы не только из соображений престижа, но и из соображений безопасности», — говорит Гари Онанов. «Вы можете купить всю землю, которую хотите [60 миль] от Москвы. Но когда однажды ты пойдешь на работу, соседи придут и сожгут твою прекрасную дачу ».

Россия

Рекомендованные видео

Русское лето

Эта статья опубликована в июльском номере журнала National Geographic за июль 2012 года.

У каждого в России есть дачная история. Это может быть след из детских воспоминаний, например, игра в мяч поздно вечером по милости незаходящего солнца, сбор сосновых шишек, чтобы благовонить самоварный огонь, или плавание в ледяном пруду, обрамленном зелеными шпилями ели.

Это может быть тихая романтика — первая любовь, которая исчезает с сезоном или перерастает в брак. Или острое, даже искупительное повествование. Пожилая женщина рассказала, как пришла с работы домой и застала мужа в постели со своей лучшей подругой.Она выгнала его и, учитывая, что скоро пенсия, а мужа нет, задалась вопросом: что мне теперь делать? Ответом стала дача, которую она купила за 500 рублей, рядом лес для грибной охоты, озеро и огород. «Дача спасла мне жизнь», — говорит она.

Эта история может быть окутана печалью, преломленной через призму трагической истории России. После того как бабушка Натальи Ивановой, молодая вдова с двумя детьми, снова вышла замуж, ее новый муж купил дачу в Подмосковье. Когда он исчез в сталинском трудовом лагере, она осталась на даче до конца своей жизни.«Она никогда ничего не сеяла, даже цветов — только траву, которая становилась все гуще и гуще», — вспоминает Наталья, московский писатель и редактор. «На детской фотографии видно, что он пролетает над моей головой».

Сладкая или горькая, беззаботная или мрачная история всегда происходит летом. Дача все-таки дача.

У Бориса Вешнякова тоже есть дачные истории. Они мускулистые, с оттенком чванства. Однажды он столкнулся с группой подростков, которые пили и взрывали бумбоксы в его дачном поселке недалеко от Валдая, города на северо-западе России.«Я подобрал пару из них и окунул в озеро. Физическая сила — единственный язык, который они понимают ». В другой раз, толстяк, пренебрегая дачным приличием, пустил свою собаку купаться в озере. «Я позвал зятя, борца. Конец проблемы ».

Когда Бориса нет на даче, он водит такси. Однажды, проезжая по дороге, он указал на яму, где дачника из больших городов открывают двери машин и выбрасывают мусор. «Вот как сегодня обстоят дела в России», — проворчал он.Но у Бориса был план. Он собирался установить фотоловушку, чтобы поймать обидчиков.

До тех пор Борис, 63-летний мужчина с ледяными голубыми глазами, животом с контурами проглоченного баскетбольного мяча и множеством рубашек с короткими рукавами с тропическими принтами, более типичными для Мауи, чем для Москвы, был просто Таксист Борис мне. Затем я обнаружил его другую личность. Он также был председателем Борисом, обиженным лидером Нерцов, общины из тысячи с лишним дач на Валдае.

Борисово царство, дачное царство — явление русское.Каждый третий россиянин владеет дачей. В Подмосковье, где насчитывается около миллиона дач, в пятницу вечером наступает дачный час пик, когда по законам инерции автомобиль, стоящий в дачном движении, остается в покое очень долго.

Дача прошла через русскую культуру с тех пор, как Петр Великий раздал придворным землю на окраине Санкт-Петербурга. («Дача» происходит от русского глагола «давать».) Дача — это сцена, на которой разворачивается драма (или комедия) русского лета.Лето в России драгоценное и короткое; зима бесконечна. Вегетационный период в тайге под Санкт-Петербургом длится четыре месяца. В Западной Европе он длится восемь месяцев и более. Пятая часть России находится за Полярным кругом. Более половины покрыто вечной мерзлотой. Приход весны, а затем лета — это своего рода сказка. Почва оттаивает, как и душа.

Дачная община — это сокращенная Россия, с ее историями любви, потерь и страданий; трение; противоречивые рассказы, в которых кажется, что у всех есть правдивая история, но ни у кого на самом деле нет; розливная водка; и возможности для коррупции.(Муниципалитеты незаконно захватывают собственность и продают ее застройщикам для создания дачных участков.) Это место, где можно размышлять, размышлять о жизни, веселиться, лелеять компанию семьи и друзей, а в последнее время это стало признаком заметного чрезмерного потребления. за новые деньги России. Дача — это лакмусовая бумажка для изменения русских ценностей и праздник тех, кто остается прежним.

Дача Бориса, как и большинство на Валдае, представляет собой приусадебный участок с избушкой. Таких участков, изначально шесть соток (.15 акров), восходят к советским программам распределения земли, которые позволили россиянам пережить послевоенную нехватку продовольствия, усугубленную катастрофой централизованно планируемого сельского хозяйства. С приватизацией в 1990 году владельцы могли покупать землю и расширяться за пределы шести соток, но ландшафт остается мешаниной домов, стоящих плечом к плечу. В оформлении обычно используются устаревшие календари, несоответствующая посуда, картины с медведями в лесу и кружевные занавески, висящие в дверных проемах для защиты от комаров.

На другом конце спектра — коттеджи (коттеджи), название замков для подражателей, построенных Новыми русскими, суперпозиционерами посткоммунизма.Многие поселки стероидных коттеджей — а их около 500 в Москве — вытеснили традиционные дачи и иногда становятся основными местами проживания. «Олигархи едут на Луару, смотрят замки и говорят: мне нужен один из них», — сухо говорит краевед Константин Ковалёв-Случевский. Интерьеры тяготеют к раннему Лас-Вегасу: мраморные колонны, которые ничего не держат, позолоченные, густые, как тушь девушки по вызову. Снаружи высокие каменные или кирпичные стены, иногда с прорезями, как если бы лучники могли стрелять горящими стрелами в любого крестьянина, достаточно глупого, чтобы попытаться пробить брешь.«У их хозяев не развита душа», — грустно замечает Константин.

На Валдае не так много необычных коттеджей, но есть дача, используемая президентом России Владимиром Путиным, который время от времени прилетает на вертолете. Борис настаивает на том, чтобы во время визита Путина аквалангисты патрулировали озеро перед комплексом, где есть турецкая баня, русская баня , китайская чайхана и финская сауна. Это могло быть правдой; опять же, может и нет. Трудно понять, когда принимать всерьез Бориса, который верит в ангелов, но имеет татуировку дьявола, играющего на гитаре, на левом плече.

Гордость Валдая (16 000 жителей) — национальный парк площадью 390 000 акров. Рельеф представляет собой медленный холмистый холм, поросший березами и усеянный 200 озерами, на водоразделе, из которого берут начало две великие реки: Днепр и Волга. Прохладный, зеленый, тихий, это идиллическое убежище от городской жары. Летом численность населения увеличивается вдвое, согласно неофициальной переписи, основанной на продаже хлеба.

Хотя это всего лишь около 225 миль от Москвы на юг и 180 миль от Санкт-Петербурга на севере, два города вполне могут быть на Луне, что касается Валдая.Дачники из больших городов считаются чужеродным видом, которого лучше избегать, поскольку в лесу стараются не задеть крапиву. Хотя я подозреваю, что он ошибается, Борис настаивает на том, чтобы только горожане мусорили свое окружение; местные жители никогда не были бы такими упущенными.

Это культурный разрыв, — говорит Максим Семенов, редактор еженедельника «Валдай». «Наше сельское прошлое все еще присутствует. Наше первое многоэтажное здание было построено всего 40 лет назад ». Горожане, поясняет Максим, считают дачу местом отдыха.«На Валдае дача — это упорный труд и серьезное садоводство». Надежда Яковлева, тихая женщина с тонкими чертами лица, заведующая местным музеем, дает дополнительные доказательства. Она указывает на фотографию 1839 года, на которой москвичи отдыхают на Валдае. «С французским вином и бутербродами», — жалостливо говорит она. Она предполагает, что привычки и отношения современных москвичей не лучше. «Они не едят здоровую пищу. Они лежат в гамаках и не беспокоятся о плохой погоде, как мы. В их огороде, называемом супермаркетом, всегда будет урожай.

В борисовской общине Нерцы около 30 процентов тысячи дач принадлежит жителям Санкт-Петербурга или Москвы. «У них есть генераторы и насосы, — говорит бухгалтер на пенсии Раиса Степанова с оттенком зависти. У нее нет ни того, ни другого. Дача без водопровода и электричества — это правило. Маленькая деревянная дача Раисы, выкрашенная в три разных оттенка желтого, стоит рядом с березой. Скорее он опирается на дерево, как будто для поддержки. Сзади есть туалет на открытом воздухе.

Пару слов о дачном дресс-коде на Валдае: женщины предпочитают купальники-двойки в стиле выцветших 50-х годов или домашние платья из хлопка.Для мужчин: Speedos, иногда в сочетании с резиновыми сапогами. (Почему русские мужчины носят Speedos? «Я не знаю, но они действительно русские», — говорит Мелисса Колдуэлл, социальный антрополог из Калифорнийского университета в Санта-Крус. — Однажды мне чуть не пришлось обжечь глаза после прогулки по улице. парк в Санкт-Петербурге и встреча с тысячами мужчин средних лет, загорающих в своих спидометрах ».

Нина Мармашевя, лучшая летняя подруга Раисы, присоединяется к нам за зеленью щи, летним супом из щавеля.Нина, крепкая женщина с волосами цвета паприки, не столько обнимает, сколько прижимает меня к своей груди. На столе появляются маленькие стаканы. Раиса наполняет их домашним коньяком. Вскоре женщины приятно навеселе, а Нина идет в сад Раисы и начинает собирать жуков с листьев.

Трудно сказать, олицетворяет ли Раису сад любовный труд или трудолюбие. 68-летняя Раиса делает удобрения из компоста, вручную поливает растения ведрами из колодца и таскает урожай домой в сумках для покупок в автобусе.В конце лета у нее есть более 200 банок консервов, чтобы пережить зиму. «Каждый год я говорю, что все, я не сажаю. Но весной я верю ».

«Так почему бы не сузиться?» Я предлагаю. «Это не кажется очень расслабляющим».

«Меня это расслабляет, — говорит Раиса.

Но дача для разных поколений значит разное. Недавно ее дочь, у которой двое детей, купила дом в городе. «Она борется», — говорит Раиса. «Я предложил продать свою дачу, чтобы помочь ей.

«Нет, ты не можешь продать это», — твердо сказала ее дочь. «По крайней мере, я все еще могу прийти сюда с детьми и поплавать».

Валдай — это место, где у Иосифа Сталина была секретная дача, которую он, вероятно, никогда не использовал. Одна история гласит, что параноидальный диктатор взглянул на дачу, известную как Объект № 201, в конце уединенной дороги в конце полуострова, и сказал что-то вроде: «Я никогда не останусь в этой мышеловке». Но Валдайский историк Галина Зимина предполагает, что Сталин, у которого было еще 20 дач по всему Советскому Союзу, просто так и не дошел до этого.«Мы узнаем, когда они выпустят новые архивы Сталина», — говорит она.

В 1935 году Сталин приказал создать дачную колонию для писателей в Переделкино под Москвой. В советское время политическая и культурная элита вознаграждалась загородными домами. У артистов, партийных боссов и даже космонавтов были свои летние усадьбы. Дача была пряником для ГУЛАГа. «Переделкино было способом Сталина держать писателей под контролем, — говорит историк Константин. «Он мог следить за ними в одном месте.

В своем кабинете на втором этаже своей дачи, в зеленой тени Переделкино, Борис Пастернак написал Доктор Живаго, роман, за который в 1958 году получил Нобелевскую премию. Он согласился. «Гордый, удивленный, смущенный», — писал он Шведской академии. Советское государство считало иначе. Жестокая кампания против него, возможность ссылки, угроза семье (тайная полиция окружила его дачу) заставили его отказаться. Можно только представить его боль. В Переделкино он ухаживал за своим садом, наклонившись, засыпанный землей.«Мир природы возродил его, — говорит куратор дачи Ирина Самохина. Его твидовая кепка, клетчатый шарф и черное пальто все еще висели на стене, как будто он только что вернулся с прогулки. Пастернак любил шагать по полям возле своей дачи, особенно по той, которая вела к церкви, где он молился. Сегодня поле засыпано вновь построенными коттеджами.

«Нерцы — это не собрание дач», — говорит мне председатель Борис, когда я сижу на террасе его дачи, любуясь видом на озеро.Его невестка, которая сушила чеснок, приносит нам тарелку жареной рыбы, нарезанные огурцы и картофель, посыпанный укропом из грядки. На русской даче не бывает голодающего гостя.

«Это семья», — говорит он. «Когда мой сосед скорбит, я горюю. Когда я радуюсь, он тоже ». Он повторяет распространенный рефрен: «Нет конфликта. Все ладят ». Это правда, хотя небольшие раздражения, подрывающие доброжелательность между соседями, просачиваются, как вода из медленно капающего крана.Нерцы, в отличие от дач-крепостей в Подмосковье, — это поселок без заборов или с низким забором, но границы собственности все равно имеют значение. Горе дачнику, чьи огуречные лозы хоть на дюйм заходят в общественное пространство или соседнее хозяйство.

Легкий холодок спускается, когда разговор заходит о Кате, соседке Раисы Степановой. Катя живет у тропы, ведущей к озеру Нерцы. «Ее сад все ближе приближается к озеру, — жалуется Раиса. «Если ее растения будут вытоптаны, ей придется винить только себя». Устраните разногласия, и вы обнаружите проблему с границами.Когда требуется арбитраж, появляется Борис с опорой, чтобы обозначить параметры спора.

Штраф за нарушение?

«Штраф», — говорит Борис. «Но просто попробуйте найти человека, который заплатит штраф». Его лицо темнеет. Борис хотел бы, чтобы неоплачиваемый пост председателя занял кто-то другой. Но никому не нужна работа.

Земля священная, почти мистическая для русских, наследие языческих верований и крестьянских традиций. «Религия земли», — назвал ее философ Николай Бердяев.Дача дает возможность копаться в этой земле и быть на лоне природы. «К концу дня я устала и в стрессе», — говорит мне валдайка. «Я иду в сад, касаюсь земли, и плохие вещи исчезают».

В июле на почве появляются огурцы и перистый укроп, а также кабачки, горох и зеленый лук. Июль — для ягод: черной, красной и белой смородины; черника; ежевика; малина; крыжовник; и деликатно пахнущая земляника, которая даже больше, чем смолистая терпкость сосны, является запахом лета.Август приносит грибы (небольшой дождь известен как «грибной дождь»): ценные белий, или белый гриб, а также подберезовики, которые растут возле березы и их можно сушить. Еще картошка — всегда картошка. Без них немыслим валдайский сад, хотя купить они дешевле, чем выращивать.

Галина Ерцева, городской экономист, выращивает картофель вместе с семьями двух своих сыновей и родственниками со стороны мужа. «Почему? Это в крови, — говорит она. Возможно, я предполагаю, это генетическая память, связанная с голодными временами, например, после Второй мировой войны, когда люди собирали на полях гнилой картофель, чтобы смешать его с сорняками и сделать муку.Галина соглашается. В саду играет ее шестилетняя внучка. Я спрашиваю, есть ли у нее склонность к выращиванию картофеля. «Вряд ли», — отвечает Галина.

Работа по выращиванию пищи может быть инстинктом, переданным от поколений, которые знали трудности, но молодое поколение без такой памяти или интереса вступает на место. «При достаточно хорошей экономике, я думаю, что в будущем дача будет исключительно для инвестиций и развлечений, а не для еды», — говорит исследователь Татьяна Нефедова из Института географии в Москве.По мере того, как дача превращается из советского идеального места для усердного труда в уединенное место для чистого удовольствия, декоративные элементы заменяют практичное: цветы вместо картофеля, гипсовые гномы вместо лука.

В советское время дача тоже была передышкой от коммуналки. В мире, где слово «частный» отсутствовало в словаре, а занавеска служила стеной, дача давала возможность дышать и убегать от бдительных глаз. «У дачи нет адреса», — говорит Константин.«В детективных фильмах преступник всегда прятался на даче, где его не могли найти. Дача была свободой ».

Теперь, когда «железный занавес» поднят и русские могут приходить и уходить, когда им заблагорассудится, за дачей открывается более широкий мир. В 2011 году на летние каникулы за границу уехало в три раза больше россиян, чем в 1997 году. «Когда наша дочь была маленькой, она приехала на дачу, — говорит Татьяна. «Теперь она предпочитает Хорватию». Русская пословица гласит: «Посещать — хорошо, но дома — лучше». Иногда нам нужно расстояние, чтобы оценить то, что под рукой.Подкупится ли более обеспеченное и мирское поколение молодых россиян на эту мысль и будет ли дорожить домашними дачами своих родителей? Естественно, у Бориса с его вершины в Нерцах есть история об этом.

Однажды его 30-летняя дочь Владислава приехала домой в гости после заграничной поездки. «Она везде путешествует, — говорит Борис. «Египет, Италия, Турция». На этот раз Владислава, которая работает в рекламе и живет в Санкт-Петербурге, уехала в удобную, аккуратную Швейцарию. Но Владислава насытилась швейцарским совершенством.Теперь она тосковала по знакомому теплу сколоченных, непослушных Нерци. Она сидела на террасе семейной дачи и смотрела на спокойный зеленый овал озера Нерцы. Загорающие растянулись на полузатопленных доках, расколотых зимним льдом. Водяные лилии плыли крохотными желтыми венцами. — Женевское озеро, — весело сказала она. «Это просто пруд».

Гараж на дачных участках

Машин долго ждать, а вот гараж на даче — не поломка, а необходимость.Дісно, ​​так, чтобы на дачу много людей подбирали мощность автомобиля. А оставить рыжих коней на улице перед запеканием на солнышке или на синем морозе — серьезно допилить вино, существенно снизив ресурс машины. К тому же гараж — необходимый элемент. Конечно, проще всего купить дачу, на территории которой больше нет.

Если мы недовольны, мы далеки от того, чтобы этого ожидать, поэтому будут небольшие отличия, связанные со строительством гаражей на дачных участках.
Проверьте свою мастерскую по ремонту гаража.

Есть три основных типа гаражей на дачных участках:

1. Захватите гараж.

Кожа с вариантами для среднего и непродолжительного сезона. А насчет них, знать абсолютно необходимо, прежде всего, от выбора для гаража остаточный раствор. Разве гараж розташувати красивее?

Гараж перед домом

Маючи в собственном гараже на цокольном этаже, а также поющая зона.Даже в такой ситуации не обязательно будет видеть несколько десятков квадратных метров дилянки. Точно так же не бросаюсь мне в глаза, так как мы сами смогли оживить дизайн дилянки. В гараж в подвале еще проще будет занести все необходимые коммунальные услуги (опаленные).

Зад гаража, розтасованы в цокольном этаже

Остается особенно актуальным в нашей стране, в холодные зимы владельцы машин все думают о своих машинах.В гараже кушать будет легко — не нужно выходить на улицу, чтобы передвигаться. Дос просто сходи по сборищам. Это час сильных хуртовини, ибо злой vi, безумно оцените цену счастья. Большое пространство вокруг будки позволяет легко разместить ее, как одну или две машины.

Ale в этом варианте и ряд недостатков.

Незавершенный гараж в подвале

Кроме того, такой гараж может оказаться невозможным во время процесса. Во-первых, дачу случайно заберут, через гараж это обойдется вам даже и даже дорого.

Кроме того, строительство фундамента и пробуждение в целом ускорится, а значит, это обойдется вам дороже, вы не сможете планировать. Так гараж вырастает ниже уровня земли, вода будет заливать и затапливать.

Потребовалось менее часа, чтобы получить витратность и энергию для проведения принудительного дренажа, чтобы можно было избавиться от воды. Весной повышение уровня грунтовых вод тоже может вызвать серьезные проблемы — причина и проблема в том, что даже если вы этого не хотите, вода стояла на уровне воды в гараже.

Замерзшая поверхность земли может стать серьезной проблемой — из подземного гаража просто не выбраться. При этом вас будут обнюхивать каждый день, чтобы полностью очиститься от криги, и вы не вернетесь направо.

Естественная уборка такого гаража будет практичной для увеличения дневного времени, поэтому об этом нужно подумать заранее. Что ж, это круто, гараж станет объектом повышенной безопасности, так как причиной пожара могут стать бензин, масла и, возможно, небезопасная речь.И если возгорание сразу не локализовать, его можно полностью перенести в жилую комнату.

Роботизированный принцип вентиляции в гаражах

Гараж биля будинку

Як видно из описания переднего варианта, в зимний период наиболее хлопотным является цокольный гараж. Тот, кто хочет приехать на дачу и влитку, платно, покажет лучший вариант. Я могу быть лучшей атмосферой.

Во-первых, очевидно, что такой гараж не боится подъема грунтовых вод и танення сниг — он тоже находится на земле, а не на земле, как подвал.Система проведения коммунальных услуг также максимально упрощена — вы можете легко обезопасить гараж с помощью системы опаски, просто подключив ее к системе кабины опаления. Взагал, цей вариант даже хорош, если нужно открыть гараж для университетской дилянци.

К строительству такого гаража можно подключиться как на этапе строительства дачи, так и после его завершения. Понятно, что деяки стоит доставить в беду, но зловоние не будет критичным, но фаховцам придется по вкусу.

О дополнительной вентиляции говорить не приходится, особенно если вы позаботитесь о защите гаража каким-либо образом. Це позволяет еще больше сэкономить на стоимости. Совком идите в гараж из будки, закончите пройти тамбур, вам не нужно выходить на улицу, de yde snig abo llє board.

недостатки

эль

минус є у меня есть такая опция. Во-первых, как и в випаде с подвальным гаражом, гореть небезопасно.Если я хочу перейти к будильнику много раз, это не так быстро, потому что уже час я живу в подвале города, а все люди все еще ждут людей.

В першу черга, додатковый захист. Малоимовирно, що грабители заползают в гараж, который находится в гараже. Доставлять ошибку и делать сбой небезопасно. Том вважатим зловоние для смелости завибрировать более простой вариант.

Гараж

Пока вы решаете приехать к вам в машине, у вас не будет ламатической головы, весь майдан перед воротами украден парканом и покрыт бетоном или плиткой, пока вы получаете услугу.

Гараж самый красивый в городе по 5-7 кроков за ганк. С одной стороны, чтобы можно было быстро добраться до гаража, не промокнув под доской, а с другой — пройти к двери дома, и неуместный запах закрученного газа не заставит их побеспокоиться.

На видео показана часовая работа гаража и децилкох гос. Будивель по дизайн-проекту

Зачем нужен гараж?

Хтос вважает для того, чтобы красивее дарить фахивцам гроши, а вонь заставила робота застенчивым и ярким.И есть выбор, взяв на себя весь робот (или большую его часть), сэкономить приличную сумку.