Ленточный фундамент 10х10 под ключ Новосибирск цены, фото, недорого
Как показывает практика, одним из самых распространенных проектов загородных домов считаются дома 10*10 м. Это связано с тем, что такая площадь предоставляет широкий выбор относительно внутренней планировки дома, его функциональности и практичности. В связи с тем, что такой дом обычно достаточно большой массы, в качестве основания используется ленточный фундамент, способный выдержать большие нагрузки (это особенно важно при строительстве дома из кирпича или монолитных бетонных конструкций). Для того чтобы точно знать объем бетона и количество арматуры, имеет смысл предварительно произвести расчеты расхода этих материалов.
Как рассчитать общие габариты ленточного фундаментного основания
Проектирование фундаментного основания начинается с учетом планировки постройки, толщины стен, этажности и типа грунта. В проекте указываются все стены, как несущие, так и межкомнатные. Немаловажным фактором, который следует учесть, является регион, в котором будет производиться строительство, а точнее, глубина промерзания почвы. В средней полосе РФ этот показатель составляет 1,5-1,7 метра, соответственно ленточный фундамент должен быть расположен на глубину 1,7 метра. Оптимальным для большинства проектов является ширина основания в 0,5 метра. При расчетных работах важно учесть не только периметр, но и внутренние стены. В стандартном типовом проекте длина ленты составляет 62 метра, и на основании этого можно производить подсчеты.
Подсчет арматуры
Для того чтобы создать каркас используется арматура А3 (А400) диаметром 10-16 мм, но оптимальным вариантом является диаметр 12 мм. Арматурный каркас должен быть из четырех продольных прутков, соединенных при помощи перемычек (10 мм). Дальнейшие подсчеты просты:- Количество прута для продольного расположения: 62*4=248 м;
- Количество перемычек вертикального и горизонтального положения для одного кольца: 1,5*2+0,35*2=3,7 м;
- Кольца располагаются с частотой 0,5 метра, соответственно необходимо 125 колец (необходимо добавить крайнее кольцо)
- На основании расчетов длина арматурного прута, необходимого для обустройства фундамента 10*10 м, составляет 463 метра;
- Для вязки используется проволока, которой для одного соединения необходимо 0,3 м. В данной конструкции 496 соединений, значит, проволоки понадобится 149 м.
Расчет количества бетонного раствора
Расчет необходимого бетонного раствора для обустройства ленточного фундаментного основания 10*10 м значительно более простой, чем при расчете свайного или монолитной плиты. Достаточно только использовать исходные данные — 0,5*1,7*62 = 52,7 (53) куб.м. Оптимальным вариантом является покупка готового раствора в специализированных компаниях, так как не придется тратить дополнительное время на самостоятельное вымешивание, дополнительно покупать цемент, песок, щебень и приобретать бетономешалку.Примеры расчета смет для фундамента (работы+материалы)
Цены на строительство фундамента
Стоимость и сроки строительства
Доверяя эту работу нам, Вы получаете официальную гарантию по договору и профессионально выполненную работу в соответствии с нормами ГОСТы и СниПы.
Для расчета стоимости оставьте свой номер в форме, с Вами свяжется инженер. При необходимости сметчик выезжает на объест — услуга предоставляется бесплатно.
Остались вопросы? Задайте их инженеру, оставив свой номер в форме.
Ленточный фундамент 10х10 под ключ в Москва цены, фото
Как показывает практика, одним из самых распространенных проектов загородных домов считаются дома 10*10 м. Это связано с тем, что такая площадь предоставляет широкий выбор относительно внутренней планировки дома, его функциональности и практичности. В связи с тем, что такой дом обычно достаточно большой массы, в качестве основания используется ленточный фундамент, способный выдержать большие нагрузки (это особенно важно при строительстве дома из кирпича или монолитных бетонных конструкций). Для того чтобы точно знать объем бетона и количество арматуры, имеет смысл предварительно произвести расчеты расхода этих материалов.Как рассчитать общие габариты ленточного фундаментного основания
Подсчет арматуры
Для того чтобы создать каркас используется арматура А3 (А400) диаметром 10-16 мм, но оптимальным вариантом является диаметр 12 мм. Арматурный каркас должен быть из четырех продольных прутков, соединенных при помощи перемычек (10 мм). Дальнейшие подсчеты просты:
- Общие габариты: 0,35*1,5 м;
- Количество прута для продольного расположения: 62*4=248 м;
- Количество перемычек вертикального и горизонтального положения для одного кольца: 1,5*2+0,35*2=3,7 м;
- Кольца располагаются с частотой 0,5 метра, соответственно необходимо 125 колец (необходимо добавить крайнее кольцо)
- На основании расчетов длина арматурного прута, необходимого для обустройства фундамента 10*10 м, составляет 463 метра;
- Для вязки используется проволока, которой для одного соединения необходимо 0,3 м. В данной конструкции 496 соединений, значит, проволоки понадобится 149 м.
Расчет количества бетонного раствора
Расчет необходимого бетонного раствора для обустройства ленточного фундаментного основания 10*10 м значительно более простой, чем при расчете свайного или монолитной плиты. Достаточно только использовать исходные данные — 0,5*1,7*62 = 52,7 (53) куб.м. Оптимальным вариантом является покупка готового раствора в специализированных компаниях, так как не придется тратить дополнительное время на самостоятельное вымешивание, дополнительно покупать цемент, песок, щебень и приобретать бетономешалку.
Примеры расчета смет для фундамента (работы+материалы)
Цены на строительство фундамента
Стоимость и сроки строительства
Доверяя эту работу нам, Вы получаете официальную гарантию по договору и профессионально выполненную работу в соответствии с нормами ГОСТы и СниПы.
Для расчета стоимости оставьте свой номер в форме, с Вами свяжется инженер. При необходимости сметчик выезжает на объест — услуга предоставляется бесплатно.
Остались вопросы? Задайте их инженеру, оставив свой номер в форме.
Фундамент для дома 10 на 10 метров с расчетом цены и материалов
Фундамент для дома 10 на 10 метров бывает свайным, ленточным, из блоков ФБС и в виде монолитной плиты. Для определения подходящего варианта под конкретный участок специалисты «СВС» проводят исследования грунта, выявляют уровень подземных вод, глубину промерзания почвы. Инженеры-конструкторы просчитывают нагрузку, определяют оптимальные параметры основания – высоту и ширину, глубину заложения, схему вязки арматуры, просчитывают сколько нужно бетона на фундамент 10 на 10.
Строительство выполняем без субподряда с использованием высокоточных нивелиров, профессиональной опалубки, собственной техники. Соблюдаем СНиПы и ГОСТы. Чтобы залить фундамент 10х 10 метров под ключ требуется 10-15 дней. Используем бетон М350 на шлаке от проверенных производителей Москвы и МО. Предоставляем гарантию 20 лет.
ОБЪЕМ БЕТОНА И АРМАТУРЫ ДЛЯ ФУНДАМЕНТА 10 НА 10 МЕТРОВ
Объём бетона и арматуры определяют конструкторские решения. В среднем, на ленточный фундамент 10х10 уходит 60 м3 бетона, на свайно — ростверковый – 40 м3, на монолитную плиту – 86 м3. Армокаркасы вяжем из арматуры сечением 14 мм и 15 мм, соответствующей ГОСТ 5781-82. Составляем точную смету материалов, чтобы не было излишков и дополнительных закупок.
| Тип фундамента | Объем бетона | Стоимость бетона (марка прочности М350) |
|---|---|---|
| Свайно-ростверковый | 40 | 120000 |
| Монолитно-ленточный | 60 | 180000 |
| Монолитная плита | 86 258000 |
СТОИМОСТЬ ФУНДАМЕНТА 10 НА 10 МЕТРОВ
Точная стоимость фундамента 10 на 10 метров рассчитывается после определения всех конструкторских параметров. На основе анализа реальных смет специалисты «СВС» составили таблицу для каждого типа основания, где указано, сколько стоит фундамент 10 на 10 метров с учётом работ и материалов. Если ориентировочные расценки устраивают, то свяжитесь с менеджером для расчёта точной сметы.
| Тип фундамента | Стоимость материалов (бетон, арматура, проволока, пленка) | Стоимость бетона | Стоимость работ |
|---|---|---|---|
| Свайно-ростверковый | 156000 | 120000 | 276000 |
| Монолитно-ленточный | 234000 | 180000 | 414000 |
| Монолитная плита | 335400 | 258000 | 593400 |
расчет, цена заливки ленточных оснований
Экономическая целесообразность выполнения строительных работ играет большую роль при возведении своего дома. Этот вопрос возникает уже при выполнении работ нулевого цикла. Профессионалы рекомендуют заранее составить смету выполняемых работ, ведь если даже приблизительно знать, сколько стоит залить ленточный фундамент (или смонтировать другой тип конструкции), можно найти несколько путей для возможной экономии.
Основные этапы возведения фундамента
Составляя смету возведения фундамента необходимо учитывать не только стоимость материалов, но и цену на выполнение определенного вида работ. Даже при самостоятельном осуществлении большинства операций знание того, сколько стоит залить фундамент 10 на 12 (или другого любого размера, это не играет роли), покажет реальную цену конструкции (и даст повод для гордости «Сколько я своими руками сэкономил»).
При составлении сметы учитывайте следующие этапы:
- Предварительная разметка фундамента и выполнение земляных работ.
- Монтаж опалубки.
- Армирование конструкции фундамента.
- Заливка бетонной смеси.
Мы не станем приводить конкретные цифры стоимости, дело в том, что в различных регионах может существенно отличаться цена материалов и выполнения работ. Ниже мы приведем алгоритм расчета, который можно применять для определения стоимости фундамента.
↑Земляные работы
Для выполнения этого этапа строительства из расходных материалов понадобится только бечева для разметки и колья. Их цена в принципе мизерная, поэтому, определяя, сколько стоит залить фундамент 10 на 8, данную цифру можно упустить.
Основные затраты на данном этапе связаны именно с выемкой земли из котлована или траншеи под фундамент (в случае привлечения специальной техники). Чтобы определить стоимость данного этапа работ необходимо вычислить объем траншей или котлована. Все это делается достаточно просто на основании школьного курса математики.
После того как объем определен, стоит узнать производительность техники, которая будет применяться. Исходя из этих данных, можно приблизительно определить, сколько времени понадобиться арендуемому экскаватору для выполнения всего комплекса работ.
↑При найме техники учитывайте одно правило — если объем работ невелик, то выгоднее оплачивать почасовую работу. Если предполагается копка объемного котлована, стоит арендовать технику с посменной оплатой, так выйдет несколько дешевле.
Возведение опалубки
В большинстве случаев опалубка для ленточного фундамента требуется только в его наземной части. Но в условиях осыпающегося грунта придется ограждать и стенки траншеи.
Наиболее экономичным считается возведение опалубки из доски, для заглубленной части фундамента вполне подойдет и необрезная. В первую очередь необходимо рассчитать площадь стенок конструкции и, исходя из этого, определять потребность в пиломатериалах. Не следует забывать о необходимости резерва (в любом случае с учетом резки доски понадобится на 10-15% больше расчетной площади). Кроме того учитывайте и потребность в соединительных рейках или брусках.
Не лишним будет предусмотреть хотя бы минимальную гидроизоляцию подземной части фундамента. В самом простом случае опалубка покрывается обычным рубероидом, это поможет несколько уменьшить вероятность проникновения грунтовых вод в подвальные помещения. В среднем, практический расчет того, сколько стоит залить фундамент 8 на 8 метров, показывает, что на возведение опалубки приходится около 10-20% всего бюджета.
↑Армирование конструкции
Металлическая арматура один из самых дорогих элементов фундамента. Для выполнения армирования лучше всего применять рифленый прут диаметром 8-12 мм (определяется специальным расчетом).
Для определения потребности в арматуре необходимо выполнить простые математические вычисления:
L= 4P, где
Р — периметр фундамента в метрах.
По этой формуле определяется количество арматуры на основные продольные несущие прутья. Для монтажа перемычек армокаркаса обычно требуется приблизительно в полтора раза больше арматуры (проверено на практике).
А значит, общая потребность может быть выражена следующей формулой:
L= 10P
Не забывайте и необходимости приобретения вязальной проволоки, для фундамента небольшого дачного домика понадобится не менее 200 метров.
↑Бетонирование
Основные затраты приходятся именно на этот этап работ. По большому счету, чтобы узнать, сколько стоит залить фундамент 6 на 6 метров, необходимо подсчитать потребность в бетоне. Для этого необходимо рассчитать объем конструкции, тут опять пригодится школьный курс математики. Полученное значение следует умножить на коэффициент 1,1-1,15 (возможные утечки смеси и ее усадка).
Проще всего заказать готовую бетонную смесь, это конечно будет несколько дороже, но это компенсируется возможностью заливки всей конструкции буквально за один день, что существенно ускорит все строительство.
Если планируется самостоятельное изготовление бетонной смеси, тогда необходимо учитывать следующие факторы:
Чаще всего бетон для фундамента готовят в следующей пропорции 1:3:5 (цемент, песок, щебень). Планируя траты на материал, не забудьте учесть стоимость его доставки.- Аренда бетоносмесителя. Конечно, залить фундамент небольшого дома можно и без него, но при больших объемах без бетономешалки не справиться.
- Стоимость электричества, необходимого для обеспечения работы бетоносмесителя.
Чаще всего бетон для фундамента готовят в следующей пропорции 1:3:5 (цемент, песок, щебень). Планируя траты на материал, не забудьте учесть стоимость его доставки.Суммируя эти расходы можно получить реальную стоимость заливки фундамента, к этой сумме необходимо добавить и оплату работы исполнителей. При таком способе выполнения работ на весь объем придется потратить не один день, поэтому в итоге выйдет приблизительно такая же сумма, как и в случае заказа готовой бетонной смеси с доставкой.
Чтобы получить более точную смету, необходимо обратиться к специалисту, который сможет быстро выполнить все расчеты исходя из площади постройки. При этом только квалифицированный проектант способен учесть все нюансы возведения фундамента и озвучить наиболее реальную сумму. Правда за это придется платить отдельно, зато вы будет четко знать на какую стоимость необходимо рассчитывать.
Имея на руках все расчеты стоимости, можно выявить этапы, на которых существует возможность сэкономить. При этом не стоит пытаться удешевить строительство за счет применения некачественных материалов или уменьшению параметров, способных уменьшить несущую способность фундамента. Такой шаг может привести к печальным последствиям.
Опубликовано: 03.05.2014
Фундамент для дома под ключ в Москве
Выбрав фундамент для дома по данным критериям предпочтение отдается одному из четырех вариантов.
Ленточный — это универсальное основание имеющих отличные показатели прочности и устойчивости к различным климатическим факторам. Его применяют для строительства домов из различных материалов (кирпича, брусьев, пеноблоков и т.д.). В зависимости от типа грунта и уровня промерзания почвы регулируется глубина заглубления и выступа основания, что позволяет приспособить его почти на всех видах грунта. Исключением являются участки с высокими грунтовыми водами.
Нередко для укрепления ленточного основания предварительно производится столбчатый залив фундамента.
Столбчатый фундамент — это достаточно экономичное решение, он подходит для постройки легких домов. Столбы распределяют по всем углам, в местах пересечения стен и на участках с повышенной нагрузкой. Для равномерного распределения нагрузки со стороны дома столбы соединяют ростверком.
Свайный фундамент — это лучший вариант при строительстве на неустойчивых почвах. Сваи используются остроконечные или буронабивные. При установке любого варианта необходима спец. техника. Стоимость данного типа немного ниже предыдущих вариантом за счет пониженных затрат на материалах. Основным его плюсом является большая сейсмическая устойчивость.
Монолитно плитный — это основание для частного дома используется в строительстве больших и тяжелых зданий, поскольку он имеет самые большие показатели устойчивости и несущей способности. Благодаря современным методам строительства при установке монолитного фундамента возможна предварительная заливка цокольного этажа. Монолитная заливка используется почти на всех видах грунта. Основной его недостаток — высокая цена, но надежность оправдывает эту цену.
Мы оказываем услуги по возведению различных видов фундаментов в Москве и Подмосковье. У нас вы найдете “калькулятор фундамента под дом” для расчета приблизительную стоимость работ по габаритам вашего строения. По всем интересующим вопросам вам ответят наши сотрудники по телефону.
У нас в штате работают только высококлассные строители и проектировщики с большим стажем. Мы используем качественные материалы и спец. технику, а проекты создаются с учетом всех строительных норм. Расчет сметы производится с учетом всех нужд и пожеланий заказчика.
В нашей фирме вы можете заказать выезд специалиста на ваш строительный участок. Где он, после определения типа грунта, подскажет оптимальное решение и сможет сказать сколько стоит фундамент для дома в конкретном случае.
Все детали заказа прописываются в договоре, после его подписания мы несем полную ответственность по своевременной сдаче выполненных работ “под ключ”.
Как это формирует вашу личность
Люди, у которых Луна находится в 10 доме , не очень частные, потому что им действительно нравится быть на публике и участвовать во всех видах общественной деятельности. Однако им нужно быть осторожными, чтобы не участвовать во всевозможных публичных скандалах, потому что они очень открыты, чтобы выставить свою жизнь на всеобщее обозрение. Обычно они знают, чего от них хотят люди, и изо всех сил стараются выполнить их.
Луна в 10 Краткое описание дома:
- Сильные стороны: Харизматичный, надежный и заботливый;
- Проблемы: Беспокойство и чувство подавленности;
- Совет: Вы должны научиться отпускать то, что изменилось;
- Знаменитости: Кайли Дженнер, Эштон Катчер, Деми Ловато, Джуд Лоу.
Положение Луны в четвертом доме может сделать этих людей нерешительными в отношении того, какую профессию выбрать, поэтому они могут сменить множество работ и позволить эмоциям управлять тем, чего они хотят в своей карьере.
Для них нормально реагировать импульсивно на работе, потому что их чувства заставляют их действовать таким образом. Если бы они узнали это о себе, их бизнес-ассоциации были бы намного успешнее.
Они преуспевают, невзирая на препятствия.
Луна в десятом доме уроженцам необходимо быть публично признанными и добиваться успеха.Общественное мнение очень важно для них, потому что у них есть инстинкты, сформированные на основе того, что транслирует их аудитория, и они чувствуют, что в их поклонниках есть семья.
Луна побуждает этих людей проявлять интуицию и постоянно бессознательно мечтать о своих целях. Их потребность в хорошем положении в обществе нельзя увидеть в других уроженцах. Вот почему для них естественно достигать своих целей и заставлять свою семью гордиться.
Дом 10 -й — это власть во всех ее проявлениях, в том числе и в родительской.Сотни лет назад семья, из которой произошел человек, имела большое влияние на его или ее эволюцию в жизни, но теперь все по-другому.
Однако с Луной в 10 -м -м уроженцах Дома это в значительной степени то же самое, потому что этот Дом и 4-й -й -й дом все связаны с именем семьи и влияют на жизненный путь людей, в зависимости от того, как они ладят. со своими близкими.
Это положение Луны, вместе с ее аспектами, также может показать, как человека оценивают или критикуют другие.То, что их родители рассказали туземцам, у которых есть Луна в 10 доме , сильно влияет на них, часто заставляя их добиваться успеха, независимо от того, с какими препятствиями они могут столкнуться.
Люди с Луной в десятом доме часто собираются вместе с теми, кто очень похож на своих родителей и имеет необходимый авторитет, чтобы заставить их сиять на публике. Также возможно, что кто-то из их людей был очень авторитетным или жаждал признания в обществе, как и они сами.
То, как Луна в 10 -м Доме получает признание, определяет, насколько успешным будет их карьера.
Женщины будут влиятельными и очень ориентированными на осуществление своих мечтаний. Если потребности Луны не удовлетворены, они могут в конечном итоге почувствовать себя пустыми внутри и совсем неуверенными или счастливыми.
Для десятого дома очень важно отвечать на то, что просит от него Луна, многие из его требований касаются профессии и призвания людей. Эти люди будут очень заинтересованы в том, чем они зарабатывают на жизнь, и в том, какой социальный вклад они вносят.
Как последний угловой Дом, этот 10 -й управляет самозавершением, удовлетворяя как можно больше материальных целей. Люди, в которых находится Луна, эмоционально связаны с людьми в целом, желая лелеять, защищать и вносить хорошие изменения в мир.
Для них важно, чтобы их признавала общественность и ценила их достижения. Когда их не узнают, они начинают чувствовать себя капризными, капризными и даже могут очень сильно страдать.
Что их больше всего ранит, так это критика, потому что они очень чувствительны и злятся, когда кто-то говорит о них что-то негативное, в то время как аспект Марса или Плутона может сделать их очень мстительными.
Им следует просто сосредоточиться на том, что они должны делать, потому что их эмоции могут отнимать у них много энергии и времени.
Дамы, у которых Луна находится в 10 -м Доме, не хотели бы просить денег у своих мужей, потому что они обычно начинают быть финансово независимыми с самого раннего возраста. Неважно, если бы они были матерями, их карьера продолжалась бы, потому что они отлично справлялись со своей профессиональной и личной жизнью.
Им также легко управлять другими людьми, поэтому нормально видеть, что они занимают руководящие должности на работе.Они скорее выходят замуж за мужчин, которые зависят от них, поскольку они очень хороши как главы семьи и умеют защищать других.
Но через какое-то время они захотят уйти от этого типа отношений, но не для того, чтобы зависеть от кого-то, а для того, чтобы еще больше расширить свои ведущие роли. Те, кто слишком полагается на других, никогда не получат их уважения, и они поймут такую ситуацию только в том случае, если их Луна будет иметь знак Воды.
Мужчины с таким же положением любят женщин, которые стремятся к успеху и мечтают о большой карьере.Они не прочь построить бизнес со своими женами или если женщины будут руководить или придумывать идеи. Девушка в штанах — это то, что им действительно нравится.
Они сами амбициозны, но для них будет лучше жениться после того, как они сделают себе хорошую карьеру. Эти мужчины вполне могут найти любовь всей своей жизни на работе, потому что то, что происходит на работе, сильно влияет на их эмоции.
Им может быть трудно сохранить свои отношения в секрете, потому что они, кажется, всегда находятся в центре внимания.
Беспомощный, когда не любит
Луна в 10 Туземцев дома нужно всегда узнавать, профессионально удовлетворять и восхищаться ими. Они обладают особой харизмой и могут быть очень дисциплинированными или ответственными, когда находятся на пике эмоций.
Однако им может потребоваться некоторое время, чтобы добраться до этого уровня организации, потому что они обычно часто меняют свои цели, поэтому им становится сложно найти профессию, которая им действительно нравится.
Обычно они очень беспокоятся о том, как их видят другие или как оправдать ожидания своих близких.Этим уроженцам может быть сложно поставить перед собой какие-то цели, поскольку невозможно достичь счастья, если жить в соответствии с тем, чего хотят и в чем нуждаются другие.
Так как они хорошо ладят с людьми, они могут сделать отличную карьеру на государственной службе или в качестве смотрителей. Человеческие ресурсы также являются хорошим показателем их талантов и того, что им действительно нравится делать.
Луна в 10 -м Доме Люди не обязательно хотят селиться, потому что их энергия будет очень много вкладываться в их имидж и карьеру.Дом 10 th управляет общественной жизнью, это означает, что они, скорее всего, станут известны и признаны за свои таланты, особенно если Луна соединяется с Серединой Неба.
Они никогда не захотят оставаться дома или вести себя слишком уединенно, поскольку их главная потребность — стать известными и завязать новые отношения. Они могут быть открыты своему лунному знаку и предлагать свои самые положительные качества тем, кто наблюдает за ними или следит за ними.
Луна в Овне сделает их более очаровательными и страстными, чтобы раскрыть себя миру, не заботясь о том, станет ли их вспыльчивый характер известным другим.
Все, что связано с их карьерой и продвижением на работе, сделает их более обоснованными и амбициозными. Однако кажется, что именно эмоции движут ими или обеспечивают их потребность в признании и осуществлении мечты.
Аборигены, у которых Луна находится в 10-м доме -го , беспомощны, когда им не нравится то, чем они зарабатывают на жизнь. Вот почему они должны выбрать карьеру, которая соответствует потребностям их лунного знака. Таким образом они добьются успеха инстинктивно, и у них не будет разочарований или депрессии по поводу работы.
Поскольку здесь задействована Луна, они отлично справились бы в качестве медсестер и даже врачей. Для них важно получить профессиональную удовлетворенность до того, как родить детей, потому что, став родителями, можно изменить всю их жизнь и сделать их личное существование более полноценным.
Все люди с Луной в десятом доме любят работать и тратят много времени на построение своей карьеры. Их потребность в признании нельзя найти в других, поэтому весьма вероятно, что они преуспеют в том, что они делают, потому что только так люди начнут ими восхищаться.
Как долго длятся их достижения, во многом зависит от других мест в их карте рождения. Скорее всего, у них будет много взлетов и падений в своей профессиональной жизни, иногда они будут популярными, а иногда — неизвестными.
Исследуйте дальше
Луна в знаках
Транзиты планет и их влияние
Комбинации Солнца и Луны
Удачные цвета зодиака
Совместимость в любви для каждого знака зодиака
.Сколько дома я могу себе позволить?
Покупка дома может доставлять массу удовольствия. Приятно видеть, как все эти годы мечты воплощаются в жизнь в месте, которое, наконец, можно назвать своим.
Легко погрузиться в волнение, прежде чем задать себе самый важный вопрос: Сколько дома я могу себе позволить? Суровая правда в том, что не имеет значения, шикарная кухня или большой задний двор. Если вы не можете платить по ипотеке каждый месяц или найти деньги, чтобы починить поломку, ваш дом станет обузой, а не благословением!
Выяснение того, сколько дома вы можете себе позволить, не обязательно должно быть ракетной наукой.Вот несколько полезных советов, которые помогут вам купить дом в рамках вашего бюджета.
Рассчитайте цену, которую вы можете себе позволить, исходя из вашего дохода
Хорошо, все, что вам действительно нужно сделать, это собрать несколько цифр, чтобы выяснить, сколько дома вы можете себе позволить. А если математика не для вас, держитесь. Мы шаг за шагом проведем вас через это. Мы никогда не теряли пациента.
Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.
Что касается женатых людей, не забудьте обсудить результаты со своим супругом.Вы оба должны быть на одной странице, когда речь идет о вашем бюджете и о том, сколько вы действительно можете заплатить. В конце концов, покупка вашего «домашнего милого дома» будет ощущаться — осмелюсь сказать — романтично , как только вы и ваша возлюбленная сформулируете общие ожидания.
Просто выполните следующие действия.
1. Сложите свой общий ежемесячный доход.
Допустим, вы приносите домой 2400 долларов в месяц, а ваш супруг (а) приносит домой 2600 долларов в месяц. Ваша общая ежемесячная заработная плата на дом составит 5000 долларов.
2. Умножьте это на 25%, чтобы получить максимальную выплату по ипотеке.
Если вы зарабатываете 5000 долларов в месяц, это означает, что ваш ежемесячный платеж за дом не должен превышать 1250 долларов. Калькулятор ниже покажет вам приблизительную цифру того, сколько дома вы можете себе позволить, исходя из суммы вашего первоначального взноса и максимальной оплаты дома.
3. Воспользуйтесь нашим калькулятором ипотечного кредита, чтобы определить свой бюджет.
Если придерживаться нашего примера дохода в 5000 долларов в месяц, вы могли бы позволить себе следующие варианты по ипотеке с фиксированной ставкой на 15 лет:
- $ 187 767 дом с 10% первоначальным взносом ($ 18 777)
- $ 211 238 дом с 20% первоначальным взносом ($ 42 248)
- $ 241 415 дом с 30% первоначальным взносом ($ 72 424)
- Дом стоимостью 281 650 долларов США с первоначальным взносом 40% (112 660 долларов США)
Помните: это всего лишь примерный показатель! Не забывайте, что такие взрослые вещи, как налог на недвижимость и страховка домовладельца , дополнят ваш ежемесячный платеж еще несколькими сотнями долларов или около того (вишенка на торте).И если вы думаете, что будете покупать дом, входящий в ассоциацию домовладельцев (HOA) , вам также необходимо учесть эти прекрасные сборы. Чтобы легко увидеть, как эти расходы повлияют на ваш бюджет на покупку дома, воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки.
Например, если вы включите сумму ипотечного кредита в размере 211 238 долларов США с 20% первоначальным взносом при процентной ставке 4%, вы обнаружите, что ваш максимальный ежемесячный платеж в размере 1250 долларов США увеличивается до 1514 долларов США, когда вы добавляете 194 доллара США на налоги и 71 доллар США на страхование.Чтобы уменьшить это число до ежемесячного жилищного бюджета в 1250 долларов, вам нужно снизить цену на дом, который вы можете себе позволить, до 172 600 долларов .
Воспользуйтесь калькулятором, чтобы попробовать другие комбинации, чтобы найти правильную комбинацию суммы ипотеки, процентной ставки и первоначального взноса, которая будет работать для вашего бюджета.
4. Фактор затрат на домовладение.
Хорошо, ваш фонд на случай чрезвычайных ситуаций может покрыть крупные домашние бедствия. Но если вы собираетесь сэкономить на нескольких модернизациях дома или впервые являетесь домовладельцем, выделите в своем ежемесячном бюджете место для этих расходов, чтобы не было неприятных сюрпризов.Эти расходы могут включать:
- Повышенные ЖКХ
- Новая техника
- Текущий ремонт
- Текущие услуги (борьба с вредителями, настройка систем ОВК и т. Д.)
Увеличьте свой первоначальный взнос
Сумма вашего первоначального взноса сильно влияет на то, сколько жилья вы можете себе позволить. Чем больше денег вы вложите, тем меньше денег вам понадобится для финансирования. Это означает более низкие ежемесячные выплаты по ипотеке и — более быстрые сроки погашения ипотечного кредита! Только представьте себе дом с нулевыми платежами!
Итак, мы всегда будем говорить вам, что лучший способ купить дом — это 100% наличные.Но если откладывать деньги на оплату наличными для вашего графика неразумно, вы, вероятно, получите ипотечный кредит.
Если это вы, то по номеру по крайней мере сэкономьте авансовый платеж в размере 10% от стоимости дома. Никаких «если», «а» или «но». Но лучше поставить 20% или больше. Таким образом, вам не придется платить по частной ипотечной страховке (PMI) . PMI защищает ипотечную компанию в случае, если вы не платите, и они должны забрать дом (выкупа).PMI обычно стоит 1% от общей суммы кредита и, как вы уже догадались, является еще одной комиссией, добавляемой к вашему ежемесячному платежу. (Бу!)
Давайте вернемся на секунду: PMI может изменить размер дома, который, по вашему мнению, вы могли себе позволить, поэтому обязательно включите его в свои расчеты, если ваш первоначальный взнос будет меньше 20%. Или вы можете отрегулировать диапазон цен на жилье, чтобы вы могли внести как минимум 20% наличными.
Доверьтесь нам. Стоит потратить дополнительное время, чтобы сэкономить на большом первоначальном взносе.В противном случае вы задохнетесь по ипотеке, сокрушающей бюджет, и будете платить еще тысячи процентов и сборов.
Не забудьте внести в бюджет расходов на закрытие
Хорошо, не волнуйтесь. Но первоначальный взнос — не единственные деньги, которые вам нужно накопить, чтобы купить дом. Также необходимо учитывать огромные затраты на закрытие сделки. В среднем стоимость закрытия составляет около 4% от покупной цены вашего дома. 1 Друзья вашего кредитора и агента по недвижимости сообщат вам точную сумму ваших заключительных расходов, чтобы вы могли оплатить их в последний день.Эти расходы покрывают важные части процесса покупки дома, такие как:
- Стоимость экспертизы
- Домашний осмотр
- Кредитные отчеты
- Адвокаты
- Страхование собственника жилья
Не забудьте учесть заключительные расходы в общем бюджете на покупку жилья. Например, если вы покупаете дом за 200 000 долларов, умножьте это на 4%, и вы получите ориентировочную стоимость закрытия в 8 000 долларов. Добавьте эту сумму к своему первоначальному взносу в размере 20% (40 000 долларов), и общая сумма наличных, которая вам понадобится для покупки дома, составит 48 000 долларов.
Если у вас нет дополнительных 8000 долларов на закрытие расходов, вам нужно либо отложить покупку дома, пока вы не накопите лишние деньги, либо вам придется немного снизить диапазон цен на дом . Что бы вы ни делали, не позволит заключительным расходам помешать вам внести максимально возможный авансовый платеж . Чем больше первоначальный взнос, тем меньше вы будете должны по ипотеке!
Узнайте, какой вариант ипотеки вам подходит
Хорошо, теперь поговорим о видах ипотеки.Большинство из них (ARM, FHA, VA, USDA) представляют собой мусор, предназначенный для того, чтобы помочь вам оплатить дом независимо от вашего финансового положения. Подсчитав, вы обнаружите, что эти ипотечные кредиты взимают с вас на десятки тысяч долларов больше процентов и комиссионных, а удерживают вас в долгах на десятилетия дольше, чем , чем мы рекомендуем. Вот почему так важно получить подходящую ипотеку! Установление границ на начальном этапе упрощает поиск дома, который вам нравится, с учетом вашего бюджета.
Вот рекомендации, которые мы рекомендуем:
- Обычная ссуда с фиксированной ставкой. С этой опцией ваша процентная ставка является надежной на весь срок действия кредита, защищая вас от повышения ставок по ссуде с регулируемой ставкой.
- Срок действия 15 лет. Ваш ежемесячный платеж будет выше при 15-летнем сроке, но вы заплатите по ипотеке вдвое быстрее по сравнению с 30-летним сроком — и сэкономите тысячи процентов.
- Ежемесячный платеж, который составляет не более 25% вашей ежемесячной получаемой на руки зарплаты. Это оставляет в вашем бюджете достаточно места для достижения других целей, таких как накопление средств на пенсию или откладывание денег в фонд колледжа ваших детей.
Получите предварительное одобрение на ипотеку
Когда вы получаете ипотеку, убедитесь, что вы знаете разницу между причудливыми терминами, такими как получение с предварительным квалификационным требованием и с предварительным утверждением . Кредитор может предварительно квалифицировать вас на покупку дома , просто поговорив с вами о ваших доходах, активах и первоначальном взносе.
Для получения предварительного одобрения требуется немного больше работы. Кредитор должен убедиться, что ваша финансовая информация точна, и отправить ваш заем на так называемое предварительное андеррайтинг, что является всего лишь еще одним шагом в процессе утверждения, определяющим, сколько денег они позволят вам занять.
Конечно, на предварительное утверждение требуется дополнительное время. Но, мальчик, оно того стоит, когда ты начнешь поиски дома! Письмо с предварительным одобрением показывает продавцам, что вы являетесь серьезным покупателем и что они могут продать свой дом быстрее, если предпочтут ваше предложение, а не конкурирующие предложения, которые не были предварительно одобрены.
Но будьте осторожны! Ваш ипотечный кредитор, скорее всего, одобрит ипотечный кредит больше, чем вы можете себе позволить. Не позволяйте кредитору устанавливать ваш бюджет на покупку жилья. Не обращайте внимания на номера банка и придерживайтесь своих собственных.
Знание бюджета дома и его соблюдение — единственный способ убедиться, что вы получите разумную ипотеку, которую вы сможете погасить как можно быстрее.
Работа с агентом покупателя
Хотя ваш поиск домов может начаться в Интернете, он не должен на этом заканчиваться. Вы можете провести множество исследований самостоятельно, но вам понадобится помощь эксперта, когда дело доходит до фактического поиска и защиты вашего идеального дома. Опытный агент по недвижимости может помочь вам выяснить, сколько дома вы можете себе позволить и какие дома вы можете ожидать, учитывая ваш рынок и диапазон цен.
Как получают деньги агент покупателя? В большинстве случаев комиссионные оплачивает продавец, поэтому использование агента покупателя для вас бесплатное!
Что следует искать в агентстве покупателя? Возможно, вы знаете много агентов по недвижимости в вашем районе. Но имейте в виду, что не все агенты обладают одинаковыми знаниями и опытом. Вам нужен эксперт, который покажет вам, как купить дом! У настоящей рок-звезды будет:
- Общие финансовые ценности и уважение к вашему бюджету
- Отличные коммуникативные навыки, заставляющие чувствовать себя их единственным клиентом
- Впечатляюще длинный список домов, продаваемых ежегодно
- Обширный опыт и связи на вашем местном рынке
Если вы ищете местного агента по недвижимости, который предложит вам такой же заслуживающий доверия совет, независимо от вашего бюджета, попробуйте наши рекомендованные одобренные местные поставщики недвижимости (ELP) .Наши ELP понимают, на каком финансовом пути вы идете, и не будут подталкивать вас к чрезмерным расходам на дом, чтобы они могли принести домой более крупный комиссионный чек.
ELP будет работать, чтобы договориться о лучшей сделке по дому, которая подходит именно вам!
Найдите своего агента по недвижимости сегодня!
.Снять дом? 10 законов, которые должен знать каждый арендатор и владелец в Индии —
Перед тем, как сдавать недвижимость в аренду (как владелец или арендатор), вы должны обратить внимание на определенные моменты, которые гарантируют вам безопасную сделку. Поскольку арендные ставки и другие детали различаются в зависимости от штата, вот правила, которым вы можете следовать в соответствии с требованиями Министерства жилищного строительства и городского хозяйства.
Акция
Сдать недвижимость в аренду — непростая задача. Когда я переезжал в Бангалор, многие из моих друзей рассказывали истории своих соседей по квартире и владельцев, пытаясь предупредить меня о риске, на который я собирался пойти.
И это заставило меня задуматься — мы не можем предсказать личности, с которыми мы имеем дело во время этого процесса, но как закон защищает арендаторов и домовладельца / леди?
Какие права я имею как арендатор и каковы мои обязанности?
Могу ли я быть эвакуирован без надлежащего уведомления?
Какие удобства мне следует ожидать, когда я перееду в новый дом?
Правительство Индии приняло Закон о контроле за арендной платой с целью контроля над арендной платой, а также для защиты прав арендаторов в отношении несанкционированного выселения.
Этот закон определяется правительством штата, но формируется на основе определенных прав, которыми пользуются арендаторы и землевладельцы.
Прежде чем сдавать недвижимость в аренду (как владелец или арендатор), вы должны обратить внимание на определенные моменты, которые гарантируют вам безопасную сделку.
Поскольку арендные ставки и другие подробности различаются в зависимости от штата, вот правила, которым вы можете следовать в соответствии с требованиями Министерства жилищного строительства и городского хозяйства.
В конце этой статьи мы также предоставили ссылки на законы об аренде в городах штатов Махараштра, Дели, Западная Бенгалия, Тамил Наду и Карнатака, в которых находятся одни из самых оживленных городов Индии.
1. Письменное соглашение.
Репрезентативное изображение. Источник: Марк Моз / Flickr.Очень важно иметь письменное соглашение между арендаторами и собственниками, чтобы закон защищал интересы обеих сторон. Устное соглашение не имеет юридической силы, и никто никогда не должен соглашаться на него.
Должна быть заполнена «Юридическая форма» соглашения с подписью обеих сторон. Владелец оставляет себе первоначальный бланк, а арендаторы получают дубликаты. До тех пор, пока собственник не предоставит арендаторам копию договора, они не обязаны платить арендную плату.
Однако не рекомендуется не платить арендную плату, если соглашение все еще находится в процессе, потому что владелец может попросить вас эвакуироваться на основании неуплаты взносов.
2. Уход за недвижимостью.
Помимо нормального износа, обе стороны — арендаторы и собственники — несут совместную ответственность за содержание собственности, если в соглашении не указаны другие условия. Например, как арендатор вы не можете снести стену, или как владелец, вы не можете отремонтировать помещение, если это не согласовано обеими сторонами.
В случае, если арендаторы отказываются платить за ремонт, сумма может быть вычтена из их гарантийного депозита, а если собственники отказываются платить, сумма может быть вычтена из периодической арендной платы.
3. Нежилые условия
Если цена обслуживания превышает 50% согласованной арендной платы, дом считается «непригодным для проживания». Если владелец отказывается действовать в соответствии с ним, арендатор (-ы) имеют право освободить свои помещения в течение 15 дней. письменное уведомление арендодателя.Они также могут обратиться в местное управление по аренде, чтобы решить проблему.
4. Повреждение имущества после начала аренды
Когда жильцы заселяют дом, они несут ответственность за поддержание первоначальных условий (опять же, за исключением минимального нормального износа). Они не могут умышленно или по неосторожности повредить имущество, и если в случае, если такой ущерб действительно произойдет, они должны немедленно уведомить владельца.
5. Арендодатель или домовладелица не может полностью заполнить помещение без предварительного уведомления
Изображение предоставлено: Гаятри Мишра / Шрути Сингхал.Владелец не может войти в ваше помещение без письменного уведомления за 24 часа, будь то ремонт, проверка состояния дома или любая другая причина, указанная в вашем договоре аренды.
Они должны сообщить вам о своем прибытии заранее и не могут проводить внезапные проверки — независимо от того, являетесь ли вы семьей или группой холостяков, снимающих дом. В Типовом законе об аренде также говорится, что вход должен быть с 7:00 до 20:00.
6. Товары первой необходимости
Основные услуги, такие как водоснабжение, электричество, парковка, линии связи, санитарные услуги и т. Д.являются основными правами жильцов.
Эти услуги не могут быть отключены или приостановлены ни арендаторами, ни собственниками — даже в случае неуплаты взносов.
В таком случае, когда основные поставки прекращаются любой из сторон, местное агентство по аренде может вмешаться, инициировать расследование и также может наложить штраф на сторону, а также компенсацию потерпевшей стороне.
Продвижение
7. Выселение жильцов
.10 блестящих идей дома в Майнкрафте
Есть несколько вещей, которые Minecraft не предлагает своим игрокам. В почти бесконечных и уникальных мирах есть варианты: либо придерживаться классического опыта выживания, либо просто включить читы, переключиться в творческий режим и продолжить строительство.С появлением большего количества блоков и разнообразия варианты обязательно будут расширяться.
СВЯЗАННЫЕ: 10 лучших игр на выживание десятилетия (по версии Minecraft)
Однако строить в игре не всегда просто.Во многом это требует нестандартного мышления и творческого использования блоков для моделирования структур. У каждого свой стиль, но всегда приятно черпать вдохновение у других строителей. Вот 10 идей дома Minecraft , которые вдохновят игроков на их следующую игру на выживание или творчество.
10 Дом в пустыне
Пустыни, как известно, являются одним из самых ненавистных биомов в игре.Из-за отсутствия растений и других построек жить в пустыне довольно спокойно. Кроме того, трудно достать еду, когда пустынный биом является точкой возрождения мира. Однако после хорошего старта можно построить несколько классных построек.
Благодаря использованию различных видов песчаника, дома, подобные этому от Antonio_M8, действительно выделяются в биоме.Он даже немного похож на дом для отпуска с просторным балконом на втором этаже и множеством окон, которые немного открывают дом. Также неплохо добавить несколько растений, чтобы оживить сухую конструкцию.
9 Замок на берегу океана
Обычно в Minecraft есть два типа игроков: те, кто любит строить крошечные, изящные домики, и те, кто любит идти ва-банк и становиться правителями своей земли.Было бы неплохо принять вызов и сделать что-нибудь другое для разнообразия. Изменяя размер и стиль, можно изучать и применять новые стили строительства.
СВЯЗАННЫЙ: Как сделать щит в Minecraft: пошаговое руководство
Построение красивого особняка с реальным поместьем, как здесь сделал игрок DTh317, от садов до подземелий и даже до маяка, может быть всем, что нужно для вдохновения для игры на выживание, которая начинает становиться черствой.Проект не только сложен, но и требует тщательного планирования и сбора необходимых ресурсов.
8 Горная хижина
Плоский участок — не всегда идеальное место для дома.Когда дело доходит до идеального места, нет предела, и иногда строительство в местах, где иначе было бы невозможно представить, что дом может быть идеальным местом для одного.
Игрок и строитель Голдробин снова и снова доказывает это в своих невероятных творениях.Эта крошечная деревянная хижина, примыкающая к склону горы, на самом деле переходящая в гору, — идеальное место для первого дома выживания. Кроме того, горы довольно легко встретить, так что просто выберите свой любимый и приступайте к строительству.
7 Ice Spike Mini для дома
Minecraft имеет несколько довольно уникальных биомов, в том числе очень редкий, но эстетически приятный биом Ice Plains Spikes.Этот холодный снежный биом заполнен ледяными сталагмитоподобными структурами, которые довольно высоко поднимаются к небу. И да, их можно превратить в маловероятные дома, как это сделал DrillTrill.
Следует отметить, однако, что лед тает с близлежащими факелами.Вместо этого использование торцевых стержней в качестве освещения намного лучше и также подходит к общему стилю постройки. Никто никогда не заподозрит, что один ледяной шип — это чей-то дом, но даже если они это сделают, они, вероятно, будут слишком впечатлены, чтобы огорчить дом или украсть его содержимое.
6 Деревянный стартовый дом
Иногда поступать просто — это правильный путь.Дерево и камень — это хлеб с маслом Minecraft , поэтому так много домов для начинающих строятся на этих двух ресурсах. Они также легко доступны, и с помощью нескольких уловок и дизайнерских идей они могут выглядеть действительно хорошо, как дом Декунаа здесь.
СВЯЗАННЫЙ: Как приручить лошадь в Minecraft: пошаговое руководство
В следующий раз попробуйте построить действительно традиционный деревенский дом.Это может быть удивительно, насколько хорошо выглядят результаты, особенно с добавлением фонарей, бочек и других предметов сельского населения, которые действительно объединяют постройку в уютный небольшой домик.
5 тосканский дом
При таком количестве доступных блоков и цветовых схем было бы жаль не использовать их, когда это возможно.Однако очень важно знать, что и как смешивать. Похожие цвета, но разные узоры часто дают удивительно хорошие результаты, как этот дом в тосканском стиле от AjaxIbrahim.
Самое замечательное в этой сборке — это использование двух разных цветов: глины, крупной земли, кирпича и гранита.Добавьте несколько разных пород дерева и несколько блоков из листьев, и дом не только приобретет текстуру и характер, но и будет соответствовать определенному цветовому профилю.
4 Дом на дереве
Одна из многих классических построек в миров Minecraft — это дом на дереве.Во многом это детская мечта многих игроков, и наконец она может стать реальностью. Дома на дереве могут быть очень простыми и похожими на лачуги, или они могут быть ультрасовременными, как этот от AnuTCS.
Лучший биом для постройки домика на дереве — джунгли, но если поблизости нет такого биома, сначала можно построить имитацию дерева, имитирующую обычное дерево.После того, как фундамент опущен, дом можно построить на разных уровнях на ветвях, чтобы создать иллюзию дерева, растущего вокруг дома.
3 Современный дом на пляже
Учитывая, что Minecraft имеет очень традиционный и деревенский вид блоков, сложно создавать действительно современные сборки.Тем не менее, может быть удивительно, насколько хороши они получаются даже с намеком на воображение, как и этот пляжный домик от KugioMC.
СВЯЗАННЫЙ: 10 лучших шейдеров Minecraft (2020)
При строительстве современного дома лучше всего отдавать предпочтение очень простым материалам.Бетон — один из лучших материалов в Minecraft для таких построек, в сочетании с деревянными досками практически любого цвета. Стекло также хорошо подходит для большинства современных построек для изготовления стеклянных перил и больших окон. Такие растения, как сахарный тростник, тоже соответствуют современной эстетике.
2 Подводное убежище
Для строителей, ищущих непростую задачу в строительстве, не останется ничего, кроме великолепного сооружения thesleepingtigress.Строить под водой очень сложно в выживании, если рядом с игроком нет проводника, тонны зелий и надлежащего зачарованного снаряжения, а также ведра губок для слива любых построек.
Несмотря на это, подводные постройки обычно выглядят просто потрясающе.Он не только позволяет скрыть основу, но также дает возможность экспериментировать с различными формами и материалами, такими как призмарин и витражи. Кроме того, биом Кораллового рифа, без сомнения, является самым красивым биомом на водную тему для строительства.
1 Заброшенный дом у моря
Если строительство под водой пока что не вариант в игре на выживание, постройка дома, плавающего на воде, может быть следующим лучшим вариантом.Ткапплез украсил Интернет захватывающей дух фотографией своего заброшенного дома в море в сочетании с действительно красивыми реалистичными шейдерами.
Эта сборка еще раз демонстрирует силу дерева и камня, но также и важность знания палитры этой сборки.Хотя в этом доме используется множество различных блоков и узоров, ничто не нарушает цветовую схему. Во всяком случае, вариация привносит столь необходимые текстуры и форму в конструкцию странной формы, которая прекрасно сочетается друг с другом.
ДАЛЕЕ: Minecraft: рецепт каждого зелья
следующий 5 слишком коротких игр Legend Of Zelda (и 5 слишком длинных)
Об автореЛюбитель чая и одержимый писательством энтузиаст видеоигр со своей собственной командой Overwatch, Анастасия пишет об играх, которые производят на нее впечатление и заставляют возвращаться снова и снова.
Подробнее об Анастасии Майо .