Смета на фундаментные работы: Смета фундамента дома

Содержание

Смета фундамента дома


Сколько нужно фундамента на дом: расчет сметы коттеджа

Примерное обустройство фундамента для основательной постройки с подвалом

Фундамент является опорой дома. Каково его качество, такова и продолжительность службы дома. Если рассчитать фундамент для дома неправильно, он быстро начнет рушиться. Потому перед началом строительства дома важно произвести расчет фундаментного основания.

Опоры для домов используются разные. Но самыми популярными являются ленточные, столбчатые, плитные и их производные.

Цель любой основы

Фундаментная основа предназначена для защиты конструкции здания от деформации грунта и помощи грунту, выдерживать нагрузку от здания. Именно поэтому выбор типа основания в большей степени зависит от вида грунта и уровня грунтовых вод, ну и конечно от самого коттеджа, пристройки или многоэтажного здания.

Нижняя часть фундаментного основания, опирающаяся на грунт, называется подошвой. От того, насколько качественна подошва, будет зависеть качество стен. Если все тонкости заложения фундамента учтены, здание простоит долго.

Необходимо произвести расчет фундаментной опоры. Составляется смета для основы перед началом строительства. Рассмотрим калькуляцию расчетов ленточных фундаментов. Чтобы выполнить правильный расчет фундаментной основы, нужно вычислить, какую весовую нагрузку он будет выдерживать. Средний вес всех элементов дома можно взять в специальных таблицах.

Разметка фундаментной основы

Чертеж с разметкой фундамента с учетом диагоналей и расстояний

Первый этап заложения фундаментной основы представляет собой подготовку участка. Его очищают от кустов, деревьев, удаляют плодородный слой земли, выравнивают участок. Делают также отвод осадочных вод. Разметка фундамента начинается с разбивки плана дома. Размечают, где расположатся наружные стены.

Смета для такого этапа составляется в первую очередь. Калькуляция работ по разметке основания зависит от загрязненности участка растительностью и толщины плодородной почвы. Хотя этот этап не отвечает на вопрос: сколько материалов необходимо для фундамента, расчет здесь является не менее важным.

Важно не ошибиться в размерах и ровности будущего дома. Все углы должны быть по 90. По периметру будущего основания устанавливается арматура и натягивается леска.

Земляные работы

Земляные работы для возведения фундамента

Следующим этапом приступают к рытью траншей. Очень важным на этом этапе является учет глубины промерзания. Траншея должна быть на 20 см глубже планируемой. Дно траншеи необходимо выровнять и засыпать песком, который нужно полить водой.

Поскольку, эту часть работы нередко выполняется самостоятельно, то смета на него редко включается в общий перечень. Но глубина и размеры вырытых элементов уже дадут представление о том, сколько будет нужно материалов для фундаментной основы. Бывает, что котлованы и траншеи под фундамент копают экскаватором. В этом случае земляные работы – это дополнительная смета под фундамент.

Вычисление площади и массы основы

Весомым фактором в расчетах является площадь и масса основания. Ведь необходимо, чтобы грунт выдержал массу здания и фундамента. Такие расчеты проще понять на примере.

Допустим, дом будет кирпичным и под него выбран ленточный фундамент, который уйдет в грунт на полметра ниже уровня промерзания. Пусть глубина фундамента 1.5 м, плюс 0,5 м. Получается 2 м. Длина ленты определяется как периметр 2(8+5)=26 (м). Прибавляется длина 5 м внутренней стены. Теперь 31 м умножаем на ширину 0,5 м и высоту 2 м. Получается 31 м

2. По таблице находится плотность, рассчитывается вес: 74400 кг при опорной площади 31 м2.

Этот вес прибавляется к весу, например, коттеджа. Рассчитывается вес на единицу площади и проверяется, допустим ли такой вес на тот тип грунт, который преобладает на данном участке.

Этап обшивки стен траншей

Обустройство стен

Этот этап включает окончательное определение с материалами, которые будут применяться для этой цели.

Обычно здесь применяется рубероид. Этот кровельный материал обладает высокой гидроизоляцией и имеет большой срок службы.

Также можно обмазать стены траншеи цементным раствором. От способа обшивки стен траншей зависит смета данного этапа расчета фундамента и проводится расчет, сколько нужно материала для данной работы.

Заливка бетона

Процесс заливки бетоном

Заполнение траншей бетоном должно производиться сразу по всему периметру. А это означает, что необходим полный расчет количества бетона на весь фундамент. Для этого составляется полная смета на бетонный состав. При расчете фундамента вычисляется количество нужных материалов для выбранного типа фундамента.

Смесь для этой цели можно купить готовую, а можно сделать своими руками. Самостоятельное изготовление бетонной смеси позволит значительно сэкономить деньги. С целью экономии, в бетон добавляют камни или куски старого бетона. Заливать траншею бетоном нужно в течение одного дня, в погожую погоду. Застывает бетонная траншея около полторы недели.

Расчет арматуры

Армирование

Для создания прочного фундаментного основания необходим также расчет количества арматуры. Для этого учитывают тип фундамента, почвы, допустимой нагрузки. Если почва под домом твердая, то она мало деформируется под весом дома. И арматуры понадобится немного.

Расчет ее количества зависит от количества прутов, которые должны будут вкладываться в бетон. Например, для фундамента с вышеописанными размерами нужно будет 27 прутьев по длине, и 17 по ширине. Всего их понадобится: 2(27+17)=114.Количество прутьев умножается на их длину. Получается количество арматуры для армирования.

Потом нужно еще учесть, сколько будет соединений сеток. Их будет 27х17=459 и плюс необходимое количество вязальной проволоки. После этого составляется смета армирования, которая включается в общую стоимость строительства.

Процесс вычисления требуемой основы

Итак, для выполнения расчётов сметы для фундамента, нужно определить следующие факторы:

  • вес всей конструкции, которую он должен выдерживать;
  • тип грунта;
  • глубина грунтовых вод.

Затем уже проводится калькуляция всех работ и материалов.
Следует помнить, что расчёт фундаментной основы требует умения пользоваться строительными таблицами, а также знаний геологии, чтобы суметь определить тип грунта и все, с ним связанное.

Потому будет лучше и надежнее, если все расчеты выполнят квалифицированные специалисты. Они более точно определят, какой фундамент лучше подойдет к выбранному типу дома, определят, чего и сколько необходимо для фундаментной конструкции, грамотно составят смету.

https://www.youtube.com/watch?v=wzdixhYnzIc&nohtml5=False

fundamentclub.ru

Смета на фундаментные работы — заказать услуги по составлению сметы на строительство фундамента частного дома

Фундамент частного дома является основой строения. На фундамент частного дома ложится нагрузка от  перекрытий, крыши и стен, поэтому прочность этой части имеет большое значение. При строительстве частного дома нужно все посчитать и составить смету.

Смета на фундамент

Что следует сделать перед началом работ по устройству фундамента? Прежде всего, нужно составить смету на фундаментные работы. Для составления сметы потребуется знать все важные характеристики, для этого следует все рассчитать, определить вид грунта и тип фундамента.

В строительстве проводится много различных расчётов, благодаря которым можно посчитать, каким будет основание, насколько оно будет углублённым в почву. Углубление фундамента зависит от массы и высоты здания, а также от вида почвы.

Фундамент бывает:

  • Плитный
  • Ленточный
  • Столбчатый
  • Свайный

Плитный фундамент наиболее долговечный и прочный, благодаря своей конструкции. Он применяется на песчаной почве с неустойчивым грунтом или близко расположенными подземными водами. Ленточный  фундамент дома используется на устойчивом грунте, он возводится только под стеной здания. Столбчатое основание частного дома будет актуальным для высоких строений, а свайное устройство фундамента для того, чтобы передать на сыпучий грунт больше нагрузки.

Если в планах — возведение свайного фундамента, то сваи можно взять железобетонные или деревянные. От этого и будет зависеть стоимость фундамента. Смета на строительство фундамента дома должна соответствовать реальным расценкам на рынке и наличию материалов.

Услуги по составлению сметы от исполнителей YouDo

Очень важно правильно составить смету на фундамент дома перед тем, как построить здание, для чего лучше обратиться к специалисту. Найти хорошего специалиста для этих целей можно на сервисе YouDo. Правильно составленная сметная документация включает категории, для каждой из которых составляется расчёт затрат.

Такими категориями могут быть:

  • Проведение земляных работ
  • Закладка фундамента
  • Установка стен
  • Установка перекрытий и крыши
  • Стоимость рабочей силы
  • Цена материалов и т. п.

Составление сметной документации — это основа эффективного планирования средств для строительства или ремонта сооружений. Грамотная разработка сметы на устройство фундамента  позволит чётко видеть расход денежных средств в течение срока проведения работ. Заказать грамотно составленную смету можно на YouDo.

Специалисты сервиса Юду предложат следующие виды услуг:

  • Составление  дефектной ведомости
  • Создание локальной сметы на все этапы работ
  • Создание сводной сметы на все работы
  • Консультации заказчика по вопросу того, как составить смету
  • Экспертизу сметной документации

Проводя разработку сметной документации, специалисты сервиса YouDo помогут заказчику проконтролировать расходы материалов при строительстве объекта, расход оборудования, используемого при фундаментных работах. Заказать услуги специалиста, чтобы составить смету и все рассчитать, можно в онлайн режиме, через форму заказа. Расценки на услуги специалистов Юду можно узнать в прайсе.

remont.youdo.com

Прайс-лист на фундаментные работы — СтройДомСервис

Нулевой цикл
1 Разбивка и планировка основания м² 200-500
2 Разработка грунта вручную м3 600-1500
3 Срезка растительного слоя (толщиной до 250 мм) бульдозером м3 350-450
4 Срезка растительного слоя (толщиной до 350 мм) бульдозером м3 450-650
5 Механизированная разработка грунта м3 600-800
6 Вывоз разработанного грунта механизированными средствами с погрузкой на автотранспорт м3 290-370
7 Вывоз разработанного грунта автотранспортом м3 250-450
Подготовка траншей и котлована
8 Перемещение грунта вручную по территории с разравниванием и уплотнением м3 1000-1500
9 Обратная засыпка грунта с послойным трамбованием м3 700-800
10 Песчаная подсыпка (подушка 100-150 мм) м3 400-500
11 Перемещение грунта механизированным способом т 550-1000
12 Зачистка дна и стенок траншей и котлованов вручную м2 700-800
13 Устройство песчаных оснований и подушек вручную м3 400-500
14 Очистка стен фундамента от остатков грунта с промывкой водой м2 200-250
15 Очистка фундамента щетками с затиркой швов раствором для устройства гидроизоляции м2 220-260
16 Устройство щебеночного основания м3 400-500
17 Устройство подготовки из бетона толщиной до 100 мм м3 1600-1800
Фундаменты
19 Устройство монолитных фундаментных плоских плит с изготовлением арматурного каркаса и установкой опалубки м3 3300-3800
20 Устройство мелких монолитных железобетонных ростверков и подушек фундаментов с укладкой и вязкой арматуры, сборкой и разборкой опалубки и приготовления бетона вручную м3 3800-4500
21 Устройство бетонных перемычек с установкой опалубки шт. 800-1600
23 Установка свайных фундаментов до 300 мм с установкой хризотилцементных труб, вязкой и установкой арматурного каркаса, приготовлением и заливкой бетона п.м 2400-3200
24 Устройство столбчатого фундамента м3 3100-3700
25 Устройство ленточных фундаментов и стен подвалов из бетонных блоков с приготовлением раствора и сборкой-разборкой опалубки м3 3800-4200
26 Устройство ленточного фундамента: глубина заложения от 0,5 м под песчаную подушку (подсыпку) м3 3900-4400
Фундамент ленточный армированный мелкозаглубленный с опорными сваями до точки промерзания
28 Под дом каркасно-щитовой или брусовый в 1 этаж периметром от 24 до 36 м п. м 2300-2600
29 Под дом каркасно-щитовой или брусовый в 1 этаж периметром от 36 до 54 м п.м 2600-3300
30 Под дом каркасно-щитовой в 2 этажа периметром от 16 до 24 м п.м 2100-2500
31 Под дом каркасно-щитовой в 2 этажа периметром от 24 до 36 м п.м 2500-2800
32 Под дом каркасно-щитовой в 2 этажа периметром от 36 до 54 м п.м 2800-3200
33 Под дом брусовый со вторым каркасно-щитовым этажом периметром от 16 до 24 м п.м 2200-2600
34 Под дом брусовый со вторым каркасно-щитовым этажом периметром от 24 до 36 м п. м 2600-3000
35 Под дом брусовый со вторым каркасно-щитовым этажом периметром от 36 до 54 м п.м 3000-3500
36 Под дом брусовый в 2 этажа периметром от 16 до 24 м п.м 3200-3900
37 Под дом брусовый в 2 этажа периметром от 24 до 36 м п.м 3900-5000
38 Под дом брусовый в 2 этажа периметром от 24 до 36 м п.м 5000-6500
Погружение опор и свай
39 Погружение опор, труб, шпунта до 20 м п.м 250-400
40 погружение труб, шпунта до 30 м с использованием вибропогружателя п. м 300-500
41 погружение (завинчивание)   винтовых свай п.м 400-600

stroitelstvo-vrn36.ru

Смета на устройство ленточного фундамента

Перед началом каждого строительства частного дома требуется составить смету, в которой будет все точно предусмотрено. Когда составляют смету на ленточный фундамент дома, то в ней в обязательном порядке учитывают местность, где нужно построить, особенности грунта, где будут производить установку фундамента. Кроме того, нужно рассчитать количество этажей и строительных материалов. Посчитать затраты на строительство сможет опытный специалист.

Смета на устройство фундамента

Ленточный фундамент — наиболее популярный вид фундамента для  строительства частных домов. Ленточный фундамент частного дома представляет собой полосу из железобетона, которая идёт по периметру частного дома, под стенами строения. Строительство ленточного основания — это более простой процесс, чем строительство свайного или плиточного основания. Ленточный фундамент делают с использованием армированного каркаса, что может увеличить прочность основания.

Смета на ленточный фундамент поможет рассчитать сумму, которая необходима для возведения дома. Стоит сказать, что окончательное решение по смете лучше принять ещё на этапе проектирования. Когда делают расчёт сметы на строительство ленточного фундамента дома, то в обязательном порядке в неё включают все строительные работы поэтапно.

В смете на строительство фундамента нужно посчитать стоимость всего проекта, описать основные виды работ, объём материалов и указать расценки. Перед  началом строительства частного дома необходимо внимательно изучить сметную документацию, предоставленную специалистом. Смета на устройство ленточного фундамента — это неотъемлемая часть строительства.

При разработке сметы на строительство ленточного фундамента необходимо учесть следующие расчеты:

  • Определение объёмов работ
  • Составление сроков строительства
  • Разработку используемых технологий
  • Расчёт количества материалов
  • Расчёт числа персонала
  • Анализ  объёмов финансирования
  • Расходы на проводимые работы

Где заказать услуги сметчика?

Заказать недорогие услуги составления сметы можно на популярном сервисе YouDo. Сметчики с YouDo несут ответственность за составление сметы. Сметчик определит объём проводимых работ, по которым есть возможность рассчитать стоимость установки  строительного объекта. Каждый сметчик обладает достаточными опытом и знаниями, чтобы  составить сметную документацию профессионально и, в то же время, недорого.

Стандартные услуги сметчика с YouDo включают:

  • Расчёт объёмов работы
  • Составление сметы на разные виды работы
  • Расчёт и списание материалов и др.

Исполнители сервиса YouDo предлагают недорого свои услуги по профессиональному составлению сметной документации на строительство ленточного фундамента. Заказать услуги специалиста можно через форму онлайн. Цена работы указывается в заказе.

remont.youdo.com


Прайс лист на фундаментные работы

   № 

  наименование работ

единица

измерения

цена

(руб,)

1.

Монтаж фундамента из железобетонных блоков

шт.

600

2.

Устройство основания из песка, щебня

куб.м.

450

3.

Установка закладных труб

шт.

от 400

4.

Монтаж дренажного лотка с разборкой основания

м.кв.

420

5.

Монтаж опалубки

м. кв.

320

6.

Устройство отмосток из бетона

пог.м.

от 750

7.

Свайный фундамент до 1,5 м. (копка, подсыпка, армировка, установка опалубки)

шт.

2 800

8.

Фундамент ленточный мелкозаглублённый, высота до 600мм. (копка траншеи, подсыпка, армировка, установка опалубки)

пог.м.

2 600

9.

Фундамент свайный с ростверком (копка траншеи, подсыпка, армировка, установка опалубки)

пог. м.

3 300

10.

Фундамент монолитная плита до 300 мм.(двойная армировка, установка опалубки)

куб.м.

4 000

11.

Разбивка и планировка основания

м.кв.

300

12.

Разработка грунта вручную

куб.м.

1 200

13.

Разработка грунта механизированным способом

куб.м.

500

14.

Перемещение грунта вручную до 15 м.

куб.м.

500

15.

Трамбовка основания механическим способом

куб.м.

600

16.

Гидроизоляция фундамента обмазочная

кв.м.

160

17.

Гидроизоляция фундамента обмазочная в 2-а слоя

кв.м.

320

18.

Гидроизоляция фундамента оклеечная

м. кв.

150

19.

Гидроизоляция фундамента оклеечная в 2-а слоя

кв.м.

300

20.

Утепление цоколя (фундамента) плитами из полистирола/пеноплекса 50 мм. с дюбелированием

м.кв.

380

21.

Утепление цоколя (фундамента) плитами из полистирола/пеноплекса 100 мм. с дюбелированием

кв.м.

500

22.

Закладные под вентиляционные отверстия

шт.

300

23.

Отвод воды от фундамента (дренаж), (подсыпка из песка и щебня, закладка труб, установка колодцев) 

пог.м.

1 800

24.

Вывоз грунта

договорная

25.

Облицовка цоколя декоративным камнем

кв.м.

120

26.

Облицовка цоколя пластиковыми панелями с установкой каркаса

кв.м.

750

26.

Облицовка цоколя природным камнем

кв. м.

1 100

Работы, с нестандартными материалами и работы не предусмотренные данным прайсом, выполняются по договорным ценам.

Смета на фундаментные работы — стоимость заливки фундамента за куб

Для того чтобы выбрать материал в том количестве, которое вам понадобится, необходимо знать, как составляется смета на фундаментные работы. Вам понадобится большое количество оборудования и строительного материала. Учитывайте то, что фундаментные работы, стоимость их осуществления достаточно высокая и поэтому следует подумать о том, чтобы сделать это самостоятельно.

Перед началом работы подготовьте необходимые инструменты. Например, у вас должна быть специальная емкость для раствора и воды, измеритель и, конечно же, бетон. Бетон — это основной материал, который обладает отличной прочностью и способностью выдерживать нагрузки. Как дополнительный материал, используется натуральный или искусственный камень. Процесс, который подразумевает изготовление фундаментов, стоимость его зависит от выбранного вами материала.

Прежде чем начать строительные работы, специалисты рекомендуют провести ряд геологических исследований, которые включают в себя мероприятия по получению информации о типе грунта, о наличии в нем грунтовых вод и возможности их негативного влияния на фундамент и дом в целом.

Если случилось так, что грунтовые воды находятся выше, чем положено, можно устранить их негативное воздействие с помощью дренажа. Это существенно увеличит денежные расходы на строительство. Не исключено, что вам понадобится и установка насосов, что в несколько раз увеличит стоимость эксплуатации конструкции.

После этого можно начинать расчеты возможных нагрузок на фундамент, а также составлять схему расположения конструкции. И последний этап подготовки – это выбор типа фундамента.

Основание для дома может быть ленточным, свайным или сделанным из железобетонных плит. Исходя из полученной информации, рассчитывают фундаментные работы, стоимость и количество необходимых материалов.

Процесс строительства фундамента

Итак, если вас не устраивают расценки на фундаментные работы или слишком большая стоимость заливки фундамента за куб, то можно приступать к работе самостоятельно. В первую очередь, вас ожидают земляные работы. Это скашивание травы, вырубка кустов или корчевание пней.

Если участок более – менее ровный, то измерения проводить достаточно легко. А если рельеф участка сложный, то вам пригодится строительный уровень. Отметьте на участке главные элементы планировки в соответствии с составленным проектом.

Выбирая ленточный фундамент, вы должны знать, что он подходит для массивных зданий. Он разделяется на два вида: монолитный и сборный. Для первого варианта используется опалубка, с помощью которой заливается раствор с камнями, а также делается укладка утеплителя.

Фундаменты, что сделаны из железобетонных плит, предназначены для заболоченных местностей. Такая основа очень прочная и простая при укладке. Единственное, стоимость такого фундамента выше, чем всех остальных.

Какой тип фундамента выбрать для деревянного или каркасного дома? Для строительства дома с небольшим весом можно применить малозаглубленный фундамент. Привлекают расценки на фундаментные работы такого типа и простота монтажа. Такой фундамент не подойдет для проблемного грунта, который может промерзать.

Для любых конструкций, независимо от типа грунта, можно использовать свайный фундамент, основой которого являются специальные столбы. Благодаря такому основанию дом будет надежно защищен от повреждений и осадков.

Как усилить фундамент?

К фундаментным работам можно отнести и процесс усиления основы дома. Такая работа проводится в нескольких случаях.

  1. По причине длительного воздействия грунтовых вод разрушилась кладка фундамента.
  2. Увеличилась нагрузка на грунт. Это может произойти в результате реконструкции или надстройки дополнительных этажей.
  3. Грунты теряют свою плотность из-за строительства, что проходит поблизости.

Какие методы можно использовать для усиления фундамента? Для этих целей используется специальный буровой станок. Также используются буроинъекционные сваи. Процесс работы заключается в том, что отверстия бурятся сквозь основу для помещения. После этого скважины заполняются раствором, а сверху устанавливается арматура.

Этот метод надежно защитит дом от влаги и осадков. В менее сложных случаях можно обойтись цементацией. В фундаменте делают скважины, которые заполняются цементным раствором. Он затвердевает и придает фундаменту необходимую форму и прочность.

Марина Левицкая, Пенза.

Фундаментные работы от профессионалов по лучшим ценам с гарантией!

Готовы ли Вы рискнуть и отдать 20% средств от общей стоимости строительства дома непрофессионалам  без всякой надежды на качественный результат? Ответ очевиден. Поэтому узнайте прямо сейчас, почему неправильный выбор типа фундамента может запросто разрушить Ваш дом и превратить Вашу жизнь в бесконечный ремонт?

 

Лучшее предложение от ПрофиБлок!

Начнем с теории.

Что такое фундамент?

Фундамент по определению представляет собой подземную часть здания, которая берет на себя все нагрузки этого здания и распределяет их на поверхность земли. Верхняя плоскость (основание) принимает на себя нагрузку, а нижняя плоскость (подошва) распределяет нагрузку по поверхности.

Помните, что неправильное проведение фундаментных работ может привести к фатальным ошибкам. Риску подвергаются не только вложенные в строительство деньги, но и самое ценное, что есть на свете – человеческие жизни.

Не нужно испытывать судьбу при проведении такого важного этапа строительства здания, как закладывание фундамента, поэтому:

  • Не пытайтесь выполнить эти работы самостоятельно, не имея большого опыта в данной сфере.
  • Ни в коем случае не стоит обращаться к «специалистам» из ближайшей пивной или ловцам удачи из ближнего зарубежья.

Доверив фундаментные работы профессионалам, можно создать фундамент, который будет соответствовать всем стандартам и технологическим нормам, а также станет залогом долгой и качественной эксплуатации будущего здания.

С чего начинается строительство фундамента в «Профи Блок»?

Перед тем, как приступить к расчётам и узнать стоимость фундаментных работ, необходимо правильно определить тип и размеры будущего фундамента. Для этого наши специалисты выезжают на Ваш объект для выполнения замеров и целого комплекса работ и расчета фундамента в зависимости от:

  • подробного анализа типа грунта, предназначенного под застройку;
  • уровня залегания грунтовых вод;
  • расчетной глубины промерзания грунтов;
  • технологических и конструктивных решений;
  • высоты возводимого сооружения;
  • рельефа местности и климатических особенностей региона;
  • устойчивости и прочности используемых материалов.

Фундаментные работы имеют определенные температурные ограничения: устройство бетонного фундамента возможно только при температуре выше 5°С.

Чтобы помочь Вам с выбором типа фундамента, познакомьтесь с их классификацией и важными преимуществами прямо сейчас.

Основные типы фундаментов: достоверная информация от экспертов

По степени заглубления фундаменты бывают:

  • Глубокого заглубления. При изготовлении этого вида фундамента выбор грунта под заливку бетона происходит на глубину, большую величины глубины промерзания грунта.
  • Мелкозаглубленные. Выбор грунта для заливки не превышает глубины промерзания.

Нужно учесть, что глубина промерзания грунта для разных регионов отличается. При глубоком заглублении фундамента наблюдается гораздо меньшие его колебания при промерзании и оттаивании грунта. При мелком заглублении происходят колебания фундамента, названные в научной литературе вспучиванием. Поэтому мелкозаглубленные фундаменты применяются в основном для легких построек, а также для строительства каркасных и деревянных домов для временного проживания.

   По своим видам фундаменты делятся на:

  1. Ленточные.
  2. Монолитные.
  3. Свайные (столбчатые).
  4. Плитные.
  5. Блочные.

Рассмотрим самые популярные из них более подробно.

Ленточный фундамент – самый распространенный тип фундамента. Его изготовление заключается в рытье траншеи по периметру будущего здания и заливке её бетоном. Этот вид фундамента получил наибольшую популярность в частном загородном строительстве для домов из кирпича, пеноблоков и древесины благодаря:

  • высокой несущей способности;
  • большой надежности по сравнению со столбчатым фундаментом;
  • возведению массивных зданий в несколько этажей;
  • возможности обустройства подвала;
  • возможности укладки железобетонных плит перекрытий.

Монолитный фундамент – универсальная и максимально надёжная конструкция, проверенная веками. В зависимости от устройства монолитный фундамент может быть  ленточным, столбчатым и сплошным.  Главными преимуществами является:

  • высокая жёсткость конструкции;
  • возможность строительства на слабых грунтах;
  • устойчивость к высокому уровню грунтовых вод;
  • равномерное распределение нагрузок в ходе строительства;

Столбчатый фундамент – это система столбов, установленных под несущими балками и в местах пересечения стен. К важным преимуществам следует отнести:

  • низкую себестоимость;
  • высокую скорость строительства;
  • возможность строительства на промерзающих грунтах;
  • не требует дополнительных работ.

Такой тип фундамента нельзя использовать на слабых пучинистых грунтах и для массивных кирпичных домов. А вот для коттеджей из газобетонных блоков такой фундамент будет идеальным.

Плитный фундамент – незаменим на участках с повышенным уровнем грунтовых вод, на слабых проседающих грунтах. Он представляет собой монолитную железобетонную плиту, расположенную по всей площади будущего строения. Строительство такого фундамента требует большого количества дорогостоящих материалов и земляных работ, поэтому является дорогим удовольствием. К главным плюсам следует отнести:

  • высокую несущую способность;
  • возможность перепланировки благодаря распределению нагрузки.

Мы описали только основные принципы. А существует множество способов, технологий, секретов проведения фундаментных работ, которые знакомы только специалистам. Они могут определить, какой вид фундамента является наиболее оптимальным для существующих условий. Ведь изготовив чересчур мощный фундамент для здания, можно в буквальном смысле, закопать деньги в землю, а слабый фундамент приведет к перекосам оконных и дверных проемов, растрескиванию стен и поехавшей террасе.

Возникли вопросы? Задайте их нашим специалистам!

Почему Вы можете смело доверить нам фундаментные работы?

Обратившись к профессионалам «Профи Блок», Вы можете быть уверены, что фундамент для строящегося здания будет рассчитан и изготовлен по четким техническим стандартам в установленные сроки. При этом смета на фундаментные работы будет прозрачной и гарантированно не увеличится к концу строительства.

  • Квалифицированные специалисты. За плечами наших инженеров и рабочих более 10 лет опыта сфере строительства фундаментов, поэтому Вы можете быть уверены в том, что разработка проекта фундамента  и его реализация будет выполнена на 100% качественно.
  • Качественные материалы. В своей работе мы используем только сертифицированные материалы проверенных мировых и отечественных брендов, качество которых подтверждено официальной гарантией производителя. Мы не подсунем Вам некачественный и залежалый товар.
  • Соблюдение сроков. Благодаря использованию надёжной спецтехники и слаженной работе бригады рабочих,  строительство фундамента будет выполнено строго в оговоренные сроки.
  • Выгодные расценки. Цены на фундаментные работы в компании «Профи блок» ниже, чем у конкурентов. Изучите прайс на фундаментные работы и Вы убедитесь, что сотрудничать  с нами по-настоящему выгодно!
  • 5 лет гарантии на работы. В отличие от шабашников и серых компаний, мы уверены в профессионализме своих рабочих, поэтому смело предоставляем полноценную гарантию на фундаментные работы на целых 5 лет.

Мы строим на совесть! Звоните нам по номеру +7 (495) 150-01-16 прямо сейчас и заказывайте фундаментные работы нашим профессионалам, а также все необходимые материалы: газоблоки, цемент, сухие смеси и теплоизоляцию по доступным ценам!

Смета на фундаментные работы — заказать услуги по составлению сметы на строительство фундамента частного дома

Фундамент частного дома является основой строения. На фундамент частного дома ложится нагрузка от  перекрытий, крыши и стен, поэтому прочность этой части имеет большое значение. При строительстве частного дома нужно все посчитать и составить смету.

Смета на фундамент

Что следует сделать перед началом работ по устройству фундамента? Прежде всего, нужно составить смету на фундаментные работы. Для составления сметы потребуется знать все важные характеристики, для этого следует все рассчитать, определить вид грунта и тип фундамента.

В строительстве проводится много различных расчётов, благодаря которым можно посчитать, каким будет основание, насколько оно будет углублённым в почву. Углубление фундамента зависит от массы и высоты здания, а также от вида почвы.

Фундамент бывает:

  • Плитный
  • Ленточный
  • Столбчатый
  • Свайный

Плитный фундамент наиболее долговечный и прочный, благодаря своей конструкции. Он применяется на песчаной почве с неустойчивым грунтом или близко расположенными подземными водами. Ленточный  фундамент дома используется на устойчивом грунте, он возводится только под стеной здания. Столбчатое основание частного дома будет актуальным для высоких строений, а свайное устройство фундамента для того, чтобы передать на сыпучий грунт больше нагрузки.

Если в планах — возведение свайного фундамента, то сваи можно взять железобетонные или деревянные. От этого и будет зависеть стоимость фундамента. Смета на строительство фундамента дома должна соответствовать реальным расценкам на рынке и наличию материалов.

Услуги по составлению сметы от исполнителей YouDo

Очень важно правильно составить смету на фундамент дома перед тем, как построить здание, для чего лучше обратиться к специалисту. Найти хорошего специалиста для этих целей можно на сервисе YouDo. Правильно составленная сметная документация включает категории, для каждой из которых составляется расчёт затрат.

Такими категориями могут быть:

  • Проведение земляных работ
  • Закладка фундамента
  • Установка стен
  • Установка перекрытий и крыши
  • Стоимость рабочей силы
  • Цена материалов и т. п.

Составление сметной документации — это основа эффективного планирования средств для строительства или ремонта сооружений. Грамотная разработка сметы на устройство фундамента  позволит чётко видеть расход денежных средств в течение срока проведения работ. Заказать грамотно составленную смету можно на YouDo.

Специалисты сервиса Юду предложат следующие виды услуг:

  • Составление  дефектной ведомости
  • Создание локальной сметы на все этапы работ
  • Создание сводной сметы на все работы
  • Консультации заказчика по вопросу того, как составить смету
  • Экспертизу сметной документации

Проводя разработку сметной документации, специалисты сервиса YouDo помогут заказчику проконтролировать расходы материалов при строительстве объекта, расход оборудования, используемого при фундаментных работах. Заказать услуги специалиста, чтобы составить смету и все рассчитать, можно в онлайн режиме, через форму заказа. Расценки на услуги специалистов Юду можно узнать в прайсе.

Фундаментные работы по низким ценам в Нижнем Новгороде

Компания «Дома от Михалыча» предлагает выполнить фундаментные работы «под ключ» в Нижнем Новгороде по выгодной цене. Фундамент — это основа здания, поэтому его возведению и выбору подрядчика следует уделить особое внимание. Мы имеем большой опыт в области проектирования и строительства сооружений “с нуля”. Обращаясь к нам, вы можете забыть о беспокойстве, ведь мы берем на себя все подготовительные и монтажные процедуры. Все действия, а также смета, согласуются с заказчиком, поэтому вы получите именно то, что хотели.

Что мы предлагаем

Наша фирма предоставляет различные строительные услуги, в том числе мы выполняем фундаментные работы любой степени сложности в короткие сроки.

Мы работаем с сооружениями разного вида и функционального назначения:

В нашей организации работают настоящие профессионалы, которые не только владеют различными технологиями монтажа фундамента, но и успешно их применяют. Мы можем сделать основания следующих типов:

  • ленточный;
  • столбчатый;
  • свайный;
  • монолитный.

Каждый из них имеет свои особенности применения и подтипы. Специалисты компании «Дома от Михалыча» помогут вам определится, какой фундамент подойдет для вашего здания, исходя из веса конструкции, вида грунта и особенностей ландшафта.

Этапы выполнения заказа

Наша квалифицированная бригада осуществляет фундаментные работы «под ключ» недорого по собственным проектам и вариантам, предоставленными заказчиком. Мы реализуем полный комплекс мероприятий, которые необходимы для закладки фундамента:

  • исследование особенностей участка — уклон, состав грунта, расчет глубины промерзания;
  • расчет массивности объекта и выбор подходящих по прочности материалов, глубины уплотнения и толщины подушки;
  • обустройство стройплощадки и подготовка участка — расчистка, разметка, укрепление, земельные работы;
  • монтаж с учетом всех коммуникаций – установка опалубки, армирование и заливка бетона или укладка фундаментных блоков;
  • гидроизоляция основания и контроль качества.

Сколько стоят наши услуги

Мы предлагаем понятную ценовую политику: стоимость фундаментных работ исчисляется за куб и складывается из затрат на каждый из этапов процесса. Расчет конечной цены на фундамент зависит от многих моментов:

  • сложности участка;
  • типа выбранного основания;
  • объема и марки стройматериалов;
  • масштаба проекта.

Наши специалисты подберут оптимальный вариант, который впишется в ваш бюджет и будет соответствовать техническим требованиям. Вы можете самостоятельно закупить строительные материалы и выбрать способ заливки бетонной смеси. Узнать расценки на фундаментные работы, выполненные вручную или механизированным способом, можно запросив прайс-лист у наших менеджеров.

Ориентировочные расценки на фундаментные работы:

Как сделать заказ

Чтобы начать сотрудничество с компанией “Дома от Михалыча”, позвоните по телефону 8(831) 420-60-85 или заполните форму обратной связи на сайте. Наши менеджеры с удовольствием ответят на все уточняющие вопросы и помогут определиться с выбором.

Обращайтесь к нам, мы придерживаемся высоких стандартов исполнения заказов!

Профессиональные фундаментные работы – залог надежного и долговечного строительства!

Лучшие цены этой недели на фундаментные работы!

Название услуги Стоимость
устройство оклеечной гидроизоляции фундамента230 руб/м2
Строительство и ремонт ленточного фундаментаот 18 000 руб/м3
Строительство и ремонт столбчатого фундаментаот 20 000 руб/м3
Строительство и ремонт плитного фундаментаот 16 000 руб/м3
Строительство и ремонт свайного фундаментадоговорная
 

Заказать услуги

Вы мечтаете о доме, который прослужит не менее 50 лет, а в идеале еще и достанется Вашим правнукам? Или хотите чтобы производственный цех, торговый центр или офис оправдал вложенные средства долгой эксплуатацией? Тогда необходимо позаботиться о возведении прочного фундамента. Как это сделать? Все очень просто – доверьте фундаментные работы профессионалам!

Внимание! Не стоит соблазняться на слишком низкие строительные расценки на фундаментные работы – это может свидетельствовать о невысокой квалификации рабочих.


Важные факты о фундаментных работах, о которых Вы не знали!

  • Фундаментные работы, цена за куб которых у нас снижена, включают в себя создание фундамента – главной несущей части дома. Именно от фундамента будет зависеть, какие нагрузки сможет выдерживать возведённое здание, и как скоро ему понадобится капитальный ремонт. Расценки на фундаментные работы – в прайс-листе, найти который Вы сможете на сайте нашей компании.
  • Заложение фундамента производится непосредственно после земляных работ – так получится избежать намокания грунта. У намокшей основы несущие способности значительно снижены, поэтому в цены на фундаментные работы в таком случае будет входить удаление мокрой почвы и тщательная зачистка дна котлована.
  • Материал для заложения фундамента подбирается, исходя из стройматериалов для возведения здания и выполнения фасадных работ. Наш прайс-лист на фундаментные работы включает в себя применение исключительно тех материалов, которые обладают хорошей влагостойкостью и морозостойкостью.
  • Цена за работу на монтаж фундаментных блоков,  зависит от глубины заложения фундамента в грунт. В свою очередь, этот показатель должен превышать отметку в 0,5 м от пола. Если Вас интересует стоимость фундаментных работ за куб с подвалом, то в таком случае глубина заложения подошвы фундамента по отношению к полу должна превышать отметку в 0,5 м. Не забудьте также заказать дренажные работы для оперативного снижения уровня грунтовых вод.
  • При проектировании фундамента учитываются все нагрузки: вес строительных материалов, тип кровли и материала для ее отделки и особенности конструкции перекрытий. Стоимость фундаментных работ зависит от каждого из этих факторов.

Какие типы фундаментов и фундаментные работы мы готовы выполнить для Вас?

Наши цены на фундаментные работы 2016 года обрадуют любого застройщика! Итак, какие же услуги мы готовы Вам предложить?

Строительство ленточного фундамента. Если Вы хотите построить дом со стенами из тяжелого материала, то Вам необходимы такие фундаментные работы под ключ, стоимость которых в нашей компании минимальна. Ленточный фундамент получил своё название благодаря тому, что он закладывается сплошной лентой под все капитальные стены – наружные и внутренние. При этом одинаковая форма поперечного сечения соблюдается по всему периметру фундамента, а сам процесс монтажа ускоряет укладка фундаментных блоков – цена за работу у нас доступна каждому.

Строительство плитного фундамента. Наш прайс на фундаментные работы 2016 года не зря включает в себя такую услугу – она пользуется большим спросом при возведении здания на местности со слабонесущими или пучинистыми грунтами, а также с торфяниками или песчаными подушками. Фундамент в таком случае создается из железобетонных ребристых плит или монолитных перекрёстных лент с армированием. Заказать эти фундаментные работы под ключ у нас – значит заложить прочную основу своего нового дома и не беспокоиться о том, выдержит ли он после выполнения кровельных работ вес новой крыши.

Строительство столбчатого фундамента. Если Вы интересуетесь вопросом, сколько стоят фундаментные работы, Вам наверняка хочется подобрать максимально выгодный вариант. Тут на выручку приходит столбчатый фундамент – самый простой и недорогой из ныне существующих. Можете смело заключать договор на фундаментные работы по монтажу такого фундамента, если Вы планируете строить дом из дерева – в таком случае и опорные столбы тоже могут быть деревянными.

Сомневаетесь, какой фундамент выбрать? Обратитесь к специалистам нашей компании – они ответят на все Ваши вопросы о фундаментных работах, описание которых Вы уже прочитали в этом разделе.

Почему заказывать фундаментные бетонные работы у нас выгодно?

  • Наш прайс-лист на фундаментные работы 2016 года доступен каждому застройщику – мы предлагаем профессиональное заложение разных видов фундамента, а также строительство складов под ключ по доступным ценам. Технология фундаментных работ отточена нашими специалистами до мельчайших деталей!
  • Гарантия на фундаментные работы от нашей компании – до 5 лет. Фундаментные работы, характеристику которым все наши клиенты дают положительную, будут выполнены в заранее оговоренные сроки, при этом качество предоставляемых услуг будет на высоте.
  • У нас работают исключительно специалисты с большим опытом, которые в точности знают все этапы фундаментных работ и выполняют их согласно технологии. Ошибки при монтаже исключены – мы не нанимаем гастарбайтеров!
  • Что входит в фундаментные работы, предоставляемые нашей компанией? Выравнивание и уплотнение грунта, гидроизоляция с использованием различных материалов, заливка бетона, засыпка грунта и его последующее уплотнение, монтаж опалубки и фундаментных блоков, а также множество других этапов – всё зависит от выбранного Вами типа фундамента.

В то время, как другие компании поднимают расценки в 2016 году на фундаментные работы, мы предлагаем Вам самые выгодные варианты! Как получить скидку до 5% на услуги по фундаментным работам для масштабного объекта? Спешите заказать монтаж фундамента прямо сейчас и ожидайте звонка от нашего менеджера!

Заказать услуги

Сколько в среднем стоит ремонт фундамента?

Совместное использование — это забота!

Никогда не откладывайте необходимый ремонт фундамента для вашего дома или офиса, так как небольшие трещины и сколы в фундаменте конструкции со временем становятся больше и заметнее. Трещины, сколы и другие формы повреждения фундамента позволяют воде просачиваться внутрь конструкции, что приводит к повреждению каркаса здания и увеличивает риск роста плесени. Герметизация этих трещин и сколов сохраняет дом или коммерческое здание сухим, защищает от структурных повреждений и обеспечивает надлежащую поддержку.

Средняя стоимость ремонта фундамента для домовладельцев обычно составляет чуть более 4000 долларов или от 1800 до 6500 долларов. Незначительное заделывание небольших трещин часто обходится всего в 500 долларов, в то время как капитальный ремонт конструкции или основания может стоить более 10 000 долларов.

Хотя средние затраты на ремонт фундамента могут показаться непомерно высокими, домовладельцам и владельцам коммерческой недвижимости полезно понимать важность необходимого ремонта фундамента.Также может быть полезно отметить некоторые признаки повреждения фундамента, а также методы ремонта фундамента, чтобы вы знали, когда звонить подрядчику по ремонту фундамента и чего ожидать от его работы. Вы также можете задаться вопросом, покрывается ли повреждение фундамента страховкой вашего домовладельца!

Трещины в фундаменте нормальные?

Трещины в фундаменте в определенной степени нормальны. Бетон — очень прочное вещество, но со временем он может стать сухим и хрупким или размягчиться, что приведет к трещинам и другим незначительным повреждениям.Сильные дожди также создают давление воды на фундамент, как и дом, смещающийся и оседающий на мягкой почве под ним, и все это приводит к небольшим трещинам.

В большинстве случаев небольшие вертикальные трещины в фундаменте являются нормальным явлением и не являются признаком необходимости ремонта. Однако, если эти трещины сильно выражены, если в фундаменте вашего дома есть большие горизонтальные трещины, если отсутствуют куски бетона или если внутри дома есть признаки возможного повреждения фундамента, пора запланировать необходимый ремонт фундамента!

Как и при любом домашнем ремонте, когда дело касается ремонта фундамента жилого дома, лучше «перестраховаться, а не сожалеть». Небольшие трещины могут не подвергать ваш дом структурному риску, но эти отверстия могут пропускать дополнительную влагу и становиться очень неприглядными, поэтому инвестиции в ремонт мелких трещин в бетоне часто окупаются.

Каковы признаки плохого фонда?

Не все признаки плохого фундамента или необходимого ремонта фундамента очевидны для домовладельцев, поскольку некоторые такие признаки даже не имеют отношения к самому фундаменту! Чтобы своевременно вызвать необходимый ремонт бетонного фундамента, обратите внимание на некоторые признаки того, что в вашем доме плохой фундамент:

  • Когда фундамент сдвигается и оседает, интерьер дома меняется вместе с ним.В свою очередь, вы можете заметить трещины на внутренних потолках, полах и стенах дома.
  • Когда фундамент дома сдвигается и оседает, дверные и оконные рамы смещаются. В этом случае двери и окна могут заклинивать или не открываться и закрываться должным образом, а замки могут быть неудобными для включения или отключения. Двери также могут смещаться и даже открываться или закрываться сами по себе!
  • Когда двери и окна сдвигаются с места, вокруг их подоконников или рам часто образуются щели.Затем вы можете заметить, что зимой в помещении становится больше сквозняка или что в летние месяцы в вашем доме больше тепла и влажности.
  • Когда дом устраивается и перемещается на плохом фундаменте, шкафы часто отрываются от стены. В этом случае дверцы шкафа могут отказываться полностью закрываться или могут криво висеть в открытом состоянии.
  • Провисающие и неровные полы также являются признаком необходимости ремонта фундамента или его проседания.
  • Сдвиг фундамента или очевидное и очевидное пузырение и неровности в фундаменте сигнализируют о повреждении бетонного фундамента.
  • Как уже говорилось, трещины в фундаменте пропускают влагу. Влажный подвал или подвал, стоячая вода в подвале и другие участки с повышенной влажностью часто являются результатом повреждения фундамента и признаком необходимости ремонта фундамента.

Хотя это, как правило, наиболее частый признак необходимости ремонта фундамента, обратите внимание, что это не полный список! Если вы подозреваете, что вашему дому или бизнесу требуется ремонт жилого или коммерческого фундамента, как можно скорее вызовите подрядчика по ремонту трещин в бетоне.Полный осмотр вашей конструкции предупредит вас о необходимом ремонте фундамента и степени любого повреждения каркаса конструкции.

Варианты ремонта фундамента

Варианты ремонта фундамента будут зависеть от типа фундамента, на котором находится ваш дом или коммерческое сооружение, типа и степени повреждения фундамента, а также от того, хотите ли вы вложить средства в укрепление фундамента от будущих повреждений во время ремонта.Обратите внимание на несколько вариантов ремонта фундамента для большинства конструкций и некоторые вариации в цене для каждого; как всегда, помните, что это только средние показатели по стране. Ваши точные расходы будут отличаться.

  • Трещины шириной более 1/8 дюйма требуют ремонта. Если в вашем фундаменте есть трещины размером более 1/8 дюйма, также рекомендуется проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы узнать, не проседает ли ваш дом или предприятие, не смещается ли он или есть иная опасность повреждения фундамента в будущем. Ремонт трещин в фундаменте для небольших трещин стоит относительно недорого, обычно в среднем от 500 долларов.В трещины вводят силикон или другие заделочные материалы и дают им высохнуть.
  • Негерметичный фундамент требует более обширного ремонта трещин, а также гидроизоляции или герметизации. Экскаватор для фундамента обычно роет вокруг фундамента конструкции и заполняет более крупные трещины свежим цементом. Затем на внутреннюю часть конструкции наносятся гидроизоляционные мембраны. Затраты на устранение течи в фундаменте в среднем составляют от 2000 до 6000 долларов.
  • Тонущий фундамент требует подъема и последующего закрепления с помощью опор или грунтовых подъемников. Стоимость ремонта фундамента пирса составляет от 1000 до 3000 долларов, но учтите, что тонущий фундамент часто свидетельствует о проблемах с мягким грунтом или неправильным дренажем. Эти проблемы необходимо решать, что в свою очередь увеличивает расходы на ремонт фундамента.
  • Погибание подвальных стен часто является результатом плохих почвенных условий и избытка влаги в доме. Почва может нуждаться в обработке глиной или другим стабилизатором, а также в укреплении стен подвала сооружения. Стоимость крепления изогнутых стен подвала может составлять от 350 до 1000 долларов за скобу или армирующую полосу.

Покрывается ли ремонт фундамента страховкой?

Поскольку капитальный ремонт фундамента обходится большинству домовладельцев довольно дорого, многие задаются вопросом, покрывается ли ремонт фундамента страховкой. Короткий ответ заключается в том, что страховка домовладельца обычно не покрывает расходы на ремонт фундамента. В большинстве случаев исправление трещин в фундаменте, возникших в результате старения или смещения и оседания, считается стандартным ремонтом дома.

Однако страховой полис домовладельца может покрывать расходы на ремонт фундамента, если ущерб был вызван событием, подпадающим под действие вашего полиса.Например, если водопроводная труба прорвется и затопит подвал и вызовет протечку в фундаменте дома, ремонт может быть возмещен вашей страховой компанией.

Кроме того, если у вас есть полис страхования от наводнения, а фундамент вашего дома поврежден в результате наводнения, затраты на ремонт могут быть возмещены. Чтобы узнать, покрывается ли ваш страховой полис ремонтом фундамента, спросите у своего страхового агента о вашем страховом покрытии и о том, что входит в него.

5 причин отремонтировать фундамент вашей конструкции

Прежде чем вы решите отложить ремонт фундамента еще на год или даже на неопределенный срок, вы можете отметить 5 причин, по которым ремонт трещин в бетоне и другие подобные исправления так важны.Это гарантирует, что вы позвоните подрядчику по ремонту фундамента, и те трещины будут заделаны и заполнены, или ваш дом будет подкреплен по мере необходимости.

  1. Трещины в фундаменте конструкции позволяют воде просачиваться внутрь, как уже упоминалось. Не стоит недооценивать степень повреждения, вызванного утечкой воды в фундаменте, поскольку деревянный каркас конструкции впитывает эту влагу, а затем размягчается и трескается. Чрезмерная влажность и вода в доме также увеличивают риск роста плесени и даже привлекают насекомых и грызунов, ищущих источник воды!
  2. Ущерб от фундамента влияет на общую стоимость вашего дома! Вы можете не задумываться о стоимости своей собственности, если не планируете выставлять свой дом на рынок недвижимости, но учтите, что стоимость дома учитывается при подаче заявления на получение ссуды под залог собственного капитала или любого другого такого обеспеченного кредита.
  3. Небольшие трещины в фундаменте и другие подобные мелкие повреждения со временем только усугубляются! Вес конструкции, давление окружающего грунта и другие подобные факторы вызовут распространение небольших трещин и позволят более крупным секциям основания конструкции расколоться и потрескаться. Ремонт фундамента сейчас позволит избежать этого повреждения и сократит расходы на ремонт фундамента.
  4. Ремонт фундамента позволяет избежать повреждений внутренних частей конструкции. Поскольку плохой фундамент продолжает трескаться, скалываться или иным образом получать повреждения, домашнее или коммерческое здание будет сдвигаться и оседать вместе с ним, позволяя трещинам образовываться вдоль внутренних стен, потолков и полов.Ремонт фундамента помогает избежать этого повреждения и затрат на ямочный ремонт или замену внутренних строительных материалов.
  5. Ремонт трещин в фундаменте и других повреждений помогает снизить затраты на коммунальные услуги, поскольку отопление и охлаждение часто теряются из-за трещин в фундаменте, а также из-за образовавшихся щелей вокруг подоконников и дверных коробок. Когда фундамент конструкции прочный и устойчивый, вы избегаете этих образовавшихся щелей и сохраняете внутреннюю часть конструкции сухой и комфортной круглый год.

По всем этим и другим причинам всегда инвестируйте в необходимый ремонт фундамента для вашего дома или офиса.

Расходы на ремонт фундамента 2021 г. | Трещины, утечки, выравнивание и многое другое

Стоимость ремонта фундамента

Средняя стоимость ремонта фундамента составляет 4511 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят от 2318 долларов до 6750 долларов . Ремонт мелких трещин в фундаменте стоит 620 долларов или более , в то время как капитальный ремонт, требующий гидравлических опор, может стоить долларов от 10 000 до 15 000 долларов.

Стоимость ремонта фундамента
Средняя стоимость по стране 4 511 долл. США
Минимальная стоимость 620 долл. США
Максимальная стоимость 15 000 долл. США
Средний диапазон 2 318 долларов США к 6 750 долл. США

Оседание фундамента и растрескивание могут создать серьезные структурные проблемы для вашего дома, а также снизить его стоимость. Ремонт фундамента дома требует времени — если его не отремонтировать быстро, это может привести к дополнительным проблемам, которые невозможно отремонтировать, и в конструкции будет небезопасно жить.

Содержание

  1. Стоимость ремонта фундамента
  2. Средняя стоимость ремонта фундамента
  3. Ориентировочная стоимость устранения проблем с фундаментом
  • Как исправить проблемы с фундаментом
  • Стоимость ремонта фундамента дома по типу
  • Признаки проблем с фундаментом
  • Фонд предотвращения повреждений
  • Стоимость перепродажи дома
  • Часто задаваемые вопросы
  • Ремонт фундамента рядом со мной
  • Средняя стоимость ремонта фундамента

    Самый обширный ремонт фундамента обошелся в районе : от 4 000 до 10 000 долларов. Ремонт .Все дома со временем оседают, но если ваш дом слишком сильно оседает, это может привести к серьезным структурным проблемам. Проблемы с пирсингом и опорой решаются по цене от $ 1000 до $ $ за пирс. [1] В среднем в доме будет 8–10 опор.

    Установка бетонных опор занимает 1–3 дня. На ремонт трещин может уйти всего полдня. Капитальный ремонт, например, замена фундамента дома, может занять несколько недель.

    Некоторые трещины в фундаменте также являются нормальным явлением, но некоторые требуют ремонта, прежде чем они нанесут реальный ущерб.Ремонт трещин решается заливкой эпоксидной смолы по цене от 250 долларов до 800 долларов за трещину. Любой способ ремонта вашего бетонного фундамента обойдется в 200 долларов в час за труд. [2]

    Вернуться к началу

    Ориентировочная стоимость устранения проблем с фундаментом

    Фундаменты могут смещаться и оседать со временем, но повреждения возникают из-за плохой прочности почвы под фундаментом, экспансивной глины, плохого дренажа и плохой планировки до заливки фундамента.Основные проблемы в фундаменте дома, которые необходимо отремонтировать:

    Затраты на ремонт фундамента
    Ремонт Тип Средняя стоимость
    Трещины 250–800 долларов за трещину
    Утечки 2,500–5,000 долларов
    Осадка / Проходка 1300–1500 долларов за пирс
    Изогнутые стены подвала 5000–15000 долларов

    Мелкий ремонт, такой как трещины и герметизация небольших утечек, может стоить около 60 долларов каждый для DIY, , но более крупные трещины необходимо залить гибким материалом, который может сдвигаться вместе с фундаментом. Вы можете закрепить фундамент, перекачав под него материалы, или укрепив фундамент с помощью опор или стали, или и того, и другого.

    Стоимость ремонта трещины в фундаменте

    Трещины в фундаменте шириной более 1/8 дюйма можно отремонтировать с помощью инъекций гибкой эпоксидной смолы по цене от от 250 до 800 долларов за трещину . Но главный вопрос всегда должен заключаться в том, почему появилась трещина. Этот вопрос необходимо решить, чтобы не последовать более серьезные проблемы. Также следует заделать микротрещины в фундаменте, чтобы вода не просачивалась сквозь них.

    Эпоксидную смолу с минимальной силой сцепления 7000 фунтов на квадратный дюйм можно вводить в трещины, чтобы предотвратить их рост и проникнуть внутрь воды. Отверстия для впрыска просверливаются через каждые 4–8 дюймов вдоль трещины, через которые вводится эпоксидная смола. Установка порта для впрыска, вымывание мусора и установка эпоксидной смолы будет стоить около 21 доллара за порт, поэтому для 10-дюймовой трещины потребуется просверлить и заполнить 29 отверстий по цене около 620 долларов. Если вы можете измерить длину каждой трещины в фундаменте и просуммировать их, вы получите оценку затрат на закачку фундамента.

    Стоимость ремонта утечки в фундаменте

    Любые протечки в подвале или фундаменте должны быть загерметизированы и гидроизолированы при средней стоимости 2500–5000 долларов .

    «Часто проблему влажности решает несколько простых решений. Установите диверторы для подачи воды из водосточного желоба на расстояние не менее 10 футов от фундамента. Отклоните почву от фундамента. Заделайте небольшие трещины или щели вокруг труб герметизирующим составом для бетона. Заполните более крупные трещины внутри и снаружи гидравлическим цементом, который расширяется по мере затвердевания.Инженер-строитель должен осмотреть любые трещины шире карандаша »(Том Сильва,« Этот старый дом »).

    Слишком сильное давление воды может привести к разрушению фундамента и стен и их растрескиванию. Если вы испытываете проблемы с наводнением каждую весну или лето, установите резервный отстойник, чтобы вся вода постоянно откачивалась из дома, независимо от того, сколько воды присутствует. Установка дренажного насоса стоит в среднем от 490 до 1170 долларов.

    Стоимость ремонта тонущего фундамента

    Как правило, лучший способ исправить тонущий фундамент — это установить под фундамент бетонные опоры, а затем их приподнять, чтобы поддержать дом на нужном уровне.Средняя стоимость этого составляет от 1300 до 1500 долларов за пирс . Различные тесты определяют лучший метод ремонта, включая отчет инженера-строителя стоимостью 300–1 500 долларов. Инженер определит, сколько опор потребуется и где их разместить. Вам может потребоваться отчет о состоянии почвы за $ 500–3000 и разрешения за $ 75–150 .

    Стоимость ремонта изогнутой стены подвала

    Стену с прогибом менее 2 дюймов можно отремонтировать с помощью полос из углеродного волокна, прикрепленных к стене с использованием эпоксидной смолы промышленной прочности примерно за 5 000 долларов. Если стена сместилась более чем на 2 дюйма, необходимо установить стальные полосы и закрепить их на балках пола за долларов США, 15000 долларов США . [4]

    Еще одно возможное решение — анкеры для стен. Вокруг дома выкапывается траншея, в которую опускаются анкерные плиты. Стальные шатуны вставляются в анкеры и прикрепляются к стеновой плите, установленной с внутренней стороны стены, с помощью анкерного болта и шайбы. Шатуны затянуты. Со временем, продолжая затягивать стержни, стена может снова стать прямой.Стеновые анкеры стоят от 400 до 600 долларов за штуку.

    Вернуться к началу

    Как исправить проблемы с фундаментом

    Причина разрушения фундамента и тип имеющегося у вас фундамента определят варианты ремонта, которые повлияют на вашу общую стоимость. Устранение проблем с фундаментом требует знаний и опыта лицензированного подрядчика, который будет поддерживать фундамент на оптимальном уровне функционирования на долгие годы. Чем раньше проблемы будут решены, тем дешевле это обойдется, а также предотвратит возникновение других проблем.

    Стоимость ремонта фундамента по способу
    Метод ремонта фундамента Средняя стоимость
    Прокалывание и подкладка 1000–3000 долларов за пирс
    Планировка дома 600–1 200 долл. США
    Уплотнение 2,490–4,260 долл. США
    Стабилизирующий 5000–10 000 долларов

    Стоимость прокалывания и опоры

    Прорубка и опалубка стоит От 1000 до 3000 долларов за опору , включая затраты на подъём дома, раскопки и установку.Прокалывание — это размещение опор под домом в нескольких разных точках, это считается постоянным решением. Подрядчики копают под домом и устанавливают опоры с гидравлическим подъемом для поддержки фундамента. В доме среднего размера 8–10 простенков.

    Стоимость выравнивания дома

    Выравнивание домов или зачистка грязи стоит от 600 до 1800 долларов в среднем. Грязевые и грязевые работы — это относительно неинвазивный метод укрепления почвы под домом или строением.Это должен делать профессионал. Они закачивают раствор или полиуретановую смесь под область, которая требует подъема через отверстия, просверленные в фундаменте (порты), и комбинация снова поднимет фундамент на ровное место. Каждое отверстие, которое просверливается для цементной смеси, будет стоить $, 150 , а затем добавить к стоимости смеси и трудозатрат. Slabjacking — хорошее решение для небольших плит.

    Уплотнение

    Если вы обнаружите проблемы с влажностью в подвале, вода просачивается через фундамент из почвы, дренажная плитка забита, водосточные трубы забиты или сломаны, или вода скапливается вокруг фундамента.Одно из решений — заделать фундамент смолистым веществом. Чтобы получить доступ, необходимо выкопать грязь вокруг вашего дома, а затем нанести герметик. Стоимость герметизации и гидроизоляции подвала составляет от долларов США до 6,320 долларов США8. Вы также можете отремонтировать или заменить желоба и устранить проблемы с канализацией.

    Стабилизатор

    Если фундаментные стены нестабильны, наиболее распространенным методом стабилизации является сетка из углеродного волокна. Сетка прикрепляется к стене с помощью эпоксидной смолы промышленной прочности и должна стоить от до 9000 долларов США в зависимости от степени повреждения.Используйте клиновые распорки и домкраты, чтобы восстановить вертикальное выравнивание стены. При необходимости добавьте стоимость удаления и повторной установки материалов отделки стен. Вертикальные домкраты могут понадобиться для облегчения нагрузки на несущую стену. Добавьте стоимость установки стенных ремней и секционных панелей, когда стена станет отвесной. [5]

    Выпрямление окон и ремонт стен

    Окна и их рамы необходимо будет удалить перед укреплением стены и выпрямить проем в стене перед установкой нового окна по цене около 75 долларов США за оконное пространство. Добавьте стоимость нового окна в раме, и внешнюю стену также нужно будет отремонтировать, прибл. 27 долларов за область ретуширования — заплатка, герметик и краска.

    Стоимость ремонта Corner Pop

    Угловой выступ — это внешний угол фундамента, имеющий трещины с одной или двух сторон. Это не повод для беспокойства; это косметическая проблема. Его можно починить за несколько долларов с помощью ведра с предварительно перемешанным цементом и шпателем, стоимостью всего несколько долларов . [6] Устранение этого углового выступа — это хорошая идея не только из косметических соображений, но и для того, чтобы вода не попадала в трещины, которые могут вызвать более серьезные проблемы.

    Вернуться к началу

    Стоимость ремонта фундамента дома

    по типу

    Стоимость ремонта кирпича и блока

    Трещины в кирпичном и блочном фундаменте могут идти ступенчато по стыкам кирпичей, вертикально или горизонтально. Ремонт кирпичей или блоков в кирпичных и балочных фундаментах достигается заменой раствора, что стоит всего нескольких долларов. Но главный вопрос всегда должен заключаться в том, почему появилась трещина. Важно как можно скорее исправить и укрепить фундамент. [8]

    Ремонт фундамента подъездного пространства

    Ремонт фундамента подполья стоит от 2 000 до 8 000 долларов или больше. Самая большая проблема с местом для обхода — стоячая вода, которая может вызвать гниение столбов, плесень, плесень и провисание балок пола. Стоячая вода также является рассадником комаров. Ремонт обходного пространства может состоять из:

    • Дренажные системы типа французского водостока и установка дренажного насоса
    • Удаление плесени и принятие мер для предотвращения ее возврата
    • Ремонт любой сухой гнили
    • Установка пароизоляции — обширный пластиковый лист
    • Ремонт чего-либо, поврежденного водой / влагой
    • Удаление всех вредителей, которые поселились в нем
    • Удаление влажных или плесневых изоляционных материалов и замена изоляции
    • Укрепление или замена балок

    Очистка, вентиляция, изоляция и усиление или замена балок в подвесном пространстве может стоить от 1500 до 15 000 долларов . [7] Ремонт вашего обходного пространства позаботится о

    • Плесень, образующаяся из-за стоячей воды, может попасть в ваш дом, и если не сама плесень, то запах плесени.
    • Удаление и замена изоляции поможет снизить ваши счета за электроэнергию.

    Стоимость ремонта фундамента опоры и балки

    Из-за опор и балок дом поднимается на высоту 18 дюймов от земли. Дом стоит на нескольких опорах, поддерживаемых балками. Это хороший фундамент, так как пространство для ползания, созданное 18-дюймовым корпусом, дает доступ к проводке и водопроводу, но почва смещается, а может быть, опоры размещены недостаточно близко друг к другу.

    Стоимость пирса

    Пространство для доступа позволяет заменять опоры. Стоимость установки стальных опор составляет 950–1 600 долларов. [9]

    Винтовые опоры Стоимость

    Винтовые опоры — это стальные валы с круглыми или квадратными спиральными пластинами, также известные как анкеры, сваи или винтовые сваи. Их установка стоит от 1400 долларов до 2100 долларов 8.

    Вернуться к началу

    Признаки проблем с фундаментом

    Прежде чем вы сможете получить точную оценку стоимости ремонта вашего фундамента, фундамент и прилегающая территория должны быть осмотрены компетентным подрядчиком.Невозможно дать точную оценку, не посетив сначала работу. Подрядчик будет смотреть на следующие вещи:

    Ранние признаки проблем с фундаментом

    Единственный способ узнать, есть ли у вас проблемы с фундаментом, — это прочитать подсказки, которые дает вам ваш дом, например

    • Наружные трещины в стенах
    • Горизонтальные трещины в фундаменте
    • Вода в подвале, если есть
    • Неровные трещины в фундаменте или стенах

    Проблемы вне вашего дома

    • Степень серьезности трещин, а также их расположение по отношению к остальной части дома и их количество.
    • Стены изогнутые или выпуклые
    • Крошащийся бетон
    • Имеющиеся дренажные решения
    • Керамзит почвенного выпуска
    • Кирпич с трещинами
    • Трещины или расслоения по углам ворот, дверей и окон гаража

    Проблемы внутри вашего дома

    • Windows залипает при попытке открыть их
    • Трещины в гипсокартоне
    • Трещины в полу
    • Двери, которые тяжело закрываются или не закрываются
    • Выпуклости в перекрытиях

    Все эти проблемы будут учитываться при оценке стоимости ремонта вашего фундамента. Некоторые проблемы не видны невооруженным глазом, они видны только после сноса или раскопок, что может добавить к оценкам, когда они будут обнаружены.

    Вернуться к началу

    Foundation Предотвращение повреждений

    Герметизация фундамента

    Чтобы фундамент был здоровым, следите за линиями водоснабжения и канализации, чтобы убедиться, что они не протекают. Протекающие трубы в конечном итоге вызовут эрозию, что может привести к проблемам с фундаментом. Если почва станет насыщенной и останется такой, она потеряет способность поддерживать конструкцию.Повреждения, вызванные водой, могут быть легко обнаружены, потому что эти трубы находятся под домом. Обычно вы знаете, есть ли у вас такая утечка, имея счет за воду выше среднего. Чтобы быть активным с водопроводом, вы также можете попросить своего сантехника провести статические испытания ваших водопроводов.

    Как слишком много воды может вызвать проблемы, так и слишком мало. В засушливое время года убедитесь, что основание поливается водой, когда вы поливаете газон. Ищите участки, где почва отрывается от фундамента; эти участки необходимо будет полить.

    Дом-поселок Vs. Основные проблемы

    Все дома обживаются, но это длительный процесс, и сам дом приспосабливается по мере его продвижения. Расширение и сжатие почвы — две основные причины заселения домов. Перед постройкой дома крайне важно получить отчет о почве. Инженер-геолог может сказать вам по результатам испытаний почвы, сможет ли почва без проблем поддерживать дом. Однако не все новые постройки получают отчет о почве, и если вы живете в старом доме, вы не знаете, проводился ли тест почвы.

    Стоимость проверки фундамента

    Если вы подозреваете, что ваш фундамент поврежден или необходим ремонт, вызовите инженера-строителя для осмотра вашей собственности. Отчет инженера-строителя будет стоить от $ 200 до $ 400 . [10] Они осмотрят все видимые части фундамента, подвала и подполья на предмет повреждений, повреждений, нанесенных водой, и разрушения. Отчету инженера-строителя можно доверять, потому что он не пытается ничего вам продать.Это не означает, что подрядчики исправят что-то, что не сломано, но мнения сторонних осведомленных сторон всегда полезны.

    Вернуться к началу

    Стоимость перепродажи дома

    Если вам приходилось ремонтировать фундамент и беспокоиться о том, что один этот факт повлияет на стоимость вашего дома при перепродаже, будьте уверены, это не смертный приговор. В некоторых случаях это может быть положительным моментом, поскольку перспективным владельцам не придется сталкиваться с проблемой, а ремонт фундамента может помочь, а не помешать покупателям покупать в подразделениях с известными проблемами с фундаментом.Ваша гарантия часто может быть передана последующим владельцам вашей собственности. Ольшан говорит: «Важно уведомить покупателя о ремонте, проведенном в собственности, и включить условия передачи гарантии как часть раскрытия информации вашим продавцом». [11]

    Законы большинства штатов требуют, чтобы вы перечисляли всю работу, которую вы проделали с фундаментом и основными конструкциями дома, при каждой продаже дома. Чтобы избежать проблем в дальнейшем, убедитесь, что подрядчики предоставили вам письмо инженера о соответствии, подтверждающее, что они соблюдают национальные и местные правила безопасности в строительстве.

    Вернуться к началу

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько стоит ремонт фундамента?

    При расчете стоимости необходимо учитывать множество факторов, трудно назвать цифру, не зная, в чем проблема, но средняя стоимость ремонта фундамента составляет от 1300 до 1500 долларов за опору и 600 долларов за 10 ‘трещину , с большинство домовладельцев платят в среднем $ 5,000 за ремонт своего фундамента.

    Покрывается ли ремонт фундамента страховкой?

    Ремонт фундамента, как правило, страховкой не покрывается; однако в некоторых случаях это могло быть.Если проблемы с водопроводом вызвали повреждение фундамента, это вполне можно было бы покрыть, по крайней мере, частично. Проблемы с фундаментом, вызванные уплотнением почвы или эрозией, практически никогда не покрываются страхованием жилья.

    Как долго длится ремонт основы?

    Срок ремонта должен совпадать со сроком службы дома. Замена опор и фундамента считается постоянным решением.

    Получите бесплатную оценку ремонта дома на HomeGuide от проверенных компаний по ремонту фундаментов:

    Получите бесплатные оценки

    [1] Цены от Concrete Network

    [2] Цены от Promatcher

    [3] Цены от Texas Home and Garden

    [4] Цены от US Hydraing

    [5] Национальный оценщик 2018

    [6] Цена от South Fort Worth Home Inspection

    [7] Цена с чистого сканирования

    [8] https: // www.dummies.com/home-garden

    [9] https://www.olshanfoundation.com

    [10] https://www.upnest.com

    [11] https://www.olshanfoundation.com

    Прочтите это перед отделкой подвала | Этот старый дом. https://www.thisoldhouse.com/ideas/read-you-finish-your-basement

    Все необходимое для определения стоимости ремонта фундамента

    Средняя стоимость ремонта фундамента Оценка

    Определение стоимости ремонта фундамента без исчерпывающей оценки конструкции может быть сложной задачей для домовладельцев. Строение дома, серьезность повреждений, рынок, почвенные условия и личные цели домовладельца — все это важные факторы, которые следует учитывать.

    • Оценка компании по ремонту фундамента — 0–249 долларов
    • Отчет инженера по строительным домам — 300 долларов — 750 долларов
    • Отчет коммерческого инженера по строительным конструкциям — 750 — 1500 долларов

    Самое важное, что нужно сделать в первую очередь, — это выяснить серьезность повреждений и сделать это как можно скорее. Мы рекомендуем назначить бесплатную оценку конструкции в компании по ремонту фундамента или нанять независимого инженера-конструктора.

    Попробуйте наш калькулятор стоимости ремонта фундамента

    Воспользуйтесь нашим удобным калькулятором, чтобы приблизительно оценить стоимость ремонта или гидроизоляции фундамента.
    Рассчитайте мои затраты сейчас

    Небольшие трещины можно залатать косметическим способом всего за 300 долларов, используя легкий ремонт, такой как инъекции эпоксидной смолы. Если проблемы с фундаментом обнаруживаются достаточно рано, их часто можно смягчить с помощью превентивных мер, таких как установка дренажной системы, добавление водосточных желобов и водостоков, решение проблем профилирования путем уклона ландшафта от фундамента и / или использования программы полива фундамента.

    Для более серьезных повреждений под домом обычно устанавливают опоры или сваи. Сваи предназначены для глубокого проникновения в почву под фундаментом, обеспечивая дому дополнительную поддержку. После установки сваи стабилизируют фундамент, помогая устранить трещины и восстановить неровности пола.

    Сколько стоят ремонтные сваи и опоры фундамента? Фундаментные сваи и опоры (опоры) Стоимость установленной единицы

    Цены на установку свай зависят от рынка, метода установки и типа фундамента.Ниже вы найдете общие ориентировочные цены за единицу.

    9011
    Система опор Стоимость сваи
    Стальная опора 950 долл. — 1600 долл.
    Винтовая опора 1400 долл. США — 2100 долл.
    9011 Сваи 800 — 1350 долларов
    Тросовый замок ST + 1100 — 1250 долларов

    Используя эту систему отсчета, если вашему дому требуется 12 опор, вам может потребоваться от 9500 до 15000 долларов на ремонт.

    Согласно CostHelper, популярному финансовому ресурсу, «ремонт типичного дома с умеренным повреждением фундамента начинается от 8000–12000 долларов, но может доходить до 20–30 тысяч долларов». Также отмечается, что большинство полисов страхования жилья не покрывают ущерб фундаменту. Однако существуют программы оплаты.

    Поиск квалифицированных инженеров-конструкторов для определения стоимости ремонта

    Когда дело доходит до решения проблем с фундаментом, вы не хотите довольствоваться быстрым решением неквалифицированных технических специалистов. Хотя некоторые консультанты по ремонту фундамента могут назвать вам низкие цены, опасайтесь низких цен, которые звучат слишком хорошо, чтобы быть правдой. Убедитесь, что вы работаете с компанией, имеющей опыт работы с вашим местным BBB. Услуги от непроверенных компаний могут привести к менее надежному анализу, что может означать, что многие из ваших проблем не будут решены, что создаст потребность в еще более дорогостоящем ремонте в будущем — , когда эта компания может больше не заниматься бизнесом.

    Вам нужно решение, которое обеспечит долгосрочные результаты.Наша команда тщательна и эффективна и будет работать быстро, чтобы решить проблему наилучшим образом — без беспорядка. Мы осматриваем ваш фундамент со всех сторон и предлагаем доступную программу гарантии, чтобы дать вам еще больше спокойствия. Типичные услуги по ремонту фундамента от Ольшана варьируются от 3000 до 7500 долларов или даже выше в некоторых случаях, например, при работе с очень большими объектами недвижимости.

    Решение проблемы затрат на ремонт фундамента

    Хорошая новость в том, что затраты на ремонт фундамента не всегда высоки.Иногда ваши потребности могут потребовать больше стратегии профилактики, чем полного ремонта фундамента. В этих случаях ваша стоимость может составлять от 500 до 3000 долларов. Наша репутация основана на честности, поэтому во многих случаях мы часто рекомендуем другой тип ремонта (например, удаление деревьев) или программу технического обслуживания (полив фундамента).

    Независимо от того, какое решение вы сочтете наиболее подходящим для ваших нужд, первым делом нужно назначить оценку одному из наших специалистов. Мы поможем вам решить проблему, прежде чем она вызовет дополнительные расходы и головную боль в будущем.

    Расчет затрат на ремонт фундамента

    Поскольку объемы проектов сильно различаются, а структурные проблемы каждого домовладельца уникальны, цены могут сильно колебаться в зависимости от ваших потребностей. В Ольшане мы не просто лечим симптомы, мы находим причину ваших структурных проблем. Мы предлагаем бесплатные и беспроблемные оценки, если вам нужна помощь в определении источника, серьезности и стоимости проблемы с фондом. Мы также предлагаем удобную программу оплаты на большинстве рынков.

    Выявив источник проблем с фундаментом на ранней стадии, вы сможете снизить расходы на дорогостоящий ремонт в будущем. Ольшан предлагает экономичный и тщательный вариант ремонта фундамента; наши специалисты тщательно осмотрят ваш фундамент, чтобы определить точную причину и лучшее решение.

    Попробуйте наш калькулятор стоимости ремонта фундамента

    Воспользуйтесь нашим удобным калькулятором, чтобы приблизительно оценить стоимость ремонта или гидроизоляции фундамента.
    Рассчитайте мои затраты сейчас

    Затраты на ремонт перекрытия фундамента | Фундаменты HD

    Домовладельцы часто задаются вопросом, сколько стоит ремонт плитного фундамента . Важно помнить, что сборы в Северном Техасе рассчитываются на основе ряда факторов, в том числе от того, насколько сильно ухудшилось состояние и сколько опор фундамента необходимо установить. Дело в том, что из-за климатических условий местности ремонт фундамента из бетонных плит обычно проводится в северной части штата.

    В среднем затраты на ремонт плитного фундамента составляют от 3500 до 6500 долларов. Стоимость ремонта сильно потрескавшихся или наклонных плит может превышать 10 000 долларов США.Поскольку фундаменты из бетонных плит, построенные для домов, значительно меньше коммерческих построек, их ремонт обходится дешевле. Поскольку проблемы с фундаментом могут накапливаться, важно, чтобы подрядчик оценил вашу собственность. Возможно, вы захотите узнать больше о затратах на ремонт фундамента, связанных с фундаментом из бетонных плит. Признавая, что количество опор, которые необходимо установить, напрямую влияет на цену, подрядчик должен точно определить, сколько опор фундамента вам нужно. Это серьезно влияет на цену.

    Как минимизировать затраты на ремонт плитного фундамента

    Чтобы снизить затраты, проверьте плиточный фундамент и как можно скорее произведите необходимый ремонт. Ветер, погода и другие факторы могут вызвать проблемы с фундаментом, ремонт которых может оказаться дорогостоящим, а может и нет. Один из способов снизить стоимость ремонта — это быстро осмотреть фундамент и посмотреть, не замечаете ли вы трещин в плите. Вы можете обнаружить, что у вас неровные полы или двери закрываются неправильно.В таком случае лучше быстро решить любые проблемы, связанные с ремонтом плитного фундамента. Поскольку количество возникших у вас проблем повлияет на стоимость ремонта, обратитесь к профессиональному подрядчику, например, HD Foundations, и попросите его оценить ваш фундамент.

    Помните: если вы видите следующие признаки, у вас могут быть проблемы с плитами: (1) Значительные трещины в фундаменте могут указывать на то, что ваш фундамент сильно поврежден. (2) Сильно наклоненный фундамент из плиты может означать, что вам потребуется большое количество опор вокруг основа.Это увеличит стоимость ремонта вашего плиточного фундамента. (3) Крупные осадки или другие проблемы с фундаментом также могут повлиять на время, затрачиваемое на обслуживание вашего фундамента. Это связано с тем, что для ремонта сильно поврежденных плит часто требуется больше времени.

    Прочие факторы, влияющие на стоимость ремонта:

    Если фундамент из плит сильно поврежден, для его ремонта может потребоваться значительное количество опор фундамента. Пытаясь рассчитать цены, вы должны принять во внимание степень повреждения вашей плиты.Ремонт коммерческой недвижимости со сломанным или неровным плиточным фундаментом может стоить более 20 000 долларов, если проблемы многократно увеличиваются. Размер конструкции и многое другое может повлиять на то, сколько стоит ремонт плитного фундамента. Если ваша структура большая, подрядчик из Северного Техаса должен соответствующим образом скорректировать свои сборы.

    Внутренние опоры фундамента более дорогие в установке, чем другие внешние, поскольку для взлома бетонной плиты требуется больше труда. Установленные по периметру опоры фундамента не требуют повреждения плиты.В конечном итоге на окончательную цену будет влиять масштабность проекта фундамента и необходимое количество опор для фундамента.

    Если у вас есть проблемы, свяжитесь с HD Foundations и запланируйте бесплатную смету расходов на ремонт фундамента перекрытия онлайн сегодня. Мы обслуживаем весь Даллас, район Форт-Уэрт.

    Обновлено 17.09.2020

    Стоимость и средняя стоимость ремонта опор и балок

    Обновлено 17 апреля 2020 г.

    Затраты на ремонт опор и фундаментов балок обычно составляют от 4000 до 6500 долларов.Если вы просто перекрашиваете фундамент, цена будет ближе к 2500–3500 долларов, в зависимости от площади вашего дома. Конечно, если вы ремонтируете очень большой дом с опорой и балочным фундаментом, цена будет еще выше. На самом деле, если он серьезно поврежден, он может превысить 10 000 долларов. И помните: одно дело — установить стальные прокладки диаметром ¼ дюйма для стабилизации балок под домом, и совсем другое — установить бетонные опоры (или сваи) по всей длине конструкции.

    Почему так дорого ремонтировать опоры и балки?

    Их ремонтировать дорого, потому что на ремонт уходит много человеко-часов. Трудно работать в темноте и тесноте. Более того, конструкции такого типа часто имеют гнилые деревянные элементы, которые необходимо заменить. Стоимость деревянных балок и балок может быстро возрасти. Если фундаментные опоры или опоры для блоков и фундаментов необходимо установить под опорой и балочным домом, цена может легко достигнуть 6000 долларов и более.Общие затраты также могут зависеть от типа установленных опор фундамента.

    В чем преимущества опорно-балочного фундамента?

    Современные опоры и балочные фундаменты в основном представляют собой высокие деревянные фундаменты, которые опираются на бетонные опоры и расположены на высоте 18-24 дюймов от земли. (Более старые дома с пирсами и балками, построенные до 1960 года, когда они были наиболее популярны, поддерживались деревянными опорами или даже пнями.) Новые дома с пирсами и балками обычно имеют бетонную балку по периметру, которая проходит по внешнему периметру дома, и у всех под ними есть свободное пространство.Пространство для ползания обеспечивает легкий доступ к водопроводным трубам и электрическим коробкам, что иногда может облегчить их ремонт, чем другие типы фундаментов.

    Какие недостатки?

    Основания такого типа склонны к отсыреванию, образованию плесени и гниению, поскольку они сделаны из дерева. В то время как дома с пирсами и балками распространены в районе Северного Техаса, они гораздо более распространены в северных штатах, где погода становится очень холодной в течение нескольких месяцев.

    Влага и дождь часто скапливаются в пространстве для обхода, и очень важно, чтобы оно было правильно вентилировано.Термиты и грызуны тоже могут быть большой проблемой. Хотя фундамент для опор и балок не может треснуть, как бетонный фундамент, они могут вызвать множество других проблем, поэтому владельцы недвижимости часто обращаются к нам за услугами по фундаменту для опор и балок.

    Количество опор фундамента, необходимое для вашего дома, а также состояние балок и балок под вашим домом, могут сильно повлиять на затраты на ремонт.


    Дома с опорами и балками опираются на опоры и имеют деревянные балки (тяжелые деревянные балки), которые располагаются на вершинах опор.Эти балочные балки поддерживают деревянные балки, которые являются небольшими версиями балок, но проходят под домом в противоположном направлении. Если балки перекрытия или балки сгнили, их необходимо заменить, и это приведет к увеличению затрат на ремонт опор и фундаментов балок, которые могут значительно отличаться. А если необходимо установить новые опоры, цена будет варьироваться в зависимости от количества опор, которые необходимо установить, чтобы дом стал ровным.

    Как узнать, сколько стоит ремонт фундамента опоры и балки:

    Стоимость ремонта этих домов в районах Плано, Даллас и Форт-Уэрт невозможна без предварительного осмотра фундамента.Поскольку со временем проблемы с фундаментом множатся, лучше сразу вызвать подрядчика по ремонту фундамента. Это позволит минимизировать затраты на ремонт опоры и балочного фундамента.

    Если вы обнаружите проблемы с фундаментом, запланируйте бесплатную оценку онлайн сегодня.

    Чего ожидать и сколько это стоит

    Ремонт фундамента может быть страшной фразой. Многие не знают, чего ожидать, как оценить, сколько это может стоить, или даже с чего начать.Тем не менее, Allied Foundation собрала этот блог о ремонте фундамента, чтобы облегчить беспокойство и предоставить некоторую информацию, которая может превратить ремонт фундамента из устрашающей фразы в управляемую задачу, к которой может быть подготовлен любой.

    Для начала важно знать, что ремонт фундамента не означает начинать с нуля. Ремонт фундамента — это ремонт того, что сломано под домом или бизнесом, и оставляют то, что находится над фундаментом, в покое.

    Ценовой диапазон

    Не все ремонты фундамента одинаковы.Незначительные трещины можно исправить за короткое время всего за несколько сотен долларов, но ремонт фундамента может стоить до 25000 долларов. Это не значит, что каждый ремонт фундамента будет либо тем, либо другим. Ремонт фундамента варьируется между этими двумя цифрами, и есть много разных аспектов ремонта, которые могут увеличить стоимость.

    Ремонтный тип

    В большинстве случаев при ремонте фундамента часто используются опоры. Простенки используются для крепления тонущих фундаментов. Уложенные под фундамент, они поднимаются на место с помощью гидравлики.Опоры стоят примерно 300 долларов за опору, а общая стоимость ремонта фундамента зависит от того, сколько опор необходимо для правильного ремонта фундамента. В среднем одни только пирсы могут стоить около 2500 долларов.

    Процесс установки фундамента может занять от двух до пяти дней в зависимости от того, какие еще шаги необходимо предпринять, чтобы поставить опоры на место. Allied предлагает два вида опор, которые наилучшим образом подходят для ремонта любого фундамента. Обе опоры изготавливаются из бетона и устанавливаются с помощью упомянутого выше процесса, но на опоры для защиты свай Allied с положительным выравниванием и защитными ограждениями, изготовленными из формованного полимера, предоставляется пожизненная гарантия.

    Факторы дополнительных затрат

    Ползун Тип

    Стоимость полного ремонта фундамента опорным способом увеличивается в зависимости от того, что нужно установить в опорах. Дома, расположенные над деревянным полом, обычно дороже просто потому, что на ремонт уходит больше времени. Иногда структура деревянного подвесного пространства не на должном уровне, что может поставить под угрозу всю операцию. Это может привести к дополнительным расходам на обеспечение исправности и безопасности самого пространства для обхода до начала любого другого ремонта.Другая стоимость, которая может возникнуть, когда дело доходит до работы в пространстве для обхода, — это, в общем, пространство. Если подрядчикам не хватает места для работы в пределах рабочего пространства, они могут быть вынуждены освободить для себя больше места, что может добавить время и деньги на ремонт.

    Степень фундаментального урона

    Помимо ограниченного пространства, существуют и другие факторы, которые могут увеличить бюджет ремонта фундамента. Фонды часто могут начать повреждаться задолго до того, как это заметят.Иногда признаки проблем с фундаментом, такие как трещины в стенах или двери, которые больше не закрываются, можно игнорировать. Игнорирование или незаметность знаков может означать, что фундамент погрузится в более глубокие повреждения, что в конечном итоге приведет к увеличению стоимости ремонта.

    Есть много причин повреждения фундамента, но часто это то, на чем был построен фундамент. Плохое качество почвы является серьезной причиной повреждения фундамента, и если пренебречь им в течение длительного времени, весь дом может стать небезопасным.

    Структурный отчет

    Чтобы точно определить, насколько безопасна конструкция, многие подрядчики рекомендуют приобрести то, что называется. Эти отчеты создаются инженерами и передаются ремонтной бригаде, чтобы все повреждения можно было устранить наиболее эффективным и безопасным способом. Для любого подрядчика важно иметь полное представление о том, на что он смотрит. Это также гарантирует, что любые оценки ремонта фундамента будут более точными, без пугающих сюрпризов или непредвиденных расходов в будущем.

    После отчета легче пойти к подрядчику и получить полную и обоснованную смету. Получив отчет и проведя небольшое исследование собственности, рабочие по ремонту фундамента смогут составить наилучший сценарий с точной оценкой того, в каком диапазоне затрат будет выпадать ремонт.

    В конце концов, ремонт фундамента — дорогое удовольствие! Однако фундамент дома является неотъемлемой частью безопасности, душевного спокойствия и возможности перепродажи в будущем. Закрепление фундамента гарантирует, что дом остается пригодным для жизни — чем дольше игнорируется проблема с фундаментом, тем хуже становится, и это может означать более высокие затраты на ремонт в будущем, но также и больший риск причинения столь значительного ущерба, что дом больше не будет можно жить в.

    Благодаря лучшему пониманию того, откуда берутся затраты и что именно они фиксируют, Allied Foundation надеется облегчить процесс, который может быть напряженным и обременительным. Для получения дополнительной информации о процессе ремонта фундамента в Allied и точных признаках, которые нужно искать, посетите нашу страницу ремонта фундамента.

    Allied Foundation предлагает бесплатные оценки, поэтому, если вы думаете, что у вас может быть любых проблем с фондом , не ждите! Поддерживайте свой дом в наилучшем состоянии, если профессионалы Allied бесплатно изучат статус вашего фонда.

    Какова средняя стоимость ремонта фундамента?

    Осматривайте дом снаружи несколько раз в год и возьмите с собой заточенный карандаш № 2. Когда вы видите трещину, воткните карандаш. «Если он может попасть в трещину вплоть до желтой краски на карандаше, это хороший признак того, что трещина вызывает беспокойство», — сказал Диклерико.

    На этом этапе вы можете позвонить инженеру-строителю, чтобы оценить проблему, что стоит около 500 долларов, или купить комплект для самостоятельной сборки. Эти домашние комплекты обычно стоят около 100 долларов и содержат достаточно материала, чтобы заполнить около 10 футов трещины с помощью эпоксидной смолы или вспенивающейся пены.

    Сильно изношенный фундамент может привести к более серьезным проблемам:

    • Утечки в фундаменте обычно требует ремонта от 2000 до 6000 долларов. Подрядчику необходимо будет выкопать часть поврежденного участка, установить новые водостоки, заполнить трещины цементом и гидроизолировать конструкцию.
    • Подрядчики
    • могут помочь вам отремонтировать тонущий или оседающий фундамент , подняв дом и закрепив его опорами по цене от 1000 до 3000 долларов за штуку. Mudjacking, техника, используемая на фундаменте из бетонных плит, может обойтись вам от 500 до 1300 долларов.И стоимость вырастет, если вам нужно будет решить основные проблемы с влажностью.
    • Вам необходимо отремонтировать выпуклых или изогнутых стен подвала , используя несъемные полосы из углеродного волокна или стальной арматуры по цене от 350 до 1000 долларов за полосу. Обычно это происходит, когда дом построен на плохих почвенных условиях, и может снизить стоимость вашего дома.
    • Уплотнение , которое помогает гидроизолировать фундамент и предотвращает будущий ремонт, обычно стоит от 2000 до 6000 долларов. Вам также может потребоваться отремонтировать дренажную систему, что увеличивает ваши расходы.

    Ремонт фундаментов разного типа

    Тип необходимого вам ремонта будет в основном зависеть от типа имеющегося у вас фундамента — бетонная плита, кирпич и блок, опора и балка или пространство для подполья, что влияет на стоимость. Вот что вы можете ожидать:

    Ремонт бетонного фундамента

    Ремонт бетонного фундамента обычно включает в себя заделку грунта и герметизацию. Но ваш подрядчик может обнаружить, что вашему дому нужна другая опорная конструкция, а это значит, что вам придется заплатить за то, чтобы дом подняли, а плиту сняли.

    Фундамент из шлакоблочного кирпича

    Трещины в кирпичах или блоках, которые могут появляться вертикально или горизонтально вдоль стыков, могут указывать на проблемы и приводить к сильному прогибу. Возможно, вам потребуется решить проблемы с влажностью и дренажем, а затем укрепить фундамент.

    Фундамент подполья

    Устранение повреждений подполья, которое представляет собой тип фундамента, который поднимает дом с помощью опор и блочных стен, может стоить от 2000 до 8000 долларов. Стоячая вода — обычная проблема в подвальных помещениях, которая может привести к гниению, плесени и другим проблемам.Если это произойдет, вам может потребоваться установить водоотливной насос для слива воды, а затем устранить любые оставленные повреждения. Вам также может потребоваться заплатить, чтобы выровнять конструкцию.

    Опорно-балочный фундамент

    Этот тип фундамента состоит из ряда балок, которые поднимают дом примерно на 18 дюймов. Самая распространенная проблема с этим типом фундамента — оседание, которое может указывать на смещение почвы или наличие проблем с влажностью. Вашему подрядчику может потребоваться отремонтировать дренажную систему и заменить балки — метод, известный как подкрепление.Стоимость колеблется от 950 до 1600 долларов за балку, но это считается постоянным решением. Если вам нужны винтовые опоры, изготовленные из стали, их установка будет стоить от 1400 до 2100 долларов.

    Как попытаться сэкономить на ремонте фундамента

    Хотя может возникнуть соблазн игнорировать любые проблемы или попробовать дешевое решение, «вы не хотите обрезать углы с фундаментом по той очевидной причине, что он держит ваш дом», — сказал Диклерико. Это также может снизить стоимость вашего дома при перепродаже.Но эти советы помогут вам снизить затраты или улучшить бюджет на ремонт:

    Спросите котировки

    Запросите разбивку затрат как минимум у трех подрядчиков в вашем районе, чтобы узнать, какой из них предлагает лучшую цену. Кроме того, «возможно, один (подрядчик) больше привык к вашему типу фундамента и найдет более экономичное решение», — сказал Диклерико.

    Обсудить временные варианты

    Спросите своего инженера или подрядчика о временных и рентабельных решениях. «Если у вас ограниченный бюджет, и у вас просто нет 15 000 долларов или чего-то еще, чтобы разобраться с решением, эти временные меры могут сэкономить вам немного больше времени», — сказал Диклерико.

    Ремонт в приоритетном порядке

    Попросите вашего инженера помочь вам в первую очередь определить приоритетность наиболее важных ремонтов. Затем запланируйте более мелкие позже, когда у вас будет возможность составить для них бюджет.

    Можно ли отремонтировать фундамент своими руками, чтобы сэкономить?

    Когда дело доходит до проектов, которые вы берете на себя, «я бы ограничился заполнением трещин», — сказал Диклерико. «Но где« сделай сам »действительно играет роль, так это профилактическое обслуживание». Вот что он предложил в качестве замены самостоятельному ремонту фундамента:

    • Убедитесь, что ваша водосточная система отводит воду, особенно сильные дожди, на безопасное расстояние от стен фундамента.Дренажные трубы должны выходить на полные 5 футов от дома, чтобы не допустить попадания влаги в фундамент.
    • Визуально осматривайте свой дом пару раз в год. Отметьте трещины куском ленты и осмотрите их еще раз через несколько месяцев. Если они хуже, это повод для беспокойства.
    • Если вы заметили какие-либо красные флажки, вызовите инженера-строителя. Это включает:
      • Трещины на наружных стенах шириной более 1/8 дюйма
      • Неровные или горизонтальные трещины в фундаменте
      • Стоячая вода в подвале
      • Выпуклые стены или полы
      • Трещины в гипсокартоне
      • Окна, которые не открываются
      • Двери, которые не закроются
      • Полы с заметным уклоном

    Не оставлять без внимания ремонт фундамента

    Проблемы с фондом

    могут быть скрытой проблемой, о которой вы не знали годами.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *