Свайный фундамент для дачи: Выбираем тип фундамента для дачи, гаража, хозяйственной постройки

Содержание

Как выбрать фундамент для дачи и частного дома

Достойно сделанный фундамент обеспечит любому дому долгую жизнь, а его хозяевам — ощущение надежности родных стен и уверенность в непоколебимости постройки в течение долгих десятилетий. Казалось бы, истина общеизвестна. Так почему же каждый второй фундамент в пригородах возводится технологически небрежно, с ошибками?

Опасное пренебрежение при возведении фундамента

На основу дома его будущему хозяину придется потратить немалую сумму — 20% от стоимости всего сооружения, а при желании дополнить дом цокольным этажом — до 30%. К трате таких серьезных денег и подход должен быть основательным. Именно поэтому возводить фундамент дома без специального исследования грунта категорически не рекомендуется.

На деле это происходит довольно просто — специалисты сделают забор грунта из шурфов глубиной около 5 метров (для дома из дерева) или 10 метров (дом из кирпича), причем точек исследования должно быть не менее четырех (в «углах» предполагаемого дома). После чего вы сможете адекватно планировать и осуществлять постройку фундамента — специалисты выдадут вам свои рекомендации.

Заморачиваться проведением инженерно-геологических работ будущие загородные жители не спешат — экономят время и деньги. Увы, такая экономия обязательно выйдет боком — фундамент «держит» очень серьезную нагрузку (и от вышележащих конструкций, и от жильцов дома) и может «поехать», «поплыть», в зависимости от особенностей почвы, на которой он возведен.

Соответственно, деформируется и сама постройка. Причем уже с готовым фундаментом и «домом сверху» сделать ничего будет невозможно — никакие современные технологии не исправят уже сделанных ошибок. Не наступайте на такие «грабли»!

Что получается на деле: строители расспрашивают соседей о том, как возводился их дом, нет ли деформаций, какой именно тип фундамента они выбрали и как происходили «фундаментальные» работы.

Увы, такая информация будет правдива ровно наполовину — у соседей, несмотря на близость расположения строительных объектов (уже стоящего и будущего), могут быть совершенно разные «почвенные» условия.

Так, у соседа может быть вполне сухой и благополучный участок, а именно под вашим будущем домом могут залегать скрытые грунтовые воды или другие нюансы.

Знай грунт «в лицо»

Чтобы возводить правильный фундамент «на века», нужно узнать о почве участка все детали: тип почвы, насыщенность ее грунтовыми водами, их уровень, а также глубину промерзания земли. Для нашего региона так называемое «морозное пучение» — весьма опасный фактор, который вредит фундаменту, приводит к неравномерной осадке дома, его перекосам и даже разрушению.

Проявляется морозное пучение так: в весеннее-летне-осенний период имеющиеся в земле пустоты (повсеместное явление) заполняются влагой, которая замерзает в холода. Образовавшийся лед словно «выжимает» фундамент наверх, что и приводит к его частичному или полному разрушению. Поэтому для постройки дома нужно даже в пределах одного участка выбирать место, где нет пустот и промерзающий грунт будет однородным.

Сама типология грунтов насчитывает довольно много разновидностей, среди которых четыре основных: скальные, крупнообломочные, глинистые и песчаные.

Самые прочные, конечно же, скальные — они устойчивы к влиянию перепадов температуры и влаге, соответственно, не размываются и не вспучиваются. Правда и встречаются довольно редко. Поэтому, скорее всего, при постройке дома в нашем регионе придется иметь дело с более уязвимыми грунтами.

Вполне благополучным считается крупнообломочный грунт (особенно, если его фракции более 2 мм и лежат плотным слоем без пустот). Совсем другое — глинистые грунты — они представляют собой смесь песка (мельчайшая фракция) и глины, легко «набирают» воду, соответственно, особо подвержены морозному пучению.

Песчаные грунты насчитывают множество разновидностей, в зависимости от величины частиц, которые варьируют в пределах 0,1 до 2 мм — наименьшей величиной фракций обладают пылеватые грунты, далее по возрастанию «объема» частиц идут средней крупности, крупные и гравелистые. Такие виды грунта рассматриваются очень индивидуально, тем более, что могут существенно различаться в пределах одного и того же участка.

Типы фундамента

В малоэтажном строительстве традиционно используются несколько типов фундаментов:

ленточный
столбчатый
свайный
Монолитный (плитный)

Разберем виды фундаментов для строительства загородного дома

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент используются для поддержки стен в нетяжелых домах и для возведения других строений (заборов) — лента в этом случае представляет собой череду фундаментальных блоков, скрепленных раствором.

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок, возводимый под всеми несущими стенами здания и передающий подлежащему грунту нагрузку от здания. Данный фундамент считается одним из самых надежных и подходит для большинства типов грунтов. Сооружается для зданий с любыми весогабаритными характеристиками – несущая способность корректируется путем увеличения ширины и высоты ленты.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент (самый дешевый вариант) подходит только для очень легких строений (летние домики, бани) и представляет собой столбики из фундаментальных блоков, также скрепленные раствором, располагают их по периметру здания на расстоянии 1,5-2 метра. Полной противоположность дешевому и малонадежному столбчатому фундаменту является монолитный фундамент, который располагается под всей площадью здания — для тяжелых домов из камня и кирпича преимущественно он и используется.

Столбчатый фундамент обычно сооружается под строительство небольших и легких построек. Для возведения полноценных домов в несколько этажей он практически не применяется, но оптимально подходит для следующих строений: хозяйственные постройки, временные сооружения, бани, гаражи, веранды, террасы, беседки…

Свайный фундамент

Набирает популярность и свайный тип фундамента — они как раз-то и подходят для почв с грунтовыми водами и другими «грунтовыми» проблемами.

В надежности свайного фундамента можно не сомневаться — именно на таком основании строят многоэтажки!

Данный тип фундамента, спроектированный и построенный с совместной работой свай, в котором сваи воспринимают полностью или частично нагрузки от подземной и/или надземной части здания или сооружения и передают их на грунт.

Монолитный плитный фундамент

Монолитный фундамент в виде плиты представляет собой массивную железобетонную конструкцию, не требующую заглубления в грунт в отличие от остальных типов.
Плитный фундамент подходит для сооружений с массивными несущими конструкциями из кирпича или бетона. При этом, чем больше вес и пространственная жесткость надземной части здания, тем надёжнее будет её сцепление с фундаментом и меньше горизонтальных деформаций опорного грунта.

Различаются типы фундаментов и по способу заложения «на месте»: они могут быть незаглубленными, мелкозаглубенными и заглубленными.

Определять тип заглубления нужно строго индивидуально, зависимости от характеристик исследованной почвы и типа дома, который собираются строить.

На глубине

Особого внимания потребует фундамент, в случае желания хозяев дома возвести в нем цокольный этаж. Пол в этом случае должен быть однозначно расположен ниже уровня промерзания грунта, а под стены можно уложить ленточный фундамент на «подошве». Обязательны также и повышенные меры по обеспечению фундамента гидроизоляцией, теплоизоляцией и защитой от коррозии.

Специалисты рекомендуют не пользоваться битумом для гидроизоляции — при низких температурах он неэластичен, что приведет рано или поздно к появлению трещин и разгерметизации цоколя. Лучше предпочесть комбинированные методы защиты: например, вяжущие материалы и полиэтиленовая пленка и так далее.

Также рекомендуется при гидроизоляции наружных стен подвала располагать ее верхнюю кромку не менее, чем на полметра выше выявленного уровня грунтовых вод (он может существенно колебаться). Теплоизоляцию принято проводить с помощью внутреннего оклеивания листами пенопласта (после чего их закрывают сеткой и штукатурят сверху).

Защита от коррозии осуществляется с помощью цементов специальных марок, пропитки бетона особыми составами и нанесению особо прочных или инертных изоляционных покрытий. Лидеры изоляционного дела — современные материалы на основе синтетического каучука.

И наконец, помните «золотое правило» возведения фундамента — все работы по «нулевому циклу» должны вестись только в весенне-летнее время. При этом «весна» уже должна быть достаточно теплой, так как заливать мелкозаглубленный фундамент на промерзшее основание технологически запрещено.

Если же работы все же пришлось начинать при минусовых температурах, придется вести их с особенной тщательностью — саму заливку нужно вести непрерывно, использовать только специальные марки бетона, утеплять непосредственно опалубку и использовать электропрогрев залитого бетона до момента окончательного схватывания.

Лучше не доверять постройку фундамента рабочим бригадам с неизвестной вам квалификацией. Дорогостоящие работы по возведению основы дома лучше доверить специалистам, которые не только на словах, но и по договору будут потом нести ответственность за «дела рук своих». Да и в этом случае необходим постоянный контроль над исполнениями условий договора и использовании именно тех материалов, которые «прописаны» в проекте.

Известны многочисленные случаи подмены марок бетона и несоблюдении технологий. Слишком много в строительном деле таких нюансов, которыми все — от хозяев дома до прораба и строителей пытаются вольно или невольно пренебречь. Обходятся такие вещи дорого, поэтому постарайтесь научиться на чужих ошибках, не совершая своих.

И заранее оговорите все сроки. Например, заглубленный монолитный фундамент потребует «на себя» от 50 до 90 дней, менее сложные проекты воплощаются обычно за 1 месяц. И каждая задержка по времени должна быть обоснована, ведь процесс возведения фундамента не терпит не только суеты, но и «проволочек».

Винтовые сваи для дома и дачи: преимущества европейской технологии

Фундамент – это основа, приоритетная задача на начальной стадии строительства любого объекта, от гаража до загородного особняка. Выступая в роли гаранта долгого срока службы и надежности здания, фундамент требует обязательного участия специалистов, от геодезистов и инженеров до строителей.
Традиционные «бетонные» варианты, особенно с рытьем котлованов, параллельно требуют серьезных финансовых вложений, огромных трудозатрат, времени, необходимого для усадки и полного застывания материалов. Поэтому все чаще будущие владельцы недвижимости рассматривают альтернативные варианты. Например, фундамент на сваях.

Узнать больше о винтовых сваях, заказать эскиз свайного поля и монтаж свайно-винтового фундамента вы можете на сайте компании с собственным производством в Санкт-Петербурге https://kupit-svai-spb. ru.

Сферы применения и типы свай для фундамента

Несмотря на простоту конструкции, состоящую их металлической трубы, покрытой антикоррозийным материалом, а также лопастей для углубления и фиксации в грунте, сваи могут быть разными.

Главный отличительный критерий – это диаметр ствола. Самый тонкие сваи, диаметром до 60 мм, используются при возведении небольших одноэтажных построек или террас. Чуть больший диаметр (~90 мм) применяется для строительства гаражей и легких каркасных домов.

Сваи диаметром 160-220 используются уже для строительства домов, причем не только бруса, но и кирпича. Сваи с вертикальной нагрузкой до 50 тонн и диаметром 325 мм позволяют возводить еще более солидные здания.

Преимущества свайного фундамента

Обратите внимание, что для определения оптимального типа фундамента для вашей постройки и в условиях конкретного грунта, необходимо обратиться к специалистам. Ошибка на данном этапе может привести к обрушению здания и другим печальным последствиям.

Необходимость тщательных исследований, изысканий и расчетов на начальном этапе во избежание усадки – это важное требование при выборе свайного фундамента. Теперь остановимся на плюсах.
Во-первых, сваи можно устанавливать в разные грунты, причем и в замерзшую почву, то есть круглый год. Для участков под наклоном – это тоже доступное решение.

Во-вторых, срок монтажа свайной конструкции минимален в сравнении с бетонными аналогами. В случае с относительно несложными проектами специалисты справляются без подключения громоздкой строительной техники.

В-третьих, в большинстве случаев фундамент на сваях оказывается не только практичным, но и финансово доступным решением. Он дешевле аналогов из бетона, тем более, если для последних требуется рыть траншеи и ямы.

Наконец, при всех своих преимуществах свайный фундамент долговечен и надежен настолько, что профильные компании, которые занимаются производством и монтажом свай, нередко дают многолетнюю гарантию на фундаменты – 20-30 и более лет.

свайно винтовой фундамент от Валдайского Мастера

Описание проекта:

Компания Валдайский Мастер работает на следующих фундаментах:

Фундаменты своего производства — свайные, ленточные, плитные
Фундаменты предоставляемые заказчиком на основе ТЗ от Валдайского Мастера

Идеальным решением на сегодняшний день является свайновинтовой фундамент как для недорогих дачных домов так и для коттеджей под постоянное место жительство. Винтовой фундамент имеет не только множество преимуществ, но и множество уникальных особенностей — в малоэтажном строительстве это в первую очередь возможность работы на любых грунтах и возведение фундамента круглый год! Свайный фундамент не дает осадку даже на торфяных и песчаных грунтах. В зависимости от проекта дома или бани свайный фундамент, при использовании обвязки из бруса, дешевле ленточного в 2-3 раза, но не уступает «ленте». Если вы беспокоитесь о холодном подполье — наши специалисты могут произвести комплекс мер, либо подскажут вам бюджетные решения по утеплению свайновинтового фундамента. После заказа свайного фундамента наши специалисты могут заехать к вам уже на следующий день(в зависимости от вашего месторасположения). В основном работы по возведению фундамента занимают не более суток. Вы можете ознакомиться с нашими работами — более половины наших домой устанавливаются на свайно-винтовые фундаменты.

Для домов и бань из бруса мы используем следующие сваи:

Высота сваи от 2500мм — зависит от пробного бурения и особенностей грунта
Диаметр сваи 108мм, так же применяем сваи 133 диаметра
Оголовок 250х250мм
Обвязка из обрезного бруса 150х150мм или швеллера
Возможность комплектации цинковым анодом
Изменениые конфигурации сваи за дополнительную плату: изменение высоты и диаметра свай, увеличение толщены металла как сваи так и лопасти, дополнительные лопасти на всей длине сваи

Мы закручиваем сваи в основных регионах России и Беларуси!
Если у вас есть вопросы, касающиеся возведения свайного фундамента или его стоимости под определенный проект, звоните нам 8-960-200-78-78 с 9 утра до 9 вечера ежедневно. В любое время суток пишите нам на электронную почту [email protected]. Так же на сайте работает удобная форма отправки заявок на строительство, в которой можно оставить заявку и на свайный фундамент.

Почему нельзя строить дом на сваях: victorborisov — LiveJournal

А вы знаете, чем в первую очередь отличаются каркасные дома из России от каркасных домов из США и Канады? Они отличаются фундаментом. В России, для удешевления строительства, активно используют свайный фундамент для лёгких каркасных домов. Но, к сожалению, такой тип фундамента совершенно не пригоден для домов, предназначенных для постоянного проживания. А в США и Канаде основой любого дома является бетонный фундамент (часто с цокольным этажом) — так называемый бейсмент (basement).

Почему так? Давайте разбираться!

Самая главная проблема свайного фундамент заключается в том, что вы добровольно увеличиваете теплопотери своего дома. Точно такая же история вас ждёт если вы сделаете ленточный фундамент и оставите продуваемый подпол (вместо утеплённых полов по грунту).

Когда под полом вашего дома находится грунт, то его температура, как мы знаем, в течение года постоянна и составляет примерно +7 градусов. Как только вы поднимаете пол в воздух (на сваях или ленте), то температура под ним становится близка к уличной. То есть в первом случае у вас температурный градиент в течение года не меняется и составляет примерно 15 градусов (+22 в помещении, +7 температура земли). Во втором случае, во время холодной зимы температурный градиент между полом в помещении и улицей составит более 40 градусов! То есть в 2,5 раза больше. А это самые натуральные теплопотери.

Если взять стандартный одноэтажный дом 10х10 с высотой потолков 3 метра, то получается, что подняв пол над землёй мы увеличиваем площадь ограждающих конструкций, которые контактируют с холодной окружающей средой на 30%. И если мы хотим, чтобы полы в таком доме у нас были тёплыми, то нам потребуется использовать утеплитель толщиной 300-400 мм (а если мы делаем полы по грунту, то утеплителя потребуется в 2 раза меньше).

Вы можете возразить и предложить утеплить цоколь по периметру. Да, так можно сделать и первое время скорее всего ничего страшного не произойдёт. Но если вы не оставите продухи, то у вас достаточно быстро сгниют все лаги от влажности, а при ошибках допущенных при монтаже пароизоляции, влагой пропитается утеплитель из минеральной ваты, что приведёт к тому, что он перестанет выполнять свои функции. А если вы сделаете продухи, то температура воздуха под полом практически не будет отличаться от уличной температуры.

По этой самой причине фундамент на металлических сваях и дом для постоянного проживания — вещи совершенно несовместимые. И это я даже не касаюсь таких моментов, как трясущиеся полы (если исполнитель сэкономил на заглублении и обвязке, что встречается повсеместно) и необходимость преодолевать несколько ступеней перед тем как войти в дом с улицы (чем ниже вход в дом от уровня земли — тем лучше).

Фундамент из металлических свай оправдан только в одном случае — вы строите турбазу и её удалённость от цивилизации не позволяет привезти бетон или цемент для изготовления монолитного фундамента. Или если вы хотите построить сезонный домик для наездов на выходные. Также без свайного фундамента не обойтись в зоне вечной мерзлоты, но это отдельная история.

Если вы строите дом для постоянного проживания забудьте про свайный фундамент. И про ленточный с деревянными полами тоже забудьте. Используйте тот тип фундамента, в котором у вас полы будут контактировать именно с грунтом (через утеплитель). Конечно вы можете сделать ленточный фундамент с утеплёнными полами по грунту, но при возможности сделать фундамент типа УШП, нет никакого смысла возится с полами по грунту (это дороже и сложнее). Если рельеф не позволяет использовать плитный фундамент — делайте бетонный цокольный этаж. Это же касается случаев, когда вам обязательно нужен дом с подвалом. В исключительных случаях можно построить дом и на железобетонных сваях.

Более подробно про то, почему капитальный дом нужно строить на фундаменте типа утеплённая шведская плита можно прочитать здесь.

Дополнение: Раз уже вы меня постоянно спрашиваете о том, что я думаю о типовых модульных домах на винтовых сваях, вставлю сюда этот ролик, который уже показывал в комментариях:

Литература для самостоятельного изучения:
Värmeförlust genom platta på mark — en jämförelse av kantbalkar

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях!

И не забудьте подписаться на мой блог, чтобы не пропустить новые статьи!

Блочный, ленточный или свайный фундамент выбрать для дачного дома?

Наиболее простой и распространенный фундамент — разумеется ленточный. Он относительно прост в сооружении, имеет не высокую цену (относительно), имеет большую степень надежности и большой запас на восприятие нагрузок. Можно возвести силами 1-3 рабочих. Может быть выполнен в виде заглубленной и мелкозаглубленной ленты, а также быть столбчато-ленточным. Изготавливается из бетона марок М250 и выше. Наиболее подходящие грунты для него — суглинки, плотные глины, пески. Обычно, ленточные фундаменты ставят на грунтах с невысоким уровнем грунтовых вод. Для вариантов, где грунтовые воды залегают у поверхности, подойдет столбчато-ленточный фундамент. Ленточный фундамент:

Столбчато-ленточный фундамент:

Другой вариант реализации ленточного фундамента — это железобетонные блоки. Относительно трудоемок, требует механизации и наличия 2-3 работников, помимо машиниста и водителя: доставка ж/б блоков, разгрузка и установка. Актуален для плотных грунтов, где низкий уровень грунтовых вод.

Блочный фундамент — дешевый вариант фундамента. Идеален для легких, каркасных построек. Можно осуществить монтаж силами 1-2 человек.

Наиболее надежен свайный фундамент из железобетонных забивных свай. Такие фундаменты выдерживают огромные нагрузки — все многоэтажные дома строятся на забивных или буронабивных свай. Очень дорогой тип фундамента. Забивные сваи можно реализовать не везде (расстояние до жилых построек не менее 50 мм, из-за работы копра). Такие фундаменты можно возводить абсолютно на любых грунтах.

Сваи металлические — пожалуй, самый не надежный тип фундамента. Подходит больше для легких, каркасных построек. Стоимость, чуть ниже ленточного фундамента (при использовании качественных свай). Можно использовать на любом грунте.

Металлические сваи:

Ж/Б сваи забивные:

Сваи буронабивные:

Тип фундамента стоит выбирать в зависимости от грунта, вашего типа дома и финансовых возможностей. Разумеется, если позволяет грунт, то стоит остановится на самом надежном, простом и доступном типе фундамента — ленточном. Если грунт насыщен грунтовыми водами, то стоит использовать свайные фундаменты, реализованные в металле или железобетоне.

Преимущества свайного фундамента для дачи

Как правило, беседки и домики на дачах стоят на блочных фундаментах, они недороги, практичны и часто используются для строительства небольших домиков или сооружений (беседки, строительные бытовки, дачные домики). Но если вы хотите возвести что-то понадёжнее и побольше, то лучшим вариантом будет свайный фундамент. Особенно, если ваша местность имеет болотистый грунт, то сваи будут идеальным решением, тем более, есть скидки на строительном сайте Lentochnyj-Fundament.ru.

Особенности

Свайный фундамент устанавливают, когда требуется распределение большой нагрузки на не особенно пригодной для этого почве. Кроме того, такой фундамент можно использовать на участках со сложным рельефом и даже на воде. Для обустройства свайного фундамента нет необходимости в длительных раскопках (земляные работы), не нужны большие котлованы или траншеи. И что самое важное – на этом фундаменте сразу после установки можно возводить стены, не ожидая, как при других вариантах, усадки. И не потребуется консервация твердеющего фундамента на зиму.

Преимущества свайного фундамента:

Скорость работ по возведению – потребуется всего лишь один день;
Простота монтажа. Всего лишь закрутить на определённом расстоянии в размеченной области;
Винтовые сваи абсолютно безвредны для ландшавта и не портят ближайшие деревья;
Надёжность такого фундамента очень высокая;
Без контакта с землёй сооружение прослужит гораздо дольше;
Стабильность. Со временем сооружение на сваях не поедет и не покосится, поскольку сваи ввинчиваются в слои ниже зоны промерзания;
Универсальность. Такой фундамент можно возводить практически на любом грунте, в любой местности, в любых условиях, даже не воде и болоте.

Кроме того, немаловажным преимуществом свайного фундамента является его доступность по цене. Помните, не стоит опасаться новых технологий и цепляться за старые простые методы. Если вы грамотно установите свайный фундамент, он прослужит вам не один десяток лет, и вы ещё в наследство оставите его своим правнукам.

Фундамент для деревянного дома. Какой выбрать | Дома дачи бани

Выбирая фундамент для деревянного дома, мы рекомендуем обратить особое внимание на свайно — винтовой вариант. Это не только надежность и качество, но и доступная цена в сочетании с эстетической привлекательностью.

Идеальный фундамент для деревянного дома: мелко заглубленный ленточный или свайный?

Какой фундамент выбрать при строительстве деревянного дома каждый владелец решает самостоятельно. Перед тем, как остановиться на каком-либо варианте, клиент должен хорошо взвесить преимущества и недостатки выбранного типа основания.

В большинстве случаев, застройщики используют фундамент для деревянного дома двух типов:

Мелко заглубленный ленточный;
Свайно-винтовой.

Наибольшей популярностью пользуется мелко заглубленное основание, а фундамент на сваях оказывается незаслуженно забытым. Оправдан ли такой подход? Постараемся разобраться вместе.

Мелко заглубленный ленточный фундамент для деревянного дома

Почему многие клиенты настаивают на возведении мелко заглубленного ленточного фундамента? Он получил широкое распространение в послевоенные годы, когда большинство домов строилось из камня или кирпича. Для такого сооружения необходимо было прочное и надежное основание, поскольку вся конструкция отличалась весьма солидным весом.

При выборе величины заглубления фундамента первостепенное значение приобретает не столько нагрузка будущего дома, сколько глубина залегания несущих грунтов. Если выбрать недостаточный размер основания, то дом может деформироваться при вспучивании или промерзании земли.

К несомненным преимуществам ленточного фундамента можно отнести удобство обустройства утепленного подвала. Но такой фундамент потребует существенно больших временных и финансовых затрат на свое возведение.

Свайно-винтовой фундамент для деревянного дома

Данный тип оснований с течением времени и особенностей каменного домостроения был незаслуженно забыт. Он представляет собой металлические сваи, которые вручную вкручиваются в грунт строго вертикально. Затем на предварительно заглубленные до несущего слоя грунта сваи закрывают специальной конструкцией. Она призвана укрепить углы фундамента будущего дома и обеспечить надежность основания.

К несомненным преимуществом свайного фундамента специалисты относят:

Возможность установки его на любом грунте. Исключение составляют только скальные породы. Вне зависимости от глубины залегания несущих грунтов, данный фундамент для деревянного дома станет отличным и прочным основанием.
Сроки возведения. Бригада профессионалов может построить такое основание для деревянного дома за несколько суток. К тому же оно не требует дополнительного времени для выстаивания, как в случае с мелко заглубленным фундаментом.
Минимальный объем земляных работ. Благодаря этому преимуществу, свайный фундамент позволяет экономить солидную сумму при расчете строительной сметы.
Выбор любого времени годы для возведения основания. В отличии от ленточного фундамента, установка свайной модели может быть выполнена как в зимний, так и в летний период.
Доступность. Стоимость свайного фундамента экономичнее на 30-35% нежели мелко заглубленный аналог.
Простота подвода коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация)

У свайно-винтового фундамента, как у любого основания, есть и несколько негативных сторон. Среди наиболее значимых можно назвать:

Сложность проведения расчетов. Этот этап достаточно трудоемкий для специалистов и поэтому многие стремятся убедить клиента сделать выбор в пользу мелко заглубленного фундамента.
Определенные затруднения с устройством подвала. Организовать теплый подвал при свайном варианте основания достаточно сложно. Но при желании клиента и определенных финансовых затратах специалистам удается решить и эту проблему.
Недолговечность. Ошибочность этого мнения напрямую связана с использованием некачественных материалов, подвергающихся коррозии, а также низкой квалификации мастеров, выполняющих установку свай. Попытки сэкономить на недорогих и не слишком качественных сваях приводят к быстрому выходу их из строя, в результате чего возникает необходимость в частичной или полной замене фундамента.

коттеджей / кают — Techno Metal Post Inc.

Найдите сертифицированного установщика

Загородный коттедж ждет!

Это то время года, когда звонят деревенские коттеджи, и люди начинают планировать свои ритуальные летние побеги на природу. Долгие уик-энды, семейные встречи и мирное времяпровождение в коттедже пробуждают мечты о ленивом, томном лете и семейном отдыхе. Возможно, в этом году вы планируете построить свой коттедж, желая обезопасить фундамент существующего, или добавить пристройку к своей даче.Какими бы ни были ваши потребности, одно можно сказать наверняка: надежный, прочный и прочный фундамент абсолютно необходим. Фундамент со спиральной опорой Techno Metal Post — идеальный способ начать ваш проект.

Если ваш коттедж построен на набережной, еще важнее защитить фундамент. Береговые линии озер и рек часто характеризуются неустойчивым и рыхлым грунтом, который более уязвим для движений. Фундамент на винтовых опорах — лучший способ противостоять этим сдвигам, гарантируя, что ваш коттедж будет устойчиво стоять на протяжении многих лет, защищая ваши вложения.

Винтовые опоры

Techno Metal Post сертифицированы и доказали свою надежность. Они спроектированы, спроектированы и испытаны в соответствии с высочайшими стандартами, что гарантирует их способность выдерживать самые тяжелые нагрузки и условия. А благодаря нашему эксклюзивному рукаву ваш фундамент гарантированно не смещается в периоды замерзания / оттаивания. Таким образом, каким бы ни был состав почвы, независимо от ее промерзания и оттаивания, фундамент на винтовых опорах предотвращает любое движение.

Технический отдел

Techno Metal Post предлагает техническую поддержку для вашего фонда.Наши инженеры определяют, какие опоры использовать, в зависимости от конструкции, требующей поддержки, и состояния почвы. Они также позаботятся о том, чтобы установка соответствовала всем муниципальным нормам и строгим стандартам качества.

Установка

Techno Metal Post выполняется быстро и безвредно для окружающей среды. Благодаря нашему специализированному и компактному монтажному оборудованию мы можем получить доступ ко многим местам, что упрощает установку опор в узких, неровных или труднодоступных местах без какого-либо ущерба для вашей собственности или существующего ландшафта.

Если вы хотите, чтобы ваш летний дом, его фундамент и пристройки сохраняли свою ценность с течением времени, фундамент для винтовой опоры Techno Metal Post — очевидный путь. Ваши летние каникулы и драгоценные поездки должны быть временем отдыха, расслабления и веселья, а не временем беспокойства. Гарантируйте, что ваш семейный коттедж или место отдыха на выходных останется стабильным и безопасным для лета и будущих поколений с Techno Metal Post.

Идеальные проекты домов под винтовой свайный фундамент

Качество дома строится с нуля, начиная с прочного фундамента.Выбор подходящего основания для дома очень важен, но может сбивать с толку. Многочисленные преимущества простого фундамента на винтовых сваях могут сделать его идеальным выбором для вашего следующего дома.

Фундамент на винтовых сваях — воплощение вашей мечты в жизнь

Фундамент на винтовых сваях — это чрезвычайно универсальный вариант, который можно включить в постройку вашей мечты. Обладая множеством преимуществ и функций, которые трудно найти в других типах, подумайте о том, чтобы поговорить со своим дизайнером обо всем, что может предложить фундамент на винтовых сваях.

План дома 1490
384 квадратных фута, 1 ванная, 1.0 ванная. Дом

. Во многих домах есть фундамент из плит, подвала или цокольный этаж, но возможности выходят за рамки этого. Винтовая свая, также известная как «винтовой фундамент», состоит из нескольких больших металлических опор. Эти столбы вбиваются в землю и образуют основу дома.

Обычно используются в небольших зданиях, фундаменты на винтовых сваях являются экологически чистыми и экономичными. Хотя вы экономите деньги на доме своей мечты, выбор правильного фундамента также может помочь обеспечить своевременное и эффективное строительство.Небольшое исследование покажет, что этот тип фундамента — проверенный временем метод, популярный практически в любом стиле дома.

СНИЖИТЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ

Одной из основных причин, по которой домовладельцы выбирают фундамент на винтовых сваях, является их меньшее воздействие на окружающую среду. Для других фундаментов может потребоваться глубокая перекопка или разрушение почвы на вашем участке. Это приводит к усилению эрозии и может нанести ущерб окружающей экосистеме.

По своей природе фундаменты на винтовых сваях малоинвазивны и практически не нарушают почву.Вместо тяжелой землеройной техники для установки винтовой сваи требуется только машина, которая забивает стержни в землю. Это не только облегчит вашу сборку, но и поможет сохранить красоту вашего участка и окружающей его природы.

План дома 1491
400 квадратных футов, 1 спальня, 1.0 ванная Дом

В результате многие дома вокруг пляжей и водно-болотных угодий построены на основе винтовых свай. Винтовой фундамент отлично подходит для участков, подверженных эрозии или с высоким уровнем грунтовых вод, он позволяет строить там, где в противном случае это было бы невозможно.Итак, воплотите в жизнь пляжный коттедж своей мечты! Плита или традиционный бетонный фундамент почти никогда не подойдут для песчаной почвы береговой линии. Выбрав правильный спиральный фундамент, вы сможете построить идеальный летний отдых.

Фундаменты на винтовых сваях также отлично подходят для домов на берегу озера и в других местах, где может быть высокий уровень воды. Показанный выше рендеринг DFD-1491 реально возможен благодаря правильному выбору фундамента. Это прекрасное место для отдыха на берегу озера может стать вашей реальностью!

БЫСТРАЯ И ЛЕГКАЯ СБОРКА

Когда дом построен с типичным бетонным фундаментом, на заливку и отверждение может уйти до недели или больше.Даже при отсутствии задержек из-за погодных условий этот процесс занимает много времени. Напротив, фундамент на винтовых сваях можно установить и надстроить за считанные дни.

Винтовой фундамент сразу после установки может выдержать нагрузку. Это означает, что ваша сборка может начаться намного быстрее. Эту уникальную особенность ценят как домовладельцы, так и строители. Это сэкономит время, деньги и позволит вам быстрее переехать в новый дом!

План дома 1492
480 квадратных футов, 2 спальни, 1.

0 ванная. Дом

Фундаменты на винтовых сваях обычно небольшие и компактные.Обозначения производителя определяют максимальную нагрузочную способность каждого винта. Модульная конструкция этого фундамента упрощает будущие дополнения и расширения без необходимости заливки бетона.

Фундамент на винтовых сваях — надежный метод жилищного строительства, выдержавший испытание временем. Строителям и домовладельцам нравится, что они могут сэкономить время и деньги с помощью этого экологически чистого варианта фундамента. Фундаменты на винтовых сваях являются основным выбором многих строителей и девелоперов.Неудивительно, что с таким количеством замечательных функций они популярны!

При поиске идеального плана дома подумайте о выборе стиля фундамента, которому доверяют компании и строители в вашем районе. А про фундамент на винтовых сваях спрашивайте, если не получается! Ваш кошелек и окружающая среда будут вам благодарны.

Винтовые сваи своими руками — Как быстро, легко и прочно построить фундамент для сарая или садового домика

У вас есть садовый проект DIY? Мы могли бы помочь. UKhelix поставляет высококачественные винтовые сваи своими руками для таких конструкций, как сараи, садовые домики, человеческие пещеры, настилы и ограждения. Может быть, винтовые сваи могут стать для вас ответом, но с чего начать?

В этой статье мы излагаем простой план из 5 шагов для вашего успеха DIY:

Шаг 1 Определите нагрузку на вашу конструкцию

Вес и использование вашей конструкции будут иметь большое влияние на тип необходимого фундамента.

Если вы покупаете сарай или садовый домик у компании, они должны сообщить вам, насколько тяжелая конструкция.Если сарай или садовый домик спроектирован индивидуально, инженер должен сообщить вам вес.

Пример плана этажа с позициями винтовых свай

Использование конструкции, конечно, также повлияет на нагрузку. Например, навес с несколькими инструментами имеет гораздо меньшую нагрузку, чем домашний тренажерный зал с силовой стойкой и беговым тренажером.

При использовании винтовых свай можно также учитывать боковую нагрузку, это нагрузка, которую несет на конструкцию ветер.

После того, как все эти факторы были учтены.Переходите ко второму шагу.

Шаг 2 Узнайте, с какой почвой вы работаете

Если вы решили использовать винтовые сваи для своего проекта своими руками, тип грунта будет определять размер и длину необходимых вам винтовых свай.

Мел, например, обычно жестче, чем глина, поэтому подойдет более короткий ворс. Для песчаного или рыхлого грунта может понадобиться более длинный ворс.

Изображение предоставлено eschooltoday.com

Если ваш проект — это работа для постройки сарая своими руками, часто мы предлагаем вам приобрести одну винтовую сваю и монтажный комплект для проверки грунта перед тем, как сделать полный заказ.

Если это более крупный проект, лучше всего провести исследование почвы.

Шаг 3 Поговорите с свайной компанией

UKHelix гордится своим дружелюбным и доступным обслуживанием клиентов, а также тем, что предлагает вам винтовые сваи высочайшего качества, предлагаемые сегодня в Великобритании.

Пример нашей запатентованной конструкции Helix. Доступно только в UKHelix в Великобритании.

После того, как вы изложили нам свой проект, мы можем проинформировать вас о следующих лучших действиях, которые следует предпринять, будь то отправка вам тестовой сваи или передача проекта нашему консультанту по проектированию свай для ваших более крупных проектов.Наша цель — помочь вам в реализации вашего проекта.

С точки зрения клиентов, очень обнадеживает тот факт, что UKHelix имеет десятки тематических исследований таких же клиентов, как вы, которые успешно установили винтовые сваи самостоятельно с отличными результатами.

У нас есть поддержка, которая поможет вам в этом процессе, а также мы готовы связаться с вами по телефону или по электронной почте, чтобы проинформировать вас или наши фабрики о передовых методах работы.

Шаг 4 Установите сваи

Когда у вас есть винтовые сваи, пора их устанавливать.

Как правило, вы убедитесь, что на объекте нет каких-либо служебных кабелей, проверив планы зданий и используя CAT-сканер и Genny.

Винтовая свая, установленная вручную

Что касается установки, вы можете сделать это одним из трех способов:

вручную
На ручном станке
Использование и экскаватор с головным устройством водителя

Многие установки винтовых свай своими руками выполняются вручную, особенно для небольших конструкций.Â Ручная машина подходит для больших свай и конструкций, а использование экскаватора и головного блока водителя обычно обычно для более крупных работ или работ с большим количеством свай.

Шаг 4 Создайте свою базу

Деревянный каркас садовой комнаты на винтовых сваях

Если вы строите сарай или садовый домик, обычно используют деревянную основу. Тип используемой древесины будет установлен на этапе планирования. В качестве альтернативы Â Некоторые садовые домики могут использовать панели SIPS, которые устанавливаются прямо на сваи.

Вы можете прикрепить бревна к сваям с помощью различных скоб, поставляемых UKHelix. Обычно у нас есть кронштейн для любых ваших нужд.

Шаг 5 Создайте свою структуру

Как только база будет разрушена, самое время возвести строение.

Готовая садовая комната на винтовых сваях

Обычно при правильном планировании это может произойти в тот же день, когда устанавливаются сваи, особенно если строительная бригада знакома с установкой свай.

Также будет сэкономлено время, если вы использовали сваи вместо бетонных оснований, потому что вам не нужно было ждать, пока бетон схватится, ждать подходящих погодных условий или удалять излишки верхнего слоя почвы из выемки.

Удачи с вашим проектом!

Вы можете бесплатно узнать стоимость UKHelix сегодня

свяжитесь с нами

Риск вождения | JLC Онлайн

Эрик Борден

Забивка свай с помощью ударного молотка весом 1500 фунтов вызовет дрожь по спине соседа, а вероятность повреждения соседних построек высока. Решением является тщательный осмотр соседского имущества до прибытия сваебойного станка.

В первую очередь мы строим дома на заказ на зыбучих песках, которые составляют барьерные острова побережья Нью-Джерси. Деревянные сваи служат фундаментом или опорой для каменного фундамента в каждом доме, который мы строим. Для всех домов на берегу океана в зоне V новые правила FEMA требуют, чтобы глубина кончика была минус 10 футов (то есть 10 футов ниже уровня моря). Обычны средние отметки уклона от плюс 8 до плюс 10 футов и отметки финишного этажа плюс 16 футов.В результате мы обычно забиваем деревянные сваи длиной от 25 до 30 футов с диаметром комля от 10 до 12 дюймов. И больше, чем что-либо еще, что мы делаем, эта работа представляет собой огромный риск ответственности, в основном из-за того, в каких сообществах мы работаем.

Сообщество заполнения

Эти общины были созданы в основном как сельские рыбацкие поселения в прошлом веке. Сейчас это в основном курортные поселки со всеми проблемами, связанными с быстрорастущим летним населением. В некоторых из наших прибрежных городков население зимой составляет менее 10 000 человек, а летом — 100 000 человек и более. Для нас это хорошо, потому что все хотят «больше, лучше, больше». Как и во всех прибрежных поселках, нам удалось засыпать домом каждый свободный кусок песка. Наши рабочие места изменились за последние 30 лет: новое строительство на пустующих застройках перешло к замене старого жилья. Это означает, что первый человек на работе обычно управляет гусеничной мотыгой с помощью грейфера.

При строительстве на узких барьерных островах вдоль берега Джерси каждая работа начинается с забивки свай — либо ниже основания для поддержки каменного фундамента (вверху), либо выше до балок первого этажа (внизу).

Без изобилия собственности на островах и у берегов материка участки, на которых мы строим, обычно довольно тесные. Небольшие участки, большие дома с максимальным количеством спален и большое количество летних посетителей ставят парковочные места на первое место, поэтому законы о зонировании в нашем районе больше заботятся о том, сколько парковочных мест поддерживается, чем о том, насколько близко дом к собственности. линия. Обычная неудача для наших проектов — «15 футов вместе, минимум 5 футов». Это означает, как расположены дома: минимум 5 футов с одной стороны участка и 10 футов с другой.На самом деле мы построили участки, где задний отступ составлял 31/2 фута, а палуба дома находилась всего в 3 дюймах от границы собственности на стороне.

Когда дома расположены так близко друг к другу, вид крана и сваебойной установки обычно вызывает тревогу у соседей. Один проект, который мы построили, предусматривал снос двухэтажного дома площадью 4200 квадратных футов, который был построен примерно в 1910 году. Дом располагался всего в 3 футах от границы участка. Дом по соседству был английским тюдоровским домом 1920-х годов площадью 4000 квадратных футов, построенным из шлакоблоков с лепниной снаружи и полудюймовым шиферным покрытием.Он включал в себя полностью разделенные световые окна размером 6 на 7 футов, выходящие на линию собственности, и ландшафтный дизайн с подпорными стенами из шлакоблоков высотой 9 футов. Все это было построено на песчаном пляже у линии дюн на берегу океана задолго до появления каких-либо строительных норм, которые, как мы знаем, существовали. Другими словами, это был чрезвычайно богатый дом с множеством деликатных и дорогих деталей, ожидающих, чтобы их испортила работа, которую мы собирались выполнить.

Как генеральный подрядчик наша компания всегда берет на себя максимальную ответственность во всех сферах деятельности.Даже имея надежный контракт, свидетельство о страховании и возмещение ущерба, мы не можем рассчитывать на то, что наши субтитры обеспечат нам уровень защиты, необходимый для поддержания здоровья и благополучия нашей компании. Следовательно, мы должны предпринять шаги для проведения собственной должной осмотрительности, чтобы защитить нас от претензий, которые могут возникнуть в результате работы наших субподрядчиков. И сваебойная бригада всегда первая попадает в нашу компетенцию.

Оберег соседа

Наши проекты обычно затрагивают всех, кто находится в пределах 200 футов. Наша работа ограничивает доступ и парковку, а также создает шум и мусор — все это создает очень тяжелые условия, если учесть типичное отношение отдыхающих. Находясь в зоне отдыха, соседние домовладельцы могут, мягко говоря, стараться. Они не потерпят множества неудобств и всегда ждут тишины. Поэтому мы должны предпринять шаги, чтобы предупредить соседей о нашем присутствии. Как только мы получаем работу, наш первый ответ — разослать рекомендательное письмо соседним домовладельцам, дающее им общее представление о проекте, наших временных рамках и наших контактных телефонах.Это само по себе может облегчить многие из будущих проблем, поощряя открытое общение. Но это только первый шаг.

Пустые участки больше не существуют в большинстве многолюдных пляжных поселков, поэтому новое строительство обычно начинается с гусеничной мотыги. Бригада автора может взять дом площадью 4000 квадратных футов и унести его, оставив чистое место за два дня или меньше.

Когда 1500-фунтовый отбойный молоток падает с 10 до 15 футов, ударяя обухом 25-футовой деревянной сваи несколько сотен раз, а у вас есть 70 или 80 свай, которые нужно сделать, соседи, как правило, поднимаются с оружием в руках, независимо от того, что как мило вы, возможно, представились. Их самая большая проблема заключается в том, повредит ли процесс их фундаменту или нанесет другой ущерб их домам. Есть много историй о «бесценных» предметах, которые вибрировали с полок, об падающих картинах и трещинах в дымоходах.

Поэтому наш следующий шаг, чтобы облегчить их страхи, — это встретиться с ними, объяснить процесс, который мы используем, и попросить разрешения попросить нашего инженера провести структурное обследование их дома. Намного легче получить доступ к соседним свойствам до того, как что-нибудь случится, чем после того, как что-то пойдет не так.Нам необходимо оценить состояние их фундаментов. Мы пытаемся определить, есть ли признаки осадки, трещины в фундаменте, признаки осадки в интерьере, не закрывающиеся двери, отделение дымохода от конструкции, признаки проникновения воды, треснувшие окна и т. Д. такие проблемы, чтобы нас не обвиняли в этом несправедливо после того, как мы начнем нашу работу.

День проверки

Получив разрешение, мы назначаем дату проверки. В это время представитель нашей компании встречается с инженерами и представителями собственников на исследуемой нами территории, и мы добираемся до нее.Мы сделаем только один или два объекта за один день, в зависимости от размера домов. Удивительно, насколько утомительными могут быть три-четыре часа такого рода расследования. У нас есть блокнот для заметок, мини-диктофон для записи наших наблюдений, цифровой фотоаппарат и рулетка.

Обзор. Сначала мы просто фиксируем как можно больше основных фактов, включая приблизительный возраст дома и тип конструкции (например, деревянный каркас, бетонный блок / штукатурка).Также делаем записи, оценивая общее состояние (отличное, хорошее, плохое).

Внешний вид. Затем мы осматриваем внешний вид, обойдя дом в поисках трещин в фундаменте или признаков недавнего или недавнего ремонта. По мере того, как мы перемещаемся по дому, мы документируем все, что находим, с фотографиями (следя за тем, чтобы функция даты и времени на нашей цифровой камере была включена) и делали заметки о размерах и состоянии каждой части конструкции. Мы также измеряем границы собственности, чтобы определить местонахождение дома на участке, и отмечаем состояние тротуаров, подпорных стен, проездов, настилов и всего остального, что имеет признаки износа или требует замены.И, наконец, мы фотографируем каждую возвышенность. Если есть сомнения, мы фотографируем его, каким бы маленьким он ни казался. Картинка действительно стоит тысячи слов.

Хотя винтовые стальные сваи дороже деревянных свай, они все же дешевле судебного иска и последующего увеличения страховых взносов.

Интерьер. После того, как мы закончим осмотр внешнего вида, мы переходим к внутреннему. Мы методично ходим по дому, фотографируя каждую комнату, проверяя каждую дверь, делая заметки и фотографируя любые относящиеся к делу детали.Мы обязательно проверим, открываются и закрываются окна, и спросим, есть ли проблемы с какими-либо окнами. Мы также проверяем состояние гипсокартона или штукатурки, ища любые признаки пятен от воды, пузырей краски, отслаивания на подоконниках или чего-либо еще, в чем нас потом могут обвинить.

Отчет. Как только мы завершим нашу проверку, копия отчета будет отправлена всем участникам. Типичный отчет состоит из двух страниц для печати и нескольких страниц с изображениями. Наши затраты на эти отчеты от инженера составляют 1500 долларов и выше — максимальная сумма, которую мы потратили, составляет 3200 долларов.На первый взгляд, эти расходы могут показаться ненужными, но они принесут огромную прибыль, если вас обвинят в повреждении чьего-то дома. Обычно сосед восхищается нашими усилиями по защите своей собственности и становится нашим союзником, а не противником. С тех пор, как мы ввели эту политику, у нас не было ни одной жалобы на ущерб, и мы даже получили несколько хороших ремонтных работ только за то, что указали на них.

На работе рядом с английским домом Тюдоров, упомянутым ранее, наш отчет избавил нас от необходимости перестраивать и заменять 30 футов ландшафтных стен, так как мы смогли доказать наличие такого состояния еще до того, как начали. Мы были уверены, что наша работа не вызвала ни малейшего движения этих стен, потому что мы внимательно следили за этим на протяжении всей работы. Отчет также предупредил нашего подрядчика по свайному строительству проявлять большую осторожность возле этих стен: сначала он обработал сваи воздухом как можно ближе к конечной глубине, а забил только последние пару футов — ровно столько, чтобы достичь требуемого тоннажа. На каждом шагу мы внимательно следили за его продвижением, постоянно проверяя стены на предмет каких-либо признаков наклона или смещения.Нам повезло, что движения не произошло. Но если бы мы заметили какое-либо движение, мы бы прибегли к альтернативному методу «слабого удара», например, используя винтовые стальные сваи. Даже на этом этапе было бы более рентабельно переделать всю схему фонда, чем тратить годы в суде и платить увеличенные страховые взносы, которые могут возникнуть в результате только одного иска. ~

Эрик Борден, владелец ESB Contracting, с 1986 года строит элитные дома на берегу Джерси.

свай против опор против анкеров — в чем разница?

Что такое грунтовые анкеры?

Анкеры для грунта, анкеры для грунта и анкеры для грунта часто используются при описании элементов глубокого фундамента, аналогичных конструкции свай / опор. Однако ключевое отличие состоит в том, что анкера работают в приложениях с натяжением , или , поднимающих . Подобно буквальному якорю лодки, который сопротивляется силе течения на судне, якоря сопротивляются силам подъема или натяжения.

Подробнее о проектировании свай против подъема: https://www.slideruleera.net/PileUpliftDesign.pdf

Анкеры можно устанавливать как горизонтально, так и вертикально. По горизонтали их часто устанавливают за подпорными стенами и называют подпорками. При вертикальном применении их обычно называют анкерными сваями, фундаментными анкерами, грунтовыми анкерами, грунтовыми анкерами или грунтовыми анкерами.

Анкеры Tieback (горизонтальные анкерные)

Анкеры

Tieback обычно используются для удержания грунта, например, при ремонте разрушающихся / опрокидывающихся подпорных стен и дамб.Анкер-анкер устанавливается позади или через такие конструкции, как подпорные стены. Якорь забивается за пределы зоны, где может проскользнуть почва. После того, как анкер находится на месте и достигается желаемая сила натяжения, стяжные тросы или стержни соединяют анкер с ригельным устройством на противоположной стороне подпорной стены. Боковая нагрузка, которая представляла угрозу для конструкции, теперь передается на почву через анкер с анкерным креплением. Во время установки анкерные анкеры часто дополняются цементным раствором для контакта с почвой, что увеличивает трение и сопротивление поднятию.Винтовые анкеры с обратной связью — очень эффективный выбор для этого применения.

Анкерные сваи (вертикальные анкеры)

Вертикальные анкеры обычно называются анкерными сваями или просто грунтовыми анкерами, фундаментными анкерами, фрикционными анкерами и т. Д. Они также могут использоваться для противодействия опрокидыванию или поднятию сил на конструкции, вызванных консольной конструкцией, давлением грунта, ветром и т. Д. и землетрясение. Сопротивление усиливается за счет спиралей на винтовых анкерах или за счет трения грунта с залитыми (необсаженными) анкерами через раствор.После установки заземляющие анкеры прикрепляются к фундаменту конструкции.

Может ли свая или опора

также быть якорем?

Да. Термины «свая» или «опора» относятся к самому строительному элементу, тогда как термин «анкер» просто относится к заявке сваи или опоры. Таким образом, свая или опора также могут быть якорем, иначе известным как «якорная свая». Этот термин часто применяется к реакционным сваям, забиваемым рядом с испытательной сваей, которые используются для закрепления подъемной балки во время испытаний под нагрузкой.

Сваи против опор против анкеров: заключение

Итак, сваи, опоры и анкеры — это одно и то же? «Сваи» и «опоры» очень похожи, и их часто называют синонимами, но есть ключевые различия в размерах и материалах конструкции. Термин «анкеры», с другой стороны, просто относится к свае или опоре в приложении с натяжением или подъемом .

Типы фундаментов и предупреждающие знаки

От чего зависит, какой фундамент у вашего дома?

Хороший фундамент имеет решающее значение для структурной целостности и безопасности дома.Сдвинутый или поврежденный фундамент может вызвать множество проблем с домом на нем. Таким образом, домовладельцы и покупатели должны знать, какой у них фундамент и какие признаки проблем с фундаментом.

Тип фундамента зависит от нескольких факторов:

Тип почвы, на которой построен ваш дом
Сколько веса (нагрузки) будет нести фундамент
«Климат» вашего района — замерзает ли, и если да, то насколько глубоко
Если вы живете в зоне, подверженной наводнениям, или на склоне холма
Эра Ваш дом был построен в

Общие типы фундаментов

Есть три основных типа фундаментов, используемых в жилищном строительстве в США. Однако существуют различные другие типы фундаментов, и есть варианты трех основных типов. В разных географических регионах подрядчики и инженеры могут использовать разное словоблудие для описания типа фундамента, что часто сбивает с толку многих.

Подвал
Плита на уклоне / Плита на уклоне с загнутой кромкой
Поднятый фонд

Прочие типы основ и используемые термины

Фундамент свайный
Стойка и балка
Фундамент матовый или плот

Инженеры часто называют два основных типа фундаментов:

Фундамент мелкого заложения
Фундамент глубокий

Как правило, большинство домов представляют собой фундаменты неглубокого заложения.Исключения включают,

Прибрежные, речные и пойменные зоны
Некоторые участки на склоне холма и с опасностью боковой сейсмики
Участки с очень низкой несущей способностью почвы

Плита на фундаменте

В США это наиболее часто используемый тип фундамента при новом строительстве: примерно 55% всех новых домов построены с использованием этого типа фундамента.

Подрядчики часто называют это «перекрытием на грунте с загнутым вниз краем».”

Бетонный фундамент этого типа обычно заливается монолитно (залит за один раз) на гравийно-песчаную основу, покрытую влагозащитным слоем (т. Е. Вязким или пластиковым). Бетон обычно имеет толщину от 4 до 6 дюймов со стальной арматурой, проволочной сеткой или тросами для последующего натяжения. (Прочтите, как узнать, есть ли у вас плита постнатяжения)

Эти плиты являются наименее дорогостоящими в строительстве, но, как правило, не подходят там, где есть заморозки и заморозки, или периодические затопления.

Плотное или матовое основание

Фундаменты этого типа похожи на фундамент из плиты на горизонтальном уровне, но предназначены для того, чтобы выдерживать нагрузку дома (конструкции) по всем стихам плиты только на опорах по периметру фундамента. Этот тип фундамента может иметь бетонные ребра или бетонные балки на нижней стороне плиты для придания жесткости и прочности; некоторые говорят, что это может немного походить на поверхность вафли.

Одним из ключевых преимуществ этого типа фундамента, помимо распределения нагрузки, является то, что он помогает уменьшить дифференциальную осадку, особенно на неоднородных почвах. (Подробнее о дифференциальном урегулировании)

Фундаменты

Термин «поднятый фундамент» часто имеет разные значения для разных людей, но в целом он относится к фундаменту, где уровень пола находится на несколько футов или более над окружающей землей.

Пространство под этими типами домов обычно называется «ползком».

Самый распространенный тип фальш-фундамента — это фундаментная стена по периметру из кирпичного блока или залитого бетона и внутренних опор пола из столбов и балок (опор и балок), поддерживающих пол дома.Опоры (опоры) могут быть деревянными (т. Е. 4 × 4, 6 × 6 и т. Д., Или бетонная колонна, либо обе лежат на бетонной подушке)

Другие варианты включают в себя, где стена по периметру также представляет собой деревянную опору или каменные колонны, или когда стена по периметру представляет собой твердый бетон или блок, а внутренняя часть, которую она окружает, заполнена землей, а поверх земли заливается бетонная плита.

Преимущества

включают простоту добавления или ремонта водопровода под полом, прокладки электропроводки или воздуховодов HVAC.

Недостатки

Полы могут провисать или скрипеть из-за движения грунта
Влага может накапливаться или образовываться лужами в подвесном пространстве
Часто бывает плохая вентиляция
Может иметь радон, плесень, плесень или термитов и гниющую древесину
Жуки и грызуны (иногда кошки и другие мелкие животные) могут проникать в пространство для подползания

Фундамент подвала

Фундаменты подвала обычно представляют собой залитые бетонные стены или стены из кирпичных блоков, которые опираются на бетонное основание.Старые дома могут иметь кирпичные или каменные фундаментные стены.

Примерно 30% новых домов построены с полными или частичными подвалами, и большинство из них находится на Среднем Западе и в северных штатах, где более глубокие морозы и более холодный климат.

Подвалы обеспечивают экономически дополнительную жилую площадь, и в летние месяцы здесь прохладнее. Они также обеспечивают более глубокую опору, что полезно там, где линия мороза глубже из-за низких температур зимой. В районах, где бывают торнадо, циклоны и сильные ураганы, подвалы часто обеспечивают более безопасное убежище, чем другие дома.

Утечки и проблемы с влажностью — одна из наиболее распространенных проблем, с которыми сталкиваются подвалы. Возможна повышенная влажность в помещении, а также рост плесени и грибка. Недвижимость с высоким уровнем грунтовых вод или проблемами затопления, как правило, не подходят для фундаментов подвала.

Фундаменты опор и свай

Фундамент пирса

Опоры могут быть построены из дерева, бетона или каменного блока и обычно опираются на опору или бетонную подушку той или иной формы. Обычно они намного короче свай, и их часто путают с свайными фундаментами.

Фундамент для опор и балок (иногда называемых столбами и балками) обычно представляет собой вертикальную деревянную стойку или вертикальную бетонную или каменную колонну с горизонтальной деревянной балкой (т. Е. Деревянную балку 4X6 или 6X8 или элемент каркаса), соединенную с вершиной опоры. .

Этот тип фундамента часто встречается в домах, под которыми есть пролезки, или в прибрежных районах с низким уровнем наводнения.

Преимущества

Приподнимает дом, чтобы защитить его от небольшого затопления и влаги.
Более легкий доступ к водопроводным и электрическим линиям под домом.

Недостатки

Полы могут провисать или скрипеть из-за движения грунта
Под слоем лужи и влага
Плохая вентиляция
Может иметь радон, плесень, плесень или термитов и гниющую древесину
Жуки и грызуны (иногда кошки и другие мелкие животные) могут проникать в пространство для подползания

Фундамент свайный

Сваи обычно забиваются в землю и длиннее опор.Обычно это круглые или квадратные колонны из бетона, стальных балок, стальных труб или деревянных столбов, которые сбиваются с помощью очень больших ударных или вибрационных молотов на достаточно большое расстояние, чтобы выдержать вес конструкции, лежащей на них.

Используются в:

Участки с плохой несущей способностью почвы
Когда есть проблемы с боковым движением при сильном ветре или сейсмических зонах, а также на крутых склонах
Когда есть опасения по поводу сильного ветра и / или скорости воды; включая прибрежные или речные районы, где может быть эрозия, волны, наводнения, штормовые нагоны и размыв у основания свай.

Предупреждающие признаки проблем с фундаментом

Инженеры-строители ищут конкретные предупреждающие знаки, указывающие на проблему или проблему с фундаментом. В их числе:

Трещины в фундаменте
Наклонные перекрытия
Провисшая крыша
Наклеивание дверей или окон
Трещины в гипсокартоне
Трещины в сайдинге или штукатурке
Трещины плиты дома

Наблюдение только за одним из приведенных выше предупреждающих знаков не обязательно означает, что существует серьезная проблема с фундаментом. Помимо предупреждающих знаков, инженеры будут проверять расположение предупреждающих знаков, их серьезность и наличие ряда различных предупреждающих знаков.

Итог

В Соединенных Штатах используются различные типы фундаментов, каждый из которых предназначен для поддержки дома, стоящего на нем. Он должен не только выдерживать вес дома, но и противостоять боковым силам ветра, ползучести склонов, эрозии и сейсмическим воздействиям; плюс выдерживает такие климатические проблемы, как циклы замораживания и оттаивания.

Покупатели и домовладельцы должны знать об общих предупреждающих знаках, что может быть проблема или проблема с фундаментом. Чем быстрее домовладелец обнаружит проблему и решит ее, тем меньше шансов, что ее исправление станет очень дорогостоящим через месяцы или годы.

АФЕРА НА РЕМОНТ ФОНДА

| А-1 Инжиниринг

БОЛЬШИНСТВО РЕМОНТА ФУНДАМЕНТА НЕ РАБОТАЕТ !!

Домовладельцы должны быть хорошо осведомлены о том, какой тип системы ремонта фундамента устанавливается для подъема или выравнивания дома. Пусть вас не обманывают рекламные предложения или гарантия на ремонт Life Time Foundation. Получите второе мнение инженера-строителя, прежде чем вы решите вложить тысячи долларов в необоснованный и ненужный ремонт фундамента.

Если вы выполняете ремонт фундамента, исходя из предположения, что подрядчик по ремонту фундамента собирается «стабилизировать» ваш фундамент от дальнейшего продвижения, то вам следует позвонить инженеру-строителю, который может дать вам непредвзятое мнение о том, действительно ли вы действительно нужен ремонт или ремонт будет работать.Или вы можете позвонить нам после неудачного ремонта. Прежде чем принять решение о подъеме фундамента, полностью осознайте, какой тип системы устанавливается, на что она способна и что приводит к аннулированию гарантии.

ОБЫЧНЫЙ ТИП ПЛОХОЙ СВАИ — БЕТОННАЯ ПРЕССОВАЯ СВАИ

Бетонные прессованные сваи являются наиболее распространенным типом свай, устанавливаемых в Сан-Антонио и Остине. Есть много типов свай на выбор, и бетонные прессованные сваи — это сваи, которые, скорее всего, сдвинутся и нанесут больший ущерб зданию.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЕМОНТА ФУНДАМЕНТА (ВЫРАВНИВАНИЕ)

Чтобы понять, что ремонт фундамента на самом деле не является «ремонтом», нужно сначала понять, что подъем фундамента (ремонт фундамента) должен осуществляться как инструмент для улучшения общих характеристик здания, а не только для выравнивания пола.

Выравнивание пола не следует рассматривать как «ремонт». Это работа по выравниванию. Выравнивание пола путем добавления опор или свай аналогично серьезной операции на фундаменте.Серьезная операция по установке плохо спроектированной системы (плохой ремонт фундамента) только вызовет дополнительные осложнения в будущем. Такие осложнения, как выпучивание опор (толкание опор вверх), дополнительное оседание, отсутствие опоры и разрывы в самой фундаментной плите вызывают серьезные повреждения здания и водопровода, что очень дорого. Дополнительную информацию о проверках ремонта фундамента можно прочитать на БЕСПЛАТНОЙ проверке ремонта фундамента.

Есть две точки зрения на ремонт фундамента: одна сторона рассматривает выравнивание фундамента как решение проблем с фундаментом, а другая рассматривает проблемы, вызвавшие смещение, и использует ремонт фундамента как метод улучшения структурного состояния здания.

Большинство компаний, занимающихся ремонтом фундаментов, оценит уровень вашего здания и сообщат вам, «не соответствуете ли вы правилам» или «в пределах допуска». Не дайте себя обмануть. Нет никаких требований «кодекса» или «допуска», чтобы действительно обосновать «ремонт» фундамента. В следующий раз, когда вы услышите это, попросите конкретный раздел кода или ссылку, в которой он указан. Типичный ответ … «Я занимаюсь этим более 30 лет, и это отраслевой стандарт (например, ремонт фундаментов) … ИЛИ … инженеры, с которыми мы работаем, говорят, что это стандарт».

Вот где THE FOUNDATION REPAIR SCAM оказывается в центре внимания. Что такое афера? Компании по ремонту фундамента будут утверждать, что ваш фундамент сдвинулся, и, позволив им установить свою систему, они «стабилизируют» ваш фундамент от дополнительных движений. , НО ПРОЧИТАЙТЕ ТОЧНУЮ ПЕЧАТЬ . Они не могут сказать вам, что может вызвать движение фундамента или какое влияние ремонт фундамента действительно окажет на ваш фундамент.

Давайте подумаем. Если существуют условия, которые заставили ваш текущий фундамент сдвинуться с места, то вы можете поспорить, что те же самые условия все еще существуют, которые повлияют на вашу новую систему «ремонта фундамента».После 30 000 долларов в «стабилизации» вы поймете, что вам не рассказали всю историю, которую вы ожидаете. Они вам не скажут. Они не могут вам сказать. Почему? Потому что они не прошли через упражнение по проектированию фактического фундамента для оценки ожидаемых характеристик фундамента. Инженеры, обученные проектированию и оценке фундамента, лучше подходят для того, чтобы высказать свое мнение о том, работает ли ваш фундамент так, как следует ожидать, об условиях, которые могли вызвать движение, и о том, чего ожидать, если будет проведен ремонт фундамента.

ГАРАНТИЙНЫЙ РЕМОНТ ФУНДАМЕНТОВ ОТВЕРСТИЯ ДЛЯ ПЕТЛИ

Для начала, компании по ремонту фундаментов прислали нам массу писем с ненавистью и комментариев для следующего обсуждения. Большинство гарантий на ремонт фундамента содержат подробные формулировки, которые исключают их из гарантии ремонта фундамента для обслуживания опор, которые они устанавливают.

Указанные условия исключения из гарантии обычно уже существуют до и задолго до того, как компания по ремонту фундамента установит опоры для ремонта фундамента.Итак … если компания по ремонту фундамента устанавливает свои опоры для ремонта фундамента в плохих условиях, которые уже вызвали проблемы с фундаментом, они откажут вас от гарантийных работ, потому что они заявят, что существуют плохие условия, как указано в их гарантийной декларации. Тысячи наших клиентов, которые были вовлечены в это, все повторили один и тот же ответ ………. «Почему компания по ремонту фундаментов не сказала мне, что у меня плохие условия и что их опоры не работают в тех плохих условиях.Теперь они хотят, чтобы я сделал еще «ремонт фундамента», чтобы устранить проблему ».

Первая проблема заключается в том, что ремонт фундамента рассматривается как решение. Именно здесь на помощь приходит оценка инженера-строителя. A-1 Engineering является экспертом в оценке зданий, чтобы предоставить вам наше непредвзятое и объективное мнение о том, выиграет ли ваше здание от ремонта фундамента.

«РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА ДЛЯ СТАБИЛИЗАЦИИ МОЕГО ФУНДАМЕНТА»?

Иногда ремонт фундамента продается владельцам с обещанием дать владельцу «профилактическую меру» или метод «стабилизации» до того, как возникнет проблема с фундаментом.Какой здоровый человек получает замену тазобедренного сустава или пересадку почки в качестве профилактической меры, чтобы оставаться здоровым. Многие согласятся, что для того, чтобы оставаться здоровым, вы должны улучшить состояние своего тела. То же самое и для фундамента, и для здания. Получение оценки от инженера-строителя поможет вам лучше понять, когда условия оправдывают ремонт фундамента и связанные с этим риски.

По нашему опыту, фундамент выходит из строя (т.е. нуждается в повторном выравнивании) уже через 6 месяцев после ремонта и через 10 лет — причина в том, что компании по ремонту фундамента не понимают, как фундамент спроектирован и как ожидается его работа. Компании по ремонту фундамента скажут вам, что движение фундамента — это «провал фундамента». Инженер-строитель, знакомый с последствиями ремонта фундамента, расскажет вам, как спроектированы фундаменты, как ожидается их выполнение, и обсудит условия для улучшения характеристик фундамента.

Не позволяйте компаниям, занимающимся ремонтом фундаментов, пугать вас или заставлять вас поднимать здание без четкой цели. Следующая статья предназначена для просвещения широкой публики и помогает сделать лучший выбор.Ремонт фундамента — очень дорогая и серьезная операция в доме, поэтому в ваших интересах получить второе мнение.

Вот несколько отличных вопросов, которые следует задать компаниям по ремонту фундаментов:

1) На сколько проектов вы давали гарантию этим летом?

2) Можете ли вы предоставить рекомендацию для одного из клиентов, на которого вы выполнили гарантийные работы?

3) Можете ли вы пересмотреть свое гарантийное соглашение, чтобы покрыть сваи или опоры в случае набухания или пучения грунта?

4) Объясните, какова будет работа вашей сваи или опоры при вспучивании или набухании почвы? Будет ли ваша свая выйти из строя и покрывается ли это вашей гарантией?

5) Неплохая идея связать оплату работы с доказательством получения разрешений на работу. Первый платеж может быть связан с доказательством того, что разрешение было получено, а последний платеж должен быть связан с доказательством того, что разрешение было закрыто. Красные флажки должны появиться, если подрядчик не может получить разрешение ИЛИ если они говорят, что владелец дома обязан получить разрешение. Лицо, получившее разрешение, несет ответственность за управление им.

6) Если вас убедили выполнить работу, обязательно получите копию показаний высоты до и после завершения работы. Отличная идея — сохранить окончательный платеж до тех пор, пока не будут предоставлены оба документа.Кроме того, убедитесь, что вы умеете читать числа. Получение бумаги с трудночитаемыми числами бесполезно, если вы хотите проверить их.

РЕМОНТ БЕЗОПАСНОГО ФУНДАМЕНТА

Безусловно, наиболее распространенным типом ремонта фундамента, используемым в Сан-Антонио и Остине, является бетонная прессовая свая, толкающая или принудительная свая. К сожалению, это, по большей части, также один из самых бесполезных и неэффективных видов ремонта фундамента или стабилизации фундамента, который вы можете получить. Это не только наше мнение, но и мнение многих, если не подавляющего большинства независимых инженеров (инженеров-строителей и инженеров-геотехников).

Ремонт бетонных прессованных свай или свайного фундамента состоит из цилиндрических бетонных кусков, обычно диаметром 6 дюймов и длиной 12 дюймов, которые вдавливаются или вдавливаются в грунт и ниже существующих фундаментных балок с помощью гидравлического домкрата с использованием вес дома. Иногда эти сваи можно назвать опорами, но, строго говоря, это неправильная терминология.Эти цилиндры считаются забивными сваями из сборного железобетона, которых, согласно строительным нормам, должно быть не менее 8? в диаметре, чтобы соответствовать коду (да, даже не вдаваясь в расчеты, формулы и сложные инженерные решения, эта система уже не соответствует коду).

Назначение этой ремонтной системы состоит в том, что, толкая эти круглые бетонные секции, вы в конечном итоге достигнете очень твердой или жесткой почвы, не обязательно скалы (на самом деле, в большинстве случаев это не скала, особенно в Сан-Антонио). .Обычно это называется вождением до отказа. Как только вы достигнете этого очень жесткого слоя почвы (предположительно), гидравлический домкрат не сможет продолжать толкать секции бетона вниз, потому что сила, необходимая для того, чтобы толкать сваи вниз, превышает пропорциональный вес дома; в этот момент гидравлический домкрат начнет подъем (выравнивание) существующего фундамента дома. Мы должны сказать, что даже этот очень жесткий слой почвы на самом деле может быть не очень жестким слоем почвы, а, напротив, той же самой плохой почвой; может случиться так, что трение о грунт или случайный наклон секций создает большую опорную поверхность, или по какой-либо другой причине препятствуют дальнейшему продвижению бетонных секций.

РАЗЛИЧНЫЕ БЕТОННЫЕ ПРЕССОВАННЫЕ СВАИ = ОДИНАКОВЫЙ ОБЫЧНЫЙ ДЕФЕКТ

Существуют различные типы систем, но все они, в основном, представляют собой небольшие вариации одной и той же системы ремонта выравнивания фундамента с помощью толкающих или прессованных свай. Некоторые компании пропускают кабель через различные цилиндрические секции, другие помещают стальную трубу внизу, а затем ставят обычные толкающие сваи сверху. Другая система использует комбинацию стальных труб с бетонными толкающими сваями, в то время как другие используют 100% бетонные секции и вводят воду или некоторые химические вещества вручную на поверхность почвы.

Причина, по которой существуют разные системы, которые в основном являются небольшими вариациями исходной системы, в основном связана с конкуренцией. Компании по ремонту фундаментов должны отличаться друг от друга, потому что в Остине и Сан-Антонио буквально десятки и десятки компаний по ремонту фундаментов, поэтому им нужно утверждать, что их система лучше, чем у их конкурентов. Но также компании, занимающиеся ремонтом фундаментов, заинтересованы в получении патентов на каждую изобретенную ими систему, что, по-видимому, дает им преимущество над конкурентами.

В большинстве случаев все эти системы не могут эффективно отремонтировать или выровнять фундамент, потому что в основном они имеют один и тот же недостаток. Этот недостаток заключается в том, что сами сваи недостаточно глубоки и не действуют монолитно (т. Е. Не действуют как единое целое), а поскольку они окружены плохой почвой, сваи будут подвергаться тому же пучению и оседанию, что и исходные. плита подвергается.

Пока используются бетонные толкающие сваи (в секциях), система ремонта фундамента почти всегда будет временной.

ПОЧЕМУ ВЫРАВНИВАНИЕ ДОМА ИЗ ПРЕССОВАННЫХ СВАЙ НЕ РАБОТАЕТ

В почве есть зона, известная геотехникам и инженерам-строителям как активная зона. Эта зона представляет собой просто определенную глубину почвы, в которой колебания содержания влаги (то есть воды) меняются в зависимости от изменения условий окружающей среды (например, изменение температуры, дождь, пребывание на солнце и т. Д.). Пока фундамент находится в этой зоне, он будет двигаться в зависимости от влажности почвы.Если почва сухая, то почва (глина) усадится и фундамент осядет; если почва влажная, почва (глина) расширится, и фундамент будет вздыбиться.

Но проблема плохого грунта в активной зоне также влияет на опоры и свайные фундаменты, независимо от того, находятся ли они ниже активной почвы. Причина в том, что изменение содержания воды в почве создает всасывание на поверхности сваи или сваи (то есть набухание почвы толкает сваю из-за поверхностного трения), что приводит к вздутию сваи или сваи.Да, вы правильно прочитали, куча или пирс поднимутся вверх! Проблема также с прессовыми сваями заключается в том, что, хотя сваи вдавливаются в гораздо более твердую почву (по крайней мере, они утверждают), эта почва все еще является плохой почвой в активной зоне и, следовательно, будет перемещаться вверх или вниз по мере изменения влажности почвы.

Способ предотвращения вспучивания или осадки системы ремонта фундамента из прессовых свай заключается в обеспечении того, чтобы вся свая работала как единое целое, монолитно и простиралась на достаточную глубину, чтобы она оставалась вдали от активной зоны грунта и предотвращала поднятие грунта. куча? Это практически невозможно для прессовой сваи, даже для тех систем фундамента, где тросы, натянутые на столб, проходят через середину сваи! Это связано с тем, что кабель проходит через то, что называется релаксацией, и сила, действующая на кабель, может быть слишком маленькой (иногда слишком большой, и он ломает цилиндры, встроенные в землю, о чем монтажник не знает) или неэффективен, поскольку свая обычно не прямая. когда его толкают в землю.Кабель также не защищен от ржавчины. В конце концов, глинистый грунт попадет между секциями и продолжит разрывать сваю (опять же, в большинстве случаев сваи все равно не доходят ниже активной области, поэтому это не имеет значения, даже если вы сможете установить полную монолитную секцию. , куча все равно будет двигаться). Пусть вас не вводят в заблуждение компании, утверждающие, что они существуют уже 20, 30 или даже 50 лет. Если вы рисуете в течение 50 лет, это не сделает вас Пикассо, ни имея 50-летнего опыта в проведении ремонта в основном неправильным образом, ремонт фундамента не улучшится. Так совпало, что недавно (2011 г.) мы узнали, что одна из этих самых больших и самых известных крупных компаний по ремонту фундаментов, которая предоставляет аналогичную систему, была вынуждена подать заявление о защите от банкротства после того, как многие домовладельцы решили собраться вместе и привлечь юриста.

Интересно, что многие компании, занимающиеся ремонтом фундаментов, скажут вам, что они, например, опускали бетонные пресс-сваи на 10 или 12 футов в Сан-Антонио. Фактически они говорят вам, что, если сваи были поставлены точно прямо (что очень маловероятно), они не ушли далеко за общепринятую глубину активной зоны, что по определению означает, что сваи в конечном итоге сдвинутся даже для тех систем, которые требуют для надежного соединения цилиндрических деталей друг с другом.Другими словами, многие компании по ремонту фундамента с самого начала говорят вам и признают (без ведома), что то, что они устанавливают, скорее всего, заставит ваш фундамент снова сдвинуться с места.

ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ ПОБОЧНЫЕ ЭФФЕКТЫ ОТ ПЛОХОГО РЕМОНТА ФОНДА

Ремонт выравнивания фундамента с помощью бетонных пресс-свай имеет множество отрицательных побочных эффектов. Первый отрицательный побочный эффект заключается в том, что в стенах и плите, скорее всего, образуется больше трещин, чем не было до ремонта фундамента.В идеале, когда вы толкаете фундамент, трещины должны закрываться, но на самом деле способ выполнения подъемных работ приведет к появлению дополнительных трещин. Будьте готовы добавить стоимость ремонта к стоимости проекта.

Еще один отрицательный побочный эффект выравнивания фундамента с помощью прессовых свай — это то, что вы можете повредить водопровод, идущий под плитой, и тем самым создать еще большую проблему, чем у вас была до ремонта фундамента.

Вы также можете исказить крышу и, следовательно, создать протечки, которых у вас раньше не было.У вас есть напольная плитка? Скорее всего, они тоже треснут.

В конце концов, многие из этих куч сдвинутся и воссоздают повреждения, которые у вас были раньше.