Цоколь дома как сделать правильно: Как правильно сделать цоколь дома

Содержание

Как правильно сделать цоколь частного дома

Цоколь дома своими руками

Цоколь дома это верхняя часть фундамента надстроенная на высоту 50-80см. Цоколь является не только опорой для стен, но и принимает на себя функцию защиты от природных воздействий: зимой его заносит снегом, весной подтачивает талая вода, летом и осенью хлещет дождем. Поэтому прочность и устойчивость цоколя к неблагоприятным природным условиям должны быть его обязательными характеристиками.

Для строительства цоколя можно использовать кирпич (красный!), бутовый камень или бутобетон. При использовании кирпича или камня производится обычная кладка; при использовании бутобетона сооружается опалубка из досок или горбыля и производится закладка бутобетона слоями 25–30 см. Самым удачным конструктивным решением цоколя является бутовая кладка с одновременной облицовкой кирпичом.

Цокольная надстройка над ленточным фундаментом делается такой же ширины, как и сам фундамент. Цоколь столбчатого фундамента (его называют забиркой или забирной стенкой) толстым не бывает: если он кирпичный, то кладка ведется в кирпич или полкирпича; если бутовый, то не более 30 см шириной.

Если на стройплощадке грунт скальный, песчаный или гравийный, то забирки закладывайте от уровня земли; если грунт глинистый, то забирки заглубляют в грунт на 20–30 см, а под ними сделайте песчаную подушку толщиной еще 20–30 см.

Верхнюю плоскость цоколя выравнивайте (так же как и верхнюю плоскость фундамента) с помощью строительного уровня.

И еще одна вещь, о которой не стоит забывать при строительстве цоколя,— естественная вентиляция замкнутого пространства, ограниченного цокольными стенками, полом и грунтом. Для свободной циркуляции воздуха в этом пространстве в цоколе с каждой стороны здания на высоте 15–20 см от земли следует оставить вентиляционные окошки размером приблизительно 15 х 15 см. Для защиты подпольного пространства от грызунов окошки закрыть решетками, а на зиму их стоит забить деревянными пробками.

После завершения строительства фундамента и цоколя из бутобетона, прежде чем приступить к возведению стен, необходимо дать время бетону набрать прочность и обеспечить правильный уход за ним на это время. Мероприятия по правильному уходу за бетоном следующие:

— спустя сутки после укладки необходимо поливать бетонные поверхности водой 2–3 раза в сутки в течение недели; — в жаркое время года, а также при ветреной погоде политые бетонные поверхности нужно защитить от солнца рогожей или несколькими слоями влажной мешковины;

— после влажной выдержки бетона (через 5–7 дней) производим сухую выдержку(в течение 2–3 дней). За это время бетон успевает набрать прочность, необходимую для продолжения строительных работ;

— в холодное время года, когда температура воздуха опускается до –3° С и ниже, бетонные поверхности в течение первых 14–15 дней нужно защищать от промерзания с помощью электро; или пароподогрева. Дело это очень трудоемкое, хлопотное и требующее дополнительных затрат, поэтому, приступая к строительству, следует так спланировать график работ, чтобы этап сооружения фундамента пришелся на теплое время года.

Сложенные из кирпича или бутового камня фундамент и цоколь в увлажнении не нуждаются; можно выдержать их 5 дней, защищая от солнечных лучей и ветра, и продолжить строительные работы.

ЦОКОЛЬ дома. Как сделать правильно, надежно и красиво!

Доброго времени суток дорогие читатели!

Почему Цоколю нужно уделить внимание?

Потому что цоколь (продолжение фундамента выше уровня земли) находится в более агрессивной среде, чем стены дома:

— Во время дождя, капли ударяются об отмостку и отбрызгивают на цоколь дома (цоколь постоянно мокрый).

— Во время снегопада, зачастую возле цоколя сугробы снега, который периодически подтаивает и цоколь замокает.

— На цоколь действует нагрузка сверху – выше стоящего дома (стены, плиты, крыша и так далее).

— На цоколь действует нагрузка снизу – касательное мрозное пучение грунта.

— В период когда цоколь дома мокрый, на него может действовать мороз, который соответственно расширяет влагу и разрушает цоколь! Более научно это называется циклы замерзания и оттаивания.

К примеру, в Украине зимой утром мороз, днем капель и вечером опять мороз. Получается утром цоколь дома замерзший, днем оттаял (мокрый) и к вечеру опять замерзает. За один день цоколь испытал три цикла. Чем больше циклов пройдет, тем быстрее рассыпется кладка цоколя.

Поэтому необходимо:

1) Максимально избавить цоколь от влаги.

2) Выбрать более прочный материал для цоколя, чем для стен дома.

 

 

.

Чаще всего мы используем более прочный лицевой кирпич для строительства цоколя: клинкерам коричневый с присыпкой марки 250, на сегодняшний день один из лучших (Рис. 1.2).

Рис. 1.2

Очень хорошо смотрится цоколь облицованный серым гранитным камнем (брусчатка) правильной формы (100 на 100 и толщиной 50 мм) и комбинированный по цвету с красноватым гранитом (смотрите самое первое фото).

Довольно часто строим лицевую часть цоколя из фагота (полнотелого) рваного (американец). Желательно выбирать фагот серого цвета (не такой маркий).

Себе бы я сделал цоколь из кислотоупорного кирпича. Этот кирпич практически вечный и очень прочный, дешевле некоторых современных материалов (гранит, клинкерам).

Кислотоупорный кирпич лучше всего выложить в полный шов и расшить наружной полукруглой расшивкой, которая заглаживает и уплотняет шов.

Такому цоколю из кислотоупорного кирпича – не страшна ни влага, ни мороз и он воспринимает любые физические нагрузки от тяжести всего дома!

 

 

 

Не надо заморачиваться и долго думать о цвете цоколя для вашего дома, подойдет ли он или не подойдет. Будет ли он гармонировать со всеми цветами на участке или нет.

Лучше всего выбрать темновато – сероватые тона для вашего цоколя.

ПРИМЕР: Строили двухэтажный мансардный дом. Когда дошло дело до выбора цвета и материала для облицовки цоколя, то с заказчиком долго спорили. Заказчик настоял на рваном фаготе (американец) желтоватого цвета.

Облицевали цоколь и через какое – то время заметили: к светлому цоколю пристает малейшее загрязнение. За счет того, что лицевая часть рваная и выпуклая – сцепление с грязью увеличивается.

Потом этот заказчик нанял специалистов “по – дешевле”, чтобы сделать отмостку вокруг дома. То, что я увидел в конце строительства – это светлый цоколь, благополучно обляпанный бетоном (из – за отмостки, которую залили специалисты “по – дешевле”) и к которому пристает малейшая грязь.

В итоге светлый цоколь подчеркивает и выделяет малейшее загрязнение.

Вы спросите: “Откуда может взяться грязь, если есть отмостка, покрытие какое – то на отмостке, ухоженный участок и нет источников грязи”. Элементарная пыль которая лежит на покрытии отмостки, во время дождя с удовольствием перепрыгивает с помощью брызг на цоколь.

Вы скажете: “Можно пропитать лицевую часть цоколя, к примеру, церезитовской грунтовкой (СТ 17) или другими пропитками”. Конечно, это защитит цоколь от повышенной влажности (дождь и сугробы зимой), но, тем не менее, к светлому цоколю все равно пристает пыль и он со временем потеряет свою прелесть.

 

 

 

Какой бы супер классный материал для цоколя вы бы не использовали (к примеру, кислотоупорный кирпич), он все равно будет тянуть влагу через шов (цементно – песчаный), а под действием морозов влага будет расширяться и рвать материал (тот же шов между кирпичами).

 

Откуда берется влага на цоколе?

1) Мы уже разобрали внешний фактор замокания от дождя.

2) Внешний фактор – сугробы снега возле цоколя при таянии.

3) Грунтовые воды. Да – да, все правильно влага из недр земли. К примеру: в грунтах с высоким уровнем грунтовых вод влага может запросто подняться по фундаменту, затем попасть в цоколь и, если нет гидроизоляции (горизонтальной), с легкостью подняться по стенам дома первого этажа и даже проникнуть в стены второго этажа, так как почти все материалы гидроскопичны (тянут влагу).

Итак, мы уже узнали, что от первого и второго факторов можно избавиться с помощью более прочных лицевых материалов для цоколя (клинкерам М350, гранит, фагот и так далее). От третьего фактора – грунтовые воды – необходимо обязательно избавляться с помощью гидроизоляции:

а) Первый слой гидроизоляции должен находиться чуть выше лицевого покрытия отмостки (к примеру ФЭМ) около 70 – 150 мм. Для этого раскатываем обычный рубероид (в два слоя) или акваизол (если толстый, то можно и один слой).

Такую гидроизоляцию делаем крайне редко. Обычно в наиболее агрессивной среде.

б) Второй слой гидроизоляции должен ОБЯЗАТЕЛЬНО находиться сверху цоколя. Раскатываем по верху цоколя рубероид, два слоя или акваизол (если толстый, то достаточно одного слоя).

Второй слой гидроизоляции защищает стены дома, если вдруг цоколь потянет влагу от внешних факторов (дождь, таяние сугробов вокруг цоколя) или, если первого слоя гидроизоляции нету, то и от грунтовых вод!

Второй слой гидроизоляции делаем почти всегда!

в) Если уровень грунтовых вод высокий, желательно сделать и вертикальную гидроизоляцию, а именно: обмазать (или оклеить) внутреннюю часть цоколя, которая соприкасается с землей (внутри дома).

Такую гидроизоляцию делаем очень редко.

б) Еще один немаловажный фактор замокания цоколя – это карниз по цоколю (кирпич на ребро). Карниз по цоколю делаем почти всегда. Кирпич, из которого строим карниз, тоже должен быть ПРОЧНЫЙ, с минимальным влагопоглощением!

Чаще всего кирпич для карниза фигурный, то есть имеет один круглый угол, скошенный или неправильной формы.

ПРИМЕР:

строили цоколь из фагота (желтого, гладкого, полнотелого) и карниз по цоколю делали тоже из фагота (кирпич на ребро) со скошенным углом. На карниз поставили пилястры, но за счет скошенного угла, отодвинули пилястры во внутрь по кромке скошенного угла, то есть плоскость цоколя выступала от пилястры на 60 мм.

Затем поставили стены дома на карниз. За счет пилястр стены пришлось отодвинуть тоже вовнутрь еще на 60 мм (чтобы пилястры выступали из стен дома).

В итоге получилось, что цоколь выступал от стен дома на 120 мм. Смотрелся очень хорошо и объемно, но… Первые дожди сделали свое дело. Выступающая полка карниза постоянно замокала, осенью и весной особенно.

Лицевой кирпич (фагот) на цоколе был весь в разводах.

Зимой на полке карниза скапливался снег – небольшие сугробы, которые периодически таяли и цоколь замокал. Мороз сделает свое дело и лет через 15 – 20 необходимо будет ремонтировать цоколь или даже заново облицовывать.

15 – 20 лет – это крайне мало! Здание должно стоять без видимых нарушений хотя бы минимум 50 – 100 лет.

В этом примере (выше изложенном) мы все делали по воле заказчика. К нашим советам он не прислушался.

Мы рекомендуем делать выступающую часть карниза на цоколе около 40 – 60 мм. Другими словами, чтобы плоскость цоколя с карнизом выступала от наружных стен в пределах 40 – 60 мм.

Обязательно, чтобы карниз на цоколе был из фигурного кирпича (круглый угол или скошенный), чтобы на нем не задерживались осадки и не разрушали кладку.

Дополнительно выступающую часть карниза на цоколе можно покрыть пропиткой (церезит СТ 17 или другими), но не уверен, что пропитка сохранит свои свойства и через 50 лет. Пропитка может вымыться дождями и выгореть на солнце, так что лучше сделать минимальный выступ цоколя.

 

 

 

Нежелательно облицовывать цоколь различными плиточными материалами: песчаник, доломит, керамогранитная плитка, фаготовская плитка и тому подобное.

Как бы вы ни делали: набивали сетку, грунтовали, использовали современные супер клеящие смеси, со временем плиточные материалы отпадут.

Если не верите, посмотрите по городу новоиспеченные магазины, к примеру, в жилых домах на первом этаже. Чаще всего у таких магазинов цоколь облицован плиткой (фагот, песчаник, керамогранит и так далее). Через 5 лет существования таких магазинов у 80% плитка на цоколе отвалилась.

Эта формула – облицовка цоколя плиткой – конечно работает, но при строгом соблюдении технологии производства цоколя, а именно:

а) 100% правильно выполненная гидроизоляция цоколя.

б) Выбран правильно забутовочный кирпич для цоколя (или бетон).

в) Правильная технология облицовка цоколя и затирка швов, плиточных материалов.

В некоторых климатических зонах к примеру нет морозов вообще или отсутствует полностью влага в цоколе и плиточные материалы могут очень долго простоять. А облицовка цоколя кирпичом (высокой марки) или гранитной брусчаткой в таких же условиях простоит гораздо дольше!

 

 

 

Чтобы усилить цоколь и распределить нагрузку от дома, НЕОБХОДИМО делать ж/б пояс по цоколю.

Самый лучший и дешевый способ сделать ж/б пояс между забутовочной кладкой (если позволяет толщина стен цоколя) – это использовать забутовочную кладку как опалубку.

 

Технология производства ж/б пояса по цоколю.

Итак, выложили лицевую кладку цоколя. Затем выложили забутовочную часть цоколя, но при этом по высоте не докладываем забутовочную кладку на 3 – 4 ряда (210 – 280 мм). Как раз на забутовочной кадке будет находиться наш ж/б пояс.

Лицевой кирпич цоколя является опалубкой нашего ж/б пояса, а внутреннюю версту (забутовочную) можно тоже сделать из забутовочного кирпича (ложок или положить кирпич на ребро).

Если необходимо еще сделать шире ж/б пояс, то внутреннюю версту можно заменить опалубкой из досок.

Чаще всего мы делаем ж/б пояс сечением: высота 210 – 280 мм, а ширина около 250 мм – этого вполне достаточно.

Теперь необходимо поместить в опалубку ребристую арматуру 10 – 12 мм в диаметре. Делаем сетку: две жилы арматуры диаметром 10 – 12 мм (иногда три) и к ним привязываем вязальной проволокой поперечную арматуру шириной 23о мм (чтобы влезла в опалубку).

Поперечную арматуру можно использовать меньшего диаметра 6 – 8 мм. Поперечную арматуру привязываем к продольной (рабочей) через 300 – 400 мм (шаг 300 – 400 мм). Внешне эта сетка похожа на лестницу – стремянку.

Укладываем сетку в получившуюся нишу цоколя на кусочки кирпича, таким образом, чтобы между сеткой и кирпичной кладкой было небольшое пространство, около 70 мм. Это необходимо чтобы сетка из арматуры была полностью в бетоне.

Теперь заливаем нишу цоколя, в которой находится арматура, бетоном. Состав бетона: одно ведро цемента М400, два ведра песка и 4 – 5 щебенки.

Чтобы усилить ж/б пояс можно сделать:

— Вместо сетки каркас (две сетки, одна внизу пояса, другая вверху).

— Увеличить марку бетона.

— Вместо обычной щебенки (из известняка) использовать более прочную, к примеру щебенку из гранита.

— Увеличить количество рабочих жил арматуры.

— Увеличить диаметр арматуры.

 

Итак, у нас получилось:

Цоколь из лицевого кирпича снаружи, внутри забутовочный кирпич и по верху цоколя, по всему периметру дома ж/б балка (пояс). Такая прекрасная ж/б балка распределяет равномерно нагрузку дома на цоколь и воспринимает снизу нагрузку от бокового касательного морозного пучения грунта!

 

 

Я бы выбрал самый надежный, прочный и дешевый вариант для строительства цоколя, а именно:

1) Вид цоколя – выбрал бы только западающий цоколь, утопленный вовнутрь или другими словами наружные стены “нависают” над цоколем (плоскость стены дома выдвинута вперед относительно плоскости стены цоколя). Западающему цоколю не страшны осадки, так как сток воды со стен дома (косой дождь) не переходит на стены цоколя, а беспрепятственно капает вниз.

Толщина стены западающего цоколя уже, чем у выступающего и, соответственно, дешевле!

Внешний вид западающего цоколя даже очень симпатичный. Он так же как и выступающий цоколь выглядит объемно!

2) Высота цоколя – сделал бы минимальной. Терпеть не могу карабкаться по крыльцу дома с многочисленными ступенями. Максимальное количество ступеней для крыльца ТРИ, соответственно максимальная высота цоколя 450 мм. Ниже цоколь – дешевле, так как меньше пойдет кирпича (материалов). Слишком низкий цоколь тоже делать не желательно, так как если наметут сугробы снега выше цоколя, то будут мокнуть стены дома при таянии снега.

3) Материал для цоколя – только кислотоупорный кирпич и снаружи, и изнутри (забутовка). Если цоколь низкий, то можно полностью сделать из кислотоупорного кирпича.

4) Марка раствора. Для кладки кирпича сделал бы повыше: На одно ведро цемента М400 – 2,5 ведра песка. Так как цоколь низкий, затраты на раствор незначительные.

5) Расшивка швов. Выложил бы кирпич в полный шов и расшил бы полукруглой расшивкой. Получается заглаженный и уплотненный шов.

6) Усиление цоколя. Обязательно сделал бы ж/б балку (пояс) по всему периметру цоколя. Арматуру использовал бы ребристую, диаметром 10 мм. Использовал бы только одну сетку.

Если пересчитать затраты на ж/б пояс (цена бетона, арматура плюс работа) и на кирпичную кладку вместо ж/б пояса (купить кирпич, раствор плюс работа), то получается очень маленькая разница. А полезная работа от ж/б пояса во много раз выше простого кирпича.

Для большей экономии и простоты работы можно заложить ребристую арматуру в шов между кирпичами. Закладывать арматуру (две жилы) лучше под верхом цоколя, приблизительно под предпоследним рядом кирпича (два ряда кирпича находятся сверху арматуры). Как и в ж/б поясе соединять между собой ребристую арматуру внахлест (200 – 300 мм).

7) Гидроизоляция цоколя. Так как я сделаю цоколь из кислотоупорного кирпича, то он практически не тянет воду. Но шов из цементно – песчаного раствора гидроскопичен (тянет воду) и самый лучший вариант сделать:

— Первый слой гидроизоляции чуть выше отмостки (70 -140 мм), раскатав один слой акваизола (хорошего качества, толстый), или обычный рубероид – два слоя.

— Второй слой гидроизоляции по верху цоколя, раскатав один слой акваизола (хорошего качества, толстый) или обычный рубероид два слоя.

— Вертикальную гидроизоляцию (там где цоколь касается грунта, сбоку) сделал бы окрасочную праймером.

8 Чего бы не делал. Ни в коем случае не облицовывал бы цоколь плиткой (керамогранит, песчаник, доломит, фаготовская плитка и тому подобное), цветной штукатуркой, так как это деньги на ветер, по крайней менее в Украине в Донецкой области!

В итоге у меня получился практически идеальный, дешевый и долговечный цоколь. Один раз сделал и забыл!

Самое интересное и полезное на эту же тему:

как утеплить цоколь дома своими руками

Сейчас на рынке можно найти множество теплоизоляционных материалов, однако они должны обладать определенными характеристиками:
  • низкой теплопроводностью;
  • гидрофобностью;
  • высокой прочностью на сжатие, чтобы выдержать давление почвы;
  • долговечностью;
  • паропроницаемостью;
  • стойкостью к воздействию плесени, бактерий, грызунов.
Исходя из соответствия этим качествам и нужно подбирать утеплитель.

Выбор утеплителя

Минеральная вата

Минеральная вата — волокнистый материал, который продается в рулонах и плитах. Он обладает высокой звукоизоляцией и огнестойкостью, низкой теплопроводностью, устойчив к плесени, бактериям.

Однако эксперты советуют утеплять ей только внутренние части дома: она хорошо впитывает воду, так что снаружи придется делать дополнительную гидроизоляцию. Другая проблема — давление грунта, из-за которого в вате появляются комки, а холод начинает проходить через появившиеся отверстия.

Пенопласт

Пенопласт — оптимальный утеплитель для цоколя с точки зрения цены и качества. У него низкая теплопроводность, высокая прочность, долговечность. Он не подвержен влиянию плесени и бактерий, является пожаростойким. Главное — обратить внимание на толщину материала: для цоколя и стен она будет различаться.

Пенополистирол Knauf Therm Фундамент переносит до 200 циклов заморозки и разморозки, практически не впитывает влагу, выдерживает большие нагрузки. А еще его очень легко монтировать: легкий утеплитель имеет разметку для нарезания плит и улучшает эффективность клея за счет своей фактурной поверхности.

Пенополиуретан

Пенополиуретан — вспененный материал, который наносится с помощью напыления. Он покрывает все мелкие трещины, плотно сцепляется с поверхностью, не оставляет швов. Также он обладает высокой теплоизоляцией за счет пузырьков углекислого газа в структуре.

Пенополиуретан отталкивает воду чуть хуже пенопласта, обладает устойчивостью к грибкам, плесени. Если утеплитель уложен недостаточно ровно, это легко подкорректировать, а работа с ним отнимает немного времени.

Самостоятельно работать этим материалом невозможно: понадобится оборудование, реагенты, навыки обращения. Также он очень быстро высыхает, поэтому отделку нужно проводить в течение дня.

Пенофол

Пенофол — многослойный материал из вспененного полиэтилена, покрытого слоем фольги. Благодаря пузырькам воздуха он сохраняет тепло, а фольга защищает его от влаги. Из-за небольшой толщины и податливой структуры пенофол легко монтировать. Однако не стоит использовать этот материал как основной утеплитель: он слишком мягкий и не перенесет нагрузку.

Термопанели

Термопанели созданы из жесткого пенополиуретана с накладками, имитирующими плитку, кирпич, камень, другие материалы. Они прекрасно смотрятся, обладают высокой теплоизоляцией, устойчивы к влаге и вредителям. Но у этого материала есть свои недостатки: его нужно крайне аккуратно монтировать на безупречно ровный цоколь. Если выровнять поверхность не получается, лучше использовать пенополистирол.

Теплая штукатурка

Так называют сухие клеящие смеси на основе цементного раствора, которые могут состоять из опилок, пенополистирола, керамзитовой крошки. Этот материал очень удобен при монтаже, стоит недорого и не нуждается в армирующей сетке при покрытии.

В то же время теплая штукатурка обильно поглощает воду, поэтому здесь необходима дополнительная гидроизоляция. Кроме того, штукатурка много весит и наносится толщиной не более чем в 5 сантиметров.

Грунт

Теплоизоляция песком или землей подойдет на случай ограниченного бюджета или обустройства временного жилья. В этом случае цоколь засыпается высоким слоем грунта. Физически с этим тяжело справиться в одиночку. К тому же теплоизоляция будет низкой, особенно в подвале.

Керамзит

Керамзит — гранулированный материал из обожженной глины. Он экологичен, безопасен, недорого стоит и мало весит. Однако из-за пористой структуры он очень хорошо пропускает воду. Поэтому лучше утеплять керамзитом летние дома, где вы не будете жить круглый год.

Как сделать цоколь дома своими руками

Цокольная часть в любом строении является наиболее ответственной и уязвимой частью конструкции. Она подвергается значительным нагрузкам и постоянному воздействию различных негативных атмосферных явлений: мороза, дождя, снега и значительных перепадов температурного режима. Поэтому перед тем как сделать цоколь дома, следует тщательно подбирать материалы для строительства и отделки, уделять большое внимание конструктивным узлам и правильности выполнения технологии работ.

Значение

Цоколь – это прочная и надежная переходная стенка, функциональное продолжение фундамента к основной конструкции дома, которая возвышается над поверхностью земли на определенную высоту. Главное назначение цокольной части здания – это создание эффективной преграды от проникновения в конструкции дома холодных потоков воздуха и влаги. Кроме этого, задача этого элемента состоит в поддержании архитектурного стиля строения, его украшении и дополнении. С красивым, фундаментальным цоколем любое строение смотрится завершенным, становится эффектнее и величественнее.

Важные моменты обустройства

Если полы дома смонтированы практически по грунту, то главная роль цоколя – это подпорная конструкция, воспринимающая на себе несущие нагрузки стен и мощное давление со стороны засыпки. Если здание устроено с подполом, то цокольная часть играет защитную и оградительную функцию.

Специалисты рекомендуют возводить цоколь высотой не менее 0,50 м. При обустройстве полноценного цокольного этажа высота конструкции может достигать 2 м.

При строительстве обязательно учитывают необходимость вентиляции подвала или подпола, для чего оставляют специальные продухи. Для них в цоколе устраивают технологические отверстия где-то 0,20 м от поверхности грунта. Защищают данные продухи в теплый сезон сеточкой, а в зимний период их наглухо закрывают.

По конструкции цоколи бывают:

  • Выступающие. Обычно используются при возведении зданий с тонкими стенами.
  • Западающие. Такое конструктивное решение не дает попасть влаги внутрь сооружения.
  • Слитные, оптимально совпадающие со стенами и фундаментом дома.

Зная, как сделать цоколь дома, следует помнить, что в пристройках на столбчатых опорах, таких как террасы, крыльцо или веранда, можно не возводить цокольные стенки, чтобы оставить под этими строениями постоянное проветривание, которое нормализует температуру и влажность в подполье.

Различные технологии

Возведение цоколя на ленточный фундамент может осуществляться из следующих материалов:

  • Монолитных стен. Цоколь из монолитного бетона возводят с использованием съемной или несъемной опалубки, в которой предварительно вяжут армированный каркас их стальных стержней и проволоки, который обязательно встраивают в основание фундамента. После снятия опалубки бетонные стены тщательно очищают, заделывая возникшие щели и пустоты, и дополнительно покрывают цементным составом.

  • Бетонных блоков (камней). Перед тем как сделать цоколь дома, приобретают блоки оптимально подходящие под высоту будущей конструкции. Наружную поверхность кладки облицовывают натуральным камнем, керамогранитом, керамической или клинкерной плиткой.

  • Кирпича. Для цокольной кирпичной кладки выбирают качественный полнотелый кирпич с хорошей устойчивостью к влаге и перепадам температуры. Возводят цоколь высотой не менее четырех рядов и более. По готовой кладке выполняют отделку плиткой, природным камнем или специальным цокольным сайдингом.

Цоколь из камня или кирпича начинают возводить с угла фундамента. При выполнении работ обязательно следят за вертикальностью и горизонтальностью швов, за правильностью уровня и качеством раствора, в который сегодня можно добавлять специальные пластификаторы и морозостойкие присадки.

Если кладка планируется свыше 0,5 м, то для усиления жесткости специалисты рекомендуют использовать специальную кладочную сетку или металлические пруты диаметром не менее 6 мм, которые встраиваются прямо в кладочные швы.

Материалы для стен цокольной конструкции подбирают отличного качества, с учетом климатических условий региона, планируемых нагрузок от здания и условий его дальнейшей эксплуатации. Не стоит экономить на основных и расходных материалах, ведь от надежности этого конструктивного элемента зависит срок службы всего дома, его надежность и прочность.

Гидроизоляция

После завершения строительства цокольной части здания для защиты ее от неблагоприятных внешних воздействий проводится гидроизоляция конструкции на высоту не менее 0,3 м. Обычно для обустройства гидроизоляционного слоя используют специальную защитный состав или несколько слоев рубероида.

Видео

Данный видеоматериал посвящен обустройству и гидроизоляции цоколя.

Ремонт цоколя кирпичного дома — как сделать капитальный ремонт цоколя

Цоколь – это наружная часть фундамента, основа фасадных стен. Если он потрескался вследствие усадки или просто обветшал от времени, нужно ремонтировать. Откладывать ремонт цоколя в долгий ящик нельзя, это чревато аварийной ситуацией.

Работы по ремонту цоколя

Причины, по которым разрушается цоколь:

  • высокая нагрузка со стороны дома;
  • усадка – у кирпичных и бетонных конструкций в первый год, у деревянных – все время существования дома;
  • подвижки грунта, морозное пучение;
  • несоблюдение технологии в процессе закладки, неправильный расчет;
  • климатические факторы – мороз, дожди, снег, ветер;
  • близость залегания почвенных вод;
  • некачественно выполненная отмостка или ее разрушение.

Ремонт преследует несколько целей:

  • восстановление несущей способности, усиление прочности самого фундамента и дома целиком;
  • утепление нижней части фасада и подвального этажа снаружи;
  • гидроизоляция и механическая защита;
  • восстановление эстетичного внешнего вида.

Различают три основных вида ремонта: текущий, капитальный и косметический.

Текущий подразумевает обновление облицовки, тепло- и гидроизоляционных слоев. Поскольку цокольная часть расположена в самых агрессивных условиях (принимает на себя максимум нагрузок, подвергается влиянию и атмосферных, и почвенных факторов), то износ происходит быстрее, чем у остальных частей коттеджа. Необходима периодическая диагностика состояния, обновление поврежденных слоев, защита внутреннего пространства подвального этажа и внутренней части фундамента от неблагоприятных воздействий.

Капитальный ремонт цоколя необходим, когда нарушена сама структура основания: появились крупные трещины, сколы, выкрошились большие куски, неравномерно просели углы дома. В этом случае лучше, если ремонтными работами займется профессиональная фирма: во-первых, у них есть соответствующая квалификация и оборудование, во-вторых – они обязаны бесплатно исправить недоделки и дефекты работы, если они проявятся.

Косметический ремонт подразумевает облагораживание внешнего вида цоколя: восстановление покраски, штукатурки или другой отделки, замена одной облицовки на другую.

Ремонт цоколя дома своими руками

Работы следует выполнять в сухую погоду, летом или весной, но не в жару. Дождь и низкие/чрезмерно высокие температуры ухудшают адгезию строительного раствора, влага сводит на нет усилия по гидроизоляции и утеплению. Сначала нужно оценить состояние отмостки: если она сильно разбита, ее демонтируют и по окончании ремонтных работ заливают новую.

Порядок действий при ремонте цоколя своими руками:

  1. Сбить старую штукатурку до основания, удалить изношенные теплоизоляционные и гидроизоляционные материалы.
  2. Тщательно очистить основу от грязи, грибка, плесени.
  3. Обработать антисептиком.
  4. Крупные трещины перед штукатуркой забить щебнем или битым кирпичом.
  5. Закрепить дюбелями арматурную металлическую сетку.
  6. Загрунтовать поверхность вместе с сеткой.
  7. Замешать бетон, обработать поверхность. Заделать тещины, сколы.
  8. Нанести финишную штукатурку, полностью закрыть ей сетку. Просушить цоколь в течение месяца, до полного схватывания бетона.
  9. Уложить гидроизоляционный материал и утеплитель.
  10. Закрыть облицовочным материалом – отделочными панелями, плиткой, профнастилом и т.д.
  11. Залить отмостку: слой бетона 5-8 см. Под бетон следует насыпать небольшую песчано-гравийную подушку и уложить слой рубероида. В раствор рекомендуется добавить мелкий щебень. Отмостку армируют металлической сеткой и заливают с уклоном от стены наружу.

Ремонт цоколя кирпичного дома

Описанным выше способом можно выполнить текущий и/или косметический ремонт. Если вследствие неровной усадки или подвижек в основании появились прогрессирующие трещины, цоколь нужно усиливать. В противном случае разрушения в ближайшее время проявятся снова. Рассмотрим усиление на примере кирпичной постройки.

Первый этап – диагностика: на все трещины устанавливают бумажные либо гипсовые маяки, чтобы выявить прогрессирующие разрушения. Желательно поставить на маяках дату. Через несколько суток маяки проверяют и выявляют те участки, которые необходимо усилить.

Порядок действий:

  1. Выкопать под трещиной углубление глубиной до нижнего слоя подушки с наклоном стенки минимум 35 градусов от цоколя.
  2. Установить в яму стальную или асбестовую трубу.
  3. Залить в трубу жидкий строительный раствор. Часть будет уходить на пропитку ближайшего грунта, это нормально. Доливать в течение 2-3 часов: когда грунт напитается, труба наполнится до верха.
  4. Снова установить маячки. Несколько дней следить, прекратилось ли проседание. Если нет, повторить те же процедуры еще раз.

Если разрушения масштабные, укрепляют весь цоколь по периметру:

  1. Откопать вокруг дома траншею на глубину фундамента.
  2. Утрамбовать дно, засыпать подушку из песка с гравием. Уплотнить, поливая водой.
  3. Очистить фундамент от грунта, старой штукатурки и т.д.
  4. Загрунтовать стенку.
  5. Просверлить перфоратором отверстия под анкера.
  6. Вставить анкера таким образом, чтобы они прошли стенку насквозь и выступали из нее наружу: они будут соединять старый фундамент с новым арматурным поясом.
  7. Новый каркас ставят в 10 сантиметрах от цоколя. Его изготавливают из прутьев 1,2 см.
  8. Устанавливают опалубку из досок или ЦСП. Доски после заливки удаляют, ЦСП можно оставить.
  9. Залить канаву за один заход (послойная заливка снизит прочность новой ленты).
  10. Утрамбовать вибротрамбовкой. Согнать воздух из бетона, протыкая его штыковой лопатой.
  11. Через неделю опалубку можно снять и засыпать канаву грунтом.

Обновлено: 17.10.2016

Как правильно сделать цоколь дома?

Как правильно сделать цоколь в загородном доме?

Перед тем как сделать цоколь для своего дома, необходимо рассмотреть несколько вариантов конструкций, которые сегодня повсеместно используются в загородном домостроении. Наиболее распространены следующие типы:

  1. Западающий – самый популярный и эффективный. Такая конструкция не боится воздействия осадков. Это достаточно экономичный вариант, потому как стена в этом случае обладает небольшой толщиной, и нет необходимости использовать какие-то дополнительные стройматериалы. Оборудования слива также не требуется, поэтому конструкция внешне выглядит красиво и аккуратно. Кроме того, выступ можно будет скрыть с помощью гидроизоляционного слоя. Устройство цоколя в этом случае требует минимальных затрат. Помимо этого, цоколь можно засыпать небольшим слоем грунта, после чего озеленить этот участок.
  2. Иногда нет возможности сделать своими руками западающий цоколь. Например, когда необходима более толстая конструкция, что продиктовано небольшой толщиной стен дома или климатическими особенностями местности. В этом случае за основу берется строительство выступающего варианта. Строить цоколь в этом случае будет немного сложнее, потребуется больше строительных материалов (бетона, кирпича и т. д.). Это актуальное решение, если в здании внешние стены небольшой толщины, а также предусмотрено наличие подземного этажа. Выступающий цоколь шире внешних стен, поэтому он будет надежно защищать подвальное помещение от проникновения холодного воздуха. Но из-за своих размеров конструкция будет в большей мере подвергаться механическим и климатическим воздействиям, поэтому здесь необходимо своими руками сделать качественный гидроизоляционный слой и слив по всей длине наружных стен.
  3. Цоколь, сделанный вровень со стеной, встречается редко. Лучше всего такое решение не рассматривать, потому что строительство цоколя такого типа чревато множеством проблем. Например, срез слоя гидроизоляции будет оставаться открытым, находясь под воздействием погодных условий, а засыпать его грунтом постоянно не получится.

Материалы для строительства

Конечно, перед тем как построить цоколь, необходимо ответственно подойти к выбору материалов. Помимо практической стороны, не стоит забывать о том, что от внешнего вида нижней части будет во многом зависеть экстерьер всего здания.

Западающий вариант постройки.

Если вы выбрали возведение выступающего цоколя, то материалы для его строительства должны быть прочными и не нуждающимися в дополнительной отделке (искусственный или натуральный камень, бетон или кладка из кирпича). В большинстве случаев именно кирпичный вариант будет смотреться наиболее эстетично.

Если стены в доме сделаны из кирпича, то для цоколя лучше всего выбрать блоки из бетона, железобетон, полнотелый кирпич и т. д.

Не стоит забывать о том, что в большинстве случаев потребуется устроить цокольный армопояс. Толщина арматуры и ее количество определяется конструкцией будущего дома.

Монолитная бетонная конструкция.

Если вы не знаете, из чего сделать цоколь, то нужно принимать во внимание, что материал для строительства должен отвечать следующим характеристикам: практичность, долговечность, морозостойкость. Именно поэтому, как уже было сказано выше, как материал для цоколя часто используют монолитный бетон, либо выкладывают его из кирпича, блоков или камня.

  • Постройка цоколя своими руками из монолитного бетона – лучшее решение для частного дома. Рекомендуется делать его сразу по всей длине внешних стен без каких-либо швов. При возведении потребуется устройство опалубки, которая в дальнейшем будет заливаться слоями бетона. В этом случае лучше всего приобрести цемент марки М300 или М400. Помимо этого, придать конструкции дополнительную прочность рекомендуется с помощью арматурного каркаса. Если цоколь получился достаточно широким, то его внешнюю часть можно обложить камнем и засыпать небольшим количеством грунта.
  • Бетонные блоки для цоколя используются не так часто. Их монтаж производится с перевязкой, а сами блоки укладываются на приготовленный заранее раствор. На современном рынке представлено не так много типоразмеров бетонных блоков, поэтому, перед тем как сделать цоколь дома своими руками, нужно учитывать, что обязательно будут некратные блоки, пустоты, образованные из-за этого в дальнейшем, придется закрыть цементным раствором.
  • Если здание стоит на ленточном фундаменте, то рациональнее всего для устройства цокольной части использовать природные камни. Каменный цоколь делается из любых видов камней, которые укладываются на цементный раствор. Стоит отметить, что такая работа, как правило, по силам только профессионалам, которые могут не только правильно уложить искусственный или натуральный камень, но и провести процедуру армирования цоколя в особо сложных условиях работы.
  • Кирпичный цоколь делается из полнотелого кирпича, который имеет высокие характеристики по морозостойкости. Традиционный силикатный кирпич использовать не рекомендуется, потому что он подвержен воздействию влаги. Если зимой на местности температура опускается ниже -35, то рекомендуется производить укладку в 1.5-2 кирпича.

Теплоизоляция конструкции

Если подвальное помещение в вашем доме не отапливается, то теплопотери через перекрытие цоколя будут значительными. Засыпать сыпучий теплоизоляционный материал здесь бесполезно. Эта часть дома обязательно нуждается в качественной теплоизоляции, которая может быть сделана в условиях частного дома своими руками. Если мы будем строить цоколь без качественного теплоизоляционного слоя, то конструкция не сможет вам прослужить длительный срок, а начнет постепенно разрушаться под воздействием внешних сил.

Чтобы утеплить цоколь, могут быть использованы теплоизоляторы, которые имеют минимальное водопоглощение и сохраняют свои рабочие характеристики в условиях высокой влажности. В полной мере этим требованиям отвечают пористые теплоизоляторы.

Теплоизоляционный материал, уложенный поверх слоя гидроизоляции.

В идеале следует использовать экструдированный пенополистирол. Он выпускается в виде плит, которые могут быть смонтированы на специальные клеевые составы. Провести работы можно своими руками. Использование бетона для крепления плит не потребуется.

После того как плиты пенополистирола будут зафиксированы на стене, их необходимо заштукатурить по сетке.

Гидроизоляционный слой

О том, как построить цоколь, сказано много слов, но домовладельцы часто забывают о гидроизоляции, которая должна подниматься выше уровня земли. Слой гидроизоляции не позволит грунтовым водам и талой влаге проникать в толщу материалов стен и цоколя. Как правило, в этом случае используются рулонные материалы или специальные битумные мастики (либо все сразу).

Вариант устройства гидроизоляционного слоя.

Выбор гидроизоляционных материалов будет зависеть от возможностей и пожеланий хозяина, климатических условий местности и специфики возведения цокольной части здания. Современный рынок предлагает множество решений, поэтому выбрать есть из чего.

Чтобы дополнительно защитить цокольную часть от воздействия воды (снега), по всей длине поверх внешних стен рекомендуется установить защитный экран. В большинстве случаев, для обустройства такого экрана используются асбестоцементные листы или железобетонные плиты.

Внешняя отделка

Использование отделочных материалов для цоколя никак не регламентировано. Цокольная часть должна подчеркивать внешний вид всего дома, поэтому просто засыпать ее грунтом или вывести вровень со стеной — не лучшее решение.

Вариант отделки декоративной штукатуркой.

  • Штукатурка и краска. Такой подход может быть использован при строительстве цоколя из кирпича. С помощью штукатурки можно будет устранить дефекты, обеспечить защиту от проникновения влаги и температурных перепадов. Краску зимой будет засыпать снегом, поэтому систематически придется подкрашивать поверхность, а также наносить новый слой штукатурки.
  • Покрытие слоем бетона. Этот способ более эффективный и надежный, чем первый. Использование бетона актуально при кирпичном или блочном цоколе. Бетонный слой, конечно, будет постоянно находиться под воздействием влаги, снега и т. п., поэтому необходимо сделать его достаточно толстым, чтобы не пришлось каждый год переделывать всю работу заново.
  • Плитка и искусственный камень. Материалы могут быть использованы для кирпичных или железобетонных монолитных конструкций. Применение этих материалов для цоколя достаточно затратно. Работу, при наличии необходимого опыта, можно выполнить своими руками.
  • Сайдинг. С помощью специальных панелей цоколю можно придать любой внешний вид. Дополнительно окрашивать сайдинг не потребуется. Материал может быть использован на цоколе из дерева, а также в любых погодных условиях. Если зимой сайдинг будет засыпать снегом, то его нужно систематически очищать, чтобы материал не испытывал дополнительных нагрузок.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Цоколь фундамента – варианты устройства и советы по постройке при различных типах фундамента (85 фото)

Практика эксплуатации жилых домов показала, что не стоит ставить стены прямо на фундамент. Сначала надо построить цоколь. Он защитит стены и пол от влаги, холода и, как следствие, плесени и грибка в комнатах. К возведению цоколя необходимо подходить очень серьезно, потому что он несет большую нагрузку от веса всего дома.

Надо тщательно выбирать материал для его строительства, отделки, гидроизоляции, утепления чтобы потом не ломать голову над проблемой его ремонта.

Разновидности цоколей фундамента

Многие фото цоколей фундамента показывают различия в конструкции, материалах, технологии изготовления. По отношению к построенным выше стенам они бывают выступающие, утопленные и находящиеся встык со стеной. При постройке выступающего цоколя необходимо предусмотреть откосы или отливы для отвода дождевой воды.

Материалом для изготовления цоколя фундамента может служить кирпич, природный камень, монолитный бетон, бетонные блоки.

Если выбрать кирпич, то лучше всего полнотелый керамический с высокой температурой обжига марки М-250. Он имеет высокую прочность, подходит для строительства ответственных конструкций зданий: цоколя фундамента, стен, перегородок.

Самым надежным получается монолитный бетонный цоколь фундамента. При его постройке не используются швы, что повышает его прочность, но если все делать своими руками, то необходимо учитывать дополнительные трудозатраты при постройке опалубки, изготовления каркаса из арматуры.

Гидроизоляция

Очень важным вопросом при постройке цоколя фундамента является изоляция его от влаги. Необходимо защититься от дождя, таяния снега, проникновения сырости от земли.

На стыках цоколя с фундаментом и со стеной укладывается водонепроницаемый рулонный материал. Таким образом, влага перекрывается двумя барьерами: между фундаментом, цоколем и стеной. Его укладывают в два слоя и закрепляют битумным раствором для того, чтобы потом было проще строить стены.

Для вертикальной защиты цоколя фундамента используют окрашивание специальными лаками и красками, обмазывание густым битумом, покрытие проникающими растворами.

Чаще всего используют рулонную гидроизоляцию на основе битума, а еще лучше с добавлением полимеров. К вертикальным плоскостям ее крепят с помощью клея, мастики или нагреванием газовой горелкой.

Утепление

Если не утеплить цоколь фундамента, то в холодное время года из дома может уйти до трети его тепла. Повышаются затраты на обогрев, снижается комфортность жилья, появляется сырость, плесень.

Использование экструдированного пенополистирола для утепления цоколя фундамента – один из лучших вариантов. Его крепят строительным клеем и фиксируют специальным креплением. При правильном монтаже поверхность получается идеально ровная.

Сначала надо все разметить и рассчитать необходимое количество утеплителя. Потом подогнать по размеру отдельные листы. Установить внизу по уровню металлический профиль для поддержки первого ряда утеплителя.

Наносить на листы клей и крепить к цоколю надо аккуратно, чтобы клеевая смесь не выступала за края. Затем закрепить листы крепежными дюбелями, немного утапливая шляпки в утеплитель.

Еще надо обязательно предусмотреть защиту утеплителя от солнца. Тем же клеем крепится штукатурная сетка, наносится еще один слой, чтобы толщина была 4-5 миллиметров. После высыхания клея выполняется облицовка цоколя выбранным заранее материалом.

Обычный пенопласт лучше не применять. Он очень мягкий, поэтому легко продавливается, его грызут мыши, со временем крошится и разваливается.

Отделка

Отделка цоколя фундамента заключает в себя не только декоративную, но и защитную функции. Поэтому и внимание для ее выбора должно быть повышенное. Материалов сейчас великое множество. А вот выбрать подходящий удастся, скорее всего, после постройки самого дома, чтобы он гармонично подходил к фасаду, крыше и другим элементам строения.

Для цоколя подойдут материалы, которые не боятся сырости, низких и высоких температур.

Отделка цоколя фундамента производится разными способами:

  • штукатурят, а затем красят;
  • бетонируют поверхность;
  • применяют отделку плиткой;
  • облицовку натуральным или искусственным камнем;
  • используют цокольные панели.

Надежность и долговечность жилого дома определяется многими факторами: надежен ли фундамент, крепкие ли стены, не протекает ли крыша. Но нельзя упускать из виду и значение цоколя фундамента: его прочность, гидроизоляцию, утепление и чем он отделан.

Цоколь дома — выбор достойных материалов для отделки. 100 фото новинок дизайна

Цоколь дома располагается между фундаментом и первым этажом здания. В первую очередь, он предназначен для защиты жилья от попадания в жилые помещения влажности и низких температур. Попробуем разобраться, что это за конструкция и как правильно сделать цоколь дома.

Краткое содержимое статьи:

Особенности

Цоколь частного дома является достаточно важным элементом конструкции здания, однако, не все четко понимают его функции. Основную функцию этого элемента можно узнать из его названия. На итальянском языке «цокколо» обозначает подножие постройки или, другими словами, то, на чем установлена основная конструкция здания.

Это необходимый элемент для любого здания, будь то цоколь кирпичного дома, хозпостройски и т.д. Основные принципы постройки цоколя частного дома не отличаются от принципов строительства его же в сарае. Главное предназначение цокольного этажа – защита помещений дома от агрессоров окружающей среды(холод, влажность и т.д.). Именно поэтому этот элемент дома утепляют и гидроизолируют.

Многие задаются вопросом, как строить дом — вширь или в высоту. Правильного ответа на этот вопрос не существует, и все зависит от многих факторов, в том числе от самой территории, насколько она позволяет делать нагрузку на почву. И далеко не всегда все касается добротного фундамента. Лично я считаю, что самое главное — не делать из дома «коробку», что ввысь, что вширь, иначе весь смысл красивого дома пропадет, а дом будет похожим на какое-то административное строгое здание.

Смотрите видео: ОТДЕЛКА ПАНЕЛЯМИ ЦОКОЛЯ ДОМА

Соединение цоколя с другими плоскостями дома обязательно изолируются от агрессивного воздействия окружающей среды. Благодаря гидро- и теплоизоляции влага не проникает внутрь строительного материала и не дает шанса развитию конденсата в помещении. Помимо этого цоколь противодействует проникновению холода в дом и служит его дополнительным декоративным элементом.

Благодаря широкому ассортименту отделочных материалов на строительном рынке существует множество возможностей реализовать свои дизайнерские идеи через отделку цоколя дома. Вдохновиться можно путем просмотра фото интересного оформления цоколя дома в сети или журналах.

Среди важных функций цоколя также можно выделить:

  • Создание воздушной прослойки, которая обеспечивает утепление цоколя дома.
  • Стабильная циркуляция воздуха, которая обеспечивает длительный срок службы конструкции.
  • Поднятие стен дома, что способствует их защите от влажности и повреждений.

Виды цоколя

В зависимости от соединения с внешней стеной цоколь бывает разных видов: западающий, выступающий, в единой плоскости. По мнению экспертов наиболее нерационален именно последний вариант, так как при одинаковом уровне цоколя и стены влага без труда проникает в помещение. Идеальным будет вариант западающего цоколя.

Среди основных преимуществ западающей конструкции выделяют:

  • защита от перегрузок;
  • бюджетность.

Нависающий участок западающего цоколя создаст дополнительную защиту помещения от дождевых вод. Выглядит это привлекательно. К сожалению, подобный вид конструкции не желательно применять в строительстве дома с тонкими стенами.

Что касается выступающего цоколя, то его делают если подразумевается наличие подвала/подпола. Как раз этот вариант подойдет для дома с тонкими стенами. Этот вид цоколя защищает от влажности и проникновения низких температур.

Если дом обустраивается на ленточном фундаменте, то цоколем станет часть, выступающая над землей. Столбчатое основание дома подразумевает цоколь в виде стен между столбов. По-другому именуют забиркой. Кроме того, подобный цоколь значительно укрепляет основание дома.

Установка цоколя на разных типах фундамента

Конструкция и особенности цоколя напрямую зависят от типа фундамента. Например, для ленточного фундамента необходим цоколь, который будет нести несущую функцию. Для столбчатого фундамента цоколь выполняет роль защиты от неблагоприятных условий окружающей среды.

Ленточный фундамент

Для подобного типа подходят несколько видов цокольных конструкций.

  • Монолитная. Подобный тип цоколя составляет единую конструкцию с фундаментом.
  • Кирпичная. Кирпичи возводятся поверх основания. Идеальное решение для дома из срубов.
  • Бетонная. Основу такой конструкции составляют бетонные плиты, которые укладывают поверх фундамента или в качестве основания.

Свайный фундамент

В случае, если здание будет возводиться на свайном типе фундамента, то есть следующие варианты конструкции цоколя.

Навесной цоколь. Для него по периметру здания необходима обрешетка, на которую будет крепиться облицовка. Основное преимущество – легкий монтаж. Подобный цоколь дома легко обустроит своими руками. Этот вариант не подойдет в случае, если необходим теплый подпол дома.

Стена между сваями. Она будет закрывать подпол. Если фундамент не слишком глубокий, то следует установить ленточное основание по периметру и отделать кирпичом.

Гидроизоляция цокольного этажа: рекомендации

Цоколь дома подвергается воздействию влаги, дождей, тающих снегов и т.д. Влажность, накапливающаяся в материалах цокольного этажа, может подняться на другие этажи и попасть в жилые помещения. На стенах появятся соляные пятна, фасад потеряет привлекательность, возрастет теплопроводность стен дома. Во избежание возникновения подобных проблем необходимо установить качественную и надежную гидроизоляцию.

Наиболее подвержен подобным воздействиям окружающей среды участок, расположенный в тридцати сантиметров от уровня земли. Другими словами, высота гидробарьера не должна быть меньше этой цифры. В идеале защищенная высота цоколя дома колеблется в районе 70-80 сантиметров.

При наличии в доме подвала необходима установка двух гидроизоляционных поясов. Они располагаются обычно на уровне подвального помещения и в цоколе. В последнем устанавливают горизонтальную гидроизоляцию, которая препятствует подъему влаги по каппилярам здания.

Для цоколя предназначены несколько видов гидроизоляции, но самые популярные: обмазочная и оклеечная.

Первая состоит из нескольких слоев водонепроницаемого покрытия, в составе которого битум, полимеры, мастика и различные полимерные растворы. Среди преимуществ обмазочной гидроизоляции легкость нанесения и маленькая цена. Минусы: плохая морозоустойчивость и недолговечность (срок службы не более пяти лет).

Оклеечная гидроизоляция состоит из рулонных мембран из битума толщиной до пяти миллиметров (несколько слоев) и пленки.

При планировании строительства дома учитывайте технические характеристики будущего здания и желаемые результаты. Заранее изученный материал поможет в дальнейшем тщательно спроектировать здание с учетом всех особенностей.

Строим цоколь дома из пенобетона своими руками

Ленточный фундамент под дом залит, застыл и выстоялся нужные ему дни на приобретение стопроцентной твердости. Приходит время делать цоколь дома. Зачем он нужен, из чего и как строить мы Вам и расскажем.

Сразу скажу, строили не профессионалы в количестве 2 человека. Как нам казалось правильным, так и делали, изучая важные вопросы по книгам и статьям. На постройку ушло 2 недели.

Что такое цоколь дома и для чего он нужен

Большая Советская Энциклопедия пишет: «Цоколь – подножие здания, сооружения, памятника, колонны и тому подобных сооружений, лежащее на фундаменте, зачастую выступающее по отношению к верхним частям сооружения. Может быть декоративно облицовано». Если говорить проще – это то, что находится между фундаментом и, непосредственно, стеной дома. Служит для того, чтобы, в первую очередь, поднять дом над уровнем земли и оградить пол первого этажа от сырости. Так же, от того, как вы отделаете цоколь, будет зависеть вся картинка вашего дома. По размерам так же возможны вариации – от 0,5 метра до 3-4 метров в высоту, если подразумевается цокольный этаж. В нашем случае цоколь высотой 1 метр.

Когда нужно строить цоколь дома

Перед тем, как заливать фундамент и строить цоколь, Вам необходимо в первую очередь выяснить глубину промерзания грунта, тип самого грунта и его морозное пучение. В нашем случае это суглинок, глубина промерзания – 90 см. Так как дом будет в 1,5 этажа из газобетона с деревянным перекрытием, по нашим расчетам вес его с максимальной нагрузкой составит приблизительно 3 кг на 1 см квадратный, что, по сути, является достаточно легким домом. Фундамент под легкими домами рекомендуют углублять ниже уровня промерзания, чтобы сила морозного вспучивания грунта не выталкивала легкий дом на поверхность. Это приводит к деформации фундамента, трещинам на стенах и разрушению дома. То есть, строить цоколь нужно в том случае, если есть потребность углубить фундамент.

Из чего и как выбрать материал

Сейчас очень часто можно встретить цоколь, который залит одновременно с фундаментом. Возможно так же выкладка цоколя из кирпича (в случае, если дом тоже строится из кирпича), бетонных цокольных блоков, из бутового камня, но все эти способы, либо слишком долги, либо слишком дороги, либо включают в себя использование дополнительной техники, коей в нашем распоряжении не было.

Поэтому мы использовали пеноблоки. Их иногда путают с газобетонными, но зря! Это разные материалы и работать с ними нужно по-разному. И то и другое – блоки размером 20*30*60. Из-за таких размеров работать и сложно и легко одновременно. Минус в том, что они достаточно тяжелы (примерно 20 кг), а плюс – высокая скорость укладки. Пенобетон, из которого изготовлены наши блоки, марки D600, по нормативам должен выдерживать не менее 14 кг на 1 см квадратный, чего нам вполне достаточно. Но если у вас есть возможность использовать марку D800 – не стесняйтесь! Лучше пусть будет запас прочности.

Еще один нюанс. Для укладки пеноблоков нужно подготовить поверхность фундамента: выровнять и гидроизолировать. Чем ровнее поверхность, на которую укладывают пенобетонные блоки, тем лучше.

Готовый ленточный фундамент под строительство цоколя дома, гидроизоляция выполнена рубероидом.

Как строить

Размечаем направляющие для укладки первого ряда пеноблоков так же, как это делается для кирпича. На фото выше видно леску, натянутую на 10 см выше фундамента. Делается это для того, чтоб стена фундамента была как можно ровнее. Вооружившись цементно-песчаным раствором, кельмой и уровнем выкладываем первый ряд. Обязательно проверяем уровень уложенных блоков, и, если необходимо, подправляем резиновым молотком.

Первый ряд пенобетонных блоков цоколя нашего дома.

Заполняем межблочные пробелы так же раствором. Ждем, пока цемент затвердеет, и приступаем к следующему этапу – армопояс. Чтобы наш цоколь как можно меньше подвергался деформации вследствие разнообразных природных явлений, его нужно армировать, то есть, проложить по периметру арматуру.

Для этого врезаем борозду шириной и глубиной 4-5 см и укладываем, предварительно согнутую в нужных местах, арматуру.

Вырезанная борозда с арматурой внутри. Для вырезания мы использовали ручную циркулярную пилу.

Борозда по периметру основной части дома.

Заливаем нашу арматуру цементом и ждем, когда затвердеет.

Борозда с арматурой и цементом.

Дальше – проще. Выкладываем второй и третий ряды пеноблоков, не забывая сдвигать их в сторону, минимум на 10-15 см по отношению к предыдущему ряду. Так же не забываем про ровности стен. Чем ровнее построить – тем меньше потом проблем с отделкой.

Второй и начало третьего ряда.

О чем необходимо помнить, когда строим цоколь дома

Очень важно во время строительства не забыть про те коммуникации, которые должны быть в Вашем доме, чтоб потом не думать «Как вырезать дырку в стене под вентиляцию?». Для этого в четвертом ряду мы сначала размечаем, а потом и встраиваем трубы под вентиляцию подвала и водопровод.

Встроенные трубы для вентиляции подвала.

Мы замуровали металлопластиковые трубы диаметром 10 см, чтоб потом использовать их как тоннель для труб водоснабжения меньшего диаметра.

Встроенные трубы под водоснабжение и водоотведение.

Так как мы армировали в первом ряду только основной периметр (там, где будет 1,5 этажа), то крыльцо армируем отдельно, так же на уровне третьего ряда. Сделали это нехитрым способом, уложив арматуру в слой цемента, на который укладывали четвертый ряд.

Осталось совсем немного! Выложить четвертый и пятый ряды до конца, причем пятый ряд так же укрепляем армопоясом.

Пятый ряд цоколя с бороздой под арматуру.

Готово! Ждем, когда все окрепнет и застынет, и будем отделывать наш цоколь, чтоб он меньше подвергался негативному воздействию извне.

Цоколь для дома — отделка своими руками

Строительство дома всегда начинается с возведения цокольной части. В этой статье мы подробно разберем: что такое цоколь, его роль, функция и как правильно его строить.

Предназначение цоколя

Цоколь дома — это фундамент построенный выше по уровню планировки земли. Задача этой фасадной части оградить и уберечь стены дома от атмосферной влаги. Эта конструкция несет большую функциональную нагрузку, которую передает по всему фундаменту дома. При его строительстве следует выполнить все этапы правильно, иначе строение будет не прочным. Цоколь в строительстве выполняет несущую и нивелирующую функции. Очень важно, еще на этапе его возведения, решить из каких материалов его строить. Основные функции цоколя:

  • предохранить стены от излишней капиллярной влаги;
  • обеспечить прочность всему строению;
  • при отсутствии подвального помещения цоколь принимает на себя все механическое воздействие от засыпанной внутри земли по всему периметру дома.

Виды цокольных конструкций

Специалисты различают три основных вида конструкции:

Выступающий. В некоторых домах цоколь выступает немного наружу относительно стены, поэтому его называют выступающий. При его строительстве необходимо проложить систему слива, т.к. эта разновидность подвержена различным атмосферным воздействиям. Выступающий вид целесообразно строить в домах с тонкими стенами и наличием подвального помещения.

Западающий. Этот вид наиболее популярный в строительстве. Его конструкция предусматривает наличие большой защиты от внешних раздражителей. Например, при стекании дождевой воды она не сможет проникнуть в щель между стеной и цоколем. Образованный выступ стены покрывается слоем гидроизоляции, что дает возможность воде беспрепятственно стекать на землю и не портить фундамент. В процессе возведения западающего цоколя нет необходимости строить сливную систему, что существенно сокращает время и расходную часть на его устройство.

Крайне редко цоколь дома располагают вровень со стеной.

Технология строительства

Строительство цокольного этажа начинается с котлована, глубиною в 1,8 — 2 метра. Стенки, дно и углы котлована равняют вручную, а образовавшуюся воду откачивают с помощью насоса. Следующим этапом будет возведение подушки из бетона. Для этого делают разметку внутренней и внешней стены строения и выкапывают траншеи в 30 см глубины. Вся подготовленная площадь засыпается слоем щебня, все хорошо трамбуется и заливается цементным раствором. На участках, где нет несущей стены, следует провести армирование железной сеткой. Периодически конструкцию необходимо увлажнять для избежания образования трещин, поливать водой следует до тех пор пока цемент не станет твердым. Через несколько недель можно проводить укладку стен.

Совет специалиста! Цоколь не приемлет применение старых материалов, не экономьте на этом, именно от используемых материалов зависит прочность и долговечность дома.

Оптимальным вариантом для строительства цокольного этажа считается фундаментный блок. Блоки связывают между собой цементным раствором, а сверху фиксируют армированный пояс. В данном случае, армированный пояс решает две основные задачи:

  • прочно скрепляет фундаментные блоки;
  • выравнивает горизонтальный уровень.

Отделывая дома своими руками, на установленный пояс фиксируют плитные перекрытия по всему периметру здания. На фото показан монтаж плитных перекрытий

Гидроизоляция цокольной части дома

Фундамент будет постоянно подвергаться воздействию осадков, талой воды, брызг. Влага будет проникать в строительный материал и за счет капилляров поднимется до жилого помещения. Это повлечет за собой плохие последствия, а именно:

  • теплопроводимость возрастет;
  • на стене начнут проявляться пятна из соли;
  • фасадная часть потеряет свою красоту.

Для предотвращения подобной ситуации и защиты дома прокладывают гидроизоляцию. Ширина защитного барьера составляет не менее 30 см, т.к. этот участок наиболее страдает от влаги. При наличии подвального помещения устраивают два гидроизоляционных пояса: в фундаменте на уровне подвального помещения и в самом цоколе. Как правило, используют несколько эффективных методов для устройства гидроизоляции:

Обмазочный метод представляет собой многослойный водонепроницаемый материал из битумной мастики, эмульсии или полимерного раствора. Основным преимуществом этих изделий является простота в использовании. К недостатку можно отнести небольшой срок эксплуатации около 5 лет.

Оклеечный метод предполагает использование рулонных битумных мембран, толщиною в 5 мм. Укладывают рулоны в 2-3 слоя. Этот материал более устойчив и водонепроницаем.

Отделка цоколя

Отделать цоколь дома можно многими строительными материалами: штукатуркой, камнем, сайдингом или кирпичом. Наиболее популярным способ является оштукатуривание. Такие работы в доме выполняются своими руками либо приглашают специалистов. Основное преимущество штукатурки это доступная цена. Нанесенный слой смеси либо окрашивают, либо украшают декоративной штукатуркой.

Также отделывать цоколь можно искусственным камнем, такой дом будет иметь хорошие эксплуатационные качества. Правда у камня есть свои недостатки:

  • при его монтаже конструкция увеличивает вес, что создает дополнительную нагрузку на фундамент;
  • в укладке может возникнуть необходимость армирования и применения специальных упоров;
  • высокая стоимость материала.

Облицовка кирпичом придаст дому богатый и красивый внешний вид. Помимо защиты фундамента, кирпич еще будет выполнять функцию термоизоляции.

Важно! Кирпичную кладку выполняют при ленточном типе основания.

Если нет возможности провести облицовку основания природным материалом, можно применить цокольный сайдинг. Изготавливают материал из поливинилхлорида, имеет разные формы и размеры, а также различную структуру. Отделываемый материал имеет фактуру дерева, блок хауса, камня, доски или дранки. Основным преимуществом сайдинга является простота в монтаже, легкость в уходе и большой срок эксплуатации. Подобные строительные работы для дома вполне выполнимы своими руками.

Установка отливов

В устройстве цоколя основным элементом является установка отлива. Цокольная часть здания может иметь различное положение, например, может быть немного утоплена или выступать. Если цоколь выступает наружу в виде ступеньки, необходимо установить отливы. Данная конструкция сможет защитить фундамент дома от проникновения, и попадания воды в виде осадков и исключат попадание влаги между облицовкой и стеной. В качестве материала используют металлические отливы, которые выпускают из стали с обязательно нанесенным полимерным слоем. Полимерный слой предотвращает развитие и образование коррозии. Для бюджетного варианта можно использовать алюминиевые отливы. Самыми надежными являются отливы, изготовленные из меди.

Совет специалиста! Если облицовка выполнена из кирпича, укладка отливов производится из профильного керамического или клинкерного блока.

При выборе материалов для строительства цоколя, убедитесь, что он будет смотреться с материалами, используемыми для облицовки дома. Например, в кирпичном доме кирпичный цоколь будет не уместен, а вот бетонная конструкция будет прекрасно и гармонично выглядеть.

Как правильно сделать отделку цоколя дома, выбор материалов и инструментов, способы монтажа

Постройка любого здания всегда начинается с укладки фундамента. Это неотъемлемая часть строительных работ, без которой не удастся достичь прочности конструкции и ее равновесия.

Чаще всего фундамент возвышается над уровнем земли на несколько сантиметров, а иногда даже метров. Эта часть именуется цоколем. Голая бетонная стена выглядит неприглядно с эстетической точки зрения, поэтому дизайнеры рекомендуют ее декорировать.

Установка панелей на цоколь дома

Для отделки существует множество разнообразных материалов, которые отличаются:

  • ценой;
  • качеством;
  • эксплуатационными способностями;
  • физическими и техническими характеристиками.

Прежде чем начинать строительные работы, а именно укладку фундамента, нужно заранее подумать о том, каким видом материала хотелось бы отделать цокольную часть здания. При этом следует учесть особенности экстерьера, климат и финансовые возможности.

Кроме того, необходимо знать и четко понимать, для чего именно нужна отделка облицовочными материалами: это лишь эстетическая прихоть или важная деталь конструкции?

Облицовка цоколя: необходимость или элемент декора?

Для большинства людей внешнее оформление дома является одним из важных пунктов при его возведении. Подобные нюансы заранее оговариваются со строителями, дизайнерами и архитекторами.

Облицовка цоколя декоративной плиткой

Однако мало кто знает, что облицовка цоколя – это не только декорирование холодного неаккуратного бетона. Отделочные работы изначально имеют совершенно иное предназначение:

  1. Защита фундамента от повреждений. На бетоне со временем могут вырастать колонии грибов или плесени. Также цоколь не защищен от поражения коррозиями и эрозиями. Постоянные дожди, снег, морозы или жара способствуют появлению трещин, расколов, что в свою очередь угрожает целостности здания.
  2. Защита от загрязнений. Экологическая ситуация в мире способствует тому, что выпадают кислотные дожди, а загрязненный воздух содержит в себе элементы, разрушающие даже бетон. Если цоколь часто поддается подобным загрязнениям, то очень скоро он начнет разрушаться без возможности восстановления. Следствием станет непоправимое разрушение дома. Облицовка спасает фундамент от подобных процессов.
  3. Функция утепления. Вопреки тому, что цокольная часть находится гораздо ниже пола жилых помещений, ее чрезмерное охлаждение способствует снижению температуры в доме. Это происходит из-за того, что бетон моментально впитывает холод и распространяет его вертикально по стенам. Даже утепленный пол не всегда может предотвратить данный процесс. При этом расходуются колоссальные финансовые ресурсы на отопление. Однако, результата от этого мало. Кроме того, из-за воздействия холода могут начаться эрозийные процессы или разрастись плесень, для которой холод и сырость – идеальная среда существования.
  4. Защита от внешних воздействий. На прочность и долговременность бетонного, кирпичного и любого другого фундамента влияют погодные и атмосферные условия. Ультрафиолетовое излучение постепенно разрушает конструкцию. Негативное влияние оказывают также сильные ветра, морозы, чрезмерная влажность воздуха и т.д. От подобных факторов защищают облицовочные материалы, которые при необходимости можно без проблем заменить. С цоколем дело обстоит гораздо серьезнее.

Основываясь на вышеперечисленные факторы, можно сделать вывод: отделка цоколя – это необходимость. Ни один строитель не может гарантировать прочность и надежность здания без произведения отделки.

Варианты облицовки цоколя

Чтобы предотвратить разрушение фундамента и обеспечить комфортные условия проживания в доме, цоколь нужно обязательно отделывать облицовочными материалами. Можно подобрать облицовку цветов и фактуры, подходящих к остальным материалам строения.

Также существуют специальные системы утепления для стен. Можно подобрать защитное покрытие от коррозии, эрозии, грибка и плесени.

Если вы не знаете, какой вид облицовки подойдет лучше всего, посоветуйтесь со специалистом. Архитектор или строитель, который занимается сооружением вашего дома, в этом вопросе компетентен.

Вариант облицовки №1: Оштукатуривание или покраска

Наиболее популярным методом обработки цоколя считается оштукатуривание. Его известность связана с доступностью и надежностью. Слой штукатурки укрепляет, украшает и защищает конструкцию от воздействия окружающей среды.

Оштукатуренный цоколь дома

Особенности материала.

Чтобы штукатурка выполняла свою функцию, необходимо следовать правилам ее нанесения:

  • От толщины слоя зависит уровень защиты и теплоизоляции. Чем толще слой, тем лучше.
  • Чтобы отделка была прочной и влагоустойчивой, перед оштукатуриванием нанесите цементную основу.
  • Покрытие будет равномерным при нанесении двух слоев. В качестве финального покрытия используйте декоративную штукатурку.
  • Избежать растрескивание и отпадание верхнего слоя поможет армирование конструкции.

Важно: Классический раствор, цементно-песчаный, лучше всего подходит для облицовки промежутка. Сверху нанесите состав, предназначенный для декора фасада.

Монтаж.

Штукатурка цоколя дома

Пошаговая инструкция оштукатуривания цоколя

Предварительная очистка цоколя

Освободите цокольные промежутки от лишних слоев и уберите грязь с пылью. Также избавьтесь от масляных пятен.

Грунтовка цоколя

Обработайте чистую поверхность грунтовкой.

Установка штукатурной сетки

Набейте штукатурную сетку. На 1 кв. м должно быть не менее 16 креплений. Лучше будет, если сделаете 20. Используйте дюбели с широкими шляпками.

Закрепление отвесов

Вкрутите шурупы и нацепите на них отвесы. Расстояние между шурупами и углами стены 30 см. Натяните нить в вертикальном положении на свободные шурупы. Соедините шурупы с помощью горизонтальных нитей. Нити располагайте на расстоянии 2 см от стены.

Правила разметки под маяки

Сделайте маяки и зафиксируйте их цементным раствором. Шаг – 1,5-2 м. Расстояние до углов – 30 см. Самые надежный материал маяков – это стальной профиль.

Нанесение раствора на цоколь

После застывания цемента набрасывайте цементно-песчаный раствор между маяками. Для набрасывания используйте ковшик, выступы и впадины ровняйте с помощью правила. Оставьте сохнуть на 6 часов.

Затирание поверхности цоколя

Извлеките маяки и затрите поверхность штукатурной теркой.

Установка полиэтиленовой пленки

Накройте цокольную поверхность полиэтиленовой пленкой. Оставьте застывать на 2 недели. 1 раз в 2-3 дня смачивайте поверхность водой. Это поможет вызреванию.

Нанесение декоративной штукатурки

Загрунтуйте основу и покройте ее декоративной штукатуркой.

Преимущества.

Штукатурку для облицовки выбирают по следующим причинам:

  • Сравнительно низкая стоимость материалов и проведения монтажных работ.
  • Монтаж производится руками: не требуются специальные инструменты и оборудование.
  • Простой ремонт.
  • Надежное покрытие.
  • Возможность нанесения декора.

Недостатки.

К отрицательным особенностям штукатурки относятся:

  • Низкий уровень прочности по сравнению с аналогами.
  • Короткий срок службы.
  • Низкий показатель теплоизоляции.
  • Водо- и влагопроницаемость.
  • Прочность со временем ухудшается за счет замерзания и оттаивания.
  • Нельзя производить монтаж, если на конструкцию попадают прямые солнечные лучи. Отрицательные температуры и осадки также являются ограничениями для проведения работ.

Так как штукатурка и краска быстро слазят, нужно постоянно следить за состоянием покрытия на фасаде и регулярно делать косметический ремонт.

На заметку.

  • Покрыть цоколь несколькими слоями штукатурки можно самостоятельно. Для этого не нужно выполнять никаких предварительных работ. Достаточно купить штукатурку нужного цвета и покрыть ею бетон в несколько слоев.
  • Если по определенным причинам вы не хотите или не можете оштукатурить цоколь самостоятельно, наймите мастера – маляра-штукатура. Профессионал выполнить эту работу вместо вас качественно и быстро. Однако не забывайте, что хорошие специалисты берут недешево. Но результат того стоит: цоколь будет прочным и защищенным от всех видов повреждений.
  • Если вас не устраивает цвет штукатурки, то после высыхания можно сверху нанести два слоя фасадной краски. На сегодняшний день имеется более 50 оттенков, которыми можно декорировать фундамент. Кроме того, в магазинах строительных материалов продается специальная декоративная штукатурка разных цветов и текстуры.
  • Интересным вариантом будет декорирование фасада самодельными камнями. Их можно вылепить из обыкновенного бетона. Для этого сформируйте нужную форму камней с помощью шпателя и дайте им высохнуть. Затем искусственные камни покройте краской или штукатуркой. Такое оформление обойдется дешево, но смотреться будет просто великолепно.

Вариант облицовки №2: Использование натуральных и искусственных камней

Чтобы фасад смотрелся элитарно и богато, делайте облицовку из камня. Каждый камень имеет свои преимущества и особенности. Специалисты советуют перед покупкой консультироваться со строителями или архитекторами, так как в конкретном случае тот или иной камень может не подойти. Учитываются: прочность фундамента, погодные условия и размеры дома.

Виды камня.

Виды камня для облицовки цоколя

Помимо выбора между искусственным и натуральным камнем определитесь с фактурой. Камень бывает следующих фактур:

  • гладкий;
  • шлифованный;
  • колотый;
  • пиленный.

Особенности натурального камня.

Натуральный камень имеет различные формы: прямоугольник, квадрат, круг, нестандартный (изготавливается на заказ).

Также имеет разную толщину: 0,5 и 1 см.

Такая толщина определена удобством при монтаже и долговечностью конструкции. При увеличении толщины камень становится тяжелым и появляется риск отслоения.

К положительным особенностям природного камня относятся:

  • Высокий уровень прочности.
  • Поверхность изготавливается с помощью специального оборудования. Поэтому покрытие будет равномерным без проведения дополнительных работ.
  • Длительный срок службы: более 10-ти лет.
  • Монтаж можно сделать самостоятельно.

Сложность отделки определяется размером камня и инструментов для работы.  Также нужно учесть, что камень – тяжелый материал. Поэтому не каждая поверхность подходит для облицовки. В случаях, если поверхность не выдерживает камень, ее нужно усилить.

Как подготовить поверхность:

  1. Выровняйте поверхность. Это можно сделать во время усиления.
  2. Усиливайте с помощью арматурной сетки. Толщина ячейки зависит от размера материала: чем больше камень, тем шире сетка.

    Усиление цоколя сеткой с последующим выравниванием

  3. Крепите сетку на заклепки либо хорошо прижимайте во время нанесения бетонного раствора.

Монтаж камня на арматурную сетку

Важно: Плотное крепление сетки обеспечивается за счет металлических ляпух. Вкрутите их в сетку.

После усиления выровняйте поверхность с помощью штукатурки или бетонного раствора. Помните, что бетонный раствор нельзя выровнять наждачной бумагой.

Для облицовки понадобятся следующие материалы:

  • строительный уровень;
  • бетонный раствор;
  • шпатель;
  • плиткорез.

Советы по проведению облицовки:

  • Выполняйте работы снизу-вверх.
  • Первым делом выкладывайте углы, плотно из крепите.
  • Создайте дополнительное утепление с помощью следующих материалов: пенопласт, экструдированный пенополиуретан, пенопласт, минеральная вата. Это необходимо, так как камень сам по себе холодный.

Цоколь, дополнительно утепленный пенопластом

Облицовка искусственным камнем.

Натуральные камни смотрятся благородно, однако имеют существенные недостатки: большой вес и высокую стоимость. Поэтому если вы не претендуете на аристократичность и королевское благородство, искусственные материалы вполне могут заменить натуральные. Главное – правильно подобрать форму, текстуру и вид крепления.

Отделка цоколя искусственным камнем

Типы поверхности:

  • гладкая;
  • рваная;
  • структурная;
  • рельефная.

Для облицовки используется: ракушняк, гранит, песчаник и т.д. (смотрите таблицу ниже).

Особенность искусственного камня разных структур – возможность создания индивидуального фасада дома. В таких целях чаще всего используют камень с рваной структурой.

Отделка искусственным камнем практически ничем не отличается от технологии облицовки природным материалом. Рекомендации по выравниванию и утеплению аналогичные.

Отличия в технологии:

  1. Нет необходимости утеплять поверхность, так как искусственный материал имеет меньший вес.
  2. Отделывать можно любую поверхность при закрытии утеплительного слоя такими материалами, как гипсокартон, фанера или ОСБ. Монтаж камня производится прямо поверх этих материалов.

Для монтажа используется бетонный раствор и клей для керамики. Прочная и свежая поверхность обеспечивается за счет нанесения слоя грунтовки.

При отделке декоративным камнем проводятся следующие работы:

  1. Грунтовка.

    Грунтовка поверхности

  2. Установка арматурной сетки.

    Установка армирующей сетки

  3. Перетяжка клеем.

    Нанесение слоя клеящего состава

  4. Укладка плитки. Материал может быть резанным, необрезанным или изготовленным под заказ.

    Укладка плитки

  5. Расшивка швов с помощью пистолета.

    Расшивка швов пистолетом

  6. Обработка защитными средствами.

    Обработка цоколя

Особенности натуральных и искусственных видов камней.

Узнайте особенности самых популярных камней из таблицы ниже:

Тип покрытияМатериалФотоПреимуществаОсобенности
Натуральный каменьРакушечникНизкая стоимость, высокая прочность, внешняя привлекательность.Тяжелый вес, сложности в укладке.
ИзвестнякДоступная цена, декоративный эффект, возможность выбора формы, цвета и текстуры.Тяжелый вес, сложности в эксплуатации, риск утяжеления фундамента.
ГранитИзысканный и богатый внешний вид, устойчивость к холодам и жаре.Высокая стоимость, тяжелый вес, риск обвала фундамента.
МраморДолговечность, аристократичный и богатый внешний вид, 100% защита от повреждений.Высокая стоимость, сложность в укладке и эксплуатации, тяжелый вес.
ГабброВнешний вид и окрас напоминает звездное небо, высокая прочность, защита от холода, жары и влаги.Заоблачная стоимость, тяжелый вес, сложность в эксплуатации.
ЛабрадоритОдин из самых красивых облицовочных камней. Прочный, надежный и устойчивый к погодным перепадам.Материал стоит дороже всех остальных. Его сложно укладывать, он много весит.
Искусственные камниПанели «Каньон»Панели мало чем отличается внешним видом от натурального камня, но стоят гораздо дешевле. Они прочные, есть варианты с утеплением.Крепятся на специальные железные крючки, что очень удобно.
Плитка, крепящаяся на клейПанели легкие, удобные в эксплуатации. Есть возможность выбора разных цветов и фактур.Крепятся на клей, поэтому не всегда подходят. Лучше выбирать модели, крепящиеся на железные крючки.

Цены на различные виды облицовочного камня

Облицовочный камень

Вариант №3: Отделка кирпичом или «под кирпич»

Кирпич или его имитация – это классика отделки. Материал подходит под любой вид экстерьера, не придавая дешевизны сооружению.

Кирпич можно сочетать с любым видом отделки стен и крыши, так как он смотрится одинаково аккуратно и гармонично со всеми строительными материалами. Под кирпич делается специальная подложка, которая служит утеплением для стен и полов в жилых помещениях.

Преимущества кирпича.

Положительные стороны отделки цоколя кирпичом:

  • Высокая степень прочности конструкции.
  • Возможность производить монтаж самостоятельно.
  • Не нужен уход.
  • Срок служения – более 10 лет.
  • Высокая ремонтопригодность.

Как правильно выбрать кирпич?

Если фундамент рассчитан на весомые нагрузки, выбирайте обычный строительный кирпич. Если же постройка стоит на столбчатом или ленточном фундаменте, используйте облицовочный кирпич с легким весом.

Свойства, которыми должен обладать хороший кирпич:

  • Низкий коэффициент влагопоглощения.
  • Морозостойкий, переносит низкие температуры. Стойкость к морозам определяется выносливостью циклов оттаивания и замораживания.
  • Высокий предел прочности, так как на цоколь приходится часть веса стен.

Подготовительные работы.

Отделка цоколя кирпичом производится на расстоянии 2-3 см от внешнего утеплителя стен. Таким образом создается вентиляция и предотвращается скапливание влаги. Нормальной вентиляции также будут способствовать свободные от раствора швы, которые необходимо оставить в первом ряду.

Отделка цоколя кирпичом

Облицовочная и несущая стены связываются двумя способами:

  1. Размещение оцинкованных анкеров. Один конец крепится на несущей стене, второй – между рядами кладки.
  2. Фиксирование дюбеля, обвязанного проволокой. Концы проволоки крепятся между рядами.

Важно: Каждый 1 кв. м должен иметь не менее 5 связок с несущей стеной. Расположите их по горизонтали через каждые 50-70 см, по вертикали – через 3-4 ряда. В проемах делайте более плотную обвязку.

Способы приготовления раствора:

  1. Цемент и просеянный песок 1:4.
  2. Цемент, просеянный или речной песок, известняковое тесто 1:7:2 или 1:8:2.

Добавьте воды и размешайте. Из полученной смеси делайте шарики: они не будут рассыпаться в руке.

Цемент схватывается достаточно быстро. Поэтому готовьте раствор небольшими партиями.

Особенности выкладки.

Точность и аккуратность при формировании и расшивке швов – 2 основных правила укладки цоколя кирпичом.

Рассмотрим способы облицовки над фундаментом.

Различные варианты перевязки кирпича

Цепная перевязка кладки.

Выложите 2 ряда кирпичей для выведения внутренней стены. С помощью обрезков кирпича выровняйте высоту кладки. Они крепятся над рядами, уложенными торцом к несущей стене.

Используйте многорядную систему перевязки. Устраните перевязки после каждого третьего ряда.

Обратите внимание на состояние пенобетона: если он плохо просушен, через время тычковый кирпич, зажатый в рядах, может быть срезан. Это обуславливается разной степенью усадки кирпича и пенобетона.

Важно: Чтобы усадка не прекратилась, пенобетонные блоки должны какое-то время полежать перед началом строительных работ.

Цепная перевязка кирпичной кладки

Декоративная верста.

Если финальная поверхность будет выкладываться декоративным кирпичом, начинайте с монтажа облицовочной версты.

1 ряд укладывается тычком, 2-й и 3-й – ложком.

Если используете половинки отделочных кирпичей, укладывайте их тычком.

Декоративная верста

Укладка наоборот.

Этот способ отличается от предыдущих порядком укладки. Сначала укладывается ряд наружной отделки, затем сооружаются внутренняя верста и забуток.

В этом случае выполняйте перевязку тычковой кладкой. Так как тычковая кладка имеет высоту двух рядов, перевязка наполовину входит в отделочный ряд.

Главное преимущество этого способа – надежное крепление внутренних и наружных стен.

Тычковая перевязка

Рекомендации по укладке кирпича:

  • При нанесении раствора проследите, чтобы он не достигал краев кирпича.
  • Вытирайте излишки раствора.
  • После укладки нескольких рядов протирайте стены влажной ветошью.

Особенности видов кирпича представлены в таблице:

Тип покрытияМатериалФотоПреимуществаОсобенности
Натуральный кирпичГиперпрессованныйИмеются разные размеры (российский, американка).
Прочный, долговечный.
Самый тяжелый вариант, плохо поглощает воду.
СиликатныйБолее экономный вариант. Имеет легкий вес, простой в эксплуатации.Непрочный в качестве облицовочного материала, плохая гидро- и термоизоляция.
КерамическийЛучший вариант для облицовки среди всех видов натурального кирпича. Имеет внутреннюю заполненную структуру, легкий вес и высокую прочность.Материал легкий в эксплуатации, достаточно высокая цена.
Искусственный кирпичКлинкерная плиткаПо техническим и физическим характеристикам не уступает натуральному кирпичу.Маленький вес, с материалом легко работать.
Цокольные панелиПохож на настоящий кирпич, можно заказать панель с утеплением.Имеет пенополиуретановую или полистирольную основу, легкий в укладке и эксплуатации.

На заметку: Если вы решили отделать цоколь кирпичом или «под кирпич», сделайте отдельный ленточный фундамент для облицовочного материала. Кирпич укладывается с небольшим зазором от стены, а фундамент облицовки должен быть присоединен к основному фундаменту.

Цены на различные виды облицовочного кирпича

Облицовочный кирпич

Вариант №4: Сайдинг в качестве отделки

Бывает так, что для отделки конкретного строения ни в коем случае нельзя использовать кирпич и натуральные материалы. При этом штукатурка может не совсем удовлетворять эстетические потребности. В таком случае лучше всего отдать предпочтение цокольному сайдингу. Он выпускается в форме панелей и имитирует рисунок, цвет и текстуру натурального материала. Более того, сайдингом можно отделать не только цоколь, но и все стены полностью.

Варианты сайдинга для отделки цоколя

На заметку: Чтобы сайдинговые стены и такой же цоколь смотрелись гармонично, для их отделки рекомендуется подбирать материал разных цветов. Как правило, для цоколя подходят более темные оттенки, а стены нужно облицовывать светлым сайдингом.

Материал состоит из таких компонентов:

  • поливинилхлорид;
  • фиброцемент;
  • полимерпесчаные смеси и т.д.

Виды сайдинга.

Металлический софит. Применяется, в основном, для подшивки крыши. Может быть, как сплошным, так и перфорированным, для обеспечения лучшей вентиляции кровли.

Металлический софит

Стеновой металлический сайдинг. Бывает трех подтипов:

  • Елочка

  • Двойная елочка

  • Корабельный брус

Стеновой металлический сайдинг

Прямой металлический сайдинг. Такие панели используются исключительно для вертикального монтажа.

Прямой металлический сайдинг

Металлический сайдинг «под брус». Данный вид сайдинга внешне имитирует круглое бревно и похож на деревянную вагонку типа блок-хаус.

Металосайдинг «под брус»

Сайдинговое покрытие оснащено специальными панелями для крепления. Благодаря этому остается зазор между облицовкой и стеной. Его следует заполнить утеплителем или ракушняком. Таким образом конструкция становится более прочной и повышается уровень теплоизоляции дома.

В строительных магазинах можно подобрать любой цвет, фактуру и форму строительных панелей сайдинга. Кроме того, существуют оригинальные варианты, имитирующие не только камень и кирпич, а даже деревянные брусья, грубо колотую дранку, корабельные доски и т.д.

Преимущества сайдинга.

Как облицовывать цоколь сайдингом

Сайдинг выбирают благодаря длинному списку положительных особенностей:

  • Простой монтаж без вызова специалистов. Детали соединяются замками и задвижками. Крепление – шурупы и гвозди.
  • Панели не теряют первоначальный вид: не деформируются и не выцветают.
  • Материал поверхности не поддается шелушению и расслаиванию.
  • На сайдинговых панелях не образовываются сколы и царапины. Они не боятся давления ветра и ударов.
  • Конструкции долговечные: служат более 50 лет.
  • Материал выдерживает температуру в диапазоне от – 50 до +50 градусов, не поддается воздействию ультрафиолетовых лучей.
  • Панели смотрятся как природные материалы.
  • ПВХ не гниет и не подвержен коррозии.
  • Материал не интересен насекомым, мелким грызунам и другим вредителям.
  • Легкий уход: 1 раз в год промывается водой с моющим средством.

Монтаж.

Инструкция по проведению отделочных работ в области цоколя с помощью сайдинга:

Устранение дефектов цоколя

Очистите цоколь, удалите выступающие части, отремонтируйте трещины и другие дефекты.

Крепление профильных планок

Прикрепите профильные планки к стене. Для крепления используйте дюбеля Зафиксируйте нижнюю планку горизонтально. Она должна быть расположена на расстоянии 2-3 см от земли. Вверху крепится верхняя планка. Параллельно верхней и нижней планкам крепится средняя, ровно посередине.

Установка утеплителя

Положите слой минеральной ваты и укройте ветрозащитой. Можно использовать пенополистирол.

Разметка и установка стартовой полосы

Сделайте стартовую полосу по нижней планке. Полоса должна проходить в горизонтальном положении.
Измерьте расстояние между подвалом и стеной. Эти данные и будут размерами угловой планки. Прикрепите угловую планку на угол, который находится слева от конструкции.

Правила установки сайдинга

Обрежьте панель по левому краю. Затем вставьте ее в стартовую планку и задвиньте в угол. Оставьте зазор 6-10 мм. При фиксации не докручивайте саморезы до конца на 1-2 мм.

Монтаж цокольного сайдинга

Далее делайте все аналогично до угла. Перед углом обрежьте панель и вставьте ее в стартовую полосу. Состыкуйте с предыдущей деталью и зафиксируйте. На угол наденьте планку и зафиксируйте ее.

Установка карниза

Верхний край закройте карнизом. Также в этих целях можно использовать финишную планку.

Важно: Если вы пренебрежете рекомендациями по креплению саморезов, панели деформируются и придут в негодность

Цены на сайдинг

Сайдинг

Установка отливов для отделки цоколя

Прежде всего, стоит отметить, что цоколь может иметь разное расположение. Наиболее удачным вариантом считается тот, при котором фундамент немного выступает вперед из-за стен, образовывая небольшую ступеньку. Такое расположение является идеальным, так как цоколь защищен от попадания чрезмерной влаги, грязи и т.д.

Установка отливов

Однако при этом нужно помнить, что обязательным этапом облицовки является установка отливов. В противном случае отделка не будет иметь никакого смысла.

Виды отливов

Различают такие виды отливов в зависимости от материала их изготовления:

  • Металлические. Они изготовлены из оцинкованной стали и покрашены в разные цвета. Чаще всего можно встретить коричневые, черные, бежевые, темно-зеленые отливы. Металл покрыт защитным антикоррозийным покрытием, за счет чего вода не разрушает отлив и сам цоколь.

    Металлические отливы

  • Алюминиевые. Они обладают всеми защитными свойствами, не дают влаге просачиваться в щели между облицовкой и берегут фундамент от быстрого разрушения.

    Алюминиевые отливы

  • Отливы из листовой меди. Такой материал считается наиболее дорогим, однако самым надежным и прочным. Кроме того, листовая медь хорошо гармонирует с кирпичом и натуральным камнем.

    Медные отливы

  • Пластиковые. Такие отливы являются одними из самых дешевых строительных товаров. Они хорошо защищают цоколь, однако их нужно часто менять.

    Пластиковые отливы

  • Отливы из керамических блоков. Можно использовать керамический кирпич. Такие отливы будут наиболее уместны, если цоколь отделан натуральным кирпичом.

    Керамический отлив

Монтаж

Крепеж отливов для защиты облицовки

Пошаговая инструкция установки отлива:

  1. Начните с подготовительных работ. Сделайте разметку для козырька. Для этого пригодится водяной уровень.

    Разметка по уровню

  2. Ширину и длину отлива вычислите с помощью отбивочного шнура. Наполните шнур трассировочным мелом. Затем растяните, прижимая к точкам разметки. Оттяните шнур и резко отпустите: появятся наметки на стене. Здесь будет крепиться верхняя часть козырька, отвечающая за отвод влаги.

    Использование отбивочного малярного шнура

  3. После замеров переходим непосредственно к самому монтажу. Вырежьте заготовки из листового металла. Не забудьте накинуть по 20 мм к ширине со всех сторон, чтобы сделать загибы при монтаже.

    Нарезанные металлические отливы

Важно: Чтобы вода не задерживалась при стоке, обращенную к стене сторону козырька загибайте вверх, а противоположную – вниз.

  1. Перед монтажом козырька убедитесь, что стена идеально ровная. Используйте силиконовый герметик или штукатурку со шпаклевкой, чтобы избавиться от пустот. Таким же образом убираются и сколы с трещинами. Если наносите какой-либо из корректирующих материалов, дождитесь пока стена полностью высохнет.

    Выравнивание цоколя штукатурным раствором

  2. В отливе сделайте отверстия. Диаметр отверстий равен диаметру дюбелей. Шаг – 300-400 мм. Убедитесь, что отверстия находятся на одном уровне.
  3. Приложите конструкцию к стене и сделайте на ней отметки. По ним определите место для отверстий и просверлите их. Следите за уровнем, чтобы в итоге не возникло перекосов.

    Схема крепления отлива

  4. Прикрепите козырек на саморезы с пластиковыми пробками.

Важно: Если будете стучать молотком по пластику во время загиба, испортите конструкцию. Положите поверх него резиновую прокладку. В этих же целях можно использовать войлок. Один край оставьте незагнутым.

Вариант черного глянцевого отлива

  1. Если дом построен из дерева, необходимо сделать паз. В него вставляется незагнутый край отлива. Чтобы конструкция была более жесткой, снизу устанавливается деревянная доска.
  2. Не закручивайте саморезы впритык, а также не оставляйте крепление слишком свободным.

    Отлив, обработанный герметиком

  3. Зазор между отливом и стеной заделайте герметиком.

Цены на цокольные отливы

Отливы на цоколь

Видео-инструкция по монтажу отливов на цоколь

Рекомендации

Учитывайте следующие нюансы при монтаже цокольных отливов:

  • Чтобы не возникло перекосов, обязательно делайте разметку перед креплением на фундамент.
  • Промывайте стыки морозостойким герметиком.
  • Вырезайте внешние и внутренние углы из цельной планки.
  • Ширина отлива должна быть не более 50 см.
  • Если дом деревянный, позаботьтесь о надежной гидроизоляции: сделайте полимерное или медное покрытие.

Вариантов отделки цоколя и отливов великое множество. Главное – это разумно рассчитать, сколько необходимо строительных материалом и какая облицовка будет смотреться наиболее выгодно, подходя при этом по типу строения. Также нужно оценить финансовые и физические возможности. Изначально лучше доверить работу специалистам, чтобы не допустить досадных ошибок в силу неопытности.

Строительство подвала | Строительство подвала Сделай это правильно с первого раза

Правильно построив подвал, вы получите прочный, стабильный дом и дополнительную жилую площадь по выгодной цене. Каждому дому нужен фундамент. Чтобы фундамент был прочным, он должен быть построен на твердой почве и выступать ниже линии промерзания.

Замерзшая вода невероятно мощная. Если под фундаментом дома есть вода и она замерзает, она может поднять даже самые тяжелые дома.Это нанесет значительный структурный ущерб вашему дому. В большинстве регионов существует Кодекс жилого строительства , который необходимо соблюдать при строительстве подвала. Именно здесь вы узнаете, на какой глубине должен быть ваш фундамент, чтобы он находился ниже линии замерзания. В северном климате линия мороза может опускаться на несколько футов от поверхности. Таким образом, если вы строите фундамент до такой глубины, вы фактически строите на полпути до глубины, необходимой для полноценного подвала. Дополнительные затраты на то, чтобы углубиться и построить подвал, будут относительно низкими для большой площади, которую вы захватите.

В более теплом климате с неглубокими линиями промерзания или без них, фундамент не обязательно должен быть очень глубоким. Из-за этого строительство подвала может не иметь смысла, если у вас нет наклонного участка, и одна сторона фундамента в любом случае будет высотой подвала.

В любом климате дом, расположенный на склоне, — прекрасная возможность для «прогулок» подвала. Это крылатая фраза для подвала, у которого есть полностью открытая стена, по крайней мере, с одной стороны. Считайте эту ситуацию прекрасной возможностью.В большинстве подвалов не хватает дневного света, поскольку они зарыты под землю. Постройка подвала, который является прогулкой, может дать вам окна и двери, как и другие «надземные» комнаты. Вы можете превратить эти области в красивые, пригодные для жилья комнаты. Конечно, вы не хотите, чтобы у вас был затхлый запах из подвала. Но о том, как это победить, мы поговорим чуть позже в этой статье.

Строительство и проектирование подвалов

Строительство подвала может быть выполнено из бетонных блоков, заливного бетона, сборного бетона или даже обработанной древесины.У каждого метода есть свои преимущества и недостатки. Но не все подходят для всех домов или мест. Чтобы прочитать нажмите здесь.

Строительство водонепроницаемого подвала

Вода — отрава для большинства подвалов. Это такая постоянная проблема, что многие люди отказываются от подвала просто из-за страха перед влажным подвалом. Хорошая новость в том, что у вас может быть водонепроницаемый подвал. И он даже не должен быть влажным. Лучше всего то, что для этого вам не нужны отстойники. Нажмите сюда, чтобы прочесть продолжение.

Строительство подвала, который не затхлется и экономит энергию

При строительстве подвала у вас есть шанс избежать запаха подвала «старого подвала». Ваш подвал может быть удобным местом без запаха. И в то же время это может помочь снизить ваши счета за отопление и охлаждение.

Чтобы избавиться от затхлого и сырого запаха, убедитесь, что вы строите подвал водонепроницаемым. Кроме того, стены подвала должны быть покрыты утеплителем.В теплые влажные дни на прохладных поверхностях в подвале может образовываться конденсат. Это добавляет влагу и может даже способствовать росту плесени. Утепляя стены подвала, вы препятствуете попаданию влажного воздуха на стены и предотвращаете образование конденсата. Воздух в подвале останется сухим и не пахнет сыростью.

Поскольку подвалы в основном находятся под землей, они не подвержены воздействию высоких летних и низких зимних температур. Постоянная температура земли вокруг подвала делает температуру в подвале более стабильной.Никогда не бывает слишком жарко или слишком холодно. Вы можете использовать свой подвал в качестве радиатора, циркулируя умеренный воздух по всему дому. Он будет способствовать охлаждению вашего дома летом, поглощая тепло из воздуха наверху. И он может помочь обогреть ваш дом зимой, так как он уже частично обогревается землей вокруг него. А при смешивании домашнего воздуха через подвал качество воздуха подвала будет соответствовать воздуху в остальной части дома, и подвал не будет пахнуть плесенью.

Высота подвала

Если вы планируете закончить подвал и создать дополнительное жилое пространство, имеет смысл построить подвал с высотой стен выше стандартной.Стандартная высота стены подвала уже много лет составляет восемь футов. После заливки бетонной плиты фактическая высота перемычки составляет всего около 7-9 дюймов. Подвальные потолки обычно устланы трубами и воздуховодами, которые обслуживают этаж выше. Эти вторжения еще больше снижают высоту потолка подвала. На такой высоте даже красиво отделанный подвал все равно будет ощущаться как подвал. Он будет низким и не таким дружелюбным, как вам хотелось бы.

Я рекомендую сделать стены вашего подвала высотой не менее девяти футов и, если возможно, десяти футов.Эта дополнительная высота добавит некоторые затраты на строительство, но эта дополнительная стоимость сделает ваше будущее готовое пространство в подвале гораздо более дружелюбным и красивым местом.

Подумайте о расположении воздуховодов систем отопления и кондиционирования воздуха. Нет необходимости в установке воздуховодов в подвальном потолке. Необходимо распределить нагретый и кондиционированный воздух по первому этажу выше. Но если вы можете спланировать расположение воздуховодов при строительстве подвала и держать их сбоку от пространств, которые вы планируете закончить, и если вы можете сделать их не такими высокими, как они могли бы быть, и немного шире, они будет меньше вторжения.Мне нравится отделывать подвальные помещения с подвесным потолком по всей комнате. С одной или двух сторон подвесной потолок скроет воздуховоды. С другой стороны подвесной потолок будет пустым. Но конечным результатом будет создание комнаты с поддонным потолком. А центральная часть подноса будет высотой почти девять или десять футов. Он будет похож на любую красивую комнату в остальной части вашего дома.

Планируйте свой подвал, как и остальную часть вашего дома, продумывая, каким вы хотите, чтобы он был и что вы хотите от него делать.Если вы сделаете это, вы построите подвал, который добавит полезности и ценности вашему дому.

Прочтите это, прежде чем закончить свой подвал

Даже если сейчас там холодный бетон и забиты ящиками несезонной грязи, у самого нижнего этажа вашего дома, вероятно, есть огромный потенциал. Относитесь к нему так же, как к любой из комнат над землей, и он может стать самым популярным местом в доме — за гораздо меньшие деньги, чем добавление.

С чего начать отделку подвала?

Вот наш практический совет, как превратить это малоиспользуемое пространство в место, в котором вам захочется проводить время.

Не забудьте сперва спланировать макет
  • Поместите основную зону для общения в место с лучшим естественным освещением, чтобы привлечь внимание людей.
  • Спальням нужно окно для выхода, поэтому их нужно будет располагать по периметру.
  • Зона просмотра ТВ может быть в более темном месте, чтобы уменьшить блики и создать ощущение домашнего кинотеатра.
  • Храните закуски и напитки в зоне, к которой вы можете пройти, не переходя дорогу перед телевизором.

Что необходимо проверить и исправить перед началом работы
  • Испытание на влажность путем приклеивания 2-х футовых квадратов пластиковой пленки к полу и стенам.Подождите пару недель. Если под ним образуется конденсат, значит, фундамент не заделан. Если сверху образуются капли, ваш подвал необходимо осушить.
  • Используйте шило для проверки гнили и насекомых на балках пола, ободах и перекрытиях, порогах и окнах с деревянными рамами.
  • Проверьте балки пола на предмет провисания, поднявшись по лестнице, пока не окажетесь почти на уровне глаз с нижней стороной балок. Посмотрите на них (перпендикулярно к их направлению), чтобы убедиться, что какие-то из них не совпадают.
  • Попросите профессионально проверить оборудование для сжигания топлива и систему вентиляции вашего дома, чтобы убедиться, что у вас не будет накопления угарного газа ниже нормы.

Ключевые элементы, которые необходимо учитывать в ваших планах

Вам понадобится больше свободного пространства?

Многие коды требуют от 7 до 7½ футов свободного пространства. Если у вас нет такой высоты, вы можете выкопать и опустить бетонный пол, но это сложная и дорогостоящая работа. Спросите своего подрядчика, может ли перемещение воздуховодов и труб решить проблему.

Double Up на отстойник

Лучше всего иметь как резервную батарею для основного насоса на случай отключения электроэнергии, так и для второго насоса на случай, если первый откажет. Если ваш дом подключен к городскому водопроводу, приобретите резервный насос с водным приводом, который нагнетается давлением в водопроводной линии.

Сделай сам Гидроизоляция

Незначительные утечки могут не потребовать внимания профессионала. «Часто несколько простых решений решают проблему влажности», — говорит генеральный подрядчик This Old House Том Сильва.Его подсказок:

  • Установите диверторы для подачи воды в водосточную канаву на расстоянии не менее 10 футов от фундамента.
  • Уклон грунта от фундамента.
  • Небольшие трещины или щели вокруг труб заделать заделкой для ремонта бетона.
  • Заполните более крупные трещины внутри и снаружи гидравлическим цементом, который расширяется по мере затвердевания. Инженер-строитель должен осмотреть любые трещины шире карандаша.

Изолируйте трубы перед помещением в бокс

Пока они открыты, наденьте изоляционные муфты из пенопласта на трубы с горячей водой, чтобы предотвратить потерю тепла, и на трубы с холодной водой, чтобы предотвратить попадание конденсата на внутреннюю поверхность гипсокартона или потолка.

Оставьте место вокруг механики

Переносите ли вы оборудование или кладете его в коробку, прислушайтесь к совету эксперта по сантехнике и отоплению TOH Ричарда Третви: «Убедитесь, что настоящий человек может поместиться рядом с механическими устройствами для обслуживания». Планируйте расстояние от 2 до 3 футов.

Banish Mold — запретить стандартный гипсокартон

Сначала устраните проблемы с влажностью, а затем следуйте нашим советам по отделке стен подвала.

Это просто не ниже класса; плесень может расти на бумажном покрытии, а гипсовая сердцевина может рассыпаться.Попробуйте жесткие гипсовые панели Mold Tough Gypsum от компании USG или высокоэффективные внутренние панели DensArmor Plus с не бумажной облицовкой. Оба получили наивысшие баллы в стандартном лабораторном тесте на устойчивость к плесени.

3 варианта отделки стен подвала

1. Изолированные каркасные стены

Подходит для: Заядлых домашних мастеров с ограниченным бюджетом

Как это делается: Это проверенный на практике традиционный метод: пароизоляция и изоляция из жесткого пенопласта укладываются на фундаментные стены, за которыми следует каркас и гипсокартон.Посмотрите видео, в котором Том Сильва использует этот метод для отделки стен фундамента.

2. Система блокировочных панелей

Подходит для: домашних мастеров, которые хотят сэкономить рабочую силу и площадь

Как это делается: Изоляционные панели с надрезом собираются вместе и приклеиваются, зажимаются или прикручиваются к фундаментным стенам. Затем на интегрированные планки крепится гипсокартон, в результате чего стена становится тоньше. Панели InSoFast имеют трудосберегающие пазы для проводки и задние каналы для дренажа.

3. Профессиональные мастера по ремонту подвалов

Подходит для: Непрофессионалов

Как это делается: Лицензированные профессионалы устанавливают запатентованную модульную систему, которая объединяет изоляцию, готовые стеновые панели, а иногда и потолки, полы и отделку. Некоторые типы прикреплены к дорожке уровня, поэтому они быстро поднимаются. Owens Corning делает самые известные из этих систем.

Бонус: если вы хотите добавить перегородки

  • Вставляйте их экономно.Слишком много низкосортных комнат будут казаться кроличьей лачугой.
  • Поместите их между колоннами, чтобы превратить опорные стойки в элементы дизайна.
  • Постройте перегородки или стены с прорезями для окон, чтобы свет мог проникать внутрь.
  • Сделайте их мобильными. Раздвижные двери и подвижные ширмы можно закрыть для уединения по мере необходимости.

Готовые идеи подвала, которые вы можете воплотить в своем пространстве

Лучшее напольное покрытие в подвале, если вы беспокоитесь о влажности

Высокотехнологичный процесс печати придает стойким к царапинам плавающим виниловым доскам вид дерева, который настолько реалистичен, что вы можете сделать двойной дубль.А 20-летняя гарантия подарит вам душевное спокойствие.

Планка Adura с технологией LockSolid в Тимбер Ридж; Mannington Flooring

Настенный потолок для доступа к сантехнике

Потолочная плитка претерпела огромные изменения в последние годы, поэтому ваш подвал не обязательно должен быть похож на скучный зал заседаний. Вам понадобится несколько дополнительных дюймов высоты, чтобы повесить сетку; спросите у производителя:

Звукоизоляция потолка в подвале

  • Чтобы звукоизолировать потолок подвала, добавьте ватину из стекловолокна без пароизоляции между балками.Затем прикрепите к ним один или два слоя гипсокартона, используя упругие зажимы и металлические каналы для обшивки (их форма называется шляпными каналами). Это изолирует гипсокартон от балок, устраняя вибрацию и тем самым сводя к минимуму распространение звука.
  • Установите механическое оборудование на звукопоглощающие антивибрационные коврики или подушки.
  • Уменьшите количество соединений между воздуховодами в подвале и на верхних этажах, чтобы уменьшить передачу шума.
Не экономьте на освещении

Тусклый подвал — это настоящий поворот, поэтому вам понадобится больше светильников, чем где-либо еще.Углубленные баллончики излучают свет в форме конуса с более широким основанием; если вы их используете, расположите их ближе друг к другу, чтобы не было темных пятен.

Хорошее практическое правило: разделите высоту потолка на 2, чтобы получить максимальное расстояние между банками.

Лучше выглядящие и безопасные оконные колодцы

Избегайте гофрированного металла и выбирайте сборные колодцы из стекловолокна или другого материала искусственного камня. Накройте их решетками или пластиковыми крышками, чтобы люди не могли упасть, но убедитесь, что маленькие дети могут легко снять ботворезы, чтобы обеспечить экстренный выход.

Исправить лестницу, которая выходит за рамки кода

Иногда готовый цокольный этаж делает нижнюю ступеньку слишком пологой, сбивая с толку весь проход. Исправление Тома Сильвы: измеряйте подъем на каждой ступеньке.

Если какие-то из них короче 7 дюймов, вы можете снять ступеньки и добавить проставки, чтобы подкладывать их по мере подъема. Просто держите высоту ниже максимальной, указанную в коде, и убедитесь, что они не отличаются по высоте более чем на дюйма.

Освободите место для еды

Вам не нужна полноценная кухня.Но вы сэкономите много времени от мини-холодильника для напитков, шкафа для закусок и микроволновой печи для разогрева остатков или приготовления попкорна для вечеров кино. Держите поднос под рукой для штабелирования и транспортировки грязной посуды наверх.

Экономия места для игры

  • Игровые столы занимают много квадратных метров. Для небольшого бильярдного стола (3½ фута на 7 футов) вам потребуется свободное пространство шириной не менее 11½ футов и длиной 14½ футов, чтобы играть было комфортно, если вы покупаете самые короткие кии.Бильярдному столу турнирного размера (4½ на 9 футов) или столу для пинг-понга 5 на 9 требуется еще больше места. Если вы не уверены, что будете использовать его часто, подумайте о том, чтобы пропустить стол с одним занятием.
  • Универсальный рабочий стол может вместить нескольких человек для поделок, головоломок, настольных игр и многого другого — и дизайнеры говорят, что это часто лучше для толпы, чем игровой стол.
  • Современные видеоигры предполагают реальную физическую активность, а не просто возиться с джойстиком. Проверьте свою игровую платформу на предмет рекомендуемых зазоров вокруг консоли и над ней.(Никто не должен ломать кость, играя в виртуальную версию любого вида спорта.)
  • Ковер от стены до стены — хороший выбор для глушения звука в игровой зоне. Выбирайте синтетические волокна, устойчивые к плесени и плесени.
Фактор уюта

Вам не нужны большие секции, чтобы было удобно свернуться калачиком.

  • Поставить камин спереди и по центру. Устройство прямого отвода газа позволяет не таскать дрова вниз.
  • Сделать окна бункера менее похожими на подвал. Встроенные шкафы под ними служат визуальным якорем, благодаря чему их высокое размещение кажется правильным. И они приобретают эффектность и блеск благодаря четкой отделке, глубоким порогам и бронзовым защелкам.
  • Используйте мебель, чтобы задать тон. Кожаное кресло и аксессуары с яркой фактурой согревают легкое и просторное пространство.

Заставьте помещения для двойной работы усердно работать

Джон Гранен

Функциональные пространства не должны быть причудливыми, но они не должны быть второстепенными.

  • Если у вас небольшая входная зона, пропустите гардеробную. Настенные крючки и скамья делают свою работу, не занимая много места на полу.
  • Выбирайте простые в уходе, прочные полы. Плитка большого формата имеет меньше линий затирки, а темный цвет маскирует грязь.
  • Для компактного белья используйте штабелируемые элементы. Двухэтажные машины занимают мало места, оставляя место для раковины с открытыми стеллажами, где можно обрабатывать пятна и хранить чистящие средства.

Нужно вдохновение? 5 умных идей, которые можно украсть из этого подвала

Здесь так весело и гостеприимно, что вы даже не подозреваете, что находитесь на нижнем этаже.

  1. Украсьте стены. Tall wainscot придает помещению домашнюю атмосферу, уберегая гипсокартон от вмятин и вмятин.
  2. Будьте осторожны с хранением. В пристройках к выходу из дома есть место для пальто и обуви. Расположенные рядом с лестницей, они экономят место.
  3. Слой освещения. Традиционные бра добавляют шарма подвальному помещению, где обычно преобладает светильник. Здесь теплая бронзовая отделка и белый оттенок дополняют окружающую деревянную отделку.
  4. Постройте лестницу получше. Дверь первого этажа была удалена, чтобы солнечный свет падал вниз. Красивый поручень и новая стойка были закончены, чтобы соответствовать встроенным модулям.
  5. Канал естественного света. Используйте любую возможность, чтобы скрасить закрытые помещения. Свет из тростникового стекла на двери в ванную создает ощущение простора, но при этом позволяет уединиться.

5 советов по созданию необычной спальни на цокольном этаже

Джон Гранен

Сделайте узкую комнату (как эта, шириной всего 7,5 футов) уютной, не задыхающейся.

  1. Сделайте место для кровати. Вместо того, чтобы выровнять полноразмерную кровать по длинной оси комнаты, ее повернули на 90 градусов и поместили под окном для идеальной подгонки.
  2. Сохраняйте компактность при хранении. Книжную полку можно использовать как изголовье и тумбочку; глубокие ящики вмещают чистое постельное белье и дают гостям возможность распаковать вещи.
  3. Продолжить детали из соседних мест. Здесь обшивка связывает уголок для сна с остальными комнатами.
  4. Многослойные коврики для тепла. Коврик, уложенный поверх прочного ковра от стены до стены, придает ногам приятную текстуру и мягкость.
  5. Добавить настенные светильники. Лампа для чтения с поворотным кронштейном экономит место и направляет свет именно туда, где это необходимо; бра, обрамляющие высокое окно, притягивают взгляд вверх.

Plus, если вы добавляете ванну в подвал

Несколько простых рекомендаций сделают его функциональным и привлекательным.

  • Сделайте светоотражающую отделку.
    Нам нравится эта непревзойденная комбинация традиционных белых светильников, окрашенной аптечки и блестящей хромированной фурнитуры с фарфоровыми вставками.
  • Не рискуйте переполнением.
    Попросите сантехника установить клапан предотвращения обратного потока на основной сливной линии, чтобы предотвратить попадание в раковины или ванны, находящиеся ниже уровня земли.
  • Избавьтесь от влажного воздуха
    Избыточная влажность — последнее, что нужно подвалу. Добавьте гигростат к вытяжному вентилятору вашей ванны, который автоматически включит его, когда воздух станет слишком влажным.
  • Минимизация участков трубопровода
    Здесь раковина, ванна и туалет находятся на одной стене, что упрощает установку сантехники и снижает затраты.
  • Правильно обращайтесь со сточными водами
    Для полной ванны, расположенной ниже уровня земли, необходима система эжектора сточных вод с баком и насосом.В качестве половинной ванны рассмотрите мацерирующий унитаз, компактный резервуар которого может вместить раковину и туалетную воду.

4 удобных вещи, которые нужно иметь под рукой, когда вы закончите свой подвал

  1. Перезаряжаемый переносной фонарь, хранится в удобном для поиска месте на случай отключения электроэнергии. Аккумуляторные фонари Oxo Candela Glow, набор из двух штук.
  2. Усилитель сигнала сотового телефона , чтобы вы могли принимать и звонить ниже установленного уровня. Wi-Ex zBoost SOHO, 395 долларов США; Amazon
  3. Расширитель беспроводной сети , чтобы вы могли переносить свой ноутбук вниз.Netgear Universal Wi-Fi Range Extender, 33 доллара США; Amazon
  4. Ручной пылесос для влажной / сухой уборки на случай небольших утечек или неполадок в стиральной машине. Беспроводной ручной пылесос Hoover Wet / Dry, 37 долларов США; Amazon

Ищете помощь с ремонтом дома? Гарантия на дом может помочь. Ознакомьтесь с этими подробными руководствами от команды обзора этого старого дома:

Ваш подвал: зачем надстраивать, когда можно надстраивать под?

Фото Райана Хулвата

Большинство подвалов — не более чем место для выращивания паутины и хранения банок с краской.Но ремонт подвала в полную высоту может значительно увеличить полезную жилую площадь в вашем доме при гораздо меньших затратах, чем пристройка.

Хотя затраты варьируются в зависимости от размера и сложности проекта, реконструкция существующего подвала начинается примерно с 20 долларов за квадратный фут, что составляет небольшую часть затрат на строительство пристройки или увеличения площади второго этажа за счет

.

мансардных окна. И как мы показываем здесь, подвалы можно превратить в любую из нескольких жилых помещений. Это объясняет, почему такие строители, как Рик Хейм, подрядчик из Бостона, даже не используют слово «Б».Для Хайма и его единомышленников-подрядчиков, попавших под влияние, подвал — это «законченный нижний уровень».

Превратить бетонное подземелье в уютную жилую зону — непростая задача, и не каждый подвал подходит для отделки. Ключевые соображения при переоборудовании включают контроль влажности, добавление вентиляции и света, а также поиск путей решения проблемы подвешивания дренажных линий, воздуховодов и проводки. Хотя вы можете выполнить часть работы самостоятельно, большую часть ее лучше оставить опытному профессионалу.

Недостроенный подвал стал удобным местом сбора в этом Массачусетском доме. Шерри Мартинелли здесь с дочерью Камбрией решила создать приют для подростков.

Фото Райана Хулвата

Получение высыхания

«Если в вашем доме есть история затопления подвала, — говорит Ньютон, штат Массачусетс, подрядчик по ремонту Пол Элдренкамп, — вы с ума сошли, думая о ремонте подвала, пока не решите эту проблему.«Большинство проблем с водой, — говорит он, — вызваны недостаточным контролем стока с крыш. По оценке Элдренкампа, 2 дюйма дождя, выпадающего на дом площадью 2000 кв. Футов, производят 2600 галлонов воды. Убедитесь, что в желобах нет засоров, а уклон грунта от дома решит множество проблем, связанных с наводнениями. Но если вода все еще просачивается внутрь, решением может стать установка или ремонт дренажей в фундаменте.

Любой из них — большой проект, требующий раскопок по периметру вашего дома.Как вариант, можно установить водостоки вдоль внутренних стен подвала. Подрядчики снимают полосу бетона рядом со стеной и вырывают траншею с внешней стороны пола. Новые дренажные линии улавливают воду и направляют ее в отстойник, где она откачивается из дома или направляется в самотечные канализационные стоки, если это позволяет уклон. Элдренкамп говорит, что этот вид работы стоит недешево и стоит от 50 до 60 долларов за фут в его районе, но он очень эффективен для предотвращения попадания воды в готовое помещение. Герметики для каменной кладки, например, производства Drylok или Thoroseal, также могут быть эффективными для контроля влажности при нанесении на внутренние стены.Но, как предупреждает Хайм: «Если к вам придет океан, они не остановят его».

Радон, радиоактивный газ природного происхождения, распространенный в некоторых частях страны, является еще одним фактором, который следует учитывать при переоборудовании подвала. Простой тест измерит уровень радона и покажет, является ли смягчение последствий хорошей идеей. Если это так, радон может собираться подземными дренажными линиями и выводиться наружу, как и избыток воды.

Упражнения — тема этого частичного ремонта подвала в доме
в районе Бостона.Ковролин — недорогое, но эффективное покрытие стальных колонн.

Фото Райана Хулвата

Соответствие строительным нормам

Строительные нормы и правила различаются, но обычно конечная высота потолка в подвале должна составлять не менее 7 футов. Нормы разрешают некоторые более низкие препятствия — например, несущие балки, которые нельзя перемещать, — и строительные инспекторы часто готовы идти на компромисс, когда подрядчики сталкиваются с незначительные проблемы с высотой. Лучше всего связаться с вашим местным инспектором, пока вы все еще на стадии планирования.Инспектор, вероятно, проявит больше сочувствия, если с ним проконсультируют в самом начале процесса.

После выполнения требований по высоте остается вопрос о дверях и окнах для аварийного выхода или выхода. Строительные нормы и правила обычно требуют наличия одного аварийного окна (или двери) в подвале, где есть жилое пространство, хотя для каждой спальни требуется свое собственное. Если вы превратите подвал в семейную комнату или домашний кинотеатр, вам, вероятно, не понадобится то же количество аварийных выходов, которое потребуется для пары спален.Добавление совместимого с кодексом аварийного выхода может быть дорогостоящим в подвале ниже уровня. Хотя изделия доступны только для этой ситуации, строителю, возможно, придется прорезать бетонные стены, чтобы сделать проем большего размера.

Лестницы тоже могут быть проблемой. Строительные нормы и правила обычно требуют минимум 7 ¾ дюймов для подступенков и 10 дюймов для ступеней. Старые лестницы могут не соответствовать этим требованиям и, возможно, их придется заменить, что увеличит стоимость проекта. Некоторые подрядчики в любом случае рекомендуют новые лестницы, чтобы сделать перестроенный подвал более привлекательным.Еще одно соображение: добавление готового пола может иметь непреднамеренный эффект в виде опускания первого подступенка лестницы, создавая опасность споткнуться. Элдренкамп говорит, что инспекторы в его районе на первой ступени примут нижний стояк, но это также необходимо уточнить в офисе строительной инспекции.

Маскировка очевидного: легче замаскировать некоторые водные линии краской, чем переместить их. Креативное обрамление потолка этого цокольного этажа вмещает негабаритные тренажеры.

Фото Райана Хулвата

Работа с низколетящими объектами

Если в планах есть готовый подвал в новом строительстве, можно соответствующим образом спланировать высоту потолка и коммуникации. Ремоделерам редко бывает так везет. «Обычно, — говорит Элдрен-камп, — люди не ремонтируют дома, чтобы отремонтировать свои подвалы». Водопроводы, воздуховоды, сливы в ванных комнатах и ​​кухнях, а также линии подачи и возврата для системы водяного отопления — все это может быть расположено под балками потолка, где они сильно мешают ремонту.У подрядчиков есть только несколько вариантов: переместить их, заключить в коробку или оставить как есть.

Электропроводку и сантехнику часто можно перенести. Но этот процесс дорогостоящий, и иногда практически невозможно переместить громоздкие инженерные сети, такие как дренажные линии и отопительные каналы. В результате строители могут скрыть водопроводные, отопительные и электрические кабели в потолке, стене или шкафу. Хайм старается, чтобы готовый потолок выглядел сбалансированным в ситуациях, когда он вынужден укладываться в коробку с коммуникациями. Например, если ему нужно скрыть водопровод с одной стороны, он может построить другие области, чтобы создать кессонный потолок.В результате получается приятная деталь, истинное предназначение которой неочевидно.

Иногда дефектные трубы просто оставляют незащищенными и окрашенными. «По большей части, — говорит Элдренкамп, — у людей разные ожидания от подвала». Одна вещь, которую следует запомнить: убирая водопроводные и сливные линии с глаз долой, не закрывайте доступ к водозаборникам и сливным отверстиям.

Поскольку водопровод и проводку трудно скрыть, многие строители обращаются к подвесным потолкам. Эти потолки, общие для коммерческих и жилых зданий, состоят из металлического каркаса, подвешенного на несколько дюймов ниже потолочных балок, который поддерживает вставные панели, доступные в различных текстурах и цветах.Акустические панели, заглушающие звук, широко используются, особенно если подвал используется как домашний кинотеатр или убежище для подростков. Относительно невысокая стоимость и простота установки делают этот потолок легким выбором, но некоторые строители считают, что это эстетический недостаток. «Самый быстрый способ сделать подвал похожим на подвал, — говорит Хайм, — это установить подвесной потолок». Он гораздо чаще порекомендует потолок из гипса или гипсокартона, как и весь остальной дом.

Строители проявляют изобретательность, когда дело доходит до сокрытия механических предметов первой необходимости, таких как перекрытия водопровода и электрические панели.Клапан обычно скрывается за съемной панелью, окрашенной в тот же цвет, что и стена.

Фото Райана Хулвата

Готовые стены и полы

Спрятать бетон или блоки за новыми стенами — самая простая задача. Построить стены, которые не будут способствовать появлению плесени и грибка или которые не будут повреждены конденсацией, намного сложнее. Поскольку бетон, соприкасающийся с землей, всегда холодный, он может стать конденсирующей поверхностью для водяного пара в теплом воздухе, выходящем из готового подвала.Результат? Сырые строительные материалы, плесень и, в конечном итоге, гниение. Воздух будет затхлым, обработанные поверхности испорчены. По словам строителя из Массачусетса Фреда Унгера: «Если у вас есть хакер для работы, он будет пахнуть спортивными носками».

Унгер, как и другие подрядчики, изолирует влажные бетонные стены от остального пространства с помощью изоляционного материала из экструдированного полистирола толщиной 1 дюйм, за которым следует слой полиэтилена толщиной 6 мил. На грубые стены можно напылить пену утеплитель. Непроницаемые слои пенопласта и полиэтилена отделяют каркас стены от влажного бетона или блока, не давая водяному пару охладиться на поверхности, на которой он мог бы конденсироваться.Другие строители могут не использовать полиэтиленовую пароизоляцию, даже если используют пенопласт.

Джо Стэнтон, строитель из Род-Айленда, например, считает, что имеет смысл не строить стены слишком плотно. По его словам, безопаснее дать стенам просохнуть, если внутри будет скапливаться вода или конденсат. Опасения по поводу попадания влаги также побуждают некоторых реконструкторов использовать легкие стальные конструкции на внешних стенах подвала. Хотя строители могут отличаться по этим деталям, они согласятся, что в первую очередь необходимо решить очевидные проблемы с водой, такие как протекающие стены фундамента.

Несмотря на проблемы с влажностью, грунтовые поверхности часто не нуждаются в такой изоляции, как наружные стены, возведенные над землей. Даже зимой температура земли ниже линии заморозков может быть не ниже 55 или 60 ° F. В результате некоторые строители просто не используют изоляцию из стекловолокна в стенах с карнизами, если используют жесткую пену или пену, нанесенную напылением.

Alure Home Improvements, реконструирующая компания на Лонг-Айленде, штат Нью-Йорк, использует совершенно другой подход при создании готовых стен подвала.Его растущий бизнес по производству подвальных помещений полагается на систему отделки стен, разработанную Owens Corning. В системе используются стеклопластиковые панели и элементы отделки, которые защелкиваются в каркасной конструкции из ПВХ

.

Стеновые панели отделаны тканью, что исключает необходимость оклейки гипсокартоном или покраски. Карл Хайман, владелец и президент компании, говорит, что эта система на 30 процентов дороже, чем обычная конструкция из гипсокартона, но имеет более длительный срок службы и легко переносит влажные условия в подвалах.Затраты на техническое обслуживание, по его словам, также ниже. Любые намокшие или поврежденные части системы можно удалить. Несмотря на свои практические преимущества, система не похожа на обычную стену, и в некоторых частях страны может быть сложно продать ее с эстетической точки зрения.

Когда дело доходит до напольного покрытия, подойдет практически любой материал — плитка, ковролин, винил или ламинат. Однако меньшее количество подрядчиков выбирают обычные полы из твердой древесины, поскольку влага в плите может вызвать разбухание и коробление древесины.Ремоделисты должны нанести герметик для кирпичной кладки перед установкой любого чистового пола. Eldrenkamp использует довольно сложную систему из полиэтилена, изоляции из жесткого пенопласта, шпал 153 и шпунтовой фанеры для создания системы плавающего пола, то есть пола, не прикрепленного непосредственно к плите. Это делает полы теплыми и сухими, но такие системы полов могут быть недоступны в подвалах со сверхнизкими потолками.

Фото Райана Хулвата

Уроки освещения

Подвалы в домах с уклоном для выхода из подвалов могут быть хорошо освещены.Но при освещении только небольшими окнами на уровне земли подвалы могут быть темными и непривлекательными. Первый шаг — убрать кустарник из существующих оконных колодцев, чтобы максимально использовать доступный естественный свет. Если подвал обслуживается стальной переборкой, то внизу ступеней можно установить дверь со стеклянной подсветкой, а двери перегородки оставить открытыми, по крайней мере, в хорошую погоду. Аналогичным образом, замена любых сплошных дверей на лестничной клетке в подвале стеклянными также может помочь увеличить количество естественного света.

Тем не менее, этих шагов редко бывает достаточно, и специалисты по ремонту обычно добавляют несколько цепей освещения подвала. В подвалах с большим пространством над головой освещение дорожек может быть привлекательным, даже если оно используется только в качестве акцентного освещения. Но когда потолок опускается до 7 футов. диапазона потолочные светильники с большей вероятностью будут разбиты или ударились. Люминесцентные светильники можно встраивать в подвесной потолок, но они могут придать подвальному помещению вид слишком освещенного офиса. В результате строители часто обращаются к встраиваемым лампам накаливания.«Баночные» светильники ненавязчивы и могут быть оснащены либо точечными, либо прожекторными лампами, а при включении диммера они делают освещение более гибким, чем другие варианты.

Освещение само по себе потребляет относительно мало электроэнергии, но другие удобства могут быть связаны с потреблением энергии. Сауна или парная могут потребовать от 40 до 50 ампер, что позволяет быстро вывести из строя основные электрические панели, которые с самого начала являются незначительными. А модернизация панели на 100 А до панели на 200 А может стоить 1000 долларов.

Фото Райана Хулвата

Проблемы с вентиляцией

Затхлый влажный воздух может быть чем-то, что вы можете терпеть в подвале, который посещаете только изредка.Но как только подвал становится настоящим жилым пространством, некоторая форма вентиляции становится решающей для контроля качества воздуха. Эльдренкамп любит использовать реверсивный вентилятор производства Vent-Axia. Зимой он втягивает свежий, сухой воздух с улицы (объем воздуха достаточно мал, поэтому подвал не ощущается как неотапливаемый сарай). Летом влажный воздух можно откачивать из дома. Компания Хаймана часто использует настенный воздухообменник производства Humidex, который выводит более прохладный влажный воздух наружу. Если в доме уже есть приточно-воздушное отопление, включающее кондиционер, подвал можно добавить как еще одну зону.Кондиционер естественным образом снижает уровень влажности в воздухе.

Еще один вариант — добавить осушители, но у них есть несколько недостатков. Они дороже в эксплуатации, чем вентиляторы, и, если осушитель не подключен непосредственно к дренажной линии, его придется периодически опорожнять. И, как отмечает Хайм, осушители обычно шумят.

Свежий воздух так же важен для котлов, печей и газовых водонагревателей, как и для людей. Эти устройства часто заключены в небольшой механический шкаф.Но при этом строителям придется добавить источник свежего воздуха для горения. Еще раз введите ответственного за соблюдение кодов: для вас неплохо проверить требования местных норм для подачи воздуха для горения для этих устройств.

При преобразовании подвала в светлую и уютную жилую зону есть над чем подумать. Но как только работа будет сделана, вы никогда не захотите уходить.

Строитель отказался от этой потенциальной реконструкции подвала: затраты на устранение препятствий для коммунальных сетей и проблемы с водой были слишком высоки.

Фото Райана Хулвата

Украшаем окно

Трудно наслаждаться видом, когда все, что вы видите, — это занавеска из гофрированной стали, но это именно то, что вы получите в обычном подвальном окне. Изменить этот унылый пейзаж может быть проще, чем вы думаете.

Примерно за 130 долларов вы можете добавить вид на море, горы, леса, пустыню или поле для гольфа. Лайнер WELLliner от Scenic Window Wells (вверху) представляет собой устойчивый к атмосферным воздействиям вкладыш из полистирола, который вставляется в стандартный оконный колодец.Когда вы смотрите в окно подвала, вы можете представить себя в одном из 36 мест, идеально подходящих для открыток. Вкладыши доступны в двух размерах, гибкие листы можно обрезать по размеру. Также доступен световой комплект, чтобы сцена была видна даже после захода солнца.

Если вам нужен только дополнительный свет, обратите внимание на систему MaxLight2 (от 120 до 160 долларов), которая обещает увеличить количество солнечного света в подвале в 10 раз. Он состоит из гибкого вкладыша колодца, который помещается в существующий колодец окна, и отражающей панели, которая прикрепляется к стене дома.Солнечный свет, падающий на отражающую панель, отражается на облицовке колодца, а затем в подвал.

Bilco ScapeWEL обеспечивает свет, а также аварийный выход из подвала. Окно из полиэтилена высокой плотности соединяется вместе и устанавливается в углубление увеличенного размера. Его двух- или трехуровневая конструкция создает полки, которые можно использовать для растений или в качестве ступенек при аварийном выходе из подвала. Доступны несколько размеров, от 48 до

.

Проекты блоков высотой 62 дюйма от фундамента от 41 до 49 дюймов.Сам по себе ScapeWEL стоит от 470 до 660 долларов, но вы рассчитываете, что купите окно и заплатите подрядчику за прорезание фундаментных стен и создание проема, достаточно большого, чтобы справиться с этим. Это увеличит стоимость установки до 1500–2000 долларов

.

Где найти

Билко

Box 1203, Dept. Th2200

Нью-Хейвен, CT 06505

www.bilco.com

Humidex

15 Pine Ridge Ln., Dept. Th2200

Орлеан, Массачусетс 02653

www.humidex-usa.com

877-486-4339

MaxLight System Inc.

Box 213, Dept. Th2200

Western Springs, IL 60558

www.maxlightsystem.com

Vent-Axia, Coast Products, Inc.

954 Elliott Ave. W, Dept. 1200

Сиэтл, Вашингтон 98119

www.ventaxiausa.com

800-735-7026

Живописные оконные колодцы

11223 McGuire Pkwy., Dept. Th2200

Лемонт, Иллинойс 60439

www.welliner.com

877-881-8413

шагов для отделки подвала

В то время как бетонные полы и стены, возможно, сейчас не кричат ​​о потенциале, ваш подвал предлагает много места, которое можно использовать не только для хранения, но и может значительно повысить ценность вашего дома. Если готовый подвал входит в список желаний вашего дома, найдите время, чтобы узнать, что входит в проект, и выяснить, подходит ли вам готовый подвал своими руками.

Основные этапы отделки подвала включают изоляцию стен, выбор полов и добавление потолка, чтобы превратить нижний уровень в дополнительную жилую зону.Готовы начать? Мы советуем просмотреть все этапы и рассчитать свой бюджет, прежде чем начинать этот проект.

Уровень опыта DIY: Продвинутый

Что самое сложное при отделке подвала?

«Обычно самая большая проблема — это устранение препятствий. Есть отопительные каналы, водостоки, водопроводные трубы, газовые линии и электрические провода, которые отключены и свисают под балками пола. Создавать дизайн вокруг этих вещей — самая большая проблема, так как подвал должен хорошо выглядеть и чувствовать себя хорошо.Профессиональная компания, занимающаяся проектированием и строительством, сможет помочь вам достичь желаемых результатов, независимо от того, делает ли она это наиболее дешевым способом или тратит больше денег на то, чтобы сделать его красивым и превратить эти препятствия в интегрированные конструктивные особенности ».

Abe Degnan | Дегнан Дизайн-Построение-Реконструкция

Если у вас нет опыта в ремонте дома или у вас есть несколько препятствий в подвале, наймите профессионала для этого проекта.

Что делать перед ремонтом подвала

Перед тем, как вы начнете покупать изоляцию и каркасные стены для реконструкции подвала, подготовьте подвал к инвестициям, очистив его и убедившись, что в нем нет активных протечек и что он соответствует нормам.

Шаг 1. Очистите подвал

Прежде чем приступить к проекту своими руками или привлечь экспертов, вам необходимо убрать весь мусор из своего подвала. Перед началом работы уберите все коробки, мусорные ведра, мусор и бытовую технику.

Шаг 2: Завершите тест на влажность в подвале

Отличная идея — провести тест на влажность, чтобы определить, нужно ли вам сделать гидроизоляцию подвала перед ремонтом. В противном случае ремонт вашего подвала может быть испорчен скрытой утечкой.

«Определите источник влаги и устраните его. У вас есть влажная почва и вам нужна дренажная плитка? В фундаменте есть трещины? Определите основную причину, проконсультировавшись с профессиональным специалистом по ремонту или специалистом по сухому подвалу, чтобы решить ваши проблемы до отделки подвала ».

Abe Degnan | Дегнан Дизайн-Построение-Реконструкция

Вот несколько быстрых способов сделать ваш подвал гидроизоляцией:

  • Перенаправьте водосточные трубы подальше от вашего фонда.
  • Измените уклон газона, чтобы слить воду из подвала.
  • Используйте водостойкое покрытие или краску для внутренних стен.
  • Добавить слив, ведущий в ливневую канализацию или яму, с помощью отстойника.

После того, как вы устранили протекающие стены, выполните тест еще раз, чтобы убедиться, что вы устранили проблему, и тогда вы готовы приступить к работе.

Профессиональный совет по отделке подвала: Даже если у вас нет проблем с протекающими стенами, подумайте о том, чтобы нанести слой гидроизоляционной мембраны на внешние цементные стены, прежде чем двигаться вперед.Это поможет предотвратить проблемы в будущем.

Шаг 3: Изучите местные разрешения на строительство и строительные нормы и правила для подвалов

Вам нужно будет подать заявление на получение соответствующих разрешений на строительство, когда вы начнете работу над подвалом. Прежде чем сделать это, изучите местные строительные нормы и правила, чтобы узнать, есть ли правила относительно высоты потолка и количества выходов, необходимых для вашего подвала. Если ваш подвал не соответствует этим требованиям, возможно, вам придется переосмыслить подход к отделке подвала своими руками.

Как только вы узнаете, что ваш подвал соответствует требованиям, подайте заявление на разрешение и приступайте к отделке подвала.

Шаг 4: Соберите материалы и инструменты

Инструменты, которые вам понадобятся:

Пистолет для герметика Циркулярная пила Набор сверл по камню
Сверло по камню Пылезащитная маска Средства защиты органов слуха
Защитные очки Молот уровень
Пильные лошади Стремянка Рулетка
Универсальный нож Гвоздезабивной станок или пистолет для гвоздя Домкрат для гипсокартона

Материалы, которые вам понадобятся:

Клей для пенопласта Изоляция из пенополистирола Клейкая лента
Герметик или пенный наполнитель Доска два на четыре, достаточная для обрамления всех наружных стен Цементные гвозди
Гвозди обрамляющие Винты для стен Гипсокартон
Плитка потолочная (по желанию) Напольное покрытие на ваш выбор Провод
Шайбы Фанера Кусачки

Количество необходимых материалов будет зависеть от размера вашего проекта и отделки, которую вы решите использовать.Измерьте свой подвал перед покупкой материалов. Имейте в виду, что утеплитель понадобится для стен и пола, если вы сделаете черный пол. При желании гипсокартон можно использовать как на потолке, так и на стенах.

Шаги к отделке подвала

Отделка стен подвала

Если стены вашего подвала не более чем голый бетон, вам нужно начать с этого. Готовые стены подвала не только сделают пространство завершенным, но также теплым и уютным, особенно после того, как будет добавлена ​​изоляция и покрашен гипсокартон.

Вот шаги, которые нужно предпринять, чтобы закончить стены подвала:

Шаг 1: Установите изоляцию

Один из самых простых и эффективных способов утеплить внешние стены подвала — это добавить изоляцию из пенополистирола прямо на стены фундамента.

  1. Отрежьте куски пенопласта до высоты потолка минус ¼ дюйма, чтобы оставалось пространство для маневра во время установки. Разрезать пенопласт можно с помощью канцелярского ножа или циркулярной пилы. Если вы пользуетесь пилой, надевайте защитные очки.
  2. Прижмите разрезанную изоляцию к стене, чтобы убедиться, что она нужной высоты. Удалите еще раз, прежде чем переходить к следующему шагу.
  3. Нанесите клей в форме буквы S на стену, где будет крепиться пена. Оставьте на 30 секунд или на время, указанное на бутылке.
  4. Прижмите лист к клею.
  5. Повторяйте процесс, пока не покроете все стены.
  6. После того, как вся пена уложена, заклейте швы между каждой частью изолентой.
  7. Наконец, заделайте зазоры между пеной и потолком, полом и углами герметиком или пенопластом.

После того, как ваша установка будет установлена, вы готовы к обрамлению стен и установке гипсокартона.

Шаг 2. Обрамляйте стены

Перед тем, как вы начнете возводить стены, обрежьте все свои доски два на четыре до нужной длины. Для вертикальных стеновых балок вычтите толщину верхней и нижней пластин, а также дополнительные 1/4 дюйма. Это даст вам достаточно места, чтобы рамы легко прилегали к фундаменту.

Для обрамления стены подвала:

  1. Для стен, идущих параллельно балкам пола, установите блокировку между потолочными балками и стеной, привинтив или прибив гвозди два на четыре к балкам. Установите каждые 2 фута вдоль параллельных стен. Вы будете использовать эти блоки для прикрепления рамок.
  2. Проведите линию по длине каждой стены на расстоянии 4 дюймов от стены. Здесь вы выровняете внешний край рамки.
  3. Установите стену на земле так, чтобы нижняя пластина находилась ближе всего к стене.Прикрепите балки стены к верхней и нижней пластинам через каждые 16 дюймов, используя гвоздезабиватель. Переместите стенные балки по мере необходимости, чтобы учесть двери и окна.
  4. Наклоните стену вверх и совместите внешний край нижней пластины с 4-дюймовой линией.
  5. Прикрепите нижнюю пластину к бетонному полу с помощью сверла по камню, гвоздей и молотка. На этом этапе используйте средства защиты органов слуха, сумеречную маску и защитные очки.
  6. Прикрепите верхнюю пластину к вышеуказанным балкам или блокам с помощью гвоздезабивателя и стремянки.Двигаясь по стене, держите уровень вертикально у каждой балки стены, прежде чем прибивать верхнюю пластину, чтобы убедиться, что стена ровная. Если ваша стена неровная, вставьте прокладку между верхней пластиной и потолочными балками до тех пор, пока балки стены не выровняются, а затем используйте гвоздезабиватель, чтобы прикрепить ее.

Профессиональный совет по отделке вашего подвала: Стеновые балки необходимо размещать через каждые 16 дюймов по центру, то есть 16-дюймовая отметка должна быть посередине балки.У большинства рулеток есть красные отметки через каждые 16 дюймов, указывающие, где следует разместить гвоздики при обрамлении стены. Где бы вы ни увидели эти отметки, сделайте отступ на 3/4 дюйма от отметки как на верхней, так и на нижней пластинах, чтобы точно знать, где разместить край стенной балки толщиной 1 1/2 дюйма.

Если ваш подвал не позволяет вам построить стену на земле и опрокинуть ее, или вы завершаете проект без второй пары рук, вы всегда можете сначала установить верхнюю плиту и нижние плиты, а затем закрепить стены балки.

Шаг 3: Установите гипсокартон

После постройки стен можно начинать развешивать гипсокартон. Примите во внимание любые выпускные отверстия или клапаны, измерив их расположение и вырезав отверстия для доступа в гипсокартонном листе с помощью ножа для гипсокартона. Для окон измерьте размеры и вырежьте из гипсокартона подходящую форму только после того, как прикрепите лист к стене.

Вы можете повесить гипсокартон вертикально или горизонтально, хотя для большинства домов лучше всего повесить гипсокартон горизонтально.У вас будет меньше швов, и вам будет легче отделывать каждую панель.

Для начала:

  1. Измерьте, чтобы каждый кусок гипсокартона заканчивался шпилькой, и обрезайте там, где это необходимо, с помощью универсального ножа.
  2. Прикрепите гипсокартон к каждой стойке с помощью шурупов для гипсокартона и дрели, следя за тем, чтобы не повредить поверхность гипсокартона. Не должно быть штукатурки вокруг шляпки гвоздя.
  3. Закройте швы и головки винтов герметиком. Наконец, заклейте швы гипсокартонной лентой и повторите процесс конопатки.

Теперь готовые стены подвала готовы к покраске.

Отделка цокольного этажа

После того, как стены подвала будут закончены, самое время обратить ваше внимание на отделку подвальных этажей. Для полов лучше всего использовать водонепроницаемые материалы, чтобы предотвратить повреждение от неизбежного наводнения или утечки, которые могут произойти в любом подвале.

Профессиональный совет по отделке вашего подвала: «В подвалах требования к напольному покрытию другие, чем в других комнатах в доме, потому что эта комната, вероятно, наиболее подвержена затоплению и затоплению.Лучшие подвальные этажи будут водонепроницаемыми или водонепроницаемыми. Но еще одна интересная особенность подвала по сравнению с другими комнатами дома заключается в том, что его можно использовать для самых разных целей, от домашних тренажерных залов до игровых комнат или офисов. С напольным покрытием в таких комнатах можно делать все, что угодно, но вам все равно понадобится водостойкий пол, независимо от того, как вы собираетесь использовать свой подвал ».

Мишель Баричелло | Компания Flooring Inc.

Шаг 1. Выберите новый пол для готового подвала

Вот несколько популярных вариантов цокольного этажа, которые следует учитывать:

Плитка Ковровую плитку
Винил Вы можете выбрать виниловый пол, который выглядит как деревянные доски.Он прост в установке и в основном водонепроницаем.
Плитка упростит уборку в случае наводнения или протечки и придаст вашему подвалу безупречный вид.
Ковер можно легко установить, и, если у вас возникнут проблемы с водой, их можно поднять и высушить или заменить недорого.

После того, как вы выбрали правильный пол для проекта реконструкции подвала, узнайте, как укладывать пол и черновой пол.

Какой пол лучше всего подходит для цементного пола в подвале?

В то время как любой водостойкий пол — хороший вариант для подвала, Мишель Баричелло из Flooring Inc. предлагает выбрать виниловый пол:

«Водостойкий винил — один из лучших полов для подвалов, в которые попадает вода, потому что он прочен и имеет красивый, реалистичный вид дерева. Если вы используете свой подвал в качестве жилого помещения, или у вас там есть прачечная или офис, водостойкий винил придает вашей комнате высококлассный эстетический вид, одновременно выполняя роль функционального пола в этой водонепроницаемой зоне.”

Шаг 2: Установите черный пол и настил

Если вы используете пол, который соединяется между собой, вы можете укладывать его прямо на бетонный черновой пол, если черновой пол ровный и не содержит влаги. Однако лучше построить новый черновой пол из фанеры и листов полистирола или, по крайней мере, потребуется установить влагозащитный барьер.

Установка нового черного пола в подвал в качестве первого шага к отделке цокольного этажа:

  1. Уложите листы полистриеновой изоляции с помощью клея так же, как вы использовали при утеплении стен.
  2. Поверх утеплителя уложить листы фанеры. Закрепите новый черновой пол с помощью сверла по камню и шурупов по бетону.
  3. После того, как фанера уложена, вы можете использовать ее в качестве основы для укладки практически любого напольного покрытия.

Затем следуйте инструкциям по укладке, которые подходят для вашего типа напольного покрытия. После установки полов и гипсокартона ваш реконструированный подвал должен начать обретать форму.

Как отделать потолок в подвале

Чтобы ваш подвал выглядел законченным, вам нужно скрыть провода, вентиляционные отверстия и трубы, которые видны на потолке подвала, и при этом обеспечить к ним доступ по мере необходимости.Следуйте инструкциям ниже, чтобы выбрать материалы и установить потолок по вашему выбору.

Шаг 1. Выберите тип потолка

Хотя вы можете просто покрасить потолок подвала, чтобы трубы и инженерные сети гармонично сочетались с другими, оставив их доступными, установка готового потолка придаст вашему отремонтированному подвалу более законченный вид.

Когда дело доходит до отделки потолка подвала, можно установить два типа:

  1. Подвесной потолок: Подвесной потолок — дешевый и простой вариант, который вы найдете во многих домах.Он выполняет работу по закрытию открытых труб и перекрытий пола, сохраняя при этом доступ к воздушным коммуникациям.
  2. Потолок из гипсокартона: Из гипсокартона получается законченный вид потолка, который лучше экономит место, но потребует некоторых дополнительных работ, чтобы обеспечить доступ к трубам и воздуховодам.

Профессиональный совет по отделке вашего подвала: Если ваш потолок уже кажется немного низким, покраска или установка гипсокартона поможет вам сэкономить больше места, чем установка подвесного потолка.

Шаг 2. Установите потолок

Для установки кафельного потолка потребуются молоток, гвозди, проволока, кусачки и монтажный комплект. После этого нужно просто следовать инструкциям, прилагаемым производителем. С подвесным потолком можно при необходимости заменить поврежденную плитку.

Для потолка из гипсокартона вам понадобится домкрат для гипсокартона или дополнительный набор рук. В противном случае вы будете выполнять примерно тот же процесс, что и отделка стен подвала.Также нужно будет оставить в гипсокартоне отверстие для доступа в будущем к трубам и вентиляции. Накройте его воздушной решеткой для законченного вида.

Следующий шаг: готовый подвал

После того, как вы закончите преобразование бетонного подвала в полностью сформированный нижний уровень, вам просто нужно решить, как вы собираетесь использовать и украсить все свое дополнительное пространство.

Другие идеи о том, как использовать подвал, можно найти в следующих статьях:

Должен ли подвал при отделке подвала соответствовать остальной части дома?

Простой ответ на вопрос, должен ли готовый подвал соответствовать остальной части вашего дома: «Нет.» И да.»

Поскольку готовый подвал обычно служит другим целям, чем жилые помещения основного этажа, общий стиль не обязательно должен быть таким же. В конце концов, не многие люди проводят официальные обеды в подвале. Итак, почему вы хотите, чтобы ваш подвал выглядел как столовая?

Нет. Чаще всего ваш подвал — это место, где можно весело и расслабиться или отдохнуть. Обычно люди включают в себя такие помещения, как комната отдыха, пещера для людей, тренажерный зал, комнаты для гостей или даже офис. Конечно, вы можете возразить, что офис нельзя считать «местом для развлечений и отдыха», но дело в том, что подвал обычно отводится для какой-то личной деятельности.

Итак, нарисуйте причудливые фигурки на стенах игровой комнаты в подвале. Повесьте сертификат Черного пояса вашего мужа и установите те мечи из змеиной кожи, которыми он так гордится. Вы должны украсить готовый подвал так, чтобы он отражал интересы и особенности вашей семьи. Это ваше пространство, чтобы делать то, что вы хотите.

Качество проектирования и строительства

Там, где готовый подвал должен совпадать с остальной частью дома, так это в качестве дизайна — как архитектурного, так и внутреннего — и в строительстве.Ведь в некоторых случаях готовый подвал может удвоить жилую площадь внутри дома. Вы не должны видеть перерывов в потоке между двумя секциями. Если компания, занимающаяся отделкой подвала, выполняет работу должным образом, никто не сможет сказать, что ваша реконструкция была произведена, кроме первоначальной постройки дома.

Согласно Wall Street Journal и опросу Appraisal Institute, отделка подвала равняется ремонту кухни, так как лучшая инвестиция, которую домовладелец может сделать перед продажей.Однако это подтверждается только в том случае, если качество ремонта будет таким же, как и в остальной части дома. Наймите компанию по ремонту, которая обеспечит высокое качество изготовления.

Компания, которой можно доверять, она выполняет свою работу правильно

В Finished Basements & More мы устанавливаем высокие стандарты и имеем репутацию, подтверждающую это! Наше обязательство перед вами — предоставить вам реконструкцию высочайшего качества в кратчайшие сроки и в пределах указанной цены.

Если вам нужно закончить подвал в северном Колорадо или в районе метро Денвера, позвоните в Finished Basements & More, чтобы получить бесплатную консультацию и начать процесс воплощения своей мечты о готовом подвале в реальность.

25 хитростей, которые сделают ваш подвал роскошным (без больших затрат)

Вам не нужно тратить целое состояние, чтобы ваш подвал выглядел как миллион долларов. Фактически, в зависимости от того, что у вас есть в доме, опытному мастеру-мастеру, возможно, не придется ничего тратить! Вот как перекрасить, перепрофилировать и превратить старое пространство в подвал вашей мечты.

Похожа ли мужская пещера в вашем подвале на настоящую пещеру: мрачная, влажная и заполненная полу-видимыми объектами, о которых вы спотыкаетесь? Неужели дополнительная спальня там внизу — это то место, куда вы изгоняете родственников мужа, с которыми не ладите? Может быть, ваш подвал — сильный претендент на звание «Самая скучная комната в вашем доме».

Эта зона, будь то дополнительная комната или целый подземный этаж, подлежит ремонту. Как улучшить комнату с тусклой до роскошной, не тратя целое состояние? Вот 25 быстрых и творческих советов:

Советы по перепрофилированию

Примите второй шаг «сокращение, повторное использование, переработка», перепрофилируя предметы из дома.

1: Создать хранилище

Многие подвалы превращаются в универсальное место для беспорядка в доме. Боритесь с этим, перемещая старые гардеробы, шкафы, мебель для развлекательных систем и т. Д.Это позволяет убрать беспорядок с глаз долой, сохраняя при этом необходимые предметы под рукой.

2: Найдите дом для крупногабаритной мебели

Теперь, когда вы убрали беспорядок, у вас, наконец, есть пространство, в котором можно с комфортом разместить непрактично большую секцию, которую вам предоставили родственники. Вы знаете один, этот диван с натуральной кожей и мягкими как масло подушками, с которыми вы не можете расстаться, но не можете втиснуться в гостиную.

3: Добавить заявление Rug

Ковер, которого слишком много для других частей дома, может придать столь необходимый визуальный интерес подвальным помещениям.Это особенно верно, если вы работаете с более приглушенной цветовой схемой или если вы пока не можете покупать более дорогие товары. Используйте мягкие коврики и глубокий ворс, чтобы создать самые роскошные ощущения для людей, идущих по нему.

4: Покажите звезду подвала

Если у вас есть действительно красивый предмет мебели, например, великолепный бильярдный стол из твердой древесины, сделайте его центральным элементом комнаты. Направляйте к нему свет, дополняйте цвета, когда вы рисуете, и убирайте отвлекающую мебель.Это создает впечатление, которое вашим гостям понравится с первого взгляда.

5: Играйте с лампами

Ваш подвал — это место, обычно зарезервированное для вас, семьи и близких друзей. Это означает, что его не нужно оформлять так жестко, как больше общественных мест в доме. Если у вас есть очаровательные или изысканные лампы, которые не вписываются в интерьер в другом месте, выкопайте их и посмотрите, как они выглядят внизу. Правильно подобранный светильник может добавить пространству света, изысканности и индивидуальности.

6: Верните домашние растения домой

Даже если у вас в подвале очень нейтральная палитра, пышный зеленый оттенок всегда будет шиком. Скорее всего, вам не придется бросать Бенджамина в садовый центр. Хотя любящие солнце растения здесь не подходят, некоторые сорта комнатных растений хорошо себя чувствуют в условиях низкой освещенности. Ищем:

  • Змеиные растения
  • Каучуковые деревья
  • Счастливый бамбук
  • Паучьи растения
  • Прихожая пальмы
  • Орхидеи
  • Мирные лилии
  • Девичьи папоротники
  • Mints — удобно и рядом с баром!

Примечание. Поверните растения так, чтобы все стороны были освещены, иначе они начнут терять листья и станут кривыми.

Советы по покраске

Paint — доступный, удобный для новичков проект, способный полностью изменить внешний вид комнаты.

7: окунитесь в тренд золотой лихорадки

Рэп-звезды, у которых больше богатства, чем вкуса, дали золотым комнатам дурную репутацию. Однако разумное и сдержанное использование металлических элементов по-прежнему очень эффективно для создания роскошного образа. Вы видите, как золотые ножки стола и выдвижной ящик наверху действительно выскакивают?

Примечание: Вы предпочитаете прохладную цветовую схему? Олово и серебро могут выглядеть так же роскошно, как золото, медь и бронза.

8: Попробуйте светлые и нейтральные цвета

Это не означает, что вам нужно придерживаться мягкой монохромной палитры. Однако «классические» цвета неподвластны времени. Модные цвета… ну. Однажды вы красите свой подвал в очень свежий и свежий цитрусовый оттенок. Через несколько месяцев вы просыпаетесь в холодном поту и понимаете, что вы выкрасили весь свой подвал в отвратительный оранжевый цвет.

Избегайте появления цветных глаз, придерживаясь нейтральных оттенков на больших поверхностях помещения. Вы всегда можете убрать этот неоново-оранжевый цвет из своей системы с помощью акцентной стены (см. Совет 10).

9: Примите промышленный шик

Если ваш подвал закончен, но края шероховаты, вы можете потратить много денег на покрытие балок и доводку гипсокартона… или вы можете присмотреться к внешнему виду. Пространство в индустриальном стиле не скрывает обветшалых деревянных полов или старой кирпичной кладки. Он подчеркивает эти особенности.

Уловка для создания роскошного образа здесь в контрасте. Покажите четкую, идеально окрашенную белую стену … заставьте эти древние балки выделяться. Покрасьте стропила в темный цвет, контрастирующий с более светлой мебелью и коврами.Подумайте о чистых и изысканных зонах с вкраплениями выветрившихся промышленных элементов.

10: Попробуйте блокировку цвета

Акцентной стеной может быть любая стена или участок, контрастирующий с остальными. Это позволяет вам играть с цветовыми трендами и привлекать внимание к любой функции, которую вы пытаетесь продемонстрировать. Лучше всего: если вы в конечном итоге сильно пожалеете о цвете, вам придется гораздо меньше перекрашивать.

Советы по обновлению существующего пространства

Между мирами «используй то, что у тебя есть» и «купи что-нибудь новое» находится эта категория советов.Здесь вам нужно будет немного поработать, но это не потребует времени или финансовых проблем, связанных с полной реконструкцией.

11: Замена оборудования

Один из способов «справиться» с обновлениями — это заменить оборудование в подвале. Это могут быть дверные ручки, ручки для ящиков, ручки шкафа, цепочки для ламп и даже открытые петли. Бросьте несколько долларов в магазин товаров для дома, и вы окажетесь в совершенно другой комнате. Это также отличный способ включить модные формы или металлические элементы, не прибегая к барокко в вашем подвале.

12: Установка встроенного освещения

Есть много направлений, по которым можно сделать пространство более ярким. Утопленное освещение — это надежный вариант, который создает стильное рассеянное свечение по всей комнате. Это заставляет маленькие пространства казаться больше, а большие — открытыми небу. После установки он создает очень мягкий свет, который также может замаскировать незначительные недостатки краски и штукатурки в подвале.

13: Установить молдинг короны

Когда ваши гости расслабятся на большом диване, что они увидят? Это немного несовершенное соединение стены и потолка? Есть ли потеки краски, которые не были стерты вовремя? Коронная лепка скрывает множество секретов, создавая в комнате более роскошную и привлекательную линию.

Примечание. Если вы собираетесь делать это своими руками, молотите осторожно. Эти изящно вырезанные доски нежные, их легко расколоть на вас.

14: Проектирование фальшпола

Одна из дилемм больших готовых подвалов заключается в том, что они могут превращаться в пещеры неопределенного пространства. Вы можете визуально разбить это с помощью таких приемов, как расстановка мебели… или физически разбить это с помощью фальшпола. Просто создайте неглубокую коробку из 2х4, накройте ее фанерой и накройте полом по вашему выбору.

15: Уложить полностью новый пол

Подождите, а почему этот совет в разделе «проще, чем полная переделка»? Нет, вам не нужно мечтать о том, чтобы разорвать пол на гвоздики.Если ваш пол выглядит устаревшим или потертым, но в остальном в хорошем состоянии, вы можете вдохнуть в него новую жизнь с помощью высококачественного винилового напольного покрытия.

Этот материал прошел долгий путь из 70-х и 80-х годов. Он доступен в большом разнообразии узоров, включая мрамор, гранит и твердую древесину. Некоторые виниловые плитки невероятно легко укладывать, просто снимите кожуру и приклейте. Стоимость здесь будет разной, но вы, вероятно, будете больше довольны внешним видом и долговечностью более дорогих брендов.

Принадлежности

Эти ключевые элементы могут стать отличной долгосрочной инвестицией в ваш новый роскошный подвал:

16: Установка осушителя воздуха

Возможно, он не выглядит гладким и сексуальным, как барная стойка с мраморным верхом в полный рост, но осушитель воздуха является обязательным для многих подвалов.Чистый, сухой воздух без нежелательных землистых запахов сделает пространство более уютным. Это также может защитить ваши новые шкафы из твердых пород дерева, красивый стул с кожаной обивкой и свежеокрашенные стены.

17: Кстати о барах…

Бар в подвале или барная стойка с раковиной, если у вас установлена ​​раковина, занимает первое место в списках пожеланий многих домовладельцев. Это может стоить вам тысячи… или вы можете сделать это своими руками.

Поставьте несколько шкафов на место. Купите несколько единиц со стеклянными дверцами, чтобы показать свою коллекцию бутылок.У вас в гараже висит мини-холодильник? А как насчет шкафчика для крепких духов? Если вы этого не сделаете, купите замок в местном хозяйственном магазине и обновите его.

18: Отказ от переключателей

В современную эпоху кажется, что всем можно управлять с помощью голоса или смартфона. Вы можете улучшить свой подвал с помощью «умной» электроники, которая позволит вам включать свет еще до того, как вы ступите вниз по лестнице. Другие предметы роскоши в вашем списке желаний могут включать:

  • Повышение температуры
  • Включение осушителя
  • Включение мягкой музыки из подвальной аудиосистемы

Все это простая команда, позволяющая вам адаптировать свой подвал, даже не вставая на ноги.

19: Добавить том

Если в вашем подвале есть домашний кинотеатр, это отличная возможность перейти на систему объемного звука. Закопайте шнуры от сабвуфера и дополнительных динамиков под новым ковром, который вы кладете. Пока вы это делаете, оптимизируйте комнату и угловую мебель, чтобы внимание было сосредоточено там, где оно должно быть: на том милом большом экране, который вы установили. вверх.

20: Добавьте красоту

Большие произведения искусства часто ассоциируются с роскошными помещениями. Эти холсты больших размеров также имеют высокую цену.Чтобы добиться большего с меньшими затратами, попробуйте повесить тематически связанные предметы среднего размера.

Комиссионные магазины — всегда хороший вариант, но почему бы не пойти дальше? Ознакомьтесь с выставкой студентов вашего местного художественного колледжа. Многие из этих учеников будут делать серию связанных частей, изменяя один элемент или технику за раз по мере того, как они совершенствуют свое мастерство. Вы будете поддерживать молодого артиста, и кто знает? Ваша коллекция может стать ранним произведением следующего Пикассо.

Проекты своими руками

Если у вас есть необходимый набор навыков, а также лежат некоторые базовые инструменты и материалы, вы можете добавить функциональности и «вау» в свой подвал.Эти проекты обычно можно выполнить за несколько часов.

21: Придумайте дизайн

Отделка гвоздями, как то, что вы видите вдоль подлокотников и дна дивана выше, — это растущая тенденция в домашнем декоре. Кроме того, это очень легко сделать своими руками. Возьмите коробку с кнопками (они бывают разных цветов и отделок) и добавьте их к мебели, которая требует некоторого визуального интереса.

Примечание. Эти кнопки не очень длинные, поэтому прибивайте их в местах, где обивка прилегает к дереву.В противном случае он оторвется и ткнет незадачливую натурщицу.

22: Шить и бросать

Декоративные подушки позволяют добавить цвета, стиля и высококачественных материалов к вашим сиденьям. Обычно они стоят меньше, чем переобивка дивана. Лучше всего, если этот риск, связанный со стилем, обернулся неудачей стиля, вы можете просто пожертвовать их в комиссионный магазин.

Совет. Если у вас есть швейная машина, поищите местный магазин тканей. Вы можете со скидкой получить обрезки дорогой парчи, металлических тканей, кружева, шелка-сырца, атласа и т. Д.Превратите их в быстрые наволочки, чтобы улучшить существующие декоративные подушки.

23: Сделайте винный погреб

Более прохладная, равномерная температура и низкий уровень естественного освещения делают подвалы прекрасным местом для хранения вашей винной коллекции. Однако вам не обязательно искать винный погреб, построенный по индивидуальному заказу, особенно если у вас более рациональный выбор винтажей. Недорогие стеллажи можно приобрести в таких магазинах, как Ikea. Полки, подобные приведенной выше, также представляют собой очень простой проект для тех, кто занимается своими руками, у которых есть немного времени и несколько деревянных досок.

Примечание. Это также хорошо работает для демонстрации бутылок из ваших любимых пивоварен.

24: Зеркальные стены своими руками

Подвалы часто жаждут света. Маленькие пространства могут казаться особенно тесными, когда они находятся на темной стороне. Одно из решений здесь — подумать о том, чтобы установить в пространстве большие зеркала. Сплошная зеркальная стена — это очень шикарно. Слишком дорого на ваш вкус? Найдите в комиссионном магазине несколько зеркал меньшего размера и используйте их для создания мозаики.

25: Создайте свои собственные столешницы

Если ваши столешницы в подвале выглядят уставшими, почему бы не обновить их с помощью модного блока мясника? Этот материал может быть дорогим, если вы решите выбрать индивидуальную установку.Вместо этого вы можете создать свой собственный с помощью пилы, обрезков дерева и эпоксидной смолы. Спланируйте свой узор заранее, и вы сможете добиться потрясающих результатов, как указано выше, только в большем масштабе.

Примечание. Если вы собираетесь готовить или подавать напитки на этой столешнице, сначала закройте ее. Вы не хотите, чтобы разливы испачкали вашу тяжелую работу.

Как подготовить дом к профессиональному подъему или перемещению

Мы переместили этот исторический каменный дом весом 520 тонн в Лэндисвилле, штат Пенсильвания, в 1/4 мили на новое место.

Думали ли вы поднять или переместить свой дом? Это ценный способ защитить ваши вложения в ваш дом, и это все больше и больше возможностей для владельцев, пытающихся спасти историческое здание или поднять свой дом над зоной затопления.

Подъем дома подразумевает поднятие дома над текущим фундаментом и строительство нового фундамента под ним. Проекты по подъему домов наиболее распространены на побережье восточной части США, особенно после стихийного бедствия, такого как ураган.Это потребует подъема дома до требуемой отметки для защиты от наводнений (FPE).

Подъем дома также может быть выполнен для добавления нового первого этажа или расширения подвала или подполья (в сочетании с услугой раскопок). Поднимая дом, вы можете сохранить его, повысить ценность и полезное пространство в доме и избежать повреждений в будущем.

Подъем дома требует очень много. Если вы не знаете, какие шаги необходимо учитывать при подъеме или перемещении дома, мы составили схему основных шагов, которые имеют решающее значение для любого проекта переезда дома.

Вот что нужно учитывать при подготовке дома к переезду.

1. Нанять генерального подрядчика

Мы специализируемся на подъеме и перемещении домов. Мы не выступаем в качестве генерального подрядчика для всего вашего проекта, поэтому мы рекомендуем вам нанять генерального подрядчика, который позаботится обо всех других аспектах проекта, включая (но не ограничиваясь): проектирование, изыскания, получение разрешений, отключение и повторное подключение инженерных сетей, земляных работ, закладки нового фундамента, столярных работ, ландшафтного дизайна и т. д.

Вы или ваш генеральный подрядчик будете нести ответственность за все разрешения. Если вам нужны от нас документы для оформления разрешения, свяжитесь с нашим офисом, и мы предоставим их вам после подписания контракта. В некоторых городах могут потребоваться дополнительные чертежи, показывающие, как мы собираемся разместить наше оборудование. Штат Нью-Джерси требует наличия рабочего чертежа, показывающего расположение нашего оборудования для каждого проекта. Мы предоставим вам этот чертеж магазина бесплатно. В городах, где на чертеже требуется печать инженера, вы можете нанять собственного инженера, или мы можем поставить печать на чертеже за дополнительную плату.

2. Подтвердите планы для нового фонда

В ваших планах относительно нового фундамента есть три основных момента, которые нам нужно будет подтвердить:

  1. Высота лифта: Это точная разница между существующей отметкой первого этажа и новой предлагаемой отметкой первого этажа (обычно обозначается на планах как «существующий FF» и «предлагаемый FF»).
  2. Новые колонтитулы? Будете ли вы строить кладку поверх существующего фундамента или удаляете существующие нижние колонтитулы и фундамент, чтобы установить новые? Нам нужно будет узнать подробности вашего плана для нижних колонтитулов.
  3. Новый фундамент: Некоторые новые конструкции фундамента могут потребовать от нас установки подъемных стальных конструкций другим способом. Просмотр ваших новых планов фундамента помогает нам избежать дорогостоящего заказа на замену подъемной стали.

Получив новый план фундамента от архитектора или инженера, отправьте нам копию по электронной почте .

Фундаментные работы для проекта по подъему и перемещению дома в Мантолокинге, штат Нью-Джерси. Посмотреть проект »

3.Прочитать договор о переезде

Наш договор будет написан простым языком, а не юридическим языком, и каждый абзац предоставляет вам важную информацию. Обязательно внимательно прочтите его. Мы хотим, чтобы вы были полностью проинформированы и довольны процессом. Если в контракте есть что-то, чего вы не понимаете, позвоните нам, и мы будем рады помочь вам в этом.

Поскольку мы можем делать ставки только на то, что нам известно, важно, чтобы вы сообщали нам о любых изменениях в ваших планах.Если после того, как мы отправили предложение, были внесены изменения, просто позвоните нам или напишите нам по электронной почте, сообщив нам об этих изменениях, и мы сможем легко изменить предложение.

То же самое и с нашим контрактом. Если вы еще не подписали договор, мы можем легко его скорректировать и отправить вам новый. Если вы подписали контракт и отправили его обратно вместе с депозитом, мы можем записать любые изменения в качестве рабочего задания на изменение. Вплоть до того дня, когда мы начнем работу, любые изменения будут оцениваться так, как если бы изначально была сделана заявка.Любые изменения после того, как мы загрузим наши грузовики для выезда, могут привести к добавлению дополнительных сборов за погрузку и / или мобилизации к стоимости перемещения дома.

Проект подъема дома в Калифорнии, штат Нью-Джерси, где внимание к деталям и решение проблем вступили в игру.

4. Подготовка площадки

Есть некоторые вещи, которые вам нужно подготовить до того, как мы приедем, чтобы начать подъем или перемещение вашего дома.

Под домом

Уборка подвала или подполья. Работа в подвале или в подвале, где есть приборы, коммунальные услуги, мусор или хранящиеся предметы, отнимает много времени для нашей команды и опасна как для нашей команды, так и для вашего имущества. Мы просим вас удалить все, чтобы у нас было свободное пространство для работы. Если что-то удалить невозможно или неоправданно сложно, пожалуйста, сообщите в наш офис, чтобы наша команда могла спланировать работу над этим с самого начала.

Сантехника и воздуховоды. Удалите все трубы, водопровод и воздуховоды, свисающие под балками пола.Наша подъемная сталь обычно устанавливается из стороны в сторону И спереди назад. Он может упираться в балки пола, на фут ниже балок или где-то между ними. В связи с этим мы просим заблаговременно удалить все ваши трубы и воздуховоды.

Обратите внимание, что мы можем обойтись без проводки. Насколько это возможно, просто закрепите его между балками или плотно прикрепите к нижней части балок.

Внутри дома

Вы можете оставить дом как есть.Не беспокойтесь о лишнем весе или о том, что что-то скользит по дому. Когда мы поднимем ваш дом, это будет очень медленный и плавный процесс. Если у вас есть какие-либо ценные предметы, которые могут быть немного шаткими, не помешает упаковать их или положить на пол, но было бы очень необычно, если бы что-нибудь упало или повредилось. Даже при перемещении дома мы перемещаем его медленно и держим на ровной поверхности, чтобы не было тряски или ударов, которые могли бы помешать дому.

Вне дома

Ступени. Деревянные ступеньки с веранд, террас или дверей следует убирать заранее. Они все равно не будут работать, когда ваш дом будет поднят.

Палуба. Любые деревянные настилы или веранды, которые нельзя поднимать, должны быть удалены и снесены заранее. Если вы хотите сохранить платформу на существующей высоте, уточните у продавца, может ли это потребовать дополнительных затрат для наших бригад, работающих вокруг нее.

Принадлежности. Любые наружные души, навесы и вспомогательные платформы необходимо будет убрать заранее.

Кустарник. Все кусты, растения и кусты, которые находятся прямо вокруг дома, необходимо удалить заранее. Если есть какие-то растения, которые вы хотели бы сохранить, заранее пересадите их в дальний угол дома или в дом друга. Любые более крупные кусты, представляющие ценность для вас, должны быть четко обозначены высокими кольями и предупреждающей лентой. Наша команда сделает все возможное, чтобы их обойти. Имейте в виду, что если это абсолютно необходимо для завершения нашей работы, мы оставляем за собой право удалить его.Обычно мы можем обходить деревья, но мы оставляем за собой право удалить их при необходимости.

Ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн, например брусчатку, тротуары, клумбы и камни, возможно, придется переместить. Мы воспользуемся бортовым погрузчиком, чтобы доставить грузоподъемное оборудование и оборудование в нужное место по дому. Если оставить на месте брусчатку или ландшафтный дизайн, вы рискуете столкнуться с ними или столкнуться с ними. Если они важны для вас, удалите их заранее.

Заборы. Возможно, необходимо снять заборы вокруг дома. Если заборы упираются в дом, мы хотим, чтобы они были сняты для свободного доступа. Уточните у продавца, есть ли заборы, расположенные рядом с домом.

Использование соседнего имущества. Если у вас много места в доме, вам не о чем беспокоиться. Если ваша собственность встречает собственность вашего соседа довольно близко к вашему дому, посоветуйтесь со своим продавцом, чтобы узнать, необходим ли доступ к их собственности.Имейте в виду, что мы предлагаем поднять ваш дом, используя соседнюю собственность, если это необходимо. Если ваш сосед не позволит или вы не хотите даже спрашивать, мы все равно можем поднять ваш дом. Это может стоить немного дороже, если нам придется изменить наши методы подъема. Если у нас действительно есть разрешение использовать собственность вашего соседа для установки подъемной стали, мы будем делать ряд действий в зависимости от ситуации. Это может быть всего лишь качание конца балки над линией их собственности. Это также может означать, что наши погрузчики с бортовым поворотом должны будут находиться в их собственности.В этом случае во дворе могут появиться потертости и колеи. В этих случаях мы ожидаем, что вы отремонтируете соседний двор, когда вы благоустраиваете свой собственный двор после лифта.

Утилиты разметки. Мы сделаем необходимый телефонный звонок «перед тем, как копать». Это только выделит подземные коммунальные сети. Вы несете ответственность за разметку своих частных инженерных сетей, то есть колодца, септика, поля выщелачивания, подземных газовых или электрических линий и т. Д.Эти предметы должны быть помечены краской и флажками, и вы должны сообщить нашему мастеру о вашей маркировке, как только он прибудет на место.

Нас вызвали, чтобы поднять этот дом с плиточным полом в Вестпорте, штат Коннектикут, и мы смогли сохранить плиту нетронутой.

Конец и конец

Подъемные дома на перекрытиях

Можно поднять весь дом или часть дома, построенного на плиточном полу. Самый распространенный и, как правило, самый дешевый способ — установить подъемные балки примерно на три или четыре фута над перекрытием перекрытия, прикрепить ленточную доску или угловое железо к стойкам стены чуть выше подъемных балок и приподнять стены над перекрытием. пол.Это позволяет вам построить новый фундамент, обрамить новую систему пола, а затем установить на нее стены.

Подъем таким образом требует снятия всей мебели, бытовой техники, нижних шкафов и сантехники, которые находятся на плите. Вам также придется снять некоторые или все оконные створки первого этажа с их рам, а также удалить гипсокартон и сайдинг, чтобы установить нашу подъемную сталь. Затем вам нужно будет заменить сайдинг и гипсокартон и установить оконные створки обратно в рамы после того, как наша подъемная сталь будет удалена.

Если у вас есть красиво отделанная кухня или ванная комната на плиточном полу, или если вы предпочитаете поднимать таким образом, мы можем выкопать грунт под бетонной плитой, поддержать ее и поднять весь дом с целой бетонной плитой. При подъеме таким способом не нужно трогать предметы внутри дома.

Это будет другая история вне дома. В большинстве случаев нам нужно удалить около четырех футов земли под плитой, чтобы дом поддерживался. Для этого потребуется место для накопления грязи, или вам понадобятся грузовики для перевозки грязи в ближайшее место.Как только дом будет поднят на надлежащую высоту, новый фундамент должен быть более сложным, чем обычно. Дополнительный вес бетонной плиты значителен, поэтому необходимо соответствующим образом спроектировать фундамент.

Кроме того, под плитой должны быть стальные балки с интервалом от 4 до 5 футов для постоянной поддержки (думайте о них как о ваших новых балках перекрытия). Затем под них будут помещены новые центральные балки. Все это займет больше времени, но в итоге первый этаж будет выглядеть так же, как и до лифта.Здесь или там может быть волосная трещина, но обычно вы ее даже не видите.

Некоторые люди, даже инженеры или другие лифтеры, скажут вам, что подъем таким образом невозможен, но будьте уверены, что мы в Wolfe делаем это регулярно. По запросу мы можем предоставить профили ранее завершенных проектов.

Этот домик в Уинфилде, штат Миссури, был поднят на 16 футов, чтобы спрятать его в пойме реки Миссисипи.

Земляные работы для опрессовки свай

Важно, чтобы мы знали, удаляете ли вы свой существующий фундамент или кладете ли вы поверх существующего фундамента.Наши сваи для опор (конструкции, которые мы собираем для поддержки вашего дома) обычно располагаются довольно близко к стенам, и это нормально, если вы не занимаетесь рядом с ними копанием. Но это может вызвать проблемы, если мы не знаем, что вы копаете новые колонтитулы, потому что по умолчанию мы устанавливаем наши детские кроватки на существующем уровне земли под домом. Если наши детские кроватки устанавливаются на уровне земли, и вы копаете на три фута ниже в поисках новых нижних колонтитулов рядом с ними, вы подрываете саму опору дома. Это чрезвычайно опасно и никогда не должно выполняться.

Правильный способ: прежде чем поднимать дом, дайте нам знать, что вы копаете новые колонтитулы. Затем мы выкопаем «яму для кроватки» для каждой сваи, или, если возможно, мы разместим сваю для кроватки подальше от ваших раскопок, чтобы она была в безопасности. Это позволит вам проводить земляные работы, не подрывая наши сваи и не подвергая опасности ваш дом и бригаду, работающую под домом. Если у вас есть какие-либо сомнения по этому поводу, обратитесь к продавцу за разъяснениями.

Замена или добавление прочной стали

Когда мы поддерживаем ваш дом для подъема, мы поддерживаем его до точек опоры, где бы они ни находились.

Обычно это накладки на пороги и балки. Часто мы даже не касались балок пола подъемными балками. Поскольку мы поддерживаем вес дома в этих местах, вы, как правило, не можете легко их снять и заменить.

Часто архитектор требует заменить старую центральную балку новой деревянной или стальной центральной балкой.Вы сможете это сделать, но обычно нет, пока мы поддерживаем это в воздухе.

Когда дом опускается, и как только он касается нового фундамента, вы или ваш генеральный подрядчик можете поставить временные опоры до балок пола по обе стороны от центральной балки, чтобы взять на себя вес балок пола и стен. выше. Затем, когда мы закончили опускать нашу сталь и снимать ее, вы можете удалить существующую центральную балку и установить новую балку и новые постоянные стойки, поддерживающие ее.Это нормальный процесс, который происходит в 60–70% домов, которые мы поднимаем.

Если вы планируете добавить новые ламинированные или стальные балки по периметру дома, пожалуйста, убедитесь, что мы знаем об этом , когда мы подаем заявку на ваш проект, или как можно скорее после этого, потому что это требует от нас другого монтажа нашей стали. . Вы не можете установить эти балки до того, как мы опустим дом, потому что, когда мы опускаемся, наша сталь будет попадать в вашу новую балку, не позволяя дому опуститься на последнюю или две фута.

Вместо этого мы установим нашу подъемную сталь ниже, чем обычно, и опору до балок прямо внутри порога. Это позволит вам установить постоянную балку между подъемной сталью и подоконником. Затем, когда мы опускаем дом, можно оставить карман в верхней части нового фундамента. По мере того, как наша подъемная сталь опускается в карман, новая постоянная балка устанавливается в карман, а затем пластина порога устанавливается прямо на нее, как и должно.

Ваш генеральный подрядчик должен будет на месте согласовывать с нами вопросы опускания дома и следить за тем, чтобы все было на своих местах.

Исторический проект дома Харриет Рис в Чикаго, где мы переместили 1050-тонный дом и 2-этажный кирпичный каретный дом на новое место
для сохранения в будущем.

Мы опытные подрядчики по подъему домов

Хотя этот процесс может показаться немного сложным, мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе. Мы делаем это каждый день и хотим, чтобы вы использовали наш опыт и знания. Имея офисы в Пенсильвании, Нью-Джерси и Северной Каролине, мы построили сотни домов на востоке США.Пожалуйста, свяжитесь с командой Wolfe House & Building Movers с любыми вопросами, касающимися переезда или подъема вашего дома.

Свяжитесь с нами, чтобы поговорить о вашем проекте

В Wolfe House Movers мы уверены, что обеспечиваем лучший общий опыт подъема и перемещения, условия и страхование. Мы планируем заранее, чтобы ваш опыт работы с нами был положительным.

Позвоните нам по телефону 610-488-1020 , чтобы поговорить с одним из наших полезных оценщиков проекта.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *