Что такое каркасные дома – Строим каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция, фото+видео

Что такое каркасный дом по канадской технологии

Главная » Тексты » Что такое каркасный дом

Многие люди, которые задумываются о возведении дома, не знают, по каким технологиям строить себе жилье. В последнее время особой актуальностью пользуются современные финские технологии домостроения. Постройка в отношении затрат обходится дешевле, чем применение других технологий и стройматериалов. Отвечая на вопрос, что такое каркасный дом, можно с уверенностью сказать — это легко возводимая конструкция, где основным материалом для ее постройки служит древесина.

Что такое каркасный дом и его отличия от других?

Некоторые люди не понимают, что такое каркасный дом и чем он лучше других построек. Такие сооружения представляют собой конструкцию, где основой выступает каркас, сделанный из брусьев, обшитый фанерой или OSB плитами. Отличительной особенностью таких построек от иных сооружений служит то, что все детали, из которых они собираются, изготавливаются в заводских условиях.

Таким образом, на стройплощадку привозят уже готовый дом только в разобранном виде. Перед его сборкой необходимо оборудовать фундамент, как и в других постройках. Можно возводить недорогостоящее и мелкозаглубленное, так как дома легкие, за счет чего уменьшается нагрузка на грунт.

По срокам каркас собирается и обшивается в течение нескольких недель или порядка двух месяцев, исходя от сложности конструкции. Детали, изготовленные в заводских условиях, идеально подгоняются друг к другу, благодаря чему нет необходимости приглашать большую строительную бригаду.

Преимущества каркасника

Изучая понятие, что такое каркасный дом, стоит рассмотреть его положительные стороны, чтобы убедиться в том, что возведение такой постройки будет отличным решением. К преимуществам домостроения по финской технологии относятся:

1. Экологическая безопасность. Этот показатель достигается за счет того, что дома возводятся из качественной древесины, к которой предъявляют особые требования.
2. Экономически выгодное вложение. Используемые материалы по цене выходят намного меньше, чем применение других материалов для домостроения. Себестоимость постройки понравится любому потребителю. Такие сооружения позволяют экономить даже на обогреве.
3. Практичность и легкость постройки. Собирать каркасник довольно легко и быстро.
4. Дома не дают усадки за счет небольшого веса. Благодаря чему проводить отделочные работы можно сразу после возведения здания. Использовать можно любые отделочные стройматериалы.
5. Хороший показатель теплоизоляции, за счет чего здания быстро нагреваются и медленно охлаждаются. В летний период внутри помещений превосходно сохраняется прохлада, а зимой тепло.
6. Устойчивость к огню и к паразитам за счет того, что древесина пропитывается специальными веществами, приобретая уникальные свойства. Пропитка помогает не поддерживать горение и отторгать паразитов.
7. Длительный срок эксплуатации достигается за счет того, что применяется особая технология сборки. Благодаря этому дом приобретает высокую прочность и надежность.
8. Быстрота строительства. Данные технологии домостроения позволяют возвести сооружение в течение одного сезона, возможно и в течение нескольких недель, в зависимости от челочек в бригаде и от сложности конструкции.
9. Нет необходимости применять специальное оборудование и тяжелую технику.

Понимая, что такое каркасный дом, стоит знать и вышеописанные преимущества, чтобы убедиться в том, что это лучший вариант для вложений в строительство.

Устройство каркасника и его возведение

Поняв, что такое каркасный дом, стоит знать, из чего его возводят. Основным материалом выступает натуральная древесина. Устроен каркасник из следующего:

• Элементы каркасной основы. Они производятся на заводе и собираются уже на готовом фундаменте. Применяется калиброванный брус.
• Обшивка. Материалами выступают фанера или OSB плиты.
• Теплоизоляция. Можно использовать базальтовую, минеральную вату или пенополистирол.
• Гидроизоляционные и пароизоляционные материалы.

Первым этапом домостроения является обустройство фундамента. Чаще всего применяют ленточный, столбчатый или свайно-винтовой. Такие разновидности фундаментных оснований прекрасно справляются с весом дома. Затем осуществляются следующие этапы:

• выполняется нижняя обвязка;
• строятся черновые полы;
• выполняется верхняя обвязка;
• делаются потолочные перекрытия, и возводится стропильная система;
• покрываются кровельные материалы;
• обшиваются и утепляются стены;
• укладываются полы;
• проводятся отделочные работы внутри и снаружи.

Заниматься домостроением самостоятельно довольно тяжело, поэтому лучше всего обратиться в нашу компанию, где построят дом быстро, профессионально и недорого.

Каркасный дом

Каркасный дом – это возможность обзавестись собственным жильём в самые короткие сроки. Однако у такого способа строительства есть множество других преимуществ. Ещё совсем недавно каркасные дома сооружались только в качестве временного жилища, дачи, например. Но со временем люди поняли, что в просторном и комфортном каркасном доме можно жить круглый год.

1. Технические характеристики
2. Дома каркасно-рамочного типа
3. Каркасно-щитовые дома
4. Элементы каркасно-щитовых домов
5. Теплоизоляционный материал
6. Терминология
7. Дома с металлическим каркасом
8. Варианты сборки
9. Важные нюансы
10. Фахверковый дом

Технические характеристики

В принципе, сооружение каркасного здания может производиться тремя разными технологиями. Так, может использоваться:

• Технология каркасно-рамочного строительства
• Каркасно-панельный (щитовой) способ возведения
• Фахверковый метод

Общее в этих технологиях то, что основную несущую функцию выполняет каркас. Он в свою очередь состоит из стоечных элементов, балок и диагональных связей. Ограждающие конструкции – это самонесущие панели с теплоизоляционным материалом в середине. Поскольку стены каркасного дома выполняются из лёгких материалов, уменьшается нагрузка на основание. Кстати, каркас может выполняться как из древесины, так и из металлических элементов, но первый материал наиболее популярен в нашей стране.

Плюсы каркасной технологии строительства:

1. Быстрота возведения. Обычно с начала проектирования до момента сдачи дома проходит от 3 до 6 месяцев.
2. Приемлемая стоимость. Цены на каркасные дома составляют от 200 у.е. за квадратный метр площади при возведении коробки, до 600 у.е. за квадратный метр площади при сдаче под ключ.
3. Возможность проведения строительства круглый год. Если основание дома устроено заранее, то возведение стен и монтаж крыши можно проводить даже зимой.
4. Нет нужды ровнять стены. Дом на каркасе не требует подготовительной отделки стен. Они сразу готовы к облицовке как снаружи, так и внутри.

Дома каркасно-рамочного типа

Строительство каркасных домов позволяет проводить сборку и установку всех конструкций непосредственно на строительной площадке. Каркасный дом (инструкция по монтажу):

1. Сначала выполняется устройство основания. Для этого может использоваться монолитная железобетонная лента либо производиться укладка бетонной плиты основания.
2. Из несущих стоечных и балочных элементов собирается каркас будущего строения. Используются дополнительные диагональные связи (укосы). Формируются перекрытия.
3. Затем производится утепление дома. Для этого минвата закладывается между элементами каркаса.
4. Теперь делается защита дома от ветра и влаги. Для этого мембранная гидроизоляционная плёнка крепится на внешней стороне здания. Такая технология позволяет стенам дышать, но не пропускает влагу в каркасные дома.
5. Дом изнутри изолируется от влаги из помещения пароизоляционной плёнкой. Так мы не дадим конденсату собираться в теплоизоляционном материале. Даже каркасные дачные дома нуждаются в такой пароизоляции.

6. Затем с внешней стороны дом обшивается ориентированно-стружечными плитами повышенной влагостойкости.
7. После этого приступают к сооружению крыши. Для этого по стропилам укладывают пароизоляцию, теплоизоляционный материал, выполняют мембранную гидроизоляцию. Покрытием крыши может быть металлочерепица, гибкая черепица, профилированный лист. Не рекомендуется применять кровельные материалы, имеющие большой вес. Это керамическая черепица и цементно-песчаные изделия.
8. Изучив различные проекты каркасных домов, вы можете заметить, что в качестве наружной облицовки стен используется  виниловый сайдинг, фасадная штукатурка, облицовочный кирпич.
9. Затем выполняют прокладку инженерных коммуникаций (водоснабжения, канализации, электрических сетей, отопительной системы). Каркасные дома значительно облегчают прокладку инженерных сетей.  Изучив различные проекты, можно понять, что цена на монтаж инженерных коммуникаций не такая высокая, как при сооружении традиционного дома. Это связано с тем, что все сети можно проложить внутри перекрытий, каркасных стен, под полом или в конструкции наружной облицовки. Однако при прокладке электрических сетей нужно использовать гофрированные трубы, металлические рукава и специальные каналы под кабели.
10. Затем выполняется монтаж напольного покрытия. В качестве чернового пола используются ориентированно-стружечные плиты. Поскольку каркасный дом имеет невысокую звукоизоляцию, рекомендуется использовать дополнительные звукоизоляционные подложки при монтаже напольного покрытия. Одноэтажный каркасный дом не нуждается в таких мерах.
11. С внутренней стороны стены отделываются гипсокартоном. В качестве финишной отделки можно использовать любой материал, исходя из вкусов хозяев. Также можно встретить деревянные каркасные дома под ключ, в которых и снаружи, и изнутри стены обшиты ОСП, а затем отделаны выбранным облицовочным материалом.

Каркасно-щитовые дома

Этот способ возведения каркасного дома позволяет ускорить процесс сборки сооружения. Весь дом собирается из отдельных изготовленных в заводских условиях панелей. Они состоят из каркаса, теплоизоляционного материала, ветробарьера и мембранной гидроизоляции. В таких панелях есть каналы под инженерные коммуникации. Выпускаются как глухие панели, так и элементы с оконными и дверными проёмами.

Каркасно-щитовой дом должен хорошо вентилироваться. Это связано с тем, что герметичность дома хоть и высока, но стеновой материал не позволяет накапливать тепло, как кирпич, поэтому при проветривании дома в зимнее время помещение может очень быстро охладиться. Именно поэтому в таких сооружениях используется принудительная  приточно-вытяжная система вентиляции с рекуператором – специальным приспособлением, позволяющим нагревать приточный воздух за счёт тепла из удаляемого потока. Если не использовать такую систему вентиляции, то в подполье могут начаться процессы гниения.

Элементы каркасно-щитовых домов

Каркасно-щитовые дома могут собираться из панелей разной степени готовности. Здесь большое значение имеют заложенные в проекты конструкции, а также цена панели. Так, могут использоваться следующие виды панелей:

• Открытые. Такие изделия имеют каркас и внешнюю облицовку без теплоизоляционного материала и внутренней обшивки. Они соединяются друг с другом на стройплощадке. Щели герметизируются. Затем монтируется влаго- и ветрозащита, устанавливается утеплитель, и выполняется внутренняя обшивка.
• Закрытые. Поставляются в полностью готовом виде: с утеплителем и обшивками. Панели соединяются в одну конструкцию на площадке, их стыки герметизируются. В итоге остаётся выполнить только финишную облицовку стен. Цена на такой каркасно-щитовой дом под ключ будет вполне приемлемой для большинства граждан.
• Модульные элементы – это готовые части дома. Такие панели могут иметь не только окна и двери, но и финишную отделку, а также инженерные сети. Чаще модульными делаются вспомогательные сооружения, но и жилые дома тоже строят по такой технологии, например, модульный каркасный дом 9 на 9 м.

Теплоизоляционный материал

Вы можете купить недорого каркасно-щитовые дома под ключ, но лучше заранее разобраться, какой в них использовался утеплитель. Для этих целей могут применять несколько материалов:

• Традиционный или экструдированный пенополистирол. Толщина этого материала должна быть не меньше 15 см. Он влагостойкий, отлично сохраняет тепло.
• Минвата. Дешевые каркасные дома часто делают с использованием обычной мягкой минеральной ваты, но она слёживается и сползает, поэтому лучше использовать плитный материал толщиной 15-20 см.
• Эковата. Она делается из вторичной целлюлозы. Изделие пропитывается антисептиками и антипиренами.  Этот материал может засыпаться внутрь каркаса либо напыляться на панель. Такой утеплитель плотно заполняет все щели и обеспечивает отличную теплоизоляцию.
• Камышовые или льняные маты. Используются изделия толщиной 15-20 см. Маты обладают экологической чистотой. Они проходят обработку от гниения и горения.

Терминология

Прежде чем купить каркасный дом с мансардой или без, вам стоит узнать об особенностях терминологии. Очень часто такие сооружения называют канадскими или финскими домами. Но это не совсем правильно, ведь канадским называют дом и с деревянным, и с металлическим каркасом. Таким же термином называют дома из СИП-панелей, хотя, по сути, там используются две ОСП плиты с утеплителем между ними. Однако такие панели не имеют каркаса и соединяются клеевым способом, поэтому не могут назваться каркасными.

К финским домам можно отнести сооружения, собранные из панелей и перекрытий. Элементы сначала поднимаются, а затем соединяются между собой. Однако посмотрев на фото и проекты, можно понять, что каркасные дома не имеют никакого отношения к финской и канадской технологии.

Дома с металлическим каркасом

Если вы хотите купить каркасно-щитовой дом недорого, то выбирайте проекты с металлическим каркасом, деревянный более дорогой. В каркасных домах могут использоваться следующие типы металлических каркасов:

1. Каркас из лёгких стальных конструкций на винтовых соединениях. Толщина стенок стали небольшая, что обеспечивает лёгкость сооружения. Внешне элементы напоминают профили для крепления ГКЛ, но их прочность и жёсткость намного выше. Заполнение и обшивка каркаса такая же, как у деревянных элементов. Строительство каркасных домов под ключ со стальным каркасом позволяет снизить стоимость готового продукта. Цены на такие сооружения начинаются от 250 у.е. за квадратный метр.
2. Для каркаса можно использовать и прокатные стальные профили (двутавры, швеллера). Такие элементы имеют высокую прочность, но они легче железобетонных конструкций. Однако готовые каркасные дома в итоге получаться дорогими из-за стоимости материала и сложности монтажа. Именно поэтому такие каркасы очень редко применяются в жилых домах. Хотя модульные дома могут собираться на каркасе из прокатных профилей.

Варианты сборки

Вы можете купить следующие варианты каркасных домов:

1. Дом-эконом. Если вы хотите купить каркасный дом под ключ недорого – это ваш вариант. Детали дома собираются на заводе, а монтируются на готовом основании. В итоге вы получите коробку дома с окнами и дверями, но без обшивки, кровельного покрытия и без подключённых сетей.
2. Средний ценовой вариант. Изучив отзывы, можно сказать, что такой каркасный дом под ключ – это оптимальный вариант. В этот комплект услуг входит всё вышеперечисленное, а также обшивка дома снаружи и внутри, укладка кровельного покрытия.
3. Дом собственноручной сборки. Вы можете купить готовые детали дома с инструкцией по сборке, а потом собрать всё сами. Стоимость такого каркасного дома самая невысокая, но требуется присутствие у вас определённых навыков и инструментов.

Нужно понимать, что в понятие « дом под ключ» каждая фирма вкладывает свой смысл. Вы можете купить один каркас под лозунгом дом под ключ. На самом деле подразумевается, что в таком сооружении должны быть выполнены абсолютно все отделочные работы, а также проложены и подключены все инженерные коммуникации.

Важные нюансы

Долговечность дома связана с качеством используемых материалов. Деревянное строение может прослужить до 50 лет, а дом на металлическом каркасе проживёт до 100 лет. В деревянных строениях лучше использовать древесину с важностью не больше 15 %. Также она должна быть надёжно защищена от гниения, плесени и грибка.

Каркасный дом не любит сырость, поэтому даже небольшое строение размером 6х6  необходимо эффективно вентилировать. Систему вентиляции рекомендуется проверять два раза в год. Крышу нужно своевременно ремонтировать, а водосток чистить.

Также рекомендуется бороться с грызунами. Продлит срок службы строения и эффективная огнезащита конструкций дома. Проводка должна быть исправна, а бытовая техника регулярно ремонтироваться.

При навеске тяжёлого оборудования на стены нужно постараться либо попасть в каркас, либо заранее предусмотреть в этом месте усиление стены.

Фахверковый дом

Также вы можете купить недорого фахверковые каркасные дома. Проекты, цены и фото различных строений можно найти в сети.

Каркас собирается не только из вертикальных и горизонтальных элементов каркаса, но и диагональных связей. Главная особенность дома в том, что детали каркаса видны на внешней поверхности дома. Пространство между балками также заполняется теплоизоляционным материалом. В большинстве случаев в продаже представлены не традиционные фахверковые дома, а их имитация, когда балки на фасаде – это декоративные, а не конструктивные  элементы.

Каркасный дом (видео):

Срок службы каркасного дома — насколько долго простоит каркасник

Каркасные дома очень популярны среди отечественных собственников участков под застройку. Связано это с простотой строительства таких зданий, их дешевизной. Но многих интересует срок службы каркасного дома, ведь он собирается из бюджетных материалов, поэтому закрадывается подозрение, что дом простоит недолго. И это может быть правдой, если нарушить технологию возведения здания или выбрать некачественные материалы.

Почему каркасные дома популярны

Каждый год технология каркасного строительства становится все более популярной. Во-первых, связано это с ее дешевизной. Сейчас кризис, и не все могут позволить себе дом из кирпича или других дорогих материалов, а жить в своем доме хочется. Поэтому многие переключаются на более бюджетные варианты.

Вторая причина популярности этой технологии — возможность возведения дома в короткие сроки. Многим нравится, что можно получить жилое здание за несколько месяцев, а сколько простоит оно — это уже другой вопрос.

Третья причина — экологичность технологии. Городские жители уезжают подальше от суеты и хотят отдохнуть от дыма, пыли, вредных технологий, поэтому выбирают безопасные материалы для строительства. Каркасные дома выполнены исключительно из натуральных материалов.

Сколько может простоять каркасный дом

Когда заказчик выбирает, из какого материала ему строить дом, он обращает внимание не только на эстетическую составляющую, но и на возможный срок эксплуатации такого здания.

Каркасные технологии применяются на протяжении 200 лет. Такие дома начали строить впервые в Канаде. С тех пор идут дебаты между сторонниками и противниками этого метода строительства. Последние утверждают, что такие дома стоят до 30 лет, а сторонники говорят о немецких фахверках и американских каркасных коттеджах, стоящих более 100 лет.

Даже официальные нормативы подтверждают возможность длительной эксплуатации каркасных домов. В Госстрое указано, что в России каркасные дома имеют срок службы 75 лет, после чего их необходимо снести. Но на практике такие дома эксплуатируются и дольше.

Виды современных каркасных домов

Из всех вариантов строительства каркасных сооружений особенно стоит отметить два — канадскую технологию и щитовую. В первом случае на участок привозят готовые СИП-панели и устанавливают их, собирая готовый дом. Во втором случае используют брус и листовые материалы, собирая каркас дома на месте.

Срок эксплуатации канадских домов

Канадские дома имеют больший срок эксплуатации, нежели щитовые. СИП-панель — это наборная конструкция из листов ОСП, между которыми находится утеплитель (обычно пенополистирол или минеральная вата). За счет производства панелей в заводских условиях дом может простоять до 150 лет. Для этого нужно построить качественный фундамент.

Срок эксплуатации щитовых домов

Каркасный дом может простоять настолько долго, насколько качественные материалы использовались при его постройке. Так, по правилам необходимо использовать для возведения каркас исключительно качественный брус определенной степени просушивания и обработанный защитными веществами. Обшивают его изнутри и снаружи фанерой или ОСП толщиной не менее 9 мм.

Спустя время (несколько десятилетий) рекомендуется заменить теплоизоляционный материал, но изначально он все равно должен быть качественным. Приобретают в идеале минеральную вату или самый лучший пенополистирол.

Чтобы стены не начали разрушаться от влаги, рекомендуется использовать надежные паро- и гидроизоляционные пленки. Также обеспечивают в здании достаточную вентиляцию, чтобы древесина внутри каркаса не запревала.

Соблюдение всех этих условий при строительстве каркасного здания позволяет эксплуатировать его 70-100 лет и более.

Почему российские каркасные дома служат меньше, чем западные

Неоднократно было замечено, что в России все те положительные отзывы, которые имеют американцы, канадцы и финны, не до конца работают. Да и срок эксплуатации домов даже в 2 раза меньше. Причины этому следующие:

1. Безответственный подход застройщика к выбору древесины. На Западе используют строго брус того качества и степени влажности, что указан в спецификации. В России часто не беспокоятся об этом и берут дешевую древесину. Она начинает ссыхаться, терять форму и разрушается быстрее.

2. Строительство каркасных домов в России осуществляют либо неопытные владельцы, либо фирмы, которые заинтересованы побыстрее сдать объект и сэкономить на этом. У нас каркасный дом считается экономным вариантом, хотя на Западе это жилье позиционируется как элитное. Поэтому там используют исключительно качественные и современные материалы, а у нас даже заказчик нередко пытается сэкономить на всем.

3. В развитых странах более серьезно подходят к вопросу строительства здания. Там определяют, каким должен быть угол крыши, как она должна быть расположена, необходимо ли утепление подветренной стороны, как отвести воду с участка и т. д. У нас большинство этих исследований не проводится.

Таким образом, даже используя современные технологии, многие российские застройщики умудряются получить некачественный дом, поскольку пытаются на каждом этапе на чем-то сэкономить.

Как выбрать качественный брус

Чем более качественное выбирается дерево, тем дольше служит каркасный дом. Как правило, используется для возведения здания сосновый лесоматериал. Он достаточно прочный, доступный по цене и не так подвержен гниению.

Выбирая сосновый лес, нужно узнать, когда он был заготовлен. Лучше всего, чтобы это было зимой. Тогда сокодвижение в деревьях минимальное, поэтому древесина быстрее сохнет. Влажность соснового дерева должна составлять не более 20%.

Также, приобретая лес, особое внимание определяют на качество древесины и количество сучков в ней. Для каркасных домов необходимо использовать дерево сортов 0-2. Оно должно быть заранее пропитано защитными составами, чтобы ничто не сократило его срок службы.

Частые ошибки строителей каркасных сооружений

Чаще всего ошибки появляются на этапе планирования будущего здания. Некоторые застройщики предпочитают строить без проекта, а другие доверяют его непрофессионалам. Основные ошибки следующие:

1. Самовольная замена материалов. Нередко компании, которые не имеют успешной репутации, а также частные ремонтные бригады, желая сэкономить, используют более дешевый брус недостаточной степени просушивания, который начинает рассыхаться, теряет в толщине, что отображается на прочности здания. Необходимо самостоятельно контролировать все этапы строительства, чтобы исключить это.
2. Нежелание проводить геологические работы. Этот шаг мотивируется тем, что каркасный дом легкий, поэтому для него не нужно делать столь качественный фундамент. Клиент решает, что можно на этом сэкономить, но не учитывает, что несущая способность грунта бывает разной. И если на участке есть плывун, возможно, нужно менять место застройки или использовать другой тип фундамента. Важно делать геологические расчеты, ведь в проекте все равно будет указано требование к грунту, соответственно, претензии к проектировщику предоставить не получится.
3. Строительная компания может предложить как застройку под ключ, так и простое возведение каркаса. Необходимо понимать, что при более бюджетном исполнении никто не будет заботиться, где будут проходить коммуникации, поэтому данный вопрос необходимо решить самостоятельно.
4. Также нередкой ошибкой на этапе планирования является неполное составление сметы. В этом документе должны быть указаны все материалы и услуги, которые необходимо выполнить. Иначе можно столкнуться с тем, что строительство будет задерживаться по причине отсутствия мелочных материалов.

Если выше были перечислены ошибки при планировании строительства, то есть гораздо больше моментов, когда можно ошибиться при строительстве. Особенно это характерно для бригад, которые не имеют должной квалификации для строительства каркасных домов. Проблемы могут быть следующие:

1. Хаотичная установка стоек в каркасе. Чтобы установить утеплитель, нужно делать фиксированное расстояние между стйками, чаще всего оно должно равняться 60 см.
2. Установка верхней обвязки непосредственно после монтажа стоек одной стены. Верхнюю обвязку нужно выполнять в полном соответствии с нижней.
3. Неподходящий сезон для начала строительства. Очень часто строительство начинают осенью, и тогда древесина начинает напитывать влагу, что сокращает срок ее эксплуатации. В идеале строить дом нужно весной или летом.
4. Важно делать отмостку под фундамент, чтобы под ним не накапливалась влага и не разрушала дом.
5. Отсутствие надежного гидро- и пароизоляционного слоя. Многие недобросовестные строители специально не устанавливают эту пленку, чтобы сэкономить.
6. Установка окон прямо возле стоек каркаса. Дерево может увеличиваться или уменьшаться в размерах под действием температуры и влаги. Поэтому нужно делать щель в 2 см между ним и окном, чтобы последнее не повредилось.
7. Использование только саморезов в крепежах. Закрепляя уголки к древесине, многие ставят их только на саморезы. При сильной нагрузке они могут лопнуть, поэтому лучше подстраховывать конструкцию дополнительно гвоздями длиной до 90 мм.
8. Установка кровли до возведения фронтонов и свесов крыши. При такой ситуации обшивка этих элементов будет очень сложной.
9. Использование слишком толстых брусьев для каркаса. За счет того, что брусья будут очень большими, они могут больше деформироваться при избыточной влажности.
10. Отсутствие утепления пола нормальным утеплителем, что приводит к появлению сырости в доме.

Конечно, указанные ошибки являются лишь малой долей того, что могут сделать строители, желая сэкономить на материалах или сроках работы. Поэтому лучше не экономить и нанимать проверенную бригаду. И даже в этом случае рекомендуется контролировать работу нанятых сотрудников.

Негативное атмосферное влияние на дом

Как только дерево заготовлено, оно уже может разрушаться под воздействием воздуха, температуры и влажности. Так, осенью лес набухает, увеличивается в размерах, а зимой усыхает.

Это означает, что к началу апреля необходимо полностью подготовиться к строительству дома и вовремя его начать. Некоторые советуют строить даже зимой, ведь влажность в это время минимальна, а строительные фирмы делают даже неплохие акции. Но в это время количество осадков гораздо больше, поэтому дом на зиму рекомендуется обшивать защитной пленкой из полиэтилена, пока идет стройка.

Дерево гораздо больше других материалов легко тянет в себя влагу, поэтому важно правильно его сушить. Можно применить для этого один из следующих способов:

1. Естественная сушка. Это самый простой и малозатратный способ сушки. Дерево помещают в здании, где имеется хорошая вентиляция, и ожидают его высушивания. Но происходит это очень медленно, даже несколько лет.
2. Камерная сушка. Ее осуществляют на специальных деревообрабатывающих предприятиях. Приобретя у них брусья, можно быть уверенным в их качестве.

Механические повреждения каркасного дома

Часто, если при проектировании были осуществлены ошибки, возможно появление механических повреждений в каркасе. Так, на него может влиять сильный ветер при отсутствии диагональных распорок. А если на дом оказывается дополнительная механическая нагрузка, требуется устанавливать дополнительные элементы жесткости. Например, рекомендуется уголки забивать и на саморезы, и на гвозди, устанавливать дополнительные усилительные балки, повышать прочность каркаса другими способами.

Биологические повреждения каркасного дома

Этот термин включает в себя все возможные негативные влияния на дом, которые осуществляет живая природа, а именно, паразиты, грибок, насекомые и т. д. Дерево является кормом для многих жуков, точильщиков, короедов. Поэтому его нужно обрабатывать антисептиками во избежание разрушения. Не стоит использовать уже пораженное дерево, так как это подвергает всю конструкцию риску.

Антисептики не только останавливают нашествие насекомых, но и не дают начаться гниению, плесени и другим процессам. Выбирая такое вещество, нужно учитывать, чтобы оно было не только высокотоксичным для грибка и насекомых, но и безопасным для человека, ведь дом должен остаться экологичным строением.

Еще один вредитель, часто поражающий каркасные дома — грызуны. Они способны делать дыры в деревянных структурах, поэтому от них также нужно защищаться. Для этого дерево пропитывают специальными веществами.

Мостики холода

Даже в очень утепленных каркасных домах возможно появление так называемых мостиков холода. Из-за них на стенах появляется конденсат, что приводит к плесени и разрушению деревянной конструкции. Эффект мостиков холода заключается в разности теплопроводности между утеплителем и элементами каркаса.

Эту проблему можно решить достаточно просто. Для этого необходимо строить дом с применением двух ячеистых каркасов (двойной каркас), которые располагают, сдвигая один по отношению к другому. Это очень простая технология, которая доказала свою эффективность на практике.

Второй вариант борьбы с мостиками холода — установка надежной системы тепло-, гидро- и пароизоляции.

Как продлить срок службы дома

Чтобы каркасное здание прослужило как можно дольше, важно не только правильно выбрать исходные материалы и построить дом по технологиям, но и правильно его использовать. Иначе преимущества, которые были получены вначале, резко пропадут. К примеру, любое современное жилое здание нуждается в правильно обустроенной системе вентиляции. Без него срок эксплуатации значительно сокращается.

Так, технология канадского каркасного строительства предполагает использование материалов, которые сами по себе дышать не могут, поэтому нужна принудительная вентиляция. Необходимо жить в домах, где воздух постоянно обновляется — это определяет комфортность пребывания в здании.

Второй момент, который определяет срок эксплуатации здания и зависит от жильцов — способность следить за домом и поддерживать все его конструкции в рабочем состоянии, а также своевременно делать ремонт.

Чтобы постройка долго простояла, важно сделать качественный и надежный фундамент. Не экономьте на этом этапе и проведите все геологические работы, чтобы фундамент был построен по всем правилам.

Выбирайте качественную хвойную древесину для своих каркасных домов. Брус должен быть хорошо просушенным — тогда можно надеяться на длительный срок службы здания. А за счет применения различных антисептиков дерево не будет портиться годами ни от атмосферных, ни от биологических факторов.

Итоги

Итак, если вы хотите построить надежный каркасный дом, следите за качеством на каждом этапе. Правильное проведение всех работ и использование нужных материалов, а также дальнейший тщательный уход за домом значительно продлит срок его эксплуатации.

Видео

А в сейчас предлагаем вам посмотреть занимательное видео с канала «СЕРГЕЙ & СТРОИМ ЭКОДОМ» о состоянии каркасно-щитового дома в России в возрасте около 70 лет

Закладка Постоянная ссылка.

Каркасный дом из бруса: плюсы и минусы технологии

О каркасных деревянных домах много противоречивых мнений. Одни считают их ненадежными, потому что дерево не является долговечным материалом и подвержено атакам плесени и насекомых, что тоже уменьшает срок эксплуатации. Другие полагают, что строительство каркасных домов – практичный вариант, поскольку таким образом можно снизить трудозатраты и использовать строение в достаточно суровых климатических условиях. Отдельно рассматривают каркасники из бруса, как более надежное, крепкое и долговечное строение.

Особенности каркасных домов из бруса

Такие дома имеют интересный и привлекательный вид, практичны в использовании и набирают популярность.

Преимущества каркасного домостроения

Перед тем как определиться, целесообразно ли строить каркасный дом из бруса, необходимо вникнуть в особенности строительства и технологию возведения.

Основные преимущества:

• Основой здания является деревянный каркас, поэтому качество древесины играет ключевую роль, от него зависит срок эксплуатации и надежность всего дома.
• Стены каркасного сооружения отличают от кирпичных, каменных и блочных толщиной. За счет незначительной толщины экономится пространство, однако снижается прочность. Дом легче разрушить, если в стену въедет тяжелая машина.
• Такой дом считается самым теплым. Несмотря на тонкие стены, он отлично сохраняет тепло внутри помещения и таким образом экономит средства на зимний обогрев.
• Строительство можно осуществить своими руками благодаря небольшому весу составляющих постройки.
• Строительство специалистами может быть выполнено за один сезон.
• Строительные работы возможны в холодное время года при условии, что не нужно проводить цементные работы или использовать жидкие растворы по типу клея.
• Есть возможность подобрать различные варианты материалов, как бруса, так и отделки.

Варианты сборки каркасного дома

Из какого бруса лучше строить? Каркас дома можно выполнить как из обычного бруса, так и из досок. В последнем случае отмечается экономия пиломатериалов, но в то же время снижается жесткость конечной конструкции. Популярным также является клееный брус, который имеет преимущества относительно обычных брусьев. Очень удобно, что монтаж каркаса брусового дома можно выполнить двумя способами:

1. Сборка конструкции в вертикальном положении. В этом случае главная сложность состоит в контроле вертикальности элементов.
2. Горизонтальная сборка каркаса, после чего его устанавливают вертикально вручную или с помощью лебедки.

Технология монтажа

Подготовка к строительству включает правильный подбор материалов и их подготовку. Технология сборки каркаса требует последовательного выполнения всех этапов монтажных работ, проверку качества укладки и геометрии.

Одной из главных составляющих является крепление всех элементов, независимо от материала и системы соединения. Все это в целом обеспечивает строительство добротного и качественного дома, в котором будет комфортно жить как временно, так и постоянно.
Об основных нюансах строительства каркасно-брусовых домов читайте далее.

Каркасный дом из бруса своими руками

Самостоятельно монтировать каркас из бруса вполне возможно. Главное – соблюдать все этапы строительства в правильной последовательности. Важно защитить дерево от климатического воздействия и насекомых – обработать антипиретиком и антисептиком. Началом работ является возведение фундамента. Каркас включает нижнюю и верхнюю обвязку, элементы, стойки, специальные элементы для создания дверных и оконных проемов.

Монтаж нижней обвязки

Первым делом необходимо сделать разметку местности и установить фундамент. Деревянный каркас значительно легче, чем, к примеру, кирпичная стена, поэтому вместо сплошного можно использовать ленточное основание.

После этого нужно уложить гидроизоляцию, в качестве которой отлично подойдет рубероид. Крайне важно его укладку производить непосредственно перед монтажом бруса. Их крепление возможно двумя способами: анкерными болтами или при помощи арматурных выпусков, которые оставляют на этапе заливки фундамента.

Анкерные болты должны входить в бетон минимум на 100 мм, поэтому нужно выбирать их соответствующей длины. Крепление каждого бруса делают минимум двумя болтами. Шаг между ними должен быть в пределах от 1,5 до 2,5 м. Для углового соединения чаще всего используют выборку в полдерева или в лапу. Для дополнительной надежности можно также применить гвозди или деревянные нагели.

Гвозди забивать нужно на расстоянии минимум 3 см от края бруса, иначе он может расщепиться. Деревянный нагель подбирается по длине с учетом того, что он должен возвышаться над поверхностью минимум на 100 мм. Форма его может быть четырехгранная или цилиндрическая. Для изготовления используют твердые породы древесины. После окончания работ по монтажу нижней обвязки необходимо проверить ее на перекос при помощи измерения углов и диагоналей между брусьями.

Установка стоек

Следующим этапом является установка стоек. Если в углу для соединения использовались нагели, то достаточно в торце высверлить подходящее отверстие, намазать его казеиновым клеем и насадить брус. Другой способ крепежа подразумевает применение стальных уголков и оцинкованных шурупов. Его можно использовать и для соединения промежуточных стоек, однако такой материал более затратный.

Альтернативным более экономным способом соединения является метод вырубки. Такое крепление занимает больше времени и ослабляет брус нижней обвязки. Чтобы его выполнить, нужно сделать пазы в брусе до половины его толщины, после чего пазы вставить в брусья.

Эта работа требует тщательной предварительной проверки проектного размещения всех стоек, чтобы учесть оконные проемы. Кроме того, важно проконтролировать длину стоек, которая зависит от способа соединения. Если используются уголки, то длина должна быть в соответствии с длиной этажа, а в случае применения вырубки длина должна быть дополнена двойной длиной толщины вырубки.

Для того чтобы стойки не расшатались в процессе монтажа верхней части, необходимо прикрепить временные укосы. Удобнее использовать один длинный укос для нескольких стоек одновременно. Если такой возможности нет, то подойдут и более короткие. Также для экономии материалов можно использовать ненужные доски. Ими могут быть, например, те, которые применялись в качестве опалубки для заливки фундамента.

Верхняя обвязка, потолочные балки

Верхняя обвязка заключается в соединении стоек между собой в верхней части горизонтальным брусом. При этом конструкция все еще не получается достаточно жесткой, поэтому делают дополнительное крепление раскосов к вертикальным брусьям. В завершении сборки каркаса нужно установить потолочные балки. Для этого есть три способа: врубкой, с помощью специальных кронштейнов или уголков.

Врубка представляет собой проделывание у краев балки пазов. Их ширина равняется ширине бруса, а глубина составляет 30-50% от его толщины. Соединение выполняют при помощи гвоздей, которые должны входить в брус минимум на 100 мм. На этом каркас здания считается завершенным. Следующий этап – сборка каркаса крыши.

Устройство крыши и кровли

Существуют разнообразные виды крыш, благодаря чему каркасный брусовый дом может иметь оригинальный и необычный дизайн. В то же время простота или сложность формы играет важную роль относительно стоимости кровли.

Крыши бывают:

• скатные;
• плоские;
• конические;
• мансардные;
• щипцовые;
• сложных конструкций.

Наиболее простыми в установке являются односкатные и плоские крыши. Чаще всего их используют для небольших домов. Для установки односкатной кровли одна стена получается выше, а вторая ниже, образовывая тем самым скат под углом. Это удобно зимой, чтобы снег съезжал естественным образом. Двускатные крыши наиболее распространенные и привычные. Их монтаж немного сложнее, чем в предыдущих вариантах, однако в этом случае появляется место для чердака.

Мансардные крыши предусматривают, если вместо чердака планируется теплое жилое помещение. Мансардная кровля нуждается в надежном утеплении, может иметь окна и быть двускатной или четырехскатной.

Многощипцовая кровля актуальна при сложной архитектуре. Ее монтаж подразумевает несколько скатов, ендов. Возводить такую кровлю сложно и потребуется помощь специалистов. Вдобавок для монтажа нужно много материалов, поэтому стоимость получается существенно выше.

Конические крыши выглядят в виде конуса и встречаются крайне редко. Более сложные конфигурации стоит рассматривать только вместе с архитектором.

Отделка дома из бруса внутри и снаружи

В завершение брусовый каркас обшивают плитами ОСБ. Они не годятся для финишной отделки, поскольку недостаточно привлекательны внешне и плохо переносят влагу. Поэтому необходимо стены защитить фасадным отделочным материалом.

Вариантов здесь много, самые популярные: штукатурка, покраска, сайдинг, панели ПХВ. Дороже обойдутся натуральные материалы из древесины. Одним из них является деревянная вагонка, которая становится прочной и долговечной после дополнительной обработки специальными средствами. Если позволяют средства, можно использовать блок-хаус, придающий вид строения из бруса.

Вариантов внутренней отделки тоже множество. Это могут быть обои, декоративная штукатурка, покраска, вагонка, деревянные панели, керамическая плитка. Выбор зависит от задумки и дизайнерского решения, которое планируется в доме.

Видео: визуализация сборки каркаса

Закладка Постоянная ссылка.

плюсы и минусы. Технология строительства каркасных домов

Деревянные дома в последние годы активно набирают популярность. Идеальной технологии их возведения, которая не имела бы явных недостатков и одновременно превосходила все остальные, на сегодня нет. При этом преимущественно строят каркасные дома, плюсы и минусы которых обеспечили им большую популярность, на отечественном рынке в том числе.

Общее

Каркас – основа дома, состоящая из отдельных элементов: брусьев, досок, балок. Другими словами, он является сборной конструкцией, которая принимает на себя все нагрузки, действующие на дом. Отдельные компоненты для каркасных домов изготавливают на предприятиях. Перед возведением проводится предварительная калибровка строительных конструкций, что позволяет значительно сэкономить на финансовых затратах и времени.

Какой дом выбрать

Какие каркасные дома лучше? Существуют следующие их разновидности: каркасные, щитовые и каркасно-щитовые. Они отличаются технологией возведения и используемыми материалами. Каркасные дома не уступают традиционным кирпичным и каменным по комфорту, звуко- и теплоизоляционным характеристикам. В целом они хорошо зарекомендовали себя, в отечественных климатических условиях в том числе.

Каркасные дома: плюсы и минусы

Каркасные дома, как и любые другие, имеют свои особенности, технологию возведения, достоинства и недостатки. Покупатель имеет возможность ознакомиться с их качествами и выбрать подходящий вариант.

Достоинства:

• Низкая стоимость. Технология возведения каркасных домов требует незначительных финансовых вложений. С этим связывают их большую популярность во всем мире.
• Быстрое строительство. Без учета подготовительных работ (фундамента и отделки) строительная бригада, состоящая из 5 человек, способна возвести дом за 1 месяц в теплое время года.
• Минимальные затраты на удержание. Каркасный дом не требует постоянного обслуживания.
• Хорошая звукоизоляция. Использование специальных материалов, например эковаты, позволяет достичь высоких показателей звукоизоляции, которыми не обладают неподготовленные каркасные дома. Плюсы использования звукопоглощающих материалов ясны для любого человека.
• Отсутствие усадки. После возведения каркасного дома можно сразу приступать к его отделке и заселению в ближайшее время. К примеру, бревенчатые сразу после их постройки заселять нельзя, так как нужно дождаться их окончательной усадки. Процесс может занять от 6 до 10 месяцев.
• Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Она дает возможность удержать больше тепла зимой и сохранить прохладу в жаркое время года.
• Экологичность. Дерево – экологически чистый материал, не представляющий угрозы здоровью человека.

• Облегченный фундамент. Технология дает возможность использовать облегченные фундаменты. Это позволяет сэкономить на деньгах и времени.
• Доступность и простота внутренней отделки. В отличие от бетонных или кирпичных зданий, где стены с внутренней стороны нужно в обязательном порядке штукатурить, в каркасных домах достаточно зашпаклевать стыки и места вкручивания саморезов. После этого можно приступать к наклеиванию обоев, так как стены ровные по определению (при условии, что соблюдалась технология их возведения).
• Сейсмическая устойчивость. Каркасные дома для постоянного проживания широко используют в такой стране, как Япония. Это связано с тем, что они способны выдержать нагрузку до 9 баллов по шкале Рихтера, а для этой страны свойственны частые землетрясения.
• Большое число циклов замораживания/размораживания. К примеру, если каркасный дом служит дачей, то его достаточно прогревать только по приезду и не поддерживать температуру в свое отсутствие.
• Возможность строительства в любое время года – важное достоинство, которым обладают каркасные дома. Строительство осуществляется при условии, что температура окружающей среды не ниже -15 градусов.
• Отсутствие щелей. Ровные стены практически не имеют щелей и неплотностей. Если таковые имеются, то их заполняют утеплителем. К тому же использование гидро- и ветроизоляционных мембран препятствует проникновению воздушных масс в стены.
• Возможность ремонтировать каркасные дома своими руками быстро и при минимальных затратах. Дом можно демонтировать, транспортировать в новое место и вновь собирать. Это осуществимо лишь при условии, если такая возможность была заранее предусмотрена на этапе проектирования жилья.
• Оптимальный микроклимат. Использование в качестве строительного материала дерева позволяет дому сохранять его свойства, создавать тем самым особый микроклимат. Другими словами, стены такого жилья «дышат». А это еще одно немаловажное достоинство, которым обладают каркасные дома.

Минусы:

• Гулкость конструкции. Это недостаток характерен для всех деревянных стен и перекрытий.
• Нужна соответствующая квалификация строителей. В технологической части каркасные дома сложные, и для их возведения требуется соответствующий инструмент и квалифицированные мастера.
• Пожароопасность. Проблема решается при помощи специальных составов, которыми пропитывают древесину.

Каркасные дома: инструкция по увеличению периода их эксплуатации

При возведении каркасного дома строители придерживаются нескольких основных принципов. Их соблюдение обязательно, так как это может значительно продлить период эксплуатации жилья.

Прочный фундамент

Возведение фундамента является первым и одним из самых важных этапов строительства любого дома, обеспечивающим устойчивость конструкции. Значительно повысят срок службы дома качественная подготовка основания под фундамент, правильная вязка арматуры и использование инвентарной опалубки.

Хорошая вентиляция

Эффективный воздухообмен между почвой и балками перекрытия осуществляют при помощи сквозных отверстий, известных также под термином «продухи». Их делают в наземной части ленты фундамента. Это позволяет исключить накопление влаги и, как следствие, образование плесени под домом.

Качественная анкеровка обвязочной доски

Когда фундамент подготовлен, проводят укладку обвязочной доски на гидроизоляционный материал, основной функцией которого является защита от внешней среды. Далее производится замер диагоналей, выводятся ровные углы и стены будущего жилья. Их важно прочно зафиксировать. Для этого проводят анкерное крепление обвязочной доски с фундаментом. При этом придерживаются определенного шага. Правильное крепление обеспечит равномерное распределение нагрузки на поверхность, исключит возможность сдвига доски при строительстве. Возводить каркасные дома своими руками – трудоемкое дело, требующее специфических знаний. Далеко не все строители досконально обладают навыками их строительства.

Пропитка конструкции

Несмотря на то что каркасная конструкция находится внутри стены и не подвержена воздействию извне, ее необходимо защищать. Для этого используют специальные составы, увеличивающие огнестойкость материала. Также осуществляют антисептирование древесины. Как следствие, сведется к минимуму один из недостатков, который имеют каркасные дома. Плюсы и минусы составов перечислять нет необходимости, так как от их использования владелец дома только выиграет.

Пропитку древесины осуществляют с четырех сторон одновременно. Вещество при этом должно глубоко проникнуть в материал. Оно минимизирует возможность образования плесени, гниения и синевы как во внешних слоях, так и непосредственно внутри бревна.

Прочный основной каркас

Качество строительных материалов напрямую влияет на долговечность каркаса в целом. Хорошо известно то, что древесине свойственна «усушка», при которой она сужается на 5-7% в ширину и толщину, а в длину – на 1%. Но каркасные конструкции практически не дают усадки, поскольку несущую роль в них выполняют вертикальные стойки.

Грибковые инфекции древесины, находящейся в закрытом коробе, являются одной из самых распространенных проблем, от которых «страдают» каркасные дома. Минусы, как этот, легко устраняются. Для изготовления каркаса рекомендуют использовать сухую древесину с допустимой влажностью 10-15%. Она отличается высокой прочностью и устойчивостью к воздействию внешней среды. К тому же это серьезно не увеличит финансовые затраты на каркасные дома.

Строительство домов этого типа осуществляют и в районах, для которых характерны землетрясения, наводнения и прочие катаклизмы. Каркасные конструкции способны выдерживать сейсмические толчки до 9 баллов.

Качественное утепление

Устойчивость домов даже при экстремально низких температурах обеспечивает утеплитель на основе минеральной ваты толщиной 15-20 см. Это равносильно кирпичной стене толщиной 1 м.

Использование пароизоляционных и диффузорных мембран

Утеплитель напрямую влияет на теплоизоляционные качества помещения. К примеру, влажный утеплитель не выполняет поставленных задач и, как следствие, дом будет холодным. Поддерживать его в оптимальном состоянии можно при помощи пароизоляционных и диффузорных мембран.

Пароизоляционную мембрану прикладывают к внутренней стороне стены. Она препятствует проникновению пара из помещения к утеплителю. Листы материала накладываются внахлест, что обеспечивает максимально эффективную их работу. Швы проклеивают клейкой лентой.

Диффузорная мембрана наносится на внешнюю сторону дома. Она параллельно выполняет две функции: выводит образовавшуюся влагу через вентилируемый зазор и препятствует ее проникновению извне. Правильные каркасные дома в обязательном порядке имеют обе мембраны.

Постоянный уход за домом

Уход за таким домом простой и требует соблюдения простых правил. Владелец должен проводить регулярный осмотр состояния дома, что позволит своевременно обнаружить неисправности. Хозяин может легко заменить утеплитель, элементы внутренней или внешней отделки, каркаса и других конструкций. Например, в кирпичном доме подобные манипуляции осуществить проблематично.

Итоги

Долговечность каркасного дома зависит от соблюдения технологических особенностей его возведения. Наличие сквозняков, образование конденсата, тепловые потери – строительный брак. Каркасные дома, плюсы и минусы которых описаны выше, отличаются долговечностью, прочностью и теплоизоляционными свойствами.