Что такое Квартира-распашонка. Особенности планировки
Планировку квартиры, где помещения сообщаются через коридор или кухню называют распашонкой, поскольку она схожа с детской рубашечкой. Окна выходят на противоположные стороны дома: на дворик и улицу. Чтобы понять, как расположены комнаты квартиры-распашонки представьте помещение в виде рукавов «распашонки», а отверстия на ней – оконными проемами.
Центр квартиры занимает коридор, в конце которого находится раздельный или совмещенный (туалет и ванна без перегородки) санузел. В некоторых коридорах предусмотрены ниши под встроенную мебель.
При всем удобстве в сквозном расположении есть свои плюсы и минусы. Причем определить, чего больше в каждом конкретном случае, рассмотреть предложения на рынке и сделать вывод, покупать или нет, нужно каждому самостоятельно.
Какие планировки могут быть в квартире-распашонке?
- Стандартный, «т-образный» вариант, когда длинная прихожая упирается в санитарную зону, с левым проемом, который выходит на кухню, и правым – в спальню.
- Прихожая с выходом в кухню-студию, причем помещения с целевым назначением иногда выделены зонально с помощью перегородок из гипсокартона. Слева обычно вход в гостиную или зал, а справа санузел и вход в спальню.
- Зал находится напротив расположенных рядом кухни и первой спальни, а из прихожей можно попасть в санузел и вторую спальню.
Любой из этих вариантов можно встретить на рынке, важно при осмотре квартиры в Болгарии просить документы на нее, например технический паспорт, в котором легко определить количество комнат и их расположение.
Преимущества
В планировке квартиры-распашонки есть несколько положительных сторон:
Отличный обзор местности, просматривается практически вся территория, прилегающая к дому, а если окна смотрят на восток и запад, то наблюдение восхода солнца придаст дополнительные силы, а вечерний закат успокоит и поможет скоротать вечер.
Комнаты будут в течение дня равномерно освещены, сменяя солнечный свет и тень, что будет способствовать сохранению здорового микроклимата и удовлетворит предпочтения всех проживающих.
Планировка-распашонка удобна тем, что на одной жилплощади могут жить люди разных взглядов и привычек, не мешая друг другу, например дети и родители, или их семьи. Отсутствие общих стен дает право на личную жизнь каждому члену семьи.
Часто за счет большой прихожей и кухни можно выделить дополнительно третью комнату с помощью архитектурных элементов – арок, перегородок и т.д. Еще можно расширить пространство зала за счет утепленного и застекленного балкона.
Недостатки
Кроме преимуществ есть и минусы у квартир-распашонок, но их не много:
Часть жилплощади всегда будет в тени. Вряд ли покупатели предпочитающие хорошую освещенность выберут такой вариант, примерно в этом ценовом диапазоне можно купить жилье с окнами на солнечной стороне;
Для гармонии и в угоду стиля дизайн помещений должен быть выполнен в одинаковом цветовом решении, например если выбраны теплые тона одного диапазона цветового спектра, то они должны преобладать везде, во всех комнатах.
Несмотря на повсеместное распространение «распашонок» 40-50 лет назад, сегодня такие квартиры остались по большей части в старых постройках. Но строительные организации не отказались от них совсем, возводятся дома с квартирами-распашонками в массовом, бюджетном жилье. Они до сих пор востребованы и пользуются популярностью на рынке недвижимости.
Вас так же заинтересуют планировки: Квартира-студия, Пентхаус
Что значит квартира распашонка фото
Застройщики по-разному планируют организацию жилплощади. Они конструируют помещения линейно (на одну сторону здания) либо распахнуто (на две). Во втором случае речь идет о варианте жилья, когда комнаты выходят на обе стороны коридора. Вот что значит квартира-распашонка. Такая структура жилплощади раньше использовалась в малогабаритных хрущевках. В 21 веке ее можно встретить в некоторых новостройках. Число комнат при этом варьируется. Подобные жилища имеют ряд характерных особенностей.
Какие квартиры называют «распашонками»
Данное определение применяется ко всем объектам, которые по своему внешнему виду напоминают детскую рубашку. От этой одежды они получили название квартира-распашонка. Что это такое? Такие помещения имеют два «рукава» по разные части дома. Их главное отличие в том, что окна в такой постройке выходят на расположенные напротив друг друга стороны. Из одной половины жилья виден двор, а из второй – улица. Одна часть квартиры будет освещаться солнечными лучами, а вторая – пребывать в тени. Наполнение в этих жилищах может быть разным, но структура во всех случаях будет единая.
Планировка квартиры-распашонки
Форма такого жилья напоминает рубашку для детей. В качестве низа данной одежды выступает входная дверь. Основная часть – это коридор, рукава – комнаты. В подобной квартире площадь используется более функционально, поскольку задействованы все квадратные метры. У каждого жильца будет обособленный уголок, поскольку смежных комнат нет. По центру располагаются общие зоны, а по бокам – частное пространство. При этом расположение помещений варьируется в зависимости от типа и года постройки:
- справа и слева от коридора располагаются спальни и кухня, в конце – санузел;
- гостиная и кухня располагаются рядом, напротив них находятся спальни;
- с одной стороны от упирающегося в санузел коридора находится спальня и кухня, а с другой – гостиная;
- слева и справа от коридора – санузел и комнаты, а в конце – кухня.
Помещения в таких объектах располагаются с учетом метража и количества комнат. «Распашонки» могут быть как четырехкомнатными, так и двухкомнатными. Стандартная двушка представляет собой поделенное на определенные области пространство. Оно включает в себя, как правило, четыре ответвления. Первое ведет в гостиную, второе – в санузел, третье – на кухню, четвертое – в спальню. При этом каждый собственник вправе самостоятельно прозонировать пространство. К примеру, совместить кухню и гостиную либо спальню и гостиную. Однако типовой считается жилплощадь в панельных сооружениях с большим метражом (до 64 квадратных метров). Это П44Т распашонка. В ней находится просторная кухня квадратной формы с большим эркером, два балкона и комнаты в разных частях дома. Прихожая здесь поделена на две зоны: холл и коридор. Последний ведет в туалет и ванную. Такие планировки имеют как позитивные, так и отрицательные моменты.
Положительные стороны и недостатки проживания в квартире-распашонке
Жилища подобного типа появились в Советском Союзе. Но их строят и в 21 веке.
- обзор на обе стороны дома;
- естественное освещение;
- изолированность комнат;
- быстрое проветривание помещений;
- возможность перепланировки;
- наличие балконов.
Однако все эти плюсы могут для некоторых стать минусами. Так выход квартиры на обе стороны света грозит появлением сквозняков. Они будут возникать при одновременном проветривании всех комнат. Чтобы от этого избавиться, придется остеклять все балконы и утеплять окна. Кроме того, в одной половине квартиры всегда будет прохладно и темно. Те, кто выбрал теневую комнату, не смогут получать солнечного света и будут часто простужаться от «гуляющего» ветра.
Приобретая «распашонку», человек получает просторное жилье с расположенными друг напротив друга помещениями, имеющими обзор на обе стороны света. Такая жилплощадь отличается большим метражом и разноплановым видом из окон. Ее владельцы видят и тихий двор, и шумную магистраль. В подобных квартирах будет две зоны: темная и светлая, прохладная и теплая. При этом все помещения будут изолированными, что придется по вкусу любителям личного пространства и уединенности.
К плюсу этого жилища относится то, что при необходимости его возможно перепланировать. По этой причине данные объекты недвижимости подойдут и большим семьям, и молодым парам, планирующим потомство.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Что значит квартира распашонка фото
Актуальность статьи: март 2019 г.
Иногда люди, занимаясь поиском квартиры для покупки, сталкиваются с неизвестными вариантами, например задаются вопросом: «Квартира распашонка — что это такое?» Как она выглядит и какими особенностями планировки обладает — известно не всем. А ведь перед покупкой нужно досконально изучить все особенности недвижимости, нюансы ее обустройства, общие плюсы и минусы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Что представляет из себя квартира распашонка?
Это название, как правило, относится к жилищу, которое включает в себя пару жилых комнат, расположенных друг напротив друга. Но самое важное, что характеризует данную планировку — это окна данных помещений.
Окна в «распашонке» выходят на разные стороны относительно периметра квартиры. Например, одно окно открывает вид на южную сторону, а второе на северную. Или же одно окно выходит во двор, а из другого можно наблюдать рядом расположенные дома или улицу. Соответственно, не только комнаты в «распашонке», но и сами окна располагаются на противоположных сторонах.
Откуда появилось такое название?
Что значит «квартира распашонка»? Если внимательно присмотреться к плану данной квартиры, можно заметить небольшое сходство с детской рубашкой-распашонкой. Дело в том, что между расположенными налево и направо комнатами находится коридор или прихожая, ванная комната и туалет. В некоторых квартирах может присутствовать небольшое дополнение в виде маленькой хозяйственной кладовки. Данная часть, состоящая из всех перечисленных помещений, и является центральной частью распашонки.
А вот расходящиеся в разные стороны комнаты будут представлять левый и правый рукавчик детской одежды. Ну и, конечно же, сами окна — это отверстия на рукавах.
Изначально «распашонками» называли малогабаритные хрущевские квартиры с комнатами, выходящими на разные стороны дома, иногда с проходной комнатой по середине.
Основные виды планировки «распашонки»
Распространены несколько типов планировки для таких квартир. Отличия зависят от расположенности в доме и заимствованной площади.
- Распашонка со стандартной кухней. Прихожая квартиры выходит на ванную и туалет. Слева от входной двери располагаются проходы в гостиную и кухню. Справа вход в спальню.
к содержанию ↑
Преимущества квартиры-распашонки
Удачное отделение жилых комнат друг от друга
Многим членам семьи приходится достаточно сложно проживать в комнатах, расположенных рядом. Кто-то громко слушает музыку, кто-то топает по комнате или кашляет. Проживание в распашонке позволяет разместить взрослых и детей в разных помещениях, что весьма удобно. Так, в одном конце квартиры можно оборудовать хорошую детскую/подростковую, в другом обустроить взрослую спальню.
Для бездетной пары вариантов также предостаточно. Например, в одной стороне будет находиться спальня, а в другой — гостиная комната. И даже храпящие гости, оставшиеся на ночь, не побеспокоят хозяев.
Возможность оборудовать кухню-студию
Если в планировке кухня находится напротив входной двери или чуть поодаль, то не составит труда создать привлекательную студию.
Она не будет иметь стенки и потому сможет обладать достаточно большой площадью. Расположить там и большой кухонный гарнитур и барную стойку, выделить обеденную зону не составит труда. Главное «не заходить» на территорию прихожей. Иначе она станет совсем маленькой и неуютной.
С другой стороны, не всем хозяйкам понравится, что каждый входящий в дом будет сразу видеть кухонное пространство. Хотя это, в общем, не так уж и страшно.
Возможность добавления третьей комнаты
Данный плюс скорее относится к проведению ремонта и желанию выделить еще одно дополнительное помещение. Можно ограничиться в данном случае лишь возведением небольшой арки или проведением зонирования пространства посредством гипсокартонной стены. Оба варианта приемлемы.
Еще один вариант — это перенос кухни. В планировке, где кухня расположена на одном уровне с гостиной, не составит труда превратить кухню в еще одну комнатку. Поэтому при покупке распашонки стоит рассматривать и возможность получения квартиры с более, чем двумя комнатами.
Совмещение с балконом является лишь визуальным увеличением пространства в случае использования одинаковой стилистики и правильного его переоборудования. Но также присутствует вариант, когда стену между залом и балконом частично удаляют. Остается практичное продолжение жилой комнаты. Правда, при использовании данного решения стоит помнить о необходимости утеплить балкон, установить теплое остекление или же провести теплые полы.
Возможность покупки большого гарнитура для всех комнат в одном стиле
Если владельцы пожелают практично и оригинально обустроить жилище, они могут прибегнуть к весьма интересному варианту: купить один большой набор мебели для всей квартиры. Так, для каждой комнаты найдется свой предмет мебели, который будет полезен. Дизайнеры не рекомендуют заставлять распашонку разными по стилистике изделиями. Исключение лишь составляет оформление детской, в этой комнате можно использовать любую мебель.
Хороший обзор из окон
Пожалуй, этот плюс не так важен, как предыдущие, но все же имеет место быть. Вид из распашонки открывается отличный. С каждой стороны можно смотреть на разные прилегающие части дома. Особенно данное качество квартиры радует жителей высоток. Оттуда можно любоваться всем, чем угодно.
Минусы распашонки
Например, использовать разную стилистику в оформлении комнат не рекомендуется. Все части должны идеально сочетаться, а не быть противоположностями друг друга. Желательно подбирать тона отделки в одной цветовой гамме и использовать одинаковое половое покрытие. Таким образом, будет выполнено аккуратное и стильное зонирование.
Наличие только одной солнечной стороны, если таковая и вовсе будет присутствовать, удручает многих покупателей. Если приобрести за подобную цену можно линейную квартиру, у которой окна выходят к солнцу, то следует отдать предпочтение «линейке».
В общем, квартиры-распашонки не являются чем-то из ряда вон выходящим. Они и удобны, и комфортабельны, и могут быть изменены по желанию владельцев. Но самое главное: они достаточно просторны и позволяют жить в мире и дружбе всей семье.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно !
| Поделиться с друзьями: |
Также рекомендуем к прочтению:
Планировку квартиры, где помещения сообщаются через коридор или кухню называют распашонкой, поскольку она схожа с детской рубашечкой. Окна выходят на противоположные стороны дома: на дворик и улицу. Чтобы понять, как расположены комнаты квартиры-распашонки представьте помещение в виде рукавов «распашонки», а отверстия на ней – оконными проемами.
Центр квартиры занимает коридор, в конце которого находится раздельный или совмещенный (туалет и ванна без перегородки) санузел. В некоторых коридорах предусмотрены ниши под встроенную мебель.
При всем удобстве в сквозном расположении есть свои плюсы и минусы. Причем определить, чего больше в каждом конкретном случае, рассмотреть предложения на рынке и сделать вывод, покупать или нет, нужно каждому самостоятельно.
Какие планировки могут быть в квартире-распашонке?
Существует три основных типа планировочных решений в квартирах-распашонках:
- Стандартный, «т-образный» вариант, когда длинная прихожая упирается в санитарную зону, с левым проемом, который выходит на кухню, и правым – в спальню.
- Прихожая с выходом в кухню-студию, причем помещения с целевым назначением иногда выделены зонально с помощью перегородок из гипсокартона. Слева обычно вход в гостиную или зал, а справа санузел и вход в спальню.
- Зал находится напротив расположенных рядом кухни и первой спальни, а из прихожей можно попасть в санузел и вторую спальню.
Любой из этих вариантов можно встретить на рынке, важно при осмотре квартиры в Болгарии просить документы на нее, например технический паспорт, в котором легко определить количество комнат и их расположение.
Преимущества
В планировке квартиры-распашонки есть несколько положительных сторон:
Отличный обзор местности, просматривается практически вся территория, прилегающая к дому, а если окна смотрят на восток и запад, то наблюдение восхода солнца придаст дополнительные силы, а вечерний закат успокоит и поможет скоротать вечер.
Комнаты будут в течение дня равномерно освещены, сменяя солнечный свет и тень, что будет способствовать сохранению здорового микроклимата и удовлетворит предпочтения всех проживающих.
Планировка-распашонка удобна тем, что на одной жилплощади могут жить люди разных взглядов и привычек, не мешая друг другу, например дети и родители, или их семьи. Отсутствие общих стен дает право на личную жизнь каждому члену семьи.
В квартире такого типа легко провести перепланировку, например, увеличить размер кухни, отделив обеденную зону барной стойкой, что позволит визуально увеличить пространство и осовременить интерьер.
Часто за счет большой прихожей и кухни можно выделить дополнительно третью комнату с помощью архитектурных элементов – арок, перегородок и т.д. Еще можно расширить пространство зала за счет утепленного и застекленного балкона.
Недостатки
Кроме преимуществ есть и минусы у квартир-распашонок, но их не много:
Самый, наверное, главный недостаток, это возникновение сквозняков при одновременно открытых окнах или форточках, или при их плохой изоляции. Утепление проемов в большинстве случаев решает эту проблему.
Часть жилплощади всегда будет в тени. Вряд ли покупатели предпочитающие хорошую освещенность выберут такой вариант, примерно в этом ценовом диапазоне можно купить жилье с окнами на солнечной стороне;
Для гармонии и в угоду стиля дизайн помещений должен быть выполнен в одинаковом цветовом решении, например если выбраны теплые тона одного диапазона цветового спектра, то они должны преобладать везде, во всех комнатах.
Несмотря на повсеместное распространение «распашонок» 40-50 лет назад, сегодня такие квартиры остались по большей части в старых постройках. Но строительные организации не отказались от них совсем, возводятся дома с квартирами-распашонками в массовом, бюджетном жилье. Они до сих пор востребованы и пользуются популярностью на рынке недвижимости.
Вас так же заинтересуют планировки: Квартира-студия, Пентхаус
Выбор квартиры – ответственный момент, и нельзя оставить без внимания важность планировки, ведь это ваше личное пространство. Существует множество схем строительства квартир, и квартира-распашонка – один из самых популярных вариантов планировки жилья.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
Это быстро и бесплатно !
Что такое квартира-распашонка
Распашонка – это как? Комната отличается своей метафоричной планировкой, которая у многих ассоциируется с детской одеждой – распашонкой.
Если быстро окинуть взглядом схему квартиры, то она будет напоминать букву «Т».
Суть в том, что по плану такого жилья комнаты располагаются по разные стороны от входа, соединяет их общий коридор, окна находятся по двум сторонам.
Строить подобное жилье начали в хрущевские времена под предлогом удобности и стандартности такого строительства, когда об индивидуальных идеях не задумывались, а штамповали все под одну схему.
Подобные квартиры еще называются бабочками: коридор – это тело бабочки, а комнаты – крылышки, расположенные вдоль основания. Но название тут не имеет большого значения, ведь жильцам важно подобрать гнездышко, максимально удобное для проживания.
Типовые планировки
Строят распашонки вне зависимости от количества комнат. Есть устоявшиеся стандарты, которые можно встретить в настоящее время довольно часто.
Однокомнатные квартиры-распашонки имеют почти всегда одинаковый вид, особенную фантазию здесь не применить. При входе в жилье начинается коридор, напротив которого находится санузел, а по противоположным друг другу сторонам раскинуты две комнаты (одна – гостиная, другая – кухня).
Дело с планировкой 2-комнатной распашонки обстоит иначе. Здесь схема постройки хоть и не особо значительно, но может отличаться размещением комнат:
- Самая популярная схема: коридор, вдоль которого расположены по одной стороне гостиная и кухня, а по другой – спальная часть, а напротив входной двери в квартиру располагается санузел.
- Еще один востребованный способ расположения комнат, когда коридор заканчивается кухней, а по обе стороны от него размещается зал и спальни. Туалет находится рядом с кухней.
- Еще один дизайн распашонки (двушки или трешки), который начинает пользоваться спросом только в последнее время, – это студийные квартиры-распашонки, когда коридор сразу перетекает в совмещенную кухню с гостиной. С одной стороны располагается спальная комната, а с другой – ванная комната с туалетом.
Существует вариант планировки 3-комнатной распашонки, когда коридор ведет прямиком на кухню, а по пути на одной стороне расположен санузел, а на другой – спальня. В конце коридора находится вход в еще одну комнату.
Примечание. Концепция планировки в целом схожа во всех вариантах, но расположение кухни и комнат может варьироваться от места к месту в зависимости от плана дома.
Для более полного понимания возможного дизайна комнат посмотрите приложенные фото распашонок как варианты обустройства квартиры.
Положительные и отрицательные стороны
Выбирать квартиру вам придется самостоятельно, но мы поможем определить наиболее удобный и практичный вариант. Можно обозначить разные плюсы и минусы квартир-распашонок. Мы опирались на стандартное мнение об удобстве обустройства.
При выборе важно определить, какой нюанс для вас имеет положительную сторону, а какой полностью отобьет желание приобрести подобное жилище.
Положительные стороны распашонок:
- Двусторонний обзор на придомовые территории. Это удобно по многим факторам, например, если у вас есть ребенок, то можно наблюдать за его местонахождением. Или если вы любите встречать рассветы и закаты, то можно любоваться ими с любой стороны.
- Естественная вентиляция или проветривание квартиры благодаря окнам с двух сторон.
- Есть комнаты как с солнечной, так и с теневой стороны.
- Чаще всего нет проходных комнат.
- Жилые комнаты находятся не рядом, что позволяет каждому жильцу заниматься своим делом и не мешать тем самым человеку в соседней комнате. В итоге зона индивидуального пространства расширяется, и, например, прослушивание громкой музыки уже не будет так сильно раздражать ее противников.
- Имеющуюся планировку легко изменить, например, можно разделить одну комнату на две или наоборот.
Отрицательные аспекты подобных квартир:
- Противоположное расположение окон создает сквозняки, что может пагубно отразиться на состоянии здоровья, особенно если у вас есть дети, у которых иммунитет еще не полностью окреп.
- Теневая сторона может быть не всем по нраву, кто-то предпочитает только солнечную сторону, чтобы отдельно не тратиться на качественное искусственное освещение.
- Из-за плавной планировки существует необходимость обустраивать квартиру в одном стиле, например, класть одинаковое напольное покрытие во все комнаты.
Заключение
Таким образом, квартира-распашонка хоть и имела ранее статус дешевого хрущевского жилья, на данный момент подобная концепция строительств квартир не теряет своей востребованности. Скорее всего, это говорит о ее удобстве и практичности. Поэтому рассмотрите еще раз различные аспекты такой планировки и примите взвешенное решение при покупке квартиры.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
Это быстро и бесплатно !
Что означает квартира распашонка
Актуальность статьи: март 2019 г.
Иногда люди, занимаясь поиском квартиры для покупки, сталкиваются с неизвестными вариантами, например задаются вопросом: «Квартира распашонка — что это такое?» Как она выглядит и какими особенностями планировки обладает — известно не всем. А ведь перед покупкой нужно досконально изучить все особенности недвижимости, нюансы ее обустройства, общие плюсы и минусы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Что представляет из себя квартира распашонка?
Это название, как правило, относится к жилищу, которое включает в себя пару жилых комнат, расположенных друг напротив друга. Но самое важное, что характеризует данную планировку — это окна данных помещений.
Окна в «распашонке» выходят на разные стороны относительно периметра квартиры. Например, одно окно открывает вид на южную сторону, а второе на северную. Или же одно окно выходит во двор, а из другого можно наблюдать рядом расположенные дома или улицу. Соответственно, не только комнаты в «распашонке», но и сами окна располагаются на противоположных сторонах.
Откуда появилось такое название?
Что значит «квартира распашонка»? Если внимательно присмотреться к плану данной квартиры, можно заметить небольшое сходство с детской рубашкой-распашонкой. Дело в том, что между расположенными налево и направо комнатами находится коридор или прихожая, ванная комната и туалет. В некоторых квартирах может присутствовать небольшое дополнение в виде маленькой хозяйственной кладовки. Данная часть, состоящая из всех перечисленных помещений, и является центральной частью распашонки.
А вот расходящиеся в разные стороны комнаты будут представлять левый и правый рукавчик детской одежды. Ну и, конечно же, сами окна — это отверстия на рукавах.
Изначально «распашонками» называли малогабаритные хрущевские квартиры с комнатами, выходящими на разные стороны дома, иногда с проходной комнатой по середине.
Основные виды планировки «распашонки»
Распространены несколько типов планировки для таких квартир. Отличия зависят от расположенности в доме и заимствованной площади.
- Распашонка со стандартной кухней. Прихожая квартиры выходит на ванную и туалет. Слева от входной двери располагаются проходы в гостиную и кухню. Справа вход в спальню.
к содержанию ↑
Преимущества квартиры-распашонки
Удачное отделение жилых комнат друг от друга
Многим членам семьи приходится достаточно сложно проживать в комнатах, расположенных рядом. Кто-то громко слушает музыку, кто-то топает по комнате или кашляет. Проживание в распашонке позволяет разместить взрослых и детей в разных помещениях, что весьма удобно. Так, в одном конце квартиры можно оборудовать хорошую детскую/подростковую, в другом обустроить взрослую спальню.
Для бездетной пары вариантов также предостаточно. Например, в одной стороне будет находиться спальня, а в другой — гостиная комната. И даже храпящие гости, оставшиеся на ночь, не побеспокоят хозяев.
Возможность оборудовать кухню-студию
Если в планировке кухня находится напротив входной двери или чуть поодаль, то не составит труда создать привлекательную студию.
Она не будет иметь стенки и потому сможет обладать достаточно большой площадью. Расположить там и большой кухонный гарнитур и барную стойку, выделить обеденную зону не составит труда. Главное «не заходить» на территорию прихожей. Иначе она станет совсем маленькой и неуютной.
С другой стороны, не всем хозяйкам понравится, что каждый входящий в дом будет сразу видеть кухонное пространство. Хотя это, в общем, не так уж и страшно.
Возможность добавления третьей комнаты
Данный плюс скорее относится к проведению ремонта и желанию выделить еще одно дополнительное помещение. Можно ограничиться в данном случае лишь возведением небольшой арки или проведением зонирования пространства посредством гипсокартонной стены. Оба варианта приемлемы.
Еще один вариант — это перенос кухни. В планировке, где кухня расположена на одном уровне с гостиной, не составит труда превратить кухню в еще одну комнатку. Поэтому при покупке распашонки стоит рассматривать и возможность получения квартиры с более, чем двумя комнатами.
Совмещение с балконом является лишь визуальным увеличением пространства в случае использования одинаковой стилистики и правильного его переоборудования. Но также присутствует вариант, когда стену между залом и балконом частично удаляют. Остается практичное продолжение жилой комнаты. Правда, при использовании данного решения стоит помнить о необходимости утеплить балкон, установить теплое остекление или же провести теплые полы.
Возможность покупки большого гарнитура для всех комнат в одном стиле
Если владельцы пожелают практично и оригинально обустроить жилище, они могут прибегнуть к весьма интересному варианту: купить один большой набор мебели для всей квартиры. Так, для каждой комнаты найдется свой предмет мебели, который будет полезен. Дизайнеры не рекомендуют заставлять распашонку разными по стилистике изделиями. Исключение лишь составляет оформление детской, в этой комнате можно использовать любую мебель.
Хороший обзор из окон
Пожалуй, этот плюс не так важен, как предыдущие, но все же имеет место быть. Вид из распашонки открывается отличный. С каждой стороны можно смотреть на разные прилегающие части дома. Особенно данное качество квартиры радует жителей высоток. Оттуда можно любоваться всем, чем угодно.
Минусы распашонки
Например, использовать разную стилистику в оформлении комнат не рекомендуется. Все части должны идеально сочетаться, а не быть противоположностями друг друга. Желательно подбирать тона отделки в одной цветовой гамме и использовать одинаковое половое покрытие. Таким образом, будет выполнено аккуратное и стильное зонирование.
Наличие только одной солнечной стороны, если таковая и вовсе будет присутствовать, удручает многих покупателей. Если приобрести за подобную цену можно линейную квартиру, у которой окна выходят к солнцу, то следует отдать предпочтение «линейке».
В общем, квартиры-распашонки не являются чем-то из ряда вон выходящим. Они и удобны, и комфортабельны, и могут быть изменены по желанию владельцев. Но самое главное: они достаточно просторны и позволяют жить в мире и дружбе всей семье.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно !
| Поделиться с друзьями: |
Также рекомендуем к прочтению:
Квартира-распашонка — что это?
На рынке недвижимости есть множество разных планировок. Одна из них — так называемая «распашонка». В статье расскажем, что значит квартира-распашонка , какие ее планировки существуют, какие плюсы и минусы у нее есть.
Квартира-распашонка — что это такое
Как понять «квартира-распашонка» ? Это — жилье, которое выходит на противоположные стороны дома одновременно. Комнаты в нем расположены друг напротив друга, поэтому квартира и выходит окнами на обе стороны дома одновременно. Из разных комнат можно увидеть двор и улицу. Планировка распашонки достаточно комфортна, особенно для больших семей, поэтому застройщики используют ее до сих пор. В квартирах-распашонках могут быть балконы и лоджии.
История термина начинается с момента застройки СССР так называемыми «хрущевками». Их возводили быстро, чтобы обеспечить граждан страны жильем, поэтому большинство квартир были малогабаритными. Советские проектировщики впервые решили расположить квартиры как бы поперек дома, чтобы они занимали все внутреннее пространство от окна до окна.
Название такой квартире ничего не означает , было дано по аналогии с детской одеждой без пуговиц. «Рукавами» здесь выступают две противоположные комнаты, окна которых выходят во двор и на улицу, центральная часть — это кухня либо санузел, а низ — входная дверь, которая ведет в коридор . Аналогия прочно «прилипла» к такой планировке, поэтому другие названия используются редко.
Это интересно: квартира-распашонка и «бабочка» — одно и то же. Второе название тоже дано по аналогии. Крылья — это комнаты, а тельце бабочки — коридор с санузлом или кухней. Сейчас многие отмечают , что в последние годы такие планировки становятся более популярными.
Планировка распашонки
У квартиры-распашонки есть несколько вариантов планировки. Всех их объединяет одна отличительная особенность — комнаты расположены друг напротив друга, окна выходят на противоположные стороны. Количество комнат не имеет значения — на рынке есть однушки-распашонки , двушки, трешки и даже четырехкомнатное жилье. Рассмотрим самые популярные решения.
Однокомнатное жилье
Однушка-распашонка встречается реже, чем двушки и трешки. В этом случае низом «распашонки» служит коридор. Напротив входной двери, в конце коридора, стоит санузел. Рядом с ним расположены выходы в спальную комнату и на кухню. Лоджия или балкон могут быть расположены как в спальне, так и на кухне.
Такая планировка достаточно удобна тем, что кухня и спальня находятся на отдалении друг от друга — их разделяет коридор. Поэтому запахи с кухни не будут беспокоить вас во время отдыха.
Двушка-распашонка
Стандартная планировка двухкомнатной квартиры-распашонки очень популярна в домах старого фонда. В этом случае в коридоре есть четыре выхода. Первый расположен сразу сбоку, ведет в спальню, гостиную или на кухню. Дальше друг напротив друга расположены еще два выхода — также на кухню, в гостиную или спальную комнату в зависимости от планировки. Коридор заканчивается санузлом. Он может быть и раздельным, и совмещенным. Если санузел раздельный, из коридора ведут сразу 5 дверей: на кухню, в гостиную, спальню, ванную и туалет.
Есть еще одна популярная 2-комнатная планировка квартиры-распашонки . Главная отличительная особенность — кухня-студия, то есть кухня большой площади. В этом случае «низ» распашонки занимает только коридор. Он оканчивается сразу кухней. Слева и справа расположены жилые комнаты, в одном из углов кухни — раздельный или совмещенный сантехнический узел.
Еще один вариант планировки, когда две комнаты или кухня и комната расположены на одной линии, а коридор с кухней или жилой комнатой расположен отдельно. Этот вариант похож на первый, но с небольшой разницей: коридор в нем расположен в форме буквы «Г», а санузел находится почти сразу при входе. Когда входите в коридор, прямо перед собой видите две двери — они ведут в жилые комнаты. Сбоку, в ответвлении коридора, находятся два входа в санузел и на кухню.
Трехкомнатная квартира-распашонка
Планировка 3-комнатной квартиры-распашонки может быть очень разнообразной: чем больше в недвижимости комнат, тем больше вариантов их расположения существует. Один из популярных вариантов — буква «Г». В этом случае коридор сразу ведет в санузел, изгибается в форме буквы «Г» и ведет в кухню и проходную комнату. Из проходной комнаты есть выходы в две жилые изолированные комнаты.
Еще один довольно распространенный вариант — «квадратик». В этом случае из коридора есть четыре выхода. Первые ведут в жилую комнату и ответвление коридора, из которого есть выходы в санузел и на кухню. Дальние выходы тоже ведут в жилые изолированные комнаты.
На рынке очень редко, но могут встречаться и четырехкомнатные, и пятикомнатные квартиры-распашонки. Вариантов их планировок еще больше. Например, есть планировка с двумя санузлами, тремя спальнями, гостиной-столовой, большой кухней и гардеробной комнатой.
Плюсы и минусы квартиры-распашонки
Квартиры-распашонки, как и другие виды жилья в многоквартирных домах, имеют свои особенности, преимущества и недостатки. Расскажем о каждом плюсе и минусе подробно.
Преимущества распашонки
🔹 Выход окон на разные стороны света. В обычных квартирах чаще всего все окна выходят на солнечную сторону. Но не всем нужно большое количество солнечного света, поэтому распашонка — идеальное решение для семей, в которых кто-то любит солнце, а кто-то нет. Если вам нравится естественное освещение, можете выбрать однушку-распашонку с окнами спальни, выходящими на восток, или обустроить в одной из жилых комнат спальню, а в другой-гостиную.
🔸 Большой обзор. Это особо важно для семей с детьми. Из распашонки можно посмотреть одновременно и на улицу, и во двор многоквартирного дома, причем потратить на это буквально одну минуту — это поможет контролировать, где находятся дети, в любую минуту. В больших квартирах есть дополнительные окна, которые выходят на третью сторону и обеспечивают таким образом максимальный обзор.
🔹 Комнаты расположены далеко друг от друга. В стандартных планировках жилые комнаты находятся друг напротив друга и не имеют общих стен. Это очень удобно, потому что вы легко сможете уединиться в спальне и не слышать шума, который издают домочадцы. Особенно этот плюс полезен для семей с маленькими детьми: можно обустроить в одной комнате спальню, в другой детскую. Тогда шумные игры детей не будут мешать родителям отдыхать.
🔸 Можно купить один гарнитур. Дизайнеры рекомендуют создавать общий интерьер для всей квартиры-распашонки. Поэтому можно купить один большой гарнитур и сэкономить — если приобретать шкафы, кровати, тумбы и другие предметы мебели по отдельности, они обойдутся дороже. Кроме того, не придется выбирать интерьер для каждой комнаты отдельно: можно использовать схожие отделочные материалы во всех комнатах.
🔹 Легкое проветривание. Окна в таких квартирах расположены друг напротив друга, поэтому воздух в помещении легко освежить естественным путем, просто открыв окна и двери. Проветривание завершится за 1–2 минуты. Это большое преимущество жаркими летними днями, когда кто-то в семье заболевает, когда в доме много гостей — во всех этих случаях проветривание нужно для здорового микроклимата.
🔸 Проходные комнаты отсутствуют. В большинстве планировок все жилые комнаты в распашонках изолированные. Проходные комнаты присутствуют в небольшом количестве решений. Это удобно — можно создать спальни для всех членов семьи, не теряя свободного пространства. В проходных комнатах обычно же размещают гостиную либо спальню, но в этом случае спать в ней не очень комфортно.
🔹 Два балкона. Так как окна выходят на противоположные стороны дома, в современных планировках недвижимости могут быть предусмотрены два балкона, две лоджии или балкон и лоджии. Это существенно расширяет полезную площадь квартиры. Например, можно расширить кухню, если перенести часть гарнитура на лоджию, или использовать закрытый застекленный балкон в качестве мини-гардеробной.
🔸 Легкая перепланировка. Из-за особой планировки квартир в большинстве случаев несущими стенами выступают только внешние, а внутренние можно переносить без сложных экспертиз и процедур. Достаточно только получить соответствующее разрешение. А еще можно обойтись вообще без него, если использовать мобильные перегородки или перегородки из гипсокартона: например, с их помощью можно обустроить в большой спальне кладовую или гардеробную.
🔹 Большой коридор. В распашонках коридор обычно больше, чем в обычных квартирах, потому что имеет несколько выходов в другие комнаты. Также он может изгибаться в форме буквы «Г» либо плавно переходить в проходную комнату, кухню. Это дает возможность разместить больше мебели и сделать коридор более функциональным. Например, в нем можно разместить шкаф для хранения обуви и вещей, поставить большое зеркало, полку для обуви, удобный пуф для переобувания.
Недостатки распашонки
👎 Зависимость от качества остекления. Квартиру-распашонку обычно легко проветрить, и это преимущество. Но из этого преимущества выходит и недостаток. Так как окна расположены друг напротив друга, велика вероятность возникновения сквозняков. Особенно если пластиковые окна установлены неправильно, балкон застеклен или есть небольшие щели в остеклении. Поэтому нужно обращать особенное внимание на качество остекления и остекления балконов, лоджий. Например, использовать современные стеклопакеты, которые не будут пропускать холодный воздух внутрь помещения. Дополнительная защита от сквозняков — закрытые межкомнатные двери.
👎 Необходимость выдерживать единый стиль интерьера. Если в квартире-распашонке использовать разные стили интерьера для разных комнат, она будет выглядеть нелепо и аляписто. Многие дизайнеры рекомендуют использовать единый стиль оформления. Это может послужить серьезным недостатком, особенно если у разных членов семьи разные предпочтения в цветах, стилях, концепциях.
👎 Половина всегда находится в тени. Это — еще один недостаток, который вытекает из преимущества. Так как окна расположены на противоположных сторонах , одна из них всегда будет находиться в тени. Это плохо для семей, в которых все любят солнечный свет. А еще из-за недостаточного количества естественного освещения в таких квартирах будет тратиться больше ресурсов на отопление и освещение, если сравнивать их с обычным линейным жильем, окна которого выходят на солнечную сторону.
👎 Слишком длинный коридор. Это относится к многокомнатным «распашонкам», планировка которых немного неправильная. В этом случае, особенно если коридор слишком узкий, вы получаете много свободного пространства, которое никак нельзя использовать. Это увеличивает стоимость жилья в пересчете на квадратный метр полезной площади.
Перепланировка распашонки: какие идеи можно воплотить
Планировка квартиры-распашонки позволяет легко провести перепланировку. Для этого можно снести одну из стен или построить новую, предварительно получив разрешение на это, или использовать обычные перегородки. Есть множество вариантов перепланировки.
Например, можно легко сделать из двушки трешку или из трехкомнатного жилья четырехкомнатное. Если одна из комнат слишком большая, постройте одну стену — сделайте проходную комнату, или разделите комнату на две равные части. Так можно сделать небольшую гостиную, кладовую, гардеробную или другое небольшое помещение.
Еще можно уменьшить количество комнат, если некоторые из них маленькие. Например, можно объединить небольшую кухню и проходную комнату, которая раньше была гостиной. Получится одна большая кухня-гостиная или кухня -столовая.
Небольшие, но функциональные помещения можно сделать с помощью перегородок и грамотного зонирования пространства. Этот вариант перепланировки доступен и в других квартирах. Например, можно сделать с помощью перегородки небольшой личный кабинет в спальне, маленькую гардеробную в гостиной или кладовую в коридоре, особенно если он выполнен в форме буквы «Г».
Чаще всего квартиры стандартной планировки бывают двух видов: линейка и распашонка. Считается, что второй вариант наиболее востребован на рынке недвижимости. Однако у квартиры-распашонки есть как плюсы, так и минусы, о которых обязательно нужно знать до покупки жилья.
Что это такое
Под распашонкой понимается квартира, планировка которой предусматривает расположение комнат (или комнаты и кухни) по разные стороны коридора. Соответственно, окна выходят на противоположные части улицы. Это удобно в плане увеличения обзора. К тому же в квартире подобного типа всегда есть солнце: когда одна часть находится в тени, другая — ярко освещена.
Второе название такой планировки — «бабочка».
Название такой планировки произошло из-за сходства с детскими распашонками: низ рубашки — вход, центральная часть — коридор, а рукава — комнаты.
Плюсы и минусы
Среди преимуществ, которые даёт планировка в виде распашонки, выделяют следующие:
- обзор на 2 стороны дома;
- возможность укрыться от солнца в теневой части квартиры или, напротив, встречать утро вместе с первыми лучами;
- невероятно быстрое проветривание — нужно лишь открыть окна в обеих частях квартиры;
- удалённость комнат друг от друга, отсутствие общих стен.
К минусам относят:
- Необходимость качественного остекления. Лёгкость проветривания — это, конечно, хорошо. Но велика и вероятность сквозняков, разгуливающих по квартире в холодное время года.
- Неудобство для того, кто определился, что он предпочитает только солнце или тень: часть квартиры всегда будет раздражать.
При желании можно сделать перепланировку, увеличив количество комнат (правда, без проходных обойтись не удастся). Грамотное зонирование пространства поможет использовать площадь максимально функционально.
Люди добрые подскажите, плз! что значит квартира «распашонка»?
Типичная совдеповская планировка:Заходишь,сразу возле входа кухня,а направо и налево»рукава» то есть комнаты.
без дверей,или проходный двер,но скорее всего без них)
Это значит со смежными комнатами, т.е. с проходными.
когда окна выходят на разные стороны
это когда комнаты на две стороны, и во «двор» и на «Улицу»
окна выходят на разные стороны
Это когда из одной большой две маленькие как рукава у рубахи.БЕЛЬМЕСМ?
комната на право и на лево как рукава у распашенки
проходной дом!
как правило в ней проходной зал. корридор — зал, а потом спальня.
Это когда в трехкомнатной квартире — вход в другие две комнаты из одной (гостинной)
Квартира, где одна комната налево, одна направо.