Дом из монолита плюсы и минусы: Монолитные дома: плюсы и минусы

Содержание

Монолитные дома: плюсы и минусы

Достоинства монолита

Монолитная технология представляет собой возведение монолитного железобетонного каркаса, который в свою очередь является несущей конструкцией для всего дома. А сама заливка каркаса совершается уже на строительной площадке, для чего применяются специальные формы, которые повторяют контуры возводящегося здания. Такие вспомогательные конструкции в строительной терминологии называют опалубками.

При этом в монолитных домах гораздо чаще встречаются квартиры со свободной планировкой. Причиной этому является то, что межкомнатные перекрытия в квартирах монолитного дома не держат на себе тяжесть всего дома, что, как правило, можно встретить в кирпичных и монолитных зданиях. Помимо этого, стены фасада монолитного здания могут быть построены из любого материала (начиная от кирпича и заканчивая бетоном) и иметь всевозможные архитектурные решения, потому что монолит позволяет сделать любую форму будущего дома. Кроме того, для монолитных домов характерно отсутствие швов между конструкциями, что создает повышенную прочность каркаса и предоставляет застройщикам возможность возводить многоэтажную жилую недвижимость. 

Еще одним достоинством монолитных домов является то, что в них можно без каких-либо проблем объединять соседние квартиры. Монолитный способ возведения зданий также позволяет создавать подземный паркинг. И одним из самых главных преимуществ монолитных домов является повышенные сроки эксплуатации здания по сравнению с другими технологиями возведения жилых домов. В целом срок службы монолитного жилого дома составляет 200 лет.
 

Недостатки монолита

Но при всех этих плюсах у монолитной технологии есть и свои минусы. Одним из основных минусов строительства монолитных домов является большая трудоемкость сравнительно с возведением, например, панельных домов. Для строительства монолитных домов необходимо дорогостоящее оборудование и специалисты с высокой квалификацией. Так, если возведение монолитного здания производится в холодное время года, то необходим обязательный подогрев бетонной массы, которую заливают непосредственно на строительной площадке. 

Вдобавок стены, сделанные по монолитной технологии, обладают повышенной теплопроводностью, а значит, им необходимо дополнительное утепление. Помимо этого, монолитные стены по сравнению с кирпичными совсем не «дышат», поэтому такой недостаток застройщикам приходится компенсировать за счет вентиляционных систем. Не стоит также забывать, что возведение монолитных зданий требует и временных затрат — на строительство монолитной «коробки» требуется от полутора до двух лет, тогда как на строительство панельного дома нужен всего один год. 
 

Класс монолитного дома

Несмотря на все эти недостатки, монолитная система имеет гораздо больше существенных преимуществ. На сегодняшний день монолит применяется при строительстве жилых комплексов, которые имеют разные классы. Для дорогих сегментов недвижимости монолитная технология уже давно занимает главенствующее место, потому что она позволяет создать не только эксклюзивный и дорогой внешний вид, но и предоставляет обширный выбор планировок и дизайна жилых помещений. Обычно для отделки таких домов используют исключительно натуральные материалы.  

Но монолитная технология сейчас применяется не только при возведении жилых комплексов бизнес-класса и премиум-класса. Все чаще ее стали использовать при строительстве проектов комфорт-класса, которая позволяет создать для будущих жильцов разнообразие планировочных решений и оригинальный дизайн комплексов. Однако используют монолитную технологию пока что далеко не все застройщики, для жилых комплексов эконом-класса применяю исключительно панельную технологию застройки.

На сегодняшний день монолитные жилые дома имеют гораздо больше преимуществ по сравнению с другими строительными технологиями. И при этом выгодны как для самих застройщиков, так и для будущих покупателей.

Монолитный дом — плюсы и минусы технологии строительства

Типы домов

Прежде чем говорить о том, что такое монолитный дом, давайте разберем, какие бывают типы домов и какие технологии строительства применяются на теперешний момент. Невзирая на то, что строительный рынок развивается невероятными темпами, наиболее популярными материалами для возведения домов по-прежнему являются дерево, кирпич и бетон. В зависимости от выбора основного материала и определяют типы домов:

  • кирпичный;
  • панельный;
  • блочный;
  • монолитный;
  • пенобетонный;
  • газосиликатный;
  • из SIli-панелей;
  • другие.

Но какие дома лучше: кирпичные, монолитные или панельные? На сей счет существуют различные мнения. Сторонники того или иного типа сооружений выдвигают достаточно логичные аргументы в поддержку своего выбора.

к содержанию ↑

Бетон

Что значит монолитный дом? Это единая железобетонная конструкция, имеющая различные виды наружной и внутренней отделки. Из разных материалов устраиваются и внутренние межкомнатные перегородки. Иногда, в прочем, обходятся и вовсе без них. Тогда жилье называют студией.

Такие дома считаются наиболее прочными и служат много лет. Однако, при несоблюдении технологии возведения ж/б конструкции становятся опасными для здоровья. При изготовлении бетона в его состав вводят компоненты радиоактивного характера. Такие дома будут «фонить», а проживание в них чревато возникновением различных заболеваний.

Плиты перекрытия, установленные на значительной высоте, также способны оказывать не самое лучшее влияние на организм человека. Так что при постройке такого дома следует тщательно контролировать соблюдение технологии строительства и качество расходных материалов.

к содержанию ↑

Дерево

Такие конструкции наиболее экологичны. Дома, выполненные из дерева, достаточно практичны, дают меньшую усадку и могут размещаться на нетвердых грунтах. Дерево обладает отличными теплоизоляционными свойствами, но в то же время «дышит». Эти факты и являются решением вопроса, какие дома самые теплые.

Есть у деревянных сооружений и отрицательные черты:

  • пожароопасность;
  • возможность применения только в малоэтажном строительстве;
  • относительная недолговечность;
  • термиты и другие насекомые;
  • дороговизна в тех регионах, где поблизости нет лесов.

к содержанию ↑

Панели

Такие здания возводят быстро. В строительстве применяются готовые ж/б или СИП-конструкции. Качество и экологическая составляющая этих материалов остается на совести производителей. При строительстве же важно вот что:

  • недостаточная шумоизоляция;
  • некачественная «заделка» швов;
  • трудности при перепланировке;
  • недостаточная теплоизоляция.

Зато такие дома строят быстро и недорого.

к содержанию ↑

Кирпич

Популярность кирпичных построек объясняется, прежде всего, отличными характеристиками самого материала:

  • высокая прочность;
  • надежная тепло- и шумоизоляция;
  • отличная морозостойкость;
  • малые размеры, благодаря которым создаются сложные архитектурные формы;
  • устойчивость к внешним воздействиям.

Практически единственным недостатком такого строения считаются цена и скорость возведения. Если 1 кирпич стоит недорого, то из-за необходимости возводить достаточно толстые стены общая стоимость выходит значительной.

Ну вот, какие существуют в России типы домов мы разобрали. Каждый из рассмотренных материалов предполагает как положительные, так и отрицательные качества. Поэтому ответить на вопрос, какие дома лучше кирпичные или панельные, достаточно трудно. Все зависит от того, какие приоритеты ставить между собой. Панельные здания строить дешевле и быстрее, кирпичные обходятся дороже и возводятся существенно дольше. Зато они намного теплее, прочнее и располагают множеством других положительных качеств.

к содержанию ↑

Технология монолитного строительства

Итак, что такое монолит? Так называют конструкцию, построенную путем непрерывной заливки бетона в один цикл.

Прежде всего, из пластика, дерева, металла или пенополистирола изготавливается специальная конструкция (опалубка). Внутрь опалубки для увеличения жесткости помещается прочная сварная сетка из металлических прутов. Когда все готово, в средину заливается специально подготовленная жидкая бетонная смесь и оставляется для застывания. Основой дома служит отлитая по той же технологии бетонная плита, толщиной не менее 1 метра.

Конструкция получается ровной, гладкой, без трещин и швов.

Для уплотнения бетонной смеси внутри опалубки и противодействия образованию пустот применяются специальные строительные виброплатформы: глубинные или поверхностные.

Весь массив монолитных конструкций разделяется на два типа. Критерием служит тип применяемой опалубки. Она бывает:

  1. Несъемная. Впоследствии становится частью корпуса. В зависимости от материала, из которого изготовлена, может служить дополнительным изолятором, снижая потери тепла и уменьшая уровень шума. Чаще всего применяется для индивидуального строительства и других малоэтажных конструкций.
  2. Съемная. Применяется в промышленном и многоэтажном жилом строительстве. Блоки изготавливаются в промышленных условиях и доставляются на стройплощадку в готовом виде. После использования перемещаются на новое место.

Поскольку внешний вид «голого» бетона сомнителен с эстетической точки зрения монолитные поверхности впоследствии декорируют разнообразными отделочными материалами. Часто используют:

  • искусственный камень;
  • декоративный кирпич;
  • плитку;
  • сайдинг;
  • композитные панели.

Как видите, монолитный дом — это просто, быстро и достаточно недорого. Технология строительства набирает все большую популярность. Более 90% всех современных новостроек возводятся именно так.

к содержанию ↑

Положительные моменты монолитных зданий

Если вы задумали купить квартиру в новостройке или построить монолитный дом, плюсы и минусы такого решения необходимо продумать заранее. Конечно, ничего идеального не существует, но монолитные конструкции, все же, имеют некоторые преимущества:

  1. Скорость возведения.
  2. Начало внутренней отделки непосредственно после окончания строительства. Конструкция проседает незначительно и равномерно по всей площади. Поэтому можно не бояться возникновения значительных трещин в стенах вследствие усадки.
  3. Минимум строительных швов.
  4. Повышенная прочность здания.
  5. Намного меньший вес, нежели у кирпичных конструкций.
  6. Возможность строительства на проблемных участках (почвах).
  7. Простота внутреннего планирования (нет опасности нарушить важные несущие конструкции).
  8. Увеличенная внутренняя площадь за счет уменьшения толщины стен.
  9. Длительный период эксплуатации, не менее 100 лет.
  10. Равномерная нагрузка всех деталей на несущий фундамент по всей площади основания.
  11. Возможность создания разнообразных архитектурных проектов (литое строительство).
  12. Водонепроницаемость.
  13. Существенное снижение стоимости строительства по сравнению с кирпичными. Достигается за счет снижения расхода стройматериалов и привлечения меньшего числа рабочих.
  14. Сейсмоустойчивость до 7–8 баллов.
  15. Множество вариантов внешней декоративной отделки, улучшающей эстетические показатели.

к содержанию ↑

Недостатки строительства «монолитов»

Имеет монолитное строительство домов и ряд отрицательных моментов:

  1. Проводить работы можно исключительно в теплое время года. Если окружающий воздух остывает до температуры менее +5 ˚С работы приостанавливают. При более низкой температуре используют подогретые смеси и разнообразные присадки. Качество такого бетона существенно ниже традиционного.
  2. Чтобы обеспечить достаточную прочность конструкции следует строго соблюдать непрерывность процесса заливки бетона сразу по всему периметру.
  3. При использовании съемной опалубки стены требуют дополнительного качественного утепления.
  4. Звукоизоляция стен при несоблюдении технологии строительных работ может желать лучшего.
  5. Бетонные конструкции «не душат». Поэтому следует обустроить качественную систему вентиляции.
  6. Поскольку монолитные стены не предполагают переделки следует заранее внимательно рассчитать расположение инженерных коммуникаций.
  7. Если виброусадочные работы проводились неправильно или отсутствовали вовсе, прочность бетона существенно снижается.
  8. Монолитное строительство намного более трудоемкое, нежели панельное.

к содержанию ↑

Типы монолитных зданий

В современном строительстве применяется 2 вида монолитных сооружений:

  • монолитно-каркасные;
  • кирпично-монолитные.

Первые — облегченные конструкции. Отдельные части каркаса (ригели, колонны, перекрытия) отливаются на заводах. После этого части конструкции доставляются на место и монтируются в единую систему. Далее монтируются внутренние стены. Для их изготовления используют легкие материалы. Технология позволяет «подогнать» планировку под любой, самый сложный, проект.

Второй вариант представляет собой цельнолитую железобетонную структуру, снаружи заполненную блоками или кирпичом. Между слоями обычно прокладывается слой утепляющего и гидроизоляционного материала. Монолит заливается прямо по месту, на основе оснастки для формовки разнообразных частей строения: стен, основания, перекрытий, арочных проемов и так далее.

Если вы выбираете монолитно-кирпичный дом, плюсы и минусы, кроме перечисленных выше, будут такими:

к содержанию ↑

Плюсы

  • дома, построенные таким способом, новые;
  • в каждой квартире возможна индивидуальная планировка;
  • если в процессе жизни захочется перенести какие-то стены и изменить планировку, никаких разрешений для этого не нужно;
  • квартиры такого типа чаще всего имеют индивидуальное отопление;
  • типовая высота потолков в таких квартирах 3 м — достаточно светло и просторно;
  • в строительстве применяются современные технологии — будет тепло;
  • прочность стен (по сравнению с пенобетоном или ракушечником) повышенная — навесные шкафы и прочие конструкции будут держаться крепко.

к содержанию ↑

Минусы

  • сроки возведения намного больше, нежели у панельных зданий;
  • значительный объем отделочных работ — все, начиная с возведения межкомнатных перегородок, покупателю часто приходится делать самостоятельно;
  • маленьких квартир в таких домах практически не бывает — даже однокомнатные имеют площадь не менее 50 кв. метров.

Если хочется купить квартиру быстро и дешево, такой вариант, скорее всего, не подойдет.

к содержанию ↑

Заключение

Монолиты отличаются достаточно неплохими техническими и эксплуатационными характеристиками. Если внимательно изучить отзывы людей, уже купивших такое жилье, можно сказать, что жить в нем вполне комфортно. Особенную популярность получили дома, построенные с применением несъемной многослойной монолитной опалубки. Способ позволяет добиться высоких показателей сохранения тепла в тех регионах, где зимой температура доходит до -35 ˚С.

Даже с учетом всех недостатков, положительных качеств у монолитного жилья намного больше. Стоимость возведения у таких домов существенно меньше, чем у кирпичных, но выше, нежели у панельных. Это дает основания считать монолиты эдаким «крепким середнячком» по всем показателям и рекомендовать новостройки такого типа для всех желающих обзавестись собственным жильем.

к содержанию ↑

Монолитное строительство домов (видео)

Эта подборка ответит на все Ваши вопросы. Обязательно посмотрите все экспертные видео.

Каковы плюсы и минусы технологии строительства монолитного дома

Монолитный дом: плюсы и минусы технологий строительства

Актуальность статьи: март 2019 г.

Строительство в России сегодня переживает своего рода эпоху возрождения. Возводятся жилые дома, коммерческая недвижимость и промышленные комплексы.

При этом используются разнообразные строительные материалы: кирпич, различного рода строительные блоки, дерево, монолит и т.д.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Типы домов

Как бы далеко не ушли вперед новые технологии в строительстве, самыми распространенными строительными материалами сегодня являются кирпич, бетонные и деревянные конструкции.

Какой дом лучше кирпичный, монолитный или панельный?

Железобетонные строения являются самыми прочными и долговечными. Но для российского климата они являются не самыми экономными с точки зрения теплопроводности, а в аспекте сохранения здоровья человека – не самыми комфортными.

Компоненты, входящие в состав бетона могут быть радиоактивны (это свойство всех природных минералов). А потому «фонят» практически все бетоны. Фактор радиации от бетона способен привести к негативным последствиям для человеческого организма: от проблем с дыханием до рассеянного склероза.

Читайте статью, секреты новостройки, инструкция по оформлению квартиры в собственность тут.

Плиты перекрытия, имеющие большой вес, на высоких отметках способны создавать определенное напряжение и влиять на самочувствие человека. Для жилых домов такой строительный материал не всегда будет оптимальным выбором.

Деревянные дома характеризуются как самые экологичные для человека.

Такие дома недороги, могут располагаться на нетвердых почвах, проще переносят землетрясения, имеют отличные теплоизоляционные качества и естественный воздухообмен с внешней окружающей средой. Опасными факторами будут являться пожары, насекомые, время.

Кирпичные дома прочны относительно деревянных, устойчивы к огню, легко достраиваемые в любое время, не подвержены поражению различными насекомыми, обладают хорошей звуковой изоляцией.

Панельные дома характеризуются жестким архитектурным решением, отсутствием возможности перепланировки, плохой звукоизоляцией из-за тонких перегородок, некачественными швами между панелями.

К достоинствам таких домов относится скорость и стоимость возведения. Современное строительство начинает использовать технологию бесшовного монтажа.

Дома с использованием вспененных материалов (термодома) неоднозначны с точки зрения экологии, долговечности и безопасности. Экологичность, теплоизоляционность и долговечность, которыми славились вспененные материалы, в настоящее время находятся под большим вопросом.

Плюсы и минусы монолитного строительства

Монолитный (моно – один) – литый в один цикл.

Такой дом строится в непрерывную заливку. Бетонная смесь заполняет специальную опалубку, изготовленную из алюминия, пластика, дерева.

Что же такое монолитный дом сегодня?

Основой его является укрепленная арматурой метровая бетонная плита. На ней возводятся залитые жидким бетоном и тоже армированные стены. Вся конструкция получается цельнолитая, сплошная, ровная.

Существуют 2 вида опалубки, которые различаются кратностью использования:

  • Съемная предназначена для многократного использования в любом строительстве от жилых до промышленных, после снятия монтируется для следующего участка;
  • Несъемная становится частью конструкции здания и кроме наполнения арматурой и бетоном предназначена для утепления и разного рода изоляции. Для постройки частного дома лучше использовать этот вид опалубки.

По конструкции опалубка может быть:

  1. Щитовой, щиты монтируются, создавая емкости для бетона;
  2. Туннельной, ее элементы поставляются в готовом разработанном виде.

Если вы хотите узнать, как купить квартиру в новостройке, советуем вам прочитать статью.

Для лучшего сохранения тепла в бетон добавляется керамзит.

К основным положительным аспектам монолитного строительства относят:

  • Высокую скорость возведения зданий;
  • Возможность внутренней отделки сразу после завершения основного цикла;
  • Единичные строительные швы здания и отсюда повышенную прочность;
  • Относительно небольшой вес строительной конструкции по сравнению с кирпичной или панельной;
  • Возможность возводить здания на проблемных почвах;
  • Равномерное распределение нагрузки несущих конструкций на фундамент;
  • Возможность создания любой конструкции по этажности, архитектурному стилю, внутренней планировки;
  • Возможность перепланирования помещения без риска нарушить прочность строения;
  • Увеличение внутренней площади помещений до 10% по сравнению с другими строительными методами;
  • Долговечность эксплуатации здания до 100 и более лет;
  • Водонепроницаемость бетонных конструкций в период наводнений и затоплений;
  • Устойчивость к сейсмическим нагрузкам до 8 баллов.

К недостаткам монолитного строительства относят:

  1. В индивидуальных случаях затраты рабочей силы увеличиваются до 10%;
  2. Оптимальная температура воздуха при условии монолитного строительства +5 градусов, при понижении температуры следует использовать присадки или подогрев бетонной смеси;
  3. Непрерывность заливки бетона по всему периметру должна строго соблюдаться, чтобы обеспечить высокую прочность конструкции;
  4. Отличные качества бетона теряются при отсутствии уплотнительных операций специальной техникой;
  5. Дополнительное утепление стен;
  6. Плохую звукоизоляцию стен;
  7. Обеспечение принудительной вентиляции помещений;
  8. Предварительно подготовленные инженерные коммуникации.

к содержанию ↑

Монолитно-кирпичный дом, что это значит?

Монолитно-кирпичный дом сделан из монолитного бетона с перегородками и облицовкой из кирпича.

При строительстве здания важно соблюдать технологию при кладке кирпича. Если объект будет сдан с нарушениями, у жильцов начнутся проблемы:

  • Попадание влаги внутрь стен;
  • Выпирание кирпичей;
  • Вымывание раствора.

Если выложить кладку без опоры на монолитную плиту и наглухо заделать швы цементом, каменная стена окажется распертой, и после усадки опорных конструкций стены могут треснуть, поэтому необходимо наличие технологических швов и усиление кладки.

Возможно Вас заинтересует статья о федеральной программе переселения — снос ветхого и аварийного жилья, прочитать об этом можно здесь.

Монолитные дома бывают двух типов: кирпично-монолитные и монолитно-каркасные:

  1. Кирпично-монолитный — в основе лежит монолитный каркас, внешние стены выполнены из кирпича и утеплителя (часто в качестве утеплителя используют газобетон).
  2. В монолитно-каркасном доме сначала собирают монолитный каркас, затем выполняют наружные и внутренние стены.

Элементы каркаса изготавливают на заводе, это:

  • Колонны;
  • Ригели;
  • Пустотные плиты перекрытий.

На строительной площадке происходит только сборка.

Строительство монолитно-кирпичного дома. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Из какого материала дом теплее?

Строительство панельного дома обходится сравнительно недорого. Стены и перекрытия у него тонкие, и с точки зрения теплоизоляции дом будет не особенно комфортным.

Зимой в нем прохладно, летом – жарко. Идеально заделать швы не получится никогда, поэтому промерзание на стыках стен и потолков – явление достаточно частое.

Хозяева панельных квартир индивидуально выполняют герметизацию швов и прокладывают утеплителем стены. Панельные дома последних планировок строят с возможностью монолитной заделки швов.

Монолитный дом лишен недостатков панельного дома. Он теплее, поскольку промерзать и иметь открытые технологические отверстия не может. Несъемная опалубка выполняет функцию утеплителя и отделки одновременно.

Кирпичный дом является одним из самых экологичных, изоляционные качества имеет отличные. Такой дом сберегает тепло зимой лучше панельного и монолитного, если на них отсутствует утеплитель.

Самым теплым домом будет тот, что выстроен по типу каркасного. Строительный материал используется любой, а стены составляются из различного рода многослойных утеплителей.

Такие утеплители позволяют строить дома для любых регионов. Принцип строения одинаков: сначала возводятся основы здания, затем укладывается утеплитель и на последнем этапе возводится фасад здания.

В каком доме лучше покупать квартиру?

Ответ на этот вопрос никогда не будет однозначным.

Самым экономным будет вариант покупки квартиры в панельном доме.

Для среднего бюджета подойдет монолитный дом, в котором отсутствуют недостатки панельного: в них тепло, хорошая звукоизоляция и на стадии строительства возможна коррекция помещения под свои запросы.

Дорогим вариантом остается кирпичный дом. Он не имеет недостатков панельного или монолитного домов, но качественность приобретет после 2-х летней усадки после окончания строительства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !
Поделиться с друзьями:

Также рекомендуем к прочтению:

Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа.

Рубрики

Средняя стоимость м 2

Подписка по E-mail

Подписка Вконтакте

Источник: http://kvartira3.com/monolitnyj-dom-plyusy-minusy/

Что такое монолитные дома: обзор достоинств и недостатков

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона. Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия).

Монолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий. В зависимости от этого различают два основных вида строений из цельных конструкций:

1. Монолитно-каркасный дом представляет собой облегченное сооружение, возведенное по самой современной технологии. Ее суть заключается в том, что в первую очередь собирается каркас – колонны, плиты перекрытий, ригели. Этот процесс происходит в заводских цехах, а на строительную площадку элементы привозятся в готовом виде, а там их монтируют в цельную систему. Наружные и внутренние стены изготавливаются из легких материалов, что позволяет приспособить планировку строения под любой проект.

2. Кирпично-монолитный дом состоит из цельных железобетонных конструкций, снаружи обложенных кирпичом или блоками. Между ними часто закладываются слои утеплителя и гидроизоляции. Монолит заливается с помощью опалубки, являющейся специальной оснасткой для формирования различных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий и так далее. После установки палубной системы внутрь закладывается арматурная сетка и заливается бетон. Опалубка выпускается из алюминия, стали, пластика или дерева и бывает двух видов:

  • Съемная – после застывания железобетонной конструкции переставляется на другой участок, где происходит заливка следующего элемента здания. Применяется для возведения всех типов сооружений: жилых, гражданских и промышленных объектов различной этажности.
  • Несъемная после заполнения остается одним из элементов конструкции здания. Кроме функции оболочки для наполнения арматурой и бетоном, выполняет также роль утеплителя, звуко- и гидроизоляции. Монолитный частный дом лучше всего строить именно с таким видом опалубки.

Преимущества

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

  • Быстрота возведения.
  • Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
  • Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
  • Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
  • Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.

Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.

Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:
  • По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
  • При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
  • Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
  • Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

Отзывы жильцов монолитного дома, построенного с использованием многослойной несъемной опалубки, опровергают утверждение о недостаточной теплоизоляции строений. Появление этой новой разновидности каркасного материала позволяет добиваться хороших показателей теплосбережения даже в районах, где средняя зимняя температура колеблется в пределах 25–35°C ниже нуля.

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

Отзывы и мнения

«Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

Алина Свирская, Набережные Челны.

Видео (кликните для воспроизведения).

«Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые. Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет. Только на отоплении экономим около 25%».

Эдуард Веригин, Красноярск.

«У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей. Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

«По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее. Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты. Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах. А дом-то усадку просто дать должен!»

Источник: http://stoneguru.ru/chto-takoe-monolitnye-doma-obzor-dostoinstv-i-nedostatkov.html

Плюсы и минусы монолитных домов

Монолитные сооружения – это современный тренд в сфере строительства. Используется в коммерческой застройке многоэтажных зданий и построении частных домов и коттеджей. Технология монолитный дом отличается простой реализацией сложных архитектурных решений, а сооружение приобретает высокую прочность, надёжность и долговечность. Подробно рассмотрим, что такое монолитный дом в реальной жизни, какие преимущества такой постройки и недостатки.

Что это такое?

Чтобы определить, в чём суть монолитного дома, важно понять конструкционные отличия такого здания. Все объекты имеют одинаковую структуру и алгоритм постройки:

  1. Устройство опалубки.
  2. Монтаж каркаса из арматуры.
  3. Заливка цементного раствора.
  4. Уход, подгонка поверхности.
  5. Демонтаж опалубки.

Для возведения здания чаще используются тяжёлые типы бетона, но уже сегодня разработаны более выгодные смеси. Лёгкие бетоны отличаются безопасностью, простотой заливки и высокой экономичностью.

Монолитный дом — это прочная и долговечная конструкция

Основные моменты сооружения

Благодаря отработанной пошаговой инструкции, даже начинающим строителям проще освоиться в сфере. Все сооружения получаются крайне прочными, так как постройка монолитных домов исключительно надёжная и целостная.

Неизменным этапом строительства всегда является монтаж опалубки, её формируют из дерева, металлических сплавов, пластика и т. д. Выделяют 2 основных типа опалубки:

  1. Съёмная. Заливка съемной опалубки – это способ быстро создать монолит. Конструкция помогает сформировать фундамент, стены, перекрытия и другие железобетонные элементы. После застывания бетона опалубка легко демонтируется, затем очищается и становится пригодной к повторному применению. Качественные материалы съемной опалубки выдерживают до 200 циклов сборки и разборки;
  2. Несъёмная. Используется исключительно в малоэтажном частном строительстве. После заливания цементным раствором опалубка становится единым целым с сооружением. Преимущественно изготавливается из пенополистирола.

На основании типа опалубки различают:

  • щитовую. Имеет вид щитов из высокопрочного материала с различными конфигурациями, формами и способами крепежей. Они формируют ёмкость для заливания раствора и придания желаемой формы;
  • туннельную. Подразумевает использование ранее подготовленных форм с возведением по ним зданий. Данный тип не поддаётся реконструкции, её изготавливают на заводе для желаемого проекта.

Это здание, построенное путем заливки жидкой бетонной массы в специальную опалубку

При строительстве масштабного коттеджа или дома типа монолита потребуется большой объём рабочей смеси, самый простой и быстрый способ её получения – воспользоваться услугами специализированных автомобилей бетономесителей. Для заливки небольшого объёма раствора целесообразно приготовлять смесь вручную или бетономешалкой непосредственно на строительной площадке. Заливание бетона требует значительных физических усилий, стоит задуматься об использовании бетононасоса или крана.

После заливки элементов сооружения в растворе часто появляются пустоты, которые снижают прочность всей конструкции. Устранить воздух поможет этап трамбовки, лучше использовать спецтехнику – вибраторы поверхностного или глубинного типа. Максимальное уплотнение рабочей смеси является залогом надёжности объекта, отсутствия затрат на ремонт, даже чистовая отделка необязательна. Для улучшения внешнего вида используется любой тип отделочных материалов, в том числе тяжёлые — натуральные камни, облицовочный кирпич.

В монолитном здании не требуется применение дополнительного утепления, но необходима система вентилирующегося фасада.

Особенности монолитно-кирпичных домов

Дом из монолита обладает специфическими особенностями, которые не являются очевидными на основании рассмотрения технологии возведения:

Плюсы и минусы

Монолитный дом имеет плюсы и минусы, которые следует уточнить до начала строительства.

Достоинства

Рассматривая дом из монолита, его плюсы и минусы, стоит изначально остановиться на положительных моментах:

С учётом преимуществ технологии нельзя ответить на вопрос: «Верить ли рекламе»? С этим поможет разобраться рассмотрение недостатков.

Недостатки

Плюсы монолитного дома однозначно превосходят минусы. Недостатки монолитных конструкций скорее являются особенностями, которые повязаны с технологией изготовления.

Циркуляция воздуха в помещениях обеспечивается с помощью системы вентилируемого фасада

Существующие минусы:

  • в новых домах не сыскать маленьких, бюджетных квартир. Даже проект однокомнатной квартиры составляет 50, 60 и больше кв. метров. Стоимость квадратного метра в хрущёвке и монолитном многоквартирном доме приблизительно одинакова, но при ограниченности бюджета сложнее купить бюджетный вариант жилья в современной постройке из-за больших габаритов помещений;
  • некоторых отталкивает острая необходимость в масштабных отделочных работах. Для приведения квартиры в жилое состояние потребуется несколько месяцев, до того времени нужно где-то жить. Даже после окончания работ следует учитывать постоянные шумы от соседей, которые продолжают ремонт;
  • съемная опалубка ускоряет процесс постройки в сравнении с кирпичным зданием, но технология уступает панельным конструкциям. После вложений в жильё приходится долго ждать до заезда в новый дом;
  • явным, но поправимым недостатком монолита является избыточное распространение звуков и вибраций. Соседи могут существенно ухудшить сон.

До принятия решения лучше изучить отзывы и мнения владельцев такого жилья, чтобы понять все за и против.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли в монолитном доме сносить стены?

Преимущественно владельцы получают квартиру без перегородки, но отдельные застройщики могут вносить собственную планировку.

Монолитная конструкция обеспечивает равномерную и очень незначительную усадку здания

Если появилось желание снести стену, стоит учесть тип перепланировки:

  • простой. Подразумевается вмешательство в конструкции исключительно ненесущих стен. Для выполнения перепланировки нет необходимости согласовывать проект, но есть 2 важных правила: не допускается расширение санузла и перенесение сантехники за границы предусмотренной ванной комнаты, туалета;
  • сложный. Подразумевается изменение санузла или несущих стен. Для перечисленных работ придётся создавать проект в специализированных организациях, а затем утверждать его. Потребуются документы: чертежи до и после, разрешение соседей сверху и снизу для исследования квартир, пояснительная записка.

Несмотря на отсутствие необходимости в получении одобрения от БТИ и Жилищной инспекции, зафиксировать изменения все равно придётся.

Можно ли штробить потолок в монолитном доме?

Все каналы инженерных сетей разработаны планом здания заранее. Причина наличия плана заключается в защите конструкции от ослабления и оголения арматуры. Штробление приводит к нарушению целостности потолка, приводит к высокому риску для жизни самого мастера, соседей сверху и в целом всех жильцов дома. Если у жильца собственный план проводки, лучше избежать штробления, уложив её в слой штукатурки.

Данная технология уменьшает общий вес сооружений, что дает возможность строить дома на «проблемных» почвах

Отзывы жильцов монолитных домов

«Внешний вид приятный, а отделка хорошая. Чувствуется, что застройщик установил хорошую звукоизоляцию. Качество здания напрямую зависит от добросовестности строителей».

«Уже год живу в монолитном доме. Преимуществами стали тепло, недорогая стоимость коммунальных платежей и просторность. Плохая звукоизоляция порой доставляет неудобства».

«Занимаемся отделкой новостроек. Уже прошло полтора года с момента сдачи монолитного дома. По сей день ни один жилец не предъявлял жалоб застройщику. Всё на своих местах».

Рекомендации

Для возведения здания всегда приходится затрагивать разные сферы строительства. Создать полноценный и качественный дом читателю помогут:

  • чёткое понимание, с чего начинать строительство дома. Закладывание основания является самой важной процедурой, от качества её выполнения зависит долговечность и прочность конструкции;
  • если с фундаментом прогадали или появилось желание достроить этаж, придётся усилить основание. Существует относительно простой способ, как приподнять дом при помощи домкратов. Метод поможет заложить правильный фундамент для дома;
  • перекрытия для дома из пеноблоков является сложной процедурой, так как стены отличаются низкой несущей способностью. Бетонные плиты и другие тяжёлые перекрытия являются нежелательными материалами;
  • на финальной стадии строительства важно подобрать виды наружной отделки дома, которые создадут дополнительную защиту от разрушительного влияния окружающей среды и улучшат внешний вид.

Вывод

Монолитные здания по многим параметрам превосходят панельные и кирпичные здания. Они сопоставимы с пеноблочными домами, но отличаются большей устойчивостью и прочностью. Технология помогает возводить дома с удачным совмещением теплоизоляционных и долговечных эксплуатационных характеристик.

Источник: http://pobetony.expert/stroitelstvo/monolitnyj-dom

Монолитные дома: плюсы и минусы

Неужели просторные и удобные квартиры в монолитных домах – далеко не предел мечтаний современного горожанина? В то время, когда девелоперы показывают привлекательные картинки удобного жилья и расписывают прелести проживания в таких квартирах, кое-что остается «за кадром». Мы выяснили, о чем умалчивают застройщики, и расскажем о тех особенностях монолитных домов, которые строительными компаниями, как правило, не афишируются.

Относительная простота проведения работ, комфортность проживания, отличная внешняя эстетика – это лишь часть актуальных требований к возведению современных домов. Технология монолитного строительства во многих городах стало буквально открытием в 90-х годах минувшего столетия, и сейчас такой подход к возведению многоэтажек считается одной из наиболее прогрессивных.

Впрочем, нельзя сказать, что она стала закономерным детищем научно-технического прогресса последних десятилетий. Монолитный подход известен еще со времен Римской Империи, ведь именно таким способом был возведен прославленный Пантеон.

На территории России она монолитная технология активно применялась в начале 19 века. Именно по этой технологии, в частности, возводился дворец императрицы в городе Пушкин (бывшее Царское Село) и множество других зданий различного предназначения. Однако, эксперты и современные обитатели квартир в монолитных многоэтажках отмечают не только достоинства, но и недостатки такого жилья.

Особенности и разновидности монолитной технологии

Чтобы по достоинству оценить преимущества и недостатки монолитных домов, необходимо остановиться на рассмотрении технологических решений, используемых при возведении зданий этого типа. По сути, вся специфика технологии «монолит» сводится к возведению арматурного металлического каркаса и поэтажному «поднятию» спроектированной и особым образом подготовленной опалубки, в которую впоследствии очень равномерно заливается бетонный состав. При этом каждый из последующих элементов, вне зависимости от его формы, создается таким способом, чтобы предшествующий был продолжен естественным путем без швов на стыках. В результате получаются цельнолитые, идеально выровненные элементы.

Роль фундаментного основания такого дома играет плита из бетона метровой толщины, дополнительно укрепленная при помощи качественной арматуры. В зависимости от качества почвы дополнительно используют забивные сваи.

Монолитный технологический процесс в строительной сфере практически не имеет ограничений, то есть он применим как к возведению высотных многоэтажек, так и к реализации небольших частных проектов.

Поскольку опалубки представляют собой разноплановые сборные конструкции, ничто не мешает возвести строение практически любой конфигурации и с желаемым количеством этажей, индивидуальный дизайн тоже становится легко разрешимой задачей.

В настоящее время выделяются несколько типов монолитных конструкций:

  • традиционный вариант, когда дом имеет цельную монолитную структуру;
  • весьма распространенная каркасно-монолитная модель, при которой роль базовых элементов играют перекрытия и колонны из качественного железобетона, а стены выполняются из кирпича или иных материалов;
  • инновационные монолитно-кирпичные здания, состоящие из цельнолитых железобетонных конструкций, которые снаружи обкладываются блоками или кирпичом с гидроизоляционным или утепляющим слоем.

Что касается опалубочной основы, она может быть стальной и алюминиевой, деревянной и пластиковой, помимо этого, различаются варианты съемного и несъемного типа. В первом случае, после того, как железобетонная конструкция застывает, опалубка сразу переносится на иной участок, где уже создается очередной элемент возводимого объекта. Соответственно, несъемная модель остается одним из основных компонентов строения, своеобразной утепляющей и изолирующей оболочкой.

В современном монолитном домостроении широко задействуется как щитовая, так и тоннельная опалубочная конструкция – все зависит от условий и задач конкретного строительного проекта.

Щитовая конструкция, как следует уже из ее названия, представляет собой набор прочных щитов, которые, соединяясь, образуют своеобразные емкости, впоследствии заполняемые бетоном. Такая опалубка может быть изготовлена непосредственно на месте строительства, что дает определенные экономические выгоды.

Туннельная опалубка – конструкция из полностью готовых элементов, изготовленных промышленным способом по представленному проекту. После того, как элементы опалубки уже доставлены на стройплощадку, какие-либо изменения внести в строительный проект невозможно.

Преимущества монолитного домостроения

Собственно, после ознакомления с технологическими особенностями первое преимущество монолитного домостроения выглядит очевидным. Дом может иметь индивидуальный дизайн, включать произвольное количество этажей и даже подземный паркинг. Все ограничивается только смелостью архитектурного замысла и базовыми строительными нормативами.

Если ранее на зиму строительство замораживалось в связи с погодными условиями, то ныне используются технологии подогрева бетона, и строительство ведется круглогодично.

Цельная конструкция дает равномерную минимальную усадку, а сама технология исключает образование трещин.

Минимум строительных швов предопределяет высокий уровень прочности. Срок эксплуатации большинства монолитных зданий превышает полтора столетия.

Неудивительно, что монолит выбирается в качестве основной технологии при строительстве метрополитенов, возведении космодромов, военных и всевозможных стратегических объектов.

Даже если квартира предлагается в черновой отделке, что продолжают практиковать многие застройщики, поверхность монолитных стен является достаточно ровной (ввиду применения промышленной опалубки), что позволяет не тратить время и деньги на их профессиональное выравнивание.

Планировка квартиры при этом может быть абсолютно свободной , поскольку функции несущий конструкций при такой технологии выполняют наружные стены, а внутри – колонны, поэтому остается обширное пространство для дизайнерско-интерьерного творчества.

Если во время эксплуатации жилья, например, труба даст течь, вода не попадет в другие квартиры, что тоже обусловлено цельностью конструкции.

Немаловажно и то, что монолитное жилье имеет высокий уровень теплоизоляции, да и бытовой шум от соседей в таких квартирах практически неслышен.

Вся конструкция имеет сравнительно небольшой вес, а значит, такие дома можно возводить с использованием плитного фундамента на территориях с проблемными, пучинистыми грунтами. При этом монолит не дает неравномерных нагрузок на фундаментное основание, что позволяет делать его облегченным.

Благодаря водонепроницаемости основного материала, такие дома отлично выдерживают любые паводки и наводнения.

Монолиты также обладают повышенной сейсмоустойчивостью, что позволяет им выдерживать колебания земной коры с семи-восьмибалльной амплитудой.

Если сравнивать с кирпичным или блочным домостроением, применение монолитной технологии является намного более экономичным, чем блочное строительство, но все же она является более затратной, чем возведение панельных домов.

Относительно эстетики фасадов — бетонные стены, конечно, изначально имеют безрадостный внешний вид. Ситуацию спасает панорамное остекление, отделка поверхностей всевозможными натуральными и искусственными материалами, что добавляет зданию респектабельности и привлекательности.

Минусы монолитов

Одним из недостатков, с которым приходится мириться многим инвесторам, является достаточно долгий период монолитного строительства относительно возведения панельных зданий.

  • Если температура снижается до пяти градусов и меньше, бетонную смесь надо либо дополнительно подогревать, либо добавлять в нее специализированные морозостойкие элементы, что увеличивает затраты во время работ в холодный период.
  • Дымоходные каналы и элементы инженерных систем должны в монолитных домах предусматриваться на начальных этапах, поскольку в дальнейшем выполнить перепланирование будет уже невозможно.
  • К минусам также относят тот факт, что при хорошей «местной» звукоизоляции ударные шумы активно передаются по всему зданию. Поэтому период повсеместного ремонта тем, кому удалось вселиться раньше, придется просто пережить.

Для сведения к минимуму числа швов и достижения отличных прочностных характеристик стен и перекрытий, бетон необходимо заливать непрерывно и по всему пространству строящегося сооружения. Уплотнение бетона должно быть очень качественным, для чего используется спецтехника. Это крайне важно для достижения всех преимуществ, указанных выше.

Целый ряд недостатков монолитов напрямую связан с физико-механическими свойствами бетона :

  • поверхности с изначально малой теплопроводностью часто требуют продумывания сбережения тепла;
  • необходимы добавочные звукоизоляционные решения;
  • крайне важен монтаж качественных систем обеспечения циркуляции воздуха, поскольку стены обладают недостаточной паропроницаемостью и без обеспечения правильной циркуляции воздуха могут покрыться плесенью;
  • в бетонном слое, который, к тому же, скреплен арматурной составляющей, крайне сложно создать отверстия, а значит, все, что нужно для инженерных коммуникаций, необходимо просчитать, предусмотреть и подготовить заранее.

Впрочем, все эти недостатки при верном подходе уже на этапе проектирования старательно сводятся к минимуму и в итоге получаются комфортные и долговечные здания. Все чаще используются конструкции с несъемной опалубкой из современного материала – пенополистирола, что удешевляет строительство, а бетонирование при ее использовании получается не менее качественным. Кроме того, этот важный элемент, роль которого была изначально исключительно технологической, в итоге становится конструктивной частью, обеспечивающей эффективную тепло- и звукоизоляцию. Разумеется, такая опалубка требует качественной отделки – как внешней, так и внутренней. Что касается такой задачи, как обеспечение циркуляции воздуха, в современных монолитах она достаточно легко решается при помощи системы вентилируемого фасада.

Заключение

Квартиры в монолитных домах сложно назвать дешевыми. Такое жилье предназначено, скорее, для представителей среднего класса, а значит, и цены варьируются в диапазоне между сравнительно недорогими «панельками» и более дорогостоящими кирпичными домами.
Основные преимущества технологии позволяют приобрести квартиру с идеальной планировкой, панорамным остеклением, а также высокими показателями уровня комфорта – все это на сегодняшний день позволяет реализовать только монолитная технология.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://novostroev.ru/other/monolitnye-doma-plyusy-i-minusy/

Каковы плюсы и минусы технологии строительства монолитного дома

Оценка 5 проголосовавших: 1

Юрист в сфере гражданского права.

Стаж: 15 лет.

Монолитный дом – это хорошо или плохо? Чем он отличается от кирпичного и панельного

«Монолитное строительство», «монолитный дом» — эти определения часто встречаются и в объявлениях о продаже квартир в новостройках, и в рекламе застройщиков современных коттеджей.

В первую очередь монолитное строительство востребовано, поскольку монолитный дом — это индивидуальная архитектура, часто индивидуальные, нестандартные планировки. Часто квартиры продаются со свободными планировками. Чем еще привлекают застройщиков и покупателей монолитные дома?

Разбираемся, что такое монолитное строительство, насколько комфортно жить в монолитном доме, и чем он отличается от панельного и кирпичного.

Монолитные технологии используют в строительстве как высоток, так и частных домов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Монолитный дом — что это такое?

Монолитный дом — это цельнолитое сооружение, стены и перекрытия которого представляют собой бетонные монолитные конструкции. В основе конструкций – железобетонный армированный каркас.

Стройплощадка размечается под будущую новостройку. На месте опорных колон и стен собирается каркас из арматуры и опалубки. Опалубка заполняется жидким бетоном, который отвердевая, образует бесшовные поверхности стен, опорных колон и перекрытий.

Монолитный дом ставится на любой вид фундамента. Обычно используют армированную бетонную плиту или свайный фундамент. Выбор фундамента, как и количество поясов жесткости, соединяющих конструкцию в одно целое, зависят от этажности здания.

Чтобы в монолите не образовывались пустоты, влияющие на качество конструкции, бетон уплотняют с помощью глубинного вибратора. Когда бетонная масса отвердеет, опалубку снимают и переносят на следующий этаж.

В многоэтажном строительстве часто используют несъемную опалубку из пенополистирола. Этот недорогой синтетический материал служит дополнительной защитой от холода и шума.

Особенности технологии

Чтобы увеличить прочность конструкции, сейсмическую стойкость и устойчивость к растяжению, бетонную массу укрепляют с помощью арматуры. Металлические стержни или сетку погружают в бетон, собирают каркасы из стержней, закрепленных между собой.

Опалубку могут применять многократно или только один раз, в зависимости от ее вида. Если опалубка несъемная, то после застывания бетона она становится частью стены. Обычно для несъемной опалубки используют пенополистирол.

Несъемная опалубка после заливки бетона станет частью стены. Коллаж: МИР КВАРТИР

Если опалубка съемная, то ее можно использовать множество раз (до 80 циклов), демонтируя после затвердевания бетона. Такую опалубку изготавливают из металла, влагостойкой фанеры или пластика.

Монолитное домостроение: плюсы и минусы

Часто в рекламе приходится слышать, что нет ничего лучше и комфортнее, чем монолитный дом. Однако любые строительные технологии имеют свои достоинства и недостатки. Главное, чтобы количество этих недостатков не зашкаливало.  

Виды монолитных домов

Технологии монолитного строительства постоянно развиваются: совершенствуются материалы, процессы и методы возведения домов. Сегодня, помимо цельного монолита, застройщики применяют каркасно-монолитные и монолитно-кирпичные конструкции.

В монолитно-кирпичном доме тепло- и шумоизоляция лучше, чем в монолитных зданий других видов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Каркасно-монолитное строительство

На практике монолитно-каркасные дома мало отличаются от монолитных. По монолитно-каркасной технологии опорно-несущими элементами здания становятся стены, колонны как основной несущий элемент не используются. Основное применение – индивидуальные проекты жилых комплексов повышенной комфортности.

Каркасно-монолитный дом так же монтируется на фундаментном основании, тип которого подбирается с учетом типа грунта, этажности здания, веса строительных материалов и других параметров. Для возведения высотных домов обычно используют свайный фундамент, для дачного строительства — ленточный или плитный.

Стены и перегородки каркасно-монолитного дома делают из разных материалов: бетонных блоков, монолита, кирпичей. С внешней стороны стены обкладываются облицовкой (кирпич, вентилируемый фасад). Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплитель. 

Каркасно-монолитный дом: преимущества и недостатки

Помимо плюсов и минусов, присущих цельно-монолитным зданиям, каркасно-монолитные дома имеют свои особенности, а именно:

Монолитно-кирпичное строительство

Монолитно-кирпичный дом по сути — это каркасно-монолитное сооружение со стенами и внешней отделкой из кирпича. То есть конструкция таких домов состоит из железобетонного каркаса, бетонных межэтажных перекрытий и кирпичных стен. Облицовка дома — кирпич, штукатурка или керамическая плитка (вентилируемый фасад).

Монолитно-кирпичный дом: преимущества и недостатки

К плюсам и минусам каркасно-монолитного дома прибавляются особенности кирпича как одного из материалов, используемых для монолитно-кирпичного строительства.

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

Планируя покупку квартиры, вы уже знаете, сколько в ней должно быть комнат и «квадратов», какую хотите планировку, где будет расположено ваше жилье.

Чтобы найти оптимальный вариант по цене и качеству, требуется учесть и другие параметры. В частности, в каком доме будет находиться квартира: монолитном, панельном или кирпичном.

Для этого сравните основные характеристики зданий и выберите самый подходящий для себя вариант.

Когда вы узнаете об особенностях разных типов домов, то легко подберете оптимальный вариант. Коллаж: МИР КВАРТИР

Чем отличается монолитный дом от панельного

Цена. Стоимость «квадрата» в панельном доме меньше, чем в монолитном здании. Это объясняется низкой себестоимостью материалов и возможностью механизации большинства процессов.

Усадка. Благодаря особенностям конструкции, монолитный жилой дом подвержен равномерной усадке. То есть квартиру в «панельке» лучше не ремонтировать, пока не пройдет минимум год после постройки дома. А в «монолите» можно начинать ремонт сразу после сдачи дома.

Внутренний климат. В отличие от бесшовного монолитного дома, панельные здания отличаются большим количеством стыков и соединений элементов конструкции. Из-за этого «панельки» считаются холодными домами.

Внешний вид и планировки. Монолитная конструкция способна принимать любые конфигурации, благодаря чему выбор фасадных решений и планировок квартир не ограничен. В панельных домах ассортимент планировок минимальный из-за того, что почти все стены в квартире несущие.

Срок эксплуатации. Равномерная нагрузка на фундамент, минимальное количество швов и соединений — факторы, продлевающие срок службы монолитного дома до 150 лет. Старые модели панельных зданий рассчитаны на 50 лет, современные сэндвич-панели обязаны простоять 120 лет.

Скорость строительства. Элементы «панельки» производятся на заводе, на стройплощадке дом только собирается, поэтому на его строительство уходит меньше всего времени (6-12 месяцев). Скорость возведения монолитного дома во многом зависит от природных условий.

Чем отличается монолитный дом от кирпичного

Цена. В монолитном доме цена за «квадрат» будет ниже, если это не элитная новостройка. Ведь использование ручного труда, сравнительно низкая скорость строительства не могут не сказаться на себестоимости жилья в кирпичном доме.  

Усадка. Монолитный дом с его незначительной и равномерной усадкой выгодно отличается от зданий из кирпича. Усадка многоэтажного кирпичного дома может растянуться на 10 лет.

Внутренний климат. Считается, что кирпичные дома самые теплые, но это утверждение верно, если для строительства использовали кирпичную кладку толщиной не менее 1,5 кирпича. Монолит не уступит по теплопроводности, если для утепления стен будет использован качественный материал.

Внешний вид и планировки. Кирпичные дома, так же как и монолитные здания, не ограничены типовыми решениями. Внешний вид фасадов и планировки зависят от полета архитектурной мысли.

Срок эксплуатации. Многоэтажные кирпичные дома, так же как и монолитные, рассчитаны на эксплуатацию в течение 150 лет.

Скорость строительства. Большое количество ручного труда значительно замедляет строительство кирпичного дома. Если один этаж монолита можно поднять за две недели, то этаж кирпичного дома в лучшем случае — за месяц.

На что обращать внимание при выборе квартиры в монолитном доме

Подбирая квартиру в монолитном доме, обратите внимание на монолитно-кирпичные новостройки. Звукоизоляция и теплопроводность в таких домах лучше, чем в зданиях, построенных по другим монолитным технологиям.

Специалисты рекомендуют остановить выбор на доме с вентилируемым фасадом. Это конструктивное решение не только улучшает внешний вид фасадов здания, но и увеличивает срок службы утеплителя и фасадной конструкции.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, то лучше брать жилье с предчистовой отделкой. Так вы заметно сэкономите на выравнивании стен и опорных колон, которые часто не отличаются идеальной поверхностью из-за нарушений технологии застройщиком.

К чему приведет продление льготной программы ипотеки под 6,5%?

Пузырь или дефицит? Что происходит на рынке нового жилья на самом деле?

В каких районах Москвы стоимость недвижимости выросла? Памятка инвестору в квадратные метры

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Плюсы и минусы монолитных домов

Монолитная технология строительства высотных домов становится все более популярной. Причем это касается всех сегментов жилой недвижимости — от эконом- до комфорт-класса.

Некоторые застройщики предлагают проекты элитных домов, выполненных в монолите. В последние годы именно монолитные дома получали наивысшие оценки жюри главной премии рынка недвижимости Urban Awards. Тем не менее, среди профессионалов — строителей и риэлторов — есть те, которые считают, что у данной технологии есть существенные недостатки. Вместе с экспертами компании «Парамоновъ Недвижимость» рассмотрим плюсы и минусы монолитного домостроения.

Что такое монолит?

Монолитное домостроение — это современный метод возведения зданий, при котором основным материалом конструкций является железобетон. Монолитный железобетонный каркас служит несущей конструкцией для всего здания. Его заливка происходит непосредственно на строительной площадке с использованием специальных форм, повторяющих контур будущего объекта. В России технология монолитного домостроения была впервые применена в конце 19 века (здание Государственного банка в Петербурге, 1881 г., строительная фирма «В. Гюртлер и К°»), а первый в мире бетонный небоскреб был построен в 1903 году в США.

Плюсы монолитных домов

Главное преимущество монолитной технологии над всеми остальными — это отсутствие швов между различными конструкциями. Грубо говоря, монолитный дом представляет собой цельную железобетонную глыбу, что обеспечивает высокую жесткость каркаса и возможность создавать высотные здания. Кроме того, монолитная конструкция обладает высокой сейсмостойкостью, т.к. высокая жесткость каркаса сводит к минимуму склонность к трещинообразованию.

Квартиры в монолитных домах могут предлагаться покупателю со свободной планировкой, т.е. без межкомнатных перегородок. Не все внутренние стены несут на себе тяжесть здания, как это происходит при кирпичном или панельном строительстве. В монолитных зданиях существует возможность перепланировки помещений и после того, как дом сдан в эксплуатацию, без риска повреждения несущих конструкций.

Внешние (фасадные) стены монолитных домов могут быть выполнены из любых материалов — от кирпича до стекла. Разнообразие архитектурных решений таких домов существенно возрастает, ведь монолиту можно придать любую форму.

И еще немного цифр. Масса монолитных зданий на 15-20% меньше аналогичных кирпичных, что позволяет возводить дома большей этажности при прочих равных условиях. Применение монолитного железобетона позволяет сократить расход стали на 7-20% и бетона до 12%. Прогнозируемый срок службы монолитных домов — до 200 лет (кирпичных домов — до 150 лет, панельных — 100-120 лет).

Минусы монолита

Однако и у такой передовой технологии есть свои недостатки, главным из которых эксперты называют ее большую трудоемкость по сравнению, например, с панельным строительством. Монолитное возведение здания требует дорогостоящего оборудования и высокой квалификации рабочих и инженеров. К сожалению, в регионах остро чувствуется недостаток квалифицированных кадров в этой области, поэтому иногда качество строительства монолитных домов оставляет желать лучшего.

Стены из железобетона имеют высокую теплопроводность и требуют дополнительного утепления. Кроме того они, в отличие, например, от кирпичных, не «дышат», что необходимо компенсировать вентиляционными системами.
Монолитные дома строятся дольше, чем панельные, что является существенным минусом данной технологии при строительстве жилых комплексов эконом-класса. Если панельный дом можно построить за год, то срок возведения монолитной коробки, в среднем, полтора года. Кладка внутренних стен обычно осуществляется по мере заливки монолитного каркаса, но вот отделка фасада и прочие работы потребуют еще какого-то времени. В итоге, на строительство 12-15-этажного монолитного здания уходит около двух лет.

Будущее монолитного домостроения

Очевидно, что достоинства монолитного строительства все-таки перевешивают его недостатки. Эта технология активно используется при возведении комплексов разных классов. В комфорт- и бизнес-сегментах недвижимости монолитная технология давно общепризнана. Именно она придает проекту неотъемлемые атрибуты дорогого жилья: от эксклюзивного внешнего вида до полной свободы в выборе планировочных и дизайнерских решений. Для жилья такого класса предъявляются высокие требования к оформлению мест общественного пользования, организации придомовой территории, а также к отделке фасадов.

Дома премиум-класса тоже можно строить из монолита, используя натуральные облицовочные материалы, например, натуральный камень и кирпич ручной формовки. Такие проекты успешно реализуются в мегаполисах — в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре. Тверской покупатель элитного жилья пока традиционно предпочитает дома малой этажности, построенные из кирпича.

Эконом-класс жилья в России в основном представлен панельным строительством, т.к. это наиболее дешевая и быстрая из всех современных технологий домостроения. Однако и в этом сегменте появляется все больше монолитных проектов, которые успешно конкурируют по цене с привычными панелями, и покупатель, безусловно, отдает предпочтение монолитным домам.

Конечно, в каком доме выбрать квартиру — в кирпичном, панельном или монолитном — зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей каждого отдельного покупателя. Но с тем, что будущее все же за монолитным домостроением, нельзя не согласиться! Потому что именно эта технология позволяет реализовать то, что сегодня так нужно современному горожанину: комфортные квартиры с оригинальными планировками в жилых комплексах разнообразной архитектуры, а не стандартные жилплощади в одинаковых домах.

← Назад к списку материалов

Монолитный дом плюсы минусы. Кирпично-монолитный дом — плюсы и минусы с точки зрения жильца


плюсы и минусы, отзывы жильцов

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона. Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия).

Оглавление:

  1. Достоинства
  2. Недостатки
  3. Отзывы

Специфика

Монолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий. В зависимости от этого различают два основных вида строений из цельных конструкций:

1. Монолитно-каркасный дом представляет собой облегченное сооружение, возведенное по самой современной технологии. Ее суть заключается в том, что в первую очередь собирается каркас – колонны, плиты перекрытий, ригели. Этот процесс происходит в заводских цехах, а на строительную площадку элементы привозятся в готовом виде, а там их монтируют в цельную систему. Наружные и внутренние стены изготавливаются из легких материалов, что позволяет приспособить планировку строения под любой проект.

2. Кирпично-монолитный дом состоит из цельных железобетонных конструкций, снаружи обложенных кирпичом или блоками. Между ними часто закладываются слои утеплителя и гидроизоляции. Монолит заливается с помощью опалубки, являющейся специальной оснасткой для формирования различных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий и так далее. После установки палубной системы внутрь закладывается арматурная сетка и заливается бетон. Опалубка выпускается из алюминия, стали, пластика или дерева и бывает двух видов:

  • Съемная – после застывания железобетонной конструкции переставляется на другой участок, где происходит заливка следующего элемента здания. Применяется для возведения всех типов сооружений: жилых, гражданских и промышленных объектов различной этажности.
  • Несъемная после заполнения остается одним из элементов конструкции здания. Кроме функции оболочки для наполнения арматурой и бетоном, выполняет также роль утеплителя, звуко- и гидроизоляции. Монолитный частный дом лучше всего строить именно с таким видом опалубки.

Преимущества

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

  • Быстрота возведения.
  • Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
  • Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
  • Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
  • Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.

    Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.

  • Позволяет создавать сооружения любой этажности с разнообразной внутренней планировкой в любом архитектурном стиле. Поскольку роль несущих конструкций возлагается на наружные стены, можно спокойно делать перепланировку уже готового помещения, не боясь нарушить прочность всего строения.
  • За счет малой толщины стен и перекрытий полезная площадь таких объектов всегда на 5–10% больше, чем аналогичных, построенных из кирпича или блоков.
  • Долговечность. По оценкам экспертов, дома, возводимые монолитным способом, могут эксплуатироваться без капитального ремонта в зоне с умеренным климатом на протяжении 100–120 лет.
  • Учитывая такое свойство бетона, как хорошая водонепроницаемость, таким строениям не страшны паводки и наводнения.
  • Высокая сейсмоустойчивость позволяет выдержать колебания земной коры амплитудой 7–8 баллов.

Недостатки

Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:

  • По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
  • При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
  • Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
  • Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

  • Стены имеют высокую теплопроводность, а потому требуют дополнительного утепления.
  • Плохая звукоизоляция, поскольку бетон является хорошим проводником разного рода шумов.
  • Требуется установка систем принудительной вентиляции, так как стены имеют плохую паропроницаемость и без должного вентилирования могут достаточно быстро покрыться трещинами или грибком. Особенно это касается производственных помещений.
  • В слое бетона, скрепленном арматурой, довольно сложно пробить отверстия, поэтому полости для инженерных коммуникаций должны быть просчитаны, предусмотрены и подготовлены заранее.

Отзывы жильцов монолитного дома, построенного с использованием многослойной несъемной опалубки, опровергают утверждение о недостаточной теплоизоляции строений. Появление этой новой разновидности каркасного материала позволяет добиваться хороших показателей теплосбережения даже в районах, где средняя зимняя температура колеблется в пределах 25–35°C ниже нуля.

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

Отзывы и мнения

«Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

Алина Свирская, Набережные Челны.

«Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые. Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет. Только на отоплении экономим около 25%».

Эдуард Веригин, Красноярск.

«У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей. Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

Владимир, Москва.

«По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее. Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты. Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах. А дом-то усадку просто дать должен!»

Сергей, Омск.

stoneguru.ru

плюсы и минусы, особенности строительства

Все больших компаний отдают предпочтение такому типу возведения. Из монолитных зданий состоят целые микрорайоны. Более того, некоторое время назад начался настоящий бум на индивидуально строительство по такой технологии, к примеру, можно привести коттеджные поселки в Рамони http://pisarevka.ru/ цены на которые если и отличаются от классических домов, то не столь существенно. Мало кто задумывая постройку собственного дома, четко понимает всю специфику возведения строений из данного материала.

Какие плюсы и минусы монолитного строительства, постараемся подробно остановиться на данной теме. Что интересно так в частном строительстве заказчики, как правило, совмещают эти два типа. То есть получается бетонный каркас, внешне который отделан кирпичной стеной. Можно выделить один момент, почему же данный тип столь популярен. Строительные компании перед возведением проводят сравнительную характеристику различных типов материалов, так вот монолит, несмотря на свои минусы, полностью перекрывается большим количеством положительных сторон.

Что такое монолит

Что же собой представляет данный материал. Итак, самое простое определение — это здание из залитой бетонной массы, внутри для надежности всех элементов сооружения спроектирован каркас. Ввиду того, что такая система применяется в зависимой связке с другими элементами, дома получаются без швов, то есть «цельнолитыми».

Что касается фундамента, то для таких сооружений он имеет общую структуру, то есть сама плита фундамента идет в связке со стенами. Используют для этого плиту шириной около метра, которая дополнительно имеет усиление арматурой.

Честно сказать, то, что сейчас данное строительство получило новый толчок отнюдь неслучайно. Ведь в истории первые упоминания о таком возведении пришли еще со времен Римской империи. К слову сказать, знаменитый Пантеон сооружен по такому принципу, ученые это доказали еще в середине 20 века. Что интересно, первые упоминания о практике использования монолита в России, указывают на то, что известный дворец императрицы и ткацкая фабрика в Петербурге, были построены именно по такой технологии.

В последующие почти двести лет, различные архитекторы вносили массу изменений в технологию, стараясь уменьшить количество минусов, приведя саму конструкцию почти до идеала. Сейчас несмотря на самые передовые разработки, добиться совершенства не получается, но все равно технология имеет гораздо больше положительных сторон, по сравнению с другими.

Сегодня нет не единой технологии, позволяющей возводить без проблемные дома. Подбирая технологию, будьте готовы, что идеалов не существуют, у каждого есть свои нюансы и их требуется учитывать.

Дома из монолита: плюсы и минусы

  • Сама технология позволяет создавать разнообразные дизайнерские задумки.
  • Скорость, невероятно высокие темпы строительства.
  • Устойчивость кземлетрясениям(до 8 баллов).
  • Конструкция равномерно обеспечивает усадку, у вас не возникнет трещин. Также, появляется возможность сразу же приступить к отделке.
  • Прочность высока, учитываябесшовность.
  • Отсутствие точечных нагрузок, нагрузка распределяется равномерно, что позволяет значительно уменьшить и облегчить фундаменты.
  • Возможность использования легкой опалубки, без привлечения сложных конструкций и машин.
  • Цена. Стоимость возведения ниже, чем у аналогичных кирпичных.
  • Простор для фантазии дизайнеров, проектировщиков, заказчиков. Строения могут быть абсолютно разных этажей, архитектурных форм, разнообразной планировкой и т.д.
  • Ввиду того, что толщина стен меньше, это дает ощутимую прибавку площади.
  • С учетом того, что это цельная конструкция, потопы не страшны, вода попросту не сможет проникнуть через монолит.

Негативные стороны

После приведенных плюсов, указанные ниже минусы могут показаться незначительными, но не стоит ими пренебрегать. Минусы:

  1. Большая трудоемкость работы, в сравнении с другими видами.
  2. Все инженерные сети, вентиляция, должна быть продумана изначально, потому что провести в дальнейшем изменения бывает не возможно.
  3. Процесс заливки разрешен только в теплое время, температура не должна быть ниже 5 градусов. Зимой редко, кто решается на заливку, ввиду того, что требуется подогрев, смести, что в свою очередь ведет к снижению качества раствора, а также к непомерному повышению себестоимости.
  4. Для образования единого монолита, обеспечения лучших характеристик прочности, заливка должна проводиться непрерывно, причем сразу с нескольких направлений.
  5. Нужно следить за уплотнением смеси, иначе все плюсы окажутся минусами.
  6. Бетонные стены имеет очень высокий уровень теплопроводности, что сказывается на теплоизоляции.

Сам по себе монолит не защищает помещение от шумов, особенно ударного вида. Поэтому, как правило, звукоизоляция таких домов плохая.

Как видим, два последних недостатка серьезно подрывают популярность таких домов. Но, тем не менее, возможность дополнительного утепления и звукоизоляции, решает данную проблему. Однако возникает другая проблема, стоимость значительно повышается. На данный момент, производители стараются относиться прагматично к этому, применяя в качестве опалубки конструкции из пенополистирола. Использование таких элементов на начальном этапе сводится к технологическому аспекту, но после успешной заливки, данную конструкцию не убирают, она остается и служит надежным тепло и звука изолятором.

Как видим, на сегодняшний день еще не придумано без проблемной технологии, у каждого вида строительства имеются свои недостатки, которые частично можно покрыть плюсами. Монолитный частный дом плюсы и минусы в принципе от перечисленных характеристик ничего не отличает. Что многоэтажное строительство, что частное, подразумевает один и тот же порядок работы. Но, все-таки если сравнивать ценовое соотношение, монолитные дома в частном секторе незначительно, но проигрывают своим основным конкурентам.

art-assorty.ru

Плюсы и минусы монолитного, кирпичного, панельного дома

Строительство в России сегодня переживает своего рода эпоху возрождения. Возводятся жилые дома, коммерческая недвижимость и промышленные комплексы.

При этом используются разнообразные строительные материалы: кирпич, различного рода строительные блоки, дерево, монолит и т.д.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

к содержанию ↑

Типы домов

Как бы далеко не ушли вперед новые технологии в строительстве, самыми распространенными строительными материалами сегодня являются кирпич, бетонные и деревянные конструкции.

Какой дом лучше кирпичный, монолитный или панельный?

Железобетонные строения являются самыми прочными и долговечными. Но для российского климата они являются не самыми экономными с точки зрения теплопроводности, а в аспекте сохранения здоровья человека – не самыми комфортными.

Компоненты, входящие в состав бетона могут быть радиоактивны (это свойство всех природных минералов). А потому «фонят» практически все бетоны. Фактор радиации от бетона способен привести к негативным последствиям для человеческого организма: от проблем с дыханием до рассеянного склероза.

Читайте статью, секреты новостройки, инструкция по оформлению квартиры в собственность тут.

Плиты перекрытия, имеющие большой вес, на высоких отметках способны создавать определенное напряжение и влиять на самочувствие человека. Для жилых домов такой строительный материал не всегда будет оптимальным выбором.

Деревянные дома характеризуются как самые экологичные для человека.

Такие дома недороги, могут располагаться на нетвердых почвах, проще переносят землетрясения, имеют отличные теплоизоляционные качества и естественный воздухообмен с внешней окружающей средой. Опасными факторами будут являться пожары, насекомые, время.

Кирпичные дома прочны относительно деревянных, устойчивы к огню, легко достраиваемые в любое время, не подвержены поражению различными насекомыми, обладают хорошей звуковой изоляцией.

Панельные дома характеризуются жестким архитектурным решением, отсутствием возможности перепланировки, плохой звукоизоляцией из-за тонких перегородок, некачественными швами между панелями.

К достоинствам таких домов относится скорость и стоимость возведения. Современное строительство начинает использовать технологию бесшовного монтажа.

Дома с использованием вспененных материалов (термодома) неоднозначны с точки зрения экологии, долговечности и безопасности. Экологичность, теплоизоляционность и долговечность, которыми славились вспененные материалы, в настоящее время находятся под большим вопросом.

к содержанию ↑

Плюсы и минусы монолитного строительства

Монолитный (моно – один) – литый в один цикл.

Такой дом строится в непрерывную заливку. Бетонная смесь заполняет специальную опалубку, изготовленную из алюминия, пластика, дерева.

Что же такое монолитный дом сегодня?

Основой его является укрепленная арматурой метровая бетонная плита. На ней возводятся залитые жидким бетоном и тоже армированные стены. Вся конструкция получается цельнолитая, сплошная, ровная.

Существуют 2 вида опалубки, которые различаются кратностью использования:

  • Съемная предназначена для многократного использования в любом строительстве от жилых до промышленных, после снятия монтируется для следующего участка;
  • Несъемная становится частью конструкции здания и кроме наполнения арматурой и бетоном предназначена для утепления и разного рода изоляции. Для постройки частного дома лучше использовать этот вид опалубки.

По конструкции опалубка может быть:

  1. Щитовой, щиты монтируются, создавая емкости для бетона;
  2. Туннельной, ее элементы поставляются в готовом разработанном виде.

Если вы хотите узнать, как купить квартиру в новостройке, советуем вам прочитать статью.

Для лучшего сохранения тепла в бетон добавляется керамзит.

К основным положительным аспектам монолитного строительства относят:

  • Высокую скорость возведения зданий;
  • Возможность внутренней отделки сразу после завершения основного цикла;
  • Единичные строительные швы здания и отсюда повышенную прочность;
  • Относительно небольшой вес строительной конструкции по сравнению с кирпичной или панельной;
  • Возможность возводить здания на проблемных почвах;
  • Равномерное распределение нагрузки несущих конструкций на фундамент;
  • Возможность создания любой конструкции по этажности, архитектурному стилю, внутренней планировки;
  • Возможность перепланирования помещения без риска нарушить прочность строения;
  • Увеличение внутренней площади помещений до 10% по сравнению с другими строительными методами;
  • Долговечность эксплуатации здания до 100 и более лет;
  • Водонепроницаемость бетонных конструкций в период наводнений и затоплений;
  • Устойчивость к сейсмическим нагрузкам до 8 баллов.

К недостаткам монолитного строительства относят:

  1. В индивидуальных случаях затраты рабочей силы увеличиваются до 10%;
  2. Оптимальная температура воздуха при условии монолитного строительства +5 градусов, при понижении температуры следует использовать присадки или подогрев бетонной смеси;
  3. Непрерывность заливки бетона по всему периметру должна строго соблюдаться, чтобы обеспечить высокую прочность конструкции;
  4. Отличные качества бетона теряются при отсутствии уплотнительных операций специальной техникой;
  5. Дополнительное утепление стен;
  6. Плохую звукоизоляцию стен;
  7. Обеспечение принудительной вентиляции помещений;
  8. Предварительно подготовленные инженерные коммуникации.
к содержанию ↑

Монолитно-кирпичный дом, что это значит?

Монолитно-кирпичный дом сделан из монолитного бетона с перегородками и облицовкой из кирпича.

При строительстве здания важно соблюдать технологию при кладке кирпича. Если объект будет сдан с нарушениями, у жильцов начнутся проблемы:

  • Попадание влаги внутрь стен;
  • Выпирание кирпичей;
  • Вымывание раствора.

Если выложить кладку без опоры на монолитную плиту и наглухо заделать швы цементом, каменная стена окажется распертой, и после усадки опорных конструкций стены могут треснуть, поэтому необходимо наличие технологических швов и усиление кладки.

Возможно Вас заинтересует статья о федеральной программе переселения — снос ветхого и аварийного жилья, прочитать об этом можно здесь.

Монолитные дома бывают двух типов: кирпично-монолитные и монолитно-каркасные:

  1. Кирпично-монолитный — в основе лежит монолитный каркас, внешние стены выполнены из кирпича и утеплителя (часто в качестве утеплителя используют газобетон).
  2. В монолитно-каркасном доме сначала собирают монолитный каркас, затем выполняют наружные и внутренние стены.

Элементы каркаса изготавливают на заводе, это:

  • Колонны;
  • Ригели;
  • Пустотные плиты перекрытий.

На строительной площадке происходит только сборка.

Строительство монолитно-кирпичного дома. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

к содержанию ↑

Из какого материала дом теплее?

Строительство панельного дома обходится сравнительно недорого. Стены и перекрытия у него тонкие, и с точки зрения теплоизоляции дом будет не особенно комфортным.

Зимой в нем прохладно, летом – жарко. Идеально заделать швы не получится никогда, поэтому промерзание на стыках стен и потолков – явление достаточно частое.

Хозяева панельных квартир индивидуально выполняют герметизацию швов и прокладывают утеплителем стены. Панельные дома последних планировок строят с возможностью монолитной заделки швов.

Монолитный дом лишен недостатков панельного дома. Он теплее, поскольку промерзать и иметь открытые технологические отверстия не может. Несъемная опалубка выполняет функцию утеплителя и отделки одновременно.

Кирпичный дом является одним из самых экологичных, изоляционные качества имеет отличные. Такой дом сберегает тепло зимой лучше панельного и монолитного, если на них отсутствует утеплитель.

Самым теплым домом будет тот, что выстроен по типу каркасного. Строительный материал используется любой, а стены составляются из различного рода многослойных утеплителей.

Такие утеплители позволяют строить дома для любых регионов. Принцип строения одинаков: сначала возводятся основы здания, затем укладывается утеплитель и на последнем этапе возводится фасад здания.

к содержанию ↑

В каком доме лучше покупать квартиру?

Ответ на этот вопрос никогда не будет однозначным.

Самым экономным будет вариант покупки квартиры в панельном доме.

Для среднего бюджета подойдет монолитный дом, в котором отсутствуют недостатки панельного: в них тепло, хорошая звукоизоляция и на стадии строительства возможна коррекция помещения под свои запросы.

Дорогим вариантом остается кирпичный дом. Он не имеет недостатков панельного или монолитного домов, но качественность приобретет после 2-х летней усадки после окончания строительства.

kvartira3.com

панельный или монолитный, достоинства и недостатки такого жилья

Перед покупкой квартиры в новом доме необходимо взвесить все за и против. Выбор осложняют отрицательные отзывы о советских постройках, но современные застройщики снизили актуальность вопроса: какой дом лучше – панельный или монолитный?

Достоинства монолитной постройки

Плюсы монолитной постройки

Знатоки строительного дела отмечают, что разница между монолитным и панельным домом не столь велика на первый взгляд. Оба объекта строятся с помощью бетона и арматурной конструкции, а отличие лишь в способе заливки бетона. В связи с этим человеку, не знающему всех нюансов строительства, сложно определиться с выбором: какой дом лучше – панель или монолит?

Монолитные новостройки заливаются бетонным раствором прямо на стройке, а панельные изготавливаются на заводе. При выборе дома стоит помнить, что идеальной конструкции не существует вовсе, и монолит – не исключение. Тем не менее, монолитная новостройка имеет массу преимуществ:

  • Быстрая постройка (монолит строится в среднем за 2-3 года с перерывом на зимний период).
  • Сейсмическая приспособленность (дома монолитной конструкции выдерживают землетрясение до 8 баллов по шкале Рихтера).
  • Новостройки из монолита равномерно и аккуратно усаживаются, в отличие от других видов здания. Это исключит появление трещин в конструкции, а также позволит сразу приступить к отделочным работам.
  • Такие новостройки практически бесшовны. Этот факт продлевает срок эксплуатации и исключит появление плесени. Кроме того, этот фактор влияет на тепло- и шумоизоляцию.
  • Монолит «мало весит» в сравнении с другими постройками. Именно поэтому такая конструкция может быть возведена на проблемных почвах.
  • В таких конструкциях нагрузка распределяется по всему периметру опорных стен. Это позволяет сэкономить на материале при возведении фундамента дома.
  • Стоимость такого дома значительно ниже, чем у кирпичной конструкции (это достигается за счет экономии на материалах и рабочей силе).
  • В отличие от других видов домов, монолитную конструкцию можно возводить любой высоты и любой формы.
  • В таких новостройках ширина стен значительно меньше, а это значит, что площадь «жилой» зоны больше.
  • Такая конструкция не боится «потопов». Вода не проникает через монолит.

Недостатки монолитного сооружения

Несмотря на внушительный список положительных моментов в монолитной конструкции некоторые минусы могут убедить отказаться от такого жилья. К ним относятся:

  • У монолита более высокая стоимость и трудоемкость в сравнении с каркасными домами.
  • Практически нет возможности перепланировки.
  • Процесс строительства и заливки должен производиться при температуре не менее +5 градусов. Именно поэтому некоторые строители, имитируя теплую температуру, подогревают бетонную смесь, тем самым снижая качество заливки.
  • Кроме того, недобросовестные строители могут добавлять различные посторонние смеси для бетонирования при низких температурах – это также снижает качество конструкции.
  • Процесс строительства монолита подразумевает непрерывное и одновременное бетонирование конструкции, причем сразу в нескольких направлениях.
  • Уплотнение бетонной части должно быть качественным. В противном случае отклонения от нормы сводят все положительные качества монолитной постройки на нет.
  • Монолитные дома чаще всего нуждаются в дополнительном утеплении из-за тонких стен.
  • У монолитных новостроек низкая звукоизоляция.

Стоит отметить, что современный процесс строительства монолита не обходится без использования съемной или несъемной опалубки.

Съемная конструкция может быть применена несколько раз, однако в этом случае дому необходима дополнительная шумо- и звукоизоляция. Этот фактор значительно увеличит стоимость постройки.

Минусы монолитного сооружения

Что касается несъемной конструкции, то она позволит не только качественно вести процесс бетонирования, но и остается как утеплитель и звукоизоляционный материал. Конечно, внешний вид несъемной конструкции требует дополнительных монтажных работ. При изготовлении несъемной опалубки чаще всего используется пенополистирол. Она обладает следующими качествами:

  • Маленький вес.
  • Простая соединительная конструкция.
  • Быстрая укладка.
  • Большое разнообразие видов.
  • Теплоизоляционные свойства.
  • Звукоизоляционные свойства.

Все плюсы панельного дома

На сегодняшний день больше половины новостроек именно панельные. Связано это с тем, что у таких домов скорость постройки на порядок выше. Но у такого дома имеются и другие положительные качества:

  • Все строительные материалы (стены и межэтажные перекрытия) изготавливаются на заводе. Иными словами весь процесс механизирован, а это дает гарантию высокого качества.
  • Высокая скорость возведения постройки (6-12 месяцев), в отличие от монолитной конструкции, где строительство приостанавливается в холодное время года.
  • Новостройка, благодаря панельной конструкции, просаживается равномерно. А это значит, что ремонт в квартире можно начинать сразу после возведения дома.
  • Один из самых главных плюсов, обуславливающий спрос на такое жилье, является стоимость квартир в панельных домах.

Минусы панельных сооружений

Недостатки панельного жилья

Прежде чем говорить о недостатках панельных сооружений, стоит отметить, что некоторые из них не относятся к новым типам новостроек. Тем не менее наиболее весомые недостатки это:

  1. Низкая сейсмоустойчивость. При сильных землетрясениях панельные конструкции могут рухнуть полностью либо частично.
  2. Плохая шумоизоляция. Конечно, этот дефект устраним при помощи дополнительной обшивки стен специальными материалами.
  3. Наличие межпанельных швов. Из-за этого нарушается тепло- и шумоизоляция, а также возможно попадание влаги, что приведет к излишней сырости и плесени.
  4. В панельных новостройках, как правило, душно летом и прохладно зимой.
  5. Неудачная планировка квартиры. В таких домах прямоугольные комнаты, маленькие кухни и низкие потолки. Но современные застройщики стремятся исправить данный дефект.
  6. В таких домах запрещено штробить стены под проводку.

Цены на панель и монолит

Как уже говорилось ранее, панельные сооружения дешевле монолитных. Конечно, стоимость жилья зависит от города, места расположения и других критериев. Если ориентироваться на столицу, то цена за 1 квадратный метр квартиры монолитного дома составляет около 200 000, а на панель – 120 000. Но цены варьируются в зависимости от месторасположения дома и инфраструктуры. Что лучше – панельный или монолитный дом, выбирать вам.

В заключение хотелось бы отметить, что при выборе жилья необходимо руководствоваться собственными предпочтениями. Мы назвали общие плюсы и минусы данных типов домов, но для каждого все может быть индивидуально.

Кирпич, панель или монолит:

Смотрите также Телефоны для консультации 16 Мар 2018      kasjanenko         52       Поделитесь записью

pravozhil.com

Монолитные дома, плюсы и минусы, отзывы жильцов |

Рассмотрим монолитные дома, плюсы и минусы, отзывы жильцов, а затем сделаем некоторые выводы. Стоит ли в принципе затевать такое строительство дома?

В самом общем случае монолитный дом — это цельная железобетонная конструкция.

Монолитная технология предусматривает заливку жидкого бетона непрерывно в опалубку, в которой смонтирована основа из металлической арматуры. Т.е. здание отливается в один цикл. Таким образом, получают цельный каркас из железобетона, в котором останется сделать только стеновые перегородки и перекрытия со звукоизолятором, а затем облицевать дом снаружи.

Различают монолитно-каркасную технологию и кирпично-монолитную.

Что касается опалубки, она бывает съемная и несъемная. В последнем случае опалубка выполняет роль гидро- и звукоизолятора.

Но теория мало интересует обычного обывателя. В случае с монолитными домами ему нужно знать плюсы и минусы подобного строительства, а также его интересуют отзывы жильцов, уже успевших пожить в таком доме. Вот об этом статья – кратко и сжато, самая суть.

Плюсы и минусы монолитных домов – чего больше?

Основные достоинства.

  • Дизайн. Он практически ничем не ограничен, зданию можно придать любую форму и планировку.
  • Небольшая усадка. Этот плюс монолитного дома весьма существенный. Поскольку из-за того, что конструкция цельная и усадка происходит практически равномерно, сокращается сам ее срок, что позволяет начать раньше отделочные работы.
  • Длительный срок эксплуатации сооружения.
  • Следующий плюс — стены монолитного дома имеют меньшую толщину наружных стен. За счет этого уменьшается общий вес здания и его нагрузка на фундамент.
  • Этот же фактор немного увеличивает жилую площадь (в некоторых случаях до 10%).
  • Поскольку стыковочных швов в процессе строительства почти нет, каркас имеет высокую прочность.
  • Такое сооружение весьма сейсмоустойчиво, оно выдерживает землетрясения магнитудой до 7-8 баллов.
  • Здание можно возводить в несколько этажей, но при этом планировка отдельных квартир может быть различной.

Каковы минусы монолитных домов?

  • Высокая цена. Несмотря на высокую скорость монтажа, строительство обходится дороже. Причина? Необходимость использования специальной техники.
  • Да и сама скорость сооружения — понятие относительное. Панельная коробка строится в некоторых случаях быстрее.
  • Главный минус монолитного дома — привязка стройки к погодным условиям. При низких температурах вести ее невозможно. Присадки и добавки несколько улучшают процесс, но не намного.
  • Следующий минус — плохая звукоизоляция стен.
  • Необходимо тщательно соблюдать технологический процесс, в частности качественно уплотнять бетонную смесь.
  • Стены нужно утеплять, это лишние расходы. Кроме того, не стоит забывать о расходах на облицовку.

Так какой вывод можно сделать от сравнения количества минусов и плюсов монолитных домов? Последних явно больше.

Но абсолютную истину помогут установить только отзывы жильцов. Это самый реальный индикатор. Ибо люди так устроены, что негатив не могут долго держать в себе, им легче поделиться им с кем-то в Интернете.

Итак, отзывы жильцов о монолитных домах

  1. Повсеместно в отзывах жильцов отмечается высокая скорость возведения здания.
  2. Стены монолита неплохо сохраняют нужную температуру (при достаточной теплоизоляции).
  3. Что касается звукоизоляции, она, увы, хромает. Слышимость, к сожалению, приличная. Нужны специальные меры, чтобы избавиться от этого минуса.
  4. Также в отзывах упоминается такой плюс, как маленькая усадка монолитного дома. А также минимальный срок усадки. Отделку некоторые жильцы производили практически сразу после заселения, и никакого ремонта после этого не потребовалось.
  5. Часть жалоб в отзывах можно отнести к несомненным плюсам монолита. Дело в том, что бетонная стена такого дома является очень прочной. Поэтому если жильцы заранее не побеспокоились о технологических каналах для коммуникаций, провести их позднее будет проблематично.
26.03.2017Egor11

stroydombystro.ru

Какой дом лучше. Плюсы и недостатки монолитных домов отзывы жильцов

Метод монолитного строительства пришел в экономкласс из более дорогого сектора индустрии. Среди потенциальных покупателей жилья ходит байка, что монолитные дома лучше панельных. На разумный вопрос «Почему?», все только пожимают плечами. «Все так считают», — вот их главный аргумент. Давайте же разложим все по полочкам, какие дома лучше, монолитные или панельные.

Какой дом лучше, монолит или панельный?

Для начала разберемся, что значит монолитный дом. Это здание, построенное путем заливания бетонной смеси в подготовленную опалубку, внутри которой расположен арматурный каркас. При этом каждый последующий элемент соединяется с предыдущим без стыковочных швов.

Также есть еще одно понятие. Кирпично-монолитный дом – что это? Отличие кирпично-монолитного дома от просто монолитного состоит в том, что в первом типе здания наружные стены здания дополнительно обкладываются кирпичом.

Пройдемся по основным свойствам, которыми характеризуется жилищное строительство.

  • Цена. Для потенциального покупателя эта характеристика является наиболее важной при выборе типа дома. И «панелька» тут выделяется с лучшей стороны. И даже если стоимость дома из монолита не сильно отличается от стоимости панельного дома, то на этапе ремонта и отделки квартиры будущему хозяину «монолитной» жилплощади придется потратить немалую сумму.
  • Скорость. Панельные дома строятся почти в 3 раза быстрее, чем монолитные.

Панельный дом, по сути, создается на заводе, и по частям перевозится на место строительства. Монолитный же возводится непосредственно на стройплощадке. Тут на скорость возведения влияет множество внешних факторов. Погодные условия играют тут немалую роль. Например, при отрицательных температурах бетон совсем не схватывается, и поэтому вести строительство становится невозможным. Приходится или подогревать бетонную смесь, что снижает ее качество, или вводить специальные противоморозные добавки, что значительно влияет на стоимость, или замораживать строительство в холодный период, что увеличивает время возведения здания.

  • Внешний вид. Вот по этому пункту монолитное домостроение занимает лидирующую позицию. «Монолит» не ограничивает фантазию архитекторов как в выборе фасадного решения, так и при планировке квартир.

Панельные дома характеризуются однообразием форм, шаблонными фасадами и стандартными планировочными решениями. Квартиры в панельном здании, в основном, одно- и двухкомнатные, небольшого метража и со скучной планировкой.

  • Усадка. Вопрос, садится ли монолитный дом, является актуальным для многих потенциальных собственников квартир. Ведь специалисты зачастую советуют не делать сразу серьезный ремонт в новостройке, а подождать год-два, ведь из-за усадки дома свежеположенная плитка может потрескаться и отвалиться, гипсокартон также пойдет трещинами, а штукатурка и вовсе станет сыпаться кусками.

    Полезная информация

    Монолитный дом поддается усадке менее других типов домов, так как за счет цельной конструкции усадка происходит равномерно.

  • Срок эксплуатации. За счет минимально возможного количества стыков и равномерного распределения нагрузки на фундамент срок службы монолитных домов значительно больше панельных. Срок годности сооружения из монолита достигает 100-140 лет при соблюдении технологических требований при возведении здания. Срок службы «панельки» ограничивается 30-40 годами.

Для того, чтобы у вас сложилось объективное мнение, определим, какой дом лучше, монолит или кирпич.

Какой дом лучше, монолитный или кирпичный

  • Сроки строительства. За счет большей трудоемкости процесса кирпичный дом строится дольше.
  • Внешний вид. Оба типа дома предполагают свободу полета дизайнерской мысли.
  • Усадка. Монолитный дом дает равномерную усадку, которая почти незаметна для обывателей, в то время как кирпичный садится достаточно сильно.

Чтобы подвести итог всего вышенаписанного, укажем вкратце, какие плюсы и минусы монолитного дома.

Монолитный дом – плюсы и минусы

Достоинства монолитного дома
  • Достаточно высокая скорость возведения.
  • Небольшой вес. За счет усовершенствованной технологии уменьшается необходимая толщина наружных стен.
  • Равномерное распределение нагрузки на фундамент.
  • Высокая прочность. Достигается путем минимизации количества стыковочных швов.
  • Свободная планировка квартир.
  • Увеличенная жилая площадь путем уменьшения толщины стен.
  • Большой срок службы.
  • Высокая сейсмоустройчивость.
Минусы монолитного дома
  • Стоимость. По сравнению с панельным домом, материальные затраты выше на 10-15 %.
  • Влияние погодных условий. Так как создание элементов сооружения ведется прямо на строительной площадке, температура воздуха существенно влияет на качество создаваемых конструкций и сроки строительства.
  • Важность точного соблюдения правильности технологических процессов. Хорошая тепло- и звукоизоляция, высокая прочность здания и его долговечность достигаются только при должном уровне контроля за всеми операциями.
  • Необходимость в качественном уплотнении залитой смеси.
  • Железобетонные стены подразумевают необходимость применения утеплителя.
  • Звукоизоляция также плоха в монолитных конструкциях.

 

Часто задаваемые вопросы

Можно ли в монолитном доме сносить стены?

Квартиру в монолитном доме хозяева получают обычно без внутренних перегородок. В таком случае собственник самостоятельно создает планировку на своей жилплощади. Если же возникла необходимость снести стену, стоит помнить о некоторых правилах.

Перепланировки бывают 2 видов: простые и сложные. Простые перепланировки подразумевают вмешательство лишь в ненесущие стены и конструкции, а сложные, соответственно, характеризуются изменением несущих стен.

Простые перепланировки можно совершать без предварительных согласований. Однако следует учесть, что нельзя расширять санузел и переносить сантехнику за границы «мокрой зоны».

После окончания перепланировочных работ их необходимо зафиксировать документально в БТИ и оформить в Жилищной инспекции.

Если же вы желаете расширить санузел или перенести сантехнику за его пределы, необходимо создать проект. Разработать его поможет какая-либо проектная организация. После всех работ необходимо, опять же, утвердить их.

Разрешение на сложную перепланировку получить не так просто. Для этого необходимо разработать проект, обязательно включающий чертежи до изменений и после и пояснительную записку. Также нужно вооружиться разрешением соседей сверху и снизу на исследование их квартир.

Можно ли штробить потолок в монолитном доме

Каналы для инженерных сетей в монолитном доме предусмотрены заранее. Это сделано для того, чтобы путем штробления или еще какого-либо вмешательства не ослаблять конструкцию и не оголять арматуру.

Важно

Штробить потолок в монолитном здании – это то же самое, что и рубить сук, на котором сидишь.

 

Эта опасная операция может стать реальной угрозой жизни не только вашей жизни, но и жизни всех жильцов дома.В таком случае, если необходимо поменять расположение проводки, лучше не штробить потолок, а замаскировать кабеля слоем штукатурки.

Отзывы жильцов монолитных домов

КсенияПримерно год назад перебрались в монолитный дом. До этого жили в панельке. Главное преимущество заключается в том, что в квартире тепло даже при сильных морозах. А вот звукоизоляция не радует. Даже хуже, чем было на старой квартире.

 

ВладимирВзял квартиру в кирпично-монолитном доме. Внешний вид радует глаз, облицовка и отделка – на хорошем уровне. Строители не зажали качественный утеплитель и звукоизоляцию. Странно, что кто-то жалуется на соседей. Видимо, все дело в том, насколько строители придерживаются норм и правил технологических процессов.

 

СергейМоя бригада занимается отделкой в новостройках. Полтора года назад сдали квартиру в монолитном доме «под ключ». Заказчик доволен, за это время ничего не отвалилось, потолок на месте и т. д. В то же время как в кирпичном доме аналогичный ремонт не прожил и месяца. На кухне посыпалась плитка. Собственник обвиняет нас. А ведь дом просто такую усадку дал!

stroika-tovar.ru

Кирпично-монолитный дом — плюсы и минусы: видео-инструкция по монтажу своими руками, недостатки, фото и цена

В статье мы рассмотрим плюсы и минусы монолитно-кирпичного дома с позиций потенциального покупателя квартиры в нем. Начнем, однако, с небольшого экскурса в технологию домостроения.

Новые многоэтажки все чаще строятся именно так.

Что это такое

Всего четверть века назад мы знали всего два основных типа домов с точки зрения выбора  материалов и технологии  строительства:

  1. Панельные дома характеризовались отвратительной звуко- и теплоизоляцией, ароматами мусоропроводов и промерзающими швами.
  2. Кирпичные дома, особенно старой постройки, котировались на их фоне достаточно высоко. Приоритет, разумеется, имели сталинки — роскошные строения с высокими потолками и большой площадью квартир.

Однако: к нынешнему времени восторги по поводу квартир в домах сталинской постройки поутихли. Причина — износ коммуникаций в них и дороговизна серьезного ремонта.

Можно по-разному относиться к произошедшим в стране с начала 90-х годов изменениям. Одно их положительное следствие несомненно: на отечественный строительный рынок во множестве проникли новые материалы и технологии. Монолитно-кирпичное строительство, в частности, было заимствовано у немецких и американских строителей.

Как строится многоквартирный дом этого типа?

На крайне прочном плитном (в случае небольшой этажности) или свайном фундаменте сооружается железобетонный каркас. Забудьте про привычную технологию сварки арматуры между блоками и последующей заделки швов: весь каркас представляет собой армированный монолит. Многоразовая металлическая опалубка перемещается с этажа на этаж; на месте заливаются опорные колонны и плиты перекрытия.

На фото запечатлено возведение каркаса здания.

Железобетон крайне прочен, но обладает скверными теплоизоляционными качествами.

Для возведения внешних стен и перегородок используется не он, а блочные материалы:

  • известняк или ракушечник с их пористой структурой и невысокой механической прочностью;
  • пено- и газобетон;
  • и, разумеется, наш старый знакомый — строительный кирпич. Преимущественно пустотный: нагрузки достаются несущему каркасу, а во всех остальных отношениях, помимо механической прочности, пустотелый кирпич оставляет полнотелый далеко позади.

Полезно: при кладке стен часто используется полуторный и двойной полнотелый кирпич, позволяющий уменьшить расходы на кубометр кладки и ускорить возведение стен.

На фото изображен двойной силикатный кирпич М 150.

Особенности монолитно-кирпичных домов

Несколько особенностей обсуждаемого типа жилья не вытекает напрямую из технологии строительства, поэтому лучше упомянуть их отдельно.

  • В большинстве случаев квартира в таком доме не имеет фиксированной планировки как таковой: перед вами квартира-студия, которую вы можете разделить перегородками по своему усмотрению.
  • Монолитно-кирпичное строительство началось в стране с начала 90 годов; оно более характерно для южных и центральных областей страны. На севере с длинной и крайне холодной зимой монолитное строительство не то чтобы невозможно — оно затруднено погодными условиями.
  • Именно в домах этого типа часто можно встретить заложенные в проект автономные системы отопления. На практике автономный обогрев жилья обходится в 2-3 раза дешевле централизованного; при этом переход на него в домах с ЦО проблематичен.

Плюсы и минусы

Достоинства

Начнем с достоинств.

Ими охотно делятся застройщики:

  • Монолитный каркас особенно устойчив к сейсмическим колебаниям. Технология просто идеальна для сейсмоопасных районов.

Примечание автора: в Крыму все новые многоэтажные дома строятся именно по описываемой технологии. Здесь подземные толчки не редкость — вспомните хотя бы описанное в «Двенадцати стульях» землетрясение 1927 года в Ялте.

Очень типичная для Крыма картина.

  • Все дома этого типа — новые. У них нет проблем с износом коммуникаций. Проводка рассчитана на большие мощности, стало быть, проблем с подключением современной бытовой техники не возникнет.
  • Проблем с перепланировкой нет в помине. Вы можете создать своими руками квартиру той конфигурации, которая вам нравится. Даже если перегородки к моменту покупки жилья возведены, их можно перенести без согласований: несущих среди них нет. Для сравнения — в кирпичных и панельных домах действует недвусмысленная инструкция: нарушать целостность несущих стен запрещено.
  • Типичная высота потолков — от 3 метров. После низких и темных хрущевок простор кажется непривычным и, разумеется, радует.
  • Дома возводятся в соответствии с современными нормами тепловой защиты: кирпичные фасады утепляются минеральной ватой и облицовываются с целью защиты от осадков.
  • От монолитных конструкций с заполнением ракушечником или пеноблоками кирпично-монолитный дом выгодно отличается прочностью стен: навесная мебель, шкафы и полки могут быть смонтированы без всяких осложнений.
Недостатки

Каковы недостатки монолитно-кирпичного дома?

Корректнее назвать их не недостатками технологии, а ее особенностями.

  • Маленьких квартир в домах новых проектов вы не встретите. Даже однокомнатные начинаются от 50-60 квадратных метров. Если цена квадратного метра будет одинакова с хрущевкой, шансы купить при ограниченном бюджете недорогое жилье будут меньше.
  • Не всем нравится предстоящий объем отделочных работ. Многим покупателям хочется не приводить квартиру месяцами в жилое состояние, а просто жить в ней.
  • Сроки строительства заметно больше, чем у панельных зданий, и приближаются к времени постройки кирпичного дома. Вложение в строящееся жилье обычно означает долгий период ожидания.

Благодаря большому объему работы с бетоном строительство может затянуться. Каждый участок каркаса набирает прочность несколько недель.

  • Монолитная структура каркаса имеет и оборотную сторону: вибрации и звуки по ней распространяются хорошо. Сосед с бессонницей и перфоратором может стать настоящим стихийным бедствием.

Вывод

С точки зрения автора, жилье обсуждаемого типа имеет куда больше плюсов, чем минусов. Впрочем, на основе материала статьи вы можете сделать выводы самостоятельно (читайте также статью Какой дом лучше – монолитный, кирпичный или панельный. Информация для покупателей). Как всегда, в представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме. Удачного выбора!

klademkirpich.ru

Преимущества и недостатки монолитного строительства

Дома, возведенные по монолитной технологии, – легкие, бесшовные, с минимумом несущих стен. Рассмотрим подробно их преимущества и недостатки.

 

До карантина мы начали цикл статей, посвященных материалам строительства многоквартирных домов. Сейчас мы снова возвращаемся к этой теме и переходим к бетону. Он используется сразу в двух распространённых технологиях. Сегодня мы рассмотрим подробно монолитные дома. 

 

 

Что такое монолитное строительство

Основным материалом здесь выступает бетон, укрепленный стальной арматурой. Форму ему придает металлическая опалубка. Стены создаются в «полевых условиях», то есть прямо на стройплощадке:

  1. Создается арматурный каркас будущих конструкций.

  2. Монтируется опалубка, которая придает форму стенам, колоннам, пилонам и т.д.

  3. Заливается жидкий бетон. Он окутывает собой арматуру и удерживается опалубкой.

  4. Демонтируется опалубка. Через несколько дней бетон затвердевает, и в «формочке» необходимости больше нет.

Этим монолитная технология строительства отличается от каркасно-панельной, при которой конструктивные элементы создают на заводах и привозят на объект только для сбора.

Хотя появление монолитного домостроительства часто связывают с 90-ми годами XX века, Россия узнала его гораздо раньше. Первое такое здание было возведено в Петербурге в 1881 году.

 

Преимущества монолитных домов

Монолитное строительство привлекает высокими темпами работ. За месяц со строгим соблюдением технологии можно возводить два этажа. На стандартный 9-этажный дом уйдет менее пяти месяцев (не считая фундаментных работ и прокладки коммуникаций). Это имеет значение для тех, кто покупает квартиры в новостройках.

Не менее важное достоинство технологии – отсутствие швов в стенах. Из него вытекают сразу несколько плюсов для владельцев жилья:

  1. Высокая прочность. Такие дома надежны даже в условиях сейсмической активности.

  2. Герметичность. Риск протечек от соседей гораздо ниже.

  3. Комфортный микроклимат. Холодный воздух снаружи в квартиру попадать не будет.

Эстетически приятный момент – высотность здания. Конструкции, построенные по монолитной технологии, считаются облегченными (кирпичные, например, на 20% тяжелее). Это позволяет возводить дома в несколько десятков этажей без угрозы прочности. Подземные этажи и паркинги возможно устроить только в монолитных зданиях.

 

Перепланировка как особое преимущество

Дома, возведенные по монолитной технологии, представляют максимум возможностей для перепланировки. В квартирах несущими обычно являются только внешние стены. Они как раз отливаются из бетона. 

Внутренние выполняются из газосиликатных блоков и пазогребневых плит, поэтому можно:

  • сносить и переносить перегородки; 

  • устраивать дополнительные дверные проемы;

  • создавать арки, ниши и другие архитектурные элементы.

Не нанесет вреда такой квартире и возведение дополнительных стен. Легкие конструкции не создадут большого давления на общий каркас, поэтому такой перепланировке никто препятствовать не будет.

 

Недостатки монолитных домов

Упомянутая ранее герметичность имеет обратную сторону. Дом «не дышит», а значит, о циркуляции воздуха придется позаботиться дополнительно. Затраты на устройство вентиляции, как правило, ложатся на владельцев квартир.

Еще один минус – минимальная звукоизоляция. Бетонные стены позволяют слышать все, что происходит в соседней квартире. Этот недостаток устраняется в процессе отделки, и это тоже требует дополнительных вложений.

Раньше к недостаткам монолитного строительства относили высокую стоимость квартир. Сейчас это уходит в прошлое, ведь решены основные проблемы, способствовавшие удорожанию:

  1. Устранена сезонность. Работы можно вести и зимой за счет подогревания бетонного раствора и использования морозоустойчивых добавок.

  2. Арматура перестала быть дефицитом. Именно этот фактор создал непривлекательный имидж монолитного строительства в СССР.

  3. Сократились транспортные расходы. Мобильные бетонозаводы позволяют замешивать большее количество раствора прямо на площадке.

 

Сегодня доступное жилье преимущественно отливается из бетона (панели используются в самых бюджетных вариантах). Поэтому стоимость перешла в разряд достоинств.

монолитов и микросервисов — преимущества и недостатки [сравнение] | прозрачными данными | Блог Transparent Data RUS

Пытаясь объяснить это самым простым способом, монолитные системы — это системы, которые реализованы в контексте одного приложения. Они определяются как сложные системы, представляющие собой единые единицы реализации. У них часто есть одна база данных, которая используется всеми отделами. Это имеет то преимущество, что, если мы хотим внести изменения во все службы, достаточно реализовать это изменение в одном месте, а не в каждом микросервисе, как в случае с микросервисной сетью.

Однако это тоже недостаток, потому что не всем отделам нужны одни и те же услуги и доступ. Обратной стороной является то, что такая центральная система не позволяет многим командам работать независимо друг от друга и вынуждает нас использовать только одну технологию, что часто затрудняет интеграцию с другими системами или API.

Более того, ошибка в какой-то момент в системе означает, что вся система может дать сбой за секунду. Точно так же, как трепет крыла бабочки может вызвать песчаную бурю на другой стороне полушария, так и небольшой сбой монолита может полностью его парализовать (так называемый Эффект бабочки ).Если система большая, то на поиск критического места и поиск в сотнях строк кода уходит несколько недель, поэтому монолитный ремонт медленный и дорогостоящий .

Из-за вышеупомянутого отсутствия разделения служб монолит также более уязвим для внешних атак — утечка данных немедленно предоставит хакеру доступ ко всей системе, а не только к отдельной службе.

Однако, чаще всего обвиняют в монолитах, так это низкая масштабируемость и отсутствие гибкости при внесении изменений .Например, адаптация системы к новому формату бухгалтерских документов может занять много недель, а добавление какой-либо новой функции — многие месяцы. В случае микросервисной архитектуры это намного проще и быстрее — мы не «раз и навсегда» обречены на одну технологию и вместо того, чтобы «наклеивать» новые функции на центральную систему (а часто эти стикеры, будем честны, плохого качества), мы просто меняем только один микросервис или добавляем новый, удаляя другой, уже не выполняющий свою функцию.

Также важно, что, выбирая монолитную систему, мы обрекаем себя на одного поставщика — вряд ли кто-то возьмет на себя такую ​​систему и позаботится о ее обслуживании или реконструкции. Затем технологические компании предлагают перейти на новую систему или, возможно, провести рефакторинг. Это потому, что когда монолитная система «попадает в новые руки», обычно это устаревшая система [подробнее об этом ЗДЕСЬ].

Подводя итог, монолитная система — если мы намерены о ней позаботиться — может быть хорошим решением для только что созданных компаний, у которых нет большой потребности в быстром внедрении изменений и которые не совсем знают, чего они хотят. .Это также может быть хорошим выбором, когда необходимая нам система должна быть относительно небольшой и поддерживать один процесс.

Важно!

Стоит выбрать так называемый модульный монолит — младший брат типичной монолитной системы, который отличается тем, что в дальнейшем его можно относительно легко разделить на микросервисы. Таким образом, это своего рода золотая середина между монолитной и распределенной системами.

Вопреки внешнему виду, распределенные системы вообще не являются микроприложениями.Это название относится не столько к размеру системы, сколько к бизнес-функциям, которые она выполняет, то есть к услугам. Микросервис A отвечает за такой сервис, микросервис B — за такой, а микросервис C — за другой. Принимая решение об архитектуре микросервисов, мы выбираем построение множества систем, каждая из которых полностью автономна, а затем соединяем их друг с другом через API ввода и вывода, не обязательно связывая их все вместе. Это совсем не обязательно — A может связываться только с B, но не с C.

Благодаря этому, не все отделы в компании должны иметь одинаковый доступ, сбой в одном месте не приводит к размещению всей системы, их легко интегрировать с новыми услугами и развивать.

Другими словами, самые большие недостатки монолитов — это самые большие преимущества систем, основанных на микросервисной архитектуре.

Сравнение микросервисов и монолитной архитектуры | Алекс Барашков | Pixel Point

Развитие технологий изменило способ построения архитектуры приложений.Docker, облачные сервисы и сервисы оркестрации контейнеров дали нам возможность разрабатывать распределенные, более масштабируемые и надежные решения. В этой статье мы сравним микросервисы и монолитную архитектуру, обсудим, какие команды и проекты должны использовать какой тип архитектуры, а также исследуем их преимущества и недостатки.

На первый взгляд разницу между этими типами можно проиллюстрировать следующим образом.

Не совсем верно, что монолитные приложения всегда просты, но микросервисы часто в 10 раз больше и почти всегда требуют больше ресурсов.

Давайте обсудим плюсы и минусы каждого пункта за пунктом.

Развертывание

Приложения Monolith позволяют настроить развертывание один раз, а затем просто настроить его с учетом текущих изменений. В то же время, однако, существует только одна точка отказа во время развертывания, и, если все пойдет не так, вы можете сломать весь проект.

Микросервисы требуют гораздо больше работы; вам нужно будет развернуть каждый микросервис независимо, беспокоиться об инструментах оркестровки и попытаться унифицировать формат ваших конвейеров ci / cd, чтобы сократить время, необходимое для этого для каждого нового микросервиса.Однако есть и светлая сторона; если что-то пойдет не так, вы сломаете только один небольшой микросервис, что менее проблемно, чем весь проект. Также намного проще откатить один небольшой микросервис, чем полностью монолитное приложение.

Техническое обслуживание

Если вы планируете использовать архитектуру микросервисов, получите DevOps для своей команды и подготовьтесь. Не каждый разработчик будет знаком с Docker или инструментами оркестровки, такими как Kubernetes, Docker Swarm, Mesosphere или любым аналогичным инструментом, который может помочь вам управлять инфраструктурой с большим количеством движущихся частей.Кто-то должен отслеживать и поддерживать рабочее состояние вашей конфигурации CI для каждой микросервиса и всей инфраструктуры.

Надежность

Архитектура микросервисов здесь явный победитель. Нарушение одного микросервиса затрагивает только одну часть и вызывает проблемы у клиентов, которые его используют, но ни у кого другого. Если, например, вы создаете банковское приложение, а микросервис, отвечающий за снятие денег, не работает, это определенно менее серьезно, чем вынужденная остановка всего приложения.

Масштабируемость

Для масштабируемости микросервисы снова подходят лучше. Приложения-монолиты трудно масштабировать, потому что, даже если вы запустите больше рабочих, каждый рабочий будет работать над одним проектом в целом, а это неэффективный способ использования ресурсов. Хуже того, вы можете написать свой код таким образом, чтобы его невозможно было масштабировать по горизонтали, оставив только вертикальное масштабирование для вашего монолитного приложения. С микросервисами это намного проще. Ресурсы можно использовать более осторожно, и вы сможете масштабировать только те части, которые требуют больше ресурсов.

Стоимость

Стоимость сложно рассчитать, потому что монолитная архитектура дешевле в некоторых сценариях, но не в других. Например, с лучшей масштабируемостью микросервисов вы можете настроить автоматическое масштабирование и платить за это только тогда, когда количество пользователей действительно требует больше ресурсов. В то же время, чтобы поддерживать эту инфраструктуру в рабочем состоянии, вам нужен платный DevOps. Небольшое монолитное приложение можно запустить на хосте за 5–20 долларов и включить моментальный снимок. С более крупным монолитным приложением вы можете разместить очень дорогой экземпляр, потому что вы не можете использовать его на нескольких небольших дешевых хостах.

Разработка

В одном из наших проектов у нас есть 16 микросервисов, и я могу сказать вам по опыту, что с этим может быть сложно справиться. Лучший способ справиться с микросервисами — создать файл docker-compose с самого начала и разрабатывать его с помощью Docker. Это поможет вам сократить время, затрачиваемое на адаптацию новых людей; просто запустите систему с нуля и при необходимости запустите все микросервисы. Открывать более 10 окон терминала и выполнять команды для запуска каждой отдельной службы — это боль.

С другой стороны. когда вы разрабатываете один микросервис, у вас может возникнуть ситуация, когда вам вообще не нужно запускать другие части приложения. Это приводит к меньшему количеству проблем с конфликтами git благодаря лучшему процессу разделения задач и способности изолировать разработчиков по микросервисам.

Выполнение анализа кода и контроля качества стало проще с помощью микросервисов; вы даже можете писать микросервисы на разных языках.

Выпуск

Микросервисы меньшего размера и с правильной архитектурой взаимодействия микросервисов позволяют быстрее выпускать новые функции за счет сокращения времени контроля качества, времени сборки и времени выполнения тестов.Приложения-монолиты имеют множество внутренних зависимостей, которые невозможно разбить. Также существует более высокий риск того, что то, чему вы привержены, может зависеть от незавершенных изменений со стороны членов вашей команды, которые потенциально могут отложить выпуск релизов.

Какая архитектура вам больше нравится?

Используйте монолитную архитектуру, если у вас:

  • небольшая команда.
  • создает версию MVP нового продукта.
  • не получил миллионов инвестиций, чтобы нанять DevOps или потратить дополнительное время на сложную архитектуру.
  • имеют опыт разработки на надежных фреймворках, таких как Ruby on Rails, Laravel и т. Д.
  • не видит узких мест в производительности для некоторых ключевых функций.
  • считают, что микросервисы — это круто, и это тенденция.

Имейте в виду, что если вы обнаружите, что в вашем проекте нужны микросервисы, монолитная архитектура всегда несет в себе риск выхода из строя в результате этих небольших микросервисов.

Используйте архитектуру микросервисов, если у вас:

  • нет сжатых сроков; микросервисы требуют от вас исследования и планирования архитектуры, чтобы убедиться, что это работает.
  • есть команда со знанием разных языков.
  • очень беспокоитесь о масштабируемости и надежности вашего продукта.
  • потенциально имеет несколько отделов разработки (возможно, даже в разных странах / часовых поясах).
  • имеют существующее монолитное приложение и видят проблемы с частями вашего приложения, которые могут быть разделены на несколько микросервисов.

Нажмите кнопку 👏 , если вы нашли эту статью полезной!

Есть вопросы или отзывы? Подключение через Pixel Point

микросервисов vs.Монолиты: что подойдет вашему предприятию?

Учитывая, что в период с 2019 по 2025 год микросервисы будут расти во всем мире со скоростью 22,5%, необходимо тщательно продумать выбор между монолитной архитектурой и архитектурой микросервисов. Если вам интересно, для чего лучше всего подходят микросервисы и следует ли вашему бизнесу оставаться монолитным или перейти на микросервисы, вот несколько основных моментов, которые следует принять во внимание.

Что такое монолитная архитектура?

Монолитное приложение построено на единой кодовой базе с переменным количеством модулей.Количество модулей зависит от сложности бизнеса и его технических особенностей. Все приложение и зависимости, если применимо, построены в единой системе с одним исполняемым двоичным файлом для развертывания.

Монолитная архитектура имеет явные преимущества и недостатки, которые следует учитывать при выборе оптимального типа архитектуры для приложения.

Плюсы монолитной архитектуры:

  • Меньше сквозных проблем: большинство приложений обычно имеют большое количество сквозных проблем.Запуск их всех в монолитной архитектуре упрощает подключение компонентов.
  • Меньше операционных накладных расходов: позволяет избежать дополнительных затрат, связанных с микросервисами, такими как межсервисная связь, обнаружение и регистрация сервисов, балансировка нагрузки, децентрализованное управление данными или распределенное ведение журналов, например.
  • Комплексное тестирование: Тестирование микросервисов значительно сложнее, чем монолитов.
  • Лучшая производительность: поскольку доступ к общей памяти быстрее, чем межпроцессное взаимодействие, монолитная архитектура обычно имеет лучшую пропускную способность.

Минусы монолитной архитектуры:

  • Чрезмерно тесная связь: запутанность увеличивает сложность изоляции сервисов для обновлений или независимого масштабирования по мере развития приложения.
  • Сложнее понять: по мере роста приложения и увеличения количества уровней и зависимостей понимание системы становится все труднее.
  • Медленная сборка и тестирование выпусков создания: обновления подразумевают перекодирование всего приложения с учетом зависимостей и побочных эффектов.
  • Трудно распределить разработку: тесно интегрированные приложения трудно разбить на части, что усложняет создание распределенных групповых усилий.
  • Обычно требуется выбор одного языка программирования: интеграция более одного языка в монолитное приложение чревата проблемами, обычно препятствующими интеграции компонентов, написанных на другом языке, что может ограничивать гибкость добавления функций, наиболее подходящих для внешнего язык.
  • Усложняет внедрение сторонних инструментов: добавление автономных сторонних компонентов, например облачных, в единую базу кода с множеством зависимостей, требует сложных подключений к различным уровням монолитного приложения.

Что такое архитектура микросервисов?

Архитектура микросервисов предназначена для удовлетворения потребности в разработке больших приложений, предоставляя набор модульных компонентов и служб.

При рассмотрении того, для чего микросервисы особенно хорошо подходят, следует принимать во внимание следующие преимущества и недостатки:

Плюсы микросервисов:

  • Лучшая организация: микросервисы организованы вокруг бизнес-возможностей и технологических возможностей в единицах, которые независимо развертываемые.
  • Развязка: каждое устройство можно модернизировать независимо, не требуя полного пересмотра приложения.
  • Производительность: гибкость в выборе привилегий производительности или гибкости по мере необходимости, включая независимое масштабирование часто используемых сервисов путем их изоляции от остальной части приложения.
  • Меньше ошибок: трудноразрешимые границы между микросервисными единицами ограничивают техническую возможность генерации ошибок, особенно каскадных.
  • Более простой процесс адаптации новых разработчиков: им нужно только освоить микросервис, над которым они будут работать, а не всю архитектуру приложения.
  • Масштабируемость: каждый микросервис можно масштабировать независимо, а также добавлять новые компоненты.
  • Улучшенная изоляция сбоев: поскольку модули работают независимо друг от друга, отказ одного модуля не влияет на другой.
  • Устранение привязки к поставщику или технологии: поскольку каждый микросервисный модуль может работать независимо, заменить неэффективные модули на лучшие от альтернативного поставщика относительно легко.
  • Простота понимания: поскольку службы разбиты на модули, разработчикам легко понять функциональность модуля.
  • Меньшие и более быстрые развертывания: каждую службу можно масштабировать независимо по мере необходимости, вместо масштабирования всего приложения. Это может привести к экономии средств.

Минусы микросервисов:

  • Общие проблемы: микросервисы требуют решения сквозных проблем, таких как внешняя конфигурация, ведение журнала, проверки работоспособности, метрики, регистрация и обнаружение сервисов и автоматические выключатели, а также те, которые относятся к технологии, используемые микросервисами.
  • Более высокие операционные накладные расходы: развертывание микросервисов обычно приводит к увеличению количества единиц и контейнеров, увеличивая накладные расходы на управление и эксплуатацию.
  • Угрозы безопасности: Архитектура микросервисов представляет собой расширенную поверхность атаки. Защита контейнерного приложения требует управления привилегированным доступом на уровнях образа, контейнера, узла, модуля и пространства имен, обеспечивая зашифрованное туннелирование от входа к выходу и другим элементам, которые требуют обеспечения безопасности с самого начала.
  • Множество сложностей, требующих управления:
    • Связь между службами на технологическом уровне и между командами на операционном уровне.
    • Выбор оптимального шаблона из нескольких доступных шаблонов микросервисов.
    • Предоставление достаточного количества IP-адресов.
    • Выделение ресурсов (память, ЦП, диск) для удовлетворения требований каждого кластера.
    • Поддержка нескольких языков программирования и фреймворков.
    • Устранение несовместимости между существующими инструментами и зависимостями новых сервисов.
    • Учет средств автоматизации для каждой услуги, требующей индивидуального тестирования и мониторинга.
    • Обеспечение согласованности данных между отдельной базой данных каждой службы и системой управления транзакциями.
    • Обработка количества процессов, которые могут экспоненциально расти с учетом балансировки нагрузки и промежуточного программного обеспечения обмена сообщениями.
    • Обеспечение увеличения накладных расходов на документацию, связанных с необходимостью поддерживать схемы и документы интерфейса в актуальном состоянии.
    • Рефакторинг приложения, построенного на монолитной архитектуре, является масштабным мероприятием для крупных корпоративных приложений.
  • Сложное глобальное тестирование: глобальное тестирование требует, чтобы сначала была протестирована каждая зависимая служба. Частично это можно устранить с помощью автоматизированного тестирования.
  • Сложность при отладке проблем: отладка требует независимой проверки каждого журнала службы, что увеличивает рабочую нагрузку.
  • Проблемы развертывания: микросервисы написаны на различных платформах и языках и требуют отдельных ресурсов, масштабирования и мониторинга, что затрудняет организацию развертывания.
  • Сравнение крупных и малых продуктовых компаний: хотя преимущества микросервисов неоценимы для крупных компаний, внедрение архитектуры микросервисов создает огромные сложности, ведущие к более медленному внедрению и ненужному увеличению затрат для небольших компаний.
  • Более высокие затраты: без тщательного и стратегического планирования счета за облачные услуги могут резко увеличиться из-за увеличения объема данных, связанных с вызовами внутри услуг, и увеличения запросов на ресурсы для учета масштабируемости и отсутствия трений.
  • Культурные изменения: микросервисы требуют от компании гибкой культуры DevOps.

Поскольку архитектура микросервисов обеспечивает лучший способ управления растущими наборами данных, использования облачного хранилища и автоматизации, а также быстрого развертывания решений, микросервисы обычно предпочтительнее монолитов. Однако они не всегда могут быть лучшим выбором для организации. Прежде чем выбирать микросервисы, необходимо внимательно изучить культуру и бизнес-цели вашей компании.

Плюсы и минусы каждого

Когда вы собираетесь что-то создать, первое, что вам понадобится, это план, так как он поможет вам в процессе и поможет вам не сбиться с пути. Это верно как для физических продуктов, так и для программного обеспечения и услуг. При планировании серверного приложения вы придете к моменту, когда вам нужно будет выбрать правильную архитектуру. Это два варианта: монолитный и микросервисы, и в этом руководстве мы собираемся осветить плюсы и минусы каждого из них в битве монолитного и монолитного.микросервисы.

Выбор лучшей архитектуры для проекта упростит его разработку, а также упростит сопровождение после его завершения.

Монолитный против микросервисов: плюсы и минусы каждого

Монолитный

Чтобы начать дискуссию о монолитности и микросервисах, мы обсудим преимущества монолитной архитектуры. Монолитное приложение — это приложение, которое индивидуально упаковано и развернуто как отдельная единица, даже если оно может иметь базовую модульную структуру.

Основным преимуществом монолитных приложений является то, что с ними обычно легче работать, поскольку у вас будет меньше переменных, о которых нужно беспокоиться. Однако, поскольку приложения будут больше и сложнее, будет сложнее вносить какие-либо изменения в дальнейшем.

Монолитная архитектура также упрощает тестирование и развертывание приложения, поскольку все оно будет упаковано как одно целое. Однако тестирование приложения микросервисов часто бывает проще, потому что легче увидеть, как изменение влияет на остальную часть программы.

Приложения, использующие монолитный дизайн, обычно имеют больше ошибок и сбоев, чем сопоставимые программы микросервисов. Один модуль с ошибками может в конечном итоге испортить весь процесс.

Микросервисы

В отличие от монолитной архитектуры, микросервисы состоят из нескольких более мелких сервисов с гексагональной архитектурой, работающих вместе для выполнения поставленной задачи. Поскольку приложение состоит из сервисов строительных блоков, его легче исследовать в меньшем масштабе и вносить незначительные изменения по сравнению с монолитной программой.

Поскольку сервисы независимы, их также можно разрабатывать быстрее, поскольку специализированные группы смогут сосредоточиться на каждом из них. Обновление программы с архитектурой микросервисов также упрощается, поскольку каждая из служб существует в вакууме, что гарантирует, что изменения не будут иметь непредвиденных последствий.

К сожалению, микросервисы — это распределенная система, что по самой своей природе усложняет работу с ней. Если вы возглавляете неопытную команду, то монолитная архитектура, вероятно, будет более утомительной, но с ней все равно будет легче работать, чем с микросервисами.

Поскольку службы разделены, будет сложнее реализовать обновления всего приложения, хотя отдельные службы можно настроить с большей легкостью.

Заключение

В конце концов, нет явного победителя между монолитной архитектурой и архитектурой приложений на основе микросервисов, и правильный выбор будет зависеть от проекта, над которым вы работаете. Мы надеемся, что нам удалось сжать информацию и сделать ее немного понятнее.

Что же такого плохого в монолитах… ?!

Сторонники микросервисов часто используют прямое сравнение с монолитными архитектурами, чтобы проиллюстрировать преимущества.Это ложная дихотомия, поскольку существует множество способов разработки системы, обеспечивающей большую устойчивость, более легкое масштабирование и гибкость реализации.

В этом контексте «монолит» часто используется как уничижительный термин. Это несправедливо, поскольку хорошо написанное монолитное «ядро» может обеспечить идеально масштабируемую архитектуру. Он не должен превращаться в большой шар грязи, который невозможно масштабировать или поддерживать.

Не поймите меня неправильно — я сторонник разделения функциональности на автономные службы.Моя оговорка заключается в том, что вам необходимо иметь лота предварительных условий, прежде чем вы сможете начать использовать микросервисы. Для начала вам понадобится продуманный конвейер развертывания, быстрое предоставление ресурсов и надежный мониторинг, и это еще до того, как вы даже рассмотрели архитектурные проблемы, связанные с отказоустойчивостью, масштабируемостью, маршрутизацией трафика и сохранением данных.

Во многих случаях может быть более эффективным выбрать другие, менее привлекательные решения ваших проблем.

Сложность распределения

Когда вы проектируете монолит, вы все равно должны учитывать, как распределяются обязанности между модулями.Код должен быть связным, в том, что связанные функции сгруппированы вместе. Разница с микросервисами заключается в том, что они применяют этот подход к независимым автономным сервисам.

Это может иметь множество преимуществ. Вы можете масштабировать аспекты системы по-разному и применять технологические решения, которые являются узкоспециализированными для конкретной задачи. Внести изменения несложно, поскольку отдельную службу легче реорганизовать или заменить, чем монолит.

Однако, как только вы начнете распределять эти обязанности, в игру вступят дополнительные накладные расходы, в основном связанные с ошибками распределенных вычислений i.е. сбой связи, задержка в сети, последствия для безопасности и т. д. В этом смысле микросервисы не устраняют сложность, присущую системам, они просто распределяют ее.

Любое архитектурное решение связано с компромиссом, и не существует «бесплатного обеда» с микросервисами. Они сопряжены со значительными операционными накладными расходами, которые требуют относительно сложной автоматизации и мониторинга инфраструктуры. Интерфейсами между взаимодействующими компонентами необходимо управлять, независимо от того, делаете вы это явно или нет.Возможно, вам придется принять более высокий уровень дублирования по мере развития границ вашей системы.

Культ карго микросервисов

Для первых пользователей, таких как микросервисы Netflix, возникла как из их специфических культур развития. Сильно разложившаяся архитектура предлагала относительно молодым и инновационным компаниям средство поощрения автономии и ускорения доставки.

Теперь, когда внедрение начинает ускоряться, этот термин распространился по отрасли, чтобы обозначить что-то желаемое, современное и гибкое.Многие компании, внедряющие микросервисы сейчас, пытаются использовать их в самых разных средах. Здесь есть оттенки культизма карго, поскольку компании начинают подражать организационным и архитектурным стилям, подобным Spotify, в надежде исправить свои устаревшие технологические проблемы.

Даже у поставщиков крупных платформ промежуточного программного обеспечения теперь есть история о микросервисах как часть своей коммерческой литературы. Трудно сказать, что такие компании, как Mulesoft и Websphere, могут предложить экосистему микросервисов помимо централизации, но они, тем не менее, заявляют о возможности использования микросервисов.

Существует опасность зацепиться за «микросервисы», не обязательно понимая, что они означают. Все хотят, чтобы их считали новаторами и побуждают команды думать самостоятельно. Это не обязательно означает, что вам нужно разбивать приложения на небольшие службы.

Микросервисы — не единственное решение

Как и при любой разработке, важно сосредоточиться на том, каких бизнес-результатов вы действительно пытаетесь достичь. Например, если вы хотите обеспечить более безопасные и быстрые изменения в системах, вам может быть лучше инвестировать в непрерывную поставку, чем гоняться за разложением монолитной платформы.

Отчет Фила Калькадо, посвященный микросервисам в SoundCloud, иллюстрирует это. Проанализировав процесс внедрения идей в производство, они обнаружили, что функции, как правило, проводят пару месяцев в чистилище, перемещаясь между разными командами разработчиков.

Техники, такие как непрерывное развертывание, помогли ускорить процесс, как и объединение разработчиков из разных команд для облегчения более непосредственного сотрудничества. В конце концов они достигли точки, когда практические ограничения их монолитной архитектуры стали препятствовать дальнейшему сокращению времени окупаемости.

Что интересно в этом тематическом исследовании, так это то, что а) оно было вызвано реальной потребностью бизнеса и б) проблема могла быть частично решена с помощью организационных и инфраструктурных решений, а не радикальных архитектурных изменений.

Масштабирование монолита

Масштабируемость, отказоустойчивость и маневренность также могут быть достигнуты с помощью монолитных архитектур.

Подход к масштабированию «резак для печенья» может быть более простым способом справиться с нагрузкой в ​​системе без всей сложности распределения.Такие массовые сервисы, как Etsy и Flickr, добились успеха благодаря архитектуре, основанной на горизонтально масштабируемых монолитах.

Эти организации также сильно верят в непрерывное развертывание, когда небольшие наборы изменений вносятся постоянно. Такой гибкий, ориентированный на DevOps подход обычно ассоциируется с микросервисами, но ни в коем случае не ограничивается ими.

Многие проблемы, связанные с монолитами, часто больше связаны с плохим дизайном и несоответствующим процессом, которые также могут повлиять на микросервисы.Если вы не будете осторожны, тогда микросервисы могут просто служить «троянским конем» для возрождения монолита, где проблемы гибкости и масштаба усугубляются туманом распространения. Как памятно заметил Саймон Браун:

Если вы не можете построить монолит, почему вы думаете, что микросервисы — это ответ?

Стратегия «сначала монолит»?

Шумиха вокруг микросервисов может быть бесполезной, поскольку никакой шаблон не является панацеей. Осторожность — лучшая часть доблести, поскольку микросервисные архитектуры могут процветать только в определенной среде.

Вам нужны сильные, уверенные и гибкие команды с правильным сочетанием навыков разработки и операционной осведомленности. Вам нужен децентрализованный подход к принятию решений и управлению, достаточно сильный, чтобы позволить это. Вам также необходимо иметь четкое представление о предметной области, в которой вы работаете, чтобы можно было разумно разложить службы.

Даже при этом необходимо учитывать опасность преждевременного разложения. В спешке с созданием небольших и целенаправленных сервисов вы можете разложить систему на части, прежде чем полностью ее поймете.Это может привести к появлению служб, которые не являются должным образом автономными или слабо связанными.

Может оказаться, что тщательно построенный монолит — лучший способ запустить систему. Если уделять пристальное внимание модульному дизайну, то специализированные услуги можно постепенно перефразировать, поскольку границы между ними станут более четкими. В конце концов, всегда легче разложить монолит на части, чем разобраться в кучу запутанного беспорядка из преждевременно оптимизированных сервисов.

Подано в соответствии с Паттерны проектирования, микросервисы и SOA.

микросервисов или монолитная архитектура: что лучше для вашей компании?

Вам интересно, какую архитектуру выбрать для своей компании? Вы ищете ответ на вопрос: « Что будет работать лучше: микросервисы или монолитная архитектура?» ”Тогда вы в нужном месте!

В этой статье мы сравним монолитную архитектуру с микросервисами и обозначим преимущества и недостатки обоих подходов.Это сравнение поможет вам лучше понять специфику каждого и выбрать архитектуру программного обеспечения , наиболее подходящую для вашего бизнеса . Давайте начнем дискуссию о микросервисах и монолите!

Выбор стиля архитектуры программного обеспечения: важное бизнес-решение

Выбор правильной архитектуры программного обеспечения определяет, как ваша компания будет работать в будущем. Это может помочь избежать типичных проблем и ненужных затрат. Решение о том, следует ли использовать : монолитный подход или микросервисы , определит, насколько быстро изменения могут быть реализованы в будущем и как будут выглядеть различные процессы в вашей организации.

В большинстве случаев переход на полностью новую систему требует много времени и средств. Исключение составляют случаи, когда, например, выбранная монолитная система была создана и обслуживалась с использованием надлежащей производственной практики . Хорошей новостью является то, что переход на архитектуру на базе микросервисов будет намного проще в этом случае .

Важно подчеркнуть, что не существует серебряной пули или одного решения, которое подходит для любой ситуации. Многие компании недавно обратились к микросервисам, оставив монолитную систему в прошлом.Несмотря на эту тенденцию к использованию микросервисов, монолит не является устаревшей архитектурой. У обоих решений есть свои плюсов и минусов, и вы должны использовать их в разных ситуациях. Все зависит от таких факторов, как время, деньги и ваши ожидания от окончательной конфигурации системы .

Как вы можете принять правильное решение? Ознакомьтесь с ключевыми преимуществами и недостатками обоих решений и решите, какое из них победит в битве за монолит против микросервисов .

Микросервисы и монолит — краткое определение

Монолитная архитектура создается как одна большая система с обычно одной базой кода.Микросервисы означают несколько иное — в этом случае каждый сервис и проект работают независимо на уровне кода. Другими словами, архитектура микросервисов — это когда приложение включает в себя небольшие службы (каждая со своей собственной кодовой базой).

Монолит под пристальным вниманием: преимущества и недостатки

Монолитные приложения кажутся подходящими в начале , потому что с ними обычно легче работать из-за узкой функциональности.Многие думают, что эти решения устарели, но это далеко от истины — как мы упоминали ранее, если монолит правильно внедрен и поддерживается, он может принести долгосрочные выгоды вашему бизнесу. Многие современные компании, такие как Netflix и Amazon , начали с монолита . Со временем, по мере того, как их требования росли, а компании росли, они перешли на микросервисную архитектуру . В отличие от микросервисной архитектуры, монолит легче тестировать.Монолитный подход также является хорошим решением, когда у вас есть ограниченных по времени и деньгам .

Однако это решение не безупречно. Если у вас одно приложение , одна ошибка может повлиять на всю систему . Кроме того, становится трудно реализовать изменения, потому что любое изменение влияет на всю монолитную систему. Еще один недостаток использования монолитного приложения — масштабируемость . Вы не можете масштабировать компоненты по отдельности. Во-вторых, наличие этой системы часто ставит вас в зависимость от и одного поставщика технических услуг .

Микросервисы против монолита? Давайте сначала подведем итоги плюсов и минусов использования монолитного приложения.

Плюсы:

  • экономит время и деньги
  • проста в развертывании
  • проста в тестировании и мониторинге
  • для систем с узкой функциональностью
  • проста в разработке

Минусы:

  • одна ошибка влияет на всю систему
  • ограничивается одним поставщиком технологий и одной технологией
  • внедрение сложных изменений
  • проблемы масштабирования
  • трудно интегрировать с внешними системами

микросервисы: основные преимущества и недостатки

основные Преимущество микросервисов проистекает из специфики этого решения — это распределенная система, и каждый компонент полностью автономен .Такая конструкция обеспечивает высокую масштабируемость, поскольку каждый элемент может масштабироваться полностью независимо.

Микросервисы очень хорошо работают для систем , ориентированных на разработку и быстрые изменения . Кроме того, распределенный характер микросервисов улучшает способ работы компаний , позволяя отдельным отделам выполнять задачи независимо. Еще одно преимущество — возможность адекватно отреагировать в случае неисправности. Быстро отремонтировать конкретную услугу в определенном месте очень возможно, и это не влияет на общую работу.

Какие еще причины помогли микросервисам привлечь энтузиастов? Одним из часто подчеркиваемых преимуществ является гибкость в выборе поставщиков технологий и услуг . Каждый микросервис может быть создан с использованием технологии , подходящей для его функциональной области , и группы разработчиков не ограничиваются одним техническим стеком. При выборе этого решения легко привлечь большую группу разработчиков для работы над отдельными частями системы, и они самостоятельно дадут ожидаемый конечный результат.Решение, организованное таким образом, также очень эффективно, потому что независимые службы могут создать систему, которая обеспечивает эффективную обработку нескольких процессов .

Распределенная природа микросервисов и их сложность имеют ряд недостатков. К сожалению, может стать довольно сложным , требующим привлечения множества специалистов для обеспечения бесперебойной работы и развития в целом. Тестирование микросервисного приложения на сложнее, а иногда — на .Более того, если есть неисправность, отладить проблему может быть сложно. Наконец, в распределенных решениях данные обычно передаются по сети, снижает уровень безопасности .

Давайте суммируем все за и против, чтобы сделать лучший выбор между микросервисами и монолитной архитектурой.

Плюсы:

  • лучшая масштабируемость
  • гибкость в выборе технологий и поставщиков услуг
  • обеспечивает эффективную обработку нескольких процессов
  • ошибки не влияют на всю систему
  • легко интегрируются с внешние инструменты

Минусы:

  • довольно сложная система
  • требует участия многих специалистов
  • сложное тестирование
  • затрудняет отладку проблем

микросервисы против монолитной архитектуры: что выбрать?

Как видите, оба подхода имеют свои преимущества и недостатки, поэтому окончательный выбор должен быть , определяемым потребностями вашего бизнеса .

Монолиты подходят, если вы хотите получить быструю систему с ограниченным функциональным объемом . Это также хорошая идея, если вы не планируете динамическую разработку или масштабирование . Монолит хорошо работает, когда у вас нет полного представления о целевой системе и вы намерены изучить все нюансы. Если вы решите использовать монолит, не забудьте поддерживать хорошие методы разработки программного обеспечения и позаботиться о модульности и хорошем качестве. Если вы передумаете и решите перейти на микросервисы, весь процесс будет намного проще.

Я рекомендую использовать микросервисы, особенно если вы хорошо знаете функциональные возможности и архитектуру системы и планируете ее динамическое развитие .

Плюсы и минусы микросервисов для технических директоров

Микросервисы — есть несколько тенденций в программном обеспечении, которые в такой степени привлекли внимание лиц, принимающих решения в области ИТ. Предположительно они способны сделать ваши приложения более эффективными и масштабируемыми. Но что именно это означает? Когда лучше инвестировать в них по сравнению с другими типами программной архитектуры? Software House переводит технические подробности в полезную информацию, которую вы можете использовать в своем бизнесе.

Для многих разработчиков программного обеспечения архитектура на основе микросервисов стала важной частью их повседневной работы, поскольку все больше и больше приложений создаются таким образом. Но из-за такой шумихи легко превратить микросервисы в модное слово. В этой статье делается попытка упростить для всех, кто потенциально может извлечь выгоду из микросервисов, принять обоснованное решение об их использовании в организации. Поговорим о микросервисах; плюсы и минусы их использования и многое другое.

Микросервисы — что это на самом деле?

Согласно популярному определению Gartner, микросервис — это «узко ограниченный, сильно инкапсулированный, слабо связанный, независимо развертываемый и независимо масштабируемый» компонент приложения.Давайте разберемся.

  • Тесно ограниченный — имеет четко определенное, обычно очень узкое применение.
  • Сильно инкапсулированный — он содержит, как часть своего кода, полную реализацию его функциональных возможностей.
  • Слабосвязанный — он, по большей части, независим и не требует для работы других микросервисов.
  • Независимое развертывание — его можно развернуть отдельно, не подвергая опасности другие микросервисы.
  • Независимо масштабируемый — даже если один микросервис обрабатывает большую часть трафика, нам не нужно масштабировать всю систему, а вместо этого сосредоточиться только на масштабировании затронутого микросервиса.

Все еще не уверены? Хорошим примером приложения на основе микросервисов может быть магазин электронной коммерции, в котором каждый бизнес-домен (например, обработка заказов, каталог продуктов, внутренний поиск, выставление счетов, платежи, форма доставки, сертификация PCI DSS) представляет собой отдельный микросервис.Микросервисы часто организованы в соответствии с конкретными бизнес-сценариями использования, но такие функции, как аутентификация или уведомления, также могут работать как отдельные микросервисы.

Эта уникальная возможность разделить все эти функции на полностью независимые блоки делает микросервисы идеальным выбором для рассредоточенных / распределенных команд. В результате крупные компании с распределенными командами, такие как Netflix или Twitter, могут эффективно работать, назначая разные микросервисы разным командам.Но это не единственная причина, по которой многие инновационные технологические компании выбирают микросервисы. По мере того, как вы будете читать дальше, эти преимущества станут яснее.

Заинтересованы в разработке микросервисов? 🤔 Обязательно ознакомьтесь с нашим отчетом «Состояние микросервисов в 2020 году», основанным на мнениях более 650 экспертов по микросервисам!

Как работают микросервисы?

Давайте еще глубже рассмотрим, как работают микросервисы. Как вы знаете, в стандартном монолитном приложении кодовую базу можно условно разделить на две части: интерфейс и серверную часть.У каждого из них есть отдельный репозиторий кода. Обычно ими занимаются разные команды, и каждый уровень может иметь свою собственную доминирующую технологию (например, React для внешнего интерфейса и Node.js для внутреннего интерфейса). Это проиллюстрировано ниже.

В архитектуре, основанной на микросервисах, уровень внешнего интерфейса остается тем же, но внутренний интерфейс разделен на несколько частей, предназначенных для определенных функций. У каждого из них может быть собственное хранилище. А поскольку они сильно инкапсулированы, каждый микросервис потенциально может быть написан на другом языке, как это видно на рисунке ниже.

Для многих проектов, в которых нет необходимости (или возможности) задействовать столько различных технологий, а наличие такого количества репозиториев создает путаницу (сложная структура проекта, разница в организации кода между репозиториями и т. Д.), Которая перевешивает Преимущества этого разделения — можно использовать упрощенную версию. Используя monorepos, можно создавать репозитории, включающие код для всех микросервисов, использующих один и тот же стек технологий.

Вернемся к вопросу о монолитности и микросервисах.Чем еще архитектура на основе микросервисов отличается от монолита?

Microservices Monolith
Development Каждая служба представляет собой независимое приложение. Он может (но не обязательно должен) иметь отдельный репозиторий кода, поэтому конфликты встречаются гораздо реже.
Чтобы поделиться кодом, вам нужна отдельная библиотека.

Вы можете значительно упростить масштабирование команд, потому что каждой команде может быть назначена определенная служба.

Добавление новых функций — это либо расширение одной из существующих служб, либо добавление новой.
Все в одном месте, поэтому делиться кодом намного проще. В то же время это может привести к недостижимому состоянию, когда все взаимосвязано.
Работа в одной и той же области может привести к конфликтам в коде, что приведет к увеличению времени разработки.

Добавление новых функций означает добавление нового кода в существующее приложение.

Сложнее масштабировать команды.
Тестирование Каждая служба представляет собой отдельное приложение, для которого требуются не только модульные тесты, но и тесты компонентов / контрактов.
Более того, мы должны добавить дополнительный уровень, который позволит нам тестировать интеграцию между несколькими сервисами одновременно.
Легко проверить. Все в одном месте.

В большинстве случаев это можно покрыть модульными и E2E-тестами.
Развертывание Для каждой службы требуется отдельный CI и процесс развертывания. Вам необходимо организовать всю инфраструктуру и конфигурацию для всей системы.

Однако, если что-то пойдет не так, только одна служба не сможет запуститься.
Вы настраиваете один раз. Не требует много оркестровки. Однако, если что-то пойдет не так, вы вообще не сможете развернуть свое приложение.
Техническое обслуживание Требуются знания DevOps о Docker, Kubernetes и многом другом. Простота обслуживания
Надежность Нарушение одной службы не нарушает работу других, поэтому может быть затронут только набор функций. Нарушение одного места в приложении ломает все.
Масштабируемость Каждая служба масштабируется независимо. Мы используем ровно столько ресурсов, сколько нам нужно. Чтобы масштабировать отдельную часть системы, вы должны масштабировать всю систему, что может привести к неполному использованию ресурсов.
Освобождение Вы выпускаете одну службу, поэтому необходимы только тесты, относящиеся к этой конкретной службе. Вы выпускаете сразу всю систему, поэтому каждый раз требуется полная регрессия.

Преимущества использования микросервисов

Выбор архитектуры на основе микросервисов для вашего программного обеспечения имеет массу потенциальных преимуществ для вашей организации.

  1. Кодовая база, согласованная с бизнес-доменами — ваши микросервисы обычно организованы вокруг реальных бизнес-функций / целей вашей организации, что означает, что и разработчикам, и деловым людям легче понять, как связаны технологии и бизнес.
  2. Идеально для распределенных команд — разные разработчики / команды могут работать над разными микросервисами, не мешая друг другу. Для распределенных команд это гораздо более удобная ситуация, чем монолит.
  3. Легче создавать и поддерживать — разделение вашей кодовой базы на более мелкие независимые фрагменты на основе функциональности означает, что их легче понять и, следовательно, поддерживать. Множество инструментов, таких как Docker, упрощают создание новых микросервисов.
  4. Простота развертывания — поскольку вы не нарушаете работу всего приложения, вы можете очень часто изменять и развертывать новые и существующие микросервисы. Есть также инструменты, которые делают это намного проще, например Kubernetes.
  5. Повышенная производительность — разработчикам, которые работают над определенными микросервисами, не нужно ждать, пока другие разработчики закончат свою работу. Также легче взять на себя чью-то работу, так как меньшую кодовую базу легче понять. Обеспечение качества также дает перерыв в процессе.
  6. Свобода выбора технологий — каждый микросервис может быть разработан с использованием отдельной технологии, что позволяет выбрать наиболее эффективное решение для каждой проблемы. Это также в значительной степени устраняет привязку к технологиям и поставщикам — ваше приложение не полностью зависит от стороннего программного обеспечения.
  7. Высокая производительность, эффективность и масштабируемость — вы можете масштабировать каждый микросервис отдельно. Это означает, что одна служба может быть развернута на нескольких серверах для обслуживания увеличенного трафика, в то время как остальные одновременно потребляют только стандартный объем ресурсов.Вы можете поддерживать высокую производительность экономичным способом.
  8. Надежность — изоляция ошибок означает, что отказ одной службы вряд ли повлияет на производительность других служб. В монолитном приложении аналогичная ошибка потенциально может привести к краху всей системы.

Микросервисы: плюсы и минусы в различных сценариях

К настоящему времени вы, вероятно, должны иметь довольно хорошее представление о том, с какими проектами микросервисы будут хорошо работать.Подводя итог:

  • Поскольку микросервисы обеспечивают выдающуюся масштабируемость и поощряют рабочие процессы на основе Agile, они идеально подходят для приложений, которые предъявляют высокие требования в этих областях.
  • Поскольку кодовая база может быть разделена на полностью независимо разработанные единицы в зависимости от функциональности, это очевидный выбор для распределенных команд, особенно для разработчиков, представляющих различные технологические стеки.
  • Чем сложнее, интенсивнее и долгосрочнее проект, тем больше он подходит для архитектуры на основе микросервисов.

Теперь давайте попробуем разобраться, когда микросервисы могут быть не лучшим выбором — минусы микросервисов. Рассмотрим пару сценариев.

То, что хорошо для Netflix, может не быть для нас

Крупные компании, такие как Netflix, которые повсюду нанимают различные группы разработчиков, могут извлечь большую выгоду из модульной природы микросервисов и независимых сервисов, которые они предлагают. Стоимость реализации архитектуры на основе микросервисов, как правило, выше, чем создание монолитного приложения (вам необходимо учитывать систему мониторинга журналов, трассировку запросов и возможность развертывания всей системы, а также любого отдельного микросервиса).Это может не иметь смысла для систем, которые не ожидают большого трафика, проблем с масштабируемостью и смешивания различных технологий.

Слишком высокая гибкость может сделать вас жестким

Благодаря микросервисам вы можете упростить итерацию, имея возможность развертывать каждый микросервис отдельно. Тестирование и развертывание становится большой частью вашего повседневного рабочего процесса, а не редкостью. Но с этим связана большая ответственность. По мере увеличения числа динамически изменяющихся микросервисов требуются значительные возможности DevOps и большой опыт, чтобы управлять ими.

Я только пробую воду!

Вы создаете новый проект (с нуля)? У вас есть идея и вы хотите создать MVP? Лучше всего, вероятно, будет монолит. Вы, вероятно, не только до сих пор не знаете, какие микросервисы вам нужны, но и не нуждаетесь в сложности микросервисов с самого начала. В конце концов, вы всегда можете перейти от монолита к архитектуре на основе микросервисов в будущем, если это потребуется.

См. Также: Интеграционные тесты в микросервисной архитектуре

Как начать работу с микросервисами?

Есть несколько вещей, о которых вам следует помнить.Во-первых, давайте рассмотрим моменты, которые верны независимо от обстоятельств.

Начиная с нуля

  • Не прыгайте на подножку — убедитесь, что проект оправдывает использование микросервисов. Убедитесь, что ваш проект подходит для микросервисов, исходя из всех соображений, которые мы сделали выше.
  • Не будьте Agile теоретически. Вы не сможете пользоваться микросервисами без сильной культуры Agile.
  • Инвестируйте в свою культуру / возможности DevOps.То же самое и с DevOps — чем больше ваша архитектура и чем больше микросервисов вам нужно управлять, тем очевиднее это будет.

Теперь о более конкретном (и весьма вероятном!) Сценарии перехода от монолитной архитектуры к микросервисам.

Переход от монолита к микросервисам

  • Не начинайте с нуля! Поскольку у вас уже есть приложение, вы должны начать с него в качестве основы. Даже если вы не планируете сразу переходить на «микросервисы до конца», вы можете просто разработать новые функции в микросервисах, сохранив пока свою базу в виде монолита.
  • Избегайте распределенного монолита. Не переходите от традиционного монолита прямо к микросервисам. В противном случае вы можете получить распределенный монолит — внешне модульное приложение, в котором все модули на самом деле сильно зависят друг от друга.
  • Выберите модульный монолит. Наилучший подход — разделить монолит на более мелкие независимые части, а затем постепенно переходить к превращению их в службы.

Microservices the TSH way

Хотите знать, как The Software House работает с микросервисами? Мы оставим детали наших лучших практик в другой раз, но вот некоторые из наиболее важных моментов, высказанные главой TSH по Node.js, Адам Полак.

«Важной практикой TSH является не тратить время на создание так называемого шаблона (всего, что вам нужно для создания структуры новой услуги). С помощью набора инструментов, созданного на ранней стадии проекта, мы можем быстро создавать новые сервисы и сосредоточиться на самом важном — на бизнес-логике ».

Тщательный мониторинг микросервисов со стороны DevOps жизненно важен для эффективности, стабильности и быстрого восстановления.

Еще одним важным моментом являются возможности DevOps , а также тщательный мониторинг производительности служб — ведение журналов, трассировка, настройка метрик.Благодаря всему этому наши услуги стабильны. А когда все же возникают проблемы, мы можем быстро найти причину.

Выводы

На этом этапе вы должны знать, подходят ли вам микросервисы. Подводя итог:

  • У микросервисов большой потенциал , но это не означает, что у микросервисов нет никаких минусов. Архитектура микросервисов заставляет задуматься о многих переменных, связанных с развертыванием, которых нет в монолитных приложениях.Процесс разработки приложения на основе микросервисной архитектуры намного сложнее, чем монолитного. Процесс разработки программного обеспечения всегда необходимо адаптировать к реальным потребностям проекта. Нет ни одной архитектуры, которая по своей сути лучше других. Монолитное приложение по-прежнему занимает свое место в современной разработке программного обеспечения, и оно не устарело из-за все более популярной архитектуры микросервисов.
  • Вы должны использовать микросервисную архитектуру в проекте, только если он достаточно сложен, чтобы перевесить затраты на поддержку и переход к архитектуре на основе микросервисов .Вам следует проконсультироваться со своими разработчиками, чтобы разработать лучшую стратегию перехода к сервис-ориентированной архитектуре.
  • Переход от монолита к микросервисам должен производиться с учетом многих соображений
  • лучших практик , таких как эти , разработанные командой разработчиков Software House, могут упростить, удешевить и ускорить создание и обслуживание нескольких сервисов .

Если вы хотите поговорить с нами о проектах на базе микросервисов, свяжитесь с нами (первоначальные консультации бесплатны).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.