Дома из контейнеров минусы и плюсы: Дома из контейнеров. Плюсы и минусы – варианты, плюсы и минусы, нормативы установки, отзывы

Дома из контейнеров. Плюсы и минусы

Дома из контейнеров. Плюсы и минусы

С недавних пор появился спрос на дома, построенные из контейнеров. Это простой, быстрый и недорогой вариант возведения дома на участке. Приобрести контейнеры для строительства не составит труда, они бывают морские и сухопутные, и часто их выставляют на продажу из-за непригодности в дальнейшей эксплуатации, иногда выставляют даже новые. Кроме того, вы можете купить уже готовый дом из контейнеров, что обойдется, конечно, дороже, но выгоднее в плане временных рамок. Это могут быть разные проектные варианты: от простого дачного домика до дома из нескольких «корпусов», и даже этажей, с душевой комнатой, мансардой и террасой.

Для постройки такого здания понадобится намного меньше денег, чем на строительство дома аналогичного размера из дерева, кирпича или бетона. Конечно, в каких-то моментах дом из контейнеров и сравнивать нельзя с кирпичными, деревянными и прочими домами. Предлагаем рассмотреть реальные преимущества и недостатки строительства таких

конструкций.

Положительные стороны:

• Здания такого типа достаточно прочны, и, при правильной работе с его утеплением такой дом можно эксплуатировать даже в зимний сезон.
• Мощный дорогостоящий фундамент не понадобится, можно обойтись столбчатым или свайным фундаментом на подушке из гравия.
• На построение дома из контейнеров собственными усилиями уйдет примерно три месяца. В такие сроки построить обычный дом практически невозможно.
• Материалы доступны, они находятся в свободной продаже, и нет никаких проблем с их приобретением.
• Строительство домов из контейнеров открывает большие архитектурные возможности,  всё зависит от вашего воображения.
• В процессе создания проекта можно предусмотреть огромное множество вариаций планировок и вариантов внешнего облика.
• Такой дом можно демонтировать и перевезти в другое место.
• Из контейнеров можно построить не только полноценное жилище, но и пристройку к уже имеющемуся дому.

 

Отрицательные стороны:

• Заселение возможно только по окончании всех работ.
• Поиск квалифицированных в этой сфере строительства специалистов может занять определённое время, учитывая необычную и нестандартную специфику постройки данного жилья.
• Потребуется немало утеплителя, чтобы контейнеры не так сильно нагревались летом, и дольше удерживали тепло зимой.
• Высота потолков в таком помещении будет низкой — примерно от 2 до 3 метров высотой. Но если потенциального жильца не устроит описанный выше факт высоты потолка дома – эту проблему можно будет решить с помощью архитектора.
• Небольшая ширина контейнеров ограничивает размеры комнат.
• Без специализированной техники не обойтись.
• Не исключено возникновение бюрократических сложностей с оформлением дома из контейнеров.

Весь процесс установки и обустройства дома займет, как уже упоминалось выше, от 2 до 3 месяцев. На внутреннюю отделку придется потратить ещё целый месяц.

В принципе, в возведении дома из контейнеров нет ничего сложного, здание без проблем можно сделать высоко функциональным. Такой дом – вполне сносный бюджетный вариант для молодой семьи, неплохая альтернатива ипотеке. А для временного жилья на месте строительства капитального дома – это и вовсе идеальный вариант!

Читайте также:

Построить хозпостройку своими руками

Построить баню своими руками.

Утепляем дачу своими руками

27.02.2017

Дача из морских контейнеров – плюсы и минусы

29.01.2018

Помимо затрат на покупку, транспортировку и складирование конструкционных материалов бюджет строительства дачного дома содержит оплату услуг профессиональных строителей. Поэтому готовые срубы, домокоплекты СИП, щитовых и каркасных построек пользуются повышенным спросом. Индивидуальный застройщик может собрать их самостоятельно без привлечения специалистов.

Однако максимальной технологичностью обладают модульные здания из блок-контейнеров, бытовок и морских контейнеров. Последний вариант считается самым дешевым для владельца загородного участка. Поэтому, если бюджет строительства ограниченный и растянутый по времени, дача из морских контейнеров является оптимальным вариантом для рачительного хозяина. В компании Бытовки РФ практикуется продажа  контейнеров после их переделки в сборочные единицы для дачного коттеджа.

Преимущества дачного домика из морских контейнеров

В традиционных технологиях здания строят из конструкционных материалов. В зависимости от их размеров, свойств и способов крепления друг к другу время возведения коробки, отделки и разводки инженерных систем существенно отличается.

Например, самой длительной технологией считается кладка кирпичных стен, которые приходится облицовывать с обеих сторон или только изнутри. При использовании стеновых блоков время строительства снижается в несколько раз. Бревенчатый сруб и дом из бруса собирается 7 – 10 раз быстрее, так как формат стенового материала здесь гораздо крупнее, а венцы крепятся друг к другу нагелями, а не укладываются на раствор.

С учетом больших размеров 40 футовый контейнер изначально снижает трудоемкость работ. Для повышения производительности строительства созданы домокомплекты и специальные технологии:

• щитовая – разновидность каркасного метода Балун;
• СИП – сэндвич из листового материала ОСП и пенополистирола.

Однако самыми технологичными являются модульные здания, возводимые из крупногабаритных сборочных единиц трех типов:

• блок-контейнер – металлический каркас, утепленные ограждающие конструкции, разведенные коммуникации, отделанные фасады и интерьеры;
• бытовка – деревянный каркас, финишная отделка и готовые инженерные системы;
• морской контейнер – металлический каркас и ограждающие конструкции, защищенные от коррозии и прочих агрессивных сред.

Основными достоинствами технологии строительства из морских контейнеров являются:

• эксплуатационный ресурс более 30 лет, даже при использовании б/у многооборотной тары з счет многослойного антикоррозионного покрытия;
• абсолютная ремонтопригодность несущего каркаса и ограждающих конструкций;
• возможность и наружного, и внутреннего утепления, так как смещение точки росы в любую сторону не критично для стен контейнера;
• мобильность постройки на любом этапе эксплуатации, перемещение в пределах участка и на новый объект;
• отсутствие ограничений по планировке внутреннего пространства, дизайну интерьеров и архитектурному стилю здания;
• многослойное антикоррозионное покрытие металлических элементов;
• незначительный вес несущих и ограждающих конструкций;
• многообразие проектов с реальным опытом эксплуатации в разных регионах РФ;
• возможность эксплуатации крыши и кровли для увеличения полезного пространства;
• изготовление пристройки, увеличение этажности и перепланировка без согласования с администрацией населенного пункта;
• отсутствие мостиков холода за счет максимально простой конструкции стен;
• использование облегченных фундаментов или подстилающих слоев из нерудного материала.

Большинство организаций, специализирующихся на реализации многооборотной тары, занимаются переделкой морских контейнеров под нужды индивидуальных застройщиков. Поэтому владелец дачного участка может приобрести крупногабаритные сборочные единицы для модульного дома с фасадной и интерьерной отделкой и разведенными инженерными системами. 

Или выполнить эти работы самостоятельно для снижения себестоимости загородной недвижимости. Для этого достаточно купить контейнер 45 футов в нашем магазине, уже переоборудованный под конкретный ваш проект.

Недостатки технологии

Плюсы и минусы технологии можно увидеть исключительно в сравнении с другими методами строительства. Изначально модульное здание обходится дешевле, и возводится быстрее, чем постройки из кирпича, бетона или по каркасным технологиям. В своей категории они уступают блок контейнерам по следующим параметрам:

• необходимость утепления, даже для теплых регионов;
• контейнеры невозможно выгрузить и установить вручную, потребуется аренда спецтехники;
• для увеличения декоративной ценности фасадов и архитектурного стиля следует выполнить наружную облицовку;
• габариты комнат жестко связаны с размерами контейнера, передвигать стены слишком дорого, необходим перерасчет жесткости и несущей способности силовых конструкций.

Плюсов технологии значительно больше. Например, для обеспечения естественной вентиляции и организации обогрева помещений достаточно приточных клапанов в оконных блоках, рекуператоров и небольшого котла. Не возникает проблем с автономными системами жизнеобеспечения, так как на любом участке можно изготовить скважину и смонтировать ЛОС или септик. Практически не требует переоборудования 40 футовый контейнер утепленный минватой или пенополистиролом.

Основными нюансами проектирования дачи из морских контейнеров являются:

• изготовление бетонной стяжки для усиления пола;
• профессиональный учет количества слоев утепления, материалов и толщины каждого из них;
• капролоновые шайбы между контейнером и элементами фундамента для ликвидации мостиков холода, паронитовые прокладки по оголовкам свай для отсечки стального ростверка;

В регионах РФ опытом проектирования и строительства коттеджей для постоянного проживания из морских контейнеров обладает ограниченное количество организаций. Дачный домик способна выполнить практически любая фирма.

Однако производитель Бытовки РФ имеет конкурентные цены по всей России, предлагает типовые и уникальные проекты с учетом технологии и конкретных эксплуатационных условий. Специалисты подберут оптимальные габариты, например, среднеразмерный 20 футовый  контейнер для двухэтажной постройки со сбалансированным центром тяжести.

Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.

лучшая ли технология для России?

В нашей стране дома из морских контейнеров до сих пор многими воспринимаются как экзотика: до недавнего времени считалось, что такие «посудины» для перевозки грузов могут превратиться разве что в бытовки. Совсем иначе считают в США и Европе, где это необычное жилье зачастую вызывает не недоумение, а восхищение, ведь здания получаются недорогими, практичными, оригинальными и максимально надежными. В России обычно с большой опаской относятся к любым новшествам. Отчасти это можно объяснить недостаточной осведомленностью о достоинствах «морских построек», о технологии возведения таких зданий. Именно незнание зачастую мешает людям оценить эту оригинальную альтернативу стандартным строениям, поэтому пробел нужно восполнить.

Контейнеры: достоинства и недостатки

Эти конструкции для перевозок появились в 50-х годах минувшего века. Удобные контейнеры, позволяющие обходиться без погрузки и разгрузки, вскоре начали свое триумфальное шествие по миру. Размеры и форма изделий очень приглянулись архитекторам, присматривающимся к новым «жертвам». Популяризатором «контейнеростроительства» стал американец Адам Калкин, который более двух десятков лет назад создал первое необычное жилище, состоящее из трех грузовых контейнеров. Многообещающее «знамя» подхватили и его коллеги — другие архитекторы.

В нашей стране строительство модульных конструкций и каркасных зданий до сих пор не очень востребовано. Причина этого недоверия — мнение, что такие конструкции не подходят для постоянного проживания. Однако лед тронулся, так как постоянно появляются новые материалы, позволяющие сделать качественную теплоизоляцию, выполнить отделку строений: как внутреннюю, так и наружную.

Для создания жилья обычно используют стандартные крупногабаритные изделия, объем которых начинается с 20 тонн. Наиболее популярны модели 20 (длина около 6000 мм) и 40 футов (длина — чуть больше 12 метров). Высота и ширина их практически одинаковы: первая около 2400 мм, вторая — 2350 мм. Контейнеры меньших типоразмеров приобретают для временных сооружений, бытовок, мобильных мастерских.

Из одного длинного контейнера можно сделать только подсобное помещение либо пристройку. Если приобрести 2 ли 3 модуля, то дом из них уже будет иметь площадь 60-120 м². Так как эти изделия отличаются прочностью, при строительстве домов обычно делают 2 либо 3 этажа. Удобство модулей в том, что зданию, собранному из отдельных правильных параллелепипедов, можно придать абсолютно любой вид.

Преимущества

Дома из морских контейнеров постепенно находят место и под «российским солнцем». Объясняется это преимуществами такого «полуфабрикатного» строительства. К ним относится:

• простота, скорость работ, а значит, минимальные сроки (2-3 месяца), необходимые для возведения полноценного собственного жилья;
• возможность устанавливать контейнеры так, как вздумается будущим хозяевами: ставить друг на друга, поворачивать, наклонять;
• шанс использовать легкие виды фундамента — ленточного, столбчатого, винтового, они значительно сокращают траты;
• относительная простота возведения жилой постройки на участке с почти любым рельефом;
• возможность придумать новую планировку, которая идеально подойдет застройщику;
• самостоятельное выполнение всех работ без помощи организаций-подрядчиков;
• мобильность конструкций, дающая шанс переехать на новое место с домом;
• надежная защита герметичной конструкции от вездесущих грызунов;
• совмещение с конструкциями, построенными из других материалов;
• монтаж, проводимый в любое время года;
• сейсмостойкость контейнерных зданий;
• возможность добавления модулей;
• оригинальность дома из тары.

Главным плюсом является стоимость жилья из полуфабрикатов. Говорят, что оно обойдется примерно на 30% дешевле, чем стандартное строение, даже с учетом трат на отделочные работы.

Недостатки

Однако минусы у такого строительства тоже есть. Это:

• стоимость транспортировки контейнеров;
• невозможность изменить параметры (высоту) комнат;
• необходимость ангажирования грузоподъемной техники;
• серьезные траты на организацию вентиляции, теплоизоляции;
• нужность антикоррозийной, антитоксичной обработки перед началом работ;
• небольшое количество проектов, которые рассчитаны на круглогодичное проживание.

Самый большой минус этих модулей, превратившихся в жилые здания, — низкие потолки. Имеет ли смысл всерьез рассматривать дома из морских контейнеров в качестве достойной альтернативы традиционным российским постройкам? Решать владельцам участка, так как одним людям преимущества кажутся весомыми, а недостатки не такими страшными, другим — наоборот.

Стоимость контейнерного строительства

Затраты на возведение здания из полуфабрикатов всегда значительно ниже, чем расходы на строительство основательного, стандартного дома. Но и они зависят от различных факторов. Хозяевам предстоит приобрести земельный участок, заняться проектированием или заказать проект, получить разрешение на строительство, если планируется капитальная постройка.

Стоимость зависит от:

• площади и количества этажей, комнат;
• расходов на транспортировку, аренду грузоподъемной техники;
• желания/нежелания нанять строительную бригаду;
• количества и, особенно, качества стройматериалов;
• того, как и кем будет производиться подводка всех коммуникаций.

Качество дома из морских контейнеров будет зависеть от основного элемента. Для покупки нового изделия понадобится больше средств, модели, уже бывшие в употреблении, обойдутся дешевле. В этом случае необходима корректная оценка состояния модулей.

Цена доставки зависит от близости местности к морским просторам: в портовых городах можно найти относительно недорогие контейнеры. Роль играют и размеры изделий. Транспортировка иногда обходится не намного дешевле, чем сами оригинальные строительные блоки.

Самые большие траты ждут при покупке отделочных, и, особенно, теплоизоляционных материалов, которые для «металлических коробок» должны быть высококачественными. Экономия в этом случае просто не даст шанса создать дом, пригодный для круглогодичного проживания.

Дома из морских контейнеров: мнение скептиков

На российских просторах некоторые зарубежные креативные идеи приживаются с большим трудом. Виной тому недоверчивое отношение ко всему тому, что давно пользуется успехом за рубежом. Наверное, в нем виноват тяжелый «железный занавес», который до сих пор не «подняли» полностью. Или скромные зарплаты.

Противники металлических конструкций считают, что:

• здание из контейнеров априори не может стать теплым жилищем, поэтому место ему только в тех странах, где нет жестоких зим;
• такие дома не смогут быть уютными, потому что комнатки в них настолько узкие, что напоминают «внутренность» автобуса или трамвая;
• коррозия со временем обязательно уничтожит металл, поэтому долговечность таким постройкам, увы, не свойственна;
• здание из железных блоков не может иметь привлекательный вид.

Все обвинения в адрес дома из морских контейнеров беспочвенны, и в правоте этого утверждения можно убедиться.

Утепление

Эта операция нужна практически любому дому, однако для зданий, сделанных из металлических модулей, она необходима вдвойне — внутри и снаружи. Обустройство качественной теплоизоляции в нашем случае вполне реально. Лучшими материалами сейчас являются традиционная минеральная вата (или ее новые «продвинутые» разновидности), пенополиуретан (ППУ) и вспененный (экструдированный, экструзионный) пенополистирол (ЭППС, ЭПС).

Утепляют дом из контейнеров снаружи и внутри одинаково: либо крепят теплоизоляционные листы, либо напыляют (пенополиуретан). Иногда применяют комбинированный метод: сначала вразбежку укладывают плиты ваты или ЭППС, а затем напыляют ППУ. В этом случае получается идеальная двойная защита, так как щелей и зазоров не остается. Сверху на стены крепят облицовку, предохраняющую материалы от ультрафиолета и внешних воздействий.

Комнаты

Маленькие, узкие помещения — еще один миф, который можно и нужно развеять. Да, сам контейнер не может гордиться своими габаритами. Однако пара металлических «приятелей», соединенных вместе, станет достаточно большим помещением, дающим хозяевам широкий простор для деятельности. Для того чтобы получить комнату, нужно всего лишь удалить мешающие перегородки.

Светлое оформление интерьера — другой путь. Он дает возможность обойтись без «вскрытия» модулей, но визуально получить недостающий простор. Это доказано наглядными примерами почти волшебного превращения многих неудобных квартир, особенно в хрущевских домах.

Страшная угроза — коррозия

Не так некрасив черт. Эта поговорка справедлива и для возможного самопроизвольного разрушения железа контейнеров. Любой дом — строение, которое невозможно назвать совершенно неуязвимым. Здания из металлических модулей защищают от окружающей среды, используя качественную теплоизоляцию и облицовочные материалы. Чтобы влага не скапливалась внутри помещений, обустраивают эффективную вентиляционную систему.

Не слишком эстетичный вид

Это претензия совершенно надуманная, так как необычные дома из морских контейнеров сейчас многие считают недалеким будущим. Внешний вид такого строения может быть абсолютно футуристическим. «Внешность» и форма здания зависит от нескольких факторов — от проекта, креативности создателя, от расположения контейнеров относительно друг друга, вида выбранной отделки.

В странах СНГ эта технология строительства пока не нашла большой армии почитателей. На западе она, наоборот, очень популярна. Причем настолько, что есть организации, занимающиеся проектированием, и фабрики, подготавливающие модули-полуфабрикаты. В контейнерах монтируют электропроводку, отопление, внутри делают полы, оформляют стены, вставляют окна и двери. Готовые блоки привозят на место стройки, где и собирают согласно проекту.

Покупка контейнеров

Новые блоки для жилого дома — оптимальный вариант, однако не всегда есть возможность приобрести «нетронутую» модель. На что надо обращать внимание, если владельцы будущего дома из морских контейнеров решили купить б/у изделие? Помимо размера и типа ищут или проверяют:

1. Год изготовления. Чем «свежее» блок, тем меньше он путешествовал по морям и океанам. О нелегкой и долгой жизни «морского волка» может свидетельствовать даже внешний вид.
2. Состояние всех поверхностей — потолка, стен, пола. Если есть серьезные дефекты (вмятины, трещины, подозрительные проржавевшие участки), то от такого изделия лучше отказаться.
3. Заплатки. Если они присутствуют, то надо убедиться в их качестве. Хорошие «нашлепки» имеют правильную форму, они должны быть приварены снаружи, зашпаклеваны изнутри.

Проверка на герметичность тоже обязательна. В этом случае сначала внимание обращают на ржавые потеки. Потом закрывают двери, и проверяют, не проникают ли внутрь солнечные лучи.

Чтобы получить «зеленый дом», лучше поинтересоваться судьбой контейнера. Нередко перед путешествием товаров через океан для их защиты поверхности тары опрыскивают пестицидами, но это еще не самое страшное. Гораздо хуже, если их использовали для перевозки токсичных химикатов.

Как делают дома из морских контейнеров?

Сейчас и у нас стали появляться фирмы, специализирующиеся на таком строительстве, поэтому при желании можно воспользоваться их услугами. Если хозяева «рукастые», и привыкли очень многое «созидать» самостоятельно, то строительство собственного жилища из контейнеров, скорее всего, покажется им удивительно интересным, креативным занятием. Экономия средств — второй плюс такого решения. Минус — возможность кое-где «накосячить».

Подготовка к строительству

В этот этап входит подготовка площадки, сбор документации, если постройка будет не временной, а капитальной, и создание проекта. При его разработке важно определиться с планировкой, этажностью, расположением модулей относительно друг друга, их количеством и размерами.

Следующий шаг — составление сметы, учитывающей все требующиеся материалы и оборудование. Будет необходимо утепление, кровля, коммуникации, сантехника и т. д. Последние этапы — покупка контейнеров, выбор типа основания, его сооружение. Чтобы получить надежный фундамент, рекомендуют сделать предварительный расчет веса полностью готовой конструкции, со всей мебелью.

Работа с контейнерами

Перед сборкой дома из морских контейнеров надо их качественно подготовить. После приобретения будущих модулей их очищают. Лучший способ — использование пескоструйного оборудования.

1. Все поверхности осматривают на предмет любых повреждений. Если найдены погнутости, то их исправляют.
2. Найденные пятна ржавчины зачищают до чистой основы наждачной бумагой либо шлифовальной машинкой.
3. Поверхности грунтуют дважды, обязательно ждут высыхания каждого слоя. Затем 2 раза наносят краску, тоже с перерывами на ее сушку.

Если грунтовка (покраска) всего контейнера кажется неразумным занятием, то можно ограничиться обработкой только тех участков, что зачищены от ржавчины. Но чтобы минимизировать риск, лучше все-таки уделить время качественной подготовке изделий.

Фундамент

Нужно или не нужно надежное основание для дома из контейнеров? Все зависит от того, какое будет строение — капитальное или мобильное, постоянное или временное. Влияние на выбор оказывает этажность, тип грунта и рельеф участка.

Модульные конструкции не являются «тяжеловесами», требующими мощных оснований, поэтому для них обычно обустраивают мелкозаглубленные ленты, столбчатые, свайные винтовые фундаменты. В некоторых, особо «габаритных», случаях для столбов или свай используют ростверки, или делают монолитные плиты.

Монтаж контейнеров

«Приглашение» в гости грузоподъемной техники — обязательное условие, поэтому подъезд для автотранспорта на стройплощадку должен быть обеспечен. Все монтажные работы должны выполнять квалифицированные рабочие — стропальщики.

Перед установкой у контейнеров отрезают «лишние» стены, чтобы получить просторные комнаты, предусмотренные проектом. На этом же этапе вырезают дверные, оконные проемы. Модули, лишенные одной стены, устанавливают на основание, затем обваривают.

Кровля, теплоизоляция

Такие необычные строения, как правило, не требуют сооружения стропильной системы. Нередко крышу зарывают рубероидом либо мягкой кровлей. Иногда владельцы предпочитают сделать там газон, цветник, открытую площадку для сада/огорода или такую же веранду для отдыха.

Теплоизоляцию можно назвать ключевым этапом придания холодному и громкому металлическому жилью комфорта. Утепляют такие дома как снаружи, так и внутри. Выбор способа зависит от того, как будет эксплуатироваться будущий дом: постоянно либо «наездами».

Традиционную минеральную вату обычно используют для внутренней теплоизоляции. Если хорошо защитить материал от осадков и ветра, то можно использовать ее и для внешних стен дома. Монтаж ваты проводят на обрешетку. Укладывать лучше плиты небольшой толщины (50 мм), но в два слоя с разбежкой.

Не менее эффективен пенополистирол, который монтируют аналогично. Пенополиуретан напенивают с обеих сторон конструкции, для большей надежности лучше на уже смонтированный утеплитель.

Если здание будет использоваться не постоянно, то в наружной теплоизоляции большой необходимости нет. В этом случае внутреннее утепление должно быть проведено по всем правилам:

• теплоизоляционный слой должен быть сплошным, нельзя оставлять открытыми даже небольшие участки металла;
• между облицовочным материалом и металлическими стенами должен быть достаточно толстый слой теплоизоляционного материала;
• вентиляционные зазоры предполагают использование обрешетки.

В этом случае, прогревая помещение зимой только изредка, хозяева не увидят росу, появившуюся на стенах.

Вентиляция, отделка

Так как герметичность и наличие дверей и окон, абсолютно не пропускающих воздух, делает пребывание в доме некомфортным, то устройство качественной вентиляции — операция жизненно необходимая. Самый простой вариант — системы микропроветривания, уже встроенные в стеклопакеты, лучший вариант — приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором.

Здания, собранные из морских контейнеров, не требуют какой-то особенной отделки: как наружной, так и внутренней. Выбор зависит от фантазии или предпочтений дизайнеров или владельцев, поэтому он практически ничем не ограничивается.

Контейнеры: быть или не быть?

Имеют ли «право на прописку» в России дома из морских контейнеров? Безусловно. Их достоинства давно оценили жители других стран, в том числе и северных широт. Опыт понравился владельцам небольших офисов, гостиниц, общественных зданий. Скорость возведения конструкций, сильно отличающихся от традиционных (скучных) построек, и масса плюсов рано или поздно привлечет внимание к этому виду строительства и у нас.

Другой вопрос: приживутся ли они здесь? Это неизвестно. Многие считают, что это блажь и «жесть», причем в прямом и переносном смысле слова. Познакомиться с конструкциями можно здесь, если читатель готов выделить чуть больше 10 минут на просмотр этого видео:

Дома из контейнеров-плюсы и минусы 1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Гость нашего номера — генеральный директор компании Домконт – Владимир Владимирович Новиков. Мы решили непосредственно у производителя расспросить о плюсах и минусах новой для нас, такой простой и непростой технологии — строительство дома из морских контейнеров.

В последнее время во всём мире всё чаще строятся дома из морских контейнеров. Насколько это практично, и приемлемо ли в нашем непростом климате?

-География такого строительства охватывает все климатические зоны.
Практика показала, что дом из морских контейнеров имеет массу преимуществ, и главные — это стоимость (значительно ниже, чем из любых других строительных материалов) и высокая скорость строительства.
Дома из контейнеров отличаются непревзойденной сейсмостойкостью.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Это говорит об их особой прочности?

-Морской контейнер является прочнейшим обьемно- каркасным стальным изделием повышенной коррозионной стойкости, и за счёт этого образует очень надёжный, устойчивый и долговечный силовой каркас дома.

Разумеется, в наших климатических условиях дом из контейнеров требует утепления.

-Это касается вообще любого дома, независимо от материала, из которого он построен.
Утепление дома из контейнеров (как и любого другого) производится снаружи или снаружи и изнутри. Утеплять можно как листовым материалом так и методом напыления теплоизоляционного состава прямо на стены. Для напыления обычно применяется пенополиуретан. Поверх утеплителя наносится облицовочный слой, который выполняет две функции – защиту теплоизоляционного слоя от воздействия атмосферных осадков и ультрафиолета, и декоративную.

Несмотря на то, что дом собран из готовых контейнеров, наверное, необходим проект для того, чтобы дом выглядел стильно и современно.

-Конечно, мы располагаем большим колличеством типовых проектов. Кроме того, совместно с архитектором, заказчик может «поиграть» в кубики и спланировать своё уникальное пространство. Это очень увлекательный процесс.
Каждый домовладелец мечтает о красивом доме.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В чём же всё-таки секрет красоты?

-Красота дома из контейнеров зависит в основном от двух моментов:
архитектурного проекта (как контейнеры расположены друг относительно друга, где прорезаны окна и двери, от наличия навесов и балконов и т.д.) и выбора отделочных материалов. Стоит особо отметить, что дома из контейнеров позволяют создавать уникальные решения с террасами и навесами, эксплуатируемой кровлей и карпортами, аналогичные домам из железобетона, но при этом стоимость бетонного дома несопоставимо выше.

Внутреннее пространство дома из контейнеров не обязательно будет состоять сплошь из узких и длинных помещений?

-Многие планировочные решения предполагают обьединение двух и более контейнеров в одно общее большое помещение, так, например, сдвоенные 40 футовые контейнеры образуют зал около 60 кв.м.

Как происходит процесс строительства? Какие технические моменты необходимо учесть заказчику Ваших домов?
Подготовка к строительству дома происходит на фабрике, где закупленные морские контейнеры превращают в модули (каждый из отдельного контейнера) в которых уже заранее заложена электропроводка, отопление, черновые полы и стены, вставлены окна и двери. Затем эти модули доставляют на стройплощадку и уже там объединяют в единый дом. Такая подготовка «полуфабрикатов» значительно сокращает время строительства дома. Общая продолжительность подготовки и строительства дома из контейнеров по типовым проектам не превышает одного месяца!

Землевладелец №3-4(98) 2016

Похожие статьи:

Быстровозводимые дома из морских контейнеров: преимущества и недостатки |

Автор iponika На чтение 4 мин. Опубликовано 12.04.2016

Современное общество с целью облегчения своего быта находится в постоянной динамике, и с каждым годом стандартным решениям открывает новые альтернативные варианты. За последние двадцать лет появились совершенно новые способы строительства жилья, сокращающие затраты и сроки строительства. Ярким примером такого нестандартного строительства стали модульные дома из морских контейнеров.

Бурный рост цен на строительство и приобретение жилья, неподъемные кредиты на приобретение недвижимости, скудный выбор недорогих вариантов подталкивают людей к поиску более дешевых, доступных и быстрых вариантов рынка недвижимости. Морские дома становятся самым оптимальным решением жилищного вопроса, поскольку удовлетворяют потребности, как для постоянного, так и временного места проживания. Если еще полстолетия назад такое решение было в рамках фантастики, то уже сегодня оно стало одним из востребованных предложений рынка.

Строительство домов из морских контейнеров сегодня находится в постоянной динамике: архитекторы всего мира проводят эксперименты с контейнерами, пытаются найти более индивидуальные дизайны этим постройкам и в итоге создают невероятные идеи. На сегодняшний день этот тип строительства позволяет не только построить новое жилье, но и за короткие сроки запустить любое предпринимательство — открыть отель, ресторан, кафе или магазин в любой местности.

Преимущества домов из контейнеров

В последнее время практика строительства быстровозводимых зданий получило широкое распространение во всем мире. Она имеет хорошие перспективы, поскольку удовлетворяет потребности в сооружениях и зданиях любого назначения. Среди очевидных преимуществ строительства лофта можно выделить следующие:

 

• эта технология позволяет качественно и быстро, с минимальными вложениями и привлечениями рабочей силы возвести любое сооружение или здание, независимо от его назначения;
• свободная планировка внутреннего пространства;
• быстрый монтаж, демонтаж и комплектность поставки;
• при необходимости можно готовую конструкцию легко переставить на другое место, перевезти в другой город, расширить или перепланировать. Не требуют специальных условий транспортировки;
• огнестойкость;
• экологичность;
• небольшие финансовые вложения на приобретение и дальнейшее строительство;
• прочная конструкция защищает от природных катаклизмов и проникновения воров;
• сроки постройки лофтов из морских контейнеров намного меньше, чем у других зданий;
• не требует усиленного фундамента. Столбовая либо ленточная основа или винтовой фундамент отлично подойдут под основу этого строительства;
• возможность создания индивидуального дизайна или проекта дома из морских контейнеров  — возведение несколько этажей, разноплановое размещение отдельных модулей как отдельно стоящими, так и по группам или в виде буквы «Т», «Г», «Х»;
• возможность совмещать разные типы конструкций, изготовленных из разных материалов.

 

Недостатки строительства домов из грузовых контейнеров

Наряду с большим списком достоинств жилые контейнеры имеют свои недостатки:

 

• токсичность. Какими бы не были прочными и качественными стены контейнеров, их первоначальное назначение заключается в перевозе грузов, поэтому с целью защиты от возможной порчи все поверхности обрабатываются специальным токсичным составом. Для того, чтобы контейнер-дом стал безопасным, следует снять все защитное покрытие.
• усиленная термоизоляция. Поскольку изначально контейнер не предусматривает обеспечение надежной термоизоляции, то готовую конструкцию следует тщательно утеплить, закрыть все щели, укрепить крышу внутренними сваями и подумать заблаговременно о возникновении конденсата на стенах контейнера.
• коррозия. Морские контейнеры изготовлены из высококачественной стали, которая со временем будет подвержена воздействию коррозии. Во избежание этой проблемы весь контейнер следует обработать специальными защитными материалами.

 

Строительство домов из отслуживших свой срок морских или грузовых контейнеров хорошее решение, которое не требует много времени и вложений. Как любое строительство проекты домов из контейнеров имеют свои нюансы, которые следует проработать на этапе проектирования и строительства. Альтернативой такому стилю жилья может быть пассивный дом, но это другая тема.

Заблаговременная работа над недостатками контейнеров позволит прослужить вашему дому долгие годы и всегда радовать вас своим теплом, комфортом и уютом.

Автор публикации

не в сети 3 года

iponika

0 Комментарии: 0Публикации: 1683Регистрация: 07-09-2017

«Как построить дом из контейнеров?» – Яндекс.Кью

Очень интересный вопрос. И много разных суждений. Кому туалет в первую очередь, кому бытовку, кто-то забор и т.д. =)
Попробую подрезюмировать все ответы.
1. Поздравляю Вас с приобретение участка.
2. Определиться с проектом дом, бюджетом на строительство и заказать проект.
Для этого нужно:

2.1. Нужно определить количество человек, которые будут проживать в доме и количество человек которые возможно будут приезжать к вам в гости. После чего у вас уже есть понимание сколько спальных мест вам нужно предусмотреть и сколько спальных комнат, остается только определить для вас какой площадью спальни должны быть, чтобы вам было комфортно. Дальше вам нужно подумать и определить помещения которые вам нужны и какой площадью. На выходе у вас должен получиться список всех помещении и общая площадь дома.
2.2.Дальше если у вас участок небольшой и узкий, то согласно нормам вы должны отступить от границы участка по 3 метра с каждой стороны вашего участка. У вас появится понимание максимальной ширины дома, который вы можете построить. Также стоит заглянуть в градостроительный план, в частных случаях, может у вас есть особенности по застройки (встречается максимальная площадь застройки поэтажно которую нельзя превышать, встречалось что нужно отступить 7 метров от границ участка, возможно у вас на участке проходит газ или электричество, или что ни будь еще. Если кратко, то проанализировать особенности участка по застройки его.)
2.3. И так вы уже имеете желаемую площадь дома, особенности участка, возможные габариты застройки. Теперь можно залазить в интернет и определяться по стилистике и архитектурному решению дома. Кто первый раз занимается строительством дома, то не переживайте если не найдете идеально подходящий дом под ваши желания и особенности участка. Такое встречается довольно часто, так как особенности участка, вкусы и пожелания у каждой семьи разные. Поэтому задача у вас будет следующая определиться с примерный дом, который вы бы хотели себе построить, определить стилисту и примерное понимание планировочного решения как вам бы хотелось. Если вы нашли подходящий для вас проект, то очень и хорошо.
2.4. У вас есть примерный дом, который вы хотели бы реализовать и теперь вы можете уточнять по стоимости строительства дом. Тем самым мы пришли к пониманию финансовых затрат на реализацию вашего дома. Не стремитесь искать самую низкую стоимость, чудес не бывает.
И так у вас есть понимание дома и бюджета, остается только вам определить данный бюджет вам по силам или нет. И тут или пересмотреть свои пожелания, или наоборот может еще что-то добавить или увеличить если позволяет бюджет.
2.4. Должны не забывать что по мимо дома нужно иметь финансы на строительство забора, на септик, воду и т.д. если у вас нет.
2.5. Вы определили дом, свою бюджет теперь можно переходить к планированию строительства.
И тут как вы планируете с компанией или сами, своими силами, или с бригадой решение ваше, но проект Вам нужен! Потому что строить по картинкам, как многие бригады говорят и строят, к сожалению, это потратиться на материалы, заплатить за работы и молиться чтобы это все не развалилось, а повезет вам или нет неизвестно.

Поэтому умный человек купит проект, а мудрый человек потратиться на проект больше, но значительно сэкономит на строительстве.
Поэтому рекомендую быть или умным, а лучше мудрым, но не ………

3 Планирование строительство вашего дома

3.1. Вы сделали проект под ваш участок, под ваши пожелания и геологические и геодезические особенности участка. Для строительства дома в основном делается базовый пакет это: ЭП – эскизное проектирование, Ар – Архитектурное решение, КР – конструктивное решение и ПП – Паспорт проекта. Инженерия и дизайн нужен, когда выполняется внутренние отделочные работы.
Вам нужно подать уведомление на строительство дома, для этого вам нужен будет ПП — паспорт проекта. И получаете разрешение на строительство дома.

3.2 И теперь приходим к реализации своей идеи. Если вы решили строить сами, взяли годовой отпуск, то вам нужна будет хорошая бытовка, где можно будет спать и где можно хранить инструменты, сделать туалет, душ и построить хотя бы временный забор, определить место складирование материала и т.д.. Ну а дальше заниматься строительством по проекту, а также если нет внешних коммуникаций, то в первую очередь бурение скважины, потому что для строительства вода нужна, установка септика можно и позже, после строительства коробки с внешней отделки, главное определить место в доступном месте, недалеко от забора и что бы был в доступности для откачки и обслуживания его.

Успехов вам в реализации ваших идей!!!

Может где-то, что-то криво написал прошу строго не судить)

И. Андрей

Как построить дом из контейнеров

Строительство домов из контейнеров. Дачный домик из контейнера.

Дома из морских контейнеров набирают популярность не только на западе, но уже и в нашей стране, их строят для сдачи жилья на морских курортах, на дачных участках, в качестве недорогого загородного жилища. Простота и надёжность конструкции морских контейнеров, а также практичность и доступная стоимость, позволяет использовать их для постройки нестандартного жилья.

Дома из морских контейнеров фото.

 

Как построить дом из контейнеров.

Для постройки дома из контейнеров можно использовать 40 футовые и 20 футовые морские контейнеры.

Практичней использовать 40 футовые контейнеры с высотой 2,68 м, с учётом укладки утеплителя высота потолка будет немного выше, чем в стандартном контейнере.

Поскольку конструкция будет дополнительно утепляться, краситься, то б/у контейнеры для постройки вполне подойдут.

Перед покупкой б/у контейнеров настоятельно рекомендуется их проверить дозиметром на радиационный фон, он должен быть не выше нормы 35 мкР/ч.

Для строительства небольшого дачного домика можно и обойтись одним 40 футовым контейнером, но чтобы постройка получилась более функциональной лучше использовать 2 – 3 контейнера.

Контейнеры можно разместить рядом друг с другом, убрать внутренние перегородки, тем самым увеличив пространство помещения, или разместить в различных комбинациях- буквой Т, или буквой Г, можно установить друг на друга, если использовать 3 контейнера, то вариантов размещения будет ещё больше.

В зависимости от выбранной конструкции нужно рассчитать примерный объём работ и количество требуемых материалов.

Начальный этап постройки дома из контейнеров — подготовка основания.

При постройке дома из контейнеров не понадобится дорогостоящий фундамент, и на этом можно хорошо сэкономить, контейнеры можно установить на столбчатый фундамент, или на отлитые бетонные основания, на железобетонные сваи, уложенные на подсыпку из щебня.

Такой вариант идеально подходит для грунтов, где наблюдается морозное пучение грунта, где для обычной постройки требуется капитальный дорогостоящий фундамент. Даже если со временем дом из контейнеров просядет или конструкция даст крен, достаточно контейнеры приподнять домкратом и выровнять.

Следующий этап доставка и установка контейнеров автокраном. Контейнеры устанавливаются на подготовленное основание.

Итак, начало есть, далее понадобится поработать сварочным аппаратом, понадобится сварить контейнеры между собой по контуру, чтобы конструкция стала монолитной.

Размечаем места под окна и двери с помощью болгарки вырезаем проёмы. Поскольку конструкция контейнеров достаточно жёсткая, можно вставить панорамные окна от пола до потолка.

Чтобы дом из контейнеров стал полноценным необходимо подвести электричество, водопровод и канализацию.

Дом из металлических контейнеров в летний период будет сильно нагреваться на солнце, а при холодах будет плохо удерживать тепло, поэтому его понадобится хорошо утеплить внутри и снаружи. Можно использовать любой теплоизоляционный материал, например пенополистирол или минеральную вату. В качестве наружного утеплителя также применяется напыление пенополиуретаном.

Наружный утеплитель можно закрыть профнастилом или сайдингом.

Внутри помещение практичней утеплить минеральной ватой, обшивку можно сделать из сосновой вагонки, гипсокартона или другого доступного материала. Пол также можно утеплить и укрыть фанерой, ДСП, или доской.

Помещение дома практичней разделить на зоны – кухонный уголок, зону отдыха, прихожую.

Дом из контейнеров можно оборудовать уютной террасой, посаженные вьющие растения создадут дополнительный уют.

Дом из контейнеров плюсы и минусы.

 Достоинства домов из контейнеров:

• Не требуется дорогостоящий фундамент.
• Невысокая стоимость контейнеров.
• Мобильность. При необходимости конструкцию можно демонтировать и контейнеры перевезти в другое место.
• Жёсткость конструкции контейнеров позволяет устанавливать их друг на друга и вставлять панорамные окна.
• Дом из контейнеров можно собрать за короткий срок.

Недостатки домов из контейнеров:

• Металл сильно нагревается на солнце и не держит тепло при минусовых температурах, поэтому требуется хороший утеплитель.
• Конструкция контейнеров узкая, это ограничивает пространство комнат.
• Для доставки и установки контейнеров потребуется нанимать кран манипулятор.