Дома построены: Каталог построенных домов

Каталог построенных домов

Загородный дом в классическом стиле, п. Грачевка.
Объект сдан в 2017 г.

Загородный дом, п. Ушково.
Объект сдан в 2017 г.

Блокированный дом на две семьи, г. Павловск.
Объект сдан в 2017 г.

Двухэтажный коттедж, д. Гостилицы.
Объект сдан в 2017 г.

Дом в замковом стиле, г. Петродворец.
Объект сдан в 2015 г.

Одноэтажный загородный дом, п. Белоостров.
Объект сдан в 2015 г.

Загородный дом, г. Петергоф.
Объект сдан в 2015 г.

Двухэтажный коттедж, п. Глинки.
Объект сдан в 2015 г.

Загородный дом, п. Рощино.
Объект сдан в 2015 г.

Загородный дом в стиле альпийского шале, п. Белоостров.
Объект сдан в 2014 г.

Особняк в классическом стиле, Охта Парк.

Объект сдан в 2014 г.

Загородный дом, п. Нижняя Шальдиха.
Объект сдан в 2014 г.

Гостевой дом-баня, п. Мурино.
Объект сдан в 2014 г.

Двухэтажный коттедж, д. Большие Пороги.
Объект сдан в 2014 г.

Двухэтажный коттедж, п. Киссолово.
Объект сдан в 2013 г.

Загородный дом, п. Горная Шальдиха.
Объект сдан в 2013 г.

Двухэтажный дом, д. Лисий Нос.
Объект сдан в 2013 г.

Дом в немецком стиле, п. Новая Пустошь.
Объект сдан в 2013 г.

Коттедж на Елизаветенском Озере.
Объект сдан в 2013 г.

Дом в современном стиле, г. Павловск.
Объект сдан в 2012 г.

Классический английский коттедж, г. Пушкин.
Объект сдан в 2012 г.

Загородный дом, п. Мистолово.
Объект сдан в 2011 г.

Загородный дом, п. Мурино.
Объект сдан в 2012 г.

Загородный дом, п. Сосново.
Объект сдан в 2009 г.

Загородный дом, с. Песочное.
Объект сдан в 2009 г.

Загородный дом, п. Мурино.
Объект сдан в 2008 г.

Загородный дом, д. Кузьмолово.
Объект сдан в 2007 г.

Загородный дом, п. Токсово.
Объект сдан в 2003 г.

Загородный дом, п. Парголово.
Объект сдан в 2001 г.

Построенные дома — Резиденция

Построенные дома Дом 350 м2 в Кашино

Интересный дом в современном стиле был создан архитектором СК Резиденция Дмитрием Овсепяном. По задумке

Построенные дома Двухэтажный дом 220 м2

Простая четырёхугольная форма с двухскатной крышей смотрится оригинально и современно благодаря брусу. На первом

Построенные дома Двухэтажный дом 180 м2

Это двухэтажный дом традиционного дизайна, облицованный зеленой декоративный штукатуркой с темным тоном черепичной кровли.

Построенные дома

Жилой просторный дом площадью 104 м2. Находится в кп «Резиденция в Первомайском». Площадь участка

Построенные дома Двухэтажный дом с эркерами 240 м2

Интересная форма фасада с закругленными эркерами и классическая цветовая гамма. На первом этаже расположена

Построенные дома Коттедж 490 м2 с бассейном

Строительство объекта в КП «Новокосулино-2» в  2016 г.

Проектирование и строительство индивидуального жилого дома с

Построенные дома

Дом построен по типовому проекту 210 м2 Сдан в 2017 г. Срок строительства 4 месяца Расположение: коттеджный

Построенные дома

Современный дом с комбинированной отделкой. Простая форма, панорамные окна, плоская кровля поддерживают образ современного

Построенные дома Дом Окружная, 24а

Двухэтажный дом площадью — 111 м² Площадь земельного участка: 741 м2 Жилая площадь: 61,25 м2 (гостиная, спальни) Конструктивное

Технологии бесшовного домостроения — ЛСР.

Недвижимость

Мы сами производим стены и перекрытия для домов в рамках холдинга «ЛСР», поэтому контролируем качество и сроки с самого начала процесса. Монтаж готовых изделий производим в любых погодных условиях без ущерба качеству. «ЛСР» всегда сдаёт дома в срок и с отличным качеством.

Энергоэффективная бесшовная технология

Технология бесшовного домостроения является энергоэффективной и прогрессивной технологией строительства

, используемой всеми предприятиями «Группы ЛСР», которая была разработана в западноевропейских странах и успешно прошла испытание временем (c 2000 года) во всех предприятиях «Группы ЛСР»*.
Каркас монтируем из железобетона, который сами производим на оборудовании ведущих европейских производителей. Фасады утепляем долговечным теплоизоляционным материалом, закрывая швы несколькими слоями штукатурки. Благодаря бесшовному утеплению теплопотери дома ниже на 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона. Зимой в таких домах тепло, а летом прохладно.

Общая характеристика технологии бесшовного домостроения

По технологии «без швов» каждый контур здания собирается из однослойных железобетонных панелей толщиной 120–160 мм. Затем с наружной стороны прикрепляется теплоизоляционный слой из материалов с низким коэффициентом теплопроводности. Помимо тепловой защиты, он является основанием для нанесения штукатурного слоя. Поверх слоя утеплителя наносится армирующий слой из специального клеевого состава, толщиной 2-4 мм и сетки из стекловолокна, вдавленной в клеевой состав, с последующим нанесением грунтовочного слоя. Завершает наружную отделку стены минеральная, полимерная, декоративная штукатурка шероховатого покрова. Толщина завершающего слоя 2-3 мм. Такая технология отделки фасадов обеспечивает единую поверхность стен без швов, ничем не отличимую от монолитных домов бизнес-класса, а индивидуальные и яркие фасады домов позволяют создавать привлекательный облик микрорайона в целом.

Преимущества технологии бесшовного домостроения

• Разнообразие планировок квартир: каждый возводимый жилой дом может обладать индивидуальными планировочными решениями благодаря широкой линейке размеров изделий. 
• Идеально ровная геометрия и качество поверхностей (лучше чем у монолитного дома): благодаря производству стен и перекрытий жилого дома в условиях современного производства, контроль качества возводимого жилья начинается с момента изготовления строительных конструкций. 
• Энергосбережение и экономия на эксплуатационных расходах: утепление наружного контура здания современными теплоизоляционными материалами позволяет сократить расход тепловой энергии до 30% в зависимости от толщины утеплителя по сравнению со зданиями, фасады которых построены по традиционной технологии (по данным «Научно-технического центра по сертификации строительных конструкций и энергоаудиту»).
   
• Архитектурная и эстетическая привлекательность — разнообразие цветовых и декоративных решений: оштукатуривание дает возможность окраски фасадов в различную цветовую гамму с применением ярких, устойчивых к атмосферным воздействиям красок, использование всевозможных декоративных архитектурных решений, позволяющих придавать индивидуальную пластику фасадам зданий. 
• Улучшенная теплоизоляция, отсутствие межпанельных швов и «мостиков холода»: за счет того, что стена с внешней стороны закрываются слоем утеплителя и штукатурки 
• Повышенная звукоизоляция: отличные акустические свойства изолирующего материала улучшают воздушную звукоизоляцию помещений и звукопоглощающие свойства дома, значительно снижаются шумовые нагрузки. 
• Высокие темпы строительства и скорость монтажа при любых погодных условиях. Такая технология полностью исключает временные затраты на заливку бетонной смеси и на ожидание, когда бетон приобретет марочную прочность, так как производство железобетоннных конструкций происходит в заводских условиях и они поставляются на стройку готовыми к монтажу. Поэтому здание можно построить в два раза быстрее, чем монолитное 
• Улучшенный микроклимат квартир за счет превосходных водоотталкивающих свойств и отличной паропроницаемости фасада. Благодаря этому, не происходит образования конденсата, намокания строительных элементов и развития плесени. 
• Увеличение срока службы конструкции и увеличение ее стойкости к внешним факторам. 
• Предотвращение усадочных и механических деформаций стены благодаря малым колебаниям температуры в конструкционном слое. 
• Более эффективный и менее затратный ремонт зданий, что позволяет дольше поддерживать отличный внешний вид фасада. 
  

*Краткая историческая справка

Технология «бесшовного» фасада была разработана в западноевропейских странах. В РФ первые дома, построенные по технологии «бесшовного» домостроения были введены в эксплуатацию в 2000 году в г. С.-Петербурге Городской ДомоСтроительной Компанией (предприятие «Группы ЛСР»). С 2010 года данная технология была внедрена «Группой ЛСР» на Урале. Первые дома с «бесшовным» фасадом в Екатеринбурге уже построены в составе ЖК «Калиновский» на Эльмаше, дома №16,18, сдача которых была в IVкв 2012г. Новая технология также была применена при строительстве первого в городе экономичного таун-хауса, который возводился в рамках проекта Администрации города по созданию экспериментального поселка «Светлореченский»

Помимо технологии «бесшовного» фасада на объектах «Группы ЛСР» в качестве фасадных систем также используется навесной вентилируемый фасад с керамическим гранитом.

Фасад с применением керамогранита:

• Ж/б стеновая панель — 120, 160 мм 
• минераловатные или пенополистирольные плиты 30 — 200 мм (уточняется теплотехническим расчетом), на многоэтажных домах применяется минераловатный утеплитель Rockwool Фасад Баттс — 150 мм 
  
• навесная фасадная система (уточняется при выборе подсистемы) 
• воздушный зазор – 60-80 мм 
• керамогранитная плитка — 10 мм 

Применение: от цоколя до верхних этажей

Отметим также, что облицовка фасада керамогранитом – прерогатива жилья бизнес-класса, однако «Группа ЛСР» начала применять данную технологию и в строительстве домов массового спроса. В г.Екатеринбург данная фасадная технология реализована в проекте по ул.Новгородцевой. Это уникальный для микрорайона ЖБИ проект: столь ярких и стильных новостроек району действительно не хватало. Вентилируемый фасад из керамогранита придаёт зданию эффектный внешний вид. В сочетании с оптимальными размерами квартир и эффективными планировками, удачным месторасположением и развитой инфраструктурой, с невысокой стоимостью жилья покупка квартиры в доме по улице Новгородцевой становится еще более привлекательной.

Повышенная звукоизоляция

Мы подобрали изолирующие материалы с отличными акустическими свойствами — они улучшают воздушную звукоизоляцию помещений и звукопоглощающие свойства дома, чем снижают шумовые нагрузки.

Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом / КонсультантПлюс

КонсультантПлюс: примечание.

Ст. 13 (в ред. ФЗ от 27.06.2019 N 151-ФЗ) применяется к правоотношениям, возникшим до 27. 06.2019.

Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости с учетом особенностей, предусмотренных частью 2.1 настоящей статьи. Правила настоящей статьи не применяются при заключении договоров участия в долевом строительстве в порядке, предусмотренном статьей 15.4 настоящего Федерального закона.

2. При государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного строительства такой объект незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такой объект.

2.1. При осуществлении застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года, в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в случае, если договоры участия в долевом строительстве с участниками долевого строительства таких объектов недвижимости заключались до 1 июля 2019 года, либо в случае, если застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство, предусмотренный частями 1 и 7 настоящей статьи залог земельного участка при разделе указанного земельного участка сохраняется в отношении образуемого земельного участка, на котором строятся (создаются) либо построены (созданы) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости, для строительства (создания) которых привлекаются средства участников долевого строительства, и прекращается в отношении изменяемого земельного участка, который в результате его раздела сохраняется в измененных границах. Для раздела земельного участка в случаях, предусмотренных настоящей частью, получение согласия участников долевого строительства (залогодержателей) и банка, если иное не предусмотрено договором с таким банком, не требуется. Правила настоящей части применяются также в отношении залога права аренды, права субаренды земельного участка. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, обязаны в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика соответствующего заявления совершить предусмотренные земельным законодательством действия, необходимые для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемый и изменяемый земельные участки.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ)

3. С даты получения застройщиком в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строительство (создание) которых было осуществлено с привлечением денежных средств участников долевого строительства, до даты передачи объекта долевого строительства в порядке, установленном статьей 8 настоящего Федерального закона, такой объект долевого строительства считается находящимся в залоге у участника долевого строительства. При этом жилые и (или) нежилые помещения, входящие в состав данных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и не являющиеся объектами долевого строительства, не считаются находящимися в залоге с даты получения застройщиком указанного разрешения.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

4. Утратил силу. — Федеральный закон от 18.07.2006 N 111-ФЗ.

5. Застройщик обязан зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства при возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога. При уклонении застройщика от государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства государственная регистрация права собственности на такой объект осуществляется на основании решения суда, принятого по иску участника долевого строительства об обращении взыскания на предмет залога.

6. Если до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства имущество, указанное в частях 1 — 3 настоящей статьи, было передано в залог в качестве обеспечения обязательств застройщика по целевому кредиту на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, привлечение застройщиком денежных средств участников долевого строительства допускается при одновременном соблюдении следующих условий:

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)

1) залогодержателем имущества, указанного в частях 1 — 3 настоящей статьи, является банк;

2) от указанного в пункте 1 настоящей части залогодержателя получено согласие на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества в соответствии с частью 2 статьи 15 настоящего Федерального закона, а также согласие на прекращение права залога на объекты долевого строительства в случае, предусмотренном частью 8 настоящей статьи;

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

3) утратил силу. — Федеральный закон от 25.12.2018 N 478-ФЗ.

7. После заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства имущество, указанное в частях 1 — 3 настоящей статьи, не может передаваться в залог без согласия участников долевого строительства, за исключением случая передачи в залог банку в обеспечение возврата целевого кредита, предоставленного банком застройщику на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, при условии получения от банка согласия на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества в соответствии с частью 2 статьи 15 настоящего Федерального закона и согласия на прекращение права залога на объекты долевого строительства в случае, предусмотренном частью 8 настоящей статьи.

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 25.12.2018 N 478-ФЗ)

7.1. В случаях, предусмотренных частями 6 и 7 настоящей статьи, застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства, не превышающие в совокупности с полученными от банков целевыми кредитами указанной в проектной декларации стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

(часть седьмая.1 введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ; в ред. Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ)

8. С момента передачи объекта долевого строительства в порядке, установленном статьей 8 настоящего Федерального закона, право залога, возникшее на основании настоящего Федерального закона, а также на основании договора с банком в предусмотренных частями 6 и 7 настоящей статьи случаях, не распространяется на данный объект долевого строительства.

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

8. 1. Возникший на основании настоящего Федерального закона в связи с заключением договора участия в долевом строительстве или на основании договора с банком в предусмотренных частями 6 и 7 настоящей статьи случаях залог земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности, либо залог права аренды или субаренды земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, построенный (созданный) с привлечением денежных средств участников долевого строительства, прекращается со дня осуществления государственного кадастрового учета указанного многоквартирного дома. Положения настоящей части применяются только в случае, если земельный участок образован в границах, в которых он в соответствии с жилищным законодательством переходит в собственность собственников помещений в указанном многоквартирном доме после регистрации права собственности на такие помещения. Соответствующая запись в Едином государственном реестре недвижимости о залоге в отношении этого земельного участка подлежит погашению органом регистрации прав без заявления о погашении данного залога одновременно с государственным кадастровым учетом указанного многоквартирного дома, построенного (созданного) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. При направлении органом регистрации прав межведомственного запроса в целях получения информации об образовании земельного участка в границах, указанных в настоящей части, соответствующая запись о залоге погашается в Едином государственном реестре недвижимости в течение одного рабочего дня со дня поступления ответа на направленный межведомственный запрос.

(часть 8.1 в ред. Федерального закона от 13.07.2020 N 202-ФЗ)

9. К отношениям, вытекающим из залога, возникающего на основании настоящего Федерального закона, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Дворы-колодцы в Санкт-Петербурге

Самые популярные достопримечательности Санкт-Петербурга — это великолепные площади и храмы, памятники и музеи. Совсем рядом за парадными фасадами расположены дворы-колодцы Санкт-Петербурга, которые можно смело назвать музеями под открытым небом. Именно эти плотно выстроенные дома и их мрачные дворовые территории позволяют открыть другое лицо города, понять дух и историю Санкт-Петербурга.

 

Как появились дворы-колодцы

Строить дома «сплошной фасадой» распорядился еще Петр. Земля в Северной столице постоянно дорожала и возведение П-образных домов становилось расточительным. Недостаток земли в центре города приводит к строительству зданий, тесно примыкающих друг к другу. Так появляются целые кварталы со сплошным фасадом. В это же время становятся популярными доходные дома. Чтобы получить  максимальную прибыль, домовладельцы застраивали свои участки как можно плотнее. Затем они стали надстраивать до 5–6-ти этажей уличные фасады и позже — хозяйственные постройки, выходящие в дворовую территорию, а потом и ее перегораживали узкими домами-пеналами.

Так образовывались строения самой необычной формы, соединявшиеся друг с другом и появлялись дворы-колодцы с причудливыми арками и воротами. Часто помещения на первых этажах вообще не имели окон и предназначались для хозяйственных нужд.

Видимо, в одной из  таких комнат, куда почти не проникал свет, сочинял свои знаменитые произведения Ф.М. Достоевский, передавший мрачное настроение, тоску и отчаяние героям своих романов. Петербургский период жизни Н.В. Гоголя, повлиявший на все его творчество, тоже связан с пребыванием в такой темной каморке.

После революции и после войны люди были рады любой комнате и с радостью селились в такие помещения. Петербуржцы считали, что интересные в архитектурном плане дома все равно лучше построенных на этом месте безликих новостроек. Такие строения обычно имели два входа — один парадный, с улицы, а другой — через ворота в дворовую территорию. В Советское время ворота убрали, а сейчас их во многих местах поставили.

Гуляя по центру Санкт-Петербурга, можно увидеть самые разные дворы-колодцы — есть зеленые и чистые, вымощенные плиткой, похожие на европейские, есть настоящие архитектурные памятники, а некоторые из них — обветшалые и почти не изменившиеся за столетие. Где-то организованы стоянки машин, а где-то стоят мусорные баки или еще хуже — образовалась помойка. Часто парадный вход и ворота бывают закрыты на кодовые замки и попасть  сюда не так просто, но обычно жители домов идут навстречу и пропускают туристов осмотреть эту необычную достопримечательность Петербурга.

 

Интересное о дворах-колодцах

• Некоторые горожане думают, что такие дома строились специально для защиты от шквалистого ветра, который постоянно дул с реки или залива. От него сложно укрыться на площадях и улицах, а внутри дворовых территорий стоит звенящая тишина. Петербуржцы говорят, что воздух здесь застаивается до такой степени, что его можно потрогать, а небо здесь особенное. Поднимешь глаза и получишь в подарок его маленький кусочек замысловатой формы.
• Есть в городе несколько подвесных дворов, стоящих на воздушной подушке, тут под землей находится не грунт, а пустое пространство, где раньше хранились дрова и уголь. Старые металлические балки и конструкции обветшали и это создает опасность для домов и жителей.
• Двор-колодец на 9-ой-Советской, дом №10/12 образовался в результате стыка двух домов и необычен тем, что имеет крышу. Раньше крыша здесь была стеклянной и внизу располагались клумбы с цветами и растениями, потом стекло разбилось и крышу сделали металлической. Квартиры на одной площадке этого дома относятся к разным адресам домов, одна половина — к 10, другая — к 12, а попасть сюда можно только войдя в парадную из двора дома №12.
• На эмоциональное состояние человека оказывает влияние окружающий ландшафт. И с этой точки зрения дворы-колодцы с их замкнутым пространством создают неблагоприятную обстановку для человека, тем более что в них обычно нет зелени.
• На Васильевском острове, на 4-ой линии, дом №5 (вход со стороны Большого проспекта в первую арку, самый дальний левый подъезд) есть небольшой Двор Духов. Попав в него, надо загадать желание и посмотреть на кусочек неба, тогда желание исполнится.
•  Специалисты рекомендуют озеленять дворовую территорию таких домов, хотя при недостатке света это сделать это чрезвычайно трудно. А подходят для озеленения травянистые растения и кустарники неприхотливые к свету, влажному воздуху и прохладному лету.

 

Адреса некоторых дворов-колодцев

Кроме указанных выше, дворы-колодцы можно встретить по адресам:

Невский проспект, дом №3 — Двор ангела, вход через низкую широкую арку. Этот двор-колодец — один из самых оригинальных, он имеет пять углов. Если смотреть наверх, то Вы увидите фигуру в виде крыльев.

Дворы Капеллы, анфилада которых расположена между Большой Конюшенной улицей и Дворцовой площадью. Сейчас здесь чисто и красиво, расположено несколько отелей, ресторан и кафе (открыто всегда).

Васильевский остров, 7 линия, дом 16 — Башня грифонов (закрыто на домофон, надо долго ждать жильцов).

Васильевский остров, Малый проспект, дом 40 (на июнь 2012 открыт).

Толстовский дом на Фонтанке, дом 54.

Караванная улица, дом 14.

Петроградская сторона, Малый проспект,  дом 1Б (на июнь 2012 открыт).

Кирочная улица, дом 24, рядом со станцией метро Чернышевская.

наб. реки Карповки, д. 18 (на лето 2011 открыт).

наб. реки Фонтанки, 92 (дом-кольцо).

Большой проспект В.О. д.5 (на июнь 2012: вход через арку со стороны 2-й линии, д. 15, вход по брелкам).

В центре Санкт-Петербурга по улицам Рубинштейна и Гороховой, на Фонтанке и Садовой есть вереницы дворов-колодцев, где по цепочке можно пройти целый квартал, не выходя на улицу.

Проходит время и во дворах появились граффити, стоянки машин и мусорные баки, но все также здесь смотрят друг на друга окна домов. Дворы-колодцы в Санкт-Петербурге сохраняют ни с чем несравнимую архитектуру города и остаются немыми свидетелями прошедшей эпохи.

10 самых странных построек • Интерьер+Дизайн

Дом-камень, Португалия Необычный дом Casa do Penedo построен в 1973 году Виктором Родригесем. Двухэтажная постройка в горной местности Фафe. Сейчас в доме никто не живет, однако он полностью пригоден для проживания и не используется ни в каких других целях. Дом построен между огромными камнями, которые заменяют ему стены. В доме два этажа, неподалеку есть открытый бассейн и даже каменный сарай.

Дом в дюне, США Дуплекс, два почти идентичных дома площадью 70 кв. м каждый, построен в 1975 году архитектором Уильямом Морганом для аренды. Поскольку он сам жил по-соседству, он не хотел, чтобы его новое строение закрывал вид на океан. Решение Моргана состояло в том, чтобы «похоронить» дом в песчаной дюне. Масса песка над и вокруг cпособствует энергосбережению: на обогрев постройки требуется мало тепла.

Дом между скалами, Бретань, Франция Небольшой дом Castel Meur на северном побережье Плугрескан (Plougrescant) в Бретани построен в 1861 году. Первый его владелец не боялся непогоды и нашел себе убежище на небольшом острове — скалы с двух сторон защищали жилище от ветров и штормов. Его потомки лишь временами наведовались сюда — сейчас дом принадлежит правнучке первого владельца.

Стальной дом, Техас Проект художника Роберта Бруно начался в 1973 году в небольшом городе Lubbock на хребте Рансомского Каньона. Автор занимался им на протяжении всей своей жизни и строил дом практически без посторонней помощи, вплоть до своей смерти в 2008 году. Он не успел установить бассейн, закончить часть комнат и внешнюю облицовку этого 150-тонного строения из черной стали.

Странный дом, Альпы, Франция Вилла Барро в Савойе, напоминающий чашу, принадлежал швейцарскому архитектору-утописту Паскалю Хойзерману (Pascal Häusermann, 1936-2011), автору бетонных пузырей гостиничного комплекса Museumotel. Четырехэтажный дом был построен в 1966-1971. Внутри четыре уровня, которые объединены винтовой лестницей — есть читальный зал, три спальни и санузла, гостиная, кухня и большая терраса на крыше.

Дом-нора, Швейцария Вилла в Вальсе площадью 160 кв. метров была построена в 2009 году двумя молодыми архитекторами: голландцем Бьорн ом Мастенбруком (бюро SeARCH) и швейцарцем Кристианом Мюллером.  «Нора» состоит из утопленного в землю бетонного эллипсоида, в котором располагаются жилые помещения и склада горнолыжного снаряжения. Между ними — 22-метрового подземного коридора. Идея родилась, не из-за поиска оригинальности — на этом месте, согласно нормам, нельзя построить ничего выше сарая.

Heliodome, Франция Жизнь во французской деревне вызывает в воображении идиллические образы уютного коттеджа, камина и хорошего вина. Однако, это может быть совсем не так. Краснодеревщик Эрик Вассе обменял свой сельский домик на строение в форме солнечных часов, которое использует силу солнца для экологически устойчивой жизни. Наклон обеспечивает тень и прохладу в летние месяцы. Зимой, когда солнце находится низко, дом-линза получает достаточно света, чтобы согреть интерьер до комфортной температуры.

Дом-башмак, Пенсильвания Небольшой дом в Пенсильвании — творение 73-летнего сапожника Махлона М. Хейнса. Владелец сорока обувных магазинов, он построил дом в 1949 году, ради рекламы для своей компании Haines Shoe Company. Вся прилегающая территория созвучна с общей формой — почтовый ящик, решетки на окнах и конура собаки — все связано с обувью. Сейчас внутри пятиэтажного здания находится кафе. 

The Keret House, Варшава Невероятно узкий дом по проекту архитектора Якуба Щенсны (Jakub Szczęsny) был построен фирмой Centrala. Его ширина всего 92 сантиметра в самом тонком месте и 152 см — в самом широком. Внутри  — полноценный жилой дом. Назван он был в честь израильского писателя и кинорежиссера Этгара Керета, который был первым его арендатором. Железная структура состоит из двух этажей и имеет одну спальню, кухню, ванную комнату и гостиную.

Узкий дом, Япония Семейный дом в Западном Токио спроектирован мастерской Mizuishi Architects. Он стоит на треугольном участке между рекой и улицей. В доме — два этажа и мезонин, общая площадь составляет 55 кв.м. В мезонине есть игровая комната для детей и общее пространство. 

Дом-купол, Лос-Анджелес Австралийская архитектурная фирма McBride Charles Ryan создала купол для семьи художницы из Хоторна. Авторы были заинтригованы таким экпериментом с формой — заказчики хотели сад в центре дома. Идея возникла после экспериментов с металлической обрезкой — это привело к большому разнообразию комнат. 

. 

При поддержке краевых властей в Большой Соснове построены 3 дома на 12 квартир для детей-сирот

В рамках рабочей поездки в Большесосновский муниципальный район губернатор Пермского края Дмитрий Махонин осмотрел два новых дома на ул. Пионерской, 29а и 29б, в которых будут жить ребята, оставшиеся без попечения родителей. Одноэтажные четырехквартирные жилые здания из пеноблока были простроены в прошлом году и введены в эксплуатацию в декабре.

Администрация муниципального образования по муниципальному контракту приобрела помещения для предоставления детям-сиротам. Перед заселением квартиры площадью более 37 кв. метров каждая были проверены на предмет возможных нарушений строительных норм. В результате приемки и экспертизы недочетов выявлено не было, дома соответствуют всем нормам и требованиям.

В каждом помещении предусмотрен отдельный вход, горячее автономное водоснабжение, а также система центрального отопления. В начале июля в 7 из 8 благоустроенных комнат по договорам найма заехали новоселы.

Дмитрий Махонин оценил качество работ и планировку помещений, оснащенность коммунальными приборами и техникой, пообщался с ребятами, которые уже осваиваются в своем жилье. «Дома теплые и аккуратные. Это то, что нужно для начала самостоятельной жизни. Ребята уже обустраиваются, кто-то уже успел завести домашних питомцев. Считаю, что все молодые люди, которые, к сожалению, остались без поддержки родителей, должны получать жилье именно в новостройках», – отметил глава Прикамья.

Среди тех, кто уже больше месяца живет в новой квартире – 22-летний Дмитрий Гладков. В этом году он окончил художественное отделение Чайковского индустриального колледжа и в данный момент ищет работу по специальности. В родную Большую Соснову он вернулся с невестой, и теперь они вместе налаживают быт.

«Мы заселились в квартиру 5 июля. Кухня здесь совмещена с комнатой, отдельно – санузел. Живем с двумя котами. И ничуть не жалеем, что уехали из Чайковского, потому что на селе жить лучше, здесь люди добрее и отзывчивее, чем в городе», – поделилась Татьяна Лебедева, девушка Дмитрия Гладкова.

После знакомства с молодыми людьми губернатор поручил выполнить благоустройство территории и решить вопрос с газоснабжением. «Пермский край стал одним из 15-ти регионов России, где в качестве пилотного проекта реализуются мероприятия по догазификации. Сети бесплатно подводятся к тем домам, которые расположены недалеко от газораспределительных трубопроводов. Сейчас Большесосновский район уже подал заявки на проведения газа для порядка 340 домовладений. Нужно предусмотреть в программе и эти дома для детей-сирот, чтобы они вместе с остальными жителями в ближайшие годы люди перешли на более экономичное топливо», – дал поручение профильным ведомствам и местным властям Дмитрий Махонин.

Отметим, по данным Министерства социального развития Пермского края, в Большесосновском районе на сегодняшний день ожидают получения жилья 17 детей, оставшихся без попечения родителей. В этом году в специализированный жилищный фонд муниципалитета помимо 8 квартир на ул. Пионерской планируется включить еще 4 жилых помещения в доме на сформированном земельном участке по ул. Смородина, 9а. Муниципальный контракт на приобретение жилья в строящемся здании на 4 комнаты уже заключен, приемка ожидается в сентябре этого года.

Всего на территории Большесосновского муниципального района за 2017-2020 гг. приобретено 16 квартир для детей-сирот.

модульных домов | Champion Homes

Что такое модульные дома?

Модульные дома — это жилые дома, построенные в контролируемой заводской среде секциями или модулями, а затем доставленные на строительную площадку. Там их устанавливают на постоянный фундамент и выполняют профессиональные монтажники.

Но в сборных модульных домах есть еще больше достоинств.

Модульные дома могут сократить время строительства более чем на 35 процентов , позволяя быстрее попасть в новый дом, чтобы вы могли дольше наслаждаться им.Строительство домов на месте может занять несколько недель, в то время как модульные дома собираются на месте и обычно заканчиваются в течение недели.

Модульные дома предлагают экономию цен, которую другие подходы не могут. Поскольку большая часть модульного строительства может быть завершена за меньшее время, чем строительство на месте, например, , стоимость промежуточного финансирования строительства значительно снижается или исключается.

Наша роль ведущего производителя требует от нас закупки больших объемов качественных строительных материалов — достижения экономии за счет масштаба, которая приводит к экономии цен, которую мы передаем вам.

Модульные дома предлагают замечательную цену. Обладая более чем 60-летним опытом, вы найдете наше стремление к совершенству в каждом модуле, гвоздях и ковровых волокнах, а также в каждом из наших планов этажей. Наши дома профессионально спроектированы и построены квалифицированными мастерами и постоянно проверяются на соответствие точным государственным и / или местным строительным нормам.

Современный процесс с современными преимуществами

Почему бы не воспользоваться преимуществами современной модульной конструкции для вашего нового дома? Мы предлагаем различные планы модульных домов, включая ранчо, Кейп-Код и двухэтажные дома, и это лишь некоторые из них.Многие из наших моделей предлагают исключительные архитектурные варианты, внешние фасады и дизайн интерьера.

Наш современный подход выходит за рамки строительства и выбора, чтобы предложить вам практическую роль в проектировании вашего следующего дома. Покупатели жилья могут настроить планировку, добавив дополнительное жилое пространство и спальни, а также альтернативный дизайн кухни и многие другие удобства. Доступные варианты зависят от модели.

Промышленные и мобильные дома | Champion Homes

Что такое промышленные дома и передвижные дома?

Промышленные дома — когда-то называемые передвижными домами одинарной и двойной ширины — и передвижные дома — это дома заводской постройки, спроектированные и построенные в соответствии со строгими спецификациями U.S. Федеральный строительный кодекс Министерства жилищного строительства и городского развития.

Благодаря гибко настраиваемым конструкциям и широкому спектру планов этажей от 500 до 2300 кв. Футов, одно- или многосекционные дома предлагают доступные варианты жилья, независимо от ваших потребностей и вкусов.

Доступный

Champion имеет долгую историю предоставления доступных альтернатив домам и другим типам жилья.Являясь одним из крупнейших производителей мобильных домов в стране, мы можем договариваться о низких ценах на строительные материалы, включая элементы интерьера и бытовую технику, что приводит к снижению затрат для наших покупателей жилья.

Представляет качество

После более чем шести десятилетий обслуживания покупателей жилья мы разработали передовые методы проектирования и строительства, чтобы обеспечить энергоэффективные, качественно построенные промышленные и модульные дома. Они построены в контролируемой заводской среде, что означает, что каждая часть дома — от входной двери до раковины в ванной — защищена от погодных повреждений, вандализма и других опасностей.

Наши технические специалисты, мастера и сборщики хорошо обучены и находятся под профессиональным надзором, что обеспечивает их безупречное качество. Наконец, все наши дома и модульные дома проходят более 35 проверок качества на протяжении всего процесса строительства, чтобы убедиться, что они соответствуют нашим высоким стандартам.

Обеспечивает множество других преимуществ

Интересуют сводчатые потолки? Мы им предлагаем. Современные кухни с техникой из нержавеющей стали и, может быть, просторные спальни с гардеробными? Те тоже.Как и дома, построенные на месте, наши дома и модульные дома предлагают множество планировок и удобств. Вы также можете найти такие стильные элементы, как потолочные подносы, встроенное освещение, специальные шкафы, большие семейные комнаты с развлекательными центрами и многое другое.

Если вы готовы переехать в новый дом, но не желаете идти на компромисс с удобствами, которые вам нужны, Champion Homes может вам помочь.

Новостройки | Поиск Строители и новые дома для продажи

---

Источник №1 в Америке по количеству новых домов.

Ищите, просматривайте, настраивайте и покупайте, где бы вы ни находились.

Активные военные и
ветераны США

Без первоначального взноса с ссудой VA
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Хватит мечтать.
Постройка.

Постройте дом, который будет таким же уникальным, как и вы.

Найдите, спроектируйте и купите свой новый дом в Интернете.

Вставать с постели необязательно.

Купите новое и сэкономьте на будущее вашего ребенка.

Снижение процентной ставки на 1% может сэкономить 70 000 долларов на доме за 400 000 долларов.

Делайте покупки, совершайте экскурсии и покупайте в Интернете за 5 простых шагов

Мы объединились с ведущими строителями страны, чтобы дать вам интересные инструменты, чтобы купить новый дом, не вставая со стула!

Найдите новый дом, о котором вы мечтаете, с наиболее точным списком новостроек.

Используйте интерактивные и виртуальные инструменты, чтобы представить новые возможности, где бы вы ни находились.

Выберите свой дом с помощью инструментов визуализации и параметров виртуального тура. Все онлайн!

Просмотрите свой контракт, найдите кредитора и поставьте цифровую подпись в одном месте — со своего дивана.

Спроектируйте свой дом по своему вкусу с помощью виртуального (или личного) дизайн-центра.

Узнайте, насколько это просто

Узнайте, почему домовладельцы ценят NewHomeSource

Эдвард К.
Фредерик, Мэриленд.

Комплексное обслуживание для нового строительства.

Я искал новый дом и нашел NewHomeSource.com, на котором есть богатый контент, все детали нового строительства и полезные статьи для обучения новых и опытных покупателей жилья. NewHomeSource.com помог мне купить мой первый совершенно новый дом во Фредерике, штат Мэриленд.Я благодарен команде NewHomeSource за то, что они собрали все вместе для таких покупателей жилья, как я, и за то, что помогли мне купить дом моей мечты. Я определенно рекомендую домашним покупателям посетить NewHomeSource.com, чтобы начать свое домашнее охотничье путешествие.

Присцилла I.
Тигард, Орегон.

NewHomeSource обеспечил отличный ход!

После того, как я разместил вопрос на NewHomeSource.com, со мной связался строитель Pacific Lifestyle Homes, которого мы в конечном итоге использовали для нашего нового дома. Первоначально я связывался с Леннаром через ваш веб-сайт, а также получил известие от них, но мы так счастливы, что PLH связались с нами И оказались строить недалеко от Портленда, нашей области интересов.Мы не знали о них, пока не получили известие от NewHomeSource.com. Это был отличный ход!

Suzanne N.
Henderson, NV

Чрезвычайно полезные инструменты, калькуляторы и информация для разработчиков.

Мы приобрели дом в ноябре 2018 года в Cordera Ranch, сообществе DR Horton с ограничениями по возрасту, в Хендерсоне, штат Невада. Благодаря всем новым веб-сайтам, которые есть в распоряжении потенциальных домовладельцев, NewHomeSource.com оказался чрезвычайно ценным, поскольку помог нам найти новый строительный дом именно в том районе, который мы хотели.Мы очень ценим информацию, представленную на этом сайте, включая калькулятор ипотечного кредита, информацию о застройщиках и множество других ресурсов, собранных в одном месте. Мы так рады использовать NewHomeSource.com.

Станьте более умным покупателем жилья

Мы проведем вас через процесс покупки дома в новостройке. Мы здесь, чтобы ответить на все ваши вопросы, независимо от того, кто вы.

Учебный центр

У нас самая большая коллекция объявлений о новостройках по всей стране:

Новые дома и строители для продажи — 152 181 дом

Объявления, отмеченные логотипом FMLS IDX, поступают от FMLS и принадлежат другим брокерским фирмам. чем владелец этого сайта.Брокер по листингу указывается во всех деталях листинга. Информация считается надежной, но не гарантируется. Если вы считаете, что какой-либо список FMLS содержит материалы, нарушающие ваши авторские права, пожалуйста, [нажмите здесь] (https://www.fmls.com/dmca), чтобы ознакомиться с нашей политикой DMCA и узнать, как подать запрос на удаление. © 2021 First Multiple Listing Service, Inc. [Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию] (/ info / mls-disclaimers / # mls_30)

Данные о нескольких листингах, представленные на этом веб-сайте или содержащиеся в отчетах, составленных на нем, являются собственностью и защищено авторским правом California Regional Multiple Listing Service, Inc.(«CRMLS») и защищен всеми применимыми законами об авторских правах. Предоставленная информация предназначена для личного некоммерческого использования зрителем и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения предполагаемой собственности, в покупке которой зритель может быть заинтересован. Все данные о листинге, включая, помимо прочего, площадь в квадратных футах и ​​размер лота, считаются точными, но агент по листингу, брокер по листингу и CRMLS и ее аффилированные лица не гарантируют и не гарантируют такую ​​точность. Зритель должен самостоятельно проверить перечисленные данные, прежде чем принимать какие-либо решения на основе такой информации, путем личного осмотра и / или связавшись с профессионалом в сфере недвижимости.На основе информации от California Regional Multiple Listing Service, Inc. по состоянию на 2021-12-07 19:10:31 PST и / или из других источников. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не проверялись и не будут проверяться брокером или MLS. Вся информация должна подвергаться независимой проверке и проверке на точность. Недвижимость может или не может быть указана офисом / агентом, предоставляющим информацию

IDX, предоставленную с разрешения Realcomp II Ltd.через Zillow, Inc и MLS Copyright 2021 Realcomp II Ltd. Акционеры Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Точность всей информации, независимо от источника, не гарантируется. Вся информация должна проходить независимую проверку. Данные о недвижимости на этом веб-сайте последний раз обновлялись 2021-12-07 19:15:15 PST. Информация о листинге предоставлена ​​местным брокером MLS: Zillow, Inc., local REALTOR®- Lauren Buttazzoni — (313) 479-2702

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться ни для каких других целей, кроме как для выявления потенциальных объектов собственности, которые могут быть интересны потребителям. покупка. Информация считается надежной, но не гарантируется. Некоторые списки IDX были исключены с этого сайта. Информация о листинге представлена ​​местной брокерской компанией MLS: Zillow, Inc — (407) 904-3511

На основе информации Совета REALTORS® Остина (альтернативно ACTRIS) за период до 2021-12-07 19:14 : 15 тихоокеанское стандартное время.Ни Совет директоров, ни ACTRIS не гарантируют и не несут ответственности за ее точность. Все данные предоставляются «КАК ЕСТЬ» и со всеми ошибками. Данные, которые хранятся Правлением или ACTRIS, могут не отражать всю деятельность на рынке недвижимости. Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных свойств, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Некоторые списки IDX были исключены с этого сайта. [Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию] (/ info / mls-disclaimers / # mls_27)

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.

Все объявления с логотипом BMLS предоставлены Beaches MLS, Inc. Эта информация не проверена на подлинность или точность и не гарантируется. Copyright 2021 Beaches Multiple Listing Service, Inc. Информация предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться ни для каких целей, кроме выявления потенциальных объектов недвижимости, которые могут быть заинтересованы в покупке

Copyright 2021, Houston REALTORS® Information Service, Inc.Предоставленная информация предназначена исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Данные, относящиеся к спискам недвижимости на этом веб-сайте, частично поступают из программы обмена данными в Интернете (IDX) Службы множественных листингов Южной Аризоны. Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Объявления, предоставленные брокерскими компаниями, отличными от Zillow, Inc., помечены логотипом MLSSAZ IDX. Вся информация считается достоверной, но не гарантируется ее точность. Информация о листинге Copyright 2021 MLS of Southern Arizona. Все права защищены.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

© 2021 Oregon Datashare (KCAR | MLSCO | SOMLS). Все права защищены. Данные, относящиеся к продаже недвижимости на этом веб-сайте, частично поступают из Программы обмена данными в Интернете Oregon Datashare. Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам IDX, кроме Zillow Inc., помечены логотипом Internet Data Exchange или миниатюрным логотипом Internet Data Exchange, а подробная информация о них включает название брокеров, представивших листинг. Предоставленная информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может быть использована для каких-либо целей, кроме как для определения предполагаемой собственности, в покупке которой зритель может быть заинтересован.Потребитель не будет копировать, повторно передавать или распространять какой-либо контент с этого веб-сайта. Предоставленная информация считается надежной, но не гарантируется. Этот контент последний раз обновлялся 2021-12-07 19:16:33 PST

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей недвижимости. может быть заинтересован в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Все данные о продаже недвижимости на этой странице получены от Broker Reciprocity (BR) компании Cape Cod & Islands Multiple Listing Service, Inc.Подробная информация о списках недвижимости, проводимых брокерскими фирмами, кроме CC&I Assoc. of REALTORS®, Inc. включает название листинговой компании. Ни листинговая компания, ни CC&I Assoc. компании REALTORS®, Inc. несет ответственность за любые типографские ошибки, дезинформацию, опечатки и не несет ответственности за ущерб. Брокер, предоставляющий эти данные, считает, что они верны, но советует заинтересованным сторонам подтвердить любой элемент, прежде чем полагаться на него при принятии решения о покупке. Этот сайт последний раз обновлялся 2021-12-07 19:14:05 PST.Все объекты недвижимости могут быть предварительно проданы, изменены или отозваны. Copyright 2021 © Кейп-Код и острова Служба множественного листинга, Inc. Все права защищены.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Данные, относящиеся к продаже недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из программы IDX Ассоциации РИЭЛТОРОВ Большого Эль-Пасо.Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc, помечены логотипом IDX или миниатюрным логотипом IDX, а подробная информация о них включает имена брокеров, проводящих листинг. Данные о компании считаются надежными, но не гарантируются. Copyright 2021 Ассоциация РИЭЛТОРОВ Большого Эль-Пасо®, MLS Inc. Все права защищены.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.

Авторское право Ассоциация РИЭЛТОРОВ Большого Батон-Ружа. Все права защищены. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Нам нужно строить больше домов

Когда происходит резкий скачок цен на какой-либо финансовый актив, обычно это происходит по нескольким причинам.

Возьмем для примера жилье.

Цены сходят с ума из-за демографии, низких ставок, пандемии и отсутствия предложения домов на рынке.

В настоящее время мы ничего не можем поделать с демографией, процентные ставки такие, какие они есть, и паническая паника покупок в какой-то момент должна утихнуть, так что на самом деле ничего нельзя сделать для решения этих жилищных проблем.

Но мы могли бы построить больше домов. Нам надо построить еще домов.

The U.S. Census отслеживает количество новых единиц частного жилья, построенных каждый год, начиная с конца 1960-х годов. Вот эти цифры за предыдущие пять десятилетий:

Было построено 17 миллионов домов в 1970-х, 15 миллионов в 1980-х, 13 миллионов в 1990-х, 16 миллионов в 2000-х и только 10 миллионов в 2010-х. Мы просто не построили достаточно домов после Великого финансового кризиса.

Эта тенденция становится еще более очевидной, если посмотреть на годовые данные:

Вы можете видеть спад в количестве домов, построенных после предыдущих рецессий в середине 1970-х, начале 1980-х и начале 1990-х годов, но ничего такого резкого, как то, что произошло после краха рынка недвижимости, который привел к финансовому кризису 2008 года. .

Эти цифры медленно, но верно возвращаются к долгосрочным средним показателям, но эти цифры даже хуже, чем они кажутся, если учесть прирост населения в это время.

Вот начало строительства нового жилья 1959 года:

Несмотря на то, что эти цифры улучшаются, важно помнить, что сейчас в Соединенных Штатах гораздо больше людей, чем было раньше. Посмотрите на прирост населения в Америке за это время:

.

Объединив все вместе, давайте скорректируем ввод нового жилья для населения с 1959 года:

В начале 1970-х в Соединенных Штатах проживало около 210 миллионов человек, и они строили более 2 миллионов домов в год.Сейчас в них проживает 330 миллионов человек, а в прошлом году построено менее 1,3 миллиона домов.

Нам действительно нужно строить больше домов в этой стране.

И мы не делали этого раньше. Это может быть сделано.

Сочетание Великой депрессии и Второй мировой войны сокрушило рынок жилья США в 1930-х годах. Количество вводимых в эксплуатацию новых домов упало с одного миллиона в год во время бума в конце 1920-х годов до менее 100 тысяч в год к середине 1940-х годов.

После Второй мировой войны последовал экономический бум, родился средний класс, и закон о военнослужащих помог превратить владение домом в американскую мечту.Дэвид Хальберштам объясняет в своей книге Пятидесятые:

Был поспешно принят федеральный закон о жилищном строительстве, в котором очень мало средств контроля и много говорится о федеральном страховании для защиты строителей с помощью федеральных ипотечных гарантий. «Мальчики, занимающиеся недвижимостью, прочитали счет, посмотрели друг на друга в счастливом изумлении, и сухой скрежет, который они издали, потирая руки, мог быть слышен даже до Тави Тави», — заметил об этом моменте писатель по имени Джон Китс.Была высвобождена энергия, накопленная за два десятилетия. В 1944 г. было сдано всего 114 000 новых частных домов; к 1946 году эта цифра подскочила до 937 000: до 1118 000 в 1948 году; и 1,7 миллиона в 1950 году.

Как и сегодня, была миграция из городов в пригороды:

Начиная с 1950 года и продолжаясь в течение следующих тридцати лет, восемнадцать из двадцати пяти крупнейших городов страны потеряли население. При этом в Подмосковье проживало 60 миллионов человек.Около 83 процентов роста страны должно было произойти в пригородах. К 1970 году в пригородах впервые стало больше людей, чем в городах.

По всей Америке подразделения рекламировали, что покупатели могут приходить без первоначального взноса, а другие просили «на один доллар меньше».

Очевидно, что в 1950-х годах правительство было гораздо более сговорчивым к рынку жилья. Потребуется серьезная политическая инициатива, чтобы построить так много новых домов сегодня, поскольку застройщики все еще боятся последнего краха жилья.

Рынок жилья, безусловно, может охладиться, если ставки вырастут или цены станут слишком высокими.

Но это был бы гораздо более здоровый рынок, если бы мы просто построили больше домов.

Дополнительная литература:
Вторая мировая война: экономическая аномалия

Смотреть Дома, построенные в октябре

«Дома, построенные в октябре» — это фильм ужасов с простой, но довольно новой предпосылкой. Во время сезона Хэллоуина пятеро друзей решают отправиться в поездку на автофургоне, чтобы найти и найти самые экстремальные и страшные достопримечательности Хэллоуина, какие только могут, и запечатлеть все это на камеру.Это включает в себя отслеживание почти мифического аттракциона под названием «Синий скелет», который, по слухам, является самым экстремальным из всех. Очевидно, что чем сильнее становятся эти влечения, тем более незнакомыми становятся люди, с которыми они сталкиваются, и все больше кажется, что эта группа может получить больше, чем они рассчитывали, пока они действительно не найдут неуловимого Синего скелета и … как говорится в старой поговорке … будьте осторожны с тем, что вы желаете!

Мне понравился этот найденный фильм ужасов, который, кажется, вырос из собственного документального фильма режиссера Бобби Роу 2011 года о достопримечательностях Хэллоуина с тем же названием и актерским составом.Фильм выдвигает интригующую идею о том, что существуют аттракционы, которые нанимают сомнительных людей, которые без проблем пересекают границы, чтобы запугать их… и с ними нельзя шутить. Затем фильм показывает, что может случиться, когда группа людей, ищущих острых ощущений, отправляется на поиски таких переживаний и, к сожалению, их находит. Это не лучший фильм, но в нем есть некоторые очень жуткие моменты не только из-за некоторых достопримечательностей, которые посещает наша команда, но и из-за того, что они злят не тех людей, и становится ясно, что за ними следят какие-то злобные люди … или их ведут? Найденный формат отснятого материала заставляет вас чувствовать себя так, будто вы там с этой довольно симпатичной группой, но недостаток в том, что я никогда не чувствовал, что смотрю что-то, кроме актеров.Они никогда не заставят вас почувствовать себя настоящими людьми, поэтому я не совсем понимал, когда им кажется, что им угрожают или им угрожает опасность. В фильме все еще есть несколько очень эффективных моментов, особенно в последнем акте, когда у нашей группы дела идут очень плохо, и единственная женщина, Брэнди (Брэнди Шефер), кажется, время от времени выделяется. Я признаю, однако, что кульминация могла бы использовать немного больше интенсивности и шока, чтобы компенсировать тот факт, что мы идем в это, зная, что это в какой-то степени не закончится хорошо.Это не новаторский фильм, но он работает на нескольких уровнях, и мы не можем не представить себя в месте, где мы окружены людьми, которые могут не знать … или не заботиться … где шоу заканчивается и начинается настоящий терроризм. .

Итак, мне понравился этот фильм. Я думаю, это умно, что Роу снял документальный фильм о некоторых действительно невероятных достопримечательностях Хэллоуина и использовал полученные знания, чтобы превратить его в фильм. Как будто это действительно случилось с ним и его командой, когда они снимали фильм 2011 года.Почти фильм в фильме, хотя я еще не видел оригинального документального фильма и надеюсь исправить это. Это не большой ужастик, но достаточно жуткий фильм о скрытой темной стороне любимого праздничного времяпрепровождения. Возможно, он никогда не заставит нас полностью почувствовать, что мы смотрим настоящие кадры, но у него достаточно эффективных образов и ситуаций, чтобы выполнить большую часть того, что он намеревается сделать. Фильм был написан Роу в соавторстве с Заком Эндрюсом и Джейсоном Задом, а в главных ролях — Роу, Эндрюс, Брэнди Шефер, Майки Роу и Джефф Ларсон.Если вам нравится Хэллоуин и все его атрибуты, вам, вероятно, понравится этот эффектный маленький фильм.

8 домов, построенных в «невозможных» крутых местах

Автор Агата Тороманофф

Агата Тороманофф — историк искусства и дизайна и автор нескольких книг по дизайну интерьеров и архитектуре. Ниже приводится отредактированный отрывок из ее новой книги «Резкая архитектура: жизнь в самых невозможных местах», опубликованной Lannoo. Архитектура может флиртовать с природой выразительными, но тонкими способами.Идея архитектуры часто состоит в том, чтобы гармонизировать, а не доминировать над пейзажами. Однако это может оказаться проблемой при столкновении с крутыми склонами, скалами и горными склонами.

Некоторые из самых интересных архитекторов сегодня пытаются доказать, что дисциплина может быть резкой — в буквальном смысле.

Вот восемь примеров домов, которые преодолевают сложные условия окружающей среды и предлагают необычные впечатления как для владельцев, так и для зрителей:

Cliff House

Новая Шотландия, Канада

Greg Richardson / MacKay-Lyons Sweetapple Architects

Cliff House, on Атлантическое побережье Новой Шотландии — это изобретательное и игривое вмешательство в ландшафт.

С высоты холма дом выглядит совершенно нормально. Но с побережья вы можете увидеть, что он на самом деле расположен на скале, что, по словам архитекторов, предназначено «для того, чтобы усилить восприятие ландшафта через чувство головокружения и ощущение плавания по морю».

Надстройка из оцинкованной стали обеспечивает прочную опору и крепится к обрыву, а деревянные элементы создают уют внутри и снаружи.

Куб не разделен на уровни, поэтому большая жилая площадь заполняет всю площадь.Лишь небольшая его часть превращена в спальные помещения.

Хирафу

Нисеко, Хоккайдо, Япония

Florian Busch Architects

Архитекторы, стоящие за этим замечательным домом для отдыха на втором по величине острове Японии, Хоккайдо, создали L-образную конструкцию, соединяющую дом с холмом.

Два куба стоят друг на друге, создавая динамическое впечатление, будто вся конструкция может соскользнуть вниз по склону. Вход в дом и частные помещения расположены в нижнем кубе, а внутри лестница ведет в жилые помещения и кухню на верхних уровнях

Прочная конструкция сделана из железобетона, оставленного в необработанном виде внутри дома. чтобы создать визуально резкое сопоставление с большими окнами и застекленными проемами.

House on the Cliff

Calpe, Аликанте, Испания

Diego Opazo / Fran Silvestre Arquitectos

Геометрическая и линейная чистота характерна для этого проекта House on the Cliff в регионе Аликанте в Испании.

Дом стоит на очень крутом склоне. Этот необычный и очень сложный участок земли вдохновил на творческую трехмерную форму, которая предлагает потрясающий визуальный диалог с окружающей средой.

Уютный в скалах дом буквально нависает над контурами холма.Сделанный из бетона, он изолирован снаружи, но также покрыт белой известковой штукатуркой, выбранной архитекторами за ее гибкость и гладкость.

Полностью застекленный фасад обеспечивает фантастический вид на воду, а пейзажный бассейн и просторная терраса на первом этаже, кажется, расширяют дом в море.

Qiyunshan Tree House

Xiuning, Китай

Chen Hao / Bengo Studio

Qiyunshan Tree House это не дом, построенный на дереве, а один высотой 11 метров в красном кедровом лесу в восточной провинции Китая Аньхой.

Узкий изогнутый вестибюль перекликается с изгибами дороги поблизости. Внутри отдельные элементы этой сложной формы расположены на разных уровнях и обращены в разные стороны.

Центральная винтовая лестница ведет в минималистичные комнаты с окнами от стены до стены, которые служат рамами для потрясающих видов. Жилая площадь и спальни намеренно маленькие, потому что архитекторы хотели создать обзорные площадки, а не обширный семейный дом.

В отделке здания использованы натуральные материалы, в том числе красный кедр, как по эстетическим, так и по практическим соображениям.

Villa Escarpa

Луз, Алгарве, Португалия

Фернандо Герра / Марио Мартинс

Мечтательный пейзаж португальского региона Алгарве сочетается с эксцентричной архитектурой.

Вилла Escarpa — это белый геометрический гигант, балансирующий на крутом откосе с видом на деревню Прайя-да-Луз. Из-за строгих правил строительства на этой береговой линии конструкция не могла превышать площадь, занимаемую предыдущим домом. Но архитектор Марио Мартинс нашел потрясающий способ максимально использовать относительно небольшой участок.

Идея заключалась в том, чтобы создать эффект парящего над ландшафтом дома. Этому способствует включение террасы на крыше, которая добавляет легкости. Структура не только привлекательна, но и долговечна, что очень важно с учетом сильных ветров в этом районе.

Slice and Fold House

Лос-Анджелес, Калифорния, США

Эрик Стауденмайер / Urban Operations

Slice and Fold House в Лос-Анджелесе напоминает аккуратно сложенный оригами.В здании потрясающая игра между остроугольными линиями и проемами разных размеров, которые позволяют естественному свету наполнять каждую комнату.

Фасад дома состоит из разных форм и объемов, самый большой из которых — крыша с потрясающими панорамами гор Сан-Габриэль — был вдохновлен модернистскими виллами Ле Корбюзье.

Большие части дома уходят глубоко в землю, и ее пришлось выкопать глубоко, чтобы прикрепить колоссальное сооружение к крутому склону.

La Binocle

Eastern Townships Квебек, Канада

Adrien Williams / naturehumaine

Расположенный на вершине горы в Квебеке, Канада, гигантские окна этого дома, выходящие на фасад, обеспечивают панорамный вид на окружающую лесную местность. В большем из двух строений находится гостиная, а в меньшем — две спальни.

Дизайн дома частично продиктован наличием нависающих крыш, которые наклонены вниз, ограничивая количество солнечного света в более теплые летние месяцы.

Расположенный на холме фундамент здания прикреплен к земле, а здание облицовано обожженным деревом, чтобы гармонировать с окружающей средой.

«Улучшая пейзаж, в проекте, прежде всего, рассматривается каюта как минималистичное и созерцательное пространство, приглашающее в спокойствие», — пишет Naturehumaine, архитектурно-дизайнерское бюро из Монреаля, стоящее за домом.

Casa Del Acantilado

Salobreña, Гранада, Испания

Jesus Granada / Gilbartolomé

Построенный на побережье испанской Гранады Casa Del Acantilado, или «Утесный дом», является данью уважения архитектору Антонио Гауди.