Как построить дом на болоте: «Живём на болоте». В Белгородском районе почти 60 домов затапливают грунтовые воды

Дом на болоте: строительство и уход | Наталья Орлова

Для многих российских регионов типичны заболоченные почвы. Строительство на них дачного дома – дело не из простых, но вполне реальное.

       Чтобы дом простоял многие-многие годы и его было легко поддерживать в первозданном виде, нужно сперва определиться с типом фундамента. Например, ленточный фундамент здесь не подойдет. Болотистая почва очень подвижна, она с легкостью крошит и ломает подобные конструкции.

Лучшими вариантами можно считать свайный и столбчатый типы фундаментов. При этом свайный фундамент способен выдержать вес солидного коттеджа, а столбчатому нужна нагрузка поменьше.

       Впрочем, многое зависит и от типа свай. Если они деревянные, дом на болоте вряд ли простоит долго. А вот если использовать железобетонные или стальные сваи, дому можно гарантировать чуть ли не жизнь вечную – при должном присмотре, конечно.

       Почему именно сваи и столбы? Да потому, что они послушно повторяют колебания почвы, мягко нивелируют их и, тем самым, сохраняют свою надстройку (дом) в целости и сохранности.

       Со столбчатым фундаментом проблем может быть побольше. Здесь тоже многое зависит от качества столбов и материала, из которого они изготовлены. Дерево отбрасываем сразу – оно на болоте «не жилец». Кирпич – тоже: деформация для него губительна. Предпочтительнее всего остановиться на столбах из армированного бетона.

Столбчатый фундамент требует особенно точных расчетов. Есть опасность, что выбранные типоразмеры столбов не выдержат запланированной нагрузки. Нет, они не разрушатся, но могут просто погрузиться в почву, да так, что дом сядет «на брюхо». Строение придется поднимать, а это – довольно сложное и дорогое удовольствие. Понадобится специальная техника и довольно много дополнительных рабочих рук. 

       Важно: устройство фундамента на болотистых почвах требует подготовки. А именно, копки глубокого (в идеале – до твердой почвы) котлована и последующей засыпки его песком (что предпочтительнее, так как он пропускает воду) или глиной. Такая «подушка» надежно оградит фундамент от разрушительного своеволия болота.

       После проведения этих работ хорошо бы переждать несколько месяцев, чтобы грунт в котловане устоялся и уплотнился. Не случайно мудрые строители готовят такую основу для фундамента осенью, чтобы с наступлением поздней весны приступить к строительству.

       Построить хороший дом на хорошем фундаменте – дело техники. А вот дальше… Дальше придется буквально не спускать с него глаз. Каждая новая трещинка на его стенах (если дом – каменный) или вывернувшаяся доска (если он – деревянный) – повод не только для серьезного беспокойства, но и для принятия незамедлительных мер.

Трещины означают, что фундамент или материал, из которого он построен, имеют огрехи. Например, одна из свай или столбов может оказаться с браком, который гнездится в их толще и поэтому не был замечен во время визуального осмотра. Нередко внутри свай и столбов в процессе их изготовления образуются нечаянные пустоты, которые наносят ощутимый удар по прочностным характеристикам. В результате одна из свай или столбов если и не выбывает из строя, то не в полной мере выполняет свои функции по поддержке дома «на плаву». 

       Что делать в этом случае? Дом, конечно же, перестраивать не нужно. Придется смириться с его изъяном. А вот появляющиеся трещины необходимо срочно обработать пока они не превратились в овраги. Сделать это можно с помощью цемента, пескобетона или других подобных смесей. Раствор нужно максимально глубоко внедрить в трещину и выровнять поверхность.

       Соответственно, на стенах деревянного дома нужно своевременно заменять взбунтовавшиеся доски.

       В общем, такие ситуации – не повод для паники. Их можно оценить, как вполне рабочие. Даже бракованная свая или столб способны выдержать серьёзнее испытания временем. Тем более, что дом держится не на ней одной (одном). Но – важно не запускать.

       Отдельно хотелось бы сказать об отмостке. Ее целостность тоже должна находиться под неусыпным контролем.  Попадание воды в стык между отмосткой и стенами дома недопустимо! Проникнув вовнутрь, в подпол, влага зимой может замерзнуть, а к чему это приведет, вряд ли нужно объяснять. 

       Прочитав все это, кто-то, возможно, испугается трудностей и решит отказаться от идеи построить дом на свежеполученном болотистом участке. И напрасно! Потому что дача на болоте имеет неоспоримые преимущества. И одно из них – возможность выкопать неглубокий колодец и всегда, даже в самую суровую засуху, иметь воду для полива своих грядок. А еще на болоте очень плодородные почвы, что гарантирует отменный урожай.

       Да и дом на болоте может быть великолепен. Если подойти к его строительству с умом.

Подробнее @Mebeos.ru

Фундамент на болоте своими руками

При покупке земельного участка под строительство здания нужно учитывать расположение грунтовых вод, и не был ли данный участок ранее заболоченным. К сожалению, не всегда удается во время распознать «опасную» зону, а порой не высокая цена или живописный уголок природы заставляет нас, закрыв глаза на вопиющий недостаток, все-таки приобрести болотистый участок. На самом деле, все не так плохо, современные технологии строительства позволяют возводить здания даже в заболоченной местности, или в непосредственной близости от грунтовых вод.

Болотистый грунт имеет неоднородную, многослойную структуру, состоящую из суглинка, песка, торфа. Это очень капризная, коварная почва для здания, поскольку разные ее слои обладают разной плотностью и водонасыщением. Чтобы дом прослужил вам многие годы, необходим крепкий и качественный фундамент. Прежде чем начать строить фундамент на болоте своими руками, необходимо на вашем земельном участке провести геологические исследования почвы, причем подойти к этому вопросу вы должны со всей серьезностью, так как от этого будет зависеть многое.

Вернуться к содержанию

Исследования почвы

С помощью ручного зонда нужно пробурить в зоне для строительства несколько скважин и отобрать образцы породы. Лучше всего это делать весной, когда почва наиболее насыщена влагой. Поскольку самостоятельно оценить состояние грунта практически невозможно, обратитесь в инжиниринговую компанию за точными показаниями.

Внимание! Обязательно учитывайте глубину промерзания! Фундамент, расположенный на не большой глубине, там, где почва промерзает, очень быстро начинает разрушаться. Это обусловлено тем, что вода при замерзании расширяется, разрывая структуру грунта и материала фундамента.

Для не большого бревенчатого здания глубина скважин должна быть более пяти метров, а для тяжелых сооружений, кирпичных либо каменных — не менее восьми метров.

На базе сведений, полученных в результате исследований, можно определить, какой именно тип фундамента вам больше подходит.

Фундамент – самая затратная и трудоемкая часть здания, а если вы решили соорудить фундамент, который будет расположен на болоте, своими руками, не стоит экономить на материалах и услугах профессиональных геологов.

Вернуться к содержанию

Свайный тип фундамента

Свайный тип фундамента разработан специально для строительства на «проблемных» участках.

Этот вид сооружения имеет ряд преимуществ перед остальными.

1. Свайный фундамент наименее затратен.

2. Данное сооружение допускает значительные неровности участка и не однородность почвы. Использование свай разной величины позволяет сгладить сильные уклоны.

3. Специальная обработка свай на производстве позволяет сделать их устойчивыми к коррозии, что крайне необходимо при постройке фундамента на болоте своими руками, так как использоваться они будут в довольно – таки агрессивной среде.

4. Быстрота сооружения. Вам не придется делать поправку на погодные условия, к тому же возведение свайного фундамента само по себе не займет много времени, так как вам не придется ждать высыхания и затвердения бетонного раствора.

5. Прочность и долговечность. Благодаря особенности своей конструкции, он прослужит вам без сильных усадок очень долго, даже при таком капризном и не стабильном грунте.

Для работы на заболоченной местности используют сваи длиной не менее двадцати пяти метров. Погружать их в почву можно двумя способами: вдавливанием, а также вибропогружением. Для первого случая используют забивные, а для второго – винтовые сваи. Самое главное, чтобы основание сваи вошло в стабильный участок грунта, минуя грунтовые воды и песок. Обвязка такого фундамента производится железобетонными опорами.

Вернуться к содержанию

Плитный фундамент

Плитный фундамент незаменим, если вы решили построить добротный дом из камня, так как он выдерживает большие нагрузки и резкие температурные перепады. Он, конечно намного дороже всех остальных сооружений, зато устройство его таково, что равномерное распределения массы всего здания на поверхность не позволит строению просесть под воздействием различных погодных условий (промерзание почвы), а расположенная в его основании песчано-гравийная подушка легко пропустит грунтовые воды, ниже самого строения, не нанося ему вреда. Такие монолиты также называют дрейфующим фундаментом. Прежде чем приступить к постройке такого фундамента на болоте своими руками, нужно тщательно подготовить место.

1. Расчистите участок для строительства от всевозможной растительности, такой, как деревья, кустарники, бурелом, если таковые имеют место быть.

2. Выройте котлован для будущего фундамента. На болотистых почвах не требуется снимать большой слой земли. Устройство подвала исключено.

3. Проведите работы по осушению котлована. Если воды не слишком большое количество, можно использовать систему дренажей, но при обилии влаги, порой бывает необходимо использовать насосы.

4. В осушенный котлован на дно уложите слой песка и хорошо утрамбуйте. Сверху песок засыпается слоем гравия. Таким образом, вы соорудите песчаную подушку, не позволяющую грунтовой воде размыть фундамент вашего дома.

5. Песок и гравий накройте двумя – тремя слоями гидроизоляционного материала, например рубероида.

6. Сделайте опалубку для заливки бетонной смеси. Размер монолита должен быть соизмерим периметру будущего строения. Чтобы правильно рассчитать толщину такого фундамента, обратитесь к специалистам. Не стоит действовать, полагаясь только на собственные силы и знания.

7. Соорудите армирующий каркас из металлических прутьев толщиной не менее двенадцати миллиметров.

8. Подготовьте необходимый объем бетонного раствора и залейте его в опалубку. Следите за тем, чтобы заливка бетона проходила равномерно, избегайте образования пустот.

9. Получившаяся плита должна хорошенько затвердеть и просохнуть в течение нескольких дней, при благоприятных погодных условиях. После высыхания плиты демонтируйте использованную опалубку.

Вернуться к содержанию

Ленточный тип фундамента

Его также называют малозаглубленным. Если вы решите возвести фундамент такого типа на болоте своими руками, вам необходимо знать, что в сравнении с вышеуказанными конструкциями, это самый недорогой фундамент, но годится он исключительно для легких деревянных строений. Его эффективность обусловлена отличной дренажной системой и отводом излишней влаги.

Предварительно расчистив место для строительства, начинаем закладывать фундамент.

1. Для того чтобы заложить данный тип фундамента, действуйте по схеме, аналогичной той, по которой возводится монолитный, только вместо котлована, вам придется вырыть траншею нужной формы по периметру будущего здания.

2. Так же как и в предыдущем случае, насыпается песчаная подушка.

3. Опалубка и армирующий каркас сооружаются по форме траншеи.

4. Озаботьтесь эффективным оттоком воды, соорудите дренаж.

5. Залейте бетонный раствор и дождитесь его высыхания.

6. По высыхании и демонтаже опалубки, произведите необходимую гидроизоляцию. Фундамент на болоте , сделанный своими руками, готов, можно приступать к возведению стен.

Если вы сделали всё правильно, соблюдя все необходимые меры, то поговорка: «мой дом – моя крепость», воплотится для вас в жизнь. Удачи вам в строительстве.

Вернуться к содержанию

Видео

Предлагаем вашему вниманию видеоролик про особенности фундамента дома на болотистом грунте, с какими проблемами Вы столкнетесь и как их решить.

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Как построить небоскреб «на болоте»? / Хабр

Когда начиналась стройка «Лахта центра», здания весом почти в 600 тысяч тонн, один из главных вопросов от наблюдателей был связан с представлением о том, что «Петербург стоит на болоте» и строить здания категории «супертяж» тут нельзя в принципе — засосет.

В ту пору ходило множество теорий. В топ, пожалуй, можно вынести пару апокалиптических сценариев о том, что «башня продавит землю до магмы», и «башня сползет в Финский залив, поднимет цунами и гигантская волна смоет „Зенит-Арену“ и все остальное. Может даже так:

Стоит ли веселится над этими гипотезами? Пригоден ли грунт в Петербурге для зданий-тяжеловесов? Если нет, то какие технологии позволяют все же сказать „да“? Если да, то откуда тогда взялось представление про „болото“?

Предлагаем разобраться в серии тематических постов. Начнем с грунтовой обстановки в городе — ведь именно она являет благодатную почву для „болотных споров“. Дальше перейдем собственно к проекту.

Строительный парадокс Петербурга: вода в грунте не враг, а союзник

Первое, что приходит в голову при обсуждении вопроса о несущей способности грунтов — это обратится к исторически сложившемуся опыту. Как „на болоте“ отстроили целый город?

Постройка берегового устоя для Нового Исаакиевского моста. Литография по рисунку Треттера (Источник)

Итак, Санкт-Петербург возник на ровных, «мшистых, топких берегах» дельты Невы. Точней не скажешь — до 75% территории, разлинованной под создание Северной Венеции, было заболочено.

Одна из карт местности, 17 век. (Фото отсюда)

Вроде бы с грунтами действительно „не повезло“. Но строители тогда об этом сильно не задумывались — просто строили, благо, добытые опытным путем методы позволяли. Методы перенимали в том числе из любимой Петром Голландии, где с грунтом было не лучше, а со зданиями — все в порядке.

Королевский дворец в Амстердаме и по сей день уверенно держится на своих 13.5 тысячах деревянных свай. (Фото отсюда)

Петербургское строительство начиналось с лежневых фундаментов из дубовых бревен, которые предварительно вымачивали — то есть „морили“ в воде для повышения прочности древесины. Мореные сваи длиной 6-8 метров вбивали в грунт, для его уплотнения, и покрывали „свайное поле“ деревянным же настилом.

Вид деревянных свай (Кеннигсберг, фото отсюда)

Другой вариант петербургских фундаментов – в траншею на основу из лежней укладывали бутовый камень (известняк, гранит).

Пример бутового фундамента

По сей день большинство зданий исторического центра стоят на фундаментах таких типов. Вы не ошибетесь, если предположите деревянные лежни или бутовый камень под домами на Исаакиевской площади, Невском проспекте.

И под Московским вокзалом тоже. В середине 20 века деревянные лежни под зданием антисептировали, законсервировали, грунт укрепили.

Уже наши современники выяснили, что водонасыщенная почва для такого рода фундаментов — не враг, а союзник. Грунтовые воды оберегают деревянные сваи и лежни от разрушения, препятствуя соприкосновению с воздухом. Во времена, когда здания возводились, строители этого еще не знали. Выходит, что простоять века петербургским постройкам помог „плохой“ грунт. Вот такой парадокс.

Супертяжи: Исаакиевский собор

Два века петербургские здания росли не выше отметки 23,4 м. Красная линия — карниз Зимнего дворца. Нарушитель — Исаакиевский собор, чья высота 101,5 м превысила регламент в 4 раза.

Он же, с весом в 300 тысяч тонн, стал пионером в супертяжелой категории.

Творение Монферрана доказало, что строить высокое и тяжелое можно даже на слабом грунте. Как?

Исаакиевский собор. Автор фото — Иерей Максим. Длина постройки — 102 м., ширина — 92 м., высота -101,5 м.

Ключевой момент — массивность конструкций храма обеспечила ему высокую пространственную жесткость. Стены собора в толщину — от 2,5 до 5 м, своды — 1,25 м. Пирамидальность помогла распределить давление постройки на грунты.

Одна из 49 литографий Монферрана, повествующих о строительстве.

Способ обустройства фундамента технологически не отличался от описанных выше, но потрясал масштабом работ.
Глубина котлована — 5 м. В нем — 37 тысяч деревянных свай!

Из них 24 000 штуки, длиной от 6,3 до 8,4 м., установили строители из „команды“ Монферрана.
13 000 свай, длиной от 8,4 до 10,5 м. — досталось в наследство от собора-предшественника — того, который был построен по проекту Ринальди, но оказался „неудачным“. Наследство, к слову, вышло боком — именно этот свайный участок впоследствии оседал опережающими темпами, вызывая деформации.

Грунт между сваями уплотнен щебенем и пролит известково-песчаным раствором.

Сверху уложены известняковые плиты и гранитные блоки. Толщина плиты — 7,5 м., а вес — 100 тыс. тонн! — треть от веса собора.

Эти параметры останутся непревзойденными до окончания эры деревянно-бутовых фундаментов.

Когда город начал расти вверх

Высота советских построек в Петербурге оставалась дореволюционной всю первую половину 20 века. В том числе и потому, что геотехнологии не менялись.

В 60-х годах появились забивные железобетонные сваи, фоновая застройка сразу сделала скачок до 14 этажей. В 1975 сданы два 22-этажных дома- „пластины“, ростом по 76 метров.

22-этажки у площади Победы (конец Московского проспекта) (Фото отсюда)

Во второй половине 1990-х к нам пробиваются современные зарубежные геотехнологии.
Новые фундаменты — новые высоты. Сегодня в Петербурге более 3,5 сотен зданий ростом от 75 до 100 метров. Еще не небоскребы, но может для податливых грунтов и это уже — перебор?

Что находится под Петербургом

В вопросе о пригодности мягких почв для небоскребов без гранита научных знаний не разобраться.

Обратимся „к Марксу“.

Слово «грунт» происходит из немецкого языка и обозначает «основу». Это не только почва или земля под нашими ногами.

Грунтовый пласт в разрезе

Грунт — многокомпонентные динамичные системы (горные породы, почвы, осадки и техногенные образования), рассматриваемые как часть геологической среды и изучаемые в связи с инженерно-хозяйственной деятельностью людей. (ГОСТ 25100-2011)

(Источник)

Типичный грунт в пойме Невы имеет такие напластования (цитируется по д.т.н, проф. Алексееву С.И.):
1. Техногенные отложения мощностью 2-3 м.

К техногенному грунту относят культурный слой (Фото отсюда)

2. Дельтовые отложения (пески от пылеватых до средней крупности переслаивающиеся и выклинивающиеся между собой) мощностью до 5-6 м.

3. Морские отложения (супеси и суглинки от мягкопластичной до текучей консистенции) мощностью до 12-16 м.

4. Ледниковые моренные отложения в виде суглинков и супесей тугопластичной консистенции, расположенные на глубине от 20 м.

Для морены характерны еще и вот такие валуны — на стройке „Лахта центра“ с ними пришлось „повоевать“. Этот представитель сфотографирован в Ломоносовском районе Петербурга, фото отсюда.

А что находится ниже минус 20 метров?

Щит и платформа

Петербург находится в зоне сочленения Балтийского (Фенноскандинавского) щита и Русской (Восточно-Европейской) платформы.

Краевой шов между Балтийским щитом (сам щит обозначен цифрой 1) и Русской платформой (Источник)

Балтийский щит состоит из твердых кристаллических пород. А платформа имеет двухэтажное строение. Нижний этаж — это тоже кристаллические породы самого древнего архей-протерозойского возраста (4-2,5 млдр. лет назад) – граниты, гнейсы, диориты и др.

Эти камни — из эпохи зарождения жизни на земле.

В пределах Петербурга кристаллический этаж залегает глубоко — от минус 140 м в Курортном районе до минус 300 м на юге города.

Как среду размещения подземных объектов этот этаж пока не рассматривают, по понятным причинам — слишком глубоко.

Верхний этаж состоит из осадочных пород. Они разные по возрасту, происхождению, составу, состоянию и свойствам. Подход к оценке их устойчивости, соответственно, тоже разный.

Тут обратимся к анализу „Инженерно-геологических условий Санкт-Петербурга“, выполненному группой под руководством проф., доктора г.м.н. Дашко.

Итак, в северной и центральной частях города под четвертичным слоем (т.е. — сформировавшимся в современную геологическую эпоху) залегают верхнекотлинские глины верхнего венда. Они же есть и на юге, под нижнекембрийским слоем.

(Источник)

Мощность этих отложений от 12-20 м до 95-126 м.

Верхнекотлинские глины представляют собой плотные (плотность 2,17-2,24 г/см3) твердые алевритовые (пылеватые) тонкослоистые разности зеленовато-серого цвета.

А вот плотность кристаллических скальных грунтов: от 1,2 до 2,5 г/см3 (ГОСТ 25100-2011).

Из сравнения ясно, почему в рассказе мы так долго копали до этих глин. Они — наиболее устойчивая из доступных среда для размещения подземных сооружений. И ничего общего с „болотом“.
Именно в верхнекотлинских глинах проложены глубокие канализационные коллекторы, там же — основная часть тоннелей и станций петербургского метро.

Поездка на метро — путешествие сквозь верхне-вендский период (Фото отсюда)

„Верхнекотлинские глины часто называют «протерозойскими», что не совсем точно. Их возраст – верхний венд (верхний отдел протерозоя) — интервал 680±20 — 570±20 млн. лет. Это одни из самых древних отложений планеты“

Строительство осадочное и безосадочное

Конечно, эталонным для высотного строительства считается скальный грунт.

Такой, как под Нью-Йорком. Там до него — всего 10-20 метров. Толщу (которую и толщей-то не назовешь) осадочных отложений проходят неглубокими сваями.

Фото с проведения подземных работ в центре Нью-Йорка дает наглядное представление о качестве грунтов, дающий возможность безосадочного строительства. (Фото отсюда)

В Петербурге, как мы установили, до скального основания (это нижний „этаж“ Русской платформы) — в среднем, 200-метров и его невозможно использовать в качестве несущего слоя.

Осадочное строительство многого требует от конструкции высотных зданий: надо обеспечить пространственную жесткость и устойчивость. Конструкция должна сопротивляться не только сжимающим, но и изгибным и крутящим нагрузкам. Такими свойствами обладают каркасы из металла или железобетона. В мировой практике это взяли на вооружение с первой трети двадцатого века.

Петербург — не единственный город, где приходится строить, опираясь на осадочные отложения. Прекрасно чувствуют себя на таком основании небоскребы Франкфурта-на-Майне и Берлина. Слабы грунты и в Китае. Например, в Шанхае, для точечного небоскреба делают большой подиум в виде мощной коробки, для снижения нагрузки на грунт. Сам небоскреб 50х60 метров, а под ним — подиум 20-30 тыс. квадратных метров. Под коробкой — еще и сваи.

Небоскребы Шанхая — не только на мягком грунте, но еще и расположены кучно. (Фото отсюда)

Так что с небоскребом „на болоте“?

В 2013 году на площади Конституции первый петербургский небоскреб-таки возвели.Им стал „Лидер Тауэр“, 140 метров, 42 этажа. До официального „небоскребного“ статуса он не дотягивает совсем немного — 10 метров, но думаем, в обсуждаемом контексте на это можно закрыть глаза.

„Лидер Тауэр“. Кстати, высотное здание именно тут, между двумя корпусами ЛенЭнерго, планировалось еще в 1980-х. Фото пользователя Black_Man с форума skyscrapercity.com

О конструктивных особенностях авторы проекта сообщают:

„В фундамент башни вбито порядка 800 свай, которые опираются на твердый слой глины. В центре здания – ядро жесткости, в котором размещены лифтовые шахты. Шаг колонн – 6х6 м“

Фундамент башни „Лидер Тауэр“ сфотографировал Flatron, тоже с форума skyscrapercity.com

Конструкция надземных уровней. Фото оттуда же, автор — Star2007

До июля 2016 „Лидер Тауэр“ был самым высоким зданием в городе (без учета телебашни), затем его обогнал „Лахта центр“. Вот тут-то и начинается самое интересное. Такого давления, как в Лахте, петербургский грунт еще не испытывал. Но об этом — в следующий раз.

Читайте в новой „серии“ — кто исследовал пригодность грунта под «Лахта центром», зачем исследователи копали до минус 150 метров, нашли ли они Балтийский щит и вообще как там, внизу?

Фундамент для построект на болотистой местности

Фундамент для дома

Устройство фундамента дома, бани или строения – это одно из основных направлений в строительстве, что в дальнейшем обеспечит долговечность и надежность стоящегося объекта. Крепость фундамента зависит не только от качества выполнения монтажных работ, но и от особенностей грунта. Когда стоит выбор типа фундамента нужно ориентироваться именно на каком грунте будет происходить установка свай для дома.

 

Особенности фундамента на болоте

При строительстве дома на болотистой местности особое внимание уделяется фундамента. Т.к. кроме несущей нагрузки от массы строения, дома фундамент еще испытывает на себе и подвижность (пластичность) почвы.

Если правильно подобрать тип основания под дом на болотистом и переувлажненном грунте можно избежать многих проблем с домом.

Последствия если не учитывать почву / грунт при строительстве фундамента:

• Во время подъема уровня грунтовых вод полное или частичное затопление дома в сезон пучения грунта;
• Разрушение задания в районе фундамента или по несущим стенам из-за неравномерного распределения нагрузки на базис;
• Постоянная сырость в доме и распространение грибка со стороны пола и многое другое.

Состав грунта на болотистой местности достаточно разнообразен и может включать торфяные пласты, песок, глину, плывуны и пр. Сочетания разных пород почвы неминуемо ведёт к постоянному движению. Важно на этапе проектирования дома провести анализ грунта путем бурения нескольких контрольных скважин для взятия грунта анализ. Заказать исследования почвы на участке под строительство можно в специальных организациях. Архитектор сможет правильно рассчитать несущую способность фундамента и сделает проект для вашего дома.

Типы фундамента для болотистых грунтов

Если строить Дом в болотистой местности нужно учитывать нюансы технологии монтажа.

Для основания под дом на неустойчивых нужно выбирать следующие типы фундаментов.

Типы фундаментов

 

Свайный фундамент 

Оптимальный вариант основания под дом на болоте – свайный фундамент. В основе такого фундамента лежат монолитные железобетонные или буронабивные сваи. Иногда глубина свай может достигать 15-20 метров. Глубина свай для дома зависит от количества подземных вод на участке и степени пучнистости грунта. Дом на буронабивном фундаменте будет чувствовать себя надежно и крепко долгие годы. Даже при сильном пучении здание останется стоять на своем месте. Свайный фундамент можно монтировать как летом, так и зимой при минусовых температурах. Работы по буронабивному фундаменту выполняют за 2-3 дня.

Важно: свая ниже отметки 20 метров свая уже преодолела болотистый слой почвы и уперлась в сухие пласты, это делает опоры еще более надежными. Нужно знать, что потребуется сложное буровое оборудование. Буронабивной фундамент на болотистой почве своими силами построить невозможно. Затраты на закупку всего материала не так уж высоки.

Буронабивные сваи не рекомендуется монтировать в тех грунтах, которые склонны к сдвигам по горизонтали. В этом случае даже самые крепкие сваи со временем могут не выдержать горизонтального давления пластов и попросту сломаться. Такой неподвижный грунт может привести к разрушению дома со временем. На таких почвах лучше монтировать фундамент-плиту.

 

Плитный монолитный фундамент

Плитный тип фундамента представляет собой монолитную железобетонную подушку и отлично ложится на заболоченный грунт. Также его называют плавающим фундаментом, благодаря особенности базиса лавировать в почве в сезоны пучения. Основание – плита будет просто повторять движение и направление грунта, выдерживая существенные нагрузки.

Глубина такой плиты должна достигать 1,5-2 метра, чтобы уходить в землю ниже уровня промерзания почвы. Залитвать фундамент плитного типа лучше летом, когда уровень грунтовых вод на болотистом участке уходит максимально глубоко и открывает мастерам возможность работать насухую.

Важно: желательно, чтобы основание фундамента выходило за проектные параметры постройки на 40-50 см.

Вариантом разновидности основания под постройку на болотистой почве может быть мелкозаглубленный плитный фундамент. Представляет также плавающую плиту, которая уходит в почву всего на 50 см. Однако стоит помнить, что такое основание можно построить лишь под нетяжелые каркасные или брусовые дома в один этаж. При большой массе дома (для кирпичного или блочного коттеджа) в сезоны пучения просто сломает фундамент при сопротивлении со стороны грунта.

 

Монтаж фундамента своими руками: выбираем тип работ

Наша буровая компания занимается буронабивным / заливным фундаментом, забивным и буроинъекционными сваями.

Ели вы решили монтировать своими руками фундамент, то обратившись в нашу компанию мы обеспечим полностью необходимую спецтехнику для буровых работ (буровые установки, сваебои /сваебойную машину и др.

Свайный фундамент лучше доверять профессионалам. Наши мастера могут четко контролировать ровность скважины под сваю, глубину и равномерность заполнения колонны раствором. Работы с буровыми установками выполняет грамотный оператор.

 

Выполнение работ по устройству заливного / плитного основания

Монолитный заливной плавающий фундамент на болоте

Работы по заливному фундаменту лучше выполнять во второй половине лета и в сухую погоду.  в Все грунтовые воды в этот период располагаются максимально глубоко.

• Хорошо, если на руках у застройщика уже имеется проектная документация. По проекту происходит разбивка осей на участке под основание. По периметру будущего фундамента устанавливают колья и натягивают между ними контрольные шнуры. Не забываем увеличивать плиту базиса на 30-50 см со всех сторон.
• Выемка грунта на заданную проектную глубину. Для этого лучше использовать ковш, поскольку самостоятельно земляные работы придется выполнять в течение 2-3 недель. В физическом плане это тяжеловато.
• Дно подготовленного котлована хорошо трамбуют и засыпают слоем щебня толщиной 20-30 см. Его также качественно уплотняют. Следующим слоем становится песок (такой же по толщине). Слой песка увлажняют и трамбуют до тех пор, пока на песке при наступании будут отсутствовать следы. Лопатой четко выровниваются стенки котлована под установку опалубки.
• В котлован устанавливается опалубку, которая по высоте должна превышать грунт. Это делается для формирования цоколя высотой 30-50 см.
• Дно котлована и стенки опалубки застилают рубероидом, прокладывая стыки внахлест и промазывая битумноой мастикой. Такая гидроизоляция предотвратит контакт бетонного основания с грунтовыми водами и исключит утекание бетонного молочка в землю, что могло бы снизить конечную прочность фундамента.
• В котлован устанавливаются стальная арматура в виде связанных из стальных прутов сеток. На каждые 50 см. толщины фундамента должна приходиться одна сетка, связанная с размером ячейки 20х20 см. Все поперечные сетки соединяются между собой продольными прутами. При этом важно помнить, что арматрура должна утопать в бетоне по 5 см. сверху и снизу и по 2-3 см. с боков плиты.
• Выполняем заливку монолитного основания готовым раствором. С учетом того что его потребуется десятки м3, то лучше заказать готовый бетон. Марка 400 или 500. Этот тип смеси обеспечит большую несущую способность основания. Заливать раствор нужно в один этап, поскольку поэтапное замешивание раствора и его заливка ведут к нарушению технологии монтажа плитного основания и снижению его конечной прочности.

• Залитый фундамент накрывают пленкой и оставляют на 3-4 недели до полного высыхания. В первые дни плиту нужно периодически смачивать, чтобы не происходило резкое пересыхание смеси. По прошествии месяца плита полностью готова к дальнейшим строительным работам.
• Как только плита полностью застынет, можно проводить обратную засыпку базиса фундамента. Для этих целей можно использовать глинистую почву, которая выполнит роль дополнительной гидроизоляции для монолита. При этом глину нужно хорошо трамбовать при обратной засыпке.

Важно: по такому же принципу монтируют и мелкозаглубленный плитный фундамент. Помните, грамотно сделанный базис фундамента является залогом долговечности дома на болотистом грунте.

«Человейник» на болоте. Что ждет жильцов высотки на Фирсова

Мы неоднократно писали о приближении градостроительной катастрофы в виде квартала 26-этажных высоток на улице Есенина вместо супермаркета «Барс». При этом незаслуженно обходили стороной другие объекты в рамках того же проекта застроенной территории. В редакцию YA62.ru обратились жители улицы Фирсова. Вместо обещанного парка администрация Рязани сделала своим горожанам бесценный подарок — высотку, можно сказать, во дворе. Отсутствие солнечного света, круглогодичная вода в подвалах и загазованность от машин — это лишь часть проблем, с которыми совсем скоро столкнутся как аборигены микрорайона, так и счастливые обладатели квартир в новостройке. Активисты рассказали журналисту YA62.ru о том, как развивается стройка и что ждет жителей улицы Фирсова.

Место с официальным адресом «улица Фирсова, 14» больше похоже на двор между тремя домами — двумя кирпичными пятиэтажками и относительно новой 10-этажкой. С четвертой стороны вдоль участка проходит транспортная артерия — непосредственно улица Фирсова. По словам жителей домов, последние лет 20 администрация Рязани обещала им, что на этом месте будет парк. А что еще можно было сделать с клочком земли, расположенным в зоне Д1 и предназначенным для обслуживания стоящих рядом домов? Разбить парк или сквер было бы отличным решением. Тем более что окна домов выходят именно в эту сторону. А жильцы — в основном пенсионеры, у которых нет возможности выбираться на природу. Однако лакомый клочок земли в центре города приглянулся застройщикам и в конечном итоге попал в руки ГК «Мервинский», директором которого является Александр Жиличев.

Местные жители, которые давно ведут борьбу за неприкосновенность участка, рассказали, что это не первый застройщик, пожелавший осуществить точечную высотную застройку на Фирсова. В 2011 году с похожим заявлением в комиссию обратилась строительная компания «СтройАльянс». Начальником управления земельных ресурсов Рязани тогда была Юлия Суслова. Под ее руководством комиссия отказала застройщику и рекомендовала главе администрации города запретить строительство высотки. На время все утихло и началось снова спустя несколько лет. На этот раз заявителем на предоставление участка под строительство многоэтажного жилого дома выступил директор ГК «Мервинский» Александр Жиличев. Нынешняя уголовница Наталья Харибутова, занимавшая тогда должность главного архитектора города, и Олег Булеков в должности мэра оказались совсем не против влепить высотку вместо парка.

— Власти города называют это «проектом развития застроенной территории», хотя на самом деле — это настоящая деградация района, его разрушение, — рассказывает житель улицы Фирсова и местный активист Михаил Шестаков. – Это не развитие, а банальная точечная застройка в трех местах, которая происходит с превышением всех мыслимых и немыслимых норм.

По мнению активиста, администрация Рязани работает в тесном контакте с застройщиком, а потому чиновники с самого начала не торопились посвящать горожан в планы на застройку района.

— Когда 3 февраля 2018 года на сайте администрации появилась информация о том, что состоятся публичные слушания по проекту развития территории в границах улиц Есенина, Грибоедова, Фирсова, Лермонтова, мы обратили внимание на отсутствующую документацию к проекту. Не было ни текстовой части, ни демонстрационных материалов. Что, к слову, противоречит закону. Документация должна быть выложена в свободном доступе за 10 дней до слушаний, чтобы заинтересованные горожане могли ознакомиться с проектом, сформировать свое мнение и вопросы к докладчику. Когда я позвонил в администрацию, мне сказали: приходите, расскажем вам все устно. На месте же мне вручили все имеющиеся у них материалы по проекту — вот этот листок с нечитаемыми символами. Сами же они прикрывались тем, что в администрации нет технической возможности выложить все материалы на сайт. Я же полагаю, что у них просто вообще не было этих материалов.

На действия администрации Рязани активисты подали заявление в прокуратуру. Однако надзорный орган никаких нарушений не нашел и отметил, что предоставленных материалов было вполне достаточно, чтобы изучить проект.

По словам Михаила Шестакова, позже, уже в суде, юрист администрации Оксана Алямовская заявила, что и сама она работает по таким документам, в которых ничего непонятно, а информация — не читается.

— Помню, на публичных слушаниях по проекту докладчик рассказывал, какой это инновационный проект для города, но по существу не сказал ничего, — объясняет Шестаков. — А у нас на тот момент не было данных, чтобы задавать вопросы. На слушания пришли более 130 человек — жителей соседних домов. И все проголосовали против застройки. Однако мнение горожан не было учтено.

Позже, когда активисты через суд добились проектной документации, у них появилось много вопросов, особенно относительно социальных объектов.

— В нашем районе есть два детских сада: №91 и №96, — объяснил активист. — При этом первый — полностью укомплектован, а во втором находятся 292 ребенка вместо положенных 230. То есть перебор. По информации застройщика, администрация города якобы должна провести расширение детского сада №96 за счет надстройки третьего этажа, куда будут перенесены административные помещения. Однако даже это не обеспечит нужного числа свободных мест.

Местные жители негодуют: куда будут ходить дети новых жильцов, если в их районе нет свободных участков для строительства нового детского сада. Как, впрочем, и новой школы, и больницы.

— Поликлиника №4 переполнена, попасть к узкому специалисту уже сейчас можно только по большому блату, — объясняет Шестаков. — Или приходится ждать слишком долго. Вопрос с больницей на слушаниях никто даже не поднимал.

По подсчетам градозащитников, согласно правилам землепользования и застройки, плотность застройки объекта на Фирсова превышена в шесть раз, а будущее число жителей — в три раза. Как, впрочем, и число парковочных мест. Сайт застройщика гласит: «Проектом предусмотрено наличие постоянных 55 машиномест в подземной автопарковке. Проектируемое количество машиномест в границах участка в количестве 77, в том числе 26 машиномест запроектировано за пределами участка землепользования». То есть единственное развитие территории, которое ждет жильцов, — это чужая парковка в их дворах. К слову, на этом пятачке и так уже едва можно развернуться: все пространство уставлено машинами. Особенно хорошо в этом загазованном выхлопами месте будут смотреться обещанная застройщиком детская площадка и турники для занятия спортом.

Стоит отметить, что изначально в проекте, который в 2016 году проходил публичные слушания, новостройка на Фирсова должна была быть 10-этажной. Сложно сказать, на каком этапе «Мервинский» решил пристроить еще пять этажей сверху. Видимо, как только Харибутова дала добро на перевод в новую зону землепользования 5-12 этажей и выше.

На публичных слушаниях тогда прозвучала такая фраза: «геодезические работы уже проведены и вода найдена на 7 м под землей, что не мешает построить дом с подземной парковкой». Довольно сухим летом 2018 года оказалось, что все не так-то просто.

— Ровно на этом месте раньше был пруд, — рассказывают местные. — Некоторые жильцы домов еще помнят, как купались в нем. Со временем пруд пересох, но грунтовые воды никуда не делись. И все лето мы наблюдали за тем, как застройщик, выкопав котлован, сливал свое непросыхающее болото то в бочки-бетоновозки, то под соседские дома — в старый канализационный люк. Из-за этих, как нам кажется, незаконных действий вода в подвале соседнего дома поднялась, едва не затопив электрощитовую.

— Мы написали жалобу в «Водоканал» и выяснили, что никакого разрешения на слив застройщику не давали, — рассказал Шестаков. — «Водоканал» перекрыл им клапан. Тогда воду стали сливать прямо на улицу. Я звоню в администрацию, слив тут же прекращается, а мне приходит отписка: нарушений не обнаружено. Полагаю, что администрация и застройщик работают сообща. Поэтому в следующий раз я дождался нарушения и вызвал полицию. Вроде бы префектура оштрафовала застройщика за незаконные действия.

Чтобы не быть голословным, Михаил Шестаков показал, как стоит вода в подвалах соседней новостройки.

— Все арендаторы из цоколя сбежали давно, потому что вода стоит круглый год и не высыхает. Даже зимой, — говорит Шестаков.

Застройщик же внушает потенциальным покупателям, что их подземную парковку такая участь не постигнет. Верится, конечно, с трудом.

Жители соседних домов по Фирсова продолжают стучаться во все инстанции и судиться против застройки их двора. А ГК «Мервинский» уже вовсю продает квартиры в еще не существующем доме на болоте.

— Мы обратились в Роспотребнадзор, — рассказали активные жители района. — Там нам сказали, что единственное, чем смогут помочь, — это замерить уровень инсоляции. Сколько солнечного света будет проникать в наши пятиэтажки, когда в шаге от них построят 15-этажный муравейник.

— А если выяснится, что солнца недостаточно? — на всякий случай уточняю у активистов.

— Тогда, по идее, строить не должны, — отвечают местные, держась за эту соломинку.

Редакция YA62.ru отправила официальный запрос на имя генерального директора ГК «Мервинский», однако ответа так и не получила.

Ни для кого не секрет, что застройщики всегда готовы изуродовать Рязань, лишь бы заработать. К слову, по информации активистов, высотки на месте «Барса» изначально по проекту были 40-этажными. Но руководству региона удалось уговорить «Инвест» не падать так низко.

В случае с данным проектом развития застроенной территории поражает хладнокровие администрации Рязани, с которым она выдает разрешение на строительство высоток в районах, не обеспеченных никакой социальной инфраструктурой. Видимо, цена вопроса настолько велика, что язык не поворачивается сказать «нет».

Михаил Агиров

Фундамент своими руками на болоте

Фундамент для дома на болоте

Строительство на болотистых почвах можно сравнитьс экстремальным видом спорта из-за непредсказуемости результатов. Главная проблема дома на болотистой почве заключается в очень плохой несущей способности грунта и избыточном количестве влаги. Строить в таких условиях можно, только используя гарантированно эффективный и устойчивый фундамент. Не все варианты фундаментных конструкций смогут удержать здание в устойчивом положении в течение продолжительного времени.

Какой фундамент лучше использовать на болотистой местности

В каждом конкретном случае выбор определенной фундаментной схемы зависит от состояния почвы, уровня грунтовых вод и разновидностей грунта на конкретном участке. Поэтому, прежде чем принимать решение, необходимо провести разведку и оценку характера грунта, источников грунтовых вод, подтапливающих данную местность, и глубину залегания твердых пластов породы.

Совет! Если вам удастся качественно оценить, почему затапливается данная местность, и как бороться с причинами затопления, вы сможете уменьшить затраты на фундамент на болоте в несколько раз.

В зависимости от результатов исследования можно выбрать наиболее оптимальный вариант фундамента под дом:

• Ленточный фундамент с усиленным водоотведением и глубинным дренажем. Хотя специалисты не рекомендуют применять ленточные формы фундаментных систем для переувлажненной местности, для определенного типа грунта на болоте его можно использовать. Например, для грунта с большим количеством крупного речного песка, при глубоком залегании водоносных слоев и отсутствии природных ключей и родников на поверхности в непосредственной близости к зданию;
• Свайный фундамент на буронабивных или бетонных опорах. При строительстве на болоте такое устройство фундаментного блока зачастую является единственно правильным и надежным вариантом, если грунт размокает до состояния водянистой каши. В этом случае сваи забивают до уровня твердых пластов под дном болота;
• Плавающий или плитный фундамент может использоваться на очень вязких и плотных грунтах при отсутствии затопления местности паводковыми и дождевыми водами.

При выборе конкретной схемы целесообразно выполнить полноценный глубокий дренаж и осушение небольшого участка почвы в несколько квадратных метров. Выкопав яму глубиной в полтора метра, можно попытаться получить представление о грунте болота, на котором вы планируете строить дом.

Какой фундамент на болоте окажется наиболее эффективным

Основной проблемой строительства любых зданий являются не технические или технологические вопросы обустройства фундаментных систем в местности, где доминирует заболоченный грунт, а огромные затраты, связанные с большим объемом дополнительных работ и необходимостью обеспечивать эффективное водоотведение от цокольных частей фундамента. Самым дешевым вариантом может показаться ленточный фундамент, но не на каждом болоте его можно построить.

Ленточный фундамент для дома на болоте

Строительство фундамента в виде ленты по объему использованных материалов и объему работ окажется самым дешевым из приведенного списка. Если результаты исследования геологии грунтов показывают наличие крупнозернистых песчаных пластов глубиной до полутора метров, вполне можно обойтись строительством классического ленточного фундамента. Чаще всего такая ситуация возникает, если хозяева будущего здания выбирают под строительство местность в пойме реки, в низине, где болотистость и переувлажненность грунта связана с наличием речки.

Строительство ленточного фундамента на таком болоте возможно только при условии выполнения следующих мероприятий:

• Участок необходимо оборудовать очень мощной дренажной системой с использованием гидротехнических барьеров, препятствующих проникновению воды с близлежащих территорий;
• Фундамент под дом на территории участка устанавливают в самом высоком месте, учитывая возможное направление движения дождевых потоков;
• Высокоэффективная дренажная система грунта, примыкающего к фундаменту.

Прежде чем начинать работы по строительству фундамента на болоте, очень важно убедиться в отсутствии подземных ключей, которых, как правило, может оказаться немало в подобной местности. Если при разведке подтверждается их наличие, от использования такого типа конструкции на болоте лучше отказаться в пользу других вариантов.

Свайный фундамент на болоте – оптимальное решение для тяжелых домов

Если вы планируете строить массивный кирпичный дом с мансардой, вам потребуется использовать фундаментные системы с максимальной несущей способностью. Для болота таковым является свайный вариант фундамента. Суть конструкции такого фундамента на болоте заключается в установке необходимого количества бетонных или буронабивных свай, опирающихся на твердые пласты каменистого грунта под дном болота. Стоимость такого фундаментного блока для болота будет в разы больше предыдущего варианта. В отличие от ленточных схем, способных удерживать на болоте относительно небольшие дома каркасного типа, свайный вариант фундамента для дома на болоте способен легко удерживать кирпичное здание в несколько этажей в течение многих лет.

В этом случае для строительства фундамента придется использовать специальную технику, с помощью которой можно пробурить и залить буронабивные сваи. Выполнить подобный объем работы вручную достаточно сложно. Глубина, на которую устанавливается свайная опора, может достигать 5-7 метров, что определяется геологией болота.

Если твердые пласты грунта находятся на относительно небольшой глубине 2-3 метра, можно использовать винтовые сваи. Они значительно дешевле, и в некоторых случаях их можно даже установить своими руками. В качестве профилактической меры верхние слои почвы на глубину до 60-70 см зачастую удаляют, укладывают дорожный геотекстиль и отсыпают песчано-щебеночной смесью. Верхние оголовки свай соединяют мощным ростверком или стальным каркасом из спаренных швеллеров №200.

Если болотистая местность имеет верхний слой твердой почвы, что нередко встречается на торфяниках и озерных остатках, есть смысл использовать плитный фундамент, как более простой и доступный в изготовлении своими руками.

Плитный фундамент для небольшого дома

К достоинствам фундаментной системы в виде сплошной монолитной плиты относят огромную жесткость и прочность. Такая фундаментная конструкция не всплывет и не даст крен, даже если произойдет подъем уровня воды болота. Хороший плитный фундамент подходит для каркасных, газобетонных, пенобетонных домов, требующих специальных мер по обеспечению жесткости каркаса.

Стоимость строительства плитного фундамента в условиях болота обойдется вам на 20-25% дешевле свайного варианта. Если сравнивать строительство фундаментной системы на свайных опорах и плитного варианта в условиях обычных сухих грунтов, то стоимость плиты будет больше свайной системы на целых 40%.

Технология строительства плиты потребует выкопать котлован глубиной 60-70 см, сделать отсыпку слоем песка и слоем щебня, уложить пленочную гидроизоляцию и установить щитовую опалубку по периметру котлована. Для плитного фундаментного строения на болоте, помимо качественной гидроизоляции, потребуется уложить более мощную стальную арматуру. Чаще всего используется армирование прутком 12 мм с установкой перемычек и поперечин. Цокольную и верхнюю часть плиты нужно утеплить пенополистиролом или пеностеклом.

Заключение

Если вы не знаете точной геологии участка болота, на котором собираетесь строить здание, выбирайте плитный вариант фундамента. При более низких издержках строительства, в сравнении со свайным, его можно сделать практически своими руками, и, самое главное, он не преподнесет вам сюрпризов в виде выталкивания или провала свай в жидком грунте болота.

Фундамент на болоте своими руками

При покупке земельного участка под строительство здания нужно учитывать расположение грунтовых вод, и не был ли данный участок ранее заболоченным. К сожалению, не всегда удается во время распознать «опасную» зону, а порой не высокая цена или живописный уголок природы заставляет нас, закрыв глаза на вопиющий недостаток, все-таки приобрести болотистый участок. На самом деле, все не так плохо, современные технологии строительства позволяют возводить здания даже в заболоченной местности, или в непосредственной близости от грунтовых вод.

Болотистый грунт имеет неоднородную, многослойную структуру, состоящую из суглинка, песка, торфа. Это очень капризная, коварная почва для здания, поскольку разные ее слои обладают разной плотностью и водонасыщением. Чтобы дом прослужил вам многие годы, необходим крепкий и качественный фундамент. Прежде чем начать строить фундамент на болоте своими руками, необходимо на вашем земельном участке провести геологические исследования почвы, причем подойти к этому вопросу вы должны со всей серьезностью, так как от этого будет зависеть многое.

Вернуться к содержанию

Исследования почвы

С помощью ручного зонда нужно пробурить в зоне для строительства несколько скважин и отобрать образцы породы. Лучше всего это делать весной, когда почва наиболее насыщена влагой. Поскольку самостоятельно оценить состояние грунта практически невозможно, обратитесь в инжиниринговую компанию за точными показаниями.

Внимание! Обязательно учитывайте глубину промерзания! Фундамент, расположенный на не большой глубине, там, где почва промерзает, очень быстро начинает разрушаться. Это обусловлено тем, что вода при замерзании расширяется, разрывая структуру грунта и материала фундамента.

Для не большого бревенчатого здания глубина скважин должна быть более пяти метров, а для тяжелых сооружений, кирпичных либо каменных — не менее восьми метров.

На базе сведений, полученных в результате исследований, можно определить, какой именно тип фундамента вам больше подходит.

Фундамент – самая затратная и трудоемкая часть здания, а если вы решили соорудить фундамент, который будет расположен на болоте, своими руками, не стоит экономить на материалах и услугах профессиональных геологов.

Вернуться к содержанию

Свайный тип фундамента

Свайный тип фундамента разработан специально для строительства на «проблемных» участках.

Этот вид сооружения имеет ряд преимуществ перед остальными.

1. Свайный фундамент наименее затратен.

2. Данное сооружение допускает значительные неровности участка и не однородность почвы. Использование свай разной величины позволяет сгладить сильные уклоны.

3. Специальная обработка свай на производстве позволяет сделать их устойчивыми к коррозии, что крайне необходимо при постройке фундамента на болоте своими руками, так как использоваться они будут в довольно – таки агрессивной среде.

4. Быстрота сооружения. Вам не придется делать поправку на погодные условия, к тому же возведение свайного фундамента само по себе не займет много времени, так как вам не придется ждать высыхания и затвердения бетонного раствора.

5. Прочность и долговечность. Благодаря особенности своей конструкции, он прослужит вам без сильных усадок очень долго, даже при таком капризном и не стабильном грунте.

Для работы на заболоченной местности используют сваи длиной не менее двадцати пяти метров. Погружать их в почву можно двумя способами: вдавливанием, а также вибропогружением. Для первого случая используют забивные, а для второго – винтовые сваи. Самое главное, чтобы основание сваи вошло в стабильный участок грунта, минуя грунтовые воды и песок. Обвязка такого фундамента производится железобетонными опорами.

Вернуться к содержанию

Плитный фундамент

Плитный фундамент незаменим, если вы решили построить добротный дом из камня, так как он выдерживает большие нагрузки и резкие температурные перепады. Он, конечно намного дороже всех остальных сооружений, зато устройство его таково, что равномерное распределения массы всего здания на поверхность не позволит строению просесть под воздействием различных погодных условий (промерзание почвы), а расположенная в его основании песчано-гравийная подушка легко пропустит грунтовые воды, ниже самого строения, не нанося ему вреда. Такие монолиты также называют дрейфующим фундаментом. Прежде чем приступить к постройке такого фундамента на болоте своими руками, нужно тщательно подготовить место.

1. Расчистите участок для строительства от всевозможной растительности, такой, как деревья, кустарники, бурелом, если таковые имеют место быть.

2. Выройте котлован для будущего фундамента. На болотистых почвах не требуется снимать большой слой земли. Устройство подвала исключено.

3. Проведите работы по осушению котлована. Если воды не слишком большое количество, можно использовать систему дренажей, но при обилии влаги, порой бывает необходимо использовать насосы.

4. В осушенный котлован на дно уложите слой песка и хорошо утрамбуйте. Сверху песок засыпается слоем гравия. Таким образом, вы соорудите песчаную подушку, не позволяющую грунтовой воде размыть фундамент вашего дома.

5. Песок и гравий накройте двумя – тремя слоями гидроизоляционного материала, например рубероида.

6. Сделайте опалубку для заливки бетонной смеси. Размер монолита должен быть соизмерим периметру будущего строения. Чтобы правильно рассчитать толщину такого фундамента, обратитесь к специалистам. Не стоит действовать, полагаясь только на собственные силы и знания.

7. Соорудите армирующий каркас из металлических прутьев толщиной не менее двенадцати миллиметров.

8. Подготовьте необходимый объем бетонного раствора и залейте его в опалубку. Следите за тем, чтобы заливка бетона проходила равномерно, избегайте образования пустот.

9. Получившаяся плита должна хорошенько затвердеть и просохнуть в течение нескольких дней, при благоприятных погодных условиях. После высыхания плиты демонтируйте использованную опалубку.

Вернуться к содержанию

Ленточный тип фундамента

Его также называют малозаглубленным. Если вы решите возвести фундамент такого типа на болоте своими руками, вам необходимо знать, что в сравнении с вышеуказанными конструкциями, это самый недорогой фундамент, но годится он исключительно для легких деревянных строений. Его эффективность обусловлена отличной дренажной системой и отводом излишней влаги.

Предварительно расчистив место для строительства, начинаем закладывать фундамент.

1. Для того чтобы заложить данный тип фундамента, действуйте по схеме, аналогичной той, по которой возводится монолитный, только вместо котлована, вам придется вырыть траншею нужной формы по периметру будущего здания.

2. Так же как и в предыдущем случае, насыпается песчаная подушка.

3. Опалубка и армирующий каркас сооружаются по форме траншеи.

4. Озаботьтесь эффективным оттоком воды, соорудите дренаж.

5. Залейте бетонный раствор и дождитесь его высыхания.

6. По высыхании и демонтаже опалубки, произведите необходимую гидроизоляцию. Фундамент на болоте , сделанный своими руками, готов, можно приступать к возведению стен.

Если вы сделали всё правильно, соблюдя все необходимые меры, то поговорка: «мой дом – моя крепость», воплотится для вас в жизнь. Удачи вам в строительстве.

Вернуться к содержанию

Видео

Предлагаем вашему вниманию видеоролик про особенности фундамента дома на болотистом грунте, с какими проблемами Вы столкнетесь и как их решить.

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Фундамент на болоте. Как сделать своими руками?

Фундамент на болоте

Устройство фундамента на обычных почвах имеет достаточно сложную конструкцию, не говоря уже о заболостистых и скальных грунтах.

Тем не менее, зная технологию изготовления фундамента на болоте и последовательность её выполнения, можно попробовать самостоятельно выполнить все работы, с вытекающими отсюда последствиями.

Поэтому если решено строить фундамент на болоте своими руками, то следует максимально изучить состав почвы, рельеф местности, глубину водоноса и многое другое. Только после этого, следует определяться с типом фундамента, который подходит для строительства на болоте.

Фундамент на болоте. С чего начать строительство своими руками?

Начинать строить фундамент на болоте следует с изучения почвы. При этом определяется её состав, плотность, наличие глины, глубина надежного слоя и т. д. Все эти работы можно произвести и самостоятельно, пробурив в месте строительства фундамента на болоте скважину или выкопав шурф. Однако если определённых знаний и уверенности нет, то лучше пригласить опытных специалистов.

Когда наличие воды в почве незначительно, то возможно обустроить дренаж застраиваемого участка, а в качестве основания выбрать монолитный фундамент в виде плиты. Преимуществом плитного фундамента является отличная прочность и крепость, а нагрузка всего строения будет равномерно распределена на неустойчивый болотистый грунт.

В другом же варианте, когда вышеописанный тип фундамента никак не подходит для строительства на болоте, ничего не остаётся, как применить свайный фундамент. Отличительной чертой фундамента на сваях является то, что он как раз и создавался для использования на крайне неустойчивых болотистых грунтах, в том числе и скальных.

Свайный фундамент на болоте

Что представляет собой свайный фундамент на болоте? На самом деле здесь все очень просто. После выполнения геологических исследований, определяется глубина залегания надёжного грунта, который не подвержен сезонным колебаниям.

После того, как устойчивая почва на болоте найдена, остаётся дело за малым — выбурить отверстия под металлические сваи и в зависимости от того, какой тип свай используется выполнить их установку.

После монтажа свай их концы, торчащие над землёй, обрезаются по горизонтальному уровню, после чего сверху обустраивается металлическое или бетонное основание под возводимое строение дома.

Плитный фундамент на болоте

Устройство плитного фундамента на болоте выполняется совсем другим образом. Изначально почва правильно подготавливается под плитный фундамент. Обязательным условием здесь является гравийная и песчаная подушка, которой застилается грунт на определённую толщину.

Затем производится армирование фундамента своими руками. В обязательном порядке перед выполнением армирования и заливки плитного фундамента бетонным раствором, обустраивается дренажная система.

На самом деле, сегодня нет ничего невозможного, и фундамент на болоте не более чем технологический процесс, немного сложнее, чем возведение простого ленточного фундамента на обычном устойчивом грунте.

Как сделать фундамент на болоте

В процессе возведения любого здания, прежде всего следует заложить фундамент. На почве с высокой плотностью и низкой пучинистостью можно обустроить практически любой вариант фундамента. Однако, для почвы с болотистым составом, подойдут определенные варианты фундамента, при этом, технология их возведения будет отличаться от стандарта. Об особенностях сооружения фундамента на болоте, рассмотрим далее.

Оглавление:

1. Какой делать фундамент на болоте: разновидности и технология
2. Как сделать фундамент на болоте: технология возведения плитного фундамента
3. Как построить фундамент на болоте: особенности возведения свайного фундамента

Какой делать фундамент на болоте: разновидности и технология

Устройство фундамента на болотистом грунте потребует больше материальных и физических затрат, нежели строительство обычного фундамента. Для того, чтобы фундамент прослужил максимально долго, необходимо позаботиться не только об его утеплении и гидроизоляции, но и об армировании и о создании эффективной системы дренажа.

Различают три основных вариант фундамента:

• фундамент плитного типа;
• фундамент ленточного типа;
• фундамент свайного типа.

Каждый из них подходит для болотистых грунтов, однако, технология их возведения отличается от стандартов. Фундамент на болоте какой лучше, об этом поговорим далее.

Самым надежным основанием для дома на болотистом грунте является фундамент плитного типа. Данный вариант фундамента имеет вид монолитной плиты, армированной металлом. Плитный фундамент возводится как под большие дома, так и под гаражи, хозпостройки или каркасные домики.

Основное преимущество плитного фундамента — высокие несущие способности, на которые не влияет почва, находящаяся под ним. Плитный фундамент еще называется плавающим, так как даже при небольших движениях почвы, таких как усадка, он движется вместе с почвой, поэтому на здание, не оказывается разрушительного воздействия. При технологически правильном обустройстве такого типа фундамента, дом будет надежно защищен от влаги, теплопотерь и других отрицательных факторов окружающей среды.

Еще одним преимуществом плитного фундамента выступает его способность быть не только основанием здания, но и играть роль пола на первом этаже дома. Необходимость в сооружении стяжки отсутствует, пол утепляется и выполняется его чистовая отделка.

Несмотря на это, плитный фундамент требует очень больших материальных вложений для его возведения, по сравнению с другими видами фундаментов, для того, чтобы соорудить плитный — потребуется в 4-5 раз больше денежных средств и времени, для застывания бетона.

Толщина и размер плиты зависит от веса здания, количества этажей в нем, функционального назначения, материала из которого оно возводиться и т.д. Все расчеты проводятся индивидуально.

Ленточный вариант фундамента для дома на болоте — самый распространенный, однако, на болотистой почве он используется редко. Для укладки данного фундамента следует прежде всего рассчитать глубину, на которой залегают подземные воды. Толщина фундамента должна быть больше данного значения. Поэтому, выбирать данный фундамент следует лишь в том случае, если вы планируете обустраивать цокольный этаж или подвал в доме.

Читать еще:  Утепление мансардной крыши своими руками

Однако, сооружение подвала на почве с болотистыми характеристиками может привести к его затоплению, даже при тщательно спланированной гидроизоляции. Поэтому, ленточный фундамент — не лучший вариант для такой почвы.

В некоторых случаях, возводят фундамент, толщина которого выше, чем уровень промерзания грунтовых вод. Данный вариант фундамента называется мелкозаглубленным. Для его возведения потребуется меньше денежных средств и времени, нежели для фундамента глубокого заложения. Для того, чтобы соорудить мелкозаглубленный фундамент потребуется обустроить котлован, обеспечить полную его гидроизоляцию, установить на дне траншеи песчаную и гравийную подушку, которые будут отводить влагу от дома. Из-за утепления земля возле фундамента не будет промерзать, и влага будет отводиться через песок. Среди преимуществ ленточного фундамента на болоте своими руками, по сравнению с плитным, отметим:

• более высокую скорость проведения работ;
• более низкую стоимость;
• высокий уровень надежности;
• монолитность и прочность.

Строительство фундамента на болоте свайного типа отличается быстротой и низкой стоимостью. Данный вариант самый простой из вышеперечисленных, однако, подходит он только для малоэтажного строительства.

В стандартном варианте монтажа свай, рекомендуется производить их установку ниже глубины промерзания почвы. Для болотистой местности, существуют свои технологические аспекты, согласно которым следует изначально исследовать почву, а затем производить монтаж свай.

Верхней частью болотистой почвы выступает торфяник или грунты просадочного типа. Вначале следует определить толщину торфяного слоя на местах монтажа свай. Далее следует установить их на одинаковом расстоянии от твердой почвы. В противном случае, дом деформируется из-за высокого давления на сваи и на торфяную почву.

Установка свайных и столбчатых фундаментов производится исключительно на твердую почву. Сваи по длине могут быть различными, главное условие их качественного функционирования — установка на твердой почве.

Для того, чтобы найти твердую опору для свай, следует изначально исследовать почву. Лучше всего доверить данный процесс специалистам. Если дом будет изготовлен из дерева, то достаточно исследовать почву на глубину до 5-ти метров. В процессе возведения каменного дома, почва изучается на 10-15 м вглубь болота.

Лучше всего, если оценка почвы будет проведена в лабораторных условиях. В соотношении с типом используемого материала, при возведении свайного фундамента, различают несколько его разновидностей:

1. Устройство фундамента на болоте из винтовых свай.

Вкручивание данных элементов осуществляется механизированной техникой или ручным методом. Данный фундамент очень быстро монтируется, буквально на протяжении нескольких часов. Для выполнения монтажных работ потребуется два, три человека. Установка свай производится как летом, так и зимой. После монтажа фундамента, не нужно ждать время, для строительства дома.

Читать еще:  Монтаж деревянных лаг

2. Установка столбов.

Для изготовления данных элементов потребуется бур. С его помощью необходимо оборудовать элементы в виде лунок, определенного размера. На болотистой почве рекомендует использовать специализированные бурильные установки, так как в некоторых случаях глубина бурения достигает десяти метров.

3. Столбчатый фундамента из набивных свай.

Данные элементы используются в многоэтажном строительстве. Принцип их сооружения состоит в установке железобетонной сваи во внутрь ранее проделанного углубления. Для изготовления такого фундамента, в обязательном порядке требуется наличие специализированного оборудования. Поэтому, выбор данного варианта фундамента является нецелесообразным на болоте.

Как сделать фундамент на болоте: технология возведения плитного фундамента

Самым простым, но в то же время надежным фундаментом сооружаемым на болоте, является плитный его вариант. Так как уровень грунтовых вод такой местности находится на высоком уровне, плита поможет защитить строение от влаги. Плита также поможет равномерно распределить нагрузку от веса здания. Из-за своей монолитности, плита отлично справляется с пучением почвы, плывунами и разного рода негативными последствиями слишком влажной почвы.

Основание под плитой должно быть идеально ровным, в противном случае, она начнет сползать к низу и дом будет деформироваться. Кроме того, стоимость работы над фундаментом довольно высокая, для его заливки потребуется много бетонного раствора, арматуры, специализированной техники, такой как вибратор по бетону, бетономешалка и т.д.

После выравнивания поверхности под фундамент, следует процесс укладки под него подушки из песка. Толщина слоя при этом составляет около 20 см. После укладки каждых 3 см, следует тщательно утрамбовать песок. Далее следует обеспечить должную гидроизоляцию, для этого потребуется геотекстиль.

После этого, производится обустройство бетонной подушки под плиту. Для этого, следует залить около 10 см бетонного раствора. После застывания бетона на его поверхность производится укладка рулонной гидроизоляции. После этого, следует приступить к основному процессу заливки фундамента на болоте.

Для этого, используется бетон минимум 300 марки, кроме того потребуется арматура. Минимальная толщина основания составляет 30 см. Для расчета данного параметра следует учитывать размеры и этажность будущего строения, а также материал, из которого оно будет сооружено.

При наличии на поверхности болота большого количества торфянистых включений, толщина которых превышает 1 м, то следует позаботиться об их удалении. В противном случае, дом, который возводится из камня или кирпича, может просто-напросто просесть в болоте. При большей глубине торфяника на поверхности болота, следует позаботиться о дополнительном укреплении фундамента с помощь буронабивных свай.

Как построить фундамент на болоте: особенности возведения свайного фундамента

Установка свайного фундамента на болоте возможна в любом случае, даже при возведении многоэтажных зданий. Главный условием качественного функционирования такого фундамента, является правильный расчет количества и глубины заложения свай.

Читать еще:  Укладка битумной черепицы

Перед тем как поставить фундамент на болоте, следует заняться изучением почвы под ним. Установка забывных свай производится с помощью специализированного оборудования и техники. Данное оборудование устанавливает сваи до тех пор, пока они не коснуться твердой породы почвы под болотом.

Установка буронабивных свай требует обустройства под ними дренажной системы. В почве устанавливается обсадная труба, далее через бурение через нее извлекается почва. Во внутрь скважины производится установка арматурного каркаса, заливаемого с помощью бетонного раствора.

Для того, чтобы избавиться от пузырьков воздуха в бетонном растворе, используется вибратор по бетону. После того как бетон застынет, производится извлечение обсадной трубы. Учтите, что в процессе изготовления данного фундамента, следует опустить сваи до твердой почвы, которая будет с легкостью отводить от него влагу.

Для изготовления фундамента на болоте своими руками, потребуется наличие специализированного оборудования. Кроме того, данный способ актуален в том случае, когда на болоте возводятся массивные многоэтажные здания.

Второй вариант свайного фундамента отлично подходит для его изготовления своими руками, так как он актуален в малоэтажном строительстве. В зависимости от расчетного проекта во внутрь почвы устанавливают сваи. На их поверхности с использованием уголков из стали сваривается стальной каркас. Далее следует процесс изготовления боковой опалубки. Далее следует процесс заливки обычного ленточного фундамента. Если дом, будет возводиться из дерева, то процесс заливки ленточного фундамента заменяется установкой массивного бруса, на котором удерживается все здание. Данный вариант фундамента, имеет такие преимущества:

• здание находится над почвой, поэтому она не воздействует на дом, нижняя часть здания не нуждается в дополнительной гидроизоляции;
• так как в нижней части дома присутствует просвет, то здание постоянно проветривается, предотвращая при этом появление плесени или грибка;
• перед монтажом винтовых свай не нужно выравнивать площадку под домом.

Кроме того, данный фундамент легко устанавливается, все работы проходят быстро. По их истечению строительство дома сразу же продолжается, без ожидания усадки фундамента. Для наращивания свай, достаточно приварить их друг к другу. Однако, качество сварки должно быть высоким.

Сваи довольно легкие, просто транспортируются, надежные и долговечные в эксплуатации. Для того, чтобы продлить срок использования свайного фундамента следует обработать стальные сваи с помощью антикоррозийного раствора.

В процессе ввинчивания сваи во внутрь почвы, она уплотняет ее, тем самым создавая под собой прочное основание. Однако, такие сваи устанавливаются только под небольшие строения. Для многоэтажного строительства они не подойдут. Если сравнивать свайный фундамент с плитным, то использование первого варианта в самостоятельном исполнении обойдется дешевле как по материальным ресурсам, так и быстрее по времени.

Фундамент на болоте видео:



Как сделать фундамент дома на болоте и не утонуть вместе с домом

При наличии участка с высоким содержанием влаги, как в простонародье называют — болото, не стоит лишать себя возможности жить на природе. Даже на такой сложной для строительства местности можно построить крепкий дом и жить. Просто нужно серьезнее отнестись к основе дома. В статье разбираем, как сделать фундамент дома на болоте таким, чтобы он не утонул.

Особенности болотистого участка

Болото на участке — это местность с высоким содержанием влаги в грунте. Не обязательно это может быть глина, в которой проваливаетесь до колен: грунт может быть плотным, твердым, но все равно влагонасыщенным. Это можно заметить, например, когда при копании ямы начинает поступать быстро при вас вода.

Болотистое место состоит из множества слоев — плывунов. Они могут быть разной плотности и насыщенности влагой. И при строительстве фундамента нужно учитывать, какой вес способна выдержать та или иная часть участка.

На болотистых участках вода может и не застаиваться круглогодично, но есть периоды, когда она высоко в слоях почвы — это в межсезон весной и осенью. И этого достаточно, чтобы навредить фундаменту. В водные периоды почва становится излишне мягкой, а зимой эта влага замерзает. А что происходит с замерзшей водой, вы знаете — она расширяется.

При строительстве на болотистом участке первым делом нужно продумать дренаж и дренажные канавы по периметру, ведь всю воду, что проходит под вашим участком, нужно уводить в другие места. Для этого вместе с фундаментом сооружают дренажные системы и колодцы, а для участков рядом с реками и озерами можно посмотреть вариант с каналом до реки.

Строить на болотистой местности сложно, потому что обычная спецтехника не может заехать на участок — тонет. В таком случае требуется усилить грунт, например, бетонными плитами и выбрать бригады с той техникой, которая может работать в болотистых местах, один из них — полноповоротный экскаватор. А он точно понадобится для сложных вариантов участков на болоте.

Что ожидать от неправильного фундамента на болоте

Про фундамент на болоте много споров, каждый строитель доказывает свою точку зрения и применяет только проверенные собственным опытом методики. А на самом деле правда в одном: перед тем, как выбрать фундамент для болотистой почвы и построить на нем дом, нужно провести геологическое исследование почвы.

При строительстве небольшого жилого дома или дачи можно проверить всего до 5 метров в глубь земли. Если же дом основательный, в 2-3 этажа, то нужно проверить до 12 метров.

Что будет, если фундамент выбран неверно?

•  при попадании капелек воды в трещины фундамента и последующего зимнего замерзания основа дома начнет трескаться и разрушаться. Всё это влияет на строение: дом накренится, углы начнут расходиться.
•  фундамент, как и дом в целом, год за годом будут тонуть в земле. Да, это не быстро, но неприятно.

Какие виды фундаментов выбрать для болотистого участка

Для болотистых участков предусматривают 2 основных вида фундамента: плита и сваи. Их выбирают, исходя из анализа грунта с участка. Еще два вида фундамента — ленточный и плитный мелкозаглубленные — также возможны на болоте, но только при ситуации, когда верхний слой грунта достаточно плотный и широкий. Но давайте по порядку.

Плитный фундамент на болотистой местности

Плитный монолитный фундамент достаточно массивен и сложен в исполнении: здесь нужна спецтехника и хорошие специалисты, у которых есть опыт именно в строительстве на болотах.

Как строится фундамент-плита на болоте?

Под болотом всегда есть плотный участок грунта, который пригоден для строительства фундамента. И при подготовке места для плиты верхняя мягкая часть грунта полностью убирается до слабосжимаемого и крепкого пласта почвы. В любом случае, котлован под плиту должен быть не выше уровня промерзания земли — а это 1,5 метра.

Дно котлована осушается с помощью каналов отведения воды и дренажным насосом, а после засыпается подушка с речным песком, щебнем или их смесью для того, чтобы отводить влагу от фундамента и не дать проседать ему в землю. Кстати, песок наилучшего качества бывает сложно найти, поэтому под фундамент часто берут щебень, т.к. он не впитывает воду и не сможет поднять ее обратно к основанию дома. Но это дороже, конечно.

Бетон для фундамента на болотистом участке должен быть крепкой марки — от М350 и выше. Это связано как раз с высоким содержанием вод в почве.

Плитный фундамент может быть и не столько массивным, сколько «плавающим», т.е. без глубокого заглубления в землю. При сезонных изменениях в почве он двигается вместе с домом и движением грунтовых вод. Это не значит, что дом уплывет куда-то, вы даже не заметите этого движения.

Плитный плавающий фундамент подходит для таких болотистых мест, где глубина болота не более 2,5 метра, а твердого грунта не менее 0,8 метра.

Свайно-винтовой фундамент для болотистого участка

Сваи на болоте часто используются и в наиболее сложных и влагонасыщенных участках. Потому что они вбиваются глубоко в грунт до момента, пока не упрутся в твердую часть почвы под болотом. Эта глубина может достигать 25 метров, представляете!

Свайно-винтовой фундамент не зависит от сезонных колебаний почвы и выдерживает любой вес на себе.

Но есть и минусы свай на болоте: из-за высокой влажности риск быстрого заражения коррозией. Поэтому нужно тщательно подходить к выбору не только специалистов, но и материалу самих свай.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент на болоте

На участках, где грунтовые воды достаточно высоко расположены, можно построить небольшой домик на ленточном мелкозаглубленном фундаменте. Для этого на участке выбрать место, где плывун наиболее широкий вглубь и плотный по составу.

Для ленточного фундамента достаточно снять верхний плодородный слой земли, а уже на плотной почве планировать дренажный слой и строительство опалубки.

От промерзания и вспучивания грунта, из-за которого может пострадать фундамент, нужно спроектировать утепленную отмостку и цоколь. В этом случае фундамент не будет замерзать, а значит, меньше проблем с разрушением.

По периметру участка обязательно выкопать дренажные канавы, чтобы вода не поступала в подвальные части.

Какой фундамент выбрать для большого дома на болоте

Для больших домов 2-3 и более этажности лучше выбирать свои или монолитный плитный фундамент. На болотах они выдерживают огромный вес.

Сваи выбирают для более водонасыщенных участков и выйдут дешевле финансово. Но стоит внимательнее искать бригаду для таких работ со своей спецтехникой, потому что не все машины смогут доехать до места. И, как писали выше, сваи могут быстро коррозировать.

Монолитный плитный фундамент простоит очень долго, если правильно выполнен с условием отвода грунтовых вод с помощью дренажной системы.

Ленточный и плитный «плавающий» фундаменты не подходят для больших домов и одноэтажных домов свыше 50-70 кв.м.

Какой фундамент выбрать для маленького дачного домика

Фундамент на болоте для жилого дома или дачи можно выбрать любой из предложенных вариантов. Но, если речь идет еще и о финансовой стороне, то для маленьких площадей и веса достаточно ленточного фундамента.

Чтобы грунтовые воды не повредили простой фундамент, нужно позаботиться о 2 вещах:

• выкопать дренажные канавы вокруг участка, чтобы вода уходила;
• утеплить фундамент при строительстве, чтобы влага, попавшая в микротрещины фундамента, не разрушила его за пару лет.

Также для маленьких домов можно выбрать и плитный «плавающий» фундамент, построенного по принципу ленточного — не заглубляя в грунт. В этом случае при движении грунтовых вод и вспучивании почва под домом будет «ходить» вместе с домом.

Как осушить болотистый участок

Полностью осушить болотистый участок невозможно, но можно помочь влаге уходить в другие, более низинные и предназначенные для этого места — в реку, канаву, озеро и т.д.

Способы, которые помогут осушить болотистое место:

1. Канавы по периметру участка, которые направлены в сторону, где нет домов. Возможно, придется договариваться с соседями о проведении дренажных каналов вблизи их участков. Часто причина болотистости не только на одном участке, поэтому согласие соседей может быть получено легко.
2. Высадите растения на участке, которые любят излишнюю влажность — березу, ольху, черемуху, иву, сливу. Вопреки всему, ивы отлично вписываются в ландшафт, но важно следить за их ростом.
3. Выращивайте кустарники, которые растут на кислых почвах. Болота — это всегда кислый или слабокислый состав почвы. Тут отлично будут себя чувствовать голубика, клюква, брусника, плющи, папоротники, бадан, рододендрон.

Растения начнут поглощать часть влаги из грунта, что со временем приведет к более сухой почве. Конечно, полностью болото на участке осушить не удастся и будут мокрые периоды, но жить в красивом саду приятнее, чем просто на болоте. Есть и плюсы: вы можете устроить живой водоем на участке, не прибегая к постоянному набору воды в него.

Вывод

Особенности водонасыщенных болотистых участков заставляют серьезнее отнестись к строительству основы под дом. Неправильно выбранный фундамент для участка на болоте — это залог быстрого разрушения построенного здания. Болото — не приговор невозможности жить, а лишь некоторая сложность в возведении дома.

Читайте также:
Ограничения строительства в водоохранной зоне, зоне затопления и подтопления
Строим каркасный дом зимой
Каркасник своими руками пошагово

Как эффективно застраивать на болотистой земле

Болота — это заболоченные леса. Как и болота, они часто встречаются у рек или озер и имеют минеральную почву, которая истощается очень медленно. У них есть деревья и кусты. В них может быть вода круглый год или только часть года.

Многие застройщики стараются избегать строительства на болотистой местности из-за затраты на то, чтобы сделать это правильно, но в таких областях, как штат Лагос, где становится все труднее получить сухие участки земли, болота или заболоченные участки неизбежны.Такие места, как Лекки и Аджа, были превращены в болота. жилой квартал с массивной застройкой. Иногда это незнание или наивность, заставляющая людей тратить ненужную сумму денег. Поэтому строить на болотистой местности — это важно, чтобы вы прибегали к услугам профильных специалистов. Профессионал будет знать процедуры, инженерные методы и приемы, которые необходимо использовать для обеспечения что разработка идеальна. Поскольку строительство домов на болотах требует особого внимания, почву либо удаляют, либо укрепляют подходящими средствами, известными как стабилизация, после определения ее (грунтовых) свойств путем тщательных исследований.Эти исследования проводятся для выбора подходящего типа фундамента для структура.

Как инженер-строитель, я посоветую тем, кто купил болотистую землю, позаботиться о том, чтобы фундамент их зданий опирался на прочную почву, чтобы после завершения строительства надстройки (здания) вес распределялся равномерно.

О том, как эффективно использовать болотистую землю, строительство на болотистой земле требует тщательного исследования почвы, как упоминалось ранее, это имеет большое значение, чтобы выявить так много вещей в отношении свойств почвы, и это важный фактор при выборе фундамента для использоваться.Принято считать, что единственный подходящий фундамент для болота — это плот. С точки зрения профессионала могу категорически сказать, что иногда болото может быть слишком глубоким, и использование плотного фундамента не решит проблему. В этом случае вам следует выбрать свайный фундамент », которые бывают двух типов (свайный фундамент с торцевыми опорами и фундамент из фрикционных свай).

Также важно проинформировать, что тип заливки, выполненной перед закладкой фундамента, имеет большое значение, болотистая земля должна быть засыпана песком, чтобы он стал твердым (некоторые захотят использовать латерит, но перед этим проконсультируйтесь с экспертом. выбор материала произведен).
Строители на болотистой почве должны одинаково учитывать будущий уровень дороги вокруг помещения. Если уровень дороги выше уровня фундамента, в доме возникнет проблема с дренажем. Вода из-под земли также будет проблемой для здания, поэтому с самого начала застройщик должен использовать водостойкую мембрану, чтобы предотвратить сырость стен.

При возведении ограды вокруг здания необходимо использовать бетонную подпорную стену в нижней части забора выше надлежащего уровня пола.

Наконец, окраска внешних стен конструкции должна выполняться краской высшего качества, чтобы предотвратить попадание влаги в здание.

Советы по строительству водно-болотных угодий

Руководители строительства уже знают, насколько неблагоприятной может быть земля. Часть их работы включает в себя укрощение пересеченной местности и борьбу с трудными условиями на местности. Однако бывают времена, когда природа менее склонна уступать, чем другие. Это особенно актуально при строительстве на водно-болотных угодьях и других экологически уязвимых территориях или рядом с ними.

Мягкие почвы болот и водно-болотных угодий не только делают невозможным перемещение тяжелого оборудования, но и содержат чрезвычайно хрупкие экосистемы, которые охраняются государственными постановлениями. В интересах соблюдения графика и бюджета, а также во избежание дорогостоящих штрафов и судебных разбирательств, бригады должны проявлять осторожность при работе с проектами в болотистой местности. Знание того, как смягчить эти обстоятельства, имеет решающее значение для любого подрядчика, работающего в таких условиях.

Понимание того, как строить на болотах

Строители должны подходить к экологически чувствительным проектам с четким планом создания доступа.При разработке стратегии строительства необходимо учитывать несколько факторов, например:

• Устойчивость почвы — Возможно, ничто так не влияет на вашу подготовку, как состояние ландшафта. Собираясь проложить подъездную дорогу через слишком мягкие участки, сначала нужно расчистить путь. Это означает удаление любых пней, камней, бревен или других препятствий перед установкой матов доступа.
  
  Попытка построить временную проезжую часть над этими препятствиями может привести к серьезному повреждению матов, например, к деформации или поломке, а, следовательно, и к повреждению вашего оборудования.Одно из практических правил для влажных условий — выбирать широкие коврики. Это позволит распределить вес вашего оборудования на более широкой поверхности, что может предотвратить его опускание.
• Экологическая ответственность — Несмотря на то, что строительные работы носят временный характер, тяжелые краны и грузовики все равно могут иметь разрушительные и долгосрочные последствия для водно-болотных угодий. В некоторых случаях могут пройти десятилетия, прежде чем растительный и животный мир вернется на прежний уровень.
  Вот почему существуют правила, которые предоставляют подрядчикам основу для минимизации их воздействия.Строители, нарушившие эти законы, могут быть привлечены к ответственности с наложением крупных штрафов и других штрафов. Чтобы избежать нарушения и смягчить последствия строительства, бригады должны установить подъездные коврики для создания временных дорог.
  
  Еще одно важное соображение при расчистке дороги — избегать повреждения корневой системы окружающей растительности. Это защищает растения в надежде, что они смогут вырасти намного быстрее после того, как вы покинете рабочее место.
• Легкость сборки — Если у вас есть проблема с доступностью, вы не хотите, чтобы ее решение отнимало у вас время и ресурсы.Тем не менее, коврики для доступа предлагают быстрый и относительно простой способ добраться до рабочего места и сохранить ваш бюджет.
  
  Коврики обычно снабжены петлями для кабеля, которые позволяют быстро их соединять. Благодаря наличию поперечно-клееных деревянных матов встроенные шарниры позволяют им соединяться самостоятельно. В любом случае установка и снос этих временных дорог может сэкономить ваше время и деньги.

Работа со специалистами

Одним из наиболее важных аспектов разработки стратегии строительства является выбор опытного партнера.Работа с поставщиком, который специализируется на строительстве и планировании временных дорог, означает, что вы можете больше сосредоточиться на текущем проекте. Опытная компания по подъезду может оценить рабочее место и предложить план, который обеспечит плавный процесс от начала до конца. Кроме того, правильная команда должна иметь возможность связать вас с легкодоступным инвентарем матов, которые можно быстро и удобно развернуть. Правильные люди на вашей стороне могут иметь решающее значение, когда дело доходит до успеха вашей работы.

Болота являются одними из самых сложных мест для строительства по многим причинам. Однако при правильном планировании вы можете преодолеть эти проблемы и оказаться в гораздо лучшем положении для достижения успеха.

Биография автора: Кэти Хоппер — директор по маркетингу компании YAK ACCESS, которая включает в себя YAK MAT, NEW SOUTH и BluRoc. Хоппер, проработавший в компании более трех лет, отвечает за стратегическое развитие и реализацию маркетинговых мероприятий в сфере производства и сбыта продукции.

Как построить дорогу через болото l Безопасное строительство на болотистой земле

Путешествовать по густой пустыне пешком — нелегкое дело. Добавьте к этому тяжелое оборудование и транспортные средства, и процесс станет еще сложнее. А теперь представьте, что вы столкнулись с болотом или другим типом водно-болотных угодий прямо между вашей командой и пунктом назначения. Ни под ним, ни подальше — лучше пройди через это.

Коврики

представляют собой простое и практичное решение для транспортировки по мокрой местности.Более дешевые и более эффективные по времени, чем строительство моста, циновки создают временные транспортные маршруты для тех, кто работает в таких отраслях, как лесопользование. Если это вы, и вам интересно, как построить дорогу через болото, читайте дальше, чтобы узнать основы использования циновок на заболоченных территориях.

Особенности площадки

Строительство на болотистой местности требует тяжелого оборудования, такого как колесные погрузчики, вилочные погрузчики, краны и рыси. Выбранное вами оборудование зависит от конкретного проекта, а для более тяжелого оборудования могут потребоваться более широкие коврики для лучшего распределения веса и маневренности.

Прочность почвы — еще один важный фактор, который следует учитывать. Термин «водно-болотные угодья» охватывает широкий спектр типов поверхности, от воды до ила до глинистых поверхностей. Для перехода через воду, навоз или торф необходимы маты большего размера, которые покрывают большую площадь поверхности. Хотя это может показаться нелогичным, коврики большего размера имеют тенденцию тонуть меньше, потому что на нижнюю часть приходится меньший вес болотного коврика.

Следите за самым чистым доступным путем. Пни и другие препятствия, которые вдавливаются в коврик, могут привести к его деформации или поломке.Перед укладкой мата может потребоваться очистить поверхность ножом. Удаляйте столько растительности или мусора, сколько необходимо, если вы планируете пересечь прямой путь. Уклон этой местности не должен превышать 4% и не иметь поперечного уклона. Плоский, прямой переход без мусора обеспечивает максимальное сцепление с дорогой и меньшее проскальзывание автомобиля.

Принятие экологически безопасных решений

Выбор правильного пути через водно-болотное угодье — это больше, чем просто максимально упростить переход.Также существуют решения, которые определяют разницу между экологически безопасным переходом и переходом, наносящим ущерб окружающей экосистеме.

Игнорирование экологических соображений является ошибкой: для полного восстановления поврежденных водно-болотных угодий могут потребоваться десятилетия, что может привести к большим штрафам для предприятий, наносящих ущерб государственным или частным землям.

Если нет возможности обойти растительность на переходе через водно-болотные угодья, вырубка небольших растений или кустов может быть единственным выходом.Будьте осторожны, чтобы не повредить корневую систему растений при расчистке тропы, чтобы стимулировать рост растений после завершения работы. Цель состоит в том, чтобы не оставлять следов, и для этого требуется осторожный подход к изменению сайта.

Тип коврика, который вы выбираете, может повлиять на воздействие проекта на окружающую среду. В общем, более легкий коврик будет меньше влиять на местность, чем более тяжелый вариант. По этой причине маты из поперечно-клееной древесины (CLT Mats) представляют собой экологически чистый материал для переходов через водно-болотные угодья.Эти типы циновок весят вдвое меньше стандартных деревянных циновок и обладают вдвое большей прочностью. В этих ковриках для защиты грунта для тяжелого оборудования используется массивный пиломатериал для создания невероятно прочной поверхности, идеально подходящей для пересечения болот или заболоченных территорий.

Процесс сборки

Когда вы готовы поставить коврик на землю, то, как вы его собираете, во многом зависит от типа коврика, с которым вы работаете. Деревянные циновки тяжелее циновок CLT, поэтому для их подъема и маневрирования требуется более тяжелое оборудование.Все коврики Viking поставляются предварительно смонтированными, поэтому вам не нужно беспокоиться о изготовлении каждого отдельного коврика на месте.

Деревянный коврик в сборе

Для подъема деревянного мата можно использовать тросы. Как только коврик окажется на земле, соединить планки вместе. От одного конца каждой панели мата отходят кабельные петли, которые соединяются вместе, обеспечивая точку соприкосновения матов.

Коврик CLT в сборе

Эти циновки сложить даже проще, чем деревянные.Коврики CLT доступны с соединением пальцев для быстрого строительства. Более того, коврики CLT можно переворачивать, что сокращает время простоя при строительстве дороги.

Какой бы тип мата вы ни выбрали, вы можете разместить под ним геотекстильный материал для увеличения сцепления, отвода воды и защиты окружающей среды. Нетканый геотекстиль — самое надежное решение, но подойдет и тканый. Помните, что намоченный или погруженный в воду геотекстиль бывает трудно удалить, поэтому используйте более мелкие куски, чтобы облегчить их удаление.

Двигайтесь

Водно-болотные угодья представляют собой серьезное транспортное препятствие при перемещении тяжелого оборудования, но оно не является непреодолимым. Имея в своем распоряжении надежные коврики, вы можете быстро добраться из точки A в точку B и стабилизировать илистую почву, независимо от того, насколько пересеченной является местность.

Хотите узнать больше о том, как коврики помогают прокладывать дороги через болота? Свяжитесь со специалистами Viking Mat сегодня.

Есть ли на моей территории водно-болотные угодья?

Есть ли на моей территории водно-болотные угодья?

Контактное лицо: Кето Гиэкис 517-243-5002

Водно-болотные угодья — это переходные районы, где встречаются земля и вода.Независимо от того, находится ли вода немного выше или ниже поверхности земли, единственный контролирующий признак, который имеет значение при определении того, является ли территория водно-болотным угодьем, — это наличие воды.

Земля не должна быть постоянно влажной, чтобы считаться водно-болотным угодьем. В некоторых случаях наличие водно-болотного угодья не будет сразу очевидным. Однако присутствие воды вызывает развитие ряда физических, химических и биологических характеристик. Эти характеристики могут использоваться для идентификации и определения местонахождения водно-болотных угодий.

Поскольку водно-болотные угодья идентифицируются в соответствии с развитием физических и биологических условий в конкретных местах, всегда необходимо проводить инспекцию на месте, чтобы с уверенностью определить, присутствуют ли водно-болотные угодья. Другая информация, такая как Карты инвентаризации водно-болотных угодий Части 303, карты национальной инвентаризации водно-болотных угодий, исследования почв графства и аэрофотоснимки, указывают на то, где могут существовать водно-болотные угодья. Однако они могут не включать все водно-болотные угодья и могут определять участки, которые когда-то были, но больше не являются водно-болотными угодьями.В результате фактические условия в собственности всегда будут иметь приоритет над любым источником информации.

Часть 303 Инвентаризационные карты водно-болотных угодий показывают общее расположение водно-болотных угодий в вашем округе. Однако из-за масштаба этих карт и методов, используемых для их создания, их нельзя использовать для точного определения местоположения и границ водно-болотных угодий на отдельном участке земли.

Часть 303 Инвентаризационные карты водно-болотных угодий

Когда необходимо точно определить местонахождение водно-болотного угодья или его границ, необходим анализ участка с помощью Программы идентификации водно-болотных угодий или квалифицированным консультантом.

Программа идентификации водно-болотных угодий

Консультанты по водно-болотным угодьям

Если у вас есть предлагаемый проект и вы не уверены, повлияет ли он на водно-болотные угодья, может оказаться полезным предварительное совещание с EGLE.

Встречи перед подачей заявки

7 шагов к успеху строительства водно-болотных угодий | Rutgers NJAES Управление непрерывного профессионального образования

Выполнив эти семь шагов ДО вы начнете строительство водно-болотного угодья, вы значительно повысите вероятность успеха вашего проекта строительства водно-болотного угодья.

1. Определите проект и цели с точки зрения функций водно-болотных угодий
2. Определите гидрогеоморфические условия и смоделируйте гидрологический режим водно-болотных угодий
3. Подготовить количественное прогнозное описание гидрологического режима и использовать его для подготовки физического проекта площадки.
4. Разработка плана управления основанием и земляным полотном
5. Составьте план посадки
6. Наблюдать за строительством и озеленением
7. Монитор с намерением (наблюдение крайне важно!)

Невозможно успешно восстановить систему водно-болотных угодий или построить новое действующее водно-болотное угодье без понимания функционального дизайна водно-болотных угодий и его решения.Функциональный гидрологический дизайн направлен на успешное воссоздание функций вашего эталонного водно-болотного угодья. Будь то накопление ливневых вод, усвоение питательных веществ, удержание отложений, среда обитания диких животных или что-то еще, цель состоит в том, чтобы успешно передать эти функции вновь построенному или восстановленному участку.

Даже регулирующие органы, устанавливающие и обеспечивающие соблюдение правил, регулирующих водно-болотные угодья, перешли от подхода замещения акров к акрам и сосредоточились на функциональном обмене.Замена функций водно-болотных угодий сейчас лежит в основе большинства современных подходов к смягчению воздействия на водно-болотные угодья.

Чтобы узнать больше, посетите наш учебный курс по строительству водно-болотных угодий:
• Строительство водно-болотных угодий: принципы, планирование и проектирование

Джорджия представляет собой мгновенный город на болотистой местности

ЗУГДИДИ, Грузия — Чтобы добраться до места, где правительство Грузии закладывает основы для создания Лазики, своего грандиозного города будущего, необходимо перемещаться по домашнему скоту — косматым коровам и огромным пятнистым свиньям, которые загорают по дороге к городу. гипнотическое чириканье бесчисленных лягушек.

Попутно можно встретить разные мнения о предложении построить здесь полумиллионный город на болотистой земле у Черного моря, проект, основанный на китайской концепции мгновенного города.

Хатия Очиава, школьная учительница из деревни с населением 330 человек рядом со строительной площадкой, настолько вдохновлена ​​идеей, что практически каждый день она смотрит правительственный рекламный видеоролик, компьютерная анимация которого показывает скопление небоскребов в стиле Дубая и кишащий грузовой порт. .Она уже планирует открыть ресторан Café Lazika.

Другие, например, 38-летний Каха Пачкуа, сомневаются в планах. Мегрельец из этнической группы, которая проживала здесь веками, он работает на краю участка и говорит, что земля там настолько насыщена, что для предлагаемых многоэтажек потребуется фундамент глубиной почти 80 футов.

Кредит … The New York Times

«Любой мегрельец скажет вам, что здесь невозможно построить», — сказал он, глядя на заболоченные земли.«Лазика — это всего лишь слово — Лазика. Больше ничего нет. Это огромные здания; Не знаю, как их выдержит болото.

У государственных чиновников мало времени на общение со скептиками. Стремительные темпы строительства новых зданий в Грузии не позволили публичным дебатам по поводу финансирования проектов, их воздействия на окружающую среду или достоинств. Несмотря на вопросы, возникшие по всем этим пунктам, первое здание Lazika — футуристический Дом общественного обслуживания для нового города — уже строится и должно открыться в сентябре.Через десять лет, как заявил президент Михаил Саакашвили, Лазика станет вторым по величине городом Грузии после Тбилиси с населением около 1,5 миллиона человек и ведущим торговым центром на Черном море.

С момента вступления в должность в 2004 году г-н Саакашвили основывал свое руководство на одной большой идее за другой: роспуск заведомо коррумпированной дорожной полиции; изменение второго языка страны на английский с русского; перенос парламента из Тбилиси в Кутаиси, небольшой город в трех часах езды; а теперь — борьба с бедностью на аграрном западе путем строительства города с нуля.

«Основная причина, по которой мы так быстро меняем нашу страну, заключается в том, что мы достаточно умны и очень молоды, и мы хотим делать все быстро», — сказал Георгий Вашадзе, заместитель министра юстиции, который наблюдает за построением элегантного нового правительства. служебные здания в городах Грузии. «У нас нет времени, как в Европе и Америке, думать о проекте в течение 10 лет, а затем начинать его реализацию. Вот почему нам иногда приходят в голову подобные безумные идеи ».

Идея Lazika была реализована четыре месяца назад, когда Mr.Саакашвили был с визитом в Зугдиди, городе с населением около 65 000 человек, который постепенно теряет население. Район, где выращивают мандарины и орехи, сильно пострадал, когда Россия закрыла свои рынки для грузинских товаров в 2005 и 2006 годах, а также два года спустя, когда российские войска заблокировали соседний сепаратистский регион Абхазия. 50-летняя Кетеван Гвинджилия говорит, что жители начали экономить, используя электричество только в одной комнате.

«Мы сидим здесь в вакууме», — сказала она, добавив, что экономическая стагнация в регионе начинает напоминать ей о периоде до того, как г-н.Саакашвили пришел к власти. «Мы еще не дошли до этой точки, но постепенно приближаемся к ней», — сказала она.

Президент признал проблемы Зугдиди в речи 4 декабря, сказав: «Нам нужен большой прорыв, если мы не хотим больше жить в бедности».

Прорывом, по его словам, станет совершенно новый город и морской порт на побережье, в 18 милях от него — идея, которая сейчас распространена в Китае, который построил десятки городов для размещения своего потока сельских мигрантов, но очень необычный для Европы.Г-н Вашадзе сказал, что просматривая Интернет, он натолкнулся на идею «чартерного города» с четкой регулирующей и судебной системами, которые могли бы привлечь иностранных инвесторов для строительства заводов.

«Эта идея пришла в голову — почему мы не можем сделать это в Грузии?» он сказал. «Мы посмотрели и увидели, что на берегу Черного моря есть свободное место».

То, что пространство водянистое, не представляет проблемы, подумал он, потому что «если вы поедете в Китай, вы увидите, что все новые города построены на болоте.

На вопрос, сколько чиновников работали полный рабочий день над планированием Лазики, г-н Вашадзе сказал, что это только один, хотя добавил, что от 10 до 15 человек работали над проектом неполный рабочий день.

Объявление президента вызвало шквал вопросов. Предлагаемый участок находится на окраине Колхетских водно-болотных угодий, где в 1997 году Грузия взяла на себя обязательство сохранить около 82 000 акров в рамках международной Рамсарской конвенции. Хотя конвенция, контролируемая из Швейцарии, не имеет полномочий наказывать нарушителей, она предупреждает о «политическом и дипломатическом дискомфорте в высокопоставленных форумах или в средствах массовой информации.«До сих пор министр охраны окружающей среды Грузии довольно саркастически отвечал на озабоченность по поводу водно-болотных угодий.

«Пожалуйста, помогите мне и скажите, что я буду делать, чтобы привлечь туристов, которые будут приходить сюда и смотреть эти болота, делать пожертвования, фотографировать, писать что-нибудь об этом, тратить здесь деньги, говорить другим:« Эти болота классные! »» Министр Георгий Хачидзе заявил студентам в феврале.

Вопросы касаются практических вопросов, например, как Lazika может привлечь полмиллиона жителей в стране с населением около 4 человек.5 миллионов, население которых не растет и не урбанизируется.

Финансирование — еще одна проблема: четыре месяца назад г-н Саакашвили заявил, что Грузия начала переговоры с несколькими крупными инвесторами из Европы и Азии, которые возьмут на себя большую часть долгосрочных затрат на строительство, которые президент оценил в 600-900 миллионов долларов. Однако ни один инвестор пока публично не заявил о своих обязательствах, поэтому остается неясным, какая часть бремени ляжет на бюджет Грузии, который в прошлом году составлял 4,2 миллиарда долларов.

«Мы не знаем, сколько это будет стоить, сколько бюджетных денег будет потрачено», — сказала Эка Гигаури из Transparency International, антикоррупционной группы, которая 11 апреля опубликовала новое исследование, документирующее нарушение прав землевладельцев государственными проектами развития. .Она сказала, что некоторые из огромных строительных проектов г-на Саакашвили, в частности строительство дорог, принесли огромную пользу Грузии, но выразила сомнение по поводу приоритета, отданного Лазике.

«Есть так много вещей, которые нужно сделать», — сказала она. «Зачем строить совершенно новый город? Что за этим стоит? Не было ничего, никаких объяснений. Только президент сказал: «Мы строим там новый город».

Подобные вопросы задавались и рядовыми грузинами; Согласно опросу, проведенному в прошлом месяце Национальным демократическим институтом, 59 процентов тех, кто был осведомлен о предлагаемом строительстве, заявили, что поддерживают строительство Лазика, но 68 процентов заявили, что необходимо заранее провести общественное обсуждение в парламенте.Каха Бахтадзе, Кавказская экологическая компания N.G.O. Network сообщила, что будет сложно вести серьезные дебаты о воздействии проекта на окружающую среду, потому что правительство еще не опубликовало план участка. Он добавил, что не сомневается, что Лазика будет построена.

«Правительство и президент объявили, что будет город», — сказал он. «Очень часто, когда наш президент что-то объявляет, это происходит».

Действительно, на объекте в 200 милях к западу от столицы инженер Мераб Чхиквадзе недавно наблюдал за бригадой из примерно десятка рабочих.Когда насос выдавил мутную воду из 72-футовой ямы, которая поможет составить фундамент здания общественного обслуживания, он сказал, что проект заставил его почувствовать себя частью истории, и произнес пословицу о наградах, которые ждут смелых. Но помимо этого здания на его плане была изображена шестиполосная кольцевая дорога и ничего больше. «Я точно не знаю», — сказал он, когда его спросили, как будет выглядеть остальная часть города. «Но, конечно, есть план».

Как строить на болотистой земле

Болото — это заболоченная территория, на которой растет множество деревьев, растений и животных.Это почти как болото и часто круглый год покрыто водой. Если вы когда-нибудь видели выставленный на продажу участок земли, который считается болотом, возможно, вы сразу же отворачивались и ушли к чему-то другому. Однако знаете ли вы, что действительно можно строить на болотистой земле?

Ключ к успешному строительному проекту — это планирование, реализация и внимание к деталям, которые вы вкладываете в проект. Хотя болото ни в коем случае не является идеальным участком земли, это не означает, что на этом участке невозможно осуществить строительный проект.

Почва

Как мы уже знаем, болотистая почва сильно насыщена водой, и поэтому многие люди откажутся от возможности строить на этой земле. Почва на болоте не похожа на любую другую, проблема заключается просто в воде. Когда вы пытаетесь создать прочный фундамент для дома, вы знаете, что вода не входит в уравнение. Он нестабилен, меняется и может быть непредсказуемым. Тем не менее, вы можете стабилизировать почву в болоте с помощью прессования и других методов, которые по существу позволяют почве сохранять форму и застраиваться.

Работа

Когда вы работаете в болотистой местности, крайне важно инвестировать в отличные болотные коврики на продажу, потому что они предоставят вам и вашей команде надежное место, чтобы стоять и перемещаться по площадке. Когда рабочие окружены холодной водой, необходимо, чтобы рабочие носили достаточное количество слоев и средств защиты, чтобы вода не попадала на их одежду и не вызывала другие проблемы со здоровьем.

Строительство

После того, как фундамент будет заложен и участок будет признан безопасным для работы, вам необходимо убедиться, что вы используете самые качественные материалы для строительства помещения, чтобы предотвратить попадание влаги в дом.Вам также нужно будет укрепить почву по периметру здания, чтобы обеспечить легкий доступ пешком для всех, кто здесь останавливается. Под забором необходимо использовать бетонную подпорную стену, чтобы обеспечить стабильный периметр и хорошую безопасность.

Декор

Если вы хотите украсить такой дом, вам необходимо использовать водонепроницаемые материалы как на внутренних, так и на внешних стенах, чтобы вода не проникала внутрь дома. Вы захотите использовать полированный бетон для пола в доме, и когда он станет твердым, вы можете добавить ковер поверх него, если хотите.