Какая планировка квартиры лучше линейка или распашонка: какая планировка лучше – плюсы и минусы планировок линейки и распашонки – Какая планировка квартиры лучше линейка или распашонка — MOREREMONTA

Содержание

Какая планировка квартиры лучше линейка или распашонка. Распашонка или линейка – преимущества планировок

Какая планировка квартиры лучше линейка или распашонка. Распашонка или линейка – преимущества планировок

Понравилась статья ? Следите за новыми идеями из мира дизайна интерьеров, а так же полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене . Подписаться.

На этапе планирования покупки квартиры, человек старается подобрать наиболее оптимальный вариант с точки зрения удобства, эргономики и комфорта. «Распашонки» и «линейки» – 2 самые часто встречающиеся планировки жилья, которые предлагают застройщики. Давайте выявим плюсы и минусы каждой из них, чтобы помочь определиться с выбором.

Какая планировка квартиры лучше линейка или распашонка. Распашонка или линейка – преимущества планировок

Преимущества «распашонки»

  • Визуально большее пространство. При таком типе планировки окна выходят на противоположные стороны. И если учитывать, что вид из окна является одним из ключевых факторов в пользу того или иного жилья, распашонка дает возможность получить сразу 2 независимых обзорных вида.
  • Приятный микроклимат. Это очень важно в жаркую погоду. Благодаря противоположным выходам квартира прекрасно проветривается и если одна сторона солнечная и теплая, другая определенно будет в тени с комфортной прохладой.
  • Отсутствие проходных комнат, что актуально, когда каждый член семьи хочет сохранить ощущение приватности.
  • Два балкона с обеих сторон. Это дополнительная площадь для оборудования под любые цели – место отдыха, рабочий мини-кабинет.

Какая планировка квартиры лучше линейка или распашонка. Распашонка или линейка – преимущества планировок

Недостатков у такой планировки немного, точнее всего один – санузел часто располагается напротив входа. Таким образом, каждому зашедшему в глаза бросается в первую очередь именно он. Но это легко поправить наличием перегородки, которая будет отвлекать внимание на себя. Некоторые зачисляют к минусам также размещение всех коммуникаций в одном месте, что доставляет определенные неудобства во время ремонта.

Преимущества «Линейки»

  • В противовес первому варианту, коммуникации в противоположных частях, что позволяет делать перепланировку более простой и быстрой.
  • Расположение окна в непосредственной близости к входной двери, зачастую напротив. Это наполняет квартиру дополнительным светом, делает интерьер легким и теплым.
  • При отсутствии несущих стен можно оборудовать просторную квартиру-студию, где тесно точно не будет казаться.

Какая планировка квартиры лучше линейка или распашонка. Распашонка или линейка – преимущества планировок

В данном случае недостатков существенно больше и они могут стать решающими при взвешенном выборе квартиры:

  • Зрительно меньше пространства. Этот недочет исправляется только сносом стен и объединением комнат.
  • Длинный коридор с проходными комнатами. Первый иногда бывает таким узким, что в нем трудно одновременно разминуться двум людям. Ощущение зажатости не покидает жильцов на протяжении всего времени проживания.
  • Слишком жарко. Поскольку проветривание в «линейке» недостаточное здесь советуют устанавливать кондиционеры. Ситуация немного исправляется зимой, когда такой минус может сойти за преимущество.
  • Окна с балконом выходят на одну сторону, что дает возможность наслаждаться только одним видом. Отсутствие разнообразия со временем надоедает и негативно влияет на настроение.

Какая планировка квартиры лучше линейка или распашонка. Распашонка или линейка – преимущества планировок

Выбирая между двумя этими видами планировок, учитывайте количество членов семьи, их характер и темп жизни и помните, что абсолютно любой вариант можно подстроить под собственные требования.

Планировка распашонка 3 комнатная. Перепланировка трёшки-распашонки 60 м в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)

В спальных районах очень распространены девятиэтажки серии II-49 с малогабаритными квартирами. Разберёмся, что можно сделать с десятиметровыми спальнями и кухней 6 квадратов, и как найти место для гидромассажной ванны в хрущёвке.

Планировка распашонка 3 комнатная. Перепланировка трёшки-распашонки 60 м  в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)

Типовая планировка

Лишь две комнаты в типовой планировке изолированные. При этом существует несколько тамбуров и встроенный шкаф, которые усложняют планировку – их проще демонтировать. Недостатков хоть отбавляй: кухня 6 кв. м, супертесный раздельный санузел, вытянутые по форме комнаты-пеналы, отсутствие как таковой прихожей. Всё это делает типовую планировку непригодной для комфортной жизни.

Планировка распашонка 3 комнатная. Перепланировка трёшки-распашонки 60 м  в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)

Вариант 1

Самый простой вариант – оставить существующую планировку, но избавиться от очевидных недостатков. Например, демонтируем тамбур и встроенный шкаф, сузим коридор и за счёт этого увеличим площадь детской и гостиной. Теперь все комнаты изолированные, а к гостиной примыкает небольшая гардеробная. Санузел объединим, чтобы выиграть хотя бы ту часть площади, на которой раньше стояла стена.

Планировка распашонка 3 комнатная. Перепланировка трёшки-распашонки 60 м  в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)

Вариант 2

Перенос дверного проёма из кухни в гостиную – самый популярный вариант перепланировки в типовых домах. Так на самой кухне встанет дополнительная секция гарнитура, а санузел можно будет расширить за счёт коридора. В прихожей даже встанет шкаф для верхней одежды. Рядом с кухней можно обустроить только столовую или установить здесь же большой угловой диван. Тогда оставшиеся комнаты превратятся в симметричные спальни с гардеробной между ними.

Планировка распашонка 3 комнатная. Перепланировка трёшки-распашонки 60 м  в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)

Вариант 3

При необходимости площадь кухни можно сократить до минимума, чтобы расширить санузел и установить гидромассажную ванну. Стену между меньшей по площади комнатой и коридором демонтируем – помещение станет проходным, но куда более просторным. Гостиная и столовая соседствуют. Но можно установить диван в столовой у окна и превратить комнату в гостиную. Спален будет две. Полноценная гардеробная не обязательно должна занимать много места. В этом варианте она угловая, закрывается шторой или раздвижными дверьми.

Планировка распашонка 3 комнатная. Перепланировка трёшки-распашонки 60 м  в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)

Вариант 4

Принцип тот же – санузел объединим и расширим за счёт коридора, вход на кухню перенесём в гостиную. Если сузить коридор, то в маленькой комнате встанет и обеденный стол, и угловой диван. Чтобы изолировать две дальние комнаты, предусмотрим скошенные дверные проёмы. В спальне развернём кровать к окну и в глубине обустроим гардеробную неправильной формы. В детской останется достаточно места для кроватки и гостевого дивана. А письменный стол установим на утеплённом и присоединённом балконе.

Планировка распашонка 3 комнатная. Перепланировка трёшки-распашонки 60 м  в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)

Вариант 5

Стоит сразу оговориться, что согласовать такую перепланировку смогут только владельцы квартир на первом этаже или над офисами. Обычно мокрые зоны остаются на своих местах, но здесь кухню перенесём в меньшую по площади комнату. Сюда встанет очень вместительный П-образный гарнитур – идеальный вариант для любителей готовить. Если Изменить конфигурацию стены в коридоре, то встанет даже овальный обеденный стол. Все эти манипуляции необходимы, чтобы максимально расширить санузел. Теперь он просторный и комфортный, к тому же с окном – а это мечта многих. Входную дверь тоже предполагается перенести, чтобы обустроить прихожую. В дальней части квартиры появятся довольно типовые гостиная и спальня с гардеробной между ними.

Планировка распашонка 3 комнатная. Перепланировка трёшки-распашонки 60 м  в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)

Подписывайтесь на канал и узнавайте свежие тренды в дизайне интерьеров. Если вы хотите видеть больше такого в своей ленте — ставьте лайк.

Автор: Павел Шелягин, основатель магазина дизайнерской мебели Филдс .

Однокомнатная квартира распашонка дизайн. Дизайн однокомнатной квартиры-распашонки 37,5 кв. м.

Довольно просторную, но неудобную в плане однокомнатную квартиру-распашонку дизайнер превратил в удобную и оригинальную по стилю студию.

Планировка однокомнатной квартиры-распашонки

Длинное, узкое по планировке помещение имело окна по коротким стенам, поэтому от межкомнатных стен дизайнер отказался, а функциональные зоны выделил с помощью драпировок и стеллажей. Возле окон расположились зоны, нуждающиеся в дневном свете: жилая и кухонная. Подсобные помещения, а именно гардероб и небольшую прачечную поместили в центре – самом темном месте квартиры.

Идеи для хранения в квартире

Пространство квартиры снабжено большим количеством мест для хранения, все они убраны с глаз и не мешают восприятию интерьера. Например, доску для глажки скрывает зеркало в кухне, если не знать этого – заметить невозможно. Выстроенная в центре однокомнатной квартиры-распашонки гардеробная разделяет жилое и кухонное пространства. Со стороны кухни в стене гардеробной комнаты имеются глубокие ниши для посуды.

Дизайн кухни

Кухонный гарнитур поставили в линию вдоль стены, примыкающей к противоположным окнам, а в центре расположилась обеденная группа – большой прямоугольный стол, окруженный стульями.

Дизайн гостиной-спальни

Жилая часть квартиры делится на две разные по назначению зоны: та, что предназначена для сна, расположена возле оконного пространства, гостиная с тубой под телевизор – ближе к гардеробной.

Дизайн ванной комнаты

«Изюминкой» проекта однокомнатной квартиры-распашонки стала необычная ванная комната: из нее можно попасть в туалет, поднявшись по ступенькам на другой высотный уровень. Такое решение продиктовано внутренним устройством дома, и то, что воспринималось, как неудобство, дизайнер сумел превратить в достоинство.

Планировка распашонка 2 комнатной. Квартира-распашонка: что это?

Слово «распашонка» или «бабочка» в отношении квартирной планировки означает квартиру, комнаты которой располагаются друг напротив друга и разделяются коридором, а окна комнат выходят на разные стороны дома: на улицу и во двор.

В центре квартиры находится коридор, заканчивающийся обычно кухней, помещением санузла или встроенной кладовкой (гардеробом).

История названия и современность

История названия начинается со времен массовой застройки городов «хрущевскими» домами, состоящими из малогабаритных квартир, и призванных в короткие сроки обеспечить граждан Советского Союза жильем.

Произошло название из-за сходства планировки таких квартир с детскими рубашками-распашонками. Комнаты, расходящиеся в разные стороны – это рукава распашонки, а коридор, разделяющий их это центральная часть рубашки. Окна комнат представляют собой отверстия в рукавах, а вход в квартиру обычно является низом распашонки.

Квартиры этой планировки пользуются популярностью и у современных застройщиков и граждан. Практически ни один план жилого комплекса не обходится без таких квартир, они пользуются спросом и быстро раскупаются.

Вариант названия «бабочка» настолько же уместен к данной планировке. Комнаты это крылья, а коридор – тельце бабочки.

Основные виды планировки «распашонки»

Название «распашонка» применяется к однокомнатным, двухкомнатным и даже к некоторым трехкомнатным квартирам.

Для однокомнатных квартир планировка практически стандартная: прихожая квартиры заканчивается ванной и туалетом или совмещенным санузлом, слева и справа по коридору расположены входы в кухню и гостиную.

Для двухкомнатных и трехкомнатных вариантов гораздо больше, но все они зависят от планирования расположения всех квартир дома и площади, отведенной на них.

Приведем в пример несколько из них:

  • Квартира со стандартным расположением кухни – самая распространенная планировка. Возле входной двери справа или слева располагается жилое помещение. В конце коридора прямо ванная комната и туалет, друг напротив друга, находятся входы в кухню и второе жилое помещение.
  • Еще один стандартный вариант : коридор заканчивается кухней, по обе стороны коридора располагаются входы в жилые комнаты. Санузел находится перед кухней на одном с ней уровне.
  • Современный вариант новостроек: прихожая ведет в кухню-студию, уже объединенную с гостиной. Справа расположена комната меньшей площади. Туалет и ванная находятся справа, на одном уровне с кухней.
  • Вариант с кухней и санузлом у входа в квартиру . Коридор из прихожей ведет на кухню, мимо санузла, с одной стороны, и спальни с другой. В конце прихожей вход во вторую комнату.

Преимущества квартиры-распашонки

Семьи, не один год проживающие в квартирах-распашонках , отмечают несколько преимуществ по сравнению с квартирами других планировок:

    Планировка распашонка 2 комнатной. Квартира-распашонка: что это?Прекрасный обзор местности, особенно для жильцов верхних этажей высотных домов. Закатами и восходами солнца можно любоваться из окон или с балконов своей квартиры.
  • Комнаты квартиры одновременно расположены на солнечной и затененной стороне дома , поэтому каждый может расположиться с комфортом в зависимости от предпочтений освещенности.
  • Квартира очень легко и быстро проветривается, что является неоспоримым преимуществом в случае болезни кого-то из семьи, при большом количестве гостей, а также в жаркие летние дни.
  • Нет проходных комнат , за редким исключением отдельных планировок;
  • Во многих домах старой постройки жилые комнаты таких квартир имеют одинаковую площадь;
  • В современных новостройках эти квартиры очень часто имеют 2 балкона;
  • Разделение комнат коридором удобно и для семьи с детьми подростками и для взрослых детей, живущих с родителями . Жилые комнаты не имеют общих стен, поэтому каждая комната будет уютной и тихой.
  • При перепланировке квартиры можно выделить еще одну комнату , или объединить кухню с прилегающей к ней комнатой, создав, таким образом, современную гостиную с барной стойкой или другими тенденциями квартирного дизайна.
  • Покупка одного многофункционального комплекта мебели поможет обустроить квартиру в едином стиле и найти применение всей мебели.

Двухкомнатная квартира распашонка планировка. Плюсы и минусы квартиры-распашонки

Довольно необычная планировка имеет ряд преимуществ, которые почти не меркнут на фоне немногочисленных недостатков. Распашонки часто встречаются в домах сериях п-44 и п44т. Они входят в стандартный домовый набор одного этажа вместе с парой двушек, однушкой и трешкой. Однако размещают распашонки исключительно с торцевой стороны, чтобы окна выходили на разные стороны. Площадь такой типовой квартирки в домах серии п44 не превышает 60 кв.м. Пространства более, чем достаточно, для грамотного «комнатного» наполнения и воплощения одного из шикарных стилей. К сожалению, распашонки постепенно уходят из моды. В больших количествах они встречаются в старых домах. Современные застройщики совсем от привычной и полюбившейся многим планировки не отказались, но она украшает собой в основном бюджетные многоэтажки, предназначенные для молодых семей.

Какая планировка квартиры лучше линейка или распашонка. Распашонка или линейка – преимущества планировок 12

Среди преимуществ распашонок отмечают:

  • Хороший обзор и возможность быстрой смены пейзажа посредством перехода из одной комнаты в другую.
  • Многокомнатная распашонка позволяет создать два разных мира с коридорной границей. То есть на такой площади уживаются родители с детьми или две семейные пары. При этом мешать друг другу они не будут, так как из-за отсутствия общих стен их владения не пересекаются. Таким образом проблема «отцов и детей» сама себя исчерпывает.
  • Коридоры распашонок обычно оснащены специальными нишами под встроенную мебель. Если планировка жилья соответствует второму варианту с просторным холлом, то его можно использовать под гардеробную.
  • Широкий коридор со студийной кухней при необходимости позволит выделить отдельную комнату с помощью декоративной стенки или арки.

Какая планировка квартиры лучше линейка или распашонка. Распашонка или линейка – преимущества планировок 13

Из малочисленных недостатков стоит упомянуть:

  • Постоянные сквозняки при одновременно открытых окнах в разных комнатах.
  • Одна половина распашонки всегда будет в тени, а другая — на солнце. Этот нюанс маскируют подбором теплой цветовой гаммы для первого варианта и холодной или умеренной для второго.
    Последний недостаток может быть усугублен, если окна вообще выходят на юг и сервер, а солнце заглядывает только краешком рано утром и по вечерам.

Какая планировка квартиры лучше линейка или распашонка. Распашонка или линейка – преимущества планировок 14

Какая квартира лучше распашонка или линейка

Распашонками принято называть квартиры с окнами на разные стороны дома. Появление термина связывают с эпохой «xpyщeвок» — именно в тот период застройщики вынужденно экономили пространство, располагая помещения поперек здания. Результат жилищного эксперимента напоминал классическую одежду для младенцев: в центральной части импровизированной «рубашки» располагались кухня и ванная, а «рукавами» служили комнаты. Поговаривают, что название планировке дал сам Никита Хрущев, питавший страсть к рубашкам-распашонкам и украинским вышиванкам.

Массовая советская застройка ориентировалась на усредненные показатели: норму квадратных метров на человека, количество проживающих, стандартные планировки. Современные отечественные застройщики выступают за разнообразие, однако и здесь около 30% квартир выходит на два фасада. Такое архитектурное решение позволяет улучшить проветриваемость и повысить уровень освещенности. Проведенные исследования показали, что проживание в «распашонках» положительно влияет на работу мозга. Поэтому в Дании даже приняли закон, который обязал застройщиков ориентировать квартиры на две стороны света.

Типовые варианты

  • Однокомнатная «распашонка». Встречается довольно редко. В центральной части квартиры располагается коридор, в «рукавах» находятся спальня/гостиная и кухня. Планировка очень удобная: шум и запахи во время готовки не будут мешать людям в жилой комнате.
  • Двухкомнатная «распашонка». В старом фонде преобладают так называемые квадратики — двушки с четырьмя дверьми, выходящими из коридора. В современных жилых комплексах чаще проектируют просторные кухни-гостиные, к которым примыкают раздельные или совмещенные санузлы. Иногда коридор располагается в форме буквы «Г», в ответвлении которой находятся кухня и санузел.
  • Трех-, четырех- и пятикомнатные «распашонки». Чаще всего встречаются планировки Г-образной и квадратной формы.

В новостройках Санкт-Петербурга можно подобрать «распашонку» с любой площадью и количеством комнат.

Сегодня жилищное строительство находится на подъеме. В городах страны стройки идут полным ходом, а это значит, что есть серьезный спрос на эту продукцию. Сегодня каждый может выбрать себе жилье, где он собирается жить, как говориться — любые удовольствия за ваши деньги. Молодым семьям, как правило, вполне достаточно квартиры из двух комнат, однако, при выборе часто возникает вопрос, какая планировка лучше: «распашонка» или «линейка»

Попробуем разобраться в этом вопросе, оценив имеющиеся в каждом типе квартиры достоинства и недостатки. Заодно, рассмотрим возможности исправить некоторые недочеты, допущенные при планировке этих квартир.

Распашонка (бабочка)

Это такая квартира, где комнаты выходят на обе стороны дома и располагаются напротив друг друга. Такое расположение комнат делает квартиру визуально более просторной. Поскольку окна комнат находятся в разных сторонах дома, то в большинстве случаев одна из них всегда будет расположена на солнечной стороне, а другая на теневой. Соответственно, в квартире будет всегда наблюдаться движение воздуха, она будет легко проветриваться и при необходимости в ней можно будет создать сквозняк. Это очень кстати, когда на улице жаркое лето. В таких квартирах можно даже не устанавливать кондиционер, поскольку создаваемый в них микроклимат будет вполне приемлемый для нормальной жизни. Эта особенность может даже обогрываться в однокомнатных квартирах.

Минусом «Распашонок» является наличие санузла против входа. Это не всегда бывает приятно, поэтому многие стремятся устранить этот недостаток. Одни из вариантов – перестроить вход в санузлы под углом в 45 градусов по направлению к входу. Это называется килеобразный холл. Он весьма элегантно решает вопрос с фронтальным расположением санузла. Кстати, такая проблема есть и трехкомнатных «распашонок». Но здесь вопрос решается проще, напротив входной двери ставят перегородку. Перед ней устанавливают что-нибудь красивое, мебель, например, или картину в тон стены.
Еще одним неудобством «распашонки» является то, что в большинстве случаев здесь в одном месте сосредоточены все виды коммуникаций. Это значительно сокращает возможности перепланировки квартиры, поскольку от стояка в любом случае уйти не удается. Вариантов для исправления этого недостатка не существует.

Квартира-«линейка»

Большое удобство здесь в том, что коммуникации находятся в разных, часто противоположных местах квартиры. Это значительно расширяет возможности перепланировки и организации пространства. Еще одно удобство такого жилья – наличие окна напротив входа в квартиру. Это красиво и удобно, поскольку входящий сразу видит свет, что создает хорошее настроение.

Квартиру этого типа можно украсить анфиладой. Это возможно в том случае, когда стены, стоящие к окнам под углом в 90 градусов, не являются несущими. Тогда возможен вариант объединения всех имеющиеся в квартире линейной планировки комнат, вместе с кухней, в анфиладу. Такая планировка делает квартиру очень просторной и буквально наполненной светом. Поскольку квартиры линейной планировки выглядят внешне менее просторными по сравнению с квартирами «распашонками», то создание анфилады — это отличный способ устранить этот визуальный недостаток.

Недостатком «линейки» является и то, что в ней практически невозможно сделать сквозняк, чтобы снизить температуру в жару или проветрить помещение. Эта особенность планировки и решить проблему можно только установкой кондиционеров или системы вентиляции.

Чаще всего квартиры стандартной планировки бывают двух видов: линейка и распашонка. Считается, что второй вариант наиболее востребован на рынке недвижимости. Однако у квартиры-распашонки есть как плюсы, так и минусы, о которых обязательно нужно знать до покупки жилья.

Что это такое

Под распашонкой понимается квартира, планировка которой предусматривает расположение комнат (или комнаты и кухни) по разные стороны коридора. Соответственно, окна выходят на противоположные части улицы. Это удобно в плане увеличения обзора. К тому же в квартире подобного типа всегда есть солнце: когда одна часть находится в тени, другая — ярко освещена.

Второе название такой планировки — «бабочка».

Название такой планировки произошло из-за сходства с детскими распашонками: низ рубашки — вход, центральная часть — коридор, а рукава — комнаты.

Плюсы и минусы

Среди преимуществ, которые даёт планировка в виде распашонки, выделяют следующие:

  • обзор на 2 стороны дома;
  • возможность укрыться от солнца в теневой части квартиры или, напротив, встречать утро вместе с первыми лучами;
  • невероятно быстрое проветривание — нужно лишь открыть окна в обеих частях квартиры;
  • удалённость комнат друг от друга, отсутствие общих стен.

К минусам относят:

  • Необходимость качественного остекления. Лёгкость проветривания — это, конечно, хорошо. Но велика и вероятность сквозняков, разгуливающих по квартире в холодное время года.
  • Неудобство для того, кто определился, что он предпочитает только солнце или тень: часть квартиры всегда будет раздражать.

При желании можно сделать перепланировку, увеличив количество комнат (правда, без проходных обойтись не удастся). Грамотное зонирование пространства поможет использовать площадь максимально функционально.

Какая планировка квартиры лучше: «Распашонка» или «линейка»

Квартира-«распашонка»

+ Визуальный простор
Квартиры-«распашонки»выходят окнами на две стороны, поэтому они кажутся глубже. Как следствие — при одинаковой площади «распашонка» кажется просторнее, чем «линейка».

+ Микроклимат
В квартире, выходящей окнами на две стороны, лучше микроклимат, так как одна сторона всегда оказывается в тени. Квартира меньше нагревается. Иногда в таких квартирах даже можно обойтись без кондиционеров.

− Санузел напротив входа
В этом виде планировки квартир по оси входа (напротив входной двери) часто расположен санузел. Поэтому войдя в квартиру-«распашонку», вы всегда будете видеть или глухую дверь, или санузел (если дверь открыта).

Квартира-«линейка»

+ Коммуникации в разных местах
На этом плане застройщика хорошо видно, что вводы коммуникаций в квартиру расположены в двух местах, в противоположных частях квартиры. Это дает больше возможностей по перепланировке и работе с пространством.

+ Окно перед входом
Напротив входа в квартиру линейной планировки находится стена с окном. Такое решение не только красиво, но и приятно, ведь человеку свойственно интуитивно искать свет, входя в незнакомое помещение. К тому же квартира, при входе в которую мы видим окно, кажется нам просторнее и светлее.

+ Можно сделать анфиладу*
Если стены, стоящие перпендикулярно к окнам, не несущие, все комнаты и кухню в квартире линейной планировки можно объединить в анфиладу. Анфилада добавляет простора и делает квартиру значительно светлее.

− Квартира визуально меньше
В большинстве случаев квартира линейной планировки будет казаться меньше, чем распашонка аналогичной площади.

В ЖК SHIROKAYA Вы сможете подобрать на свой вкус планировку, с учетом всех + и возможных — Решение остается за Вами. И помните, что панорамные окна в жилищном комплексе SHIROKAY, придадут особый шарм вашему интерьере, не зависимо от того на какую сторону выходят окна.

*Анфилада- Длинный, сквозной ряд комнат, у которых двери или арки расположены по одной линии.

В ЖК Широкая мы готовы предложить вам не только “квартиры-линейки”, но и “распашонки”.

Источник: Houzz

разбираем плюсы и минусы каждой

Наверх Перепланировки
  • Каталог домов
С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор
  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование
  • Мебель
  • Аксессуары
  • Загородный дом
  • Ландшафт
  • Системы хранения
  • Коридор
  • Уборка
Строительство и ремонт
  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Окна
  • Двери и перегородки
  • Потолок
  • Балконы и лоджии
  • Внутренние конструкции
  • Пол
  • Водоснабжение и канализация
  • Отопление
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Газо- и энергоснабжение
  • Освещение
  • Сантехническое оборудование
  • Безопасность и домашняя автоматика
  • Бани, сауны, бассейны
  • Строительные материалы

Какая планировка квартиры лучше: «Распашонка» или «линейка»

05

Мар
2018

Другие новости

Недавно ко мне за консультацией обратилась молодая семья. Попросили помочь выбрать планировку двухкомнатной квартиры в строящемся доме. Выбирали они из двух вариантов: линейная планировка («линейка») и планировка на две стороны («распашонка»). По опыту знаю, что вопрос этот актуален для многих покупателей жилья — как в новых домах, так и на вторичном рынке. Давайте рассмотрим оба типа квартир, оценим их достоинства и недостатки, а также научимся исправлять недочеты планировки. Сравнивайте и выбирайте.

Квартира-«распашонка»

+ Визуальный простор
Квартиры-«распашонки» выходят окнами на две стороны, поэтому они кажутся глубже. Как следствие — при одинаковой площади «распашонка» кажется просторнее, чем «линейка».

+ Микроклимат
В квартире, выходящей окнами на две стороны, лучше микроклимат, так как одна сторона всегда оказывается в тени. Квартира меньше нагревается. Иногда в таких квартирах даже можно обойтись без кондиционеров. Именно поэтому в современных домах «распашонкой» бывают даже планировки однокомнатной квартиры.

− Санузел напротив входа
В этом виде планировки квартир по оси входа (напротив входной двери) часто расположен санузел. Поэтому войдя в квартиру-«распашонку», вы всегда будете видеть или глухую дверь, или санузел (если дверь открыта).

Как исправить?
1. Один из моих любимых приемов — килеобразный холл. Вход в санузел (или санузлы), размещается под углом 45 градусов к оси входа, как на фото. Этот прием позволяет элегантно решить вопрос расположения санузла напротив входа в квартиру.

2. Проблема санузла напротив двери касается не только небольших квартир-распашонок. Это беда и просторных «трешек». Но в них, как правило, можно возвести напротив входной двери перегородку — поставьте у нее красивый предмет мебели (либо повесьте картину). Посмотрите на фото: стена, окрашенная в насыщенный цвет, придает прихожей глубину, а комод с подборкой аксессуаров и картина в тон стены — задают настроение квартиры.

Вариант планировки трехкомнатной квартиры-«распашонки»

− Все коммуникации вместе
В типовой планировке «распашонки» очень часто все коммуникации (вода, канализация, вентиляция) находятся в одном месте. Таким образом возможностей по перепланировке квартиры гораздо меньше: вы, образно говоря, «пляшете вокруг стояка».

Как исправить?
К сожалению, никак — исправить этот недочет невозможно.

Квартира-«линейка»

+ Коммуникации в разных местах
На этом плане застройщика хорошо видно, что вводы коммуникаций в квартиру расположены в двух местах, в противоположных частях квартиры. Это дает больше возможностей по перепланировке и работе с пространством.

+ Окно перед входом
Напротив входа в квартиру линейной планировки находится стена с окном. Такое решение не только красиво, но и приятно, ведь человеку свойственно интуитивно искать свет, входя в незнакомое помещение. К тому же квартира, при входе в которую мы видим окно, кажется нам просторнее и светлее.

+ Можно сделать анфиладу
Если стены, стоящие перпендикулярно к окнам, не несущие, все комнаты и кухню в квартире линейной планировки можно объединить в анфиладу. Анфилада добавляет простора и делает квартиру значительно светлее.

− Квартира визуально меньше
В большинстве случаев квартира линейной планировки будет казаться меньше, чем распашонка аналогичной площади.

Какая планировка квартиры лучше: «Распашонка» или «линейка»

Квартира-«распашонка»

+ Визуальный простор
Квартиры-«распашонки»выходят окнами на две стороны, поэтому они кажутся глубже. Как следствие — при одинаковой площади «распашонка» кажется просторнее, чем «линейка».

+ Микроклимат
В квартире, выходящей окнами на две стороны, лучше микроклимат, так как одна сторона всегда оказывается в тени. Квартира меньше нагревается. Иногда в таких квартирах даже можно обойтись без кондиционеров.

− Санузел напротив входа
В этом виде планировки квартир по оси входа (напротив входной двери) часто расположен санузел. Поэтому войдя в квартиру-«распашонку», вы всегда будете видеть или глухую дверь, или санузел (если дверь открыта).

Квартира-«линейка»

+ Коммуникации в разных местах
На этом плане застройщика хорошо видно, что вводы коммуникаций в квартиру расположены в двух местах, в противоположных частях квартиры. Это дает больше возможностей по перепланировке и работе с пространством.

+ Окно перед входом
Напротив входа в квартиру линейной планировки находится стена с окном. Такое решение не только красиво, но и приятно, ведь человеку свойственно интуитивно искать свет, входя в незнакомое помещение. К тому же квартира, при входе в которую мы видим окно, кажется нам просторнее и светлее.

+ Можно сделать анфиладу*
Если стены, стоящие перпендикулярно к окнам, не несущие, все комнаты и кухню в квартире линейной планировки можно объединить в анфиладу. Анфилада добавляет простора и делает квартиру значительно светлее.

− Квартира визуально меньше
В большинстве случаев квартира линейной планировки будет казаться меньше, чем распашонка аналогичной площади.

В ЖК SHIROKAYA Вы сможете подобрать на свой вкус планировку, с учетом всех + и возможных — Решение остается за Вами. И помните, что панорамные окна в жилищном комплексе SHIROKAY, придадут особый шарм вашему интерьере, не зависимо от того на какую сторону выходят окна.

*Анфилада- Длинный, сквозной ряд комнат, у которых двери или арки расположены по одной линии.

В ЖК Широкая мы готовы предложить вам не только “квартиры-линейки”, но и “распашонки”.

Источник: Houzz

6 самых частых типов квартир

Купить квартиру — относительно просто, но вот купить правильную квартиру, которая станет уютным домом и поможет не утонуть в ремонте — задача архисложная. 

Как выбирать планировку, чтобы потом не было мучительно долго и сложно делать ремонт?  Какие существуют виды планировок, и на какие неочевидные характеристики стоит обратить своё внимание при выборе планировки квартиры? 

Если бы многие умели правильно выбирать планировку, то сколько конфликтов и семейных разводов удалось бы избежать! На первый взгляд кажется, что эти вещи не связаны, но только на первый взгляд. 

Допустим в квартире будут проживать два поколения — молодожёны и родители. «В тесноте да не в обиде» — это первые два месяца такой жизни, далее начнёт накапливаться недовольство: молодые шумят, на кухне тесно, а в санузел собирается очередь и т.д. 
Похоже на сцену из советского фильма, но ведь сейчас можно по-другому. 

Избежать бытовых конфликтов можно если уметь правильно выбирать планировку. Например можно было взять квартиру-распашонку, где между комнатами нет смежных стен, или квартиру с двумя санузлами.

Давайте посмотрим какие существуют варианты планировок и разберём: для каких жителей они подходят, а кому создадут неожиданные проблемы. 

1. Окна-линейкой

Так принято назвать квартиры, окна которых выходят на одну сторону света. 

Это самый распространённый вариант квартир, поскольку такая планировка легко укладывается в секцию и на этаже можно размесить больше квартир. 

Такая планировка подходит для дружной семьи с детьми, но есть ряд особенностей о которых важно знать. 

Когда окна смотрят в одну сторону света, то вид из окон и степень освещенности будет одинаковой в каждой комнате, а вот коридор будет постоянно в тени. 

При выборе такой планировки обязательно уточните на какую сторону света выходят окна. В наших северных широтах (средняя полоса России) идеально если окна смотрят на юг или юго-запад.

Допустимы, но менее желательны, восток и юго-восток. Квартиру-линейку с окнами на север или северо-восток лучше не покупать. 

Окна на юго-запад гарантируют, что солнечный свет будет не только освещать помещение, но и дополнительно согревать его (дневные солнечные лучи теплее утренних). Солнечный свет будет продолжительное время находиться в помещении, а вот если окна выходят на восток, то прямой солнечный свет будет только до полудня, далее потребуется включать эклектическое освещение. 

Окна на северо-восток ещё сокращают проникновение солнечного света, а северная сторона гарантирует полное отсутствие прямого солнечного света в помещении. 

2. Распашонки или Ч-шки 

Такие планировки пользуются большой популярностью у покупателей, поскольку комнаты разделены и окна выходят на две стороны света. 

Это удобный вариант поскольку позволяет оставить комнаты приватными, а окна на две стороны помогают проветривать помещение. 

Народное название такой планировки закрепилось ещё в то время, когда не было памперсов и использовали тряпки-распашонки, так вот квартира на плане и детская распашонка чем-то схожи. 

С одной стороны такое расположение комнат удобно, но с другой есть проблема — больше смежных стен с соседями. Поэтому будьте готовы, что придётся делать звукоизоляцию стен.

3. Чешский проект

Так приятно называть «улучшенные» планировки, например такие когда кухня находится в центре квартиры и разделяет комнаты. Такая планировка удобна сама по себе.

Часто внутри таких квартир нет капитальных, что позволяет проявить простор дизайнерской мысли. Когда перепланировка не затрагивает капитальных (несущих нагрузку) стен, то согласовать ее просто.

4. Одинаковые однушки

С маленькими квартирами особого разнообразия в планировке нет — поэтому они все похожи. 

 

При выборе однокомнатной квартиры лучше отдать предпочтение большой кухне, так как в ней можно организовать гостиную, а в жилой комнате останется место для спальни и рабочего уголка.

5. Угловые квартиры

Такие квартиры богаты на разнообразие, поэтому выбрать есть из чего.  Сразу развеем миф, что угловые квартиры холодные — это касается только старого фонда, современные дома возводят по улучшенным технологиям и уже редко встречается такой дефект как промерзание углов. 

 

Угловые квартиры обладают рядом недооценённых достоинств, например большее количество окон и то, что эти окна выходят на разные стороны света, что делает помещение более светлым и уютным. 

В комнате может быть два окна, что является неоспоримым достоинством для перепланировки (можно разделить комнату на две). Также угловые квартиры имеют меньше смежных стен с соседскими квартирами, соответственно в них будет тише.

Из недостатков можно привести колону или несущий пилон, который обязательно окажется «не там где нужно».

Расположение пилона или колонны связано с конструктивным решением здания, поэтому демонтировать его не получится, но не все так категорично: профессиональный дизайнер поможет спроектировать пространство так, чтобы колона стала частью перегородки и перестала «мешать».

6. Квартиры свободной планировки и студии

Сейчас редкие новостройки сдают с отделкой, чаще покупатели получают бетон с одним рядом пеноблоков. Этот ряд разграничивает пространство и согласно ему сдаются документы в БТИ.

Важно знать, что любое изменение будет считаться перепланировкой, поэтому если вы решите немного сдвинуть ряд пеноблоков или перенести дверной проем, то это нужно будет согласовывать. 

Свободная планировка не означает, что стены можно возводить как угодно — это название просто маркетинговый ход.

Даже в маленькой квартире-студии будет обозначена зона кухни (на плане показана мойка и может идти пунктирная линия на чертеже). Эта линия ограничивает мокрую зону от жилой и предполагает возведение перегородки на обозначенном участке.

Покупая квартиру со «свободной планировкой» собственник обязуется возвести перегородки согласно плану БТИ (то, что по факту является одним рядом пеноблоков или кирпичей).

Во второй части этого цикла я расскажу о других важных параметрах, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры.

Статьи по теме:

Как создать стильный интерьер при маленьком бюджете

5 предметов, которые делают маленькую квартиру еще меньше

Врагу не пожелаешь: 5 эффективных способов испортить интерьер

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора»

Вконтакте Facebook Youtube Instagram Telegram

  • Порошковая окраска изделий из металла: особенности технологии, методы и преимущества
  • Страстный красный в интерьере гостиной
Категория: Дизайн

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о