Каркасный дом. Плюсы и минусы |
На сегодняшний день, строительство каркасных домов в нашей стране, только набирает свою популярность. Но, как правило, мы привыкли доверять только проверенным технологиям, а ко всему новому относимся скептически, даже не разобравшись во всех тонкостях, достоинствах и недостатках.
Каркасные дома – это как раз такой случай, когда от недостатка информации, а также из-за неправильного соблюдения технологий, страдает репутация такого типа строений. В связи с этим, рождается недоверие к таким домам, несмотря на огромное количество плюсов, как строительства, так и проживания в них.
Содержание статьи:
О том, как строить каркасные дома своими руками, я уже рассказывал. Поэтому не будем вдаваться в подробности технологии, а сразу перейдем к плюсам и минусам их строительства и проживания.
Плюсы каркасных домов
1. Недорогие в плане строительства
Основным плюсом каркасного строительства является то, что на его сооружение затрачивается гораздо меньше средств, по сравнению с кирпичными и другими видами домов. Даже при точном соблюдении технологии строительства и использовании недешевых материалов – Вы сможете почувствовать разницу.
2. Берегут тепло зимой
Стена каркасного дома практически полностью состоит из утеплителя, который снаружи защищен от ветра и влаги. С его характеристиками по теплопроводности не сравнится ни один блочный или кирпичный материал.
Благодаря этим свойствам, при правильном подборе утеплителя и его толщины, отвод тепла через стены будет минимальным, что позволит сократить расходы на отопление в зимний период.
3. Удерживают прохладу летом
Все тот же утеплитель и деревянный каркас, не позволят стенам нагреваться даже в очень жаркую погоду, тем самым не будут передавать тепло в дом, в отличие от кирпичных, бетонных и подобных домов. Это позволит сохранить драгоценную прохладу внутри помещения. Это так же поможет сэкономить на охлаждении в летний период, так как кондиционер будете включать гораздо реже.
4. Теплые стены внутри дома
Если Вы когда-нибудь жили в кирпичном доме, то должны были заметить, что в зимний период, даже если в помещении царит комфортная температура, наружные стены все равно значительно холоднее. Это происходит потому что у кирпича и бетона повышенная теплопроводность и они, с большим удовольствием, забирают в себя драгоценное тепло, которое, рано или поздно, рассеивается на улице.
5. Помещение быстрее нагревается
Помимо коэффициента теплопроводности, существует такое понятие, как аккумулирование тепла. Так вот, бетон, кирпич и другие подобные материалы, очень хорошо аккумулируют тепло, т.е. сначала они его впитывают в себя, а затем, если в помещении стало прохладнее – отдают его обратно.
За счет этого, помещение с кирпичными стенами значительно дольше нагревается, и львиная доля энергии тратится на нагрев самой стены.
А что в этом плохого? Спросите Вы. Ведь оно потом вернется в дом, не давая быстро остудить его.
Так вот, с большой уверенностью утверждаю, что тепло вернется, но не полностью. Часть его растворится с наружной стороны стены, а каркасные дома лишены этого недостатка.
6. Просты и быстры в строительстве
Учитывая технологию строительства, каркасные дома очень просты в плане сооружения. По мимо того, они также очень быстро возводятся. Это позволяет значительно снизить трудозатраты, а значит и финансовые расходы на труд.
А для тех, кто более или менее имеет представление о работе с деревом и гвоздями, я думаю, не составит особого труда собрать каркасный дом своими руками. Технологию строительства каркасного дома я описывал в одной из предыдущих статей очень подробно с множеством фотографий. Вы без труда найдете ее на моем сайте.
7. Относительно тонкие стены
Для того, чтобы обеспечить хорошую теплозащиту дома, нет необходимости возводить толстые стены. В среднем, толщина несущей наружной стены, вместе с отделкой, составляет около 25-30см.
Для кирпичных домов, даже с дополнительным утеплением, толщина стены будет около 45-50 см, и это в лучшем случае.
Это является значимым плюсом для небольших строений, где каждый лишний квадратный метр «на вес золота».
В доме 6х6 метров, за счет тонкой стены, мы сможем сэкономить 5-6 квадратов жилой площади, при этом, не меняя наружного периметра строения.
8. Возможность строить в холодное время года
Этот вид домов, без дополнительных затрат на нагрев материалов или использования каких-либо присадок, можно строить в любое время года. Единственным ограничением является то, что материалы должны быть сухими.
9. Не обязательно использовать спецтехнику в процессе строительства
В большинстве случаев, для постройки каркасного дома, привлечение спецтехники и использование дорогого инструмента – не требуется. Для быстрого и недорогого возведения стен, достаточно приобрести инструмент для резки дерева, потому что ручной ножовкой будет тяжело и долго.
10. Отделочные работы не требуют больших затрат
Как снаружи, так и изнутри, при строительстве каркасного дома, отделка не требует огромных затрат. Как правило, изнутри стены обшиваются гипсокартоном, который, с учетом того, что стены ровные, крепится без дополнительных металлических профилей, на фанеру или деревянную обрешетку. Это дешевле чем штукатурка, с несколькими выравнивающими слоями шпатлевки.
11. Хорошая сейсмостойкость
В сейсмически активных районах, каркасные дома будут намного надежнее каменных, кирпичных или блочных, без дополнительных затрат на усиление конструкции. Если кирпичные стены сильны только на сжатие, то на разрыв они слабы, как и все бетонные конструкции. Для того, чтобы обеспечить хорошую сейсмостойкость, в бетонных и аналогичных домах, необходимо устраивать дополнительные армирующие пояса, армирование самой кладки и другие мероприятия. В отличие от них, каркасный дом состоит из дерева, которое очень прочное на разрыв. Для обеспечения его надежности в сейсмически активных районах, нет необходимости в дополнительных затратах на усиление.
12. Несложный монтаж коммуникационных труб и проводов
В каркасном доме намного проще проводить все коммуникации. Никакого штробления, пыли и т.д.
Все вышеописанное предполагает строгое соблюдение технологии. Даже при частичном несоблюдении технологии строительства каркасных домов, большинство из этих плюсов могут превратиться в отрицательные стороны.
Минусы каркасных домов
1. Построены из горючего материала
Основным и неоспоримым минусом деревянных каркасных строений является то, что они состоят из горючего материала.
Для того, чтобы уменьшить риск возгорания таких строений и обеспечить достаточную пожаробезопасность, необходимо придерживаться нескольких основных правил при постройке каркасного дома:
— Перед использованием, всю доску и брус необходимо обработать специальной пропиткой, которая будет защищать дерево от возгорания. При выборе, обращайте внимание на консистенцию пропитки, она должна быть немного жирной и при обработке впитываться в дерево. Дешевые пропитки, которые выглядят как крашенная вода, должного эффекта не дадут. Проверить качество пропитки можно, хорошо обработав кусок доски, а как пропитается – бросить ее в костер. Вы заметите, что эта доска будет долго тлеть, и загорится самой последней.
— Используйте исключительно негорючие материалы для утепления каркасного дома. Степень горючести материала можно узнать у производителя.
— В местах повышенной опасности, например, там, где будет расположен отопительный котел или плита, необходимо производить отделку из огнеупорных материалов.
Стоит отметить, что способы уменьшения риска возгорания зависят от каждого конкретного случая. Но придерживаясь вышеперечисленных правил, Вы в значительной степени обезопасите себя от пожара.
Пожароопасность — это основной фактор, который отталкивает будущих владельцев домов от постройки именно таких строений. Но давайте рассуждать логически, почему-то деревянные крыши и потолки никого не пугают, а ведь вся электрика, которая является одним из основных потенциальных источников возгорания, располагается именно возле потолка, или даже на нем.
2. Трудно найти «идеальный» материал для строительства
Если придерживаться всех правил строительства каркасных домов, то «в идеале», для их постройки необходимо использовать только высушенные материалы. То дерево, что продают у нас повсеместно – сырое. А сухую доску, либо сложно найти, либо она стоит значительно дороже.
В случае, когда Вы купите доску, а она окажется сыра, ее необходимо обязательно высушить, хотя бы естественным способом, сложив под навесом.
3. Относительно хрупки
Сама по себе стена каркасного дома выглядит очень хрупкой. Действительно, она не сравнится по прочности с кирпичной или бетонной стеной. Но у нас, к счастью, нет таких атмосферных аномалий, которые не сможет выдержать каркасный дом, построенный по всем правилам.
Это хоть и является минусом, но не настолько значительным, чтобы из-за него категорически отказываться от строительства такого типа дома. Я даже не могу представить какое-либо обстоятельство, которое может повредить или разрушить каркасное строение.
4. Меньший гарантированный срок эксплуатации
В разной литературе, срок службы каркасного дома варьируется по-разному. Некоторые источники утверждают, что такие дома пригодны для проживания 30-50 лет, но большинство источников утверждает, что с Вашим домом ничего не произойдет на протяжении 50-70 лет, а это на нашу жизнь, однозначно хватит. Тем более, сейчас существует, различного рода, обработка древесины, увеличивающая срок его службы.
У кирпичных и бетонных строений срок службы достигает 100 лет, но рассудите сами, при значительно уменьшенных финансовых затратах, мы получаем дом, в котором проживем всю жизнь. А что будет через 50-70 лет, еще никому не известно.
5. В деревянной конструкции могут завестись различные паразиты
Это также является значительным минусом каркасных домов. Но и от этой беды существует решение — так же, как и с пожаробезопасностью, необходимо обработать все дерево специальной биозащитной пропиткой. Часто можно встретить пропитки, которые одновременно являются и огне- и биозащитными одновременно.
6. Частое несоблюдение технологии строительства
Это, скорее всего, минус не самой технологии, а общая технологическая безграмотность. Часто рабочие берутся за работу, имея только поверхностное представление о ней. Как я уже писал раньше, это происходит от недостатка информации.
Для того, чтобы не нарваться на недобросовестных работников, необходимо обращаться только в те фирмы, которые специализируются исключительно на каркасном строительстве. Согласитесь, у них опыта гораздо больше, чем у рабочих, которые вчера строили кирпичный дом, и, решив, что строительство каркасного еще легче – взялись за него.
Так же, необходимо чтобы тот, кто будет строить, давал какую-нибудь гарантию, подтвержденную письменно, на свою работу.
Вот, в принципе, мы рассмотрели основные плюсы и минусы каркасных домов, которые должны помочь Вам сделать такой нелегкий выбор материала для строительства своего будущего дома.
Далее я хочу немного рассказать о том, почему люди не доверяют этой технологии, и почему такой тип домов не очень часто встречается на строительных участках.
Почему каркасным домам не доверяют
В настоящее время, большинство людей не доверяют каркасной технологии строительства домов. Многие считают, что минусов в этой технологии гораздо больше чем положительных качеств.
А так ли это на самом деле?
Сейчас мы попробуем разобраться, почему каркасным домам не доверяют, и, в большинстве случаев, не используют эту технологию для строительства.
Всем известно, что технология строительства каркасного дома пришла к нам из-за рубежа. Но не все знают, что там, в зависимости от климатической зоны, они строятся по-разному. У нас же, технология строительства одна, и часто случается так, что, построив дом, он нас не устраивает в плане теплоизоляции, например. Но никто не задумывается о том, что необходимо было подогнать технологию конкретно под климатический регион, в котором дом будет строится.
Вторым, не менее важным фактором, является то, что мы используем в технологии строительства неправильный материал. Там, откуда к нам пришла технология строительства каркасного дома, существует отдельный вид доски и бруса, которые используются именно для строительства домов. Перед продажей весь материал проходит предварительную искусственную сушку. Мы же строим дома из того, что доступнее, а это сырая древесина, которая, в процессе эксплуатации дома, начинает давать трещины, усадку и изменяет форму.
Какие бы пленки и мембраны вы не использовали в качестве гидро- и пароизоляционных материалов, все равно, каркасный дом – это термос. А в таком доме, для комфортного проживания, необходима принудительная, правильно рассчитанная система вентиляции. Мы же, как правило, строим каркасный дом для того, чтобы сэкономить, поэтому о дорогих приточных системах даже не думаем. А это сокращает жизнь некоторым материалам.
Я уже писал в одном из пунктов, где описывал основные минусы каркасных строений, о том, что иногда трудно найти высококвалифицированных специалистов, которые не просто строят каркасные дома, но и полностью владеют технологией строительства. А прибегая к услугам «первых попавшихся» работников, которые совершают непоправимые ошибки, мы начинаем винить в этом саму технологию.
В конце этой статьи, хочется отметить, что при выборе типа дома, не стоит бросаться на первый попавшийся или отвергать какой-либо, не изучив все его плюсы и минусы. Помните, что жить в доме Вам, а не соседу, которому не нравится та или иная технология.
Источник: postroj-sam.ru
Плюсы и минусы каркасных домов своими руками- Обзор +Видео
В настоящее время еще не придумано идеальной технологии строительства, свои определенные недостатки и недочеты есть у всех, однако если выбирать соотношение цена-качество или цена — затраты, то каркасная технология будет являться идеальным вариантом. Рассмотрим плюсы и минусы каркасного дома.
Плюсы каркасного дома:
- Стоимость строительства достаточно низкая. В настоящее время строительство каркасного дома является самой доступной технологией, даже не учитывая затраты на фундамент и отделку. Именно каркасные дома во всем мире стали наиболее популярными!
- Высокая скорость и легкость строительства. Длительность строительного цикла одна из самых маленьких – одна бригада, состоящая из 5 человек, может возвести дом средних размеров всего за один летний месяц, не учитывая времени на закладку фундамента и отделочных работ. А это несомненный плюс строительства каркасных домов.
- Сниженные затраты на использование и эксплуатацию. Помимо сниженных затрат на отопление, постоянное обслуживание для каркасного дома не нужно, как например для деревянных домов, где фасад периодически нуждается в обновлении.
- Меньшая теплопроводность ограждающих конструкций. Этот огромный плюс каркасных домов позволит вам снизить затраты на отопление зимой и осенью, а также позволит вам сохранить прохладу летом и весной, и обеспечит вас высоким уровнем комфорта.
- Сниженная теплоёмкость ограждающих конструкций. Позволит вам гибко использовать всю систему отопления, причем именно в тех помещениях, где это более необходимо. Данное преимущество даст возможность очень быстро протопить весь дом до требуемой температуры.
- Отличная звукоизоляция. При внутренней отделке дома между перегородками стен вы можете использовать специальную звукоизоляционную вату, которая поможет вам добиться очень высоких и хороших показателей звукоизоляции.
- Все возможные коммуникации можно проводить внутри стен. Преимущества и плюсы каркасных домов – можно без каких либо дополнительных затрат и строительных инструментов проложить всю электрику, вентиляционные каналы, трубы отопления.
- Фундамент низкого залегания (облегченный). При строительстве каркасного дома можно использовать облегченный фундамент например свайный или ленточный, по времени это будет гораздо быстрее и стоимость самого строительства существенно снизиться.
- Отсутствие усадки дома. Вы можете сразу приступать к внутренней и внешней отделке, и в самые короткие сроки заселиться, нет острой необходимости в установке дополнительных систем отопления. В отличие от строительства деревянных домов не будет риска перекоса стен при усадке дома.
- Материал каркасного дома экологически чистый. Главными компонентами каркасного дома, не считая деревянного каркаса, зачастую являются специальный утеплитель и плита OSB. Эти материалы — продукты переработки древесины, они сохраняют ее свойства, но при этом содержат в себе другие компоненты, которые повышают эксплуатационные свойства и характеристики. Они не представляют никакой угрозы для жизни человека. (при условии хорошей отделки)
- Внутренняя отделка стала более доступной. Отпала необходимость штукатурить все стены, также нет нужды создавать внутри дополнительный специальный каркас с плитным материалом. Достаточно просто зашпатлевать все стыки, места, где крепятся саморезы и можно смело клеить обои – стены уже ровные сами по себе! Тоже самое касается и потолка. Дополнительные стяжки на полу не нужны, как в случае с плитами перекрытия – ваш пол уже готов к чистовой отделке! Благодаря этому отделку дома можно выполнить своими руками, без привлечения специалистов, и при этом существенно сэкономить на ремонте.
- Устойчивость к неблагоприятным условиям погоды. Каркасные дома выдерживают нагрузку землятресений до 9-ти балов.
- Большое количество циклов размораживания и замораживания. Возможно, без проблем использовать данный дом круглый год, не поддерживая должным образом определенную температуру в ваше отсутствие, и при этом вы будете затрачивать минимальное время на разогрев дома.
- Возможность строительства круглый год. Каркасный дом можно построить в любое время года. Главное правило: возводить дом можно при температуре до -15•C.
- Тяжелая строительная техника и сложные подъемные краны не нужны. Каркасный дом можно построить силами одной бригады, т.к. массивных и больших элементов конструкции нет. И это позволит вам сэкономить на заказе спецтехники там, где нет возможности для ее проезда.
- Легкий и быстрый доступ к содержимому стен и перекрытий. Конструкции дают возможность доступа ко всем внутренним коммуникациям и утеплителю в вашем доме. Например, при появлении на рынке нового утеплителя, вы можете с легкостью поменять его своими руками и продлить эксплуатацию вашего дома на десятки лет!
- Возможность постройки каркасного дома без щелей. Идеальные ровные и гладкие поверхности практически исключат наличие щелей и прочих неплотностей, а те, что останутся можно равномерно заполнить утеплителем или монтажной пеной. При строительстве используемая специальная гидроизоляционная и ветроизоляционная мембрана исключит любые потоки воздуха через толщу стен.
- Быстрый и недорогой демонтаж. Каркасный дом при желании можно быстро и достаточно дешево демонтировать, перевезти и собрать уже на новом месте – если, вы заранее позаботитесь об этом еще при начальном проектировании и предусмотрите данную возможность.
- Мокрые циклы в строительстве каркасного дома отсутствуют. Выполняйте строительство вне зависимости от основных источников водоснабжения, и от температуры внешней окружающей среды.
- Комфортный и приятный микроклимат дома. За счет использования дерева и продуктов его переработки, вся каркасная конструкция сохранит все свойства и характеристики деревянного дома, а именно способность впитывать и отдавать влагу. Стены при этом будут «дышать», а это создаст особый микроклимат в вашем доме, который идеально подойдет для комнатных растений. И это еще один большой плюс каркасного дома.
- Толщина каркасных стен. Позволит вам сэкономить дополнительные квадратные метры.
Фундамент низкого залегания (облегченный). При строительстве каркасного дома можно использовать облегченный фундамент например свайный или ленточный, по времени это будет гораздо быстрее и стоимость самого строительства существенно снизиться.
Минусы каркасного дома:
- Значительные вибрации перекрытий. Все деревянные стены и перекрытия имеют данный недостаток, это связано с небольшой массой всей конструкции, которая не позволяет в достаточной мере погасить все значительные вибрации. Данную проблему можно решить очень просто — используйте тепло- и звукоизоляцию.
- При выборе бригады нужно обращать внимание на их профессионализм. Технологический процесс постройки каркасного дома очень сложный и он подразумевает соответствующий уровень и квалификацию строителей, наличие современного исправного инструмента и грамотно и надежно составленного проекта.
Несмотря на незначительные минусы каркасного дома и технологии его строительства, он все чаще становятся популярным по всей России, и большинство плюсов успешно подтверждают данную теорию.
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Каркасные дома, плюсы и минусы в данной технологии строительства
Среди капитальных строений, как у профессиональных строителей, так и у домашних мастеров, занимающихся возведением частных домов, большой популярностью пользуются каркасные здания, построенные по канадской технологии. Однако, как и любое другое строительство, возведение каркасного жилья имеет свои плюсы и минусы. Для того чтобы детально разобраться в этом вопросе и определиться с выбором будущего дома, необходимо изучить определенный объем информации, позволяющий взвесить все за и против и увидеть достоинства и недостатки каркасного дома.
Считается, что данная технология была разработана в соответствии с Национальными нормами канадского жилищного строительства. Однако, по некоторым сведениям, родиной ее разработки считаются Соединенные Штаты.
Стоит заметить, что каркасное домостроение является одним из самых востребованных и пользуется повышенной популярностью, что обусловлено совершенствованием технологических решений и применением высококачественных строительных материалов.
Целесообразно рассмотреть технологию этого метода при учете всех подробностей. Только таким образом способ строительства можно увидеть в правильном ракурсе.
Содержание статьи
Виды каркасных домов
Чтобы понять, что представляют собой панельные каркасные дома, а также плюсы и минусы этой технологии, в первую очередь следует рассмотреть разновидности данных конструкций.
В строительной области их условно подразделяют на две основные категории, каждая их которых соответствует определенному типу:
- каркасно-рамочные;
- каркасно-щитовые.
Несмотря на растущую популярность панельные каркасные дома принято считать новинками на российском строительном рынке, хотя в странах Европы о них известно уже достаточно давно. Постройки подобного типа теплые, уютные и при этом отличаются прочностью и надежностью. По мнению специалистов, преимущества каркасных домов в несколько раз превышают их недостатки. Несмотря на это, некоторая категория людей относится к канадской технологии с долей скептицизма. А чтобы понять почему, рекомендуется рассмотреть все за и против, касательно домов каркасного типа.
Каркасно-рамочные дома
Основным достоинством строений данного типа является, то, что при их строительстве возможно применять самые разнообразные проекты и даже разрабатывать их самим. Помимо этого, дома вполне реально строить, опираясь на собственные силы.
Отличие каркасно-рамочных домов от панельных конструкций состоит в самом установочном процессе и изготовлении панелей.
Строительство каркасно-рамочного дома начинается с закладки фундамента, на котором производится монтаж каркаса будущего дома.
Следующий этап строительства предполагает установку крыши, после чего наступает очередь укладки утеплителя и проведения изоляционных работ. Затем каркас обшивается и воспроизводятся оставшиеся строительные работы, включая внутреннюю отделку дома.
Что касается сроков строительства, то построить дом своими руками возможно примерно за 6 месяцев.
Каркасно-щитовые дома
Каркасно-щитовые дома, или как их еще принято называть финские домики, возводятся преимущественно в северных районах. Чаще всего это одноэтажные строения с наличием двухскатной крыши.
Панели для данных конструкций только заводского изготовления, производятся которые в полном соответствии с типовыми проектами.
Заводы-изготовители специализируются на выпуске отдельных элементов для домов, отличающихся разным уровнем готовности. К их числу можно отнести как каркас, так и панели для стен с готовыми окнами, при наличии встроенных коммуникаций, плит перекрытия и конструкций для крыш.
При этом расчет размеров каждого из элементов воспроизведен с идеальной точностью и в полном соответствии с проектом.
Все, что остается сделать строителям – это осуществить сборку дома до полной готовности.
Весь процесс заключается в совмещении и соединении отдельных элементов. Такой подход позволяет построить качественный дом в самые сжатые сроки.
Учитывая все за и против, стоит отметить, что все детали для дома изготавливают на заводе, по — этому качество материалов удовлетворяет всем требованиям и находится на высочайшем уровне.
Оцениваем по достоинству каркасные дома
Каркасные дома, плюсы и минусы которых следует разобрать более подробно, на самом деле имеют больше преимуществ, чем недостатков.
Именно поэтому, многие застройщики останавливают свой выбор на строениях данного типа.
На первом месте, касательно достоинств дома, стоит надежность.
Кроме того, что строятся такие дома сравнительно быстро и готовое здание в полном соответствии с технологией можно получить буквально за несколько месяцев, данный вариант относится к одному из самых экономичных.
Помимо этого, здания, возведенные по канадской технологии, практически не дают усадки. Благодаря этим свойствам можно не делать временных перерывов, а сразу после основного строительства приступать к воспроизведению внутренней отделки строения.
Небольшие затраты на строительство реально минимизировать, если облегчить фундамент. То же самое можно сказать и о применении необрезной доски.
Каркасные дома, возведенные по канадской технологии достаточно прочны и удобны, что является их несомненным преимуществом.
Легкость технологического процесса в строительстве дает возможность воплощать в жизнь самые смелые архитектурные решения, которые касаются планировки строений и внесения изменений.
Что касается использования отделочных материалов для внешней стороны здания, то их выбор достаточно велик. В ход пойдет как декоративный кирпич, так и сайдинг на основе винила.
Каркасные строения позволяют скрыть коммуникации во внутренней части стен при отсутствии сооружения дополнительных коробов. Однако в данном случае стоит учитывать, что некоторым из них необходимо обеспечить беспрепятственный доступ, что при данном раскладе невозможно.
Определив все за и против, стоит заметить, что каркасные дома относятся к легким конструкциям, а это соответственно дает возможность выбора фундамента любого типа, не исключая облегченный вариант.
Еще одним положительным моментом является то, что каркасные дома не поддаются деформационным процессам, даже если не отапливаются зимой. Этот факт весьма уместен для строительства дачных домиков.
Недостатки
Несмотря на многочисленные достоинства, имеют каркасные строения и ряд существенных недостатков. Самым неприятным из них является, то, что в стенах дома могут завестись мыши и насекомые. Для того чтобы хоть каким-то образом минимизировать такие риски следует своевременно обрабатывать стены антисептическими препаратами.
Ко второму, немаловажному моменту можно отнести пожароопасность домов из каркаса.
Все остальные минусы каркасных домов, которые при должном подходе вполне можно устранить, носят относительный характер. Некоторую сложность, например, вызывает проведение перепланировки дома, которая возможна только при применении каркасно-рамочного технологического процесса. Что же касается щитовых строений, то перепланировка в данном случае действительно невозможна.
То же можно сказать и про этажности каркасных домов. Здание, возведенное по каркасно-рамочной технологии, может иметь два и даже три этажа. Причем для большей уверенности вполне подойдет каркас не из дерева, а из металла.
А вот щитовые дома не рассчитаны на многоэтажность.
Неважно обстоят дела и со звукоизоляцией, хотя использование новейших строительных материалов при желании позволяют устранить и это недочет.
Что касается теплоизоляции, то в данном случае дело обстоит аналогичным образом. Хотя до недавнего времени это было одной из проблем при применении канадской технологии по возведению каркасных зданий.
Ну и еще один недостаток строения – относительно небольшой срок эксплуатации, составляет который в среднем 75 лет. Хотя и маленьким его назвать сложно. Само собой разумеется, что в сфере строительства имеют место технологии, при использовании которых дом может простоять гораздо дольше. Однако, проанализировав все за и против, можно сказать, что этого вполне достаточно при учете невысокой стоимости строительства.
Именно поэтому каркасные дома, возведенные по канадской технологии, продолжают пользоваться популярностью, которая имеет тенденцию к росту. Это позволяет совершенствовать данную технологию в сфере современного частного домостроения.
Изучив преимущества и недостатки каркаса можно, не опасаясь, остановить свой выбор на данной технологии.
Вконтакте
Одноклассники
Google+
плюсы и минусы технологии. Особенности, отзывы
Что представляют собой каркасные дома, плюсы, минусы такого типа строений, почему они пользуются популярностью в Москве и в других регионах? В нашей стране каркасные технологии строительства появились сравнительно недавно. Несмотря на присутствующий скептицизм и недоверие со стороны населения, они все чаще используются при возведении деревянных построек.
Каркасные дома
Что такое каркасный тип здания
Здания такого типа распространены в малоэтажном строительстве США, Германии, Финляндии, Японии и стран Скандинавии. Впервые здания, состоящие из готовых заводских элементов, появились 100 с лишним лет назад. Быстро возводимый каркасный дом со связанными между собой несущими элементами придумал Генри Форд. Недорогие здания тут же были взяты на вооружение и стали использоваться в качестве постоянного жилья. В нашей стране первой инициативу подхватила Москва.
Стены зданий такого типа состоят из деревянных стоек, утеплителя, отделочного слоя и обвязки. Все элементы изготавливаются из брусьев разного сечения, которые крепко соединяются между собой скобами, шипами и гвоздями. У построек такого типа имеется атмосферостойкая наружная обшивка, защищающая их от ветра и влаги. Для обеспечения максимальной жесткости при обустройстве каркаса используются дощатые подкосы. Строительство таких зданий должно вестись со строгим соблюдением технологии.
Быстровозводимые каркасные дома: плюсы, минусы технологии
Строительство каркасных домов
Каркасный тип здания имеет множество плюсов:
- Чтобы построить его, не требуется больших вложений.
- Сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
- Быстрый нагрев помещений внутри здания.
- Простота и скорость возведения построек.
- Низкие трудозатраты, а соответственно и финансовые расходы.
- Небольшая толщина стен, что позволяет экономить пространство.
- Возможность построить каркасный дом в любое время года, при условии, что материалы должны быть сухими.
- Строительство в большинстве случаев ведется без привлечения спецтехники.
- Не требуется дорогостоящая отделка.
- Высокая сейсмологическая устойчивость.
- Каркасный тип строения предполагает несложный монтаж коммуникаций.
- Экологическая безопасность.
Соблюдение технологий каркасного строительства – важное условие, без которого плюсы могут превратиться в минусы.
Недостатки технологии и способы их нейтрализации
Основными недостатками являются:
- Каркасные дома, плюсы-минусы которых рассматриваются в статье, имеют менее продолжительный эксплуатационный срок. Кирпичные и бетонные сооружения, как показывает практика, могут простоять более 70 лет, каркасные — 50 и более лет, а это минус 20 лет. При условии правильного ухода за зданием и соблюдении технологии строительства этот срок можно продлить.
- Материал, из которого построен каркасный дом, обладает повышенной горючестью. Риск возгорания построек значительно уменьшается при проведении мероприятий, обеспечивающих пожарную безопасность.
- Еще один минус – трудности с приобретением качественного материала. Производители деревянного бруса предлагают преимущественно сырой материал, снижающий качество постройки. Исправить ситуацию поможет дополнительная просушка материала.
- Деревянные конструкции подвержены нашествию различных паразитов. Это, конечно минус, но с вредителями можно бороться, используя пропитки, отпугивающие грызунов и насекомых.
Для увеличения пожаробезопасности строительные материалы, из которых строят каркасный тип здания, пропитывают специальными защитными смесями, препятствующими возгоранию. Обработанные доски тлеют, и длительное время не загораются. Электрические провода должны быть в гофре, имеющей свойство сжиматься при нагревании и перекрывать доступ воздуха. При выборе утеплителя следует ориентироваться только на негорючие материалы.
Почему каркасная технология строительства пользуется популярностью
Здания, построенные по каркасной технологии, прочны, комфортны, экономичны, не уступают кирпичным постройкам по звукоизоляционным и теплоизоляционным свойствам. Количество затрачиваемой на строительство древесины вдвое меньше, чем требуется на обычную деревянную постройку. Еще один большой плюс – это то, что по качеству и эстетическим характеристикам каркасный тип здания ничуть не уступает другим видам построек. Для внешней отделки используются любые материалы, для внутреннего оформления – дерево, обои или покраска на гипсокартонной основе.
Возведение каркасного дома
Здания адаптированы к нашему климату, быстро возводятся в любое время года (если температура не опускается ниже — 15), не требуют основательного фундамента. В них можно заселяться, не дожидаясь усадки. Популярность технологии возрастает, благодаря увеличению эксплуатационного срока зданий. Делается это за счет повышения прочности фундамента и каркаса, обустройства вентиляции, качественной анкеровки обвязочной доски, использования диффузорной и гидроизоляционной мембран, качественных утеплителей, пропиток и хорошего ухода за домом.
плюсы и минусы каркасного строительства, особенности технологии
Каркасное строительство – довольно популярное решение при возведении частных домов. Все потому, что строятся каркасные дома быстро, а затраты на возведение нужны не слишком большие. Естественно, траты в разы меньше, чем если бы вы строили дом из кирпича. Каркасные дома: плюсы и минусы каркасного строительства — узнаем обо всех особенностях такой технологии, ведь лучше изучить все заранее, чем потом столкнуться с неожиданными проблемами.
Каркасные дома: плюсы и минусы каркасного строительства
Технология каркасного строительства
Как правило, используется одна из двух наиболее популярных технологий – канадская или финская. Первая подразделяется еще на два вида: деревянно-каркасная и сборно-щитовая технология.
В первом случае, при канадской технологии (деревянно-каркасной), сначала возводят деревянный каркас, и его, конечно, обрабатывают для защиты от воздействия влаги, «нападения» насекомых и грызунов. Затем будущие стены утепляются, снаружи устанавливают мембрану для защиты от ветра и влаги, а изнутри – пароизоляцию. Когда все готово, конструкцию обшивают плитой ОСП. Снаружи можно использовать кирпич или сайдинг для оформления, а изнутри сначала отделать гипсокартоном, а сверху уже наклеить обои, например. Все довольно просто.
Если говорить о сборно-щитовой технологии, то здесь все похоже на деревянно-каркасный вариант, просто приобретаются уже готовые панели, собранные на заводе. Их останется только установить.
Поговорим и о финской технологии – в этом случае сначала создается деревянный каркас, в который закладывают 10-сантиметровый слой утеплителя. Сверху конструкцию обшивают толстым брусом. Это довольно дорогая технология, поэтому используется она нечасто.
Есть две технологии каркасного строительства: финская и канадская
Важно! То, насколько комфортной будет жизнь в доме, построенном по каркасной технологии, зависит от качества используемых материалов и самой сборки – все детали должны плотно друг к другу прилегать, иначе ожидаемого результата получить не выйдет.
Преимущества каркасного строительства
Безусловно, плюсов у такого вида строительства предостаточно – не зря же он такой популярный. Раскроем подробно каждый.
- Бюджетная цена. Такой вид строительства ощутимо дешевле, например, возведения кирпичных построек.
- Скорость возведения. На строительство дома по каркасной технологии «от» и «до» нужно не больше двух месяцев, иногда достаточно и одного – все зависит от площади будущего здания, опытности строителей.
- Здание не усаживается. Если все делать правильно, по технологии, то для строительства каркасных домов нужно использовать только тщательно высушенную древесину. Со временем она не начнет высыхать, следовательно, никакой усадки не будет, не придется ждать, чтобы начинать внутреннюю отделку.
Низкая цена и высокая скорость возведения каркасных конструкций – главные их плюсы
- Хорошая теплопроводность. При возведении дома по каркасной технологии важно использовать только качественные утеплители и не делать слой слишком тонким – так у вас получится сэкономить на отоплении зимой, потому что в доме будет и так достаточно тепло, а летом в помещениях не будет ужасно жарко (что особенно характерно для южных регионов). Удобно, что каркасные дома обычно очень быстро прогреваются. Можно топить только те помещения, в которых вы постоянно находитесь, а затем даже отключать подачу отопления для экономии.
- Не нужен мощный дорогой фундамент. Конечно, каркасные конструкции очень легкие, следовательно, вам не придется делать мощный фундамент, который долго сохнет, да и вообще требует больших затрат времени и денег. Вполне достаточно свайного или мелкозаглубленного фундамента.
- Температурные перепады конструкции не страшны. Древесина не деформируется при сильно низких или сильно высоких температурах.
- Экологичность. Тоже важный аспект – при возведении используется натуральная древесина, которая безопасна для организма человека и соответствует всем установленным нормам.
- Комфортный микроклимат. Если возведение каркаса было произведено правильно и были использованы качественные материалы, внутри дома всегда будет комфортно – это заслуга натурального дерева.
В каркасных домах, правильно построенных, комфортно находиться благодаря оптимальному микроклимату
- Сейсмоустойчивость. Удивительно, но «каркасники» части возводят даже в США и Японии, т.е. в тех странах, где различные тайфуны и ураганы – явление частое. Правильно построенный каркасный дом сможет выдержать даже сильный ураган или мощное землетрясение.
- Возводить каркасный дом можно даже зимой. Работы необязательно останавливать, если на улице холодно и даже если выпал снег – можно продолжать строительство до тех пор, пока не похолодает до -15°C.
- Легко производить перепланировку. Несущих стен в каркасных домах обычно очень мало, так что при желании хозяева могут легко перепланировать помещения, где-то убрав перегородку, где-то построив новую.
- Можно заниматься подведением коммуникаций еще на этапе возведения стен и пола. Например, можно производить монтаж вентиляционных труб, канализации, водопровода, электрики. Это очень удобно: экономится большое количество времени.
Если каркасный дом построен по технологии, он не боится ни сильного ветра, ни землетрясения
Становится ясно, почему «каркасники» столь популярны: плюсов у них действительно масса.
Недостатки каркасного строительства
Без минусов каркасное строительство тоже не обошлось, но это естественно – не может же быть технология полностью идеальной. Поговорим и о них.
- Небольшой срок «жизни». Считается, что каркасные дома служат около 25-30 лет, а затем им нужен капитальный ремонт, предполагающий замену обшивки с внешней стороны, а также теплоизоляционного слоя.
- Гниение древесины. Если дерево не было правильно обработано и за ним нет правильного ухода, оно действительно может начать гнить. Избежать этого можно, если обрабатывать его каждые 3-5 лет специальными составами.
- Плохая шумоизоляция. Конечно, она меньше, чем у кирпичных домов, но это можно решить увеличением толщины стен, теплоизоляционного материала. Дополнительно можно обшить стены, потолки и полы «шумоизоляцией».
Есть у каркасных конструкций и некоторые минусы, но их можно «нейтрализовать» дополнительными составами, приспособлениями
- Низкая огнестойкость. Это объясняется тем, что основой каркасной конструкции является древесина. Конечно, ее дополнительно обрабатывают для защиты от воздействия огня. Полностью от пожара это не защитит, но вероятность распространения огня точно снизит. Особенно, если использованные теплоизоляционные материалы негорючие. Вообще, это минус всех деревянных домов, а их не так уж мало возводится сегодня.
- Дом станет жилищем для насекомых и грызунов. Сразу скажем, что это миф – в России обычно никаких подобных проблем массово не случается. А если и есть вероятность такой неприятности, то новые «жильцы» явно не оценят качественно обработанную разными составами древесину, а значит, скоро покинут дом. Появление грызунов во многом зависит от климатических условий, близости полей к дому, но завестись они могут и в кирпичных, и в котельцовых домах, так что от этого никто не застрахован.
Отметим, что практически все минусы можно устранить с помощью дополнительных приспособлений и специальной обработки. Вообще, как показывает практика, чаще всего подобные проблемы возникают, если материалы были закуплены у сомнительного поставщика и/или от неизвестного производителя, а также если возведением дома занимался неопытный строитель. В ином случае конструкция служит долго и правильно.
Чтобы дом стоял долго и в нем было комфортно, важно использовать только качественные материалы и обращаться только к квалифицированным специалистам
Какие проблемы могут возникнуть при возведении каркасной конструкции
При возведении каркасного дома владельцы чаще всего сталкиваются с такими проблемами. Лучше все предусмотреть заранее, чтобы у вас таких неприятностей не возникло.
| Проблема | Описание и решение |
|---|---|
| Неопытность строителей | Если владелец занимается строительством не самостоятельно, а нанимает бригаду, он должен понимать, что не все строители имеют достаточную квалификацию. Это связано в основном с тем, что технология эта довольно молодая и не все успели получить соответствующие навыки, потому часто действуют «по наитию» во время возведения дома. Таким лучше не доверять подобным строителям, а обращаться к проверенной бригаде, с которой заключается договор и которая дает гарантию на свою работу. |
| Некачественные материалы | Мы уже говорили, что технология это достаточно новая, а потому производителей качественных материалов сейчас не так уж и много: конкуренция пока очень слабая. Лучше выбирать производителя по отзывам, сертификатам качества, их гарантиям на свою продукцию. Некоторые предпочитают заказывать материалы из-за границы, но это сильно бьет по карману. |
| Организация вентиляции | Здесь все зависит от того, какой материал применялся для утепления дома: если пенопласт или пенополистирол, то тепло в нем будет, а вот дышать будет нечем, если вентиляция не сделана правильно. Именно поэтому еще на этапе строительства нужно продумать этот момент, составить схему ее расположения, проконсультироваться со специалистами о том, все ли будет работать правильно. В ином случае потом придется все переделывать. |
Важно заранее определить минусы каркасного строительства и постараться их предотвратить
Подводим итоги
Плюсы и минусы каркасных домов очень важно оценивать объективно, поскольку многое зависит от качества материалов и квалификации строителей. Возможно, владелец решил сильно сэкономить и использовал только дешевую древесину, а нанял неопытных строителей – конечно, такой дом вряд ли «проживет» долго и в нем будет комфортно жить. Помните: если строительство производится по технологии, используются качественные экологичные материалы, а вся обработка производится своевременно, значит, построенное здание будет стоять долго, а находиться в нем будет комфортно.
Видео — Стоит ли строить каркасный дом?
Вконтакте
Одноклассники
Мой мир
Вконтакте
Google+
Мой мир
Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?
Хотите предложить для публикации фотографии по теме?
Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях — мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!