планировка 3-комнатной «хрущевки» или «распашонки», план улучшенной квартиры 81 метров и других размеров
План трехкомнатной квартиры может быть как типовым, так и продуманным по своему вкусу. Но прежде чем подбирать оригинальные идеи, нужно подумать, не стоит ли ограничиться улучшением типовой схемы в мелочах. И в любом случае — в «хрущевке», в новостройках, в домах разной площади требуется учесть профессиональные советы по реализации дизайнерского замысла.
Типичные планировки в разных домах
Разговор о планировке «хрущевки» очень актуален. Подобные здания, возведенные из крупных панелей, служат не меньше 50 лет и сохранятся еще на ближайшие десятилетия. При условии толкового капитального ремонта они могут спокойно достоять до векового юбилея и даже больше. Проблема в том, что изначально такие дома задумывались как переходный этап к более совершенному жилью. Характерные черты «хрущевок», знакомые многим, живущим в 5-этажном доме такого типа:
небольшая высота потолков;
ограниченный размер жилой и нежилой частей;
наличие проходных комнат;
преобладание совмещенных санузлов;
низкое качество теплоизоляции;
посредственная звукоизоляция.
Но улучшить хотя бы часть этих свойств вполне возможно. Перепланировка упрощается благодаря тому, что внутренние перегородки не имеют несущей функции. В кирпичных домах несущие части могут опираться как на внутренние, так и на наружные стены квартир. В разных случаях встречаются:
2 маленькие и 1 большая комната;
2 соприкасающиеся и 1 обособленная комната;
жилые зоны по обе стороны от нежилых;
полностью изолированные помещения (самый лучший вариант).
Несколько иначе все устроено в «сталинках». Внешние стены в них очень толстые. Внутри активно использовались колонны и ригели. Так как большая часть стен не подпирает верхние помещения, возможности перепланировать квартиру довольно велики. Характерны также:
высокие потолки;
просторные коридоры;
крупногабаритные кухни.
Квартиры типа «брежневка» по площади занимают промежуточное место между «хрущевками» и «сталинками». Разумеется, если не говорить про откровенно неудачные образцы. По сравнению с хрущевками потолки будут явно выше. Распределение помещений и их соотношение сильно отличаются в зависимости от конкретной серии. Отдельного внимания заслуживает планировка трехкомнатных квартир-студий в новостройках.
Слияние кухонной и гостевой зон позволяет спокойно поставить даже очень крупный гарнитур без малейших сомнений. Он не просто «встанет» там, но и будет смотреться изящно. Некоторые варианты подразумевают использование присоединенных лоджий. Трехкомнатная студийная квартира современного образца полностью устраивает даже семьи с детьми.
Благодаря полноценной работе дизайнеров получается удобное и индивидуальное по духу пространство.
Нестандартные решения проектов
Продумывая план трехкомнатной квартиры с большой кухней, многие профессиональные дизайнеры предпочитают использовать варианты с овалом. Благодаря гнутому фасаду гарнитур будет выглядеть изящнее.
Надо обязательно постараться подчеркнуть и усилить это необычное свойство.
Квартира типа «распашонка» может быть и обычного формата, и в виде студии. Обе разновидности широко используются современными застройщиками в оформлении новостроек. Отмечается, что это одна из лучших нестандартных схем для больших семей. Стоит также указать, что встречающееся в некоторых источниках название «бабочка» относится к точно таким же квартирам — это, по сути, полные синонимы. Трехкомнатная распашонка в виде буквы Г строится таким образом, чтобы коридор сразу вел в санузел. После изгиба он сообщается с проходной комнатой с одной стороны и с кухней — с другой стороны. Через транзитное помещение проходят в комнаты, которые уже изолированы. Но может встречаться и планировочное решение типа «квадратик».
в жилую зону;
в обособленный закуток, откуда можно выйти к санузлу и на кухню;
в жилые обособленные комнаты.
Преимущества подобного варианта — оптимальный обзор из окон. Также «распашонки» ценят за персонализированный характер. Жильцы одной квартиры, занимающие разные комнаты, минимально зависят друг от друга и не создают взаимных проблем. Но конкретный подход зависит не только от взаимной конфигурации помещений.
Большое значение для оформителей играет и суммарная доступная площадь.
Так, в квартире величиной 50 кв. м. или 55 кв. м. такой вопрос, как пользоваться слиянием жилого пространства с лоджией, обычно не стоит. Этот шаг будет совершенно закономерен и неизбежен. Даже если учесть трудности согласования и возможные проблемы технического плана, получаемая польза однозначно перевешивает. Дизайнеры рекомендуют также использовать стилистику минимализма.
Пусть стиль может не совсем нравиться сам по себе, но это однозначно лучший вариант, позволяющий получить максимальное свободное пространство.
Закрытые шкафы ценят за то, что они визуально расширяют сравнительно скромные комнаты. Дизайнеры советуют подготовить узкий коридор, откуда будут отдельные выходы в каждую жилую комнату. Да, это противоречит интуитивному стремлению расширить пространство. Зато обеспечивается полная изоляция двух помещений друг от друга.
Полезно посмотреть и на то, как решить эстетические проблемы в чуть более крупной трехкомнатной квартире.
При площади 60-62 кв. м. уже можно постараться выделить 3 автономных комнаты. Правда, каждая из них по отдельности окажется невелика. Чтобы сэкономить полезное место в детской комнате, можно поставить там выкатную кровать. Дополнительное спальное место вечером будет выдвигаться снизу, и потому потребность в дополнительном диване или кровати отпадает.
Да и смотреться это будет лучше, чем унылая двухъярусная конструкция.
Как грамотно обустроить?
Недопустимо, когда где-то создается ощущение «присутствия за стеклом под всеобщими взорами».
Красивые примеры
Так выглядит один из возможных вариантов трехкомнатной квартиры. Темно-серая, почти черная стена сразу приковывает взгляд. Классическая обстановка в остальной части помещения выражается не только в изящных текстильных шторах, но и в традиционной по духу мебели. Светлые полы и зеленые растения на окнах сочетаются довольно неплохо. Помещение получается насыщенное воздухом, приятное для жизни.
Неплохо смотрится и такая студия. Она тоже выполнена скорее в светлых тонах, а темные и яркие цвета употребляются локально, как акценты. Шторы, цветы, предметы декора создают приятное ощущение. Крупная подсвеченная плитка на кухонном фартуке воспринимается как еще одна приятная неожиданность. Хотя и поставлено всюду вроде бы много разных предметов, но ощущения загроможденности не возникает — наоборот, формируется комфортный для жизни ансамбль.
Обзор современного ремонта трехкомнатной квартиры в видео ниже.
что это, какие планировки квартир, отделка, особенности
Печально знаменитые «хрущевки», которые когда-то были настоящим спасением, переселяя людей из бараков и коммуналок в отдельные квартиры, сегодня стали настоящей головной болью. Срок их эксплуатации давно прошел, их планировка не отвечает современным требованиям. К тому же в Москве много ветхого жилья, которое вот-вот станет совсем не пригодным для жизни. Для решения этой проблемы появилась программа реновации.
Что такое реновация
По этой программе запланировано в течение 15 лет снести и расселить более 5 тысяч домов, а на их месте построить новое жилье, отвечающее всем современным требованиям о комфорте.
Это значит, что вместе с домами возводятся и социальные объекты: детские сады, школы, магазины, поликлиника — вся инфраструктура. Также это зеленые парки с велодорожками, спортивные площадки, парковочные места. В программу реновации вошли дома 1957-1968 года постройки, а также ветхое аварийное жилье. По этой программе жителям сносимых домов бесплатно предоставляют новое жилье неподалеку от места прежнего проживания.
Зачем нужна реновация
Новые дома, строящиеся в рамках программы реновации, должны отвечать следующим требованиям:
Строительство производится из современных материалов и по современной технологии. Светлые просторные подъезды гостеприимно распахнут свои двери, лифты поднимут на любой этаж.
- В каждом подъезде предусмотрены пандусы, а пол лифта и холла находятся на одном уровне, без уступок и ступенек, чтобы инвалид или мама с коляской не встречали никаких препятствий, выходя на улицу или возвращаясь домой.
- Балконы и лоджии обязательно застеклены, предусмотрены корзины для кондиционеров.
- Вход в квартиры – со двора. Если в доме есть общественные заведения (магазины, мастерские, ателье), то в них предусмотрен вход с улицы.
- Потолки в квартирах высокие, с хорошей звукоизоляцией.
Квартиры, как уже было сказано, предоставляются равнозначные, с таким же количеством комнат. И площадь комнат примерно такая же, а вот общая площадь квартиры может быть даже больше, за счет увеличения площади кухни, ванной и так далее. Люди, переселяемые по программе реновации, за увеличение площади не доплачивают.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой, со всем необходимым оборудованием – ванной, унитазом, полотенцесушителем, раковиной в санузле, плитой и мойкой на кухне. Если сносимая квартира была в собственности, новую также предоставят в собственность. Наниматели квартиры тоже получат жилье по договору социального найма, которую смогут при желании приватизировать.
Двухкомнатные квартиры по реновации: планировка «бабочка»
По реновации, как уже было сказано, предоставляется равнозначное жилье, то есть, за двухкомнатную квартиру предоставляется такая же двухкомнатная, жилая площадь остается такой же, а вот общая может увеличиться за счет более просторных мест общего пользования. Можно сказать, что 4-5-метровые кухни и прихожие-коридоры уйдут в прошлое. За счет этого общая площадь квартиры может увеличиться до 20%.
Планировка двухкомнатных квартир по реновации двух видов: «бабочка», или «распашонка» и «линейка». Давайте посмотрим, что это такое.
«Распашонка» – комнаты находятся напротив друг друга, окна выходят на противоположные стороны дома. Часто между комнатами находится либо кухня, либо санузел. Такая планировка очень популярна, у нее есть свои достоинства:
- Окна выходят на разные стороны света. Это очень удобно, поскольку в одной квартире есть комнаты с разной степенью освещенности. Из окна квартиры можно увидеть одновременно и дом, и улицу. Это также очень удобно, особенно семьям с детьми.
- Комнаты расположены далеко друг от друга, не имеют общих стен, что позволяет уединиться и не слышать шума, издаваемого домочадцами.
- Такие квартиры легко проветриваются, поскольку окна находятся напротив. Если все их открыть, квартира наполнится свежим воздухом за одну-две минуты.
- В двухкомнатных «бабочках» все комнаты изолированные, проходных нет, и это, конечно, большое преимущество.
- Поскольку окна выходят на разные стороны, в квартире-распашонке вполне может быть предусмотрено два балкона, а это существенно расширяет полезную площадь жилья.
- При желании перепланировку в таких квартирах сделать проще, поскольку несущими являются только внешние стены.
- Коридор в «распашонке» имеет несколько выходов в другие комнаты, и поэтому он, как правило, больше, чем в других квартирах. Это дает возможность сделать его более функциональным.
Ну а теперь – о минусах такой планировки. Многие из них – там же, где и плюсы.
- Окна друг напротив друга. Легко проветривать, конечно, но это же является причиной возникновения сквозняков. Здесь многое зависит от качества остекления. Чтобы уберечься от сквозняков, межкомнатные двери лучше не сносить.
- Квартиры-распашонки требуют единого стилистического оформления, иначе она будет выглядеть нелепо. А если у членов семьи разные вкусы, цветовые и концептуальные предпочтения?
- Поскольку комнаты выходят на разные стороны, одна из них всегда будет в тени, соответственно, больше ресурсов будет тратиться на отопление и освещение этой комнаты.
- Если коридор слишком длинный и узкий, то его довольно трудно будет использовать. Вы получаете много бесполезной площади, которую приходится оплачивать.
Чтобы сгладить эти недостатки, люди нередко затевают перепланировку такого жилья, тем более, как уже было сказано, она не сложная. Идей для этого множество. Например, из двушки можно сделать трешку, если в большой комнате возвести стену, поделив ее на две части. Можно объединить одну из комнат с кухней, с помощью грамотного зонирования выделить небольшие функциональные помещения: кабинет, гардеробную. Естественно, все это надо будет согласовать с соответствующими инстанциями.
Планировка квартир по реновации «линейка»
А мы двинемся дальше и рассмотрим теперь линейную планировку. При этой планировке все комнаты находятся на одной линии и окна выходят на одну сторону. Достоинства таких квартир:
- Коммуникации в большинстве случаев находятся в разных точках, и это очень удобно при перепланировке.
- Окна расположены напротив входа, и это делает прихожую более светлой и приветливой.
- Исключаются сквозняки.
- Более широкие возможности для перепланировки.
А вот и недостатки:
- Все окна выходят на одну сторону, что не всегда удобно. В квартире может быть либо холодно, либо жарко.
- При такой планировке визуально квартира выглядит меньше, чем распашонка, даже при одинаковой площади.
- Все двери распложены в один ряд, прихожая становится проходной. К тому же длинный коридор напоминает общежитие.
- Проветрить квартиру сложнее.
Для перепланировки таких квартир идей больше, чем для «распашонки». Можно, например, объединить все комнаты и кухню в анфиладу, если, конечно, стены между ними не являются несущими. Такая перепланировка наполнит квартиру воздухом и светом.
Чем отделывают квартиры по программе реновации
Обсудив плюсы и минусы основных планировок двухкомнатных квартир по реновации, давайте поговорим об их отделке. Поскольку квартиры сдаются с чистовой отделкой, не лишне будет познакомиться с отделочными материалами, которые используются в них.
Начнем с потолка. Он окрашивается акриловой краской. Это очень долговечное и удобное покрытие, к тому же еще не дорогое. Акриловая краска хороша тем, что:
- Не восприимчива к негативным факторам (выгоранию, истиранию, загрязнению.
- Не боится влаги – окрашенный потолок можно мыть с применением моющих средств.
- Не боится высоких температур.
- Обладает широкой цветовой палитрой.
- Заполняет мелкие трещины.
- Не имеет неприятного запаха и токсичных испарений.
- Ее можно наносить на бетон, кирпич, гипсокартон, дерево.
Недостатков у этого покрытия почти нет, так что потолок в полном порядке.
Стены отделываются флизелиновыми обоями светлых оттенков. Это современный и очень популярный материал для отделки стен. Флизелин – это нетканый текстильный материал на основе целлюлозных волокон. Внешне он похож на бумагу, но гораздо прочнее. Вот преимущества этих обоев:
- Плотная текстура позволяет скрыть некоторые неровности стен.
- Под обоями стены «дышат», что позволяет сохранить комфортный микроклимат в комнате.
- Материал огнестойкий, под покраску выдерживает несколько окрашиваний, что позволяет без проблем обновлять интерьер.
- Флизелиновые обои не впитывают воду и выдерживают большую влажность.
- Устойчивы к механическим повреждениям.
- Легко поддаются очистке, их можно протирать влажной тряпкой и пылесосить.
- Не выгорают.
При таком внушительном списке достоинств недостатки все-таки тоже есть:
- Рельефный рисунок может накапливать пыль и грязь
- Довольно высокая цена.
Пол в квартирах покрывают ламинатом или керамогранитом.
Ламинат – сравнительно новое напольное покрытие, быстро завоевавшее популярность из-за следующих качеств:
- Отлично выглядит. Невероятные возможности для дизайна, может успешно имитировать дерево, камень, кожу.
- Не выгорает и устойчив к истиранию.
- Механические нагрузки ему также не страшны.
- Не восприимчив к перепадам температур.
- Обладает хорошими шумоизолирующими свойствами.
- Прост в уходе.
- Не токсичен.
- Имеет большой срок эксплуатации.
- Вполне доступен по цене.
Недостатком ламината является его неустойчивость к влаге. Пролитая жидкость впитывается через поверхность и швы и может вызвать деформацию покрытия. Кроме того, он холодный из-за высокой теплопроводности и скользкий. Сделать ламинат более теплым поможет подложка.
Керамогранит – новый отделочный материал, обладающий высокой прочностью и долговечностью. Получают его из глины, кварцевого песка, шпатов и воды. К граниту никакого отношения не имеет. Разве что по внешнему виду немного смахивает. Популярность этому материалу придали следующие качества:
- Легок в уходе. Любые загрязнения легко удалить влажной тряпкой или с помощью специальных средств. Ему не страшны даже растворители.
- Он термостоек и не выгорает.
- Водостойкий. Материал обладает низкой пористостью и не впитывает влагу.
- Он устойчив к истиранию и прочен, не расколется от удара.
- Большое разнообразие цветов и фактур дает широкий простор для дизайна.
Увы, но недостатки у этого замечательного материала тоже имеются:
- Он очень холодный из-за низкой теплопроводности.
- Керамогранит надо укладывать на идеально ровную поверхность.
- Высокая цена материала.
Пол в вашей новой квартире, будь он из ламината или из керамогранита, при правильном уходе прослужит вам более 10 лет.
Санузлы в новых квартирах планируют отделать глазурованной плиткой. Несколько слов об этом. Глазурованная плитка, в отличие от обычной керамической, имеет покрытие из жидкого стекла. Этот защитный слой продлевает срок службы и улучшает ее внешний вид. Давайте разберем плюсы и минусы этого материала.
Плюсы:
- Устойчивость к механическим нагрузкам, истиранию и выгоранию.
- Перепады температуры и влажности, агрессивные химические вещества ей тоже не страшны.
- Бесконечное разнообразие дизайнов, цветов и фактур.
- Очень легка в уходе.
- Безопасна с точки зрения экологии.
- Гигиенична. Бактерии, грибки и микроорганизмы на ней не поселятся.
Минусы:
- Хрупкая – если сильно постараться, ее можно разбить.
- Скользкая. В санузле подходит для отделки стен, но никак не пола.
- Холодная. Это свойство всех керамических плиток.
Поговорив про отделку, подведем итог: что еще означает сдача квартиры по реновации «под ключ». О том, что на кухне будет установлена плита и мойка из нержавеющей стали, а в санузле – раковина, ванна и унитаз, уже упоминалось. Кроме этого на окнах будут стеклопакеты в деревянных рамах и металлические двери в квартирах. Конечно, электрическая разводка, выключатели и утопленные розетки.
Особенности программы реновации
В целом программа реновации однозначно нацелена на улучшение жилищных условий. Жильцам сносимых домов предлагается на выбор три варианта квартир. Все в районе проживания. Предусмотрены варианты – например, вместо «двушки» получить «трешку», естественно, доплатив за лишнюю комнату. Также он может получить денежный эквивалент сносимой квартиры, оцененный по рыночной стоимости. Жильцы, переехавшие в новые квартиры по реновации, освобождаются от платы за капитальный ремонт.
Как расставить мебель в распашонке
- стандартная планировка №1. Самая популярная планировка. Жилая зона находится по обе стороны входа в квартиру, санузел и еще одно жилое помещение расположились в конце длинного коридора.
- стандартная планировка №2. Санузел и кухонное помещение находятся на одном уровне в самом конце коридорчика. Жилые комнаты расходятся с одной и другой его стороны.
Распашонки
Фото, примеры работ по оформлению дизайна квартиры распашонки
Наши главные преимущества
Четыре причины работать с нами
приветливая
ценовая
политика
дизайн-проект
всего за 29
дней
легко
планировать
бюджет
экономим
Ваши
деньги
Разработка дизайна интерьера квартиры распашонки в Москве
Что такое квартира–распашонка?
Проектирование таких необычных квартир началось вместе с созданием таких домов как хрущевки в 60-е годы. Такое название распашонка получила не зря. Это помещение очень интересной, необычной и не стандартной формы, напоминающей детскую распашонку. Однокомнатных «распашонок» не бывает, только трехкомнатное помещение может иметь такую интересную форму. По середине проходная комната, по бокам которой расположилось еще по одной маленькой, площадь каждой из них составляет примерно 10 кв. м. Большим плюсом таких квартир является большое пространство в жилых комнатах. А также удобное расположение окон, по обе стороны дома. Это значит, что в вашей квартире всегда будет прекрасное освещение. Кухня, санузел обычно расположена в конце коридора.
Дизайн проект квартиры распашонки и в наше время создается застройщиками, очень любим покупателями и раскупаются со скоростью света. Поэтому практически ни один строящейся объект не обходится без квартир- распашонок.
Основные виды планировки
Существует несколько самых распространенных вариантов планировки таких квартир как «распашонка»:
- стандартная планировка №1. Самая популярная планировка. Жилая зона находится по обе стороны входа в квартиру, санузел и еще одно жилое помещение расположились в конце длинного коридора.
- стандартная планировка №2. Санузел и кухонное помещение находятся на одном уровне в самом конце коридорчика. Жилые комнаты расходятся с одной и другой его стороны.
- санузел и кухня у входной двери. Из коридора мы попадаем на кухню, проходя мимо санузла и гостиной. Вход в спальню расположен с другой стороны коридора.
- современная планировка. С помощью перепланировки получилась квартира-студия. Кухня и гостиная соединены в одно помещение. Дизайн «распашонки»- студии прекрасно подходит для семей любящий большое пространство, светлые столовые и кухни.
Плюсы квартиры-распашонки
Прекрасные виды из окна- это немаловажно для большинства покупателей. Кто же откажется наблюдать восходящее и заходящее за горизонт солнце. Квартира распашонка-прекрасная идея для романтиков, художников и подойдёт людям для которых эстетическая составляющая не самое последнее при выборе квартиры.
В современном варианте таких квартир два балкона. Правильный подбор мебели и отделочных материалов поможет вам создать интересный дизайн квартиры «распашонки».
Элитный дизайн интерьера «распашонки» в Москве
Перепланировка-очень популярный в современном мире вид ремонта. Это помогает сделать помещение абсолютно непохожим на другие. Обладатели «распашонок» тоже часто кардинально меняют свои квартиры, делают их более удобными и функциональными. Чаще изменения терпит кухонное помещение, так как имеет маленькую площадь. Соединив гостиную и кухню, вы получите идеальное по всем параметрам помещение, где вся семья будет чувствовать себя комфортно.
Из «распашонки» легко может получится прекрасная квартира, любимый уголок для любого члена семьи. Все зависит от вашей фантазии и возможностей. работы по дизайну или перепланировке вы сможете выполнить и сами, так же существует множество агентств, которые с радостью предоставят свои услуги и в соответствии с вашими пожеланиями создадут квартиру мечты.
Бесплатная консультация по телефону: + 7 (499) 350-59-32
rw-design.ru
Это может быть интересно:
Жилая комната подростка . Детская комната для двоих детей две зоны . Военная комната подростка . Итальянские комнаты для подростков .
распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»
Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.
Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»
Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях. Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.
Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.
Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.
Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах. В первом случае жилище имеет маленькую кухню и прилегающую к ней лоджию, которую зачастую и используют для расширения полезного пространства. Во втором случае кухня имеет площадь порядка 14 кв. м, а сама квартира оснащена двумя небольшими лоджиями.
Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.
Расположение комнат в новостройках
Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.
Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.
Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.
Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.
Виды и размеры
На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:
- П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
- И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
- Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.
- Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
- Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
- Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.
Стиль и идеи дизайна
Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:
- Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
- Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.
- Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
- Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.
- Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
- Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.
Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.
Интересные примеры и варианты
Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.
Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.
Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.
В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.
В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.
Планировка жилета однокомнатной квартиры. Перепланировка двухкомнатной квартиры в распашонке в трехкомнатную квартиру
Жилетка двухкомнатная квартира — как перепланировать? «data-essbishovercontainer =» «>
В новых домах проблема перепланировки не становится катастрофическим явлением, потому что современные архитекторы стараются заложить такую возможность еще при строительстве. А вот двухкомнатная квартира — распашонка, ее переделка вызывает трудности
Если речь идет о квартирах-жилетках, то еще одна важная задача — как сделать так, чтобы комнаты ощущались как две отдельные и независимые комнаты.Вопрос в том, можно ли из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную площадь или добавить свободного места? Может. Есть несколько способов перепланировать такое помещение.
Делаем две маленькие из большой комнаты. С одной стороны, все очень просто — достаточно поставить перегородку. С другой стороны, нужно учитывать, что перегородку можно установить, если в комнате есть хотя бы одно окно.
Есть хоть два? Отлично.Установите перегородку из кирпича или гипсокартона и вы получите два новых места. Можно разделить комнаты широкими раздвижными дверями — такой вариант будет удобен, если у вас часто бывают гости или вы регулярно проводите дома семейные торжества.
Достаточно открыть двери, и комната снова станет большой. Для тех, кто не хочет кардинально разделять большую комнату, можно установить арку. Он послужит «бордюром», и вам будет удобнее использовать помещение функционально.Например, в одной можно сделать кабинет или мастерскую, а другую часть можно использовать как холл или гостиную.
№2 метод перепланировки самый сложный
Перенести кухню в другую комнату. Сложно, но возможно. В двухкомнатном жилете всегда можно найти неиспользуемое пространство. Например, в коридоре или коридоре. Главное помнить, что плита должна располагаться в пяти метрах от подступенка.
И, конечно же, для такой перепланировки нужно будет получить разрешительную документацию.Также можно совместить кухню с гостиной зоной — такой вариант подойдет тем, кто хочет обзавестись просторной столовой, где можно будет принимать гостей.
№3 — наиболее практичный вариант перепланировки
Использовать пространство балкона или лоджии. Такая комната может стать продолжением комнаты или функциональным дополнением. Вместо балкона можно сделать кабинет — поставить удобное кресло и стол с компьютером, гардеробную — установить полки или мобильную вешалку, игровую — просто положить теплый ковер и избавиться от острых углов.
Конечно, вы получите еще одну соседнюю комнату, но вы можете добавить своей квартире практичности и обзавестись еще одним личным пространством.
Перепланировка без кардинальных изменений
Создать привлекательный и практичный дизайн двухкомнатной квартиры-майки можно без гипсокартонных стен или «передислокации» помещения. Чтобы сделать вашу квартиру максимально комфортной, вот несколько практичных дизайнерских решений:
- Объедините ванную комнату с ванной — вы получите дополнительное пространство, где станет удобно Стиральная машина и полочки для мелких банных принадлежностей.Для экономии места можно установить вместо ванной душевую кабину
- Подключить кухню к коридору — для этого не нужно менять расположение плиты и получать разрешение, но площадь немного увеличится
- Поставить шкаф в спальне, где можно хранить сезонную одежду (особенно полезно, если ваша кухня совмещена с прихожей, ведь хранить вещи вам будет негде)
- Сэкономить место помогут раздвижные двери, которые стоит поставить вместо обычных .Есть, правда, у этого варианта небольшой минус — плохая шумоизоляция .
Такая простая перестановка позволит немного расширить пространство. А вариант с соединением кухни и еще одной комнаты позволит поставить раскладной диван, который пригодится гостям или близким.
Стильный дизайн двухкомнатной квартиры Майки
Двухкомнатная жилетная квартира, как и все маленькие комнаты, требует визуального увеличения пространства и правильной расстановки акцентов.Если вы хотите совместить кухню с коридором или перенести ее в соседнюю комнату, лучше всего в новом помещении создать дизайн в стиле хай-тек или современный.
Такой дизайн понравится всем любителям техники и современного подхода к ремонту. Но самое главное даже не в этом, а в том, что этот стиль требует минимума мебели и декоративной отделки … Это позволит вам освободить пространство и сделать квартиру стильной и максимально комфортной. Принцип стиля хай-тек — функциональность и рациональность, но вот некоторые его особенности:
Дизайн двухкомнатной квартиры майки
- Используйте прямые и геометрические фигуры
- Выбирайте практичную мебель из искусственных материалов — пластик, стекло, металл
- Шкафы можно использовать с открытыми секциями
- Светильник лучше всего подходит для потолочного освещения с холодным освещением.
- Для стен подойдет обычная краска холодного оттенка
- Основная цветовая гамма в мебели и отделке — светлая и светлая. Подойдут классические бежевые, светло-желтые, нежно-голубые, кремовые оттенки
- Одна или две детали интерьера, например, ваза, могут стать ярким пятном. синего цвета или подушки вишневого или алого цвета
Такой фасон подойдет «Жилету», а за счет того, что он не терпит беспорядка и большого количества мелких деталей — все должно быть просто, практично, удобно и функционально.Здесь можно использовать в качестве украшений современную технику — телевизор, ноутбук и другие образцы «новейшей техники».
Вторая комната , может быть выполнен в аналогичном дизайне, например, в стиле «минимализм», что отлично впишется в спальню. Здесь главная задача — использовать как можно больше света и не загромождать аксессуары и другие детали.
Основным украшением спальни должны быть стены, пол и потолок. Их цветовое решение может быть разнообразным — например, стены могут быть окрашены в светло-кремовый цвет, пол — в темно-коричневый оттенок, а потолок — в ослепительно-белый цвет.Сочетание светлого потолка и стен зрительно увеличит пространство и добавит «воздуха» комнате.
Многих интересует, как правильно спроектировать дизайн двухкомнатной квартиры майки … Не удивляйтесь, большинство семей живут в квартирах такого типа и никуда уезжать не собираются.
Как показывает практика, в двух комнатах может разместиться даже три человека. Поэтому таким семьям нет смысла обменивать такое помещение, например, на новую студию.И у людей часто не хватает средств на покупку двухкомнатной квартиры в новом доме.
Какой именно будет дизайн квартиры, решается в зависимости от того, сколько в ней проживает человек. Обычно одинокие люди и молодые пары в одной комнате обустраивают спальню, а в другой — гостиную. Но когда в семье есть дети, возникают трудности. Ведь одну комнату нужно отдать детям, а во второй родителям нужно организовать сразу две зоны: спальню и гостиную.Поэтому все более популярной становится кардинальная перепланировка жилета. Однако перед его проведением необходимо определиться со всеми плюсами и минусами имеющейся площади. Тогда станет понятно, что нужно менять.
Плюсы и минусы АПАРТАМЕНТА
Майки отличаются необычной планировкой, поэтому и получили такое название. Комнаты, как и рукава рубашек, не имеют общих стен, а располагаются одна за другой. Их обычно разделяет коридор или кухня.Но иногда одна комната бывает проходной.
Самый главный плюс планировки квартиры майки можно считать, что окна выходят на противоположные стороны дома. В результате в комнатах остается мало темных углов. Такое расположение позволяет одновременно иметь теневую и солнечную сторону … Это создает комфортную температуру в доме даже летом.
Из минусов можно отметить сквозняки. Но они ощущаются только в том случае, если неправильно вставлены окна, либо балкон недостаточно утеплен.
ВАРИАНТЫ РЕМОНТА КВАРТИРЫ
Так как в квартире две жилые комнаты плюс коридор, кухня и туалет с ванной, есть несколько вариантов перепланировки. Причем стены не всегда сносят, иногда устанавливают дополнительные перегородки:
Если в комнате живет семья с ребенком, и хозяева не хотят совмещать спальню и гостиную, то большую комнату делят на две маленькие. Для этого устанавливается дополнительная перегородка.Получившиеся комнаты оборудуют гостиной и детской, но лучше установить дополнительные ограничения по площади, когда в комнате два окна. Если так случилось, что в детской или гостиной окна не будет, то стену из кирпича или гипсокартона лучше не строить, а просто установить раздвижные двери. Также можно отделить детскую зону от гостиной аркой или стеллажом.
Если кухня кажется слишком маленькой, ее можно объединить с гостиной.Это делают семьи, которые любят принимать гостей. В этом случае снесенная стена освобождает место для обеденного стола или дополнительного мягкого уголка.
Если человек живет один, можно совместить кухню с коридором и гостиной. Стены остались только в ванной, туалете и спальне.
Если в доме есть большой балкон или лоджия, их также можно объединить с одной из комнат. Там можно получить еще несколько метров и установить шкаф для хранения всех вещей, оборудовать кабинет или уголок для занятий спортом.В случае такой перепланировки балкон необходимо утеплить. В этой зоне также можно сделать теплый пол.
Если в коридоре достаточно места, то можно «расширить» пространство ванной комнаты или кухни. Также можно изменить дверные проемы на арки, либо снять двери и поставить рамы. Это придаст квартире ощущение простора. Такой вариант подходит, если в квартире проживает всего один человек.
Перед перепланировкой собственник должен будет получить на это разрешение и связаться со специалистами, которые подскажут, какие стены можно сносить, а какие нельзя.
РАЗРАБОТКА ИНТЕРЬЕРА В КВАРТИРЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ
Когда собственники решат, будет ли перепланировка проводиться, можно переходить к разработке Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры .
Лучше распечатать несколько копий плана жилища и раздать каждому члену семьи, чтобы каждый в итоге нарисовал то, что хочет увидеть. Это позволит легче определиться с оформлением всех зон в комнате.
Как видно на фотографиях, размещенных в Интернете, дизайн двухкомнатной квартиры создается по тем же принципам.Специалисты часто комбинируют разные текстуры и фактуры. Таким образом, они создают эффект расширения пространства, ведь в старых домах не такие большие площади.
В межкомнатных дверях часто используются зеркальные панели, витражи и стекло … Также ощущение простора создается за счет использования арок и раздвижных перегородок … Еще дизайнеры любят использовать подиумы и стенные ниши.
При разработке дизайна майки двухкомнатной квартиры стоит учесть, какое освещение будет в комнатах.Именно свет позволяет создать в комнате уют.
ОТДЕЛКА ИНТЕРЬЕРА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ КВАРТИРЫ
Спроектировать интерьер однокомнатной квартиры проще, чем двухкомнатного дома. Если в первом случае всю комнату, включая ванную и туалет, можно оформить в едином стиле, то в двухкомнатной квартире вариантов очень много.
Там, где жилое пространство разделено коридором, дизайнеры рекомендуют использовать два разных стиля, но одну цветовую гамму… Самым светлым помещением в этом случае может быть кухня.
Если в квартире есть проходная комната, то лучше использовать один стиль, но другую цветовую гамму. Например, гостиная может быть оформлена в светлых тонах, а спальня — в спокойных тонах.
Если проведена перепланировка, а отделена только спальня, то можно использовать абсолютно разные стили, не пересекающиеся между собой.
Интерьер «студии», входящей в квартиру с жилетом, может быть современным и вызывающим, и в этом случае спальню следует оформить «по-домашнему», в самых спокойных тонах, чтобы можно было расслабиться ночью.
РАЗРАБОТКА ДИЗАЙНА КОМНАТЫ БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Не все решаются на глобальную реструктуризацию жилета. У кого-то на это не хватает средств, у кого-то некогда идти в разные инстанции и собирать необходимые бумаги … В этом случае при разработке дизайна нужно будет сразу определить, какие функции будут выполнять комнаты.
Например, в большом помещении хозяева могут не только принимать гостей, но и работать, поэтому его придется разделить на две зоны.Часто гостиная представляет собой столовую, а иногда, если во второй комнате живут дети, это еще и спальня.
Но сколько бы зон ни было, их легко разграничить без построения перегородок.
Вот несколько способов:
Отделить обеденную зону от зоны отдыха можно с помощью напольного покрытия … Там, где стоит обеденный стол, можно положить плитку, а во второй зоне — ламинат или ковровое покрытие … Вам Также можно сделать разные уровни пола или поставить стол на небольшой подиум.
Отделить рабочую зону можно с помощью низкого потолка, который будет отличаться по цвету от основного. Лучше в этом случае выбирать покрытие с глянцевым эффектом.
Еще можно разделить пространство с помощью света. В рабочей или обеденной зоне должно быть светло, а в зоне отдыха — тепло и интимно.
Разделить зоны можно диваном, комодом, барной стойкой или другой мебелью. В зависимости от выбранного стиля интерьера можно разграничить пространство с помощью больших ваз, горшечных растений или маленьких ширм.
Дизайн майки двухкомнатной квартиры следует разрабатывать с учетом основного правила оформления маленьких комнат: как можно меньше мебели и как можно больше светлых тонов.
Многие владельцы квартир живут в двухкомнатной жилетке, что уже не так практично. Современные технологии, которые используют специалисты по ремонту и дизайну, позволяют не только избавиться от свай, но и получить в результате перепланировки еще одно, дополнительное помещение.Опытные профессионалы сделают все возможное, чтобы не только зрительно расширить пространство, но, как видно на фото, зрительно увеличить высоту потолков.
Существует множество способов перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, мы подробно расскажем о каждом из них.
В большом помещении устанавливают перегородку из гипсокартона или кирпича … Некоторые хозяева ограничиваются аркой. Но этот способ можно использовать только в том случае, если в стене два окна.Действующими стандартами запрещается полное отсутствие дневного света в гостиной. При этом площадь каждой комнаты должна быть не менее 9 м². Вы также можете разделить пространство с помощью раздвижных пространств — вам нужно всего несколько простых движений, чтобы две маленькие комнаты превратились в одно просторное пространство. Это очень удобно для семейных посиделок.
Второй путь
Переместите кухню в другую комнату. Такой вариант обустройства квартирной майки хоть и менее популярен, но не менее эффективен.Проблема в том, что для правильного проведения ремонта нужно придерживаться ряда норм.
В двухкомнатных квартирах практически всегда остается неиспользуемое пространство, на котором можно организовать свою кухню. Появившаяся площадь — отличный повод превратить вашу двухкомнатную квартиру в трехкомнатную жилетку.
Однако следует помнить, что перемещать кухню можно только в строго предназначенные для этого места. В первую очередь, речь идет о коридорах и холлах. Но если ваша квартира находится в новостройке, то вполне возможно, что гидроизоляция здесь затоплена по всей комнате, а значит, вы сможете воплотить практически любые свои дизайнерские фантазии.
Есть даже постройки, в которых зоны кухни и санузла не обозначены строительной компанией. Не забывайте, что плитку нельзя класть дальше пяти метров от подступенка. Но на фото вы можете увидеть, как выглядят квартиры с перепланировкой, которая проводилась по такому проекту.
Прибегать к совмещению кухни с жилым помещением можно только в том случае, если в вашем доме установлена электроплита.
Если вы решили, что хотите внести такие изменения в свою двухкомнатную квартиру в жилетку, вам необходимо будет обратиться в соответствующие органы для получения разрешительных документов… Пакет документов, который вам нужно будет подать, должен содержать подробный план предстоящих работ.
Третий путь
Для получения трехкомнатной квартиры можно использовать дополнительную площадь балкона или лоджии. С одной стороны, вы получаете комнату, которая станет логическим продолжением основной комнаты, а с другой — ее логическим функциональным дополнением.
Помимо кабинета или гардеробной здесь можно оборудовать зону отдыха или детскую. Единственное неудобство в том, что у вас останутся соседние комнаты.
Четвертый путь
Такой проект подойдет многим семьям. Например, рекомендуется тем, у кого двое и более детей. Также это очень удобно в тех случаях, когда есть желание создать в квартире кухню, которая будет совмещена со столовой. Хорошо, если большая часть ваших стен не будет несущей. Тогда поменять форму и размер помещения намного проще, это очень удобно, если вы задумали переделывать двухкомнатную квартиру с жилеткой в трехкомнатную.
Не забывайте о важном
Как видно на фото, проекты перепланировки могут быть самыми разными — со смежными детскими или с отдельным входом для каждого ребенка. Помните, что в каждой из комнат должен быть выход к окну. А вот для кабинета, не относящегося к типу жилых помещений, дневной свет не понадобится. Однако в этом случае в комнате потребуется установить несколько источников света. Некоторые из них рекомендуется располагать на разных уровнях подвесного потолка.
Рисуем идеи
Перед тем, как составить проект, можно изучить фото такого ремонта. Ваша задача — создать не просто уютную трехкомнатную квартиру, а жилье, где каждое их помещение будет функциональным и практичным. Когда все детали прояснены, пора переходить к созданию детальной перепланировки проекта, и, конечно же, согласовывать все детали в органах местного самоуправления.Так что комментариев по проекту нет. И переделывать до бесконечности мне не пришлось, лучше всего обратиться в строительную компанию, где работают опытные дизайнеры.
В контакте с
дизайн-проектов однушки, трешки и двушки с фото
Товарищество, которое называют «жилеткой» близко к детским предметам гардероба. Такие квартиры встречаются очень редко, современные девелоперы не экспериментируют и все чаще используют классические варианты планировки.Однако у жилета есть немало преимуществ, переделать его под себя сможет любой владелец недвижимости. Сегодня узнаем, как визуально выглядит редевелопмент двушек, каковы плюсы и минусы такого варианта.
Квартирный жилет получил свое первоначальное название из-за очевидного сходства с одноименным предметом детской одежды.
С ним жилет плоский
Содержимое
- С ним жилет плоский
- Основные достоинства и недостатки квартиры майки
- Планировка и создание дизайнерских жилетов квартиры с разным количеством комнат
- Однокомнатная квартира
- Двухкомнатная квартира
- Трехкомнатная квартира
- Готовые примеры зонирования и создания дизайнерского пространства в квартире для организации майки уюта
- На одного человека
- Для семьи с ребенком (двое детей)
- Для 3 и более человек
- И др.
- Популярные стили для внутренней отделки и оформления разных комнат в квартире Майки
- Скандинавский стиль
- стиль минимализм
- стиль фьюжн
- футуристический стиль
- стиль лофт
- Стиль Хай-тек
- другое
- советов дизайнера по выбору мебели и освещения в жилете квартирного типа
- ВИДЕО: Дизайн спальной квартиры майки.
- 50 современных дизайнерских квартир майки варианты:
Чтобы понять, чем этот способ увеличения пространства отличается от классической двушки, специалисты рекомендуют обратить внимание на детали:
- В центральной части — кухня, туалет, ванная, коридор.
- Боковые части — 2 комн.
Вне зависимости от планировки и количества комнат, все они связаны общим коридором, причем часть помещения расположена с одной его стороны, а остальные — с другой.
Таким образом, специалисты изолируют часто используемое пространство и освобождают от захламления огромные площади. Т. е. каждый квадратный метр используется максимально. Ремонт не заставил себя долго ждать.
Одно окно «смотрит» во внутренний дворик дома, а другое показывает вид на улицу.
Основные достоинства и недостатки квартирных майок
Сегодня можно выделить три основных преимущества этого варианта.
- Естественное освещение — не нужно тратиться на освещение.Несмотря на то, что вечеринка может быть солнечной, благодаря правильной планировке свет проникает во все уголки.
- Комфорт — изоляция поможет каждому члену семьи найти собственное пространство. Многие семьи уже заметили, что становится тихо и уютно.
- Возможность перепланировки — специалисты экспериментируют и создают новый дом под нужды каждой семьи. Сегодня можно найти более 50 различных вариантов, которые могут показаться очень удобными и интересными даже для владельцев хрущевок.Проекты и идеи вы можете увидеть на фото.
Комната — это «рукав» детской одежды и коридор, в конце которого находится санузел, это «тело».
С другой стороны, всегда есть место недоработкам, в планировке квартиры майки могут быть причиной:
- шашки;
- Увеличение продолжительности светового дня.
Классический дизайн квартиры-распашонки поможет создать в типично хрущевке шикарные апартаменты.
Впрочем, вторые можно обработать жалюзи и шторами.Но с сквозняками придется терпеть. Можно заранее подготовить проект, который устранит этот недостаток.
Современный дизайн поможет превратить квартиру в комфортное жилье с модным интерьером.
Планировка и создание дизайнерских жилетов квартиры с разным количеством комнат
Так как горожане больше «играют» с выделенной зоной, сегодня можно найти огромное количество различных вариантов. С хорошими примерами можно ознакомиться на фото в этой статье.
Большой зал плавно переходит в зону готовки.
Однокомнатная квартира
Как видно, квадрат современного дома позволяет дать волю фантазии хозяина. В среднем он составляет примерно 36-40 квадратных метров, что при правильном зонировании позволяет комфортно чувствовать себя семье из 2-3 человек.
Недорогое жилье упрощенной планировки.
В этом случае кухня и спальня будут делить коридор. Санузел будет у входной двери. Это создает три отдельные комнаты, в которых собрано все необходимое.Однушки — пользуются большим спросом у молодых семей.
Коридор в однокомнатной квартире совмещает в себе кухню и санитарную зону со спальней, расположенной на другой стороне.
Двухкомнатная квартира
Что касается дизайна обычных двушек, то сами разработчики часто предлагают сделать 4 отдельных входа, в помощь зонирование пространства. Например, как только первый находится у входа, он ведет в спальню и кухню. Далее есть еще два входа, которые ведут в гостиную или спальню, коридор заканчивается санузлом.
Довольно необычная компоновка имеет ряд достоинств, которые практически не отходят на второй план из-за немногочисленных недостатков.
Трехкомнатная квартира
Как показано, чем больше места, тем больше места для фантазии. Трехкомнатные квартиры имеют разную протяженность одной «G» удачной планировки. В этом случае входом является одна комната, она может быть как кухней, так и гостиной.
Майки часто встречаются в домах серий Н-44 и П44Т.
Готовые примеры зонирования и создания дизайнерского пространства в квартире для организации майки уюта
При выборе планировки очень часто хозяева отталкивают от домашнего уюта. Под другое количество гостей есть отдельный вариант.
Располагайте жилеты исключительно торцом к окну в разные стороны.
На одного человека
Чаще всего балкон или лоджию совмещают с ванной или кухней.Это позволяет провести гардеробную и увеличить поток естественного света. В редких случаях, когда в квартире двушка, горожане предпочитают совмещать гостиную и кухню. Гостиная полностью экранирована, что позволяет создать идеальное место для уединения и отдыха.
Площадь квартир в домах данного образца обычно не превышает 60 кв.м.
Для семьи с ребенком (двое детей)
Необязательно заниматься сносом или строительством стен.Есть специальные перегородки, которые позволяют играть с пространством, как хотите. В качестве примера можно посмотреть фото с выбранными готовыми макетами.
Пространства более чем достаточно для грамотного «домашнего» наполнения и воплощения шикарного стиля.
Для 3 и более человек
Для комфортного совместного проживания каждому домохозяйству должна быть выделена отдельная территория. Единственный способ сохранить гармонию в семье. К тому же для большой семьи нужна большая кухня, где можно все вместе собраться за столом.Как организовать комнату, вы можете изучить варианты на фото.
Сейчас этот план можно встретить в многоэтажках для молодых семей.
И прочие
Дизайнеры подготовили дополнительные проекты, которые могут пригодиться людям, уставшим от классики. Многие из них не требуют вмешательства пыльного, помещение можно разделить даже при правильном стиле и дизайне.
Большой жилет позволяет создавать два разных мира с границей коридора.
Важно! 2 считается лучшей распашонкой однокомнатной квартиры, планировку которой можно рассмотреть на фото. Благодаря грамотной инженерии для сноса стен не нужно решать вопрос о зонировании и возможно внутри дома.
Популярные стили для внутренней отделки и оформления различных комнат в квартире майки
Если говорить о майках в квартире, некоторых ограничениях и отсутствии рамок, хозяева могут выбрать наиболее удобный вариант. Среди модных тенденций выделите самые прогрессивные и интересные.
Широкий коридор с кухней-студией при необходимости позволяет выделить отдельную комнату через декоративную стену или арку.
Скандинавский стиль
По оценкам экспертов, этот стиль будет находиться на пике своего развития еще 10 лет.
Характеристика:
- Пастельные оттенки — бежевый, светло-коричневый.
- Конечно — это касается как освещения, так и преобладания натуральных волокон хлопка, льна и т. Д. Это видно на схемах.
Приглушенный тон успокаивающий, не утомляет глаза.
Главная особенность такого стиля очень подходит людям, которые много времени проводят дома с детьми.
стиль минимализм
Чаще всего выбираются молодые пары.
Характеристика:
- Минимальное количество фигурок, лишних вещей.
- Органика — вся квартира в едином стиле.
- Преобладают белые.
Эта тенденция уже относится к классике, так как размер многих квартир оставляет желать лучшего.
Доступны представленные фотографии с основными деталями.
стиль фьюжн
Популярное и новое веяние, где «сочетается несочетаемое». В этом случае, если за дело возьмется опытный дизайнер, полученный рисунок будет смотреться очень гармонично.
В этом веселом, безбашенном стиле апартаменты украсят творческие личности, что растерянность головы переносится на обстановку.
футуристический стиль
Для семьи вряд ли подходит, а для прогрессивных и активных людей — полностью.Характеризуется использованием новых технологий, креативных форм.
Фантастический стиль, который всегда пытается опередить время и затем предсказать, каким будет интерьер через 100, 1000 лет.
стиль лофт
Горожане давно признали этот стиль — холостяцкий. Если бюджет ограничен и высокие потолки в квартире — идеальный вариант.
Роскошь и индустриальные нотки сейчас на пике внутренней моды.
Стиль Хай-тек
Для современных и активных семей, не любящих беспорядок.За счет сдержанной эргономики все пространство занято только необходимыми вещами. Характеризуется большим количеством ярких и приглушенных цветов.
Технический стиль, который естественно развивается параллельно с инновациями.
другое
Не менее прогрессивным сегодня считается арт-деко. Идеально подходит для творческих людей и семьи.
В тех случаях, когда старшее поколение любит тяжелый шик, обратите внимание на антикварные интерьеры.
Эклектика — для тех, кто устал от сдержанности и хочет показать произведения искусства.Подходит для мечтателей, путешественников. Это вариант, когда вы можете выставить привезенные сувениры в качестве экспонатов.
советов дизайнера по выбору мебели и освещения в жилете квартирного типа
Специалисты рекомендуют выбирать качественную и современную мебель. Стоит отказаться от громоздких диванов и шкафов в пользу модульной и встроенной мебели. Многие стили предполагают использование натуральных материалов. Так как планирование чаще всего индивидуальное, мебель желательно делать на заказ. Это не только сэкономит время на поиски нужного, но и создаст личную атмосферу.
Зонирующая мебель подходит только для относительно больших помещений.
Правильный дизайн стандартной двухкомнатной или трехрублевой майки способен подарить семье огромное количество положительных эмоций. Очень часто граждане испытывают дискомфорт из-за отсутствия личного пространства. Жилет никого не оставит обделенным, в наличии много квадратных метров, которые можно использовать.
ВИДЕО: Дизайн спальной квартиры майки.
50 квартир современного дизайна майки варианты:
Квартиры в Лагунах в Фостер-Сити | Luxury Waterfront Living
- Взять напрокат байдарки и доски для серфинга бесплатно в качестве члена клуба The Lagoons Paddle Club
- Прогуляйтесь по набережной или полюбуйтесь видами с палубы нашего клуба
- Минуты от 101, 92 и Hillsdale Caltrain
Роскошная жизнь на набережной Фостер-Сити
The Lagoons воплощает мечту о роскошной жизни на набережной в реальность.Нежные волны плещутся на эксклюзивной набережной, выстланной пляжем, пара чаек, тихо покачивающихся в волнах прибоя. Это просто типичный прием домой после полудня. Lagoons органично сочетает в себе безмятежность прибрежного существования с радостью, которую приносит обилие хорошо продуманных удобств.
Все наслаждаются видом, даже наши пушистые члены семьи, поэтому в The Lagoons есть особые удобства для четвероногих в вашей жизни, такие как много открытого пространства для их прогулок и спа-салон для домашних животных, когда Фидо нужно немного побаловать себя.А поскольку близость имеет первостепенное значение, мы находимся недалеко от соседнего собачьего парка, шоссе 92 и 101, остановки Хиллсдейл Калтрейн и парка Лео Райана (где проходят уроки виндсерфинга и проводятся изобилие досуга). Другими словами, ваша чашка будет перенапряжена как в делах, так и в способах подзарядки.
Бесплатные удобства
Во всех апартаментах дома есть такие элементы премиум-класса, как бытовая техника из нержавеющей стали, домашняя стиральная машина и сушилка, а также собственный внутренний дворик или балкон с захватывающим видом на набережную. В этом красивом месте лучше всего наслаждаться в движении, и есть бесчисленное множество вещей, которыми можно заняться для тех, кто активно настроен.Оттолкнуться от нашего частного катания на каяке, потренироваться в нашем круглосуточном фитнес-центре, насладиться расслабленной игрой в бочче с соседом за микроварой или прогуляться по пышным садам и живописным тропинкам. А когда наступает приятное настроение, отличным вариантом станут плюшевый, непринужденный клубный дом на набережной, уютная кострище или расслабляющие от напряжения шезлонги у бассейна.
Каяк и паддлборд с The Lagoons Paddle Club
Созданный для приключений и созданный для исследователей, Lagoons Paddle Club — это наш собственный флот мореходных (хорошо, хорошо… достойных лагуны) судов.Соседи могут бесплатно арендовать один из наших каяков или байдарок.
Хорошая жизнь для общего блага
Наша программа Porch (Promethean Outreach and Community Help) была создана, чтобы помочь сообществам, которым мы служим. The Lagoons — гордый спонсор Клуба мальчиков и девочек, помогая воплотить в жизнь прекрасное будущее американской молодежи.
Чтобы увидеть больше наших районов в Фостер-Сити, щелкните здесь.
Подробнее
Acero Cooley Station — Gilbert, AZ
1/55
55 Изображения
Ежемесячная арендная плата
1755 — 3350 долларов
Кровати
1-2
Ванны
1-2
Подтверждено CoStar ® CoStar проверено Этот список был проверен процессом проверки листинга CoStar, который сочетает в себе технологию внутреннего скрининга и обнаружения мошенничества.Всегда остерегайтесь мошенничество.1755–2 280 долларов США
825 кв.фут
Кобальт
8 января
2345–3 350 долларов
1205 кв.фут
Сапфир
8 января
Звоните в аренду
772 кв.фут
Кембридж
Недоступно
Звоните в аренду
1,113 кв.фут
Оксфорд
Недоступно
1755–2 280 долларов США
825 кв.фут
Кобальт
8 января
Звоните в аренду
772 кв.фут
Кембридж
Недоступно
2345–3 350 долларов
1205 кв.фут
Сапфир
8 января
Звоните в аренду
1,113 кв.фут
Оксфорд
Недоступно
Примечание: на основе данных, предоставленных сообществом, и независимых исследований рынка.Может быть изменено без уведомления.
Условия аренды
2 месяца, 3 месяца, 4 месяца, 5 месяцев, 6 месяцев, 7 месяцев, 8 месяцев, 9 месяцев, 10 месяцев, 11 месяцев, 12 месяцев, 13 месяцев, 14 месяцев
Расходы
Повторяющийся
- 150 $ Неназначенная парковка в гараже:
- 25 долларов США Аренда кошек:
- 25 долларов США Аренда собак:
Одноразовый
- 200 долл. США Комиссия администратора:
- $ 50 Регистрационный взнос:
- 250 долларов Плата за кошку:
- 250 долларов Кошачий депозит:
- 250 долларов Плата за собаку:
- 250 долларов Депозит для собак:
Калькулятор аренды станции Асеро Кули PrintEmail
PrintEmail
Домашние животные
- Нет собак
- 1 Собака
- 2 собаки
- 3 собаки
- 4 собаки
- 5 собак
- Без кошек
- 1 Кот
- 2 кошки
- 3 кошки
- 4 кошки
- 5 кошек
Расходы
- 1 Заявитель
- 2 заявителя
- 3 заявителя
- 4 заявителя
- 5 заявителей
- 6 кандидатов
- Нет транспортных средств
- 1 Автомобиль
- 2 машины
- 3 машины
- 4 машины
- 5 автомобилей
Стоянка автомобилей
- Участок неназначенной площади
- Неназначенный гараж
- Участок неназначенной площади
- Неназначенный гараж
- Участок неназначенной площади
- Неназначенный гараж
- Участок неназначенной площади
- Неназначенный гараж
- Участок неназначенной площади
- Неназначенный гараж
Только возраст 18+
Примечание: На основе предоставленных сообществом данных и независимых исследований рынка.Может быть изменено без уведомления.
Ежемесячные расходы
* — При аренде на 12 месяцев
Oude Vest 215 D1, Лейден за 695 €
Описание
Сдается в аренду мягкая однокомнатная квартира в центре Лейдена.
Планировка: Вход на первый этаж, по лестнице на первый этаж, где находится жилая / спальная зона. Открытая кухня, которая среди прочего оборудована плитой и холодильником с морозильной камерой. Ванная комната с душем, раковиной и туалетом.
Исторический центр Лейдена — второй по величине в Нидерландах. Облик определяют старые каналы и набережные, переулки, дворики и исторические здания. Здесь вы найдете все виды городских удобств на компактной территории вместе.Внутренний город — густонаселенный городской район. В центре города есть хорошие подъездные пути. Жители должны подать заявление на разрешение на парковку. Легко добраться до Амстердама и Гааги по автомагистралям A4 и A44.
Почти все городские и междугородние автобусы проходят через центр города Лейден. Остановка всегда в пешей доступности. Отсюда можно быстро и легко добраться в любую точку Лейдена и его окрестностей. Каждые несколько минут автобус отправляется до центрального вокзала Лейдена, откуда за 15 минут можно добраться до Гааги и Схипхола, а менее чем за полчаса — до Амстердама, Роттердама и Утрехта.
Характеристики
- Подробности
o Общая стоимость аренды (без учета): 795 евро, — включая G / W / E и плату за обслуживание
o Аренда (базовая): 695, —
o Газ, вода и электричество: 100, —
o Сервис Расходы: включены в цену (около 45 евро)
o Залог: 1590, —
o Тип арендатора: рабочий, учеба
o Минимальный срок аренды: 12 месяцев
o Доступен на: 01-01-2022
o Место: Лейден
o Улица: Apothekersdijk
o Тип дома: квартира
o Срок сдачи:
o Общая жилая площадь: 25 м2
o Количество комнат: 1
o Спальни: 1
o Ванные комнаты: 1
o Максимальное количество человек: 1
o Домашние животные: запрещено
o Курение: Курение запрещено
Необходимые данные
Как только вы захотите снять дом, в случае договоренности необходимо передать ряд деталей.Эти данные используются для оформления договора аренды. Эти данные состоят из:
- Копии паспортов жильцов и проживающих.
- Копия трудового договора или справки работодателя с данными о доходах.
- Без дохода: декларация поручителя.
70 Vestry St. в Трибеке: Продажа, аренда, планы этажей
Once in a Generation Дома на набережной Tribeca
Расположенный в идеальном месте TriBeCa, 70 Vestry предлагает уникальные дома на набережной с парком Гудзон-Ривер. и беспрепятственный панорамный вид на реку.70 Vestry был разработан родственными компаниями, легендарным Робертом А.
Once in a Generation Tribeca Waterfront Homes
Расположенный в идеальном месте TriBeCa, 70 Vestry предлагает уникальные дома на набережной с парком Гудзон-Ривер у дверей и беспрепятственным панорамным видом на реку. Проект 70 Vestry был разработан смежными компаниями и спроектирован легендарным архитектором Робертом А. М. Стерном. Он состоит из 46 резиденций объемных размеров и изящной планировки. Внутри дизайнер AD100 Даниэль Ромуальдес создал отчетливо современные и теплые интерьеры с использованием уникальных материалов и изобретательных методов.
Закрытая портье с часовой ведет в элегантный частный двор, а также в вестибюль двойной высоты с мебелью ручной работы и работами по заказу. 70 Vestry предлагает полный пакет услуг с беспрецедентными удобствами площадью более 12000 квадратных футов, в том числе оздоровительный уровень с 82-футовым бассейном, отдельным детским бассейном, небольшими бассейнами с горячей и холодной водой, паровой баней и сауной, фитнес-центром The Wright Fit и частный корт для игры в сквош. Его череда развлекательных пространств предлагает кафе, библиотеку, бильярдную, гостиную и столовую для ужинов и коктейльных вечеринок, оформленных с использованием фирменных сочетаний классических и современных предметов 70 Vestry.
Резиденции варьируются от приблизительно 1900 до более чем 7000 квадратных футов и включают планировки от двух до семи спален. Во многих домах есть библиотеки, семейные комнаты и кабинеты, а в некоторых резиденциях также есть камины и просторные террасы с видом на реку Гудзон.
Эксклюзивные маркетинговые агенты: ООО «Связанные продажи» и Corcoran Sunshine Marketing Group
Все изображения созданы художником. Полные условия предложения находятся в плане предложения от Спонсора, Bridge Land Vestry, L.L.C., в архиве юридического департамента штата Нью-Йорк № CD15-0165. Спонсор: Bridge Land Vestry, LLC, c / o The Related Companies, L.P., 60 Columbus Circle, New York, New York 10023. Equal Housing Opportunity.
Торшер Alden — Coveteur: внутренние шкафы, мода, красота, здоровье и путешествия
Продолжая жить в вечной изоляции, мы начали замечать все мелочи в наших домах, которые нас раздражают. Будь то оборудование в наших шкафах из середины 2000-х, насадки для душа, которые, кажется, имеют давление воды только в «режиме атаки», и устаревшие светильники на нашем потолке, которые напоминают грудь ( каждый, знает, о чем мы здесь говорим. ), что может быть лучше, чем сейчас, чтобы усовершенствовать наше личное убежище?Конечно, многие из нас в крупных городах являются арендаторами, а это означает, что мы не можем обязательно снести наши ванные комнаты и установить плитку метро нашей мечты.Но мы можем приблизиться. Мы можем внести десятки временных изменений в наши пространства, чтобы превратить их в дома нашей мечты. Это может потребовать немного усилий и смазки, но это небольшая цена за пространство, в котором вы счастливы жить, работать, отдыхать, готовить и преподавать изо дня в день.
Во-первых, грунтовка о том, что обычно возможно, а что невозможно для арендаторов. По большей части, законы об аренде довольно гибкие, когда дело доходит до косметических изменений вашего помещения. Это означает все, что не требует профессиональной установки или модификации.Отменить устаревшие светильники, шкафы, плитку и пол — это весело, о чем можно мечтать на наших соответствующих страницах в Pinterest, но, к сожалению, они не подпадают под действие косметических модификаций. Даже если под ковровым покрытием от пола до пола в вашей спальне есть — это красивых твердых пород дерева, внесение такого рода изменений, несомненно, заставит вас попрощаться со своим депозитом.
Конечно, мы не можем рассказать вам все, что можно и чего нельзя делать в вашей квартире, поскольку мы не ваш домовладелец! Если вы хотите внести изменение, не являющееся косметическим, обратитесь к арендодателю и узнайте, какие переговоры можно провести.Не говоря уже об отказе от ответственности, вот восемь способов украсить свой интерьер и при этом вернуть свой залог.
Освободите своего внутреннего художника
Помните те штаны художника, которые мы все купили несколько лет назад? Что ж, пора нам использовать их по прямому назначению. Если вы хотите скрыть несколько потертостей, накопившихся за долгие годы, или сделать со своими стенами то же, что Микеланджело сделал с Сикстинской капеллой, краска — идеальный способ временно изменить атмосферу вашего пространства.Имея достаточно терпения, любой может нарисовать полосы на стенах для шикарного и индивидуального вида, использовать технику рисования губкой, чтобы создать туманную акцентную стену, собрать трафареты и создать красивые следы дизайна или просто создать фреску произвольной формы с помощью некоторых старых добрых вещей. кисти ручной работы.
Разбей свой страх перед обоями
Для некоторых людей рисование может показаться слишком серьезным. Мы видим вас и чувствуем вас. К счастью, обои есть. Теперь вы можете подумать, Почему я должен подвергать себя ужасному опыту наклеивания обоев только для того, чтобы с нетерпением ждать пограничного травматического процесса удаления? Но это уже не должно быть таким болезненным проектом.Съемные обои приклеиваются с достаточной прочностью, чтобы выдержать испытание временем, и при этом отслаиваются так же легко, как наклейка, когда пришло время что-то менять. Легкость съемных обоев позволяет легко менять дизайн по мере изменения вкуса, не повреждая находящийся под ним гипсокартон. Мы рекомендуем нанести его на стены ванной комнаты, чтобы создать совершенно новую атмосферу в вашем домашнем спа-салоне.
Завершите
Нет абсолютно никакого смысла, по крайней мере в Нью-Йорке, тратить столько времени, энергии и денег на снос и замену наших столешниц в арендованном доме.Значит ли это, что мы должны прожить договор аренды с устаревшими столешницами из искусственного гранита? Нет. Пока мы говорим о липких поверхностях, мы должны говорить о покрытиях столешниц. Хотя это может быть сложно при установке его по углам, эти накладки предназначены для работы в качестве съемных обоев для поверхностей. На случай ошибок рекомендуем заказывать больше материала, чем нужно. Совет: старайтесь не перекрывать обертки в местах с высокой проходимостью. Это сведет к минимуму подъем из-за повреждения водой или общего износа.
У вас
Можно Плитка метро на вашей кухнеЧтобы добавить к множеству наклеек, которые мы удалим по окончании срока аренды, мы не можем забыть о плитке, которую можно отлепить и приклеить. По сути, это квадраты из гибкого материала, уложенные в различные узоры, раствор и все такое. Просто отрежьте кусочки по размеру зоны фартука, очистите их и нанесите. К счастью, эта клейкая плитка выдерживает высокую температуру кухни и влажность туалетов.
Попрощайтесь со своими старыми ручками
Замена фурнитуры шкафа — один из самых простых способов добиться значительных эстетических изменений с помощью относительно крошечной настройки.Учитывая, что ручки и ручки на ваших шкафах — это, по сути, декоративные винты, их замена будет одним из самых простых проектов в вашем карантинном списке дел. Просто отвинтите старые ручки, чтобы снять и установить новые. Мы рекомендуем придерживаться старых, чтобы легко вернуться к первоначальному состоянию квартиры, когда вам придет время съехать. Совет профессионала: зачем останавливаться на своих шкафах? Ваш комод, прикроватная тумбочка и шкаф, вероятно, тоже нуждаются в любви.
Создайте небесный душ
Жизнь в карантине заставила нас ценить наши ванные комнаты больше, чем когда-либо.Звук горячего душа после долгого дня печатания звучит как музыка для наших ушей … пока мы не услышим, как наши душевые лейки действительно работают. Есть несколько симпатичных душевых лейок старой школы, которые выбрасывают воду под почти опасным давлением. Или это не более чем печальная капля, которой едва можно смыть кондиционер. Чтобы сделать принятие душа более приятным, подумайте о смене насадки для душа. Их очень просто заменить, и они могут придать современный вид вашему личному спа.Вы нас потом поблагодарите.
Подметать вещи под ковриком
На самом деле мы не рекомендуем подметать что-либо под ковриком; тем не менее, коврики отлично подходят для того, чтобы скрыть полы, которые могут вызывать у нас раздражение. Даже если у вас есть ковер от стены до стены, наложение на него дизайна, соответствующего эстетике вашего дизайна, — это простой способ обновить пространство, не нанося чрезмерного ущерба вашему дому.
Осветите вашу жизнь
В зависимости от вашего домовладельца, вы можете выключить осветительные приборы.