Можно ли делать баню в доме: выбор материалов, планировка, вентиляция и гидроизоляция

выбор материалов, планировка, вентиляция и гидроизоляция

Строительство домов с баней в подвале приобретает все большую популярность. Баня в подвале частного дома требует значительно меньше затрат на обогрев. Дом с отдельно стоящей баней – это две плиты фундамента, которые надо обогревать по отдельности.

Сауна, оборудованная в подвале частного дома, требует значительно меньше затрат при строительстве. Под баню можно выделить целый нулевой этаж. Там же можно разместить котельную, кладовку для инвентаря. В подвале частного дома легче совместить коммуникации дома и парилки. Зайти в парилку можно не выходя на улицу. Свободный участок земли, который не занял место под баню, можно использовать для разбивки сада или альпийской горки.

Минус бани в подвале в том, что из нее невозможно выбежать прямо в сугроб за дверью.

Существуют такие виды бань:

• русская баня – с температурой в ней примерно +70° С при высокой влажности;
• турецкий хамам – с температурой около +40° С и высокой влажностью для тех, кто с трудом переносит высокую температуру. В таких условиях можно находиться продолжительное время, принимать различные SPA процедуры и просто отдыхать;
• финская сауна – характеризуется очень сухим паром (до 10%) и высокой температурой.

Планирование

Как можно сделать баню в подвале частного дома. Для создания бани в подвале необходимо обустроить подвал частного дома и электроэнергией, вентиляцией, канализацией, водопроводом. Может понадобиться осушитель воздуха, если в бане запланирован бассейн.

На листе бумаге нужно сделать эскиз бани с указанием всех размеров. На плане можно представить будущую парилку с размещением печи, лавок.

Размеры сауны для частного дома выбирают из расчета 2 – 3 м³ в парилке на одного человека. На плане предусмотреть раздевалку, туалет, котельную, комнату отдыха, бассейн (по желанию). Принять во внимание материал стен самого дома.

Выбор материала для отделки

При строительстве бани для семьи в частном доме лучше всего использовать древесину лиственных пород низкой теплопроводности. Материал можно подбирать по цвету, текстуре, запаху, целебным свойствам.

Ольха отличается разнообразием текстур и оттенков. Древесина устойчива к воздействию влаги, обладает целебными противомикробными и противовоспалительными свойствами.

Липа обладает потогонными и очистительными свойствами. Материал прочный, долговечный, относительно недорогой, имеет нежно-розовый цвет и выглядит эстетично.

Кедр – полезный и дорогой материал для сауны. Обладает высокими бактерицидными свойствами и привлекательным видом.

Не стоит использовать в парилке сосну. При нагревании она выделяет смолу, от которой можно при соприкосновении получить ожог.

Напольное покрытие в парной

Возведение парилки начинают с устройства пола. Хорошим вариантом будет обустройство бани в подвале частного дома кафельным и теплым полом, который выкладывают до оборудования деревянными конструкциями. Плитка должна иметь неровную поверхность, предотвращающую скольжение.

Использование натурального и искусственно камня будет дорогим вариантом. Деревянный пол в парилке настилают из древесины с низкой теплопроводностью.

Утепление и гидроизоляция стен

Стены бани утеплить и гидроизолировать в подвале частного дома можно битумной бумагой, пергамином и аналогичными по качеству материалами.

Листы на месте стыков проклеивают строительным скотчем и накрывают обрешеткой из бруса 50 х 30 мм. Утепление стен производят термостойкой минеральной ватой, которую закладывают в просветы обрешетки. Не рекомендуется утеплять стены сауны пенополистиролом. При нагревании он выделяет вредные химические соединения. Следующий этап теплоизоляции – укладка алюминиевой фольги. Фольга максимально сохраняет тепло, создавая при этом эффект термоса. Фольгу фиксируют специальным скотчем.

Потолки и полы сауны накрывают деревянной вагонкой, которую крепят саморезами. Затем устанавливают деревянные полки. Их монтируют к стенам на деревянные нагели.

В соответствии с СНиПами стены встроенной парилки или сауны необходимо устанавливать на расстоянии минимум 50 мм от стен помещения. Такой воздушный зазор станет дополнительной вентиляцией и теплозащитой – внешняя стена подвала всегда будет холодной по отношению к стене парилки.

Бассейн бани под частным домом испаряет влагу и насыщает стены помещения. Специальные осушители воздуха могут понадобиться.

Вентиляция

В бане должна быть адекватная система вентиляции. Механическая вентиляция считается самой эффективной и дорогостоящей.

Приточно-вытяжная вентиляция. Приточные отверстия монтируют в нижней части стен и в районе печи. Вытяжное отверстие устраивают на противоположной стене под потолком. Для исключения влияния розы ветров в вытяжку надо вмонтировать вентилятор.

Для устройства своими руками – самый легкий вариант: естественная вентиляции. Простейшая система вентиляции представляет собой отверстие в стене, ведущее в систему вентиляции дома или прямо на улицу.

Меры безопасности

В русской бане необходимо тщательно изолировать все имеющиеся электроприборы и коммуникации. Мокрый пар увеличивает риск короткого замыкания.

При использовании в бане дровяной печи расстояние до деревянных элементов должно быть не менее полуметра. Обычно для экономии места печь ставят в углу. Стены в углу, где стоит печь, нужно защитить от перегрева термостойкими материалами или защитными экранами. Качественный дымоход обеспечит необходимую прочность, долговечность, удобное обслуживание.

Для обеспечения пожарной безопасности сауна в частном доме должна быть оборудована специальными термостойкими светильниками, правильно подобранными по мощности лампами накаливания, проводами, комплектующими. Термостойкий кабель укладывают в холодных зонах.

Баня в доме или отдельно — что выбрать?

Баня в доме или отдельно – что лучше? Это один из важных вопросов, требующих своего разрешения при планировке будущего дома и прилегающей территории. Вариантов немного, только два – под крышей дома или во дворе. Каждый из них требует внимательного изучения.

Баня в доме

Подобное решение, несмотря на свою «экзотичность», сопровождается некоторыми преимуществами. В первую очередь это – удобно и более чем оправдано с точки зрения экономии.

1. Все едино

   При размещении бани в доме рассматриваются две возможности – отдельное помещение, обычно в подвале, и пристройка к дому. В любом случае экономическая целесообразность налицо: единые коммуникации и меньшие и расходы на стройматериалы.

2. Удобство эксплуатации

   Нет необходимости покидать стены дома, что особенно актуально в осенне-зимний период и при плохой погоде в другие времена года. Дождь, снег, сильный ветер, мороз уже не станут преградой для проведения оздоровительно-гигиенических водных процедур.

3. Сложности

   Без сложностей при обустройстве бани в жилом строении не обойтись, но они чисто технические и не так страшны, как может показаться.

   • Теплоизоляция

     Прежде всего, потребуется качественно изолировать саму парную от прилегающих помещений. Проблем с этим никаких не возникнет. Современный рынок предлагает огромное множество различных утеплителей с высокими техническими и эксплуатационными показателями.

   • Гидроизоляция

     Баня является источником высокой влажности, поэтому без надежной гидроизоляции ее эксплуатация недопустима. В противном случае микроклимат в прилегающих помещениях будет нарушен, что неизбежно повлечет за собой появление грибка, размножение микроорганизмов, в том числе – болезнетворных, прочие «сюрпризы».

   • Вентиляция

     Грамотно продуманная система вентиляции – залог комфортного пребывания в помещении бани при доме. И, что критично важно, эффективная вентиляция способствует обеспечению необходимого уровня влажности.

   • Дымоход

     В бане при доме может быть установлена современная электрическая печь, но если предпочтение будет отдано традициям, то для дровяной печи потребуется решение вопроса с дымоходом.

Баня во дворе

Это решение проверено столетиями, а потому недостатков у него просто нет. Люди, изнеженные абсолютным комфортом, возможно, найдут его неудобным. Но истинные ценители русской бани, знающие, какое удовольствие можно получить, окунувшись в снежный сугроб, выскочив из горячей парилки, в ответ лишь улыбнутся.

1. Автономная постройка

   Баня, как автономная постройка – это не просто комплекс помещений, где парятся, моются, принимают другие водные процедуры. Ее можно рассматривать и как дополнительную жилплощадь, часто используемую для принятия и размещения гостей. 

2. Маленький дом

   Проекты современных бань включают комнату отдыха, помещение для готовки, спальню на втором этаже, нередко – бильярдную и прочие «фишки». Собственно, такие бани становятся, пусть небольшими, но вполне комфортными домиками. 

3. Полное уединение

   Поселившиеся или отдыхающие в бане гости либо кто-то из домочадцев не создадут и капли дискомфорта тем, кто находится в основном доме. Это еще один фактор удобства и весомое преимущество отдельно стоящей бани.

4. Временное проживание

   Для тех, кто только начинает осваивать недавно приобретенный участок, лучше начинать со строительства бани. Это исключит проблему крыши над головой и даст возможность пользоваться всеми благами своей земли с момента разметки и закладки фундамента дома.

5. Универсальное решение

   Проект отдельно построенной бани может включать котельную, хозблок, другие технические помещения. Подобное решение позволит освободить значительное пространство в доме, а вынесенное из дома шумное оборудование систем водоподготовки и отопления уже не будет создавать дискомфорт жильцам.

Окончательный вердикт

Что лучше: поставить баню во дворе или разместить при доме – этот вопрос звучит несколько некорректно. Если предполагается использовать баню исключительно как «кабинет» для проведения оздоровительно-гигиенических процедур, то самое ее место в доме. В том случае, если функционал бани предполагается расширить, и она рассматривается помимо своего основного назначения еще и как территория отдыха, то это, несомненно, должно быть отдельное строение.

Бани из бруса Каркасные бани

Ознакомьтесь с примерами проектов бань из бруса из нашего каталога. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с примерами проектов каркасных бань из нашего каталога. Срок строительства — от 15 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Баня в доме: за и против

Традиционно баня располагалась отдельно от жилого дома, и предпочтение отдавалось срубу. Но в современных условиях, когда строительство ведется из различных материалов, баня в кирпичном доме не вызывает никаких возражений. Во-первых, это комфортнее в зимних условиях (не нужно бегать через весь двор и подвергаться риску простудиться). Во- вторых, экономнее в финансовом плане (отпадает необходимость строить отдельное здание).

Существует два варианта размещения бани в доме. В первом случае, баня размещается в подвале, а во втором – пристраивается к дому.

В то ж время, существует мнение, что поскольку баня является объектом пожароопасным, то лучше ее размещать метров за 20 от жилого дома. И даже страховщики нередко предлагают худшие условия при страховании домов со встроенной баней, а в редких случаях и вообще могут отказаться страховать такой дом.

Плюсы и минусы встроенной бани

Если желание иметь баню непосредственно в доме окончательное, то стоит рассмотреть варианты – баня или сауна. Опять-таки, обратимся к народному опыту. Русские традиции говорят о том, что нам ближе парная с веничком и горячим паром, а сауна – это сухой горячий воздух, который при неправильном применении (температура выше 90 градусов) «сжигает» эпителиальные ткани в гортани. К тому же, можно найти множество отзывов в сети, где рассказывается о минусах современных вариантов саун.

Поэтому лучше сосредоточится на положительных и отрицательных моментах обустройства в загородном доме традиционной русской бани.

Тонкости обустройства бани в подвале

Как мы уже говорили, несомненным плюсом размещения бани в доме, является удешевление общего бюджета строительства, даёт больше тепла и удобна для пользования в зимнее время, а также — это дополнительный источник обогрева дома.

К недостаткам же относится повышенная пожароопасность и влажность, которая может возникнуть из-за неправильной тепло- и гидроизоляции.

Тонкости обустройства бани в подвале предусматривают, прежде всего, правильное расположение вентиляционных каналов. Это гарантирует безопасность пользования, а также исключает возникновение сырости. Оптимальное расположение вентиляционных каналов на противоположных стенах. Входящий канал должен располагаться в самом низу, желательно рядом с печью, а выводиться через вентиляционный канал в противоположной стороне.

Важно тщательно просушивать баню после использования, чтобы повышенная влажность не дала запаха сырости и не проникла в дом.

Наиболее эффективна в русской бане печка-каменка, которую лучше всего размещать рядом со стояком дымохода. Под печь обязательно возводится фундамент, размер которого немного больше основного размера печи. При расчете глубины фундамента следует ориентироваться на вес печи. Фундамент состоит из каменной подушки, залитой цементом, на который укладывают несколько рядов кирпича чуть ниже уровня пола. Кирпичную кладку также скрепляют цементным раствором, а потом сверху кладут гидроизоляцию, а только затем приступают к возведению печи. Причем установить ее нужно так, чтобы топка и поддувало располагались в предбаннике, а камни – в парной.

Важно правильно уложить слой утеплителя (лучше всего волокнистые плиты с основанием из фольги). Для того чтобы утеплитель не напитывался влагой, необходим воздушный зазор между внутренней стенкой и утеплителем, не менее пяти сантиметров.

Должное внимание следует уделить оборудованию слива для воды. Рациональным решением будет оборудование бетонного колодца диаметром примерно 50 см, который опускается на непромерзаемую глубину и по наклонной трубе выводится за пределы участка. Шахта слива должна выходить примерно на две трети в парную, а на одну треть – в моечную.

Обустройство пола в отдельно стоящих банях и встроенных делают разным. Так, во встроенной, оптимальным решением будет бетонный пол, покрытый кафельной плиткой с небольшим уклоном в сторону слива. Кафельный пол обязательно выстилается деревянными решетками, которые можно при необходимости вынести для просушки.

Полки и законченная отделка парной

Изнутри баня в кирпичном доме, имеет исключительно деревянную обшивку – вагонка для отделки парной должна быть из деревьев лиственных пород. Для каркаса можно использовать сосновый брус. Ни в коем случае нельзя использовать для обивки пластиковую вагонку, а для утепления пенопласт. При сильном нагревании они выделяют токсины.

Для освещения бани необходимо применять только влагонепроницаемые светильники, а электропроводку разводить снизу, используя гофрированные трубки, поскольку около пола температура значительно ниже.

плюсы и минусы, сауна с парилкой в доме, за и против, или парная отдельно, что лучше

Содержание:

Домашняя парилка — это всегда хорошо, а если она расположена в подвальном помещении – еще лучше. Так ли это на самом деле? Сегодня подробно будут разобраны все плюсы и минусы бани в доме, а также технологические этапы строительства.

В западных странах не только в деревнях, но и в городских зонах наличие бани в подвальных помещениях дома стало вполне привычным явлением. Высокая стоимость на земельные участки позволяет выстраивать дома только с небольшой площадью, поэтому даже подвал стараются задействовать максимально функционально (прочитайте: «Как сделать сауну в подвале дома – пошаговая инструкция»).

В Финляндии, например, как показывают статистические данные, обустраивается сауна практически в каждом втором частном доме. Даже в многоквартирных домах обязательно подвальное помещение отводится для обустройства общественной парной.

Что касается России, сегодня достаточно часто можно наблюдать строительство домов по западной технологии. Такой подход позволяет значительно сэкономить не только земельную площадь, но и финансы. Данная статья как раз повествует о том, какие имеет сауна в доме плюсы и минусы, а также описывает технологию обустройства домашних бань и саун.

Баня в доме за и против

Баня в подвальном помещении имеет не только положительные, но и отрицательные моменты, которые обязательно стоит учитывать:

• Пристроенная или подвальная баня – это выгодно. Помимо удобства, следует отметить и экономию на строительстве дополнительного банного помещения. Нет надобности тратиться на закладку фундамента, стен и обустройство крыши, баня в подвале всего этого не требует. Цокольное помещение будет максимально выгодно задействовано, а земельный участок не загроможден.
• Коммуникации для обустройства теплого пола в парилке запросто можно подвести от домашнего котла (прочитайте: «Как сделать теплый пол в бане от печки – схема устройства»).
• Когда обустраивается парная в доме, важно грамотно продумать установку вентиляционной системы. В противном случае неизбежна повышенная влажность и грибковые образования. В целях безопасности придется дополнительно устанавливать осушительную систему и противопожарное оборудование. 
• Отводную канализационную систему прокладывать в подвальном помещении сложнее. Потребуется в полу подвала выкапывать достаточное углубление, чтобы разместить бак для сточных вод. В дальнейшем посредством насоса придется выкачивать из него содержимое и направлять в основную канализацию.
• Строительство отдельного сооружения для парилки лучше тем, что можно выстроить второй этаж и обустроить его как домик для отдыха.
• В подвале печь для парной чаще устанавливают электрическую, так как печка на дровах признается пожароопасной. Если все же баня строится на цокольном этаже и предусматривается все же дровяная печь, то крайне важно ответственно подойти к установке мощной вытяжной системы. В конце концов, что лучше баня в доме или отдельно, это дело личных предпочтений.

Как обустраивается домашняя парилка

Как уже было замечено, парилка в доме может вызывать некоторые сложности с отводом сточных вод и вентиляцией. Но помимо этого, существуют и некоторые другие моменты обустройства, которые требуют не меньшего внимания – это гидро и теплоизоляция. А теперь обо всем по порядку.

Этапы строительства подвальной парной:

1. Перед тем, как обустроить баню, необходимо все обдумать, соорудить деревянный каркас, который в дальнейшем будет обшиваться изолирующим и отделочным материалом. Желательно делать банное помещение небольшим, тогда и мощность устанавливаемой печи потребуется меньше.
2. На этапе утепления хорошо будет использовать такой материал, как минеральная вата. Толщина слоя для потолка подойдет и 10 см, укладка происходит перпендикулярно в два слоя. Для утепления стен потребуется толщина от 20 см. Данный этап необходим для сохранения тепла в парилке и экономии на мощности отопительной печи. Неплохо было бы применить минвату с уже предусмотренным слоем гидроизоляции.
   Важное замечание! Утеплительные материалы типа пенопласта запрещено применять для бани в целях пожарной безопасности.
3. Обустройство бани или сауны также предусматривает и пароизоляцию в обязательном порядке. Для этого потребуется толстослойный полиэтилен или теплоотражающий изоляционный материал, который важно герметично и прочно прикрепить к каркасу строительным степлером. Места стыков нужно промазать гидроизолирующим составом и проклеить скотчем.

Важные замечания! При изготовлении каркаса важно укрепить места, где будут крепиться полки, и располагаться печка.  Читайте также: «Правильное устройство бани ОТ и ДО».

Отделочные работы банного помещения:

1. В качестве напольного покрытия для бани или сауны всегда выбирается плитка. Неплохо будет дополнительно сделать напольную решетку из гладкого древесного бруса.
   Важное замечание! Перед декоративной отделкой стен необходимо заложить проводку. Провода подбираются устойчивые к тепловой нагрузке более + 170 градусов.
2. Поверх пароизоляционного слоя на стенах требуется прикрепить рейки, чтобы обеспечить небольшое свободное пространство между декоративной обшивкой и слоями изоляции.
3. Финишная отделка помещения парной производится из вагонки (10-12 мм). Посредством штифтов (шаг между креплениями – 30 см), планки крепят одну за другой. Стыки закрываются по желанию молдингом декоративного назначения.  Важное замечание! Перед финишной отделкой парилки желательно оставить вагонку на сутки в помещении будущей бани, для привыкания планок к влажному климату.
4. Монтаж полок вверху и внизу происходит по одинаковому принципу. Для большего комфорта можно сделать нижние полки съемными или, в крайнем случае, выдвижными. Монтажные работы происходят при помощи нержавеющих саморезов. Но шляпки расходников во время паровых процедур будут горячими. Чтобы случайно не обжечься, следует немного углубить саморезы в толщу планок.
5. На следующем этапе устанавливается дверь. Она может быть деревянной или стеклянной, но распахиваться должна наружу. В эстетических целях желательно выполнить такую же отделку двери, что и стен. Ручка для удобства закрывания выполняется из дерева, устанавливать какой-либо замок не требуется.
6. Для освещения применяются специальные светильники с повышенными изоляционными свойствами, а сверху их заслоняют решеткой.

Вентиляционное оборудование бани и сауны

В подобных помещениях вентиляция обязательно должна присутствовать. При отсутствии естественного вентиляционного хода, его требуется проделать самостоятельно. Приточный воздушный клапан обязательно располагается над или под печкой. Отводной ход вентиляции по правилам устанавливается ниже уровня печи. Читайте также: «Варианты и устройство сауны для дома».

Бывают случаи, когда установить самостоятельную вытяжку невозможно, тогда нужно оставить под дверью маленькую щель (10-15 мм). А также допускается в дверном полотне сделать специальное отверстие, которое при необходимости можно открыть. Оно будет служить в качестве вытяжного клапана. 

Неплохо установить в помещение парной систему сушения, но это необязательная мера. Позволить просохнуть помещению можно просто распахнув полностью дверь.

Монтаж печки и дымохода

При установке печного оборудования важно соблюдать все меры пожарной безопасности, а также рекомендации производителей. Одним из важных мероприятий является обустройство защитного термо экрана на стене за печью. Печка крепится к заранее укрепленному каркасу посредством деталей, предусмотренных комплектацией. Желательно вокруг печи создать защитное ограждение, чтобы случайно об нее не обжечься. 

Если предусматривается дровяная печь, вне зависимости от того баня в доме или отдельно, потребуется устанавливать дымоход. Он может выходить через перекрытие крыши или же вдоль стены снаружи. В качестве дымохода применяется сэндвич-труба или обычная нержавеющая труба, но в таком случае ее потребуется утеплить с помощью минваты (толщина 5 см).

Утепление производится со стороны помещения для увеличения тяги. Также должно предусматриваться под трубой отверстие для отвода конденсата. Верхняя зона трубы должна закрываться дефлектором, чтобы не произошло случайного возгорания или обратной тяги. Там, где проходит дымоходная труба через стену, должна предусматриваться металлическая насадка, которая внутри заполняется негорючим материалом, керамзитом, например.

Естественно лучше всего предусмотреть строительство бани при изначальной застройке дома. Однако это не всегда возможно, поэтому описанный способ обустройства парной – неплохая альтернатива.

Баня в городской квартире своими руками

Баня издавна считалась излюбленным местом человека. Но в городах не всегда есть возможность попариться. Поэтому предприимчивые жители больших городов строят собственную сауну на своем земельном участке возле дачи, или пытаются построить баню в квартире своими руками. И, как оказывается, подобное провернуть совершенно не сложно – нужно только знать тонкости процесса и под рукой иметь необходимые материалы. Какой получится ваша баня, зависит исключительно от вас. Можно сделать конвекционную сауну с печью или инфракрасную сауну.

Оглавление:

1. Требования к бане в квартире
2. Выбор места
3. Обустройство пола
4. Возведение каркаса стен
5. Каркас потолка
6. Монтаж электропроводки
7. Обустройство термоизоляции
8. Обшивка вагонкой
9. Лавочный каркас и дверь
10. Обогревательные приборы
11. Монтаж электрооборудования

 

Требования к бане в квартире

В настоящее время не представляется трудным оборудовать в квартире сауну. Но, прежде всего, запомните некоторые требования, которые предъявляются к бане, размещенной в квартире. Сауна должна в обязательном порядке иметь сертификат пожарной безопасности, поэтому вам не уйти от встречи с доблестными пожарными, а квартира должна быть оборудована системой пожарной безопасности.

Мощность электропечи в домашней бане не должна составлять больше 4,5 кВТ. Печь должна поддерживать опцию автоматического отключения в определённом температурном режиме. Следует обустроить по периметру кабины элементарную систему пожаротушения, что представлена распылителями воды, а поэтому стоит продумать возможность подключения к водопроводу и дополнительной гидроизоляции кабины. Эти требования обусловлены объективной необходимостью, так как мы делаем сауну в квартире многоэтажного дома.

Выбор места

Для кабины в доме достаточно с теоретической точки зрения любого закрытого сухого помещения, где ничего не течет, не дует и не капает. Однако важно, чтобы в помещении была возможность создания принудительной вентиляции, а также подвести электричество и воду. Русскую баню в городской квартире своими руками принято устраивать на лоджиях и балконах, отгораживают часть ванной комнаты или санузла.

Расчет размера парной производится таким способом: на каждого человека должно приходиться близко 2,5 – 3 метров квадратных объема. Мини баня в квартире, в которой принимает банные процедуры только один человек, может довольствоваться участком 1,5 на 1,5 метра. Такой закуток вполне получится, если убрать ванну и заменить ее купелью.

Чтобы оборудовать баню в квартире, будь то типичная русская баня или заморская финская сауна, понадобятся три готовых стены. Если нет возможности выделить такое место, то можно построить сауну возле несущей стены комнаты, но только не внешней, иначе в зимнюю пору на ней легко образуется конденсат. Хотя и в подобном случае можно установить вентиляционную решетку между стеной городской квартиры и стеной парилки.

Идеальным, конечно же, является вариант, когда из бани открывается прямой выход на открытый воздух: в крытый двор, сад или на террасу. Загородиться от любопытных взглядов можно обычной ширмой или живой изгородью.

Обустройство пола

Начинают строительство бани с разметки и закупки материала. Так как сделать баню в квартире необходимо легкую, понадобится декинг или вагонка, металлический профиль или брус, фольга, саморезы, базальтовая минеральная плита. Помимо того, нужны провода, выключатель, светильник и обогревательное устройство.

Привычный дощатый пол для сауны является далеко не самым хорошим вариантом. Если вы решили пол делать из древесины, то ни в коем случае дерево нельзя покрывать лаком. Оптимальный вариант — обогревательный кафельный пол, выложить который рекомендуется заранее – до сооружения деревянных конструкций.

К качеству и виду кафеля не предъявляется никаких специальных требований. Кроме требований пожарной безопасности, нужно придерживаться элементарных социальных норм по уходу за кафельным полом, который очень просто дезинфицировать и мыть.

Возведение каркаса стен

Каркасные бруски должны прижиматься к стенам сауны надежно. Обвязку следует делать 5 уровней размещения, для этого проведите на фольге пять горизонтальных линий при помощи обычного мела. Первая линия должна располагаться на высоте 3 сантиметра от пола, на высоте 0,6 метра рисуется вторая линия, а линия третья – на высоте одного метра от пола. В итоге пятую линию делают в 5 сантиметрах от потолка, а четвертая получается ровно посередине между третей и пятой линией.

Сам каркас бани в городской квартире следует крепить при помощи специальных отверстий, что высверлены прямо сквозь утеплитель и строго по линиям. Самым оптимальным шагом сверления является 50-70 сантиметров. В ход идут для заполнения капроновые дюбеля и пробки и дерева.

Обвязочные элементы необходимо крепить при помощи шурупов, которые нужно вкрутить в бруски и доски по одной центральной линии. Причем средние бруски должны иметь большую толщину, чем толщина других брусков. Ведь именно к этим брускам и будут прикрепляться на последнем этапе работы лавки. Если несущая стена — неровная, толщину обвязочных элементов придется подгонять.

Если размеры помещения идеально подходят для будущей парной, то саму обвязку можно укладывать прямо на стены купальни. А вот если габариты отличаются, то по углам рекомендуется установить специальные вертикальные стойки из досок метровой длины. Главное, чтобы высота вертикальной стойки на 5 сантиметров была выше размещения будущей верхней обвязки.

Крепить стойки можно непосредственно на полу, просверлив предварительно два отверстия в нем и вставив капроновые дюбеля. Необходимо также вбить еще два двенадцатисантиметровых гвоздя без шляпок в торец стойки. Важно, чтобы стойки располагались строго вертикально, а контролировать это можно водным уровнем или отвесом.

Готовый каркас русской бани в квартире должен предусматривать наличие места для двери. С этой целью следует установить 2 стойки для дверной коробки и монтировать над самой коробкой горизонтальную перемычку для крепления вагонки. Дверную коробку между стойками фиксируют шурупами. Дверное полотно после подгонки коробки желательно с петель снять и отставить в сторону, чтобы оно не повредилось во время последующей работы.

Каркас потолка

Потолок домашней сауны необходимо строить таким способом: верхние стоечные торцы нужно связать досками, их кладут плашмя. Это будет потолочный каркас, который традиционно изготавливается не из массивных широких досок. Их следует располагать параллельно к боковым стенам бани и друг к другу. Параллельность и горизонтальность проверяется строительным уровнем.

Для приточной и вытяжной вентиляции нужно сделать из бруса две рамки. Но когда потолок самого помещения используется как потолок для сауны, то бруски и доски каркаса необходимо фиксировать при помощи пергамина, и только после закрепления этого материала на потолке, можно связывать его со стеновым каркасом.

Монтаж электропроводки

Перед монтажом электропроводки в сауне нужно логическим путем определить, где будет размещаться электронагреватель. Светильники можно располагать где угодно. К примеру, для бани, что имеет кубическую форму со стороной в 2 метра, понадобиться всего лишь пара 40-ватных светильников, что находятся по обе стороны от деревянной лавки, потому что именно такое их размещение всегда дает равномерное и мягкое освещение. Также светильники можно крепить и на стенах, и потолке, прикрыв их декоративной решеткой.

Установку электрооборудования в сауне лучше проводить непосредственно после консультации с опытными электриками, которые хорошо знают, как построить в квартире баню и правильно сделать электропроводку в ней. Трассу раскладки проводов в подобном помещении следует намечать как можно ниже и по внешней стороне каркаса. Кабель должен проходить через металлорукав, что закреплен на каркасных элементах. Никаких соединений или повреждений в таких проводах не должно быть. Свободные концы прокладываемого кабеля для сауны должны быть с длинными концами, чтобы в любой момент можно было сделать распайку на клеммах и зарядить выключатели и светильники.

В домашней бане соединение светильников может быть исключительно параллельным, его обязательно стоит проводить через выключатель. Фазу для подобных источников освещения должен давать нагреватель, а осветительные и силовые провода – тянутся в металлорукавах к самому нагревателю.

Обустройство термоизоляции

Термоизоляция домашней бани должна располагаться в два слоя – фольга и утеплитель. Сами утеплительные рулоны следует укладывать сверху вниз внахлест во время раскатывания по стене, причем с заходом до 10 сантиметров. Для саун в городских квартирах, как правило, покупают минеральную вату на базальтовой основе, которая служит основным элементом изоляции в сауне. Рулон стекловолокна принято аккуратно закладывать в каркас.

Специальная алюминиевая фольга позволит сохранить внутри помещения максимально возможный спектр теплового излучения, создавая эффект термоса. Материал обеспечивает быстрый нагрев воздуха и долгое сохранение теплоты с помощью меньших затрат на отопление. Устанавливают фольгу в банях на стены и потолок полированной стороной внутрь парной под вагонку. Фольгу крепят обычными канцелярскими кнопками или специальным скотчем, чтобы предотвратить теплопотери.

После этого утеплитель необходимо фиксировать гвоздями в местах, где были просверлены до этого отверстия и вставлены пробки из дерева. Обвязку располагают таким способом: сначала верхний брусок, а деревянная доска на расстоянии от пола одного метра. Другие бруски или доски можно монтировать в произвольном порядке.

Обшивка вагонкой

Когда-то все русские бани строились из липы и осины. Такие материалы, безусловно, не являются самыми прочными для солидного сооружения парной, но обладают исцеляющими свойствами. Поэтому этот материал и на сегодняшний день используется для внутренней обшивки купальни. Но обшить сауну в квартире можно и обычной вагонкой.

Обшивать помещение необходимо с работ на потолке. Если потолком для бани выступает потолок комнаты, то его следует затянуть со стороны самой парилки фольгой, которая натягивается перпендикулярно к каркасной доске. Фольгу стоит укладывать внахлест с шириной перекрытия 5-10 сантиметров. Обшивать потолок изнутри следует со стороны входа. Шьют вагонку с помощью специальных потайных гвоздей на каждой каркасной доске.

Гвозди принято забивать в паз под углом молотком, а затем – двобойником. Крайние доски пришиваются обыкновенными гвоздями без шляпок, которые стоит убрать кусачками заранее. Место входа гвоздя в древесину затирается шкуркой. Поверх фольги нужно уложить утеплитель — минеральную вату, которая не воспламеняется и не дышит. Пенопласт использовать нельзя, так как ему свойственно в воздух выделять ядовитые вещества.

Нужно уложить пергамин поверх минеральной ваты и можно заниматься обшивкой с помощью вагонки. Для этого потолок зашивают снизу четырьмя досками вагонки, а проемы, что образовались между каркасными досками, необходимо заполнить утеплителем. Дальше натяните еще одно полотно и повторите процедуру.

Аналогично обшиваются и стены финской бани в квартире. Но в этом случае необходимо помнить о местах, которые предназначены для выхода проводки. Поэтому в самой доске следует просверлить отверстие, которое имеет диаметр равный диаметру металлорукава. Металлорукав после этого стоит пропустить в отверстие, и после чего можно на постоянное место пришивать доску вагонки.

Если стены зашиваются без плинтусов, то вагонку между потолком и стенами пришивают «в руст», а нижние плинтуса прибивают при помощи гвоздей с откусанными шляпками через вагонку непосредственно к нижней обвязке. Для получения хорошего вентиляционного протока сквозь стены, не нужно до пола доводить нижний край последней нижней доски – пусть будет щель в 20 миллиметров. При этом плинтус нужно пришивать через прокладку.

Лавочный каркас и дверь

Расчетная высота потолка в городской бане составляет 1,9 — 2,1 метра. При высшем потолке часто возникает «эффект трубы», что заключается в увеличении тяги, вызывает сквозняк и создает в бане разрежение. У потолка воздух самый свежий и горячий, поэтому верхние лавки необходимо устанавливать как можно выше, чтобы парящиеся люди находился на самом «теплом» местечке.

На верхней лавке человек должен сидеть, не доставая потолком головы. Оптимальное расстояние достигает 1–1,05 метра от уровня потолка. Этим параметром и определяется высота верхних лавок. Если высота потолка турецкой бани в квартире составляет 2,1 метра, то высота расположения нижних лавок получается 65 сантиметров. Но для сидения это неудобно. Поэтому стоит установить ступеньку высотой 25 сантиметров для ног сидящего.

Лавочный каркас для домашней бани принято изготавливать из брусков, что имеют сечение 40 на 80 миллиметров, в качестве которых подойдут соединенные вместе шурупами короткие доски. В начале работы рекомендуется пришить горизонтально главный брусок на на всю стену, что противоположна входу.

Само пришивание следует делать с помощью 8-10-сантиметровых шурупов. Их шляпки должны немного утопать в бруске, чтобы впоследствии к ним никто не смог случайно прикоснуться и сильно обжечься. Оптимальным расстоянием между шурупами является полметра. Таким же способом нужно пришить и боковые лавки бани. Но к торцу бокового бруска еще прикрепите висящий брус, используя 15-сантиметровые саморезы.

Длина висящего бруса в результате получится равной ширине всей парилки. В местах, где завинчены саморезы, нужно замаскировать отверстия в щелях при помощи хорошо пригнанной пробки и клея ПВА. Пробка должна быть изготовленной из такого же дерева, что и лавки.

Дверь, что ведет непосредственно в баню, обычно изготавливают застекленной: это поможет разрядить психологическую напряженность, что наблюдается в замкнутом помещении. При вашем желании стекло можно взять тонированное. Открываться дверь кабины должна наружу. Конструкция должна быть оснащена несильными роликовыми или магнитными защелками. Не должно быть никаких «серьезных» замков, чтобы человек случайно там не закрылся.

Обогревательные приборы

В домашней бане в качестве обогревательного прибора можно использовать электрокаменку, её мощность рассчитать совсем нетрудно. Сауна, прежде всего, должна быстро нагреваться, не зависеть от нагрузок в электрической сети и температуры воздуха.

Для сауны объемом около 7 – 9 метров кубических необходимо покупать электрическую печь-каменку с мощностью 12кВт. Чем качественнее утеплены стены, тем быстрее будет происходить нагрев, а пар продержится дольше. Массу камней стоит выбирать из расчета 5 килограмм на 1 метр кубический помещения. Этого хватит для поддержания нужной температуры на протяжении трех часов.

Оптимальным вариантом для мини бани в квартире выступают инфракрасные обогреватели, которые способны нагревать тело человека буквально за пару минут. Температура в парной не поднимется выше 40 градусов по Цельсию, но эффект вы будете наблюдать такой же, как при 120 градусах. Инфракрасные лучи оказывают воздействие напрямую на тело, за счет чего и достигается эффект, а вот обычная печка нагревает воздух и предметы в парной, которые поддерживают впоследствии постоянную температуру воздуха, который и нагревает человека.

Еще одно преимущество ИК-обогревателей кроется в легкой переносимости процедуры людьми, которые по причине высокого давления не посещают традиционную баню. Получасовой сеанс требует только 1кВт электроэнергии. И такая экономия не свойственна для традиционных электрокаменок. К тому же баня с инфракрасным обогревателем к использованию будет готовой уже через десять минут.

Монтаж электрооборудования

Печку каменку или инфракрасный обогреватель принято устанавливать на последнем этапе строительства бани в квартире. С помощью специальных шурупов, что поставляются вместе с нагревателем, можно создать надежное крепление. Устанавливать оборудование необходимо от пола на 20-сантиметровой высоте.

Вокруг обогревателя рекомендуется создать из обрезков материала ограждение, которое должно располагаться не ближе 5 сантиметров к самому нагревательному прибору. Между тэнами уложите камни с минимальным просветом. После окончания всей работы необходимо зачистить шкуркой потолок, а потом протереть лавки влажной тряпкой. Личная баня в собственной квартире ждет своих гостей!

Главное, разогреть сауну в первый день до 60 градусов по Цельсию с открытыми дверями, а во второй – довести до 90 градусов. Так рекомендуется продержать часа 3. На третий день необходимо выдержать температуру 100 градусов, затем рекомендуется установить на 40 минут максимальную температуру, подливая на камни иногда горячую воду. С четвертого дня собственную сауну можно использовать на полную нагрузку.

Если вы установили в городской квартире баню с каменкой, отнеситесь к подбору камней для печки очень внимательно. Лучше выбирать круглые гладкие камни, потому что они способны облегчать циркуляцию воздуха. Камни с выбоинами быстро трескаются. Камни следует подбирать разного размера: большие необходимо уложить вниз, а мелкие — наверх.

Перед укладкой необходимо тщательно промыть каменную засыпку и просушить. Эту процедуру следует повторять раз в полгода. Раздробленные и поврежденные валуны удалите из контейнера и замените новыми. При первой укладке в каменку может издаваться небольшой треск, но в будущем этого не будет.

Ну вот, собственно, и окончена вся работа. Баня в городской квартире готова! Вы поняли, что строительство сауны в квартире существенно отличается от возведения парной на участке. Начинается процедура оптимизацией размеров купальни и заканчивается засыпкой камней в печку. Парьтесь на здоровье!
 

Строим дом-баню своими руками | ИнноваСтрой

Зачем же ходить в общественные сауны, которые посещают много людей, если можно в любое время, когда захотелось, а главное совершенно бесплатно, париться в своей личной бане.Это не только экономия средств на походах в сауну, но и здоровье, ведь о пользе регулярного посещения бани знают все. А вот выделить время на то, чтобы хотя бы раз в неделю обязательно пойти в сауну, получается далеко не у каждого. Если у вас будет своя собственная баня, вы сможете по-настоящему омолодить и оздоровить ваш организм, ведь париться в ней всей семьей вы сможете действительно регулярно. 

 

Кроме этого, только в своей бане можно быть уверенными, что помещение чистое и безопасное для здоровья, ведь в нем бываете только вы и ваши близкие. Общественные сауны всегда остаются местом риска, несмотря на их дезинфекцию. Там бывает столько разных людей, что вполне есть вероятность подхватить грибок или другое кожное заболевание. 

 

Строительство бани в доме своими руками можно разделить на несколько этапов:

• для начала необходимо подобрать место для бани,
• сделать планировку и чертеж будущей постройки,
• затем заложить фундамент,
• обустроить пол,
• возвести стены,
• сделать крышу,
• обустроить печку,
• выполнить внутренние отделочные работы.

Как правильно выбрать место для бани 

Если вы не сделали баню еще на этапе строительства дома, ничего страшного, ведь ее можно построить когда угодно. При выборе места обязательно учитывайте наши советы, чтобы строение получилось долговечным и прочным. Баня должна находиться на расстоянии не менее 5 метров от дома и других хозяйственных построек. Не рекомендуется строить ее на берегу водоема, даже маленького пруда, чтобы через несколько лет фундамент не начал разрушаться подземными водами. Важно выбрать для этой постройки ровную поверхность. Желательно делать вход в баню с южной стороны. 

Как сделать планировку будущей бани 

Если вам интересно, как сделать баню в доме своими руками, помните, что даже такую небольшую и нежилую постройку нельзя делать без предварительного планирования и создания чертежа. Не слушайте «всезнающих» приятелей и родственников, которые предлагают строить наобум, в процессе решая возникающие проблемы. Если вы хотите прочную, долговечную и красивую баню, чтобы она служила много лет и не требовала постоянных затрат на ее ремонт, нужно тщательно все спланировать изначально, еще до начала строительства.

 

Лучше всего обратиться к специалистам, которые помогут создать индивидуальный проект бани вашей мечты. Также можно выбрать уже готовый проект. Строить баню можно самостоятельно, но ее проектирование лучше доверять профессионалам. Это очень серьезно, ведь без специальных знаний сложно все продумать и учесть все нюансы. Помните, что это помещение является пожароопасным, очень важно сделать его таким, чтобы при эксплуатации никогда не возникало никаких неприятных ситуаций. Но перед этим вы уже должны иметь хотя бы общее представление о том, какой вы хотите видеть эту постройку. Если вам нужна баня в доме своими руками, фото помогут вам разобраться в азах ее планировки.

Как сделать фундамент бани 

Его глубина напрямую зависит от уровня промерзания грунта на вашем участке. Узнать это можно, заказав специальное геологическое обследование. Не стоит на этом экономить, если вы действительно хотите построить баню «на века», которая не будет нуждаться в постоянном ремонте и переделке.

 

Фундамент должен быть настолько крепким, чтобы выдержать вес стен и крыши. Для крошечной баньки, конечно же, не потребуется особо прочное основание. Но многие думают, если уж строить личную баню, то с бассейном, двухэтажную, с комнатой отдыха. Строение получится большим, таким же, как и полноценный дом. Поэтому устройство фундамента, как жилого здания, так и бани должно быть выполнено по всем правилам. Такие проекты бань в доме своими руками реализовать в принципе возможно, но все же лучше приглашать для этого специалистов.

 

Виды фундаментов бани:

• ленточный
• столбчатый

 

Ленточный является самым прочным и надежным, именно он подойдет для больших бань. Чтобы его обустроить, необходимо насыпать снизу около 20 см крупного песка. Сверху насыпают таким же слоем щебень или же мелкий камень. Такая основа прекрасно защитит строение от перепадов температур и грунтовой влаги. Затем делают бетонную смесь в пропорции 1:3. Ею необходимо залить сверху сделанную ранее основу из щебня и песка.Столбчатый фундамент подойдет для маленьких деревянных бань, у которых будут легкие стены и крыша. 

Как сделать армирование фундамента бани 

Строительство бани в доме своими руками не обойдется без качественного армирования фундамента, чтобы сделать его действительно долговечным и надежным. Для этого при обустройстве ленточного фундамента вставляют в каждую «ленту» 2-3 металлических стержня. Затем приступают к армированию верхнего слоя при помощи кусков металла, который между собой связывают проволокой.Армирование необходимо не во всех случаях, это зависит от общей площади будущей бани, от того, двухэтажная она или одноэтажная. Также на это напрямую влияет тип грунта и особенности конкретного участка. 

 

Дом-баня своими руками – это очень просто, если не экономить на материалах и сделать ее изначально добротной. Важно придерживаться определенных правил при возведении фундамента. Если грунт на участке глиняный или каменистый, он должен быть 40-60 см высотой. Если почва песчаная, то фундамент делают не менее 60-80 см. Важно, чтобы он выступал над поверхностью земли хотя бы на 15 см. 

Как сделать цоколь бани 

Многие проекты бань в доме своими руками реализовать вполне возможно. В большинстве из них из них требуется создание цоколя. Для этого на фундамент кладут 2-3 слоя рубероида, чтобы создать надежную гидроизоляцию. Сверху необходимо залить еще один слой бетона, добавив в него некрупный камень.

 

Цокольный уровень нуждается в обустройстве специальных вентиляционных отверстий, чтобы брусья, из которых будет построена баня, хорошо проветривались. Если цоколь не предусмотрен, то такие отверстия все равно делают, располагая их над полом, непосредственно в самом фундаменте.Нижние брусья нужно хорошо смазать машинным маслом, можно отработанным, это отличный способ предотвращения гниения. Именно такая баня в частном доме, своими руками созданная, прослужит не одному поколению. 

Как сделать отмостку для бани 

Лучший материал для отмостки – это глина. Она будет служить намного дольше, чем бетонная, а главное она не отслоится через годы от фундамента. Ширина такой глиняной отмостки вокруг бани должна быть не менее 120 см. Сверху на нее насыпают полосу мелкого камня или щебня шириной не меньше 10 см. Это необходимо, чтобы защитить глину от размывания водой. 

Как обустроить слив в парной 

Для этого нужно выкопать яму, глубина которой не менее 1,5 метра. Размер ямы подбирается в зависимости от того, большая будет баня или маленькая, но для средней будет достаточно квадратного слива 180х180 см. Ее стенки нужно залить бетоном, используя армированный металл, а также сделать бутование некрупным камнем. Должны получиться стенки толщиной не менее 20 см. После яму закрывают досками, сделав посредине отверстие, куда будет сливаться вода. Затем всю поверхность армируют и заливают бетоном. В том месте, где сделано отверстие для воды, толщина бетонного слоя должна быть самой низкой, но не менее 20 см, а в сторону фундамента она должна увеличиваться. Под полом для утепления может использоваться керамзит.

 

Сверху на слой бетона надо насыпать плоский камень, толщина слоя должна получиться не менее 20 см. Сверху кладут доски толщиной 50 см.Очень важно сделать уклон пола в сторону обустроенного водяного затвора. Между досками пола оставляют зазор около 5 мм, чтобы могла стечь вода. Как видите, дом-баня своими руками – это довольно просто, если полностью соблюдать всю технологию строительства. 

Как сделать стены бани 

После обустройства фундамента бани необходимо дать ему выстояться не менее 2 месяцев, но лучше всего, если он простоит год. Уже после этого его укрывают рубероидом и обустраивают цоколь, как правило, его делают из кирпича.Важно продумать, из какого материала вы хотите строить вашу баню. Традиционно русская парная делается в виде сруба. Но сейчас их строят из кирпича и даже газоблока или пеноблока. Также существуют варианты каркасных бань, которые строятся максимально быстро. 

 

При расчете необходимой высоты стен учитывают, что людям должно быть удобно стоять в полный рост. Поэтому стены нужны не менее 2 метров. Также надо продумать количество лежанок, их расположение с учетом того, что каждая также должна быть не менее 2 метров в длину для удобства. Размер помещения планируется в зависимости от того, сколько человек в нем будут одновременно париться.Если вам интересно, как сделать баню в доме своими руками, предлагаем ознакомиться с технологией укладки брусьев, ведь самой экологически чистой является все же деревянная парная.

 

Чтобы сделать стены бани, брусья укладывают по следующим правилам:

• Кладут на нужное место первый брус, а сверху на него второй. Затем надо сделать сквозные отверстия, при этом верхний брус просверливается полностью, а второй – наполовину.
• После верхний брус надо снять, а в нижний забить шкант длиной на полторы высоты бруса.
• Затем по всей длине кладут паклю и набивают верхний брус максимально плотно на сделанный шкант.
• Чтобы после усадки шканты не начали поднимать брусья наверх, их скрепляют деревянными нагелями, хотя бы в 2 см глубиной.

 

Нижние ряды брусьев в идеале надо делать из лиственницы, эта древесина наиболее устойчива к влаге и перепадам температур. Сверху можно будет класть брусья из любых пород дерева.Сначала делают заготовки брусьев в зависимости от размеров будущей бани, только после этого приступают к сбору коробки. Сразу же в эту конструкцию надо вставлять дверные и оконные проемы. Важно не делать места соединения брусьев слишком плотными, получившееся расстояние между ними заполняют утеплителем. 

 

Если вы решили построить баню из кирпича или другого материала, то технология возведения стен ничем не отличается от строительства жилого дома. Заранее надо продумать, сколько будет окон, дверей, где они будут размещены.В самой парилке можно сделать стеклоблоки вместо окон. Они хорошо пропускают свет, но с улицы через них ничего не видно. Такие стеклоблоки прекрасно выдерживают высокие температуры.

Как сделать крышу для бани 

К ее строительству приступают только после того, как полностью готовы стены. Для начала делают стропильную систему, которая представляет собой каркас из деревянных балок. Затем стропила обрешечивают брусом и обшивают изнутри. Потолок обязательно нужно дополнительно утеплить.Для создания крыши подойдет древесина, которая не выделяет смолу, то есть лиственные породы. 

Как обустроить баню внутри 

Первым делом устанавливают печь, которая может быть каменной, дровяной, каменкой кирпичной. Также есть современные электрокаменки.Печь нужно обложить кирпичом и вывести наружу трубу. Стены и потолок парилки покрывают прочной фольгой, чтобы температура в этом помещении держалась, как можно дольше. 

 

Приступать к обшивке внутри желательно только через год, так как стены из деревянного бруса обязательно дадут усадку. Если вы желаете построить красивую баню «на века», не нужно в этом деле торопиться.Когда строение полностью выстоялось, и произошла усадка стен, изнутри помещение бани обшивают вагонкой. Для отделки никогда не используют хвойные породы, ведь в них много смолы. Лучше всего подойдут ольха, осина или липа.

 

Уже после этого можно устанавливать лежанки, монтировать душевую кабину, обустраивать по своему вкусу комнату отдыха.Если вам нужна баня в доме своими руками, фото и видео помогут вам еще лучше разобраться, как ее сделать.

Плюсы и минусы устройства сауны в доме. Особенности проектирования

---

Сауна для многих людей стала любимым местом, где можно отдохну после долгого рабочего дня, погреться в непогоду и получить пользу для здоровья. Хорошо, если участок достаточно большой и можно выделить пространство под строительство отдельно стоящей сауны. Как же быть тем, у кого количество соток ограничено, но побаловать себя сухим паром очень хочется? Строительная отрасль нашла популярное решение этой проблемы: сауна в доме. Посвятим эту статью детальному обсуждению данного вопроса.

Дом с сауной: достоинства                                             

Проект дома с баней стал очень популярен среди заказчиков по следующим объективным причинам.

1. Не требует отдельного участка земли. Поскольку стоимость заветных соток достаточно велика, не стоит тратить их на строительство масштабного объекта.
2. Совмещение сауны с домом значительно снижает затраты на её монтаж, ведь требуются только работы по тепловой изоляции строительных конструкций помещения, установка оборудования для сауны и устройство хорошей вытяжки. В случае с отдельно стоящей сауной смета будет гораздо дороже за счет строительства коробки сауны, кровли и прокладки коммуникаций.
3. Чисто практический плюс такой сауны в том, что с помощью избытка тепла, получаемого в ходе топки, можно отапливать помещения.
4. Разумеется, комфорт использования. Как удобно не выходя из дома затопить сауну. Если в доме имеется бассейн, то стоит разместить сауну в непосредственной близости к нему. Как замечательно будет освежиться после парильни в прохладной воде!

Баня в доме: опасные недостатки                                  

Проект дома с сауной имеет всего два минуса, но довольно существенных.

1. Возможность возникновения пожара является главным недостатком, ведь дом с баней переходит в категорию пожароопасных. При нарушении правил растопки печи может произойти возгорание. Горящая сауна может причинить ущерб остальной части дома, когда отдельно стоящая выгорит лишь сама.
2. Сауна – это помещение, в котором создается избыточная влажность. При неверно спроектированной системе вентиляции влага распространяется на другие комнаты, способствуя возникновению сырости и процессов гниения.

Сауна в доме: правила безопасного комфорта            

Стоит отметить, что эти минусы можно с успехом компенсировать, если заказать проект дома с баней специалистам. Они спроектируют здание и хорошо вентилируемое и безопасное с пожарной точки зрения. Если вы все таки решили переоборудовать одно из помещение дома в сауну, строго проконтролируйте выполнение противопожарных правил:

• В сауне необходимо обеспечить однократный воздухообмен путем организации вентиляции приточно-вытяжного цикла.
• При устройстве саун в зданиях с огнестойкостью I, II и III типа необходимо отделить эти помещения противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа огестойкости. Все типовые проекты коттеджей и домов Z500 относятся ко второй группе огнестойкости, так как запроектированы с применением каменных материалов.
• Запрещено устраивать парильню, рассчитанную более чем на 10 человек.
• Печь для нагрева сауны должна быть изготовлена в заводских условиях и автоматическим отключением питание при работе в течение 8 часов без перерывов.
• Во избежание быстрого возгорания для внутренней отделки необходимо использовать древесину исключительно лиственных пород.
• Нужно соблюсти минимальное расстояние в 20 см от стенок парилки до электропечи.
• В месте установки печи на потолке нужно предусмотреть теплоизоляционный щит из негорючих материалов с соблюдением расстояния в 5 см между щитом и отделкой потолка.
• Обязательно устроить сухотрубы (перфорированные водопроводные трубы), подключаемых к системе общедомового водоснабжения для тушения пожара в парильне.

Эти требования прописаны в таких документах: Пособие к СНиП 21-01-97, называемое «предотвращение распространения пожара»; СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; НПБ «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования» № 106-95.

Заключение. 

Идея устройства сауны в доме достаточно привлекательна. При правильно организованной парильне, надежном оборудовании и качественном монтаже такая сауна будет безопасной. В каталоге готовых проектов, представленном на нашем сайте, вы можете найти проекты отдельно стоящих бань здесь: http://z500proekty.ru/doma/bani.html. По вашему желанию мы можем внести в проект изменения: допроектировать сауну к дому, изменить назначение одного из помещений на баню.

Как добавить в дом еще одну ванную комнату

Немногие будут сомневаться в преимуществах добавления еще одной ванной комнаты в ваш дом. Если вы не живете один, может показаться, что в ванной всегда есть кто-то, когда вам это нужно. Если вы женаты и имеете детей, вам в основном нужно составить расписание и зарезервировать промежуток времени для посещения туалета, а ваши потребности не всегда соответствуют расписанию.

Даже когда вы попадаете туда, может быть сложно ориентироваться в различных бутылках, растворах и туалетных принадлежностях, которые быстро заполняют ванную комнату, когда у вас дома всего одна или две.Итак, очевидно, что вам нужна еще одна ванная. Хорошая новость в том, что вы можете добавить больше, даже если ваше доступное пространство и средства для улучшения дома ограничены. Вопрос в том, как добавить ванную комнату?

Ценность новой ванной комнаты

Прежде чем вы начнете строить планы, вы, вероятно, захотите узнать, насколько ванная комната добавляет моему дому ценности? С точки зрения финансовой ценности этот ответ сложно определить, но вы можете быть уверены, что многие потенциальные покупатели будут отдавать приоритет поиску дома как минимум с двумя полноценными ванными комнатами, а, возможно, и с большим количеством.Одно исследование показало, что добавление ванной комнаты увеличило продажную цену дома на 8,7%, что более чем вдвое превышает рост, который вы бы увидели, если бы добавили спальню.

Если вы не собираетесь продавать в ближайшее время, тогда вы получите дополнительную функциональность. Национальная ассоциация риэлторов обнаружила, что более половины домовладельцев, которые добавили новую ванную комнату в свои дома, хотели больше оставаться дома и испытывали повышенное чувство удовольствия после завершения проекта. Если вам когда-либо приходилось ждать, чтобы воспользоваться туалетом или принять душ, вы, вероятно, мечтали о том, как было бы хорошо иметь в доме еще одну ванную комнату.

Стоимость добавления еще одной ванной комнаты

Многие люди даже не думают о добавлении ванной комнаты, потому что уверены, что ремонт ванной комнаты — слишком дорогое удовольствие. Поиск места и его строительство, а также установка сантехники делают затраты на добавление ванной комнаты непомерно высокими. Этого не должно быть. Главное — найти правильный подход, чтобы выгода от дополнительной ванной перевешивала затраты. Помните, что добавление ванной комнаты может значительно повысить стоимость вашего дома, поэтому при правильном подходе к ремонту ванной комнаты рентабельность инвестиций может быть в вашу пользу.

Сколько на самом деле стоит добавить в дом ванную комнату? Без учета затрат, которые вы окупите, первоначальные вложения могут составлять от 3000 долларов, если в вашем доме уже есть место для установки ванной комнаты, до 25000 долларов, если вам нужно увеличить площадь, занимаемую вашим домом.

Вы можете легко потратить больше, если хотите установить большую роскошную ванную комнату, или можете сэкономить, если будете работать с существующей планировкой и выбрать простые приспособления, поэтому убедитесь, что вы получили предложение, которое соответствует спецификациям вашего проекта. в учетную запись.

Увеличивают ли налоги добавление ванной комнаты в дом? Ответ зависит от нескольких факторов. Если для вашего проекта требуется разрешение, налоговый инспектор может заметить дополнительную ценность, которую вы добавляете своему дому. Если прибавить к площади дома, то точно можно ожидать увеличения налогов. Даже если вы в конечном итоге заплатите немного больше налогов, добавленная стоимость вашего дома намного перевесит эти небольшие расходы.

Где добавить новую ванную комнату

Вашим первым препятствием может быть то, что вы думаете, что у вас недостаточно места для новой ванной комнаты.Если вы задаетесь вопросом, «где я могу добавить ванную комнату», вы можете удивиться, узнав, что вы можете построить половину ванны всего на 3 на 5 футов пространства! На площади 25 квадратных футов вы можете довольно удобно разместить раковину, унитаз и душ, а чуть больше места вы можете получить полноценную ванную комнату с полным душем и ванной.

Где вы разместите новую ванную комнату? Пока у вас мало свободного места, доступ к достаточным электрическим розеткам, вентиляции и адекватной звукоизоляции, вы можете незаметно смонтировать новую ванную комнату почти в любом месте вашего дома.Может показаться, что у вас нет свободного места, но велика вероятность, что вы просто не знаете, где искать. Секретное дополнительное пространство разбросано по многим домам, в таких областях, как:

• Коридоры: если ваш коридор простирается до конца вашего дома, возможно, оканчиваясь окном без комнат с обеих сторон, у вас есть идеальное место для новой ванной комнаты.
• Шкафы: Вам действительно нужно все это пространство в шкафу? Большую гардеробную часто можно превратить в новую ванную комнату с помощью всего лишь нескольких незначительных изменений.Есть ли у вас смежные туалеты? Выбейте между ними стену, и у вас будет достаточно места для половинной ванны.
• Спальни: если у вас достаточно большая главная спальня, у вас может быть кусок пространства, который вы не используете. Отгородите это пространство для вашей новой ванной комнаты.
• Существующие ванные комнаты: Возможно, вам лучше подойдут две маленькие ванные комнаты, чем одна огромная. Добавьте необходимые приспособления с каждой стороны и разрежьте эту ванную пополам!

Советы по сантехнике для добавления ванной комнаты

Когда вы добавляете новую ванную комнату, примите во внимание следующие советы, которые помогут сделать ваш проект успешным:

• Узнайте, как вы хотите, чтобы ваша новая ванная комната выглядела, прежде чем начать.Найдите идеи в Интернете на фотографиях Pinterest и на сайтах по улучшению дома.
• Размещайте приспособления стратегически. Если вы можете разместить свои новые приспособления рядом с существующими линиями водоснабжения и канализации, вы сможете снизить затраты на строительство и счета за водопровод.
• Если вы устанавливаете дверь в новой ванной комнате, установите распашную или раздвижную дверь. Это позволит максимально увеличить доступное пространство для светильников и упростит гостям навигацию внутри вашей новой ванной комнаты.
• Следите за продуктами, которые упростят процесс, потому что они более доступны по цене, просты в установке или и то, и другое.Например, канализационная система Qwik Jon® Ultima от Zoeller разработана так, что вы можете разместить унитаз практически в любом месте, что идеально подходит для вашего нового проекта ванной комнаты. Однако добавление унитаза к существующей ванной комнате в старом доме позволит значительно сэкономить средства, поскольку значительно сократит время установки.

Советы по модернизации существующей ванной комнаты

Если вы хотите повысить ценность своего дома или улучшить то, как вы относитесь к своей ванной, вы также можете подумать о том, чтобы обновить существующую ванную комнату.Это более доступный вариант, чем установка совершенно новой ванной комнаты, и он все же может дать отличные результаты. Воспользуйтесь этими советами, которые помогут вам обновить существующую ванную комнату:

• Доступный способ придать новый вид вашей ванне, душевой кабине или раковине — это заменить смесители на современные.
• Живопись — это проверенный временем способ придать любой комнате свежий вид. Вы также можете выбрать акцентную стену с забавными обоями, плиткой или деревянной обшивкой, которые вам нравятся.
• Никому не нужна тускло освещенная ванная комната, особенно у туалетного столика, где вы, вероятно, проводите время, собираясь.Вы также не хотите иметь устаревшие светильники. Если вы недовольны своими нынешними осветительными приборами, замена их яркими, которые вам нравятся, — отличный шаг.
• Зеркало над туалетным столиком может нуждаться в обновлении, если это простое строительное зеркало. Вместо того, чтобы заменять зеркало целиком, подумайте о том, чтобы добавить раму, чтобы зеркало выглядело более стильно.

Сколько времени занимает ремонт ванной комнаты?

Время, необходимое для завершения ремонта вашей ванной комнаты, зависит от объема работы.Косметический ремонт существующей ванной комнаты можно завершить довольно быстро. Более полный ремонт обычно занимает от четырех с половиной до девяти недель. Если вы увеличите площадь своего дома, чтобы добавить ванную комнату, вы можете ожидать, что работа займет немного больше времени.

Что следует учитывать при установке ванной комнаты самостоятельно

Если вы проектируете или устанавливаете новую ванную комнату, вам следует помнить о нескольких моментах. Во-первых, в ванной должна быть вентиляция.Выбирая пространство, постарайтесь найти такое, в котором уже есть встроенное окно. Если вы не можете, вам нужно будет установить вытяжной вентилятор или какое-нибудь новое окно.

Убедитесь, что ваш пол выдержит вес вашей новой ванной комнаты, так как сантехника может весить до 20 фунтов на квадратный фут. Узнайте, какую нагрузку способны выдержать балки вашего пола.

Посчитайте. Основная причина сделать ремонт ванной комнаты самостоятельно, а не вызывать профессионала, — экономическая. С учетом инструментов, оборудования и расходных материалов, которые вам нужно будет приобрести, и количества времени, которое вам нужно посвятить проекту, вы на самом деле можете не сэкономить столько денег.Может быть хорошей идеей сначала получить профессиональную оценку, прежде чем даже подумать о ремонте ванной комнаты самостоятельно.

Затраты — еще один фактор, который следует учитывать. В то время как ванная комната может быть добавлена ​​по очень доступной цене, учитывая текущую ситуацию с ванной, средняя стоимость добавления ванной в 2019 году составляет около 7600 долларов. Это может быть всего 2500 долларов, если обновить существующее пространство и сохранить простоту обновлений, или до 25000 долларов, если вы добавите все дополнение к вашему дому, чтобы освободить место для новой ванной комнаты.Тем не менее, есть способы сократить расходы, но при этом построить ванную комнату своей мечты. Спросите своего сантехника или подрядчика о наиболее экономичных способах обустройства вашей новой ванной комнаты.

Услуги по установке центральной арматуры

Think Home Climates для сантехники в ванных комнатах

Сантехника — неотъемлемая часть ремонта ванной комнаты. Компания Home Climates предлагает услуги сантехники для ванных комнат, от установки душа и туалета до обнаружения и ремонта утечек. Вы могли бы сделать это самостоятельно, но если у вас есть доступ к профессионалам, которые сделают работу правильно, быстро и по разумной цене с превосходным сервисом, зачем вам это делать? Если вы хотите облегчить себе жизнь, добавив в свой дом в Ланкастере, Гаррисбурге, Элизабеттауне, Лититце, Маунт-Джой или Херши, штат Пенсильвания, половину ванны или полноценную ванную комнату, обратитесь в Home Climates.Мы проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с сантехникой. Мы знаем, что водопроводные аварии случаются в худшие времена, поэтому помните, что мы доступны круглосуточно и без выходных.

Насколько сложно добавить ванную комнату?

«Я люблю делить ванную комнату со всей семьей», — сказал ни один домовладелец. Узнайте, как добавить ванную комнату и сохранить мир.

Если ваш дом был построен до 1970 года, у вас, скорее всего, одна ванная комната на всю семью. Это, вероятно, означает, что все выискивают место на прилавке и борются за время душа, оставляя вас желать еще одну ванную комнату.

Но насколько сложно добавить? Какой дизайн вам нужен? Где бы вы даже нашли для него место в доме?

Мы задали все эти и многие другие вопросы Лоре Линдберг и Дебби Седерлинд, профессионалам в области домашних путешествий и владельцам компании Urban Squirrel из Сиэтла. Вот их советы экспертов по добавлению ванной комнаты в ваш дом.

Расположение, местонахождение, местонахождение

По словам Линдберга и Седерлинда, найти хорошее место для дополнительной ванной — это полдела — и полностью зависит от планировки вашего дома.

Когда дизайнеры реставрировали Ремесленника 1920-х годов в Сиэтле, они добавили дамскую комнату к главному этажу, чтобы облегчить доступ для гостей, которые, возможно, не смогут воспользоваться лестницей, чтобы попасть в главную ванну.

«Сначала мы позвонили нашему сантехнику. Он должен был придумать, как провести водопровод и канализацию [в дамскую комнату]. Мы должны были убедиться, что он работает, прежде чем оформить его », — вспоминает Линдберг.

Чтобы найти подходящее место в собственном доме, посмотрите, где проходят существующие водопроводные и канализационные линии, и убедитесь, что у вас есть стена размером не менее 2 на 4 фута.

«Лучший сценарий — хранить всю воду в одной части дома», — советует Седерлинд. «Если вы полностью переносите его в другую часть дома, всегда важна близость к мусоропроводам».

Еще одна вещь, о которой следует помнить, говорят дизайнеры, — это то, что вам нужно проложить линии водоснабжения и канализации между этажами, что может сделать добавление ванной комнаты наверху довольно сложной, но не невозможной.

«Посмотрите на существующую сантехнику, а затем подумайте, можете ли вы поставить еще одну ванную комнату выше или ниже и при этом привязать к существующим канализационным трубам.Это ключ, — говорит Седерлинд.

Домовладельцам с одноэтажной планировкой будет проще всего добавить ванную комнату, потому что они могут просто пропустить линии водоснабжения и канализации через проходное пространство внизу.

Но дуэт говорит, что независимо от того, сколько этажей у вашего дома, вам все равно нужно учитывать вытяжной вентилятор, который должен выходить наружу, и правильный уклон для линии слива, которая должна идти под гору.

Кроме того, Седерлинд и Линдберг всегда следят за тем, чтобы где-нибудь в доме была ванна, что может повысить стоимость при перепродаже.Главный душ с двойной головкой или сиденьем — это хорошо, но важно иметь где-нибудь ванну на случай, если у вас или у будущего покупателя есть дети.

Также необходимо подумать о том, какое естественное освещение можно привнести в ванную комнату.

«Я большой поклонник вентиляции, как открытого окна», — говорит Седерлинд. «Мы всегда стараемся это включить. Теперь все должно быть снабжено вентиляторами, но есть что-то в том, чтобы открыть окно в ванной. Если у вас есть внешняя стена в вашей новой ванной комнате, стоит добавить окно для естественного света.”

Сборка по коду

В вашем городе или штате строительные нормы и правила могут отличаться от тех, которых придерживаются Lindberg или Cederlind в Сиэтле, но вы всегда должны следить за тем, чтобы конфигурация вашей ванной комнаты была законной и у вас было правильное количество места вокруг светильников.

Чтобы действительно убедиться, что ваша ванная комната соответствует нормам, лучше всего получить разрешение на работу.

«Разрешение на вашу работу обычно заставляет покупателей чувствовать себя лучше, потому что они знают, что работа была проверена.Нам пришлось избавиться от множества плохо выполненных проектов «сделай сам» в домах, которые мы реконструируем и начинаем с нуля », — говорит Седерлинд.

Хотя получение разрешения и работа над кодом может занять больше времени, в конце концов оно того стоит. Кроме того, это может гарантировать, что тот, кто выполняет работу, сделает ее правильно.

«Мы знаем наших подрядчиков, и они всегда делают что-то согласно кодексу, независимо от того, получаем ли мы разрешение или нет. Но если бы я был домовладельцем, нанимающим подрядчиков в первый раз, я бы хотел знать, что их проверяют », — говорит Линдберг.

Cederlind and Lindberg также советуют работать с лицензированными, связанными с обязательствами и застрахованными подрядчиками, чтобы вы были защищены на случай, если что-то пойдет не так.

Сделайте дизайн роскошным

Когда Седерлинд и Линдберг проектировали свою дамскую комнату, их конечной целью было сделать ее веселой и роскошной.

Из-за того, что пространство было таким маленьким, они повесили настенный унитаз и раковину, которые они вытащили из ванной комнаты в подвале, и установили дверь с карманом, чтобы максимально увеличить пространство.

Они сделали маленькое пространство большим и роскошным с помощью панелей из шкатулки для драгоценностей, гламурной люстры и яркого цвета краски.

«Дизайнеры любят проявлять смелость в дамских туалетных комнатах, потому что они маленькие, поэтому для этого не нужно много усилий. В основном гости собираются им пользоваться, так что это интересное место, где можно поэкспериментировать и заставить их почувствовать себя особенными », — говорит Седерлинд.

Когда дело доходит до дизайна, Седерлинд и Линдберг предлагают нейтральные классические тона для плитки и светильников, смешанные со смелыми коврами, свечами и красками.

Но независимо от того, как вы спроектируете дополнительную ванную комнату, она принесет дополнительную пользу. «Когда вы продаете свой дом, вы получите от него те деньги, которые вы вложите», — говорит Линдберг.

Насколько важна ванна для перепродажи?

Ванные комнаты отражают тенденции так же, как и любая другая комната в доме. Еще в 1980-х и 90-х годах вихревые ванны с несколькими водяными струями были в моде. Они потеряли популярность, так как многие домовладельцы обнаружили, что просто не используют их так часто, как ожидали.Другие пользователи были разочарованы тем, сколько времени ушло на наполнение более глубоких ванн. Некоторые ванны даже вызывали проблемы со здоровьем из-за того, что трубопроводы было трудно содержать в чистоте.

Вернулась стандартная прямоугольная ванна, хотя вскоре ее затмила огромная роскошная душевая кабина, достаточно большая для двоих, с несколькими регуляторами и дождевыми головками, предлагающими индивидуальный подход.

Так где же тогда ванна? Многие покупатели все еще думают, что он им нужен. Но действительно ли это обязательное условие больше похоже на желание иметь отдельную столовую в эпоху, когда семьи собираются, готовят и едят на своих кухнях каждый день?

Обязательный POV

Оценщик жилья Джонатан Дж.Миллер, президент нью-йоркской компании Miller Samuel, которая отслеживает тенденции на 30 рынках жилья по всей стране, считает, что по крайней мере одна ванна является обязательной. «Ванна относится к категории еще одного предмета домашнего обихода. Продавцы, у которых больше всего товаров или удобств, выигрывают, потому что их дома привлекают самую широкую аудиторию, а вы всегда пытаетесь расширить круг покупателей », — говорит он.

Лос-Анджелес, дизайнер интерьеров Эрика Ислас из EMI Interior Designs соглашается и говорит, что ее клиенты хотят по крайней мере одну ванну или комбинацию ванна-душ.«Некоторые даже добавляют ванну перед продажей, чтобы повысить вероятность перепродажи», — говорит она. Кристи Барнетт, дизайнер, которая основала The Decorologist и работает профессиональным стейджером из Нэшвилла, штат Теннеси, еще более категорична в важности ванны. «Там абсолютно должно быть , чтобы быть хотя бы одной ванной в любой квартире или доме. Когда вы продаете, вы также продаете образ жизни, и отсутствие ванны будет препятствовать продаже большинству покупателей », — говорит она.

Исследования подтверждают анекдотические данные. Сторонняя компания по исследованию рынка Vital Findings, базирующаяся в Калвер-Сити, Калифорния.Согласно исследованию, проведенному по заказу Jacuzzi Luxury Bath, 38 процентов жителей США купаются еженедельно, причем половина из них — мужчины.

Потребность хотя бы в одной ванне является наиболее распространенной среди двух конкретных групп домовладельцев. Первая — это молодые семьи с маленькими детьми, поскольку многие родители считают традиционную ванну более безопасной, чем душ, — говорит Стефани Маллиос, торговый представитель компании Coldwell Banker Residential Brokerage в Шорт-Хиллз, штат Нью-Джерси. ванные комнаты.

Помогите продавцам разумно инвестировать

Если ваши клиенты решат сделать решительный шаг и добавить ванну для увеличения перепродажи, они могут обратиться к вам за советом. Существует широкий выбор ванн практически любого размера, формы, материала и цены. За разумную сумму домовладельцы могут установить базовую встроенную акриловую модель размером 60 дюймов в длину, от 30 до 32 дюймов в ширину и от 12 до 15 дюймов в высоту, что в среднем обойдется в 650 долларов, говорит дизайнер из Атланты Эрик Ротман из Rothman & Rothman Design.По словам Ротмана, стандартный слив, кран и рычаг добавят еще 400 долларов. Если новую ванну нужно использовать как душ, добавление стандартной стеклянной душевой двери без рамы, окруженной хромом, увеличит стоимость примерно на 450 долларов. Он добавляет, что нестандартные размеры могут стоить до 2000 долларов и более.

Стоимость установки также будет зависеть от того, что уже находится в ванной. Ротман предлагает проверить, сколько плитки и других материалов необходимо удалить, существующие условия сантехники и сколько отверстий необходимо просверлить для кранов и рычагов, чтобы получить представление о масштабах проекта.Но в целом он оценивает примерную цифру в 650 долларов за установку как хорошее место для начала. Хорошая новость заключается в том, что большинство ванн могут прослужить 15 лет при надлежащем уходе, — говорит Дженнифер Соммерс, торговый представитель Nestler Poletto Sotheby’s International Realty в Бока-Ратон, Флорида,

.

Рынок роскошных домов — во многом благодаря высоким ожиданиям от главных ванных комнат, вдохновленных отелями и курортами, — очевидно, дороже. Производители сантехники пытаются поднять интерес к нише высокого класса, вводя модные скульптурные вариации ванн на ножках викторианской эпохи, которые предназначены для долгого, неторопливого принятия ванн.Эти новые модели намного более гладкие, чем их предшественники, они различаются по форме — от прямоугольной до овальной, в форме яйца и тапочки. Большинство из них сидят прямо на полу, а не на ногах, и изготовлены из более современных материалов, чем традиционный фарфор, включая акрил, композиты из смолы и камня, бетон, нержавеющую сталь и даже медь, которая хорошо сохраняет тепло. Белый остается предпочтительным цветом, хотя черный набирает обороты. Однако они имеют более высокую цену — более чем вдвое больше традиционных встроенных прямоугольных ванн, в среднем от 1750 до 6000 долларов, по словам Дженн Винтерс из N&S Supply, выставочного зала товаров для ванной, базирующегося в Нью-Йорке.Некоторые из них сделаны из вулканического известняка и мрамора, стоимость которых превышает 12000 долларов.

Чтобы добиться максимального эффекта, эти отдельно стоящие ванны обычно размещают в центре комнаты, в одном конце или перед окном, если есть вид. В кондоминиуме, который Jessica Lagrange Interiors отреставрировала в особняке Playboy в Чикаго, фирма использовала величественную ванну из полированного никеля, чтобы отдать дань уважения старинной архитектуре дома и отразить очаровательный узор на кафельном полу.Если материал ванны очень тяжелый, домовладельцы должны проверить, выдержит ли их пол этот вес, говорит дизайнер из Лос-Анджелеса Кристофер Грабб из Arch Interiors.

Помимо гламурного внешнего вида, покупатели этих ванн должны знать о некоторых потенциальных недостатках. Для стареющих бумеров и маленьких детей в них может быть сложно залезть и выбраться из них; у многих нет планки для захвата, хотя иногда ее можно добавить. «Jacuzzi Luxury Bath» в Чино-Хиллз, Калифорния, производит несколько отдельно стоящих ванн с широкой, удобной для захвата платформой, обеспечивающей пользователям дополнительную устойчивость и облегчение входа в ванну, говорит директор по маркетингу компании Кристина Спиндлер.Другая проблема заключается в том, что гладкость этого стиля обычно не имеет достаточно большого обода для размещения купальных принадлежностей, хотя переносные подносы иногда можно положить по ширине или повесить сбоку. Но Барнетт предсказывает, что более серьезная проблема заключается в том, что эти ванны могут просто выйти из моды в ближайшее время, эффективно датируя ваши объявления в будущем. «Они будут выглядеть актуальными в течение следующего десятилетия; тогда их место, скорее всего, займет что-то другое », — говорит она.

И затраты на удаление этих ванн — или любой ванны — могут быть больше, чем затраты на ее установку, если необходимо сделать большой ремонт плитки и пола, — говорит Ротман.В худшем случае такой стиль может даже сорвать продажу. Продавец недвижимости Дженнифер Эймс Лазарр из Coldwell Banker Residential Brokerage в Чикаго говорит, что один из ее клиентов-покупателей отказался покупать дом за 4 миллиона долларов, когда застройщик отказался снимать ванну, которая была слишком мала, чтобы соответствовать высокому телу клиента. Он решил поискать другой дом с ванной побольше.

Хотя исключений много

Конечно, дома без ванны продать невозможно . Некоторые ванные комнаты слишком маленькие, и душ — лучший вариант. Грабб часто видел этот случай, когда клиенты небольших кондоминиумов жертвовали ванной ради душа. Red Seal Homes, базирующаяся в пригороде Чикаго Нортбрук, проектирует свои новейшие сообщества с некоторыми планами, которые больше не включают ванну, потому что очень немногие покупатели хотят ее. «Если они это сделают, мы добавим его во вторую или гостевую ванную комнату», — говорит владелец Брайан Хоффман.

Дизайнер Сьюзан Брунструм, владелица Sweet Peas Design в Чикаго, обошлась без ванны как в своем бывшем загородном доме с тремя ванными комнатами, где она воспитывала двоих детей, так и теперь в своей квартире с двумя ванными комнатами в Чикаго.«Я знала, что никто из нас не воспользуется ванной», — говорит она. Она также всегда советует клиентам сосредоточиться на том, стоит ли стоимость использования чего-либо, что они добавляют в дом, чтобы убедиться, что это имеет экономический смысл. «Мой совет в таких случаях — сделать акцент на душе», — говорит она. «Я продал свой дом без ванны и не думаю, что это повлияло на его стоимость, возможно, потому, что у нас был очень хороший душ». Другие предлагают предоставить кредит на покупку и установку ванны, если ее отсутствие окажется серьезным камнем преткновения.

Как превратить спа-ванну в крошечную ванную комнату

Если вы ремонтируете небольшую ванную комнату, скорее всего, вы мечтали — а затем отказались — от идеи роскошной, похожей на спа-ванны.В конце концов, что могло поместиться в крошечном пространстве, кроме чего-то мелкого, узкого и неудобного? Другими словами, ванна, которую вы вырываете.

Удивительный ответ: больше, чем вы думаете. Фактически, недавний поиск в Интернете выявил множество ванн нестандартных размеров и форм, специально разработанных для максимального комфорта в минимальном пространстве. Однако поиск подходящего для вашего бюджета и макета требует некоторого планирования.

Кто пользуется ванной?

Прежде чем начать листать каталоги производителей, подумайте, кому и как понравится ваша новая ванна.Будут ли основными потребителями воды взрослые или вы также будете купать маленьких детей? Планируете ли вы купаться в одиночку или вам нужна ванна, вмещающая двоих? Есть ли в семье кто-нибудь с физическими проблемами, которым могут потребоваться доступные функции, такие как поручни и нескользящие днища? Если это так, вы захотите выбрать ванну, соответствующую требованиям ADA.

Насколько маленькими вы можете пойти?

По данным Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат, стандартная ванна имеет длину не менее 60 дюймов и ширину от 30 до 32 дюймов.В уменьшенной категории вы найдете ванны шириной 30 дюймов, которые имеют длину всего 48 дюймов. Однако имейте в виду, что это внешних размеров . Независимо от того, насколько идеально он может вписаться в ваше пространство, убедитесь, что вы сидите в ванне, прежде чем покупать его, чтобы убедиться, что он подходит для и .

Еще одна ошибка, которую следует избегать — слишком узкая ванна. Если вы застряли в узкой комнате, выбор самой тонкой ванны может показаться очевидным решением. К сожалению, любая ванна менее 32 дюймов обычно очень мелкая, что делает ее непригодной для глубокого и расслабляющего замачивания.Рассмотрите ассортимент шириной 32 дюйма, который расширит ваши доступные варианты и предложит вам более удобный выбор.

Что лучше всего подходит для вашей планировки?

Не торопитесь с этим, потому что в ограниченном пространстве мало места для ошибки. Используя клейкую ленту, нанесите на пол в ванной некоторые размеры ванны. Есть ли место для открытия двери? Есть ли у вас место под окном для угловой ванны? Не могли бы вы втиснуться в ванну шириной 32 или даже 34 дюйма? Практикуйтесь в перемещении новой ванны, поставив на ее место небольшой стол или пару стульев на несколько дней.

Какую форму выбрать?

Не стесняйтесь думать за пределами трехстенного алькова, который используется для большинства прямоугольных ванн. Когда вы покупаете ванну меньшего размера, есть другие формы и конструкции, которые могли бы лучше вписаться в вашу ванную комнату.

Если ваша ванна имеет квадратную форму, вы можете подумать об угловой ванне, разработанной специально для ограниченного пространства. Стильные и стильные угловые ванны в стиле спа оставляют больше места возле раковины, а также для входа и выхода из комнаты.Как правило, угловые ванны либо поставляются со встроенным «фартуком», либо продаются как вставки, которые можно опустить в отдельное обрамление, что, конечно, добавляет дополнительные дюймы к окончательным размерам.

Миниатюрная ванна на пьедестале — еще один разумный, хотя и дорогой вариант для компактной ванной комнаты. Поскольку кажется, что они «плавают» в комнате, эти отдельно стоящие модели занимают меньше визуального пространства. Гибкость — еще один большой плюс ванны на пьедестале. В зависимости от расположения сантехники вы можете разместить ванну там, где она лучше всего подходит в комнате.

В Японии важной частью древней купальной традиции является офуро , глубокая ванна, часто с сиденьем, которая позволяет купающимся с комфортом погрузиться в горячую воду. Эти ванны в азиатском стиле идеально подходят для владельцев небольших ванн, которые любят долгое расслабляющее купание. Глубокие (обычно около 27 дюймов), а не длинные или широкие, они занимают небольшую площадь и потребляют гораздо меньше воды, чем стандартная ванна.

Современные версии азиатской ванны для замачивания выпускаются из самых разных материалов: от нержавеющей стали, дерева и бетона до керамики и акрила.В зависимости от глубины ванны для замачивания могут быть утопленными, отдельно стоящими или вставленными на приподнятую платформу.

Дайте душевой и ванне их собственное пространство

Изогнутая стена из стеклянного блока и установка угловой гидромассажной ванны — ключи к планировке этой конструкции 12 X 9 футов. ванна. Обрамление ванны искусно расширено до душа, образуя треугольное сиденье. Пара хитростей экономии места позволяет максимально использовать пространство: вход в комнату осуществляется через карманную дверь, а не через стандартную распашную модель; аналогично, душевая кабина без дверей (иногда называемая «душевой кабиной») освобождает ценное пространство на полу в середине комнаты.(Showplace Kitchens & Baths, Delores Hyden CKD, Box 955, Dept. Th499, Redmond, WA 98073; 425 / 885-1595)

Фото Дэвида Ливингстона

Душевые кабины идеально подходят для утренней быстрой уборки. Но к концу недели, когда вы будете готовы расслабиться, здорово иметь возможность принять ванну, чтобы расслабиться.

Если вы думаете о модернизации или добавлении той основной ванны, которую всегда хотели, вы можете подумать о замене отдельной ванны и душа на более типичную комбинированную модель.У вас будет больше возможностей для выбора с точки зрения опций и размеров с отдельными приспособлениями, и они предлагают большую гибкость дизайна, как вы увидите из проектов, показанных в этой функции.

Идея разделения душа и ванны очень привлекательна. Согласно недавнему исследованию Национальной ассоциации домостроителей, восемьдесят пять процентов американцев на рынке жилья считают отдельную душевую кабину важной или очень желательной особенностью ванной комнаты.

План этажа Тревора Джонстона

Вмещая все в

Первый шаг при выборе отдельной ванны и душа — убедиться, что у вас достаточно места.Не каждая ванна достаточно велика, чтобы в ней можно было разместить отдельные приспособления, но вы удивитесь, что можно сделать даже с ванной скромного размера. Используя размеры типовых светильников, нарисуйте масштабный план вашей ванной комнаты и посмотрите, что вы можете сделать.

Некоторые типичные размеры: старые стандартные ванны 60 X 30; более новые, длиной 72 дюйма, предлагают купальщикам больше комфорта. Гидромассажные ванны бывают сопоставимых размеров. Отдельные души широко доступны в размерах 36 X 36, 36 X 42 и 36 X 48 дюймов.модели. Угловые душевые или ванны могут быть особенно эффективными для размещения носилок.

Если ваш опрос окажется недолгим, не отчаивайтесь. Есть несколько способов выжать необходимые квадратные метры из мертвого пространства. Во многих домах шкаф в спальне дополняет стену ванной комнаты; Если вы готовы пожертвовать всем или частью этого хранилища в спальне, дополнительная площадь может позволить построить ванну вашей мечты. Еще одно вероятное место, где можно «найти» лишнее пространство на полу, — это коридор. Отгородив дверь и отодвинув ванну в коридор, вы можете претендовать на дополнительное место.У пустых гнезд проще: пока это позволяет план этажа, берите взаймы из жилых помещений, которые больше не используются.

Поскольку все приспособления для ванн и ванных комнат — а также потребности их пользователей — различаются, не существует единого решения, подходящего для всех, для компоновки ванны. Как и кухни, ванные комнаты определяются не столько тем, что вы можете втиснуть в комнату, сколько тем, сколько места требуется, чтобы комната работала. Поэтому важно учитывать зазоры вокруг приспособлений. Некоторые важные из них, о которых следует помнить, включают 30-дюйм.зазор для стандартной распашной душевой двери; 2 фута, 8 дюймов между всеми основными приспособлениями в соответствии с Законом об американцах с ограниченными возможностями; и 15 дюймов зазора от средней линии унитаза до любой смежной стены или шкафа. Спецификации для этих и других критических размеров, включая стандарты безбарьерной доступности, изложены в строительных нормах и правилах, применяемых в вашем районе. Попросите местный строительный отдел выделить для вас наиболее важные из них.

Дизайн этой ванны просторный и доступный.Окно пропускает свет не только в зону душа и ванны, но и в сауну (через дверь слева от душа). (Cedar 9 Design, John Fortney, 1010 Cedar St., Dept. Th499, Berkeley, CA 94710; 510 / 526-8050)

План этажа Тревора Джонстона

Планировка вокруг сантехники

Знание основных принципов сантехники также окажется полезным при планировании проекта реконструкции. Даже если вы нанимаете подрядчика или сантехника для выполнения работ, полезно иметь представление об относительной сложности и стоимости различных изменений сантехники.

Любая водопроводная система состоит из двух основных компонентов: подающих труб (горячего и холодного) и системы слива-отвода и отвода воздуха (DWV). Если ваш дизайн ограничивается заменой или обновлением светильников, влияние на вашу сантехнику будет минимальным, как с точки зрения стоимости, так и с точки зрения конструкции. Но если вы будете перемещать или добавлять приспособления, вам придется залезть внутрь стен и под пол, что значительно увеличит стоимость.

Однако часто можно минимизировать эти затраты при планировании.Например, повернув унитаз на 90 градусов и спрятав его полустенкой, часто можно добиться того, что вам нужно при изменении конфигурации ванны, но это может не потребовать перемещения изгиба туалета (сливного отверстия) или повторного подключения к вентиляционной трубе — и то, и другое. которые дороги. А в случае разделения ванны и душа, хотя вам нужно будет ввести и водопроводные трубы, и трубы DWV, вы, как правило, можете значительно сэкономить, разместив их на одной стене. Все это свидетельствует в пользу вызова сантехнического подрядчика, когда вы работаете над своим новым планом этажа.

Помимо этих практических соображений, помните о своих личных предпочтениях при выборе конфигурации ванной комнаты. Вы любите читать во время купания? Это влияет на освещение. Если из ванной открывается красивый вид, сориентируйте ванну или душ, чтобы воспользоваться этим. Пространства в ванных комнатах практически всегда мало, поэтому расставляйте светильники логично. Например, старайтесь размещать наиболее часто используемые приспособления — раковину и унитаз — ближе к двери, чем к ванне или душевой кабине. Благодаря сочетанию удачных дизайнерских решений с требованиями конструкции и безопасности, ваша новая ванна может позволить вам ополаскивать и идти на работу по утрам или служить в качестве частного спа-салона в другое время.

План этажа Тревора Джонстона

У роскоши есть своя цена. В случае качественных гидромассажных ванн цены начинаются от 700 и 9000 долларов США.

увеличивается в зависимости от размера ванны, из чего она сделана и каких-либо дополнительных приспособлений. Но нет ничего лучше джакузи для снятия стресса или снятия боли в мышцах. Большинство домовладельцев готовы сделать это вложение. В опросе Национальной ассоциации домостроителей 67% респондентов назвали гидромассажную ванну желательным или необходимым приспособлением для ванной комнаты.

Самые популярные ванны для домашнего использования имеют длину от 5 до 7 футов и более и могут вместить одного или двух человек. Количество форсунок варьируется от 4 до 12. Они должны быть удобно расположены и регулируются в зависимости от потока; некоторые могут быть запрограммированы в последовательности с разной частотой и силой импульса. Форсунки приводятся в действие односкоростным насосом мощностью 3/4 л.с. или агрегатом с регулируемым расходом мощностью 3 л.с. или чем-то средним. Среди других дополнительных услуг — опоры для поясницы, опоры для шеи и поручни. Когда вы наклоняетесь, средства управления должны быть под рукой.Наконец, убедитесь, что ванна, которую вы хотите, «подходит» вам — если этот великолепно выглядящий изогнутый стиль заставляет вас скользить вниз, вы упускаете суть. Некоторые гидромассажные ванны могут использоваться людьми с ограниченными физическими возможностями; Например, Kohler Precedence предлагает боковой вход и надежное дверное уплотнение.

Водовороты

действительно создают некоторые проблемы при проектировании и строительстве, выходящие за рамки стандартных ванн. Среди вопросов, о которых вам следует знать:

• Механика. Установите ванну там, где есть доступ к панели доступа.Гидромассажные ванны бывают угловой, врезной и нишей; выберите тот, который подходит вашему пространству.
• Вес. Гидромассажная ванна может потребовать дополнительных подкреплений пола. Если общая нагрузка превышает 30 фунтов. на квадратный фут, когда он используется, вам, вероятно, потребуется усилить каркас. Вес смотрите в спецификации.
• Движение и шум. Многие профессионалы устанавливают гидромассажные ванны в гипсе Paris, потому что он помогает поддерживать уровень ванны и устойчив к вибрациям насоса. Он также приглушает шум мотора (также поможет резиновая опора мотора).
• Горячее водоснабжение. Рекомендуемый уровень заполнения гидромассажной ванны для двух человек составляет от 50 до 70 галлонов, а в некоторых моделях — до 90 галлонов. Если вы не любите купаться в холодной воде, подумайте о том, чтобы увеличить мощность водонагревателя или выбрать ванну с встроенным нагревательным элементом.

Как создать идеальную ванну за 10 шагов

Да, мы знаем, что курорты потрясающие. Но они также требуют приверженности, а иногда нам просто нужно расслабиться, чтобы расслабиться после напряженной недели.Знаете ли вы, что вы можете легко самостоятельно приготовить спа-процедуры в домашних условиях? Если вы уже являетесь знатоком бомбочек для ванн или только впервые окунетесь в ванну, вот как вы можете создать потрясающую ванну всего за несколько простых шагов.

Продолжайте прокручивать, чтобы узнать 10 шагов к созданию идеальной ванны — и лайфхак: вы можете делать это каждую неделю, если хотите.

Сначала создайте атмосферу

Это правда, что у спа-салонов есть определенная атмосфера — они обычно успокаивающие, безмятежные и минималистичные.Чтобы создать для вас идеальную атмосферу, попробуйте зажечь свечи и расставить их вокруг ванной комнаты.

Во время ванны тоже приятно чем-нибудь заняться. Я, как известно, догонял Netflix, находясь в ванне (я, как правило, возил на стуле свой ноутбук, чтобы избежать сбоев с электроникой, так как мы здесь около воды), я также использовал это время, чтобы читать Книги и журналы в моей стопке для чтения, хотя они имеют свойство намокать, поэтому держите под рукой полотенце для рук. Я также, как известно, играю музыку, подходящую для атмосферы, хотя, если вы больше любите поп-девушку, не стесняйтесь и ее пояснить.Делайте то, что вам нравится больше всего.

Кроме того, не забывайте свой любимый напиток. Горячий чай, бокал вина или даже горячее какао — все это отличные напитки, которые можно пить, принимая ванну.

Самое главное, если вы живете в многолюдном доме, попросите свою семью или соседей по комнате обеспечить вам уединение. Самым большим шумом в атмосфере определенно должны быть дети или шумные друзья, которые стучат в дверь, требуя внимания.

Шаги по созданию идеальной ванны

Начни с чашки соли для ванн

Я люблю добавлять в ванну соль для ванн без запаха или соль Эпсома.Они отлично подходят для снятия боли в мышцах. На самом деле, они мне нравятся, потому что я думаю, что они делают воду в ванне более мягкой и все пахнет успокаивающе. Они также относительно дешевы, например, лечебное замачивание с чистой английской солью доктора Тила (5 долларов США), которое является популярным выбором и доступно в большинстве мини-маркетов.

Добавьте немного пузырей (Mr. Bubble Works!)

Не стесняюсь признаться, мне нравится отличная пенная ванна. Я имею в виду, а кто этого не делает? Известно, что я даже ходил и покупал Mr.Пузырь (4 доллара) в отпуске — станет еще лучше, если в отеле типа «постель и завтрак» есть отличная большая ванна. Это простое и ностальгическое устройство для приготовления пены для ванн всегда интересно вырывать и добавляет игривости моей и без того замечательной ванне. Совет профессионала: секрет того, как пузыри правильно пузыриться, заключается в том, чтобы медленно вливать пузыри в текущую воду.

Несколько капель эфирных масел для аромата

Я люблю держать под рукой эфирные масла для ванн, и добавление хотя бы 10 капель должно придать ванне приятный аромат.Лаванда — моя любимая и особенно хороша для сонного настроения, но роза и герань тоже прекрасны.

Или откажитесь от эфирных масел и попробуйте масло для ванн

Если я не добавляю эфирные масла, я использую ароматерапевтическое масло для ванн доктора Хаушки (25 долларов США), которое доступно с различными ароматами от лаванды до шалфея. Мой друг дал мне бутылку этого масла для ванн много лет назад, и с тех пор я покупаю его. Я считаю, что он защищает мою кожу от обезвоживающего воздействия горячей воды в ванне.Еще одна вещь, о которой следует подумать, — убедитесь, что ваши средства для ванны увлажняют, чтобы вы чувствовали себя увлажненными, несмотря на горячую воду.

Не забывай что-нибудь для головы

Раньше у меня была пластиковая подушка для ванны, которая присосалась к моей ванне, как Hankey’s Bathtub and Spa Pillow (11 долларов). Вы также можете свернуть полотенце для рук и положить ему под шею, чтобы ванна выглядела более роскошной.

Наносите маску для лица во время купания

Это делается изо всех сил, но для получения максимального удовольствия от спа-салона дома нанесите маску для лица, пока вы принимаете ванну.Оставьте на 10 минут на лице, а затем смойте теплой мочалкой в ​​ванне. Божественный. Изысканный. Вершина роскоши. Вы не только получите свежее очищенное сияние от ванны, но и ваши поры будут благодарны вам за маску для лица.

Рукавицы без застежки

После замачивания в течение 15 минут или около того (я всегда впускаю больше воды, когда ванна остывает), я люблю натягивать рукавицы для ванны (они же отшелушивающие перчатки) и нанести себе хороший, энергичный скраб. Я обычно использую скраб для тела из кокосового масла и коричневого сахара.Вы не поверите, насколько мягкой и эластичной становится ваша кожа после этого.

Займитесь большим пушистым полотенцем и великолепным халатом

Несколько лет назад я купила пушистые белые полотенца, потому что мне нравится, как роскошно вытираться хорошим полотенцем. Я также купила чудесный халат и настоятельно рекомендую вам сделать то же самое. В противном случае, дома это не спа, не так ли?

Нанесите увлажняющий крем

Горячая вода обезвоживает кожу.Обязательно используйте хороший увлажняющий крем после того, как высохнет, чтобы удержать оставшуюся влагу и помочь восстановить кожу. Мы также любим масла для тела.

Уменьшает ли замена ванны душем стоимость вашего дома? | Домашняя страница Руководства

Джули Рейнольдс Обновлено 15 декабря 2018 г.

Когда дело доходит до ремонта ванной комнаты, вы, вероятно, получите хорошую окупаемость своих вложений. Однако, если вы решите заменить ванну душем, с точки зрения недвижимости, это изменит ванную комнату с полноценной ванной с туалетом, ванной и душем на трехчетвертную ванну.Как это изменение повлияет на стоимость вашего дома, будет зависеть от нескольких факторов.

Ремонт ванных комнат популярен

Согласно опросу, проведенному в 2012 году Национальной ассоциацией домостроителей, ванные комнаты — самый популярный проект реконструкции в Соединенных Штатах. В большинстве случаев переделка ванной комнаты — хорошее вложение. Ежегодно журнал «Ремоделирование» анализирует затраты на строительство ведущих проектов по благоустройству дома и сравнивает их с затратами, возмещаемыми при перепродаже.В 2013 году отчет журнала «Стоимость по сравнению с ценностью» показал, что полная реконструкция ванной комнаты среднего размера принесла 62,5% от вложенных 15 782 долларов.

Рентабельность инвестиций — важный фактор, который следует учитывать перед тем, как отказаться от ванны. Но если вам нужен душ и вы планируете какое-то время жить в доме, получение хорошей окупаемости ваших инвестиций при продаже может быть не так важно, как наличие этого удобства прямо сейчас. Независимо от того, нужно ли вам больше места для комфорта и хранения вещей, или если кому-то из членов семьи сложно пользоваться ванной, иногда это имеет большую финансовую ценность.

Перед тем, как окунуться в воду

Замена ванны на душ в единственной ванной комнате более рискованна, чем переход с ванны на душ во второй или третьей ванной. Исключение единственной полностью оборудованной ванной комнаты может отпугнуть потенциальных покупателей. Многие родители предпочитают купать детей в ванне, а не в душе; многие покупатели любят понежиться в ванне. Национальная ассоциация риэлторов заявляет, что если в доме есть хотя бы одна ванна, переход с ванны на душ не должен отрицательно сказаться на стоимости при перепродаже.