Новейшие технологии в строительстве. Современное строительство домов, основные свойства и характеристика
Новые технологии в строительстве домов
При возведении современных домов, в настоящее время, все чаще используются новые технологии. Особенно это заметно на дачных участках, где каждый хозяин подбирает для строительства понравившийся ему материал. Это может быть:
— Брус;
— Пеноблоки;
— Пенобетон.
Самые новые строительные технологии
Такие технологии называются канадскими. У них есть одно преимущество – материал применяется весьма рационально. Сама технология успешно используется при возведении и больших коттеджей, и маленьких домов. Кирпичный дом от каркасного строения не имеет отличий по теплопроводности.
А вот толщина стен у них разная. Если каркасный дом построить правильно, то он сможет простоять больше 140 лет. У монолитных домостроений есть некоторые преимущества, они могут принимать разные формы, так как не зависят от модулей. Это качество очень цениться в архитектуре.
Дерево никогда не теряло своей популярности. Благодаря инновационным технологиям строительства такой недостаток, как пожароопасность, удалось значительно уменьшить. Дерево обрабатывается специальными негорючими составами, различными пропитками, а стены с двух сторон могут быть отделаны огнестойким материалом.
Все чаще стали строить коттеджи из пеноблока. Времени на возведение такого строения, затрачивается немного, да и цена намного ниже, чем у кирпича. Есть экономия и на цементе.
К тому же, работать с пеноблоком легко. По новым технологиям можно производить монтаж с использованием специального клея, благодаря которому происходит сужение межблочных щелей.
Это дает возможность на треть уберечь тепло.
Дома строят и из пенобетона, который не подвержен гниению, как дерево, также ему не страшен пожар, он сохраняет все свои свойства. Но у таких строений не слишком привлекательный внешний вид, который можно легко исправить.
Новые технологии сделали возможным строительство домов в районах вечной мерзлоты, благодаря применению плит Green Board.
Они считаются абсолютно безопасными, так как не содержат токсичных веществ и в их состав входит древесная шерсть и портландцемент, а экологичность равна древесине. Отличаются своей прочностью и долговечностью, причем, имеют неограниченный срок годности.
Те материалы, что входят в состав плит, не подвержены горению, наделены морозоустойчивостью, не растрескиваются, имеют отличную звукоизоляцию.
Такие плиты имеют большую сферу применения:
— Их активно используют в жилищно-гражданском строительстве;
— Для возведения спортивных и промышленных зданий;
— Для аграрных сооружений;
— Для сельскохозяйственных комплексов.
Применение новых технологий дает возможность возводить мосты, у которых огромные пролеты и отсутствуют центральные опоры.
Лтск – новые технологии
Новшеством в строительной технологии
Металлические профили заменяют собой бревна и камень. У них есть свои преимущества:
— Простота при монтаже – нет надобности в тяжелом подъемном оборудовании;
— Монтаж проходит с большой скоростью;
— Планировать здание можно как угодно. Есть, где разгуляться фантазии архитектора;
— Каркасная конструкция весьма легкая, поэтому не нужен тяжелый фундамент.
По той причине, что в строительстве нашли применение новые технологии, все металлические конструкции можно наделить качествами морозоустойчивости и устойчивости к большой жаре. Каркасные конструкции имеют такие термопрофили, что коэффициент теплопроводности у них как у натуральных материалов.
Несъемная опалубка
Опалубка, которая является несъемной, тоже относится к числу новых технологий. Технология состоит в том, что она не снимается после использования. Монолитная железобетонная конструкция затвердела, а опалубка остается нетронутой и служит теплоизоляционным материалом. Благодаря этому экономиться время. Изготавливают ее из натуральных материалов и искусственных.
Панели – 3D
— Каркасно-панельный;
— Монолитный.
Для сборки каркаса здания используются типовые пенополистирольные элементы, которые заранее производят на заводе. После внедрения в панели арматурных сеток, их приваривают к арматурным стержням, которые изготовлены из нержавеющей стали.
Это и завершает первичный монтаж – несущая конструкция является устойчивой и представляет собой идеальное основание, куда можно заливать бетон. Монолитные конструкции возводятся быстро, они весьма надежны и имеют мощную монолитную подложку.
Напрягаемая арматура
У такой арматуры есть своя технология. Основным удерживающим элементом, вместо обычных опор и типичных балок становится специальная арматура, на изготовление которой идут сверхпрочные материалы.
Вначале для будущей конструкции создается «опорный скелет», при помощи домкратов и специальной техники он собирается на месте возведения, после этого заливается бетон. Напрягаемая арматура, таким образом, находится внутри конструкции.
После того, как произошло затвердевание бетона, конструкцию можно дополнительно усилить. Многие считают, что за такой арматурой будущее.
Пеностекло
Этот материал пережил второе рождение, благодаря совершенствованию технологий производства. У пеностекла есть некоторые положительные характеристики:
— Оно обладает высокой прочностью;
— Имеет хорошую влагостойкость;
— Наделено удобной гранулированной формой;
— Морозостойкое;
— У него низкая теплопроводность.
Производство такого стекла очень дорогое. Однако, после того как некоторые технологические процессы были автоматизированы, существенно сократилось время производства и снизилась его стоимость.
Проникающая гидроизоляция
В тех регионах, где выпадает много осадков, должна быть использована проникающая гидроизоляция. Она сможет качественно защитить от коррозии и не даст разрушиться фундаменту, убережет несущие конструкции, кровлю, стеновые покрытия всех зданий. Принцип технологии проникающей гидроизоляции имеет кардинальные отличия от других технологий.
Если здание уже построено, но его нужно уберечь от воздействия воды, то для этого достаточно влажную поверхность покрыть порошкообразной субстанцией. Гидроизоляция образует мелкие кристаллы и проникает в микропоры, что дает возможность предотвратить попадание воды. Но, материал продолжает «дышать», воздух проходит и излишки влаги удаляются.
Для того чтобы защитить фасад здания, разработана специальная система. Штукатурные смеси имеют в своем составе карбоновые волокна, которым отведена роль арматуры.
Увеличивается устойчивость к ударам. У такой защиты есть прочность и гибкость. Даже если здание расширяется или сжимается, стеновое покрытие остается целостным.
Такая защита уберегает стены от механических воздействий и повреждений.
Каркасная технология
У каркасных домов есть своя отличительная особенность, у них идет разделение функций – ограждающей и несущей. Остов состоит из стоек, расположенных вертикально, а также из горизонтальных балок. Кроме того, есть диагональные раскосы, которые распределяют нагрузку с кровли на фундамент.
Для изготовления каркаса может применяться дерево или металл. У стен только ограждающая функция, поэтому нагрузка для них – собственный вес. Все элементы здания собираются непосредственно на строительной площадке. Наружную облицовку проводят при помощи влагостойкой плитки.
Для заполнения пустот применяют теплоизолирующий материал. Он позволяет внутренней стороне каркаса оставаться всегда сухой. Чтобы не было доступа пара в утеплитель, его закрывают специальной пленкой, которая является пароизоляционной. Наружные стены могут быть облицованы фасадной штукатуркой, отделаны кирпичом или обшиты гипсокартоном.
Самым совершенным вариантом считается каркасно-панельный дом. Многослойные стеновые панели изготавливаются на заводах, а, следовательно, предусмотрено и утепление, и необходимые пленки, и проемы, и коммуникации. При каркасной технологии можно использовать целлюлозный утеплитель. Поэтому можно снизить стоимость.
о новых технологиях в строительстве домов
Источник: http://moy-domik.com/novye-texnologii-v-stroitelstve-domov/
Какие новые и современные технологии применяют в строительстве коттеджей?
Мир вокруг нас с каждым днем становится все более совершенным, прогресс наблюдается во всех отраслях.
Благодаря этому появляются новые материалы и технологии и в жилищном строительстве, которые поднимают его на абсолютно другой уровень.
Прежде всего они позволяют проводить работы в любое время года, что положительно сказывается на скорости возведения объектов, и значительно улучшают их эксплуатационные показатели.
Характеристика и свойства современных материалов
На выбор стройматериала оказывает влияние стоимость, скорость сооружения стен, прочность и теплопроводность, потребность в отделке. В малоэтажном строительстве в России сегодня все чаще используют:
- клееный брус;
- пено- и газобетонные блоки;
- СИП- панели.
Клееный брус
Этот материал можно назвать элитным, так как стоит он недешево.
Достоинства:
- прочность;
- точные геометрические формы;
- не дает усадки;
- легкость сборки.
Помимо высокой цены у клееного бруса имеется еще один недостаток, который влияет на его экологичность: клей, применяющийся при изготовлении.
Пенобетонные блоки
В наши дни в коттеджном строительстве довольно часто используют пенобетонные блоки, которые:
- отлично сохраняют тепло;
- имеют небольшой вес;
- нормализуют влажность;
- легки в монтаже и обработке.
К недостаткам нужно отнести хрупкость и водобоязнь. Поэтому при работе с этим материалом необходимо применять арматуру и предусматривать дополнительную отделку.
Блоки из газобетона
По популярности не уступают предыдущему материалу. По своей структуре отличаются большими порами.
Достоинства:
- небольшой вес способствует снижению нагрузки на фундамент;
- удобство монтажа;
- точные геометрические формы облегчают отделку;
- наличие пластификаторов позволяет производить установку при пониженных температурах;
- надежность и долговечность;
- невысокая стоимость;
Для газобетонных блоков, помимо наружной облицовки, требуется утепление.
Все чаще в малоэтажном строительстве используются новые технологии, которые заимствованы в других странах. Сегодня в коттеджных поселках достаточно часто можно встретить теплые и комфортные дома из СИП-панелей, выполненные по канадской технологии.
Достоинства:
- Легкость монтажа. Панели крепятся при помощи саморезов к брусу. Срок возведения такого дома — пара недель.
- Простота отделки.
- Быстрая перепланировка в случае необходимости.
- Высокий показатель шумоизоляции.
К недостаткам нужно отнести то, что они практически не пропускают воздух и относятся к группе горючих стройматериалов.
Новые технологии в частном домостроении
Традиционно частные дома строились из дерева. Несмотря на высокую цену, такая технология достаточно популярна в нашей стране. Вместе с тем, для возведения частного жилья все чаще используются блоки, которые намного дешевле дерева. Нетрадиционным подходом к строительству является метод ТИСЭ.
Что такое технология ТИСЭ?
Технология предполагает установку свайных элементов или же столбчатого фундамента, доукомплектованного ростверком.
Сущность метода такова, что модуль фиксируется в месте размещения стены, позднее в него заливается бетон. Формы демонтируют после затвердевания раствора и устанавливают в другом месте.
Преимущества:
- Отсутствие температурных мостов;
- Не требуется спецтехника;
- Возможность выбора состава для наполнителя стен;
- Для производства работ достаточно 2-3 человек.
При возведении дома по технологии ТИСЭ важно контролировать процесс стройки. Так, каждые 4-5 рядов укладывается армирующая сетка, затем проверяется вертикальность возводимой стенки.
Строительство каркасного дома
Сборка каркаса осуществляется после заливки фундамента. Конструкция представляет скрепленные между собой балочные элементы, установленные по диагонали, горизонтально и вертикально. В качестве основания используют дерево или металл.
Роль обшивки выполняют стены, для постройки которых применяются различные материалы:
- на каркасе из дерева, выполненном из OSB плит. В качестве теплоизоляции используют керамзит, пенобетон, легкие волокнистые материалы.
- укомплектованные готовые щиты.
Для второго варианта придется задействовать спецтехнику, так как щиты довольно тяжелые. И собрать их, соблюдая технологию, тоже достаточно сложно.
Преимущества:
- Для строительства такого дома подойдет любой фундамент.
- Перепланировка не потребует больших вложений.
- Дает возможность увеличить площадь жилья без особых затрат.
В качестве финишной отделки каркасных зданий может быть использован любой материал без ограничений.
3D панели
Напоминают каркасно-щитовой метод сборки.
Разница заключается в том, что они производятся в промышленных условиях и представляют собой монолитные плиты из пенополистерола, которые предварительно армируются и усиливаются со всех сторон сетками.
Друг с другом их связывают металлическими стержнями, проходящими сквозь всю конструкцию по диагонали. Здания, построенные из таких блоков, получаются прочными, теплыми и экономичными.
Преимущества:
- Каркас дома, в его классическом понимании, при такой технологии отсутствует. Панели, жестко связанные между собой, образуют несущие стены, которые после возведения покрываются с двух сторон рубашкой из бетона.
- Панели созданы из полимерных материалов, имеющих высокий индекс энергоэффективности, следовательно, теплопотери будут незначительными.
- Сокращение сроков строительства из-за простоты сборки.
- Промышленное производство является гарантией качества отдельных элементов, а следовательно и самого здания.
- Легкий вес панелей избавит от необходимости устанавливать тяжелый фундамент.
Стоимость 3D панелей нельзя отнести к бюджетной, но она сопоставима с ценой на пено- и газобетонную продукцию.
Опалубка, при таком методе, остается на месте и превращается в часть стены или фундамента. Принцип монтажа подобен кирпичной кладке. В элементах конструкции имеются пазы или специальные соединения, выполненные по типу замковых.
Противоположные блоки крепятся стяжками. Армирование в данном случае вертикальное. Заливку проводят циклами, за один заход высота не должна превышать 3-4 ряда блоков.
Преимущества:
- В результате получается монолитная конструкция, которая надежна сама по себе. Несъемная опалубка образовывает дополнительный каркас, который еще больше усиливает стены дома.
- Монолитные стены оказывают на фундамент меньшее давление, что позволяет увеличить этажность здания.
- Вспененный полистирол является не только отличным утеплителем, но и обладает хорошими звукоизоляционными характеристиками.
- Арендовать дорогую спецтехнику при такой технологии не нужно. Да и сам процесс заливки не особо трудоемкий.
- Финишная отделка снаружи и внутри здания не потребует лишних затрат, так поверхность стен, созданная блоками, получается ровной.
- Срок службы таких зданий, при соблюдении технологии, не менее века.
Стоимость дома, построенного этим способом, будет существенно ниже кирпичного или деревянного.
Вывод: Инновации в малоэтажном домостроении направлены на решение конкретных задач. Предсказать каким оно будет через пару десятилетий практически невозможно. Но так или иначе, самые новейшие технологии в строительстве будут направлены на обеспечение комфорта, экономичности, надежности и долговечности нашего жилья.
Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.
ссылкой в соцсетях:
Источник: https://Nedvio.com/novye-i-sovremennye-tekhnologii-stroitelstva-kottedzhey/
Строительство стен дома: выбор технологии и материала
Строительство стен дома на видео.
Давно прошли те времена, когда строительство домов велось по единой технологии – сейчас каждый может выбрать ту методику, которая позволит возвести малоэтажное здание в соответствии с индивидуальными предпочтениями и в кратчайшие сроки. То же самое касается и материалов, используемых для строительства дома, – современный рынок предложений удовлетворит любой спрос.
Когда этап возведения фундамента остался позади, начинается самый захватывающий период строительных работ. Речь идет о постройке стен вашего будущего дома. Действительно, буквально по кирпичику строение будет переходить из разряда фантазий и планов в реальность.
Современные материалы для строительства домов позволяют возвести добротное здание в короткие сроки, но предварительно необходимо разобраться в теоретической стороне этого вопроса. Например, узнать, какие технологии строительства стен домов существуют.
Определиться необходимо и с теми материалами, которые будут использоваться в работе. Сегодня важно заботиться не только о красоте и удобстве будущего строения, но и его экологической чистоте.
Ни для кого не секрет, что многие материалы для возведения и отделки стен могут быть опасны для здоровья, поэтому лучше заранее изучить все возможные виды экологически чистых материалов.
В этом материале представлено сравнение технологий строительства частных домов и дана характеристика новых, экологичных материалов.
Технология строительства индивидуальных домов «Изодом»
В современном строительстве все чаще используются не обычные кирпич и дерево, а материалы нового поколения, которые отвечают возросшим требованиям к качеству и долговечности будущего дома.
Стены, возведенные по технологии «Изодом», превосходят многие другие строительные материалы по таким параметрам, как звукоизоляция, теплопроводность, скорость строительных работ и, конечно, прочность.
В соответствии с технологией строительства домов «Изодом» несущие стены возводятся из монолитного железобетона и специальной опалубки из строительного пенополистирола. Данная технология относится к методам строительства нового поколения, но стоит заметить, что применяемые в ней материалы прошли многолетнюю и тщательную проверку на прочность.
Неснимаемая опалубка, используемая в технологии строительства индивидуальных домов «Изодом», выполняется из твердого пенополистирола. По конструкции она представляет собой пустотелые блоки, которые заполняются бетоном. Они соединяются между собой по принципу конструктора «Лего» с помощью специальных замков и предотвращают вытекание бетона.
Незаполненные блоки практически невесомы, и их может поднять даже ребенок. Строить по данной технологии легко и быстро. Всего за одну технологическую операцию возводится монолитная бетонная стена, которая защищена с внутренней и наружной стороны тепло- и звукоизоляционной оболочкой из пенополистирола.
Несущие стены должны обладать тепло- и звукоизоляцией, и запасом прочности.
Чтобы придать им эти параметры, необходимо исключить использование пористого строительного материала, которое может привести к потере теплозащитных свойств, а также увеличить толщину стены, что в свою очередь приведет к большому расходу материала. Пенополистирол толщиной всего 5 см может заменить бетонную стену толщиной 2,5 м и в то же время будет отвечать всем указанным требованиям.
Технология строительства домов «Тисэ» (с видео)
В природе человека заложено стремление к лучшему. В области строительства это выражается в постоянном поиске наиболее экономичных технологий.
Сегодня большую популярность приобрела новая технология строительства домов ТИСЭ, или TISE. Эта популярность связана, прежде всего, с ее необычайной дешевизной.
Кроме того, при использовании методов ТИСЭ в строительстве не нужны никакие специальные инструменты и техника, возводить здание можно постепенно и в свободное время.
Для возведения фундамента и стен по технологии строительства частных домов ТИСЭ требуются специальные блоки и переставная опалубка. Технология предельно проста. На подготовленный фундамент укладываются специальные формы, нижняя часть которых имеет выступы, которые в свою очередь захватывают нижний ряд блоков.
При этом не требуется применение кладочного раствора, достаточно лишь смочить нижний ряд блоков водой. Это сокращает расходы на покупку дополнительных материалов. Кроме того, кладка производится очень быстро. В летний день перед укладкой следующего ряда требуется подождать 4 часа, а в другое время года — сутки.
Стены армируются при помощи дорожной или сварной неметаллической сетки.
Таким образом, при использовании технологии возведения стен ТИСЭ не требуются ни большая стройплощадка, ни электричество, ни специализированное оборудование и техника. Достаточно иметь две руки, голову на плечах и закупить специальные блоки и опалубку.
На этом видео демонстрируется технология строительства домов ТИСЭ:
За последние годы технологии строительство домов своими руками эволюционировали. Большую популярность приобретают новые методики, позволяющие построить дом быстро, качественно и недорого.
Модули.
Модуль — это готовый элемент, который состоит из стен и перекрытий.
Делается такой модуль на строительном комбинате, то есть на строительную площадку этот элемент попадает уже полностью собранный, с проведенными инженерными коммуникациями, со вставленными оконными и дверными проемами. Модуль устанавливается на готовый фундамент или на другие модули и присоединяется при помощи специальных креплений.
Монолитный каркас.
Жесткий монолитный каркас до недавнего времени применялся только в строительстве многоэтажных зданий, но современные технологии позволяют использовать эту систему и в малоэтажном строительстве. Преимущества монолитно-каркасной строительной технологии — это надежность, быстрота строительства и длительный срок эксплуатации сооружения — до двухсот лет.
Теплоэффективные блоки.
Крупные теплоэффективные блоки начали использоваться в строительстве относительно недавно, но уже можно выявить целый ряд преимуществ их применения, главный из которых — быстрота возведения стен.
Теплоэффективные блоки относятся к материалам нового поколения и состоят из двух пластов бетона, которые обрамлены 10 см пенополистирола.
Блоки соединяются между собой с помощью армирующих стержней из стеклопластика.
Сэндвич-панели.
Сэндвич-панели состоят из нескольких слоев различных материалов. Размеры таких панелей достаточно велики, что позволяет вести строительные работы быстро и качественно. Это одна из лучших технологий строительства частных домов.
Если сравнивать кирпич и новейшие строительные конструкции, к которым относятся сэндвич-панели, то использование последних позволяет сократить сроки возведения стен в 10 раз. Панели крепятся с помощью специальных стыковых замков к заранее подготовленному каркасу.
В качестве каркаса используются деревянные, металлические и железобетонные конструкции. Стыки заделываются полиуретановой пеной или алюминиевой фольгой. Демонтировать конструкции можно легко и быстро в любое время.
Кроме того, с помощью сэндвич-панелей можно облицевать уже готовый дом, чтобы повысить его теплоизоляционные свойства.
Какие материалы, используемые для строительства домов, самые лучшие?
В строительстве домов можно использовать самые разные материалы, благо на современном рынке в них недостатка нет. Но будет ли жизнь в таком доме комфортной и здоровой? Не секрет, что некоторые материалы изготавливаются с применением ядовитых компонентов. Поэтому строительство «здорового» дома начинается с поиска современных экологически чистых материалов.
Грунтоблок.
В его состав входят цемент, торф, зола, опилки и хвоя. Из-за того, что в его состав входит цемент, он устойчив к воздействию влаги.
Как вариант, можно использовать нестабилизированные грунтоблоки, которые изготовлены собственно из грунта.
Это один из самых лучших материалов для строительства домов, так как он обладает высокой прочностью, малой теплопроводностью, огнеупорностью и низкой стоимостью.
Геокар.
Основой для его состава является торф, переработанный в пасту, а также солома, стружка, опилки. Все составляющие тщательно сушатся и формируются в блоки. В доме из геокара не будет плесени и грызунов. Кроме того, он обладает долговечностью, высокой теплоемкостью и звукоизоляцией.
Керпен.
Говоря о том, какой материал для строительства дома лучше, обязательно стоит рассказать о керпене. Он относится к материалам нового поколения и изготавливается из природного сырья. Экологические свойства керпена сравнимы с обычным стеклом.
Материал обладает морозостойкостью, долговечностью, влагостойкостью и устойчив к перепадам атмосферного давления. Если вы хотите иметь по-настоящему экологически чистый дом, используйте природные материалы. Нет, вам не предлагается строить шалаш из камыша или соломы, хотя в состав многих материалов они и входят.
Остановите свой выбор на ракушечнике, меле, известняке, дереве или самане. Кроме того, в строительстве с успехом применяются бут или булыжный камень.
Розовый артикский туф.
Этот ультра-современный материал для строительства домов еще не получил широкого распространения. Между тем он долговечен и морозоустойчив. Используют туф только для строительства малоэтажных зданий.
Глиняный обжиговой кирпич.
При выборе материала для строительства дома нельзя забывать про глиняный обжиговый кирпич. Это современный собрат обычного кирпича, но по своим свойствам он больше подходит человеку. Обладает хорошей теплоемкостью, теплопроводностью, прочностью, водостойкостью и огнеупорностью.
Зидарит.
Зидарит применяется в каркасно-монолитном строительстве в качестве опалубки. В состав этого одного из лучших материалов для строительства частного дома входят древесина (89%), цемент (10%), вода и жидкое стекло (1%).
Фибролит.
Как и зидарит, фибролит используется в монолитном строительстве в качестве опалубки для создания перекрытий, перегородок и внутренней отделки. Этот современный материал для строительства частных домов. Состоит из заполнителя, затворителя и вяжущего компонента. Основными преимуществами фибролита можно назвать огнестойкость, звукоизоляцию и, конечно, экологическую чистоту материала.
Инструменты для строительства дома
Новые, современные технологии строительства домов позволяют возвести стены своими руками с использованием минимума инструментов. Судите сами: мастеру достаточно иметь под рукой:
- дрель с насадкой или бетономешалку — для приготовления клеево-кладочного раствора;
- ковш для нанесения раствора;
- различный подручный инструмент: резиновый молоток, уровень, отвес, ножовку, шпатель, кисти для сметания мусора, лопаты и ведра;
- оптический нивелир или теодолит;
- электроинструмент: дисковую пилу, электрический рубанок.
Как видно, в наш век высоких технологий для строительства не требуется ничего сверхъестественного. Главное — использовать инструменты и материалы для строительства дома с умом.
Источник: http://www.stroy-dom.net/?p=13783
Новые технологии в строительстве — Ида Тен
Строительство — одна из ключевых отраслей в XXI веке. В современном строительстве ведутся новые разработки по созданию новых строительных материалов и технологий строительства, чтобы повысить качество зданий и сооружений, их долговечность, скорость строительства, а также понизить экономические затраты на материалах и работах. В этой статье будут приведены новые инновационные и информационные технологии в строительстве.
Инновационные технологии – это средства и методы, предназначенные для последовательного осуществления нововведения. С их помощью можно улучшить основные свойства зданий, а также скорость их строительства. Технологии не стоят на месте, и учёные уже смогли воплотить несколько идей.
- «Летающие» дома
Япония не перестает поражать своими разработками. Идея проста – чтобы дом не разрушился в результате землетрясения, он просто не должен находиться на земле. Вот они и придумали летающие дома, причем все это вполне реально. Японская конструкторская компания «Air Danshin Systems Inc» разработала систему, позволяющую строениям подниматься над землей и «парить» над ней вовремя землетрясения. Дом располагается на воздушной подушке и после срабатывания датчиков он просто зависнет над землей, причем во время такого изменения жильцы здания ничего не почувствуют.
Фундамент не прикреплен к самой конструкции. После парения дом садится на рамку, расположенную по верху фундамента. Во время землетрясения активируются датчики, которые располагаются по периметру здания. После чего они сразу запустят нагнетательный компрессор, находящийся в основании дома. Он и обеспечит «левитацию» здания на высоте 3-4 см от земли. Таким образом, дом не будет контактировать с землей и избежит последствий подземных толчков. «Летающие дома» взяли в разработку многие японские фирмы, в ближайшее время ноу-хау появится и в других регионах Азии, которые часто страдают от землетрясений.
2.Технология построения купольных домов без гвоздей
Учёные Дальневосточного федерального университета создают современные деревянные купольные дома, при этом, как в добрые старые
времена русских зодчих, – без единого гвоздя. Их уникальность заключается в применении новых конструкций замков между отдельными частями деревянного сферического каркаса. Купольный дом из деревянных деталей создается в рекордно короткие сроки. Буквально за считанные часы вырастает каркас необычного дома. Сегодня эту технологию хотят опробовать уже в нескольких городах России. Между собой звенья стыкуются с помощью специального замка, который воспринимает все нагрузки – вертикальные, боковые и так далее. Детали изготавливаются с такой точностью, что получается своеобразный конструктор. Любой человек, имея такой набор с небольшой инструкцией по сборке, может смонтировать эту конструкцию самостоятельно.
- Самозалечивающийся эластичный бетон
Задумка подобного материала была найдена у обычных ракушек. Дело в том, что раковины обогащены необходимым комплексом минералов, придающих им эластичность. Именно эти минералы и добавляются в состав бетона. Новый тип бетона невероятно эластичен, устойчивее к трещинам, да еще и на 40-50% легче. Такой бетон не сломается даже при очень сильных изгибах. Даже землетрясения ему не страшны. Обширная сеть трещин после таких испытаний не скажется на его прочности. После снятия нагрузки бетон начнет процесс восстановления. Как это происходит? Секрет очень прост. Обычная дождевая вода при реакции с бетоном и углекислым газом в атмосфере способствует образованию карбоната кальция в бетоне. Это вещество и скрепляет появившиеся трещины, «лечит» бетон. После снятия нагрузки восстановленный участок плиты будет обладать такой же прочностью, как и ранее. Такой бетон собираются внедрять при строительстве ответственных конструкций, например, мостов.
Для успешной организации строительства во время возрастающей конкуренции необходимо максимально автоматизировать проектные и расчетные работы, тем самым сэкономив время и затраты человеческого труда. Автоматизацию можно обеспечить использованием информационных технологий.
Начиналось применение информационных технологий в строительстве с решения расчетных задач. В настоящее время — это сложнейшие системы управления комплексными проектами: архитектурно-строительное проектирование, расчеты несущих конструкций, программы для управления строительством.
Архитектурно-строительное проектирование
Среди программ для архитектурно-строительного проектирования доминирует AutoCAD в окружении многочисленных прикладных программ по разным направлениям проектирования. Цены и уровень сервиса — на любой вкус и финансовые возможности. В среде проектировщиков наибольшее распространение получили такие системы архитектурно-строительного проектирования, как: Speedikon, ArfaCAD, AutoCAD Architectural Desktop. Все указанные программные продукты позволяют за счет встроенных инструментов в значительной степени автоматизировать труд проектировщика и сократить сроки разработки.
Расчеты несущих конструкций
Интегрированная система анализа и проектирования строительных конструкций SCAD Office привлекает внимание специалистов только СНГ. 32- разрядная система SCAD под Windows 98/NT предназначена для прочностного расчета строительных конструкций и систем, например, несущих конструкций всего здания, при статических и динамических воздействиях. Допустимое число элементов превышает 65000. Единая графическая среда синтеза расчетной схемы и анализа результатов обеспечивает неограниченные возможности моделирования расчетных схем сложных конструкций, удовлетворяя потребностям опытных профессионалов.
Программы для управления строительством
Технология управления строительными организациями настолько специфична и сложна, что едва ли может быть удовлетворительно автоматизирована с помощью современных версий дорогостоящих систем типа SAP R/3. Здесь, как правило, используются специальные системы управления. Из отечественных разработок можно упомянуть системы «Бастион» (АО «Петростройсистема»), «Стройка» (ИКФ «Эксперт») и «Гектор-строитель» (НТЦ «Гектор»)
Программный комплекс «Бастион» является комплексной системой ведения финансово-хозяйственной деятельности предприятий строительного комплекса. Система позволяет отслеживать все финансовые потоки предприятия в разрезах строительных объектов, подразделений, статей затрат, складской учет, контроль за расходованием материалов.
Комплекс программ «Стройка» представляет собой преимущественно корпоративную систему. Система «Стройка» закладывалась в расчете на автоматизацию процессов управления в крупных строительных объединениях в условиях централизованной модели управления, что нашло отражение в архитектуре и основных принципах построения системы. Однако коллектив разработчиков в меру своих возможностей старался отслеживать происходящие в стране изменения, в результате чего и появилась многофункциональная модульная система управления, наверное, одна из самых мощных отечественных разработок в этой области.
Программный комплекс «Гектор-строитель» представляет собой набор взаимоувязанных программных модулей, предназначенных для решения основных вопросов подготовки и производства строительных работ, автоматизации планирования, в т. ч. календарного, учета фактического выполнения работ, учета взаиморасчетов, материально-технического снабжения объектов строительства, а также и выпуска смет.
Статья на тему новые технологии в строительстве
новые технологии строительства и материалы
Эволюция домостроения за последние десятилетия позволила радикально изменить представление о комфортном, безопасном и функциональном жилье. Внедрение автоматизированных систем, повышение эффективности инжиниринга и непревзойденные технико-физические свойства стройматериалов – вот ключевые направления, по которым развивается современное строительство дома. Новые технологии строительства активно вбирают и новаторские решения из смежных областей.
Разработка альтернативных подходов к производственным процессам, электротехнические ноу-хау, а также научные открытия накладывают свой отпечаток на технологические решения в строительной области. При этом развитие охватывает практически все существующие ниши – от способов укладки фундамента до электроинструмента и отделочных материалов.
Блочная опалубка
Как известно, основой дома является фундамент. Для получения крепкого и надежного строения он должен иметь соответствующую платформу. Принципы, на которых осуществляется строительство домов по новой технологии блочной (или несъемной) опалубки, предполагают несколько направлений. Одним из самых востребованных в России является формирование опалубки из пенополистирольных пустотелых элементов с арматурным каркасом.
Особенность конструкции в том, что нагрузка от стен перекладывается на монолитную железобетонную основу – непосредственно опалубка включает плиты, блочные компоненты, а также легкие панели. К слову, последние не требуют удаления после того, как бетон затвердел, и обеспечивают две функции: теплоизоляционную и формообразующую.
Кроме пенополистирольных материалов, новая технология строительства домов допускает и применение древесно-цементной конструкции, реализуемой из плит и блоков. В изготовлении такой опалубки используют цемент и хвойную щепу из отходов деревообработки, что отражается и на экологических качествах здания.
Термодом
Яркой иллюстрацией достоинств от использования пенополистирола и блочной опалубки является термодом. В нем предусматривается устройство монолитной бетонной основы, которая реализуется за счет утепленных формованных компонентов из полистирола вспененного. Очевидно, что новые технологии строительства частных домов в холодных регионах требуют повышенной теплоизоляции, которую и обеспечивают пенополистирольные элементы.
Это полые термоблоки, в ниши которых заливается бетонный раствор. Таким образом формируется 15-сантиметровая монолитная стена, которая имеет двухстороннее утепление пенополистирольными панелями толщиной 5 см.
3D-технологии в строительстве
Не говоря о том, что применение трехмерного моделирования уже много лет практикуется в разработке дизайнерских проектов интерьера и подготовке технической документации, сегодня набирает популярность и непосредственно 3D-материал. Специальные панели, которые выступают связующим звеном между монолитным и каркасно-панельным домостроением, позволили освоить новые технологии. Материалы в строительстве на основе 3D-панелей можно представить как заводские пенополистирольные элементы.
По конструкции они напоминают обычные плиты, но заключенные в оплетку из двух арматурных сеток, идущих параллельно. Соединения в панелях формируются за счет диагональных стержней из нержавеющей или оцинкованной проволоки. Фиксация стержней происходит под углом – таким образом пенополистирольная основа пробивается, что создает пространственную полость вместе с армирующими сетками. В завершенном виде такая система покрыта бетоном и выглядит как цельно-монолитная конструкция.
Новшество каркасного домостроения
Название данной методики у специалистов может ассоциироваться с комплектами готовых сборных элементов, из которых выполняется быстрое строительство дома. Новые технологии строительства, несомненно, преуспели в этой сфере, но в случае каркасного ноу-хау важно другое.
Проектирование таких зданий предусматривает разведение нагрузки от стен и компонентов, обеспечивающих несущую функцию. То есть первые в данном случае не выступают в качестве удерживающего элемента – эта задача перекладывается на вертикальный остов (каркас). Это принципиально новая технология строительства домов по каркасному принципу, благодаря которой для строителей открываются новые возможности в сооружении стен, поскольку одна из ключевых функций (несущая) отпадает.
Идея «умного» дома
Пожалуй, самое актуальное направление, освоением которого занимаются крупнейшие производители и строительные организации. Согласно концепции «умного» дома, жилое пространство максимально оптимизируется и с точки зрения энергоэффективности, и в плане удобства использования.
Поскольку есть риски значительного подорожания таких проектов, компании стремятся ориентироваться на экономное строительство дома. Новые технологии строительства из разных областей позволяют совмещать коммуникационные системы, устройства безопасности, осветительное оборудование, электротехнические приборы и другие элементы обеспечения функционала и комфорта в единую инфраструктуру. Взаимосвязь отдельных систем, реализованная в одном комплексе, существенно облегчает эксплуатацию дома и оптимизирует расход его ресурсов.Инновации в светотехнике
На данном этапе развития осветительных приборов явно выделяется светодиодная продукция. Это подтверждается массовым переходом на Led-освещение промышленных и общественных объектов, однако и частный сектор проявляет интерес к выгодному источнику света. Особенно выражено применение новых технологий в строительстве загородных домов, которые являются наиболее энергозатратными. Комплексное снабжение коттеджей светодиодными устройствами позволяет экономить до 50%, при этом сохраняя высокую производительность и качество освещения. В последних моделях Led-светильников изготовители используют принципиально новые решения – например, внедряют поликарбонатные и алюминиевые элементы в корпус, а основу лампы обеспечивают призматическими светорассеивателями.
Инструмент и оборудование
В этих областях совершенствование продукции обусловлено жесткой конкуренцией на рынке. Удобство, эффективность и безопасность при эксплуатации строительного инструмента повышаются за счет внедрения новых фиксаторов обрабатывающих головок, более надежных режущих компонентов, высокомощных аккумуляторов, антивибрационных систем и т. д. Не игнорируется и эргономика – производители применяют в инструменте особые составы пластика и резины, что упрощает строительство. Новые технологии, новое оборудование и широкий набор вспомогательных систем позволяют осуществлять ремонтно-монтажные операции безопасно, оперативно и качественно.
«Зеленые» технологии
Технологическое продвижение в строительстве уже нельзя представить без композитных и синтетических материалов. Несмотря на заверения изготовителей в абсолютной безопасности подобных изделий, подлинная экологичность дома возможна только при условии использования натурального сырья. При всей экзотичности проекты сооружений из самана, глины, земли и других материалов пользуются спросом и совершенствуются. Фундамент изготавливается на основе безвредного бетона, а в устройстве кровли применяются гонт, камыш, солома и т. д.
Весьма оригинальной кажется и концепция проекта «Лисья нора» — в сущности, он предполагает земляное строительство дома. Новые технологии строительства здесь можно рассматривать как саму идею максимального приближения к природе. К менее радикальным вариантам экодомов относятся сооружения, в которых минимизировано использование сильнодействующих смесей, лакокрасочных покрытий, пластиковой облицовки и других ненатуральных стройматериалов.
Тенденции развития домостроения
Сложно выделить или очертить хотя бы примерные направления, которые могут иметь продолжение в будущем. Их довольно много, и тесная взаимосвязь разных подходов при непосредственном строительстве не позволяет разграничить специализации технологий. Например, вхождение стеклопластиковой арматуры влечет изменения в методах устройства фундамента, а применение композитных панелей предъявляет новые требования к фиксирующим элементам. Из этого следует, что новейшие технологии в строительстве направлены на достижение конкретной задачи с учетом и развития смежных областей.
Предсказать, каким будет строительство через 20-50 лет, также невозможно. Сегодня входит в практику использование некоторых космических технологий, появляются пороховые инструменты – возможно, эти области уже скоро положат начало новым концепциям домостроения, оставив позади некогда революционный «теплый» пол, поликарбонатные сплавы и виниловые обои. Но в любом случае новейшие технологии в строительстве будут ориентированы на вполне традиционный набор характеристик современного дома – энергоэффективность, комфорт и эргономичность, надежность и долговечность, безопасность и экономность. Под такие запросы и подводятся технологии разработки строительных смесей, блочных материалов, оборудования и т. д.
Новые технологии в строительстве жилья, которые изменят отрасль в 2020-х — pr-flat.ru
Новые технологии и цифровизация внедряются во все современные отрасли, даже такие консервативные как строительство жилья.
Новые технологии в сфере жилищного строительства изменят отрасль в 2020-х
Необходимость изменений продиктована не только потребностями клиентов, желающих быстрого и удобного сервиса, а также легкого доступа к информации, но и глобальными изменениями рынка: повышением конкуренции, ужесточением законодательного регулирования.
Рассказываем, какие технологии будут менять рынок новостроек в ближайшие годы.
BIM-технологии
BIM-технологии в строительстве (Building Information Modeling) – это информационное моделирование жизненных циклов объекта, построенное на основе комплексной обработки данных об архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и иной информации о здании со всеми взаимосвязями и зависимостями.
Основная особенность технологии заключается в том, что строительный объект рассматривается как единое целое: изменение одного параметра влечёт за собой автоматическое изменение связанных с ним элементов и объектов, включая чертежи, визуализацию, спецификации и график реализации.
Стоит отметить, что BIM-моделирование уже сейчас является обязательным при реализации госзаказа, а с 2022 года данное требование затронет все контракты компаний с госучастием. Минстрой также не исключает, что обяжет частных застройщиков создавать цифровые копии объектов с июля 2020 года.
Использование технологии моделирования при реализации жилых проектов в первую очередь поможет самим застройщикам повысить эффективность и сэкономить – сократятся сроки проектирования, временные трудозатраты на согласование и разработку документации.
Цифровая копия объекта с успехом может использоваться и при реализации сопутствующих социальных и инфраструктурных проектов, а также помочь интегрировать такие экосистемы как «умный город».
Технологии IoT и строительный контроль
Одним из основных шагов на пути к оптимизации процессов строительства и повышения эффективности станет внедрение технологий IoT – интернета вещей.
Интернет вещей – это концепция компьютерной сети физических предметов, оснащённых встроенными технологиями для взаимодействия друг с другом или с внешней средой, что позволяет им собирать, анализировать и передавать данные между собой с помощью программного обеспечения и технических устройств.
Подобная технология в строительной отрасли представляет собой объединенные в рамках одной платформы устройства и датчики, отслеживающие и анализирующие все процессы стройки в режиме реального времени. Такой подход позволяет сокращать не только сроки работ и их трудоемкость, но и их стоимость.
Отдельное внимание будет уделяться контролю. Уже сейчас крупные компании используют дроны, GPS устройства и всевозможные сканеры с целью соблюдения планов, скорости возведения домов и соответствующего качества. Сквозная аналитика будет влиять также на физическую работу персонала на стройплощадке.
Уже сейчас крупные девелоперы используют дроны, GPS устройства и всевозможные сканеры с целью обеспечения контроля над строительством
Дополнительно развивается направление стоимостного инжиниринга, которое позволяет получить ресурсную смету проекта, при загрузке имеющейся BIM-модели в специальную программу.
«Умный дом» и «умный город»
Если «умный дом» позволяет жителям управлять системами их квартир со смартфона или планшета, то «умный город» охватывает создание оптимальной экосистемы в масштабе квартала, микрорайона, района или даже города.
«Умный дом»
Сейчас массовое строительство домов с «умными» квартирами еще не началось, но в ближайшие несколько лет представить себе жилье без такой функции будет практически невозможно. Жильцы «умного дома» могут легко управлять всеми системами своих квартир (от настройки микроклимата до освещения), общаться с управляющей компанией, отслеживать начисления, оплачивать услуги ЖКХ и многое другое.
С точки зрения девелоперов – внедрение таких технологий является конкурентным преимуществом.
Жильцы «умного дома» могут легко управлять всеми системами своих квартир
«Умный город»
В то же время проект «Умный город» является государственной инициативой, направленной на повышение конкурентоспособности российских городов, формирование эффективной системы управления городским хозяйством, создание безопасных и комфортных условий для жизни горожан. Его реализация осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и национальной программы «Цифровая экономика».
«Умный город» — это внедрение передовых цифровых и инженерных решений в городскую и коммунальную инфраструктуру. Проект подразумевает распространение технологий, которые будут использовать не только муниципальные службы и городские власти, но и застройщики.
Онлайн-сервисы и агрегаторы
Подобрать и забронировать квартиру в новостройке, одобрить ипотеку, купить страховку, оставить заявку в УК – все это уже можно сделать за один клик, не выходя из дома. Онлайн-сервисы и агрегаторы помогают клиенту и продавцу/банку/поставщику услуг находить друг друга без лишних усилий, временных и денежных затрат.
На данный момент подобные платформы не распространены повсеместно, но их присутствие будет только расширяться.
Онлайн-сервисы и агрегаторы станут еще более востребованными
Внедрение и применение новых технологических продуктов будет увеличивать потенциал отрасли жилищного строительства и станет полезным, как для застройщиков, так и для покупателей квартир.