Проекты домов с террасой над гаражом – Проект двухэтажного дома с террасой над гаражом — просторный, добротный | Компания DOM4M в России

Содержание

Готовые проекты домов и коттеджей с гаражом и террасой

Наедине с природой

Наличие террасы – естественный атрибут загородной жизни. Однако и в городе она позволит без преград любоваться окружающими видами. Например, если ваше жилище окружает сад или пышные цветники. В окружении красоты можно поужинать всей семьей или просто побыть в одиночестве, наслаждаясь чашечкой чая. Проекты домов с гаражом и террасой прекрасный способ организовать пространство участка и жилья, организовав плавное перетекание одного в другое.

Как ориентировать строение по сторонам света? На этот вопрос вам ответят архитекторы. Многое зависит и от того, какое время суток вы планируете проводить на террасе. Если это часы завтрака, то ориентация на восток наполнит помещение светом. Если вам больше по душе семейные посиделки за ужином, то направить ее лучше на запад, навстречу закату. Проекты домов с гаражом и террасой может быть как типовым, так и спроектирован в индивидуальном порядке.

Какой гараж выбрать

Сегодня можно встретить строения с гаражом на одну или две машины. При этом почти обязательной стала организация прямого доступа из дома к автомобилю. Это связано со многими преимуществами такой планировки. Прежде всего, вам не придется выходить на улицу зимой, чтобы сесть в авто, машину не надо будет прогревать, а сумки с покупками транспортировать в дом будет намного легче Проекты домов с гаражом и террасой подойдет и тем, кто пока автотранспортом не обзавелся – в помещении удобно разместится котельная или мастерская.

Существует два основных типа машиномест. Первый тип – пристройка (обычно — с торца). Такое строение, как правило, бывает одноместным и отапливается за счет общей отопительной системы. Во втором случае место для машины организуется в цокольном этаже. Здесь можно разместить несколько авто, а кроме того – вело- и мототранспорт, лодки и садовый инвентарь. Выбирая проект дома с гаражом и террасой, проследите за тем, чтобы его размеры совпадали с параметрами машины.

Готовые проекты домов с гаражом от архитектурного бюро Территория

Проект дома с пристроенным гаражом – наиболее удобный и оптимальный вариант

Многие застройщики серьезно рассматривают только те типовые проекты домов, которые предусматривают наличие пристроенного гаража. Для них наличие гаража является обязательным условием при строительстве жилья. Большинство коттеджей для постоянного проживания сегодня строится за городской чертой, поскольку в самом городе участки под частные застройки уже не выделяют. Автомобиль в этом случае помогает решить транспортную проблему, а ему обязательно нужен гараж. Поэтому готовые проекты домов с гаражом – самые востребованные среди определенной части застройщиков.

В нашем каталоге предусмотрены различные варианты проектов, которые включают в себя:

  • Проекты одноэтажных домов с гаражом;
  • Проекты двухэтажных домов с гаражом;
  • Проекты мансардных домов с гаражом;
  • Проекты дачных домов с гаражом.

Необходимую консультацию по любым вопросам, касающихся готовых проектов, Вы можете получить по указанным на сайте телефонам или любым другим контактам.

Преимущества проектов, предусматривающих пристроенный гараж

Пристроенный к дому гараж, во многих случаях намного практичнее, чем отдельностоящий, и основное его преимущество – это удобство в эксплуатации. Вход в гараж можно предусмотреть не только через ворота с улицы, но и прямо из дома, например, через дверь в прихожей, что особенно актуально в дождливую или холодную погоду.

Проекты домов с гаражом позволяют использовать единую систему отопления. Отпадает необходимость прокладывать трубы для отопления отдельностоящего гаража, или обустраивать дополнительную котельную, что совсем невыгодно. Также в пристроенном гараже можно хранить различный инвентарь и инструменты, доступ к которым будет более удобным.

Понравился проект дома без гаража, но Вы хотите, чтобы он был с гаражом? Закажите адаптацию проекта

Если ни одно предлагаемое решение Вам не подошло, но понравился какой-либо проект дома без гаража, то Вы можете заказать адаптацию готового проекта, и наши архитекторы предоставят Вам точно такой же проект, но уже с пристроенным гаражом. Адаптация проекта предусматривает самые различные изменения, например, на крыше гаража можно запланировать террасу, выход на которую будет через дверь на втором этаже дома.

Каждый проект дома с гаражом снабжается полной документацией, которую мы предоставляем в рамках деятельности нашего бюро. 

Проект двухэтажного дома простой формы с террасой над гаражом

В стоимость строительства дома
в комплектации «НОРМА» входит:
  • Доставка материалов, оборудования и техники на стройплощадку.
  • Устройство коммуникаций под фундаментом
    (водопровод, канализация).
  • Устройство ж/б свайно-ростверкового фундамента
    (Бетонный ростверк: b=500 мм, h=600 мм,
    бетон М300, армируется арматурой 12мм.
    Сваи: бетон M300, d=350 мм, h=3000,
    шаг не более 2000 мм).
  • Возведение несущих стен с армированием.

Варианты наружних стен:
  • Из керамзитобетонных блоков 390х188х190
    толщиной 190мм
    :
  1. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной 50мм (ISOVER ВентФасад, 45-70кг/м3).
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line», или керамический кирпич.
  • Из газобетонных блоков «ТЕПЛОН»
    толщиной 300мм:
  1. ОСНОВА: Марка по прочности
    D500
    .
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line», или керамический кирпич.
  • Из керамических блоков 250х398х219
    «POROTHERM» толщиной 250мм:
  1. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line», или керамический кирпич.
  • Из теплоблока «POLIBLOK» толщиной 300мм.
  • Из полнотелого керамического кирпича
    толщиной 250мм:
  1. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной 50мм (ISOVER ВентФасад, 55-70кг/м3).
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line», или керамический кирпич.

Состав работ
  • Возведение внутренних несущих стен и
    перегородок. Перегородки из гипсокартона
  • Монтаж деревянных балок и настила первого и
    последующего (при наличии) этажа.
  • Устройство межэтажного ж/б армопояса.
  • Монтаж холодной кровли с покрытием из
    профнастила или ондулина.
  • Монтаж окон «BRUSBOX» с двухкамерным
    стеклопакетом.
  • Монтаж металлической входной двери «Guardian»
В стоимость строительства дома
в комплектации «СТАНДАРТ» входит:
  • Доставка материалов, оборудования и техники
    на стройплощадку.
  • Устройство коммуникаций под фундаментом
    (водопровод, канализация).
  • Устройство ж/б свайно-ростверкового
    фундамента

    (Бетонный ростверк: b=500 мм, h=600 мм,
    бетон М300, армируется арматурой 12мм.
    Сваи: бетон M300, d=350 мм, h=3000,
    шаг не более 2000 мм).
  • Возведение несущих стен с армированием.
  • Устройство отмостки
Варианты наружних стен:
  • Из керамзитобетонных блоков 390х188х190
    толщиной 390мм
    :
  1. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной
    50мм (ISOVER ВентФасад, 75-115кг/м3).
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.
  • Из газобетонных блоков «ТЕПЛОН»
    толщиной 400мм:
  1. ОСНОВА: Марка по прочности D500.
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.
  • Из керамических блоков 380х250х219
    «POROTHERM» толщиной 380мм
    :
  1. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.
  • Из теплоблока «POLIBLOK» толщиной 400мм.
  • Из полнотелого керамического кирпича
    толщиной 380мм:
  1. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной
    100мм (ISOVER ВентФасад, 75-115кг/м3).
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.

Состав работ
  • Штукатурка цокольной части стены с последующей покраской.
  • Возведение внутренних несущих стен и перегородок. Перегородки из керамзитобетонных блоков толщиной 90мм.
  • Монтаж железобетонных плит перекрытий первого и последующего (при наличии) этажа.
  • Устройство межэтажного ж/б армопояса.
  • Монтаж теплой кровли с покрытием из металлочерепицы, подшивка карниза и устройство водосточной системы «DÖCKE».
  • Монтаж окон «BRUSBOX» с трехкамерным стеклопакетом.
  • Монтаж металлической входной двери «Guardian»
В стоимость строительства дома
в комплектации «ЛЮКС» входит:
  • Доставка материалов, оборудования и техники на стройплощадку.
  • Устройство коммуникаций под фундаментом
    (водопровод, канализация).
  • Устройство ж/б ленточного или плитного
    фундамента

    (Бетонный ростверк: b=500 мм, h=1400 мм,
    бетон М300, армируется арматурой 12мм.
    Монолитная плита: h=350мм, бетон M300,
    шаг ячейки 150мм , армируется арматурой 10мм)
  • Возведение несущих стен с армированием.
  • Устройство отмостки
Варианты наружних стен:
  • Из керамзитобетонных блоков 390х188х190
    толщиной 390мм
    :
  1. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной
    100мм (ISOVER ВентФасад, 75-115кг/м3).
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.
  • Из газобетонных блоков «ТЕПЛОН»
    толщиной 400мм:
  1. ОСНОВА: Марка по прочности D500.
  2. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной 50мм (ISOVER ВентФасад, 75-115кг/м3).
  3. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.
  • Из керамических блоков
    440х250х219

    «POROTHERM» толщиной 440мм:
  1. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.
  • Из теплоблока «POLIBLOK» толщиной 400мм.
  • Из полнотелого керамического кирпича
    толщиной 380мм:
  1. УТЕПЛЕНИЕ: минеральной ватой толщиной 100мм (ISOVER ВентФасад, 75-115кг/м3).
  2. НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА: штукатурка по системе  «Мокрый фасад», или сайдинг «Grand Line»,
    или керамический кирпич.

Состав работ
  • Отделка цокольной части стены декоративным камнем.
  • Возведение внутренних несущих стен и перегородок. Перегородки из гипсовых, пазогребневых блоков толщиной 90мм.
  • Устройство стяжки пола.
  • Монтаж железобетонных плит перекрытий первого и последующего (при наличии) этажа.
  • Устройство межэтажного ж/б армопояса
  • Монтаж теплой кровли из гибкой черепицы, подшивка карниза, устройство водосточной системы «DÖCKE».
  • Монтаж окон «BRUSBOX» с трехкамерным стеклопакетом.
  • Монтаж металлической входной двери «Guardian»

проекты, фото, планировка, простые проекты коттеджей (8 на 8, 10 на 10) » Интер-ер.ру

doma-s-mansardoj-proekty-foto-planirovka-prostye-2Любой дом становится современным с мансардой, более практичным – с гаражом и уютным – с верандой. При этом вполне возможно совместить такой проект со строительством простого загородного коттеджа с удачной планировкой. Подробности с фото – в статье.

Дом с мансардой: особенности планирования и возведения

Еще 200 лет назад мансарда служила пристанищем для бедной творческой интеллигенции, у которой не хватало денег на более или менее пристойное жилье. Сегодня это – актуальная и модная, а иногда и неотъемлемая часть проекта загородного коттеджа для обеспеченных людей. Это вполне закономерно, если учесть, какими преимуществами обладает мансарда в доме:

Оборудованная мансарда позволяет обустроить еще несколько жилых комнат

Оборудованная мансарда позволяет обустроить еще несколько жилых комнат

  • делает интерьер светлее, ярче, оригинальнее;
  • позволяет отойти от стандартного прямоугольного шаблона здания;
  • так же функциональна, как второй этаж дома, но при этом позволяет сэкономить на стройматериалах за счет своей формы, а также отсутствия чердака.

Совет. Часто дома с мансардой предпочитают владельцы небольших земельных площадок. Такое здание ниже, чем 2-этажный коттедж, а значит, гораздо меньше затеняет участок и посаженные на нем растения.

Кроме того, если площадь позволяет возвести лишь небольшой домик, то и здесь мансарда удачнее впишется в проект. Она не искажает пропорции здания, тогда как полноценный 2-й этаж может зрительно вытянуть дом по высоте.

Проекты коттеджей с мансардой могут быть выполнены в любом стиле. Это же касается планировки. Очень часто мансардный этаж задействуют под домашний кабинет, комнату отдыха с бильярдом или настольным теннисом, детскую или спальню. Возводят такие здания из любого материала: кирпича, бруса, пеноблоков. Если позволяет величина участка, дом с мансардой может быть площадью 150 кв. м, 200 кв. м и более. В этом случае он чаще всего будет иметь 2, 3, а то и 4 этажа. Такой проект обычно предусматривает, например, несколько спален в верхней части коттеджа. Кроме того, наличие мансарды не исключает дополнительное строительство гаража, террасы или веранды.

Виды проектов дома с гаражом

Собственное авто для жителя частного сектора или владельца загородного коттеджа – необходимость и одно из условий комфорта. Поэтому популярность проектов, предусматривающих строительство дома с гаражом, очевидна. Возможны 2 варианта:

Дом с гаражом

Дом с гаражом

  • обустройство помещения для машины в подвальном/цокольном этаже;
  • пристройка персональной автостоянки к одной из сторон дома. Причем речь об одновременном строительстве и дома, и гаража, а не о возведении последнего уже постфактум.

Внимание! Если вы всё же намереваетесь сделать пристройку к дому, уже введенному в эксплуатацию, хорошо подумайте. Цельный проект с гаражом учитывает множество конструктивных требований, теплопотери, систему вентилирования. Плюс ко всему неверно подобранные габариты, тип крыши или угол наклона могут негативно повлиять на внешний вид дома.

Преимущества дома с гаражом:

  1. Чтобы сесть за руль, необязательно выходить на улицу. Особенно актуально в морозную или дождливую погоду. Очень многие проекты предусматривают вход как с улицы, так и непосредственно из дома (обычно из кухни, тамбура, прихожей).
  2. Можно использовать гаражное помещение в том числе и для хранения вещей или в качестве мастерской.
  3. Налицо экономия денег и стройматериалов, вне зависимости от того, где располагать гараж: сбоку или под жилым этажом. Кроме того, водопровод, канализацию и отопление дешевле прокладывать в пределах одного здания.

В зависимости от планировки, дом с гаражом может иметь различную площадь, стилистическое оформление, дополнительные функциональные элементы. Например, совсем не редкость проекты с террасой или верандой, а также несколькими этажами. При этом сам гараж может быть возведен не из такого же стройматериала, как и дом. Но отделка, фасад, крыша (в случае с пристройкой) должны быть идентичными внешнему дизайну коттеджа. Это придаст гармоничную целостность и завершенность всему сооружению.

Внимание! Гараж, обустроенный в цокольном или подвальном помещении, удобен в том случае, если подъездная дорога к нему наклонена под углом не более 12°C.

Планировка дома с верандой

Здесь так же, как и в случае с гаражом, лучше изначально планировать одновременное строительство и дома, и веранды. Разумеется, можно сделать пристройку и позднее, но при этом стоит обратить внимание на такие моменты:

  1. При раздельном возведении дома, а через время – веранды сложно достичь качественного скрепления стен. Поскольку фундамент под пристройку будет заливаться отдельно, есть риск, что он начнет трещать при усадке, а стены будут расходиться.
  2. Если веранда будет использоваться не только летом, но и в холодное время года, она должна быть теплой. Проще и дешевле планировать отопление сразу и для пристройки.
  3. Внешняя отделка обеих строений должна быть одинаковой в любом случае.
Если вы хотите отдыхать на веранде не только летом, следует ее тщательно утеплить

Если вы хотите отдыхать на веранде не только летом, следует ее тщательно утеплить

Дома с верандой созданы для отдыха на природе, наслаждения тишиной вдали от городского шума и красотой природы. С учетом этих особенностей на веранде часто обустраивают библиотеку, кабинет, гостиную, а иногда даже и кухню. Соответственно и проект в каждом случае разрабатывается исходя из того, как именно будет использоваться помещение. Например, если пристройка планируется под кухню, то делать ее застекление рационально только в верхней части.

Дешевле обходятся более традиционные «холодные» веранды, для которых не требуется отопление. Но зато в них нельзя обустроить жилую комнату, оранжерею или зимний сад: они служат летней террасой для посиделок в теплое время года.

Проекты домов с верандой бывают типовыми, а также разработанными под конкретные вкусы и пожелания будущего хозяина. Индивидуальные заказы стоят дороже готовых типичных образцов. Однако при этом вы можете быть уверены, что такое сооружение – единственное в своем роде. Вне зависимости от того, что вы выберете, перед внедрением любого проекта стоит посоветоваться со специалистами, которые разбираются в ландшафтных особенностях местности.

Проекты небольших коттеджей 8 х 8, 10 х 10

Если вы решили строить дом за городом, но владеете не очень большим участком, присмотритесь к проекту простого и компактного коттеджа в 64 или 100 кв. м. Квадратная форма такого здания способствует максимально эффективному планированию полезного пространства, избавляя дом от проходных комнат. К дополнительным преимуществам строения 10 х 10 стоит отнести:

Проект коттеджа с мансардой

Проект коттеджа с мансардой

  • универсальность – можно экспериментировать в этом здании с разными стилями и внедрять любые дизайнерские проекты;
  • практичность – каждая комната в таком доме выполняет свое предназначение, а не стоит пустой, дожидаясь лучших времен;
  • экономия – и на этапе строительства, и во время дальнейшего обслуживания.

Совет. Даже если величина участка позволяет возвести шикарный особняк, подумайте, сколько свободного места останется для сада, огорода, других построек. Собственный двор, при этом еще и ухоженный, — отличное место для встреч с друзьями, проведения семейных праздников.

Дом 8 х 8 или 64 кв. м – на первый взгляд может показаться, что этого мало. Но примерно такие же габариты имеет городская квартира из 2-3-х жилых комнат. Насколько тесно или просторно будет в этом коттедже – зависит от количества членов семьи, их образа жизни. Однако не стоит упускать из виду преимущества пусть и маленького дома перед квартирой:

  • хорошая звукоизоляция, поскольку за стенами не живут соседи;
  • сравнительно невысокие затраты на строительство;
  • выбор на стадии планирования любого проекта, который придется по нраву всей семье;
  • наличие двора для оборудования персональной детской площадки, автопарковки, места отдыха.

Совет. Даже если согласно проекту площадь дома строго обозначена как 8х8 или 10х10, это не значит, что полезное пространство нельзя увеличить. Такой коттедж вполне может иметь 2 этажа, мансарду, цокольный этаж, подвал и даже гараж.

Проект дома с мансардой, верандой и гаражом: видео

Дом с мансардой, верандой и гаражом: фото

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *