Проем в несущей стене монолитного дома: Проем в несущей стене. Все нормы 2021 года.

Многие люди, особенно живущие в хрущевке, пытаются перепланировать свои маленькие и неудобные квартиры с помощью перепланировки.Но одно дело сделать в отдельном доме, а совсем другое — поменять дверной проем или перенести перегородку в многоэтажном доме, где почти каждая стена несущая. Все это обеспечивает безопасность жителей в сочетании со всей технической структурой дома.

Что такое перепланировка? Согласно Жилищному кодексу, это понятие включает в себя все изменения конфигурации квартиры, требующие внесения их в технический паспорт. Это:

• изменение расположения несущих стен и перегородок,
• перенос проемов окон и дверей,
• Переоборудование вестибюлей и темных кладовых,
• устройство внутреннего,
• переоборудование санузлов,
• разделение больших помещений,
• расширение жилой площади за счет хозяйственных помещений,
• Остекление балкона или лоджии,
• замена газовой плиты на электрическую,
• переезд ванной, кухни или туалета.

Все эти виды изменений в квартире связаны с перепланировкой и в соответствующих инстанциях.

Что нельзя сносить: несущая стена

Чаще всего перепланировка связана с сносом межкомнатных перегородок … А вот какие стены можно трогать, а какие нет — знают далеко не все. Неосторожный снос конструкций приводит к изменению действия сил на остальные поверхности и помещения, расположенные ниже. К тому же оставленные без опоры потолки могут не выдержать нагрузки и в любой момент рухнуть.Поскольку помимо разделения разных комнат, элементы стен служат потолочными опорами для всех подобных элементов конструкции, расположенных наверху.

На практике основные (несущие) стены располагаются перпендикулярно балкам перекрытия. Если он выполнен из бетонных плит, то их концы упираются в поверхность несущей конструкции. Обычно это стены между квартирами и блоками или снаружи. Как правило, внутри квартиры устанавливаются только перегородки.

Как узнать, какая стена несущая?

Можете ли вы сами определить назначение стены? Конечно.По толщине или материалу, из которого он был возведен. В панельных домах внутренние блоки имеют толщину до 120 мм. Поэтому их можно считать перегородками (их толщина колеблется в пределах 80-120 мм). Опорная поверхность должна быть не менее 140 мм. Чаще всего в таких домах наружные стены делают толщиной от 200 мм и более. В кирпичных домах — внешние, несущие конструкции имеют толщину 380 мм и более, межквартирные — 250 мм, а перегородки — 120 или 80 мм.

Стеновые или межквартирные блоки из железобетона с различными добавками для облегчения конструкции и повышения теплоизоляции чаще всего используются в качестве материала для несущих стен в панельных домах.Внутренние перегородки в 90% панельных домах из гипсобетонных панелей. В кирпичных зданиях основным материалом для всех стен является красный и силикатный кирпич, различающиеся по размеру. Гипсобетонные панели также можно использовать в качестве перегородок.

Внешние стены, конечно, сносить никто не собирается, но перегородки можно убрать при соответствующем разрешении. Чтобы точно определить, какая из стен несущая, лучше всего использовать данные БТИ — детальный план по этажам. Там более толстыми линиями обозначены все капитальные стены, а более тонкими линиями отмечены перегородки, не имеющие таких функций.

Что нужно для сноса?

В любом случае, прежде чем начать работы по сносу той или иной стены и ее переносу, вам потребуется консультация квалифицированного специалиста. А также полный расчет с учетом распределения нагрузок, которые необходимо перенести со старых конструкций на вновь возводимые. Кроме того, возможно, придется изменить схему питания. Кроме того, необходимо учитывать, что несогласованный снос стен помещения может выставить его на продажу или оформление документов дарения и т. Д.Но это не все. Такие действия считаются незаконными и влекут за собой штрафы, повестки в суд и даже могут привести к конфискации квартиры.

Поэтому согласование проекта перепланировки необходимо в любом случае. Что для этого нужно?

1. План разработан службой БТИ специально под перепланировку данного вида.
2. Составление технического заключения на снос стены.
3. Получение положительного заключения жилищной инспекции по месту прописки.

От автора: привет уважаемые читатели. Все мы трепетно ​​любим свой дом, заботимся о нем, делаем косметический ремонт. Иногда нам не хватает простых отделочных работ, и мы начинаем задумываться о перепланировке квартиры. Он бывает двух видов: возведение дополнительных стен или снос некоторых существующих.

Чаще всего используется второй вариант. Квартиры во многих домах довольно маленькие, иногда на такой площади развернуться практически невозможно.Поэтому люди пытаются выйти из ситуации с помощью перепланировки. Кто-то соединяет кухню и гостиную, кто-то расширяет площадь комнаты, присоединяя к ней лоджию, а кто-то просто делает из двух комнат один большой холл.

Проблема в том, что не каждую стену можно безопасно повредить или удалить. В любом доме есть несущие конструкции, без которых конструкция просто рухнет. Поэтому обязательно иметь информацию, как узнать несущая стена или нет, чтобы перепланировка не привела к огромным штрафам или трагедии.

И прежде чем начать, хочу обратить ваше внимание на следующее. После перепланировки квартиры обычно делают косметический ремонт, причем, чаще всего, в достаточно большом масштабе. Поскольку вы даже готовы приступить к сносу стен самостоятельно, то доверять отделку комнаты посторонним вам вряд ли захочется.

Что такое «несущая стена» и для чего она нужна?

Его называют «носителем» именно потому, что он несет на себе вес всего вышеперечисленного.Он несет нагрузку от балок, стен, полов и т.п. Проще говоря, несущие элементы — это фундамент здания, на котором все держится. Если один из них будет поврежден или удален, то результат может быть очень трагичным — от трещин в других стенах, которые в этом случае будут иметь дополнительную нагрузку, до обрушения здания.

Поэтому любая перепланировка должна быть предварительно согласована с БТИ. Как вы понимаете, это необходимая мера безопасности, необходимая всем людям, живущим в доме.В том числе и для инициаторов такого глобального ремонта.

К вопросу согласования мы вернемся более подробно чуть позже, а сейчас поговорим о том, как отличить несущие элементы от обычных, чтобы случайно не создать опасную ситуацию.

Как узнать расположение несущих стен в доме?

Проще всего получить план вашего дома в Управлении капитального строительства (УКС). На этом полезном чертеже показаны как сами несущие элементы, так и лежащие на них плиты перекрытия.Подобный план можно взять из домовой книги или регистрационного свидетельства, но там все несколько сложнее, для понимания необходимо разбираться в чертежах и иметь хоть какой-то опыт строительных работ.

Если по какой-либо причине вам недоступен ни один из планов, вам придется задействовать знания, которые вы узнаете из этой статьи. Но помните твердо: если есть хоть малейшая тень сомнения, то не пытайтесь приступить к перепланировке без официального разъяснения.Любая ошибка в этом вопросе грозит очень большими неприятностями, и это в лучшем случае.

Итак, для начала обозначим общие черты … Несущие стены обычно:

• , разграничивающие вашу квартиру и соседей;
• отделяющая лестница от дома.

Более конкретным показателем является толщина стены, которая зависит от типа дома.

Панель

Здесь почти все вертикальные элементы несут нагрузку. Единственное исключение — некоторые внутренние перегородки.Их толщина обычно составляет 80–100 мм, в некоторых случаях до 120 мм. Но от 120 мм и выше — такой размер характерен для уже несущих стен.

Вы также можете перемещаться по материалу, из которого сделана конструкция. Практически во всех панельных домах для внутренних перегородок используют гипсобетонные панели. Но для тех, что нас беспокоит больше всего, — железобетонные блоки.

Кирпич

Здесь толщина интересующих нас конструкций должна быть не менее 380 мм.Но такой простой подход поможет только в домах, построенных до 90-х годов. В более новых зданиях ситуация может быть совсем другой. Поэтому для точного определения типа стен в таких домах все же нужно поискать официальный источник информации.

Монолитный

Этот тип конструкции представляет собой конструкцию, состоящую из арматурного каркаса, залитого бетоном. В таких постройках основная нагрузка обычно приходится на те стены, толщина которых составляет не менее 20 см. Но такие конструкции обычно изготавливают по индивидуальным заказам, поэтому ориентироваться все же стоит на план дома.

Для более точного определения толщины необходимо предварительно очистить поверхность от всех декоративных слоев: штукатурки, краски, обоев и, кроме того,. Хотя в отделке не вносятся такие существенные корректировки, она все же может существенно повлиять на результат измерения.

Что делать с несущими стенами?

Как уже упоминалось выше, конструкция, несущая основную нагрузку, является фундаментом всего здания. Поэтому обращаться с этим нужно предельно осторожно.Для начала обозначим те действия, которые недопустимо выполнять по отношению к несущей стене:

• снести, так как это чревато потерей устойчивости всего здания;
• перевод в другое место — по тем же причинам, что и в предыдущем абзаце;
• или трубы.

И все же она не совсем неприкасаемая. Например, вы можете:

• создать или расширить дверной проем;
• сверло, в том числе сквозное, если отверстие будет иметь небольшой диаметр.

При этом следует учитывать, что делать и расширять проемы можно только после официального согласования с администрацией. А при сверлении в первую очередь следует определить, есть ли внутри стены проводка. Иначе можно прямо в нее попасть дрелью, что грозит серьезными травмами, а квартире — затемнением.

Как договориться о перепланировке?

В начале статьи мы упоминали, что любые действия, связанные с изменением планировки квартиры, необходимо предварительно согласовать с соответствующими органами.Как правило, такими вопросами занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ). Переговоры необходимы по двум причинам.

Во-первых, жильцы не всегда могут правильно определить тип стены, поэтому начинают выполнять какие-то запрещенные действия с несущей, принимая ее за внутреннюю перегородку. Это, как уже не раз говорилось, может стать реальной угрозой для жизни людей.

Во-вторых, без официального разрешения любая перепланировка считается незаконной. Это приведет как к штрафам, так и к тому, что впоследствии такую ​​квартиру нельзя будет продать.

В конце темы предлагаем вам посмотреть видео для большей наглядности. Помните, что только вы несете ответственность за действия, совершенные в вашей квартире. Поэтому очень внимательно отнеситесь к вопросам перепланировки. Удачи и больших достижений в ремонтном деле!

монолитных, панельных и кирпичных домов Как определить несущую

Если у вас возникла необходимость в ремонте с перепланировкой, то вам необходимо знать, где в вашей квартире несущие или ненесущие стены и какие из них могут быть затронуты.

Непрофессионалу довольно сложно определить расположение стен методом оценки по плану БТИ, путем визуального предположения, простукивания, измерения их толщины. Точнее можно угадать, но получить точный ответ невозможно.

1. Документы БТИ
В основном бытует мнение, что все, что нужно по квартире, видно из документов БТИ. Эти документы относятся к двум типам квартир

1.План помещения + экспликация
2. Технический паспорт БТИ

Итак, план этажа в принципе не подходит для анализа квартирных конструкций. Это просто рисунок вашей квартиры и все.
А вот Технический паспорт БТИ может быть несколько полезнее, но полезен только в том случае, если вас интересует площадь помещения.
Кроме того, в нем вы можете узнать о том, из какого материала построено здание, в каком году и другие технические детали, но по поводу типа стен в этом документе вы не найдете ответов.

2. Нарезание резьбы
Кроме того, метод весьма неоднозначен. Например, в панельных домах есть ненесущие перегородки из бетона ( то есть стены «очень крепкие» ), а еще они содержат арматуру.

3. Измерение толщины
Стена в квартире никогда не бывает «голой». На стене обычно есть слой штукатурки. Один сантиметр — это стандартный корпус, а иногда и больше. Поэтому, измерив ее толщину, можно ошибиться на 2-4 см и предположить, что стена несущая, а на самом деле она может не быть несущей.Поэтому необходимо измерять толщину стены «в чистом» виде, без штукатурных слоев.

Единственный «более или менее» адекватный способ определить структуру стены — это открыть ее.
То есть в стене проделывается дырка, измеряется толщина стены без штукатурных слоев, и сразу возникает понимание, из чего состоит стена.

Также прокомментируем, почему по плану БТИ сложно определить, где несущая, а где нет несущая стена, и приведем несколько примеров.

Попробуйте определить по ним, где несущие стены, а где ненесущие. В самом конце статьи эти стены будут описаны на прикрепленных картинках.

Здесь представлены только типичные серии, для которых с некоторой вероятностью можно понять и принять «более или менее».

Для старых домов или домов отдельных серий ситуация гораздо более запутанная, там даже специалист по перепланировке, проработавший много лет, не всегда может однозначно определить тип строений даже на собственном опыте.Вероятность можно «оценить», но можно сказать однозначно.

Итак, ниже планы БТИ для типовых домов, попробуйте определить, где несущие, а где ненесущие стены:

Здесь представлены отсканированные планы квартир в панельных домах, на одних несущие стены обозначены более широкими линиями, на других все стены изображены одинаковой толщины, что может дать неверное представление об их назначении. . Стена между гостиной и кухней в панельных домах, как правило, несущая, тогда как на планах БТИ точно не получится.

Дело в том, что инженеры

БТИ измеряют только помещения, то есть их площадь, а толщина, назначение и материал внутренних стен их не интересуют.

(И даже технически невозможно отразить в масштабе 1: 200 несущую стену толщиной 14 см или 16 см, от ненесущей перегородки толщиной 12 см)

Специалист может иметь достаточно знаний, какая квартира какой серии перед ним, чтобы понимать назначение стены, неспециалистам, для уверенности, необходимо обратиться к плану застройщика, на котором находится несущие стены обозначаются штриховкой или осями, а не несущие перегородки — более тонкими линиями.
Иногда также можно найти технический паспорт квартиры от застройщика, где описаны все конструкции, но это очень редко.

Так как перепланировка потребует разработки проекта перепланировки, вы можете перенаправить свой вопрос специалистам, которые определят, в какой стене можно расположить проемы.

Мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда к нам приходит хозяин, скажем, с проемом в несущей стене. Причем строители, которые « во сто крат» заверил его, что стена не несущая и ее можно полностью снести, но они просто делают «очень маленькое окно», и стена оказывается несущей, и мы начинаем работу с и без того достаточно сложным объектом, в котором проем недопустимого размера, не в приемлемом месте и еще не правильно армирован или вообще без армирования.

Вот уже десять лет наша компания занимается координацией перепланировок в квартирах и нежилых помещениях, и поэтому мы легко можем определить, несущая ли стена.
Звоните, мы будем рады проконсультировать Вас по вашему объекту.

Ответы по расположению несущих стен и ненесущих перегородок на картинках ниже:

Вам нужно понять, какая стена перед вами.Узнайте, как определить несущую стену внутри вашего дома.

Помните, что демонтаж или частичное уничтожение строго запрещены. В некоторых случаях разрешается делать дверной проем, но все должно быть разрешено соответствующими органами.

Прежде чем начинать поиск несущей стены, попробуйте найти документы с планом здания. У них есть все подсказки, указывающие на одно или другое. Итак, нужно вспомнить, сколько раз проводилась реконструкция здания и проводилась ли она вообще.Во время ремонта уже кто-то ставит под сомнение все предыдущие чертежи с первоначальной планировкой здания. Кроме того, иногда реконструкция предполагает корректировку нового фасада дома. Тогда старые могут стать внутренними.

Многие участки предлагают перепланировку в дома той или иной серии. При этом «создатели» подобных архитектурных проектов не всегда учитывают, что будет сноситься внутри дома. Конечно, частичное разрушение авианосца не всегда приводит к плачевным последствиям.Иногда с момента демонтажа проходит 5–10 лет, после чего пол над ним начинает покрываться «узорами» из трещин. Все зависит от возраста постройки, ее состояния.

В любом случае, самый простой способ определить, какая стена является несущей, — это обратиться в профессиональные строительные фирмы. Так или иначе, существует ряд определений несущих стен для домов того или иного типа. Рассмотрим их ниже.

Ищем несущую в панельный дом

Самыми распространенными жилыми домами являются дома панельного типа.В зависимости от серии домов расположение носителей разное. В любом случае их намного больше, чем перегородок. Одним из наиболее часто используемых определений является измерение толщины. Итак, помните, что в основном его значение для перегородок в панельных домах составляет 80-100 мм, но несущие могут быть 120, 140, 160, 180 и 200. При измерении толщины стоит учитывать и. Его нужно либо удалить в том месте, где измеряли стену, либо вычесть его из полученного результата.

В 80% случаев это перегородки панельных домов, а их толщина составляет 80 мм. Таким образом, все, что тоньше 120, относим к перегородкам, но если замеры выше указанной цифры, то стены несущие. Конечно, может случиться так, что показатель равен 120 мм. Тогда следует воспользоваться услугами инженеров, разработавших планировку дома. Так или иначе, даже если вы сами определите, что эту стену можно демонтировать, вам потребуется техническое заключение инженеров.Любая перепланировка допускается только на его основании.

Ищем несущую в кирпичном доме

А теперь поговорим о старых кирпичных постройках. иметь разную толщину в зависимости от количества кирпичей в кладке. Длина стандартного кирпича 120 мм. Швы между кладкой 10 мм. Таким образом, если он состоит из двух рядов кирпича, то значение будет рассчитываться следующим образом: 120 + 120 + 10 = 250 мм. По дальнейшим расчетам он может быть размером: 380 мм (три ряда по 120 и два шва по 10), 510 мм (четыре ряда по 120 и три шва по 10), 640 мм (пять рядов по 120 и четыре шва по 10 шт.). 10).

Теперь объясним несущую стену в кирпичном доме. И все предельно просто: опять же путем замера. Стены в таких домах, разделяющие квартиры, являются перегородками и имеют толщину 250 мм (двойная кладка). Обычные перегородки между комнатами 80 или 120. Остальные стены несущие — 380, 510, 640 и выше.

Кстати, есть старые дома с деревянным полом. Несущими могут быть даже деревянные перегородки. Изначально они не выполняли эту функцию, но позже стали опорой перекрытий сверху.

Ищем несущую в монолитном доме

Монолитные дома отличаются огромным разнообразием планировок. Здесь вы можете быть уверены только в том, что перед вами перегородка. Поэтому вам нужно будет по возможности найти проект дома, а также в обязательном порядке проконсультироваться с инженером компании-застройщика.

Хотя можно опять же прибегнуть к методу определения несущих стен по замерам толщины.Значение может быть 200, 250, 300 и выше. Измерив ее, не спешите делать поспешные выводы. Так, если его толщина меньше 200 мм, то это на 99% означает, что вы обмеряли перегородку. Но если этот показатель, например, равен 200 мм, то это не всегда подтверждает обратное. Дело в том, что монолитные дома предполагают использование пеноблоков, которые представляют собой особый вид перегородок.

Заключение

Приступая к капитальному ремонту или перепланировке дома, сначала нужно разобраться, что это, несущие стены, и правильно определить, где они находятся в доме.Ведь даже неправильно выполненный небольшой проем в несущей стене грозит обернуться частичным или даже полным разрушением всей конструкции дома.

Чем несущая стена отличается от обычной перегородки?

Основное отличие, по которому можно точно определить, какая перегородка перед вами, — это нагрузка, которую она берет на себя. Обычные межкомнатные перегородки ничего не держат на себе и испытывают нагрузку только от собственного веса, поэтому их так и называют — самонесущие стены.Несущими являются перегородки, принимающие на себя не только собственный вес, но и часть веса расположенных над ними конструкций: плит перекрытия, балок перекрытия или стен верхних этажей.

Поэтому делать проемы в несущих стенах категорически не рекомендуется, а полностью их сносить категорически запрещено — это может стать причиной разрушения дома. Самонесущие стены выполняют исключительно разделительные и декоративные функции, поэтому при необходимости их можно без проблем перестроить и даже полностью снять — прочность и устойчивость дома от этого не пострадают.

Но, имея представление о том, в чем разница между стенами, все же нужно знать, как определить несущую стену. Проще всего это увидеть на плане дома — достаточно иметь хотя бы минимальные навыки чтения таких документов. Но бывают случаи, когда план не удается найти. В этом случае такую ​​стену можно определить по следующим критериям:

Независимо от материала конструкции почти все внешние стены несущие.Также они будут перегородками, выходящими на лестничный пролет. В подавляющем большинстве случаев под это определение попадают и перегородки, разделяющие соседние квартиры.

Во многих случаях назначение стены можно определить по ее толщине, хотя здесь есть много нюансов. В кирпичных домах все стены толщиной от 380 мм несущие. Расчет прост: ширина одного стандартного кирпича — 120 мм, шов кладки — 10 мм. Соответственно 3х120 мм = 360 мм + 2 шва по 10 мм — еще 20 мм, и как следствие — 380 мм.

Стандартные межкомнатные перегородки в кирпичном доме изготавливаются из 1-1,5 кирпича, т.е. их толщина не превышает 180 мм. Самый сложный вариант, если их толщина составляет 250 мм (это часто бывает в домах, построенных по индивидуальным проектам после 1990 года). В этом случае без привлечения специалиста не обойтись, так как только он сможет разобраться, какие функции выполняет такая перегородка. Важный нюанс — толщину стен следует брать без отделочного слоя.

В панельных и блочных домах все стены толщиной 140 мм и более несущие. Толщина межкомнатных перегородок всего 80-100 мм, а в панельных квартирах их очень мало. На самом деле в таких домах почти все стены несущие, поэтому перепланировать такие квартиры, тем более по своему усмотрению, очень сложно. Бывает, но редко, что толщина межкомнатных перегородок в панельном доме составляет 120 мм. В этом случае нет другого выхода, как узнать у специалистов, какие разделы можно перестраивать, а какие нет.

Намного лучше дела обстоят с квартирами в «хрущевках». При строительстве используется стандартная схема: несущие стены в «хрущевке» все продольные, а перегородки все поперечные. В таких домах стена, отделяющая балкон от гостиной, не испытывает большой нагрузки и ее можно демонтировать.

Как сделать проем в несущей стене?

В несущих внутренних перегородках устройство каких-либо проемов нежелательно, но тем не менее их приходится делать часто, например, для установки межкомнатной двери.Однако количество, размер и расположение этих проемов рассчитываются специалистами еще на этапе проектирования дома.

Если при перепланировке возникла необходимость сделать проем в несущей стене, то ни в коем случае нельзя делать это самостоятельно. Во-первых, это очень опасно, а во-вторых, в будущем квартиру с «левой» незаконной перепланировкой невозможно будет продать, подарить или оформить в наследство, а легализовать и получить проект практически невозможно. .

Поэтому, если вы решили провести перепланировку квартиры, то в первую очередь оформите все необходимые разрешения и согласования в соответствующих государственных службах.

Если в процессе работы возникнет необходимость в каких-либо манипуляциях с несущей стеной, то для их выполнения обязательно привлечь специалистов. А для выполнения частичного демонтажа (в том случае, если нужно сделать новый дверной или оконный проем в несущей стене) нужно пригласить инженера из компании, специализирующейся на таких работах (и имеющей соответствующие согласования и лицензии). , заключив с ней письменный договор.

Такие специалисты точно знают, как правильно демонтировать часть перегородки, как усилить ее прочность, чтобы не допустить разрушения, в каких случаях необходимо установить дополнительную опору, а в каких — можно обойтись горизонтальным металлом. или железобетонная перемычка. Поэтому шансы, что в результате все будет хорошо, очень высоки. И еще немаловажно, что в случае некачественной работы у вас еще есть возможность потребовать компенсацию ущерба через суд.

В заключение

Решая, проводить перепланировку дома самостоятельно или нет, помните, что малейшая ошибка в расчете и выполнении такой работы ставит под угрозу не только вашу жизнь, но и жизнь ваших близких, а если дело дойдет до высокого — Подъем здания, то жизни многих ваших соседей, потому что даже незаметная микротрещина в несущей стене может привести к обрушению всего дома, а восстановление прочности такой стены часто обходится намного дороже, чем все работы по перепланировке дома.

Перед тем, как начать капитальный ремонт, предполагающий внесение изменений в планировку квартиры, необходимо определить несущие стены. По закону такие строительные конструкции запрещается демонтировать, так как это снижает надежность и долговечность постройки. Предварительное определение несущих конструкций квартиры избавит собственника от многих проблем с государственными органами, контролирующими соблюдение действующих строительных норм и правил.

Как определить все несущие стены в вашей квартире?

Хрущевки и панельные дома имеют несущие стены и тонкие межкомнатные перегородки. Для объединения помещений разрешается демонтировать только ненесущие конструкции, работа с которыми не приведет к возникновению аварийных ситуаций, опасных для пользователей здания. Необходимость демонтажа и переноса перегородок возникает довольно часто, причиной тому неудобное расположение комнат в старых многоквартирных домах и их небольшие размеры.Проще говоря, комнаты слишком малы для комфортного проживания людей, а их снос позволяет освободить дополнительное полезное пространство.

Но ни одна несущая стена не должна быть разрушена при ремонте. Такие перегородки выполняют в доме очень важные функции — они принимают на себя вес расположенных выше строительных конструкций здания. Если несущая стена не выдержит всей получаемой нагрузки, она начнет разрушаться, что в конечном итоге может привести к обрушению целых секций дома и человеческим жертвам.

Чтобы ремонт не привел к таким негативным последствиям и требовалось сначала выяснить, какие стены можно демонтировать, а какие нет. Определить важные конструктивные элементы здания можно двумя основными способами:

1. 1. Обращение в БТИ. В Бюро технической инвентаризации хранится свидетельство о регистрации каждого дома.
2. 2. Самостоятельное определение функций перегородок. Если нет времени на посещение БТИ, можно самостоятельно провести специальные обследования в квартире для определения несущих стен.

Поиск несущих перегородок в панельном доме

В панельном доме, как и в любом другом, проще всего определить назначение внутренних конструктивных элементов по техническому паспорту квартиры. Если по каким-то причинам у вас нет технической документации, несущую стену можно определить по ряду важных признаков. Первое, на что следует обратить внимание при осмотре перегородки, — это ее толщина. В панельных домах несущие стены всегда намного толще обычных межкомнатных перегородок.

Согласно строительным нормам минимальная толщина несущей перегородки в панельном доме должна быть не менее 12 см. Это чистый размер, не считая облицовочных материалов на стене, которых может быть довольно много (штукатурка, обои, краска и т. Д.). Межкомнатные перегородки, не выполняющие несущих функций, имеют толщину 8-10 см (без учета отделки).

То есть для определения несущих стен необходимо все обмерить, предварительно очистив их от облицовочных материалов.Только после определения можно приступать к планированию капитального ремонта, выбору подходящих методов, средств и решений для перестройки жилого дома.

При проведении замеров следует учитывать, что все стены в старых девятиэтажных панельных домах состоят из панелей, поэтому очень многие из них имеют несущие функции, что делает невозможным их демонтаж. Запрещается проводить многие работы с несущими стенами, кроме демонтажа — создавать в них дверные и оконные проемы без получения соответствующих разрешений от ответственных органов и даже разрезать их для прокладки коммуникаций.

Какие стены можно разобрать в хрущевке?

В хрущевке определить назначение стен довольно просто. Для этого можно использовать технический паспорт жилого объекта, а если его нет, снять специальные замеры. Все хрущевки отличаются одинаковой планировкой, а несущие конструкции в них обычно только те, которые отделяют квартиру от других квартир, лестницы и улицы, а все внутренние перегородки просто разделяют комнаты и их можно безопасно демонтировать.

Однако не стоит сразу приступать к демонтажным работам, рекомендуется предварительно провести замеры и узнать толщину всех внутренних стен. В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев. Если очищенная от облицовки стена толще 12 см, ее можно снести, не опасаясь негативных последствий.

Стена, разделяющая квартиру и балкон, в хрущевке обычно не выполняет несущих функций.Но демонтировать его по-прежнему запрещено. Балкон — холодная зона, и стена, отделяющая его от квартиры, нужна для сохранения тепла. В случае сноса квартира будет плохо защищена от внешних погодных условий, поэтому получить разрешение на объединение комнаты с балконом в жилищной инспекции, с которой согласовывается перепланировка, в настоящее время невозможно.

Также можно узнать о возможности перемещать и разбирать стену путем сверления.В хрущевках несущие стены очень прочные и чтобы в них образовались дыры, иногда приходится менять сверла по одной. Чтобы проделать отверстие в навесной стене, практически не требуется усилий, сверло проходит очень легко.

Определение назначения стены по планам квартиры

Считается, что несущую стену в любой квартире легко найти с помощью технической документации, например, поэтажного плана квартиры. строительство.Это действительно так, но для определения функций внутренних перегородок необходимо уметь работать с проектной документацией, понимать символы, читать схемы и т. Д.

К сожалению, нет единого общепринятого обозначения несущие стены на планах, которые будут использовать все проектные компании, застройщики и другие организации, поэтому владельцу часто приходится долго сидеть над полученными чертежами, прежде чем он сможет определить, какая стена несущая, а какая. не является.

На архитектурно-строительных планах рабочего проекта строительства многоквартирного дома несущие стены обычно выделяются специальной штриховкой. На планах от БТИ такие конструкции обозначаются большей толщиной, чем простые межкомнатные перегородки, но не всегда. Нередко на планах старых домов стена обозначена тонкой линией, но на самом деле она несущая.

Владельцам настоятельно не рекомендуется пытаться измерить стены или данные из таблицы данных на основе полученных результатов.Лучше перестраховаться, заказать документацию на дом в БТИ и поручить оценку возможностей перепланировки профессиональным дизайнерам.

Правила демонтажа внутренних перегородок

Перепланировка рассматривается современным законодательством как капитальный, сложный и ответственный ремонт, который при неправильном выполнении может нанести большой ущерб многоквартирному дому и его жителям. Именно поэтому в Жилищном кодексе подробно прописан правильный порядок выполнения перепланировки, отклоняться от которого ни в коем случае нельзя.

Порядок, предусмотренный законодательством, предполагает предварительное проектирование капитального ремонта и согласование разработанной проектной документации с жилищной инспекцией или местной администрацией поселения. Для успешного прохождения согласования проект должен быть заказан у профессиональных проектировщиков, квалификация которых подтверждена согласованиями СРО и лицензиями государственных регулирующих органов.

Для согласования в МФЦ необходимо предоставить пакет документов, в который входят:

• заявление от собственника квартиры на перепланировку;
• проект перепланировки;
• техническое заключение проектировщиков о возможности и безопасности капитального ремонта;
• свидетельство о собственности;
• Согласие лиц, прописанных в квартире на капитальный ремонт.

Эти документы будут переданы из МФЦ в ответственный орган для утверждения, после чего они будут рассмотрены в течение 45 дней, и собственник получит уведомление о том, разрешено ли ему провести перепланировку. Если жилищная инспекция сочтет, что запланированный ремонт может негативно повлиять на здание, собственнику будет запрещено реализовывать проектную документацию.

Не стоит игнорировать требования законодательства о необходимости согласования капитального ремонта.Если вы проводите перепланировку без соответствующих разрешений, вы можете не только нарушить целостность дома и поставить под угрозу собственное и чужое здоровье, но и получить постановление жилищной инспекции, требующее уплаты штрафа, установленного законом (до 2500 рублей для частных лиц) и вернуть дому первоначальную планировку, на что придется потратить внушительную сумму денег.

Как определить, несущая ли стена

Многие люди, желая сделать свою квартиру просторнее, удобнее или функциональнее, решаются на перепланировку.Это серьезное решение, которое соответственно требует серьезного подхода. Недостаточно просто сделать проем в стене или тем более снести его, объединив две смежные комнаты. Необходимо знать, какие стены в доме несущие, можно ли сделать в них проем или снести, чтобы это не привело к нарушению прочности здания и не поставило под угрозу его жители. А для проведения работ лучше обратиться в специализированную организацию, которая занимается алмазной резкой бетона.В любом случае перепланировку необходимо согласовать с самоуправлением. За стихийную перепланировку предусмотрено административное взыскание.

Итак. Как определить, несущая ли стена?

Несущими стенами принято называть стены, которые принимают нагрузку от перекрытий и крыши здания и передают ее на фундамент. Толщина стены зависит от материала, из которого она сделана, и от того, какую нагрузку она несет. Несущие стены могут быть внутренними и внешними.Внутренние несущие стены обычно тоньше внешних из-за отсутствия необходимости в теплоизоляционных слоях.

Обозначение несущих стен на плане

Первый способ определить, какие стены несущие — обратиться к плану здания. Это может быть архитектурно-строительный план рабочего проекта здания или план этажа из паспорта БТИ. К сожалению, стандарта обозначения несущих стен на плане нет.Например, на архитектурно-строительном плане несущие стены выделяются отдельной штриховкой, а на плане БТИ — более толстыми линиями, но не всегда. Стену можно обозначить тонкой линией и одновременно быть несущей.

Определение несущих стен по толщине

Второй способ узнать, какая стена является несущей, по ее расположению и толщине.

Несущие стены в кирпичном доме

Толщина стен в кирпичных домах кратна размеру кирпича (120 мм) плюс толщина шва раствора (10 мм), если больше чем одна кладка.Соответственно, кирпичные стены могут быть толщиной 120, 250, 380, 520, 640 мм и т. Д. В основном в кирпичных жилых домах внутренние перегородки выполняются из кирпича или гипсокартонных панелей толщиной 80 или 120 мм. Перегородки из кирпича толщиной 250 мм или двойные панели 200 мм с воздушной прослойкой. Несущие стены в кирпичном доме имеют толщину 380 мм.

Большинство кирпичных домов, построенных по типовым сериям, — это так называемые «сталинские» и «хрущевские» дома. Оба этих типа имеют схожие конструктивные решения и выполнены в виде трех продольных несущих и поперечных стен, которые поддерживают продольные и в целом также являются несущими.

Также несущие стены — это стены, на которые опираются плиты перекрытия (короткая сторона). Обычно это продольные несущие стены. Возможен вариант, когда плита перекрытия опирается на железобетонную балку прямоугольного сечения. Которая, в свою очередь, опирается на несущие стены или кирпичные столбы. Под балками обычно устанавливают межкомнатные или межквартирные перегородки.

Несущие стены в панельном доме

В панельных домах толщина внутренних перегородок от 80 мм до 120 мм, выполненных из гипсобетонных панелей.А внутренние несущие стены представляют собой железобетонные панели толщиной 140, 180 или 200 мм. Наружные несущие стены в панельном доме имеют толщину 200 мм. Чаще всего это однослойные панели из керамзитобетона толщиной 300-350 мм или многослойные, состоящие из двух железобетонных панелей толщиной 60 мм (внешняя) и 80-100 мм (внутренняя), разделенных между собой. по утеплению. В итоге несущие стены в панельном доме имеют толщину 120 мм.

Несущие стены в монолитном доме

С несущими стенами в монолитном доме не все понятно. Определить их не всегда удается. Кроме того, их может не быть (например, в монолитно-каркасных домах). В жилых монолитных домах встречаются самые разные конструкции. Такие как монолитные несущие стены, колонны, пилоны, балки и т. Д. Стандартная толщина стен и пилонов — 200, 250, 300 мм. Диаметр несущих колонн может быть более 300 мм.Толщина внутренних стен, обычно из газобетонных блоков, составляет 200 мм и более. Таким образом, у толщина ненесущих перегородок меньше 200 мм … Однако обратное не обязательно верно для несущей стены. Так как в монолитных домах перегородки могут быть толщиной более 200 мм (например, из пеноблоков).

Если любой из вышеперечисленных способов вызывает у Вас затруднения, Вам необходимо будет обратиться за помощью к специалистам проектных организаций для проведения инженерных изысканий.Чаще всего это необходимо в случае нестандартной постройки, нестандартной постройки или старой постройки.

Несущая стена — основа здания, перепланировку проводим очень внимательно.

Несущие стены — несущие конструкции

Несущие стены — это столбы всей конструкции. Ведь именно на них держится весь каркас. Поэтому нарушение данной конструкции может привести к плачевному результату. Перепланировка требует особых знаний и квалификации.

Инженеры и строители — только эти люди могут правильно и грамотно провести перепланировку помещения. Поэтому, если вы планируете снести стену или просто сделать нишу, то вам следует немедленно обратиться к профессионалам.

Неважно, сколько работы вам нужно сделать, даже если вы хотите сделать нишу в стене для всего, очень важно придерживаться советов и мнения профессионалов.

Начало перепланировки

Всем известно, что несущие стены нельзя сносить и ломать.Но иногда перепланировка требует именно этого. В первую очередь следует разобраться, какие стены несущие, а уже потом решить, что и как делать.

Делаем все в следующем порядке:

• Для начала нужно пригласить специалистов БТИ, которые выпишут вам соответствующее разрешение, если перепланировка возможна и безопасна. В выданном документе указываются стены, которые можно снести без ущерба для прочности квартиры и дома. После этих процедур можно обратиться к архитекторам и строителям для начала перепланировки и дальнейших ремонтных работ.
• Кроме того, очень важно не забывать, что перепланировку необходимо узаконить, иначе могут возникнуть проблемы с дальнейшей продажей квартиры. Однако на узаконивание готовой перепланировки уйдет много времени и сил.
• Если вас интересует заранее, какие стены в вашей квартире несущие, то есть несколько простых способов, которые позволят вам это установить. Каждый человек может сам определить, какие стены квартиры несущие, чтобы заранее продумать будущую перепланировку, а после получения официальных результатов просто подкорректировать ее в соответствии с требованиями безопасности.

Решив заняться ремонтом и перестройкой несущих стен, изготовлением арок (см. Арка в квартире: превращение в декоративную конструкцию) или дверей, нужно определиться, сколько на самом деле это сделать. И понять, какие стены в квартире несущие, каковы их функции и что с ними можно делать. Разберемся с этими вопросами по порядку.

Какие требования к несущим стенам

Стены, перекрытия, перекрытия в принципе являются несущими конструкциями во всех зданиях.Это стены, а не перегородки (см. Перегородки и стены — в чем разница).

К ним предъявляются определенные требования, и в случае изменения конструкции требования должны быть соблюдены, а именно:

Они должны быть прочными, долговечными и устойчивыми, так как они являются опорами всего здания. Они несут вес как крыши, так и потолка.

Как определить несущую стену

Стены домов и квартир выполняют разные функции и испытывают неодинаковые нагрузки.Несущие стены принимают на себя не только собственный вес, но и вес потолка. Задумав капитальный ремонт, связанный с перепланировкой, нужно просто знать, как определить несущую стену.

Несущая стена устанавливается перпендикулярно лежащей на ней плите. То есть плита ложится короткой стороной на стену, придавая ей значительную часть своей массы. Несущие стены не всегда используются в зданиях. Иногда вместо них ставят колонны или балки.Но в основном несущие стены устанавливаются в жилых помещениях при строительстве, что в одних случаях определить несложно, в других — сложно.

Несущая стена — опора для плит перекрытия

Заранее отметим, что операции, проводимые с несущими стенами, в том числе внутренняя разводка, устройство ниш и различных проемов, не должны выполняться самостоятельно без профессиональных навыков. . Насчет арок. о дверных проемах, расширенных секциях или частичном сносе речи быть не может.

Как определить, какая стена несущая

Самый простой способ найти несущую стену — это ознакомиться с планом дома. На нем эта стена обозначена довольно четко. С планом можно ознакомиться в облисполкоме в управлении капитального строительства. Также можно воспользоваться детальным планом квартиры, находящимся в домовой книге или техпаспорте. Но в этом случае у хозяина должен быть некоторый строительный опыт и навыки рисования.

Такую планировку также можно посмотреть вместе с соседями, живущими этажом выше.В их дизайне должно быть указано, на какой стене опирается конструкция пола. Если квартира находится на последнем этаже, можно забраться на чердак и обратить внимание на то, как выложены плиты.

Примечание! Если есть хотя бы малейшая неуверенность, никогда не прикасайтесь к стене, так как это может быть очень дорого.

Толщина несущей стены из кирпича

Если план не получится, мы определим несущую стену по ее характерным признакам.Расположение стены может многое сказать о ее назначении. Стены, выходящие на лестничный холл, а также внутренние стены, граничащие с квартирой соседей, несущие. Кроме того, некоторые внешние стены, граничащие с окружающей средой, также могут быть конструктивными. Они могут составить строительную коробку и взять на себя всю нагрузку.

Следующий способ определить такую ​​стену — обратить внимание на ее толщину. Если толщина кирпичной кладки 38 сантиметров и более, а толщина железобетонной панели больше 14 см, то эти стены несущие.Теперь об этом поподробнее.

Кирпичные дома

Ширина кирпича 12 см. Цементный шов между кирпичами занимает в среднем 1 см. Простая математика подсказывает нам, что 38 см — это кладка из трех кирпичей, в которых есть два стыка (12 + 1 + 12 + 1 + 12 = 38). 51 см — 4- кирпичная кладка; 64 см — 5 кирпичей и т. Д. Толщина внутренних стен обычно не превышает 18 см. Толщина стен определяется без учета штукатурки. Поэтому перед замером лучше очистить стены от старой отделки.

В кирпичных домах, построенных в 90-е годы и позже, ситуация несколько сложнее. Скорее всего, они были построены по индивидуальному проекту, и автор макета поможет определить несущую стену.

Панельные дома

Несущие стены в панельном доме

В панельном или блочном доме очень сложно реализовать свои строительные идеи, так как большинство стен в нем несущие. К ним относятся межквартирные, и внешние и перпендикулярные к внешним стенам.Стены санитарных комнат также несущие.

Перегородки между комнатами всего 80–100 мм. Но бывают исключительные случаи, когда в таких домах толщина стен составляет 12 сантиметров. Считать это носителем, или это просто утолщенная перегородка? В этом случае нужно обратиться за помощью к грамотным людям, которые сделают вывод на основании архитектурного проекта здания. Они также решат, можно ли проводить в доме дальнейшие работы или нет.

Монолитные дома

Как распознать несущую стену в монолитном доме? В домах, фундамент которых плавно переходит в каркас здания, несущей считается любая стена толщиной более 20 см. Однако в таких домах, которые зачастую строят не по стандарту, а по проектному решению заказчика, для определения несущей стены недостаточно ориентироваться на одни и те же размеры. Простая перегородка в монолитном доме может быть толще 20 см.А есть дома, где вообще нет несущих стен. Вместо этого используются надежные столбцы. Поэтому план здания и чертеж могут помочь. Если по каким-то причинам они недоступны, в этом случае без вердикта уполномоченных лиц не обойтись.

Разрешение соответствующих органов.

Многие не хотят связываться с чиновниками и предпочитают решать такие важные вопросы самостоятельно. Но это чревато грубыми ошибками. Не бойтесь вызывать на дом специалистов для консультации и получения разрешения.Более того, если вы обнаружите на стене малейшие трещины, сырость или осыпающийся участок, даже если он не несущий, пригласите инспектора, который оценит степень повреждения и даст совет.

Примечание! Любая перепланировка, независимо от типа квартиры, будь то хрущевка или коттедж, требует согласия и письменного разрешения БТИ или других соответствующих государственных служб. На работы с несущими стенами, даже если их проводит профессионал, тоже требуется разрешение.

Если все же необходимо провести демонтаж несущих стен, их должен выполнить грамотный специалист, умеющий устанавливать временные колонны, принимающие вес плиты вместо стены.Представители уполномоченных организаций, инженеры, имеющие лицензию на данную строительную деятельность, должны контролировать процесс и проводить расчеты таких колонн.

Примечание! Квартиру с незаконной перепланировкой продать нельзя, а получить проект уже переоборудованной квартиры будет очень сложно и проблематично.

Не думайте, что запланированная работа незначительна, и звонить в бригаду не стоит. Малейшая ошибка может стоить жизни многим людям, ведь незаметная микротрещина в несущей стене со временем может привести к обрушению здания.

Работы, проводимые на несущих стенах

Монтаж опоры при сносе несущей стены

При принятии решения о проведении работ на несущих стенах, например, рытье котлованов, сделайте это с особой осторожностью. Если на стене есть розетки или выключатели. помните, что проводка скрыта внутри стены. которые, если помещение не обесточено, могут повредить систему электроснабжения и травмировать рабочего. Если дом старый, в стене может быть даже газовая труба.Работайте аккуратно и по возможности используйте проект, в котором учтены все эти нюансы.

Примечание! Никогда не забывайте, что несущую стену нельзя снести, оставив пол без опоры.

Если профессиональные навыки позволяют взяться за частичный демонтаж стены, не забудьте в образовавшемся проеме поставить опору, которую со временем можно скрыть с помощью фальш-балок.

Дополнительные советы ниже:

План квартиры с указанием несущих стен.Как обозначается несущая стена в техпаспорте

От автора: привет уважаемые читатели. Все мы трепетно ​​любим свой дом, заботимся о нем, делаем косметический ремонт. Иногда простых отделочных работ нам не хватает, и мы начинаем задумываться о перепланировке квартиры. Он может быть двух видов: либо возведение дополнительных стен, либо снос некоторых существующих.

Чаще всего используется второй вариант. Квартиры во многих домах довольно маленькие, иногда на такой площади развернуться практически невозможно.Поэтому люди пытаются выйти из ситуации с помощью перепланировки. Кто-то соединяет кухню и гостиную, кто-то расширяет площадь комнаты, присоединяя к ней лоджию, а кто-то просто делает из двух комнат один большой холл.

Проблема в том, что не каждую стену можно безопасно повредить или удалить. В любом доме есть несущие конструкции, без которых конструкция просто рухнет. Поэтому обязательно иметь информацию, как узнать несущая стена или нет, чтобы перепланировка не привела к огромным штрафам или к трагедии.

И прежде чем начать, хочу обратить ваше внимание на следующее. После перепланировки квартиры обычно делают косметический ремонт, причем, чаще всего, в достаточно большом масштабе. Поскольку вы даже готовы приступить к сносу стен самостоятельно, то доверить отделку помещения посторонним вам вряд ли захочется.

Что такое «несущая стена» и для чего она нужна?

Его называют «носителем» именно потому, что он несет на себе вес всего вышеперечисленного.Он несет нагрузку от балок, стен, полов и т.п. Проще говоря, несущие элементы — это фундамент здания, на котором все держится. Если одна из них будет повреждена или удалена, результат может быть очень трагичным — от трещин в других стенах, которые в этом случае будут иметь дополнительную нагрузку, до обрушения здания.

Поэтому любая перепланировка должна быть предварительно согласована с БТИ. Как вы понимаете, это необходимая мера безопасности, необходимая всем людям, живущим в доме.В том числе и для инициаторов такого глобального ремонта.

К вопросу согласования мы вернемся более подробно чуть позже, а сейчас поговорим о том, как отличить несущие элементы от обычных, чтобы случайно не создать опасную ситуацию.

Как узнать расположение несущих стен в доме?

Проще всего получить план вашего дома в Управлении капитального строительства (УКС). На этом полезном чертеже показаны как сами несущие элементы, так и лежащие на них плиты перекрытия.Подобный план можно взять из домовой книги или регистрационного свидетельства, но там все несколько сложнее, для понимания необходимо разбираться в чертежах и иметь хоть какой-то опыт строительных работ.

Если по какой-либо причине вам недоступен ни один из планов, вам придется задействовать знания, которые вы узнаете из этой статьи. Но помните твердо: если есть хоть малейшая тень сомнения, то не пытайтесь приступить к перепланировке без официального разъяснения.Любая ошибка в этом вопросе грозит очень большими неприятностями, и это в лучшем случае.

Итак, для начала обозначим общие черты. Несущие стены обычно:

• , разделяющие вашу квартиру и соседей;
• отделяет подъезд от дома.

Более конкретным показателем является толщина стены, которая зависит от типа дома.

Панель

Здесь почти все вертикальные элементы несут нагрузку. Единственное исключение — некоторые внутренние перегородки.Их толщина обычно составляет 80–100 мм, в некоторых случаях до 120 мм. Но от 120 мм и выше — такой размер характерен для несущих стен.

Вы также можете перемещаться по материалу, из которого сделана конструкция. Практически во всех панельных домах для внутренних перегородок используют гипсобетонные панели. Но для тех, кто нас больше всего волнует, — железобетонные блоки.

Кирпич

Здесь толщина интересующих нас конструкций должна быть не менее 380 мм.Но такой простой подход поможет только в домах, построенных до 90-х годов. В более новых зданиях ситуация может быть совсем другой. Поэтому для точного определения типа стен в таких домах все же нужно поискать официальный источник информации.

Монолитный

Этот тип конструкции представляет собой конструкцию, состоящую из арматурного каркаса, залитого бетоном. В таких постройках основная нагрузка обычно приходится на те стены, толщина которых составляет не менее 20 см. Но такие конструкции обычно изготавливают по индивидуальным заказам, поэтому ориентироваться все же стоит на план дома.

Для более точного определения толщины необходимо предварительно очистить поверхность от всех декоративных слоев: штукатурки, краски, обоев и тем более. Хотя в отделке не вносятся такие существенные корректировки, она все же может существенно повлиять на результат измерения.

Что делать с несущими стенами?

Как уже упоминалось выше, конструкция, несущая основную нагрузку, является фундаментом всего здания. Поэтому обращаться с этим нужно предельно осторожно.Для начала обозначим те действия, которые недопустимо выполнять по отношению к несущей стене:

• снести, так как это чревато потерей устойчивости всего здания;
• перевод в другое место — по тем же причинам, что и в предыдущем абзаце;
• или трубы.

И все же она не совсем неприкасаемая. Например, вы можете:

• создать или расширить дверной проем;
• сверло, в том числе сквозное, если отверстие будет иметь небольшой диаметр.

При этом следует учитывать, что делать и расширять проемы можно только после официального согласования с администрацией. А при сверлении в первую очередь следует определить, есть ли внутри стены проводка. В противном случае вы можете ударить дрелью прямо в нее, что грозит вам серьезными травмами, а квартире — затемнением.

Как договориться о перепланировке?

В начале статьи мы упоминали, что любые действия, связанные с изменением планировки квартиры, необходимо предварительно согласовать с соответствующими органами.Как правило, такими вопросами занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ). Переговоры необходимы по двум причинам.

Во-первых, жильцы не всегда могут правильно определить тип стены, поэтому начинают выполнять какие-то запрещенные действия с несущей, принимая ее за внутреннюю перегородку. Это, как уже не раз говорилось, может стать реальной угрозой для жизни людей.

Во-вторых, без официального разрешения любая перепланировка считается незаконной. Это приведет как к штрафам, так и к тому, что впоследствии такую ​​квартиру нельзя будет продать.

В конце темы предлагаем вам посмотреть видео для большей наглядности. Помните, что только вы несете ответственность за действия, совершенные в вашей квартире. Поэтому очень внимательно отнеситесь к вопросам перепланировки. Удачи и больших достижений в ремонтном деле!

Несущая стена (рис. 1) — основная опорно-ограждающая вертикальная конструкция здания, которая опирается и передает на фундамент нагрузку от перекрытий и собственный вес стены, разделяя соседние помещения в здании и защищая их от внешней среды.

Самонесущая стена (рис. 2) — внешняя ограждающая вертикальная конструкция, которая защищает внутренние помещения здания от внешней среды, опирается и передает нагрузку от собственного веса на фундамент.

Навесная стена (рис. 3) — внешняя стена, опирающаяся на потолок в пределах одного этажа с высотой этажа не более 6 м.(при большей высоте этажа эти стены являются самонесущими) и защищают здание снаружи от внешней среды.

Перегородка — внутренняя вертикальная навесная стена, опирающаяся на потолок и разделяющая соседние комнаты в здании.

В зданиях с самонесущими и ненесущими внешними стенами нагрузки от покрытий, перекрытий и т. Д. Передаются на каркасные или поперечные конструкции зданий.

В доме стены, которые стоят на фундаменте и на которые опираются полы , будут несущими.

А стены, стоящие на фундаменте без поддержки перекрытия на них , будут самонесущими .

Стены разного конструктивного назначения несут разные нагрузки. Чтобы обеспечить необходимую несущую способность для разных стен, выбирается определенная толщина стен и прочность используемых материалов.

Например, внутренние и внешние несущие стены зданий из газобетонных блоков высотой до 3 этажей рекомендуется выполнять из блоков классов прочности на сжатие не ниже В2.5 — марка клея или строительного раствора не ниже М75; на высоте до 2 этажей включительно — не ниже В2 на клее или на растворе марки не ниже М50.

Для самонесущих стен зданий высотой до 3 этажей класс блоков должен быть не ниже В2.

Как определить, несущая ли стена

Многие люди, желая сделать свою квартиру просторнее, удобнее или функциональнее, решаются на перепланировку. Это серьезное решение, которое соответственно требует серьезного подхода.Недостаточно просто сделать проем в стене или тем более снести его, объединив две смежные комнаты. Необходимо знать, какие стены в доме несущие, можно ли сделать в них проем или снести, чтобы это не привело к нарушению прочности здания и не поставило под угрозу его жители. А для проведения работ лучше обратиться в специализированную организацию, которая занимается алмазной резкой бетона. В любом случае перепланировку необходимо согласовать с самоуправлением.За стихийную перепланировку предусмотрено административное взыскание.

Итак. Как определить, несущая ли стена?

Несущими стенами принято называть стены, которые принимают нагрузку от перекрытий и крыши здания и передают ее на фундамент. Толщина стены зависит от материала, из которого она сделана, и от того, какую нагрузку она несет. Несущие стены могут быть внутренними и внешними. Внутренние несущие стены обычно тоньше внешних из-за отсутствия необходимости в теплоизоляционных слоях.

Обозначение несущих стен на плане

Первый способ определить, какие стены несущие — обратиться к плану здания. Это может быть архитектурно-строительный план рабочего проекта здания или план этажа из паспорта БТИ. К сожалению, стандарта обозначения несущих стен на плане нет. Например, на архитектурно-строительном плане несущие стены выделяются отдельной штриховкой, а на плане БТИ — более толстыми линиями, но не всегда.Стену можно обозначить тонкой линией и одновременно быть несущей.

Определение несущих стен по толщине

Второй способ узнать, какая стена является несущей, по ее расположению и толщине.

Несущие стены в кирпичном доме

Толщина стен в кирпичных домах кратна размеру кирпича (120 мм) плюс толщина шва раствора (10 мм), если больше чем одна кладка. Соответственно, кирпичные стены могут быть толщиной 120, 250, 380, 520, 640 мм и т. Д.В основном в кирпичных жилых домах внутренние перегородки выполняются из кирпича или гипсокартона толщиной 80 или 120 мм. Перегородки из кирпича толщиной 250 мм или двойные панели 200 мм с воздушной прослойкой. Несущие стены в кирпичном доме имеют толщину 380 мм.

Большинство кирпичных домов, построенных по типовым сериям, — это так называемые «сталинские» и «хрущевские» дома. Оба этих типа имеют схожие конструктивные решения и выполнены в виде трех продольных несущих и поперечных стен, которые поддерживают продольные и в целом также являются несущими.

Также несущие стены — это стены, на которые опираются плиты перекрытия (короткая сторона). Обычно это продольные несущие стены. Возможен вариант, когда плита перекрытия опирается на железобетонную балку прямоугольного сечения. Которая, в свою очередь, опирается на несущие стены или кирпичные столбы. Под балками обычно устанавливают межкомнатные или межквартирные перегородки.

Несущие стены в панельном доме

В панельных домах толщина внутренних перегородок от 80 мм до 120 мм, выполненных из гипсобетонных панелей.А внутренние несущие стены представляют собой железобетонные панели толщиной 140, 180 или 200 мм. Наружные несущие стены в панельном доме имеют толщину 200 мм. Чаще всего это однослойные панели из керамзитобетона толщиной 300-350 мм или многослойные, состоящие из двух железобетонных панелей толщиной 60 мм (внешняя) и 80-100 мм (внутренняя), разделенных между собой. по утеплению. В итоге несущие стены в панельном доме имеют толщину 120 мм.

Несущие стены в монолитном доме

С несущими стенами в монолитном доме не все понятно. Определить их не всегда удается. Кроме того, их может не быть (например, в монолитно-каркасных домах). В жилых монолитных домах встречаются самые разные конструкции. Такие как монолитные несущие стены, колонны, пилоны, балки и т. Д. Стандартная толщина стен и пилонов — 200, 250, 300 мм. Диаметр несущих колонн может быть более 300 мм.Толщина внутренних стен, обычно из газобетонных блоков, составляет от 200 мм. Таким образом, у толщина ненесущих перегородок меньше 200 мм … Однако обратное не обязательно верно для несущей стены. Так как в монолитных домах перегородки могут быть толщиной более 200 мм (например, из пеноблоков).

Если любой из вышеперечисленных способов вызывает у Вас затруднения, Вам необходимо будет обратиться за помощью к специалистам проектных организаций для проведения инженерных изысканий.Чаще всего это необходимо в случае нестандартной постройки, нестандартной постройки или старой постройки.

Несущая стена — основа здания, перепланировку проводим очень внимательно.

Несущие стены — несущие конструкции

Несущие стены — это столбы всей конструкции. Ведь именно на них держится весь каркас. Поэтому нарушение данной конструкции может привести к плачевному результату. Перепланировка требует особых знаний и квалификации.

Инженеры и строители — только эти люди могут правильно и грамотно провести перепланировку помещения. Поэтому, если вы планируете снести стену или просто сделать нишу, то нужно сразу обращаться к профессионалам.

Неважно, сколько работы вам нужно сделать, даже если вы хотите сделать нишу в стене для всего, очень важно придерживаться советов и мнения профессионалов.

Начало перепланировки

Всем известно, что несущие стены нельзя сносить и ломать.Но иногда перепланировка требует именно этого. В первую очередь следует разобраться, какие стены несущие, а уже потом решить, что и как делать.

Делаем все в следующем порядке:

• Для начала нужно пригласить специалистов БТИ, которые выпишут вам соответствующее разрешение, если перепланировка возможна и безопасна. В выданном документе указываются стены, которые можно снести без ущерба для прочности квартиры и дома. После этих процедур можно обратиться к архитекторам и строителям для начала перепланировки и дальнейших ремонтных работ.
• Кроме того, очень важно не забывать, что перепланировку необходимо узаконить, иначе могут возникнуть проблемы с дальнейшей продажей квартиры. Однако на узаконивание готовой перепланировки уйдет много времени и сил.
• Если вас интересует заранее, какие стены в вашей квартире несущие, то есть несколько простых способов, которые позволят вам это установить. Каждый человек может сам определить, какие стены квартиры несущие, чтобы заранее продумать будущую перепланировку, а после получения официальных результатов просто подкорректировать ее в соответствии с требованиями безопасности.

Решив заняться ремонтом и перестройкой несущих стен, изготовлением арок (см. Арка в квартире: превращение в декоративную конструкцию) или дверей, нужно определиться, сколько на самом деле это сделать. И понять, какие стены в квартире несущие, каковы их функции и что с ними можно делать. Разберемся с этими вопросами по порядку.

Какие требования к несущим стенам

Стены, перекрытия, перекрытия в принципе являются несущими конструкциями во всех зданиях.Это стены, а не перегородки (см. Перегородки и стены — в чем разница).

К ним предъявляются определенные требования, и в случае изменения конструкции требования должны быть соблюдены, а именно:

Они должны быть прочными, долговечными и устойчивыми, так как они являются опорами всего здания. Они несут вес как крыши, так и потолка.

Как определить несущую стену

Стены домов и квартир выполняют разные функции и испытывают неодинаковые нагрузки.Несущие стены принимают на себя не только собственный вес, но и вес потолка. Задумав капитальный ремонт, связанный с перепланировкой, нужно просто знать, как определить несущую стену.

Несущая стена устанавливается перпендикулярно лежащей на ней плите. То есть плита ложится короткой стороной на стену, придавая ей значительную часть своей массы. Несущие стены не всегда используются в зданиях. Иногда вместо них ставят колонны или балки.Но в основном несущие стены устанавливаются в жилых помещениях при строительстве, что в одних случаях определить несложно, в других — сложно.

Несущая стена — опора для плит перекрытия

Заранее отметим, что операции, проводимые с несущими стенами, в том числе внутренняя разводка, устройство ниш и различных проемов, не должны выполняться самостоятельно без профессиональных навыков. . Насчет арок. о дверных проемах, расширенных секциях или частичном сносе речи быть не может.

Как определить, какая стена несущая

Самый простой способ найти несущую стену — это ознакомиться с планом дома. На нем эта стена обозначена довольно четко. С планом можно ознакомиться в облисполкоме в управлении капитального строительства. Также можно воспользоваться детальным планом квартиры, находящимся в домовой книге или техпаспорте. Но в этом случае у хозяина должен быть некоторый строительный опыт и навыки рисования.

Такую планировку также можно посмотреть вместе с соседями, живущими этажом выше.В их дизайне должно быть указано, на какой стене опирается конструкция пола. Если квартира находится на последнем этаже, можно забраться на чердак и обратить внимание на то, как выложены плиты.

Примечание! Если есть хотя бы малейшая неуверенность, никогда не прикасайтесь к стене, так как это может быть очень дорого.

Толщина несущей стены из кирпича

Если план не получится, мы определим несущую стену по ее характерным признакам.Расположение стены может многое сказать о ее назначении. Стены, выходящие на лестничный холл, а также внутренние стены, граничащие с квартирой соседей, несущие. Кроме того, некоторые внешние стены, граничащие с окружающей средой, также могут быть конструктивными. Они могут составить строительную коробку и взять на себя всю нагрузку.

Следующий способ определить такую ​​стену — обратить внимание на ее толщину. Если толщина кирпичной кладки 38 сантиметров и более, а толщина железобетонной панели больше 14 см, то эти стены несущие.Теперь об этом поподробнее.

Кирпичные дома

Ширина кирпича 12 см. Цементный шов между кирпичами занимает в среднем 1 см. Простая математика подсказывает нам, что 38 см — это кладка из трех кирпичей, в которых есть два стыка (12 + 1 + 12 + 1 + 12 = 38). 51 см — 4- кирпичная кладка; 64 см — 5 кирпичей и т. Д. Толщина внутренних стен обычно не превышает 18 см. Толщина стен определяется без штукатурки. Поэтому перед замером лучше очистить стены от старой отделки.

В кирпичных домах, построенных в 90-е годы и позже, ситуация несколько сложнее. Скорее всего, они были построены по индивидуальному проекту, и автор макета поможет определить несущую стену.

Панельные дома

Несущие стены в панельном доме

В панельном или блочном доме очень сложно реализовать свои строительные идеи, так как большинство стен в нем несущие. К ним относятся межквартирные, и внешние и перпендикулярные к внешним стенам.Стены санитарных комнат также несущие.

Перегородки между комнатами всего 80–100 мм. Но бывают исключительные случаи, когда в таких домах толщина стен составляет 12 сантиметров. Считать это носителем, или это просто утолщенная перегородка? В этом случае нужно обратиться за помощью к грамотным людям, которые сделают вывод на основании архитектурного проекта здания. Они также решат, можно ли проводить в доме дальнейшие работы или нет.

Монолитные дома

Как распознать несущую стену в монолитном доме? В домах, фундамент которых плавно переходит в каркас здания, несущей считается любая стена толщиной более 20 см. Однако в таких домах, которые зачастую строят не по стандарту, а по проектному решению заказчика, для определения несущей стены недостаточно руководствоваться только габаритами. Простая перегородка в монолитном доме может быть толще 20 см.А есть дома, где вообще нет несущих стен. Вместо этого используются надежные столбцы. Поэтому план здания и чертеж могут помочь. Если по каким-то причинам они недоступны, в этом случае без вердикта уполномоченных лиц не обойтись.

Разрешение соответствующих органов.

Многие не хотят связываться с чиновниками и предпочитают решать такие важные вопросы самостоятельно. Но это чревато грубыми ошибками. Не бойтесь вызывать на дом специалистов для консультации и получения разрешения.Более того, если вы обнаружите на стене малейшие трещины, сырость или осыпающийся участок, даже если он не несущий, пригласите инспектора, который оценит степень повреждения и даст совет.

Примечание! Любая перепланировка, независимо от типа квартиры, будь то хрущевка или коттедж, требует согласия и письменного разрешения БТИ или других соответствующих государственных служб. На работы с несущими стенами, даже если их проводит профессионал, тоже требуется разрешение.

Если все же необходимо провести демонтаж несущих стен, их должен выполнить грамотный специалист, умеющий устанавливать временные колонны, принимающие вес плиты вместо стены.Представители уполномоченных организаций, инженеры, имеющие лицензию на данную строительную деятельность, должны контролировать процесс и проводить расчеты таких колонн.

Примечание! Квартиру с незаконной перепланировкой продать нельзя, а получить проект уже переоборудованной квартиры будет очень сложно и проблематично.

Не думайте, что запланированная работа незначительна, и звонить в бригаду не стоит. Малейшая ошибка может стоить жизни многим людям, ведь незаметная микротрещина в несущей стене со временем может привести к обрушению здания.

Работы по несущим стенам

Монтаж опоры при сносе несущих стен

При принятии решения о проведении работ по несущим стенам, например, рытью котлованов, сделайте это с особой осторожностью. Если на стене есть розетки или выключатели. помните, что внутри стены спрятана проводка. которые, если помещение не обесточено, могут повредить систему электроснабжения и травмировать рабочего. Если дом старый, в стене может быть даже газовая труба.Работайте аккуратно и по возможности используйте проект, в котором учтены все эти нюансы.

Примечание! Никогда не забывайте, что несущую стену нельзя снести, оставив пол без опоры.

Если профессиональные навыки позволяют взяться за частичный демонтаж стены, не забудьте в образовавшемся проеме поставить опору, которую со временем можно скрыть с помощью фальш-балок.

Дополнительные советы ниже:

Зная, где в квартире расположены несущие стены, можно понять, возможна ли в ней перепланировка с объединением помещений.Выход из строя несущих стен или их секций нарушает силовую схему здания, что в будущем может привести к ослаблению несущей способности конструкций.

Кроме того, если проверка Жилищной инспекции города Москвы выявит такую ​​незаконную перепланировку, собственнику квартиры придется заплатить штраф и вернуть квартиру в прежнее состояние за свой счет.

Даже установка новых дверных проемов в несущие стены может производиться только на основании проектной документации с техническим заключением автора дома.

Поэтому, прежде чем приступить к перепланировке квартиры, следует определиться, какие стены в ней несущие.

Это особенно актуально в свете того, что большинство типового жилья в Москве представлено панельными домами. Характерной особенностью жилых домов этого типа является конструктивная схема с наличием большого количества поперечных несущих стен.

Типовой план типового панельного дома (серия П-3).Навесных стен практически нет:

В блочных домах используется аналогичная схема, однако несущие стены ставятся реже (перекрытие панельно-блочного дома серии II-68):

Исключение из этого правила составляют панельные и блочные хрущевки, а также монолитные и кирпичные дома, в которых значительная часть всех поперечных стен является ненесущими перегородками.

Схема хрущевки состоит из трех продольных несущих стен (две внешние и одна внутренняя), устойчивость которых обеспечивается поперечными диафрагмами жесткости.В этом случае плиты перекрытия могут опираться либо на продольные капитальные стены, либо на балки, лежащие на этих стенах. Большинство внутренних стен в таких домах представляют собой перегородки, что способствует перепланировке.

Определение несущих стен в квартире сегодня не сложная задача. Если ваш дом относится к какой-либо распространенной серии, то для него в Интернете можно найти планы типовых этажей и участков, на которых обычно выделяются несущие стены.Но самый простой способ узнать, какая стена несущая, а какая просто перегородка, — это измерить ее толщину.

Толщина перегородок в любых современных типовых домах всегда незначительна и составляет 8-10 см.

Определить несущие стены в блочном доме достаточно просто — они шириной 50 см. Их сложно спутать.

Стандартная ширина несущих стен в панельном доме 14, 16, 18 и 20 см.

Интересно, что иногда в некоторых домах есть и 12-сантиметровые несущие стены. Кроме того, есть перегородки, толщина которых увеличилась за счет слоев штукатурки, шумоизоляции и т. Д., И их можно спутать с несущими. Поэтому всегда измеряют ширину стены без учета отделочных слоев.

В таких случаях, когда сложно определить несущую стену, инженерные изыскания проводит сотрудник проектной организации.Подобная ситуация может возникнуть в квартире типового дома, но чаще всего это происходит со старыми домами, а также с новыми, построенными по индивидуальному проекту. Сотрудники Мосжилинспекции могут потребовать осмотреть и подготовить технический отчет из соображений безопасности — даже на стену, против которой собственник уверен, что она на 100% не несущая.

Нельзя просто снять и измерить несущую стену рулеткой. Замеры проводятся только после очистки стены в нужном месте от отделки.

Сотрудники АПБ №1 обмеряют пилон в своем офисе

• Что такое «несущая стена» и для чего она нужна?
• Как узнать расположение несущих стен в доме?
• Что делать с несущими стенами?
• Как договориться о перепланировке?

От автора: здравствуйте, уважаемые читатели. Все мы трепетно ​​любим свой дом, заботимся о нем, делаем косметический ремонт.Иногда простых отделочных работ нам не хватает, и мы начинаем задумываться о перепланировке квартиры. Он может быть двух видов: либо возведение дополнительных стен, либо снос некоторых существующих. В нашей реальности чаще всего используется второй вариант. Квартиры во многих домах довольно маленькие, иногда на такой площади развернуться практически невозможно. Поэтому люди пытаются выйти из ситуации с помощью перепланировки.

Можно ли по документам определить несущую стену?

Нет единого общепринятого обозначения несущих стен на планах К сожалению, на планах нет единого общепринятого обозначения несущих стен, которое применялось бы всеми проектными организациями, девелоперами и другими организациями, поэтому зачастую владелец долго сидеть над полученными чертежами, прежде чем он сможет выяснить, какая стена несущая, а какая нет.На архитектурно-строительных планах рабочего проекта строительства многоквартирного дома несущие стены обычно выделяются специальной штриховкой.
На планах от БТИ такие конструкции указаны с большей толщиной, чем простые межкомнатные перегородки, но не всегда. Нередко на планах старых домов стена обозначена тонкой линией, но на самом деле она несущая.

Несущая стена в регистрационном удостоверении БТИ на квартиру

Внимание

Первое, на что следует обратить внимание при осмотре перегородки, — это ее толщина.В панельных домах несущие стены всегда намного толще обычных межкомнатных перегородок.

Информация

Несущая стена в панельном доме Согласно строительным нормам минимальная толщина несущей перегородки в панельном доме должна быть не менее 12 см. Это чистый размер, не считая облицовочных материалов на стене, которых может быть довольно много (штукатурка, обои, краска и т. Д.).

Важно

Межкомнатные перегородки, не выполняющие несущих функций, имеют толщину 8-10 см (без учета отделки).То есть для определения несущих стен необходимо обмерить все внутренние перегородки, предварительно очистив их от облицовочных материалов.

Несущая стена в доме — как определить, какие стены несущие?

Все хрущевки отличаются одинаковой планировкой, а несущие конструкции в них обычно только те, которые отделяют квартиру от других квартир, лестницы и улицы, а все внутренние перегородки просто разделяют комнаты и их можно безопасно демонтировать.В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев 4 Определение назначения стены по планам квартир Считается, что несущую стену в любой квартире легко найти по технической документации , например, план жилого дома.
Это верно, но для определения функций внутренних перегородок необходимо уметь работать с проектной документацией, понимать символы, читать схемы и т. Д.

Легенда о планах БТИ

Оба этих типа имеют схожие конструктивные решения и выполнены в виде трех продольных несущих и поперечных стен, поддерживающих продольные и, в целом, также несущих. Также несущие стены — это стены, на которые опираются плиты перекрытия (короткая сторона). Обычно это продольные несущие стены. Возможен вариант, когда плита перекрытия опирается на железобетонную балку прямоугольного сечения. Которая, в свою очередь, опирается на несущие стены или кирпичные столбы.

Под балками обычно устанавливают межкомнатные или межквартирные перегородки. Несущие стены в панельном доме В панельных домах толщина внутренних перегородок составляет от 80 мм до 120 мм, из гипсобетонных панелей.

А, внутренние несущие стены представляют собой железобетонные панели толщиной 140, 180 или 200 мм. Наружные несущие стены в панельном доме имеют толщину 200 мм.

Как определить несущие стены в помещении

Стена может быть обозначена тонкой линией и одновременно являться несущей.Определение несущих стен по толщине Второй способ узнать, какая стена несущая, по ее расположению и толщине.
Несущие стены в кирпичном доме Толщина стен в кирпичных домах кратна размеру кирпича (120 мм) плюс толщина шва (10 мм), если кладка более одной. Соответственно, кирпичные стены могут быть толщиной 120, 250, 380, 520, 640 мм и т. Д.

В основном в кирпичных жилых домах внутренние перегородки выполняются из кирпича или гипсокартона толщиной 80 или 120 мм.Перегородки из кирпича толщиной 250 мм или двойные панели 200 мм с воздушной прослойкой.

Несущие стены в кирпичном доме имеют толщину 380 мм. Большинство построенных по типовой серии кирпичных домов — это так называемые «сталинские» и «хрущевские» дома.

Как узнать, несущая это стена или нет, чтобы обезопасить себя при перепланировке?

Перед тем, как начать капитальный ремонт, предполагающий внесение изменений в планировку квартиры, необходимо определить несущие стены.По закону такие строительные конструкции запрещается демонтировать, так как это снижает надежность и долговечность постройки.

Предварительное определение несущих конструкций квартиры избавит собственника от многих проблем с государственными органами, контролирующими соблюдение действующих строительных норм и правил. Содержимое

• 1 Как определить все несущие стены в вашей квартире?
• 2 Поиск несущих перегородок в панельном доме
• 3 Какие стены можно разобрать в хрущевке?
• 4 Определение назначения стены по планам квартиры
• 5 Правил демонтажа внутренних перегородок

1 Как определить все несущие стены в вашей квартире? Хрущевки и панельные дома имеют несущие стены и тонкие межкомнатные перегородки.

Как определить несущую стену или нет?

Стены, обозначающие границы квартиры и те, которые выходят на лестницу, несущие, но в некоторых случаях только они одни могут взять на себя всю нагрузку этажей, и можно работать со всеми внутренними перегородками. Также можно определить несущие перегородки по толщине стены. В этом случае толщину стен следует определять без учета штукатурного покрытия.В кирпичных домах основными перегородками являются те, толщина которых превышает 38 см.

Если дом построен из железобетонных панелей, то несущие стены в нем имеют толщину не менее 14 см, и часто к ним относятся и те стены, которые определяют границы ванных комнат. В монолитных домах стены толщиной от 20 см и более являются основными.

Но в таких домах мало полагаться только на один размер, а стена толщиной более 20 см может быть только обыкновенной перегородкой.

Как найти несущую стену в квартире и правильно сделать перепланировку

Для определения несущих стен обязательно использовать план. В случае перепланировки необходимо обратиться к специалистам для получения разрешения на демонтаж перегородок. Даже если вы планируете переносить дверной проем, вам необходимо иметь определенные документы, которые должны предоставить сотрудники БТИ или других соответствующих государственных структур. Если в квартире произведена незаконная перепланировка, продать ее становится невозможно, а получить разрешение на перепланировку после ее проведения достаточно проблематично.К любым работам со стенами следует относиться со всей ответственностью, ведь даже малейшая трещина в несущей стене может повлиять на всю конструкцию здания. Проведение работ с несущими стенами С несущими стенами возможно проведение некоторых работ, однако любые действия должны выполняться исключительно грамотными специалистами.

Чаще всего это однослойные панели из керамзитобетона толщиной 300-350 мм или многослойные, состоящие из двух железобетонных панелей толщиной 60 мм (внешняя) и 80-100 мм (внутренняя), разделены изоляцией.В результате несущие стены в панельном доме имеют толщину 120 мм.

Несущие стены в монолитном доме С несущими стенами в монолитном доме не все понятно. Определить их не всегда удается. Кроме того, их может не быть (например, в монолитно-каркасных домах).

В жилых монолитных домах есть самые разные конструкции. Такие как монолитные несущие стены, колонны, пилоны, балки и т. Д.

Стандартная толщина стен и пилонов — 200, 250, 300 мм.Диаметр несущих колонн может быть более 300 мм. Толщина внутренних стен, обычно из газобетонных блоков, составляет от 200 мм. Таким образом, толщина ненесущих перегородок составляет менее 200 мм.

Как обозначается несущая стена в техпаспорте

Для более точного определения толщины необходимо предварительно очистить поверхность от всех декоративных слоев: штукатурки, краски, обоев и, тем более, гипсокартона. Хотя в отделке не вносятся такие существенные корректировки, она все же может существенно повлиять на результат измерения.

Что делать с несущими стенами? Как было сказано выше, конструкция, несущая основную нагрузку, является фундаментом всего здания. Поэтому обращаться с этим нужно предельно осторожно. Для начала обозначим те действия, которые недопустимо выполнять по отношению к несущей стене:

• снести, так как это чревато потерей устойчивости всего здания;
• перевод в другое место — по тем же причинам, что и в предыдущем абзаце;
• загонять под проводку или трубы.

И все же она не совсем неприкасаемая.

Несущая стена — обзор

9.6.8 Модернизированные каменные стены с напылением полимера

Ненесущие стены обычно используются в строительстве, но они подвержены фрагментации. Для предотвращения фрагментации этих стен вместо жестких листов FRP использовались напыляемые полимеры. Цель этого метода — защитить людей от фрагментов, а не поддерживать стену.

Пластичность стен, армированных жесткими листами или полосами из стеклопластика, ограничивается либо деформацией растяжения (разрушение стеклопластика), либо отслаиванием стеклопластика, когда на средней высоте стены образуется крупная горизонтальная трещина в строительном растворе.Полимеры, наносимые напылением, имеют высокие деформации разрушения, превышающие 100%, но низкую жесткость. Это означает, что ненесущие стены, модифицированные напылением полимера, могут значительно деформироваться без нарушения целостности здания или образования фрагментов. Пистолет-распылитель используется для нанесения полимерной смеси непосредственно на стену, что быстрее, чем листы FRP, но требует защитной одежды и оборудования для распыления. Примером таких систем покрытия является PAXCONR® (2009).

Модернизированные стены с полимерным напылением показали улучшенные характеристики против взрывных нагрузок (Davidson et al., 2004, 2005; Baylot et al. , 2005). Испытания также показали, что полимер обеспечивает такой же уровень эффективности для стен с оконными и дверными проемами, но с повышенной тенденцией к разрыву полимера по углам проемов. Хотя полимерное покрытие на обеих сторонах стены обеспечивает некоторую дополнительную защиту от взрыва по сравнению с покрытием только на стороне растяжения, его может быть недостаточно, чтобы гарантировать дополнительную стоимость (Davidson et al. , 2004, 2005).

Полимеры, наносимые распылением, также использовались с непрерывными волокнами для дальнейшего укрепления стены.Непрерывные волокна обеспечивают дополнительное рассеивание энергии при разрыве волокон. Однако увеличение стоимости из-за ограниченного увеличения производительности может быть неоправданным (Malvar et al. , 2007).

Когда происходит взрыв, кирпичи в стенах, модифицированных напылением полимера, начинают разрушаться по мере распространения волны напряжения. Передняя поверхность некоторых блоков каменной кладки может расколоться в первые несколько миллисекунд срабатывания из-за прямого давления ударной волны. Это сопровождается сильно локализованными напряжениями на границе раздела блоков и раствора, ближайших к опорам, что приводит к разрыву полимера.Передняя поверхность некоторых блоков кладки затем будет разрушаться из-за сжатия стены при изгибе, и полимер будет разрываться при растяжении, когда стена изгибается, а швы раствора растрескиваются. Наконец, полимер может разрываться или терять адгезию в месте соединения с структурой-хозяином (Davidson et al. , 2004).

Экспериментальные испытания также показали, что напыляемые полимеры используются для защиты легких стальных конструкций. Результаты показывают повышенную пластичность, прочность и уменьшенную фрагментацию (Knox et al., 2000).

Анализ методом конечных элементов (FE) был использован, чтобы помочь понять поведение модифицированной стены напыляемым полимером при взрыве (Crawford and Morrill, 2003; Davidson et al. , 2004).

Что такое фундамент стенового ствола? | 2020

Каркасные стены являются основой одного из пяти типов фундаментов домов, распространенных в Соединенных Штатах, — фундаментов для подвесных пространств. Вот основы того, как эти короткие стены выдерживают большие дома.

Что такое стенка ствола?

Тип фундамента, распространенный на большей части территории Соединенных Штатов, стволовые стены короткие (до нескольких футов или высоты подполья) и прикреплены к бетонному основанию.Они обычно используются в домах с пространствами для прогулок, вентилируемыми или невентилируемыми, и особенно распространены в Калифорнии, Техасе, Северо-Западе и Юге. Они также являются популярным выбором среди архитекторов, проектирующих дома в районах, где часто происходят землетрясения.

Стеновые стены не будут использоваться в домах с полными подвалами, которые распространены в большей части Средней Атлантики и Северо-Востока, а также на Среднем Западе, или в тех, которые возвышаются на опорах, чтобы находиться выше уровня наводнения, как в случае со стенами, построенными в некоторых прибрежных районах.

Каковы преимущества фундаментов стеновых стволов?

Есть много причин, по которым фундаменты подполья со стенками ствола являются обычным явлением. Вот несколько самых важных:

1. Они прочные. Стены ствола передают нагрузку от дома к основанию (часто это раздвинутое основание, имеющее более широкую нижнюю часть), а затем она распределяется по большей площади.
2. Они защищают сам дом. Подняв фундамент дома, его стены защищены от затопления и некоторых других опасностей окружающей среды.
3. Они обеспечивают легкий доступ к водопроводу, электропроводке и другим механическим системам по сравнению с плиточным фундаментом.
4. Конечным результатом может быть более красивый дом. Поднимая основание дома, поднимается вся конструкция.

Особый случай: Если участок, на котором вы строите, расположен на склоне, фундамент стены ствола имеет некоторые особые плюсы в том, что его высота может варьироваться в зависимости от отметки земли в разных точках.(В таких ситуациях количество бетона, необходимое для плиточного фундамента, может быстро стать дорогим.)

Как строятся фундаменты стеновых стволов?

Несмотря на то, что существуют вариации конструкции стенок ствола, несколько первых шагов являются общими для всех из них:

1. Очистить сайт. Удалите все растения и прочий мусор. Вам нужно удалить все большие пни, а также подтвердить у местных властей, что никакие деревья на участке не защищены.
2. Уплотните земляное полотно. Используйте пластинчатый уплотнитель и при необходимости внесите в почву добавки (например, гравий), чтобы получить достаточно плотную и однородную почву для вашего проекта. Вам понадобится только крупное оборудование, такое как ролики, для более крупных проектов.
3. Залить фундамент дома. Эти бетонные основания для стен ствола должны находиться минимум на 12 дюймов ниже линии ненарушенного грунта и на 12 дюймов ниже линии промерзания (или они должны быть защищены от промерзания).Они также должны быть минимум 12 дюймов в ширину. Точные размеры опор могут отличаться и будут частично зависеть от типа почвы на участке. Если вы строите на материале с высокой несущей способностью (LBV), например на скальной породе, ваши опоры могут быть меньше, чем на участке с песчаным грунтом, который имеет низкую LBV.

Стенки ствола из бетона иногда называют «фундаментом с двумя бетонными стенами». Первая заливка предназначена для основания, а вторая — для самих стенок ствола.

Во время строительства стен ствола над опорой необходимо использовать вертикальные стержни, чтобы гарантировать, что стены не соскользнут с опоры (особая проблема в зонах, подверженных землетрясениям).

После того, как вы построили стену ствола, вы можете прикрепить подоконник (структурное основание каркаса дома) к стене ствола с помощью анкерных болтов (их количество и размер обычно определяется местными строительными нормами).

Из чего сделаны фундаменты стеновых стволов?

Каркасные стены чаще всего строят либо из кирпичной кладки (КМУ или шлакоблоки), либо из бетона.Заливные бетонные стены обладают преимуществом большей прочности, что может быть необходимо в некоторых районах с сильными ветрами, а также в зонах затопления. Однако они требуют больших усилий и затрат, так как требуют создания форм и распорок. Стены бетонных стволов также могут потребовать дополнительных визитов инспекторов.

Некоторые считают стволовые стены из обработанной консервантом древесины (также известные как «пони-стены») менее дорогим решением в некоторых конструкциях — например, на участках с хорошим дренажем и в удаленных местах, где транспортировка бетона может быть невозможна.Для защиты древесины необходимы антипаровые добавки и другие виды обработки.

В чем разница между стеной ствола и монолитным фундаментом?

Распространенной альтернативой стволовым стенам, по крайней мере, в некоторых более теплых частях США, являются монолитные фундаменты, иногда называемые монопластами. При монолитном бетонном фундаменте одинарная плита заливается увеличенной толщиной вдоль тех участков, которые будут поддерживать несущие стены.

Основное преимущество монолитных фундаментов в том, что они дешевле и быстрее возводятся, так как за один раз заливается весь фундамент.Поскольку в зданиях с монолитным фундаментом нет места для обхода, будущему домовладельцу остается на одну вещь меньше, чем нужно заниматься.

Монолитные фундаменты обычно используются в районах, где земля никогда не замерзает, и чаще встречаются в тропических регионах — в некоторых странах большинство домов строится с использованием этого метода. Однако в большинстве Соединенных Штатов они ограничены хозяйственными постройками, такими как садовые навесы или гаражи. Тем не менее, были достигнуты успехи в конструкции изолированных плит, также известных как защищенные от замерзания неглубокие фундаменты (FPSF), что расширило возможности их использования в областях, где температура опускается ниже нуля.

Даже в теплом климате монолитные плиты могут не подходить там, где грунт недостаточно уплотнен. Они также могут иметь тенденцию к растрескиванию на участках под несущими стенами.

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

Несущая конструкция стены | Как определить несущую способность стены | Несущая балка | Ненесущая стенка

была наиболее широко используемой формой строительства больших зданий с 1700-х до середины 1900-х годов.

сегодня редко используется в больших зданиях, но строятся жилые дома меньшего размера.

Несущая стена Конструкция состоит в основном из толстых, тяжелых кирпичных или каменных стен, которые поддерживают всю конструкцию, включая горизонтальные плиты перекрытия, которые могут быть сделаны из железобетона, дерева или металлических частей.

Ключевым моментом конструкции несущей стены является то, что вся стена действует как несущий элемент.

В конструкции несущей стены вы не можете пробить отверстия в стене, чтобы соединить две комнаты, иначе вы можете повредить здание.

Большой вес стен действительно помогает укрепить конструкцию и стабилизировать ее против внешних сил, таких как ветер и землетрясения.

В традиционной европейской конструкции несущих стен плиты перекрытия были сделаны из горизонтальных деревянных балок, балок и досок. Балка — это небольшая деревянная балка, опирающаяся на две большие балки.

Также читайте: Что такое стены | Что такое внутренние стены | Типы материалов для внутренних стен | Типы возведения стен | Типы несущей стены

Несущая стена — это стена, которая является активной функциональной структурой здания, которая несет вес здания над ней, а затем переносит общий вес на фундаментную конструкцию под ней.

Несущие стены — один из первых способов строительства. Строительство летающего контрфорса в готической архитектуре позволило зданиям сохранить интерьер открытым, перенеся больший вес на контрфорсы, а не на центральные стены.

В жилищном строительстве несущие стены чаще используются при легком строительстве, известном как «платформенный каркас».

Рождение эпохи небоскребов и одновременный рост стали как более подходящей системы каркаса, а также ограничения несущих конструкций в больших зданиях привели к сокращению использования несущих стен в больших масштабах. коммерческие структуры.

Несущая стена — это функциональная конструкция здания, которая выдерживает вес материала и конструкции над лежащей на ней стеной за счет передачи своего веса на фундаментную конструкцию.

Для возведения несущих стен чаще всего используются бетонные блоки или кирпич для больших зданий.

Напротив, навесная стена не обеспечивает значительной поддержки конструкции, кроме той, которая необходима для того, чтобы нести ее собственные материалы или передавать такие нагрузки на несущую стену.

Также читайте: Что такое надстройки | Разница между несущими и каркасными конструкциями

Как определить, выдерживает ли стена нагрузку?

• Хотя следует проконсультироваться с профессиональным архитектором, например, плотником, архитектором или инженером-строителем, чтобы убедиться, что стена выдерживает нагрузку или нет, существует ряд индикаторов, которые вы можете проверить, чтобы получить первоначальный ответ. Мы можем сделать это, не снимая гипсокартон или другие разрушающие действия.
• Хорошее место для начала — раскопать фактический план здания, если он есть. Исходный план здания подскажет, какие стены несут нагрузку, а какие нет. Если стена отмечена на плане здания буквой «S», это означает «конструкция», что означает наличие несущей стены.
• Посмотрите на свою крышу, чтобы определить балки, которые переносят грузы по дому. Любые стены под этими балками, вероятно, тоже несут нагрузку. Если под стеной нет несущей балки, вы можете рассмотреть возможность снятия стены, поскольку она может не быть несущей.
• Поищите металлические балки или балки в подвале вашего дома или в подвале. Если вы видите в подвале балки и стена идет перпендикулярно, то эта стена может быть несущей. Если стена расположена параллельно над стыками, она может не быть несущей стеной.

Также читайте: Что такое стены | Доска стен | Несущие против перегородок

Хороший способ сделать маленькие или узкие комнаты большими — убрать стену между соседними комнатами.Когда вы заменяете несущую стену несущей балкой, вы увеличиваете площадь пола и увеличиваете удобство использования, а также придаете дому ощущение простора.

Несущие стены нельзя снимать без установки системы здания, такой как несущая балка, для замены существующей стены.

Неплотные стены не несут над собой нагрузку (вес здания) и обычно могут быть удалены, не беспокоясь о растрескивании или обрушении дома.

Также читайте: 10 различных типов нагрузок на конструкции | Что такое структурные нагрузки

Какова ширина проема в несущей стене?

• Проем в несущей стене должен быть не более шести футов.Это создает точку переноски шириной 1,5 дюйма.
• Любое открытое пространство более шести футов должно иметь не менее 2х4 балок под каждым краем пола.
• У нас не может быть широких проемов ни в одной несущей стене, так как она не имеет хорошей опоры. Правильная опора зависит от веса груза, основания, под которым он поддерживается, и материалов, используемых для его поддержки.
• При строительстве здания необходимо, чтобы инженер-строитель осмотрел его и спроектировал опору.

Также читайте: Область притока | Примеры притоков | Ширина притока | Приточная нагрузка | Площадь притока в колоннах | Обзор притока

Ненесущие или ненесущие стены устанавливаются внутри дома и не выдерживают никакого веса здания. Ненесущая стена не выдерживает дополнительного веса строительной конструкции; они могут нести только свой собственный вес.

Ненесущая стена используется в основном в качестве перегородки и, в частности, не служит никакой другой цели.

Ненесущую стену можно быстро отличить, просто взглянув на балки на их крыше или в подвале. Когда балки и балки проходят параллельно стене, они часто считаются ненесущими стенами.

Можно удалить ненесущую стену без ущерба для безопасности здания, поскольку они не несут ответственности за поддержку силы тяжести вашего имущества.

Перед тем, как приступить к этим действиям, всегда полезно получить совет и руководство профессионала.

Помимо множества частных садов, ненесущая стена появляется только тогда, когда нагрузки переносятся другими элементами, например, на тяжелых бревнах и других каркасных каркасах.

Современные стальные и железобетонные рамы требуют только внешних стен убежища и иногда опускают их, чтобы облегчить доступ.

Поскольку стена опирается на элементы каркаса, она становится экраном и допускает обработку любым атмосферостойким материалом.

Обычно используются традиционные материалы, но простые стены из стекла, пластика, сплавов, изделий из дерева и т. Д., может работать одинаково хорошо. Эта свобода выбора распространяется даже на стены и предлагает прекрасные возможности для художественного самовыражения.

Также прочтите: Расчет нагрузки на колонну, балку, стену и перекрытие

Стена, которая не помогает зданию стоять и удерживаться, называется ненесущим стеновым каркасом. Эту стену еще называют «навесной стеной».

Несущая стена не выдерживает нагрузки крыши на этаж выше.Ненесущий стеновой каркас не является частью каркаса здания.

В большинстве случаев внутренние стены предназначены для разделения пола на комнаты. Они просты в конструкции, чтобы уменьшить статическую нагрузку на здание.

Можно снять любые несущие стены без ущерба для безопасности здания. Несущие стены можно увидеть с балками и балками.

Они не несут ответственности за поддержку гравитационного притяжения этого актива. Это рентабельно.

Ниже приведены типы ненесущих стен в зависимости от используемой единицы стены:

• Пустотная стена из бетонных блоков.
• Фасад кирпичная стена.
• Пустые кирпичи.
• Стены кирпичные.

Также читайте: Введение в портальную балку | Нагрузка на портальный желоб | Типы нагрузки на портальный желоб

• Чтобы сделать несущую балку, сначала соберите две пары балок из пар 2 × 4 и прикрепите их к пластине шины и днищу с помощью 3-дюймовых винтов.
• Отрежьте балку по длине и прорежьте выемки (при необходимости), чтобы стереть скрепляющие пластины с соединяемых стен.
• Вставьте балки на место и поместите их на временную станину.
• Вставьте прокладки между опорными штифтами и под стойку, пока балки не будут плотно прилегать к нижней части крепежной пластины.
• Отрежьте два подходящих фрезы на каждом конце балки.
• Отдайте им фундамент под балку и постучите им по месту.
• Забейте на каждый гвоздь не менее шести гвоздей 16d.
• Обрежьте блок, чтобы он поместился между балками прямо под поперечными стволами балки.
• Пригвоздите и обработайте ногти окружающими цветами.

Также читайте: Что такое SBC почвы? | Безопасная несущая способность почвы

FAQ

Несущая стена

A нагрузка — несущая стена или несущая стена — это стена , которая является активным структурным элементом здания, который удерживает вес элементов над ним, перенося свой груз на фундаментная конструкция под ним. Нагрузка — несущие стены — одна из самых ранних форм строительства.

Несущая балка

Нагрузка — , несущие стены нельзя удалить без установки конструктивной системы, такой как балка / колонна или столб, чтобы заменить существующую стену. Несущие стены , не несущие , не несут нагрузку ( вес конструкции) над ними и обычно могут быть удалены, не беспокоясь о том, что ваш дом обрушится или потрескается!

Также читайте: Определение силы сдвига и изгибающего момента | Что такое поперечная сила | Что такое изгибающий момент | Взаимосвязь между нагрузкой, поперечной силой и изгибающим моментом

Несущая стенка

С другой стороны, ненесущие стены расположены внутри дома и не выдерживают какой-либо структурный вес здания.Они не несут никакой дополнительной массы конструкции дома, кроме своей собственной. Эти стены используются в основном как разделители комнаты и в большинстве случаев не служат никакой другой цели.

Несущий каркас стены?

Если вы обрамляете подвал стены внутри существующей конструкции, эти стены обычно не — несущие , и могут иметь одну верхнюю пластину. Несущая стена шпильки обычно располагаются ближе друг к другу (на расстоянии 16 дюймов).В то время как не — несущая стена шпильки могут находиться на расстоянии 24 ″ друг от друга.

Как определить несущую стену?

Обычно, когда рассматриваемая стена проходит параллельно балкам перекрытия выше, это не несущая стена — . Но если стена проходит перпендикулярно (под углом 90 градусов) балкам, есть большая вероятность, что несет нагрузку — , несущую . Однако бывают случаи, когда несущая стена параллельна балкам.

Также читайте: Живая нагрузка против статической нагрузки | Что такое нагрузка в Civil

Как узнать, выдерживает ли стена нагрузку?

Если стена обозначена на чертеже буквой «S», это означает «несущая», что означает нагрузку – несущая стена . Проверьте свой потолок — посмотрите на потолок, чтобы определить любую нагрузку — несущие балки , которые проходят через дом . Любые стены под этими балками, вероятно, также несущие .

Как определить, выдерживает ли стена нагрузку?

Если стена обозначена на чертеже буквой «S», это означает «несущая», что означает нагрузку – несущая стена . Проверьте свой потолок — посмотрите на свой потолок, чтобы определить любую нагрузку — , несущие балки , которые проходят через дом . Любые стены под этими балками, вероятно, также несущие .

Какова ширина проема в несущей стене?

Любой проем размером 6 футов или меньше может иметь под балкой только одно отверстие 2 × 4 .Это создает точку опоры шириной 1,5 дюйма . Любой проем шириной более 6 футов должен иметь как минимум два отверстия 2×4 под каждым концом балки.

Типы несущей стены

В вашем доме есть два типа из стен : несущие — несущие и не несущие . Нагрузка — Несущая стена — это конструктивный элемент, который помогает переносить вес с крыши вниз на фундамент.