Теплоизоляция фасада дома снаружи – Утепление фасадов дома снаружи: подбираем лучший материал

Утепление фасада дома снаружи | Полиол.ру

04 Октября 2018 04 Октября 2018 / Статьи

Оглавление:

Чтобы сохранить тепло в доме и не тратить впустую средства на отопление, нужно провести утепление фасада снаружи. Эта мера снизит затраты на теплоносители на 25%, избавит от сырости и сквозняков.

Методы утепления и применяемые материалы

При выборе утеплителя нужно учитывать множество факторов – влагостойкость, теплопроводность, экологическую чистоту, пожаробезопасность, длительный срок службы и устойчивость к воздействию грызунов. Проанализируем, какие материалы подходят для этой цели, а от каких лучше отказаться:

• Пенопласт и изготовленный из того же материала пенополистирол. Утеплитель популярен из-за низкой цены, однако крошится при монтаже, покрывается плесенью и привлекает грызунов. При возгорании материал выделяет ядовитый дым.
• Минеральная вата (минвата) – волокнистый утеплитель, поставляемый в рулонах и плитах. Под этим названием производители реализуют недорогую каменную вату, изготавливаемую из шлака. Это промокающий недолговечный материал, впитывающий влагу и привлекательный для грызунов.
• Базальтовая вата – отличный утеплительный материал, который не горит, не промокает и служит более 50 лет. Но из-за высокой цены и большого количества подделок найти минвату, состоящую из габбро-базальтовых и карбонатных пород, очень сложно.
• Стекловата – дешевый неудачный вариант каменной ваты. Этот материал изготавливается из расплавленного стекла, которое вызывает раздражение на руках и резь в глазах, поэтому не всякая бригада возьмется ее укладывать. Срок службы стекловаты – 10 лет. Материал легко напитывается влагой и теряет теплосберегающие свойства.
• Пенополиуретан (ППУ) – напыляемый материал, который не горит, не повреждается грызунами, не впитывает влагу и служит более 50 лет. Бонус – отсутствие необходимости в гидроизоляции из-за низкой гигроскопичности.
• Пеноизол – еще один напыляемый утеплитель, с помощью которого заделывают щели в кладке. Для полноценного наружного утепления он непригоден, поскольку слеживается и впитывает влагу.

Сравнительная таблица утеплителей

Материал	Теплопроводность, Вт/(м*K)	Плотность, кг/м³	Паропроницаемость, мг/м*ч*Па	Влагопоглощение, %	Основной недостаток
Пенопласт	0,039-0,05	8-12	0,03	1,5-3%	Горит с выделением ядовитого дыма
Минвата	0,038-0,048	50-225	0,4-0,6	До 70%	Мокнет, слеживается, растаскивают мыши, быстро портится
Базальтовая вата	0,045-0,048	50-222	0,4-0,5	11,2%	Дорогая, велик риск купить подделку
Стекловата	0,039-0,052	10-130	0,6	70% и более	Раздражает кожу и глаза. Служит не более 10 лет
Пенополиуретан	0,020-0,035	18-50	0,02	Менее 1%	Дорого стоит
Пеноизол	0,028-0,035	13-25	0,2	До 20%	Трескается, дает усадку, подходит не для всех видов утепления

Утепление фасада бывает мокрым и сухим. Мокрый фасад называется так, потому что для его приготовления в основном используются влажные материалы. Важно, чтобы утеплитель был с низким влагопоглощением, иначе конструкция напитается водой и развалится еще до окончания работ. Для сухих (вентфасадов) такие ограничения отсутствуют.

В случае сухого утепления фасада здание отделывается готовыми панелями или сайдингом. Такой метод более простой. Фасад, отделанный по такой технологии, ремонтопригоден. При необходимости его можно разобрать, чтобы заменить утеплитель или наружную отделку.

Этапы утепления фасада дома снаружи

Алгоритм утепления зависит от вида фасада (сухой или мокрый) и типа утеплителя. Мокрый фасад – это сложная конструкция, состоящая из нескольких слоев:

• клеящего раствора для присоединения утеплителя;
• гидрозащитного раствора;
• армирующей сетки;
• еще одного гидроизолирующего слоя;
• грунтовки;
• декоративной штукатурки.

Такой сэндвич все же лучше конструировать при применении плитных или рулонных утеплителей. При использовании пенополиуретана утепляющий слой наносится непосредственно на стену без слоев гидроизоляции. После высыхания он обрезается, покрывается грунтовкой, закрывается армирующей сеткой и штукатурится. Поэтому напыление ППУ – идеальный вариант для таких фасадов.

Для монтажа сухого фасада крепятся направляющие, между которыми закладывается утеплитель. После этого на утепляющий материал крепится гидро-ветрозащитная мембрана, а сверху набиваются рейки со стороной сечения 2 см. К ним с помощью саморезов крепится сайдинг или другая отделка. В этом случае между утеплителем и отделкой остается пространство для вентиляции, поэтому такой фасад называют вентилируемым. При напылении ППУ ветро- и гидрозащитные пленки не нужны.

В современных вентфасадах вместо деревянных облицовок используют металлические каркасы, а отделка осуществляется дорогими панелями. Иногда такие дома обкладывают кирпичом, но в этом случае при проектировании нужно правильно рассчитать нагрузку на фундамент.

Основные ошибки при утеплении фасадов снаружи

• Неправильный расчёт толщины утеплителя, которая зависит от стеновых материалов, климатических условий, расположения здания. Чтобы избежать этой ошибки, нужно рассчитать толщину утепляющего материала именно для конкретного строения.

• Неправильный монтаж. Из-за несоблюдения технологии и использования некачественных материалов утеплитель намокает, покрывается плесенью и приходит в негодность. В такой стене образуются «мостики холода». Поэтому нужно доверять монтаж утеплителя и отделку фасада профессионалам. Лучше использовать напыляемый ППУ, создающий герметичный слой, непроницаемый для воздуха и воды.

• Плохая подготовка стен – сэкономив время или деньги на этом этапе, можно получить дом со вспучившейся штукатуркой или намокшим утеплителем. Намного меньше проблем возникает при монтаже сухого фасада с утеплением вспененным полиуретаном. В этом случае нужно только набить направляющие, к которым крепится сайдинг или другой отделочный материал.

Преимущества внешнего утепления фасада

• Удобство – в отличие от внутреннего утепления, сопровождающегося гибелью ремонта и большим количеством грязи, наружное не создает проблем. Все работы проводятся на улице.

• Сохранённые площади помещений. Внутри дома не ставится никаких опорных конструкций, поэтому размер комнат останется прежним.

• Улучшение внешнего вида здания. После утепления дом отделывают сайдингом или специальными плитами, и он становится более привлекательным.

• Отсутствие риска появления конденсата на стенах. Точка росы, в которой влажный воздух превращается в воду, при наружном утеплении смещается в сторону улицы. А это значит, что хозяевам не грозят мокрые обои и плесень на стенах.

Когда лучше утепляться

Внешнее утепление можно производить на любом этапе строительства и даже уже в построенном здании.

Даже если дом уже обшит сайдингом или декоративными плитами, их можно демонтировать, а после утепления установить на место. Единственный нюанс – периметр здания станет больше и хозяевам придется докупить какое-то количество отделочного материала.

Фасадные работы проводят, когда на улице тепло и сухо. Идеальный вариант – поздняя весна, лето или ранняя осень.

Как рассчитать толщину утеплителя

Для произведения расчета нужно померить толщину стены дома и определить коэффициент сопротивления теплопередачи для вашего региона.

Регион (область, республика)	Коэффициент сопротивления теплопередаче
Саха, Якутия	5,28
Красноярский край	4,88
Магаданская	4,33
Ханты-Мансийский округ	4,09
Иркутская	4,05
Новосибирская	3,93
Омская	3,82
Томская	3,75
Свердловская	3,65
Челябинская, Пермская	3,64
Мурманская	3,63
Архангельская	3,56
Тюменская, Алтай	3,54
Башкирия	3,48
Татария	3,45
Удмуртия	3,39
Карелия	3.34
Самарская область	3,33
Нижегородская	3,36
Тверская	3,31
СПБ и Ленинградская область	3,29
Москва и МО	3,28
Приморский край	3,25
Пензенская	3,18
Саратовская, Тульская	3,17
Воронежская	3,12
Волгоградская	2,91
Калининградская	2,68
Астраханская	2,76
Ростовская	2,75
Краснодарский край	2,44
Сочи	1,79

Хотя эти данные приблизительны и в разных источниках могут отличаться, на них вполне можно опираться при дальнейших расчетах.

Вначале высчитывается коэффициент сопротивления теплопередачи имеющейся стены. Для этого умножаем ее толщину на теплопроводность материала, из которого она выложена.

К примеру, у нас кирпичная стена толщиной 0,5 м. Теплопроводность кирпича составляет 0,56 Вт/(м*K). Для расчета нужно разделить толщину стены на теплопроводность кирпича. Получится 0,5/0,56= 0,9 Вт/(м*K). Теперь считаем, сколько стене нужно набрать теплосопротивления до нужной нормы.

Для этого ищем нашу климатическую зону в таблице. К примеру, это будет Московская область, для которой коэффициент составит 3.28. Получается, что нашей стене нужно утеплиться на 3,28-0,9 = 2,38 Вт/(м*K).

После этого в таблице, где указаны сравнительные характеристики утеплителя, ищем его теплопроводность. К примеру, это будет пенополиуретан, теплопроводность которого составляет 0,035 Вт/(м*K). Дальше проводим вычисления, умножив недостающий объем теплосопротивления на эту величину.

Получаем 2,38 × 0,035 = 0,073, то есть для такой стены хватает слоя ППУ толщиной всего в 8 см. У утеплителей с большим коэффициентом теплопроводности этот показатель будет выше, например для базальтовой ваты он составит 2,38 × 0,045 = 0,1071, то есть больше 10 сантиметров.

Утепление фасада деревянного дома снаружи

Для наружного утепления деревянного дома применяются только негорючие материалы: каменная вата, базальтовые плиты, пенополиуретан, пенополистирол с антипиреновыми добавками. Материал укладывается по принципу сухого фасада.

Стена обрабатывается антисептическим раствором, чтобы не допустить гниения дерева под слоем утеплителя. Затем фасад покрывается пергаментом – материалом, препятствующим попаданию влаги в утеплитель из дома. Листы изолятора накладывают с заступом в 10 см, чтобы предотвратить образование щелей.

Перед покупкой плитного или рулонного материала нужно рассчитать его толщину. Как правило, в средней полосе она составляет 8 см, а в более холодных местностях – до 15. После приобретения утеплителя на стену набивается обрешетка примерно на 2-3 см меньше ширины матов. Тогда укладка будет очень плотной.

После укладки утеплителя сверху на него кладется еще один гидроизоляционный слой. Затем еще один слой обрешетки, создающий возможность циркуляции воздуха. Сверху набивается отделочный материал – вагонка, сайдинг, декоративные плиты.

При напылении ППУ, достаточно только сконструировать обрешетку. В нее будет напыляться пенополиуретан. После высыхания пены, ее аккуратно обрезают и проводят внешнюю отделку.

Утепление фасада панельного дома снаружи

Утеплять отдельную квартиру можно далеко не всегда. Цветные «заплатки» на многоэтажках во многих городах объявлены вне закона, и их хозяева могут заставить демонтировать эту красоту и заплатить штраф. Иногда идут навстречу тем, у кого окна выходят во двор. Но чтобы не попасть в неприятности, нужно узнать, разрешено ли такое утепление в конкретном городе.

Для утепления панельного дома снаружи нужно обращаться в строительную фирму, имеющую высотную технику. Сотрудники компании заделают межпанельные швы, а затем закроют фасад квартиры утепляющим и отделочным материалом.

Но самый правильный выход – обратиться всем домом в управляющую компанию, которая заключит договор и проведет утепление всего панельного дома. В этом случае всё будет по закону, здание станет красивым и действительно теплым. На стенах фасада запенят межпанельные швы, а дом закроют утеплителем и отделочным материалом.

Утепление фасада брусового дома снаружи

Брусовые дома имеют тонкие стены, поэтому без утепления в них очень холодно. Сделать такие строения теплыми можно с помощью плитных, рулонных утеплителей или напыления ППУ.

Перед началом работы брус обрабатывают антисептическим раствором для предотвращения гниения и распространения плесени под отделкой. После этого крепят пароизоляционную пленку, препятствующую проникновению влаги со стороны дома в утеплитель.

Затем, ориентируясь на ширину рулонов или плит, на стену набивают обрешетку. Как правило, ячейки делаются на 2-3 см меньше ширины утеплителя. Тогда материал будет держаться внутри обрешетки.

Сверху на утеплитель укладывается слой гидроизоляционной пленки, не дающей влаге проникать внутрь. Пленочные листы укладываются внахлест.

Сверху приколачивается еще один каркас из реек толщиной 50 мм и шириной 2-3 см. Он необходим, чтобы обеспечить свободную циркуляцию воздуха между утеплителем и наружной обшивкой. Снаружи каркаса крепятся отделочные материалы – вагонка, сайдинг, декоративные плиты.

При утеплении фасадов брусовых домов напыляемым утеплителем пенополиуретаном не придётся монтировать гидроизоляцию и устанавливать два ряда обрешетки. Достаточно прибить ряд продольных реек, между которыми будет напыляться полимер. После этого поверхность пенополиуретана обрезают и закрывают декоративным материалом.

Вариантов утепления фасадов домов снаружи достаточно много, так же как и материалов, выпускаемых для этих целей. Но самым удобным остаётся пенополиуретан, не требующий гидроизоляции, не требовательный к качеству стен и закрывающий щели и трещины. Такая отделка не займет много времени, и уже на следующий день можно будет закрывать фасад сайдингом или другим материалом.

ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ

poliol.ru

Утеплитель для стен дома снаружи. Утепление фасадов.

Вопрос о том, как и какой утеплитель для стен дома снаружи выбрать, не теряет своей актуальности на протяжении уже более десяти лет. Одна из причин этого – постоянный рост тарифов на энергоносители и, соответственно, стремление владельцев недвижимости максимально снизить их потребление, но с обязательным сохранением уровня комфорта и температурного режима в помещении.

Содержание этой статьи

Другая причина – использование современных строительных материалов, применение которых предполагает обязательную теплоизоляцию фасада.

И существует еще один повод использовать утеплитель – восстановление внешнего вида старых домов, стены которых могут иметь разный коэффициент теплопроводности, но применение теплоизоляционных материалов позволяет существенно улучшить их состояние и, соответственно, продлить срок эксплуатации здания при полном сохранении аутентичности строения.

По данной теме есть похожая статья — Какой утеплитель для стен внутри дома на даче лучше выбрать?

Почему правильнее и эффективнее производить утепление стен снаружи дома?

Наружные стены зданий из-за большой площади способны выводить до 30 % тепла из помещений.

Поэтому для эффективного использования энергоресурсов без их теплоизоляции не обойтись. Конечно, не следует забывать и об утеплении других конструктивных элементов дома, но это отдельная тема.

Провести теплоизоляцию наружных стен дома можно несколькими способами.

1. Первый – это утеплить дом изнутри, то есть со стороны помещения. Но в этом случае надо учитывать, что такой способ имеет большое количество минусов, и уменьшение полезной площади в среднем от 1 до 5 м² (в зависимости от размеров помещения) не является главной проблемой.

Опасность скрывается в том, что в этом случае точка росы будет находиться внутри дома, а это неизменная и неистребимая плесень, промерзание стен с внешней стороны и, как следствие, их постепенное разрушение. Поэтому такой вид утепления используется лишь в исключительных случаях.

Разновидностью внутреннего утепления стен можно считать закладку теплоизоляционного материала в межстенное пространство.

Но такой вариант возможен лишь при строительстве нового объекта или в случае капитальной реставрации старого, при которой с целью укрепления здания возводится дополнительная стена или производится облицовка отделочными материалами.

В этом случае утеплитель располагается внутри стены, что оптимально, но если были допущены ошибки в расчетах по выбору утеплителя, его толщины и других параметров, не исключено, что точка росы, а, следовательно, и образование конденсата будет происходить не в том месте, где планировалось.

Это влечет те же проблемы, связанные с образованием плесени и разрушением стен.

2. Самый правильный вариант – наружное утепление стен, которое не только более эффективно, но и более удобно при выполнении. Тем более что производить его можно на любом этапе эксплуатации дома, особых неудобств жильцы не почувствуют.

При таком способе удается защитить стены от промерзания, так как утеплитель не пропустит к ним холодный воздух, но при условии, что толщина материала соответствует климатическому региону.

Основные функции и назначение наружного утепления стен дома

Теплоизоляция наружных стен дома одновременно решает несколько проблем. Главная из них, естественно, — уменьшение их теплопроводности, но не только. Кроме того, утепление позволяет:

• сохранять и аккумулировать тепло в помещениях дома, создавая оптимальный микроклимат в любое время года: зимой в теплоизолированном здании тепло, летом прохладно;
• сокращение расходов на отопление и кондиционирование;
• заметное улучшение звукоизоляционных показателей стен;
• отсутствие эффекта промерзания стен;
• выведение точки росы за пределы помещения;
• улучшение эстетического вида здания, так как такой способ теплоизоляции предполагает использование различных отделочных материалов, служащих одновременно и защитой для утеплителя и облицовкой дома, придавая ему красивый и ухоженный вид;
• увеличение срока эксплуатации дома за счет лучшей сохранности стен и других строительных конструкций.

Утепление фасадов: основные способы и виды

Чтобы выполнить утепление дома снаружи, можно использовать не только самые разные материалы, но и выбрать мокрый или сухой способ.

К первому варианту относится знакомая многим технология «мокрого фасада», при котором утепление производится с использованием пенопласта или минеральной ваты с последующим нанесением штукатурного слоя.

Особенно распространен это вид среди владельцев многоквартирных домов, которые пытаются таким образом улучшить микроклимат в своей квартире. Но не всегда в этом случае им удается достичь нужного результата, так как этот способ утепления эффективен, если производится теплоизоляция всей конструкции.

Распространен и в частном домостроении, а также при реконструкции панельных, кирпичных и других зданий, изначально не отличающихся высокими теплоизоляционными характеристиками.

К мокрому способу утепления наружных стен дома можно отнести и использование так называемых «теплых» штукатурок, представляющих собой обычную смесь с добавлением перлита.

Но с учетом того, что слой штукатурки не может быть слишком большим, этот способ эффективен в том случае, если есть необходимость немного улучшить показатели теплопроводности дома, расположенного в регионах с мягким климатом и непродолжительной зимой.

Но как вариант может использоваться как наружный слой отделки при «мокрых фасадах» – в этом случае удается использовать более тонкий утеплитель для стен дома снаружи под штукатурку, стоимость которого ниже.

«Сухой» способ утепления наиболее распространен в многослойных системах вентилируемых фасадов, и основным преимуществом этого вида, кроме полного отсутствия мокрых процессов, можно считать то, что производить работы можно в любое время года.

Исключение составляют только дождливые или ветреные дни, а также сезон сильных снегопадов.

При этом для «мокрых» фасадов ограничение на проведение работ наступает при приближении ртутного столбика к нулевой отметке.

Утепление стен. Практические советы. Видео:

Утеплители для наружных стен дома

На рынке строительных материалов утеплители представлены широким видовым ассортиментом, поэтому не!специалисту очень непросто сделать свой выбор и часто, не имея других ориентиров, он принимает во внимание его цену.

Но, несмотря на то что все теплоизоляционные материалы используются с одинаковой целью, следует учитывать их рабочие и эксплуатационные характеристики.

Перед тем как купить фасадный утеплитель для наружной отделки дома, надо знать основные отличия хотя бы между самыми распространенными видами материалов, среди которых:

• 

  коэффициент теплопроводности;

• 

  толщина материала;

• 

  характеристики влаго- и паропроницаемости;

• 

  экологичность и безопасность для здоровья людей и окружающей среды;

• 

  огнестойкость и пожаробезопасность;

• 

  звукоизоляционные характеристики;

• 

  устойчивость к химическому и биологическому воздействию;

• 

  вес утеплителя;

• 

  степень механической прочности;

• 

  возможность для использования при утеплении конструкции непрямолинейных форм;

• 

  устойчивость к слеживанию – на этот критерий особо следует обратить внимание и использовать исключительно те материалы, которые рекомендованы производителем для отделки вертикальных поверхностей;

• 

  способ монтажа и укладки;

• 

  срок службы.

Перед тем как окончательно выбрать утеплитель для фасада, необходимо правильно рассчитать его толщину.

При наличии опыта можно с этой работой справиться самостоятельно, в остальных случаях не следует пренебрегать помощью специалистов.

Помогут в этом вопросе и специальные онлайн-калькуляторы, найти которые можно как на сайтах производителей теплоизоляционных материалов, так и на страницах строительных порталов.

Толщина материала выбирается не по принципу «чем больше, тем лучше», а обязательно с учетом вида материала стен, их начальной теплопроводности, функционального назначения строения, климатического региона.

Также стоит принимать во внимание, что толщина утеплителя тесно связана и с другим параметром – его весом. Поэтому необходимо учитывать и несущую способность элементов здания.

Наиболее популярными и часто используемыми являются следующие материалы для утепления стен снаружи:

• пенопласт;
• пенополистирол;
• экструдированный пенополистирол;
• минеральная вата;
• пенополиуретан и другие.

Пользуются успехом у застройщиков и отделочные материалы с теплоизоляционным слоем – термопанели, декоративный облицовочный кирпич или клинкер, керамическая плитка и т. д.

С их помощью быстро и легко можно утеплить дом, кардинально изменив его облик.

Низкими показателями теплопроводности обладает и пеностекло, представляющее собой экологически чистое изделие из вспененного стекла, отличающееся высокой механической прочностью, огнестойкостью и устойчивостью ко многим химическим и биологическим средам.

Большим преимуществом является и то, что этот материал представлен изделиями для утепления фасадов в виде блоков разных размеров, а этот фактор значительно упрощает проведение работ.

Утепление пенопластом наружных стен

Этот вид материалов чаще всего используется при устройстве «мокрых фасадов», хотя применяется и при других способах теплоизоляции стен. Среди его основных преимуществ:

• низкая цена;
• небольшой вес;
• влагостойкость;
• удобство и легкость при монтаже;
• высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики даже при минимальной толщине.

Но, производя утепление фасада пенопластом, нужно учитывать и серьезные недостатки этого материала, среди которых:

• горючесть;
• паронепроницаемость, что требует дополнительных расходов на устройство вентиляции;
• небольшая механическая прочность;
• относительно малый срок службы;
• слабая морозостойкость.

Пенопласт можно отнести к токсичным материалам, но опасные испарения при его использовании для фасадного утепления не критичны. А самая большая опасность в применении пенопласта — его горючесть.

Поэтому рекомендуется его монтаж с обязательным выполнением рассечек из минераловатных материалов, которые выполняются вокруг оконных и дверных проемов, а также в районе межэтажных и чердачных перекрытий.

Последствия утепления фасада пенопластом. Видео:

Утепление фасада пенополистиролом

Для теплоизоляции фасада можно использовать и пенополистирол – материал, который является «родственником» пенопласта и представлен двумя видами: вспененным и экструдированным. Хотя их основные характеристики совпадают, следует учитывать, что это разные материалы, и при выборе нужно учитывать этот фактор.

Итак, если применяется утепление стен снаружи пенополистиролом, то следует знать, что такая теплоизоляция может использоваться даже на не очень ровных поверхностях, так как обладает неплохой эластичностью, благодаря которой легче выполнить монтаж, не поломав лист. Материал отличается:

• максимально низким коэффициентом теплопроводности, поэтому чаще всего используются листы небольшой толщины. Такие теплоизоляционные характеристики обеспечиваются высоким содержанием воздуха в порах материала;
• влаго- и морозостойкостью;
• устойчивостью к образованию плесени и грибков.

Но, также как и пенопласт, является пожароопасным материалом из-за высокой горючести и не обладает паропроницаемостью, поэтому требует устройства эффективной вентиляционной системы в доме.

Экструдированный или экструзионный пенополистирол имеет большую жесткость и плотность и отличается от вспененного материала способом изготовления.

Его производство ведется при высоких температуре и давлении, и, как следствие, он является более долговечным.

Но в том случае, если одновременно с утеплением фасада необходимо улучшить и звуковые характеристики стен, то это не лучший выбор, так как по этому параметру пеноплекс (другое название материала) проигрывает вспененному аналогу и многим другим теплоизоляционным изделиям.

Уступает он также и по параметрам влагостойкости, прочности и долговечности, кроме того, следует учитывать, что при сильном нагреве он становится источником токсичных выделений.

При этом технология утепления фасада пеноплексом не имеет особых отличий в сравнении с пенопластом или обычным пенополистиролом и может использоваться как при устройстве мокрых фасадов, так и для возведения навесных вентилируемых систем.

Но крайне не рекомендуется для утепления деревянных домов, так как он способен значительно ухудшить начальные характеристики стен такого строения.

Кроме того, использовать одновременно два материала с низкой степенью огнестойкости просто опасно.

Использование утеплителей из минеральной ваты для теплоизоляции фасадов домов

По всем основных характеристикам минвата для утепления стен – наиболее предпочтительный материал, представленный на рынке в большом разнообразии: в рулонах и плитах, разной толщины и плотности и т. д. В зависимости от исходного сырья теплоизоляционные материалы бывают:

• базальтовыми (чаще именно их и называют минеральной ватой) и производятся из горных пород доломита или базальта;
• стекловата – отличается наличием в составе расплавленного стекла;
• шлаковата – для ее производства используются отходы горнообрабатывающей и металлургической промышленности.

В том случае, если планируется утепление дома снаружи минватой под сайдинг или другими панелями, то лучше отдать предпочтение базальтовым изделиям, имеющим самые высокие эксплуатационные характеристики.

Для деревянных домов это практически единственно возможный вариант утепления, так как материал паропроницаем и пожаробезопасен.

И, главное, может использоваться как для возведения навесной вентилируемой конструкции, так и устройства «мокрого» фасада.

Среди основных преимуществ материала следует обозначить:

• 

  отличную паропроницаемость;

• 

  огнестойкость и пожаробезопасность;

• 

  экологичность;

• 

  влагостойкость, но могут утрачивать свои эксплуатационные характеристики при длительном воздействии воды и как следствие намокания;

• 

  устойчивость к воздействию многих химических соединений;

• 

  не служат благоприятной «почвой» для различных микроорганизмов, в том числе плесени, грибков и т. д.;

• 

  низкий коэффициент теплопроводности;

• 

  являются отличным звукоизоляционным материалом;

• 

  длительный срок службы, составляющий в зависимости от вида изделия и условий эксплуатации от 25 до 50 лет.

Теплоизоляционные материалы из минеральной ваты практически не имеют недостатков, если не считать относительно высокую цену изделий. Но, выбирая минераловатный утеплитель для фасада дома, следует обращать внимание на жесткие или полужесткие изделия, предназначенные для вертикального применения.

Они имеют лучшую устойчивость к слеживанию и усадке. Выпускаются в виде плит, а также в рулонах, которые представлены на рынке разными размерами, что позволяет идеально подобрать изделие в зависимости от выбранного способа монтажа и площади строения.

Технология утепления фасада минватой

Наиболее часто минеральная вата применяется в вентилируемых системах фасадного утепления, но используется и для обустройства «мокрых» фасадов, например, при обустройстве деревянных домов, возведенных из бруса.

Фасадный планкен из лиственницы и сосны. — здесь больше полезной информации.

В зависимости от выбранного способа определяется и технология монтажа, но имеются и общие правила, одно из которых — это то, что утеплитель должен укладываться на предварительно подготовленную и при необходимости выровненную и отремонтированную поверхность.

Если планируется сделать «мокрый» фасад, то, как правило, монтаж выполняется с помощью клея.

Но дополнительно рекомендуется использовать и грибки для крепления утеплителя, которые обеспечат большую механическую устойчивость и защитят материал от сползания под воздействием достаточно тяжелого слоя штукатурки, которую наносят только после того, как будет произведено армирование малярной сеткой готовой поверхности.

Вас заинтересует эта статья — Обшивка дома имитацией бруса. Сайдинг блок-хаус.

В том случае если укладывается утеплитель под сайдинг или другой вид облицовки, то обязательно перед монтажом плит или рулонов минеральной ваты следует устроить пароизоляционный слой, используя для этого специально предназначенные мембраны.

После этого выполняется обрешетка, шаг которой составляет в среднем 50-60 см, но чаще всего ориентиром служит ширина утеплителя. Толщину бруса, используемого для изготовления обрешетки, следует выбирать с учетом соответствующего размера утеплителя.

В готовую обрешетку укладывается теплоизоляционный материал, а поверх ветро- и влагозащитная пленка. После этого рекомендуется сделать обрешетку, используя рейки толщиной до 2 см – это обеспечит лучшую устойчивость утеплителю, предотвратит его сползание и обеспечит необходимый зазор для вентилирования пространства под облицовкой, а, следовательно, защитит конструктивные элементы дома от разрушения.

А финальным этапом устройства вентилируемого фасада будет установка или укладка декоративно-отделочных панелей, выбор которых зависит от предпочтений владельца и технических параметров здания.

dimdom.ru

Утепление фасада дома снаружи: лучшие утеплители для теплоизоляции

Фасад 10 просмотров

Обычно при строительстве загородного дачного дома мало кто из хозяев уделяет должное внимание вопросам

Фасад 8 просмотров

Утеплять веранду разрешено все равно в какой период года. Допустимы 2 варианта: утеплить постройку

Фасад 57 просмотров

Всё более популярными у застройщиков в последнее время становятся фасадные панели с утеплителем для

Фасад 108 просмотров

Для того, чтобы эффективно поддерживать в доме оптимальные показатели микроклимата, фасад жилой постройки должен

Фасад 183 просмотров

Пенопласт является давно известным на рынке типом теплоизолятора. Если вам хоть однажды доводилось с

Фасад 57 просмотров

Утепление фасада дома минватой — процесс, который требует опыта и наличия определенных знаний. Прежде

Фасад 76 просмотров

В целях уменьшения затрат на отопление и кондиционирование жилых помещений их владельцы нередко решают

Фасад 186 просмотров

Такой материал для теплоизоляции как пеноплекс отличается неплохими характеристиками и обладает целым рядом преимущественных

Фасад 163 просмотров

Первое, о чем должен позаботиться владелец дома, который хочет с максимальной эффективностью использовать свое

prouteplenie.com

Утепление фасада дома снаружи минватой — особенности.

Утепление фасада дома снаружи минватой позволит не расходовать полезную внутреннюю площадь в помещениях. Несущий каркас будет надежно защищен от агрессивных атмосферных воздействий. Выполнить работы бригадой 2-3 человека — с небольшой площадью стен можно за один день.

Рисунок 1. Внешний вид утепленного фасада.

Минвата — что за утеплитель?

Материал устойчив к высоким перепадам температур и влияниям химических средств. Имеет высокие показатели звуко- и теплоизоляции. Утеплителем минвата являются:

• стеклянная – изготавливается методом расплавления стекла;
• каменная – производится из вулканических пород;
• шлаковая – получают путем расплава доменных шлаков.

Плотность минваты

По толщине и насыщенности подбираются наиболее оптимальные варианты для отеплени объектов в любых регионах России. Плотность минваты составляет:

• рулоны от 11 кг/м3;
• плиты 12-35 кг/м3;
• маты 12-35 кг/м3.

Достоинства утепления фасадов минеральной ватой

1. Продукт бывает в форме плит, в рулонах, матах, цилиндрах и россыпью, что расширяет ремонтные работы.
2. Минплита для утепления фасада с фольгированной прослойкой повышает эффективность утепления, а армированное покрытие сделает штукатурные работы проще.
3. Плиты идеально подходят для вертикального типа отепления фасадов, они прекрасно сохраняют форму.
4. Экологическая безопасность позволяет применять изделие для жилых комнат.
5. Стройматериал не горюч, некоторые марки способны выдержать до 1000 градусов.
6. Подойдет для утепления деревянного дома снаружи.
7. Удобство монтажа и долговечность.

Недостатки утепления дома минеральной ватой

Отрицательным качеством ваты является ее свойство поглощать влагу из окружающей среды. Вследствие чего ухудшаются теплоизоляционные качества. Увлажненная минвата на 2% теряет теплоизоляционные свойства на 10 %. Минеральная вата нуждается в гидро- и пароизоляции – если это наружное применение. Также требуется организовать зазор для вентиляции.

Виды минеральной ваты

Минеральная вата делится на подклассы, имеющие отличительные черты.

Рисунок 2. Конструкция утепленного фасада.

Стекловата

Выпускается из стекла, с добавлением компонентов в виде прессованных плит, которые состоят из волокон. В состав стекловаты входит:

• стекло;
• известняк;
• доломит;
• бура;
• сода.

Проводить работы со стекловолоконным утеплителем следует в защитной одежде и аксессуарах. В противоположном варианте стеклянные нити могут впиться в кожу или попасть в глаза.

Утепление фасада стекловатой производят лишь для промышленных объектов и трубопроводных магистралей.

Шлаковая вата

Производят утеплитель из отходов металлургической промышленности – доменных шлаков, шлаковой пыли и мелких шариков. Тип утеплителя применяют для нежилых зданий и временных сооружений. Высокие показатели поглощения делают материал непригодным для фасадов домов.

Базальтовая каменная вата

Производят стройматериал из сплавов пород вулканического происхождения. В составляющую часть входят: базальт, диабаз, порфирит. Элементы обрабатывают в виброцентрифуге, масса при влиянии мощного воздушного потока преобразуется в тонкие волокна.

Вводят вяжущие вещества и гидрофобизаторы, придающие стройматериалу водоотталкивающие качества. Далее базальтовые волокна помещают в пресс-формы и запускают термический режим. В итоге получается качественный утеплитель.

Каменная вата для утепления фасада является наиболее оптимальным вариантом из минеральных типов. Стройматериал не боится влаги, имеет низкие показатели теплопроводности и отличной паропроницаемости.

Способы утепления минеральной ватой

Существуют три методики отепления фасада минватой, отличаются они технологическим процессом и стройматериалами, которые применяют для облицовки. Утепление фасада дома снаружи минватой, рекомендуется такими техниками:

Пошаговое утепление фасада минватой сухим методом

При организации и производстве навесного вентилируемого фасада, технология включает размещение прослойки с ватой, пароизоляцией и облицовочным стройматериалом. Между утеплителем и облицовкой обязательно прокладывают гидробарьер. Монтаж производят в любое время года и при отрицательных температурах до -15 градусов.

Пошаговое утепление фасада минватой мокрым методом

Этапы монтажа включают в себя нанесение на минеральную поверхность штукатурной прослойки. После высыхания штукатурки производят окрашивание либо отделку декоративной облицовочной смесью.

Рисунок 3. Создание мокрого фасада.

Технология утепления фасада

Наружная защита от потери тепла позволяет сохранить его зимой и существенно сэкономить в отопительный сезон. При поиске оптимального варианта, покупатели отдают предпочтение утеплению фасада плитами из каменной ваты. За долгие годы практического применения она показала себя, как хороший теплоизоляционный продукт.

Подготовительные работы

Перед началом монтажа утеплительного слоя, нужно подготовить поверхностный слой. Очищается поверхность от:

• различных элементов коммуникационной системы, снимают вентиляционные решетки и блоки електроприборов;
• сливные системы демонтируют на время монтажа;
• разные высолы, выступы раствора и отслоившуюся штукатурку убирают;
• производят обработку от грибка и плесени;
• при надобности сделать черновое оштукатуривание;
• лишние предметы и аксессуары, которые торчат из стен – гвозди, уголки, арматура. Эти элементы следует убрать потому, что они подвержены образованию коррозии, а такая особенность со временем обязательно проступит некрасивым пятном на фасаде дома.

Грунтование стены

Немаловажным является грунтовка стен, перед процессом утепления. Эта процедура обязательно должна проводиться, иногда недобросовестные строители не производят грунтовку, но включают ее в стоимость услуг. Если на поверхности имеются следы грибка или плесени ее нужно обработать противогрибковыми препаратами. Зоны, где стены примыкают к цокольной конструкции, обрабатывают аквастопом. В качестве грунта используют проникающую грунтовку. Распределяют состав на поверхность стены кистью-макловицей.

Разметка рабочей поверхности

Установка термоизоляции требует произвести разметку. Устанавливают горизонтальные, вертикальные и диагональные провесы. Для подручных приспособлений используют капроновый шнурок, натягивают его между штырями. Отлично подойдут торчащая арматура или потребуется дополнительная установка дюбель гвоздей. Крепежные элементы разметки после завершения работ потребуется удалить.

Монтаж цокольного профиля

Цокольная планка является опорой и направляющим элементом. Крепиться вертикально, профиль поддерживает стартовый ряд термоизоляции. Является защитой утепляющей конструкции от проникновения грызунов и регулирует расстояние зазора между утеплителем и стеной. Крепят профиль дюбелями забивного типа.

Рисунок 4. Монтаж теплоизоляционных плит.

Крепление плит

Минераловатные плиты, используемые для утепления фасадов, прикрепляются на специальный клей. Подойдет смесь Ceresit CT190. В ведро с водой добавляют клей, пропорции указывает изготовитель. Смесь разводят до консистенции пюре, перед применением его необходимо выдержать не менее 5 мин. Особенности клеевого состава сохраняются в течение 2 часов. Клеевую массу распределяют на слой утеплителя и разглаживают гребенчатым шпателем.

Механическое закрепление плит тарельчатыми дюбелями

Чтобы закрепить изделия, которые много весят, применяют тарельчатые дюбеля со стержнем-сердечником из металла. На 1 кв.м теплоизоляции потребуется 5-7 закрепляющих элементов – при высоте дома до пяти этажей. На высотные здания прикрепляют по 8-10 штук. Располагается крепеж по углам минваты, и один дюбель забивают посередине.

Армирование и гидрозащита минераловатного фасада

Рулон с армирующей фасадной фиксируют шпильками либо раствором в верхней части поверхности стены.

Элементы сетки следует укладывать внахлест, который составляет не меньше десяти сантиметров. В противоположном случае произойдет растрескивание оштукатуренной поверхности.

Технология оштукатуривания минваты

Основная потеря тепла в доме происходит через стены и фундаментное основание. При проведении теплоизоляционных работ и соблюдении норм и правил, удается значительно уменьшить теплопотерю и сохранить внутреннюю полезную площадь. Толщину теплоизоляции подбирают исходя из ширины стен и их структуры.

Выбор штукатурки для фасада

Обшивку стен дома плитами из минваты выполняют в технике «мокрый фасад». Работу проводят с применением составов на воде, а в качестве завершающей облицовки используют штукатурку.

Рисунок 5. Технология утепления.

Минеральная

Изготавливается минеральная штукатурка на основе цемента и различных добавок, усиливающих пластичность и сцепку. Добавленные волокна микрофибры повышают показатели прочности. В некоторых составах содержаться компоненты усиливающие влагоустойчивость.

Акриловая

Акриловое покрытие характеризуется пластичностью, длительным сроком службы, а также устойчивостью к температурным изменениям.

Положительные качества акриловой штукатурки:

• влагостойкость, это особо важно для обработки дома снаружи;
• высокие показатели адгезии;
• большой выбор цвета;
• несложно наносить;
• поверхность быстро высыхает.

Силикатная

В состав штукатурки входит силикатный калий и акриловые смолы. Компоненты дают хорошую прочность, пластичность, паропроницаемость и долгий эксплуатационный срок. К минусам относятся:

• состав наносится опытными мастерами;
• работать нужно в быстром режиме;
• перед распределением штукатурки, потребуется вскрыть стену силикатной грунтовкой.

Силиконовая

Плюсы штукатурки:

• пластичность;
• паропроницаемость;
• имеет хорошую адгезию;
• готовая поверхность устойчива к атмосферным влияниям.

Из недостатков отмечают стоимость, и необходимость обработки основания силиконовым грунтом.

Как держится штукатурка на минвате

Для обеспечения лучшего сцепления штукатурки и утеплительного материала, производят установку уплотняющей сетки на плиты минваты. На поверхность теплоизоляции наносят специальный клей. Рекомендованный слой – 2 миллиметра, сверху размещают армирующую сетку. Плоскость выравнивают широким шпателем.

Оштукатуривание стен

Предварительно делают черновое оштукатуривание стен. После выбранную штукатурку наносят шпателем. Акриловые смеси быстро сохнут и по этой причине, следует быстро работать. Если делать длительные паузы это приведет к существенным различиям тона на различных участках готовой поверхности.

Отделка стен начинается с углов, рекомендуется в этих зонах устанавливать перфорированные профильные уголки. Высыхает состав через 1-2 суток. Если применяют силиконовую или силикатную штукатурку, поверхность потребуется обработать соответствующим грунтом.

expertfasada.ru

Как утеплить стены фасада панельного дома снаружи

Утепление фасада панельного дома снаружи

Проживание в панельном доме не всегда комфортно, поскольку зимой фасад может промерзать, на нём может скапливаться влага, образовываться плесень. Это приводит к отслаиванию обоев и некомфортному микроклимату в помещении — температура в комнате ниже комфортного уровня. Это связано со свойствами стен панельного строения, которые не характеризуются устойчивостью к изменению температурного режима и повышенной влажности. Чтобы решить эту проблему, придется утеплить стены, причём делать это необходимо снаружи.

Фото утеплённого фасада панельного дома

Варианты утепления

Утепление панельного дома снаружи позволяет прекратить отток тепла через бетон. Дополнительный слой теплоизоляции станет защитой от разрушающего воздействия внешних факторов. На рынке сегодня можно найти множество материалов, которые можно использовать для утепления внутри или снаружи.

Утепление внутри

Для панельного дома утепление изнутри сделает ситуацию только хуже. Это связано с перемещением точки росы, которая сместится ближе к внутренней стороне стены. На практике это означает, что влага станет с ещё большей силой скапливаться в стенах — намокнет и стена, и утеплитель, поэтому срок эксплуатации фасада существенно сократится. Чтобы избежать такой ситуации, а заодно уменьшения полезной площади квартиры и разрушения дизайна, стоит отдавать предпочтение утеплению панельного дома снаружи.

Утепление снаружи

Трудность состоит в том, что утепление панельного дома с большим количеством этажей возможно только с помощью альпинистского снаряжения. Понятно, что получить деньги на оплату труда специалистов и покупку стройматериалов с коммунальных служб практически невозможно. Более того, попытка утеплить дом за счет жильцов также не всегда встречает понимание у всех участников проекта. Поэтому можно пойти по пути наименьшего сопротивления и утеплить отдельную квартиру.

Основные плюсы наружного утепления:

• Нет необходимости нарушать внутреннюю отделку помещений;
• Сохраняется внутренняя полезная площадь квартиры;
• Укрепляется опорная конструкция «панельки», то есть здание упрочняется, что положительно сказывается на сроке эксплуатации;
• Утеплитель является дополнительным звукоизолятором;
• Повышается температура внутри помещения при одинаковых затратах на отопление, поскольку стены защищены от вымерзания — снижаются теплопотери через панельную коробку.

Как выбрать утеплитель

Выбирая утеплитель для наружных работ, стоит учитывать следующие факторы:

• Климат региона, в котором находится панельный дом
• Роза ветров и количество осадков
• Имеющийся бюджет
• Местные особенности, к примеру, дизайнерский проект фасада здания.

За расчётом сметы и созданием проекта необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, тогда как непосредственно утеплением будет заниматься бригада промышленных альпинистов

Схема теплопроводности при утеплении здания

Виды утеплителя для панельных домов

Для термоизоляции панельного дома могут использоваться следующие материалы:

· минеральная вата

Минеральная вата является одним из наиболее популярных утеплителей для наружных работ. Это обусловлено хорошими эксплуатационными характеристиками, в частности, низкой теплопроводностью. При этом минеральная вата гигроскопична, поэтому важно изолировать ею от влаги. В противном случае теплоизоляционные свойства нивелируются. С этой целью под слой утеплителя необходимо уложить паропроницаемую мембрану — имена она защитит минвату от влаги. Также можно обустроить воздушный зазор в вентилируемом фасаде — в этом случае мембрана не нужна.

· экструдированный пенополистирол и пенопласт

Пенопласт и экструдированный пенополистирол или, как его еще называют, пеноплекс также обладают низкой теплопроводностью, поэтому вполне могут использоваться как утеплители для панельного дома. При этом если выбирать из этих материалов, то чаще всего в качестве теплоизолятора используется именно пенопласт.

Этот материал привлекает своей легкостью, более того, такие плиты без проблем крепятся на стену. Помимо теплоизоляции они обеспечивают дополнительную изоляцию от звуков с улицы. При этом при подборе материала важно отметить маркировку — пенопласта она должна быть Г1, что означает « не поддерживает самостоятельное горение. Если пенопласт воспламеняется, то его использовать нельзя. Стоит учесть, что не всегда маркировка соответствует реальному положению вещей. Поэтому при покупке теплоизоляционного материала необходимо запросить сертификат на продукцию — она должна соответствовать ГОСТ 30244-94.

Наружное утепление

Проведение работ по утеплению фасада многоэтажного дома

Утепление фасада панельного дома выполняется по следующим этапам:

Подготовительный этап

Подготовка поверхности фасада необходима — выравниваются торцовые стены панельного дома, плиты очищаются от налета. Также важно заделать пустоты, трещины, выполняется герметизации стыков панелей. Если есть необходимость, стоит заложить между стыками уплотнитель, тогда как для заделки щелей используется специальная мастика. Допускается неровность поверхности стен в пределах двух сантиметров — такое отклонение можно не заделывать. Когда все материалы высохнут, стена пропитывается универсальной грунтовкой, которая наносится с помощью распылителя или валика.

Монтаж утеплителя

Поскольку в подавляющем большинстве случаев для теплоизоляции панельных домов используется именно пенопласт, стоит рассмотреть технологию монтажа этого утеплителя. Закрепить пенопласт можно следующими методами: посадить плиты на клей, крепить дюбелями либо соединить эти два варианта, то является самым надежным выбором. Направление оклеивания — снизу вверх. При этом оклейка начинается с монтаж стартовой планки.

После этого начинаем наносить клей на поверхность панельного дома — используемые технологии напрямую зависят от качества стен. Если они ровные, то можно наносить клей гребенкой. Если, как это часто бывает, стены неровные, то клей просто набрасывается на поверхность. Важно тщательно заполнять клеем швы. Всё это позволяет избавиться от пустот под теплоизолятором. Наносить клей на пенопласт не нужно.

Монтаж пенопласта на стену

Тот вариант, когда клей наносится на пенопласт, а не на дом, в данном случае не подходит, поскольку пустоты под утеплителем станут естественными мостиками холода, которые снизят эффективность всего мероприятия в целом.

Пенопласт прикладываем к слою клея и хорошо прижимаем. Приклеив все пластины, необходимо оставить их в покое на несколько дней. За этот период клеевой раствор высохнет и даст усадку, после чего можно будет выполнять следующий этап работ. Что касается крепления плит дюбелями, то можно выбрать пластиковые грибки. Это обусловлено легкостью и небольшой прочностью пенопласта — такой крепёж избавит фасад от ненужной потери тепла.

Стоит обратить внимание на зазоры — их необходимо заполнить монтажной пеной, отрезав излишки после застывание материала.

Что касается шляпок дюбелей, то их необходимо замазать клеящей смесью. Все неровности, оставшиеся после высыхания клея, можно убрать обычной наждачкой.

Подготовка к армированию

Хрупкость пенопласта является серьезным недостатком, поэтому утеплитель нуждается в армировании — достаточно приклеить тонкую сетку. Такая защита должна препятствовать разрушению пенопласта за счет атмосферных явлений и прочих неблагоприятных факторов.

Подготовка к армированию проходит следующим образом: сначала оклеиваются углы, после чего можно переходить к оклейке самих стен. Для упрощения процесса используется сетки с готовыми углами, что позволяет минимизировать затраты времени. Если таких сеток нет, то придется делать уголки из обычной сетки. Достаточно отрезать длинную полосу шириной сантиметров 30 и согнуть ее под углом — такая конструкция прижимается к смазанному клеем углу дома. Вообще нарезка сетки на фрагменты существенно упрощает сам монтаж, что позволяет последовательно закрывать фрагментами намазанные клеем участки. При этом в месте стыка сетка должна располагаться внахлёст.

Приклеив сетку, необходимо дождаться высыхания клея, после чего пластиковой тёркой останется почистить излишки раствора и убрать неровности.

Схема утепления фасада панельного дома

Финишная отделка

Перед финишной отделкой на весь обработанный фасад наносится выравнивающий слой. После этого необходимо нанести грунтовку и слой штукатурки. Завершающим этапом является окрашивание стены, желательно в тот цвет, который не будет сильно выделяться на фоне основного цвета многоэтажного панельного дома.

1pofasady.ru

Утепление фасадов многоквартирных домов — Что нужно знать?

Постоянный рост стоимости энергоресурсов, повышение коммунальных тарифов приводит к тому, что люди ищут способы сэкономить свои средства. Лучшим вариантом для этого является утепление фасадов многоквартирных домов. Если утеплить здание целиком мероприятие принесет больше результата. Но не все люди могут решиться на это и выделить финансы на данную работу. Поэтому многие утепляют только свои наружные участки квартир.

Рисунок 1. Внешнее утепление пенопластом.

Что дает утепление стен снаружи

Современные материалы позволяют повысить теплоизоляцию в жилище и поддерживать определенные климатические условия внутри помещения. При правильно сделанном утеплении фасадов жильцы в квартирах получают ряд преимуществ:

• предупреждается разрушение стен раньше времени;
• не накапливается влажность;
• улучшаются теплозащитные характеристики стен;
• повышается накапливание тепла;
• увеличиваются звукозащитные функции;
• стены не промерзают.

Утепляющий материал, как недостающий барьер, защищает помещения от ветра, холода и других негативных факторов. При этом температура и влажность всегда будут оставаться комфортной и оптимальной.

Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада

Квартиры – это частное имущество жильцов. Лифты, площадки, подвалы, чердаки, а также стены между помещениями относят к совместной собственности. Из этого можно заключить, что лицевой фасад не является достоянием конкретного жильца. Поэтому самостоятельно провести утепление фасада в квартире в многоквартирном доме дозволяется исключительно с наличием юридического разрешения соответствующего органа.

Нужно ли разрешение на утепление

Стиль и внешность всего жилищного помещения определяет лицевой фасад. А так как она является общим достоянием жителей, чтобы выполнить утепление квартиры следует получить разрешение. Это означает согласовать мероприятие с жилищно-коммунальной администрацией, местной архитектурной организацией и с обществом по защите памятников истории, охраняемых государством.

Законодательство Российской Федерации гласит, что любые крупные вмешательства в перепланировку многоквартирных зданий должны узакониваться соответственными органами.

Прошение для разрешения на утепление фасада больше получает положительных результатов, когда его напишет большая часть жильцов данного здания.

Как получить разрешение на утепление фасадов

Имеются определенные правила на содержание общего имущества. Прежде чем выяснить, необходимо ли получать разрешение на утепление, следует узнать, к какой организации относится здание.

Рисунок 2. Разрешение на утепление всего дома.

Для некоторых домов организуются объединения собственников. В этом случае жильцы обращаются туда за санкцией на утепление фасада жилого многоквартирного дома. В уставе правления должны быть включены уполномочия на предоставление позволений на демонтаж. Если такие есть, то ОСМД имеет право одобрять прошения на утепления.

Некоторые дома находятся в собственности жилищно-эксплуатационной конторы. В этом случае согласование с ней не требуется, потому что в полномочии организации только предоставлять потребителям услуги, согласно договору. А в договоре такие санкции не прописаны.

Большое количество зданий составляет культурное наследие. Если нужны действия по утеплению лицевого фасада, необходимо приобрести письменный документ о санкции от совета по защите памятников и достопримечательностей. Положительный ответ у органов получить трудно. Только если владелец сможет убедить, что проведенные мероприятия не испортят внешнюю сторону дома, то возможно удастся утеплить фасад своей квартиры.

Кто оплачивает утепление многоквартирного дома

В состав капитальных ремонтных работ включается утепление фасадов жилого дома. Если владельцы квартир всего дома активно начнут участвовать в мероприятии, имея при этом доказательства, что здание требует утепления, существует шанс на получение бюджетных средств из казны управления.

В рамках государственных программ можно повысить тепловую эффективность своего жилья. Они позволяют компенсировать расходы на утепление жилья. Преимуществом таких программ является теплоизоляция здания полностью. Это дает лучший результат, чем утеплять отдельные участки здания.

Если оплачивать мероприятие самостоятельно, тогда от вариантов утеплителей для фасада многоквартирного дома и от строительной фирмы зависит стоимость работы по утеплению.

Выбор исполнителей

Рынок переполнен фирмами строительных услуг. Необходимо выбрать такого исполнителя, который бы обладал соответствующими знаниями, необходимыми документами и опытом в работе.

Рисунок 3. Внешнее утепление отдельной квартиры.

При выборе компании исполнителя, нужно проверить у них наличие соответствующей документации:

• подтверждающее право организациина выполнение строительных работ и разрешение на соответствующую деятельность;
• строительная лицензия с перечнем разрешенных строительных и проектных мероприятий;
• право на высотный монтаж.

Подрядчик обязательно составляет паспорт проектных работ по утеплению фасада. В документе должна находиться информация:

• чертежи с указанными размерами всех наружных элементов;
• расчет на граничные нагрузки помещения;
• класс энергетической эффективности.

В процессе утепления фасада установка теплоизоляционных плит в доме на высотных местах создает необходимость в профессиональных альпинистах-высотниках.

Выбрать добросовестную и опытную подрядную организацию могут помочь отзывы и рекомендации людей, с которыми работали ранее.

Выбор материала для утепления многоквартирного дома

Ассортимент утеплителей наружных стен огромен. Каждый имеет предпочтение, обусловленный актуальностью применения в каждой ситуации.

Утепление с использованием пенопласта

Материал широко используется при утеплении стен. Большую часть структуры составляет воздух, вспененный с пластическими массами, поэтому это очень хороший теплоизолятор. Учитывая особенности утепления фасадов с помощью пенопласта, можно подчеркнуть следующие преимущества:

• экологически безвредный;
• малотеплопроводный;
• не пропускающий пар, воду;
• пожаробезопасный;
• малый удельный вес;
• недорогой.

Помимо этого, материал долго может прослужить в эксплуатации. Он не распадается при атаке различных микроорганизмов.

Несмотря на все достоинства, у пенопласта есть свои минусы:

• может разрушаться под воздействием внешних сил;
• фасадные краски с агрессивной структурой могут нанести ущерб;
• плохие пропускные свойства для воздуха.

Если планировалось провести внешнее утепление пенопластом, следует учитывать, плотность материала. Чем он плотнее, тем лучше подходит для работы. Толщина материала варьируется от 20 до 100 мм.

Минеральные плиты, как утеплитель

Материал имеет высокие эксплуатационные характеристики и удобен в применении. Он изготавливается из доменного шлака, а также из расплавов вулканических горных пород. К плюсам таких плит относятся:

• долговечность;
• легкость;
• прочность;
• биостойкость;
• доступная цена.

Основным преимуществом материала является негорючесть утеплителя.

Минеральная вата легко впитывает воду, что приводит к снижению теплоизоляционных способностей. Поэтому производители пропитывают поверхность плит гидрофобизатором.

Выбор в пользу базальтовой ваты

Крупные строительные компании предпочитают работать с материалом, который бы отличался долговечностью, безопасностью и экологичностью.

Базальтовая вата – это качественный материал, который состоит из гранитно-базальтовой крошки, не имеет каких-либо химических и минеральных добавок.

Материал выбирают, опираясь на его эксплуатационную характеристику:

• гидрофобность;
• паропроницаемость;
• переносимость высоких нагрузок;
• устойчивость к агрессивной среде;
• отличная теплоизоляция.

Рисунок 4. Технология нанесения утеплителя.

Современный утеплитель не боится огня, дождя, крепких морозов. Он не только создает нужный эффект теплоизоляции, но и продлевает срок службы строительных конструкций.

Использование штукатурной обработки

Популярным и востребованным способом утепления является теплоизоляция с тонким штукатурным слоем. Его накладывают не только как утеплительный слой, но и как штукатурные отделки дома.

Чтобы выполнить работу, необходимы следующие инструменты:

• дюбеля для крепления, чтобы хорошо держалась штукатурная смесь;
• грунт гидроизоляционный;
• армировочная сетка;
• фасадные лакокраски;
• штукатурная смесь.

Оплачивается работа подрядчика согласно предоставленному акту, где указаны все проделанные работы и отдельная стоимость каждого элемента.

Утепление стен с использованием пены

Термоизоляционные работы имеют важные требования. Одним из основных задач является изолирование мостов холода. Это можно выполнить только при уменьшении количества швов между плитами утеплителя. Убирается утечка тепла также с помощью тщательной герметизации строительных конструкций.

Для лицевых сторон стен квартиры провести утепление можно с помощью:

• монтажной пены;
• пеноизола;
• напыляемого пенополиуретана.

Это довольно удобные и доступные средства для сохранения тепла в помещениях.

Способы наружного утепления строений

Утепление фасада следует начинать с демонтажа всех выступающих элементов, чистки и грунтовки свежей штукатурки. А после проведения всех мероприятий важно выполнить правильную расстановку снятых осветительных приборов.

Теплоизоляция сегодня происходит с применением современных технологий утепления фасада. Выделяется 2 основных способа:

• первый – многослойный штукатурный способ;
• второй – навесной.

Отличаются они методом крепежа и декоративными финишными отделками.

Мокрый вариант, как создание штукатурного фасада

Метод утепления наружных стен фасада квартиры снаружи может быть легким и тяжелым.

Легкая форма	Тяжелая форма
Толщина изоляции небольшая, сетка не применяется.	Ограничительный слой утеплителя с использованием армирующей сетки и последующим наложением штукатурки.

Благодаря мокрому фасаду, технология утепления довольно понятна и проста. Она обеспечивает теплоизоляционные параметры, улучшает звукоизоляцию и внешний вид дома.

На первом этапе проводится подготовительная обработка наружных стен. Затем фиксируются утеплители. Они могут быть синтетическими и минеральными. После этого идет армирующая сетка. Она подготавливает основу для следующего слоя.

Декоративность придает штукатурное покрытие. Оно не только защищает утеплители от внешних воздействий, но и придают красивый внешний вид фасаду.

Навесной вариант, как создание вентилируемого фасада

Этот многослойный способ замечателен тем, что утеплитель смонтирован на расстоянии от здания. К стене кронштейнами крепятся теплоизоляционные утеплители. Сверху фиксируется система, которая состоит из реечных профилей, на которую устанавливаются облицовочные плиты. Они и образуют внешний вид фасада.

Воздушный зазор специально делается для того, чтобы диффузионная влага не скапливалась, и тогда теплоизоляция не потеряет своих свойств. Влагообмен в конструкции здания проходит естественно, не образовывая конденсат.

Рисунок 5. Декоративная отделка фасада.

В отделке используют:

• фиброцементные материалы, которые отличаются высокой прочностью и гибкостью;
• керамогранит, с характерным структурным рисунком натурального камня;
• агломератно-гранитная плитка – самый дорогой облицовочный материал;
• композитные панели;
• монолитный компонент из алюмокомпозитного материала;
• металлические кассеты из оцинкованной стали.

Виды отделок разнообразны, но их использование ограничивается специфическими особенностями и техническими свойствами, а также стоимостью. Такой фасад убирает проблему перегрева наружных стен в жаркие дни.

Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома

Утеплять фасад частично является распространенной практикой. На границах плит перекрытия больше всего происходит конденсация влаги, которая является причиной образования грибка и разных видов плесени. Это происходит потому, что температура водяного пара сдвигается с утеплителя внутрь здания.

Помимо этого при лоскутной теплоизоляции фасадов утепление панельных многоэтажных домов происходит с неполной герметичностью. Это влечет за собой определенные негативные последствия:

• несущая стена начинает разрушаться;
• в стыках появляются плесневые грибы;
• происходит разрушение в местах клеевого крепления.

Одним из основных минусов точечного утепления – это способность изуродовать архитектурные шедевры.

К тому же, если качество утеплителя плохое – он может намокнуть и под воздействием тяжести или ветра упасть вместе с кусками стены на голову прохожему.

Максимальный результат от теплоизоляции фасада создается только тогда, когда вся стена утепляется, без разрывов. Жильцам домов следует стремиться провести мероприятие по всему фасаду. Только тогда весь дом будет теплый и красивый. К тому же утепление обойдется дешевле, чем индивидуальное отопление.

expertfasada.ru