Трещина в стене кирпичного дома: Трещины в кирпичных стенах: причины и устранение

Содержание

Трещины в кирпичных стенах: причины и устранение

Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.

Анастасия Шишлянникова

Провела 892 строительных экспертизы,
94 судебных экспертизы

Кирпичная стена может треснуть и в старом, и в новом доме. Чаще с этим сталкиваются владельцы частных коттеджей, но проблема не исключена и в многоквартирном жилье. Сразу возникает множество вопросов: почему это случилось, что делать, опасно ли жить в таком доме. Итак, разбираемся в причинах случившегося и способах исправления ситуации.

Почему возникает трещина в стене кирпичного дома

Одной единственной причины не существует. К растрескиванию приводят различные факторы, по отдельности или вместе. Важно всегда сначала разобраться с причиной проблемы, чтобы знать, как с ней справиться, и предупредить проблемы в дальнейшем.

Усадка нового дома . Обычно происходит в первые 1-2 года, и чаще касается высотных новостроек, особенно сдающихся без отделки. Может произойти потому, что все соседи делают ремонт, заливают пол, наносят штукатурку на стены, и общий вес конструкции соответственно увеличивается.
Неправильно выбранный тип фундамента или нарушение правил укладки. По этой причине могут возникать даже сквозные трещины в кирпичной стене, и приходится откапывать фундамент и укреплять его, заново класть изоляционный материал, так как происходят подтопления.
Повышенная нагрузка на перекрытия. Случается при неправильных расчетах, и в этом случае возможно понадобится поднимать перекрытия, чтобы укрепить их и стены.
Не проведенные
геологические изыскания. Особенно частая проблема в коттеджах и дачных домиках. Строят по проекту, который не учитывает особенности грунта и подземных вод на конкретном участке, в результате фундамент не выдерживает.
Проблемы с коммуникациями. Постоянные протечки водопровода или канализации в подвале, из-за чего мокнет грунт и разрушается фундамент. Если в этом случае возникла сквозная трещина в кирпичной стене, что делать – понятно: устранить протечки и укрепить фундамент.
Конструкция здания с неравномерной нагрузкой. Возникает в больших по площади зданиях, где одна часть может быть легкой, (панорамные окна), а другая – тяжелее (много кирпича). Или же проблема в том, что здание расположено на разных по плотности грунтах.

Как определить причину по виду трещины

Посмотрите, куда расширяется разлом.

Если к низу, то есть, трещина внизу шире – скорее всего, проблема в перекрытиях, которые не выдерживают нагрузки. Обычно в таком случае трещины с малым раскрытием расположены близко друг к другу.

Если трещина шире к верху здания, проблема в оседании фундамента. Если он оседает неравномерно, трещины будут наклонными, причем часто в разные стороны, с большим раскрытием, и на значительном расстоянии.

Трещины на торцах здания могут возникать из-за температурного воздействия и неправильно организованных температурных перемычек.

Трещина в кирпичной стене: что делать для визуального определения опасности

Существуют определенные нормы визуальной оценки технического состояния здания, и в принципе, можно руководствоваться ими, но желательно все же сделать проверочный расчет с фактическими нагрузками, чтобы оценить перспективы. Бывает, что здание с раскрытиями 8-10 мм стоит годами, а иногда и микротрещина приводит к аварийной ситуации и обрушению. Итак, три варианта состояния здания:

Удовлетворительное – трещины тонкие, длиной 12-15 см, затрагивают 2 ряда кирпичной кладки;
Неудовлетворительное – сразу несколько вертикальных или наклонных трещин на стене через 2 ряда кладки, при этом неважно, насколько они раскрыты, а также тонкие трещины, пересекающие 4-5 рядов кладки, но не более, чем четыре трещины на 100 см стены.
Предаварийное – трещины в несущих стенах через четыре ряда кладки, широкие раскрытия (до 5 см).

Трещина в кирпичной стене: что делать для фактического определения опасности

По характеру развития бывают стабильные и активные трещины. Чтобы определить, остановилось ли развитие, или идет далее, и какими темпами, используются специальные маяки. У профессионалов есть специальные устройства, а в быту можно воспользоваться бумагой или гипсом.

Зачистите поверхность и наклейте полоску бумаги (следите, чтобы клей не попал в разлом), или наложите гипс. Рядом укажите дату установки маячка.

Если через 2-3 месяца маячки на месте, не деформированы и не повреждены, скорее всего, трещина стабильна, и ее можно заделать.
Если маяк деформирован, накладывают новый, с указанием новой даты. Желательно при этом обратиться к специалистам, так как трещина увеличивается, и простая заделка не спасет здание.

Трещина в кирпичной стене: что делать – замазать или укреплять?

Если трещина стабильна, не распространяется дальше и не опасна – ее можно просто заделать монтажной пеной или цементным раствором. Как правило, это относится к небольшим разломам, до 10 мм в самом широком месте.

Отбейте края трещины молотком для лучшего сцепления раствора.

Очистите трещину (водой, кистью, промышленным пылесосом) от грязи и кирпичной пыли.

Заполните монтажной пеной, а потом срежьте 2 – 4 мм, и заделайте раствором, чтобы защитить пену от воздействия ультрафиолета. Если трещина около 7-8 мм, и вы заделываете ее полностью раствором – добавьте в него мелкий песок.

Большие (более 10 мм) трещины заделывают теми же средствами, или цементным раствором с добавлением обломков кирпича для большей прочности, но может понадобиться и укрепление стены металлическими полосами.

Что делать со сквозной трещиной в кирпичной стене?

В общем-то, схема примерно такая же. Внутрь – монтажную пену, и с двух сторон срезать выступающую часть, заделав раствором. Если предполагается укрепление металлическими скобами, его также делают с двух сторон, при этом отбив часть покрытия так, чтобы скобы потом не выступали за пределы стены, и их можно было закрыть отделкой.

Фиксация трещины металлическими скобами

Если трещина большая или имеет тенденции к расширению, стену скрепляют металлическими скобами. Их накладывают внизу и вверху трещины, а также в самом широком месте. Если линия растрескивания ломаная, фиксация понадобится на каждом участке, перпендикулярно к направлению трещины в стене кирпичного дома.

Под скобы сверлят отверстия в стене, и потом скоба как бы сжимает две части вместе, не давая разлому распространяться. Если именно скоб не нашлось, можно взять полоски металла, уголки и подобные изделия, которые крепятся болтами или дюбель-гвоздями.

Замена кирпичной кладки

При возникновении больших трещин иногда используется технология полной замены кирпичной кладки, особенно, если разлом произошел не по швам, а повреждены именно кирпичи. Кусок старой стены демонтируют, а новые кирпичи укладывают замковым методом, усиливая конструкцию металлическими пластинами или арматурой. Так можно качественно устранить сквозные трещины в кирпичной стене.

Перераспределение нагрузки швеллерами

В случае, если проблема именно в том, что стена не выдерживает нагрузки, можно укрепить ее с помощью перемычки, по аналогии, как это делается с окнами. Для этого используется штробление стены над верхним краем трещины, и укладывается толстая металлическая пластина, которая и возьмет на себя нагрузку.

Обратите внимание, что полоса металла должна быть длинной, желательно – около 1,3 – 1,5 метров, чтобы нагрузка действительно перераспределялась, иначе не избежать появления новых разломов и трещин рядом.

Стягивание здания прутами

Не самый эстетичный, но вполне рабочий вариант. Сегодня его используют чаще для дачных домиков, но в советское время таким способом успешно скрепляли сквозные трещины в кирпичной стене многоэтажных домов и производственных помещений.

Делаются отверстия в противоположных стенах, и в них протягивается прут с резьбой, надеваются гайки. Далее при расхождении стены гайки закручивают плотнее, и таким образом, вся конструкция вполне уверенно держится, и можно не ждать обрушения.

Вывод

Помните, что трещина в стене кирпичного дома — это не только эстетический дефект, но всегда символ проблем с постройкой. И нужно бороться не с самой трещиной, а с причиной ее возникновения, иначе неизбежны дальнейшие разрушения. В сложных ситуациях рекомендуется не заниматься решением проблемы самостоятельно, а пригласить для консультации специалиста, который выявит недочеты и даст руководство по их устранению и поможет выбрать оптимальный способ заделывания и фиксации для конкретного здания.

10 октября 2017

Автор: Александр Печёнкин

В вашем доме обнаружена трещина?

Не откладывайте проблему. Успейте воспользоваться бесплатным осмотром до 31 июля!

Статьи по теме:

Как заделать трещину в стене кирпичного дома: технология заделки

Как устранить трещины в кирпичной кладке:

Причины появления разломов

С чего начать ремонт

Технологии устранения

Как усилить стену

Как укрепить фундамент

Чтобы понять, как заделать трещину в стене кирпичного дома, нужно сначала выяснить, почему она появилась. Так вы сможете устранить источник проблемы и предотвратить дальнейшее разрушение. Причин может быть множество, включая обычную усадку здания. Она происходит в течение двух-трех лет после строительства.

В этом случае вы увидите многочисленные, небольшие разрывы-паутинки ближе к основанию дома. Как правило, они не увеличиваются со временем. При проблемах с основанием трещина будет расширяться кверху, при чрезмерной нагрузке сверху — вниз.

В зависимости от масштабности повреждения, его локализации и причины возникновения, выделяют несколько основных разновидностей.

Отсутствующая или плохая связка между кирпичами. Щель, проходящая через всю стену сверху вниз.
Просчеты при планировании и возведении фундамента: закладка основания на недостаточную глубину, использование неподходящей марки бетона, силикатных и ячеистых блоков. Разрывы по углам здания или в его верхней части, горизонтальные расколы.
Подтопление грунтовыми водами и проблемы, связанные с промерзанием и оттаиванием грунта. Крупные разломы, иногда по всей поверхности.
Чрезмерная нагрузка от верхних перекрытий или дополнительных пристроек, неучтенная при возведении дома. Дефекты появляются в местах опор и балок, где напряжение является максимальным.
Нарушенные технологии прокладки коммуникаций. Горизонтальные разломы.

Также на образование щелей может повлиять строительство котлована рядом с домом, соседние фундаменты, забивание свай, резкие температурные перепады, естественный износ кирпичей. Они могут быть наклонными, сквозными, криволинейными, замкнутыми. По величине различают три типа повреждений:

маленькие — до 5 мм;
средние — от 5 до 10 мм;
широкие — больше 20 мм.

Последний вариант считается опасным. В процессе потребуются дополнительные работы по укреплению раскола и всей стены. Ремонт больших трещин в кирпичных стенах зачастую невозможен без устранения причины. Убрать щели можно, но они появятся снова. В частности это касается первых двух проблем: с фундаментом и плохой связкой.

Заделку повреждений в стене можно начинать только после их стабилизации. Это значит, что разлом больше не увеличивается. Иначе вы зря потратите время и деньги на материалы. Рассказываем, как провести диагностику.

Нанести на место разрыва цементную или гипсовую полоску и в течение нескольких недель следить за ее состоянием. Если за 4-5 недель изменений не произошло, можно устранять проблему.
Вместо цемента закрепить на кладке пластинчатые маяки и определить динамику разрыва по шкале на них.
Использовать для этих целей бумажную полоску, приклеенную на силикатный клей. Если она осталась невредима, можно приступать к работам.

Последний способ подходит только для сухих помещений. Оптимальная длина и ширина полосок — 10*4 см, если повреждение небольшое (до 10 мм). Перед установкой маячков предварительно нужно удалить штукатурку, пыль и грязь.

Технологию, по которой лучше заделывать щель, выбирают исходя из ее размера и местоположения. Если она внутри здания, можно использовать гипсовую замазку. Снаружи дома или в помещениях с повышенной влажностью лучше наносить влагоустойчивый материал: силиконовые герметики, монтажную пену, цементный раствор.

Если раскол представляет опасность — он вертикальный, широкий и быстро увеличивается, вы можете не справиться своими силами. Особенно когда речь идет о несущей конструкции. Чтобы сделать работу хорошо, понадобится помощь строителей. Возможно придется корректировать фундамент, ставить подпорки к несущим стенам. Проще и быстрее всего устранить усадочные, неширокие разломы до 5 мм.

Заделка трещин в кирпичных стенах цементным раствором

Помимо цементного раствора вам понадобится инструмент для того, чтобы очистить щель и немного увеличить ее (это удобно делать скарпелем), молоток и армирующая лента.

Последовательность действий:

очистка поверхности от загрязнений и предыдущей отделки;
увлажнение проблемной зоны для создания лучшей сцепки с замазкой;
нанесение цементного или гипсового раствора (в зависимости от местоположения повреждения). Пропорции 1:2. Рекомендуется использовать портландцемент М400 или М500;
укладка армированной ленты и ее цементирование.

Микроскопическую паутинку до 1 мм, можно заделывать эпоксидной смолой. Состав должен проникать в поврежденную кладку на максимальную глубину. Иногда в него добавляют немного клея для улучшения пластичности материала.

Коррекция трещин 6-10 мм

В этом случае действуют по той же инструкции, но в цементную смесь добавляют немного мелкого песка. Вместо раствора используют также монтажную пену.

Ее задувают в раскол с помощью пистолета. Заполнять щель полностью не нужно, так как пена расширяется в процессе застывания.
Через несколько часов срезают острым ножом или шпателем то, что осталось над поверхностью. Это нужно делать не вровень со стеной, а на глубину 2-3 мм.
Монтажная пена разрушается под действием ультрафиолета, поэтому ее нужно загрунтовать и заштукатурить.

Такой дефект считается небольшим и для его устранения применяют также силиконовые герметики. Они не боятся температурных перепадов и повышенной влажности. Излишки убирают шпателем до застывания. Минус материала в том, что он не поддается отделке.

В некоторых инструкциях советуют укладывать на зацементированный раскол металлическую сетку с ячейками 5*5 мм. Вдоль повреждения делают отверстия под дюбели и закрепляют сетку шурупами. Затем ее грунтуют и штукатурят.

Заделка проемов размером больше 1 см

Повреждение больше 10 мм считается серьезным и одной штукатуркой здесь не обойтись.

Последовательность действий:

поврежденную часть стены необходимо разобрать, начинают всегда с верхнего ряда;

поверхность хорошо очищают;

затем кладку собирают заново, используя метод «кирпичный замок»;

в нее добавляют металлические полосы и арматуру для перекрытия раскола.

При невозможности разборки поврежденных кирпичей, используют другую технологию.

Место разлома очищают скарпелем или кисточкой, увлажняют.

Затем заливают в него на всю глубину цементно-песчаную смесь.

На протяжении всего разлома монтируют несколько Т-образных анкеров и закрепляют их дюбелями.

Третий способ — применение монтажной пены. Алгоритм аналогичен описанному выше: зачистка поверхности, задувка пены (только на половину щели), срезание излишков, грунтовка и штукатурка.

Трещина в несущей стене кирпичного дома устраняется способами, которые даны выше в том случае, если она не увеличивается. Если тест с маяками показал прогрессирование дефекта, сначала исправляют нарушения в источнике проблемы — фундаменте, пристройках, перекрытиях.

Сквозную щель заделывают цементной штукатуркой. Для перекрытия большого разлома в нее добавляют мелкие обломки кирпича или некрупную щебенку. Такую поверхность впоследствии нужно обязательно дополнительно закрепить. Армирующей сетки для этого будет недостаточно.

Предполагается упрочнение кладки изнутри постройки и снаружи. Сначала проводят работы по устранению разлома. Затем поперек него накладывают металлические пластины, так называемый «замок». Его монтируют к поверхности анкерами. Ремонт можно выполнить с помощью скоб. Под них просверливают отверстия глубиной не меньше ½ от толщины стены. Если дефект появился из-за основания дома, его также лучше укрепить.

Вводить конструкцию в эксплуатацию можно спустя сутки, но нагружать ее слишком сильно нельзя.

Последовательность действий следующая.

Создание канавы по периметру всего строения. Ее глубина должна быть больше глубины фундамента.

Из-под первого основания выкапывается грунт так, чтобы бетон попал под него.

Армирование и заливка бетонного пояса. Пруты арматуры втыкаются в стенки рва на 15-20 см. В старом фундаменте нужно просверлить отверстия под арматуру и сварить ее с прутами.

После заделки крупных щелей, состояние отремонтированной поверхности регулярно отслеживают в течение нескольких месяцев. В видео — алгоритм восстановления треснувшей кладки с использованием арматуры.

Трещина в кирпичной стене: что делать

Трещины в стенах портят настроение похлеще любого другого строительного изъяна. Старался, строил, вроде бы всё учёл и на тебе – трещина. Неприятно, согласитесь. Однако выходы есть, хоть некоторые из них не спасают ситуацию полностью. Для начала следует ознакомиться с основными причинами, по вине которых трещат стены по швам в прямом смысле этого слова.

Факторы возникновения трещин в стенах и решение

Все ниже представленные причины являются своего рода факторами, которые ускорили возникновение трещин. Причина обычно одна – это просадка фундамента или отдельных его частей. Но если не допускать ошибки, о которых идёт речь далее, то трещина или не появится вовсе, или не будет иметь больших размеров.

Отсутствие связки между кирпичами. Такое случается в случаях, когда к уже построенному зданию пристраивают ещё одно. Как показывает практика, именно пристройка начинает отходить, так как первое здание уже устоялось и выдержало испытание временем. Ситуации помогут пара способов. Первый способ применим, если пристройка отошла на определённое расстояние и остановилась. Тогда достаточно закрыть трещину раствором, шпаклёвкой и этого будет достаточно. Или вообще оштукатурить всю стену. Однако, скорее всего, это временное скрывание трещины и она хоть незначительно, но появится в будущем. Второй способ более надёжный, хотя и не совсем эстетичный и не всегда возможно его выполнить. Для его реализации делается стяжка дома. По углам устанавливаются металлические уголки 80*80 мм или 100*100 мм и прутом с резьбой на конце стягиваются гайками. Ниже мы рассмотрим, как это делается. Но если дом уже обшит сайдингом или утеплён пенополистиролом, то выполнить такую стяжку будет весьма непросто.
Отсутствие достаточной связки. На фото видно, что при строительстве были не соблюдены основные правила по связке кирпича между собой. Это не значит, что дом обязательно треснет, но если просядет фундамент, то трещина скорее всего возникнет именно в этом месте. Объяснение очень простое: именно подобные места на стенах являются самыми слабыми и относятся к зонам риска. Выходом послужит всё та же стяжка дома, так как перекладывать всю стену в готовом новом доме вряд ли кто захочет.
Нарушение технологии кладки. На данном фото видно, что трещина пошла по шву, но не зацепила сами кирпичи. Это означает, что она пошла самым лёгким для себя пути – по слабым местам. Вот более крупно:Возможно, кладка данной стены выполнялась со следующими нарушениями: недостаточное смачивание поверхности кирпича или кирпич просто положили на раствор и даже не прижали как следует. Мы проводили эксперимент, который многому учит: два кирпича при жаркой погоде мы скрепили раствором без смачивания, а следующие два – обильно смочив поверхности. Уже через двое суток первая пара рассыпалась от прикосновения. Вторая же пара разбилась только после удара о бетонный пол. Вот вам и решение спора о целесообразности смачивания кирпича, особенно в жаркую погоду.
Трещина на углу дома. Такое бывает из-за большего веса и давления угла дома на фундамент. Отсутствие связки или недостаточное армирование углов здания приведут к тому, что может появиться трещина. Выходом может послужить упоминаемая стяжка дома или укрепление фундамента в этом месте. Об укреплении будет написана отдельная статья немногим позже, а стяжку дома рассмотрим сейчас.

Стяжка дома: основные правила

Стяжка уже готового дома производится с целью обезопасить себя от появления трещин или для того, чтобы не дать трещине (-ам) увеличиваться. Данный способ успешно зарекомендовал себя и мы считаем, что лучшего и надёжного способа укрепить готовый дом просто не существует.

Предположим, что мы имеем дом с размерами 6*6 метров и высотой 3 метра. Нам понадобится:

Уголок стальной: 100*100 мм – 4 штуки по 3 метра
Арматура или прут: диаметр не меньше 16 мм – 48 метров
Труба толстостенная: внутренний диаметр равен или немного больше диаметру арматуры – 1,5 метра
Шпильки с резьбой: диаметр равен диаметру арматуры – 16 штук
Шайбы, гайки: по 16 штук

С фотографии становится понятным, как будут применяться все детали: Уголок ставится по углам здания, на него предварительно навариваются отрезки толстостенной трубы, шпильки привариваются к арматуре или прутку и вся конструкция затягивается гайками. Теперь несколько хитростей и правил:

На фото видно, что шпилька приварена к пруту внахлёст. Это несколько не эстетично, если не планируется обшивка всего здания сайдингом или ему подобными материалами. Тогда можно сварить встык, но дополнительно укрепить такой же толстостенной трубкой. Для этого отрезаем болгаркой отрезок в 10-12 сантиметров, разрезаем его вдоль и накладываем эту своеобразную шину на место стыка шпильки и арматуры. Проваривается четыре шва и всё, соединение ровное, с небольшими и едва заметными бугорками в виде половинок трубки.
После затягивание всех гаек, эту операцию настоятельно рекомендуем провести после первого лета. Можно повторить ещё раз, через год – лишним это не будет.
Если прут или арматура проходит через порог дома, то здесь нужно всё правильно рассчитать: и чтобы входная дверь открывалась свободно, и чтобы не пришлось штробить порог очень глубоко.
Толстостенная трубка, в которую будут заходить шпильки с резьбой должна быть такой толщины, чтобы при сваривании не прожечь и одновременно достаточно прогреть металл. Только в таком случае можно говорить о надёжности приваривания.
Затягивать гайки необходимо последовательно, чтобы избежать перекосов.
Чем толще и шире уголок, тем надёжнее будет стяжка. Не гонитесь за дешевизной – тонкий уголок и неширокий к тому же не даст нужного эффекта.
Углы дома, которые обрамлены различными поясками из кирпича, нужно подготовить, вырезав место, чтобы уголок плотно прилегал к углу здания.
Если предполагается стяжка дома своими руками и без привлечения посторонних, то советуем закрепить уголки посредством саморезов или болтов прямо к углу здания. Этим самым вы точно разместите уголок на нужной отметке и без проблем протяните арматуру на всех четырёх сторонах дома. Делается это так: в уголке сверлятся отверстия (2-4) ближе к раю, чтобы сверлением стены под дюбель не нарушить кирпич. Далее уголок выставляется и карандашом через отверстия в уголке ставятся метки на стену. Теперь перфоратор или ударная дрель в руки и вперёд. Саморезы с шестигранной головкой удержат любой вес уголка, тем более, что это делается временно, только ради фиксации из-за отсутствия «лишних» рук. Перед окончательным затягиванием гаек саморезы лучше снять.

Как заделать трещину

Нужно понимать, что перед тем, как заделать трещину в стене, нужно укрепить саму стену. В противном случае трещина будет появляться снова и снова, а ваш труд повторяться вместе с тем.

Если трещина небольшая по ширине, где-то около 1-5 миллиметров, то можно обойтись шпатлёвкой.
Если трещина больше, примерно до 1 см, то лучше заделать её песчано-цементным раствором с пропорциями 1:3.
Трещины ещё большей ширины и глубины соответственно лучше предварительно запенить, а дальше повторить либо пункт 1, либо 2 – ориентируйтесь по ситуации. Монтажная пена делает чудеса, поверьте.
Любую трещину перед заделкой следует тщательно очистить от пыли, остатков штукатурки или шпаклёвки, от земли (если заделка с наружной стороны ближе к цоколю) и прочего мусора. Желательно смочить водой перед оштукатуриванием с помощью распылителя или даже веника (если строение не требует особого подхода в плане чистоты).
Часто рекомендуют армировать сеткой, но нужно понимать, что данная операция бесполезна, если стена и дальше будет отходить в сторону или опускаться вниз. Никакая сетка и прочие подобные штуки не спасут вас от вновь появившейся трещины и вы будете заделывать её снова и снова.

Вместо заключения

Трещина в стене уже не исчезнет – вы максимум её зашпаклюете или заштукатурите. Но если правильно выполнить стяжку дома или укрепление фундамента, или и то, и другое – трещина больше расширяться не будет. Приведём пример: в доме, где трещина дошла до размеров толщины ладони после стяжки и заделки щели за почти 15 лет появилась едва заметная линия, напоминающая скорее паутину, чем трещинку. Можно только представить, как громко распадался бы дом, если не стянуть его вовремя. Но ещё лучше – это не допускать ошибок в строительстве, чтобы потом не переживать о трещинах.

Трещина в стене кирпичного дома: что делать, причины, устранение

Частой проблемой являются щели в доме из кирпича, которые возникают по разным причинам. Правильная заделка трещин в кирпичных стенах позволяет не только внешне замазать потрескавшийся участок на стене, но и предотвратить повторное возникновение проблемы. Щель может образовываться на несущей стенке, что наиболее опасно, особенно в многоэтажном здании.

Почему возникают: главные причины

Если треснула кирпичная стена, то требуется выяснить каковы источники нарушения. Нередко трескается кладка кирпича с лицевой стороны, что может быть связано с неправильно подобранным раствором или декоративной плиткой, нарушенной технологии работы при облицовке фасада здания. Потрескавшиеся кирпичные стены с внешней стороны нередко объясняются переменными климатическими условиями, при которых сильные морозы сменяются жаркими днями, вследствие чего фундамент не выдерживает.

Если вовремя и правильно не отремонтировать и не устранить горизонтальные или вертикальные трещины в кирпичной кладке, то возможен развал всей конструкции.

Вернуться к оглавлению
Постоянные источники
Если лопнула несущая стена из кирпича, то причина может крыться в неправильной усадке многоэтажного здания, что связано с разным давлением по углам здания на фундамент. Такое случается в ситуациях, когда одна стенка полностью глухая из силикатного кирпича, а вторая застекленная. Выделяют и другие постоянные факторы, влияющие на появление трещин:
Дефект в стене может появиться при близком расположении дома к трассе, по которой часто ездит тяжелый транспорт.
Внешнее воздействие, при котором откачивают воду, роют котлованы и выполняют другие манипуляции, приводящие к проседанию фундамента.
Специфическое влияние грунта пучинистого типа. Когда он замерзает, то отмечается неравномерное поднятие, а при оттаивании фундамент неодинаково со всех сторон усаживается.
Механические факторы. Когда уменьшается количество арматуры или отсутствуют деформационные швы и пропуски, то кладочный или облицовочный кирпич трескается.
Воздействия динамического типа. К таковым относят работы технического оборудования, которые проводятся вблизи многоэтажных построек. Также возможно появление трещин в кирпичных стенах при близком расположении трассы, по которой регулярно передвигается тяжелый автотранспорт.
Вернуться к оглавлению
Временные
Появление таких трещин в кирпичном доме связано с влиянием таких факторов:
естественные деформационные процессы при усадке конструкции по окончании строительства;
временная нагрузка на поверхность, расположенную рядом с жильем;
отклонения при возведении стен, к примеру, при соединении старого и нового здания, при котором происходит неправильное выполнение кирпичной кладки;
износ кирпича при продолжительном использовании в связи с повышенной влажностью.
Вернуться к оглавлению
Насколько опасно?
Для отслеживания динамики трещины на нее приклеиваются бумажки-контроллеры.
Если лопнул многоэтажный дом и ремонтные работы не были проведены вовремя, то трещина опасна большим расхождением. Для определения уровня опасности необходимо расположить контрольный фиксатор, наблюдая за состоянием шва. Если самому сложно разобраться с проблемой повреждения кирпичных стен, то вызывают мастера. У специалиста имеются специальные маяки пластинчатого типа, которые регистрируются в органах надзора. При невозможно вызвать мастера выполняют следующие действия:
В месте, где кирпич лопается, клеят бумажную полосу, указав дату ее фиксации.
Цементным раствором делают небольшую горизонтальную полоску поверх появившейся трещины.
Регулярно проверяют состояние контрольного маячка. Порой оно остается неизменным даже через 2—3 месяца. Для полной оценки состояния кирпичной стены в среднем требуется год. Насколько опасна трещина показывает повреждение контролера. При его разрыве необходимо стянуть стены кирпичного дома, применяя технические решения.
Если контрольный маячок остался невредим, то волноваться не стоит и достаточно будет лишь скрыть дефект, замазав штукатуркой по образовавшимся швам.
Вернуться к оглавлению
Устранение наружных трещин
Такие виды повреждение в кладке случаются нередко и требуют выполнения следующих действий:
Для фиксации наружной трещины используется армированная сетка.
Место, где потрескался кирпич, тщательно чистят от штукатурки и грязи.
Грунтуют стену раствором с глубоким проникновением и приклеивают сетку для шпаклевки.
Накладывают специальную армированную шпаклевку для внешних работ. При выборе обычного материала трещина вскоре может вновь проявиться после нескольких погодных воздействий.
Если пошли глубокие трещины не только на облицовочном кирпиче, но и на кладке, то требуются более радикальные меры. Порой требуется подкреплять фундамент арматурой. Капитальное устранение трещин в кирпичных стенах выполняется следующим образом:
Очищают всю штукатурку и прикрепляют специальную металлическую сетку, которая закрепляется посредством болтов.
Поверх сетки наносят раствор из цемента и песка, при этом слой штукатурки должен быть как предыдущий, чтобы не было перепадов.
Вернуться к оглавлению
Что делать, если появилась трещина во внутренней стене кирпичного дома?
Стяжка при помощи штукатурки
Горизонтальные трещины в кирпичной стене возможно устранить посредством стеклохолста, который наносится по шву. Средство фиксирует образовавшуюся щель, не позволяя ей дальше расходиться. Также можно зашпаклевать треснувший угол, но для начала снимают старую штукатурку. Важно правильно развести строительный материал и нанести необходимый слой, чтобы надежно закрепить и предотвратить расползание трещины.
Вернуться к оглавлению
Повреждение гипсокартона
Дефект в области окна нужно стянуть.
Если лопаются кирпичи под окнами и образуются волосяные трещины внутри здания, то можно избавиться от дефекта посредством стяжки, которую накладывают в несколько слоев. Если повреждение возникло под гипсокартоном, непосредственно в металлической конструкции, то выполняются следующие работы:
Углубляют трещину под углом 45 градусов с помощью остро наточенного ножа. Делают отверстие, напоминающее канавку.
Образовавшуюся борозду заполняют смесью в малом объеме.
Сверху приклеивают ленту серпянку и выравнивают поверхность.
Вернуться к оглавлению
Как предупредить?
Чтобы не пришлось выполнять ремонт трещин в кирпичных стенах, рекомендуется регулярно проводить профилактические мероприятия. При проектировании жилища учитывают некоторые нюансы, которые в дальнейшем могут повлиять на образование щелей:
Обязательно проводят геодезические изыскания для определения типа грунта, места локализации и глубины залегания грунтовых вод.
Предусматривают вероятность сооружения погреба под зданием.
Знакомятся с глубиной промерзания грунта, что сказывается на планировке и закладывании фундамента.
Если покупается уже готовое жилое здание, то важно обратить внимание на кирпичные стены. При невозможности выполнить оценку самостоятельно, приглашают специалиста. Важно, чтобы вокруг конструкции была выполнена отмостка, которая защищает фундамент от влаги. Эти меры помогут уберечь здание от трещин или не дать уже имеющимся увеличиться в размерах.
Трещина в кирпичном доме
Почему появляются трещины в кирпичной кладке
Наиболее частая причина появления трещин – усадка дома. Это естественный процесс, который может быть даже в тех домах, в которых все конструкции сделаны «правильно». Возможно, что строители торопились, и не выдержали необходимую в строительстве кирпичного дома паузу в один зимний сезон, в течение которого обычно и происходит основная усадка фундамента.
Реже трещина в кирпичном доме вызвана ошибками в конструкции дома. Их несколько, и какая именно ошибка была допущена, можно будет с уверенностью сказать только по итогам специального обследования. Однако, приблизительную причину появления трещин можно попытаться определить по их виду:
вертикальная трещина в стене кирпичного дома обычно появляется вследствие недостаточной глубины залегания фундамента и действия на него пучинистых сил, фундамент «гуляет», постоянно сгибаясь и разгибаясь, как гармошка;
косые трещины, которые, как правило, идут по диагонали через оконные проемы – образуются из-за разного уровня проседания грунтов под фундаментом. Обычно причиной этому служит разная несущая способность грунтов, гораздо реже – вымывание в толще грунта водорастворимых частиц и образование каверн. Если трещины идут в одну сторону – налицо проседание угла, от которого они идут; если они идут в разные стороны, – скорее всего, имеет место множественное проседание в разных частях фундамента;
горизонтальные трещины над оконными проемами (в тяжелых случаях с выдавливанием оконных рам) – изгиб балочного или надоконного перекрытия из-за его недостаточной прочности;
вертикальные трещины в кирпичной кладке в местах стыка между основным домом и пристроенным к нему помещением – отсутствие так называемого деформационного шва. Такой шов обязательно должен устраиваться при пристройке к дому дополнительных частей, т.к. они в силу ряда причин могут иметь разную с основным строением скорость усадки;
дугообразные горизонтальные трещины – результат чрезмерной нагрузки веса перекрытий на не рассчитанные для него стены и фундамент.
Помимо ошибок в расчетах несущих конструкций, трещина в кирпичном доме может быть вызвана и другими причинами. В частности, если на крыше отсутствует дождевой водоотлив, вода может попадать в микротрещины кладки. При отрицательных температурах вода, превращаясь в лед, расширяется, и действует как клин, разрушая кладочный шов. Такую трещину можно распознать по характерным приметам: она образуется в месте стекания воды с крыши на стену, ей сопутствует «вымытая» в кладке водой дорожка.
«Лечение» трещин в кирпичной стене
Прежде, чем приступать к «лечению» стены дома, необходимо определить, продолжает ли действовать сила, вызвавшая трещины, на конструкцию дома, или уже нет. Для этого трещину в нескольких местах переклеивают бумажными лентами, на которых пишут дату наклейки.
Если в течение нескольких месяцев ленты остаются целыми, это значит, что усадка закончилась. Трещина в стене в таком случае «лечится» заделкой теплоизолирующим материалом с последующим оштукатуриванием, либо частичной (в полкирпича) разборкой и заменой кладки. Если же ленты разорвались, по величине разрыва и направлению смещения разорванных концов определяется скорость и причину образования трещины, и, в зависимости от этого, принимается решение о способах остановки дальнейшего разрушения стены.
Это может быть полная перекладка части стены, скрепление ее металлическими накладками, удлинение несущей стены и усиление простенков, и т.д. В отдельных ситуациях может потребоваться ремонт и переделка, или даже замена фундамента кирпичного дома. Но, в любом случае, исправление ранее сделанных при строительстве дома ошибок, приведших к появлению трещин – работа, требующая привлечения специалистов и больших материальных ресурсов. Поэтому, прежде чем строить дом, задумайтесь: не лучше ли перестать экономить и все сделать «как надо»?
Важно: как только вы заметили, что появилась трещина в несущей стене кирпичного дома необходимо как можно скорее приступить к определению причины её появления и устранению самой трещины. Несвоевременный ремонт в этом случае может привести к печальным последствиям вплоть до обрушения здания.
Треснула стена дома из кирпича что делать?
Чем и как заделать трещины в стенах кирпичного дома: причины появления и ремонт
Крылатое выражение «жизнь дала трещину» мы обычно воспринимаем как шутку.
Однако, юмор не уместен, когда на стенах частного дома появляются трещины, сигнализирующие о нарушении несущей способности фундамента.
Рядовому гражданину трудно понять, что делать с трещинами в кирпичном доме. Только опытный строитель может достоверно установить причину их возникновения и дать практический совет по устранению.
От чего же появляются трещины в стенах здания? Об этой непростой теме мы поговорим подробно.
Классификация и причины образования трещин
Появление прочного и технологичного портландцемента произвело революцию в строительном деле. Однако, у нового вяжущего вещества с точки зрения риска образования трещин есть один существенный недостаток – высокая скорость твердения.
Как известно, здание после постройки не сразу занимает стабильное место в массиве грунта. Процесс естественной усадки идет несколько лет. Раствор на цементе, напротив, очень быстро набирает прочность. Столь большая разница между временем затухания осадочных деформаций и активным набором прочности портландцементом приводит к появлению трещин, разрывающих массив кладки.
С известковым раствором дела обстоят проще. Он твердеет медленно, поэтому при осадке фундамента сквозных пустот в стенах, как правило, возникает. Именно поэтому в зданиях, простоявших века, мы наблюдаем трещин намного меньше, чем в современных скоростных новостройках.
Специалисты классифицируют трещины в кирпичной кладке по таким признакам:
Причина образования: конструктивные, деформационные, усадочные, температурные, износ;
Вид разрушения: разрыв, раздавливание, срез;
Направление: горизонтальные, вертикальные, наклонные;
Очертание: криволинейные, прямые, замкнутые (не доходят до края стены).
Глубина: сквозные, поверхностные;
Степень опасности: не опасные, опасные;
Время: стабилизировавшиеся, не стабилизированные.
Величина раскрытия: волосяные (до 0,1 мм), мелкие (до 0,3 мм), развитые (0,4–0,8 мм), большие (1 мм и более).
Причин, из-за которых дом дает трещины, существует достаточно много:
1. Осадка грунта. Ее может вызвать неравномерная сжимаемость почвы (плотные и слабые участки), неравномерная загрузка фундамента, утечка в грунт водопроводных и канализационных вод. Она приводит к появлению наклонных расколов, доходящих до края стены или же развитию вертикальных (наклонных) трещин в средней части фасада.
2. Промерзание и оттаивание грунта. Промерзание пучинистых грунтов вызывает неравномерный подъем фундамента (если его подошва расположена выше точки промерзания грунта). Особенно опасен этот процесс для строящегося здания, вес стен у которого небольшой (низкая изгибная жесткость). На стенах в этом случае образуется множество трещин. При весеннем оттаивании грунта происходит обратный процесс — осадка фундамента. Стены получают новые повреждения.
3. Ремонт трещины в стене может понадобиться после пристройки нового помещения. От этого в грунте основания развиваются дополнительные напряжения сжатия, приводящие к осадке фундамента. В итоге в примыкающих стенах существующего здания возникают наклонные трещины (раскрываются вверх).
4. Неравномерные нагрузки на фундамент в пределах одного здания. В современных домах длинные остекленные стены часто чередуются с глухими участками. Разница в нагрузке приводит к неравномерной осадке фундамента.
5. Копка котлована рядом со зданием. Если дом стоит на откосе котлована или близко от него, то сползание грунта влияет на фундамент и в кирпичных стенах со стороны котлована появляются наклонные трещины.
6. Влияние соседних фундаментов. Напряженные зоны накладываются, увеличивая сжатие грунта и его осадку.
7. Поверхностные нагрузки. При складировании большого количества стройматериалов рядом со строящимся зданием в грунте появляются дополнительные напряжения. Они могут вызвать значительную осадку фундамента и появление трещин.
8. Динамические воздействия. В результате забивки свай, постоянного движения тяжелого транспорта, работы компрессоров происходит уплотнение песчаных грунтов и размягчение глинистых. В итоге фундамент получает осадку, а стены — трещины.
9. Температурные деформации. Вызывают образование трещин в средней части стен (вертикальное направление). Заделка трещин в кирпичных стенах чаще всего требуется для длинных зданий, не имеющих температурных швов.
10. Перегрузка кладки. Появляются в простенках и на столбах. Характерный признак трещин раздавливания – замкнутость и вертикальное направление. Они очень опасны, поскольку могут вызвать внезапное разрушение одного простенка, за которым следует цепная реакция падения всех остальных.
11. Усадочные деформации (неопасные). Наблюдаются на оштукатуренных стенах (трещины небольшие, беспорядочно разбросанные, замкнутые, не доходят до края стены). Причина их появления — усадка слишком жирного штукатурного раствора.
К категории неопасных также относятся вертикальные прямолинейные трещины с постоянным раскрытием по длине. Они локализуются в местах примыкания стен (старой и новой).
Как отремонтировать трещины в кирпичных стенах?
Ответить на вопрос о том, как заделать трещину в стене кирпичного дома можно только после выявления причины ее образования и стабилизации процесса осадки.
Для контроля за трещинами используют гипсовые мачки, которые ставят непосредственно в зоне их развития. Если хрупкий гипс не лопнул в течение определенного времени, можно говорить о прекращении процесса трещинообразования и приступать к его ликвидации.
Замазать трещину крепким цементным раствором и ограничиться этим можно в том случае, когда она небольшая (до 5 мм), несквозная и не увеличивается в размере.
Для ремонта широких трещин применяют кирпичные замки. Для этого из массива кладки с внешней и внутренней стороны стены убирают треснувший кирпич, а на их место на раствор ставят новый.
Улучшенный вариант такого решения – вставка металлического якоря (мощной пластины с двумя штырями). Его размещают со стороны, в которую развивается трещина (расширение кверху – якорь сверху, расширение вниз – якорная пластина ставится снизу).
На сквозные трещины ставят по две стальные пластины с натяжными болтами, пропущенными через стену. Альтернативный вариант – забивка в кладку с обеих сторон стены стальных скоб.
Если трещина пошла на участке опирания плиты перекрытия на стену (недостаточная площадь опорной площадки), то под плиту заводят швеллер. С другой стороны на стену ставят стальную накладку и скрепляют их стяжными болтами.
При появлении трещин в кирпичных простенках наружных стен используют стальные обоймы. Их размер и конструкция зависит от ширины простенка.
Все описанные варианты ремонта можно увидеть на рисунке.
При появлении трещин, грозящих целостности дома, приходится принимать более радикальные меры. Они заключаются в установке стальных стержней-тяг с наружной и внутренней стороны стены, охватывающих все здание в мощный стальной бандаж.
Подводя итог сказанному, отметим, что за состоянием кирпичного и блочного дома (особенного нового) нужно внимательно следить. Чем раньше будут обнаружены трещины, тем меньше финансов и времени понадобится для их устранения.
Ремонт трещин в кирпичных стенах
Многим известно выражение знаменитой поэтессы Фаины Раневской о том, что через несколько лет жизнь даёт трещины, которые со временем будут расти, если во время их не подлатать. Так и с жилым домом, если на несущей стене появился раскол или небольшая трещина, то срочно необходимо заняться решением данной проблемы.
Трещина в кирпичной стене
В первую очередь необходимо посоветоваться с профессионалом – строителем, ведь человек, которой не имеет даже минимальный уровень знать в области строения и ремонта фундамента будет очень сложно понять, как избавится раз и навсегда от данной проблемы.
Почему же трескается кирпич и как можно заделать трещины в кирпичной стене, а также аналогичной кладке из кирпича? Эти вопросы необходимо разбирать с множества сторон. Итак, приступим.
Виды и причины образования трещин
причина растрескивания стен
На сегодняшний день строительные компании предлагают революционный, прочный и долговечный портландцементам, который произвёл настоящую революцию среди строительных материалов. Он отличается не только своей долговечностью, а и моментальной скоростью затвердевания, что, пожалуй, является основным его плюсом среди конкурентов в сфере укрепляющих материалов.
Всем бывалым строителям известно то, что сразу после постройки здание не сразу крепко и надолго занимает свое место в главном фундаменте, данный процесс идёт порядка пяти – десяти лет, а цементный раствор совсем наоборот очень быстро набирает свою прочность. Такая очень большая разница между временем оседанием и осадкой дома может привести к появлению трещин и больших расколов, которые интенсивно будут разрывать массив несущей кладки.
Ну а что касается раствора из извести с добавкой песка, дела обстоят намного проще. Она затвердевает довольно медленно и при начале осадки самого фундамента пустых либо сквозных пустот в стенах не должно возникнуть. Данную технологию укрепления в основном используют исключительно при постройке новых домов согласно сегодняшнему стандарту, и как показывает время, в новостройках долгое время не возникает проблем с трещинами и осадком фундамента.
Строители — специалисты разделяют трещины между собой в кирпичной кладке по таким признакам :
Из–за чего они появляются: деформация конструкции дома, усадочный либо температурный износ жилого здания;
Внешний и внутренний вид самого разрушения на стене: Раскол, разрыв, срез;
Направление разрушения: горизонтальное, вертикальное, наклонное под различными углами;
Форма: кривая, прямая, замкнутая либо разорванная наполовину (то есть почти не доходит до края несущей стены).
Размер и глубина: на поверхности стены и внутри её;
Насколько сложные ремонтные работы, какой риск разрушение стены: опасные и неопасные;
Время с момента разрушения: стабильное либо нестабильное;
Размер раскрытие самого раскола или трещины: микроскопические (до одного миллиметра), маленькие (до трёх миллиметров), средние (от четырёх – до восьми миллиметров), большие (более десяти миллиметров), очень большие (от пятнадцати миллиметров и более).
растения раскалывают стенку
Несколько основных причин для появления подобных разрушений на стене, которых к слову достаточно много:
Осадка либо разрушение самого грунта. Данную проблему может вызвать неровное природное сжигание почвы (крепкие и слабые её участки), неправильная и недопустимая нагрузка основного фундамента, утечка в почву очень большого количества стоковых, а также загрязненных вод. Именно эти причины могут привести к появлению больших непрямых расколов или же к образованию вертикальных трещин, которые могут доходить аж до края несущей стены и так далее.
Сильно затвердения грунта, на котором стоит дом. Подобное явление могут вызвать сильные заморозки, которые могут вызвать неравномерный подъём фундамента. В особенности отвердевание грунта очень опасно для еще недостроенного здания, стены которого еще не затвердели и не приняли необходимую устойчивость. Конкретно в этом случае у стен могут образоваться неравномерные и глубокие трещины, а когда грунт после зимы начинает таять, то скорее сего может произойти вовсе обратный процесс – осадок фундамента, что может привести к новым повреждениям для несущих стен.
Новый ремонт для несущей стенки может понадобиться после пристройки небольшого здания или комнаты, так фундамент может не выдержать новый, дополнительный вес и осесть.
Неровные и непостоянные нагрузки на фундамент дома. Например, если дом построен в стиле модерн, то роскошные и длинные остекления (которые очень часто используются в этом архитектурном стиле) могут довольно часто чередоваться с небольшими глухими участками дома, что приведет к большой разнице в весе и осадки грунта.
Если котлован находится рядом со зданием, то очень высокие температурные режимы также пагубно влияют на грунт, что в дальнейшем может привести не только к осадке грунта, а и к его чрезмерной рыхлости. Именно по этим причинам на стенах могут образоваться трещины среднего размера.
Лишняя нагрузка из-за соседних домов. На общем фундаменте зоны наибольшего напряжения накладываются друг на друга и дают грунту очень сильно осесть.
Причины могут быть не только в самом грунте, а и над ним. Например, собирание тяжелого строительного материала в больших количествах рядом с недостроенным зданием и уже в самом грунте могут появиться дополнительные нагрузки и напряжения, и именно они могут вызвать очень сильную внешнею осадку фундамента и появления, больших по своим размерам трещин и расколов.
Постоянные воздействия на фундамент. Например, если на территории жилого дома вы забиваете свай, постоянно движете тяжёлые транспортные средства, работают компрессоры – это все производит к утоплению песчаного грунта и сильного размягчения глиняных масс в грунте. В совокупности всех этих факторов вы и можете, получить осадку грунта и трещины на несущих стенах.
Влияние высоких температур может вызвать образование вертикальных трещин и расколов на стенах вашего дома. Заделка трещин в кирпичной кладке в основном требуется для более длинных зданий, которые не имеют температурных швов.
Перенагрузка кирпичной кладки. В этом случае трещины могут проявиться между стенками и на столбах. Такие трещины можно определить по характерной замкнутости и вертикальности их направления. Перегрузка кладки. Появляются в простенках и на столбах. Характерный признак трещин раздавливания – замкнутость и вертикальное направление.
Различные неопасные усадочные деформации могут наблюдаться на поштукатуренных стенках дома – это могут быть маленькие либо небольшие трещины, которые очень беспорядочно разбросаны по всей площади стены и в основном являются замкнутыми, а самое главное то, что они не доходят до края стены. Они появляются из-за усадки чересчур толстого штукатурного раствора.
Технология заделки трещин
Есть множество способов, как заделать трещину в кирпичной кладке:
Можно установить кирпичный замок либо замок с якорем;
Усиление стен с помощью натяжных болтов;
Ремонт сквозной трещины стальными скобами;
Произвести ремонтные работы в месте отпирания плиты перекрытия;
Усилить треснувшую простенку;
Сделать накладку из закалённой стали;
Установить специальные скобы
Поставить плиту перекрытия;
Покрыть стену отделочным слоем.
Подробнее посмотрите на данном видео:
Вывод
Судя по всему, вышеперечисленному можно отметить то, что за общим состоянием дома из строительного кирпича необходимо очень внимательно следить. Так как чем раньше будут обнаружена трещина или раскол, тем меньше придется потратить времени и денежных средств на устранение этой проблемы.
Трещина в стене дома — причины и их устранение.
Какие последствия от трещины в стене (10 фото)
Оглавление статьи
Сегодня каркасный дом под ключ вологда заказывают очень часто. Если появилась трещина в стене дома, к этому совершенно нельзя халатно относиться. Ведь это все из-за того, что при возведении фундамента, или стены здания была допущена технологическая ошибка! Но, заметив такую неприятность и вовремя разобравшись, в чем дело, можно устранить проблему до того, как начнутся серьезные негативные последствия.
Причины трещин в стене дома, и что делать?
Когда основание здания сделано правильно, оно будет стоять крепко, несмотря на движения грунтовых пластов в разные стороны. А вот если на стенах появятся трещинки, значит с фундаментом что-то не так…
К тому же, существуют и другие причины, из-за которых может появиться трещина в стене кирпичного дома, или панельного. Например, из-за того, что конструкция всего строения абсолютно несовершенна, или же были допущены ошибки в проектировании, а может и недочеты в процессе строительных работ.
Первым делом стоит сказать о неоднородности почвы, находящейся под фундаментом. А самое интересное, что через временные промежутки плотность почвы меняется!
Ну а прежде чем делать ремонт трещин в стенах дома, нужно понять, откуда они появились.
Как понять причины образования трещин на стенах домов
Обязательно зафиксируйте в данный период, каков температурный режим и количество осадков. Желательно этот учет вести целый год.
Чтобы наглядно было видно, какие происходят изменения, на трещине нужно прикрепить алебастровые комочки, предварительно их размочив. Они будут напоминать пластилин по консистенции. С промежутком в 1 метр необходимо установить маячки по всей трещине. Ну а, проверяя такие меточки с определенным промежутком, Вы определите причину:
Естественно, если метка треснет, а может и вовсе, отвалится, трещина разрастается. Исходя из зазора сделаете выводы, насколько быстро происходит увеличение трещин.
Метка может треснуть, при этом не останется зазора, на стену производятся динамичные нагрузки, а в материале нет напряжений и дальнейших расхождений.
Метка целая, и в стене нет никакого напряжения. Значит и трещинка появилась в результате того, что усадка произошла разово.
В то же время, самостоятельно может быть довольно-таки сложно определить причины появления трещин. Поэтому во многих случаях все же стоит обратиться к профессиональным мастерам. Ведь дело довольно-таки серьезное.
Как заделать трещину в стене дома?
Безусловно, самым опасным случаем является именно тот, когда трещина растет. Это значит, что либо фундамент, либо стены будут разрушены в любом случае. Конечно, выход найдется всегда. Например, перестраивать заново аварийный участок дома. Но, если Вы заметили проблему вовремя, то можно будет спастись и таким вариантом, как обтяжка.
В целом, это достаточно несложный процесс:
Нужно установить уголки из стали по наружным уголкам, они должны быть с полками 10 см.
По стенам, на костылях необходимо проложить хотя бы пару гладких арматурных линий (вверху и внизу).
На всех стержнях нарежьте резьбу, а на арматуру накрутите гайки, привариваемые к уголкам из стали.
Сбоку от стержней арматуры, на расстоянии 1 м, следует приварить небольшие прутья для передачи вращения при помощи обыкновенного разводного ключа.
Когда стягивание завершается, двоим необходимо одновременно крутить прутки, при этом натяжение постепенно нужно увеличивать.
В таком случае, трещин можно сразу же избежать и их даже видно не будет.
Для усиления стены в проблемных местах, необходимо использовать:
Армирование с внешней стороны при помощи сетки из стали или углеволокна.
Крепления анкеров, каркасы из металла.
Закладные армирующие элементы по штробам.
Метод инъекций.
Чтобы заделывать любую трещину, нужно ее полностью очистить и расширить до 1.5 см. Далее зазор нужно злить раствором.
Если же появились трещины в стенах панельного дома, кирпичного или в фундаменте, необходимо обязательно, и как можно скорее принимать необходимые меры по их устранению. К примеру, возможно, Вам понадобится усилить фундамент. Это можно сделать при помощи винтовых свай, а также боковых или нижних подливок. Только после того, как будет проведена строительная экспертиза, Вы сможете определять способы усиления фундамента, да и вообще, устранения проблемы появления трещин.
10 фото трещин в стене дома

Кирпичная стена с трещинами | Ремонт фундамента с нуля
Заметили ли вы трещины в кирпичах?
Трещины в кирпичных стенах — это ненормально, и с ними не следует обращаться как с таковыми. Поскольку эти трещины не являются обычным явлением, они, как правило, требуют большего ремонта, чем некоторые основные кладочные работы. По большей части, потрескавшиеся кирпичные стены можно отнести к поломке опор здания или, возможно, к проседанию фундамента. Тем не менее, это немалые проблемы, и они должны решаться профессионалами, а не пытаться сделать проект своими руками.
Типы трещин и их значение
Трещины такого типа почти всегда указывают на разрушение фундамента. Обычно это означает, что почва под вашим домом и вокруг него прижимается к основанию и заставляет стены входить внутрь. Эта внутренняя сила заставляет ваши стены наклоняться к дому, создавая горизонтальную трещину. Если вы оставите эту проблему в покое, трещина будет продолжать расти, в результате чего изогнутая стена с большей вероятностью рухнет. Если фундаментная стена рухнет, остальная часть вашего дома, скорее всего, придет вместе с ней.
Эти трещины, как и горизонтальные трещины, обычно являются ранними индикаторами фундаментальных проблем. Эти типы трещин обычно показывают, что земля, на которой в настоящее время находится фундамент, смещается. Этот сдвиг заставляет ваш дом оседать ненормально, в результате чего в кирпичном фундаменте появляются трещины. Это изменение почвы вызывает вертикальные трещины и другие проблемы, такие как потрескавшийся гипсокартон или провисание полов.
Этот тип трещины вызывает значительно меньшее беспокойство, чем горизонтальная трещина, но все же может представлять угрозу для вашего подвала или дома.Лестничные трещины обычно встречаются на наружных стенах кирпичного дома над фундаментом. Они означают движение в фундаменте и требуют ремонта в компании по ремонту фундамента, такой как. Трещина ступеньки вызвана отслаиванием кирпича при смещении фундамента. В старых домах с дырявыми подвалами причиной часто является трещина в фундаменте.
Признаки фундаментальных проблем
Большинство фундаментальных факторов связано с изменением свойств почвы вокруг и под вашим домом.Такие свойства почвы, как перенасыщение, избыток органических материалов или чрезмерная эрозия почвы, — все это факторы, способствующие возникновению основных проблем в вашем доме.
Кроме того, фундаментальные проблемы не так-то просто обнаружить. Некоторые предупреждающие знаки, на которые следует обратить внимание, помимо ранее упомянутых типов трещин, включают:
Внутри
Трещины в гипсокартоне или потолке
Двери или окна не закрываются должным образом
Трещины в бетонных полах
Наклонные или провисающие полы
Наклонные опорные балки под вашим домом
Утечка воды в ваш подвал
Наклонные стены
Треснувший кирпич стены
снаружи
Крепление кирпичных стен с трещинами
Проблемы с фундаментом почти всегда со временем усугубляются.Чем дольше вы ждете, чтобы починить его, тем больше вероятность, что он распространится на другие части фундамента вашего дома. Если вы потратите время на то, чтобы на раннем этапе решить свои фундаментальные проблемы, это очень поможет вам в долгосрочной перспективе.

В компании Ground Up Foundation Repair мы являемся экспертами в Нэшвилле по ремонту всего фундамента. Наша ремонтная бригада предлагает бесплатные осмотры, чтобы вы успокоились или узнали, как мы можем решить вашу проблему. Мы адаптируем все наши услуги к вашим потребностям, а также к вашему бюджету.Если у вас возникли потенциальные проблемы с фундаментом, будь то трещины в кирпичах или утечка воды в ваш дом, не стесняйтесь позвонить нам. Мы покрываем всю территорию Нэшвилла, а также прилегающие районы Среднего Теннесси.
Полное руководство по трещинам в кирпичной стене
Кирпичные здания создают впечатление прочных конструкций. Поскольку многие домовладельцы предпочитают использовать в своих домах вид «открытого кирпича», они неизбежно столкнутся с некоторыми проблемами. Трещины в кирпиче — частая проблема для кирпичных стен.Хотя эта проблема не всегда указывает на серьезное структурное повреждение , треснувшая кирпичная кладка может сделать ваш дом подверженным повреждениям от воды и плесени.
Есть два основных способа образования трещин в кирпичных стенах — либо в результате стихийных бедствий, таких как землетрясения, либо со временем.
В большинстве случаев трещины в кирпичной стене можно исправить, так что это не должно быть серьезной проблемой. Однако это не проблема, чтобы недооценить, поскольку трещины имеют свойство быстро расширяться и увеличиваться в размерах.
Типы трещин в стенах
Существуют различные типы трещин в стенах, и все они могут быть определены по их расположению, форме и глубине.
В зависимости от места расположения
В зависимости от расположения стены из трещин можно классифицировать как:
Трещины в внутренних стенах — разновидность трещин внутри вашего дома. Они могут появиться на гипсокартоне, потолке и т. Д.
Трещины на наружных стенах — они появляются снаружи вашего дома, на кирпичных стенах, кирпичной кладке, бетоне и т.д. которые появляются в фундаментных стенах и могут вызвать серьезные проблемы.
Типы трещин по направлению
Каждая кирпичная стена удерживается раствором между кирпичами. Чаще всего ломается раствор, и это является причиной проблемы. Проблема в том, что проблемы, связанные с строительным раствором, могут со временем усугубляться, что может привести к серьезным повреждениям конструкции.
Горизонтальные трещины в кирпиче
Горизонтальные трещины возникают из-за движений фундамента и износа материалов, влияющих на стены.Они часто появляются в старых домах, так как с годами материалы теряют свою эластичность.
Вертикальные трещины в кирпиче
Вертикальные трещины чаще всего встречаются в более теплом климате. Их характерно то, что в растворе и кирпиче могут появляться вертикальные кирпичи, эффективно раскалывающие кирпич надвое. Почти всегда вертикальные трещины вызваны тепловым расширением, которое приводит к перемещению материала, что приводит к вертикальным трещинам.
Трещины в кирпичной облицовке
Трещины в кирпичной облицовке — это зигзагообразные трещины, которые проходят по линии раствора вокруг кирпичей.Хотя эта трещина может показаться простым решением, поскольку она появляется только в строительном растворе, часто это явный признак серьезного повреждения конструкции.
Типы трещин по глубине
Структурные
Структурные трещины могут вызвать большие проблемы для домовладельцев. Они часто бывают глубокими и влияют на конструктивную прочность здания, иногда даже делая его небезопасным для проживания. Они часто появляются после землетрясения или, в первую очередь, из-за плохо построенной конструкции.
Косметические
Косметические трещины часто бывают просто косметическими. Эта трещина, часто вызываемая резкими перепадами температуры или постоянным воздействием сильной жары, не влияет на структуру дома и часто считается простым исправлением. Однако имейте в виду, что косметические трещины со временем могут превратиться в структурные.
Причины появления трещин в кирпичных стенах
Проседание грунта
Все начинается со строительства дома.Для размещения фундамента здания произведена выемка грунта. Со временем земля оседает, и фундамент дома немного сдвигается. Это движение может вызвать небольшие вертикальные трещины, часто не проблема.
В зависимости от типа почвы, на которой построен ваш дом, ваш дом может испытывать более резкие движения, которые могут значительно повредить дом.
Стихийные бедствия, такие как землетрясения, наводнения и ураганы, могут значительно повредить фундамент вашего дома.
Климат и сезонные изменения
Материалы, из которых построены наши дома, в значительной степени реагируют на климатические условия и сезонные изменения. Дождь и вода могут повредить как стены, так и фундамент, а также длительные периоды засухи.
Совет для профессионалов: Садовая орошение, протекающие трубы и забитые желоба также могут вызвать трещины, если кирпичная стена постоянно подвергается воздействию воды.
Коррозия и разрушение строительных материалов
Строительные материалы не вечны.Погода, гравитация и плохое обслуживание постоянно влияют на наши конструкции.
Арматура здания склонна к коррозии, особенно если бетонный фундамент сделан неправильно. Трещины в фундаменте, подвергайте стальную арматуру воздействию влаги, которая может вызвать ржавчину и привести к трещинам в кирпичной стене.
Строительные работы в вашем районе
Если вы живете недалеко от строительной площадки, это может повлиять на кирпичные стены. Вибрация от регулярного использования тяжелых машин, земляных работ, копания и т. Д. Может привести к растрескиванию кирпичных стен.
Совет для профессионалов: Если это произойдет, вам необходимо незамедлительно принять меры и сообщить об этом в правоохранительные органы.
Реактивные почвы в вашем районе
Некоторые типы почв, например, глина, реагируют на влагу, потому что они расширяются во влажном состоянии и трескаются и сжимаются в сухом состоянии.
Если ваш дом построен на глинистой почве, эта реакция может привести к его небольшому смещению и появлению небольших трещин в стенах.
К счастью, в большинстве случаев такие трещины носят косметический характер и их легко исправить.Если трещины шире 3 мм и со временем увеличиваются, вам следует серьезно отнестись к проблеме и вызвать профессионала для осмотра вашего имущества.
Деревья рядом с домом
Большие деревья рядом с вашим домом могут способствовать растрескиванию кирпичной стены. Их корневые структуры инвазивны и могут повредить фундамент вашего дома. Им также нужно много воды, поэтому они могут повлиять на влажность почвы.
Как мы упоминали выше, сухая почва также может вызвать трещины в стенах.
Как заделать трещины в кирпичных стенах
Необходимые инструменты:
Защитные очки
Ригель
Зубило
Молоток
Проволочная щетка
Фуганок для кирпича
Указатель
Пошаговые инструкции по ремонту кирпичных стен с трещинами
Удалить растрескавшийся раствор с кирпичной стены
Удалите старый растрескавшийся горизонтальный раствор из швов с помощью рейки.Будьте осторожны, чтобы не повредить кирпичи и не заходите в стену глубже 1,5–2 см.
Удалите также вертикальные швы на концах кирпичей. Для этого воспользуйтесь зубилом и молотком. Стучите молотком по зубилу, пока не расколите раствор. Не заходите глубже 1,5–2 см . С помощью металлической щетки аккуратно потрите пустые швы, чтобы удалить излишки раствора.
Совет для профессионалов: Убедитесь, что весь лишний раствор удален. Таким образом вы избежите попадания воздуха или воды в пространство за стеной и продляете срок службы вашей стены.
Обрызгайте кирпичную стену
После того, как весь раствор будет удален, вам нужно будет опрыскать стену водой. Сухая кирпичная стена поглотит всю воду из нового раствора, в результате чего стена снова начнет трескаться.
Заполните швы раствором
После того, как раствор хорошо перемешан и подойдет к цвету вашей стены, возьмите фуганок и протолкните раствор в швы. Будьте осторожны, чтобы не оставить пустых отверстий.
При замешивании строительного раствора не усложняйте его.Как мы уже упоминали, кирпичи имеют тенденцию расширяться в зависимости от погодных условий, и если раствор будет слишком твердым, он снова треснет и нанесет еще больший ущерб.
Направьте указатель на кирпичную стену
Налейте немного воды на указатель и протолкните его в стык, чтобы раствор стал ровным.
Когда трещины в кирпичных стенах становятся проблемой
Размер, расположение и направление трещин могут помочь вам определить, когда вам нужно принять немедленные меры, но иногда трещины в кирпичной стене могут повлиять на весь ваш дом.
Как мы упоминали выше, трещины в кирпичной стене могут стать причиной серьезной проблемы или вызвать ее в будущем.
Двери и окна
Если двери или окна заедают или не открываются или не закрываются должным образом, и проблема не во внутренней части вашего дома, это может быть признаком структурного сдвига.
Стены и потолок
Если гвозди или шурупы высовываются из стен, или если вы заметили трещины во внутренних стенах или потолке, это также может быть признаком серьезной проблемы.Трещины между стенами и потолком — признак проблемы конструкции.
Полы
Полы с трещинами и вздутием также являются проблемой. Вы можете проверить ровность пола, катая мяч по всей комнате. Если мяч не попадает прямо в другой конец стены, значит, у вас проблема.
Как предотвратить растрескивание кирпичных стен
Чтобы предотвратить растрескивание кирпичных стен, убедитесь, что вы надлежащим образом ухаживаете за стенами своего дома.
Используйте компенсационные швы в кирпичных стенах.
Деформационные швы предотвратят растрескивание стены под воздействием температурных изменений и воздействия влаги.
Удалите все временные прокладки.
Убедитесь, что все временные прокладки, используемые при строительстве объекта, удалены со стен. Большинство прокладок изготовлено из нержавеющей стали, и их снятие предотвратит ржавление и растрескивание стены.
Не используйте несжимаемые материалы в швах.
Огнеупорный картон, шпон и подобные материалы не гибкие.Избегайте использования их в суставах, чтобы предотвратить растрескивание.
Сколько стоит ремонт треснувшего кирпича
Ремонт трещин в кирпичной стене может быть очень дорогостоящим, если в вашем доме есть структурные проблемы. Так что не игнорируйте проблему! Устранение трещин в кирпичной стене, как только вы заметите их, может сэкономить вам кучу денег.
Иногда ремонт трещины снаружи является временным решением серьезной проблемы. Поэтому обязательно вызовите профессионального мастера на все руки, чтобы он проверил состояние вашей собственности.
Есть проблемы? Book Fantastic Handymen
Работы с потрескавшимися кирпичными стенами регулярно занимаются профессионалами.
Вы можете заказать у нас услуги разнорабочих в Мельбурне, Сиднее, Брисбене и Перте!
Трещины в кирпиче: признак повреждения фундамента дома
Домовладельцы Далласа, Форт-Уэрт с трещинами в кирпиче часто обнаруживают, что это явные признаки повреждения фундамента дома . Дело в том, что есть много вещей, которые могут вызвать трещины в кирпичной кладке домов.По этой причине рекомендуется, чтобы ваш фундамент из бетонных плит был оценен профессионалом. Трещины шириной 1/8 дюйма со временем могут стать 1, 2 дюйма или шире. Если в вашем доме есть признаки износа, примите меры для его ремонта. Разбираться с подобными проблемами позже будет только дороже.
О ремонте, повреждении фундамента дома и трещинах кирпича:
Многие дома в Далласе, метро Форт-Уэрт сломаны. Это не обязательно означает, что необходимо закрепить фундамент.Небольшие трещины в кирпиче — обычное явление, которое не указывает на проблемы с фундаментом. Это потому, что кирпич естественно склонен к расширению.
Если только несколько кирпичей сломались, не беспокойтесь об этом. Износ и повреждение фундамента, вероятно, не вызывают беспокойства. Конечно, большие трещины в кирпиче снаружи вашего дома (или в фундаменте из бетонных плит) могут указывать на необходимость ремонта фундамента дома. Если трещины в кирпиче вверху шире, чем внизу, это плохой знак.Возможно, потребуется ремонт потрескавшегося фундамента. Это потому, что эти типы щелей часто указывают на то, что в вашем доме происходит движение фундамента.
Трещины ступенек обычно означают, что фундамент вашего дома оседает и проваливается в землю. Подобные вертикальные трещины часто видны в растворе между кирпичами. Подобные трещины очень распространены в метроплексе DFW. Эти разрывы могут быть 4-5 дюймов в длину или более 2-3 футов в высоту. Это из-за характера глинистых почв в этой области.Грязь в окрестностях расширяется и сжимается из-за погоды. Со временем земля вокруг вашего фундамента сдвинется. Это приводит к появлению трещин во внешней части кирпичных домов. В результате движения пострадали и интерьеры домов. Бетонный фундамент, поддерживающий вес дома, также может быть серьезно поврежден.
Если вы видите много щелей снаружи здания, вероятно, вы также замечаете трещины в стенах дома. Повреждение фундамента может проявляться во многих формах.Вы можете заметить, что ваши столешницы больше не ровные. Или вы можете увидеть, что двери и окна не открываются и не закрываются должным образом. Рекомендуется узнать о причинах повреждения фундамента. Также стоит следить за любыми зазорами, которые вы видите в кирпиче.
Если вы считаете, что ваш дом пришел в упадок, свяжитесь с нами. Мы квалифицированная компания по ремонту фундаментов, которая обслуживает весь метроплекс DFW. HD Foundations предоставляет бесплатную смету ремонта.
Треснувшие кирпичи и проблемы с фундаментом
Треснувшие кирпичи в фундаменте или стене могут показаться относительно несущественными, когда вы их впервые заметите.Во многих случаях вы можете полностью упустить такие кирпичи. В других случаях вы можете подождать, пока не окажетесь в лучшем финансовом положении, чтобы справиться с проблемами, которые они могут предвещать. Однако треснувшие кирпичи всегда указывают на более серьезную проблему в вашем доме, на устранение которой вам нужно будет как можно скорее потратиться.
Подумайте, в конце концов, на что может указывать треснувший кирпич. Если кирпичи вокруг вашего дома начинают проявлять признаки износа, вероятно, вы имеете дело с какой-то проблемой с фундаментом.Гидростатическое давление может нанести значительный ущерб вашему дому, вызывая трещины, протечки, провалы и нежелательные осадки в фундаменте.
Опережая проблемы
Обратите внимание, что к тому времени, как вы заметите треснувший кирпич, ущерб, который уже был нанесен вашему дому, будет только ухудшаться, чем дольше вы его отпускаете. Конечно, может возникнуть соблазн надеяться, что подобные проблемы со временем разрешатся сами собой. К сожалению, кирпичи не срастаются, и проблемы с фундаментом не исчезнут, даже если после того, как дождь прекратится, в вашем доме станет меньше воды.В конечном итоге вам будет проще решить небольшую проблему, на которую указывают треснувшие кирпичи в фундаменте или стене, чем вам будет бороться с более существенными повреждениями, которые могут возникнуть в будущем.
Конечно, если вас беспокоит бюджет, знайте, что вам не нужно заниматься ремонтом фундамента, стен и полов в одиночку. Профессиональный подрядчик в вашем районе расскажет, какие варианты ремонта доступны вам, включая прокалывание фундамента.Вместе вы можете не только бороться с проблемами, с которыми имеете дело в настоящее время, но также можете переехать, чтобы защитить свой дом от проблем, которые могут возникнуть у вас в будущем.
Ремонт дома однозначно дорогой. Чтобы избежать этих расходов, некоторые люди пытаются ремонтировать дом самостоятельно, а не нанимать профессионала. Хотя это может быть полезно при очень небольших косметических проблемах, трещины в кирпиче к их числу не относятся. Это лишь некоторые из причин, по которым вы не сможете самостоятельно починить треснувшие кирпичи.
Проблемы с законом
При изучении домашнего ремонта вы вскоре обнаружите множество юридических требований, которым вам придется соответствовать, если вы собираетесь внести какие-либо серьезные изменения в свой дом. Эти юридические требования гарантируют, что дом, в котором вы живете, будет стабильным и не упадет.
Однако это может вызвать проблемы у людей, которые хотят внести эти радикальные изменения без профессионала. Как узнать, какие изменения вы можете внести без разрешения и когда подавать заявление на разрешение?
Вот почему так важно полагаться на профессионалов из JES в устранении трещин в кирпиче.Профессионалы точно знают, что делать, а чего не делать, и хорошо разбираются в юридических требованиях, которым они должны будут соответствовать в этих делах.
Глубже, чем поверхность
Трещины в кирпиче тянутся намного глубже поверхности. Если вы попытаетесь решить эти проблемы самостоятельно, вполне вероятно, что вы просто заштукатурите трещины и все закончится. Проблема в том, что это на самом деле ничего не решает.
Помните, трещина в кирпичном доме указывает на очень серьезную проблему.Эти трещины показывают, что у вашего фундамента есть проблемы. То, опускается ли эта проблема, растет или что-то еще, может измениться в зависимости от дома, но трещины почти всегда указывают на фундаментальные проблемы.
Когда вы позвоните специалисту JES, вы узнаете всю историю. Обладая многолетним опытом и знаниями в области кирпичных фундаментов и домов, профессионал сможет точно определить, что вам нужно, и помочь вам в этом.
Расходы могут накапливаться
Существует
самостоятельных исправлений, которые помогут вам сэкономить.В некоторых ситуациях это определенно может сэкономить деньги; например, рецепты подражателей могут быть на вкус как настоящие. Однако что делать, если вы занимаетесь фундаментом дома?
Вот тогда линии начинают немного размываться. Вы можете даже не сэкономить, пытаясь исправить трещины в кирпиче своими силами. Если вы в конечном итоге арендуете специализированное оборудование и купите особые товары, эти расходы могут быстро стать намного больше, чем вы заплатили бы профессионалу.
Кроме того, профессионал JES позаботится о том, чтобы работа была сделана правильно с первого раза.Если вы попытаетесь исправить это самостоятельно и испортите его, эти профессиональные расходы могут оказаться даже больше, чем они были бы. Доверьтесь профессионалам с самого начала.
Обработка треснувшего кирпича может существенно нарушить график ремонта вашего дома. Независимо от того, впервые ли вы в этом районе или хорошо знакомы с его причудами, из-за этих трещин может казаться, что ваш дом находится в худшем состоянии, чем он есть.
Тем не менее, кирпичи не трескаются случайно. Треснувший кирпич часто является признаком того, что в вашем доме что-то пошло не так.Хотя поначалу проблема может показаться чисто косметической, треснувший кирпич может указывать на то, что в ваш дом проникло нежелательное гидростатическое давление или влага.
Треснувшие кирпичи и ваш фундамент
Чтобы быть более конкретным, треснувшие кирпичи часто являются признаком того, что ваш фундамент получил серьезные повреждения, связанные с давлением. Когда ваш фундамент начинает страдать от невидимых трещин или протечек, он может оседать или опускаться гораздо быстрее, чем если бы он оставался цельным.Точно так же такие повреждения могут привести к попаданию нежелательной влаги в ваш дом, что может способствовать росту плесени и полному разрушению ваших вещей.
Имея это в виду, у вас может возникнуть соблазн выдернуть кирпичи из стены или попытаться решить проблему треснувшего кирпича самостоятельно. К сожалению, это не лучшая идея. Вместо этого, если вы хотите напрямую решить проблему треснувших кирпичей, вам нужно обратиться к тому, кто имеет опыт решения таких проблем.Профессиональный подрядчик в вашем районе может вместе с вами осмотреть ваш дом и сообщить, на какие фундаментальные повреждения могут указывать ваши потрескавшиеся кирпичи. Хотя решение проблемы профессионального ремонта может быть не таким увлекательным, полагаться на квалифицированную команду для ремонта вашего дома может помочь вам избежать неудачных попыток сделать самодельный проект и тем быстрее вернуть вам комфорт безопасного дома.
Ваши кирпичи могут треснуть по-разному. Некоторые из наиболее распространенных трещин, с которыми вы можете столкнуться, включают:
Вертикальные трещины. Вертикальные трещины обычно образуются, когда почва вокруг вашего дома начинает уменьшаться в размерах. Если вы столкнетесь с засухой, частицы почвы вокруг фундамента и под ним начнут уменьшаться в размерах. При этом эти частицы будут оставлять зазоры там, где они были раньше. Без других материалов для заполнения этих промежутков ваш фундамент может начать опускаться быстрее, чем если бы в вашем доме было больше дождя. Обратите внимание, что вы можете бороться с такими повреждениями, инвестируя средства в домашнюю оросительную систему.
Горизонтальные трещины. Горизонтальные трещины обычно образуются в результате гидростатического давления за пределами вашего дома. Если кирпичи в ваших стенах или фундаменте начинают трескаться по горизонтали, вам нужно обратиться к профессионалу, чтобы попытаться действовать, прежде чем ваши стены или пол начнут прогибаться.
Диагональные трещины. Диагональные трещины образуются по многим из тех же причин, по которым образуются горизонтальные трещины. Однако диагональные трещины часто с одной стороны шире, чем с другой.Самая широкая сторона трещины — это сторона, которая подверглась наибольшему повреждению. Таким образом, вы можете следовать по кирпичу с диагональными трещинами в направлении того, что может быть источником нежелательной влаги в вашем доме.
Трещины ступенек. Фундаменты и стены из кирпича часто могут повреждаться по мере уплотнения. Эти типы трещин, называемые ступенчатыми, могут позволить воде просачиваться в ваш дом, поскольку чаще всего они вызваны гидростатическим давлением. Хотя у вас может возникнуть соблазн попытаться исправить трещину на ступеньке лестницы дополнительным герметиком, в ваших интересах вместо этого обратиться к профессионалу, чтобы определить, с какими повреждениями вы можете бороться в другом месте своего дома, на основе пути, о которых идет речь.
Признаки треснувшего кирпича, на которые следует обратить внимание
Если вы не знаете, с какими повреждениями вы работаете, или если кажется, что у вас есть множественные трещины на нескольких кирпичах, вы можете обратиться к подрядчикам в вашем районе за дополнительными инструкциями. В конце дня обязательно отметьте, с какими трещинами вы боретесь, а также любые другие признаки повреждения водой в вашем доме, и затем поделитесь этими записями с соответствующими сторонами.
Для справки, общие симптомы повреждения водой фундамента, подвала или подполья включают:
Рост плесени в неожиданных местах
Утечка
Более высокий уровень влажности в вашем доме
Сложность контроля температуры в вашем доме
Заклеенные двери и оконные рамы
Запотевшее стекло
Не все кирпичные трещины на конструкциях домов будут одинаковыми.Кирпичная стена с трещинами может выглядеть по-разному в зависимости не только от дома, но и от того, что происходит под ней, чтобы расколоть кирпичи. Понимание этих различий может иметь жизненно важное значение, когда дело доходит до понимания ваших следующих шагов.
В целом, есть три различных типа растрескивания кирпича, которые вы обнаружите в кирпичном доме или фундаменте. Вот что могут означать для вашего дома различные трещины в кирпичных стенах.
Горизонтальные трещины в кирпиче
Если вы начинаете видеть трещины в кирпичах по горизонтальной линии, эти трещины указывают на разрушение фундамента.Горизонтальная трещина в кирпичах вдоль любой стены, по сути, указывает на то, что грунт давит на фундамент, заставляя стены проседать.
Почему это важно? Что ж, когда фундамент продвигается внутрь, он начинает создавать изогнутую стену. Оставьте этот лук слишком надолго, и он рухнет. Кроме того, если рассматриваемая стена является фундаментной стеной, это обрушение может привести к обрушению всего дома.
Вертикальные трещины в кирпиче
Если вы видите вертикальные трещины в кирпичной кладке, это, вероятно, означает, что у вас разные проблемы с фундаментом.По сути, это признак неравномерной застройки дома — одна сторона стены испытывает большее напряжение, чем другая, поэтому она дает трещины посередине.
Вертикальные трещины в кирпичных стенах обычно появляются вместе с другими признаками неравномерной осадки. Это может быть потрескавшийся гипсокартон и провисшие полы. Даже если вы еще не заметили этих проблем, если вы видите вертикальную трещину в конструкциях кирпичной стены внутри или снаружи вашего дома, это означает, что другие проблемы могут просто скрываться.
Лестнично-ступенчатый кирпич с трещинами
Эти трещины следуют за строительным раствором, как лестница.Подобно вертикальным трещинам в кирпичных стенах, они обычно демонстрируют неравномерное оседание. Проблема, по сути, та же: одна сторона стены подвергается большему натяжению, чем другая, но из-за сочетания факторов в доме просто легче взломать лестницу.
Если вы видите трещины от ступенек в кирпичном доме, это означает, что вам нужно исправить неустойчивый грунт под фундаментом дома. Вы также можете увидеть трещины в гипсокартоне, гвозди и провисающие полы, похожие на вертикальные трещины в кирпичной кладке.
Настоящая правда о трещинах в кирпичной шпоне
Поделись этим сейчас!
«Что ты имеешь в виду, что ремонт трещин в наружном кирпичном шпоне моего дома будет стоить мне 12 000 долларов!»
В жилых домах США растет дилемма относительно трещин в кирпичной фанере. Инспекторы и покупатели жилья обнаруживают эти трещины в кирпичной фанере во время продажи домов. В наши дни каждый проходит домашний осмотр, и все домашние инспекторы боятся трещин в кирпичной фанере, потому что они опасаются за свою профессиональную ответственность, когда их просят объяснить их причину и значение.Поэтому они обычно рекомендуют привлечь профессионального подрядчика по фундаменту или инженера, чтобы он специально оценил проблему (проблемы) растрескивания после осмотра дома. Инженеры, которые часто берут более 150,00 долларов в час при минимальной комиссии в 300,00 долларов или более, часто считаются слишком дорогими покупателями или продавцами, поэтому в девяти целых девять (9,9) раз из десяти риэлторы привлечет подрядчика по фундаменту для бесплатной оценки. Если подумать, это может быть похоже на просьбу лисы охранять курятник, потому что в большинстве случаев подрядчики рекомендуют подкладку фундамента для стабилизации или повторного выравнивания устоявшейся опоры.Вот чем они занимаются в бизнесе. Вот как они ставят еду на стол. Они называют растрескивание кирпичного шпона «провалом фундамента» и гарантируют, что смогут стабилизировать фундамент в области растрескивания кирпичного шпона на протяжении всей жизни дома. Это довольно впечатляюще.
Являются ли трещины в кирпичной облицовке основным признаком серьезных проблем с фундаментом?
Чего не понимают эти подрядчики и большинство других людей, так это того, что не все трещины в кирпичной фанере связаны с оседанием фундамента или дифференциальной оседкой, как предполагают подрядчики.Дифференциальное расширение кирпича вызывает множество трещин в облицовке кирпича, и подрядчики по ремонту фундамента объединяют их вместе со всеми другими типами / причинами трещин в облицовке кирпича как «трещины оседания». Следовательно, эти подрядчики по ремонту фундамента и некоторые инженеры в этом отношении утверждают, что трещины в кирпичной облицовке представляют собой разрушение фундамента. Это до смерти пугает покупателей жилья. Типичные затраты на ремонт фундамента, кажется, всегда начинаются с 5000 долларов и могут достигать от 30 до 60 тысяч долларов — или больше! Продавца всегда заставляют заплатить эту сумму, и часто они это делают, особенно если он отчаянно пытается продать свой дом.
Большинство людей не понимают, что для растрескивания кирпичного шпона требуется очень небольшая разница в оседании фундамента, потому что он является жестким и хрупким материалом. Он просто не может растянуться до какой-либо значительной степени без растрескивания, чтобы снять напряжение и напряжение. Покупатели жилья приходят в ужас от трещин в кирпичной фанере, потому что они видят в кирпичной облицовке основной структурный элемент дома. Вы знаете: «Кирпичный шпон придает смелый, замковый, мощный вид». Подрядчики по ремонту фундамента не говорят покупателям, что это просто шпон или погодный барьер и ничем не отличается от винилового, деревянного или лепного сайдинга.
Самым примечательным и тревожным является то, что большую часть времени при ремонте фундамента в интерьере (преимущественно крашеный гипсокартон) нет трещин прямо напротив трещин кирпичного шпона. Это указывает на то, что если на самом деле трещины в кирпичной облицовке были связаны с дифференциальной осадкой, то величина дифференциальной осадки была настолько незначительной, что она не приводила к растрескиванию внутренней отделки гипсокартона. И это поднимает очень важный момент: если бы в доме был виниловый сайдинг, деревянный сайдинг или EIFS, то не было бы трещин, требующих бесплатной структурной оценки, если нет внутренних трещин гипсокартона напротив трещин кирпичного шпона.Серьезно, большую часть времени внутри гипсокартона нет трещин, поэтому домашние инспекторы никогда не ставят под сомнение любое необычное движение фундамента. Такое бывает только в домах, облицованных кирпичом.
Поверьте мне, я занимаюсь этим уже давно — наверное, это не то, о чем вы думаете
Я обследовал жилые дома более трех десятилетий, и половину этого времени я проводил замеры уровня пола с помощью манометра. Я никогда не осматривал дом, в котором изменение уровня пола составляло менее одного дюйма по всей площади.И эти дома с вариациями на нижнем этаже, как правило, без трещин (гипсокартон). Я обычно не смотрю на новые дома, но подозреваю, что они могут быть построены с гораздо более жесткими допусками, чем один дюйм по площади. Следовательно, дифференциальные осадки после строительства, которые, кажется, возникают во многих домах (и мы видели многие) в течение их срока службы, могут быть достаточно большими, чтобы отрицательно повлиять (потрескать) кирпичный шпон, но не несколько также хрупкую внутреннюю отделку гипсокартона. Эти небольшие осадки определенно не влияют отрицательно на надстройку деревянного каркаса (гибкое сочетание шпилек, балок, стропил, обшивки и гвоздей / шурупов) и часто не влияют на конструкцию фундамента.Это приводит к возможной теории о том, что это может быть крутильное вращение или оседание фундамента только ниже внешнего края непрерывного фундамента внешней стены, вызывающее трещины в кирпиче, поскольку кирпич находится за пределами стен фундамента — обычно в пределах нескольких дюймов от фундамента. наружный край. Как уже говорилось, кирпичный шпон очень хрупкий. Таким образом, небольшое оседание под внешним краем фундамента, которое вообще не влияет на фундаментную стену или надстройку деревянного каркаса, может вызвать трещины в облицовке кирпича, но не внутри гипсокартона.Отсутствие трещин в гипсокартоне важнее, чем оценка трещин в облицовке кирпича.
Давай прекратим страдания, пожалуйста
Я хочу, чтобы инженерное сообщество помогло положить конец этому жестокому наказанию продавца дома — того, кто обычно жил в доме с трещинами в кирпичной фанере десять или более лет. Это действительно пародия, когда риэлторы вынуждают продавцов платить подрядчикам по фундаменту за то, что в большинстве случаев ничего значительного не имеет.Особенно, когда трещины в облицовке кирпича были вызваны другой причиной, а не неравномерной осадкой фундамента. И, хотите верьте, хотите нет, но так бывает довольно часто.
В начале карьеры мы до смерти боялись трещин в кирпичной облицовке. Прямо как сегодняшние домашние инспекторы. Теперь мы видим, что они являются обычным явлением почти в каждом кирпичном доме. Это в первую очередь связано с отсутствием использования компенсационных швов при строительстве жилых домов из кирпичного шпона, а также с тем, что мы оказались очень незначительными дифференциальными оседаниями фундамента, которые происходят почти во всех домах в течение их срока службы.Если вы добавите другие распространенные причины растрескивания кирпичного шпона, вы поймете, почему в сфере недвижимости проводится столько ремонта фундамента, чтобы решить проблему растрескивания кирпичного шпона. Обычно это смешно.
Поделись этим сейчас!
Стоит ли беспокоиться о трещинах на ступеньках в моем кирпичном доме? — Вытяжка, ремонт кирпича и дымохода Торонто
Трещины в форме ступенек в кирпичной кладке могут указывать на основную проблему, включая потенциальные проблемы с фундаментом.Эти типы трещин вызывают большую озабоченность, если они сопровождаются выпуклостью стенки или если ширина трещины превышает дюйма.
В доме, расположенном на склоне холма, выше вероятность появления трещин на ступенях лестницы. Это потому, что Земля имеет тенденцию двигаться больше по склону холма. Это движение может быть невероятно медленным, но со временем оно может привести к появлению трещин.
В кирпичных домах очень часто видны трещины в швах раствора или в самой кирпичной кладке. Большинство трещин мелкие и не вызывают беспокойства.Кроме того, есть простой ремонт, позволяющий запечатать их и предотвратить их ухудшение или возникновение проблем. В некоторых случаях трещины могут сигнализировать о более серьезных проблемах, например о проблеме с фундаментом.
Трещины ступенек обычно связаны с проблемами фундамента. Эти трещины могут появиться на внешних или внутренних стенах, в том числе на стенах подвала и стенах подвала. Вы также можете заметить трещину на соседнем углу стены.
Вероятность того, что это относится к вашему фундаменту, увеличивается, если трещина достигает фундамента вашего дома.Это может сигнализировать о том, что часть вашего дома заселяется быстрее, чем другие части. Если это так, и она не будет устранена, проблема будет продолжать распространяться на провисающие или выпуклые стены, наклонные полы или смещенные окна и двери.
Практически невозможно узнать, действительно ли трещины в ступенях лестницы вызывают беспокойство, если только профессионал не осмотрит здание. Возможно, что ничего не нужно делать. Тем не менее, если требуется какое-то действие, важно как можно скорее о нем позаботиться.
Что вызывает трещины на ступеньках?
Причина часто сводится к проблемам с влажностью или избыточному давлению на определенную часть стены. Это может быть вызвано проблемами с водостоком или какой-либо неисправностью в вашей дренажной системе. Таким образом, влага не покидает фундамент вашего дома, как должна. Вместо этого он собирает и расширяет почву вокруг основания вашего дома. Таким образом, создается большое давление.
Подойдет ли заделка трещин на ступеньках?
Несмотря ни на что, вы не можете устранить корень проблемы, просто исправив его или заполнив.Это недолговечное косметическое исправление, и вы обязательно увидите, как трещина вернется. Прежде чем заделывать трещины, важно определить и устранить причину трещины.
То, что в вашем доме есть трещины на ступеньках, не обязательно означает, что вам нужно сразу же делать серьезный ремонт. Тем не менее, важно изолировать причину трещин и действовать в упреждающем направлении, чтобы предотвратить усугубление проблемы. Наличие профессионального каменщика для осмотра трещины является ключом к предотвращению выхода проблемы из-под контроля.
Если вы недавно купили дом, помните о трещинах, которые были залатаны несколько раз. Это может указывать на продолжающееся движение, которое было «исправлено» пластырем.
Трещины ступенек не вызывают большого беспокойства, если:
Оценка внешнего вида была недавно изменена — возможно, эти изменения предотвратили усугубление проблемы. Вернее, движение фундамента прекратилось и больше не может продолжаться.
Трещины небольшие и имеют ширину менее дюйма.
Тем не менее, даже если трещины не вызывают особого беспокойства, стоит проверить их, чтобы убедиться, что нет основной проблемы. Проблемы с фундаментом всегда лучше выявить на раннем этапе, прежде чем потребуется полная перестройка фундамента.
Как распознать трещины в фундаменте в кирпиче | Руководства по дому
Прочность дома зависит от прочного слоя фундамента. Хотя большинство фундаментов — это заливка из бетона, иногда они формируются из бетонных блоков, а иногда эти фундаменты облицованы кирпичом.Хотя растрескивание является естественной частью любой установки на бетонной основе, существуют различия между обычными трещинами и структурными повреждениями, и знание того, как распознать трещины в фундаменте в кирпиче, является важной частью жизни домовладельца.
Сезонное движение
Все дома расширяются летом и сжимаются зимой из-за погодных условий, а бетон — один из самых пористых материалов, используемых в жилищном строительстве. Он легко вдыхает воздух, а также влагу, естественным образом расширяется и сжимается от теплого и холодного воздуха.Это движение создает трещины, которые обычно расположены в углах дома, например, от стены до стены, от стены до потолка или от стены до пола. Часто эти трещины также будут видны в кирпичной кладке, так как бетон используется для строительного раствора и раствора для затирки, а трещина в фундаменте проникает до финишной поверхности.
Оседание с течением времени
Хотя нижние колонтитулы используются в фундаментных стенах, чтобы помочь распределить нагрузку стены под фундамент и предохранить дом от врезания в почву под ним, каждый дом в конечном итоге немного осядет.Это может быть только 1/4 дюйма за 50 лет или 3 дюйма за 100 лет. Это естественное оседание проявляется в виде вертикальных трещин, которые в определенной точке проходят по всей высоте фундамента. Если кирпич уже на месте, эта трещина появится в растворе кирпичей и может пройти через сами кирпичи, а может и не пройти. Трещина оседания развивается годами и обычно является лишь частью процесса оседания, но все, что больше 1/4 дюйма или обнаружение всего за несколько коротких недель, является поводом для беспокойства и поводом для обращения к инженеру-строителю.
Слишком большая нагрузка
Изгиб может возникнуть, если на стену слишком большая нагрузка, либо из-за вдавливания грунта с внешней стороны фундамента, либо из-за плохого проектирования и планирования, которые позволили построить слишком большой вес, либо из-за немного и того, и другого. Эти типы трещин под нагрузкой вызывают беспокойство, и вам следует немедленно связаться с инженером-строителем. Они будут проходить по всей длине стены горизонтально, параллельно земле, и, как правило, они будут проходить от конца до конца фундаментной стены.Они проникают в кирпичную кладку на поверхности, проявляясь в швах раствора вдоль единой горизонтальной линии, проходящей через фундаментную стену.
Отдельные или частичные кирпичи
Если ваши трещины появляются только вокруг нескольких отдельных кирпичей, вы, вероятно, имеете дело только с несколькими частями, которые были неправильно установлены или, возможно, были повреждены деревом, падающим на них, или какой-либо другой формой несчастный случай.