Винтовые сваи под каркасный дом: Каркасный дом на винтовых сваях: их конструкция и стоимость

Содержание

Отзывы владельцев о свайно винтовом фундаменте

Свайно-винтовой фундамент представляет собой вид столбчатого фундамента, используемый на сложных рельефах местности, на болотистых участках, склонах, в том числе. Винтовая свая является стальной трубой различного диаметра, подбирается в зависимости от степени тяжести строения. При этом один конец трубы – винтовая лопасть с острым наконечником. В землю ввинтить сваю могут несколько мужчин вручную, особо не требуется специальная техника, но использоваться может.

Затем свая подрезается до нужного уровня, полости заливаются цементным раствором. К каждой свае приваривают оголовок, обрабатываемый специальным составом. После этого формируется обвязка. После строительства фундамента возможно приступить к возведению дома, на усадку время не требуется. Это самый дешевый фундамент для каркасного дома.

Строительство свайно-винтового фундамента возможно даже зимой. Единственное препятствие для завинчивания свай – крупные камни.

При каменистой почве могут возникать проблемы.

В каких случаях целесообразно применение свайного фундамента

Винтовой фундамент применяется в строительстве при наличии на участке нестабильного грунта, достаточно высокого уровня грунтовых вод или ложного ландшафта. Основная часть данного фундамента – винтовые сваи в виде заостренных труб с несколькими лопастями для вкручивания в грунт. Вкручивание способствует сохранению естественной структуры грунта, а это положительным образом сказывается на прочности фундамента.

свайно винтовой фундамент в разрезе

Наиболее целесообразна установка свайно-винтового фундамента:

В местах, где имеется подвижный грунт. Сваи способны пройти участок нестабильных слоев почвы и врезаться в твердую основу. Такие металлические конструкции могут прекрасно противостоять боковым нагрузкам.
В условиях сурового климата. В тех регионах, где грунт глубоко промерзает, и проведение земляных работ невозможно, применяется свайный винтовой фундамент. Монтирование его возможно даже при очень низких минусовых температурах. Свая способна пройти практически любой слой промерзания.
На затопляемых либо подтопляемых участках. При желании строительства дома на берегу озера либо реки, применять следует свайно-винтовой фундамент – отзывы обладателей «озерных» домов говорят, что это вполне идеальный вариант. Во влажном климате и заболоченной местности без него тоже невозможно обойтись.

Получается, что данный вид фундамента можно монтировать везде. Только нецелесообразно это производить на скальных породах грунта, поскольку каменное основание является идеальной основой для здания.

к содержанию ↑

Преимущества и недостатки свайно-винтового фундамента

Можно сделать выводы о преимуществах свайно-винтового фундамента:

Достаточно быстрая установка;
Высокие характеристики качества;
Возможное применение на мягких грунтах, где иные типы фундамента не могут нести большую нагрузку;
Для возведения данного фундамента достаточно минимальное количество рабочей силы с наименьшими затратами на технику;
Экономичная готовая конструкция;
После завершения возведения фундамента возможно начинать основной процесс строительства;
Минимальная усадка 1-3 см.
Но это возможно лишь при некорректном монтаже. Идеальный фундамент не способен просесть более чем на 2 мм.
Доказано, что срок службы свайно-винтового фундамента достигает 100 лет.
Облицовка свайно-винтового фундамента может производиться легкими каменными панелями.

Недостатков у данного типа фундамента также немного есть. К ним можно отнести моменты:

Крупное строение с огромной массой, с использованием такого фундамента построить невозможно. Данный вид фундамента примечателен тем, что прекрасно подходит для строительства частного типа.
Невозможный контроль завинчивания свай. В грунте могут быть твердые частицы, которые могут повредить антикоррозийное покрытие, что является гарантией сокращения срока службы свай.
Долговечность винтового типа фундамента, сравнительно с бетонным фундаментом, меньше.
Неравномерность осадки винтовых свай. Даже при правильно выполненном расчете фундамента на винтовых сваях в зависимости от веса строения, усадка отдельной сваи будет производиться неравномерно. В результате трещины, перекосы и подобные неприятности.
Необходимая дополнительная защита основания дома. Утеплить пол подобного строения проблематично. С этой целью разработаны дорогостоящие мероприятия, включающие изготовление цоколя, а также утепления подполья. Помимо этого, не исключаются проблемы с водопроводом, канализацией в зимний период.
Ну и самым значительным недостатком являются негативные отзывы. Спустя пару лет сваи могут начать жить самостоятельной жизнью, а не быть составной частью конструкции. Все просто, по прошествии времени они разбалтываются в почве (если нарушена технология завинчивания или плохо выполнена обвязка).

брусовая обвязка свайно винтового фундамента

к содержанию ↑

Отзывы владельцев свайно-винтового фундамента

Итак, рассмотрим отзывы о свайно-винтовом фундаменте.

1. Из личного опыта хочу сказать, что свайно-винтовой фундамент является универсальным, крепким основанием под малоэтажные здания, гаражи, заборы из профлиста своими руками. Данная конструкция не потребовала предварительных земельных работ. Закрутили сваи почти вручную, лишь немного используя специальную установку.

2. Проверено, строительство допустимо на поверхности различной сложности, при различных климатических условиях. При его строительстве не наносится ущерб корням деревьев, которые находятся поблизости, и другим экосистемам.

3. Монтирование винтового фундамента своими руками при помощи ключа или штанги не составило большого труда, да и заняло 2-3 дня. Он просто демонтируется, в результате чего пригоден для строительства временных строений.

В общем, перед выбором основания для своего дома, нужно тщательным образом взвесить все плюсы и минусы, только после этого принимать окончательное решение.

Видео сюжет с отзывом о свайно винтовом фундаменте:

Фундамент на винтовых сваях для каркасного дома

Пробное завинчивание

Приехали добрые хлопцы из СВФ Группы, распаковали нехитрый скарб и начали крутить. Они крутили, а прям чувстовал как с каждым витком худеет мой карман.

Свая как масло прошла торф, синюю глину и продолжала вкручиваться все глубже и глубже. В процессе я порадовался что не стал связываться с ТИСЭ. Прослойка глины под торфом оказалась всего сантиметров 50, а под ней пошел плывун. Так что вероятность того, что тисе просто стал бы тонуть – была весьма высока.

Было сделано завинчивание в разных местах и много других шаманских действ, смысл которых был выяснить – что же у меня там с грунтом.

В итоге, с учетом грунта, перепада и т.п. мне вынесли приговор – сваи по 5.5 метров, обвязка уголком для горизонтальной стабилизации в торфе.

Я понял что фундамент будет уже не бюджетным, но выбора особого не было.

В офисе СВФ Группы, мы вместе подумали, прикинули варианты и учитывая что дом каркасный и одноэтажный, решили делать 89 сваи, что позволило немного снизить бюджет без снижения качества.
Думал так же отказаться от уголка в пользу обвязки швеллером, но получалось достаточно дорого, к тому же меня убедили в том, что только швеллер в моих условиях не даст достаточной жесткости всей конструкции

В итоге, на 1 этажный дом 6 на 9 с пупырышком 2 на 3.5 пойдет 14штук 89свай по 5.5м , обвязка уголком 50х50 плюс швеллер по одной стороне, из за особенностей конструкции домика и нижней обвязки.

Это позволило ужать смету но при этом вписаться в значения по нагрузкам.

Возведение фундамента – день первый.

В день Х к участку подъехало две грузовые машины. Одна со сваями, другая с гидравлической установкой для завинчивания. Что вызвало у меня удивление, так как планировалось, что завинчивание будет вручную.

То ли в офисе что то напутали, то ли что, неважно. На мое удивление ребята сказали что могут и руками закрутить. Но мозгом я понимал, что машиной лучше.

Произведя разведку местности, решили попробовать загнать машину, тем более что она была полноприводная.

Водитель, он же бригадир, оказался настоящим ассом. К моему удивлению, машина не только заехала на участок, но и сделала это с минимальным уроном самому участку.

После чего начался процесс разметки и завинчивания, который виден на фото. Могу сказать что завинчивание свай почти 6 метровой высоты – выглядит впечатляюще. Место перехода “земля воздух” дополнительно защищали термоусадочной лентой.

День второй и третий

В первый день успели только закрутить все сваи. Бригадир совсем разболелся, и на следующий день приехало только 2 человека на газели, сделать сварной каркас и установить оголовки. С этой задачей они справились часа за 2-2.5

Ввиду дождя, покраску каркаса я решил делать самостоятельно и отложил до окончания непогоды. Рабочие оставили краску и уехали.

На следующий день дождь прекратился и на пару с женой мы в 2 слоя покрыли каркас оставшейся краской.

Кстати работы по покраске фирма честно вычеркнула из сметы и вернула деньги.

По итогам 3 дней работы фундамент я получил фундамент.

А еще спустя неделю, я закрыл пространство между сваями геотекстилам и 3 помошника из бывших братских республик, засыпали мне площадку ровным слоем песка.

Правда после первого дождя нежно рассыпанный песочек превратился в болото.Потому что как выяснилось, помошники его не трамбовали, а наоборот “распушили” чтобы создать видимость высокой песчаной подушки.

И проклиная свою невнимательность и “строительные хитрости” наших южных собратьев я кое как утромбовал песочное болото и в 1 лицо еще целый день таскал песок, исправляя косяки честных тружеников.

(Visited 7 166 times, 1 visits today)

5 1 голос

Оцените статью

Каркасный дом на винтовых сваях

Преимущества винтовых свай для каркасного дома

Грамотное оборудование фундамента – залог надежности конструкции. При выборе типа следует учитывать множество факторов. Монолитные варианты по праву считаются надежными, но дорого обходятся и не всегда уместны. Точечный фундамент свайно-винтового типа позволит сэкономить бюджет без ущерба качеству. Это оптимальное решение для строительства каркасного дома по европейской или канадской технологии.

Достоинства свайно-винтового фундамента

Каркасный дом – сравнительно легкая конструкция. Технология активно используется для строительства сезонного и постоянного жилья. Первый вариант подразумевает отсутствие серьезной термоизоляции, но дом для круглогодичного проживания требует полноценного утепления. Свайно-винтовой фундамент подходит и успешно применяется в обоих случаях. Он обладает существенными преимуществами перед ленточным монолитом:

нетребовательность к составу грунта на участке под застройку;
снижение стоимости оборудования фундамента минимум вдвое;
отсутствие необходимости в выдержке перед продолжением работ;
возможность повторного применения винтовых свай после демонтажа;
строительство на проблемном ландшафте без обязательного выравнивания.

Профессионально смонтированный свайно-винтовой фундамент выдерживает те же нагрузки, что и ленточный. Бюджетный вариант опорной конструкции ускоряет строительство каркасного дома. Начать сборку стен можно непосредственно после установки свай. Этот тип фундамента подходит для любого грунта, за исключением скалистого. Неровная поверхность – не препятствие для строительства каркасных конструкций на его основе.

Минусы винтовых свай

Для устройства свайно-винтового фундамента применяются металлические стержни из углеродистой стали. С целью защиты поверхности от ржавчины наносится специальное покрытие. В процессе монтажа необходимо проявлять осторожность. Повреждение защитного слоя приводит к коррозионным поражениям, со временем разрушающим винтовые сваи и постепенно ослабляющим фундамент. Соблюдение технологических норм устраняет риск.

Точечная установка опорных элементов требует профессиональных расчетов и привлечения спецтехники. Ручной монтаж винтовых свай в твердый грунт до уровня максимального уплотнения – сложная задача. Обычно глубина фундамента достигает 2-3 метров. Даже при вкручивании с помощью специального оборудования не исключается проседание грунта. Негативные последствия предотвращаются обвязкой фундамента для повышения жесткости.

Монтаж свайно-винтового основания для каркасного дома

Разметка участка осуществляется на базе проектной документации, предусматривающей количество, габариты, интервалы и глубину расположения винтовых свай с учетом особенностей грунта и прогнозируемой нагрузки. Труба большого диаметра выдерживает до 6000 кг, если речь идет о продукции надежного производителя. Когда нагрузка распределяется неравномерно, шаг отличается на разных участках поля. Слабый грунт требует увеличения лопастей.

Сложность расчетов относится к недостаткам винтовых свай. Даже при самостоятельном строительстве каркасного дома на этом этапе рекомендуется привлечь специалистов. Свайно-винтовой фундамент в профессиональном исполнении оборудуется с помощью спецтехники в двухдневный срок и полностью соответствует архитектурным стандартам. Теплый каркасный дом на винтовых сваях – практичное решение, которым стоит воспользоваться!

Каркасный дом из SIP-панелей 12х13м. Фундамент на оцинкованных винтовых сваях. г. Калуга.

Наша свая слона выдержит!

Клиент выбрал проект жилого двухэтажного дома с совмещенным гаражом.

Технология каркасного домостроения позволяет строить дома сложной конфигурации. Сфера применения технологии каркасного домостроения из Sip-панелей ориентирована на частное домостроение. Клиент выбрал проект жилого двухэтажного дома с совмещенным гаражом. Габаритные размеры здания 12х13 метров. Гараж выполнен из Sip-панелей и располагается на том же фундаменте, что и основной дом. Для организации фундамента под задуманный проект, было спроектировано свайное поле из 56 буронабивных свай.

Открыть план фундамента под каркасный дом 12х13 г. Калуга>>>

Открыть план фундамента под каркасный дом 12х13. Объемный вид. г. Калуга>>>

Участок после проведения бурения. Видны следы произведенной разметки и обваливщихся скважин.

Была произведена разметка свайного поля. Началось бурение скважин для свай. Бурение было запланировано на глубину в 2,0 метра. Во время бурения, рабочие натолкнулись на грунтовые воды высокого залегания. Скважины заваливало обводненным грунтом быстрее, чем успевали поставить опалубку. Было принято решение отказаться от буронабивных свай.

Для решения проблемы обводненных грунтов было принято решение применять Винтовые сваи КСАмет. Технология винтовых свай позволяет заворачивать сваи в грунт проходят уровни залегания грунтовых вод до грузонесущего слоя. Нагрузка от дома, по средствам винтовых свай, передается на плотные грунты. Нашими специалистами было переработано свайное поле на основе проекта заказчика. Число свай осталось тем же. Были подобраны сваи ВСК 89х250х2800 с оцинкованным покрытием в количестве 56 шт. Цинковое покрытие прекрасно решает проблему коррозии в обводненных грунтах.

Сваи заворачивались на глубину в 2100мм. Заворачивание 56 свай заняло 2 световых дня.

Сборка каркасного дома на фундаменте из 56 оцинкованных ВСК.

После возведения фундамента провелась обвязка фундамента строительным брусом. Началась сборка стеновых SIP-панелей. В последствие дом был отделан каменной плиткой.

Обвязка оцинкованных свай брусом. Каркасный дом. г. Калуга

Цоколь закрывался по технологии навесных фасадов. Винтовые сваи КСАмет соединялись между собой профилированной трубой 40х20х1,5. По внешней стороне сваи проходило 2 ряда трубы. На трубку крепились саморезами асбестоцементные плиты 12мм. В дальнейшем по асбестоцементным плитам наложили штукатурку.

Каркасный дом на Винтовых сваях КСАмет. Заделка цоколя асбестоцементыми листами. Финальная отделка

Прошел год. Клиент обратился к нам прикупить 3 Винтовых сваи КСАмет для пристройки навеса на заднем дворике. Хочется привести его слова:

«Когда через год по весне залез под дом, очень удивился тому, что обвязочный брус и половые доски ни капли не заплесневели. Воздух под полом обдувает дерево. Наверное, потому грибку и гниению неоткуда там появиться».

Спасибо Вам за такую оценку нашей работы.

Что еще Мы можем для Вас сделать?

Звоните: 8-800-700-59-17 Бесплатно для Всей России

Контакты г. Калуга:

Звоните: +7 (4842) 75-13-23 —Центральный офис.

Звоните: +7 902 391-51-45— Телефон для приема заявок.

Электронная почта: [email protected]

Каркасный дом на винтовых сваях: качество и надежность

Каркасные дома с каждым днем становятся все более популярными среди тех, кто хочет быстро и недорого обзавестись собственным жильем. Современный, эстетичный, теплый и уютный коттедж очень быстро вырастет на участке, а благодаря его прочности и надежности им можно будет пользоваться не меньше ста лет. Быстровозводимые каркасные дома имеют небольшой вес по сравнению с домами из других материалов, поэтому не требуют возведения мощного фундамента каркасного дома. Для них можно использовать фундаменты мелкого заложения – на монолитной плите, ленточный или свайный. Каркасный дом на винтовых сваях будет надежно стоять даже в сейсмически опасном районе.

ПРЕИМУЩЕСТВА ВИНТОВЫХ СВАЙ

Фундамент считается основой любой конструкции и от его качества зависит не только надежность и прочность, но и безопасность всей каркасной конструкции. Если основа возведена неправильно дом может накрениться и даже обрушиться. Поэтому выбор и закладка фундамента очень важный этап строительства. Для строительства каркасного дома на винтовых сваях не требуется наличие ровной площадки, он подходит для любого грунта и в сейсмоопасных зонах служит надежно. Такой фундамент достаточно просто и быстро устанавливается. При наличии специального оборудования процесс монтажа занимает всего один день, а если делать все вручную, то около двух недель. После установки не нужно ждать усадки и высыхания, а можно сразу же приступать к строительству каркасного дома.

Винтовые сваи выдерживают очень большую нагрузку от 4 до 17 т. Очень удобно и то, что нагрузка на винтовые сваи распределяется равномерно, а стоимость такого фундамента даже дешевле ленточного. Сваи значительно усиливают фундамент, а за счет их обвязки швеллером происходит максимальная фиксация основания дома и его каркаса, потому что металлические опоры каркаса крепятся на швеллер по типу конструктора. То есть винтовые сваи обеспечивают закрепление на себе каркаса дома.

Закладка винтовых свай может производиться в любое время года, потому что низкие температуры не оказывают влияние на качественные характеристики.

В большинстве случаев каркасные дома на винтовых сваях чаще всего возводят на проблемных почвах — сложных грунтах с преобладанием глинистых, песчаных и торфяных образований, которые при минусовых температурах крайне нестабильны. Здесь такой фундамент идеально подходит для малоэтажного строительства и считается неприхотливым, надежным и долговечным.

ТЕХНОЛОГИЯ ВОЗВЕДЕНИЯ СВАЙНОГО ФУНДАМЕНТА

Использование винтовых свай под каркасный дом позволяет снизить общие затраты на строительство примерно на 30%. При использовании этой технологии нет необходимости рыть котлован и использовать бетон, ведь винтовые сваи вкручивают в грунт на участках земли с любым ландшафтом. Изготовленные из металла с антикоррозионным покрытием винтовые сваи имеют лопасти на концах, с помощью которых они вкручиваются в грунт на необходимую глубину, которая составляет не менее полутора метров для достижения максимальной стойкости. Вкручивать их необходимо перпендикулярно к поверхности, а допустимое отклонение не должно превышать пяти градусов. Затем полость опор заливают бетоном или покрывают антикоррозийным покрытием. При использовании такого типа фундамента нет необходимости проводить дополнительные работы по гидроизоляции.

Однако при строительстве каркасных домов, проекты которых основаны на винтовых сваях, необходимо учитывать будущие нагрузки и предусматривать при необходимости укрепление его балками, металлическими пластинами, швеллерами или бетоном. При этом стяжка из балок или швеллеров (ростверк) служит надежным каркасом всего дома и является основой для монтажа пола первого этажа. Ростверк необходим для получения монолитной конструкции и увеличения сопротивляемости фундаментного основания сдвигам почвы.

НЕДОСТАТКИ ПРИМЕНЕНИЯ ВИНТОВЫХ СВАЙ

Основным недостатком использования винтовых свай для фундамента считают отсутствие теплого подвала и необходимость дополнительного утепления. Также стоит отметить, что каркасный дом на винтовых сваях невозможно построить на твердом каменистом грунте из-за затруднения процесса их ввинчивания.

Фундамент на винтовых сваях / Каркасный дом своими руками

Смотреть все проекты и предложения

В каждую цену включено утепление 150 или 200, 250мм мин. ваты и чистовая отделка.
Фундамент Ленточный (МЗЛФ) в50см х ш40см + 50-70т.р. (по проекту)

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях – это фундамент, в котором для передачи нагрузки от здания на грунт используются винтовые сваи. Свайно-винтовой фундамент целесообразно возводить в тех случаях, когда несжимаемый слой грунта находится настолько глубоко, что другие типы фундаментов строить невозможно, а именно в случае возведения дома на слабых грунтах (например, на торфяных грунтах или в болотистой местности). Так же можно рекомендовать закладывать винтовой фундамент при строительстве легких деревянных или каркасных домов. При строительстве дома на склоне фундамент на винтовых сваях является оправданным, как и все столбчатые фундаменты.

Винтовые сваи представляют собой стальную трубу, в нижней части которой есть лопасти в виде винтовой резьбы. По внешнему виду и принципу работы винтовая свая напоминает очень большой саморез, который вкручивается в землю. Винтовая резьба увеличивает опорную площадь и надежно удерживает сваю в грунте, не давая ее выдернуть. Верх винтовой сваи имеет отверстия (как правило, два) для соединения её с устройством для закручивания, при ручном закручивании, зачастую эту роль выполняет длинная до 5 метром труба меньшего диаметра.

Винтовые сваи бывают различных диаметров: 57 мм, 89 мм, 108 мм и т.д. Чем больше диаметр и толщина стенки, тем выше ее несущая способность. Средняя несущая способность одной винтовой сваи составляет порядка 4-5 тонн. Длина винтовой сваи может быть от 1,5 м до 12 м. Вкручивать сваю в землю можно как с помощью техники, так и вручную силами как минимум двух человек. При вкручивании необходимо контролировать вертикальность положения сваи. После того, как свая закручена, ее полость заливают бетоном с армированием.

При использовании винтовых свай необходимо в первую очередь обратить внимание на качество сварного шва – если резьба некачественно приварена к трубе, то при закручивании она может повредиться или оторваться, и свая потеряет несущую способность. Толщина лопасти должна быть не менее 5 мм. Стальная свая будет находиться в земле, где она будет подвержена коррозии, чтобы этого не происходило ее необходимо красить или покрывать защитным слоем полимерного состава. От качества этого покрытия зависит срок службы винтовой сваи.

Самым большим достоинством свайно-винтового фундамента является скорость его возведения и полное отсутствие земляных работ. Это единственный тип фундамента, для возведения которого не нужно абсолютно ничего копать. К недостатку можно отнести стоимость: столбчатый фундаменты, заложенный на такую же глубину скорее всего обойдется дешевле. А при строительсве дома на ровном участке с нормальным грунтом, даже мелкозаглубленный фундамент может оказаться дешевле и что самое главное, надёжнее и удобнее в последущей эксплуатации. Еще из недостатоков винтовых свай — проблемма с отделкой цоколя будущего дома и меньшая долговечность по сравнению с бетонными фундаментами: металл, даже будучи покрыт защитным слоем краски или полимера, рано или поздно будет подвержен коррозии.

Читайте так же:

Фундамент глубокого заложения
Фундамент глубокого заложения, он же глубоко заглубленный фундамент, — это фундамент, основание которого находится на глубине большей, чем глубина промерзания грунта. Главный смысл заложения фундамента на большую глубину в том, чтобы опереться на плотный слой грунта с большой несущей способностью и возможностью сделать в доме подвальное помещение.
Мелкозаглубленный фундамент
Мелкозаглубленный фундамент – это фундамент, который закладывается на глубину меньше глубины промерзания грунта. Мелкозаглубленный фундамент опирается на грунт, подверженный морозному пучению, но, несмотря на это, способен обеспечивать достаточную устойчивость для легких зданий
Столбчатый фундамент: конструкция, армирование, строительство
Столбчатый фундамент — наиболее экономичный в плане расхода строительных материалов, достаточно прост в строительстве. В этой статье содержится информация о конструкциях столбчатого фундамента, способах его устройства, случаях, в которых его строительство целесообразно.
Монолитный плитный фундамент — Монолитная плита
Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая укладывается под всей площадью дома. Такой фундамент имеет наибольшую среди всех типов фундаментов опорную площадь, и благодаря этому может обеспечивать устойчивость тяжелого дома даже на грунтах с низкой несущей способностью и высоким УГВ.
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент представляет собой монолитную дли набранную из блоков ФБС ленту, которая обычно укладывается под всеми стенами дома ноже глубины промерзания. Главный смысл заложения фундамента на большую глубину в том, чтобы опереться на плотный слой грунта с большой несущей способностью и получить возможностью сделать в доме подвальное помещение при не высоком УГВ.

Каркасный дом на намотке винтовых свай (помощь). Плохие отзывы о каркасных домах от тех, кто там живет Каркасный дом качает при ходьбе

Каркасный дом — это сооружение, которое может быть не только дачным: теплые надежные коттеджи, дачи, дома для постоянного проживания строятся по каркасной технологии. Более того, каркасные дома отлично себя показывают даже в тех регионах Беларуси, где зимы очень холодные и снежные. Однако бывают и случаи, когда каркасный дом не выдерживает не только зимних метелей, но и сильного ураганного ветра.Происходит это из-за неопытности или недобросовестности строителей: разрушение каркасных домов происходит из-за допущенных ими ошибок.

Карскасный дом после урагана

В частности, произошла история в Подмосковье, после которой семья осталась без сразу трех домов, которые строила одна и та же строительная компания.

Во время урагана была зафиксирована скорость ветра 20-27 метров в секунду. Этот ветер снес много сухих деревьев, но, кроме них, были еще три дома, принадлежащие одной семье.Один из них вообще рухнул, свернулся как карточка, у двух были сорваны стены и кровельное покрытие. Все три дома построили одни и те же люди, которые отказались признать, что дома пришли в аварийное состояние по их вине — строители ссылаются на ураган и на то, что дома не были рассчитаны на такой ветер. Тем не менее, их заказчики вспоминают, что до строительства были уверены, что каркасные дома будут служить отлично — и летом, и зимой. Строительство велось менее чем за год до урагана.

Каркасный дом действительно будет, но только если построен с соблюдением всех правил и технологий. В этом же случае при строительстве было допущено несколько роковых ошибок.

Почему каркасный дом обрушился от ветра?

Первая грубая ошибка строителей — они не обеспечили достаточной жесткости каркаса, которая заложена в нормативных документах. Для обеспечения жесткости использовать обшивку OSB или закладную стрелу. Укосины обрезаются снизу вверх, чтобы они объединяли несколько стоек.Укосины ставятся по диагонали и как бы соединяют дом, за счет чего удерживается геометрия каркаса.

Симптомы этой проблемы проявились еще до обрушения дома. Жители сообщили, что им казалось, что дом раскачивается, когда кто-то поднимается по лестнице. Сообщили об этом строителям, но успокоились, когда их уверили, что это всего лишь следствие усадки дома. Но дело в том, что каркасное строительство предполагает использование сухих досок, а правильно построенный каркасный дом не дает усадки.

В одной из стен все-таки была найдена стрела, но она не была установлена по диагонали, заходила только в одной секции, поэтому служила просто дополнительной стойкой и не выполняла несущей роли.

Ошибки строителей

Есть и другие ошибки, из-за которых эти дома не простояли бы больше 10-15 лет.

Как не стать жертвой недобросовестных строителей?

Вы должны сами позаботиться о безопасности своего дома.К сожалению, есть недобросовестные строители, которые не соблюдают все технологии и используют при строительстве некачественные дешевые материалы. Обычно они заманивают покупателей дешевизной их домов.

Государство не контролирует малоэтажное частное строительство и не выдает лицензий. Поэтому в таком случае жаловаться будет некуда.

Приступая к строительству, необходимо либо самостоятельно изучить нюансы каркасной технологии, либо нанять стороннего технического специалиста для наблюдения.

О винтовых сваях существует множество мифов, отпугивающих частных разработчиков. Но есть и реальные проблемы, связанные с неустойчивым положением дома — его просадки или расшатывание. Чаще всего неприятности возникают из-за неправильного расчета несущей способности, несоблюдения технологии установки свайных столбов или отсутствия реального гидрогеологического исследования грунтов. Но не всегда строители или проектировщики виноваты в том, что дом на винтовых сваях вдруг начинает шататься.Часто причиной являются сами сваи.

Почему дом качается

Этому могут способствовать несколько факторов:

высокое расположение свай над уровнем земли;
неправильное обвязочное устройство;
недостаточная глубина ввинчивания;
малых диаметров или тонкостенных металлических труб;
плохо выполненные лопатки;
выполнение слишком глубокого котлована;
установка недостаточного количества опор под несущие стены;
исключение из расчетов поправок на слабые характеристики слоев почвы;
отсутствие головок;
выполнение работ зимой;
Недостаточная пространственная жесткость каркасной конструкции наземной части конструкции.

Каждая из причин вызывает разные последствия, которые в конечном итоге влияют на то, что дом на сваях начинает раскачиваться. Например, из-за неверного определения несущей способности грунта или внешней нагрузки конструкция начинает прогибаться. А результатом небольшого заглубления лопастей при попадании в зону промерзания может стать выпучивание винтовых свай из-за воздействия на них сил морозного пучения. В этом случае дом или его отдельные уголки зимой будут подниматься над землей, а весной опускаться.

Во избежание проблем, связанных с недостаточным вкручиванием свай, поможет процедура пробной установки 2-3 опор на строительной площадке, хотя считается, что таким образом ограничивается только наличие камней в грунте. определенный.

Если дом шатается, установлен высоко над землей (более 40 см), то исправить ситуацию поможет диагональная обвязка винтовых свай. Как правило, он изготавливается из металлического профиля, который располагается под углом между трубами, выступающими над уровнем земли.В этом случае используется свойство жесткости треугольной формы. Усилению подлежат все сваи, вне зависимости от того, под какими стенами они находятся.

Размеры труб влияют на несущую способность опор, которую необходимо учитывать на этапе расчета количества свай для фундамента. Их количество и диаметр обратно пропорциональны друг другу. Нарушение баланса приводит либо к перерасходу материальных ресурсов, либо к ослаблению несущей конструкции конструкции.В последнем случае происходит просадка и последующее раскачивание конструкции из-за потери проектного положения винтовой сваи.

Причиной того, что дом на винтовых сваях начинает шататься, зачастую является отсутствие или недостаточная прочность горизонтальной обвязки (ростверка), а также ее частичное разрушение. Такое оформление необходимо выполнять в соответствии с проектом. Нарушение целостности может произойти из-за несоблюдения технологии обвязочного устройства или в случае использования некачественных, дешевых материалов.Следует помнить, что здесь не допускается экономия.

Проблема чрезмерной бережливости касается и приобретения винтовых свай. Предпочтение следует отдавать продукции известных торговых марок. Не рекомендуется устанавливать дом на опоры, сделанные своими руками или на кустарных предприятиях, просто потому, что это устраивает невысокая стоимость изделий. Факторами, влияющими на раскачивание конструкции, могут быть:

отвалившихся лопастей;
тонких стенок металлической трубы;
отсутствие качественного защитного слоя, способствующее возникновению и развитию коррозионных процессов.

Устройство заглубленных котлованов при установке винтовых свай под дом лишает трубы значительной части вертикальной опорной поверхности. Как бы тщательно ни проводилась трамбовка обратной засыпки, плотности уплотненного грунта добиться не удастся. Со временем опоры начнут расшатываться, что приведет к раскачиванию дома. Исправить ситуацию поможет установка проставок или клиньев.

Фотография взята с сайта http: // inf-remont.ru /

Подобная ситуация часто возникает при ввинчивании свай в мерзлый грунт, который при оттаивании теряет прочность. Специалисты не рекомендуют при установке опор фундамента зимой сразу загружать их ящиком в домашних условиях. Дождитесь оттепели и поправьте положение труб. Этот совет не касается регионов с вечной мерзлотой.

Причиной нестабильности положения дома на сваях может быть отсутствие правильного крепления каркаса наземной части.Нередко между стойками устанавливаются диагональные распорки или дополнительные крепления для устранения дефектов качения. В этом случае проблемы с фундаментом не связаны.

Выбор приемлемого варианта усиления рыхлых свай следует оставить специалистам, способным провести профессиональную экспертизу.

Ошибки монтажа

Следует отметить, что дом на сваях простоит долго и не создаст проблем только в случае грамотного фундамента.Самоввинчивание винтовых опор лучше оставить для строительства безответственных хозяйственных построек и устройства заборов. Выполнение фундаментов капитальных, особенно жилых, объектов рекомендуется доверить опытным строительным бригадам. Следует избегать сотрудничества с шабашниками-волонтерами, которые предлагают свои услуги за небольшую плату.

Одна из ошибок халатных рабочих — раскачивание опор винта при вкручивании.Трубы подобным образом якобы легче входят в землю. Но это грубое нарушение технологического процесса. Такой дом на сваях начнет раскачиваться если не в том же году, то через пару лет — точно.

Еще одно существенное отклонение от правил — рытье глубоких ям с последующим прикатыванием свай на высоту лопастей. Бывают случаи, когда «специалисты» роют ямы глубиной до двух метров, что недопустимо! Засыпанные землей пазухи после первого дождя прогнутся, что приведет к раскачиванию дома на сваях.

Хорошо сделанные ямы имеют глубину 20-25см.

Еще одно нарушение касается толщины стенок металлических труб. Для жилых домов следует выбирать изделия крупнее 4 мм. Не менее важным моментом является обязательное заполнение внутренней полости сваи цементным раствором, что значительно повышает прочность конструкции. Заливка производится после вкручивания опор. Бывают случаи, когда от него отказываются намеренно или по незнанию, что приводит к быстрому появлению ржавчины на внутренних поверхностях труб.

Максимально уберечь дом на сваях от раскачивания помогут:

тщательное гидрогеологическое исследование почв; №
бетонирование фундамента, проводимое сразу после завершения устройства свай и подрезки оголовков;
поэтапный контроль качества выполняемых работ с фиксацией процесса на фотоаппарат или видеокамеру;
желательно присутствие ответственного лица при установке свай;
соблюдение «выносливости» фундамента в зимний период.

Необходимо помнить, что капитальный и долгий срок службы дома зависит от правильного соблюдения технологии возведения подземного сооружения, поэтому подходить к работам следует серьезно и без общей экономии. Проблема ослабления дома на сваях не должна отпугивать потенциальных застройщиков. Такие неприятности случаются довольно редко и в большинстве случаев успешно решаются.

Среди строителей ведутся споры о необходимости проведения пробного вкручивания свай.Некоторые утверждают, что результатов геологических исследований вполне достаточно. Другие уверяют хозяев, что реальные грунтовые условия на участке необходимо подтверждать образцами, а без них качественная установка опорных столбов просто невозможна. Следует отметить, что выполнение обоих видов работ не имеет смысла, и предпочтение следует отдавать качественным исследованиям, несмотря на то, что они будут стоить намного дороже.

Пробное ввинчивание не дает точной информации о толщине твердого слоя грунта и его несущей способности, в отличие от лабораторных заключений.

Распространенные мифы

Миф — процесс установки свай достаточно простой. На самом деле вкручиваются быстро, но подготовка к работе требует длительного времени. В частности, это касается реальной оценки геологических условий. Трудности с завинчиванием возникают, когда:

прочный слой лежит ниже семи метров;
В грунте большие камни — сваи могут «уйти» от вертикальной оси, что впоследствии влияет на раскачивание конструкции.

Миф — металлическая оболочка ржавеет 10 лет. Это может произойти, если участок сваи, находящийся над землей, не обработан антикоррозийными составами. В земле нет кислорода, достаточного для процесса окисления, поэтому ржавчина появляется слишком медленно. Достаточная толщина стенки не позволит металлической трубе разрушиться в течение 10 лет.

Миф — сваи прослужат 300-400 лет. Таких данных нет, поскольку винтовые опоры появились около 200 лет назад. Производители дают гарантию 50 лет.

Миф — при вкручивании лопасти отламываются. Этот недостаток можно отнести только к некачественной продукции. При покупке свай следует следить за тем, чтобы шов был однородным, не имел полостей и провисаний. На рынке также есть литые наконечники, от которых лезвия не могут оторваться ни при каких обстоятельствах. О качестве свай судят по их однородному цвету и отсутствию ржавчины на внутренней поверхности.

Миф — редактирование можно сделать за один день. Это утверждение касается только открытых участков, на которых залегают пластичные грунты.Наличие деревьев, близлежащих построек и твердых слоев почвы увеличивает время ввинчивания свай.

Миф — продукция разных производителей одинакова. Такой вид свай неверен, несмотря на их стандартные размеры. Отличия заключаются в марке стали, толщине стенок, типах наружных покрытий, расположении лопаток и т. Д. Все это отражается на стоимости продукции.

Миф — ямы можно не ставить. В этом случае запустить процесс завинчивания будет сложно.Яма нужна, но неглубокая.

Миф — для завершения обвязки необходим швеллер или двутавр. Это неправда. Металлический брус можно заменить деревянным, что будет дешевле. Но не рекомендуется использовать его при высоком расположении дома на сваях или в случае массивных стен. Требуется разумный подход к материалам.

Миф — если куча раскачивается, ее нужно просто закопать. Такое решение не всегда избавляет от проблем.

Миф — тонкие сваи можно устанавливать под светлый дом.На самом деле они предназначены для ограждений, беседок, теплиц и т. Д. Установив домик на сваях диаметром 57 или 76 мм, следует ожидать, что он будет раскачиваться от порывов ветра. Для домов, возведенных на мягком грунте, не подходят даже сваи диаметром 89 мм. Тонкие опоры можно использовать для веранды или пристроенной террасы.

Миф — при реконструкции фундамента сваи можно вкрутить под углом, а затем выровнять по вертикали. Такой вариант точно лишит трубу устойчивости с одной стороны, разрыхлит почву у основания под наконечником и может деформировать лопасти.В этом случае шатания дома избежать вряд ли удастся.

В нашей стране винтовые сваи в частном строительстве начали применять недавно, а на Западе технология известна не одно столетие. Многие владельцы винтовых домов вполне довольны своим выбором. Они указывают на то, что не знакомы с перекосами, трещинами и раскачиванием. Но их дома построены с четким соблюдением технологических процессов!

Мы публикуем не только хорошие отзывы о каркасных домах от тех, кто в них живет, но и отрицательные.Ведь, как и у любой техники, у каркасного строительства есть свои плюсы и минусы. Это что касается строительства самого жилого дома.

У него есть как положительные, так и отрицательные стороны для проживающих в нем арендаторов.

Плюсы и минусы каркасной конструкции

Если говорить о самом процессе строительства, то к несомненным достоинствам данной технологии можно отнести:

Скорость возведения здания.
Относительная дешевизна всех процессов — от устройства фундамента до утепления.
Возможность возведения дома без строгого проекта.

К недостаткам, которые проявляются в процессе строительства, можно отнести постоянно растущую стоимость фасадных и теплоизоляционных материалов, а также не самое высокое качество выполняемых подрядчиками работ.

Как и в случае с любым другим вопросом, вы сами должны следить за тем, как работают ваши подрядчики, из каких материалов и как они кладут стены и полы в ваш дом.

Отзывы арендаторов, проживающих в каркасных домах

Если рассматривать отзывы о каркасных домах от тех, кто в них долгое время проживал, то можно также разделить отзывы на положительные и отрицательные.

К преимуществам проживания в каркасном доме обычно можно отнести небольшие эксплуатационные расходы на содержание дома, а также возможность контролировать состояние практически всех его конструктивных элементов — от стен до этажей.

Через 2-3 года можно безопасно демонтировать часть обшивки или пола и проверить состояние изоляции или используемых мембран.Сделать то же самое с кирпичным или блочным домом без разрушения конструкции будет совершенно нереально.

Негативные отзывы о каркасных домах со стороны проживающих в них в основном возникают тогда, когда на каком-то этапе была нарушена технология возведения каркасной конструкции.

Вот некоторые из отзывов:

Роман Сенявин, Вологда: Живем в каркасном доме 3 года. Купили у компании на небольшом участке. Дом на деревянном каркасе с утеплением ватой.

В доме постоянно влажно. Весной и осенью можно сказать, что такая влажность в доме капает с потолка. Вызвали на обследование, говорят, надо делать нормальную вентиляцию. А это значит, что все надо сломать, и все нужно делать заново.

Еще один совет от человека, живущего в каркасном доме:

Андрей Скрябин, Челябинск: Друзья предложили переехать в их деревню. Мы купили участок рядом с ними и наняли бригаду, чтобы построить дом.

У наших друзей есть дом из пеноблоков, и мы хотели построить такой же. Но мы убедились, что теперь нужно строить каркас, он дешевле и затраты на него ниже.

Нас привели к этим разговорам. Мы построили для себя дом, в который заехали 2 года назад. Сказать, что нас обманули, значит ничего не сказать.

Каркасный дом качается! Когда дует сильный ветер, стены заметно уходят. Вся отделка, штукатурка, обои, все трескается! И это в новом доме.А что будет через 5 лет? Он полностью развалится? Продам и вселимся в квартиру.

Выводы по отрицательным отзывам

Если вы несколько дней изучаете вопросы частного строительства, то вам уже должно быть понятно, какие технологические нарушения были допущены.

В первом случае приточно-вытяжная вентиляция не рассчитана и правильно выполнена.

Во втором случае из обзора не совсем понятно, на каком каркасе дом.Но если мы имеем в виду деревянный каркас, то возможны 3 варианта:

Материал облицовочной панели не подходит для этого дома или установлен неправильно.
Если посадка производится, то не под углом 45 градусов.
Стрелки в раме обнажены с нарушением технологии.

И, как следствие, отсутствует жесткий каркас, который должен обеспечивать прочность всей конструкции.

В общем, я очередная «жертва» винтовых свай fundex
При сильных порывах ветра (~ 10м / с и выше) даже на 1-м этаже мина содрогается.устал — нет сил!
сваи уходят примерно 4-5мм (судя по трещинам в песке возле свай).
Сваи были скручены азиатскими гастриями, вставлены в ямы глубиной ~ 70 см, затем засыпаны землей.
Высота от земли до обвязки 50-60см.
при посредственном ударе, сваи слегка покачивались. Я не придавал этому значения, думал, что после обвязки не повлияет.
всего 28 свай + 3 сваи асбестоцементные 150мм, я тогда сам установил, для котельной.где сам поставил — там сваи не качались.
Дом из бруса 150 * 150, ширина по самой ветреной стороне 9м, высота по срубу 5м, по гребню 9м. плавание приличное.
сваи обвязываются бруском 200х200мм, затем крестом 150х150мм. головки сварные. обвязка крепится к головам глухарь 10мм DIN571
после усадки и года топки она обшивает дом каркасом и ДСП.
ну думаю все, качели пропадут.наступил новый сезон ветров и (нуттвайУЖмааать!) снова вода в графине трясется, просыпаюсь от тряски кровати.
при шагах и прыжках домик не раскачивается (масса дома, будь здоров, зачем качать).
Учитывая невысокую репутацию fundex, чувствую, что могут быть косяки с приваренными шурупами, и через некоторое время опасаюсь разрушения свай в зоне сварки. Готовили, наверное, и какие-то загорелые мракобесы. тогда это может быть очень конкретным.потому что лента и сваи не могут быть монолитными в одно целое (лента приподнята, сваи — нет) и нужно будет частично складывать, разрезать сваи, складывать сваи по местам …
это может показаться паранойей, но, судя по шедеврам fundex, паранойя имеет некоторые шансы стать реальностью.
Один товарищ на этом форуме предложил приваривать пластины толщиной 40х40 к сваям перпендикулярно ветру. говорит, что устранит ветровые колебания фундамента. но боюсь, что с St.Петербург Мартовское пучение почвы 10-15 см за те же железки навалю и рву.
Кто подскажет что нибудь дельное?
Готовить умею, сваривать сальники-гуськи под 45 °? по такой схеме: I \ I / I \ I / I
Там тоже покрытие плохое. напишите про «покрытие, которым красят ЛЕДОЛОКИ». через 1 год вся эта псевдоледоколонная краска отслоилась в местах, где поднялась почва. Тонировала битумной мастикой, мороз и механическое вспучивание сломали.покрашен краской «Хаммер 3 в 1, грунтовка под ржавчину», это нормально.
, если бы я вернулся на 3 года, я бы отправил этот fundex к черту и залил ленту, а на него печку. у солнца короткая продолжительность жизни, и они шатаются, и вы будете обходить базу обычным образом (или рветесь, или кошки полезут), и отклеиваетесь, и т.д. установить вас. »
Кстати, а какие сваи? 108?

Дом на винтовых сваях качающийся

Мифы О.винтовые сваи, частные девелоперы, довольно много. Но есть и реальные проблемы, связанные с неустойчивым положением дома — его просадки или расшатывание. Чаще всего неприятности возникают из-за неправильного расчета несущей способности, несоблюдения технологии устройства свайных столбов или отсутствия реальных гидрогеологических исследований грунтов. Но не всегда строители или проектировщики виноваты в том, что дом на винтовых сваях вдруг начинает шататься.Часто причиной становятся сами сваи.

Почему дом раскачивается

Этому может способствовать несколько факторов:

высокое расположение свай над уровнем земли;
неправильное обвязочное устройство;
недостаточная глубина завинчивания;
малых диаметров или тонкостенных металлических труб;
плохо выполненные лопатки;
исполнение слишком закрытого карьера;
установка недостаточного количества опор под несущие стены;
исключение из расчета поправок к слабым характеристикам грунтовых слоев;
без подголовников;
выполнение работ зимой;
Недостаточная пространственная жесткость конструкции каркаса наземной части конструкции.

Каждая причина вызывает разные последствия, которые в конечном итоге влияют на то, что дом на сваях начинает раскачиваться. Например, из-за неверного определения несущей способности грунта или внешней нагрузки конструкция начинает просвечивать. А результатом небольшого обдува лопастей при попадании в зону промерзания может стать выпивка винтовых свай за счет воздействия на них сил морозного порошка. В этом случае дом или его отдельные углы зимой будут приподниматься над землей, а весной — опускаться.

Избежать проблем, связанных с недостаточным завинчиванием свай, поможет процедура пробной установки 2-3 опор на застроенную территорию, хотя считается, что это определяется только наличием камней в земле.

Если дом, установленный высоко над землей, имеет шатание (более 40см), то коррекция положения предполагается диагональной обвязкой винтовых свай. Как правило, он выполняется из металлического профиля, который укладывается наискосок между трубами, выступающими над уровнем земли.В этом случае используется фигура треугольника в форме треугольника. Усилению подлежат все сваи, независимо от того, какие это стены.

Размер труб влияет на несущую способность опор, что следует учитывать на этапе расчета количества свай для фундамента. Их количество и диаметр связаны пропорционально. Нарушение баланса приводит либо к потере материальных ресурсов, либо к ослаблению опоры конструкции Здания. В последнем случае происходят просадки и последующее раскачивание конструкции из-за потери проектного положения винтовых свай.

Причина того, что дом на винтовых сваях начинает шататься, часто отсутствие или несоответствующая прочность горизонтальной обвязки (столярки), а также частичное ее разрушение. Этот дизайн необходимо выполнить в соответствии с проектом. Нарушение целостности может произойти из-за несоблюдения технологии обвязочного устройства или в случае использования некачественных, дешевых материалов. Следует помнить, что здесь не допускается экономия.

Вопрос чрезмерной подветренности и приобретения винтовых свай.Предпочтение следует отдавать продукции известных брендов. Дом не рекомендуется устанавливать на опоры, сделанные самостоятельно или на кустарных предприятиях, только потому, что он подходит для недорогих изделий. Факторами, влияющими на качающуюся структуру, могут быть:

деревянных лезвий;
тонких стенок металлической трубы;
Отсутствие качественного защитного слоя, способствующее возникновению и развитию коррозионных процессов.

Устройство проглатываемых смол при установке винтовых свай под домом отводит трубу на значительную часть вертикальной опорной поверхности.Как бы тщательно ни велась асфальтная засыпка, густота слепого грунта не удалась бы. Со временем опоры начнут выламываться, что приведет к раскачиванию дома. Исправить положение поможет установка проставок или клиньев.

Фотография взята с сайта http://inf-remont.ru/

Такая ситуация часто возникает при завинчивании свай в мерзлом грунте, который при оттаивании теряет прочность. Специалисты не рекомендуют устанавливать опоры фундамента зимой, сразу же загружайте их ящиком в домашних условиях.Следует дождаться оттепели и поправить положение труб. Этот совет не касается регионов с праздничной площадкой.

Причиной нестабильности положения дома на сваях может быть отсутствие правого крепежа основания каркаса каркаса. Часто установка диагональных подпорок между стойками или дополнительных креплений устраняет дефекты, вызывающие раскачивание. В этом случае проблемы с фундаментом не связывают.

Выбор приемлемой формы усиления свай в шахматном порядке должен быть предоставлен специалистам в данной области техники, которые могут провести профессиональную экспертизу.

Ошибки монтажа

Следует отметить, что дом на сваях прослужит долго и не создаст проблем только в случае грамотного устройства фундамента. Самовинчивающиеся опоры для шурупов лучше оставить для возведения светопрозрачных хозяйственных конструкций и устройств ограждений. Выполнение оснований капитальных, особенно жилых, объектов рекомендуется доверить опытным строительным отрядам. Следует избегать сотрудничества с безворсовыми суставами, предлагая свои услуги за небольшую плату.

Одна из ошибок несвободных рабочих — раскачивание винтовых опор во время завинчивания. Трубы таким способом якобы легче заходят в землю. Но это грубейшее нарушение технологического процесса. Такой дом на сваях начнет раскачиваться если не в этом году, то через пару лет — точно.

Еще одним существенным отклонением от правил считается рытье глубоких ям с последующей прокруткой свай до высоты лопастей. Бывают случаи, когда «ценители» копают наружу на два метра, что недопустимо! Пазухи засыпают после первого дождя, что приведет к раскачиванию дома на сваях.

Грамотно сделанные подводные камни имеют глубину 20-25 см.

Еще одно нарушение касается толщины стенки металлических труб. Для жилых домов следует выбирать размер более 4 мм. Не менее важным моментом является обязательное заполнение внутренней полости свайным цементным раствором, что в значительной степени повышает прочность конструкции. Заливка производится после прикручивания опор. Бывают случаи, когда отказывается целенаправленно или по незнанию, что приводит к быстрому появлению ржавчины на внутренних поверхностях труб.

Искусственно защитить дом на сваях от раскачивания помогут:

тщательное гидрогеологическое обследование грунтов;
бетонирование основания, выполняемое сразу после установки свай и обрезки перчаток;
поэтапное тестирование качества выполняемых работ с фиксацией процесса на фотоаппарате или видеокамере;
желаемое присутствие ответственного лица при установке свай;
Соблюдение «выдержки» фундамента в зимний период.

Необходимо помнить, что капитальная вместимость и долгий срок службы дома зависит от правильности возведения подземного сооружения, поэтому подходить к нему следует серьезно и без общей экономии. Проблема рыхления дома на сваях не должна пугать потенциальных застройщиков. Такие неприятности случаются довольно редко и в большинстве случаев успешно разрешаются.

Среди строителей возникают споры относительно необходимости проведения пробной завинчивания свай.Некоторые утверждают, что результатов геологических исследований вполне достаточно. Другие уверяют владельцев в том, что образцы грунтовки должны подтверждать реальные условия на участке, а без них качественная установка опорных столбов просто невозможна. Следует отметить, что выполнение обоих видов работ не имеет смысла, и предпочтение следует отдавать качественным исследованиям, несмотря на то, что они будут намного дороже.

Пробное завинчивание не дает достоверной информации о толщине твердого слоя грунта и его несущей способности, в отличие от лабораторных заключений.

Распространенные мифы

Миф — процесс монтажа свай довольно прост. На самом деле они быстро облажались, но подготовка к работе требует длительного времени. В частности, это касается реальной оценки геологических условий. Затруднения при завинчивании возникают, когда:

прочный слой лежит ниже семи метров;
В грунте остаются камни больших размеров — сваи могут «улетать» от вертикальной оси, что впоследствии отражается на раскачивании конструкции.

Миф — это ржавчина металлической ракушки за 10 лет. Это может произойти, если участок сваи, расположенный над землей, не будет обработан антикоррозийными составами. В земле не хватает для процесса окисления кислорода, поэтому ржавчина появляется слишком медленно. Достаточная толщина стенки не позволит металлической трубке разрушиться в течение 10 лет.

Миф — сваи прослужат 300-400 лет. Таких данных нет, так как винтовые опоры появились около 200 лет назад. Производители дают гарантийный срок 50 лет.

Миф — при завинчивании лопасти выкладываются. Этот недостаток можно отнести только к некачественной продукции. При покупке свай следует следить за тем, чтобы шов был однородным, не имел раковин и наплывов. На рынке также есть литые наконечники, от которых лезвия не оторвутся ни при каких обстоятельствах. О качестве свай судят по их равномерной окраске и отсутствию ржавчины на внутренней поверхности.

Миф — установку можно произвести за один день.Такое утверждение касается только открытых участков, на которых зафиксированы пластичные грунты. Наличие деревьев, ближних конструкций и твердых слоев почвы увеличивает время завинчивания свай.

Миф — продукция разных производителей одинакова. Такое представление о сваях неверно, несмотря на их нормированные размеры. Отличия заключаются в марке стали, толщине стенок, видах внешнего покрытия, расположении лопаток и т. Д. Все это отражается на стоимости продукции.

Миф — Копировать нельзя. В этом случае начало ударного процесса будет затруднено. Яма нужна, но неглубокая.

Миф — для выполнения обвязки нужен канал или бутик. Это неправда. Металл можно заменить деревянным брусом, что обойдется дешевле. Но не рекомендуется использовать его при высоком расположении дома на сваях или в случае массивных стен. Требует разумного подхода к материалам.

Миф — если куча раскачивается, нужно просто лопнуть.Это решение не всегда устраняет проблемы.

Миф — Под маяк можно устанавливать тонкие сваи. Фактически, они предназначены для ограждений, беседок, теплиц и т. Д. Устанавливая небольшой домик на сваях диаметром 57 или 76 мм, вы должны рассчитывать на то, что его уберет ветер. Для домов, возведенных на мягком грунте, не подходят даже сваи диаметром 89мм. Допускается использование тонких опор для веранды или пристроенной террасы.

Миф — при реконструкции фундамента сваи можно привинтить под углом с последующим их выравниванием по вертикали.Такой вариант точно лишит трубу устойчивости с одной стороны, разорвет почву у основания под наконечником и может деформировать лопасти. В этом случае сотрясение дома вряд ли получится.

В нашей стране винтовые сваи в частном строительстве начали использовать недавно, а на Западе технология известна уже не одно столетие. Многие владельцы домов на винтовых сваях вполне довольны своим выбором. Они указывают на то, что не знакомы с перекосами, трещинами и раскачиванием.Но их жилища строились с четким соблюдением технологических процессов!

Мы публикуем не только хорошие отзывы о каркасных домах от тех, кто в них живет, но и отрицательные. Ведь, как и любая технология, каркасное строительство имеет свои плюсы и минусы. Это касается строительства самого жилого дома.

Также и есть свои положительные и отрицательные стороны для арендаторов, которые в ней проживают.

Плюсы и минусы каркасной конструкции

Если касаться самого процесса строительства, то несомненные плюсы В данную технологию входят:

Рост строительства.
Относительная дешевизна всех процессов — от создания фундамента до утепления.
Возможность построить здание без строгого проекта.

К минусам, которые появляются в процессе строительства, можно отнести постоянно стоящие фасадные и теплоизоляционные материалы, а также не самое высокое качество работы с подрядчиками.

Как и в любом другом вопросе, вы сами должны убедиться, что ваши подрядчики работают и какие материалы и как они кладут в пирог стен и перекрытий в вашем доме.

Гости, проживающие в каркасных домах

Если рассматривать отзывы о каркасных домах от тех, кто живет в них достаточно долго, то можно также разделить ответы на положительные и отрицательные.

К преимуществам размещения в каркасном доме обычно можно отнести небольшие эксплуатационные расходы на содержание дома, а также возможность контролировать состояние практически всех узлов его конструкции — от стен до перекрытий.

Через 2-3 года можно спокойно демонтировать часть обшивки или пола и проверить состояние изоляции или используемых мембран.Сделать то же самое с кирпичным или блочным домом без разрушения конструкции будет совершенно нереально.

Негативные отзывы о каркасных домах со стороны проживающих в них в основном случаются, когда технология возведения каркасной конструкции была нарушена на каком-либо этапе.

Вот некоторые из отзывов:

Роман Сейханин, Вологда: Мы живем в каркасном доме 3 года. Куплен готовым у компании на небольшом участке. Дом на деревянном каркасе с утеплителем из ваты.

В доме постоянно сыро. Весной и осенью можно сказать капает с потолка — относительная влажность в доме. Вызвали обследование, говорят нужно делать нормальную вентиляцию. А это значит, надо все ломать, и на всем делать все.

Вот еще один отзыв от человека, живущего в скелетном доме:

Андрей Скрябин, Челябинск: Знакомые предложили нам двинуться навстречу им в деревню. Мы купили участок рядом с ними и наняли бригаду, чтобы строить дома.

Знакомый дом из пеноблока, и мы хотели построить такой же. Но мы убедились, что теперь нужно строить каркас, он дешевле и стоит меньше.

Мы вели эти разговоры. Построили наш дом, в который мы заехали 2 года назад. Сказать то, что было обмануто, значит ничего не сказать.

Каркасный домик Висящий! Когда дует сильный ветер, стены не ощутимы. Вся отделка, штукатурка, обои, все трескается! И это в новом доме.А что будет через 5 лет? Он развалится? Продам и переедем в квартиру.

Выводы за отрицательные отзывы

Если вы не изучаете сначала вопросы частного строительства, то вам уже должно быть понятно, какие нарушения в технологическом плане допускались.

В первом случае не была рассчитана и грамотно выполнена приточно-вытяжная вентиляция.

Во втором случае в отзыве не совсем понятно, на каком каркасе стоит дом.Но если имелся в виду деревянный каркас, то возможны 3 варианта:

Материал перекрытия не подходит для этого дома или установлен неправильно.
Если обшивка сделана, то не под 45 градусов.
Напитки в кадре выставлены с нарушением технологии.

И, как следствие, отсутствует жесткий каркас, который должен обеспечивать прочность всей конструкции.

Каркасный дом — это здание, которое может быть не только дачным: по каркасной технологии возводятся теплые надежные коттеджи, коттеджи, дома для постоянного проживания.К тому же каркасные дома прекрасно показывают себя даже в тех регионах Беларуси, где зима выдается очень холодной и снежной. Однако бывают случаи, когда каркасный дом выдерживает не то, что зимние метели, а сильный ураганный ветер. Это происходит из-за неопытности или недобросовестности строителей: разрушение каркасных домов происходит из-за ошибок, которые они допускают.

Каскадный дом после урагана

В частности, в Подмосковье произошла история, после которой семья сразу осталась без трех домов, построенных той же строительной компанией.

Ураган был зафиксирован при скорости ветра 20-27 метров в секунду. При таком ветре было много сухих деревьев, но кроме них есть еще три дома, принадлежащие одной семье. Один из них вообще рухнул, образовав, как карту, еще два замаскировали стены и кровельное покрытие. Все три дома построили одни и те же люди, которые отказались признать, что дом пришел в аварийное состояние по их вине — строители ссылаются на ураган и то, что дома на такой ветер не рассчитаны. Тем не менее, их заказчики помнят, что перед строительством они их заверяли, что каркасные дома будут отлично служить — и летом, и зимой.Строительство прошло менее года до урагана.

Каркасный дом действительно прослужит, но только в том случае, если он будет построен с соблюдением всех правил и технологий. В этом же случае при строительстве было допущено несколько фатальных ошибок.

Почему каркасный дом обрушился от ветра?

Первая грубая ошибка строителей — они не обеспечили достаточной жесткости каркаса, которая ставится в нормативных документах. Для обеспечения жесткости необходимо использовать пластину OSP для обшивки или заделки.Разрезы обрезаются доверху, чтобы они объединяли несколько стоек. Приводы устанавливаются по диагонали и как бы соединяют дом, за счет чего держится каркас каркаса.

У этой проблемы были свои симптомы еще до обрушения дома. Жильцы рассказали, что у них было ощущение, что дом раскачивается, когда кто-то поднимается по лестнице. Об этом сообщили строители, но успокоились, когда их уверили, что это всего лишь следствие усадки дома. Но дело в том, что каркасное строительство подразумевает использование сухих досок, а правильно построенный каркасный дом усадки не дает.

В одну из стен он еще был обтянут, но не был установлен по диагонали, это была только одна секция на одну секцию, поэтому ее просто использовали как дополнительную стойку и несущую роль не выполняли.

Ошибки строителей

Есть и другие ошибки, из-за которых указанные дома не просуществовали бы более 10-15 лет.

Как не стать жертвой недобросовестных строителей?

Позаботьтесь о безопасности своего дома сами.К сожалению, есть недобросовестные строители, которые не соблюдают все технологии и используют при строительстве некачественные дешевые материалы. Обычно сажают клиентов из дешевых домов.

Государство не контролирует малоэтажное частное строительство и не выдает никаких лицензий. Поэтому и жаловаться на то, что это будет некуда.

Приступая к строительству, необходимо либо самостоятельно изучить нюансы технологии каркаса, либо нанять стороннего техника, который будет осуществлять шеф-монтаж.

Разматывается каркасный дом на винтовых сваях (помощь). Плохие отзывы о каркасных домах от тех, кто там живет Почему качается дом

Мы публикуем не только хорошие отзывы о каркасных домах от тех, кто в них живет, но и отрицательные. Ведь, как и у любой техники, у каркасного строительства есть свои плюсы и минусы. Это что касается строительства самого жилого дома.

У него есть как положительные, так и отрицательные стороны для проживающих в нем арендаторов.

Плюсы и минусы каркасной конструкции

Если относиться к самому процессу строительства, то к несомненным достоинствам данной технологии можно отнести:

Скорость возведения здания.
Относительная дешевизна всех процессов — от устройства фундамента до утепления.
Возможность возведения дома без строгого проекта.

К недостаткам, которые проявляются в процессе строительства, можно отнести постоянно растущую стоимость фасадных и теплоизоляционных материалов, а также не самое высокое качество выполняемых подрядчиками работ.

Отзывы арендаторов, проживающих в каркасных домах

Через 2-3 года можно безопасно демонтировать часть обшивки или пола и проверить состояние изоляции или используемых мембран. Сделать то же самое с кирпичным или блочным домом без разрушения конструкции будет совершенно нереально.

Вот некоторые из отзывов:

Роман Сенявин, Вологда: Живем в каркасном доме 3 года.Купили готовую у компании на небольшой территории. Дом на деревянном каркасе с утеплением ватой.

Еще один совет от человека, живущего в каркасном доме:

Андрей Скрябин, Челябинск: Друзья предложили переехать в их деревню.Мы купили участок рядом с ними и наняли бригаду, чтобы построить дом.

Каркасный дом качается! Когда дует сильный ветер, стены заметно уходят.Вся отделка, штукатурка, обои, все трескается! И это в новом доме. А что будет через 5 лет? Он полностью развалится? Продам и вселимся в квартиру.

Выводы по отрицательным отзывам

В первом случае приточно-вытяжная вентиляция не рассчитана и правильно выполнена.

Во втором случае из обзора не совсем понятно, на каком каркасе дом. Но если мы имеем в виду деревянный каркас, то возможны 3 варианта:

Материал облицовки не подходит для этого дома или установлен неправильно.
Если посадка производится, то не под углом 45 градусов.
Стрелки в раме обнажены с нарушением технологии.

И, как следствие, отсутствует жесткий каркас, который должен обеспечивать прочность всей конструкции.

Каркасный дом — это сооружение, которое может быть не только дачным: теплые надежные коттеджи, дачи, дома для постоянного проживания строятся по каркасной технологии. Более того, каркасные дома отлично себя показывают даже в тех регионах Беларуси, где зимы очень холодные и снежные. Однако бывают и случаи, когда каркасный дом не выдерживает не только зимних метелей, но и сильного ураганного ветра. Происходит это из-за неопытности или недобросовестности строителей: разрушение каркасных домов происходит из-за допущенных ими ошибок.

Карскасный дом после урагана

Во время урагана была зафиксирована скорость ветра 20-27 метров в секунду. Такой ветер повалил много засохших деревьев, но кроме них было еще три дома, принадлежащих одной семье. Один из них вообще рухнул, свернулся как карточка, у двух были сорваны стены и кровельное покрытие.Все три дома построили одни и те же люди, которые отказались признать, что дома пришли в аварийное состояние по их вине — строители ссылаются на ураган и на то, что дома не были рассчитаны на такой ветер. Тем не менее, их заказчики вспоминают, что до строительства были уверены, что каркасные дома будут служить отлично — и летом, и зимой. Строительство велось менее чем за год до урагана.

Каркасный дом действительно прослужит, но только если он построен с соблюдением всех правил и технологий.В этом же случае при строительстве было допущено несколько роковых ошибок.

Почему каркасный дом обрушился от ветра?

Первая грубая ошибка строителей — они не обеспечили достаточной жесткости каркаса, которая заложена в нормативных документах. Для обеспечения жесткости требуется использовать OSB для обшивки или врезки укосин. Укосины обрезаются снизу вверх, чтобы они объединяли несколько стоек. Укосины ставятся по диагонали и как бы соединяют дом, за счет чего удерживается геометрия каркаса.

Симптомы этой проблемы проявились еще до обрушения дома. Жители рассказали, что им казалось, что дом раскачивается, когда кто-то поднимается по лестнице. Они сообщили об этом строителям, но успокоились, когда их уверили, что это всего лишь следствие усадки дома. Но дело в том, что каркасное строительство предполагает использование сухих досок, а правильно построенный каркасный дом не дает усадки.

В одной из стен еще была найдена стрела, но она не была установлена по диагонали, шла только в одной секции, поэтому служила просто дополнительной стойкой и несущей роли не выполняла.

Ошибки строителей

Есть и другие ошибки, из-за которых эти дома не простояли бы больше 10-15 лет.

Как не стать жертвой недобросовестных строителей?

Вы должны сами позаботиться о безопасности своего дома. К сожалению, есть недобросовестные строители, которые не соблюдают все технологии и используют при строительстве некачественные дешевые материалы. Обычно они заманивают покупателей дешевизной их домов.

В общем, я очередная «жертва» винтовых свай fundex
При сильных порывах ветра (~ 10м / с и выше) даже на 1-м этаже мина содрогается.устал — нет сил!
сваи уходят примерно 4-5мм (судя по трещинам в песке возле свай).
Сваи были скручены азиатскими гастриями, вставлены в ямы глубиной ~ 70 см, затем засыпаны землей.
Высота от земли до обвязки 50-60см.
при посредственном ударе, сваи слегка покачивались. Я не придавал этому значения, думал, что после обвязки не повлияет.
всего 28 свай + 3 сваи асбестоцементные 150мм, я тогда сам установил, для котельной.где сам поставил — там сваи не качались.
Дом из бруса 150 * 150, ширина по самой ветреной стороне 9м, высота по срубу 5м, по гребню 9м. плавание приличное.
сваи обвязываются бруском 200х200мм, затем крестом 150х150мм. головки сварные. обвязка крепится к головам глухарь 10мм DIN571
после усадки и года топки она обшивает дом каркасом и ДСП.
ну думаю все, качели пропадут.наступил новый сезон ветров и (нуттвайУЖмааать!) снова вода в графине трясется, просыпаюсь от тряски кровати.
при шагах и прыжках домик не раскачивается (масса дома, будь здоров, зачем качать).
Учитывая невысокую репутацию fundex, чувствую, что могут быть косяки с приваренными шурупами, и через некоторое время опасаюсь разрушения свай в зоне сварки. Готовили, наверное, и какие-то загорелые мракобесы. тогда это может быть очень конкретным.потому что лента и сваи не могут быть монолитными в одно целое (лента приподнята, сваи — нет) и нужно будет частично складывать, разрезать сваи, складывать сваи по местам …
это может показаться паранойей, но, судя по шедеврам fundex, паранойя имеет некоторые шансы стать реальностью.
Один товарищ на этом форуме предложил приваривать пластины толщиной 40х40 к сваям перпендикулярно ветру. говорит, что устранит ветровые колебания фундамента. но боюсь, что с St.Петербург Мартовское пучение почвы 10-15 см за те же железки навалю и рву.
Кто подскажет что нибудь дельное?
Готовить умею, сваривать сальники-гуськи под 45 °? по такой схеме: I \ I / I \ I / I
Там тоже покрытие плохое. напишите про «покрытие, которым красят ЛЕДОЛОКИ». через 1 год вся эта псевдоледоколонная краска отслоилась в местах, где поднялась почва. Тонировала битумной мастикой, мороз и механическое вспучивание сломали.покрашен краской «Хаммер 3 в 1, грунтовка под ржавчину», это нормально.
, если бы я вернулся на 3 года, я бы отправил этот fundex к черту и залил ленту, а на него печку. VS имеют короткий срок службы, и они шатаются, и вы будете обходить базу обычным образом (или рвете, или кошки будут лезть), и отклеите, и т.д. ты.»
Кстати, а какие сваи? 108?

Утепление полов в каркасном доме на свайном фундаменте.Утепление пола на винтовых сваях каркасного перекрытия дома на винтовых сваях

Обустройство зоны отдыха на берегу водоема или на Козочоре предполагает, что пол в бане на винтовых сваях будет смонтирован с учетом особенностей злокачественного или осадочного грунта. Именно эти породы входят в состав почвы на берегах реки или пруда, склонах, холмах.

Фундамент для ванны на винтовых сваях подходит для размещения на склоне, поэтому можно регулировать высоту сваи

Преимущества фундамента на винтовых сваях

Устройство настила в ванне на винтовых сваях значительно сделать проще, чем на массивном фундаменте.Достоинства такой конструкции:

фундамент можно очень быстро установить своими руками;
винтовые сваи заметно уплотняют грунт, обеспечивая устойчивость всего здания;
фундамент удобно ремонтировать при необходимости;
установку винтовых свай легко производить с использованием современных устройств и приспособлений;
смонтировать фундамент в любую погоду;
винтовые сваи обеспечивают эффективную автоматическую вентиляцию подземного санузла;
Срок службы и надежность свайного фундамента достаточно велики; №
правильно смонтированный пол защищает стены бани на винтовых сваях от впитывания наносов и талой воды из почвы;
Винтовой фундамент можно оборудовать на неустойчивом грунте, который расширяется и набухает в зону сильных осадков.

Фундамент под баню на сваях можно установить даже зимой
Рутвина Пая фундамент закладывается очень быстро

Преимущества свайного фундамента делают его монтаж быстрым, а эксплуатация — надежной, простой и удобной. Главное, предварительно изучить свойства грунта на выбранном под баню участке, правильно провести все расчеты и выполнить необходимые работы в точном соответствии с инструкцией.

Винтовые сваи нужно выбирать в зависимости от типа грунта.

Винтовые сваи устанавливаются для всех несущих стен и элементов.

Какой пол в бане?

Пол в бане на винтовых сваях может быть выполнен из разных материалов. В основном используют бетонную стяжку и хвойную древесину. Устройство бетонного пола потребует значительных материальных затрат. Однако такая экипировка устойчива к постоянному воздействию влаги. Поэтому бетонный пол в бане прослужит не один десяток лет. Дерево — материал менее затратный. Однако под воздействием влаги деревянный пол быстро разрушается. Антисептическая обработка значительно замедлит этот процесс.Но через 7-10 лет деревянный пол нужно будет заменить.

Бетонный пол в бане наиболее устойчив к влаге

Преимущества деревянного пола не только в дешевизне материала. При необходимости есть возможность заменить поврежденные элементы, не меняя полностью покрытие. Если регулярно переустанавливать антисептик деревянных деталей, можно продлить срок службы такого пола почти вдвое. Оптимальным считается вариант, когда в помещениях с повышенной влажностью — парилке и восковой делается бетонная стяжка.В раздевалке и комнате отдыха можно сделать деревянный пол, ведь уровень влажности здесь значительно ниже.

Подготовительные работы

Итак, смонтирован фундамент и возведены стены. Теперь делаем пол в бане на винтовых сваях. К этой работе необходимо основательно подготовиться, изучить технологию, купить все необходимое, пригласить помощников.

Для работы потребуются следующие материалы:

плата с резьбой;
бар;
крепежный материал — гвозди и др.;
цемент;
песок крупный;
керамзит и / или другие сыпучие материалы;
рулонный гидроизоляционный материал;
состав антисептический;
Минеральная вата или другой утеплитель.

Из инструментов и приспособлений для работы вам потребуются:

строительный миксер;
Емкость для замеса раствора;
ножовка по дереву;
пила болгарская;
строительный нож;
молоток;
рукавицы, спецодежда, тряпка.

Перечень необходимых инструментов и материалов можно уточнить после того, как определится, из какого материала и как будет монтироваться пол в ванне на винтовых сваях.

Утепление пола: Общие правила

Перед началом укладки и утепления пола необходимо провести антисептическую обработку всех деревянных компонентов готовой конструкции. Специальный состав для этого можно приобрести в строительном магазине. Антисептик защитит древесину от проникновения вредоносных микроорганизмов, способных ее уничтожить.

Глубина утепления пола зависит от помещения бани.

Если зимой будет использоваться баня на винтовых сваях, утепление пола начинается с укладки утеплителя между опорными элементами здания. Чаще всего для этого используют минеральную вату (толщина слоя 25 см) или пенопласт (толщина слоя 15 см).

При недостаточной укладке утеплителя, на толщину балок перпендикулярно прикрепляются дополнительные бруски. Гидроизоляция предварительная.Поверх него между балками разворачивается нижний слой утеплителя. Верхний слой укладывается между дополнительными брусками. Далее укладывается еще 1 слой гидроизоляции, поверх которого монтируется чистовой пол. Утеплитель в ванне на винтовых сваях продлит срок эксплуатации конструкции, значительно повысит комфорт в ванне.

Установка футбола

Эффективная изоляция пола в бане на винтовых сваях производится с помощью основания, которое монтируется вокруг свайно-винтового фундамента.Основание надежно закрывает свободное пространство под полом бани от проникновения холодного воздуха и значительно улучшает внешний вид готовой постройки.

Пустое пространство цоколя закрывается любыми панелями.

Основными материалами для основания являются теплоизоляционные плиты и декоративные панели. Между ними укладывается дополнительный слой теплоизолятора. Обычно его используют для пенплекса, пенопласта и подобных материалов. Герметизация стыков между панелями после сборки основания производится монтажной пеной.

Чтобы меньше теплопотери в утеплителе основания под ванну
Можно утеплить основание ванны пеной

Кондиционер для крови

Оптимальным решением считается заливка пола в ванне на винтовые сваи. В холодное время года необходимо проводить обязательное утепление всей конструкции.

Пол в ванне забит большим количеством воды, поэтому необходимо повысить его влагостойкость и беспроблемный отвод использованной воды.Для этого необходимо оборудовать специальный дренаж. Через него вода будет проходить в канализационную трубу или в канализацию.

Начинаем выполнять монтаж заливного пола, укладку лагов на головки. Ставятся строго горизонтально без наклона. Разделочные доски из хвойных пород крепятся к лагам гвоздями. Между ними оставляют зазоры шириной 7 мм и более. Даже если древесина набухнет, щели между отдельными элементами все равно сохранятся.Через них беспрепятственно будет проходить использованная вода.

Для защиты подполя от скопления воды в нем нужно смонтировать конусную стяжку с наклоном в сторону канализации или дренажной системы.

Совет! Чтобы избежать появления неприятного запаха и / или вредных микроорганизмов, бетонную конструкцию необходимо регулярно промывать, чистить и обрабатывать специальными составами.

Чтобы что-либо гнило и не скапливалась влага, необходимо установить в ванне бетонную чашу со сливом

Сухой деревянный пол в бане

Сухой пол выкладывают из досок в 2 слоя.Сначала монтируется черновой пол. Поверх досок кладется гидроизоляционный материал. Затем укладывается утеплитель. Поверх него — еще 1 слой гидроизоляции. Наконец, укладывается чистовое напольное покрытие. Для этого используйте остроконечную доску из прочной древесины хвойных пород. Отдельные половые доски необходимо класть вплотную друг к другу, без щелей и щелей. При кладке конечного пола требуется уклон на 1 от углов комнаты. Здесь проделывается отверстие, под которое крепится сифон. Это поможет легко удалить использованную воду во время работы бани.

Перед заливкой бетонного пола необходимо провести подготовительные работы в ванне на винтовом фундаменте:

прокладка труб водопровода и канализации;
установка лестницы, на которую будет укладываться чистовая отделка пола;
формирование под основание бани подушки из насыпного материала;
Заливка рулонной гидроизоляции на ответвлениях фундамента;
укладка утеплителя.

Нюанс! Подушку для образования напольного торта лучше высыпать из насыпного материала разных фракций, который необходимо полностью вытеснить.

Утепление бетонного пола

Бетонный пол в паровой бане на винтовых сваях начинает нагреваться, когда стяжка схватывается и застывает. В качестве утеплителя обычно используются: пенополистирол

экструдированный;
керамизит;
перлит;
минеральная вата.

Теплоизоляция Ванны: Перлит, Керамзит, Полистирол, Минеральная вата

Перед укладкой изоляционного слоя необходимо полностью очистить поверхность бетонного пола от посторонних предметов, пыли, мусора и т. Д.Затем укладывается рулонный гидроизоляционный материал. Фракционный утеплитель применяется в составе специальной смеси. После его высыхания сверху заливается стяжка из цемента.

Изоляция плитки требует герметизации стыков между панелями после укладки. Обычно это делается с помощью монтажной пены. После его высыхания наносится 2-й слой рулонного гидрораспределителя. Для равномерного распределения нагрузки на пол в масляной ванне на винтовых сваях арматурная сетка укладывается в паре или в другом помещении.

Наливной пол в бане утеплить керамзитом можно, необходимо до бетонной стяжки.

Напольная отделочная плитка

Поверх деревянного пола в ванной можно положить керамическую плитку. При этом для черновой обработки вместо доски используют ДВП, ЦСП или фанеру.

В масляном отсеке можно укладывать плитку на пол в ванне.

Поверх уложенного листового покрытия кладется керамическая плитка. Делается это обычным способом.Под плитку можно установить систему теплого пола в бане на винтовых сваях. Вы можете использовать гидравлический или электрический инфракрасный порт.

В раздевалке можно поставить теплый пол в ванну

Профилактические мероприятия

Баня на винтовых сваях отличается высоким уровнем влажности, чтобы сделать пол недоступным для грибка и плесени, которые неизбежно появляются во влажной среде помогут специальные меры профилактики. В процессе строительства все используемые элементы конструкции необходимо в несколько слоев покрыть специальным антисептическим составом.

Для того, чтобы пол дольше гнил, необходимо покрыть его антисептиком от грибка

В обязательном порядке также следует нанести качественные гидроизоляционные материалы. Это может быть каучукоид или полиэтиленовая пленка. Эти меры помогут увеличить срок службы конструкции, уберечь ее от гниения и преждевременного разрушения.

Если были замечены очаги гниения деревянного материала, необходимо демонтировать всю конструкцию. Поврежденные предметы необходимо заменить.

Нюанс! Все компоненты после твердой сушки обработать антисептиком и снова просушить.Перед сборкой нужно покрыть деревянные элементы воском или водоотталкивающим лаком.

Для строительства дома в сложных местах, например, на откосах или на слипшихся грунтах, широко применяется технология винтового фундамента. В этой статье рассмотрим, как утеплить пол в таком доме. Особенностью дома на винтовых сваях является высокое основание, что одновременно говорит о достоинствах и недостатках этого типа фундамента.

Как уже отмечалось, к преимуществам можно отнести возможность построить дом практически в любом месте: от крутых склонов до вечной мерзлоты.Недостатком свайного фундамента является обдуваемое пространство под домом, что негативно сказывается на температуре полов. Полностью решить эту проблему можно только при комплексном подходе к теплоизоляции дома на винтовых сваях: утеплить пол и фундамент.

Утеплитель пола

Теплоизоляция полов в доме с винтовым фундаментом производится в два этапа: на этапе строительства лагамной изоляции и при эксплуатации с наружной стороны.Рассмотрим подробнее оба варианта утепления пола.

Внутренняя изоляция

Утепление пола изнутри в доме на винтовых сваях производится утеплением на лагах. Применяется обычная технология, включающая работы в такой последовательности:

По нижнему краю лага набиваются черепные стержни.
Затем на эти бруски укладывается черновая основа из досок. Их нужно поставить как можно ближе, а оставшиеся зазоры заполнить монтажной пеной.

Следующий этап — гидроизоляционный материал. В этом качестве используется каучукоид или толстая полиэтиленовая пленка, уложенная в несколько слоев. Монтаж гидроизоляции Необходимо производить усы не менее 10 см.
На слой гидроизоляции укладывается теплоизоляционный материал. О применяемых материалах для утепления речь пойдет ниже.
Сверху утеплитель покрывается слоем пароизоляционного материала, после чего монтируется настил.

На всей внешней площади дома снизу закрепляется пароизоляционный материал. Его можно скрепить клеевым способом или забить строительной скобой.
После установки пароизоляционного материала устанавливается листовой теплоизолятор, который крепится к деревянной основе с помощью саморезов с пластинчатыми заглушками.

Затем теплоизоляционный материал необходимо закрыть ветровой мембраной, пропускающей пары воздуха и влаги в одном направлении: от теплоизолятора, что позволяет ему дышать.

В некоторых случаях утепление пола снаружи дома на винтовых сваях считается выполненным. Но при желании утеплитель дополнительно можно закрыть досками, которые набиваются на нижние торцы деревянных балок дома.

Совет! При высоком фундаменте дома на винтовых сваях набивные доски будут играть роль перекрытия подвала с дальнейшим возведением фальш-цоколя, при низком расположении — дополнительной защитой от проникновения грызунов в пространство между лагами.

Используемые теплоизоляционные материалы

Современные технологии позволили разработать новейшие высокоэффективные теплоизоляционные материалы, которые используются при утеплении полов в доме на винтовых сваях. Исходя из практического опыта специалисты рекомендуют использовать такой утеплитель:

Совет! Помимо качественной теплоизоляции, необходимо использовать надежные гидроизоляционные материалы для обработки деревянных лаг и металлических частей каркаса.Лучше всего использовать жидкие окрасочные средства: различные мастики, пропитки и антисептики.

Изоляция фундамента

Для увеличения теплоизоляции пола в доме на винтовых сваях рекомендуется выполнить утепление фундамента возведением фальш-цоколя. Это значительно сократит производственную базу тела и создаст дополнительный барьер на пути холода в ваш дом. Для этого чаще всего используют два метода, которые мы рассматриваем чуть подробнее:

Первый способ — установка по периметру основания каркаса металлического профиля.На этот каркас потом можно нанять профнастил, декоративные панели, цокольный сайдинг или различные сэндвич-панели. Крепить обшивку можно как механическим способом, так и с помощью специального клея. Не забывайте об установке угловых величин, которые дадут завершенность конструкции.
Второй способ — возвести кирпичную стену, чтобы закрыть фундамент дома на винтовых сваях. Для этого в предварительно вырытой траншеи вокруг дома залить легкий армированный фундамент.После замораживания цементного раствора по периметру кладут кирпичную стену. Также можно использовать газоблок или пеноблок, который является хорошим теплоизоляционным материалом.

Важным нюансом утепления цоколя является оборудование вытяжки. Для этого нужно оставить два продукта: один с противоположной стороны. Это обеспечит постоянный приток свежего воздуха в подземное пространство и снятие излишней сырости, исключив образование плесени на деревянных элементах конструкции дома.

Совет! Если вы выбрали соорудить основу из пенопласта, ее нужно будет дополнительно уложить, так как этот пористый материал хорошо набирает влагу, после чего быстро приходит в негодность.

Мы рассмотрели наиболее эффективные и современные утеплители и технологии их использования для утепления пола в доме на винтовых сваях. Следует помнить, что для достижения максимального эффекта все работы по теплоизоляции дома необходимо проводить комплексно.Предлагаемая инструкция при ее точном соблюдении позволит правильно и быстро произвести все работы своими руками.

Фундамент на сваях широко применяется при строительстве частных срубов. На сваях строят деревянные дома и бани, а также постройки хозяйственного назначения. Свайный фундамент имеет множество преимуществ: простота создания, минимум трудоемких работ, отсутствие особых типов грунтов.

Но в то же время у свайного фундамента есть существенный минус — деревянный дом в данном случае лишен основания, поэтому пространство очищается ветрами.У этой ситуации есть две стороны: сруб отделен от земли и почвенной влаги, но при этом ветер и мороз могут беспрепятственно проникать на всю поверхность пола. Поэтому, чтобы внутри дома было тепло, рекомендуется провести качественное утепление пола.

Как утеплить пол в срубе на сваях?

Для качественного утепления необходимо обеспечить хороший доступ к лагам, что приведет к поднятию или демонтажу полового покрытия.Доступ к лагам нужен для контрольного осмотра перед утеплением, так как тогда попасть туда будет практически невозможно. Также необходимо будет заняться созданием черного секса. Черновой пол можно не делать, а остановиться на другой конструкции, которая позволит надежно удерживать утеплитель.

Черновая Поля

Сделать черновой пол можно разными способами. Но есть самый распространенный и доступный способ, которым держатся многие строители.

На первом этапе к лагам нужно прибить планку, на которую будет опираться доска пола.

Этот столбик называется черепом. Лаги и брус нужно тщательно обработать антисептическим раствором, чтобы защитить дерево от гниения и биологических вредителей.

Половые доски также обрабатываются антисептиками, повышающими устойчивость древесины к атмосферным воздействиям. Помните, что при обработке древесины очень важно, чтобы древесина «дышала». Поэтому разные мастики, не дающие дереву проветриваться, использовать нельзя, так как в таком состоянии пиломатериалы очень быстро портятся.

Создавая черный пол, необходимо знать характеристики утеплителя , который будет на нем укладываться. В частности, очень важен вес материала, его необходимо учитывать при расчетах.

Легкая изоляция (например, минеральная вата) позволяет использовать пиломатериалы для черных полов для черных полов, например, фанеру. Если вы планируете приобрести и использовать жесткий утеплитель (пенополистирол, пенопласт и другие), то вместо чернового пола можно поставить сетку, прикрепив ее к лагам.Только помните, что нужно выбирать сплошную сетку, способную выдержать вес утеплителя и последующую эксплуатационную нагрузку на пол.

Важно! № При создании чернового перекрытия и утеплителя иметь в виду, что прочность свай рассчитывается с небольшим запасом, поэтому сильно их нагружать не рекомендуется. Поэтому желательно отдать предпочтение легким утеплителям, которые отличаются низкой теплопроводностью.

Слой пароизоляции

Парозоляция — залог долгого срока службы утеплителя пола. Почему? Все просто — атмосферная влага не должна попадать внутрь половой конструкции, поэтому необходима надежная защита от нее.

В качестве испарения Лучше всего использовать мембранные материалы, которые не пропускают влагу, но в то же время поддерживают воздухообмен. Экономный вариант — каучукоид или полиэтилен, но без вентиляции крови тогда не обойтись.

Испарение необходимо укладывать Не только снизу, но и сверху изоляции.В этом случае материал будет надежно защищен от влаги и конденсата, причиной которого становится перепад температур. Прекращение утепления и испарения необходимо тщательно соблюдать, чтобы не было трещин, которые впоследствии станут «мостами холода», причиной преждевременного повреждения утеплителя и деревянных элементов пола.

Чистовой пол

Отделка пола может быть изготовлена из любого материала , предназначенного для таких целей, начиная от прочных массивных досок и заканчивая листовым пиломатериалом (фанера, ДСП).Создавая финишный пол, необходимо учитывать, что все виды материалов имеют разные свойства, поэтому требуют разной подготовки и обработки. Так, иногда возникает необходимость в приобретении звукоизоляционных прокладок, иногда нужно делать между лагами определенный шаг. Соответствие этим требованиям является гарантией качества как утеплителя, так и самого пола.

Утеплитель не сможет полноценно выполнять возложенную на него функцию, если сваи фундамента не защищают хотя бы легкий подвал.Помимо практичной стороны в таком решении есть эстетическая составляющая — деревянные дома на сваях без фундамента выглядят не так привлекательно.

Даже недорогое основание исключит вероятность осыпания снега. Хотя стоит сказать, что для кардинального решения вопроса рекомендуется сразу оборудовать утепленное и прочное основание.

Основным отличием использования свайных конструкций при возведении каркасных построек является наличие пустого промежутка между грунтом и маляркой.Использование такого приема приводит к тому, что в холодное время года наблюдаются значительные потери тепла. Из-за этого заметно декларируется уровень жителей жильцов, и могут возникать различные неисправности, угрожающие целостности всей конструкции здания.

Мнение эксперта

Константин Александрович

Задать вопрос эксперт

Для того, чтобы увеличить срок эксплуатации дома и сделать пребывание в нем более комфортным, необходимо сделать утепление пола в доме на винтовых сваях.

Особенности конструкции фундамента на сваях

Чаще всего фундамент на свайном фундаменте возводится по ряду следующих причин:

Винтовые сваи используются как основание для фундамента данного типа. Это трубы из металла, на конце которых расположен наконечник особой формы. Сваи погружаются в толпу Земли довольно необычным способом — не забивая, а выкручивая вручную или с помощью средств механизации.Вращающийся пробойник проникает в слой почвы краем конуса. Чтобы крепление было более надежным, параллельно проводят заделку грунтом. Верхние части уже установленных свай необходимо выровнять по горизонтальному уровню, а также установить перчатки. Это сделано для того, чтобы нагрузка от массы здания распределялась по основанию более равномерно. На головку сваи устанавливается специальный просеиватель, представляющий собой прочную обвязку. Он объединяет разрозненные элементы опоры здания в единую конструкцию.

Скарлет может изготавливаться из деревянных брусков, металла или монолитного бетона. Заголовки сваи перед каркасом каркаса необходимо качественно изолировать от влаги. В качестве гидроизоляционного материала можно использовать пенопласт, полиэтиленовую пленку или каучукоид.

Как обустроить пол в наклонном доме на свайном фундаменте?

Выбирая материал, который лучше всего подходит для процедуры устройства перекрытий в каркасном доме на свайном основании, стоит обращать внимание не только на характеристики его прочности, но и на показатель массы.Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение материалам, имеющим небольшой вес. Такой подход позволит избежать возникновения лишних нагрузок на фундамент здания. Один из хороших вариантов — использование натурального дерева, а камни лучше выбирать из разряда хвойных пород, а также дуба или осины. Древесина должна быть качественно просушенной и не иметь визуальных недостатков.

В каркасных домах монтаж перекрытия рекомендуется начинать сразу после завершения работ по устройству свайного фундамента и элементов его обвязки первого этажа.Для пола из дерева лучше замша из такого же материала. Сечение планки должно быть 10 * 10 сантиметров. Лучше выбирать древесные хвойные породы. При расстояниях между отдельными элементами свай более 3 метров правильно установит вспомогательные стойки в центре пролета.

В несъемных балках применяется установка лаг с соблюдением расстояния между ними в 58 сантиметров. Данные сечение элементов должно быть 10 * 25 сантиметров, тогда толщина утеплителя будет 25 см.Для перекрытия не слишком больших пролетов (под комнату коридора или ванной) можно использовать бруски с меньшим сечением, например, 5 * 25 сантиметров. Сама Скарлет, для увеличения скорости работ по установке лагов, нужно ставить по размерам шага между БРУСЭВ. Под их ширину необходимо оборудовать обвязочные элементы местами под посадку лага. Их укладывают в заранее приготовленные корма, а с основным материалом они связывают самозатяжные шурупы, шурупы или гвозди.

Пропитка жидкостью, содержащей антисептик, позволит сформировать надежный защитный слой от вредоносных насекомых и проникновения воды. По низу лагов необходимо придавить доски с параметрами 100 * 30 миллиметров. При желании дополнительно усилить конструкцию перекрытий можно прибегнуть к установке вспомогательных перемычек. Они оборудуются над самими проушинами на расстоянии 150 сантиметров друг от друга.Такие мероприятия будут кстати, если в будущем планируется устроить в доме каркас «теплый пол» с функцией обогрева на основе бетонной стяжки. В других случаях работы по утеплению можно проводить отдельно.

Как выбрать материал для утепления?

Слой теплоизоляции может использоваться для строительства из различных материалов. В брусчатом доме важно учитывать, можно ли эксплуатировать выбранный тип утеплителя при повышенной влажности.По мнению специалистов, следует один из следующих изоляционных материалов:

Glasswater или Minvata

Минвата имеет весомый перечень достоинств, к которым можно отнести:

Не лишена материала и недостатков. При попадании влаги на поверхность минеральной ваты она подвергается значительной усадке и значительно теряет свои теплоизоляционные качества. Сравнивая этот вид утеплителя с другими материалами, нельзя не отметить достаточно высокий уровень цен на этот утеплитель.

Выпуск Минвату как в виде рулонов, так и в виде пластин. Для теплоизоляции полов в домах на свайно-винтовой основе рекомендуется использовать утеплитель пластинчатой формы. Это связано с тем, что эта форма отличается большей жесткостью.

По типу используемого в производстве сырья различают следующие виды минеральной ваты:

При работе с любым из вышеперечисленных материалов необходимо использовать индивидуальные средства защиты.К ним относятся маска или респиратор, специальный костюм или комбинезон, а также варежки или перчатки.

Пенополистирол

Отличается невысокой стоимостью в сочетании с высокими теплозащитными качествами. При укладке материала необходимо учитывать тот факт, что сочетание высокого уровня влажности и отрицательной температуры способно превратить материал плиты в разбросанные мелкие шарики.

Этот вид повреждений способен существенно нарушить тепловой барьер внутри здания, поэтому плиты из пенопласта необходимо надежно защищать от влаги.

Экструдированный пенополистирол (EPPS)

Многим этот утеплитель знаком с названием «Песоплекс». По внешнему виду он очень похож на пенопласт, но характерных для него недостатков нет. Этот материал практически не способен впитывать влагу, а также отличается высоким уровнем прочности. Так что низкотемпературное воздействие для этого материала не опасно. Кроме того, в пенополистирол входят специальные добавки, препятствующие его горению.

Показатели теплозащитных экранов всех рассмотренных видов изоляции примерно на одном уровне.

Керамзит

Это недорогой материал, который можно использовать при утеплении полов в домах на свайном фундаменте. Его теплоизоляционные качества ниже, чем у рассмотренных ранее материалов, но цена очень демократичная. Изолятор негорючий, а монтаж его предельно прост.

Материал по существу представляет собой гранулы глины, прошедшие высокотемпературную обработку, имеет округлую форму.

Пошаговая инструкция по самостоятельному утеплению

Внимание! Если в будущем планируется устроить теплый пол из бетона, в конструкции лучше предусмотреть наличие переходных перемычек.

К числу недорогих материалов можно отнести сосну. Несколько дороже обойдутся осина и дуб. Доски из этих древесных пород отличаются долгим сроком службы, они надежны и прочны. При покупке нужно обращать особое внимание на показатель влажности во влажном состоянии, она не должна превышать 20%. В противном случае облицовка пола по мере ее высыхания начнет покрывать трещины. В декоративных целях, а также для более эффективного удержания тепла пол можно отделить утепленным линолеумом, оборудовать ковролин или подложку из трубы, а поверх нее — ламинат.В ванных комнатах для оформления полов используется плитка.

На всей площади дома возможна установка системы «Теплый пол». Максимальной степени защиты утеплителя можно добиться, испытав доску внешней части пола и смонтировав декоративную отделку основания.

Основание как дополнительный вид утеплителя

Пространство, расположенное между поверхностью пола и поверхностью грунта, в свайных постройках рекомендуется разделять подвалом.Работы производятся быстро и финансово более выгодно, чем устройство полного утепления полов. Можно использовать такую отделку и как вспомогательный барьер от проникновения холода. В здании, стоящем на винтовых сваях, нет необходимости обустраивать настоящий фундамент. Вполне возможно обойтись установкой-имитацией под названием Забир. Это декоративный элемент, который служит одновременно как для отделки дома, так и для повышения его теплоизоляции. Пространство метро не будет подвержено снежным заносам, ветрам и сквознякам также будет не страшно.Использование полосы пропускания позволяет сэкономить на материале для утепления, так как необходимого слоя он будет меньше.

Отделка декоративной основы производится одним из следующих способов:

При установке загрузок важно помнить, что подземное пространство требует принудительной вентиляции. Без учета этого фактора быстро появится плесень. Для вентиляции в противоположных углах каркасного дома необходимо предусмотреть специальные отверстия, отвечающие за циркуляцию воздуха под полом.

Наконец

Если вы далеки от строительства, вопрос об изоляции может показаться несущественным. Вы, как владелец частного домовладения, можете рассматривать эту тему с точки зрения несущих свойств дома. Отсутствие утеплителя может обернуться рядом проблем с домом:

появление капель конденсата в подземной зоне;
снижение теплозащитных экранов дома и увеличение затрат на его отопление;
высокие показатели влажности могут стать факторами, провоцирующими образование гнили, плесени, ускоряющими вывод строительных конструкций из эксплуатации и требующими дорогостоящих ремонтных работ по их восстановлению.

Теплоизоляция перекрытий полов в деревянном или каркасном доме избавит вас от риска получить эти проблемы. Дом прослужит долго, и это будет более надежная конструкция.

Видео об утеплении пола в доме на сваях

В домах с винтовой сваей к технологии укладки полов предъявляются особые требования, обусловленные конструктивными особенностями конструкции. В каркасных домах пол должен быть частью силовой конструкции.Полы в каркасном доме на сваях больше подвержены климатическим воздействиям, поэтому требования к материалам, технологии перекрытия и способам утепления принципиально иные, чем в зданиях со стандартными типами фундамента. Этот материал о том, как правильно установить на сваи, чтобы не нарушить ключевые параметры постройки и добиться комфортных условий проживания на долгие годы.

На винтовых сваях

Строительство в большинстве случаев является необходимой необходимостью, чем имидж или эстетическое решение.Дома этого типа строят в местах, где почва имеет малую плотность или высокий уровень грунтовых вод. Также такие постройки встречаются в прибрежных зонах, где весной возникает угроза жилью.

Дом на склоне оврага.

Для возведения нужно прикрутить всю площадь будущего косого дома из свай. Количество свай, их ведомость индивидуально прописывается в проектной документации. Верхняя часть свайного фундамента совмещается с нижней обвязкой из бруса 150 на 150 мм, или 200 на 200 мм.Основание нижней обвязки каркасного дома равномерно распределяет нагрузку на сваи. Таким образом, укладка полов каркасного дома осуществляется прямо на брус.

Преимущества свайного фундамента

Такое технологическое решение имеет ряд преимуществ:

минимальный уровень осадков;
возможность использования на любых типах почв;
быстрый монтаж фундамента;
Отсутствие большого количества земляных работ;
высокий уровень устойчивости конструкции;
незначительная восприимчивость к агрессивным факторам внешней среды.

Важным моментом является то, что с помощью фундамента на винтовых сваях можно строить каркасные дома на участках со значительным перепадом высот: на обрывах, пологих откосах или оврагах, искусственных насыпях.

На заметку

К недостаткам описанного технологического решения можно отнести невозможность обустройства подвала и сложную изоляцию пола в каркасном доме на сваях.

Пол в строительстве на винтовых сваях

Перед тем, как произвести разметку горизонтального перекрытия первого этажа, нужно грамотно подобрать сорта древесины, чтобы минимизировать теплопотери, так как пол в каркасном доме на винтовых сваях снаружи не защищен, как этаж в обычном доме.Поэтому требуются сорта древесины, которые обеспечат максимально плотное прилегание напольного покрытия друг к другу.

Для хранения пола каркасного дома на винтовых сваях рекомендуется использовать хвойные породы, сочетающие в себе высокую прочность, долговечность и приемлемую цену. Для обеспеченных домовладельцев предпочтительнее выбирать дуб или осину, многократно превосходящие хвойные сорта по многим характеристикам.

Утепление полов первого этажа.

Правильный пол в каркасном доме позволит использовать любые виды напольных покрытий природного происхождения.Будь то паркет, паркетная доска или пропитанная доска из массива дерева. Также необходимо иметь в виду, что в качестве напольного покрытия придется использовать керамику, чтобы шить плитку для ванной. Дерево должно хорошо переносить эффект влагоотталкивающих пропиток.

Пол первого этажа

Горизонтальные перекрытия первого этажа наиболее подвержены теплопотерям, поэтому в этом случае необходима изоляция между основной половой поверхностью и полом. Таким образом, толщина пола каркасного дома на первом этаже будет намного больше, чем на втором.Дополнительно требуется коробление листов фанеры или листов изопласта для лагов снаружи.

Стойки, на которые опирается напольное покрытие, должны находиться прямо над изоляцией. Пол первого этажа в каркасном доме требует дополнительной защиты от скопления влаги и ее испарения. О гидроизоляции необходимо подумать на начальном этапе укладки пола, перед укладкой напольного покрытия.

Слои изоляционного материала должны быть наложены друг на друга в Farm.Ширина шестигранника должна быть не менее десяти сантиметров. Настил полов в каркасном доме на сваях напоминает своеобразный пирог, «начинкой» которого является черновой пол, ветрозащитный, слои теплоизоляции, пароизоляция, половое покрытие.

Требования для второго этажа

Какой пол в наклонных домах используется на втором этаже? Главное требование к полям второго этажа — они должны нести минимальную нагрузку на здание, ведь каркасные дома высотой более двух этажей строить не рекомендуется.Перекрытия второго этажа не отдают тепла и менее требовательны к типу напольного покрытия. Основное требование к полям этого типа — простота конструкции и хорошая звукоизоляция.

Этаж второго этажа в разрезе.

На верхних этажах каркасного дома недопустим толстый слой изоляционных материалов. Для меньшей нагрузки на пол можно сделать большее количество комнат на первом этаже. Подкосы и перегородки станут частью силовой конструкции дома, превратив тем самым пол второго этажа каркасного дома.

Утеплитель пола

Необходимо уделять пристальное внимание видам утеплителей, так как деревянные полы в каркасном доме не только активно отдают тепло во внешнюю среду при отсутствии утеплителя, но и могут разрушиться, если утеплитель материал слоя выбран с ошибками.

Основные виды утеплителя

Минеральная вата — Этот тип утеплителя имеет отличные изоляционные параметры. Кроме того, минеральная вата не горит, не разлагается, не накапливает токсичные вещества при эксплуатации.Однако минеральная вата теряет свои изоляционные свойства при контакте с водой, поэтому устройство перекрытия каркасного дома должно осуществляться с минимальным использованием жидкости. В этом случае запрещается обрабатывать половую доску водоэмульсионной эмалью.
Каркасный дом с водяными полами — Этот вариант утепления требует от строителей значительных технологических навыков. Необходимо проложить магистраль подачи теплоносителя между полом и напольным покрытием.Циркуляция горячей воды нагреет покрытие до желаемой температуры. Чтобы эта система работала без сбоев, в доме следует установить котел с СКУД и терморегулятором. Этот вид утеплителя рекомендуется для домов, в которых люди живут круглый год;
Электрический теплый пол — В каркасном доме между полом и перекрытием устанавливаются термоэлементы, которые пользователь может активировать по желанию. В этом случае напольное покрытие не должно быть горючим.

Подразумевает изменчивость, которая ограничена финансовыми возможностями домовладельца и условиями проживания в доме.

Монтажные работы

Алгоритм монтажа:

Задержка монтажа.
Примыкание планок между лагами для улучшения дизайна.
Укладка настила чернового пола из доски или фанеры.
Настил между лагами пароизоляционной мембраны.
Укладка утеплителя.
Изоляция должна быть покрыта парозащитной пленкой.
Устройство пола в каркасном доме.

Монтажники должны следить за правильностью настила торца пола и плотностью набивки.

Что такое винтовые опоры? — Хорошее домостроение

Существуют технические различия между фундаментами опор и свайными фундаментами. Один из них — глубина. Сваи, как правило, используются в ситуациях, когда небольшая несущая способность обнаруживается на первых нескольких футах почвы и требуется нетипично глубокое основание. На всех участках, кроме самых сложных, в жилом строительстве чаще встречаются опоры. Тем не менее, вы можете слышать взаимозаменяемые термины, особенно в случае винтовых опор, также называемых спиральными сваями .Это потому, что они часто используются в ситуациях, когда в коммерческом строительстве требуются глубокие опоры.

Винтовые опоры — не новая технология, но они медленно внедряются в жилищное строительство. Это может измениться по мере того, как все больше дилеров и франшиз выходят в сеть. Спиральные опоры можно использовать как опоры для настилов, как опоры под новые дома и для ремонтных работ, как показано здесь. Они быстро устанавливаются, очень мало мешают работе сайта и могут быть рассчитаны на поддержку практически любой нагрузки.

Винтовые опоры похожи на большой винт с валом и опорными пластинами. Почвенные условия и нагрузки определяют необходимую глубину опоры и диаметр спиралей или опорных пластин. Спирали можно найти только на передней части пирса, а при необходимости добавляются удлинители, чтобы продвинуть пирс на большую глубину. Несущую способность можно проверить по величине крутящего момента, необходимого для привода сваи во время установки. Вверху пирса находится колпак, к которому можно прикрепить разные головы.Обычно приваренная к крышке или где-то вдоль вала, головка может быть кронштейном, который можно прикрепить болтами к фундаменту, как показано здесь, или, например, это может быть основание для стойки палубы.

Дополнительную информацию о винтовых сваях см. В разделе « Пришло время подумать об опорах для винтовых свай. ”

Иллюстрация Питера Войчезека

Фото предоставлено ТехноМеталлПочта

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

Винтовые опоры для ремонта фундамента — Канзас-Сити

Подрядчики спиральных свай, которым можно доверять

Foundation 1 является утвержденным установщиком линейки винтовых опор PierTech ™. Эта запатентованная линейка продуктов включает в себя ряд функций, которые обеспечивают высокое качество, а также более быструю установку, что снижает затраты. Сравните

d на другие винтовые опоры, представленные на рынке.

Спиральная опалубка дает Фундаменту 1 возможность забивать опоры, не используя вес конструкции, которую они будут поддерживать (как в случае с опорными опорами). Винтовые опоры идеальны для строительства новых домов и домов перед прокладкой. Учитывая, что у большого процента домов в Канзас-Сити в конечном итоге есть проблемы с фундаментом, прокалывание новых домов является значительной «добавленной стоимостью» для домовладельца. Если вас беспокоят почвенные условия вокруг вашего дома в Канзас-Сити, подумайте об установке системы спиральных свай.

Другие области применения для установки винтовой опоры в вашем доме в Канзас-Сити

Хотя винтовые опоры чаще всего используются для подъема фундаментов жилых домов, они также имеют ряд полезных дополнительных применений. Спиральные опоры — идеальная альтернатива опорным настилам и другим более легким конструкциям, которые могут требовать стабилизации и защиты от оседания / оседания, но не достаточно тяжелые, чтобы приводить в движение опорные опоры.

Винтовые опоры можно использовать в различных промышленных / коммерческих целях, в том числе:

Складские помещения — используйте винтовые опоры как более дешевую альтернативу земляным работам при закреплении фундамента склада.

Фундамент дока — система спиральных свай также является надежным решением для долговечных конструкций на водной основе.

Стабилизация башни — башни передачи и телекоммуникации часто устанавливаются с использованием винтовых опор из-за их долговременной прочности и меньшего воздействия на окружающую среду.

Фонарный столб — спиральные сваи часто используются для закрепления опор фонарных столбов в земле рядом с улицами и автостоянками.

Фундаменты для солнечного оборудования — поскольку бетон не требуется, спиральные опоры можно быстро загрузить, чтобы закрепить отдельные панели или большие солнечные фермы.

Многоэтажное строительство — системы спиральных свай могут использоваться для выдерживания веса тяжелых грузов в крупных строительных проектах с глубоким фундаментом.

См. Нашу страницу о коммерческих решениях. Узнайте больше о продуктах PierTech на сайте www.piertech.com.

Как узнать, нуждается ли ваш фонд в ремонте

Если ваш фундамент был поврежден из-за осадки, неустойчивой почвы или избытка воды, будут заметные признаки повреждения:

Окна и двери заедают или с трудом открываются
В стенах подвала / фундамента видны трещины
Откидные / наклонные дымоходы
Неровные полы
Штукатурка в стенах трескается
Гвозди выскакивают из потолка или стены
В ваших окнах или дверных рамах появляются большие щели

Если вы заметили любую из вышеперечисленных проблем у себя дома, у вас могут быть проблемы с фундаментом, для устранения которых требуются винтовые анкеры.Чтобы избежать разрушения фундамента, обратитесь в Фонд 1 для оценки фундамента вашего дома.

Поддержите фундамент вашего дома с помощью винтовой опоры

У вас есть проект фундамента, требующий опыта подрядчика по фундаменту? Foundation 1 с гордостью предоставляет профессиональных установщиков, которые могут помочь стабилизировать ваш дом с помощью винтовых свай, чтобы вы и ваша семья были в безопасности на долгие годы. Прокалывание фундамента — это разумный выбор для защиты фундамента вашего дома.Свяжитесь с Foundation 1 сегодня для бесплатной оценки вашего проекта — жилого, промышленного или коммерческого.

Их цена за 10 опор была на уровне других полученных нами предложений. Работа была завершена в отведенные нам сроки, и мы очень довольны их работой. — Рита, Канзас-Сити
Лучший опыт работы с подрядчиком. Поскольку это был большой проект, я изучил множество вариантов пирса, разные компании и методы установки . — Николас, Ливуд

Деревянные сваи | Винтовые сваи | Балки ранга | Почвенный тест

Как работать с почвенными условиями южного берега на Лонг-Айленде

Наши почвенные условия на южном берегу Лонг-Айленда обычно затрудняют работу при восстановлении или строительстве новых. Большая часть суши прямо у воды — это заболоченная территория или того хуже. Почвенная основа часто состоит из ила, который не поддерживает ваш дом. Перед строительством и / или как часть процесса проектирования настоятельно рекомендуется «испытание грунта» .Испытание почвы состоит из компании, которая приходит к вам домой и вбивает трубу в землю на глубину, достаточную для того, чтобы почва могла поддерживать ваш дом. Затем они возвращают «буровую» в лабораторию и точно определяют, какие типы почвы находятся на какой глубине.

На самом деле можно использовать обычный бетонный фундамент, если вы выкапываете на необходимую глубину, чтобы поддержать дом. К сожалению, в большинстве случаев это было бы нерентабельно. Поэтому для передачи нагрузок на эти глубины используются сваи.

В основном используются сваи двух типов. Деревянные сваи , которые состоят из обработанных давлением деревянных опор от 10 до 12 дюймов длиной 20 футов или более. Эти столбы обычно забивают с помощью тяжелого молота и крана и забивают их в землю. Глубина, на которую они проникают при каждом ударе, определяет прочность каждой сваи.

Другой тип сваи — винтовая свая или винтовая свая . Они ввинчиваются в землю с помощью гидравлического двигателя, и достигаемый крутящий момент определяет их прочность.Расширения можно добавлять для достижения практически любой глубины. Молоток деревянных свай может быть очень разрушительным по сравнению со спиральными сваями. Деревянные сваи можно оставить на долгое время, чтобы построить дом на сваях.

В любом случае над сваями обычно используется балка уклона .