Замена кровли – Ремонт кровли, в том числе различных ее видов с описанием основных этапов работ

Замена кровли загородного дома Санкт-Петербург

Замена или ремонт старой кровли на загородном доме это очень распространённая работа, которую производят специалисты отдельного профиля. Так например в частном строительстве есть мастера широко профиля, а есть и те, кто ориентирован на отдельную часть работы, в частности с устройством кровли и основания для неё. При этом на строительном рынке имеется несколько вариантов установки материала, но нужно для себя подбирать индивидуальное предложение, которое будет выгодно по своей стоимости и иметь соответствующее качество.

В Санкт-Петербурге широко пользуется спросом установка кровли и её параллельное утепление, порой данный процесс затрагивает ещё и внешнюю отделку фасада, а также утепление каркаса стен и фронтонов мансардного этажа. Такая работа в полном комплексе имеет ещё название перестройка или реконструкция дома. Как правильно реализовать такой процесс как по отдельности, так и в полном комплексе прекрасно знает наша организация, так как это один из основных видов нашей деятельности, который мы профессионально реализуем.

Как начинать производить кровельные работы

Если вы поняли, что настало время заменить кровлю на вашем доме, то нужно сперва определиться какой именно кровельный материал вы хотели бы увидеть. Далее опираясь на это необходимо получить предварительную стоимость заказа. Это поможет определиться со своими ожиданиями и понять насколько они соответствуют реальности. Так например иногда такой процесс выгодно отложить до накопления денег, а потому не стоит тратить лишнее время и усилия на поиск подрядчика по выгодной для вас стоимости — ничем хорошим однозначно это не завершится.

К сожалению, качественно такую работу умеют делать не все. А потому, происходят потом очень неприятные последствия, которые конечно же изначально нельзя было предугадать. А потому, среди людей бытует мнение, что хороших строителей просто нет. Но это неправда, так как основная причина неудач заключается в желании сэкономить. В результате такая халатность оборачивается потом очень серьёзными для заказчика проблемами — обсуждать мы их в данной статье не будем.

Первый шаг в решении данного вопроса — это поездка прораба на загородный участок и фиксирование всех этапов работ. После этого нужно убедиться, можно ли это будет всё это реализовать на практике, и если это так то какие имеются отдельные сложности. Опираясь на собранную информацию составляется смета на работы и требуемый для их выполнения строительный материал. Отсюда получается известна реальная стоимость заказа, после чего заказчик понимает целесообразность дальнейшего общения.

Давайте коротко озвучим все предварительные действия по подготовке заказа к его исполнению:

• Заявка на сайт;
• Определение менеджером предварительной стоимости заказа;
• Согласование встречи на участке со специалистом;
• Замеры площадей и составление технического задания;
• Расчёт сметы;
• При необходимости делает дизайн макет.

Основные действия при замене покрытия

Чтобы выполнить качественно такую работу нужно правильно организовать сам процесс и реализовать своевременно каждую её часть. Именно поэтому важно чтобы строительный материал закупался и привозился на загородный объект в нужно время, чтобы строительная бригада не заставала, а в частный дом не попала например вода от осадков. Кстати по защите дома от воды это вообще отдельная тема, так как про неё особо при обращении клиента особо не задумываются. А это зря, так как дом может сильно залить и потом его ремонт будет очень существенным как по затратам, так и по объёму работ.

Укладка кровли разделяется на несколько процессов: подготовительный и основной. В подготовительной части нужно создать полноценное основание. Для этого сначала снимается старая кровля и обрешётка, после чего происходит укрепление стропильной части крыши. Так например нужно порой добавлять новые элементы и иногда наращивать брусок поверх доски для увеличения прочности данной конструкции.

После этого уже нужно делать обрешётку, причём она должна выполняться индивидуально под кровлю, которая будет устанавливаться на частном доме. В ней обязательно должна быть предусмотрена система вентиляции, а также проведена обработка доски антисептиком. Это потом позволит системе кровли правильно функционировать и не образовывать внутри себя влагу, которая вызовет загнивание доски. Это важный момент работы, который нужно уметь правильно выполнить.

После завершения качественного подготовительного процесса можно приступать уже к укладке самой кровли. Стоит сразу отметить, что помимо самого кровельного материала ещё есть и целый ряд вспомогательных элементов, так как:

• Торцевая планка;
• Ендова внутренняя и внешняя;
• Конёк;
• Снегозадержатель;
• Карнизная планка;
• Система слива воды с крыши.

Ещё в процессе работы на существующем доме нужно предусмотреть правильное устройство карнизов — как именно они отделаны. Часто бывает так, что при разборке старой кровли и обрешётки они тоже удаляются, а потому их нужно потом заново ставить. Заказчики к такому повороту событий конечно же не готовы, а потому задача специалиста своевременно донести об этом, чтобы потом не возникло неприятных ситуаций. Именно поэтому важно, чтобы перед началом работ объект посмотрел специалист и собрал всё необходимое задание.

Выбор материалов для загородного дома

Всегда остро стоит вопрос для каждого клиента: какой кровельный материал стоит выбрать для его дома и сколько лет потом он прослужит. Правильно изначально понимать, что срок службы у каждого материала имеет ограничения по времени. Исходя из этого нужно уметь правильно посчитать стоимость кровли — сколько лет она прослужит и сравнить при этом её стоимость. При глубоком анализе данной темы можно прийти к выводу, что именно металлочерепица по цене и качеству является самым оптимальным вариантом, а потому её чаще всего устанавливают на крышах домов в частном строительстве.

Но всё же не всегда это мотивирует выбор заказчика. Порой ему нужен самый экономичный вариант — в таком случае подойдёт ондулин. Разница в цене с металлочерепицей составляет порядка 15%. Такой кровельный материал попроще устанавливается, а потому монтаж такой кровли занимает достаточно быстрое время. Так для примера опытные строители делают крышу площадью в 100 квадратных метров за 3-4 рабочих дня с учётом подготовки основания. При этом утепление не проводится — это уже отдельная часть, которая обсуждается индивидуально.

Существуют также и другие варианты кровли для дома. Подробно рассказывать о них мы не будем — сделать это можно при индивидуальном общении. Далее мы просто озвучим основной ассортимент материалов, который представлен на рынке в загородном строительстве, а потому его активно используют люди для своих частных строений, расположенных на загородных участках. Итак, давайте перечислим ключевые их них:

• Ондулин;
• Металлочерепица;
• Мягкая кровля;
• Профнастил;
• Композитная черепица.

В завершении данного обсуждения хотим сказать следующее. Очень важно во всём этом найти качественного исполнителя, который очень хорошо разбирается в подобных вопросах. От этого будет зависеть примерно 80% успеха. А потому выбирайте головой, понимая о том, что хорошие специалисты знают реальную цену такой работы, а также понимают, какие последствия могут возникнуть после проведения не совсем качественного монтажа кровли. Желаем успехов в решении данного вопроса!

Необходимость вентиляции

Важной составляющей любой кровли под ключ является правильное производство работы. А потому, нужно очень внимательно подходить к данному процессу. Самое главное, на что нужно обращать своё внимание — устранение возможного конденсата, а также потери тепла из основного помещения. Это вызывает усиленное образование наледи (сосулек), которое приводит к существенным деформациям.

Чтобы избавиться от образования влаги, нужно создать полноценную вентиляцию в устройстве стен и крыши частного дома. Она должна иметь отдельные вводы, а также выходы, которые помогут двигаться воздуху в свободном режиме. Такое действие позволяет высушивать основание кровли, а также вытягивает конденсат из утеплителя.

Чтобы реализовать правильное движение воздуха, строители изготавливают вентилируемые карнизы (боковые части крыши. Также на крыше ставятся специальные грибки, которые увеличивают вытяжные способности. В таком случае циркуляция получается усиленная, что помогает за очень быстрое время избавляться от накапливаемой влаги. При этом данное правильно работает в том случае, если гидроизоляционная мембрана, установленная по стропилам крыши, установлена правильно.

Как показывает практика, очень часто можно наблюдать ошибки, когда произведены капитальные кровельные работы. Это происходит как при строительстве загородного дома, так и при его реконструкции. Все эти процессы нужно реализовывать строго по существующим строительным нормам и правилам. Строительный материал нужно использовать проверенный, а закупать его рекомендуется у проверенных поставщиков.

Замена кровли в Санкт-Петербурге с гарантией

Каждый владелец дома рано или поздно сталкивается с заменой крыши. Ведь кровля, как покрытие для крыши, выполняет защитную функцию для всего здания. Именно она защищает от негативных факторов природы, от их воздействия на все здание. Поэтому ее надо сделать правильно, придерживаясь всех технических характеристик и норм. От того, как будут выполнены работы, зависит и внешний вид всего сооружения. Кровля – это защита и красота дома в одном. Совсем недавно замена кровли было очень дорогой услугой, но в настоящем времени мастера используют новые материалы, которые прочней, надежней, красивей и дешевле за своих предшественников. Стоить заметить, что ремонт крыши или ее постройка включает в себя не только замену покрытия. Замена кровли это:

• перекрытие металлочерепицей или смена старого покрытия на мягкую черепицу;
• утепление;
• подшив карнизов;
• ремонт или замена водосточных узлов.

Выбор материала для крыши зависит от типа здания и желаний клиента. И будет то металлочерепица или мягкая черепица – замену кровли стоит доверить профессионалам.

Сделать правильный выбор материала для кровли помогут знания о них, их основные характеристики.

Замена мягкой черепицы

Мягкая черепица, она же кровельная плитка, — это небольшие листы различных форм и расцветок. Ее основой есть стеклохолст. Это арматура, которая служит для соединения двух слоев битума. Такой ее состав делает черепицу гибкой, но при этом очень прочной. Преимуществами мягкой черепицы при установке кровли есть ее безотходное использование. Это делает материал экономически выгодным для владельца. Мягкая черепица выступает отличным звукоизолятором и теплоизолятором. Во время дождя не слышно стука капель по материалу. Она имеет повышенную устойчивость к грибкам, не поддается коррозии, не выгорает на солнце, не реагирует на порывы ветра. Также она имеет значительные преимущества при транспортировке и хранении. Это, конечно же, не все достоинства материала. Но удостовериться в его преимуществах можно лишь испробовав ее на своем доме, сделав замену кровли.

Замена металлочерепицы

Металлочерепица мало чем уступает своему аналогу. Она технологически сделана так, что ее долговечность впечатляет. Замена кровли с помощью металлочерепицы не будет проблемной. Этот материал очень прост в монтаже. При небольших денежных и временных затратах можно получить прекрасную крышу. Кроме этого кровля с металлочерепицы дает огромные дизайнерские возможности, а ее эстетичный вид завораживает. Она устойчива к перепадам температур, прочная и надежная. Металлочерепица имеет огромную цветовую гамму, что делает ее просто находкой дизайнера. С ее помощью создаются не крыши, а шедевры искусства.

Выбор материала

Выбор материала, конечно же, падает на владельца дома. Но при его выборе и, безусловно,при таком ремонте без специалиста не обойтись. Качественно работать с такими материалами может лишь наученная команда. Если Вы решили сделать кровлю, то Вам необходимо обращаться за помощью к мастерам. Ведь только они имеют высокую квалификацию и огромный опыт в этом виде деятельности, обладают современным инструментом. Работу профессионалы всегда выполняют с соблюдением всех ГОСТов и СНиПов. Также отличительной чертой специалистов высокого уровня, есть то, что все свои работы они выполняют в установленные сроки. Это дает возможность спланировать владельцу свои возможности, как во времени, так и в стоимости. Расчёт стоимости также происходит перед работой. Стерегитесь недобросовестных компаний, ведь они не отвечают за результат и не дают никаких гарантий на проделанную работу. Помните, Вы делаете ремонт на длительное время, и отнестись к этому нужно со всей серьезностью.

Найти настоящих профессионалов можно, стоит лишь их немного поискать. Такие бригады есть в любом регионе России. И будь то замена кровли в Санкт-Петербурге или в ином городе, обязательно спрашивайте о качестве работы, интересуйтесь отзывами людей, которые прошли через такой ремонт. Так будет легче определить мастеров. И, конечно же, требуйте наличие документов. Берегите свои деньги и нервы.

Виды работ

Но не только замена кровли в СПб осуществляется в нашей компании. Сюда еще входят различные ремонтные работы. Утепление крыши, подшив карнизов, замена водосточных узлов нуждаются также во внимании. Качественно выполненный ремонт этих деталей продлит службу всей кровли. Также эти элементы играют немалую роль в эстетичном виде крыши, а значит и всего здания. Только правильно их оформив, можно получить непревзойденный внешний вид всего дома. А сделать это самому, к сожалению, на высоком уровне не под силу. Для этой работы также нужны специалисты.

Как видите, определиться с необходимыми материалами, сделать эскиз, произвести все работы, не имея необходимых навыков и знаний не реально. Выход один – стоит обратиться в компанию профессионалов. Именно с их помощью новая кровля будет радовать своей надежностью, дизайном и красотой. Именно с их помощью она будет служить верой и правдой зданию, а значит и Вам.

Замена кровли на доме (812) 921-77-46

Если вам нужна срочная и качественная замена или ремонт кровли — звоните нашим специалистам в Санкт-Петербурге и области по номеру (812) 921-77-46. Мы поможем вам с этим вопросом, скажем цену и организуем профессионально все необходимые кровельные работы, в том числе и закупку строительных материалов с доставкой на объект по выгодным ценам.

Наша организация ведёт постоянную работу по ремонту загородных домов, а потому кровельный вопрос уже очень хорошо изучен. Его реализация часто носит исключительно индивидуальный характер, а потому нужно всегда принимать во внимание особенности заказа и пожелания клиента. Опираясь на эти факты, можно уже делать клиенту выгодное предложение по практическому решению его проблемы, опираясь на разумное соотношение цены и качества.

Ремонт крыши и монтаж кровли — смотрите видео

Что способствует проведению работы

Замена кровли — важнейшая часть работ, когда выполняется реконструкция дома. Поэтому наша организация проводит данные непростые строительные работы строго соблюдая необходимую технологию монтажных работ под ключ. И это очень важно и правильно — ведь нужно ставить задачу именно качественно произвести заказ, в результате чего достигается правильный способ работы.

К сожалению, многие люди просто не разбираются в правильном устройстве кровли. Особенно если там необходимо будет при работах дополнительно выполнить утепление крыши дома — это вообще острая проблема, так как отсутствует банальное понимание правильного устройства технологии. Последовательность работ отличается при этом, а малейшее упущение стандартов правильного монтажа может привести к более быстрому износу нового материала во всём своём полном комплексе.

Итак, стоит отметить некоторые нюансы работы, опираясь на которые стоит проводить работу. Во первых нужно сразу уточнить, вследствие чего будет выполняться монтаж новой кровли. Что привело к замене, а также какой именно материал хочется увидеть на крыше своего загородного дома. Отталкиваться необходимо тут именно от конфигурации скатов крыши — простая она или нет. Далее уже специалисты подбирают вам оптимальные варианты в соотношении цены и качества.

Поэтому наши мастера предварительно всегда выезжают на объект и проводят своё обследования загородного дома в целом. Добавим, что замена кровли далеко не всегда будет эффективной, особенно если не учитывается состояние фундамента и несущих стен. Если там имеются определённые проблемы, то именно с данных элементов необходимо начинать выполнять работу, после чего уже становится возможным приступать к кровельным работам.

Замена старой кровли — смотрите видео

Замена старой кровли включает в себя следующие строительные подготовительные и монтажные работы:

• Демонтаж старой кровли и по необходимости обрешётки;
• Частичная, а также полная замена или усиление стропильной системы;
• Обработка основания антисептиком;
• Монтаж гидроизоляции;
• Установка правильной обрешётки с пропиткой;
• Кровля и комплектующие элементы.

Это основные моменты практической работы. Стоит добавить, что замена кровли выполняется при помощи различного кровельного материала, такого как: профлист, металлочерепица, ондулин, мягкая кровля, натуральная черепица. Чаще всего люди выбирают для себя ондулин или металочерепицу. Это наиболее оптимальные варианты для работы, которые стоят относительно недорого в своём комплексе, и служат более десяти лет.

Составление сметы и качество работы

Для определения правильных объёмов строительного материала специалистами составляется сметный расчёт. Он определяет точное количество доски, кровли, а также мембраны для гидроизоляции. Это очень важная часть работы под ключ, ведь если допустить ошибку, то будут лишние доставки, а также простая перекупка строительного материала, превышающая необходимый объём.

Ну и соответственно, качество исполнения работ. Замена кровли должна выполняться только опытными кровельщиками, а заказчик должен получить на проведённые работы гарантию. Без этого можно серьёзно вляпаться, так как распространены очень серьёзные случаи, когда работы выполняются не очень качественно, вследствие чего необходимо проводить ремонтные работы, которые порой могут стоить даже дороже, чем проводимый ранее монтаж.

Наша фирма гарантирует вам высокое качество своих работ. Замена действующей кровли проводится в любое время года, но будет лучше например подбирать месяцы, когда наиболее меньшее количество осадков. Стоить отметить, что зимой монтаж стоит дешевле, так как спрос на работы существенно падает, в результате чего образуется определённый временный демпинг. И наиболее продуманный заказчик делает заказ именно в данный период времени.

Замена кровли дома от компании «Кров Профи» в Москве

За консультацией по вопросам заказа монтажа и ремонта кровли обращаться по телефону: +7 (495) 532-75-99 или на контактный адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Внимание! Окончательная стоимость работ определяется после выезда нашего специалиста на место проведения работ для оценки сложности и объема.

Выезд специалиста бесплатно!

Цены на замену кровельного покрытия

№	Наименование работ	Ед. изм.	Цена
1	Демонтаж старого, монтаж нового покрытия	м2	250-500 руб
2	Капитальный ремонт крыши с заменой стропильной части	м2	от 1200 руб
3	Замена пирога утепления и его ревизия	м2	от 800 руб

Крыша любого дома является не только завершающим дизайн всего строения элементом. Именно эта часть здания обеспечивает его надежность, прочность, долговечность, а также комфортные условия микроклимата внутри. Поэтому если на стенах появилась явная сырость, декоративные материалы начали отслаиваться со стен внутри и снаружи, появились неприглядные подтеки на них, скорей всего потребуется не просто локальный ремонт крыши, а замена кровли. Такую услугу предоставляют специалисты компании «Кров Профи» на самых выгодных условиях цены, качества и затрат времени.

Особенности замены кровельного покрытия

Чтобы замена кровли крыши дала не только видимый внешний результат в виде более привлекательного вида, но и обеспечила продление срока службы всего дома и его надежность в целом, требуется очень грамотный профессиональный подход. Именно так и работают наши мастера, выполняя заказ по замене кровли дома.

Обязательно при этом учитываются следующие технические и конструктивные особенности здания:

1. Исходный вес старого кровельного покрытия. В соответствии с ним определяется подходящий материал для обновления крыши.
2. Допустимая нагрузка всего здания. Этот фактор также будет влиять на возможный объем работ, в ходе которых будет выполнена замена крыши, а также непосредственно на выбор декоративных и вспомогательных материалов.
3. Технология монтажа и тип исходного кровельного покрытия. В некоторых случаях поможет восстановить функциональность и энергосберегающие, защитные функции дома лишь капитальная сборка-разборка всей системы кровельного пирога. В других — можно обойтись лишь укладкой нового покрытия поверх старого — последнее будет выполнять функцию подкровельного ковра.

Наши услуги

В зависимости от того, какие именно поставлены цели, замена кровли крыши может быть выполнена с применением таких материалов:

• мягкая черепица;
• рулонные покрытия;
• металлочерепица;
• композитная черепица;
• шифер и ондулин;
• натуральная черепица.

На подборку материалов и технологический подход влияют такие факторы:

• степень повреждения кровли, определяемая в ходе профессиональной диагностики;
• предъявляемые технические требования к долговечности крыши;
• рамки выделенного бюджета.

На основе полученных данных наши мастера предложат:

• локальную замену кровли;
• капитальную замену кровельного покрытия;
• капитальный ремонт крыши с заменой поврежденных слоев — стропил, обрешетки, паро-, гидро-, теплоизоляции.

Стоимость замены кровли

Цена замены кровли полностью определяется качеством и типом выбранного нового материала, а также степенью повреждения крыши. Чем дольше не проводился ремонт, чем меньше усилий и внимания было уделено сезонному восстановлению кровли и уходу за ней, тем дороже обойдется капитальная замена крыши.

Но чтобы дать возможность нашим клиентам получить необходимый результат в рамках доступных финансовых возможностей, наши специалисты всегда стремятся найти оптимальный вариант. Для этого мы постоянно мониторим новые технологические возможности строительного рынка, разрабатываем собственные конструктивные решения, направленные на удешевление ремонтного процесса без снижения качества.

10 советов по замене кровли

Трещины, выпуклости или отсутствующие участки покрытия являются четким сигналом того, что ваша крыша достигает своего предельного срока эксплуатации. Но это не единственные предупреждающие знаки.

Замена кровли — когда приходит время?

Накопление гранул от битумной черепицы в вашем водосточном желобе может указывать на сильный износ, потеки на стенах или потолке могут означать, что ущерб, причиненный водой, может быть результатом неисправной крыши. То же самое касается трещин на краске. Изношенное кровельное покрытие может допустить попадание дождевой или талой воды на чердак или жилые помещения.

Периодически проводите детальный осмотр кровельного покрытия на предмет наличия повреждений. Если ваш первоначальный осмотр показывает проблемы, то следует определиться являются ли они поводом для ремонта или замены.

Приведенные 10 шагов могут помочь вам сориентироваться  в этом вопросе. Правильный выбор решения позволит сэкономить средства и устранить существующие проблемы.

1. Покрыть сверху  или начать с нуля?

Ваше первое решение: следует ли уложить новое покрытие по верхней части вашего старого или же демонтировать и начать с нуля. Это решение повлияет на то, сколько вы потратите на проект.

Также следует определиться возможно ли вообще в вашем случае добавление еще одного слоя кровли из расчета весовой нагрузки на стропильную часть. Как правило, вторым слоем покрытие можно уложить по такому материалу как битумная черепица (мягкая кровля) в остальных случаях вопрос потребует более детального рассмотрения конкретной кровельной конструкции.

Основным преимуществом укладки поверх существующего слоя является экономия на демонтажных работах. С другой стороны, демонтаж верхнего слоя покрытия может быть полезен для определения износа стропильной части, и, возможно, проведения его частичной замены.

2. Вопросы функциональности

Далее, оцените, насколько существующая крыша справляется со всеми возложенными на нее задачами. Подумайте о том, что, вам не нравится в ней.  На мансардном этаже слишком жарко? Слабая звукоизоляция? Выпадает конденсат?

Регулировка вентиляции подкровельного пространства и правильный выбор материала и толщины утеплителя могут решить такие проблемы.

3. Выберите правильный материал

Наиболее распространенные сейчас типы материалов такие:

• битумная черепица (мягкая кровля )
• металлическая кровля (металлочерепица, фальцевая кровля)
• керамическая черепица.

Металлический кровли, вероятно, являются самыми популярными. Они производятся различных цветовых и фактурных вариантов. Фальцевая кровля, кроме того, обладает значительно большим сроком эксплуатации чем металлочерепица.

Керамическая черепица, является классическим вариантом покрытия, изготавливается из глины. Лучше для эксплуатации использовать глазурированную черепицу – это защитное покрытие оберегает плитки от попадания в их поры влаги и мха.

Битумная черепица также существует большого ассортимента цветовых решений.  В последнее время становиться все более популярной.  Особенно ее удобно укладывать на крыши сложной конфигурации.

4. Рассмотрим энергоэффективность

Достаточно новым фактором при выборе кровельного материала является энергоэффективность.

Актуальности при жарком климате приобретают металлические кровельные покрытия светлых тонов, которые отражают солнечный свет. Тем самым достигается экономия электроэнергии, направляемой на охлаждение дома.

5. Изучаем  гарантии

В нормальных условиях новая крыша должна служить десятилетиями в зависимости от материала, если он установлен и вентилируется правильно.

Практически все производители материалов предлагают достаточно продолжительные сроки гарантий. От 10 лет и до пожизненной. Конечно, зачастую это используется в качестве маркетинговых трюков. Поэтому не выбирайте кровельное покрытие, беря за основу срок гарантии, обращайте внимание именно на качественные материалы.

Кроме того, часто проблемы крыши связаны не с самим материалом, а с неправильным или не доскональным его монтажом. Поэтому обязательно  поинтересуйтесь у вашего подрядчика о гарантии на выполненные кровельные работы. А здесь уже все достаточно более прозаичнее – или реальных гарантий не дают вообще или срок ее  составляет 1-5 лет.

Ну и, конечно, отношения с подрядной организацией должны быть оформлены письменно на основании договоров, смет, счетов-фактур и актов выполненных работ.

6. Выберите правильного подрядчика

Некоторые общие рекомендации по подбору подрядчика:

Неплохо нанимать подрядчика по рекомендациям – видите симпатичный дом – обратитесь к хозяину за рекомендациями. Чаще всего люди с радостью и без «маркетингового субъективизма» поделятся своими впечатлениями об исполнителях работ.

Не поленитесь съездить посмотреть ранее выполненные кровельщиками работы (либо  текущие объекты), поговорите с заказчиками. Кровельщикам которым нечего показать или которые не могут дать вам контакты предыдущих заказчиков доверять, вероятно, нужно очень осторожно.

Не нанимайте бригаду которая умеет «делать все». Вам нужны специалисты которые будут профи в своем направлении – выполнении кровельных работ с конкретно вашим типом покрытия.

Сразу решайте вопрос обустройством водосточной системы и подшивкой карнизных свесов кровли – потом будет дороже и сложнее найти исполнителей.

7. Проверьте вентиляцию кровли

Правильная организация вентиляции подкровельного пространства  является ключевым компонентом хорошей крыши. Вы должны иметь впускные вентиляционные отверстия, (например, перфорированные софиты) и вытяжные вентиляционные каналы (например, вентилируемый конек). Если теплоизоляция сместилась и заблокировала ваши впускные вентиляционные отверстия, то они должны быть очищены.

Правильная вентиляция кровли также уменьшает ваши затраты на охлаждение помещения в летнее время. Зимой же вентиляции кровли, снижает вероятность образования наледи поскольку ели тепло будет попадать на верхний слой покрытия то снег будет таять снизу, образовывая ледяную корку.

8. Замените связанные с кровлей элементы

Поврежденные участки софитов необходимо ремонтировать вместе с крышей, потому что в дальнейшем это может быть недоступно и стоить в три-четыре раза дороже.

Поврежденную или неправильно установленную водосточную систему следует заменить, чтобы предотвратить ущерб от осадков.

Если есть повреждения фасад – исправьте их сейчас, пока есть установленные леса и более удобный доступ ко всем участкам фасадного покрытия.

9. Надзор за процессом монтажа

Хотя вы не эксперт по кровли, вы должны быть вовлечены в процесс монтажа. Поговорите с кровельщиками в первый день, чтобы установить хорошие коммуникации и убедиться что, ваши ожидания четко поняты.

Например, вежливо объясните, что вы ожидаете, что двор должен быть очищен в конце каждого рабочего дня. Не думайте, что исполнители запомнили каждый пункт вашего контракта с кровельной компанией. Наблюдайте за работой и задавайте вопросы. Устраняйте все разногласия через руководство компании.

Если они делают хорошую работу, выкажите свою благодарность, рекомендуя их другим. 

10. Поддержание вашей новой крыши

Правильное поддержание крыши означает устранение проблем в тот момент, когда они еще незначительны. Это стоит того, потому что это может помочь увеличить продолжительность жизни всей конструкции. Рекомендуемая периодичность проверки – два раза в год, осенью и весной.

Вот задачи, вы должны выполнить:

• Ищите любую деформацию материала или трещины в районе дымоходов, мансардных окон или вентиляционных отверстий
• Прочищайте желоба водосточной системы, чтобы предотвратить накапливание мусора.
• Обрежьте ветки деревьев, чтобы они не касались крыши. Они могут повредить покрытие, царапая его при порывах ветра.
• Замените все отсутствующие или порванные черепицу, закрепите ослабленные черепицы.
• Очистите мох с кровли.
• Очистите весь мусор с крыши. Помимо того, что он непригляден, это может вызвать застой воды и ускорить порчу.