Звукоизоляция стен в монолитном доме – советы акустиков и отзывы о шумоизоляции полов в квартире монолитно-кирпичного дома

Содержание

Звукоизоляция в монолитном доме — Acoustic Group

Проблемы звукоизоляции в новых домах

Приобретая квартиру в новом доме, приходится анализировать достоинства и недостатки предлагаемых вариантов в желании выбрать среди них наиболее достойный. Большинство из характеристик жилья доступны невооруженному глазу: расположение и тип дома, планировка квартиры, количество лифтов и наличие стеклопакетов. Однако, помимо этого, существуют невидимые на первый взгляд факторы, способные в дальнейшем оказать серьезное влияние на комфортность проживания в новой квартире. Имя одного из самых серьезных факторов — звукоизоляция.

Наши клиенты достаточно часто задают вопрос: жилые дома какого типа имеют наилучшую звукоизоляцию? К сожалению, приходится констатировать, что выделить какой-либо тип жилых зданий, который бы явно превосходил остальные по качеству звукоизоляции не представляется возможным. Дело в том, что свои «тонкие» места существуют как в кирпичных домах, так и в монолитных, не говоря уже о домах панельных и блочных. Вместе с тем, в попытке ответить на поставленный вопрос, было выявлено, что практически все известные типы жилых зданий объединяет одна общая проблема недостаточной звукоизоляции. Речь идет о звукоизоляции межэтажных перекрытий.

Шумы, распространяющиеся через межэтажные перекрытия, условно можно разделить на две категории: «ударный» шум и «воздушный» шум. Данные категории получили свое название в зависимости от способа акустического воздействия на перекрытие.

Ударный шум возникает при механическом воздействии предметов непосредственно на плиту перекрытия. Данный шум вызывается простой ходьбой людей по полу или перемещением по квартире домашних животных, передвижением предметов (стулья, раздвижные диваны и т.п.) — в общем, вполне естественными и законными действиями, производство которых невозможно регламентировать по времени суток или по уровню создаваемого шума.

Громко включенный телевизор или игра на музыкальном инструменте — это уже источник воздушного шума

. Звук из динамика или с поверхности инструмента через воздух попадает на перекрытие, заставляя его в свою очередь колебаться и переизлучать шум в соседнюю квартиру. И если при передаче через воздух какое-то количество звуковой энергии рассеивается, то в случае с ударным шумом, возбужденная ударом плита перекрытия непосредственно излучает шум в смежное помещение, а также передает его соседним строительным конструкциям здания. Именно из-за высокой интенсивности шума ударного типа процент жалоб на «стук каблуков от соседей сверху» значительно больше, чем на шумы от телевизора или детские крики. Вместе с тем, суммарное воздействие воздушного и ударного шумов со стороны одной поверхности (потолочного перекрытия) приводит к тому, что жалобы на «шумы от соседей сверху» составляют более 70 % от общего числа жалоб на повышенные уровни шумов в жилых домах.

Причина широкого распространения проблемы недостаточной изоляции ударного шума кроется в самой физике процесса. С точки зрения строительных норм величина изоляции воздушного шума оказывается достаточной, если толщина железобетонного перекрытия составляет не менее 160 мм. При толщине перекрытия 200 — 250 мм, выполненного из монолитного железобетона, индекс изоляции воздушного шума уже с запасом перекрывает нормативное значение. Именно с перекрытиями подобной толщины в настоящее время возводится большинство каркасно-монолитных жилых домов. При этом, несмотря на такое толстое и массивное перекрытие, нормативные требования по уровню ударного шума

не выполняются! Для выполнения даже минимально-допустимых требований строительных норм, поверх монолитной железобетонной перекрытия плиты толщиной 250 мм необходимо устройство дополнительной конструкции звукоизоляционного пола.

Поскольку в практике коммерческого домостроения широкое распространение получила практика продажи квартир «без отделки», конструкция дополнительного звукоизоляционного пола, как правило, остается только на бумаге рабочего проекта здания. При этом предполагается, что необходимую с точки зрения строительных норм конструкцию звукоизоляционного пола должен выполнить сам владелец квартиры при проведении ремонта. В обход требований нормативных документов заключается молчаливое соглашение: застройщик не тратится на дополнительную звукоизоляцию ударного шума, а покупатель, в свою очередь, не имеет претензий, так как отсутствие подобной конструкции экономит ему до 80 мм высоты помещения. При этом покупатель считает, что в своей квартире он имеет право делать все, что заблагорассудится, забывая, что сосед сверху может выполнять аналогичные действия. В итоге над спальней нижерасположенной квартиры оказывается кухня, а над гостиной — санузел. Но самое неприятное, что все это — безо всякой звукоизоляции. В случае, когда в качестве чистового покрытия пола в квартире сверху использована керамическая плитка, жестко приклеенная к плите перекрытия без звукоизоляционного слоя, жизнь соседей снизу превращается в кошмар. Так что, если сосед сверху ночью встает с постели и идет на кухню, чтобы выпить воды, вы встаете вместе с ним, чтобы выпить снотворное.

Справедливости ради следует отметить, что существуют и добросовестные застройщики, которые даже при сдаче дома «без отделки» выполняют во всех квартирах дома предусмотренные проектом конструкции звукоизоляционных полов. Однако и здесь находятся хозяева, которые в погоне за желаемой высотой потолков выдалбливают и выкидывают «лишние» сантиметры пола, лишая тем самым соседей снизу заслуженного покоя. Тем не менее, руководствуясь теорией вероятности, лучше приобрести квартиру в доме с выполненной звукоизоляцией пола, чем там, где она (звукоизоляция) была обозначена только на бумаге.

Если случилось так, что в вашем доме функции черного пола выполняет только железобетонная плита перекрытия, самое важное и эффективное мероприятие по увеличению звукоизоляции — это переговоры с соседом сверху о применении им упругих прокладок при устройстве своей выравнивающей стяжки или чистого пола. Помимо этого, желательно узнать предполагаемую планировку квартиры сверху и, если возможно, вывести свою спальню за пределы проекции шумных помещений соседа.

Как правило, сама по себе плита практически любого межэтажного перекрытия с точки зрения изоляции ударного шума, «не дотягивает» до строительных норм порядка 20 дБ. При этом зона настоящего акустического комфорта начинается при эффективности конструкции звукоизоляционного пола не менее 25 дБ. Применение звукоизоляционного материала «Шумостоп-С2» толщиной 20 мм под стяжкой весом 120 кг/м2 обеспечивает снижение уровня ударного шума на 42 дБ (!) при общей толщине конструкции 80 мм. Здесь важно представлять себе, что дополнительная звукоизоляция потолка со стороны нижерасположенной квартиры при схожей толщине конструкции (70 мм) увеличивает индекс звукоизоляции всего лишь на 10 дБ и это при том, что применяются самые современные и эффективные материалы! Это полностью соответствует физическим законам акустики, и, к сожалению, сделать что-то более эффективное со стороны нижерасположенной квартиры не представляется возможным. Поэтому, как видно — есть ради чего стараться и вести переговоры с соседями сверху!

Следует отметить, что выбор последнего этажа в качестве средства решения проблемы плохой звукоизоляции не всегда приносит желаемый результат. Можно представить горькое разочарование одного из наших клиентов, специально подобравшего квартиру на последнем этаже, но поселившегося над квартирой семьи профессиональных музыкантов…

Кроме того, в подавляющем большинстве жилых домов силовые агрегаты лифтов расположены именно на техническом этаже, т.е. над последним жилым этажом. Поэтому, если вы все-таки решите приобрести квартиру на последним этаже, чтобы избавить себя от присутствия соседей сверху, необходимо убедиться, что лифт не будет являться источником шума, борьба с которым по накалу страстей не уступает проблеме ударного шума.

Вторым номером в списке наиболее актуальных проблем звукоизоляции в жилых домах стоит вопрос повышенной слышимости между квартирами, расположенными на одном этаже (т.е. по общей стене). Если своевременно не обратить на это внимание, уровень шума, проникающий от соседа, по абсолютному показателю может перекрыть все прочие акустические изъяны. Это особенно актуально в случаях со свободной планировкой жилья: в вашей квартире к межквартирной стене примыкает спальня, а за стеной в квартире соседа — гостиная с санузлом.

Однако с точки зрения возможных решений данный вопрос не представляется особенно сложным (конечно, если его решать на стадии ремонта). Достаточно часто в монолитно-каркасных домах межквартирные стены не являются несущими и поэтому могут быть выполнены из чего угодно — как из полнотелого кирпича, толщиной 250 мм (что очень хорошо), так и из легких пенобетонных блоков небольшой толщины (что очень плохо). Если учесть, что, кроме как на звукоизоляцию, толщина и массивность межквартирных стен ни на что не влияют, нетрудно представить, из какого материала выполняются такие перегородки даже в очень дорогих и престижных зданиях.

Тем не менее, когда все примыкающие к межквартирной стене строительные конструкции оказываются намного больше ее по массе (толстые ж/б перекрытия, внешние стены), для увеличения звукоизоляции между соседними квартирами достаточно дополнительно изолировать только эту самую общую стену. Такое утверждение может показаться несколько странным: как будто бывают случаи, когда для снижения шума от соседей сбоку увеличения звукоизоляции одной общей стены оказывается недостаточно. …Бывают! И очень часто. Но именно для рассматриваемого случая устройство конструкции дополнительной звукоизоляции на общей межквартирной стене действительно позволяет решить данную проблему. В качестве материала для дополнительной звукоизоляции стен рекомендуется применять сэндвич-панели ЗИПС-7-4 толщиной 70 мм, которые за пять лет применения (с момента изобретения) безоговорочно доказали свою состоятельность и эффективность.

Помимо этого, достаточно часто в межквартирных стенах присутствуют щели или трещины, которые способны существенно снизить величину изоляции воздушного шума между квартирами. Особенно это характерно для панельных домов. Иногда, внешне, стена не имеет сквозных отверстий или трещин, но из-за некачественной заделки в местах стыков панелей (внутренние полости) ее звукоизоляция оказывается существенно ниже, чем ожидается. Здесь существует два решения: разбивать все швы и добросовестно заполнять их раствором заново (что недорого по затратам, но не всегда возможно) или дополнительно изолировать всю стену целиком с помощью панелей ЗИПС.

Другие проблемы со звукоизоляцией, возникающие в новом жилье, являются следствием неправильных архитектурных или дизайнерских решений, принятых стороной покупателя квартиры. Для квартир со свободной планировкой зона ответственности застройщика ограничивается сдачей «коробки» квартиры с внешними стенами и подведенными коммуникациями. Насколько тихо и комфортно окажется в квартире во многом зависит от того, где, куда и как эти самые коммуникации будут разведены. В частности, распространенная практика устройства санузлов через стену со спальными комнатами приводит к тому, что шум льющейся и проходящей по трубам воды мешает сну и отдыху. Одна из причин этого — применение в качестве межкомнатных перегородок материалов, хорошо проводящих и излучающих структурный шум. Если к этому добавить жесткое крепление труб подводки и слива воды, — неприятности в виде хорошей слышимости шума сантехники гарантированы.

Очень часто сам хозяин квартиры, занятый решением других проблем, лишает себя необходимой акустической защиты. Дело в том, что хорошая (с точки зрения звукоизоляции) перегородка между санузлом и жилой комнатой получается достаточно толстой. Она может быть выполнена из гипсоволокнистых листов на двух независимых каркасах (210 мм) с заполнением звукопоглощающей ватой «Шуманет-БМ» или выложена из кирпича 120 мм и со стороны комнаты облицована панелями ЗИПС-7-4 (190 мм). Но так или иначе, ее толщина будет колебаться в районе 20 см. Вместе с тем стоимость жилья бьет все рекорды. Поэтому естественное желание сохранить приобретенные квадратные метры заставляет владельца новой квартиры идти на сокращение толщины межкомнатных перегородок до 80 — 100 мм. А если дело доходит до перегородок из гипсолитовых блоков толщиной 80 мм, говорить о хорошей звукоизоляции уже не приходится вовсе.

Еще одна проблема звукоизоляции квартир связана с вопросами дизайна интерьера. Минимум мягких материалов в отделке стен, пола и потолка и большое количество окрашенного гипсокартона приводят к тому, что даже самый тихий звук, попавший в помещение, усиливается за счет многократных отражений от твердых поверхностей. Особо «почетное» место здесь занимает подвесной гипсокартонный потолок с воздушным зазором между плитой перекрытия и листами ГКЛ, незаполненным звукопоглощающим материалом. Это своего рода «усилитель шума», прежде всего от соседа сверху. Иногда оказывается достаточным демонтировать подобную конструкцию, чтобы шум сверху уже несколько снизился. Схожая ситуация возникает и в тех случаях, когда гипсокартонные облицовки стен или перегородки устраиваются с незаполненными внутренними полостями.

Если в помещениях столовых или гостиных комнат наличие шумов неприятно, но не критично, то посторонние звуки, проникающие в спальню — это уже проблема. Для снижения уровня шума и минимизации последствий его проникновения, в дизайн интерьера «тихих» помещений рекомендуется вводить определенное количество мягких звукопоглощающих поверхностей. К сожалению, достаточно часто дизайнеры, призванные создавать оригинальную и комфортную обстановку в квартире, работают исключительно по принципу свободного художника: «вот это я вижу так, а по-другому мне это никак не видится и поэтому не должно быть». При этом не учитывается, что спальня является не только произведением дизайнерского искусства, но и местом отдыха, в котором, как минимум, должно быть тихо. В итоге как всегда страдает заказчик, но поскольку это выясняется только после заселения, органично решить возникшую проблему становится еще более сложно.

К числу современных отделочных материалов, обладающих высокими звукопоглощающими свойствами, относится натяжной потолок «Clipso» (Швейцария). Поверхность потолка имеет классически белый матовый цвет и выглядит абсолютно ровной и цельной. Не зная о наличии над головой специальной конструкции, его можно принять за идеально «выведенный» и покрашенный потолок. Благодаря наличию микроперфорации, невидимой уже с расстояния в полметра, коэффициент звукопоглощения потолка «Clipso» приближается к ? = 0.7, что обеспечивает хороший акустический эффект без ущерба для эстетики помещения.

Александр Боганик

Как жить без лишнего шума в квартире панельного дома?

 

Не в последнюю очередь на комфортное пребывание в квартире влияет шумоизоляция. Соседи могут доводить до отчаяния игрой на музыкальных инструментах, бренчанием сковородок, а, порой, элементарной руганью. Кроме этого, настроение может испортить шумящий лифт или грохот, доносящийся с улицы. О том, как избежать, хотя бы снизить до минимума, вероятность подобных неприятностей в квартирах монолитных домов, пойдет речь в данной публикации.

Виды шума и их источники в квартире монолитного дома

Для начала следует разобраться в причинах возникновения проблемы. Обычно выделяют четыре вида шумов, а именно:

  • Так называемый воздушный шум возникает вследствие возникновения звуковых колебаний воздуха. Это может быть речь, звук телевизора, лай собаки и подобные шумы, проникающие из соседнего помещения.
  • Звуки, возникающие при передвижении мебели, ходьбе на каблуках, падении предметов и схожие с ними возникают и распространяются непосредственно по конструкциям здания и называются ударным шумом.
  • Эхо, возникающее при многократном отражении звуковых колебаний от поверхностей конструкций внутри квартиры, называют акустическим шумом. С ним можно легко бороться, повесив на стену ковер или оклеив ее жидкими обоями.
  • Структурный шум, как следует из его названия, является многокомпонентной смесью шумов воздушного и ударного видов. К упомянутой совокупности добавляются звуки инженерного оборудования дома (лифты, вентиляционные насосы и прочее). Монолитные дома, ввиду высокой плотности материала для их строительства, наиболее подвержены этому типу звукового загрязнения. Случается, что невозможно определить источник шума, так как он свободно проходит по конструкциям здания большие расстояния.

Шумные соседи

Возможно, такая классификация весьма условна, на практике применяется именно она. Шумоизоляция квартиры в монолитном доме проводится с учетом этих факторов.

В литературе можно встретить и другие виды классификации шумов. Действительно, все шумы можно свести к ударному и воздушному, но приведенный перечень является наиболее полным.

Типы зданий

Каркасно-монолитные строения (монолитные дома) получили признание благодаря простоте и высокой скорости их возведения. Квартиры в них стоят недорого ввиду экономичности технологии строительства. Снижает цену и тот факт, что большая их часть продается обычно «под ремонт». Это значит, что новосел монолитного дома получает каркас своего жилища, состоящий из стен, колонн, потолка и пола (в лучшем случае с залитой стяжкой), и вправе распоряжаться планировкой и отделкой будущей квартиры по своему усмотрению.

Действительно, очень удобно, но шумоизоляция квартиры в монолитном доме (новостройке), точнее, ее качество, зависит исключительно от затрат хозяина на ее осуществление. Именно на этом этапе необходимо задуматься и сделать значительные инвестиции в шумоизоляцию своего жилья, ведь потом будет сложнее и дороже.

Конструкции зданий из кирпича или блоков быстро поглощают значительную часть звуковых колебаний, предотвращая их распространение. Владельцам деревянных домов с использованием стружечно-цементных плит, вовсе нет необходимости волноваться по этому поводу. Материалы конструкций таких сооружений сами по себе являются неплохими шумоизоляторами.

Многоэтажный дом

Хуже, если не сказать, катастрофически плохо, обстоит дело с панельными и монолитными строениями. Панели для строительства изготавливаются путем заливки бетоном остова из металла. Поэтому такие конструкции получаются однородными, а, значит, являются хорошим проводником звуковых колебаний. Шумоизоляция квартиры в монолитном доме является наиболее востребованной.

Монолитная технология подразумевает под собой изготовление металлического каркаса всего здания с последующей его заливкой бетоном. В этом случае получается ситуация, когда все несущие конструкции жестко соединены между собой, точнее, составляют монолитную структуру. Благодаря этому, препятствий для распространения ударных колебаний попросту не существует и звук от работы перфоратора на первом этаже здания может быть хорошо слышен на последнем его уровне из-за простоты его распространения по монолитной колонне. Отсюда вытекают особые требования, которые предъявляет шумоизоляция квартиры в монолитном доме.

Плиты или, выполненные по монолитной технологии, поверхности (стены, полы и потолки) образуют устройства, подобные мембранам. Сквозь такие конструкции воздушный и структурный шум распространяется практически беспрепятственно.

Именно по этим причинам шумоизоляция квартиры в панельном доме, а, тем более в каркасно-монолитном, требует принятия особых мер на этапе ремонта.

Шумоизоляция квартиры в монолитном доме

Для того чтобы защититься от вторжения, нужно знать врага в лицо и понимать, какими путями шумы проникают в помещения. В отношении монолитных домов можно выделить следующие их маршруты:

  • ударные воздействия через потолок;
  • воздушные шумы из соседних квартир через стены и пол;
  • проникновение через системы вентиляции, водопровода, отопления, а также электрические коммуникации;
  • внешние воздействия через входные двери и окна.

Не стоит забывать и о звуках, создаваемых хозяевами и распространяющихся внутри квартиры. Межкомнатные перегородки также должны обладать хорошими акустическими свойствами. Иначе, отдохнуть в спальне, например, будет невозможно, если в соседней комнате будет работать телевизор, даже не очень громко. Проанализировав приведенный перечень, можно легко понять, что лучшая шумоизоляция квартиры в монолитном доме – полная ее шумоизоляция. Это предполагает целый комплекс мер, применяться которые должны ко всем конструктивным элементам квартиры.

Вообще, самая лучшая шумоизоляция квартиры в монолитном доме достигается путем построения структуры, похожей на матрешку. Данный вариант профессионалы называют «квартира в квартире». Он заключается в том, что в ущерб полезной площади и высоте комнат все ее поверхности дублируются.

Это значит, что пол становиться выше, потолок опускается, а стены становятся толще, что и влияет на сокращение окончательного объема помещения. Этот дополнительный слой на поверхностях комнат и будет выполнять роль защиты от шума.

Шумоизолированная комната в разрезеШумоизоляция комнаты

Чтобы сокращение жилого пространства обосновывалось не только соображениями снижения звукового загрязнения, чаще всего имеется возможность совместить работы по шумоизоляции с утеплением квартиры. Но, убивать двух зайцев одним выстрелом рекомендуется с одобрения специалиста. Это поможет не промахнуться в выборе материалов и их совместном использовании.

Проводить все работы по шумоизоляции квартиры в монолитном доме следует одновременно на этапе выполнения планировки квартиры или ее ремонта, причем одними из первых (черновой этап). И без того дорогостоящие мероприятия могут потребовать еще больших финансовых вливаний, если они не будут проведены одновременно, в рамках одного ремонта. Можно представить себе затраты на работы по шумоизоляции пола в монолитном доме, например, если для выполнения этих операций нужно будет избавиться от дорогого паркетного или другого покрытия.

Учитывая сказанное, можно заключить, что для хорошей шумоизоляции квартиры в монолитном доме необходимо преградить все пути проникновения паразитных звуков, которые отнюдь не всегда очевидны. Спешить с переселением и ремонтом на скорую руку будет себе дороже.

Материалы для шумоизоляции в монолитном доме

Спектр выпускаемых и доступных на рынке материалов невероятно широк, но все они подразделяются по принципу действия на две группы:

  • Звукоотражающие, как следует из названия, предназначены для отражения звуковых колебаний при столкновении с поверхностью, стены, например. Характеризуются высокой плотностью, а соответственно, массой, и упругостью, но в разумных пределах. Слишком жесткий материал может вызывать эффект переотражения звука внутрь помещения.
  • Звукопоглощающие материалы гасят энергию колебаний за счет перераспределения ее мощности внутри своей структуры и превращения в тепло. Это обычно ячеистые, пористые, а также волокнистые материалы с большой удельной поверхностью. Именно поэтому многие теплоизоляторы являются и хорошими поглотителями звука.
Материал для шумоизоляции в рулонеМатериал для шумоизоляции

Отсюда следует, что оптимальная шумоизоляция квартиры в монолитном доме должна состоять из двух гибких поверхностей, обладающих большой массой, с промежутком между ними, заполненным пористым или волокнистым материалом. Чтобы сделать шумоизоляцию квартиры в монолитном доме действительно функциональной, надлежит придерживаться этого принципа.

Качество шумоподавления напрямую связано с количеством разнообразных слоев, которые должна преодолеть звуковая волна. Многослойность преграды значительно повышает эффективность защиты.

Для хозяина, устраивающего шумоизоляцию квартиры в монолитном доме своими руками, главное значение играет доступность материала по цене, его технологичность и долговечность.

Наиболее популярными являются следующие решения:

Может быть интересно

  • шумопоглощающая минеральная вата;
  • шумоизолирующие каркасные облицовки;
  • каркасные подвесные потолочные системы;
  • шумоизолирующие панели ЗИПС и другие.

Гипсокартон со своей невысокой стоимостью, возможностью использования как для стен, так и потолков, простотой монтажа, а также ровной поверхностью, обеспечивающей качественный дизайн (обои, например), является самым популярным видом облицовки. Но также для этих целей может использоваться фанера, ГВЛ, СМЛ и другие материалы.

При покупке материалов не стоит прислушиваться к советам продавцов. Их задача – продать товар любой ценой. Утверждения о существовании тонкой шумоизоляции толщиной от 2 до 10 мм являются мифом (следует рассматривать предложения от толщины, превосходящей 5 см). Оклейка стен пенопластом, несмотря на обещания «радеющих», не принесут никакого эффекта. Улучшение акустической обстановки будет заметно лишь при использовании толстых, массивных и многослойных конструкций.

Шумоизоляция квартиры в монолитном доме является процессом дорогостоящим и требующим серьезных затрат труда и времени, а значит, весьма ответственным. Поэтому выбор материалов для его проведения является этапом, несомненно, важным.

Устройство пола при шумоизоляции в монолитном доме

Достичь хоть сколько-нибудь приемлемой шумоизоляции пола в монолитных домах не позволяет даже толстая стяжка. Единственным выходом из ситуации остается обустройство «плавающего» пола. Это значит, что основание верхнего покрытия будет отделено от перекрытия звукопоглощающим упругим материалом.

Такой подход обеспечит надежную преграду для воздушного шума снизу и предотвратит распространение ударного от пола квартиры шума к соседям под ним. В принципе должна получиться конструкция, подобная схематично указанной на рисунке. Это обеспечит весомый вклад в общую шумоизоляцию квартиры в монолитном доме.

Схема шумоизоляции полаШумоизоляция пола

Многие пренебрегают устройством пола или потолка в отношении их акустических характеристик, занимаясь лишь защитой стен. Здесь не нужно забывать, что пол одной квартиры является потолком другой, а, учитывая монолитную (или панельную) технологию дома, ударный шум от пола одного нерадивого хозяина может приносить неудобства, распространяясь на многие метры во все стороны на множество квартир.

Это можно сравнить с ложкой дегтя в бочке с медом и пожалеть что хорошая шумоизоляция квартиры в монолитном доме не была выполнена централизованно, на этапе строительства.

Итак, для устройства плавающей стяжки необходимо:

  • Проверить состояние перекрытия. При наличии трещин, сколов и других дефектов их необходимо расширить для избавления от разрушенного материала и заделать цементным раствором. При необходимости уложить гидроизоляционное покрытие. Трубы стояков водяных коммуникаций обрабатываются термостойким герметиком, имеющим хорошую эластичность.
  • Произвести укладку упругого слоя (желательно двух). Если покрытие будет многослойным, следует смещать стыки так, чтобы они не накладывались друг на друга в разных слоях. Оптимальным материалом для выполнения этой процедуры будет базальтовая вата, которая, в отличие от минеральной, имеет большую плотность.
  • По периметру комнаты устраивается кромка из минеральной ваты толщиной от5 до 15 мм между слоем базальтовой ваты и стенами. Ее высота должна превышать высоту будущей стяжки.
  • Дальнейшие операции ничем не отличаются от стандартной заливки стяжки. В полученном ватном «корыте» укладывается пленка для гидроизоляции, и проводится герметизация швов. Затем устанавливается арматура (металлическая сетка) и заливается стяжка. Проводится традиционное ее увлажнение в течение 3–5 недель для набора заявленной крепости (созревания). Толщина 5–8 см будет оптимальной.

Существует технология шумоизоляции квартиры в монолитном доме относительно ее пола, использующая лаги. Она применяется в каркасных зданиях и деревянных, где использование массивной бетонной стяжки недопустимо, а посему, здесь не рассматривается.

Правильно выполненная шумоизоляция пола квартиры в монолитном доме позволит избавиться от проникновения структурных шумов из помещений снизу и оградит живущих там людей от этих же явлений, вызываемых звуками в ремонтируемой квартире монолитного дома.

Технология обработки стен при шумоизоляции квартиры в монолитном доме

Оптимальной, с точки зрения отношения цены к качеству, является шумоизоляция квартиры в монолитном доме, состоящая из гипсокартонной облицовки, смонтированной на металлическом каркасе. Причем используются 2–3 слоя гипсокартона, а промежутки между профилями заполняются звукоизолятором (чаще всего минеральная вата).

Особое внимание следует уделить устройству каркаса. Он крепится к конструкциям ограждения по периметру, хотя можно использовать и крепление к стене. Очень важной особенностью данной конструкции в отношении шумоподавления является акустическая развязка стен с каркасом. Она выполняется с использованием упругих материалов.

схема шумоизоляции стеныШумоизоляция стены

Крайне критично следует отнестись к стыкам, примыканиям листов к стенам, а также сквозным отверстиям в стенах. Для получения надежной шумоизоляции квартиры в монолитном доме их ни в коем случае нельзя уплотнять монтажной пеной (весьма распространенная ошибка). Пена не является звукоизолятором. Эти места следует обрабатывать специальным силиконовым герметиком, различные типы которого в изобилии присутствуют на рынке.

Внешняя поверхность профиля, при креплении его к стене, покрывается полосами герметика или специальной лентой, гасящей вибрацию. К полу и потолку каркас монтируется с помощью дюбелей или анкеров. Для улучшения шумоизоляции в монолитном доме в плане характеристик перегородок (кирпич, блок и прочее) рекомендуется использовать специальные звукоизолирующие подвесы с упругими прокладками.

Полости, образованные каркасом, следует плотно заполнить минеральной, а если позволяют средства, то специализированной акустической, ватой.

Стена с шумоизоляциейЗавершающий этап по шумоизоляции стены

Что касается коммуникаций, то их можно прокладывать внутри звукопоглощающего слоя. Места выходов следует тщательно герметизировать. Вместо стандартных вентиляционных каналов, можно использовать системы вентиляции с шумопоглощением.

Обшивку рекомендуется выполнять из комбинации материалов. Отличными показателями, например, обладает структура из двух слоев ГКЛ, покрытая одним слоем ГВЛ.

Стыки листов гипсокартона в разных его слоях не должны совпадать, верхний уровень должен перекрывать стыки нижнего. Сами же стыки необходимо замазать шпатлевкой или нетвердеющим герметиком.

В качестве альтернативы предложенному методу можно для обустройства шумоизоляции стен в монолитном доме использовать сэндвич-панели. Хорошие показатели имеют, например, панели ЗИПС. Они крепятся непосредственно к стене и имеют небольшую толщину. Основным их недостатком является высокая стоимость.

Устройство потолка при шумоизоляции в монолитном доме

В принципе, защита от звуков из помещений сверху ничем не отличается от подобной операции в отношении стен. Схематично это выглядит, как указано на рисунке.

Схема шумоизоляции потолкаШумоизоляция потолка

Подвесной потолок выполняется с использованием каркаса, при монтаже которого особое внимание следует уделить акустической развязке профилей и перекрытия. Упругий прокладочный материал, конечно, является выходом из положения, но лучше использовать специальные виброподвесы.

Мифы о якобы хорошей шумоизоляции легких материалов (пробка, полистирольные плиты и прочее) не имеют никакого отношения к действительности. То же можно сказать и о натяжных потолках, которые в определенных условиях способны даже усиливать колебания.

Только толстая и достаточно тяжелая конструкция позволит не обращать внимания на звуки шагов или передвижения мебели у соседей сверху. Только в этом случае шумоизоляция квартиры в монолитном доме будет приемлемой.

В заключение необходимо упомянуть об окнах и дверях, которые также являются источниками шумов и выступают как часть шумоизоляции квартиры в монолитном доме. Шумоизоляция этих конструкций производится точно так же, как и в любых других квартирах, необязательно монолитных. Поэтому вопросы, связанные с ними, не рассматриваются в данной публикации.

 

«Как сделать звукоизоляцию в квартире?» – Яндекс.Кью

Смотря что беспокоит: если шум сверху, то собирается подвесной потолок. Основа большинства схем — профили, которые вывешены на виброподвесах для изоляции ударного шума (топот, шаги, падающие предмены). Виброподвесы — это крепления, которые работают подобно амортизаторам, исключая передачу вибрации на профиль). Сам каркас заполняется звукопоглощающими плитами для изоляции воздушного шума (голоса, телевизор, лай собак). В конце потолок подшиваются листами гипсокартона для отражения остатком звука обратно к соседям:-) Минимальная толщина, чтобы все поместилось и работало — 5 см.

Звукоизоляция стен выполняется по аналогии с потолком. Физика та же. Единственное, за стеной беспокоит, как правило, только воздушный шум, ударного нет, поскольку по стенам не ходят (если только сосед специально не стучит по ней). В случае стен на звукоизоляции можно сэкономить, если не использовать крепления для виброизоляции профиля. Для этого монтируется схема на независимом каркасе: от стены отступаем 5-10 мм и каркас собирается враспор между полом и потолком (представьте себе что ставим перегородку из ГКЛ, только сдвинутую практически вплотную к шумной стене). При высоте до 3-х метров за надежность можно не переживать, будет прочно и сразу ровная стена получится. Толщина 8 см. Можно и тольше, если жалко сантиметров, но тогда уже с виброподвесами, как на потолке.

Кстати, тут писали про заделку розеток и монтажных коробок. Совет хороший, но подходит только для старого фонда где розетки с соседями сквозные. Таким простым способом можно снизить шум, но если сосед буйный, то уже звукоизоляции самой стены (бетона) недостаточно, поэтому без дополнительной шумоизоляции стены не обойтись. В монолитных домах, где стены с соседями зачастую возведены из пеноблока, нужно обязательно дополнительно изолировать саму стену. Тут вообще без вариантов, застройщики экономят на материалах..

Звукоизоляция пола должна выполняться под стяжкой. На плиту перекрытия или черновой пол укладыается звукоизоляционный слой (материалы выпускаются в виде плит и в виде рулонов), по периметру стен прокладывается кромочный слой из упругой ленты. Дальше выполняется стяжка из пескобетона. Такая схема называется «плавающий» пол, поскольку стяжка не имеет никаких связей с домом — этим и достигается высокая звукоизоляция. Сама стяжка после высыхания будет самой обычной твердой и ничем не отличающейся в эксплуатации от обычной.

PS: Звукоизоляция сильно зависит от качества работ. Покупка дорогих материалов не гарантирует, что будет тихо. Если схема изначально неработающая, либо не соответствующая уровню шума (всякие волшебные решения толщиной всего 2-3 см или «звукоизоляция» под натяжные потолки, что сейчас очень модно), то эффекта не будет. Также в процессе монтажа часто допускаются ошибки, часто серьезные, негативно влияющие на результат: реальное снижение децибел оказывается значительно ниже расчетных показателей или измеренных в лаоборатории. Выполняйте звукоизоляцию правильно, всем тишины!

Шумоизоляция в монолитном доме

 

Комфорт в монолитных домах нарушают многочисленные шумы, которые делятся на ударные и воздушные. Соседский малыш в квартире над вами катает по полу игрушечную машинку? Это ударный шум, который распространяется по плите перекрытия. Где-то в доме живет меломан? Его любовь к музыке обязательно «обрадует» соседей, так как акустические колебания (воздушный шум) излучается во все стороны от колонок, заставляя колебаться перекрытия и стены. Что же делать?

 Не следует переехав в новую квартиру, сразу брать за ремонт! Изучите качество шумоизоляции в новостройке и только потом принимайтесь за обустройство жилья. Ведь всем известно, что шумоизоляцию в монолитном доме лучше проводить еще на стадии ремонта.

 

Совет: Шумоизоляция в монолитном доме должна проводиться на стадии ремонта.

 

Многие владельцы новых квартир в целях экономии шумоизолируют только одну комнату, например, спальню, надеясь, что там они смогут укрыться от всех посторонних шумов. Изоляция одной комнаты ничего не даст, если Вы, конечно, не собираетесь устанавливать в ней сейфовую дверь. Шумоизоляция в монолитном доме должна быть только комплексной, по самой надежной системе «квартира в квартире». Да, дело это затратное, потери нескольких квадратных метров площади тоже неизбежны, но оно того стоит.

 

Выбор материалов для шумоизоляции квартиры в монолитном доме

Очень часто допускаются ошибки при выборе материалов для звукоизоляции. Следует четко различать предназначение того или иного материала. Например, пробка не обладает звукоизоляционными свойствами, а уменьшает акустический шум, тот шум, который создают жильцы квартиры, где наклеен этот материал. Многие путают два совершенно разных понятия — шумоизоляцию и шумоподавление. Это не одно и то же. Также невозможно решить вопрос тонкими звукоизоляторами, квадратными метрами за тишину и спокойствие придется заплатить.

Принцип обустройства качественной шумоизоляции в монолитных домах строится по следующей схеме: первый слой — звукоизоляционный материал, второй слой — звукопоглощающий материал, третий слой – материал, увеличивающий массивность конструкции. При этом также обязательно должна быть качественная акустическая развязка в местах примыкания креплений к несущим стенам, полу и потолку. В том случае, если снизится жесткость конструкции, звуковые волны будут проникать в вашу квартиру. Важное и обязательное правило – прокладки должны быть во всех местах, где соприкасаются разные виды материалов.

Выбирая шумопоглощающий материал, необходимо обращать внимание на его индекс звукоизоляции. Монтаж натяжных или подвесных потолков тоже проводится под конструкцией из звукоизолирующих материалов. Простая конструкция из листов гипсокартона, без звукоизолирующих материалов, наоборот, усилит ударный шум, который исходит из квартиры сверху.

Современный рынок впечатляет разнообразием звукоизоляционных материалов. Чтобы соседи снизу не приходили к вам в гости с постоянными претензиями, укладка, например, керамической плитки или других похожих материалов на жесткой основе невозможна. Разумеется, дополнительное увеличение стяжки пола украдет несколько сантиметров, но только так проблема будет решена. Можно использовать вариант: первый слой — стяжка, второй слой — прокладка, третий слой профиль, четвертый слой — звукоизолирующий материал и только пятый слой может быть облицовочным материалом (ламинат, паркет и т.д.).

 

Нюансы шумоизоляции

Помимо создания системы «квартира в квартире» не нужно забывать о некоторых нюансах. Окна и двери. Разумеется, что сегодня квартиры продаются с качественными входными дверями и стеклопакетами. Тем не менее, есть застройщики, которые экономят даже на таких мелочах. Если в квартире установлены однокамерные стеклопакеты, от шума они вас не спасут.

Также следует обратить внимание на розетки, выключатели и инженерные сети. Убедитесь, что в местах, где расположены электрические розетки, нет сквозных дыр. Если таковые имеются, используйте для звукоизоляции «шайбу» и гипсовую шпаклевку для уплотнения.

Инженерные сети. Тщательно изучите все трубы в квартире. Посмотрите, качественно ли проведена изоляция между трубами и полом (потолком). Если вы сомневаетесь в чем-то, уплотните стык дополнительно, например, геметиком и цементом. Не бойтесь, дополнительное уплотнение не повредит.

 

Совет: Тщательно проверьте в новой квартире все инженерные сети.

 

Вывод

Не спешите делать ремонт и вселяться в новую квартиру в монолитном доме. К сожалению, большинство современных застройщиков игнорируют требования шумоизоляции. Лучше посоветуйтесь со знающими свое дело людьми, которые скажут, нужна в новостройке шумоизоляция или нет. В том случае, если квартира нуждается в звукоизоляции, не беритесь за это дело самостоятельно, без должных знаний вы только потратите время и деньги.

Звукоизоляция квартиры в монолитном доме: советы акустиков

На комфорт проживания оказывает огромное влияние качественная звукоизоляция квартиры в монолитном доме. Советы акустиков общедоступны для выполнения и интуитивно понятны, но несмотря на кажущуюся простоту, такие работы гарантируют отличный результат.

Рекомендуемые материалы

минеральная ватаминеральная вата

По мнению специалистов, в шумоизолирующих работах хорошо зарекомендовали себя изделия ячеистого, волокнистого и пористого типа с высокими показателями удельной поверхности. Они способны гасить колебательную энергию. Материалы, отражающие звуковые колебания, имеют высокий уровень плотности, массы и упругости.

В монолитных домах рекомендуется отдавать предпочтение самым долговечным, технологичным и доступным по цене материалам в виде шумоизолирующих каркасных облицовок и панелей ЗИПС, а также звукопоглощающей минеральной вате «Тихий дом» марки Isover.

Звукоизоляция пола

Звукоизоляция полаЗвукоизоляция пола

В любых домовладениях с монолитными стенами профессионалы считают целесообразным использование так называемой «плавающей стяжки», которая выполняется после диагностики состояния перекрытий и укладки слоя гидроизоляции (при необходимости). В этом случае эффективно применение базальтовой ваты с кромкой в виде шумоизолирующих материалов минерального типа. В некоторых случаях можно применять стандартную схему сплошного (бескаркасного) звукопоглощения.

Обустройство стен и потолка

Утепление стен и потолкаУтепление стен и потолка

Оптимальный вариант звукоизоляции стен и потолков в монолитных домах — использование гипсокартонных листов. Они монтируются на металлическое каркасное основание, а между профильными элементами укладывается звукоизоляционный материал, в качестве которого можно использовать минеральную вату.

Особенности технологии

стена в разрезестена в разрезе

Результативность звукоизоляции обеспечивается строгим соблюдением стандартной схемы действий, которая включает в себя укладку шумоизолирующего материала, а также обустройство полной системы звукопоглощения. В обязательном порядке выполняется монтаж материалов, придающих всей конструкции достаточный уровень массивности.

Эффективность шумовой изоляции в условиях современной квартиры напрямую зависит от используемых в строительстве материалов и технологии их применения. Только грамотно выполненные звукоизоляционные работы позволяют сделать такое жилище по-настоящему защищённым от проникновения внешнего шума.

Звукоизоляция квартиры в монолитном доме, стоимость работ, видео

В современном строительстве монолитных зданий все больше отдают предпочтение тонким и легким изделиям, которые обладают отличными эксплуатационными качествами. Однако их существенным недостатком является плохая защита от внешнего шума. Чтобы обезопасить свою квартиру и создать комфортные условия для проживания, можно применить высокотехнологичные звукоизоляционные системы.

Оглавление:

  1. Причины звуковых колебаний
  2. Монолитная технология
  3. Обзор популярных марок
  4. Цена стройматериалов и работ

Разновидности шума и их источники

1. Воздушный. Основной причиной возникновения являются звуковые колебания воздушных потоков. К ним относятся звуки техники, лай собак, речь, езда машин и прочее.

2. Ударный. К этому виду относятся звуки, проникающие из соседних помещений при передвижении мебели или тяжелых предметов, ходьбе на каблуках или ботинках, падении чего-либо. Вследствие этого шум распространяется по всем конструкциям дома.

3. Акустический (эхо). Это беспорядочное многократное отражение звуковых колебаний от различных поверхностей внутри квартиры в монолитно-кирпичных домах. Его можно легко устранить при помощи настенного ковра или оклейки стен и потолка жидкими обоями.

4. Структурный. Представляет собой совокупность ударных и воздушных видов, а также добавляются посторонние звуки от инженерного оборудования. К ним следует отнести лифты, вентиляционные системы и другое. Так как монолитные сооружения возводятся из плотного материала, проявление таких шумов наиболее вероятно. Иногда их источник трудно определить по причине хорошей распространенности по конструкциям на большие расстояния.

Монолитные здания

Такое строительство широко распространено за счет высокой скорости и легкости процесса. Так как технология достаточно экономична, квартиры стоят относительно недорого, при этом большинство продается без внутренней отделки (иногда застройщики выполняют цементную стяжку пола). Покупатель получает коробку из колонн, стен и перекрытий, которую в дальнейшем может отделать по своему усмотрению. Это же касается планировки самих помещений.

Это очень удобно, однако звукоизоляция стен в монолитном доме полностью отсутствует, с чем приходится бороться самому хозяину. От качества выбранного материала и будет зависеть уровень шума. Поэтому на этапе внутренней отделки рекомендуется обратить особое внимание на шумоизоляцию, так как позже это будет гораздо труднее осуществить.

Технология подразумевает изготовление арматурного каркаса для всех конструкций, после чего в опалубку заливается тяжелый бетон. Таким образом, получается жесткий единый каркас, обладающий высокой прочностью и долговечностью. Однако при ударном шуме не создается никаких препятствий для его распространения, поэтому при работе дрели или перфоратора звук будет расходиться практически по всему дому по несущим колоннам.

Обзор популярной звукоизоляции

Современные производители стремятся создавать высококачественные звукопоглощающие изделия, которые подойдут для любых типов сооружений и условий эксплуатации. При этом раскладку и монтаж можно провести самостоятельно при наличии даже минимальных строительных навыков или знаний, независимо от поверхности стен или потолка.

1. Tecsound.

Это один из наиболее популярных продуктов, который прославился по всему миру. Стоимость относительно небольшая, а технические характеристики очень высокие. Его применяют для различных типов конструкций (колонн, плит перекрытий, стеновых панелей, балок и ригелей) в монолитно-каркасных и монолитно-кирпичных зданиях.

Рулон является мембраной, сделанной из арагонита в качестве основы, толщиной до 4 мм. Арагонит представляет собой минерал, который добывается из мрамора. Звукоизоляция имеет очень плотную структуру, но при этом достаточно эластичная. Также обладает отличными звукопоглощающими свойствами и хорошо сочетается с гипсокартоном или фанерой, так как они больше всего проводят звуковые колебания.

При использовании не принесет вреда здоровью и окружающей среде, так как в составе отсутствуют химические вещества и пылеватые частицы. Также стоит отметить пожаробезопасность – он не воспламеняется и не поддерживает горение. При сочетании с минеральной ватой обеспечивает поглощение внешнего звука в пределах 70-80 дБ.

2. ISOVER.

По советам акустиков ватный материал «Тихий дом» высокоэффективен и при использовании позволяет защитить от воздушного шума до 54 дБ. В основу входит кварц, а также дополнительные элементы в виде соды и известняка.

Продукт экологически безопасный, не воспламеняется и не горит, поэтому можно применять в любых помещениях. Под воздействием высоких температур не выпариваются вредные химические соединения. В продажу поступает в полиэтиленовой упаковке прямоугольными брикетами, полностью готовыми к применению. Монтаж осуществляется довольно просто и наиболее практичен для отделки перегородок и тонких несущих стен.

3. СтопЗвук БП Прайм.

Отлично подходит в качестве звукоизоляции для железобетонных монолитно-каркасных домов. Плиты небольших габаритов изготавливаются из базальтового волокна и имеют следующие характеристики:

  • Зачастую используются как прослойка в каркасной системе.
  • Оптимальный размер составляет 27х600х1000 мм при толщине до 50 мм. Благодаря достаточной тонкости, плиты могут полностью заполнить пространство в обшивочных металлических конструкциях без потери рабочей площади.
  • Полностью исключается вероятность воспламенения и горения.
  • Отсутствует риск возникновения усадки, а также не подвержены гниению, воздействию грибка и плесени.

Его можно использовать во всех комнатах, включая ванные комнаты и кухни. Обеспечивает шумоизоляцию квартиры от воздушных, ударных и акустических шумов в многоэтажных домах из монолита.

4. Шуманет.

Относится к продукции от компании Acoustis Group, которая пригодна для снижения амплитуды и уровня ударного типа шумов. Выпускается в виде рулонов или плит, в основу которых входит базальт или минеральная вата.

Шумопоглощающие плиты имеют незначительный вес, поэтому отсутствует вероятность утяжеления несущих конструкций здания и повышения нагрузки на фундамент. Шуманет обладает однородной структурой с четкими геометрическими размерами, поэтому использование на практике не требует особых трудозатрат. Он устойчив к температурным и силовым воздействиям, а также повышенному уровню влажности.

5. AKULite.

Монолитные сооружения выставляют наиболее высокие требования к обеспечению звукоизоляции стен и потолка. Квартиры в таком доме обладают повышенной шумностью, поэтому использование акустических минеральных плит крайне необходимо. Они позволяют эффективно поглощать внешние ударные, акустические и структурные шумы, а также изолировать особо важные помещения (в клубах или кинотеатрах) в совокупности с дополнительными звукопоглощающими системами. Основными эксплуатационными свойствами являются:

  • Негорючесть и инертность к химическим реагентам.
  • Класс звукопоглощения при укладке в один слой – В, αw = 0,80.
  • Класс при устройстве в два слоя – А, αw = 0,95.

Отлично подходят для заполнения пространства между поверхностью бетонных конструкций и финишным отделочным покрытием.

Стоимость продукции и работ по звукоизоляции в Москве

Вид Размеры, мм Цена за м2, рубли
Tecsound 50 2,6х1220х6000 1200
Tecsound 70 3,7х1220х5000 1400
ISOVER 50х610х1170 90
СтопЗвук БП Прайм 27х600х1000 200
Шуманет 100 5х1000х1000 235
Шуманет-БМ 50х600х1200 260
AKULite 50х600х1000 165
50х600х1200 130
Стоимость работ Вид Цена за м2
Звукоизоляция стен Стандарт 1700
Тонкая 2300
Звукоизоляция потолка Стандарт 2000
Тонкая 2500
Звукоизоляция пола Стандарт 800
Тонкая 1000


 

Какая квартира лучше звукоизолированна?

 

Большинство жильцов квартир не понаслышке знают про звукоизоляцию квартир. И дело здесь кроется зачастую в низком её качестве, а то и в полном отсутствии. Это касается как новостроек, так и квартир на вторичном рынке.

Юридически звукоизоляция квартиры в панельном доме не относится к её недостаткам, что избавляет продавца от необходимости уведомления покупателя об этом. По всему выходит, что разнообразные шумы, спокойно проходящие сквозь стены, пол и потолок, являются личной проблемой жильцов.

В каком доме звукоизоляция лучше

 

Уровень шумо и звукопоглощения во многом зависит от конструктивных особенностей дома — и если только предстоит выбирать будущее жилье, рекомендуется внимательно ознакомиться с материалом.

Кирпич

Лидер по комфорту для жителей. Уровень звукоизоляции в кирпичных домах максимален — жителям обычно не докучают посторонние звуки и шумы, доносящиеся как с улицы, так и от соседей. Если среди них нет заядлых меломанов и любителей шумных застолий.

Кирпичный домКирпичный дом

Кирпично-монолитная конструкция

В ней уровень звукоизоляции меньше, виной чему — сквозные вертикальные конструкции, являющиеся прекрасным проводниками звука. Стеновые перегородки в них, как правило, обладают хорошей звуконепроницаемости, так как воздвигаются из мягких материалов (пеноблок, кирпич и пр.), основная конструкция домов сильно портит общее впечатление.

Кирпично-монолитный домКирпично-монолитный дом

Монолитные дома

Это дома для тех, кто любит просыпаться с первыми звуками соседского перфоратора или криками собирающихся двумя этажами выше школьников.

Звукоизоляция в монолитном доме полностью отсутствует, и виной тому не только прочный бетон, отлично передающий звуки.

Многочисленные, построенные ещё в советские времена «сталинки», «хрущёвки», «брежневки» и прочие собранные по единому проекту квартиры отличаются низким уровнем герметизации швов как в межэтажных перекрытиях, так и в панелях, образующих стены.

Монолитный домМонолитный дом

Советы при выборе квартиры

Дорогая квартира, предлагающаяся сразу с внутренней отделкой, в глазах покупателей выглядит лакомым кусочком. Однако, как показывает практика, даже в современных домах с квартирами класса элит уровень звукоизоляции оставляет желать лучшего. Дело обычно кроется в максимальной экономии времени со стороны застройщика — использование технологий, позволяющих быстро возвести перегородку, часто идёт в ущерб качеству.

Для современных квартир практически уже стали стандартом стены из пазогребня (пустотелых гипсовых блоков толщиной 8 см). Вот только назначение его состоит в монтаже преграды, не позволяющей соседям за ней друг друга видеть, и сложно соотнести полученную таким образом стену к серьёзной перегородке.

В современном строительстве время возведения зданий ставится на первое место, часто в ущерб эксплуатационным характеристикам объектов. Сегодня, когда от скорости постройки зависит размер полученной застройщиком прибыли, на состояние звукоизоляции предпочитают даже не обращать внимания, и с этой проблемой приходится бороться будущим жильцам.

 

Шумоизоляция квартирыШумоизоляция квартиры

Качество звукоизоляции в межквартирных перегородках напрямую зависит от их толщины. Поэтому предпочтительнее остановить свой выбор на домах, переживших капитальный ремонт — вниз перегородки обычно укрепляют асбоцементными плитами с воздушной прослойкой, и звукоизоляция квартир в панельном доме после капремонта близка к идеальной.

В новостройках для монтажа межкомнатных перегородок часто используются доски, покрытие штукатуркой, а не кирпичи. Это является причиной крайне низкой звукоизоляции между комнатами, что явно не прибавляет комфорта.

Лучшая звукоизоляция в старинных домах дореволюционной постройки.

Если, конечно, её не ухудшили строительные компании при выполнении капитального ремонта. Стены в них держатся на металлических балках, а между деревянными обшивки засыпана земля, отлично поглощающая любые звуки и шумы. В таких домах соседей практически не слышно, вне зависимости от силы воспроизводимого ими шума.

Как выбрать квартиру со звукоизоляцией

Квартиры с должным уровнем звукоизоляции можно выявить по нескольким особенностям. К примеру, в стыках, швах и местах примыкания стен к потолку должен использоваться специальный материал на основе полиэтилена (выглядит как белые упругие трубки). Также рекомендуется спросить застройщика или бывшего хозяина, использовалась ли при строительстве система «плавающий пол».

Пустотелые перекрытия, выполненные из железобетона, в несколько раз лучше по звуконепроницаемым характеристикам, нежели монолитные. Причиной этого является как немалая толщина перекрытий, так и использование различного наполнителя при их изготовлении. В современные материалы добавляют керамзит, пенополистирол или минвату, в старые конструкции — стружку либо строительный мусор.

Монолитные перекрытия являются, пожалуй, одними из самых «шумных» материалов — они отлично передают все звуки и шумы, поэтому звукоизоляция в новостройке, выполненной из монолита, просто необходима.

Из чего состоит идеальная перегородка

Самая лучшая шумоизоляция напоминает в разрезе многослойный пирог, причём в идеале из подобного «пирога» должны состоять все стены в доме — как межкомнатные, так и межквартирные. Основная начинка стен — железобетон, с обеих сторон которого должен находиться утеплитель, а затем стеновой камень.

Схема по шумоизоляции стеныСхема по шумоизоляции стены

Для внутренних перегородок толщина железобетонного основания должна оставляет 60 мм, также как во внешних стенах она должна быть не менее 180 мм.

Также немалую роль в звукоизоляции играет качество стеклопакетов и входных дверей, и помимо звукоизоляционных характеристик, от этого также зависит теплоизоляция квартиры.

Если после приобретения жилплощади счастливый обладатель квадратных метров начинает с недовольством отмечать наличие посторонних звуков и шумов — значит, настало время делать дополнительную звукоизоляцию.

Вариантов для выполнения этого более чем достаточно — начиная от масштабных работ, надёжно изолирующих владельца от любых шумов, и заканчивая локализацией особо назойливого источника звука.

Типы шумоизоляции в монолитном доме

Для монолитных домов применяется как полная, так и частичная шумоизоляция — выбор методов зависит от бюджета работ и уровня тишины, требуемого владельцем квартиры. Избежать лишних затрат можно только при условии тщательного выбора строительного материала — современный рынок предлагает широкий ассортимент в различной ценовой категории. При выборе следует делать упор на оптимальном соотношении цены и качества продукции.

Может быть интересно

Схема шумоизоляции квартирыСхема шумоизоляции квартиры

Для полной звукоизоляции требуется проведение следующих работ:

  • звукоизоляция пола;
  • звукоизоляция потолка;
  • звукоизоляция межквартирных стен;
  • звукоизоляция межкомнатных перегородок;
  • замена некачественных окон и дверей.

Выполнять работы можно как самостоятельно, так и с привлечением специалистов. Сегодня существует немало организаций, специализирующихся на звукоизоляции домов и квартир, и, при наличии малейшего опыта в строительстве, рекомендуется доверять профессионалам.

Однако, звукоизоляция квартиры своими руками для опытного домовладельца не относится к категории сложных работ, и сравнима с выполнением капитального ремонта.

Частичная звукоизоляция используется для локализации отдельного участка квартиры, являющегося наиболее сильным источником шумов.

Как правило, подобные работы заключаются в устранении мелких недочётов, допущенных при строительстве, и без труда выполняются собственными силами.

Из наиболее популярных методов частичной звукоизоляции можно выделить следующие:

  • изоляция входных дверей. Часто при их установке монтажники не полностью заполняют пустоты изолирующими материалами, что негативно отражается на способности поглощать звуки. Можно использовать как монтажную пену, так и более современный и превосходящий её по качеству материал — незатвердевающий герметик;
  • изоляция окон. Работы также заключаются в заполнении пустот и регулировки стеклопакетов;
  • изоляция розеток, распределительных коробок и прочего оборудования, являющегося источником звука от соседей;
  • канализационные стояки рекомендуется изолировать при помощи вспененного полистирола. Современные пластиковые трубы отлично передают звук, и про посещение уборной часто слышит весь подъезд.

Стоимость таких работ, в сравнении с масштабной звукоизоляцией, невелика, и выполняется в течение суток. Однако, локализация наиболее сильных источников шумов в несколько раз увеличивает звуконепроницаемость квартиры в целом, и возможно, работы по полной изоляции могут не потребоваться.

Изоляция квартиры: пошаговая инструкция

Для улучшения звукоизоляции часто используется минеральная вата и гипсокартон — это одни из относительно недорогих, но весьма эффективных способов борьбы с проникающими отовсюду звуками. Наряду с этими материалами, используется базальтовая (каменная) вата, блоки из пенополиуретана, пробковое покрытие, кокосовое волокно и многие другие изоляционные материалы.

Звукоизоляция потолка Звукоизоляция потолка

Для изоляции потолка следует выполнить ряд работ: первым делом монтируется система, удерживающая всю конструкцию, а уже затем укладывается изоляционный материал.

Системы для звукоизоляции потолков бывают трёх разновидностей:

  • Подшивные потолки, монтируемые на металлический каркас. Обшивка такого потолка состоит из гипсокартона, и все изоляционные материалы прячутся за обшивку.
  • Натяжные потолки, представляют собой натянутые чуть ниже основного потолка материалы из пластика или ткани. Также позволяют скрыть изоляционные материалы и системы коммуникации.
  • Подвесные потолки, обычно используемые в офисных помещениях. Отличаются лёгкостью монтажа и высокой функциональностью.

За отделочными материалами легко прячется звукоизоляция, электропроводка, системы вентиляции и прочих вариантов декоративной отделки потолочных систем существует немало, и выбор во много зависит от фантазии владельца квартиры.

Увеличение толщины стен и потолка является отличным способом повысить звукоизоляцию квартиры.

Необходимо учитывать площадь комнаты и высоту потолков: средняя толщина звукопоглощающего слоя должна быть в пределах 120–170 мм, и при высоте потолков менее 3 метров эффективность будет заметно ниже.

Акустическая изоляция представляет собой конструкцию, в которой комбинируются звукопоглощающие материалы и звукоизоляционные материалы. В качестве поглотителя звука используется минеральная вата, которой обшиваются стены и потолок помещения. Звук, проходя через неё, заглушается, а внешняя изоляция, одновременно являющаяся декоративной отделкой (стеновые панели, гипсокартон и пр.), полностью препятствует проникновению звуков в квартиру.

Таким образом, несмотря на то, что звуки проникают через стены, дополнительные слои изоляции их полностью загружают, позволяя владельцу квартиры в полной мере наслаждаться комфортом.

Зависимость звукоизоляции от типов домов

Для каждого дома, в зависимости от его конструкции, требуется определённый вид изоляционных материалов. Знание этого позволяет организовать оптимальную систему изоляции при минимальных затратах.

Если в кирпичных домах можно остановиться только на частичной звукоизоляции, то в монолитном строительстве требуется проведение масштабных работ. Иначе создаётся высокий риск траты времени и материалов впустую — конструктивные особенности монолитных объектов предполагает выполнение масштабных работ после выполнения строительства.

Как обеспечить звукоизоляцию в кирпичном доме

Для кирпичных домов используется частичная звукоизоляция, заключающаяся в локализации наиболее сильно беспокоящих источников звука. В таких квартирах источников звука немного — входные двери, окна, система вентиляции.

Следует заполнить пустоты в дверных и оконных проёмах, при возможности — поменять деревянные окна на современные стеклопакеты, установить специальную решётку на вентиляцию. Учитывая материал и толщину межквартирных стен, в кирпичных домах они практически не передают звуки.

Уменьшение шумов в квартиреУменьшение шумов в квартире

 

Обеспечение звукоизоляции в монолитном доме

Для такой квартиры единственным действенным выходом из ситуации является изоляция всей квартиры: стен, потолка, пола, дверных и оконных проёмов. Дело в том, что в подобных домах толщина перекрытий минимальна, а бетон, используемый строительстве, является крайне плохим звукоизолирующим материалом.

Частичная изоляция не принесёт значительного эффекта — звуки распространяются как со стороны стен, так и потолка и пола. По этой причине требуется полный монтаж звукоизоляции, что снижает полезную площадь квартиры в целом.

Варианты избавления от шумов в квартире

Предложения новых материалов на современном рынке поступают практически ежедневно. Сегодня не представляет сложности найти звукоизоляционный материал, оптимально устраивающий владельца квартиры как по поглощающим звук характеристикам, так и по внешнему виду.

Множество материалов позволяют довольно хорошо сделать шумоизоляцию самостоятельно, не прибегая к услугам компаний. Такие стройматериалы обычно отличаются лёгкостью монтажа, и не требуют дальнейшего обслуживания. Они сочетают в себе превосходные изоляционные качества и эффектный внешний вид, что позволяет владельцам сэкономить на дальнейшей отделке квартиры.

Не все владельцы недвижимости в состоянии правильно подобрать требуемый материал и выполнять монтажные работы. Для них предлагают свои услуги многочисленные строительные организаций, специализирующиеся на проведении звукоизоляционных работ. В их распоряжении все современные виды строительных материалов и многочисленный опыт работы — нередко ими используется сразу несколько покрытий, в комплексе обеспечивающих стопроцентную защиту от проникновения звуков.

Постольку шумоизоляция практически любой квартиры в монолитном доме представляет собой целый комплекс работ, по сложности мало отличающихся от капитального ремонта, доверять их выполнение следует только профессионалам. Это позволит избежать множества ошибок, часто совершаемых владельцами недвижимости в попытках избавиться от проблемы самостоятельно.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *