Как накопить на ремонт квартиры: В ленивом режиме: как накопить на квартиру или ремонт людям без силы воли

Ставка кредитования — 0,35% в день.

Как накопить на квартиру? Финансовые правила, принципы, поиск возможностей

Можно ли самостоятельно решить квартирный вопрос, накопив на квартиру, если зарплата, мягко говоря, «средняя», а финансовой помощи ждать неоткуда?

Большинство наших сограждан ответят на этот вопрос отрицательно, заметив, что на это уйдут не просто годы, а целые десятилетия. Тем не менее, реальный опыт изначально небогатых людей, которые уже смогли собрать деньги на покупку жилья меньше, чем за десять лет, говорит об обратном – помогло знание некоторых полезных финансовых правил и принципов, о которых пойдет речь в настоящей статье.

Жизнь пройдет, жилье подорожает, львиную долю накоплений съест инфляция, а старость придется встречать у «разбитого корыта» — именно такая картина представляется тем, кто, по разным причинам, не имеет собственного жилья. Посмотрим, что можно предпринять для того, чтобы избежать такого будущего и как накопить на квартиру…

Вся квартира или первоначальный взнос? Проблематика выбора

Для многих «накопить на квартиру» означает – собрать первый взнос на ипотеку, получить кредит, а затем выплачивать его, десятилетиями отказывая себе во многом. Большим подспорьем в приобретении жилья для некоторых может стать материнский капитал или участие в других государственных программах, для военнослужащих – «военная ипотека».

Но тем, кому на бюджетную помощь рассчитывать не приходится, конечно, приходится намного сложнее. Счастливые обладатели квартир, самостоятельно на них накопившие, делятся на тех, кто категорически против ипотеки, и на ее приверженцев, при этом, как первые, так и вторые приводят свои расчеты и свои доводы:

Действительно, сбор денег на первоначальный взнос – цель не столь долгосрочная, как сбор всей суммы, необходимой для покупки квартиры, и жилье при наличии денег для взноса становится намного ближе, однако далее придется выплачивать ежемесячные взносы, которые в сумме превышают стоимость недвижимости (чуть ли не вдвое).

Однако если копить и в это время жить на съемной квартире, то переплата будет даже больше, учитывая текущую стоимость арендного жилья. Поэтому стоит рассмотреть вариант ипотеки без первоначального взноса.

Многое также зависит от региона, стоимости квартир на первичном и вторичном рынках, ипотечных программ и конкретных обстоятельств. Так или иначе, в любом случае для покупки квартиры сначала придется копить деньги: вопрос только в сроках и суммах.

Разбираем проблемы: что мешает достижению финансовых целей

Сложности, связанные с накоплением средств на любую большую покупку, не говоря уже о столь гигантском приобретении, как квартира, в общем, делятся на две категории — экономические и психологические:

• Первые связаны с нестабильностью рынка труда, недостаточной исходной степенью финансовой состоятельности, колебаниями цен на рынке недвижимости, уязвимостью отечественной банковской системы относительно внешних факторов, инфляцией и индивидуальными денежными «форс-мажорами», которые периодически встречаются в жизни чуть ли не каждого из нас.
• При этом, как показывают исследования, преодолеть экономические сложности даже легче, чем затруднения психологического характера. Последние напрямую связаны с умением ставить цели, повышать финансовую грамотность, отказывать себе и семье в малом (но, чаще всего, ограничиваться в том, что по большому счету не так уж нужно) ради большой покупки, избавлением от потребности в снятии стрессов путем похода по магазинам, а также – со слабым самоконтролем.

Фактом является то обстоятельство, что при одной и той же заработной плате и составе семьи одним людям в итоге удается накопить на квартиру, а другие еле сводят концы с концами и обрастают долгами, при этом, конечно, никакого жилья у них не появляется.

По сути, если четко поставить финансовую цель и грамотно задействовать ресурсы на пути к ее достижению, собственная квартира становится не таким нереальным явлением. Кроме того, впоследствии можно не только гордиться собой, но и успешно консультировать других по всем вопросам, связанным с тем, как накопить на квартиру.

А если учесть, что в ходе собирания денег придется еще и держать себя в курсе всех перипетий на рынке недвижимости, многим удается стать неплохими риелторами или консультантами по вопросам покупки жилья.

Цели и приоритеты: правильные формулировки и работа с ресурсами

Формулировка цели вида: «накопить хоть какую-нибудь сумму на любое жилье» является некорректной. Важно четко понять, какую именно квартиру необходимо купить, сколько она стоит на данный момент, в какие реальные сроки можно собрать эту сумму, и какой предполагаемый процент инфляции может быть в течение этого времени.

Конечно, рынок может преподнести сюрпризы, и жилье может, как подешеветь, так и подорожать, однако при систематических сбережениях и анализе динамики цен этот аспект тоже можно держать под контролем.

Хорошим способом является «постепенная» покупка нужной квартиры. То есть, сначала приобретается комната в коммуналке или малогабаритка, потом – «однушка» на окраине города или даже в пригороде, затем – более комфортное жилье. Конечно, такой подход предполагает периодические переезды, но мечта быстрее обретет реальные очертания.

Необходимо трезво оценить имеющуюся финансовую ситуацию, оценив все денежные поступления и траты, найдя как пути повышения доходов, так и возможности безболезненной экономии. Если доход не является регулярным, и денег приходит то много, то мало, стоит откладывать процент от каждого поступления, а для расчетов взять среднемесячный показатель.

Все расходы необходимо тщательно записывать, покупки планировать, текущие неизбежные оплаты проводить своевременно во избежание штрафов и нервотрепки. Все цифры и расчеты относительно приобретения квартиры, планы по увеличению доходов непременно должны быть изложены на бумаге или в компьютерном файле. Важно постоянно отслеживать три личных финансовых показателя:

• ежемесячно получаемые суммы;
• отложенные деньги;
• общее количество накопленных средств.

Это важно и с экономической, и с психологической точки зрения. Приблизительно представлять себе нужную сумму – это значит, делать вид, что копишь на квартиру. Периодический пересмотр и анализ цифр, помимо прочего, создает очень сильную мотивацию, которая на длинном пути к цели периодически ослабевает.

Правила домашней экономики

Поскольку цель — долгосрочная, идея, состоящая в том, чтобы как можно сильнее затянуть пояс, отказывая себе в самом необходимом (в том числе от полноценного питания и качественного отдыха), является заведомо проигрышной.

Последствием систематического неудовлетворения насущных потребностей является то, что люди просто истощаются (физически или морально) и в итоге не достигают финансовых целей. Кроме того, отказывая себе в необходимом, сложно больше зарабатывать и «изобретать» новые способы повышения доходов.

Если элементарно записывать абсолютно все расходы, планировать и контролировать траты, можно избежать многих ненужных или импульсивных покупок, на которые, как уверяют финансовые аналитики, приходится до половины бюджета среднестатистической семьи. В то же время, даже при суровой экономии, необходимо планировать непредвиденные расходы на каждый месяц, и если таковых не оказалось, большую часть этой суммы можно положить в «копилку» на квартиру.

Деньги надо откладывать сразу после того, как они получены, а не после покрытия остальных расходов. Это поможет избежать ситуации, когда в результате просчетов, на важную цель почти не остается денег. Большую часть случайных, незапланированных поступлений, денежных подарков стоит тоже сразу переводить в персональный «квартирный» фонд.

Кстати, если известить знакомых о финансовой цели, это избавит их от необходимости думать о том, что преподнести к празднику.

Даже если кто-то поначалу отнесется к такой идее скептически, по мере вашего продвижения к цели, большинство близких (видя серьезность ваших намерений) также захотят внести скромный вклад в ее достижение.

Дополнительный доход: где его взять?

«Хочешь квартиру – умей вертеться!» – примерно так перефразировали известную поговорку те, кому удалось накопить хотя бы на первое жилье. Возможности дополнительного заработка есть у большинства людей, главное – понять, в каком направлении двигаться.

Хороший способ – записать все пришедшие в голову варианты и незамедлительно воплотить хотя бы один из них. Как показывает практика, подработка по вечерам, например, переводами, частным консультированием и даже мытьем соседских окон или выгулом собак в итоге может превратиться в достаточно прибыльный бизнес.

При этом стоит остерегаться сомнительных предложений, особенно если новые занятия требуют каких-то взносов.

В поисках дополнительного дохода стоит на какой-то период рискнуть только своим временем, но не с трудом накопленными деньгами. Сумма, отложенная на квартиру, должна быть неприкосновенной, и это важнейшее правило. Кроме того, в откладывании средств важна регулярность. Если в какой-то период возникла дыра в бюджете, все равно необходимо постараться отложить какую-то сумму, пусть даже ценой усилий для еще одного дополнительного заработка.

Важно помнить, что доход может быть как активным, так и пассивным, причем последний является более выгодным, так как не приходится расходовать ценные ресурсы (время, усилия) на поддержание процесса. Например, если создать ценный интеллектуальный продукт и выставить его на продажу, останется только периодически получать деньги. Можно качественно пересмотреть собственные ресурсы и сделать так, чтобы они приносили прибыль. Например, если авто является не инструментом заработка, а средством передвижения, можно на какое-то время сдать его в аренду, «пересев» на более экономичный общественный транспорт.

Копейка рубль… притягивает

Хранить деньги дома, даже переводя их в доллары или евро – не настолько хорошая идея, как может показаться на первый взгляд. Заработанные и отложенные суммы должны «работать», спасая себя от инфляции и приумножаясь. Стоит вдумчиво выбирать способ хранения средств, избегая чрезвычайно привлекательных прибыльностью, но, в то же время, сомнительных вариантов. Наиболее безопасный, хоть и не самый прибыльный способ – обычный банковский депозит или несколько таких вкладов, полученный доход можно смело прибавлять к накопленной сумме.

Далеко не все могут хранить деньги, не тратя их, но сама мысль о разрыве договора и потере процентов отрезвляет — это, конечно, работает, если выбран вклад без возможности снятия части средств в любой момент.

Если вы копите на первоначальный взнос, стоит открыть депозит в той же финансовой организации, где вы планируете получить ипотеку. Факт его регулярного пополнения послужит подтверждением платежеспособности и дисциплинированности. Многие банки предоставляют такую услугу, как отчисления от зарплаты в автоматическом режиме, то есть на руки вы сможете получить только сумму, из которой уже вычтен обязательный обозначенный вами депозитный вклад.

Можно также вкладывать деньги в негосударственные пенсионные фонды или государственные облигации, а при наличии знаний – воспользоваться более сложными инструментами инвестирования. Если нет ни возможности, ни желания в этом разбираться (по крайней мере, на первом этапе накопления), остаются только консервативные банковские механизмы. На всякий случай стоит убедиться в том, что банк участвует в системе страхования вкладов.

Заключение

При скромной зарплате и отсутствии государственных льгот, а также дополнительных доходов накопление денег на квартиру – задача, не имеющая быстрого решения, но, в принципе, посильная для дисциплинированного, расчетливого и трудоспособного человека. Главное – убрать предубеждения о невозможности самостоятельной покупки жилья, составить финансовый план и начать действовать.

Чем раньше будет отложена первая сумма, тем ближе станет покупка жилья. Собственно, во время принятия структурных решений для поиска возможностей накопления решительно изменяется отношение к финансам. В результате к моменту переезда в собственное жилье уровень финансовой состоятельности будет значительно отличаться от исходного.

Игорь Василенко

Доступ в жилое помещение для капитального ремонта

Подборка наиболее важных документов по запросу Доступ в жилое помещение для капитального ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

10 способов сэкономить на ремонте дома

Венди Десслер

Вы ремонтируете свой дом? Часто крупные обновления могут быть довольно дорогими, если вы не обращаете на них внимания, поэтому, если у вас ограниченный бюджет, подумайте о том, чтобы сосредоточиться на экономии денег при ремонте.

Связано: Отчет NAR: Это основные улучшения дома

Например, если вы планируете модернизировать свою кухню, возможно, будет лучше приобрести недорогие материалы и шкафы.Вы можете найти качественные доступные кухонные шкафы в Интернете за небольшую часть того, что вы заплатили бы в большинстве традиционных розничных магазинов.

Вот 10 эффективных способов сэкономить во время ремонта дома:

1. Установите бюджет и придерживайтесь его
Одна из самых больших ошибок домовладельцев при ремонте своей собственности — это неспособность установить бюджет. Не имея его перед началом работы, вы часто будете тратить больше, чем планировали изначально. Обязательно найдите время, чтобы выяснить, сколько вы можете себе позволить, и составьте бюджет для своего проекта ремонта.

2. Приложите все усилия, чтобы сэкономить на материальных затратах
Другая область, в которой домовладельцы попадают в беду, — это то, что они слишком много тратят на материальные затраты. Например, вы можете купить переработанные или повторно используемые строительные материалы, что поможет сократить ваши расходы. Более того, некоторые из этих повторно используемых материалов находятся в отличном состоянии, поэтому вы получите хорошую сделку на более дорогие предметы.

Вы также можете проверить Craigslist, eBay или Freecycle, чтобы найти бесплатные или дешевые материалы в Интернете.Многие люди часто буквально раздают это на этих сайтах, так что пользуйтесь этим, пока можете.

3. Найдите хорошие цены на предметы первой необходимости
Никто не сказал, что вам нужно платить большие деньги за самые необходимые предметы для ремонта вашего дома. Вместо того, чтобы тратить небольшое состояние на новые гранитные столешницы, вы можете немного подождать, пока материалы не поступят в продажу. То же самое и с кухонными островками, с новыми окнами и почти со всем остальным, что необходимо заменить в процессе ремонта дома.

4. Оплата наличными за материалы и расходы подрядчика
Эта проверенная временем идея творит чудеса при попытке сократить расходы на ремонт. Вы сможете сэкономить значительную сумму, предложив оплатить материалы и гонорары подрядчика наличными по нескольким причинам. Во-первых, платя наличными вместо использования кредита, вы можете избежать выплаты высоких процентов. Во-вторых, иногда подрядчики предоставляют своим клиентам льготную цену, когда вы предлагаете оплатить их услуги наличными.

5. Не торопитесь с ремонтом
Иногда люди хотят закончить ремонт своего дома. Если вы не будете терпеливы, это может стать серьезной ошибкой. Вместо того, чтобы использовать кредит для оплаты своих расходов, подождите и накопите. Кроме того, вы могли бы потратить большие деньги на материалы или гонорары подрядчикам, когда вы могли бы заплатить гораздо меньше, если бы вы были готовы подождать еще немного.

6. Выполняйте ремонт своими руками, если у вас есть навыки, необходимые для выполнения работы.
Некоторые виды ремонта и обновления будут не для вашей лиги.Тем не менее, у многих людей не возникнет проблем с выполнением некоторых проектов DIY самостоятельно. Вместо того, чтобы платить кому-то за простой или средний ремонт или снос, вы можете взять быка за рога и выполнить эти действия самостоятельно.

7. Повторно используйте материалы по возможности
Вместо того, чтобы выбрасывать определенные материалы, не стесняйтесь использовать их повторно, когда это возможно. Это отличный способ сэкономить, не превышая свой бюджет и не нарушая банкротство.Например, вы можете повторно использовать некоторые из ваших шкафов и бытовой техники, не заменяя их.

8. Избегайте крупных покупок, пока товары не поступят в продажу.
Если вы ремонтируете кухню и устанавливаете новую бытовую технику, вам всегда следует ждать, пока они поступят в продажу. Конечно, это работает, только если у вас нет ограничений по времени, но вместо того, чтобы покупать прибор в обычную среду, вы можете подождать, пока не начнется большая распродажа Четвертого июля. Так вы сэкономите много денег, поэтому воспользуйтесь этими прекрасными возможностями.

9. Покупайте вокруг при найме помощника по ремонту дома
Очевидно, вы хотите, чтобы ремонт вашего дома выглядел потрясающе; однако это не означает, что вы должны платить большие деньги за самых дорогих подрядчиков в вашем районе. Вы можете делать покупки и получать несколько предложений от любого количества подрядчиков, которое сочтете нужным. Это поможет вам найти первоклассного и недорогого подрядчика, отвечающего вашим потребностям.

10. Продайте любое рабочее оборудование, которое вы собираетесь заменить.
У вас есть холодильник, который находится в хорошем рабочем состоянии? Как насчет хорошо использованной печи, которая все еще находится в хорошем состоянии? Вместо того, чтобы выбрасывать эти ценные предметы при замене, вы можете разместить их на Craigslist, eBay или Facebook Marketplace.Никогда не знаешь, что кто-то может захотеть купить. Продажа вашей старой, но работающей техники может помочь вам окупить часть затрат на ремонт и в то же время снизить затраты.

Есть возможность сэкономить на предстоящем ремонте. Вы просто должны быть готовы делать что-то немного иначе, чем большинство людей. Воспользуйтесь преимуществами продаж, когда появится возможность, наймите хороших, но недорогих подрядчиков, чтобы они помогли с ремонтом, и используйте остальные эти советы в меру своих возможностей в своем стремлении сэкономить деньги!

Венди Десслер — это супер-коннектор, который помогает компаниям, подобным лучшим онлайн-кабинетам, находить свою аудиторию в Интернете посредством информационно-пропагандистской работы, партнерства и создания сетей.Она часто пишет о последних достижениях в области цифрового маркетинга и сосредотачивает свои усилия на разработке индивидуальных планов охвата блоггеров в зависимости от отрасли и конкуренции.

16 денежных секретов, которые сэкономят ваш бюджет на модернизацию

Эти уловки по модернизации бюджета сэкономят вам деньги и помогут вам вернуть контроль над своим проектом, прежде чем он превратится в денежную яму!

Я люблю экономить деньги. И я люблю переделывать свой дом.Увы, эти два увлечения по определению часто противоречат друг другу. Но за эти годы я узнал несколько вещей, которые помогают мне резко сократить расходы на реконструкцию, и я подумал, что было бы полезно поделиться ими с вами сегодня.

Это наш третий дом, которым мы владели и реконструировали, и кажется, что на горизонте всегда есть еще один проект. Прямо сейчас мы работаем на наших полах (подробнее об этом скоро), и мы надеемся, что в следующий раз мы добавим в ванную комнату.

Обычно мы работаем над одним проектом, когда появляются деньги, а это значит, что мы всегда приковываем к бюджету, и я всегда ищу способы растянуть наши деньги на реконструкцию.

Оказывается, существует больше способов сэкономить деньги при ремонте дома. На данный момент я собрал 16 человек и, надеюсь, найду больше в будущем.

Эти уловки может использовать любой, даже не имеющий опыта в переделке дома. Некоторые из них требуют немного больше времени и усилий, чем другие, поэтому вы можете выбирать, какие методы будут работать для вас в вашем проекте.

~ Этот пост содержит партнерские ссылки. Если вы совершите покупку, я могу получить небольшую комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас.~

16 хитростей по модернизации бюджета, которые может сделать каждый, чтобы сэкономить деньги

1. Имейте бюджет.

Отложить. Бюджеты такие скучные. Я слышу, как ты думаешь: «Мередит, тебе лучше приготовить для меня нечто большее». Но просто выслушай меня на секунду. Без учета бюджета слишком легко потратить больше денег, чем вы думаете.

Все большие проекты реконструкции дома состоят из очень маленьких частей. Модернизация оборудования кухонного шкафа с 3 долларов за штуку до 5 долларов.50 за штуку могут показаться неважными, когда вы стоите в строительном магазине и с любовью разглядываете свои новые любимые тумбочки. Но когда вам нужно 54 штуки, это дает дополнительные 135 долларов!

Бюджетирование помогает отслеживать все движущиеся части, что особенно необходимо в крупных проектах. Кроме того, этот шаг поможет в следующих четырех шагах.

Как начать перепланировку бюджета

Но что, если вы никогда не планировали бюджет? Это проще, чем кажется.Вам не нужно ничего сложного, просто список всех ваших ожидаемых расходов вместе с фактическими расходами.

Вы можете записать это на обратной стороне салфетки, на желтом блокноте или использовать электронную таблицу Excel, как я. (На самом деле я использую Google Таблицы.) Я не специалист по работе с Excel, но мне нравится, что я могу получить доступ к своему списку в любом месте на ходу с помощью телефона. У меня просто первая колонка для названия расходов, например «Тяги ящиков (54 шт.)»

Тогда у меня есть столбец ориентировочной стоимости.Это будет общая стоимость этой линии, так что 54 штуки умножить на 3 доллара за штуку, в сумме получится 162 доллара. Затем у меня есть третья колонка для реальных расходов. Здесь сумма будет 54 умножить на 5,50, то есть 297 долларов.

Кстати, я знаю, что 54 выдвижных ящика — это много, но я обещаю, что у вас на кухне больше, чем вы думаете!

Не сходите с ума по этому поводу, но перечислите как можно больше деталей. (Вы неизбежно добавите больше по мере прохождения проекта.)

Чтобы сохранить немного здравого смысла, попробуйте сгруппировать расходы по местоположению или проекту. (Вытяжные ящики могут проходить под шкафом или оборудованием, в зависимости от того, что для вас наиболее целесообразно.) Здесь также может помочь файл Excel (или листы), так что вы можете легко перемещать вещи при добавлении линий.

В конце оставьте строку «на случай непредвиденных обстоятельств». Это не для разных предметов, а для фактических непредвиденных обстоятельств. Обычно невозможно все спланировать, поэтому планируйте то, что вы не можете планировать!

Держите промежуточную сумму внизу страницы, особенно в столбце «Фактические».Таким образом, вы всегда будете знать, куда уходят ваши деньги, и сможете изменить положение в других областях, если вы потратите деньги или превысите бюджет в чем-то по ходу дела.

Наконец, не забывайте о налогах! В нашем штате налог с продаж составляет почти 8%, что может принести немалые деньги! Если ваш подрядчик сообщает вам общий бюджет, он может быть уже включен, но лучше спросить.

Посмотрите эту публикацию с таблицей бюджета для ремоделирования ванной комнаты, чтобы увидеть пример, а также с загружаемой таблицей бюджета, которую вы можете использовать в своем собственном проекте.

2. Проведите исследование.

Этот идет рука об руку с №1. Не полагайтесь на подрядчика или продавца, который скажет вам, сколько будет стоить проект. Даже если ваш подрядчик полностью заслуживает доверия и его ценности совпадают с вашими, вы все равно единственный, кто будет заботиться о своем кошельке не меньше вас.

Знание того, сколько стоит вещь, поможет при составлении бюджета и планирования, а также поможет вам определить возможную экономию на этом пути.

В наши дни намного проще исследовать что-либо, не вставая с дивана, поэтому нет причин не обучать себя, прежде чем начинать проект, даже если не вы делаете эту работу.Мне нравится проверять Home Depot на предмет строительной части проекта (например, сколько стоит ванна?), А также Overstock и Hayneedle на предмет товаров для дома, декора и мебели.

Небольшие сравнительные покупки в Интернете могут сэкономить вам большие деньги в ходе большого проекта модернизации, и все это даже без запачкания рук.

3. Получите несколько предложений от подрядчиков.

Если ваш проект реконструкции предполагает использование подрядчиков, получите как минимум 2-3 заявки от разных компаний.Для меня это сложно, потому что я всегда хочу сразу приступить к проекту, и я ненавижу тратить дополнительное время на ожидание возврата заявок. Но это экономило мне деньги почти в каждом случае.

Вот один пример:

У меня есть подрядчик, с которым я работаю много лет. Я люблю его, потому что он все делает и всегда заботится о нас. Так что недавно, когда нам потребовались ремонтные работы на крыше одного из наших перекидных домов, я даже не подумал попросить кого-нибудь еще сделать ставку.

К счастью, мой партнер посоветовал обратиться к кровельной компании, которая оказалась гораздо более подходящей для этой части проекта.(Что имеет смысл, потому что это то, на чем они специализируются.) Мы сэкономили деньги на крыше и освободили нашего подрядчика для работы над другими проектами дома. Беспроигрышный вариант!

4. Держите в секрете непредвиденный бюджет.

Звучит хитро, но на самом деле это хороший способ спастись от… самого себя.

Это похоже на причину, по которой я никогда не ношу с собой наличные (кроме того, что у меня дважды украли кошелек) — потому что я их потрачу! Когда вы настраиваете бюджет для проекта реконструкции, держите 5-10% вашего общего бюджета в совершенно отдельной учетной записи или просто в банке с печеньем на прилавке.

Это не часть вашего бюджета на реконструкцию, который уже должен включать статью на случай непредвиденных обстоятельств, но это действительно резервный фонд SHTF.

Так, например, если у вас есть 25 000 долларов, которые нужно потратить на новую кухню, составьте бюджет на 22 000 долларов. Сообщите подрядчику, что ваш бюджет составляет 22 тысячи долларов, а не 25 долларов. Черт возьми, скажи себе, что у тебя есть 22 тысячи долларов. Положите эти деньги в безопасное место и забудьте о них.

Если вы когда-либо смотрели какое-либо шоу о ремонте дома, вы знаете, что всегда бывает момент, когда они открывают стену для простой работы и понимают, что им нужно повторно подключить весь дом, или что-то подобное катастрофическое.

Что ж, я здесь, чтобы рассказать вам из личного опыта, что действительно происходит. И это всегда стоит больше, чем ваша статья на непредвиденные расходы в вашем бюджете. Так что вместо того, чтобы брать дополнительную ссуду или просить родственников об одолжении, спланируйте этот момент, вызывающий волнение.

Fun Tip: Я люблю называть этот секретный фонд «Деньги Маргариты». Если мы подошли к концу проекта и нам не пришлось вкладывать средства в наш чрезвычайный фонд, то мы используем часть его, чтобы пойти на маргариту.(Этого еще не произошло, но девушка всегда может надеяться!)

5. Избыточное общение с вашим Подрядчиком.

Чрезмерное общение может ощущаться как микроменеджмент, но я обещаю, что это лучше, чем недостаточное общение. Если ваш подрядчик не открыт для частого общения и подробных вопросов, вам нужно найти другого подрядчика, простого и понятного.

Этот человек управляет большой частью вашей жизни, и вы хотите иметь возможность связаться с ним, когда у вас возникнут вопросы.

Это происходит до начала проекта, а также на протяжении всей работы. Предварительное общение сэкономит массу времени и денег, потому что ваш подрядчик будет отключен и будет работать в правильном направлении с самого начала, что предотвратит дорогостоящие изменения и задержки.

Pinterest — отличный способ рассказать о своем стиле и идеях переделки. Сделайте себе доску и поделитесь ею со своим подрядчиком, чтобы он понял, что вы собираетесь делать.

Я знаю, что не всегда легко с самого начала точно знать, что вы хотите, особенно если вы новичок в ремонте, поэтому, если вам нужно внести изменения в процессе, немедленно сообщите своему подрядчику, когда вы поймете, что что-то идет не так, как вы вообразил.

В середине большого проекта модернизации любое изменение может означать задержку или увеличение стоимости из-за процессов планирования и заказа для каждой части проекта.

Например, если ваш подрядчик укладывает пол, и вы решите, что хотите поменять продукцию, доставка нового продукта может занять несколько недель. А пока все остальное, что нужно укладывать на пол, придется подождать. При возврате оригинального продукта может взиматься плата за возврат.

Иногда необходимо внести изменения, и хороший подрядчик будет работать с вами над ними, но общение является ключом к снижению затрат, связанных с изменением чего-либо в середине проекта.

6. Бартер / торговля услугами.

Если вам есть что предложить, ваши поставщики или подрядчики могут захотеть совершить сделку. Это позволяет сэкономить не только деньги, но и налоги. Просто будьте осторожны со своим временем, когда цените свою сторону сделки.

Если вы CPA и предлагаете уплатить налоги своему подрядчику в обмен на скидку на его услуги, вы можете оказаться слишком занятыми во время уплаты налогов, а также пытаетесь провести реконструкцию дома.

7. Копайся в могильном кладбище.

Не волнуйтесь, это не так страшно, как кажется. Кладбище — это место, где поставщики гранита хранят свои обрезки гранита (и других продуктов с твердой поверхностью). Если вы ремонтируете кухню или ванну, это может сэкономить сотни или тысячи долларов, если вы найдете то, что вам нужно, в размере, который вам нужен. необходимость.

Обязательно спросите своего поставщика гранита или подрядчика, подходит ли вам этот вариант, после того, как они измерили пространство на вашей столешнице.

8. Распоряжения магазинов и напольные модели.

Это базовый бюджетный взлом 101. Недавно я купил два умывальника для ванных комнат, которые были слегка повреждены для нашего перевернутого дома. Повреждением на каждом из них был небольшой скол на заднем левом крае шкафа, который оказался краем, который упирался в стену в ванных комнатах, которые мы реконструировали.

Мы, вероятно, сэкономили около 800 долларов только на этих двух туалетных столиках, не говоря уже обо всех других подобных случаях по всему дому.

При рассмотрении напольных моделей и распродаж важно помнить о чистой прибыли. Трудно отказаться от тщеславия за 500 долларов, которое продается за 100 долларов, но если ваша ванная комната устроена таким образом, что видны повреждения и, следовательно, ее необходимо починить, вы можете в конечном итоге потратить столько же денег, чтобы починить ее, сколько Вы думали, что экономите.

Точно так же вмятина на передней панели вашего нового холодильника из нержавеющей стали может не стоить денег, которые вы сэкономите, купив безупречный холодильник, который станет центральным элементом вашей новой кухни.

Никогда не стоит покупать что-то ненужное во имя «экономии денег». Но если так получится, что вы найдете то, что ищете, на распродаже, это все равно что найти бесплатные деньги в своем бюджете на реконструкцию!

9. Посмотрите на стойку для краски с неправильной тонировкой.

Я никогда не прохожу через Home Depot, не глядя на их стойку с неправильно смешанной краской. Это совершенно хорошая краска, которая случайно была смешана не того цвета, который подходил другому покупателю.Если этот цвет подходит для вашей работы, вы можете сэкономить до 30-40 долларов на галлон!

Известно, что я основывал целые проекты на банке неправильно окрашенной краски за 5 долларов.

10. Ознакомьтесь с Политикой возврата магазина.

Это может сэкономить вам деньги в конце вашего проекта, если у вас останутся остатки, или если вы измените планы на полпути. Большинство крупных хозяйственных магазинов, таких как Home Depot или Lowe’s, имеют простую политику возврата, по которой вы можете вернуть все, что вы не использовали, без штрафных санкций.

Однако некоторые специализированные магазины могут сэкономить деньги, заказывая товар напрямую у поставщика, и не принимают возврат или взимают плату за пополнение запасов.

Лично мне нравится возможность вернуть что-то, если я этим не воспользуюсь. Это облегчает мне принятие решений, а также оценку количества. Но не бойтесь заказывать то, что нельзя вернуть, особенно если вы знаете, чего хотите, и ваш подрядчик помогает с измерением количества.

Просто узнайте заранее, можете ли вы вернуть товар или это будет стоить вам дороже, чем его возврат.

Я никогда не пытаюсь переоценить, когда заказываю такие количества, как пол, но если да, то неплохо сэкономить деньги, вернув лишнее. (Мой последний проект по укладке пола, в конце у нас осталось две доски. Слишком близко для комфорта, но, по крайней мере, я не перерасходовал!)

11. Попросите скидку.

Вы будете удивлены, что люди дадут вам, если вы их вежливо спросите.Американская культура иногда подразумевает, что просить лучшую цену — это нелицеприятно или низко, но многие другие культуры любят торговаться и вести переговоры.

Прося скидку, постарайтесь прочитать ситуацию и будьте осторожны, чтобы не обидеть. Это лучше работает, когда вы имеете дело с владельцем или менеджером, или с кем-то, кто может принимать решения о продажах. (Кассиром на входе обычно не является этот человек.)

Вы всегда можете попросить скидку, если что-то повреждено, и не стесняйтесь спрашивать, когда покупаете товар в больших количествах, особенно если вы платите наличными.

Владельцы магазинов, менеджеры и уполномоченные продавцы заинтересованы продавать товар, который вы пытаетесь купить. Иногда это может сработать и в вашу пользу, если вы сумеете заключить сделку. Отложите в сторону свою гордость и вежливо попросите лучшую цену, чтобы сэкономить реальные деньги.

Одно маленькое замечание — не пытайтесь заставить кого-либо дать вам то, что они не хотят давать, особенно вашего подрядчика. Вы будете работать с этим человеком какое-то время, поэтому ваши отношения важны!

12.Сделай сам, когда сможешь.

Обычно некоторые части проекта модернизации можно выполнить самостоятельно. Не все хотят реконструировать всю кухню своими руками, но вы, вероятно, сможете сделать больше, чем думаете.

Спросите своего подрядчика, готовы ли они позволить вам выполнить часть работы, чтобы сэкономить деньги. Иногда снос и переноска могут сэкономить большие деньги, если вы хотите немного запутаться.

Лично я люблю рисовать. Я никогда не устаю красить стены.Я не могу себе представить, чтобы кто-то заплатил за покраску моей комнаты, даже если бы все остальное я отдавал на аутсорсинг. Тем не менее, мы позволяем нашему подрядчику заниматься покраской в ​​наших перекидных домах, потому что трудно находиться на месте достаточно, чтобы выполнить эту часть работы, когда это удобно для него.

Его ребятам легче сделать это по его графику, чем им уйти с дороги, пока мы приходим и рисуем. Он слишком хорош, чтобы что-то сказать, но я думаю, что он немного съеживается, когда я предлагаю позволить мне рисовать, поэтому я позволил ему сделать это по-своему.

Это баланс при работе с подрядчиком, но к нему стоит стремиться и он может сэкономить кучу денег, если вы сможете что-то придумать. Большинство подрядчиков не позволят вам сделать некоторые детали (например, электрические), даже если вы думаете, что можете, поэтому уважайте их границы, если вы не хотите делать все своими руками. (Здравствуйте, электрик и разрешительная!)

Кроме того, убедитесь, что если вы выполняете некоторые части проекта своими руками, ваш подрядчик действительно дает вам перерыв в оплате этой части затрат, а не просто позволяет вам «помочь» сохранить вашу гордость.

13. Мыслите нестандартно.

Магазин небольшой, как и в малом бизнесе. Это не только лучше для вашей местной экономики, но также может быть лучше для вашей прибыли. У меня всегда было ошибочное представление, что в небольших магазинах будут цены «бутика», что иногда верно, но иногда их цены даже лучше, чем в больших магазинах. А инвентарь всегда интереснее и уникальнее.

Здесь может помочь подробный бюджет на реконструкцию, потому что вы будете знать, что планируете потратить на каждую часть проекта, и можете получить некоторые из этих частей на местном уровне через малые предприятия.

14. Повторное использование и перепрофилирование.

Это мой любимый способ сэкономить! Мне нравится возвращать части оригинального дома для использования в новой, улучшенной версии. Это не всегда возможно из-за износа или повреждения, но если вы сможете сохранить оригинальную отделку, пол или мебель, вы сэкономите сотни или тысячи долларов.

Вы также можете найти предметы для переделки в местных комиссионных магазинах. Если рядом с вами есть магазин Re-Store от Habitat for Humanity, он станет настоящей золотой жилой для многоразовых деталей дома, таких как двери, фурнитура, освещение и даже мебель.

Plus, вы отдаете своему сообществу, одновременно спасая планету и свой кошелек.

15. Будьте гибкими со своим расписанием.

Реконструкция имеет тенденцию быть сезонно-ориентированным бизнесом. Большинство людей планируют проекты реконструкции с учетом жизненных обстоятельств и погоды, что обычно означает лето здесь, в США. Иногда вы можете получить более выгодную сделку от своих подрядчиков, планируя свои проекты во время их простоя.

Здесь, на юго-западе, у нас много оштукатуренных домов.У нас также длинный теплый сезон и более короткая зима, поэтому лепные компании довольно загружены 9 месяцев в году. Но зимой некоторые из них проводят специальные мероприятия, где вы можете сэкономить до 25%, запланировав повторную штукатурку на зиму, когда у них не так много дел.

В меньшей степени то же самое и с внутренним ремонтом. По какой-то причине подрядчики обычно менее загружены зимой, поэтому они могут дать вам перерыв в расходах, если вы поможете им продолжать работать и удержать их команды на работе.

Если вы можете гибко подбирать сроки, таким образом вы можете сэкономить деньги на проекте в целом.

16. Позвольте пустить пыль в глаза (или две).

Последний вариант, возможно, не будет реальной экономией денег, но он поможет вам быть более довольным проектом в целом, когда вы закончите тратить все эти деньги.

Если вы следили за своим бюджетом на реконструкцию, то знаете, сколько денег вам нужно потратить на каждый элемент. Так что, если вам нужны более модные выдвижные ящики, дерзайте! Просто знайте, что вам, возможно, придется сократить где-то еще, и не забудьте это сделать, иначе у вас не останется денег на Маргариту.

Иногда компромисс того стоит, и вы будете счастливее, если вам не придется идти на компромисс в том, чего вы действительно хотели. Таким образом, хотя это может не принести больше денег для вашей прибыли, конечным эффектом будет проект, который кажется полностью стоящим каждого пенни. Что действительно бесценно.

Попробуйте эти бюджетные хитрости для ремоделирования

Попробуй! Что тебе терять? Потратив немного дополнительного времени и внимания, вы можете сэкономить реальные деньги.Что, если вы похожи на меня, просто войдете в следующий проект модернизации. Или маргариту. Когда-нибудь.

Я что-то пропустил? Я хотел бы услышать ваши любимые способы сэкономить деньги на домашних проектах. Оставьте мне комментарий ниже!

Совет эксперта: 15 секретов экономии на перепланировке

Когда Кэролайн Леонхардт и ее муж Тед продали свой бизнес графического дизайна в Сиэтле более десяти лет назад, она понятия не имела, что окажется в бизнесе дизайна / ремонта дома.После успешной реконструкции трех небольших коттеджей в долине Напа слухи разошлись, и Леонхардт оказалась с несколькими клиентами, которые хотели помочь с ремонтом. А потом они привели к большему количеству проектов.

Реконструкция Леонхардт — это не роскошь, но они разумно и со вкусом отремонтированы и научили ее, где стоит потратить и где сэкономить. Как ей это удается? По ее словам: «Я изучаю пространство, чтобы понять, как оно работает, а что нет, и стараюсь использовать то, что там есть, когда это возможно.Иногда бывает достаточно косметической работы — новые шкафы, новые приборы и т. Д. В других случаях требуется серьезная операция, но тщательное планирование и разумный выбор могут снизить расходы ». Прочтите, чтобы узнать секреты Леонхардта.

Фотография Дугласа Стерлинга для Remodelista.

Вверху: В коттедже в Напе 1920-х годов Кэролайн Леонхардт открыла крышу и добавила французские двери с окнами наверху, чтобы свет проникал в гостиную.

1. Обратите внимание на фундамент.Если вы покупаете дом, спросите агента о неудачах и покрытии участка. Не каждый дом можно расширить. Всегда осматривайте фундамент перед покупкой; замена стоит дорого и нарушает работу. Практически всегда наиболее экономически выгодно сохранить площадь и габариты существующего здания.

2. Сделайте хотя бы одно заметное изменение. Я думаю, что самая большая удача — это открыть потолок. Если у вас есть чердак или скатная крыша, вполне вероятно, что вы сможете ее открыть. Это недешево, но меняет жизнь.

Вверху: Двери в этом коттедже с тремя спальнями стандартные семь футов в высоту, но потолок был открыт на 15 футов в самой высокой точке, чтобы обеспечить большее ощущение пространства.

3. По возможности сохраняйте окна того же размера. Тем не менее, вы также можете внести впечатляющие изменения с действительно большими окнами или французскими дверями. Увеличение естественного освещения — всегда хорошее вложение. Если у вас окна с одинарным стеклом, даже если они в приличной форме, возможно, стоит заменить их изолированными окнами, что сэкономит деньги на отоплении и охлаждении, а также поможет снизить уровень шума.

4. По возможности используйте существующие места водопровода. В Великобритании и Канаде водопровод находится за пределами здания, но в США — в стенах, поэтому для его замены требуется гораздо больше работы. (Во многих домах есть подвальное помещение или подвал, что делает водопровод и проводку более доступными.)

5. Изолируйте все внешние стены и потолки. Если вы открываете какие-либо внутренние стены, сделайте изоляцию, особенно вокруг спален и ванных комнат. Это дешево и помогает снизить уровень шума.

Вверху: нестандартные шкафы на кухне с мраморной столешницей.Существующее окно над раковиной было заменено на окно с двойным остеклением.

6. Если вы можете себе это позволить, выбирайте индивидуальные шкафы. Если у вас ограниченный бюджет, шкафы Ikea — отличная покупка.

7. Два слова о столешницах: помните о перепродаже. Потратьте немного, и в конечном итоге это окупится. Новейшие изделия из кварца (например, Caesarstone и Silestone) включают в себя множество красивых и необычных вариантов. Кроме того, Ikea продает отличные столешницы Karlby по доступной цене.

8. Если вы не являетесь серьезным поваром или если вы не имеете денег, не покупайте дорогую кухонную плиту и холодильник.Есть много красивой бытовой техники средней ценовой категории. Техника стандартного размера, поэтому начните с того, что вы можете себе позволить, вы всегда можете поднять его позже. Сэкономьте деньги на заказных шкафах и столешницах.

9. Сейчас есть тенденция делать кухни и ванные комнаты огромными, но в этом нет необходимости — в конце концов, они также являются самыми дорогими в строительстве. Выбирайте функциональность, а не размер. Приятным штрихом в общей ванной комнате является отдельная комната для туалета. Он может быть довольно маленьким, но если можете, включите окно, а если нет, добавьте вытяжной вентилятор.

10. Купите хороший унитаз — новый тихий и потребляет меньше воды. В большинстве салонов нет рабочих моделей, поэтому обязательно проверяйте отзывы. Toto Drake (306,49 долларов на Amazon) — мой фаворит. В целом, модели с двойным смывом — хороший вариант.

11. Выбирайте душевые занавески вместо стеклянных душевых дверей на заказ. Стеклянные двери стоят около 1500 долларов; великолепно выглядящие занавески для душа почти ничего не стоят — и вы можете регулярно менять их, чтобы придать новый вид. Кроме того, вам не нужно сжимать их каждый раз, когда вы принимаете душ.

Вверху: Леонхард превратил небольшой проход, ведущий на кухню, в кабинет. Она покрасила пространство в темный цвет, чтобы оно было больше.

12. Изучите свои потребности в освещении — гораздо эффективнее внедрять источники света во время реконструкции, чем после. Я помешан на естественном свете, а также я большой поклонник ламп накаливания, хотя это больше не компьютер. Хорошая новость заключается в том, что за последние несколько лет КЛЛ и светодиоды прошли долгий путь, и многие из них доступны на диммерах.Я использую диммеры (почти) везде. Они позволяют полностью контролировать свет и стоят дополнительных долларов.

13. Не упускайте из виду крупные хозяйственные магазины как источник материалов и вдохновения. В Home Depot есть световые люки Velux, плитка Daltile, чугунные ванны и раковины Kohler, а также довольно приличный выбор смесителей для кухни и ванной.

14. Расходы на дверную фурнитуру, светильники и смесители. Детали, которые используются ежедневно, должны быть не только красивыми, но и прочными.

15. Никогда не недооценивайте преобразующую силу цвета. Краска приносит немедленное удовлетворение, даже хорошее стоит относительно недорого, и внимательный любитель может хорошо поработать. Ненавидите свой дом? Сначала попробуйте покрасить.

Хотите увидеть один из домов Леонхардта? Отправляйтесь в коттедж на Спринг-стрит на острове Св. Елены. На Гарденисте взгляните на гараж площадью 186 квадратных футов, переоборудованный в гостевой коттедж, также известный как The Grottage.

N.B .: Этот пост является обновлением; Оригинальная история вышла 14 мая 2014 года.

Как сэкономить на ремонте дома (даже если у вас нет под рукой)

После разговора с несколькими подрядчиками и составления планов этажей дизайнером интерьера нам сказали выделить около 90 000 долларов на ремонт. Хотя мы знали, что список наших проектов был значительным — полностью оборудованная кухня, спальня, ванная комната, гостиная, прачечная и кладовые, — это большое количество по-прежнему было трудно проглотить.Однако ни у кого из нас не было времени или навыков, необходимых для самостоятельного выполнения работ по рено. К счастью для нас, наш подрядчик откликнулся, когда я спросил, что мы можем сделать, чтобы сэкономить деньги. Он сказал мне, что есть еще способы сэкономить мой банковский счет: я могу сам закупить и доставить материалы, делать покупки в магазинах, чтобы купить бытовую технику и оборудование, и получить все необходимые разрешения на работу. Он объяснил, что выполнение этих задач сэкономит ему время и сэкономит мне деньги. И это произошло, на сумму 18 000 долларов — в конце концов, наш ремонт не был оправдан бюджетом и составлял 72 000 долларов.

Я живое доказательство того, что вам не обязательно нужны навыки разнорабочего, чтобы сэкономить на ремонте дома. Вот несколько стратегий, которые может использовать каждый, с рекомендациями генерального подрядчика Винса Спитале из компании Kitchen and Bath Guys в Торонто.

Если вы готовы взять на себя некоторые работы по логистике или даже общие работы, ваш подрядчик может составить вам список дел, который поможет сэкономить деньги. Спитале говорит, что некоторым клиентам комфортно самостоятельно разбирать дома — например, разбирать старые шкафы — что экономит время его команды и сокращает расходы.Есть и другие простые задачи, которые вы можете выполнить, например, подготовить рабочее место, установив листы для защиты полов. «Помните, что если вы этого не делаете, то это делает кто-то другой — и это переводится в доллары».

Даже если вам не хватает навыков, ваша семья все равно может найти работу, с которой сможет справиться сама, получив четкие инструкции от профессионала. Спросите своего подрядчика, что вы можете взять на себя и какова будет экономия; Ты будешь приятно удивлен. «Однажды нам пришлось удалить паркетные полы на всем основном этаже дома», — говорит Спитале, отмечая, что подъем досок, гвоздей и скоб может занять несколько часов.Он предложил клиенту потратить день на выполнение этой работы, чтобы сократить расходы. «У него есть хороший набор наколенников и плоскогубцы, а также двое его сыновей-подростков, и они приступили к работе!»

Коммуникация — это огромная часть бюджета, поэтому убедитесь, что вы нанимаете надежного, коммуникативного и экономного подрядчика. Помимо предварительного собеседования с ними, посмотрите отзывы клиентов о HomeStars или Google, чтобы определить, заслуживают ли они репутации.«Вы должны быть уверены, что ваш подрядчик хорошо понимает, где вам нужно расходовать средства», — говорит Спитале. «Они должны быть в состоянии предвидеть любые потенциальные проблемы, которые могут привести к превышению бюджета проекта, и, что более важно, объяснить их вам до начала работы».

Как только вы найдете хорошего коммуникатора, обсудите свой план вместе. По словам Спитале, игнорирование необходимых шагов, материалов и сроков — вот что часто приводит к превышению бюджета на проекты ремонта. Чтобы избежать увеличения затрат на ремонт, убедитесь, что вы понимаете, что от вас требуется на каждом этапе вашего проекта.Попросите вашего подрядчика предоставить вам список материалов, необходимых на каждом этапе ремонта, что позволит вам быть на шаг впереди. Когда материалы находятся на месте и готовы к работе, это позволяет быстро продвигать ремонт и предотвращает дорогостоящие задержки. «Если вам удастся облегчить большую часть работы, связанной с проектом, это может дать значительную экономию», — говорит Спитале.

Домовладельцы должны реалистично относиться к тому, что на самом деле означает для них «бюджет».По словам Спитейла, если вы находитесь в пределах 10% от первоначальной цели, вы в хорошей форме. По сути, если вы планировали потратить 10 000 долларов, а ваш проект оценивается в 9 000 или 11 000 долларов, считайте, что вы на правильном пути.

Как и любой другой товар, материалы для ремонта дома доступны в широком диапазоне цен. При выборе материалов, таких как кухонные шкафы, плитка, освещение или пол, подумайте о покупке хорошо проверенных продуктов в больших магазинах вместо того, чтобы выбирать более дорогие индивидуальные или фирменные варианты.Вы не хотите покупать некачественные материалы, но есть много качественных универсальных продуктов, которые позволяют добиться высокого качества внешнего вида и долговечности за меньшие деньги. То же самое можно сказать и о таких вещах, как кухонная мебель, так как вы можете снизить стоимость почти вдвое, если выберете сборные, а не индивидуальные. Как всегда, поговорите со своим подрядчиком, так как он может порекомендовать конкретные продукты, которые соответствуют вашим потребностям, позволяя вам сэкономить деньги.

Расходы на ремонт квартир в Нью-Йорке: доступные советы и рекомендации по ремонту

Многие из нас представляют, как сделать наши квартиры в Нью-Йорке немного красивее, немного удобнее.Однако жизнь всегда поражает нас другими немедленными расходами, такими как чрезвычайные ситуации или ремонт нашего автомобиля. Возможно, вам не терпится перекрасить стены или приобрести новые туалеты. Вы понимаете, есть много способов изменить свою резиденцию, не нарушая банк? Как сделать так, чтобы стоимость ремонта нашей квартиры NYC составляла экономически выгодной?

В этой статье мы покажем вам семь идей, как поддерживать ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке экономно, разумно и, что самое главное, доступным одновременно.Давай начнем!

Сначала сделайте реорганизацию своей квартиры

Первое, что вы можете сделать, — это реорганизовать свою квартиру, чтобы обеспечить оптимальное энергопотребление. После реорганизации вы можете знать, что вам в конце концов не требуется никакого ремонта! Например, вы можете поменять стеллажи, занимающие слишком много места, особенно в зоне готовки. Если вы сможете это сделать, возможно, вам не придется перепроектировать пространство в шкафу, чтобы получить больше места для хранения.

Осветите пространство квартиры

Возможно, вы подумывали о складных дверях, чтобы можно было записывать дополнительный свет в этой области.Чтобы осветить пространство без окон в доме, вы можете установить световой люк на солнечных батареях. Это обойдется вам примерно в 500 долларов. Между стропилами кровельной системы проскальзывает световой люк, который затем пропускает солнечный свет, указанный ниже.

Переработка, переработка, переработка!

Вы можете сэкономить много денег на ремонте своей квартиры в Нью-Йорке, если повторно используете некоторые конструкционные материалы и компоненты. Тем не менее, некоторые службы ремонта квартир Нью-Йорка могут посоветовать не использовать восстановленные предметы, так как совершенно новые вещи более надежны для получения наиболее эффективных результатов.Но если вы делаете ремонт своими руками, вы можете попробовать найти восстановленные деревянные полы, окна, а также акриловые световые люки.

Разработайте стратегию ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке на долгий срок

Примером этого является получение готовой продукции. Конечно, они могут быть дорогостоящими; однако вам не нужно завершать или раскрашивать. Вы можете приобрести погодные доски, которые уже были загрунтованы, а также окрашены. Так же выбираются плинтусы и террасные доски. Вы также можете построить поверхность стен.Заранее они обойдутся вам дороже, но со временем вы, безусловно, сэкономите много денег и времени. Тем не менее, если у вас нет такого огромного бюджетного плана, Dcon Renovations может сделать эту работу.

Осмотрите свои лампочки

Постарайтесь, насколько это возможно, ограничить использование галогенов старого образца. Выбирайте потолочные или настенные накладные светильники. Они могут подавать еще больше электроэнергии, и вам не нужно устанавливать много приспособлений.

Пойдите с консультацией по ремонту отдельной квартиры

Вы должны проверить свою работу по ремонту квартиры в Нью-Йорке.Возможно, вам не понадобится инженер на весь период ремонта. Спросите архитекторов в вашем городе, могут ли они предоставить вам единую консультацию по планировке за единую и доступную цену. С помощью этого исследования архитектор может проконсультироваться с вами, оценить проблему, а затем проиллюстрировать решение, которое можно передать в службу ремонта квартир для получения официальных чертежей здания.

Не перемещайте ванную комнату или раковину.

Если вы можете предотвратить это, чтобы снизить затраты на ремонт квартиры в Нью-Йорке, не перемещайте комод или кухонную раковину.Тем не менее, если новая стратегия действительно нуждается в перемещении, воспользуйтесь возможностью также обновить конвейеры. Тем не менее, да, это, скорее всего, будет стоить вам гораздо дороже, поэтому старайтесь избегать этого как можно дороже.

Вот несколько советов, как снизить затраты на ремонт квартир в Нью-Йорке

Это лишь несколько способов сократить расходы на ремонт квартир в Нью-Йорке. Если вы готовитесь сделать это сам, убедитесь, что у вас достаточно понимания, способностей и инструментов. Вы не захотите навредить себе в процессе экономии денег, так как это просто будет стоить вам больше денег.Позвоните в самую популярную службу ремонта квартир в Нью-Йорке по телефону 718-628-3428.

Как сэкономить деньги во время ремонта дома

Воспользуйтесь этими советами и идеями о том, как сэкономить деньги во время ремонта дома, от людей, которые самостоятельно ремонтируют фиксирующий верх. Множество дельных советов!

За последние несколько лет отремонтировали два старых дома. Нашему первому дому требовались косметические работы, а нашему нынешнему — НАМНОГО больше.Мы проделали эту работу с небольшим бюджетом (без предварительного столярного / строительного опыта). Мы многому научились между этими двумя домами — и я здесь, чтобы рассказать вам о некоторых хитростях, которые вы, возможно, не знаете, как сэкономить деньги во время ремонта дома.

PS подписывайтесь на меня в Instagram, чтобы увидеть ВСЕ наши обновления и многие другие советы!

Как сэкономить при ремонте дома:

Важность бюджета:

• Сделайте бюджет сначала .Планируйте, что вы реально можете потратить, чтобы не поставить себя в слишком тяжелое финансовое положение. Вы должны быть уверены, что есть место для маневра на случай непредвиденных ситуаций (потому что при ремонте всегда будет какая-то «чрезвычайная ситуация»!)

Убедитесь, что вы получили несколько оценок:

• Получите (бесплатно) смету . Даже если вы планируете делать большую часть работы самостоятельно — попросите кого-нибудь выйти и дать вам оценку для определенной работы.
  • Мы были удивлены некоторыми полученными нами оценками.Иногда работа, которая заняла бы у нас несколько дней, у подрядчика занимала бы всего несколько часов, и стоило заплатить ему за выполнение работы, потому что все время было сэкономлено. Спросить не помешает! А если ваша оценка высока, то вы почувствуете себя лучше в отношении всех сэкономленных денег, сделав это самостоятельно.
  • Разбейте свои оценки. Например — мы наняли для дома электрика. Мы попросили его дать нам цену за 3 баллонных светильника на потолке, 3 подвески и вилки на острове.Мы также попросили его составить список «надстроек». Он сделал отдельные записи о том, сколько он будет взимать, чтобы переместить проводной светильник на несколько футов, или добавить дополнительный стационарный свет, или добавить вилку к стене, в которой не было электрических розеток. Таким образом, мы могли сесть с нашим бюджетом и выяснить, какие надстройки того стоят, а какие впишутся в наш бюджет.
  • Как всегда — получите несколько оценок. У нас было три подрядчика, прежде чем мы нашли «нашего парня». Если бы мы остановились на двух, то заплатили бы почти на 20% больше!

Найдите ПРАВИЛЬНОГО подрядчика для своего проекта:

• Найдите подрядчика, который будет работать с вами .
  • Найдя хорошего подрядчика или умелого человека, не отпускайте его! Сядьте и объясните свое видение и проблемы с бюджетом. Если вы хорошо подойдете, то сможете вместе работать над проектом.
    • Например, мы сделали гипсокартон на самой большой стене на нашей кухне, потому что она должна была быть покрыта плиткой и швом. Мы не умеем укладывать гипсокартон, но не имеет значения, когда он так прикрыт. Наш умелый человек установил его на видимых участках нашей кухни, что позволило нам сэкономить деньги.
    • Другой пример. Мы установили деревянный потолок и карнизы в коридоре, но там были два разреза, которые были очень сложными, и мы не могли их понять. Наш умелый человек смог подойти и просто попросить нас вычислить эти два разреза, вместо того, чтобы установить все молдинги короны.

Воспользуйтесь бесплатными интернет-ресурсами:

• Познакомьтесь с YouTube (и блогами DIY)
  • Так много бесплатной информации там! Вы можете бояться определенных проектов, но наблюдение за тем, как блоггеры и другие «реальные люди» берутся за эти же проекты, — действительно такой ценный инструмент.
  • Мой муж работает учителем в семинарии и не имел никакого строительного опыта до того, как мы начали строить дома. Мой отец тоже очень помог, и он врач без опыта строительства. Они многому научились, исследуя каждую работу до того, как мы ее выполняли, методом проб и ошибок. Это займет намного больше времени, чем если бы это делал профессионал, но сэкономленные деньги того стоят.

Поймите, что это может быть сделано не сразу:

• Расставьте приоритеты для ваших расходов
  • Убедитесь, что вы не тратите деньги на вещи, которые на самом деле не нужно ремонтировать.У нас по всему дому штукатурка, и некоторые люди не могли поверить, что мы ее держим. Он нуждался в ремонте, но мы смогли сделать это самостоятельно за гораздо меньшую цену, чем если бы мы вырвали всю штукатурку и заменили ее гипсокартоном.
• Будьте пациентом
  • На проекты «сделай сам» нужно время, а я один из самых нетерпеливых людей. Но вы заплатите высокую цену за то, чтобы кто-то быстро выполнил работу за вас.Если ваша цель — сэкономить деньги, вам придется набраться терпения и наслаждаться путешествием по обучению самостоятельному выполнению работы. Это не обходится без разочарований, но приносит огромное удовлетворение и гордость!

Сохраняйте порядок, чтобы сэкономить деньги во время ремонта дома:

• Организуйте свои расходы
  • Легко потратить деньги, даже не понимая, куда все это ушло. Ужасно осознавать, что ваш бюджет истощается, и вы не совсем уверены, куда ушли все деньги!

Если вы хотите добавить персонажа в свой дом — у меня есть ЛУЧШИЕ советы в этой БЕСПЛАТНОЙ книге для вас! Щелкните здесь, чтобы получить доступ!

Понравился этот пост? Вам также понравятся:

5 домашних проектов, которые можно реализовать менее чем за 20 долларов:

Как подделать старую отделку:

Как сэкономить на ремонте дома | Home Matters

Упростите составление бюджета для проектов по благоустройству дома с помощью этих советов о том, как создать стратегию сбережений и сократить общие расходы для создания дома своей мечты.

Рассматриваете ли вы какие-нибудь проекты по улучшению или ремонту дома в наступающем году? Возможно, вы думаете о некоторых изменениях, которые упростят продажу вашего дома, или, возможно, вы просто готовы сделать решительный шаг и превратить свой нынешний дом в дом своей мечты. Возможно, вы готовы, но готов ли ваш бюджет? Вот несколько советов, как сэкономить на ремонте дома.

• Если возможно, выделите специальный сберегательный или текущий счет для ремонта дома, чтобы эти средства оставались отдельно от других расходов, связанных с домом.Наличие специальной учетной записи может помочь вам лучше отслеживать свои сбережения и прогресс , и поможет устранить соблазн потратить свои сбережения на другие расходы.

• Получите точную и реалистичную оценку общей стоимости вашего проекта улучшения дома. Поговорите с подрядчиками и определите цену на материалы, которые вы хотели бы использовать. Спросите других домовладельцев в вашем районе об их бюджетах на аналогичные проекты. Как только вы думаете, что имеете хорошее представление о том, сколько вам нужно сэкономить, добавьте немного места для маневра для неизбежных сюрпризов, которые, кажется, всегда происходят.

• Сформулируйте сберегательную стратегию. Вы можете сделать это по-разному, в зависимости от вашего дохода, других расходов и целей улучшения дома. Во-первых, вы можете ежегодно откладывать определенный процент стоимости вашего дома на проекты по его благоустройству. Например, вы можете ежегодно откладывать 2 процента оценочной стоимости вашего дома и земли и делить их на сумму ежемесячных сбережений. Или вы можете оценить общую стоимость проекта улучшения дома, которым вы хотите заниматься.Затем разделите эту сумму на ежемесячные платежи, которые может выдержать ваш бюджет, на один год, два года или несколько лет. Чтобы увеличить свои сбережения, рассмотрите возможность внесения любых непредвиденных финансовых поступлений, таких как возврат налогов или денежные подарки, на свой счет для ремонта дома.

• Ищите творческие способы сэкономить деньги, которые вы можете выделить для своего плана сбережений на улучшение дома. Сократите потребление энергии в вашем доме и сэкономьте на счетах за коммунальные услуги, которые могут быть потрачены на проекты по благоустройству дома.Узнайте у поставщика услуг кабельного телевидения, телефона и Интернета, есть ли у вас более дешевые планы, на которые вы можете переключиться, и внести разницу на свой счет для ремонта дома. Очистите чердак, подвал, гараж и туалеты и проведите распродажу в гараже, вырученные средства поступят на свой сберегательный счет для ремонта дома.

• Пока вы откладываете деньги на свой проект по благоустройству дома, потратьте время на то, чтобы освоить некоторые навыки самостоятельного строительства, которые вы можете развить, чтобы сэкономить деньги на подрядчиках.Например, вы можете рисовать вместо того, чтобы нанимать профессионального художника для своего проекта, или, возможно, вы можете научиться укладывать плитку. Выберите то, что вас интересует, и вы можете получить новое хобби, которое вам понравится в дополнение к сбережениям.

• Подумайте о добавлении гарантии для дома, чтобы защитить свой бюджет от неожиданных поломок, пока вы пытаетесь сэкономить на ремонте дома. Неисправности домашней системы и бытовой техники могут серьезно сказаться на бюджете, и, кажется, они всегда случаются в самые неподходящие моменты.Вместо того, чтобы вкладывать средства в ваш фонд ремонта дома на случай незапланированных поломок, гарантия на дом может предложить защиту при ремонте или замене покрываемых предметов.

Если ваш план сбережений не идет так хорошо, как вы надеялись, несмотря на все ваши усилия, вы всегда можете сократить свой проект по благоустройству дома и по-прежнему получать выгоду от некоторых обновлений. Например, подумайте о внесении некоторых косметических изменений вместо более дорогостоящих структурных изменений. Отремонтируйте устаревшие кухонные шкафы вместо их замены или установите новые столешницы вместо того, чтобы снести всю кухню и изменить ее планировку.Замените пол в ванной и покрасьте стены вместо того, чтобы устанавливать новую дорогостоящую сантехнику. Или подходите к своему проекту поэтапно и вносите улучшения понемногу, если позволяет ваш бюджет.