Ремонт каркасных домов: Ремонт каркасного дома своими руками

Содержание

как поднять и передвинуть каркасник своими руками

Каждый дом эксплуатируется по-разному, поэтому со временем придется организовать комплекс ремонтных работ, чтобы устранить физический и моральный износ элементов. Исходя из этого, ремонт каркасного дома бывает капитальным, текущим и планово-предупредительным.

Типы ремонта в зависимости от проблемы

Однако это не все возможные классификации. Можно сгруппировать ремонты каркасных домов с акцентом на конкретную проблему:

  • реставрация стен и перегородок;
  • исправление дверей;
  • ремонт балконных блоков;
  • обновление звукоизоляции;
  • восстановление теплоизоляции;
  • починка кровли;
  • замена нижнего венца;
  • ремонт фундамента.

Важный момент: каждые пять лет нужно обследовать внешнюю сторону каркасного дома на предмет целостности и внешнего вида. Если наружная часть стены при строительстве осталась без отделки, материал темнеет и требует косметического вмешательства.

Подъем каркасника домкратом: ремонтируем фундамент

Когда возникает необходимость ремонтировать фундамент или менять нижний венец здания, дом приходится поднимать. Расскажем подробнее о том, как правильно поднять каркасный дом, не допуская опасных ошибок новичков.

Инструменты для работы

Обычно это делают с помощью домкрата и вспомогательных инструментов:

  • гидравлического домкрата, подъемная сила которого равна четверти массы дома или больше;
  • подкладок шириной от 20 см;
  • страховочных подставок с возможностью регулировать высоту;
  • ключей и отверток для разъединения окладного венца от фундамента;
  • если у вас столбчатый или свайный фундамент, понадобятся деревянные щиты высокой прочности для размещения домкратов;
  • если фундамент ленточный, плитный или железобетонный ростверк, нужна цепная пила по бетону, для металлического ростверка — болгарка с диском по металлу.

Как поднять и опустить каркасный дом

Алгоритм работ при ремонте каркасного дома в зоне фундамента выглядит так:

  1. Необходимо отключить коммуникации (водоснабжение, канализацию, электричество, газ, систему отопления).
  2. Разрезать все трубы и провода, чтобы они не мешали подъему конструкции.
  3. Приготовить место для домкратов. Предусмотреть расстояние от угла от метра до двух, шаг между домкратами — от 3 до 4 метров.
  4. Произвести установку домкратов и открепить от фундамента нижний венец.
  5. Приподнять каркасный дом и проставьте подпорки. Процесс проводится очень постепенно, буквально на 4—5 см за раз на одном домкрате, сразу подкладываются тонкие планки с заменой на более толстые, а потом и на подпорки.
  6. Отремонтировать фундамент или заменить нижний венец.
  7. При постепенном демонтаже подпорок опустить каркасный дом на место. Обратный процесс также проводится медленно и плавно, по миллиметру, с вытаскиванием тоненьких планок по одной.

Как избежать ошибок при подъеме деревянного дома

Не знаете, как правильно поднять каркасный дом, поскольку не обладаете большим опытом? Прежде всего избегайте следующих ошибок и их последствий:

  • не забудьте отсоединить нижний венец от фундамента, иначе окладной венец расколется;
  • поставьте домкрат максимально устойчиво, потому что весь дом может «съехать» относительно фундамента;
  • не тяните одну сторону вверх без компенсации с другой стороны, — если расхождение превысит 5 см, дом перекосится, а окна и двери заклинит;
  • обязательно пользуйтесь «пятками» — прокладками между венцом и домкратом, чтобы уменьшить давление;
  • применяйте широкие подкладки и сварные треугольные «козлики», которые регулируются по высоте; для правильного подъема каркасного дома подойдут автомобильные «козлики» с 4 ножками.

Как передвинуть каркасный дом

Теперь вы знаете, как поднять щитовой дом, но иногда возникает необходимость его перемещения. Например, в случае близкого расположения к границе участка, вне ваших законных владений, около газовой трубы и т. д.

С технологией лучше всего знакомы специальные компании по услугам передвижки домов и сооружений. Они закладывают новый фундамент высокого качества и на любое расстояние, без разборки и демонтажа, передвигают каркасно-щитовые здания. И если новая стройка занимает от месяца до трех, то передвижка готового дома требует нескольких суток или недель, а то и вовсе одного дня.

Итак, как передвинуть каркасный дом, пошаговая инструкция:

  1. Убрать с полок и шкафов бьющиеся предметы, раскрыть межкомнатные двери.
  2. Поднять все сооружение на полметра вверх и завести под каркасник рельсы.
  3. Завести между домом и рельсами большое количество труб диаметром 57 мм.
  4. Дом опоясать тросом, углы в местах стыка с тросом защитить уголком 10х10 см.
  5. Винтовую сваю диаметр 102 мм с толщиной стенки 6 мм установить на двухметровую глубину, прикрепить монтажно-тяговый механизм, переставить рельсы и трубы.

На финальном этапе необходимо подложить гидроизоляционные материалы, вынуть трубы и спустить дом на новый фундамент.

Видео: как передвинуть каркасный дом

Закладка Постоянная ссылка.

Компания «Перестройкино» профессиональная реконструкция, ремонт и строительство каркасных домов

Рано или поздно владельцы частных домов сталкиваются с проблемой, заключающейся в необходимости реконструкции или ремонта дачного дома. Высококвалифицированные специалисты компании «Перестройкино» готовы проконсультировать Вас по всем интересующим вопросам. В компетенцию нашей компании входит не только реконструкция каркасных домов любой сложности, а также отделка и иные строительные услугиДоверив работу нам, Вы можете быть уверены, что все работы будут проведены без ущерба для уже существующих конструкций, качественно и в установленные сроки.

Каркасные дома — сочетание удобства и практичности

Строительство каркасных домов в настоящее время занимает передовые позиции в сфере возведения загородной недвижимости. Растущий интерес потребителей вызван рядом существенных достоинств, свойственных строительству данного вида. Особенности конструкции каркасного дома позволяют не ограничивать себя в создании различных архитектурных вариаций, при этом, не забывая о требованиях комфорта, удобства и безопасности в процессе эксплуатации.

Преимущества каркасного строительства

Каркасные дома отвечают принципам экономичности, что вызвано рядом факторов:

  • Экономия при использовании рабочего оборудования, в связи с отсутствием необходимости в использовании тяжелой подъемной технике в процессе строительства каркасных домов;
  • Экономия строительных материалов: легкость конструкции исключает необходимость в мощном фундаменте;;
  • Экономия при проведении работ по отделке дома;
  • Экономия средств при отоплении дома вызвана высокой теплоемкостью конструкции.

К числу бесспорных достоинств каркасного строительства относится оперативность его выполнения. За считанные месяцы (2-3) удается получить удобное, комфортное жилище при сравнительно невысоких финансовых расходах.

Одноэтажное или многоэтажное строительство

Каркасные дома в один этаж компактны, удобны и просты в отношении монтажных работ, практичны в вопросах планировки и привлекательны с эстетической точки зрения. Жилую площадь можно увеличить путем пристройки мансарды или террасы, что непременно создаст дополнительные условия для комфортного загородного отдыха. Двухэтажные каркасные постройки обладают более сложной конструкцией и требуют определенного объема работ:

  • необходим грамотный выбор и установка лестничного марша;
  • сложности возникают при монтаже системы вентиляции и кондиционирования;
  • массивность застройки диктует свои правила в процессе возведения.

Однако многоэтажная каркасная постройка требует вдвое меньше расхода материалов на фундамент, позволяет максимально использовать даже небольшую площадь участка и отличается большим функционалом благодаря наличию свободных помещений на верхних этажах.

Наши преимущества

Несмотря на относительную простоту строительства каркасных домов, надежность и прочность конструкции, и, соответственно, безопасность обитателей во многом определяется качеством работ и соблюдением определенных требований. В частности, ключевую роль играет правильная оценка почвенного покрова на участке, выбор типа фундамента и его грамотное исполнение. Наши специалисты обладают многолетним опытом в сфере каркасного строительства, что вкупе с современным техническим оснащением и обширными знаниями позволяет создавать дома различного уровня сложности с высокими показателями надежности и безопасности за максимально короткие сроки.

 

Ремонт каркасного дома Санкт-Петербург цены фото

Каркасные дома обладают высокой надежностью и долговечностью. Но даже им иногда необходим ремонт. Для такого типа строения каждые 3-5 лет нужно проводить профилактические работы. Тогда можно избежать частых проблем и продлить долговечность каркасника. Такую работу желательно доверить профессионалам.

Возведение домов, основу которых составляет каркас, очень популярно в скандинавских странах, Канаде и США. Но и наши граждане все больше устремляют свое внимание на такое дешевое жилье. И многие из них даже являются владельцами домов, построенных по каркасной технологии.

Преимущества работы с нашей компанией

Подробная стоимость работ по ремонту и отделке

Отделка каркасного дома под ключ

Мы можем предложить вам такую услугу под ключ. Благодаря знакомству с технологией и знания всех нюансов ремонт загородного каркасного дома от нашей компании — это быстрая возможность восстановления его великолепной функциональности. Мы проводим:
  • Обшивку фасада вагонкой,
  • Отделку внутренних стен гипсокартоном,
  • Замену электропроводки,
  • Замену кровли и восстановление стропильной конструкции

Этот список можно продолжать очень долго. Наши специалисты готовы справиться с любой проблемой деревянного дома. От обшивки фасада и до замены изношенных полов.

Частые вопросы по ремонту квартир

Внутренняя отделка частного дома

Отделка каркасного дома изнутри имеет множество нюансов.

Для ее проведения необходимо знать технологию и правильно выбирать подходящие материалы. Не стоит ломать себе голову.

При заказе услуги ремонт под ключ мы возьмем на себя все организаторские проблемы, проведем демонтаж вышедших из строя материалов и покрытий.

Ремонтом каркасников в Санкт-Петербурге и области мы занимаемся не один год и готовы помочь вам улучшит своего жилья.

Цены на ремонт и отделку помещений за м2

Тип ремонта

цена(руб/м2)

Косметический ремонт под ключ

от 2000

Евроремонт под ключ

от 4000

Капитальный ремонт под ключ

от 6000

Элитный ремонт под ключ

от 9000

Работайте с профессиональными мастерами

Мы проводим не просто ремонт, но выявляем скрытые дефекты деревянных конструкций. Мы легко найдем наиболее проблемные части дома и заменим вышедшие из строя элементы. Что поможет увеличить надежность конструкции. Преимуществами обращения в нашу компанию являются:
  • Работа по официальному договору
  • Большой опыт сотрудников
  • Знание каркасной технологии
  • Гарантия на все выполненные работы

Мы готовы проконсультировать вас по всем вопросам, касающихся ремонта каркасного дома. В штат нашей компании входят не только строители и отделочники, но и дизайнеры. Они помогут придать вашему дому новый, неповторимый вид.

Отзывы заказчиков о ремонте (нажмите для увеличения)

Видео отзывы после ремонта

Ремонт, отделка каркасных домов Санкт-Петербург под ключ цены фото

Осуществляем ремонт и отделку каркасных домов в Ленинградской области. Благодаря большому опыту такой работы, готовы помочь в решении вопросов, связанных со всеми типами домов, построенных по каркасной технологии. Мы обладаем большим штатом специалистов и готовы предложить вам наилучшие условия сотрудничества. Если вы только строите каркасный дом или пришла пора провести его обслуживание, то просто позвоните в нашу компанию. Мы сделаем все, чтобы ваш дом вновь обрел уют и комфорт.

Преимущества работы с нашей компанией

Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

«Под ключ». Все работы делает одна компания.

Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.

Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.

Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.

Качественные строительные работы благодаря 10-летнему практическому опыту. На нашем счету более 300 успешно завершенных проектов.

Доставка материалов в пределах 50 км от КАД бесплатно

Получить бесплатный расчет сметы

Портфолио строительство домов по каркасной технологии

Коттедж площадью 150 метров кв построен по каркасной технологии. Очень просторный с уютной планировкой, на двух этажах располагаются 6 комнат и один санузел. Дом оборудован 2 входами и просторной террасой под крышей. В основании свайно-винтовой фундамент. Несущие стены из каркаса, использовалась древесина камерной сушки. Снаружи каркас обшит OSB-плитой 9 мм, утеплен экологическим материалом, оборудован гидро и паро изоляцией. Фасадная отделка из сайдинга. Материал кровли — металлочерепица.

Загородный коттедж площадью 165 метров кв. возведен по каркасной технологии. Уютная планировка, 7 комнат, 2 этажа. В основании ленточный фундамент. Утепление экологически безопасным материалом, мембранная гидроизоляция, внешняя обшивка каркаса OSB-плитой 9 мм. Внешняя отделка сайдингом (имитация бревна). Крыша — металлочерепица.

Одноэтажный дом площадью 153 кв. метра выполнен по каркасной технологии. Уютная планировка, два входа. Фунаамент ленточный. Для строительства каркаса использовалась древесина только камерной сушки. Обшивка каркаса листом OSB 9мм. Утепление стен в три слоя качественным экологическим утеплителем. Внешняя отделка — виниловый сайдинг. Крыша — металлочерепица.

Уютный одноэтажный коттедж площадью 183 кв. метра выполнен по каркасной технологии. Дом имеет два входа и небольшую террасу. В основании свайно-винтовой фундамент. Каркас выполнен из дерева камерной сушки и обшит листом OSB 9 мм. Внешние стены утеплены экологически безопасным материалом, оборудованы гидро и пароизоляцией. Фасад отделан сайдингом, материал крыши — металлочерепица.

Двухэтажный каркасный коттедж площадью 125 метров кв. Имеет два входа, один из которых с небольшой террасой, 4 комнаты, 1 санузел.  Комплект дома выполнен из древесины только камерной сушки. Наружные стены обшиты OSB-плитой 9мм, утеплены безопасным экологическим материалом, защищены гидро и пароизоляцией. Крыша двускатная€, покрыта металлочерепицей. Внешняя отделка виниловым сайдингом. В основании свайно-винтовой фундамент.

Комфортный дом в классическом стиле площадью 200 метров кв. построен по каркасной технологии. Основной материал — древесина камерной сушки. Древесный каркас обшит плитами OSB 9 мм. В доме 6 комнат, 2 санузла, сауна, 2 входа, терраса. ¬ основании свайно-винтовой фундамент. Отделка фасада выполнена качественным виниловым сайдингом. Материал кровли- металлочерепица .

Великолепный загородный коттедж выполненный по каркасной технологии. Площадь строения 145 метров кв. Дом имеет два этажа, два входа, один из которых с террасой. В основании ленточный фундамент. Несущие стены выполнены из каркаса, обшиты OSB-плитами 9 мм, утеплены экологически чистым утеплителем. Фасадная отделка из сайдинга. Материал кровли — металлочерепица.

Двухэтажный каркасный дом площадью 165 метров кв. В основании ленточный фундамент. Основной материал дерево камерной сушки. Несущие стены утеплены, оборудованы мембранной гидрозащитой и пароизоляцией. Крыша двускатная, материал кровли — металлочерепица. Фасадная отделка выполнена облицовочной плиткой.

Величественный коттедж площадью 230 метров кв построен по каркасной технологии. Дом оснащен двумя входами, имеет два полноценных этажа, 6 комнат и 2 санузла. В основании свайно-ленточный фундамент. Несущие стены и перегородки из древесного каркаса камерной сушки. Наружные стены обшиты OSB-плитой 9 мм, утеплены экологически безопасным материалом, защищены от влаги мембраной высшего качества. Материал кровли — металлочерепица. Внешняя отделка — виниловый сайдинг.

Каркасный загородный дом площадью 198 метров кв. в два этажа с гаражом под одной крышей. Просторный комфортный коттедж для постоянного проживания, оборудован 2 входами, один из которых с небольшой террасой. Несущие стены и перегородки выполнены из деревянного каркаса камерной сушки. Внешняя отделка виниловым сайдингом. Крыша двускатная выполнена из металлочерепицы. В основании свайно-винтовой фундамент.

Виды работ отделке каркасных домов

Готовы предложить своим клиентам различные варианты отделки «каркасников». В нашей компании можно заказать наружную облицовку фасада:

  • стеновыми панелями;
  • сайдингом;
  • штукатуркой;
  • блок-хаусом.

Мы работаем со всеми современными материалами. Наши сотрудники постоянно проходят курсы повышения квалификации. Это особенно важно в современных условиях. Ведь новые технологии появляются практически каждый день. И для работы с ними необходимы специальные знания.

Мы готовы вам предложить не только внешнюю, но и внутреннюю отделку дома: гипсокартоном, ОСП-плитами, имитацией бруса и обоями.

Цены на строительство по каркасной технологии

«Коробка дома» (стены, кровля, стяжка) от 5,5тыс.руб/м2
«Коробка дома» + «под черновую отделку» (стены, кровля, дверь + окна, утепление кровли, перегородки, лестница) от 6,5тыс.руб/м2
«Коробка дома» + «под чистовую отделка» (стены, кровля, дверь + окна, утепление кровли, перегородки, лестница + электропроводка, отопление, водоотведение) от 8тыс.руб/м2
Дом «под ключ» от 12тыс.руб/м2
При строительстве дома с нашей компанией — проектирование осуществляется бесплатно!

Заказать расчет сметы

Этапы ремонта каркасного дома

Виды работ по улучшению загородного каркасного дома зависят от того, какой тип ремонта вы собираетесь использовать. При капитальном ремонте наши сотрудники проведут:

  • Осмотр деревянного каркаса и восстановление его элементов.
  • Ремонт кровли и устранение повреждений в фундаменте.
  • Замену инженерных коммуникаций.
  • Восстановление полов, потолков и отделки.

При косметическом ремонте мы устраним мелкие повреждения и восстановим декоративную отделу.

Преимущества ремонта и отделка каркасных домов от нашей компании

Каркасный дом — это современный и практичный способ получения комфортного и функционального места жительства. Чтобы увеличить долговечность каркасного дома необходимо периодически проводить его обслуживание. Такую работу лучше доверить профессионалам. Мы готовы предложить свои услуги и отремонтировать вышедшие из строя элементы «каркасника». Обладая большим опытом и штатом настоящих специалистов, проведем все работы быстро и профессионально. Закажите ремонт и отделку каркасных домов прямо сейчас! Просто позвоните нам!

Всем кто думает строить каркасный дом посвящается: все плюсы после постройки превратились в минусы, мой опыт | Домовой

Автор Александр Сильченко На чтение 5 мин.

В позапрошлом году я размышлял над тем, какой дом строить на своем садовом участке.

Ограничения накладывают, в первую очередь, доходы, затем технологии строительства и материалы, необходимость проживания зимой, ну и размеры участка.

Мне в какой-то мере было справиться легче, так как земли у меня много, 6 гектар, да и денег достаточно на почти любой двухэтажный дом.

Но я, послушав специалистов, столкнулся после постройки с тем, что главное достоинство дома превратилось в его недостаток. Но об этом расскажу дальше.

Эту историю прислал мой подписчик Михаил Н.

Что такое каркасный дом

В интернете нарисовано много красивых проектов типовых и не очень типовых домов — и с верандами, и с балконами, и с фигурной крышей, и разной этажности. Какой из них выбрать – глаза разбегаются.

И тогда я, как разумный и экономный землевладелец вспомнил, что основное ограничение на строительство дома — это все-таки бюджет. А самые бюджетные дома – это каркасные дома.

Пришлось рисовать табличку сравнения цен разных домов, чтобы принять правильное решение, основываясь на минимальном бюджете.

Исходя из этих расчетов, я и выбрал каркасный дом. В крайнем случае потом не спеша можно строить и более надежный и долговечный дом из газобетона, например.

Каркасный дом строится, как правило, из деревянных брусков различного сечения в зависимости от места их использования.

В несущих частях каркаса используются брусья 15х15 см, для устройства стенового каркаса вполне достаточно бруса 50х50 мм, а для внутренних перегородок внутри стен можно использовать и дюймовую доску.

Есть два варианта сборки каркасного дома:

  • из готовых блоков, изготавливаемых на заводе или самостоятельно;
  • напрямую из каркаса, устанавливаемого на фундаменте.
Пример конструкции каркаса

Достоинства каркасных домов

На первый взгляд, каркасные дома ненадежны и недолговечны. Однако, во многих странах даже с холодным климатом, типа Финляндии или Швеции, это одна из самых распространенных технологий строительства.

Почему? Потому что к достоинствам таких домов относятся:

  • дешевизна;
  • высокая скорость строительства;
  • низкая теплопроводность стен и перекрытий;
  • легкость конструкции, позволяющая экономить на фундаменте;
  • простота прокладки коммуникаций внутри стен;
  • отсутствие потребности в тяжелой технике, так как все элементы конструкции можно поднять в две-три пары рук;
  • простота устройства внешней и внутренней обшивки;
  • отсутствие влияния циклов замерзания/оттаивания;
  • свободная планировка внутренних помещений, не зависящая от несущих стен и тяжелого фундамента.

Каркас может опираться на обвязку по полу или на стойки, которые опираются на фундамент. Между стойками монтируются промежуточный скелет из деревянных брусьев или устанавливаются готовые блоки.

В качестве утеплителя можно использовать множество современных материалов, и вот здесь начинаются минусы каркасного строительства.

Недостатки каркасных домов

К главному недостатку каркасных домов необходимо отнести именно утеплитель, который большинство специалистов называют достоинством. И именно с этим «псевдодостоинством» я столкнулся.

В качестве утеплителя дома я выбрал минеральную вату известной фирмы с вкраплениями мелкого стекла.

Так как на моем участке очень много кротов и полевых мышей, я, поверив строителям, думал, что мыши будут грызть такую вату и умирать от несварения желудка. Я жестоко ошибся.

Причем настолько жестоко, что многие другие достоинства дома также стали превращаться в его недостатки.

Как вы понимаете, когда все стены и перекрытия изъедены мышами, везде сделаны ходы, норки и гнезда исправить это невозможно.

Для восстановления утеплителя теперь придется полностью разбирать наружную обшивку и менять утеплитель.

Вторым недостатком таких домов, как выяснилось, является отличная слышимость. Специалисты утверждают, что утеплитель работает как шумопоглотитель.

Однако на самом деле из-за легкости всего сооружения, когда кто-то ходит по второму этажу, человеку внизу кажется, что ходят прямо по его голове.

Третий недостаток – это психологическое ощущение, что ты живешь не совсем в экологичном, деревянном доме. Ведь все утеплители получаются химическим путем. Скажете, психология не важна? Возможно.

Ну и четвертый недостаток – это недолговечность таких домов.

Что нужно сделать, чтобы дом простоял как можно дольше

Всем хочется, чтобы дом не просто долго служил, но его надо было реже ремонтировать.

К сожалению, каркасные дома недолговечны, и, чтобы уменьшить затраты на капитальный ремонт, надо предусмотреть следующие мероприятия:

  1. Построить устойчивый фундамент. Большинство специалистов считают, что как раз тут на фундаменте можно экономить, благодаря легкости конструкции, и это правильно. Однако нужно предусмотреть, чтобы фундамент был монолитен и если начинал выпирать из земли, то целиком. Каркасный дом надежен, но, если его геометрия меняется, в нем образуются щели.
  2. Обработать пол или стойки из брусьев (если они монтируются на фундамент) антисептиком. Не стоит экономить на этом, потому что капитальный ремонт каркасного дома с прогнившими стойками значительно сложнее, чем замена нижних венцов у дома из бруса, например.
  3. В местах крепления обвязки желательно использовать резьбовые шпильки, с помощью которых стягивать угловые конструкции каркаса. Саморезы в простых уголках, скрепляющих каркас, как правило, уже через несколько лет рассыхаются.
  4. Использовать в качестве утеплителя современные материалы, которые неудобоваримы для грызунов.

Долголетие каркасного дома

По строительным СНИПам, если все сделано правильно, срок службы каркасного строения без капитального ремонта считается равным 20 годам.

Безусловно, СНИПы уже устарели и современные материалы позволяют эксплуатировать такие дома до 50 лет без ремонта. Это очень маленький срок по сравнению с брусовыми или тем более блочными, каменными домами.

Однако, с учетом затрат на строительство в 2-10 раз меньших, чем на строительство других домов, эти сооружения также имеют право на существование.

Ведь человеческая жизнь ненамного дольше такого срока эксплуатации.

Каркасный дом в процессе сборки

Как вы думаете, стоит ли экономить на строительстве, если на ваш век такого дома хватит? Ведь наши дети будут жить уже при других технологиях, и вряд ли захотят сами жить в нашем доме.

Ремонт каркасного дома: основные ошибки при строительстве

Каркасные дома являются наиболее быстрыми и легкими для возведения, но при нарушении технологии строительства на любом этапе реализации проекта неизбежно появление серьезных проблем. Исправить ошибки в строительстве бывает непросто, поэтому выполнить этот фронт работ могут только квалифицированные и опытные специалисты. Часто именно при выполнении капитального ремонта каркасных домов обнаруживаются самые разные нарушения, допущенными на стадии возведения. Все эти ошибки каркасного строительства требуют исправлений, но только профессионалы могут определить оптимальные методы и способы для наиболее эффективного результата в каждом индивидуальном случае.

Строительно-монтажная бригада компании «Конкиста» неоднократно в своей работе сталкивалась с недочетами и серьезными нарушениями при возведении деревянных домов другими компаниями. Например, при выполнении ремонтных работ в коттеджном поселке «Лесная Рапсодия» обнаружены ошибки, допущенные при строительстве домов каркасного типа.

 

Список выявленных нарушений является достаточно типичным:

 

  • Деревянные элементы каркаса не обработаны огнебиозащитой. Это существенно повышает риски возникновения возгораний и негативно влияет на пожарную безопасность объекта. Не менее важно антисептическое покрытие, без которого   деревянный дом становится уязвимым для распространения плесени, грибков и других патогенов. Исправить ситуацию можно, выбрав оптимальный состав огнебиозащиты и проведя тщательную обработку деревянных материалов;
  • Отсутствие в фундаменте продухов для вентиляции подпольного пространства. Без отдушин в подполе возрастает уровень влажности, накапливается конденсат, что неизбежно приводит к процессам гниения досок чернового пола, балок перекрытий и других материалов. Оптимальное решение проблемы – планирование вентиляционных каналов на стадии изготовления проекта дома. Но если этот аспект упущен, специалисты могут сделать отдушины исходя из индивидуальных параметров строения;
  • Тепло- и влагозащита дома выполнена неправильно. Это может быть использование некачественных материалов при монтаже или игнорирование расчетных данных нагрузки гидрозащиты. В результате гарантированы большие теплопотери в холодное время года и накопление сырости. В таком случае необходимо полностью демонтировать старые материалы утепления и парозащиты, просушить каркас и установить качественную тепло и влагозащиту;
  • Нарушение норм при устройстве систем отопления и электроснабжения. Такие ошибки ведут не только к снижению энергоэффективности деревянного дома, но и возможной некорректной работе соответствующих коммуникаций, повышенному риску возникновения внештатных ситуаций. Оптимальный вариант – исправление выявленных нарушений профессионалами с учетом площади внутренних помещений, необходимого количества радиаторов отопления и других элементов инженерных сетей.

Все эти ошибки в строительстве можно устранить или свести к минимуму при выполнении капитального ремонта каркасного дома. Чтобы не допустить таких нарушений, лучше заранее проконсультироваться с грамотными специалистами на этапе планирования и проектирования дома. Специалисты компании «Конкиста» также рекомендуют обращать особое внимание на процедуры гидроизоляции вертикальных и горизонтальных поверхностей в санузлах деревянных домов.

Лучший вариант – провести укладку цементно-стружечные плит на часто уложенные лаги, далее выполнить гидроизоляцию поверхности пола и прилегающих стен полимерными составами. При устройстве ванных комнат на втором этаже каркасного дома в коттеджном поселке «Лесная Рапсодия» специалисты компании выполнили укладку полимерной гидроизоляции в несколько слоев на полу и цементной водонепроницаемой гидроизоляции на стенах.

Все ошибки, допущенные при строительстве каркасного дома были исправлены, а также выполнены работы по чистовой отделке двух каркасных домов. Параллельно с этим проведены мероприятия по благоустройству прилегающей территории, монтаж ограждения, планировка участка, работы по водоотведению.

ГК «Конкиста» проводит все виды клининговых, строительных и ремонтных работ, обслуживание инженерных коммуникаций, промышленный альпинизм в Москве и Московской области

Получите консультацию и расчет стоимости, звоните + 7 495 414 27 73

Отделка каркасного дома в Москве

Виды отделки каркасных домов

Внешняя отделка каркасного дома может быть произведена самыми разнообразными материалами. Для такой отделки могут быть использованы:

  • Фасадная штукатурка с последующей покраской
  • Имитация бруса, вагонка или блок-хауз
  • Отделка в стиле «фахверк»
  • Сайдинг самых разнообразных форм, цветов и фактур
  • Комбинированная отделка фасада

Внешняя отделка дома очень важный и ответственный процесс, поэтому доверять его нужно только профессионалам. В противном случае может пострадать не только внешний вид фасада, но и конструкция самого дома. Пользователи нашего сервиса краудсорсинга Youdo.com, зарегистрированные в качестве исполнителей смогут выполнить качественную отделку дома термопанелями. Большой опыт отделочных работ в Москве и Санкт-Петербурге позволяет им выполнять качественную работу в самые короткие сроки. А стоимость услуг исполнителей YouDo значительно ниже, чем у строительных компаний и частных мастеров.

Отделка каркасного дома термопанелями

Облицовка дома термопанелями означает его утепление, так как термопанель состоит из слоя утеплителя разной толщины и плотности и облицовочного слоя. Проводится она согласно таким этапам:

  • Расчёт необходимого количества термопанелей
  • Проверка поверхности стен на неровности и при необходимости монтаж обрешетки
  • Монтаж начальной линии по всему периметру дома
  • Отделка дома термопанелями, начиная с углов и снизу вверх
  • Заполнение швов специальным морозоустойчивым составом

Такой вид отделки в настоящее время считается наиболее выгодным по соотношению цены и качества. А наши опытные исполнители осуществят монтаж в самые минимальные сроки.

Особенности монтажа термопанелей

Как и у любой технологии, отделка каркасного дома термопанелями имеет свои особенности:

  • Если термопанели будут монтироваться на деревянную обрешетку, её необходимо пропитать антисептиком
  • При креплении панелей на обрешетку желательно придерживаться оптимального расстояния между брусками – 30 – 40 см
  • Над вертикальными брусками рекомендуется установить отливы для того, чтобы вода не стекала по фасаду

Правильная отделка каркасного дома, выполненная опытными специалистами защитит фасад от воздействия окружающей среды, утеплит стены и придаст вашему дому красивый и аккуратный внешний вид.

Как сохранить и отремонтировать старую деревянную раму

Старые здания с деревянным каркасом и внутренние деревянные балки часто вызывают восхищение за их красоту и старинный характер, но, если они не обслуживаются и не ремонтируются должным образом, они подвержены разрушению и повреждению. Это может испортить как их внешний вид, так и, что более важно, их способность выдерживать нагрузки, которые они были предназначены для переноски.

Даже там, где не видно древесины, она может присутствовать. Древние деревянные рамы могут быть скрыты за штукатуркой и штукатуркой, а во многих зданиях деревянные перемычки скрыты в стенах над окнами и дверями.

При подозрении на проблемы или при планировании ремонта или изменения, вам следует обратиться за советом к геодезисту или инженеру-строителю, который хорошо разбирается в зданиях аналогичного возраста и типа.

Используйте это руководство, чтобы узнать, как поддерживать и ремонтировать старую деревянную раму. А если вы ремонтируете старинную собственность, ознакомьтесь с нашим основным руководством.

Открытые внутренние деревянные балки являются желательной оригинальной особенностью.

(Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

Общие проблемы с деревянными каркасами

  • Влага, которая может вызывать гниение древесины.
  • Признаки поражения грибком.
  • Признаки заражения жуками, такие как порошок или «мука».
  • Разрушение конструкции перемычек над дверями и окнами.
  • Движение в деревянных каркасах и развалившиеся соединения.
  • Провисающие балки, которые могут быть перегружены.
  • Пиломатериалы, порезанные при переделке.

Это деревянное каркасное здание находится на капитальном ремонте.

(Изображение предоставлено Роджером Хантом)

Проверка деревянных каркасов на наличие повреждений

Гнилая древесина

Гниль — самый большой враг древесины и возникает из-за влажности , что приводит к гниению и заражению жуками.Всегда старайтесь определить источник сырости, например, забитые желоба или водосточные трубы, неподходящие наружные цементные штукатурки или высокие уровни грунта. Решайте эти проблемы, а не просто устраняйте симптомы.

Воспользуйтесь нашим руководством, чтобы узнать, как отремонтировать и заменить старые деревянные балки.

Деревянные перемычки часто встречаются во многих старых зданиях и могут проявлять признаки гниения от влаги

(Изображение предоставлено Роджером Хантом)

Действие:

  • Испытание древесины с помощью перочинного ножа — прочная древесина будет сопротивляться проникновению.
  • Найдите источник влаги и устраните проблему.
  • Всегда устраняйте причину, а не симптомы.
  • Убедитесь, что древесина высохла. Для сушки древесины химическая обработка обычно не требуется.
  • Наблюдайте за затронутыми областями, чтобы убедиться, что проблема устранена.

Заражение жуками

Признаки нападения жуков довольно часто встречаются в старой древесине, хотя не обязательно вызывают серьезную озабоченность. Во многих случаях насекомые больше не активны, поэтому никаких действий не требуется.

Активное заражение жуками часто обнаруживается по мелкой пыли или «грязи», когда насекомые выходят через «выходные» отверстия.

Повреждение деревянной балки из-за заражения жуками

(Изображение предоставлено Роджером Хантом)

Действие:

  • Проверьте выходные отверстия, сделанные жуками. Если стены темные и грязные, атака, скорее всего, будет исторической. Чистые светлые дыры, вероятно, появились позже.
  • Поищите мелкую пыль или «муку» там, где насекомые вышли из отверстий, поскольку это может указывать на активное заражение.
  • Если древесина сухая, химическая обработка не требуется.

Ремонт каркасного дома. Между бревнами можно увидеть традиционную плетень и мазок.

(Изображение предоставлено Роджером Хант)

Как отремонтировать поврежденную древесину

Подходите к ремонту с осторожностью и учитывайте структурные проблемы, но никогда не предполагайте, что древесина нуждается в замене.

Средневековые балки часто были намного больше, чем необходимо, поэтому даже там, где есть некоторые потери из-за гниения или заражения древесины, древесина все еще может выдерживать структурную нагрузку.

Там, где есть проблемы с влажностью, стропильные ноги и концы деревянных элементов, встроенных в кирпич или каменную кладку, часто становятся пропитанными и гниющими.

По возможности избегайте замены бревен и вместо этого делайте ремонт, чтобы было потеряно как можно меньше первоначальной древесины.

Один из самых простых и экономически эффективных методов ремонта гнилой древесины — это использовать металлическую ленту. Ремешок может быть изготовлен местным кузнецом, и его просто прикручивают на место, чтобы скрепить сгнившие элементы.Это имеет то преимущество, что является обратимым и вызывает наименьшие возможные нарушения окружающей ткани здания.

Кованый вручную металлический ремешок с использованием D-образного профиля — это честный, эффективный и обратимый способ ремонта деревянного каркаса.

(Изображение предоставлено Роджером Хантом)

Где необходимо вырезать древесины и ремонта, хороший плотник, разбирающийся в старых постройках, должен уметь выполнять стыковку новых участков традиционными методами.

Основная проблема с деревянными балками заключается в том, что электрики и сантехники «врезаются» в верхнюю часть балок, чтобы проложить кабели или трубы, что значительно ослабляет их. В таких случаях балки обычно можно укрепить металлическими ремнями или установить рядом дополнительные балки.

Ремонт стыка косынки, при котором была добавлена ​​новая древесина для укрепления существующей древесины

(Изображение предоставлено Роджером Хантом)

Минимизация повреждений деревянных рам

В прошлом структурная целостность древесины часто оценивался и приводился в порядок с помощью «дефрагментации», которая включает в себя рубку зараженной жуками или гнилой древесины.Это очень разрушительный процесс, который радикально меняет его внешний вид и приводит к потере первоначальной поверхности.

Там, где требуется оценка структурной целостности балки, теперь доступны неразрушающие методы. В простейшем случае это включает просверливание древесины тонким сверлом, но специализированные компании могут провести более точные испытания.

Имейте в виду, что обработка древесины с использованием химикатов устраняет только симптомы проблемы, а не ее причину.В химической обработке, как правило, нет необходимости, если источник сырости был удален, а древесина высохла, потому что дальнейшее разложение будет ограничено, если не остановить его полностью.

Удаление краски с деревянных балок

Балки часто красили в прошлом, но хорошенько подумайте, прежде чем пытаться удалить их. Работа может быть разрушительной и неизменно трудоемкой и требует много времени и может не дать желаемого результата. Избегайте использования абразивных методов, в том числе проволочных щеток.

Советы по удалению краски:

  • Защитите прилегающие участки.
  • Сначала проверьте небольшой незаметный участок.
  • Нанесите химические средства для удаления краски и соскребите краску. Избегайте копания в древесине.
  • Используйте системы припарки для удаления нескольких слоев краски.
  • Пистолеты горячего воздуха могут быть эффективными, но помните об опасности возгорания. Никогда не используйте паяльную лампу.
  • Никогда не стреляйте струей или песчаными балками, так как это может повредить поверхность древесины, а также ее первоначальную форму и текстуру.
  • Если очень темно, подумайте о осветительных лучах с традиционной казеиновой темперой.

Там, где деревянные балки были окрашены, их можно удалить, но подумайте внимательно, так как это трудоемкая задача, которая может не дать желаемых результатов

(Изображение предоставлено Николасом Ярсли)

Очистка деревянные рамы

Балки могут выглядеть «уставшими», но помните, что обычно они состарились в течение многих сотен лет, поэтому имеют привлекательную патину на поверхности, которая быстро теряется при тщательной чистке или зачистке.

Советы по очистке балок:

  • Осторожно удалите грязь и пыль мягкой щеткой, влажной тканью или пылесосом с помощью насадки с мягкой щеткой.
  • Если требуется легкий блеск, нанесите тонкий слой полироли из пчелиного воска.
  • Избегайте использования льняного масла, поскольку оно остается липким и притягивает грязь.
  • Вместо того, чтобы окрашивать новую древесину, дайте ей естественным образом потемнеть и раскрасить, чтобы она гармонировала.

Подробнее о реставрации старинных домов:

Ремонт систем каркаса | Как отремонтировать экстерьер дома

Каркасная система дома — это его каркас, который включает каркас пола, каркас стен и каркас крыши.В этом руководстве Fix-It по ремонту каркасной системы рассказывается, как работает каркасная система дома, что часто идет не так и как определить проблему с каркасной системой. Более 90 процентов домов в США обрамлены деревом, но стальной каркас становится все более популярным. Хотя вы не можете напрямую ремонтировать каркасную систему своего дома, вам необходимо знать, как она построена, потому что каркасная система поддерживает электрическую систему, водопроводную систему, гипсокартон и многие другие компоненты вашего дома. Проблемы с системой обрамления могут привести к необходимости ремонта потолка, ремонта стен, ремонта пола, ремонта крыши и других проблем.

Как работает система обрамления?

Компоненты типовой системы каркаса жилого дома.

Каркас пола устанавливается на фундамент дома и состоит из стоек, балок, подоконников, балок и черного пола. Стеновые рамы включают горизонтальные пластины и вертикальные стойки. Над окнами и дверями добавляются дополнительные опоры, называемые заголовками. Каркас крыши сделан из стропил и обычно поддерживается балками перекрытия. После того, как каркас построен, устанавливаются водопроводные, электрические, HVAC и другие системы.

Наконечник Fix-It

Нужно найти стойку в стене? Вы можете приобрести прибор для поиска гвоздей в любом строительном магазине; направления включены. Как вариант, вы можете постучать по стене и прислушаться к пустоте между стойками. Кроме того, электрические розетки и переключатели обычно прибивают к одной стороне шпильки; снимите лицевую панель, чтобы проверить местоположение. В большинстве домов расстояние между стойками составляет 16 дюймов. (в центре), поэтому, как только вы найдете одну шпильку, вы обычно можете найти следующую с помощью измерительной ленты.

Что может пойти не так с рамной системой?

Каркас дома, как правило, достаточно прочен и должен прослужить долгие годы, даже несколько поколений. Большинство проблем, которые возникают, на самом деле связаны с покрытиями, прикрепленными к каркасу — крыша, потолок, стены и пол. Обрамление может быть повреждено утечками воды и заражением вредителями. Крыши, потолки, стены и полы могут быть повреждены водой и могут иметь вмятины, дыры, выбоины и другие повреждения.

Как определить проблему системы каркаса?

  • Если вы обнаружите повреждение каркаса вашего дома, вам, вероятно, понадобится профессиональная помощь, возможно, включая дезинсектор.
  • Если есть повреждения крыши, потолка, стен или пола в вашем доме, обратитесь к соответствующему Руководству Fix-It для получения информации о ремонте и списка необходимых инструментов.

Старые деревянные каркасные дома: ремонт и обслуживание

Ремонт старого дома может быть невероятно полезным опытом. Когда речь идет о старинных деревянных каркасных домах, таких как этот прекрасно отреставрированный коттедж 16-го века (на фото выше), сам каркас требует отдельного ремонта и корректирующих действий.

Для тех домов с деревянным каркасом, которые не были облицованы кирпичом или известковой штукатуркой, открытая древесина, вероятно, подвергалась некоторому воздействию элементов на протяжении веков — и в последние годы, возможно, была покрыта неподходящими современными материалами. Следовательно, эти бруски могут нуждаться в ремонте.

Возможные проблемы

Гниль и структурные дефекты являются источником большинства проблем. Однако оба часто взаимосвязаны; гниль может сделать древесину непригодной для использования, равно как и заражение жуками или древоточцами, которые процветают во влажной древесине.

Гниль может также поражать внешнюю поверхность, подверженную атмосферным воздействиям, при этом древесина за ней остается твердой и неповрежденной. Таким образом, важно определить причину проблемы, прежде чем устранять последствия и производить ремонт.

Влага может попадать в древесину по-разному:

  • «Тряска» снаружи — трещины, которые могут развиваться вдоль волокон по мере высыхания древесины — обычно не нарушают структурную целостность каркаса, но могут привести к попаданию воды ingress
  • Бревна, которые изначально были установлены с волокном, идущим под углом, могут быть проблематичными.Дождь может обнажить здесь зерно, что приведет к образованию гребней, а дождевая вода может застрять на волнистой поверхности. это позже), в результате чего он становится влажным и / или начинает гнить

Другой причиной разложения за последние полвека или около того было использование современных синтетических материалов в «ремонтных работах».

Дерево пропускает влагу и влажность — это воздухопроницаемый строительный материал.Напротив, современные строительные материалы, такие как цементная штукатурка и синтетические краски, непроницаемы и не позволяют дереву дышать.

Если вы (или ваш инспектор по строительству) определили потенциальные проблемы, то поиск квалифицированного плотника, мастера или специалиста по старинному строительству с опытом и предыдущим опытом в этой области является приоритетом.

Выбор правильной компании является ключом к будущему здания, поскольку неправильный ремонт, например использование цементного раствора, только усугубит существующие проблемы.

Во-первых, строитель должен проанализировать, как был построен дом. Нет двух одинаковых старых деревянных домов; не только конструкция деревянного каркаса развивалась на протяжении веков, но многие здания были добавлены и расширены с течением времени, иногда с ключевыми деревянными конструкциями, вырезанными без надлежащей поддержки каркаса. Итак, важно установить, как распределяется вес.

Ключевой частью этого начального процесса является определение того, требуется ли ремонт, чтобы вернуть раму обратно в конструктивное состояние.Только после того, как рама станет конструктивно прочной, можно приступить к серьезным работам, например, по замене подошвы.

Ремонт подошвенных пластин

Подошвенные пластины, также известные как подоконники, относятся к древесине у основания рамы, которая обычно опирается на цокольную стену. Вертикальные балки (стойки и стойки) соединены шипами в подошву, которая играет жизненно важную роль в поддержке рамы.

Обычно это первые элементы, требующие ремонта, так как они находятся ближе всего к земле.

В некоторых случаях может потребоваться вырезание только частей; в других случаях может потребоваться замена всей подошвы. Эта задача обычно включает подпорку рамы и удаление пары рядов кирпичного цоколя, чтобы новая подошва (обычно из древесины, высушенной на воздухе) могла быть вставлена ​​на слой известкового раствора.

Ремонт внешней части рамы

Еще одна область, которая может потребовать внимания, — это внешний вид рамы. Гнилые секции можно удалить и аккуратно отремонтировать новой высушенной на воздухе древесиной (как показано ниже).Как и при любом ремонте, следует использовать древесину той же породы; это может быть соединено с помощью косынки. Даже новые пазовые и шиповые соединения могут быть выполнены там, где необходим структурный ремонт.

Новую древесину также можно сращивать, чтобы заполнить большие встряски, или ее можно заполнить известковым раствором и нанести известковую промывку в качестве отделки (любой предыдущий «ремонт», выполненный с использованием цементного раствора, должен быть удален).

Heritage House также предлагает популярный набор для ремонта уплотнения, состоящий из дуба — дышащего волокна конопли, пропитанного стокгольмским дегтем.

Ремонт «окрашенной» древесины

По иронии судьбы, «черно-белые» деревянные каркасные дома, которые мы теперь признаем частью народного языка графств, таких как Херефордшир, Вустершир и Шропшир, не так хороши. исторический », как мы можем подумать. Деревянные рамы изначально не красились — позже жители этих исторических зданий покрыли древесину черным лаком.

Использование черных красок на пластиковой основе — плохая новость для древесины. Что еще хуже, некоторые рамы (часто сельскохозяйственные постройки) были залиты битумом; когда-то считался хорошим средством гидроизоляции.Но этот непроницаемый слой может задерживать влагу и снова приводить к гниению.

Помимо выветривания покрытий, есть несколько подходов, которые можно предпринять:

  • Первый (но, возможно, наименее благоприятный) — это применение химикатов, которые вызывают отслаивание слоев краски.
  • Промывка воздухом — основной вариант. Пескоструйная обработка может быть слишком абразивной, поскольку давление воздуха является более щадящим средством удаления краски без повреждения древесины. Опять же специалист здесь ключевой.

Ремонт панелей заполнения

Панели заполнения также могут воздействовать на раму. Там, где плетеные и мазаные панели выходили из строя, их часто заменяли более тяжелыми материалами, такими как кирпич. Однако дополнительный вес кирпича может вызвать выпучивание панели и поворачивание рамы наружу там, где рама не была усилена для ее поддержки.

Это может быть еще хуже, когда используется негибкий материал, такой как цементный раствор, а не гибкий и воздухопроницаемый известковый раствор.Он неизбежно треснет, и единственное решение — начать заново.

При замене аналогичного материала или при ремонте оригинальной плетенки и мазка ключевым моментом является нанесенная отделка: используйте снаружи воздухопроницаемую известковую жидкость. Для внутреннего применения рекомендуются дышащие глиняные краски.

Текущее техническое обслуживание

Для старого деревянного каркасного дома важно иметь годичный, пятилетний и 25-летний график работ.

Общество защиты древних построек (SPAB) предлагает хорошую техническую службу поддержки, если вы сомневаетесь в том, как вам следует действовать.

Благодарность: Эдварду Парри , строителю из Шропшира, специализирующемуся на реставрационных работах, Питу Уорду, специалисту по старинным зданиям Heritage House, и Барри Малфорду из B Mulford Historic Carpentry , за их советы и рекомендации в этой статье.

Ремонт гнилого подоконника — хорошее жилищное строительство

Сводка: Ян Швандт, плотник, специализирующийся на реставрации вековых домов , описывает особый проект по удалению гнили с внешней стороны деревянного каркаса 1750-х годов дом.Его команда начала с добавления устойчивости конструкции с помощью трех досок в форме треугольника, а затем начала процесс срезания гнилых участков подоконника с помощью множества инструментов. После того, как поврежденный подоконник был удален, для стабилизации оставшейся древесины использовали двухкомпонентную эпоксидную смолу. Затем бригада смонтировала и закрепила новый подоконник вместе с новыми пиломатериалами, чтобы поддержать существующий каркас, где были срезаны поврежденные участки.


Большинство опытных специалистов по ремоделированию используются для структурных ремонтных работ в домах с платформами, будь то добавление окна в несущей стене, усиление перекрытия перекрытия пола или замена гнилого подоконника.Но компания, в которой я работаю, специализируется на реставрации старинных домов, а это значит, что мы в основном занимаемся деревянным каркасом, который часто строил первоначальный обитатель дома, и это совсем другая игра. Виды и размеры материалов меняются от одного старого дома к другому, как и метод строительства, и почти всегда в течение многих лет проводились некоторые ремонтные работы, которые добавляли удовольствия. Так что в нашей работе вы должны нести большой набор хитростей.

Сила треугольника. Чтобы обеспечить поддержку и боковую устойчивость при снятом пороге, мы прикрепили доски 1 × 6 к стойкам. Хотя один горизонтальный ригель выполняет аналогичные цели, нам нравится неотъемлемая сила крепления трех досок в форме треугольника с парами строительных винтов в каждой стойке.

В этом конкретном проекте, в деревянном каркасном фермерском доме 1750-х годов, балка подоконника получила значительные повреждения водой из-за вышедших из строя водосточных желобов и уклона, который фактически находился выше фундамента. По нашему опыту, пороги гниют с внешней стороны снизу, и этот проект не стал исключением.Поэтому вместо того, чтобы снимать весь дубовый подоконник 6 × 8, мы решили вырезать гнилую область на внешней стороне балки и сестры в новом 16-футовом. обработанные под давлением 4 × 6, чтобы выдерживать усилия сверху и сопротивляться скручиванию или скручиванию. Это позволило нам эффективно решить проблему, не повредив балки перекрытий или внутреннюю часть дома и не нанеся ущерба бюджету.

Удалить гниль

Подоконники имеют тенденцию гнить снаружи внутри, поэтому ремонтные работы начинаются с удаления всей поврежденной древесины и последующей стабилизации оставшейся древесины.

Выемка для гвоздей — Кованые вручную гвозди и другой вделанный металл нанесут серьезный ущерб пильным полотнам и ручным инструментам, и все они должны быть удалены. Для больших гвоздей мы просверливаем область вокруг стержня гвоздя, оставляя место для надежного захвата плоскогубцами.

Пропилить подоконник — Выполняя серию параллельных пропилов дисковой пилой, мы постепенно увеличиваем глубину пропила, чтобы соответствовать степени гниения. Предупреждение: старая древесина очень плотная, поэтому выбирайте пилу с большим током, чтобы избежать выгорания двигателя.

Очистить отходы — Основная масса отходов удаляется при помощи молотка, долота, монтировки и сабельной пилы.

Прицел для плоского и отвесного — Мы используем сверло и сверло Форстнера для точной настройки поверхности срезанной балки порога, проверяя поверхность на ровность и отвес с помощью уровня.

Разгладить и закрепить — После быстрого прохода с помощью угловой шлифовальной машины, оснащенной шлифовальным диском, поверхность оставшейся древесины обрабатывается Abatron LiquidWood, двухкомпонентным эпоксидным уплотнителем, который проникает и затвердевает оставшиеся остатки гниения…

( Чтобы просмотреть всю статью, нажмите кнопку Просмотреть PDF ниже.)


Связанные:

Как это работает: гниль древесины — Ни одна древесина не является полностью устойчивой к гниению, поэтому важно знать, как это работает.

Ремонт гниения с помощью эпоксидной смолы — Используйте эти универсальные материалы, простые инструменты и несложные действия, чтобы восстановить поврежденные детали внешней отделки.

Предотвращение гниения кедровых столбов — Вы не можете полностью остановить гниение древесины, но можете отсрочить гниение.


От Fine Homebuilding # 288

Чтобы просмотреть всю статью, нажмите кнопку Просмотреть PDF ниже.

Сколько длится вещи — Этот старый дом

Покупка дома — это только начало. Вскоре ты его тоже починишь. К счастью, многие компоненты здания — фундамент, каркас, водопровод и электропроводка — должны прослужить 50 и более лет. Но механические системы, приборы и поверхности, подверженные воздействию погодных условий, не прослужат так долго даже при самых благоприятных обстоятельствах.

«Реальность такова, что всякие вещи случаются», — говорит Джон Гент, избранный президент Американского общества домашних инспекторов и совладелец компании по проверке домов в Трамбалле, штат Коннектикут.Чем старше дом, тем больше ему требуется ухода.

«Опыт показывает, что средний дом может нуждаться в замене на 50 процентов в течение 30 лет», — говорится в справочнике, который Гент дает покупателям жилья. В каждой из первых

По словам Гента, через 10 лет после постройки дом за 100 000 долларов потребует на обслуживание 750 долларов, или 0,75 процента от его стоимости. В течение следующих 10 лет эта цифра вырастет до 1,5 процента в год и достигнет 3 процентов в год в третьем десятилетнем периоде.

Прогнозируемая продолжительность жизни публикуется для всего, от микроволновых печей до открывателей гаражных ворот. Хотя эти оценки полезны, они не являются точными, и ваш собственный опыт, вероятно, отразит это. Гент, например, недавно осмотрел дом, построенный в 1926 году, в котором все еще был оригинальный котел. Разработанный для угля, котел был переоборудован один раз для сжигания мазута, а второй раз — для работы на газе. Он по-прежнему в отличной форме, хотя по отраслевым оценкам его долговечность более чем в два раза.История технического обслуживания — одна из важных переменных, но также и случайность. «Некоторые вещи не ломаются, — говорит Гент, — а некоторые ломаются».

Составление бюджета на ремонт зависит не только от удачи, но и от местоположения. Та же самая кровельная работа может стоить на 40 процентов больше в Новой Англии, чем на юге, например, из-за преобладающих норм оплаты труда и других местных факторов. Итог: Примите национальные оценки ремонта как средние значения, которые вам, вероятно, придется скорректировать для вашего региона.

Конструкция здания

Расчет ожидаемого срока службы крыши, сайдинга, наружной краски, гидроизоляции и т.п. — далеко не точная наука.География играет важную роль. Например, крыша из деревянной черепицы, которая изнашивается как железо в умеренном климате, может гораздо быстрее разрушиться при воздействии постоянной сырости, резкого солнечного света или других экстремальных погодных условий. Еще один ключевой фактор — качество материала. Деревянный сайдинг с вертикальными волокнами, вырезанный из сердцевины деревьев, естественно устойчивых к гниению, таких как западный красный кедр, прослужит намного дольше, чем пиломатериалы более низкого качества. Компромисс — более высокая начальная стоимость, фактор, если вы не планируете оставаться в доме так долго.Наконец, есть вопрос качества изготовления. Даже самая дорогая краска в мире не прослужит долго, если ее нанести на неправильно подготовленную стену.

Затраты на замену кровли особенно сложно предсказать. Мало того, что существует много сортов кровельного материала, но работа может также потребовать сноса, ремонта,

водостоков и обшивки. Сложные формы крыши также приводят к росту затрат. Чтобы получить более подробную оценку, воспользуйтесь программой оценки кровельных затрат на сайте www.improvenet.com.Он рассчитывает стоимость в зависимости от вашего местоположения и

конкретных деталей вашего дома.

Замена крыши

Материал

Срок службы

(лет)

Стоимость замены

(на 100 кв. Футов)

Битумная черепица

12-20 +

65–160 долларов

Глиняная плитка

50+

480–1100 долл. США

Бетонная плитка

50+

300–375 долларов США

Металлические панели

25-40

150–775 долларов США

Сланец

50+

470–935 долл. США

Деревянная черепица и тряска

10-40

210–310 долл. США

Источники: Р.S. Means, Данные о расходах на жилье, 2000 г .;

Учебный институт кровельной промышленности

Прочие предметы домашнего обихода

Материал

Срок службы

(лет)

Стоимость замены

Сайдинг алюминиевый

20-50

2,50 доллара за квадратный фут

Ковровое покрытие

11

1,60–6,50 долларов за квадратный фут

Внешняя площадка

15

8,50–24 доллара за квадратный фут

Внешняя краска

7-10

20-75 центов за квадратный фут

Гаражные ворота

20-50

425–1270 долларов США

Устройство открывания гаражных ворот

10

425–1270 долларов США

Шпон (кирпич, камень)

100+

9–13 долларов за квадратный фут

Виниловый пол

20-30

$ 1.25- $ 5 + за квадратный фут

Сайдинг виниловый

50

1,55–3 доллара за квадратный фут

Деревянный пол

100+

$ 3,50–10 + за квадратный фут

Деревянный сайдинг

10-100

1,50–4,80 доллара за квадратный фут

Источники: Р. Средства, данные о жилищных расходах 2000 г .;

Национальная ассоциация строителей жилищного строительства 1998 г. Факты, цифры и тенденции

Основные механические системы

Регулярное обслуживание, такое как очистка печи или фильтров кондиционера и планирование периодического обслуживания, может быть единственным практическим способом продлить срок службы основных механических систем домовладельцем.«Эти вещи имеют большое значение для увеличения срока службы этих устройств», — говорит Гэри Кемп, торговый представитель компании Bell Brothers Heating and Air Conditioning в Де-Мойне, штат Айова.

Качество воды играет важную роль в долговечности котлов, водонагревателей и водяных насосов. Сильнокислая или богатая минералами вода более жесткая для оборудования, чем очищенная вода, поэтому срок ее службы следует соответственно сократить. Так обстоит дело во многих сельских районах страны, где дома часто имеют собственные колодцы.Что касается систем отопления, то котлы служат дольше, чем системы с горячим воздухом, потому что вода помогает смягчить экстремальные температуры, снижая нагрузку на оборудование при циклах нагрева и охлаждения.

Приведенные ниже оценки относятся к отопительному и охлаждающему оборудованию в

хорошо изолированного дома площадью около 2000 квадратных футов.

Основные механические системы

Оборудование

Срок службы

(лет)

Стоимость замены

Компрессор кондиционера

15+

1500–2 500 долларов США

Водонагреватель электрический

14

450–700 долларов США

Газовая колонка

11-13

650–1 200 долл. США

Водогрейный котел

20-30

3000–4000 долларов

Воздушная печь, тепловой насос

15

1500–2 500 долларов США

Водяной насос

7-10

600–1 200 долл. США

Устройство для смягчения воды

20

1 000–1 500 долл. США

Источники: NAHB 1998 Housing Facts, Figures and Trends; подрядчики по отоплению и охлаждению

Приборы

Большинство из нас сталкивались с древним холодильником или плитой на чьей-то кухне, который все еще работает безупречно долгое время после того, как его должны были вытащить на свалку.Как и большинство статистических сводок, диаграмма, показывающая ожидаемый срок службы основных приборов, основана на средних значениях. По оценкам, в американских домах работает около 600 миллионов устройств, поэтому будет множество исключений. Фактически, Ассоциация производителей бытовой техники заявляет, что большинство бытовых приборов вообще не выбрасываются в утиль. Большинство из них продаются, обмениваются, бросаются при переезде или раздаются, и они добросовестно служат вторым или даже третьим владельцам. В результате, по данным торговой группы, невозможно сказать, сколько на самом деле продержатся эти домашние рабочие лошадки.

американцев тратят более 15 миллиардов долларов в год на новую технику. Очень дорогая бытовая техника ресторанного качества становится все более популярной. Приведенные выше ориентировочные розничные цены относятся к продуктам Whirlpool и General Electric, двух широко доступных брендов (проверьте цены на десятки моделей на их веб-сайтах). Вы можете потратить намного больше, если хотите.

Терри Данн из

GE говорит, что любой прибор, использующий воду, выиграет от установки смягчителя воды и системы фильтрации воды. «Меньшее количество химикатов и минералов продлит жизнь и улучшит характеристики», — объясняет он.Его советы по продлению жизни другой техники:

  • Ежегодно очищайте змеевики конденсатора холодильников.
  • Менять фильтры кондиционера ежемесячно в течение рабочего сезона.
  • Заменяйте заправочные шланги омывателя каждые пять лет; отключите подачу воды, если вы отсутствуете на длительное время. Слить воду из шлангов, если ожидается температура ниже нуля.
  • Проверяйте и очищайте вытяжной канал сушилки для одежды не реже одного раза в год, а также очищайте фильтр для ворса перед каждым использованием.
  • Не допускайте скопления большого количества жира внутри духовки.

Приборы

Устройство

Срок службы

(лет)

Стоимость замены

Кондиционер (комнатная)

10

240–700 долларов

Посудомоечная машина

10

240–700 долларов США

Сушилка

14

240–650 долл. США

Электрическая плита

17

300–1 350 долл. США

Измельчитель мусора

10

40–200 долларов США

Газовая плита

19

280–1 050 долл. США

Микроволновая печь

11

300–680 долларов США

Холодильник

14-17

350–2 000 долл. США

Шайба

13

260–700 долларов

Источники: NAHB 1998 Housing Facts, Figures and Trends;

Подразделения бытовой техники Whirlpool и General Electric

исторических домов | Деревянный каркас

Многие из наших клиентов управляют своими историческими домами.Другие просто случайно заселили старый дом. Практически все доверяют нашему экипажу свое самое ценное и драгоценное имущество. ПТФ заменяет пороги и демонтирует целые стены. Строгаем вручную вагонку из сосны и оформляем имитацию камина. Мы устанавливаем исторически важные энергетические обновления и превращаем церкви в жилые дома. Реставрация исторического дома требует чуткости и приспособляемости; мы считаем, что часть сохранения — это встречать клиентов там, где они находятся. Прочтите подборку домов ниже или о некоторых из них в блоге.

WHALEN RESIDENCE, West Newbury, MA 2015

Обнаружена обширная гниль в угловой стойке главного дома и на крыльце. Установлены новые стойки и подтяжки. В системе пола установлены натяжные соединения, предотвращающие отрыв и движение внешней стены.

STEINER-TRUESDALE RESIDENCE, Newfields, NH 2014-2015

Превращение готической церкви в частную резиденцию. Фахверковый пол второго этажа спроектирован и построен в готическом ребристом пространстве святилища.

Резиденция Штайнер-Трусдейл

RADCLIFFE HOUSE AND ELL, Нью-Йорк 2014-15

Составил чертежи разметки для сарая конца 18 века, демонтированного на участке в Вермонте. Компания PTF разработала адаптивное повторное использование каркаса сарая в качестве дополнения к дому конца XIX века в Нью-Йорке.

PENNELL HOUSE AND ELL, Brunswick, ME 2014

Двухэтажный двухэтажный дом в стиле греческого возрождения, построенный в 1838 году. Задокументированный, помеченный и разобранный эл.Выполнен капитальный ремонт, включая полную реконструкцию ходовой части, и созданы два новых изгиба для увеличения длины на 22 фута. Выполнен капитальный ремонт ходовой части, фундамента, поперечных балок, балок, порогов и стоек.

Pennell Ell

ДВУХ-ТРАНСПОРТНЫЙ ДОМ, Кеннебанкпорт, Мэн 2014

Создание системы холодной кровли вагонного двора.

SHEEHAN / DOFOURNEY ROOF, Candia, NH 2013

Создание системы холодной кровли частного дома.

JALBERT PORCH, Dover, NH 2013

Ремонт провисшей веранды на особняк. Скопируйте существующие поврежденные стружки.

BLINN RESIDENCE, Berwick, ME 2013

Повторное выравнивание фундаментных камней и замена подоконников карниза и ремонт опор и стоек в частном доме.

I-FARM, Боксфорд, Массачусетс 2009 — Выполняется

I-Farm — это комплекс из нескольких зданий, который вскоре станет действующей фермой, которая обучает ранним технологиям ведения сельского хозяйства и устойчивым методам ведения сельского хозяйства.Наша работа там началась с полной реставрации исторического амбара, построенного из древесины, использованной повторно из более раннего английского амбара. Наши недавние проекты включают реставрацию водонапорной башни и хозяйственного сарая, строительство фахверковой пристройки к кухонному уголку, а также создание беседки и решеток из черной акации. В настоящее время мы восстанавливаем основную резиденцию.

iFarmhouse, Боксфорд, Массачусетс, 2013

Look, True-Randall Farmhouse, Montville, ME 2012-2013

Замена порогов и последующий ремонт исторического дома на Рэндаллс-Хилл в Монтвилле, штат Мэн.В сочетании с капитальным ремонтом сарая и сотрудничеством с установкой современной кухни в эл.

Israel Demeritt-O’Kane House, Дарем, NH 2012

Полная реконструкция этого фермерского дома, каретного двора и каретного двора в федеральном стиле 1808 года. Обрамление камина, корона, перила для стульев, вагонка, ставни «индейки», окна, планка, каркас перекрытия, деревянный каркас, кирпич для очага и шифер на крыше нанесены на карту, промаркированы и сохранены целиком. Дом находится на хранении, продается.Мы опубликовали серию статей об этом процессе в нашем блоге.

Голубая гостиная, пронумерованная и очерченная

Harvey House, Бервик, NH 2012

Проектирование и строительство нового традиционного деревянного каркасного дома.

O’Brien Residence, Портленд, ME 2012

Дом в гоночном стиле на Вест-Энде Портленда, спроектированный Джоном Кэлвином Стивенсом. Мы сделали структурный ремонт крыльца и солярия наверху, а также восстановили или воспроизвели оригинальную отделку.

Hill Residence, Хэмптон-Фолс, NH 2011-2012

Дизайн и воспроизведение камина и стен из фальш-панелей из аналогичных зданий, включенных в Историческое исследование американского строительства. Пожалуйста, прочтите больше о наших исследованиях и методах строительства.

Clineff Residence, Топсфилд, Массачусетс 2012

Строительный и дренажный ремонт основного дома.

Жилой дом для бедных, Ливан, Мэн, 2011 г. — по настоящее время

Ремонт и замена порогов и ходовой части.Почтовый ремонт. Реставрация наружного фасада

Toney Gym, Йорк, Мэн 2010-2011

Этот исторический тренажерный зал был построен семьей Гудрич в 1910-х годах на берегу реки Йорк, и в нем есть бассейн в форме шины. В 2010 и 2011 годах мы отремонтировали стропильную систему в крыше монитора. Позже в том же году мы отреставрировали и перестроили 40 окон спортзала. Подробнее о процессе читайте здесь. Мы также восстановили ходовую часть, опоры и систему пола для спортзала, который находится рядом с рекой Йорк и подвержен приливным волнам.

Кушетка для спортзала, светильник 6 над 1

Как долго прослужит деревянный каркас?

Когда вы покупаете дома, вы, вероятно, заметили, что существует несколько стратегий для создания каркаса дома, но самый распространенный вариант — деревянный каркас. Или, возможно, вы живете в доме с деревянным каркасом. В любом случае, вы задаетесь вопросом, как долго на самом деле прослужит деревянный каркас? Ну вы пришли в нужное место. Используя опыт подрядчиков и исследования, мы отвечаем на этот вопрос здесь.

Деревянный каркас может прослужить от 50 до нескольких сотен лет, в зависимости от ухода и качества конструкции.Вот факторы и вопросы, которые следует учитывать при принятии решения о сроке службы деревянного каркасного дома:

  • Качество строительства
  • Периодичность ремонта и технического обслуживания
  • Местный климат

Продолжайте читать оставшуюся часть этого сообщения, чтобы узнать подробности по каждому из вышеперечисленных пунктов. Этот пост в основном посвящен жилому строительству, но также включает краткий раздел о хозяйственных постройках, таких как сараи и сараи.Мы также включаем раздел о плюсах и минусах деревянного каркаса, а также ответы на несколько вопросов, связанных с темой этого поста.

Как долго прослужит жилой дом с деревянным каркасом?

Известно, что деревянные каркасные конструкции служат сотни и даже тысячи лет. В Европе и Восточной Азии есть примеры храмов, предприятий и домов, которые не только простояли так долго, но и прекрасно выглядят при этом. Однако вас, вероятно, больше интересует, как долго прослужат обычные жилые дома с деревянным каркасом.Эта тема рассматривается в следующих нескольких подразделах.

Качество строительства

Возможно, это само собой разумеется, но более хорошо построенные дома с деревянным каркасом служат намного дольше, чем плохо построенные. Хотя есть несколько подсказок, которые опытный подрядчик или риэлтор может использовать для определения качества строительства, эта функция часто скрыта от обычного человека.

Простые способы определения качества строительства включают трещины в стенах, уровень фундамента, осмотр чердака и качество материала.Ожидайте, что хорошо построенные дома с деревянным каркасом прослужат верхний предел прогнозируемой продолжительности жизни.

Одно из распространенных мест для домов с деревянным каркасом — это большие застройки. Чтобы узнать больше о плюсах и минусах этих конкретных домов, прочитайте эту замечательную статью «Дома трактата: каковы плюсы и минусы».

Трещины в стенах

Хотя случайные трещины в гипсокартоне — обычное дело, слишком большое количество трещин вызывает тревогу. Эти трещины могут указывать на то, что дом находится вне горизонтального положения или слишком сильно смещается.Эти особенности создают нагрузку на деревянный каркас, что приводит к дорогостоящему и постоянному ремонту.

Базовый уровень

Каждый подрядчик с благими намерениями строит ровный фундамент. Однако иногда строители допускают ошибки, а иногда земля неожиданно сдвигается. В любом случае, неровный фундамент создает нагрузку на дом и начинает разъединять домашние суставы.

Этот процесс приводит к утечкам, ремонту и тому подобное. Чтобы проверить уровень, возьмите шарик или другой круглый предмет и посмотрите, катится ли он по полу.Если катится, у вас могут быть проблемы. Тем не менее, дом не на одном уровне — это не помеха. Есть тонны домов, которые теряют свой уровень и служат десятилетиями и более. Вместо этого используйте уровень в качестве индикатора, который, возможно, вам следует особенно тщательно проверять общее качество.

Инспекция чердаков и подвесных помещений

Многие службы утверждают, что перед продажей дома проводят осмотр чердака и обходного пространства. Однако доверяйте только себе или частной компании, чтобы эти проверки выполнялись тщательно и с учетом интересов покупателя.Осматривая чердаки и места для подполья, ищите повреждения, нанесенные водой, поврежденные суставы, вредителей и другие признаки плохого качества дома.

Кроме того, чердак и подъезд — два из немногих мест, где можно увидеть постройку дома без сайдинга или внутренней облицовки. Часто осмотр не вызывает никаких тревог и не дает конкретных ответов на все ваши вопросы, но помогает определить общее качество строительства дома. Это делает осмотр этих мест важным, когда вы думаете о покупке нового дома.

Качество материала

Как правило, дома, в которых используются высококачественные материалы, также имеют более высокое качество строительства. Это связано с тем, что качественные материалы стоят дорого, и первоначальный покупатель также заплатит за высококачественное строительство. Как и все эти советы, высокое качество материала — это не гарантия качественного строительства, а скорее показатель.

Периодичность ремонта и технического обслуживания

В то время как деревянная рама может длиться столетия, этого нельзя сказать о доске из ели 2 × 4, оставленной под дождем.По этой причине регулярность ремонта и обслуживания очень важна для того, как долго прослужит деревянный каркас. Чем чаще и быстрее проводится ремонт, тем меньше вероятность того, что вредители, влага и другие разрушающие условия могут взаимодействовать с деревянным каркасом дома.

Обратите внимание на качество сайдинга и кровли, а также на наличие повреждений, нанесенных водой, чтобы определить график технического обслуживания дома. Также следует спросить у покупателя и предыдущих владельцев. Важно помнить о техническом обслуживании, если вы планируете владеть домом с деревянным каркасом, который, по вашему мнению, прослужит вам долгие годы.

Как уже упоминалось, кровля — одна из наиболее важных областей, требующих регулярного ремонта и обслуживания, чтобы деревянный каркас прослужил долго. Прочтите статью о том, как долго деревянная черепица прослужит без ремонта: «Как долго прослужит деревянная крыша?»

Местный климат

Во-первых, дома с деревянным каркасом могут прослужить очень долго в любом климате. Однако погода влияет на качество строительства и частоту технического обслуживания, что потенциально приводит к более быстрому износу деревянных конструкций.В частности, обратите внимание на сильный дождь и высокую влажность. Оба эти фактора могут привести к гниению и серьезным повреждениям в плохо построенных или плохо обслуживаемых домах с деревянным каркасом.

Пристройки с деревянным каркасом

Фасады с деревянным каркасом контрастируют с домом с деревянным каркасом. Каркас сарая или сарая часто гораздо больше подвержен воздействию элементов, чем в доме. Это что-то вроде палки о двух концах. С одной стороны, очень легко увидеть неисправный или поврежденный каркас. С другой стороны, воздействие элементов на каркас значительно сокращает срок его службы.

Каркас сарая или сарая прослужит всего около ста лет. Однако при регулярном обслуживании и замене вышедших из строя плат это число может быть значительно увеличено. Местный климат также сдвигает это число вверх или вниз.

Каркасные дома — это хорошо?

Да! Деревянный каркас — классический и надежный способ каркасного дома. Древесина доступна по цене, долговечна и долговечна. Фактически, дома с деревянным каркасом предпочтительнее в районах со значительным риском землетрясений, потому что они гнутся и гнутся, а не ломаются.

Как долго длится каркас дома?

Каркас дома, как наиболее неотъемлемая часть дома, длится столько же, сколько и сам дом. Как было сказано выше, обычно это несколько сотен лет. Иногда при правильном уходе и содержании обрамление может прослужить еще дольше.

В чем преимущества и недостатки каркасных домов?

Деревянный каркас — это тип конструкции, в которой для изготовления каркаса используются большие куски дерева или бревна .Это контрастирует с распространенным типом деревянного каркаса, в котором используются габаритные пиломатериалы. Обратите внимание, деревянный каркас не означает, что дом выглядит как бревенчатый дом. У домов с деревянным каркасом есть несколько преимуществ и недостатков.

Недостатки деревянных домов в том, что их возведение занимает больше времени и они дороже, чем традиционные дома с деревянным каркасом. Иногда подорожание бывает довольно значительным. Преимущества дома с деревянным каркасом перед неподвластным времени необработанным видом конструкции.

Могут ли деревянные каркасные дома противостоять ураганам?

Да. Дома с деревянным каркасом обычно выдерживают ураганы. В районах, подверженных ураганам, существует несколько конкретных строительных норм, которые гарантируют, что дом с деревянным каркасом сможет выдержать сильные ветры. Однако убедитесь, что все двери и окна закрыты, потому что, как только ветер проникает в дом, даже самый хорошо построенный дом с деревянным каркасом может начать разрушаться.

Бетонный блок лучше деревянного каркаса?

Бетонный блок не лучше и не хуже деревянного каркаса.В чем-то бетон лучше, а в чем-то хуже. Преимущества бетонного блока перед деревянным каркасом включают лучшее шумоподавление, устойчивость к вредителям и снижение страховых взносов. К недостаткам бетонного блока по сравнению с деревянным каркасом можно отнести повышенную цену и сложность утепления бетонных блоков

.

Стальная рама лучше деревянной?

Сталь легче и прочнее дерева. Однако это также значительно дороже. Как правило, стальные конструкции используются только в очень больших коммерческих зданиях.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.