Ремонт каркасных домов – Ремонт каркасных домов как ремонт большого масштаба, так и эстетический мелкий.

Ремонт каркасных домов как ремонт большого масштаба, так и эстетический мелкий.

Главная » Тексты » Ремонт каркасных домов

Каркасные дома пользуются большой популярностью, так как их постройка занимает немного времени. По истечении времени они требуют ремонтных работ. Компания «Каркас на века» произведет ремонт каркасных домов. Это может быть как ремонт большого масштаба, так и эстетический мелкий.

Виды ремонта

Существует несколько распространенных видов ремонта в каркасных домах:

• Замена кровли, предусматривающая изменение пространства чердачного помещения
• Замена дверей и исправление ее проемов
• Изменение оконных, балконных блоков
• Ремонт перегородок и исправление стен
• Обшивка облицовочным материалом
• Ремонт напольного покрытия
• Утепление дома
• Изменение шумоизоляции

Устранение проблем

Строители могут немного схалтурить и допустить ошибку при работе с кровлей, положить тонкий слой утеплителя, что быстро приводит к протечке крыши. Необходимая толщина утеплительного материала должна быть не меньше 150 мм, это предотвращает проникновение тепла и образование влаги. Также некоторые стропила могут подвергнуться гниению и их придется заменить, усиливая накладными досками, прикрепив их болтами. На перекрытие чердачного помещения устанавливается брус с опорной конструкцией. Если гниению подвергся сам брус, его заменяют на новый и обязательно обрабатывают антисептическим средством.

Больших трудов стоит заменить балки. Для этого нужно снять утеплитель, а загнившие концы усилить накладками из дерева, хорошо обработанными специальным антисептиком. Негодные щитовые перекрытия нуждаются в замещении.

Самопроизвольное закрывание или открывание дверей может происходить из-за вертикального перекоса коробки. Верхняя часть коробки находится под углом, если дверь постоянно открывается сама. При наклоне коробки снизу она будет закрываться. Чтобы установить коробку ровно, понадобится строительный уровень или отвес. Обе петли бруса должны одинаково выступать над плоскостью, поэтому нельзя забывать о них при закреплении дверного проема крепежами.

При исправлении оконных и балконных блоков можно встретить различные дефекты. Если отсутствуют монтажные швы, то возможно, что замеры были произведены неправильно, и монтаж выполнялся без предназначенных для этого материалов. В этом случае необходимо заново снять замеры и по ним установить новое окно и откосы. Так нужно поступить, если окно заметно утоплено в стену.

В оконных блоках довольно распространенной заменой можно назвать деревянные подоконники. Они тоже подвержены процессу загнивания. Старый подоконник зачищают и обрабатывают антисептиком, но лучшим вариантом станет замена на новое дерево. При образовании зазоров между досками под окном, используется замазка, которая легко повторит силуэт щели и заполнит ее. После этой процедуры доски покрываются краской.

Балконным блоком называют перегородку между жилой комнатой и балконом. Данная конструкция состоит из окна и двери. Их материал может быть подвергнут гниению, образованию трещин и рассыханию деталей. Проблему можно решить заменой нового блока или воспользоваться реставрацией имеющегося.

При строительстве каркасного дома пол устроен немного по-другому, в отличие от стандартных построек. После возведения фундамента сразу создается пол и лишь затем стены. Следует избегать дождливой погоды до возведения крыши потому, что конструкция пола не терпит влаги. Поверхность фундамента должна быть абсолютно ровной. При необходимости нужно выполнить правильную стяжку.

Если ваш дом не будет защищен облицовочным материалом, то можно столкнуться с такой проблемой, как образование грибка. Он привод к почернению стен и перегородок. В запущенной ситуации поможет тщательная шлифовка древесины, которую необходимо выполнить до получения белого слоя. После этого дерево обрабатывается специальными защитными составами, которые имеют антисептическое действие. Возможна обработка водоотталкивающей краской.

Оказание услуг

Сотрудники нашей компании «Каркас на века» имеют большой опыт по ремонту домов. Мы учтем все пожелания клиента перед началом строительных работ. Наша фирма сотрудничает только с изготовителями качественного материала. Мы предоставим вам отчет о его использовании. Делом занимаются специалисты, которые знают, как произвести ремонт каркасных домов, чтобы он был надежным и долговечным.

Во время первой встречи обсуждаются детали, которые вы хотите получить по окончании труда и, исходя из этого, заключается контракт. Наш сотрудник даст оценку жилищного состояния вашего дома и предоставит смету с примерными ценами по будущим ремонтным работам.

Готовые проекты

На официальном сайте «Каркас на века» вы сможете увидеть на фотографиях уже готовые проекты, их площадь и цены. Мы не завышаем цены на выполнение услуг по ремонту каркасных домов, так как эта технология давно оптимизирована и проработана много раз. Ремонтные работы высокого качества выполняются в максимально быстрые сроки, чтобы доставить как можно меньше неудобств клиенту.

www.karkas-na-veka.ru

Ремонт, отделка каркасных домов Санкт-Петербург под ключ цены фото

Осуществляем ремонт и отделку каркасных домов в Ленинградской области. Благодаря большому опыту такой работы, готовы помочь в решении вопросов, связанных со всеми типами домов, построенных по каркасной технологии. Мы обладаем большим штатом специалистов и готовы предложить вам наилучшие условия сотрудничества. Если вы только строите каркасный дом или пришла пора провести его обслуживание, то просто позвоните в нашу компанию. Мы сделаем все, чтобы ваш дом вновь обрел уют и комфорт.

Преимущества работы с нашей компанией
	Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.
	«Под ключ». Все работы делает одна компания.
	Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.
	Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.
	Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.
	Качественные строительные работы благодаря 10-летнему практическому опыту. На нашем счету более 300 успешно завершенных проектов.
	Доставка материалов в пределах 50 км от КАД бесплатно
Получить бесплатный расчет сметы

Портфолио строительство домов по каркасной технологии

Коттедж площадью 150 метров кв построен по каркасной технологии. Очень просторный с уютной планировкой, на двух этажах располагаются 6 комнат и один санузел. Дом оборудован 2 входами и просторной террасой под крышей. В основании свайно-винтовой фундамент. Несущие стены из каркаса, использовалась древесина камерной сушки. Снаружи каркас обшит OSB-плитой 9 мм, утеплен экологическим материалом, оборудован гидро и паро изоляцией. Фасадная отделка из сайдинга. Материал кровли — металлочерепица.

Загородный коттедж площадью 165 метров кв. возведен по каркасной технологии. Уютная планировка, 7 комнат, 2 этажа. В основании ленточный фундамент. Утепление экологически безопасным материалом, мембранная гидроизоляция, внешняя обшивка каркаса OSB-плитой 9 мм. Внешняя отделка сайдингом (имитация бревна). Крыша — металлочерепица.

Одноэтажный дом площадью 153 кв. метра выполнен по каркасной технологии. Уютная планировка, два входа. Фунаамент ленточный. Для строительства каркаса использовалась древесина только камерной сушки. Обшивка каркаса листом OSB 9мм. Утепление стен в три слоя качественным экологическим утеплителем. Внешняя отделка — виниловый сайдинг. Крыша — металлочерепица.

Уютный одноэтажный коттедж площадью 183 кв. метра выполнен по каркасной технологии. Дом имеет два входа и небольшую террасу. В основании свайно-винтовой фундамент. Каркас выполнен из дерева камерной сушки и обшит листом OSB 9 мм. Внешние стены утеплены экологически безопасным материалом, оборудованы гидро и пароизоляцией. Фасад отделан сайдингом, материал крыши — металлочерепица.

Двухэтажный каркасный коттедж площадью 125 метров кв. Имеет два входа, один из которых с небольшой террасой, 4 комнаты, 1 санузел.  Комплект дома выполнен из древесины только камерной сушки. Наружные стены обшиты OSB-плитой 9мм, утеплены безопасным экологическим материалом, защищены гидро и пароизоляцией. Крыша двускатная€, покрыта металлочерепицей. Внешняя отделка виниловым сайдингом. В основании свайно-винтовой фундамент.

Комфортный дом в классическом стиле площадью 200 метров кв. построен по каркасной технологии. Основной материал — древесина камерной сушки. Древесный каркас обшит плитами OSB 9 мм. В доме 6 комнат, 2 санузла, сауна, 2 входа, терраса. ¬ основании свайно-винтовой фундамент. Отделка фасада выполнена качественным виниловым сайдингом. Материал кровли- металлочерепица .

Великолепный загородный коттедж выполненный по каркасной технологии. Площадь строения 145 метров кв. Дом имеет два этажа, два входа, один из которых с террасой. В основании ленточный фундамент. Несущие стены выполнены из каркаса, обшиты OSB-плитами 9 мм, утеплены экологически чистым утеплителем. Фасадная отделка из сайдинга. Материал кровли — металлочерепица.

Двухэтажный каркасный дом площадью 165 метров кв. В основании ленточный фундамент. Основной материал дерево камерной сушки. Несущие стены утеплены, оборудованы мембранной гидрозащитой и пароизоляцией. Крыша двускатная, материал кровли — металлочерепица. Фасадная отделка выполнена облицовочной плиткой.

Величественный коттедж площадью 230 метров кв построен по каркасной технологии. Дом оснащен двумя входами, имеет два полноценных этажа, 6 комнат и 2 санузла. В основании свайно-ленточный фундамент. Несущие стены и перегородки из древесного каркаса камерной сушки. Наружные стены обшиты OSB-плитой 9 мм, утеплены экологически безопасным материалом, защищены от влаги мембраной высшего качества. Материал кровли — металлочерепица. Внешняя отделка — виниловый сайдинг.

Каркасный загородный дом площадью 198 метров кв. в два этажа с гаражом под одной крышей. Просторный комфортный коттедж для постоянного проживания, оборудован 2 входами, один из которых с небольшой террасой. Несущие стены и перегородки выполнены из деревянного каркаса камерной сушки. Внешняя отделка виниловым сайдингом. Крыша двускатная выполнена из металлочерепицы. В основании свайно-винтовой фундамент.

Виды работ отделке каркасных домов

Готовы предложить своим клиентам различные варианты отделки «каркасников». В нашей компании можно заказать наружную облицовку фасада:

• стеновыми панелями;
• сайдингом;
• штукатуркой;
• блок-хаусом.

Мы работаем со всеми современными материалами. Наши сотрудники постоянно проходят курсы повышения квалификации. Это особенно важно в современных условиях. Ведь новые технологии появляются практически каждый день. И для работы с ними необходимы специальные знания.

Мы готовы вам предложить не только внешнюю, но и внутреннюю отделку дома: гипсокартоном, ОСП-плитами, имитацией бруса и обоями.

Цены на строительство по каркасной технологии

«Коробка дома» (стены, кровля, стяжка)	от 5,5тыс.руб/м2
«Коробка дома» + «под черновую отделку» (стены, кровля, дверь + окна, утепление кровли, перегородки, лестница)	от 6,5тыс.руб/м2
«Коробка дома» + «под чистовую отделка» (стены, кровля, дверь + окна, утепление кровли, перегородки, лестница + электропроводка, отопление, водоотведение)	от 8тыс.руб/м2
Дом «под ключ»	от 12тыс.руб/м2
При строительстве дома с нашей компанией — проектирование осуществляется бесплатно!

Заказать расчет сметы

Этапы ремонта каркасного дома

Виды работ по улучшению загородного каркасного дома зависят от того, какой тип ремонта вы собираетесь использовать. При капитальном ремонте наши сотрудники проведут:

• Осмотр деревянного каркаса и восстановление его элементов.
• Ремонт кровли и устранение повреждений в фундаменте.
• Замену инженерных коммуникаций.
• Восстановление полов, потолков и отделки.

При косметическом ремонте мы устраним мелкие повреждения и восстановим декоративную отделу.

Преимущества ремонта и отделка каркасных домов от нашей компании

Каркасный дом — это современный и практичный способ получения комфортного и функционального места жительства. Чтобы увеличить долговечность каркасного дома необходимо периодически проводить его обслуживание. Такую работу лучше доверить профессионалам. Мы готовы предложить свои услуги и отремонтировать вышедшие из строя элементы «каркасника». Обладая большим опытом и штатом настоящих специалистов, проведем все работы быстро и профессионально. Закажите ремонт и отделку каркасных домов прямо сейчас! Просто позвоните нам!

karkasnyedoma-spb.ru

как поднять и передвинуть каркасник своими руками

Каждый дом эксплуатируется по-разному, поэтому со временем придется организовать комплекс ремонтных работ, чтобы устранить физический и моральный износ элементов. Исходя из этого, ремонт каркасного дома бывает капитальным, текущим и планово-предупредительным.

Типы ремонта в зависимости от проблемы

Однако это не все возможные классификации. Можно сгруппировать ремонты каркасных домов с акцентом на конкретную проблему:

• реставрация стен и перегородок;
• исправление дверей;
• ремонт балконных блоков;
• обновление звукоизоляции;
• восстановление теплоизоляции;
• починка кровли;
• замена нижнего венца;
• ремонт фундамента.

Важный момент: каждые пять лет нужно обследовать внешнюю сторону каркасного дома на предмет целостности и внешнего вида. Если наружная часть стены при строительстве осталась без отделки, материал темнеет и требует косметического вмешательства.

Подъем каркасника домкратом: ремонтируем фундамент

Когда возникает необходимость ремонтировать фундамент или менять нижний венец здания, дом приходится поднимать. Расскажем подробнее о том, как правильно поднять каркасный дом, не допуская опасных ошибок новичков.

Инструменты для работы

Обычно это делают с помощью домкрата и вспомогательных инструментов:

• гидравлического домкрата, подъемная сила которого равна четверти массы дома или больше;
• подкладок шириной от 20 см;
• страховочных подставок с возможностью регулировать высоту;
• ключей и отверток для разъединения окладного венца от фундамента;
• если у вас столбчатый или свайный фундамент, понадобятся деревянные щиты высокой прочности для размещения домкратов;
• если фундамент ленточный, плитный или железобетонный ростверк, нужна цепная пила по бетону, для металлического ростверка — болгарка с диском по металлу.

Как поднять и опустить каркасный дом

Алгоритм работ при ремонте каркасного дома в зоне фундамента выглядит так:

1. Необходимо отключить коммуникации (водоснабжение, канализацию, электричество, газ, систему отопления).
2. Разрезать все трубы и провода, чтобы они не мешали подъему конструкции.
3. Приготовить место для домкратов. Предусмотреть расстояние от угла от метра до двух, шаг между домкратами — от 3 до 4 метров.
4. Произвести установку домкратов и открепить от фундамента нижний венец.
5. Приподнять каркасный дом и проставьте подпорки. Процесс проводится очень постепенно, буквально на 4—5 см за раз на одном домкрате, сразу подкладываются тонкие планки с заменой на более толстые, а потом и на подпорки.
6. Отремонтировать фундамент или заменить нижний венец.
7. При постепенном демонтаже подпорок опустить каркасный дом на место. Обратный процесс также проводится медленно и плавно, по миллиметру, с вытаскиванием тоненьких планок по одной.

Как избежать ошибок при подъеме деревянного дома

Не знаете, как правильно поднять каркасный дом, поскольку не обладаете большим опытом? Прежде всего избегайте следующих ошибок и их последствий:

• не забудьте отсоединить нижний венец от фундамента, иначе окладной венец расколется;
• поставьте домкрат максимально устойчиво, потому что весь дом может «съехать» относительно фундамента;
• не тяните одну сторону вверх без компенсации с другой стороны, — если расхождение превысит 5 см, дом перекосится, а окна и двери заклинит;
• обязательно пользуйтесь «пятками» — прокладками между венцом и домкратом, чтобы уменьшить давление;
• применяйте широкие подкладки и сварные треугольные «козлики», которые регулируются по высоте; для правильного подъема каркасного дома подойдут автомобильные «козлики» с 4 ножками.

Как передвинуть каркасный дом

Теперь вы знаете, как поднять щитовой дом, но иногда возникает необходимость его перемещения. Например, в случае близкого расположения к границе участка, вне ваших законных владений, около газовой трубы и т. д.

С технологией лучше всего знакомы специальные компании по услугам передвижки домов и сооружений. Они закладывают новый фундамент высокого качества и на любое расстояние, без разборки и демонтажа, передвигают каркасно-щитовые здания. И если новая стройка занимает от месяца до трех, то передвижка готового дома требует нескольких суток или недель, а то и вовсе одного дня.

Итак, как передвинуть каркасный дом, пошаговая инструкция:

1. Убрать с полок и шкафов бьющиеся предметы, раскрыть межкомнатные двери.
2. Поднять все сооружение на полметра вверх и завести под каркасник рельсы.
3. Завести между домом и рельсами большое количество труб диаметром 57 мм.
4. Дом опоясать тросом, углы в местах стыка с тросом защитить уголком 10х10 см.
5. Винтовую сваю диаметр 102 мм с толщиной стенки 6 мм установить на двухметровую глубину, прикрепить монтажно-тяговый механизм, переставить рельсы и трубы.

На финальном этапе необходимо подложить гидроизоляционные материалы, вынуть трубы и спустить дом на новый фундамент.

Видео: как передвинуть каркасный дом

Закладка Постоянная ссылка.

pro-karkas.ru

Обслуживание каркасных домов связанных с ремонтом, переделкой, модернизацией, обработкой и другим обслуживанием готовых домов.

Главная » Тексты » Обслуживание каркасных домов

Российская компания «Каркас на века» возводит и каркасные дома в Москве, в Подмосковье и Московской области на любой вкус и кошелек. Имеется большая база выбора типовых и готовых решений одноэтажного и многоэтажного строительства. Так же имеется возможность для индивидуальных проектных решений под ваши требования и пожелания.

 Мы занимаемся возведением крепких и долговечных построек, кардинально отличающихся от большинства предложений современного рынка строительства каркасных домов. Наши дома не являются «летними» утепленными домиками, это полноценный теплый дом пригодный для полноценного зимнего проживания. Так же производим обслуживание каркасных домов после их постройки.

 Наша компания не экономит на своих клиентах, поэтому наши дома выдерживают все тяготы российского климата долгое время. Можно производить строительство каркасного дома постепенно или этапами, полностью с помощью нашей компании или что-то даже делать своими руками при этом недорого. Индивидуальный поход к каждому клиенту позволяет подобрать лучший вариант по стоимости и комплексности работ и обойтись в постройке дома без кредитных средств.

 Каркасные быстровозводимые дома хороши тем что при наличии фундамента его можно возвести в очень короткий срок и минимальным уровнем затрат на его установку. Использование качественных материалов позволит сделать дом надежным, теплым не уступающим цельным деревянным и кирпичным аналогам.

 Постройку такой конструкции можно разделить на несколько этапов, если вы не можете позволить себе сразу готовое решение. Есть несколько вариантов точек остановки постройки дома:

• фундамент + каркас + крыша;
• фундамент + каркас + крыша +наружная обшивка + ветрозащита;
• фундамент + каркас + крыша +наружная обшивка + ветрозащита + смонтированные и утепленные пол и потолок + перегородки

 Обслуживание каркасных домов

Так как любой дом со временем требует внимания. Компания предлагает ряд услуг, связанных с ремонтом, переделкой, модернизацией, обработкой и другим обслуживанием ваших готовых домов.

Строительство проходит в несколько этапов:

Возведение качественного основания – наиболее важная и ответственная задача, чем постройка самого каркасного здания. Ведь от характеристик устойчивости, прочности и надежности основания будет зависеть долговечность всей в дальнейшем проделанной работы по строительству. Обуславливается множество факторов:

• геология на участке строительства;
• глубина залегания грунтовых вод;
• масса строения;
• сезон жительства в доме;
• регион, месторасположения стройки;
• снежные нагрузки;
• нагрузки от ветра.

 В России лидерство при возведении домов по технологиям каркасного возведения принадлежит свайному основанию. Он легок в монтаже, не требует большого денежного и материального вложения, при правильном расчете и постройке, он надежен, долговечен и дает равномерную нагрузку на грунт по всей площади фундамента.

 Нижнее основание и пол

Начальным слоем должен идти пропитывающий гидроизоляционный материал, пока он не высох, на него можно прикрепить слой сухого рулонного материала. Но под каркасное строительство используют несколько слоев такой технологии.

 Затем производится монтаж досок, так называемых лежней. Они должны быть высушенными, защищенными специализированными пропитывающими составами. Края лежней ровняются по внешнему краю фундаментной плиты. В нужных частях сверлятся технологические отверстия для креплений к фундаменту. Затем укладывается следующий слой досок. Их устанавливают способом, что стыки с первым рядом перекрываются, получая импровизированный замок.

 Затем к лежням прикрепляются обвязочные части досок. Они устанавливаются на ребро. Ровняются по внешнему краю фундаментной плиты, прибиваются гвоздями с промежутком не более полуметра. Далее следует монтаж лаг и перемычек пола для надежности конструкции.

 Панели стен

Есть два варианта монтажа стен при таком строительстве: 

Первый, это полная сборка стен в здании компании с дальнейшей установкой готовых деталей по месту на фундаменте. 

Второй, заключается в постепенном возведении стен на месте расположения будущего дома с учетом всех особенностей фундамента.

 Стропила и материал покрытия

В домах с каркасной технологией наиболее часто встречающиеся это простые двускатные или мансардные крыши. Их строение почти ничем не различается. Единственное ограничение — это вес материала, он должен быть крепким и прочным, при этом одновременно легким и надежным, нагрузку от которого смогут выдержать опорные конструкции и деревянные перекрытия.

Как строить удобнее? Зависит только от ваших пожеланий и возможностей, региона в котором вы располагаетесь и климатических условий.

 Обслуживание каркасных домов во многом дешевле и легче чем у их аналогов цельных деревянных, кирпичных, пенобетонных, бетонных и других аналогов. При этом они обеспечивают меньшие затраты по времени возведения постройки и стоимости материалов, не уступая при этом по качеству и теплоте в зимний период. Такой дом возможно возвести в одно лето и не уйти при этом в глубокий денежный кризис.

www.karkas-na-veka.ru

Ремонт каркасного дома

Ремонт каркасного дома

Каркасные строения отличаются долгим сроком службы, но только в том случае, если за ними регулярно и правильно ухаживают на протяжении всего срока эксплуатации. Профилактические работы должны проводиться периодически – каждые 3-5 лет, можно и несколько реже, если дом новый и не доставляет проблем своим жильцам. Выполнить ремонт любой сложности вам помогут специалисты ООО «ПРОЕКТСТРОЙ-П».

Ремонтные работы от компании ООО «ПРОЕКТСТРОЙ-П»

Наша компания оказывает широкий спектр услуг по ремонту и строительству коттеджей. Вы можете заказать:

1. Облагораживание фасадов;

2. Реставрацию крыши, перекрытий и прочих конструкций;

3. Ремонт полов с заменой сгнивших элементов, монтаж напольного покрытия;

4. Заполнение пустот в стенах, которые образовались после усадки утеплителя;

5. Косметический ремонт;

6. ООО «ПРОЕКТСТРОЙ-П» выполняет и другие виды работ, стоимость которых можно уточнить в нашем офисе или по телефону.

Доверять ремонт каркасного дома небольшим организациям, которые до сегодняшнего дня никак не проявили себя на рынке оказания ремонтно-строительных услуг не рекомендуется по ряду веских причин. Во-первых, мастера могут оказаться недостаточно квалифицированными, что приведет к нарушению технологического процесса. А во-вторых, не всегда мелкие фирмы используют достаточно качественные материалы, чтобы удешевить затраты без снижения стоимости услуг.

 Компания ООО «ПРОЕКТСТРОЙ-П» использует самые современные материалы, которые пользуются популярностью по причине высокого качества и демократичной цены. Вы можете выбрать из предложенных нами вариантов то, что нравится именно вам. Если вы хотите отделать дом по самым современным технологиям с применением дорогих материалов – обращайтесь к нам! Мы готовы сделать как классический недорогой, так и евроремонт каркасного дома.

 Помимо ремонта мы можем выполнить диагностические работы, направленные на выявление скрытых дефектов конструкции, например, полов, крыши или стен. После этого станут ясны объемы, а также получится рассчитать более точную стоимость и сроки ремонта. Мы готовы проконсультировать вас по любому вопросу по телефону или на нашем сайте, также ждем вас в нашем офисе, который располагается в городе Пушкино. В нашей команде вы встретите не только строителей, но и талантливых дизайнеров, которые помогут разработать внутренний и внешний дизайн!

 Перейти к:

 

Позвоните нам
+7(495)665-15-42
Мы приедем и отремонтируем Ваш каркасный дом

 

proectstroy-p.ru

Каркасный дом — Про ремонт

Строительство каркасного дома

Стоит ли строить каркасный дом?

Вопрос достаточно неоднозначный и интересный.

С одной стороны, в наших широтах гораздо привычнее более «монументальные» строения из кирпича, бруса или хотя бы газосиликата или пеноблока …

Не распространено у нас каркасное строительство и очень многие считают, что подобные дома холодные.

Да и вообще «ЭТО» домом не считают.

Но ведь уже более пятидесяти лет такая технология пользуется популярностью в Северной Америке и Канаде, а климат там достаточно схож с нашим.

Предлагаем вашему вниманию реальный опыт строительства, отделки и эксплуатации каркасного дома молодой семьей из Беларуси, проживающей в пригороде Минска.

Дом был выстроен и полностью оборудован частично силами наемных рабочих — фундамент, коробка дома, коммуникации, кровля и наружная отделка и усилиями хозяев — отделка внутренней части дома.

Весь процесс занял один год, от приобретения участка до переезда в готовую постройку.

---

Итак…

Начало

В результате долгого обсуждения и рассмотрения различных вариантов было принято решение строить семейный каркасный дом с мансардой по канадской технологии.

Строиться полностью своими силами мы не решились, и основные моменты было решено «отдать» профессионалам. А мы же брали «на себя» всю внутреннюю отделку.

Теперь начинаем поэтапное описание всего процесса — от фундамента до переезда.

---

Заливка фундамента

Работы по фундаменту начались в апреле.

Дом мы решили строить без подвала, так как «лишних» двадцать тысяч долларов за «подземелье» мы не были готовы выложить.

Так как основное преимущество каркасных домов их относительно малый вес, то мощный фундамент им не требуется.

Мы остановились на ленточно-ростверковом виде.

Глубина траншей составила около сорока сантиметров, ширина тридцать, над землей выгнали тоже на тридцать.

Ростверки имели глубину около полутора метров (заглублены ниже линии промерзания).

Располагались по углам и по периметру на расстоянии полутора метров друг от друга.

На всю конструкцию фундамента пошло около двенадцати — тринадцати кубов бетона марки «М200».

После полного застывания засыпали «ленту» песком и утрамбовали вибрационной плитой.

Уложили гидроизоляцию и связали армирующую сетку в месте, отведенном под гараж.

Залили черновую стяжку.

Из-за того, что фундамент у нас был невысокий, дом стало нужно как — то подымать над землей.

Решено было использовать бессерные декоративные блоки, с последующей засыпкой песком вровень с блоками и трамбовкой виброплитой.

После залили черновую стяжку.

На фундамент уложили рубероид в качестве гидроизоляционного слоя, и на раствор смонтировали блоки.

Сверху на блоки нанесли наплавляемую гидроизоляцию, потом мягкую подложку и поверх на анкерах закрепили мауэрлаты, обработанные гидроизоляционной смолой.

Все это «закроет» влагу, идущую от земли и предупредит загнивание древесины.

Всю сантехнику и канализацию под домом нужно спроектировать заранее и заложить в фундамент под стяжку все необходимые для туалета и кухни трубы.

---

Сборка каркаса

Приступаем к основному этапу — сборке каркаса дома.

Все стены собираются по отдельности на земле в соответствии с чертежом.

Расстояния между опорными стойками — шестьдесят сантиметров.

Такая удаленность высчитана с учетом закладки утеплителя.

Перемычки между стойками устанавливаются в перемежающемся порядке и с учетом размеров OSB-плит.

Каждая плита должна идеально стыковаться по стойке и перемычке, в противном случае она будет шататься, и конструкция потеряет жесткость.

Высота этажей по три метра.

Балки перекрытия использовались комбинированные.

Хлипкие и неказистые на первый взгляд, эти балки казалось, не выдержат совершенно никакой нагрузки.

Но, как выяснилось практическим путем, они совершенно не провисают.

Процесс производства комбинированных балок довольно прост:

• в двух досках сечением 9×4,5 сантиметра режутся пазы
• полоса OSB-плиты шириной в тридцать сантиметров вставляется в пазы между двумя досками и крепится на пур — клей
• конструкция фиксируется струбцинами до полного высыхания клеевого состава

Зашиваем стены в первом этаже снаружи сантиметровой OSB-плитой.

При строительстве второго этажа оказалось, что фронтон шириной в шесть метров спокойно могут поднять четверо рабочих без применения вспомогательной техники.

Удивительно.

Кровля у нас будет достаточно сложной формы.

Состоит она из одиннадцати плоскостей.

Времени на сборку стропильного каркаса ушло достаточно много.

Но, оно того стоило!

В системе каркасной постройки важное место занимают изоляционные пленки.

Мы использовали пароизоляционную, ветрозащитную и влагозащитную.

Пароизоляция крепится изнутри каркаса к внешним перегородкам по периметру всего строения. Она не дает влаге «мочить» утеплитель внутри стен.

Защита от ветра и влаги крепятся на кровлю.

В гидрозащитной пленке (красная) есть возможность выхода влаги из утеплителя. И она укладывается в мансарде, по участкам кровли, где заложен утепляющий слой.

Остальная часть кровли прокладывается ветрозащитной пленкой (белого цвета).

Она ничего не пропускает, а просто защищает от ветра.

Выбирая кровельный материал, мы рассматривали варианты:

• металлочерепица
• битумная черепица
• керамическая черепица

Металлочерепица — самый дешевый вариант, но в жару сильно греется и очень пропускает шум во время дождя.

Битумная дороже, и для нее потребуется всю кровлю зашить OSB-плитой. Но при этом она бесшумная и достаточно долговечная.

Керамика — дорогая. Долговечная, практически идеальная во всех отношениях, но слишком дорогая.

Остановились мы на гибкой битумной черепице.

Гидроизоляцию на черновую стяжку мы уложили своими руками.

Использовали горелку с газовым баллоном на пятьдесят литров.

Ушло на работы два дня.

Утепляем стены и зашиваем их изнутри OSB-плитой.

Под теплые полы закладываем «Пеноплекс» (экструдированный пенополистирол).

Толщина три сантиметра.

Укладываем в два слоя.

Об отоплении мы задумывались еще на этапе проектирования.

Выбор стоял между радиаторами и теплым полом.

Так как полы первого этажа мы собирались делать из плитки, то смонтировать теплые полы однозначно было разумнее установки радиаторов.

Это выходило немного дороже, чем батареи. Но, чтобы «прогреть» дом до двадцати четырех градусов, в теплый пол потребуется «влить» воду температурой тридцать пять градусов, а в радиаторы сорок пять.

Поэтому выгоднее один раз переплатить на установке чем все время переплачивать на подогреве воды.

И вообще, ходить босыми ногами в зимние холода куда приятнее по теплой плитке.

---

Устройство канализации

С устройством канализационного колодца у нас произошел «пренеприятнейший случай».

В день, когда мы запланировали монтаж обоих колодцев, с самого утра полил проливной дождь.

Бетон намок и кольца стали хрупкими.

Потихоньку мы собрали первый колодец из трех колец.

А ливень все не стихал.

Далее приступили ко второму колодцу.

К тому времени дождь лил уже больше четырех часов.

Два кольца мы «с боем» установили.

Осталось последнее.

А оно уже дало трещину при предыдущих поднятиях, и шансы, что оно или сорвется, или развалится, были очень высоки.

Но все же, мы решились.

Подцепили на чалки и стали помаленьку подымать над ямой.

Минута — раздался треск и оно рассыпалось.

С полчаса мы могли успокоиться от смеха, видимо, это уже что — то истерическое было.

А спустя пару дней мы это кольцо «раздолбили» кувалдами и залили бетоном, получилось полное соответствие требованиям СЭС.

Далее процесс шел уже без «сюрпризов».

И в итоге мы получили нормальную качественную канализацию.

---

Внешняя отделка

Основная проблема, как закрепить на деревянных стенах фасадный утеплитель, была решена благодаря обширному опыту моего отца.

Сложность в том, что дерево материал подвижный, и любой клей рано или поздно отстанет.

Отец, столяр по специальности, всю жизнь работает с профессиональной монтажной пеной.

Строители сразу хотели отказаться, так как никогда не монтировали утеплитель на пену, и гарантии, что все получится, не давали.

Но мы взяли ответственность на себя.

И, как выяснилось, не прогадали.

Когда при покраске дома, через полгода, нужно было вырезать кусок ваты, его еле — еле удалось «отковырять».

После штукатурки «по-черному» наш дом стал выглядеть вот так.

---

Внутренняя отделка

Вся внутренняя отделка делалась нашими собственными руками.

Основным «знающим» выступал мой отец.

Он уже много лет уже занимается внутренней отделкой, да и сам я за период стройки освоил специальности и электрика, и маляра, и штукатура.

Стены зашили листами гипсокартона.

В спальне мы решили поклеить обои.

Выбрали черно-белый стиль.

В принципе, почти никто не верил, что затея удастся.

Такой дизайн был полностью идеей жены.

Но, потом, все наши гости, оценили наше творчество.

Приступили к полам.

Положили на кухне и в холле плитку.

А в спальне ламинат.

Собрали лестницу на мансардный этаж.

И вот, опять в апреле, мы переехали в наш дом.

Фасад нам доделали уже когда мы постоянно проживали здесь.

Вот так он стал выглядеть после окончания фасадных работ:

Итак, наш дом:

Площадь сто шестьдесят квадратных метров.

Гараж — двадцать пять.

Кухня столько же.

Четыре жилые комнаты находятся в мансарде.

Их площадь по двадцать — двадцать пять метров.

Ванных у нас три, по одной на этаж и маленькая с выходом из спальни.

Водоснабжение из собственной скважины.

Канализация — септик.

На первом этаже теплые полы, в мансардном — радиаторы.

Отапливаем дом котлом «Kostrzewa» работающим на пеллетах.

При загрузочном бункере в двести килограмм автономность котла — от недели до десяти дней зимой и до месяца летом, когда нужна только горячая вода.

---

Небольшой экскурс по «внутренностям» нашего жилища:

Спальня

Кухня

Вид из окна кухни

Ванная возле спальни

Лестница в мансарду

Холл с лестницей

---

---

Поделиться статьей:

Статьи по теме Каркасный дом

Комментарии

Добавить комментарий

pro-remont.org

Старый каркасный дом: сносить нельзя восстановить. Где поставить запятую?

Достался в наследство старый каркасник? Охватывает страх и ужас, глядя на него? Не знаете, что делать с таким «подарком»? Сносить или пытаться восстановить? Для начала давайте изучим следующие цифры, а потом будем принимать решение. Только подумайте, великобританская Ассоциация по каркасному строительству провела исследование. Согласно его результатам выяснилось, что этой технологии отдают предпочтение около 70% жителей продвинутых стран. Среди лидеров – Канада и США (90%), Швейцария (80%) и Шотландия (75%).

Преимущества каркасного строительства

Содержание статьи

Неужели они настолько глупы, что отказались от возведения кирпичных или монолитных домов? Вовсе нет. Они знают, что делают. Конструкция возводится за 5 месяцев, она не нуждается в сооружении мощного фундамента, а при желании можно настроить второй этаж или добавить пару-тройку комнат.

«Что американцу хорошо, русскому – смерть»???

«НО У НИХ ДРУГОЙ КЛИМАТ. НАМ ЭТО НЕ ПОДХОДИТ. И ВСЕ», – скажите вы в один голос. «ДА ЧТО ВЫ?», – с удивлением бы ответили специалисты! Вы знали, что эксплуатационный срок каркасного дома составляет как минимум 50 лет? А то, что он с легкостью выдерживает температуру от -60С до +60С?  Ему ни по чем снегопады и сильные порывы ветра. А отопление – это вообще отдельный пункт. Затраты на энергоносители по сравнению с кирпичным домам ниже процентов на 20%. И то, что вам достался такой презент от деда означает одно – вам крупно повезло.

Что же делать со старым каркасником

Но вернемся к вашему состоянию. Перед вами стоит обветшалый дом, продуваемый ветром со всех сторон… Участок зарос  травой и деревьями. Приоткрытая дверь тихонько поскрипывает. Вам страшно зайти в него. А как жить? Прямо, как заброшенный дом из фильмов ужаса. И вы думаете, где же поставить запятую в следующей фразе : «СНОСИТЬ НЕЛЬЗЯ ВОССТАНОВИТЬ». И больше склоняетесь к сносу… Или хотя бы к продаже чтобы выручить хоть какие-то деньги…

А ЗРЯ! Ваш каркасник заберут с руками и ногами. Прямо завтра. А может, и сегодня. Ведь люди знают, что все восстанавливается и его можно вернуть к нормальному виду и состоянию даже за 1 неделю. При небольших затратах. Как? Читайте далее!

Давайте посмотрим на ваш каркасник с другой стороны. Наверняка, ему уже лет 50… А если бы вам достался в наследство обычный кирпичный дом? Разве там не нужно ли было делать ремонт? Утеплять? Приводить в порядок? То-то же. Но идем далее. У вас есть 2 варианта: реконструкция или обновление.

Реконструкция:

1. Вы обращайтесь в строительную компанию и говорите о своих пожеланиях и указываете предполагаемый бюджет.
2. Специалисты готовят проект будущего дома. Он может включать в себя дополнительные комнаты, этажи, мансандру и пр. При желании можно полностью изменить конструкцию.
3. Поднимается фундамент (если это необходимо), каркас собирается заново и обшивается плитой ОСП.
4. Далее переходим к крыше. Укладывается металлочерепица.
5. Выполняются внутренние работы.

Новый дом готов.

Обновление

1. Утепление. Наверняка, за 50 лет старый утеплитель пришел в негодность и уже не выполняет свои функции. Лучше всего отдать предпочтение минераловатным утеплителям. Они наиболее паропроницаемы. Хотя подойдет и эковата, карамзит, пенопласт и пр. Почему так важно утепление? Оно защитит ваш старый каркасник от ветра и сквозняков, улучшит теплоизоляционные и шумоизоляционные характеристики.
2. Обновление фасада. Вариантов наружной облицовки много. Это влагостойкая фанера, вагонка, плоский асбестоцементный лист и пр. Все зависит от ваших личных предпочтений.

После этого ваш старый дом станет новым. Живите в нем и наслаждайтесь жизнью.

fastbuildings.ru