Ремонт кровель мягких – Ремонт мягкой кровли: технология проведения работ

Содержание

Ремонт мягкой кровли в Москве

Наша компания выполняет ремонт мягкой кровли по эффективной и проверенной технологии. Кровля, отремонтированная по нашей технологии, будет служить до 30 лет. При этом, мы не делаем демонтаж старого покрытия, что существенно сказывается на стоимости работ.

Для выбора технологии и расчета стоимости выполнения ремонта мы осуществляем бесплатный выезд на объект.

На объекте мы выявляем дефекты, производим замер фактических размеров объекта и обсуждаем с Заказчиком возможные варианты выполнения ремонтных работ.

В зависимости от изначального проектного решения, состояния кровельного пирога и требований заказчика мы определяем объем работ и материалы по ремонту.

Кровля из рулонных материалов, является одним из самых востребованных и доступных видов, используются для ремонта и покрытия крыш зданий. Ее высокая популярность обусловлена относительно низкой ценой и простотой монтажа. Данный материал, несмотря на все свои достоинства, имеет ряд недостатков, главным из которых является невысокий показатель долговечности и потребность в проведении периодического обслуживания.

От качества ремонта мягкой кровли в значительной мере зависит ее долговечность и расходы на последующее обслуживание. Некоторые владельцы зданий доверяют такую деятельность недобросовестным подрядчикам и неквалифицированным работникам, в надежде сэкономить, но такая позиция в корне не правильна и ведет к огромным расходам в будущем и капитальному ремонту крыши здания.

Ремонт мягкой кровли имеет свою сложную специфику и требует участия квалифицированных специалистов высокого уровня. Наша компания специализируется на кровельных работах и предлагает высококлассные услуги на самых выгодных условиях. Мы имеем огромный опыт работы в сфере и безупречную репутацию на рынке, что позволяет нам гарантировать выполнение всех обязательств перед заказчиком в предельно сжатые сроки и по оптимальной среднерыночной стоимости.

Сотрудники нашей фирмы могут найти оптимальный вариант решения задач любого уровня с максимальной выгодой для клиента.

Типы ремонта мягких кровельных покрытий

Основная градация состоит из 3 категорий. К ним относят:

Аварийные работы, которые включают процедуры экстренного характера для устранения критического состояния покрытия и восстановления ее эксплуатационных свойств. Основная деятельность заключается в замене настила на поврежденных участках. При таких работах реконструируется до 20% общей площади.
Текущий ремонт мягкой кровли относится к плановым мероприятиям и проводятся с определенной периодичность. Специалисты рекомендуют производить его не реже, чем 1 раз в году. Такая категория работ подразумевает охват до 40% площади крыши. Текущий ремонт может быть фрагментарным или полным, с использованием перекрытия участков по старым слоям. Полноценное перекрытие считается наиболее эффективное и долговечное.

Капитальный ремонт кровли может понадобиться при обнаружении критических повреждений, когда необходима замена более 40% всей ее площади. Такие работы включают снятие предыдущего слоя и укладку нового. Также часто необходима замена флюгарок, перекрытий, свесов, сушка или замена утеплителя и т.д. Цена ремонтных работ при таком подходе достаточно высокая и складывается из множества моментов, но в то же время, это дает максимальную гарантию качественного устранения проблем.

Специалисты нашей компанией накопили богатый опыт оказаний услуг в этой сфере и готовы качественно и быстро выполнить задачи любого уровня сложности.

Специфика ремонта мягкой кловли

На современном рынке существует множество видов кровельных покрытий, которые обладают своими недостатками, достоинствами и различной спецификой.

Основные виды и особенности:

Рулонная или наплавляемая мягкая кровля

Данный вид мягкой кровли производится в рулонах и включает в свой состав толь, пергамин, рубероид, и современные битумные или полимерно-битумные материалы на основе стеклохолста, стеклоткани или полиэстера. Очень легкий в монтаже и отличается относительно низкой ценой. При монтаже полотно разогревается при помощи горелки и просто клеится к крыше. Ее монтаж можно проводить при любых погодных условиях включая зимнее время.

Современные рулонные наплавляемые материалы имеют срок службы до 30 – 35 лет. Ремонт мягкой кровли рулонного типа из недорогих материалов, типа стеклоизол на стеклохолсте – это распространенное явление, причиной ее популярности является низкая стоимость. Сам стеклоизол не отличается высокой долговечностью и восприимчив к внешним воздействиям.

В процессе текущего ремонта проводится вскрытие пузырей, чистка водоприемных воронок, восстановление парапетного покрытия, герметизация швов, и замена карнизного свеса. Поврежденные места очищают и основательного грунтуют, после чего укладывают один или несколько слоев нового рулонного материала.

Капитальные работы включают в себя: полный демонтаж старых слоев, очистку поверхности и укладку нового настила. В отдельных случаях требуется выполнение стяжки и выравнивание крыши.

Мембранная мягкая кровля

Такой тип кровли изготавливают в форме мембраны из полимерных соединений. На данный момент такое решение считается наиболее надежным и долговечным. Срок службы материала может достигать 50 лет. В большинстве случаев мембранная мягкая кровля востребована для крыш большой площади: производственные цехи заводов, склады, ангары и т.д. Мембранное покрытие не склонно к окислению и невосприимчиво к температурным перепадам, внешним воздействиям и возгоранию.

Ремонт мягкой кровли из полимерных мембран основывается на герметизации швов при помощи сварки, из-за особенностей крепления мембран такой материал может давать небольшую просадку. Также возможна герметизация швов с помощью искусственной адгезии, что происходит при проклейке стыков специальной рулонной летной или специальным клеем. При механическом повреждении отдельные мембраны можно заменить или герметизировать.

Полиуретановая или напыляемая мягкая кровля

Данная технологий покрытия крыш используется относительно недавно и заключается в напылении жидкого полиуретана с помощью распылителя или ручным способом.

Такая технология нанесения создает герметичный теплоизолирующий слой и имеет массу преимуществ, включая низкую теплопроводность, заполнение всех трещин, адгезию к любым материалам, легкость нанесения, отсутствие шовной структуры и очень высокие показатели гидроизоляции.

Ремонт мягкой кровли этого вида наименее затратный и один из самых простых в техническом плане. При повреждении кровельного полотна участок зачищается наждачной бумагой, очищается от пыли и грязи, после чего покрывается новым слоем жидкой резины и выравнивается относительно существующего слоя.

expert-krovlya.ru

Ремонт плоской кровли: технология работ

Автор

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Обустройство и ремонт плоской кровли делается двумя видами материалов: мягкими или наливными. Они обеспечивают прекрасную герметизацию слоев кровельного покрытия, защиту дома от повреждающих воздействий окружающей среды и длительный срок эксплуатации. Существуют типичные повреждения кровли из мягких материалов, которые периодически возникают независимо от качества использованных материалов.

Виды повреждений

Узнать, существует ли необходимость реконструкции кровли, можно при тщательном осмотре ее поверхности. Обнаружить дефекты крыши дома можно, если просто пройтись по ней. Поврежденные места могут издавать хруст, проминаться и вздуваться.

Оценка состояния крыши

Виды повреждений плоской кровли:

расслоение «пирога»: полное или частичное;
вздутие покрытия;
возникновение пузырей;
появление трещин;
образование углублений и воронок, заполненных дождевой водой;
отслоение покрытия вокруг дымоходных труб;
прорастание внутри слоев покрытия всевозможной растительности.

Если периодически проводить профилактический осмотр кровли дома на наличие дефектов, то небольшой текущий ремонт поверхности вполне можно выполнить своими руками. Но если не сделать этого вовремя, дефекты будут постепенно прогрессировать, и кровля может начать протекать. В этом случае может понадобиться не только капитальный ремонт крыши дома, но и реставрация внутренней отделки помещения.

Дефект кровельного покрытия

Последствия несвоевременного ремонта кровли:

разрастание мха и другой растительности;
появление плесени;
деформация деревянных стен и перекрытий дома;
нарушение внутренней отделки;
возникновение протеканий;
обледенение стен дома и перекрытий в зимний период;
появление множественных трещин,
отслоение отделочных материалов, ускоренное их разрушение вследствие гниения.

Деформированное место покрытия

Рекомендуется проводить профилактические мероприятия в каждый из сезонов:

ранней осенью, чтобы не возникало проблем с протекающей крышей;
весной, после таяния снегов – для устранения разрушений после зимы;
летом необходимо убирать листья и очищать кровлю ото мха;
зимой нужно вовремя счищать снег.

Это поможет сократить расходы на текущий ремонт дома.

Как ремонтируют плоскую кровлю

В зависимости от величины и характера дефектов поверхности можно отметить две разновидности ремонта:

мелкий текущий;
капитальный.

Частичная замена кровельного покрытия

Есть два эффективных метода осуществить ремонт плоской крыши:

поклейка на мастику;
наплавление при помощи высокотемпературного воздействия.

Устройство мембранной кровли

Мембраны ПВХ – это мягкий материал для ремонта крыши, с помощью которого можно осуществить ремонт легко и быстро. Большой плюс таких покрытий в том, что укладка возможна одним слоем прямо на прежнее покрытие из рубероида. Единственное требование – поверхность должна быть чистой (без камней, мусора, старых жирных пятен, луж воды).

Структура мембранной крыши

Для проведения работ понадобятся:

Технология работ

Рулоны раскатывают на поверхности кровли и отрезают нужные куски полотен. Полотна укладываются внахлест на 12 см. Края полотен фиксируют дюбель-гвоздями через каждые 40 см. Края соединяют нагретым воздухом из сварочного аппарата. При этом под полотно направляют поток горячего воздуха и сразу прокатывают валиком. Такой метод оправдан при ремонте обширных участков.

Применение еврорубероида

Эта технология ремонта гораздо экономней, но поверхность должна быть идеально очищена. Настил материала производится в два слоя. Первый – основной, а второй – декорирующий. Благодаря специальной присыпке декоративный рубероид не боится солнца, морозов, не трескается и не пересыхает, химрезистентен и имеет долгий эксплуатационный срок (около 30 лет). Материал выпускается в рулонах.

Наплавление материала

Материалы и инструменты для работ:

Два вида еврорубероида;
Газовая горелка;
Специальные ножницы;
Крюк.

Технология наплавления

Отмеряются полосы нужной длины и снова скручиваются для удобства в рулоны. Каждое полотно прогревают при помощи газовой горелки и раскатывают, придерживая чтобы не обжечься, железным крюком. При этом материал крепко прикрепляется к поверхности. Поверх нижнего слоя помещают декоративный по тому же алгоритму. Затем два слоя расплавляются одновременно, обеспечивая надежность сцепления и долговечность покрытия.

Другие способы

Небольшой ремонт мягкой кровли дома можно сделать с применением обыкновенного рубероида. Он, безусловно, не обладает всеми достоинствами современных аналогов, но при небольших дефектах кровли можно использовать куски рубероида, укладывая их на расплавленный битум. Материал можно укладывать даже сверху железных или шиферных поверхностей.

Устранение небольших дефектов

При мелких трещинах шиферной плоскости помогут лоскуты ткани в масляной краске – ими можно заделать мелкие повреждения.

Крупные фрагменты повреждений подлежат замене или полному перекрытию кровли новым материалом.

Как правильно рассчитать расходы на реконструкцию

Технология проведения незначительного текущего ремонта не требует таких приготовлений, его можно осуществлять спонтанно без всякой предварительной подготовки.

Планируя капитальный ремонт кровли, вполне разумно будет произвести предварительный расчет расходов на ремонт кровли из рулонных материалов.

Предварительно необходимо высчитать расход материала

Порядок действий при планировании ремонта:

1. Выполнение замера территории, в пределах которой планируется замена покрытия.

2. Составление списка всех требуемых материалов с учетом характера дефектов.

3. Добавление в список материалов для изготовления цементно-песчаных растворов, если планируется обновление подобных участков крыши.

4. К полученному результату добавить 10-20% перерасхода материалов.

5. Рассмотреть предложения различных магазинов стройматериалов, принять к сведению акции и условия доставки материалов.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт кровли требует крупных расходов и больших временных затрат, однако сама процедура вполне может быть выполнена своими руками при условии владения некоторыми навыками.

Полная замена старого покрытия

Технология мероприятий:

Разобрать кровельный пирог и проверить состояние всех изолирующих прослоек.
При выявлении поврежденных покрытий следует произвести замену по всей площади.
Сделать цементно-песочную стяжку, руководствуясь инструкцией на упаковке смеси.
Залить раствор слоем в 2-4 см и дождаться просыхания поверхности.
Сделать грунтовку битумной эмульсией.
Весь участок крыши обработать мастикой.
Уложить предварительно прогретые части цельного полотна на поверхность кровли, прижимая клюшкой. Процедуру проще производить вдвоем.
Уложить все полосы внахлест, выдерживая 15-20 см накладки.
Герметизировать швы, стыки и труднодоступные места.
При желании можно сделать дополнительный слой мягкой кровли, раскатывая рулон в перпендикулярном направлении.

Для того чтобы капитальный ремонт кровли дал результат и на ближайший десяток лет избавил от проведения подобных мероприятий, следует соблюдать все правила при укладке покрытия. Следует также принять к сведению тот факт, что состояние покрытия будет зависеть от качества выбранного материала. Лучше выбирать продукцию зарекомендовавших себя производителей.

domzastroika.ru

технология починки наплавляемой или рулонной отделки крыши, выбор материалов, мастика или рубероид, что лучше использовать зимой

Кровля представляет собой верхний слой крыши, который предназначается для защиты здания от проникновения влаги внутрь. При строительстве подобных систем используют несколько видов материалов, отличающихся техническими и физическими характеристиками. Особое внимание при этом следует уделить мягким кровельным материалам. Применяются они как на плоских, так и скатных крышах.

Особенности

Мягкие кровли представляют собой конструкции из полимерных битумных материалов, которые фиксируют на жестком основании. Преимуществом подобных материалов является долгий срок службы, который может достигать 25 лет. Мягкие кровли хорошо защищают основания от проникновения влаги, но не всегда это происходит качественно.

Периодически покрытия такого типа желательно проверять на наличие повреждений. Если несвоевременно выявить недочеты, то это приведет к появлению протечек и быстрому повреждению конструкции крыши, а также внутренних отделочных материалов. Поэтому важно периодически осуществлять ремонт мягких кровель, чтобы предотвращать такие нюансы.

Ремонтные работы проводятся при наличии на поверхности крыши одной из нижеперечисленных неисправностей.

Трещины. Появляются они при очень частых и значительных температурных перепадах. Материал просто не выдерживает постоянных расширений, что и приводит к образованию различных по размеру трещин. Следует отметить, что такие повреждения могут быть даже самыми небольшими, но это позволит потокам воды проникать внутрь.
Механические повреждения. Битумные покрытия отличаются мягкостью и невысокой прочностью, поэтому образовать отверстие или разрыв может обычная ветка или камень, упавшая на защитный материал.

Срывы. Этот вид повреждений встречается относительно редко. Причиной их зачастую являются сильные порывы ветра, которые задирают рулонный материал, образуя щели или открытые зоны. Особое внимание следует уделять именно таким повреждениям, так как они могут быть не сразу заметны глазу.
Износ. Причиной такого явления может стать только долгий срок эксплуатации. Поэтому зачастую единственным способом восстановления таких кровель является капитальный ремонт.
Подгнивания. Если кровля эксплуатируется в некачественных микроклиматических условиях с большим количеством дождей, то это приводит к образованию на ней различных вредных грибков и микроорганизмов. Они со временем разрушают структуру полотна и приводят к образованию щелей.

Исключить подобные повреждения можно только с помощью постоянного контроля и ремонта небольших поврежденных участков. Еще одной причиной ремонта может стать некачественная укладка. В таком случае не соблюдаются основные технологии, что и приводит к появлению протечек или вздутий.

Стандарты конструкции

Строительство любых конструкций осуществляется согласно определенному ГОСТу. Этот документ регламентирует устройство плоской крыши. Плоские кровли состоят из нескольких основных конструкционных элементов.

Изоляционные материалы. В их качестве выступают наплавляемые рулоны или мастики. Следует отметить, что они располагаются в несколько слоев, что позволяет получить болей высокий уровень гидроизоляции. В качестве подобных веществ здесь используются различные материалы. Самыми популярными считаются толи, битумные мастики, рубероид различных марок, стеклорубероид и т. д. Все они обладают различными техническими характеристиками, которые и влияют на окончательные свойства кровли. В зависимости от типа крыши используют от 3 до 6 слоев подобных материалов.

Гравий. Этот материал используется в большинстве случаев для рулонных материалов. Его предназначением является надежная фиксация защитных листов. Более современные наплавляемые кровли могут содержать подобные вещества уже в своей структуре: они, как правило, приклеиваются на верхний слой.

Существует множество других конструкционных особенностей мягких кровель, с которыми можно ознакомиться в различных стандартах и нормативных документах. Здесь важно также учитывать то, что каждый из этих типов веществ предназначается для эксплуатации в определенных условиях.

Виды настила

Плоские крыши отличаются минимальным уклоном, что не позволяет очень эффективно отводить влагу. Поэтому такая поверхность должна быть полностью герметичной, чтобы исключать попадание влаги внутрь системы. Решением такой проблемы являются мягкие кровли, которые получают из битума и различных полимерных составляющих.

В зависимости от состава и способа нанесения настил подразделяют на несколько видов.

Рулонные материалы. Основным материалом здесь является битум, который укрепляется полимерами или стекловолокном. Производители выпускают многослойные листы, но все они имеют нижний наплавляемый слой. При воздействии на него высокой температурой или специальными растворами материал плавится и становится жидким. Это позволяет с легкостью фиксировать его с подготовленным основанием. Одним из самых простых разновидностей этой группы является рубероид. Но его применяют для защиты крыш очень редко, так как полимерные вещества намного прочнее подобной продукции.

Мастики. Подобный тип материалов еще очень часто называют жидкой резиной. Продукция состоит так же из битумных компонентов и различных вспомогательных присадок. Наносят ее на основание распылением или наливным методом. Практически этот вид кровли очень похож на предыдущий тип, но отличается способом покрытия. Для улучшения технических параметров между слоями жидкого битума могут располагаться различные армирующие вставки (сетки из стекловолокна и т. д. ). Среди плюсов этого покрытия можно выделить полностью герметичную поверхность, на которой отсутствуют швы. Но нанести жидкую резину равномерным слоем не так просто, что не всегда гарантирует надежность защитного покрытия.

Рулонные мембраны. Это разновидность полимерных материалов, которые изготавливают из различных химических компонентов. В основе подобных продуктов лежат специальные сетки, на которые крепится защитный материал. Большинство видов мембран фиксируется к основанию крыши только с помощью специальных видов клея.

Битумная черепица. Эта разновидность кровельных покрытий используется на скатных крышах. Структура подобных изделий очень напоминает рулонные вещества, но выпускают их небольшими кусками, для фиксации которых используют высокие температуры или специальные клеящие растворы. Для дополнительной защиты верхние слои искусственной черепицы могут покрывать мелкой абразивной крошкой, которая изменяет дизайн покрытия, придавая ему оригинальность и практичность.

Оптимальный сезон

Битумные кровельные материалы отличаются высокой пластичностью. Они способны спекаться в единое целое при нагревании до определенных температур. Зачастую подобные вещества способны выдерживать только положительные значения. Качественные модификации легко разрушаются при минусовой температуре (ниже -35 градусов). В связи с этим ремонт кровель в зимний период не рекомендуется.

Подобные операции зимой проводят только в нескольких случаях.

Повреждение кровельного покрытия под воздействием ветра или метели. Обратите внимание, что сюда можно отнести только значительные поломки.
Прогибание кровли. Зачастую это касается скатных модификаций, где используют битумную черепицу. Плоские кровли из железобетонных перекрытий легко выдерживают большой вес снега, но при этом важно постоянно контролировать качество и прочность крыши.
Большое количество щелей, которые приводят к образованию протечек в период оттепели.

Специалисты не рекомендуют проводить ремонт зимой при температуре ниже -15 градусов. Осуществляется такая процедура только в крайних случаях. Оптимальным промежутком для восстановления мягких кровель может стать время от теплой весны до теплой осени. Важно при этом дать материалам полностью высохнуть. Не следует проводить ремонты также во время дождя, так как не получится образовать прочную и монолитную связь между стыкующимися компонентами.

Подготовка

Ремонт мягкой кровли не такая уж простая задача, как кажется на первый взгляд. Начинать подобные операции следует с нескольких подготовительных операций.

Анализ повреждений. Перед тем как ремонтировать поверхность, следует узнать места образования протечек. В большинстве случаев они образуются в местах примыкания к вертикальным элементам, а также между стыками железобетонных плит. Особое внимание следует уделить также торцевым элементам, которые могут повреждаться ветром. На основе полученной информации составляется небольшой проект ремонта. Для этого нужно подсчитать затраты на восстановление выявленных повреждений. Таким образом вы сможете определить, нужно осуществлять частичный или капитальный ремонт поверхности.

Покупка оборудования. Ремонтные работы выполняются по тому же принципу, что и осуществлялся монтаж. Поэтому для решения подобных задач вам понадобится газовая горелка, газовый баллон с редуктором и шлангом определенной длины. Резку и заделку рулонов осуществляют с помощью специальных шпателей и ножей. Если повреждение значительное, может понадобиться также дополнительный гидроизоляционный материал, а также цементный раствор.

Способы устранения протечки

Ремонт крыши, покрытой мягкими материалами, сводится к нанесению подобных по составу продуктов поверх кровли. Осуществить подобные операции своими руками довольно просто – главное, правильно подобрать качественные вещества для заделки и запастись необходимыми инструментами.

Рассмотрим технологии осуществления ремонта мягких кровель в зависимости от типа повреждения.

Трещины и небольшие дырки. Исправить подобные повреждения относительно просто. Изначально поверхность кровли тщательно очищается от пыли и другого мусора. После этого щель заливается жидкой резиной или горячим битумом. Желательно, чтобы эти растворы по составу были аналогичны материалу, который использовался для покрытия. Чтобы равномерно распределить клеящий состав, можно воспользоваться напылением: поверх битумной мастики прикладывают заплатку и приглаживают ее с помощью специального валика. Здесь важно, чтобы размер латки был больше отверстия на 10–15 см. Если кровля является наплавляемой, то можно поверх старой наложить латку из такого же материала. Его просто разогревают и прикладывают к очищенной поверхности.

Разошедшиеся стыки. Здесь применяется тот же алгоритм, что и в первом случае. Но перед заделкой повреждения желательно приподнять листы, тщательно высушить и очистить все стыкующиеся поверхности. Важно, чтобы под ними не было много мусора, который может препятствовать восстановлению поверхности, – это особенно важно для старой кровли, способной быстро разрушаться. Нанесение жидкого битума здесь осуществляется как под сами листы, так и поверх них. Если внутренние слои тоже повреждены, желательно накрыть это место дополнительной латкой определенного размера.

Вздутия. Устранить подобные недочеты можно, сделав разрез крест-накрест. При этом нужно высушить полотна, раскрыв их. После этого внутренняя поверхность покрывается битумной мастикой. Затем кусочки прикладываются к основанию и тщательно приглаживаются. При необходимости данный порез закрывают латкой методом спекания или заливают горячей битумной мастикой.

В качестве заплаток очень часто используют материалы на битумной основе, среди которых можно выделить изопласт. Некоторые разновидности подобных веществ можно разогревать инфракрасным излучением, что упрощает и ускоряет работу. Однако покрытие изопластом применяется довольно редко.

Особое внимание следует уделить капитальному ремонту мягких кровель.

В первую очередь демонтируется старое покрытие. Если конструкция представлена соединением двух домов, тогда желательно подобные операции осуществлять на обеих кровлях. В случае невозможности выполнить такую задачу, нужно обеспечить минимальные повреждения второй половины.
После этого осуществляют чистку основания крыши. Желательно полностью удалить весь мусор, чтобы иметь возможность оценить технические параметры покрытия и улучшить адгезию при укладке.

Если на основание уже был уложен кровельный пирог, нужно проверить его состояние. В случае наличия большого количества повреждений этот слой желательно тоже удалить и постелить новый. Когда теплоизоляция не предполагается, тогда нужно оценить состояние основания. Если это бетонные плиты, устраняются все щели и трещины с помощью цементных растворов. Когда плоскость имеет значительные перепады, тогда нужно их выровнять с помощью стяжки.

Завершается процесс укладкой мягкой кровли. Технология ее монтажа очень похожа, что позволяет рассмотреть ее на примере наплавляемых рулонов. Изначально поверхность кровли покрывается специальной грунтовкой, которая улучшает адгезию. После этого на перекрытии располагают скрученный рулон. Монтаж начинают с одной из сторон крыши. Для этого прогревают с помощью горелки нижний слой листа, а когда он станет жидким, раскатывают рулон, прижимая материал к основанию. Такие действия выполняются последовательно. Особое внимание следует уделить стыкам между вертикальными и горизонтальными поверхностями.

Особое внимание следует уделить полимерным мембранным материалам. Их ремонт «горячим» способом предполагает наличие специального оборудования. Теоретически оно также нагревает материал, но для его качественной эксплуатации нужно иметь определенные навыки. Поэтому осуществление пайки мембранных листов лучше осуществлять с помощью специальных клеящих растворов.

Советы от профи

Ремонт мягкой кровли позволяет поддерживать ее технические характеристики в надежном состоянии.

При его осуществлении специалисты рекомендуют соблюдать несколько простых правил.

Все работы осуществляйте очень аккуратно, чтобы не повредить сам каркас крыши. Особенно это важно для деревянных конструкций, на которые наносят битумную черепицу.
Слуховые окна и вентиляционные каналы желательно обрабатывать цельным рулоном материала. Это минимизирует количество стыков, сквозь которые может проникать вода. Применяйте для таких работ специальные нетканые материалы на основе лавсано-вискозы.
При наличии просадок их желательно устранять. Сделать это можно с помощью асфальто-бетонного раствора, который укладывается на место повреждения. Наносить новый слой битума или наплавляемого рулона можно только после полного высыхания смеси.

Соблюдайте уклон при ремонтных работах. Очень часто можно установить заплатку таким образом, что она будет преградой для воды.
Если материал кровли трескается в местах примыкания к вертикальным поверхностям, нужно отделить слой и в угол установить скошенный борт. Он сгладит переход и не позволит рваться материалу так быстро.
Тщательно проверяйте всю поверхность кровли. Выявить повреждение не всегда здесь просто. Связано это с тем, что основное отверстие может находиться под верхними слоями листов, которые пропускают воду сквозь небольшие дырочки.

Ремонт мягкой кровли является довольно простым процессом, требующим только внимательности, знания технологии и использования качественных кровельных материалов. Провести работы можно самостоятельно, но все же для большей уверенности в высоком качестве лучше поручить их профессионалам.

О том, как ремонтировать мягкую кровлю своими руками, смотрите в следующем видео.

stroy-podskazka.ru

Ремонт мягкой кровли зимой — Всё о кровле

Мягкая кровля: возможен ли ремонт зимой по СНИП

Протечки крыши всегда являются большой неприятностью для владельцев домов. Мягкая кровля представляет собой рулонный материал, который преимущественно используется на плоских крышах частных строений или гаражей. В первую очередь его предназначение – обеспечение гидроизоляции.

Наиболее часто встречающиеся дефекты и причины их возникновения

Ремонт мягкой кровли зимой чаще всего необходим из-за неправильной очистки крыши от снега. Чаще всего такое покрытие используют на крышах без уклонов, с которых пласты снега и наледи нужно убирать вручную. В процессе очистки лопатой или другим инструментом легко повредить кровельный материал. Также дефекты появляются в процессе нормальной эксплуатации (при изнашивании материала) и из-за ошибок при монтаже кровли.

Наиболее часто встречаются следующие дефекты:

механические повреждения;
появление бугров на поверхности материала;
трещины;
отслаивание плиток или полотен;
повреждения растениями, мхом или грибами;
разгерметизация на месте ранее положенных заплат.

Чаще всего в зимнее время протечки можно заметить в периоды оттепели, когда снег частично подтаивает.

Можно ли проводить ремонт согласно СНиП

Действующий СНиП для мягких кровель был разработан еще в 1979 году. Согласно ему, в зимнее время невозможно проводить работы по монтажу и капитальному ремонту мягких кровельных покрытий. Дело в том, что для полноценного ремонта необходимо полностью демонтировать старую кровлю, просушить крышу и только потом начинать стелить новый материал.

Во времена когда были утверждены правила проведения строительных работ, еще не было технологий, инструментов и материалов, которые есть у нынешних мастеров. Поэтому проведение работ признано нецелесообразным и не соответствующим стандартам. Из-за демонтажа покрытия до недавнего времени существовал высокий риск затопить здание, что недопустимо.

Что делать, если необходим капитальный ремонт зимой

Почти за 40 лет после принятия СНиП технологии существенно шагнули вперед. Сейчас в зимнее время у домовладельцев есть возможность пригласить специализированную фирму, которая без демонтажа старого покрытия уложит новый кровельный материал.

Разрешено проводить такие работы только при температуре от -15 градусов и выше, так как в других условиях материал не ляжет так, как положено. Для проведения работ в холодное время года используют достаточно дорогостоящие рулоны из ПВХ-мембраны, поскольку применять мастику во время капитального ремонта при минусовых температурах нецелесообразно.

До работ рулоны материала должны храниться в сухом помещении, при температуре от 15 до 20 градусов выше ноля. Мастера достают их постепенно в том количестве, чтобы было достаточно для укладки за один час. Закрепляют ПВХ-мембрану на крыше при помощи метода наплавки.

Капитальный ремонт с применением новейших материалов довольно сложен, с технологической точки зрения, поэтому к нему стоит привлекать профессионалов.

Технология выполнения мелких ремонтных работ

Самостоятельно можно провести лишь небольшой ремонт мягкой кровли зимой. Для этого вам нужно определить местоположение поврежденного участка. Его нужно очистить от снега и мусора. На местах дефектов вы можете увидеть трещины, вспучивания и отхождения материала кровли.

Пузыри необходимо вскрыть крест-накрест, а другие виды нарушений кровли просто очистить от мусора.
В глубокие трещины укладывается холодная жидкая мастика, которая будет эффективна при небольших изъянах кровли.
От рулонного материала отрезается кусок, который полностью сможет накрыть место дефекта.
При помощи специального фена необходимо просушить часть кровли, которую вы будете ремонтировать.
Материал для ремонта разогревается горелкой (до тех пор, пока рисунок на одной из сторон не изменится). Некоторые виды кровельных материалов не нужно разогревать, а достаточно их обмазать мастикой.
После этого нагретая (или хорошо промазанная мастикой) заплатка размещается на месте трещины или другого дефекта.
Необходимо разровнять наложенный материал и хорошо его прижать.

Текущий ремонт поможет вам дождаться теплого времени года, когда можно будет провести полную замену мягкой кровли.

Как сделать ремонт мягкой кровли зимой

Популярность мягкой кровли, представленной как рулонами, так и штучными изделиями, в рейтинге остальных кровельных материалов занимает лидирующую позицию. Для изготовления кровельных листов используется стекловолокно и битум, за счет которых увеличивается уровень гибкости полотна, которое облегчает монтаж сложных элементов крыши и ее капитального или частичного ремонта в целом. Помимо этого, кровельный материал отличается высокой звукоизоляцией и прочностью, обладает устойчивостью к возгоранию и проникновению влаги.

Своевременное обнаружение дефектов кровельных материалов

Для предотвращения ухудшения эксплуатационных качеств крыши рекомендуется проводить своевременный осмотр конструкции и черепицы, а при наличии каких-либо недостатков выполнить капитальный ремонт мягкой кровли собственными силами, либо, обратиться к специалистам.

Перечень возможных недостатков кровли:

незначительные разрывы антенной, растяжкой или ветками;
появление растительности на покрытии, включая мох и грибы;
образование вздутия материала;
материал постепенно вздувается и отходит от основы;
растрескивание черепицы;
расслоение рулонной мягкой кровли ;
разгерметизация заплат.

Даже незначительное проявление любого дефекта приведет к протеканию крыши.

Согласно типовой классификации, протечки могут образовываться в определенный период времени:

непосредственно после выпадения осадков;
спустя некоторое время, как правило, в течение ближайших 1-2 дней;
могут появляться, а могут, и нет – такое явление называется «мерцающими» протечками.

Проявление первого типа протечек свидетельствует о наличии механического повреждения кровельного покрытия, неправильного монтажа, либо использования некачественных материалов.

Второй тип протечек возникает из-за трещин в примыкающих элементах, межплиточных стыках, а также в случае нарушения технологии установки ограждений и водосточных систем.

Наличие микротрещин, некачественные парапеты, использование при строительстве коротких фартуков приводит к «мерцающим» протечкам. Зачастую, протеканию крыш способствует неграмотно сооруженная кровельная конструкция, либо незнание особенностей подбираемых материалов, а также несоблюдение технологии монтажа.

Благодаря периодическим сезонным наружным исследованиям можно провести ремонт мягкой кровли крыши полностью, либо отдельных ее участков для увеличения времени дальнейшего использования кровли.

При наступлении весны рекомендуется заострить внимание на:

образовании пятен на поверхности потолка верхних этажей;
образующихся вздутиях;
качестве гидроизоляционного слоя в месте примыканий;
надежности крепления элементов и их герметичность;

Летом особое значение уделяется:

появлению пузырей;
глубине трещин на покрытии.

При наступлении осени нужно выполнить:

проверку водосточных стоков на наличие мусора;
если водосток установлен снаружи, то отметить намокание стен, если внутри – наличие застоя и его зону.

В зимний период времени крышу обследуют на:

обледенение;
сосульки;
массу снежного покрова;
водяные пробки в воронках.

Поскольку ремонт мягкой кровли зимой может стать причиной некоторых неудобств, поэтому постарайтесь аккуратно избавиться от наледи и сосулек, чтобы не повредить кровельное покрытие.

Как правильно выбрать материалы

Прежде чем приступить к ремонтным работам, следует заранее подобрать нужные кровельные материалы.

Выполнение монтажа верхнего слоя может быть при помощи:

Нижний слой может быть обработан:

Верхний слой покрытия выполняется из материалов с минеральной посыпкой, которая предотвращает разрушительное воздействие ультрафиолета. Их толщина, включая защитный слой, порядка 5 мм, при этом нижний слой – всего 3,5 мм.

Смета на выполнение ремонтных работ

Как правило, смета на ремонт мягкой кровли составляется в том случае, когда укладывается новое покрытие с предварительной обработкой старого. Удаление поврежденного покрытия позволяет оценить необходимость дополнительной изоляции и доработки стяжки (прочитайте также: «Договор на выполнение кровельных работ и его значение «).

Составляется смета ремонт мягкой кровли по следующей схеме:

Изначально, нужно измерить общую площадь конструкции с учетом выступающих элементов (вентиляции, оконных проемов) и умножить на 1,2.
Для выполнения стяжки следует приобрести песок и цемент.
Подобрать нужный тип покрытия.
Рассчитать необходимое количество материалов (прочитайте также: «Смета на ремонт кровли: образец расчетной стоимости «).

Традиционная технология ремонта мягкой кровли предполагает наличие следующих инструментов:

газовой горелки для кровли с газовым баллоном (не менее 50 л) и баллонным редуктором;
клюшки, позволяющей раскатать подогретый материал;
пылесоса для очищения основания, вместо него можно пользоваться обычным веником;
шпателя для нанесения мастики;
резака и топора для удаления старого покрытия;
шпули (трубы), накатывающей рулонное покрытие, и резчика материала.

Кроме основных инструментов при необходимости нужно приобрести оборудование для ремонта мягкой кровли в зависимости от сезона выполнения работ (прочитайте: «Как сделать мягкую кровлю «). Например, зимой деревянной лопатой нужно будет убирать снег с крыши, а при работе с горелкой обязательно пользоваться защитными очками или маской. Специалисты рекомендуют заранее приобрести спецодежду, которая защитит тело от негативного воздействия, а кожу от повреждения.

Соблюдение технологии укладки мягкого кровельного покрытия

Выполнение текущих ремонтных работ.

Выполняется частичный (текущий) ремонт мягкой кровли своими руками при обнаружении на кровельном покрытии небольших трещин, разошедшихся стыков, дыр. Залатать трещины и дыры можно следующим образом: залить битумный состав, наклеить слой рубероида при помощи мастики, поверх которого закрепить еще один слой (прочитайте: «Как сделать мягкую кровлю своими руками «). Для соединения стыков необходимо тщательно высушить подкровельное пространство, приподняв материал, затем уложить туда лист битума с последующим возвращением полотна на свое место. Для качественной герметизации стыка поверх него крепится битумная заплата.

Выполнение капитального ремонта.

При капитальном ремонте работы выполняются по следующему плану:

Снимается старый кровельный слой.
Корректируется цементная стяжка.
Крепится необходимая изоляция.
Укладывается новое покрытие.

Чтобы устранить причину скапливания влаги на кровле следует:

налить на крышу воду;
сделать пометки в местах протечек;
после удаления воды крышу тщательно просушить;
поверх отмеченных участков нужно залить горячий битум;
уложить финишный слой материала.

Ремонт мягкой кровли, пример на видео:

Выполнение кровельных работ в зимнее время

При обнаружении дефектов кровельных конструкций в зимнее время не выполняется капитальный ремонт мягкой кровли – смета по нему может быть составлена, но по прошествии времени она может утратить свою актуальность. Единственным выходом в этом случае является заливка участка протекания с предварительной просушкой мокрого основания. Далее все выполняется по общей схеме нанесения заплат.

Таким образом, мягкая кровля укладывается достаточно просто, поэтому с работой справится даже новичок. Если же самостоятельное выполнение ремонта невозможно, то специалисты-кровельщики всегда готовы предложить свои услуги по ремонту кровли зимой. В этом случае заказчику нужно внимательно отнестись к штрафным санкциям и срокам работ. При отсутствии таковой информации предъявление претензий строительной бригаде невозможно.

Помимо этого, на предварительном этапе вместе с застройщиком нужно составить дефектную ведомость и смету ремонта, где будут учтены все нюансы работ.

Ремонт мягкой рулонной кровли зимой

Зима, конечно не лучшее время для ремонта мягкой кровли рулонными наплавляемыми материалами. Продолжительные осенние атмосферные осадки наполнили влагой старый кровельный пирог, а температура воздуха и слабая солнечная активность не позволяет воде испариться.

Излишки влаги, конечно, не помешают отремонтировать крышу зимой и устранить протечки. Но летом солнце обязательно сделает свое дело. И если при монтаже кровли зимой, не до конца выпарить влагу из нижних слоев, а это практически невозможно без съема (демонтажа) существующего покрытия, то летом обязательно появятся вздутия (воздушные пузыри). И уже следующей зимой, от давления снега в них в лучшем случаи образуются микротрещины, а в худшем они просто лопнут.

Но бывают случаи, когда нужно срочно перекрыть горизонтальную крышу многоэтажного дома одной квартиры или комнаты и устранить протечку хотя бы до лета. Например, в ноябре или декабре вы столкнулись с данной проблемой, а у вас в квартире хороший ремонт, что делать? Тут у вас два варианта: самостоятельно нанять бригаду или организацию и немедленно устранить протечку, а после выставить счет управляющей компании на основании заключенного договора на подряд или сделать заявку в ТСЖ, ЖКХ, но в этом случаи есть большая вероятность очерёдного ремонта т.е отремонтируют но не скоро, в порядке очереди.

Нам часто приходится сталкиваться с данной проблемой и ремонтировать мягкую кровлю зимой. Некоторые считают, что для ремонта мягкой кровли нужна горячая смола (битум) и рубероид, который да действительно не рекомендуется по госту укладывать зимой. Но вот уже как лет 20 применяют другую технологию устройства с использованием наплавляемых материалов укладываемых под газовую горелку. Такая технология значительно сократила время на ремонт или устройство и увеличила срок эксплуатации после него.

Если раньше крыша покрытая рубероидом в 3-4 слоя (по технологии) служила до 5 лет, то сегодня устройство рулонной наплавляемой кровли производится в два слоя, а срок эксплуатации составляет 15-30 лет в зависимости от качества укладываемого материала.

На этой странице, можно посмотреть: какие материалы используют для ремонта мягкой кровли, их стоимость, срок эксплуатации и название компании производителя.

Стоимость работ смотрите тут

Выполним ремонт

Источники: http://krovlyamoya.ru/myagkaya/myagkaya-krovlya-vozmozhen-li-remont-zimoj-po-snip.html, http://kryshadoma.com/myagkaya-gibkaya-krovlya/kak-sdelat-remont-myagkoy-krovli-zimoy.html, http://1rulonkrov.ru/remont-myagkoj-rulonnoj-krovli-zimoj/

krovlya-mp.ru

Профессиональный ремонт мягкой кровли в Москве по низкой цене, заказывайте!

«МосСтройКровля» предлагает услуги по ремонту мягкой кровли. Мягкая кровля широко применяется для перекрытия крыши при строительстве многоэтажных зданий, частных домов, торговых залов, промышленных объектов, гаражей, бань и пр. Для производства кровельного покрытия используются материалы, изготовленные на основе битума и стекловолокна.

Дефекты мягкой кровли

Для городов и населенных пунктов, расположенных в средней полосе России (к ним относится Москва и Московская область), период эксплуатации мягкой кровли редко превышает 5 лет. Особенно страдает кровля в зимний период.

Чтобы продлить период использования мягкой кровли, следует проводить плановые проверки на предмет наличия повреждений.К ним относятся:

Образование воздушных или водных пузырей.
Появление грибка и мха на поверхности крыши.
Отслоение в местах стыковки полотен.
Механические трещины и разрывы в результате контакта с ветками деревьев, льдом, антеннами и растяжками.

Как уже упоминалось, зима — наиболее губительный период для мягкой кровли, поэтому плановую проверку рекомендуется проводить до начала холодов, чтобы убрать с крыши листья и ветки, и провести локальный ремонт крыши.

Разновидности ремонта мягкой кровли

Текущий или направленные ремонт — так кровельщики называют устранение небольших дефектов полотна. Как правило, при текущем ремонте заменяется не более 20-40% от площади покрытия.
Капитальный ремонт — это полная замена кровельного покрытия. Производится в тех случаях, когда в замене нуждается более 40% площади полотна.
Аварийный и срочный ремонт производится, когда обнаруживается протечка.

Сколько стоит ремонт мягкой кровли

Прайс-лист на проведение кровельных работ может сильно отличаться, поскольку ремонтные бригады и компании самостоятельно определяют стоимость работ. На цену влияют такие факторы: состояние полотна, устройство крыши (прямая, косая, сложные формы), выбор материала для перекрытия, гидроизоляции, сроки окончания работ и квалификация кровельщиков. Определить точную стоимость работ может только мастер после оценки состояния покрытия и замеров площади крыши.

Цены на ремонт мягкой кровли в Москве и Московской области

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.

№ п/п	ВИД РАБОТ	ед.изм	цена (руб)
1	Плоская мягкая кровля	кв.м.	170
2	Мягкая черепица	кв.м.	580
3	Медь, титан-цинк	кв.м.	750
4	Металлический просто лист (фальц)	кв.м.	650
5	Металлочерепица	кв.м.	600
6	Черепица керамическая	кв.м.	750
7	Черепица цементно-песчаная	кв.м.	600
8	Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально)	кв.м.	90
9	Демонтаж стального покрытия	кв.м.	120
10	Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой стали	кв.м.	200

mosstroikrovlya.ru

капитальный и не только, технология, материалы

С каждым годом мягкая кровля набирает всё большую популярность в качестве покрытия для крыши. Благодаря разнообразию представленных вариантов, которые объединяет это название, каждый может выбрать для себя наиболее подходящий. Рулонная и штучная, мягкая кровля производится из стекловолокна и битума. Ввиду своей гибкости, такой материал легко монтируется на поверхности сложной формы, что также упрощает ремонт покрытия кровли. И это не единственные его достоинства. Он огнестоек, водонепроницаем, обладает высокими свойствами звукоизоляции. Произвести ремонт мягкой кровли — капитальный или профилактический, — можно своими руками.

Осмотр кровельного покрытия

Как известно, дефекты на материале покрытия могут привести к тому, что снизятся его эксплуатационные свойства. Таких неприятных моментов можно избежать, если периодически осматривать крышу на наличие повреждений. К ним можно отнести следующие:

Механические повреждения. Они могут образовываться при падении веток, установке антенн или растяжек.
Образование грибка, мха или других растений.
Вздутие материала.
Трещины.
Отслоение полотен рулонного материала.
Нарушение герметичности покрытия.

Из-за таких повреждений есть вероятность образования протечки. По типу они делятся на:

Дождевые протечки, которые проявляются после или во время осадков. Среди причин их образования можно назвать повреждения или деформацию кровельного покрытия, а также некачественный монтаж или использование бракованного материала.
Снеговые протечки, которые проявляются спустя некоторое количество суток после того, как началось таяние. Их причинами могут стать трещины, которые иногда образуются на сложных участках – например, примыкание к шахте вентиляции или стык плит. Повлиять на образование таких протечек вполне могут нарушения, которые были допущены при устройстве ограждений и воронок.
Периодические протечки. Основные их причины — образование микротрещин, неграмотная работа при устройстве парапета, а также фартуки, имеющие недостаточную длину.

Для того, чтобы увеличить эксплуатационный срок службы кровельного покрытия, нужно проводить сезонный осмотр, а при нахождении дефектов, устранять их.

На что следует обращать внимание при осмотре в весеннее время после схода снега:

Не образовались ли пятна на потолке верхнего этажа.
Есть ли вздутия на кровельном покрытии, определение их характера и размеров.
В каком состоянии находятся стыки листов гидроизоляции.
Насколько правильно закреплены фартуки и в каком состоянии это крепление.

Летний осмотр направлен на то, чтобы обнаружить следующие проблемы:

Есть ли пузыри на кровельном покрытии.
Много ли трещин образовалось на материале.

Для осеннего осмотра характерны другие вопросы:

Сильно ли засорены воронки.
Если водосток наружный, то проверяют, насколько намокли стены.
При условии внутреннего водостока, осматривают зоны застоя воды.

При осмотре в зимнее время стоит обращать внимание:

Есть ли сосульки и каковы их размеры.
Насколько обледенела крыша.
При застое снега определяют его глубину.
Есть ли водяные пробки в водостоке.

Выбор материала для ремонта

Вздутие мягкой кровли

Для того, чтобы осуществить ремонт мягкой кровли самостоятельно, можно использовать различные материалы, в широком ассортименте представленные на строительных рынках. Но чаще всего эти работы делают с помощью:

Линокрома, Унифлекса, Изоэласта, Изопласта — для верхнего слоя толщиной в 4,5-5 мм;
Унифлекса, Бирепласта, Изопласта, Техноэласта — для нижнего слоя толщиной в 3-3,5 мм.

К материалам, используемым для работ по ремонту верхнего слоя, предъявляются следующие требования:

Наличие минеральной присыпки.
Обеспечение защиты от ультрафиолетового излучения.

Чтобы правильно подобрать материал, можно воспользоваться специальной таблицей, на которой отражена совместимость материалов кровельного покрытия.

Составление сметы

Всегда интересно знать, какую сумму необходимо будет потратить на ремонтные работы. Но оценить полную стоимость можно исключительно после проведения демонтажа старого покрытия. Только так появится возможность для определения потребности в дополнительных тепло, паро- или гидроизоляционном слоях, а также необходимости в доработке стяжки.

Для того чтобы составить сметы, необходимо выполнить ряд операций:

Рассчитать общую площадь крыши. Чтобы измерения были верными, следует учесть все выступающие части – например, вентиляционные трубы или слуховые окна. Далее эту цифру надо увеличить на коэффициент 1,2.
Для стяжки необходимо рассчитать, какое количество песка и цемента потребуется.
Нужно правильно определить тип покрытия, чтобы найти оптимальное решение для его ремонта.
Определить потребность в расходных материалах.

Ремонтные работы производят с помощью:

Газовой горелки.
Газового баллона на 50 литров.
Баллонного редуктора.
Клюшки для раскатки направляемого материала.
Промышленного пылесоса, с помощью которого необходимо удалить пыль с основания кровельного покрытия.
Метлы и веника.
Шпателя.
Монтажного резка.
Топора, чтобы вырубить старое рубероидное покрытие.
Трубы (шпули) для накатки рулонного материала.
Резчика кровли — для капитального ремонта.

Для проведения ремонтных работ в зимнее время стоит запастись также деревянной лопатой, чтобы очистить снег с крыши. Ну и, конечно, нельзя забывать о покупке спецодежды: перчаток, ботинок, рабочих штанов из плотной ткани.

Соблюдайте требования безопасности при проведении работ с газовой горелкой. Важно использовать защитные очки!

Технология ремонта

Ремонт мягкой кровли

Текущий ремонт. Подразумевает работы, связанные с устранением небольших повреждений: трещин, разошедшихся стыков, дыр.

Чтобы удалить трещины и дыры, производят заливку битумом, после чего необходимо наклеить рубероид на мастику, а затем нанести ещё слой битума.
В случае разошедшихся стыков, их соединяют, приподнимая материал, а далее горелкой просушивается пространство под ним. После этого необходимо нанести битум, а также укладку материала. А затем стык обрабатывается ещё раз битумом.

Капитальный ремонт. Этапы работ:

Производят снятие старого покрытия.
Восстанавливают цементную стяжку.
Устраивают тепло-, паро- и гидроизоляцию, если в этом есть необходимость.
Укладывают новое кровельное покрытие.

Во избежание накапливания воды на крыше:

Производят заливку крыши водой.
После необходимо обвести мелом те участки, на которых вода задержалась.
Вода удаляется, а крыша просушивается.
На участки, отмеченные мелом, наливают горячий битум или можно нанести дополнительный слой материала (толщина его должна быть не больше одного миллиметра).
Производят укладку верхнего слоя кровельного материала.

Ремонт зимой

Если кровля начала протекать зимой, до весны ждать не стоит. Необходимо срочно залатать место протечки. Место дефекта для начала просушивается с помощью газовой горелки. Рулонная направляющая гидроизоляции не укладывается на мокрое основание. После этого от рулона нужно отрезать требуемый кусок материала и нагреть его над горелкой, плавно передвигая для равномерного прогрева. Правильно разогретый материал изменит рисунок, который располагается на обратной стороне. После этого его монтируют на то место, где произошла протечка, приклеивают и разравнивают.

Для проведения работ зимой, уборку снега нужно производить не полностью, а оставляя слой в пять сантиметров. Это позволит обеспечить дополнительную защиту от негативного воздействия окружающей среды.

Работы по ремонту несложные. При соблюдении правил безопасности, их можно выполнить самостоятельно, без привлечения организаций, специализирующихся на таких работах. Но при обращении к специалистам-кровельщикам стоит внимательно прочитать договор. В нём должны быть указаны сроки, отведённые на выполнение работ, а также штрафы, в случае неисполнения условий. При отсутствии этих пунктов вы можете оказаться в неприятном положении. Даже если работы будут сделаны ненадлежащим образом, ваши претензии не будут иметь юридического основания.

Также важно настоять на составлении дефектной ведомости (акта осмотра крыши) и сметы на ремонт. В первом документе будут указаны те дефекты, которые были обнаружены при осмотре. Он станет основанием для составления сметных расчётов. Помимо работ, которые необходимо произвести, в ней указывается список оборудования и инструментов, которые планируется применять для ремонта, а также рассчитывают потребность в материале.

Видеоинструкция по ремонту мягкой кровли

//www.youtube.com/watch?v=IxBO8dIdQlg

roof-tops.ru