Студентка самостоятельно сделала ремонт в комнате общежития
Так вышло, что редко можно встретить студенческое общежитие, которое имело бы хороший вид. Главная героиня сегодняшней приняла решение не терпеть кошмарные условия, а сделала современной и стильной обычную убойную комнатушку.
Когда девушка переступила порог своих новых апартаментов, то ужаснулась от того, насколько комната была ужасной. Старая и ободранная мебель, грязные и разрисованные стены, потолок в диких разводах после затопления, а матрас вообще был сгнивший. Жить в таком устрашающем месте просто невозможно.
Девушка обдумала весь план ремонта, сделала набросок того, какой видит данную комнату, а позже приобрела все необходимое для осуществления задуманного преображения.
Для начала она хорошо зачистила стены, поштукатурила их, а затем покрасила в белый цвет. Таким образом комната стала не только светлее, но и визуально больше. Девушка не стала вызывать мастера, а собственными нежными руками заменила все выключатели и розетки.
Старенький шкаф обклеила белой пленкой, а также сменила фурнитуру. Побитая мебель стала достаточно стильной, а новые светильники отлично вписались в интерьер.
Новое постельное белье и матрас, коврики, забавные игрушки на полках, занавески, яркие картины и прочие элементы декора превратили захламленную комнату с плесенью в модный девичий рай, где можно чувствовать себя комфортно и с удовольствием принимать гостей.
На стену девушка добавила большую сетку к которой приделала множество ярких фотографий с друзьями.
Ремонт в общежитии — советы адвокатов и юристов
1. В общем туалете общежития отсутствует вода за чей счёт должен производиться ремонт.
1.1. Уважаемая Оксана, ремонт сантехники общего туалета в общежитии должен быть произведён силами и за счёт организации, которой это общежитие принадлежит.
2. Кто должен делать ремонт в комнате общежития.
2.1. Уважаемый Владимир, капитальный ремонт в комнате общежития обязан делать собственник помещения, а текущий ремонт производится в соответствии с договором социального найма (владельцем или собственником).
3. Взимается ли плата на капитальный ремонт в малосемейном общежитие.
3.1. Здравствуйте! Вы собственник или наниматель по соцайму?
4. Кто отвечает за места общего пользования (ремонт) в общежитии.
4.1. За ремонт и содержание? — управляющая компания / тсж/ или иная организация, обслуживающая ваш дом.
5. За чей счёт должен сделан ремонт общего стояка в общежитии?
5.1. Здравствуйте, Алексей!
Если здание находится на обслуживании одной из Управляющих компаний в Вашем городе, то соответственно стояк будет относится к общедомовому имуществу и его ремонт должен производиться силами и средствами Управляющей компании.
6. Могу ли продать комнату в общежитии без оплаты кап. ремонта.
6.1. Уважаемая Анна!
Если Вы являетесь собственником комнаты, то можете продать. Все коммунальные платежи, в т.ч. по кап. ремонту, должны быть уплачены.
Удачи!
7. Имею ли я право продать комнату в общежитии если не уплачен взнос за кап. Ремонт.
7.1. Если она в Вашей собственности находится — имеете, само по себе наличие долгов по квартире — на вещные права, в том числе собственность, и распоряжение ими не влияет.
8. Недавно общежитие превратилось в многоквартирный дом. У нас блочное общежитие и на две комнаты (сейчас и статус квартиры имеют))) общий туалет и душевая. В свидетельстве права написана только, что мы собственники своих квартир (комнат). И обозначен только метраж квартиры (комнаты) . Должны ли мы сами в душевой делать ремонт за свой счёт, если в свидетельстве права обозначен только метраж жилой комнаты без туалета?
8.1. Уважаемая Гузель г. Казань!Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.01.2020 г.
8.2. Если эта душевая является собственностью общежития, как места общего пользования, то собственник общежития, но это видимо долго ждать, если это Ваша совместная собственность, то,значит, за Ваш счет.
9. Я пенсионер, имею в собственности комнату общежития
(по документам доля 5/536). В комнате не было окна и этим летом я делала ремонт и сделала окно, которое получилось под самым потолком. Рядом со стеной нашего общежития пристроен гараж вплотную и хозяин гаража подал в суд, что мое окно на его гаражной крыше. Требует снести окно с его крыши 16.01 суд.
9.1. Ну а что хотите не понимаю?
10. У студента появилась прописка в Москве. Год прожил в общежитии, т.к учится в Москве. Условий проживания по прописке нет — квартира без ремонта. Может ли он оставаться жить в общежитии (временная прописка. Что с ней?)
10.1. Может проживать и временной пропиской, но нарушение административного режима будет.
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
12. Комната в общежитии в собственности 2 года, в налоговой сказали, что не приходит налог на имущество, так как комнаты нет в реестре. Что делать? И на кап. ремонт тоже…
Если нет, то необходимо обратиться в росреестр и зарегистрировать право собственности.
Также можно заказать выписку в росреестре о зарег. Правах. Из нее будет видно была ли регистрация.
13. Ребенок обучается в университете и проживает в предоставленном общежитии. Недавно в комнате были обнаружены клопы, администрацией была проведена санобработка, детей (проживает в комнате 3 человека) заставили оборвать все обои, выбросить мебель, и теперь настаивают, чтобы дети самостоятельно и в кратчайшие сроки произвели в комнате ремонт. На время производимых работ была предоставлена другая комната в этом общежитии. Насколько правомерно требовать производить ремонт силами и за счет детей?
13.1. Здесь возможны два варианта развития событий: жители делают косметический ремонт или свой счет, или за счет общежития. Это зависит от условия об обязанности текущего ремонта комнат: в некоторых Правилах проживания этот пункт предусмотрен и возлагает все расходы на студентов, в других такого пункта просто нет. Если он отсутствует, то и заставлять жильцов за свой счет что-то ремонтировать в комнате нет оснований. Тем более, что клопы в комнате неизвестно откуда взялись. Комендант может сказать, что клопов никогда здесь не было. Почитайте Устав общежития в первую очередь, он является Основным документом, регламентирующим условия проживания в общежитиях, в котором имеются положения об общежитии или правила внутреннего распорядка, разрабатываемые министерствами, ведомствами, предприятиями и организациями, которые в полной мере обладают законными правами по разработке и выпуску своих положений.
14. Выезжаю из общежития. Комендант комнату не принимает, требует, чтобы я сделала ремонт. Права ли она?
14.1. У Вас должен быть договор. Если в договоре такая обязанность есть, то должны сделать, а если нет то не должны.
15. Интересует: приборы учёта в маневренном фонде (то бишь-общежитие) и в связи с этим-мошенничество на выставление жкх платёжек. По факту-общедомовые приборы учёта есть, а начисляют-как будто их нет, с повышенным коэффициентом 1,5.И сами тарифы потребления на 1 чел. завышены более чем в 2 раза-обоснований для этого нет. т.к.никаких работ не проводится-все ремонты за счёт проживающих. Где посмотреть правовую базу для иска?
15.1. Обратитесь с жалобой на действия управляющей компании по незаконному начислению сумм за коммунальные услуги в прокуратуру либо в жилинспекцию.
Смотрите нормы Жилищного кодекса, Постановление правительства № 354 (в редакции 18 года).
16. Живу в общежитии. Площать комнаты по кадастравому паспорту. 12.м 2 А начисляют за кап ремонт с площади 18,2 м 2 правильно ли это?
16.1. Здравствуйте! В 18,2 входит площадь не только вашей комнаты, но и общих комнат (туалет, ванна, кухня, коридор).
16.2. Здравствуйте, Светлана!
Разумеется это неправильно, если по факту у Вас площадь комнаты меньше, а насчитывают Вам по большей площади. Обратитесь в Управляющую компанию для перерасчета.
17. Могут ли производить ремонт в студенческом общежитии в учебное время без согласия на это стдунетов?
17.4. Если договор на койко-место, то на ремонт не требуется согласие студентов. Если договор на комнату, то нужно согласие студентов, проживающих в этой комнате. Если ремонт не в комнатах, а в общих помещениях (коридоры, санузел и т.п.), то согласие студентов не требуется (ст. 676 ГК РФ).
17.5. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никакого согласия студентов и не потребуется, это общежитие принадлежит учебному заведению, и кого не устраивают его правила, те могут искать себе другое жильё. Вот примерно так это звучит. См.Федеральный закон «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012 N 273-ФЗ (последняя редакция). Тем более что вас не выселяют на улицу, а временно в другие блоки общежития. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
17.6. Здравствуйте, могут проводить ремонт во время учебного года, однако, капитальный ремонт, связанный с выселением проживающих должны проводить только в период каникул, вне учебного времени. Поскольку, согласно Федеральному закону от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об образовании в Российской Федерации» ст. 39 образовательная организация обеспечивает студентов жильем на период учебного года, за что взимает с них плату.
18. Общежитию присвоен статус многоквартирного дома, общежитие секционное, собственник одной из комнат запитал провод от общего коридорного щитка себе в комнату, в секции установил себе ящик с автоматами, ссылаясь на, то что он это все сделал в рамках капитального ремонта и согласия собственников ему не требуется, никакого капитального ремонта у нас нет и не было. Законны ли его действия.
18.1. Здравствуйте, Инга!
Я не совсем поняла из вашего объяснения, собственник одной из комнат запитал провод от общего щитка, через который подается электричество собственникам остальных комнат?
Конечно он не имеет право этого делать и запитываться за ваш счет. Вы можете написать жалобу в Энергосбыт, чтобы проверили его систему электроснабжения.
19. Обьязана ли УК делать ремонт электропроводки в кухне общего пользования в жилом общежитии секционного типа на 4 комнаты?
19.1. Уважаемый Юрий Монгуш, делать ремонт электропроводки в кухне общего пользования в жилом общежитии секционного типа на 4 комнаты обязан собственник помещения, так как данные работы не относятся к текущим и пользователи жильем их производить не могут и не должны по причине отсутствия у них допуска к опасным видам работ. Жалуйтесь в жилинспекцию, пусть собственник соблюдает СанПиН установленный для общежитий.
20. У меня отдельный вход, в общежитии. Подьезда общего не касаюсь. Нужно ли мне платить за содержание жилья и могу ли я взять денег на ремонт у управляющей компании, я собственник.
20.1. Уважаемая Наталья, если у вас отдельный вход, в общежитии, подъезда общего не касаетесь, то это не освобождает вас платить за содержание общего имущества и не дает право взять денег на ремонт у управляющей компании, даже если вы собственник.
21. У на такой вопрос у нас в общежитии в душе общего пользования протекают трубы кск говорит что мы должны своими силами востоновить весь ремонт и мы хотели спросить это разве не обязанность кск.
21.1. Добрый день! Поскольку рочь идет о месте общего пользования, то это не забота жильцов, восстанавливать должна администрация, видимо не хотят выделять денежные средства, в данном случае можно подготовить коллективную жалобу в прокуратуру.
С Уважением!
22. Через какой промежуток времени от последнего косметического ремонта мест общего пользования в общежитии можно просить ЖКХ о следующем ремонте?
22.1. Организация и планирование текущего ремонта регулируется пунктом 2.3 Правил № 170, согласно которому текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех – пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.
23. Вопрос заключается в следующем. Проживаю (являюсь собственником) в общежитии, часть комнат которого являются муниципальными. Жильцы этих комнат не платят коммуналку, копятся долги, из за этого управляющая компания не делает ремонт. Органы местного самоуправления бездействуют, как на них воздействовать.
23.1. Уважаемый Кирилл, Вы можете обратиться в Жилищную инспекцию и прокуратуру с жалобой на органы местной власти, которые между прочим не относятся по Конституции к государственной власти, но обязаны соблюдать федеральные законы.
Органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.08.2018)
24. Я проживаю в общежитие, долг за ком услуги 140 тыщ у хозяина (снимаю комнату) комендант закрыла кухню (идет кап ремонт меняют плиты газовые) она говорит что не будет ее открывать. Устроила там склад. Помимо нас есть еще 6 комнат. Имеет ли она право непускать нас на кухню (вход закрыт всем) Кухня закрыта больше года а в платежке приходит плата за газ. Что делать?
24.1. Вызвать полицию, прокуратуру, и жилищную инспекцию, зафиксировать самоуправство, после подавайте в суд о переплате за газ и за пользование общей площадью.
25. У меня комната в общежитии, на общей кухне и в туалете не работает свет видно что то с проводкой, кто должен оплатить ремонт Я или управляющия компания (это же место общего пользования). Управляющий сказал Я дам тебе номер электрика сама оплатишь починит!
25.1. Здравствуйте Виолетта, такое отношение возмутительно! Предлагаю подробно разобрать ваш вопрос в бесплатной консультации, напишите мне в личные сообщения.
26. Скажите, имеет ли право комендант общежития учебного заведения собирать деньги с проживающих там детей на ремонт общежития, или на хоз. нужды?
26.1. По закону студент не обязан делать ремонт в общежитии
ст. Статья 681. ГК РФ:
1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Если у учебного заведения нет средств для ремонта и помещения в плохом состоянии, то по соглашению.
27. Есть ли нормативный документ 1981 год а по которому студент делает ремонт в общежитии за свой счет в обезательном порядке? У нас в общяге заставляют делать ремонт за свой счет.
27.1. Нет таких нормативных действующих документов. Бремя содержания имущества лежит на собственнике этого имущества. Студент собственником комнаты в общежитии не является, поэтому не обязан делать никакой ремонт.
27.2. Основы жилищного законодательства Союза СССР ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СОВЕТА СССР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 1981 года N 5150-X НЕ действует на территории РФ с 1 марта 2005 года на основании Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
Пункт 4 статьи 39 ФЗ «Об образовании в РФ» гласит, что Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся устанавливается организациями, осуществляющими образовательную деятельность, в зависимости от качества, благоустройства, месторасположения и планировки жилых помещений в общежитии. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся определяется локальным нормативным актом, принимаемым с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Размер определенной в указанном акте платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся не может превышать максимальный «размер» такой платы, установленный учредителями этих организаций.
Требования оплачивать студентам ремонт в обязательном порядке НЕ законны. Пишите заявление в прокуратуру. Пусть перетряхнут Вашу общагу до ниточки.
28. Проживаю в общежитии, прописан, комната не приватизирована, собственником не являюсь. Делаю ремонт. Могут ли мне компенсировать затраты жкх или другие организации. Спасибо.
28.1. Николай, могут, чисто теоретически, это сделать, только зачем им это надо… На практике этого, скорее всего, не произойдет…
29. Моя дочь поступила в ВУЗ, и ей предоставили комнату в общежитие. Но комната в ужасном состоянии. Прежде чем туда заселиться нужно сделать ремонт с вложением не малого количества денег. У меня возникает вопрос, в каком состоянии должна быть комната при заселении первокурсников? Имеем ли мы права требовать комнату в надлежащем состоянии?
29.1. Здравствуйте,
Конечно жилая комната должна соответствовать всем жилищным нормам и гостам.
Если комната Вам положена по закону, можете требовать, чтобы в ней произвели ремонт. Напишите жалобу в роспотребнадзор.
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
30. Кто должен оплачивать ремонт электропроводки в общем туалете общежития. Управляющая компания или жильцы.
30.1. Это оплачивает управляющая компания. Потому что туалет не относится к чье либо собственности. Это общее имущество, которое должна содержать УК.
Поделиться в соцсетях:
вконтакте
одноклассники
telegram
Ремонт комнаты в общежитии: евроремонт, капитальный, косметический ремонт комнаты в общаге
Оглавление статьи
Ремонт комнаты в общежитии
Комната в общежитии является временным жильём для студентов и молодых семей, которые только планируют покупку собственного дома или квартиры. В отличие от студентов, молодые семейные пары, не имеющие иной жилой площади, стремятся обустроить свой быт, занимаются ремонтом выделенного им пространства и облагораживают его по собственному вкусу.
Ремонтные работы комнат в общежитии проводятся в той же последовательности, что и ремонт в частных квартирах, и могут включать мероприятия разных видов, от освежающего пространство помещения косметического ремонта, до более сложных капитальных работ.
Цены на ремонт комнаты
Цены по видам ремонтов |
Цена работ (за кв.м.) |
Цена чернового материала(за кв.м.) |
Итого работы с черновыми материалами (за кв.м) |
Цена за комнату (15 кв.м) |
Срок выполнения |
  |
Данный вид ремонтных работ принято поручать профессиональным строительным бригадам, так как только их опыт и знания могут гарантировать качество и сроки выполнения подряда.
К тому же следует учитывать, что добротность ремонта обеспечивается на каждом этапе мероприятия, которое включает:
- подготовку помещения, во время которой производится полная очистка ремонтируемых поверхностей;
- устранение изъянов на обновляемых плоскостях, что может потребовать выравнивания потолка, несущих конструкций и пола;
- грунтовочные и штукатурные работы;
- вероятный монтаж гипсокартона;
- облицовку поверхностей выбранным заказчиком материалом.
Привлечение специалистов позволяет в самые сжатые сроки въехать в обновлённое помещение и оставаться довольным качественно проведенным ремонтом в течение многих лет.
Кроме того, профессиональные строительные бригады превосходно справляются с проблемными жилыми площадями, которым необходимы восстановительные работы.
Капитальный ремонт комнаты в общежитии
Подобные работы должны проводиться с определённой периодичностью, иначе помещения общежитий, как и иных жилых фондов, могут прийти в негодность.
Капитальный ремонт предполагает восстановление изношенных конструкций и, в отличие от косметического, не может проводиться силами жильцов, потому, для данных мероприятий нанимаются строительные организации, имеющие безупречную репутацию.
Чаще всего, такого рода работы проводятся во всем здании, так как капитальный ремонт отдельной комнаты в общежитии может занять продолжительное время и затронуть соседние помещения.
Евроремонт комнаты в общежитии
Отличие добротно проведённых ремонтных работ небольшого помещения, от евроремонта состоит в первоначальной разработке плана оформления комнаты профессиональным мастером по дизайну. Кроме того, данное мероприятие обязательно проводится с помощью современного оборудования при использовании новейших строительных материалов.
Ремонт по европейским стандартам содержит весь цикл обустройства помещения, включая особенности его оформления, то есть:
- дизайн-проект;
- подбор материалов;
- схемы электрики;
- вентиляции и установки климатических систем;
- выбор меблировки, а также осветительных и бытовых приборов.
Таким образом, планируя евроремонт в комнате общежития, жильцы должны полностью довериться дизайнеру, который и будет воплощать выбранную заказчиками разработку, в данном жилом помещении.
Вероятно, евроремонт комнаты в общежитии наиболее оптимальный вариант не только обновления, но и реконструкции пространства, так как благодаря мастерству дизайнера можно не только зонировать малую жилую площадь, организуя пространства для отдыха, работы и приёма пищи, но, доверившись профессионалу, подобрать компактную современную мебель, позволяющую освободить полезный метраж.
Несмотря на достаточно высокую стоимость подобных услуг, в результате проведённых работ можно получить рационально обустроенную для жилья, стильно оформленную комнату даже, если данное жильё является временным пристанищем в общежитии.
Косметический ремонт комнаты в общежитии
Обычно, ремонтные работы данного вида проводятся своими руками, так как не требуют высокого профессионализма и особых знаний в строительном деле. Всё зависит от выбора материалов, используемых в ходе мероприятия и времени, которое планируется потратить на работу по обновлению помещения.
При проведении косметического ремонта комнаты в общежитии большинство постояльцев ограничивается минимумом затрат, стараясь:
- обновить отделку поверхности потолка, заново побелив или покрасив его площадь;
- отремонтировать напольное покрытие, поменяв линолеум или краску;
- поменять облицовку стен, оклеив их новыми обоями или применив более современные способы отделочных работ.
Малогабаритное помещение может потребовать творческого подхода оформлению, что при рациональной смете на ремонтные работы позволит сформировать новое жилое пространство, особенно, если воспользоваться услугами профессионального дизайнера.
Привлечение строительной бригады даст гарантию качественного проведения работ и значительно приблизит сроки их завершения. Так, косметический ремонт в комнате общежития в Москве, опытным подрядчиком может быть исполнен в течение одних суток.
Сроки проведения ремонта комнаты в общежитии
Время, затрачиваемое на проведение работ, зависит:
- от вида ремонта;
- сложности подготовительных работ, которые нередко обуславливаются степенью изношенности поверхностей и наличием изъянов на них;
- площади помещения, что, впрочем, не имеет существенного значения, когда речь идёт о комнатах в общежитии.
Кроме того, многое зависит от репутации подрядчика, так, проведение ремонтных мероприятий, доверенное солидным строительным организациям, независимо от места расположения жилья, будь то в Подмосковье или центре города, значительно сокращает время ожидания результатов. Тогда как самостоятельный ремонт помещения может сильно затянуться, доставляя неудобства и раздражая соседей.
Опытные строительные бригады работают на основе договоров, которые кроме сметы на проведение работ, чётко обозначают сроки их проведения. Помимо гарантий качественного ремонта тех или иных объектов, строительные фирмы предварительно предоставляют фотоматериалы, где отображены примеры их деятельности.
Фото ремонта комнат в общежитии
Фотографические материалы, призванные отрекомендовать работу тех или иных строительных организаций, дают возможность заказчику воочию убедиться в мастерстве дизайнеров и строителей предприятия и сделать правильный выбор при найме специалистов.
Кроме того, фото ремонта комнат в общежитии может подсказать идею оформления помещения, которая, вероятно, не потребует внушительных финансовых затрат.
Стоимость ремонта комнаты в общежитии
Цена на ремонт 1 м² варьируется в зависимости:
- от местоположения жилищного объекта, так стоимость работ, на одной и той же площади, в Москве и Московской области может существенно отличаться;
- репутации подрядчика, которому доверено проведение ремонта, поскольку солидная строительная фирма обязана отвечать за качество работы своих бригад, потому разумнее выделить на ремонт несколько большее количество денежных знаков и быть уверенным в добротности исполнения заказа;
- вида и сложности ремонтных работ, а так же материалов необходимых для качественного их проведения
Руководствуясь соображениями экономии, следует помнить житейскую мудрость, о том, что скупой платит дважды. Так, помимо профессиональных навыков и знаний, строительные бригады, в рамках договора, нередко, обязуются вывезти из помещения мусор, образовавшийся на различных этапах ремонта.
Уборка ремонта комнаты в общежитии
На всех стадиях ремонтных работ в жилом помещении скапливается строительный мусор, утилизацию которого в основном берёт на себя подрядчик, особенно, если нанятая организация трепетно относится к клиентам и собственной репутации. Чаще всего, эта услуга включается в договорные обязательства при проведении любых видов ремонтных мероприятий и не связана исключительно с ремонтом комнаты в общежитии под ключ.
Располагая специальным транспортом и разрешениями на данный вид деятельности, строительная организация успешно справится с подобной проблемой, а заказчик своевременно въезжает в обновлённое и убранное помещение.
В противном случае, жильцу придётся обеспечить вывоз мусора и уборку комнаты самостоятельно.
Проводим ремонт комнаты в общежитии: основные этапы работ
Комната в общежитии после ремонта может быть в стиле гостиницыОбщежитие предназначено для временного проживания. Но, как показала жизнь, иногда временное становится постоянным. Люди живут в общежитиях продолжительное время, для многих из них оно становится родным домом. Здесь живут, женятся, рожают детей и умирают. Поэтому, ремонт комнаты в общежитии – дело нужное и периодически необходимое.
Нет необходимости выделять комнату в общежитие по каким-то критериям, которые бы отличали ее от других видов помещений. Это обычная комната со стенами, потолком и полами. Поэтому технология проведения ремонта такая же, как и в любой другой.
Этапы проведения ремонта
Прежде всего необходимо обследовать комнату и определить ее техническое состояние. То есть выявить дефекты. И только после этого решать, какой ремонт проводить. Конечно, количество выделяемых денежных средств будет играть немаловажную роль при выборе.
Комната в семейном общежитииВ том случае, если техническое состояние неплохое, то будет уместен косметический ремонт, а значит, его проведение можно организовать и провести своими руками. В первую очередь необходимо точно определиться, что вы хотите видеть. Специалисты рекомендуют разбить помещение на две зоны. Первая — для отдыха, так сказать спальная. Вторая — рабочая, где можно установить стол, платяные шкафы и другую мебель.
Отсюда и порядок проведения ремонтных процессов. В первую очередь придется избавиться от старой отделки. Затем происходит обследование поверхностей, где выявляются места с дефектами, которые необходимо удалить. Если на поверхностях обнаружены трещины или сколы, то их придется заделать, используя скрепляющие растворы на основе цемента. В таких ситуациях подойдут штукатурка или шпаклевка.
Затем производится выравнивание поверхностей. Для косметического ремонта нет большой необходимости использовать гипсокартон, как выравнивающий материал. Идеальным вариантом будет шпаклевание. Потолок и стены обычно шпаклюются в два слоя, один из которых имеет большую толщину, а второй наносится, как финишный слой, образующий гладкую поверхность, готовую к дальнейшей обработке. Отметим, что каждый слой шпаклевки грунтуется.
После всех проведенных подготовительных работ можно начинать наносить отделочные материалы. Самый простой и дешевый способ отделать потолок и стены – это покрасить их. Для этого лучше всего использовать краски на водной основе. Обычно они наносятся в два или три слоя во взаимно перпендикулярных плоскостях. Это очень важный момент, который необходимо учитывать, если ремонт проводится своими руками.
Небольшая светлая комната в общежитии — результат ремонтаВ том случае, если отделка производится с помощью обоев, то необходимо точно выбрать обои по назначению. Здесь учитывается и цвет, и размеры, и фактура. Но многое будет зависеть от вкусов и пристрастий хозяина комнаты. Специалисты рекомендуют для комнаты в общежитии использовать обои на флизелиновой основе. Они, во-первых, имеют ширину один метр, а это уже экономия. Во-вторых, на сегодняшний день это не очень дорогие обои с прекрасными характеристиками и внешним видом.
А вот использовать для отделки комнаты в общежитии пластиковые или декоративные панели не рекомендуется. Данные виды отделочного материала обычно устанавливаются на каркас, который будет занимать пусть небольшое, но пространство, которого и так мало.
Стоит ли делать капитальный ремонт?
С капитальным ремонтом все намного сложнее. Обычно в общежитии такой ремонт проводится, если ремонтируется все здание. Потому что делать его в одной комнате нецелесообразно. Все дело в том, что между комнатами в общежитии установлены перегородки, которые имеют небольшую толщину.
Любое капитальное вмешательство в стены будут тут же отражаться на качественном состоянии их поверхностей с другой стороны, то есть у соседей. Штробление, удары молотками создадут сильные вибрации. А это гарантия того, что у ваших соседей по общежитию появятся трещины на стенах. Но это малое, что может их огорчить. Последствия таких кардинальных перемен могут быть куда более опасными.
В небольшой комнате общежития очень важно правильно подобрать мебельПоэтому перед тем, как начинать капитальный ремонт, стоит подумать и согласовать все «за» и «против». А тем более получить разрешения администрации общежития и согласие соседей.
Заключение
Итак, сделаем выводы. Проводить ремонт в общежитии по каким-то определенным критериям, отвечающим необычным требованиям, нет никакой надобности. Все предельно просто и прозаично. Перепланировке данное помещение не подлежит, единственное, что может сделать жилец — это заменить окно и входную дверь.
Кардинальные перемены в одной комнате невозможны. Во всем остальном это обычная комната и в ней можно проводить обычный ремонт с использованием современных материалов и современных технологий по их укладке.