Установка бани на участке: Нормы строительства и обустройства бани на дачном участке – Размещение бани на участке нормы и требования

Содержание

Установка бани на участке

Размещение бани на участке: требования и правила

Если проектная организация взялась за планирование размещения построек на вашем земельном участке, повода для беспокойства быть не должно — все правила будут выдержаны. При самостоятельной разработке плана участка с ними полезно будет ознакомиться из материала нашей статьи. Сегодня речь пойдет о требованиях и нормах размещения бани на участке, которые достаточно обширны и служат для обеспечения максимальной долговечности и должного уровня безопасности при ее эксплуатации. Знание правил поможет избежать вам ошибок и ненужных затрат на их исправление. Где получить эти правила, как ими пользоваться и поступать в зависимости от ситуации — об этом чуть ниже.

Документация при размещении бань на земельных участках



Нормы и требования размещения бани на участке призваны решить вопросы максимальной безопасности при ее эксплуатации и обеспечить комфортный и здоровый отдых. Любые нарушения или отклонения от правил могут свести на нет оздоровительный эффект от посещения бани, а пребывание в жаркой парилке сделать даже опасным.
На приусадебных земельных участках постройка домов, в том числе и бань, регламентируется такими документами:
  • СНиП 30-02-97. Он содержит основные правила застройки индивидуальных участков и является главным документом, который рекомендуется тщательно изучить, прежде чем приступать к строительству.
  • СП 11-106-97. Нормативный акт для помощи в создании проекта застройки. Изучив его, вы сможете спроектировать и построить баню по всем правилам. Это избавит вас от различных недоработок и исправлений в будущем. Кроме того, акт содержит информацию обо всех тонкостях сложной процедуры согласований и утверждений: куда обращаться, какие д

норма от соседнего жилого строения по СНиП и закону


Устанавливать сауну на участке важно согласно требованиям всех нормативов. Размещая сооружение на даче, следует учитывать, что расстояние от дома до бани должно соответствовать требованиям пожарной безопасности. Только при верном размещении бани около дома их эксплуатация будет комфортной. Нормативное расстояние обеспечит технологичность обслуживания строений включая пользование водопроводом и канализацией на одном участке.

Расстояние от дома до бани

Перед парилкой

Удаленность бани от дома соседей

Если не учитывать требований, прописанных в СНиП, то при наступлении чрезвычайной ситуации соседи могут потребовать ответить по закону. Санитарные нормы, регламентирующие расстояние между баней и домом соседа, важно соблюдать в обязательном порядке. Это исключит возникновение всевозможных конфликтов с владельцами соседних дачных домов.

Край участка обязательно должен проходить на минимальном расстоянии от сауны, равном не менее 1 м. Расчет удаленности сооружения от дома соседа будет верным, если брать во внимание не только границы территории земельного участка или удаленность сооружения до забора.

Важно учесть расположение каждой постройки относительно будущей парной включая объекты на соседнем участке.

Установка бань разных типов

Перед тем как поставить сооружение, важно определить тип будущей постройки. Бани бывают дымными и недымными, поэтому согласно нормативам требования, предъявляемые к первому типу сооружений, следующие:

  1. Строить с учетом розы ветров, поскольку ветер способен сильно задувать дым в сторону соседних домов.
  2. Не строить в густонаселенных районах.
  3. Соблюдать расстояние от бани до жилого дома, равное 12 м.
Дерево и камень

Интерьер

Если запланировано возведение бани, которую нужно топить по-черному, то расстояние от этого строения до дачного дома следует соблюдать равным 12 м. Лучше, если постройку расположить на стороне участка, где ветер дует более интенсивно и часто. Это позволит дополнительно уменьшить риск пожарной опасности.

Бани недымного типа, или по-белому, необходимо ставить с учетом санитарных норм:

  • подальше от соседского дома;
  • обустроить систему вентиляции;
  • гидроизолировать помещение парной.

Установка постройки по-белому в значительной степени обеспечит экономию на обустройстве водопроводной системы и канализации на одном участке. Нормы, препятствующие размещению сооружений саун совместно с жилыми строениями, в законодательстве отсутствуют. В любом случае такие проекты лучше согласовывать с архитекторами и специалистами по дизайну.

Совмещение бань и других строений

Современные бани часто бывают совмещены с гаражным сооружением, жилым домом или дачей. В законодательстве нигде не указано, что возведение таких сооружений запрещено нормативными актами. Санитарные нормы распространяются только на строительство моечных или туалетов.

Перед парилкой

На участке

Расстояние от бани до дома устанавливают СНиП, СП и нормы СанПиН. Все нормативы разработаны относительно отдельно стоящих сооружений. Парная в виде финской сауны представляет собой пристройку, эксплуатация которой связана с определенными рисками:

  • пожароопасностью;
  • попаданием стоков в грунт;
  • заражением почвы.

Пожарные нормы расстояния от бани до различных строений аналогичны санитарным, которые регламентируют СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011. На сгруппированные здания и сооружения, в том числе размещенные на соседней территории, противопожарные нормативы не установлены.

Правильное проектирование бани

Чтобы эксплуатация сауны не создавала проблем для соседа, необходимо спроектировать ее с учетом санитарных норм. Это позволит снизить риск нанесения ущерба имуществу владельца участка и его соседей. За точку отсчета расстояния от бани до соседского жилого дома следует взять поверхность наружной стены жилого строения.

На загородном участке

Типовое расположение

Для снижения угрозы жизни и здоровью людей должны быть продуманы все моменты, начиная от типа применяемого в процессе строительства бани материала и заканчивая дистанцией, отделяющей постройку с парной от жилого строения. Это позволит избежать штрафов за ненормативное использование банного сооружения. Оно может быть рубленым либо выложенным из кирпича, но требования к размещению сооружения соблюдать очень важно.

Возведение бань из разных материалов

Определяя, на каком расстоянии размещать баню, выстроенную из того или иного строительного материала, важно учитывать рекомендации:

  1. Выполнить вход в помещение парилки именно на южной стороне, поскольку это более теплый участок, а зимой меньше заснеженность.
  2. Разместить окна в западной либо в юго-западной части постройки, куда солнечный свет поступает в максимальном объеме.
  3. Обеспечить хорошую обозреваемость сооружения и входа в него из окон дачного дома.
На даче

Схема расположения построек согласно СНиП

Строить баню из дерева на своем участке нужно на расстоянии не меньше 15 м от соседских банных сооружений. Если с объектом из дерева будет граничить сауна из кирпича, то согласно правилам расстояние между деревянным строением и баней лучше уменьшить до 10 м. На более близком расстоянии (около 6 м от бани на газу) может быть расположено кирпичное строение.

Требования к размещению бань

Расстояние между домом и баней должно быть соблюдено согласно правилам, регламентируемым СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год, а также СП 53.13330.2011. В этих документах указаны все особенности размещения строений на участке.

Дистанции между ними обязательно следует соблюдать, поскольку правильная эксплуатация различных объектов без этого невозможна. В соответствии с инструкцией и противопожарными требованиями расстояние между баней и разными сооружениями должно составлять:

  • от садового дома в деревне – больше 3 м;
  • от хозяйственного сооружения – от 1 до 4 м;
  • от колодца, туалета либо компостного сооружения – 8 м;
  • от душа или сауны – 8 м.
Для дачного участка

Нормы и правила

Сооружение системы стоков следует осуществлять на расстоянии не менее, чем 1 м от забора соседнего участка, куда не должна стекать вода.

Стоки, представляющие собой траншею, лучше засыпать слоем из смеси песка с гравием.

Соблюдение пожарных норм

Важной характеристикой, учитываемой при делении материалов для строительства на классы, является огнеупорность. Это свойство важно учитывать при размещении сауны. Используемые для ее возведения образцы могут быть горючими и негорючими, например, деревянный брус или кирпич. Деление их на классы следующее:

  1. Негорючие включая камень, бетон, кирпич – 1-й класс.
  2. Смешанные, когда деревянные перекрытия комбинируются с элементами из стали – 2-й класс.
  3. Горючие включая древесные материалы и их заменители – 3-й класс.

При выборе того или иного материала важно обратить внимание на деление образцов внутри перечисленных выше классов в зависимости от применения пропитки. Здания с крышами, выполненными из негорючих материалов, следует располагать на расстоянии 6 м между ними. Расстояние от бани до соседнего дома должно составлять 12 м, если крыши построек изготовлены из горючих материалов.

Столб и постройки

Нормативные дистанции

Дистанции между жилым домом из кирпича и крышей из дерева и сауной следует выбирать с учетом вида материала перекрытия или кровли постройки с парной:

  • легковоспламеняющийся – 10 м;
  • горючий – 12 м;
  • древесный – 15 м.

Проектирование бани требует тщательного подхода с соблюдением расстояния между печными установками внутри помещений парной. Оборудование внутри бани должно быть установлено в соответствии со всеми правилами и требованиями санитарной и пожарной безопасности.

При возведении бани следует помнить, что причиной пожара может стать не только контакт дерева с огнем. Вызвать возгорание может длительное нагревание оборудования до температуры более 100 °С. Чтобы не допустить пожара, важно соблюдать не только степень удаленности бани от жилых домов и прочих объектов на участке, но и правильно установить качественное оборудование внутри парной.

Какие нормы еще учесть

При размещении построек на участке необходимо также учитывать нормы расстояний от соседского ограждения:

Для загородного участка

Минимальные дистанции в СНТ согласно СНиП

Данные нормативы носят характер рекомендаций, тем не менее их нужно соблюдать, чтобы избежать конфликтов с соседями. Часто споры возникают из-за установки глухих и слишком высоких изгородей. Такие разногласия часто переходят в судебные тяжбы.

Расстояние до границ участка

Минимальное расстояние от планируемой постройки до границы участка должно быть 1 м. В условиях ИЖС логично учитывать не только расстояние между сауной и домом, но и забором. Осуществлять возведение постройки нужно обязательно с учетом степени пожаробезопасности используемых строительных материалов.

Влажная баня в жилом доме – это безответственный подход к строительству парных сооружений. Наиболее приемлемым вариантом можно считать суховоздушные сауны. Своевременная гидроизоляция и вентиляция помещения бани позволят избежать многих негативных явлений в процессе эксплуатации сооружения.

Расстояние между сооружением и любым домом должно быть не меньше 8 м. Правила размещения сауны, которые устанавливает СНиП, одинаковы для участка с любой площадью. Установленные нормы актуальны не только при возведении бань, но и душевых кабин.

Чтобы избежать судебного иска от соседей, важно заранее обсудить с ними все нюансы строительства бани.

Схема расположения объектов

На дачном участке

Подбирать материалы для строительства следует с особой тщательностью с учетом огнеупорности. Планировка участка должна позволять возводить баню из того или иного материала. Только правильное размещение банного сооружения позволит получить удовольствие от эксплуатации новой конструкции.

Как разместить баню, правила и условия выбора места, видео обзор

Вопрос о том, как разместить баню на участке, имеет ряд важных аспектов. Решение его должно учитывать законодательство, санитарные, экологические и противопожарные нормы. Нельзя забывать о технической стороне вопроса, удобстве и эстетическом восприятии. Кроме того, малая площадь участка диктует свои требования, что порой порождает проблему, как разместить дом и баню на пяти сотках. Другими словами, планирование строительства такого сооружения всегда начинается с решения указанной задачи, причем с учетом всех требований.

Баня имеет повышенную пожарную опасность

Почему возникает проблема

Баня, как специфическое сооружение, по ряду показателей считается объектом повышенной опасности. Прежде всего, она подразумевает наличие печи с топкой, в которой, как правило, сжигается твердое топливо, или электрической печи. В любом случае баня имеет повышенную пожарную опасность, а значит, должна строиться и оборудоваться с учетом соответствующих противопожарных требований.

Второй важный фактор – достаточно большой объем сточной (отработанной) воды, которая смешана с моющими средствами и в которой могут находиться самые разные (в т.ч. патогенные) микроорганизмы. Попадание такой воды непосредственно в почву приводит к её загрязнению, что особенно вредно при высоком залегании грунтовых вод. Влияние этого фактора устраняется безопасными расстояниями до жизненноважных объектов, которые нормируются соответствующими санитарными нормами (СниП 30-02-97 и СП 11-106-97). Кроме того, должно предусматриваться обустройство системы собственной канализации для слива стоков.

Техническая сторона строительства и эксплуатации бани также должна учитываться

Собственный участок не может быть совершенно изолированным. Рядом находятся другие домовладения, природные объекты. В то же время, при эксплуатации бани, помимо стоков, возникают выбросы дыма из трубы, а также отходы при активном отдыхе. Все это не должно создавать неудобство другим людям, а следовательно, выдвигаются определенные требования, учитывающие интересы соседей, а также экологические требования.

Техническая сторона строительства и эксплуатации бани также должна учитываться при решении вопроса, как правильно разместить баню на участке.

Важно! При выборе месте должны учитываться ветровые характеристики местности, рельеф участка, состояние и параметры грунта, глубина залегания грунтовых вод и т.д.

Естественно, что необходимо привязывать строение к существующим коммуникационным системам.

Наконец, эксплуатация бани должна быть безопасной и комфортной. Кроме расположения сооружения на участке, очень важна внутренняя его планировка. Вопрос о том, как правильно разместить печь в бане, считается важным и требует серьезного подхода. Размеры самого строения, количество внутренних помещений зависят от площади участка, числа предполагаемых участников банных процедур и финансовых возможностей владельца.

Эксплуатация бани должна быть безопасной и комфортной

Нормативные требования

Исходя из вышеприведенных рисков, приняты нормы по расстоянию от бани до различных объектов. При решении вопроса, где разместить баню на участке, обязательны такие нормативы:

  • до забора, ограничивающего участок – не менее 3 м;
  • до основной жилой постройки – 8 м;
  • до колодца с питьевой водой – 12 м;
  • до границы соседнего участка – более 8 м, при этом тень, отбрасываемая баней не должна заходить на соседнюю территорию, что лимитирует и высоту постройки;
  • до других хозяйственных построек – 2-4 м.

Эти основные требования учитывают риск попадания стоков в грунтовые воды, а также устраняют проблемы с соседями.

Рекомендации по выбору места

Помимо обязательных нормативов существуют неписанные правила. От того, как размещаем баню на участке, зависит комфортность эксплуатации, затраты на строительство и обслуживание, долговечность постройки. Можно выделить такие нюансы, которые следует учитывать при планировании:

  1. Наиболее распространенный вариант: встраивание бани на уже достаточно застроенном участке. В этом случае, вопрос, где разместить баню, решается на детальном плане участка, на котором указаны все основные объекты (рукотворные и природные). Прежде всего, проводится вымеривание расстояний, исходя из нормативов. Затем, производится оптимальная привязка к существующим коммуникациям (водопровод, канализация, электрическая сеть). При отсутствии централизованной канализации сразу прорабатывается план организации сбора сточных вод. Если существует несколько мест, удовлетворяющих всем требованиям, то дальнейший выбор места строительства учитывает рельеф и удобство обслуживания и эксплуатации.
  2. Наличие естественного водоема. Иногда собственный участок примыкает к берегу природного водоема, и это с одной стороны удача, а с другой стороны – дополнительные проблемы. В водоем не должны попадать стоки, что может вызвать штрафные санкции. Кроме того, весеннее половодье способно подтопить баню. Эти обстоятельства требуют отодвинуть сооружение на 15-20 м. Если необходим все-таки водоем, то его можно сделать и искусственным (бассейн разной конструкции). Его можно устанавливать в непосредственной близости от бани, и лучше скрыть от посторонних глаз.
  3. Использование рельефа. В случае, когда участок большой и имеет неровный рельеф, баню лучше сооружать на возвышенности. При таком расположении намного упрощается канализационная система – сточные воды отводятся самотеком. Находит почитателей даже вариант размещения бани на крутом склоне, когда роется грот (землянка, полуземлянка), и он прекрасно вписывается в ландшафт.
Наличие естественного водоема следует учитывать при строительстве бани

Некоторые особенности размещения

При поиске места для строительства бани надо учитывать природные и климатические явления, а также особенности эксплуатации самой бани. Так опытные люди дают такие рекомендации:

  1. Вход в предбанник лучше обустроить с южной стороны – здесь всегда теплее, а снега зимой наметает значительно меньше. В то же время, входную дверь надо ориентировать на жилой дом для обеспечения контроля топки. Если 2 этих условия не совпадают, то предпочтение отдается лучшей видимости.
  2. При планировании окон строит помнить, что больше света на западной и юго-западной стороне, где и надо их прорубать.
  3. Обязательно надо учитывать ветровую обстановку. Не следует размещать баню на сильно обдуваемом месте, и особенно, не стоит располагать вход с подветренной стороны. Кроме того, ветер не должен нести дым из банной трубы на жилые объекты (как свои, так и соседские).
  4. Конструкция бани влияет на выбор места. Баня «по-черному» не может располагаться ближе 13-15 м от жилого дома, а вот баню «по-белому» можно пододвинуть значительно ближе. Сауну можно располагать вообще в жилом помещении.
При планировании окон строит помнить, что больше света на западной и юго-западной стороне

Обеспечение пожарной безопасности

Наличие в бане топки или электрической печи создает повышенный риск возгорания. Для исключения больших неприятностей необходимо строго соблюдать требования пожарной безопасности. Прежде всего, надо правильно решить вопрос, как разместить печь в бане.

Важно! По нормативам температура стенок печи не должна превышать 125 градусов, а все печные элементы должны быть изолированы от легко воспламеняемых материалов, в частности, древесины.

При использовании миникотельной, с особой тщательностью обустраивается место, где предполагается разместить котел в бане.

Для предохранения помещения и людей от воздействия нагрева применяются такие методы:

  • оштукатуривание стенок песчано-цементным составом по металлической сетке;
  • покрытие стен в зоне топки листом оцинкованной стали;
  • покрытие деревянной поверхности асбестом;
  • укладка на полу перед топкой металлического листа размером не менее 55х75 см;
  • участок пересечения дымоходом потолочного перекрытия оборудуется специальной термоизолирующей конструкцией, а на трубе должен быть искроулавливатель;
  • необходимое условие: наличие огнетушителя и пожарного щита.
При использовании миникотельной, с особой тщательностью обустраивается место, где предполагается разместить котел в бане

Обеспечение санитарных требований

Помимо санитарных норм по удалению бани от различных объектов, на здоровье человека может влиять и качество самого строения. При планировании строительства необходимо правильно подобрать материал внутренней отделки, исключающий вредные выделения в экстремальных банных условиях. Важное значение имеет и правильное расположение внутренних помещений, а также их оборудования.

Совет! Не стоит игнорировать вопрос о том, как разместить полки в бане – ведь основные тепловые процедуры проводятся в парилке на них.

Они должны быть удобными и безопасными. Чаще всего применяется одно- и двухярусная конструкция.

Банная печь должна обладать оптимальной мощностью, способной хорошо прогревать помещение

В части обеспечения санитарно-гигиенических норм и удобства необходимо выполнять такие условия:

  • банная печь должна обладать оптимальной мощностью, способной хорошо прогревать помещение, причем не только в парилке, но и в других отделениях;
  • вентиляция должна обеспечивать быструю замену всего воздушного объема;
  • исключение использования для отделки таких искусственных материалов, как пенопласт, фанера, ДСП, некоторые виды пластика, красок и лака;
  • нельзя допускать гниения элементов конструкции, а мусор должен убираться немедленно;
  • канализация должна обеспечивать полное удаление сточных вод.
Баня 6х4

Типовые проекты

При планировании строительства бани на участке без привлечения профессиональных архитекторов лучше воспользоваться типовыми проектами. Можно выделить следующие основные варианты:

  1. Баня 6х4. Если площадь участка имеет средние размеры (8-10 соток), то самым распространенным проектом считается баня с габаритами 6х4 м. Она достаточно просторна, и в ней спокойно размещаются основные помещения: парилка, предбанник, моечная и зона отдыха.
  2. Баня 6х6. Такой вариант применяется при наличии больших участков. В нем, как правило, предусматривается веранда. Достаточно часто оборудуется мансарда, где можно разместить гостей на ночлег.
  3. Для небольших участков – 5-6 соток подойдут компактные дачи проектов 4х4, 3х4. Сокращение площади обеспечивается совмещением зоны отдыха с предбанником.
  4. В случае наличия участка достаточной площади, но узкой и удлиненной формы, предлагаются проекты 3х5 и 3х6.
Баня 3×6 с террасой

Строительство дачи на собственном участке – это очень ответственное мероприятие. Конечно, лучше всего, когда им занимаются профессионалы, которые разработают проект и помогут с правовым оформлением сооружения. Однако банное строительство можно осилить и самостоятельно, но при этом необходимо строго соблюдать все нормы по размещению постройки.

Место для бани: критерии выбора

Иметь собственную баню на дачном участке – большое везение. В ней можно снять стресс после тяжелого рабочего дня или недели, провести косметические или оздоровительные процедуры, да и просто отдохнуть. Но порой удовольствие омрачают выяснения отношений с соседями, представителями СНТ или государственных органов. Самая распространенная претензия – неправильное расположение бани. Чтобы избежать бесконечных споров, лучше заранее (на стадии проекта) детально изучить правила выбора места для этого сооружения. К сожалению, многие не уделяют должного внимания месту постройки бани, полностью переключаясь на дом, хозблок, гараж и так далее. Что, кстати говоря, может привести не только к ссорам с соседями, но и к возникновению потенциально опасных ситуаций: например, пожаров.

Иметь собственную баню на дачном участке - большое везение
Иметь собственную баню на дачном участке — большое везение
 


Немного исторических фактов

В старину все было совсем наоборот: баня считалась особенным, нечистым местом, в котором люди смывают с себя грехи. Поэтому к выбору места для нее подходили со всей ответственностью, чтобы задобрить злых духов, по преданиям, обитающих в бане. Как же выбирали место под баню наши предки?

Строились бани на задворках, подальше от дома, но поближе к источнику воды (чтобы воду легче было таскать) и к оврагу (чтобы грязная вода стекала в него). Ситуация немного изменилась в 18-19 веках. Это связано с тем, что люди стали уходить из густонаселенных деревень на неосвоенные площади. Сразу же возвести дом на новом месте было проблематично. Поэтому выбирали место рядом с водой и строили баню. В ней и жили, и готовили, и мылись, и даже использовали как хозяйственное строение. Как правило, по прошествии нескольких лет территория осваивалась, земля распахивалась, возводился добротный дом для всей семьи и прочие постройки. Иногда из такого двора, начавшегося с бани, постепенно возникал хутор или село.

Изображение бани в живописи. Фото с сайта lovestorie.ru
Изображение бани в живописи. Фото с сайта lovestorie.ru

Получается, что основные критерии выбора местоположения бани у предыдущих поколений – это:

  1. Наличие водоема
  2. Наличие оврага
  3. Достаточная удаленность от жилья

А что сейчас? Баня на берегу реки или озера – возможный, но не самый распространенный вариант. Рядом с оврагом – имеющий место, но очень редкий случай «на любителя». Ну а об удаленности от дома и говорить нечего… Не каждый дачник может похвастаться настолько большим количеством площади. Вот и приходится большинству «впихивать» баню на свои 6 и более соток. Но делать это нужно в соответствии с регламентом, чтобы соблюсти пожарную безопасность – как свою, так и окружающих, и сохранить эстетику участка в целом.
 

Основные критерии места для строительства бани по СНиП

Приготовьтесь к тому, что СНиП станет вашей настольной книгой на некоторое время. Ведь именно там изложены основные требования к месту для будущей бани. Изучить необходимо СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», определяющий нормы застройки садовых участков. В этом документе изложены безопасные расстояния от построек на вашем и на соседних участках. Особое внимание уделяется материалам, из которых сделаны эти постройки и ограждения. Приведу несколько параметров, с полным их перечнем при желании вы можете ознакомиться, открыв печатную или электронную версию СНиП. 
Расстояние от бани до деревянного капитального строения на соседнем участке - не менее 15 метров
Расстояние от бани до деревянного капитального строения на соседнем участке — не менее 15 метровИтак, по отношению к соседнему участку нужно соблюсти следующее:
  1. Расстояние от бани до границы с соседним участком (по забору или меже) – не менее 1 метра. Важно: скат крыши должен «смотреть» в сторону своего участка.
  2. Расстояние от бани до деревянного капитального строения на соседнем участке – не менее 15 м. Важно: лучше заранее обговорить с соседями удаленность от гаража (в нем могут храниться горючие материалы), колодца или скважины (не каждому приятно, что рядом с источником питьевой воды сливается грязная из бани), детской площадки (та же ситуация, что и с колодцем), зоны барбекю и так далее.
  3. Баня, как и любое другое строение, не должна затенять участок соседей. В связи с этим рекомендуют оставлять просвет между баней и забором/межой, равный высоте самой бани.

По отношению к постройкам и насаждениям на своем участке обращаем внимание на такие факторы:
  • Расстояние от бани до сооружений из негорючих материалов должно быть не менее 6-10 м
  • Расстояние от бани до деревянных построек хозяйственного значения – не менее 10-15 м
  • Расстояние от бани до деревянных построек с негорючей отделкой составляет не менее 8-10 м
  • От жилой постройки баня должна быть удалена не менее чем на 8 м
  • И, наконец, «красная линия» (минимальная удаленность от улицы или проезжей части) должна составлять 5 м

Это важные, но достаточно обобщенные правила. Как известно, у каждого участка есть свои нюансы, которые тоже нужно учитывать при строительстве бани. Это могут быть особенности грунта, дизайн участка, климатические и другие условия.

Дополнительные критерии выбора 

Природоохранные нормативы 

Эти нормативы диктуют нам следующие условия:
  1. Расстояние от бани до лесного массива должно быть не менее 15 м
  2. Расстояние до колодца с питьевой водой — не менее 12 м
  3. Расстояние до высокорослых деревьев – минимум 4 м, до деревьев средней высоты – минимум 3 м, а до кустарников – не менее 1 м

Конструкция будущей бани

Если вы решили построить баню дымную (которая топится по-черному), то расстояние до ближайших строений и границ участка должно быть не менее 12 м. Плюс необходимо учесть наиболее частое направление ветра в этой местности, чтобы дым не «выкуривал» соседей из их домов. В целом же строительство дымных бань не допускается в густонаселенных поселках, селах, садоводческих товариществах и деревнях из-за высокого уровня пожароопасности. Обладателям участка на отшибе немного проще: позаботиться придется только о соблюдении правил относительно своих построек и правил природопользования.

Если вы решили построить баню дымную, то расстояние до ближайших строений и границ участка должно быть не менее 12 метров
Если вы решили построить баню дымную, то расстояние до ближайших строений и границ участка должно быть не менее 12 м

Для недымной бани (по-белому) требования другие. Ее можно размещать поодаль от строений, а можно совместить с домом. Такое совмещение значительно экономит пространство, а также средства на отдельную ветку водопровода и канализации. Но чтобы все исправно работало, проект лучше обсудить со специалистом и не скупиться на хорошую гидроизоляцию и вентиляцию.

Особенности ландшафта и грунта

При выборе территории для строительства бани не стоит забывать про особенности местного ландшафта и характеристики почвы. Эта информация будет подспорьем при выборе типа фундамента и материалов. Если рельеф неровный, то баню лучше строить на возвышенном участке. Это обеспечит хороший сток. Иногда специалисты советуют даже на ровном месте создать искусственную возвышенность, чтобы не устанавливать водоотводящее оборудование и обеспечить естественную защиту фундаменту. Чем тверже грунт, тем лучше. Поэтому участки с песчаным грунтом (особенно с мелким песком) сразу же вычеркиваем из списка «претендентов». Наличие водоема тоже имеет значение. 

Вот, опять мы вернулись к «истокам». Вспомним традиции: территорию для бани выбирали около водоема. Сегодня участки у воды достаточно редки и дороги. Но если счастливым обладателям такого «сокровища» захотелось построить баню, то нужно соблюсти правила, выдвинутые органами природоохраны:

  1. Баня не должна находиться непосредственно у самой воды или на территории, подверженной паводкам
  2. Баня должна быть расположена не менее чем в 20 м от воды
  3. Сточные воды ни при каких условиях не должны стекать в водоем

Не нужно отчаиваться, если водоема нет. Его можно заменить бассейном или купелью.

Особенности климата

При умеренном климате место для бани выбирают так, чтобы вход был с южной стороны. Это особенно актуально для тех, кто не прочь «поддать парку» зимой. С юга снега наметает меньше, и тает он быстрее. Окна должны выходить на запад или юго-запад: это обеспечит максимальное количество дневного света.

Расположение относительно других построек

  1. Бани обычно строят с подветренной стороны относительно прочих строений. Такое расположение защитит от обильных дождей, вредящих древесине.
  2. Сама баня и вход в нее должны быть хорошо видны из окон жилого дома. Очень сложно постоянно находиться в бане во время растопки. Все мы любим совмещать приятное с полезным, вот и пытаемся делать несколько дел одновременно. Почему бы не сделать что-то по мелочи в доме, пока банька топится? Поэтому из окон жилого помещения она должна быть хорошо видна. В случае возгорания легче и быстрее получится предпринять соответствующие меры.

Русская деревянная баня
Русская деревянная баня

Наличие территории для отдыха 

Определяя место для бани, нужно сразу решить, будет ли около нее место для отдыха. Если будет, то распланируйте его в соответствии с размерами будущей бани.

Выбираем место для бани по фен-шуй

Есть еще один способ выбрать место для бани – это обратиться к древнекитайскому учению фен-шуй. Уточню сразу, что этот метод поможет определиться с энергетически правильным местом. Он не имеет отношения ни к СНиП, ни к требованиям правил охраны природы и пожарной безопасности.

Для начала весь участок делится на зоны в соответствии с законами фен-шуй:

  • Зона карьеры
  • Интеллекта, духовности и образования
  • Творчества, будущего и детей
  • Прошлого и семьи
  • Путешествий
  • Брака и взаимоотношений
  • Богатства, славы и так далее

Некоторые советуют расположить постройку в секторе «мелкие неприятности», чтобы избежать травм во время банных процедур. Что касается сторон света, то идеальное место для бани – юго-запад или северо-восток от жилого дома.

Интересно: с южной стороны нежелательно строить баню.

С южной стороны нежелательно строить баню
С южной стороны нежелательно строить баню

Таковы хитрые и не очень правила выбора территории под баню. Ну а о нюансах и личном опыте строительства и использования читайте в материалах:


А где вы строили свою баню?

Проекты бани на участке, размеры, фото, планировка

  • Главная
  • Фундамент Как самостоятельно выложить фундамент и стены своими руками из кирпича

    Как самостоятельно выложить фундамент и стены своими руками из кирпича

    • Сравнение с деревом бани из кирпича — плюсы и минусы

      Сравнение с деревом бани из кирпича — плюсы и минусы

    • Какой лучше фундамент для бани: муки выбора

      Какой лучше фундамент для бани: муки выбора

    • Какой лучше выбрать фундамент для бани, чтобы не переплатить и не пожалеть

      Какой лучше выбрать фундамент для бани, чтобы не переплатить и не пожалеть

    • Как сделать фундамент для бани на сваях: дешево и сердито

      Как сделать фундамент для бани на сваях: дешево и сердито

    • Какая должна быть глубина фундамента для бани, чтобы потом не пожалеть

      Какая должна быть глубина фундамента для бани, чтобы потом не пожалеть

    • Как правильно залить ленточный фундамент для бани

      Как правильно залить ленточный фундамент для бани

  • Стены Как самостоятельно выложить фундамент и стены своими руками из кирпича

    Как самостоятельно выложить фундамент и стены своими руками из кирпича

    • Сравнение с деревом бани из кирпича — плюсы и минусы

      Сравнение с деревом бани из кирпича — плюсы и минусы

    • Доработка бани из бруса: межвенцовый утеплитель и стены изнутри

      Доработка бани из бруса: межвенцовый утеплитель и стены изнутри

    • Как уместить мансарду, веранду, бассейн в бане из бруса со вторым этажом

      Как уместить мансарду, веранду, бассейн в бане из бруса со вторым этажом

    • Как правильно построить баню из блоков своими руками?

      Как правильно построить баню из блоков своими руками?

    • Какие бани бывают — от бани-бочки до элитных бань из бревна

      Какие бани бывают — от бани-бочки до элитных бань из бревна

    • Строительство бани из бруса своими руками, не привлекая помощников

      Строительство бани из бруса своими руками, не привлекая помощников

  • Полы Пол в моечной и парилке бани

    Пол в моечной и парилке бани

    • Утепление и гидроизоляция полов в бане

      Утепление и гидроизоляция полов в бане

    • Технология изготовления электрического и водяного теплого пола в бане

      Технология изготовления электрического и водяного теплого пола в бане

    • Вечный деревянный пол в бане: как обработать и чем покрыть

      Вечный деревянный пол в бане: как обработать и чем покрыть

    • Пол в бане — как правильно выбрать конструкцию?

      Пол в бане — как правильно выбрать конструкцию?

    • Бетонные полы для бань. Где их можно использовать?

      Бетонные полы для бань. Где их можно использовать?

    • Как правильно сделать пол в бане своими руками

      Как правильно сделать пол в бане своими руками

  • Крыша Особенности конструкции и монтажа крыши бани своими руками

    Особенности конструкции и монтажа крыши бани своими руками

    • Виды и особенности крыши для бани

      Виды и особенности крыши для бани

    • Строим баню с бассейном под одной крышей: проекты с хозблоком, сараем и санузлом

      Строим баню с бассейном под одной крышей: проекты с хозблоком, сараем и санузлом

    • Стропильная система для бани

      Стропильная система для бани

    • Материалы для кровли бани

      Материалы для кровли бани

    • Способы проведения дымохода через крышу бани

      Способы проведения дымохода через крышу бани

    • Обобщающая статья про крыши бани

      Обобщающая статья про крыши бани

  • Окна и двери Создание и монтаж двери в бане: основные преимущества и этапы проектирования

    Создание и монтаж двери в бане: основные преимущества и этапы проектирования

    • Как выбрать и установить стеклянные двери для бани и сауны

      Как выбрать и установить стеклянные двери для бани и сауны

    • Дверь в парную своими руками

      Дверь в парную своими руками

    • Установка деревянных окон в бане

      Установка деревянных окон в бане

    • Выбор дверей для бани: лучший вариант за приемлемые деньги

      Выбор дверей для бани: лучший вариант за приемлемые деньги

  • Вентиляция Как сделать вентиляцию в бане — правила и условия

    Как сделать вентиляцию в бане — правила и условия

    • Что такое система вентиляции «Басту» в бане?

      Что такое система вентиляции «Басту» в бане?

    • Схемы вентиляции в  бане

      Схемы вентиляции в  бане

  • Подвод и слив воды Планировка моечной: как сделать душ в бане

    Планировка моечной: как сделать душ в бане

    • Советы по водоснабжению бани: как провести своими руками

      Советы по водоснабжению бани: как провести своими руками

    • Проблемы и частые вопросы подключения баков из нержавейки для бани

      Проблемы и частые вопросы подключения баков из нержавейки для бани

    • Устройство слива воды через пол в бане

      Устройство слива воды через пол в бане

    • Как сделать своими руками купель для бани из дерева

      Как сделать своими руками купель для бани из дерева

    • Как обустроить автономную канализацию в бане

      Как обустроить автономную канализацию в бане

    • Как выбрать и установить бак для для горячей воды в бане на трубу

      Как выбрать и установить бак для для горячей воды в бане на трубу

  • Электропроводка Как организовать проводку в бане

    Как организовать проводку в бане

    • Виды прокладки, правила безопасности и самостоятельный монтаж электропроводки в бане

      Виды прокладки, правила безопасности и самостоятельный монтаж электропроводки в бане

    • Как выбрать и установить влагозащищенные светильники для бани и сауны

      Как выбрать и установить влагозащищенные светильники для бани и сауны

    • Как сделать освещение в бане своими руками

      Как сделать освещение в бане своими руками

  • Утепление Нужно ли утеплять изнутри баню из керамзитобетонных блоков

    Нужно ли утеплять изнутри баню из керамзитобетонных блоков

    • Настоящая русская баня: как утеплить баню из дерева

      Настоящая русская баня: как утеплить баню из дерева

    • Доработка бани из бруса: межвенцовый утеплитель и стены изнутри

      Доработка бани из бруса: межвенцовый утеплитель и стены изнутри

    • Занимаемся утеплением парилки изнутри: пошаговая инструкция и особенности утепления

      Занимаемся утеплением парилки изнутри: пошаговая инструкция и особенности утепления

    • Наиболее подходящий материал утеплителя для бани и теплоизоляция на стены изнутри

      Наиболее подходящий материал утеплителя для бани и теплоизоляция на стены изнутри

    • Как выбрать и смонтировать пароизоляцию в бане своими руками

      Как выбрать и смонтировать пароизоляцию в бане своими руками

    • Как утеплить баню и фундамент своими руками

      Как утеплить баню и фундамент своими руками

  • Отделка и интерьер Оригинальные бани из пеноблоков: внутренняя отделка

    Оригинальные бани из пеноблоков: внутренняя отделка

    • Обустройство парной: угловой полок в бане, устройство своими руками

      Обустройство парной: угловой полок в бане, устройство своими руками

    • Какие материалы лучше для отделки бани внутри

      Какие материалы лучше для отделки бани внутри

    • Как лучше сделать внутреннюю отделку бани

      Как лучше сделать внутреннюю отделку бани

    • Как сделать мебель для бани своими руками

      Как сделать мебель для бани своими руками

    • Внутреннее обустройство и отделка бани

      Внутреннее обустройство и отделка бани

Нормы строительства бани на дачном участке

Правила и нормы строительства бани на дачном участке

Правила строительства бани подчиняются действующим санитарным и противопожарным нормам. К такому сооружению предъявляются как общие строительные требования, так требования, вытекающие из специфических условий эксплуатации. Нормы строительства бани на дачном участке или нормы строительства на участке ИЖС учитывают возможное влияние на окружающую природу, экологию и здоровье человека. Когда планируется строительство бани на садовом участке, нормы должны соблюдаться в полном объеме, в противном случае компетентные органы вправе принять соответствующие меры наказания.

Регламентирующая основа банного строительства

На первый взгляд кажется, что при постройке бани (да и других полезных сооружений) достаточно иметь подходящую площадь на дачном участке или возле дома и собственное желание. Однако нередко личные интересы после завершения строительства приходят в противоречие с интересами государства и соседей, что приводит к судебным тяжбам и штрафным санкциям. Для того чтобы не нарушались интересы всех сторон, а для предотвращения риска для экологии и здоровья самого хозяина, разработаны нормативные документы, регламентирующие выбор места для бани.

Прежде всего, нормы любого строительства на участке ИЖС, дачном или садовом участке должны соответствовать Градостроительному кодексу, который упорядочивает правила использования земельных участков и дает вообще право на соответствующее строительство. Полный перечень норм с учетом санитарной и пожарной безопасности для любых строений на садовых и приусадебных участках устанавливают СНиП 30-02-97. Порядок выполнения всех правил определяется Сводом правил СП 11-106-97. Если владелец участка не желает иметь проблем после возведения строения, то ему следует внимательно ознакомиться с этими документами.

Помимо обязательных норм, утвержденных на федеральном уровне, существуют, так называемые, неписаные правила – рекомендации специалистов. Любому строительству (в т.ч. и строительству бани) должен предшествовать детальный план-проект сооружения.

Выбирая место для стройки и расположение самого здание необходимо учитывать множество факторов: строение и характеристики грунта, климатические условия, рельеф участка и его размеры, удобство

Постройка бани на своем участке: практические советы

Если у вас возникло желание построить баню на своем участке самостоятельно, и вы имеете на это достаточное количество времени, то, несомненно, это вполне выполнимая задача. Трудно представить, что на некоторых дачных участках нет данного сооружения.

У каждого народа есть традиция при постройке бани. Сегодня модно в своих коттеджах или дачных участках построить, например, финскую сауну или японскую офуро, но все же большинство тех, кто желает видеть на своем участке русскую баньку.

Первое, на что нужно обратить внимание, так это на выбор места под сооружение. Хорошо, если неподалеку находится речка, но нужно учесть, что расстояние должно быть безопасным, так как иначе возможны затопления. Около дороги, напротив, постройка нежелательна.

При соблюдении некоторых санитарных норм баню можно совместить с дачей или летней кухней. Важно правильно установить систему вентиляции и гидроизоляции.

Многие возле входа устанавливают беседки или другие зоны отдыха с фонтанчиками и деревьями, садят цветы.

Размер строения каждый выбирает для себя в зависимости от желания и возможностей, но на площади 3,5 х 3,5 м можно поставить предбанник, парную и мойку. Главное условие, чтобы соотношение мойка — парная — раздевалка было примерно следующим: 1,5 х 1 х 2. Однако это не золотое правило, и каждый для себя может изменить соотношение. Если размеры не позволяют, то в качестве предбанника подойдет тамбур с вешалками для одежды.

Посмотрите видео «Из чего строить баню: вопросы и ответы»

Теперь перейдем к фундаменту. Для сухого и однородного грунта основанием послужат плоские камни. На них укладывают брусья, обработанные антисептиком. Камни нужно расположить по углам там, где будут соединены наружные и внутренние стены. Пустоту между камнями заполняют глиной. Но это упрощенный вариант. Чаще встречается столбчатый или свайный фундамент. Столбчатый состоит из бетона или кирпича. Используют также бетонные столбы, между которыми заливают цементный раствор. Иногда ставят деревянные столбы, но они недолговечны, поэтому их использовать не рекомендуют. Свайный фундамент состоит из металлических свай и является самым долговечным.

Для стен рекомендуются бревна и брус, так как дерево долго хранит тепло. Благодаря дешевизне применяют каркасные стены.

Если баня будет из бревен, то первый венец делают из бревен потолще и укладывают их на слой гидроизоляции. Между бревнами используют утеплитель из льна. Раньше в качестве утеплителя использовали мох или паклю. Но сегодня такой устаревший вариант не применяется, так как подобный процесс утепления очень долгий и утомительный. Современный аналог – это лента, которая  продается в рулонах, ее можно очень легко и быстро разрезать на полосы и уложить между бревен. Вместо льна иногда применяют джут, он хоть и более дорогой, чем лен, но качественнее. При просадке сруба утеплитель из джута становится плотным и надежным, не пропускает холод.

Для парной устанавливают печь, внутри которой кладут камни для большего нагревания. Поэтому в народе ее прозвали каменкой. Самое оптимальное расположение каменки – в дальнем от входа углу. Сверху желательно расположить бак для нагрева воды. Размер и форма зависит от желания владельца и от площади бани.

Применяют и электрические каменки. В этом случае к камням проводится электричество, за счет которого камни нагреваются до нужной температуры и поддерживают ее. Самый популярный материал для печи – металл, обложенный кирпичной кладкой.

Вот наиболее практичные советы для будущих строителей бани. Важно помнить, что баня не только поддерживает чистоту тела, но и бодрость духа.

        Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *