Фундамент с высоким уровнем грунтовых вод: Ленточный фундамент при высоком уровне грунтовых вод

Содержание

Дренаж на участке с высоким уровнем грунтовых вод

Придомовая территория, огород или сад часто страдают от подъема грунтовых вод. Чрезмерное количество влаги негативно влияет на состоянии фундамента строения, вымывает плодородный слой земли. Сырость способствует образованию плесени, росту лишайников, размножению лягушек, змей, разрастанию камыша. Владельцы загородной недвижимости могут самостоятельно выполнить дренаж воды с участка с помощью специальных средств для защиты от неприятностей. Сделать дренаж на участке с высоким уровнем грунтовых вод можно своими руками. Для этого вам нужно следовать инструкции и иметь все необходимые материалы.

Высокие грунтовые воды

Дождевая и талая вода на участках с глинистой почвой, расположенных в долинах и низинах речушек могут привести к избыточной влажности. При помощи визуального осмотра местности и расположенных на ней сооружений поможет оценить общее состояние придомовой территории. Дренаж участка с высоким уровнем грунтовых вод своими руками требуется проводить при наличии следующих факторов:

  • осыпание штукатурки со стен, перекос оконных и дверных конструкций, наличие трещин на стеклах — что свидетельствует о потери прочности в результате вымывания цемента;
  • запах сырости, гнили, наличие плесени — разрушающих бетонные и деревянные конструкции;
  • загнивание корневой системы садовых деревьев;
  • чрезмерное разрастание сорной травы: камыша, крапивы, полыни;
  • увеличение численности лягушек, улиток, комаров, ужей;
  • затопление водой погреба, подвала, выгребной ямы;
  • коррозия элементов систем инженерной коммуникации: канализации, водопровода;
  • выталкивание септика из грунта.

Проведение пробного зондирования позволит определить качество и состав грунта. При обнаружении на глубине 1-2 метра грунтовых вод на участке следует выполнять мероприятия по проводке дренажа. Принудительное осушение требуется не отдельным участкам, где расположены подсобные строения, туалет, дом, летняя кухня, колодец, а всему участку. Для достижения эффективного результата необходим монтаж разветвленной системы дренирования.

Виды дренажных систем

Понизить уровень залегания грунтовых вод можно с помощью устройства дренажа открытого и закрытого типа, откачки дренажными насосами, изготовления искусственным насыпей, устройства дренажного пруда. Простая система сточных каналов позволяет провести частичной осушение. Они прокладываются между грядками, по периметру участка. Талая и дождевая вода собирается в водосборных рукавах, затем попадает в магистральный канал, после чего оказывается в дренажном колодце или за пределами участка.

Открытый дренаж грунтовых вод своими руками выполняется поэтапно:

  • траншеи копают глубиной 40 см, шириной —1/3 глубины, для обеспечения самотека воды важно выполнить небольшой уклон;
  • канал, расположенный не далеко от построек, заглубляют на 25-30 см по отношению к опорным элементам и фундаменту;
  • дренажные канавы не располагают по периметру сооружений, поскольку их стенки не укреплены, а это может привести к деформированию фундамента.

Для решения вопроса как сделать дренаж при высоком уровне грунтовых вод успешно используется закрытая система. Она состоит из сети труб, соединенных с дренажным колодцем, размещенного в нижней позиции. Работы ведутся в определенном порядке:

  • вначале разрабатывается план отвода воды;
  • трубы размещают по периметру построек и между деревьями;
  • согласно плана выполняется разметка участка;
  • траншею капают глубиной ниже точки промерзания, вдоль здания — ниже фундамента на 15 см;
  • песчаную подушку засыпают на дно канавы. Крупнозернистый песок, слоем 10-15 см, заливают водой, но не трамбуют;
  • укладка геотекстиля;
  • засыпка гравия — фильтрующей прослойки, толщиной 5-10 см;
  • укладка труб полимерных гофрированных, оболочка из геотекстиля защищает от заиливания, диаметр трубы магистрального канала 100 мм, вспомогательного — 75 мм;
  • пространство канала засыпают средним и крупным гравием в качестве фильтрующей прослойки;
  • свободные края геотекстиля засыпают гравийной крошкой, оставшимся от рытья траншеи грунтом.

Трубная система дренажа

Дренаж грунтовых вод вокруг дома проводится с помощью трубной системы. Первый этап включает обустройство траншеи, которая роется по периметру основания объекта. Ее глубина зависит от уровня залегания фундамента. По углам дома обустраивают колодцы технологические и смотровые. Дно траншеи засыпают подушкой: мелким щебнем с песком, помогающей избежать деформации дренажа при движении почвы.

В дренажные траншеи укладывают пластиковые трубы сечением 100-110 мм, с отверстиями по периметру. Обмотка из геотекстильного полотна препятствует заиливанию труб, пропуская внутрь только жидкую фракцию. Засыпка траншей начинается с укладки водоотводного слоя ПГС толщиной 10 см, который уплотняют. Затем используется земля, оставшаяся после рытья траншеи, в завершении поверхность накрывается снятым дерном.

Выбор элементов и комплектующих

Для хозяев участков с высоко грунтовыми водами задача как сделать дренаж играет важное значение. Грамотное выполнение работ позволит вывести грунтовую воду за границу территории или собирать ее в емкости для дальнейшего использования в хозяйстве. Дренаж дома, выполненный своими руками с применением профессиональных материалов, защитит фундамент от разрушения. С его помощью на прилегающей к дому территории сохранится здоровый микроклимат, вырастет урожай плодовых и ягодных культур.

Купить комплектующие для устройства дренажа грунтовых вод на участке предлагает компания «Дренаж Pro». Каталог товаров радует разнообразием и доступными ценами. Оформить заказ можно по телефону или оставить сообщение на сайте компании. Стоимость товара зависит от объема и способа доставки. Услуга самовывоза со склада в Москве позволит сэкономить расходы и получить материал в короткие сроки. Профессиональные дренажные системы сделают участок уютным и сухим в любую погоду, обезопасят фундамент дома от разрушения. Важным преимуществом используемой технологии служит комплексный подход в поэтапному монтажу подходящего вида системы на придомовой территории.

Уровень грунтовых вод УГВ / каркасный дом своими руками

Грунтовые воды – это первый от поверхности земли подземный водоносный слой, который залегает выше первого водоупорного слоя (глинистого грунта, который не пропускает воду и не дает ей просачиваться глубже). Источником влаги грунтовых вод могут служить близлежащие реки или озера, атмосферные осадки, таяние снега. Наличие грунтовых вод явление постоянное, но в зависимости от времени года мощность этих вод, т.е. количество содержащейся воды, может меняться. Соответственно меняется и глубина залегания грунтовых вод – расстояние от поверхности этих вод до поверхности земли. Весной при таянии снега и обильном поступлении влаги их уровень повышается, а летом наоборот – понижается. Самый низкий уровень грунтовых вод бывает зимой.

При заложении фундамента наличие и уровень залегания грунтовых вод имеет ключевое значение. Чем выше уровень грунтовых вод, тем больше влажность, и тем меньше несущая способность грунта. Кроме того, при высоком уровне грунтовых вод вода заполняет вырытые траншеи и котлованы, заливать фундамент в таком случае нельзя, необходимо откачивать воду и делать гидроизоляцию. Сделать это один раз при заложении фундамента можно, но грунтовые воды от этого никуда не денутся и продолжат воздействовать на фундамент. Высокий уровень грунтовых вод очень сильно затрудняет обустройство подвала и цокольного этажа, поскольку существует постоянная угроза затопления. Постоянное наличие влаги в подвале приводит к появлению плесени в доме. Высокий уровень грунтовых вод накладывает существенные ограничения на строительство фундаментов, потому что основание фундамента нужно закладывать на расстоянии минимум 50 см от уровня грунтовых вод. Поэтому, до заложения фундамента нужно определить уровень грунтовых вод.

Высоким считается уровень грунтовых вод при глубине залегания 2 м и меньше. Такой уровень характерен для низинных и заболоченных местностей, нижних участков склонов, берегов озер или рек. Соответственно, низкий уровень залегания грунтовых вод – это глубже 2 м под землей, его можно считать нормальным и не учитывать его при выборе глубины заложения фундамента. Определить уровень грунтовых вод можно несколькими способами. Самый точный способ – по уровню воды в близлежащих колодцах. Колодец, вырытый на глубину 5-15 м, наполняется как раз из грунтовых вод, поэтому их уровень такой же, как и статичный уровень воды в колодце (т.е. при максимально наполненном колодце). Другой способ – сделать садовым буром скважину глубиной 2-2,5 м и посмотреть, будет ли на ее дне скапливаться вода. Она может выступить не сразу, а через некоторое время. Если вода в скважине есть, значит уровень грунтовых вод высокий. Если дно скважины остается сухим, то грунтовые воды находятся далеко и их можно не опасаться. Определением уровня грунтовых вод нужно заниматься весной, когда он самый большой, потому что заложение фундамента нужно рассчитывать на самый худший вариант.

Грунтовая вода накапливается на дне скважины

Определять уровень грунтовых вод нужно еще при выборе участка под строительство дома, но если выбирать участок не приходится или он уже куплен, а грунтовые воды залегают близко к поверхности земли, то их уровень можно искусственно понизить. Для этого роют сточные канавы, устраивают дренажные системы, по которым вода отводится с участка.

    Читайте так же:

  • Глубина промерзания грунта
    Промерзание грунта приводит к его пучению и негативному воздействию на фундамент здания. Глубина промерзания зависит от типа грунта и климатических условий.

  • Пучинистый грунт
    Пучинистый грунт – это такой грунт, который подвержен морозному пучению, при промерзании он значительно увеличивается в объеме. Силы пучения достаточно велики и способны поднимать целые здания, поэтому закладывать фундамент на пучинистом грунте без принятия мер против пучения нельзя.

  • Силы морозного пучения грунтов
    Морозное пучение – это увеличение объема грунта при отрицательных температурах, то есть зимой. Происходит это из-за того, что влага, содержащаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объеме. Силы морозного пучения действуют не только на основание фундамента, но и на его боковые стенки и способны выдавить фундамент дома из грунта.

  • Расчет фундамента для дома: нагрузка на фундамент и грунт
    На этапе проектирования будущего дома в числе прочих расчетов необходимо выполнить расчет фундамента. Цель этого расчета – определить, какая нагрузка будет действовать на фундамент и грунт, и какой должна быть опорная площадь фундамента. Для того, чтобы определить суммарную нагрузку на фундамент, необходимо посчитать вес будущего дома со всеми эксплуатационным нагрузками (проживающими там людьми, мебелью, инженерным оборудованием и т.п.)

  • Несущая способность грунтов Несущая способность грунтов – это его основанная характеристика, которую необходимо знать при строительстве дома, она показывает какую нагрузку может выдержать единица площади грунта. Несущая способность определяет, какой должна быть опорная площадь фундамента дома: чем хуже способность грунта выдерживать нагрузку, тем больше должна быть площадь фундамента.

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод

Строительство здания в сложных гидрогеологических условиях требует грамотного проектирования и выбора типа конструкций. Выбор типа фундамента при высоком уровне грунтовых вод (в среднем менее 2 метра от поверхности) проводится для увеличения уровня безопасности и уменьшения финансовых затрат. Грунтовые воды, расположенные близко к поверхности земли, способны привести к разрушению конструкции, уменьшению ее несущей способности. Влага проникает в подвальные помещения и приводит к появлению грибка и сырости. Какой фундамент сделать для того, чтобы избежать негативных последствий?

Проблему решают несколькими способами:

  • Проводят мероприятия по отводу воды и осушению основания.
  • Устраивают гидроизоляцию конструкции.
  • Выбирают тип фундамента, который не меняет своих характеристик под действием избыточной влаги.

Для частного строительства применяют несколько видов оснований, которые по-разному ведут себя в присутствии влаги: ленточные, свайные, плитные. Какими способами проводят подготовку основания и сооружают конструкцию?

Понижение уровня воды

Одним из способов подготовки грунта является осушение. Для этого применяют конструкции, которые отводят влагу из зоны строительства. Для этого применяют системы дренажа. Ниже глубины фундамента укладывают трубу с перфорированной стенкой. Влага всасывается в полость коллектора и выводится за пределы участка. В поперечном сечении образуется сухая зона в виде вогнутой воронки, в которой и устраивают конструкцию. Используют дырчатые керамические коллекторы, трубы из асбестоцемента с пропилами 1 мм длиной и 5 мм шириной с шагом 15–20 см, пластиковые трубопроводы.

Другим способом осушения является выкапывание прудов, в который собирается грунтовая вода. Это удобно делать в центре поселения или на его краях, чтобы осушить большую территорию. Для одного строения вырывают небольшой бассейн недалеко от здания вода из него отводится по специальной канаве из отверстия в дне или стенках.

Выбор фундамента

Ленточный фундамент при высоких грунтовых водах подвергается подмоканию, что вызывает разрушение конструкций и возможную просадку грунта. Проблема начинается на этапе рытья котлована или траншеи, на дне которых собирается слой воды, который мешает заливке бетона или укладке камня. Для уменьшения негативного влияния влаги перед постройкой ленты проводят мероприятия по отводу воды.

Сам фундамент необходимо гидроизолировать. Для этого на его наружную поверхность наносят слой листовых или обмазочных материалов, например, битумную мастику. На дне траншеи устраивают песчаную подушку, на которую и укладывают бетонный раствор или бутовые камни. Строительства подвала также сопряжено с трудностями и дополнительными затратами на гидроизоляцию.

Применение свай позволяет уменьшить затраты на строительство фундамента. В таком случае удобнее и экономичнее применять винтовые сваи, так как для них нет необходимости вырывать траншеи или отверстия в земле и заполнять их бетоном как в набивных. Производители винтовых свай позиционируют их как решение проблемы высоких грунтовых вод. Плюсом такой конструкции является то, что ввинченная свая не подвергается коррозии из-за специальной обработки и минимальному количеству кислорода на глубине. Свая опирается на плотный грунт и может нести большую нагрузку. Винт на конце стержня служит анкером, защищающим от выдергивания при морозном пучении. Минусом винтовых свай является необходимость отказа от фундамента.

Часто на обводненных грунтах рекомендуют применять незаглубленный плитный фундамент. Это монолитная железобетонная конструкция под всей площадью здания в виде плиты 40–60 см толщиной. Ее называют плавающим фундаментом из-за того, что эта жесткая конструкция может двигаться при проседании или пучении грунта сохраняя целостность и прочность. Недостатком является высокая стоимость материалов и работ по возведению фундамента.

Если вам достался для застройки участок с высоким уровнем грунтовых вод, в первую очередь необходимо позаботиться о дренаже и отводе жидкости из зоны закладки фундамента. Важной частью строительства в таких условиях является гидроизоляция и выбор правильной конструкции основания. В таких случаях лучше использовать винтовые сваи или плитные фундаменты. Для выбора лучше привлечь опытных проектировщиков.

Устройство фундаментов с учетом уровня грунтовых вод » «РСК»

Расчет и проектирование фундаментов осуществляется с учетом уровня грунтовых вод. Они представляют собой водоносный слой, расположенный сразу над первым водоупорным слоем грунта. Источником пополнения влаги могут быть близлежащие водоемы, а также сезонные явления, такие как повышение осадков или таяние снегов.

Несмотря на то, что наличие грунтовых вод можно назвать явлением постоянным, их уровень периодически меняется. Так летом, в засушливые месяцы он может давать минимальное значение при замерах, а весной в период бурного таяния снегов, а также осенью в дождливые месяцы, существенно повышаться.

Фундамент на водонасыщенных грунтах построить достаточно сложно. В таком случае используются современные, более дорогостоящие технологии, которые обеспечивают максимальную изоляцию строительной конструкции от водных масс. Соответственно минимизируется их воздействие на элементы здания, которое может привести к частичному повреждению основы здания или в некоторых случаях даже к ее полному разрушению.

Брать в расчет наличие грунтовых вод нужно всегда. Для этого перед началом строительства проводятся специальные исследования, по результатам которых и классифицируют строительную площадку. Наиболее сложно проводить строительные работы на грунтах с высоким уровнем вод. К примеру, для того, чтобы поставить традиционный фундамент на болотистой почве необходимо масса усилий, времени и затрат. При сооружении здания даже с небольшим заглублением фундамента происходит затопление траншей или котлована, что вызывает необходимость в использовании специального оборудования для откачки воды, а это существенно удорожает строительство.

При этом сразу после земельных работ и откачки водных масс нужна гидроизоляция фундамента, иначе заливку бетоном выполнить будет просто невозможно. Поэтому для осуществления такого рода строительства используются более прогрессивные технологии, такие как оборудование фундамента на сваях и тому подобные.

Использование этого метода позволяет достичь соответствующего качества строительных работ и существенно удешевить стоимость застройки, а в большинстве случаев на осуществление ряда работ по возведению здания смета ограниченна.

На участках с высоким уровнем грунтовых вод стоит избегать сооружений домов с подвалами. Несмотря даже на самое высокое качество гидроизоляции, подвальные помещения будет периодически затапливать, что снижает их функциональную ценность.

На данный момент фундаменты на пучинистых грунтах, а именно к такой категории относятся участки с повышенным содержанием грунтовых вод, проводятся строительства фундаментов по различным технологиям. Одна из наиболее распространенных – плитный фундамент, называемый еще плавающим. Он отлично выдерживает подвижки грунта и не имеет существенного заглубления, что минимизирует возможность воздействия влаги на строительные конструкции.

Еще один вариант, уже упоминавшийся ранее – свайная технология. Дома на сваях являются оптимальным вариантом для строительства на таком участке.

При желании можно соорудить и ленточный фундамент на пучинистых грунтах. Но стоит помнить, что затраты на выполнения всех работ будут более чем необоснованны. Да и сроки строительства будут затягиваться из-за технических сложностей, так что стоит хорошо подумать прежде чем приходить к такому решению. При постоянном воздействии факторов морозного пучения фундамент будет разрушаться, так что при данной технологии придется использовать и гидро- и теплоизоляцию повышенного уровня качества, что опять же приведет к удорожанию.

Лучше всего при выборе способа сооружения основания здания обратиться к специалистам. При проведении всех необходимых исследований и расчетов станет возможно определить наиболее эффективный метод, при помощи которого будет возведен фундамент. Сейчас существуют технологии, которые позволяют использовать под застройку любые площади. При желании можно возвести фундамент на плывуне, а можно и на болоте или на местности с периодическим подтоплением.

Естественно при строительстве на тяжелых участках с близким залеганием грунтовых вод необходимо обратить внимание на такой обязательный комплекс работ как дренаж фундамента дома. Обустройство качественной дренажной системы позволит максимально удалить водные массы от фундамента дома и прилегающих грунтовых масс, что даст возможность существенно уменьшить их негативное воздействие.

Дренажные системы обустраиваются в зависимости от планировки участка и его классификации. В создании такой коммуникации руководствоваться нужно общепринятыми правилами ландшафтного планирования и установленными строительными нормами.

Как сделать фундамент если грунтовые воды близко. UNMOMENTO – настоящий помощник вашего автомобиля


Фундамент при высоком уровне грунтовых вод

Устройство и виды фундамента при высоком уровне грунтовых вод

Основной конструкцией любого здания является фундамент. Она принимает на себя и переносит на грунт всю его нагрузку. При выборе типа фундамента решающим фактором считают особенности грунта, глубину промерзания, а также уровень грунтовых вод (УГВ), который доставляет застройщику много проблем. Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод сильно влияет на прочность основания и несущую способность здания и требует больших вложений.

Чем опасны грунтовые воды?

Они собираются среди верхних слоёв почвы над естественным гидробарьером (обычно это глина). Уровень их постоянно меняется, достигая пиковых значений весной или осенью. Можно выделить следующие опасные факторы высокого УГВ.

  • Влага, контактируя с фундаментом, разрушает его и образует в конструкциях грибок и плесень.
  • Фундамент не может удержать влагу, и подвальные и цокольные помещения здания наполняются водой.
  • При высоком УГВ нельзя просто залить опалубку бетоном. Нужны свайные технологии или сборные конструкции из ж/б блоков, что увеличивает расходы.

Определяем уровень грунтовых вод

Для замеров нужна осень или ранняя весна, до начала строительства. Надо поступить следующим образом:

  • Сначала выкапывается яма глубиной 3 м диаметром 1 м и защищается от атмосферных осадков.
  • После того, как собралась вода, замеряем глубину. Если она меньше двух метров, то на грунтовые воды можно не делать поправку при строительстве фундамента.
  • Если больше – нужно выбрать надёжный фундамент, защитить его при помощи дренажной системы и сделать гидроизоляцию подвала.

Глубина промерзания почвы и УГВ

Сочетание этих факторов способствует морозному пучению грунта, что часто приводит фундамент к разрушению. Поэтому надо учесть следующее:

  1. При нахождении грунтовых вод ниже глубины промерзания грунта фундамент рассчитывается только с учётом стеновых нагрузок.
  2. При высоком УГВ закладку фундамента делают на превышающих уровень промерзания глубинах. При этом монтируют систему дренажа для отвода влаги.
  3. При проектировании надо учесть, что в местах устройства дренажа почва может просесть, поэтому должен быть запас глубины (0,5 – 1 м)

Выбор конструкции фундамента

При высоком и постоянном УГВ нужно провести глобальное осушение участка, построить дренажные канавы и сделать гидроизоляцию подвала. Типы фундаментов при высоком уровне грунтовых вод нужно выбирать с максимальным распределением по площади.

Фундамент из монолитной плиты

Его называют сплошным фундаментом, т. к. он представляет собой большую плоскую ж/б «подушку», на которой равномерно распределён вес всего дома. При смещении грунта в любом направлении плита не теряет устойчивости. Недостаток – большая стоимость.

Свайный фундамент

Оптимальный вариант для участков, имеющих плывуны и повышенный УГВ. Применяют винтовые, железобетонные, бутонабивные и прочие типы свай. В грунт их вбивают или вкручивают до упора в твёрдый слой. Наземная часть свай объединяется балками в жёсткую конструкцию, которая выдерживает большую нагрузку. Недостаток – подвальные помещения соорудить невозможно.

Ленточный фундамент

Это замкнутая ж/б полоса, которую заливают под несущие стены здания. В частном строительстве он является самой распространённой опорной конструкцией. Для этого типа фундамента для защиты от грунтовых вод делают песчано-гравийную подушку. Применяют только при периодическом повышении УГВ при наличии наружной гидроизоляции.

Устройство фундамента на «плавающей» подушке

Такой фундамент считается оптимальным вариантом основания в домах при высоком УГВ. Его устройство состоит из следующих этапов:

  • Сначала монтируют кольцевую дренажную систему.
  • Выкапывают траншею или котлован соответствующих размеров. С помощью виброплиты уплотняется дно. Для плит хватит высоты 40 см, высоту ленты над поверхностью почвы определяют строители, исходя из конкретных условий.
  • Из утрамбованного песка формируют «плавающую» подушку толщиной 50 см, постепенно, слой за слоем делая засыпку траншеи.
  • Чтобы не проседал мелкий грунт, поверх подушки настилают геотекстиль или другую долговечную водонепроницаемую ткань.
  • Далее насыпается и утрамбовывается 15-20 см щебня, а затем настилают рубероид.
  • Внутри траншеи или котлована из пиломатериалов монтируют опалубку, которую усиливают брусками, подпирающими смонтированные щиты.
  • Устанавливают армирующую сетку. Монолитные плиты армируют двумя рядами арматуры (марка А-3, сечение 12 мм) и размером ячейки — 20/20 см. Вертикальные прутки нарезают и крепят в шахматном порядке в зависимости от выбранной толщины плиты, соблюдая следующее правило: нижняя и верхняя сетки должны отступать от подошвы плиты и верха опалубки на расстояние 5-7 см.
  • Ленту фундамента армируют из такой же арматуры. Делают каркас из 4-х рядов продольных прутьев, связанных друг с другом через каждые 40 см поперечными стержнями.

При заливке монолитной плиты надо воспользоваться миксером и закончить работу в течение одного дня. В период созревания бетона его защищают от размывания дождём и пересыхания. После снятия опалубки нужно обмазать стороны фундамента гидроизоляционным составом.

Для повышенных уровней грунтовых вод оборудование сильного фундамента может стоить в несколько раз дороже обычных оснований. Отклонение от норм строительства фундамента и применение дешёвых вариантов рано или поздно приведут к серьёзным проблемам.

Понравилась статья? Поделитесь со своими друзьями

Какой фундамент нужен для дома, если грунтовые воды близко

Нередко при начале строительства на дачном участке возникает проблема, связанная с высоким уровнем грунтовых вод (УГВ). УГВ – это пласты воды, залегающие близко к поверхности. Их уровень напрямую зависит от сезона. Обычно он сильно повышается в весеннее и осеннее время, когда происходит таяние снега или идут сильные дожди. Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод затрудняется еще и наличием глины в грунте. При таком раскладе о погребе не может быть и речи.Однако фундамент при высоком уровне грунтовых вод заложить можно, если придерживаться рекомендаций и технологическому процессу.

Влияние УГВ на фундамент

На фундамент при высоких грунтовых водах в большей степени влияют соли и вещества, растворенные в ней. Именно они, вступая в реакцию с бетоном, постепенно его разрушают. От этого основание постепенно разрыхляется и расслаивается. Визуально, появляются трещины, налет, желтоватые пятна, грибок, а находясь вблизи, можно почувствовать запах сырости.Проблемы начинают возникать уже в процессе рытья траншей или котлована. Поднимающаяся вода размягчает дно, смывает грунт, значительно ухудшая его физическое состояние, делая неспособным выдерживать давление бетона. В подобной ситуации следует сразу делать дренаж.

Как определить УГВ

В речных долинах, на заливных лугах, низинах они определяются невооруженным взглядом. В весеннее время вода там стоит очень долго, летом, углубившись на пару штыков, почва будет влажной.При начале работ можно обратиться в занимающиеся этими вопросами организации, если таковых нет, то можно все сделать и своими силами:

  • в непосредственной близости от предполагаемого основания сделать шурф, а лучше два в разных местах, глубиной порядка 3-х метров, ширина рекомендуется 1 м, но эта величина не принципиальна и зависит в большей степени от размера того, кто будет копать;
  • чем-либо ее закрыть во избежание попадания осадков;
  • примерно через сутки шурфы вскрываются и делается замер уровня воды;
  • если дно сухое или глубина доходит ниже отметки в 2 м, то УГВ низкий либо умеренный. В этом случае нет необходимости прибегать к каким-то дополнительным мерам защиты.

Если же показатель уровня воды выше отметки в два метра, то придется монтировать дренаж и позаботиться о гидроизоляции.

Фундаменты для почв с высоким УГВ

Рассмотрим, какой фундамент нужен для дома, если грунтовые воды близко.

  • На винтовых сваях. Больше всего подходит для заболоченных участков, фундаментов на воде и находящихся в зоне постоянного подтопления. В некоторых случаях может быть использован в качестве фундаментов на насыпных грунтах. Устанавливается достаточно быстро. Существенный минус – не способен принимать высокие нагрузки.
  • Плитный. В этом случае отпадает надобность глубокой закладки. Данную конструкцию обязательно размещают на подушке из песка и щебня и изолируют полиэтиленовой пленкой или рубероидом. В противном случае может пойти трещина. По цене – не является экономным.
  • Кирпичный. Такая основа хороша тем, что даже зимние подвижки грунта не оказывают существенного влияния. Работая с кирпичом, придется позаботиться о хорошей гидроизоляции, а наличие качественной отмостки защитит его и от осадков. Отрицательной чертой такого фундамента является высокая затратность как в финансовом плане, так и с точки зрения сил и времени.
  • Плавающий — это ленточный фундамент, устойчивый к пучению грунтов. Является наиболее приемлемым в дачном строительстве. Он сильно не заглубляется, поэтому способен выдерживать нагрузку не сильно тяжелых построек.

Водоотведение при закладке траншей и котлованов

На стадии рытья котлованов или траншей под основание бывает, что уровень воды настолько быстро поднимается, что проведение мероприятий затруднительно либо невозможно. Для этого необходимо осушить площадь под застройку. Для этого используют специальные дренажные насосы или мотопомпы.Откачивать воду следует до тех пор, пока на поверхность не начнется вынос частиц грунта. Если это началось, откачку прекращают.Для водоотведения применяются пластиковые канализационные тубы диаметром 110 мм. По ним жидкость самотеком будет уходить в колодцы или водосборники, заранее подготовленные для этой цели, либо в дренажные канавы, укрепленные щитами для избегания обвала грунта.В идеале, УГВ должен стать ниже уровня стройплощадки на 200 – 400 мм.

Оборудование дренажной системы

Если близко грунтовые воды, то дренаж – не роскошь, а одна из главных гарантий прочности и долговечности как основания, так и сооружения в целом.Его устройство потребует таких материалов:

Для фундаментов при высоком УГВ целесообразен круговой дренаж. Сначала выкапывается траншея шириной около 400 мм. Глубина рассчитывается индивидуально: ров должен быть на уровне подошвы, а лучше на 200 – 300 мм ниже.Рекомендуется производить монтаж на расстоянии не более 20 м за один раз, но касаемо дачного дома, хозяйственных построек, бань, гаражей – это пожелание скорее всего условно. Надо исходить их реальных обстоятельств.На дно засыпается песок и тщательно трамбуется. Толщина должна стать 200 мм. Для предотвращения заиливания, на песок укладывается геотекстиль.Следующий слой – щебень (гравий). Его толщина также 200 мм. Выбор щебня занимает не последнее место. Желательно приобретать помытый. Если нет, то придется минимум просеять. При попадании жидкости загрязненный материал ухудшает дренаж: частицы пыли, песка, земли, находящиеся в воде, уменьшают пространство между щебенкой.

Гравийная подушка застилается геотекстилем, куски которого должны идти внахлест от 150 до 300 мм.Следующий этап – укладка дрен. Перфорация в заводских трубах расположена с одной стороны. Ею и укладывают на геотекстиль. Для экономии дрены можно изготовить своими руками. В обычной пластиковой канализационной трубе просверливаются отверстия, оптимальный диаметр которых 5 мм. Расстояние между отверстиями не более 10 мм.Когда устройство трубопровода закончено, он закрывается геотекстилем, и проводится засыпка. Слой песка не менее 200 мм, гравий (щебень) – 150-200 мм. До верху траншею заполняют ранее вынутым грунтом.При хорошем качестве дренажной системы, вода под фундамент попадать практически не будет.

Постройка ленточного плавающего фундамента

Рассмотрим, как сделать фундамент. Для постройки хорошего дома, если позволяет УГВ, выбирается средне заглубленный вид.

  • Вырывается траншея глубиной 700-800 мм, шириной – достаточной для устройства опалубки и ее последующего демонтажа.
  • Дно застилается гидроизоляционным материалом.
  • Устанавливается и укрепляется опалубка, которая с внутренней стороны изолируется пленкой.
  • Насыпается песчаная подушка толщиной 200 мм и утрамбовывается.
  • Следующий слой – гравий или щебень. Толщина такая же либо тоще на 5-10 мм.
  • Подушку следует изолировать от бетона. Используется рубероид, полиэтиленовая пленка.
  • Производится устройство каркаса из арматуры Ø12 мм и устанавливается в опалубку.
  • Заливается раствор. Следует обратить внимание, чтобы бетонная лента была непрерывной. Это поможет создать прочный монолит. Не нужно спешить, заливать надо слоями. Каждый протыкается арматурой, чтобы вытеснить лишний воздух и уплотнить бетон. Когда один слой достаточно схватится, нужно залить следующий.

Чтобы бетон не пересох, его ежедневно надо поливать водой, а на ночь укрывать пленкой.После окончательного затвердевания бетона, опалубка снимается и производится гидроизоляция битумом.

Фундамент из монолитной плиты на плавающей подушке

Для осушения заболоченных почв и выравнивания рельефа, используют насыпной грунт. Если человек это делает самостоятельно – это одно. А если покупается участок, где данные работы проводились несколько лет назад – совсем другое.Суть проблемы в том, что такая почва не имеет однородной структуры, как следует не уплотнена, вследствие чего фундаменты на подобных грунтах могут давать неравномерную усадку. А если еще высокий УГВ, то проблем не избежать.Для таких видов грунтов можно использовать ряд фундаментов:

  • винтовые сваи, но только в том случае, если они будут входить в «материнский» устоявшийся грунт. Чтобы это выяснить, проводится экспертиза. Не стоит забывать, что винтовые сваи не рассчитаны на тяжелые конструкции;
  • для ленточного основания тоже нужен качественный анализ;
  • монолитная плита хоть и дорогостоящее мероприятие, но для фундаментов на насыпных грунтах и при высоком УГВ подходит более всего.

Этапы строительства фундамента на плавающей подушке

  • Роется котлован заданного размера. Можно самостоятельно, можно с привлечением спецтехники.
  • Дно тщательно утрамбовывается. Здесь лучше использовать виброплиту – устройство, позволяющее быстро и качественно уплотнить почву.
  • Для плавающей подушки используется песок. Он засыпается слоями, каждый из которых утрамбовывается. Толщина подушки должна быть не менее полуметра.
  • Подушка застилается геотекстилем (другим водонепроницаемым материалом).
  • Насыпается слой щебня толщиной 150-200 мм.
  • Поверх щебня укладывается рубероид.
  • Формируется опалубка и вставляется внутрь. С внешней стороны тщательно укрепляется.
  • Сваривается армирующая сетка с ячейками 200×200 мм. Для нее берется арматура диаметром 12 мм. Тут есть единое правило: нижний ряд не доходит до подошвы на 50 мм, верхний – на 50-70 мм. Вертикальные прутки режутся исходя из толщины плиты, и располагаются в шахматном порядке.
  • Для заливки бетона лучше пользоваться миксером, чтобы ее произвести в течение дня.

Дальше все по стандартной схеме: плита периодически увлажняется и укрывается от осадков. Когда раствор полностью высыхает, опалубка демонтируется, а плита обрабатывается гидроизоляционной смесью.Построенный таким способом фундамент будет стоять, не боясь подтоплений и вспучивания грунтов. Это самый дорогостоящий вариант, но в данном случае – наиболее подходящий.Свой дом требует и затрат, и правильного отношения к процессу строительства. В результате он будет радовать вас долгие годы.

Высокий уровень грунтовых вод и устройство фундамента ниже УГВ

Один из вариантов обустройства фундамента

Основная функция фундаментного основания – принять и распределить нагрузку сооружения. При решении вопроса о выборе типа фундамента учитывают особенности почв и уровень грунтовых вод или УГВ. Прочный фундамент при высоком уровне грунтовых вод на участке требует больших затрат на его устройство, и может доставлять много проблем.

На самом деле, очень часто застройщикам приходится сталкиваться с водами, залегающими достаточно близко к поверхности. Чаще всего эта проблема усугубляется присутствием глины в составе почвы.

В такой ситуации едва ли возможно устройство подвала, так как фундамент будет подвергаться значительному давлению сил, вызванных пучением грунта. Заложение оснований в условиях близко находящихся грунтовых водах потребует соблюдения определенных правил, способных максимально уменьшить воздействие этого неблагоприятного фактора.

Вредное влияние высокого УГВ

Скважина для определения уровня грунтовых вод

Поскольку основным составляющим любого фундамента является бетон, то следует рассмотреть вопрос вредного влияния вод на этот материал. Если говорить по существу, то разрушающее воздействие на бетон осуществляют не сами близко расположенные воды, а соли и прочие химические вещества, растворенные в ней. У строителей существует термин «цементная бацилла», которая разрыхляет застывший раствор и вызывает его расслоение. Очень часто можно зрительно оценить начавшееся разрушение основания: появление налета, пятен или затхлый запах.

Уже на этапе подготовки котлована возникают некоторые сложности: из-за поступающей воды размывается дно, существенно снижая несущую способность грунта. В этом случае, обустройство фундамента придется начинать с заложения дренажной системы и отведения вод. В противном случае, неизбежны деформации залитого основания и просадки.

Восходящая суффозия – это процесс вымывания минеральных соединений из грунта, который можно наблюдать на строительном участке с высоким показателем УГВ. Для того чтобы минимизировать опасное воздействие суффозии на фундамент здания, необходимы комплексные работы по осушению места застройки.

Есть еще один способ избежать воздействия опасных факторов – применение свайных технологий или сборных конструкций из блоков из железобетона. Минус их использования – увеличение расходов на закладку фундамента при близко расположенных водах.

Как самостоятельно определить УГВ

Самостоятельное определение уровня грунтовых вод

Выявить, какой уровень вод на участке можно, обратившись в соответствующие городские организации, но можно выполнить измерение своими силами. Для этого нужно осенью или весной произвести следующие измерения:

  • подготовить яму с размерами: глубина – 3 метра, ширина – 1 метр;
  • накрыть ее полиэтиленом для защиты от возможных осадков;
  • спустя некоторое время произвести замер глубины набравшейся воды;
  • при показателе глубины менее 2 метров, можно сделать вывод, что УГВ на участке умеренный и не требует дополнительных мероприятий при устройстве фундамента.

При показателе вод ниже двух метров, придется выбирать более надежный тип фундамента, выполнять устройство дренажной системы и производить гидроизоляционные работы.

Соотношение УПГ (уровень промерзания грунта) и УГВ

Снижение уровня грунтовых вод с помощью дренажной системы

В соответствии с требованиями СНиП: если показатель УГВ меньше УПГ, то нет необходимости принимать в расчет тип почвы. Фундамент в этом случае рассчитывается только на нагрузку возводимого дома.

Однако при возведении сооружения на почвах смешанного типа, песчаных, глинистых грунтах и супесях, и при обнаружении высокого уровня вод, основание закладывается на глубину ниже уровня промерзания. В такой ситуации устройство дренажной системы является обязательным.

Кроме того, дается поправка на УГВ: от 0,5 – 1,0 метра в большую сторону. Такое увеличение обусловлено установившейся практикой строительства. И она же исключает возможность устройства основания ленточного типа в силу его затратности.

При высоком показателе грунтовых вод необходимо учесть очень вероятное оседание слабых почв при выполнении дренирования.

Если возможны сезонные подтопления, предпочтительно использование железобетонных конструкций с заглублением свай ниже уровня предполагаемой эрозии.

Технология постройки фундамента

Конструктивные особенности фундамента при высоком уровне грунтовых вод

После подготовки котлована с учетом глубины залегания фундамента, строительная площадка, отведенная под его возведение, осушается и выравнивается. Для этого подготавливается ров глубиной в 0,3 метра и шириной в 0,2 метра с отступом от периметра в 0,5 метра. Эта канава будет служить для скапливания и дренирования. Устройство основания в грунтовых водах недопустимо ввиду размывания раствора, а, следовательно, и ослабления плиты. Далее выполняют следующие работы:

  1. Грунт на участке уплотняется и выполняется бетонная подготовка. Укладывается слой бетона до 25 мм. Он выровняет плоскость и позволит начать работы по гидроизоляции.
  2. После застывания раствора, его накрывают внахлест двойным слоем рулонных гидроизоляционных материалов (рубероид), которые затем крепят битумом.
  3. Производится монтаж сетчатой арматуры под заливку. Толщина плиты может колебаться от 15 до 30 см, но, чем толще она будет, тем лучше фундамент будет выполнять свою непосредственную функцию.
  4. По окончании заливки и полного отвердевания бетона, начинается процесс укладки блоков. После окончания этого процесса, получается своеобразный монолитный колодец.
  5. Выполняется защита от воздействия близко расположенных грунтовых вод.

Рассмотренный выше тип устройства фундамента один из самых дорогих, но бесспорно, один из самых надежных.

Послойная защита фундамента

Способы изоляции фундамента при высоком УГВ

Существуют три типа послойной защиты оснований, которые успешно решают вопросы по защите от близко залегающих грунтовых вод:

  1. Битумные мастики с добавками каучуковых и полимерных компонентов – дают возможность получить гладкий, влагонепроницаемый слой. Его часто применяют при строительстве частных домов с жилым подвальным помещением.
  2. Смеси на основе цемента – по характеристикам ничем не отличаются от предыдущего типа. Они хорошо отвердевают, создавая влагостойкий слой. Однако в сравнении с мастикой, они менее пластичны и при вибрации могут подвергаться растрескиванию, и снижать характеристики.
  3. Специальные битумные пленки или пленочная гидроизоляция. Ими поочередно в три слоя проклеивается весь фундамент.

Теперь рассмотрим, какой тип фундамента возможно делать при высоком показателе грунтовых вод.

Монолитная плита и свайное основание

Это вид сплошного основания, равномерно распределяющий вес всей строительной конструкции. Несмотря на хорошую устойчивость при смещениях грунта, имеет один весомый минус – высокая стоимость материалов и работ.

Это хорошее решение для регионов, где грунтовые воды расположены близко, или, если имеются плывуны. Для его устройства применяют различные типы свай: буронабивные, железобетонные и прочие.

Столбы ввинчиваются или забиваются в твердые слои почвы, а их наружная часть соединяется балками. В результате получается жесткая конструкция, способная переносить значительную нагрузку. Недостаток этого типа – невозможность строительства дома с подвальной частью.

Ленточный тип фундамента

Эскиз правильного обустройства фундаментного основания

Этот вид представляет собой железобетонную ленту, которую можно делать под несущие стены. При строительстве индивидуальных домов данный вид наиболее распространен.

Если делается такая опорная конструкция, то для его защиты производится устройство подушки из смеси гравия и песка. Однако следует принимать во внимание, что его можно делать только с хорошей внешней гидроизоляцией и, только если повышение уровня вод отмечается время от времени.

Фундамент на «плавающей» подушке

Какой вид лучше выбрать? При высоком уровне вод и в случае, если они находятся близко к поверхности, такой вид основания — самый надежный. При выборе такого типа фундаментного основания необходимо:

  • выполнить монтаж дренажной системы;
  • подготовить котлован/траншею нужных размеров;
  • уплотнить дно при помощи виброплиты на высоту 40 сантиметров;
  • если делать ленту над поверхностью, то высота ее будет определяться по месту строительства;
  • выполнить устройство «плавающей» подушки. Песок в траншею засыпается послойно, с поэтапной утрамбовкой каждого. Высота готовой подушки должна быть не ниже 50 сантиметров;
  • полученное основание выстлать водонепроницаемыми материалами;
  • выполнить засыпку щебнем (до 20 см) и хорошо утрамбовать;
  • поверх уложить слой рулонной гидроизоляции;
  • из щитов или пиломатериалов собирать прочную опалубку. Бетон – тяжелая смесь, и если конструкцию не укрепить брусками и распорками, возможна ее деформация;
  • выполнить армирование в два слоя с размерами ячеек 20х20, соблюдая отступы от подошвы и верха опалубочной конструкции примерно на 5 см;
  • делать армирование ленты из той же арматуры. Для этого устраивается каркас из продольных прутков, перевязанных с поперечными элементами через 40 см;
  • заливку бетона лучше делать при помощи миксера. Это позволит рабочим выполнить ее за один день;
  • учесть требования по уходу за отвердевающей плитой, увлажнять или укрывать ее, не допуская пересыхания или размывания осадками;
  • после окончательного застывания раствора, разобрать опалубку;
  • обработать фундамент гидроизоляционной смесью.

Устройство сильного основания при высоком УГВ может обойтись застройщикам в несколько раз больше обычных фундаментов. Однако если отступать от требований при его возведении, на выходе можно получить некачественное основание, а затем и проблемы со всем домом.

Источники: http://fundamentprofi.ru/fundament-v-slozhnyix-usloviyax/vysokiy-uroven-gruntovyh-vod/58-ustroystvo-fundamenta-pri-ugv, http://idachi.ru/stroitelstvo-i-remont/fundament/fundament-pri-vysokom-urovne-gruntovyh-vod.html, http://fundamentclub.ru/ustrojstvo/fundament-pri-vysokom-urovne-gruntovyx-vod.html

1pofundamentu.ru

Как сделать фундамент, если близко грунтовые воды » Строительный портал

Как сделать фундамент, если близко грунтовые воды.

Строительство дома может осуществляться практически на любом типе грунта, но для сложных, насыщенных водой следует тщательно подбирать вид основания. Это касается не только вопроса, на какую глубину копать фундамент, чтобы обеспечить его прочность и устойчивость, но и то, каким именно он должен быть. Сегодня для подобных условий используется всего несколько типов основания. Это бетонные блоки, винтовые сваи, плавающий монолитный фундамент, при этом последний вариант и блоки часто комбинируют. Что предпочесть, какие виды основания подойдут лучше, если грунтовые воды подходят близко к поверхности почвы.

Свайный фундамент для дома подходит для сложных, пучинистых почв.

ВАРИАНТЫ ФУНДАМЕНТА ПРИ БЛИЗКОМ РАСПОЛОЖЕНИИ ГРУНТОВЫХ ВОД.

Какой же фундамент нужен на участке, если грунтовая вода находится близко к поверхности? Ответ один – это специальный плавающий тип фундамента. Такое основание предназначено для укладки на слабонесущих грунтах, на насыпной почве, на тяжелом пучинистом грунте и при условиях, если грунтовые воды залегают невысоко, то есть имеется вероятность подтопления конструкции фундамента, подвала, цокольного этажа, а это отрицательно сказывается на всем строении.

Если грунтовые воды залегают близко от уровня почвы, то именно плавающий фундамент позволяет надежно защитить всю конструкцию от разрушений, вероятных деформаций под негативным воздействием постоянной влаги.

Устройство плавающего фундамента.

Под плитой роется траншея, на дно которой насыпается подушка из песка и щебня. Устройство такого фундамента для каркасного дома и любого другого строения довольно простое, заключается оно в заливке монолитной бетонной плиты, которая армируется при помощи стальных прутьев. Технология устройства такого основания для каркасного дома небольшой площади, когда грунтовые воды залегают близко к поверхности, проста: необходима копка траншеи с глубиной в 60 см, на дно которой насыпается слой щебня на 10 см и слой песка на 50 см. После этого получившаяся подушка пропитывается водой, усаживается и досыпается до необходимого уровня. Далее на уровне грунта следует выложить столбы из кирпича, которые имеют ширину в полтора-два кирпича (можно применять и бетонные блоки), сверху покрываются рубероидом, простой деревянной доской, защищенной от гниения (такой слой должен составлять 40 мм.

Ленточный фундамент в данном случае ставить не рекомендуется, так как влага под основанием дома должна распределяться равномерно, а не выдавливаться из-под одних участков и поступать в другие. Ленточный фундамент, несмотря на все свои преимущества, при устройстве на таком типе грунта создает излишнее гидростатическое давление, то есть имеется опасность его перекосов, деформаций, по стенам конструкции начнут идти трещины. Использовать ленточный фундамент можно тогда, когда уровень грунтовых вод достаточно высокий, в остальных случаях его применять не рекомендуется. Иногда такую конструкцию можно ставить и на суглинке, но необходимо обеспечить правильную гидроизоляцию. Если вы решили использовать ленточный вариант фундамента, проведите предварительные геологические исследования, которые покажут, насколько это реально.

МОЖНО ЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ.

Свайный фундамент рекомендуется для сложных грунтов, пучинистых почв, можно применять его для близко расположенных грунтовых вод, плывунов. К примеру, такие города, как Санкт-Петербург и Венеция, строения имеют именно на свайных фундаментах, которые отлично защищают дома от влаги, придавая им прочность и надежность.

Варианты использования винтовых свай для фундамента.

Чаще всего свайный фундамент выполняется при помощи специальных винтовых свай, отличающихся высочайшей несущей способностью. Связано это с тем, что при завинчивании сваи в грунт происходит не разрыхление ее, как при использовании обычных забивных свай, а уплотнение, то есть земля между стальными винтами утрамбовывается, делает опору надежной и устойчивой. Вопрос, какие именно трубы лучше для такого основания, разрешается легко. Это стальные, которые имеют цинковое покрытие для защиты от коррозии (если необходимо, то дополнительно выполняются и другие типы защиты). На конце трубы, которая углубляется в почву, имеются винтовые лопасти, позволяющие надежно вкрутить сваю.

Определить место для строительства довольно просто, так как подобный вариант основания можно ставить практически в любых условиях. Устройство фундамента при помощи винтовых свай экономически выгодно, тяжелая строительная техника совершенно не нужна. Нельзя применять такой тип только для скальных грунтов.

КАК СДЕЛАТЬ ПЛАВАЮЩИЙ ФУНДАМЕНТ СВОИМИ РУКАМИ.

Если грунтовые воды близко, строительство фундамента предполагает создание нескольких слоев.

Если грунтовые воды залегают близко к поверхности, можно выполнить работы по устройству так называемого плавающего фундамента. Пирог такого основания включает в себя следующие слои (начиная с самого нижнего.

утопленный грунт.

песчано-гравийная утрамбованная подушка.

бетонное монолитное основание.

слой пароизоляции.

слой теплоизоляции.

слой гидроизоляции (обычно это полиэтиленовая пленка.

армированная бетонная стяжка.

Сама технология строительства фундамента для дома имеет определенные особенности для каждого отдельного случая. Это зависит от того, на каком типе грунта производится строительство дома, какие особенности рельефа местности наблюдаются, какой дом ставится (каркасный, более массивный.

Сам процесс сооружения плавающего фундамента для дома включает в себя такие этапы.

Для основания строения выполняется 10 см заливка бетоном – бетонная подготовка.

Копка котлована, размеры которого соответствуют размерам будущего дома. Глубина должна в точности определяться проектом, зависит она не только от того, как близко залегают грунтовые воды, но и где находится точка промерзания грунта. Дно котлована нужно утрамбовать, делать это надо равномерно. Нельзя оставлять участки или ямы с песком, заполненные влагой, разрыхленные.

Далее строительство фундамента для дома предполагает укладку песчано-гравийной подушки. Если грунтовые воды на участке находятся слишком близко, то рекомендуется использовать до этого геотекстиль, который укладывается по всему дну котлована. Такой предварительный слой позволит выполнить эффективную защиту от вымывания песка. Толщина насыпки для фундамента дома должна составлять 20-30 см, каждый слой насыпки должен обязательно увлажняться, затем утрамбовываться и досыпаться до необходимого уровня. Использовать для этого можно виброплиту.

Далее для основания каркасного дома (или любого другого строения) выполняется заливка бетоном. Применяется раствор обычно марки М100. Определить толщину заливки несложно, обычно хватает 10 см, размеры такой стяжки должны немного превышать габариты самой фундаментной плиты для дома. Перед заливкой необходимо установить опалубку из обычной обрезной деревянной доски.

После того как бетон высохнет, сверху с нахлестом на стены укладывается слой гидроизолирующей пленки, все швы которой тщательно запаиваются. Края такой пленки для фундамента дома заворачиваются. Это обеспечивает отличную гидроизоляцию для основания и самого дома. Укладка тепло- и пароизоляции может зависеть от проекта, но чаще всего рекомендуется ее выполнять, особенно если работы проводятся на почвах, где грунтовые воды близко подходят к поверхности. Какой материал для этого выбрать? Лучше всего подходят полимерные пленки и твердые утеплители в виде плит, которые не дают усадки. В проекте обязательно должна находиться информация, какие материалы выбраны и какова их толщина, чтобы можно было вырыть котлован на требуемую глубину.

После того как утеплитель уложен, сверху его также накрывает слой полиэтиленовой пленки.

ОЧЕРЕДЬ ЗА ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЙ КОНСТРУКЦИЕЙ.

Стальная арматура для монолитной плиты укладывается в два пояса.

Теперь осуществляются работы по сооружению монолитной железобетонной плиты. Блоки не используются, сначала выполняется армирование при помощи стальной арматуры в два пояса, после чего бетоном все пространство заливается. Для этого необходима опалубка, для раствора используется бетон с маркой М300 (не меньше), класс его должен составлять В22,5. После заливки фундамента для участка, где грунтовые воды подходят близко к поверхности, надо выждать положенное время для высыхания.

Если есть необходимость, то все коммуникации прокладываются вместе с сооружением фундамента. Все трубы и прочее проводятся одновременно с устройством каждого слоя, если есть необходимость, применяются специальные защитные гофрированные трубы. Заливка такого основания выполняется за один раз. Если нарушить это правило, то прочность будет крайне низкая, а она важна, когда закладка выполняется на суглинках или на сложных и слабых почвах, где грунтовые воды залегают близко от поверхности.

В некоторых случаях в качестве плавающего фундамента рекомендуется использовать дополнительно бетонные блоки, которые монтируются на бетонное основание небольшой толщины в виде опорных столбов, но делается это редко. Используя такие блоки для основания, стоимость работ вы только увеличиваете, так как их укладка сопряжена с некоторыми сложностями. Да и прочность фундамента, для которого используются бетонные блоки, не слишком велика. Лучше всего применить вариант, при котором такой сборный фундамент, для изготовления которого применяются блоки, полностью заливается бетоном после окончания работ, затем покрывается слоем жидкой гидроизолирующей резины.

Но подобный вариант, при котором используются блоки, по стоимости сравним с обычным монолитным, а прочность у них практически одинакова. Именно поэтому, когда встает вопрос, какой фундамент делать, железобетонный монолитный или для которого используются бетонные блоки с последующей заливкой и гидроизоляцией, предпочтение отдается первому.

КАКИЕ МАТЕРИАЛЫ НУЖНЫ ДЛЯ РАБОТЫ.

Важным вопросом, когда решается, какой фундамент будет применяться, является подготовка материалов для работы. Для монолитного плавающего основания, монтаж которого рассмотрен, необходимо приготовить.

инструмент для копки котлована. Используется строительная техника, глубина копки определяется высотой, на которую залегают грунтовые воды. При этом соблюдается такое условие: чем ближе к поверхности почвенные воды, тем меньше будет высота фундаментной плиты (это важно не только когда используется бетонная заливка, но и в том случае, если для строительства основания будущего дома применяются бетонные блоки.

песок и гравий для засыпки.

виброплита для утрамбовки слоя (обязательна, если основание выполняется на насыщенных влагой грунтах.

полиэтиленовая пленка для гидроизоляции.

пароизоляционная мембрана.

утеплитель (при выборе материала, который будет использоваться, предпочтение обычно отдается пенопластовым плитам, они не дают усадки, не подвержены отрицательному влиянию, которое оказывают грунтовые воды.

бетонный раствор для заливки.

стальная арматура и вязальная проволока для армирования.

бетонные блоки (нужны не всегда, выше указано, какой именно вариант такого монтажа может применяться.

Если строительство дома планируется на участке, где грунтовые воды залегают близко от поверхности, то вариантов устройства фундаментов не очень много. Подходит только несколько, среди которых плавающий фундамент, свайный, с использованием бетонных блоков (сборно-монолитный). Привычный многим ленточный фундамент используют в редких случаях, так как он не позволяет правильно распределить влагу под подошвой, вызывая негативные последствия в виде деформаций.

Хорошие статьи в помощь.

russianmetal.org

Как сделать фундамент, если близко грунтовые воды

Как сделать фундамент, если близко грунтовые воды.

Строительство дома может осуществляться практически на любом типе грунта, но для сложных, насыщенных водой следует тщательно подбирать вид основания. Это касается не только вопроса, на какую глубину копать фундамент, чтобы обеспечить его прочность и устойчивость, но и то, каким именно он должен быть. Сегодня для подобных условий используется всего несколько типов основания. Это бетонные блоки, винтовые сваи, плавающий монолитный фундамент, при этом последний вариант и блоки часто комбинируют. Что предпочесть, какие виды основания подойдут лучше, если грунтовые воды подходят близко к поверхности почвы.

Свайный фундамент для дома подходит для сложных, пучинистых почв.

ВАРИАНТЫ ФУНДАМЕНТА ПРИ БЛИЗКОМ РАСПОЛОЖЕНИИ ГРУНТОВЫХ ВОД.

Какой же фундамент нужен на участке, если грунтовая вода находится близко к поверхности? Ответ один – это специальный плавающий тип фундамента. Такое основание предназначено для укладки на слабонесущих грунтах, на насыпной почве, на тяжелом пучинистом грунте и при условиях, если грунтовые воды залегают невысоко, то есть имеется вероятность подтопления конструкции фундамента, подвала, цокольного этажа, а это отрицательно сказывается на всем строении.

Если грунтовые воды залегают близко от уровня почвы, то именно плавающий фундамент позволяет надежно защитить всю конструкцию от разрушений, вероятных деформаций под негативным воздействием постоянной влаги.

Устройство плавающего фундамента.

Под плитой роется траншея, на дно которой насыпается подушка из песка и щебня. Устройство такого фундамента для каркасного дома и любого другого строения довольно простое, заключается оно в заливке монолитной бетонной плиты, которая армируется при помощи стальных прутьев. Технология устройства такого основания для каркасного дома небольшой площади, когда грунтовые воды залегают близко к поверхности, проста: необходима копка траншеи с глубиной в 60 см, на дно которой насыпается слой щебня на 10 см и слой песка на 50 см. После этого получившаяся подушка пропитывается водой, усаживается и досыпается до необходимого уровня. Далее на уровне грунта следует выложить столбы из кирпича, которые имеют ширину в полтора-два кирпича (можно применять и бетонные блоки), сверху покрываются рубероидом, простой деревянной доской, защищенной от гниения (такой слой должен составлять 40 мм.

Ленточный фундамент в данном случае ставить не рекомендуется, так как влага под основанием дома должна распределяться равномерно, а не выдавливаться из-под одних участков и поступать в другие. Ленточный фундамент, несмотря на все свои преимущества, при устройстве на таком типе грунта создает излишнее гидростатическое давление, то есть имеется опасность его перекосов, деформаций, по стенам конструкции начнут идти трещины. Использовать ленточный фундамент можно тогда, когда уровень грунтовых вод достаточно высокий, в остальных случаях его применять не рекомендуется. Иногда такую конструкцию можно ставить и на суглинке, но необходимо обеспечить правильную гидроизоляцию. Если вы решили использовать ленточный вариант фундамента, проведите предварительные геологические исследования, которые покажут, насколько это реально.

МОЖНО ЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ.

Свайный фундамент рекомендуется для сложных грунтов, пучинистых почв, можно применять его для близко расположенных грунтовых вод, плывунов. К примеру, такие города, как Санкт-Петербург и Венеция, строения имеют именно на свайных фундаментах, которые отлично защищают дома от влаги, придавая им прочность и надежность.

Варианты использования винтовых свай для фундамента.

Чаще всего свайный фундамент выполняется при помощи специальных винтовых свай, отличающихся высочайшей несущей способностью. Связано это с тем, что при завинчивании сваи в грунт происходит не разрыхление ее, как при использовании обычных забивных свай, а уплотнение, то есть земля между стальными винтами утрамбовывается, делает опору надежной и устойчивой. Вопрос, какие именно трубы лучше для такого основания, разрешается легко. Это стальные, которые имеют цинковое покрытие для защиты от коррозии (если необходимо, то дополнительно выполняются и другие типы защиты). На конце трубы, которая углубляется в почву, имеются винтовые лопасти, позволяющие надежно вкрутить сваю.

Определить место для строительства довольно просто, так как подобный вариант основания можно ставить практически в любых условиях. Устройство фундамента при помощи винтовых свай экономически выгодно, тяжелая строительная техника совершенно не нужна. Нельзя применять такой тип только для скальных грунтов.

КАК СДЕЛАТЬ ПЛАВАЮЩИЙ ФУНДАМЕНТ СВОИМИ РУКАМИ.

Если грунтовые воды близко, строительство фундамента предполагает создание нескольких слоев.

Если грунтовые воды залегают близко к поверхности, можно выполнить работы по устройству так называемого плавающего фундамента. Пирог такого основания включает в себя следующие слои (начиная с самого нижнего.

утопленный грунт.

песчано-гравийная утрамбованная подушка.

бетонное монолитное основание.

слой пароизоляции.

слой теплоизоляции.

слой гидроизоляции (обычно это полиэтиленовая пленка.

армированная бетонная стяжка.

Сама технология строительства фундамента для дома имеет определенные особенности для каждого отдельного случая. Это зависит от того, на каком типе грунта производится строительство дома, какие особенности рельефа местности наблюдаются, какой дом ставится (каркасный, более массивный.

Сам процесс сооружения плавающего фундамента для дома включает в себя такие этапы.

Для основания строения выполняется 10 см заливка бетоном – бетонная подготовка.

Копка котлована, размеры которого соответствуют размерам будущего дома. Глубина должна в точности определяться проектом, зависит она не только от того, как близко залегают грунтовые воды, но и где находится точка промерзания грунта. Дно котлована нужно утрамбовать, делать это надо равномерно. Нельзя оставлять участки или ямы с песком, заполненные влагой, разрыхленные.

Далее строительство фундамента для дома предполагает укладку песчано-гравийной подушки. Если грунтовые воды на участке находятся слишком близко, то рекомендуется использовать до этого геотекстиль, который укладывается по всему дну котлована. Такой предварительный слой позволит выполнить эффективную защиту от вымывания песка. Толщина насыпки для фундамента дома должна составлять 20-30 см, каждый слой насыпки должен обязательно увлажняться, затем утрамбовываться и досыпаться до необходимого уровня. Использовать для этого можно виброплиту.

Далее для основания каркасного дома (или любого другого строения) выполняется заливка бетоном. Применяется раствор обычно марки М100. Определить толщину заливки несложно, обычно хватает 10 см, размеры такой стяжки должны немного превышать габариты самой фундаментной плиты для дома. Перед заливкой необходимо установить опалубку из обычной обрезной деревянной доски.

После того как бетон высохнет, сверху с нахлестом на стены укладывается слой гидроизолирующей пленки, все швы которой тщательно запаиваются. Края такой пленки для фундамента дома заворачиваются. Это обеспечивает отличную гидроизоляцию для основания и самого дома. Укладка тепло- и пароизоляции может зависеть от проекта, но чаще всего рекомендуется ее выполнять, особенно если работы проводятся на почвах, где грунтовые воды близко подходят к поверхности. Какой материал для этого выбрать? Лучше всего подходят полимерные пленки и твердые утеплители в виде плит, которые не дают усадки. В проекте обязательно должна находиться информация, какие материалы выбраны и какова их толщина, чтобы можно было вырыть котлован на требуемую глубину.

После того как утеплитель уложен, сверху его также накрывает слой полиэтиленовой пленки.

ОЧЕРЕДЬ ЗА ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЙ КОНСТРУКЦИЕЙ.

Стальная арматура для монолитной плиты укладывается в два пояса.

Теперь осуществляются работы по сооружению монолитной железобетонной плиты. Блоки не используются, сначала выполняется армирование при помощи стальной арматуры в два пояса, после чего бетоном все пространство заливается. Для этого необходима опалубка, для раствора используется бетон с маркой М300 (не меньше), класс его должен составлять В22,5. После заливки фундамента для участка, где грунтовые воды подходят близко к поверхности, надо выждать положенное время для высыхания.

Если есть необходимость, то все коммуникации прокладываются вместе с сооружением фундамента. Все трубы и прочее проводятся одновременно с устройством каждого слоя, если есть необходимость, применяются специальные защитные гофрированные трубы. Заливка такого основания выполняется за один раз. Если нарушить это правило, то прочность будет крайне низкая, а она важна, когда закладка выполняется на суглинках или на сложных и слабых почвах, где грунтовые воды залегают близко от поверхности.

В некоторых случаях в качестве плавающего фундамента рекомендуется использовать дополнительно бетонные блоки, которые монтируются на бетонное основание небольшой толщины в виде опорных столбов, но делается это редко. Используя такие блоки для основания, стоимость работ вы только увеличиваете, так как их укладка сопряжена с некоторыми сложностями. Да и прочность фундамента, для которого используются бетонные блоки, не слишком велика. Лучше всего применить вариант, при котором такой сборный фундамент, для изготовления которого применяются блоки, полностью заливается бетоном после окончания работ, затем покрывается слоем жидкой гидроизолирующей резины.

Но подобный вариант, при котором используются блоки, по стоимости сравним с обычным монолитным, а прочность у них практически одинакова. Именно поэтому, когда встает вопрос, какой фундамент делать, железобетонный монолитный или для которого используются бетонные блоки с последующей заливкой и гидроизоляцией, предпочтение отдается первому.

КАКИЕ МАТЕРИАЛЫ НУЖНЫ ДЛЯ РАБОТЫ.

Важным вопросом, когда решается, какой фундамент будет применяться, является подготовка материалов для работы. Для монолитного плавающего основания, монтаж которого рассмотрен, необходимо приготовить.

инструмент для копки котлована. Используется строительная техника, глубина копки определяется высотой, на которую залегают грунтовые воды. При этом соблюдается такое условие: чем ближе к поверхности почвенные воды, тем меньше будет высота фундаментной плиты (это важно не только когда используется бетонная заливка, но и в том случае, если для строительства основания будущего дома применяются бетонные блоки.

песок и гравий для засыпки.

виброплита для утрамбовки слоя (обязательна, если основание выполняется на насыщенных влагой грунтах.

полиэтиленовая пленка для гидроизоляции.

пароизоляционная мембрана.

утеплитель (при выборе материала, который будет использоваться, предпочтение обычно отдается пенопластовым плитам, они не дают усадки, не подвержены отрицательному влиянию, которое оказывают грунтовые воды.

бетонный раствор для заливки.

стальная арматура и вязальная проволока для армирования.

бетонные блоки (нужны не всегда, выше указано, какой именно вариант такого монтажа может применяться.

Если строительство дома планируется на участке, где грунтовые воды залегают близко от поверхности, то вариантов устройства фундаментов не очень много. Подходит только несколько, среди которых плавающий фундамент, свайный, с использованием бетонных блоков (сборно-монолитный). Привычный многим ленточный фундамент используют в редких случаях, так как он не позволяет правильно распределить влагу под подошвой, вызывая негативные последствия в виде деформаций.

Хорошие статьи в помощь.

vegasltd.ru

Грунтовые воды на участке – находим и решаем, что с ними делать

Наличие на участке грунтовых вод может заставить вас отказаться от строительства капитальных сооружений. Чтобы этого не произошло, узнайте больше о подземных источниках.

Без информации о грунтовых водах, их составе, уровне залегания и иных свойствах нельзя планировать возведение долговременных зданий и сооружений, обустройство водоемов, организацию водоснабжения и канализации. Наличие подземных вод может испортить любые работы и привести со временем к разрушению конструкции. Чтобы этого не произошло, следует знать, как определять уровень и характеристики грунтовых вод.

Лучше обнаружить грунтовые воды до закладки фундамента, чем после

Что такое грунтовые воды?

По сути, грунтовые воды – это жидкость, которая скапливается в верхних слоях почвы. Источниками формирования грунтовых вод являются:

  • осадки в виде дождя и снега;
  • конденсат водяных паров, образующийся в почве.

Глубина залегания грунтовых вод зависит от рельефа местности и наличия водоемов вблизи вашего участка. В болотистых или низинных районах грунтовые воды находятся практически на поверхности – в 1-2 м, а то и в нескольких сантиметрах от нее.

Виды грунтовых вод

Уровень грунтовых вод может изменяться на протяжении года. Минимальных значений он достигает зимой. В это время почва замерзает и становится непроницаемой для осадков. К тому же снег тает только ближе к весне, лишая грунтовые воды основного источника наполнения.

В пределах частных домовладений обычно присутствуют два вида подземных вод.

1. Верховодка (автохтонные, «местные» подземные воды). Залегают на глубине от 0,5 до 3 м «пятнами» во впадинах или между пластами грунта. В засушливую погоду или холодной зимой верховодка практически исчезает. Но с возобновлением дождей и повышением влажности земли появляется вновь.

Чтобы найти верховодку иногда достаточно сделать буквально два взмаха лопатой

Иногда эти подземные воды образуются в местах протечек водопровода, канализации либо постоянного слива жидкости. Вода в верховодке – пресная, слабоминерализованная, обычно не пригодная для питья. Она часто бывает загрязнена токсичными металлами, вызывающими быстрое разрушение бетона.

2. Безнапорные грунтовые воды (аллохтонные, «внешние» воды). Залегают на глубине от 1 до 5 м и являются относительно постоянными. Именно безнапорные грунтовые воды доставляют строителям основную массу неудобств, поскольку все время пополняются за счет атмосферных осадков, близкорасположенных рек и озер, конденсата, а иногда и артезианских скважин.

Как определить уровень грунтовых вод?

Перед началом любых работ на участке, связанных с проникновением под землю, нужно определить уровень грунтовых вод (УГВ). Особенно важно учитывать данные геологической разведки при возведении фундамента. Но знать, какие процессы происходят на глубине от 1 до 5 м, необходимо еще и при бурении скважин и колодцев, устройстве погребов и даже перед посадкой растений. Близкорасположенные к поверхности грунтовые воды влияют на химический состав почвы, уровень ее кислотности и влажности.

Определять уровень грунтовых вод нужно ранней весной, когда он достигает максимальных значений.

Самостоятельно определить глубину залегания можно несколькими способами.

  • Просто заглянуть в близлежащие колодцы. Вода в них поступает только из подземных источников, поэтому определить глубину их залегания можно без труда. Расстояние определяется от уровня земли до зеркала воды.

Колодец — готовая скважина с зафиксированным уровнем грунтовых вод

  • Раньше определяли уровень залегания подземной воды по растениям. Участок земли внешне выглядит сухим, но если он покрыт влаголюбивой растительностью, то и грунтовые воды расположены близко к поверхности. Если на земле обильно произрастает крапива, осока, болиголов, камыш или наперстянка, то водоносный горизонт расположен очень близко – в пределах 2-3 м от поверхности. А вот полынь и солодка указывают на то, что до воды более 3 м. Растения, выращенные на грунтовых водах, всегда сочные, яркие и зеленые.  
  • Еще наши предки следили за поведением насекомых и животных. Мошкара и комары вьются над участками с повышенной влажностью. Кошки выбирают места, под которыми находится пересечение водных жил. Собаки, напротив, обычно отдыхают в стороне от подобных зон. Избегают близкого соседства с грунтовыми водами муравьи, кроты и мыши.
  • Можно наблюдать за естественными «подсказками». Природа постоянно «сообщает» о наличии в ландшафте грунтовых вод. Если вечером над землей стелется туман – грунтовые воды находятся пределах 1,5-2 м от поверхности. То же касается и случаев, когда в одних местах росы больше, чем в других.

Бурение скважины как самый надежный способ определения УГВ

Чем выше расположены грунтовые воды, тем тяжелее будет соорудить долговременные здания и сооружения. А учитывая, что фундамент часто занимает большую площадь, уровень грунтовых вод нужно замерить в нескольких местах. На участке в этом случае (а равно и в любом другом) лучше использовать методику бурения пробных скважин.

Простая скважина поможет определить насколько глубоко залегают грунтовые воды

Для этого возьмите обыкновенный садовый бур и проделайте 3-4 скважины глубиной 2-2,5 м по периметру предполагаемого места строительства. Если в течение 2-3 дней на дне скважин не появляется вода, значит, она находится на достаточной глубине и можно смело проектировать прочное сооружение.

Как отличить верховодку от грунтовых вод?

Хорошо, если вам при бурении пробных скважин не попались ни грунтовые воды, ни верховодка. В этом случае можно смело начинать строительство. Хуже, если скважины наполнились водой.

Но перед тем как принять решение о строительстве, вам нужно понять, что это за жидкость – верховодка (т.е. временное скопление воды) или грунтовые воды (относительно постоянные, занимающие большую площадь, скопления воды).

Уровень грунтовых вод может изменяться в течение года

Сделать это, не видя целостной картины рельефа, непросто. В жаркое время года верховодка «уходит» и создается ложное впечатление, что почва сухая и с низким уровнем влаги. Однако после пары дней с продолжительными ливнями на участке может появится вода. Если так произошло и у вас, знайте, на участке именно верховодка, а не грунтовые воды.

Также обращайте внимание на характер рельефа. Участки, расположенные в нижней части склонов (точке водосбора) либо на самом склоне, но имеющие препятствия для стока воды в виде элементов дороги, стенок и т.д., как нельзя лучше подходят для образования верховодки.

Определить наличие и «рисунок» верховодки помогут специалисты, производящие замеры несколько раз в течение года.

Высокий уровень воды – почему нельзя строить дом?

Повлиять на природные процессы, в том числе и на наличие грунтовых вод на участке, довольно сложно. В разных регионах приняты свои строительные нормы, которые регламентируют УГВ, при котором можно начинать или, напротив, следует прекратить возведение капитальных сооружений.

Для сооружения фундамента любого типа оптимальными считаются условия, при которых уровень грунтовых вод находится ниже глубины промерзания грунта. При этом последний должен содержать минимальное количество глинистых и пылеватых (непучнистых) частиц. Фундамент нужно закладывать ниже точки промерзания грунта.  

В подтапливаемом подвале постоянно будет сыро и влажно, а на стенах образуется плесень

Обычно строительство не рекомендуется и даже прямо запрещено Строительными нормами и правилами (СНиП) в следующих случаях:

  • между водоупорным слоем и верхней границей грунта лежат мелкозернистые пески с примесью илистых частиц. В этом случае он превращается в плывун и при строительстве разжижается на мелкие части. Нужно устанавливать заглубленные фундаменты, замораживать стенки или дополнительно укреплять их;
  • если средний слой занимает глинистый сланец, то фундамент будет неустойчивым, поскольку данный тип грунта быстро размягчается и распадается на мелкие частицы;
  • если уровень залегания грунтовых вод находится на глубине до 2 м. В этом случае от возведения долговременного строения, для которого нужно вырыть котлован или траншею, лучше отказаться. Котлован будет заливать даже при регулярной откачке воды, а установить фундамент в таких условиях практически невозможно. Не поможет и гидроизоляция – она даст лишь кратковременный эффект.

По СНиП между нижней точкой фундамента и грунтовыми водами должно быть не менее 0,5 м. 

Как понять, что грунтовые воды разрушают фундамент

Бетонное основание «подтачивает» не столько жидкость, сколько растворенные в ней соли, сульфаты и другие соединения. Они приводят к образованию так называемой «цементной бациллы», растворяющей и разрыхляющей бетон. Понять, что бетон подвержен влиянию грунтовых вод можно по следующим признакам:

  • на поверхности бетона появился белый налет;
  • материал отслаивается кусками, как после промерзания;
  • заметна плесень и грибки;
  • присутствует запах сырости;
  • образуются бледно-желтые солевые пятна.

Солевые разводы — верный признак просачивания грунтовых вод

Если на фундаменте или в подвале наблюдается нечто подобное, можно смело утверждать, что грунтовые воды вступили во взаимодействие с основанием дома.

Строим дом без подвала

Самый простой и надежный способ ужиться с грунтовыми водами состоит в сооружении здания без подвального помещения – например, простой деревянный дом. А если подвал нужен только для хранения закаток и урожая, рядом с домом можно сделать хранилище «под холм».

Для пучинистых грунтов или почвы с большой глубиной промерзания подойдут столбчатый или свайный фундамент. Если планируется массивное здание, лучше соорудить мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ), или «плавающий фундамент».

На участках с высоким уровнем грунтовых вод можно подсыпать под будущее основание дома 0,5 м песка.

Что делать с грунтовыми водами на участке?

Система трубного дренажа поможет увести воду с участка

С уровнем грунтовых вод можно «повоевать». Наиболее популярными являются мерами понижения УГВ являются:

1. Поверхностный водоотлив (открытый способ водопонижения) – вода, просачивающаяся через дно или откосы котлована, поступает в канавы-водосборники и откачивается оттуда насосами. Вариант не подходит, если водой постоянно вымываются частицы грунта, из-за чего он проседает.

2. Безтрубный дренаж. Для его организации по периметру участка выкапывается траншея, в нее активно начинает стекать грунтовая вода, поскольку отсутствует сопротивление грунта. Воду можно выкачивать при помощи насоса, например, в расположенный на участке пруд. Для укрепления стенок канавы ее можно засыпать гравием или щебнем.

3. Трубный дренаж – в дополнение к предыдущему методу используются перфорированные и гофрированные трубы из синтетических материалов, которые укладываются на дно канавы и также засыпаются сыпучими материалами. Вода по трубам в идеале должна выводиться за пределы участка.

4. Использование иглофильтровых установок. Подобные системы выводят грунтовые воды на глубину до 4-5 м. Насос откачивает грунтовые воды, и они по трубе уходят на большую глубину.

5. Эжекторные иглофильтровые установки. Усложненная версия предыдущей системы. Вода проходит по комплексу труб, насосов и фильтров и также отводится на глубину до 20 м или в место водостока.

Что делать в зависимости от УГВ

Не пытайтесь самостоятельно проектировать и строить систему водоотвода, доверьте это специалистам.  

Для создания централизованной системы водоотвода требуется согласование

Грунтовые воды – опасное, но частое природное явление, от соседства с которым не застрахован ни один владелец участка. Проводить строительство при наличии грунтовых следует с особой осторожностью и только после тщательного изучения состава грунта и УГВ.

Дренаж на участке с высоким уровнем грунтовых вод «

Как показывает опыт, практически каждый участок нуждается в дренаже. Даже тот, который расположен в сухом месте. Изменения наступают совершенно неожиданно. Движение и сезонные колебания подземных вод, дождливое лето, начавшееся рядом большое строительство – тоже весомая причина для принудительного осушения. Грунтовые воды – это инфильтрация (просачивание) в землю осадков и поверхностных вод, которые накапливаются в подземных складках и расщелинах; они могут быть везде, располагаются на разных уровнях от поверхности. Уровень грунтовых вод (угв) можно определить с помощью геодезистов, а можно и самостоятельно.

Если на первый взгляд не понять, будут мешать подземные воды или нет, то нужно присмотреться и уяснить, что представляет окружение, каковы растения и насекомые.
В местах, где угв высокий, растут в основном болотные виды растений (хвощ, конский щавель, крапива, рогоз, болиголов, верба, ольха, камыш), а зелень сочная и здоровая. Некоторые растения (солодка, полынь) указывают, что грунтовые воды находятся на безвредном расстоянии. В сырых местах больше мошки, комаров. Можно заглянуть в колодец, если он есть. Если воды много, то грунтовые воды находятся близко.
Конечно, лучший и безошибочный способ — бурение. Да, это недёшево. Но если собираетесь строить дом, то это необходимое мероприятие.

А нужен ли дренаж вообще?

Конечно, можно обойтись без него, но тогда нужно постоянно ждать сюрприза. И он может оказаться очень неприятным.
Грунтовые воды живут тихо, но могут натворить дел, которые обходятся дорого. Так может поплыть фундамент, а то и весь дом. Редко, но такое бывает. Будет происходить обязательно постепенное разрушение фундамента.
Некоторые садоводы считают, что если нет большого дома, то и дренаж ни к чему. Но это не совсем верно. И вот почему…
• Постоянная, невидимая сырость на участке приведёт к загниванию корневой системы многих растений, которым лишняя жидкость противопоказана. Этот процесс идёт медленно и на первый взгляд его практически не видно, но со временем будет заметно, как слабеет растение, хиреет, хотя в таком состоянии оно ещё продержится немалое время. На участке будут появляться растения, которые здесь совсем не нужны.
• Излишняя вода вымывает питательные элементы.
• А затопление подвалов, выгребных ям, самодельных холодильников, которые находятся на глубине, – это уже не неприятности, а прямая незапланированная трата денег и нервов.
Если угв менее метра, а это покажет любая небольшая (около/более метра) яма на участке, наполнится водой в течение двух-трех суток. В таком случае без дренажа просто не обойтись. Можно провести дренаж участка своими руками, это обойдется недорого.

Если уровень грунтовых вод высокий, необходим комплекс мероприятий осушению. Это затратное мероприятие. Осушение можно провести экономно, если все или большинство работ сделать своими руками.
Проведению экспертиз народ противится, это понятно, не хочется платить не понятно за что, но это до тех пор, пока сами не вникли в суть проблемы. И всё-таки необходимо убедиться, каков уровень угв.

Есть ещё один недорогой способ – это самостоятельное бурение. Использовать можно недорогой инструмент – садовый бур с удлинителями. Сделать пробную скважину на пару метров. Уже при бурении будет видно, какова вынимаемая почва. Если грунтовые воды близко, грунт будет пропитан ею. Осталось понаблюдать некоторое время. Если не засушливое лето, то картина нарисуется быстро: вода либо появится при таком уровне бурения, либо нет. Если жидкости нет, то вам более или менее повезло.
Даже высокий уровень подземных вод является решаемой проблемой. Выход есть – это дренирование участка.

Виды дренирования

Дренирование – это комплекс мероприятий, направленных на сбор грунтовых вод и вывод их за территорию участка. Бывает нескольких видов:
Поверхностное дренирование
Глубинное дренирование.
Сочетание поверхностного и глубинного.
Сами названия говорят об их различии, здесь все элементарно, правда не всё так просто при ух установке. Земляные работы – это трудоёмкий, грязный, неудобный для обитателей вид работы. Именно поэтому установить дренаж садового участка следует на первом этапе освоения дачной территории.

Поверхностный дренаж

Бывает нескольких типов: открытый, точечный, линейный.


Открытый тип известен издавна, им пользовались наши деды. Это были достаточно глубокие открытые рвы по границе домовладения. По ним бежали осадки, лишняя грунтовая вода. Некоторые рвы были отделаны досками, камнями. А в тех местах, где ходили люди, ров был закрыт щитами из досок или бревен. Состоятельные хозяева закрывали щитами все доступные для детей места. Недостатком такого дренажа является появление заторов для воды в следствие засорения сухой травой, листвой, мелкими камнями, гниющей доской. Приходилось очищать и поправлять ежегодно. Желающие не тратиться и теперь применяют этот способ. Он оправдан в тех местах, где уровень грунтовых вод низкий.
Линейный способ по сути такой же, как и открытый, но здесь применяются современные материалы и технологии. Он используется для осушения площади вокруг дома. Выкапывается канава, где устанавливаются водоотводные лотки (1 00014560) из ПВХ с наклоном для организации утечки воды в нужном направлении. В нескольких местах установлены пескоуловители (500116320). Рвы отделываются бетонной смесью, чтобы не осыпались, а сверху закрыты защитными решетками. Они из пластика, но в тех местах, где имеется большая нагрузка, применяются решетки металлические.
Точечный дренаж предуготовлен для сбора воды на определённой точке. Это может быть место водостока с крыши. В том месте устанавливается дождеприёмник, он вкопан в почву, закрывает его решетка заподлицо с отмостками. Дождеприемник имеет трубную отводку в колодец. В ней есть перфорированная ёмкость для мусора, которая легко очищается, и даст возможность функционировать системе долгое время.
Поверхностный дренаж решит проблему осушения, если уровень грунтовых вод низкий, при высоком уровне следует установить глубинный дренаж.

Глубинный дренаж

Как установить дренаж на участке с высоким уровнем грунтовых вод? Нужно разработать свой план, он облегчит труд и поможет посчитать, сколько нужно труб и комплектующих для всей системы. Это установка системы водоотводных труб, которые называются дренами, они бывают магистральными и вспомогательными. Их диаметр от 60 до 200 мм.
Закладывают дрены ниже уровня подошвы фундамента, но обязательно с уклоном. Частота дренов и их глубина закладки зависят от уровня ГВ.
1. Вырыть траншею по периметру садового участка. Ширина может быть произвольной, небольшой, главное, чтобы работать было удобно. А вот высота должна быть соотнесена с сооружениями участка, она определяется уровнем расположения фундамента (или будущего или уже имеющегося).


Если воды много, то необходимо установить дрены не только по периметру. Обычно они укладываются ёлочкой от центрального ствола к периметру.
Можно использовать рельеф участка и класть трубы, используя естественный уклон для отвода воды. Если участок ровный, то наклон придётся создавать искусственно (2-3 см на один метр трубы). На большой территории придётся окопаться на много метров. Чтобы исключить трудоёмкое дело, колодцы ставят чаще.
2. По углам нужно обустроить смотровые колодцы, поэтому копку на этом участке нужно расширить. Глубина их также зависит от глубинны водных пластов. Основание должно быть ниже уровня магистральных дренов.
Там, где нет возможности отвести воду в коллектор, в естественный водоём, строится водоприемный колодец. Составляющие для колодца: бетонные или пластиковые конструкции. Вода здесь отстаивается, её можно использовать для хозяйственных нужд.
3. На дне траншеи обустраивается подушка из щебня, она исключит деформацию труб и всей системы.
4. Уложить геотекстильное полотно, это нужно для того, чтобы в трубы попала только вода, а песок, мелкие камни и другие твердые материалы остались вне трбы. Пренебрежение этим этапом приведёт к расстройству сооружения в несколько лет, песком забьёт трубы, а очистить их можно будет только повторной копкой всей траншеи.
В продаже имеются трубы, завернутые в геотекстильное полотно, их установка не представляет никаких проблем.

5. Уложить дрены, закрыть полотном. Трубы для дренажа используют специальные, с отверстиями для сбора воды.
6. Засыпка траншеи. Следует насыпать водоотводный слой щебня, утрамбовать, а затем засыпать песком, уложить слой межи.

Видео по теме

Водный стол

и ваш фундамент

Растущее беспокойство

Techno Metal Post осознает, что сегодня многие люди живут в зонах с высоким уровнем грунтовых вод. Некоторые люди попадают туда по собственному желанию (прибрежные дома, коттеджи и т. Д.), Но гораздо больше, не столько по собственному желанию, сколько случайно. Дома и коттеджи, которые никогда не были в зонах затопления, теперь оказываются в зонах затопления. Высокие уровни грунтовых вод обычны в низинных районах или в районах, где почва недостаточно дренирована.Однако в регионах, где когда-то уровень грунтовых вод был «нормальным», сейчас наблюдается рост этих показателей. Сезонные паводки становятся все выше и выше, вызывая более частые и более серьезные сезонные наводнения. В результате домам людей нанесен значительный ущерб или они вообще потеряли свои жилища.

Будь то возрастающий риск экстремальных погодных явлений в связи с изменением климата или наше землепользование и развитие, новая реальность заключается в том, что вода растет, особенно в поймах и вокруг них.В связи с этим существует постоянно растущая и острая потребность в безопасных, прочных, надежных и прочных основаниях.

Techno Metal Post отвечает на эту потребность. Наши спиральные сваи — идеальное решение для защиты вашей конструкции и обеспечения прочности и устойчивости вашего дома даже в районах с высоким уровнем грунтовых вод и наводнениями.

Зачем использовать винтовые сваи Techno Metal Post вместо традиционных бетонных оснований для фундамента, особенно в этих сложных условиях?

Этого нельзя избежать, бетонные опоры требуют земляных работ, а земляные работы и вода — не лучший вариант.Очень сложно проводить раскопки в условиях высокого уровня грунтовых вод, особенно для такого важного объекта, как фундамент дома. Если вы выкапываете грунт близко к поверхности грунтовых вод, вода потечет внутрь (природа не терпит пустот), неизбежно вызывая работу насоса и дренажа, дестабилизируя стороны ямы и создавая больше работы, когда требуется избыточная грязь из провалов. быть удаленным. Подумайте: затраты времени и труда, а также забота о безопасности здесь! Во-вторых, необходимо убедиться, что место для ваших ног должно быть как можно более сухим.Перед заливкой бетона убедитесь, что вся вода удалена. В противном случае он не пройдет проверку, которая требуется при использовании традиционных бетонных оснований. В зависимости от почвы возле высокого уровня грунтовых вод существует также риск оседания фундамента после высыхания выкопанной площади, что может создать проблемы с фундаментом в будущем.

С помощью спирального свайного фундамента Techno Metal Post вы можете построить свою конструкцию, в том числе дом, на любой почве, даже при высоком уровне грунтовых вод.Наши винтовые сваи могут устанавливаться в любых почвенных условиях и идеально подходят для сложных территорий, включая поймы. При использовании винтовых свай абсолютно не требуется земляных работ, поэтому не нужно беспокоиться об избежании или удалении воды. Сваи просто ввинчиваются в землю с помощью нашей запатентованной техники, которая может получить доступ к любой местности — мокрой, сухой или замерзшей. Ни копания, ни ям, ни бетона, ни беспорядка, ни осмотра бетона. Ваша структура готова к немедленному строительству, и вам не нужно беспокоиться об урегулировании.Ваш фундамент из спиральных свай Techno Metal Post прочен, прочен и гарантированно не смещается. С нашим зеленым полиэтиленовым рукавом также отсутствует риск пучения во время циклов заморозков / оттепелей или в случае засухи для глинистой почвы.

По выбору или случайно, живете ли вы на берегу реки, рядом с поймой или просто в районе с высоким уровнем воды, спиральные свайные фундаменты Techno Metal Post являются гарантированным решением для защиты вашего дома и инвестиций.

High Water Table — Ремонт фундамента JES

Несмотря на успехи в проектировании и строительстве зданий, высокий уровень грунтовых вод остается проклятием для домовладельцев.Обычно он находится выше уровня подвального помещения или цокольного этажа и может стать проблематичным, если почва вокруг вашего дома плотная и впитывающая. Со временем высокий уровень грунтовых вод позволяет грунтовым водам проникать в фундамент, вызывая повреждения водой и структурные проблемы.

Вы ничего не можете сделать, чтобы остановить уровень грунтовых вод, если он поднимется до уровня подвала. Это часть земли, и выравнивание или повторная укладка двора не понижают ее. Уровень грунтовых вод поднимется на большой площади, а не только вокруг вашего дома.

Что такое высокий уровень воды?

Высокий уровень грунтовых вод относится к точке, в которой насыщенные порода и почва соединяются с верхними слоями почвы, в которых меньше воды. Слой насыщенных грунтовых вод может располагаться на глубине от нескольких футов до нескольких футов в определенной зоне. Вода может поступать из избытка воды с возвышенностей или из-за слишком большого количества дождевой воды.

Эти геологические образования обычны в низинных районах с плохо дренированными почвами. Однако в зонах с нормальным уровнем грунтовых вод могут наблюдаться сезонные изменения, которые могут повысить их уровень, что приведет к серьезным наводнениям.

Типы водяных столов

Уровень грунтовых вод меняется в зависимости от сезона или геологических формаций. Важно понимать, с чем вы имеете дело:

Подземные грунтовые воды : Когда грунтовые воды попадают в карманы высоко в земной коре, образуется стоячий водный горизонт. Этот стол расположен над обычными подземными грунтовыми водами в данной зоне и может состоять из материала коренных пород или сильно уплотненного глинистого грунта, который не позволяет воде просачиваться сквозь него.Даже если ваш дом находится на возвышенности, почва все равно может быть насыщена грунтовыми водами.

Сезонный высокий уровень грунтовых вод: В конце зимы и ранней весной уровень грунтовых вод поднимается из-за таяния снегов и увеличения весенних осадков. Вода с поверхности проникает в землю, поднимая уровень грунтовых вод. Если вода не будет стекать в течение нескольких дней зимой и ранней весной, вероятно, у вас высокий уровень грунтовых вод.

Как это повлияет на вас

Высокий уровень грунтовых вод может повлиять на ваш дом и фундамент следующим образом.

Смена фундамента: Там, где местный уровень грунтовых вод находится близко к поверхности, грунтовые воды могут давить на нижнюю часть фундамента. Это явление известно как гидростатическое давление. Это давление может вызвать просачивание воды через основание фундамента и даже проникновение в бетонную плиту. Если давление будет чрезмерным, это может сместить фундаментные стены и конструкции, например настилы.

Проблемы с влажностью: Даже если в фундаменте не произойдет трещин или смещения, вы все равно можете столкнуться с проблемами влажности, которые могут способствовать гниению древесины, ржавчине и росту плесени.Повышенный уровень влажности, безусловно, ухудшит и поставит под угрозу ваши деревянные конструкции.

Измерение уровня грунтовых вод

Лучший способ в любой момент определить глубину зеркала грунтовых вод рядом с вами — это измерить уровень воды в неглубоком колодце с помощью ленты. Если нет скважин, можно использовать наземные геофизические методы. Обычно это акустические или электрические зонды. Каждый раз, когда вы видите пруд во дворе после сильного ливня, помните о уровне грунтовых вод. Скорее всего, лужа находится над уровнем грунтовых вод и превышает уровень вашего двора.

Почему водные столы поднимаются и опускаются?

На уровень грунтовых вод влияют напочвенный покров, осадки, близость к водоемам, приливы и орошение. Они также колеблются из года в год из-за климатических изменений и объема воды, забираемой из-под земли. Всякий раз, когда идет сильный ливень, уровень грунтовых вод может полностью пропитаться. Не вся вода, попадающая в ненасыщенную зону, используется растениями, поскольку она еще мелкая. При дальнейшем проникновении больше воды будет попадать на уровень грунтовых вод, вызывая его подъем.С наступлением лета уровень грунтовых вод упадет, поскольку вода теряется на испарение.

Возможные решения

Работа с высоким уровнем грунтовых вод может быть неприятной. Вот решения, которые могут помочь смягчить их воздействие на ваш дом.

Дренаж двора: Поверхностный и подземный дренаж может помочь отвести ливневые стоки от вашего дома, чтобы они не проникли в фундамент и не ослабили конструкцию.

Swales: Это неглубокие впадины, которые собирают ливневые воды и сбрасывают их в муниципальную канализацию.В зависимости от планировки вашего двора, они могут переносить воду к передней или задней части участка.

Подземные трубы: На некоторых участках требуется не только поверхностный дренаж. Здесь и пригодятся перфорированные трубы или мокнущая плитка. Их кладут на гравийную подушку или траншею, вырытую ниже уровня почвы. Эта система с небольшим наклоном к месту разгрузки улавливает воду, которая пытается проникнуть в почву.

Дренажные системы двора: Растения и газоны полезны, поскольку листья и лезвия замедляют сток.Кроме того, их корни впитывают воду. Сочетание дренажа двора с дренажем с поверхности помогает замедлить сток и проникновение воды.

Гидроизоляция подвала и фундамента: Такие решения, как отстойники и внутренние стоки, могут помочь уменьшить ущерб от воды, который широко распространен в районах с высоким уровнем грунтовых вод.

Если ваш дом находится недалеко от высокого уровня грунтовых вод, не волнуйтесь. Свяжитесь с командой экспертов JES Foundation Repair для бесплатного осмотра и оценки ремонта. Эти специалисты могут выполнить необходимый ремонт фундамента и гидроизоляцию подвала, чтобы уменьшить ущерб от воды.Мы используем одобренные в отрасли решения, которые также обеспечивают длительные результаты, поэтому ваш дом остается безопасным и сухим.

Влияние паводков на ваш подвал

Каждая конструкция, которая входит в землю, должна быть гидроизолирована. Если конструкция находится в месте с высоким уровнем грунтовых вод, гидроизоляция не только необходима, но и должна быть отличного качества.

Что такое уровень грунтовых вод? Уровень грунтовых вод — это точка между двумя зонами, в которой земля полностью насыщается.Он формирует верхний предел залежей грунтовых вод и может повышаться или понижаться в зависимости от ряда факторов. Например, каждый раз, когда идет дождь, вода просачивается сквозь слои почвы и поднимает уровень грунтовых вод. Сток из озер, рек и ручьев также вносит свой вклад, наряду с таянием снега. Камень вокруг уровня грунтовых вод должен быть пористым, чтобы его можно было пропитать водой. Непроницаемые породы, такие как гранит, не могут собирать воду.

Уровень грунтовых вод также может колебаться в зависимости от условий окружающей среды.Сезонная засуха и изменения приливов и отливов, а также взаимодействие с людьми также могут иметь влияние. Например, засуха может привести к его значительному падению, а сильные дожди могут вызвать его повышение.

Многие проблемы с влажным подвалом возникают, когда конструкция находится в месте с высоким уровнем грунтовых вод. Паводок увеличивает гидростатическое давление на пол и стены вашего подвала, что делает его уязвимым для протечек. Если оставить это так, это может даже привести к серьезным проблемам с фундаментом.

Но постарайтесь не волноваться слишком сильно! Часто решение проще, чем кажется, и даже если это не так, мы готовы помочь.У вас все еще может быть сухой подвал и здоровый фундамент, если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод!

Полезные советы

Сделайте гидроизоляцию стен подвала. Есть много способов сделать это, и подход зависит от потребностей помещения, но это важно для предотвращения попадания воды.

Установите сливную систему. Это снизит гидростатическое давление вокруг фундамента. Дренажные системы могут быть как внутренними, так и внешними, но обычно идеально подходит их сочетание.Дренажные системы, французские водостоки и внутренняя / внешняя водосточная плитка — это лишь некоторые из возможных вариантов.

Установите надежную (желательно большого объема) водоотливную насосную систему с резервным аккумулятором. Отстойники относительно недороги, но могут быть очень полезны в долгосрочной перспективе.

Позвоните профессионалу! Попросите кого-нибудь осмотреть ваш подвал и обсудить с вами проблемы. Многие домовладельцы думают, что эти проблемы связаны с проектами «сделай сам», но это может привести к более серьезным проблемам. Не играйте с честностью своего фонда и здоровьем своей семьи!

Если у вас возникнут вопросы, позвоните нам сегодня по телефону 610-495-9111 для БЕСПЛАТНОЙ ОСМОТРА или посетите сайт www.basements911.com для более подробной информации об услугах.

Высокий уровень воды

— Системы восстановления фундамента

Высокий уровень грунтовых вод — одна из геологических особенностей, которая может вызвать проблемы в вашем доме. Итак, вы не можете позволить себе игнорировать это. Давайте рассмотрим причины высокого уровня грунтовых вод, выделим некоторые признаки и обсудим, что вы можете сделать, чтобы защитить свой дом.

Что такое уровень грунтовых вод?

Уровень грунтовых вод или просто уровень грунтовых вод — это граница между почвой и областью, где камни или почвы постоянно насыщаются.Обычно он следует по поверхности земли, поднимаясь ниже холмов и опускаясь в долины.

Уровень грунтовых вод колеблется в зависимости от времени года и из года в год. Они поднимаются, когда получают больше воды, чем могут слить. Это может быть связано с сильными ливнями или избытком воды с возвышенностей. Кроме того, они также могут упасть, когда люди набирают огромное количество воды из близлежащих колодцев.

Причины

Высокий уровень грунтовых вод в Канзас-Сити и Сент-Луисе, штат Миссури, часто поднимается выше уровня подвала.Некоторые из основных факторов, способствующих высокому уровню грунтовых вод, включают:

Большое количество осадков: Тающий снег весной и проливной дождь весной и летом могут увеличить количество воды, проникающей в почву, что приведет к повышению уровня грунтовых вод.

Низменная местность: Район, расположенный около или ниже уровня моря, с большей вероятностью будет испытывать высокий уровень грунтовых вод в дождливую погоду из-за высоких потоков на местности, вызывающих застаивание воды.

Близость к водоему: Вероятность затопления вашего дома выше, если вы живете рядом с водоемом, а окружающие почвы в основном состоят из глины, которая менее водопроницаема .

Увеличенный полив: Полив вашего сада, чтобы он оставался зеленым, также может привести к чрезмерному просачиванию воды на землю, а это может привести к повышению уровня грунтовых вод вокруг вашего дома.

Признаки высокого уровня воды

Следите за следующими знаками.

Затопление подвала : Если вы и ваши соседи испытываете затопление подвала примерно в одно и то же время, это явный признак того, что уровень грунтовых вод поблизости довольно высок.

Стоячая вода: Когда дождевая вода или талые воды не проходят через почву, вероятно, поверхность уже насыщена из-за высокого уровня грунтовых вод.

Влажные деревянные полы и стены: Водяные знаки на полу и стенах являются признаком чрезмерного увлажнения. Уровень грунтовых вод может подталкивать и смачивать черновой пол. Старые дома с деревянными плинтусами могут впитывать влагу и испытывать конденсацию, создавая иллюзию повышения уровня влажности.

Отказ септической системы : Высокий уровень грунтовых вод рядом с септическим резервуаром может препятствовать способности дренажного поля поглощать и фильтровать сточные воды. Когда это произойдет, ваша септическая система заработает и выйдет из строя.

Влияет ли высокий уровень воды на подвал?

Да, это так. Высокий уровень грунтовых вод значительно повысит уровень влажности подвала. И от этого подвал будет казаться сырым или душным. Когда выпадает много осадков, грунтовые воды могут собираться вокруг стен фундамента и давить на них.Из-за этого стены могут прогнуться внутрь или потрескаться.

В какой-то момент на пересечении цокольного этажа и стены может появиться белое порошкообразное вещество. Это называется высолами и имеет тенденцию образовываться при кристаллизации минералов из воды.

Если есть крошечные трещины, вы также заметите, что они со временем становятся больше. Эти трещины будут пропускать больше воды в ваш подвал по мере их расширения.

Средства от паводков, столы

При отсутствии контроля высокий уровень грунтовых вод может стать угрозой.Вот что вы как домовладелец в Канзас-Сити и Сент-Луисе можете сделать, чтобы спасти свой подвал.

Сделайте гидроизоляцию вашего подвала : Наряду с заделкой трещин на стенах подвала, установка решений по гидроизоляции подвала, включая внутреннюю дренажную систему и водоотливной насос, поможет предотвратить затопление.

Добавьте удлинители водосточной трубы : Эти приспособления будут отводить дождевую воду от вашего дома и уменьшать количество воды, попадающей в ближайший грунтовый слой.

Проведите надлежащий ландшафтный дизайн: Перестройка двора таким образом, чтобы он располагался под уклоном, увеличит отток воды весной и зимой, когда выпадает много осадков.

Если вы испытываете необъяснимые проблемы с водой или изо всех сил пытаетесь контролировать уровень влажности в подвале, причиной может быть высокий уровень грунтовых вод. Запишитесь на бесплатную проверку гидроизоляции вместе с нами и выясните, чем страдает ваш подвал. Мы применим правильное исправление.

Фундаменты с высоким уровнем воды

| Alair Homes Collingwood

После сильных снегопадов 2013/14 года в Южном Онтарио наблюдался один из самых высоких уровней грунтовых вод за последнее время. В некоторых поселках лимит половинной загрузки для самосвалов-заполнителей был продлен на 15 дней.Потом пошел дождь, больше, чем ожидал строитель. Легко сказать, глядя на береговую линию залива Джорджиан Бэй.

Нашим первым весенним проектом было построить красивый индивидуальный коттедж в районе к северо-востоку от Коллингвуда, в районе, который известен высоким уровнем грунтовых вод. На этом конкретном участке мы не знали, насколько высока вода над поверхностью, пока экскаватор не выкопал испытательную яму для септика. По нашим оценкам, основание опор было на один фут выше уровня грунтовых вод.

Эта новость немного встревожила нашего клиента, но он был полон решимости продвигать свои мечты. Для них это была область детских воспоминаний, и они хотели дать своему сыну такие же возможности получить аналогичный опыт.

Продолжение строительства дома по индивидуальному заказу на столе с высоким уровнем воды

После длительных консультаций с местным строительным отделом мы наняли инженера-архитектора для проверки основания естественного грунта (в спокойном состоянии). Затем они определили, какие изменения необходимо внести в размеры фундамента, планы дренажа и гидроизоляцию.Затем эти требования были обозначены на чертежах с печатью, которые были предоставлены в городской офис для утверждения.

Инженеры также наблюдали за строительством, чтобы убедиться, что Alair выполнил перечисленные требования, и их результаты были отправлены в Строительный департамент, чтобы доказать, что мы соблюдаем требования.

В точечной форме вот список требуемых элементов:

  • Увеличьте размер опор в зонах повышенных нагрузок. То есть: точки переноса балки
  • Использование арматуры в тех же областях
  • Арматура использовалась также для привязки самых тяжелых точечных нагрузок к бетонному полу
  • Дополнительная 4-дюймовая дренажная труба была размещена внутри фундамента, а также
    и внешняя поверхность
  • 6 мил поли было наложено на всю гравийную основу пола, все стыки заклеены лентой
  • На фундамент был нанесен гидроизоляционный материал (в отличие от гидроизоляции)
  • На поверхность была нанесена специальная мембрана с углублениями и внутренней фильтровальной тканью всего фундамента, с учетом дренажа внутри мембраны
  • Дополнительный гравий, нанесенный на внешнюю дренажную трубу
  • Особое внимание было уделено, когда засыпка и готовые уклоны были достигнуты с определенным 2% падением от фундамента. отстойник собирался достать, поэтому мы попросили экскаватор выкопать траншею от дренажа основания до нижней точки сбоку от участка.Нам повезло, что эта собственность имела постепенный уклон в сторону бокового участка. Я предполагаю, что настоящее испытание произойдет весной, когда уровень грунтовых вод снова поднимется, но сегодня (и снова идет дождь) пол сухой, а отстойник работает. тихий. Хорошие признаки успеха от дополнительных усилий, которые наша команда в Alair вложила в этот фундамент.

Проблема с влажным подвалом: ложный уровень грунтовых вод

Ложный уровень грунтовых вод — основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов.Это «ложь», потому что это временно. Это длится от десяти дней до двух недель и зависит от погоды. Когда вы получаете сильный дождь, область за пределами ваших фундаментных стен (зона обратной засыпки) заполняется водой. Почему он наполняется водой?

Создание места для ложного водоема

Когда они впервые построили ваш дом, вокруг всего фундамента за пределами ваших стен было пусто около восьми футов. Затем они вырывают землю из земли, чтобы построить фундамент и засыпать открытое пространство.Обратная засыпка была перевернута, снесена бульдозером и засыпана. Он сильно теряет свою плотность.

Когда засыпают весь фундамент, они утрамбовывают его. Она никогда не станет такой плотной, как существующая ненарушенная почва, называемая «твердой глиной». Нам нравится называть засыпку мягкой глиной.

Твердая глина — плотная, а мягкая — рыхлая почва, по сравнению с ней рыхлая.

Глина Hardpan плохо впитывает воду. Когда идет дождь, вода опускается в него и проходит через твердую глину, используя сеть капилляров, сформированных за многие годы.Вся вода, проходящая через твердую глину, будет стекать в мягкую глину, окружающую ваш дом. Он будет насыщать и заполнять эту ограниченную область, когда поднимается все выше и выше. Чем выше он поднимается, тем большее давление создает вес воды. Ваши фундаментные стены будут пытаться выдержать полную силу давления, называемого «гидростатическим давлением».

Важность крепкого цокольного этажа

Плиточный пол играет важную роль в поддержании опасного давления за пределами ваших стен.Крайне важно, чтобы пол оставался неповрежденным, толщиной не менее 3,5 дюймов и прилегал к стенам. Многие гидроизоляционные компании и подрядчики-однодневки ставят под угрозу прочность конструкции, полностью отделяя пол от стены. Они никогда не возвращают ему толщину, соответствующую нормам, и не прижимают часть оригинального пола к стенам. Они оторвали опору пола от стен, и это может привести к растрескиванию.

Почему трескаются цокольные этажи?

Другая вещь, которую делает ложный уровень грунтовых вод, когда он поднимается выше, вода продвигается вниз в землю и поднимается под пол.Это может привести к появлению трещин в полу. Большинство людей думают, что трещины вызваны оседанием. Это не урегулирование. Это гидростатическое давление, которое подняло и раскололо пол.

В 98% случаев проблема с водой в подвале возникает из-за ложного уровня грунтовых вод на внешней стороне стен. Если вы установите неглубокий узкий желоб или дренажную систему из ящиков, вы не сможете ускорить опускание ложного уровня грунтовых вод.

Гидростатическое давление создает ложный уровень грунтовых вод за стенами подвала и под полом.

Если вы получите правильный дренаж, вы сможете быстро сбросить ложный уровень грунтовых вод, устраняя нагрузку на стены и под полом. Давление воды никогда не будет.

Воздействие кислых грунтовых вод

Бетон пористый. Гидроизоляция на внешней стороне ваших фундаментных стен, нанесенная во время строительства, обычно ухудшается через 3, 4, 5 лет, после чего она позволяет воде впитаться в ваши стены. Когда вода впитывается из вашей засыпки, она впитывает вместе с собой часть почвы.Грязь на северо-востоке славится своей кислотностью. Бетон состоит из песка, камня и извести. Лайм — это клей, который скрепляет их. Известь и кислота находятся на противоположных концах шкалы pH.

Белый порошок, который вы видите на стенах подвала, — это известь, вымываемая из вашей бетонной стены. Этот белый порошок называется высолами. Чем быстрее вы сможете избавиться от этого ложного уровня грунтовых вод за стенами подвала и от того, что он окажется под полом, тем меньше будет нагрузка на фундамент.Если вы можете контролировать ложный уровень грунтовых вод, вы можете замедлить весь процесс старения вашего фундамента.

Выбор системы гидроизоляции подвала

Система гидроизоляции, которую вы устанавливаете, имеет непосредственное отношение к процессу старения всего вашего дома. Если фундаментные стены сдвинутся, они немного потрескаются. Весь ваш дом будет скручиваться, поворачиваться и переместиться в новое положение. Это вызывает деформацию пола, окна могут не выровняться, и даже ваши стены могут тянуться за крышу.Влага может попасть внутрь и вызвать проблемы на чердаке. Многие люди не осознают, что многие проблемы с кровлей обычно начинаются в подвале из-за движения фундамента.

Крайне важно выбрать правильную систему гидроизоляции подвала для вашего конкретного типа водной проблемы.

Выберите систему, которая будет:

  • Удалите воду достаточно быстро, чтобы поддерживать низкий гидростатический уровень.
  • Не нарушайте структурную целостность фундамента.
  • Вернуть толщину бетона, соответствующую нормам.
  • Только компания, уверенная в своей работе, дает пожизненную переходную гарантию.

Если вам нужно связаться с компанией сейчас, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы будем более чем счастливы предоставить вам бесплатную бесплатную инспекцию и расценки для решения вашей проблемы с водой в подвале или подвальном помещении. Позвоните нам по телефону 888-748-2002 или заполните нашу онлайн-форму.

Статьи по теме:

Размещено: 7 апреля 2021 г.,

Подвалы должны иметь инженерные петли во время гидроизоляции подвала для прочного фундамента.Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

Размещено: 24 марта 2021 г.,

Ложный уровень грунтовых вод — основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов. Это «ложь», потому что это временно.

Размещено: 17 марта 2021 г.,

Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления. Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.

Размещено: 27 января 2021 г.,

Монолитный фундамент из плит создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента.Процесс строительства более быстрый и недорогой.

Высокий водяной стол — Ремонт AFS

Независимо от того, насколько далеко мы продвинулись в области проектирования и строительства, некоторые вещи все еще остаются проблемными даже для лучших инженеров. А именно, высокий уровень грунтовых вод вызывает кошмары по всей стране. В большинстве домов он находится чуть выше подполья или цокольного этажа, и это нормально. Проблема возникает, если окружающая почва на вашем участке плотная и впитывающая.

Таким образом, проблема с высоким уровнем грунтовых вод потребует времени, чтобы негативно повлиять на ваш дом.Однако, когда это произойдет, это позволит грунтовым водам проходить через ваш фундамент, в конечном итоге вызывая связанные с водой повреждения и серьезные структурные проблемы. К сожалению, вы мало что можете сделать, чтобы предотвратить возникновение этих проблем, когда уровень грунтовых вод поднимется до определенной точки. Даже некоторые решения, такие как модернизация двора, могут не сработать, если ситуация вышла из-под контроля.

Здесь мы более подробно объясним, как функционируют высокие уровни грунтовых вод и как можно предотвратить нанесение ущерба. Мы обсудим, что это такое, разные типы, а также как измерить один на вашем участке.

Что такое высокий уровень воды?

Первое, что нам нужно здесь обсудить, это что такое высокий уровень грунтовых вод. Только после этого мы сможем подробно рассказать о том, как это может повлиять на вас и ваш дом. Тем не менее, высокий уровень грунтовых вод относится к состоянию, когда горные породы и окружающие грунтовые материалы присоединяются к верхнему слою почвы из-за чрезмерного количества воды под ним. Это может происходить, когда в этом районе проливной дождь или когда вода с возвышенностей проникает в почву вокруг вашего дома.

Высокий уровень грунтовых вод довольно часто встречается в низинных районах с плохим дренажем почвы. Однако это может произойти и в другом месте. Во время сезонных изменений, когда идет больше дождей, избыток воды также может толкать вверх камни и почву. Высокий уровень грунтовых вод типичен при сильных наводнениях в вашем регионе.

Водные столы различных типов

В зависимости от геологических образований в вашем районе и сезона вы можете встретить разные типы грунтовых вод.Итак, чтобы иметь возможность справляться с ними так или иначе, вам нужно их различать. Вот что вам нужно знать.

  • Подземные грунтовые воды : Этот тип грунтовых вод образуется, когда грунтовые воды попадают в карманы земной коры и не могут выйти. Другими словами, высокие уровни грунтовых вод не позволяют воде проникать глубже в землю, чтобы достичь нормального уровня подземных грунтовых вод. Этот тип грунтовых вод состоит из коренного материала (твердых пород) или тяжелой плотной глины.Ваш дом не будет безопасным, даже если он находится на возвышенности.
  • Сезонный высокий уровень грунтовых вод : Второй тип высокого уровня грунтовых вод может возникнуть из-за сезонных изменений. А именно, в конце зимы и в начале весны уровень грунтовых вод повысится из-за таяния снега и обильных дождей. Как только это произойдет, вода с поверхности будет проникать в землю и поднимать уровень грунтовых вод вверх. Если вы заметили, что вода не сливается в вашем дворе, следует учитывать, что у вас проблема с сезонным высоким уровнем грунтовых вод.

Как высокий уровень воды может повлиять на мой дом?

Нет смысла описывать, что такое высокие уровни грунтовых вод и как их различать, если мы не упоминаем, как они влияют на вас; или, если быть более точным, мы должны выяснить, как они ставят под угрозу безопасность вашего дома и его фундамента. Следовательно, мы теперь поговорим о двух основных проблемах, которые они вызывают.

  • Смена фундамента : В областях, где уровень грунтовых вод находится близко к поверхности земли, грунтовые воды нередко оказывают давление на нижнюю часть фундамента зданий.Специалисты называют это явление гидростатическим давлением. Этот тип давления воды / почвы приведет к растрескиванию основания фундамента и пропуску воды внутрь подвала или в подвал. В крайних случаях гидростатическое давление сместит фундамент, что приведет к серьезным повреждениям его стен и настилов.
  • Проблемы с влажностью : Как мы уже говорили, фундамент может сдвинуться в более крайних случаях, но это не означает, что вы в безопасности, если этого не произойдет. У вас все еще могут быть проблемы с влажностью.Такой высокий уровень влажности способствует гниению древесины, ржавчине и даже росту плесени. Следовательно, чем больше у вас древесины там внизу, тем больше вероятность, что вы нанесете ей дорогостоящий ущерб.

Как измерить уровень грунтовых вод на своей территории?

У вас есть два основных способа измерения уровня грунтовых вод вокруг вашего дома. Первый заключается в использовании рулетки и измерении уровня воды в неглубоком колодце. Но если у вас нет колодца, вы можете использовать акустические или электрические зонды.Тем не менее, мы бы посоветовали вам позвонить профессионалу, чтобы оценить ситуацию в вашем дворе, потому что это может слишком запутать.

Что делать с высоким уровнем воды?

Лучшее, что вы можете сделать, чтобы справиться с высоким уровнем грунтовых вод на своей территории, — это обратиться к профессионалу и позволить ему справиться с этим. Чтобы лучше понять, что они будут делать в вашем доме, мы перечислим несколько решений, которые они могут выбрать.

  • Дренаж двора : Первым и наиболее очевидным выбором будет установка системы поверхностного и подземного дренажа.Дренаж сможет отводить воду от фундамента. Таким образом, ливневая вода не проникнет на нижние уровни вашего здания и не ослабит общую конструктивную целостность.
  • Подземные трубы : Если поверхностного дренажа недостаточно, профессионалы могут выбрать подземные трубы или мокрую плитку. Строители укладывают их на гравийную подушку или траншею ниже уровня грунта. Слегка наклоняясь к месту разгрузки, эта система улавливает любую воду, которая пытается проникнуть в почву.
  • Swales : с помощью Swales вы сможете избавиться от лишней воды, так как она будет попадать непосредственно в муниципальную канализацию. В зависимости от планировки вашего двора строители разместят их лицом к передней или задней части вашего участка.
  • Гидроизоляция : Наконец, вы можете выбрать гидроизоляцию подвала и фундамента. На наш взгляд, это может быть лучшим выбором, когда речь идет о высоком уровне грунтовых вод, поскольку комбинация отстойных насосов и внутренних сточных вод прекрасно работает вместе, уменьшая ущерб, связанный с водой, что более чем распространено как в Алабаме, так и в Теннесси.

Если у вас возникли проблемы с высоким уровнем грунтовых вод, вам следует обратиться за профессиональной помощью в AFS. Наша команда более чем способна предоставить вам бесплатный осмотр и смету, а также выполнить гидроизоляцию вашего подвала.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.