Как связать правильно арматуру для фундамента дома самостоятельно: Как правильно вязать арматуру на ленточный фундамент: инструкция

Содержание

Как правильно вязать арматуру на ленточный фундамент: инструкция

Каждый, кто строит дом или баню своими руками, задумывается над тем, как вязать арматуру на ленточный фундамент. Фундамент несет на себе большую нагрузку, поэтому к выполнению задачи необходимо подойти серьезно. Неверная закладка арматуры способна стать причиной преждевременного разрушения фундамента и появления трещин.

Сколько арматуры потребуется?

Для того чтобы узнать количество арматуры, важно знать площадь основания строения и глубину, на которое оно закладывается. На расчеты непосредственно влияют стабильность почвы и ее состав, близость грунтовых вод, конфигурация участка.

Как монтируют каркас?

Каркас для ленточного фундамента монтируют методом вязки. Метод сварки не приветствуется профессионалами. Под воздействием сварки металл подвергается резким температурным перепадам и теряет прочностные характеристики. Вязать каркас достаточно непросто, поэтому лучше делать это с помощниками и использовать специальную мягкую проволоку из стали.

Не рекомендуют также применять пластиковые хомуты, так как полученные таким методом соединения будут смещаться вместе с подвижной бетонной смесью внутри опалубки.

Армирование повышает прочностные характеристики ленточного фундамента и позволяет создавать максимально устойчивую конструкцию. При соблюдении всех требований к технологическому процессу ленточный фундамент будет отвечать самым высоким требованиям к долговечности, надежности, способности противостоять высоким механическим нагрузкам и воздействию внешней среды.

Что может понадобиться?

Самостоятельно связать арматуру для ленточного или свайного фундамента можно при помощи самодельного или заводского крючка, используя схемы расположения арматуры внутри конструкции основания из бетона. Торцевые области усиливаются П-образными элементами. Армирование выполняют по специальным схемам, простым перехлестом прутьев армировать углы нельзя. Каркас связывают непосредственно внутри опалубки.

Как укладывают арматуру?

Максимального сцепления с бетоном позволяет добиться ребристая арматура. Ребристые пруты используют для продольных элементов конструкции, на которые приходится наибольшая нагрузка. При монтаже каркаса учитывают, что арматура не должна примыкать к дну траншеи, опалубке и верхней части бетонного основания. Величина отступа – не менее 50 мм. Таким образом, стальные прутья полностью скрываются в бетонной массе, и исключается риск коррозии. Однако углублять арматурный каркас слишком сильно не рекомендуется, так как наибольшая область растяжения ленточного фундамента расположена на его поверхности.

Преимущества армированного фундамента

В качестве основы большинства частных построек используют ленточный фундамент. Он обладает следующими преимуществами:

относительная конструктивная простота,
возможность оборудовать подвальное помещение,
способность выдерживать тяжелые перекрытия,
отсутствие необходимости использовать спецтехнику.

Ленточный фундамент формируется в зависимости от планировки помещений, он монтируется по всему периметру дома, под несущими стенами и внутренними перегородками. Бетонная масса усиливается в данном случае с помощью каркаса из металлических прутьев. Железобетонная конструкция выгодно совмещает в себе прочностные характеристики обоих материалов и позволяет возводить объекты малоэтажного домостроения, дома, бани, гаражи. Включение каркаса из металлических прутьев в бетонное основание и называется армированием.

Нагрузка на фундамент чаще всего бывает неравномерной, по этой причине в конструкции возникают внутренние напряжения. Причин этому множество: изменения грунта, неровность земельного участка, различный вес определенных частей постройки в силу неравномерной интенсивности использования. Бетон демонстрирует низкие показатели сопротивления растяжению. Стальная арматура обладает высокими пластичными свойствами, что компенсирует недостатки бетона.

Армированный бетон – идеальное решение для ленточного фундамента. Один материал противостоит сжатию, другой – растяжению, вместе они эффективно сопротивляются разнонаправленным нагрузкам, исключая риски разрушения оснований зданий и сооружений. Арматурный каркас увеличивает устойчивость конструкции. Кроме того, правильно проведенное армирование с использованием всех рекомендаций к технологическому процессу в отношении того, как вязать арматуру на ленточный фундамент, позволяет сэкономить средства, необходимые на строительство. Уменьшение массивности фундамента благодаря использованию стальной арматуры снижает фактические затраты бетона.

Купить бетон

Схемы вязки арматурного каркаса

Правильная вязка арматурного каркаса представляет соединение стальных прутьев в виде клетки. Ряды соединяются с вертикальными прутьями под прямым углом. Схема вязки выглядит следующим образом:

Фрагмент вязальной проволоки длиной 25-30 см сгибают посередине и заводят под стержни, располагая по диагонали к их пересечению;

Петля, образованная местом сгиба, цепляется крючком, противоположный конец проволоки укладывается над крючком;
Вращательными движениями крючка создается скрутка из нескольких оборотов;
Крючок убирается, а концы проволоки загибаются внутрь арматурной сетки.

Если армировать углы методом простого перехлестывания стержней, вы нарушите технологию строительства. Углы армируют согнутыми элементами и усиливают их П-образными анкерами. В противном случае конструкция будет недостаточно жесткой, и фундамент будет подвержен преждевременному разрушению.

Укладка каркаса

Арматурный каркас монтируется непосредственно внутри опалубки, затем внутри него укладываются трубы коммуникаций, и выполняется заливка бетонного раствора. Бетон распределяется равномерно, в несколько слоев. После того, как бетон полностью высохнет, проводятся работы по гидроизоляции фундамента.

Как вязать арматуру для монолитной плиты?

Арматурный каркас используется в монолитной плите фундамента для компенсации растяжения, повышая прочность конструкции в 10 раз. Можно использовать готовые железобетонные плиты, однако гораздо дешевле изготовить их непосредственно на месте.

Какие материалы требуются?

Для монолитных плит используют бетон, арматуру, металлические прутья и стальную проволоку для связывания каркаса из арматуры.

Очевидный метод сварки применять также не рекомендуется: после воздействия сварочного аппарата металл быстро теряет первоначальные свойства и разрушается под воздействием влажной среды. Связывать арматуру для монолитной плиты намного проще, чем для ленточного фундамента. Из инструментов понадобятся специальный крючок и угловая шлифмашина. Иногда для ускорения работ используют шуруповерт с крючком, который вставляют в зажимной патрон.

Каким должен быть каркас?

Для монолитных плит используют двусторонний каркас, который состоит из верхнего и нижнего слоев. Арматура должна отставать от краев плиты фундамента на 3-5 см. Изгибать и дополнительно усиливать арматуру в углах не обязательно, в отличие от технологии устройства ленточного фундамента. Стальную проволоку затягивают на стыках прутьев арматурного каркаса, тем самым придавая конструкции высокую прочность.

Как избежать ошибок?

Главной ошибкой при частном строительстве считается использование готовой сетки, которая изготавливается промышленным способом. Производители таких конструкций чаще всего используют сварку, которая опасна снижением рабочих параметров металла и возникновением коррозии на месте стыков. Лучше всего не пожалеть времени и сил и связать арматурных каркас для монолитной плиты самостоятельно.

Соблюдая все технологические условия вязки арматуры для фундамента, можно добиться максимально возможного ресурса железобетонной конструкции. Нарушение технологического процесса неминуемо влечет снижение качественных характеристик, появление тенденции к разрушению основания, а затем и всей конструкции. Ремонт монолитных плит невозможен, поэтому лучшим решением будет выполнение всех существующих требований на первоначальном этапе.

Видео

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Определение и назначение2 3 Нормативы4 Параметры4.1 Ширина4.2 Глубина4.3 Угол наклона5 Типы и структура6 Самые распространённые виды отмосток6.

1 Бетонная6.2 […]

Содержание статьи1 Функции армопояса из кирпича2 Виды поясов3 Пояс из кирпича под перекрытие4 Кирпичный пояс под мауэрлат5 Гидроизоляция и утепление6 […]

Содержание статьи1 Для кровли1.1 Основные функции1.2 Способы возведения1.3 Геометрические параметры1.4 Правила армирования2 Для перекрытий3 Общие принципы устройства армопояса3.1 Утепление3.2 Бетонирование3.3 […]

Содержание статьи1 Как избежать работ по выравниванию поверхности2 Инструменты для контроля горизонта3 Основной способ4 Практические советы и рекомендации5 Другие способы […]

Содержание статьи1 Виды армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5. 1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Определение и назначение2 3 Нормативы4 Параметры4.1 Ширина4.2 Глубина4. 3 Угол наклона5 Типы и структура6 Самые распространённые виды отмосток6.1 Бетонная6.2 […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3. 2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

схемы, расчет диаметра арматуры, расположение по углам и в подошве

Ленточный фундамент имеет нестандартную геометрию: его длинна в десятки раз больше глубины и ширины. Из-за такой конструкции почти все нагрузки распределяются вдоль ленты. Самостоятельно бетонный камень не может компенсировать эти нагрузки: его прочности на изгиб недостаточно. Для придания конструкции повышенной прочности используют не просто бетон, а железобетон — это бетонный камень с расположенными внутри стальными элементами — стальной арматурой. Процесс закладки металла называется армированием ленточного фундамента. Своими руками его сделать несложно, расчет элементарный, схемы известны.

Количество, расположение, диаметры и сорт арматуры — все это должно быть прописано в проекте. Эти параметры зависят от многих факторов: как от геологической обстановки на участке, так и от массы возводимого здания. Если вы хотите иметь гарантированно прочный фундамент — требуется проект. С другой стороны, если вы строите небольшое здание, можно попробовать на основании общих рекомендаций все сделать своими руками, в том числе и спроектировать схему армирования.

Содержание статьи

Схема армирования

Расположение арматуры в ленточном фундаменте в поперечном сечении представляет собой прямоугольник. И этому есть простое объяснение: такая схема работает лучше всего.

Армирование ленточного фундамента при высоте ленты не более 60-70 см

На ленточный фундамент действуют две основные силы: снизу при морозе давят силы пучения, сверху — нагрузка от дома. Середина ленты при этом почти не нагружается. Чтобы компенсировать действие этих двух сил обычно делают два пояса рабочей арматуры: сверху и снизу. Для мелко- и средне- заглубленных фундаментов (глубиной до 100 см) этого достаточно. Для лент глубокого заложения требуется уже 3 пояса: слишком большая высота требует усиления.

О глубине заложения фундамента прочесть можно тут.

Для большинства ленточных фундаментов армирование выглядит именно так

Чтобы рабочая арматура находилась в нужном месте, ее определенным образом закрепляют. И делают это при помощи более тонких стальных прутьев. Они в работе не участвуют, только удерживают рабочую арматуру в определенном положении — создают конструкцию, потому и называется этот тип арматуры конструкционным.

Для ускорения работы при вязке арматурного пояса используют хомуты

Как видно на схеме армирования ленточного фундамента, продольные прутки арматуры (рабочие) перевязываются горизонтальными и вертикальными подпорками. Часто их делают в виде замкнутого контура — хомута. С ними работать проще и быстрее, а конструкция получается более надежной.

Какая арматура нужна

Для ленточного фундамента используют два типа прутка. Для продольных, которые несут основную нагрузку, требуется класс АII или AIII. Причем профиль — обязательно ребристый: он лучше сцепляется с бетоном и нормально передает нагрузку. Для конструкционных перемычек берут более дешевую арматуру: гладкую первого класса АI, толщиной 6-8 мм.

В последнее время появилась на рынке стеклопластиковая арматура. По заверениям производителей она имеет лучшие прочностные характеристики и более долговечна. Но использовать ее в фундаментах жилых зданий многие проектировщики не рекомендуют. По нормативам это должен быть железобетон. Характеристики этого материала давно известны и просчитаны, разработаны специальные профили арматуры, которые способствуют тому, что металл и бетон соединяются в единую монолитную конструкцию.

Классы арматуры и ее диаметры

Как поведет себя бетон в паре со стеклопластиком, насколько прочно такая арматура будет сцепляться с бетоном, насколько успешно эта пара будет сопротивляться нагрузкам — все это неизвестно и не изучено. Если хотите экспериментировать — пожалуйста, используйте стекловолокно. Нет — берите железную арматуру.

Расчет армирования ленточного фундамента своими руками

Любые строительные работы нормируются ГОСТами или СНиПами. Армирование — не исключение. Оно регламентируется СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции». В этом документе указывается минимальное количество требуемой арматуры: оно должно быть не менее 0,1% от площади поперечного сечения фундамента.

Определение толщины арматуры

Так как ленточный фундамент в разрезе имеет форму прямоугольника, то площадь сечения находится перемножением длин его сторон. Если лента имеет глубину 80 см и ширину 30 см, то площадь будет 80 см*30 см = 2400 см².

Теперь нужно найти общую площадь арматуры. По СНиПу она должна быть не менее 0,1%. Для данного примера это 2,8 см². Теперь методом подбора определим, диаметр прутков и их количество.

Цитаты из СНиПа, которые относятся к армированию (чтобы увеличить картинку щелкните по ней правой клавишей мышки)

Например, планируем использовать арматуру диаметром 12 мм. Площадь ее поперечного сечения 1.13 см²(вычисляется по формуле площади окружности). Получается, чтобы обеспечить рекомендации (2,8 см²) нам понадобится три прутка (или говорят еще «нитки»), так как двух явно мало: 1,13 * 3 = 3,39 см², а это больше чем 2,8 см², которые рекомендует СНиП. Но три нитки на два пояса разделить не получится, а нагрузка будет и с той и с другой стороны значительной. Потому укладывают четыре, закладывая солидный запас прочности.

Чтобы не закапывать лишние деньги в землю, можно попробовать уменьшить диаметр арматуры: рассчитать под 10 мм. Площадь этого прутка 0,79 см². Если умножить на 4 (минимальное количество прутков рабочей арматуры для ленточного каркаса), получим 3,16 см², чего тоже хватает с запасом. Так что для данного варианта ленточного фундамента можно использовать ребристую арматуру II класса диаметром 10 мм.

Армирование ленточного фундамента под коттедж проводят с использованием прутков с разным типом профиля

Как рассчитать толщину продольной арматуры для ленточного фундамента разобрались, нужно определить, с каким шагом устанавливать вертикальные и горизонтальные перемычки.

Шаг установки

Для всех этих параметров тоже есть методики и формулы. Но для небольших строений поступают проще. По рекомендациям стандарта расстояние между горизонтальными ветками не должно быть больше 40 см. На этот параметр и ориентируются.

Как определить на каком расстоянии укладывать арматуру? Чтобы сталь не подвергалась коррозии, она должна находится в толще бетона. Минимальное расстояние от края — 5 см. Исходя из этого, и рассчитывают расстояние между прутками: и по вертикали и по горизонтали оно на 10 см меньше габаритов ленты. Если ширина фундамента 45 см, получается, что между двумя нитками будет расстояние 35 см (45 см — 10 см = 35 см), что соответствует нормативу (меньше 40 см).

Шаг армирования ленточного фундамента — это расстояние между двумя продольными прутками

Если лента у нас 80*30 см, то продольная арматура находится одна от другой на расстоянии 20 см (30 см — 10 см). Так как для фундаментов среднего заложения (высотой до 80 см) требуется два пояса армирования, то один пояс от другого располагается на высоте 70 см (80 см — 10 см).

Теперь о том, как часто ставить перемычки. Этот норматив тоже есть в СНиПе: шаг установки вертикальных и горизонтальных перевязок должен быть не более 300 мм.

Все. Армирование ленточного фундамента своими руками рассчитали. Но учтите, что ни масса дома, ни геологические условия не учитывались. Мы основывались на том, что на этих параметрах основывались при определении размеров ленты.

Армирование углов

В конструкции ленточного фундамента самое слабое место — углы и примыкание простенков. В этих местах соединяются нагрузки от разных стен. Чтобы они успешно перераспределялись, необходимо арматуру грамотно перевязать. Просто соединить ее неправильно: такой способ не обеспечит передачу нагрузки. В результате через какое-то время в ленточном фундаменте появятся трещины.

Правильная схема армирования углов: используются или сгоны — Г-образные хомуты, или продольные нитки делают длиннее на 60-70 см и загибают за угол

Чтобы избежать такой ситуации, при армировании углов используют специальные схемы: пруток с одной стороны загибают на другую. Этот «захлест» должен быть не менее 60-70 см. Если длины продольного прутка на загиб не хватает, используют Г-образные хомуты со сторонами тоже не менее 60-70 см. Схемы их расположения и крепления арматуры приведены на фото ниже.

По такому же принципу армируются примыкания простенков. Также желательно арматуру брать с запасом и загибать. Также возможно использование Г-образных хомутов.

Схема армирования примыкания стен в ленточном фундаменте (чтобы увеличить картинку щелкните по ней правой клавишей мышки)

Обратите внимание: в обоих случаях, в углах шаг установки поперечных перемычек уменьшен в два раза. В этих местах они уже становятся рабочими — участвуют в перераспределении нагрузки.

Армирование подошвы ленточного фундамента

На грунтах с не очень высокой несущей способностью, на пучнистых почвах или под тяжелые дома, часто ленточные фундаменты делают с подошвой. Она передает нагрузку на большую площадь, что придает большую стабильность фундаменту и уменьшает величину просадок.

Чтобы подошва от давления не развалилась, ее также необходимо армировать. На рисунке представлены два варианта: один и два пояса продольной арматуры. Если грунты сложные, с сильной склонностью к зимнему печению, то можно укладывать два пояса. При нормальных и среднепучнистых грунтах — достаточно одного.

Уложенные в длину пруты арматуры являются рабочими. Их, как и для ленты, берут второго или третьего класса. Располагаются друг от друга они на расстоянии 200-300 мм. Соединяются при помощи коротких отрезков прутка.

Два способа армирования подошвы ленточного фундамента: слева для оснований с нормальной несущей способностью, справа — для не очень надежных грунтов

Если подошва неширокая (жесткая схема), то поперечные отрезки — конструктивные, в распределении нагрузки не участвуют. Тогда их делают диаметром 6-8 мм, загибают на концах так, чтобы они охватывали крайние прутки. Привязывают ко всем при помощи вязальной проволоки.

Ели подошва широкая (гибкая схема), поперечная арматура в подошве тоже является рабочей. Она сопротивляется попыткам грунта «схлопнуть» ее. Потому в этом варианте подошвы используют ребристую арматуру того же диаметра и класса, что и продольную.

Сколько нужно прутка

Разработав схему армирования ленточного фундамента, вы знаете, сколько продольных элементов вам необходимо. Они укладываются по всему периметру и под стенами. Длинна ленты будет длиной одного прутка для армирования. Умножив ее на количество ниток, получите необходимую длину рабочей арматуры. Затем к полученной цифре добавляете 20% — запас на стыки и «перехлесты». Вот столько в метрах вам и нужно будет рабочей арматуры.

Считаете по схеме сколько продольных ниток, потом высчитываете сколько необходимо конструктивного прутка

Теперь нужно посчитать количество конструктивной арматуры. Считаете, сколько поперечных перемычек должно быть: длину ленты делите на шаг установки (300 мм или 0,3 м, если следовать рекомендациям СНиПа). Затем подсчитываете, сколько уходит на изготовление одной перемычки (ширину арматурного каркаса складываете с высотой и удваиваете). Полученную цифру умножаете на количество перемычек. К результату добавляете тоже 20% (на соединения). Это будет количество конструктивной арматуры для армирования ленточного фундамента.

По похожему принципу считаете количество, которое необходимо для армирования подошвы. Сложив все вместе, вы узнаете, сколько арматуры нужно на фундамент.

О выборе марки бетона для фундамента прочесть можно тут.

Технологии сборки арматуры для ленточного фундамента

Армирование ленточного фундамента своими руками начинается после установки опалубки. Есть два варианта:

Оба вариант неидеальны и каждый решает, как ему будет легче. При работе непосредственно в траншее, нужно знать порядок действий:

Первыми укладывают продольные прутки нижнего армопояса. Их нужно приподнять на 5 см от края бетона. Лучше использовать для этого специальные ножки, но у застройщиков популярны куски кирпичей. От стенок опалубки арматура также отстоит на 5 см.
Используя поперечные куски конструкционной арматуры или сформованные контура, их фиксируют на необходимом расстоянии при помощи вязальной проволоки и крючка или вязального пистолета.
Далее есть два варианта:
- Если использовались сформованные в виде прямоугольников контура, сразу к ним вверху привязывают верхний пояс.
- Если при монтаже используют нарезанные куски для поперечных перемычек и вертикальных стоек, то следующий шаг — подвязывание вертикальных стоек. После того как все они привязаны, привязывают второй пояс продольной арматуры.

Есть еще одна технология армирования ленточного фундамента. Каркас получается жесткий, но идет большой расход прутка на вертикальные стойки: их забивают в грунт.

Вторая технология армирования ленточного фундамента — сначала вбивают вертикальные стойки, к ним привязывают продольные нитки, а потом все соединяют поперечными

Сначала вбивают вертикальные стойки в углах ленты и местах соединения горизонтальных прутков. Стойки должны иметь большой диаметр 16-20 мм. Их выставляют на расстоянии не менее 5 см от края опалубки, выверяя горизонтальность и вертикальность, забивают в грунт на 2 метра.
Затем забивают вертикальные прутки расчетного диаметра. Шаг установки мы определили: 300 мм, в углах и в местах примыкания простенков в два раза меньше — 150 мм.
К стойкам привязывают продольные нитки нижнего пояса армирования.
В местах пересечения стоек и продольных арматурин привязываются горизонтальные перемычки.
Подвязывается верхний пояс армирования, который располагается на 5-7 см ниже верхней поверхности бетона.
Привязываются горизонтальные перемычки.

Удобнее и быстрее всего делать армирующий пояс с использованием сформованных заранее контуров. Прут сгибают, формируя прямоугольник с заданными параметрами. Вся проблема в том, что их необходимо делать одинаковыми, с минимальными отклонениями. И требуется их большое количество. Но потом работа в траншее движется быстрее.

Армирующий пояс можно вязать отдельно, а потом установить в опалубку и связать в единое целое уже на месте

Как видите, армирование ленточного фундамента — длительный и не самый простой процесс. Но справиться можно даже одному, без помощников. Потребуется, правда, много времени. Вдвоем или втроем работать сподручнее: и прутки переносить, и выставлять их.

Как вязать арматуру для ленточного фундамента

Этот вопрос встает перед каждым, кто решается возвести дом самостоятельно. Основой всякого строительства является фундамент, который берет всю нагрузку дома на себя.

Общепризнанным в индивидуальном строительстве считается ленточный фундамент. Это монолитная лента, в состав которой входят бетон и арматура.

Следует очень серьезно подойти к выполнению этой задачи. Необходимо досконально изучить – как правильно армировать ленточный фундамент своими руками. Неправильная закладка опоры здания приведет к разрушительным последствиям.

Пошаговое руководство

Надо создать план строения, чтобы правильно сформировать фундамент;
Приготовить траншею, опираясь на расчеты высоты здания и качество материала, который пойдет на строительство. Углубление должно точно соразмеряться с периметром дома.

Нелишне продумать вопрос гидроизоляции фундамента, чтобы в дальнейшем стены не отсыревали. В траншею обязательно засыпается песок на высоту 15 см, чтобы стабилизировать почву. Для утрамбовки песок заливают водой.

Теперь можно начинать заливку. Сколько арматуры нужно для армирования ленточного фундамента зависит от глубины основания. Состав почвы и нестабильность грунта учитываются при расчетах – на какую глубину копать ленточный фундамент.

Каркас монтируется способом вязания арматуры, а не методом сварки, под воздействием которой металл, охлаждаясь, становится непрочным. Это трудоемкий процесс и лучше иметь помощника, который уже знает, как правильно вязать арматуру для ленточного фундамента. Для этих целей берут специальную мягкую стальную проволоку.

Опалубку можно сделать из обрезков досок, она устанавливается выше заливки бетона и сбивается с внутренней стороны. Высота ее регулируется в соответствии с массивностью возводимой постройки. Здесь также предусмотрено армирование: сетчатое или каркасное.

Теперь можно залить бетон, выровнять и оставить ее на просушку. При атмосферных осадках надо закрыть поверхность, чтобы бетон не вымылся. Напротив, в знойную погоду необходимо поливать бетон водой, во избежание растрескивания.

Как вязать арматуру для ленточного фундамента по прямой набить руку легче, чем приобрести опыт в армировании углов. Эту работу производят изогнутыми прутами, а ни в коем случае не кладут прутья под прямым углом. Правильным будет арматуру протягивать, выгибая на следующую стену, а в местах стыковки ставятся особенные усиления. Теперь вы знаете основные рекомендации, как армировать ленточный фундамент своими руками?

Как правильно вязать арматуру для фундамента

Для чего нужна арматура в фундаменте

Фундамент – это основа любого строения. И от того насколько качественно будет изготовлен фундамент, будет зависеть долговечность и устойчивость любой постройки. И сегодня мы поговорим о том, как индивидуальному застройщику сделать фундамент более прочным и надежным своими силами.

Чаще всего фундамент, в частности ленточный, делается путем наполнения выкопанной траншеи бетоном. Стенки траншеи могут утепляться или нет, либо применяется несъемная опалубка, которая устанавливается в траншею перед заполнением ее бетоном.

Бетон является не пластичным материалом и при различных нагрузках на различные участки, например, от вспучивания почвы от мороза, может дать трещину. При строительстве на песчаных и скалистых грунтах можно обойтись и без армирования фундамента, а вот на глинистых, суглинистых, подверженных вспучиванию, обязательно должна применяться арматура для фундамента. Она намного прочнее работает на растяжение, чем бетон, поэтому не даст ему деформироваться при различных нагрузках на него.

И так, чтобы несущая способность фундамента увеличилась, в бетон устанавливается металлическая или, в последнее время все чаще используется, композитная стеклопластиковая арматура.

Как правильно установить арматуру

Многие неопытные начинающие строители, не вникая в суть дела, бросают различные металлические изделия в бетон в процессе наполнения, полагая, что это обеспечит надежную прочность. Конечно, это придаст прочность различным участкам фундамента, но не всегда обеспечит нужную, для всего строения.

На самом деле, чтобы фундамент получился прочным и нес нагрузку сооружения, расположенного на нем, не давая трещин и изломов, вследствие чего могут плохо закрываться двери или, хуже всего, появляться трещины на стенах, арматуру следует установить перед наполнением траншеи бетоном аккуратно и с должным вниманием.

Арматура должна располагаться по всему периметру фундамента без разрыва. Для этого вяжутся отдельные секции из арматуры, а потом устанавливаются в траншею внахлест друг с другом и связываются вязальной проволокой, чтобы была устойчивость во время заполнения бетоном.

Арматура должна оказаться внутри бетона, тогда она будет создавать дополнительную прочность, не позволяющую бетону создать излом. Иногда допускается соединять арматуру и путем сварки для отдельных видов, но в местах сварки металл ослабляется и становится более подвержен коррозии, поэтому арматуру соединять лучше путем вязания стальной проволокой.

Как вязать арматуру

Вязать арматуру в траншеи неудобно, поэтому это делать нужно на площадке перед траншеей. Для начала, как видно на фото, забить на

несколько сантиметров опорные столбики из арматуры в грунт, затем привязать вязальной проволокой поперечные перемычки, а на них положить продольные элементы арматуры и привязать, также, вязальной проволокой. Это делается даже без помощи других людей. Остается только опустить связанные секции и связать между собой.

Важно: для лучшей прочности фундамента в углах арматуру следует изгибать, а соединения делать по сторонам.

Иногда делают приспособления из деревянных досок и на них как бы подвешивают каркас из арматуры — так проще связать верхние и нижние ряды арматуры — они лежат на деревянной основе, остается прикрутить стойки и поперечины.

В таком случае, когда арматура расположена по всему периметру фундамента, несущая способность его увеличивается во много раз, и строение, расположенное, на нем, будет стоять ровно и без перекосов.

Вязать арматуру легко специальной вязальной отожженной проволокой, она продается во всех строительных магазинах. Она мягкая и не ломается при скручивании. А арматура рифленая и поэтому при скручивании между собой держится устойчиво. А нам и нужно, чтобы арматура, а именно, ее горизонтальные составляющие остались на нужном нам уровне при заполнении траншеи бетоном.

Закручивать проволоку можно различными способами. Если объемы небольшие, можно крутить пассатижами. Более легкий способ — это скручивание крючком, который можно изготовить самостоятельно. Для облечения некоторые умельцы зажимают крючок в шуруповерт и быстро и легко закручивают проволоку.

Техника скручивания

Берется кусок вязальной проволоки, складывается пополам и заводится в месте соединения арматур по диагонали, концы соединяются и скручиваются между собой до плотного соединения, оставшиеся концы заводятся внутрь.

Здесь можно посмотреть технику скручивания и сборки каркаса из арматуры:

Выбор диаметра арматуры

Несущими, рабочими являются горизонтальные детали, а стойки и поперечины нужны для удержания их в нужном положении. Поэтому для конкретного случая выбирается диаметр и количество продольных арматур. Стойки и поперечины можно использовать другого сечения.

Полный расчет достаточно сложен по специальным формулам и зависят от многих факторов. Для частного строения достаточно применить существующие простые таблицы, в которых представлена зависимость сечения и количество арматуры от высоты и ширины фундамента.

Считается, что общая площадь сечения продольной арматуры (нижних и верхних) должна составлять 0,1 % от площади сечения фундамента (высота умноженная на ширину). Что не понятно, пишите в комментариях, будем разбираться вместе.

Как правильно вязать арматуру для ленточного фундамента

Ленточный фундамент часто используется в качестве основы для сооружений. Это замкнутый контур, напоминающий железобетонную ленту, который устанавливается по периметру несущих стен здания. Такой фундамент оптимизирует нагрузку на основание, распределяя ее по всей площади дома, что повышает сопротивление здания к проседанию и препятствует его перекосу.

Такая конструкция позволяет создавать различные здания, включая деревянные дома и монолитные сооружения из бетона. Кроме того, для нее требуется гораздо меньше материалов и подготовительных работ, что позволяет сэкономить на строительстве, но для качественного основания, необходимо хорошее армирование лент, которое производится с помощью связной арматуры.

Укладка и вязание арматуры

Для создания и укрепления ленточного фундамента используется обычная арматура, скрепленная между собой в одну конструкцию. Основная нагрузка приходится на нее, что увеличивает срок жизни фундамента.

Для работы необходимо выбрать правильную арматуру. Для этого подойдет материал с индикатором K — устойчивый к коррозии. Используют и индикатор C, но он рассчитан на соединение путем сварки.

Внимание! Арматуру без индикатора лучше вовсе не брать.

Перед тем как вязать арматуру для фундамента, необходимо выбрать способ ее соединения. Зачастую используют вязание, что позволяет скрепить части с помощью обычной проволоки. Для этого используют три соединителя:

проволоку;
пластиковые хомуты;
пластиковые хомуты с металлической сердцевиной.

Чаще всего используют проволоку, ведь это надежный и проверенный вариант. Но пластиковые хомуты более удобны, быстрее крепятся и не требуют инструментов. Их единственный недостаток — плохая фиксация, но он проявляется лишь при нагрузке на каркас перед заливкой. После застывания бетона пластиковые хомуты не уступают по свойствам проволоке.

Совет! Можно использовать хомуты с металлической сердцевиной. Они комбинируют преимущества обоих вариантов, являясь прочным соединением для армирования.

После выбора арматуры и соединителя нужно определиться со способом вязания, который зависит от инструмента.

Инструменты для вязания арматуры на фундамент

Так как правильно вязать арматуру на фундамент вручную достаточно сложно, для этого используют инструменты. Они позволяют ускорить процесс и существенно улучшить качество креплений. Хороший инструмент обеспечит быстрое армирование ленточного фундамента.

Среди основных инструментов для вязки арматуры используют:

вязальный крючок;
дрель с насадкой;
вязальный пистолет;
самодельный крючок.

Иногда используют пластиковые фиксаторы (бобышки), но они неудобны в работе и требуют готового основания. Все инструменты действуют по схожему принципу, используясь для «смотки» проволоки после ее вязания. Отличается лишь вязальный пистолет, который самостоятельно захватывает конструкцию и обвязывает ее.

Однако ленточный фундамент неудобно вязать с помощью него, так как область работы мала.

Практичным и универсальным вариантом является вязальный крючок. Это профессиональный инструмент для соединений, который можно использовать везде. Он компактный и может использоваться при вязке арматуры в ленточном фундаменте. Самодельный крючок копирует его, являясь обычным крючком на рукоятке.

Для ускорения процесса используется дрель с насадкой. Она быстро проводит смотку соединений до упора, надежно закрепляя конструкцию. Правда, если инструмент большой, то он будет неудобен при вязке ленточного каркаса.

Совет! Такую дрель можно сделать самостоятельно. Для этого подойдет насадка в виде крючка и обычный шуруповерт.

Принцип работы всех инструментов схож — смотка проволоки на каркасе. Поэтому выбор зависит от личных предпочтений и на результат не влияет.

Схема вязания арматуры для ленточного фундамента

Вязать арматурный фундамент вручную достаточно просто. Перед этим нужно правильно установить каркас. Для этого подойдет следующая схема ленточного каркаса:

Количество поясов армирования зависит от длины и высоты ленточного фундамента. Если конструкция проста, то дополнительные прутья в одном поясе отсутствуют, схема превращается в обычный куб с восемью креплениями в сегменте. N и L отвечают за расстояние, через какое вязать арматуру на фундамент. Зачастую это 100-300 миллиметров, что зависит от нагрузки на конструкцию. Высоту сегмента делают такой же, а ширину — около 300 миллиметров. При необходимости можно добавить дополнительные линии арматуры, как сделано на рисунке.

Схема вязания арматуры проста и состоит из нескольких шагов:

берется кусок проволоки длиной 25-30 см;
складывается вдвое;
подводим под соединение прутьев цельной стороной;
петля цепляется крючком и полностью огибает арматуру;
после этого свободный конец кладется на крючок, начинается смотка;
крючок нужно вертеть по часовой стрелке до упора;
после завершения крючок вынимается, соединение готово.

Важно! Не стоит сильно закручивать проволоку, ведь она может лопнуть.

Путь петли для вязки ленточного фундамента можно увидеть на этой схеме, где единицей отмечены действия до 5 шага, а остальные — двойкой.

Наличие шуруповерта с насадкой упрощает смотку проволоки, а вязальный пистолет самостоятельно проводит весь процесс. С практикой, скорость ручной смотки повышается, как и надежность таких соединений.

Другие способы соединения арматуры

Для соединения каркаса в ленточном фундаменте используют и другие способы помимо вязки. Это хомуты из пластика, которые ранее упоминались, а также сварка. Их использование имеет ряд преимуществ, но многие предпочитают обычную проволоку. И этому есть причина.

Хомуты из пластика — удобный и простой способ соединения конструкции. Он быстро закрепляется, не требует инструментов и не уступает в надежности после затвердевания бетона. Но у него есть недостатки:

цена;
слабость соединения до заливки бетоном;
неустойчивость к температурам.

Такое соединение дорогостоящее, а его надежность сомнительна до заливки бетоном. При небольших нагрузках арматуру может попросту повести, испортив всю работу до этого. Низкие температуры для хомута губительны, надежность соединений падает при небольших морозах. Поэтому его лучше использовать для быстрых и простых конструкций.

Нужно ли вязать арматуру в фундаменте, когда есть сварка? Это надежное соединение, которое требует лишь опыта и сварочного аппарата. Оно обеспечивает хорошее крепление каркаса и требует минимум средств при самостоятельной работе.

Но недостаток этого способа — потеря прочности арматуры. Металл при тепловом воздействии теряет свои свойства, что особенно влияет на его устойчивость к низким температурам. Поэтому готовая конструкция может попросту лопнуть при первых морозах. Да и времени уходит на него много. Поэтому в вопросе «вязать или варить арматуру» многие предпочитают именно первый вариант.

Как вязать пластиковую арматуру

Стеклопластик — альтернатива металлу в создании фундамента. Он имеет меньшую стоимость и вес, а его срок жизни куда выше. Но процедура вязки такого каркаса несколько отличается от обычной.

Перед тем как вязать пластиковую арматуру для фундамента, нужно провести точные расчеты — это не металл, который выдержит небольшие погрешности в весе и нагрузке, здесь нужен просчет и точное распределение веса. Расстояние между стержнями при вязке варьируется от 15 до 35 сантиметров, в легких конструкциях иногда доходит до 60.

Для создания основания всегда используются пластиковые поддоны (бобышки), которые позволяют конструкции не проседать при заливке бетоном. Стеклопластиковая арматурная вязка проводится так же, используется проволока или хомуты. При этом не допускается работа без измерений, все соединения должны равномерно распределяться по периметру.

Важно! Для устойчивости стеклопластиковой конструкции используют специальные металлические элементы, которые препятствует деформации и проседанию каркаса.

Связывание арматуры ленточного фундамента — процесс простой, но требующий внимания к каждому элементу. От этого зависит итоговая прочность конструкции и надежность готового фундамента. Для этого используются различные инструменты и схемы, но сам процесс довольно прост. Для более подробного объяснения тому, как вязать арматуру ленточного фундамента, стоит посмотреть видео:

Строительство бетонных патио 101: арматура, гравий, разрешения и многое другое!

Прежде чем строить бетонный внутренний дворик самостоятельно, очень важно провести исследование. Изучите, из каких материалов необходимо построить бетонный фундамент, чтобы соблюсти законодательные нормы. Важно соблюдать все правила, необходимые для строительства бетонных террас .

Строительство бетонных патио 101: арматура, гравий, разрешения и многое другое!

Из этой статьи вы узнаете основы того, что вам нужно знать, чтобы построить патио из бетона.Продолжайте, если вы хотите знать десять основных шагов по строительству бетонного патио, если вам нужно разрешение на это, и если вам нужен гравий или арматура при строительстве бетонных патио.

Нужна ли арматура для бетонных террас?

Арматура — это стальной стержень, который используется в бетонных конструкциях для армирования. Арматура, также известная как арматурная сталь, состоит из стальной проволоки, используемой в качестве натяжного устройства для усиления и облегчения растяжения бетона. Он обеспечивает конструктивную прочность проектов и помогает контролировать место и степень трещин в бетоне.

Хотя можно построить патио из бетона без арматуры, это не рекомендуется. Весь бетон подвержен трещинам, но арматурный стержень скрепляет все трещины и удерживает плиту ровно и ровно. Без арматуры трещины стали бы довольно широкими, а бетон стал бы неровным. Это приведет к тому, что бетон будет заменен гораздо раньше.

Мне нужно разрешение на строительство бетонного патио?

Короткий ответ: «Это зависит от обстоятельств». Если бетонный внутренний дворик , который вы строите, находится на высоте уровня (цокольный этаж) или менее 30 дюймов от земли, вам, скорее всего, не понадобится разрешение .Есть вероятность, что в этом случае вам может потребоваться получить разрешение на раскопки, чтобы убедиться, что вы не закапываете какие-либо инженерные трубы или кабели.

Однако, если бетонный дворик , который вы строите, будет на выше уровня , вам, скорее всего, понадобится разрешение . Другие случаи, когда может потребоваться разрешение, — это если вы находитесь в районе с ограничениями на застройку, если внешние структурные изменения, которые будут внесены в дом, нарушают правила зонирования земли, если вы решите покрыть бетонный внутренний дворик, и если вы решите добавить положения освещения.

При ремонте открытого пространства всегда важно соблюдать правила. С All Pro Deck’s, вам не нужно беспокоиться о том, соблюдаете ли вы все местные правила. Наша команда полностью обучена и осведомлена о правилах безопасности, которые необходимо соблюдать при строительстве патио.

(Хотите знать, применимо ли это к созданию колоды? Прочтите эту статью, чтобы узнать, нужно ли вам разрешение на сборку колоды в Сан-Антонио.)

Вам нужен щебень под бетонный двор?

Да! При строительстве бетонного патио требуется прочное гравийное основание, чтобы бетон не сдвигался или не растрескивался.Добавление гравия под бетон также обеспечивает ровную поверхность для вашего фундамента и добавляет надлежащий дренаж при наличии воды в бассейне.

Каковы 10 основных этапов строительства бетонного патио?

The Home Depot собрал 10 основных шагов по строительству бетонного патио. Вот эти 10 шагов:

Этап 1. Планировка патио и выемка грунта

«Обложите патио досками для теста и каменщиком. Удалите дерн, выкопайте 8 дюймов почвы и утрамбуйте открытую поверхность.Насыпьте гравий на поверхность слоями по 2 дюйма, уплотняя каждый слой и добавляя гравий для слоя глубиной 4 дюйма.

Установите второй набор линий разметки на колья. Разместите колья за пределами первого набора линий, смещение от первого набора на ширину форм, которые вы будете использовать. Выровняйте линии с помощью линейного или водяного уровня ».

Этап 2. Проведение кольев вдоль новых линий разметки

«Забейте колья вдоль линий разметки, поместив их по углам внутреннего дворика и через каждые 2 фута между ними.Забейте колья вертикально вверх и вниз, надежно вставив их в землю, а позже подрежьте до нужной высоты.

Внутренний дворик должен располагаться под уклоном от дома со скоростью от 1/8 до ¼ дюйма на фут, проверьте местный кодекс для правильной скорости.

Отмерьте расстояние от бэтбордов и отметьте две концевые стойки на готовой высоте внутреннего дворика. Крепко держите мел за нанесенные вами отметки и щелкайте им, чтобы отметить остальные колья ».

Шаг 3 — Закрепите первую форму на месте

«Совместите 2 × 4 с отметками на кольях и прибейте его на месте двумя двойными гвоздями.Закрепите опалубку трехфунтовой кувалдой, забивая гвозди.

Таким же образом прибейте остальные колья к опорной доске. Обрежьте колья заподлицо или чуть ниже вершины форм. Вы будете использовать верхнюю часть в качестве направляющей для выравнивания поверхности бетона, и любой колышек, торчащий над поверхностью, помешает вам сохранить гладкую поверхность.

Вырежьте кусок 2 × 4 достаточной длины, чтобы охватить каждую из оставшихся сторон. Положите каждую доску на место так, чтобы ее верх был на одном уровне с отметками, сделанными вами ранее на ставках.Прикрепите колья к формам двойными гвоздями. Прибавьте оставшиеся формы ».

Шаг 4 — Соедините платы вместе, если необходимо

«Если стороны слишком длинные для одной доски, соедините две доски встык. Отрежьте полоску фанеры толщиной ½ дюйма и прибейте ее к стыку. Вбейте по 2 колышка с каждого конца фанерной полосы и прибейте их к форме двойными гвоздями.

Поместите компенсатор 1/2 × 4 дюйма против фундамента дома и любого другого существующего бетона, выходящего на внутренний дворик.Это предотвратит склеивание подушки и фундамента и последующее растрескивание, если они осядут с разной скоростью.

Покройте опалубочные плиты слоем коммерческого разделительного агента или растительного масла, чтобы предотвратить прилипание бетона к опалубочным плитам, моторное масло — ранний заменитель разделительного агента — также не работает и загрязняет землю ».

Шаг 5 — Размещение сетки

«Укрепите бетон проволочной сеткой 6 × 6-10 / 10.

Поместите сетку на проволочные опоры, которые продаются отдельно, так, чтобы она располагалась примерно посередине толщины плиты.Оставьте несколько дюймов зазора между сеткой и краями форм, чтобы предотвратить ржавчину.

Наложите секции на 4 дюйма и свяжите их проволокой. Привязать сетку к опорам ».

Шаг 6 — Залить бетон в формы

«Если вы используете тачку, сделайте над формами временный пандус, чтобы тачка не сбила их с места. Начните с угла и переложите бетонные массы друг на друга. Попросите помощника с лопатой разложить бетон по углам, по отношению к формам и деформационным швам.

Положите широкую доску на формы, чтобы можно было добраться до внутренней части заливки. Если из-за бетона проволочная сетка поет, потяните ее граблями так, чтобы она оказалась в середине плиты.

Работайте лопатой или граблями вверх и вниз, чтобы удалить воздушные карманы, особенно рядом с формами ».

Шаг 7 — Выровняйте поверхность

«С помощником протяните стяжку (длинную прямую 2 × 4) поперек формы, чтобы выровнять бетон. Наклоните стяжку вперед и двигайте ее из стороны в сторону, толкая вперед.Счистите излишки бетона перед стяжкой или заделайте углубления.

Сделайте второй проход, наклонив стяжку в противоположном направлении. Двигайте поплавком вперед и назад, прижимая лезвие к поверхности, чтобы сгладить и уплотнить бетон. Для небольших поверхностей используйте штучку вместо поплавка.

Работайте с бетоном до тех пор, пока на поверхности не образуется вода ».

Шаг 8 — Скругление кромок

«Когда вы закончите заливку, отделите бетон от форм, пропустив кончик шпателя между ними.Затем проведите режущей кромкой обрезного станка по формам, чтобы скруглить край террасы, чтобы уменьшить вероятность сколов. Поднимите переднюю кромку инструмента, чтобы не повредить бетон.

Вырежьте неглубокие канавки, называемые контрольными швами, в мокрой цементной подушке. Они немного ослабляют пятна, так что если земля сдвинется, образовавшаяся трещина должна образоваться вдоль контрольного стыка. Вам понадобится стык через каждые 8 футов, поэтому делайте отметки через каждые 8 футов вдоль форм.

Установите фуганок на каждую отметку.Направьте фуганок на доску, покрывающую внутренний дворик. Контрольные швы также можно разрезать после затвердевания бетона с помощью циркулярной пилы с цементным или каменным полотном ».

Шаг 9 — Снова всплыть на поверхность

«После разрезания контрольных швов и когда с поверхности сошел водяной блеск, проведите по поверхности деревянной или магниевой ручкой для окончательного разглаживания. Слегка приподнимите переднюю кромку поплавка во время работы, чтобы избежать образования лайков на поверхности бетона.

Для улучшения сцепления проведите по поверхности щеткой с жесткой щетиной. Нарисуйте метлу прямыми или волнистыми линиями. Если вам не нравится узор или он слишком грубый, снова потрите шпателем, остроумием и метлой.

Чем дольше сохнет бетон, тем мельче обрабатываемая поверхность. Сделайте еще один проход по периметру с помощью обрезного станка ».

Шаг 10 — Дайте бетону застыть

«Положите полиэтиленовую пленку на готовую поверхность. Скопившаяся внутри влага устраняет необходимость полива на стадии отверждения.

Дайте бетону застыть не менее 48 часов, затем удалите опалубочные плиты ».

Если у вас уже есть бетонный внутренний дворик и вы не уверены, можно ли положить новый бетон поверх старого, у нас есть ответ в этой статье!

В All Pro Deck’s мы стремимся быть лучшими разработчиками террас и колод в Сан-Антонио. Правильное строительство вашего бетонного патио — наша первоочередная задача! Вам не нужно беспокоиться о следующих шагах, соблюдении местных правил или правильных материалах, необходимых для строительства бетонного патио.Вы можете просто рассказать нам о своих планах, и мы с радостью поможем вам создать для вас чудесное открытое пространство. Прочтите эту статью о подрядчиках по бетонным террасам, чтобы узнать больше!

Исследование вашего бетонного основания — блог Jumpstart

Когда вы переделываете свой дом или кондоминиум, вы можете решить: обновить кухню или заменить фундамент, или и то, и другое? Большинство из нас не видит бетонный фундамент каждый день, поэтому, взглянув на него, вы можете задаться вопросом: это нормальный ? Заглянем «под дом», чтобы узнать больше!

Фундамент вашего дома или кондоминиума выдерживает вес вашего дома и прикрепляет его к земле.Фундамент — это жизненно важная точка соединения, которая влияет на то, как ваш дом будет жить во время землетрясения. Когда земля трясется и ваш фундамент движется вместе с ней, ваш фундамент будет поврежден?

Какой у меня фонд?

Три наиболее распространенных типа фундаментов для домов в Калифорнии — это железобетонный фундамент по периметру с подползонным пространством, железобетонный фундамент стены ствола и фундамент железобетонной плиты — см. Изображение ниже. Старые дома обычно имеют (иногда армированный) бетонный фундамент по периметру, а более новые конструкции обычно имеют фундамент из железобетонных плит или фундамент из бетонных плит с последующим напряжением.Общим элементом трех общих типов фундаментов является бетон.

Бетон или цемент?

Бетон представляет собой смесь щебня (заполнителя), цемента, воды и воздуха. Добавление стальных стержней («арматуры») делает его железобетонным. Бетон выдерживает сжатие (толкающие силы), а сталь противостоит растяжению (тяговым силам), поэтому сочетание бетона со стальной арматурой является идеальным сочетанием для противодействия силам сжатия и растяжения от веса здания.К сожалению, в некоторых старых домах фундамент может быть только из бетона, без армирования. Еще хуже обстоят дела с фундаментами только из кирпича, без стали и бетона. Оба эти типа фундаментов понесут непропорционально большой ущерб от землетрясения.

Это бетон в порядке?

Итак, на что следует обращать внимание, глядя на железобетонный фундамент?

Выцветание — это когда на бетоне видны белые пятна и белые следы.Выцветание нового бетона может появиться в процессе его отверждения. Когда вода в бетонной смеси начинает испаряться, она выносит с собой соли кальция на поверхность. Обычно сразу после отверждения можно увидеть белый цвет. Если основанию много лет, а белый налет увеличился, то дождевая вода может просачиваться в фундамент. Поэтому вам может потребоваться лучший дренаж вокруг вашего дома. Со временем воздействие воды ослабит бетонный фундамент.
Коррозия — это происходит, когда вода просачивается в бетонный фундамент настолько сильно, что вызывает коррозию (ржавчину) стальной арматуры.Химическая реакция коррозии ухудшает и разрушает стальной материал, поэтому со временем прочность фундамента снижается. Первым признаком того, что у вас может быть проблема с коррозией, являются высолы, указывающие на проникновение воды, за которым следуют коричневые трещины цвета ржавчины. Со временем коррозия накапливается или мигрирует, трещины расширяются, и бетон в конечном итоге отвалится на куски, обнажив арматуру.
Соты — это когда готовая бетонная поверхность имеет много ямок вместо гладкой поверхности.Наличие сот обычно означает, что, пока бетон был еще влажным, бетон не вибрировал достаточно, чтобы заполнить пустоты, или смесь заполнителей не имеет достаточно мелких частиц (песка или мелкого заполнителя), чтобы заполнить промежутки между более крупными частями камень. С ямчатой поверхностью вокруг стальной арматуры меньше бетона, и коррозия может происходить быстрее.
Трещины — вы, наверное, уже слышали, что «бетонные трещины». И вы правы, потому что с самого начала волосяные трещины неизбежны.По мере затвердевания бетона (высыхания и затвердевания) материал сжимается, вызывая крошечные трещины. Волосные трещины обычно ограничиваются поверхностью и не доходят до арматуры. Мелкие трещины не вызывают немедленных структурных проблем. Однако со временем очень важно отслеживать трещины и залатывать их, если они разрастаются. Волосные трещины могут быстро превратиться в средние или большие трещины в результате землетрясения, осадки фундамента или резких перепадов температуры, которые вызывают расширение и сжатие бетонного материала или почвы под бетоном.

Болт и скоба

И есть еще кое-что, о чем нужно подумать, например, о состоянии почвы под фундаментом, о болтах, которые крепятся к бетонному фундаменту, и о прочности поврежденных стен или стен подвала. Вы можете узнать больше о болтовых соединениях фундамента и укреплении поврежденных стен. Помните, что если ваш бетонный фундамент недостаточно прочен, болты, установленные в бетон, могут оказаться не такими полезными, как вы думаете. Если у вас есть проблемы с фундаментом, перейдите по ссылкам, чтобы найти подрядчика или инженера-строителя для получения действенного профессионального совета.

Автор: Камилла Бхалерао

Камилла Бхалерао — писатель и иллюстратор Jumpstart Recovery, освещающего науку о землетрясениях. Как профессиональный инженер она проектировала морские сооружения (дамбы, причалы, пирсы и мосты) для защиты от землетрясений. Она является членом Ассоциации инженеров-строителей Северной Калифорнии (SEAONC), где она является директором по маркетингу нового подкаста, который делится информацией о проектировании конструкций и сейсмостойкости.Ее страсть к подготовке к землетрясениям проявляется в хранении бутылок с водой вокруг дома, фанатике USGS, покупке страховки от землетрясения и обмене информацией с людьми на вечеринках (момент сейсмостойкости: столы — это новые дверные коробки!). Просмотреть все сообщения Камиллы Бхалерао

Альянс стран, пострадавших от землетрясения

: добро пожаловать в страну землетрясений!

Проблема

Этот дом не был заперт и не соскользнул с фундамента. Иногда ущерб может быть настолько серьезным, что дома приходится сносить.

Источник: Управление экстренных служб.

Дома, не прикрепленные к фундаменту, могут оторваться от фундамента во время землетрясений.

Как идентифицировать

Спуститесь в лазарет — область между первым этажом и фундаментом — чтобы узнать, прикручен ли ваш дом к фундаменту.
Найдите головки анкерных болтов, которые надежно прикрепляют пластину порога — деревянную доску, которая сидит непосредственно на верхней части фундамента — к фундаменту.(См. Рисунки A и B ниже)
Вы должны видеть большие гайки, шайбы и анкерные болты, установленные по крайней мере через каждые 4–6 футов вдоль порога. Вместо анкерных болтов иногда используются стальные пластины. (См. Рисунок B ниже)

Помните

Поднять дом и поставить его на фундамент — очень дорого.
Сдвиг дома с фундамента может вызвать разрыв газопровода, что, в свою очередь, может привести к пожару.

Примечание
Если в вашем доме нет фундамента или старый бетонный фундамент, см. «Другие проблемы с фундаментом».

Решение

A — Установка анкерных болтов фундамента (Примечание: теперь рекомендуется использовать квадратные шайбы 2 дюйма)

Источник: Калифорнийская комиссия по сейсмической безопасности.

B — Анкерные болты или стальные пластины. Подъездное пространство дома может быть образовано поврежденной стеной (см. Страницу «Слабые поврежденные стены») между фундаментом и балками пола, либо балки пола могут опираться непосредственно на пластину подоконника. В любом случае вы должны увидеть головки анкерных болтов или стальные пластины, установленные через определенные промежутки времени.Эти приспособления крепят подоконник к фундаменту.

Источник: Калифорнийская комиссия по сейсмической безопасности.

Просверлите отверстия в пороге в фундаменте и установите анкерные болты.
Если места для сверления недостаточно, можно прикрепить стальные пластины, чтобы прикрепить пластину порога к фундаменту.
Анкерные болты должны быть установлены правильно, чтобы они были эффективными.
Перед началом работы вы должны получить соответствующие разрешения в местном строительном управлении.

Справочные ресурсы

ПРИМЕЧАНИЕ: фундамент из плит

Некоторые дома построены прямо на бетонных плитах. В этих домах нет лазейки и поврежденных стен.

Почти все дома с плиточным фундаментом, изначально построенные по нормам, будут иметь анкерные болты или ремни. Однако, если дом не прикручен к плите, у вас есть слабое место при землетрясении.

В более новых домах обычно есть анкерные болты или ремни. Если у вас есть недостроенный гараж, вы можете увидеть анкерные болты.

Вам не нужно снимать сайдинг, гипсокартон или штукатурку, чтобы определить, есть ли в вашем доме анкерные болты.

Как заделать трещины в фундаменте

Если в вашем фундаменте есть трещины шириной более 1/4 дюйма, или если у вас есть трещины от ступенек в блоках или кирпичах, вы можете нанять подрядчика, чтобы заткнуть их эпоксидной смолой (1500-3000 долларов США) или сделать это самостоятельно с помощью эпоксидной замазки, но в любом случае вы только предотвратите попадание воды.

Вам необходимо устранить основную проблему.

Самый частый виновник — вода. Он может накапливаться в почве вокруг фундамента, что приводит к расширению почвы и давлению на стены и фундаментные основания, вызывая появление трещин.

Убедитесь, что все желоба и водостоки находятся в хорошем рабочем состоянии и что почва вокруг вашего фундамента правильно выровнена — он должен иметь уклон не менее 6 дюймов на каждые 10 футов по горизонтали.

Большинство фундаментов должны иметь дренажную систему по периметру, такую как французский дренаж, который отводит подземные воды от фундамента.

Этот слив может заблокироваться, что приведет к накоплению воды в почве и окажет давление на стены фундамента. Если вы подозреваете, что слив заблокирован, вам нужно будет нанять профессионала, чтобы прочистить его.

Если фундамент неровный

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые нельзя делать с домом

Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

Даже если вы думаете, что они уже начали мерзнуть.

Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

Яркие признаки того, что вы не справляетесь с техобслуживанием домовладельца, например, парковкой на траве.

12 вопросов, которые вы хотели бы задать перед переездом

Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем вы решите переехать в новый дом.

Если часть вашего фундамента вымыта

Если из-за поломки водопровода, забитого желоба или проблемы с дренажем на вашем дворе вдоль фундамента по периметру хлынул каскад воды, чтобы подорвать участок, подрядчик может укрепить участок большим количеством бетона или установить подкладку для подоконника. снова сделайте поверхность ровной.Или вам может потребоваться оторвать часть фундамента, заново залить и связать новую часть со старым с помощью арматуры и эпоксидной смолы.

Простые ремонтные работы с использованием бетона и пиломатериалов могут стоить от 500 до нескольких тысяч долларов. Просто убедитесь, что первопричина устранена, иначе ремонт не продлится долго.

Если вы не обнаружите очевидной причины проблемы

Может сидеть на почве, которая расширяется при влажности и сжимается при высыхании. Эта так называемая «обширная почва» встречается во всех штатах и повредила около четверти всех домов в США.С., по данным Американского общества инженеров-строителей.

Если вы подозреваете, что проблема в этом, обратитесь в местную строительную администрацию, чтобы узнать, существуют ли в вашем районе обширные почвы.

Работать с таким типом почвы сложнее всего, если у вас плиточный фундамент, потому что доступ под плиту ограничен. Во-первых, постарайтесь уменьшить колебания влажности под вашим домом. Убедитесь, что почва наклонена в сторону от дома, и отводите всю воду из водостока. Замените водный ландшафт в пределах 5 футов от стен растениями, которым нужно мало воды, или, что еще лучше, проложите бетонную дорожку вокруг дома, чтобы дождевая вода не впитывалась туда.

Если вы живете во влажном климате и замечаете проблемы с решением проблем, например, залипание дверей во время засухи, попробуйте противоположный подход. Поддерживайте равномерно влажную почву, проводя капельное орошение по периметру во время засухи. Если вы видите трещины в почве, значит, она слишком сухая. Но не сливайте воду в трещину; поливайте на расстоянии одного-двух футов от фундамента и используйте автоматический таймер, чтобы добавлять немного воды несколько раз в день, а не сразу много.

Подрядчик может поднять затонувшую площадку в центре комнаты с помощью «отбойки грунта» или перекачивания цементного раствора под плиту под давлением.

Грязевые подъемники, однако, не могут поднять несущие стены. Для этого вам необходимо поддержать плиту опорой, доходящей до более стабильного слоя, и это решение стоит от 5000 до десятков тысяч долларов.

Варианты опор включают стальные стойки с гидравлическим приводом и винтовые опоры, которые ввинчиваются в почву. Стоимость установки составляет 1200-1500 долларов за пирс, через каждые 6-8 футов.

Другой вариант состоит из сборных бетонных элементов высотой около 1 фута, которые прижимаются друг к другу под весом дома, образуя под ними колонны.

Подрядчики, как правило, специализируются на одном решении и часто быстро указывают на проблемы других систем. Вот почему так полезно иметь руководство инженера-строителя. По правде говоря, лучший вариант зависит от обстоятельств.

Работа с инженером-строителем

Надежный совет от инженера-строителя. Первоначальный визит (около 500 долларов) должен выявить серьезность вашей проблемы и подсказать, что делать дальше. Если вам нужен полный технический отчет, рассчитывайте заплатить несколько тысяч долларов.Вам также может понадобиться инженер по почвам и образцы керна, что удвоит стоимость.

В конце концов, вы должны получить письменный отчет, в котором даются конкретные рекомендации и излагаются плюсы и минусы каждого варианта. Если вам нужно сложное исправление, вы можете нанять инженера почасово (100-200 долларов США) для осмотра во время работы.

Связанный:

Взгляд на различные типы жилищных фондов

3. Фонд Crawl Space

Еще один из наиболее популярных типов фундаментов — это подмостки .Как следует из названия, дома с фундаментом для подполья строятся на небольших конструкциях, которые, по сути, действуют как миниатюрные подвалы. Пространства для обхода обычно используются, когда почва труднопроходима. Вообще говоря, пространство для лазания не превышает трех или четырех футов в высоту, а бетонные столбы размещаются по периметру, чтобы поддерживать вышеупомянутую конструкцию.

Плюсы Crawl Space Foundation

Подземка , возможно, является одним из самых прочных фундаментов в районах с высоким уровнем грунтовых вод.Подземное пространство обеспечивает лучшую защиту от воды и рыхлой почвы, одновременно обеспечивая лучший поток воздуха под домом в жаркие месяцы. Ползунки также можно использовать для хранения уличных предметов.

Минусы фонда Crawl Space

Хорошая вентиляция, которую обеспечивает люлька в летние месяцы, превращается в отрицательную в холодные месяцы, что немного затрудняет обогрев дома. Кроме того, застойная вода и влага могут застрять в пространстве для обхода и вызвать проблемы со здоровьем.А если подполье не изолировано и не запечатано, возможно, у вас возникнут проблемы.

4. Фундамент пирса

Последний тип фундамента, который мы рассмотрим, — это фундамент опоры . Фундамент пирса строится с использованием небольших круглых или квадратных бетонных подушек, которые расположены в стратегических точках по внешнему периметру дома. Эти подушки вставляются и закрепляются в земле с помощью обработанных деревянных столбов или стальных стержней. Эти стойки или стержни затем подключаются к дому для поддержки.

Плюсы Пирса Фонд

Фундаменты опор идеально подходят для земельных участков, на которых сложно заложить традиционный фундамент. Хотя это не всегда первый выбор, фундамент для пирса — одно из самых прочных и долговечных решений. Он обеспечивает отличную поддержку и не имеет некоторых потенциальных недостатков, связанных с подвалами и подпольями.

Минусы фундамента для пирса

Пожалуй, самый большой недостаток фундамента опоры — это стоимость.Хотя фундамент для пирса может быть хорошей идеей для небольших навесов и отдельно стоящих построек, строительство дома на земле почти всегда обходится дороже. Если вы покупаете дом с фундаментом для пирса, будьте осторожны. Фундамент пирса часто приводит к скрипу и провисанию пола, а также к симптомам, связанным с плохой вентиляцией.

Свяжитесь с Edens Structural Solutions сегодня

В Edens Structural Solutions мы специализируемся на ремонте фундаментов в Оклахоме, Техасе, Арканзасе, Миссури и Канзасе.Если у вас возникли проблемы с бетонной плитой, подвалом, канализацией или чем-либо еще, мы можем помочь. Обладая более чем 30-летним опытом выравнивания и ремонта фундаментов, мы — команда, на которую вы можете рассчитывать, сделав работу правильно с первого раза. Чтобы получить бесплатную консультацию , не стесняйтесь обращаться к нам сегодня!

Ремонт фундамента — Как исправить проблемы с фундаментом

Бетон под вашим домом поврежден? Проблемы с фундаментом могут привести к серьезным структурным повреждениям в вашем доме.Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или потенциальным покупателем, проблемы с фондом пугают, и у вас, вероятно, возникнет много вопросов.

Два основных вопроса:

К счастью, есть способы отремонтировать бетонный фундамент, не срывая его и не начиная с нуля.

Если вы подозреваете неисправность, сделайте следующее:

Самостоятельно исследуйте фундамент на предмет очевидных проблем
Попросите специалиста по ремонту провести осмотр фундамента дома
При необходимости проконсультируйтесь с инженером-строителем

Найдите рядом со мной специалиста по ремонту фундамента.

КАКОВЫ ПРИЗНАКИ ПРОБЛЕМ ФОНДА?

Вам интересно, есть ли у вас проблемы с фундаментом? Все основания со временем осядут, но проблемы возникают, когда это оседание неравномерное или экстремальное.

Вот общие признаки напряжения фундамента:

Внешние предупреждающие знаки

Поворот стенки
Разделение ворот, окон и / или стен гаража
Кирпич с трещинами
Сломанный и / или потрескавшийся фундамент
Молдинги смещенные

Внутренние предупреждающие знаки

Несоосные двери и окна
Гипсокартон с трещинами
Трещины в полу
Неровные полы

Просмотрите эти фотографии проблем с фундаментом, чтобы точно знать, на что обращать внимание в своем доме.

Выпуклые полы, потрескавшиеся стены и двери, которые не закрываются, — все это признаки разрушения фундамента. Шестьдесят процентов всех домов, построенных на обширных почвах, страдают от разрушения фундамента. Проблема возникает, когда только часть фундамента проседает или оседает, вызывая трещины и другие повреждения.

Это дифференциальное движение в значительной степени вызвано разницей во влажности почвы. Потеря или увеличение влажности почвы может вызвать серьезную усадку или набухание.

Если каркас дома не начнет деформироваться до истечения трех и более лет удовлетворительной работы, сомнительно, что деформация вызвана осадкой фундамента на всю глубину, о чем всегда свидетельствуют совпадающие трещины.Трещины возникают на каждой стороне части фундаментной стены, которая движется вниз из-за разрушения грунта.

Трещины оседания почти всегда вертикальные, и их не следует путать с трещинами, которые возникают, когда стена подвергается боковому смещению из-за давления грунта.

ЧТО ВЫЗЫВАЕТ ВОПРОСЫ ФОНДА?

В подавляющем большинстве случаев причиной ущерба является вода. Колебания влажности вызывают разбухание или усыхание компонентов почвы, что приводит к смещению под фундаментом.

Ваша собственность может быть более подвержена повреждению фундамента, если:

Построен на экспансивной глине
Построен на плохо уплотненных насыпных грунтах
Плохой дренаж на участке вокруг фундамента
Вы живете в районе с резкими сезонными изменениями
Вы испытали протечку водопровода под вашим домом
Корни деревьев растут слишком близко к вашему дому
Землетрясение, наводнение или засуха повредили строение

Почвы с самым высоким содержанием глины, как правило, более восприимчивы, в то время как почвы с самым низким содержанием глины страдают меньше всего.В некоторых областях движение незначительное; в других это довольно выражено.

При использовании в качестве основания неустойчивых грунтов движение передается на фундамент. Поскольку движение грунта редко бывает равномерным, фундамент подвергается перепаду или сдвигу. Проблема проявляется как в плитах, так и в фундаментах типа опор и балок.

Если вся почва под фундаментом вздувается равномерно, проблем обычно не возникает. Однако проблемы возникают, когда оседает только часть дома.Затем дифференциальное движение вызывает трещины или другие повреждения.

Проблемы, возникшие в результате осадки фонда:

Повреждение конструкции
Потеря стоимости недвижимого имущества
Опасность споткнуться
Некрасивые трещины
Неисправности оборудования

Какой бы ни была причина, поселение может разрушить ценность вашего дома и даже сделать его небезопасным. Если вы видите признаки сбоя, не откладывайте решение проблемы. Чем дольше вы ждете, тем больше утонет ваш фундамент, что приведет к дополнительным дорогостоящим повреждениям.

ТРЕЩИНЫ ФУНДАМЕНТА

Волосные трещины — частый результат нормальной осадки фундамента. Однако следует побеспокоиться, если внезапно появятся большие трещины. Если трещина шире, чем одна восьмая дюйма, у вас может быть проблема с фундаментом.

Согласно статье Realtor.com о проблемах с фундаментом:

«Горизонтальные или зубчатые трещины под углом 45 градусов являются наиболее серьезными и обычно указывают на то, что вам потребуется профессиональная помощь».

Если вы не уверены, проследите за трещинами в фундаменте, если они продолжают расширяться, позвоните в фундаментную компанию для проверки трещин.

Решения для фундамента
Время: 02:36
Узнайте, как надежно отремонтировать фундамент с помощью надежных методов Ram Jack.

МЕТОДЫ РЕМОНТА БЕТОННОГО ФУНДАМЕНТА

Прошлые методы ремонта затонувшего бетона варьировались. Дерево, бетон, цемент и сталь заливали, толкали, поворачивали или каким-то образом насыпали в землю, пытаясь спасти эти фундаменты и плиты, в то время как на раннем этапе любой и каждый, обученный или нетренированный, становился «экспертами» в этом типе ремонта.Часто ремонт оказывался безрезультатным.

Другие, более успешные методы восстановления включают серьезное нарушение семьи или бизнеса, использующего здание. Обычно желательно исправлять осадки строительных плит и монолитных фундаментов в жилых районах без необходимости перемещать всю мебель, бытовую технику и, возможно, всю семью, или в коммерческих районах, не нарушая бизнес.

Тем не менее, с использованием современных технологий и обученных экспертов существует ряд очень успешных решений проблемы затонувшего бетона, которые практически не нарушают нормальную жизнь или бизнес.

Двумя наиболее распространенными методами ремонта этого типа являются установка перекрытия и гидравлический домкрат (также известный как прокалывание).

При укладке плиты цементный раствор закачивается под плиту или балку для создания подъемной силы, которая возвращает элемент к его первоначальной высоте.

При проходке стальные столбы проходят через неустойчивый грунт, а гидравлические домкраты используются для подъема или стабилизации бетонных плит, подверженных изменениям в нижележащем грунте. Используемый метод ремонта зависит от типа лечения.

Выбор правильного метода ремонта

Прежде чем выбрать метод ремонта, вы должны определить причину неисправности. Осмотрите молдинги и отделочные доски, швы в облицовке кирпичом и окна в низких местах на предмет подсказок. Также обратите внимание на недавнюю погоду. Необычно сухая или влажная погода может вызвать движение подстилающей почвы.

Наиболее часто используемый метод исправления небольших плит из затонувшего бетона, таких как плиты жилых домов, проезды, тротуары, настилы бассейнов и т. Д.это блэбджек.

Укладка плит осуществляется путем закачки цементного раствора через небольшие, стратегически расположенные отверстия в бетонной плите. На месте раствор затвердевает в плотную бетонную массу и обеспечивает надежную опору для бетонной плиты.

Если используется цементно-известковый раствор для грунта, содержание извести в растворе придаст преимущества стабилизации извести основанию или основанию. Эта комбинированная обработка не только восстанавливает плиту до надлежащего уровня, но и стабилизирует грунт, чтобы предотвратить повторное возникновение проблемы.

Для более серьезных проблем , особенно тех, которые возникают при перемещении фундамента жилых домов и коммерческих зданий, обычно используются гидравлические опоры для подъема и стабилизации фундамента.

Проходка включает использование специально расположенных механических домкратов для подъема установленной балки на горизонт. Балку необходимо поднимать осторожно, чтобы избежать дальнейших или ненужных повреждений. После поднятия балка удерживается на высоте с помощью специально разработанной опоры и опоры.

Фундамент устанавливается достаточно глубоко, чтобы не зависеть от колебаний влажности почвы.Он также предназначен для адекватного распределения нагрузки, не создавая ненужной пухлости или массы. Стойка привязывается к основанию с помощью стали и поддерживает фундаментную балку.

КАКИЕ РЕГИОНЫ НАИБОЛЕЕ УСТРАИВАЮТСЯ ОТ ОТКАЗА ФОНДА?

Тип почвы в некоторых районах страны приводит к более высокому уровню проблем с фундаментом. Районы с высоким содержанием глины и прибрежные районы с большим количеством песка, как правило, подвержены наибольшему ущербу. Дома в этих регионах подвержены большему риску повреждения фундамента.

Проблемы фонда

в Техасе

Следующие районы Техаса имеют обширную глинистую почву, которая может вызвать движение фундамента:

Даллас
Форт-Уэрт
Хьюстон
Corpus Christi
Остин
Сан-Антонио

Почвенные условия Техаса как губка реагируют на дождь и засуху. Это расширение и сжатие при изменении влажности создает нагрузку на ваш фундамент.

Проблемы с фундаментом также распространены в районах, подверженных наводнениям, как это было в случае урагана Харви в 2017 году.Если вы живете в Хьюстоне, вы можете поднять свой дом над поймой. FEMA предлагает это руководство по процессу возведения дома.

Дополнительные факторы, которые способствуют разрушению фундамента в Техасе, включают плохой дренаж вокруг домов и коррозию чугунных водопроводов или отказ кедровых опор под старыми домами.

Для получения дополнительной информации:
Руководство для экспертов по выявлению проблем с домашним хозяйством в Техасе
Houston Foundation Issues
Dallas Foundation Issues

Проблемы фонда

в Оклахоме

Районы Оклахомы, включая Талсу и Оклахома-Сити, также имеют почвы с высоким содержанием глины.На самом деле грязь во многих местах красная, потому что там очень много глины.

Что еще больше усугубляет проблему, Оклахома часто испытывает сильную засуху (помните, что узнал о пылеуловителе?), Которая иссушает почву, заставляя ее сжиматься и отрываться от фундамента.

В Оклахоме расширение и сжатие почвы часто приводит к проблемам в подвале вашего дома. Иногда стены подвала требуют выпрямления, чтобы правильно поддерживать ваш дом.

Эксперты фонда

в Оклахоме рекомендуют поливать фундамент во время засухи и направлять дождь подальше от вашего дома с водосточными желобами и правильным уклоном во время дождя.

Foundation Issues в Миссури

Миссури — еще один штат с большим количеством проблем с фондами, чем в среднем. В Канзас-Сити и Сент-Луисе обширные глинистые почвы и переменная погода, которые способствуют возникновению проблем.

Если ваш подвал протекает или сыро, вам может понадобиться гидроизоляция подвала. Или, что еще хуже, у вас могут быть погнутые стены подвала, которые нужно починить.

Foundation Issues в Миссисипи

Миссисипи и, в частности, Джексон также часто сталкиваются с проблемами фонда.Почва в этом районе, известная как глина Язу, ослабляет фундамент, подвергая его риску разрушения.

Объем этой почвы увеличивается при намокании и сужается при высыхании, иногда на 38%. Это резкое движение грунта приводит к смещению конструкций, разрыву подземных водопроводов и другим повреждениям.

Если у вас есть глина Yazoo под вашим домом, главное — поддерживать постоянную влажность. Иногда это может означать перенаправление дождевой воды от вашего дома, в других случаях это может означать использование водоема, чтобы предотвратить высыхание земли.

ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ВИДОМ ПОЧВЫ, ВЫЗЫВАЮЩИЙ НЕИСПРАВНОСТЬ ФУНДАМЕНТА?

Глина — не единственный тип грунта, который негативно влияет на фундамент. Второй по величине враг бетонных оснований домов — песок. Хотя песок не расширяется и не сжимается, как глинистая почва, его можно смыть, создавая щели под фундаментом. Торф — это еще один тип почвы, которая сжимается и расширяется, как глина.

Узнайте больше о обширных почвах.

Суглинок и скала — лучшие почвы для поддержки фундамента.Они хорошо уплотняются, не смещаются и не разбухают при изменении влажности.

СЛЕДУЕТ КУПИТЬ ДОМ С ФОНДАМИ?

Многие покупатели жилья бегут в горы, когда видят дом с проблемами с фундаментом. Есть опасения, что ремонт дома за счет поднятия и достаточной поддержки фундамента будет стоить тысячи долларов.

Если вы покупаете дом, обратите внимание на общие признаки проблем с фундаментом. Кроме того, обязательно проведите осмотр дома. Однако иногда на этом этапе упускается из виду проблема с фундаментом.

Чтобы быть уверенным в том, что дом, который вы хотите купить, имеет прочную конструкцию, попросите подрядчика по строительству фундамента или инженера оценить его. Они также смогут дать вам представление о том, сколько будут стоить ремонтные работы, чтобы вы могли сделать предложение с учетом этого.

В некоторых случаях вы можете получить выгодную сделку на дом с проблемами фундамента. Но убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь. Некоторые проблемы с фундаментом можно исправить легко и недорого, в то время как другие могут потребовать совершенно нового фундамента и до 100 000 долларов.Не соглашайтесь с тем, что говорит агент по недвижимости, только эксперт фонда может помочь вам определить, чего ожидать.

ДОЛЖЕН ЛИ Я ИСПРАВИТЬ СВОЙ ФОНД ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ ДОМА?

Если вы хотите получить много денег за свой дом, он должен быть почти в идеальном состоянии. Это включает в себя устранение проблем с фундаментом, если вы можете себе это позволить. См. Среднюю стоимость ремонта фундамента.

Большинство фондовых компаний предлагают пожизненную гарантию на свой ремонт, которую можно передать новым владельцам. Это даст потенциальным покупателям душевное спокойствие, потому что они знают, что проблема решена.

В некоторых случаях вы можете продать свой дом как есть. Дома с проблемным фундаментом нередко покупаются инвесторами. Кроме того, если у вас есть преимущество на рынке продавца, некоторые покупатели готовы взять на себя ремонт самостоятельно.

Подробнее об этом читайте в разделе «Как продать дом с проблемами фонда».

Связано: Бетонные работы перед продажей дома

КАК НАЙТИ ПОДРЯДЧИКА ПО РЕМОНТУ

Работа с фундаментом

определенно не является самостоятельным проектом, поэтому имеет смысл привлечь как минимум трех лицензированных подрядчиков, которые предоставят вам подробное предложение вместе с оценкой ваших проблем.В среднем проверка занимает около двух часов. Рон Дэвидсон из Ram Jack Systems также предлагает следующие советы и меры предосторожности:

Узнайте о методах ремонта и задайте много вопросов. Не принимайте окончательное решение на основе рекламы и низких цен. Если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть.
Не ведите дела с подрядчиком, методы ремонта которого не прошли оценку ICC-ES (International Code Council Evaluation Services).Эта некоммерческая организация гарантирует, что строительные продукты соответствуют нормам.
В большинстве районов страны у надежного подрядчика будет оговорка о глубине гидравлической укладки (обычно от 20 до 30 футов). За пределами этой глубины обычно взимается дополнительная плата в размере от 20 до 30 долларов за фут. Если у подрядчика нет оговорки о глубине, будьте осторожны. Маловероятно, что подрядчик продолжит работать в убыток, а вместо этого просто остановится на глубине, которая гарантировала бы прибыль.
Некоторые ремонтные работы требуют удаления озеленения на участках работ, и подрядчик обычно не гарантирует, что куст или кустарник выживут после удаления и замены.
Гарантии на фундаментные работы очень важны, поэтому внимательно следите за их условиями. Помните, что гарантия настолько хороша, насколько хороша компания, которая ее поддерживает. Ищите национальную компанию, которая может предложить траст по гарантии . Это означает, что в случае прекращения деятельности компании существует план предоставления последующих услуг, если это необходимо.

Найти ближайшую компанию по ремонту фундаментов

Установка и настройка мобильных домов: полное руководство покупателя

Итак, вы нашли продавца мобильных домов, с которым вам удобно, купили дом по выгодной цене, нашли участок и проверили законы о зонировании. Похлопайте себя по спине! Вы уже зашли так далеко. Теперь все становится интересно. Вы готовы установить передвижной дом на своем домашнем сайте. Если все пойдет хорошо, у вас останется всего несколько недель до переезда в новый дом.

У нас также есть более короткая статья о домашней установке здесь.

Монтаж промышленных домов — критический этап в процессе покупки мобильных домов. Ваш дом может быть безупречным, когда он прибывает с завода, но если он не установлен должным образом, ни качество изготовления, ни модернизация на высшем уровне не будут иметь значения. Неправильная установка дома может привести к протечкам, перекосу, деформации и другим проблемам, ремонт которых может быть дорогостоящим и может серьезно повлиять на срок службы и долговечность вашего дома.

Связано: Выбор земли для установки мобильного дома на

Это та область, где действительно окупается поиск подходящих монтажников и подрядчиков. Вам нужны люди, которым вы можете доверять, чтобы своевременно выполнять профессиональную работу.

Дома двойной ширины

Цель этого руководства — помочь вам стать проактивным и информированным владельцем мобильного дома, который понимает процесс установки и умеет задавать правильные вопросы, чтобы вы могли защитить только что сделанные вложения и избежать дорогостоящих проблем.

Прежде всего: не пытайтесь самостоятельно устанавливать промышленные дома!

Установка передвижных домов — тяжелая и опасная работа. Для ее выполнения вам понадобится профессиональный монтажник. В большинстве штатов незаконно занимать мобильный дом любым лицом, если дом не был установлен сертифицированным HUD установщиком. Билет HUD означает, что установщик специально обучен для установки вашего дома в соответствии с подробными инструкциями производителя, кодами HUD и местными строительными нормами.

Профессиональный установщик или компания по настройке может также предложить услуги по подготовке площадки. Это предпочтительно, поскольку одна бригада, выполняющая обе функции, может обеспечить бесперебойный поток услуг на месте. Однако из-за их специальной сертификации вы также найдете монтажников, которые выполняют только задачи по установке, оставляя работу по подготовке площадки, закладке фундамента, подведению инженерных сетей, устройству ландшафтного дизайна и т. Д. Генеральным подрядчикам. Это не проблема, если все общаются, каждый знает свои четкие обязанности и каждый знает, где остановиться.Когда что-то идет не так, как правило, это происходит из-за того, что работа не координируется и не контролируется должным образом.

Авторитетный дилер по продаже домов на колесах может предоставить вам список рекомендуемых генеральных подрядчиков (GC) и подрядчиков по установке, сертифицированных HUD, чтобы помочь вам завершить строительство дома на месте и подготовить его к заселению. Некоторые дилеры домов на колесах имеют право HUD устанавливать модульные дома и дома на колесах самостоятельно. Это хороший вариант, поскольку он сводит к минимуму количество людей, с которыми вам приходится иметь дело, и позволяет избежать того, чтобы подрядчик мог свалить вину на кого-то другого.

Сколько будет стоить установка промышленных домов?

Иногда в стоимость мобильного дома входит стоимость установки. Четко проясните это, прежде чем подписывать договор купли-продажи. Если установка не включена в стоимость, вы несете ответственность за наем монтажной бригады и оплату их сборов. О каких затратах идет речь? Вы не удивитесь, узнав, что это зависит от вовлеченных провайдеров и сложности установки.

Например, если вы переезжаете в поселок парковых домов, вам, вероятно, нечего делать, кроме как обустроить дом и подключить к существующим коммуникациям.О подготовке сайта, вероятно, позаботится менеджер сообщества.

С другой стороны, если вы переезжаете на неосвоенную территорию без подключения к городским службам, задача значительно усложняется. Например, кто-то, устанавливающий новую двойную ширину на акре полусельской земли, выполняет следующие задачи:

Земляные работы, закладка фундамента, бурение скважин, проектирование и установка септической системы, рытье траншей для инженерных сетей, водоснабжения, телевидения и т. Д., Блокирование, выравнивание и анкеровка дома, установка гидроизоляции, герметизация торцевых швов и стыков кровли, подключение к воде , электричество и септическая система, установка баллона с пропаном и подключение газа к дому, установка сухих колодцев, водостоков и водосточных труб, устройство плинтусов по периметру дома, отделка внутренней отделки, укладка ковров, установка кондиционера, услуги по прокладке телефонных и телевизионных кабелей , строительство подъездной дороги, осмотр участка в соответствии с требованиями HUD и местными строительными нормами, вывоз мусора и уборка, чтобы оставить дом готовым.

В этой работе потенциально могут участвовать десятки людей на объекте, и всем им нужно будет заплатить. Затраты на установку могут составлять от 1500 долларов для одинарной ширины (3000 долларов для двойной ширины) до 20 000 долларов и более, в зависимости от объема работы. Чтобы убедиться, что цены и услуги соответствуют требованиям, запросите предложения как минимум от двух монтажных бригад. Попросите каждого встретиться с вами на месте, чтобы они могли получить представление о том, где вы планируете разместить свой дом, и могли бы процитировать вашу работу с учетом местных условий, правил и любых требуемых специфических особенностей работы.

Связанный: Сколько стоит переместить ваш мобильный дом?

Несколько слов о гарантиях

Все производители передвижных домов должны предоставить письменную гарантию, которая покрывает качество изготовления конструкции дома, а также установленные на заводе водопроводные, отопительные, электрические системы и приборы. Перед покупкой убедитесь, что вы получили подробную информацию о гарантиях. Вот гарантия Home Nations.

Есть несколько компаний, которые предлагают более общие гарантии для вашего дома на колесах, о которых вы можете прочитать здесь.

Гарантии производителя НЕ покрывают установку дома. Покрытие должно быть доступно у человека, который настраивает и устанавливает ваш дом, поэтому обязательно проверьте, прежде чем нанимать группу настройки. Если повреждение произошло из-за неправильной настройки, это может повлиять на вашу гарантию на новый дом. Получите письменное подтверждение квалификации установщика и убедитесь, что он полностью сертифицирован и связан обязательствами, прежде чем передавать деньги.

Получите все в письменной форме!

На каждого нанятого установщика, генерального директора или суб-трейдера обязательно напишите:

Какие услуги предоставляются: укажите такие услуги, как расчистка территории, фундаменты, инженерные сети, септик, установка, сертифицированная HUD, и так далее.Обязательно включите в контракт уровень отделочных работ, таких как соединение ковра и лепнина на новой двойной ширине, а также работы по сайдингу снаружи. Будьте очень конкретны в том, что вы хотите сделать, особенно если вам нужны дополнительные услуги, такие как строительство гаража или ландшафтный дизайн. Если вы хотите, чтобы верхний слой почвы был уложен, сообщите об этом письменно. Если вы хотите посеять семена травы, сообщите об этом письменно.

Как будут предоставляться эти услуги: Запишите этапы установки с указанием сроков завершения важных задач.Это гарантирует своевременное и правильное выполнение работы.

График платежей: четко укажите, когда будут производиться выплаты по конкретным задачам. Если у вас есть ссуда на строительство, ваш кредитор разъяснит этот элемент.

Гарантия: запишите, кто предоставляет гарантию и на что она распространяется. Если нет письменной гарантии, вы, вероятно, захотите найти другого установщика.

Положение об удержании: Законное удержание — это пункт в контракте, который позволяет вам удерживать или «удерживать» 10 процентов стоимости проекта до тех пор, пока подрядчик не устранит любые проблемы, обнаруженные во время окончательной проверки или проверки, и не предоставит гарантию.Это стандартная процедура в строительной отрасли, которая побуждает монтажную бригаду завершить проект так, чтобы вы остались довольны.

Хотя некоторые владельцы мобильных домов считают, что контракт на установку необязателен, это действительно лучшая защита от неожиданных обвинений и недопонимания относительно того, кто за что отвечает.

Подготовка домашнего сайта

Прежде чем ваш дом будет доставлен, вы должны убедиться, что участок подготовлен и доступен.Рекомендуется, чтобы наладочная бригада посетила объект до того, как они процитируют работу, чтобы вы оба знали о любых особых требованиях, которые вам, возможно, придется учесть.

Вот список типичных проблем, связанных с подготовкой сайта:

Доступ: Тяжелый грузовик, перевозящий ваш дом, должен иметь возможность легко добраться до места проживания. В зависимости от местоположения вашего участка вам, возможно, придется валить деревья, снимать заборы, использовать бульдозер для расширения подъездных путей или обращаться в коммунальную компанию, чтобы удалить провода, чтобы учесть размер груза доставляемого дома.Если транспортировка включена в стоимость вашего дома, обычно дилер должен спланировать маршрут до места проживания. В противном случае вам придется разбираться с этим самостоятельно вместе с транспортером и сборщиком мусора.

Расчистка площадки: Территория площадки должна быть очищена от деревьев, кустарников, камней и мусора в тех местах, где должны быть установлены опоры. Важно сохранить некоторые деревья и кустарники для тени, ветровых перерывов и визуального контроля, поэтому вам нужно будет спланировать ландшафтный дизайн, прежде чем вы начнете расчищать участок.

Оценка участка: Участок должен быть правильно выровнен и иметь уклон, чтобы дождевая вода стекала из дома на колесах, а не собиралась под ним. В тех случаях, когда стены или другие физические условия препятствуют выравниванию, на участке необходимо будет оборудовать водостоки или водостоки для регулирования стока воды.

Состояние почвы: почва должна быть утрамбована и выровнена, чтобы фундамент не сдвигался из-за мягкости почвы. Вам также необходимо определить несущую способность грунта на участке, так как это повлияет на тип и размер фундамента.

Предоставление на временные нужды: Обдумайте место для переносных туалетов, мусорных контейнеров, стоянки и высадки транспортных средств для доставки, пока бригада находится на месте.

Возможно, вы сможете самостоятельно выполнить некоторые работы по подготовке участка, чтобы сократить расходы, например, убрав кустарники и деревья. Однако большая часть работы по подготовке сайта требует наличия профессионала и должна быть включена в предложение вашего установщика или сборщика мусора. Будьте осторожны, выполняя любые подготовительные работы самостоятельно, поскольку ошибки могут нанести ущерб вашему дому, на который не распространяется гарантия производителя.

Заложение фундамента передвижного дома

Возведение фундамента, на котором будет построен ваш дом, является основной задачей подготовки участка. Есть два основных типа фундамента: тот, к которому дом постоянно прикреплен, и непостоянный фундамент. Скорее всего, вы не сможете выбрать тип фундамента. Местные строительные нормы и правила, кредиторы и парковые сообщества все чаще уточняют, какой тип фундамента необходимо закладывать, и производители могут сократить свои гарантийные обязательства, если вы не будете следовать их спецификациям.

Погодные и почвенные условия в вашем районе — другие важные факторы. В большинстве юрисдикций есть правила, касающиеся глубины зазоров под домом, минимальной толщины плиты, требований к глубине промерзания, расстояния между площадками опор и т. Д. С учетом местных условий. Хороший генеральный подрядчик и бригада наладчиков будут знать эти требования от и до и получат необходимые разрешения на строительство.

Короче говоря, при выборе фонда не так уж много свободы действий, но вы должны сообщить своему генеральному директору о любых требованиях кредитора или парка.

Типы фундаментов

Вот некоторые из вариантов:

Опоры и балки: фундамент из опор и балок — это неглубокий непостоянный фундамент, построенный из шлакоблоков, размещенных с интервалами под рамой ходовой части передвижного дома и вдоль линии брака, если вы устанавливаете новую двойную ширину. Фундаменты из опор и балок подходят для умеренного климата, где земля не замерзает, и являются наименее дорогим вариантом, стоимость которого составляет около 1000 долларов для одинарных и около 2000 долларов для небольших двойных.Однако со временем блоки могут осесть, вызывая смещение земли. Возможно, вам потребуется ежегодное повторное выравнивание.

Блок и опора: То же, что и опора и балка, за исключением того, что блоки кладутся на бетонные опоры, поэтому фундамент становится значительно более устойчивым. Однако оседание может произойти, а поскольку дом не закреплен на якоре, он может быть уязвим для сильных ветров. Стоимость немного выше, примерно от 1500 до 2000 долларов в дополнение к стоимости фундамента из опор и балок.

Плавающая плита: самый популярный тип постоянного фундамента, плавающая плита — это именно то, что следует из названия — бетонная плита толщиной около 6 дюймов, которая кладется поверх земли.Плита обычно содержит стержень стальной арматуры (арматуру) или болты, установленные в бетон, которые служат точкой крепления. Когда плита затвердеет примерно через неделю, дом прикатывают и привязывают к анкерным точкам в бетоне. Варианты включают:

Фундамент, устроенный в яме, который закладывает плавающую плиту в вырытой неглубокой яме, на фут или два ниже уровня земли. Стены заливаются по периметру так, чтобы они были на уровне земли или немного выше нее. Преимущество фундамента в виде ямы заключается в том, что вы получаете гораздо больше пространства для лазания.

Рулонный фундамент, который углубляет яму, часто на пять футов ниже уровня земли. Затем заливают армированные стены, чтобы пол в доме можно было расположить на уровне земли.

Фундамент с плавающей плитой экономично использовать в зонах, подверженных морозному пучению, и дает очень надежный, стабильный и прочный фундамент. Однако установка займет около 14 дней и дороже, чем непостоянные фундаменты. Будьте готовы заплатить от 6000 до 15000 долларов за стандартную двойную ширину.

Фундамент подвала: популярный вариант для модульных домов с входными дверьми в подвал, этот специальный тип фундамента обеспечивает подвал, который можно подключить водопроводом, подключить и обогреть в качестве дополнительного жилого пространства. Для установки требуется, чтобы кран опускал дом в котлован по частям, что делает этот вариант фундамента самым дорогим. Ожидайте, что вы заплатите около 12000 долларов за небольшой дом или 25000 долларов за большой дом, с учетом региональных различий. Вам нужно будет нанять подрядчика, обладающего опытом в области домашнего размещения.

Связанный: Кран устанавливает передвижной дом

Анкеровка передвижных домов

Для некоторых типов фундаментов вам необходимо привязать или закрепить каркас вашего дома к фундаменту, чтобы он не сдвигался при сильном ветре и землетрясениях. В большинстве штатов действуют очень строгие требования к креплению, которые повышают безопасность и долговечность дома. Анкеровка должна соответствовать требованиям производителя и местным строительным нормам, иначе вы аннулируете гарантию производителя.Убедитесь, что анкеровка включена в контракт на установку — не пытайтесь делать это самостоятельно!

Монтаж и установка промышленных домов

С того момента, как ваш дом поставлен на фундамент, вы ожидаете около недели или двух до въезда, если на вашем участке работы минимальны, или около шести недель, если вы обрабатываете необработанные земли. Ожидайте, что домашний сайт будет загружен. Пока ваш ГХ занимается установкой инженерных сетей и септических систем, монтажная бригада сама установит дом.Это предполагает соблюдение более 100 требований кода HUD и, возможно, еще сотен, установленных производителем.

Правовые требования для установки передвижных домов

Метод установки вашего дома определяется тремя наборами процедур установки и настройки: стандартом по установке в промышленном доме модели (обычно называемым национальным «кодом HUD»), кодами штата HUD и требованиями производителя. Думайте о трех кодах как о пирамиде.В нижней части пирамиды национальный кодекс HUD устанавливает базовый уровень регулирования, включая такие вопросы, как фундамент, точки крепления, водопровод, воздуховоды и электрические системы. Затем коды штатов добавляют дополнительные контрольные точки на основе средних климатических и почвенных условий в регионе.

Руководство по установке производителя превосходит все остальные коды. По закону каждый производитель должен предоставить подробные требования к установке для каждой марки и модели дома. Требования должны соответствовать всем стандартам HUD, но обычно они гораздо более подробны и содержат более строгие правила, которым должна следовать ваша монтажная бригада.Гарантия производителя может быть аннулирована, если установка не выполняется в точном соответствии с руководством производителя.

Связанные с: Промышленные и модульные коды жилищного строительства

Последовательность и сроки установки

Хотя каждая установка отличается, ниже представлена обобщенная версия типичной последовательности задач для установки новой двойной ширины после того, как фундамент был заложен. Установка одинарных широких домов выполняется в аналогичной последовательности, но, как правило, более проста, поскольку здесь всего одна секция.Задача генерального директора — планировать задачи, рабочих и субподрядчиков в правильной последовательности, когда ваш дом завершается на заводе.

Удалите упаковочные материалы, которые защищали дом во время транспортировки. Осмотрите дом и все предоставленные материалы, технику и оборудование сразу после доставки. Сообщите производителю о любых повреждениях или недостатках. Если во время транспортировки было обнаружено какое-либо повреждение, обычно перевозчик должен исправить его перед установкой.

Установите полиэтиленовую пленку или другой замедлитель влажности над землей, если это требуется инструкциями производителя или местными строительными нормами

Поместите первую (самую тяжелую) секцию на фундамент.Используя комбинацию гидравлических домкратов, роликов и лебедок, переместите секцию в ее окончательное положение и снимите ходовую часть. Если вы используете фундамент подвала, вам понадобится кран, чтобы разместить дом.

Повторите со второй частью. Выровняйте его с первой частью.

Заблокируйте и выровняйте дом, при необходимости отрегулируйте высоту, чтобы точно выровнять пол, крышу и пересекающиеся стены. Закрепите или «соедините» каждую секцию вместе в соответствии с инструкциями производителя и кодами HUD.

Прикрепите дом к основанию.

Засыпка у фундаментной стены на высоту гидроизоляции, стараясь не повредить дренажную систему.

Установить водостоки и водосточные трубы.

Подключение к водопроводу, септику и коммуникациям.

Подключение к воздуховоду отопления и вентиляции. Выполните все перекрестные соединения между секциями, включая электрические провода, провода дверного звонка, телефона и домофона, а также водопровод.

Если в доме есть подвал, постройте лестницу в подвал в соответствии с местными строительными нормами.

Если в доме есть откидная крыша, которая была сложена для транспортировки, закройте крышу по линии конька. Закончите крышу, обшив черепицей конек.

Готовый внутри гипсокартон. Закрепите линию брака между секциями по потолку и полу. Устранить стрессовые трещины, вызванные транспортировкой

Установить соответствующую накладку.

Проверьте гидравлическую систему под давлением и проверьте мощность; испытательные приборы и дымовые извещатели.

При необходимости установите ступеньки с поручнями.

Установите или завершите ковровое покрытие.

Установите незакрепленные предметы, такие как шторы, жалюзи, зеркала, полки в шкафу и фурнитуру.

Убрать мусор. Пропылесосьте дом и тщательно вычистите, оставив его готовым к заселению.

На заключительных этапах установки вашего дома ваш GC также будет занят, засыпая траншеи, прокладывая подъездные пути и занимаясь дополнительными вопросами, такими как ландшафтный дизайн или установка гаража или террасы, если вы их запросили. Как видите, предстоит еще многое сделать — нередко руководство производителя занимает до 150 страниц!

Это захватывающее время для вас. Несколько дней или недель ваш домашний участок выглядел как беспорядочная строительная площадка, теперь все собрано вместе, и ваш дом почти готов для вас.Мы понимаем, что вам не терпится переехать. Остается только один заключительный этап процесса, чтобы убедиться, что ваш дом соответствует многим техническим и нормативным аспектам установки.

Заключительный осмотр и осмотр здания

Когда возникают проблемы с установкой мобильного дома, обычно это происходит из-за того, что домовладельца заставили подписать билет окончательной проверки до того, как дом будет полностью установлен и закончен. Подписание на домашнюю установку обычно активирует некоторые договорные мелкие шрифты и освобождает установочную компанию от ответственности, если что-то пойдет не так.

Прежде чем что-либо подписывать, встретитесь с установщиками и проведите последний осмотр дома. Это волнительный момент — если все пойдет хорошо, то ключи будут примерно в часе езды. Это также ваша единственная возможность открывать ящики, переключать переключатели и вообще отмечать любые царапины, потертости, неисправности, вмятины, сколы и другие недостатки в доме. Руководство производителя обычно содержит контрольный список, который поможет вам при осмотре. Тем не менее, полезно иметь это при себе во время прогулки.

Даже если дом выглядит хорошо внутри, могут быть структурные проблемы, которые домовладелец не сможет увидеть невооруженным глазом. Например, скрытые проблемы с водосточными трубами или профилированием могут вызвать массивное попадание воды, что в будущем может привести к деформации и короблению. Неисправный фундамент может привести к неравномерному оседанию дома, и, возможно, придется полностью перестроить его, если он не подходит для работы.

Самый эффективный способ обнаружить «скрытые» проблемы — это провести осмотр дома независимым строительным инспектором, который не связан с бригадой по установке или дилером мобильных домов, прежде чем вы подпишете документы о разрешении.В большинстве штатов окружной инспектор обязан провести осмотр и убедиться, что установка соответствует минимальным требованиям штата. Вам не разрешат въехать, пока дом не пройдет осмотр и инспектор не выдаст свидетельство о заселении. Это также вызывает уведомление для коммунальной компании о включении питания. Ваша наладочная бригада организует государственную инспекцию, так как в конечном итоге в их обязанности входит обеспечение того, чтобы установка была завершена в соответствии с государственными постановлениями.

Если ваша юрисдикция не требует проверки — а даже если она требуется — стоит нанять собственного домашнего инспектора. Сторонний инспектор выходит за рамки требований к коду и следит за качеством монтажных работ. Выявление препятствий и проблем на раннем этапе означает, что вы можете устранить их до того, как группа установки покинет объект, и в пределах гарантийных сроков. Цена варьируется от 200 до 400 долларов, но, несомненно, найм домашнего инспектора — это лучшие деньги, которые вы потратите на обеспечение долговечности и безопасности своего дома.

Как правильно вязать арматуру на ленточный фундамент: инструкция

Сколько арматуры потребуется?

Как монтируют каркас?

Что может понадобиться?

Как укладывают арматуру?

Преимущества армированного фундамента

Схемы вязки арматурного каркаса

Укладка каркаса

Как вязать арматуру для монолитной плиты?

Какие материалы требуются?

Каким должен быть каркас?

Как избежать ошибок?

Видео

Страница не найдена — ГидФундамент

Страница не найдена — ГидФундамент

схемы, расчет диаметра арматуры, расположение по углам и в подошве

Схема армирования

Какая арматура нужна

Расчет армирования ленточного фундамента своими руками

Определение толщины арматуры

Шаг установки

Армирование углов

Армирование подошвы ленточного фундамента

Сколько нужно прутка

Технологии сборки арматуры для ленточного фундамента

Как вязать арматуру для ленточного фундамента

Пошаговое руководство

Как правильно вязать арматуру для фундамента

Для чего нужна арматура в фундаменте

Как правильно установить арматуру

Как вязать арматуру

Техника скручивания

Выбор диаметра арматуры

Как правильно вязать арматуру для ленточного фундамента

Укладка и вязание арматуры

Инструменты для вязания арматуры на фундамент

Схема вязания арматуры для ленточного фундамента

Другие способы соединения арматуры

Как вязать пластиковую арматуру

Строительство бетонных патио 101: арматура, гравий, разрешения и многое другое!

Строительство бетонных патио 101: арматура, гравий, разрешения и многое другое!

Нужна ли арматура для бетонных террас?

Мне нужно разрешение на строительство бетонного патио?

Вам нужен щебень под бетонный двор?

Каковы 10 основных этапов строительства бетонного патио?

Исследование вашего бетонного основания — блог Jumpstart

Какой у меня фонд?

Бетон или цемент?

Это бетон в порядке?

Болт и скоба

Автор: Камилла Бхалерао

: добро пожаловать в страну землетрясений!

Проблема

Как идентифицировать

Помните

Решение

Справочные ресурсы

ПРИМЕЧАНИЕ: фундамент из плит

Как заделать трещины в фундаменте

Если фундамент неровный

Популярные чтения

Простое 5-шаговое руководство по покраске бетона

Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)

10 разумных способов использования перекиси водорода

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые нельзя делать с домом

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

12 вопросов, которые вы хотели бы задать перед переездом

Если часть вашего фундамента вымыта

Если вы не обнаружите очевидной причины проблемы

Работа с инженером-строителем

Взгляд на различные типы жилищных фондов

3. Фонд Crawl Space

Плюсы Crawl Space Foundation

Минусы фонда Crawl Space

4. Фундамент пирса

Плюсы Пирса Фонд

Минусы фундамента для пирса