Какой лучше бетон для фундамента дома: Какой марки бетон нужен для фундамента дома? — Всё про бетон

Бетон для фундамента — выбор правильной марки

Фундамент служит опорой здания, принимает на себя всю нагрузку от постройки.

 

В проектной документации обязательно указывается, какой тип фундамента возводить: ленточный (по периметру и наружными стенами зданий), столбчатый (укладывается под углами здания и в местах сопряжения стен), плитный (под всей будущей постройкой), свайный (заглублённый), «плавающий» сплошной (на зыбучих и вспучивающихся грунтах).

 

Как правильно выбрать марку бетона для будущей постройки

1. Марка 100 годится для выполнения работ по подбетонке. Используется для установки фундаментов в деревянных домах, частных гаражах, хозяйственных сооружениях.
2. Марка 150 нужна для укладки слабоармированного ленточного фундамента в одноэтажных постройках из шлакобетона, домов с блочными стенами из пено-и газобетона.
3. Марка 200 поможет сделать фундамент в одно- и двухэтажных зданиях, выполненных из ячеистого бетона и других облегчённых материалов.
4. Марки 250-300 полноценно применяются при формировании фундаментов частных домов большой площади и высотой до 5-ти этажей. Бетон для фундамента М300 можно использовать при ведении монолитного строительства. Сколько стоит куб бетона для фундамента можно узнать здесь.
   
5. Марка 400 и выше рекомендуется при строительстве фундаментов многоэтажных домов и комплексов высотой до 22-х этажей.

 

Чтобы фундамент получился качественным и прослужил долгие годы, необходимо придерживаться некоторых правил:

 

• для получения определённой марки бетона необходимо чётко соблюдать пропорцию сырьевых компонентов, иначе возможна потеря несущей способности здания;
• однородность смеси гарантирует сохранение характеристик бетона в любом направлении;
• если при возведении фундамента требуется заливка бетонной смеси, то она должна производиться не поэтапно, а сразу. В местах соединения полузатвердевшего и «свежего» бетона образуются опасные зоны, в которых появляются трещины. Для фундаментов большой площади следует использовать смеси с пластифицирующими добавками, увеличивающими подвижность заводской смеси. Примеры цементно-песчаных растворов для фундамента с ценами;
• процесс твердения не должен происходить слишком быстро. Для этого необходимо в жаркую погоду уложенный бетон для фундамента поливать водой (как вариант – накрыть толстой плёнкой препятствующей быстрому испарению воды из смеси). В морозное время бетон согревается тепловыми пушками.

Заказать бетон с доставкой, бетононасос, можно здесь.

Качество бетона для фундамента дома является фактором, определяющим прочность строения

Независимо от типа фундамента, который вы выберете для своего загородного дома или дачи, всегда очень важно правильно выбрать тип бетона для фундамента, с учетом характеристик возводимого строения.

Основные составляющие бетона

Любой бетон для фундамента состоит из нескольких основных компонентов:

• непосредственно цемента;
• наполнителей, в качестве которых могут выступать песок, гравий, щебень и т. п.;
• воды.

Взаимодействуя, эти простые компоненты образуют бетон, качество которого во многом зависит от соотношения наполнителей и цемента. Наполнители уменьшают затраты на обустройство фундамента, что оказывает влияние на стоимость здания в целом; кроме того, они придают бетону нужные свойства.

Качественные наполнители и цемент вам готова поставить в самые краткие сроки компания «Такси Песок».

Заливка фундамента

Марки бетона, используемые для обустройства фундамента

• М100. Используется для заливки подбетонки и на начальных этапах строительных работ. Бетон данной марки используется для фундаментов сельхозпостроек, деревянных домов, гаражей, заборов.
• М150. Применяется для подготовительных работ, обустройства ленточных легких фундаментов домов из газо- и пенобетона, шлакоблоков, одноэтажных домов небольшой площади, сельхозстроений и гаражей.
• М200. Широко применяется для обустройства фундаментов одноэтажных и двухэтажных домов с легкими перекрытиями. Обладает высокими показателями прочности, применяется для изготовления железобетонных конструкций.
• М250, М300. Данные марки используются для строительства фундаментов частных домов большой площади и этажности, а также для обустройства монолитных перекрытий.
• М400. Применяется для возведения домов высокой этажности (до 20 этажей).

Если ваш дом будет возводиться на основе готового проекта, в нем должны быть указаны требования к марке бетона, используемого для фундамента, а также иные характеристики строительных смесей (водонепроницаемость, морозостойкость, пластичность и т.п.).

В компании «Такси Песок» вам всегда готовы предоставить консультации по оптимальному выбору материалов, необходимых для обустройства фундамента дома.

Как приготовить бетон

Бетон можно получить в результате замешивания компонентов с использованием бетономешалки либо вручную. Впрочем, вы имеете возможность приобрести в нашей компании готовый пескобетон.

Изначально в резервуар бетономешалки либо используемой емкости засыпают сухие компоненты – цемент и наполнитель, которые тщательно перемешиваются до получения однородной смеси. Затем, продолжая ее перемешивать, в состав вводят воду. После приготовления бетона рекомендуется использовать его в минимальные сроки.

Нужно помнить, что в процессе хранения цемент утрачивает свои характеристики, поэтому рекомендуется использовать его вскорости после приобретения.

Через месяц хранения цемент утрачивает 10% своей прочности, через три месяца – 20%, через полгода – 30%. То есть, через шесть месяцев хранения цемент марки М400 будет соответствовать по характеристикам цементу марки М280.

Этапы обустройства фундамента

• Подготовка участка;
• Разметка площадки под фундамент;
• Земляные работы;
• Формирование подушки;
• Установка опалубки;
• Монтаж армированного каркаса;
• Заливка бетона.

Заливка фундамента по опалубке

Заливка фундамента

Процесс заливки фундамента проводится практически всегда одинаково. Специалисты рекомендуют использовать готовый бетон либо пескобетонные смеси, которые позволяют выполнить заливку за один раз и получить монолитную конструкцию.

После окончания подготовительных работ проводится заливка фундамента:

• Заливку рекомендуют начинать от углов опалубки, с постепенным наполнением всей подготовленной конструкции;
• Бетон следует равномерно распределять по опалубке при помощи лопат;
• Для наибольшей прочности конструкции рекомендуется использовать гидравлические глубинные вибраторы, равномерно распределяющие бетон и устраняющие в нем пустоты. При отсутствии специального оборудования можно использовать метод штыкования, выполняя вибрирующие движения штыковыми лопатами.
• После полного заполнения каркаса бетоном следует выполнить, при необходимости, его корректировку и разравнивание. После начала схватывания бетонной смеси ее не рекомендуется нарушать какими-либо работами до окончания кристаллизации.

Выравнивание фундамента

Какой бетон нужен для фундамента дома

Частные дома в последние годы приобрели огромную популярность. Многие люди с удовольствием уезжают из душных городских квартир загород, так как жизнь в коттедже имеет большое количество преимуществ. Это и отсутствие шумных соседей, и свежий воздух, и личное пространство вокруг дома, где можно заниматься любимым делом.

Однако строительство дома – это сложная и ответственная задача, в ходе решения которой предстоит столкнуться с многими проблемами и найти ответы на крайне важные вопросы, в частности: какой бетон нужен для фундамента дома?

Марки бетона

Фундамент – важнейший элемент любого строения, который воспринимает всю нагрузку от здания. Он обеспечивает сооружению требуемые характеристики надежности, напрямую влияет на долговечность постройки и безопасность ее эксплуатации.

Чтобы возвести хороший фундамент, следует выбрать правильный бетон, основными характеристиками которого являются:

• прочность;
• стойкостью к морозу;
• класс;
• влагостойкость;
• пластичность.

Все эти особенности бетона легко узнать по маркировке.

Марка – это буквенно-цифровое обозначение, в которое закладывается важнейшая информация, позволяющая подобрать подходящий материал для проведения запланированных строительно-монтажных мероприятий.

Марка указывает на предел прочности на сжатие, которое в большинстве случаев обозначается, как: М100, М250 и т. д.

Еще одна важная буква в любой маркировке бетона – «П». Она расскажет о подвижности смеси, что напрямую влияет на возможность использования ее в строительстве. Смесь П3 подходит для строительства монолитных бетонных конструкций простых форм. Если в конструкции предусматривается большое количество армирующих элементов, то для стройки придется использовать бетон класса П4 или П5.

F – это уровень морозостойкости, следующие за буквой цифры описывают число циклов заморозки и оттаивания, которое сможет выдержать бетонная конструкция. Больше всего подобных циклов может выдержать материал с высокими характеристиками пористости. Если требуется возвести качественное основание для капитального объекта, к примеру, для частного дома, то лучше всего использовать бетон F200. Если использовать более морозостойкие смеси, то прочность конструкции может снизиться.

Водонепроницаемость описывается буквой W. Для увеличения данной характеристики допускается добавка в смесь специального гидрофобного цемента или всевозможных уплотнительных добавок.

Как выбрать?

Чтобы выбрать подходящие материалы для строительства частного дома или коттеджа, необходимо учитывать множество особенностей будущего строения и условий его эксплуатации. Наиболее важными характеристиками являются:

• масса используемых строительных материалов, которые будут создавать основную нагрузку на основание;
• условия эксплуатации – климат в регионе, объемы осадков, уровень промерзания почвы;
• особенности почвы в месте строительства – состав, склонность к пучению и сдвигам.

Самой универсальной, пожалуй, является марка М300. Она подходит для строительства одно- и двухэтажных домов на нормальных грунтах, не склонных к пучению, из легких и средних материалов, к примеру, бруса или газобетона.

При стройке на устойчивых грунтах, к примеру, на каменистой почве, можно использовать марку М250. Она позволит выстроить прочное монолитное основание. Однако если грунтовые воды в сезон могут подняться выше, чем на метр к поверхности земли, такой раствор уже не подойдет.

Возведение тяжелых зданий и объектов в сложных эксплуатационных условиях требует использования бетона М350.

Чтобы точно рассчитать требования к фундаменту, вы можете обратиться за помощью к нам. Наши сотрудники обладают большим опытом в проектировании и строительстве различных зданий, потому мы поможем вам решить любую проблему.

Общество

Воробьев

доступная среда

жуковский

культура ъ

отдых

поручения губернатора

#9мая

#:жуковскоеиа

#а. а.осипов

#авиаграджуковский

#бyдьвкурсе

#будьвкyрсе

#будьвкурсе

#будьвкурсе #событияподмосковья

#великиеименароссии

#вкyрсе2O18

#вкyрсе2о18

#вкyрсе2о19

#вкурсе2018

#выборподмосковья

#главгосстройнадзор

#губернатор

#деньзащитникаотечества

#деньпобеды

#жуковский

#жуковскоеиа

#заплатиналоги

#здравоохранение

#здравоохранениемо #нашеподмосковье #новаяпятилетка

#зима2019

#зима2о18

#зима2о19

#зимавжуковском

#зимавподмосковье

#конкуренteam вместе!

#курсомпрезидента

#лето2о18

#лето2о19

#летовжуковском

#летовподмосковье

#люблюголосую

#мангалмарафон #подмосковье #мангалжеланий #двабака #шампуропись #забутыльпочистомучеллендж #забаньпочистомучеллендж

#молодыеученые

#налоги

#нашеподмосковье

#НашеПодмосковье2018

#новаяпятилетка

#обращение

#осень2о18

#память

#пмэф2021

#подмосковье

#подмосковьевыбирает

#подмосковьевыбирай

#подмосковьевыбирай   #люблюголосую   #подмосковье   #бyдьвкурсе   #жуковский

#подмосковьетерриторияперемен

#посадисвоедерево

#профилактика

#свинья?

#событияподмосковья

#социальнаяипотека

#субботник2019 #нашеподмосковье

#флагмоегогосударства #мойфлаг

#цифровоетелерадиовещание

#чистоеподмосковье

#чистыйдомстопвирус

#чуткаявласть

#щедрыйвторник

100 лет октября

100-летие

100леткраскнойармии

22 июня

23 февраля

55лет

70-летие

70-летиегорода

70лет

73 километра победы

75-летие битвы под москвой

75-летие прорыва блокады ленинграда

8 марта

9 мая

kremlin

lдороги

novans jets

worldskills

абрамцевский дуб

аварийное жилье

авиаград

авиаграджуковский

авиасалон

авиасалон макс-2017

Авиация

администрация

акция

Акция «Лес Победы»

Акция «Наш лес. Посади свое дерево»

аллея авиаконструкторов

амирьянц

андрей войтюк

андрей воробьёв

антимусорные рейды

арбузы

армия

архитектура

аси

аттракционы

афганистан

афиша

аэропорт жуковский

бyдьвкурсе

баня

бег

Безопасность

безработица

беслан-2004

бессмертный полк

бешенаялиса

бизнес

битва под москвой

благотворительнаяакция

благотворительность

благоустройство

благоустройство набережной

благоустройство набережной быковки

бои за Москву

боулинг

братина

будьвкурсе

быковка

быковская усадьба

бюджет

вакансии

вектор детство 2019

великая отечественная война

велосипед

весенний призыв

весеннийпризыв

весна2о19

ветеран

ветераны

владивосток

вновыйгодбездолгов

водное поло

воздушный шар

волонтерство

волонтеры

воскресенск

вручение паспортов

вручениепаспортов

всем двором

выборы 2018

выборы-2018

выборы2018

выплаты

выставка

выставка собак

газоснабжение

гарантия-строй

генпрокуратура рф

Герои Подмосковья

герои ссср и россии

гибдд

главгосстройнадзор

глушица

го

год театра

годовщина

городская клиническая больница

городская среда

городская стоматологическая поликлиника

горячая линия

госадмтехнадзор

государственные музеи московской области

гранты

грязинет

губернатор

губернатор подмосковья

губернатормо

дворец кльтуры

дворец культуры

дворец_культуры

дельфийские игры

демография

день вдв

день героев

день города

день защитника отечества

день защиты детей

день молодежи

день памяти жертв холокоста

день памяти и скорби

день победы

день пограничника

день пожилых людей

день предпринимателя

день призывника

день россии

день семьи

день семьи любви и верности

день студента

день флага

день_города

день_труда

день_флага

деньгероевотечества

деньзащитникаотечества

дети

дети-сироты

детская площадка

детская поликлиника

детскиесады

детскийсад№19

дирижералексейкарабанов

диспетчерская служба

добровольная народная дружина

Добродел

Дольщики

домашние животные

доноры

дороги

едс жкх

еирц

елка

ждши № 1

ждши№1

Жилье

жк авиатор парк

жк гагаринский

ЖКХ

жсо

жуковскаяветеринарнаястанция

жуковский

жуковский_загс

жуковский_симфонический_оркестр

жуковскийпарк

жуковское благочиние

жуковское иа

жуковское информагентство

жуковское_иа

жуковскоеИА

жуковскоеобразование

жуковсский

за заслуги перед городом жуковским

загс

занегин

занятость

заслуженныйтренерроссиикосатиков

Здоровье

земельные участки многодетным семьям

зима2о19

зимавжуклвском

зимавжуковском

зимавподмлсковье

зимавподмосковье

зоопарк

игорь волк

ил-2

инвалиды

индексация_пенсий

интеллектуальные игры

Интервью

иоанно-предтеченский храм

история жуковского

история_города_жуковского

итоги года

кадастровая оценка

казачество

карнавальная ночь-17

катастрофа Ми-8

квартира

квартиры

квн

квн-баттл

квн_жуковский

кемеровомыстобой

ключи

компенсации пенсионерам

конкурс

конкурс инновационных проектов

конкурс красоты

конкурс_лучшепрактикинаставничества

конкус_профессионального_мастерства

контрольно счетная палата

космодамианский храм

космонавтика

кпрф

краски»холи»

краскиподмосковья

красная книга

крещение

крещенские купания

кубок квн

Культура

культурная-программа

курбан-байрам

курсомпрезидента

легенды авиации

леонид петрикович

лес

лес победа

лес победы

лес пообеды

летние кафе

летние лагеря

летовжуковском

летовподмосковье

летчики-испытатели

лидерыроссии

лии

лии имени громова

лыжи

Льготы

люблюголосую

майор филиппов

макс-2017

макс-2019

макс-2021

малое и среднее предпринимательство

маникюр

масленица

материнский_капитал

мбу

медиа

мелодия

министерство образования московской области

минмособлимущество

минэкологии

мисс россия

миссис подмосковья 2018

михаил громов

Многодетные семьи

молодаягвардия

молодежная политика

молодежный парламент

молодежь

молодые семьи

молодые ученые

москва

московская детская железная дорога

московская областная коллегия адвокатов

московская область

мособлдума

моэск

мп «инжтехсервис»

мп «теплоцентраль

муниципалитеты

муниципальное жильё

мусор

мфц

мчс

н е жуковский

н. п. кочетков

на ножах

на правах рекламы

на работу на велосипеде

набережная быковки

Награды

налоги

Наука

Наукоград

наш лес

наше подмосковье

нашеподмосковье

нашлес2018

недвижимость

недострой

некоммерческие организации

нииао

ниип

нко

новая столовая

новогодние елки

новости подмосковья

новый год

новый год в жуковском

новыйгод

ночной клуб

Образование

обсуждение бюджета

общественная палата

общественная палата московской области

общественная приемная московской области

Общество

общество жертв политических репрессий

озеро глушица

окружающая среда

омвд

омвд жуковский

онф

оркестрвмс_россии

осенний призыв

осень2о18

отделение связи

Отдых

охота

очистка быковки

оюразование

памятник

памятники

память

пантелеимоновский_приход

парашютный спорт

парк культуры и отдыха

паспорта

пасха

педикюр

пенсии

пенсионеры

пенсионный фонд

первомай

перепись населения

переработка мусора

погода

пограничники

поддержка многодетных

Подмосковье

подмосковье выбирает

подмосковьевыбирает

подмосковьевыбирает2021

подмосковьевыбирай

подмосковьезарециклинг

пожилые люди

поздравление

поисковые отряды

поклон кораблям великой победы

полигон

Политика

полиция

посади свое дерево

посадидерево

посадисвоедерево2018

пособия

почетный гражданин

почта россии

правила землепользования и застройки

правительство московской области

правовая помощь

правовая помощь детям

праздник

праздник труда

праздник_труда

праздники

предпенсионный возраст

презантация

президент

Премия «Наше Подмосковье»

премьера

прием граждан

приём депутата

приёмные семьи

призыв

пробная перепись населения

проект бюджета

прокуратура

прокуратураразъясняет

прокурор

прямая линия с президентом

прямой разговор с губернатором

птицы

публичные слушания

публичные слушания по бюджету

публичныеслушания

путин

работа

рабочие места

раздельный сбор мусора

раздельный сбор отходов

раздельныйсбормусора

раменское

расселение

растения

регистрация

редкие животные

реклама

реконструкция

рекордсмен гиннесса

религия

ремонт больницы

ремонт дорог

римантас станкявичюс

роддом

родмосковьевыбирай

родное подмосковье

рождественские гуляния

рождественские чтения

рождество

розыск

росреестр

россия

рыбная ловля

садоводство

самбо

самозанятые

самолеты

санкт-петербург

санция_переливания_крови

свеча памяти

свечапамяти

свинья?

свое

свой фест

Семья

серафим саровский

ск метеор

сквер 28 квартал

следственный комитет

смотримоюлюбовь

снятие блокады города ленинграда

собаки

собирай разделяй

события в подмосковье

события подмосковья

событияподмосковья

совет депутатов

советдепутатов

соревнования специалистов рабочих профессий

социальная ипотека

социальное предпринимательство

соципотека

Соцподдержка

спасение

Спорт

Спорт и отдых

спортвжуковском

спортивныеединоборства

спорткомплексметеор

статистика

Строительство

строительство школ

студенческая весна подмосковья

субботник

субботник2019

Субботники

судебныеприставы

сырныйфестиваль

творчество

театр

театр «Стрела»

телевидение

тир

толбоев

топ-10

топ-5 новостей жкх в жуковском

торги

Торговля

Транспорт

трудовыединастии

ту-144

ту144

туризм

удельная

улица маяковского

улица нижегородская

улица фрунзе

улицы

умник

уполномоченный по правам человека

управление_соцзащиты

управляющие компании

ураза-байрам

уфссп

учебно-методический центр

фалт мфти

фесиваль_красок

фестиваль

фестиваль свадеб

фестиваль студенческая весна подмосковья

фестивальцветов

фильм

финансовая грамотность

фонд поддержки

Форум

форум я гражданин подмосковья

форумнаставник

фотоальбом

храм святого пантелеимона

хранимиры

цаги

цаги100лет

цаговский лес

цветы

цдб

центр дорожного хозяйства

центр занятости

центр реабилитации инвалидов радуга

центр социального обслуживания

центрсоциального обслуживания населения

цифровое телевещание

цифровоетелевидение

цпкио

цсон

цыгане

чистка Быковки

чистое подмосковье

шины

школа летчиков испытателей

школа утилизации электроника

Школы

экология

Экономика

Экономика и бизнес

электрички

эмдтеатр

энергетика

юбилеи

юбилей

юбилей 70-летие

юбилей дк в жуковском

юбилей загс

юлий грингуз

юнармия

юридическая помощь

юрий гагарин

юрий прохоров

я — гражданин подмосковья

я гражданин россии

япротивяда

ярмарка вакансий

Ярмарки

Марка бетона для фундамента дома, калькулятор, таблицы

Длительность эксплуатации фундамента определяет время жизни жилья, и находится в зависимости от заданной прочности бетона, который присутствует в составе фундаментной конструкции, а прочность определяет марка бетона для фундамента частного дома. Такие параметры бетона, как морозоустойчивость и водопроницаемость, тоже оказывают достаточно большое влияние на прочность бетонной основы. Но, так как эти показатели входят в эксплуатационные свойства бетона, заложенные в его марке, то при строительстве фундамента основополагающим фактором надежности является именно марочная прочность бетона.

Строительство бетонного фундамента

 

Компоненты бетонного раствора для фундамента

Бетонный раствор замешивают из пропорционально добавляемых сыпучих веществ и воды. Состоит смесь из вяжущего (портландцемент), гравия или щебня (наполнители), очищенного или речного песка. Сухая смесь затворяется водой. При изменении соотношений компонентов меняется и марка бетона для фундамента. На определение марки влияют и условия схватывания раствора, например, уличная температура, которая должна быть равна ≈ +20⁰С. При отклонении температуры в ту или иную сторону марочная прочность уменьшается.

Расчетную прочность бетон набирает за 28 суток, причем до половины своей прочности бетон набирает в первые 5-7 дней. Таким образом, можно, не дожидаясь полного набора прочности, приступать к дальнейшим строительным работам уже через неделю. При правильно подобранном составе бетона прочность увеличивается в течение всего срока эксплуатации бетонной конструкции. Но за основу марочной прочности устанавливается ее значение за первые четыре недели.

График прочности бетона

 

Марка бетона по прочности на сжатие	Критическая прочность бетона (% от марочной прочности)
M 15-M 150	≥ 50%
M 200-M 300	≥ 40%
M 400-M 400	≥ 30%
Для предварительно напряженных конструкций	≥ 70%

Расчет бетона калькулятор

Марка бетона

М100М200М250М300

 

Понижение уличной температуры до +15⁰C время схватывания до 50% прочности увеличивается с 5 до 14 суток. Если температура на улице опускается до +5⁰C, раствор прекращает затвердевать. Поэтому для таких температур разработаны марки зимнего бетона, в который добавляют специальные пластификаторы, отвердители и противоморозные добавки. Также при зимнем строительстве бетонную конструкцию подогревают, и для этого существуют разные методы – от шатров до укладки греющего кабеля.

 

Песок для замешивания раствора

 

Бетон приготавливается на основе разных марок портландцемента. В индивидуальном строительстве популярны следующие типы цементов марок M 400-M 500:

1. Портландцемент. Его особенность заключается в быстром схватывании и затвердевании: время схватывания – от 45 до 180 минут после замешивания раствора. Окончательное схватывание раствора наступает через 6-10 часов;
2. Шлакопортландцемент. Начало и конец схватывания раствора – 2-6 и 8-12 часов соответственно;
3. Пуццоланопортландцемент. Начало и конец схватывания раствора 1-5 часов и 5-12 часов;
4. Цемент с добавками глинозема схватывается через 50-60 минут, окончание затвердевания – через 6-8 часов.

Любой из перечисленных типов цементов подходит под фундамент на основе бетона.

Мелкие и крупные заполнители для бетонного раствора

 

 

Типы заполнителей бетонного раствора

На прочность бетона влияют заполнители и их пропорции в растворе, а также фракции гранул и влажность сыпучего материала. Песок по крупности подразделяется на:

1. Крупнозернистый с размером фракций 3,5-2,4 мм;
2. Среднезернистый с размером фракций 2,5-1,9 мм;
3. Мелкозернистый с размером фракций 2,0-1,5 мм;
4. Очень мелкий песок с размером фракций 1,6-1,1 мм;
5. Тонкий песок с размером фракций ≤ 1,2 мм.

Для обустройства подушки и обратной засыпки нужно использовать песок крупной и средней фракций, очищенный и без примесей в виде камней, глины и грязи. Присутствие пыли и ила не должно превышать 5% от общего объема песка.

Макроструктура бетона

 

Рациональные марка бетона для заливки фундамента различных классов (марки цемента по ГОСТ 10178)

Проектный класс бетона	Марки цемента
	Рекомендуемые	Допускаемые
B 3,5-B 7,5	400	300
B 12,5-B 15	400	300; 500
B 20	400	500; 550
B 22,5	500	400; 550; 600
B 25	500	550; 600
B З0	550	500; 600
B 35	550	500; 600
B 40	600	550

 

Чтобы проверить степень загрязненности песка в домашних условиях, нужно взять 200 см³ песка, и высыпать его в емкость объемом 500 мл, после чего залить чистой водой. Через несколько минут воду нужно слить, залить новую порцию, емкость взболтать. Операция по смене воды повторяется до тех пор, пока вода не станет чистой и прозрачной. После этого замеряют оставшийся объем песка: если осталось 185-190 см³, то песок имеет 5% запыленность, а значит, пригоден для приготовления прочного бетона.

Набор прочности во времени

 

Песок для замешивания раствора батона должен быть максимально сухим. Для определения влажности существуют определенные стандарты: если влажность не превышает 1%, то песок считается сухим и его можно применять в растворе. При влажности ≈ 5% песок можно не просушивать, но добавлять в раствор меньше воды. Если влажность песка превышает 10%, песок необходимо просушить.

Объемное соотношение заполнителей в бетоне

 

Гравий и щебень – это результат дробления горных минералов. Дробленые фракции этих горных пород бывают следующими:

1. Щебень особо мелкого размера с зернами ≈ 3-10 мм;
2. Щебень мелкофракционный – размер зерен ≈ 10-12 мм;
3. Щебень средней фракции – размер зерен ≈ 20-40 мм;
4. Крупнофракционный щебень имеет размер зерен ≈ 40-70 мм.

Чтобы приготовить прочный бетон, рекомендуется добавлять в смесь разные фракции, чтоб зерна разных размеров максимально плотно заполняли воздушные поры в растворе, делая его плотнее, а значит, прочнее. Самая крупная фракция гранул щебня не должна превышать 30% от размера зерен самой мелкой фракции. При этом объем щебня самой мелкой фракции не должен быть больше, чем 30% от всего объема раствора.

Щебень разных фракций

 

Если бетонный раствор приготавливается с добавлением гравия, то параметр ВЦ (соотношение в растворе воды и цемента) нужно увеличить на 0,05, что на практике означает: воды необходимо добавлять на 5% больше, чем в раствор с щебнем. Чтобы приготовить прочный бетон для фундамента забора или дома, в раствор нужно добавлять только питьевую воду. Морская или техническая вода испортят прочностные характеристики бетона.

Бетон подразделяется на марки и классы в соответствии с его характеристиками, и в таблице отражено, бетон какой марки нужен, чтобы получить прочное сооружение:

Класс бетона по прочности	Прочность бетона кг/см2	Ближайшая марка бетона
B 5	65,5	M 75
B 7,5	98,2	M 100
B 10	131	M 150
B 12,5	163,7	M 150
B 15	196,5	M 200
B 20	261,9	M 250
B 22,5	294,4	M 300
B 25	327,4	M 350
B 30	392,9	M 400
B 35	458,4	M 450

Прочность рассчитывается на испытательных стендах, результаты исследований показывают нагрузку, которую выдержит проверяемый бетон без деформации или разрушения в долговременном периоде.

Соотношение классов и марок

 

Зависимость марок бетона от грунта и стройматериалов

В частном строительстве застройщики редко делают затратные расчеты на прочность, используя практический опыт и применяя три самые распространенные марки бетона:

1. Бетон марки M 200 оптимально подходит для обустройства фундамента легкого деревянного или пенобетонного дома;
2. Такие марки бетона для фундамента дома, как M 250 и M 300, хорошо зарекомендовали себя при заливке фундаментов малоэтажных бетонных или кирпичных домов;
3. Бетон марки M 400 и M 500 используется для фундаментов с подвалов, а также для заливки опалубки под стены в более высотных домах.

Основные параметры бетонного раствора

 

Чтобы точно определиться, какую марку бетона выбирать для обустройства ленточного фундамента, нужно провести исследование участка, и, если грунтовые воды залегают глубже 2 метров, то рекомендуются такие марки:

1. Деревянный или пенобетонный дом – фундамент из бетона марки M 200;
2. Одноэтажное здание из кирпича – бетон M 250;
3. Бетонное двух- или трехэтажное строение – бетон M 300.

Плитный фундамент нужно укладывать бетонными плитами марки M 350. Буронабивные сваи заливаются бетоном M 200 – M 250.

 

Дополнительные характеристики и параметры бетона

1. Морозоустойчивость обозначается латинской буквой «F» и означает число полных циклов заморозки и разморозки бетона без признаков разрушения и утраты заданной прочности. Показатели морозостойкости бетона при обустройстве основания необходимо использовать при возведении неотапливаемых зданий и построек. Это такие постройки, как гараж, баня, мастерская, сезонный дачный домик, и т.д. Если строится капитальный дом для постоянного проживания в нем, то морозостойкость бетона особой роли не играет, так как по большей части и стены, и фундамент, и перекрытия дома утепляются и гидороизолируются, плюс оборудуется отмостка;
2. Водопроницаемость. обозначается латинской буквой «W» и означает объем впитываемой бетоном влаги. После символа «W» пишутся цифры в диапазоне 2-10. Большие цифровые значения, например, W 15, применяются в промышленном строительстве, а бетон с водопроницаемостью W2-W4 чаще приходится использовать в строительстве частных объектов. Если водопроницаемость марки бетона равна W6, то бетонный раствор можно применять для плотных грунтов;
3. Удобоукадываемость бетонного раствора обозначается кириллическим чсимволом «П» и последующими цифрами в диапазоне 1-5. Расшифровка обозначений следующая;

• Удобоукадываемость П 1 – при испытаниях бетона на прочность осадка конуса происходит на глубину 1-4 см. Такой раствор считается малопластичным или полужестким. В работе почти твердый, не сползает с лезвия лопаты;
• Удобоукадываемость П 2 – осадка конуса на глубину 5-9 см. Раствор обозначается как среднепластичный;
• Полулитой раствор с удобоукладываемостью П 3 означает, что осадка конуса происходит на глубину 10-15 см. Раствор легко сползает с лопаты, но остается сформованной массой;
• Удобоукадываемость П 4 – это осадка конуса на глубину 16-20 см и больше. Раствор литой и почти текучий;

Удобоукладываемость бетонного раствора влияет на скорость и удобство работы с материалом. В заливке фундамента рекомендуется применять марки П 1 и П 2. С учетом приведенных данных, для фундаментов частных домов рекомендуются такие марки бетона:

Тип малоэтажного здания	Слабо пучнистые почвы	Пучнистые почвы
Каркасно-щитовое здание	M 200 (П 3 F 100 W 4)	M 250 (П 3 F 150 W 4)
Брусовое или бревенчатое	M 250 (П 3 F 150 W 4)	M 300 (П 3 F 150 W 6)
Газобетонное, пенобетонное, керамзитобетонное здание	M 300 (П 3 F 150 W 6)	M 350 (П 3 F 200 W 8)
Кирпичный или бетонный дом	M 350 (П 3 F 200 W 8)	M 400 (П 3 F 200 W 8)

При наращивании этажности здания марку бетона тоже нужно повышать, что и приведено в таблице выше.

Какую марку бетона выбрать для заливки фундамента частного дома

Планируете строительство дачи или загородного коттеджа? Один из залогов надежности и долговечности будущего здания – надежный фундамент, для заливки которого использовалась правильно выбранная марка бетонной смеси. Чтобы не допустить ошибок, следует изучить два фактора: вес дома и тип грунта на строительной площадке.

Выбираем марку в зависимости от нагрузки

Чем выше марка, тем более прочным и в то же время более дорогим является бетон. Для легкой каркасно-щитовой дачи не нужно солидное основание – такому домику вполне достаточно фундамента, изготовленного из бетона М200.

Коттеджи из бревна или бруса, а также газосиликатных, керамзитобетонных и других блоков отличаются более серьезной нагрузкой. Для строительства такого дома рекомендуется выбирать бетоны марок М250-М300.

Тем, кто планирует возводить кирпичный загородный дом, фундамент обойдется еще дороже. В зависимости от количества этажей для его заливки потребуется бетонная смесь М350 или М400.

Влияние грунта на фундамент

Изучая особенности грунта, следует проанализировать как его состав, так и близость грунтовых вод к поверхности. Если строительство ведется на песчаной или скальной почве, вполне можно ограничиться марками М200-М250.

Глинистые и суглинистые участки почвы менее благоприятны для возведения домов. Дело в том, что они отличаются высокой пучинистостью, заметно увеличиваясь в объеме в морозные зимние периоды. В результате отдельные части фундамента начинают «гулять», иногда поднимаясь в высоту на несколько сантиметров. Чтобы не допустить связанных с этим проблем, можно пойти двумя путями:

• Увеличить глубину залегания основания.
• Не ориентируясь на вес здания, выбрать высокую марку бетона: не ниже М300.

Для участков, где грунтовые воды залегают близко к поверхности, придется покупать бетон с хорошей степенью водонепроницаемости. Наиболее надежной с этой точки зрения считается смесь М400 – именно ее применяют при возведении гидротехнических сооружений. Однако для частного дома использование этой марки не всегда оправдано из-за ощутимой цены и высокой схватываемости смеси.

В большинстве случаев для индивидуального строительства бывает достаточно марки М350. Уровень водонепроницаемости такого бетона W8 достаточно высок, а при необходимости фундамент можно дополнительно защитить, используя оклеечную или обмазочную наружную гидроизоляцию.

Статью подготовила компания ЕВРОПРОМБЕТОН https://europrombeton.ru/

На правах рекламы

марка бетона, какой бетон выбрать и какой нужен

Из всех существующих фундаментов наибольшей универсальностью обладает плита. В промзданиях она может монтироваться из сборных элементов заводского изготовления, но в гражданском строительстве, в том числе малоэтажном, эта конструкция всегда монолитная. Её востребованность основана на большой площади опоры, позволяющей максимально уравновешивать воздействующие на грунт усилия, к тому же плита годится практически для любых типов грунтов и избавляет от необходимости формирования чернового пола. Рассмотрим, какой бетон для плиты фундамента нужно использовать.

Плитным фундаментом называют сплошной железобетонный массив под всем зданием или его частью, передающий на основание сосредоточенные нагрузки, одновременно снижая и выравнивая их.

Согласно действующим правилам, конструкция предназначена для строительства в условиях второй и третьей категории сложности. Таковыми являются основания, имеющие до четырёх залегающих горизонтально или наклонно слоёв грунта, с неодинаковыми показателями и подземными водяными горизонтами – в том числе с распространёнными техногенными или геологическими процессами. То есть, сплошной фундамент будет хорошо работать как на неоднородных и просадочных грунтах, так и в условиях повышенной влажности.

Среди характеристик конструкции можно отметить такие плюсы и возможности:

• Возможность строительства на глубине (если нужен цокольный этаж).
• Поверхностное заложение, при минимальном объёме земляных работ.
• Наличие готового основания пола и возможность закладки в него греющих систем.
• Малая площадь опалубки, что снижает расход материалов на её сборку.
• Формирование периметра плиты за счёт элементов несъёмной опалубки из пенополистирола с одновременным утеплением по всей площади.
• Совмещение с ленточным фундаментом для жёсткости, или сваями для строительства на неровном рельефе или в заболоченной местности.
• Можно проектировать в ступенчатом варианте для участка на склоне.
• Возможность уменьшения толщины плиты за счёт увеличения интенсивности армирования наиболее нагруженных зон.
• Высокая пространственная устойчивость и надёжность, самый длительный срок службы.
• Лучше всего подходит для стен, возводимых из низкоплотных каменных материалов типа газобетона или керамоблока, отличающихся высокой чувствительностью к неравномерным осадкам.

Минусом является повышенная материалоёмкость. Как следствие, это более высокая итоговая цена, но она в полной мере компенсируется внушительным списком достоинств.

Формирование плиты на поверхности – самый экономичный вариант

Фундаментные плиты классифицируют по конфигурации, которая может быть:

1. Сплошной и гладкой – самый распространённый вариант.
2. Решётчатой. Чаще это сборные плиты, больше похожие на перекрёстные ленты с расширенной подошвой.
3. С рёбрами жёсткости (могут быть направлены в грунт или устанавливаться в виде цокольных стенок).

Вариант плиты с рёбрами вверх

Отличительной особенностью является и способ заложения плиты в грунт, и тут так же существует три варианта:

1. Нормальной глубиной для любого фундамента считается отметка ниже границ промерзания. Это самый дорогой вариант плиты, который экономически оправдан только при строительстве цокольного этажа.
2. Мелкое заложение – это когда подошва фундамента опускается в грунте на отметку до 500 мм. Такую плиту называют плавающей, так как она при подвижках перемещается в пространстве вместе с грунтом, а не противостоит его давлению.
3. При нулевом заглублении, когда отметки подошвы плиты и планировки грунта совпадают, фундамент называется незаглублённым. У этой конструкции в грунте находятся только подстилающие слои.

Выбор нужного варианта осуществляется с учётом совокупности нагрузок и характера их воздействия; рельефа участка и гидрогеологической обстановки; структуры почвенных слоёв и границы их промерзания; глубины закладки инженерных сетей. Всё это влияет на размеры монолита и его конфигурацию, но немалое значение имеет и марка бетона, используемого для формирования плиты фундамента.

Свод правил (52*103 от 2007 г.) регламентирует всё, что связано с возведением монолитных конструкций. В частности, в пункте 7.10 сказано, что:

1. Класс бетона для фундаментной плиты на сжатие не может быть ниже В20.
2. Минимальная марка бетона для плитного фундамента по водонепроницаемости – W6.
3. Минимально возможный процент армирования – 0,3%.
4. Рекомендуемая толщина плит в пределах 50-200 мм (параметры устанавливаются на основе технического расчёта и экономической целесообразности).

То есть, рекомендуется не какой бетон выбрать для фундамента монолитная плита, а его минимально возможные показатели. Конкретный выбор осуществляется в зависимости от условий климата и обстановки на участке.

Марки прочности всех каменных материалов – как твёрдых, так и растворов, обозначаются буквой «М» с двух, трёх или четырёхзначным индексом (М50-М1000), отражающим предельную сжимающую нагрузку в кгс/см², которую способен выдержать образец. Конкретное значение зависит от марок прочности вяжущего и наполнителя, а так же их соотношения в смеси.

• Бетоны для фундаментов замешиваются на цементном вяжущем, и чем больше его количество в смеси, тем быстрее она затвердевает. Сроки затвердевания можно регулировать с помощью добавок, что и делают производители бетона. Любые добавки увеличивают стоимость, и она растёт с повышением марки бетона. Поэтому лучше всегда обходиться наименьшей маркой бетона, допустимой в данной ситуации.
• В настоящее время прочность бетона обозначается не марками, а классами «В», отличающейся от марки всего лишь другой единицей измерения – мегапаскалями (мПа) вместо кгс/см². Сделано это для удобства обозначения, и в официальном строительстве оперируют классами, хотя иногда указывают оба обозначения.
• Бетон класса В20 имеет ближайшую марку М250 с показателем прочности 261,9 кгс/см². Такие данные можно без труда отыскать в справочных таблицах. Найти величину прочности в мПа можно, разделив класс бетона на величину 0,778. Например: 20:0,778= 25,7 мПа.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

По действующим правилам, фундаменты должны выдерживать нагрузки не менее 20 мПа. Соответственно, бетон класса В20 идеально подходит для этой конструкции. Для одноэтажного дома из газобетона, смеси с такой прочностью вполне достаточно. Для дома в два этажа лучше взять бетон классом выше – В22,5. Больше может понадобиться только в том случае, когда строительство ведётся в сейсмически неблагонадёжном районе.

Влага обладает разрушительной силой, а любой бетон в той или иной степени может её впитывать. Эту его способность требуется уменьшить, что так же может достигаться за счёт добавок. В основном объём поглощаемой влаги за определённый период времени зависит от плотности камня, свойств и количества вяжущего, вида заполнителя.

Показатель водопроницаемости обозначается литерой W с однозначным числом, которым выражается давление воды (в мПа), которое образец выдерживает, не давая ей пройти через себя. Бетоны выше класса В20 всегда имеют марку по водопроницаемости W6, для чего при их изготовлении применяются пластификаторы и водоредуцирующие добавки.

Не только прочность и водонепроницаемость бетона, но и пластичность зависят от его плотности. Выражается она в кг/м³ и обозначается D. Бетон для плиты фундамента может обладать плотностью 1800-2500 кг/м³, что зависит от марки цемента, типа и фракции заполнителя, соотношения в бетоне воды и твёрдых ингредиентов. Большое значение имеет степень уплотнения уложенной в опалубку смеси, поэтому к данному этапу работ и предъявляются повышенные требования.

Есть такое определение, как подвижность бетона, от которой зависит, насколько удобно с ним будет работать, и насколько хорошо он будет заполнять опалубку. Пластичная смесь экономит время, затрачиваемое на бетонирование, а так же расход энергоносителя, необходимого для работы виброоборудования.

На бетонных узлах пластичность бетона оценивают посредством формирования усечённого конуса с диаметром 200 мм внизу и 100 вверху, высотой 300 мм. Форму заполняют в три уплотняемых стержнем слоя, затем удаляют её и дают бетону осесть. Усреднённая в трёх испытаниях величина осадки и даёт характеристику бетона по пластичности (от 1 до 10), обозначается «П». Идеальной для заливки фундамента будет смесь марки П4 или П5 (но не более).

Пластичность смеси может повышаться при:

1. Увеличении количества воды. Но это не лучший способ, так как бетон из-за этого может расслаиваться.
2. Увеличения количества цементного теста (с осадкой конуса минимум 180 мм) по отношению к заполнителю. Прочность при этом не снижается, но в домашних условиях этот способ трудновыполним.
3. Увеличении фракции заполнителя (особенно песка).
4. Замене щебня на гравий.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Важно: Наличие обтекаемых поверхностей увеличивает пластичность смеси, но при этом они хуже сцепляются с цементным тестом. Камень в итоге получается менее прочным, поэтому для фундамента этот способ лучше не применять. Да и вообще самостоятельные эксперименты с ингредиентами бетона лучше не проводить, а использовать пластификатор.

Присадка сразу решит все проблемы: улучшит пластичность, обеспечит нормальную водонепроницаемость и морозостойкость. Пластификаторы есть в свободной продаже: расходуются они не более 1,2 кг на 100 кг цемента и стоят меньше 100 руб за литровый флакон.

Морозостойкостью называется способность материала выдерживать определённое количество циклов замораживания и оттаивания, сохраняя при этом не менее 95% первоначальной прочности. Обозначается F с цифрой, соответствующей количеству циклов. Марка бетона для фундаментной плиты (класса В20) по морозостойкости будет F100; у бетона В22,5 — F200.

Зависит морозостойкость бетона от марки и состава цемента, плотности смеси, её прочностных показателей. Чем меньше в цементном камне воздушных пор, тем лучше. Количество пор зависит не только от воздуха, но и от присутствия воды, поэтому для увеличения морозостойкости применяют добавки, способные снизить водоцементное соотношение в бетоне.

Сделать смесь одного и того же класса можно из разных цементов. Марка вяжущего должна быть выше марки бетона, и в данном случае используют цементы М400 и М500. В первом случае, на 1 часть вяжущего закладывается 2,1 часть песка и 3,9 долей щебня. При использовании цемента М500 соотношение Ц:П:Щ будет 1:2,6:4,5. Водоцементное соотношение для бетона данного класса составляет 0,61.

Крупным заполнителем для тяжёлого бетона является щебень из горных плотных пород и отсевов их дробления, а так же шлаков ТЭЦ и отходов металлургии с плотностью зёрен от 2000 кг/м³. Для бетона М250 применяют щебень фракции 10-20, но допускается и его смесь с одной из «соседних» фракций: 5-10 или 20-40. Содержание глинистых и пылевидных частиц в крупном заполнителе не должно превышать 1%.

Мелким заполнителем служит песок природного происхождения или добываемый путём отсева дробимых горных пород. Так же допускается применение песка из шлаков чёрной и цветной металлургии, золы-уноса.

Вода для затворения бетона не должна содержать химических примесей и соединений, способных повлиять на сроки твердения и схватывания, спровоцировать коррозию бетона, ухудшить его эксплуатационные характеристики. Нельзя замешивать смесь не только на технической воде, но и на сточной или торфяной.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Общее количество добавок не должно превышать 5% от массы цемента. Их вводят в состав с водой затворения.

Если для замеса бетона используется бетономешалка, её объём и является ориентиром, для которого нужно рассчитать количество частей. Порядок замеса таков:

• в барабан заливается около 80% от общего количества воды;
• добавляется пластификатор, чтобы растворился;
• насыпается полный объём вяжущего и перемешивается до получения на поверхности цементного молока;
• дозируется песок;
• засыпается щебень;
• добавляются остальные 20% воды.

Время вращения барабана зависит от типа бетономешалки. Для гравитационных это не более 2,5 минут, для принудительно вращаемых – 1,5-2 мин. Отсчёт времени производится от момента загрузки последнего ингредиента. Увеличивать период вращения барабана не стоит: качество бетона это не улучшит, а из-за интенсивного испарения воды может негативно сказаться на пластичности.

Теперь вы знаете, какая марка бетона для монолитной плиты фундамента должна использоваться, и как её правильно изготовить. Однако для заливки плиты лучше всё же заказать готовую бетонную смесь, и вот почему. Площадь монолита существенная, залить его нужно в течение одной смены, а при ручном бетонировании обеспечить такую скорость практически невозможно. К тому же, всегда есть вероятность отключения электроэнергии или поломки бетономешалки, что может вызвать преждевременное твердение смеси и необходимости трудоёмкого устройства рабочих швов.

Какой фундамент для дома лучше всего? Топ 4 выявленных

Когда строится новый дом, на вопрос о том, какой фундамент лучше всего подходит дом, ответит застройщик после консультации с архитектором и домовладельцем. Это решение будет основано на географическом расположении дома, стиле дома, бюджете проекта и соображениях здорового строительства. Это также определяется погодными условиями, включая количество осадков и колебания температуры, а также качество почвы, на которой будет размещен фундамент, среди других факторов.

Какой фундамент лучше всего

для дома?

Лучшим фундаментом, во-первых, должен быть такой фундамент, который имеет достаточную прочность, чтобы поддерживать стены, крышу и пол планируемой конструкции в течение ожидаемого срока службы дома. В течение всего срока службы дома нередко заменяют крышу, сайдинг, окна и двери. Несмотря на то, что это крупные домашние проекты, они являются частью поддержания дома в современном состоянии и пригодности для жилья на протяжении многих лет.

Замена фундамента — это проект, с которым никто не хочет сталкиваться. Фундамент должен быть прочным. Лучшим также будет тот, который лучше всего подходит для почвенных условий и климата, в котором будет расположен дом. Кроме того, лучшим тональным кремом будет тот, который способствует здоровому существованию в доме.

1. Какой фундамент для дома лучше всего в холодном климате?

Холодный климат представляет особые проблемы в жилищном строительстве. Замерзшая и оттаивающая земля может быть склонна к вздыбиванию (вздутию и падению).Фундамент должен иметь достаточно глубокие сваи, чтобы предотвратить этот эффект. Дома в холодных местах выигрывают от изоляции, которую обеспечивает дом полный подвал, а также от дополнительного пространства и хранения. Стиль фундамента Stem Slab с правильной укладкой свай и решеткой для заливного фундамента позволяет разместить в плите встроенные теплообменники излучающего нагрева.

2. Какой фундамент для дома лучше всего подходит в теплом климате?

Теплый климат подвержен проблемам термитов, плесени и избытка влаги.В этих районах меньше шансов иметь дома с полными подвалами. Фундаменты из плит хорошо работают в районах с теплым и умеренным климатом. Фундаменты подъездного пространства в зонах с высокой влажностью должны быть построены с вентиляционными отверстиями в стенах фундамента для обеспечения вентиляции.

3. Какой фундамент для дома здоровья лучше всего?

В сегодняшнем мире, заботящемся об окружающей среде и здоровье, важно, чтобы каждый строительный проект имел фундамент, отвечающий стандартам безопасности для тех, кто будет жить в доме, а также использовать материалы, безопасные для окружающей среды.Влага — это проблема, которую должен решать каждый стиль основы. Избыточная влажность может привести к появлению плесени и создать проблемы для других материалов в доме. Стиль фундамента пирса получил высокую оценку людей, которые восхищаются его дизайном под открытым небом, но это стиль, который не вписывается в любой климат и может не соответствовать правилам зонирования и ассоциации домовладельцев.

Как мы оценивали

Какой фундамент для дома лучше всего? Ни один стиль фундамента не подходит для каждого дома.Тем не менее, мы изучили наиболее часто используемые стили фундаментов в современной строительной отрасли, чтобы определить ситуации, в которых каждый стиль является наилучшим. Большая часть решения о правильном фундаменте принимается в зависимости от местоположения дома, качества почвы, структуры участка и погодных факторов. Четыре стиля, которые мы рассмотрели, справляются с этими проблемами с разной степенью успеха.

Общий диапазон цен

Стоимость фундамента зависит от материалов и размера дома.На ценообразование влияют и другие факторы. Дополнительные расходы могут возникнуть из-за сложных свойств, требующих значительных работ по классификации. Подготовка фундамента имеет решающее значение для строительства прочного, ровного основания, которое будет поддерживать дом, построенный на нем, на протяжении всей жизни дома.

Что мы проверили

Фундаменты подвала

Фундаменты подвала

Фундаменты плит

Фундаменты опор

Фундаменты подвала

Особенности

фундаментов

наиболее распространены в северных частях страны, хотя их можно найти в любом месте.Они особенно подходят для холодного климата, поскольку обеспечивают дополнительную изоляцию от элементов, а также место для нагревательного оборудования. Фундаменты подвала могут быть полноценными подвалами или частичными подвалами в зависимости от уклона участка. Дома, построенные на склоне, например на склоне холма, или на участке, который спускается к воде, могут иметь подвал, который частично закрыт и находится под землей, а частично открытый и над землей.

Окна и двери могут быть сооружены в конструкции стен подвала.Часто подвал обеспечивает дополнительную жилую площадь, а также кладовую и место для механических систем дома, таких как печь, водонагреватель и кондиционер. Опоры устанавливаются глубоко в землю. В холодном климате эта глубина должна быть ниже линии мороза.

• Обеспечивает дополнительное жилое и складское пространство для дома
• Помогает обеспечить изоляцию
• Повышает ценность дома

• Дороже, чем ползунки и фундамент из плит

Стоимость

Строительство фундамента подвала для новый дом может стоить от 18 000 до 30 000 долларов.Большая часть расходов приходится на земляные работы и профилирование. Важно, чтобы земля была ровной. Вырубка деревьев и подготовка почвы могут увеличить расходы. Выбор материалов также влияет на стоимость. Стены из шлакоблоков обойдутся дешевле, чем заливной бетон, но они менее долговечны. Изоляция, гидроизоляция, герметики и установка дренажных систем, таких как системы водоотливных насосов, — все это повлияет на общую стоимость завершения строительства подвала.

Продолжительность (как долго это обычно длится до того, как потребуется техническое обслуживание)

Залитые опоры и фундаменты, которые используются при строительстве коммерческих зданий, имеют ожидаемый срок службы до 200 лет.Бетонные блоки должны прослужить 100 лет. Можно ожидать, что бетон прослужит около 50 лет. Срок службы гидроизоляционных и герметизирующих покрытий составляет около 10 лет. Применение защиты от термитов может длиться около пяти лет, в зависимости от влажности климата. Важно регулярно осматривать фундамент, чтобы можно было устранить трещины, пока они еще небольшие, а ремонт можно было проводить на постоянной основе.

Фундаменты ползунков

Характеристики

Фундаменты ползучих пространств можно найти по всей стране в самых разных ландшафтах и ​​являются наиболее распространенными из стилей фундаментов.Само название описывает пространство, созданное при возведении этого типа фундамента. В некоторых случаях пространство бывает достаточно коротким, поэтому для перемещения внутри фундамента людям придется ползать на животе. Обычно пространство для обхода составляет четыре фута или меньше.

Этот фундамент требует лишь ограниченных земляных работ и построен с короткими фундаментными стенами, которые стоят на бетонных основаниях. Стены обычно делаются из наливного бетона или бетонных блоков, хотя в некоторых случаях может использоваться обработанная древесина.Проект Crawl Space включает фундаментные стены по периметру с балочной системой и перекрытиями перекрытий, построенными сверху, чтобы создать законченную систему фундамента.

Для большинства домовладений места будет достаточно, чтобы обеспечить доступ для обслуживания механических, электрических и сантехнических элементов дома. В подвальном помещении может быть место для оборудования отопления и кондиционирования воздуха, а пространство может даже быть использоваться как место для хранения. Подземное пространство обычно не отапливается, и в фундаментных стенах могут быть вырезаны вентиляционные отверстия для вентиляции и контроля влажности.

• Дешевле, чем полные подвалы
• Может подходить для любого климата или местности
• Требуется меньше земляных работ и меньше материалов, чем при строительстве полного подвала
• Пространство может быть подходящим для хранения

• Может потребоваться установка осушителя, изоляция и пароизоляция для предотвращения плесени.
• Не обеспечивает дополнительного жилого пространства для дома

Стоимость

Стоимость строительства фундамента для подполья составляет около 7 долларов за квадратный фут или в диапазоне от 8000 до 21000 долларов, в зависимости от размера дома.Там, где необходима изоляция, дополнительные расходы могут варьироваться от 1 до 3 долларов за квадратный фут. Стоимость пароизоляции колеблется от 0,05 до 1,30 доллара за квадратный фут. Установка осушителя в подвальное помещение будет зависеть от влажности окружающей среды и размера помещения и может варьироваться от 70 до 1300 долларов.

Продолжительность (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

Залитые бетонные фундаменты рассчитаны на срок службы 200 лет.Бетонные блоки могут прослужить 100 лет и более.

Фундаменты из плит

Характеристики

Фундаменты из плит — хороший выбор там, где состояние грунта или рельеф участка под застройку не позволяет построить фундамент полностью подвал или подползать фундамент. Почва градуируется для создания ровной поверхности. Фундаменты по периметру выкапываются. Фундамент из плит формируется путем заливки бетона прямо на грунт поверх фундаментов и каркаса. Этот тип фундамента распространен в многоквартирных домах, где многие дома построены с аналогичной конструкцией.

Фундамент из плит представляет собой экономичный стиль строительства и может быть установлен на объектах, не подходящих для более глубоких фундаментов. Такие фундаменты обычно используют там, где земля не промерзает. Замерзание и оттаивание могут вызвать сдвиги в земле, которые могут повлиять на устойчивость фундамента. Водопроводные и дренажные трубы могут быть проложены непосредственно в плиточный фундамент. С одной стороны, это может быть эффективным, но может потребовать дорогостоящего ремонта в случае возникновения проблем.

Вариант плиточного фундамента, называемый фундаментной стеной, может быть установлен там, где изменения устойчивости грунта или температуры могут повлиять на фундамент.У этого фундамента есть основания, которые представляют собой бетонные опоры, уходящие в землю. Обычно бетон армируют арматурой. Этот стиль предполагает больше земляных работ, чем стандартная плита, а также дополнительные затраты на рабочую силу и материалы. Он предлагает привлекательный вариант прокладки отопительных труб через бетон, чтобы обеспечить комфортное и равномерное тепло в доме.

• Экономичен для строительства
• Простая подготовка по сравнению с фундаментом, требующим земляных работ
• Может быть хорошим стилем фундамента для предотвращения заражения термитами во влажном климате

• Менее подходит для холодного климата
• Водопроводные трубы, проходящие через плиты (со временем может потребоваться ремонт)

Стоимость

Стеновой фундамент для плитного фундамента может варьироваться от примерно 7000 до примерно 21000 долларов, в то время как стандартная плита может быть в диапазоне от примерно 4500 до примерно 12000 долларов.

Продолжительность (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

Диапазон для заливного бетона должен составлять от 50 до 200 лет. Стандартная плита с проходящими через нее сантехническими трубами может потребовать большего обслуживания, чем водопроводная система в цельном подвале или фундаменте подполья.

Фундамент пирса

Характеристики

Фундаменты опор одно время были распространенным типом фундамента, особенно до того, как в 1960-х годах были сделаны улучшения в технологии производства бетона.Эти фундаменты до сих пор можно увидеть в домах на берегу океана, где их открытая структура выдерживает смену приливов и сильных ветров.

Фундамент опор состоит из коротких и широких опорных блоков, обычно сделанных из бетона или другого каменного материала, которые закрепляются в земле, чтобы выдержать вес конструкции дома. Длинные тонкие столбы из бетона, дерева или стали вбиваются глубоко в землю под опорами, чтобы обеспечить дополнительное укрепление почвы. Это особенно важно для масштабных проектов или на участках с рыхлой почвой на глубине опор.Балки из дерева или бетона проходят вдоль дна конструкции горизонтально.

Такой фундамент поднимает дом и облегчает доступ к водопроводным и электрическим компонентам. Высота защищает дом от влаги, что важно в дождливых районах и на пляже. Поскольку сама конструкция дома приподнята над землей, она не имеет прямого контакта с землей. Это устраняет проблемы облучения радоном, термитов и роста плесени, которые могут быть более серьезными при использовании других типов фундаментов.Правильная планировка участка имеет важное значение для обеспечения эффективного дренажа и сведения к минимуму проблем со здоровьем из-за возможного застоя воды под домом.

• Вариант по разумной цене для небольших домов, где этот стиль соответствует ограничениям по зонированию
• Имеет очаровательный вид коттеджа
• Снижает опасность облучения радоном
• Легкий доступ к водопроводным и электрическим частям

• В основном ограничен местами с высокой водой и недвижимость на берегу моря
• Требуется небольшое ограждение и покрытие земли для косметического эффекта.

Стоимость

Пирс и фундамент из балок стоят около 5 долларов за квадратный фут, в среднем от 8000 до 15000 долларов.Пространство под домом потребует некоторого ухода. Гравий или другой почвопокровник поможет свести к минимуму появление сорняков и сохранить привлекательный внешний вид под домом. Это потребует некоторых текущих расходов.

Срок службы (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

Компоненты этого типа системы имеют очень долгий срок службы. Размещение домов с фундаментом для пирсов обычно в районах с водой. Возможность штормовой погоды и воздействия воды повлияет на части этого типа фундамента, но они вполне доступны и относительно легко ремонтируются по сравнению с более закрытыми типами фундаментов.

Проконсультируйтесь со специалистами

Ответ на вопрос о том, какой фундамент лучше всего подходит для дома, начинается с местоположения самого дома, а затем переходит к дизайну и размеру дома. В большинстве областей инженеры-строители работали со строителями и архитекторами, чтобы определить лучший фундамент для дома в их районе. Уважаемые строители будут знать проблемы в своем местоположении и лучшие способы их решения.

Такой вид профессионального руководства очень важен для того, чтобы убедить домовладельцев в том, что их новый дом построен на всю жизнь на прочном фундаменте, который подходит для климата, в котором они живут, и для почвенных условий на участке под застройку.

Вердикт

Какой фундамент для дома лучше всего? Это зависит.

Полные подвалы, самое дорогое и сложное сооружение из четырех фундаментов, предлагают повышенную стоимость дома во многих местах. В местах с очень холодной погодой полный подвал обеспечивает отличную изоляцию под первым этажом дома, а также предоставляет место для печи, водонагревателя и кондиционеров. Полноценный подвал не нужен в умеренном климате и даже не желателен в домах с умеренной ценой, которые не нуждаются в таком фундаменте.

Фундаменты для подполья служат хорошим фундаментом в районах с более умеренным климатом и для небольших домов. Как полные подвалы, так и фундаменты для подвалов должны быть спроектированы таким образом, чтобы выдерживать такую ​​влажность, с которой они могут столкнуться. В очень умеренном климате с высокой влажностью и дождем фундамент из плит устраняет участки под домом, где может возникнуть плесень, грибок и другие повреждения от влаги.

Полноценный подвал — самый прочный фундамент. Он образует глубокую и прочную основу для всего дома, а также обеспечивает дополнительное жилое и складское пространство.Хотя не всем домам требуется полноценный подвал, этот стиль фундамента действительно отвечает на вопрос о том, какой фундамент для дома является лучшим. Это наиболее полное решение из четырех вариантов.

Выбор правильной бетонной смеси

Сводка: Карпентер Энди Энгель любит бетон. В этой статье он излагает основы готовых бетонных мешков, включая трехкомпонентную формулу, ключ к достижению соответствующей гидратации, условия для выбора конкретного продукта и лучшие варианты плит, фундаментов, фундаментов и ремонта. .Статья включает краткое изложение готовых смесей известных производителей для всего, от опалубки до восстановления поверхностей.

---

Трехчастная формула Бетон состоит из трех основных ингредиентов: портландцемента, воды и заполнителя (как мелкого, так и крупного). Соотношение этих ингредиентов является основным фактором, определяющим прочность, долговечность, удобоукладываемость и стоимость бетона. Цемент Цемент — клей в бетонной смеси.В сочетании с водой он образует пасту, которая покрывает заполнитель и связывает смесь. Вода Вода запускает химическую реакцию, превращающую сухие компоненты в бетон. Эта реакция, известная как гидратация, заставляет цемент снова превращаться в горную породу. Агрегат Думайте о заполнителях как о кирпичах в стене и о цементе как о растворе. Заполнитель составляет большую часть конструкции в бетоне, добавляя прочности и снижая его стоимость.Отдельные камни в крупном заполнителе сцепляются, и песок заполняет пустоты.

Это может быть недостаток личности, но я люблю бетон . Я возьму на себя рычание загруженного грузовика с готовой смесью, свернувшего на подъездную дорожку из-за нытья 737-го, уносящего меня в отпуск в любой день года. Но как бы мне ни нравилась перспектива доставки 20 тонн влажного бетона для формования в плиту или фундамент здания, факт остается фактом: большая часть моих бетонных работ была слишком мала для заказа товарной смеси.

Следовательно, я перепутал изрядное количество мешков с бетонной смесью для опор настила , для лестничных площадок, а также для ремонта различных порезов плит и других повреждений. Раньше у лесных складов и домовладений было три варианта: бетонная смесь, песчаная смесь и строительная смесь. Теперь у них есть как минимум три варианта одной бетонной смеси.

Что изменилось? Как и большинство вещей в нашей жизни, технологии повлияли на бетон в мешках. Фрэнк Оуэнс, вице-президент Quikrete по маркетингу, говорит: «Сегодня бетонные смеси в мешках предназначены для конкретных целей.В значительной степени это связано с разработкой добавок — природных или искусственных химикатов, которые улучшают определенные свойства свежего или затвердевшего бетона, такие как работоспособность или прочность. «Все компоненты тщательно взвешиваются и дозируются на компьютере. Это позволяет правильно добавлять добавки ». Что, в свою очередь, позволяет создавать смеси, предназначенные для определенных целей.

Вместе сильнее

Выбор бетона во многом зависит от прочности. В то время как другие добавки часто используются для достижения определенных целей, весь бетон содержит пять основных ингредиентов: крупный заполнитель (гравий) и мелкий заполнитель (песок), которые составляют от 60% до 75% по объему смеси; От 7% до 15% портландцемента, от 14% до 21% воды и до 8% воздуха.Соотношение этих компонентов влияет на прочность и время отверждения, а также на удобоукладываемость и долговечность. Самый дорогой ингредиент — портландцемент, и он также имеет наиболее очевидные эффекты: чем больше портландцемента, тем прочнее бетон и тем быстрее он схватывается.

Бетон схватывается из-за химической реакции между портландцементом (существуют и другие соединения, которые действуют аналогичным образом, но они выходят за рамки данной статьи) и водой. Эта реакция требует времени, а предел прочности бетона составляет 28 дней.При этом начальное затвердевание бетона зависит от температуры: чем теплее погода, тем быстрее реакция. Реакция экзотермическая, то есть выделяется тепло. Это то, что предотвращает замерзание бетона при заливке при температурах ниже точки замерзания, хотя вы не можете опуститься ниже точки замерзания, не изолировав заливку (смеси в мешках обычно включают рекомендации по температуре). Если вода в смеси замерзает, реакция останавливается, и кристаллы льда наносят ущерб структуре непрочного нового бетона.

Прочность бетонной смеси определяется путем измерения давления, необходимого для раздавливания образца испытательных цилиндров, отлитых из этой смеси и выдержанных в течение 28 дней. Очевидно, что каждый мешок с бетонной смесью таким способом не тестировался, но образцы оценивались. Минимальная прочность, используемая при бетонных работах в жилых домах, составляет смесь 2500 фунтов на квадратный дюйм. Утверждается, что все смеси для мешков, о которых я знаю, имеют давление не менее 4000 фунтов на квадратный дюйм, а некоторые специальные смеси дают более чем вдвое большую прочность.

Условия могут повлиять на выбор продукта

Два самых важных условия, которые следует учитывать при работе с бетоном, — это погода и время.Эти факторы становятся особенно заметными, когда вы заливаете плиту, потому что бетон должен частично затвердеть, прежде чем его можно будет закончить. В жаркую погоду бетон схватывается быстрее, и вы должны быть уверены, что у вас есть время закончить укладку последней части смеси, прежде чем вам нужно будет закончить первые укладываемые секции. И наоборот, в холодную погоду медленно схватывающаяся смесь может заставить вас отделывать плиту при свете фар, когда вам действительно хочется обедать дома.

Я также включаю в условия скорость, с которой бетон должен вводиться в эксплуатацию.Для плит, которые, вероятно, будут подвергаться трафику в ближайшее время — в основном тротуаров и проездов — имеет смысл использовать пружину для бетона с высокой ранней прочностью.

Наконец, бюджет. Бетонные смеси, содержащие больше портландцемента и других добавок, будут стоить дороже за мешок. В моем районе стандартная бетонная смесь стоит 4,90 доллара за 80 фунтов, в то время как смесь с высокой начальной прочностью стоит 6,80 долларов за ту же сумму. Бывают случаи, когда вам захочется потратить на это лишние деньги, но это не всегда окупается.

Оставайтесь увлажненными, но не слишком увлажняемыми

Кори Олсон, старший вице-президент Sakrete, говорит: «Чрезмерный полив — частая ошибка». Теоретически достаточно воды, чтобы полностью прореагировать с количеством портландцемента в бетонной смеси. Любая вода, добавленная сверх этого, приводит к более слабому бетону. Этот избыток воды увеличивает объем влажного бетона, и часть воды остается на месте в течение некоторого времени после схватывания бетона. Но со временем лишняя вода испарится, и бетон станет менее плотным и менее прочным.

Гидратация Ключом к достижению прочности в фунтах на квадратный дюйм, указанной на мешке с бетоном, является поддержание отношения воды к цементу на как можно более низком уровне без ущерба для удобоукладываемости. Добавление слишком большого количества воды может вызвать множество проблем. По мере уплотнения влажного бетона вода — наименее плотный компонент смеси — перемещается вверх. Если избыточной воды много, она может образовать вертикальные каналы и по мере подъема оказаться в ловушке под агрегатом русла, создавая пустоты.

Однако добавление только химически необходимого количества воды дает смесь, которая слишком густая, чтобы ее можно было перемешивать и обрабатывать вручную. Для создания работоспособной смеси почти всегда требуется больше воды. Тем не менее, современные бетонные смеси в мешках обычно содержат пластификатор в той или иной форме — химическое вещество, которое делает смесь более пригодной для обработки при меньшем количестве воды. На упаковке указано, сколько воды нужно использовать. Начните с этого и добавляйте воды только в случае крайней необходимости.Если вы обнаружите, что вам все еще нужно добавить воду, Олсон предлагает использовать высокопрочную смесь, где может быть допустима некоторая потеря прочности.

Кроме того, добавление слишком большого количества воды может создать проблемы с удобоукладываемостью, особенно в плитах. По мере схватывания бетона большая часть лишней воды выходит на поверхность, и вы не можете закончить бетон, пока эта вода не уйдет. Это может быть особой проблемой в жаркую влажную погоду, потому что лежащий под ним бетон может стать слишком твердым для обработки до того, как поверхностная вода испарится.В этих условиях я буквально вытирал воду с поверхности плиты с помощью ShamWow моей жены. (Да, мы все еще женаты.)

С учетом всего сказанного, важно, чтобы бетон оставался влажным по мере его схватывания. Бетон следует сохранять влажным в течение 5-7 дней после заливки. Обычные подходы заключаются в том, чтобы покрыть бетон пластиком и залить пространство между ними или накрыть его мешковиной и сохранить его влажным. В жилых помещениях это делается нечасто, но сохранение свежезаваренного бетона влажным в течение первой недели влияет на его долговременную прочность.

Достаточно влажный, чтобы работать За исключением воды, смеси в мешках содержат только необходимое количество каждого ингредиента, тщательно отобранные. Но вы все равно можете испортить его, добавив слишком мало или слишком много воды. Не просто вытаскивайте садовый шланг, опрыскивайте и молитесь, чтобы все было правильно. Используйте мерную емкость с градуировкой, чтобы дозировать количество воды, рекомендованное производителем для упаковки.

Бетон для фундаментов

Безопасность диоксида кремния Респирабельный диоксид кремния не без оснований стал предметом заботы о строительной безопасности этого десятилетия.Кремнезем — это кристаллический минерал, содержащийся в горных породах и песке. При вдыхании он может вызвать рубцевание легочной ткани и затруднить дыхание. Сухие бетонные смеси (а также пыль от сноса бетона) содержат вдыхаемый кремнезем. Национальный институт охраны труда и здоровья (NIOSH) рекомендует (и требует) использование респираторов с фильтрами частиц N-95 при работе с кремнеземной пылью.

В большинстве случаев для фундаментов можно использовать обычную садовую бетонную смесь.Это наименее затратно, и обычно нет особых требований к отделке. И даже в морозную погоду окружающий грунт обычно достаточно теплый, чтобы позволить бетону затвердеть с небольшим количеством сена или соломы, чтобы изолировать самый верх.

Есть два исключения. Если вы хотите, скажем, построить на следующий день настил на фундаменте, стоит потратить время на то, чтобы прыгнуть на высокопрочный бетон. И если опоры представляют собой просто столбы в земле, которые засыпают бетоном, например, для ограждений или столбов, некоторые быстротвердеющие смеси являются привлекательным вариантом, потому что их можно залить в заполненное водой отверстие вокруг стойки с подпорками. и сообщение будет защищено в течение получаса.

Бетон для перекрытий

В большинстве случаев стандартная бетонная смесь подходит для плит, но в холодную погоду стоит использовать смесь с высокой начальной прочностью, потому что она быстрее схватывается. И наоборот, смеси с высокой начальной прочностью могут схватываться слишком быстро для надлежащей отделки в жаркую погоду. Однако эти смеси позволяют быстрее вводить плиту в эксплуатацию. Это может быть полезно для тротуаров, проездов и даже плит кондиционеров, если вы спешите.

Я не рекомендую быстро схватывающуюся смесь для любых плит, кроме самых маленьких — время схватывания от 15 до 45 минут не дает достаточно времени для отделки поверхности бетона.

Еще один вариант плит — это трещиностойкие смеси. Они содержат волокна, которые помогают предотвратить растрескивание поверхности, которое более заметно в гладких, покрытых сталью покрытиях, чем в работах, обработанных метлой. Имейте в виду, что эти волокна не заменяют стальную сетку или арматуру, когда требуется большая структурная прочность.

Бетон с воздухововлекающими добавками когда-то можно было получить только из грузовика-бетономешалки. Цель воздухововлечения — сделать бетон менее восприимчивым к повреждениям в результате циклов замораживания-оттаивания, и это полезная поправка для наружных бетонных плит в холодном климате.Воздухововлечение требует специальных добавок, и раньше также требовалось несколько минут перемешивания с барабаном грузовика, вращающимся на высоких оборотах, чтобы образовалась связка пузырьков воздуха. Сегодня есть воздухововлекающие добавки, доступные в мешочных смесях, которые не требуют высокоскоростного цикла отжима автобетоносмесителя и работают при регулярном ручном перемешивании.

Когда заказывать готовую смесь Недавно я сделал работу и попросил двух моих учеников вручную смешать 40 мешков с бетоном в тачке.Думаю, к концу дня они меня возненавидели. Если бы у нас был миксер, 40 пакетов не было бы таким большим делом. Тем не менее, это была моя ошибка. Сорок 80 фунтов. мешки с бетонной смесью — это почти ярд бетона. Сумка для мешков стоила около 250 долларов. Ярд готовой смеси с учетом платы за непродолжительную загрузку стоил бы около 500 долларов и сэкономил бы много часов труда. Для любой работы, занимающей площадь или более, готовая смесь — лучший вариант, если поблизости есть доступ для автобетоносмесителя и бетонного завода.Просто будьте готовы к работе, когда появится грузовик, потому что это требует дополнительных затрат, если им придется ждать, и есть только определенное количество времени, прежде чем им придется вытащить бетонную смесь из грузовика — когда он намокнет, химия, которая заставит его трудно не остановить.

Бетон ремонтный

Продукты для ремонта часто должны работать с более тонкими слоями, чем стандартные бетонные смеси (для большинства стандартных смесей требуется глубина не менее 2 дюймов). Как правило, вам нужен продукт, который быстро схватывается, чтобы участок можно было использовать как можно скорее, и вам нужно обработать достаточно небольшой участок, чтобы вы могли закончить бетон до того, как он схватится.

Если у вас есть минимум 2 дюйма глубины, быстро схватывающаяся бетонная смесь — хороший выбор. Безусадочная затирка — лучший выбор в ситуациях, когда края ремонта должны войти в существующую поверхность. Безусадочный раствор также можно наносить с помощью мешка для раствора для заполнения трещин, а его высокая прочность на сжатие (до 8000 фунтов на квадратный дюйм) делает его хорошим выбором для ремонта конструкций. Трещины, вызванные продолжающимся движением бетона
, лучше всего ремонтировать с помощью гибких материалов, таких как Watco Concrex Flex.

Есть также смеси, модифицированные полимером, которые являются особенно липкими, и они полезны для потолочного и вертикального ремонта. Наконец, для плит, которые со временем образовались ямки и трещины, доступны смеси для шлифовки, которые заливаются на плиту и сжимаются.

В сумке Название на упаковке мешков может не рассказать всей истории. Вот краткая разбивка, которая поможет вам сделать выбор. Бетонные смеси для повседневного использования универсальны и недороги, подходят для всего, от плит и оснований до пешеходных дорожек и лестниц.Минимальная толщина 2 дюйма Смеси для ранней прочности хороши для фундаментов, но особенно полезны для плит, которые необходимо быстро ввести в эксплуатацию, а также для укладки в холодную погоду. Минимальная толщина 2 дюйма Смеси, устойчивые к растрескиванию, содержат волокна для повышения прочности на разрыв и уменьшения (но не устранения) необходимости в стальной арматуре. Минимальная толщина 2 дюйма Быстросхватывающиеся смеси отлично подходят для установки столбов в землю.Нет необходимости в предварительном смешивании; просто добавьте воду в отверстие, а затем бетонную смесь — или наоборот, в зависимости от инструкций. Минимальная толщина 2 дюйма Быстротвердеющие структурные смеси хорошо подходят для небольших участков на участках с интенсивным движением. Со временем схватывания около получаса они не подходят для больших заливок. Минимальная толщина 1-1⁄2 дюйма. Воздухововлекающие смеси используют добавку для включения крошечных пузырьков воздуха, повышающих устойчивость к замораживанию-оттаиванию.Минимальная толщина 1-1⁄2 дюйма. Ремонтные смеси предназначены для ямочного ремонта существующего бетона и часто могут быть растушеваны до тонкой кромки. Некоторые из них быстро схватываются, а некоторые более липкие и хорошо работают на вертикальных поверхностях. Смеси для шлифовки предназначены для заполнения и выравнивания ячеистых и отслоившихся плит. Они смешиваются до густой консистенции и распределяются ракелем до толщины 1⁄2 дюймов до кромки пера.

Энди Энгель — ведущий плотник в HVP Corp. в Кенте, штат Коннектикут.

Фотографии Мелинды Сонидо, если не указано иное.

Подробнее о бетоне:

Выбор правильного поплавка для вашего следующего бетонного проекта — Древесные, полимерные, магниевые и алюминиевые версии этого важного инструмента для каменной кладки имеют свои плюсы и минусы.

Как безопасно заливать бетон против сайдинга — Узнайте, какой тип гидроизоляции вы можете установить между новыми бетонными ступенями и существующим сайдингом или обшивкой, чтобы предотвратить гниение и другие повреждения водой.

Как заливать бетон на склонах — Лучше всего заказывать бетон с низкой оседанием, то есть бетон с низким содержанием воды.

От Fine Homebuilding # 290

Чтобы просмотреть всю статью, нажмите кнопку Просмотреть PDF ниже.

Лучший фундамент дома для труднопроходимой местности

Путь к проектированию и строительству дома своей мечты с нуля начинается с одного шага: выбора фундамента.Это важное решение, которое может сделать или разрушить ваш проект. Прочный фундамент, подходящий для вашего климата, условий участка и образа жизни, будет поддерживать ваш дом на долгие годы.

Существует три основных типа фундамента: цельный подвал, бетонная плита и подвал. В то время как подвалы отлично подходят для более холодных регионов, таких как Северо-Восток и Средний Запад, фундаменты из бетонных плит часто являются популярным выбором в южных штатах, где высокий уровень грунтовых вод создает риск затопления при подземном строительстве.

Однако есть несколько причин, по которым эти три более распространенных типа могут не подходить вам и вашей партии. Если на вашей земле есть уникальные проблемы, может быть сложнее выбрать ту, которая будет соответствовать вашим потребностям и работать в рамках вашего бюджета. В этих случаях альтернативные типы фундамента могут предложить творческое решение для адаптации вашей конструкции к вашему участку и улучшения ее природных свойств.

Например, если ваш участок расположен на склоне, который слишком крутой для прохода, дневной свет или подвал могут стать экономичным решением, которое объединит ваше внутреннее и внешнее пространство, увеличивает площадь в квадратных футах и ​​увеличивает стоимость вашего дома. .В зависимости от затрат на выравнивание земли, затраты на выкопку дневного подвала могут быть сопоставимы, но принесут долгосрочные выгоды для повышения качества вашей жизни.

Тщательный выбор типа фундамента, соответствующий вашему участку и образу жизни, окупит потраченное время, усилия и инвестиции. Помимо полноценного подвала, подвала и перекрытия, я составил список альтернативных типов фундаментов, которые могут помочь покупателям жилья, строящим участки на сложной местности.Надеюсь, эти идеи вдохновят вас на исследования и помогут найти идеальный фундамент для дома вашей мечты.

Пирс и балка

Если вы были в каких-либо прибрежных поселках и заметили дома, которые, казалось, были построены на сваях, то, вероятно, вы смотрели на пирс и фундамент из балок. Они также известны как фундаменты столбов и пирсов.

В фундаменте опор

используются квадратные или круглые бетонные подушки, размещенные в стратегических точках вокруг конструкции здания.Эти опорные площадки вкапываются в почву и устанавливаются в землю для поддержки. Обычно они устанавливаются на устойчивом грунте, таком как коренная порода, а обработанные давлением деревянные (или бетонные) колонны устанавливаются поверх опорных площадок. Эти колонны соединены балками, которые представляют собой горизонтальные балки из дерева или стали, поддерживающие стены и пол вашего дома.

Подходит для…

Фундамент пирса

, вероятно, является универсальным решением для участков с уникальными проблемами. Они отлично подходят для недвижимости на берегу моря и являются отличной опорой для дома для отдыха, но также могут быть идеальным вариантом для холмов или горных районов.Если дом вашей мечты расположен на неровной и устойчивой земле, дом на пирсе может компенсировать отсутствие ровной площади для посадки вашего нового дома.

Подходящие климатические и почвенные условия

Основания пирсов чаще всего встречаются в местах с зыбучей или рыхлой почвой, например, на песчаных пляжах. Прибрежные районы, прибрежные районы и поймы также идеально подходят для предотвращения наводнений, особенно если балки имеют высоту не менее восьми. Холмистые районы, каменистые склоны и горные районы также могут быть благоприятными для строительства опор и балок.Однако их не следует строить в районах с частыми землетрясениями.

Также часто можно увидеть фундаменты опор на участках с плотным глинистым грунтом с высокой пластичностью. Анализ грунта, проводимый квалифицированным инженером, имеет решающее значение для определения того, может ли партия выдерживать большие нагрузки и предложить безопасную конструкцию с надежной опорой.

Стоимость и ценообразование

В среднем строительство опор и балок может стоить от 8000 до 15000 долларов. В зависимости от состава почвы, материалов, размера и дизайна дома, времени строительства и затрат на рабочую силу общая стоимость может сильно варьироваться.Бетонные опоры, которые чаще всего используются в каменистой или глинистой почве, могут стоить 1000 долларов или больше, в зависимости от высоты. Горизонтально проложенные деревянные или стальные балки могут стоить от 1500 до 5000 долларов за сталь и от 1000 до 3000 долларов за дерево. С другой стороны, фундамент пирса обеспечивает легкий доступ к водопроводным и электрическим системам, что приводит к более доступному ремонту или текущему обслуживанию.

Общие плюсы и минусы

Фундамент для пирса часто является лучшим выбором для недвижимости на берегу моря или в прибрежных районах.При правильной конструкции и установке они обеспечивают прочную и безопасную конструкцию, которую можно адаптировать к различным земельным условиям. Легкий доступ к инженерным сетям и складским помещениям под вашим домом с столбами и пирсом также обеспечивает дополнительный бонус.

Эти фундаменты требуют квалифицированного инженера-строителя для проектирования и строительства, чтобы обеспечить безопасность и защиту от наводнений. Они могут быть дорогими, но стоит вложить средства для участков, у которых нет другого выбора, кроме как рисковать тропическими штормовыми нагонами или повреждениями урагана.

Свая

Свайный фундамент, иногда называемый надземной плитой, объединяет плиту с системой опор и балок. Он состоит из свайных опор и фундаментных связей для дополнительного сопротивления боковым силам, таким как ветер, паводковые воды и сейсмическая активность. Сваи — это вертикальные опоры, которые закладываются в землю и забиваются вниз до тех пор, пока они не достигнут устойчивого опорного слоя в скальной породе. Затем дом поднимается над землей достаточно высоко, чтобы противостоять наводнениям или штормовым нагонам.

Подходит для…

Свайный фундамент хорошо подходит для домовладельцев, которые живут в районах с высоким риском затопления или паводка, и которые хотят отдыхать спокойно, зная, что их дом надежно привязан к земле и устойчив к повреждению водой. Если стабильность является большим приоритетом для вас и вашего региона, может быть полезно возвышение фундамента.

Подходящие климатические и почвенные условия

Подвесной фундамент — оптимальное решение для домов, расположенных в поймах рек и в общем влажном климате, например на болотах, болотах или заболоченных территориях.Рыхлые компоненты почвы и глинистые почвы, которые часто расширяются и сжимаются, отлично подходят для свайного фундамента.

Когда сваи забиваются глубоко в землю, они переносят вес фундамента, преодолевая верхние слои аэрированной почвы, на прочную основную породу ниже. Это предотвращает смещение фундамента в случае нестабильности почвы и закрепляет его на месте во время штормов и сильных ветров.

Стоимость и ценообразование

Установка свайного фундамента может быть немного дороже, чем стандартный фундамент, но может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, если вы хотите защитить свой дом от наводнения.Включая рабочую силу, оборудование и материалы, установка обычно стоит от 20 до 60 долларов за погонный фут сваи при минимальной стоимости 28 000 долларов. В зависимости от выбранного вами материала стоимость может значительно варьироваться от дерева (минимум 13 долларов за погонный фут) до стальных труб, заполненных бетоном (от 25 до 45 долларов за погонный фут).

Самое главное, сваи — это не отдельный фундамент. Вы должны добавить стоимость свай к основному типу фундамента (например, бетонная плита). Сваи используются в качестве дополнительного армирования в рыхлом грунте или могут использоваться для ремонта изношенных, прогнутых или проседших фундаментов с течением времени.

Общие плюсы и минусы

Свайные фундаменты чрезвычайно надежны и являются надежным решением для защиты от наводнений и стихийных бедствий. Такой вариант идеален для влажного климата и рыхлых или глинистых почвенных составов. Они могут противостоять практически чему угодно и будут обеспечивать вам душевное спокойствие каждую ночь, когда ваш дом может выдержать шторм.

Однако такие надземные фундаменты могут быть очень дорогими и требовать больше времени для строительства, чем стандартные фундаменты. При большом количестве вариантов свайных материалов стоимость может сильно различаться.Если в вашем бюджете есть место для установки этих опор для поднятия плиты, это все равно может быть выгодным вложением по сравнению с затратами на ремонт повреждений от наводнения.

Дневной свет или подвал с выходом

Подвалы с дневным освещением и подвалы для выходов очень похожи на цокольный этаж, но существуют частично над землей. Для них требуется глубокая яма высотой не менее восьми футов с опорами, расположенными ниже глубины промерзания, чтобы поддерживать бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Часть пространства дневного света или подвального помещения находится под землей, а оставшееся пространство находится над землей.Подвалы для пешеходов и дневного света должны располагаться на подходящем склоне, что делает их особенно подходящими для склонов холмов.

Подвал дневного света имеет одно или несколько полноразмерных окон на внешних стенах, позволяющих естественному свету мягко проникать в пространство. В подвальном помещении есть такие же большие окна, а также дверь, которая открывается на внешний уровень земли.

Подходит для…

Если вы планировали встроить подвал в дизайн вашего нового дома только для того, чтобы понять, что ваш дом не совсем ровный, не отчаивайтесь! Выравнивание вашего участка может быть дорогостоящим и трудоемким, но за сопоставимые затраты вы можете установить дневной подвал и улучшить дизайн и ценность вашего дома.

Подвалы с дневным освещением и выходом на улицу лучше всего подходят для отдельных лиц и семей, которым нужно дополнительное пространство без атмосферы подземного подвала. Большие окна пропускают много солнечного света в ваше пространство и создают ощущение легкости и простора. Любой кемпинг, бунгало для отдыха или роскошное жилище для любителей приключений может быть улучшено с помощью подвального помещения.

Ваша семья может легко хранить свое приключенческое снаряжение и транспортные средства для легкого доступа или вместе насладиться солнечной трапезой на террасе для прогулок.Когда жизнь доставляет вам неудобства, выпейте свежевыжатый лимонад, наслаждаясь великолепным видом на задний двор из залитого солнцем подвала.

Подходящие климатические и почвенные условия

Подобно цельным подвалам, подвал с дневным освещением или подвал требует сухой почвы и мягких климатических условий. Поскольку они обычно строятся на склоне, есть немного больше гибкости и меньше шансов удариться о грунтовых вод при раскопках. Не забудьте сотрудничать с квалифицированным подрядчиком, имеющим опыт раскопок и строительства дневных и открытых подвалов, который может посоветовать наиболее выгодный способ избежать проблем с затоплением.

Стоимость и ценообразование

В общем, стоимость строительства дневного света или подвала для пешеходов будет варьироваться в зависимости от любых необходимых изменений вашего ландшафта для создания или увеличения наклона. Строительство подвала стоит в среднем 10-100 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, закончены они или нет.

Установка проходной двери в подвал обычно стоит от 2500 до 10 000 долларов, что приближает ваш проект подвала к 100 долларам за квадратный фут. Конечно, общие затраты могут варьироваться в зависимости от любых дополнительных функций, которые вы хотите, например, управления освещением и температурой.Некоторые домовладельцы могут даже сделать это теплым и уютным местом зимой, установив камин или установив в помещении гидромассажную ванну.

Преимуществом подвального помещения с открытой планировкой является внешний вход, который открывает возможность для создания фантастической квартиры для сдачи в аренду. Некоторые домовладельцы предпочитают отремонтировать свое пространство, чтобы оно соответствовало требованиям кодекса, а затем начинают окупать свои инвестиции через два-пять лет.

Общие плюсы и минусы

Если у вас неровный участок, дневное освещение или подвал для прогулок могут быть экономически эффективным решением с долгосрочными преимуществами.Именно эти подвалы создают прекрасную эстетику для вашего нового дома и предлагают невероятные возможности насладиться лучшим сочетанием домашнего комфорта и приключений на свежем воздухе.

Подвалы с дневным освещением и пешеходные переходы связаны с теми же проблемами, что и полноценный подвал, такими как увеличение времени строительства и высокие первоначальные затраты. Вы также должны запланировать расходы на долгосрочное обслуживание.

При строительстве подвала с дневным освещением и выходом на улицу, ваша земля должна быть с подходящим уклоном, и оценка вашего участка в рамках подготовки к работе на стройплощадке может дорого обойтись.Наиболее важным фактором будет выбор квалифицированного подрядчика, который сможет установить дверь и окна в подвал, которые будут функционировать безопасно и надлежащим образом с учетом местного климата и погодных условий. Если ваш проект не будет завершен должным образом на начальных этапах, это может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.

Перманентная древесина

Постоянный деревянный фундамент включает нижние стены, сделанные из обработанной под давлением, химически обработанной древесины, устойчивой к плесени, грибку, гниению, муравьям и термитам.Он также способен выдерживать высокое давление со стороны окружающей среды, такой как ветер, дождь и снег. Это может быть подвал или подвал.

Подходит для…

Перманентный фундамент из дерева — отличный выбор для домовладельцев, которым нужен прочный и экологически чистый вариант. Кроме того, если ваш участок расположен в густо лесистой или каменистой местности с небольшим количеством дорог или с небольшими подъездными путями, древесина — самый простой материал для транспортировки без большого транспортного средства. Домики, коттеджи и бунгало, расположенные в отдаленных местах, могут иметь постоянный деревянный фундамент, поскольку грузовики и техника столкнутся с трудностями при доставке цемента и других материалов.

Подходящие климатические и почвенные условия

Эти фундаменты часто используются в северных регионах. Деревянный фундамент необходимо правильно обработать, чтобы не допустить попадания влаги в землю. Обработанная древесина может быть экологически чистой в течение многих лет, если за ней правильно ухаживать. Однако участки с перенасыщенной почвой могут со временем стать громоздкими для постоянных деревянных оснований и привести к преждевременной гнили. Имейте в виду, что обработанная древесина не может оттолкнуть всех животных, поэтому участки с заметными популяциями насекомых или грызунов могут не подойти для деревянных фундаментов.

Стоимость и ценообразование

Одним из недостатков постоянных деревянных фундаментов является их стоимость, поскольку они, как правило, являются дорогостоящим вариантом. Обработанная древесина стоит недешево, но она долговечна и долговечна. Процесс строительства деревянного фундамента довольно прост, поэтому время и рабочая сила могут быть минимальными дополнительными затратами.

С годами доски могут изнашиваться и становиться восприимчивыми к гниению и повреждению насекомыми или грызунами, если их оставить без защиты. Эти фонды требуют регулярного ухода и обработки, чтобы оставаться устойчивыми.Чтобы избежать дорогостоящего ремонта и замены в будущем, домовладельцы должны постоянно следить за любыми проблемами и решать их как можно раньше.

Общие плюсы и минусы

Несъемные деревянные фундаменты идеально подходят для строительства в труднодоступных и удаленных местах. Они представляют собой экологически чистое решение для людей, неравнодушных к энергии, и предлагают отличную изоляцию, которая может снизить ваши расходы на отопление. В отличие от большинства бетонных плит, деревянный фундамент обеспечивает легкий доступ к водопроводным и электрическим системам, которые могут нуждаться в ремонте.Если вы решите отремонтировать позже, долговечное дерево легче, чем бетон, перемещать или корректировать по мере необходимости. Древесина также легко и быстро укладывается в любое время года, поэтому ваше строительство может быть проведено своевременно.

Обратной стороной выбора постоянного деревянного фундамента является его дороговизна и необходимость регулярного ухода. По сравнению с невысокой стоимостью обычных материалов, таких как цемент, обработанная древесина обычно продается по более высокой первоначальной цене и требует долгосрочных затрат.Регулярное обслуживание и повторная обработка рекомендуются каждые несколько лет или около того, чтобы обеспечить его защиту от непогоды.

В стабильных условиях деревянный фундамент может служить десятилетиями без каких-либо серьезных проблем или проблем. Однако вы можете столкнуться с риском того, что обработка древесины не удастся или качество древесины со временем ухудшится, что сделает материал уязвимым для повреждения из-за чрезмерной влажности или вредителей.

Найдите подходящую основу

Независимо от того, находится ли ваш участок на склоне холма или в прибрежной пойме, опытный строитель может помочь вам воплотить в жизнь дом вашей мечты, начиная с подходящего фундамента.Если вы планируете купить готовый новый дом, подумайте о фундаменте, который вам нужен, и о районах, где вы хотите жить. Убедитесь, что ваши вложения рассчитаны на длительный срок и имеют прочную и устойчивую основу, которая будет поддерживать ваш семейный дом на долгие годы приключений.

Мелани Терио — писатель, консультант и ученица на протяжении всей жизни. Она имеет степень бакалавра искусств. получила степень доктора социологии в Юго-Западном университете, где она обнаружила свою страсть к укреплению человеческих связей посредством рассказывания историй.

Бетон против. Фундаменты из дерева :: Premium Home Inspections

Независимо от того, покупаете ли вы дом или строите его, фундамент всегда будет главной достопримечательностью — в конце концов, он поддерживает всю конструкцию. Клиенты Home Inspection часто спрашивают, какой материал наиболее полезен, или выражают озабоченность по поводу существующего деревянного фундамента, поэтому давайте разберем плюсы и минусы этих материалов.

Независимо от того, деревянный или бетонный фундамент, чрезвычайно важно, чтобы дренаж с поверхности проводился вдали от дома.Это означает перестановку водосточных желобов из водосточных желобов на расстоянии не менее 6 футов от фундаментной стены и организацию земли вокруг дома с уклоном не менее 1 дюйма на фут на расстоянии 6 футов (если это невозможно, квалифицированный подрядчик могу порекомендовать другие варианты). Это предотвращает чрезмерное гидростатическое давление, оказываемое на стену из-за тяжелых грунтов, насыщенных водой, и давление мороза (которое намного сильнее), когда насыщенный грунт замерзает.

ПЛИТОЙ БЕТОН

Наливной бетон представляет собой сплошную бетонную стену.Около двух третей всех фундаментов — это заливка из бетона — это, безусловно, самый популярный выбор из-за долговечности использования под землей и того факта, что бетон легко доступен, что делает его доступным. В новом строительстве принято армировать заливной бетон стальными стержнями для увеличения плотности и прочности, что увеличивает стоимость.

Эти стены в основном склонны к растрескиванию, но, как правило, довольно эффективно противостоят проникновению воды, особенно когда во время строительства применяется гидроизоляционная мембрана.В наливном бетоне используются большие куски гравия по сравнению с бетонным блоком, поэтому наиболее частой ошибкой при установке является недостаточная «утрамбовка». Утрамбовка — это использование вибрации для предотвращения комкования гравия внутри бетонной смеси, что может привести к образованию слабых участков в стене.

БЕТОННЫЙ БЛОК

Стены из бетонных блоков более трудоемки, требуя раствора на всех стыках, соединяющих блоки. Эти блоки создают внутри стены пустотелую сердцевину, которая обычно заполняется бетоном и армируется стальными стержнями.Стены из бетонных блоков более восприимчивы к проникновению воды, чем твердый бетон, из-за большого количества стыков. Фундаменты блочных стен распространены в домах, построенных до 1965 года, и иногда их устраивают без раствора и / или без заполнения пустотелого ядра бетоном. Такие некачественные сооружения, как правило, очень чувствительны к структурным сдвигам и проникновению воды.

ДЕРЕВЯННЫЙ ФОНД

Деревянный фундамент строится из дерева, прошедшего специальную обработку, препятствующую гниению.Эти фундаменты могут создать более теплый подвал в холодную погоду и могут быть более рентабельными для изолированных строительных площадок, где бетон недоступен или его транспортировка будет дорогостоящей. Тем не менее, контакт дерева с почвой никогда не был отличной идеей. Когда плохой дренаж поверхности вызывает повреждение бетонного фундамента, это может привести к растрескиванию — обычно трещины можно залатать. Повреждение деревянного основания влагой означает повреждение гнили, и когда гниль присутствует, она имеет тенденцию распространяться на соседние участки (гниль на самом деле представляет собой грибок, например плесень).Если вы планируете построить дом на деревянном фундаменте, чрезвычайно важно контролировать поверхностный дренаж, чтобы вода не выходила где-то рядом с фундаментной стеной. Если вы покупаете дом с деревянным фундаментом, вам следует попросить инженера-строителя проанализировать его, чтобы определить приблизительный оставшийся срок службы, и обязательно немедленно устранить все проблемы с дренажем поверхности.

Автор:

ДОНОВАН ИЛЛИГ

Домашний инспектор и эколог

Premium Home Inspections Ltd.

250-617-3378 | [email protected]

Лицензия CPBC № 71217

Какой лучший метод ремонта фундамента с бетонной плитой?

Поделиться — это забота!

Никогда не откладывайте необходимый ремонт бетонной плиты фундамента! Фундамент дома играет важную роль в его структурной стабильности и теплоизоляции, а также защищает от насекомых и других нежелательных вредителей. Неисправный фундамент часто приводит к трещинам во внутренних стенах и полу, а также к повреждению водопровода, утечкам воды и ряду других дорогостоящих проблем.

К лучшим методам ремонта фундамента из бетонных плит относятся:

• Стальные опоры или балки
• Винтовые опоры, аналогичные штопорам
• Пенополиуритан высокой плотности или пенопласт

Обратите внимание, что существуют другие методы ремонта фундамента с бетонной плитой, и подрядчик по ремонту фундамента может подобрать тот, который лучше всего подходит для нужд вашего дома и вашего бюджета! Выравнивание дома и различные методы укрепления фундамента также помогают укрепить фундамент и исправить серьезные повреждения.

Прежде чем вы позволите ремонту фундамента вашего дома стать более обширным и дорогостоящим, рассмотрите некоторые признаки повреждения фундамента, а также дополнительные сведения о различных методах ремонта фундамента. Затем вы можете обсудить свой выбор со специалистом по ремонту фундамента по мере необходимости и убедиться, что ваш дом находится в хорошем состоянии и безопасен для проживания!

Общие сведения о различных методах ремонта фундамента с бетонной плитой

Хотя изучение всех деталей методов ремонта фундамента с бетонной плитой может занять годы, вы можете рассмотреть важную информацию об этих методах ремонта и о тех, которые они применяют.Затем вы сможете лучше обсудить свой выбор со специалистом по ремонту и узнать, чего ожидать в отношении затрат, времени ремонта и т. Д.

• Стальные опоры или балки, иногда называемые толкающими цилиндрами, могут быть установлены вдоль фасада дома за пределами краев фундамента. Эти балки вставляются глубоко в землю и помогают уплотнять почву под домом, а также добавляют прочности фундаменту и возвращают его на место, исправляя множество трещин и сколов.
• Поскольку стальные балки прочны и долговечны, их обычно предпочитают для исправления серьезных повреждений фундамента и серьезных ремонтов.
• Винтовые опоры похожи на стальные опоры, но имеют форму штопора. Они ввинчиваются в землю, а не вставляются на место.
• Винтовые опоры обычно используются для легких конструкций, включая подъезды и небольшие дома с виниловым сайдингом, поскольку эти опоры не обеспечивают такой прочности и поддержки, как сталь.
• Бетонные опоры иногда используются аналогично стальным или винтовым опорам. Тем не менее, они вышли из моды, так как обычно требуют удаления большого количества земли для заливки бетона, и может быть трудно принести бетономешалку на жилую недвижимость.
• Также обратите внимание, что бетон не такой прочный и долговечный, а сталь не такая прочная, поэтому бетонные опоры могут не прослужить так долго, как другие методы ремонта фундамента из бетонных плит.
• Поддомкрачивание фундамента означает поддомкрачивание чего-либо под фундамент, чтобы «поддомкратить» его обратно на место, аналогично поддомкрачиванию автомобиля для замены спущенного колеса! Пенополиуретан высокой плотности является одним из таких материалов, так как его можно закачивать в почву под тонущим фундаментом. Затем пена расширяется по мере высыхания и затвердевания, поднимая фундамент и исправляя трещины и другие подобные повреждения.
• Пенополиуретан высокой плотности очень прочен и стабилен и разработан, чтобы противостоять влаге, заражению насекомыми, плесени и другим факторам, которые в противном случае повлияли бы на его общую прочность и стабильность.

Каждый из этих методов ремонта фундамента из бетонных плит предлагает разный уровень прочности и долговечности, поэтому не все из них будут подходящими и эффективными для вашего дома. Это особенно верно, если ваш дом слишком большой и тяжелый: чем больше вес выдерживает фундамент, тем прочнее он должен быть.Некоторые методы ремонта фундамента из бетонных плит также недостаточны для исправления больших трещин и сколов и для восстановления дома до его ровного и ровного положения.

Означает ли каждая трещина, что ваш дом нуждается в ремонте фундамента из бетонных плит?

Домовладелец может заметить трещины вдоль плитного фундамента, когда удаляет старый ковер при подготовке к установке нового пола или при подготовке к другим проектам ремонта. Хотя никогда не стоит упускать из виду или игнорировать необходимый ремонт фундамента из бетонных плит, обратите внимание, что на всех фундаментах из плит со временем появляются трещины; бетон дает усадку по мере высыхания и затвердевания, что приводит к появлению трещин и других дефектов поверхности.

Корни деревьев и глинистая почва также имеют тенденцию к образованию небольших трещин на поверхности бетонного фундамента. Корни деревьев прижимаются к фундаменту, когда они растут и распространяются, а глинистая почва расширяется и сжимается, впитывая влагу и высыхая. Они оба создают нагрузку на бетонный фундамент и могут привести к трещинам и даже смещению в определенных областях.

Хотя незначительные трещины являются нормальным явлением и не обязательно указывают на необходимость ремонта фундамента из бетонной плиты, лучше позвонить в ремонтную компанию, если эти трещины шириной в одну восьмую дюйма или шире или достаточно глубоки, чтобы вы могли легко вставить монету или ноготь. .

Домовладелец также должен учитывать признаки повреждения фундамента из бетонных плит, достаточно серьезные, чтобы потребовать ремонта. Во-первых, обратите внимание, что фундамент обычно имеет тенденцию провисать с одной стороны при ослаблении; как они это делают, они забирают с собой эту часть дома!

Когда дом начинает оседать и сдвигаться по одной стороне или в одной области, на внутренних стенах, полах и потолках могут появиться трещины. Стены также могут отделяться друг от друга или от верхнего потолка, или карниз может отрываться от стены, создавая зазоры.

Вы также можете увидеть те же зазоры, образующиеся вокруг оконных рам и дверных косяков, поскольку они также отрываются от каркаса дома. В некоторых случаях плитка для пола может также начать коробиться, вздыбиться или чувствовать себя очень неровной под ногами.

Кроме того, поскольку двери и окна нуждаются в ровной раме для правильной установки, поврежденный фундамент может привести к тому, что внутренние и входные двери отклеятся или откроются. Если вы всегда замечаете, что дверцы шкафа слегка приоткрыты даже после того, как вы их закрыли, это может быть признаком ремонта фундамента из бетонной плиты! Окна, которые трудно открывать и закрывать, также могут сигнализировать о необходимости ремонта.

Когда ваш дом оседает и сдвигается на поврежденном фундаменте, он также тянет и толкает водопроводные трубы и соединители. Треснувшая арматура и арматура, утечки воды и трубы, которые трудно подсоединить или отремонтировать, могут сигнализировать о том, что водопровод в вашем доме не выровнен и его фундамент требует ремонта.

Также обратите внимание, что небольшие трещины в фундаменте — это нормально, но более крупные трещины, как правило, пропускают влагу и нежелательных вредителей! Влажный подвал, особенно с стоячей водой и заражением насекомыми, часто может указывать на необходимость ремонта фундамента из бетонной плиты.

Когда назначать осмотр фонда

Если вы заметили какие-либо признаки повреждения фундамента, как указано выше, пора провести полномасштабную проверку фундамента! Компания по строительству фундамента рядом с вами может осмотреть фундамент вашего дома сверху донизу, проверив видимые трещины, а также другие признаки повреждений. Он или она также может отметить, является ли ваш дом неровным и ровным, и если кажется, что он опускается и оседает за пределы нормального и приемлемого уровня.

Однако, даже без видимых признаков необходимого ремонта фундамента из бетонных плит, домовладелец может рассматривать регулярные осмотры фундамента как превентивную меру.Выявление повреждений по мере их возникновения позволяет запланировать своевременный ремонт, предотвращая увеличение масштабов и затрат на устранение повреждений.

Может быть особенно полезно запланировать регулярные осмотры фундамента, если ваша собственность увеличивает риск повреждения фундамента. Например, корни деревьев, глинистая почва и чрезмерно влажная почва, как уже говорилось, имеют тенденцию давить на плиточный фундамент. Сухой и засушливой почве также может не хватать прочности, необходимой для поддержки фундамента, поэтому он имеет тенденцию смещаться и оседать.Если что-либо из этого описывает вашу собственность, рассмотрите возможность проверки фундамента каждый год или, самое большее, раз в два года.

Также важно запланировать регулярные осмотры фундамента, если вы пережили проект ремонта и особенно если эти изменения добавили веса дому. В идеале домовладелец должен проконсультироваться с инженером-строителем, прежде чем вносить такие изменения, чтобы отметить, достаточно ли прочен фундамент дома, чтобы выдержать дополнительный вес. В любом случае, подумайте о регулярных проверках фундамента после добавления нового слоя крыши, каменных полов или столешниц или других подобных проектов ремонта и ремонта.

Связанные вопросы

Сколько должен стоить ремонт фундамента из бетонной плиты?

В среднем домовладельцы могут платить от 3500 до 5000 долларов за ремонт фундамента из бетонных плит. Некоторые могут заплатить до 10 000 долларов в зависимости от ущерба, а также от необходимости выравнивания дома и других подобных услуг. Также обратите внимание, что очень важно устранить внешние причины повреждения фундамента из бетонной плиты, такие как чрезмерно влажная почва, вторжение корней деревьев в дом и тому подобное. Эта работа также увеличивает ваши расходы на ремонт.

Стоит ли покупать дом с поврежденным фундаментом?

Домашний инспектор обычно отмечает повреждение фундамента, если оно есть, прежде чем вы закрываете сделку. Он или она не может сказать вам о возможных расходах на ремонт или о том, что из-за повреждений и затрат на приведение фундамента в соответствие с местными нормативами дом не подходит для покупки. Если вы планируете купить дом, который нуждается в ремонте фундамента из бетонных плит, обсудите свои варианты с оценщиком или вашим агентом по недвижимости, поскольку он или она обычно может посоветовать возможные затраты на ремонт и потенциальный дополнительный ущерб, если вы пропустите этот необходимый ремонт. , и тому подобное.

Как определиться с типом фундамента для дома

14 февраля 2017 г. | Размещено в Custom Home, Home Building

Что мне следует использовать: бетонный или кирпичный фундамент? Это кажется простым вопросом, но ответ может быть сложным. В целом, правильно построенный фундамент любого типа — хороший выбор. Однако существует множество факторов, которые могут сделать одно из двух лучших решений для вашего дома.

Во-первых, оба фундамента достаточно прочны, если их правильно построить. Однако, как правило, 8-дюймовая бетонная стена, армированная арматурным стержнем, примерно в в 2,2 раза прочнее , чем 12-дюймовая стена из кирпичных блоков.

Тип бетона, используемого в залитой стене, может иметь большое влияние на производительность. В ProBuilt мы устанавливаем бетон на 4000 фунтов на квадратный дюйм для наших залитых стеновых фундаментов. Строительный кодекс требует только бетона 3000 фунтов на квадратный дюйм, но повышение до 4000 фунтов на квадратный дюйм помогает минимизировать усадочные трещины в стене.Кроме того, бетон при давлении 4000 фунтов на квадратный дюйм является погранично водонепроницаемым, поэтому он также помогает предотвратить попадание влаги в подвалы. Водяной пар легко проходит через стену из блоков, но с почти водонепроницаемым бетоном в залитой стене такая паропроницаемость намного сложнее. Таким образом, по моему опыту, у залитых стеновых фундаментов нет того ощущения сырости, которое часто бывает с блочными фундаментами.

Кирпичные блоки в блочной стене очень пористые и быстро впитывают воду. Правильная очистка блочной стены имеет решающее значение, чтобы она не протекала.Обрезка — это процесс, при котором на блоки наносится цементный материал для закрытия пор. Это предотвращает прохождение воды через блоки. Одна из основных причин, по которой мне нравится заливка стен из блоков, заключается в том, что бетонная стена на 4000 фунтов на квадратный дюйм является пограничной водонепроницаемой, в то время как стена из блоков должна быть идеально очищена, чтобы избежать поглощения воды.

Да, бетонные фундаменты наливных стен действительно трескаются. Бетон всегда трескается. По мере застывания он немного сжимается, что вызывает растрескивание.Как правило, вы должны ожидать 1/4 дюйма усадки в стене длиной 40 футов. В наливном стеновом фундаменте снаружи фундамента наносится гидроизоляционная мембрана. Эта мембрана предназначена для перекрытия этих трещин, поэтому вода не проникает внутрь. Если у вас есть трещина и она протекает, их легко исправить изнутри, поэтому вам не придется рыть фундамент, чтобы остановить утечку. В трещину изнутри вводится эпоксидная смола. Эпоксидная смола приклеивается к бетону и надолго останавливает утечку.Этот ремонт трещин обычно является частью гарантии на гидроизоляцию подвала и не должен ничего стоить домовладельцу.

Поскольку заливные стены протекают только через трещину, источник утечки легко найти и устранить. В блочной стене течь диагностировать сложнее. То, что вы видите воду внутри, не означает, что источник утечки находится именно там, где вы видите воду. Вода могла проникать в ядра блока на расстоянии 30-40 футов и появляться внутри только после того, как она мигрировала через множество блоков.Чтобы исправить протекающую блочную стену, придется выкопать фундамент снаружи, пока не найдете причину протечки. Причиной может быть дефект обрезки, трещина или неправильно нанесенная гидроизоляция. Возможно, вам придется выкопать большую часть фундамента, прежде чем вы найдете источник утечки.

С обоими типами фундаментов вы должны быть осторожны, чтобы не класть грязь, мульчу, клумбы, террасы или бетонные подушки выше линии гидроизоляции на фундаменте. Если это сделать, это может привести к проникновению воды.Тем не менее, намного больше критичности с блочной стеной, чем с заливной стеной. Это связано с тем, что бетонная стена мощностью 4000 фунтов на квадратный дюйм близка к водонепроницаемости, поэтому вероятность протечки гораздо меньше.

Поскольку блочные стены собираются небольшими частями, установщик каменщика может сделать стену более совершенной, чем заливная стена. При заливке стены все заливается сразу, и из-за объема и веса бетона опалубка стен может немного сдвинуться. Таким образом, от залитого стенового фундамента можно ожидать отклонения в правильности примерно на один дюйм.Однако это не проблема. Установщик облицовочного или облицовочного камня или кирпича может внести коррективы, чтобы учесть различия.

Недавно я построил свой личный дом и выбрал заливной фундамент. Я использовал заливные стены в двух моих предыдущих личных домах, основываясь на перечисленных выше плюсах и минусах, и предпочитаю их для строительства нового дома.

---

Джордж Дэвис — президент и основатель ProBuilt Homes. Стаж работы в строительстве более 23 лет.Свяжитесь с ProBuilt сегодня по телефону (440) 255-6535 или посетите их на сайте www.probuilt-homes.com, чтобы узнать больше о том, как ProBuilt представляет собой « Building Better ».

Slab vs. Foundation: плюсы и минусы

При покупке дома дизайн является важным фактором. Вам нужен хорошо построенный дом. Важным фактором является тип фундамента, на котором построен дом. Несмотря на то, что существует много различных типов фундаментов, наиболее распространенными из них являются фундамент из плит, подвальное помещение и подвал.

Тип фундамента в доме во многом зависит от географии и климатических условий. Подвалы чаще встречаются в северных широтах, поскольку многие строительные нормы и правила требуют большего расстояния между фундаментом и домом в более холодном климате. Опрос, проведенный Национальной ассоциацией домостроителей в 2013 году, показал, что 84% домов, построенных в верхней части Среднего Запада, имели полностью или частично подвал. Для сравнения, в таких штатах, как Техас, Луизиана и Оклахома, менее 1% имели частичный или полный подвал.

Тип почвы, коэффициент нагрузки и дренаж также играют роль в том, какой тип конструкции поддерживает дом. Вам нужно будет поговорить с вашим риэлтором о конкретной собственности, но вот общая разбивка различий между плитой, ползунком и подвалом.

Что такое бетонная плита?

Плита представляет собой единое бетонное основание. К плите добавляются опоры и другие несущие элементы. Блок работает вместе, чтобы закрепить дом, а внешние стены и внутренние несущие стены опираются на плиту.Расстояние между домом и плитой ограничено. Важной частью установки плиты является выравнивание участка перед заливкой бетона. Правильная планировка обеспечит надлежащий слив и предотвратит оседание дома.

Преимущества бетонной плиты

Бетонную плиту построить легко, что снижает затраты на рабочую силу. Плита также является предпочтительным методом защиты от мышей, крыс и других животных. В отличие от подполья, бетонная плита имеет ограниченное пространство для проникновения посторонних элементов.Конструкция из плит, как правило, дешевле обогревать и охлаждать, и в дом легко попасть с плитами. В доме всего одна или две ступеньки.

Недостатки бетонной плиты

Дома из плит иногда считаются дешевыми и могут отрицательно сказаться на стоимости дома при перепродаже. Также может быть трудно получить доступ к отоплению, кондиционированию воздуха и другим системам с перекрытием. Если требуется ремонт под домом, получить доступ к нему может быть непросто. Иногда требуется удаление плиты.Кроме того, концы могут легче добраться до дерева, потому что дом находится ближе к земле.

через Home Selfe

Что такое ползун?

Подземный дом отделяет дом от земли. Кирпич, шлакоблоки или заливной бетон поднимают возвышение, а стволовые стены расширяются от опор по периметру фундамента, чтобы поддерживать дом. Это создает зазор в два или три фута между землей и основным этажом дома. Иногда заливается бетонное основание, но под домом также может быть обнаженная грязь.

Преимущества подполья

Размер и пространство являются основными преимуществами подполья, а также повышают ценность дома. Если фундамент построен достаточно высоким, человек может войти в помещение и произвести ремонт систем отопления, электроснабжения и водопровода в доме. Подземное пространство поднимает дом, поэтому у концевых стен могут возникнуть трудности с доступом к деревянным элементам. Ползунок лучше всего работает в сухом климате, но правильная вентиляция уменьшает проблемы, связанные с избытком влаги в помещении.В отличие от плиточного фундамента, фундамент для подполья можно построить на наклонном участке.

Недостатки подполья

Строить подвесное пространство дороже, чем плиточную конструкцию, и оно менее энергоэффективно. Подземное пространство также подвержено проблемам из-за влаги, особенно во влажной среде. Высыхание и увлажнение бетона может привести к появлению трещин в фундаменте. Это может вызвать заселение дома.

Что такое подвал?

Подвал создает дополнительный этаж в доме.Дно подвала обычно похоже на плиту, а несущие стены фундамента опираются на фундаментные опоры. Стены возвышаются на шесть-восемь футов над плитой перекрытия.

Преимущества подвала

Благодаря большому размеру подвал увеличивает пространство дома. Пространство может быть жилым и превращено в комнату развлечений или гостевую зону. Иногда, правда, подвал используют под кладовую или прачечную. Поскольку подвал является частью внутренней конструкции дома, он может быть частью системы отопления и охлаждения дома.

Недостатки подвала

Подвалы — самые дорогие из трех фундаментов для строительства. Они требуют больше труда и материалов. Подвалы также плохо работают в местах с низким уровнем грунтовых вод. Вода может просачиваться в подвал из-под земли, и, как и подвал, подвал может стать проблемой во влажной среде.

Заключение

У каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки, и вам нужно будет сделать выбор, который лучше всего соответствует вашим индивидуальным обстоятельствам.При осмотре собственности следует осматривать структуру дома. Не бойтесь залезть на землю и залезть под дом. Вы вкладываете большие деньги и должны понимать, как строился дом.

Джеймс Ши — отмеченный наградами журналист и писатель.Он владеет Media Lab, компанией по контент-маркетингу и поисковой оптимизации в Ричмонде, Вирджиния.

.