Можно ли залить новый фундамент на старый: Можно ли залить новый фундамент на старый

Изменение размеров фундамента

Очень часто владельцы частных домов сталкиваются с ситуацией, когда необходимо нарастить или расширить существующий фундамент. Изменение размеров фундамента может потребоваться в нескольких случаях:

• При увеличении нагрузки на старое основание.
• При обнаружении слабых участков основания или признаков разрушения.
• Не соответствие несущей способности грунта, связанные с ошибками проектирования.

Методы наращивания фундамента

Наращивание предполагает использование нескольких методов:

Увеличение ширины фундамента

• Увеличение ширины фундамента посредством заливки монолитной бетонной ленты по периметру строения.
• Наращивание фундамента в высоту.
• Заглубление фундамента.

Применение того или иного метода связано с определенными условиями, которые характерны для конкретного случая.

Расширение фундамента

Сделать более широким существующее основание дома можно с помощью дополнительной монолитной железобетонной ленты. Этот вариант считается самым доступным и менее затратным.

Изготовление монолитного ленточного фундамента вокруг действующего фундамента выполняется в такой последовательности:

1. По периметру дома выкапывают траншею глубиной не меньше 50 см.
2. Старое основание очищают от остатков грунта и высверливают в нем отверстия с шагом до 0,5 метра.
3. В отверстия вбивают прутья арматуры, оставляя за плоскостью стены отрезки длиной 15 см.
4. Дно траншеи засыпают слоем песка, поверх которого укладывают гидроизоляционный материал. Гидроизоляция защищает фундамент от почвенной влаги и грунтовых вод, а также не позволяет жидкости вытекать из бетонного раствора.
5. Затем делают опалубку, используя доски или фанеру.
6. Далее в траншею устанавливают армирующий каркас, связывая его с прутьями основного фундамента.
7. Заливают бетонный раствор, выравнивают его поверхность и оставляют для набора прочности.
8. Готовый фундамент обшивают гидроизоляционным материалом и выполняют обратную засыпку грунта.

Наращивание фундамента в высоту

Для увеличения высоты существующего фундамента выполняют следующие действия:

Увеличение высоты фундамента

1. Выполняют монтаж опалубки. Для этого из досок толщиной 2,5-5 см сколачивают щиты, высота которых соответствует параметрам наращивания фундамента.
2. Щиты устанавливают с обеих сторон действующего основания, проверяя параллельность расположения. Для фиксации щитов с внешней стороны в грунт забивают деревянные колья или металлические прутья. Чтобы опалубка не деформировалась под действием бетонной массы, между щитами монтируют поперечные брусья. В обоих случаях расстояние между фиксирующими элементами не должно превышать 1 метра. Это позволяет предотвратить деформацию опалубки, которая может стать причиной растрескивания наращиваемой части основания.
3. Стенки опалубки застилают полиэтиленовой пленкой, которая сделает поверхность новой части фундамента ровной и гладкой, а также предотвратит вытекание жидкости из бетонного раствора.
4. Нельзя забывать об армировании наращиваемого фундамента. Размер ячеек армирующего каркаса должен быть не больше 10*10 см, для соединения прутьев лучше всего использовать вязальную проволоку.
5. Далее поверхность старого основания обильно смачивают водой и делают насечки с помощью перфоратора. Это позволит увеличить сцепление старого и нового основания.
6. Затем укладывают армирующую конструкцию, по возможности соединяя ее с прутьями арматуры старого фундамента.
7. После этого заливают бетонный раствор. Поверхность залитого бетона тщательно выравнивают, проверяя горизонтальность с помощью строительного уровня.
8. В процессе набора прочности бетонная наращиваемая часть требует защиты и постоянного ухода. В жаркую погоду поверхность регулярно смачивают водой, от осадков защищают обычной полиэтиленовой пленкой.

Вот такой несложный алгоритм действий решает вопрос как нарастить фундамент.

Углубление фундамента

Увеличить глубину заложения фундамента можно несколькими способами, среди которых большей эффективностью отличается углубление фундамента с помощью монолитного бетона. Процесс работы в этом случае выглядит следующим образом:

1. По периметру дома роют траншею, дно которой располагают ниже подошвы наращиваемого фундамента на 0,7-1 м.
2. Стенки траншеи укрепляют щитами.
3. Далее из бруса или бревен собирают раму и устанавливают ее у передней части стенки, при этом верхняя перекладина рамы не должна плотно прилегать к подошве фундамента, необходимо оставить зазор около 5 см.
4. В образовавшийся зазор забивают доски, которые служат своеобразной опорой наращиваемому фундаменту.
5. Затем под подошвой старого основания выкапывают колодец и заполняют его бетонным раствором, оставляя расстояние до подошвы фундамента 30-40 см. Бетон оставляют для набора прочности.
6. После застывания бетонного раствора в зазор между поверхностью бетона и подошвой старого основания устанавливают домкраты и выполняют обжатие нового основания с использованием нагрузки от существующего строения.
7. Далее домкраты убирают и заполняют зазор бетоном. Чтобы обеспечить плотный контакт нового и старого основания, рекомендуется залить бетонный раствор выше подошвы старого основания примерно на 10 см.

Соединение старого и нового фундамента

Чтобы новообразованная конструкция стала единым целым, важно прочно соединить поверхности старого и нового основания между собой. Для этой цели выполняют следующие действия:

• В старом фундаменте в месте примыкания новой конструкции перфоратором просверливают отверстия. В них забивают прутья арматуры и укрепляют их с помощью цементного раствора.
• По стандартной схеме заливают примыкающее основание, при этом на этапе армирования скрепляют арматуру старого фундамента и каркаса новой конструкции.

Нарастить или расширить фундамент вполне можно своими руками, если правильно выбрать метод увеличения размеров основания и соблюдать технологию работ.

Как подлить фундамент к старому фундаменту: под стоящий существующий дом

У нормального, но старого здания, фундаментное основание выглядит неприглядно. Дело в том, что в процессе эксплуатации оно подвергалось разрушениям от создаваемых нагрузочных воздействий. Появляется объяснимое желание расширить жилую площадь, провести перепланировку. В каждом из случаев возникает вопрос, как подлить фундамент к старому фундаменту.

Когда используют

Подливка фундамента под стоящий дом требуется в ряде случаев, не всегда связанных с разрушениями имеющейся конструкции. Случается, что на стене здания образуются трещины, что подтверждает просадку основания, и следует срочно выполнить усиление конструкции.

Размеры основания определяют с учетом состояния почвы и веса будущего здания. Для расширения жилой площади, устройства дополнительного этажа, замены кровельного перекрытия, не предусмотренное проектным решением, требуется подливка фундамента.

Плюсы и минусы подливки фундамента

Главное преимущество заливки нового фундамента вокруг старого дома состоит в том, что есть возможность избежать необратимых разрушительных процессов либо полной замены конструкции. Решение второй проблемы станет затратным по финансовым средствам и по свободному времени, но если подлить фундамент под старый дом, то здание простоит еще продолжительный период.

Кроме того, процедура подливки старого фундамента потребует минимальных затрат, да и ремонтные мероприятия вы легко выполните самостоятельно.

К сожалению, имеется один недостаток – подобная реконструкция фундаментной основы подходит исключительно для малоэтажных объектов.

Технология выполнения работ

Попробуем разобраться, как правильно подлить фундамент к старому фундаменту.

Подготовка

Определить необходимость проведения ремонтно-восстановительных мероприятий можно с помощью установленных маяков.

С этой целью на образовавшиеся трещины наклеивают бумажные полоски, и, если они быстро разорвутся, следует незамедлительно начинать восстановительные работы.

Если вы решили выполнить все своими руками, подготовьте механические или гидравлические домкраты, которыми приподнимете здание.

Подъемные механизмы устанавливаются под каждый угловой участок.

Земляные работы

По всему периметру фундаментной конструкции выкапывается траншея. Начинаются земляные работы от углов сооружения, потом продолжаются в точках пересечения наружных стен и межкомнатных перегородок, затем копают по оставшемуся периметру.

Траншею готовят отдельными участками, со всех сторон по очереди. Ширина ее не должна превышать одного метра, глубина – ниже старой фундаментной подошвы. В процессе работы следует выдерживать уклон внешней стенки на тридцать – сорок градусов, чтобы избежать осыпания почвы.

Закончив с земляными работами, фундамент осматривается на наличие дефектов и разрушений, стенки его очищаются и выравниваются.

Армирование

Переходим к очередному этапу восстановления фундамента под существующим домом.

Следует выполнить армирование, используя металлические прутья диаметром восемь – двенадцать миллиметров. На боковых стенах старого основания устраивается горизонтальная обвязка, состоящая из нескольких лент с шагом в шестьдесят – сто двадцать сантиметров.

В конструкции устраиваются отверстия через каждые метр – полтора. Если сверлить приходится в местах сильных разрушений, интервал между отверстиями сокращается до тридцати – сорока сантиметров. В подготовленные точки устанавливаются арматурные отрезки.

В траншею опускаем трубу с таким расчетом, чтобы одним концом она уходила под старую фундаментную основу, а второй оставался над поверхностью земли.

Теперь необходимо развести жидкую бетонную смесь («цементное молочко») и постепенно заливать ее в установленную трубу, напитывая почву под фундаментной подушкой. Процедура продолжается до того момента, пока вода начнет оставаться на поверхности в течение двух – трех часов, не впитываясь в почву. Выждав сутки и увидев, что смесь впиталась полностью, продолжаем заливку. В том случае, когда бетон сохранил свой вчерашний уровень, переходите к очередному рабочему этапу.

Строительство опалубки

Чтобы надежно присоединить новый фундамент к старому, выставляем опалубочную конструкцию. Внутреннюю поверхность деревянных щитов затягиваем полиэтиленовой пленкой, чтобы не допустить протекания бетонной массы в щели.

Делаем песчаную подушку

Дно траншеи засыпается песком, который обильно увлажняется и утрамбовывается. Толщина подушки должна быть от десяти до пятнадцати сантиметров.

Бетонирование

Бетонную смесь можно готовить вручную либо заказать ее доставку на площадку миксером. В процессе бетонирования рекомендуется использовать вибратор, чтобы предотвратить образование пустотных участков в бетонной смеси.

Когда бетон окончательно застынет, опалубочные щиты демонтируются, на новом основании устраивается гидроизоляционный слой, проводится обратная засыпка грунта.

Специалисты рекомендуют после обновления фундамента залить вокруг дома отмостку.

Особенности выполнения работ

Если вы не знаете, как правильно пристроить фундамент к существующему дому, воспользуйтесь приведенной ниже информацией.

Подливка для усиления

Чтобы напрасно не тратить деньги на замену несущей конструкции, достаточно подвести новый фундамент под готовый дом, чтобы обновить и укрепить имеющуюся основу. Такую задачу решают одним из способов:

• старое основание зачищается от отслаиваний, армируется металлической сеточкой, оформляется отделочным материалом;
• после проведения зачистки и армирования прутьями или стальным поясом, выводится кирпичная кладка в один ряд, выполняются отделочные работы;
• после выполнения подготовительных мероприятий по очистке бетонной поверхности и ее армированию несколькими металлическими лентами, устанавливается опалубка и заливается раствор.

Третий вариант является наиболее дорогостоящим, но он гарантирует самую продолжительную эксплуатацию обновленного основания. Следует заметить, что в любом из перечисленных случаев проводится гидроизоляция.

Подливка для частичной замены

Подвижки грунтовых составов, наличие грунтовых вод в непосредственной близости к фундаменту становятся причинами частичных разрушений фундамента. Проблему можно решить, если частично разбить старый фундамент и залить новый. Правда, придется приподнять дом на необходимую для проведения работ высоту.

Перед началом бетонирования готовим все, что потребуется для ремонта:

• рейки с метками, обозначающими уровень подъема здания;
• планки под устанавливаемые домкраты;
• стальные пластины с углублениями для домкратных головок;
• крепкие брусья под временные опорные элементы;
• металлические скобы, чтобы соединить бревна деревянного дома.

В первую очередь следует сделать отверстия на тех углах, которые запланированы к замене. В них закладываются планки для домкратов, механическое устройство, пластина. Механизм выставляется вертикально, угол приподнимается на необходимую высоту.

Во время работы быстрый подъем или рывки запрещаются, действовать следует осторожно, поднимая дом на два – три сантиметра за один раз.

Подняв угол, выставляем временные столбы, демонтируем поврежденную часть фундамента. Подливание нового бетона выполняется таким образом, чтобы сформировалась единая конструкция.

Подливка для дополнительных комнат

Предварительно выполняется разметка нового фундамента вокруг старого дома.

Проводятся земляные работы под устройство железобетонной ленты или скважин под сваи. Обращаем внимание, что глубина и ширина дополнительной конструкции должна соответствовать размерам старого фундамента.

Чтобы надежно состыковать старый и новый фундамент, в бетонную основу устанавливают арматурные прутья для обеспечения прочной связки.

Подливка под фундаментные колонны

Между опорами копают траншею глубиной на штык лопаты и шириной, соответствующей опоре. Затем насыпается песчаная полушка высотой до десяти сантиметров, со стороны дома выставляются опалубочные прочные щиты.

Закладываются арматурные прутья, закрепляются к опорным столбам. Для усиления фундамента пользуются не только арматурой с рифлениями, но и стальной сеткой, проволокой, обрезками металла.

По наружной стороне траншеи тоже устанавливают опалубку, предусматривая точки для заливки бетонной смеси. Пустоты после ее демонтажа заделываются бетоном.

Если нет желания выполнять бетонирование, разрешается возвести кладку из кирпичного камня. Опалубку в таком случае выставляет не следует, разрешается использовать старый кирпич, который потом оштукатуривают. Если выбрали этот вариант, то подушку из песка и армирующий каркас все равно придется выполнить, чтобы избежать усадки.

Советы специалистов

Начиная ремонт, разберите ряд факторов:

• новые части дома дают автономную усадку;
• уточните расстояние от расположенных на территории строений до новых комнат;
• определите прочность и вид имеющегося основания, глубину и ширину. Уточните, как делали фундамент в старину.

Помните, что под пристройку заливается фундаментное основание, аналогичное по своим характеристикам имеющейся конструкции. Если пренебречь данным условием, провоцируется разрушение здания.

Проблема в том, что залитые типы железобетонных оснований взаимодействуют с почвенным составом по-своему. С наступлением первого весеннего сезона более слабая основа дает сильнейшую усадку, появляется крен, на стенах образуются трещины.

Чтобы соединить два фундамента – старый и новый, повторите параметры эксплуатируемой части для дополнительно подливаемого основания. Это поможет минимизировать неравномерность усадки и придаст новому основанию долговечность.

Можно ли расширить жилую площадь за счет возведения второго этажа, не усиливая фундамент? Для укрепления старой фундаментной основы вдоль нее устраивается траншея. Конструкция внимательно осматривается, если есть достаточный запас прочности, то для устройства второго этажа усиление фундамента не выполняется.

До начала выемки грунта учтите, что на несущие стены увеличится нагрузочное воздействие. Это характерно для домов, оборудованных цокольными этажами или подвальными помещениями. В данном случае решите вопрос с усилением стен, используя подпорные элементы снаружи и внутри.

Траншею, чтобы не копать по периметру сооружения, разрешается устроить участками, интервалы между которыми варьируются в пределах одного метра.

Заключение

Восстановление старого фундамента выполняется собственными силами. Если нет свободного времени, или сомневаетесь, что справитесь с задачей, обратитесь за помощью к мастерам.

Как подвести фундамент под старый деревянный дом

Часто можно встретить старые деревянные дома, которые не стоят на фундаменте, так как раньше дом устанавливался на деревянные лежни, которыми служили просмоленные бревна. И конечно, со временем они разрушаются, и приходится менять основание, и нужно будет подвести фундамент под старый деревянный дом. Как это сделать?

Содержание материала

Какой фундамент можно подвести под дом

Пришло время ремонтировать основание в старом доме, так как с течением времени старый фундамент или лежни пришли в негодность. Многих пугает эта ситуация, так как они думают, что для этого придется разобрать все строение, залить фундамент под дом, а потом собрать. Это не только займет много времени, но и будет весьма трудозатратным. Хотим вас успокоить – ничего разбирать не нужно.

Достаточно определиться какой тип основания вы подведете под старый дом из дерева, а их несколько:

1. Ленточный фундамент – монолитная конструкция, заливается по всему периметру дома. Это основание, очень надежное и долговечное, оно может выдержать любой удельный вес дома, и может быть обустроено на любой почве.

   Пример ленточного фундамента под старый дом

2. Столбчатое основание – применяется, в случае если удельный вес дома не очень большой. Это основание просто обустроить. Цоколь устанавливается на опорах, которые вертикально вбиты в землю. Для прочности конструкции и правильного распределения нагрузки, применяют специальные балки.
3. Свайная конструкция фундамента – хорошо себя зарекомендовала при неровном рельефе, заболоченном грунте, который склонен к пучению. Стоит отметить, что сваи могут быть любой длины и различного сечения.
4. Монолитная плита – применяется, если почва-грунт в местности болотистый и склонный к передвижению. Создается опалубка по всему периметру и заливается монолит. Этот тип основания очень надежный, но применяется редко, так как требует большого вложения средств.

   Схема устройства фундамента монолитная плита

Причины разрушения старого основания

Если под дом уже был подведен фундамент, и он разрушился, то причин этому может быть несколько:

• нагрузка на фундамент сильно большая;
• ошибочные расчеты по заглублению;
• старое основание разрушилось с течением времени.

Самой частой причиной разрушения основания старого деревянного дома, является время. Если под домом были деревянные лежни, то они могут просто сгнить, происходит оседание и перекос строения. Также фундамент может разрушиться, если в доме была произведена реконструкция, и произошло увеличение удельного веса конструкции, а фундамент на такую нагрузку не был рассчитан.

Причиной может стать и недостаточная глубина закладки основания. Так при промерзании почвы, а потом во время весеннего оттаивания фундамент испытывает сильную нагрузку, отчего на нем могут появиться трещины.

Важно! Не стоит тянуть время, считая, что дом может простоять на разрушенном основании еще несколько лет. Принимать меры нужно незамедлительно, так как может произойти полное разрушение всего старого деревянного дома.

Замена фундамента

Итак, инспекция старого основания показала, что без заливки нового фундамента для дома не обойтись. С чего начать?
С того, что определить, какое основание вы планируете устроить в вашем доме. Это нужно сделать еще до того, как вы начнете работу по подъему дома и демонтажу старого основания, так как этапы проведения работ будут разными.

Подготовка

Самый распространенный способ подлить фундамент под старый дом предполагает использование автомобильных домкратов. Если вы не уверены, что справитесь с этой работой самостоятельно, то лучше пригласить специалистов. Но при принятии решения сделать все своими руками, вам понадобится один помощник. Итак, нужно следовать следующей инструкции:

1. Подвести два домкрата по углам дома с одной стороны. Домкрат должен находиться примерно в полуметре от угла, и стоять на хорошо подготовленной поверхности – почва утрамбована, а на нее постелен деревянный щит. Для того чтобы бревно нижнего венца не соскользнуло с домкрата, готовят железные пластины – размер 10х10 см, толщина не менее 5-7 мм.

   Подъем деревянного дома домкратами

2. За один прием поднимать можно не более чем на два сантиметра, при этом сразу же устанавливаются подпорки, из брусьев или досок. Оптимальная высота, на которую нужно понять сруб зависит от ситуации, но не меньше, чем на 6 см. Совет! Если дом до реконструкции стоял на лежнях из дерева, то понадобится 4 домкрата и 2 бруса на 18. Во втором венце снизу делаются сквозные пропилы по противоположным сторонам дома на расстоянии 30 см от углов. В эти пропилы вставляют брус, под концы которого и будут установлены домкраты. Поднимать дом желательно одновременно.
3. Как только старый дом будет поднят и хорошо зафиксирован, можно приступать к работам, связанным с заливкой нового основания.

Ленточное основание

Если под старым домом уже был заложен фундамент, его нужно полностью демонтировать. Убрать нужно не только старое основание, но и песчаную подушку под ним.

Траншея углубляется, в зависимости от грунта, но не меньше чем на 30 см. Грунт на дне траншей основательно утрамбовывается и засыпается новая песчаная подушка. После этого производится монтаж опалубки, которую можно сделать из брусков и старых досок. К опалубке с внешней стороны устанавливаются опоры, которые не позволят ей упасть при бетонировании.

Следующим этапом будет обвязка – делается она с применением арматуры с сечением 18мм и вязальной проволоки.

Армирование фундамента поможет упрочнить основание. Как только вся подготовительная работа закончена, можно приступать к бетонированию. Залить фундамент нужно в один прием, чтобы не было швов. Как только бетон залит до края опалубки, его разравнивают шпателем и дают время на схватывание. После того как фундамент подстынет, его нужно прикрыть целлофановой пленкой или кусками рубероида, и оставить для просыхания.

Через несколько дней можно убрать опалубку, в общей сложности фундамент будет сохнуть в течение месяца. Часто при заливке фундамента под старый деревянный дом, приходится менять и два нижних венца, так как они обычно приходят в негодность. Приготовить бревна (лучше листвяк) можно за то время, пока основание на просушке.

Столбчатый фундамент

Если дом небольшой, то можно произвести заливку столбчатого основания, это менее затратный вариант. Рассмотрим, как сделать это правильно:

Интересно: для большей устойчивости и прочности конструкции некоторые мастера вместо арматуры применяют стальную труду с сечением в 50 мм, устанавливая ее вместо арматурной обвязки. Как только бетон схватится, опалубку снимают и оставляют столбы для просушки. Некоторые владельцы делают бетонную обвязку столбчатого фундамента, это предотвращает перекос столбов, в случаях, если почва неустойчивая или с близким залеганием грунтовых вод.

Свайный фундамент

Новый фундамент под старый деревянный дом с применением винтовых свай может оказаться недорогим и несложным в исполнении решением. Сваи хорошо выдерживают большую нагрузку, при этом стоят недорого.
Чтобы поднять дом подобным образом нужно выполнить следующие шаги:

1. С учетом грунта и массы здания выбираются сваи, нужной длинны и определенного типа.
2. Дом поднимается, как и в предыдущих случаях, выделяются определенные участки на венцах, для дальнейшего закручивания свай.
3. Сваи устанавливаются и вкручиваются при помощи специального инструмента. Вкрутить нужно на глубину, большую промерзанию грунт.

   Процесс монтажа свайного фундамента под старый дом

4. Высоту свай регулируют при помощи строительного гидроуровня, она должна быть равнозначной.
5. Сваи нужно соединить между собой, для этого используется стальной швеллер.
6. Для устойчивости постройки на сваях, стоит приварить на их основание специальную, стальную пластину толщиной 5 мм, размером 100х100.
7. Спустить постройку на сваи.

Но не всегда требуется полная замена основания, иногда разрушена или требует ремонта только часть, например, если старый фундамент выполнен из кирпичной кладки. В данной ситуации можно произвести работы по ремонту дачного фундамента. В видео показан процесс заливки свайного фундамента под старый дом из дерева.

Восстановление фундамента

Реставрационные работы на фундаменте проводятся, если повреждения незначительные. В этой ситуации нужно только подлить фундамент под старый дом.
Этапы работы:

• вокруг дома выкапывается траншея, с внешней стороны;
• в ветхое основание устанавливается арматура;
• поврежденные участки кладки удаляются;
• траншею постепенно заливают жидким бетоном, это нужно для того, чтобы материал проник в грунт и поры старого кирпича, до половины требуемой высоты;
• пока первый слой схватывается, устанавливают опалубку;
• на первый слой бетона укладывается арматура;
• заливается бетон нормальной консистенции на высоту опалубки;
• после высыхания бетона здание опускают на фундамент.

Этот способ позволяет увеличить прочность и срок службы старого основания. При этом затрат на материал будет намного меньше, чем во всех предыдущих методах. В заключение хочется отметить, что в большинстве своем все фундаменты старых деревянных домов следует ремонтировать, восстанавливать или полностью менять. Дело хлопотное, но произвести ремонт своими руками вполне возможно.

деревянный дом на новый фундамент

Бревенчатые срубы или другие деревянные постройки, возведенные несколько десятков лет назад, к сегодняшнему дню имеют практически полностью изношенный фундамент или то, что использовалось вместо него. И если визуально дом все еще имеет шансы на жизнь, то прогнившее или полуразрушенное основание грозит скорым разрушением здания. В таких случаях у хозяев изношенной постройки возникает вопрос, как поднять дом и залить фундамент своими руками, чтобы постройка служила уютным пристанищем для семьи еще не одно десятилетие.

Все тонкости и нюансы подъема старого дома своими руками в материале ниже.

Важно: для выполнения работ подобного типа лучше всего пригласить бригаду специалистов, которые имеют все необходимое оборудование и определенные навыки. Однако если в силу каких-либо причин пользоваться услугами профессионалов возможности или желания нет, то стоит быть очень осторожными при выполнении манипуляций своими руками. Это опасно как для жизни, так и для целостности старого дома.

Подготовительные работы

Не забываем подготовить необходимо количество прокладок, которые будут играть роль опорных столбов на период заливки нового фундамента

Для того чтобы грамотно и главное безопасно для самого строения поднять дом своими руками, необходимо провести подготовительные работы. А именно следует выполнить такие действия:

• Из дома выносят всю мебель и сантехнику;
• По возможности демонтируют оконные рамы и снимают с петель двери;
• Для снижения массы конструкции и как следствие уменьшения давления на бревна дома модно разобрать деревянные пола и потолок;
• В некоторых случаях демонтируют и крышу, если есть такая возможность.

Кроме того, стоит осмотреть здание на предмет прогнивших или ослабленных бревен самих стен. Если таковые есть, то строение желательно заключить в своеобразные деревянные тиски. То есть, дом обшивают деревянными досками по диагонали, надежно скрепляя их болтами. Это позволит избежать разрушения здания при подъеме. Все-таки, дом из бревна не шарнирный.

Важно: не забываем подготовить необходимо количество прокладок, которые будут играть роль опорных столбов на период заливки нового фундамента. В качестве опор можно использовать кирпичи, шлакоблок, деревянные чурки или бревна.

Правила подбора домкрата

После подготовительных работ необходимо также вычислить массу дома, это позволит правильно рассчитать подъемную мощность домкратов и их количество

После подготовительных работ необходимо также вычислить массу дома. Это позволит правильно рассчитать подъемную мощность домкратов и их количество, необходимое для подъема здания.

Считать нужно таким образом:

Рекомендуем к прочтению:

• Вычисляем объем всех стен дома в кубических метрах и умножаем на плотность бревен.

Важно: приблизительная плотность изношенного оцилиндрованного бревна равна 700-800 кг/м3.

• К полученному числу прибавляют массу перекрытий, балок, внутренней отделки и всего, что не было демонтировано/вынесено.

Определив массу конструкции, которую будем поднимать, определяем и количество домкратов. С учетом того что дом будет подниматься не с одного угла, а со всех сторон под заливку нового фундамента, то необходимо подготовить несколько домкратов (от 4 до 6) в зависимости от длины стен. Их подъемная мощность должна стартовать от 5 тонн на каждый.

Важно: располагать домкраты по углам дома в этом случае не рекомендуется, поскольку именно углы будущего фундамента нужно залить монолитно с крепким армирующим поясом. А домкраты этого сделать не дадут. Либо же использовать иной метод подъема дома, который рассмотрим ниже.

Способы подъема дома на домкрате

Так, если домкрат всего один и его подъемная мощность соответствует массе дома, то приподнимать здание можно понемногу с каждой стороны

Для заливки нового фундамента нужно поднимать дом только домкратом. Такой способ достаточно эффективен и занимает хоть и больше времени, в отличие от подъема здания краном, но причиняет меньше вреда самому строению.

Поднимать же здание своими руками можно поэтапно с каждой стороны или одновременно со всех сторон.

• Так, если домкрат всего один и его подъемная мощность соответствует массе дома, то приподнимать здание можно понемногу с каждой стороны. Для этого устройство устанавливают в намеченной точке дома и приподнимают здание на 2-3 см. Под образовавшееся пространство подкладывают опору и передвигаются к другому месту подъема. Таким образом можно поднять строение на нужную высоту.

Важно: этот способ достаточно опасен, поскольку при незначительных перепадах высот стены дома могут не выдержать нагрузки и просто разломаются. Особенно если учесть, что перепад высоты в области венца в 1-2 см на уровне конька уже равен 5-6 см.

• Другой способ поднятия дома — одновременная синхронная работа со всех сторон. В этом случае домкраты устанавливают вдоль длинных стен дома, отступив от углов по 60-70 см внутрь стены. Если же бревна венца достаточно изношены, а стена имеет длину более 4 метров, то можно расположить дополнительные домкраты посредине стен. Работу в этом случае нужно проводить синхронно, поднимая сруб на 3-4 см за один раз. При этом каждый этап подъема закрепляют опорными балками или столбами. Такой способ поднятия дома эффективен и менее травмоопасен как для сруба, так и для мастеров.

Правильное расположение домкрата

В любом из случаев под головку домкрата устанавливают стальную пластину, которая равномерно распределит давление устройства на бревно венца

Домкраты располагать при поднятии дома нужно правильно. И правильность эта зависит от состояния венца сруба.

• Так, если нижние бревна венца прогнили, то необходимо циркулярной пилой выпилить отверстия под домкрат вплоть до целого бревна. Именно в него будет упираться головка подъемного механизма, а сгнившие бревна будут заменены. Под домкрат нужно будет установить металлическую пластину, которая предотвратит проседание устройства при выполнении работ.
• Если же венец дома цел и невредим, то придется делать отверстия в старом фундаменте под монтаж домкрата. Сверху на старое бетонное основание также нужно установить кусок швеллера или другой металлической пластины. В металл и будет упираться машина при проведении работ.

Важно: в любом из случаев под головку домкрата устанавливают стальную пластину 10х10 см, которая равномерно распределит давление устройства на бревно венца. А в месте упора головки бревно необходимо немного подтешить, чтобы обеспечить идеальную ровность перекладины под головку домкрата.

Контролируем высоту подъема дома

При выполнении работ стоит следить за вертикальностью установки подъемного механизма

Для того чтобы правильно осуществлять контроль над уровнем подъема дома, запрещено использовать метод слежения за величиной сдвига штока домкрата, поскольку устройство при опускании дома на опорные балки проседает.

Для того чтобы контролировать изменяемую высоту, пользуются специально размеченными рейками, которые устанавливают по углам дома.

Рекомендуем к прочтению:

Важно: при выполнении работ стоит следить за вертикальностью установки подъемного механизма. Если будет отмечен перекос домкрата, следует остановить работы и выровнять механизм. Иначе дом просто упадет с имеющейся уже высоты.

Поднять дом таким образом можно на высоту от 10 до 50 см. Этого вполне достаточно для заливки нового фундамента.

Демонтаж старого основания и устройство нового

Итак, дом поднят теперь необходимо убрать старый каркас

Итак, дом поднят. Теперь необходимо убрать старый каркас. Для этого используют зубило, перфоратор и прочую сложную мощную технику. Отходы от старого фундамента не спешим выбрасывать. Они еще пригодятся.

Как только старый каркас будет удален, можно приступать к формированию котлована под новый. Для этого можно немного углубить уже имеющийся или же просто провести устройство прочной песчаной подушки толщиной 20 см, если глубина траншеи достаточная. Песок немного увлажняют и хорошо трамбуют.

• В траншею устанавливают опалубку с учетом обхода тех мест, где стоят домкраты и опорные стойки. Эти дыры впоследствии можно будет просто заложить кирпичом.
• В опалубку укладывают армирующий пояс, при этом следят, чтобы именно в углах дома он выл гнутым, а не сварным. Поскольку именно углы здания будут отвечать за крепость всего каркаса.
• В подготовленную опалубку заливают раствор и ждут его полного высыхания.
• Как только бетон высохнет, при необходимости производят замену бревен венца. Их можно простучать на предмет гниения. Если при стуке по бревну оно издает звонкий гул, значит древесина хорошая. Если же бревно отзывается глухим эхом, значит, внутри оно гниет и требует замены.
• Бревна меняют вплоть до тех, которые хорошо сохранились.

Важно: новый фундамент и нижние бревна венца нужно тщательно гидро- и теплоизолировать. Это позволит существенно продлить жизнь деревянному срубу.

По окончании всех работ дом также синхронно и поэтапно опускается на новое основание. На место возвращаются окна, двери, полы и крыша. Новый фундамент обсыпают остатками битого старого фундамента и уплотняют грунтом.

Деревянный сруб готов к эксплуатации еще на 30-40 лет при условии хорошего ухода за деревом.

Соединяя новый фундамент со старым

Фотография бетонного фундамента из мастерской / Flickr.

Если вы работаете над пристройкой к своему дому, вы будете соединять новый фундамент со старым, если только кто-то случайно не заложил дополнительный фундамент во время строительства вашего дома для вашего удобства в будущем. Это может показаться пугающей задачей, потому что мы склонны думать о фундаменте как о очень прочных вещах, которые нельзя изменить. На самом деле, это всего лишь поддерживающие конструкции, такие как балки, поддерживающие ваши стены и крыши, и вы можете привяжите к ним вещи…. при условии, что это сделано с осторожностью.

Перед началом работы

Имейте в виду, что во многих регионах модификации, такие как дополнения, должны разрабатываться архитектором или инженером, утверждаться отделом планирования и разрешаться. Это особенно важно, если вы живете в сейсмически активной зоне, где плохое планирование может привести к катастрофическим последствиям во время землетрясения. Проконсультируйтесь со своим подрядчиком по ремонту и местным строительным отделом, чтобы узнать, что вам нужно сделать, прежде чем начать.

Подготовка площадки

Первым шагом при подключении нового фундамента к старому является подготовка площадки. Фундаменты зависят от почвы под ними, и почва под новым фундаментом должна быть как можно более похожей на почву под существующим. Почву можно выкопать и утрамбовать, и могут потребоваться такие меры, как добавление засыпки. Если почва находится в плохом состоянии, возможно, потребуется врубить в нее глубокие опоры или опоры, чтобы обеспечить как можно большую устойчивость, гарантируя, что новый фундамент будет менее подвержен смещению, оседанию и сносу с течением времени.

Заложить фундамент

Подготовив площадку, можно начинать закладку фундамента. Доступны несколько вариантов подключения для объединения нового и старого фундамента, поэтому они будут плавно соединяться в законченном проекте. Они могут включать в себя прикрепление к металлическим стержням и другим компонентам, оставленным строительной бригадой во время первоначальной заливки, а также установку новых конструкционных стальных стержней, распорок или аналогичных компонентов. Эти анкеры служат для объединения фундаментов, хотя ваш новый фундамент по-прежнему будет тянуть свой собственный вес, так сказать, с конструкцией — периметром, плитой или опорой — которая равномерно распределяет вес по основанию.

Избегайте проблем в будущем

После подключения можно использовать герметики, чтобы сделать соединение водонепроницаемым, поэтому проблемы не возникнут в будущем. Если ваш новый фундамент начинает трескаться, раскалываться или проявлять другие признаки износа, это означает, что он был установлен неправильно. Некоторые потенциальные причины таких проблем могут включать в себя плохую подготовку почвы, конструкционную сталь, не подходящую для этого применения, или бетон, не соответствующий строительным стандартам. Убедитесь, что у вас есть контракт со строителем, в котором четко прописаны метод строительства и материалы, которые будут использоваться, а также средства правовой защиты, доступные в случае сбоя, связанного с ошибкой строителя.

Пригласите инженера на борт

В зависимости от размера и типа пристройки может потребоваться некоторая специальная инженерия. Это также может относиться к пристройкам, которые будут находиться на высоте, отличной от высоты основного дома. Рекомендуется привлечь инженера к проекту как можно раньше на этапах планирования, поскольку инженеры могут помочь определить, какие части домашнего сайта являются лучшими кандидатами для добавления, и они могут помочь архитекторам в разработке конструктивно прочный и безопасный план здания.

у.е. Смит пишет для Networx.com.

Обновлено 20 марта 2018 г.

10 фактов, которые следует знать о повторном использовании существующего фонда

В первой части цикла мы рассмотрели логику и преимущества сохранения существующего фундамента и его повторного использования в новом строительстве. Сегодняшний пост подробно описывает некоторые вопросы, которые вы хотите рассмотреть и вычеркнуть из списка уже имеющуюся основу. Эти факторы часто определяют возможность повторного использования фундамента в «новом» строительстве или существенной реконструкции.Вот наша десятка:

1. Испачкаться. Важно точно знать, с чем вы имеете дело, чтобы можно было сделать правильные выводы относительно существующего фундамента. Вам нужно будет залезть в лазарет и выкопать несколько ям снаружи по периметру фундамента. Пока вы находитесь в подвальном помещении, проверьте, нет ли влаги и воды, которая может просачиваться сквозь бетон. Если вам не нравится проводить время в пространстве для сканирования (у нас нет), сделайте фотографии и хорошо задокументируйте их, чтобы вам не пришлось туда возвращаться.

2. Толщину стенки ствола обычно можно определить путем измерения на вентиляционных отверстиях фундамента.

3. Постройте схему. Простой рисунок, показывающий контур дома, обследованные участки и находки в каждом месте, имеет большое значение. Инженеру-строителю понадобятся эти диаграммы, и инженеру-строителю они могут понадобиться (если таковая имеется). В зависимости от юрисдикции строительный отдел может также захотеть увидеть некоторую документацию / подтверждение.

4. Пока вы копаетесь снаружи, есть еще несколько предметов, которые вы также можете выследить, вооружившись лопатой (скорее всего, эта информация вам понадобится позже).
A. Проверьте, есть ли слив в основании. Маловероятно, что в более старом доме (до 1980-х годов) будет водосток, но его все же стоит проверить. Большинство дренажных водостоков включает в себя перфорированную трубу из ПВХ диаметром 4 дюйма, залитую гравием.
B. Убедитесь, что водосточные желоба с крыши привязаны к трубам земляного полотна. Если да, попробуйте определить, подключены ли они к ливневой канализации, комбинированной септической канализации, сухому колодцу или освещены ли они дневным светом где-то на территории.

5. Помните основы. Хорошо быть знакомым с типовой конструкцией фундамента, чтобы вам было с чем сравнивать. Ниже представлена ​​стандартная конструкция опоры.

6. Проверьте арматуру. За последние несколько лет сделать это в существующем бетоне стало намного дешевле и быстрее.Методы неразрушающего контроля, такие как ультразвуковой контроль (UT) или аналогичные методы, могут быть выполнены на месте у сертифицированного оператора за пару сотен долларов. Вы также получаете результаты на месте, и хороший оператор обычно наносит мелом линии на фундаменте, чтобы указать места стальной арматуры.

7. Знайте свою историю. Бетон, формованный панелями, стал известен в 1960-х годах и может быть идентифицирован по пустотам, оставшимся в бетоне от защелкивающихся соединений, которые удерживали опалубку вместе.Бетон из панелей, как правило, является хорошим индикатором стальной арматуры в бетонной стене ствола и фундаменте.

Бетон, формованный доской, был популярен с начала 1900-х до 1950-х годов и может быть идентифицирован по отпечатку досок шириной 6 или 8 дюймов и рисунку текстуры древесины. Бетон из плит обычно является хорошим индикатором того, что стальная арматура в бетонной стене и опоре практически отсутствует.

8. Знать основы структурной инженерии. Стандартное (и консервативное) давление на грунт составляет 2000 фунтов на квадратный фут; для типичного объекта это обычно можно сделать без привлечения геотехника. Прочность стандартного бетона обычно составляет 2500 фунтов на квадратный дюйм.

9. Проверьте бетон на наличие трещин и трещин. Разбрызгивание обычно вызывается коррозией стальных арматурных стержней, встроенных в бетон. Документируйте, получайте фотографии.

10. Собирайте факты прямо. Строительный отдел, инженеры-строители, геотехники и инженеры-строители будут больше интересоваться числами и размерами, чем мягкими данными вроде «фундамент в хорошем состоянии», которые им ни о чем не говорят.Присутствие на встрече с фактами, номерами, фотографиями и документацией профессионалов поможет вам продвинуться дальше в этой области.

Бонусный совет. То, что вы оставляете существующий бетон на месте, не означает, что вам нужно его использовать. В проекте ниже мы оставили существующую бетонную лестницу на месте, чтобы сэкономить средства, рабочую силу и пространство на полигоне. Но мы не были в восторге от того, как это выглядело. Решение заключалось в том, чтобы просто оставить существующую лестницу на месте и построить новую современную лестницу из искусственного камня поверх нее.Существующий бетон будет покрыт панелями и выкрашен в темный цвет, чтобы слиться с тенями.

Поздравления от команды BUILD.

Укладка нового бетона поверх старого

Итак, вы хотите новый внутренний дворик из штампованного бетона, но уже есть простой серый. Вашему подрядчику нужно вырвать вашу перед установкой нового бетона? Может быть, а может и нет. Если все сделано правильно, новый бетон часто можно заливать прямо поверх существующей плиты. Для того, чтобы это было осуществимо, подрядчику необходимо залить как минимум 2 дюйма толщиной, использовать заполнитель меньшего размера и включить арматуру, такую ​​как сварная проволочная сетка или волокно, смешанное с бетоном.Стальная арматура также является хорошей идеей, если плита достаточно толстая. Чтобы прояснить суть вопроса, в этой статье рассматривается заливка бетона поверх бетона без применения тонкой штампованной накладки, модифицированной полимером, что является еще одним вариантом.

Не заблуждайтесь… есть определенные ситуации, когда лучше вырвать существующий бетон и начать все заново, залив на утрамбованный камень или песчаную основу. Например, если у вас есть большие рабочие трещины в плите, и бетон осел до такой степени, что находится на нескольких разных уровнях, вам следует удалить их.Точно так же, если корни деревьев вызывают вспучивание существующего бетона, лучше всего вырвать бетон, устранить проблемы с корнями и начать все заново. Возможно, возникнут проблемы с дверными порогами или высотой подступенков, и вы просто не сможете наливать воду выше, не создавая проблем. Любая из этих причин является веской причиной удалить существующий бетон и начать все с нуля.

Однако, если ваш бетон относительно прочный и повышение его высоты на несколько дюймов не вызовет проблем, вы можете заливать новый бетон прямо поверх старого.Ну может не прямо поверх старого. Вам нужно установить разрыватель сцепления, чтобы две плиты не склеивались друг с другом. .

«Почему?» вы можете спросить. «Разве вы не хотите , чтобы новый бетон склеился со старым?» Обычно ответ отрицательный. Если вы приклеиваете новый бетон к старому, любые трещины в существующей плите переходят в новую плиту, и обычно в течение дня или двух. К ним относятся трещины, расположенные внутри стыков с пропилом или обработкой трещин. Однако, если вы используете разрыватель сцепления, такой как пластиковая пленка, кровельный войлок (битумная бумага) или слой песка или камня между новым и старым бетоном, существующие трещины не пройдут сквозь него.Плиты останутся отдельными. Однако вы должны размещать стыки для контроля трещин там, где это необходимо, чтобы исключить случайное растрескивание. В более тонких бетонных плитах стыки для контроля трещин должны располагаться ближе друг к другу, чем в бетоне на полную глубину (4 дюйма +).

Некоторые люди утверждают, что, если их не склеить, две плиты каким-то образом разделятся. Учитывая огромный вес материала, в этом отношении нечего опасаться. Новый бетон, конечно же, не будет взлетать в воздух или соскальзывать.Скептики не понимают, что заливка прочного бетона ничем не отличается от заливки суперплотного каменного основания. За 20 с лишним лет подрядной карьеры я без каких-либо проблем налил бесчисленное количество 2-дюймовых крышек на существующий бетон. Фотографии, включенные в эту статью, — это лишь некоторые из многих работ, которые я выполнил с помощью этого метода, и одна из них находится у меня дома.

Заливка существующего бетона, подверженного движению автотранспорта, также выполняется на дорогах, проездах и парковках.Это называется отбеливанием, и его популярность растет из-за снижения затрат и проверенной репутации. Однако в случае плит, которые будут подвержены движению автотранспорта, бетон будет толще и не будет использоваться разрыватель сцепления, поэтому верхняя плита приклеивается к существующей плите. Это редко работает с жилыми подъездными путями, ведущими в гараж, потому что дополнительная высота делает подъездную дорожку выше пола гаража.

Не позволяйте стоимости, беспорядку или головной боли, связанной с полным разрывом, помешать вам подумать о штампованном бетоне.Может быть, тебе просто нужна шапочка! Смотрите нашу фотогалерею бетонных накладок.

Как восстановить наихудший фундамент | Руководства по дому

Поскольку он поддерживает вес дома и передает весовую нагрузку на землю, фундамент должен иметь структурную целостность. Фундаменты в новых домах должны соответствовать минимальным нормам жилищного строительства, но фундаменты старых домов могут страдать из-за недостаточной стальной арматуры и отсутствия дренажа. Основания наихудшего сценария больше не поддаются корректировке с использованием стандартных методов армирования и герметизации.Возможности домовладельца ограничены, и всем, кроме одного, требуются инженер и профессиональные подрядчики по строительству фундамента.

Заполните. Это самый дешевый и простой, но, пожалуй, наименее привлекательный вариант. Заполнение фундамента песком противодействует боковому давлению грунта на внешние стены, поэтому он останавливает движение стены фундамента, но также предотвращает использование подвала в будущем. Домовладелец вставляет желоб через старое окно или другой проем в стене и насыпает песок в подвал, разложив его и утрамбовывая пластинчатым уплотнителем через каждые несколько дюймов.

Залить внутреннюю стену. Профессиональная бригада фундамента построит одностороннюю бетонную опалубку по периметру старого подвала и залит новую бетонную стену. Это позволяет домовладельцу использовать подвал, но это дорого. Инженер должен спроектировать новую стену, чтобы противостоять боковому давлению старой стены через стальную арматуру. Стена будет не такой высокой, как старая стена, поскольку для работы с мокрым бетоном необходим доступ сверху, но вы можете добавить бетонные блоки позже, чтобы придать законченный вид.

Залить внешнюю стену. Этот вариант требует рытья траншеи вокруг старого фундамента и заливки новой стены снаружи. Поскольку существующий фундамент не является прочным конструктивно, подрядчик должен поддерживать стену во время процесса удаления грязи. Новая стена не выдержит нагрузки, но предотвратит давление грунта на старые фундаментные стены в будущем.

Залить новый фундамент. Это самый дорогой, но и лучший способ обеспечить долгосрочную целостность и ценность дома.Компания по переезду жилья может поднять и временно переместить дом в заднюю часть участка, если на нем есть место. Затем подрядчик выкапывает и удаляет старый фундамент и заливает новый.

Справочная информация

Советы

• Оставьте доступ в пространство для обхода, если вы засыпаете подвал песком. Это важно для доступа к проводке, сантехнике и воздуховодам в балках.
• Если вы хотите построить новый подвал, но в задней части участка нет места для перемещения дома, некоторые подрядчики по строительству фундамента заменят по одной стене подвала, пока дом остается на месте.Это может потребовать от компании, занимающейся переездом домов, поднять дом, и на участке должно быть достаточно места, чтобы подрядчик мог выкопать подъезд к старому подвалу.

Предупреждения

• Копать снаружи нестабильной стены подвала опасно. Как только земля, поддерживающая стену, исчезнет, ​​камни или бетон могут рассыпаться наружу.

Писатель Биография

Гленда Тейлор — подрядчик и писатель, специализирующийся на строительных работах.Ей также нравится писать статьи о бизнесе и финансах, о еде и напитках, а также о домашних животных. Ее образование включает маркетинг и степень бакалавра журналистики Канзасского университета.

Можно ли заливать новый бетон поверх старого бетона?

Будь то пол внутри помещения или бетонный настил на открытом воздухе, бетонные поверхности изнашиваются и часто нуждаются в ремонте и обслуживании. Одно из доступных решений для ремонта поверхности — это добавить новый бетон поверх старого, но следует ли вам?

Вы можете добавить новый бетон к существующей бетонной плите, если старый бетон находится в хорошем состоянии.Вам нужно будет тщательно очистить старую бетонную поверхность и использовать подходящее связующее для бетона перед заливкой нового бетона, чтобы удовлетворить все структурные требования.

Хотя можно использовать старый бетон в качестве основы для нового бетона, многие факторы будут определять, будет ли ваш бетон достаточно прочным, чтобы выдержать новую партию. В этой статье подробно описывается, что для этого нужно и почему не рекомендуется заливать старый бетон новым.

Когда можно использовать старый бетон в качестве заполнения для нового бетона?

Самый рекомендуемый способ ремонта вашего бетона — снести существующий и переделать плиту.Но для этого вам нужно будет поглубже залезть в карман и потратить на проект намного больше времени.

Хотя это не лучший вариант, добавление нового слоя бетона поверх старого бетона остается следующим лучшим вариантом. Однако, использовать этот вариант или нет, зависит от состояния старого бетона.

Например, если пол вздыбился, упал или некоторые плиты выглядят неровными, ремонт не будет долгосрочным решением. Если на полу есть множественные трещины или видны песок и гравий, это означает, что пришло время для новой заливки.

Любой человек легко соскребает старый бетон и кладет новый. Но склеивание и реструктуризацию бетона следует производить только после консультации с профессионалом.

Как связать новый бетон со старым бетоном

Желательно проконсультироваться со специалистом по этому процессу, если вы собираетесь провести существенное строительство. Но если вы строите небольшую часть своего патио или просто хотите попробовать сделать самодельную конструкцию, вот процесс, которому вы должны следовать для прочного и надежного соединения старого и нового бетона.

Установить новый ребаринг

Для более крупных проектов может потребоваться новая перебазировка, чтобы обеспечить прочную основу для нового слоя и избежать растрескивания и расслоения в будущем. В этом случае вы можете поработать с инженером-строителем, чтобы убедиться, что арматура соответствует требованиям. С другой стороны, если вы просто ремонтируете пол, вам не нужно устанавливать арматуру. Вы можете пропустить этот шаг, если проект небольшой, и вы не сносите и не восстанавливаете перекрытие.

Чистый старый бетон

Это важный шаг.Если поверхность не очищена должным образом, склейка развалится и расслоится. Перед нанесением нового слоя убедитесь, что на поверхности нет мусора, масла или пыли. В следующем видео более подробно объясняется, как чистить и склеивать бетон:

Для тщательной очистки поверхности можно использовать химические чистящие средства, такие как TSP или мойку высокого давления. Еще один способ, который советуют профессионалы — использовать жидкое моющее средство или обезжириватель, чтобы удалить все стойкие пятна.

После очистки нужно оставить поверхность влажной.Сухая поверхность — не лучший холст для работы, так как старый бетон пористый. Если он не будет хорошо увлажнен, он поглотит воду из нового слоя, что приведет к нарушению связи.

Обустрой периметр

Чтобы оценить / рассчитать количество бетона, которое вам понадобится, вам необходимо знать периметр участка, на котором вы будете работать. Предполагая, что вы уже знаете необходимую толщину новой плиты, отметьте точную высоту, которой хотите достичь. Используя эти измерения, оцените, сколько бетона вам понадобится.

Также важно установить границы на засыпанной площади, чтобы избежать пролива. Древесина — наиболее часто используемый материал для такого каркаса.

Покрасьте поверхность адгезивом и залейте грунтовку

При ремонте или реструктуризации вашего бетона необходимо подходящее связующее. Это гарантирует, что все будет красиво соединено и объединено в одно целое. Используйте подходящий связующий агент и покрасьте старый бетон в соответствии с инструкциями в руководстве.

После нанесения адгезива убедитесь, что поверхность выровнена, и нанесите тонкий слой царапающего покрытия (также называемого первым слоем).Скретч-покрытие представляет собой смесь воды и бетона и имеет жидкую консистенцию.

Добавьте верхний слой бетона

Если вы собираетесь делать толстую плиту, вам понадобится бетон с крупными заполнителями, а для мелкого ремонта пола — мелкий песок или щебень. Для крупных проектов грубые заполнители содержат крупный щебень и более долговечны, что делает бетон более прочным и долговечным.

Эти материалы поставляются с руководствами пользователя, которые помогут вам при смешивании. После того, как вы правильно смешали эти материалы, вылейте их в отмеченную область и равномерно разложите.Следите за тем, чтобы все было залито сразу, чтобы избежать несоответствий при сушке.

Компактный полностью

Убедитесь, что верхний слой равномерно распределен, тщательно сжат и все равномерно выровнено. При необходимости вы можете закончить отделку, распылив отвердитель сразу после заливки последнего слоя, чтобы сохранить влагу в бетоне.

Будет ли новый бетон прилипать к старому?

Большинство марок цемента, которые используются в бетоне, не имеют связующего.Когда новый бетон добавляется поверх старого сухого бетона, они не будут склеиваться без связующего. Связующий агент действует как клей, скрепляющий два несвязанных друг с другом слоя.

Поэтому, прежде чем начинать процесс, нужно найти подходящее связующее. Этот связующий агент будет нанесен на старый бетон, чтобы обеспечить хорошее сцепление нового бетона. Это необходимо как для крупных проектов, так и для мелкого ремонта пола.

Недостатки использования старого бетона в качестве заливки для нового бетона

К сожалению, заливка нового бетона поверх старого имеет ряд недостатков.Большой проблемой будет то, что это может снизить продолжительность жизни местности. Например, новое бетонное здание на новом гравийном фундаменте гарантирует прочность конструкции и ее срок службы до 40 лет. Однако если старый бетон находится в плохом состоянии, он со временем значительно сократит срок службы ваших полов.

Давайте рассмотрим некоторые другие недостатки использования старого бетона в качестве заливки для нового бетона, чтобы помочь вам решить, является ли он правильным выбором для вашего проекта.

Сила сцепления ненадежна

Нравится вам это или нет, но соединение старого бетона с новым приведет к конфликтам.Эти конфликты проявятся в виде трещин и несоответствий. Этого можно избежать, удерживая новый бетон от полного связывания со старым, позволяя каждому сжиматься и расширяться самостоятельно при изменении температуры.

Однако при этом фундамент не будет однородным, и неравномерная осадка может привести к проседанию поверхности.

Высокий уровень обслуживания

Заливка новой плиты поверх старой делает пол более уязвимым для повреждений от морозного пучения и трещин.Поэтому вашему полу может потребоваться гораздо больше вашего внимания и ухода.

Часто могут появляться трещины и повреждения. Желательно отремонтировать их, как только они появятся, чтобы не допустить их растекания или попадания слишком большого количества воды в бетон.

Неравномерное выравнивание

Участок или участок, на котором вы кладете новый бетон, будет выше по сравнению с остальной частью дома. Это не обязательно проблема для центральной части комнаты, но если эта область приближается к двери, у вас может быть проблема.

Уровень может не обеспечивать достаточного пространства для открытия двери. Если он находится на тротуаре или подъездной дорожке, это может представлять небольшую угрозу безопасности, поскольку кто-то может споткнуться и упасть при ходьбе.

Что делать, если новый бетон не прилипает к старому?

Две бетонные части не будут идеально скрепляться; однако правильное следование инструкциям и использование подходящего связующего вещества сделает ваш бетон прочным и достаточно прочным.

Прежде чем рассматривать возможность добавления нового слоя поверх старого бетона, убедитесь, что:

• Старый бетон в хорошем состоянии.
• Пол тщательно вымыт.
• Доступен подходящий связующий агент.
• Новые бетонные материалы хорошего качества.

Если эти условия в достаточной степени удовлетворены, то ваше соединение должно быть достаточно прочным, чтобы выдержать новый слой бетона.

Как соединить плиты при заливке нового бетона рядом со старым бетоном

Большие площади разделяются на небольшие управляемые плиты в новых постройках и заполняются в разные дни.Иногда, если небольшие участки запланированы на разных этапах строительства, разница во времени может занять месяцы.

Присоединение новой плиты к старой включает создание стыка, который структурно соединяет эти две плиты, обеспечивая при этом гибкую точку для двух бетонных частей, чтобы они могли реагировать на климат и другие внешние воздействия.

Заключение

Если у вас нет бюджета или времени, чтобы снести полы и переделать их, не волнуйтесь. Использование нового бетона вместо существующего является эффективным и экономичным вариантом.Все, что вам нужно, это получить профессиональную консультацию инженера-строителя и использовать качественные материалы для ремонта.

Источники

Как заливать бетон поверх существующей бетонной плиты?

🕑 Время чтения: 1 минута

Как и все в мире, бетон также имеет срок службы и со временем изнашивается. Дефекты образуются, когда бетон затвердевает или проваливается в землю. Заливка свежего бетона поверх существующего бетона — распространенный способ выровнять старые плиты и залатать повреждения.

Этапы заливки бетоном существующей бетонной плиты

Шаг 1: Очистка старой бетонной поверхности

Если подметать грязь по существующей бетонной плите, можно произвести склеивание. Это включает удаление песка, мертвых листьев и гравия. Один из лучших инструментов, с помощью которого можно вычистить весь мусор из трещин, — это веник с жесткой щетиной.

• Использование щетки для очистки бетонной поверхности.
• Использование воды для очистки бетонной поверхности.

Это чистоту нужно делать тщательно, рекомендуется использовать давление шайба так, чтобы спрятался мусор. Еще один способ добиться отличной чистоты — это с помощью жидкого моющего средства или обезжиривателя при мытье области, чтобы удалить упорные пятна.

У нас есть чистящие средства, предназначенные для использования с бетоном, нужно вычистить труднодоступные места с этим. Последний шаг при очистке — намочить поверхность.

Шаг 2: Установка периметра перекрытия

Измерьте периметр участка, на котором нужно залить бетоном существующую плиту.В зависимости от требований предпочтительного использования плиты и нагрузок на плиту. Толщина плиты рассчитана. Полученные измерения затем можно использовать для оценки необходимого количества бетона.

• Расчет размеров бетона.
• Установка распорок Wodden и арматурной сетки поверх существующего бетона.

Раскосы устанавливаются вокруг участка, который должен быть заполнен бетоном, обычно из дерева. Необходимо следить за тем, чтобы скобки были распределены равномерно, что можно сделать, запустив пузырек или веревку.Для толстой бетонной плиты требуется проволочная сетка на распорках для обеспечения прочности.

Шаг 3. Заливка грунтовки

Смесь воды и цемента делается в виде суспензии и распределяется по существующей плите для образования связующего слоя между старым и новым укладываемым бетоном. Стандартная смесь воды на цемент в соотношении 1: 7.

• Раствор из воды и цемента в соотношении 1: 7.
• Нанесение грунтовочного покрытия на выходящий бетон

Шаг 4: Заливка бетона

Мелкий песок или щебень предпочтительнее для бетона небольшой толщины, а крупный заполнитель — для бетона большей толщины.Смесь заполнителя и цемента смешивается и все это заливается в существующий бетон. Используйте ручной шпатель или асфальтоукладчик, чтобы равномерно распределить бетон, сильно надавив на него.

Связующий клей используется в бетоне, чтобы обеспечить успешное приклеивание нового бетона к существующему бетону. Чтобы защитить свежеуложенный бетон от быстрого износа, наносится защитный слой с помощью отвердителя и распыляется по всей поверхности, что обычно занимает семь дней.

1. Повышает уровень

Заливка нового слоя бетона на Существующая дорожка, патио или крыльцо поднимет уровень на несколько дюймов. Если плита приближается к двери, приподнятая поверхность может не обеспечивать необходимой зазор для открывания двери.

Для прохода, подняв уровень на несколько дюймов могут нарушить его совмещение с проезжей частью, ступеньками или другим структура. Добавление небольшого пандуса от проезжей части к приподнятой поверхности помогает исключите опасность споткнуться и не допускайте скопления мусора в углу.

2. Меньше лет службы

Хорошо залитая бетонная плита с глубоким прочным фундаментом может прослужить от 30 до 40 лет. Заливка бетона поверх старого бетона, а не непосредственно на новый гравийный фундамент, ограничивает ваши возможности максимально продлить срок службы плиты.

Состояние существующей плиты является основным фактором, определяющим, как долго прослужит новый бетон. Если фундамент под плитой не прочный, новый бетон может просесть или образовать глубокие выбоины.

3. Склеивание

Если новый бетон прилипает к существующей плите, трещины неизбежны. Предотвращение связывания нового бетона с существующей плитой помогает предотвратить образование новых повреждений и распространение любых повреждений в старой плите на новую.

Это также позволяет обеим плитам гибко сжиматься и расширяться при колебаниях температуры. Один из простых способов предотвратить склеивание плит — это положить между двумя слоями пластик, песок или другой прочный материал.

4. Техническое обслуживание

В то время как брусчатка, камень и другие материалы для мощения имеют более декоративный вид, бетон ценится за его прочность и низкие эксплуатационные расходы. Плита, залитая поверх существующей плиты, более уязвима для повреждений от морозного пучения и трещин.

Заплатка повреждает сразу после того, как они развиваются, чтобы предотвратить их распространение, и закройте новый слой герметиком глубокого проникновения, чтобы предотвратить повреждение водой. Если вы заметили длинные глубокие трещины, попросите профессионала оценить повреждение, чтобы определить, есть ли структурная проблема.

Подробнее:
Ho w Толщина Должна ли быть бетонная плита?
Бетонная плита перекрытия гаража — конструкция, толщина и стоимость
Бетонная плита перекрытия — типы, толщина и использование

Как подготовить дом к профессиональному подъему или перемещению

Думали ли вы поднять или переместить свой дом? Это ценный способ защитить ваши вложения в ваш дом, и это все более популярный вариант для владельцев, пытающихся спасти историческое здание или поднять свой дом над зоной затопления.

Подъем дома подразумевает поднятие дома над текущим фундаментом и строительство нового фундамента под ним. Проекты по подъему домов наиболее распространены на побережье востока США, особенно после стихийного бедствия, такого как ураган.Это потребует подъема дома до требуемой отметки для защиты от наводнений (FPE).

Подъем дома также может быть выполнен для добавления нового первого этажа или расширения подвала или подполья (в сочетании с услугой раскопок). Поднимая дом, вы можете сохранить его, повысить ценность и полезное пространство в доме и избежать повреждений в будущем.

Подъем дома требует очень много. Если вы не знаете, какие шаги нужно учитывать при подъеме или перемещении дома, мы составили схему основных шагов, которые имеют решающее значение для любого проекта переезда дома.

Вот что нужно учитывать при подготовке дома к переезду.

1. Нанять генерального подрядчика

Мы специализируемся на подъеме и перемещении домов. Мы не выступаем в качестве генерального подрядчика для всего вашего проекта, поэтому мы рекомендуем вам нанять генерального подрядчика, который позаботится обо всех других аспектах проекта, включая (но не ограничиваясь): проектирование, изыскания, получение разрешений, отключение и переподключение инженерных коммуникаций, земляных работ, закладки нового фундамента, столярных работ, ландшафтного дизайна и т. д.

Вы или ваш генеральный подрядчик будете нести ответственность за все разрешения. Если вам нужны от нас документы для оформления разрешения, свяжитесь с нашим офисом, и мы предоставим их вам после подписания контракта. В некоторых городах могут потребоваться дополнительные чертежи, показывающие, как мы собираемся разместить наше оборудование. Штат Нью-Джерси требует наличия рабочего чертежа, показывающего расположение нашего оборудования для каждого проекта. Мы предоставим вам этот чертеж магазина бесплатно. В городах, где требуется, чтобы этот чертеж был проштампован инженером, вы можете попросить вашего инженера позаботиться об этом, или мы можем поставить штамп на нем за дополнительную плату.

2. Подтвердите планы для нового фонда

В ваших планах относительно нового фундамента есть три основных момента, которые нам нужно будет подтвердить:

1. Высота лифта: Это точная разница между существующей отметкой первого этажа и новой предлагаемой отметкой первого этажа (обычно обозначается на планах как «существующий FF» и «предлагаемый FF»).
2. Новые колонтитулы? Будете ли вы строить кладку поверх существующего фундамента или удаляете существующие нижние колонтитулы и фундамент, чтобы установить новые? Нам нужно будет узнать подробности вашего плана для нижних колонтитулов.
3. Новый фундамент: Некоторые новые конструкции фундамента могут потребовать от нас установки подъемных стальных конструкций другим способом. Просмотр ваших новых планов фундамента помогает нам избежать дорогостоящего заказа на замену подъемной стали.

Получив новый план фундамента от архитектора или инженера, отправьте нам копию по электронной почте .

3.Прочитать договор о переезде

Наш договор будет написан простым языком, а не юридическим языком, и каждый абзац предоставляет вам важную информацию. Обязательно внимательно прочтите его. Мы хотим, чтобы вы были полностью проинформированы и довольны процессом. Если в контракте есть что-то, чего вы не понимаете, позвоните нам, и мы будем рады помочь вам в этом.

Поскольку мы можем делать ставки только на то, что нам известно, важно, чтобы вы сообщали нам о любых изменениях в ваших планах.Если после того, как мы отправили предложение, были внесены изменения, просто позвоните нам или напишите нам по электронной почте, чтобы сообщить нам об этих изменениях, и мы сможем легко пересмотреть предложение.

То же самое и с нашим контрактом. Если вы еще не подписали договор, мы можем легко его скорректировать и отправить вам новый. Если вы подписали контракт и отправили его обратно вместе с депозитом, мы можем записать любые изменения в качестве рабочего задания на изменение. Вплоть до того дня, когда мы начнем работу, любые изменения будут оцениваться так, как если бы они были изначально заявлены таким образом.Любые изменения после того, как мы загрузим наши грузовики для выезда, могут привести к добавлению дополнительных сборов за погрузку и / или мобилизации к стоимости перемещения дома.

4. Подготовка площадки

Есть некоторые вещи, которые вам нужно подготовить до того, как мы приедем, чтобы начать подъем или перемещение вашего дома.

Под домом

Уборка подвала или подполья. Работа в подвале или в подвале, где есть приборы, коммунальные услуги, мусор или хранящиеся предметы, отнимает много времени для нашей команды и опасна как для нашей команды, так и для вашего имущества. Мы просим вас удалить все, чтобы у нас было свободное пространство для работы. Если что-то удалить невозможно или неоправданно сложно, пожалуйста, сообщите в наш офис, чтобы наша команда могла спланировать работу над этим с самого начала.

Сантехника и воздуховоды. Удалите все трубы, водопровод и воздуховоды, свисающие под балками пола.Наша подъемная сталь обычно устанавливается из стороны в сторону И спереди назад. Он может упираться в балки пола, на фут ниже балок или где-то между ними. В связи с этим мы просим заблаговременно удалить все ваши трубы и воздуховоды.

Обратите внимание, что мы можем обойтись без проводки. Насколько это возможно, просто закрепите его между балками или плотно прикрепите к нижней части балок.

Внутри дома

Вы можете оставить дом как есть.Не беспокойтесь о лишнем весе или о том, что что-то скользит по дому. Когда мы поднимем ваш дом, это будет очень медленный и плавный процесс. Если у вас есть какие-либо ценные предметы, которые могут быть немного неустойчивыми, не помешает упаковать их или положить на пол, но было бы очень необычно, если бы что-то упало или повредилось. Даже при перемещении дома мы перемещаем его медленно и держим на ровной поверхности, чтобы не было тряски или ударов, которые могли бы помешать дому.

Вне дома

Ступени. Деревянные ступеньки с веранд, террас или дверей следует убирать заранее. Они все равно не будут работать, когда ваш дом будет поднят.

Палуб. Любые деревянные настилы или веранды, которые нельзя поднимать, должны быть удалены и снесены заранее. Если вы хотите сохранить колоду на существующей высоте, уточните у продавца, может ли это потребовать дополнительных затрат для наших бригад, работающих вокруг нее.

Принадлежности. Любые наружные души, навесы и вспомогательные платформы необходимо будет убрать заранее.

Кустарник. Все кусты, растения и кусты, которые окружают дом, необходимо убрать заранее. Если есть какие-то растения, которые вы хотели бы сохранить, заранее пересадите их в дальний угол дома или в дом друга. Любые более крупные кусты, представляющие ценность для вас, должны быть четко обозначены высокими кольями и предупреждающей лентой. Наша команда сделает все возможное, чтобы их обойти. Имейте в виду, что если это абсолютно необходимо для завершения нашей работы, мы оставляем за собой право удалить его.Обычно мы можем обходить деревья, но мы оставляем за собой право удалить их при необходимости.

Ландшафтный дизайн. Возможно, потребуется переместить брусчатку, тротуары, клумбы и камни. Мы будем использовать погрузчик с бортовой платформой, чтобы транспортировать подъемную сталь и оборудование в нужное место по дому. Если оставить на месте брусчатку или ландшафтный дизайн, вы рискуете столкнуться с ними или столкнуться с ними. Если они важны для вас, удалите их заранее.

Заборы. Возможно, придется снять заборы вокруг дома. Если заборы упираются в дом, мы хотим, чтобы они были сняты для свободного доступа. Уточните у продавца, есть ли заборы, расположенные рядом с домом.

Использование соседнего имущества. Если у вас много места в доме, вам не о чем беспокоиться. Если ваша собственность встречает собственность вашего соседа довольно близко к вашему дому, посоветуйтесь со своим продавцом, чтобы узнать, необходим ли доступ к их собственности.Имейте в виду, что мы предлагаем поднять ваш дом, используя соседнюю собственность, если это необходимо. Если ваш сосед не позволит или вы не хотите даже спрашивать, мы все равно можем поднять ваш дом. Это может стоить немного дороже, если нам придется изменить наши методы подъема. Если у нас действительно есть разрешение использовать собственность вашего соседа для установки подъемной стали, мы будем делать ряд действий в зависимости от ситуации. Это может быть всего лишь качание конца балки над линией их собственности. Это также может означать, что наши погрузчики с бортовым поворотом должны будут находиться в их собственности.В этом случае во дворе могут появиться потертости и колеи. В этих случаях мы ожидаем, что вы отремонтируете соседний двор, когда вы благоустраиваете свой собственный двор после лифта.

Утилиты разметки. Мы сделаем необходимый телефонный звонок «перед тем, как копать». Это только выделит подземные коммунальные предприятия. Вы несете ответственность за разметку ваших собственных частных коммуникаций, то есть вашего колодца, септика, поля выщелачивания, подземных газовых или электрических линий и т. Д.Эти предметы должны быть помечены краской и флажками, и вы должны сообщить нашему мастеру о вашей маркировке, как только он прибудет на место.

Все равно, что закончить

Подъемные дома на перекрытиях

Можно поднять весь дом или часть дома, построенного на плиточном полу. Самый распространенный и, как правило, самый дешевый способ — установить подъемные балки примерно на три или четыре фута над перекрытием перекрытия, прикрепить ленточную доску или угловое железо к стойкам стены чуть выше подъемных балок и приподнять стены над перекрытием. пол.Это позволяет вам построить новый фундамент, обрамить новую систему пола, а затем установить на нее стены.

Подъем таким образом требует снятия всей мебели, бытовой техники, нижних шкафов и сантехники, которые находятся на плите. Вам также придется снять некоторые или все оконные створки первого этажа с их рам, а также удалить гипсокартон и сайдинг, чтобы установить нашу подъемную сталь. Затем вам нужно будет заменить сайдинг и гипсокартон и установить оконные створки обратно в рамы после того, как наша подъемная сталь будет удалена.

Если у вас есть красиво отделанная кухня или ванная комната на плиточном полу, или если вы предпочитаете поднимать таким образом, мы можем выкопать грунт под бетонной плитой, поддержать ее и поднять весь дом с целой бетонной плитой. При подъеме таким способом не нужно трогать предметы внутри дома.

Это будет другая история вне дома. В большинстве случаев нам нужно удалить около четырех футов земли под плитой, чтобы дом поддерживался. Для этого потребуется место для накопления грязи, или вам понадобятся грузовики для перевозки грязи в ближайшее место.Как только дом будет поднят на надлежащую высоту, новый фундамент должен быть более сложным, чем обычно. Дополнительный вес бетонной плиты значителен, поэтому необходимо соответствующим образом спроектировать фундамент.

Кроме того, под плитой должны быть стальные балки с интервалом от 4 до 5 футов для постоянной поддержки (думайте о них как о ваших новых балках перекрытия). Затем под них будут помещены новые центральные балки. Все это займет больше времени, но в итоге первый этаж будет выглядеть так же, как и до лифта.Здесь или там может быть волосная трещина, но обычно вы ее даже не видите.

Некоторые люди, даже инженеры или другие лифтеры, скажут вам, что подъем таким образом невозможен, но будьте уверены, что мы в Wolfe делаем это регулярно. По запросу мы можем предоставить профили ранее завершенных проектов.

Эта хижина в Уинфилде, штат Миссури, была поднята на 16 футов, чтобы убрать ее с поймы реки Миссисипи.

Земляные работы для опрессовки свай

Важно, чтобы мы знали, удаляете ли вы свой существующий фундамент или кладете ли вы поверх существующего фундамента.Наши сваи для опор (конструкции, которые мы собираем для поддержки вашего дома) обычно располагаются довольно близко к стенам, и это нормально, если вы не занимаетесь рядом с ними копанием. Но это может вызвать проблемы, если мы не знаем, что вы копаете новые колонтитулы, потому что по умолчанию мы устанавливаем наши детские кроватки на существующем уровне земли под домом. Если наши детские кроватки устанавливаются на уровне земли, и вы копаете на высоте три фута ниже в поисках новых нижних колонтитулов рядом с ними, вы подрываете саму опору дома. Это чрезвычайно опасно и никогда не должно выполняться.

Правильный способ: прежде чем поднимать дом, дайте нам знать, что вы копаете новые колонтитулы. Затем мы выкопаем «яму для кроватки» для каждой сваи для опор или, если возможно, мы поместим сваю для кроватки подальше от ваших раскопок, чтобы она была в безопасности. Это позволит вам проводить земляные работы, не подрывая наши сваи и не подвергая опасности ваш дом и бригаду, работающую под домом. Если у вас есть какие-либо сомнения по этому поводу, обратитесь к продавцу за разъяснениями.

Замена или добавление прочной стали

Когда мы поддерживаем ваш дом для подъема, мы поддерживаем его до точек опоры, где бы они ни находились.

Обычно это накладки на пороги и балки. Часто мы даже не касались балок пола подъемными балками. Поскольку мы поддерживаем вес дома в этих местах, вы, как правило, не можете легко их снять и заменить.

Часто архитектор требует заменить старую центральную балку новой деревянной или стальной центральной балкой.Вы сможете это сделать, но обычно нет, пока мы поддерживаем это в воздухе.

Когда дом опускается, и как только он касается нового фундамента, вы или ваш генеральный подрядчик можете поставить временные опоры до балок пола по обе стороны от центральной балки, чтобы взять на себя вес балок пола и стен. выше. Затем, когда мы закончили опускать нашу сталь и снимать ее, вы можете удалить существующую центральную балку и установить новую балку и новые постоянные стойки, поддерживающие ее.Это нормальный процесс, который происходит в 60–70% домов, которые мы поднимаем.

Если вы планируете добавить новые ламинированные или стальные балки по периметру дома, пожалуйста, убедитесь, что мы знаем об этом , когда мы подадим заявку на ваш проект, или как можно скорее после этого, потому что это требует от нас установки нашей стали по-другому. . Вы не можете установить эти балки до того, как мы опустим дом, потому что, когда мы опускаемся, наша сталь будет попадать в вашу новую балку, не позволяя дому опуститься на последнюю или две фута.

Вместо этого мы установим нашу подъемную сталь ниже, чем обычно, и опору до балок прямо внутри порога. Это позволит вам установить постоянную балку между подъемной сталью и подоконником. Затем, когда мы опускаем дом, можно оставить карман в верхней части нового фундамента. По мере того, как наша подъемная сталь опускается в карман, новая постоянная балка устанавливается в его карман, а затем пластина порога устанавливается прямо на нее, как и должно.

Ваш генеральный подрядчик должен будет на месте согласовывать с нами опускание дома и следить за тем, чтобы все было на своих местах.

Мы — опытные подрядчики по подъему домов

Хотя этот процесс может показаться немного сложным, мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе. Мы делаем это каждый день и хотим, чтобы вы использовали наш опыт и знания. Имея офисы в Пенсильвании, Нью-Джерси и Северной Каролине, мы построили сотни домов на востоке США.Пожалуйста, свяжитесь с командой Wolfe House & Building Movers с любыми вопросами, касающимися переезда или подъема вашего дома.

Свяжитесь с нами, чтобы поговорить о вашем проекте

В Wolfe House Movers мы уверены, что обеспечиваем лучший общий опыт подъема и перемещения, условия и страхование.