Расстояние от дренажа до фундамента: Страница не найдена | Строительная компания Мадерна

Содержание

Защита фундамента: пристенный дренаж и гидроизоляция | ГК Омега

Вопрос касательно того возможно ли продлить срок эксплуатации дома был и остается актуальным. Существует несколько вариантов это осуществить. Один из самых проверенных – защитить дом от влаги, ведь именно ее негативное влияние зачастую приводит к разрушительным последствиям. Но как это сделать?

Оптимальный вариант – обустройство дренажной системы совместно с качественной гидроизоляцией. Давайте остановимся на этих пунктах подробнее.

Какие функции выполняет пристенный дренаж?

Пристенный дренаж – это своего рода «защитник» фундамента, который отводит от него грунтовые воды и влагу. Если не обустраивать дренажную систему – дом может прослужить примерно 50 лет. При этом здание не защищено от влаги, сырости и плесени, а также существует большая вероятность подтопления подвала. В морозы, проникшая в поры бетона и микротрещины вода расширяется из-за замерзания, что приведет к разрушению фундамента.

Для защиты фундамента и отвода влаги и используют пристенный дренаж, который состоит из системы дрен (труб), смотровых колодцев и комплексов для сброса воды. Также рекомендуется обустройство ливневой системы на тот случай, если пристенный дренаж не справится со своей работой во время дождей.

Советы по обустройству пристенного дренажа

Лучше всего проводить работы по устройству дренажной системы на этапе закладывания фундамента. Перед началом проектных работ необходимо изучить рельеф участка, глубину залегания грунтовых вод и тип грунта. Дрены (трубы) необходимо заложить на 300-500 м ниже фундамента. Перед рытьем траншеи необходимо отсчитать расстояние, чтобы дрены располагались на расстоянии 1-2 м от фундамента. Для того, чтобы избежать залив дренажной системы водой необходимо ее обустроить с наклоном в 2-3 см/м к сборному колодцу.

Если рельеф участка не позволяет отводить воды по дренажной системе самотеком – нужно подсоединить их к откачивающему колодцу с насосом.

Может ли дренаж заменить гидроизоляцию?

Казалось бы, описанных выше мер должно хватить чтобы обезопасить фундамент, но этого недостаточно. Не стоит думать, что пристенный дренаж и гидроизоляция фундамента – взаимозаменяемые вещи. Они дополняют друг друга. Именно комплекс работ по обустройству дренажной системы с проведением качественной гидроизоляции защитит здание от влаги и ее негативных последствий.

Гидроизоляцию, как и пристенный дренаж, лучше проводить именно на этапе строительства, в данном случае – на этапе застройки фундамента. Качественную гидроизоляцию обеспечат инновационные материалы системы «Пенетрон». Содержащиеся в составе этих средств специальные кристаллы расширяются при взаимодействии с водой. Блокируя, таким образом, проникновения влаги внутрь бетона.

Чем именно проводить гидроизоляцию фундамента?

Для надежной и долговечной гидроизоляции фундамента подходят такие материалы системы «Пенетрон»: добавка в бетон «Пенетрон Адмикс» и эластичный жгут «Пенебар».

При добавлении в бетон добавки «Пенетрон Адмикс» его устойчивость к морозу и влаге повышается в несколько раз. Одно из самых важных свойств этой добавки – это способность исцеления трещин. «Пенетрон Адмикс» способен ликвидировать трещины шириной до 4 мм.

Добавку используют с расчетом 1% смеси от массы цемента. Готовую смесь необходимо использовать в течении 5 минут.

Для гидроизоляции швов бетонирования рекомендуется использовать эластичный жгут «Пенебар» который расширяется при контакте с водой. Жгут укладывается перед установкой опалубки. При этом предварительно необходимо удалить с бетона застоявшуюся воду. Поверхность бетона при этом должна оставаться влажной.

Устройство дренажа фундамента, дренаж вокруг дома

Дренаж фундамента — это комплекс мероприятий, направленных на отведение воды от здания, будь то цокольный этаж или ленточный фундамент. Везде, за исключением районов, где грунт «песок» и уровень грунтовых вод низкий, необходимо устройство дренажной системы.

Вода, верховодка, паводок, или грунтовка будет подтапливать фундамент и неважно какую гидроизоляцию вы сделаете, вода всегда «дырочку» найдёт. При этом заметьте, при устройстве дренажа фундамента, гидроизоляция, так или иначе, необходима, т.к. влажность может присутствовать, как следствие это сырой подвал, грибок и т.д.

Помимо подтапливания вода влияет на фундамент и другим образом. Как правило, в Подмосковье грунт «глина» или «суглинок», а эти грунты являются «пучинистыми». Если одновременно происходит насыщение такого грунта водой и заморозки, то грунт начинает расширятся. При этом сила воздействия его на фундамент, отмостку и прочие сооружения, колоссальна и может составлять до нескольких тонн на метр квадратный! Возможно появление трещин на стенах, разрушение отмостки и дорожек. Пристенный дренаж успешно борется с воздействием воды на стенки фундамента, моментально отводя воду и влагу.

Вот некоторые признаки воздействия пучинистых грунтов:

Трещины на фундаменте;

Надломы и растрескивание плит перекрытий и стен;

Заклинивание дверей и окон;

Разрывы канализационных трубопроводов;

Пучение и растрескивание отмостки, тротуаров и дорожек.

Если в вашем доме и на участке наблюдаются какие-либо из этих признаков, необходимо срочно действовать и Вам определённо нужен дренаж дома!

Чем дольше оказывается влияние пучинистости грунта на фундамент и прочие сооружения, тем сложнее и дороже будет устранить последствия! И прежде чем устранять последствия, необходимо бороться с первопричиной. А именно, убирать пучинистость влагонасыщенного грунта, в местах где оказывается негативное влияние. Наиболее рациональный и работающий способ — это устройство дренажных водоотводящих систем. В нашей статье мы рассказываем про дренаж вокруг фундамента дома, именно эта система способна защитить фундамент и дом от воздействий воды и пучинистости грунтов.

Наша компания предлагает устройство дренажных систем «под ключ». Стоимость устройства дренажа вокруг дома рассчитывается всегда индивидуально и цена может быть разной. На конечную стоимость

влияет множество факторов, начиная от глубины фундамента и заканчивая конфигурацией вашего дома (количество углов, наличие эркеров, вход в подвал). Поэтому мы и не можем предложить цену за 1 метр погонный.

Для устройства систем дренажа вокруг дома, мы рекомендуем использовать следующее оборудование:

Классическая схема устройства дренажа и ливнёвки вокруг дома

В данной статье мы рассмотрим схему устройства дренажа и ливнёвки вокруг фундамента дома.

(Внимание! Данная статья написана исключительно в информационных целях, и носит ознакомительный характер. Ни при каких обстоятельствах не является инструкцией по применению. Пожалуйста, для устройства дренажных систем, обращайтесь к профессионалам. И мы Вам обязательно поможем!)

Схема №1 (дренаж дома и ливнёвка) (расположение дренажных и ливневых труб, дренажных колодцев и дождеприёмников, а также устройство коллекторного колодца)

Дрены или попросту дренажные трубы (позиция 3 в схеме №1) укладываются, с уклоном 5-7 мм на 1 м или 5-7 градусов, кому как нравится. И, опоясывают здание по периметру, от верхней точки (самое высокое место) к нижней, где устанавливается коллекторный колодец (позиция 8 в схеме №1), самотёчный или с дренажным насосом (точка сброса).

Многие «специалисты» говорят о применение гибкой дренажной трубы. Мы же, на дренаже вокруг дома, рекомендуем использовать двухслойную перфорированную дренажную трубу, с кольцевой жёсткостью SN 8.

Почему в дренажной системе вокруг дома не стоит использовать гибкую трубу? Здесь есть несколько моментов.

Первое, гибкая труба для дренажа участка не предназначена для укладки на глубину более 1,5 м. Да и попробуйте встать на неё. Как впечатление? Не очень…, а ведь, как уже мы говорили, грунты оказывают давление в несколько тонн на один квадратный метр, и такую трубу просто раздавит. Конечно можно уложить на песок и обсыпать песком и тщательно всё утрамбовать, создавая некий защитный панцирь. Но при этом фильтрующие способности песка существенно снизятся, а изначально инфильтрация у песка и так значительно ниже чем у щебня.

«Кстати, а что будет если на дренажную трубу д 110 мм с классом жёсткости SN 8 встанет взрослый и не самый лёгкий мужчина? Ничего! Дренажная труба ничуть не деформируется. Именно такая труба идеально подойдёт для дренажа дома.»

Второе, данную трубу невозможно уложить ровно, а в дренаже вокруг здания это крайне важно. Будут образовываться изгибы и провалы, пусть и небольшие, но будут. В этих местах будет скапливаться ил. И дренажная труба начнёт зарастать и со временем заилится, а если есть фильтр из геотекстиля, то заилится и он. Кстати на дренаже участка гибкая дренажная труба работает отлично, но там совсем другие задачи и об этом мы расскажем в разделе «дренаж участка».

Третье, есть труба двухслойная и при этом гибкая, некоторые производители, дабы угодить потребителю, выпускают такую. Но это профанация в чистом виде. Такая труба подвержена всё тем же бедам что и однослойная труба, за исключением класса жёсткости и то он не выше SN 4. Изначально двухслойные гибкие трубы выпускали и выпускают как кабель каналы для прокладки электрокабелей под землёй. Но предприимчивые предприниматели решили перфорировать такой кабель канал и продавать уже как двухслойную дренажную трубу.

Вот так выглядит дренажная труба при не правильном применении в дренаже фундамента. Дренаж ломается и заиливается…

Дренаж вокруг дома необходимо комплектовать ревизионными колодцами (позиция 4 в схеме №1)

При устройстве дренажной системы вокруг дома, идеальным решением будет поставить ревизионный колодец на каждом повороте, но не всегда есть такая возможность. Однако, если вы решили ставить колодцы реже, то стоит помнить, что:

а) ревизии должны быть не реже чем на каждом втором повороте;

б) если общая длина между соседними дренажными колодцами превышает 10 метров погонных, то необходимо ставить промежуточный ревизионный колодец.

Иными словами, на каждые 10 метров необходим дренажный колодец (в идеале). И при обслуживании дренажной системы, из каждого колодца вы сможете промыть и прочистить, в случае необходимости, трубу в обе стороны.

«Финские дренажные колодцы Uponor созданы специально для устройства дренажных систем вокруг дома.

Ревизионный колодец Uponor SOK имеет диаметр 315 мм, оснащён литым илосборником глубиной 20 см и раструбами для подключения дренажной трубы д 110 мм.

Колодец наращивается раструбными горловинами высотой 500 мм и, при необходимости, может быть обрезан вровень с необходимым уровнем.

Максимальная высота данных колодцев 4 метра.»

Ревизионный колодец должен иметь илосборник, т.е. в колодце, под лотком трубы должно быть минимум 20 см до дна.

Устройство дренажной траншеи вдоль здания

Дренажная траншея должна быть шириной 50 см, по основанию. В центре траншеи, на подготовленную подушку из гранитного щебня толщиной 10 см, укладывается дренажная труба.

По сторонам от дрены, а также над ней, траншея засыпается гранитным щебнем. Именно гранитным щебнем, т.к. он наименее подвержен влиянию воды. Мы рекомендуем поднимать щебень минимум на 30 см над дренажной трубой. Остаток можно засыпать песком. Но лучше будет всё-таки поднять дренажный слой щебнем до верха, как указанно на рисунке.

Коллекторный колодец в системе дренажа фундамента

Дренаж дома невозможен без коллекторного колодца.

Он может быть изготовлен и из бетонных колец, но при этом вода, рано или поздно, в него начнёт просачиваться, и тогда дренажный насос может уже и не справляться. Это грозит подъёмом воды в дренажной системе, и, как следствие, подтопление фундамента.

Если вы не планируете делать полноценную насосную станцию, то мы НЕ рекомендуем использовать колодец из бетонных колец, пластиковые коллекторные колодцы куда лучше и эффективней. Они герметичны, просты в монтаже и занимают меньше места на участке.

Не стоит экономить и ставить коллекторный колодец вместо дренажного в нижней точке дренажной системы. Так как в ревизионных колодцах, собираются илистые частицы, а попадая в коллекторный колодец они могут повредить обратный клапан или дренажный насос.

«В коллекторный колодец, на трубу от дренажа устанавливается обратный клапан. Он необходим для предотвращения поднятия воды в систему дренажа, в случае выхода из строя дренажного насоса.»

Параллельно с устройством дренажа фундамента дома делают ливневнёвку вокруг дома, т.е. отвод воды от водосточных труб с крыши.

При неукоснительном применении правил, можно сделать кольцевой дренаж фундамента и своими руками, но мы рекомендуем обратиться за помощью к профессионалам, и мы с радостью Вам поможем!

Связаться с нами можно по телефону (495) 215-1779 или по телефонам указанным в «контактах».

Полезные ссылки:

Как правильно сделать дренаж фундамента вокруг дома своими руками.

Устройство системы дренажа участка.

Ливнёвка вокруг дома.

Дренаж фундамента

Ищете тех, кто сможет выполнить

дренаж вокруг фундамента дома в соответствии со всеми действующими строительными нормами и правилами в Новосибирске и области?

Мы занимаемся строительством фундаментов под ключ в Новосибирске и пригороде и готова произвести монтаж дренажной системы любой сложности.

Дренаж фундамента
Дренажная система для фундамента
Дренаж фундамента дома

Дренаж фундамента не просто нужен, а в некоторых случаях просто необходим! Ведь устройство дренажной системы по периметру ленточного, свайно-ростверкового или плитного фундамента надежно защитит заглубленное бетонное основание от разрушительного воздействия влаги, сохранит комфортные условия проживания в доме, а также предотвратит сезонное пучение грунта.

Когда без дренажа не обойтись:

подошва фундамента расположена ниже уровня грунтовых вод или расстояние до них менее 0,5 метра;
глубина промерзания грунта больше глубины заложения фундамента, что может привести перекосу здания и появлению трещин в стенах из-за в результате смещения слоев грунта в холодное время года.

Устройство дренажа

Обычно работы по устройству дренажа производятся в совокупности с гидроизоляцией и утеплением основания дома еще на этапе фундаментных работ. Это позволяет значительно снизить общие затраты на строительство дома.

Наибольшее распространение получили пристенный дренаж, выполненный ниже подошвы фундамента и кольцевой. Пристенный используется в основном для зданий с цокольным этажом, а кольцевой в случае если наличие подвала не планируется, дом уже построен или существующая дренажная система со своей задачей справится не может.

Процесс монтажа пристенной дренажной системы включает в себя:

Подготовку траншеи шириной до 1 метра.
Дно траншеи засыпается песком (ПГС) и устилается геотекстилем.
Укладывается слой щебня.
В углах здания устанавливаются смотровые колодцы для чистки системы, а также – сборный колодец для сбора воды.
С уклоном не менее в 1 см производится монтаж и дренажных труб, которые сверху засыпаются щебнем. Толщина щебня – до 0,5 метра.
Завершающие операции – внахлест заворачивается геотекстиль, производится засыпка и трамбовка песка.
Кольцевой дренаж располагается 2-5 метров от существующего фундамента.

Стоимость дренажа

Стоимость работ под ключ со щебнем, ПГС и трубой составит от 5 000 руб/м.п. при ширине траншеи около 40 см.

Чтобы уточнить все имеющиеся вопросы по устройству дренажу ленточного, свайно-ростверкового либо плитного фундамента вам необходимо связаться с нами по телефону, указанному на сайте, или отправить заявку на наш электронный адрес. Мы предоставим исчерпывающую информацию и предложат наиболее подходящий вариант системы защиты фундамента от излишней влаги в грунте.

Французские водостоки: расстояние от дома

Французские водостоки »Французские водостоки: расстояние от дома.

Французские водостоки — эффективный способ отвода воды от вашего дома, но они должны быть установлены на правильном расстоянии от вашего дома. В этой статье мы расскажем, как найти лучшее расстояние от водостока до вашего дома.

Рекомендуемое французское расстояние для установки дренажа

Мы рекомендуем устанавливать французские водостоки на расстоянии 2–5 футов от фундамента.Есть несколько переменных, которые влияют на точное расстояние, на которое нужно выкопать новые сливные линии, чтобы отводить воду от вашего дома.

Определение правильного расстояния:

Проверьте, где вода скапливается естественным образом во время сильных дождей. Поскольку ваши новые французские водостоки предназначены для отвода воды из дома, они должны быть расположены в стратегически важных местах, подверженных затоплению.
Обязательно учитывайте желоба при установке французского водостока. По желобам дождевая вода отводится от вашей крыши — желательно спланировать их отвод с учетом расположения водостоков.
Ближе не всегда лучше! Установка дренажа на правильном расстоянии от фасада дома и фундамента важна для правильного дренажа. Если французские водостоки установлены слишком близко к фундаменту, это может вызвать долгосрочные структурные проблемы.

Насколько близко к дому должна быть французская водосточная труба?

Хорошее практическое правило — устанавливать французские водостоки в 3 футах от дома. Обязательно измерьте площадь крыльца, террасы и террасы.

Как далеко от фундамента до французского водостока?

Лучшее расстояние для установки дренажа от фундамента составляет примерно 3–4 фута.

В поисках правильного расстояния

3 фута — это расстояние для еды, на котором в большинстве домов можно установить водостоки. Чтобы найти оптимальное расстояние, используйте сантиметровую ленту, чтобы увидеть, как далеко от основания фундамента собирается вода. Если слив находится слишком далеко, он не соберет всю воду, а если он расположен слишком близко, это может повредить дом.

Измерение расстояния

Мы верим в поговорку «дважды отмерь, один раз отрежь». Используйте рулетку и начните с основания дома или фундамента и отмерьте не менее 3 футов.Используйте аэрозольную краску, чтобы точно отметить место, где должен начинаться слив.

Рытье и установка дренажных трубопроводов

Все, что вам нужно, чтобы начать копать, — это хорошая лопата. Если вам нужно копать на большом расстоянии, возможно, стоит взять напрокат небольшой инструмент в Home Depot или пригласить друга для дополнительной помощи.

Наклон водостоков

При установке французских водостоков необходимо помнить, что для слива воды они должны иметь уклон вниз 1%. Если дренажные линии установлены, «плоская» вода будет скапливаться в трубопроводе и, в конечном итоге, затопить, что вызовет еще большую проблему!

Насколько близко от дома должна быть французская водосточная труба?

Установите слив на расстоянии от 3 до 4 футов от дома для лучшего отвода.

Похожие сообщения
Французские водостоки и дренажные насосы — что лучше?

Избегайте загвоздок при установке дренажа вблизи фундамента

Устранение проблем с дренажем вблизи фундамента может быть очень дорогостоящим.

Близость к собственности может усложнить любые земляные работы и даже повлиять на структурную целостность фундамента.

Это наихудший сценарий, но он все же может случиться, узнайте, как избежать этой дорогостоящей проблемы.

Это может показаться простым, но самый простой способ избежать проблем с дренажными трубами, проходящими рядом с фундаментом, — это отвести их траншеи подальше от фундамента.

Очевидно, что это не всегда возможно.

Главное помнить, что там, где дренажные траншеи расположены близко к фундаменту, очень важно, чтобы какие-либо нагрузки не передавались на выемку дренажной траншеи от фундамента.Лучший способ добиться этого — увеличить глубину фундамента.

Если дно дренажной траншеи должно быть ниже уровня фундамента, это следует делать только поэтапно (например, при укладке фундамента) и заполнять бетоном до соответствующего уровня, как показано на схеме ниже.

Там, где дренаж проходит через стену собственности, необходимо принять меры для обеспечения движения, например:

Обеспечение зазора 50 мм вокруг трубы
Установка втулки с зазором 50 мм

Для получения дополнительной информации о дренажных и строительных услугах см. Глава 9 нашего Технического руководства.

Посетите наш блог Как решать проблемы с дренажем , чтобы узнать, как правильно настроить дренаж, чтобы избежать распространенных проблем с претензиями.

Крейг Росс

Обратите внимание: были приняты все меры, чтобы информация в этой статье была верной на момент публикации. Любые предоставленные письменные инструкции не заменяют профессионального суждения читателя, и любой строительный проект должен соответствовать соответствующим Строительным нормам или применимым техническим стандартам.Однако для получения самого последнего технического руководства по гарантии LABC обратитесь к своему инспектору по управлению рисками и к последней версии технического руководства LABC Warranty .

Проблемы с уклоном фундамента + водосточная труба: как исправить.

Уклон фундамента?

Первый шаг в устранении проблем с дренажем фундамента — определить, имеет ли почва вокруг вашего дома правильный уклон.К счастью, это довольно легко проверить. Получите красивый прямой 2×4, 10 футов длиной и плотницкий уровень. Земля должен иметь уклон от дома не менее 6 дюймов на 10 футов.
См. Рисунок ниже

Проверяйте уклон грунта вокруг дома примерно каждые 3 фута. Обратите внимание на уклоны на эскизе дренажа, который вы делаете. Шаг 2

Некоторые участки с недостаточным уклоном можно исправить, переместив почву с участков на расстоянии 8–12 футов от вашего дома обратно к фундаментную стену и загладив ее до нужного уклона.В других случаях может потребоваться привезти почву на двор.

Если ваш двор очень плоский, а фундаментная стена недостаточно высока для добавления почвы, вы можете исследовать добавление подземного откоса , как описано в последней половине эта связанная статья. Концепция представлена в рисунок внизу или справа. В основном это создает относительно сухой участок почвы рядом с фундаментом и позволяет вам выкопать глубокие французские стоки на некотором расстоянии от фундамента, где это безопаснее для конструкции и легче копать.

Теперь, когда вы определили уклон фундамента и план исправления любых проблем с уклоном, пришло время выяснить, как для устранения любых проблем с водостоком. Или как мы их звали Шаг 1, выясните, как избежать водостока на озере. Устранение проблем с отводом водосточной трубы — это вопрос воду подальше от дома и разложите по двору, который может ее впитать.

Проблемы с водосточной трубой

Если у вас слишком большая площадь крыши, стекающая через одну водосточную трубу или две водосточные трубы расположены очень близко друг к другу, вам необходимо подумайте об изменении вашего водосточного желоба и водосточной трубы, добавив больше водосточных водостоков или переставив те, которые у вас есть.

Как только водосточная труба стечет на землю, лучше как можно быстрее отодвинуть воду на расстояние не менее 3 футов от дома. См. Изображения ниже или справа, чтобы узнать, как это сделать.

Если вы подключаетесь к водосточной трубе к французской водосточной трубе, обязательно используйте разделители для листьев (см. Диаграмму), чтобы сохранить листья и ветки. от засорения вашего французского стока. Они доступны либо в простой или модные версии.

Другой вариант — использовать дождевую бочку, чтобы собрать поток воды во время дождя, а затем медленно слить воду из бочки над водой. на следующий день, привязав его к шлангу, ведущему в сад или на клумбу. На шланге должен быть недорогой шаровой кран. конец, который открыт достаточно, чтобы позволить устойчивой струйке воды. Время от времени открывайте клапан полностью, когда дождевая бочка полностью заполнена. прочистите шланг и клапан. Не забудьте установить переливную трубку на дождевую бочку в очень дождливые дни.Дело в том, что самодренаж бочки каждый раз предотвращает проблемы с комарами.

Правильная ландшафтная оценка | Лучший уклон для дренажа фундамента

Проблемы фундамента часто связаны с проблемами дренажа фундамента. Важно, чтобы вода не сливалась с фундамента дома. Плохой дренаж может стать причиной стоячей воды под домом, затопления подвалов и нестабильности фундамента.

Хороший дренаж поддерживает постоянный уровень влаги в почве под фундаментом, уменьшая оседание фундамента или вспучивание. Кроме того, согласно строительным нормам и правилам территории требуется надлежащий дренаж.

Используйте уклоны для достижения оптимальных условий дренажа

Согласно EPA, плиты патио, дорожки и проезды нуждаются в минимальном уклоне 1/4 дюйма на фут от дома с засыпкой для предотвращения оседания. Окончательный уклон должен иметь уклон 1/2 дюйма на фут на минимальном расстоянии 10 футов. Соблюдение правильного уклона позволяет воде стекать с фундамента дома.

Почему это важно? EPA представляет два способа повреждения фундамента из-за плохого дренажа.К ним относятся «поверхностная вода от дождя и снега, которая стекает со двора в сторону фундамента из-за неправильной классификации» и «вода, которая стекает с крыши и скапливается рядом с фундаментом дома, а не уносится».

Международный жилищный кодекс или IRC требует дренажа «вокруг всех бетонных или каменных фундаментов, удерживающих землю и огораживающих жилые или полезные пространства ниже уровня земли». Это включает в себя пространство для обхода или подвал. Исключением могут быть хорошо дренированные почвы.Однако, если в вашем районе обширная глинистая почва, необходим правильный дренаж фундамента.

Проблемы с дренажем усугубляются в районах с экспансивными глинистыми почвами.

Расширяющиеся глинистые почвы лучше впитывают воду, чем другие типы почв. При насыщении почва расширяется и поднимается вверх к основанию, оказывая давление. По мере высыхания почвы она сжимается, снижая давление. Если расширяющийся грунт не выдерживается с постоянной степенью насыщения, постоянное пучение приведет к повреждению фундамента.Это может привести к протеканию подвалов, трещинам в гипсокартоне, провисанию полов и другим структурным проблемам. Эти симптомы также могут со временем перерасти в проблемы с качеством воздуха.

Как исправить проблемы с дренажем?

Ольшан предлагает комплексную линейку дренажных продуктов и услуг, предназначенных для удаления излишков воды под фундаментом, помогая улучшить характеристики фундамента и предотвратить будущие трещины. Доступные дренажные продукты и услуги включают:

Двойные дренажные трубы
Удлинители водосточной трубы
Французские дренажные каналы
Поверхностные дренажные каналы
Подземный дренаж
Всплывающие окна
Дренажные бассейны
Очистка
Внутренний дренаж подвальных помещений и подвальных помещений
Внешний дренаж Дренаж подвала и подвальных помещений

Наши опытные сертифицированные специалисты обучены тщательно исследовать проблемы дренажа, влияющие на вашу конструкцию, прежде чем разработать экономичную программу ремонта, уникальную для вашего дома.Наши технические специалисты очень гордятся настройкой ремонтных систем, которые помогают защитить фундамент, сохранить ваш газон сухим, сохранить здоровье цветов и улучшить общий вид вашего ландшафта.

Оценка дренажа на 100% бесплатна и не требует никаких обязательств. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы назначить оценку.

Дренаж фундамента — с использованием дренажной трубы и димпласов

Ни одна из известных мне гидроизоляционных систем не предназначена для работы без надлежащего дренажа. Без помощи вода может создать под землей огромное давление.Производитель гидроизоляции не дает гарантии на свой продукт, если дренаж отсутствует или недостаточен, или если конструкция построена на участке, где надлежащий дренаж невозможен.

Магазин гидроизоляционных материалов и пароизоляции, предназначенных для защиты вашего фундамента.

Минимальный водоотвод для любого здания — это водосток по периметру. В зависимости от условий в некоторых зданиях потребуется система дренажа или отстойник с насосом.

На этой странице:

Обработка поверхности земли

Земля наверху фундаментной стены обеспечивает первую линию защиты от сырого внутреннего пространства внизу.Чем больше воды можно удалить из уравнения при первой же возможности, тем лучше будет функционировать общая гидроизоляционная или гидроизоляционная система. Этой областью иногда пренебрегают, но она имеет решающее значение для успеха как в гидроизоляции, так и в гидроизоляции.

Водосточная труба выходит слишком близко к фундаменту.

Несколько простых процедур на уровне поверхности:

Не позволяйте воде, которая стекает с крыши, попадать в подвал, используйте систему водосточных желобов.Соберите воду в желобах и отправьте ее подальше (не менее 10 футов) от фундаментной стены в водосточные трубы. Не занижайте размер ни одного из компонентов — самые маленькие размеры легче забиваются и быстрее выходят за пределы.
Компактная засыпка в лифтах рядом с фундаментными стенами, в противном случае она со временем осядет и образует обратный уклон, попадая туда, где она нежелательна. Однако будьте осторожны, чтобы не раздавить сливную трубу при первом подъеме.
Окончательная сортировка должна обеспечивать положительный дренаж вдали от дома.IRC требует уклона ½ дюйма на фут для высоты не менее 6 футов. Поддерживайте это везде, на ступенях фундамента и за углами.
В некоторых конструкциях предусматривается использование водосточных водостоков, выпускаемых в пластиковые трубы толщиной 6 мил на 6 дюймов ниже уровня земли с таким же положительным наклоном, чтобы предотвратить просачивание излишков поверхностной воды вниз. Это особенно актуально в холодном климате, где сильный лед и снег на крыше препятствуют использованию водосточных систем.
Даже правильно выровненные и утрамбованные поверхности могут со временем измениться, поэтому иногда может потребоваться переделать землю вокруг дома, чтобы учесть осадку засыпки.
Деревья, согласно Министерству жилищного строительства и городского развития, не должны располагаться ближе к фундаменту, чем их конечная высота, иначе корни деревьев могут забить канализацию и могут достаточно высушить почву, чтобы вызвать оседание.
В районах с обширными почвами вдвойне важно по структурным причинам не допустить проникновения воды под основания или плиты.

Хотя может возникнуть сопротивление тратить время и деньги на то, что домовладелец, возможно, никогда больше не увидит и о чем не вспомнит, лучше всего делать это правильно с самого начала.Это было сказано раньше, но это никогда не было более правдоподобным, чем в этой области жилищного строительства — намного проще и дешевле сделать это правильно с первого раза, чем выкопать его и починить позже.

Рекомендуемые товары

Водостоки

Гибкая дренажная труба уложена в траншею с пластиком внизу и засыпана гравием. Patterson Construction, Inc.

Дренаж — ключевой элемент любой системы гидроизоляции или гидроизоляции. Поверхностный дренаж — это первая возможность уменьшить проникновение воды, но очень трудно удержать всю воду подальше от стен фундамента — как поверхностные, так и грунтовые воды могут привести к проблемам.Поэтому очень важно не использовать частичные меры для слива воды, которая попадает в основание фундаментной стены.

Типичная дренажная система земляного полотна состоит из:

Слой пластика толщиной 6 мил, образующий желоб в траншее на дне основания для захвата как можно большего количества воды
Жесткая или гибкая 4-дюймовая перфорированная дренажная труба, проложенная поверх пластика и покрытая чистым мелким гравием; некоторые трубы доступны с муфтой для фильтрации мелких частиц — эта труба должна выходить на дневной свет, в надлежащим образом дренированную почву или в механически осушаемую камеру (отстойник)
Покрытие из геотехнической фильтровальной ткани в качестве барьера между гравием и засыпкой
Засыпка уплотнена в лифтах до черновой отметки
Уровень отделки с уклоном от стены

Ленточные водостоки, такие как водоотвод Form-A, служат также в качестве несъемной опалубки для фундамента.CertainTeed Corp.

Вот несколько вещей, о которых следует помнить:

Жесткая дренажная труба, хотя и более сложная в обращении, может быть предпочтительнее гибкой дренажной плитки, так как с ее помощью легче устанавливать и поддерживать уровень, а также избегать низких мест, где может накапливаться осадок.
Проложите жесткую дренажную трубу с прорезями по бокам, чтобы создать непрерывный канал для стекающей воды, но все же позволяет поднимающимся грунтовым водам или воде сверху легко попадать в канализацию.
Для поддержания уклона трубы может потребоваться, чтобы в определенных местах он был выше или ниже нижнего колонтитула.
Даже по ровной трубе вода будет перемещаться, если выпускное отверстие находится ниже дна трубы.
Есть водостоки, которые прилегают к внешнему краю фундамента. Некоторые используются в качестве несъемной опалубки для фундамента. Одним из примеров этого является Form-A-Drain, который включает в себя двойной канал, один для использования в качестве дренажа в фундаменте, а другой для снижения уровня радона или другой вентиляции, если это необходимо.Хрупкость в холодную погоду и деформация продукта под прямыми солнечными лучами — потенциальные проблемы.
Не вся подземная вода течет сверху. Ливень или тающий снег на расстоянии в несколько миль может закончиться тем, что волна воды под землей попадет в подвал или в пространство для подползания.
В очень влажных зонах можно использовать внутреннюю дренажную трубу и траншею, а также отстойный насос, чтобы держать воду под контролем.

Дренажные доски

Дренажные доски с углублениями создают около бетонного фундамента воздушное пространство шириной 2,5 см.Продукция Cosella Dorken

Другой подход к гидроизоляции с применением листовых материалов — это использование дренажных досок с гидроизоляцией или без гидроизоляции на бетонной стене. Эти пластиковые листы с ямочками доступны от нескольких производителей и поставляются в рулонах различной длины, от 4 футов до 9 футов 9 дюймов в высоту.

Дренажные пластины поставляются со встроенной клеммной колодкой. Продукция Cosella Dorken.

Сторона с ямочками помещается к фундаменту и удерживает лист на расстоянии около ½ дюйма от стены.К стене сверху прикрепляется клеммная колодка. Пластик служит гидроизоляционной мембраной, препятствующей проникновению воды на поверхность стены, а также защитой мембраны на стене во время засыпки. Любая вода, которая может проникнуть внутрь (в результате конденсации или утечки), может стекать в стоки фундамента через пространство, образованное впадинами.

Дренажные доски покрывают фундамент от уровня земли до верха фундамента. Продукция Cosella Dorken.

Различные версии этого типа продукта имеют фильтровальную ткань, прикрепленную к стороне с ямочками, которая затем устанавливается вдали от стены и образует путь для воды, стекающей в канализацию.Этот зазор также может служить для сушки влаги, которая остается в бетонной стене после строительства.

Некоторые дренажные плиты состоят из твердых материалов, достаточно пористых, чтобы вода могла стекать вниз, обеспечивая при этом некоторую изоляцию стены. Третьи используют скрученную или деформированную проволоку, покрытую фильтровальной тканью, чтобы обеспечить дренажное пространство. Для этого компонента общей системы существует множество вариантов.

Некоторые дополнительные моменты, которые следует учитывать:

Дренажная доска с углублениями может помочь снизить непостоянное гидростатическое давление, поскольку она отводит воду до того, как давление на фундамент может возрасти.
Рекомендуется использовать гидроизоляционное покрытие за дренажными панелями для предотвращения случайного проникновения влаги, если это не влияет на рабочие характеристики или спецификации производителя.
В некоторых дренажных панелях в составе общих систем используются дренажные плиты специальной конструкции в сочетании с гидроизоляционными мембранами для замены дренажных плиточных труб (например, в системе Tremco).

12VAC5-630-380. Хорошее расположение.

A. Санитарное обследование. Любой очевидный источник токсичных или опасных веществ в пределах 200 футов от предлагаемого частного колодца должен быть исследован в рамках санитарного обследования районным или местным отделом здравоохранения.Источники загрязнения могут включать, помимо прочего, предметы, перечисленные в Таблице 3.1, заброшенные колодцы, обработанные пестицидами почвы, подземные резервуары для хранения и другие источники физического, химического или биологического загрязнения. Если источник загрязнения может отрицательно повлиять на колодец, а профилактические меры для защиты грунтовых вод недоступны, колодец должен быть запрещен. Минимальное расстояние между частным колодцем и сооружениями, топографическими особенностями или источниками загрязнения должно соответствовать минимальным расстояниям, указанным в Таблице 3.1. Если минимальные разделительные расстояния для скважины класса IV не могут быть соблюдены, в соответствии с этой главой может быть выдано разрешение на скважину, отвечающую всем критериям в 12VAC5-630-400 и 12VAC5-630-410, а также требованиям по разделительному расстоянию для колодец класса IIIA или IIIB, без отклонений, и такой колодец класса IV не должен отвечать требованиям качества воды 12VAC5-630-370.

Класс IIIC или IV

02 50 ³

503

3

ТАБЛИЦА 3.1 РАССТОЯНИЯ (В ФУТЕ) МЕЖДУ СКВАЖИНОЙ И СТРУКТУРОЙ ИЛИ ТОПОГРАФИЧЕСКИМ ОБЪЕКТОМ
Конструкция или топографический элемент	Класс IIIC или IV
Фундамент здания	10	10
Фундамент здания (обработанный термитами)	50 ¹	3 509 канализационная линия	50 ²	50 ²
Канализационная магистраль, включая магистраль	50 ³
Канализационная система	50	50
Система предварительной обработки (напр. грамм. септик, аэробный блок и т. д.)	50	50
Канализационная система или другой источник загрязнения (например, дренажное поле, подземный резервуар, скотный двор, свинарник и т. д.)	100	50
Кладбище	100	50
3 3
¹ См. 12VAC5-630-380
² Частные колодцы не должны сооружаться в пределах 50 футов от канализационной линии дома, за исключением случаев, указанных ниже.Если в канализационной линии дома используются специальные строительные и трубные материалы для обеспечения надлежащей защиты, а колодец обсажен и залит цементным раствором в водоносный пласт, все классы частных колодцев могут быть размещены на расстоянии не более 10 футов от канализационной линии дома. Специальная конструкция для домашних канализационных линий представляет собой чугунную трубу с водонепроницаемыми герметизированными соединениями или механическими соединениями с использованием неопреновых прокладок, или сваренную сольвентной сваркой трубу из поливинилхлорида (ПВХ) Schedule 40 или лучше. Заявитель несет ответственность за предоставление от подрядчика документации о том, что такие строительные и трубопроводные материалы были установлены.Ни в коем случае нельзя располагать частный колодец ближе 10 футов от линии канализации дома.
³ Частные колодцы не должны строиться ближе 50 футов от канализационной магистрали, за исключением случаев, указанных ниже. Если в канализационной магистрали используются специальные материалы и материалы для труб для обеспечения надлежащей защиты, а колодец обсажен и залит цементным раствором в водоносный пласт, колодцы класса III могут быть размещены на расстоянии не более 35 футов от канализационной магистрали, а колодцы класса IV — около 10 футов. Специальная конструкция для канализационной сети представляет собой трубу из ковкого чугуна с водонепроницаемыми соединениями, сваренную сольвентной сваркой трубы из поливинилхлорида (ПВХ) сортамента 40 или лучше (пластиковый ПВХ SDR-35 с неопреновыми прокладками). Заявитель несет ответственность за предоставление документации от местного строительного или санитарного органа о том, что такие строительные и трубопроводные материалы были установлены. Ни в коем случае колодец класса III не должен располагаться в пределах 35 футов от канализационной магистрали. Аналогичным образом, ни в коем случае нельзя размещать колодец класса IV ближе 10 футов от канализационной магистрали.

B. Размещение скважин под уклоном от потенциальных источников загрязнения. Особые меры предосторожности должны быть приняты при размещении колодца в пределах дуги 60 градусов непосредственно вниз по склону от любой части любой существующей или предполагаемой системы удаления сточных вод или другого известного источника загрязнения, включая, помимо прочего, здания, подлежащие обработке термитами или паразитами, или используется для хранения загрязняющих веществ или резервуаров для хранения или мест хранения нефтепродуктов или других вредных веществ. Минимальное разделительное расстояние должно быть: (i) увеличено на 25 футов на каждые 5,0% уклона; или (ii) должна быть увеличена минимальная глубина цементного раствора и обсадной колонны в размере пяти футов на каждые 5,0% уклона.

C. Участки в заболоченных районах, низинах или районах, подверженных затоплению. Ни один частный колодец, о котором идет речь в этой главе, не должен располагаться в районах, подверженных накоплению загрязняющих веществ, таких как заболоченные районы, низкие районы или районы, подверженные затоплению. Колодцы, расположенные в поймах рек, должны быть надлежащим образом построены, чтобы исключить проникновение поверхностных вод в условиях паводков.Как минимум, такое строительство будет включать расширение конечной части скважины на 18 дюймов выше годового уровня паводка. Другие требования могут устанавливаться подразделением в индивидуальном порядке.

D. Линии собственности. В этой главе не установлено минимального расстояния между частным колодцем и линией собственности. Владелец несет ответственность за установление разделительного расстояния от границ участка, чтобы строительство и расположение колодца находились в собственности владельца и соответствовали любым местным постановлениям.

E. Коммунальные сети. Минимального расстояния между частным колодцем и инженерными коммуникациями (электричеством, газом, водой, кабелем и т. Д.) Нет. Однако минимальное разделительное расстояние может быть установлено отдельной коммунальной компанией или местным постановлением.

F. Обработка пестицидами и термитами. Ни один частный колодец класса III не должен располагаться ближе чем в 50 футах от фундамента здания, который был химически обработан каким-либо термитицидом или другим пестицидом. Ни один частный колодец класса IV не должен располагаться ближе, чем на 50 футов от фундамента здания, который был химически обработан каким-либо термитицидом или другим пестицидом, за исключением случаев, указанных ниже.Кроме того, нельзя применять термитициды или другие пестициды в пределах пяти футов от открытой траншеи водоснабжения. Колодец класса IV может быть размещен на расстоянии не менее 10 футов от химически обработанного фундамента, если соблюдены следующие критерии:

1. Водоносный горизонт, из которого забирается вода, должен быть замкнутым водоносным горизонтом (т.е. должен существовать непроницаемый пласт, перекрывающий водоносный пласт).

2. Скважина должна быть обсажена и залита раствором минимум на 20 футов или в первый ограничивающий слой между поверхностью земли и водоносным пластом, из которого забирается вода, в зависимости от того, что больше.Когда первый ограничивающий слой встречается на глубине более 20 футов, скважина должна быть обсажена и залита раствором до первого ограничивающего слоя между поверхностью земли и водоносным пластом, из которого забирается вода.

3. Материал, покрывающий замкнутый водоносный горизонт, должен быть разрушающимся материалом.

G. Исключение для скважин с геотермальными тепловыми насосами с замкнутым контуром. В зависимости от конструкции скважины с замкнутым контуром с тепловым насосом типа «земля-источник» могут не соответствовать минимальным разделительным расстояниям для скважин класса IV, указанным в таблице 3. 1. Если скважина залита цементным раствором 20 футов, минимальные разделительные расстояния должны соответствовать указанным для скважин класса IV. Если скважина залита цементным раствором минимум 50 футов, разделительные расстояния должны быть такими, как указано для скважин класса IIIA или IIIB. Если скважина залита цементным раствором на всю глубину скважины, скважина не должна соответствовать минимальным разделительным расстояниям, указанным в Таблице 3.1.

На основе VR355-34-100 § 3.4, эфф. 1 апреля 1992 г.

Дренаж фундамента — компоненты, работа и конструкция

🕑 Время чтения: 1 минута

Фундаментная дренажная система — это внешняя дренажная система, устанавливаемая на внешней стороне фундаментной стены и у основания стены, покрытая слоем гравия, служащая для отвода излишков воды, просачивающейся в фундамент.

Компоненты и работа дренажа фундамента

Основным компонентом дренажной системы фундамента является перфорированная труба, проложенная вокруг внешнего фундамента, которая улавливает лишнюю воду и отводит ее либо в ливневую канализацию, либо в водосборный бассейн, либо в водосливную яму на некотором расстоянии от здания.

Рис. 1: Сечение дренажа фундамента.

Перфорация — это тысячи крошечных отверстий или щелей, которые позволяют избыточной воде проникать в трубу и отводить ее от основания конструкции.Трубу обычно закрывают проницаемой сеткой «носком», которая помогает предотвратить попадание почвы в трубу. Затем он покрывается слоями гравия с градуированными размерами и, наконец, засыпается почвой.

Гравий позволяет воде течь по направлению к дренажной трубе, не позволяя грязи и мусору забивать ее. Плакучая плитка (пористая труба) устанавливается таким образом, чтобы она отклонялась от конструкции и уносила воду в основную канализационную систему.

Расчет дренажа фундамента

При проектировании дренажной системы фундамента необходимо учитывать различные факторы для обеспечения эффективного отвода воды.Некоторые из факторов обсуждаются ниже:

1. Требование кода

Международный жилищный кодекс (IRC) в Разделе R405.1 требует, чтобы вокруг всех бетонных или каменных фундаментов были дренажные системы, удерживающие землю и огораживающие жилые или пригодные для использования пространства ниже уровня земли. Однако очень хорошо дренированные почвы являются исключением, и смеси, такие как песок и гравий, не требуют дренажа.

2. Дренажные доски

В районах, подверженных сильным дождям, дренажные доски используются для быстрого слива воды в водосток по периметру, устанавливая их на бетонную фундаментную стену.Это предотвращает накопление гидростатического давления у стены.

3. Сливной материал

Водостоки по периметру должны быть выполнены из прочной водосточной плитки или перфорированной трубы. Хотя можно использовать гибкую гофрированную пластиковую трубу, необходимо соблюдать осторожность, чтобы не допустить ее раздавливания во время засыпки.

4. Влажность

Содержание влаги в почве, уложенной рядом с фундаментом, оказывает большое влияние на отвод воды с фундамента, так как влажность зависит от типа уложенного грунта.

Рис. 2: Укладка перфорированной трубы отвода фундамента.

5. Деревья

Согласно Министерству жилищного строительства и городского развития США, деревья следует сажать не ближе к основанию, чем их возможная высота. Это препятствует тому, чтобы корни деревьев заполняли водостоки по периметру, и препятствует тому, чтобы дерево всасывало всю воду из почвы, что могло бы привести к оседанию.

6. Размещение дренажных труб

Сливные трубы должны располагаться у основания — лучшее место у основания.Хотя плитка не обязательно должна быть наклонной, следует избегать низких мест (которые могут быть заполнены илом).

Типы трапа фундамента

1. Французский сток

В этом типе отвода фундамента используется перфорированная труба, проложенная рядом с конструкцией фундаментной стены. Уклон трубы отводится от конструкции. Засыпка выполняется пористыми материалами, такими как гравий, для облегчения перетока стоячей воды с поверхности в дренажную трубу.

Рис. 3: Дренажная труба фундамента, покрытая материалом для укладки во избежание засорения.

2. Водоотводящий желоб

Это высокоэффективная система отвода воды. По периметру стен фундамента на уровне фундамента устанавливается труба. Эта труба собирает любую воду, которая могла бы просочиться через верхнюю часть фундамента в подвал, и отводит ее от стен фундамента. Дренаж засыпан гравием до поверхности почвы.

Преимущества дренажного фундамента

Предотвращает скопление воды возле фундамента и, следовательно, снижает риск оседания.Застойная вода также может способствовать размножению комаров и загнивать растения.
Эрозию почвы можно уменьшить, установив дренаж в фундамент.
Правильный слив воды может помочь удалить токсичные и вредные организмы из стоячей воды.

Недостатки дренажа фундамента

Установка дренажной системы — дорогостоящее вложение. Это требует квалифицированного и профессионального труда.
Использование перфорированной трубы имеет недостаток, заключающийся в том, что она регулярно забивается из-за скопления ила в трубе.Следовательно, уход за дренажами в фундаменте является беспокойным.
Загрязнение водных объектов — Согласно исследованию, подземные дренажные системы могут переносить нитраты через дренажные трубы, направляя их непосредственно в водоемы, такие как ручьи, реки и озера.