Как правильно заливать пол в частном доме на первом этаже: Полы по грунту на первом этаже частного дома без подвала

Содержание

Бетонный пол в частном доме своими руками: руководство, видео, схемы

Одним из самых прочных стройматериалов является бетон, именно поэтому он отлично подходит для изготовления бетонных полов в частном доме. Залить его можно своими руками в любых постройках, кроме тех, которые установлены на сваях. Правильно забетонированное основание может использоваться как самостоятельное напольное покрытие или же закрываться другими финишными материалами, например, паркетом, плиткой или линолеумом.

Оглавление:

  1. Руководство по заливке
  2. Для чего нужен топпинг?
  3. Полезные рекомендации

Технология бетонирования по шагам

Чтобы получилась качественная стяжка, необходимо тщательно подготовить для нее место. На стенах делают отметки, указывающие, какой высоты будет пол. Вычисляя его толщину, учитываются все материалы, в том числе и финишная отделка. Уровень должен совпадать с порогом в дверном проеме. В качестве отметок можно использовать гвозди и шнур.

Гвозди забиваются во всех углах комнаты, а провод или веревка натягивается между ними, также по всему периметру помещения прочерчивают линию.

Если бетонный пол будут делать по грунту, то его утрамбовывают. Если места по высоте недостаточно, то часть земли убирают, и наоборот, если не хватает, то досыпают. Поверхность грунта должна быть выровнена и утрамбована. Для участков, на которых существует риск поднятия грунтовых вод, можно обустроить дополнительный слой гидроизоляции. Сверху грунт обмазывают раствором из глины, смесь не пропустит сквозь себя воду. О возможных ошибках во время работы читайте в руководстве по заливке пола своими руками.

На следующем этапе изготовления бетонного пола в частном доме своими руками насыпают песок толщиной от 10 см. Чтобы не ошибиться с размерами каждого слоя, по периметру комнаты на одинаковом расстоянии друг от друга вбивают деревянные колышки. На них делают отметки, указывающие на высоту всех слоев. Во время работы постоянно проверяют ровность пирога по строительному или лазерному уровню.

Если частный дом расположен на пучинистой и промерзающей зимой почве, то количество песка увеличивают до 20 см, его выравнивают и уплотняют. Если требуется очень толстая подушка для бетонного пола, то все наполнители (песок, щебень) утрамбовываются каждые 10 см. Чтобы песок лучше проседал, его поливают водой.

Следующий слой – щебень или гравий. Щебенка используется размером до 4-5 см, но не больше. Чтобы между камнями не было пустого пространства, все засыпают песком или керамзитом. Для защиты от повреждений гидроизоляции рекомендуется сделать черновую стяжку, замешанную из грубого раствора (цемент, гравий), толщиной 8-10 см. Для лучшей прочности в нее укладывают арматурную сетку с прутьями диаметром 5 мм и ячейками по 10 или 15 см.

Поверх стяжки настилается рулонный гидроизоляционный материал (рубероид, гидроизол или полиэтиленовая пленка 200 мкм).

Рулоны укладываются внахлест на 10-15 см друг на друга и с заходом на стены по 15-20 см (эта высота зависит от толщины будущего пола). Все стыки промазываются битумной мастикой или свариваются газовой горелкой. Гидроизоляционный слой должен получиться абсолютно герметичным, чтобы вода из раствора не вытекала и не проникала внутрь. По периметру всего помещения на стены монтируется демпферная лента. Она будет компенсировать тепловое расширение и защитит от появления трещин.

Пошаговое руководство того, как правильно самому залить бетонное основание по грунту в частном доме (больше рекомендаций по бетонированию пола – в этом материале):

1. Для армирования применяется либо готовая металлическая сетка, либо ее собирают самостоятельно из арматурных прутьев. Соединяют все между собой проволокой или сваривают.

2. Укладывают арматурный каркас на гидроизоляцию. Устанавливают его на фиксаторы таким образом, чтобы по высоте после заливки раствора он оказался посередине бетона. Для снижения риска повреждения гидроизоляционного слоя арматурой можно насыпать небольшой слой керамзита, а на нем делать армирование.

3. Если пол утепляется, то поверх гидроизоляции, уложенной на черновую стяжку, накладывается пенополистирол или пенополиуретан. Главное, чтобы он не просел и не впитывал воду. Сверху все снова закрывают изоляцией, но для этой цели используют полиэтиленовую пленку или другую пароизоляционную мембрану, а не рубероид. Чтобы не повредить защитный слой от воды, для армирования применяется сетка с мелкими ячейками 5х5 см, сделанной из проволоки среднего диаметра.

4. После того как арматурный каркас готов, приступают к установке маячков. С помощью них не только обозначается высота пола, но и обеспечивается ровность бетонной поверхности. Расстояние между ними должно быть меньше на 10-15 см, чем длина правила. В качестве маячков чаще всего используются специальные оцинкованные профили. Монтируют их на цементно-песчаный раствор. У каждого проверяется ровность установки строительным уровнем.

Все маяки должны быть на одной высоте. Для проверки лучше всего применять лазерный уровень. Для регулирования высоты профиля подкладывается кирпич, плитка или другой не впитывающий воду материал. Дожидаются, пока состав затвердеет, чтобы маяки не могли сдвинуться с места.

5. Приступают к приготовлению раствора. Для изготовления стяжки понадобится цемент, песок, щебень и вода. Пропорции зависят от требуемой марки. Помимо этих компонентов можно внести различные добавки, повышающие эластичность, скорость затвердевания или другие характеристики. Чтобы не тратить время на смешивание своими руками цемента с песком и водой, можно купить готовую сухую смесь. Используется бетоносмеситель или другое аналогичное оборудование, так как замешать вручную большой объем крайне сложно.

6. Заливать бетонную стяжку пола начинают от дальнего угла, чтобы к концу работы была возможность выйти без затруднений. Состав наливают порциями и чуть выше маяков, толщиной не меньше 7 см. Разравнивают правилом, не прилагая при этом сильных усилий. Таким методом продвигаются до другой стороны комнаты. Если укладываемый слой очень толстый, то его протыкают прутком или штыковой лопатой, чтобы удалить пустоты с воздухом. Если этого не сделать, то могут появиться трещины.

Топпинг и самовыравнивающиеся смеси

Через 2-3 дня основание рекомендуется затереть, например, вертолетом. Тогда его поверхность станет еще более прочной, и повысятся влагоотталкивающие свойства, для этого нужен топпинг. В состав входят цемент, а также корунд, кварц или металл. Растворы с кварцем применяются в частных домах, а содержащими металл и корунд лучше всего залить бетон, который будет подвергаться большим нагрузкам и истиранию, например, в гараже.

Топпинг равномерно рассыпают по еще сырой поверхности, когда происходит выделение цементного молочка. Как только смесь впитает в себя всю жидкость (примерно 20-30 мин), приступают к обработке вертолетом. В течение часа основание затирают. Шлифовку проводят в несколько этапов, их количество зависит от требований к внешнему виду пола.

После этого можно залить прозрачным полиуретановым лаком.

Для смены оттенка покрытия используют топпинги с красящими пигментами или распределяют ЦПС, содержащую мраморную или гранитную крошку. После высыхания все шлифуют и обрабатывают топпингом. Такая стяжка будет не только красиво выглядеть, но и легко очищаться от грязи и не втягивать в себя пыль. Этот метод часто применяется при обустройстве оснований в коридорах и прихожих.

Еще один метод приданию поверхности необычного вида – это наливной пол. Бетонирование проводится толщиной от нескольких миллиметров до 5 см. Самовыравнивающиеся смеси предназначены для выравнивания готовой стяжки. Составы для замешивания продаются в сухом виде в мешках. Нужно лишь развести их водой до консистенции, указанной на упаковке. Раствор выливают лужами и распределяют раклей. Для удаления пузырьков с воздухом прокатывают игольчатым валиком. Если оставить пустоты, то прочность покрытия снизится.

Также применяются декоративные наливные полы, состоящие из полимеров. С помощью них меняют оттенок или заливают рисунок. Бетонирование проводится в несколько этапов. Сначала создается первый слой, поверх которого укладывается картинка или чипсы. Третий слой финишный, защищающий декоративные украшения. Такое покрытие имеет отличные влагоотталкивающие характеристики, его часто выбирают для ванных комнат. Трехмерным рисунком можно визуально увеличить пространство и сделать помещение более уютным.

Рекомендации

Если пол не утеплялся, то изоляцию укладывают поверх готовой стяжки и закрывают финишной отделкой. Точно так же можно провести монтаж теплого пола. Залить бетонный раствор по грунту в частном доме лучше всего за один день, чтобы он высыхал равномерно и риск появления в нем трещин был минимальным.

Основание набирает полную прочность через 28 дней (при оптимальных условиях). Если температура воздуха меньше +20°С, то срок увеличивается.

Если покупается готовая сухая смесь, то разводить ее следует только по инструкции производителя. Отклонение от нее приведет к снижению характеристик бетона и срока его эксплуатации. Если раствор полностью замешивается своими руками, то приобретать нужно только свежий цемент и чистый песок. Вяжущий порошок, который лежал долгое время, теряет часть своих свойств каждый месяц.

Как правильно заливать полы: советы бывалого прораба

Опубликовано 14 Сентябрь 2014 в 12:45

Еще совсем недавно деревянные полы в частном домостроении были оптимальным вариантом полового основания. Но с появлением системы отопления «теплый пол» ситуация резко изменилась. Оказалось, что проще залить бетонное основание, установить в него электрический или водяной вариант теплого пола, и можно пожинать плоды своего труда. Во-первых, бетонный пол намного прочнее деревянного. Во-вторых, с ним меньше проблем, когда дело касается устройства и ремонта. Правда, он относится к категории холодных оснований, но система теплого пола все расставила по своим местам. Бетонное покрытие в кухне, ванной и туалете — обязательное условие сегодня. Но застройщики используют его и в жилых помещениях. Так что вопрос о том, как правильно залить бетонные полы, сегодня очень актуален, поэтому разберем его подробно.

Начнем с того, что заливку бетонного пола выполняют по двум технологиям. Они отличаются друг от друга основанием, на которое заливается бетонный раствор. Обычно это грунт или бетонная плита перекрытия. По грунту делают полы только на первом этаже, а плита может устанавливаться на любой высоте.

Бетонная плита перекрытия — это готовое прочное основание, которое может выдержать большие нагрузки. С прочностью у нее проблем нет. Но они есть с ровностью такого основания, которое приходится доводить до идеального состояния перед укладкой напольного покрытия.

Давайте рассмотрим оба варианта.

Как залить бетонный пол по грунту

Обычно этот этап строительства частного дома начинается после заливки фундамента, поднятия стен и установки кровли. Обращаем ваше внимание на то, что такой пол может возводиться только в доме, где отсутствует подвал. Первым делом необходимо удалить с грунта мягкий и рыхлый почвенный слой, на котором ни одна конструкция не сможет долго выстоять. Земляные работы — дело трудоемкое, поэтому на них уйдет 2–3 дня, и кроме лопат, ничего не поможет. На какую глубину выкапывать котлован? Сантиметров на 40–50, но не глубже. Вы сразу поймете, что добрались до нужного уровня, потому что грунт станет плотным и жестким.

Утрамбовывать дно котлована не нужно, а вот выровнять стоит. Затем необходимо определиться с нулевым уровнем, по которому будет заливаться бетонный раствор. Самый простой способ — это установить посередине помещения на дно котлована лазерный уровень и выставить контур по цокольной части фундамента. Для удобства очертите этот контур мелом.

Затем необходимо сделать засыпку котлована двумя строительными материалами — песком и щебнем. Сначала засыпается песок слоем 15 сантиметров, обязательно выравнивается и утрамбовывается с применением воды. Затем таким же слоем засыпается щебень и утрамбовывается. Получившаяся подушка необходима для того, чтобы правильно залить бетонный пол по грунту. Теперь переходим к очень важному вопросу, который касается комфортности проживания в частном доме и экономии средств. Сегодня требованиям теплоизоляции всех без исключения элементов здания уделяется особое внимание. И пол не является исключением, поскольку именно через него уходит до 30% тепла.

А значит, придется его утеплять. Для этого лучше использовать насыпные утеплители, например, керамзит или перлит — мелкий речной песок. Но перед тем как их засыпать, рекомендуется уложить на щебеночный слой гидроизоляционный рулонный материал. Это может быть рубероид, толь или толстая полиэтиленовая пленка.

Установка маяков

Есть несколько условий, которые необходимо соблюдать при укладке гидроизоляции:

  • Щебеночная подсыпка должна быть выполнена так, чтобы острые края камней не порезали гидроизолятор. Поэтому рекомендуется поверх щебня сделать небольшой слой песка.
  • Полосы гидроизоляционного материала укладываются внахлест не меньше 10 сантиметров относительно краев. Стык полос обязательно закрывается строительным скотчем, чтобы была полная герметизация поверхности.
  • Гидроизоляционный слой должен закрывать и вертикальные поверхности цоколя фундамента, создавая тем самым барьер между бетонным полом и фундаментом, чтобы не было давления одного на другой.

После монтажа гидроизоляции производится засыпка утеплителя. Для этого можно использовать не только насыпные материалы, но также плиточные и рулонные. Керамзит или перлит — оптимальный и очень удобный вариант. Здесь важно равномерно распределить его по всей площади будущего пола. Кстати, толщина засыпки может колебаться от 10 до 15 сантиметров, что зависит от глубины котлована. Теперь можно заливать бетонную стяжку, но предварительно придется установить армирующий каркас из металлической арматуры.

Обратите внимание, что армокаркас должен располагаться в теле стяжки, поэтому его придется немного приподнять. Для этого раньше использовали подручные материалы, к примеру, кирпич. Сегодня производители предлагают готовые подставки из металла или пластмассы. Это очень удобно, потому что некоторые конструкции имеют выравнивающие механизмы на основе болтового соединения. 

Итак, все готово, и можно заливать стяжку. Если объем бетонных работ достаточно большой, то рекомендуем приобрети товарный бетон прямо на заводе, откуда вам его доставят в специальном миксере на автомобиле. Если же объем небольшой, то можно приготовить раствор своими руками. Однако без обычной бетономешалки здесь не обойтись, так что возьмите ее в аренду — такая услуга сегодня предлагается на рынке.

Готовим раствор

Размешать раствор можно с помощью дрели и специальной насадки

Для приготовления бетона необходимо приобрести цемент марки М400 или М500. Засыпьте его в барабан бетономешалки, залейте воду и начинайте мешать до образования цементного молочка на поверхности раствора. Теперь небольшими порциями добавляйте песок и щебень. Пусть барабан крутится до тех пор, пока раствор не превратится в однородную массу. После чего вываливайте его прямо на пол и разравнивайте по всей площади.

Есть классическая рецептура бетонного раствора:

  • Один объем цемента.
  • Три объема песка.
  • Четыре объема щебня.
  • Пол-объема воды.

Если вы приобрели цемент меньшей марки, то придется увеличить его объем, уменьшив при этом содержание наполнителей. Так что себестоимость бетонного раствора будет одна и та же, если вы даже поменяете ингредиенты.

Выравнивание бетонного пола

Выравнивая пол, важно следить за горизонтальностью

Итак, бетонный пол залит. Но этого недостаточно, чтобы качественно уложить напольное покрытие. Ведь такой пол не считается ровным и требует дополнительного выравнивания нетолстой стяжкой. Для этого можно использовать стандартный стяжечный раствор на основе цемента и песка или залить основание наливным полом на основе цемента или полимера.

Если вы предпочли первый вариант, то необходимо на половое основание установить направляющие элементы — специальные маяки из алюминия или оцинкованной стали. Их крепят к полу гипсовыми горками и обязательно выравнивают по горизонтали в одной плоскости. После чего заливают стяжку, выравнивая раствор правилом, установленным на маяках. После застывания раствора, на что обычно уходит один день, направляющие демонтируют, а места их установки заделывают тем же бетонным раствором. На этом работы по созданию бетонного пола, заливаемого по грунту, считаются завершенными.

Полезные советы

Есть некоторые ограничения, которые не позволяют заливать пол по грунту:

  1. Близость уровня грунтовых вод. Если глубина их залегания меньше 4-х метров, то лучше отдать предпочтение другой технологии устройства пола в частном доме.
  2. Если грунт подвижный, это тоже является серьезным ограничением.
  3. Использовать подобный вариант устройства бетонного пола можно только в том доме, который зимой будет отапливаться. Если этого не придерживаться, то пол промерзнет, что приведет к появлению трещин и излому основания.

Как правильно возвести пол по плите перекрытия

Стяжка по керамзиту

Бетонная многопустотная плита перекрытия — это прочное половое основание, которое все равно придется выровнять. Сделать это можно только стяжкой. Давайте поговорим о цементно-песчаной стяжке и о наливном аналоге.

Технология заливки обычной стяжки была описана выше, поэтому не будем ее рассматривать досконально, а лишь сделаем некоторые дополнения. В любом случае плиту придется утеплить. Для этого бетонное основание покрывается гидроизоляцией, затем на нее застилается, насыпается или заливается утеплитель, устанавливается армокаркас, и по маякам делается стяжка. Должен получиться именно такой многослойный пирог. Не стоит выбрасывать из его структуры ни один слой — все сразу потеряет смысл.

Наливной пол заливается по особой технологии. Для этого в первую очередь на полу устанавливаются маяки в виде саморезов, которые вкручиваются в дюбеля в отверстиях пола. Расстояние между ними — 1 метр. Они выравниваются по контуру, который предварительно был нанесен на стены лазерным уровнем. Вместо саморезов можно использовать специальные маяки на ножках, которые носят название «штырьевых» — их легче демонтировать. Следующий этап — подготовка основания. Здесь придется заделать все дефекты раствором и обработать поверхность грунтовкой. При этом выбирайте маловяжущие растворы. Лучше прогрунтовать пол в 2 слоя и последний посыпать песком из расчета 150 г на один квадратный метр.

Теперь готовится смесь, для чего в емкость с водой засыпается материал, который вымешивается до образования однородной массы. Пропорциональное отношение смеси к воде определяется инструкцией, которую вы найдете на упаковке. Теперь можете смело заливать готовый раствор и распределять его по площади. И хотя смесь самовыравнивающаяся, помочь ей все равно необходимо, так что используйте для этого специальный инструмент в виде щетки на длинной ручке. Когда один участок будет полностью заполнен, его нужно будет доработать, прокатав игольчатым валиком, чтобы выдавить из тела стяжки оставшийся воздух. Обратите внимание, что эту работу лучше выполнять вдвоем — один готовит смесь, а второй разливает ее по полу. Дело в том, что наливные полы быстро затвердевают, поэтому готовить большой объем за раз не рекомендуется.

Утеплитель для пола

Если площадь помещения достаточно велика, то ее необходимо разбить на несколько участков, уложив металлические направляющие. Вернемся к маякам. Их надо будет обязательно демонтировать. Проще всего со штырьевыми маяками, которые просто убираются сразу же после заливки. Саморезы придется выкручивать, а места их крепления заливать смесью.

И еще один момент, на который необходимо обязательно обратить внимание. Это изоляция стыков стен и пола. Необходимо будет обработать стыки эпоксидным раствором, который заливается в канавки, предварительно сделанные на стене параллельно половому основанию. Размер канавки — 5 миллиметров в глубину и ширину. После чего по стыку укладывается демпферная лента.

Заключение по теме

Вот две технологии, которые используются для заливки пола в частном доме. Процесс этот, конечно, непростой, но если учесть все нюансы, о которых мы вам рассказали, то результат должен вас обрадовать. Поэтому примите их во внимание и приступайте к работе.

Автор:

Поделиться материалом:

Комментарии и отзывы к материалу

Как залить теплый пол в частном доме. Как сделать пол первого этажа в частном доме: 3 варианта устройства оснований


Правильная заливка стяжки под теплый пол в квартире или доме

Теплый пол становится все более популярным. Он монтируется в частных домах, в квартирах, в жилых помещениях и офисах, общественных заведениях. Люди получают возможность регулировать не только интенсивность, но и периодичность подогрева. Благодаря такой технологии ноги всегда остаются в тепле.

Прежде чем довольствоваться преимуществами, надо знать, как правильно залить стяжку под теплый пол в частном доме или квартире. Вполне реально залить теплый пол своими руками, не прибегая к помощи мастеров.

Содержание статьи

Типы теплых полов

Под заливку могут применяться два варианта теплых полов:

  • Электрические;
  • Водяные.

В первом случае учитывается тип напольного покрытия и место использования материала. Смесью можно заливать коммуникационные сети, трубы. Второй вариант предусматривает создание исключительно финишного покрытия.

В этом случае стяжки не требуется, так как теплый электрический пол укладывается на уже выравненную поверхность.

Заливка водяного пола

Первый этап – собрание всех необходимых инструментов и материалов. Смесь можно как приобрести, так и сделать самостоятельно.

Состав стяжки для водяного теплого пола:

  • Цемент;
  • Песок;
  • Щебень;
  • Пластификатор.

Надо запастись следующими инструментами:

  • армирующая сетка;
  • бетономешалка;
  • шпатель;
  • строительный уровень;
  • емкость для бетонного раствора.

Также понадобятся пластификатор и состав, используемый с целью заделывания температурных швов. Проводятся работы по гидроизоляции и утеплению и только после них можно приступать непосредственно к заливке. Чтобы добиться максимальной прочности надо грамотно установить армирующую конструкцию.

Отсутствие армирующей конструкции или ее неправильная укладка приведет к расширению стяжки и ее деформации.

Участок под заливку надо разделить на несколько полей. Благодаря таким действиям удастся предотвратить процесс растрескивания. Кроме того, раствор будет оптимально выравниваться и не попадать на территории, которые уже залиты.

Температурные швы заполняются изопленом. Благодаря специальной структуре такого материала удается полностью компенсировать расширение. Теперь используя небольшие куски гильз надо создать надежную защиту для всех труб, попадающих в швы.

Непосредственно перед заливкой надо определиться по поводу того – сделать раствор самостоятельно или купить уже готовый в магазине. Выбирая первый вариант желательно к песку и цементу добавить щебень фракции 3-4 мм. Тогда существенно улучшится уровень сцепления смеси. Нелишним окажется и пластификатор, который увеличит показатели теплопроводности и прочности. Толщина стяжки теплого пола должна составлять не более 60-65 мм.

Можно начинать заливку стяжки теплого пола при температуре +10 градусов Цельсия и выше. С целью предотвращения деформирования раствора тепловой носитель обязательно должен находиться под соответствующим давлением. Уже залитый участок оставляют примерно на 3-4 недели, чтобы он высох. По истечению этого срока пол считается полностью готовым к эксплуатации.

Заливка электрического пола

Данная технология несущественно отличается от предыдущей. Стяжка для электрического теплого пола не отличается по составу от стяжки для водяного. Но некоторые особенности есть. Надо помнить о следующих правилах:

  • Армирующая конструкция помещается строго под нагревательные элементы;
  • Эксплуатировать пол можно только тогда, когда стяжка станет идеально сухой;
  • В качестве теплоотражающих слоев выступает специальные рулоны, которые фольгируются алюминием.

Фольгированная алюминием подложка позволяет отражать инфракрасное излучение. Благодаря этому теплый электрический пол прогревает помещение, а не перекрытия.

Здесь важно не столько правильно залить стяжку, как провести грамотные подготовительные работы. В независимости от того, какой вариант заливки будет выбран, теплый пол должен обладать высокой теплопроводностью, прочностью и стойкостью к резким перепадам температур. как вариант, в качестве стяжки может выступать специальный плиточный клей, если теплый пол укладывается под плитку.

Если удалось добиться необходимого результата, то период службы будет измеряться даже не десятками, а сотнями лет. И самое главное – следуя инструкции все необходимые работы можно выполнить собственными силами.

Как залить тёплый пол в частном доме, видео

 

Не забудьте поделиться публикацией в соцсетях!

Похожие записи

vteple.xyz

Чем залить теплый водяной пол

Теплый пол – это возможность обеспечить максимальный комфорт в доме. Благодаря такой системе, можно легко контролировать температуру в помещении и не зависеть от центрального отопления. Но для этого монтаж должен быть проведен с полным соблюдением технологии, а все материалы грамотно подобраны. Одним из важнейших моментов является устройство защитного верхнего слоя над трубами отопления. Изучив, как и чем залить теплый водяной пол, можно приступать к работе.

Чем залить теплый водяной пол

Содержание статьи

Чем можно заливать пол

Для заливки теплого пола есть три варианта – полусухая стяжка, бетонная и стяжка из самовыравнивающихся смесей. Все три способа имеют простую технологию и во многом похожи, хотя у каждого из них есть свои особенности. Чтобы определиться, какой вид стяжки выбрать, нужно ознакомиться с основными преимуществами и недостатками каждого варианта.

Бетонная стяжка

Заливка бетонной стяжкой

Классический вариант – заливка пола цементно-песчаной стяжкой. Но так как стяжка будет постоянно подвержена значительным перепадам температуры, она должна обладать повышенной прочностью. Прочность во многом зависит от наполнителя, поэтому песок заменяют отсевом и получают бетонный раствор для стяжки. По строительным нормам, качественный раствор для заливки теплого пола должен содержать:

  • отсев с фракцией от 3 до 5 мм;
  • цемент М300 и выше;
  • пластификаторы.

Отсев обеспечивает более качественное и надежное сцепление, в отличие от песка. Цемент низких марок не даст бетону нужной прочности, и поверхность при нагревании обязательно покроется трещинами. Пластификатор необходим для того, чтобы стяжка под воздействием температурных перепадов не крошилась. Кроме того, использование пластификатора дает возможность уменьшить толщину стяжки с 50 до 30 мм.

Пластификатор для стяжки

Замешивают раствор в следующих пропорциях:

  • цемент – 1 часть;
  • отсев – 6 частей;
  • пластификатор – 0,35 литра на 1 мешок цемента;
  • вода – до образования пастообразной однородной смеси.

Если заливаются полы сложной конфигурации или площадью больше 40 квадратов, в раствор рекомендуется добавить фиброволокно. Это способствует лучшему распределению смеси и избавляет от необходимости укладывать армирующую сетку.

Фиброволокно

При грамотной заливке стяжка получается прочной, долговечной, обеспечивает равномерный прогрев поверхности. К недостаткам бетонной стяжки относится ее большой вес и длительный период высыхания. Если время поджимает, лучше обратить внимание на второй способ – укладку полусухой стяжки.

Полусухая стяжка

Полусухая стяжка

Основное отличие этого вида стяжки – в меньшем количестве воды. В состав раствора обязательно входят полимерные добавки и фиброволокно. Можно приобрести готовые сухие смеси для изготовления стяжки, но и самостоятельно приготовить раствор не составит труда.

Смесь для полусухой стяжки с полипропиленовой фиброй

Пропорции для раствора:

  • цемент М400 – 1 часть;
  • просеянный крупный песок – 3 части;
  • фиброволокно – 0,5 кг на кубический метр смеси.

Технология производства и укладки полусухой стяжки

Воду добавляют в небольшом объеме, тщательно перемешивая все компоненты. Узнать, достаточно ли воды в растворе, очень просто: нужно набрать немного смеси в руку и сильно сжать. Если вода потекла, это означает ее переизбыток, если смесь рассыпается, необходимо еще добавить воды, ну а если раствор после сжатия хорошо держит форму, не рассыпается и не размазывается по ладони, он готов.

Выравнивание полусухой стяжки

Плюсы у полусухой стяжки более весомые: сохнет быстрее бетонной, прочность выше, усадку дает меньше, почти не трескается. Температурные колебания также не оказывают на стяжку заметного воздействия. Что касается недостатков: смесь обладает меньшей пластичностью, а потому при изготовлении раствора требуется больше усилий. По этой же причине уплотнение слоя на полу не всегда бывает равномерным, и в толще стяжки образуются пустоты. После высыхания выравнивающий слой нуждается в защите от влаги.

Самовыравнивающиеся смеси

Наливной пол

По своим свойствам самовыравнивающиеся составы похожи на стандартную цементно-песчаную смесь, но имеют некоторые преимущества. Они более пластичны и не нуждаются в тщательном разравнивании, поскольку растекаются под собственным весом. Сохнут они тоже быстрее. Самовыравнивающиеся смеси делятся на грубые и финишные; для заливки теплого пола используются только грубые, поскольку финишные не предназначены для нанесения толстым слоем. В свою очередь, грубые ровнители бывают на гипсовой и цементной основе; и тот, и другой вид отлично подходит для заливки теплого пола.

Пример заливки водяного теплого пола

Как залить бетонную стяжку

Выбрать вид стяжки для заливки недостаточно, нужно еще знать, как правильно эту заливку выполнить. Любая ошибка при изготовлении такого покрытия снижает эффективность теплых полов, приводит к разрушению стяжки. До этапа заливки должны быть выполнены работы по подготовке основания, укладке гидроизоляции и армирующего слоя, монтаж отопительной системы. Демпферная лента также крепится по периметру помещения до укладки теплого пола. И только после этого можно приступать к изготовлению стяжки.

Как сделать стяжку теплого пола. Схема

Схема устройства стяжки

Для работы понадобится:

  • металлический профиль для направляющих;
  • сухой гипс;
  • емкость для замеса раствора;
  • уровень;
  • кельма;
  • правило.

Варианты стяжки теплого пола

Шаг 1. При помощи уровнемера на стене размечают линию заливки стяжки. Учтите, что толщина раствора над трубами не должна быть меньше 3 см.

Замешивание раствора

Шаг 2. Замешивают раствор из гипса и кельмой раскладывают его небольшими кучками вдоль одной из стен на расстоянии 20 см. Укладывают на раствор направляющие и выставляют их по уровню. Между маяками оставляют расстояние 1,5-1,8 м. Так как гипс сохнет очень быстро, не стоит раскладывать раствор для маяков сразу по всей площади, делайте это в 2-3 приема.

Шаг 3. Готовят бетонный раствор: смешивают сухие компоненты в нужных пропорциях, вливают воду, добавляют пластификатор.

Раствор выливают между направляющими и с помощью правила распределяют по поверхности

Шаг 4. При заливке пола давление в трубах должно равняться 0,3 МПа, иначе укладывать стяжку нельзя. Раствор выливают между направляющими и с помощью правила распределяют по поверхности. Работать нужно очень аккуратно, чтобы не наступить на трубы. Заливку производят порционно, разделив помещение на несколько участков. Если площадь пола более 40 м2 , между участками прокладывают демпферную ленту толщиной 5-10 мм. Лучше всего использовать специальную межконтурную ленту, которая имеет Т-образный профиль. Она имеет стандартные параметры: ширина 10 см, высота 10 см и толщина 1 см. Лента выпускается длиной по 2 м и стоит очень недорого. Монтировать ее гораздо удобнее, чем обычную ленту. Деформационные швы не дают стяжке растрескиваться при температурном расширении. Проходящие в местах швов трубы дополнительно нужно закрыть гофрой.

На фото — деформационный шов и закрытый гофрой стык труб

Когда весь пол будет залит, стяжку накрывают полиэтиленом и оставляют сохнуть. Через сутки вынимают маяки, углубления заделывают раствором. Снова накрывают пленкой, а потом периодически пол смачивают водой, чтобы не появились трещины. Как только стяжка наберет необходимую прочность, а уровень влажности опустится до 5-7%, можно укладывать финишное покрытие.

Изготовление полусухой стяжки

Укладка полусухой стяжки также выполняется после завершения монтажа водяного пола. По периметру должна быть наклеена демпферная лента, трубы надежно закреплены.

Для работы потребуется:

  • емкость для замеса;
  • Т-образные маяки;
  • уровнемер;
  • правило;
  • затирочная машинка;
  • цемент и песок;
  • фиброволокно.

Рабочий процесс почти не отличается от вышеописанного. На поверхности водяного пола выставляются на раствор маяки, ровняются по горизонтали. Далее замешивают раствор до нужной консистенции, поднимают в трубах давление до 0,3 Мпа, и распределяют смесь между направляющими. В процессе работы постоянно нужно контролировать толщину слоя над трубами – она не должна быть меньше 3 см. Раствор нужно очень тщательно ровнять и укладывать как можно плотнее. Если под правилом образуются выемки, туда добавляют еще раствора и снова ровняют.

Распределение смеси

Когда стяжка полностью уложена, необходимо подождать минут 20-30 и приступить к затирке. Затирочная машина не только идеально выравнивает поверхность, но и одновременно утрамбовывает стяжку. Учтите. Что чем больше времени прошло после заливки, тем слабее эффект от шлифования. Через 6 часов делать затирку уже поздно, поскольку смесь успеет схватиться.

Затирка полусухой стяжки

Пока стяжка полностью не высохнет, включать отопление нельзя. Это касается обоих способов заливки. В первый день запуска системы температура воды в трубах не должна превышать 25 градусов. На следующий день ее повышают еще на 5 градусов, и так несколько дней подряд, пока система не войдет в рабочий режим.

Самовыравнивающаяся стяжка

Для изготовления этой стяжки установка направляющих не выполняется. Перед заливкой необходимо тщательно закрепить все элементы водяного пола, убрать с поверхности все лишнее, поднять давление в трубах до 0,3 Мпа. Затем сухие компоненты высыпают в воду, перемешивают дрелью с насадкой, и при помощи заливочного шланга распределяют по поверхности. Смесь должна покрывать трубы ровным слоем толщиной от 30 мм. Для более качественного распределения состава используют широкий шпатель.

Самовыравнивающаяся стяжка

Далее нужно прокатать залитый слой специальным валиком, чтобы убрать возможные пустоты. При некачественном раскатывании под трубами может остаться воздух, что снизит прочность стяжки. Выровняв поверхность, пол накрывают пленкой до высыхания. В это время нужно исключить любые потоки воздуха и прямые солнечные лучи, иначе стяжка будет сохнуть неравномерно и деформируется.

Сравнительная таблица свойств различных стяжек

Технические свойстваПолусухая стяжкаМокрая стяжкаСамовыравнивающаяся стяжка
Минимальная толщина35 мм30 мм20 мм
Усадка0,2 мм/м21 мм/ м22 мм/м2
Прочностьот 150 кг/см2110 кг/см2350 кг/см2
Набор прочности для хождения24 часа48 часов3 часа
Время высыхания7 суток28 сутокот 7 суток
Видео — Чем залить теплый водяной пол

pol-spec.ru

деревянный, как залить, теплые полы

Несмотря на явные преимущества жизни в собственном доме далеко не каждый решится променять на него комфортабельную квартиру. Основной причиной такого выбора является страх перед необходимостью постоянного ухода за строением, участком и коммуникациями. В многоэтажных домах большая часть этой работы выполняется коммунальными предприятиями, тогда как в частном секторе ответственность полностью ложится на хозяина. А уж взяться за самостоятельное строительство способны единицы. Если вы решились на такой ответственный шаг, не будучи профессиональным строителем, нужно со всей ответственностью отнестись к каждому этапу этого непростого дела. В этой статье мы разберемся, как правильно устроить полы в частном доме. Речь пойдет не о декоративном покрытии, а о выборе конструкции пола, правильной его гидроизоляции и утеплении.

Выбор материала для устройства основания

Достаточно часто для устройства пола в частном домостроении используется древесина. Это обусловлено не только многолетними традициями, но и практическими соображениями. Этот материал имеет несколько неоспоримых преимуществ:

  • Долговечность;
  • Экологичность;
  • Ремонтопригодность;
  • Низкая теплопроводность;
  • Относительная простота монтажа.

Остановившись на этом варианте, важно правильно выбрать древесину. Есть несколько критериев, которым должен соответствовать исходный материал для того, чтобы пол был прочным, долговечным и теплым:

  • В первую очередь нужно обратить внимание на породу дерева. Лучше всего устраивать деревянные полы в частном доме из дуба или ясеня – такой пол будет наиболее прочным. Однако стоимость такого материала достаточно высока и по карману далеко не всем. Отлично проявили себя и хвойные породы деревьев – лиственница, сосна, ель, кедр и пихта.
  • Доски и брусья должны быть сухими. Их влажность не может превышать 12%. Иначе в процессе эксплуатации их может повести.

Древесина не должна иметь трещин и сколов, а для защиты от насекомых ее обрабатывают антисептиками

Несмотря на все преимущества древесины, многие предпочитают обустраивать пол из бетона. Чаще всего такой выбор обусловлен долговечностью материала. Выбрав этот способ, важно убедится в качестве бетона и точно соблюдать технологии проведения работ.

Варианты возможных конструкций

Прежде всего, необходимо выбрать тип конструкции вашего пола. Этот выбор зависит от того, каким образом вы планируете эксплуатировать здание. Так, для дачного домика, который будет использоваться только летом, достаточно одинарного дощатого пола, а для полноценного жилого дома, где вы планируете проживать постоянно, нужно выбрать хорошо утепленный вариант.

Вариант №1 — одинарный дощатый пол

Это самый простой в исполнении и эксплуатации вариант обустройства пола. Подойдет он только для летних построек или жилья в регионах с теплым климатом. Если проектом дома предусмотрена заделка балок пола в стены, то ширина между ними, как правило, бывает слишком большой для того, чтобы сразу укладывать доски. Для обеспечения необходимой прочности пола нужно уложить лаги – деревянные брусья. Если же вы планируете устройство пола на опорных столбах, можно сразу разместить балки на необходимом расстоянии друг от друга и обойтись без дополнительных расходов на лаги.

Расстояние между лагами зависит от толщины половой доски. Так, если вы планируете использовать шпунтованную доску толщиной 38 мм, расстояние между лагами может быть 60-70 см. Если же толщина доски 28 мм, необходимо укладывать лаги чаще – на расстоянии полуметра друг от друга

Итак, на несущие балки укладываем лаги и выставляем их по уровню при помощи деревянных прокладок и клиньев. Убедившись в том, что все брусья находятся на одном уровне, крепим их к балкам гвоздями, а затем прибиваем к ним доски.

Вариант №2 — двойной дощатый пол

Этот вариант устройства пола потребует значительно больше затрат и усилий, однако он позволяет сильно снизить теплопотери. Черновой рекомендовано делать из древесины хвойных пород. В целях экономии здесь можно использовать необрезную доску или горбыль.

Двойной дощатый пол

Как правило, между черновым и чистовым полом укладываю слой теплоизоляционного материала. Для этих целей используют керамзит или смесь глины с древесными опилками или соломой. Безусловно, можно использовать и современные материалы – пенопласт или экструдированный пенополистирол. Поверх изоляционного материала настилают чистовой пол из шпунтованной доски.

Вариант №3 — бетонный пол

Устройство бетонного пола в частном доме делится на несколько этапов:

  • Для начала необходимо произвести разметку. Проще всего воспользоваться для этих целей лазерным уровнем. Его устанавливают по низу дверного проема и делают отметки на стенах. Это и будет уровень будущего пола. Для разметки уровня в центре комнаты в стены по разметке вбивают гвозди и натягивают тонкие веревки.
  • Теперь приступаем к организации гравийной отсыпки. Этот слой послужит теплоизоляцией вашего пола. Разравниваем грунт и очищаем его от мусора. Затем вбиваем колышки, каждый из которых должен быть ниже уровня будущей бетонной стяжки на 10см. Отсыпку начинаем от стены противоположной двери. Когда вся площадь засыпана, разравниваем и утрамбовываем гравий вровень с колышками и удаляем последние.
  • Затем необходимо насыпать слой песка, утрамбовать его и разгладить поверхность.
  • Огромное значение имеет правильная гидроизоляция пола, в частном доме бетонный пол чаще всего защищают от влаги при помощи полиэтиленовой плетки, толщиной не менее 250мк.
  • Теперь можно приступать к заливке. Сначала по уровню установим маяки из деревянных реек на расстоянии 1-1,5м друг от друга. Необходимо сделать этот так, чтобы верхний край рейки касался натянутой веревки. После этого разметку из веревок можно убрать.
  • Заливаем пространство между двумя рейками бетоном, начиная от дальней стены. Затем правилом разравниваем его и убираем излишки.

Важно! Для качественной гидроизоляции полиэтилен должен заходить на стены на 10-15 см, то есть выше уровня бетонной стяжки. Кроме того, если ширина листа полиэтилена меньше ширины комнаты, и вы используете несколько полос, тщательно соедините их между собой при помощи строительного скотча.

Заливка бетонного пола на керамзит. Правилом для разравнивания может служить любая ровная рейка, длиной немного больше расстояния между направляющими

Когда бетон «схватится», необходимо убрать рейки, а пустоты заполнить раствором и разровнять «теркой» для штукатурки. Теперь накрываем пол полиэтиленом и оставляем на 3-4 недели. Желательно раз в несколько дней снимать пленку и увлажнять бетон. Это позволит материалу набрать максимальную прочность.

Тонкости устройства «теплого пола»

Не стоит забывать и о такой новинке, как теплые полы, ведь в частном доме установка такой системы отопления наиболее оправдана. Особенно это касается водяного теплого пола, когда помещение обогревается не радиаторами, а при помощи труб с теплоносителем, расположенных под поверхностью пола. Следует отметить, что устройство такой системы отопления в здании с деревянным полом весьма проблематично и не слишком эффективно. Это обусловлено низкой теплопроводностью древесины. А вот бетонная стяжка позволяет с успехом использовать ее.

Если вы все же намерены оборудовать теплый пол в деревянном доме, воспользуйтесь электрической или инфракрасной системой

Какой бы вариант устройства пола вы не выбрали для своего дома, помните, что важно точно следовать технологии и не экономить на материалах, пусть даже после проведения отделочных работ их не будет видно. При некачественном выполнении работ по устройству чернового пола или его тепло- и гидроизоляции, даже самое дорогое декоративное покрытие вскоре придет в негодность.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

pol-master.com

Как сделать пол в частном доме: деревянный, как залить, теплые полы

Как сделать пол первого этажа в частном доме: 3 варианта устройства оснований

Несмотря на явные преимущества жизни в собственном доме далеко не каждый решится променять на него комфортабельную квартиру. Основной причиной такого выбора является страх перед необходимостью постоянного ухода за строением, участком и коммуникациями. В многоэтажных домах большая часть этой работы выполняется коммунальными предприятиями, тогда как в частном секторе ответственность полностью ложится на хозяина. А уж взяться за самостоятельное строительство способны единицы. Если вы решились на такой ответственный шаг, не будучи профессиональным строителем, нужно со всей ответственностью отнестись к каждому этапу этого непростого дела. В этой статье мы разберемся, как правильно устроить полы в частном доме. Речь пойдет не о декоративном покрытии, а о выборе конструкции пола, правильной его гидроизоляции и утеплении.

Достаточно часто для устройства пола в частном домостроении используется древесина. Это обусловлено не только многолетними традициями, но и практическими соображениями. Этот материал имеет несколько неоспоримых преимуществ:

  • Долговечность;
  • Экологичность;
  • Ремонтопригодность;
  • Низкая теплопроводность;
  • Относительная простота монтажа.

Остановившись на этом варианте, важно правильно выбрать древесину. Есть несколько критериев, которым должен соответствовать исходный материал для того, чтобы пол был прочным, долговечным и теплым:

  • В первую очередь нужно обратить внимание на породу дерева. Лучше всего устраивать деревянные полы в частном доме из дуба или ясеня – такой пол будет наиболее прочным. Однако стоимость такого материала достаточно высока и по карману далеко не всем. Отлично проявили себя и хвойные породы деревьев – лиственница, сосна, ель, кедр и пихта.
  • Доски и брусья должны быть сухими. Их влажность не может превышать 12%. Иначе в процессе эксплуатации их может повести.

Древесина не должна иметь трещин и сколов, а для защиты от насекомых ее обрабатывают антисептиками

Несмотря на все преимущества древесины, многие предпочитают обустраивать пол из бетона. Чаще всего такой выбор обусловлен долговечностью материала. Выбрав этот способ, важно убедится в качестве бетона и точно соблюдать технологии проведения работ.

Прежде всего, необходимо выбрать тип конструкции вашего пола. Этот выбор зависит от того, каким образом вы планируете эксплуатировать здание. Так, для дачного домика, который будет использоваться только летом, достаточно одинарного дощатого пола, а для полноценного жилого дома, где вы планируете проживать постоянно, нужно выбрать хорошо утепленный вариант.

Это самый простой в исполнении и эксплуатации вариант обустройства пола. Подойдет он только для летних построек или жилья в регионах с теплым климатом. Если проектом дома предусмотрена заделка балок пола в стены, то ширина между ними, как правило, бывает слишком большой для того, чтобы сразу укладывать доски. Для обеспечения необходимой прочности пола нужно уложить лаги – деревянные брусья. Если же вы планируете устройство пола на опорных столбах, можно сразу разместить балки на необходимом расстоянии друг от друга и обойтись без дополнительных расходов на лаги.

Расстояние между лагами зависит от толщины половой доски. Так, если вы планируете использовать шпунтованную доску толщиной 38 мм, расстояние между лагами может быть 60-70 см. Если же толщина доски 28 мм, необходимо укладывать лаги чаще – на расстоянии полуметра друг от друга

Итак, на несущие балки укладываем лаги и выставляем их по уровню при помощи деревянных прокладок и клиньев. Убедившись в том, что все брусья находятся на одном уровне, крепим их к балкам гвоздями, а затем прибиваем к ним доски.

Этот вариант устройства пола потребует значительно больше затрат и усилий, однако он позволяет сильно снизить теплопотери. Черновой рекомендовано делать из древесины хвойных пород. В целях экономии здесь можно использовать необрезную доску или горбыль.

Двойной дощатый пол

Как правило, между черновым и чистовым полом укладываю слой теплоизоляционного материала. Для этих целей используют керамзит или смесь глины с древесными опилками или соломой. Безусловно, можно использовать и современные материалы – пенопласт или экструдированный пенополистирол. Поверх изоляционного материала настилают чистовой пол из шпунтованной доски.

Устройство бетонного пола в частном доме делится на несколько этапов:

  • Для начала необходимо произвести разметку. Проще всего воспользоваться для этих целей лазерным уровнем. Его устанавливают по низу дверного проема и делают отметки на стенах. Это и будет уровень будущего пола. Для разметки уровня в центре комнаты в стены по разметке вбивают гвозди и натягивают тонкие веревки.
  • Теперь приступаем к организации гравийной отсыпки. Этот слой послужит теплоизоляцией вашего пола. Разравниваем грунт и очищаем его от мусора. Затем вбиваем колышки, каждый из которых должен быть ниже уровня будущей бетонной стяжки на 10см. Отсыпку начинаем от стены противоположной двери. Когда вся площадь засыпана, разравниваем и утрамбовываем гравий вровень с колышками и удаляем последние.
  • Затем необходимо насыпать слой песка, утрамбовать его и разгладить поверхность.
  • Огромное значение имеет правильная гидроизоляция пола, в частном доме бетонный пол чаще всего защищают от влаги при помощи полиэтиленовой плетки, толщиной не менее 250мк.
  • Теперь можно приступать к заливке. Сначала по уровню установим маяки из деревянных реек на расстоянии 1-1,5м друг от друга. Необходимо сделать этот так, чтобы верхний край рейки касался натянутой веревки. После этого разметку из веревок можно убрать.
  • Заливаем пространство между двумя рейками бетоном, начиная от дальней стены. Затем правилом разравниваем его и убираем излишки.

Важно! Для качественной гидроизоляции полиэтилен должен заходить на стены на 10-15 см, то есть выше уровня бетонной стяжки. Кроме того, если ширина листа полиэтилена меньше ширины комнаты, и вы используете несколько полос, тщательно соедините их между собой при помощи строительного скотча.

Заливка бетонного пола на керамзит. Правилом для разравнивания может служить любая ровная рейка, длиной немного больше расстояния между направляющими

Когда бетон «схватится», необходимо убрать рейки, а пустоты заполнить раствором и разровнять «теркой» для штукатурки. Теперь накрываем пол полиэтиленом и оставляем на 3-4 недели. Желательно раз в несколько дней снимать пленку и увлажнять бетон. Это позволит материалу набрать максимальную прочность.

Не стоит забывать и о такой новинке, как теплые полы, ведь в частном доме установка такой системы отопления наиболее оправдана. Особенно это касается водяного теплого пола. когда помещение обогревается не радиаторами, а при помощи труб с теплоносителем, расположенных под поверхностью пола. Следует отметить, что устройство такой системы отопления в здании с деревянным полом весьма проблематично и не слишком эффективно. Это обусловлено низкой теплопроводностью древесины. А вот бетонная стяжка позволяет с успехом использовать ее.

Если вы все же намерены оборудовать теплый пол в деревянном доме, воспользуйтесь электрической или инфракрасной системой

Какой бы вариант устройства пола вы не выбрали для своего дома, помните, что важно точно следовать технологии и не экономить на материалах, пусть даже после проведения отделочных работ их не будет видно. При некачественном выполнении работ по устройству чернового пола или его тепло- и гидроизоляции, даже самое дорогое декоративное покрытие вскоре придет в негодность.

Не нашли ответ на свой вопрос? Посмотрите здесь

Ремонт деревянного пола в квартире и частном доме: устраняем изъяны самостоятельно

Утепление пола первого этажа: как утеплить деревянное и бетонное основания

Делаем дощатый пол: 3 варианта устройства основания из досок + мелкий ремонт

http://pol-master.com

legkoe-delo.ru

Как и чем можно поднять уровень пола.

Необходимость поднять пол в доме возникает чаще всего при проведении первичных монтажных и отделочных работ в новом помещении, но бывает, потребность в подъёме уровня пола случается и при перепланировке жилья и его капитальном ремонте. Эта технологическая операция трудоёмка, но может быть выполнена самостоятельно своими руками, для чего и советуем изучить основные этапы и технологии перед началом рабочего процесса, с описанием нескольких вариантов и материалов которые можно применить.

Поднимаем уровень пола на несколько сантиметров.

При необходимости поднять пол всего на несколько сантиметров задача упрощается, так как можно обойтись без специальной подсыпки и использования пенопласта, а достаточно просто залить по необходимому уровню цементную стяжку, для этого вполне подойдут сухие строительные смеси для полов, желательно применить качественную смесь пескобетон м300. Тут важно, чтобы во всём помещении общий уровень пола находился на одинаковых отметках, для чего вначале надо его проверить, лучше всего для таких дел подходит лазерный уровень (стоит он не дорого, а задачу упрощает в разы) к тому же в дальнейшем пригодится в других отделочных работах. Работать с ним так же просто, установите его в помещении так, что бы луч охватывал как можно больше помещений (если их много) Включите лазер и сделайте отметки по красному лучу, в углах, на середине стен, в дверных проемах, после чего от них отмечается нужное  расстояние вниз, там где должен быть уровень пола – это и будет отметка будущего пола.

От полученной линии отнимаем толщину которое займет напольное покрытие, ( к примеру напольная плитка, это 1.2-1.5см с учетом плиточного клея) на первом этаже и в подвальном помещении проводим гидроизоляцию (можно использовать рубероид или специальную обмазочную гидроизоляцию на подобии Глимс водостоп) и можно делать стяжку. Если толщина стяжки получается минимальной, а в качестве напольного покрытия в дальнейшем планируется использовать паркет, который требует идеальной ровности основания, то надо заливать наливной пол (самонивелирующийся выравнивающий раствор). При необходимости заливать стяжку более 3 см надо использовать цементно-песчаный раствор при предварительной установке направляющих маячков и выполнять выравнивание пола строго по заданным маякам.

Самонивелир, наливные полы.

Перед заливкой пола самонивелиром поверхность покрывается слоем грунтовки глубокой пропитки, после чего состав стяжки замешивается до густоты рекомендованной производителей и выливается в дальний угол комнаты. Для первичного разравнивания смеси используется широкий металлический шпатель или алюминиевое штукатурное правило, а избежать видимых стыков между замесами самонивелира поможет игольчатый валик, которым прокатывается залитый, но ещё не схватившийся раствор. Не теряйте в процесс заливки самонивелирующегося раствора метки на стенах и старайтесь максимально быстро работать в одной комнате, так как самонивелирующий материал быстро схватывается, и избавиться от стыков замесов смеси при медленной работе будет невозможно даже при использовании игольчатого валика.

Цементно-песчаный раствор, стяжкой.

Если планируется толщина тонкослойной жидкой стяжки от 2 до 5 см, то сначала по длине комнаты в соответствии с необходимой толщиной бетонирования устанавливаются маячки (можно использовать обычные штукатурные), верхняя линия которых должна выходить на отметки, оставленные водяным уровнем. Закреплять направляющие маячки лучше всего на раствор с быстрым схватыванием, например, гипсовую штукатурку, которая после заливки и затвердения бетона может быть вырезана вместе с маяками. Интервал между маячками не должен превышать 1,5 метра в обычной комнате, но и не надо устанавливать их ближе, чем 120 см друг от друга. Далее между направляющими набрасывается или наливается цементно-песчаный раствор, излишки которого снимаются длинной ровной рейкой или правилом, а крупные раковины на поверхности стяжки устраняются их заглаживанием широким (от 50 см) металлическим шпателем.

Как поднять уровень пола 10 – 20 см. КЕРАМЗИТ – ПЕНОПЛАСТ – ПОЛИСТИРОЛБЕТОН

При желании поднять пол на 6-15 и более сантиметров одним раствором не обойтись, так как это будет и слишком дорого и очень трудоёмко, а кроме этого при слишком большом слое стяжке заметно увеличится нагрузка на перекрытия, что запрещено требованиями по безопасности. В этом случае на помощь приходят легкие материалы: пенопласт (любой другой лёгкий листовой материал в том числе минеральная вата) полистиролбетон с ранулами политерма или керамзит, который используется как материал для подсыпки и одновременно дополнительно увеличивает звуко- и теплоизоляционные характеристики стяжки.

Сначала, так же как и в вышеприведённом варианте подъёма пола, делаются на стены отметки уровнем, и при необходимости укладывается гидроизоляция, после чего засыпается керамзит или встык укладываются листы пенопласта. Если использовался слой керамзита более 5 см, то перед заливкой стяжки укрепите будущее основание пола армирующей металлической сеткой с ячейкой от 2/2 до 5/5 см.

Сверху на полистиробетон, пенопласт, каменную вату или керамзит, армированный/укреплённый стальной сеткой точно также, как и в первом примере устанавливаются маячки, и происходит бетонирование. Если для дальнейшей укладки напольного покрытия (паркета, ламината) требуется идеальная точность, то после полного высыхания основной стяжки поверх возможно выполнить нивелировку 1-2 мм наливного пола – он устранит все мелкие неточности, но лучше конечно выполнить устройство изначально без погрешностей, уделяя самое серьезное внимание маякам по которым выполняется стяжка и не нарушать основные правила: одно из главных – это правильное приготовление раствора.

При соблюдении этой технологии поднять уровень пола в доме можно своими силами, что станет хорошим шагом к экономии бюджета ремонта.

⚠13 ошибок монтажа теплого пола: их допускает каждый 3-ий

Содержание:


  А Вы знали, что при установке терморегулятора теплого пола только на одном этаже частного дома, Вы не сможете контролировать температуру на всей площади дома, и возникнет проблема: горячий воздух с первого этажа переходит на второй, и в итоге на первом этаже холодно, а на втором – жарко. Такая роковая ошибка, как экономия на терморегуляторах, стоит комфорта Владельцу дома, а ведь есть еще 13 подобных ошибок, которые можете допустить и Вы!


  Каждый думает «со мной такого не случится», особенно, когда отдаешь такие дела в руки монтажника. Но не каждый монтажник является специалистом. Хотите ли Вы жить в доме или квартире с неконтролируемым отоплением? Статья займет 10 минут Вашего времени, зато Вы получите все знания, и теплый пол будет установлен идеально.

 


Основа знаний про теплый пол

  Прежде всего стоит отметить, что любая система отопления должна основываться на квалифицированном теплотехническом расчете, с учетом теплопотерь и теплопоступлений. Если неграмотно подходить к проекту отопления и монтажу системы, то можно не только зря вложить средства и не получить комфортных условий в доме, но и понести убытки из-за высоких текущих расходов или непредвиденных ремонтных работ. Остановимся на типичных ошибках, совершаемых, делая монтаж теплого пола. Они чем-то похожи и для водяных, и для электрических отопительных систем. Это ошибки в расчетах, технологии укладки, подборе и качестве комплектующих.

 


Монтаж водяного теплого пола Ошибки в технологии укладки пластиковых труб при монтаже водяного теплого пола (ТП) можно отнести к наиболее часто встречающимся: неправильные шаг трубы и толщина стяжки, плохая теплоизоляция, не та марка циркуляционного насоса, отсутствие смесительных узлов, или байпаса, неправильное подсоединения к коллектору, повреждение труб и т. д. Также чреваты последствиями непрофессионально выполненные регулировка и зональный контроль за работой отдельных контуров теплого пола с водой в качестве теплоносителя.  Отсутствие зонального контроля. Если вода для ТП греется котлом или тепловым насосом, контроль температуры воды в теплых полах (+35-+45°С) может осуществляться датчиком отопительного прибора. Но при присоединении нескольких контуров теплого пола к распределительному коллектору, если нет зональных терморегуляторов, отдельные зоны ТП автономно не управляются, что не экономно и не комфортно. Вы не можете «прикрутить» отопление в комнатах, где никого нет, не можете прогреть детскую на вечер или на ночь, или ванную комнату вечером.
  Недостаточное количество терморегуляторов. За подачу и прекращение подачи горячей воды в отдельные контуры отвечают сервоприводы (НО или НЗ), установленные на выходах контуров в распределительном коллекторе. Команды на срабатывание сервоприводов подаются терморегуляторами, установленными в отдельных зонах системы отопления с ТП. В зависимости от длины трубы контура, т.е. его мощности, один терморегулятор может управлять одним или двумя небольшими контурами. Если контуров несколько, а установлен один терморегулятор, ни о какой экономии платежей речи быть не может.  Ошибки в подборе комплектующих. Некачественные сервоприводы и ненадежные терморегуляторы неизвестного производства могут привести к отказам в управлении контурами ТП, что влечет за собой необходимость ремонта и лишние расходы на отопление.  
   
  Ошибки в подборе терморегуляторов. Терморегуляторы для зонального контроля работы ТП должны контролировать температуру воздуха и пола. Причем контроль температуры пола, особенно для полов с деревянным покрытием, очень важен. Отсутствие ограничения по температуре пола может привести к перегреву теплых полов и повреждению паркета или ламината. На примере — терморегулятор Mycond ORB FAN.
  Отдельные терморегуляторы для каждого типа ТП. Терморегуляторы для водяной системы обогрева не всегда могут применяться и для электрических теплых полов. Есть модели и системы контроля, предназначенные только для водяных ТП, или для того и другого применения. Они могут устанавливаться для нагрузки 3А (водяной ТП), 16А (электрический ТП). Разница есть и в напряжении питания, например, 220 или 24 В.
Выбор моделей лучше доверить професионалам, представляющим качественную продукцию ведущих брендов, а не доверять случайным советчикам.
  Для случаев комбинированного отопления «радиаторы +теплый пол» должны применяться специальные терморегуляторы с датчиками температуры воздуха и пола, рассчитанные на контроль разнотемпературных зон и включение, при необходимости, радиаторов и/или теплых полов.
Неграмотный контроль для систем с несколькими контурами или для смешанных систем отопления (котел/тепловой насос + радиаторы /теплый пол) не обеспечит нужное регулирование и не будет максимально экономным.  
 

 

Монтаж электрического теплого пола

Ошибки в технологии укладки кабельных систем, электрических нагревательных матов.

Наиболее частые ошибки монтажа элекрического теплого пола: неравномерная толщина стяжки и разная ширина укладки, различные повреждения изоляции и кабеля при укладке, недопустимые изгибы кабеля, неграмотно выполненные соединения кусков поврежденного кабеля, несоответствие при измерении реальных электрических параметров уложенного кабеля паспортным данным от производителя.

 

  Неправильно рассчитанная система раскладки нагревательного кабеля без соблюдения расстояний между соседними линиями (10-12 см) будет создавать «эффект зебры». При нагреве ТП образуются ощутимые зоны более нагретого и менее нагретого пола. 

Макет укладки кабеля под стяжку на фольгированный
теплоизолятор или на теплоизолятор и штукатурную сетку 

 

  В готовых электрических нагревательных матах расстояние между витками кабеля (7 см) рассчитаны оптимально, чтобы избежать такой проблемы. Витки кабеля здесь расположены равномерно и надежно прикреплены в пластиковой основе-сетке. Следует только делать правильные повороты при укладке нескольких параллельных матов и грамотно распределять маты по всей площади. 

Неправильный выбор мощности мата (150 … 160 Вт/м2) не даст ощутимого нагрева, например, ванной комнаты. Необходимо правильно рассчитывать мощность для нагрева помещения с учетом теплопотерь на вентиляцию и через ограждающие конструкции, а потом выбирать – укладывать более мощный нагревательный кабель или подходящий по мощности нагревательный мат.
Ошибки при укладке датчика температуры пола. Гофрированная трубка с проложенным в ней кабелем с датчиком температуры на конце должна быть уложена в штробе ниже уровня укладки кабеля и датчик должен попасть строго посередине между соседними витками кабеля. Или если датчик укладывается на уровне пола, трубка с датчиком проходит параллельно соседним линиям кабеля и удалена от стены на расстояние до 50 см.

  Ошибки: Если датчик будет находиться около стены и не попадать в зону поля раскладки нагревательного кабеля, он будет показывать ошибку обрыва датчика или контролировать температуру стены, что приведет к постоянному перегреву кабеля с избыточным расходом электроэнергии.


  Если датчик заведен в крайнюю петлю уложенного теплого пола или слишком близко к стене, он находится в холодной зоне и некорректно отображает температуру всего пола, что ведет к перерасходу электроэнергии.

Неграмотный подбор и монтаж терморегуляторов. Для управления работой системы отопления с теплыми полами, важно правильно подобрать нужные модели терморегуляторов. Система не будет работать максимально эффективно, если сделан неграмотный подбор пультов:

Мы хотим проконсультировать Вас

  1. Для теплого пола в отдельном помещении /комнате может быть установлен электромеханический, цифровой или программируемый сенсорный регулятор с удаленным датчиком температуры на проводе, контролирующий температуру пола.


  2. В технических характеристиках терморегулятора указаны ток нагрузки и напряжение, на которые рассчитан регулятор. Н-р, указан номинальный ток 16А и напряжение питания  AC95-240V 50-60Гц. Ток нагрузки для управления сервоприводом у регуляторов для водяного пола намного ниже, всего 3-5 А. Не следует путать назначение таких устройств! 


  3. Для общих систем отопления с теплыми полами чаще применяют терморегуляторы с комбинированным контролем температуры воздуха и пола.  В этом случае осуществляется контроль температуры воздуха с ограничением температуры нагрева пола. Можно также устанавливать терморегуляторы с контролем температуры только воздуха. Для этих целей пригодны чаще цифровые с таймером и интеллектуальные пульты-регуляторы.

      

Ошибочно при монтаже теплых полов с деревянным покрытием (паркет, ламинат, дерево) устанавливать терморегулятор без контроля температуры пола.

  4. Для централизованного управления нескольких систем теплого пола желательно устанавливать центральную панель и несколько отдельных терморегуляторов в отдельных помещениях, режимы которых настраиваются по радиосигналу. 
 

Ошибочно ставить один терморегулятор для всего дома/здания/офиса, поскольку встроенный или удаленный датчик контролирует температуру в конкретном помещении, где он установлен, и включает и выключает нагрев кабеля/мата при достижении заданной комфортной температуры. Такое же время нагрева другого помещения приведет к перегреву или недогреву отличающихся по объему комнат. 

 

Итоги

  Итак, как же правильно укладывать теплый пол. Для создания эффективного  и экономного отопления с использованием теплых полов требуется соблюдение несколько необходимых правил:


1. Выполнение квалифицированного расчета и утвержденного проекта системы отопления с ТП, с соблюдением государственных и санитарных норм; 
 

2. Применение только высококачественных комплектующих, это гарантирует длительный срок службы;
 

3. Установка современной автоматики (контроллеров, терморегуляторов и датчиков) для экономии энергозатрат;
 

4. Профессиональное выполнение монтажных работ сертифицированными монтажниками.


  Выполнение всех этих условий – залог успеха внедрения энергоэффективной системы отопления с теплыми полами.

 

Статьи на подобную тему:

Что такое мезонет? Определение срока

в сфере недвижимости Нью-Йорка

При поиске новой квартиры вы наверняка встретите жаргон, связанный с недвижимостью. Такие термины, как кондоминиум и кооператив, дуплекс и даже pied-à-terre, являются обычными. Но есть еще несколько проблем. Например, что такое мезонет? Этот менее известный термин также может появиться при вашем поиске. Его даже рекламировали в нескольких громких списках, таких как блокнот Бикмана основателя Марка Джейкобса Роберта Даффи и дом культового дизайнера Сестры Пэриш на Пятой авеню.Вот все, что вам нужно знать.

Ленокс Хилл

340 Восток 74-я улица

1 060 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Midtown South

244 Мэдисон-авеню

1 075 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Yorkville

515 Восточная 79-я улица

1 195 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Yorkville

350 Ист 82-я улица

1,225,000 долларов

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Бикман

439 Восточная 51-я улица

999 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Южный Гарлем

250 Манхэттен-авеню

1 170 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Ленокс Хилл

181 Восточная 73-я улица

1 499 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Утюг

10 West 15th Street

1 249 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Sutton Place

420 Восток 58-я улица

1 299 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Нижний Ист-Сайд

575 Гранд-стрит

780 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Кипс-Бэй

343 Восточная 30-я улица

1 295 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Южный Гарлем

1400 Пятая авеню

999 999 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Что такое мезонет?

Слово «мезонет» по-французски означает просто «домик». Webster’s определяет его как «небольшой дом» или «квартиру, часто на двух этажах». Но в сфере недвижимости Нью-Йорка определение немного иное. Здесь маленький домик — это просто домик. Но таунхаус — это не дом. Это квартира в более крупном здании. Этот термин обычно относится к квартире на первом этаже с отдельным входом с улицы.Некоторые из них могут иметь частный доступ из вестибюля, а не с улицы. (Теоретически мезонет может быть расположен в любом месте здания, если у него есть отдельный вход с первого этажа.)

«Ходят слухи, что термин возник в отношении небольших зданий», — говорит брокер Джерард Сплендор из Warburg Realty. «Обычно магазин находился на первом этаже здания, с отдельным входом. Второй вход со стороны здания вел в мезонет или резиденцию наверху ».

Кроме того, мезонеты в Нью-Йорке обычно состоят из первого и второго этажей.Это дуплексы. Но определяющей чертой является отдельный вход, придающий ему ощущение исключительности. И хотя многоэтажный мезонет может ощущаться как таунхаус, это не так. Таунхаусы — это отдельные строения, а не часть более крупной конфигурации.

Если вам интересно, где в городе вы можете найти одну из этих волшебных квартир, вы не одиноки. Они относительно редки! Но они, скорее всего, будут расположены в довоенных зданиях в таких районах, как Верхний Запад и Верхний Восток.

В этом мезонете в Верхнем Вест-Сайде разумно использовано пространство под лестницей. (Из листинга на 2250 Broadway #MG)

Мезонет против пентхауса

Мезонеты и пентхаусы обычно считаются элитной недвижимостью. Но есть существенные различия, которые следует учитывать. Совершенно очевидно, что мезонет находится на первом этаже, а пентхаус традиционно находится на верхнем этаже здания. (Подробнее об этом чуть позже!) Это означает, что, хотя оба они великолепны, свет, виды и открытое пространство в каждом из них будут отличаться.

Splendore отмечает, что мезонет, вероятно, не может похвастаться видами или естественным освещением пентхауса из-за его расположения на улице. Но с другой стороны, в пентхаусе могут быть и другие вещи, например задний двор. Кроме того, поскольку в пентхаус нужно подниматься на лифте, некоторые считают его менее удобным, чем мезонет с прямым выходом на улицу. Во время пандемии также более желателен прямой частный доступ наружу. Никаких кнопок лифта или общих дверных ручек!

Интересное примечание: определение пентхауса сейчас немного меняется.Некоторые теперь используют это слово для обозначения квартир, которые на самом деле не находятся на верхнем этаже. Они могут быть там, где в квартирах здания начинаются террасы, они имеют другую планировку или оснащены удобствами, отличными от других квартир в здании. Но, тем не менее, пентхаус — это по-прежнему надземный блок без отдельного входа с улицы.

Спальня этого мезонета в Челси выходит в частный сад. (Из объявления по адресу 440 W. 22nd St. # 1)

Типы мезонетов

Итак, мы ответили на животрепещущий вопрос: что такое мезонет? Но существует ли более одного вида? Рад, что ты спросил! Одноэтажные и двухуровневые мезонеты сегодня можно увидеть на Манхэттене.Кроме того, это могут быть квартиры, кооперативы или даже аренда.

Некоторые помещения, которые сегодня считаются мезонетами, могут быть бывшими офисами или коммерческими помещениями, которые были преобразованы в жилые дома. Например, , объявление по адресу 960 Park Avenue , включает выставочный зал, который можно переоборудовать в жилые помещения.

30A Мой путь | Holiday Beach Rentals

Добро пожаловать в «30a My Way». Здесь ваш пляжный отдых встречается с настоящей роскошью! Особняк на берегу моря, который с комфортом вмещает до 35 гостей и может похвастаться исключительными удобствами, такими как крытый кинотеатр, игровая комната, полностью оборудованные кухни и мокрые бары, частный променад на пляже, порты для зарядки Tesla в гараже, частный открытый бассейн, а также дополнительный вагончик. .

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ ДЛЯ ЧАСТНОГО ТУРА

  • На первом этаже находится большая зона развлечений на берегу моря с полностью оборудованной кухней, тремя телевизорами с плоским экраном, бильярдным столом и игровым столом. Раздвижные стеклянные двери в этом номере открывают прямой путь к потрясающему частному бассейну с видом на Изумрудный берег. У бассейна есть просторная гостиная (включая полноразмерные качели), а также душ на открытом воздухе и лужайка для гольфа. Выходя каждый день на променад на частном пляже, вы почувствуете себя потерянным в раю.Сразу внутри (и немного дальше по коридору) находится кинотеатр значительных размеров, оборудованный массивным телевизором с плоским экраном и системой объемного звучания, хотя будет сложно просмотреть весь фильм до конца, когда вы устроитесь в уютном, негабаритном, откидывающемся положении. диваны и стулья на всех трех уровнях вашего театра. И, наконец, спальни … один люкс с кроватью размера «king-size» с видом на бассейн и один номер с несколькими двухъярусными кроватями с двумя односпальными кроватями над кроватью размера «queen-size», каждая из которых также имеет свои собственные ванные комнаты. Для удобства мы также добавили полноценную вторичную ванную комнату прямо на кухне, а также стиральную машину и сушилку в коридоре.

  • Наверху на втором этаже находится основная гостиная открытой планировки с полностью оборудованной кухней с 5 стульями у обеденного бара, двойными обеденными столами, вмещающими до 16 человек, отдельным (но полностью оборудованным) баром с раковиной. полноценная гостиная с камином и большим телевизором с плоским экраном и стеклянными раздвижными дверьми от стены до стены. В дополнение к обеденным помещениям в помещении, вы также можете испытать более уникальную обстановку и сесть за обеденный стол на открытом воздухе с видом на белый песчаный пляж, слушая, как набегают волны.С балкона на этом этаже открывается потрясающий беспрепятственный вид на километры естественного побережья. На южной стороне этого этажа находится еще одна комната с несколькими двухъярусными кроватями, в которой есть одна двуспальная над двумя односпальными кроватями и две односпальные кровати над королевой, с отдельной ванной комнатой с туалетным столиком, а также совмещенным душем / ванной и половиной ванной через холл. С одной последней двухъярусной комнатой с королевой над королевской койкой и одной туалетной ванной / душевой кабиной, вы могли бы подумать, что это завершит все удобства на втором этаже, но нет — это еще не все, каретный дом! Правильно, мы разместили уникальный вторичный дом внутри основного дома! По-прежнему на втором этаже, на самой южной стороне, находится двухуровневый каретный дом с полностью оборудованной кухней, обеденной зоной и зоной отдыха.На уровне этажа каретного двора находится красивая комната с кроватью размера «king-size» с выходом на балкон с полноразмерными качелями и зоной отдыха. Поднимаясь по винтовой лестнице, вы увидите дополнительную гостиную и спальню с двумя односпальными кроватями. В каждом номере также есть собственная ванная комната.
  • На третьем этаже находится самая красивая комната во всем доме, которую мы называем — «Superior Master Suite». С видом на пляж с окнами от пола до потолка через всю комнату вы почувствуете, что находитесь в своем собственном оазисе вдали от остального мира.Размер этой комнаты занимает половину всего третьего этажа и включает двуспальную кровать, зону отдыха на западе, обеденную зону на востоке с раковиной / зоной кофе / холодильника, а также скрытый дверной проем, который открывается на дополнительную двухместную койку. В этом люксе также есть просторный балкон с выходом к пляжу, полноразмерная кровать-качель и отдельная гостиная зона. Наряду с улучшенным люксом есть улучшенная ванная комната! В проходной ванной комнате есть двойная раковина от стены до стены, большой тропический душ и отдельная большая ванна.На южной стороне этого этажа находится спальня с кроватью размера «king-size» и собственной ванной комнатой. Полный люкс с кроватью размера «king-size» через холл также содержит дополнительную двуспальную кровать над двойной койкой, двойной туалетный столик, душевую кабину и отдельную ванну — идеально подходит для семей, которые хотят оставаться вместе на ночь! Вторая стиральная машина и сушилка находятся в коридоре третьего этажа.

  • Хотите верьте, хотите нет, но здесь есть и 4-й этаж, но не волнуйтесь — 30A My Way имеет встроенный лифт, который помогает каждому легко перемещаться по каждому уровню.Верхний этаж — это интересное место, где все могут поиграть и пообщаться. В нем есть настольный футбол, стол для покера, полностью оборудованная барная стойка и два балкона с удобными креслами. В этой зоне также есть боковой уголок с двумя раздельными кроватями. В спальне на этом этаже есть кровать размера «king-size» и проходная ванная комната с уникальной круглой ванной, двойной раковиной и большой душевой кабиной.


* Если вы заинтересованы в том, чтобы сделать какой-либо из наших роскошных домов частью вашего мероприятия, пожалуйста, знайте, что это связано с дополнительной оплатой.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности.


Расположение кроватей:

1 этаж

  • Спальня с кроватью размера «king-size», видом на бассейн и одной раковиной / душевой кабиной
  • Двухъярусный номер с боковым видом и двумя односпальными кроватями над двухъярусной кроватью размера «queen-size» + двумя односпальными кроватями над двухъярусной кроватью, односпальным туалетным столиком / душевой кабиной


2-й этаж

  • Двухъярусная кровать размера «queen-size», частичный вид на пляж и туалетная душевая кабина
  • Твин с видом на улицу Твин над двумя односпальными кроватями + Твин над двухъярусными кроватями размера «queen-size» и комбинированный туалетный столик / душевая кабина


2-й этаж — каретный двор

  • Спальня с кроватью размера «king-size», видом на улицу, двойным туалетным столиком / душевой кабиной и выходом на балкон
  • Спальня с 2 отдельными кроватями и видом на улицу (2 односпальные кровати)

3-й этаж

  • Спальня с кроватью размера «king-size», частичный вид на пляж, душевая кабина / туалетный столик
  • Улучшенный номер с кроватью размера «king-size» и 2 отдельными кроватями на берегу моря с проходной ванной комнатой с двойным туалетным столиком / душевой кабиной / отдельной глубокой ванной + гостиным уголком, обеденной зоной, балконом
  • Спальня с кроватью размера «king-size» и частичным видом на пляж + две односпальные кровати над двумя койками с двойным туалетным столиком / душевой кабиной / отдельной ванной


4-й этаж

  • Спальня с кроватью размера «king-size», частичный вид на пляж, проходная ванная комната с двойным туалетным столиком / душевой кабиной / отдельной ванной
  • Уголок рядом с пляжем с 2 односпальными кроватями

30A My Way требует минимального пребывания в течение 7 ночей для даты заезда / отъезда, указанной ниже:

2022:
Семейный перерыв: 12 марта — 9 апреля (суббота — суббота)
Лето: 5 июня — 14 августа (воскресенье — воскресенье)
Осенний перерыв: 1 октября — 15 октября (суббота — суббота)

2023 :
Семейные каникулы: 11 марта — 8 апреля (суббота — суббота)
Лето: 4 июня — 13 августа (воскресенье — воскресенье)
Осенние каникулы: 30 сентября — 14 октября (суббота — суббота)

Договор аренды на время отпуска будет отправлен вам после подтверждения бронирования и подлежит оплате в течение 72 часов после бронирования.Следует помнить о некоторых важных вещах.

Возвращаемый залог на случай причинения ущерба: 30a My Way требует внести возвращаемый залог в размере 5000 долларов США за 60 дней до прибытия с кредитной карты, использованной при первоначальном бронировании. Если по какой-либо причине мы не сможем получить эту плату, мы свяжемся с вами по телефону (по номеру, указанному при бронировании), чтобы получить необходимую информацию. Если мы не можем получить своевременный ответ, бронирование считается отмененным, и все внесенные средства будут на 100% переведены в компанию Holiday Beach Rentals.


Домашние животные запрещены: Домашние животные НЕ допускаются в или на территории любой собственности Администрации. Нарушение этой политики повлечет за собой штраф в размере 1000 долларов США за питомца, который будет снят с кредитной карты гостя. Кроме того, с кредитной карты гостя может взиматься дополнительная плата за уборку, которая включает, но не ограничивается: плата за уничтожение, плата за глубокую чистку, плату за удаление запаха и перхоти и плату за удаление шерсти животных. Если Гость должен привезти животное-поводырь, которое было обучено выполнять работу или выполнять задачи с ограниченными возможностями, руководство ДОЛЖНО быть уведомлено во время бронирования, и по запросу потребуются соответствующие документы.Гость несет ответственность за то, чтобы собирать отходы животных и постоянно держать животное на поводке. Гость несет ответственность за любой ущерб, причиненный служебным животным собственности или ее содержимому. Животные для эмоциональной поддержки не являются животными-поводырями и поэтому не допускаются.

Запрещается курить или употреблять незаконные наркотики : Курение и употребление запрещенных наркотиков не разрешается внутри или на территории любой арендуемой Управлением собственности, включая, помимо прочего, веранды, террасы у бассейнов, балконы и подъездные пути.Нарушение этой политики приведет к немедленному выселению гостя, а с кредитной карты гостя будет снята комиссия в размере 1000 долларов США. Если доказательства или признаки курения или незаконного употребления наркотиков будут обнаружены в или на территории объекта размещения во время или после периода проживания в бронировании, это будет считаться Руководством как нарушение данной политики и настоящего Соглашения. Запрещены все устройства для курения, в том числе, но не ограничиваясь: использование вейп-ручек, электронных сигарет, трубок, кальяна, устройств для курения марихуаны или любых принадлежностей для наркотиков.

Возрастные требования: Основной гость должен быть не моложе 25 лет. Нарушение этой политики приведет к немедленному выселению Гостя. Все объекты недвижимости, сдающиеся в аренду на время отпуска, предназначены для семейного отдыха. Гость должен занимать Объект в течение всего срока бронирования. Это включает в себя прибытие до даты отъезда, ночлег и любое время, когда в отеле или на территории находятся лица младше 25 лет. Имущество может быть проверено руководством в любое время.

Объявления / Цена:
Вся информация, касающаяся объявлений о недвижимости, считается точной, но не может быть гарантирована. Наличие, цены, обстановка, проживание, сборы и налоги актуальны и, следовательно, могут быть изменены без предварительного уведомления. В редких случаях системы или сайты неправильно цитируют бронирование. В этом случае руководство оставляет за собой право вносить исправления в неправильное бронирование, объявление или расценки на бронирование. Руководство свяжется с Гостем в течение 48 рабочих часов после бронирования бронирования, чтобы внести необходимые исправления или отменить бронирование.
Рекламные предложения и скидки: ВСЕ изменения скидок, специальные предложения и рекламные предложения НЕ ПЕРЕДАЮТСЯ и будут применяться ТОЛЬКО к новым бронированиям. Изменения, внесенные в бронирование Гостя, могут сделать изменения скидок, специальных предложений или рекламных предложений недействительными и более не применимыми к обновленному бронированию Гостя. Гость понимает и соглашается с тем, что указанные неточности не приведут к предоставлению каких-либо кредитов, скидок или корректировок для правильных тарифов или информации.


Воронка — решение проблем дренажа и эрозии

Что такое воронка?

На дачных участках часто возникают депрессии.В округе Фэйрфакс эти впадины технически не являются настоящими провалами грунта. Настоящие воронки образуются в областях с известняковыми породами и карстовой геологией, которые можно найти в других местах Вирджинии, но не в нашем регионе. Однако вода может проникать сквозь рыхлые слои почвы или плохо уплотненные участки, создавая подземные пустоты. Эти пустоты могут стать настолько большими, что «крыша» из почвы и травы проседает или обрушивается, образуя большие ямы. Поскольку домовладельцы обычно называют их карстовыми воронками, мы тоже.

Воронки могут образоваться вдоль внешних стен, на лужайке или в саду.Они могут иметь различную форму и размер, медленно или быстро расти или углубляться. Во многих случаях воронки могут быть отремонтированы домовладельцем. Перед проведением любых ремонтных работ следует определить размер и причину провала.

Сначала исследуйте отверстие с помощью щупа. Насколько это глубоко? Насколько она широка? Есть ли твердый пол?

Будьте очень осторожны при осмотре или работе в карстовых воронках. Обрушение стенок карстовой воронки может привести к травмам или смерти. Никогда не входите в воронку глубже уровня груди. Чем глубже отверстие и круче стены, тем выше опасность обрушения. Если вы вообще нервничаете по поводу ремонта карстовой воронки самостоятельно, наймите профессионала, который сделает эту работу за вас. Компании, занимающиеся ландшафтным дизайном, должны уметь выполнять большую часть работы. Если вы считаете, что воронка может быть загрязнена, как это может быть в случае старых подземных резервуаров, обратитесь в Департамент здравоохранения округа Фэйрфакс (703-246-2411, TTY 711) и / или в фирму по восстановлению окружающей среды.

Выберите один: где воронка?

Воронка находится рядом со строениями, открытыми лестницами или пешеходными переходами.»

Воронка находится во дворе. »

Воронка возле строений, лестниц или проходов

1. Воронки у наружных стен или под лестницей

Воронки, возникающие у наружных стен или под наружными лестницами, обычно образуются из-за того, что грунт вдоль конструкции был плохо уплотнен. Через несколько лет почва оседает и образует углубление или ямку.

Наконечники для засыпки воронки

  • Очистите область. Уберите из углубления весь мусор, траву или другой мусор.
  • Попытайтесь определить размер ямы путем тщательной раскопки и зондирования
  • Постепенно заполняйте впадину насыпной почвой с большим количеством глины и небольшим количеством песка. Не используйте гравий или камень в качестве заполняющего материала. Если вы это сделаете, вода потечет сквозь щели в гравии и создаст под ним еще более глубокую впадину. Зачерпните несколько дюймов насыпной почвы на дно впадины и тщательно утрамбуйте ее трамбовкой для почвы.
  • Продолжайте этот процесс, пока впадина не будет на одном уровне с землей.Вы можете захотеть переполнить яму, так как заполненная почва может со временем уплотняться и оседать. Не забудьте убедиться, что земля имеет уклон от фундамента, чтобы вода не скапливалась рядом с фундаментными стенами. Земля должна иметь уклон от стен фундамента, в идеале с уклоном 5% на длине 10 футов. Оставьте участок на месяц или два, чтобы не образовалась новая воронка.
  • Перед посадкой вы можете уложить несколько дюймов верхнего слоя почвы или горшечной почвы над засыпанной областью.Верхний слой почвы может помочь вам создать растительность.
  • Посадите семена или используйте ландшафтный дизайн по вашему выбору.

2. Воронки под тротуарами

Воронки под тротуарами или пешеходными дорожками. Иногда под тротуарами или другими пешеходными дорожками могут образовываться углубления или ямы, а неровные бетонные плиты создают опасность спотыкания. Есть два возможных решения.

  • Бетон под давлением можно перекачивать под углубление тротуара до тех пор, пока он не поднимется до нормального уровня.Этот процесс называется домкратом бетонной плиты, и требуется профессиональная бетонная компания.
  • Другой вариант — отшлифовать плиту верхнего уровня так, чтобы она оказалась заподлицо с утопленной плитой, что исключило опасность споткнуться. Эту операцию может выполнить ландшафтная компания, имеющая опыт использования шлифовального инструмента.

Воронка во дворе

Есть много причин, по которым во дворе возникают раковины. Важно определить причину; это определит шаги, необходимые для исправления ситуации.

Перейти к (1) воронкам из большого мусора во дворе | (2) Воронки возле закопанной трубы | (3) Подземный поток или весна | (4) Старые колодцы и инженерные сети.

1. Воронки из крупного мусора во дворе

Эти три сценария имеют разные причины, но решения одинаковы.

Захороненный гниющий мусор. Часто карстовая воронка образуется на большом открытом участке лужайки или сада. Распространенной причиной этого является захоронение кустов, пней или мусора от прошлых строительных или других работ.За несколько лет кусты и мусор оседают или разлагаются, оставляя под землей пустоту. Поверхность грунта оседает в пустоте, вызывая углубление на поверхности. Остатки обломков часто видны после небольшого рытья.

Неубранные пни. Пни, оставленные в земле после вырубки дерева, могут гнить и вызвать образование провала. Части гниющего пня могут быть обнаружены в отверстии, или узоры гнили на поверхности могут указывать на наличие старого пня.

Большие камни в дворовой насыпи. Во время строительства дома, когда двор выравнивается и уплотняется до окончательной формы, большие камни могут быть закопаны в почву. Камни препятствуют даже уплотнению двора. Почва рядом с камнями будет защищена от уплотняющей силы тяжелой техники и останется более легкой и менее плотной, чем окружающая почва. Со временем эта плохо уплотненная почва может стать предпочтительным каналом для воды, которая может размывать полости и приводить к углублению.

Наконечники для засыпки воронки

  • Очистите область. Удалите из углубления всю щетку, траву и прочий мусор.
  • Постарайтесь определить размер ямы путем тщательной раскопки и зондирования.
  • Постепенно заполняйте впадину насыпной почвой с большим количеством глины и небольшим количеством песка. Не используйте гравий или камень в качестве заполняющего материала. Если вы это сделаете, вода потечет сквозь щели в гравии и создаст под ним еще более глубокую впадину.Зачерпните несколько дюймов насыпной почвы на дно впадины и тщательно утрамбуйте ее трамбовкой для почвы.
  • Продолжайте этот процесс до тех пор, пока углубление не заполнится. Возможно, вы захотите переполнить отверстие и создать небольшой купол, поскольку вполне вероятно, что заполненный грунт со временем уплотняется и оседает. Оставьте участок на месяц или два, чтобы не образовалась новая воронка.
  • Вы можете положить сверху немного верхнего слоя почвы или горшечной почвы. Верхний слой почвы может помочь вам создать растительность.
  • Покройте залитую впадину ландшафтным дизайном по вашему выбору. Не забудьте убедиться, что новая укладка не направляет воду на фундаментные стены.

2. Воронки возле подземной дренажной трубы, водопровода или канализации

Провал в грунте может образоваться возле заглубленных ливневых, питьевых или сточных вод либо из-за плохо уплотненной почвы, либо из-за негерметичной подземной трубы.

Плохо уплотненная почва вокруг подземных дренажных труб, водопроводных или канализационных линий .Иногда депрессии образуются в коммуникационных сервитутах, таких как водопроводные и канализационные линии или трубы для ливневой канализации. Обычно это происходит, когда грунт поверх заглубленных труб не был должным образом уложен и уплотнен. Плохо уплотненная почва оседает в течение нескольких лет, образуя яму или неглубокую линейную траншею на поверхности земли.

Используйте платформу, чтобы проверить, есть ли сервитуты на вашей собственности. Плата вашего участка укажет на наличие сервитутов на вашем участке.Трубы, проходящие через сервитуты, обычно обслуживают несколько жилых домов. Копии плакатов часто включаются в документы о закрытии жилищного кредита. Если у вас нет копии, ее можно получить в отделении по пересмотру разрешений на зонирование по телефону 703-222-1082, телетайп 711. Не все планшеты доступны в округе. Если в округе нет копии вашей кредитной карты, обратитесь в кредитное учреждение, в котором была получена ипотека. Заповедник также может помочь вам определить, есть ли у вас сервитут на вашу собственность.

Если воронка находится в сервитуте, кому вы позвоните? Знание местоположения и типов труб и сервитутов поможет вам определить, действительно ли трубы являются причиной депрессии, и если да, то кто несет ответственность за устранение повреждений. Если труба находится в сервитуте, округ или коммунальная компания могут нести ответственность за устранение повреждений, хотя вам все равно может потребоваться оплата за некоторый ремонт. Свяжитесь с отделом общественных работ — техобслуживания и управления ливневыми водами по телефону 703-877-2800, TTY 711, чтобы сообщить о проблемах с ливневой канализацией, и 703-323-1211, TTY 703-239-8498, если возникнут проблемы с канализационной линией.

Находится ли воронка рядом с частной линией? Линии, обслуживающие отдельные дома, обычно не располагаются на сервитуте и не появляются на площадке. Частные линии меньше и неглубокие и имеют меньше шансов вызвать провалы в грунте, но если вы считаете, что ваша частная линия вызывает депрессию, вы можете связаться с мисс Утилити, чтобы нанести на карту вашу линию водоснабжения или в Департамент общественных работ округа по телефону 703-324-5015 , TTY 711 для отображения вашей канализационной линии.

Утечка канализации или водопровода. В редких случаях протечки канализации или водопровода вызывают углубления на поверхности. Обычно их можно определить по запаху канализации и / или текущей воде на поверхности. Если вы считаете, что в водопроводе может быть утечка, но нет никаких доказательств наличия проточной воды, проверьте свои последние счета за воду, чтобы увидеть, нет ли необычного увеличения. Вы также можете использовать платформу, чтобы узнать, есть ли сервитуты на вашей собственности. Пожалуйста, позвоните в отдел сбора сточных вод округа (703-250-2003, TTY 703-239-8489), если вы подозреваете утечку канализации или Fairfax Water (703-698-5800, TTY 711; или 703-698-5613, TTY 711 после часов), если вы считаете, что протекает вода.В любом случае не пытайтесь ремонтировать самостоятельно.

3. Подземный поток или родник

Иногда слышен звук текущей воды в раковине. Если не подозревается утечка канализации или водопровода, вероятно, вода из подземного источника, который поднимается вверх от впадины. Он размыл почву под поверхностью, образовав подземную полость. Поверхность грунта оседает в полости, вызывая углубление.

Контроль подземного источника. В этих случаях поток воды нельзя остановить, но можно контролировать.Установка небольшого французского дренажа или водосборного бассейна и трубы наверху от места эрозии для улавливания потока и замена эродированного участка насыпным грунтом могут решить эту проблему. В некоторых случаях сток можно улавливать и использовать в качестве источника воды для орошения или других целей. Поток следует аккуратно направить в подходящую зону, чтобы не вызвать эрозии и затопления где-либо еще. Если пораженный участок большой, вы можете нанять компанию по ландшафтному дизайну или дренажу для выполнения работ.

4.Old Wells and Utilities

Этот случай является наименее распространенным и наиболее опасным. Дома были построены в некоторых районах до того, как были предоставлены коммунальные услуги, поэтому у владельцев были колодцы, септические системы, цистерны и закопанные резервуары для мазута, которые не использовались, когда в этот район пришли коммунальные службы. Заброшенные колодцы и цистерны иногда засыпались, прежде чем они были заброшены. Без обслуживания эти бывшие инженерные сети могут прийти в негодность и обрушиться, что приведет к провалу. Обычно невозможно определить точную причину без раскопок, но в яме под раковиной иногда видны части старого оборудования.Кольцо из кирпичей часто указывает на старый колодец; ржавый металл может быть остатком бачка или топливного бака. Полость, вызванная любым из них, может быть опасной, особенно для ребенка. Он может быть большим, легко разрушаться и содержать ржавый металл или загрязняющие вещества, такие как топливо. При подозрении на обрушение одной из этих конструкций следует обратиться за профессиональной помощью.

Если вы считаете, что на вашем участке есть заброшенный колодец или цистерна, позвоните в Департамент здравоохранения округа по телефону 703-246-2435, TTY 711.Что касается топливных баков или других потенциально загрязненных участков, вы можете позвонить в Департамент здравоохранения, чтобы узнать, доступна ли какая-либо помощь, но вам, вероятно, придется обратиться в компанию по восстановлению окружающей среды.


Вернуться к главному меню «Решение проблем дренажа и эрозии»

Индивидуальные бытовые системы очистки сточных вод — Публикации

Бытовые сточные воды попадают в септик, который отделяет твердые частицы от жидкостей. Твердые частицы удерживаются в септике, а жидкости транспортируются к месту окончательной обработки почвы.Септик — это «биореактор», в котором микроорганизмы расщепляют органические вещества сточных вод на жидкости, газы и твердые частицы. Газы отводятся через вентиляционную трубу дома. Твердые вещества состоят как из накипи, так и из шлама. Накипь легче воды и всплывает на поверхность в септике. Твердые части тяжелее воды и опускаются на дно резервуара. Бактерии питаются отходами, и фракция, которая не может быть разложена, называется «илом». На дне септика скапливается ил, который необходимо периодически удалять.

Пять частей системы отвода сточных вод: (1) водопровод дома, (2) канализационная линия от дома к септическому резервуару, (3) септик, (4) выпускная канализационная труба из септика и (5) ) установка окончательной обработки почвы, которая может быть блоком поглощения почвы или лагуной. Все индивидуальные системы очистки сточных вод должны соответствовать требованиям раздела 62-03 1-03 Административного кодекса штата Северная Дакота. Городские / окружные отделы здравоохранения или медицинские округа нескольких округов требуют разрешения перед строительством новой домашней системы очистки сточных вод или при ремонте существующей системы.В процессе планирования и перед строительством уточните местные требования в местном административном офисе, который занимается системами канализации на объекте.

Независимо от того, нужно ли вам разрешение, забота об основных вопросах здоровья человека требует, чтобы расположение отдельных компонентов домашней канализационной системы соответствовало определенным требованиям. Например, септик и почвопоглотитель следует размещать на расстоянии не менее 100 футов от любого частного колодца глубиной менее 100 футов и не менее 50 футов от колодцев глубиной более 100 футов.Общепринятые безопасные расстояния показаны в таблице 1.

Когда система очистки сточных вод будет установлена, сделайте карту установки. Измерьте и запишите расстояние от септика, очистного резервуара и дренажного поля до надземных объектов, таких как здания, углы забора или большие деревья. Затем, после того, как территория зарастает травой, вы все еще можете найти составные части септической системы.

Домашняя канализация

Сантехническая система дома включает сточные трубы, вентиляционные трубы и водоотделители (рис. 1).Домашняя сантехника и домашние системы очистки сточных вод должны соответствовать Сантехническому кодексу штата Северная Дакота. Следование этому кодексу гарантирует, что водопроводная система будет безопасной и правильно работать.

Рисунок 1. Сантехника дома включает в себя сливные и вентиляционные трубы, а также сантехнику.

Сточные и вентиляционные трубы обычно представляют собой одну и ту же трубу, при этом сточные воды текут вниз, а газы поднимаются по трубе. Вертикальная труба диаметром 3 или 4 дюйма служит основной трубой для отвода отходов, водяного пара и газов из дома.Основная труба также действует как отвод газов, которые собираются в септике. Газ из септика имеет неприятный запах, может вызвать серьезное заболевание, а в некоторых ситуациях может быть взрывоопасным. В холодную погоду газы, выходящие из трубы, содержат водяной пар, который образует слой инея, который может стать достаточно толстым, чтобы закрыть конец трубы. Чрезмерное количество снега на крыше также может заблокировать вентиляционную трубу. Закрытие вентиляционной трубы препятствует правильному дренажу приспособлений. Вентиляционная труба, выступающая над крышей, должна быть изолирована, чтобы не допустить, чтобы мороз и снег закрывали ее.

Водоотделитель должен быть установлен в сливной линии между каждым приспособлением и основной трубой. Уловитель предотвращает попадание канализационных газов в дом через светильники. Без вентиляционной трубы полный поток сточных вод в дренажной линии мог бы откачивать воду из ловушек и пропускать канализационные газы в дом. Иногда, в очень ветреную погоду, давление ветра на вентиляционную трубу может выталкивать канализационный газ через уловитель. Правильная вентиляция, установленная в соответствии с правилами сантехники, предотвратит эту проблему.

В штабеле необходима соответствующая очистка, чтобы можно было обслуживать и чистить водопровод и канализацию. Одна очистка должна быть установлена ​​у основания трубы, а вторая — в точке выхода канализационной трубы из дома. Одной очистки может быть достаточно, если штабель находится рядом с тем местом, где канализационная труба выходит из здания.

Чугунные или медные водосточные системы можно найти в старых домах. В большинстве новых домов используются пластиковые канализационные трубы, указанные в нормах водоснабжения. При работе в старых домах избегайте прямого соединения медных и железных труб, поскольку в железе могут образоваться небольшие протечки из-за гальванического воздействия.Используйте изолированные соединители между медной и железной трубой, чтобы уменьшить эту проблему.

Домашняя канализационная труба должна иметь уклон от 1 до 2 процентов. Это падение примерно на 1-2 дюйма с 8 футов. На слишком плоском уклоне жидкость замедлится, позволяя твердым частицам осесть в канализационной трубе. На слишком крутом уклоне жидкости будут стекать с твердых частиц.

Канализационная линия от дома до септика может быть пластиковая канализационная труба с клеевым соединением или чугунная с хомутами из нержавеющей стали или свинцовыми соединениями.Если используется пластиковая труба, она должна иметь номинальное давление, равное Таблице 40 или выше. Стыки необходимо проклеить так, чтобы они были водонепроницаемыми и не допускали проникновения корней.

Отводная канализационная труба дома должна представлять собой трубу диаметром не менее 4 дюймов. Эта труба должна иметь равномерный уклон, без выступов и падений. Обычно иней накапливается в выпускной канализационной трубе сразу после того, как труба проходит через стену подвала или под ней. Если канализационная труба дома находится выше линии замерзания, эту проблему можно исправить, установив на трубу изоляцию из жесткого пенопласта толщиной 2 дюйма во время процесса установки.Изоляция из жесткого пенопласта должна выходить как минимум на 1 фут с каждой стороны трубы. Как правило, изоляция не требуется, если канализационная труба в доме находится на глубине более 4 футов ниже поверхности земли.

Не делайте резких изгибов в канализационной системе дома. Когда необходимы изгибы под 45 или 90 градусов, используйте длинные изгибы (с длинным радиусом), чтобы змея сантехника могла пройти через канализационную линию. Если у вас нет длинных отводов, используйте несколько отводов на 22 с половиной градуса.

Никогда, ни при каких обстоятельствах не допускайте сброса сточных вод из подвала в канализацию дома. Эта вода перегрузит септическую систему. Это может вызвать обратное попадание воды и сточных вод в дом. Слить воду с фундамента подвала в отстойник. Установите отстойник и откачайте воду из дренажного поля.

Септики

Септики используются для очистки сточных вод на предприятии более 120 лет. Септик может иметь одно или несколько отсеков. Одно- и двухкамерные септики обычно используются с индивидуальными системами очистки бытовых сточных вод.Хозяйственные сточные воды попадают в септик через отводную канализационную трубу дома (рисунок 2). После прохождения через входную перегородку твердые частицы отделяются от жидкости, поскольку сточные воды медленно проходят через септик. Некоторые твердые частицы оседают на дно резервуара, а другие плавают в слое накипи наверху. Бактериальное действие частично разлагает твердые вещества.

Рисунок 2. Типовой септик. Ил накапливается на дне, а пена плавает на поверхности жидкости.

Материал в септике разделяется на три отдельных слоя:

  1. Верхний слой плавающей накипи
  2. Средняя жидкостная зона
  3. Нижний слой ила

Слой накипи состоит в основном из кулинарных жиров и масел, мыльной пены и продуктов разложения, которые легче воды. Наибольшее бактериальное действие происходит в слое ила, который состоит из твердых частиц тяжелее воды.

Жидкость, сбрасываемая из септика, называется сточными водами.Сточные воды из септика, содержащегося в надлежащем состоянии, слегка мутные и содержат мелкие взвешенные твердые частицы, бактерии и питательные вещества. Сточные воды из септика не должны сбрасываться непосредственно на поверхность земли или в поверхностные воды . Профессиональные санитары называют сточные воды на поверхности земли «дневным освещением». Сточные воды человека на поверхности земли могут быть источником опасных заболеваний, передаваемых через воду, и производить неприятные запахи. Сточные воды должны доставляться на правильно спроектированное и построенное водосборное поле или лагуну для обработки.

Все бытовые сточные воды должны идти в септик. Бытовые сточные воды иногда называют «черной водой» или «серой водой», в зависимости от того, из какого прибора или приспособления они поступили. Независимо от источника, не позволяйте воде и другим подобным отходам проходить через септик. Серая вода, содержащая мыло или жир, направляемая прямо в водосток, быстро закупоривает поры почвы.

Калибр

Септики рассчитываются в соответствии с вместимостью жидкости, а не общей вместимостью.Емкость септика по жидкости — это объем сточных вод, которые он удерживает ниже выхода резервуара. Емкость по жидкости часто называют «рабочей емкостью» септика. Для дома необходимая вместимость зависит от количества спален, а не от количества человек в доме на момент строительства. В каждой спальне могут разместиться два человека, поэтому в стандартном доме с тремя спальнями может быть шесть человек, производящих бытовые сточные воды.

Расположение и установка

Септик должен находиться на расстоянии не менее 10 футов от дома.Бак должен быть выровнен прямо от точки выхода канализационной трубы из дома. Важно установить резервуар ровно и без наклона в любом направлении. Для откачки и очистки септик должен располагаться рядом с проезжей частью или другой подъездной дорогой. Большинство септических насосов перевозят от 50 до 100 футов шланга, поэтому резервуар должен быть доступен с такого расстояния. Выберите место вдали от зон с интенсивным движением транспортных средств. Никогда не размещайте септики под тротуарами или патио, где резервуар недоступен для откачки.

Домашняя система очистки сточных вод работает лучше всего, и ее легче обслуживать, если и септик, и дренажное поле расположены близко к поверхности земли. Неглубокий септик и дренажное поле обеспечивают легкий доступ к компонентам, а дренажное поле более эффективно очищает сточные воды. Для новых домов Сантехнический кодекс Северной Дакоты рекомендует использовать отстойник в подвале (рис. 3), предназначенный для обработки сточных вод, если септик и дренажное поле могут работать под действием силы тяжести, а в доме есть подвальные туалеты и приспособления.Для этих типов систем канализационная труба выходит из дома через стену подвала. Отстойник поднимает воду в канализационную трубу. Если канализационная труба дома находится менее чем на 4 фута ниже поверхности земли, ее необходимо изолировать в траншее для защиты от замерзания. Готовые к установке станции отстойников для сточных вод в подвалах доступны в большинстве магазинов бытовой техники или хозяйственных товаров.

Рисунок 3. Установка неглубокого септика.

Наличие лифтового насоса в подвале имеет несколько основных преимуществ.Во-первых, это позволяет сточным водам из верхней части дома самотеком поступать в септическую систему. Это оказалось ценным во время наводнения или отключения электроэнергии. Во-вторых, домовладельцу не нужна подъемная станция, которая перекачивает все сточные воды из дома. В-третьих, отстойник в подвале включается только при использовании подвальных приспособлений. Наконец, он доступен для обслуживания и ремонта.

Во многих старых домах септик установлен ниже уровня цокольного этажа. В новых домах может быть глубокий септик, p , при отсутствии высокого уровня грунтовых вод (рис. 4) .При отсутствии подходящего уклона необходимо установить подъемно-насосную станцию ​​на выпускной стороне септика, чтобы можно было установить дренажное поле на небольшой глубине. В областях, где уровень грунтовых вод может подниматься выше верха септика, домовладельцы должны герметизировать отверстия для впускных и выпускных труб, любые стыки, крышку септика и доступ к люкам, чтобы они были водонепроницаемыми.

Рисунок 4. Установка глубокого септика. Подходит для использования там, где нет высокого уровня грунтовых вод.Всегда уточняйте у производителя резервуара, имеет ли резервуар несущую способность для обработки покрывающего грунта.

Сточные воды из дома и бактерии обычно обеспечивают достаточно тепла, чтобы защитить септик от замерзания, даже если он расположен выше глубины промерзания. Когда верхняя часть септика устанавливается на расстоянии не более 2 футов от поверхности земли, покрытие верха бака 2-дюймовым изоляционным слоем из жесткого пенопласта поможет сохранить тепло в септике. Всякий раз, когда система строится выше глубины промерзания, очень важна прокладка всех канализационных труб с равномерным уклоном без выступов или низов.

Строительство

Септики построены из устойчивых к коррозии и гниению материалов. При правильной установке они будут водонепроницаемыми в течение длительного времени (30 лет и более). Чаще всего встречаются сборные железобетонные резервуары. Однако резервуары также могут быть построены из монолитного бетона или из бетонных блоков с сердцевиной, заполненной бетоном, армированным арматурой. Резервуары из бетонных блоков должны быть покрыты как минимум двумя слоями бетонной штукатурки. Также доступны септики из стекловолокна и прочного пластика.Их необходимо устанавливать, тщательно следуя инструкциям производителя, чтобы они выдерживали давление почвы и воды.

Септики должны быть рассчитаны на глубину жидкости не менее 3, но не более 6 1/2 футов. Расстояние по горизонтали между входом и выходом прямоугольных резервуаров должно быть примерно в три раза больше ширины резервуара. Поступающие твердые частицы будут оседать на этом расстоянии и не вытекать в дренажное поле. Круглые резервуары должны иметь внутренний диаметр не менее 5 футов.

Глубина жидкости в септике — это расстояние от выпускной трубы до дна резервуара. Вход септика должен быть как минимум на 3 дюйма выше выхода. В баке должно быть место выше уровня жидкости для скопления накипи. Минимум 20 процентов глубины резервуара для жидкости следует оставить в качестве надводного борта между выходным уровнем и крышкой септика. Для большинства выпускаемых танков это будет около 12 дюймов.

Перегородки на входе и выходе

Входные и выходные перегородки являются важными частями правильно установленного септика (рис. 2).Входная перегородка направляет поступающие сточные воды вниз в жидкую зону септика. Выпускная перегородка позволяет сточным водам выходить из жидкой зоны, удерживая накипь в резервуаре. Многие новые септики имеют съемный фильтр, встроенный в выпускную перегородку. Фильтр предотвращает попадание неразложимых материалов (презервативов, гигиенических салфеток и других предметов) в сливное поле.

Перегородки могут быть выполнены как неотъемлемая часть септика или прикреплены к резервуару после строительства.Пластиковые тройники диаметром четыре дюйма часто используются в качестве перегородок (рис. 2, 3 и 4).

Перегородки должны быть прочными и устойчивыми к коррозии. Прочный бетон, стекловолокно или пластик — отличные материалы. Никогда не используйте стальные перегородки, так как они быстро разъедают. Если перегородки закреплены болтами, используйте только болты из нержавеющей стали.

Нижняя часть входной перегородки должна быть не менее чем на 6 дюймов ниже поверхности жидкости, когда резервуар полон. Нижняя часть выпускной перегородки должна быть не менее чем на 18 дюймов ниже поверхности жидкости.Верх перегородок должен быть открытым и выступать не ближе 1 дюйма к крышке бака. Это необходимо для надлежащего отвода газов из резервуара.

Отверстия для доступа в септических резервуарах

Доступ к септикам необходим для осмотра и периодической очистки. Один люк диаметром не менее 15 дюймов должен быть наверху резервуара. Люк должен иметь бетонное покрытие с земляным покрытием не менее 6 дюймов, но не более 12 дюймов. Если верхняя часть резервуара находится более чем на 12 дюймов ниже уровня земли, к верхней части резервуара должны быть прикреплены удлинители, чтобы крышка находилась в пределах 12 дюймов от поверхности земли.В зонах с высоким уровнем грунтовых вод надставки и крышка должны быть водонепроницаемыми. Если доступ к люку находится на уровне земли, он должен иметь фиксирующую скобу или закрываться цепью с помощью висячего замка (Рисунок 5).

Рисунок 5. Способы крепления крышки люка для предотвращения несанкционированного доступа.

Чтобы проверить работу септика, резервуар должен иметь два смотровых отверстия, каждое от 4 до 6 дюймов в диаметре. Один должен находиться над входной перегородкой, а другой — над выходной перегородкой (Рисунок 2).Это позволяет легко проверить, правильно ли поступают сточные воды в резервуар или из него, и не произошло ли закупорки. Смотровые люки должны быть закрыты на уровне земли или чуть выше. Колпачки предотвращают утечку газа и не позволяют детям ронять предметы в бак.

Септики необходимо регулярно чистить, чтобы удалить ил, который скапливается на дне резервуара. Обратите внимание, что для очистки резервуара необходимо использовать люк, а не смотровые окна. Для большинства домов уборка каждые три года является удовлетворительной.Однако в доме с измельчителем мусора, которым пользуются жители, может потребоваться интервал очистки от одного до двух лет. Измельчители мусора увеличивают попадание органических веществ в септик.

Резервуары

Некоторые дома находятся в районах, где не работают септик и дренажное поле. Наиболее распространенными причинами являются места с высоким уровнем грунтовых вод, коренными породами близко к поверхности и очень маленькими участками с недостаточной площадью водосбора. Часто единственным вариантом является использование сборного резервуара для бытовых сточных вод (Рисунок 6).Люди, использующие сборные резервуары, должны соблюдать правила экономии воды, чтобы резервуар не наполнялся быстро. Резервуары для хранения необходимо откачивать на регулярной основе, а сокращение ежедневного использования воды в доме будет способствовать снижению годовых затрат на откачку.

Рисунок 6. Сборный бак для бытовых стоков. Необходимо периодически откачивать кровь (обычно каждые две недели или месяц).

Сборный бак должен быть водонепроницаемым и вмещать не менее 400 галлонов на каждую спальню в доме.Однако для любого дома минимальный размер резервуара должен вмещать не менее 1000 галлонов. Для обычного дома с тремя спальнями, в котором проживают четыре человека, резервуар емкостью 1200 галлонов обеспечит хранение на срок от шести до 10 дней. Сборный резервуар должен быть расположен так, чтобы он был доступен для насосной тележки при любых погодных условиях и где случайные разливы во время перекачивания не вызовут неудобств. Резервуар должен быть ровным и размещен на твердой, отстоявшейся почве, способной выдержать вес полного резервуара. Стояк сборного резервуара должен выходить на поверхность.Крышка должна иметь замок или закрываться цепью, чтобы дети или другие посторонние лица не могли проникнуть в нее (Рисунок 5).

Поскольку резервуар водонепроницаем, он может попытаться всплыть из земли сразу после откачки, если местный уровень грунтовых вод находится в пределах 3 футов от поверхности земли. В местах с высоким уровнем грунтовых вод могут потребоваться земляные анкеры. Обычно лучше всего держать резервуар над уровнем грунтовых вод и откачивать сточные воды из дома, если это необходимо.

Может потребоваться установка счетчика для измерения расхода воды в доме и, следовательно, количества воды, поступающей в сборный резервуар.Периодически проверяя счетчик воды, вы сможете определить, когда резервуар заполнен. Лучшим методом было бы использование сигнализации о наводнении. Они могут быть электронными с удаленным считывателем в доме или плавающим индикатором, который выступает над поверхностью земли.

Насосные станции

Насосные станции необходимы в ситуациях, когда сточные воды не могут течь под действием силы тяжести и должны быть подняты к месту назначения. Во многих новых домах используются лифты в подвале, а снаружи дома сточные воды самотеком проходят через септик к водостоку.Многие производители изготавливают комплектные, готовые к установке насосные станции для подвалов. Многие старые системы на месте имеют насосные станции, которые перекачивают всю воду, поступающую из септика, в канализацию (рис. 7). Перекачивание требуется при установке глубокого септика и неглубокой установки абсорбции почвы или когда блок абсорбции почвы находится на более высоком уровне, чем септик. Система поглощения грунта насыпи потребует насосной станции. Насосная станция состоит из двух основных частей — водонепроницаемого резервуара и насосной системы, включающей насос, двухпозиционные переключатели, систему сигнализации и проводку.

Рисунок 7. Камера откачки сточных вод септика. Производительность должна составлять около четверти суточного объема сточных вод. Резерв плюс рабочая мощность должны равняться примерно суточному объему сточных вод. Это дает время исправить любые проблемы с перекачкой.

Танки

Бак с насосом должен быть водонепроницаемым. В противном случае грунтовые воды могут просочиться в резервуар, а избыток воды легко перегрузит дренажное поле. Независимо от того, находится ли насосная станция в подвале или снаружи, резервуар должен иметь достаточный объем ниже впускной трубы, чтобы вместить около суток сточных вод.Резервуар должен вмещать около четверти дневного объема сточных вод между уровнями включения и выключения регуляторов насоса. Некоторая резервная емкость в перекачивающем баке должна быть доступна на случай отказа насоса. Разумная резервная мощность составляет три четверти расчетного суточного объема сточных вод.

Например, для дома с тремя спальнями с проектным объемом 450 галлонов в сутки (галлонов в сутки) требуется резервуар с рабочим объемом около 110 галлонов (объем между подачей и откачкой) и резервной емкостью около 330 галлонов.Рабочий объем плюс резервная емкость равняются примерно 450 галлонам, или суточному хранению сточных вод.

Элементы управления насосом часто имеют ограниченный диапазон между настройками включения и выключения. Обычны диапазоны от 12 дюймов до 30 дюймов. В следующей таблице приведены некоторые объемы круглых резервуаров в галлонах на фут глубины.

Вместимость прямоугольных резервуаров в галлонах на фут глубины можно рассчитать, умножив длину в футах на ширину в футах на 7,5. Например, прямоугольный резервуар с внутренней шириной 4 фута и внутренней длиной 5 футов имеет емкость 4 x 5 x 7.5 или 150 галлонов на фут глубины. С 12-дюймовым регулированием включения-выключения для насоса этот резервуар легко справится с домом с тремя спальнями. Для круглого резервуара потребуется диаметр не менее 48 дюймов, но если бы параметр включения / выключения был 30 дюймов, можно было бы использовать резервуар диаметром от 30 до 36 дюймов.

Материалы резервуаров насосной станции включают бетон (аналогично сборным резервуарам), секции бетонных водопропускных труб и готовые к установке пластиковые блоки. Металлические резервуары служат недолго, потому что сточные воды очень агрессивны.Установки с открытым дном, такие как секции бетонных водопропускных труб, должны иметь водонепроницаемый монолитный бетонный пол. Все стыки между секциями водопропускных труб должны быть герметизированы, чтобы они были водонепроницаемыми. Флотация может быть проблемой для сборных резервуаров в условиях высокого уровня грунтовых вод. В этом случае могут потребоваться грунтовые анкеры для предотвращения движения вверх.

Надежная крышка люка должна быть расположена в верхней части перекачивающего резервуара. Крышка должна быть запираемой, чтобы дети не могли ее снять.

Насосы для сточных вод

Многие производители делают подъемные насосы специально для сточных вод. Подъемные насосы должны быть прочными и устойчивыми к коррозии, иметь герметичные двигатели и электрические соединения. Они должны выдерживать кислотную и коррозионную среду, присутствующую в резервуарах для сточных вод. Водосборные насосы, продаваемые в бытовых и хозяйственных магазинах для дренажных вод из подвала, не рекомендуется использовать на станциях канализационных подъемников. Пьедестальные отстойники с открытым двигателем не должны использоваться, кроме как в аварийной ситуации.

Все подъемные насосы предназначены для погружения. Корпуса насосов обычно изготавливаются из литой бронзы, чугуна и пластика. Все болты, гайки и винты изготовлены из нержавеющей стали. Насос должен быть установлен на бетонном блоке или пьедестале на дне резервуара, чтобы песок и другие твердые частицы не попадали в насос и не отправлялись на дренажное поле.

Производительность насоса оценивается по тому, какой расход может быть произведен по сравнению с величиной напора (вертикальный подъем плюс потери на трение), который он поднимает. Например, насос с двигателем мощностью 3/4 лошадиных сил может перекачивать 40 галлонов в минуту (галлонов в минуту) при подъеме на 15 футов.При подъеме на 25 футов тот же насос будет иметь расход всего 15 галлонов в минуту.

Скорость потока обычно не является ограничивающим фактором при выборе насоса при перекачке в траншеи или абсорбционный слой. Однако максимальная подъемная способность насоса может быть ограничивающим фактором. Всегда определяйте вертикальный подъем, измеряя расстояние от выхода насоса до выхода трубы в дренажном поле. Выберите насос с максимальной грузоподъемностью как минимум на 5 футов выше этой разницы в высоте. Используйте гибкую пластиковую трубу диаметром 1¼ дюйма или больше от насосной станции до дренажного поля.Пластиковая труба должна быть заглублена ниже глубины промерзания с равномерным уклоном обратно в насосную камеру. Зимой вода в линии должна сливаться обратно в насосную станцию, чтобы не допустить замерзания. Низкие места в неглубокой заглубленной трубе замерзнут.

При выборе насоса для системы абсорбции грунта насыпи следует выбрать насос таким образом, чтобы его производительность составляла около 7,5 галлонов в минуту на 100 квадратных футов площади каменного дна. Например, насыпь для дома с тремя спальнями имеет площадь каменного дна около 300 квадратных футов, поэтому скорость потока насоса должна составлять около 27 галлонов в минуту.Насос должен иметь такую ​​производительность при требуемом напоре. Требуемый напор будет равен разнице высот в футах между выходом насоса и насыпью, плюс потери на трение в трубе плюс 5 футов. Для насыпных систем используйте пластиковую трубу диаметром не менее 1,5 дюйма. При скорости откачки 27 галлонов в минуту потери на трение в трубе будут составлять около 5 футов потери напора на 100 линейных футов трубы.

Пример: насос должен быть выбран для подъема 27 галлонов в минуту сточных вод из насосной камеры в насыпь для дома с тремя спальнями.Насыпь находится в 200 футах от резервуара насоса и на 10 футах по вертикали выше отметки выхода насоса. Насос должен преодолевать напор 10 футов (для разницы высот) + 10 футов (для потерь на трение) + 5 футов = 25 футов. Выбранный насос должен подавать около 27 галлонов в минуту на высоте примерно 25 футов.

Установите насос с помощью муфты или быстроразъемной муфты рядом с верхней частью бака насоса. Это упрощает установку и снятие насоса. Запрещается устанавливать обратный клапан на выходе из насосной станции.Если в насосе есть встроенный обратный клапан, снимите его. Оберните выпускную трубу петлей с дренажным отверстием диаметром ¼ дюйма, просверленным в нижней точке петли. Сливное отверстие позволяет воде из трубы стекать обратно в резервуар насоса после отключения насоса.

Управление насосом

Все насосы для сточных вод необходимо включать и выключать в зависимости от уровня жидкости в резервуаре. Наиболее распространенным средством управления включением / выключением насоса является переключатель контроля уровня ртути, запечатанный в стойком к сточным водам пластиковом или резиновом баллоне (рис. 8).Длина шнура между точкой крепления и ртутной лампой определяет уровень воды, на котором насос включается и выключается.

Рисунок 8. Органы управления насосом уровня жидкости. Все электрические соединения должны находиться вне насосной камеры и на поверхности земли.

Электромонтажник должен выполнить монтаж всей электропроводки насосной станции. Электрические розетки нельзя устанавливать внутри резервуара насоса. Нормы водоснабжения штата требуют, чтобы все электрические соединения находились за пределами резервуара насоса.В управляющих переключателях обычно используются дополнительные вилки, в которых шнур управления подключается к электрической розетке, а электрический шнур насоса подключается к вилке шнура управления. Всепогодный бокс за пределами перекачивающего резервуара должен использоваться для электрической розетки, обслуживающей насос.

Насосы

должны иметь систему аварийной сигнализации, чтобы предупреждать домовладельца, если насос перестает перекачивать. Система аварийной сигнализации обнаруживает отказ насоса, когда вода поднимается выше регулятора подачи насоса. Датчик представляет собой еще один переключатель контроля уровня ртути в водонепроницаемой лампочке.Обычно он устанавливается на 3–6 дюймов выше, чем датчик уровня воды при подаче насоса. Цепь сигнализации отказа насоса должна быть установлена ​​в электрической цепи, отдельной от насоса.

Домовладелец может выбрать один из нескольких методов сигнализации, чтобы предупредить об отказе насоса. Распространены выносные сигнализации, расположенные в удобном месте в доме или гараже. Их можно запрограммировать так, чтобы они издавали звук, похожий на звук детектора дыма, мигали светом или звонили по телефонному номеру. Многие аварийные сигналы находятся на бачке насоса на опоре и используют либо световой сигнал, либо зуммер, чтобы предупредить об отказе насоса.Некоторые используют свет, направленный на окно в доме.

Выпускная канализация септика

Выпускная канализационная труба переносит сточные воды из септика в насосную камеру или дренажное поле. Выпускная канализационная труба должна быть водонепроницаемой на выходе из септика и иметь диаметр не менее 4 дюймов. Пластиковая труба (ПВХ или АБС) должна быть марки 40. Пластиковая труба с меньшей толщиной стенки часто оседает при оседании почвы. Укладывайте трубу с минимальным уклоном 1/8 дюйма на фут.Для выпускной канализационной трубы не требуется максимального уклона, так как по ней проходит только жидкость. Выпускная канализационная труба должна быть проложена ровно, без углублений, где сточные воды могут собираться и замерзать.

Системы поглощения почвы

Система поглощения почвы должна работать круглый год. Это означает, что он должен проникать в сточные воды во время влажных весен и холодных зим. Сточные воды из септика на 99% состоят из воды, но также содержат биологический материал (мелкие частицы). Дополнительная обработка биологического материала происходит в системе поглощения почвы (рис. 9).Площадь поглощения почвы должна быть такой, чтобы она могла проникать в ежедневный поток сточных вод из дома, а также эффективно разлагать биологические материалы в сточных водах.

Рисунок 9. Расположение зоны биологической очистки под водосборным полем.

Способность почвы обрабатывать и проникать в сточные воды зависит от текстуры и местной гидрологии на глубине, где сточные воды будут попадать в почву. Раньше проводился «перколяционный» тест, и результаты использовались для определения размера системы поглощения почвы.Скорость инфильтрации почвы обычно выражалась в «минутах на дюйм» или mpi. Чем ниже mpi, тем выше скорость инфильтрации. Однако во многих ситуациях тесты на перколяцию оказались ненадежными. В настоящее время многим местным медицинским округам требуется зарегистрированный классификатор почвы для определения текстуры почвы и местной гидрологии грунтовых вод для целей проектирования. Тесты на просачивание все еще принимаются в некоторых медицинских районах или если участок дома был создан с насыпной почвой. Процедура проведения теста на перколяцию приведена в Приложении А.

Поглощающие траншеи

Траншеи — наиболее распространенное и эффективное дренажное поле. Их можно использовать в районах, где исторический высокий уровень грунтовых вод находится минимум на 24 дюйма (2 фута) ниже дна траншеи. Однако предпочтительным является расстояние 36 дюймов или более между высоким уровнем грунтовых вод и дном траншеи. Траншеи наиболее подходят для текстуры почвы со скоростью просачивания 60 минут на дюйм (mpi) или меньше (Таблица 3). Траншеи могут использоваться на почвах от 61 до 90 м / дюйм при условии отсутствия высокого уровня грунтовых вод и использования траншей адекватной длины.Для почв со скоростью просачивания от 61 до 90 миль на дюйм увеличьте площадь траншеи на 25 процентов по сравнению с площадью, необходимой для почвы со скоростью просачивания 60 миль на дюйм. Для почв со скоростью просачивания более 90 м / дюйм траншеи не должны использоваться в качестве системы поглощения почвы без консультации с местным санитарным врачом.

Площадь (длина и ширина) необходимой абсорбционной траншеи для данного дома и участка основана на среднесуточном потоке сточных вод и текстуре почвы на глубине дна траншеи.Если структура почвы является смешанной, например, мелкий песок с примесью ила, спроектируйте более мелкую почву. Убедитесь, что построили по крайней мере такое количество поглощающей траншеи. Многие домовладельцы и установщики считают, что это больше траншеи, чем им требуется, и устанавливают меньше траншеи, чтобы сэкономить деньги. Обычно это заканчивается ложной экономией. Система выходит из строя в течение нескольких лет, и затем необходимо провести дополнительную работу по ее обновлению. Рекомендации для дна траншеи основаны на долговечной системе обработки, а не на временном решении.Требования к площади дна траншеи снижаются со временем из-за накопления биологического материала на дне траншеи.

Строительство траншеи

Траншеи сооружаются с использованием экскаватора с обратной лопатой. Обычно используется ковш шириной от 24 до 36 дюймов. Чем больше ковш, тем шире траншея, что увеличивает площадь дна траншеи и уменьшает длину траншеи. Не допускайте попадания колесных следов в траншею, так как уплотнение будет уплотнять поверхность, значительно снижая эффективность абсорбционной траншеи.

Дно каждой траншеи должно быть ровным по всей длине. Выровненное дно траншеи позволяет стокам равномерно просачиваться по всей длине. Если дно траншеи имеет уклон, все сточные воды будут собираться в низинах. Это может привести к преждевременному выходу из строя или дневному освещению сточных вод. В большинстве случаев максимальная длина любой траншеи не должна превышать 100 футов от точки, где сточные воды входят в траншею. Траншея может достигать 200 футов в длину, если сточные воды доставляются в центр.На наклонной поверхности траншеи должны повторять контур откоса, чтобы дно траншеи было ровным по всей своей длине (Рисунок 10).

Рисунок 10. Траншеи построены по контуру склона. Дно траншеи должно быть ровным.

Никогда не сооружайте траншеи в суглинках или глинистых почвах во влажных условиях. На глубине, где будет дно траншеи, возьмите образец почвы и определите влажность почвы. Если почву можно намотать нитью диаметром 1/8 дюйма без разрушения, значит, она слишком мокрая для рытья траншей.Влажная почва будет уплотняться и размазываться, герметизируя траншею и значительно увеличивая вероятность поломки. Если почва достаточно сухая для строительства, она рассыпется, когда вы попытаетесь свернуть ее в нитку.

Каменные траншеи

Траншеи с использованием щебня для опоры перекрывающих пород могут быть построены от 18 до 36 дюймов в ширину и от 6 до 48 дюймов в глубину. Глубина щебня зависит от глубины траншеи (Рисунок 11) и распределительной трубы. В траншее используйте промытый щебень диаметром от до 2½ дюймов (некоторые поставщики называют его камнем дренажного поля).Промытый камень важен, потому что к большинству горных пород прикреплена мелкая глина. При использовании немытой породы глина смывается стоками и оседает на дне траншеи. Это может снизить скорость проникновения и привести к преждевременному выходу из строя. Глубина почвенного покрова над скалой будет зависеть от глубины разводки.

Рисунок 11. Поперечный разрез каменной впитывающей траншеи.

Пластиковая канализационная труба диаметром четыре дюйма с отверстиями диаметром ½ дюйма или более, расположенными на расстоянии 12 дюймов или ближе, используется для распределительной трубы (Рисунок 12).Он доступен в магазинах товаров для дома и в хозяйственных магазинах. Распределительная труба может иметь небольшой уклон (падение на 1-2 дюйма на 100 футов), чтобы помочь распределить сточные воды по всей длине траншеи. Над трубой должно быть не менее 2 дюймов каменного щебня. Камень под трубой распределяет сточные воды по дну и боковым стенкам траншеи, позволяя жидкости проникать в почву. Труба ориентируется в траншее отверстиями вниз. При использовании трубы с двойным рядом отверстий поместите трубу отверстиями вниз в положение «5 часов» и «7 часов».

Рисунок 12. Траншея, засыпанная гравием, с пластиковым ящиком на переднем плане.

Камень необходимо накрыть, чтобы предотвратить просачивание почвы и закупорку промежутков между камнями (Рисунок 13). Можно использовать несколько продуктов. Чаще всего используется красная канифольная бумага или геотекстильная ткань. Также можно использовать слой сена или соломы от 4 до 6 дюймов. Не используйте пластик (черный или прозрачный) для покрытия камней в траншее. Засыпав скалу, засыпьте траншеи землей.Заполните траншеи засыпкой от 4 до 6 дюймов, чтобы обеспечить оседание.

Рисунок 13. Траншея, засыпанная гравием, покрыта геотекстильной тканью.

Траншеи без гравия

В системах траншей без гравия используются пластиковые трубы или камеры (рис. 14–17) вместо щебня для опоры перекрывающих пород. С этими продуктами не требуется камня в траншеях. Системы без гравия становятся все более распространенными, потому что они могут быть установлены меньшим количеством бригад, требуют менее тяжелого оборудования и обеспечивают больший объем сточных вод в траншее.Как и в любой траншейной системе, дно траншеи должно быть ровным для хорошего распределения стоков.

Рис. 14. Поперечное сечение конструкции траншеи без гравия с использованием пластиковой трубы (внешний диаметр 10 или 12 дюймов), заключенной в носок из геотекстильной ткани.

Рисунок 15. Цилиндрическая труба без гравия в неглубоких траншеях. Обратите внимание на покрытие из геотекстиля.

Рис. 16. Поперечное сечение конструкции траншеи без гравия с использованием пластиковой камеры (иногда называемой блоком камеры).

Рис. 17. Камерная система без гравия, устанавливаемая на очень маленьком участке дома. Обычно камеры используются в траншеях.

Площадь дна траншеи определена по Таблице 3 с использованием 6 дюймов гравийной колонны. Как в трубной, так и в камерной конструкции используется эквивалент траншеи шириной 3 фута. Например, предположим, что мы хотим установить систему траншей без гравия для дома с тремя спальнями с илистым суглинком на дне траншеи.Из Таблицы 3, необходимая нижняя площадь будет составлять 300 квадратных футов на спальню, что в сумме составляет 900 квадратных футов. Для использования траншеи эквивалентной ширины 3 фута требуется 300 футов траншеи. Мы могли проложить три траншеи длиной 100 футов каждая или четыре траншеи длиной 75 футов каждая.

В системе труб без гравия используются пластиковые гофрированные трубы, покрытые носком из неразлагаемой геотекстильной ткани. Его можно установить в траншеях шириной от 18 дюймов до максимальной глубины 4 фута. Внешний диаметр трубы составляет 12 дюймов, что обеспечивает окружность чуть более 3 футов.Это эквивалентно траншеи шириной 3 фута, потому что область обработки биоматом образуется на носке с внешней стороны трубы и увеличивает площадь инфильтрации. Система камер также имеет максимальную глубину захоронения 4 фута. Конструкция камеры имеет различные варианты ширины от 18 дюймов до 3 футов. Выбор основан на требованиях к участку и структуре почвы.

Распределение сточных вод

Большинство дренажных полей траншей имеют от двух до четырех отдельных траншей, требующих некоторого метода равномерного распределения стоков между траншеями.Обычно используются два метода: дроп-боксы и распределительные ящики. Отводные ящики используются на наклонных участках, где траншеи выровнены по контуру откоса (Рисунок 9). Распределительные коробки используются на ровной местности, где отметки всех днов траншей примерно одинаковы.

Коробки для выпадения

Капельные бункеры являются предпочтительным методом распределения сточных вод и могут использоваться на почти ровной или наклонной местности (Рисунки 18, 19 и 20). Бункеры обычно изготавливаются из бетона или пластика.У них есть вход, два выхода, которые распределяют сточные воды в траншею, и выход, который направляет перелив в следующий отводной бокс. Впускной и выпускной патрубки обычно имеют диаметр 4 дюйма для размещения пластиковой трубы. Отводные ящики позволяют полностью использовать траншею до того, как стоки попадут в следующую траншею. Отводные ящики необходимы для траншейных систем, установленных на склонах холмов. Очень важно равномерное распределение сточных вод по всему дренажному полю. В противном случае все сточные воды будут собираться в низинах и перегружать почву.Если траншея становится перегруженной и сточные воды выходят на поверхность, выпускные отверстия из отводной коробки могут быть заблокированы, чтобы дать траншеи время восстановить свою способность проникать сточные воды.

Рис. 18. Отводная коробка, показывающая отметки впускной и выпускной трубы.

Рис. 19. Расположение отводных боксов, используемых для распределения стоков в систему абсорбционных траншей.

Рис. 20. Бетонные капельные ящики, используемые для распределения сточных вод в приемные траншеи.Обратите внимание, что расстояние между траншеями составляет 6 футов, минимальное расстояние разделения. Траншея справа засыпана, а траншея слева готова к засыпке сеном, соломой, необработанной строительной бумагой или геотекстилем.

Распределительные коробки

Распределительные коробки

используются только на ровной местности (Рисунок 21). Распределительные коробки обычно изготавливаются из бетона или пластика. У них есть вход и обычно по три выхода для каждой впитывающей канавки.Впускной и выпускной патрубки обычно имеют диаметр 4 дюйма для размещения пластиковой трубы. Все выходы из распределительной коробки расположены на одной высоте, поэтому очень важно иметь основание под ящиком из щебня или гравия, чтобы оно оставалось ровным. Однако на практике из-за воздействия мороза или затопления удерживать все выпускные отверстия на одной и той же высоте в течение всего срока службы системы практически невозможно. Если ящик наклонится, траншея, обслуживаемая самым нижним выпускным отверстием, получит наибольшее количество сточных вод.По этой причине распределительные коробки можно использовать только там, где высота самой нижней траншеи достаточно высока для обратного стока в распределительную коробку без просачивания с поверхности.

Рис. 21. Распределительная коробка, используемая для распределения стоков в систему абсорбционных траншей.

Обычным признаком проблем с распределительной коробкой является то, что почва в одной траншее становится влажной, а в других остается сухой. Чтобы проверить наличие этой проблемы, откройте верх распределительной коробки и проверьте поток воды к выпускным отверстиям.Возможно, вам придется окопаться в коробке и снова выровнять ее. После выравнивания ящика выпускное отверстие, ведущее в траншею, которая была мокрой, можно временно закрыть (две-четыре недели), чтобы траншея могла быть оперена.

Абсорбционные кровати

Поглощающие гряды в основном представляют собой вырытые в грунте ямы прямоугольной формы (Рисунок 22). В зависимости от участка дома глубина может составлять от 1 до 4 футов. Их нельзя использовать в местах с уклоном более 6 процентов. Абсорбционные слои не так эффективны при очистке стоков, как траншеи, потому что абсорбционные слои имеют меньшую площадь боковых стенок для инфильтрации.Следовательно, площадь дна требуется примерно на 25-50 процентов больше, чем для траншей. Даже с учетом большей площади дна абсорбционные кровати требуют меньшей общей площади двора, чем траншеи, и могут использоваться на небольших участках домов. Текстура почвы и количество спален в доме определяют необходимую площадь дна абсорбционной кровати (Таблица 4).

Рисунок 22. Конструкция и компоновка абсорбционного слоя.

Поглощающий слой следует копать с помощью обратной лопаты.По дну станины нельзя передвигать колесную или гусеничную технику. Дно абсорбирующего слоя должно быть ровным во всех направлениях. На дно кровати должно быть помещено не менее 6 дюймов камня. Используйте промытый камень диаметром от до 2½ дюймов. Камень необходимо промыть, чтобы удалить частицы глины. При использовании немытой породы глина смывается стоками и оседает на дне пласта. Это может снизить скорость проникновения и привести к преждевременному выходу из строя.

Трубы в абсорбционных слоях обычно изготавливаются из перфорированного пластика диаметром 4 дюйма.Трубы должны быть ровными, на расстоянии 4–6 футов друг от друга и на расстоянии 1½–3 футов от края кровати. Трубы обычно соединяются на концах, образуя непрерывную петлю, хотя они могут заканчиваться, как показано на рисунке 22. Четырехходовой тройник будет распределять сточные воды, но также можно использовать распределительную коробку. Все стыки необходимо проклеить. Затем промытую породу помещают над распределительной трубой на глубину от 2 до 4 дюймов. После того, как распределительная труба засыпана камнем, над камнем необходимо установить сепаратор почвы.Допустимы любые из следующих материалов: слой сена или соломы от 4 до 6 дюймов, необработанная строительная бумага (называемая красной канифольной бумагой) или геотекстиль, специально разработанный для дренажных полей. Накройте грядку слоем верхнего слоя почвы от 6 до 18 дюймов и сформируйте корону, чтобы учесть любое оседание, а также дайте грядке пролить воду. Неглубокие абсорбционные пласты часто имеют постоянную насыпь. Не сажайте деревья или кустарники поверх абсорбирующей грядки.

Насыпи сточных вод

Канализационные курганы ведут свое происхождение от первых курганов «НОДАК», которые Дж.Клейтон Рассел и Ричард Витц спроектировали его в 1947 году в Государственном университете Северной Дакоты. На протяжении многих лет конструктивные параметры и форма насыпей постоянно менялись по мере появления все большего количества исследовательской информации. Текущие параметры конструкции насыпи позволяют использовать больше воды и использовать другие методы строительства, чем многие предыдущие конструкции.

Насыпь сточных вод — это специальная конструкция дренажного поля, используемая в местах с высоким уровнем грунтовых вод (в пределах 2–3 футов от поверхности) и почвами с низкой скоростью инфильтрации.Насыпь сточных вод использует более высокую скорость инфильтрации поверхностных почв по сравнению с подповерхностными почвами. Над существующей поверхностью земли сооружается насыпь канализации. Насыпь — это, по сути, слой с высокой скоростью инфильтрации, установленный поверх песчаной насыпи, разложенной по существующей земле (Рисунок 23). Слой с высокой скоростью инфильтрации может быть построен с использованием чистой породы или систем без гравия (Рисунок 24). Область, где песок соприкасается с существующей землей, называется базальной. На почвах с низкой скоростью инфильтрации базальная площадь должна быть достаточно большой, чтобы обеспечить просачивание ежедневного объема стоков на поверхность почвы.В условиях высокого уровня грунтовых вод приподнятый слой позволяет проводить биологическую очистку до того, как сточные воды просачиваются в грунтовые воды.

Рисунок 23. Конструктивные особенности насыпи канализации.

Рис. 24. Поперечное сечение насыпи сточных вод, показывающее два типа систем выщелачивания без гравия.

Стоки перекачиваются в систему насыпи и распределяются по слою быстрой инфильтрации под давлением (Рисунок 25).Сточные воды перекачиваются к насыпи через пластиковую трубу диаметром 1,5 дюйма или больше. Бак насоса должен быть достаточно большим, а органы управления насосом должны быть установлены таким образом, чтобы доза, равная примерно четверти дневного объема сточных вод, сбрасывалась в насыпь при запуске насоса. Проектная нагрузка дома с тремя спальнями составляет 450 галлонов в сутки, поэтому насос должен пропускать около 110 галлонов на дозу. Это обеспечивает период отдыха между дозами и позволяет стокам проникнуть до следующей дозы. Кроме того, это увеличивает срок службы насоса.Частый запуск и остановка насоса сокращают срок службы двигателя.

Рисунок 25. Септик, насосная камера и насыпь сточных вод.

Насыпи сточных вод всегда должны проектироваться с системой распределения сточных вод под давлением (Рисунок 26). Система распределения под давлением равномерно распределяет сточные воды по всей площади основания и помогает предотвратить перегрузку в любом месте под насыпью. Пластиковые трубы могут быть проложены либо в каменном дне, либо в трубе без гравия.Производители труб без гравия изготавливают изделия специально для использования в канализационных насыпях.

Рисунок 26. Система распределения давления с использованием двух параллельных труб с центральной подачей. Насос в насосной камере подает сточные воды под давлением.

Система распределения давления состоит из трубы ПВХ диаметром 1¼ или 1½ дюйма. Диаметр трубы важен, потому что слишком большой диаметр (например, 2 дюйма) может привести к неравномерному распределению сточных вод.Для насыпи сточных вод, требующей 6-футовой или более узкой зоны быстрой инфильтрации, используются две параллельные трубы. Для насыпи сточных вод, требующей зоны быстрой инфильтрации шириной от 7 до 10 футов, используются три параллельные трубы. При использовании пластиковых систем без гравия вместо горных пород труба распределения давления крепится внутри камеры или трубы.

Распределительные трубы должны иметь отверстие диаметром ¼ дюйма через каждые 40 дюймов в нижней части трубы. Стыки труб и заглушки необходимо проклеить. В противном случае они разорвутся во время строительства, под давлением или позже из-за оседания и морозного пучения.Трубы подключаются в центре, где сточные воды входят в систему распределения под давлением из нагнетательной трубы насоса. Для защиты от замерзания распределительная труба и напорная труба должны быть спроектированы таким образом, чтобы сливать воду при выключенном насосе. Этого можно добиться, используя дренажное отверстие диаметром ¼ дюйма в нагнетательной трубе в резервуаре насоса.

Калибр

Базальная площадь насыпи (площадь контакта насыпного песка с существующей почвой) определяет все остальные расчетные параметры насыпи.Базальная площадь определяется структурой существующей почвы. Для медленно проницаемых глинистых и глинистых суглинков используйте расчетную норму нагрузки сточных вод от 0,20 до 0,25 галлона в день на квадратный фут.

Пример: для дома с тремя спальнями, производящего 450 галлонов сточных вод в день, площадь контакта между насыпным песком и существующей землей должна составлять от 1800 футов2 (450 галлонов в сутки ÷ 0,25 галлонов в сутки / фут2) до 2250 футов2 (450 галлонов в сутки ÷ 0,20 галлонов в сутки / фут2). На рисунке 27 показан холм для дома с тремя спальнями.Площадь основания этого холма на ровной поверхности составляет 2150 квадратных футов. Необходимое количество чистого, промытого песка составляет около 72 кубических ярдов.

Рисунок 27. Канализационная насыпь на равнине. Размеры были рассчитаны на основе сточных вод из дома с тремя спальнями с насыпью, построенной над глиняным суглинком, в глинистую почву.

Зона быстрой инфильтрации определяется с использованием скорости всасывания среднего песка. Средний песок имеет коэффициент загрузки 1.2 галлона в день на квадратный фут. Используя пример дома с тремя спальнями, требуемая площадь каменной плиты составляет 375 футов2 (450 галлонов в день ÷ 1,2 галлона / день / фут2). Если вместо камня используется система без гравия, ее размер должен обеспечивать 375 футов2 зоны быстрого проникновения. Для почв с низкой проницаемостью сохраняйте ширину распределительной трубы от 4 до 6 футов. В нашем примере дома с тремя спальнями каменная основа или системы без гравия будут иметь длину около 375 футов2 ÷ 6 = 63 фута. Для каменного ложа шириной 6 футов и толщиной 12 дюймов потребуется около 14 кубических ярдов промытой породы.Для систем без гравия требуются два ряда пластиковых камер или два ряда труб без гравия, каждый длиной 63 фута.

Курганы должны располагаться на равнинах или гребнях холмов; однако они могут быть построены на наклонной поверхности (Рисунок 28). Однако текстура почвы и скорость просачивания определяют максимальный уклон. Например, если структура верхнего слоя почвы представляет собой глинистый суглинок со скоростью просачивания 120 м / дюйм, то наклон грунта не должен превышать 3% (3-футовый перепад высот на 100 футов).Если скорость просачивания составляет от 60 до 120 миль на дюйм, то уклон грунта не должен превышать 6 процентов, а если скорость просачивания составляет 30 миль на дюйм или меньше, то насыпи могут быть построены на склонах до 12 процентов.

Рисунок 28. Канализационная насыпь на наклонной местности. Для большинства почв максимальный уклон не должен превышать 6 процентов (6 футов перепада высот на 100 футов). Размеры были рассчитаны для количества сточных вод из дома с тремя спальнями с насыпью, построенной над глинистым суглинком, на глинистую почву.

Когда насыпь строится на склоне, только зона контакта песка с почвой под распределительной зоной (каменистая или без гравия) и спуск оттуда может считаться базальной зоной. В условиях наклонной почвы концы и часть насыпи, расположенная вверх по склону, получают очень мало сточных вод и не способствуют увеличению площади инфильтрации.

Строительство

Курганы требуют очень кропотливой и осторожной практики строительства. Известно, что насыпи разрушаются по двум основным причинам: слишком малая базальная площадь для сточных вод из дома и плохие методы строительства.Чтобы насыпь функционировала в соответствии с планом, необходимо очень тщательно соблюдать методы строительства. Кроме того, домовладелец должен использовать воду с умом.

Первым шагом в строительстве насыпи является скашивание травы или растительного покрова в прикорневой области до максимальной высоты 2 дюйма и удаление всех обрезков. Затем закопайте сливную линию от насосной станции. Трубопровод должен быть проложен ниже уровня замерзания или с равномерным уклоном назад к насосной камере, чтобы он стекал после отключения насоса. Вынутую траншею необходимо засыпать, а почву плотно утрамбовать, чтобы не допустить стекания сточных вод по трубе.

Далее идет подготовка земли. Земля должна быть взорвана или окучена чизельным плугом или зубьями ковша обратной лопаты. После того, как поверхность подготовлена, запрещается движение колес в базальной зоне. Колесный транспорт запечатывает почву. Не работайте в условиях влажной почвы, потому что влажная почва уплотняет, размазывает и уплотняет почву.

Далее идет насыпка песка. Песок для заполнения необходимо промыть и проверить , чтобы убедиться, что он содержит не более 10 процентов мелких частиц . Для проверки насыпьте 2,5 дюйма песка в литровую банку и добавьте воды примерно на три четверти.Накройте крышкой и встряхните, чтобы песок и вода перемешались. Дайте смеси постоять час и измерьте скопление ила и глины на песке. Если глубина составляет дюйма или меньше, песок достаточно чистый для использования в насыпи. Это испытание следует провести до того, как песок будет доставлен на площадку. Песок из карьера варьируется в широких пределах, даже из одной и той же области карьера, и его не следует использовать.

Положите чистый песок, начиная с одного конца, и двигайтесь к другому концу. Двигайтесь по песку по мере продвижения. Формируйте песок с помощью экскаватора с гусеницами или гусеничного трактора, но убедитесь, что у вас есть по крайней мере 6 дюймов песка под гусеницами.Колесные транспортные средства не должны использоваться для этой операции. Не позволяйте гусеницам идти прямо по земле. После формования с помощью тракторного ножа выровняйте и выполните окончательную формовку вручную. Верх песчаной подушки должен быть ровным по всей длине насыпи.

Для каменных пластов на песке необходимо сформировать траншею глубиной около 12 дюймов и шириной 6 футов необходимой длины. Поместите 6 дюймов камня диаметром от до 3 дюймов в траншею. Поместите распределительную трубу на камень и накройте 2 дюймами камня.Накройте камень одним из следующих материалов: 4-6-дюймовым слоем сена или соломы, необработанной строительной бумагой (красной канифольной бумагой) или геотекстильным материалом, предназначенным для дренажных полей септических систем.

Для распределения без гравия поместите трубу или камеру без гравия на ровный песок. Поместите распределительную трубу в гравийные носители и подсоедините к напорной трубе от бака насоса. Еще раз проверьте все соединения. Перед накрытием проверьте насос и распределительную систему. Покройте систему без гравия геотекстильной тканью и положите сверху слой тяжелого грунта (Рисунок 24).

Закройте насыпь глинистой или суглинистой песчаной почвой (рис. 23 и 24). Сделайте колпачок высотой 12 дюймов в центре кровати и 6 дюймов высотой в конце кровати. Сужайте шапку по сторонам насыпи.

Наконец, засыпьте насыпь 6-дюймовым хорошим верхним слоем почвы и засевайте траву. Не сажайте деревья и кустарники на насыпи. Вокруг основания можно высаживать водоустойчивые кусты. Постоянные системы полива газона не следует устанавливать достаточно близко от насыпи, чтобы на нее поливать воду.

Постройте насыпи по контуру существующей земли. Никогда не ставьте насыпь на низком участке, где будет скапливаться вода. Если насыпь находится на наклонной поверхности, используйте берму на склоне холма, чтобы отвести сточные воды вокруг насыпи. Курганы могут быть построены, чтобы дополнить ваш ландшафтный дизайн. Кусты у основания насыпи используют воду и помогают удерживать снег. Если насыпь строят осенью, в первую зиму ее следует накрыть соломой или сеном, чтобы не замерзнуть.

лагуны

Маленькие лагуны (Рис. 29) могут использоваться для сдерживания стоков септических систем в некоторых местах.Лагуны — жизнеспособный вариант, когда ближайший сосед находится на расстоянии не менее четверти мили. Лагуны следует строить только на почвах с высоким содержанием глины. Лагуна должна действовать как контейнер, а не как камбуз для инфильтрации. Воду из лагуны следует удалять испарением.

Рис. 29. Поперечное сечение небольшой лагуны на ферме, рассчитанной на отвод сточных вод из типичного дома с тремя спальнями.

Площадь поверхности лагуны должна составлять около 1000 квадратных футов на спальню.Лагуна, обслуживающая дом с тремя спальнями, требует около 3000 квадратных футов водной поверхности. Лагуна должна иметь рабочую глубину около 3 футов и минимальный надводный борт 2 фута. Стороны лагуны должны иметь уклон 3-1 или более. Круглая лагуна площадью 3000 квадратных футов с рабочей глубиной 3 фута и боковыми откосами 3-1 будет иметь диаметр 62 фута на рабочей глубине и 74 фута в верхней части дамбы. Лагуна также может быть квадратной или прямоугольной.

Лагуна должна быть огорожена, чтобы не допустить детей и животных.Ежегодное техническое обслуживание требует проверки на предмет повреждений и того, чтобы животные не прятались в стенах лагуны. Рогоз и другие растения в лагуне помогают использовать питательные вещества, содержащиеся в воде, но их корни могут создавать каналы для утечки воды.

Альтернативные септические системы

У домовладельцев есть много альтернативных методов очистки и удаления сточных вод из дома. Некоторые альтернативные системы заменяют септик или модифицируют работу септика, чтобы ускорить или улучшить первоначальную очистку бытовых сточных вод.Некоторые методы, альтернативные традиционному водосливу, улучшают инфильтрацию очищенной воды. Многие из этих альтернативных систем разработаны как полные пакеты.

Как правило, альтернативные системы более дороги, чем традиционные системы, и практически все они постоянно требуют электроэнергии. Однако в некоторых местах, где невозможно установить традиционную септическую систему, они представляют собой жизнеспособную альтернативу. Если вы находитесь в медицинском районе, где действуют правила септической системы, проконсультируйтесь с вашим местным санитарным врачом перед установкой альтернативной системы.Некоторые могут быть не одобрены. В районах, где нет санитарии, проконсультируйтесь с отделом гигиены окружающей среды Министерства здравоохранения штата Северная Дакота. Здесь перечислены некоторые из наиболее распространенных альтернативных систем.

Системы фильтрации

Системы фильтрации физически улавливают взвешенные твердые частицы в сточных водах и обеспечивают среду, ускоряющую процесс разложения. Они похожи на мини-версии типичной системы очистки городских отходов. Системы фильтрации могут быть частью септика или сразу после него.Песочные фильтры используются в течение многих лет, и они могут быть сконфигурированы как однопроходные (отходы проходят только один раз) или как многопроходные системы. Системы фильтрации, использующие торф, появились на рынке за последние 10 лет и используются как однопроходные. В других системах фильтрации используются искусственные или синтетические материалы для фильтрации сточных вод и обработки твердых биологических веществ. В основном это многопроходные системы. В некоторых частях США искусственные водно-болотные угодья использовались для очистки бытовых сточных вод.Однако исследования искусственных водно-болотных угодий в штатах северного яруса не увенчались успехом.

За исключением однопроходной фильтрации, все остальные должны использовать насос для циркуляции сточных вод за несколько проходов. Использование насоса на постоянной основе увеличивает затраты на электроэнергию и требует системы сигнализации. Часто системы не могут работать, если насос не работает.

Альтернативные дренажные поля

Большинство альтернативных дренажных полей представляют собой разновидности систем траншей, абсорбционных пластов и насыпей, описанных в данной публикации.Системы с высоким уровнем грунтовых вод используются в районах с высоким уровнем грунтовых вод, в районах с мелкими коренными породами или при других проблемах с инфильтрацией. Они представляют собой комбинацию траншейной и насыпной технологий. Дно траншеи — поверхность грунта. Растительность удаляется, а в местах, где будет дно траншеи, земля расчищается или измельчается. Затем добавляется гравий, и распределительные трубы укладываются на место и засыпаются щебнем, а затем слоем верхнего слоя почвы.

Чередование дренажных полей — еще один метод распределения сточных вод.Построены два дренажных поля. У каждого из них от 50 до 100 процентов площади, необходимой для дома. Пока одно водосливное поле используется, другое находится в состоянии покоя. Обычно один используется около двух лет, затем домовладелец переходит на другой. Специальная коробка с двухходовым клапаном или задвижкой контролирует поток из септика.

Капельное орошение используется для распределения очищенных сточных вод в некоторых частях США. Капельные линии обычно проложены примерно на 1 фут ниже поверхности почвы.Капельные линии могут очень легко закупориться, поэтому сточные воды необходимо очищать, фильтровать и хлорировать перед их перекачкой в ​​капельные линии. Эти системы могут быть очень дорогими как в установке, так и в обслуживании.

Аренда на отпуск «Замок из песка» в Ячат, ИЛИ

Отзывы гостей

Отличный сайт.Игровая комната была потрясающей! Близкий доступ к пляжу.

Bret, июль 2021 года

Красивее вживую, чем на фотографиях. Этого никогда не бывает. Мы все в основном невысокие люди, и поэтому мы были разочарованы тем, что не смогли найти ступеньку, чтобы попасть в верхние шкафы. Дом находится в прекрасном месте с хорошей уединенностью.

Ariel, июнь 2021 г.

В этой собственности было все, о чем мы могли мечтать! Частный выход на пляж, невероятные виды на океан, много места и игр в гараже! Мы отлично провели здесь длинные выходные с гостями в возрасте от 2 до 70 лет.Все были счастливы!

Catie, март 2021 года

Доступ к частному пляжу и вид просто потрясающие! Нам очень понравились гаражные игры и пианино. Симпатичный декор и особые штрихи. Определенно рекомендую !!!

Denice, март 2021 года

Замечательный, обновленный, прибрежный отдых.

Лесли, февраль 2021 г.

Мы ходим в Ячац примерно раз в год и дважды останавливались в этом доме. Это наша любимая! Расположение отличное, особенно с новой лестницей, ведущей к пляжу.Дом был обновлен с момента нашего последнего пребывания, и изменения были замечательными! Новая мебель позволяет насладиться потрясающим видом на океан. Гидромассажная ванна была горячей и была готова к работе. На кухне было все необходимое, чтобы готовить дома. Дом чистый и ухоженный, особенно по сравнению с некоторыми другими местами, где мы останавливались. Нам вообще не пришлось связываться с хозяином во время нашего пребывания, поскольку их бесконтактная регистрация прошла без проблем, и у нас было все необходимое, когда мы приехали. Определенно рекомендую этот дом, но только если ваш отпуск не противоречит нашему.;-)

Джошуа, февраль 2021 г.

Очень хорошая недвижимость!

Стивен Февраль 2021 г.

Отличное место для отдыха, если вам нужен вид на океан в течение всего дня! Мы увидели шторм, и было потрясающе наблюдать, как волны поднимаются до самой палубы! Я хотел бы упомянуть несколько вещей: здесь нет специй (я предполагаю, что это мера предосторожности от COVID), нет фильтров для кофе, и на фотографиях вы видите два дивана внизу, когда есть только один. В целом, я бы останавливался снова и снова!

Джилл Январь 2021

потрясающий вид!

Райан Январь 2021 г.

Красивый дом в прекрасном месте.

Becky Декабрь 2020

Нам очень понравилось наше пребывание, дом и виды прекрасны. Игровая комната / гараж были приятным бонусом, нашим детям это очень понравилось! После долгой холодной прогулки по пляжу гидромассажная ванна казалась потрясающей. Хотел бы вернуться когда-нибудь с остальной частью нашей семьи.

Лиза Декабрь, 2020

Отличный пляжный дом на частной дороге с выходом на частный пляж. Палуба ведет прямо к песку с обширной пляжной зоной, на которой можно играть. Сам дом хорошо оборудован почти всем, что вам может понадобиться во время вашего пребывания.Игровая комната пользовалась большим успехом у всех детей, которым нравилось играть в различные настольные игры на досуге. Обстановка современная и светлая, а кровати очень удобные. Дом расположен между Ячасом и Уолдпортом, оба из которых предлагают магазины и рестораны для любых возникающих потребностей.

Аарон С. Август, 2020 год

Этот отель идеально подходил для Рождества 2016 года. У нас было 12 человек в возрасте от 4 до 77 лет. Где еще вы можете отпраздновать открытие подарков, кроме как на втором этаже с видом на красивое побережье Орегона.Дом был очень чистым, хорошо обставленным.

Triple 18 января 2017 г.

Этот дом — отличное место, чтобы расслабиться и насладиться прекрасным видом на океан! Мы видели китов, белоголового орлана, кроликов и, конечно же, много чаек. В доме очень удобные кровати, мы спали как младенцы. Игровая комната происходила в дождливые, ненастные дни. Идеальный пляжный домик. Мы обязательно вернемся!!!!!

Marcia & Thom

Этот дом был очень красивым, чистым, с освещением и музыкальными телевизорами, когда мы приехали, это было гостеприимно и приятно.Нас попросили связаться с менеджером до приезда, и мы сделали это без проблем. Она приехала и ознакомила с некоторыми общими подробностями и правилами дома, которые я подписал в контракте. Некоторые думали, что кровати с пенопластом очень мягкие, мне это показалось очень удобным. На кроватях было много подушек и мягких простыней. Гидромассажная ванна была чистой и горячей, а на кухне и в игровом гараже было много припасов. Этот дом находится прямо на берегу океана и виды прекрасные, много окон!

Кристина П.16 мая 2016 г.

Большое спасибо за то, что вы были частью нашей замечательной недели в вашем прекрасном штате и сообществе. Мы прекрасно провели время, и наше празднование выпуска нашего сына UofO стало намного «слаще» в такой чудесной обстановке и уютном доме. Я надеюсь, что в будущем у нас будет возможность снова остановиться в Sand Castle или в другом из ваших роскошных домов

John, Portage, MI

Мы сняли много домов в Ячаце (одном из наших любимых прибрежных городов), но Замок из песка — безусловно, самый красивый, в котором мы останавливались.Мало того, что с менеджером было так приятно работать, нам не пришлось оставаться и стирать все белье, полотенца и убирать весь дом. Это сделало отпуск поистине отпуском. Гараж, полный игр, также был дополнительным удовольствием. Наверху было похоже на отдельное убежище, когда семья моей дочери хотела побыть в одиночестве. Стоит своей цены. Мы хотели бы остаться снова.

Бабушка Энни

Замок из песка — отличное место для семейного отдыха. У нас была пара семей, которые останавливались здесь (4 взрослых, 4 маленьких ребенка), и у нас было много места.Вид на пляж и океан из дома УДИВИТЕЛЬНЫЙ! Игровая комната — это огромный бонус, поскольку она занимает у всех время, когда игры на пляже заканчиваются. Настольный футбол, бильярд, аэрохоккей — отличное развлечение для взрослых и детей. Планировка дома была великолепна, король и 2 близнеца вверху и король и полноразмерный выдвижной этаж внизу. Пляж прямо у входа, всего в нескольких шагах от палубы, и вы можете довольно долго гулять по пляжу. Также есть место, где можно развести огонь, чтобы приготовить еду или сделать s’mores.Гидромассажная ванна тоже была хороша, всем нравилось расслабляться в ней в конце дня. Расположение находится на северной стороне Ячаса, и от него можно быстро добраться до Ньюпорта или Флоренции. Я определенно планирую вернуться сюда снова.

Mr. Hand Даллас, Техас 19 сентября 2015 г.

Этот дом был красивым и абсолютно идеальным для меня и моей семьи! У нас было 10 человек, 4 взрослых и 6 детей! Мой 12-летний сын впервые увидел океан, и он не мог быть более прекрасным! Пляж был безмятежным и красивым! Мы даже заметили кита! Если вы ищете хорошее место для семейного отдыха, это то, что вам нужно! Дети были полностью развлечены! У вас есть не только потрясающий пляж и океан, но и игровая комната, джакузи и даже некоторые мелкие дополнения, такие как воздушные змеи.Великолепный отдых и великолепный дом. Остановлюсь снова !! Огромное спасибо!!!

Travel Bug Montana

Этим летом я оказался последней заменой в нашей группе из 7 человек (2 ребенка), арендовавших этот великолепный пляж. Мало того, что Яхаты и окрестности восхитительны, но и выходить из этого дома практически не хочется. Дом красиво спроектирован, чтобы подчеркнуть ваше впечатление от природного чуда — береговой линии Ячац. Оказавшись на пляже, вы можете гулять, гулять и гулять в обоих направлениях.Поистине великолепный и безмятежный одновременно. Добавьте к этому отличную, ухоженную гидромассажную ванну, чтобы отвлечься от холода и пинбола PNW, пинг-понга и аэрохоккея (о боже!) На тот случай, если вам надоест ждать, пока остальная часть вашей группы будет готова к выходной день.

Soko G. Чикаго, IL
Truly Oceanfront

Мы только что вернулись после 5 дней пребывания в замке из песка в Ячат. Это были мой муж, еще пара и две собаки. Этот дом был таким удобным, из него открывались потрясающие виды, и с владельцем было приятно работать, как и с менеджером по управлению недвижимостью Венди.Дом находится в очень уединенном месте, прямо на берегу океана, лучшие закаты, которые я видел со времен Ямайки! Наверху есть два спальных места, которые делят ванную комнату, одна дверь примыкает к спальне с двумя односпальными кроватями. В спальне на нижнем этаже есть кровать размера «queen-size» и ванна, а в ванну также можно попасть из коридора. Он был таким просторным и удобным, камин был удовольствием прохладным утром, а из зоны отдыха наверху открывался еще более захватывающий вид, чем внизу. В просторной прачечной есть совершенно новая стиральная машина / сушилка и большая раковина.В моем поиске дома мне просто необходимо было джакузи, и этот был идеальным, вы могли наблюдать закат, расслабляясь после долгого дня, или попробовать игровую комнату в гараже, новый стол для пинг-понга и весла, бильярдный стол , аэрохоккей, настольный футбол, дартс и т. д. На пляже висят воздушные змеи. Кухня была хорошо оборудована, но возьмите с собой фольгу, мешочки и дополнительные бумажные полотенца, иначе все будет готово для вас. Лестница на пляж находится слева от дома и в настоящее время немного наклонена, но это то, что происходит осенью / зимой с океанскими волнами! Каждую весну владельцы восстанавливают их.У нас не было проблем с выходом на пляж с променада перед домом по естественной лестнице и веревке, привязанной к палубе. Мы останавливались в 6 домах от Несковина до Ячаца за последние два года и оценили бы этот дом на 2 месте. Вы не можете получить более частный или потрясающий вид на океан по специальной цене, которую владельцы предлагают прямо сейчас на этом веб-сайте. Нам очень понравилось наше пребывание, и мы без колебаний вернемся!

Аноним

Сказочный дом для развлечений! Очень понравились игры в гараже, джакузи, удобные кровати, доступ к пляжу и вид! Спасибо.

Адель и Хоуп Вейл, Деб Уокер, Игнасио, Колорадо

Мы действительно влюбились в этот дом! арендовав другую недвижимость на берегу моря, этот дом был безусловно лучшим! Мы не смогли найти ни одной вещи, которая бы нам не понравилась! Нам понравилось наблюдать за серфингистами в первую ночь, а на следующую — за китами. Наша семья приезжает сюда каждое лето уже почти 20 лет, и я уверен, что впереди еще много каникул! Теперь, когда мы влюбились в этот дом, я уверен, что мы вернемся! Большое спасибо за все! До скорого! PS — Ваша игровая комната в офиге!

Семья Буш

Мы провели великолепный медовый месяц в этом великолепном доме.Большое спасибо! Дом очень уютный и роскошный, и нам и нашим собакам было очень комфортно.

Zac & Ilane, Портленд, Орегон

Нам очень понравилось здесь останавливаться! Наши дети любили играть в Риск на чердаке наверху. Было здорово иметь две жилые зоны. Было приятно, что ванные комнаты соединены с двумя разными входами. Это сделало дом еще больше! Дом был таким открытым! Нам очень понравился вид!

Beckers & Wagners

Какой чудесный дом! Я мог бы очень привыкнуть просыпаться каждое утро и иметь океан ПРЯМО ЗДЕСЬ! Было очень весело наблюдать за бурным морем.Еще одним замечательным моментом было то, насколько он просторный! У нас он был заполнен до предела, и никогда не было слишком тесно, было много мест, где можно было бы провести время самостоятельно, если вы почувствовали в этом необходимость. Не могу дождаться, чтобы вернуться летом!

Rache & Pike

Из дома открывался прекрасный вид и удобный доступ к пляжу, и нам очень понравилась гидромассажная ванна. Удобства тоже были отличными. В целом нам понравилось наше пребывание.

Аноним

Нам очень понравилось это место! Нам нравилось находиться на пляже, но при этом иметь палубу, чтобы сбивать песок с наших ног перед тем, как войти в дом.Гидромассажная ванна была превосходной, особенно ночью небо было чистым, а звезды ярко сияли. Дом был отличным местом для большой компании, где можно было поесть, поиграть в игры и головоломки, в то время как пляж и серфинг активны из окна. Нам нравится иметь возможность ходить на пляж в любое время дня и ночи, и мы любим, чтобы наши дети были с нами (на самом деле наши собаки). Наш отдых был самым лучшим! Дом был лучшим, что мы останавливались за последние несколько лет. Нам очень понравилось !!!

Пэм Ивасаки, Юта

Мы любим этот дом.Он идеально подходит для нашей семьи. Такое ощущение, что мы дома.

Кэролайн Френд, Айдахо

Вид был захватывающим, и сиденья на скамейке были великолепны. Нам очень понравился вид из-за обеденного стола, поскольку мы должны были наблюдать за китом во время обеда. Выбор фильмов был также хорош, и джакузи было очень чистым.

Эдвард Лусеро, Вашингтон

Mala House — Аренда на время отпуска в Inlet Beach, FL

30А Побег подарки… Mala House

— Forever Gulf Views over State Preserve
— Единственный частный дом в Inlet / Rosemary с бассейном на 3-м этаже
— Потрясающие виды на залив из бассейна 3-го этажа, отопление предлагается за дополнительную плату
— 2 веранды с видами на залив
— Менее одной минуты ходьбы до любимого пляжа на 30A
— Легкая поездка на велосипеде до ресторанов и магазинов пляжей Розмари, Инлет-Бич и Алис-Бич
— Парковка для 3 автомобилей

Потрясающие виды на залив Государственный заповедник от 3-го этажа с подогреваемым (за дополнительную плату) бассейном — это то, что вы получаете, когда останавливаетесь в « Mala House «.Этот трехэтажный дом является воплощением красоты и имеет много естественного света. Это идеальное место для вашего следующего отпуска на 30А. Этот дом с пятью спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами расположен примерно в 4 минутах езды к востоку от оживленного и местного района Розмари-Бич. Это удобное место для знакомства с окрестностями. Mala House с комфортом вмещает до 12 гостей, он идеально подходит для семейного отдыха, пляжной прогулки с группой друзей или любого другого праздника. С 2 роскошными главными апартаментами и 2 отдельными притонами найдется место для всех.На 3-м этаже также есть открытая гостиная, включая кухню шеф-повара, дамскую комнату и балкон с видом на залив и бассейном с подогревом.

«Mala House» создает поистине «шикарный пляж» с того момента, как вы входите. Открыв входную дверь, вы заметите 14-футовые потолки и лифт на все 3 уровня. Здесь царит расслабляющая пляжная атмосфера, великолепные окружающие пейзажи и хорошо подобранная мебель.

Первый этаж включает в себя большое отдельное логово, главную спальню с кроватью размера «king-size» и отдельной ванной комнатой, гостевую комнату с кроватью размера «queen-size» и дополнительную полную ванную комнату.На этом этаже есть стиральная машина и сушилка.
Второй этаж предлагает второй мастер-люкс с кроватью размера «king-size», гостевую комнату с кроватью размера «king-size» и двухъярусную комнату с диваном-кроватью размера «queen-size», двумя односпальными кроватями и балконом с видом на залив! На этом этаже также есть дополнительная стиральная машина и сушилка.

На третьем этаже вся жилая площадь. Кухня шеф-повара с большой газовой плитой и двойным холодильником, нестандартными кварцевыми столешницами и индивидуальными шкафами. Для вашего удобства на этом уровне есть туалетная комната. Возможно, самой интригующей частью этого дома является балкон на третьем этаже с видом на залив и частным бассейном с подогревом.

Забронируйте проживание в Mala House сегодня!

Обзор сообщества Inlet Beach :
Более 13 акров нетронутых нетронутых дюн — мечта любителей активного отдыха!
Сообщество по соседству с Розмари

Доступ к пляжу на Орандж-Стрит

Доступ к пляжу для инвалидов по региону
Дежурный спасатель (сезонно)
Дом для одного из 4 участков искусственного рифа — всего в 970 метрах от берега!
Государственный парк Кэмп-Хелен

Редкое прибрежное озеро с дюнами — Озеро Пауэлл
Аренда рыбацкой пристани, каяков и гребных досок, пешие прогулки и наблюдение за птицами
Исторический домик — романтическое место, где можно сказать «Да!»
Авеню 30 и магазины на входе

Покупки в бутик-стиле
Изысканная кухня и изысканная кухня
Фитнес-студия и спа
Живая музыка и ночная жизнь (сезонно)

Важная информация :
1) Защита во время путешествий НЕ включена в наши расценки, но их можно приобрести при выезде или получить самостоятельно.
2) ОЧЕНЬ ВАЖНО — ПРОВОДНЫЕ ПЕРЕВОДЫ НЕ ПРИНИМАЕМ. Мы принимаем только карты Visa, MasterCard и AMEX.
3) СТРОИТЕЛЬСТВО ВСЕГО 30А. Мы не несем ответственности за строительство возле дома.
4) 5 велосипедов включены в прокат. Для использования отказ должен быть подписан и получен до предоставления кода.
5) В бассейне на балконе нельзя пользоваться поплавками.
6) Подогрев бассейна оплачивается отдельно.

Аренда на отпуск Виллы Роуз-Лейн

|

Наслаждайтесь жизнью острова Ки-Уэст в полной мере в нашем полностью оборудованном доме Уильяма Скелтона, расположенном в самом сердце Старого города.

The William Skelton Home предлагает 6 спален, 4 ванные комнаты, частный бассейн на заднем дворе и много жилого пространства, где можно отдохнуть с друзьями и семьей. В этом доме для отпуска на Ки-Уэсте с комфортом могут разместиться до 16 человек.

Очаровательный трехэтажный дом — один из старейших домов на острове, построенный в 1830-х годах. Вы найдете уникальные элементы дизайна, такие как открытые стены из сосны Дейд Каунти, несколько крытых веранд с удобными креслами-качалками, высокие потолки, оригинальные изделия из дерева и уютные спальни с кроватью размера «queen-size».Мы упоминали частный бассейн на заднем дворе, вымощенном кирпичом?

Местоположение этого дома в Ки-Уэсте невозможно превзойти. Здесь вы будете в нескольких минутах ходьбы по Старому городу до лучших достопримечательностей, в том числе площади Мэллори, исторического морского порта и множества баров и ресторанов, чтобы вы развлекались на протяжении всего вашего пребывания.

Планируете свадьбу или другое особенное мероприятие? Мы проводим интимные свадебные церемонии, обеды, приемы и другие вечеринки на частном заднем дворе дома Уильяма Скелтона.Этот очаровательный дом, в котором достаточно места для отдыха с друзьями и семьей, станет идеальным выбором для вашего праздника на Ки-Уэст.

Удобства

Тихий и расслабляющий отель William Skelton House находится в нескольких шагах от всех достопримечательностей Дюваль-стрит. Здесь вы найдете все необходимое, чтобы чувствовать себя как дома.

Стандартные тарифы и отмена

Тарифы облагаются налогом с продаж в размере 12,5%. Для подтверждения бронирования необходимо внести залог в размере 50%. Оставшаяся сумма должна быть оплачена за 30 дней до регистрации заезда.При отмене более чем за 60 дней до бронирования залог возвращается за вычетом комиссии в размере 100 долларов США. Депозиты не возвращаются, если они аннулированы менее чем за 60 дней.

Более высокие тарифы применяются во время специальных мероприятий и праздников и подлежат 90-дневной политике отмены бронирования.

Мы принимаем American Express, Visa, Mastercard и Discover и требуем, чтобы активная кредитная карта хранилась в файле. Если вы хотите оплатить чеком, пожалуйста, свяжитесь с нашими агентами по бронированию заранее для получения инструкций.

Вместимость

Максимальная вместимость 16 человек строго соблюдается. Размещение распространяется на детей старше 12 лет. Размещение домашних животных не допускается. Чтобы узнать о вариантах размещения с домашними животными, ознакомьтесь с нашими предложениями по аренде вилл в Ки-Уэст. Детские кроватки Pak ‘n Play предоставляются по запросу за дополнительную разовую плату в размере 25 долларов США.

Прибытие и выселение

Регистрация заезда проводится в 16:00 в доме по адресу 517 Eaton St. Инструкции будут предоставлены до вашего приезда. Расчетный час — ровно в 10:00.Поздний выезд возможен за дополнительную плату.

Очистка

Плата за уборку добавляется к суточной стоимости проживания, чтобы подготовить дом к регистрации заезда следующего гостя. В вашем доме для отпуска есть основные моющие средства. Ожидается, что гости покинут здание без повреждений, грязной посуды или невыбранного мусора. Пожалуйста, утилизируйте мусор и отделяйте вторсырье. Несоблюдение любого из вышеперечисленных требований приведет к штрафу в размере 100 долларов США или больше.

Парковка

На подъездной дорожке к дому Скелтона есть 2 места вне улицы, предназначенные для компактных автомобилей.Руководство не несет ответственности за кражу или повреждение транспортных средств. В Ки-Уэсте нет необходимости в автомобиле, так как большинство достопримечательностей находятся в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде от нашего прекрасного местоположения.

Курение

Курение в доме запрещено. При обнаружении доказательств курения с указанной кредитной карты взимается минимальный штраф в размере 200 долларов США. Пожалуйста, утилизируйте окурки надлежащим образом. В случае ненадлежащей утилизации взимается плата за уборку в размере 100 долларов в час. Курение разрешено на открытых верандах и в патио.

Нежелательные группы

Мы оставляем за собой право отказать в размещении группам, включая холостяцкие вечеринки и весенние каникулы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.