Цокольное помещение это – «Если квартира жилая, в цокольном этаже(а по тех.паспорту подвал),находиться ниже отметки земли ,считается ли правельным ,что жилая? » – Яндекс.Знатоки

в чем разница с подвалом

Пример обустроенного цокольного этажа

Часто заказывают строительство дома с подвалом или цокольным этажом, не совсем чётко представляя себе, что значит цокольный этаж и, собственно, подвал. Ничего удивительного в этом нет, так как назначение этих помещений приблизительно одинаковое, недаром цокольный этаж называют полуподвалом. И всё же желательно более чётко представлять себе особенности цокольного этажа, это поможет правильно приспособить его для различных функций. Да и просто обустройство цокольного этажа, как впрочем, и подвала, может оказаться самым дешевым способом увеличения жилой площади дома.

Цокольный этаж и подвал — в чём разница

И подвал, и цокольный этаж, являются помещениями частично или полностью заглублёнными в землю. Так чем отличается один от другого? Разница между ними технологическая и заключается в глубине, на которую они погружены:

• цокольный этаж углублён ниже планировочной отметки земли менее чем наполовину;
• подвал находится ниже этой отметки более чем наполовину или полностью.

При этом следует учитывать, что оба помещения могут выполнять различные функции – если потолки ниже 180 см, то это технический подпол, независимо от уровня углублённости. При более высоких потолках их можно отнести к категории жилых помещений.

Тренажёрный зал в цокольном этаже

На небольших участках цокольные этажи/подвалы позволяют создать дополнительные, необходимые помещения, не увеличивая при этом общую площадь застройки дома.

Обустройство цокольного этажа

Разобравшись с определением, что это такое — цокольный этаж, стоит уточнить его особенности. Это поможет лучше приспособить помещение для новых задач (не стоять же ему пустым?). Стоимость адаптации и количество необходимых работ, связанных с ней, в значительной степени зависит от технического состояния конструктивных элементов здания, а также от новых функций, которые планируют возложить на цокольный этаж/подвал.

Программа-минимум

Подвал или цокольный этаж проще всего использовать под помещения, в которых не предусматривается постоянного пребывания людей, то есть там можно устроить солярий, сауну, домашний тренажерный зал, мастерскую, гараж и так далее. В этом случае не придется беспокоиться о многих строгих рекомендациях по размеру помещений, их дополнительном освещении дневным светом, отоплении, термоизоляции внешних стен и тому подобное.

В соответствии с правилами, в помещениях, предназначенных для временного проживания, люди могут находиться до 4 часов в день.

Программа-максимум

Это обустройство полуподвальных помещений под спальню, комнату отдыха и кабинет. Тогда действуют такие же правила, как при строительстве жилого дома. Это означает, что, например, высота помещений должна быть не меньше, чем 250 см, ширина коридоров не менее 120 см, высота ступеней лестницы не более 19 см и их ширина — 25 см минимум, наличие дневного света и прочее. В обычных подвалах выполнение всех этих требований тоже возможно, но может потребоваться переделывание/изменение некоторых конструктивных элементов здания и большие финансовые затраты.

Какие проблемы нужно решить?

Несколько факторов имеют решающее влияние на стоимость и сложность работ по обустройству цокольного этажа или подвала.

Повышенная влажность

Влажность в подвальных помещениях явление очень частое, однако, не следует его бояться, просто нужно с самого начала строительства устранить возможность проникновения влаги. Как правило, этого можно достичь, сделав качественную гидроизоляцию, в том числе, гидроизоляцию пола.

Гораздо хуже ситуация, когда впоследствии на стенах появляются плесень или грибок. Это свидетельствует об отсутствии достаточной вентиляции помещений, а также от неплотной или нарушенной гидроизоляции наружных стен и их недостаточной термоизоляции. Объемы и стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, довольно высоки.

Утепление и гидроизоляция цокольного этажа

Уровень грунтовых вод и тип грунта, на котором возводится здание, тоже тесно связаны с состоянием влажности стен и полов в подвале. При песчаных грунтах и грунтовых водах, залегающих ниже уровня цокольного этажа/подвала, они, как правило, сухие. Это означает, что даже серьезный объем работ по модернизации (например, обустройство погреба в цокольном этаже) вряд ли будет слишком громоздким и дорогим. Особенно, когда основные строительные работы будут проводиться летом.

Гораздо хуже ситуация, когда на участке имеются непроницаемые грунты (глинистые) – в этом случае, даже, несмотря на низкий уровень грунтовых вод, подвалы могут быть очень влажными. Причиной этого является вода, просачивающаяся через почву и собирающаяся у стен фундамента (в районе бывшего котлована). В таких моментах необходимо провести дренаж, а это, конечно, влияет на увеличение стоимости.

Хуже всего, когда грунтовая вода находится выше уровня заложения фундамента здания. В этом случае обустройство и цокольного этажа, и подвала (в особенности) сопряжено с рядом сложностей. Дом должен иметь герметичную гидроизоляцию максимально высокого качества, плюс могут потребоваться отдельные работы по осушению участка.

Об устройстве гидроизоляции цокольного этажа интересно и доступно рассказано в видео:

Также непростая ситуация, когда стены в подвальном помещении сухие и крошатся при прикосновении. Это означает, что они могут быть настолько разрушены влагой и морозом, что их прочность стала значительно ниже проектируемой. И тогда к изоляционным работам добавятся еще мероприятия, связанные с усилением несущей конструкции здания, что очень непросто и недёшево.

Освещение

Доступность дневного света — это ещё одно отличие цокольного этажа от подвала. Оно в особенности необходимо в жилых комнатах. Нужно иметь в виду, что площадь окон должна быть не менее 1/8 поверхности пола, а в помещениях, непредназначенных для постоянного пребывания людей, минимум 1/12. Это, как правило, значительно больше, чем предоставляют обычные, маленькие подвальные окошки.

Они предназначены больше для улучшения вентиляции, чем для надлежащего освещения помещений. При этом очень важным является ширина проёмов. Окна должны иметь как минимум 90 см (лучше 120 см), в этом случае ситуация с освещением будет довольно благоприятной.

Комната отдыха в цокольном помещении

Высота

Высота подвала – этот фактор очень важен при определении способа обустройства дополнительного пространства. В большинстве проектов она составляет около 220 см, что позволяет осуществлять дизайн помещений, предназначенных для временного пребывания людей. Тем не менее, для многих инвесторов это ограничение не является препятствием. Подняв стены цоколя на 30 см, можно получить цокольное помещение, адаптированное для жилых нужд. Высота получается достаточная для устройства в подвале разнообразных комнат отдыха или спальни, то есть для увеличения жилой площади.

Тепло в подвальном помещении

Отопление дополнительных помещений – это не проблема, если изначально предусмотрена соответствующая система отопления (что, как правило, и так имеет место во время строительства здания). Однако, если это не было предусмотрено, то стоит иметь в виду, что в складских помещениях достаточной является температура в диапазоне 5-8°C, в рассчитанных на временное пребывание – 12-16°с, а в жилых помещениях 18-22°C.

Конечно, кратковременное нагревание помещений, например, с помощью переносных электрических нагревателей, является приемлемым и экономически эффективным, а вот для непрерывного отопления повышенного объема понадобятся соответствующие резервы в системе отопления или отдельная отопительная установка.

Сантехника

Сауна с джакузи в цокольном этаже

В цокольных помещениях подведение сантехники и канализации применяется довольно часто. Устройство ванной комнаты, туалета или кухни связано с подачей воды и отводом сточных вод. Однако, если с подачей водопроводной воды как в цокольный этаж, так и в подвал, по большому счёту, нет каких-либо хлопот, то выполнение дополнительного участка канализации в подвале может создать некоторые проблемы. Ибо, как известно, жидкости не текут в горы и в глубоких подвалах, почти наверняка потребуется установка соответствующего насоса, что повышает стоимость всей системы.

Электричество

Устройство электрической системы – чаще всего не является слишком сложным и дорогостоящим. С установкой нескольких дополнительных лампочек и контактов справится почти каждый. Даже с возможной укладкой электрического теплого пола. Нужно только проверить, является ли достаточной мощность сети для потребляемого объёма энергии.

Довольно часто случается так, что количество дополнительных электроприборов (плиты, духовки, кондиционеры, морозильные камеры, компьютеры, обогреватели и так далее) так велико, что необходима замена всей системы. Это лучше учитывать перед началом строительных работ.

Вентиляция

Правильная вентиляция комнат, оборудованных в подвальных помещениях, необходима. Не является исключением и цокольный этаж. В противном случае в течение короткого времени из-за повышенной влажности на стенах может образоваться грибок, поэтому желательно обеспечить приток свежего воздуха и удаление отработанного. Следует, однако, иметь в виду, что для этого не достаточно форточек в окнах, нужно, чтобы в цокольное помещение шли вытяжные каналы, общие для всего дома. К лучшим, но и самым дорогим, решениям относятся, конечно, системы механической вентиляции. Однако во многих случаях можно обойтись и без них. Нужно только обратиться к опытному специалисту по вентиляционным системам.

Все вышеперечисленные моменты лучше всего решить ещё на этапе проектирования и в начале строительства, тогда впоследствии не придётся прибегать к дорогостоящему ремонту. Что касается целесообразности подвальных помещений, то и подвал, и цокольный этаж являются отличным способом увеличить полезную или жилую площадь, а это имеет смысл даже в очень просторных домах.

Что такое цокольный этаж? Виды и применение цокольного этажа

«Цоколь» — итальянское слово. На родном языке оно пишется как zoccolo. Перевод: — «башмак на деревянной подошве». Как сие связано со строительством? Попробуем выяснить. Начнем с понятия не просто цоколя, а именно цокольного этажа.

Что такое цокольный этаж?

Цокольный этаж – подножие здания, собственно, как подошва башмака. Периодически ей приходится увязать в грязи. То же происходит с цокольными этажами. Частично они уходят под землю, а частично выглядывают на улицу.

Так что, проект цокольного этажа не может быть полностью скрытым, или надземным. Последний вариант именуется 1-ым этажом, а первый подвалом. Цоколь – нечто среднее. Архитектор Александр Горбунов определил героя статьи как «подвальный этаж, стремящийся стать первым».

По СНиПам пол цокольного этажа должен уходить в подвальную часть не больше, чем на половину высоту комнаты. При этом, ставится условие, касающееся и высоты перекрытий первого этажа. 2 метра над уровнем грунта – предел для них.

С точки зрения обустройства фундамента дом с цокольным этажом отличается его заглублением. Сплошная плита или ленточная заливка делаются в котловане глубиной примерно в половину высоты комнаты.

Ее стены – продолжение ленточного фундамента. То есть, вместо стандартной, к примеру, для малоэтажного строительства заливки в 50 сантиметров делают 1,5-2 метровую.

Соответственно, тратится кубатура бетона, увеличиваются затраты на котлован и опалубку. К тому же, на строительство цокольного этажа принято пускать не 200-ую марку бетона, а более прочные и дорогие 300-ую и 400-ую.

Нужно противостоять агрессивным влияниям. Со стороны улицы хлещут дожди, ветра, падает снег, а порой, что-то врезается в стены. Со стороны подвала могут подмывать грунтовые воды. Вместе с ними, порой, просачиваются химические реагенты. В общем, цоколь, как и подошва сапог, принимает на себя основные нагрузки.

В сухих и стабильных почвах позволительны пустотелые перекрытия цоколя. Этаж в частном доме, как и многоквартирном, активно промерзает. В случае размещения в полуподземных помещениях жилых комнат, офисов, общественных организаций, требуются солидные затраты на отопление.

Полые стеновые блоки сохраняют тепло. Следовательно, можно сэкономить на отоплении. Но, в зыбких почвах срабатывает лишь монолитная заливка бетона. Стены без внутренних полостей промерзают быстрее. Поэтому, в холодных регионах на содержание цоколей приходится раскошеливаться.

Зачем нужен цокольный этаж?

Помещение цокольного этажа – популярный вариант расширить полезную площадь дома в условиях застройки мегаполисов. Выкупаешь клок земли. Кругом уже построены дома, нет вариантов расширения.

Приходится возводить так называемую свечку – высотное, компактное здание. Дополнительный доход дадут подземные этажи, в том числе и цоколь. При ценах на квадратный метр, к примеру в Москве, затраты на их строительство оправданы.

Порой, без цоколя здание не смотрится. Речь о строениях на склонах гор, в общем, местностях с резкими перепадами уровня грунта. С одной стороны фундамент едва уходит в землю, а с другой – проваливается в нее на пару метров. Логично использовать эти метры, а не заливать сплошняком.

Фундамент с цокольным этажом и соответствующим декором, к примеру, диким камнем, придают строению монолитность и основательность. Психологически картинка воспринимается как дерево, уходящее корнями в землю.

Психологи отмечают, что дома с цоколями активно покупаются, вызывают доверие у соискателей жилых и офисных метров, не смотря на завышенный ценник.

Виды цокольных этажей

В первоначальном значении строительный цоколь – подножие не только здания, но и памятника или колонны. Если говорить о домах, считается отношение к наружным стенам.

Соответственно, бывают выступающие и западающие цоколи. В последних фундамент прикрыт наружной стеной, уже ее основания. Конструкция считается самой надежной.

Во-первых, хорошо скрыта гидроизоляция. Ее слой перед стеной обязателен. Иначе, влага из грунта «поползет» вверх по дому. Пойдут косые дожди, западающий цоколь обеспечит беспрепятственный сток вод.

Их потоки устремляются вниз со стен и крыши строения. Кстати, оптимальным показателем западания считается 5-сантиметровый уход фундамента под стену.

Выступающий цоколь шире, чем наружная стена. Во-первых, это экономически не выгодно. Тратиться больше бетона. Во-вторых, выступающий цоколь открыт, как говориться, для всех ветров.

Зато, широкие стены полуподвального этажа защитят его от холода. В некоторых случаях выступающий цоколь – архитектурное решение, «работающее» на внешнюю концепцию здания.

Есть и компромиссный вариант обустройства цокольного этажа. Называется подлицо. Вторая формулировка – ровный цоколь. В нем толщина фундамента совпадает с шириной уличной стены.

Как правило, совпадение случайно. К примеру, был выступающий цоколь. Добавили фасад – стал подлицо. Архитектурное решение тоже становится основанием для ровного цоколя.

Кстати, цокольные этажи, порой, оказываются засыпанными первыми. Как правило, это отличает старинные здания. Есть несколько манков определения, что на самом деле имеешь дело с первым этажом.

Если в здании есть колонны, их цоколем называется  основание. Видим уходящий под землю столб, значит, туда ушел и первый этаж. О его присыпке говорят и уходящие в грунт стены. Отличить кладку от фундамента может даже дилетант.

Еще один сигнал ушедшего под землю первого этажа – полноценные окна, часть которых расположена ниже уровня грунта. Подобное случается из-за оседания дома, многократного мощения и асфальтирования прилежащей к нему территории. Наносы земли ветром тоже играет роль. Не зря древние города откапывают, а не просто находят среди лесов да полей.

Использование цокольного этажа

Рассматривая полуподземные площади можно увидеть жилой цокольный этаж. Подобно мансардным надстройкам квартиры размещают и в углубленных в почву помещениях.

Такие дешевле основных, а посему, пользуются спросом. Однако, перед покупкой стоит убедиться в соблюдении правил обустройства цоколей. В них должна быть компактная насосная станция.

Котельная в цокольном этаже

За счет нее стоки канализации поднимаются к магистрали. Для жилых комнат обязательны, так же, проемы, впускающие солнечный свет. Иначе говоря, обязаны быть окна. Нежилые цоколи подразумевают и сплошные стены лишь с искусственным светом.

Если цокольный этаж заселен, но в нем есть пожароопасные помещения, обязателен 2-ой эвакуационный выход. Не обойтись и без систем тушения и выведения дыма. Кроме того, обращаем внимание на вентиляцию.

Площадь остекления небольшая. Желательна установка климатических систем или, как минимум, специальных продухов. Так именуют сквозные отверстия в стенах, то есть, фундаменте.

Они выходят на улицу, подобно продухам верхних этажей. Только вот количество отверстий в цоколе желательно большее, к примеру, пара на каждую комнату.

Чаще жилых комнат занимают цокольный этаж магазины. Соответственно, полуподвальные помещения – выгодные арендные площади. Если они находятся в жилых домах, выгода перепадает и квартирантам.

Управляющие организации обязаны советоваться с ними о возможности размещения в цоколе парикмахерских, бутиков, мастерских. Давая добро, жители дома договариваются на частичное возмещение с аренды платы тому же ЖЕУ, или прочих коммунальных нужд.

По идее, подвальные и полуподвальные площади – собственность владельцев квартир. Именно поэтому они имеют право запрещать или разрешать аренду.

В частных домах цокольный этаж своими руками оборудуют, к примеру, под «пасеку». Пчел переносят в нижние помещения на зиму. Разместить в полуподвальных комнатах можно, так же, кухню.

Спортзал в цокольном этаже

Это избавляет от запаха готовки в основных помещениях. Многих раздражают ароматы, просачивающиеся в комнаты. Вытяжка кажется выходом лишь части потребителей. Некоторых раздражает и жужжание вентилятора.

Многих интересует, как сделать цокольный этаж-сауну. Разводить сырость в наземных площадях нелогично. Сауна в цоколе может быть коммерческим проектом, или достоянием лишь жителей дома.

Они, так же, могут поместить в его основание водонасосную станцию. Это избавит от необходимости бегать с ведром к колодцу или скважине. Не секрет, что частные дома часто лишены центрального водоснабжения.

Зато, жители коттеджей не лишены огорода. Некоторые засаживают его травой и цветами. Другие разводят плодово-ягодные культуры, выращивают овощи. Цокольный этаж дома становится отличным хранилищем для заготовок, винных погребов.

Этим помещениям нужна прохлада, что исключает траты на отопление «подошвы» строения. Стены цокольного этажа заставляются стеллажами с бутылками, банками да склянками.

Популярно использование цоколей и в качестве мастерских. Кто-то делает мебель, кто-то пишет картины, третьи вышивают крестиком. Тишина и личное пространство важны для каждого мастера. Для остальных жителей дома важно не ходить на цыпочках, когда близкий творит. Цоколь – отличный компромисс.

Большие семьи часто размещают в полуподвальных этажах прачечные. Постоянный шум стиральных машин, развешанное повсюду постиранное белье, и горы грязного лишние в жилых помещениях.

Проводить трубы и расставлять технику, способную затопить дом, на мансардном этаже тоже не выход. Снова выручает цоколь. Отзывы тех, кто возвел его и пользуется площадями, зачастую положительны. Лишние квадратные метры лишними не бывают. Единственный минус, метры эти требуют лишних затрат.

их виды и готовые проекты

Планируя постройку дома, хозяева желают добиться повышенной функциональности строения за счет увеличения площади. Поставленная задача решается несложно. Следует предусмотреть в проекте цокольный этаж. Это часть строения, расположенная ниже нулевой отметки. В цокольной части постройки удобно разместить вспомогательные помещения. Цоколь не только обеспечивает привлекательный вид здания, но и позволяет уменьшить тепловые потери. Рассмотрим конструкцию и обустройство цокольного помещения.

Что представляет собой цоколь

Обсуждая вопросы постройки частных домов, многие застройщики упоминают цокольный этаж. Это какой этаж, иногда возникает вопрос у людей, не связанных со строительной сферой.

Это расположенная ниже уровня почвы часть постройки, которая совмещает в себе функции фундаментной основы здания и дополнительных помещений различного назначения:

• Проекты зданий предусматривают возможность обустройства жилых комнат, для чего необходимо сделать окна в цокольном этаже;
• Площадь позволяет устроить мастерскую, а выполнив вход в цокольный этаж в виде ворот, несложно превратить его в гараж, или техническое помещение;
• Любители спорта имеют возможность оборудовать в фундаментной части тренажерный зал, или любое другое вспомогательное помещение;
• Размеры позволяют организовать в цоколе прачечную, помещение для сушки и глажки(хозяйственное помещение).

Цокольный этаж – подножие здания

Существуют различные варианты использования цоколя. В многоэтажных домах он имеет увеличенные размеры и чаще всего используется для следующих целей:

• организации складов;
• обустройства парковок;
• размещения офисов.

Рассмотрим функциональное назначение цоколя, позволяющего решить комплекс задач:

• защитить стены от поглощения грунтовой влаги;
• предохранить пол нижнего этажа здания от переохлаждения;
• равномерно распределить нагрузки от массы здания на фундаментное основание;
• сформировать горизонтальную основу для возведения стен и сооружения пола;
• увеличить высоту внутреннего помещения в цокольной части здания;
• обустроить помещения различного функционального назначения.

Цоколь подвержен воздействию негативных факторов:

• повышенной влажности;
• температурных перепадов;
• механических нагрузок.

Именно поэтому, сооружая фундамент, следует в обязательном порядке соблюдать требования технологии, применять прочные стройматериалы.

Проект цокольного этажа не может быть полностью скрытым, или надземным

Цокольный этаж в частном доме – оптимальные размеры

Проекты домов с цокольным этажом содержат в обязательном порядке информацию о размерах помещения:

• Высота: строительные нормы предусматривают возможность сооружения цоколя с минимальной высотой, составляющей 50 см. Соблюдение размера снижает отрицательное воздействие холода и влажности, но не позволяет в полной мере воспользоваться цокольным пространством. Поэтому застройщики стараются обеспечить удобную для эксплуатации высоту, равную 1,6–2,4 м;
• Длина и ширина помещения, а также толщина стен фундаментного основания. Цоколь имеет внутренние размеры, соответствующие габаритам здания с учетом размеров кладочного стройматериала или толщины цельной основы. Толщина цокольных стен составляет 30–50 см в зависимости от конструкции фундаментной базы.

В соответствии со строительными правилами стены цоколя оборудуются вентиляционными каналами для воздухообмена. Вентиляция в цокольном этаже позволяет поддерживать комфортный уровень влажности и избежать образования конденсата. Отверстия для вентиляции рекомендуемым размером 20х20 см располагаются по контуру фундамента над поверхностью грунта на расстояние 15 см с шагом 2,5 м.

Гидроизоляция цокольного этажа

Надежную защиту стен от проникновения влаги обеспечивает гидроизоляция. Ее необходимо выполнять с внутренней и внешней части цоколя.

По СНиПам пол цокольного этажа должен уходить в подвальную часть не больше, чем на половину высоту комнаты

Для влагозащиты применяются следующие стройматериалы:

• Рулонные: они представляют собой несущую основу, обработанную битумным раствором, синтетическим составом или специальной защитой на полимерной основе. Многослойная укладка рулонного материала способствует повышению влагозащиты. Материал следует укладывать с перекрытием в 15–20 см;
• Проникающие: особенность гидроизоляционного материала проникающего действия – герметичное заполнение трещин и капиллярных каналов при поверхностном нанесении. Стены цокольной базы здания приобретают при этом дополнительную прочность, а также стойкость к воздействию химических веществ;
• Обмазочные: они предназначены для покрытия наружных и внутренних стен цокольного помещения. Гидроизоляционные материалы представлены различными видами мастик на основе битума, полимеров, цемента. С целью повышения гидроизоляционного эффекта делается гидроизоляция в 2-3 слоя.

Возводя цоколь, следует его тщательно защитить от проникновения влаги из почвы и отрицательного воздействия осадков.

Устройство цокольного этажа – разновидности цоколя

Планируя постройку дома, следует определиться с конструктивным исполнением цокольной части.

Сплошная плита или ленточная заливка делаются в котловане глубиной примерно в половину высоты комнаты

Возможны следующие варианты конструкции цоколя:

• Выступающий: наружная сторона цоколя смещена наружу относительно стен, что улучшает эстетическое восприятие строения. Однако конструкция считается более затратной. Выступающий цоколь здания требует увеличенного объема стройматериалов и установки защитного козырька для отвода воды;
• Западающий: его наружная плоскость смещена внутрь строения на 50–80 мм. Требует уменьшенного количества стройматериалов, позволяет обеспечить надежную защиту фундамента и гидроизоляционной прослойки, а также низа стен от разрушающего влияния влаги. Главная особенность цоколя – дешевизна;
• Выполненный заподлицо с внешней плоскостью наружных стен постройки. Указанный вариант цокольной конструкции применяется нечасто, так как внешний гидроизоляционный слой в данном варианте теряет защитные свойства. Для изготовления цокольной базы применяются блочные стройматериалы, железобетон и кирпич.

Выбор варианта определяется индивидуально в зависимости от финансовых возможностей и в соответствии с требованиями проекта. Решая построить цоколь, прислушайтесь к мнению профессиональных строителей, которые помогут выбрать лучшее решение.

Строительство цокольного этажа – применяемые материалы

В зависимости от используемых стройматериалов, различают следующие виды цоколя:

• Кирпичный: он сооружается из различных марок кирпича;
• Монолитный: возводится путем бетонирования в разборную опалубку с арматурным каркасом;
• Каменный: обладает повышенным запасом прочности, однако нуждается в дополнительной теплоизоляции;
• Блочный: строится из железобетонных элементов, под которыми сформирована бетонная подушка.

В случае размещения в полуподземных помещениях жилых комнат, офисов, общественных организаций, требуются солидные затраты на отопление

Среди указанных вариантов цоколя профессионалы отмечают достоинства кирпичного. Цокольный этаж из кирпича наиболее часто сооружается в частном домостроении. Материал устойчив к воздействию влаги и природным факторам.

Столбчатый фундамент с цокольным этажом

Технология позволяет быстро соорудить цоколь под зданием на столбчатой базе. Высота цокольной части соответствует расстоянию от поверхности грунта до выступающей части колонн.

Возможны два варианта цоколя:

• Навесной: сооружается из панелей или сайдинга, закрепленных к фундаментным опорам. Отличается дешевизной, но не позволяет сберечь тепло в помещении;
• Стационарный: для его возведения нужно вырыть траншею небольшой глубины между колоннами и сформировать ленточную основу.

Второй вариант способствует уменьшению тепловых потерь, однако является более дорогим.

В некоторых случаях строительство цокольного этажа является прекрасным решением, особенно если дом расположен на склоне

Как сделать цокольный этаж на столбчатой основе

Своими силами несложно сделать цокольную основу для здания на свайных опорах. Порядок действий:

1. Подготовьте приямок, повторяющий контур здания.
2. Насыпьте щебеночно-песчаную подушку на поверхность грунта и уплотните ее.
3. Уложите кирпич до верхнего уровня колонн или забетонируйте цельную основу.

После высыхания раствора приступайте к дальнейшим работам.

Заглубленный фундамент

Цоколь, заглубленный ниже нулевой отметки, повторяет контур здания и сооружается по типу ленточного фундамента.

Главные условия для возведения заглубленной цокольной основы:

• грунт имеет нормальную влажность;
• водоносные слои расположены на достаточной глубине.

Возможность постройки заглубленного цоколя определяется по результатам геодезических изысканий.

За счет этого можно эффективно увеличить жилую площадь всего здания

Одноэтажный дом с цокольным этажом – стадии возведения цоколя

Главные этапы строительства цокольной основы:

1. Земляные работы.
2. Бетонирование.
3. Гидроизоляция.
4. Утепление.
5. Отделка.

После завершения работ сооружают пол и монтируют перекрытие. Затем производится установка окон в подвале цокольного этажа. Рассмотрим особенности основных этапов.

Закладываем и заливаем фундамент цокольного этажа

Закладку основы и бетонирование осуществляйте в следующей очередности:

1. Произведите разметку контура.
2. Извлеките грунт, и подготовьте приямок.
3. Насыпьте слой песка и щебня, уплотните его.
4. Залейте бетон слоем 5 см.
5. Соберите щитовую опалубку.
6. Гидроизолируйте внутреннюю поверхность.
7. Соберите арматурный каркас, установите его в опалубку.
8. Подготовьте бетонный раствор, произведите бетонирование.
9. Утрамбуйте бетонный массив, спланируйте его поверхность.

Главной особенностью при его обустройстве является выполнение требований по размеру, прочности и внутреннему пространству

После высыхания бетона можно возводить стены цоколя или производить их формирование путем заливки бетона в опалубку. При выполнении работы важно предусмотреть проемы для дверей и окон.

Гидроизоляционная защита и утепление цокольного этажа

Гидроизоляция защищает цокольную основу от влаги. Наиболее распространенные и недорогие материалы для гидроизоляционной защиты:

• Рулонный рубероид: он устанавливается на мастику в два слоя;
• Цементная стяжка: она готовится с добавлением жидкого стекла.

Возможны другие варианты, применение которых зависит от финансовых возможностей.

Теплоизоляция цокольной части производится следующими стройматериалами:

• пенопластом;
• пенополистиролом;
• сэндвич панелями.

Комбинирование утеплителей позволяет надежно теплоизолировать цоколь, и обеспечить его привлекательный вид.

Не стоит полагать, что цокольный этаж – это подвал

Облицовываем цокольный этаж своими руками

Самостоятельная облицовка производится двумя способами:

• на подготовленную цокольную основу укладываются облицовочные стройматериалы;
• монтируется несущий каркас, служащий основой для крепления декоративной отделки.

Применяются следующие материалы для облицовки:

• природный камень;
• керамическая плитка;
• декоративная штукатурка;
• пластиковые панели.

В специализированных магазинах представлено множество материалов для облицовки. Выбор зависит от вкуса и финансовых возможностей.

Как построить цокольный этаж из блоков

Применение бетонных блоков, произведенных в промышленных условиях, позволяет ускоренными темпами построить цоколь здания. Порядок действий:

1. Выкопайте котлован.
2. Спланируйте грунт.
3. Насыпьте гравийно-песчаную подушку.
4. Залейте тонкий слой бетона.
5. Установите краном ряд блоков.

Монтаж остальных рядов блоков осуществляйте на цементный раствор с тщательной заделкой зазоров.

Как соорудить монолитный цокольный этаж в готовом здании

На что обратить внимание, сооружая цоколь в ранее построенных зданиях? Это серьезная задача, которую можно решить, если здание построено на ленточной или свайно-ростверковой основе.

Комплекс работ предусматривает выполнение следующих операций:

1. Извлечение почвы внутри фундаментной основы.
2. Сборку и монтаж арматурного каркаса.
3. Бетонирование основания и стен будущего цоколя.
4. Гидроизоляцию и утепление несущей основы.

При сооружении цоколя в готовом строении важно не ослабить фундамент. Цоколь – важная и функциональная часть здания, сооружение который необходимо производить в соответствии с технологическими требованиями. Желательно предварительно разработать проект реконструкции и доверить работу профессиональным строителям.

Что такое — цокольный этаж?

Дата: 26 июня 2017

Просмотров: 3185

Коментариев: 0

На стадии планирования строительства загородного дома возникает множество вопросов о повышении функциональности помещения, увеличении полезной площади. Решить поставленную задачу позволяет обустройство цоколя, высота которого определяется особенностями проекта и желанием владельца строения. Соблюдая технологические рекомендации, несложно своими руками построить цокольный этаж, в котором могут располагаться различные вспомогательные помещения.

Цокольный этаж – что это такое?

Цокольное помещение частного дома, расположенного на ровной площадке или на склоне, представляет заглубленную или частично заглубленную в грунт часть фундамента. Выполняет ряд задач:

• предохраняет стены здания от впитывания влаги;
• защищает расположенное в нижней части здания помещение от проникновения с улицы холода;

Цокольный этаж – это подземный или надземный? Понятие может применяться для обоих вариантов, но это некорректно

• пропорционально распределяет нагрузки на основу;
• формирует необходимый уровень пола нижнего этажа;
• повышает высоту от основания подполья до плит перекрытия;
• обеспечивает представительный вид строения;
• позволяет расположить подсобные, технические и жилые помещения.

Устройство расположенного на уровне нулевой отметки этажа частного дома позволяет разместить согласно плану следующие виды помещений:

• жилые – комната, гостиная;
• технические – гараж, мастерская, котельная;
• вспомогательные – баня, сауна, тренажерный зал;
• хозяйственные – кладовые, прачечная.

В многоквартирном здании цокольное помещение характеризуется увеличенным объемом и позволяют разместить:

• склады;
• офисы;
• торговые центры;
• производственные структуры;
• парковки.

Подвалы чаще используются для хозяйственных целей (погреб, котельная, склад). Цоколь может быть оборудован для проживания или отдыха

Согласно проектам зданий в строительстве применяют следующие разновидности цоколя:

• выступающий относительно стен строения с внешней стороны здания. Обустройство выпирающей конструкции считается наиболее затратным, так как нуждается в увеличенном количестве строительных материалов. Позволяет обеспечить усиленное утепление помещений, расположенных в базовой части строения. Оборудуется по периметру откосом, позволяющим обеспечить стекания воды;
• выполненный на одном уровне с наружной поверхностью капитальных стен. Позволяет значительно улучшить эстетическое восприятие строения. Дополнительно защищается от влаги гидроизолирующими материалами. Изготавливается из блоков, а также различных видов строительных материалов. Может являться базой для реализации оригинальных дизайнерских решений;
• смещенный на 4–8 см относительно несущих стен в сторону внутренней части здания. Обеспечивает возможность снижения расхода строительных материалов. Позволяет надежно защитить основание, нижние части несущих стен и гидроизоляцию от отрицательного воздействия осадков и влаги, которые стекают по поверхности стен и попадают в грунт, минуя гидроизоляцию.

Для изготовления цоколя, являющегося продолжением фундамента, применяются следующие материалы:

• блоки ФБС. Отличаются повышенной прочностью. Применяется в многоквартирном строительстве для возведения крупных объектов;
• камень. Распространенный вид материала. Позволяет обеспечить устойчивость строений, нуждается в утеплении;
• монолитный бетон. Заливается в предварительно установленную щитовую опалубку. Широко распространен при возведении частных одноэтажных строений;

Стены и перекрытие выполняют чаще всего из фундаментных блоков либо из монолитного бетона

• блоки из газобетона и других видов бетона. По сравнению с кирпичом позволяют ускорить строительные мероприятия. Склонны к поглощению влаги;
• кирпич. Традиционный стройматериал, применяемый в частном строительстве. Используются различные виды, из которых наиболее распространен белый силикатный кирпич, обладающий повышенной устойчивостью к влаге и внешним факторам.

Внимание! Изготовление основы из блоков, отличающихся увеличенными габаритами, позволяет значительно сократить продолжительность строительных мероприятий.

Помещение, расположенное в нижней части строения на уровне нулевой отметки, имеет свои плюсы и минусы. Главные достоинства:

• рациональное использование имеющейся площади. За счет размещения вспомогательных, хозяйственных и технических строений, соединенных лестницей с жилыми, можно не возводить на территории участка дополнительные постройки;
• возможность выполнить отдельный вход в строение, обеспечить доступ солнечных лучей во внутренние помещения цоколя за счет установки окон в надземной части основания;
• обеспечение комфортного микроклимата в расположенном над цоколем помещении или квартире. Легкая установка теплоизоляционных материалов позволяет улучшить тепловой режим, обеспечить комфортную влажность.

К недостаткам относится повышенный уровень затрат, связанных с необходимостью постройки и утепления цоколя, а также внутренней и внешней отделки.

Кроме создания дополнительной площади такой этаж позволяет рационализировать планировку всего дома

Важно! Необходимо обеспечить надежную вентиляцию встроенного помещения, выполнить гидроизоляцию стен, обеспечить дренаж при близко расположенных грунтовых водах.

Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?

Однозначно квартира! Комфорт, уют и тепло, вокруг люди и инфраструктура 829 ( 7.62 % )

Только частный дом! Вокруг тишина, покой, много места и мало людей! 4957 ( 45.57 % )

Зачем выбирать что-то одно? В городе квартира, а за городом — частный дом. 4611 ( 42.39 % )

Я — свободный Гражданин Планеты Земля! Мне не нужна рукотворная клетка! 481 ( 4.42 % )

Назад

Разобравшись, что значит цоколь, остановимся детально на технологии строительства.

Как своими руками выполнить строительство цокольного этажа

До выполнения работ следует определиться с габаритами цоколя:

1. Высотой. Превышение над нулевой отметкой не регламентировано строительными нормами. Определяется проектными данными, особенностями строения, количеством выпадающих осадков и рельефом местности. Так, при размещении постройки на склоне, высота увеличивается.
2. Шириной. Как правило, ширина стен основы кратна размерам используемого для кладки строительного материала или толщине монолитного основания. Для свайного основания составляет 0,3–0,5 м, ленточной основы определяется толщиной ленточного фундамента. Следует предусмотреть возможность установки облицовочных материалов для предохранения поверхности от влаги и придания товарного вида.

Рассмотрим, как сделать на имеющемся фундаменте своими руками цокольный этаж частного дома. Его несложно построить, правильно выполняя работы согласно пошаговой инструкции и придерживаясь технологии.

На хорошем грунте допускается вместо классического монолитного выполнить прерывистый сборный фундамент

Вначале необходимо выполнить разметку цокольного этажа, расположенного над подвалом, на базе собственной монолитной плиты или на ленточном фундаменте. Процесс заключается в переносе контуров капитальных стен, внутренних перегородок, указанных на плане, в реальные условия.

Дальнейший комплекс мероприятий по строительству цоколя предусматривает следующие этапы:

1. Извлечение грунта.
2. Засыпку и уплотнение гравийно-песчаной подушки.
3. Обустройство дренажной системы.
4. Заливку бетоном гидроизоляционного слоя, являющегося основой пола.
5. Укладку рулонной гидроизоляции.
6. Возведение опалубки для заливки монолитной основы или монтаж блоков ФБС.
7. Сборку и установку арматурного каркаса.
8. Заливку основы или возведение стен основания из блоков.
9. Выполнение наружной и внутренней гидроизоляции.
10. Установку плит перекрытия.
11. Отделку цоколя.
12. Оснащение отливами (козырьками) для отвода воды.

На базе имеющегося фундамента цоколь возводится с использованием предусмотренных проектом строительных материалов – кирпича, различных видов блоков.

При любом назначении цокольного этажа необходимо ответственно подойди к устройству гидроизоляции и отмостки

Рассмотрим детально процесс кладки цоколя с использованием кирпича на имеющееся ленточное или монолитное основание:

1. Покройте опорную поверхность основания разогретым битумом или битумной мастикой.
2. Покройте рулонным рубероидом с нахлестом 10–15 см для обеспечения гидроизоляции.
3. Произведите обработку боковых поверхностей основы составами глубокого проникновения.
4. Проконтролируйте рулеткой соответствие углов, сравнив разность диагоналей.
5. Приготовьте цементный состав на базе цемента М400 и песка в пропорции 1:4.
6. Нанесите раствор двухсантиметровым слоем на поверхность фундамента.
7. Уложите арматурную сетку.
8. Выполняйте кладку кирпича, начиная с углов и руководствуясь схемой перевязки.
9. Армируйте кладку с интервалом в 4 ряда.
10. Проверьте, используя строительный уровень, правильность кирпичной кладки в горизонтальной и вертикальной плоскости.
11. Постелите гидроизоляционный слой рубероида, формирующий границу между кирпичной основой и будущими стенами.
12. Залейте по периметру отмостку размером 50–60 см.
13. Закрепите на боковых поверхностях экструдированный пенополистирол для утепления.
14. Произведите облицовку цоколя, используя традиционную штукатурку, керамическую плитку или камень.

Внимание! Возведение капитальных стен здания производится только после приобретения прочности и высыхания цементного раствора.

Как построить фундамент цокольного этажа

В зависимости от особенности почвы возможны различные варианты фундамента цоколя:

• ленточный. Малозаглубленная в почву ленточная основа является надежной базой для обеспечения устойчивости цокольной части строения и всего здания. Формируется на стабильных почвах, песчаных, супесчаных грунтах, а также при повышенном содержании в грунте каменистых примесей.
• монолитный. Основание плитного типа с цокольным этажом эффективно на болотистом грунте, торфяной почве, насыщенном влагой песке или слабых видах грунтов. Монолитная плита обеспечит невозможность проседания строения, равномерно распределяет массу здания по всей площади;
• свайный. Применяется на склонных к пучению грунтах, а также при повышенном уровне грунтовых вод. Позволяет осуществлять беспроблемную эксплуатацию цокольного помещения в зимний период. Расположение свайных опор глубже участка промерзания нейтрализует воздействие почвы на цокольное основание;
• комбинированный. Составной вариант монтируется на различных грунтах, предусматривает применение крупногабаритных железобетонных плит, устанавливаемых на цементный раствор. Такой фундамент представляет надежную основу для различных видов строений.

Внимание! Широко распространен ленточный и монолитный тип основания для обустройства цоколя, отличающийся повышенной трудоемкостью. Однако с помощью крупногабаритных плит можно быстро сделать основу для цокольного строения.

Строительство фундамента цокольного этажа своими руками на базе железобетонных плит осуществляйте по следующему алгоритму:

• Подготовьте котлован, используя специальную строительную технику. Обеспечьте заглубление уровня приямка ниже основания фундамента на 50–60 см.
• Спланируйте вручную поверхность котлована, уплотните грунт ручными трамбовками. Обеспечьте вертикальность стен приямка. Установите дренаж.

Основными достоинствами дома с цокольным этажом является дополнительная площадь, прочность и надежность фундамента, что позволяет построить многоэтажный коттедж

• Заполните основание смесью песка и гравия, обеспечив толщину слоя 100–150 мм. Пролейте массив водой для уплотнения, тщательно утрамбуйте.
• Забетонируйте основу пятисантиметровым слоем бетонного раствора марки М100. Покройте сформированный гидроизоляционный слой двумя слоями рулонного рубероида.
• Производите установку, для чего используйте грузоподъемное оборудование для монтажа блочных элементов. Наносите цементный раствор на поверхность, плотно укладывая блоки.
• Выполните гидроизоляцию блочного фундамента с помощью рубероида или других гидроизоляционных материалов, подготовив основу для дальнейшей кладки кирпича. Осуществите утепление пенополистиролом снаружи основы.
• Произведите отделку блочного фундамента путем нанесения штукатурки. Можно осуществить облицовку плиткой или декоративным камнем, а также закрепить декоративный сайдинг с помощью винтового крепления.

Внимание! Принимая решение, чем закрыть фундамент для утепления и защиты от влаги, отдавайте предпочтение материалам, имеющим длительный ресурс эксплуатации.

Цокольный этаж здания – удобное и функциональное помещение, обустройство которого следует выполнять, соблюдая технологические рекомендации. Руководствуясь рекомендациями можно самостоятельно выполнить работы, что позволит снизить уровень затрат.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках – 12 лет, из них 8 лет – за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Цокольный этаж — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Бельтон-хаус. Южный фасад усадебного дома графов Браунлоу. Снаружи видны окна приземного цокольного служебного этажа. Изнутри окна расположены очень близко к потолку

Цо́кольный эта́ж — этаж, при отметке пола помещений расположенный ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений^[1].

Название «цокольный» пошло, вероятно, от названия архитектурного элемента цоколя, так как он служит ограждающим элементом данного этажа.

Особенности проектирования

Как и любое жилое или нежилое помещение, цокольный этаж имеет некоторые особенности проектирования.

• Высота цокольного этажа (от пола до низа перекрытия) должна быть не менее 1,8 м.
• Ширина лестничных маршей, ведущих в подвальный или цокольный этаж, должна быть не менее 0,9 м.
• Вход в цокольный или подвальный этаж многоэтажных зданий должен быть отдельным (то есть выходить непосредственно наружу).
• Для обеспечения условий инсоляции устраивают приямки с оконными проёмами^[1].

Назначение

В цокольных этажах жилых и общественных зданий располагают, как правило, магазины, парикмахерские, пункты общественного питания. В последние годы, в связи с широким распространением личных автомобилей и нехваткой парковочных мест, в подвальных и цокольных этажах целесообразно располагать паркинги.

См. также

Примечания

Цокольный этаж загородного дома — архитектурная специфика

Цокольный этаж занимает особое место в процессе постройки загородного дома. Это помещение может служить дополнительным местом для хранения различных вещей, выступать в качестве комнаты отдыха и расслабления, либо представлять собой полноценную жилую зону со всеми необходимыми атрибутами.

Характерной конструктивной особенностью цокольного помещения является то, что его стены частично заглублены в грунт. Этот факт определяет его основные функциональные характеристики помещения.

Стоит также заметить, что строительство цокольного помещения потребует несколько больших затрат, чем наземного. Это связано, помимо прочего, с необходимостью проведения земляных работ.

Архитектурные особенности

Если в здании предусмотрен цокольный этаж, то важно понимать, как считается общая этажность сооружения (с учетом или без учета данного помещения). Ведь при индивидуальном жилищном строительстве разрешается возведение домов высотой не более двух этажей без учета мансарды.

• При учете этажности здания считаются только надземные этажи. Однако здесь есть своя тонкость. Надземным этажом, учитывающимся в общей этажности здания, считается цокольное помещение, верхнее перекрытие которого возвышается над поверхностью земли на 200 и более сантиметров.
• В соответствии со СНИП цокольным этаж считается, если он заглублен в землю не более чем на половину высоты помещения. Подземным или подвальным этажом считается тот, пол которого находится ниже поверхности грунта более чем на ½ высоты стен.
• Если в некоторых частях сооружения предусмотрена разная этажность, этажность всего загородного дома будет определяться в соответствии с предельным числом этажей в какой-либо части сооружения.

Цокольный этаж является отличным решением для того, чтобы разнообразить стиль и архитектуру здания. Обычно цокольная часть по площади соответствует основной части дома.

Терраса, обустроенная поверх перекрытия.

Когда площадь подвального этажа превышает площадь надземных, перекрытие становится так называемой «эксплуатируемой кровлей», на которой может быть размещена терраса, балкон (по всей длине дома) и т. д. Когда терраса делается открытой, необходимо изолировать перекрытие подвального помещения от влаги.

Если площадь цокольного помещения меньше площади жилых этажей, то здесь также есть большой простор для архитектурных идей. Разница в площади может быть обыграна разными способами, ведь хозяин вправе сам выбирать, какую роль будет играть подвальный этаж в загородном коттедже.

Фундамент и стены

Фундамент здания с цокольным этажом практически ничем не отличается от фундамента в обычном загородном доме без подвальной части. В большинстве случаев для зданий с цокольным или подвальным этажом возводится фундамент ленточного типа, основание которого располагается ниже отметки пола на 10-20 см.

Часто стены цоколя делаются из блочных конструкций традиционных типоразмеров. Иногда основание цокольной части здания может быть кирпичным или бетонным. Считается, что при нестабильных грунтовых условиях на местности лучше всего уложить подушку из качественного железобетона, которая заливается поверх слоя из гравия и песка толщиной в 15-20 см.

Возведение стен из монолитного бетона.

Если грунтовые условия на местности позволяют строить дома без учета влажности грунта, то для возведения стен цокольного этажа можно применять блоки с пустотами. Это считается правильным решением, когда предполагается отопление помещения. Кроме того, цокольный этаж обязательно должен иметь вентиляционные продухи, которые будут обеспечивать проветривание закрытого со всех сторон помещения.

Порой подвальный этаж возводится с излишней перестраховкой по прочности. В результате таких решений наблюдаются серьезные затраты на устройство цокольной части, которые зачастую превышают капиталовложения для остальных частей здания. Основой сокращения затрат здесь является опыт строительной компании. В 95% случаев есть возможность сэкономить без какого-либо ущерба качеству. Например, если на местности хорошие грунтовые условия, то можно с помощью прерывистого фундамента, где блоки из железобетона укладываются с определенным шагом, сэкономить более 50% затрат на основание.

Экономить на гидроизоляции цокольного помещения и фундамента здания ни в коем случае нельзя. Независимо от материала, из которого сделан цокольный этаж, сырость будет губительно воздействовать на конструкцию, с течением времени полностью его разрушая.

Технические помещения в цоколе

Очень часто обыватели не видят разницы между обычным подполом и подвальным этажом. Но для владельцев здания это является значительным нюансом. Например, в подвале по строительным нормам нельзя оборудовать газовую котельную, а на цокольном этаже – можно. Кроме того, в этой части дома можно сделать прачечную, санузел, кладовую и т. д.

Несколько десятилетий подряд многие люди использовали цокольный нижний этаж дома в качестве гаража, однако, в последние годы от этого решения стали постепенно отказываться, потому что автомобиль по правилам должен располагаться в отдельно стоящем помещении. Гараж в подвале является неправильным решением из экологических соображений.

Жилые и развлекательные помещения

Интерьер комнаты отдыха.

Считается, то оборудовать жилое помещение в цоколе очень сложно и, значит, оно получится не самым эстетичным. Однако, это мнение не имеет под собой твердых оснований.

Если помещение является строго техническим, то его не нужно дополнительно отапливать и изолировать от холода. В том случае, когда на цокольном этаже вы планируете сделать жилое помещение, то именно отоплению и теплоизоляции необходимо уделить дополнительное внимание.

Использование цокольного этажа в качестве жилого помещения актуально в тех случаях, когда невозможно увеличить этажность дома вверх по определенным причинам. Кроме того, строительство цокольного или подвального этажа часто применяется на местности с неровным грунтом, особенно когда здание стоит на склоне.

Если дом с подвальным этажом вписывается в склон, то часть этого помещения будет располагаться выше уровня земли, что позволит сделать в нем полноразмерные окна, оборудовав там гостиную, спортивный зал, кухню и любое другое жилое помещение. Цокольный нижний этаж также хорошо подходит для размещения там рабочих кабинетов или мини-офисов. В больших домах и коттеджах в цокольной части располагается отдельная кухня для личного повара и кладовые для вещей.

В последние годы очень популярно стало располагать в цокольном помещении бани и сауны. Основная проблема в этом случае заключается в том, что при обустройстве помещений с высоким уровнем влажности (санузлы, бани, бассейны) потребуется оборудовать качественную систему принудительной вентиляции, которая обойдется в приличную сумму.

Особенности строительства и материалы

По большому счету, цокольный этаж может быть возведен из любых материалов, которые подходят для конкретного случая. Материалы подбираются с учетом особенностей местности и климатических условий.

В ряде случаев для выкладывания цоколя применяется обычный кирпич (красный глиняный или силикатный). Использование силикатного кирпича актуально только тогда, когда на местности наблюдается сухой климат с низким уровнем грунтовых вод.

В последние годы для строительства цокольного этажа часто применяют блоки из пенобетона или керамзитобетона. Это отличный строительный материал с неплохими теплоизоляционными и эксплуатационными характеристиками. Использование этого материала будет актуально в тех случаях, когда в здании предполагается построить не более двух этажей. Если этажность планируется большая, то применять блоки не рекомендуется, потому что они не смогут выдержать настолько высокую нагрузку.

Утепление пенополиуретаном.

Особое внимание при устройстве цокольного этажа необходимо уделить теплоизоляции и гидроизоляции помещения. Рекомендуется использовать только качественные и современные изолирующие материалы, если есть такая возможность. Очень приветствуется применение пенополиуретана, который позволит обеспечить высочайший уровень теплозащиты внутренних помещений. Цокольный этаж в этом случае будет защищен максимально надежно.

Зимний сад

В последнее время все больше людей стали задумываться о том, чтобы сделать на цокольном этаже настоящий зимний сад. Основная сложность в воплощении этой идеи заключается в том, чтобы обеспечить традиционным и экзотическим растениям нормальный уровень освещения. Современный рынок предлагает множество путей решения этой проблемы, поэтому, если средства позволяют, можно оборудовать зимний сад в лучшем виде.

Естественное освещение растениям обеспечивается только в тех случаях, когда цокольная часть по площади больше, чем основной этаж здания, а потолок над подвальным помещением сделан как крыша оранжереи. Это решение очень сложное, которое зачастую просто невозможно реализовать в обычных загородных домах. Поэтому можно вполне обойтись обычными люминесцентными лампами, которые создают нужный световой поток при незначительном энергопотреблении. Это значит, что ваши растения будут в полной мере получать необходимое освещение в любое время года. Кроме того, в создании оптимального спектра помогают и светодиоды, которые в последние годы используются даже в крупных оранжереях. Цокольный этаж будет радовать вас зеленью и свежестью в течение всего года.

что это такое, характеристики понятия

• Монтаж фундамента
  • Выбор типа
  • Из блоков
  • Ленточный
  • Плитный
  • Свайный
  • Столбчатый
• Устройство
  • Армирование
  • Гидроизоляция
  • После установки
  • Ремонт
  • Смеси и материалы
  • Устройство
  • Устройство опалубки
  • Утепление
• Цоколь
  • Какой выбрать
  • Отделка
  • Устройство
• Сваи
  • Виды
  • Инструмент
  • Работы
  • Устройство
• Расчет

Поиск

Фундаменты от А до Я.

• Монтаж фундамента
  • ВсеВыбор типаИз блоковЛенточныйПлитныйСвайныйСтолбчатый

    Фундамент под металлообрабатывающий станок

    Устройство фундамента из блоков ФБС

    Заливка фундамента под дом

    Характеристики ленточного фундамента

• Устройство
  • ВсеАрмированиеГидроизоляцияПосле установкиРемонтСмеси и материалыУстройствоУстройство опалубкиУтепление

    Устранение трещин в стенах фундамента

    Как армировать ростверк

    Необходимость устройства опалубки

    Как сделать гидроизоляцию цоколя

• Цоколь