Минимальная площадь земельного участка для строительства жилого дома
]]>Подборка наиболее важных документов по запросу Минимальная площадь земельного участка для строительства жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Минимальная площадь земельного участка для строительства жилого дома Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 38 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований истцов к администрации городского округа, к управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа о возложении обязанности на администрацию предоставить истцам в собственность земельные участки бесплатно в порядке приватизации в связи с расположением на указанных участках домовладений истцов.
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 40 «Права собственников земельных участков на использование земельных участков» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Отказывая в признании за истцами права общей долевой собственности на жилое помещение в реконструированном состоянии, суд в порядке пункта 2 статьи 40, статьи 41, пунктов 2 — 4 статьи 85 ЗК РФ установил, что в результате реконструкции истцами принадлежащего им объекта капитального строительства, находящегося на земельном участке, расположенном в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, общая площадь жилого помещения увеличилась, а при размещении спорной постройки нарушен минимальный отступ до смежной границы с земельным участком, не выдержано нормативное расстояние от границ смежного землепользователя, превышен процент застройки (дома) в границах земельного участка, в связи с чем реконструированный истцами жилой дом расположен с нарушением правил землепользования и застройки города, учитывая, что разрешение на реконструкцию спорного объекта истцами получено не было, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в виде жилого дома отсутствует.
Статья: Проблемы юридического оформления раздела индивидуального жилого дома
(Резина Н.А., Иванова Л.В.)
(«Вестник Омской юридической академии», 2018, N 4)В-третьих, с учетом правил землепользования и застройки в каждом муниципальном образовании, определяющих предельно допустимые размеры земельных участков, выделяемых под соответствующие объекты, могут возникнуть сложности с формированием дома блокированной застройки, поскольку, как правило, под домами блокированной застройки предусматриваются небольшие по площади земельные участки. В связи с этим при разделе стандартного участка, выделенного под индивидуальное жилищное строительство, будут образованы земельные участки, превышающие предельно допустимую площадь, установленную для домов блокированной застройки.
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Границы, площади и режим использования земельных участков при многоквартирных жилых домах определяются градостроительной документацией с учетом законодательства РФ и нормативных правовых актов субъектов РФ. Минимальные нормативы площади приквартирных участков для различных типов жилых домов приведены в таблице 1 (п. 5.3.1).Нормативные акты: Минимальная площадь земельного участка для строительства жилого дома «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(с изм.
и доп., вступ. в силу с 01.10.2021)6. Минимальный объем ввода многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию при проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования определяется как максимальная площадь многоквартирного дома, или жилого дома блокированной застройки, или объекта индивидуального жилищного строительства, которые могут быть построены на предоставляемом по результатам этого аукциона земельном участке в соответствии с максимальными значениями предельных параметров разрешенного строительства, предусмотренных градостроительным регламентом.набор для постройки самолетов RV
Наименование | Кол-во |
Пневматический сквайзер | 1 |
скоба сквайзера 1” | 1 |
скоба сквайзера 4” | 1 |
скоба сквайзера для клепки лонжерона | 1 |
регулируемая насадка на пневматический сквайзер | 1 |
набор насадок для сквайзера | 1 |
пневматический молоток 3Х | 1 |
боек для потайных заклепок самопозиционирующийся | 1 |
боек для потайных заклепок с окантовкой, D=3/4 | 1 |
боек для заклепок AN470 | 1 |
боек для заклепок AN470 изогнутый | 1 |
боек для обратной клепки | 1 |
пневматическая дрель | 1 |
набор ограничителей для сверл | 1 |
сверло ступенчатое | 1 |
ограничитель для зинкера | 1 |
сверло 40 | 2 |
сверло 30 | 2 |
сверло 21 | 1 |
сверло 27 | 1 |
сверло 19 | 1 |
сверло 12 | 1 |
сверло 1/4 | 1 |
зинкер для заклепок 3/32 | 1 |
зинкер для заклепок1/8 | 1 |
зинкер для винтов #6 | 1 |
зинкер для винтов #8 | 1 |
скоростной зинкер | 1 |
сменная насадка на зинкер 100° | 1 |
зинкер универсальный | 1 |
зинкер для краев алюминиевого листа | 1 |
напильник | 1 |
круг для обработки краев алюминиевого листа | 1 |
линейка 12″ | 1 |
повторитель края | 1 |
закатка | 1 |
кернер | 1 |
подштамповка | 1 |
вытяжная подштамповка | 1 |
ручная подштамповка | 1 |
подштамповка настольная | 1 |
молоток для настольной подштамповки | 1 |
зиговка | 1 |
струбцина 1/2″X1/2″ (5 шт) | 1 |
струбцина 1/2″X1″ (5 шт) | 1 |
клеко 3/32″ | 400 |
клеко 1/8″ | 200 |
клеко 5/32″ | 20 |
клеко 3/16″ | 20 |
колпачки на клеко (25 шт) | 4 |
плайерсы для клеко | 2 |
пОддержка 615 | 1 |
пОддержка 620 | 1 |
Для РВ-10 добавить 200 клеко 3/32, 100 клеко 1/8 и пОддержку для руля высоты РВ-10 $21.
00
Фото может не полностью соответствовать списку.
В связи с тем, что мы иногда вносим изменения в комплект инструментов, его точный список может незначительно отличаться.
Американцы разработают рой рабочих-роботов для постройки лунной базы — Газета.Ru
Прослушать новость
Остановить прослушивание
close
100%
Chris Richards/University of Arizona
Инженеры из Аризонского университета получили от NASA грант на разработку продвинутых способов добычи природных ресурсов в космосе. Объявление об этом опубликовано на сайте университета.
Исследователи космоса надеются, что обустроенные базы на различных телах Солнечной системы станут реальностью в течение этого десятилетия. При запуске с Земли на счету каждый килограмм, и потому гораздо выгоднее при строительстве баз будет использовать местные ресурсы.
Грант в размере $500 тыс., который получила команда во главе с Джеканом Тхангой и Мо Момайезом, предназначен для разработки роя автономных роботов для Луны. Эти роботы будут сообща вести геологоразведку, копать, добывать полезные ископаемые и даже строить.
Чтобы этого достигнуть, инженеры планируют использовать самообучающуюся систему управления. Она не только научит роботов эффективно работать сообща в ходе тестов на Земле, но и будет учитывать полученный опыт решения реальных задач для дальнейшей оптимизации. «В каком-то смысле мы похожи на фермеров. Мы планируем вырастить таланты у целого семейства этих существ для выполнения конкретных задач», — говорит Джекан Тханга.
Студенты университета также смогут наблюдать за ходом разработки, или даже поучаствовать.
Ученые подчеркивают, что рой автономных роботов все равно не позволит полностью заменить астронавтов. Он лишь избавит их от тяжелой и утомительной работы, давай возможность сосредоточиться на более важных и сложных задачах.
Как выбрать строительную компанию для строительства загородного дома: секреты от застройщика
Строительство дома начинается не с закупки материалов или создания фундамента, а с выбора проекта и фирмы, которая построит жилье вашей мечты. Как выбрать надежную строительную компанию для постройки загородного дома и на что важно обратить внимание — рассказывают специалисты Render House.
От выбора строительной фирмы для постройки дома зависит многое — качество выполненных работ, финальный результат, надежность строения, комфорт проживания. Поэтому ошибки с выбором застройщика недопустимы. Неудачный выбор компании чреват потерей денег, времени и нервов. Ведь когда дом построен, исправить финальный результат очень сложно, а часто и невозможно.
Как выбрать застройщика для строительства частного дома, чтобы итоговый результат понравился? Кажется, вопрос несложный. Но на самом деле при выборе строительной фирмы нужно многое учесть.
Часто заказчики сначала обращают внимание на цену за квадратный метр: хочется подобрать самое выгодное предложение на рынке. Однако стоит помнить, что дешево — не значит качественно. Если цены слишком «заманчивые» или самые низкие, это должно насторожить. Строительные материалы должны быть качественными, и тут экономить нельзя, как и на услугах профессиональных строителей. При возведении дома квалифицированные рабочие соблюдают технологии, знают особенности работ с материалами, проводят монтаж правильно. Так какие есть способы подбора исполнителя?
Обычные способы подбора застройщика
Как обычно выбирают компанию-застройщика? Многие клиенты находят строительную фирму через знакомых, у которых уже есть положительный опыт сотрудничества.
Но так бывает не всегда. Некоторые хотят найти более выгодное предложение, у других нет знакомых. Тогда клиенты проводят тендер, ищут строительные компании, рассылая запросы коммерческого предложения, надеясь найти лучшего исполнителя по выгодной цене. Такой способ выбора компании для строительства дома не самый лучший. В этом случае подбор основывается не на репутации и качестве, а на цене.
Если хочется выбрать надежного застройщика для постройки коттеджа, необходимо провести мониторинг рынка, изучить компании по сайтам, социальным сетям, отзывам клиентов и только после этого обращаться к будущему исполнителю напрямую.
Типичные ошибки при выборе строительной фирмы для загородного строительства
Выбор компании для строительства загородного дома — один из важнейших этапов. От него зависит, будет ли жилье комфортным, надежным, долговечным. Поэтому важно не допустить типичных ошибок:
- проводить тендер, рассылать КП в ожидании лучшего финансового предложения;
- выбирать застройщика с самой низкой ценой — хороший дом не может стоить дешево;
- не задавать лишних вопросов о том, какие материалы будут использованы, какая марка цемента, древесина и т.
д.; - верить словам о длительной гарантии — гарантийные сроки должны быть реальными;
- доверять фирме, скрывающей информацию — надежная компания обязательно позаботиться о том, чтобы клиент мог найти исчерпывающую информацию об услугах, реализованных проектах и т.д., например, как здесь;
- выбирать строительную фирму, у которой все идеально, нет никаких ошибок — какой бы опытной ни была компания, ошибки иногда случаются. Здесь важно, чтобы застройщик был готова исправить любые недостатки, если они появятся в процессе эксплуатации.
д.;
Как правильно выбрать строителей
Как выбрать строителей, которые реализуют проект загородного дома? Мы уже говорили, что оценивать компанию только по предложенной цене — ошибочное решение. Выбирать застройщика нужно исходя из опыта, профессионализма, личного впечатления. Если сайт компании понравился и не вызвал вопросов, стоит потратить время на визит в офис, осмотр строящегося объекта, производства компании (если есть возможность).
После этого стоит задать вопросы о цене, смете, просить сделать точные расчеты конкретного проекта.
Отдельно нужно сказать о выборе строителей для возведения каркасного дома. Работа с деревом требует профессионализма и опыта, поэтому на первом этапе нужно проверить, работает ли компания по каркасным технологиям или нет. Если да, то как давно. Обратите внимание на специализацию застройщика, а также на то, есть ли у него свое производство. Например, компания Render House строит каркасные дома, имея 2 завода, где изготавливает домокомплекты, готовые для сборки на участке.
Надежный застройщик не будет скрывать информацию о своей работе, используемых материалах, ходе строительства. Наоборот, он даст полный отчет обо всех этапах. Если попасть на объект невозможно, нет реальных фотографий процесса возведения и отзывов клиентов — фирма-застройщик не надежная.
Также при выборе строительной компании обратите внимание, работает ли она с субподрядчиками.
Многие предлагают комплексный подход — выполняют заказ от создания фундамента до ремонтных/дизайнерских работ. Но держать в штате сантехников и других узких специалистов невыгодно, их нанимают на субподряд. Хорошая компания, работающая на рынке давно, будет предлагать по субподряду проверенных исполнителей, но не держать их всех в штате.
Сначала подготовиться самим
Заказчику важно тщательно подготовиться, предоставить застройщику исчерпывающую информацию о том, на каком участке (размер) нужно построить дом, в каком регионе, какие особенности местности, климата и т.д.
Важно четко понимать, что хотелось бы видеть в проекте своего дома, а что нет. Озвучьте сразу, сколько человек будет проживать в доме, а также нужен ли вам:
- гараж для авто;
- цокольный этаж, подвал;
- бассейн, сауна;
- спальня с выходом на балкон и т.д.;
- гардеробная;
- личный кабинет.
Стоит указать, сколько хотелось бы спален, санузлов, гостевых комнат, в каком стиле лучше построить коттедж и т.
д. Чем более подробно клиент расскажет о своих пожеланиях, тем проще будет подобрать типовой, максимально подходящий проект.
Определяемся со строительной компанией: на что обратить внимание
На что еще обратить внимание при выборе строительной фирмы:
- имеет ли компания официальный сайт, удобный ли он, наполняется или нет;
- какие услуги предлагаются клиентам;
- количество типовых проектов — должно быть не меньше 3-4, но чем больше, тем лучше;
- опыт компании — сколько лет на рынке, количество реализованных проектов;
- открытость фирмы — можно ли посетить офис, посмотреть фото процесса строительства и т.д.;
- имеются отзывы клиентов, как давно они были оставлены;
- есть ли необходимая информация о сроках выполнения работ, услугах, гарантии, материалах, используемых при возведении дома;
- является ли компания производителем материалов;
- нанимают ли независимого специалиста технадзора, который будет контролировать процессы и следить за качеством выполненных работ или нет.
Что важно учесть в начале работы
Что важно учесть в начале сотрудничества с уже выбранной строительной компанией? Самое главное: надежный застройщик проведет адаптацию проекта, учитывая ваши пожелания и особенности местности, где будет возведен загородный дом. Если выбран типовый проект, то исполнитель не будет спешить закупать материалы и начинать работы. Сначала нужно:
- учесть климатические особенности региона;
- провести изыскательные работы на участке — важно знать особенности грунта, глубину залегания грунтовых вод, промерзания грунта и т.д.;
- подобрать материалы, подходящие для строительства в конкретном месте, например, если есть проблема с влажностью, то газоблоки — не самый оптимальный вариант; лучше выбрать пеноблоки, кирпич;
- учесть остальные особенности до разработки проекта.
Еще важный нюанс в начале сотрудничества — смета. Заказчик должен четко понимать, во сколько обойдется строительство жилья.
Надежная компания не будет темнить с цифрами. В документе важна четкость и ясность: сколько и куда придется потратить и почему.
Проверенные застройщики не меняют сумм, не вынуждают своих клиентов доплачивать сверх указанного в смете. Подобное допустимо в случае, если сам заказчик внес изменения в проект, что повлекло дополнительные расходы.
Заключение
К выбору фирмы-застройщика нужно подходить с максимальной ответственностью, тщательно изучив необходимую информацию об услугах, опыте, реализованных проектах.
Оценить благонадежность компании сначала можно по сайту, но не лишним будет и посетить офис, пообщаться с менеджерами, посмотреть на реализацию объектов по реальным фото/лично.
Исполнитель должен вызывать доверие, предлагая разумную цену. Надежный дом, построенный опытными мастерами из качественных материалов, не может быть дешевым.
Если вы выбираете строительную фирму для возведения дома — обращайтесь в Render House.
Мы строим коттеджи по типовым и индивидуальным проектам, составляем смету до начала работ, предоставляем гарантию до 15 лет.
Цифровой суперсервис для постройки частных домов хотят запустить в РФ
https://realty.ria.ru/20210422/superservis-1729492730.html
Цифровой суперсервис для постройки частных домов хотят запустить в РФ
Цифровой суперсервис для постройки частных домов хотят запустить в РФ — Недвижимость РИА Новости, 22.04.2021
Цифровой суперсервис для постройки частных домов хотят запустить в РФ
Компания «Дом.РФ» совместно с Минстроем и Минцифрой разрабатывают суперсервис, который позволит клиентам в режиме онлайн выбирать типовые проекты домов с… Недвижимость РИА Новости, 22.04.2021
2021-04-22T16:36
2021-04-22T16:36
2021-04-22T16:58
министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии)
жилье
«дом.рф»
россия
загородная недвижимость
цифровизация
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.
img.ria.ru/images/07e4/05/16/1571855082_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_deb08938920c9760b737c94527b32835.jpg
МОСКВА, 22 апр — РИА Новости. Компания «Дом.РФ» совместно с Минстроем и Минцифрой разрабатывают суперсервис, который позволит клиентам в режиме онлайн выбирать типовые проекты домов с готовой документацией, застройщика и банк для ипотеки, сообщила пресс-служба «Дом.РФ».До конца года в России планируется принять закон, который создаст правовые условия для стимулирования частного домостроения. Инициаторы закона уверены, что так у банков появится понятный предмет залога для кредитования граждан. При реализации проектов поселков планируется внедрять стандарт комплексного развития территорий.»Сейчас более 70% объектов ИЖС строится хозяйственным способом. Наша задача эту ситуацию изменить, увеличить долю стройки с привлечением профессиональных подрядчиков и застройщиков. Совместно с Минстроем России мы проработали возможность распространить механизмы проектного финансирования и эскроу-счетов на проекты комплексного ИЖС», — приводит пресс-служба комментарий замгендиректора «Дом.
РФ» и председателя правления дочернего банка Артема Федорко.
https://realty.ria.ru/20210421/mutko-1729286103.html
россия
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/05/16/1571855082_168:0:2899:2048_1920x0_80_0_0_724ff2e9c1378bdf5b979bebed50361c.jpgНедвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.
xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии), жилье, «дом.рф», россия, загородная недвижимость, цифровизация
Правильный выбор места для строительства дома
Строительство собственного дома — это сложный и ответственный процесс. Нужно позаботится о строительных материалах, о коммуникациях, о строителях, в общем, хлопот очень много. Однако мало кто знает, что огромное внимание нужно обратить на местоположение будущей постройки. Ведь именно от местности будет зависеть абсолютно все! На какие же факторы следует обращать внимание во время выбора места для строительства?
— Окружающая среда
Пожалуй, это самое главное, на что нужно обратить внимание во время выбора места для постройки. Если вы строите загородный дом (дачу), то нужно выбрать участок вдали от города.
К тому же желательно, чтобы рядом была речка, не было различных вредных заводов и прочих вредных веществ. Строить дом нужно в поселках городского типа или в деревнях. Благодаря этому, ваша постройка не будет находиться вдали от цивилизации и в то же время вас не застанет городская суета. Обращайте внимание абсолютно на все, что находится рядом с участком. Нужно, чтобы вас устраивало местоположение вашей постройки.
В том случаи, когда вы строите какое-то предприятие, то нужно выбрать такое место, чтобы оно не принесло вред окружающей среде и рядом проживающим людям. В то же время, на предприятие должны с легкостью и без труда добираться работники. Во время постройки такого цеха, обращать внимание на природу и рядом лежащие водоемы не стоит. Главным, о чем нужно беспокоиться — это удобство.
— Качество почвы
Это очень важный фактор при выборе местности. От почвы зависит тип строительного материала и способ строительства фундамента. Так же нужно полностью изучить состояние почвы, вы должны убедиться, что она выдержит громадную постройку, которая не завалится под давлением подземных вод.
Лучшей почвой для построек является чернозем. Вам не обязательно строить мощный фундамент и к тому же вы с легкостью можете оборудовать здание громадным подвалом.
— Коммуникации
Не стоит забывать, что в каждой постройке должно быть отопление, вода и электричество. Перед выбором места для строительства, обратите внимание на присутствие всех этих коммуникаций. Так же рекомендуется устанавливать все это снабжения в начале самой стройки, ведь намного легче возводить постройку на уже готовых коммуникациях, ежели класть провода и трубы в построенные стены.
— Инфраструктура
При постройке здания, обязательно заранее узнайте обо всех удобствах этой местности. Рядом с постройкой обязательно должен быть супермаркет (или хотя бы магазин), школа, остановка, парковка, должны быть построены дороги, обязательно в этом месте должна работать сотовая связь и так же нужно проверить качество обслуживания в тамтешних больницах.
Перед выбором места для вашей постройки, полностью ознакомьтесь с местностью.
Обходит соседей, познакомьтесь с достопримечательностями, обходите все государственные учреждения. Лишняя разведка всей территории не помешает. Обращайте внимание на любые факторы, начиная от вредности соседа и заканчивая почвой.
Статья опубликована при поддержке:
СТРОИТЕЛИ БИЗНЕСА — Частное предприятие фирма «МЛАД»
49024, г. Днепропетровск,
ул. Универсальная, 10
тел. +38 (056) 370-59-87
тел. факс. +38 (056) 370-59-86
http://stroybiz.com.ua
Strela, Arduino-совместимая на основе ATmega32u4 для постройки роботов, Россия
Описание
Вы хотите построить робота, но не знаете какая электроника вам понадобится?Платформа Strela идеально подходит для создания лёгкого мобильного робота и содержит в себе всё необходимое для этого. Одна эта плата призвана заменить собой Arduino с несколькими шилдами, которые обычно применяются в роботах. А благодаря библиотеке Strela, работа с платой не вызовет затруднений даже у начинающих роботостроителей.
Связь
Платформа Strela поддерживает несколько различных протоколов связи:
— USB используется для прошивки робота, и как виртуальный последовательный порт для связи с компьютером;
— SPI. Контакты SPI выведены на стандартный блок контактов ICSP. Три контакта шины SPI могут быть использованы в качестве цифровых входов/выходов микроконтроллера;
— UART. Контакты UART выведены на четырёхштырьковый разъём (RX, TX, 5V, GND). Контакты RX и TX используются и для коммуникации с беспроводными модулями связи формата XBee, а так же могут быть использованы в качестве цифровых входов/выходов микроконтроллера;
— TWI/I²C используется для связи с установленными на плате расширителями портов ввода/вывода, которые имеют адрес 0x20 и 0x21. Контакты TWI/I²C выведены на четырёхштырьковый разъём (SCL, SDA, 5V, GND), к ним могут быть подключены другие TWI/I²C-устройства. Что бы не мешать работе расширителям портов ввода/вывода, I²C-устройства должны иметь отличный от них адрес;
— XBee.
На плате находится разъём для подключения беспроводных модулей связи формата XBee. Установив соответствующий модуль связи, вы сможете общаться с платформой через XBee, Wi-Fi или Bluetooth;
— ИК. На плате расположено гнездо для подключения ИК-приёмника, такого как TSOP22. Поэтому можно управлять роботом с обычного пульта управления от бытовой техники. Например, с такого пульта можно дать старт роботу во время соревнований.
Характеристики
Микроконтроллер ATmega32u4:
Рабочее напряжение: 5 В;
Максимальный ток через контакт входа/выхода: 40 мА;
Количество цифровых входов/выходов, выведенных на штырьковые контакты: 11;
… из них могут использоваться как аналоговые входы: 8;
Количество каналов PWM: 4;
Выведенные интерфейсы: UART, SPI, I2C;
Объём Flash-памяти: 32 кБ;
Объём SRAM-памяти: 2.5 кБ;
Объём внутренней EEPROM-памяти: 1 кБ;
Тактовая частота: 16 МГц;
Загрузчик: Arduino Leonardo;
I²C-расширитель портов 2× PCA9554:
Количество цифровых входов/выходов: 16;
.
.. из них выведены на штырьковые контакты: 1;
… используется для управления встроенными светодиодами: 4;
… используется для считывания положения встроенных кнопок: 4;
… используется для управления экраном MT-08S2A-2YLG: 7;
Питание:
DC–DC преобразователь: LM2596-5.0;
Выходное напряжение: 5 В;
Максимальное входное напряжение: 24 В;
Максимальный ток нагрузки: 3 А;
Силовая часть:
H–мост: L298P;
Количество каналов управления: 2;
Максимальный ток нагрузки на канал: 2 А;
Размеры: 105×79×14 мм.
Технические параметры
| Микроконтроллер | atmega32u4 |
| FLASH память, КБ | 32 |
| EEPROM память, КБ | 1 |
| SRAM память, КБ | 2.5 |
| Цифровые входы/ выходы | 12(4 с шим) |
| Аналоговые входы | 8 |
| Вес, г | 83. 7 |
Техническая документация
City устанавливает годовой рекорд для оценки разрешений на строительство
ГОРОД УСТАНОВЛЕН ГОДОВОЙ РЕКОРД
ДЛЯ ОЦЕНКИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ЗДАНИЕ
Всего разрушено 362 миллиона долларов
предыдущая отметка, декабрь в стадии реализации
RAPID CITY, SD— Учитывая рекордные или почти рекордные итоги оценки разрешений на строительство за несколько месяцев, городские власти сохраняли надежду, что в последние месяцы годовая сумма оценки установит новый рекорд.
Разрешения, выданные в последнюю неделю ноября, помогли поднять годовой объем оценки города до рекордного уровня.
Городское управление по обслуживанию зданий в ноябре выдало 235 разрешений на строительство на общую сумму около 34,8 миллиона долларов (34 798 451 доллар). За один месяц, оставшийся до конца календарного года, городские власти выдали 3 910 разрешений на строительство с рекордной стоимостью более 362,1 миллиона долларов (362 122 322 доллара).
Итоговая оценка с начала года до настоящего времени намного превосходит предыдущую отметку в 330 164 418 долларов США (3974 разрешения), установленную в 2019 году.Городские власти выдали разрешения с годовой оценкой более 300 миллионов долларов за пять из последних шести лет.
за ноябрь стала третьей по величине оценкой за ноябрь.
«Это был отличный год для строительства в Рапид-Сити», — сказала Вики Фишер, директор по развитию сообщества. «Мы, безусловно, наблюдаем постоянную активную деятельность мэрии со стороны застройщиков, подрядчиков и граждан, приходящих вместе с персоналом для работы над планами и получением разрешений на все, от крупных проектов до домашних проектов« сделай сам ».Все складывается ».
Разрешение, превосходящее предыдущий, похоже, выдано 29 ноября новой клинике Департамента по делам ветеранов по адресу 2165 Promise Road. Разрешение, выданное Community Enhancement VII LLC с подрядчиком Scull Construction, оценивается более чем в 14,1 миллиона долларов (14 112 400 долларов США).
Другие дорогостоящие разрешения, выданные в ноябре, включают разрешение, выданное округу Пеннингтон с RCS Construction в качестве подрядчика на установку стабилизации кризиса на 308 Quincy Street, стоимостью 5 308 000 долларов и разрешение, выданное Wausau Supply Company совместно с JMC Inc.в качестве подрядчика по пристройке на 3356 Dyess Avenue, стоимостью 4 916 994 долл. США. Еще 17 разрешений были выданы на жилые постройки, общая стоимость которых составила 5 270 812 долларов США.
Рекорд будет выше после того, как будут подведены итоги разрешений и оценок за декабрь. Городские власти говорят, что декабрь уже начался очень хорошо. За первые несколько дней декабря было получено три разрешения с общей оценочной стоимостью почти 16,4 миллиона долларов. Разрешения были выданы CR Lloyd Associates, Inc.с Lloyd Construction Company в качестве подрядчика для жилых комплексов из 36 и 72 квартир на Шелби-авеню.
ОЦЕНКА РАЗРЕШЕНИЯ НА ЗДАНИЕ
(Топ 7 лет)
2021: 362 122 322 долл.
США (3 910 разрешений на 11 месяцев)
2019: 330 164 418 долларов (3974 разрешения)
2016: 320 054 359 долл. США (3242 разрешения)
2018: 313 445 767 долл. США (3706 разрешений)
2017: 302 570 950 долларов (3936 разрешений)
2020: 275 254 669 долларов (5 598 разрешений)
2011: 258 990 182 долл. США (5 253 разрешения)
Целевая группа ASHRAE по обеспечению декарбонизации
Целевая группа ASHRAE по декарбонизации (TFBD) была сформирована весной 2021 года по инициативе президента Чака Галледжа и избранного президента Мика Шведлера.Юрисдикции во всем мире противостоят изменению климата и признают, что декарбонизация строительства является важным компонентом их усилий. На мировой строительный сектор приходится около 40% выбросов углерода, связанных с энергетикой, и здания остаются основным сектором, в котором отсутствует достаточная политика по смягчению последствий. Как орган по стандартизации энергопотребления в зданиях, ASHRAE признает, что наши давние инициативы в области энергоэффективности должны быть расширены до декарбонизации зданий.
Благодаря своим рабочим группам, в состав которых входят более 100 добровольцев со всего мира, TFBD составляет:
- Определение и взаимодействие с другими организациями, обладающими соответствующими навыками, знаниями и опытом
- Предоставление лицам, определяющим политику, информации о том, как они могут достичь поставленных целей
- Предоставление рекомендаций и передовых методов заинтересованным сторонам отрасли:
- Определение существующего портфеля технических ресурсов
- Полезная упаковка этих технических ресурсов
- Обеспечение инструментов для повышения энергоэффективности, воплощенного углерода и сокращения производственного углерода
- Выявление пробелов в знаниях и разработка ресурсов для устранения этих пробелов
Процесс
TFBD будет достигать этих целей с помощью своих рабочих групп (WG), которые определят ключевые проблемы, требующие решения, и будут предоставлять рекомендации и практические методы для заинтересованных сторон отрасли.
Был создан краткий обзор вопросов государственной политики, в котором описывается роль ASHRAE в обеспечении декарбонизации. В настоящее время разрабатывается более подробный позиционный документ ASHRAE по декарбонизации зданий.
TFBD проводит встречи раз в две недели, а также регулярно встречаются рабочие группы. Чтобы внести свой вклад или внести свой вклад в любое из этих усилий, отправьте электронное письмо по адресу [email protected].
| Посмотрите, как Казначей ASHRAE 2021-22 гг. Джинджер Скоггинс присоединится к Архитектуре 2030 во время официального параллельного мероприятия на COP 26 65% к 2030 г. / НОЛЬ к 2040 г. : 200 ведущих мировых фирм и организаций лидируют с 1.5 ° C Climate Actions, , чтобы обсудить, как декарбонизация застроенной среды может помочь удовлетворить углеродный бюджет Парижского соглашения в 1,5 ° C, и почему ASHRAE подписала коммюнике строительной индустрии перед руководителями правительства на COP. |
10 правил построения лучшего бизнеса
1. Придерживайтесь своего бизнеса.
Верьте в это больше, чем кому-либо еще. Если вы любите свою работу, вы будете каждый день пытаться делать ее как можно лучше, и довольно скоро все вокруг уловят от вас страсть — как лихорадку.
2. Делитесь прибылью со всеми своими сотрудниками и относитесь к ним как к партнерам.
В свою очередь, они будут относиться к вам как к партнеру, и вместе вы все превзойдете свои самые смелые ожидания.
3. Мотивируйте своих партнеров.
Одних денег и владения недостаточно. Ставьте перед собой высокие цели, поощряйте конкуренцию, а затем ведите счет. Не становитесь слишком предсказуемым.
4. Сообщите своим партнерам все, что возможно.
Чем больше они знают, тем больше они поймут.Чем больше они понимают, тем больше им будет наплевать. Как только они позаботятся, их уже не остановить.
5. Цените все, что ваши сотрудники делают для бизнеса.
Ничто иное не может заменить несколько хорошо подобранных, своевременных и искренних слов похвалы. Они абсолютно бесплатны и стоят целого состояния.
6. Отмечайте свой успех.
Не относитесь к себе так серьезно. Расслабьтесь, и все вокруг вас расслабятся. Развлекайся. Проявлять энтузиазм — всегда.Все это важнее и веселее, чем вы думаете, и это действительно обманывает конкуренцию.
7. Слушайте всех в своей компании.
И придумайте способы заставить их поговорить. Чтобы снизить ответственность в вашей организации и заставить всплыть в ней хорошие идеи, вы должны прислушиваться к тому, что вам пытаются сказать ваши коллеги.
8. Превосходите ожидания своих клиентов.
Дайте им то, что они хотят, и даже немного больше. Исправляйте все свои ошибки и не оправдывайтесь — извинитесь.Поддерживайте все, что вы делаете.
9. Управляйте своими расходами лучше, чем конкуренты.
Здесь вы всегда можете найти конкурентное преимущество.
Вы можете совершить много разных ошибок и все равно поправиться, если проведете эффективную операцию. Или вы можете проявить себя блестяще и все равно уйти из бизнеса, если вы слишком неэффективны.
10. Плыть против течения.
Иди в другую сторону. Игнорируйте расхожее мнение. Если все остальные делают это в одном направлении, велика вероятность, что вы сможете найти свою нишу, двигаясь в прямо противоположном направлении.
Подробнее о бизнес-правилах Сэма можно прочитать в его книге «Сэм Уолтон» «Сделано в Америке: моя история».
Стандартная практика ввода в эксплуатацию ограждающих конструкций зданий
Лицензионное соглашение ASTM
ВАЖНО — ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ ДАННЫЕ УСЛОВИЯ ПЕРЕД ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ДАННОГО ПРОДУКТА ASTM.
Приобретая подписку и нажимая на это соглашение, вы вступаете в
контракт и подтверждаете, что вы прочитали это Лицензионное соглашение, что вы понимаете
и соглашаетесь соблюдать его условия.
Если вы не согласны с условиями настоящего Лицензионного соглашения,
незамедлительно закройте эту страницу, не вводя продукт ASTM.
1. Право собственности:
Этот продукт защищен авторским правом, как
компиляция и как отдельные стандарты, статьи и / или документы («Документы») ASTM
(«ASTM»), 100 Barr Harbor Drive, West Conshohocken, PA 19428-2959 USA, за исключением случаев, когда
прямо указано в тексте отдельных Документов.Все права защищены. Ты
(Лицензиат) не имеет права собственности или других прав на Продукт ASTM или Документы.
Это не распродажа; все права, титул и интерес к продукту или документам ASTM
(как в электронном файле, так и на бумажном носителе) принадлежат ASTM. Вы не можете удалить или скрыть
уведомление об авторских правах или другое уведомление, содержащееся в продукте или документах ASTM.
2.Определения.
A. Типы лицензиатов:
(i) Индивидуальный пользователь:
один уникальный компьютер с индивидуальным IP-адресом;
(ii) Один объект:
одно географическое положение или несколько
сайты в пределах одного города, которые являются частью единой организационной единицы, управляемой централизованно;
например, разные кампусы одного и того же университета в одном городе управляются централизованно.
(iii) Multi-Site:
организация или компания с
независимо управляемые несколько населенных пунктов в одном городе; или организация или
компания, расположенная более чем в одном городе, штате или стране, с центральной администрацией для всех местоположений.
B. Авторизованные пользователи:
любое физическое лицо, подписавшееся
к этому продукту; если лицензия сайта, также включает зарегистрированных студентов, преподавателей или сотрудников,
или сотрудником Лицензиата на Единственном или Многократном сайте.
3. Ограниченная лицензия.
ASTM предоставляет Лицензиату ограниченное,
отзывная, неисключительная, непередаваемая лицензия на доступ посредством одного или нескольких
авторизованные IP-адреса и в соответствии с условиями настоящего Соглашения для использования
разрешенный и описанный ниже, каждый Продукт ASTM, на который подписан Лицензиат.
А.Конкретные лицензии:
(i) Индивидуальный пользователь:
(a) право просматривать, искать, извлекать, отображать и просматривать Продукт;
(b) право скачивать, хранить или распечатывать единичные копии
отдельных Документов или частей таких Документов исключительно для личного использования Лицензиатом.
То есть Лицензиат может получить доступ к электронному файлу Документа (или его части) и загрузить его.
Документа) для временного хранения на одном компьютере с целью просмотра и / или
печать одной копии Документа для индивидуального использования.Ни электронный файл, ни
единственная бумажная копия может быть воспроизведена в любом случае. Кроме того, электронная
файл не может быть распространен где-либо еще через компьютерные сети или иным образом. Это
электронный файл нельзя отправить по электронной почте, загрузить на диск, скопировать на другой жесткий диск или
в противном случае поделился. Распечатка единственной бумажной копии может быть передана другим лицам только для их
внутреннее использование в вашей организации; это не может быть скопировано.Отдельный документ загружен
не могут быть проданы или перепроданы, сданы в аренду, сданы внаем или сублицензированы.
(ii) Лицензии для одного и нескольких сайтов:
(a) право просматривать, искать, извлекать, отображать и просматривать Продукт;
(b) право скачивать, хранить или распечатывать единичные копии отдельных Документов или их частей для личного пользования Авторизованного пользователя. использовать и передавать такие копии другим Авторизованным пользователям Лицензиата в компьютерной сети Лицензиата;
(c) , если образовательное учреждение, Лицензиат имеет право предоставить печатные копии отдельных Документов для отдельных студентов (Авторизованных пользователей) в классе в месте нахождения Лицензиата;
(d) право показывать, скачивать и распространять бумажные копии
Документов для обучения Авторизованных пользователей или групп Авторизованных пользователей.
(e) Лицензиат берет на себя всю необходимую аутентификацию и процессы проверки, чтобы гарантировать, что только авторизованные пользователи могут получить доступ к продукту ASTM.
(f) Лицензиат предоставит ASTM список авторизованных IP-адреса (числовые IP-адреса домена) и, если несколько сайтов, список авторизованных сайтов.
Б.Запрещенное использование.
(i) Эта Лицензия описывает все разрешенные виды использования. Любой другой использование запрещено, является нарушением настоящего Соглашения и может привести к немедленному прекращению действия настоящей Лицензии.
(ii) Авторизованный пользователь не может производить этот Продукт, или
Документы, доступные любому, кроме другого Авторизованного пользователя, по ссылке в Интернете,
или разрешив доступ через свой терминал или компьютер; или другими подобными или отличными способами или договоренностями.
(iii) В частности, никто не имеет права передавать, копировать,
или распространять какой-либо Документ любым способом и для любых целей, кроме описанных в Разделе
3 настоящей Лицензии без предварительного письменного разрешения ASTM. Особенно,
за исключением случаев, описанных в Разделе 3, никто не может без предварительного письменного разрешения
ASTM: (а) распространять или пересылать копию (электронную или иную) любой статьи, файла,
или материал, полученный из любого Продукта или Документа ASTM; (б) воспроизводить или фотокопировать любые
стандарт, статья, файл или материал из любого продукта ASTM; (c) изменять, модифицировать, адаптировать,
или переводить любой стандарт, статью, файл или материал, полученный из любого продукта ASTM;
(d) включать любой стандарт, статью, файл или материал, полученный из любого продукта ASTM или
Документировать в других произведениях или иным образом создавать производные работы на основе любых материалов.
полученные из любого Продукта или Документа ASTM; (e) взимать плату за копию (электронную или
в противном случае) любого стандарта, статьи, файла или материала, полученного из любого продукта ASTM или
Документ, за исключением обычных затрат на печать / копирование, если такое воспроизведение разрешено.
в соответствии с разделом 3; или (f) систематически загружать, архивировать или централизованно хранить существенные
части стандартов, статей, файлов или материалов, полученных из любого продукта ASTM или
Документ.Включение печатных или электронных копий в учебные пакеты или электронные резервы,
или для дистанционного обучения, не разрешено данной Лицензией и запрещено без
Предварительное письменное разрешение ASTM.
(iv) Лицензиату запрещается использовать Продукт или доступ к
Продукт для коммерческих целей, включая, помимо прочего, продажу Документов,
материалы, использование Продукта за плату или массовое воспроизведение или распространение Документов
в любой форме; Лицензиат также не может взимать с Авторизованных пользователей специальные сборы за использование
Продукт выходит за рамки разумных затрат на печать или административные расходы.
C. Уведомление об авторских правах . Все копии материалов из ASTM Продукт должен иметь надлежащее уведомление об авторских правах на название ASTM, как показано на начальной странице. каждого стандарта, статьи, файла или материала. Скрытие, удаление или изменение уведомление об авторских правах не допускается.
4. Обнаружение запрещенного использования.
A. Лицензиат несет ответственность за принятие разумных мер.
для предотвращения запрещенного использования и незамедлительно уведомлять ASTM о любых нарушениях авторских прав или
запрещенное использование, о котором становится известно Лицензиату. Лицензиат будет сотрудничать с ASTM
в расследовании любого такого запрещенного использования и предпримет разумные меры для обеспечения
прекращение такой деятельности и предотвращение ее повторения.
B. Лицензиат должен приложить все разумные усилия для защиты Продукт от любого использования, которое не разрешено в соответствии с настоящим Соглашением, и уведомляет ASTM о любом использовании, о котором он узнает или о котором сообщается.
5. Постоянный доступ к продукту.
ASTM оставляет за собой
право прекратить действие настоящей Лицензии после письменного уведомления, если Лицензиат существенно нарушит
условия настоящего Соглашения.Если Лицензиат не оплачивает ASTM лицензию или
при оплате подписки ASTM предоставит Лицензиату 30-дневный период в течение
что исправить такое нарушение. Период исправления существенных нарушений не предусмотрен.
относящиеся к нарушениям Раздела 3 или любому другому нарушению, которое может привести к непоправимому
вред.
Если подписка Лицензиата на Продукт ASTM прекращается, дальнейший доступ к
онлайн-база данных будет отклонена.Если Лицензиат или Уполномоченные пользователи существенно нарушат
этой Лицензии или запрещенного использования материала в любом продукте ASTM, ASTM оставляет за собой право
право отказать Лицензиату в любом доступе к Продукту ASTM по собственному усмотрению ASTM.
6. Форматы доставки и услуги.
A. Некоторые продукты ASTM используют стандартный Интернет-формат HTML.
ASTM оставляет за собой право изменить такой формат после уведомления Лицензиата за три [3] месяца,
хотя ASTM приложит разумные усилия для использования общедоступных форматов.
Лицензиат и Авторизованные пользователи несут ответственность за получение за свой счет
подходящие подключения к Интернету, веб-браузеры и лицензии на любое необходимое программное обеспечение
для просмотра продуктов ASTM.
B. Продукты ASTM также доступны в Adobe Acrobat (PDF) Лицензиату и его Авторизованным пользователям, которые несут полную ответственность за установку и настройку соответствующего программного обеспечения Adobe Acrobat Reader.
C. ASTM приложит разумные усилия для обеспечения доступа в режиме онлайн.
доступны на постоянной основе. Доступность будет зависеть от периодической
прерывание и простой для обслуживания сервера, установки или тестирования программного обеспечения,
загрузка новых файлов и причины, не зависящие от ASTM. ASTM не гарантирует доступ,
и не будет нести ответственности за ущерб или возмещение, если Продукт станет временно недоступным,
или если доступ становится медленным или неполным из-за процедур резервного копирования системы, Интернет
объем трафика, апгрейды, перегрузка запросов к серверам, общие сбои сети
или задержки, или любая другая причина, которая может время от времени делать Продукт недоступным
для Лицензиата или Авторизованных пользователей Лицензиата.
7. Условия и комиссии.
A. Срок действия настоящего Соглашения составляет _____________ («Срок подписки»). Доступ к продукту предоставляется только на период подписки. Настоящее Соглашение остается в силе. впоследствии на последующие Периоды подписки, если годовая абонентская плата, как таковая, может время от времени меняются, оплачиваются.Лицензиат и / или ASTM имеют право расторгнуть настоящее Соглашение. по окончании Срока подписки путем письменного уведомления не менее чем за 30 дней.
B. Пошлины:
8. Проверка.
ASTM имеет право проверить соответствие
с настоящим Соглашением, за его счет и в любое время в ходе обычной деятельности
часы.
Для этого ASTM привлечет независимого консультанта при соблюдении конфиденциальности.
соглашения для проверки использования Лицензиатом Продукции и / или Документов ASTM. Лицензиат соглашается
разрешить доступ к своей информации и компьютерным системам для этой цели. Проверка
состоится после уведомления не менее чем за 15 дней, в обычные рабочие часы и в
способом, который не препятствует необоснованному вмешательству в деятельность Лицензиата.Если
проверка выявляет нелицензионное или запрещенное использование продуктов или документов ASTM,
Лицензиат соглашается возместить ASTM расходы, понесенные при проверке, и возместить
ASTM для любого нелицензионного / запрещенного использования. Запуская эту процедуру, ASTM не отказывается от
любое из его прав на обеспечение соблюдения настоящего Соглашения или защиту своей интеллектуальной собственности путем
любыми другими способами, разрешенными законом.
Лицензиат признает и соглашается с тем, что ASTM может включать
определенная идентифицирующая или отслеживающая информация в продуктах ASTM, доступных на Портале.
9. Пароли:
Лицензиат должен немедленно уведомить ASTM
о любом известном или предполагаемом несанкционированном использовании его пароля (паролей), а также о любом известном или подозреваемом
нарушение безопасности, в том числе утеря, кража, несанкционированное раскрытие такого пароля
или любой несанкционированный доступ или использование Продукта ASTM.Лицензиат несет полную ответственность
для сохранения конфиденциальности своего пароля (паролей) и для обеспечения авторизованного
доступ и использование продукта ASTM. Личные учетные записи / пароли не могут быть переданы.
10.
Отказ от гарантии:
Если иное не указано в настоящем Соглашении,
все явные или подразумеваемые условия, заявления и гарантии, включая любые подразумеваемые
гарантия товарной пригодности, пригодности для определенной цели или ненарушения прав
отклоняются, за исключением тех случаев, когда эти заявления об ограничении ответственности считаются недействительными.
11. Ограничение ответственности:
В не запрещенных законом случаях,
ни при каких обстоятельствах ASTM не несет ответственности за любую потерю, повреждение, потерю данных или за специальные, косвенные,
косвенные или штрафные убытки, независимо от теории ответственности,
возникшие в результате или связанные с использованием Продукции ASTM или загрузкой Документов ASTM.
Ни при каких обстоятельствах ответственность ASTM не будет превышать сумму, уплаченную Лицензиатом в соответствии с настоящим Лицензионным соглашением.
12. Общие.
A. Прекращение действия:
Настоящее Соглашение действует до
прекращено. Лицензиат может прекратить действие настоящего Соглашения в любое время, уничтожив все копии.
(на бумажном носителе, в цифровом формате или на любом носителе) Документов ASTM и прекращение любого доступа к Продукту ASTM.
B. Применимое право, место проведения и юрисдикция:
Настоящее
Соглашение должно толковаться и толковаться в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Содружество Пенсильвании.Лицензиат соглашается подчиниться юрисдикции и месту проведения в
суды штата и федеральные суды Пенсильвании по любому спору, который может возникнуть в связи с этим
Соглашение. Лицензиат также соглашается отказаться от любых требований иммунитета, которыми он может обладать.
C. Интеграция:
Настоящее Соглашение является полным соглашением.
между Лицензиатом и ASTM в отношении его предмета. Он заменяет все предыдущие или
одновременные устные или письменные сообщения, предложения, заявления и гарантии
и имеет преимущественную силу над любыми противоречащими или дополнительными условиями любого предложения, заказа, подтверждения,
или иное общение между сторонами, касающееся его предмета в течение срока
настоящего Соглашения.Никакие изменения настоящего Соглашения не будут иметь обязательной силы, кроме как в письменной форме.
и подписано уполномоченным представителем каждой стороны.
D. Назначение:
Лицензиат не имеет права уступать или передавать
свои права по настоящему Соглашению без предварительного письменного разрешения ASTM.
E. Налоги.
Лицензиат должен платить все применимые налоги,
кроме налогов на чистую прибыль ASTM, возникающую в результате использования Лицензиатом Продукта ASTM
и / или права, предоставленные по настоящему Соглашению.
Нью-Йорк в дюймах от дронов для проверки зданий
Краткая информация о погружении:- Департамент строительства города Нью-Йорка постепенно приближается к разрешению беспилотных летательных аппаратов для инспекций зданий, согласно пресс-релизу правительства города от 24 ноября.
- В новом отчете отдела показан широкий спектр использования дронов в различных отраслях промышленности, включая строительство, и излагается правовой ландшафт использования дронов в городе.Например, в отчете было обнаружено, что дроны потенциально могут использоваться для проверки фасадов зданий в рамках городской программы проверки и безопасности фасадов (FISP).
- В настоящее время осмотры проводятся в бинокли и камеры с улицы или с близлежащих крыш. Согласно отчету, дроны могли бы получить лучшие точки обзора для фотографий, а инспекторы могли бы сшить их вместе, чтобы создать более детальное изображение фасада.
В то время как город приглашает на дополнительные исследования по этой теме, согласно релизу, разрешение на использование дронов повлечет за собой юридические сложности.Согласно отчету, в настоящее время в городе разрешены дроны только в определенных чрезвычайных ситуациях. Чтобы дроны можно было использовать в более разнообразных сценариях, например, для осмотра фасадов, необходимо внести поправки в городские законы.
В частности, раздел 10-126 (c) Административного кодекса города Нью-Йорка гласит, что «любое лицо, управляющее воздушным судном, не может взлетать или приземляться, за исключением чрезвычайной ситуации, в любом месте в пределах города. кроме мест посадки, обозначенных департаментом транспорта или властями порта Нью-Йорка.
В отчете указывается, что этот раздел кода был разработан в 1948 году и учитывает другие виды самолетов, хотя теперь в это правило включены дроны.
Многие официальные лица Нью-Йорка с оптимизмом смотрят на использование дронов для инспекций, говорится в сообщении. В отчете упоминается несколько секторов, которым они могут принести пользу, включая горнодобывающую промышленность, строительство и реагирование на чрезвычайные ситуации.
«Использование дронов для осмотра зданий могло бы дать более подробные результаты и большую безопасность, а также большую эффективность и большую документацию.Это того стоит », — сказал в пресс-релизе член городского совета Нью-Йорка Роберт Холден.
Недавно Хенсель Фелпс использовал дроны, чтобы помочь построить огромный курорт в Техасе, используя эту технологию для измерения участка площадью 355 акров и сбора данных для руководителей проектов. Джон Фрост, вице-президент по развитию бизнеса Propeller, сказал, что в будущем он ожидал, что у каждого человека, выполняющего геодезические работы, будет с собой дрон.
С принятием двухпартийного закона об инфраструктуре отраслевые эксперты высоко оценили выделение 100 миллионов долларов на строительные технологии и ожидают, что это приведет к увеличению инвестиций в дроны.
График строительства бассейна из стекловолокна
Процесс строительства бассейна из стекловолокна может быть веселым и захватывающим событием, если вы заранее подготовитесь к тому, что все будет происходить. Чтобы построить красивый, профессионально оборудованный бассейн, нужно пройти много шагов. Здесь мы собираемся дать вам представление о том, сколько времени занимает каждый шаг, чтобы вы лучше понимали, когда ваш пул будет завершен. Помните, что условия на стройплощадке, погода и количество рабочих могут повлиять на время выполнения различных этапов проекта готового бассейна.
Шаг 1: Подготовка площадки и копание
Вся подготовка площадки начинается с получения надлежащих разрешений, если это необходимо, и определения местоположения инженерных сетей на территории проекта.
Коммунальные сети могут быть подземными или надземными. Они могут помешать проекту и должны быть помечены для перемещения до начала любых работ на объекте. После того, как у вас есть разрешения и коммунальные услуги, подготовьте площадку, сначала установив уровень отделки стены бассейна. Задолго до того, как вы подадите заявку на разрешение на строительство, участок раскопок подготавливается путем определения размеров бассейна с помощью аэрозольной краски или с использованием готового шаблона, который соответствует дизайну бассейна.Это не должно занять больше пары часов, в зависимости от оборудования. После того, как высота установлена и размечен план, можно начинать земляные работы.
Шаг 2: Земляные работы и установка
Большая часть копания будет выполняться экскаватором, который удалит большую часть грязи. Необходимо следить за очертанием бассейна, лишь слегка углубившись за пределы бассейна на 8–12 дюймов для «плотной» посадки. Дно выемки выкапывают на 4 дюйма глубже, чем необходимо, чтобы можно было добавить песчано-гравийный наполнитель и подготовить гладкую площадку для отдыха дна бассейна.
Затем бассейн устанавливается экскаватором или краном, если необходимо, с использованием распорной балки и подъемных ремней в соответствии с нормами APSP / ANSI для применения уровня. Строителю может потребоваться несколько попыток подготовить дно ямы и поднять и установить уровень бассейна. Это нормальная процедура. Кроме того, в глубокой части бассейна устанавливается отстойник или сток для дневного света, чтобы помочь уравновесить гидростатическое давление. С начала раскопок вы можете ожидать до 3 дней, пока ваш бассейн из стекловолокна не будет встроен в место раскопок.Некоторые строители могут выполнить этот процесс за 1 день, в то время как другие с другим оборудованием могут занять больше времени.
Шаг 3: Добавление воды и засыпка
Как только бассейн установлен ровно, начинается процесс добавления воды и засыпки. Сначала 6 дюймов мытого песка или 6 дюймов гравия укладываются по радиусу дна бассейна. Это называется «запиранием» пула. Затем бассейн наполняется водой на 6 дюймов.
Затем этот процесс повторяется, создавая одинаковое давление внутри и снаружи стенки бассейна.Когда засыпка и вода достигают участков для водопроводной арматуры, строитель прикрепляет к ним трубы из ПВХ и проверяет герметичность трубопроводов под давлением. Это также время, когда будут установлены светильники и другие возможные водные сооружения. Если все работает, то процесс добавления воды и засыпки продолжается до тех пор, пока они не достигнут уровня уклона для укладки настила. Весь этот процесс может занять от 1 до 4 дней, исключая колоду, и в зависимости от строителя.
Шаг 4: Монтаж сантехники и электрического оборудования
Площадка для оборудования будет стратегически расположена на строительной площадке для установки насоса, фильтра, нагревателя, электрического оборудования и других опций, которые могут быть частью установки.Поскольку водопроводные и электрические линии уже проложены на предыдущих этапах, подключение насоса, фильтра, нагревателя, водоснабжения и электрического освещения является простым процессом.
В зависимости от требований к персоналу и местной инспекции, эта часть процесса занимает в среднем от 1 до 3 дней.
Шаг 5: Заливка бетона и отделка бассейна
Как только будут созданы подходящие условия для начала заливки бетона, настил вокруг вашего бассейна начнет принимать форму. Установка опалубки, заливка бетона, склеивание и отстаивание могут занять от 2 до 3 дней, в зависимости от погоды.Пока бетон застывает, строительная бригада очистит площадку и убедится, что ваш подземный бассейн из стекловолокна и все оборудование работают должным образом.
Плохая погода или непредвиденные грунтовые условия
Плохие погодные условия и непредвиденные грунтовые условия, такие как удары по камням или проблемы с водой, могут произойти в любой момент во время процесса строительства, что приведет к неудачам. Никто не может точно предсказать погоду или увидеть подземные препятствия, поэтому приготовьтесь к тому, что неудачи могут произойти вне вашего контроля или контроля строителя.
В лучшем случае, погода идеальная, раскопки и установка идут по плану, а строительство бассейна завершается в сроки, на которые нацелился строитель (пожалуйста, сообщите своему независимому дилеру Latham о сроках в начале процесса) . Если это не так, имейте в виду, что бассейн будет там долгое время, поэтому несколько дополнительных дней, по сравнению с целой жизнью воспоминаний, вполне оправдывают ожидание красивого и профессионально установленного бассейна.
Фонд Секвойя: терпеливый капитал для создания устойчивых компаний | Секвойя | Публикация Sequoia Capital | Октябрь 2021 г.
По Рулоф Бота для Team Sequoia
Творческий дух.Аутсайдеры. Решительный. Независимые мыслители. Бойцы и истинно верующие. Этот идеал описывает основателей, с которыми мы сотрудничаем, а также неустанное стремление Sequoia помочь им добиться успеха.
С 1972 года мы занимали первое место, поскольку дальновидные лидеры бизнеса и технологий раздвигали границы возможного.
И это только начало.
Как ни странно, инновации в венчурном капитале отстают от компаний, которые мы обслуживаем. Наша отрасль по-прежнему обязана жесткому 10-летнему циклу финансирования, впервые введенному в 1970-е годы.По мере того, как количество микросхем сокращалось, а программное обеспечение перебрасывалось в облако, венчурный капитал продолжал работать на бизнес-эквиваленте дискет. Когда-то 10-летний цикл финансирования имел смысл. Но предположения, на которых он основан, больше не верны, преждевременно сокращая значимые отношения и нарушая баланс между компаниями и их инвестиционными партнерами.
Лучшие основатели хотят оказывать долгосрочное влияние в мире. Их амбиции не ограничиваются 10-летним периодом. И наши тоже.
Наш опыт работы с компаниями, определяющими категории — Apple, Google, Cisco, Unity, Snowflake, Zoom — научил нас, что на их создание уходит больше нескольких лет.В последние годы многие из наших наиболее многообещающих компаний решили дольше оставаться частными, наращивать масштабы и расширять свое стратегическое присутствие, прежде чем дебютировать в качестве лидеров публичного рынка.
Затем они на десятилетия увеличивают свое преимущество, и большая часть их стоимости накапливается спустя долгое время после IPO. К примеру, Square, с которой мы стали партнерами в начале 2011 года и где я остаюсь в совете директоров, имела рыночную капитализацию 2,9 млрд долларов на IPO в 2015 году. Пять лет спустя Square выросла до 86 млрд долларов, а сегодня стоит более 117 долларов. Б.«Как основатель, взаимопонимание и доверие, которое мы строили с Sequoia и Roelof на протяжении многих лет, незаменимы, — говорит Джек Дорси из Square. «Эта история и отношения были для меня решающими в решающие моменты».
Терпение и долгосрочное партнерство приносят исключительные результаты. Для Sequoia 10-летний цикл финансирования стал устаревшим.
За прошедшие годы мы заново открыли себя в поисках основателей-нестандартных. Мы следили за технологическими инновациями по всему миру, расширяясь из Кремниевой долины в Китай, Индию, Юго-Восточную Азию и Европу.Мы разработали первую в отрасли программу скаутов более десяти лет назад.
И мы запустили инициативы, чтобы помочь основателям добиться успеха, от набора персонала и круглых столов с клиентами до дизайна компании и общественных программ.
Мы можем больше. Сегодня мы рады объявить о нашем самом смелом нововведении, которое поможет основателям создавать устойчивые компании для 21 века.
В нашем бизнесе в США и Европе мы отказываемся от традиционной организации, основанной на циклах финансирования и реструктуризации Sequoia Capital вокруг единственной постоянной структуры: The Sequoia Fund.
В дальнейшем наши LP будут инвестировать в The Sequoia Fund, открытый ликвидный портфель, состоящий из публичных позиций в избранных наших устойчивых компаниях. Фонд Sequoia, в свою очередь, направит капитал ряду закрытых субфондов для венчурных инвестиций на каждом этапе от создания до IPO. Доходы от этих венчурных инвестиций будут поступать обратно в Фонд Секвойя в непрерывном цикле обратной связи. У инвестиций больше не будет «сроков истечения». Наша единственная цель будет заключаться в увеличении ценности для наших компаний и партнеров с ограниченной ответственностью в долгосрочной перспективе.
Эта новая структура устраняет все искусственные временные горизонты в отношении того, как долго мы можем сотрудничать с компаниями. Это позволяет нам участвовать в их правлениях и помогать им реализовывать свой потенциал на протяжении десятилетий. Отличительной чертой Sequoia будет постоянное сотрудничество с нашими легендарными компаниями.
Это также позволяет нам держать публичные акции в течение длительного времени после IPO и добиваться максимальной долгосрочной прибыли для наших партнеров с ограниченной ответственностью, большинство из которых поступает в некоммерческие организации и фонды. На протяжении почти пяти десятилетий мы обеспечиваем беспрецедентную производительность для наших партнеров с ограниченной ответственностью, при этом распределение капитала значительно опережает потребность в капитале.Эта основа и наш опыт поиска и помощи в создании победителей в категориях заслужили их уверенность в том, что мы сделаем этот смелый шаг.
В рамках этого изменения мы также становимся зарегистрированным инвестиционным консультантом.
Это расширяет нашу гибкость в поддержке наших портфельных компаний посредством различных финансовых мероприятий, таких как вторичные сделки или IPO. Это также позволяет нам и дальше увеличивать наши инвестиции в новые классы активов, такие как криптовалюты и программы посевного инвестирования.
Это фундаментальное нарушение модели венчурного капитала.Мы часто говорим с нашими основателями о трудных моментах — редких и смелых решениях, которые определяют их будущее. Это решающий момент для Sequoia. Впервые такая структура означает, что партнерские отношения Sequoia могут быть такими же прочными, как и компании, с которыми мы работаем. Этот шаг позволяет нам укреплять отношения с основными движущими силами инноваций и создания ценности — нашими основателями и их компаниями. Мы надеемся, что вместе с ними создадим непреходящую ценность, поскольку они полностью осознают свои амбиции.
__________
Заявление об ограничении ответственности:
Информация, содержащаяся в данном документе, была подготовлена Sequoia Capital Operations, LLC (вместе с любыми аффилированными лицами, «Sequoia») и предоставляется вам в информационных целях в качестве справочной информации о недавних инвестициях Sequoia.